ppt residente de obra abril 2010
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RESIDENCIA DE OBRA
M A R C ON O R M A T I V O
CERTIFICACION EN
RESIDENCIA DEOBRA
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05 al 092010
Abril
SUPERINTENDENCIA DE OBRA
M A R C ON O R M A T I V O
El RESIDENTE DE OBRA deber contar con los CONOCIMIENTOS,
EXPERIENCIA, HABILIDADES Y CAPACIDAD SUFICIENTE para
administrar y dirigir los trabajos; considerando la formacin
PROFESIONAL, LA EXPERIENCIA EN ADMINISTRACIN Y
CONSTRUCCIN DE OBRAS, EL DESARROLLO PROFESIONAL Y EL
CONOCIMIENTO DE OBRAS similares a las que se har cargo.
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M A R C ON O R M A T I V O
T E M A R I O
I ADMINISTRACIN GENERAL.-Funciones bsicas de la administracin. Definiciones
Generales. Aplicaciones.
II ADMINISTRACIN DE OBRA. Verificacin, direccin y control de las labores propiasdel cargo en la obra al amparo de la normatividad vigente.
III ASPECTOS LEGALES. El Servidor Pblico. Convenios y Contratos. El Contrato de
Obra Pblica. El artculo 134 constitucional.
IV ASPECTOS AMBIENTALES. Particularidades a tomar en cuenta en la ejecucin de
contratos de obra pblica.
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T E M A R I O
V ASPECTOS FINANCIEROS. Conceptos Financieros Preliminares. Tipos de tasas de
inters y su monitoreo. Verificacin y/o clculo en su caso de los ajustes al Factor de
Financiamiento. Verificacin de gastos no recuperables. Revisin de gastos financieros.
VI MATERIALES DE CONSTRUCCIN: Verificaciones de calidades al amparo de la Ley
Federal de Metrologa y Normalizacin.
VII RESOLUCIN DE PROBLEMAS PRCTICOS DE OBRA
VIII GLOSARIO DE TRMINOS. Definiciones legales y coloquiales utilizadas en
contratacin y construccin en general.
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RESIDENCIA DE OBRA
M A R C ON O R M A T I V O
I ADMINISTRACIN GENERAL.-Funciones
bsicas de la administracin. Definiciones
Generales. Aplicaciones.
II ADMINISTRACIN DE OBRA.
Verificacin, direccin y control de las
labores propias del cargo en la obra al
amparo de la normatividad vigente.
III ASPECTOS LEGALES. El Servidor Pblico.
Convenios y Contratos. El Contrato de Obra
Pblica. El artculo 134 constitucional.
IV ASPECTOS AMBIENTALES.
Particularidades a tomar en cuenta en la
ejecucin de contratos de obra pblica.
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I ADMINISTRACIN GENERALFunciones bsicas de la administracin
Cmara Mexicana de la
Industria de la Construccin
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M A R C ON O R M A T I V O
Porque Planear las Obras?
CRITERIOS PARA EL CONTROL DE O B R A
A n l i s i s d e l a s C o n d i c i o n e s d e E j e c u c i n d e l a O b r a
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PLANEACIN PROGRAMACIN CONTROL
CRITERIOS PARA EL CONTROL DE OBRAAnlisis de las Condiciones de Ejecucin de la Obra
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RESIDENCIA DE OBRA
M A R C ON O R M A T I V O
LA PLANEACIN QUE SE HAGA
DE LA OBRA, SE TRADUCE EN
PROGRAMAS DE TRABAJO QUEORDENAN EN FORMA RACIONAL Y
LGICA LAS ACTIVIDADES QUE
TRANSFORMARN LA IDEA PLANTEADA
EN RESULTADOS MATERIALES QUE
UTILIZARN ORDENADAMENTE LOS
RECURSOS PREVISTOS.
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M A R C ON O R M A T I V O
LA PLANEACIN ES LA PRIMER
ACTIVIDAD QUE DEBER ABORDARSE,
ATENDIENDO LOS REQUERIMIENTOS DELAS PARTES INTERESADAS,
ESENCIALMENTE EN LOS ASPECTOS DE
TIEMPO, CALIDAD Y
ECONOMA CONTRATADOS.
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UNA PLANEACIN EFICIENTE ESTAR EN UN PROYECTO
TOTALMENTE INTEGRADO QUE ADEMS DE LAS ESPECIFICACIONES GENERALES,
PARCIALES Y PROPIAS DEL PROYECTO, INCLUYA:
CONOCIMIENTODEL LUGAR
CONDICIONESCLIMTICAS
CENTROS DEABASTO
MEDIOS DETRANSPORTACIN
CONDICIONESECONMICAS
STAFFPROFESIONALALTAMENTECALIFICADO
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EL DOMINIO DE LOS PROCEDIMIENTOS
GENERALES DE CONSTRUCCIN O
SISTEMAS DE PROYECTAR, DEFINIRN
LA DISPONIBILIDAD DE LOS RECURSOS A
EMPLEAR AS COMO LAS RESTRICCIONES Y
LIMITACIONES A QUE SE SUJETAR EL
CONJUNTO DE EVENTOS PLANEADOS Y QUE
PERMITIRN LLEVAR LA OBRA A PROGRAMA.
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La PLANEACIN es la columna vertebral de
la administracin, siendo soporte de esta junto
con la ORGANIZACIN,
DIRECCIN Y CONTROL DE LA
OBRA, y tienen un papel muy importante,porque indica la necesidad de conocer a travs
de la investigacin las influencias externas que
pueden afectar los anlisis de los PRECIOS
UNITARIOS y los PROGRAMAS DE OBRA
de cualquier construccin.
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Cuando la PLANEACIN es DEFICIENTE se refleja en
los programas de obra al no cumplir con los tiempos
propuestos, teniendo con ello SANCIONES
ECONMICAS.
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Cuando la PLANEACIN es
CORRECTAy su aplicacin se
realiza en forma ordenada,
los programas hechos y
basados en los datos
investigados; reduciendo el
trabajo improductivo.
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M A R C ON O R M A T I V O
Esta investigacin es
EXHAUSTIVA Y OBLIGATORIApara el constructor, con el fin
de evitar errores; recordar
siempre que AFECTA
ECONMICAMENTE a la
empresa, cuando no se efecta
la planeacin basada en datos
VERACES Y OPORTUNOS
Para el desarrollo ptimo de una construccin se debern llevara cabo los estudios necesarios.
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PLANEACIN
F A C T I B I L I D A D
Consecuencia de los estudios
para su realizacin o no
I N V E S T I G A C I N
Mnima de datos
externos bsicos
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ELABORACIN DE PROYECTO Y/O EJECUCIN DE OBRA
F A C T I B I L I D A D
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ELABORACIN DE PROYECTO Y/O EJECUCIN DE OBRA
INVESTIGACIN
Tipo de Suelo
Localizacin del Terreno
Topografa del Terreno
Suministro de Insumos
Contratacin de Mano deObra
Vas de Acceso a la Obra
Clima del sitio de losTrabajos
Existencia de Sindicatos
Servicios Pblicos
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La INVESTIGACIN de los datos bsicos, es llevar una planeacin racional y
previsora logrando la mejor disponibilidad de los INSUMOS DE LA OBRA y para
que sean efectivos los PROGRAMAS EN SUS TIEMPOS, dando se una
INTERDEPENDENCIA entre los recursos que intervienen:
P R O G R A M A G E N E R A L D E O B R A
FUERZA DE TRABAJO MATERIALES MAQUINARIA
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La evaluacin de toda la investigacin anteriordeber ser analizada tomando en cuenta el
aspecto ECONMICO que pueda originar la
investigacin previa.
Quien haga esta evaluacin deber tener un
criterio idneo para el caso y adems la visin
constructiva de la aplicacin futura de los datos
investigados y evaluados en el ANLISIS DE
LOS PRECIOS UNITARIOS.
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El objetivo de una empresa constructora es realizar
obras: con la CALIDAD ESPECIFICADA, EN EL
TIEMPO CONVENIDO, EN EL PRECIO
PACTADO Y CON LA UTILIDAD PLANEADA.
Para ello se requiere:
2.4 Evitemos los Imprevistos.
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Para ello se requiere:
a) Planear una secuencia lgica para eldesarrollo de la obra;
b) Aplicar criterios tcnicos derivados de laexperiencia;
c) Evaluar la eficiencia de los desarrollosconstructivos de las obras ya ejecutadas;
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d) Comprender los diferentes conceptos que intervienen en la construccin deun elemento: Concepto de la construccin en general;
Lgica constructiva;
Concepto de eficiencia en los desarrollos constructivos.
