plec de condicions tÈcniques per al … · 6 queden fora d’aquesta partida prin ipal les...

1

PLEC DE CONDICIONS TÈCNIQUES PER AL MANTENIMENT PREVENTIU, CORRECTIU I PREDICTIU DE LES INSTAL·LACIONS DE CLIMATITZACIÓ DE LES DIVISIONS

D’APARCAMENTS I DE TRANSPORTS, LES UNITATS DE PARC DEL FÒRUM I PARC GÜELL I LES DEPENDÈNCIES DE SERVEIS GENERALS DE B:SM

Sumari:

1. OBJECTIU ................................................................................................................................................... 3

2. EQUIPS A MANTENIR I SERVEIS CONTRACTATS .......................................................................................... 4

2.1.MANTENIMENT PREVENTIU ............................................................................................................................... 4 2.2.MANTENIMENT CORRECTIU ............................................................................................................................... 4 2.3.MANTENIMENT PREDICTIU ................................................................................................................................ 4 2.4.INVENTARI ...................................................................................................................................................... 4 2.5. QUADRE DE PREUS .......................................................................................................................................... 5 2.6. SERVEIS INCLOSOS A LA PARTIDA PRINCIPAL .......................................................................................................... 5

3. OBLIGACIONS DE L’ADJUDICATARI ............................................................................................................. 6

3.1. REUNIONS ..................................................................................................................................................... 6 3.2. ACREDITACIÓ I ALBARANS ................................................................................................................................. 6 3.3. ÚS DEL GMAO .............................................................................................................................................. 7 3.4. SUBCONTRACTACIÓ ......................................................................................................................................... 7 3.5. POLÍTICA AMBIENTAL ....................................................................................................................................... 7 3.6. RESPONSABLE DEL CONTRACTE .......................................................................................................................... 7 3.7. INFORME TRIMESTRAL ...................................................................................................................................... 8 3.8. PLA DE MILLORES ............................................................................................................................................ 8 3.9. AVARIES REPETITIVES ....................................................................................................................................... 8 3.11. QUALITAT .................................................................................................................................................... 8 3.12. MATERIALS I SUBMINISTRAMENTS .................................................................................................................... 9

3.12.1. Especificacions del material de recanvi ............................................................................................ 9 3.12.2. Material d’estoc ............................................................................................................................... 9

4. SERVEIS PER COMPTE DE LES PARTIDES ALÇADES ...................................................................................... 9

4.1. PRESSUPOST .................................................................................................................................................. 9 4.2. APORTACIÓ DE MATERIAL ................................................................................................................................. 9 4.3. INCORPORACIÓ O DISMINUCIÓ D’INSTAL·LACIONS .................................................................................................. 9 4.4. CANVIS NORMATIUS ...................................................................................................................................... 10 4.5. SUBSTITUCIÓ D’EQUIPS .................................................................................................................................. 10

5. OPERATIVA DEL SERVEI ............................................................................................................................ 11

5.1 MANTENIMENT PREVENTIU ............................................................................................................................. 11 5.1.1. Horari i planificació .......................................................................................................................... 11 5.1.2. Procediment i albarans .................................................................................................................... 11 5.1.3. Llibre de registre .............................................................................................................................. 12

5.2. MANTENIMENT CORRECTIU ............................................................................................................................ 12 5.2.1. Horari ............................................................................................................................................... 12 5.2.2. Temps de resposta ........................................................................................................................... 13 5.2.3. Procediment i albarans .................................................................................................................... 13

5.3. MANTENIMENT PREDICTIU ............................................................................................................................. 13 5.3. MANTENIMENT TÈCNIC-LEGAL ........................................................................................................................ 14 5.4. FACTURACIÓ ................................................................................................................................................ 14 5.5. INFORME D’EFICIÈNCIA ENERGÈTICA I QUALITAT DE L’AIRE DE L’ESTACIÓ D’AUTOBUSOS BARCELONA-NORD..................... 14

6. NIVELLS DE SERVEI ................................................................................................................................... 15

6.1. AVARIES REPETITIVES .................................................................................................................................... 15

2

6.2. TEMPS DE RESPOSTA ...................................................................................................................................... 15 6.3. DISPONIBILITAT DELS EQUIPS ........................................................................................................................... 15

6.3.1. Disponibilitat .................................................................................................................................... 15 6.3.2. Definició de l’estat de fora de servei ................................................................................................ 16 6.3.3. Disponibilitat mínima ....................................................................................................................... 16

6.4. PROGRAMACIÓ ............................................................................................................................................. 16 6.5. CONTROL DEL CONTRACTE .............................................................................................................................. 17 6.6. AUDITORIES EXTERNES ................................................................................................................................... 17

7. UTILITZACIÓ FUTUR GMAO BSM .............................................................................................................. 17

8. INDICADORS ............................................................................................................................................ 19

9. NORMATIVA APLICABLE ........................................................................................................................... 20

10. PENALITZACIONS I BONIFICACIONS ........................................................................................................ 20

10.1. PENALITZACIONS ......................................................................................................................................... 21 10.1.1. Manteniment preventiu (Indicador 1) .......................................................................................... 21 10.1.3. Fora de servei (indicador 3) ............................................................................................................ 22 10.1.4. Utilització del GMAO (indicador 4) ................................................................................................ 22 10.1.5. Documentació (indicador 5) ........................................................................................................... 23

10.2. BONIFICACIONS .......................................................................................................................................... 23

11. CLASSIFICACIÓ .................................................................................... ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.

ANNEX I. DEPENDÈNCIES DE LES INSTAL·LACIONS A MANTENIR .................................................................. 24

ANNEX II. PROGRAMA DE MANTENIMENT DELS SISTEMES DE CLIMATITZACIÓ ........................................... 27

ANNEX III – INVENTARI D’EQUIPS ................................................................................................................ 33

ANNEX IV – INVENTARI D’UBICACIONS I ARBRE D’EQUIPS DE CLIMATITZACIÓ DE BSM ............................... 42

3

1. OBJECTIU L’execució de les tasques del manteniment preventiu i correctiu de les instal·lacions de climatització de les Divisions d’Aparcaments i Transports, les Unitats de Parc del Fòrum i Parc Güell de Barcelona de Serveis Municipals S.A. (en el que segueix, BSM), a fi de poder garantir la seva fiabilitat i el confort de les persones que hi treballen o transiten. Per a la realització del present contracte s’haurà de donar compliment a tota la normativa tècnica vigent, així com la normativa que sigui d’ aplicació per les característiques de les instal·lacions i edificis descrits en l’Annex I. Aconseguir aquest objectiu suposa executar un important nombre de tasques. És per això que les que s’exposen en el Pla de Manteniment en l’annex II, són merament enunciatives i no limitatives. Per aquest motiu els licitadors hauran de presentar en la seva oferta un Pla Integral de Manteniment per les instal·lacions que figuren en l’Annex I, el qual en cap cas podrà ser menor ni en nombre ni periodicitat a les tasques que es descriuen en l’esmentat annex II. En aquest Pla s’hauran de recollir:

- Increment de les gammes descrites per a les instal·lacions que figuren en l’annex I. - Els procediments per a la realització del manteniment predictiu, com s’indica més

endavant. - La documentació per executar i mantenir les instal·lacions des de la seva globalitat,

amb l’esperit de millorar les gammes a aplicar i amb vistes a la homogeneïtzació i uniformitat dels manteniments de les instal·lacions que formen part del contracte.

Així mateix, l’Adjudicatari assumeix el compromís de la redacció d’un informe d’estat amb propostes per a l’homogeneïtzació de materials i equips entre les diverses dependències de BSM. És objecte d’aquest plec definir els treballs que L’Adjudicatari haurà de realitzar, amb la màxima puntualitat, dedicació i professionalitat. Es detallen a continuació, a títol enunciatiu, una llista dels treballs a realitzar:

Garantir el funcionament eficaç, eficient i ininterromput de les instal·lacions.

Executar les accions preventives i correctives necessàries per disposar, en el millor estat de conservació, les màquines, equips i components que formen part de les instal·lacions d’aire condicionat.

Complir, estrictament, la legislació que faci referència a les instal·lacions objecte del contracte.

Executar les tasques descrites en l’annex II i les que es puguin incorporar per mitjà del Pla Integral de Manteniment.

Complir la normativa vigent de prevenció de riscos laborals i qualsevol altra que sigui d’aplicació.

Treballar d’acord amb la política mediambiental de BSM.

4

2. EQUIPS A MANTENIR I SERVEIS CONTRACTATS 2.1.Manteniment Preventiu Són aquelles tasques que l’ADJUDICATARI realitzarà de forma periòdica per garantir el correcte funcionament de les instal·lacions i equips que es descriuen en l’Annex III. La seva ubicació es relaciona en l’Annex I, i les tasques mínimes a realitzar sobre els equips es descriuen en l’Annex II. L’ADJUDICATARI assumeix el compromís de realitzar el 100% del manteniment preventiu en el curs del diferents períodes assignats. El conjunt de tasques descrites en l’ANNEX II son de caràcter enunciatiu i no limitatiu, sent l’Adjudicatari qui finalment, i d’acord amb els tècnics de BSM, definirà les gammes amb tot el seu detall, apart de les estrictament legals, que s’hauran de decriure en el Pla Integral de Manteniment. En cap cas la proposta de l’Adjudicatari no serà menor ni en nombre ni periodicitat a les tasques que es descriuen en l’ ANNEX II ni a les de la seva oferta, essent considerades les prestacions contemplades en aquest Plec com a mínimes i obligatòries en l’execució del contracte. 2.2.Manteniment Correctiu Són aquelles operacions que requereixen una actuació puntual de l’ADJUDICATARI per restablir les condicions de treball d’algun element o per resoldre qualsevol tipus d’avaria o incidència que pugui sorgir en la instal·lació o en els equips en servei. 2.3.Manteniment Predictiu L’ADJUDICATARI haurà de realitzar una gestió avançada de les instal·lacions que formen el contracte, demandant-li que s’adapti a les necessitats reals del sistema implantant mètodes flexibles de manteniment predictiu en aquells components que hagin demostrat ser susceptibles d’avaries o falles; una falta de previsió en l’actuació sobre aquests elements suposarà parades innecessàries i no previstes en un equipament crític per el correcte funcionament global de les instal·lacions i per al confort de les persones. Les propostes que realitzi en aquest sentit hauran de quedar recollides en el Pla Integral de Manteniment. 2.4.Inventari L’Adjudicatari facilitarà, en el curs del primer mes desprès de la signatura del contracte, un inventari complet de tots els elements a mantenir, en format editable i exportable a Excel. A aquests efectes, comprovarà l’inventari que es facilita en l’annex III i introduirà les dades correctes i concretes en l’inventari general de BSM. L’estructura i codificació dels equips es realitzarà seguint el model que s’indica en l’Annex IV, on també figuren aquells que cal etiquetar. A aquests efectes, BSM facilitarà a l’ADJUDICATARI una aplicació de registre d’equips per a dispositius mòbils, amb la qual aquest haurà d’inventariar els equips a mantenir, fins que no estigui disponible el GMAO de BSM per a aquesta tasca, i el nombre

