planilla 1 - argentina

Subsecretaría de Desarrollo Urbano y ViviendaSecretaría de Vivienda y Hábitat

PLANILLAS PARA EVALUACIÓN DE APTITUD URBANÍSTICA

PLANILLA 1 6 ITEMS

Dirección Nacional de Desarrollo Urbano

P1 - CRITERIO 1

TEMA

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

Característicasdel terreno

Accesibilidad

Característicasgeológicas

SUBTEMA TIPOITEM VERDE AMARILLO ROJO

Pavimento

Mejorado

Entre 1 y 4 cradras

Entre 1 y 4 cradras

Entre 1 y 4 cradras

Regular

Regular

Mala

Mayor a 5 cuadras

Mayor a 5 cuadras

Mayor a 5 cuadras

Mala

Junto al proyecto

Junto al proyecto

Junto al proyecto

Buena

Buena

Carpeta asfaltica

Consistencia y Estabilidad

Resistencia

SUB ITEM

1.1.1

1.1.2

1.1.3

1.2.1

1.2.2



1.1

1.2

P1 - CRITERIO 2

TEMA

MARCO URBANÍSTICO

Planificaciónde territorio

SUBTEMA TIPO VERDE AMARILLO ROJO

Si, obsoletos NoSi, operativosExisten planes urbanos y de uso del suelopara el sector

Parciales NoSi, operativosExisten planes de monitoréo y evaluación de dichos planes

Si, obsoletos NoSi, operativosExisten programas de acción municipaldefinidos para el área(obras y mejoras)

Entre 50 y 70

entre 49 y 79

Coincide parcial No coincide o no existe plan

Menos de 49%

Menos de 40%Mayor al 70%

Entre 80 y 100

Coincide con plan

Densidad de edificación

Densidad trazado existente(cantidad de intersecciones r= 1km)

Tendencias de crecimiento urbanístico

Audiencias Sin ActividadReuniones detrabajo

Planificación c/ participación social



ITEM

2.1

SUB ITEM

2.1.1

2.1.2

2.1.3

2.1.4

2.1.5

2.1.6

2.1.7

P1 - CRITERIO 3

TEMA

CONDICIONES AMBIENTALES DEL ENTORNO

Áreas deperturbación


Entre 2 y 5 cuadras Frente proyectoMayor a 5 cuadras

Basurales


Actividades productivas contaminantes


Pasivos ambientales en el entorno



SUB ITEM

3.1.1

3.1.2

3.1.3

ITEM

3.1

P1 - CRITERIO 4

TEMA

INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS

Infraestructura

Servicios


Menor a 4 cuadras Mayor a 4 cuadrasJunto al lote

Red Cloacal


Red de Agua

Menor a 4 cuadras Mayor a 4 cuadrasJunto al loteRed Pluvial

Menor a 4 cuadras

Menor a 1 cuadra

Menor a 1 cuadra Mayor a 1 cuadra

Mayor a 1 cuadra

Mayor a 4 cuadrasJunto al lote

Junto al lote

Junto al lote

Red de Gas

Red Eléctrica

Alumbrado Público

Menor a 1 cuadra Mayor a 1 cuadraJunto al lote

Recolección de Residuos


Barrido y Limpieza

Entre 6 y 10 cuadras Mayor a 10 cuadrasMenor a 5 cuadrasTransporte Público(Distancia paradas)



ITEM

4.1

4.2

SUB ITEM

4.1.1

4.1.2

4.1.3

4.1.4

4.1.5

4.2.1

4.2.2

4.2.3

4.2.4

P1 - CRITERIO 5

TEMA

EQUIPAMIENTO Y CONECTIVIDAD

Equipamiento

Conectividad


Entre 6 y 10 cuadras Mayor a 10 cuadrasMenos de 5 cuadrasCentro de Atención

Entre 6 y 10 cuadras Mayor a 20 cuadrasMenos de 5 cuadrasHospital

Entre 6 y 10 cuadras Mayor a 10 cuadrasMenos de 5 cuadrasGuardería

Entre 6 y 10 cuadras Mayor a 10 cuadrasMenos de 5 cuadrasPre-Escolar

Entre 6 y 10 cuadras Mayor a 20 cuadrasMenos de 10 cuadrasPrimaria

Entre 10 y 20 cuadras Mayor a 20 cuadrasMenos de 10 cuadrasSecundaria

Entre 6 y 10 cuadras Mayor a 10 cuadrasMenos de 5 cuadrasClub

Entre 6 y 10 cuadras Mayor a 10 cuadrasMenos de 5 cuadrasPolideportivo

Entre 6 y 10 cuadras Mayor a 10 cuadrasMenos de 5 cuadrasCentro Minorísta Barrial

