PREGUNTAS DE AMAR:1. DIVERSAS SITUACIONES DE ABASTECIMIENTO DE MATERIALES COMO ESCACEZ Y EXCESO DE OFERTA EN ALGUNOS CASOS, SE VIENEN PRESENTANDO DEBIDO A LAS ELEVADAS OFERTAS DE FINANCIAMIENTO PARA OBRAS PUBLICAS Y PRIVADAS DE TACNA, EN ESPECIAL EL CASO DEL FIERRO DE CONSTRUCCION. ESTE HECHO VIENE INCIDIENDO EN EL PRECIO DE LOS MATERIALES. DESCRIBIR CUALES SON LAS CARACTERISTCIAS QUE EN EL MERCADO INFLUYEN EN LA DETERMINACION DEL VALOR DE UN BIEN , EN EL PRESENTE CASO DEL FIERRO, Y CUAL DE ESTAS CARACTERISTICAS TENDRA MAYOR INFLUENCIA EN EL PRECIO DEL FIERRO EN LA CIUDAD DE TACNA.--------------------------caracteristicas se debe considerarse para obterner m valor justo.Un vals justo se cosngue con un mercado competitivo (mercado natural)-varios provedores-ofertas-no debe existir escacez-tener buen atractivo-cantidad de insumos necesarios para su elaboracion2. EL OBJETIVO DEL ANALISIS DE COSTOS Y PRESUPUESTOS ES LA DETERMINACION DEL "PRECIO" QUE TENDRA UNA DETERMINADA OBRA A UNA DETERMIANDA FECHA, A ESE ENTENDIMIENTO:-DESCRIBIR CUAL ES EL PROCEDIMIENTO TECNICO MAS ADECUADO PARA LLEGAR A CONSEGUIR EL PRECIO DE LA OBRA, TENER EN CUENTA POR EJEMPLO, QUE SE DEBE INICIAR EL ANALISIS SOBRE LA BASE DE UNOS PLANOS QUE DEFINIRAN LA GEOMETRIA DE LA OBRA.----------------------Procedimiento adecuado para conseguir el percio de una obra.El costo de una obra se establece en base a los planos y especificaciones tecnicas.-Se debe realizar un buen metrado (cuantificar)-establecer unidad de medidda-cantidad de trabajo necesario-Proceso de metrado-Cortar-medir longitudes areas y volumenes-Para metrar se debe tener nocion del proceso de construccion-Buena formacion profesional.3. EN UN OBRA DE EDIFICACION EN EJECUCION QUE CONSTA DE 2 PABELLONES DE AULAS, SE LE HA ENCARGADO A UN PRACTICANTE DE ING. CIVIL, LA ELABORACION DE LOS METRADOS, PARA LA AMPLIACION DE LA OBRA EN UN PABELLON ADICIONAL , ANALIZAR SI EL PRACTICANTE PODRA LLEVAR A CABO ADECUADAMENTE EL TRABAJO ENCARGADO, CONSIDERANDO LOS PRINCIPIOS GENERALES QUE DEBE SEGUIR UN OPERADOR DE METRADOS, ASI COMO LS CONDICIONES DE ESTE OPERADOR.------------------------3.3.1 ESTUDIAR LA DOCUMENTACION:---------------------------------FINALIDAD:a) Determinar la naturaleza de la obrab) Planificar el trabajo del metradoc) Estimar el tiempo de ejecuciond) confrontar planos y specificacion tecnicas3.3.2 RESPETAR LOS PLANOS:---------------------------El metrado debe corresponde a la obra.-El metrado se realiza siguiendo la secuencia de construccion y lo indicado en planos.