plan xeral de ordenaciÓn municipal de pontedeume …€¦ · paisaxe da consellerÍa de medio...

PLAN XERAL DE ORDENACIÓN MUNICIPAL DE PONTEDEUME

Documento para Aprobación Provisional

consultora galega s.l. INFORME PARTICIPACIÓN 1

ÍNDICE

1. EXPOSICIÓN PÚBLICA E TRAMITACIÓN DA APROBACIÓN INICIAL. ......................... 2 2. AS ALEGACIÓNS PARTICULARES OU VECIÑAIS.......................................................... 4

2.1. INFORME-RESPOSTA INDIVIDUALIZADA DAS ALEGACIÓNS PARTICULARES E DE ORGANIZACIÓNS.............................................................................................................. 4

3. INFORMES DAS ADMINISTRACIÓNS. .............................................................................. 5 3.1. RESPOSTA AO INFORME DE DATA 22/01/2010 DA SUBDIRECCIÓN XERAL DE DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO-TERRESTRE, PERTENCENTE Á DIRECCIÓN XERAL DE SOSTIBILIDADE DA COSTA E O MAR, DO MINISTERIO DE MEDIO AMBIENTE, MEDIO RURAL Y MARINO. .................................................................................................................. 6 3.2. RESPOSTA AO INFORME DE DATA 15/11/2010 DA DIRECCIÓN XERAL DE CARRETERAS, PERTENCENTE Á SECRETARÍA DE ESTADO DE INFRAESTRUTURAS, DO MINISTERIO DE FOMENTO.............................................................................................. 7 3.3. RESPOSTA DO EQUIPO REDACTOR AO INFORME EMITIDO EN MATERIA DE COSTAS POLA S. X. DE ORDENACIÓN TERRITORIO E URBANISMO DA CMATI O 22/7/2011. ................................................................................................................................. 8 3.4. RESPOSTA AO INFORME DA DIRECCIÓN XERAL DE INFRAESTRUTURAS DA CONSELLERÍA DE MEDIO AMBIENTE, TERRITORIO E INFRAESTRUTURAS DE DATA 3/05/2010. ............................................................................................................................... 10 3.5. RESPOSTA AO INFORME DA DIRECCIÓN XERAL DE SOSTIBILIDADE E PAISAXE DA CONSELLERÍA DE MEDIO AMBIENTE, TERRITORIO E INFRAESTRUTURAS DE DATA 20/10/2011. ........................................................................ 10 3.6. RESPOSTA DO EQUIPO REDACTOR AO INFORME EMITIDO POLA DIRECCIÓN XERAL DE PATRIMONIO CULTURAL (DXPC) O 26 DE MAIO DE 2011 (EXPEDIENTE 2010/320; REXISTRO DE SAÍDA: 14818).............................................................................. 12 3.7. RESPOSTA AO INFORME DE DATA 4/02/2011 DE PORTOS DE GALICIA (CONSELLERÍA DO MAR). .................................................................................................... 22 3.8. RESPOSTA AO INFORME DE DATA 18/02/2010 DA DIRECCIÓN XERAL DE MONTES DA CONSELLERÍA DO MEDIO RURAL................................................................ 22 3.9. RESPOSTA AO INFORME DE AUGAS DE GALICIA DE DATA 3 DE XUÑO DE 2010. 23 3.10. RESPOSTA AO INFORME DE DATA 19/07/2011 DA DIRECCIÓN XERAL DE CONSERVACIÓN DA NATUREZA DA CONSELLERÍA DO MEDIO RURAL. ...................... 23 3.11. RESPOSTA AO INFORME DE DATA 10/12/2012 DE PORTOS DE GALICIA (CONSELLERÍA DO MAR). .................................................................................................... 23 3.12. RESPOSTA AO INFORME DE DEPUTACIÓN DE A CORUÑA DE 25/2/2010........ 24 3.13. RESPOSTA AO INFORME DE 31/01/2013 DA DIRECCIÓN XERAL DE ESTRADAS, DA SECRETARÍA DE ESTADO DE INFRAESTRUTURAS, DO MINISTERIO DE FOMENTO. ....................................................................................................................... 24 3.14. RESPOSTA AO INFORME DE 4/7/2013 DA DIRECCIÓN XERAL DE PATRIMONIO CULTURAL. ............................................................................................................................ 24

ANEXO: INFORME-RESPOSTA INDIVIDUALIZADA DAS ALEGACIÓNS PARTICULARES E DE ORGANIZACIÓNS................................................................................................................ 26




1. EXPOSICIÓN PÚBLICA E TRAMITACIÓN DA APROBACIÓN INICIAL.

Unha vez rematados os traballos desta fase, o Equipo fixo entrega no Concello da documentación integrante do documento definitivo para Aprobación Inicial, que foi aprobado polo Concello en pleno do día 19/novembro/2009 e sometido á exposición pública.

A publicación deste acordo e do período de exposición pública foi realizada no Diario Oficial de Galicia Nº234 do día 30/novembro/2009 e nos periódicos La Voz de Galicia e La Opinón do día 1/decembro/2009.

A exposición ao público propiamente dita, realizouse, por un prazo de tres meses a contar dende o día seguinte ao da publicación dos citados anuncios, no edificio municipal do Centro de Formación e Emprego (Foremdes).

A atención ao público para a realización das consultas pertinentes, foi atendida durante este período (e aínda despois) polos membros da Oficina Técnica do concello e un día á semana por parte de membros do Equipo Redactor, nese mesmo lugar.

A partires do día 4/decembro/2009, comezáronse a enviar copias do PXOM a diferentes organismos e entidades, segundo se recolle na seguinte relación:

DESTINO ASUNTO SAÍDA DO CONCELLO

Concello de Cabanas Trámite de Audiencia 9/decembro/ 2009 Concello de Miño Trámite de Audiencia 9/decembro/ 2009 Concello de Monfero Trámite de Audiencia 9/decembro/ 2009 Concello de Vilarmaior Trámite de Audiencia 9/decembro/ 2009 Deputación da Coruña- Patrimonio e Estradas

Solicitude de Informe (art. 189 Lei 33/2003, Patrimonio Adm. Pª)

9/decembro/ 2009

Consellería de Medio Ambiente- D.X. Infraestruturas

Solicitude de Informe en materia de Estradas (art. 85.3 Lei 9/2002, Ordenación Urbanística e Protección Medio Rural de Galicia).

9/decembro/ 2009

Consellería de Medio Ambiente- Augas de Galicia

Solicitude de Informe (art. 85.3 Lei 9/2002, Ordenación Urbanística e Protección Medio Rural de Galicia).

9/decembro/ 2009

Consellería de Medio Ambiente- S.X. de Calidade e Avaliación Ambiental

Solicitude de Informe (Lei 9/2006, avaliación de determinados plans).

9/decembro/ 2009

Consellería de Medio Ambiente- D.X. de Conservación da Natureza

Solicitude de Informe (acerca espazosprotexidos)

9/decembro/ 2009

Consellería de Medio Ambiente- S. X. Ordenación Territorio e Urbanismo

Solicitude de Solicitude de Informe (art. 117.1 da Lei 22/88 de Costas)

9/decembro/ 2009

Consellería de Cultura- D.X. Patrimonio Cultural

Solicitude de Informe

9/decembro/ 2009

Consellería de Medio Rural e do Mar- Bantegal

Solicitude de Informe (Lei 7/2007, medidas adm. e tributarias para a conservación).

9/decembro/ 2009

Consellería de Medio Rural e do Mar– S.X. Medio Rural e Montes

Solicitude de Informe (art. 39 da Lei 43/2003)

9/decembro/ 2009

Consellería de Medio Rural e do Mar- Ente Pº Portos de Galicia

Solicitude de Informe (art. 18 da Lei 27/1992 de Portos do Estado).

9/decembro/ 2009




DESTINO ASUNTO SAÍDA DO CONCELLO

Ministerio de Agricultura- D.X. Sostenibilidade- Demarcación de Costas de Galicia

Solicitude de Informe (art. 117.1 da Lei 22/88 de Costas)

4/decembro/ 2009

Ministerio de Fomento- D.G. Aviación Civil

Solicitude de Informe (art. 85.3 Lei 9/2002, Ordenación Urbanística e Protección Medio Rural de Galicia).

4/decembro/ 2009

Administrador de Infraestructuras Ferroviarias (ADIF)

27/ xaneiro/2010

Ministerio de Fomento- S.X. Infraestruturas- Ferrocarriles

4/decembro/ 2009

Ministerio de Fomento- Area de Fomento

Solicitude de Informe (Carreteras) 4/decembro/ 2009

Delegación do Goberno- Area de Industria e Enerxía

Solicitude de Informe (art. 26.2 da Lei 32/2003 Xeral de Telecomunicacións).

9/decembro/ 2009

Secretaría de Estado de Telecomunicacións e para a Sociedade da Información.

4/decembro/ 2009

Delegación de Economía e Industria- Rexistro Mineiro

Solicitude de Informe (art. 14.1 da Lei 3/2008 de Ordenación da minería en Galicia).

7/ xuño/2011




2. AS ALEGACIÓNS PARTICULARES OU VECIÑAIS.

Imos a facer unha análise das alegacións presentadas, para estudar convenientemente o alcance do que se solicita, e do nivel de aceptación que a xuízo do equipo redactor, se podía acadar na presente entrega da documentación.

A participación pública no proceso de aprobación inicial foi salientable, e tense traducido a cantidade proporcional de 615 alegacións

Procedeuse a unha análise polo miúdo respecto das alegacións presentadas, para estudar convenientemente o alcance do que se solicita e a posibilidade de aceptar ou non as propostas formuladas. A metodoloxía adoptada para ter controladas as alegacións e as modificacións sobre o PXOM que se poidesen derivar, consisitíu no traslado a unha base de datos con reflexo espacial de cada unha das cuestións plantexadas e o seu posterior tratamento clasificando cada unha destas cuestións como se indica no seguinte parágrafo.

En xeral a maioría das alegacións refiren a cambios na clasificación do solo para incluír parcelas colindantes cos núcleos urbanos e rurais. Outras refiren á consideración como Solo Rústico de Especial Protección, de Costas e Paisaxística na parroquia de Boebre, e das augas nas bandas de protección dos ríos, regos e regatos. Tamén se recollen un bo número de reclamacións pola grafía da Linea do Deslinde Marítimo-Terrestre. Tamén hai alegacións de carácter administrativo como as referidas aos límites municipais ou culturais tanto daquelas que cuestionan os elementos de catálogo incluídos no novo plan ou de carácter cartográfico xa que se detectaron algúns erros da cartografía do plan para ser subsanados.

Por último tódalas alegacións foron valoradas polo equipo redactor, atendendo ao seguinte criterio:

1.-Estimadas, todas aquelas alegacións que teñen posibilidade de ser incorporadas ao plan .

2.-Desestimadas, todas aquelas alegacións que teñen difícil ou imposible a súa incorporación ao plan.

3.-Estimadas parcialmente, todas aquelas alegacións que só parte do exposto ten a posibilidade de ser incorporado ao plan.

4.- Irresolubles, aquelas que non puideron ser localizadas ou as que se refiren a temas que non son competencia ou potestade do PXOM.

No seguinte cadro resúmese a valoración feita polo equipo redactor das alegacións recibidas no concello de Pontedeume:

TOTAL CONCELLO Irresolubles Non

Estimadas Estimadas

Parcialmente Estimadas Totais ALEGACIÓNS 10 385 58 162 615

% 1,63% 62,60% 9,43% 26,34% 100,00% Ademais presentáronse 35 alegacións fora de prazo.

2.1. INFORME-RESPOSTA INDIVIDUALIZADA DAS ALEGACIÓNS PARTICULARES E DE ORGANIZACIÓNS.

A resposta particularizada a cada unha das alegacións contense nun anexo, ao final do presente documento.

Os orixinais das alegacións presentadas contéñense no Expediente de tramitación do PXOM dilixenciado polo Concello.




3. INFORMES DAS ADMINISTRACIÓNS.

Ademais das alegacións particulares e veciñais, recibíronse informes ou escritos de varias Administracións. A análise dos informes sinxelos ou con poucos condicionantes, recóllese no presente apartado, e os que requiren unha análise polo miúdo, recóllense en apartados independentes.

EMISOR Data remisión PXOM e solicitude Informe polo

Concello

Data emisión 1º Informe pola Administración

respectiva Data emisión Informe final

favorable

CONCELLOS LIMÍTROFES (Cabanas, Miño, Monfero, Vilamaior)

9/decembro/ 2009 ---- ----

DEPUTACIÓN DA CORUÑA 9/decembro/ 2009 25/febreiro/ 2010 25/febreiro/ 2010

XUNTA Consellería de MATI- S. X. Ordenación Territorio e Urbanismo- Costas de Galicia

9/decembro/ 2009 22/ xullo/ 2011 25/febreiro/ 2013

Consellería de Medio Ambiente- Augas de Galicia 9/decembro/ 2009 3/ xuño/ 2010 3/ xuño/ 2010

Consellería de MATI – D.X. de Sostibilidade e Paisaxe 20/ outubro/ 2011 20/ outubro/ 2011

Consellería de MATI- D.X. de Conservación da Natureza 9/decembro/ 2009 19/ xullo/ 2011 19/ xullo/ 2011

Consellería de MATI- S.X. de Calidade e Avaliación Ambiental 9/decembro/ 2009 28 /xaneiro/ 2010 -----

Consellería de MATI – Instituto Galego de Vivenda e Solo 9/decembro/ 2009 12/ xaneiro/ 2010 DERROGADO

Consellería de MATI – D.X. de Infraestructuras 9/decembro/ 2009 3/ maio/ 2010 18 /abril /2013

Consellería de Cultura- D.X. Patrimonio Cultural 9/decembro/ 2009 26/ maio/ 2011 4/xullo/ 2013

Consellería de Medio Rural e do Mar - Ente Pº Portos de Galicia 9/decembro/ 2009 31/ maio/ 2011 10/Maio/2013

Consellería de Medio Rural e do Mar – S.X. Medio Rural e Montes 9/decembro/ 2009 18/ febreiro/ 2010 4/ marzo/2013

Consellería de Medio Rural e do Mar - Bantegal 9/decembro/ 2009 18 /agosto/ 2011 -----

GOBIERNO DE ESPAÑA Delegación do Goberno- Area de Industria e Enerxía 9/decembro/ 2009 22/abril /2010 ----------

Consellería de Economía e Industria- Rexistro Mineiro 7/ xuño/2011 16/febreiro/2010 16/febreiro/2010

Secretaría de Estado de Telecomunicacións e para a Sociedade da Información.

4/decembro/ 2009 11/ xaneiro/2010 11/ xaneiro/2010

Ministerio de Agricultura- D.X. Sostenibilidade- Demarcación de Costas de Galicia

4/decembro/ 2009 22/ xaneiro/ 2010 22/xaneiro/ 2013




EMISOR Data remisión PXOM e solicitude Informe polo

Concello

Data emisión 1º Informe pola Administración

respectiva Data emisión Informe final

favorable

Ministerio de Fomento- D.X. de Carreteras 4/decembro/ 2009 15/novembro/ 2010 1 /xullo/ 2013

Administrador de Infraestructuras Ferroviarias (ADIF) 27/ xaneiro/2010 9 /febreiro / 2010 9/ febreiro/ 2010

Ministerio de Fomento- S.X. Infraestruturas- Ferrocarriles 4/decembro/ 2009 23/decembro/ 2009 23/ decembro/ 2009

Ministerio de Fomento- D.G. Aviación Civil 4/decembro/ 2009 29/marzo/ 2011 26/ outubro/ 2011

Os orixinais destes informes contéñense no Expediente de tramitación do PXOM dilixenciado polo Concello.

Moitos dos informes foron inicialmente favorables (nalgúns casos con algunha condición a introducir no PXOM, peticións que foron atendidas), e entre eles podemos indicar os seguintes:

- Delegación do Goberno en Galicia. Area de Industria y Energía do 22 de abril de 2010.

- Ministerio de Industria, Turismo y Comercio. Dirección General de Telecomunicaciones do 13/1/2010.

- Administrador de Infraestruturas Ferroviarias (ADIF) do 9 de febreiro de 2010

- Ministerio de Fomento. Dirección General de Infraestruturas Ferroviarias do 23/12/2009.

- Ministerio de Fomento. Aeropuertos do 31 de outubro de 2011.

- Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Infraestruturas. Secretaría Xeral Calidade e Avaliación Ambiental. Informe en materia de residuos do 3/1/2010.

- Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Infraestruturas. Instituto Galego da Vivenda e Solo do 12 de xaneiro de 2010, pero a necesidade deste informe foi posteriormente derrogada.

- Consellería do Medio Rural. Dirección Xeral de Desenvolvemento Rural. Bantegal do 18 de agosto de 2011.

- Deputación de A Coruña do 25 de febreiro de 2010.

3.1. RESPOSTA AO INFORME DE DATA 22/01/2010 DA SUBDIRECCIÓN XERAL DE DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO-TERRESTRE, PERTENCENTE Á DIRECCIÓN XERAL DE SOSTIBILIDADE DA COSTA E O MAR, DO MINISTERIO DE MEDIO AMBIENTE, MEDIO RURAL Y MARINO.

Con respecto ó contido ó informe desfavorable de data 22 de xaneiro de 2010 e realízanse no documento do PXOM ás seguintes modificacións:

- Revísase a liña de deslinde do Dominio Público Marítimo-Terrestre e a súa servidume de protección, incluíndose a liña de Ribeira do Mar.

- Reubícase a estación de bombeo e colector, evitando a ocupación do dominio público en cumprimento do artigo 44.6 da Lei de Costas.

- Con respecto ós Solos Urbanizables Delimitados na zona de influencia, estes (os Delimitados URD) foron eliminados, e os Non Delimitados quedaron reducidos a un




único sector, que cumpre a xustificación prevista no Artigo 30 da Lei de Costas, pois a edificabilidade media do solo urbanizable de todo o concello é de 0,3668 m²c/m²s, tal e como se reflicte no seguinte cadro:

Ámbito Superficie total Índice Edificabilidade Bruta

Edificabilidade total

URDI-1 124.284 0,30 37.281 URDI-2 102.767 0,45 46.245 URNDR-1 140.025 0,30 42.008 URNDI-1 275.325 0,40 110.130 Totais 642.400 235.664 Índice Edificabilidade Medio do Solo Urbanizable no concello 0,3668

Pódese xustificar que cumpren este límite tódolos sectores situados na franxa de 500 metros (só queda o URNDR-1) á que fai referencia o artigo, segundo se plasma no cadro seguinte:

CLAVE NOME Índice

Edificabilidade Bruta

Índice Edificabilidade

Medio no concello

Diferenza

URNDR-1 CHAPIZOS 0,300 0,367 -0,067

- Con respecto á Normativa:

a. Faise constar expresamente a necesidade de cumprimento da Lei de Costas para calquera tipo de solo, independentemente da súa clasificación no seu artigo 3.3.11. Condicións de edificación e uso na zona do dominio publico marítimo e na zona de protección.

b. Na Normativa faise indicación expresa (no punto 6 do seu artigo 3.3.11. Condicións de edificación e uso na zona do dominio publico marítimo e na zona de protección) de que as obras e instalacións en DPMT e Zona de Servidume de Protección estarán ao establecido na DT 4ª da Lei de Costas.

3.2. RESPOSTA AO INFORME DE DATA 15/11/2010 DA DIRECCIÓN XERAL DE CARRETERAS, PERTENCENTE Á SECRETARÍA DE ESTADO DE INFRAESTRUTURAS, DO MINISTERIO DE FOMENTO.

Con respecto ó contido do informe desfavorable de data 15 de novembro de 2010 realízanse no documento do PXOM ás seguintes modificacións:

Para a N-651:

- Revísase a liña límite de edificación aplicando a prevista nas NNSS de planeamento de Pontedeume, segundo a grafía do documento de aprobación inicial do PXOM de 2003.

- Fora dos tramos urbanos representáronse as servidumes como Solo Rústico de Protección de Infraestruturas.

Para a AP-9:

- Grafítase a liña límite de edificación a 50 m medidos horizontalmente desde a aresta exterior da calzada e tendo en conta o artigo 86 do Regulamento Xeral de Carreteras.

- Indícanse as delimitacións das zonas de protección da AP-9, incluíndo a zona de dominio público, a zona de servidume e a liña límite de edificación.

- Se elimina calquera previsión ou referencia a novos accesos á mesma (en concreto o que se grafitaba á altura do polígono de Vidreiro).




Con respecto á normativa:

- Inclúense na normativa (artigo 4.9.1. Rede de estradas) as dúas cuestións citadas no informe:

o A execución de obras nas zonas de protección das estradas estatais deberán ser obxecto de solicitude individual e tramitación independente en base aos respectivos proxectos de edificación, accesos e/ou urbanización, unha vez superada a tramitación urbanística dos instrumentos urbanísticos de desenvolvemento que en cada caso sexan exixibles.

o Para as novas construcións próximas a estradas do Estado, existentes ou previstas, a necesidade de que, con carácter previo ó outorgamento de licencias de edificación, se leve a cabo os Estudos correspondentes de determinación dos niveis sonoros esperables, así como a obrigatoriedade de establecer limitacións a edificabilidade ou de dispor os medios de protección acústica imprescindibles en caso de superarse os límites recomendados, de acordo co establecido na normativa vixente (Lei 37/2003, de 17 de novembro, do Ruído, BOE 18.11.2003) e no seu caso, a normativa autonómica.

3.3. RESPOSTA DO EQUIPO REDACTOR AO INFORME EMITIDO EN MATERIA DE COSTAS POLA S. X. DE ORDENACIÓN TERRITORIO E URBANISMO DA CMATI O 22/7/2011.

Con respecto ó contido ó informe desfavorable de data 22 de xullo de 2011 realízanse no documento do PXOM ás seguintes modificacións:

- Revisouse o deslinde do Dominio Público Marítimo-Terrestre, adaptándoo ós deslindes oficiais incluíndo todas as liñas reflectidas nestes: ribeira do mar, dominio público marítimo-terrestre e servidume de protección.

- Con respecto á normativa urbanística:

o Actualízase o réxime establecido para o Solo Rústico de Protección de Costas na normativa (agora é o artigo 8.5), remitindo as condicións xerais a outro artigo xeral que se cita no seguinte apartado.

o Remítese á normativa de costas todo o tocante as diversas zonas e dominios incluídos tanto no Solo Rústico de Protección de Costas, Solo Urbano ,Solo de Núcleo Rural, e ámbitos de equipamentos e zonas verdes de Sistemas Xerais e Locais (na normativa, no artigo 3.3.11. Condicións de edificación e uso na zona do dominio publico marítimo e na zona de protección), corrixindo os erros que se detectaban.

o Faise referencia ó réxime de usos do Plan de Ordenación do Litoral na normativa (no artigo 8.1.1 e no 8.5 especifico de costas).

o Establécense condicións especificas para os terreos dos núcleos urbanos (artigo 6.2.7. Condicións en zonas de protección de costas nos núcleos de poboación) ou rurais (artigo 7.2.4. Condicións específicas para os terreos incluídos nas zonas de protección de costas) incluídos na zona de protección de costas, aplicando con carácter xeral as condicións que establece a ordenanza correspondente, pero con todas as limitacións aplicables da Lei de Costas.

o Establécese que nos sectores ou ámbitos de solo urbanizable situados dentro da zona de influencia de costas, a súa ordenación estará suxeita á lexislación de costas (artigo 9.1. Disposicións xerais).

o Con respecto ós Solos Urbanizables Delimitados na zona de influencia, estes (os Delimitados URD) foron eliminados, e os Non Delimitados quedaron reducidos a un único sector, que cumpre a xustificación prevista no Artigo 30 da Lei de Costas, pois a edificabilidade media do solo urbanizable de todo o concello é de 0,3668 m²c/m²s, tal e como se reflicte no seguinte cadro:




Ámbito Superficie total

Índice Edificabilidade Bruta

Edificabilidade total

URDI-1 124.284 0,30 37.281 URDI-2 102.767 0,45 46.245 URNDR-1 140.025 0,30 42.008 URNDI-1 275.325 0,40 110.130 Totais 642.400 235.664 Índice Edificabilidade Medio do Solo Urbanizable no concello 0,3668

Pódese xustificar que cumpren este límite tódolos sectores situados na franxa de 500 metros (só queda o URNDR-1) á que fai referencia o artigo, segundo se plasma no cadro seguinte:

CLAVE NOME Índice

Edificabilidade Bruta

Índice Edificabilidade

Medio no concello

Diferenza

URNDR-1 CHAPIZOS 0,300 0,367 -0,067

o Indicase expresamente que o réxime establecido para sistemas xerais (aptdo. 4.9) e sistemas locais (aptdo. 4.10) nas zonas de servidume de protección e de dominio público maritimo-terrestre queda suxeito ao cumprimento da Lei de Costas e do seu Regulamento.

- Con respecto ós planos de ordenación:

o Se grafitan correctamente as liñas de deslinde, e as de 200 m. e 500 m. dende o límite interior da ribeira do mar.

o Corríxese a delimitación do solo rústico de protección de costas, adaptándoo á liña de 200 m. dende a liña interior da ribeira do mar.

o Créanse ámbitos de combinación de solo rústico de protección de costas coa de augas, patrimonio cultural, infraestruturas e espazos naturais.

o Elimínanse os ámbitos de solo urbanizable que estaban incluídos dentro do ámbito da liña de 200 m. dende a ribeira do mar (URDR-4 Empedrado e URDR-2 Vista Alegre), e o que se situaba parcialmente (URNDR-1 Chapizos) neste ámbito recortase pola citada liña, para non ter que ser remitido á Comisión Superior de Urbanismo de Galicia.

o A delimitación dos núcleos rurais refíxose en cumprimento dos criterios e definicións da LOUG na redacción dada pola lei 2/2010.

o Indícase a clase de solo do Porto de Pontedeume, cualificando correctamente o Sistema Xeral Portuario.

o C.6 Doutra banda, procedese a cualificar os terreos do ámbito portuario como Sistema Xeral Portuario a desenvolver mediante Plan Especial, eliminando as cualificacións de equipamentos (SCPX-3, EX-2, DL-6) ou zonas verdes e espazos libres (ZVEX-3 e ZVPX-2).

- Con respecto á Rede de Saneamento:

o Reubícase a estación de bombeo e colector paralelo á costa co fin de evitar a ocupación do DPMT.




3.4. RESPOSTA AO INFORME DA DIRECCIÓN XERAL DE INFRAESTRUTURAS DA CONSELLERÍA DE MEDIO AMBIENTE, TERRITORIO E INFRAESTRUTURAS DE DATA 3/05/2010.

Con respecto ó contido ó informe desfavorable de data 3 de maio de 2010 realízanse no documento do PXOM ás seguintes modificacións:

- Grafítanse correctamente tódolos tramos autonómicos.

- No Estudo Económico inclúense dúas actuacións viarias, "Vial AC-151 cara ás Fragas do Eume" e "Mellora da seguridade vial e construción de beirarrúas, tramo Esteiro Parque Natural", pero na versión corrixida do PXOM elimínanse as imputacións á administracións concretas, por tanto xa non se requiren compromisos expresos ao non ter a quen asignalos.

- Eliminouse o novo trazado de enlace entre a AC-151 e as Fragas do Eume.

- Introduciuse a clasificación superposta de Solo Rústico de Protección de Augas e Solo Rústico de Protección de Infraestruturas.

- A delimitación dos núcleos rurais refíxose en cumprimento dos criterios e definicións da LOUG na redacción dada pola lei 2/2010.

- En relación co punto 4. SOLO DO NÚCLEO RURAL, faise referencia á vía AC-151 ó seu paso polos núcleos de Cabría Nova, San Cibrao, Cruz do Cabildo e As Pontellas. Damos por feito que a consideración se fai con respecto ó vial autonómico AC-144. Con respecto á consideración realizada para as areas de expansión dos núcleos hase de ter en conta que dende a redacción do informe entrou en vigor a nova categorización do solo que a Lei 2/2010 de 25 de marzo fixo dos distintos tipos de núcleo rural, eliminando calquera referencia ás areas de expansión dos mesmos polo que entendemos que non procede a prohibición de acceso á estrada autonómica ós núcleos rurais en calquera das súas categorizacións (histórico-tradicionais, comúns ou complexos).

3.5. RESPOSTA AO INFORME DA DIRECCIÓN XERAL DE SOSTIBILIDADE E PAISAXE DA CONSELLERÍA DE MEDIO AMBIENTE, TERRITORIO E INFRAESTRUTURAS DE DATA 20/10/2011.

Con respecto ó contido ó informe de data 20 de outubro de 2011, temos que ter en conta que no momento da Aprobación Inicial do Plan, nin o Plan de Ordenación do Litoral nin as Directrices de Ordenación do Territorio, se atopaban en vigor polo que o documento non facía referencia algunha ó mesmo. Evidentemente o documento de aprobación provisional adaptouse completamente á normativa de rango superior. Faise a continuación referencia a determinacións concretas do informe que foron incluídas no documento de aprobación provisional:

- Evitáronse os desenvolvementos lineais dos núcleos rurais indicados no informe.

- Reduciuse a superficie de solo urbanizable industrial en consonancia coa demanda existente.

- Inclúese na documentación do Plan o ACE, a Análise de integración supramunicipal, a Delimitación dos espazos de interese (artigos 15 e 39 do POL) e a Delimitación e regulación do Núcleo de Identidade Litoral de Pontedeume (Art. 69.1 do Pol), a regulación adaptada do Solo Rústico e a Identificación e Cualificación das Praias (Art. 79 a 91 do POL).

- Eliminouse o ámbito UPR-2 (Ver) e incluíronse como zonas verdes de cesión obrigatoria as zonas do SUNC-1 (Pontedeume-Centroña) e SUNC-8 (Ver) que están delimitadas polo POL como areas de protección intermareal e costeira.

- Integráronse tódolos corredores ecolóxicos delimitados polo POL.




- Incluíuse o ámbito do Monte Bréamo como Solo Rústico de Protección Paisaxística (Espazos de Interese do POL).

- Incluíuse Pontedeume como Núcleo de Identidade Litoral.

- Reconsiderase a unificación lineal de núcleos rurais desconforme coas DOT (3.1.11, 3.1.16) e o POL (Art. 29).

- No Solo Urbano no Consolidado.

o SUNC-1

Destínanse as zonas de protección costeira a sistemas locais de zonas libres.

Faise referencia na ficha do PXOM ás normas expostas no 61.d do POL.

o SUNC-8

Destínanse as zonas de protección costeira a sistemas locais de zonas libres.

Se revisaron os anchos das vías previstas.


o SUNC-9

Foi eliminado.

o SUNC-10


- Solo Urbanizable.

o URDR-1

Foi eliminado.

o UPR-2

Foi eliminado.

o URNDR-1 Chapizos

Introdúcese na ficha do PXOM a necesidade de manter a conectividade ecolóxica e funcional entre o Monte Breamo, Rego de Covés e o Estuario do Eume, mantendo as masas identificadas de bosque de recolonización.

- Praias.

o O PXOM presta especial atención á ordenación do contorno de praias atendendo ás cuestión que expresan os artigos 82 e 91 da normativa do POL. Formúlanse solucións de aparcamento nas mesmas.

- Sendas.

o Faise unha proposta de trazado da la Senda dos Faros que atravesa o Concello de Pontedeume.

- En xeral na documentación:

o Incorporase a xustificación de conformidade con POL e DOT, en concreto o ACE.

o Represéntanse as áreas continuas e descontinuas do POL en superposición co PXOM, para poder plasmar a regulación de usos nos solos rústicos. (Art. 46-59 del POL).




3.6. RESPOSTA DO EQUIPO REDACTOR AO INFORME EMITIDO POLA DIRECCIÓN XERAL DE PATRIMONIO CULTURAL (DXPC) O 26 DE MAIO DE 2011 (EXPEDIENTE 2010/320; REXISTRO DE SAÍDA: 14818).

O informe trata múltiples aspectos que analizaremos pormenorizadamente, e que foron tamén tratados persoalmente, con carácter xeral, por membros do equipo na propia Delegación da Consellería.

Divídese o informe en varias partes, e reflíctense no presente informe o tratamento dado a cada un dos apartados.

1.- NO REFERIDO AOS BENS A PROTEXER:

1.1. Revisáronse todos os BICs incluídos no termo municipal de Pontedeume: Pazo Fortaleza dos Condes de Andrade; Igrexa de San Miguel de Breamo, pedras heráldicas e escudos, hórreos ou cabazos, Castelo de Nogueirosa e lenzos murais da antiga muralla medieval da vila.

1.2. Incorporáronse ao Catálogo todos os hórreos do termo municipal, aparecendo agora identificados nos planos de ordenación e vinculados a unha ficha de catálogo xenérica: E_045.

1.3. Corrixiuse a referencia legal á vila histórica de Pontedeume que contiña a ficha A_070.

1.4. No referido aos elementos recollidos no Catálogo (apdo. 1.2 do Informe), incluíronse todos aqueles que figuraban no documento da DXPC, agás aqueles que, de acordo cos SSTT da Xefatura territorial da Consellería de Cultura, respondían a erros manifestos. Estes bens foron vertidos no Informe como consecuencia da translación mecánica do Catálogo incluído nos traballos de delimitación do Camiño Inglés, que, como puidemos comprobar, inclúe numerosos erros de valoración (v.g. a protección da Confraría e Casa do Mar incluída na ficha nº 74) e localización (v.g. a Casa con forno en Cermuzo, incluída na ficha nº 20) de bens culturais, cando menos no T.M. de Pontedeume.

1.5. Incluíuse unha nova ficha para protexer o camiño empedrado que leva á igrexa de San Miguel de Breamo, tal e como se sinalaba no informe.

1.6. Incluíuse na ficha E_014 o peirao sito ao W do que se protexía na versión anterior do documento.

1.7. No que se refire ao Camiño Inglés corrixiuse a súa traza no sentido expresado no informe a fin de que coincida coa que foi sometida a información pública no ano 1997, facendo constancia expresa ao carácter transitorio desta delimitación na ficha S_002.

1.8. No referente ao Catálogo (1.4 do Informe) leváronse a cabo todas as modificacións e cambios apuntados no mesmo en relación con:

Descrición gráfica e escrita dos bens.

Inclusión de fincas singulares, cando é procedente.

Consideración dos conxuntos parroquiais, máis alá da planta do templo.

Contornos de protección individualizados (coa excepción dos hórreos, onde rexen as distancias xenéricas) apoiados na realidade física.

Delimitación de ámbitos de protección integral para conxuntos de mámoas, evitando a delimitación individual de cada unha delas.

Delimitación do contorno do Camiño de Santiago, cuxa traza posúe un carácter legal de provisionalidade, de aí que os pormenores da súa regulación definitiva descansen necesariamente sobre os traballos de delimitación que lle corresponde realizar á Xunta de Galicia.

1.9. No que atinxe ao patrimonio arqueolóxico leváronse a cabo as seguintes modificacións:




Incorporouse como xacemento a igrexa e o contorno da igrexa medieval de San Miguel de Breamo.

Ampliouse o contorno de protección da Mámoa de Seixas M3.

Unificouse a delimitación integral das mámoas denominadas: Túmulo dos Carballós (GA15069011), Mámoa de Seixas M2 (GA15069016) e Mámoa de Seixas M3 (GA15069017).

Redelimitouse o ámbito da Muralla e vila medieval de Pontedeume sobre a base do estudo específico realizado polo arqueólogo Joaquín Ferrer Cruz para o equipo que está a redactar o PEP.

1.10. No referente ao contido das fichas:

Completouse a información da ficha X_015 coas coordenadas UTM.

Incluíronse tamén as actuacións e usos permitidos e prohibidos.