Entre 10 y 20 cuadras Mayor a 20 cuadrasMenos de 10 cuadrasCentro Comercial Planificado

Entre 10 y 20 cuadras Mayor a 20 cuadrasMenos de 10 cuadrasCultural

Comercial

Deportivo

Educación

Salud

Telefonía

Seguridad

Señal Celular

TV Cable / Satélite

Entre 10 y 40 cuadras Mayor a 40 cuadrasMenos de 10 cuadrasPolicía

Entre 10 y 49 cuadras Mayor a 50 cuadrasMenos de 20 cuadrasBomberos





SUB ITEM

5.1.1.1

5.1.1.2

5.1.2.1

5.1.2.2

5.1.2.3

5.1.2.4

5.1.3.1

5.1.3.2

5.1.4.1

5.1.4.2

5.1.5.1

5.1.6.1

5.1.6.2

ITEM

5.1.1

ITEM

5.1

5.1.2

5.1.3

5.1.4

5.1.5

5.1.6

5.2.1

5.2.2

5.2.3


P1 - CRITERIO 6

TEMA

CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO DE URBANIZACIÓN

UrbanoAmbientales

DiseñoSustentable

Población


Conectado por el sistema de calles y manzanas

Conectado sólo poruna calle

No conectado por ningunade las formas descriptasConexión con el tejido del entorno urbano

Entre 0.6 y 0.81.2 y 1.4

Entre 0.6 y 1.4De 0.8 a 1,2Densidad relativa. Relación e/intensidad proyectada y entorno

Entre 4 y 8m2 / hab. Menor a 4 m2 / hab.Menos de 8m2 / hab.Áreas verdes Superficie/Habitante

Parcial NoSiRespeto Topografía

Negra / Pluviales NadaNegras / Grises / PluvialesTratamiento Aguas

Recicla NoReutilizaPlan Residuos de Obra

NoSiEnergía Propia

Incorpora Foránea No IncorporaIncorpora autóctonaForestación

NoSiListado Nominal

NoSiVivienda Discapacitados

Relación con Medio Ambiente



ITEM

6.2

6.3

6.1

SUB ITEM

6.1.1

6.1.2

6.1.3

6.1.4

6.2.1.1

6.2.1.2

6.2.1.3

6.2.1.4

6.3.1

6.3.2


PLANILLAS PARA EVALUACIÓN DE APTITUD URBANÍSTICADirección Nacional de Desarrollo Urbano

PLANILLA 2 5 ITEMS

TEMA


Accesibilidad


Resistencia


Pavimento /Cordón Cuneta

Mejorado /Cordón Cuneta

Entre 1 y 4 cradras

Entre 1 y 4 cradras

Entre 1 y 4 cradras

Regular

Regular

Mala

Mayor a 5 cuadras

Mayor a 5 cuadras

Mayor a 5 cuadras

Mala

Junto al proyecto

Junto al proyecto

Junto al proyecto

Buena

Buena

CarpetaAsfáltica



ITEM

1.1

1.2

SUB ITEM

1.1.1

1.1.2

1.1.3

1.2.1

1.2.2

P2 - CRITERIO 1 CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

SUB ITEM

2.1.1

2.1.2

2.1.3

2.1.4

2.1.5

2.1.6

2.1.7

P2 - CRITERIO 2

TEMA

MARCO URBANÍSTICO

Planificaciónde territorio


Si, obsoletos NoSi, operativosExisten planes urbanos y de uso del suelopara el sector

Parciales NoSi, operativosExisten planes de monitoréo y evaluación de dichos planes

Si, obsoletos NoSi, operativosExisten programas de acción municipaldefinidos para el área(obras y mejoras)

Entre 50 y 70

entre 50 y 80

Coincide parcial No coincide

Menos de 50

Menos de 50Mayor al 70%

Entre 80 y 100

Coincide con plan

Densidad de edificación

Densidad trazado existente(cantidad de intersecciones r= 1km)

Tendencias de crecimiento urbanístico

Audiencias Sin ActividadReuniones detrabajoPlanificación c/ participación social



ITEM

2.1

P2 - CRITERIO 3

TEMA





Basurales

Entre 2 y 5 cuadras Frente proyectoMayor a 5 cuadrasActividades productivas contaminantes