-Si existen contradicciones:a)Prelacion de documentos: -Planos -Especificaciones tecnicas -Memoria descriptiva -Precios unitarios y presupuestos.DATO:En algunos casos complejos o poco definidos se aplica el criterio del metrador.-Siempre prevalecen los planos .3.3.3 AJUSTARSE A LAS NORMAS:------------------------------Clausulas de medicion en los contratos y termnos de referencia.-Reglamento de metrados.(en edificaciones-tiene todas las partidas posibles y en obras viales)-Utilizar modelos o proyectos ya ejecutados.-La practica comunmente aceptada.3.3.4 MEDIR CON EXACTITUD:---------------------------Lograr el mayor grado de exactitud en limites razonables.-Mayor exactitud en partidas mas costosas.-no despreciar ningun elemento que forme parte de la obra.4. SEALAR LOS DOCUMENTOS QUE SERAN NECESARIOS Y SUFICIENTES PARA OBTEBER UN CORRECTO Y PRECISO COMPUTO DE LAS PARTIDAS DE UNA OBA DE EDIFICACION , Y QUE PROCEDIMIENTO SE SEGUIRA SINO SE TIENE LA INFORMACION COMPLETA.---------------------------Tener en cuenta naturaleza de la obra, especificaciones.-Tener en cuenta la ubicacion geogafica -procedimiento metodologico-Tener criterio o nocion de la partida-De acuerdo a la ubicacion determinar el rendimiento de mano de obra-Detemrinar el rendimiento de equipos y maquinaria deauerod a la teoria de fabricacion-Determinar los aportes unitarios, toma referencias de modelos, revistas s10, capeco, etc.Una vez que se tenga estos datos usan la plantilla de analisis de costos unitarios donde se considera lo siguiente:-partida-rendimientoCodigo insumo cuadrilla cantidad precio parcial.-Mano de Obra -Materiales-equipos5.EL VALOR DE UN BIEN, DE ACUERDO CON LA TEORIA ECONOMICA, SE DEFINE COMO LA EQUIVALENCIA QUE TIENE EN TERMINOS DE OTROS BIENES. DESCRIBIR LAS PRINCIPALES CONDICIONES Y CARACTERISTICAS QUE DEBEN CONSIDERARSE PARA OBTENER UN VALOR JUSTO DEL BIEN.-------------------------Va a ser afectado directamente:-por la escasez-El atractivo-Utilidad potencial*El valor de mercado: Se considera la influencia que llega y afecta a bien sea politico o social*Valor Natural: Es el precio sin fricciones del mercado a ellose le conoce como precio justo.6. UNO DE LOS OBJETIVOS DEL ESTUDIO DE COSTOS Y PRESUPUESTOS ES: ESTABLECER LA CANTIDAD DE INSUMOS NECESARIOS Y EL COSTO TOTAL DE LA OBRA QUE TENDRA VIGENCIA PARA UNA FECHA DETERMINADA. DESCRIBIR QUE PREVISIONES SE DEBEN TENER EN CUENTA PARA LA DETERMINACION DE LOS COSTOS PARA LOS DIFERENTES TIPOS DE INSUMOS DE QUE ESTA CONFORMADO EL COSTO.