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Porque PROGRAMAR las Obras?
CRITERIOS PARA EL CONTROL DE O B R A
A n l i s i s d e l a s C o n d i c i o n e s d e E j e c u c i n d e l a O b r a
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LA PROGRAMACIN ES EL
FACTOR QUE PERMITE
ESTABLECER LA VIABILIDAD
DE LA OBRA PARA
EJECUTARSE CON LA
CALIDAD, LOS COSTOS Y
EL TIEMPO ESTIPULADOS
POR EL CLIENTE, TANTO
PRIVADO COMO PBLICO.
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P R O G R A M A C I NCRITERIOS PARA EL CONTROL DE OBRA
Anlisis de las Condiciones de Ejecucin de la Obra
ES ESTABLECER UN PLAN DE
ACTIVIDADES PARA REALIZAR UN
PROYECTO CUALESQUIERA QUE SEA LA
NATURALEZA DE STE.
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M A R C ON O R M A T I V O
UN PROGRAMA REALISTA DEBE PROYECTAR A PRIMERA
VISTA, EN SU SEGUIMIENTO, LO QUE REALMENTE EST
SUCEDIENDO EN UN PROCESO DE
CONSTRUCCIN, PERMITIENDO COMPROBAR QU TAN
ACERTADAMENTE SE CONCILIA LA PROGRAMACIN Y
LA PLANEACIN EFECTUADAS.
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LA PROGRAMACIN DEBER PROYECTAR, LO MS REAL POSIBLE, TODAS LAS
ACTIVIDADES, DE MODO QUE LOS REPORTES DE CONTROL Y LA CONFRONTACIN
CON EL MODELO, PERMITAN QUE DESTAQUE CLARAMENTE LA FALLA O FALLAS
QUE OCACIONARON LA DESVIACIN OBSERVADA Y PERMITAN LA
EVALUACIN DE LOS EFECTOSY SU MAGNITUD, PARA TOMAR LA DESICIN
CORRECTIVA PTIMA.
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La constructora en el proceso de los trabajos debe contemplar con
ANTICIPACIN LA PLANEACIN, a travs de la PROGRAMACIN,
para cubrir todos los eventos que intervienen para su realizacin completa,
dejando as con anticipacin la certeza de iniciar y terminar las obras.
P R O G R A M A C I NCRITERIOS PARA EL CONTROL DE OBRA
Anlisis de las Condiciones de Ejecucin de la Obra
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La importancia de la PROGRAMACIN
estriba en evitar IMPROVISACIONES en
el curso de la obra, se trabaja con base en
la investigacin de los datos bsicos,
donde la PLANEACIN para ejecutar los
trabajos deber estar basada en ellos.
Se debe de considerar de acuerdo con el
tamao y monto de la obra, el tipo de
programacin por efectuar.
P R O G R A M A C I NCRITERIOS PARA EL CONTROL DE OBRA
Anlisis de las Condiciones de Ejecucin de la Obra
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M A R C ON O R M A T I V O
Nunca se debe de considerar que las necesidades de
los trabajos se pueden ir solucionando a medida que
vayan surgiendo.El constructor que acta
con esta mentalidad no
tiene un futuro de logros,
por el contrario.
P R O G R A M A C I NCRITERIOS PARA EL CONTROL DE OBRA
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EL PROGRAMA DE EJECUCIN DE UN PROYECTO, CON LASMETODOLOGIAS DE RUTA CRITICA Y DIAGRAMAS.
LOS OBJETIVOS DE LOS PROGRAMASQU QUEREMOS DE LOS PROGRAMAS?
QUEREMOS QUE NOS SIRVAN PARA:
OPTIMIZAR:
PRODUCIR DE UNA FORMA EQUILIBRADA, EMPLEANDO TODOS LOS
RECURSOS, DENTRO DEL TIEMPO, CANTIDADES E IMPORTESESTABLECIDOS.
CONTROLAR:
VERIFICAR QUE TODOS LOS RESULTADOS SEAN CONFORME A LO
PREVISTO Y GENERAR TODO TIPO DE MEDIDAS PARA CORREGIRCUALQUIER DIFERENCIA.
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M A R C ON O R M A T I V O
COORDINAR:
UNIR LAS DIFERENTES ACTIVIDADES Y FASES DEL PROGRAMA ENTREELLAS Y MEDIR TODA REPERCUSIN QUE PUEDA AFECTAR SUINTERELACIN.
DIRIGIR:
PONER EN MARCHA LA EJECUCIN DE LAS DIFERENTES ACTIVIDADESFSICAS Y FASES DE LA OBRA.
ORGANIZAR:EMPLEAR LOS MEDIOS PROPICIOS PARA LA REALIZACIN DE LOPREVISTO.
PREVEER:
ENCAUSAR LA PRODUCCIN EN LOS TRMINOS PREVISTOS, SININCREMENTAR LOS COSTOS.
II Administracin de la Construccin.2.3 Elaboracin de Programas de ejecucin
QUEREMOS QUE NOS SIRVAN PARA:
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PERO ADEMS SE NECESITA QUE LOS PROGRAMAS
SE BASEN EN LA PRODUCCIN Y NO EN EL TIEMPO
TENGAN EN CUENTA TODAS LAS CONDICIONES
CONTEMPLEN MRGENES DE SEGURIDAD Y DE PREVENCIN EN
CUALQUIER MOMENTO
QUE SEAN FCILES DE ELABORAR
QUE DUREN DESDE QUE SE INICIEN HASTA QUE SE TERMINA LAOBRA.
Y PRINCIPALMENTE QUE NOS INDIQUEN LA LIQUIDEZ DE LA OBRA
EN CUALQUIER MOMENTO, EN FUNCIN DE LAS DIFERENTES
ALTERNATIVAS DE LA EJECUCIN DE LA OBRA
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LOSELEMENTOSDE UNPROGRAMA
1) LOS PLANOS Y CLUSULAS DEL PROYECTO
2) LA DURACIN DE LA OBRA
3) LAS CONDICIONES TCNICAS, ECONMICAS, SOCIALES YADMINISTRATIVAS QUE TENDR LA OBRA.
4) EL CATLOGO DE CONCEPTOS
5) LOS MEDIOS CON LOS QUE CONTAR LA OBRA
6) LAS DIFERENTES PROPOSICIONES DE COORDINACIN DE LOS
CONCEPTOS A EJECUTAR.
7) LA CLASIFICACIN DE LOS CONCEPTOS REPETITIVOS Y NO
REPETITIVOS
8) EL IMPORTE TOTAL DE LA OBRA. AS COMO DE CADA CONCEPTO
(ESTOS DEBEN PRESENTARPESO EQUIVALENTE).
DEL EXPEDIENTE TCNICO Y DE LOS RESULTADOS DE LA INVESTIGACINTENDREMOS LOS ELEMENTOS PARA LA ELABORACIN DE LOS PROGRAMAS:
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CON LA LISTA DE OBJETIVOS QUE NOSHEMOS FIJADO Y CON LA LISTA DE LOSELEMENTOS CON QUE CONTAMOS,PROCEDEREMOS A ANALIZAR LOSDIFERENTES TIPOS DE
PROGRAMACIN, PARA VER S:
CON LOS MTODOS EXISTENTESCUMPLIMOS CON LOS OBJETIVOSFIJADOS
CON LOS ELEMENTOS QUE TENEMOSPODEMOS CUMPLIR CON LOSOBJETIVOS PROPUESTOS.
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PLANEACIN PROGRAMACIN CONTROL
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DISEO DEL PLAN DE CONTROLCONTROL DE OBRA
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CONTROLAR ES VERIFICAR SI LO
QUE SE EST EJECUTANDO
SE APEGA O NO A LOPLANEADO.
DENTRO DE LOS CONTROLES QUESE PUEDEN EJERCER ENTRE LAS
DIFERENTES FASES DE TODA
OBRA SON:
C O N T R O L D E O B R AADMINISTRATIVO
CUANTITATIVO
CUALITATIVO
PROGRAMA
CONTROL
DISEO DEL PLAN DE CONTROL
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DISEO DEL PLAN DE CONTROL
ESTABLECER LO QUE REALMENTE SUCEDE EN UN MOMENTODADO EN EL PROCESO CONSTRUCTIVO.
COMPARAR ESTA REALIDAD CON EL PROGRAMA ORIGINAL,DETECTANDO LAS DESVIACIONES.