Incluíuse tamén unha descrición de elementos discordantes, alí onde existían, abordando a súa caracterización cultural, tipolóxica e construtiva.

Incorporouse tamén unha descrición do contorno dos bens etnográficos.

No epígrafe de categoría, para os bens que non teñen a consideración de BIC, englobáronse todos os elementos no grupo de “Bens Inventariados”, tal e como se requiría no informe.

A ficha A_045, correspondente ao Torreón dos Andrade, aparece agora englobado dentro de S_001, Xardíns do Torreón dos Andrade, tal e como se reclamaba no informe.

A ficha A_046 incorpora agora, como finca singular, o xardín existente no lindeiro W.

En relación ao estatus legal de A_067, incluída no ámbito PEP, o equipo redactor deste planeamento abordará a súa situación.

No referido ao Chalé Rosa (A_068) incorporouse como finca singular a parcela, tal e como se solicitaba.

No referido ao Cemiterio parroquial (A_075) incorporouse a totalidade do camposanto, destacando na parte descritiva os elementos funerarios máis sobranceiros.

No referido ao Chalé Rosa (A_077) incorporouse como elementos a protexer o cemiterio e o adro.

No que respecta á antiga reitoral de Vilar (A_087) incorporáronse os límites da súa finca singular, así como a necesidade de recuperar o reboco exterior da torre.

No que respecta á casa da Avda. da Coruña nº 12 (A_089) incluíuse na ficha a súa finca singular.

A ficha E_031 sinala agora que a rúa é coincidente coa traza do Camiño Inglés.

Respecto da ficha E_032, inclúese nela unicamente o detalle do cruceiro, que conta con protección integral.

A ficha S_001, Xardíns da Torre dos Andrade, sinala agora que contén os Metrosideros Excelso (Código 62A) ao que se refire o Catálogo de Árbores Senlleiras da Xunta de Galicia. A ficha concreta desta árbore incorporouse agora de forma individual na ficha 0_004.

Dado que neste momento se está a redactar o PEP da vila histórica, delegouse nese equipo redactor a potestade de regular todas as zonas verdes da vila medieval.




No que se refire ás delimitacións arqueolóxicas propostas revisáronse todas as que se sinalaban no informe, a saber:

o Ampliación da zona de respecto do Castro das Ínsuas / Castro do Chao.

o Corrixiuse o axuste sinalado para a mámoa nº 3 do Campo da Carreira (GA15069018).

o Ampliouse a delimitación do xacemento de Sopazos (GA15069007) no sentido expresado no informe.

o Ampliouse a delimitación do xacemento de Centroña (GA15069009) no sentido expresado no informe.

o Ampliouse a delimitación do xacemento de O Coto (GA15069010) no sentido expresado no informe.

o Ampliouse a delimitación da vila medieval (GA15069015) no sentido expresado no informe.

- No que se refire aos erros detectados:

o Corrixiuse a ordenanza que constaba no epígrafe dalgunhas fichas de elementos situados no solo urbano.

o Incluíronse como fincas singulares os elementos: A_002, A_006, A_007 e A_089. No que atinxe ao elemento A_045 (Pazo fortaleza dos Condes de Andrade) este elemento figura dentro de S_001 (Xardíns da Torre dos Andrade).

o Rebaixouse o grao de protección –de Estrutural a Ambiental- dos elementos A_044, A_067 e A_087.

o Incluíuse nas fichas A_036, A_052 e A_054 que contiñan escudos protexidos polo D. 571/1963.

o Así mesmo fíxose constar a consideración de BIC dos restos da muralla medieval, incluídos nas fichas A_036 e X_015.

o No que se refire á ficha A_070, Vila Histórica de Pontedeume, modificáronse as cuestións que sinalaba o informe referidas a: nivel de protección, tipoloxía do ben e obrigatoriedade de redactar un PEP.

- No que se refire á normativa de protección:

o Revisouse a normativa no seu conxunto, tal e como sinalaba no informe.

o O art. 10 do punto 10.4 obriga a conservar e recuperar todos os bens catalogados. Modificouse tamén o título do artigo na redacción proposta.

o Modificouse tamén a normativa para explicitar que o aproveitamento do subsolo só será posible cando se constate a inexistencia de restos arqueolóxicos ou cando, existindo estes, conservación e aproveitamento sexan compatibles.

- No que se refire a os niveis de protección:

o Suprimiuse o nivel de protección “Tipolóxica”.

o Fixéronse as correccións oportunas de maneira que as definicións dos tres niveis de protección propostos, definicións e tipos de obras permitidas coincidisen coas determinacións do informe.




- No que se refire á delimitación dos contornos de protección:

o Incluíuse na normativa a referencia ao D. 232/2008 do 2 de outubro do Inventario Xeral do Patrimonio Cultural de Galicia, establecendo un único criterio para fixar os contornos de protección.

o Suprimiuse a protección xenérica ambiental para todos os elementos non catalogados incluídos no ámbito dos contornos de protección delimitados.

o Ampliouse a redacción do art. 7.2 (agora 6.2) sobre Condicións de Harmonización.

- No que se refire á normativa de protección do Camiño de Santiago:

O art. 9 da Normativa regula agora, de forma monográfica, a protección do Camiño de Santiago, tal e como se solicitaba no informe.

Indícase agora que o ámbito de protección do camiño abrangue as construcións tradicionais, espazos libres (públicos e privados), parcelario, muros tradicionais e arborado autóctono.

Indícanse tamén as limitacións urbanísticas que rexerán na traza e contorno do Camiño mentres non se aprobe o PEP e promoción do camiño.

Establécese agora tamén a obriga de informe previo e vinculante da DXPC para calquera obra que se realice no Camiño e no seu contorno de protección.

Incorpórase tamén con claridade cal é o réxime legal aplicable a esta vía histórica de comunicación, así como a prohibición de que sirva de apoio a novos desenvolvementos urbanos.

- No que se refire á normativa de protección arqueolóxica:

Incorporouse a definición do grao de protección I-2, propio do contorno dos BICs.

Suprimiuse dos planos de ordenación os graos de protección aplicables a cada xacemento, pormenor que si se consigna nas fichas de Catálogo.

Revisouse a redacción da ordenanza que provocaba contradicións, como as que afectaban aos xacementos X_014 e X_020.

Incluíuse a necesidade de contar con informe e autorización expresa da Consellería de Cultura nos ámbitos cautelados arqueoloxicamente. En calquera caso na Normativa fálase sempre de “informe previo e vinculante”, o que, a todas luces, equivale a “autorización”.

Suprimíronse as determinacións reiterativas que figuraban no art. 1.5 do apdo. 10.3.3 e no art. 7º (agora sitúanse no art. 6).

Corrixíronse as contradicións que incluía o art. 5 do Título X, apdo. 4 referido aos achados non previsibles.

- No que se refire ás determinacións administrativas:

Incorporouse ao art. 3.3.3 a necesidade de que as licenzas urbanísticas que afecten a elementos catalogados deberán contar coa autorización da Consellería de Cultura.

Incorporouse tamén ao art. 3.3.3 que as intervencións que afecten a edificacións declaradas BIC ou incluídas no Catálogo terán carácter de obra maior.




No mesmo art. 3.3.3 figura agora a necesidade de que os proxectos técnicos de obras sobre inmobles catalogados deben incluír levantamento planimétrico e fotográfico completo ou parcial, segundo o caso.

O art. 5.3 recolle agora as determinacións incluídas no informe respecto dos aproveitamentos nas parcelas dos bens sometidos a protección ambiental.

O art. 6 da normativa arqueolóxica recolle agora a capacidade da Consellería de Cultura para condicionar os proxectos construtivos na súa integridade dentro dos ámbitos cautelados arqueoloxicamente.

1.11. O elemento situado na parroquia de Vilar denominado “Cruceiro de Campolongo” xa figuraba incluído no Catálogo do PXOM na ficha E_027. O mesmo acontece coa vivenda denominada “Casa na subida de Campolongo”, que xa aparecía no documento coa clave A_089.

1.12. Grafáronse todas as fincas singulares e xardíns que sinalaba o informe, tanto as vinculadas a pazos como a casas reitorais.

1.13. Así mesmo incluíuse a referencia á protección de arquitectura adxectiva vinculada ás edificacións catalogadas que se sinalaban no informe.

1.14. Incorporouse a protección do adro e camposanto tradicionais ás fichas de todas as igrexas parroquiais.

1.15. No referido ás posibles mámoas incluídas no traballo titulado "Túmulos prehistóricos no concello de Pontedeume1", o arqueólogo que subscribe dirixe na actualidade unha prospección debidamente autorizada pola DXPC tendente a comprobar a existencia ou non deste tipo de enterramentos prehistóricos.

2.- NO REFERIDO Á ORDENACIÓN

Redelimitáronse os contornos dalgúns bens catalogados a fin de cumprir coas determinacións fixadas no informe. Con todo cómpre recordar que os contornos definidos veñen dados non só polos elementos catalogados que formaban parte do Catálogo que foi sometido a informe da DXPC, senón tamén da ampliación do mesmo cos hórreos tradicionais –Bens de Interese Cultural que deben contar cos seus respectivos ámbitos de protección- derivado do propio informe da DXPC.

Con todo os contornos de protección dos bens culturais non afecta á totalidade das delimitacións dos núcleos rurais ou urbanos, tal e como se sinala no informe.

Os solos rústicos de especial protección de patrimonio afectan agora, en liña co fixado polo informe da DXPC, única e exclusivamente aos ámbitos que se corresponden cos contornos de protección integral dos xacementos arqueolóxicos.

2.1 En canto ao Solo Urbano.

- Eliminouse da ordenación definitiva o crecemento proposto na ladeira sobre a vila histórica (URDR 2 Vista Alegre).

- Modificouse o réxime transitorio do ámbito do Plan Especial de Protección e Rehabilitación PE1, axustándoo ao establecido no artigo 47.1 da Lei 8/1995.

- No mercado municipal (ficha A_047) redefínense as aliñacións axustándoas ás preexistentes.

- Modificáronse tanto os viarios que acometen contra o Camiño Inglés como a ordenación no entorno do Muro da Rúa Empedrado E_031.

- Elimínase a apertura transversal do viario na rúa Fontenova.

1 Grupo de Arqueoloxía da Terra de Trasancos. Anuario Brigantino nº 28. 2005




- Corrixiuse a ordenación no ámbito do Chalé Rosa (A_68), quedando toda a parcela fora da ordenanza U1.

- O ámbito de Campolongo, é obxecto dun cambio de clasificación, dado o carácter regrado do solo urbano, como aquel que posúe os servizos urbanísticos, consolidación edificatoria e está inserido nunha malla urbana. En este sentido toda a trama vinculada á estrada N-651 en Campolongo, posúe estes caracteres. Este cambio de clasificación non supón, dado que as ordenanzas de aplicación neste ámbito son as de edificación de baixa densidade U4 e U5, unha alteración da trama urbana existente posto que tanto as aliñacións como as tipoloxías de edificación permitidas son congruentes tanto coa realidade física actual como coa normativa urbanística que o novo Plan Xeral vai a substituír.

- As fichas dos Solos Urbanos non Consolidados que afecten ou sexan lindantes con edificacións catalogadas ou seus contornos de protección (as antigas UNC-02, 03, 05, o UNC-07 foi eliminado no documento de aprobación provisional), inclúen condicións de ordenación que garantan a axeitada harmonización entre as novas edificacións e as protexidas.

- Na normativa inclúense determinacións para favorecer a conservación e recuperación do patrimonio, e a construción e ampliación da trama existente de modo coherente coas tipoloxías arquitectónicas e volumetrías características do entorno.

- Con caracter xeral e repartidos por toda a Normativa, establécense cautelas e condicións nas obras, nos usos permitidos e en todas as actuacións a realizar nos ámbitos de protección dos bens catalogados, de xeito que non incidan negativamente na conservación ou visualización deses bens, especialmente no ámbito de influencia do Camiño Inglés.

- En xeral, revisáronse os novos trazados viarios para que estes non supoñan unha modificación do carácter dos elementos patrimoniais ou dos elementos paisaxísticos ou naturais de interese.

2.2 No tocante ás ordenanzas en solo urbano.

- Aceptase o solicitado a respecto das alturas de baixos e voos (sobre a vía publica) nas distintas ordenanzas citadas, pero a respecto dos usos, coas categorías e situacións permitidas en cada ordenanza (e no caso da ordenanza U4 tamén cos fondos permitidos), se tentan resolver usos existentes (ou posibles) que non xeneran problemas de compatibilidade e si moita actividade e postos de traballo, e respéctanse as compatibilidades dos distintos usos con posibles conflitos, e dado que non parece este un dos ámbitos de decisión da Consellería de Cultura, vanse a manter os usos propostos.

- Aceptase o solicitado no tocante ás normas para as zonas pendentes de realización de plans especiais.

- No tocante as medidas de integración nos ámbitos de solo urbano non consolidado, os criterios e obxectivos en materia de paisaxe se recollen no PXOM por coherencia coas necesidades da ordenación territorial, pero en calquera caso impleméntanse estes criterios e obxectivos cunhas condicións que se irán acumulando en función da situación ou clasificación aplicada aos terreos, comezando xerarquicamente por unhas condicións xerais aplicables en todo o territorio, unhas condicións especificas segundo a clase de solo (sobre todo nos ámbitos de planeamento) ou as súas necesidades ou intensidades de desenvolvemento, unhas condicións particulares recollidas –no seu caso- na ordenanza específica de aplicación en cada caso, e remitimos, por tanto á análise deses documentos, sobre todo o Capítulo 4 do Título V da Normativa que regula os aspectos paisaxísticos do PXOM.

2.3 Solo urbanizable.

- Eliminouse o ámbito de solo urbanizable URDR2 Vista Alegre.




- No URDR-1 Empedrado (antigo URDR-3) inclúense condicións de ordenación que garantan a axeitada harmonización entre as novas edificacións e as protexidas, eliminando a acometida do vial que organiza o novo desenrolo contra o Camiño Inglés na rúa Empedrado, substituíndose por un acceso peonil ó mesmo.

- No URNDR 1, mantense a inclusión do elemento catalogado como A_89, posto que é necesario que entre a participar do reparto de cargas e beneficios da futura implementación da urbanización, pero se fai obrigatorio o mantemento da edificación existente e da unidade catastral no seu conxunto na futura ordenación que o Plan de Sectorización desenrole, tal e como se indica na ficha de ordenación do URNDR-1.

- En xeral, revisáronse os novos trazados viarios para que estes non supoñan unha modificación do carácter dos elementos patrimoniais ou dos elementos paisaxísticos ou naturais de interese.

- Inclúese na regulación xeral (artigo 9.1. Disposicións xerais da Normativa) que nas zonas laterais de protección e de protección do contorno do Camiño Inglés estarase ó disposto na Lei 3/1996 de Protección dos Camiños de Santiago.

2.4 Solo de Núcleo Rural.

Os núcleos rurais foron redelimitados cos criterios da Lei 2/2010 de modificación da LOUPMRG. En todo caso tivéronse en conta os criterios indicados no informe:

- Non se utiliza o Camiño de Santiago como soporte de nova edificabilidade.

- Mantéñense as características tradicionais dos núcleos.

- Revisáronse as aliñacións para que non supoñan o derrubo ou traslado de vivendas tradicionais ou elementos de interese patrimonial.

- Nos núcleos rurais vinculados ao Camiño de Santiago:

o Regúlanse as novas redes de servizos e as liñas eléctricas dentro dos núcleos do Camiño de Santiago, que terán que ser soterradas e establécense condicións para as obras de conservación de maneira que os tendidos aéreos existentes vaian soterrándose progresivamente, e protéxense as árbores que hai dentro dos núcleos e as ringleiras de árbores que dean aos camiños ou que separen fincas (todo elo no artigo 7.2.7. Núcleos do Camiño de Santiago da Normativa).

o O núcleo de Cermuzo está formado por catro vivendas, tres delas tradicionais e unha delas catalogada (A_104), polo que compre manter a caracterización do asentamento como solo de núcleo rural.

o O núcleo común das Pedridas, delimítase cos novos criterios da Lei 2/2010, estando os ámbitos delimitados consolidados pola edificación nunha porcentaxe superior ao 80% da súa superficie en atención ós criterios de dita Lei.

- Revisáronse os contornos de protección coincidentes coas delimitacións dos núcleos rurais.

- Na normativa sinálase que os PEONR que se delimiten en ámbitos de edificacións catalogadas recollerán as condicións de ordenación que garantan a axeitada harmonización entre as novas edificacións e as protexidas (no artigo 7.4. Condicións xerais para as actuacións de planeamento ou xestión da Normativa).

2.5 Ordenanzas e normas particulares de solo de núcleo rural

- A respecto das condicións xerais dos núcleos rurais que teñan relación con bens patrimoniais ou cos seus contornos, establécense condicións particulares para determinados parámetros e restrínxense mais as condicións tipolóxicas das edificacións nas zonas dos núcleos rurais que teñan relación con bens patrimoniais ou cos seus contornos.




- Aceptase o solicitado para o uso garaxe-aparcamento, pero a respecto do uso industrial, coas categorías e situacións permitidas se tentan resolver usos existentes (ou posibles) que non xeneran problemas de compatibilidade e si moita actividade e postos de traballo, e respéctanse as compatibilidades dos distintos usos con posibles conflitos, e dado que non parece este un dos ámbitos de decisión da Consellería de Cultura, vanse a manter os usos industriais propostos.

- A superficie mínima para as edificacións auxiliares que poden situarse contra o lindeiro será cero (0) e as máximas regúlanse no art. 4.3.10 da Normativa.

- Introdúcense parámetros de axuste para adecuarse as condicións particulares de cada núcleo ou de determinadas parcelas en situacións limite (no artigo 7.2.2. Condicións xerais de ordenación e edificación da Normativa).

- Aceptase o solicitado a respecto das condicións dos viarios no ámbito dos núcleos rurais.

- Queda prohibido o derrubamento ou demolición das construcións existentes (sobre todo as tradicionais), agás nos supostos establecidos no Artigo 26 da LOUG.

- A respecto das condicións estéticas e construtivas, que se axustarán ás características tradicionais da zona, serán de especial aplicación con carácter xeral as condicións establecidas no apartado 4.7 e máis en concreto as tipolóxicas establecidas no artigo 4.7.10 e nos seus subartigos, e en concreto no ámbito de protección do Camiño que determinan as leis serán de aplicación a todas as edificacións as condicións tipolóxicas estritas que se establecen na presente Normativa para as edificacións tradicionais.

- Aceptase a prohibición expresa da imitación de materiais entre os que se consideran os chapados de pedra, e incorpóranse no artigo 4.7.10.2. Regulación dos parámetros tipolóxicos exteriores da Normativa.

- A superficie máximas para as edificacións auxiliares regúlanse no art. 4.3.10 da Normativa.

- A respecto das limitacións ás segregacións e agregacións de parcelas no ámbito e protección do Camiño de Santiago, incorpóranse no artigo 7.2.7. Núcleos do Camiño de Santiago da Normativa.

- A respecto da tala de árbores e cambio de uso na zona de protección do Camiño de Santiago, incorporase o solicitado no artigo 10.4 (Art. 9. Camiño de Santiago e camiños tradicionais) da Normativa.

2.6 Solo Rústico.

- Está completamente asumida a problemática da superposición das categorías de solo rústico, e a categoría de Solo Rústico de Especial Protección de Patrimonio, só presenta simultaneidade en algún ámbito co Solo Rústico de Especial Protección de Costas.

- Inclúese na normativa que a idoneidade das novas edificacións no Solo Rústico de Especial Protección do Patrimonio Cultural será avaliada pola Consellería competente en materia do Patrimonio Cultural no artigo 8.1.3.1. Condicións xerais das edificacións da Normativa.

- Nos contornos dos elementos patrimoniais defínense as condicións dos peches en solo rústico no artigo 4.2.3. Cerramentos e peches de parcelas da Normativa.

- Inclúese na normativa que calquera tala de árbores e cambio de uso na zona de protección do Camiño Inglés debe obter a autorización previa pola Consellería competente en materia do Patrimonio Cultural no artigo 10.4 (Art. 9. Camiño de Santiago e camiños tradicionais) e no artigo 8.1.3.1. Condicións xerais das edificacións da Normativa.

- Inclúese na normativa que calquera obra de derrubo e demolición no contorno de elementos catalogados precisarán de autorización previa pola Consellería competente




en materia do Patrimonio Cultural no artigo 8.1.1. Réxime xeral de usos en solo rústico da Normativa.

3.- NO REFERIDO Á NORMATIVA XERAL:

Engadíronse as consideracións referidas ao Camiño de Santiago (apartado 10.4 -art.9- da Normativa), así como o artigo de condicións especiais para os núcleos do Camiño Inglés (art. 7.2.7).

3.1. No que respecta ás consideracións xerais incluíronse as suxestións contidas no informe, que agora constan no art. 3.3.2. da Normativa.

Ademais engadíronse os cambios apuntados en relación coas parcelacións urbanísticas (art. 3.3.10).

En relación ás obras que se poden realizar nos edificios catalogados e nos situados dentro dos contornos de protección (capítulo 10.3.3 da Normativa), implementáronse os seguintes cambios:

No referido ás obras de rehabilitación fixéronse os engadidos apuntados no art. 2.10.4.

Ídem no que respecta ás obras exteriores e contornos de protección do Camiño de Santiago.

No art. 6.2 da normativa inclúense agora as consideracións referidas á demolición de edificios tradicionais nos contornos de protección do Camiño Inglés.

No art. 4.2.1 incorpóranse as consideracións referidas ás aliñacións.

No que toca aos actos suxeitos a licenza municipal incluíronse os apuntamentos relativos a:

o Licenzas de demolición (art. 3.3.2).

o Licenzas de actividade (art. 3.3.2).

o Actuacións sometidas a licenza municipal (art. 3.3.2).

Incorporáronse as diferenciacións sinaladas entre obras maiores e menores (art. 3.3.7).

Incorporáronse as definicións sinaladas en atención ao sistema xeral de comunicacións (art. 4.9.1).

Engadiuse no art. 5.3.2. o parágrafo transcrito no informe.

Incorporouse a previsión xeral aludida nas ordenanzas que regulan as intervencións arqueolóxicas (art. 4.1).

Incluíronse os matices aludidos no informe en relación co aproveitamento do subsolo (art. 4.3.6).

3.2. No que toca ás normas de uso, incluíronse os cambios que seguen:

No art. 4.8.12.8 inclúense agora as cuestións aludidas no informe en relación cos camposantos.

No art. 4.8.14 inclúense agora as cuestións aludidas no informe en relación ás explotacións extractivas, aínda que non poden separarse como un novo uso xeral independente do agropecuario, pois desvirtuaríase a estrutura de usos do PXOM, entendendo que xa están perfectamente separadas estas actividades das propiamente agropecuarias na normativa de usos.

No art. 4.9.3 apdo e) e 4.11.7 inclúense agora as cuestións aludidas no informe en relación cos camposantos e torres de telefonía móbil.




3.3. No que toca ás normas de edificación, incluíronse os cambios que seguen:

Introducíronse as modificacións aludidas no informe no art. 4.3.5 (antes 4.3.3).

O art. 4.3.8 (antes 4.3.5) recolle agora as novas condicións para corpos voados.

No artigo 4.3.9 (antes 4.3.6) de recuados en fachada ou baleirados en planta baixa, contemplase novas limitacións razoables para dispoñer pórticos e soportais en planta baixa (cando estean previstos no planeamento, ou en caso contrario deberán aplicarse en frontes completas de couzada ou bloque entre dúas rúas paralelas).

O art. 4.2.3 (antes 4.3.11) recolle agora as novas condicións para os peches contidas no informe.

En relación aos rótulos e demais elementos publicitarios incluíronse as apreciacións do informe no art. 4.7.6 (antes 4.3.21).

Non se modificou o art. 4.3.10 (antes 4.3.22) referido ás dimensións dos galpóns por non ser competencia da DXPC a súa regulación fóra dos ámbitos espaciais que son da súa competencia.

Revisouse o art. 4.3.24.1 referido ás medianeiras vistas, quedando agora reguladas no sentido expresado no informe no art. 4.7.8.

Os apuntamentos sinalados no informe referidas á ocultación de medianeiras no contorno do Camiño de Santiago quedan agora integradas no art. 4.7.8 (antes 4.3.24.3).

Incluíronse as determinacións relativas á inaplicación aos bens incluídos no Catálogo das normas propias das edificacións fóra de ordenación no art. 3.5.4.1 (antes 4.3.26).

Establecéronse condicións específicas para letreiros, toldos, antenas.... no sentido expresado no informe no apartado 10.4 (art.6.2) da Normativa; incluíronse tamén estas determinacións, no que toca ao Camiño de Santiago, no art. 5.4.18 (antes 5.4.16).

O art. 4.7.10.2 (antes 5.5.3) recolle agora as indicacións sinaladas no informe en relación coa utilización do bloque de formigón visto e as cubertas planas.

3.4. No que toca ás actuacións nos contornos catalogados, incluíronse os cambios:

Para o contorno dos bens catalogados establecéronse todas as condicións específicas sinaladas no informe no apartado 10.4 (art.6.2) da Normativa, en concreto no que atinxe a:

a) Implantación da construción dentro da parcela, reforzada por todos os condicionantes recollidos nos diversos apartados e artigos do capitulo 5.4 da Normativa.

b) Cerramentos no contorno do Camiño de Santiago.

c) Reforma de vivendas unifamiliares.

d) Aproveitamento do subsolo nos ámbitos de protección arqueolóxica.

e) Condicionamento dos proxectos construtivos en función dos resultados das intervencións arqueolóxicas.

3.5. No que toca á o Informe de sustentabilidade ambiental, sinalase o seguinte:

No documento do ISA coidamos que se avalía axeitadamente o impacto do Plan sobre o patrimonio cultural, nos seus distintos apartados, cadros e medidas, aínda que se centran as solucións e a resolución dos impactos no Catalogo redactado (con multitude de medidas de protección sobre os elementos e os seus ámbitos de protección), por ser un documento específico para esta variable moi elaborado e detallado (documento




específico do que carecen as outras variables avaliadas no ISA, por tanto se teñen que desenvolver mais no propio ISA), e mais sobre todo despois dos axustes e melloras introducidas en todo o PXOM como consecuencia da adaptación ao presente Informe de Patrimonio, que ten mellorado notablemente a protección, por tanto danse por resoltas as posibles carencias detectadas e incidencias sobre o patrimonio cultural.

Ademais deberase ter en conta que a avaliación sobre o patrimonio é continua aínda despois de aprobado o PXOM, coas medidas de todo tipo introducidas, a necesidade de escavacións e prevencións varias nas actuacións previsibles con potencialidade patrimonial e o propio seguimento do PXOM regulado no ISA, así como o propio seguimento detallado da propia administración (Dirección Xeral de Patrimonio Cultural da Consellería de Cultura).

3.7. RESPOSTA AO INFORME DE DATA 4/02/2011 DE PORTOS DE GALICIA (CONSELLERÍA DO MAR).

Con respecto ó contido ó informe desfavorable de data 4 de febreiro de 2011 realízanse no documento do PXOM ás seguintes modificacións:

- Cualifícase a zona de servizo dos portos como Sistema Xeral Portuario, eliminando calquera outra cualificación prevista no documento de aprobación inicial e incluíndo a delimitación oficial da súa zona de servizo.

- Simplifícase na Normativa Urbanística as condicións do Sistema Xeral Portuario (artigo 4.9.8. Sistema xeral portuario), corrixindo a normativa transitoria (segundo as indicacións do Informe) para o Sistema Xeral Portuario en ausencia dos correspondentes Plans Especiais.

- Mantense a catalogación do elemento E_014 (Peirao da Vila) por indicación da Dirección Xeral de Patrimonio Cultural da Consellería de Educación, Cultura e Ordenación Universitaria da Xunta de Galicia.

- Inclúese na Normativa (punto 10 do artigo 3.3.3. Procedemento de outorgamento de licenzas e no 4.9.8. Sistema xeral portuario) unha prescrición pola que, ante calquera solicitude de licenza municipal nos terreos que se atopen en contacto co Sistema Xeral Portuario, se fai obrigatorio o informe de Portos de Galicia que poderá entenderse favorable se no prazo dun mes dende que sexa requirido non fose emitido en sentido expreso.

3.8. RESPOSTA AO INFORME DE DATA 18/02/2010 DA DIRECCIÓN XERAL DE MONTES DA CONSELLERÍA DO MEDIO RURAL.

Con respecto ó contido ó informe desfavorable de data 18 de febreiro de 2010 realízanse no documento todas aquelas incidencias detectadas no informe.

A este respecto é de destacar a entrada en vigor da Lei 7/2012 de 28 de xuño de Montes de Galicia, posteriormente ó informe referido.

Procédese a corrixir a normativa no senso indicado, para evitar as inxerencias de competencias e as contradicións coa lexislación sectorial sobre montes. Concretamente, resolvéronse as incidencias que a continuación se detallan:

- O indicado no apartado 5.3.8 (agora 5.3.6, na versión actual da Normativa) foi eliminado.

- No capítulo III do título V tamén se resolveron as cuestións indicadas sobre normas de reforestación e tala de arborado nos apartados que a continuación se transcriben: O indicado nos citados apartados 5.3.9, 5.3.11 e 5.3.12 foi eliminado (foron totalmente eliminados todos estes artigos).

- Concretamente, o indicado no apartado 8.4.3 (agora 8.5, na versión actual da Normativa) foi eliminado.




- Á súa vez, o indicado no apartado 8.7.3 (agora 8.10, na versión actual da Normativa) foi eliminado porque os concellos carecen de competencias para regular as cortas de arborado, excepto en terreos da súa titularidade, e no referido a que o termo "plan especial de protección" non designa con propiedade un instrumento de planificación de espazos naturais protexidos, procedese a cambiar esta denominación por outra mais xenérica.

- Outra incidencia observada que ten relación, aínda que indirecta, coa actividade forestal, atópase no apartado 5.2.12 do capítulo II, e foi totalmente eliminado este artigo.

3.9. RESPOSTA AO INFORME DE AUGAS DE GALICIA DE DATA 3 DE XUÑO DE 2010.

O pronunciamento do informe de 3 de xuño de 2010 é favorable ao Plan Xeral de Ordenación Municipal do Concello de Pontedeume, condicionado á inclusión dunha serie de cuestións que se describen a continuación:

- Xustifícanse as cuestións referentes á banda de protección nas marxes dos ríos no punto 6.1.4 da Memoria Xustificativa.

- O Plan transcribe na súa normativa as prohibicións relativas á zona de servidume establecidas no artigo 7 do RDPH, establecido polo Real Decreto 9/2008 de 11 de Xaneiro.

- Recolleuse na normativa do PXOM, a actual redacción do artigo 9 do RDPH, e en concreto, o reflectido no punto 2.

3.10. RESPOSTA AO INFORME DE DATA 19/07/2011 DA DIRECCIÓN XERAL DE CONSERVACIÓN DA NATUREZA DA CONSELLERÍA DO MEDIO RURAL.

O informe de 19 de xullo de 2011 é favorable pero obrigou realizar as seguintes correccións:

- Incorporouse a Lexislación Ambiental de Referencia como normativa condicionante do PXOM: Lei 9/2001, Lei 42/2007 e Decreto 211/1996.

- Establecéronse normas construtivas básicas para os edificios singulares que fican no Solo Rústico de Protección de Espazos Naturais, fixando prazos e modos de se adaptar ó PXOM no caso de discrepancia no artigo 8.10 da Normativa.

- Corrixíronse os pequenos erros atopados na delimitación das Fragas do Eume.

- Contémplase na Normativa do PXOM a posibilidade de inclusión (ou polo menos a aplicación complementaria de maiores limitacións normativas) no Solo Rústico de Protección de Espazos Naturais para “os espazos de interese medioambental non declarados, como poidan ser os propostos pola REDE NATURA 2000 (ORN) e as súas posteriores correccións “ no artigo 8.10 da Normativa.

3.11. RESPOSTA AO INFORME DE DATA 10/12/2012 DE PORTOS DE GALICIA (CONSELLERÍA DO MAR).

Con respecto ó contido ó informe desfavorable de data 10 de decembro de 2012 realízanse no documento do PXOM ás seguintes modificacións:

- Procedese a incluír entre a documentación axunta unha copia completa (dixital) da nova normativa. Tamén consideramos que o Concello de Pontedeume remitirá una versión dixital do plan que resulte definitivamente aprobado para que figure nos arquivos desa administración.

- A respecto do elemento do Catálogo do plan E-014, incluído neste de acordo ás indicacións da Dirección Xeral de Patrimonio Cultural da Xunta de Galicia, procedese a incluír e remitir unha copia do informe da Dirección Xeral de Patrimonio Cultural ao plan xeral para que ese ente público poida analizalo e telo de referencia no momento de




redactar o plan especial de ordenación portuaria de Pontedeume, posto que o dito informe sen dúbida Ile afecta ao ámbito da zona de servizo do porto.

- Nos planos eliminouse toda clasificación da zona de servizo do porto e a caracterización como equipamento do campo de fútbol de Esteiro.

3.12. RESPOSTA AO INFORME DE DEPUTACIÓN DE A CORUÑA DE 25/2/2010.

O pronunciamento do informe de 25 de febreiro de 2010 é favorable ao Plan Xeral de Ordenación Municipal do Concello de Pontedeume, condicionado á inclusión dunha serie de cuestións que se describen a continuación:

- Corríxese o apartado 4.5.1 da Normativa (agora é o 4.9.1) nos aspectos indicados no informe.

- O Plan inclúe a determinación das liñas límites de edificación e ámbitos de servidume en concordancia coas indicadas na Lei 4/1994 de Estradas de Galicia.

- Incluíse na normativa (apartado 4.9.1) o texto explicitado no punto 5 do informe.

- O planeamento contempla as obras de mellora do proxecto de travesías da EP 4803 Miño a Pontedeume e inclúe como SX viario a estrada DP6901 Campolongo a Breamo.

3.13. RESPOSTA AO INFORME DE 31/01/2013 DA DIRECCIÓN XERAL DE ESTRADAS, DA SECRETARÍA DE ESTADO DE INFRAESTRUTURAS, DO MINISTERIO DE FOMENTO.

Con respecto ó contido da comunicación remitida pola Demarcación de Estradas do Estado en Galicia, da Dirección Xeral de Estradas do Ministerio de Fomento de data 31 de xaneiro de 20132 realízanse no documento do PXOM ás seguintes modificacións:

- Procédese a grafitar as aliñacións (coincidentes coa liña límite de edificación) inferiores ás xenéricas a partires do P.K. 16,80 (enlace ó polígono de Vidreiro) tal e como se demanda no escrito.

- Procédese a acotar polo miúdo a N-651 no acceso ó solo urbano do Núcleo de Pontedeume.

- O necesario acceso da unidade de actuación en solo urbano non consolidado UNC-12 á N-651 se grafía de xeito orientativo, quedando o seu trazado definitivo condicionado ó futuro informe que o titular da N-651 haberá de emitir para a aprobación definitiva do Plan Especial de Reforma Interior que determine a ordenación detallada de dito ámbito. Inclúese na ficha do UNC-12 a necesariedade de obter o informe favorable da Demarcación de Estradas para a conexión dos viais interiores coa N-651, e a condición de que as futuras edificacións que se sitúen nos marxes da N-651 terán o acceso rodado ás mesmas a través dos viais previstos no interior da unidade da actuación e non a través da estrada de titularidade estatal.

Acompáñase a planimetría que acredita as modificacións indicadas, xunto á ficha do solo urbano non consolidado ó que se fai referencia (UNC-12).