-------------------------Para determinar los costos se debe realizar lo siguiente:-Se debe estudiar detalladamente el expediente tecnico-se debe realizar los metrados y eesta debe realizar por persona capacitada que sepa el procedimiento constructivo-Se debe llegar a cabo los costos unitarios-Det unidades7. DEBIDO A LAS ELEVADAS OFERTAS DE FINANCIAMIENTO PARA OBRAS PUBLICAS Y PRIVADAS, EL COSTO DE LOS MATERIALES DE CONSTRUCCION VIENE SIENDO AFECTADO POR LA FUERTE DEMANDA, EN ESPECIAL DE FIERRO EN LA CIUDAD DE TACNA. CUALES SON LAS CONDICIONES QUE EN EL MERCADO INFLUYEN EN LA FIJACION DEL COSTO DE ESTE BIEN, Y CUAL DE ESTAS CARACTERISTICAS TENDRA MAYOR INFLUENCIA EN SU COSTO.-------------------------Fuerte Demanda debido al incremento de las construcciones en l ciudad de Tacna por el crecimieno de la ciudad.-El precio sera afectado porque en tacna no fabrica este bien, sino en arequipa-Luego al ser procesado se le agrega el valor de transporte.-se debe hacer el pago IGV*El de mayo influencia es del IGV8. DESCRIBIR LOS PRINCIPIOS GENERALES QUE DEBE SEGUIR UN BUEN OPERADOR PARA ELABORAR LOS METRADOS EN UNA OBRA DE EDIFICACION.------------------------Para elaborar el metrado debe estar calificado para llevar a cabo el metrado -Debe tener conocimiento del conocimiento constructivo-Debe analizar los planos, formacion profesional-Debe estudiar las especificaciones tecnicas-Actitud vigilante, concetpto de metrado, subir planos, especificacione stecnicas y presupuesto.9. QUE SE ENTIENDE POR BENEFICIOS SOCIALES, Y CUAL ES EL CRITERIO DE SU APLICACION EN EL COSTO DE UNA OBRA. EJEMPLOS10. DESCRIBIR LOS FUNDAMENTOS A TENER EN CUENTA PARA LA INCORPORACION DE LOS COSTOS INDIRECTOS, EN EL PRESUPUESTO DE UNA OBRA, Y PARA EL CASO DE LOS GASTOS GENERALES, CUALES SERAN LOS DE MAYOR INCIDENCIA PARA UNA OBRA DE EDIFICACION?11. UNA DE LAS CONDICIONES PRIMORDIALES DEL OPERADOR DE METRADOS, ES QUE DEBE TENER CONOCIMIENTO DE LOS PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS, DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN EL PLANO, ESTABLECER LA ESTRUCTURA DE PARTIDAS, QUE DEBE CONFORMAR EL PRESUPUESTO QUE CORRESPONDA AL PROYECTO. 12. UN OPERARIO DE CONSTRUCCION CIVIL AFILADO EL SINDICATO DE CONSTRUCCION CIVIL AL TERMINO DEL TRABAJO PARA EL QUE FUE CONTRATADO, PARA EFECTOS DE SU LIQUIDACION HA PRESENTADO RECLAMO SOLICITANDO EL PAGO POR CONCEPTO DE ASIGNACION ESCOLAR PARA SUS CUATRO HIJOS MENORES DE 18 AOS A LOS CUALES HABIA REGISTRADO AL MOMENTO DE SU INCORPORACION. EL CONTRATISTA DEBE TOMAR UNA DESICION SOBRE EL RECLAMO. COMO ING. RESIDENTE DE LA OBRA DEBE EMITIR UNA OPINION AL RESPECTO, SE