FORMULAR LAS MEDIDAS DE CORRECCIN PARA CORREGIR LOSEFECTOS PRODUCIDOS POR LAS DESVIACIONES DETECTADAS
VERIFICACIN Y CONTROLC O N T R O L D E O B R A
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DISEO DEL PLAN DE CONTROL
VERIFICACIN Y CONTROLC O N T R O L D E O B R A
LA DETECCIN DE LAS
DESVIACIONES MEDIANTE
LOS METODOS DE CONTROL,NO TIENE COMO OBJETO SATISFACER UNA
CURIOSIDAD O LLENAR UNA ESTADSTICA,
SINO LA TOMA DE DECISIONESQUE LLEVE A LA CORRECCIN DE LOS
EFECTOS PRODUCIDOS POR LAS
DESVIACIONES DETECTADAS.
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DISEO DEL PLAN DE CONTROL
VERIFICACIN Y CONTROLC O N T R O L D E O B R A
REPITIENDO LOS CLCULOS AFECTADOS, PODR SIMULARSE LO QUE
OCURRIR PARA VER SI, TERICAMENTE LA DESICIN TOMADA
CORRIGE LA DESVIACIN. DE NO SER AS, DEBER INTENTARSEUNA NUEVA ASIGNACIN DE RECURSOS Y REPETICIN DE CLCULOS.
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DISEO DEL PLAN DE CONTROL
VERIFICACIN Y CONTROLC O N T R O L D E O B R A
LA DESVIACIN NO PUEDE RECUPERARSE TOTALMENTE POR
HABER SUPERADO LOS VALORES DE FALLA (tiempo mnimo o costo
mximo aceptable);
LA DESVIACIN PUEDE COMPENSARSE, AUNQUE SLO SEA
PARCIALMENTE, PERO DENTRO DELMITES ACEPTABLES;
ES MS CARA LA CORRECCIN DE LA DESVIACIN QUE EL DAO
RECIBIDO (sanciones aplicables).
LA SIMULACIN CORRECTIVA TERICA TERMINAR CON ALGUNA DELAS SIGUIENTES DECISIONES:
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Cada funcionario es un gerente .....Responsable por los recursos puestos a su cuidado , los cuales
Planea
Organiza Dirige
Controla y Evala
Pero, s se da esta circunstancia en la obra?
II Administracin de la Construccin.
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CRITERIOS PARA EL CONTROL DE OBRAAnlisis de las Condiciones de Ejecucin de la Obra
Programa General, y en su caso con Montos o Volmenesde Obra;
Programas de Detalle: Zona, Seccin o Disciplina;Programa Financiero, Ingresos y/o Egresos;
Programa de uso de Maquinaria;
Programa de uso de Recursos Humanos, Mano De Obra oFuerza De Trabajo;
Programa de Suministros
CON LOS ALCANCES DE LA NORMATIVIDAD ACTUAL
T I P O S D E P R O G R A M A C I N
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MATERIALES;
MANO DE OBRA;
MAQUINARIA Y EQUIPOS
CONTROL DE OBRA
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M A R C ON O R M A T I V O
CONTROL DE LOS COSTOS DIRECTOSM A T E R I A L E S
RESIDENCIA DE OBRA
M A R C O
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M A R C ON O R M A T I V O
CONTROL DE LOS COSTOS DIRECTOSM A T E R I A L E S
RESIDENCIA DE OBRA
M A R C O
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M A R C ON O R M A T I V O
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RESIDENCIA DE OBRA
M A R C O
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C ON O R M A T I V O
CONTROL DE LOS COSTOS DIRECTOSM A T E R I A L E S
Controla el almacn de obra;Entradas de insumos y su salida, identificando la actividad para la que son
solicitados;
Requisiciones de insumos, conforme el programa de suministros;
Salidas de almacn concuerden con las cantidades de obra avanzadas;
Actualizacin de cuantificaciones.
Estudios de cuantificacin, anlisis de precios extraordinarios y evaluacin de
trabajos extraordinarios en su frente
Relacin semanal de gastos, a revisin y autorizacin.
Relacin semanal de fleteros (materiales a granel, grava, arena, tepetate, etc.)
Reportes revisados de entradas y salidas de almacn.
Inventario de materiales, revisado mensual.
Balance mensual para revisin y autorizacin.
RESIDENCIA DE OBRA
M A R C O
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N O R M A T I V O
Reporte diario de existenciame materiales bsicos(incluyendo movimientos deentradas y salidas);
Reportes semanales demateriales recibidos, porpedidos directos de oficinacentral;
Reporte semanal deentradas al almacn deagregados (arena, grava,tepetate, etc.).
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RESIDENCIA DE OBRA
M A R C O
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08 al 12 2010Noviembre
N O R M A T I V O
Proveedores adecuados para el suministro de
insumos;
Bsqueda de proveedores en la plaza donde se
ejecutarn los trabajos;
Proveedores emergentes;
PROVEEDORES IDONEOS
Proveedores
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N O R M A T I V O
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RESIDENCIA DE OBRA
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RESIDENCIA DE OBRA
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N O R M A T I V O
MATERIALES;MANO DE OBRA;
MAQUINARIA Y EQUIPOS
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N O R M A T I V O
Conocer a los trabajadores que participan en la obra;
Trato directo con las empresas subcontratadas;
Tener contacto directo con los destajistas;
Aplicacin de normas de seguridad e higiene;
Reglamento interno en el sitio de los trabajos.
Las estimaciones por subcontratos o destajos seancongruentes con la informacin de los reportes del
residente de obra;
El flujo de pagos a los subcontratistas y destajistas;
ACCIONES QUE DEBE TENER CON LOS TRABAJADORES QUEEJECUTAN LA OBRA
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N O R M A T I V O
Estimaciones (segn periodos establecidos), de los
trabajos efectuados por los destajistas; control de
pagos y retenciones.Estimaciones de acuerdo al periodo establecido en los
subcontratos, de los trabajos efectuados por los
subcontratistas.
Requisicin de personal fuerza de trabajo.
Liquidacin de subcontratistas y destajistas.
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ACCIONES QUE DEBE TENER CON LOS TRABAJADORES QUEEJECUTAN LA OBRA
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O O
DESARROLLO DE OBRA
Prevencin de
Accidentes de
Trabajo
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SEGURIDAD EN LA OBRA
El SUPERINTENDENTE DE OBRA es la personaencargada de vigilar que en la obra se tomen las
medidas necesarias para EVITAR ACCIDENTES,
que pueden provenir tanto de condiciones
peligrosas en la obra, como de actos riesgosos
por parte de los trabajadores.
En trmino generales toda edificacin IMPLICA
RIESGOS PARA EL PERSONAL QUE LABORA
EN ELLA, pero hay algunas actividades que por
su naturaleza resultan ms peligrosas, como son
las demoliciones, las excavaciones y el trabajo en
altura, donde las medidas preventivas debern ser
mayores.
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Prevencin de Accidentes de Trabajo
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08 al 12 2010Noviembre
SEGURIDAD EN LA OBRA
Un accidente en la obra puede CAMBIAR LA VIDA
de los trabajadores. Por tanto, hay que asegurarse
de que en la obra existan condiciones que permitan
un trabajo seguro.
Pero un accidente tambin trae
CONSECUENCIAS ECONMICAS, tanto por los
trastornos y demoras que puedan suscitarse, comopor las posibles indemnizaciones que hubiera que
cubrir.
Igualmente, puede tener CONSECUENCIAS LEGALES para el propietario, quien podra
verse envuelto en litigios y demandas por partes de los accidentados.
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Prevencin de Accidentes de Trabajo
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08 al 12 2010Noviembre
CAPACITACION DEL PERSONAL
La capacitacin sobre seguridad al
personal consistir bsicamente en
informarle de los RIESGOS DE LA
OBRA Y LAS NORMAS QUE HAY
PARA EVITARLOS, resultando la
necesidad de su cumplimiento por el
bien de todos.
5.4 Prevencin de Accidentes de Trabajo
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Prevencin de Accidentes de Trabajo
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Todo el personal. Sin excepcin, as como los visitantes,
debern llevar casco de seguridad en las areas que se
precisen.
Aquellos trabajadores que laboren en las alturas debernllevar cinturones de seguridad, para protegerse de una
eventual cada.
Si se trabaja con esmeriles o taladros se debe supervisar
que los operarios laboren con los anteojos o caretas de
proteccin necesarios, as como con guantes y delantales.
5.4 Prevencin de Accidentes de Trabajo
CONTROL DE LOS COSTOS DIRECTOSM A N O D E O B R A
Prevencin de Accidentes de Trabajo
Los operarios que trabajen con maquinas compactadoras debern llevar calzado de seguridad
inaplastable.