3.14. RESPOSTA AO INFORME DE 4/7/2013 DA DIRECCIÓN XERAL DE PATRIMONIO CULTURAL.

O día 4 de xullo de 2013 a Directora Xeral de Patrimonio Cultural asinou o último informe favorable condicionado relativo ao PXOM de Pontedeume. O presente apartado dá resposta ao citado informe, dando conta dos traballos de adaptación e modificación sinalados naquel.

1. BENS A PROTEXER.

1.1. Bens de Interese Cultural.




A protección da total idade dos hórreos tradicionais do termo municipal (160 exemplares) incluíronse fichas de catálogo individuais (E_051 a E_211) nas que se identifican dun xeito individual cada un deles e na que se lIes asigna un grao de protección específico.

Estas fichas inclúen o nome do núcleo no que se sitúan, as súas coordenadas UTM, o grao de protección (integral para todos eles, tal e como se sinalaba no informe) que asumen e a ordenanza á que son afectos, tal e como se sinalaba no informe. O contorno de protección que lles afecta será de 50 m, tal e como establecen as NNSS e Complementarias de 1991.

1.2. Catálogo.

1.2.1. Contido das fichas.

Nas fichas dos elementos arqueolóxicos incorporouse a cartografía de ordenación coa delimitación completa das áreas de protección, utilizando a mesma grafía que o resto do documento para evitar confusións.

En canto as delimltacións propostas revisáronse segundo o sinalado no informe da Dirección Xeral do Patrimonio Cultural nos seguintes xacementos:

- Ampliouse a zona de respecto do Castro do Chao.

- No xacemento romano de Sopazos ampliouse a zona de cautela cara o oeste e incorporouse a ZVPX cara o leste.

- O xacemento romano de Centroña alcanza agora a súa delimitación a zona inter-mareal, ampliando tamén a zona de cautela.

- No xacemento do Coto ampliouse a zona de cautela.

- O ámbito de cautela da Vila Medieval de Pontedeume alcanza agora a zona de achados romanos do porto.

1.2.2. O Camiño de Santiago, Camiño Inglés.

O PXOM incorpora agora a delimitación deste camiño histórico publicado no DOG n° 199, do 18 de outubro de 2012) cunha traza e un ámbito de protección delimitados polo miúdo.

2. NORMATIVA DE PROTECCiÓN.

2.1. Consideracións xerais.

No artigo 1.7 do apartado 10.4 da Normativa, tal como indica o informe, só se permite sen autorización previa a substitución do material de cobertura por un material tradicional (tella).

No artigo 3.5 do apartado 10.4 da Normativa de Protección, eliminouse o parágrafo citado.

Por outra banda na normativa substituese "informe' por "autorización" nos apartados citados polo informe.

3. ORDENACIÓN.

3.1. Consideracións xerais.

A delimitación concreta de cada unha das áreas de protección dos elementos arqueolóxicos figura agora en todos os planos de ordenación do documento.




ANEXO: INFORME-RESPOSTA INDIVIDUALIZADA DAS ALEGACIÓNS PARTICULARES E DE ORGANIZACIÓNS.

Plan Xeral de Ordenación Municipal (P.X.O.M)

FEBREIRO 2014

Concello de PONTEDEUME

ALEGACIÓN Nº: 1 Rexistro de entrada nº: 1

Asinada por: ANDRÉS IGNACIO VARELA BOUZA; DATA: 02/12/2009

Estimacion: Desestimada

Solicítase:Que a parcela obxeto de alegación sexa considerada como Solo Urbano

Estimación:A finca obxeto de alegación está clasificada actualmente polas Normas Subsidiarias de Planeamento como Solo Non Urbanizable Xeral.A súa parcela non acada a condición de solar por non poder considerala incluida na malla urbana de Campolongo, polo que se desestima a súa petición.


Asinada por: BERTA UZIGA TORRE; DATA: 02/12/2009


Solicítase:Que as parcelas obxeto de alegación sexan considerada como Solo de Extensión de Núcleo Rural

Estimación:O concepto de área de expansión nos núcleos rurais desapareceu coa entrada en vigor da Lei 2/2010 de 25 de marzo, pasando a denominarse como núcleo rural común aquelas zonas dos mesmos que non contan coas características que caracterizan ás histórico-tradicionais. Logo de estudiar a súa alegación infórmase desfavorablemente xa que, o equipo redactor do PXOM entende que o límite actual proposto para o núcleo na zona en cuestión, é o máis acaído para garantir o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural. Polo tanto desestímase a alegación mantendo as parcelas obxecto da alegación na clasificación orixinal.


Asinada por: MARÍA CONCEPCIÓN LÓPEZ ANIDO; DATA: 09/12/2009





Asinada por: JOSÉ VÁZQUEZ RODRÍGUEZ; DATA: 10/12/2009

Estimacion: Estimada

Solicítase:Que as parcelas obxeto de alegación sexan considerada como Solo Rústico de Protección Agropecuaria

Estimación:Aténdese a súa petición pasando a clasificación previa de Solo Rústico de Protección Forestal a Solo Rústico de Protección Agropecuaria a 18 das 21 parcelas demandadas, mantendo a clasificación en 3 delas, polo que se informa favorablemente a súa petición.

Consultora Galega S.L. Informe de Alegacións


FEBREIRO 2014



Asinada por: GERARDO VARELA ALLEGUE; DATA: 14/12/2009


Solicítase:Que se grafía cunha única liña entre as parcelas 361 e 346 do polígono 8 en vez de dúas como si fora camiño.

Estimación:A representación gráfica das parcelas que se describe non fai consideración algunha sobre a existencia de camiños, pois corresponde cunha curva de nivel, polo que se informa desfavorablemente a súa petición.


Asinada por: MANUELA MACEIRA REY; DATA: 16/12/2009





Asinada por: JOSÉ ABELEDO FILGUEIRAS; DATA: 16/12/2009





Asinada por: MANUELA FILGUEIRAS BOUZA; DATA: 16/12/2009


Solicítase:Que as fincas obxeto de alegación son unha propiedade única.

Estimación:As fincas reseñadas representanse como unha única finca nos planos de información, clasificación e calificación, polo que se informa favorablemente a súa petición.



FEBREIRO 2014



Asinada por: JUAN MANUEL VARELA OTERO; DATA: 16/12/2009


Solicítase:Que a parcela obxeto de alegación sexa considerada como Solo de Extensión de Núcleo Rural

Estimación:O concepto de área de expansión nos núcleos rurais desapareceu coa entrada en vigor da Lei 2/2010 de 25 de marzo, pasando a denominarse como núcleo rural común aquelas zonas dos mesmos que non contan coas características que caracterizan ás histórico-tradicionais. Logo de estudiar a súa alegación infórmase desfavorablemente xa que, o equipo redactor do PXOM entende que o límite actual proposto para o núcleo na zona en cuestión, é o máis acaído para garantir o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural. Polo tanto desestímase a alegación mantendo a parcela obxecto da alegación na clasificación orixinal.


Asinada por: BEGOÑA SALIDO COUCE; DATA: 16/12/2009





Asinada por: JUAN ANTONIO FERNÁNDEZ CORTIZAS; DATA: 16/12/2009






FEBREIRO 2014



Asinada por: MARÍA ELENA ALLEGUE OTERO; DATA: 17/12/2009





Asinada por: MADERAS REGUEIRO SL.; DATA: 18/12/2009


Solicítase:Que as parcelas obxeto de alegación sexan considerada como Solo Urbano de Uso Industrial

Estimación:A fincas obxeto de alegación están clasificadas actualmente polas Normas Subsidiarias de Planeamento como Solo Non Urbanizable Xeral e Solo de Núcleo Rural.As parcelas están insertas nunha trama de uso principal residencial, polo que non procede unha clasificación diferenciada para unha única parcela, tendo que regularse polos usos pormenorizados permitidos pola ordenanza de aplicación prevista para a súa contorna, polo que se desestima a súa petición.




Solicítase:Que as parcelas obxeto de alegación sexan consideradas como Solo Urbano

Estimación:As fincas obxeto de alegación están clasificadas actualmente polas Normas Subsidiarias de Planeamento como Solo Non Urbanizable Xeral e Solo de Núcleo Rural.As parcelas están insertas nunha trama residencial, estando o frente das mesmas consolidadas e vinculadas á estrada N-651. Por esta razón non procede a clasificación como solo urbano do fondo das mesmas quedando esta clasificación para o ámbito onde é posible a materialización dos usos e tipoloxías previstas. Por todo elo se desestima a súa petición.




Solicítase:Que as parcelas obxeto de alegación sexan consideradas como Solo Urbano

Estimación:As fincas obxeto de alegación están clasificadas actualmente polas Normas Subsidiarias de Planeamento como Solo Non Urbanizable Xeral e Solo de Núcleo Rural.As parcelas están insertas nunha trama residencial, estando o frente das mesmas consolidadas e vinculadas á estrada N-651. Por esta razón non procede a clasificación como solo urbano do fondo das mesmas quedando esta clasificación para o ámbito onde é posible a materialización dos usos e tipoloxías previstas. Por todo elo se desestima a súa petición.



FEBREIRO 2014



Asinada por: JOSÉ MARÍA VARELA FEAL; DATA: 18/12/2009





Asinada por: MANUEL JOSÉ BOUZA VARELA; DATA: 18/12/2009


Solicítase:Que se permita a edificación de altura baixo e tres plantas nas rúas Fontenova e Suoto da Vella

Estimación:Que tendo en conta que as rúas indicadas, forman parte do ámbito obxeto de Plan Especial de Rehabilitación do Casco Histórico, será ese instrumento o que procurará a ordenación detallada do ámbito, polo que se informa desfavorablemente a súa proposta.


Asinada por: GERARDO DÍAZ FILGUEIRAS; DATA: 21/12/2009

Estimacion: Parcialmente estimada


Estimación:O concepto de área de expansión nos núcleos rurais desapareceu coa entrada en vigor da Lei 2/2010 de 25 de marzo, pasando a denominarse como núcleo rural común aquelas zonas dos mesmos que non contan coas características que caracterizan ás histórico-tradicionais. Logo de estudiar a súa alegación infórmase favorablemente para unha das parcelas e desfavorablemente para outra delas xa que, o equipo redactor do PXOM entende que o límite proposto para o núcleo na zona en cuestión, que exclúe unha das parcelas e inclúe outra, é o máis acaído para garantir o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural. Polo tanto estímase parcialmente a alegación.


Asinada por: JOSÉ DÍAZ RODRÍGUEZ; DATA: 21/12/2009


Solicítase:Que o camiño que se pon no plan como " público" se poña como "privado"

Estimación:Estudada a súa alegación elimínase a aliñación que discurría polo interior da súa parcela, polo que se informa favorablemente.



FEBREIRO 2014



Asinada por: MARÍA REGUEIRO MARTÍNEZ; DATA: 21/12/2009


Solicítase:Que o camiño que se pon no plan como " público" se poña como "privado"

Estimación:Estudada a súa alegación elimínase a aliñación que discurría polo interior da súa parcela, polo que se informa favorablemente.


Asinada por: CONSTANTINO TENREIRO CARPENTE; DATA: 22/12/2009





Asinada por: MANUEL JOSÉ ALLEGUE CARPENTE; DATA: 23/12/2009





Asinada por: JUAN RAMÓN LÓPEZ RUÍZ; DATA: 23/12/2009


Solicítase:Que se estableza como altura máxima da Urbanización Villanueva a de Baixo e Cinco Plantas

Estimación:Estudada a súa alegación, á vista do estado actual das edificacións referidas, procédese a recoller o estado actual das mesmas, modificando a altura máxima prevista.Por todo elo infórmase favorablemente a súa petición.



FEBREIRO 2014



Asinada por: ANDRÉS SALIDO SALIDO; DATA: 23/12/2009





Asinada por: JOSÉ LUIS MOSQUERA PIÑEIRO; DATA: 23/12/2009


Solicítase:Que a liña de Servidume de Protección do Deslinde Marítimo Terrestre non está correctamente grafiada.

Estimación:Estudada a súa alegación procédese a reflictir a liña correctamente, polo que se informa a mesma favorablemente.


Asinada por: JOSÉ TORRE CALVO; DATA: 28/12/2009





Asinada por: AMELIA SALICIO HERNÁNDEZ; DATA: 29/12/2009



Estimación:A parcela obxeto de alegación estaba clasificada polo planeamento previo como Solo Urbanizable. Tendo en conta que o ámbito non posúe os caracteres propios do solo urbano, en canto á pertenza a unha malla urbana pola situación dos terreos deligados do urdido urbanístico existente, tal e como se recolle no artigo 11 da LOUG ( Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia), o equipo redactor entende que non procede a súa clasificación como Solo Urbano.



FEBREIRO 2014



Asinada por: JUAN FRAGA PÉREZ; DATA: 29/12/2009


Solicítase:Que a realidade catastral non se corresponde co PXOM e que a finca catastral 754 sexa clasificada como apta para a edificación residencial.

Estimación:Con respecto as unidades catastrales o PXOM recolle a realidade catastral vixente polo que o órgano que corresponde para a súa modificación é a Dirección Xeral do Catastro do Goberno de España e non o Concello de Pontedeume. Con respecto á posibilidade da edificación de uso residencial, o equipo redactor do PXOM entende que o límite actual proposto para o núcleo na zona en cuestión, é o máis acaído para garantir o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural. Polo tanto desestímase a alegación mantendo a parcela obxecto da alegación na clasificación orixinal.


Asinada por: JOSÉ MANUEL REGUEIRA BEDOYA; DATA: 30/12/2009


Solicítase:Que a zona obxeto de alegación sexa considerada como Solo de Extensión de Núcleo Rural



Asinada por: MILAGROS FREIRE PÉREZ; DATA: 30/12/2009





Asinada por: EDUARDO LEIRA LÓPEZ; DATA: 31/12/2009


Solicítase:Que se modifique o trazado do regato indicado no plano adxunto

Estimación:O trazado dos cursos de auga do Concello reflicte a cartografía oficial, sendo o PXOM informado favorablemente por parte do órgano Augas de Galicia, polo que non procede a súa modificación por parte do planeamento municipal.



FEBREIRO 2014



Asinada por: JOSÉ ANTONIO FRAGA FERNÁNDEZ; DATA: 05/01/2010





Asinada por: JOAQUÍN MARÍA DO PORTO ARES; DATA: 07/01/2010


Solicítase:Que se revise la Ordenanza de Edificación Semiintensiva (U4)

Estimación:Non se comparten as apreciacións realizadas sobre a normativa de aplicación, entendéndose que a prevista na normativa do PXOM é a máis acaída ó modelo de asentamento previsto, polo que se informa desfavorablemente a súa petición.


Asinada por: FRANCISCO GARCÍA SALIDO; DATA: 08/01/2010



Estimación:O concepto de área de expansión nos núcleos rurais desapareceu coa entrada en vigor da Lei 2/2010 de 25 de marzo, pasando a denominarse como núcleo rural común aquelas zonas dos mesmos que non contan coas características que caracterizan ás histórico-tradicionais. Logo de estudiar a súa alegación infórmase desfavorablemente xa que, o equipo redactor do PXOM entende que non poden ser incluidos como solos de núcleo rural aqueles que non teñen acceso á vía pública. Polo tanto desestímase a alegación mantendo a parcela obxecto da alegación na clasificación orixinal.


Asinada por: FÉLIX GONZÁLEZ VARELA; DATA: 08/01/2010






FEBREIRO 2014



Asinada por: ANA MARÍA TORRENTE PIÑEIRO; DATA: 12/01/2010


Solicítase:Que se modifique a aliñación da Rúa Galera

Estimación:Durante a tramitación do PXOM foi aprobada a redacción paralela do Plan Especial de Rehabilitación do Casco Histórico nun ámbito onde se encontra incluído o solar obxeto de alegación. O PXOM deriva nese documento a indicación das aliñacións, eliminando calqueira referencia ás mesmas no ámbito referido, polo que será durante a tramitación do Plan Especial cando se establecerá a aliñación definitiva. Por todo elo desestímase a súa petición.


Asinada por: MARÍA ISABEL CASTRO PÉREZ; DATA: 13/01/2010


Solicítase:Que a súa parcela sexa incluída e considerada como "Urbana Ordenada"

Estimación:A parcela do alegante atópase clasificada actualmente polas Normas Subsidiarias de Planeamento como Solo Non Urbanizable Normal, que correspondería na actual lexislación urbanística como solo rústico de protección ordinaria.Tendo en conta que a parcela non posúe os caracteres propios do solo urbano, en canto ós criterios recollidos no artigo 11 da LOUG ( Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia), o equipo redactor entende que non procede a súa clasificación como Solo Urbano.


Asinada por: ALEJANDRO LEIRA PAN; DATA: 13/01/2010





Asinada por: JUAN CARLOS ABOY GARCÍA; DATA: 14/01/2010


Solicítase:Que a parcela obxeto de alegación sexa considerada como Solo de Núcleo Rural "Disperso"

Estimación:O concepto de área de expansión (ó que cremos que alude o alegante) nos núcleos rurais desapareceu coa entrada en vigor da Lei 2/2010 de 25 de marzo, pasando a denominarse como núcleo rural común aquelas zonas dos mesmos que non contan coas características que caracterizan ás histórico-tradicionais. Logo de estudiar a súa alegación infórmase desfavorablemente xa que, o equipo redactor do PXOM entende que o límite actual proposto para o núcleo na zona en cuestión, é o máis acaído para garantir o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural. Polo tanto desestímase a alegación mantendo a parcela obxecto da alegación na clasificación orixinal.



FEBREIRO 2014



Asinada por: CONSTANTINO VÁZQUEZ TENREIRO; DATA: 14/01/2010


Solicítase:Que a parcela obxeto de alegación sexa considerada como Solo Urbano Consolidado

Estimación:A parcela do alegante atópase clasificada actualmente polas Normas Subsidiarias de Planeamento como Solo Non Urbanizable Normal, que correspondería na actual lexislación urbanística como solo rústico de protección ordinaria.Tendo en conta que a parcela non posúe os caracteres propios do solo urbano, en canto ós criterios recollidos no artigo 11 da LOUG ( Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia) de pertenza á malla urbana, o equipo redactor entende que non procede a súa clasificación como Solo Urbano.










Estimación:A parcela do alegante atópase clasificada actualmente polas Normas Subsidiarias de Planeamento como Solo Urbanizable. Tendo en conta que a parcela non posúe os caracteres propios do solo urbano, en canto ós criterios recollidos no artigo 11 da LOUG ( Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia) de pertenza á malla urbana, o equipo redactor entende que non procede a súa clasificación como Solo Urbano.








FEBREIRO 2014








Asinada por: JOSÉ CAEIRO PASSINHAS; DATA: 15/01/2010


Solicítase:En relación coa delimitación do ámbito de Solo Urbanizable Delimitado "Leite Celta"

Estimación:Que presentada proposta de sectorización ó abeiro da D.T.13ª da LOUG por parte de LECHE CELTA SLU no Concello de Pontedeume procédese no documento de aprobación provisional ó recoñecemento do ámbito delimitado na mesma, polo que se informa favorablemente a alegación.


Asinada por: LUIS ALLEGUE GONZÁLEZ; DATA: 15/01/2010





Asinada por: LUIS ALLEGUE GONZÁLEZ; DATA: 15/01/2010


Solicítase:Que as parcelas obxeto de alegación sexan consideradas como Solo Urbano Consolidado

Estimación:Tendo en conta que a parcela, e o seu ámbito inmediato non posúe, a criterio do equipo redactor, os caracteres propios do Solo Urbano, tal e como están recollidos no artigo 11 da LOUG (Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia) no que respecta á súa integración na malla urbana e adecuación do acceso rodado e os servicios existentes, infórmase desfavorablemente ó cambio de clasificación demandado.No senso da súa clasificación como solo rústico forestal, esta clasificación, tendo en conta o rol do monte Breamo, foi mudada en Solo Rústico de Protección Paisaxística de modo que se manteña o valor histórico deste fito na paisaxe eumesa.



FEBREIRO 2014



Asinada por: JOSÉ ALLEGUE FERNÁNDEZ; DATA: 15/01/2010



Estimación:Logo de estudiar a súa alegación infórmase desfavorablemente xa que, o equipo redactor do PXOM entende que o límite actual proposto para o núcleo na zona en cuestión, é o máis acaído para garantir o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural. Polo tanto desestímase a alegación mantendo a parcela obxecto da alegación na clasificación orixinal.


Asinada por: MARÍA MANUELA DÍAZ CALVO; DATA: 15/01/2010


Solicítase:Que se modifiquen a aliñación no Núcleo de A Campanilla, a delimitación do URDI-1 e o trazado previsto polo Gasoducto de Reganosa.

Estimación:Con respecto á aliñación prevista, modificouse accedendo á petición en atención á nova consideración de solo de núcleo común. Con respecto á delimitación do URDI-1, a opinión do equipo redactor, sendo a previsión de aparcamento a razón para o dimensionamento do vial, creemos oportuno que este se desenrole sobre os terrenos onde se pretende desenrolar a actividade industrial e non sobre os terreos colindantes polo que se mantén a delimitación prevista. Con respecto ó trazado previsto para o Gasoducto, o PXOM recolle o trazado aprobado oficialmente, non tendo o Concello de Pontedeume atribucións para a súa modificación unilateralmente.Polo que se informa de modo parcialmente favorable a alegación.


Asinada por: JORGE IGLESIAS COUCE; DATA: 18/01/2010


Solicítase:Que a súa parcela sexa incluida no término municipal de Pontedeume

Estimación:Recóllese no PXOM a delimitación proporcionada polo Concello de Pontedeume, non tendo este documento atribucións para a modificación dos límites municipais legalmente establecidos, polo que se informa negativamente a súa alegación.



FEBREIRO 2014



Asinada por: ANTONIO BEDOYA CAMPOS; DATA: 18/01/2010



Estimación:Con respecto ás parcelas número 869 e 870, se informa que non poden ser incluidas no ámbito do Núcleo Rural xa que, o equipo redactor do PXOM entende que o límite actual proposto para o núcleo na zona en cuestión, é o máis acaído para garantir o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural.

Con respecto á parcela 884, esta sí foi incluida no ámbito do Núcleo Rural de Vizús.

Polo tanto estímase parcialmente a alegación.


Asinada por: NICOLÁS CAGIAO CASTILLOS; DATA: 18/01/2010





Asinada por: MERCEDES BLANCO FREIRE; DATA: 18/01/2010


Solicítase:Que a parcela obxeto de alegación sexa considerada como "edificable"

Estimación:Logo de estudiar a súa alegación infórmase desfavorablemente xa que, o equipo redactor do PXOM entende que o límite actual proposto para o núcleo na zona en cuestión, é o máis acaído para garantir o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural. Polo tanto desestímase a alegación mantendo a parcela obxecto da alegación na clasificación orixinal.



FEBREIRO 2014



Asinada por: ÓSCAR CURBEIRA PÉREZ ; DATA: 20/01/2010





Asinada por: EMILIO MARÍA FRANCISCO ALLEGUE; DATA: 20/01/2010





Asinada por: MARILUZ GARCÍA LEIRA; DATA: 20/01/2010


Solicítase:Que a parcela obxeto de alegación sexa incluida no Solo de Núcleo Rural do Portiño.

Estimación:Logo de estudiar a súa alegación infórmase desfavorablemente xa que, a parcela sitúase a máis de 50 metros das edificacións tradicionais existentes, polo que non se dá cumprimento ós requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural. Polo tanto desestímase a alegación mantendo a parcela obxecto da alegación na clasificación orixinal.


Asinada por: ROBERTO ROMERO ROMERO; DATA: 20/01/2010


Solicítase:Se reduza o largo da aliñación que se grafía no frente da súa parcela.

Estimación:Estudada a súa alegación, e dada a clasificación de solo de núcleo rural común da parcela obxeto da mesma, redúcese o largo ata os dez metros, polo que se informa favorablemente a súa petición.



FEBREIRO 2014



Asinada por: MARÍA CRISTINA FEAL DOPICO; DATA: 20/01/2010


Solicítase:Que se elimina a zona de protección do Dominio Marítimo Terrestre

Estimación:Trasládase á planimetría do PXOM o deslinde oficial de outubro de 2009. O documento do PXOM non é quen de "eliminar" a zona de protección do deslinde marítimo terrestre, polo que se informa negativamente este extremo.


Asinada por: JOSÉ MARÍA PERNAS VIGO; DATA: 20/01/2010





Asinada por: SANTIAGO M. CAMPOS RODRÍGUEZ; DATA: 20/01/2010


Solicítase:Que se modifique o ámbito do URNDI-1, incluíndo a parcela obxeto de alegación no núcleo rural de Ar.

Estimación:Procédese á modificación do ámbito do URNDI-1 excluindo a parcela obxeto de alegación, máis no que afecta á súa inclusión no núcleo rural de Ar o equipo redactor do PXOM entende que o límite actual proposto para o núcleo na zona en cuestión, é o máis acaído para garantir o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural. Polo tanto estímase parcialmente a alegación clasificando o solo como rústico de protección agropecuaria.


Asinada por: MARÍA MANUELA DÍAZ CALVO; DATA: 21/01/2010


Solicítase:Que se modifique a aliñación proposta no camiño perimetral da URDI-1

Estimación:As aliñacións propostas son aquelas que garanten o correcto acceso ó núcleo rural de A Campanilla e ó Solo Urbanizable de Uso Industrial colindante, en concordancia co Informe que a tal fin foi emitido pola Dirección Xeral de Obras Públicas da Xunta de Galicia con data 8 de octubre de 2008.Por todo elo infórmase desfavorablemente a súa petición.



FEBREIRO 2014



Asinada por: MANUEL DÍAZ TORRENTE; DATA: 22/01/2010



Estimación:A parcela obxeto de alegación non posúe, ó criterio do equipo redactor, os caracteres propios do solo urbano, en canto á pertenza a unha malla urbana pola situación dos terreos deligados do urdido urbanístico existente, polo que non procede a súa clasificación como Solo Urbano.


Asinada por: ANA ISABEL VARELA LÓPEZ; DATA: 22/01/2010





Asinada por: MANUEL SANJUÁN CORTIZAS; DATA: 22/01/2010


Solicítase:Que a finca obxeto de alegación sexa clasificada como Solo Rústico de Protección Agropecuaria.

Estimación:Estudada a súa petición modifícase a clasificación no sentido demandado, polo que se informa favorablemente.


Asinada por: JUAN VEIGA VARELA; DATA: 22/01/2010



Estimación:O concepto de área de expansión nos núcleos rurais desapareceu coa entrada en vigor da Lei 2/2010 de 25 de marzo, pasando a denominarse como núcleo rural común aquelas zonas dos mesmos que non contan coas características que caracterizan ás histórico-tradicionais. Logo de estudiar a súa alegación infórmase favorablemente o terse delimitado segundo os requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural, o ámbito de A Mediña. Polo tanto infórmase favorablemente a alegación.



FEBREIRO 2014



Asinada por: MERCEDES LÓPEZ LOURIDO; DATA: 25/01/2010


Solicítase:Que a parcela obxeto de alegación sexa considerada como Solo de Extensión de Núcleo Rural.




FEBREIRO 2014



Asinada por: JAIME DOMÍNGUEZ TENREIRO; DATA: 25/01/2010


Solicítase:Que se incorpore ó PXOM o Convenio Urbanístico asinado en 1998 entre o Concello de Pontedeume e a familia Tenreiro.

Estimación:1. O Convenio ó que se fai mención, foi asinado en preparación do Plan Xeral de Ordenación Municipal que foi remitido polo Concello de Pontedeume en decembro de 2002 á Consellería de Política Territorial, Obras Públicas e Vivenda e que non obtivo a súa aprobación definitiva debido á entrada en vigor da Lei 9/2002 de Ordenación Urbana e Protección do Medio Rural de Galicia. Posteriormente o Concello de Pontedeume decide o inicio da redacción dun novo planeamento que foi obxecto da súa propia aprobación inicial, desistindo da tramitación do documento anterior, desistindo tamén da inclusión do convenio preparatorio obxecto de alegación.

2. O PXOM remitido á CPTOPV en decembro de 2002, recibiu informe desfavorable da CPTOPV en marzo de 2003, incluíndo entre as razóns para a súa desconformidade a inclusión do convenio obxecto de alegación nas disposicións transitorias da normativa urbanística. O informe mencionaba a desconformidade deste coa ordenación prevista, sinalando que debía ser o PXOM o que establecera a ordenación pormenorizada no ámbito do convenio, sen ser posible recoller directamente a ordenación singular prevista no mesmo, tendo en conta que esta non se correspondía coa existente no seu ámbito de actuación.

3. O Concello posteriormente á recepción do Informe de marzo de 2003, remitiu unha nova documentación á CPTOPV. Malia a introdución de varias modificacións o PXOM non obtivo a súa aprobación definitiva por terse excedido o prazo de seis meses establecido na disposición transitoria terceira da Lei 9/2002. En consecuencia o Concello quedou obrigado a adaptar integramente o contido do Plan ás súas disposicións. Tendo en conta que dita adaptación supuña unha alteración substancial da ordenación proxectada, o Concello non puido continuar coa tramitación dese planeamento, iniciando a tramitación dun novo documento adaptado á Lei 9/2002, cun novo equipo redactor.

4. Tendo en conta que a adaptación á Lei 9/2002, supuña un novo modelo de ordenación, o novo equipo redactor procedeu á elaboración dun Avance de Planeamento que foi exposto ó público en xaneiro de 2005. Este novo documento non incluía o convenio obxecto de alegación, por ser este preparatorio dun planeamento anterior, cunha tramitación rematada pola denegación da aprobación definitiva e a necesidade de redacción dun novo planeamento adaptado.Posteriormente no documento de PXOM que se remitiu á CPTOPV en xuño de 2006 para a obtención do preceptivo Informe Previo á súa aprobación inicial, introducíronse na ordenación detallada previsións concordantes con algunhas das existentes no convenio, clasificándose como solo urbano consolidado as fincas denominadas no convenio como Finca 1 (parcialmente), Finca 2a, Finca 2b e Finca 3, cunha previsión de superficie máxima edificable global inferior á prevista no convenio.

No informe previo á aprobación inicial emitido pola Consellería de Política Territorial Obras Públicas e Transportes con data de 8 de xuño de 2007, faise referencia a que os terreos ó este da AP-9 (fincas 2a e 2b do convenio), teñen carácter rústico e de finca singular, con gran profusión de árbores a protexer, e que deben ser clasificados como solo rústico de protección de costas segundo o artigo 32.2.e da Lei 9/2002.

5. En consecuencia de todo o descrito o documento de PXOM aprobado inicialmente en data 19 de novembro de 2009 non incluíu o Convenio mencionado, por non formar parte deste procedemento, senón doutro xa rematado. No que se refire ó contido do convenio o PXOM preveu unha ordenación das fincas incluídas no mesmo de xeito congruente coa lexislación urbanística de aplicación no momento de redacción do planeamento, coa ordenación existente nos ámbitos contiguos e co modelo de asentamento previsto, e en concreto:

- Clasifica a denominada Finca 1 do convenio como solo urbano consolidado na superficie máxima determinada pola Liña de Servidume de Protección do Dominio Público Marítimo-Terrestre vixente e coa volumetría igual ás edificacións contiguas.

-Clasifica as denominadas Fincas 2a e 2b do convenio, como solo rústico de protección de costas en atención ó carácter rústico da mesma e por ser terreos non transformados situados nos primeiros 200 metros dende a Liña de Ribeira do Mar,en atención ó artigo 32.2.e da Lei 9/2002.

- Clasifica a denominada no convenio como Finca 3 como solo urbano consolidado na súa totalidade e cunha ordenanza e volumetría semellante á das edificacións residenciais contiguas.

- No que fai referencia as cesións previstas polo Convenio, e en concreto os terreos onde se localiza a Piscina Municipal, o novo PXOM os considera como Sistema Xeral en Solo Urbano a obter polo Concello por algún dos sistemas previstos pola lexislación sectorial.

Por todo elo infórmase desfavorablemente a inclusión do Convenio no PXOM.



FEBREIRO 2014



Asinada por: FRANCISCO VÁZQUEZ CARBALLEIRA; DATA: 27/01/2010


Solicítase:Que as parcelas obxeto de alegación sexan consideradas como Solo de Extensión de Núcleo Rural.



Asinada por: BEATRIZ FEAL DOPICO; DATA: 27/01/2010





Asinada por: ANTONIO VARELA CALVO; DATA: 27/01/2010


Solicítase:Que se corrixa a delimitación catastral da finca obxeto de alegación

Estimación:Pese a non ser nin o Concello de Pontedeume nin o PXOM os órganos ou documentos preceptivos para validar dita modificación procédese a actualización da información, tal e como se demanda, polo que se informa favorablemente.


Asinada por: MARÍA HERMINIA SEIJAS PANTIN; DATA: 28/01/2010


Solicítase:Que se corrixa a liña de servidume de potección do dominio marítimo terrestre.

Estimación:Logo de estudar a súa alegación se comproba un erro na grafía da Linea de Deslinde do Dominio Marítimo Terrestre e a súa servidume, procédese a transcribir ó documento do PXOM os deslindes aprobados oficialmente. Por todo elo infórmase favorablemente a súa petición.



FEBREIRO 2014



Asinada por: JUAN CELESTINO DÍAZ; DATA: 29/01/2010


Solicítase:Que a ordenanza U4 se modifique para permitir unha edificabilidade de 3 plantas no seu ámbito.

Estimación:A ordenanza U4, no ámbito de Campolongo, recolle a maioría das edificacións que nas Normas Subsidiarias vixentes estaban clasificadas como Solo de Núcleo Rural, cunha limitación normativa de alturas nese documente, de baixo e unha planta. No documento do PXOM mantense dita limitación, xa vixente dende 1986, para manter o carácter deste asentamento, polo que se informa a súa petición desfavorablemente.


Asinada por: ALBERTO REY PIÑEIRO (MANTUANO GALICIA SL); DATA: 29/01/2010


Solicítase:Se teña en conta a existencia de recurso contencioso contra Decreto do Concello de Pontedeume Recurso de Reposición:449/2007- Expediente 88/2005.

Estimación:No momento de información das alegacións presentadas tense constancia de que dito contencioso foi desestimado polo que non procede a incorporar modificación algunha.


Asinada por: JUAN TENREIRO FILGUEIRAS; DATA: 29/01/2010





Asinada por: TEODORA VARELA PENA; DATA: 01/02/2010



Estimación:Tendo en conta que a parcela obxeto de alegación non posúe acceso a vial público algún, non pode estimarse favorablemente a petición por non cumplir os requisitos establecidos na LOUG para os solos urbanos.



FEBREIRO 2014



Asinada por: JAVIER ESPADA FERNÁNDEZ; DATA: 02/02/2010



Estimación:Que tendo en conta que a parcela obxeto de alegación está inserta na malla urbana do núcleo de Pontedeume, pero sendo necesarios procesos de urbanización e de distribución de beneficios e cargas procédese a súa clasificación como solo urbano non consolidado, polo que se estima parcialmente a súa alegación.


Asinada por: RAMÓN LEIRA RODRÍGUEZ; DATA: 03/02/2010



Estimación:Tendo en conta que a parcela obxeto de alegación non posúe, ó criterio do equipo redactor, os caracteres propios do Solo Urbano, tal e como están recollidos no artigo 11 da LOUG (Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia) no que respecta á pertenza a unha malla urbana e a adecuación dos servicios existentes, e que nas Normas Subsidiarias de 1986 estaba clasificada como Solo Non Urbanizable Xeral (coa actual lexislación, Solo Rústico de Protección Ordinaria), entendemos que non procede a súa clasificación como Solo Urbano.