5

necessari d’etiquetes. L’elaboració d’aquest inventari serà supervisada per BSM i s’efectuarà seguint en tot moment les seves indicacions i directrius, i no serà obstacle ni impediment perquè L’Adjudicatari realitzi els treballs de manteniment que són objecte del contracte. En aquest inventari haurà de constar un llistat de tots els elements i descripció de les seves característiques, així com la seva ubicació detallada. A aquests efectes, l’Adjudicatari entregarà, conjuntament al llistat d’equips, els plànols de les instal·lacions, on s’indiqui la posició dels equips objecte del contracte i els esquemes bàsics de les instal·lacions, en format compatible amb Autocad. A aquests efectes, BSM facilitarà al adjudicatari els plànols arquitectònics dels edificis i dependències amb les instal·lacions a mantenir. Serà de la responsabilitat del adjudicatari mantenir en tot moment actualitzat tant l’inventari com els plànols, i informar a BSM de qualsevol canvi. Aquesta gestió d’inventari s’haurà d’efectuar sobre el GMAO de BSM quan aquesta ho notifiqui a l’ADJUDICATARI, tal com s’especifica en l’apartat 7 d’aquest Plec. 2.5. Quadre de preus Els preus dels materials (recanvis i elements sencers) serà el que resulti de l’aplicació del descompte ofert per l’Adjudicatari als preus de tarifa dels diversos fabricants. Així mateix, el preu de mà d’obra correspondrà a l’ofert per l’Adjudicatari. Aquests preus seran d’aplicació a les partides alçades d’aquest contracte, segons s’explicita en l’apartat 4 d’aquest Plec. Per tal de facilitar l’aplicació del Contracte, l’Adjudicatari lliurarà, en el curs del primer mes desprès de la signatura del contracte, un quadre de preus unitaris, on hi figurin tots els preus de materials i de ma d’obra que siguin d’aplicació als elements objecte del contracte, d’acord amb el descompte ofert. En el cas de que aquest quadre no coincideixi amb l’oferta de l’adjudicatari, BSM aplicarà els preus de l’oferta de l’adjudicatari. S’entendrà que els preus de materials i equips inclouran el transport fins a la dependència i la seva disposició a peu del lloc de treball. Així mateix, els preus de mà d’obra incorporen els costos indirectes i generals d’empresa, així com els de desplaçament. 2.6. Serveis inclosos a la partida principal Atesa la naturalesa del servei, L’Adjudicatari es compromet a resoldre les avaries o incidències amb la màxima celeritat possible i sempre dins els terminis establerts i, en tot cas, en els terminis fixats per BSM. Únicament serà a càrrec de la partida corresponent l’aportació de material de recanvi i d’elements nous, d’acord amb l’apartat 4. La resta de serveis i costos derivats del manteniment, com la ma d’obra, desplaçament i dietes i maquinària i equips auxiliars necessaris per a la seva execució o qualsevol necessitat que pugui originar un càrrec, queden incloses en aquesta partida.

6

Queden fora d’aquesta partida principal les partides alçades, per a les quals seran d’aplicació les especificacions consignades en l’apartat 4 d’aquest Plec. 3. OBLIGACIONS DE L’ADJUDICATARI 3.1. Reunions Es duran a terme reunions de seguiment del contracte cada mes i mig, com a mínim, entre el Responsable del Contracte designat per L’Adjudicatari i Tècnics de B:SM. La freqüència d’aquestes reunions es pot reduir si BSM ho estima oportú. 3.2. Acreditació i albarans Sempre que el personal de l’empresa adjudicatària es personi en una dependència de BSM haurà d’acreditar-se davant del personal responsable de la instal·lació, si hi fos, o es comunicarà amb el centre de control a traves de la interfonia de la pròpia instal·lació, en cas d’aparcaments en control remot, i informarà de les tasques que s’han de dur a terme i l’afectació que poden tenir en l’explotació. En el cas de totes aquelles dependències on calguin acreditacions d’entrada, l’empresa adjudicatària haurà d’enviar, abans de realitzar una intervenció programada, un llistat amb els operaris que acudiran a fer-la, per tal que BSM pugui gestionar els permisos d’accés amb l’empresa de seguretat. Quan es tracti d’una intervenció d’urgència, caldrà que, en arribar, els operaris s’identifiquin al personal de seguretat de la instal·lació d’acord amb les instruccions d’identificació de BSM. Si per algun motiu important i no previst, els responsables del Centre de Control o responsable de la dependència no autoritzessin a l’ADJUDICATARI l’accés a la instal·lació, aquesta s’haurà de programar per a la data més propera disponible, d’acord amb les indicacions de BSM. Un cop acabades les tasques, el personal de L’Adjudicatari farà segellar l’albarà, ja sigui pel personal de la instal·lació o pel del centre de control. En aquest albarà hi constaran totes les dades identificatives i la descripció de la feina, així com el número de l’ordre de treball (en el que segueix, OT) del GMAO de manteniment de BSM, segons s’indica en l’apartat 5.1.2 d’aquest Plec. Per a un millor seguiment dels manteniments preventius i correctius, els albarans de treball tindran que distingir-se pel títol i el color del paper. El albarans de preventiu i correctiu seran sempre de diferent color per a una millor identificació i seguiment. Així mateix, es recorda l’obligatorietat de la signatura d’aquests albarans pel personal de la instal·lació o pel personal del Centre de Control.

7

3.3. Ús del GMAO L’Adjudicatari facilitarà a BSM el seguiment dels manteniments preventius correctius i predictius, donant un accés a la seva aplicació de manteniment GMAO mentre BSM no disposi del seu propi. Les dades que figurin en aquesta aplicació o, en el seu cas, les del GMAO de BSM, serviran per portar el registre d’actuacions a fi de verificar en compliment de les condicions contractuals i aplicar, si s’escau, les penalitzacions oportunes. 3.4. Subcontractació El personal assignat per l’Adjudicatari a la prestació del servei serà sempre personal propi. S’accepta la subcontractació amb un límit del 60% del contracte i sempre amb la validació i autorització per part de BSM, del percentatge de subrogació i les condicions d’aquesta, amb el límit indicat. En aquest sentit, l’Adjudicatari presentarà a BSM un llistat de tot el personal designat per atendre el contracte. 3.5. Política ambiental L’Adjudicatari resta obligat a treballar d’acord amb la Política Ambiental de BSM fent un ús racional dels recursos naturals i gestionant, correctament, els residus. Els residus, sòlids o líquids, s'hauran de separar per fraccions i gestionar, correctament, mitjançant un gestor autoritzat per la Generalitat de Catalunya. Caldrà comunicar a B:SM els gestors escollits i aportar la documentació relativa a la gestió de residus: fulls de seguiment de residus, fitxa d'acceptació (en cas que sigui necessari), així com altra informació que B:SM puguin demanar per tenir constància d'aquesta gestió. Els productes i residus derivats del manteniment s'han d'emmagatzemar en bones condicions, tenint en compte la normativa aplicable, i manipular-los de forma segura per tal d'evitar vessaments, fuites o altres incidents que poden comportar una contaminació i risc per a les persones. Cal disposar sempre del material absorbent necessari per si es produeix aquests tipus d'incident. 3.6. Responsable del Contracte L’Adjudicatari aportarà el llistat del personal adscrit al contracte, amb caràcter previ a l’inici dels treballs. En el cas de que en el decurs de l’execució del contracte es substitueixi alguna de les persones indicades, l’adjudicatari ho enviarà prèviament a BSM, per a la seva validació. Dins d’aquest llistat s’anomenarà el Responsable del Contracte, que serà l’interlocutor únic per a B:SM i que haurà que acreditar, a més de la formació adequada, una experiència en contractes similars d’un mínim de cinc anys, en els últims deu anys.

8

3.7. Informe trimestral L’Adjudicatari presentarà un informe trimestral on quedin reflectits el serveis executats i les observacions que s’estimin oportunes, el qual es lliurarà durant els quinze dies següents a la finalització del trimestre. 3.8. Pla de millores Anualment, l’Adjudicatari presentarà un pla de millores als sistemes de climatització, que seran estudiades i valorades per BSM. 3.9. Avaries repetitives Els equips que mostrin avaries repetitives, segons el criteri expressat en l’apartat 6.1 del present Plec, requeriran un informe d’anàlisi de causes i una reunió, que convocarà l’Adjudicatari amb els tècnics de BSM, en un període màxim de 30 dies, per a analitzar els motius i resoldre la incidència. 3.11. Qualitat L’Adjudicatari assegurarà la qualitat de tots el materials i elements emprats, així com els muntatges realitzats en modificacions, millores, reemplaçaments o subministres efectuats durant la vigència del contracte. Amb la finalitat de donar garanties de qualitat del servei prestat a B:SM, i a l’objecte d’esmenar errors en la seva execució, l’ADJUDICATARI aplicarà, des del principi, el Pla de Control de Qualitat ofert en la licitació. L’adjudicatari nomenarà un Responsable del Control de Qualitat, que serà un auditor tècnic i no podrà coincidir en la mateixa persona que el Responsable del Contracte indicat a l’apartat anterior . Semestralment, l’Adjudicatari aportarà un informe de seguiment del Pla de Control de Qualitat que serà valorat pels tècnics de B:SM, amb l’objectiu de millorar la qualitat del servei. Aquest informe haurà de fer referència i seguiment de, com a mínim, la qualitat tècnica de l’execució, la qualitat de la documentació, el nivell de compliment del contacte, les correccions aplicades per esmenar errors, seguiment d’OT, gestió del GMAO, implementació i compliment d’indicadors, etc.

9

3.12. Materials i subministraments 3.12.1. Especificacions del material de recanvi Els recanvis subministrats i instal·lats per l’ADJUDICATARI hauran que complir els següents requisits :

Seran de primera qualitat i de fabricant qualificat, d’acord amb la qualitat exigida per BSM.

Seran nous i amb marcat CE. No s’admetran materials sense certificat actualitzat de qualitat i seguiment de la norma UNE que correspongui.

La manipulació, instal·lació i proves de materials i components es faran seguint les recomanacions del fabricant.

Tot material instal·lat tindrà una garantia mínima d’un any, que cobrirà qualsevol defecte o avaria.

El material a instal·lar haurà de ser aprovat per BSM. En cas de correctiu urgent, l’aprovació haurà de fer-se a posteriori, i L’Adjudicatari haurà de reemplaçar aquell material que no sigui aprovat.