PROTECCION DE LOS OPERARIOS
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ORGANIZACIN DENTRO Y FUERA DE LA OBRA
En lo que se refiere a la organizacin dentro de la obra, asegurarse de que se integren la
COMISIONES DE SEGURIDAD E HIGIENE establecidas en las leyes y reglamentos de
trabajo, y que sta sesiones con la periodicidad necesaria.
Igualmente, debe cerciorarse de que se toman las medidas de proteccin necesarias
consistentes en cercas, delimitaciones, barreras, circulaciones, sealamientos, iluminacin,
limpieza y proteccin de colindancias.
A fin de limitar el acceso a personas ajenas a la obra, el predio deber estar bardeado
con los accesos controlados, para solo permitir la entrada a los trabajadores y otras
personas autorizadas.
5.4 Prevencin de Accidentes de Trabajo
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Prevencin de Accidentes de Trabajo
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08 al 12 2010Noviembre
ORGANIZACIN DENTRO Y FUERA DE LA OBRA
Debern DELIMITARSE claramente las VAS Y ZONAS DE CIRCULACIN DE
PEATONES, las de paso de vehculos y las de maniobras con maquinaria.
Asimismo, debern ponerse BARRERAS QUE IMPIDAN EL PASO A LAS ZONAS donde
haya peligro de accidente dentro de una excavacin o en las que pueden caer objetos y
materiales desde arriba.
La obra debern contar con las SEALES Y LETREROS VISIBLES que indiquen a los
trabajadores y a los visitantes las circulaciones, las zonas de peligro, las reas donde es
indispensable usar casco y a las reas de acceso restringido.
5.4 Prevencin de Accidentes de Trabajo
CONTROL DE LOS COSTOS DIRECTOSM A N O D E O B R A
Prevencin de Accidentes de Trabajo
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ORGANIZACIN DENTRO Y FUERA DE LA OBRA
Las partes oscuras, como fosos o excavaciones profundas donde la visibilidad sea escasa,
debern estar ILUMINADAS a fin de hacerlas seguras.
Tambin debern cuidarse que el escombro sea retirado con oportunidad para
mantener la OBRA LIMPIA Y ASEADA, en orden, sin maquinaria, materiales o
herramientas fuera de lugar, con lo que disminuirn los riesgo de un accidente.
En casos de que haya excavaciones o vibraciones que puedan afectar las construcciones
vecinas, de debern hacer los muro y el apuntalamiento necesarios para evitar cualquier
dao.
5.4 Prevencin de Accidentes de Trabajo
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Prevencin de Accidentes de Trabajo
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ORGANIZACIN DENTRO Y FUERA DE LA OBRA
La zona de trabajo de las excavadoras debe DELIMITARSE con claridad, tanto para
que los operarios no las rebasen como para que el personal ajeno no interfiera en sufuncionamiento.
Asimismo, se deben dejar los taludes de proteccin necesarios.
Las escaleras y rampas, adems de seguras, debern tener la PENDIENTE Y LOS
ANCHOS REGLAMENTARIOS, as como barandales.
5.4 Prevencin de Accidentes de Trabajo
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ORGANIZACIN DENTRO Y FUERA DE LA OBRA
LosANDAMIOS DEBERN SER SEGUROS, ya sea que se trate de estructuras tubulares,
andamios colgantes o montados sobre caballete. En aquellas partes de la edificacin
donde puedan caer materiales y desperdicios desde las alturas, se debern instalar
andamios de seguridad o construir andenes cubiertos.
Dentro de la obra, ubicados en lugares estratgicos, debern colocarse BOTIQUINES DE
PRIMERO AUXILIOS Y EXTINGUIDORES DE FUEGO, tanto de polvo como de gas.
5.4 Prevencin de Accidentes de Trabajo
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MANEJO DE MATERIALES PELIGROSOS
Los materiales peligros en las obras suelen ser los TANQUE DE GAS PARA
SOLDADURA, Y A LOS LQUIDOS INFLAMABLES, CIDOS Y EXPLOSIVOS
almacenados.
Los tanques de oxigeno y de acetileno se debern guardar separados unos de otros,
con sus capuchas colocadas, en lugares dndes se prohba fumar.
Los lquidos inflamables son principalmente las gasolinas, los solventes y las pinturas de
base solvente, que se debern almacenar en recipientes adecuados y etiquetados
claramente, en lugares donde no se permita fumar, provistos de extinguidores y con
indicacin clara del telfono de los bomberos.
5.4 Prevencin de Accidentes de Trabajo
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MANEJO DE MATERIALES PELIGROSOS
Lo CIDOS, generalmente empleados para limpieza, debern almacenarse en recipientes
de plstico adecuados y claramente etiquetados, en lugares limpios y aseados,
manejndolos con guates de hule resistentes a los mismo.
Los EXPLOSIVOS debern almacenarse por separado, con las normas de seguridad
indicadas por las autoridades.
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MANEJO DE MAQUINARIA
Las maquinas en MAL ESTADO O MANIPULADAS POR PERSONAL INEXPERTO
suelen ser causa de siniestros graves. De all la importancia en el buen mantenimiento de
los equipos, y en la capacidad y responsabilidad de los operarios.
Si se trata de TORRES GRAS, se debe vigilar que no lleven mas carga de la
permitida, que tenga la separacin suficiente unas de otras y de las edificaciones
cercanas. Al inicio de operaciones y, de manera peridica, se debe revisar el estado de sus
poleas y cables.
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Prevencin de Accidentes de Trabajo
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MANEJO DE MAQUINARIA
Se debe VIGILAR, asimismo, la correcta INSTALACIN DE LOS MONTACARGAS Y
MALACATES, revisando al inicio el estado de los cables y del sistema de frenos y paro.
Posteriormente, durante su operacin se deben verificar el mantenimiento.
Cuando hay en la obra revolvedoras, conviene cuidar que tenga las TOLVAS
PROTECTORAS necesarias sobre los engranes, banda y poleas.
En caso de que operen sierra circulares, deben vigilarse que sus hojas tengan las
GUARDAS NECESARIAS.
5.4 Prevencin de Accidentes de Trabajo
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MATERIALES;MANO DE OBRA;
MAQUINARIA Y EQUIPOS
CONTROL DE OBRA
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CONTROL DE LOS COSTOS DIRECTOSM A Q U I N A R I A
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CONTROL DE LOS COSTOS DIRECTOSM A Q U I N A R I A
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CONTROL DE LOS COSTOS DIRECTOSM A Q U I N A R I A
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CONTROL DE LOS COSTOS DIRECTOSM A Q U I N A R I A
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CONTROL DE LOS COSTOS DIRECTOSM A Q U I N A R I A
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08 al 12 2010Noviembre
CONTROL DE LOS COSTOS DIRECTOSM A Q U I N A R I A
Programas de utilizacin de equipos
Requisicin de equipo;
Reporte de rentas y entregas de maquinaria oequipo;
Reporte del estado que guarda el equipomecnico menor (vibradores, bombas,revolvedoras, aplanadoras, etc.)
M A Q U I N A R I A Y E Q U I P O
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INDIRECTO Y UTILIDAD EN LA OBRACONTROL DE OBRA
RESIDENCIA DE OBRAM A R C O
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CONTROL DE LOS COSTOS INDIRECTOSF A C T O R D E S O B R E C O S T OC O S T O S D E L A E M P R E S A
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08 al 12 2010Noviembre
CONTROL DE LOS COSTOS INDIRECTOSF A C T O R D E S O B R E C O S T OC O S T O S D E L A E M P R E S A
RESIDENCIA DE OBRAM A R C O
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08 al 12 2010Noviembre
CONTROL DE LOS COSTOS INDIRECTOSF A C T O R D E S O B R E C O S T OC O S T O S D E L A E M P R E S A
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08 al 12 2010Noviembre
R E PO R TES D E CO NT RO L D E CO STO - AVA NCE
CO NTR OL DE E ST IM ACI ONES
A N L ISI S Y E V AL UACI N DE LA OB R A
CONTROL DE OBRA
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REVISION DEL ARCHIVO INTEGRAL DE OBRACONTROL DE OBRA
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2010Noviembre
CONTROL DE OBRAREVISION DEL ARCHIVO INTEGRAL DE OBRA
L A S UP ER VI SI N ;
Organizar, conservar y mantener permanentemente actualizado, hasta la
conclusin de los trabajos, el ARCHIVO MAESTRO:
Bitcora de Obra y todos los archivos de la misma, en papel o electrnicos;
Proyecto arquitectnico actualizado;
Estimaciones;
Generadores control de calidad;
Programas generales y particulares;
Correspondencia relativa a la construccin;
Permisos y licencias;
A R C H I V O M A E S T R OConforme a la Normatividad de SCT, en el LIBRO N-LEG-4-07 SUPERVISION
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08 al 12
2010Noviembre
CONTROL DE OBRAREVISION DEL ARCHIVO INTEGRAL DE OBRA
L A S UP ER VI SI N ;
Organizar, conservar y mantener permanentemente actualizado, hasta la
conclusin de los trabajos, el ARCHIVO MAESTRO:
Minutas de juntas;
Actas levantadas;
Documentos que se generen durante la ejecucin de la obra;
Reportes fotogrficos y audiovisuales que den una visin clara y completa
de los procesos de construccin;
Seguimiento de los documentos originales y sus modificaciones;
A R C H I V O M A E S T R OConforme a la Normatividad de SCT, en el LIBRO N-LEG-4-07 SUPERVISION
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2010Noviembre
CONTROL DE OBRAREVISION DEL ARCHIVO INTEGRAL DE OBRA
L A S UP ER VI SI N ;
Para laACTUALIZACIN del archivo maestro, se deben registrar:
Las modificaciones que sufra el proyecto, indicando la fecha en que se
realizaron;
Firma de autorizacin;
Actualizacin cantidades de obra y montos;
Actualizacin de los programas.