Asinada por: ANTONIO ALLEGUE CURBEIRA; DATA: 03/02/2010


Solicítase:Que se revise a delimitación do Solo Rústico de Protección de Infraestruturas

Estimación:Segundo disposición do titular da Autoestrada AP-9, o Ministerio de Fomento do Goberno de España, hase de clasificar como Solo Rustico de Protección de Infraestructuras a franxa de 50 metros medidos dende a arista exterior da explanación de dita vía, non procede a modificación da clasificación na parcela obxeto de alegación polo que esta se informa desfavorablemente.


Asinada por: MARÍA CARMEN PIÑEIRO MARTÍNEZ; DATA: 03/02/2010



Estimación:Tendo en conta que a parcela se atopa tanto na policía do Dominio Público Hidráulico como na banda de 25 metros dende a arista exterior de explanación dunha estrada de titularidade estatal, non posuindo os caracteres propios do solo urbano no que corresponde a estar incluido na malla urbana existente, non procede a súa clasificación como solo urbano, desestimándose a alegación presentada.



FEBREIRO 2014



Asinada por: NICOLÁS ALLEGUE GARCÍA; DATA: 03/02/2010



Estimación:A parcela obxeto de alegación non pode ser considerada como solo urbano ó non cumplir cos parámetros indicados polo artigo 11 da LOUG, no que ten que ver coa carencia dalgúns dos servizos urbanísticos proporcionados mediante as correspondentes redes públicas, estando a parcela desligada do urdido urbanístico xa existente.Por todo elo infórmase desfavorablemente a alegación.


Asinada por: FERNANDO SUÁREZ AGRASAR; DATA: 03/02/2010


Solicítase:Que se modifiquen os anchos entre aliñacións indicasdos na súa alegación.

Estimación:Estudada a súa alegación procédese á modificación do largo entre as aliñacións ata os 12 metros, eliminándose un dos viáis previstos, polo que se informa a súa petición favorablemente.


Asinada por: JOSÉ MARÍA PERNAS VIGO; DATA: 03/02/2010


Solicítase:Que se modifique a aliñación no frente da súa parcela.

Estimación:Estudada a súa alegación procédese á modificación do largo entre aliñacións ata os 12 metros, polo que se informa a súa petición favorablemente.


Asinada por: JOSÉ ANTONIO PENEDO BOUZA; DATA: 03/02/2010


Solicítase:Que as parcelas obxeto de alegación sexan consideradas como Solo de Extensión de Núcleo Rural e se prevexa a apertura dun novo vial.

Estimación:O concepto de área de expansión nos núcleos rurais desapareceu coa entrada en vigor da Lei 2/2010 de 25 de marzo, pasando a denominarse como núcleo rural común aquelas zonas dos mesmos que non contan coas características que caracterizan ás histórico-tradicionais. Logo de estudiar a súa alegación infórmase desfavorablemente xa que, o equipo redactor do PXOM entende que o límite actual proposto para o núcleo na zona en cuestión, é o máis acaído para garantir o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural. Polo tanto desestímase a alegación tanto no sentido da apertura de novos viáis como na modificación da clasificación orixinal.



FEBREIRO 2014



Asinada por: MANUELA FILGUEIRAS BOUZA; DATA: 03/02/2010





Asinada por: TOMAS VÁZQUEZ COIRA; DATA: 03/02/2010





Asinada por: JOSÉ ANTONIO GÓMEZ RODRÍGUEZ; DATA: 03/02/2010






FEBREIRO 2014



Asinada por: AGUSTÍN DRIADO PENA; DATA: 04/02/2010



Estimación:Que as parcelas obxeto de alegación sexan consideradas como Solo de Extensión de Núcleo Rural.O concepto de área de expansión nos núcleos rurais desapareceu coa entrada en vigor da Lei 2/2010 de 25 de marzo, pasando a denominarse como núcleo rural común aquelas zonas dos mesmos que non contan coas características que caracterizan ás histórico-tradicionais. Logo de estudiar a súa alegación infórmase desfavorablemente xa que, o equipo redactor do PXOM entende que o límite actual proposto para o núcleo na zona en cuestión, é o máis acaído para garantir o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural. Polo tanto desestímase a alegación mantendo a parcela obxecto da alegación na clasificación orixinal.


Asinada por: JOSEFA BLANCO FREIRE; DATA: 04/02/2010





Asinada por: ALBERTO FILGUEIRAS BOUZA; DATA: 04/02/2010

Estimacion:

Solicítase:Que se califique como camiño privado o indicado na alegación.

Estimación:No documento do PXOM non se indican aliñacións no Solo Rústico polo que o camiño comentado non presenta ningunha "calificación" máis aló da súa grafía. O PXOM non presupón condición algunha dos camiños indicados máis aló da indicación das aliñacións, como liñas que establecen o límite que separan o espacio público do privativo.



Estimacion:

Solicítase:Que se inclúa o camiño público como tal no PXOM.

Estimación:No documento do PXOM non se indican aliñacións no Solo Rústico polo que o camiño comentado non presenta ningunha "calificación" máis aló da súa grafía. O PXOM non presupón condición algunha dos camiños indicados máis aló da indicación das aliñacións, como liñas que establecen o límite que separan o espacio público do privativo.



FEBREIRO 2014








Asinada por: ANDRÉS COUCE TENREIRO; DATA: 04/02/2010





Asinada por: PROMOCIONES MIÑO, NOSTTRUM ASOCIADOS SL; DATA: 04/02/2010


Solicítase:Que a parcela obxeto de alegación sexa grafiada correctamente, adaptando a clasificación á auténtica xeometría do predio.

Estimación:O concepto de área de expansión nos núcleos rurais desapareceu coa entrada en vigor da Lei 2/2010 de 25 de marzo, pasando a denominarse como núcleo rural común aquelas zonas dos mesmos que non contan coas características que caracterizan ás histórico-tradicionais. Logo de estudiar a súa alegación estímase parcialmente adaptando o límite actual proposto para o núcleo na zona en cuestión á nova xeometría indicada, sendo a nova delimitación, a criterio do equipo redactor, o máis acaído para garantir o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural.


Asinada por: JESÚS BOUZA VÁZQUEZ; DATA: 05/02/2010

Estimacion:

Solicítase:Que nas rúas Fontenova e Souto da Vila se permita a edificación de baixo e tres plantas.

Estimación:Durante a tramitación do PXOM foi aprobada a redacción paralela do Plan Especial de Rehabilitación do Casco Histórico nun ámbito onde se encontra incluído o solar obxeto de alegación. O PXOM deriva nese documento a indicación das alturas permitidas nesas rúas, eliminando calqueira referencia ás mesmas no ámbito referido, polo que será durante a tramitación do Plan Especial cando se establecerán as alturas definitivas.



FEBREIRO 2014



Asinada por: MARÍA RAMONA QUEIJAS LÓPEZ; DATA: 05/02/2010

Estimacion:

Solicítase:Que nas rúas Fontenova e Souto da Vila se permita a edificación de baixo e tres plantas.

Estimación:Durante a tramitación do PXOM foi aprobada a redacción paralela do Plan Especial de Rehabilitación do Casco Histórico nun ámbito onde se encontra incluído o solar obxeto de alegación. O PXOM deriva nese documento a indicación das alturas permitidas nesas rúas, eliminando calqueira referencia ás mesmas no ámbito referido, polo que será durante a tramitación do Plan Especial cando se establecerán as alturas definitivas.


Asinada por: JULIÁN VIÑUELA SUÁREZ; DATA: 05/02/2010


Solicítase:Que se exclúan as parcelas obxeto de alegación dos ámbitos URDI-2 e URNDI1.

Estimación:Logo de estudar a súa alegación procédese á exclusión das parcelas obxeto de alegacion da clasificación de Solo Urbanizable Industrial.A nova clasificación ven condicionada polo trazado da estrada de titularidade estatal que demanda a clasificación como solo rústico de protección das infraestruturas da banda dos primeiros 25 metros dende a súa aresta de explanación. O resto do ámbito inclúese no núcleo rural de O Barreiro, sendo a nova delimitación, a criterio do equipo redactor, o máis acaído para garantir o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural.Por todo elo infórmase a alegación favorablemente.


Asinada por: JUAN LUIS VÁZQUEZ MARTÍNEZ; DATA: 05/02/2010


Solicítase:Que se elimine a previsión do vial de 8 metros xunto á súa propiedade e se permitan as edificación de baixo e dúas plantas no ámbito de Campolongo.

Estimación:O vial se grafía sobre un camiño público existente e que se recolle no Catastro actual, prevendo un largo entre aliñacións que corresponde co mínimo posible na normativa vixente de estradas (8 metros) e respetando as aliñacións consolidadas.Con respecto á consolidación da volumetría de baixo e dúas plantas, cremos importante reseñar que por unha banda o solo urbano de Campolongo, recolle a maioría das edificacións que nas Normas Subsidiarias vixentes estaban clasificadas como Solo de Núcleo Rural, cunha limitación normativa de alturas nese documento, de baixo e unha planta, volumetría que é claramente predominante. No documento do PXOM mantense dita limitación, xa vixente dende 1986, para manter o carácter deste asentamento, polo que se informa a súa petición desfavorablemente.



FEBREIRO 2014



Asinada por: JOSÉ OTERO VARELA; DATA: 08/02/2010



Estimación:Tendo en conta que a parcela, e o seu ámbito inmediato non posúe, a criterio do equipo redactor, os caracteres propios do Solo Urbano, tal e como están recollidos no artigo 11 da LOUG (Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia) no que respecta á súa integración na malla urbana, e á adecuación dos servicios existentes, infórmase desfavorablemente ó cambio de clasificación demandado.


Asinada por: RAMÓN TENREIRO FILGUEIRAS; DATA: 08/02/2010


Solicítase:Que se clasifique a súa parcela como solo rústico de protección forestal.



Asinada por: ISIDORO PENA PÉREZ; DATA: 09/02/2010


Solicítase:Que as parcelas obxeto de alegación se inclúan no núcleo rural tradicional.

Estimación:Logo de estudar a súa alegación procédese a incluir as parcelas no Nucleo Rural Histórico-Tradiciónal de Cruz do Cabildo, polo que se informa a súa alegación favorablemente.


Asinada por: ISIDORO PENA PÉREZ; DATA: 09/02/2010


Solicítase:Solicita a inclusión da fonte-lavadoiro de Filgueiras (tamén coñecida co nome de Fonte do Castro) no Catálogo do PXOM

Estimación:O equipo redactor considera apropiado desde o punto de vista técnico e legalmente xustificado incluír a Fonte-lavadoiro de Filgueiras ou do Castro (Nogueirosa) no Catálogo do PXOM co código E_050 en base ás súas calidades etnográficas.

O que cumpre co establecido nos arts. 53.f, 61.h, e 75.2 e 75.3 da Lei 6/2008, do 19 de xuño, de medidas urxentes en materia de vivenda e solo, pola que se modifica a Lei 9/2002, do 30 de decembro, de ordenación urbanística e protección do medio rural de Galicia.



FEBREIRO 2014



Asinada por: JESÚS FILGUEIRAS ALLEGUE; DATA: 09/02/2010



Estimación:Tendo en conta que a parcela, e o seu ámbito inmediato non posúe, a criterio do equipo redactor, os caracteres propios do Solo Urbano, tal e como están recollidos no artigo 11 da LOUG (Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia) no que respecta á súa integración na malla urbana, consolidación pola edificación e adecuación dos servicios existentes, infórmase desfavorablemente ó cambio de clasificación demandado.


Asinada por: MARCELINO CARPENTE FERNÁNDEZ; DATA: 09/02/2010





Asinada por: JESÚS FILGUEIRAS ALLEGUE; DATA: 09/02/2010


Solicítase:Que se inclúa o camiño indicado na alegación na documentación do PXOM.

Estimación:O concepto de área de expansión nos núcleos rurais desapareceu coa entrada en vigor da Lei 2/2010 de 25 de marzo, pasando a denominarse como núcleo rural común aquelas zonas dos mesmos que non contan coas características que caracterizan ás histórico-tradicionais. Logo de estudiar o núcleo de Allón foi necesario adaptar o seu límite cos criterios da nova normativa, excluindo a parcela obxeto de alegación do Núcleo Rural Común de Allón. Tendo en conta que non existe constancia catastral do camiño referido e que o PXOM non reflicte aliñacións no Solo Rústico, infórmase desfavorablemente a súa alegación.


Asinada por: ISIDORO CARLOS FONTE PÉREZ; DATA: 10/02/2010


Solicítase:Que se clasifique o lugar de A Mediña como Nucleo Rural e se considere a correspondente delimitación da área de expansión.

Estimación:Logo de estudar a súa alegación procédese a delimitar o Solo de Núcleo Rural de A Mediña. Tendo en conta que o concepto de área de expansión nos núcleos rurais desapareceu coa entrada en vigor da Lei 2/2010 de 25 de marzo, pasando a denominarse como núcleo rural común aquelas zonas dos mesmos que non contan coas características que caracterizan ás histórico-tradicionais, defínese no núcleo de A Mediña un Núcleo Rural Complexo, formado por unha parte Histórico Tradicional e o outra común. Polo tanto infórmase parcialmente favorable a súa alegación.



FEBREIRO 2014



Asinada por: MARÍA PILAR CURBIERA FONTE; DATA: 10/02/2010


Solicítase:Que se modifique o vial proposto de conexión con Esteiro.

Estimación:Logo de estudada a súa alegación tendo en conta que o Concello de Pontedeume está a promover un expediente para a edificación dunha escola infantil nunha parcela lindante polo sur coa obxeto de alegación, que non se ten constancia de que pola zona sur do terreo "apareza" outro novo vial dunha anchura de 12,70 metros e que no ámbito de actuación prevese polo Concello de Pontedeueme, unha zona de carácter equipamental que teña a acaida accesibilidade co solo urbano de Pontedeume, infórmase desfavorablemente a súa alegación mantendo o trazado que aproveita as servidumes da autovía AP-9.


Asinada por: FRANCISCO A. FREIRE FREIRE; DATA: 10/02/2010


Solicítase:Que a zona indicada se clasifique como zona de expansión de núcleo.

Estimación:O concepto de área de expansión nos núcleos rurais desapareceu coa entrada en vigor da Lei 2/2010 de 25 de marzo, pasando a denominarse como núcleo rural común aquelas zonas dos mesmos que non contan coas características que caracterizan ás histórico-tradicionais. Logo de estudiar a súa alegación infórmase desfavorablemente xa que, o equipo redactor do PXOM entende que o límite actual proposto para o núcleo na zona en cuestión, é o máis acaído para garantir o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural. Polo tanto desestímase a alegación mantendo a zona obxecto da alegación na clasificación orixinal.


Asinada por: FÉLIX PENA REY; DATA: 10/02/2010



Estimación:Tendo en conta que a parcela, e o seu ámbito inmediato non posúe, a criterio do equipo redactor, os caracteres propios do Solo Urbano, tal e como están recollidos no artigo 11 da LOUG (Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia) no que respecta á súa integración na malla urbana e adecuación do acceso rodado e os servicios existentes, infórmase desfavorablemente ó cambio de clasificación demandado.


Asinada por: ELISEO QUINTERO RODRÍGUEZ; DATA: 10/02/2010


Solicítase:Que as parcelas obxeto de alegación sexan consideradas como Solo Urbano.




FEBREIRO 2014



Asinada por: ANTONIO CALVO MACEIRA; DATA: 11/02/2010


Solicítase:Que a súa parcela sexa calificada coa ordenanza N2.



Asinada por: JOSÉ VÁZQUEZ RODRÍGUEZ; DATA: 11/02/2010


Solicítase:Ampliar o Núcleo Rural de Ventosa, e excluir da clasificación de Solo Rústico de Protección Costeira aqueles terrenos que se atopen a unha distancia superior a 200 metros do límite interior da ribeira do mar.

Estimación:No que respecta á ampliación do núcleo rural de Ventosa, o concepto de área de expansión nos núcleos rurais desapareceu coa entrada en vigor da Lei 2/2010 de 25 de marzo, pasando a denominarse como núcleo rural común aquelas zonas dos mesmos que non contan coas características que caracterizan ás histórico-tradicionais. O equipo redactor do PXOM entende que o límite proposto no PXOM para o núcleo de Ventosa, é o máis acaído para garantir o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural.Os terreos excluidos clasifícanse como Rústicos de Protección Agropecuaria, polo seu carácter agrario, excluindo da clasificación de Rústico de Protección de Costas todos aquels terreos que se atopan a unha distancia superior a 200 metros dende o límite interior da ribeira do mar.Por todo elo estímase parcialmente o demandado.


Asinada por: SARA PARGA PIÑEIRO; DATA: 11/02/2010


Solicítase:A ampliación do ámbito de Expansión do Núcleo Rural de Vizús.




FEBREIRO 2014



Asinada por: ANTONIO JUL VILLAMOR; DATA: 11/02/2010


Solicítase:A ampliación do ámbito de Expansión do Núcleo Rural de Bufarda.



Asinada por: ASOCIACIÓN DE VECIÑOS DE NOGUEIROSA; DATA: 11/02/2010


Solicítase:Que o trazado da liña de Demarcación de Costas sexa modificada, respetando os 200 metros que marca a ley.

Estimación:Dada a redacción da alegación interpretamos que o que se demanda é que o Solo Rústico de Protección de Costas se limite estrictamente á banda de 200 metros dende a liña de Ribeira. Estudada a súa alegación, procédese a rectificar a delimitación proposta de Solo Rústico de Protección de Costas na parroquia de Nogueirosa, e no conxunto do termo municipal, para adaptala exactamente á banda de terrenos que se atopan a unha distancia inferior a 200 metros do límite interior da ribeira do mar, tal e como indica o artigo 32 da LOUGA.Por todo elo infórmase favorablemente a súa alegación.


Asinada por: MARÍA PILAR CARBALLEIRA GARCÍA; DATA: 11/02/2010


Solicítase:Que se corrixa a linea que define o Solo Rústico de Protección de Costas na Parroquia de Nogueirosa.

Estimación:Estudada a súa alegación, procédese a rectificar a delimitación proposta de Solo Rústico de Protección de Costas na parroquia de Nogueirosa, e no conxunto do termo municipal, para adaptala estrictamente á banda de terrenos que se atopan a unha distancia inferior a 200 metros do límite interior da ribeira do mar, tal e como indica o artigo 32 da LOUGA.Por todo elo infórmase favorablemente a súa alegación.


Asinada por: MARÍA FE MARTÍNEZ ARÉVALO; DATA: 11/02/2010






FEBREIRO 2014



Asinada por: JOSÉ RAMÓN GONZÁLEZ; DATA: 11/02/2010





Asinada por: MARCIAL CURBIERA FONTE; DATA: 11/02/2010





Asinada por: JUAN FRANCISCO QUEIJAS PÉREZ; DATA: 11/02/2010







Solicítase:Que se corrixa a liña que define o Solo Rústico de Protección de Costas na Parroquia de Nogueirosa.




FEBREIRO 2014








Asinada por: MARILUZ MARTÍNEZ GONZÁLEZ; DATA: 11/02/2010
















FEBREIRO 2014



Asinada por: C. TOMAS ALLEGUE CURBIERA; DATA: 11/02/2010





Asinada por: MARÍA PILAR VILARIÑO BLANCO; DATA: 11/02/2010





Asinada por: MARÍA PILAR VILARIÑO BLANCO; DATA: 11/02/2010


Solicítase:Que se reduza a protección do regato de As Pontellas.

Estimación:Tal e como recolle a alegante no seu escrito a lexislación en materia de augas non discrimina os regos segúndo o seu caudal ou continuidade, polo que non procede a reducción da protección.Por todo elo infórmase negativamente a súa petición.


Asinada por: ANDRÉS GARCÍA OTERO; DATA: 11/02/2010






FEBREIRO 2014



Asinada por: ANDRÉS GARCÍA OTERO; DATA: 11/02/2010





Asinada por: MARÍA CONCEPCIÓN ESTHER ALLEGUE CURBEIRA; DATA: 11/02/2010





Asinada por: CONCEPCIÓN CURBEIRA FONTE; DATA: 11/02/2010











FEBREIRO 2014













Asinada por: MARÍA ESTHER ALLEGUE CURBEIRA; DATA: 11/02/2010





Asinada por: FRANCISCO GONZÁLEZ DOMÍNGUEZ; DATA: 11/02/2010






FEBREIRO 2014



Asinada por: CONCEPCIÓN CURBEIRA OTERO; DATA: 11/02/2010





Asinada por: VICENTE CORDAL MARTÍNEZ; DATA: 11/02/2010

Estimacion:

Solicítase:Que se amplíe o núcleo tradicional na parcela 153 do Polígono 6.

Estimación:Non nos foi posible localizar a parcela 153 do Polígono 6.


Asinada por: JOSÉ MARTÍNEZ CASTELEIRO; DATA: 11/02/2010





Asinada por: JOSÉ R. MARTÍNEZ GONZÁLEZ; DATA: 11/02/2010






FEBREIRO 2014


















Asinada por: MARÍA DOLORES RICO IGLESIAS; DATA: 11/02/2010






FEBREIRO 2014













Asinada por: JOAQUÍN MAGARIÑOS MARTÍNEZ; DATA: 11/02/2010





Asinada por: TAMARA SALORIO FEAL; DATA: 11/02/2010






FEBREIRO 2014



Asinada por: ARTURO ERNESTO SALORIO LOPES; DATA: 11/02/2010





Asinada por: MARINA FEAL CALVO; DATA: 11/02/2010





Asinada por: FRANCISCO PAZOS VARELA; DATA: 11/02/2010





Asinada por: ANDRES NIDAGILA CASAL; DATA: 11/02/2010


Solicítase:A alegación detalla a situación edificatoria ó redor da parcela 5ab do Polígono 5, e se acompaña a petición para que se corrixa a linea que define o Solo Rústico de Protección de Costas na Parroquia de Nogueirosa.




FEBREIRO 2014



Asinada por: ANGELITA CARBALLEIRA LUACES; DATA: 11/02/2010





Asinada por: ANGELITA CARBALLEIRA LUACES; DATA: 11/02/2010





Asinada por: FRANCISCO LEIRA TENREIRO; DATA: 11/02/2010











FEBREIRO 2014



Asinada por: ANA MARÍA SANMARTÍN CARBALLEIRA; DATA: 11/02/2010





Asinada por: ALBINA LUISA NÓDAR CERNADAS; DATA: 11/02/2010





Asinada por: ALBINA LUISA NÓDAR CERNADAS; DATA: 11/02/2010





Asinada por: MANUEL LEIRA TENREIRO; DATA: 11/02/2010






FEBREIRO 2014



Asinada por: MARÍA LUZ SANMARTÍN CARBALLEIRA; DATA: 11/02/2010





Asinada por: MARÍA LUZ SANMARTÍN CARBALLEIRA; DATA: 11/02/2010





Asinada por: ANDRÉS MARTÍNEZ MARTÍNEZ; DATA: 11/02/2010





Asinada por: JOSÉ RAMÓN VÁZQUEZ MOURE; DATA: 11/02/2010






FEBREIRO 2014



Asinada por: JOSÉ RAMÓN VÁZQUEZ MOURE; DATA: 11/02/2010





Asinada por: RAMÓN VÁZQUEZ SEIJAS; DATA: 11/02/2010





Asinada por: GUMERSINDO RODRÍGUEZ CALVO; DATA: 11/02/2010





Asinada por: JOSÉ CARLOS CARPENTE CALVO; DATA: 11/02/2010






FEBREIRO 2014



Asinada por: JUAN LEIRA PIÑEIRO; DATA: 11/02/2010





Asinada por: MARÍA TERESA LEIRA LÓPEZ; DATA: 11/02/2010





Asinada por: MARÍA EUGENIA GONZÁLEZ MARTÍNEZ; DATA: 11/02/2010





Asinada por: JUAN JOSÉ PENA CRIADO; DATA: 11/02/2010






FEBREIRO 2014



Asinada por: FRANCISCO LEIRA TENREIRO (A. VECIÑOS); DATA: 11/02/2010


Solicítase:Apórtanse varias consideracións sobre os topónimos e a titularidade de algúns dos equipamentos da parroquia de Nogueirosa.

Estimación:Procédense a revisar as cuestións comentadas no documento do PXOM, polo que se informa favorablemente a súa petición.


Asinada por: FRANCISCO LEIRA TENREIRO (A. VECIÑOS); DATA: 11/02/2010


Solicítase:Diversas cuestións referidas á delimitación dos núcleos de Esteiro e A Gándara e a clasificación de Solo Rústico de Protección de Costsa na parroquia de Nogueirosa.

Estimación:A regulación legal dos núcleos rurais desapareceu coa entrada en vigor da Lei 2/2010 de 25 de marzo. Dita regulación fixo necesaria a reconfiguración dos núcleos ruráis existentes no Concello incluíndo os ámbitos demandados dentro das zonas clasificadas como solo de núcleo rural.No que respecta ó Solo Rústico de Protección de Costas na parroquia de Nogueirosa procédese a súa redelimitación para adaptala estrictamente á banda de terrenos que se atopan a unha distancia inferior a 200 metros do límite interior da ribeira do mar, tal e como indica o artigo 32 da LOUGA.Por todo elo infórmase favorablemente a súa alegación.


Asinada por: JOSÉ ANTONIO DÍAZ VIDAL; DATA: 12/02/2010


Solicítase:Que as parcelas obxeto de alegación sexan consideradas como Solo Urbano Consolidado.

Estimación:Tendo en conta que a parcela non posúe, a criterio do equipo redactor, os caracteres propios do Solo Urbano, tal e como están recollidos no artigo 11 da LOUG (Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia) no que respecta á súa integración na malla urbana e adecuación dos servicios existentes, infórmase desfavorablemente ó cambio de clasificación demandado.


Asinada por: JOSÉ MARÍA BERMÚDEZ BUSTO; DATA: 12/02/2010



Estimación:Tendo en conta que a parcela, e o seu ámbito inmediato non posúe, a criterio do equipo redactor, os caracteres propios do Solo Urbano, tal e como están recollidos no artigo 11 da LOUG (Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia) no que respecta á súa integración na malla urbana e adecuación dos servicios existentes, infórmase desfavorablemente ó cambio de clasificación demandado.



FEBREIRO 2014



Asinada por: CARMEN AMADO GARABANA; DATA: 12/02/2101


Solicítase:Que a finca poida ser edificable.

Estimación:Logo de estudiar a súa alegación infórmase desfavorablemente xa que, o equipo redactor do PXOM entende que o límite actual proposto para o núcleo na zona en cuestión, é o máis acaído para garantir o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural. Polo tanto desestímase a alegación mantendo a zona obxecto da alegación na clasificación orixinal.


Asinada por: BELÉN CABANA PAZ; DATA: 12/02/2010


Solicítase:Que se revise a delimitación de solo urbano na súa parcela.

Estimación:Á vista da situación das aliñacións e da ordenanza de aplicación consideramos que é posible a edificación no frente da parcela, polo que se mantén a delimitación previa informándose negativamente a súa petición.


Asinada por: CONCEPCIÓN RODRÍGUEZ FILGUEIRA; DATA: 15/02/2010





Asinada por: RÚSTICAS EUME SL; DATA: 15/02/2010


Solicítase:O aumento de superficie máxima construible de uso comercial e a eliminación do vial previsto.

Estimación:O ámbito obxeto de alegación está condicionado polas limitacións legáis do vial de titularidade estatal que require a distanciamento da aliñación dende a estrada tal e como reflicte o planeamento. A intención, non garantida mediante compromiso públicamente formalizado, dun certo tipo de actuación non pode ser obxeto de tratamento diferenciado nun asentamento de carácter homoxéneo, chegando ata a modificación da ordenanza.Con respecto ó vial, tendo en conta que non existe camiño público actualmente, se accede á súa eliminación.Polo que se informa parcialmente favorable a súa petición.



FEBREIRO 2014



Asinada por: VICENTE FREIRE CARPENTE; DATA: 15/02/2010


Solicítase:Que a súas fincas sexan clasificadas como Expansión de Núcleo Rural.



Asinada por: ALBERTO PÉREZ FILGUEIRAS; DATA: 16/02/2010


Solicítase:Que se inclúa o conxunto da finca como Solo de Núcleo Rural Tradicional

Estimación:Estudada a súa alegación, e en consideración dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural se procedeu a incluir no Núcleo Rural Histórico Tradicional de O Barral a parte da finca consolidada pola edificación, desestimando o demandado.


Asinada por: MANUEL CARBALLO ALONSO; DATA: 17/02/2010





Asinada por: JOSÉ ANDRÉS ALLEGUE FILGUEIRAS; DATA: 17/02/2010


Solicítase:Que se exclúan as parcelas indicadas da delimitación de Solo Urbano.

Estimación:Tendo en conta que a parcela, e o seu ámbito inmediato posúe, a criterio do equipo redactor, os caracteres propios do Solo Urbano, tal e como están recollidos no artigo 11 da LOUG (Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia) no que respecta á súa integración na malla urbana e adecuación dos servicios existentes, infórmase desfavorablemente ó cambio de clasificación demandado.



FEBREIRO 2014



Asinada por: MARÍA JOSÉ ALLEGUE OTERO; DATA: 17/02/2010


Solicítase:Que se inclúa a finca como solo urbanizable.

Estimación:A finca obxeto de alegación é colindante co antigo URDR-2 Vista Alegre que foi eliminado por indicación do Informe Preceptivo en materia de Patrimonio Cultural por non ser acorde o seu desenrolo coa protección do Casco Histórico de Pontedeueme. No senso da súa clasificación como solo rústico forestal, esta clasificación, tendo en conta o rol do monte Breamo, foi mudada en Solo Rústico de Protección Paisaxística de modo que se manteña o valor histórico deste fito na paisaxe eumesa.Por todo elo infórmase desfavorablemente a súa petición.


Asinada por: FRANCISCO LAGO IRAGO; DATA: 17/02/2010


Solicítase:Que a súas fincas sexan clasificadas como Núcleo Rural Tradicional.

Estimación:O concepto de área de expansión nos núcleos rurais desapareceu coa entrada en vigor da Lei 2/2010 de 25 de marzo, pasando a denominarse como núcleo rural común aquelas zonas dos mesmos que non contan coas características que caracterizan ás histórico-tradicionais. Logo de estudiar a súa alegación infórmase desfavorablemente xa que, o equipo redactor do PXOM entende que o límite actual proposto para o núcleo na zona en cuestión, é o máis acaído para garantir o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural. No que respecta á alineación redúcese no ámbito do núcleo o largo entre aliñacións ata os 9 metros.Polo tanto estímase parcialmente a alegación mantendo a zona obxecto da alegación na clasificación orixinal.


Asinada por: LIDIA SÁNCHEZ FEAL; DATA: 18/02/2010


Solicítase:Que a súas fincas sexan clasificadas como Núcleo Rural Tradicional.

Estimación:Estudada a súa alegación se procede a incluir a parcela no núcleo rural historico tradicional de Chao de Ombre, polo que se informa favorablemente.


Asinada por: MARÍA DEL PILAR FILGUEIRAS FREIJOMIL; DATA: 18/02/2010


Solicítase:Que a súas fincas sexan clasificadas como Expansión de Núcleo Rural.




FEBREIRO 2014



Asinada por: MARÍA TERESA PÉREZ CALVO; DATA: 18/02/2010





Asinada por: MANUEL LUIS PENA PÉREZ; DATA: 18/02/2010


Solicítase:Que se inclúa o total da finca da súa propiedade na zona de Ampliación de Núcleo Rural.



Asinada por: RAMÓN GARCÍA RÚA; DATA: 18/02/2010


Solicítase:Que se modifique a clasificación atribúe a súa parcela.

Estimación:Estudada a súa alegación compróbase que os terreos non teñen carácter forestal, polo que se modifica a súa clasificación, incluíndoa no ámbito de solo rústico de protección agropecuaria.Por todo elo estímase o demandado.


Asinada por: ANTONIO SÁNCHEZ CABANA; DATA: 18/02/2010



Estimación:A parte da parcela que da frente á malla urbana de Campolongo foi clasificada como solo urbano deixando o fondo da mesma, con frente ó vial de acceso ó Polígono de Vidreiro, como Solo Rústico por carecer dos correspondentes servicios e integración na malla urbana, nun xeito semellante á clasificación das Normas Subsidiarias de Planeamento.Por todo elo desestímase a alegación presentada



FEBREIRO 2014



Asinada por: CAMPOSER SL.; DATA: 18/02/2010



Estimación:A parcela obxeto de alegación estaba clasificada no planeamento vixente previo a este Plan Xeral como Solo Urbanizable non Delimitado de Uso Industrial. Tendo en conta que non se ten aprobado nin executado ningún instrumento de desenvolvemento, non se atopa xustificada a súa inclusión como solo urbano.


Asinada por: ANTONIO SALVADORES REGUEIRO E MARÍA PAZ CORTIZAS G; DATA: 19/02/2010


Solicítase:Que a súa parcela se elimine da calificación de Solo Rústico de Protección Forestal e se inclúa dentro dos límites de ampliación do núcleo rural de Ventosa.

Estimación:Estudada a súa alegación compróbase que os terreos non teñen carácter forestal. No que respecta á inclusión na ampliación do núcleo rural de Ventosa, o concepto de área de expansión nos núcleos rurais desapareceu coa entrada en vigor da Lei 2/2010 de 25 de marzo, pasando a denominarse como núcleo rural común aquelas zonas dos mesmos que non contan coas características que caracterizan ás histórico-tradicionais. Vista a súa petición infórmase desfavorablemente á clasificación da súa parcela como solo de núcleo rural xa que, o equipo redactor do PXOM entende que o límite actual proposto para o núcleo na zona en cuestión, é o máis acaído para garantir o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural.Polo tanto estímase a alegación no que respecta á eliminación da clasificación de Solo Rústico de Protección Forestal, e desfavorablemente á inclusión en solo de núcleo rural.Por todo elo estímase parcialmente o demandado.


Asinada por: CONCEPCIÓN PENA MARTÍNEZ; DATA: 19/02/2010


Solicítase:Que a súa parcela se considere como Solo de Expansión de Núcleo Rural.




FEBREIRO 2014



Asinada por: RAMÓN MARTÍNEZ CASTILLOS; DATA: 19/02/2010


Solicítase:Que a parcela obxeto de alegación sexa consideradas como Solo Urbano Consolidado



Asinada por: JUAN MANUEL CASAS GOLPE; DATA: 19/02/2010


Solicítase:Que se exclúa o seu predio do Solo Rústico de Protección Agropecuario adscrito á zona equipamental de Esteiro por haberes unha construcción preexistente.

Estimación:Tendo en conta que a maior parte da parcela atópase na Zona de Policía do rego que atravesa o Núcleo de Esteiro, e que por aplicación do Artigo 32 d) da Ley de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia, estes terreos hanse de incluir na categoría de Solo Rústico de Protección das Augas, e que o resto da parcela non posúe os caracteres para ser incluido no límite proposto para o núcleo rural de Esteiro, desestímase a alegación mantendo a zona obxecto da alegación na clasificación orixinal.


Asinada por: CELESTINO REGUEIRO VALIÑO; DATA: 19/02/2010





Asinada por: MARÍA CARMEN LEIRA REGUEIRO; DATA: 22/02/2010


Solicítase:Se elimine o vial previsto no interior do Núcleo Rural de Castrelo.

Estimación:Estudada a súa alegación, procédese a eliminación da previsión de apertura de vial no interior do Núcleo de Castrelo, polo que se informa favorablemente a súa petición.



