portafolio de servicios william torres guerra sas 2015

Calle 23 No. 43 A 66 Centro Comercial Avenida Mall, Oficina 122 PBX 262 80 61 Medelln - Colombia

PORTAFOLIO DE

SERVICIOS

Portafolio de Servicios Pgina 1 de 39

Contenido

QUIENES SOMOS? .............................................................................................................................. 2

MISIN ................................................................................................................................................ 2

VISIN ................................................................................................................................................. 2

FILOSOFA ........................................................................................................................................... 3

VALORES CORPORATIVOS ............................................................................................................... 3

POLTICA DE CALIDAD ...................................................................................................................... 4

QU HACEMOS? ................................................................................................................................ 4

Servicios Preoperativos o asesora previa a la Construccin ...................................... 4

Controles Operativos ......................................................................................................... 4

NUESTROS SERVICIOS ........................................................................................................................ 5

Diseo de Proyectos .............................................................................................................. 5

Interventora a los Diseos .................................................................................................... 5

Gerencia de Proyectos ......................................................................................................... 5

Coordinacin, Direccin y Construccin de Proyectos .................................................. 6

Supervisin Tcnica de la Construccin de la estructura en concreto y de los

elementos no estructurales .................................................................................................. 6

Interventora a la Construccin de Proyectos Pblicos y Privados ................................ 6

Gestin Institucional (Trmite de licencias, permisos y recibos ante entidades) ......... 6

NUESTRA EXPERIENCIA ...................................................................................................................... 7

Sector Educativo .................................................................................................................... 8

- Universidades ...................................................................................................................... 9

- Parques Biblioteca ........................................................................................................... 14

- Instituciones Educativas .................................................................................................. 17

Sector Vivienda .................................................................................................................... 20

- Unifamiliar .......................................................................................................................... 21

- Multifamiliar ....................................................................................................................... 24

Sector Institucional ............................................................................................................... 30

Sector Salud .......................................................................................................................... 34

ALIANZAS ESTRATGICAS ................................................................................................................ 38


QUIENES SOMOS? Fundada por el arquitecto William Torres Guerra el 4 de

Noviembre de 1982, nuestra empresa tiene una amplia

experiencia en el rea de la construccin; ofreciendo

variedad de servicios, desde la parte preoperativa

(diseos, licitaciones, permisos, etc.), pasando por la

ejecucin (Gerencia, coordinacin, construccin y/o

interventora) y finalizando con el recibo y liquidacin de

los proyectos.

William Torres Guerra es arquitecto de la Universidad

Nacional sede Medelln, profesor de la facultad de

arquitectura desde 1.975, adems de gestor y profesor

de la Especializacin en Interventora de Obras y

Proyectos, en su octava cohorte, de la misma

Universidad.

MISIN Nuestro quehacer profesional, nos ubica con una slida

experiencia en las ramas de ingeniera y arquitectura,

para lo cual contamos con un equipo de profesionales

idneos y comprometidos con las transformaciones del

pas, para ofrecer servicios integrales de calidad, con

respeto por la biodiversidad y sostenibilidad.

VISIN Comprometidos con nuestros principios de

transparencia, honestidad y ptima calidad en el

servicio de Construccin y Consultora, en especial la

Interventora, amparados en la solvencia tcnica y

moral para el ejercicio de la misma, nuestra empresa se

constituir en un ejemplo vivo de trabajo y dedicacin.


FILOSOFA Apalancados en el

Mejoramiento Continuo de los

Procesos y con la herramienta

administrativa del

Aseguramiento de la Calidad,

direccionamos la filosofa del

PLANEAR, HACER, VERIFICAR Y

ACTUAR, para lograr la

satisfaccin plena de nuestros

prospectos.

VALORES CORPORATIVOS Transparencia: Garantizar que todas las acciones

personales e institucionales sean visibles por la

sociedad.

Honestidad: Obras coherentemente de acuerdo

con nuestros principios ticos y morales.

Justicia: Actuar de manera razonable, mediante el

reconocimiento de los deberes y derechos que

toda persona demanda y posee.

Lealtad: Ser leal a nuestros principios y a los valores

institucionales.

Confianza: Reafirmar la credibilidad personal e

institucional, a travs de su construccin colectiva.

Eficiencia: Producir el mximo de resultados con

calidad, optimizando los recursos humanos,

tcnicos y administrativos.

