plantiamiento hotel boutique najayo
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N A J AY O B E A C H
HOTEL BOUTIQUE
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UNIVERSIDAD IBEROAMERICANA UNIBE
DISEÑO DE HOSPEDAJE
CARMEN A. PASTOR 11-0226
MAGALY CABA
SEC. 01
19 DE OCTUBRE DEL 2012 SANTO DOMINGO, REPUBLICA DOMINICANA
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PLANTEAMIENTO DEL PROYECTO
El proyecto a realizarse consta del diseño de un Hotel Boutique que tomara lugar en un local existente, ubicado en la zona de Najayo Abajo, San Cristóbal, R.D.
El local a re-diseñar actualmente es un hotel de paso, consta de tres niveles:
-El primer nivel tiene la recepción, un restaurant, un bar, y cocina para abastecer el restaurante y el bar. -El segundo y tercer nivel tiene habitaciones. La razón por la que se desea remodelar este proyecto, es
porque actualmente, este no funciona, en cuanto a su apariencia, esta muy desgastado, sus instalaciones no cumplen con las necesidades del usuario y tiene muchas áreas incompletas.
A partir del problema planteada anteriormente, se tiene como objetivo re-diseñar el local de manera que este se convierta en un hotel Boutique, el cual no solo le de una nueva imagen a la edificación actual, sino que le de auge a la zona de ubicación.
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Un hotel Boutique es un concepto creado en el año 1980, el cual se caracteriza por tener una ubicación particular, servicio y diseño. Pueden haber dos tipos de hotel boutique basándose en su ubicación:
- Hotel Boutique Urbano: Se encuentran en zonas de compras. Se ubican principalmente en Londres, New York y Miami. Ofrecen servicios y diseño tecnológico.
-Hotel Boutique Resort: Se encuentran ubicados en zonas escondidas como playas y montañas poco transitadas. Ofrecen un espacio de relajación y desconexión de la vida urbana.
PLANTEAMIENTO DEL PROYECTO
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HOTELES BOUTIQUE NACIONALES:
THE PENINSULA HOUSE
6 habitaciones un establecimiento único en Las Terrenas de Samaná. Incluido por dos año consecutivos por los lectores de la revista Conde Nast Traveler, en “The Gold List” del mundo $500 O mas http://thepeninsulahouse.com/
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SIVORY PUNTA CANA
• 55 suites en primera línea de playa, con ambiente íntimo alejado de las populares playas de Punta Cana.
• Ofrece el Punta Cana Aqua Spa and Wellness Center
• tres sofisticados restaurantes y una cava con 8,000 botellas de vino de 250 marcas reconocidas.
• http://www.sivorypuntacana.com/default-en.html
HOTELES BOUTIQUE NACIONALES:
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OLIVE BOUTIQUE HOTEL SAN JUAN, PUERTO RICO
‘ • 4 pisos • Decorados representando
Francia, España, Italia y Morocco.
• Esta ubicado en las afueras de Condando, Puerto Rico, cerca de la playa.
• Ambiente mediterráneo, restaurante, arte y decoración mediterránea
• 15 habitaciones inspiradas en el estilo mediterráneo, diseñadas para ofrecer a sus clientes distintas sensaciones y experiencias en un mismo lugar, reflejando esto en su diseño, decoración, mobiliario, etc. .
HOTELES BOUTIQUE INTERACIONALES:
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ESCALUS LUXURY SUITES VERONA, ITALY
• Estilo romántico • 10 habitaciones. • Ambiente romano en el centro de
Verona. • Incluye desayunos en las
habitaciones y servicio de bar. • Ubicado en el centro de Verona.
• Diseño contemporáneo • 24 horas de servicio, y parqueo. • Cada habitación tiene un bar,
baño con duchas. • Cerca de el mismo se encuentra
un anfiteatro romano, iglesias, basílica, museos, galerías de arte, boutiques, restaurantes y bares.
HOTELES BOUTIQUE INTERACIONALES:
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UBICACIÓN
Najayo Alto, San Cristobal, Republica Dominicana
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UVA DE PLAYA
CAYENA
PINO MATA DE COCO
PALMA DE COCO
GRAMA
PALMA REAL
CROTOS
CROTOS
CORALILLO
VEGETACIÓN
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USUARIO
El hotel Boutique es un establecimiento dedicado al hospedaje de personas de alto rango económico. Este lugar consta de un diseño y servicio exclusivo, que ofrece al cliente las mayores comodidades.
El usuario de este tipo de hotel oscila entre los 25 a los 55 anos, son en su mayoría personas de negocios o parejas.
Las personas que visitan un hotel Boutique son aquellas personas que tienen un fama de viajero y por lo general conocen muchas partes del mundo. Eligen un hotel Boutique para tener una experiencia mas cercana con los habitantes del lugar, y en busca de algo mas exclusivo de lo que habitualmente visitan.
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• Recepción • Restaurant
o Cocina o Baño o Área de Cristalería o Área de limpieza
• Bar • Gimnasio
o Baño con duchas o Almacén de Objetos personales
• Spa o Sauna o Almacén de objetos personales
• Habitaciones o Baño o Clóset o Sala o Terraza o Kitchenette o Área de trabajo
• Baños públicos • Piscina
o Área de toallas o Área de almacén de objetos personales o Área de almacén de productos de piscina
• Playa
• Área de almacenamiento de habitaciones o Toallas o Ropa de Cama o Desechables
• Áreas administrativas o Gerente o Contable o Presidente o Encargado de compras o Secretaria o Encargado de limpieza o Encargado de mantenimiento
• Área de Cristalería para habitaciones • Área de limpieza • Recursos Humanos • Área de Empleados
o Baño o Habitaciones o Área de comer o Cocina
LISTADO DE ÁREAS
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CONCEPTO El concepto que será utilizado para darle
forma, armonía y diseño a este proyecto hotel boutique son los elementos que componen el concepto de la playa, así como:
• Las hojas y tronco de palma • El coral • La uva de playa • Las escamas • Las olas • Las flores de playa • Los caracoles
• El coco • Las palmas de cana • El sol • La brisa. • Entre otros elementos.
