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REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELAINSTITUTO UNIVERSITARIO POLITÉCNICO
“SANTIAGO MARIÑO”ESCUELA DE INGENIERÍA CIVIL
EXTENSIÓN MATURÍN
INSPECCIÓN PARA EVALUAR EL AVANCE FÍSICO DE 21 VIVIENDAS UNIFAMILIARES DE CIERRE DE CICLO DE LA GRAN MISIÓN VIVIENDA EN EL SECTOR DE “SAN MATURÍN” PARROQUIA BOQUERÓN EN EL MUNICIPIO MATURÍN ESTADO MONAGAS.
INFORME DE PASANTÍAS PRESENTADO COMO REQUISITO PARCIAL PARA OPTAR AL TÍTULO DE INGENIERO CIVIL
Autor: Br. Maiker Centeno
Asesores:Ing. José M. VillacrecesIng. Kendrys RausseoLcda. Hadaza Milano
Maturín, Febrero de 2014
ASPECTOS DE LA EMPRESA
Descripción de la Empresa
DotarInstituto de la Vivienda
del Estado Monagas (IVIM)
Soluciones habitacionales
Enmarcado en el plan de desarrollo regional, alineado a las políticas de viviendas aplicadas por el Gobierno Nacional.
ASPECTOS DE LA EMPRESA
UbicaciónMisión
Dotar a los monaguenses de un servicio acorde a las necesidades, exigencias y nuevos retos a emprender, enmarcado en la ética, responsabilidad, humanización y permeabilidad de un equipo multidisciplinario con la participación de las comunidades y la población en general.
Visión
Funcionar bajo una plataforma tecnológica y organizativa que le permita operar de manera coordinada con el gobierno nacional en la utilización del presupuesto, como instrumento para la diversificación y democratización de la economía regional y estadal.
Avenida Fuerzas Armadas, Casa N°31 y 33, al lado de la Clínica “La Esperanza”, Maturín. Edo–Monagas.
ASPECTOS DE LA EMPRESA
Organigrama del I.V.I.M.
CONSEJO DIRECTIVO
AUDITORÍA INTERNA
ATENCIÓN AL CIUDADANO
PRESIDENCIA
GERENCIA GENERAL
GERENCIA DE ADMÓN. Y FINANZAS
GERENCIA DE CRE´DITO Y COBRANZA
GERENCIA DE ASUNTOS LEGALES
GERENCIA DE PROYECTOS
GERENCIA DE PLANIFICACIÓN,
SEGUIMIENTO Y CONTROL
GERENCIA TÉCNICA
ASPECTOS DE LA EMPRESA
Estructura organizativa del IVIM
GERENCIA TÉCNICA
ASISTENTE TÉCNICO
ASISTENTE ADMINISTRATIVO
DIVISIÓN DE INSPECCIÓN DE OBRAS Y PROGRAMAS
ESPECIALES
JEFE DE PROGRAMAS ESPECIALES
INGENIEROFISCAL DE OBRAS
ASPECTOS DE LA EMPRESA
Funciones del Departamento
• Supervisión• Coordinación• Control de obras
• Inspección de obras tanto de viviendas como de consolidación. • Elaboración de informes técnicos, avances físicos y financieros de las obras.• Revisión de proyectos.• Elaboración de cómputos métricos
Parte Técnica
Parte Administrativ
a
• Control de los expedientes. • Minutas.• Informes de los Ingenieros Revisores.• Valuaciones tramitadas y canceladas
DESARROLLO DE LAS PASANTÍAS
DIAGNÓSTICO INICIAL
La inspección de obra tendrá por tarea fundamental velar, en cada instancia del proceso constructivo, por los intereses del ordenante o propietario de la obra, y en particular, velará porque tanto los métodos constructivos, materiales y mano de obra empleados permitan alcanzar los objetivos establecidos para el proyecto.
DESCRIPCIÓN DEL PLAN DE TRABAJO
Las actividades establecidas para el proceso de pasantías dentro del Instituto de la Vivienda del Estado Monagas (I.V.I.M.), específicamente en el departamento de Gerencia Técnica se desarrollaron en un lapso de 11 semanas desde el 14/10/2013 hasta el 23/12/2013 realizando la inspección de 21 viviendas unifamiliares de cierre de ciclo de la gran misión, a objeto de observar en qué condiciones se encuentran, aunado a la sustitución de techos de asbesto en los diferentes sectores del Municipio Maturín y determinar el área y el número de láminas acerolit (termo acústicas) que son requeridas.
CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES
Inspección para evaluar el avance físico de 21 viviendas unifamiliares de cierre de ciclo de la gran misión vivienda en el sector de “San Maturín” Parroquia Boquerón en el Municipio Maturín Estado Monagas.