FEBREIRO 2014



Asinada por: WALDO TOJEIRO CAO; DATA: 22/02/2010





Asinada por: MARÍA CARMEN LEIRA REGUEIRO; DATA: 22/02/2010





Asinada por: ANTONIO IGLESIAS PENEDO; DATA: 22/02/2010






FEBREIRO 2014



Asinada por: MIGUEL ÁNGEL ARZÚA VÁZQUEZ; DATA: 22/02/2010


Solicítase:Que se modifique o Solo Rústico nos ámbitos de aplicación relacionados:1. Coas zonas de protección das augas para adaptalas ó establecido á Ley de Augas.2, Revisión dos límites dos ámbitos de protección forestal.3. Creación de ámbitos de solo rústico de protección ordinaria.

Estimación:1. Os ámbitos de Solo Rústico de Protección das Augas cumplen co establecido no artigo 32 da LOUPMRG, xa que éstes se definen como "os terreos, fora dos núcleos rurais e solo urbano definido como cauces naturais, ribeiras e marxes de correntes de agua…." e non teñen porque coincidir estrictamente coas Zonas de Policía establecidas na Lei de Augas. Os cauces foron identificados a partires da documentación aportada polo órgano regulador e que identifica as seguintes cuncas (según codificación da PHGC):- Río Eume (Código 101)- Curras (Código 101065)- Guntiriz (Código 101067)- Outeiro (Código 102)- Cabria vella (Código 103)- Rego de Cobes (Código 102001)- Chao (Código 102003)- Rego da Cuba (Código 104)- San Bollo (Código 105)- Val de Viniatos (Código 10801201)- Castros (Código 10801203)No que respecta ás franxas de coincidencia de Solo Rústico de Protección das Augas e de Costas, procédese á grafía da súa superposición.

2. Procedeuse á redelimitación dos ámbitos de Solo Rústico de Protección Agropecuaria e Forestal, en atención ó seu carácter.

3. Estudada a súa petición non se atoparon solos nos que "crear" ámbitos de solo rústico de protección ordinaria.

Por todo elo estímanse parcialmente as súas peticións.


Asinada por: JOSÉ GUILLERMO FILGUEIRAS PLACER; DATA: 22/02/2010


Solicítase:Manter os anchos de vía ó paso polo núcleo tradicional de Vista Alegre.

Estimación:Estudada a súa alegación procédese a manter o ancho de aliñación en todo o Núcleo Rural de Vista Alegre, polo que se informa favorablemente.



FEBREIRO 2014



Asinada por: MANUEL OTERO VARELA ; DATA: 23/02/2010





Asinada por: JOSÉ IGNACIO CAINZOS CORBEIRA; DATA: 23/02/2010


Solicítase:Se corrixa a ubicación do transformador 15AWQ7 ESTEIRO e o trazado da liña de alta tensión e, consecuentemente, do Solo Rústico de Protección de Infraestruturas, na súa finca.

Estimación:Estudada a súa alegación, procédese a corrixir a ubicación do transformador, o trazado da liña de alta tensión e, consecuentemente, do Solo Rústico de Protección de Infraestruturas, na súa finca.Por todo elo infórmase favorablemente a súa petición.


Asinada por: MANUEL SANTIAGO LÓPEZ LAMAS; DATA: 23/02/2010


Solicítase:Que se revise a delimitación da zona forestal no Monte Breamo.

Estimación:No proceso de aprobación do PXOM aprobouse o Plan de Ordenación do Litoral que inclúe o Monte Breamo como Espazo de Interés, polo que decidiuse a delimitación no seu ámbito territorial dun Solo Rústico de Protección Paisaxística, que trate de potenciar a singularidade deste fito cultural e paisaxístico.Por todo elo infórmase favorablemente a súa petición.


Asinada por: ANTONIO MIÑO FERNÁNDEZ; DATA: 23/02/2010


Solicítase:Considera excesivo o ancho previsto para a estrada que linda coa súa propiedade.

Estimación:O longo entre aliñacións previsto na estrada que linda coa súa propiedade é, según o criterio do equipo redactor, o acaido para dar acceso ós equipamentos e zonas libres previstos ó norte da súa propiedade, polo que se informa desfavorablemente a súa petición.



FEBREIRO 2014



Asinada por: HORTENSIA RODRÍGUEZ FREIRE; DATA: 23/02/2010





Asinada por: FRANCISCO LEIRA AMADO; DATA: 23/02/2010


Solicítase:Que a liña de costa se axuste á medida da finca colindante, xa que ambalas dúas fincas están á mesma distancia da costa.

Estimación:Logo de estudiar a súa alegación infórmase favorablemente xa que, o equipo redactor do PXOM entende que coa inclusión da súa finca no núcleo de Ventosa, é se garante o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural. Polo tanto estímase a alegación modificando a clasificación da parcela.


Asinada por: VALENTÍN GONZÁLEZ AMADO; DATA: 23/02/2010


Solicítase:Que a parcela obxeto de alegación sexa considerada como Solo Urbano na súa totalidade e se elimine o trazado do camiño que atravesa a finca de Oeste a Este, mantendo o que o atravesa de Sur a Norte.

Estimación:Con respecto ó carácter de solo urbano consolidado da parcela temos que dicir que esta área, clasificada como solo urbanizable actualmente non foi obxeto de ningun instrumento de desenvolvemento polo que parte da mesma debe ser clasificada como Solo Urbano Non Consolidado.Con respecto os trazados viarios propostos, considéranse estes como indicativos, sendo o Plan Especial que desenrole a Unidade de Solo Urbano Non Consolidado a que fixará as aliñacións definitivas.


Asinada por: FRANCISCO JAVIER CABANA CASAS; DATA: 23/02/2010


Solicítase:Se califiquen as fincas e edificación referenciadas como Solo Urbano Consolidado de Núcleo Rural, sendo incluidas na trama prevista para a aplicación da norma U5.

Estimación:Tendo en conta que as parcelas obxeto de alegación e o seu ámbito inmediato non posúen, a criterio do equipo redactor, os caracteres propios do Solo Urbano, tal e como están recollidos no artigo 11 da LOUG (Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia) no que respecta á súa integración na malla urbana, infórmase desfavorablemente ó cambio de clasificación demandado.



FEBREIRO 2014



Asinada por: MIGUEL ÁNGEL ARZÚA VÁZQUEZ; DATA: 23/02/2010


Solicítase:Mudar a clasificación dos solos sitos na zona das Pontellas, e solicita se clasifiquen ditas fincas e colindantes como Solo Rústico de Protección Ordinaria.

Estimación:Estudada a súa alegación compróbase que parte das fincas atópanse en ámbitos tipificados pola LOUPMRG como Solo Rústico de Protección das Augas xa que éstes, tal e como se ten dito, non teñen porque coincidir estrictamente coas Zonas de Policía establecidas na Lei de Augas. En todo caso, o cauce existente a menos de 100 metros das fincas está identificado como integrante do sistema do Rego de Cobes según o Plan Hidrolóxico Galicia-Costa, polo que sí está situado na súa Zona de Policía. Con respecto á clasificación de parte dos terreos como Solo Rústico de Protección Agropecuaria, compróbase a histórica vinculación destes ás zonas de productividade agrícola da parroquia, polo que, a xuizo do equipo redactor, os terreos posúen os caracteres propios deste tipo de solo polo que se estima desfavorablemente a súa petición.


Asinada por: MANUELA ELENA GUNTIN LÓPEZ; DATA: 24/02/2010



Estimación:Logo de estudar a súa alegación se comproba un erro na grafía da Linea de Deslinde do Dominio Marítimo Terrestre e a súa servidume, procédendose a transcribir ó documento do PXOM os deslindes aprobados oficialmente. Por todo elo infórmase favorablemente a súa petición.


Asinada por: JUAN LEIRA PIÑEIRO; DATA: 24/02/2010


Solicítase:Que a súa parcela se considere como Solo de Núcleo Rural.

Estimación:Logo de estudiar a súa alegación infórmase favorablemente xa que, o equipo redactor do PXOM entende que o límite proposto para o núcleo na zona en cuestión, que inclúe a parcela do alegante, garante o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural. Polo tanto estímase a alegación clasificando a zona obxecto da alegación como Solo de Núcleo Rural.


Asinada por: DOMINGO VARELA VARELA; DATA: 24/02/2010



Estimación:Logo de estudiar a súa alegación infórmase desfavorablemente xa que, o equipo redactor do PXOM entende que o límite proposto para o núcleo na zona en cuestión, garante o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural. Polo tanto desestímase a alegación mantendo a clasificación orixinal.



FEBREIRO 2014



Asinada por: ANTONIO SÁNCHEZ PÉREZ; DATA: 24/02/2010


Solicítase:Se deixe construir na Estrada Pontedeume-Breamo ata os 200 metros das casas existentes.

Estimación:O concepto de área de expansión dos núcleos rurais, que se reservaba para os terrenos que distaban non máis de 200 metros do núcleo rural tradicional, desapareceu coa entrada en vigor da Lei 2/2010 de 25 de marzo, pasando a denominarse como núcleo rural común aquelas zonas dos mesmos que non contan coas características que caracterizan ás histórico-tradicionais. Logo de estudiar a súa alegación infórmase desfavorablemente xa que, o equipo redactor do PXOM entende que o límite actual proposto para os núcleos na estrada en cuestión, é o máis acaído para garantir o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural. Polo tanto desestímase a alegación mantendo a zona obxecto da alegación na clasificación orixinal.


Asinada por: MARTA NIETO BERNAT; DATA: 24/02/2010


Solicítase:Se deixe construir na Estrada Pontedeume-Breamo ata os 200 metros das casas existentes que o ancho da estrada no núcleo sexa de 12 ou 15 metros e non 8 como se proxecta.

Estimación:Con respecto á primeira petición, o concepto de área de expansión dos núcleos rurais, que se reservaba para os terrenos que distaban non máis de 200 metros do núcleo rural tradicional, desapareceu coa entrada en vigor da Lei 2/2010 de 25 de marzo, pasando a denominarse como núcleo rural común aquelas zonas dos mesmos que non contan coas características que caracterizan ás histórico-tradicionais. Logo de estudiar a súa alegación infórmase desfavorablemente xa que, o equipo redactor do PXOM entende que o límite actual proposto para os núcleos na estrada en cuestión, é o máis acaído para garantir o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural. Con respecto ó longo entre aliñacións, resérvase a maior distancia, de 15 metros, para o tramo correspondente co vial de titularidade provincial, mantendo os oito metros no tramo de titularidade municipal.Polo tanto desestímase a alegación mantendo a zona obxecto da alegación na clasificación orixinal.


Asinada por: CONSUELO FONTE LÓPEZ; DATA: 24/02/2010






FEBREIRO 2014



Asinada por: FRANCISCO ÁLVARO GARCÍA FEAL; DATA: 24/02/2101



Estimación:O concepto de área de expansión nos núcleos rurais desapareceu coa entrada en vigor da Lei 2/2010 de 25 de marzo, pasando a denominarse como núcleo rural común aquelas zonas dos mesmos que non contan coas características que caracterizan ás histórico-tradicionais. Logo de estudiar a súa alegación infórmase favorablemente xa que, o equipo redactor do PXOM entende que o límite proposto para o núcleo na zona en cuestión, que inclúe a parcela do alegante, garante o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural. Polo tanto estímase a alegación clasificando a zona obxecto da alegación como Solo de Núcleo Rural.


Asinada por: JORGE JUAN FERRERO BOTAS; DATA: 24/02/2010


Solicítase:Que a súa parcela se califique coa Ordenanza U5.

Estimación:Estudada a súa alegación compróbase que a parcela obxeto da mesma será a que acolla a nova Estación Depuradora de Augas Residuais de Ver, co fin de eliminar o verquido directo e sen tratamento que se realiza actualmente. Por elo a calificación acaída é a de Equipamento de Infraestructuras, informándose desfavorablemente a súa petición.


Asinada por: TORIBIO FERRERO BOTAS; DATA: 24/02/2010


Solicítase:Que a súa parcela se califique coa Ordenanza U5.

Estimación:Revisada a súa alegación, compróbase que a delimitación da Zona Verde proposta no frente da Praia de Ver non pretendía incluir a vivenda unifamiliar existente, polo que se elimna a trama no ámbito da súa parcela mantendo a clasificación que xa se preveía de Solo Urbano coa Ordenanza de aplicación no Solo Urbano Consolidado de Ver (U5).Por todo elo infórmase favorablemente a súa alegación.


Asinada por: EDUARDO NÚÑEZ FERNÁNDEZ; DATA: 24/02/2010






FEBREIRO 2014



Asinada por: ANDRÉS DOMÍNGUEZ FERNÁNDEZ; DATA: 24/02/2010


Solicítase:Que a súa parcela se considere como Solo de Núcleo Rural Tradicional (Ordenanza N1).

Estimación: Logo de estudiar a súa alegación infórmase favorablemente xa que, o equipo redactor do PXOM entende que o límite proposto para o núcleo na zona en cuestión, que inclúe a parcela do alegante, garante o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural. Polo tanto estímase a alegación clasificando a zona obxecto da alegación como Solo de Núcleo Rural.


Asinada por: ANTONIO CALVO MACEIRA; DATA: 24/02/2010


Solicítase:Que a súa parcela se considere como Solo de Núcleo Rural Tradicional (Ordenanza N1).

Estimación: Logo de estudiar a súa alegación infórmase favorablemente xa que, o equipo redactor do PXOM entende que o límite proposto para o núcleo na zona en cuestión, que inclúe a parcela do alegante, onde se sitúa unha edificación de carácter tradicional, garante o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural. Polo tanto estímase a alegación clasificando a zona obxecto da alegación como Solo de Núcleo Rural.


Asinada por: PURIFICACIÓN RODRÍGUEZ CORTIZAS; DATA: 24/02/2010





Asinada por: DIONISIO VARELA ALLEGUE; DATA: 24/02/2010


Solicítase:Que se modifique o PXOM a fin de que se manteñan os criterios de Plans anteriores, impedindo que súa propiedade quede afectada polo trazado da liña de cambio de ordenanza do novo PXOM do Concello de Pontedeume.

Estimación:Estudada a súa alegación, compróbase que a delimitación realizada do Solo de Núcleo Rural no núcleo de Cabría Vella responde ós límites catastrais existentes. Tendo en conta que non se aporta delimitación do predio no que se ubica a vivenda, máis aló dos seus lindes, o equipo redactor do PXOM entende que o límite actual proposto para o núcleo na zona en cuestión, é o máis acaído para garantir o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural. Polo tanto desestímase a alegación mantendo a zona obxecto da alegación na clasificación orixinal.



FEBREIRO 2014



Asinada por: MARÍA REGINA CARPENTE RODRÍGUEZ; DATA: 24/02/2010


Solicítase:Que se inclúa todo o seu predio na clasificación de Solo de Núcleo Rural.

Estimación:Logo de estudiar a súa alegación infórmase favorablemente xa que, o equipo redactor do PXOM entende que coa inclusión da súa finca no núcleo de Ventosa, é se garante o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural. Polo tanto estímase a alegación modificando a clasificación da parcela.


Asinada por: MARÍA CALVO VILA; DATA: 24/02/2010


Solicítase:Que a parcela sinalada se lle recoñeza a entrada.

Estimación:Vista a planimetría do PXOM, se comproba que si existe referencia ó que parece ser un sendeiro de acceso á parcela obxeto de alegación, sen entrar a valorar se existe servidume ou calqueira outro dereito de paso dende a estrada de titularidade autonómica, non sendo procedente a súa consideración como camiño público.Por todo elo se informa desfavorablemente a súa alegación.













FEBREIRO 2014





Solicítase:Que a súa parcela se considere como Núcleo Rural Tradicional.

Estimación:Logo de estudiar a súa alegación infórmase desfavorablemente xa que, o equipo redactor do PXOM entende que o límite actual proposto para o núcleo na zona en cuestión, é o máis acaído para garantir o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural. Polo tanto desestímase a alegación mantendo a zona obxecto da alegación na clasificación orixinal.












Asinada por: JUAN CURBEIRA TENREIRO; DATA: 24/02/2010






FEBREIRO 2014



Asinada por: ROBERTO VÁZQUEZ BARBEITO; DATA: 24/02/2010


Solicítase:1. Se anule e deixe sin efecto o acordo plenario de aprobación inicial do Plan Xeral de Ordenación Municipal. 2. Se manteña a clasificación de solo urbanizable dos terreos descritos no corpo da alegación.

Estimación:1 . En relación á nulidade do acordo plenario de 19 de novembro de 2009:- Indícase que o informe de da CPTOPT previo á aprobación inicial foi emitido en xuño de 2007 en aplicación do Art. 85,1 da LOUPMRG e que dito prazo é excesivo. Neste senso non existe na LOUPMRG prazo expreso para a emisión de dito informe polo que non parece procedente a alegación.- O PXOM aprobado inicialmente atense ó disposto no informe expresado no punto anterior tal e como menciona no propio documento e concretamente na súa Memoria Xustificativa, páxinas 161-165.- No expediente de tramitación do PXOM aprobado inicialmente faise referencia ós ámbitos nos que a ordenación proxectada altera a vixente, os ámbitos nos que se suspende a tramitación urbanística así como a duración de dita suspensión.- Con respecto á necesidade de requirir os informes en materia de estradas e en materia de costas previamente á aprobación inicial do Plan Xeral, o Concello en aplicación do Art. 85 da LOUPMRG solicitou ó mesmo tempo que o trámite de información pública, das administracións públicas competentes en materia de costas e estradas, os correspondentes informes sectoriais, que foron emitidos de xeito favorable ó documento do Plan Xeral. 2. Tendo en conta que a parcela e o seu ámbito inmediato, non reúne, a criterio do equipo redactor, os requisitos propios do Solo Urbano, tal e como están recollidos no artigo 11 da LOUPMRG (Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia) no que respecta á súa integración na malla urbana e adecuación dos servizos existentes, e que estes tampouco posúen os caracteres propios do solo de núcleo rural recollidos no Artigo 13.1 da mesma Lei, en aplicación do artigo 32.2. e), os terreos por atoparse a unha distancia inferior ós 200 metros do límite interior da ribeira do mar hanse de clasificar como Solo Rústico de Protección das Costas. Adicionalmente, é de subliñar que, logo da entrada en vigor do Plan de Ordenación do Litoral, os terreos obxecto de alegación, atópanse na área de Mellora Ambiental e Paisaxística (MAP) do POL, polo que os desenvolvementos urbanísticos deben xustificarse en función das necesidades de crecementos do municipio optando por aquelas que provoquen un menor impacto territorial e paisaxístico e que ditos crecementos deben dirixirse, sempre que sexa posible, en dirección contraria á costa (artigo 64,2).Por todo elo, o equipo redactor considera, que o mantemento da clasificación dos terreos obxecto de alegación como solo urbanizable non é compatible coas determinacións do Plan de Ordenación do Litoral municipal, nin coas da LOUPMRG sendo a súa clasificación acaída a de Solo Rústico de Protección de Costas.Por todo elo infórmase desfavorablemente ás súas peticións.


Asinada por: DIONISIO FORMOSO CARBALLO; DATA: 24/02/2010



Estimación:A parcela obxeto de alegación está no ámbito de policía del Dominio Público Hidráulico e a unha distancia inferior a 200 metros do límite interio da ribeira do mar , non presentando as características do solo urbano requeridas polo artigo 11 da LOUG polo que debe ser clasificada como Solo Rústico de Protección das Augas e de Costas.



FEBREIRO 2014



Asinada por: JOSÉ CARLOS CARPENTE CALVO; DATA: 24/02/2010





Asinada por: JOSÉ PAZ TENREIRO; DATA: 24/02/2010


Solicítase:Se modifique a aliñación para permitir a ampliación da nave existente.

Estimación:Dada a ubicación da edificación, ó pé da estrada de titularidade estatal, N-651, as aliñacións veñen marcadas pola Lei estatal de estradas, tendo que reflictir o PXOM estrictamente as aliñacións e liñas de edificación legalmente establecidas, non podendo ser estas modificadas. É por elo que se informa a alegación desfavorablemente.


Asinada por: SANTIAGO LEIRA CRIADO; DATA: 24/02/2010


Solicítase:Que se amplíe a delimitación do núcleo rural de As Pontellas.



Asinada por: ROSA SUSANA MARCOS GARCÍA; DATA: 24/02/2010






FEBREIRO 2014



Asinada por: AUGUSTO RÍOS FONTE; DATA: 24/02/2010





Asinada por: MARÍA LUISA ARCA CELA; DATA: 24/02/2010


Solicítase:Que a súa parcela se considere como Zona Urbana.

Estimación:Dado o contido da alegación e a referencia a que a súa finca está no "límite do urbano" entendemos que se refire á súa consideración de solo de expansión de núcleo rural.O concepto de área de expansión nos núcleos rurais desapareceu coa entrada en vigor da Lei 2/2010 de 25 de marzo, pasando a denominarse como núcleo rural común aquelas zonas dos mesmos que non contan coas características que caracterizan ás histórico-tradicionais. Logo de estudiar a súa alegación infórmase favorablemente xa que, o equipo redactor do PXOM entende que o límite proposto para o núcleo na zona en cuestión, que inclúe a parcela do alegante, garante o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural. Polo tanto estímase a alegación clasificando a zona obxecto da alegación como Solo de Núcleo Rural.


Asinada por: MARÍA DE LA LUZ VARELA VARELA; DATA: 24/02/2010






FEBREIRO 2014



Asinada por: ÁNGEL GANCEDO NISTAL; DATA: 24/02/2010


Solicítase:Que se considere edificable a parcela obxeto de alegación.

Estimación:Dada a ubicación da parcela, en contacto directo cunha edificación de elevada altura, sin mediar viario ou espacio público algún e tendo en conta que xa nas Normas Subsidiarias previas ó presente PXOM se prevía a non ocupación pola edificación da súa parcela, o equipo redactor entende que a parcela obxeto de alegación debe manterse libre de edificación, polo que se informa desfavorablemente.


Asinada por: MARIA JOSE CABARCOS Y OTROS; DATA: 25/02/2010


Solicítase:Que se clasifique como solo urbanizable os terreos da súa propiedade no ámbito de Cermuzo.

Estimación:Que a Consellería con competencias en materia de ordenación do territorio, no seu informe previo á Aprobación Inicial de 8 de Xuño de 2007, logo de analizar a documentación do Plan Xeral, sinalaba que os terreos obxeto de alegación, no contorno do núcleo urbano de Pontedeume-Campolongo "están sendo cultivados actualmente e que teñen alto valor agrícola segundo o mapa de clases agrolóxicas do Ministerio de Agricultura, polo que se deberían clasificarse como solo rústico de protección agropecuaria (artigo 32,2,a da Lei 9/2002) impacto da ocupación do litoral paralelo á costa dentro da franxa dos 500 metros ".Por todo elo infórmase desfavorablemente a súa petición.



FEBREIRO 2014



Asinada por: JESÚS DOMINGO PAMPÍN CRESPO; DATA: 25/02/2010






FEBREIRO 2014



Asinada por: FRANCISCO JOSE VEIGA GARCÍA; DATA: 25/02/2010


Solicítase:1, Se anule e deixe sin efecto o acordo plenario de aprobación inicial do Plan Xeral de Ordenación Municipal. 2. Se manteña a clasificación de solo urbanizable dos terreos descritos no corpo da alegación.



Asinada por: JUAN ALLEGUE PENA; DATA: 25/02/2010


Solicítase:Que se clasifique o solo de modo que se permita a edificación.

Estimación:Logo de estudiar a súa alegación infórmase favorablemente xa que, o equipo redactor do PXOM entende que a clasificación como solo de núcleo rural na zona en cuestión, que inclúe a parcela do alegante, garante o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para esta clasificación dos terreos.



FEBREIRO 2014



Asinada por: BEATRIZ DÍAZ GONZÁLEZ; DATA: 25/02/2010


Solicítase:Que as parcelas obxeto de alegación sexan consideradas como Solo Urbano Residencial



Asinada por: ANA MARÍA MARTÍNEZ IGLESIAS; DATA: 25/02/2010


Solicítase:Se desplace a aliñación no frente da súa parcela.

Estimación:Estudada a súa alegación compróbase que a aliñación respeta a aliñación consolidada pola edificación principal, chegando ó minimo legal de 8 metros no resto da finca, tendo en conta que na finca situada ó outro lado do viario tamén existen edificacións auxiliares.Por todo elo infórmase desfavorablemente a súa petición.


Asinada por: JESÚS VARELA CORTIZAS; DATA: 25/02/2010


Solicítase:Que a súa parcela se considere como Solo de Expansión de Núcleo Rural de San Cibrao.









FEBREIRO 2014








Asinada por: GUADALUPE MICHELENA LÓPEZ-PIN; DATA: 25/02/2010


Solicítase:Que os terreos da franxa comprendida entre os 100 metros de distancia á ribeira do mar e o viario que lles da aaceso en Insua, Boebre, sexan incluidas no perímetro do solo urbano consolidado ou non consolidado de A Herbosa.

Estimación:Tendo en conta que a parcela e o seu ámbito inmediato, non reúne, a criterio do equipo redactor, os requisitos propios do Solo Urbano, tal e como están recollidos no artigo 11 da LOUPMRG (Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia) no que respecta á súa integración na malla urbana e adecuación dos servizos existentes, e que estes tampouco posúen os caracteres propios do solo de núcleo rural recollidos no Artigo 13.1 da mesma Lei, en aplicación do artigo 32.2. e), os terreos por atoparse a unha distancia inferior ós 200 metros do límite interior da ribeira do mar hanse de clasificar como Solo Rústico de Protección das Costas. No que respecta ó resto do ámbito ata a estrada de Insua, a Consellería con competencias en materia de ordenación do territorio, no seu informe previo á Aprobación Inicial de 8 de Xuño de 2007, logo de analizar a documentación do Plan Xeral, sinalaba que o impacto da ocupación do litoral paralelo á costa dentro da franxa dos 500 metros "precisa dunha alternativa que supoña unha mellora sobre a ocupación existente hoxe, non só polas potencialidades agrolóxicas deste territorio senón tamén pola súa contribución á formalización dunha paisaxe de alto valor". A isto engadía que o ámbito entre a costa e a estrada CP-4803, (incluíndo os terreos obxecto de alegación), "presenta unha configuración e uns valores polos que segundo a Lei 9/2002 debe clasificarse sobre o Solo Rústico de Protección Paisaxística (artigo 32.2.g)".Adicionalmente, é de subliñar que, logo da entrada en vigor do Plan de Ordenación do Litoral, os terreos obxecto de alegación, atópanse na área de mellora ambiental e paisaxística (MAP) do POL, polo que os desenvolvementos urbanísticos deben xustificarse en función das necesidades de crecementos do municipio optando por aquelas que provoquen un menor impacto territorial e paisaxístico e que ditos crecementos deben dirixirse, sempre que sexa posible, en dirección contraria á costa (artigo 64,2).Por todo elo, o equipo redactor considera, que a clasificación acaída dos terreos obxecto de alegación é a de Solo Rústico de Protección de Costas, informándose desfavorablemente á súa petición.


Asinada por: CELESTINO VARELA PRIETO; DATA: 25/02/2010


Solicítase:Que o camiño marcado non se considere público, e que a finca marcada non sexa considerada edificable.

Estimación:Logo de estudiar a súa alegación infórmase favorablemente xa que, o equipo redactor do PXOM entende que o límite proposto para o núcleo na zona en cuestión, que exclúe a finca indicada e o viario de acceso á mesma, garante o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural. Polo tanto estímase a alegación presentada.



FEBREIRO 2014



Asinada por: JOSÉ IGNACIO FERNÁNDEZ DE LA PUENTE AMADOR; DATA: 25/02/2010





Asinada por: JOSÉ LUIS GARCÍA COUCE; DATA: 25/02/2010


Solicítase:Se clasifique a súa finca como Solo Rústico de Protección Ordinaria ou subsidiariamente como Solo Rústico de Protección Agropecuaria.

Estimación:Estudada a súa alegación compróbase que na súa propiedade non se sitúan masas arboreas que deban ser protexidas, polo que se procede á clasificación do solo como rústico de protección agropecuaria polo súa potencialidade productiva, informandose favorablemente a súa petición.


Asinada por: JOSÉ LUIS GARCÍA COUCE; DATA: 25/02/2010


Solicítase:Se clasifique a súa finca como Solo Rústico de Protección Ordinaria ou subsidiariamente como Solo Rústico de Protección Agropecuaria.

Estimación:Estudada a súa alegación compróbase que na súa propiedade e colindantes se sitúan masas arboreas que deben ser protexidas, polo que se procede a manter a clasificación do solo como rústico de protección forestal, informandose desfavorablemente a súa petición.


Asinada por: JESÚS FERNÁNDEZ GONZÁLEZ; DATA: 25/02/2010


Solicítase:Que se clasifique como solo urbanizable os terreos da súa propiedade no ámbito de Cermuzo.

Estimación:Que a Consellería con competencias en materia de ordenación do territorio, no seu informe previo á Aprobación Inicial de 8 de Xuño de 2007, logo de analizar a documentación do Plan Xeral, sinalaba que os terreos obxeto de alegación, no contorno do núcleo urbano de Pontedeume-Campolongo "están sendo cultivados actualmente e que teñen alto valor agrícola segundo o mapa de clases agrolóxicas do Ministerio de Agricultura, polo que se deberían clasificarse como solo rústico de protección agropecuaria (artigo 32,2,a da Lei 9/2002) impacto da ocupación do litoral paralelo á costa dentro da franxa dos 500 metros ".Por todo elo infórmase desfavorablemente a súa petición.



FEBREIRO 2014



Asinada por: MANUEL MACEIRA REY; DATA: 25/02/2010


Solicítase:Se incorpore a totalidade da parcela dentro da delimitación do Núcleo Rural.

Estimación:Estudada a súa alegación, dada a pequena entidade da modificación, se procede á modificación, polo que se informa a alegación favorablemente.


Asinada por: GONZALO CERNADAS BLANCO; DATA: 25/02/2010


Solicítase:Que a súa parcela se integre no Solo de Núcleo Rural.

Estimación:Logo de estudiar a súa alegación infórmase desfavorablemente xa que, o equipo redactor do PXOM entende que o límite actual proposto para o núcleo na zona en cuestión, e que inclúe a parte da súa finca con frente a vía pública, é o máis acaído para garantir o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural. Polo tanto desestímase a alegación mantendo a zona obxecto da alegación na clasificación orixinal.


Asinada por: MARÍA OLIMPIA CERNADAS CASTRO; DATA: 25/02/2010


Solicítase:Que a súa parcela se integre no Solo de Núcleo Rural.

Estimación:Logo de estudiar a súa alegación infórmase desfavorablemente xa que, o equipo redactor do PXOM entende que o límite actual proposto para o núcleo na zona en cuestión, e que inclúe a parte da súa finca con frente a vía pública, é o máis acaído para garantir o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural. Polo tanto desestímase a alegación mantendo a zona obxecto da alegación na clasificación orixinal.


Asinada por: EMILIO ALLEGUE PENA; DATA: 25/02/2010






FEBREIRO 2014



Asinada por: ANDRÉS TENREIRO VÁZQUEZ; DATA: 25/02/2010





Asinada por: ANDRÉS TENREIRO VÁZQUEZ; DATA: 25/02/2010


Solicítase:Que a súa parcela se considere como Solo de Núcleo Rural por existir unha edificación tradicional.



Asinada por: ALFONSO MOLARES CABANA; DATA: 25/02/2010


Solicítase:Se proceda a modificar a clasificación R7 Protección de Infraestructuras que discurre pola finca do alegante.

Estimación:Estudada a súa alegación procédese á eliminación da clasificación referida, ó non preverse infraestructuras ou zona de afección, sustituíndose pola de Solo Rústico de Protección Forestal en atención ás masas arbóreas existentes e que deben ser obxeto de protección.Por todo elo infórmase favorablemente a súa petición.


Asinada por: MERCEDES VARELA TENREIRO; DATA: 25/02/2010



Estimación:Logo de estudiar a súa alegación infórmase desfavorablemente xa que, o equipo redactor do PXOM entende que a parcela obxeto de alegación non reúne os requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural. Polo tanto desestímase a alegación mantendo a zona obxecto da alegación na clasificación orixinal.



FEBREIRO 2014



Asinada por: MANUEL FEAL MARTÍNEZ; DATA: 25/02/2010





Asinada por: JOSÉ ANTONIO VILA PENA; DATA: 25/02/2010





Asinada por: RODRIGO ÓSCAR FEAL VÁZQUEZ; DATA: 25/02/2010






FEBREIRO 2014



Asinada por: MARÍA DIVINA SALIDO SALIDO; DATA: 25/02/2010





Asinada por: JUAN CARLOS FERNÁNDEZ LÓPEZ; DATA: 25/02/2010



Estimación:1 . En relación á nulidade do acordo plenario de 19 de novembro de 2009:- Indícase que o informe de da CPTOPT previo á aprobación inicial foi emitido en xuño de 2007 en aplicación do Art. 85,1 da LOUPMRG e que dito prazo é excesivo. Neste senso non existe na LOUPMRG prazo expreso para a emisión de dito informe polo que non parece procedente a alegación.- O PXOM aprobado inicialmente atense ó disposto no informe expresado no punto anterior tal e como menciona no propio documento e concretamente na súa Memoria Xustificativa, páxinas 161-165.- No expediente de tramitación do PXOM aprobado inicialmente faise referencia ós ámbitos nos que a ordenación proxectada altera a vixente, os ámbitos nos que se suspende a tramitación urbanística así como a duración de dita suspensión.- Con respecto á necesidade de requirir os informes en materia de estradas e en materia de costas previamente á aprobación inicial do Plan Xeral, o Concello en aplicación do Art. 85 da LOUPMRG solicitou ó mesmo tempo que o trámite de información pública, das administracións públicas competentes en materia de costas e estradas, os correspondentes informes sectoriais, que foron emitidos de xeito favorable ó documento do Plan Xeral. 2. Tendo en conta que o ámbito, non reúne, a criterio do equipo redactor, os requisitos propios do Solo Urbano, tal e como están recollidos no artigo 11 da LOUPMRG (Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia) no que respecta á súa integración na malla urbana e adecuación dos servizos existentes, e que estes tampouco posúen os caracteres propios do solo de núcleo rural recollidos no Artigo 13.1 da mesma Lei, en aplicación do artigo 32.2. e), os terreos por atoparse a unha distancia inferior ós 200 metros do límite interior da ribeira do mar hanse de clasificar como Solo Rústico de Protección das Costas. Adicionalmente, é de subliñar que, logo da entrada en vigor do Plan de Ordenación do Litoral, os terreos obxecto de alegación, atópanse na área de Mellora Ambiental e Paisaxística (MAP) do POL, polo que os desenvolvementos urbanísticos deben xustificarse en función das necesidades de crecementos do municipio optando por aquelas que provoquen un menor impacto territorial e paisaxístico e que ditos crecementos deben dirixirse, sempre que sexa posible, en dirección contraria á costa (artigo 64,2).Por todo elo, o equipo redactor considera, que o mantemento da clasificación dos terreos obxecto de alegación como solo urbanizable non é compatible coas determinacións do Plan de Ordenación do Litoral municipal, nin coas da LOUPMRG sendo a súa clasificación acaída a de Solo Rústico de Protección de Costas.Por todo elo infórmase desfavorablemente ás súas peticións.



FEBREIRO 2014



Asinada por: ALMA MARÍA CENDÁN GONZÁLEZ; DATA: 25/02/2010


Solicítase:Que as dúas parcelas da súa propiedade se consideren como Solo de Expansión de Núcleo Rural.



Asinada por: MARÍA DEL CARMEN ARNOSO FEAL; DATA: 25/02/2010


Solicítase:O cambio de clasificación de Solo Rústico a Solo Urbano non Consolidado.