3.12.2. Material d’estoc L’ADJUDICATARI disposarà en tot moment d’un estoc suficient de peces, materials i components de recanvi originals que li permetin complir amb els terminis establerts per aquest plec i donar compliment allò que s’ especifica en el punt 6.2. Durant el primer mes des de l’inici del contracte, l’ADJUDICATARI presentarà una proposta del material en estoc, que requerirà l’aprovació per BSM per a ser vàlida. L’estoc de materials podrà ser supervisat pels tècnics de B:SM en qualsevol moment. 4. SERVEIS A COMPTE DE LES PARTIDES ALÇADES 4.1. Pressupost Tots els treballs contemplats en aquest apartat 4 s’hauran de realitzar als preus previstos en l’apartat 2.5, i el seu cost es comptabilitzarà a càrrec de la Partida alçada corresponent, prèvia aprovació per BSM del seu pressupost. 4.2. Aportació de material Tal com s’indica en l’apartat 2.7, els materials de recanvi o els elements nous no estan inclosos en la partida principal, amb les excepcions consignades en aquest Plec. A aquests efectes, els preus seran els que resultin de l’aplicació de l’apartat 2.5 d’aquest Plec. 4.3. Incorporació o disminució d’instal·lacions

10

Quan es faci necessari, per part de BSM, incorporar o eliminar una instal·lació de l’objecte del contracte de manteniment, aquesta ho notificarà a l’Adjudicatari, el qual farà una primera visita i, en el termini de quinze dies a partir de la notificació de BSM, emetrà un informe de l’estat inicial de les instal·lacions, a més de l’inventari dels elements que la composen. Aquest canvi serà a compte de la partida alçada corresponent. Així mateix, farà la proposta econòmica per a incorporar el seu manteniment al contracte objecte d’aquest Plec, d’acord amb l’apartat 2.5 d’aquest Plec. Un cop incorporada al contracte, introduirà l’inventari en el GMAO, realitzat segons els criteris fixats al punt 2.4, inclòs l’etiquetatge, i efectuarà l’aixecament de plànols, que lliurarà a BSM. De la mateixa manera, quan BSM doni de baixa del contracte de manteniment una instal·lació o dependència, ho comunicarà a l’Adjudicatari. Si l’import del seu manteniment es dedueix directament dels preus contractats, s’aplicarà com a disminució de l’import de manteniment anual. En cas que no es dedueixi directament, l’Adjudicatari farà un pressupost de l’import que, al seu parer, suposa aquesta disminució, que requerirà l’aprovació de BSM per ser aplicat. L’import del contracte anual es modificarà a l’alça o a la baixa com a conseqüència d’aquestes variacions , aplicant-se a partir de la data del canvi a la factura següent, amb el prorrateig corresponent. La facturació inclourà el preu del manteniment de cada instal·lació, segons s’indica més endavant. 4.4. Canvis normatius Si, com a conseqüència de canvis normatius, s’han de dur a terme modificacions a les instal·lacions, l’empresa adjudicatària realitzarà un pressupost, que lliurarà a BSM junt amb un pla d’actuació, per donar, en el termini que s’estableixi, compliment de la normativa. Si el pressupost presentat per l’adjudicatari no s’ajustés als preus del contracte o les hores d’intervenció o treball no fossin adequades i, per tant, BSM no acceptés el pressupost, l’adjudicatari haurà de presentar un nou pressupost, corregint i esmenant els errors. En cas contrari, es considerarà un incompliment de l’adjudicatari de les condicions essencials del contracte, amb les condicions previstes en el contracte, podent, en tot cas BSM, tramitar el corresponent expedient per incompliment. En aquests casos, en els que per l’incompliment indicat l’adjudicatari no presenti un pressupost en les condicions del contracte indicades, BSM podrà contractar amb un tercer l’execució d’aquelles prestacions sense que es pugui considerar un incompliment de les obligacions del contracte per part de BSM i sense que l’adjudicatari tingui dret a ser compensat o rescabalat. 4.5. Substitució d’equips Quan BSM estimi que és necessari substituir un equip per motius del manteniment correctiu, l’Adjudicatari, en el termini de quinze dies a partir de la notificació de BSM,

11

aportarà la proposta econòmica per a efectuar la substitució de l’equip, d’acord amb les especificacions de l’apartat 2.5 d’aquest Plec. L’Adjudicatari està obligat a fer-se càrrec del material retirat i a efectuar un descompte sobre el material nou, addicional a l’esmentat en l’apartat 2.5, en concepte de recompra d’aquest material retirat. El percentatge de descompte vindrà determinat per l’oferta de l’Adjudicatari per aquest concepte i, com a mínim, serà d’un 5%. Un cop incorporada al contracte, farà els canvis en l’inventari d’equips en el GMAO, segons els criteris fixats al punt 2.4, inclòs l’etiquetatge, i efectuarà l’aixecament de plànols, que lliurarà a BSM, segons correspongui. 5. OPERATIVA DEL SERVEI 5.1 Manteniment Preventiu 5.1.1. Horari i planificació L’ADJUDICATARI planificarà l’horari del manteniment preventiu com consideri oportú, sempre i quan no perjudiqui o dificulti el normal desenvolupament de les tasques que es duen a terme en les instal·lacions de B:SM. Anualment, l’ADJUDICATARI enviarà a B:SM la planificació de les visites de manteniment, detallant les actuacions a realitzar. Amb aquesta planificació es generarà una ordre de treball per dependència al GMAO, sigui el de l’ADJUDICATARI o el de B:SM. Aquesta planificació haurà de ser validada per BSM. 5.1.2. Procediment i albarans L’ADJUDICATARI comunicarà a BSM, amb 10 dies d’antelació, la data exacta en que executarà les revisions de manteniment preventiu, data que haurà de ser validada per BSM. Un cop finalitzades les revisions, en un termini màxim de 15 dies, l’ADJUDICATARI haurà de fer arribar el informe i certificat de revisió, tenint en compte que aquest haurà d’arribar sempre abans que caduqui el certificat de la revisió anterior. En cas contrari, s’aplicarà una penalització per incompliment, d’acord amb les especificacions de l’apartat 10.5 d’aquest Plec. Així mateix, el Responsable del Contracte verificarà la correcta execució de les tasques realitzades i l’operativitat d’instal·lacions i maquinària, emetent un document de control intern (signat per ell) que s’adjuntarà amb l’albarà del preventiu corresponent. B:SM no validarà cap manteniment preventiu que no aporti la documentació descrita.

12

Totes les avaries, desperfectes o anomalies que es detectin en les visites de manteniment preventiu seran reparades per l’Adjudicatari, essent els materials a compte de la partida corresponent. En cas que es produeixin avaries en els equips revisats amb posterioritat a la visita de revisió que haurien d’haver estat detectades i reparades i no ho haguessin estat, la seva reparació serà integrament a càrrec de l’Adjudicatari, inclosos materials i components, mà d’obra, desplaçaments i dietes, sense que es repercuteixi a cap de les partides previstes en el contracte. També, en cas que es detectin deficiències que no puguin ser corregides en la intervenció preventiva, es presentarà a B:SM el pressupost per la resolució de les deficiències que hagin quedat pendents després de la visita, en un termini no superior a 7 dies d’haver-la realitzat. Aquest pressupost haurà d’estar redactat d’acord amb l’apartat 2.5. Un cop aquest pressupost hagi estat acceptat per BSM, la resolució d’aquestes deficiències serà considerat ”Manteniment Correctiu” a tots els efectes. Si durant l’execució de les revisions de manteniment es detecta alguna deficiència derivada d’actes vandàlics, aquesta serà comunicada immediatament als responsables tècnics de BSM. Per cada intervenció s’haurà de lliurar un albarà on hi constarà, com a mínim, les dades que a continuació s’exposen :

Identificació de l’operari.

Data i hora de l’actuació.

Número d’OT.

Descripció de les tasques executades.

Deficiències corregides i pendents.

Observacions de la revisió.

Confirmació de si l’equip ha quedat en funcionament o aturat.

Signatura de l’operari. Aquest albarà haurà d’estar segellat per B:SM per certificar que la visita ha estat realitzada. 5.1.3. Llibre de registre El MANTENIDOR està obligat a la Confecció del llibre registre de les operacions efectuades d’acord amb el RD 909/2001 de 27 de juliol i el RD 152/2002 de 18 de maig del DOGC, o normativa que la pugui substituir o complementar. 5.2. Manteniment Correctiu 5.2.1. Horari En el moment que es detecti una avaria, BSM avisarà al mantenidor via telefònica mitjançant un correu electrònic o via GMAO. L’adjudicatari aportarà un número de telèfon

13

actiu per a la recepció d’avisos 24/365, on es recolliran i registraran les incidències dels equips mantinguts, i una direcció de correu electrònic. L’horari de prestació de servei per a les avaries no urgents serà de 8.00 a 19.00h., de dilluns a diumenge, i 24h tots els dies de l’any per a les avaries crítiques. BSM definirà quines són avaries crítiques i quines no, però, a nivell orientatiu i no limitatiu, es consideraran avaries crítiques totes aquelles que puguin afectar el desenvolupament normal de les tasques de les dependències on es presta el servei o les que puguin representar un risc per a les persones. Si es detectés una avaria fora d’aquest horari, l’ADJUDICATARI disposarà d’un servei de recepció i atenció correctiva 24/365 per atendre qualsevol urgència que es detecti en les instal·lacions de BSM. Aquest servei no suposarà un cost afegit. El personal de B:SM obrirà una OT al GMAO on l’ADJUDICATARI i BSM registraran les dades relatives a totes i cada una de les reparacions. Aquesta informació podrà ser utilitzada per l’aplicació de les penalitzacions que corresponguin. 5.2.2. Temps de resposta La reparació de totes les tasques correctives es farà en termini màxim de 12 h. després de la recepció de l’avís, incloses les causades per vandalisme, robatori, accident, etc. Aquestes actuacions inclouran materials, ma d’obra, desplaçaments i dietes. El material utilitzat en aquestes intervencions correctives es facturarà amb càrrec a la corresponent partida alçada, tal com s’especifica en l’apartat 4 d’aquest Plec. Si alguna avaria és qualificada de crítica per els tècnics o altres responsables de BSM, serà atesa amb un màxim de 2 hores. Les avaries que es produeixin en les instal·lacions de l’estació d’autobusos de Barcelona-Nord, sempre tindran la consideració de crítiques. Aquest tipus d’avaria es notificarà, expressament, al Responsable del Contracte per que faci el seguiment i disposi l’operatiu adequat per aquest tipus d’assistència. 5.2.3. Procediment i albarans Sempre que el personal de l’empresa ADJUDICATÀRIA entri en alguna dependència de B:SM es presentarà al personal que hi sigui present. Si en la instal·lació no hi hagués presència de personal, l’ADJUDICATARI es posarà en contacte amb el Centre de Control per donar coneixement als responsables de la seva presència, i informarà de les tasques que s’han de dur a terme i l’afectació que poden tenir en l’explotació de la dependència. Per cada intervenció s’haurà de lliurar un albarà on constarà el detall de les tasques realitzades i el número d’ordre de treball del GMAO. Aquest albarà haurà d’estar segellat obligatòriament per B:SM per certificar que la reparació ha estat realitzada. 5.3. Manteniment Predictiu