Actividades
Semanas
14-10 al 18-10
21-10 al 25-
10
28-10 al 01-11
04-11 al 08-11
11-11 al 15-11
18-11 al 22-11
25-11 al 29-11
02-12 al 06-12
09-12 al 13-12
16-12 al 20-12
23-12 al 31-12
Inducción y adiestramiento en diferentes actividades
Inspección de la construcción de 21 viviendas en el sector “ San Maturín”
Inspección y supervisión de techos de asbesto
Manejo de programas, informes y minutas
DESARROLLO DE LAS PASANTÍAS
Semana 1: Del 14 al 18 de Octubre
Descripción de los distintos trabajos que se realizan en el
instituto y normativas
Revisión de la alianza con la comunidad la cual establece el monto
y diseño de las casa en ejecución
DESARROLLO DE LAS PASANTÍAS
Semana 2: Del 21 de Octubre al 25 de Octubre
Inspección de Obra
Recorrido por la comunidad de “San Maturín” en la parroquia de Boquerón
21 casas de la Gran Misión Vivienda:• Siete (7) se encontraban en (losa)• Diez (10) casa en acabados finales (cerramientos, revestimientos, instalación de puertas y ventanas, piezas sanitarias y acabados)• Cuatro (4) se encontraban paralizadas
NºNOMBRE DE LOS BENEFICIARIOS
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0,00%
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OBSERVACIONES:
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Friso Ceramica Puertas Ventanas
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CERRAMIENTOS REVESTIMIENTOSInstalación de Puertas
y Ventanas Piezas Sanitarias
Mal
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Tech
o
Embl
ocad
o
SAN MATURIN PARROQUIA BOQUERON MUNICIPIO: MATURIN TIPO DE VIVIENDA: ESTRUCTURA METÁLICA
AVANCE DE OBRAS POR BENEFICIARIOSUBICACIÓN PERIODO AGOSTO FECHA 24-10-2013
Formato de Avance Físico de las obras ejecutadas
DESARROLLO DE LAS PASANTÍAS
Semana 2 y 3:Del 28 de Octubre al 08 de Octubre
Inspecciones para la sustitución de techo
Programa de sustitución de
techos
Techos de
Asbesto
Generadores de enfermedades respiratorias, etc.
Techos de Acerolit (Termo-Acústico)
M F
SI NO
OTROS INGRESOS
PAREDES
TECHO
PISO
Nº DE AMBIENTES
BAÑOS SI NO
1
2
3
4
5
6
7
8
9
, a los del año .0
OBSERVACIONES GENERALES
ZINC EN MAL ESTADO 6,10 X 9,80
INSPECTOR BENEFICIARIO
En prueba de conformidad se firman Dos (02) ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto en la ciudad de:
MATURÍN días del mes de
C.I:
SI NO SI
TRABAJA ESTUDIA
NONº NOMBRES Y APELLIDOS EDAD SEXO PARENTESCO CEDULA
CARGA FAMILIAR
AGUAS BLANCAS O B S E R V A C I O N E SLUZ
AGUA SERVIDASEPTICO
I M A G E N E S D E L I N M U E B L E
OTRO INVADIDA
SERVICIOS BASICOS O B S E R V A C I O N E S Nº DE LAMINAS X
RANCHO PRESTADA (AREA DE CONSTRUCCION)
CASA ALQUILADA
ASPECTO FISICO ASPECTO LEGAL MEDIDAS (m) DESCRIPCIONQUINTA PROPIA LARGO ANCHO
C A R A C T E R I S T I C A S D E L A V I V I E N D A
INGRESO MENSUAL
EMPRESA O SITIO DE TRABAJO
PTJ JUBILADO
TRABAJA
CONDICIÓN LABORALEVENTUALCONTRATADO
V- X BENEFICIARIO:CEDULA DE IDENTIDAD
TIEMPO HABITANDOLA
DIRECCION: MUNICIPIO
TELEFONO:
PROFESION / OFICIO COMERCIANTE
FECHA
I N F O R M E D E I N S P E C C I O N
PROGRAMA SUSTITUCIÓN DE TECHOS
Nº Inspección
SECTOR:SEXO
Formato de Inspección para la
sustitución de techos de asbesto
DESARROLLO DE LAS PASANTÍAS
Inspección para constatar la condición
de los materiales
Visita al galpón donde se encontraban los materiales para la construcción de las viviendas
Semana 4:Del 11 de Noviembre al 15 de Noviembre
Situaciones las cuales no son adecuadas:
Almacenamiento de los materiales lo que genera pérdidas cuantiosas.