PREGUNTA CUAL SERA LA DECISION QUE SE TOME SOBRE ESTE RECLAMO? JUSTIFICAR.13. DESCRIBIR CUALES SON LAS CARACTERISTICAS QUE EL MERCADO INFLUYEN EN LA DETERMINACION DEL VALOR DE UN BIEN Y, CUAL DE ESTAS TENDRA MAYOR INFLUENCIA EN UNA CANTERA DE AGREGADOS POTENCIAL EXISTENTE EN EL CERRO ESPIRITUS DE LA CIUDAD DE TACNA QUE AUN NO HA SIDO EXPLOTADA.14. DETALLAR LAS RECOMENDACIONES PRACTICAS MAS RELEVANTES PARA FORMULAR EL METRADO DE PARTIDAS, PARA UNA OBRA DE EDIFICACION.15. CUAL ES LA IMPORTANCIA DE LA UNIDAD DE MEDIDA A CONSIDERAR EN LA ESTRUCTURA PRESUPUESTAL DE UNA OBRA, Y QUE CRITERIOS SE SEGUIRAN PARA SELECCIONAR UNA ADECUADA UNIDAD DE MEDIDA, PARA UNA DETERMINADA PARTIDA GENERAL.16. EN LA DETERMINACION DEL COSTO DE LA HORA HOMBRE.EXPLICAR EN QUE CONSISTE LOS PORCENTAJES DEDUCIDOS EN EL CALCULO DE BENEFICIOS SOCIALES, Y CUAL ES EL CRITERIO POR EL CUAL SE APLICAN ESTOS PORCENTAJES.17. DESCRIBIR, COMO SE DEBE OBTENER EL APORTE DE MATERIALES (CANTIDAD DE MATERIALES) EN UN ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS, PARA UNA OBRA DE EDIFICACION, CITAR EJEMPLOS.18. DESCRIBIR LAS CARACTERISTICAS Y CONDICIONES DE LOS GASTOS GENERALES EN UN PRESUPUESTO DE OBRA, Y QUE TIPOS DE GASTOS GENERALES DEBEN SER CONSIDERADOS EN LOS COTOS INDIRECTOS, DEL PRESUPUESTO.19. SIENDO LA FINALIDAD DE COSTOS Y PRESUPUESTOS LA DETERMINACION DEL PRECIO DE UNA OBRA, DESCRIBIR CUAL ES EL PROCEDIMIENTO MAS ADECUADO PARA COSEGUIR EL PRECIO DE LA OBRA Y LAS CONDICIONES IMPRESCINDIBLES QUE SE DEBE TENER EN CUENTA.20. QUE SE ENTIENDE POR BENEFICIOS SOCIALES Y CUAL ES EL CONCEPTO DE SU APLICACION EN EL COSTO DE LA OBRA, EJEMPLOS.21. DESCRIBIR EL PROCEDIMIENTO METODOLOGICO QUE SE DEBE SEGUIR PARA DETERMINAR EL COSTO UNITARIO DE UNA PARTIDA DE OBRA.22. DEBIDO AL SISMO OCURRIDO EN EL MES DE AGOSTO EN EL SUR DEL PER, SE HA PRESENTADO EN LA CIUDAD DE TACNA, ESCASEZ DE MATERIALES DE CONSTRUCCIN, PRINCIPALMENTE FIERRO DE CONSTRUCCIN, ENTRE OTRAS CAUSAS POR DAOS EN LA FBRICA DE ACEROS AREQUIPA (AUN CUANDO ESTE HECHO A SIDO SUPERADO) UBICADA EN LA ZONA DEL SISMO. ESTE HECHO VIENE INCIDIENDO EN EL PRECIO DE ESTOS MATERIALES. DESCRIBIR CUALES SON LAS CARACTERISTICAS QUE EN EL MERCADO INFLUYEN EN LA DETERMINACION DEL VALOR DE UN BIEN EN PRESENTE CASO DEL FIERRO, Y CUAL DE ESTAS CARACTERISTICAS TENDR MAYOR INFLUENCIA, EN EL PRECIO DEL FIERRO EN LA CIUDAD DE TACNA23. EL GOBIERNO REGIONAL DE TACNA, POR LA TRANSFERENCIA DE FUNCIONES DEL PROCESO DE DESCENTRALIZACIN, HA TOMADO A SU CARGO LA ADMINISTRACIN DEL FERROCARRIL TACNA - ARICA, PARA EFECTOS DE