14

L’ADJUDICATARI implantarà mètodes flexibles de manteniment predictiu en aquells components que hagin demostrat ser susceptibles d’avaries o falles. Dins el Pla Integral de Manteniment, i d’acord amb els tècnics de BSM, s’haurà de relacionar els mètodes i mesures que es realitzaran en el decurs del Contracte per a la detecció dels elements sobre els quals actuar, per tal de minimitzar parades innecessàries i no previstes en equipaments crítics i disposar així d’un correcte funcionament global de les instal·lacions, maximitzant el confort de les persones. 5.3. Manteniment Tècnic-Legal En compliment de la normativa vigent, L’Adjudicatari s’haurà de fer càrrec de tots el tràmits administratius necessaris al objecte de mantenir degudament legalitzades les instal·lacions objecte del contracte. L’ADJUDICATARI tindrà que informar per escrit a BSM de tots els canvis normatius que afectin a les instal·lacions d’aquest Plec. Si, com a conseqüència de canvis normatius, s’han de dur a terme modificacions a les instal·lacions, l’empresa adjudicatària realitzarà un pressupost, realitzat d’acord amb l’apartat 2.5 d’aquest Plec, que lliurarà a BSM junt amb un pla d’actuació, per donar, en el temps que s’estableixi, compliment de la normativa. El cost de l’actuació serà a càrrec de la Partida Alçada corresponent. 5.4. Facturació Tota factura emesa per l’ADJUDICATARI haurà de portar el corresponen número de comanda, que BSM li facilitarà. Les factures portaran relacionats els diferents equips i el seu cost de manteniment unitari corresponent al període de facturació. El procediment a seguir serà el següent: L’ADJUDICATARI enviarà a B:SM un pressupost o albarà valorat amb el detall a facturar i B:SM enviarà una comanda amb el número corresponent a l’acceptació d’aquest pressupost; l’ADJUDICATARI emetrà la factura, on hi constarà obligatòriament aquest número de comanda. 5.5. Informe d’eficiència energètica i qualitat de l’aire de l’estació d’autobusos Barcelona-Nord Semestralment el tècnic responsable del contracte durà a terme un informe sobre l’eficiència energètica i la qualitat de l’aire de les instal·lacions de climatització de l’estació d’autobusos de Barcelona-Nord, basat en les dades recollides en el sistema gestor més aquelles que consideri oportunes recollides a camp. De l’anàlisi i valoració d’aquestes dades s’elaborarà plans de millora contínua aplicats a millorar l’eficiència de les instal·lacions.

15

És del màxim interès per BSM mantenir la qualitat de l’aire sota els valors normatius RITE. Semestralment es lliurarà un informe analitzant els paràmetres de control de l’aire per tal de mantenir el mateix en les condicions reglamentàries. 6. NIVELLS DE SERVEI 6.1. Avaries repetitives Es considerarà avaria repetitiva aquella que es produeix més de dues vegades en un mes en la mateixa instal·lació. L’ADJUDICATARI estarà obligat a modificar o canviar l’element o component, motiu d’ aquesta repetició, sempre al seu càrrec, exceptuant que anteriorment o en la visita inicial a les instal·lacions ja s’hagués informat a B:SM al respecte. Les despeses per avaries repetitives no notificades seran a compte del mantenidor. Si l’eliminació de l’avaria repetitiva suposés canvis o modificacions en les instal·lacions, l’ADJUDICATARI estarà obligat a rectificar els plànols as-built, propietat de B:SM, actualitzar el GMAO i dur a terme les legalitzacions corresponents. 6.2. Temps de resposta El temps de resposta màxim per a qualsevol incidència es determina en dotze (12) hores desprès que BSM hagi comunicat a l’Adjudicatari l’avís al telèfon 24/365. 6.3. Disponibilitat dels equips 6.3.1. Disponibilitat La qualitat del servei es valorarà també per la disponibilitat de les instal·lacions de climatització, considerades com un global de totes les existents en cada dependència. Per mesurar aquesta disponibilitat s’estableix, per a cada unitat de servei, una variable que respondrà a la disponibilitat que se sol·licita de cadascuna, existint:

Unitat de servei per a equips grans (refredadores, torres de refrigeració, bombes,

etc).

Unitat de servei per a equips autònoms (climatitzadors, fan-coils, etc).

Unitat de servei per a elements de control (termòstats, sondes, centraletes).

La disponibilitat es mesurarà mensualment en %, i serà el quocient entre el temps en el qual la unitat de servei s’hagi trobat operant en condicions correctes de treball i el temps en el qual hagués pogut estar-ho, essent la diferència entre els dos valors el temps en el qual la instal·lació s’hagi trobat fora de servei.

16

6.3.2. Definició de l’estat de fora de servei En el cas d‘una avaria, el còmput del temps de fora de servei es comptabilitza des del moment en que es passa la comunicació d’aquest estat a l’Adjudicatari fins que el sistema o equip es posa novament en servei.

En el cas d’intervencions programades, es comptabilitza des del moment en el qual l’Adjudicatari inicia els seus treballs, deixant fora de servei la instal·lació, fins que aquesta torna a estar en condicions de servei. S’entendrà que la instal·lació està fora de servei quan qualsevol de les unitats de servei citades anteriorment perdi la seva funcionalitat. En qualsevol cas no es comptabilitzaran les circumstàncies següents:

Temps fora de servei per talls de subministrament de fluid elèctric (estrictament el

temps en el qual resulti afectada l’escomesa elèctrica).

Temps fora de servei per raó d’accidents o altres anomalies (actes vandàlics

demostrats, etc.) no imputables a un funcionament normal de la instal·lació.

Temps d’hora de servei per raó de la voluntat de BSM a l’hora de programar una

actuació.

Sí es comptabilitzarà, en canvi, aquell temps fora de servei per motiu intrínsec de l’organització interna del contractista: horaris del personal, stock de materials, actuacions de manteniment preventiu, reparacions defectuoses, etc. El temps de treball màxim a considerar per cada unitat de servei és aquell en el qual està en disposició de fer la seva funció, amb caràcter general 24 hores diàries. 6.3.3. Disponibilitat mínima La disponibilitat mínima sol·licitada és la següent:

Equips grans 95 %

Equips autònoms 95 %

Elements de control 95 %

6.4. Programació Tots el treballs de manteniment es duran a terme de forma programada i coordinada amb els responsables de les diferents instal·lacions, i es buscarà que no perjudiquin el normal desenvolupament de les activitats que hi tenen lloc.

17

6.5. Control del contracte BSM podrà establir les mesures de control que consideri oportunes per tal d’assegurar el correcte compliment del contracte i el nivell tècnic dels serveis efectuats. En aquest sentit, els tècnics de B:SM podran assistir, juntament amb el Responsable del Contracte, a les visites de manteniment periòdic que es duguin a terme en les instal·lacions a fi de comprovar l’estricte compliment de les tasques descrites en l’annex II i les que es puguin incorporar per mitjà del Pla Integral de Manteniment. Aquestes visites de seguiment podran ser utilitzades per B:SM per realitzar controls al personal de l’ADJUDICATARI i verificar el nivell de formació i coneixements. 6.6. Auditories externes BSM podrà encarregar anualment les auditories externes que consideri oportú per verificar el compliment del contracte i del nivell tècnic de les assistències rebudes, de les quals una (1) a l’any serà a càrrec del Adjudicatari. BSM vol garantir als usuaris el màxim nivell operacional dels seus equips alhora que mantenir-los en les condicions optimes de funcionament que aconsella el fabricant. Els informes emesos per l’auditoria es lliuraran a B:SM. 7. UTILITZACIÓ FUTUR GMAO BSM BSM està involucrat actualment en un canvi en la seva gestió del manteniment. L'objectiu de BSM és l’ unificació i homogeneïtzació de tot el manteniment, de tal manera que s'aconsegueixi: Estandarditzar el procés, de tal manera que allò particular sigui la instal·lació/actiu a

gestionar, no com es gestioni.

Millorar la gestió permetent establir indicadors comuns.

Reduir costos.

Estandarditzar l'inventari, proveïdors, codificació, tipificació d'activitats, etc. És a dir,

estandarditzar el llenguatge del manteniment a BSM.

Permetre la coordinació de tots els agents involucrats, des de la persona que

sol·licita serveis de manteniment fins al proveïdor que ens dóna el servei sol·licitat.

Millorar la informació que serveix de base per a la gestió del manteniment, reduint

el paper gestionat en les tasques de manteniment.

Per suportar aquests nous processos de manteniment, BSM està definint els requisits del futur sistema de gestió de manteniment integral i control d'actius (d'ara en davant GMAO). Posteriorment, aquest sistema d'informació s'adquirirà, personalitzarà i implantarà a BSM com a eix central de la gestió de manteniment per a totes les Àrees i Divisions.

18

Per tant, al llarg de la durada del servei descrit en aquest plec estarà disponible l’esmentat futur GMAO, i l'Adjudicatari es compromet a l'ús del GMAO que BSM posarà a la seva disposició i el bolcat de tota la informació relativa al manteniment de que disposi des del seu GMAO al de BSM. El GMAO de BSM es farà servir per l'Adjudicatari no més tard de dos mesos després de l'engegada del GMAO per part de BSM. L’Adjudicatari identificarà 4 usuaris clau (perfils tant d'operari com de responsable) que rebran, per part de BSM, formació per a formadors en l'ús de l'eina. Aquesta formació durarà 8 hores i no tindrà cost algun per a l'Adjudicatari. A més, es posaran a disposició de l'Adjudicatari els manuals d'usuari pertinents. L'ús del GMAO que l'Adjudicatari haurà de fer serà en les següents funcionalitats, com a mínim: Gestió completa d'OT en allò referit a:

Completar les OT tant de preventiu com de correctiu, emplenant dades que es

prescriguin en el seu moment, com, per exemple:

- Dades del preventiu realitzat com a estat inicial de l'equip, data i hora d'inici, data i

hora de finalització, EPIS necessaris (data de lliurament i recepció si escau), etc.