Entre 2 y 5 cuadras Frente proyectoMayor a 5 cuadrasPasivos ambientales en el entorno



SUB ITEM

3.1.1

3.1.2

3.1.3

ITEM

3.1

P2 - CREITERO 4

TEMA


Infraestructura

Servicios


Bio Digestores Pozo NegroRed CloacalTratamiento de Aguas

Tanque Común Pozo IndividualRed de AguaRed de Agua


Menor a 4 cuadras

Menor a 4 cuadra


Entre 4 y 10 cuadra


Junto al lote

Junto al lote

Red de Gas

Red Eléctrica

Alumbrado Público

Menor a 1 cuadra Mayor a 1 cuadraJunto al loteRecolección de Residuos

Menor a 1 cuadra Mayor a 1 cuadraJunto al loteBarrido y Limpieza

Entre 6 y 10 cuadras Entre 10 y 20 cuadrasMenor a 5 cuadrasTransporte Público(Distancia paradas)



ITEM

4.1

4.2

SUB ITEM

4.1.1

4.1.2

4.1.3

4.1.4

4.1.5

4.2.1

4.2.2

4.2.3

4.2.4

P2 - CREITERO 5

TEMA


Equipamiento

Conectividad


Entre 6 y 10 cuadras Entre 10 y 20 cuadrasMenos de 5 cuadrasCentro de Atención










Edf. para des. de Act.CulturalesEntre 20 y 30 cuadras Mayor a 30 cuadrasMenos de 20 cuadras

Cultural

Comercial

Deportivo

Educación

Salud

Telefonía

Seguridad

Señal Celular









SUB ITEM

5.1.1.1

5.1.1.2

5.1.2.1

5.1.2.2

5.1.2.3

5.1.2.4

5.1.3.1

5.1.3.2

5.1.4.1

5.1.4.2

5.1.5.1

5.1.6.1

5.1.6.2

ITEM

5.1.1

5.1.2

5.1.3

5.1.4

5.1.5

5.1.6

5.2.1

5.2.2

5.2.3



PLANILLA 3 5 ITEMS

P3 - CRITERIO 1

TEMA



Accesibilidad


Resistencia



Pavimento /Cordón Cuneta

Mejorado /Cordón Cuneta

Entre 1 y 4 cradras

Entre 1 y 4 cradras

Entre 1 y 4 cradras

Regular

Regular

Mala

Mayor a 5 cuadras

Mayor a 5 cuadras

Mayor a 5 cuadras

Mala

Junto al proyecto

Junto al proyecto

Junto al proyecto

Buena

Buena

CarpetaAsfáltica



ITEM

1.1

1.2

SUB ITEM

1.1.1

1.1.2

1.1.3

1.2.1

1.2.2

P3 - CRITERIO 2

TEMA

MARCO URBANÍSTICO

Planificación del territorio


Sí, obsoletos NoSí, operativosExisten planes urbanos y de uso del suelo para el sector

Entre 70 y 50% Menor a 40Mayor a 70%Densidad de edificación

Entre 49 y 79 Menor a 50Entre 80 y 100Densidad trazado existente (Cantidad de intersecciones r =1 km)



SUB ITEM

2.1.1

2.1.2

2.1.3

ITEM

2.1

P3 - CRITERIO 3

TEMA


Planificación del territorio

SUBTEMA VERDE AMARILLO ROJO

Entre 2 y 5 cuadras Frente proyectoMayor a 5 cuadrasBasurales


Entre 2 y 5 cuadras Frente proyectoMayor a 5 cuadrasPasivos ambientalesen el entorno



SUB ITEM

3.1.1

3.1.2

3.1.3

ITEM

3.1

TEMA

Infraestructura

Servicios


Bio Digestores Pozo NegroRed CloacalTratamiento de Aguas

Tanque Común Pozo IndividualRed de AguaRed de Agua


Menor a 4 cuadras

Menor a 4 cuadras


Entre 4 y 10 cuadra


Junto al lote

Junto al lote

Red de Gas

Red Eléctrica

Alumbrado Público





ITEM

4.1

4.2

SUB ITEM

4.1.1

4.1.2

4.1.3

4.1.4

4.1.5

4.2.1

4.2.2

4.2.3

P3 - CRITERIO 4 INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS

P3 - CRITERIO 5

TEMA

Equipamiento

Conectividad












Edf. para des. de Act.Culturales Entre 20 y 30 cuadras Mayor a 30 cuadrasMenos de 20 cuadrasCultural