Compromiso: Trascender en el cumplimiento del

deber.


POLTICA DE CALIDAD Para el desarrollo de proyectos de Construccin y

Consultora en obras de ingeniera, procuramos cumplir

con las necesidades y expectativas de nuestros

clientes, siguiendo a cabalidad las normas tcnicas,

normatividad legal y las especificaciones tcnicas,

buscando la satisfaccin y el logro permanente de los

objetivos. As mismo, reconocemos la importancia de

nuestro capital humano y

nos comprometemos con el

mantenimiento y

mejoramiento continuo del

Sistema de Gestin de la

Calidad.

QU HACEMOS?

Servicios Preoperativos o asesora previa a la

Construccin

Preparamos la informacin para el proyecto,

realizamos los diferentes trmites para obtener los

permisos y las licencias requeridas, coordinamos

entre s los diferentes diseos, presupuestos,

especificaciones, estudios, planos, entre otros;

adems asesoramos en la bsqueda de

consultores y constructores, mediante concursos y

licitaciones.

Controles Operativos

Verificamos que los procesos constructivos en la

obra se realicen con calidad, teniendo en cuenta

los siguientes controles:

- Tcnicos

- Administrativos

- Ambientales

- Financieros

- Jurdicos

- Seguridad y salud en el trabajo


NUESTROS SERVICIOS Diseo de Proyectos

Gestionamos la ejecucin de todos los diseos necesarios para que el proyecto

cumpla, no slo con los requerimientos tcnicos, sino con las necesidades y deseos

del cliente. Algunos de los siguientes diseos que realizamos son:

- Estructurales

- Arquitectnicos

- Hidrosanitarios

- Red Contra Incendio

- Elctricos y afines

- Voz y datos

- Aire Acondicionado

Interventora a los Diseos

Analizamos los estudios y diseos para la construccin del proyecto, con el fin de

conceptuar sobre los mismos, o sobre las modificaciones o ajustes requeridos, para

garantizar:

- Cumplimiento de las necesidades y expectativas del cliente.

- Verificacin de los diseos estructurales, arquitectnicos, redes elctricas y

afines, redes hidrosanitarias, red contra incendio, aire acondicionado, entre

otros, para que cumplan con la normatividad vigente y avances tecnolgicos.

Gerencia de Proyectos

Organizamos y administramos los recursos de nuestros clientes, con el fin de

garantizar una correcta inversin, dentro de los tiempos establecidos y cumpliendo

toda la normatividad tcnica vigente.


Coordinacin, Direccin y Construccin de Proyectos

Hacemos realidad su proyecto, construimos respetando las especificaciones y

diseos con el fin de garantizar una correcta ejecucin, dentro de la

normatividad vigente y el presupuesto del cliente.

Supervisin Tcnica de la Construccin de la

estructura en concreto y de los elementos no

estructurales

Verificamos el cumplimiento de la Normatividad

Vigente, NSR-10, aplicable a cada proyecto, para

la entrega a los diferentes entes de control y

servicios pblicos.

Interventora a la Construccin de Proyectos Pblicos y Privados

Acompaamos a nuestros clientes ejerciendo los controles necesarios, desde la

etapa preoperativa, hasta la entrega y liquidacin de los contratos objeto de

intervencin en el proyecto.

Gestin Institucional (Trmite de licencias, permisos y recibos ante entidades)

Gestionamos los permisos y licencias para el inicio del proyecto, adems de la

entrega del proyecto a los diferentes entes de control y de servicios pblicos,

con el fin de obtener la aprobacin para el uso final del mismo.


NUESTRA EXPERIENCIA

Hemos hecho parte de gran variedad de proyectos, lo que nos ha permitido

adquirir amplia experiencia en interventora para respaldar nuestros servicios. Estos

son algunos de los sectores en los que hemos participado:

Sector Educativo (Universidades, Instituciones Educativas y Parques

Bibliotecas)

Sector Vivienda (Unifamiliar y Multifamiliar)

Sector Institucional

Sector Salud

Algunos de nuestros clientes:


Sector

Educativo


- Universidades

Contratante:

Universidad de

Medelln

rea Construida:

4.471,48 m

rea Remodelada:

749,43 m

1 Bloque de 4 pisos

Valor Proyecto:

7.870,39 SMMLV

Valor Interventora:

446,55 SMMLV

Ao: 2.003


UNIVERSIDAD

CESDE ETAPA I

Contratante: CESDE S.A.

rea Construida: 6.027 m

2 Torres de 6 y 7 pisos

Valor Proyecto:

11.328,96 SMMLV

Valor Interventora:

458,88 SMMLV

Ao: 2.005


EDIFICIO DE EXTENSIN

UNIVERSIDAD DE

ANTIOQUIA

Contratante: Universidad

de Antioquia


1 Torre de 9 pisos

Valor Proyecto:

63.100 SMMLV

Valor Interventora:

2.374,75 SMMLV

Ao: 2.009


UNIVERSIDAD

CESDE ETAPA II

Contratante: CESDE S.A.


1 Torre de 8 pisos

Valor Proyecto:

14.480,82 SMMLV

Valor Interventora:

527,86 SMMLV

Ao: 2.014


ESTRUCTURA DEL EDIFICIO

UNIVERSIDAD COOPERATIVA DE

COLOMBIA - SEDE MEDELLN

Contratante: Universidad

Cooperativa de Colombia


1 Torre de 14 pisos

Valor Proyecto:

13.758,33 SMMLV

Valor Interventora:

1.571,19 SMMLV

Ao: 2.015


- Parques Biblioteca

PARQUE BIBLIOTECA DOCE

DE OCTUBRE

Contratante: Empresa de

Desarrollo Urbano - EDU.


2 bloques de 2 y 5 pisos

Valor Proyecto:

29.347,42 SMMLV

Valor Interventora:

2100,34 SMMLV

Ao: 2.012


PARQUE BIBLIOTECA GUAYABAL




1 bloque de 1 piso

Valor Proyecto:

7.870,39 SMMLV

Valor Interventora:

518,08 SMMLV

Ao: 2.012


PARQUE BIBLIOTECA DBORA

ARANGO

(Interventora de Diseos)

Contratante: Municipio de

Envigado.

rea Revisada: 20.608 m

1 parque natural con 2

bloques de 3 pisos

Valor de la revisin: 247,17

SMMLV

Ao: 2.009


- Instituciones

Educativas

Contratante: rea

Metropolitana del Valle

de Aburr


1 bloque de 4 pisos

Valor Proyecto:

7.423,15 SMMLV

Valor Interventora:

594,43 SMMLV

Ao: 2.011


INSTITUCIN EDUCATIVA

MARCO FIDEL SUREZ




6 bloques de 2 pisos

Valor Proyecto:

7.623,93 SMMLV

Valor Interventora:

465,06 SMMLV

Ao: 2.012


INSTITUCIONES EDUCATIVAS EN

VARIOS MUNICIPIOS DE ANTIOQUIA

(En ejecucin)

Contratante: Fundacin

Fraternidad Medelln

rea a Construir: 3.151 m

5 Instituciones de 1 y 2

pisos

Valor Proyectos:

12.859,95 SMMLV

Valor Interventoras:

529,45 SMMLV

Ao: 2.015 (Actualmente)


Sector Vivienda


(Coordinacin de la

Construccin)

14 Casas unifamiliares

rea: 4.500 m

Ao: 1.994

- Unifamiliar


FINCA DE RECREO EN LLANO GRANDE (Coordinacin de la

Construccin)

Casa unifamiliar

rea: 820 m

Ao: 2.008


CASA URBANIZACIN ASTURIAS

MEDELLN

(Coordinacin de la

Construccin)

Casa unifamiliar

rea: 730 m

Ao: 2.014


- Multifamiliar

Contratante:

Fundacin Fraternidad

de Medelln


45 apartamentos en 1

Torre de 18 pisos y 16

locales comerciales

Valor Proyecto:

12.308 SMMLV

Ao: 1.973


EDIFICIO ALCZAR

DE SAN JUAN

Contratante: El Trbol De

Colombia



Torres de 7 y 8 pisos y 2

locales comerciales

Valor Proyecto:

8.323,94 SMMLV

Valor Interventora:

210,2 SMMLV

Ao: 1.995


EDIFICIO ALCZAR

DE SUCRE

Contratante: CORVIDE



Torres de 5 pisos

Valor Proyecto:

6.138,28 SMMLV

Valor Interventora:

468,82 SMMLV

Ao: 2.000


URBANIZACIN TORRES

DE LA FUENTE

Contratante: Promotora

Torres de La Fuente



Torres de 20 y 21 pisos y 33

locales comerciales

Valor Proyecto:

34.637,5 SMMLV

Valor Interventora:

318,63 SMMLV

Ao: 2.006


EDIFICIO CHATEL

Contratante: PTIMA S.A.