- Dades de les operacions de conductiu/tècnic legal realitzades, com, per exemple:

component afectat, estat del mateix, operacions de la gamma (descripció, realitzat,

valor referència, valor lectura, estat final, temps benvolgut, temps real empleat),

etc.

- Consums de materials, mà d'obra incorreguda (quantitat d'hores, hora d'inici, hora

de finalització), eines, etc.

- Accions proposades.

- Objectiu assolit

- Dades de la resolució d'un correctiu tals com a estat de l'equip després de la

intervenció, causa de l’avaria, resolució i lliçons apreses, etc.

- Pujar imatges a les OT sobre els treballs realitzats tant abans com després.

- Signar i tancar l’ OT per part de l'usuari o el seu responsable (o tots dos).

- Gestió documental de la informació relacionada de l'actiu com a plànols,

documents, imatges i fotografies, esquemes, etc. L'ús d'aquesta documentació serà

tant per deixar/pujar documentació annexada a l’OT, com per consumir/baixar

documentació disponible.

- Reassignació de OT a altres operaris.

19

Gestió de l'inventari dels actius inclosos en el contracte amb l'Adjudicatari, en el referit

a alta, baixa i modificació d'actius d'inventari objecte del present contracte.

Accés al portal del GMAO en qualitat de proveïdor per consultar dades del contracte

vinculat amb BSM tals com a comandes, les OT, incidències, comunicacions, alarmes,

informes d'execució, etc.

Totes aquestes funcionalitats estaran disponibles a través de connexió a Internet per mitjà d'un navegador web, sota mecanismes de seguretat adequats. En la mesura del possible, algunes de les funcionalitats seran accessibles des de dispositius mòbils de tipus Smartphone, Tablet, etc. A més, algunes de les funcionalitats estaran disponibles de manera “off-line”, de manera que no serà un problema per al futur GMAO que els treballs de manteniment es realitzin en plantes subterrànies sense cobertura mòbil ni xarxa (o en llocs on no hi hagi cobertura de dades). L'aplicació mòbil assegurarà la sincronització de les dades. L'Adjudicatari no tindrà cap cost de llicències per a l'ús del GMAO de BSM. Si l'Adjudicatari necessita algun programari addicional, maquinari d'algun tipus (ordinadors, Smartphone, tablets, etc.) o connexió a Internet o de dades, aquests seran per compte de l'Adjudicatari. En cas que l'Adjudicatari disposi d'un GMAO propi es podran plantejar integracions de dades entre el GMAO de BSM i el GMAO de l'Adjudicatari, sempre que el desenvolupament i engegada d'aquestes integracions corri a compte de l'Adjudicatari i es compleixi l'ús del GMAO dins del període establert de dos mesos i aquesta opció sigui validada per BSM. En aquest cas, BSM es compromet a posar a la disposició de l'Adjudicatari les dades i mecanismes necessaris en el seu propi GMAO per a la realització d'aquestes interfícies. Els incompliments, per part de l’Adjudicatari, de les obligacions consignades en aquest Plec relatives a la utilització de l’aplicació GMAO podran ser objecte de les penalitzacions especificades en l’apartat 9.4 del present Plec.

8. INDICADORS B:SM establirà 5 indicadors de compliment de la prestació associats a les penalitzacions descrites en l’apartat 11 . Aquests indicadors aniran associats a l’aplicació de manteniment GMAO de manera que l’Adjudicatari disposarà mensualment de les gràfiques de seguiment i de les penalitzacions associades aquestes. Cada trimestre l’Adjudicatari realitzarà un informe per cada un dels lots on s’inclouran el resum dels indicadors. S’estableixen els següents indicadors de compliment: INDICADOR 1: Compliment del calendari de manteniments preventiu

20

Per tal de no incomplir aquest indicador, l’Adjudicatari haurà de detallar el compliment d’allò especificat en l’apartat 6.1.1 del present Plec. A aquests efectes, lliurarà abans del últim dia de cada mes l’albarà dels elements mantinguts en format paper, en tant no siguin validades les signatures electròniques per a aquest tipus de registre. INDICADOR 2: Compliment del temps de resposta assignat per l’atenció de avaries correctives Per tal de no incomplir aquest indicador l’Adjudicatari donarà resposta adequada allò que es descriu en l’ apartat 8.2 d’aquest plec. INDICADOR 3: Temps fora de servei Per tal de no incomplir aquest indicador, l’Adjudicatari haurà de donar resposta a allò que es descriu en l’apartat 8.4, Disponibilitat dels equips, d’aquest Plec. BSM realitzarà el seguiment mensual de les hores i minuts que cada un dels equips mantinguts esta en situació de fora de servei. Les dades obtingudes seran motiu d’ anàlisi en les reunions de seguiment. INDICADOR 4: Avaries repetitives Les dades obtingudes per aquest indicador de seguiment seran motiu d’ anàlisi en les reunions de seguiment per tal d’ aplicar les mesures correctores necessàries, d’acord amb el que s’especifica en els apartats 3.9 i 6.1 del present Plec.

INDICADOR 5: Documentació Per tal de no incomplir aquest indicador, la recepció a BSM dels certificats de revisió haurà de ser sempre anterior a la data de caducitat dels certificats anteriors. 9. NORMATIVA APLICABLE En l’execució del contracte l’adjudicatari haurà de complir tota la normativa que li sigui d’aplicació i, en concret:

- Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, y totes les correccions d’errors i modificacions que s’hi ha realitzat a partir de la seva publicació al B.O.E. del 29 d’agost de 2007.

Així com qualsevol altre norma o disposició legal aplicable aprovada o que s’aprovi durant la vigència del contracte.

10. PENALITZACIONS i BONIFICACIONS

21

10.1. Penalitzacions 10.1.1. Manteniment preventiu (Indicador 1) L’empresa adjudicatària està obligada a la realització d’un 100 % del manteniment preventiu del mes en curs. Si es detecta retard en el compliment del calendari de manteniment preventiu, es penalitzarà de la següent manera:

1er incompliment : El primer incompliment de les games de preventius, no ateses

segons la periodificació que estableix el Pla Integral de Manteniment, comportarà una penalització del 10% de la factura del mes en què s’hagi realitzat l’incompliment.

A més a més, com que B:SM està certificada segons la Norma ISO 9001:2000 i, en conseqüència, té implementat un circuit de No Conformitats, aquest no compliment generarà una No Conformitat. Quan de la relació entre BSM i els seus proveïdors generin aquests darrers una No Conformitat, s’actuarà de la següent manera : 1. B:SM informarà per carta al proveïdor de l’existència i contingut de la No

Conformitat. 2. El proveïdor disposarà de 10 dies hàbils per contestar per escrit a B:SM, tot

indicant el motiu per el què s’han produït els fets que han donat lloc a la No Conformitat.

3. El proveïdor disposarà igualment de 10 dies hàbils per contestar per escrit a B:SM, tot indicant les mesures què ha pres per evitar que els fets que han donat lloc a la No Conformitat es tornin a produir en el futur, o com a mínim reduir la seva freqüència i impacte.

2on incompliment : El segon incompliment de les games de preventius, no ateses segons la periodificació que estableix el Pla Integral de Manteniment, comportarà una penalització del 50% de la factura del mes en què s’hagi realitzat l’incompliment.

3er incompliment : El tercer incompliment de les games de preventius, no ateses

segons la periodificació que estableix el Pla Integral de Manteniment, comportarà una penalització del 100% de la factura del mes en què s’hagi realitzat l’incompliment i motivarà a BSM per a poder exercir la rescissió del contracte.

A més a més, donat que la Direcció General de BSM i el seu Comitè de la Qualitat analitzen periòdicament les No Conformitats a Proveïdor, així com la resposta a les mateixes, l’acumulació de No Conformitats, i/o la no adequada gestió d’aquestes per part del proveïdor poden comprometre futures relacions comercials entre el Grup d’Empreses gestionat per BSM i els seus proveïdors.

22

10.1.2. Manteniment correctiu (indicador 2) Si no s’atenen les incidències correctives en els temps establerts en aquest Plec es sancionarà amb 50€ per hora o fracció de retard. Si una mateixa ordre de treball requereix un avis repetit, que no es podrà produir abans de les 12 hores següents a la primera notificació, es sancionarà cadascun amb 200€. Les avaries amb consideració de crítiques en les instal·lacions de B:SM, es penalitzaran amb 100 € per hora o fracció de més, i amb 500 € si una mateixa OT per una avaria crítica requereix un avís repetit. En aquest sentit, es recorda que totes les avaries que es produeixin a l’estació d’autobusos Barcelona-Nord tenen la consideració de crítiques (apartat 4.2.2 d’aquest Plec) El retard en el compliment superior a una setmana en els manteniments ordinaris i dos dies en els crítics, motivarà a BSM a encarregar la reparació d’aquesta incidència a un altre empresa, sent els costos que se’n derivin a càrrec de l’Adjudicatari. L’import de les penalitzacions d’aquest apartat, per cada any, no podrà superar 10 % de l’import del contracte de manteniment anual. En cas que, pel còmput anual, s’hagués superat aquesta quantitat, motivarà a BSM per a poder exercir la rescissió del contracte. 10.1.3. Fora de servei (indicador 3) Si no se supera la disponibilitat mínima sol·licitada en algun dels seus trams (per instal·lacions fixes, per equips mòbils o per sistema de detecció i alarma), BSM penalitzarà l’Adjudicatari en un 3,5% del valor del contracte de manteniment per cada 1% de pèrdua de disponibilitat en cada un dels apartats de disponibilitat. Aquesta penalització podrà ser acumulativa per a cada concepte del mencionats anteriorment. L’import d’aquesta penalització, per cada any, no podrà superar 10 % de l’import del contracte de manteniment anual. En cas que, pel còmput anual, s’hagués superat aquesta quantitat, motivarà a BSM per a poder exercir la rescissió del contracte.

10.1.4. Utilització del GMAO (indicador 4) Si l’Adjudicatari no gestiona la OT en el GMAO segons el procediment prescrit ni la tanca segons correspon, es podrà aplicar una sanció de 40€ per cadascuna. La reiteració comportarà que, al cap de cinc (5) incompliments, es pugui aplicar una sanció complementària de 400€.