Estimación:Dada a redacción da alegación e a situación da parcela entendemos que a petición do alegante é que o solo se clasifique como área de expansión de núcleo rural, que é o tipo de solo co que linda a parcela tal e como se referencia na alegación.O concepto de área de expansión nos núcleos rurais desapareceu coa entrada en vigor da Lei 2/2010 de 25 de marzo, pasando a denominarse como núcleo rural común aquelas zonas dos mesmos que non contan coas características que caracterizan ás histórico-tradicionais. Logo de estudiar a súa alegación infórmase desfavorablemente xa que, o equipo redactor do PXOM entende que o límite actual proposto para o núcleo na zona en cuestión, é o máis acaído para garantir o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural. Polo tanto desestímase a alegación mantendo a zona obxecto da alegación na clasificación orixinal.


Asinada por: JOSÉ MARÍA OTERO LAGE; DATA: 25/02/2010






FEBREIRO 2014



Asinada por: FLORA LAGE TENREIRO; DATA: 25/02/2010





Asinada por: LEONARDO GARCÍA OTERO; DATA: 25/02/2010





Asinada por: MONTSERRAT CABANA VAZQUEZ; DATA: 25/02/2010


Solicítase:Que os terreos descritos na alegación sexan clasificados como solo urbano.

Estimación:Tendo en conta que a parcela, e o seu ámbito inmediato non posúe, a criterio do equipo redactor, os caracteres propios do Solo Urbano, tal e como están recollidos no artigo 11 da LOUG (Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia) no que respecta á súa integración na malla urbana e adecuación dos servicios existentes, e que o asentamento tampouco posúe os caracteres propios do solo de núcleo rural por non estar singularizado, identificado ou diferenciado administrativamente nos censos e padróns oficiais, en aplicación do artigo 32.2 da Lei 9/2002, os terreos que se atopen a unha distancia inferior ós 200 metros do límite interior da ribeira do mar hase de clasificar como solo rústico de protección de costas. Por todo elo infórmase desfavorablemente ás súas peticións.



FEBREIRO 2014



Asinada por: ÁNGEL FERNÁNDEZ IGLESIAS; DATA: 25/02/2010


Solicítase:Que se revise a regulación de alturas na Rúa do Porto e as condicións volumétricas.

Estimación:O Plan presentado para a súa aprobación definitiva inclúe unha normativa actualizada na que se revisan as cuestións comentadas con respecto ás medicións de alturas e condicións volumétricas das edificacións. Con respecto ó ámbito indicado da Rúa do Porto, corrixiuse a altura máxima permitida, recollendo a actualmente existente de Baixo e Dúas Plantas.Por todo elo infórmase favorablemente a súa petición.



FEBREIRO 2014



Asinada por: JOSÉ MANUEL FERNANDEZ BUJÁN; DATA: 25/02/2010

Solicítase:Se aclaren as seguintes cuestións:1, O PXOM non respeta os principios de utilización racional dos recursos naturais e desenvolvemento sostible.2. As novas previsións de vivendas contempladas no planeamento non se axustan a unha correcta clasificación do solo xa que carecen dunha correspondencia coa suficiencia nas infraestructruas.3. Incumprimento do principio básico de reparto de cargas e beneficios do planeamento.4. Incumprimento dos niveis de calidade de vida e cohesión social esixidos pola LOUPMRG.5, O PXOM incumple as esixencias das normas de Calidade Urbana da LOUPMRG.6. A clasificación como solo urbano consolidado en varios terreos non se axusta á LOUPMRG.7, As zonas marcadas como protección paisaxística son simbólicas.8, Tratamento do Casco Histórico de forma residual9. URNDR-1 Chapizos10. O PXOM non respeta as previsións para evitar barreiras arquitectonicas e urbanísticas.11. Algúns tapóns urbanísticos esquecidos polo PXOM.12. Existen convenios urbanísticos á marxe do PXOM.

Estimación:Respostase a cada unha das cuestións

1.A capacidade máxima residencial do plan é un concepto teórico que a Lei 9/2002 utiliza ós efectos únicos de establecer as reservas de solo que o Plan Xeral ten que contemplar para a implantación dos sistemas xerais ou do conxunto de dotacións urbanísticas ó servicio predominante do conxunto da poboación, que teñen como referencia dito valor para cuantificar as súas necesidades. O establecemento desta cifra non responde ó número de vivendas que o Plan establece como preciso no seu horizonte (que neste plan é de 16 anos) senón do máximo que o planeamento permite, dando por feito que este umbral non será, en circunstancias normais, traspasado. Se falamos de potencialidade edificatoria, en función do normal desenvolvemento do Plan, a criterio do equipo redactor, entendemos que as cifras resultantes están xustificadas pois pretender axustar exactamente e sen marxe de elección as posibilidades edificatorias á demanda previsible, daría un plan xa esgotado de partida, que faría inviable a súa materialización e aumentaría artificialmente o prezo do moi limitado terreo edificable vacante nese caso, que son efectos que se deben evitar.

2. Se se consultan os planos de infraestructuras urbanas comprobarase que se ten feito un estudo polo miudo das demandas nos servizos públicos dando resposta ás súas necesidades, prevendo o reforzo e implantación de novas liñas que dean resposta ás previsións recollidas no plan.

3. En relación á volumetría resultante e as previsións no ámeto comentado a continuación do edificio de Pelamios, e en atención ás consideracións que o POL realiza ós núcleos de identidade litoral, foi modificada a ordenación prevista por unha nova que limita á edificación á tipoloxía existente de vivienda unifamiliar.

4, O equipo redactor non comparte as opinións verquidas, posto que o plan contempla os necesarios equipamentos e zonas libres ó servizo da poboación, (evidentemente cumprindo coas determinacións do artigo 47 da LOUPMRG) e prevendo novas superficies alá onde a realidade física actual o permite a través das unidades de solo urbano non consolidado, existentes nos tres ámbitos de solo urbano do Concello ( Pontedeume, Ver e A Herbosa) e mantendo as edificabilidades existentes nas zonas consolidadas.

5. O Plan presentado para a súa aprobación definitiva inclúe unha normativa actualizada na que se revisan as cuestións comentadas con respecto ás medicións de alturas e condicións volumétricas das edificacións. Con respecto ó ámbito indicado entre a Avda. Lombardero e Rúa do Porto, éste está incluido no ámbito do Plan Especial de Protección e Rehabilitación do Casco Histórico, figura esta en tramitación, que será quen de establecer a súa ordenación polo miudo, do mesmo modo que co establecemento singularizada das condicións volumétricas de dito ámbito.

6. En relación ó comentado, ós ámbitos UNC-3 e UNC-4 foron modificados, incluindose agora a súa ordenación detallada no plan. A Horta da Rúa Empedrado, foi incluida nun ámbito de Solo Urbano Non Consolidado a ordenar polo Plan Especial de Rehabilitación do Casco Histórico. Con respecto ó UNC-1, se prevé a redacción dun Plan Especial de Reforma Interior que minimice, no posible, o impacto da edificación existente na estrada cara Miño. Con respecto ós estándares de cesión e edificabilidade desta área o alegante comete un erro ó referir ós parámetros do artigo 46 ós existentes no ámbito e non ó conxunto dos solos urbanos non consolidados do distrito de Pontedeume, tal e como prescribe a LOUPMRG.Con respecto á clasificación de Solo Urbano no arranque do acceso a Breamo dende a Rúa Fontenova e Souto da Vila, este ámbito está en continuidade co urdido urbano da Vila de Pontedeume, conta cos servicios urbanísticos e está consolidado pola edificación, polo que debe ser clasificado como Solo Urbano.Con respecto á ordenanza U5, esta sinala terreos que reunen os caracteres propios do Solo Urbano, tal e como están recollidos no artigo 11 da LOUG (Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia) no que respecta á súa integración na malla urbana e adecuación dos servicios existentes, máis aló de que puntualmente nalgunhas zonas sexa necesario completar a condición de solar mediante obras accesorias e de escasa entidade a executar simultaneamente coas de edificación.



FEBREIRO 2014



7. O documento de PXOM para aprobación definitiva, ven de incrementar sustancialmente os ámbitos de Solo Rústico de Protección Paisaxística, incluindo o Monte Breamo, a zona de Boebre entre a recta e o mar, e o ámbito do Castelo de Andrade, ata chegar ós 2,700,000 m2, cáseque o 10% da superficie do Concello.

8. O ámbito do Casco Histórico foi delimitado para a preceptiva redacción dun Plan Especial de Protección e Rehabilitación, que ven de ser contratado e a piques de aprobación inicial, sendo esta a figura máis acaida para a súa conservación e posta en valor.

9. A previsión de edificabilidade máxima deste ámbito é de 0,30 m2/m2.

10. O PXOM na súa normativa, inclúe todas aquelas determinacións necesarias para evitar as barreiras arquitectónicas e urbanísticas.

11. O documento de aprobación provisional do PXOM ven de eliminar a previsión do URDR-2 e de diferir ó Plan Especial de Protección e Rehabilitación do Casco Histórico á indicación de aliñacións na Rúa do Picho.

12. Na tramitación do presente PXOM, só existe un convenio preparativo do mesmo que é o asinado entre o Concello de Pontedeume e Ediciones Informatizadas SA, no que se recolle a inclusión como solo urbanizable do Sector URDI-1.


Asinada por: CONSUELO MARÍA ALLEGUE PAZOS; DATA: 25/02/2010


Solicítase:Que a finca sexa calificada como solo urbanizable.

Estimación:No ámbito onde se sitúa a parcela, na parroquia de Boebre, no entorno do núcleo rural de Curío, a clasificación axeitada para que a finca fora edificable sería a de Solo de Núcleo Rural.Logo de estudiar a súa alegación infórmase desfavorablemente xa que, o equipo redactor do PXOM entende que o límite actual proposto para o núcleo na zona en cuestión, é o máis acaído para garantir o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural. Polo tanto desestímase a alegación mantendo a zona obxecto da alegación na clasificación orixinal.




Solicítase:Que as fincas sexan calificadas como solo urbanizable.

Estimación:As fincas obxeto de alegación, atópanse dentro dun ámbito no que, segundo o Informe previo á aprobación inicial do PXOM emitido pola Consellería competente en materia de ordenación do territorio da Xunta de Galicia, danse as circunstancias que obriga a clasificalas como solo rústico segndo os artigos 15 e 35 da Lei 9/2002, por estar sendo cultiviados actualmente e por ter alto valor agrícola segundo o mapa de clases agrolóxicas do Ministerio de Agricultura, polo que deberán clasificarse como solo rústico de protección agropecuaria (artigo 32.2.a).Adicionalmente, é de suliñar que, logo da entrada en vigor do Plan de Ordenación do Litoral, os terreos obxeto de alegación, atópanse na área de mellora ambiental e paisaxística (MAP) do POL, polo que os desenvolvementos urbanísticos deben xustificarse en función das necesidades de crecementos do municipio optando por aquelas que provoquen un menor impacto territorial e paisaxístico e que ditos crecementos deben dirixirse, sempre que sexa posible, en dirección contraria á costa (artigo 64,2).Por todo elo, o equipo redactor considera, que o mantemento da clasificación dos terreos obxeto de alegación como solo urbanizable non é compatible coas determinacións do Plan de Ordenación do Litoral municipal, sendo a súa clasificación acaída a de Solo Rústico de Protección Agropecuaria, tal e como se indicaba no informe da Consellería con competencias en materia de ordenación do territorio, en consideración a que a ordenación urbanística dos terreos situados na franxa de 500 metros desde a ribeira do mar afecta ós intereses autonómicos.Por todo elo infórmase desfavorablemente ás súas peticións.Por todo elo infórmase desfavorablemente a súa petición.



FEBREIRO 2014





Solicítase:Que a finca sexa calificada como solo urbanizable.

Estimación:As fincas obxeto de alegación, atópanse dentro dun ámbito no que, segundo o Informe previo á aprobación inicial do PXOM emitido pola Consellería competente en materia de ordenación do territorio da Xunta de Galicia, danse as circunstancias que obriga a clasificalas como solo rústico segndo os artigos 15 e 35 da Lei 9/2002, por estar sendo cultiviados actualmente e por ter alto valor agrícola segundo o mapa de clases agrolóxicas do Ministerio de Agricultura, polo que deberán clasificarse como solo rústico de protección agropecuaria (artigo 32.2.a).Adicionalmente, é de suliñar que, logo da entrada en vigor do Plan de Ordenación do Litoral, os terreos obxeto de alegación, atópanse na área de mellora ambiental e paisaxística (MAP) do POL, polo que os desenvolvementos urbanísticos deben xustificarse en función das necesidades de crecementos do municipio optando por aquelas que provoquen un menor impacto territorial e paisaxístico e que ditos crecementos deben dirixirse, sempre que sexa posible, en dirección contraria á costa (artigo 64,2).Por todo elo, o equipo redactor considera, que o mantemento da clasificación dos terreos obxeto de alegación como solo urbanizable non é compatible coas determinacións do Plan de Ordenación do Litoral municipal, sendo a súa clasificación acaída a de Solo Rústico de Protección Agropecuaria, tal e como se indicaba no informe da Consellería con competencias en materia de ordenación do territorio, en consideración a que a ordenación urbanística dos terreos situados na franxa de 500 metros desde a ribeira do mar afecta ós intereses autonómicos.Por todo elo infórmase desfavorablemente ás súas peticións.Por todo elo infórmase desfavorablemente a súa petición.


Asinada por: COSTA EUME S.L.; DATA: 25/02/2010


Solicítase:Que se amplíe a delimitación do ámbito do Plan Especial de Protección do Casco Histórico e se reduza o ancho previsto para a Rúa do Picho.

Estimación:Logo de estudada a súa alegación, procédese a ampliar a delimitación incluindo a parcela indicada. Con respecto ó ancho previsto para a Rúa do Picho, será o Plan Especial o que determinará o ancho entre aliñacións.Por todo elo infórmase parcialmente favorable a súa alegación.



FEBREIRO 2014



Asinada por: HEREDEROS DE JOSÉ SAMUEL ROBERES GARCÍA; DATA: 25/02/2010


Solicítase:Que as fincas obxeto de alegación sexan categorizadas como Solo Urbano Non Consolidado

Estimación:As parcelas obxeto de alegación están constituidas por varias unidades catastrais dunha superficie total aproximada duns 15.000 metros cadrados. De todas as unidades catastráis, só unha presenta frente ó viario público (a de referencia catastral 7163906NJ6076S0001IW). Esta parcela, dunha superficie aproximada de 3.750 atópase edificada en todo o frente en contacto co viario público, en concreto, coa Rúa Fontenova. Esta edificación, polo seu valor patrimonial, foi incluida no catálogo de bens culturais do PXOM co número de ficha A_037. O plan xeral recoñece o carácter urbano, consolidado, da finca que da frente e ten acceso dende a Rúa Fontenova, incluindoa no ámbito do Plan Especial de Protección e Rehabilitación do Casco Histórico. O resto das parcelas que se acompañan na alegación, non teñen acceso á vía pública, nen posibilidade de telo posto que o contacto coa vía pública que se podería realizar a través dos terreos do alegante obligaría á demolición da edificación que da frente á Rúa Fontenova, algo que non sería proporcional co seu carácter de ben obxeto de protección. Adicionalmente estes terreos ladeira arriba, non posúen, a criterio do equipo redactor os caracteres propios do Solo Urbano, tal e como están recollidos no artigo 11 da LOUG (Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia) no que respecta á súa integración na malla urbana, sendo realmente terreos de ladeira do Monte Breamo no seu contacto co urdido urbano da Vila de Pontedeume. Tendo en conta que posteriormente á aprobación inicial do Plan se produciu a entrada en vigor do Plan de Ordenación do Litoral, onde se prescribe a necesidade de singularizar o núcleo de identidade litoral de Pontedeume en relación ó Monte Breamo, clasificouse todo este ámbito como Solo Rústico de Protección Paisaxística, en atención á necesidade de preservar a identidade do Monte en realición ó seu carácter singular no territorio eumés.Por todo elo infórmase desfavorablemente a súa petición.


Asinada por: JUAN BAUTISTA MARCOTE SUÁREZ; DATA: 26/02/2010


Solicítase:Que os terreos descritos na alegación sexan clasificados como solo urbano non consolidado.




FEBREIRO 2014



Asinada por: ENRIQUE GARCÍA CABANA; DATA: 26/02/2010


Solicítase:Que a súa parcela se considere como Solo de Extensión de Núcleo Rural.

Estimación:O concepto de área de expansión nos núcleos rurais desapareceu coa entrada en vigor da Lei 2/2010 de 25 de marzo, pasando a denominarse como núcleo rural común aquelas zonas dos mesmos que non contan coas características que caracterizan ás histórico-tradicionais. Logo de estudiar a súa alegación infórmase desfavorablemente xa que, o equipo redactor do PXOM entende que o límite actual proposto para o núcleo na zona en cuestión, é o máis acaído para garantir o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural. No que respecta á consideración da parcela como Solo Rústico de Protección Paisaxística, a Consellería con competencias en materia de ordenación do territorio, no seu informe previo á Aprobación Inicial de 8 de Xuño de 2007, logo de analizar a documentación do Plan Xeral, sinalaba que o impacto da ocupación do litoral paralelo á costa dentro da franxa dos 500 metros "precisa dunha alternativa que supoña unha mellora sobre a ocupación existente hoxe, non só polas potencialidades agrolóxicas deste territorio senón tamén pola súa contribución á formalización dunha paisaxe de alto valor". A esto engadía que o ámbito entre a costa e a estrada CP-4803, (incluindo os terreos obxeto de alegación), "presenta unha configuración e uns valores polos que segundo a Lei 9/2002 debe clasificarse sobre o solo rústico de protección paisaxística (artigo 32.2.g)", consecuencia do cal os terreos foron clasificados como tal.Polo tanto desestímase a alegación mantendo a zona obxecto da alegación na clasificación orixinal.


Asinada por: MARÍA MERCEDES NOVOA RIOLA; DATA: 26/02/2101


Solicítase:Que a finca sexa calificada como urbana ata o seu linde, dado que a existencia da escorrrentía non provoca un tipo de calificación do solo, que se fixe a protección de servidume a 5 metros do curso e que se corrixa a súa posición.

Estimación:A existencia dun cauce natural aberto de auga de escorrentía, no límite do solo urbano na zona de Vilar, recomenda a súa inclusión no ámbito de Solo Rústico de Protección das Augas co que limita, tendo en conta que a súa delimitación non está restrinxida legalmente ó ámbito de protección de servidume. A posición do curso ven de ser comprobada e se reflicte na posición correcta, polo que se informa a súa petición desfavorablemente.


Asinada por: JOSÉ LUIS PEINÓ ALDARIZ; DATA: 26/02/2010


Solicítase:Que as fincas obxeto de alegación sexan clasificadas como Solo de Extensión de Núcleo Urbano Rural.

Estimación:O concepto de área de expansión nos núcleos rurais desapareceu coa entrada en vigor da Lei 2/2010 de 25 de marzo, pasando a denominarse como núcleo rural común aquelas zonas dos mesmos que non contan coas características que caracterizan ás histórico-tradicionais. Logo de estudiar a súa alegación infórmase desfavorablemente xa que, o equipo redactor do PXOM entende que o límite actual proposto para o núcleo na zona en cuestión, é o máis acaído para garantir o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural. No que respecta á consideración da parcela como Solo Rústico de Protección Paisaxística, a Consellería con competencias en materia de ordenación do territorio, no seu informe previo á Aprobación Inicial de 8 de Xuño de 2007, logo de analizar a documentación do Plan Xeral, sinalaba que o impacto da ocupación do litoral paralelo á costa dentro da franxa dos 500 metros "precisa dunha alternativa que supoña unha mellora sobre a ocupación existente hoxe, non só polas potencialidades agrolóxicas deste territorio senón tamén pola súa contribución á formalización dunha paisaxe de alto valor". A esto engadía que o ámbito entre a costa e a estrada CP-4803, (incluindo os terreos obxeto de alegación), "presenta unha configuración e uns valores polos que segundo a Lei 9/2002 debe clasificarse sobre o solo rústico de protección paisaxística (artigo 32.2.g)", consecuencia do cal os terreos foron clasificados como tal.Polo tanto desestímase a alegación mantendo a zona obxecto da alegación na clasificación orixinal.



FEBREIRO 2014



Asinada por: FRANCISCO CASERO FERNÁNDEZ; DATA: 26/02/2010



Estimación:1 . En relación á nulidade do acordo plenario de 19 de novembro de 2009:- Indícase que o informe de da CPTOPT previo á aprobación inicial foi emitido en xuño de 2007 en aplicación do Art. 85,1 da LOUGA e que dito prazo é excesivo. Neste senso non existe na LOUPMRG prazo expreso para a emisión de dito informe polo que non parece procedente a alegación.- O PXOM aprobado inicialmente atense ó disposto no informe expresado no punto anterior tal e como menciona no propio documento e concretamente na súa Memoria Xustificativa, páxinas 161-165.- No expediente de tramitación do PXOM aprobado inicialmente faise referencia ós ámbitos nos que a ordenación proxectada altera a vixente, os ámbitos nos que se suspende a tramitación urbanística así como a duración de dita suspensión.- Con respecto á necesidade de requirir os informes en materia de estradas e en materia de costas previamente á aprobación inicial do Plan Xeral, o Concello en aplicación do Art. 85 da LOUPMRG solicitou ó mesmo tempo que o trámite de información pública, das administracións públicas competentes en materia de costas e estradas, os correspondentes informes sectoriais, que foron emitidos de xeito favorable ó documento do Plan Xeral.

2. En relación á clasificación dos terreos descritos no corpo da alegación como Solo Rústico de Protección Paisaxística, a Consellería con competencias en materia de ordenación do territorio, no seu informe previo á Aprobación Inicial de 8 de Xuño de 2007, logo de analizar a documentación do Plan Xeral, sinalaba que o impacto da ocupación do litoral paralelo á costa dentro da franxa dos 500 metros "precisa dunha alternativa que supoña unha mellora sobre a ocupación existente hoxe, non só polas potencialidades agrolóxicas deste territorio senón tamén pola súa contribución á formalización dunha paisaxe de alto valor". A isto engadía que o ámbito entre a costa e a estrada CP-4803, (incluíndo os terreos obxecto de alegación), "presenta unha configuración e uns valores polos que segundo a Lei 9/2002 debe clasificarse sobre o solo rústico de protección paisaxística (artigo 32.2.g)".Adicionalmente, é de subliñar que, logo da entrada en vigor do Plan de Ordenación do Litoral, os terreos obxecto de alegación, atópanse na área de mellora ambiental e paisaxística (MAP) do POL, polo que os desenvolvementos urbanísticos deben xustificarse en función das necesidades de crecementos do municipio optando por aquelas que provoquen un menor impacto territorial e paisaxístico e que ditos crecementos deben dirixirse, sempre que sexa posible, en dirección contraria á costa (artigo 64,2).Por todo elo, o equipo redactor considera, que o mantemento da clasificación dos terreos obxecto de alegación como solo urbanizable non é compatible coas determinacións do Plan de Ordenación do Litoral municipal, sendo a súa clasificación acaída a de Solo Rústico de Protección Paisaxística tal e como se indicaba no informe da Consellería con competencias en materia de ordenación do territorio, tendo en conta ás súas atribucións na ordenación urbanística dos terreos situados na franxa de 500 metros desde a ribeira do mar pola súa afección ós intereses autonómicos.Por todo elo infórmase desfavorablemente ás súas peticións.



FEBREIRO 2014



Asinada por: ANTONIO INFANTE VÁZQUEZ; DATA: 26/02/2101


Solicítase:Se manteña a clasificación de solo urbanizable dos terreos descritos no corpo da alegación.

Estimación:En relación á clasificación dos terreos descritos no corpo da alegación como Solo Rústico de Protección Paisaxística, a Consellería con competencias en materia de ordenación do territorio, no seu informe previo á Aprobación Inicial de 8 de Xuño de 2007, logo de analizar a documentación do Plan Xeral, sinalaba que o impacto da ocupación do litoral paralelo á costa dentro da franxa dos 500 metros "precisa dunha alternativa que supoña unha mellora sobre a ocupación existente hoxe, non só polas potencialidades agrolóxicas deste territorio senón tamén pola súa contribución á formalización dunha paisaxe de alto valor". A isto engadía que o ámbito entre a costa e a estrada CP-4803, (incluíndo os terreos obxecto de alegación), "presenta unha configuración e uns valores polos que segundo a Lei 9/2002 debe clasificarse sobre o solo rústico de protección paisaxística (artigo 32.2.g)".Adicionalmente, é de subliñar que, logo da entrada en vigor do Plan de Ordenación do Litoral, os terreos obxecto de alegación, atópanse na área de mellora ambiental e paisaxística (MAP) do POL, polo que os desenvolvementos urbanísticos deben xustificarse en función das necesidades de crecementos do municipio optando por aquelas que provoquen un menor impacto territorial e paisaxístico e que ditos crecementos deben dirixirse, sempre que sexa posible, en dirección contraria á costa (artigo 64,2).Por todo elo, o equipo redactor considera, que o mantemento da clasificación dos terreos obxecto de alegación como solo urbanizable non é compatible coas determinacións do Plan de Ordenación do Litoral municipal, sendo a súa clasificación acaída a de Solo Rústico de Protección Paisaxística tal e como se indicaba no informe da Consellería con competencias en materia de ordenación do territorio, tendo en conta ás súas atribucións na ordenación urbanística dos terreos situados na franxa de 500 metros desde a ribeira do mar pola súa afección ós intereses autonómicos.Por todo elo infórmase desfavorablemente ás súas peticións.


Asinada por: JUAN JESÚS INFANTE AMADO; DATA: 26/02/2010






FEBREIRO 2014



Asinada por: MARÍA DEL CARMEN DÍAZ FARLDO; DATA: 26/02/2010





Asinada por: MARTA TABOADA RODRÍGUEZ; DATA: 26/02/2101





Asinada por: VÍCTOR MATEO SEVILLA; DATA: 26/02/2010


Solicítase:Que a súa parcela se considere como Solo de Extensión de Núcleo Rural.

Estimación:O concepto de área de expansión nos núcleos rurais desapareceu coa entrada en vigor da Lei 2/2010 de 25 de marzo, pasando a denominarse como núcleo rural común aquelas zonas dos mesmos que non contan coas características que caracterizan ás histórico-tradicionais. Logo de estudiar a súa alegación infórmase desfavorablemente xa que, o equipo redactor do PXOM entende que o límite actual proposto para o núcleo na zona en cuestión, é o máis acaído para garantir o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural.Polo tanto desestímase a alegación mantendo a zona obxecto da alegación na clasificación orixinal.



FEBREIRO 2014



Asinada por: MARÍA FEAL CALVO; DATA: 26/02/2010


Solicítase:Que as súas parcela se consideren como Solo de Extensión de Núcleo Rural.



Asinada por: INVERSIONES COSTA NACARA,SL; DATA: 26/02/2101



Estimación:En relación á clasificación dos terreos descritos no corpo da alegación como Solo Rústico de Protección Paisaxística, a Consellería con competencias en materia de ordenación do territorio, no seu informe previo á Aprobación Inicial de 8 de Xuño de 2007, logo de analizar a documentación do Plan Xeral, sinalaba que o impacto da ocupación do litoral paralelo á costa dentro da franxa dos 500 metros "precisa dunha alternativa que supoña unha mellora sobre a ocupación existente hoxe, non só polas potencialidades agrolóxicas deste territorio senón tamén pola súa contribución á formalización dunha paisaxe de alto valor". A isto engadía que o ámbito entre a costa e a estrada CP-4803, (incluíndo os terreos obxecto de alegación), "presenta unha configuración e uns valores polos que segundo a Lei 9/2002 debe clasificarse sobre o solo rústico de protección paisaxística (artigo 32.2.g)".Adicionalmente, é de subliñar que, logo da entrada en vigor do Plan de Ordenación do Litoral, os terreos obxecto de alegación, atópanse na área de mellora ambiental e paisaxística (MAP) do POL, polo que os desenvolvementos urbanísticos deben xustificarse en función das necesidades de crecementos do municipio optando por aquelas que provoquen un menor impacto territorial e paisaxístico e que ditos crecementos deben dirixirse, sempre que sexa posible, en dirección contraria á costa (artigo 64,2).Por todo elo, o equipo redactor considera, que o mantemento da clasificación dos terreos obxecto de alegación como solo urbanizable non é compatible coas determinacións do Plan de Ordenación do Litoral municipal, sendo a súa clasificación acaída a de Solo Rústico de Protección Paisaxística tal e como se indicaba no informe da Consellería con competencias en materia de ordenación do territorio, tendo en conta ás súas atribucións na ordenación urbanística dos terreos situados na franxa de 500 metros desde a ribeira do mar pola súa afección ós intereses autonómicos.Por todo elo infórmase desfavorablemente á súa petición.



FEBREIRO 2014



Asinada por: JUAN DOMINGO GIL CHACÓN; DATA: 26/02/2010



Estimación:Tendo en conta que a parcela e o seu ámbito inmediato, non reúne, a criterio do equipo redactor, os requisitos propios do Solo Urbano, tal e como están recollidos no artigo 11 da LOUPMRG (Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia) no que respecta á súa integración na malla urbana e adecuación dos servizos existentes, e que estes tampouco posúen os caracteres propios do solo de núcleo rural recollidos no Artigo 13.1 da mesma Lei, en aplicación do artigo 32.2. e), os terreos por atoparse a unha distancia inferior ós 200 metros do límite interior da ribeira do mar hanse de clasificar como Solo Rústico de Protección das Costas. Adicionalmente, é de subliñar que, logo da entrada en vigor do Plan de Ordenación do Litoral, os terreos obxecto de alegación, atópanse na área de Mellora Ambiental e Paisaxística (MAP) do POL, polo que os desenvolvementos urbanísticos deben xustificarse en función das necesidades de crecementos do municipio optando por aquelas que provoquen un menor impacto territorial e paisaxístico e que ditos crecementos deben dirixirse, sempre que sexa posible, en dirección contraria á costa (artigo 64,2).Por todo elo, o equipo redactor considera, que o mantemento da clasificación dos terreos obxecto de alegación como solo urbanizable non é compatible coas determinacións do Plan de Ordenación do Litoral municipal, nin coas da LOUPMRG sendo a súa clasificación acaída a de Solo Rústico de Protección de Costas.Por todo elo infórmase desfavorablemente á súa petición.


Asinada por: JUAN DOMINGO GIL CHACÓN; DATA: 26/02/2010


Solicítase:Se corrixa a delimitación do Solo Urbano na finca da súa propiedade.

Estimación:Estudada a súa alegación, procede a corrección da delimitación proposta, polo que se informa favorablemente a súa solicitude.


Asinada por: JOSEFA FEAL ALLEGUE; DATA: 26/02/2101






FEBREIRO 2014



Asinada por: JOSÉ M. LOSADA LÓPEZ; DATA: 26/02/2010






FEBREIRO 2014



Asinada por: SANTIAGO RICO SUÁREZ; DATA: 26/02/1919

Solicítase:1. Corrixan as parcelas sinaladas na alegación.2. Se identifiquen correctamente os lugares en cuestión.3. Se fagan as actualización pertinentes nos núcleos tradicionais.4. Corrixan os erros específicos e valoren a viabilidade das solucións aportadas pola súa persoa.5. Se elaboren uns planos de servicios máis apropiados.6. Se identifiquen as zonas en cada plano de Información.7. Unifiquen o plano global cos planos específicos.8. Se sinale correctamente o trazado dos viais CP-4801 e CP-0906.9. Recalculen e redimensionen o plano de Zonas asulagables.10. Compatibilicen planos de Ordenación e Información.11. Corrixan as seccións das calzadas para evitar que a auga discurra por riba de calzada e beirarrúas.12. Realicen deseños de saneamento lóxicos.13. Esuden a viabilidade técnica e económica dos trazados de saneamento.14. Delineen correctamente os cauces naturais de ríos e regatos na zona sinalada.15. Xustificación da demanda no ámbito de EINSA.16. Se xustifique porqué na delimitación do URDI-1 EINSA se inclúen parcelas que non son de EINSA.17. Se modifique a clasificación do solo no lugar de Terro Grande.18. Se inclúan camiños públicos e serventíos existentes.19. Integración da vivenda 84A do núcleo de Pazos na Área de Expansión do Núcleo.20. Se reclasifiquen os terrenos das parcelas descritas.21. Se inclúa a captación privada que aparece na figura 9 da alegación.22. Revisen os criterios de Núcleo Rural Tradicional.23. Por qué non parten das fotos aéreas de 1986 e 1957?24. Se o Barreiro (Pazos) é núcleo tradicional as parcelas indicadas deberían ser Área de Expansión do Núcleo Rural.25. Se revise e recalifique a zona de Ar tendo en conta o carácter de vivenda tradicional e moderna realmente existente.

Estimación:1. O PXOM non é unha figura destinada recoller a realidade catastral a efectos legaís, senón que toma ésta como referencia para parte das súas delimitación. Neste senso os erros que existan na súa traslación non comportan ningunha modificación da cartografía catastral oficial que é a publicada pola Axencia Tributaria. En todo caso procédese a recoller a súa alegación e grafiar correctamente as fincas reseñadas.2.Procedeuse a identificar os lugares, según nomenclátor oficial recollidos no Decreto 189/2003 de 6 de febreiro.3. Se revisou e actualizou a planimetría de información para recoller os erros detectados.4. Se corrixiron os erros mencionados na alegación e se valoraron as solucións aportadas na ordenación definitiva.5.Refixénronse os planos de servicios incluindos as determinacións previstas en materia da rede de gas e telecomunicacións.6. Actualizaronse os planos de Información, incluindo a información aportada polo alegante.7. Actualizouse a planimetría de modo que exista exacta correspondencia entre os planos a distinta escala.8. Sinalouse correctamente o trazado dos viais CP-4801 e CP-0906.9. A información de zonas asulagables non é realizada polo PXOM senón pola Demarcación Hidrográfica Galicia Costa, e o PXOM a reflicte ós efectos de clasificación do termo municipal, polo que será este o organismo a dirixirse en caso de discrepancia coas súas determinacións.10. Como xa se dixo, actualizouse a planimetría de modo que exista exacta correspondencia entre os planos de información, ordenación e servizos.11. Actualizaronse os planos de Información, incluindo a información aportada polo alegante.12. Actualizaronse os planos de Servizons, incluindo a información aportada polo alegante.13. No apartado da memoria xustificativa inclúense os cálculos técnicos e económicos da rede de saneamento proposta.14. A información de cauces e regos oficial non é realizada polo PXOM senón pola Demarcación Hidrográfica Galicia Costa, e o PXOM os reflicte ós efectos de clasificación do termo municipal. Actualizáronse cuestions puntuais na planimetría definitiva.15. Neste ámbito se prevé un solo de uso industrial. A demanda é a que resulta da súa edificabilidade e uso, tal e como se reflicte na memoria xustificativa.16. Con respecto á delimitación do URDI-1 EINSA, os criterios de delimitación dos sectores de solo urbanizable van necesariamente máis aló do tipo de propiedade e titular dos terreos, atendendo a outros como o de homoxeneidade na clasificación ou conexión cos sistemas xerais obrigando, na maioría dos casos, a que o resultado final inclúa terreos de máis dun único titular.17. Estudada a súa petición, procédese á clasificación de parte do ámbito como Solo Rústico de Protección Agropecuaria.18.A figura acaída para a referencia de titularidade e correcto deslinde dos camiños municipais é o Inventario de Camiños Publicos Municipaís, documento este que da carácter oficial a ditas determinacións, non tendo o PXOM atribucións para o seu deslinde ou atribución de titularidade.19.O concepto de núcleo rural mudou coa entrada en vigor da Lei 2/2010 de 25 de marzo, pasando a denominarse como núcleo rural común aquelas zonas dos mesmos que non contan coas características que caracterizan ás histórico-tradicionais. Logo de estudiar a súa petición infórmase desfavorablemente xa que, o equipo redactor do PXOM entende que o límite actual proposto para o núcleo na zona en cuestión, é o máis acaído para garantir o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural.20.Compróbase que parte das fincas referidas atópanse en ámbitos tipificados pola LOUPMRG como Solo Rústico de Protección



FEBREIRO 2014



das Augas xa que éstes, se atopan na Zona de Policía establecidas na Lei de Augas. 21. O PXOM reflicte as redes públicas de servizos e non as de titularidade privada.22.O concepto de Núcleo Rural modificouse coa entrada en vigor da Lei 2/2010 de 25 de marzo. Estes foron delimitados de modo que se garantan en cada un deles os requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural.23. Esa documentación foi utilizada para os traballos de redacción do PXOM.24. O concepto de área de expansión nos núcleos rurais desapareceu coa entrada en vigor da Lei 2/2010 de 25 de marzo, pasando a denominarse como núcleo rural común aquelas zonas dos mesmos que non contan coas características que caracterizan ás histórico-tradicionais. Logo de estudiar a súa petición infórmase desfavorablemente xa que, o equipo redactor do PXOM entende que o límite actual proposto para o núcleo na zona en cuestión, é o máis acaído para garantir o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural.24. Tal e como se dixo na resposta a esta alegación, o concepto de área de expansión nos núcleos rurais desapareceu coa entrada en vigor da Lei 2/2010 de 25 de marzo, pasando a denominarse como núcleo rural común aquelas zonas dos mesmos que non contan coas características que caracterizan ás histórico-tradicionais. Logo de estudiar a súa petición infórmase desfavorablemente xa que, o equipo redactor do PXOM entende que o límite actual proposto para o núcleo na zona en cuestión, é o máis acaído para garantir o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural.


