AP8187

Edifici de 5 plantes. 36 pisos i places d’aparcament i trasters

C/ Aprestadora 81-87. L’Hospitalet de llobregat

Informació i Vendes:

UNIÓN DE CONTRATISTAS, S.A.

Av. Diagonal 419, 6è-2a

08008 Barcelona

Tel. 93 416 12 08

Fax 93 416 05 49

e-mail:info@ucsa.es

www.ucsa.es

Al Carrer Aprestadora i a 5 minuts de la Plaça d’Europa i del Centre Comercial Gran via 2, amb tots els serveis i comoditats d’un nou

emplaçament residencial al costat de la Ciutat de la Justicia i excelentment comunicat amb el centre de Barcelona i l’aeroport.

L’HOSPITALET

Memòria de Qualitats

Sistemes tècnics de l’edifici

Fonamentació i Estructura

• Fonaments: Pantalles, micropilost i llosa

• Estructura i forjats: Llosa de formigó armat

Façanes

• Façana principal d’obra vista i posterior amb sate

• Voladissos de balcons i aler de formigó vist amb pintura de protecció i gelosies ceràmiques

Cobertes

• Cobertes planes transitables amb acabat ceràmic i classificació al grau de relliscada 3

• Terrassa de planta baixa d’ús comunitari amb acabat ceràmic i classificació al grau de relliscada 3

• Terrassa dels baixos Primera acabat amb acabat ceràmic i classificació al grau de relliscada 3

Tancaments Exteriors

• Tancaments exteriors d’alumini amb ruptura de pont tèrmic.

• Finestres i balconeres amb persianes enrotllables d’alumini

• Envidrament de doble vidre i cambra d’aire segons CTE i mapa de soroll de la ciutat.

Ascensor

• Ascensor elèctric sense cambra de màquines

• Capacitat per a 6 persones (450 kg)

• Portes interiors i exteriors automàtiques d’acer inoxidable

Envans Interiors

• Distribució interior amb envans secs de plaques de guix laminat.

• Separacions entre habitatges i parets interiors de plaques de guix laminat amb aïllament intern.

Fontaneria

• Instal·lació d’aigua freda i calenta sanitària segons codi tècnic de l’edificació (CTE) i reglament d’instal·lacions tèrmiques als edificis (RITE).

• Instal·lació d’aigua freda i calenta a cuines i banys.

• Clau de tall general i clau de tall a totes les estances humides.

Electricitat

• Electrificació elevada de 9,2 kW a cada habitatge.

• Quadre general de distribució encastada dotat de proteccions contra sobretensions, magnetotèrmica diferencial.

• Punts d’enllumenat i preses d’endoll a totes les estances segons Reglament Eletrotècnic de Baixa Tensió (REBT)

Telecomunicacions

• Captació de senyals mitjançant antenes col·lectives instal·lades a la coberta.

• Accés de fibra òptica situat a l’interior de l’habitatge

• Accés de cable coaxial per a servei de telecomunicacions de bada ampla per cable.

• Accés als serveis de telefonia

• Preses de radiodifusió i TV a totes les estances.

• Preses de banda ampla i telefonia a la sala, la cuina i totes les habitacions

• Videoporter electrònic per a l’accés a l’habitatge amb pantalla i àudio.

Garatge

• Paviment de formigó remolinat i pintat

• Parets acabat formigó vist

Traster

• Portes metàl·liques RF

• Parets arrebossades i pintades

Acabats i equipaments

Fusteria Interior

• Portes interiors llises i lacades blanques. Sistema de tancament a base de maneta simple, amb pestell en banys.

• Porta d’entrada als pisos, blindada, llisa, lacada blanca. Pany de seguretat, tirador i espiell.

Paviments

• Parquet laminat AC4 de 6mm de gruix, excepte les cuines, banys, terrasses i balcons.

• Cuines obertes, banys i safareig amb gres ceràmic.

• Balcons amb gres ceràmic

Revestiments

• Acabat amb pintura plàstica blanca llisa a parets i sostres

• Als banys enrajolat ceràmic

Fals sostre

• Fals sostre continu de guix laminat a les zones on s’indiquin als plànols i registrable al bany on s’ubiqui la maquinària de climatització

Equipaments de cuina

Cuina

• Cuina totalment moblada amb armaris modulars alts i baixos amb ànima de conglomerat de fusta i acabats laminats.

• Taulell i frontal de Silestone grup 1 o similar

• Campana decorativa o extractor integrat al moble

• Forn convencional encastable de la casa Balay o similar

• Placa vitroceràmica de 3 focs de la casa Balay o similar

• Aigüera d’acer inoxidable d’una cubeta gran

• Joc d’aixetes de monocomandament amb broc giratori

Equipaments de banys

• Vàter amb pedestal de porcellana vitrificada de color blanc de la casa Roca model tipus Meridian o similar.