Y todas aquellas que se mencionen en los trminos de referencia,
adems, que se permita su consulta gil y eficiente;
A R C H I V O M A E S T R OConforme a la Normatividad de SCT, en el LIBRO N-LEG-4-07 SUPERVISION
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I ADMINISTRACIN GENERAL.-
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2010Noviembre
Funciones bsicas de la administracin.Definiciones Generales.
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N O R M A T I V O
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2010Noviembre
II ADMINISTRACIN DE OBRA.Verificacin, direccin y control de las labores propias alamparo de la normatividad vigente.
Cmara Mexicana de la
Industria de la Construccin
RESIDENCIA DE OBRAM A R C O
N O R M A T I V O
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2010Noviembre
Cmara Mexicana de la
Industria de la Construccin
MARCO NORMATIVO FEDERAL
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2010Noviembre
BASE CONSTITUCIONAL DE LA
NORMATIVIDAD DE LA OBRA PBLICA
Toda Obra Pblica tiene como objetivo satisfacer las
necesidades colectivas de inters general y orden pblico, porlo que el Artculo 134 constitucional, establece los
procedimientos generales y la LEY DE OBRAS PBLICAS Y
SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS es el
marco normativo que regula los procedimientos de
adjudicacin.
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Base ConstitucionalNormatividad de la Obra Pblica
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CONSTITUCIN PLITICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS
Que se promulg el 5 de febrero de 1917 en Quertaro, Qro., en su ARTICULO134,
seala que:
Los recursos econmicos de que dispongan el Gobierno Federal, as como sus
respectivas administraciones pblicas paraestatales, se ADMINISTRARAN con
E FIC IE NC IA , E FIC A C IA Y H ON RA D EZ , adems de que las adquisiciones,
arrendamientos y enajenaciones de todo tipo de bienes, prestacin de servicios, de
cualquier naturaleza y la contratacin de obra que se realicen, se adjudicar o
llevarn acabo a travs de LICITACIONES PBLICAS, asegurando PRECIO,
C A L I DA D , F IN A N C IA M I EN TO , O P OR TU N ID A D Y D EM S E L E M EN TO S PA R A
A C R ED ITA R L A E CO NO M A , E FIC A C IA , E FIC IE NC IA , IM PA R C IA L I DA D Y
H O N R AD EZ que aseguren las mejores condiciones para el estado.
Normatividad de la Obra Pblica
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Base Constitucional
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Normatividad de la Obra Pblica
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ARTICULO 134
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2010Noviembre
ARTICULO 134DE LA CONSTITUCIN POLITICA
DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS
LEY DE OBRAS PBLICAS
Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS.Publicada en el Diario Oficial de la Federacinel 28 de mayo de 2009.
REGLAMENTO DE LA LEY DE OBRAS PUBLICAS YSERVICIOS RELACIONADOS CON LA MISMA
Publicado en el Diario Oficial de la Federacin el 20 de agosto de 2001y con modificaciones al 28 de julio de 2010
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Base ConstitucionalN ti id d d l Ob Pbli
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2010Noviembre
LEYES RELACIONADAS CON LA
NORMATIVIDAD DE LA OBRA PBLICALEY SUPREMA, mbito general: Constitucin Poltica de losEstados Unidos Mexicanos
FUNCIONAMIENTO GUBERNAMENTAL
Leyes de Obras Pblicas, Federal o Estatal
Ley de Planeacin
Leyes de Ingresos y Presupuesto de Egresos de la Federacin
Ley de Presupuesto, Contabilidad y Gasto Pblico Federal
Reglamentos de Construcciones Estatales y Municipales
Leyes de Desarrollo Urbano, a nivel Estatal y Municipal
Ley de Vas Generales de Comunicaciones
Normatividad de la Obra Pblica
RESIDENCIA DE OBRAM A R C O
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Base ConstitucionalN ti id d d l Ob Pbli
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2010Noviembre
FUNCIONAMIENTO GUBERNAMENTAL
Ley de Caminos, Puentes y Autotransporte FederalLey Federal de Armas de Fuego y Explosivos
Ley de Aguas Nacionales
Ley del Servicio Pblico de Energa Elctrica
Ley Orgnica de la Administracin Pblica Federal
Ley Federal de Responsabilidades de los Servidores Pblicos
Ley Federal de las Entidades Paraestatales
LEYES RELACIONADAS CON LA
NORMATIVIDAD DE LA OBRA PBLICA
Normatividad de la Obra Pblica
RESIDENCIA DE OBRAM A R C O
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Base ConstitucionalNormatividad de la Obra Pblica
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2010Noviembre
FUNCIONAMIENTO GUBERNAMENTAL
Ley General de Bienes Nacionales
Ley de Expropiacin
Cdigo de Comercio
Ley de Sociedades Mercantiles
Ley de Inversin ExtranjeraLey General de Deuda Pblica
Ley de Instituciones de Finanzas
LEYES RELACIONADAS CON LA
NORMATIVIDAD DE LA OBRA PBLICA
Normatividad de la Obra Pblica
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Base ConstitucionalNormatividad de la Obra Pblica
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FUNCIONAMIENTO GUBERNAMENTAL
Ley Federal de Sociedades de Fianzas y Seguros
Tratados InternacionalesLey Federal Sobre Metrologa y Normalizacin
Ley General del Equilibrio Ecolgico y Proteccin del Ambiente
Ley Federal Sobre Monumentos y Zonas Arqueolgicas,
Artsticas e Histricas
Ley Federal de Derechos
Ley de Nacionalidad y Naturalizacin
LEYES RELACIONADAS CON LA
NORMATIVIDAD DE LA OBRA PBLICA
Normatividad de la Obra Pblica
RESIDENCIA DE OBRA
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Base ConstitucionalNormatividad de la Obra Pblica
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2010Noviembre
P E N A L
Cdigo Civil
Cdigo Federal de Procedimientos Civiles
F I S C A L
Cdigo Fiscal de la Federacin
Ley del Impuesto al Valor Agregado
Ley de Impuesto Sobre la Renta
Ley del Impuesto al Activo
Ley del Impuesto Especial Sobre Produccin y Servicios
Cdigos Financieros, a nivel de gobiernos estatales
LEYES RELACIONADAS CON LA
NORMATIVIDAD DE LA OBRA PBLICA
Normatividad de la Obra Pblica
RESIDENCIA DE OBRA
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Base ConstitucionalNormatividad de la Obra Pblica
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2010Noviembre
L A B O R A L
Ley Federal del Trabajo
Ley del Seguro Social
Reglamento del Seguro Social Obligatorio para los Trabajadoresde la Construccin por Obra o por tiempo determinado
Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para lostrabajadores
E M P R E S A R I A L Y G R E M I A L
Ley de Cmaras Empresariales y sus Confederaciones
Estatutos de CMIC, CICM, SAM, CAM, CNEC y sociedades
tcnicas afines a la especialidad
LEYES RELACIONADAS CON LA
NORMATIVIDAD DE LA OBRA PBLICA
Normatividad de la Obra Pblica
RESIDENCIA DE OBRA
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2010Noviembre
DESARROLLO DE LA LEGISLACIN DE LA OBRA PBLICA
19601979 1980 -1992 1993 -1999 2000 -2009
LEY DE INSPECCIONDE CONTRATOS DEOBRAS PUBLICAS,
ene 1966
LEY DE OBRASPUBLICAS,dic 1980
LEY DEADQUISICIONES YOBRAS PUBLICAS,
dic 1993
LEY DE OBRASPUBLICAS YSERVICIOS
RELACIONADOS CONLAS MISMAS, ene 2000Reformas el 28 de mayo
de 2009
REGLAMENTO de laLICOP, feb 1967
REGLAMENTO de laLOP, sep 1981 y feb de
1985
Reformas y adiciones alReglamento
REGLAMENTO de laLOPSRMAgo 2001
Reformas al 28jul2010
BASES y NORMAS
GENERALES para lacontratacin y ejecucinde las OP ene 1970
REGLAS GENERALES
para la contratacin yejecucin de OP ene1982 a jul 1987
9 OFICIOSCIRCULARES
ene 1994 -abr 1997
RESIDENCIA DE OBRA
M A R C ON O R M A T I V O
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2010Noviembre
FUNDAMENTACIN DE LA SUPERVISINDESDE EL PUNTO DE VISTA LEGAL.