Asinada por: MARÍA DEL CARMEN PAZ RIVEIROS; DATA: 26/02/2010


Solicítase:Se inclúa a totalidade da finca como Núcleo Rural Tradicional.

Estimación:Efectivamente, o criterio de delimitación dos núcleos rurais do artigo 13 da LOUPMRG é o de trazado polo parcelario e pegadas físicas existentes, pero no caso do Núcleo Rural Tradicional, sempre que esa delimitación estea como máximo a 50 metros das edificacións tradicionais, o que impide a delimitación da finca completa, polo que se informa desfavorablemente a súa petición.


Asinada por: JAVIER FERNÁNDEZ BAAMONDE; DATA: 26/02/2101






FEBREIRO 2014



Asinada por: JOSÉ MIGUEL CARBALLAL PLATAS; DATA: 26/02/2010





Asinada por: JOSÉ CASAS CASTRO; DATA: 26/02/2101






FEBREIRO 2014



Asinada por: JOSÉ CASAS CASTRO; DATA: 26/02/2010





Asinada por: MARÍA ROSA COUCEIRO GIL; DATA: 26/02/2101


Solicítase:Se inclúa a finca na delimitación de Solo Urbano Consolidado.

Estimación:Estudada a súa alegación e tendo en conta que a parcela é compatible co recollido no artigo 11 da LOUPMRG (Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia), procédese a informar favorablemente a súa petición.


Asinada por: LUIS ALLEGUE CURBEIRA; DATA: 26/02/2010


Solicítase:Que as parcelas da súa propiedade se exclúan da clasificación de Solo Rústico de Protección Agropecuario e se califiquen como Área de Expansión do Núcleo.




FEBREIRO 2014



Asinada por: RAMIRO SÁNCHEZ COUCE; DATA: 26/02/2010


Solicítase:Se corrixa a aliñación prevista no frente da súa parcela.

Estimación:Estudada a súa alegación, procédese a revisar a aliñación prevista, polo que se informa favorablemente a súa petición.























FEBREIRO 2014















Solicítase:Se corrixa a aliñación prevista no frente da súa parcela.A aliñación proposta no frente da parcela cara a N-651, foi a que impuxo o titular desta estrada, o Ministerio de Fomento do Goberno de España, no seu informe de data 15 de novembro de 2010, que consta no expediente, polo que se informa desfavorablemente a súa petición.

Estimación:A aliñación proposta no frente da parcela cara a N-651, foi a que impuxo o titular desta estrada, o Ministerio de Fomento do Goberno de España, no seu informe de data 15 de novembro de 2010, que consta no expediente, polo que se informa desfavorablemente a súa petición.


Asinada por: JESÚS ANDRÉS IGLESIAS; DATA: 26/02/2010



Estimación:A aliñación proposta no frente da parcela cara a N-651, foi a que impuxo o titular desta estrada, o Ministerio de Fomento do Goberno de España, no seu informe de data 15 de novembro de 2010, que consta no expediente, polo que se informa desfavorablemente a súa petición.



FEBREIRO 2014



Asinada por: XOSÉ MANUEL CASABELLA LÓPEZ; DATA: 26/02/2010


Solicítase:Que os terreos da franxa comprendida entre os 100 metros de distancia á ribeira do mar e o viario que lles da acceso en Insua, Boebre, sexan incluidas no perímetro do solo urbano consolidado ou non consolidado de A Herbosa.



Asinada por: MARÍA PILAR FILGUEIRAS GARCÍA; DATA: 26/02/2010


Solicítase:Que toda a parcela obxeto de alegación teña a misma clasificación.

Estimación: Logo de estudiar a súa alegación infórmase desfavorablemente xa que, o equipo redactor do PXOM entende que o límite actual proposto para o núcleo na zona en cuestión, é o máis acaído para garantir o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural.Polo tanto desestímase a alegación mantendo a zona obxecto da alegación na clasificación orixinal.




Solicítase:A parte da parcela que se clasifica como Solo Rústico de Protección das Augas sobrepasa moito os 50 metros que poñen de referencia.

Estimación:A banda clasificada como Solo Rústico de Protección das Augas corresponde cunha banda de 100 metros que utiliza como eixo a cunca do rego existente. Na súa parcela esta distancia non se ve incrementada, polo que se informa desfavorablemente a súa petición.



FEBREIRO 2014




Estimacion:

Solicítase:Se describe a situación da parcela 383 do polígono 3.

Estimación:Dado que non se fai petición algunha, non se realiza informe da alegación.


Asinada por: ÁNGELES BARRO VELLÓN; DATA: 26/02/2010


Solicítase:Que se acorde considerar como Solo Urbano Consolidado a finca da súa propiedade, e subsidiariamente como Solo Urbanizable.

Estimación:Estudada a súa alegación, e en consideración ós caracteres propios do Solo Urbano, tal e como están recollidos no artigo 11 da LOUG (Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia), o equipo redactor cre que os terrenos obxeto de alegacion teñen os caracteres do solo urbano, máis deben ser incluidos nun ámbito de solo urbano non consolidado, para que se proceda ó necesario proceso de reforma interior.Por todo elo infórmase parcialmente favorable a súa petición.


Asinada por: GUMERSINDO DÍAZ CARPENTE; DATA: 26/02/2010


Solicítase:Se clasifique a finca obxeto de alegación como Solo Rústico de Protección Agropecuaria.

Estimación:Estudada a súa alegación, infórmase favorablemente á súa petición.








FEBREIRO 2014











Estimación:Tendo en conta que a parcela linda co curso dun regato, e que dado o disposto no artigo 32 da LOUPMRG, o Solo Rústico de Protección das Augas está constituido polos terreos, fora dos núcleos rurais e solo urbano, definidos como zona de servidume dos cauces naturáis, ribeiras e marxes das correntes das augas, o equipo redactor entende que non procede a modificación da súa clasificación, informando desfavorablemente a súa petición.


Asinada por: LUIS EDUARDO RODRÍGUEZ GONZÁLEZ; DATA: 26/02/2010


Solicítase:1. Se modifique a catalogación do solo da finca 280 de Ventosa, de solo forestal a solo rústico (agropecuario).2. Se inclúa a súa finca na área de expansión do núcleo rural ata a finca 280 de Ventosa.

Estimación:1.Estudada a súa alegación, infórmase favorablemente á súa petición, clasificando a súa finca como Solo Rústico de Protección Agropecuaria.2.O concepto de área de expansión nos núcleos rurais desapareceu coa entrada en vigor da Lei 2/2010 de 25 de marzo, pasando a denominarse como núcleo rural común aquelas zonas dos mesmos que non contan coas características que caracterizan ás histórico-tradicionais. Logo de estudiar a súa alegación o equipo redactor do PXOM entende que o límite proposto no PXOM para o núcleo de Ventosa, é o máis acaído para garantir o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural.Polo tanto estímase parcialmente a alegación clasificando a súa finca como Solo Rústico de Protección Agropecuaria..



FEBREIRO 2014



Asinada por: JOSÉ RAMÓN TENREIRO FREIRE; DATA: 26/02/2010


Solicítase:Que as parcelas da súa propiedade se exclúan da clasificación de Solo Rústico de Protección Agropecuario e se califiquen como Área de Expansión do Núcleo.

Estimación:O concepto de área de expansión nos núcleos rurais desapareceu coa entrada en vigor da Lei 2/2010 de 25 de marzo, pasando a denominarse como núcleo rural común aquelas zonas dos mesmos que non contan coas características que caracterizan ás histórico-tradicionais. Logo de estudiar a súa alegación infórmase desfavorablemente xa que, o equipo redactor do PXOM entende que o límite actual proposto para o núcleo na zona en cuestión, é o máis acaído para garantir o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural.Polo tanto desestímase a alegación, máis unha vez revisado o carácter dos terreos, veñen de ser incluidos no Solo Rústico de Protección Agropecuaria, en atención á súa alta potencialidade productiva.


Asinada por: JAVIER BOUZA ENRÍQUEZ; DATA: 26/02/2010


Solicítase:1.Non catalogar a finca 259 como forestal. 2. Ampliar o Núcleo ata o mojo de separacion de Centroña incluíndo as fincas 259, 280, 271 e 268.

Estimación:1.Estudada a súa alegación, infórmase favorablemente á súa petición, clasificando a súa finca como Solo Rústico de Protección Agropecuaria.2.O concepto de área de expansión nos núcleos rurais desapareceu coa entrada en vigor da Lei 2/2010 de 25 de marzo, pasando a denominarse como núcleo rural común aquelas zonas dos mesmos que non contan coas características que caracterizan ás histórico-tradicionais. Logo de estudiar a súa alegación o equipo redactor do PXOM entende que o límite proposto no PXOM para o núcleo de Ventosa, é o máis acaído para garantir o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural.Polo tanto estímase parcialmente a alegación clasificando a súa finca como Solo Rústico de Protección Agropecuaria..


Asinada por: JUAN CARLOS LÓPEZ FREIRE; DATA: 26/02/2010


Solicítase:Non abrir viario sobre a súa finca.

Estimación:Estudada a súa alegación, infórmase favorablemente a súa petición.


Asinada por: JESÚS BUJÍA LEIRA; DATA: 26/02/2010


Solicítase:Non abrir viario sobre a súa finca.




FEBREIRO 2014






Estimación:Que se corrixa a liña de servidume de potección do dominio marítimo terrestre.Logo de estudar a súa alegación se comproba un erro na grafía da Linea de Deslinde do Dominio Marítimo Terrestre e a súa servidume, procédese a transcribir ó documento do PXOM os deslindes aprobados oficialmente. Por todo elo infórmase favorablemente a súa petición.


Asinada por: ANTONIO SÁNCHEZ-ANDRADE BOLAÑOS; DATA: 26/02/2010






FEBREIRO 2014



Asinada por: ANÍBAL JOSÉ TENREIRO MARTÍNEZ; DATA: 26/02/2010


Solicítase:Incluir as fincas obxeto de alegación no Solo Urbano Consolidado ou delimitar dous polígonos independentes según se describe na alegación.

Estimación:Estudada a súa alegación, e en consideración ós caracteres propios do Solo Urbano, tal e como están recollidos no artigo 11 da LOUG (Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia), o equipo redactor cre que os terrenos obxeto de alegacion teñen os caracteres do solo urbano, máis deben ser incluidos nun ámbito de solo urbano non consolidado, para que se proceda ó necesario proceso de reforma interior. Unha vez se redacte o preceptivo Plan Especial de Reforma Interior, será este o que determine a viabilidade da súa división poligonal.Por todo elo infórmase parcialmente favorable a súa petición.


Asinada por: ANÍBAL JOSÉ TENREIRO MARTÍNEZ; DATA: 26/02/2010


Solicítase:Que as fincas indicadas se clasifiquen como Área de Expansión de Núcleo Rural.



Asinada por: ARZOBISPADO SANTIAGO; DATA: 26/02/2010


Solicítase:Se modifique o PXOM de Pontedeume, recalificando o ámbito da Cruz do Cabildo de xeito máis axeitado á realidade.

Estimación:O concepto de núcleo rural foi modificado coa entrada en vigor da Lei 2/2010 de 25 de marzo, pasando a denominarse como núcleo rural común aquelas zonas dos mesmos que non contan coas características que caracterizan ás histórico-tradicionais. Logo de estudiar a súa alegación infórmase desfavorablemente xa que, o equipo redactor do PXOM entende que o límite actual proposto para o núcleo de A Cruz do Cabildo é o máis acaído para garantir o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural. Polo tanto desestímase a alegación mantendo a zona obxecto da alegación na clasificación orixinal.



FEBREIRO 2014





Solicítase:Se modifique o PXOM de Pontedeume, recalificando a finca da súa propiede no lugar de A Mediña.

Estimación:No documento de PXOM para aprobación definitiva procédese a delimitar o Solo de Núcleo Rural de A Mediña. Tendo en conta que o concepto de área de expansión nos núcleos rurais desapareceu coa entrada en vigor da Lei 2/2010 de 25 de marzo, pasando a denominarse como núcleo rural común aquelas zonas dos mesmos que non contan coas características que caracterizan ás histórico-tradicionais, defínese no núcleo de A Mediña un Núcleo Rural Complexo, formado por unha parte Histórico Tradicional e o outra común, incluindo no primeiro deles a súa propiedade, informándose favorable a súa alegación.




Solicítase:Se amplie o ámbito do RL-2.




Estimacion:

Solicítase:Se inclúan nas determinacións dos novos solos, a inclusión de equipamentos relixiosos.

Estimación:Tendo en conta que a ordenación detallada dos desenvolvementos indicados na alegación foron diferidos ós correspondentes Plan Especiais, Plans Parciais e de Sectorización, serán estas ferramentas as que determinarán os usos polo miudo dos preceptivos equipamentos.



Estimacion:

Solicítase:Se reaxuste a alineación prevista para o conxunto onde se asenta a Igrexa das Virtudes.

Estimación:Durante a tramitación do PXOM foi aprobada a redacción paralela do Plan Especial de Rehabilitación do Casco Histórico nun ámbito onde se encontra incluído o solar obxeto de alegación. O PXOM deriva nese documento a indicación das aliñacións previstas nesas rúas, eliminando calqueira referencia ás mesmas no ámbito referido, polo que será durante a tramitación do Plan Especial cando se establecerán as aliñacións definitivas.



FEBREIRO 2014



Asinada por: MARÍA ANGELES INFANTE RODRÍGUEZ; DATA: 26/02/2010



Estimación:1 . En relación á nulidade do acordo plenario de 19 de novembro de 2009:- Indícase que o informe de da CPTOPT previo á aprobación inicial foi emitido en xuño de 2007 en aplicación do Art. 85,1 da LOUGA e que dito prazo é excesivo. Neste senso non existe na LOUPMRG prazo expreso para a emisión de dito informe polo que non parece procedente a alegación.- O PXOM aprobado inicialmente atense ó disposto no informe expresado no punto anterior tal e como menciona no propio documento e concretamente na súa Memoria Xustificativa, páxinas 161-165.- No expediente de tramitación do PXOM aprobado inicialmente faise referencia ós ámbitos nos que a ordenación proxectada altera a vixente, os ámbitos nos que se suspende a tramitación urbanística así como a duración de dita suspensión.- Con respecto á necesidade de requirir os informes en materia de estradas e en materia de costas previamente á aprobación inicial do Plan Xeral, o Concello en aplicación do Art. 85 da LOUPMRG solicitou ó mesmo tempo que o trámite de información pública, das administracións públicas competentes en materia de costas e estradas, os correspondentes informes sectoriais, que foron emitidos de xeito favorable ó documento do Plan Xeral. 2. En relación á clasificación dos terreos descritos no corpo da alegación como Solo Rústico de Protección Paisaxística, a Consellería con competencias en materia de ordenación do territorio, no seu informe previo á Aprobación Inicial de 8 de Xuño de 2007, logo de analizar a documentación do Plan Xeral, sinalaba que o impacto da ocupación do litoral paralelo á costa dentro da franxa dos 500 metros "precisa dunha alternativa que supoña unha mellora sobre a ocupación existente hoxe, non só polas potencialidades agrolóxicas deste territorio senón tamén pola súa contribución á formalización dunha paisaxe de alto valor". A isto engadía que o ámbito entre a costa e a estrada CP-4803, (incluíndo os terreos obxecto de alegación), "presenta unha configuración e uns valores polos que segundo a Lei 9/2002 debe clasificarse sobre o solo rústico de protección paisaxística (artigo 32.2.g)".Adicionalmente, é de subliñar que, logo da entrada en vigor do Plan de Ordenación do Litoral, os terreos obxecto de alegación, atópanse na área de mellora ambiental e paisaxística (MAP) do POL, polo que os desenvolvementos urbanísticos deben xustificarse en función das necesidades de crecementos do municipio optando por aquelas que provoquen un menor impacto territorial e paisaxístico e que ditos crecementos deben dirixirse, sempre que sexa posible, en dirección contraria á costa (artigo 64,2).Por todo elo, o equipo redactor considera, que o mantemento da clasificación dos terreos obxecto de alegación como solo urbanizable non é compatible coas determinacións do Plan de Ordenación do Litoral municipal, sendo a súa clasificación acaída a de Solo Rústico de Protección Paisaxística tal e como se indicaba no informe da Consellería con competencias en materia de ordenación do territorio, tendo en conta ás súas atribucións na ordenación urbanística dos terreos situados na franxa de 500 metros desde a ribeira do mar pola súa afección ós intereses autonómicos.Por todo elo infórmase desfavorablemente ás súas peticións.



FEBREIRO 2014



Asinada por: JUAN MARÍA INFANTE VÁZQUEZ; DATA: 26/02/2010






FEBREIRO 2014



Asinada por: JUAN MARÍA INFANTE VÁZQUEZ; DATA: 26/02/2010





Asinada por: CASILDA FEAL RODRÍGUEZ; DATA: 26/02/2010


Solicítase:Que o seu terreo sexa clasificado como Solo Urbano Consolidado.

Estimación:Tendo en conta que a parcela, e o seu ámbito inmediato non posúe, a criterio do equipo redactor, os caracteres propios do Solo Urbano, tal e como están recollidos no artigo 11 da LOUG (Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia) no que respecta á súa integración na malla urbana e adecuación dos servicios existentes, e que o asentamento tampouco posúe os caracteres propios do solo de núcleo rural por non estar singularizado, identificado ou diferenciado administrativamente nos censos e padróns oficiais, en aplicación do artigo 32.2 da Lei 9/2002, os terreos que se atopen a unha distancia inferior ós 200 metros do límite interior da ribeira do mar hase de clasificar como solo rústico de protección de costas, infórmandose desfavorablemente ó cambio de clasificación demandado.



FEBREIRO 2014



Asinada por: DOMINGO VARELA TORRE; DATA: 26/02/2010


Solicítase:Se suspenda a tramitación do Plan ata a aprobación do Plan de Ordenación do Litoral e se reduza a banda de Solo Rústico de Protección de Costas por baixo dos 200 metros de modo que a finca propiedade do alegante sexa excluida desta clasificación.



Asinada por: JOSÉ GONZÁLEZ ABELLA; DATA: 26/02/2010





Asinada por: MANUEL JOSÉ MÍGUEZ ALLEGUE; DATA: 26/02/2010


Solicítase:Se inclúa a finca como solo edificable.

Estimación:Logo de estudiar a súa alegación infórmase desfavorablemente xa que, o equipo redactor do PXOM entende que o límite actual proposto para o núcleo de As Pedridas é o máis acaído para garantir o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural, non tendo a parcela acceso á vía pública.Polo tanto desestímase a alegación mantendo a zona obxecto da alegación na clasificación orixinal.


Asinada por: GONZALO ORTIZ PREGO; DATA: 26/02/2010


Solicítase:Se inclúan as tres fincas descritas como Solo Urbano Non Consolidado.

Estimación:Tendo en conta que as parcelas, e parte do seu ámbito inmediato non posúen, a criterio do equipo redactor, os caracteres propios do Solo Urbano, tal e como están recollidos no artigo 11 da LOUG (Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia) no que respecta á súa integración na malla urbana e adecuación do acceso rodado e os servicios existentes, infórmase desfavorablemente ó cambio de clasificación demandado.



FEBREIRO 2014



Asinada por: SUSANA BOUZA CAO; DATA: 26/02/2010


Solicítase:Se clasifiquen as súas fincas como solo rústico de protección ordinaria.

Estimación:Logo de estudada a súa alegación, e as das fincas colindantes, dado o uso actual dos terreos e a potencialidade agrícola dos mesmos, segundo o artigo 32 da LOUPMRG procedeuse á súa clasificación como solo rústico de protección agropecuaria.Por todo elo infórmase desfavorablemente a súa petición.


Asinada por: CONSTANTINO PEREIRA LÓPEZ; DATA: 26/02/2010


Solicítase:Se inclúa a finca descrita como Solo Urbano Consolidado.Tendo en conta que a parcela non posúe, a criterio do equipo redactor, os caracteres propios do Solo Urbano, tal e como están recollidos no artigo 11 da LOUG (Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia) no que respecta á súa integración na malla urbana e adecuación dos servicios urbanísticos existentes, infórmase desfavorablemente ó cambio de clasificación demandado.

Estimación:Tendo en conta que a parcela non posúe, a criterio do equipo redactor, os caracteres propios do Solo Urbano, tal e como están recollidos no artigo 11 da LOUG (Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia) no que respecta á súa integración na malla urbana e adecuación dos servicios urbanísticos existentes, infórmase desfavorablemente ó cambio de clasificación demandado.


Asinada por: EDUARDO SEIJO VIÑAL; DATA: 26/02/2010


Solicítase:Se manteña a zona de Boebre como Solo Urbanizable Delimitada.




FEBREIRO 2014



Asinada por: CONSTANTINO PEREIRA LÓPEZ; DATA: 26/02/2010


Solicítase:Se manteña a zona descrita na alegación como Solo Urbanizable Delimitada.



Asinada por: EUGENIO MOLARES DOVAL; DATA: 26/02/2010


Solicítase:Se corrixa o Límite de Servidume do Dominio Marítimo Terrestre nas súas propiedades.



Asinada por: MARCELO CRESPO LÓPEZ; DATA: 26/02/2010


Solicítase:Se inclúa a finca descrita como Solo Urbano Consolidado.

Estimación:Tendo en conta que a parcela non posúe, a criterio do equipo redactor, os caracteres propios do Solo Urbano, tal e como están recollidos no artigo 11 da LOUG (Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia) pola carencia de acceso a vía pública algunha, infórmase desfavorablemente ó cambio de clasificación demandado.



FEBREIRO 2014



Asinada por: SERGIO VIÑAS PIÑEIRO; DATA: 27/02/2010


Solicítase:1. Fáganse as consultas oportunas a UFD sobre a capacidade das redes existentes na vila.2. Corríxase o canon do UNC-1.3. Corríxase o plano de Abastecemento incluindo o reforzo das liñas de suministro eléctrico según as conclusións de UFD.

Estimación:Esudada a súa alegación, procédese á revisión xeral das demandas de enerxía eléctrica nos solos urbanos, modificando as potencias e actualizando os cánons de conexión para os solos pendientes de desenrolo, tanto no solo urbano non consolidado coma no urbanizable.Por todo elo infórmanse favorablemente as súas peticións.


Asinada por: SERGIO VIÑAS PIÑEIRO; DATA: 27/02/2010


Solicítase:Se permitan os tellados con crebas fora do casco.

Estimación:A criterio do equipo redactor, as crebas nos faldóns, en xeral, non forman parte dunha tipoloxía racional das cubertas dando, na maior parte dos casos, a posibilidade de volumetrías extranas coa única finalidade dun maior aproveitamento do espazo baixocuberta, finalidade esta que non está prevista nos criterios xerais do plan que establece unha edficación racional e respetuosa coas tipoloxías tradicionais. Por todo elo infórmase desfavorablemente a súa petición.


Asinada por: JOAQUÍN MAGARIÑOS MARTÍNEZ; DATA: 27/02/2010



Estimación:Tendo en conta que a parcela, e o seu ámbito inmediato non posúe, a criterio do equipo redactor, os caracteres propios do Solo Urbano, tal e como están recollidos no artigo 11 da LOUG (Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia) no que respecta á súa integración na malla urbana e adecuación dos servicios existentes, e que o asentamento tampouco posúe os caracteres propios do solo de núcleo rural por non estar singularizado, identificado ou diferenciado administrativamente nos censos e padróns oficiais, en aplicación do artigo 32.2 da Lei 9/2002, os terreos que se atopen a unha distancia inferior ós 200 metros do límite interior da ribeira do mar hase de clasificar como solo rústico de protección de costas, infórmandose desfavorablemente ó cambio de clasificación demandado.



FEBREIRO 2014



Asinada por: MANUEL MAGARIÑOS ALLEGUE; DATA: 27/02/2010


Solicítase:Se reduza o ámbito de solo rústico de protección das augas vinculado ó regato de As Pontellas.

Estimación:Posteriormente á aprobación inicial do PXOM ,o concepto de núcleo rural foi modificado coa entrada en vigor da Lei 2/2010 de 25 de marzo, pasando a denominarse como núcleo rural común aquelas zonas dos mesmos que non contan coas características que caracterizan ás histórico-tradicionais. Tendo en conta que foi delimitado o núcle de As Pontellas por reunir os requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural, a banda de protección das augas vinculada ó regato de As Pontellas foi reducida ó seu paso por dito núcleo. No ámbito de Solo Rústico, a clasificación de Protección das Augas se mantivo nunha banda de 50 metros dende a cunca do regato. Polo tanto estímase parcialmente a alegación.


Asinada por: JOAQUÍN JESÚS RODEIRO SANDE; DATA: 27/02/2010


Solicítase:Se grafíen as distancias entre aliñacións no camiño pavimentado de acceso á súa finca.

Estimación:As distancias entre aliñacións se grafían no PXOM para reflictir o límite entre o espacio publico e o privado, existente ou previsto. Tendo en conta que o vial referido na alegación, non é público, non foi trazado en desenrolo de planeamento algún e que non ten maior finalidade que o de dar servicio particular dúas edificacións, infórmase desfavorablemente a súa petición.


Asinada por: MARÍA SANDE GONZÁLEZ; DATA: 27/02/2010


Solicítase:Se clasifique a súa finca como Solo Urbano Consolidado.

Estimación:Estudada a súa alegación, en consideración ós caracteres propios do Solo Urbano, tal e como están recollidos no artigo 11 da LOUG (Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia), a criterio do equipo redactor, os terrenos obxeto de alegacion teñen os caracteres propio do solo urbano, máis pola súa configuración e o seu grado de urbanización efectiva, deben ser incluidos nun ámbito de solo urbano non consolidado, para que se proceda ó necesario proceso de urbanización e obtención de dotacións urbanísticas.Por todo elo infórmase parcialmente favorable a súa petición.



FEBREIRO 2014





Solicítase:Non está de acordo coa clasificación de Solo Rústico de Protección Paisaxística.





Solicítase:Non está de acordo coa clasificación da súa propiedade.




FEBREIRO 2014





Solicítase:Non está de acordo coa clasificación da súa propiedade e a súa calificación como equipamento comercial.

Estimación:Con respecto á clasificación do solo, este non pode estar clasificado como Solo Urbano, xa que a parcela non cumpliría cos criterios do artigo 11 da LOUG (Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia), xa que éstes non contan con acceso á vía pública.Con respecto á súa inclusión no equipamento CX-3, procédese a excluirse o terreo de dita calificación.Por todo elo infórmase parcialmente favorable a súa petición.







Asinada por: MANUEL RODEIRO PORTA; DATA: 27/02/2010


Solicítase:Se clasifique a súa finca como Solo Urbano Consolidado.

Estimación:Estudada a súa alegación, en consideración ós caracteres propios do Solo Urbano, tal e como están recollidos no artigo 11 da LOUG (Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia), a criterio do equipo redactor, os terrenos obxeto de alegacion teñen os caracteres propio do solo urbano, máis pola súa configuración e o seu grado de urbanización efectiva, deben ser incluidos nun ámbito de solo urbano non consolidado, para que se proceda ó necesario proceso de urbanización e obtención de dotacións urbanísticas.Por todo elo infórmase parcialmente favorable a súa petición.



FEBREIRO 2014








Asinada por: MANUEL JOSÉ PÉREZ MARTÍNEZ; DATA: 27/02/2010


Solicítase:Que as fincas indicadas se clasifiquen como Área de Expansión de Núcleo Rural.



Asinada por: JUSTO BOO RIUS; DATA: 27/02/2010






FEBREIRO 2014



Asinada por: TOMÁS FERNÁNDEZ MARTÍN; DATA: 27/02/2010





Asinada por: JOSEFINA PÉREZ PAZ; DATA: 27/02/2010


Solicítase:Se inclúan as fincas descritas como Solo Urbano Consolidado.

Estimación:Tendo en conta que a parcela non posúe, a criterio do equipo redactor, os caracteres propios do Solo Urbano, tal e como están recollidos no artigo 11 da LOUG (Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia) no que respecta á súa integración na malla urbana, adecuación do acceso rodado e os servicios urbanísticos existentes, infórmase desfavorablemente ó cambio de clasificación demandado.


Asinada por: MARÍA DEL CARMEN PÉREZ PAZ; DATA: 27/02/2010


Solicítase:Se inclúan as fincas descritas como Solo Urbano Consolidado o subsidiariamente como Solo de Núcleo Rural Tradicional.

Estimación:Tendo en conta que a parcela non posúe os caracteres propios do Solo Urbano, tal e como están recollidos no artigo 11 da LOUG (Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia) xa que non conta con acceso rodado público, non pode accederse á sús petición.Con respecto á clasificación de Solo de Núcleo Rural Tradicional, logo de estudiar a súa alegación infórmase desfavorablemente xa que, o equipo redactor do PXOM entende que o límite actual proposto para o núcleo na zona en cuestión, é o máis acaído para garantir o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural.Polo tanto desestímase a alegación mantendo a zona obxecto da alegación na clasificación orixinal.



FEBREIRO 2014



Asinada por: JOSEFINA PÉREZ PAZ; DATA: 27/02/2010


Solicítase:Se inclúan as fincas descritas como Solo Urbano Consolidado o subsidiariamente como Solo de Núcleo Rural Tradicional.

Estimación:Tendo en conta que a parcela non posúe os caracteres propios do Solo Urbano, tal e como están recollidos no artigo 11 da LOUG (Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia) xa que non conta con acceso rodado público, non pode accederse á sús petición.Con respecto á clasificación de Solo de Núcleo Rural Tradicional, logo de estudiar a súa alegación infórmase desfavorablemente xa que, o equipo redactor do PXOM entende que o límite actual proposto para o núcleo na zona en cuestión, é o máis acaído para garantir o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural.Polo tanto desestímase a alegación mantendo a zona obxecto da alegación na clasificación orixinal.


Asinada por: MARÍA FEAL GARABANA; DATA: 27/02/2010


Solicítase:Que a finca indicada se clasifique como Área de Expansión de Núcleo Rural.



Asinada por: MARÍA LUISA REGUEIRO FEAL; DATA: 27/02/2010






FEBREIRO 2014



Asinada por: FRANCISCO JAVIER CABANA CASAS (Representante); DATA: 01/03/2010


Solicítase:Se clasifiquen os terreos descritos na parte expositiva como Solo Urbanizable Delimitado.

Estimación:As fincas obxeto de alegación, atópanse dentro dun ámbito no que, segundo o Informe previo á aprobación inicial do PXOM emitido pola Consellería competente en materia de ordenación do territorio da Xunta de Galicia, danse as circunstancias que obriga a clasificalas como solo rústico segndo os artigos 15 e 35 da Lei 9/2002, por estar sendo cultiviados actualmente e por ter alto valor agrícola segundo o mapa de clases agrolóxicas do Ministerio de Agricultura, polo que deberán clasificarse como solo rústico de protección agropecuaria (artigo 32.2.a).Adicionalmente, é de suliñar que, logo da entrada en vigor do Plan de Ordenación do Litoral, os terreos obxeto de alegación, atópanse na área de mellora ambiental e paisaxística (MAP) do POL, polo que os desenvolvementos urbanísticos deben xustificarse en función das necesidades de crecementos do municipio optando por aquelas que provoquen un menor impacto territorial e paisaxístico e que ditos crecementos deben dirixirse, sempre que sexa posible, en dirección contraria á costa (artigo 64,2).Por todo elo, o equipo redactor considera, que o mantemento da clasificación dos terreos obxeto de alegación como solo urbanizable non é compatible coas determinacións do Plan de Ordenación do Litoral municipal, sendo a súa clasificación acaída a de Solo Rústico de Protección Agropecuaria, tal e como se indicaba no informe da Consellería con competencias en materia de ordenación do territorio, en consideración a que a ordenación urbanística dos terreos situados na franxa de 500 metros desde a ribeira do mar afecta ós intereses autonómicos.Por todo elo infórmase desfavorablemente ás súas peticións.


Asinada por: JOSÉ VÁZQUEZ VARELA; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Que a finca indicada se inclua na clasificación de Núcleo Rural Tradicional de Esteiro.

Estimación:Logo de estudiar a súa alegación infórmase desfavorablemente xa que, o equipo redactor do PXOM entende que o límite actual proposto para o núcleo na zona en cuestión, é o máis acaído para garantir o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural.Tendo en conta que o concepto de área de expansión nos núcleos rurais desapareceu coa entrada en vigor da Lei 2/2010 de 25 de marzo, pasando a denominarse como núcleo rural común aquelas zonas dos mesmos que non contan coas características que caracterizan ás histórico-tradicionais, procedeuse á inclusión completa da finca nesta clasificación, polo que se estima parcialmente a súa petición, eliminando a clasificación de Solo Rústico de Protección de Costas.



FEBREIRO 2014



Asinada por: MARÍA AMABLE FONTE CORRAL; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Respecto á finca 1, se identifique no Catálogo do PXOM o hórreo existente, se clasifique coa ordenanza N1 e se modifique a aliñación prevista.Respecto á finca 2, se clasifique como Solo de Expansión do Núcleo Rural.Respecto á finca 3 se clasifique como Solo de Expansión do Núcleo Rural.Respecto á finca 4 se clasifique como Solo de Expansión do Núcleo Rural.Respecto á finca 5 se reduza o longo entre aliñación previsto no frente da mesma.