Torre de 9 pisos

Valor Proyecto:

17.908,69 SMMLV

Valor Interventora:

51,3 SMMLV

Ao: 2.007


EDIFICIO TORRE SAN MARTN

(En ejecucin)

Contratante:

Constructora ACCA.

rea a Construir:

6.553 m

70 apartamentos en

1 Torre de 15 pisos

Valor Presupuesto:

15.286,72 SMMLV

Valor Interventora:

148,49 SMMLV

Ao: 2.015

(Actualmente)


Sector Institucional


REFORMA LEY UNICENTRO A XITO

Contratante: Almacenes

XITO

rea Remodelada: 7.700 m

Valor Proyecto:

2.126,87 SMMLV

Valor interventora:

65,61 SMMLV

Ao: 2.006


REFORMA PARA LA INSTALACIN DE

LA NUEVA ROTATIVA DE EL

COLOMBIANO

Contratante: El Colombiano

rea Reformada: 1.680 m

Valor Proyecto: 4.502,13 SMMLV

Valor Interventora: 119,45 SMMLV

Ao: 2.011


SEGUNDA ETAPA DE LA SEDE DEL

REA METROPOLITANA DEL VALLE

DE ABURR

Contratante: rea

Metropolitana del Valle de

Aburr


1 Torre de 6 pisos

Valor Proyecto:

8.417 SMMLV

Valor Interventora:

461,78 SMMLV

Ao: 2.011


Sector Salud


CLNICA VICTOR CARDENAS

JARAMILLO DE BELLO

Contratante: Instituto de

Seguros Sociales


1 Bloque de 3 pisos

Valor Proyecto:

17.247 SMMLV

Valor Interventora:

890,69 SMMLV

Ao: 1.997


CENTRO INTEGRAL DE SALUD DE ITAG

(Remodelacin y adicin)

Contratante: COMFAMA

rea Remodelada: 250 m

1 Bloque de 1 piso

Valor Proyecto: 697,92 SMMLV

Valor Interventora: 40,5 SMMLV

Ao: 2.004


CENTRO DE SALUD PRIMAVERA DE

ENVIGADO

Contratante: Almacenes

XITO

rea Construida: 666 m

1 Bloque de 1 piso

Valor Proyecto:

2.043,28 SMMLV

Valor Interventora:

28,13 SMMLV

Ao: 2.007


ALIANZAS ESTRATGICAS

Hemos realizado alianzas estratgicas, como apoyo mutuo, con las siguientes

compaas y profesionales:

OMAR OBREGN SANN S.A.S.

Empresa especializada en

programacin y presupuesto de

Obra Ingeniero Civil Omar

Obregn Sann.

CASA SANA LTDA. Empresa

especializada en diseo,

revisin y construccin de redes

hidrosanitarias, de gas y contra

incendio Ingeniero Civil Jos

Mara Estrada Meza.

MONTAJES ELCTRICOS LTDA.

Empresa especializada en

diseo, revisin y construccin

de redes elctricas, voz y datos

y afines Ingeniero Electricista

Eduardo Arbelez Pinillos.

JAVIER VERA ARQUITECTOS

S.A.S. Empresa especializada en

diseo arquitectnico y revisin

Arquitecto Javier Vera

Londoo.

CGC CONSTRUCCIONES S.A.S.

Empresa constructora de

Medelln Arquitecto

Constructor Jorge Correa

Vergara.

SUGA & ABOGADOS

ASOCIADOS. Empresa de

Abogados de Medelln

Abogado Jaime Andrs suga

Marn.

TECNISUELOS S.A.S. Empresa

especializada en estudio de

suelos Ingeniero Civil Luis

Guillermo Hincapi Uribe,

especialista en suelos.

INGENIERO CIVIL GONZALO

JIMNEZ CALAD. Diseo y

revisin de estructuras

Especialista en estructuras.

INGENIERO MECNICO RAMN

SCHICA. Diseos y revisin de

aire acondicionado.

Calle 23 N 43 A 66 Oficina 122

Centro Comercial Avenida Mall

Email: [email protected]

www.interventoriaswilliamtorres.com

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