RESIDENCIA Y SUPERVISIN DE OBRA
Cmara Mexicana de la
Industria de la Construccin
RESIDENCIA DE OBRA
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D E L A E J E C U C I N
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Industria de la Construccin
LEY DE OBRAS PBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMS Y SU REGLAMENTO
RESIDENCIA DE OBRA
M A R C ON O R M A T I V O
Artculo 52.- LOPSRM
D E L A E J E C U C I N
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2010Noviembre
La EJECUCIN DE LOS TRABAJOS deber iniciarse en la fecha sealada
en el contrato respectivo, y la dependencia o entidad contratanteoportunamente pondr a disposicin del contratista el o los inmuebles en
que deban llevarse a cabo.
El INCUMPLIMIENTO de la dependencia o entidad prorrogar en igual
plazo la fecha originalmente pactada para la conclusin de los trabajos. La
entrega deber constar por escrito.
El PROGRAMA DE EJECUCIN CONVENIDO EN EL CONTRATO Y SUS
MODIFICACIONES, ser la base conforme al cual se medir el avance en
la ejecucin de los trabajos.
RESIDENCIA DE OBRA
M A R C ON O R M A T I V O
Artculo 53.- LOPSRM
D E L A E J E C U C I N
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2010Noviembre
Las dependencias y entidades establecern la RESIDENCIA DE OBRA O
SERVICIOS con anterioridad a la iniciacin de las mismas, la cual deber
recaer en un SERVIDOR PBLICO designado por la dependencia o
entidad, quien fungir como su representante ante el contratista y ser el
responsable directo de la SUPERVISIN, VIGILANCIA, CONTROL Y
REVISIN DE LOS TRABAJOS, INCLUYENDO LA APROBACIN DE
LAS ESTIMACIONES presentadas por los contratistas. La residencia de
obra deber estar ubicada en el sitio de ejecucin de los trabajos.
RESIDENCIA DE OBRA
M A R C ON O R M A T I V O
Artculo 53.- LOPSRM
D E L A E J E C U C I N
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2010Noviembre
Cuando la SUPERVISIN sea realizada por contrato, la aprobacin de las
estimaciones para efectos de pago deber ser AUTORIZADA por la
RESIDENCIA DE OBRA de la dependencia o entidad. Los contratos de
supervisin con terceros, debern ajustarse a los LINEAMIENTOS que
para tal efecto determine la SECRETARA DE LA FUNCIN PBLICA.
RESIDENCIA DE OBRA
M A R C ON O R M A T I V O
Artculo 53.- LOPSRM
D E L A E J E C U C I N
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2010Noviembre
Previa al inicio de los trabajos, los CONTRATISTAS designarn a un
SUPERINTENDENTE DE CONSTRUCCIN o de servicios FACULTADO
para or y recibir toda clase de notificaciones relacionadas con los trabajos,
an las de carcter personal, as como TOMAR LAS DECISIONES que se
requieran en todo lo relativo al cumplimiento del contrato.
RESIDENCIA DE OBRA
M A R C ON O R M A T I V O
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Cmara Mexicana de la
Industria de la Construccin
LAS FUNCIONES DE LA RESIDENCIA DE OBRALEY DE OBRAS PBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMS Y SU REGLAMENTO
RESIDENCIA DE OBRA
M A R C ON O R M A T I V O
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2010Noviembre
Artculo 110.- RLOPSRM
La EJECUCIN DE LOS
TRABAJOS deberrealizarse con la secuencia y
en el tiempo previsto en el
PROGRAMA DE
EJECUCIN convenido en el
contrato
DE LA EJECUCIN
RESIDENCIA DE OBRA
M A R C ON O R M A T I V O
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2010Noviembre
Cuando la SUPERVISIN se realice por
terceras personas, el RESIDENTE
podr instalar dicha supervisin con
posterioridad al inicio de los trabajos.
DE LA EJECUCINArtculo 111.- RLOPSRM
Para iniciar la ejecucin de los trabajos, las dependencias y entidades
debern designar a un SERVIDOR PBLICO y el CONTRATISTA a un
representante que fungirn como RESIDENTE y SUPERINTENDENTE,
respectivamente.
RESIDENCIA DE OBRA
M A R C ON O R M A T I V O
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2010Noviembre
Conocimientos, habilidades y capacidad parallevar a cabo la supervisin, vigilancia, control yrevisin de los trabajos;
Grado acadmico;
Experiencia en administracin y construccinde obras y realizacin de servicios;
Desarrollo profesional;
Conocimiento en obras y servicios similares aaqullos de que se har cargo.
DE LOS RESPONSABLES DE LOS TRABAJOSArtculo 112.- RLOPSRM
Las dependencias y entidades para designar al servidor pblico que fungir como RESIDENTEDE OBRA debern tomar en cuenta:
La designacin del RESIDENTE DE OBRA deber constar por escrito.
Dependiendo de la magnitud de los trabajos, la dependencia o entidad, previa justificacin,podr ubicar la residencia o residencias de obra en la zona de influencia de la ejecucin
de los trabajos.
RESIDENCIA DE OBRA
M A R C ON O R M A T I V O
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LAS FUNCIONES DE LA RESIDENCIA DE OBRA
LEY DE OBRAS PBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS
CON LAS MISMS Y SU REGLAMENTO
RESIDENCIA DE OBRA
M A R C ON O R M A T I V O
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2010Noviembre
INTRODUCCINArtculo 113.- RLOPSRM
Las funciones de la RESIDENCIA DE OBRA
sern las siguientes:
I. SUPERVISAR, VIGILAR, CONTROLAR y
REVISARla ejecucin de los trabajos;
II. Tomar las decisiones tcnicascorrespondientes y necesarias para la
correcta ejecucin de los trabajos, debiendo
resolver oportunamente las CONSULTAS,
ACLARACIONES, DUDAS O SOLICITUDES
DE AUTORIZACIN que presente el
supervisor o el superintendente, con relacin
al cumplimiento de los derechos y
obligaciones derivadas del contrato;
RESIDENCIA DE OBRA
M A R C ON O R M A T I V O
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2010Noviembre
INTRODUCCIN
III.VIGILAR, previo al inicio de los trabajos, que se
cumplan con las condiciones previstas en los artculos
19 y 20 DE LA LEY;
IV. Verificar la disponibilidad de los RECURSOSPRESUPUESTALES necesarios para la suscripcin de
cualquier CONVENIO MODIFICATORIO que implique
la erogacin de recursos;
V. Dar APERTURA A LA BITCORA en trminos de lo previsto por la
fraccin III del artculo 123 de este Reglamento, as como por medio de ella,
emitir las instrucciones pertinentes y recibir las solicitudes que le formule el
superintendente. Cuando la Bitcora se lleve por medios convencionales, sta
quedar bajo su resguardo;
Artculo 113.- RLOPSRM
Las funciones de la RESIDENCIA DE OBRA sern las siguientes:
RESIDENCIA DE OBRA
M A R C ON O R M A T I V O
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2010Noviembre
INTRODUCCIN
VI. Vigilar y controlar el desarrollo de los
trabajos, en sus aspectos de CALIDAD,
COSTO, TIEMPO Y APEGO A LOS
PROGRAMAS DE EJECUCIN DE LOS
TRABAJOS, de acuerdo con los avances,
recursos asignados y rendimientos pactados
en el contrato.