DESARROLLO DE LAS PASANTÍAS
Inspección a la comunidad
Inspección de forma periódica a la comunidad San Maturín
• Realizar entrega de materiales.• Levantar informes.• Llevar los avances realizados de manera ordenada
Semana 6 a la 10: Del 15 de Abril al 14 de Junio
DESARROLLO DE LAS PASANTÍAS
Semana 2 a la 10: Del 15 de Abril al 14 de Junio
Entrega del Informe Final de Inspección
Entrega del avance de cierre de año – avance físico
alcanzado
Porcentaje de construcción de
la vivienda al término de la
pasantía
21 viviendas unifamiliares ubicadas en la comunidad de boquerón sector san Maturín
Casas en Fase Final Casas en Fase Inicial
Etapas% De
AvanceEtapas
% De Avanc
e
Losa 100% Losa 100%
Cerramientos 100% Cerramientos 100%
Revestimientos 100% Revestimientos 65%
Instalaciones De
Puertas y Ventanas100%
Instalaciones De Puertas y
Ventanas48%
Piezas Sanitarias 100% Piezas Sanitarias 30%
Acabados 85% Acabados 0%
De Acuerdo al Material Suministrado
Total de Material
Suministrado95%
Total de Material
Suministrado
65%
Total de Material
Faltante5% Total de Material Faltante
35%
Avance físico: 97.5 % Avance físico: 57.16%
Porcentaje de avances físicos de las viviendas
en construcción
APORTES DEL PASANTE
Durante el proceso de pasantías • Revisión y actualización de la
alianza y actualización de la parte ejecutada.
• Realización de la inspección• Actualizar el estado de las
viviendas en el sector para conocer el avance individual y el material requerido para su culminación.
CONOCIMIENTOS Y EXPERIENCIAS ADQUIRIDAS
● Durante el tiempo transcurrido de las pasantías se adquirieron distintos conocimientos y experiencias.● Inspección de proyectos habitacionales. ● Manejo y lectura de los planos del proyecto.● Tener responsabilidad a la hora de entregar informes● Puntualidad en el horario de trabajo.● Buenas relaciones con todo el equipo de trabajo y con los beneficiarios en la inspecciones.
CONOCIMIENTOS Y EXPERIENCIAS APLICADAS
Asignaturas Aportes
Mitología de la investigación Técnicas y modalidades para realizar informes.
Informática Habilidades para manejo de programas.
Administración e inspección de obras
Conocimientos para realizar inspecciones de campo, mediciones y presupuesto.
ConstrucciónConocimientos de pasos para la ejecución y construcción de viviendas.
Dibujo de proyectosHabilidad y destreza para la lectura de los planos de las viviendas.
Ética y deontología profesionalDesenvolvimiento en el área de trabajo como profesional y trato con el personal en obra.
Higiene y seguridad industrialManejo de normas y requerimientos para poder entrar en la obra de manera segura y garantizar la seguridad.
CONCLUSIONES DE LAS PASANTÍAS
La inducción y entrenamiento dado en la empresa permitió adquirir conocimiento acerca de la empresa, actividades y proyectos que realiza.
La revisión de la alianza, permitiendo tener conocimiento de las especificaciones del proyecto de las viviendas a culminar.
Durante las 7 semanas de inspecciones al sitio tuvo como objetivo, determinar las condiciones actúeles de cada una de las viviendas en el sector, con el propósito de especificar los materiales faltantes para la culminación de cada una de las viviendas.
La realización de los informe después de cada una de las visitas es una herramienta indispensable en todo proyecto debido que es una ayuda para mantener en orden y llevar una avance de los trabajos realizados.
RECOMENDACIONES
A la Empresa
● Continuar brindando el apoyo y oportunidades a los estudiantes que soliciten realizar las pasantías en las instalaciones.● Seguir con el entusiasmo y la mística en el área de trabajo y cumplir con los objetivos de la institución.
RECOMENDACIONES
Para la Institución
● Realizar acuerdos con empresas a fin de ofrecerles oportunidad de pasantía a los estudiantes. ● Debe hacer un seguimiento al estudiante durante el proceso de pasantías para evaluar la adaptación, el desempeño del pasante.● Proporcionar a los pasantes más información sobre los requisitos que debe consignar para la inscripción del informe de pasantías.
RECOMENDACIONES
A los nuevos pasantes
● Cumplir el horario de trabajo de trabajo establecido por la empresa durante el periodo de las pasantías.● Tener un excelente comportamiento y ser comunicativo y con mucho respeto a todo el equipo de trabajo de la institución .● Cumplir con el reglamento y políticas de la empresa.● Preguntar ante cualquier problema que se presente en el trabajo y prestar atención a las explicaciones.● Tener una puntualidad al momento de entregar los informes y puntualidad. ● Disposición para realizar trabajos en equipo.
Muchas Gracias!
Si consigo ver más lejos es porque he conseguido auparme a hombros de gigantes.
Isaac Newton