• Pica encastada de la casa Roca o similar en encimera de silestone o similar

• Plat de dutxa de color blanc i mampara de vidre

• Per al lavabo: Aixetes monocomandament de la casa Roca

• Per a la dutxa: Aixetes monocomandament i conjunt de dutxa de mà i rail de la casa Roca

Portal i nucli d’escala

Portal

• Paviment de gres porcel·lànic

• Parets enguixades i pintades

• Porta d’acer inoxidable i vidre

• Fals sostre

Replans

• Paviment de gres porcel·lànic

• Passos de porta de pedra natural

• Frontal de les portes de l’ascensor d’acer inoxidable

Escales

• Esglaons de gres porcel·lànic

• Barana metàl·lica per pintar

• Parets enguixades i pintades

Sostenibilitat i eficiència energètica

Aïllament tèrmic

• Aïllament tèrmic per l’interior amb llana de roca segons el Codi Tècnic de l’Edificació.

• Tancaments exteriors d’alumini amb ruptura de pont tèrmic.

• Doble envidrament amb cambra d’aire a finestres i balconeres.

Sistema de climatització

• Instal·lació de climatització mitjançant màquina d’AA, distribuït mitjançant conductes rectangulars folrats amb aïllamen de la casa LG o similar.

• Reixes de difusió d’alumini esmaltat color blanc.

• Producció d’aigua calenta sanitària amb Caldera

Il·luminació

Zones comuns

• Lluminàries de baix consum i detectors de presència

Habitatges

• Lluminàries de baix consum a banys i cuines. A la resta d’estances de l’habitatge es deixarà la previsió per a un punt de llum.

Classificació energètica

• Classificació energètica en fase de projecte per consum classe B i per emissions classeA.

Sanejament

• Xarxes separatives de pluvials i fecals

Control de Qualitat

• Segons la legislació vigents, es realitzen les auditories tècniques necessàries de control de qualitat al projecte executiu i es realitzen a l’estructura, cimentació, murs i forjats, així com l’estanquitat de les cobertes i façanes.

Nota

• BHNV SPAIN APRESTADORA SL SCS es reserva el dret de modificar, sense previ avís, les característiques i acabats dels pisos mantenint les mateixes qualitats, motivades per les exigències tècniques, jurídiques, comercials o de subministrament.

• Els plànols de distribució, elements i m2 d'aquest dossier comercial són orientatius i poden ser sotmesos a modificacions.