Artculo 113.- RLOPSRM
Las funciones de la RESIDENCIA DE OBRA sern las siguientes:
Cuando el proyecto requiera de cambios estructurales, arquitectnicos,
funcionales, de proceso, entre otros, DEBER RECABAR POR ESCRITO LAS
INSTRUCCIONES O AUTORIZACIONES de los responsables de las reas
correspondientes;
RESIDENCIA DE OBRA
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2010Noviembre
INTRODUCCIN
VII.Vigilar que, previamente al inicio de la obra, se cuente
con los proyectos arquitectnicos y de ingeniera,
especificaciones de calidad de los materiales y
especificaciones generales y particulares de
construccin, catlogo de conceptos con susanlisis de precios unitarios o alcance de las
actividades de obra o servicio, programas de
ejecucin y suministros o utilizacin, trminos
de referencia y alcance de servicios;
Artculo 113.- RLOPSRM
Las funciones de la RESIDENCIA DE OBRA sern las siguientes:
VIII.Revisar, controlar y comprobar que los materiales, la mano de obra, la
maquinaria y equipos sean de la CALIDAD Y CARACTERSTICAS
PACTADAS EN EL CONTRATO;
RESIDENCIA DE OBRA
M A R C ON O R M A T I V O
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2010Noviembre
INTRODUCCIN
XI. Solicitar y, en su caso, tramitar los
CONVENIOS MODIFICATORIOS
NECESARIOS;
Artculo 113.- RLOPSRM
Las funciones de la RESIDENCIA DE OBRA sern las siguientes:
IX. AUTORIZAR las estimaciones, verificando que cuenten con los nmeros
generadores que las respalden;
X. Coordinar con los servidores pblicos responsables las TERMINACIONES
ANTICIPADAS O RESCISIONES DE CONTRATOS y, cuando se justifique,
las suspensiones de los trabajos, debindose auxiliar de la dependencia o
entidad para su formalizacin;
RESIDENCIA DE OBRA
M A R C ON O R M A T I V O
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INTRODUCCIN
XII.RENDIR INFORMES con la periodicidad establecida
por la convocante, as como un INFORME FINAL
sobre el cumplimiento del contratista en los aspectos
legales, tcnicos, econmicos, financieros y
administrativos;
XIII.AUTORIZAR Y FIRMARel finiquito de los trabajos;
Artculo 113.- RLOPSRM
Las funciones de la RESIDENCIA DE OBRA sern las siguientes:
XIV.VERIFICAR la correcta conclusin de los trabajos, debiendo vigilar que elrea requirente reciba oportunamente el inmueble en condiciones de
operacin, as como los planos correspondientes a la construccin final, los
manuales e instructivos de operacin y mantenimiento y los certificados de
garanta de calidad y funcionamiento de los bienes instalados;
RESIDENCIA DE OBRA
M A R C ON O R M A T I V O
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2010Noviembre
INTRODUCCIN
XV. Presentar a la dependencia o entidad los casos en los que exista la
necesidad de realizar cambios al proyecto, a sus especificaciones o al
contrato, a efecto de analizar las alternativas de solucin y determinar la
FACTIBILIDAD, COSTO, TIEMPO DE EJECUCIN Y NECESIDAD DE
PRORROGAR O MODIFICAR EL CONTRATO, y
Artculo 113.- RLOPSRM
Las funciones de la RESIDENCIA DE OBRA sern las siguientes:
XVI. Las dems funciones que las
DISPOSICIONES JURDICAS le confieran,as como aqullas que le encomienden las
dependencias y entidades.
RESIDENCIA DE OBRA
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L I B R O D C I M O S E G U N D O D E L AO B R A P B L I C A Y S U R E G L A M E N T O
RESIDENCIA DE OBRA
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Base ConstitucionalNormatividad de la Obra Pblica
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RESIDENCIA DE OBRA
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2010Noviembre
Artculo 12.1.- Este Libro tiene por
OBJETO regular los actos relativos a la
PLANEACIN, PROGRAMACIN,
PRESUPUESTACIN, ADJUDICACIN,
CONTRATACIN, EJECUCIN Y
CONTROL DE LA OBRA PBLICA, as
como los servicios relacionados con la
misma que, por s o por conducto de
terceros.
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M A R C ON O R M A T I V O
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Artculo 12.2.- Las disposiciones de este
Libro tienen como FINALIDAD asegurar alGobierno del Estado y a los municipios, las
mejores condiciones disponibles en cuanto a
PRECIO, CALIDAD, FINANCIAMIENTO,OPORTUNIDAD Y DEMS
CIRCUNSTANCIAS PERTINENTES, en la
contratacin de la obra pblica y serviciosrelacionados con la misma, en un MARCO
DE LEGALIDAD Y TRANSPARENCIA.
RESIDENCIA DE OBRA
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Artculo 12.4.- Se considera obra pblica
todo trabajo que tenga por objeto principal
CONSTRUIR, INSTALAR, AMPLIAR,
ADECUAR, REMODELAR, RESTAURAR,
CONSERVAR, MANTENER, MODIFICAR O
DEMOLER bienes inmuebles propiedad del
Estado, de sus dependencias y entidades y de
los municipios y sus organismos con cargo a
recursos pblicos estatales o municipales.
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2010Noviembre
Artculo 12.39.-
El contratista a quien se
adjudique el contrato,
SER ELNICO RESPONSABLE DE
LA EJECUCIN DE LOS
TRABAJOS.
RESIDENCIA DE OBRA
M A R C ON O R M A T I V O
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RESIDENCIA DE OBRA
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R E S I D E N C I A D E O B R A
Cmara Mexicana de la
Industria de la Construccin
LIBRO DCIMO SEGUNDO DE LA OBRA PBLICA Y SU REGLAMENTO
RESIDENCIA DE OBRA
M A R C ON O R M A T I V O
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D E L A E J E C U C I N
Cmara Mexicana de la
Industria de la Construccin
LEY DE OBRAS PBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMS Y SU REGLAMENTO
RESIDENCIA DE OBRA
M A R C ON O R M A T I V O
R E S I D E N T E D E O B R A ; Marco Normativo
I ADMINISTRACIN GENERAL.-Funciones bsicas de la administracin.
Definiciones Generales.
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2010Noviembre
Artculo 12.50.-
La ejecucin de los trabajos contratados
deber INICIARSE EN LA FECHA
SEALADA EN EL CONTRATO. La
dependencia, entidad o ayuntamientocontratante, PROPORCIONAR
PREVIAMENTE AL CONTRATISTA EL
O LOS INMUEBLES en que debern
llevarse a cabo.
R E S I D E N T E D E O B R A ; Marco Normativo.LIBRO DCIMO SEGUNDO DEL CDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MXICO.
El INCUMPLIMIENTO de la contratante diferir en IGUAL PLAZO LA FECHA
ORIGINALMENTE PACTADA para la entrega de los trabajos.
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7/28/2019 Ppt Residente de Obra Abril 2010
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RESIDENCIA DE OBRA
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R E S I D E N T E D E O B R A ; Marco Normativo
I ADMINISTRACIN GENERAL.-Funciones bsicas de la administracin.
Definiciones Generales.
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2010Noviembre
Artculo 12.51.-
Igual obligacin tendrn los
AYUNTAMIENTOS para informar a la
SECRETARA DEL RAMO,
independientemente del origen de los
recursos; y respecto de las secretaras de
Finanzas y de la Contralora, slo tendr la
obligacin de proporcionar la informacinrespectiva cuando se trate de trabajos que
se ejecuten con cargo a recursos estatales,
total o parcialmente.
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RESIDENCIA DE OBRA
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Industria de la Construccin
LAS FUNCIONES DE LA RESIDENCIA DE OBRAREGLAMENTO DEL LIBRO DCIMO SEGUNDO DE LA OBRA PBLICA Y SU REGLAMENTO
RESIDENCIA DE OBRA
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R E S I D E N T E D E O B R A ; Marco Normativo
I ADMINISTRACIN GENERAL.-Funciones bsicas de la administracin.
Definiciones Generales.
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R E S I D E N T E D E O B R A ; Marco Normativo.REGLAMENTO DEL LIBRO DCIMO SEGUNDO DEL CDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MXICO.
E l A r t i c u l o 3
XXXV. RESIDENTE DE OBRA:
servidor pblico responsable
de verificar que la ejecucin
de los trabajos se efecte
conforme al contrato
RESIDENCIA DE OBRA
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SUPERINTENDENTE DE OBRA; Marco Normativo
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SUPERINTENDENTE DE OBRA; Marco Normativo.REGLAMENTO DEL LIBRO DCIMO SEGUNDO DEL CDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MXICO.
Artculo 215.-Para dar inicio a la ejecucin de los trabajos:
S U P E R I N T E N D E N T ED E O B R A
R E S I D E N T ED E
O B R A
RESIDENCIA DE OBRA
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R E S I D E N T E D E O B R AII ADMINISTRACIN DE OBRA.