CUANTIFICAR SU PATRIMONIO, HAN REALIZADO UN INVENTARIO Y SE HA ENCONTRADO VARIOS VAGONES EN DESUSO EN LA ESTACIN DE TACNA, EL PERSONAL ADMINISTRATIVO TENIA LA DUDA DE INSCRIBIR ESTOS BIENES, COMO MUEBLES, DEBIDO A QUE PUEDEN SER TRASLADADOS A OTRA UBICACIN, O DE INMUEBLES, AUN CUANDO PUEDEN SER FCILMENTE MOVILIZADOS. CUAL SER SU RECOMENDACIN RESPECTO A LA CLASIFICACIN DE LOS VAGONES DEL FERROCARRIL, SUSTENTAR.24. DESCRIBIR LOS PRINCIPIOS GENERALES QUE DEBE SEGUIR UN OPERADOR, PARA EJECUTAR LOS METRADOS DE UNA OBRA DE EDIFICACIN25. SEALAR LOS DOCUMENTOS QUE SERN NECESARIOS Y SUFICIENTES, PARA OBTENER UN CORRECTO Y PRECISO COMPUTO DE LAS PARTIDAS DE UNA OBRA DE EDIFICACIN, Y QUE PROCEDIMIENTO SE SEGUIR SI NO SE TIENE UNA INFORMACIN COMPLETA.26. DETERMINAR EL METRADO DE LA PARTIDA ENCOFRADO PARA LA LOSA SLIDA DE 0.15M DE ESPESOR, QUE SER CONSTRUIDA COMO PARTE DEL PISO DE UN AUDITORIO QUE TIENE UNA ALTURA ENTRE PISOS DE 3.80M. CONSIDERAR UN ANCHO DE LA LOSA DE 4.50M EN EL SENTIDO PERPENDICULAR A LA VISTA MOSTRADA 27. LA PROVISIN DE AGREGADOS EN LA CIUDAD DE TACNA, DEBIDO A QUE ESTOS PROCEDEN DE CANTERAS SIN POSIBILIDAD DE RENOVACIN, VIENEN DISMINUYENDO EN CUANTO A SU OFERTA. ESTA CARACTERSTICA DE ALGUNOS BIENES, INCIDE EN EL PRECIO DEL MATERIAL. DESCRIBIR CUALES SON LAS CARACTERSTICAS QUE EN MERCADO INFLUYEN EN LA DETERMINACIN DEL VALOR DEL BIEN Y CUALES DE ESTAS CARACTERSTICAS TENDR MAYOR INFLUENCIA EN UNA CANTERA, AN NO EXPLOTADA UBICADA EN EL CERRO "ESPIRITUS", UBICADA AL SUR ESTE DE TACNA, A UNA DISTANCIA DE 12 KM.28. UNO DE LOS OBJETIVOS DEL ESTUDIO DE COSTOS Y PRESUPUESTOS ES: ESTABLECER LA CANTIDAD DE INSUMOS NECESARIOS Y EL COSTO TOTAL DE LA OBRA QUE TENDR VIGENCIA PARA UNA FECHA DETERMINADA. DESCRIBIR QUE PREVISIONES SE DEBEN TENER EN CUENTA PARA LA DETERMINACIN DE LOS COSTOS PARA LOS DIFERENTES TIPOS DE INSUMOS DE QUE EST CONFORMADO EL COSTO29. DESCRIBIR LAS RECOMENDACIONES MS RELEVANTES PARA FORMULAR EL METRADO LAS DIVERSAS PARTIDAS, PARA UNA OBRA DE EDIFICACIN30. QUE SE ENTIENDE POR BENEFICIOS SOCIALES, Y CUAL ES EL CRITERIO DE SU APLICACIN EN EL COSTO DE UNA OBRA, EJEMPLOS31. CUAL ES LA IMPORTANCIA DE LA UNIDAD DE MEDIDA, A CONSIDERAR EN LA ESTRUCTURA PRESUPUESTAL DE UNA OBRA Y QUE CRITERIOS SE SEGUIRN, PARA SELECCIONAR UNA ADECUADA UNIDAD DE MEDIDA, PARA CUALQUIER PARTIDA EN GENERAL.32. DESCRIBIR LOS FUNDAMENTOS A TENER EN CUENTA PARA LA INCORPORACIN DE LOS COSTOS INDIRECTOS, EN EL PRESUPUESTO DE UNA OBRA, Y PARA EL CASO DE LOS GASTOS GENERALES, CUALES SERN LOS DE MAYOR INCIDENCIA PARA UNA OBRA DE EDIFICACIN.