Comercial

Deportivo

Educación

Salud

Telefonía

Seguridad

Señal Celular









SUB ITEM

5.1.1.1

5.1.1.2

5.1.2.1

5.1.2.2

5.1.2.3

5.1.2.4

5.1.3.1

5.1.3.2

5.1.4.1

5.1.4.2

5.1.5.1

5.1.6.1

5.1.6.2

ITEM

5.1.1

5.1.2

5.1.3

5.1.4

5.1.5

5.1.6

5.2.1

5.2.2

5.2.3




PLANILLA 4 4 ITEMS

P4 - CRITERIO 1

TEMA



Accesibilidad



Pavimento

Mejorado

Mejorado

Provincial

Mejorado

Regular

Regular

Mala

Tierra

Via Comunal

Tierra

Mala

Asfalto

Nacional

Asfalto

Buena

Buena

Carpeta asfáltica


Resistencia

SUB ITEM

1.1.1

1.1.2

1.1.3

1.2.1

1.2.2



1.1

1.2

Entre 1 y 4 cuadras Mayor a 3 cuadrasJunto al proyecto

Cercania Planta Urbana1.1.4

P4 - CRITERIO 2



TEMA





Basurales



SUB ITEM

2.1.1

2.1.2

2.1.3

ITEM

2.1

P4 - CRITERIO 3



TEMA


Infraestructura

Servicios


Bio Digestores Pozo NegroRed Cloacal

Tratamiento de Aguas

Tanque Común Pozo IndividualRed de Agua

Red de Agua

Menor a 4 cuadra


Entre 4 y 10 cuadraJunto al lote

Junto al lote

Red Eléctrica

Alumbrado Público



ITEM

3.1

3.2

SUB ITEM

3.1.1

3.1.2

3.1.5

3.2.1

3.2.2

3.2.3

P4 - CRITERIO 4



TEMA


Equipamiento

Conectividad












Edificio para desarrollo culturalEntre 20 y 30 cuadras Mayor a 30 cuadrasMenos de 20 cuadras

Cultural

Comercial

Deportivo

Educación

Salud

Telefonía

Seguridad

Señal Celular







SUB ITEM

4.1.1.1

4.1.1.2

4.1.2.1

4.1.2.2

4.1.2.3

4.1.2.4

4.1.3.1

4.1.3.2

4.1.4.1

4.1.4.2

4.1.5.1

4.1.6.1

4.1.6.2

ITEM

4.1.1

ITEM

4.1

4.1.2

4.1.3

4.1.4

4.1.5

4.1.6

4.2.1

4.2.2

4.2.3



PLANILLA 5 4 ITEMS

P5 - CRITERIO 1

TEMA



Accesibilidad



Pavimento

Mejorado

Mejorado

Provincial

Mejorado

Regular

Regular

Mala

Tierra

Via Comunal

Tierra

Mala

Asfalto

Nacional

Asfalto

Buena

Buena

Carpeta asfaltica


Resistencia

SUB ITEM

1.1.1

1.1.2

1.1.3

1.2.1

1.2.2



1.1

1.2

Entre 1 y 4 cuadras Mayor a 3 cuadrasJunto al proyecto

Cercania Planta Urbana1.1.4

P5 - CRITERIO 2



TEMA





Basurales



SUB ITEM

2.1.1

2.1.2

2.1.3

ITEM

2.1

P5 - CRITERIO 3



TEMA


Infraestructura

Servicios


Bio Digestores Pozo NegroRed Cloacal

Tratamiento de Aguas

Tanque Común Pozo IndividualRed de Agua

Red de Agua

Menor a 4 cuadra


Entre 4 y 10 cuadraJunto al lote

Junto al lote

Red Eléctrica

Alumbrado Público


Recolección de Residuos

ITEM

3.1

3.2

SUB ITEM

3.1.1

3.1.2

3.1.5

3.2.1

3.2.2

P5 - CRITERIO 4



TEMA


Equipamiento y Conectividad


Entre 20 y 30 cuadras Entre 30 y 50 cuadrasMenos de 20 cuadrasCentro de Salud





Educación

Salud

Seguridad Entre 10 y 40 cuadras Mayor a 40 cuadrasMenos de 10 cuadrasPolicía


SUB ITEM

4.1.1.1

4.1.2.1

4.1.2.2

4.1.2.3

4.1.2.4

4.1.6.1

4.1.6.2

ITEM

4.1.1

ITEM

4.1 4.1.2

4.1.6

planilla 1 - argentina

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