Verificacin, direccin y control de las laborespropias al amparo de la normatividad vigente
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CONOCIMIENTOS, EXPERIENCIA, HABILIDADES
Y CAPACIDAD suficiente para administrar y dirigir los
trabajos;
La FORMACIN PROFESIONAL, LA EXPERIENCIA
EN ADMINISTRACIN Y CONSTRUCCIN DE
OBRAS, el desarrollo profesional y el conocimiento de
obras similares a las que se har cargo.
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Artculo 216.-
Para designar al RESIDENTE DE OBRA, el contratante deber prever que tenga:
RESIDENCIA DE OBRA
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R E S I D E N T E D E O B R AII ADMINISTRACIN DE OBRA.
Verificacin, direccin y control de las laborespropias al amparo de la normatividad vigente
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Para acreditar esto el servidor pblico designado
deber presentar la CERTIFICACIN DE
CONOCIMIENTOS Y HABILIDADES expedida en la
materia.
El contratante podr ubicar la RESIDENCIA O
RESIDENCIAS DE OBRA en la zona de influencia de
la ejecucin de los trabajos.
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Artculo 216.-
Para designar al RESIDENTE DE OBRA, el contratante deber prever que tenga:
RESIDENCIA DE OBRA
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Verificacin, direccin y control de las laborespropias al amparo de la normatividad vigente
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I. Vigilar que se cuente con el OFICIO DE AUTORIZACIN
de los recursos presupuestales;
II. VERIFICAR que, antes del inicio de la obra, se cuente:
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Artculo 217.-
Las funciones de la RESIDENCIA DE OBRA sern:
Proyectos arquitectnicos y de ingeniera:
Especificaciones de calidad de los materiales;
Especificaciones generales y particulares de construccin;
Catlogo de conceptos;
Anlisis de precios unitarios;
Programas de ejecucin y suministros o utilizacin;
Trminos de referencia y alcance de servicios;
Entre lo principal.
En caso contrario informar a su inmediato superior; RESIDENCIA DE OBRA
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Verificacin, direccin y control de las laborespropias al amparo de la normatividad vigente
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III. Abrir la bitcora de obra, la cual quedar bajo su
resguardo, y por medio de ella dar las instrucciones
pertinentes, y recibir las solicitudes que le formule la
supervisin y el contratista;
IV. Supervisar, revisar, vigilar y controlar los trabajos;
V. Vigilar y controlar el desarrollo de los trabajos, en
sus aspectos de tiempo, calidad, costo y apego a los
programas de ejecucin de los trabajos de acuerdo con los
avances, recursos asignados, rendimientos y consumos
pactados en el contrato;
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Artculo 217.-
Las funciones de la RESIDENCIA DE OBRA sern:
RESIDENCIA DE OBRA
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VI. Revisar, controlar y comprobar que los materiales, la mano de obra, la maquinaria
y equipos sean de la calidad y caractersticas pactadas en el contrato.
VII. En rendimientos de la maquinaria o equipo de construccin, deber VIGILAR que secumpla con la cantidad de trabajo indicado por el contratista en los precios unitarios y
los programas de ejecucin pactados en el contrato, independientemente del nmero de
mquinas o equipos que se requieran para su desarrollo;
VIII. Tomar las DECISIONES tcnicas para la correcta ejecucin de los trabajos, debiendo
resolver oportunamente las consultas, aclaraciones, dudas o autorizaciones que
presente el supervisor o el contratista, con relacin al cumplimiento de los derechos y
obligaciones derivadas del contrato;
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Artculo 217.-
Las funciones de la RESIDENCIA DE OBRA sern:
RESIDENCIA DE OBRA
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Verificacin, direccin y control de las laborespropias al amparo de la normatividad vigente
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XI. AUTORIZAR LAS ESTIMACIONES, verificando que cuenten con toda la documentacinque las respalden;
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Artculo 217.-
Las funciones de la RESIDENCIA DE OBRA sern:IX. Obtener por escrito las autorizaciones del proyectista y
los responsables de las reas competentes, cuando el
proyecto requiera de cambios estructurales, arquitectnicos,
funcionales, de proceso, entre otros;
X. Presentar al contratante, cuando exista un cambio sustancial
al proyecto, a sus especificaciones o al contrato, el problema
con las opciones de solucin, en las que se analice y
evale la factibilidad, el costo, el tiempo de ejecuciny, en su caso, la necesidad de prrroga;
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XII. Tramitar, en su caso, los convenios
modificatorios necesarios;
XIII. Presentar informes peridicos, as como un
informe final sobre el cumplimiento del
contratista en los aspectos legales, tcnicos,
econmicos, financieros y administrativos;
XIV. Autorizar y firmar el finiquito del contrato;
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Artculo 217.-
Las funciones de la RESIDENCIA DE OBRA sern:
RESIDENCIA DE OBRA
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XV. Verificar la correcta terminacin de los trabajos,
vigilando que la unidad que deba operarla reciba
oportunamente el inmueble en condiciones de
operacin, los planos actualizados correspondientes ala construccin final, as como los manuales e
instructivos de operacin y mantenimiento y los
certificados de garanta de calidad y funcionamiento
de los bienes instalados;
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Artculo 217.-
Las funciones de la RESIDENCIA DE OBRA sern:
XV. Participar con los servidores pblicos responsables en los procedimientos de
suspensin, terminacin anticipada o rescisin del contrato de obra; y
XVI. Las dems funciones que seale el contratante.
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LAS FUNCIONES DE LA SUPERVISINDE OBRAREGLAMENTO DEL LIBRO DCIMO SEGUNDO DE LA OBRA PBLICA Y SU REGLAMENTO
RESIDENCIA DE OBRA
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Verificacin, direccin y control de las laborespropias al amparo de la normatividad vigente
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Tendr las FUNCIONES que se sealan en este
Reglamento, as como las que, en su caso, se pactenen el contrato de supervisin.
Para tal funcin se deber contar con la
CERTIFICACIN DE CONOCIMIENTOS Y
HABILIDADES en la materia.
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Artculo 218.-
La SUPERVISIN es el auxiliar de la RESIDENCIA DE OBRA.
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I. Revisar, antes del inicio de los trabajos, la informacin
que le proporcione la RESIDENCIA DE OBRA respecto
del contrato, con el objeto de enterarse con detalle de las
caractersticas del proyecto y del sitio de la obra,
obteniendo la informacin que le permita iniciar los
trabajos de SUPERVISIN segn lo programado y
ejecutarlos ininterrumpidamente hasta su conclusin;
II. Analizar detalladamente el programa de ejecucin delos trabajos, incorporando a ste, segn sea el caso, los
programas de materiales, maquinaria, equipos,
instrumentos y accesorios de instalacin permanente que
el contratante vaya a proporcionar al contratista;
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Artculo 219.-
Las funciones de la SUPERVISINDE OBRA sern:
RESIDENCIA DE OBRA
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III. Integrar y mantener en orden y actualizado el archivo y documentacin derivada de la
realizacin de los trabajos, el que contendr, entre otros:
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Artculo 219.-
Las funciones de la SUPERVISINDE OBRA sern:
a. Contrato, convenios, programas de obra y suministros, nmeros generadores, cantidades deobra realizadas y faltantes de ejecutar y presupuesto;
b. Permisos, licencias y autorizaciones;
c. Especificaciones de construccin y procedimientos constructivos;
d. Registro y control de la bitcora y de las minutas de las juntas de obra;
e. Copia de planos y sus modificaciones;
f. Matrices de precios unitarios o cdula de avances y pagos programados, segn corresponda;
g. Estimaciones;
h. Reportes de laboratorio y resultado de las pruebas, y
i. Manuales y garanta de la maquinaria y equipo;
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IV. Vigilar la buena ejecucin de la obra y comunicar al contratista oportunamente las
rdenes provenientes de la residencia de obra;
V. Registrar en la bitcora, por lo menos una vez a la semana, los avances y aspectos
relevantes de la obra;
VI. Llevar a cabo juntas de trabajo con el contratista y la residencia de obra para analizar
el estado, avance, problemas y opciones de solucin, registrando los acuerdos
tomados en las minutas;
VII. Analizar con la residencia de obra los problemas tcnicos que se susciten y presentar
opciones de solucin;
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Artculo 219.-
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VII. Vigilar que el superintendente de construccin cumpla
con las condiciones de seguridad, higiene, limpieza
y sealamiento de los trabajos;
VIII. Revisar y firmar las estimaciones de trabajos
ejecutados para que la residencia de obra las apruebe;
y con la superintendencia de construccin del contratista,
tramitar con oportunidad el pago;
IX. Vigilar que los planos se mantengan actualizados por
conducto de las personas que tengan asignada dicha
actividad;
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