Plaza Deportiva – Memoria Descriptiva La Plaza Deportiva y Cultural, es un proyecto que tiene como objetivos realzar, adecuar y dinamizar la Plaza ubicada en la Manzana designada catastralmente como Circ IV – Secc V – Manzana 64, delimitada en su perímetro por las calles Shaw – Martín Pescador – Eneas y del Melgacho. El proyecto contempla la conversion de la plaza mediante espacios para el desarrollo de actividades deportivas y culturales; enfocada especialmente a deportes ciudadanos alternativos.

Su destino será tanto para la comunidad estable como para los visitantes del Partido con acceso gratuito a las actividades. El Proyecto general, que básicamente consiste en incorporar un Skate Park, un Auditorio, un Snack y Areas de Esparcimiento y descanso RESPETA las superficies ya dedicadas a otros USOS con el siguiente balance de superficies: Superficie Manzana: 12.082 m2 Superficie Estacionamiento: 1.232 m2 Superficie Veredas: 1542 m2 Superficie TOTAL: 14.856 m2 Superficie Afectada Preexistente: (Sociedad de Fomento Barrio San Jose, VTV y Sub Estación Transformadora, mas aledaños directos): 2.667 m2 ( 18%) Superficie de Drenes Preexistente: 1.782 m2 (12%) Superficie del Playón Deportivo (en construcción): 1.200 m2 + 150 m2 para 350 espectadores: 1350 m2 (9%) Superficie del Skate Park: 1050 m2 + 135 m2 para 260 espectadores: 1.185 m2 (8%) Anfiteatro: 850 m2 (incluye glorieta y 6 gradas semicirculares para 180 espectadores) - (6%) Juguera: 20m2 semicubiertos + 120 m2 usuarios: 140 m2 (1%) Espacios Circulatorios: 788 m2 (5%) Juegos: 1.182 m2 (8%) Area descanso: 280 m2 (2%) Espacios Verdes, Forestados y a forestar: 4632 m2 (31%)

Teniendo en cuenta la existencia de una rotonda de circulación vehicular en la esquina formada por las Avdas Shaw y Martín Pescador, así como que los espacios cedidos a USOS se encuentran contra la calle Eneas, se ha planteado una distribución espacial desde el centro hacia la esquina formada por la Avda Shaw y del Melgacho, con el Auditorio en una posición subcentral, separado naturalmente por una importante forestación ALTA – BAJA en doble hilera para aislación acústica natural, y el Skate Park hacia un lateral, colocándose en los lugares aledaños la jueguera y el espacio de juegos. El área de juegos, sobre calle del Melgacho y hacia la esquina de Avda Shaw incluye mesas para ajedrez, cancha de bochas y juegos infantiles.

Dos areas de descanso, levemente elevadas permite a los mayores disfrutar del reposo, así como controlar los niños u observar cualquiera de los espectáculos deportivos a distancia.

La juguera incluye un pequeño espacio semicubierto de 20 m2 y un espacio adicional, con una cobertura de media sombra de entramado de madera con otra vista sublateral a las areas deportivas, a fin de poder también tener cierta percepción a distancia de los sucesos.

La elección de los materiales se realizó sobre la base de criterios de conservación de la fisonomía del lugar, por lo que el Hº Aº se limita al Skate Park, construido sobre losa de 15 cm de espesor de material de calidad H21, doblemente armado con malla SIMA tipo IRAM IAS U 500-506 de f 6/15 cm, utilizándose los espacios publicitarios para separar al público.

En el Auditorio se ha cuidado no incorporar materiales duros, así la glorieta se construirá íntegramente en madera, mientras que las gradas se harán con durmientes de quebracho con solo un escalón de diferencia de altura, y la cobertura será del tipo media sobra similar a la utilizada en el descanso y otros lugares de la misma plaza.

El tratamiento de los elementos preexistentes también se ha tratado con esmero, así los drenes serán embellecidos con piedras y maderas, formando una tríada con la parquización que se continúa en los espacios destinados al descanso. Para la circulación se ha optado por tres puntos de acceso-salida en concordancia con las 3 esquinas disponibles; una de las cuales pasa por un puente colgante sobre uno de los drenes existentes.

Al final de ese recorrido se observa mediante un abra en la forestación a colocar la glorieta para representaciones teatrales y musicales. Los espacios publicitarios serán construidos en madera de la zona aptos para recibir mensajes de marcas y/o recomendaciones o avisos y/o anuncios oficiales.

Los estacionamientos a 45 º tienen una longitud total de 240 mts lineales, que suponen una capacidad total aproximada de 96 vehículos, sin afectar el tránsito existente, y que superan con creces las necesidades estimadas, dada la capacidad de espectadores prevista para cada evento. La comparación entre el conjunto existente así como los elementos, tras la remodelación no requieren demasiado desarrollo dada la aplastante diferencia entre su estado actual y futuro.

Vistas actual y futura desde la calle Martín Pescador, donde se aprecia con nitidez el armónico balance de superficies, la distribución areal de los espacios deportivos y culturales, y el efecto de la parquización y forestación a realizar.

Vista actual y futura de los espacios publicitarios, donde se aprecia con nitidez el cuidado de las proporciones y de los materiales actuales y futuros.

En resumen un proyecto cuya construcción, implementación de actividades y mantenimiento del predio y estructuras estará a cargo de T&A ADV SRL, cumpliendo con las normas municipales y abonando los cánones correspondientes, en un emprendimiento de alto beneficio comunitario, urbanístico y turístico no sólo para la localidad de Pinamar sino para todo el Partido.