23

10.1.5. Documentació (indicador 5) Si les certificats i altra documentació tècnic legal no està en poder de BSM abans de la data de caducitat de la documentació anterior, es podrà aplicar una penalització de 1000 € per dia, amb independència en les responsabilitats en que pugui incórrer l’Adjudicatari. 10.2. Bonificacions En el cas que durant la temporada d’estiu (juny, juliol, agost i setembre) el nombre d'avaries disminueixi respecte al període d’estiu de l’any anterior, es produirà una bonificació de 200,00 € per avaria de menys partint de la mitjana mensual d’avaries. Això es calcularà de la següent manera : Es farà una mitjana mensual de les avaries de juny, juliol, agost i setembre de l’any anterior. (Ex.: 17 avaries de mitja per l’any 2012). Un cop finalitzat el mes de setembre de l’any en curs es calcularà el nombre mitjà d’avaries per aquest període. Si aquesta mitjana mensual d’avaries de l’any en curs és inferior a la mitjana mensual de l’any anterior, es produirà una bonificació de 200,00 € per avaria de diferència, fins un màxim de 3.000 € (Ex.: per una mitjana de 10 avaries mensuals pel període d’estiu de any 2013 hi hauria una bonificació del 200 X 7 = 1.400,00 euros).

Barcelona, 30 de juny de 2015

Signat Signat

Joan Bassas Xavier Pueyo

Cap Àrea Manteniment Cap Unitat Desenvolupament i Coordinació

24

ANNEX I. DEPENDÈNCIES DE LES INSTAL·LACIONS A MANTENIR

CODI DEPENDÈNCIA

Aparcaments

1 2028 APARCAMENT ARTS

2 2030 APARCAMENT BIOMÈDIC

3 2042 APARCAMENT BONANOVA

4 2054 APARCAMENT BOQUERÍA

5 2404 APARCAMENT BUS MOLL D'ESPANYA

6 2019 APARCAMENT BILBAO - LLULL

7 2047 APARCAMENT CIUTAT DEL TEATRE

8 2049 APARCAMENT CONCEPCION ARENAL

9 2045 APARCAMENT COTXERES SARRIA

10 2024 APARCAMENT BARCELONA NORD

11 2015 APARCAMENT FERRAN CASABLANCAS

12 2025 APARCAMENT FLOS I CALCAT

13 2046 APARCAMENT FRANCESC LAYRET

14 2406 APARCAMENT BUS GARCIA FÀRIA

15 2001 APARCAMENT GAUDI

16 2006 APARCAMENT GRACIAS MOTOS

17 2020 APARCAMENT HOSPITAL DEL MAR

18 2036 APARCAMENT ILLA BORBO

19 2040 APARCAMENT JOANIC

20 2037 APARCAMENT MARQUÉS DE MULHACEN

25

CODI DEPENDÈNCIA

21 2035 APARCAMENT JOSEP AMAT / MITRE - PUTXET

22 2023 APARCAMENT LITORAL PORT

23 2308 APARCAMENT LLACUNA ALMOGAVERS

24 2039 APARCAMENT MARAGALL

25 2027 APARCAMENT MARINA GRACIA

26 2022 APARCAMENT MARINA PORT

27 2004 APARCAMENT MOLL DE LA FUSTA

28 2026 APARCAMENT ONA GLORIES

29 2033 APARCAMENT PLAÇA FORUM

30 2038 APARCAMENT PLAÇA NAVAS

31 2050 APARCAMENT PORTA DE SARRIA

32 2053 APARCAMENT RAMBLA POBLE NOU

33 2000 APARCAMENT RIUS I TAULET

34 2307 APARCAMENT SAGRADA FAMILIA

35 2051 APARCAMENT SAT SANT ANDREU TEATRE

36 2013 APARCAMENT TANATORI LES CORTS – MENENDEZ PELAYO

37 2003 APARCAMENT TORRENT DE L’ OLLA

38 2034 APARCAMENT SANT GENIS VALL HEBRON

39 2009 APARCAMENT VIA AUGUSTA – VERGÒS

40 2405 APARCAMENT WELINGTON

41 5117 APARCAMENT GARCÍA FARIA ESPRONCEDA

Estacions

42 8000 ESTACIÓ DE BARCELONA - NORD

43 8001 ESTACIO SANT ANDREU ARENAL

Dipòsits

44 5115 DIPOSIT SANT GENIS

45 5113 DIPÒSIT J. MIRÓ

46 5300 DIPÒSIT CASTELLBISBAL

47 5301 DIPÒSIT MAQUINISTA

Edificis

48 1201 EDIFICI ZONA FRANCA

49 1200 OFICINES DE MOBILITAT

Centres Base

50 4000 CENTRE BASE VIA AUGUSTA - VERGÒS

51 4000 CENTRE BASE BAC DE RODA

52 4000 CENTRE BASE BARCELONA NORD

53 4000 CENTRE BASE JOAQUIM RUYRA

54 4000 CENTRE BASE PAU CASALS

55 4000 CENTRE BASE PG. DE GRACIA

26

CODI DEPENDÈNCIA

56 4000 CENTRE BASE RIUS I TAULET

57 4000 CENTRE BASE SANT ANDREU TEATRE

(*) El llistat adjunt pot estar sotmès a canvis durant la vigència d’aquest contracte.

27

Annex II. Programa de Manteniment dels sistemes de climatització Dins del programa de Manteniment s’hauran de subministrar : Juntes, estopes, pintures per a retocs, cargols i petit material.

Elements filtrants, manta i filtres complerts.

Fluid frigorífic per reposar el que es pugui haver perdut per fuites, reparacions als

equips, etc.

Les tasques mínimes a realitzar dins del programa de Manteniment Preventiu seran :

Periodicitat M BM T ST A

Equips condicionadors d’aire del tipus Fan-Coil, caixes mescladores, bombes de calor, unitats partides, etc. Operacions a Realitzar *

Comprovació i neteja general de filtres d’aire i dels del circuit hidràulic

X

Neteja bateries condensador X

Verificació sistema elèctric i frigorífic (pressions, fuites, intensitats i consums)

x

Neteja safata de condensació i de la xarxa de desaigua. x

Verificar vàlvules automàtiques de regulació x

Verificar càrregues de refrigerant

Neteja general d’elements filtrants o reposició x

Verificar estat de l’aïllament del circuit hidràulic

Verificar el funcionament dels grup moto-ventilador x

Verificar inversors (estiu/ hivern) x

Verificació de comportes i regulació (estat, estanqueitat i funcionament)

x

Comprovar l’estat de les corretges i politges de transmissió

X

Recuperadors entalpics : manteniment i neteja de components, filtres , motors , turbina, membranes, etc.

x

28


Comprovar punts de fricció i silent-blocks. X

Comprovació manta filtrant/filtre o substitució de la mateixa segons diferencial de pressió (obligatori el seu canvi cada dues revisions)

X

Greixatge de tots els elements susceptibles. x

Verificar el correcte funcionament de vàlvules d’ acord amb els senyals de mando

Neteja exterior dels equips X

Revisar estanquitat de bateries i safates.

Comprovació estat motor i ventilador X

Repassos de pintura si són necessaris x

Verificar connexió de posta a terra x

Verificar consum per fases. x

Verificar protecció tèrmica i contra contactes indirectes Comprovar aïllament elèctric

x

Anàlisi i diagnosi d’ avaries utilitzant la documentació tècnica i els registres de l’ aplicació gestora

X

Medició de nivells de soroll segons reglamentació X

Difusors , reixes d’impulsió i retorn i sistema de regulació. Operacions a realitzar

Verificar caudals i velocitat de l’aire en conductes d’ impulsió i retorn, temperatures, pèrdues de càrrega i velocitats de pas

x

Regulació del cabdal d’aire en cas necessari. Neteja de difusors i reixes.

x

Verificar l’ estanquitat de la xarxa de distribució d’aire x

Comprovar el correcte funcionament de sondes, reguladors i vàlvules.

X

Neteja de les sondes de pols o impureses que poden falsejar el senyal

X

Verificar el reglatge dels punts de consigna X

29


Equips de ventilació helicoïdals comportes i evolvents, centrífugs i de sobrepressió . Operacions a realitzar

Revisió de rodaments, fulgures d’eixos, sorolls i equilibrat

X

Neteja anual de les pales i turbines dels ventiladors X

Comprovació de vibracions i estat d’ancoratges i silent-blocks

x

Verificar velocitats i cabals d’ aire

Verificar el correcte funcionament de les comportes i netejar els rodaments d’aquets elements

X

Verificar l’estat general de la carcassa i evolvent, estanquitat fer repàs de pintura tractant els punts oxidats

X

Verificar connexió de posta a terra x

Verificar consum per fases. x

Verificar protecció tèrmica i contra contactes indirectes Comprovar aïllament elèctric

x

Comprovar estat i tensió de les corretges i dels elements transmissió.

x

Sistema de filtrat d’aire, també realitzable quan el manòmetre diferencial superi els 25 mm.c.a. Operacions a realitzar

Neteja dels filtres mitjançant aire comprimit. En el cas que la diferència de pressió superi els 25 mm.c.a s’hauran de substituir.

X

Verificar l’estat general de la carcassa i evolvent, fer repàs de pintura tractant els punts oxidats

X

Bombes de circulació Operacions a realitzar

Canviar la bomba per la de reserva cada 1000h de funcionament o petició de manteniment

x

30


Verificar pressions d’ aspiració i impulsió. x

Verificar vibracions, sorolls i estat dels ancoratges. Repàs de pintura, si cal

x

Verificar consums i estat dels elements de protecció (relé guarda motor, etc.) comprovar la regulació de les proteccions.

x

Tubs, vàlvules i conductes d’aire. Operacions a realitzar

Revisió general dels trams visibles (pèrdues, corrosió, pintura, etc.)

x

Revisió general del conductes d’aire : verificar estanquitat, fuites, estat acoblaments, etc.

x

Revisió dels dilatadors, compensació de tubs i antivibradors

x

Bescanviadors : Control del salt tèrmic entre circuits primari i secundari

x

Ajustar, si cal, els elements de regulació de control de temperatura.

x x

Comprovar fuites i verificar estanquitat de les juntes x

Neteja de plaques de circuit primari i secundari quan la transmissió sigui deficient (segons fabricant)

x

Renovació i reparació de l’aïllament tèrmic X

Neteja i pintura x

Equips de regulació i control Operacions a realitzar

-

Verificació del funcionament de tots els equips d’alarma seguretat i regulació, verificant que responent a les especificacions funcionals i tècniques especificades

x

- Verificació i ajust x

-Termòstats x

-Pressòstats x

-Humidostats x

-Diferencials de pressió x

-Actuadors de vàlvules motoritzades x

31


-Centralaletes de calefacció, climatització, autòmats, etc.

x

-Verificació de senyals sobre vàlvules i altres actuadors x

-Verificació i ajust de termòmetres manòmetres x

-Lubricació i neteja dels elements actuadors x

-Interruptors de flux x

-Caudalimetres, etc. x

-Vàlvules d’equilibrat x

-Purgadors x

Quadres de potència i maniobra Operacions a realitzar

Realitzar les proves prescriptives i normatives de seguretat elèctrica (mesures de resistència elèctrica i aïllament, resposta de les proteccions, etc).

x

Reapretat de borners i pletines x

Neteja mecànica de quadres per aspiració x

Verificació de consums per línia x

Verificació termogràfica de tots els elements de protecció i sortides de quadre.

x

Qualitat de l’aire (Estació del Nord) Operacions a realitzar

Es realitzaran informes sobre la qualitat de l’aire basats en la informació disponible en el sistema gestor, analitzant paràmetres i corregint desviacions segons RITE i UNE-EN 1752

x

Auditoria interna d’eficiència energètica (Estació del Nord) Operacions a realitzar

Aplicació dels procediments per a la determinació dels rendiments energètics dels elements de producció i de la instal·lació de climatització en el seu conjunt (RITE)

x

(*) En les instal·lacions de potència útil igual o superior a 70 kW, les operacions de

manteniment preventiu i la seva periodicitat seran, com a mínim, les indicades en la IT.3 del

RITE (o aquella que la substitueixi), sempre que tinguin una periodicitat menor de la

32

indicada en aquest Annex. En cas que la periodicitat prescrita en la IT.3 fos superior,

s’adoptarà la indicada en aquest Annex.