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Estas imágenes están representando el concepto que se usara en el Hotel boutique. Lo que se quiere transmitir con estas imágenes son las texturas, armonía, los colores y sensaciones dependiendo del tipo de material que las habitaciones utilizaran.
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IMÁGENES DE INSPIRACIÓN
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DISTRIBUCIÓN GENERAL: PRIMER Y SEGUNDO EDIFICACIÓN
• Recepción • Restaurant o Cocina o Baño o Área de Cristalería o Área de limpieza
• Habitaciones o Baño o Clóset o Sala o Terraza o Kitchenette o Área de trabajo
• Baños públicos • Piscina
o Área de toallas o Área de almacén de objetos personales o Área de almacén de productos de piscina
• Área de almacenamiento de
habitaciones o Toallas o Ropa de Cama o Desechable
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DISTRIBUCIÓN GENERAL: TERCERA EDIFICACIÓN
• Bar • Gimnasio
o Baño con duchas o Almacén de Objetos
personales • Spa
o Sauna o Almacén de objetos
personales • Áreas administrativas
o Gerente o Contable o Presidente o Encargado de compras o Secretaria o Encargado de limpieza o Encargado de
mantenimiento
• Área de almacenamiento de habitaciones
o Toallas o Ropa de Cama o Desechables
• Área de Cristalería para habitaciones • Área de limpieza • Recursos Humanos • Área de Empleados
o Baño o Habitaciones o Área de comer o Cocina
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JUSTIFICACIÓN
Apartir de la investigación realizada que se llevo acabo de este hotel, se llego a una conclusión de que el mismo establecimiento necesita y requiere mas áreas de lo que contiene para que este funcione y el cliente se sienta cómodo y tenga todo lo que necesite en un mismo lugar. Por esto el bloque se ha multiplicado trece veces para que contenga todas sus áreas, un flujo y diseño natural. Es importante saber que el cliente es la persona mas importante en este lugar y que debe de sentirse cómodo, agradable y relajante en el establecimiento donde se esta hospedando
El concepto que se ha elegido para diseñar y renovar el Hotel “Najayo Beach” es para darle un toque mas playero y rustico al mismo tiempo. Los colores y texturas le darán el ambiente tropical y la vida que el lugar necesita y requiere para que los huéspedes se sientan cómodos y libres de stress. El concepto refleja nuestra naturaleza circundante y atrae a que los visitantes entren a una atmosfera natural, relajante y cálida.
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PLANTA DE CONJUNTO PRIMER NIVEL
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PLANTA DE CONJUNTO SEGUNDO NIVEL
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PLANTA DE CONJUNTO PRIMER NIVEL
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PRIMERA PLANTA, DOS BLOQUES
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LEYENDA DE AREAS:
AREA PISCINA
BANOS AREA PISCINA
TERRAZA COMUN
RECEPCION
BANOS
GIFT SHOP
PRIMERA PLANTA DE ZONIFICACION, PRIMER BLOQUEESC. 1:150
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LEYENDA DE AREAS:
COCINA
RESTAURANTE
INTERIOR
RESTAURANTE
EXTERIOR
BAR
PRIMERA PLANTA DE ZONIFICACION,
SEGUNDO BLOQUE
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SEGUNDA PLANTA, DOS BLOQUES
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LEYENDA DE AREAS:
HABITACIONES
AREA DE SERVICIO
CLOSET DE LIMPIEZA
AREA COMUN
SEGUNDA PLANTA DE ZONIFICACION, DOS BLOQUESESC. 1:150
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TERCERA PLANTA, DOS BLOQUES
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LEYENDA DE AREAS:
HABITACIONES
AREA DE SERVICIO
CLOSET DE LIMPIEZA
AREA COMUN
TERCERA PLANTA DE ZONIFICACION, DOS BLOQUESESC. 1:150
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PRIMERA PLANTA DE ZONIFICACION,
TERCER BLOQUE
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LEYENDA DE AREAS:
AREA CLASES
EXTERIOR
GIMNACIO
SPA / SAUNA
AREA COMUN
PRIMERA PLANTA DE ZONIFICACION,
TERCER BLOQUE
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SEGUNDA PLANTA DE ZONIFICACION,
TERCER BLOQUE
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![Page 32: PLANTIAMIENTO HOTEL BOUTIQUE NAJAYO](https://reader033.vdocumento.com/reader033/viewer/2022052315/5561d680d8b42aa83f8b5865/html5/thumbnails/32.jpg)
LEYENDA DE AREAS:
AREAS
ADMINISTRATIVAS
CON ALMACENES Y
BANOS
OJO: OFICINAS IMPORTANTES VISTA
AL MAR
SEGUNDA PLANTA DE ZONIFICACION,
TERCER BLOQUE
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TERCERA PLANTA DE ZONIFICACION,
TERCER BLOQUE
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LEYENDA DE AREAS:
AREAS DE
EMPLEADOS
CON ALMACENES,
BANOS, Y
LAVANDERIA.
SEGUNDA PLANTA DE ZONIFICACION,
TERCER BLOQUE
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