HABITACIÓN

BAÑO

ESTAR-COMEDOR

COCINA

RECIBIDOR

TIPOLOGIA DE VIVIENDA PB-A

m2SUPERFICIES ÚTILES DE VIVIENDA

A P R E S T A D O R A 8 1 - 8 73 6 V I V I E N D A S YA P A R C A M I E N T O

LAVADERO

TIPOLOGIA DE VIVIENDA PB-A ALTELL

m2SUPERFICIES ÚTILES DE VIVIENDA

A P R E S T A D O R A 8 1 - 8 73 6 V I V I E N D A S YA P A R C A M I E N T O

HABITACIÓN

ESTAR-COMEDOR

BAÑO 1COCINA

RECIBIDOR

BAÑO 2

LAVADERO

DISTRIBUIDOR

TIPOLOGIA DE VIVIENDA PB-C

m2SUPERFICIES ÚTILES DE VIVIENDA

A P R E S T A D O R A 8 1 - 8 73 6 V I V I E N D A S YA P A R C A M I E N T O

ESTAR-COMEDOR

BAÑO 1

HABITACIÓN

ESCALERA

COCINA

RECIBIDOR

LAVADERO

TIPOLOGIA DE VIVIENDA PB-D

m2SUPERFICIES ÚTILES DE VIVIENDA

A P R E S T A D O R A 8 1 - 8 73 6 V I V I E N D A S YA P A R C A M I E N T O

ESCALERA

ALTILLO

TIPOLOGIA DE VIVIENDA PB-D ALTELL

A P R E S T A D O R A 8 1 - 8 73 6 V I V I E N D A S YA P A R C A M I E N T O

RECIBIDOR

ESTAR-COMEDOR

HABITACIÓN

BAÑO 1COCINA

TIPOLOGIA DE VIVIENDA PB-E

m2SUPERFICIES ÚTILES DE VIVIENDA

A P R E S T A D O R A 8 1 - 8 73 6 V I V I E N D A S YA P A R C A M I E N T O

LAVADERO ALTILLO

TIPOLOGIA DE VIVIENDA PB-E ALTELL

A P R E S T A D O R A 8 1 - 8 73 6 V I V I E N D A S YA P A R C A M I E N T O

TIPOLOGIA DE VIVIENDA P1-2

SUPERFICIES ÚTILES DE VIVIENDA m2

ESTAR-COMEDOR

COCINA

DISTRIBUIDOR

BAÑO 2

BALCÓN 1

HABITACIÓN 1

BAÑO 1

HABITACIÓN 2HABITACIÓN 3

RECIBIDOR

LAVADERO

P1-2

A P R E S T A D O R A 8 1 - 8 73 6 V I V I E N D A S YA P A R C A M I E N T O

TIPOLOGIA DE VIVIENDA P1-3

SUPERFICIES ÚTILES DE VIVIENDA m2

ESTAR-COMEDOR

DISTRIBUIDOR

HABITACIÓN 3HABITACIÓN 2HABITACIÓN 1

RECIBIDORBAÑO 2

BAÑO 1

COCINA

P1-3

LAVADERO

BALCÓN 1

A P R E S T A D O R A 8 1 - 8 73 6 V I V I E N D A S YA P A R C A M I E N T O

TIPOLOGIA DE VIVIENDA P3-3

SUPERFICIES ÚTILES DE VIVIENDA m2

P3-3

ESTAR-COMEDOR

DISTRIBUIDOR

HABITACIÓN 3HABITACIÓN 2HABITACIÓN 1

RECIBIDORBAÑO 2 COCINA

LAVADERO

BALCÓN 1

BAÑO 1

A P R E S T A D O R A 8 1 - 8 73 6 V I V I E N D A S YA P A R C A M I E N T O

TIPOLOGIA DE VIVIENDA P3-6

SUPERFICIES ÚTILES DE VIVIENDA m2

ESTAR-COMEDOR

COCINA

BAÑO 2

HABITACIÓN 1

BAÑO 1

HABITACIÓN 2

RECIBIDOR

P3-6

LAVADERO

BALCÓN 1

A P R E S T A D O R A 8 1 - 8 73 6 V I V I E N D A S YA P A R C A M I E N T O

TIPOLOGIA DE VIVIENDA P4-4

SUPERFICIES ÚTILES DE VIVIENDA m2

P4-4

COCINA

ESTAR-COMEDOR

RECIBIDOR

HABITACIÓN 2

HABITACIÓN 1

BAÑO 1LAVADERO

DISTRIBUIDOR

HABITACIÓN 3

BALCÓN

BAÑO 2

ARMARIO

A P R E S T A D O R A 8 1 - 8 73 6 V I V I E N D A S YA P A R C A M I E N T O

TIPOLOGIA DE VIVIENDA P4-4

SUPERFICIES ÚTILES DE VIVIENDA m2

TERRASSA

A P R E S T A D O R A 8 1 - 8 73 6 V I V I E N D A S YA P A R C A M I E N T O

TIPOLOGIA DE VIVIENDA P4-5

SUPERFICIES ÚTILES DE VIVIENDA m2

ESTAR-COMEDOR

COCINA

RECIBIDOR

DISTRIBUIDOR

ARMARIO

HABITACIÓN 3

HABITACIÓN 2

BAÑO 1

HABITACIÓN 1

BAÑO 2

BALCÓN 1

BALCÓN 2

P4-5

LAVADERO

A P R E S T A D O R A 8 1 - 8 73 6 V I V I E N D A S YA P A R C A M I E N T O

TIPOLOGIA DE VIVIENDA P4-5

SUPERFICIES ÚTILES DE VIVIENDA m2

TERRASSA

A P R E S T A D O R A 8 1 - 8 73 6 V I V I E N D A S YA P A R C A M I E N T O

1.20

1.20

26.97

7.67

20.9

0

12.09

19.0131.11

31.8

5

2.20

2.20

2.20

2.20

2.20

2.20

2.20

2.20

2.200.98

2.20

2.20

2.20

2.20

2.20

2.20

2.20

2.20

2.20

2.00

2.00

2.00

2.07

1.95

2.08

2.08

2.07

2.07

2.202.00

2.002.02

4.33

1.952.00

2.20

2.19

4.50

4.50

4.00

4.00

4.00

4.50

2.20

2.20

2.20

2.15

4.50

1.74

0.20

0.90

5.12

0.21 0.90 1.21

1.09

2.80

2.241.

32

5.33

4.04

1.513.61

2.072.07

2.84

2.732.

772.85

2.07

2.072.07

1.881.87

1.912.04

1.87

1.88

1.95

2.08

1.95

9.09

PrevisiónSalaResiduos

Trastero01 Trastero

02Trastero04 Trastero

05

0.79

2.90

2.51

2.64

Trastero03

CLIENTE

ARQUITECTOS

PAU MILLET

32622-4

XAVIER RAMONEDA

32560-0

T +34 934762811

c/Bailén 197, 1º 2ª

mirag@mirag.net

F +34 934762812

08037 Barcelona

www.mirag.net

1 : 150

PROYECTO EJECUTIVO

36 VIVIENDAS

APRESTADORA

P.C-02PLANTA -1

BHNV SPAIN APRESTADORA

S.L. Y CIA SCS

** / ** / 2018

C/ Aprestadora 81-87

Hospitalet del Llobregat

PLANTAS COTAS

Superficies Útiles P-1

Area

Previsión Sala Residuos 10.44 m²Trastero 01 3.65 m²Trastero 02 3.90 m²Trastero 04 5.55 m²Trastero 05 5.46 m²Trastero 03 5.65 m²

34.66 m²