33

ANNEX III – INVENTARI D’EQUIPS L’inventari d’equips es presenta en la taula que segueix. En alguns casos, l’inventari no es complet per la seva incorporació recent o per un canvi no registrat. Per aquesta raó, aquest inventari no és exhaustiu i només s’indica a nivell indicatiu i aproximat, sent l’inventari vàlid el que l’Adjudicatari redacti, d’acord amb el present Plec.

34

Aparcaments Tipo de equipo / descripción Unidades Marca Modelo Potencia frío/ calor

Tipo Gas

Fabricación

1 Avinguda Gaudí

2 Bilbao -Llull CABINA RAC EXTERIOR 1 RXS2562VIB R410 2008

CABINA RAC INTERIOR 1 DAIKIN FTXS20G2VIB

CUADRO ELECTRICO EXTERIOR 1 DAIKIN RXS20G2VIB R410 2008

GARITA EXTERIOR 1 PANASONIC LU-E1SHBE-A 4,10KW 410A 2009

GARITA INTERIOR 1 CSE15HD3EA

3 Biomèdic

4 Boqueria

5 Bus Garcia Faria

6 Bus Moll d' Espanya U.E. MITSUBISHI SUZ-KA35VA R410 2010

7 Cardenal de Sentmenenat

CASSETTE CABINA U.E. MITSUBISHI SUZ-KA35VA R410 2010

S/N 009143

U.I. MITSUBISHI PLA-RP35BA R410 2010

S/N 0C00378

SPLIT RACK U.E. MITSUBISHI MUZ-GE25VA 25KW/3,2KW R410 2010

S/N 009140

U.I. MITSUBISHI MSZ-GE25VA R410 2010

S/N 00105725

SPLIT CUADRO ELECTRICO U.E. MITSUBISHI MUZ-GE25VA 2,5KW/3,2KW R410 2010

S/N 0009143

U.I. MITSUBISHI MSZ-GE25VA R410 2010

8 Ciutat del Teatre S/N 0010562

EQUIPO PARTIDO EXTERIOR DAIKIN FHQ71BW1B 117W R410 2006

9 Concepció Arenal INTERIOR DAIKIN R7QS71B7V3B 17,7 R410 2006

SPLIT GARITA 1 CARRIER 40MX036 4,2KW R22 2002

10 Cotxeres de Sarrià SPLIT RACK 1 FUJITSU AOY7FSBC 2,25KW R410

SPLIT CABINA U.E. MITSUBISHI MUZ-GE35VA 3,5KW/4KW R410 2010

S/N 00227365

U.I. MITSUBISHI MSZ-GE35VA 3,5KW/4KW R410 2010

SPLIT CUADRO ELECTRICO U.E. DAIKIN RX25JU1B R410 2010

S/N E043482

U.I. DAIKIN FTX25JV1B R410 2010

11 Estació Barcelona-Nord (P) S/N E043136

COMPACTA VENTANA 1 GENERAL AFH18AND-W COOL 5'18KW R2

SPLIT PARED 1 HITACHI RAS-50YH5 5,0KW/6,5KW

35

12 Ferran Casablancas UNIDAD EXTERIOR 1 HITACHI RAC-50YH5 R410

SPLIT RACK U.E. DAIKIN RKS 25D2VMB 0,685 KW FRIO R410 2005

U.I. DAIKIN FTKS250DVMW 0,685 KW FRIO R410 2005

SPLIT C.ELECTRICO U.E. DAIKIN RKS25D2VMB 0,685 KW FRIO R410 2005

U.I. DAIKIN FTKS250DVMW 0,685 KW FRIO R410 2005

CONDUCTOS CABINA U.E. DAIKIN RXS35D2VMS 1,045 KW/1,155 KW R410 2006

13 Flos i Calçat U.I. DAIKIN FBQ35B8VI 1,045 KW/1,155 KW R410 2006

SPLIT CABINA U.E. MITSUBISHI MUZ-GE35VA 8,5KW/4KW R410 2010

S/N 00309615


S/N 0045535T

SPLIT RACK U.E. MITSUBISHI MUZ-GE35VA 3,5KW/4KW R410 2010

S/N 00309805


SPLIT CUADRO ELECTRICO U.E. DAIKIN RX25JU1B R410 2010

S/N E043479

U.I. DAIKIN FTX25JVIB R410 2010

14 Francesc Layret S/N E042100

SPLIT 1 DAIKIN FLXS35BAVMB R410 2007

SPLIT 1 MITSUBISHI MSZ-GE25VA 2,5KW/3,2KW R410 2009

15 Gracia Motos CASSETTE 1 MITSUBISHI SUZ-KA 50VA 2009

SPLIT 2 MITSUBISHI MSC-6A25VB R410 2007

16 Hospital del Mar CASSETTE TECHO 1 MITSUBISHI PLA-RP550AA 0,16/0,16KW R410 2007

RAC EXTERIOR 1 MITSUBISHI MUZ-GE25VA 2,5KW R410

RAC INTERIOR 1 MSZ-GE25VA

CUADRO ELECTRICO EXTERIOR 1 DAIKIN RXS35D3VMB R410

CUADRO ELECTRICO INTERIOR 1 NO DISPONIBLE RUIDO VENTILADOR

GARITA EXTERIOR 1 DAIKIN RXS35D3VMB R410 2006

17 Illa Borbo GARITA INTERIOR 1 DAIKIN FFQ35BBV1B 2006

SPLIT CASSETTE (CABINA) 1 MITSUBISHI SUZKA35VA 3010 frigorías R410

SPLIT PARED (C.E.) 1 MITSUBISHI MUZGE25VA 2150 frigorías R410

36

18 Litoral Port SPLIT PARED (SALA RACKS) 1 MITSUBISHI MUZGE25VA 2150 frigorías R410

INTERIOR 1 MITSUBISHI MSZ-GE35-VA R410 2010

19 Llacuna- Almogavers EXTERIOR 1 MUZ-GE38VA 3,5KW R410 2010

20 Maragall

21 Marqués de Mulhacén

SPLIT 1 MITSUBISHI PCA-RP100GA 15,7A/14,48A R410 2008

22 Marina Gràcia SPLIT 1 DAIKIN FTX25DV1B R410 2010

EQUIPOS CONDUCTOS 1 1 DAIKIN RXS35JRV1B R410 2011

SPLIT 1 1 DAIKIN RX25JV1B R410 2011

23 Marina Port SPLIT 2 1 DAIKIN RX20JV1B R410 2011

GARITA EXTERIOR 1 MITSUBISHI SUZ-KA60VA2 R410 2010

INTERIOR 1 MITSUBISHI PLA-RP60BA

CUARTO ELECTRICO 1 MITSUBISHI MUZ-GE35VA R410

24 Mercat Sgda. Família INTERIOR 1 MSZ-GE35VA R410

EQUIPOS CONDUCTOS 1 1 DAIKIN RXP10027V1 9000F R407 2003

25 Mitre - Putxet SPLIT 1 1 MITSUBISHI MUZ-GE35VA 3000F R410 2011

SPLIT CUADRO ELECTRICO U.E. DAIKIN RXS25G2V1B9 R410 2010

S/N J025713

U.I. DAIKIN FTXS25G2VIB9 R410 2010

S/N J416845

SPLIT RACK U.E. DAIKIN RXS20G2V1B9 R410 2010

S/N J006505


DS/N J301600

CASSETTE CABINA U.E. DAIKIN RXS35G2VIB9 R410 2010

S/N J036976

U.I. DAIKIN FFQ35B8VIB R410 2010

26 Moll de la Fusta S/N 6050006

SPLIT CUADRO ELECTRICO U.E. DAIKIN RXS25G2V1B9 R410 2010

S/N J025713


S/N J416845

SPLIT RACK U.E. DAIKIN RXS20G2V1B9 R410 2010

37

S/N J006505


DS/N J301600

CASSETTE CABINA U.E. DAIKIN RXS35G2VIB9 R410 2010

S/N J036976

U.I. DAIKIN FFQ35B8VIB R410 2010

27 Ona Glories S/N 6050006

SPLIT SAI 1 MITSUBISHI MSC-GA25UB 2,5KW R410 01/2006

SPLIT RAC 1 MITSUBISHI MSC-GA25UB 2,5KW R410 02/2006

CASSETTE GARITA 1 MITSUBISHI SUZ-KA35UA 4,55-4,75KW R410 12/2006

28 Pl. Bonanova INTERIOR 1 FTXS35D3VMW

PARTIDA CONDUCTOS U.E. CARRIER 38YL036-9 BC 4200W R22 2003

29 Pl. de les Arts U.I. CARRIER - BC 4200W R22 2003

SPLIT 1 1 DAIKIN RX251V1B R410 2011

APARATO VENTANA 1 SANYO R22

30 Pl. Forum SPLIT 1 1 DAIKIN RK25BVMB9 2000F R410 2003

EQUIPOS CONDUCTOS 1 1 DAIKIN RZQ1007V3B 8000F R410 2004

SPLIT 1 1 DAIKIN RKS25BVMB 2000F R410 2004

31 Pl. Navas

32 Pl. Joanic SPLIT 2 1 MITSUBISHI MUZGE35VA 3000F R410

SPLIT CONDUCTOS 1 GENERAL ACG24UIB 6.106 frigorías y una potencia calorífica de 6.880

kcal/h R410

33 Porta de Sarrià CUADRO ELÉCTRICO 1 MITSUBISHI MUZ-HJ25VA 2,5 KW R410

CABINA CONTROL EXTERIOR CARRIER 38VL036 7,5KW/8,75KW R22

INTERIOR CARRIER 40JX036 7,9KW/8,75KW R22

A/A SALA CUADROS 3X1 EXTERIOR MITSUBISHI MXZ-4B71VA 7,1KW/8,6KW R410

INTERIOR

1 MITSUBISHI MSZ-GE35VA R410

34 Rambla Poble Nou

INTERIOR 2 MITSUBISHI MSZ-GE35VA R410

SPLIT PARED (SALA RACKS) 1 DAIKIN RXS35J2V1B 3010 frigorías R410 2012

SPLIT CASSETTE (CABINA) 1 DAIKIN RXS35J2V1B 3010 frigorías R410 2012

35 Rius i Taulet SPLIT PARED (SALA C.E.) 1 DAIKIN RXS25K2V 2150 frigorías R410 2012

SPLIT SALA SAI /RAC 1 DAIKIN RKS2002VMB 0,490KW R410 2005

38

CASSETTE SALA VIGILANCIA 1 DAIKIN RKS2002VMB 0,490KW R410 2005

36 Sant Andreu Teatre SPLIT RAC 1 DAIKIN RYS35D2VMB 1,045KW R410 2005

SPLIT 1 MITSUBISHI MSZ-GE35VA 3,5KW/4KW R410 05/2010

37 Sant Genís-Vall d'Hebron CUADRO ELÉCTRICO 1 MITSUBISHI MUZ-HJ35VA 3,5 KW R410

SPLIT 1 MITSUBISHI MSZ-GE25VA 2,5KW/3,2KW R410 06/2010

SPLIT 1 MITSUBISHI MSZ-GE25VA 3,5KW/4KW R410 05/2010

SPLIT 1 TERMO PACK 685/6C

SPLIT 1 FUJITSU ASY9RSD-W

38

Tanatori de les Corts-Menendez Pelayo SPLIT 2 1 DAIKIN RX25JV1B 2000F R410 2011

SPLIT 1 MITSUBISHI MSZ-GC35VA R410 2008

CASSETTE 1 MITSUBISHI PLA-RP60BA R410 2008

39 Torrent de l'Olla SPLIT 1 MITSUBISHI MSZ-6B50VA R410 2008

SPLIT 1 1 MITSUBISHI MUZ-GC25 2000F R410A

40 Wellington-Zoo SPLIT 2 (CASSETTE) 1 MITSUBISHI SLZKA35 3000F R410A

SPLIT 1 1 LG S07AHP 1900F R410

41 Garcia Faria Espronceda GENERAL ASH9RN6-W 2,7/3,2 R22

CONDENSADORA 1 EXTERIOR MITSUBISHI NO ACCESIBLE R410

EVAPORADORA 1 INTERIOR MITSUBISHI PEFY-140-MH-EH 16KW R410 2006

EVAPORADORA 2 INTERIOR MITSUBISHI PEFY-140-MH-EH 16KW R410 2006

CASSETTE TECHO 1 INTERIOR MITSUBISHI PLFY-PS3VAM-E 7,1KW R410 2006

CASSETTE TECHO 2 INTERIOR MITSUBISHI PLFY-PS0VAM-E 5,6KW R410 2006

CONDENSADORA 2 EXTERIOR GENERAL NO ACCESIBLE

CONDENSADORA 3 EXTERIOR MITSUBISHI MUGA35VB R410 2006

Estació d'autobusos 4

2 Estació Barcelona Nord Sist climatització Bomba Calor 1 CARRIER 30RQ0342 307 Kw Fred/333 Calor 2011

43 Sist climatitz Bba Calor Geoterm. 1 AIRLAN NXW0750H 212 Kw Fred/240 Calor 2014

44 Refredadora 1 CLIMAVENETA NECS/B0202 50,5 Kw Fred

45 SPLIT 1 MITSUBISHI MSZ-6B50VA R410 2008

Dipòsits 4

6 Dipòsit Sant Genis

39

47 Diposit Joan Miró U.I. GENERAL AS69-ASD-W 2,7W R-22

ZONA COMEDOR 1 DAIKIN RYP100L7V1 R407 2004

DESPACHO 1 DAIKIN RXS35BVMB R410 2004

TAQUILLAS 1 DAIKIN RYP125DV1 R407 2004

U.I. TAQUILLAS 1 DAIKIN FHPYB1257VI R407 2004

U.I. COMEDOR 1 DAIKIN FHYPBW07VI R407 2004

DESPACHO U.I. 1 DAIKIN FBQ35VB7VI R410 2004

CUADROS ELECTRICOS 1 DAIKIN RK420CVMB9 R410 2004

GARITA DE SEGURIDAD 1 DAIKIN R7PWOPV1 R407 2004

VESTUARIOS 1 MITSUBISHI DUMY-P1407HM R410 2004

VESTUARIOS 1 MITSUBISHI DUMY-P1407HM R410 2004

VESTUARIOS 1 MITSUBISHI PEFY-P140VMH R410 2004

VESTUARIOS 1 MITSUBISHI PEFY-P200VMH R410 2004

CUADRO ELECTRICO 1 DAIKIN F5KS-20CVMB9 R410 2004

GARITA SEGURIDAD 1 DAIKIN FH1BBN007VI R407 2004

CONDENSADORA 1 GENERAL AOG20R2A2 R22

CONDENSADORA 1 GENERAL AOH19RMCM2 5,41/5,5 R22

U.INTERIOR 2 GENERAL ASH9RN6-W 2,7/3,2 R22

48 Dipòsit Maquinista EVAPORADORA 1 INTERIOR MITSUBISHI MSGA35VB 3KW R410 2006

UNIDAD VENTANA COMPACT

A LG V09LH 2800W R22

49 Dipòsit Castellbisbal LWC0961

TIPO VENTANA 1 LG W1BLH

(LWN1862BHG) 2450 / 2300 R22 N/A

Centres Base Àrea 5

0 Pg. Gracia

SPLIT PARED 1 MITSUBISHI PKFY-P40VH-E 4,5-5.0 R410 08-2010

51 Risu i Taulet SPLIT PARED 3 MITSUBISHI PKFY-P40VGM-E 4,5/5.0 R410 01-2006

UNIDAD EXTERIOR ZONA DESPACHOS 1 MITSUBISHI

ELECTRIC PUH-P6YGAA -

3F001954 R 407

C 37773

52 Pau Casals

UNIDAD INTERIOR CONDUCTOS ZONA DESPACHOS 1

MITSUBISHI ELECTRIC PAD RP6EA

R 407 C 37773

MULTY CITY VESTUARIOS U.E MITSUBISHI PUMY-PI40YMI R410 2005

S/N 5XU00220

V.HOMBRES U.I. 1 MITSUBISHI PKFY-P4DVGM-E R410 2006

S/N 51A01722

40

U.I.2 MITSUBISHI PKFY-P40VGM-E R410 2006

S/N 51A01716

V.MUJERES U.I. 1 MITSUBISHI PKFY-P25UGM-E R410 2006

S/N 51A036640

U.I. 2 MITSUBISHI PKFY-P25 VGM-E R410 2006

CONDUCTOS DESPACHO U.E. MITSUBISHI SUZ-A18R 5KW/5,9KW R410 2009

S/N 44P04553

U.I. MITSUBISHI SEZ-A18R 5KW/5,9KW R410 2009

53 Joaquim Ruyra S/N 49M02274

UNIDAD TECHO CONDUCTOS 1 MITSUBISHI PEAD-RP2.5GA

54 Barcelona Nord UNIDAD EXTERIOR 1 MITSUBISHI PUHZ-RP2.5VHA 6,0KW/7.0KW R410 2005-02

SPLIT PARED 1 HITACHI RAS-35YH4 3,5KW/4,2KW R410

UNIDAD EXTERIOR 1 HITACHI RAC-35YH4

SPLIT PARED 1 ROCA YORK DBMI-35BGT 3500W/3800W 04/2008

55 Sant Andreu Teatre UNIDAD EXTERIOR 1 ROCA YORK BB0I-35BGT R410

56 Bac de Roda SPLIT CONDUCTOS 1 CARRIER 40DMC060 13,49 Kw R410

EXTERIOR 1 MITSUBISHI PUHY-P200YHM-A 20000KCAL/H R410 2008

57 Vergos INTERIOR 1 MITSUBISHI PEFY-P200VMH-E-F 2008

PARTIDO CONDUCTOS U.E. MITSUBISHI PUHY-P250YHM-A 28KW/31KW R410 2008

MULTI CITY S/N 87W07183

U.I. MITSUBISHI PEFY-P250 VMH-E-F 28KW/31KW R410 2008

S/N 72W00609

Oficines 5

8 Oficines Mobilitat

SPLIT CONDUCTOS 1 GENERAL AOG-30RMBL 7,5 KW R22 CENTRO

CONTROL

SPLIT PARED 1 MITSUBISHI MSZ-GE42VA 4,2 kW R410 SALA

RACKS

SPLIT SUELO VERTICAL 1 MITSUBISHI PSA-RP71GA 6536 Frig/h R407 SALA

RACKS

41

SALA RACKS 1 KAYSUN KUE-52DVN 5300 frío - 6000 calor R410 RECEPCIÓ

N

SPLIT PARED 2 MITSUBISHI PKH2,5FKA R22 DESPACH

OS

SPLI T CONDUCOTS 1 GENERAL AOG3GRCG3L R22

SALA REUNION

ES

59 Base Grues Zona Franca

4X1(SOLO 2 U.I.) U.E. MITSUBISHI SCM80Z0-S 8KW/9,5KW R-410

S/N 558600624RE

SPLIT DESPACHO U.I. MITSUBISHI SKM50ZD-S 5KW/5,9KW R410

S/N 508701239

SPLIT RACK U.I. MITSUBISHI SKM25ZD-S 2,5KW/3,4KW R410

S/N 508409101

A/A RESP.MANTENIMIENTO U.E. TYPMOON SER26RC SOLO FRIO R22-427

S/N 7AS26A17-2106

U.I. TYPMOON 26RC

S/N 9SER26HA1911-067

SPLIT SALA VACIA U.E. GENERAL AOY9AND 2,7KW R22-427

S/N 4004493

42

ANNEX IV – INVENTARI D’UBICACIONS I ARBRE D’EQUIPS DE CLIMATITZACIÓ DE BSM

A continuació es presenten l’inventari d’ubicacions de BSM on és d’aplicació el contracte i

l’arbre d’equips de climatització de l’inventari de BSM.

Aquesta documentació s’incorpora per a coneixement de l’Adjudicatari de cara a la correcta

tipificació i codificació dels equips que ha d’inventariar, en virtut del Contracte. Per a la

seva aplicació disposarà d’una aplicació de registre per a dispositius mòbils que transferirà

les dades a la base d’inventari.

plec de condicions tÈcniques per al … · 6 queden fora d’aquesta partida prin ipal les...

Documents