Estimación:Respecto á finca 1,o equipo redactor do PXOM entende que o límite actual proposto para o núcleo na zona en cuestión, é o máis acaído para garantir o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural. Tendo en conta que o concepto de área de expansión nos núcleos rurais desapareceu coa entrada en vigor da Lei 2/2010 de 25 de marzo, pasando a denominarse como núcleo rural común aquelas zonas dos mesmos que non contan coas características que caracterizan ás histórico-tradicionais, procedeuse á inclusión completa da finca nesta clasificación. Con respecto á aliñación, procedeuse á súa modificación, recolléndose no catálogo o hórreo existente.Respecto ás fincas 2, 3 e 4 o concepto de área de expansión nos núcleos rurais desapareceu coa entrada en vigor da Lei 2/2010 de 25 de marzo, pasando a denominarse como núcleo rural común aquelas zonas dos mesmos que non contan coas características que caracterizan ás histórico-tradicionais. Logo de estudiar a súa alegación infórmase desfavorablemente xa que, o equipo redactor do PXOM entende que o límite actual proposto para o núcleo na zona en cuestión, é o máis acaído para garantir o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural, polo que se mantén a clasificación orixinal no caso das fincas 2, 3, 4, modificandose a clasificación na finca 5.


Asinada por: MARÍA AMABLE FONTE CORRAL; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Respecto á finca 1, se clasifique como Solo de Expansión do Núcleo Rural.Respecto á finca 2, se clasifique coa ordenanza N1.

Estimación:O concepto de área de expansión nos núcleos rurais desapareceu coa entrada en vigor da Lei 2/2010 de 25 de marzo, pasando a denominarse como núcleo rural común aquelas zonas dos mesmos que non contan coas características que caracterizan ás histórico-tradicionais. Logo de estudiar a súa alegación infórmase desfavorablemente xa que, o equipo redactor do PXOM entende que o límite actual proposto para o núcleo na zona en cuestión, é o máis acaído para garantir o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural, polo que se mantén a clasificación orixinal na parcela 2, modificándose a clasificación da parcela 1, por non reunir os caracteres comentados para manter a clasificación do Solo de Núcleo Rural..


Asinada por: JOSÉ RAMÓN CABANA GARABANA; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Se reduza a zona de protección do caño de auga e se reflicta o camiño que da acceso á súa vivienda.

Estimación:O ámbito de clasificado como Solo Rústico de Protección das Augas, responde á necesidade, determinada polo artigo 32 da LOUPMRG de incluir nesa clasificación ás zonas de servidume dos marxes das corrrentes de auga, estando ésta identifcada tanto no Plan Hidrolóxico Galicia Costa como no Plan de Ordenación do Litoral, polo que non procede o cambio de clasificación.Con respecto ó camiño de acceso, este pasa a reflexarse na planimetría do PXOM.Por todo elo estímase parcialmente a súa alegación.



FEBREIRO 2014



Asinada por: JORGE CARRO FERNÁNDEZ; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Se modifique a delimitación do Solo Rústico de Proteccion Forestal, se reduza a zona de protección do caño de auga e se reflicta o camiño que da acceso á súa vivienda.

Estimación:O ámbito de clasificado como Solo Rústico de Protección das Augas, responde á necesidade, determinada polo artigo 32 da LOUPMRG de incluir nesa clasificación ás zonas de servidume dos marxes das corrrentes de auga, estando ésta identifcada tanto no Plan Hidrolóxico Galicia Costa como no Plan de Ordenación do Litoral, polo que non procede o cambio de clasificación.Con respecto ó ámbito delimitado como Solo Rústico de Protección Forestal, procedese a súa redelimitación excluindo os ámbitos edificados que se clasifican como Rústico de Portección Agropecuaria, en atención ó carácter dos terreos.Con respecto ó camiño de acceso, este pasa a reflexarse na planimetría do PXOM.Por todo elo estímase parcialmente a súa alegación.


Asinada por: JULIO GÓMEZ GARABANA; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Se modifique a delimitación do Solo Rústico de Proteccion Forestal, se reduza a zona de protección do caño de auga e se reflicta o camiño que da acceso á súa vivienda.

Estimación:O ámbito de clasificado como Solo Rústico de Protección das Augas, responde á necesidade, determinada polo artigo 32 da LOUPMRG de incluir nesa clasificación ás zonas de servidume dos marxes das corrrentes de auga, estando ésta identifcada tanto no Plan Hidrolóxico Galicia Costa como no Plan de Ordenación do Litoral, polo que non procede o cambio de clasificación.Con respecto ó ámbito delimitado como Solo Rústico de Protección Forestal, procedese a súa redelimitación excluindo os ámbitos edificados que se clasifican como Rústico de Portección Agropecuaria, en atención ó carácter dos terreos.Con respecto ó camiño de acceso, este pasa a reflexarse na planimetría do PXOM.Por todo elo estímase parcialmente a súa alegación.


Asinada por: JOSE OTERO IGLESIAS; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Se modifique a aliñación proposta .

Estimación:O longo mínimo entre aliñacións, marcado pola normativa sectorial é de 8 metros. Para o seu trazado, hase de realizar cunha correcta distribución das cargas entre os diversos propietarios, polo que as aliñacións hanse de marcar equidistantes dos eixos dos viarios existentes.Por elo infórmase desfavorablemente a súa petición.



FEBREIRO 2014



Asinada por: JOSE OTERO IGLESIAS; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Se corrixa un erro de grafismo, incluindo a casa no interior da finca indicada.

Estimación:Logo de estudar a súa alegación, procédese a subsanar o erro, polo que se informa favorablemente a súa petición.


Asinada por: MAGDALENA VÁZQUEZ INFANTE; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Que a finca indicada se clasifique como de Núcleo Rural Tradicional.

Estimación:Logo de estudiar a súa alegación infórmase desfavorablemente xa que, o equipo redactor do PXOM entende que o límite actual proposto para o núcleo na zona en cuestión, é o máis acaído para garantir o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural tradicional, tendo en conta que a parcela atópase a máis de 50 metros da edificación tradicional.Polo tanto desestímase a alegación mantendo a zona obxecto da alegación na clasificación orixinal.


Asinada por: MAGDALENA VÁZQUEZ INFANTE; DATA: 01/03/2010



Estimación:Logo de estudar a súa alegación, procédese a modificar a aliñación proposta, polo que se informa favorablemente a súa petición.


Asinada por: JUAN IGLESIAS CARPENTE; DATA: 01/03/2010



Estimación:O longo mínimo entre aliñacións, marcado pola normativa sectorial é de 8 metros. Para o seu trazado, hase de realizar cunha correcta distribución das cargas entre os diversos propietarios, polo que as aliñacións hanse de marcar equidistantes dos eixos dos viarios existentes. Mantense o longo previsto, modificando lixeiramente o trazado de modo que se respeten as edificacións existentes.Por elo infórmase parcialmente favorable a súa petición.



FEBREIRO 2014



Asinada por: JOSÉ VICENTE SOTO TOJEIRO; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Se clasifique como solo urbano a finca descrita no expositivo da alegación.



Asinada por: MARÍA LÓPEZ COUCE; DATA: 01/03/2010





Asinada por: ANTONIO RODRÍGUEZ RODRÍGUEZ; DATA: 01/03/2010





Asinada por: MARTÍN FEAL SALIDO; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Se eliminen as aliñacións grafiadas entre as súas propiedades.

Estimación:Estudada a súa alegación, procédense a eliminar as aliñacións polo carácter existente no ámbito. Polo que se informa favorablemente a súa petición.



FEBREIRO 2014



Asinada por: ENCARNACIÓN VILA VÁZQUEZ; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Se clasifique a súa finca como solo urbano consolidado.

Estimación:O PXOM de aprobación provisional ven de recoñecer o carácter de solo urbano do conxunto da súa propiedade, máis tendo en conta que na parte norte, libre de edificación, faise necesario un proceso de reforma interior con trazado de infraestructuras e dotacións, vai ser necesaria a correcta equidistribución das cargas e beneficios, polo que ten que ser clasificada, en atención ó disposto no artigo 11 da LOUPMRG, como solo urbano non consolidado.Por todo elo infórmase parcialmente favorable a súa petición.


Asinada por: MARÍA PILAR RODRÍGUEZ REGUEIRO; DATA: 01/03/2010





Asinada por: ANDRÉS ALLEGUE TENREIRO; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Incluir fincas como suelo rústico de protección agropecuaria e modificar as aliñacións previstas.

Estimación:Estudada a súa alegación, procédense a eliminar as aliñacións polo carácter existente no ámbito e redelimitar o solo rústico de protección agropuecuaria.Polo que se informa favorablemente a súa petición.


Asinada por: ANTONIO ABEAL CRIADO; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Se grafíe a previsión dun vial novo tal e como se grafía no corpo da alegación.

Estimación:Logo de estudiar a súa alegación infórmase desfavorablemente xa que, o equipo redactor do PXOM entende que os trazados propostos para o núcleo na zona en cuestión, son os máis acaídos para garantir o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural.



FEBREIRO 2014



Asinada por: JOSEFA CASÁS PIÑEIRO; DATA: 01/03/2010





Asinada por: JOSEFA CASÁS PIÑEIRO; DATA: 01/03/2010






FEBREIRO 2014



Asinada por: JAVIER DELFIN INFANTE CASÁS; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Que se inclúan as parcelas descritas na delimitación do equipamento comercial, por ser da mesma propiedade que o resto do equipamento.

399/1Que a finca indicada se clasifique como Área de Expansión de Núcleo Rural.

399/2Que a finca indicada se clasifique como Núcleo Rural Tradicional.

Estimación:Estudada a súa alegación, infórmase favorablemente a inclusión na delimitación do equipamento.

399/1

O concepto de área de expansión nos núcleos rurais desapareceu coa entrada en vigor da Lei 2/2010 de 25 de marzo, pasando a denominarse como núcleo rural común aquelas zonas dos mesmos que non contan coas características que caracterizan ás histórico-tradicionais. Logo de estudiar a súa alegación infórmase desfavorablemente xa que, o equipo redactor do PXOM entende que o límite actual proposto para o núcleo na zona en cuestión, é o máis acaído para garantir o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural.Polo tanto desestímase a alegación mantendo a zona obxecto da alegación na clasificación orixinal.

399/2Logo de estudiar a súa alegación infórmase desfavorablemente xa que, o equipo redactor do PXOM entende que o límite actual proposto para o núcleo na zona en cuestión, é o máis acaído para garantir o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural.Polo tanto desestímase a alegación mantendo a zona obxecto da alegación na clasificación orixinal.


Asinada por: GABRIEL JUAN FACHAL PÉREZ; DATA: 01/03/2010



Estimación: Logo de estudiar a súa alegación infórmase que, o equipo redactor do PXOM entende que o límite proposto para o núcleo na zona en cuestión, que inclúe a parcela do alegante, garante o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural. Polo tanto estímase a alegación clasificando a zona obxecto da alegación como Solo de Núcleo Rural.



FEBREIRO 2014



Asinada por: MARGARITA LOURIDO CASAS; DATA: 01/03/2010





Asinada por: MARGARITA LOURIDO CASAS; DATA: 01/03/2010






FEBREIRO 2014



Asinada por: JOSÉ PABLO FERNÁNDEZ LOURIDO; DATA: 01/03/2010





Asinada por: MIGUEL PORTA VÁZQUEZ; DATA: 01/03/2010






FEBREIRO 2014



Asinada por: JOSEFA CONSTANCIA CASAS ESTEIRO; DATA: 01/03/2010





Asinada por: ALBERTO CABANA CASAS; DATA: 01/03/2010






FEBREIRO 2014



Asinada por: EDUARDO SEIJO VIÑAL; DATA: 01/03/2010





Asinada por: BEATRIZ FERNÁNDEZ PORRAL; DATA: 01/03/2010






FEBREIRO 2014



Asinada por: ANTONIO RODRÍGUEZ VEZ; DATA: 01/03/2010





Asinada por: ANDRÉS LOURIDO CASAS; DATA: 01/03/2010






FEBREIRO 2014



Asinada por: ANDRÉS LOURIDO CASAS; DATA: 01/03/2010





Asinada por: CARMEN PICO ABAD; DATA: 01/03/2010






FEBREIRO 2014



Asinada por: CÁNDIDO SÁNCHEZ OTERO; DATA: 01/03/2010





Asinada por: HERMINIA FACHAL BEDOYA; DATA: 01/03/2010











FEBREIRO 2014








Asinada por: MARISA CASAS CASAS; DATA: 01/03/2010



Estimación:Tendo en conta que a parcela, e o seu ámbito inmediato non posúe, a criterio do equipo redactor, os caracteres propios do Solo Urbano, tal e como están recollidos no artigo 11 da LOUG (Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia) no que respecta á súa integración na malla urbana e adecuación dos servicios existentes, infórmase desfavorablemente a súa petición.


Asinada por: ANTONIO CASAS CASAS; DATA: 01/03/2010



Estimación:Tendo en conta que a parcela, e o seu ámbito inmediato non posúe, a criterio do equipo redactor, os caracteres propios do Solo Urbano, tal e como están recollidos no artigo 11 da LOUG (Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia) no que respecta á súa integración na malla urbana e adecuación dos servicios existentes, infórmase desfavorablemente a súa petición.



FEBREIRO 2014



Asinada por: MANUEL RODEIRO PORTA; DATA: 01/03/2010





Asinada por: MARÍA FILGUEIRAS TENREIRO; DATA: 01/03/2010






FEBREIRO 2014



Asinada por: SANTIAGO GONZÁLEZ CASAS; DATA: 01/03/2010





Asinada por: JOSÉ CARLOS INFANTE VÁZQUEZ; DATA: 01/03/2010



Estimación:Tendo en conta que a parcela non posúe, a criterio do equipo redactor, os caracteres propios do Solo Urbano, tal e como están recollidos no artigo 11 da LOUG (Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia) no que respecta ó acceso a camiño público pavimentado e na súa adecuación dos servicios existentes, infórmase desfavorablemente a súa petición.



FEBREIRO 2014





Solicítase:Considéranse perxudicados pola clasificación dos seus terreos.

Estimación:A súa propiedade está clasificada como Solo Rústico de Protección das Augas, por estaren situada na zona de servidume do rego existente no vento norte da parcela, estando o cauce identificado polo Plan Hidrolóxico Galicia-Costa. En relación á clasificación dos terreos descritos no corpo da alegación como Solo Rústico de Protección Paisaxística, a Consellería con competencias en materia de ordenación do territorio, no seu informe previo á Aprobación Inicial de 8 de Xuño de 2007, logo de analizar a documentación do Plan Xeral, sinalaba que o impacto da ocupación do litoral paralelo á costa dentro da franxa dos 500 metros "precisa dunha alternativa que supoña unha mellora sobre a ocupación existente hoxe, non só polas potencialidades agrolóxicas deste territorio senón tamén pola súa contribución á formalización dunha paisaxe de alto valor". A isto engadía que o ámbito entre a costa e a estrada CP-4803, (incluíndo os terreos obxecto de alegación), "presenta unha configuración e uns valores polos que segundo a Lei 9/2002 debe clasificarse sobre o solo rústico de protección paisaxística (artigo 32.2.g)".Adicionalmente, é de subliñar que, logo da entrada en vigor do Plan de Ordenación do Litoral, os terreos obxecto de alegación, atópanse na área de mellora ambiental e paisaxística (MAP) do POL, polo que os desenvolvementos urbanísticos deben xustificarse en función das necesidades de crecementos do municipio optando por aquelas que provoquen un menor impacto territorial e paisaxístico e que ditos crecementos deben dirixirse, sempre que sexa posible, en dirección contraria á costa (artigo 64,2).Por todo elo, o equipo redactor considera, que o mantemento da clasificación dos terreos obxecto de alegación como solo urbanizable non é compatible coas determinacións do Plan de Ordenación do Litoral municipal, sendo a súa clasificación acaída a de Solo Rústico de Protección Paisaxística tal e como se indicaba no informe da Consellería con competencias en materia de ordenación do territorio, tendo en conta ás súas atribucións na ordenación urbanística dos terreos situados na franxa de 500 metros desde a ribeira do mar pola súa afección ós intereses autonómicos.Por todo elo infórmase desfavorablemente ás súas peticións.




Solicítase:Que a finca indicada se clasifique como Casco Urbano Consolidado.

Estimación:Tendo en conta que a parcela non posúe, a criterio do equipo redactor, os caracteres propios do Solo Urbano, tal e como están recollidos no artigo 11 da LOUG (Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia), sendo o seu carácter o recollido no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural, desestímase a alegación mantendo a zona obxecto da alegación na clasificación orixinal.








FEBREIRO 2014



















FEBREIRO 2014



Asinada por: MAGDALENA INFANTE VÁZQUEZ; DATA: 01/03/2010








Estimación:Tendo en conta que a parcela e o seu ámbito inmediato, non reúne, a criterio do equipo redactor, os requisitos propios do Solo Urbano, tal e como están recollidos no artigo 11 da LOUPMRG (Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia) no que respecta á súa integración na malla urbana e adecuación dos servizos existentes, e que estes tampouco posúen os caracteres propios do solo de núcleo rural recollidos no Artigo 13.1 da mesma Lei, en aplicación do artigo 32.2. e), os terreos por atoparse a unha distancia inferior ós 200 metros do límite interior da ribeira do mar hanse de clasificar como Solo Rústico de Protección das Costas. Adicionalmente, é de subliñar que, logo da entrada en vigor do Plan de Ordenación do Litoral, os terreos obxecto de alegación, atópanse na área de Mellora Ambiental e Paisaxística (MAP) do POL, polo que os desenvolvementos urbanísticos deben xustificarse en función das necesidades de crecementos do municipio optando por aquelas que provoquen un menor impacto territorial e paisaxístico e que ditos crecementos deben dirixirse, sempre que sexa posible, en dirección contraria á costa (artigo 64,2).Por todo elo, o equipo redactor considera, que o mantemento da clasificación dos terreos obxecto de alegación como solo urbanizable non é compatible coas determinacións do Plan de Ordenación do Litoral municipal, nin coas da LOUPMRG sendo a súa clasificación acaída a de Solo Rústico de Protección de Costas.Por todo elo infórmase desfavorablemente ás súas peticións.



FEBREIRO 2014














FEBREIRO 2014



Asinada por: CARMEN VILA CASTRO; DATA: 01/03/2010





Asinada por: JUAN MARÍA INFANTE CASAS; DATA: 01/03/2010






FEBREIRO 2014



Asinada por: MANUEL GARCÍA MARTÍNEZ ; DATA: 01/03/2010





Asinada por: MANUEL GARCÍA MARTÍNEZ ; DATA: 01/03/2010






FEBREIRO 2014



Asinada por: MANUELA GONZÁLEZ MENENDEZ; DATA: 01/03/2010





Asinada por: JOSÉ LUIS PEINÓ ALDARIZ; DATA: 01/03/2010






FEBREIRO 2014



Asinada por: LUIS CASAS FILGUEIRAS; DATA: 01/03/2010











FEBREIRO 2014





Solicítase:Que a finca indicada se clasifique como Área de Núcleo Rural Tradicional.

Estimación:Logo de estudiar a súa alegación infórmase desfavorablemente xa que, o equipo redactor do PXOM entende que o límite actual proposto para o núcleo na zona en cuestión, é o máis acaído para garantir o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural.Polo tanto desestímase a alegación mantendo a zona obxecto da alegación na clasificación orixinal.


Asinada por: MARÍA JOSEFA LOURIDO CASAS; DATA: 01/03/2010






FEBREIRO 2014



Asinada por: MARÍA RODRÍGUEZ LÓPEZ; DATA: 01/03/2010





Asinada por: JOSEFA LÓPEZ PAZOS; DATA: 01/03/2010






FEBREIRO 2014



Asinada por: JOSÉ FILGUEIRAS TENREIRO; DATA: 01/03/2010








Estimación:En relación á clasificación dos terreos descritos no corpo da alegación como Solo Rústico de Protección Paisaxística, a Consellería con competencias en materia de ordenación do territorio, no seu informe previo á Aprobación Inicial de 8 de Xuño de 2007, logo de analizar a documentación do Plan Xeral, sinalaba que o impacto da ocupación do litoral paralelo á costa dentro da franxa dos 500 metros "precisa dunha alternativa que supoña unha mellora sobre a ocupación existente hoxe, non só polas potencialidades agrolóxicas deste territorio senón tamén pola súa contribución á formalización dunha paisaxe de alto valor". A isto engadía que o ámbito entre a costa e a estrada CP-4803, (incluíndo os terreos obxecto de alegación), "presenta unha configuración e uns valores polos que segundo a Lei 9/2002 debe clasificarse sobre o solo rústico de protección paisaxística (artigo 32.2.g)".Adicionalmente, é de subliñar que, logo da entrada en vigor do Plan de Ordenación do Litoral, os terreos obxecto de alegación, atópanse na área de mellora ambiental e paisaxística (MAP) do POL, polo que os desenvolvementos urbanísticos deben xustificarse en función das necesidades de crecementos do municipio optando por aquelas que provoquen un menor impacto territorial e paisaxístico e que ditos crecementos deben dirixirse, sempre que sexa posible, en dirección contraria á costa (artigo 64,2).Por todo elo, o equipo redactor considera, que o mantemento da clasificación dos terreos obxecto de alegación como solo urbanizable non é compatible coas determinacións do Plan de Ordenación do Litoral municipal, sendo a súa clasificación acaída a de Solo Rústico de Protección Paisaxística tal e como se indicaba no informe da Consellería con competencias en materia de ordenación do territorio, tendo en conta ás súas atribucións na ordenación urbanística dos terreos situados na franxa de 500 metros desde a ribeira do mar pola súa afección ós intereses autonómicos.Por todo elo infórmase desfavorablemente a súa petición.



FEBREIRO 2014





Solicítase:A demarcación de augas non está ben sinalizada.

Estimación:A súa propiedade está clasificada como Solo Rústico de Protección das Augas, por estaren situada na zona de servidume do rego existente no vento norte da parcela, estando o cauce identificado polo Plan Hidrolóxico Galicia-Costa.Por elo infórmase desfavorablemente a súa petición.


Asinada por: LUISA CASAS FREIRE; DATA: 01/03/2010


Solicítase:A demarcación de augas non está ben sinalizada.

Estimación:A súa propiedade está clasificada como Solo Rústico de Protección das Augas, por estaren situada na zona de servidume do rego existente no vento norte da parcela, estando o cauce identificado polo Plan Hidrolóxico Galicia-Costa.Por elo infórmase desfavorablemente a súa petición.


Asinada por: LUISA CASAS FREIRE; DATA: 01/03/2010






FEBREIRO 2014



Asinada por: JOSE LUIS PREGO GARCÍA; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Expón que se prevé un novo vial pola súa finca.

Estimación:No documento de aprobación provisional, vense de modificar a clasificación e ordenación prevista nese ámbito polo que se eliminou o vial obxeto de alegación.


Asinada por: ANTÓN PREGO FERNANDEZ; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Expón que se prevé un novo vial pola súa finca.

Estimación:No documento de aprobación provisional, vense de modificar a clasificación e ordenación prevista nese ámbito polo que se eliminou o vial obxeto de alegación.


Asinada por: JOSÉ ANTONIO TENREIRO CASAS; DATA: 01/03/2010






FEBREIRO 2014



Asinada por: MARÍA TERESA CASAS FACHAL; DATA: 01/03/2010



Estimación:Tendo en conta que a parcela e o seu ámbito inmediato, non reúne, a criterio do equipo redactor, os requisitos propios do Solo Urbano, tal e como están recollidos no artigo 11 da LOUPMRG (Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia) no que respecta á súa integración na malla urbana e adecuación dos servizos existentes, e que estes tampouco posúen os caracteres propios do solo de núcleo rural recollidos no Artigo 13.1 da mesma Lei, en aplicación do artigo 32.2. e), os terreos por atoparse a unha distancia inferior ós 200 metros do límite interior da ribeira do mar hanse de clasificar como Solo Rústico de Protección das Costas. Adicionalmente, é de subliñar que, logo da entrada en vigor do Plan de Ordenación do Litoral, os terreos obxecto de alegación, atópanse na área de Mellora Ambiental e Paisaxística (MAP) do POL, polo que os desenvolvementos urbanísticos deben xustificarse en función das necesidades de crecementos do municipio optando por aquelas que provoquen un menor impacto territorial e paisaxístico e que ditos crecementos deben dirixirse, sempre que sexa posible, en dirección contraria á costa (artigo 64,2).Por todo elo, o equipo redactor considera, que o mantemento da clasificación dos terreos obxecto de alegación como solo urbanizable non é compatible coas determinacións do Plan de Ordenación do Litoral municipal, nin coas da LOUPMRG sendo a súa clasificación acaída a de Solo Rústico de Protección de Costas.Por todo elo infórmase desfavorablemente a súa petición.


Asinada por: MARÍA TERESA CASAS FACHAL; DATA: 01/03/2010





Asinada por: JOSÉ MANUEL VILA CASAS; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Que a finca indicada se clasifique como Casco Urbano Consolidado.

Estimación:Tendo en conta que a parcela non posúe, a criterio do equipo redactor, os caracteres propios do Solo Urbano, tal e como están recollidos no artigo 11 da LOUG (Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia) no que respecta á integración na malla urbana existente e á existencia dun acceso rodado público e servicios urbanísticos adecuados, infórmase desfavorablemente a súa petición.



FEBREIRO 2014



Asinada por: JOSÉ SOLÍS MARTÍNEZ; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Que a finca indicada se clasifique como Solo Urbano Consolidado.

Estimación:Tendo en conta que a parcela, e o seu ámbito inmediato,non posúe, a criterio do equipo redactor, os caracteres propios do Solo Urbano, tal e como están recollidos no artigo 11 da LOUG (Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia) no que respecta á integración na malla urbana existente e á existencia dun acceso rodado público e servicios urbanísticos adecuados, infórmase desfavorablemente a súa petición.


Asinada por: ISABEL GONZÁLEZ VARELA; DATA: 01/03/2010





Asinada por: ISABEL GONZÁLEZ VARELA; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Se grafíe a finca correctamente.

Estimación:Estudada a súa alegación, procédese a grafiarse correctamente a realidade catastral, polo que se informa favorablemente a súa petición.



FEBREIRO 2014



Asinada por: JOSÉ MANUEL VÁZQUEZ PIÑEIRO; DATA: 01/03/2010



Estimación:1 . En relación á nulidade do acordo plenario de 19 de novembro de 2009:- Indícase que o informe de da CPTOPT previo á aprobación inicial foi emitido en xuño de 2007 en aplicación do Art. 85,1 da LOUPMRG e que dito prazo é excesivo. Neste senso non existe na LOUPMRG prazo expreso para a emisión de dito informe polo que non parece procedente a alegación.- O PXOM aprobado inicialmente atense ó disposto no informe expresado no punto anterior tal e como menciona no propio documento e concretamente na súa Memoria Xustificativa, páxinas 161-165.- No expediente de tramitación do PXOM aprobado inicialmente faise referencia ós ámbitos nos que a ordenación proxectada altera a vixente, os ámbitos nos que se suspende a tramitación urbanística así como a duración de dita suspensión.- Con respecto á necesidade de requirir os informes en materia de estradas e en materia de costas previamente á aprobación inicial do Plan Xeral, o Concello en aplicación do Art. 85 da LOUPMRG solicitou ó mesmo tempo que o trámite de información pública, das administracións públicas competentes en materia de costas e estradas, os correspondentes informes sectoriais, que foron emitidos de xeito favorable ó documento do Plan Xeral. 2. Tendo en conta que a parcela e o seu ámbito inmediato, non reúne, a criterio do equipo redactor, os requisitos propios do Solo Urbano, tal e como están recollidos no artigo 11 da LOUPMRG (Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia) no que respecta á súa integración na malla urbana e adecuación dos servizos existentes, e que estes tampouco posúen os caracteres propios do solo de núcleo rural recollidos no Artigo 13.1 da mesma Lei, en aplicación do artigo 32.2. e), os terreos por atoparse a unha distancia inferior ós 200 metros do límite interior da ribeira do mar hanse de clasificar como Solo Rústico de Protección das Costas. Adicionalmente, é de subliñar que, logo da entrada en vigor do Plan de Ordenación do Litoral, os terreos obxecto de alegación, atópanse na área de Mellora Ambiental e Paisaxística (MAP) do POL, polo que os desenvolvementos urbanísticos deben xustificarse en función das necesidades de crecementos do municipio optando por aquelas que provoquen un menor impacto territorial e paisaxístico e que ditos crecementos deben dirixirse, sempre que sexa posible, en dirección contraria á costa (artigo 64,2).Por todo elo, o equipo redactor considera, que o mantemento da clasificación dos terreos obxecto de alegación como solo urbanizable non é compatible coas determinacións do Plan de Ordenación do Litoral municipal, nin coas da LOUPMRG sendo a súa clasificación acaída a de Solo Rústico de Protección de Costas.Por todo elo infórmase desfavorablemente á s súas peticións.


Asinada por: CELESTINO ARNOSO GARABANA; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Se clasifiquen as súas fincas como Solo Urbano Consolidado ou delimite o Núcleo Rural de Caldagueiro.

Estimación:Tendo en conta que a parcela, e o seu ámbito inmediato non posúe, a criterio do equipo redactor, os caracteres propios do Solo Urbano, tal e como están recollidos no artigo 11 da LOUG (Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia) no que respecta á súa integración na malla urbana e adecuación dos servicios existentes, e que a parcela tampouco está incluida nun ámbito que cumpla cos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural, no que respecta ó seu grado de consolidación, en aplicación do artigo 32.2 da Lei 9/2002, os terreos ó atoparse a unha distancia inferior ós 200 metros do límite interior da ribeira do mar hanse de clasificar como solo rústico de protección de costas. Polo tanto desestímase a alegación mantendo a zona obxecto da alegación na clasificación orixinal.



FEBREIRO 2014



Asinada por: JOSÉ MARÍA CARBALLEIRA LÓPEZ; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Que as parcela obxeto de alegación sexan consideradas como Solo de de Núcleo Rural e se corrixa o trazado da liña de Media Tensión en Curío.

Estimación:O concepto de área de expansión nos núcleos rurais desapareceu coa entrada en vigor da Lei 2/2010 de 25 de marzo, pasando a denominarse como núcleo rural común aquelas zonas dos mesmos que non contan coas características que caracterizan ás histórico-tradicionais. Logo de estudiar a súa alegación infórmase desfavorablemente xa que, o equipo redactor do PXOM entende que o límite actual proposto para o núcleo na zona en cuestión, é o máis acaído para garantir o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural.Con respecto ó trazado da liña de alta tensión, procédese a grafiar o trazado correcto.Polo tanto estímase parcialmente a alegación.


Asinada por: JOSÉ JUAN ALLEGUE GUERRA; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Que as fincas obxeto de alegación sexan excluidas do solo urbanizable industrial URNDI-1, e sexan clasificadas como solo urbano consolidado.

Estimación:Con respecto á primeira petición, dada a redelimitación do solo urbanizable industrial prevista para cumplir cos criterios das Directrices de Ordenación do Territorio, os terreos foron excluidos desta clasificación.Con respecto ó carácter urbano dos terreos, en conta que a parcela non posúe, a criterio do equipo redactor, os caracteres propios do Solo Urbano, tal e como están recollidos no artigo 11 da LOUG (Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia) no que respecta á súa integración na malla urbana e adecuación dos servicios existentes, infórmase desfavorablemente ó cambio de clasificación demandado.Por todo elo se informa parcialmente favorable ás súas peticións.


Asinada por: RAMÓN GARCÍA MARTÍNEZ; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Se clasifiquen as súas fincas como Solo Rústico de Protección Agropecuaria.

Estimación:Estudada a súa alegación, procédese á modificación da clasificación prevista, xa que tendo en conta a potencialidade agrícola dos terreos descritos no corpo da alegación, éstes hanse de clasificar como Solo Rústico de Protección Agropecuaria.Polo que se informa favorablemente a súa petición.



FEBREIRO 2014



Asinada por: FRANCISCO JAVIER FERNÁNDEZ FEAL; DATA: 01/03/2010



Estimación:O concepto de área de expansión nos núcleos rurais desapareceu coa entrada en vigor da Lei 2/2010 de 25 de marzo, pasando a denominarse como núcleo rural común aquelas zonas dos mesmos que non contan coas características que caracterizan ás histórico-tradicionais. Logo de estudiar a súa alegación infórmase desfavorablemente xa que, o equipo redactor do PXOM entende que non poden ser incluidos como solos de núcleo rural aqueles que non teñen acceso á vía pública. Polo tanto desestímase a alegación mantendo a parcela obxecto da alegación na clasificación orixinal.


Asinada por: MARÍA FERNANDEZ LEMOS (COAG DE FERROL); DATA: 01/03/2010


Solicítase:1. Se amplíen os límites do ámbito de Plan Especial de Protección e Rehabilitación do Casco Histórico.2, Adecuar o contido da normativa de dito ámbito.3. Reconsiderar a categoría de solo urbano consolidado nalgúns ámbitos.4. Reducir e replantexar o ámbito do URNDR-1.5. Revisar as medidas para reducir o impacto visual do URDR-3,6. Replantexar o Solo Urbanizable delimitado URDR-4.7. Valorar a conveniencia do URDR-1.8. Reducir a excesiva densificación de certos ámbitos de solo urbano na zona de Caldagueiro e da estación de Ferrocarril.

Estimación:1. O ámbito do PERI foi revisado, tanto polo equipo redactor do PXOM como polo equipo redactor do Plan Especial de Protección e Rehabilitación do Casco Histórico, (en tramitación no momento de redacción deste informe), coa aquiescencia da Delegación Provincial de Patrimonio, co obxeto da correcta protección do ámbito e o seu entorno inmediato.2. A normativa incluida no PXOM foi eliminada, á espera da desenvolvida polo Plan Especial, mantendo unhas determinación provisionais en concordancia coa lexislación sectorial.3. No documento de aprobación provisional revísanse as delimitacións de solo urbano consolidado e non consolidado reflictindo dun modo máis axeitado ás distintas consideración indicadas no informe.4.Con respencto ó URNDR-1, clasificouse todo este ámbito como urbanizable non delimitado, no criterio de ser unha bolsa de solo parcialmente ocupado, cunha ubicación rodeada de solo urbana, máis de difícil desenvolvemento. A intensidade prevista, e as condicións de sectorización que se inclúen, fan o seu desenvolvemento non prioritario e residual con respecto ó resto de ámbitos de solo urbano e urbanizable.5. Revisáronse as medidas para reducir o impacto visual do ámbito do URDR-3, incluindo novas determinacións normativas.6. Eliminouse o URDR-4,7. Eliminouse o URDR-1.8. Revisáronse os ámbitos comentados, valorando as alturas e ordenacións de modo que a nova edificación se limite a completar as unidades edificatorias existentes e poida atenuar o impacto de parte das construccións ubicadas nese ámbito.



FEBREIRO 2014



Asinada por: MANUEL DOMÍNGUEZ FERRO; DATA: 01/03/2010

Solicítase:Se aclaren as seguintes cuestións:1, O PXOM non respeta os principios de utilización racional dos recursos naturais e desenvolvemento sostible.2. As novas previsións de vivendas contempladas no planeamento non se axustan a unha correcta clasificación do solo xa que carecen dunha correspondencia coa suficiencia nas infraestructruas.3. Incumprimento dos niveis de calidade de vida e cohesión social esixidos pola LOUPMRG.4. O PXOM incumple as esixencias das normas de Calidade Urbana da LOUPMRG.5. A clasificación como solo urbano consolidado en varios terreos non se axusta á LOUPMRG.6. As zonas marcadas como protección paisaxística son simbólicas.7. Tratamento do Casco Histórico de forma residual8. Ordenación Detallada URDI-1 EINSA9. Cuestións de clasificación de solo.10. Falta de protección de elementos do patrimonio cultural.11. Errons na delimitación de zonas de protección costeira.12. Innumerables terreos de labradío foron clasificados como de protección forestal.

Estimación:Respostase a cada unha das cuestións

1.A capacidade máxima residencial do plan é un concepto teórico que a Lei 9/2002 utiliza ós efectos únicos de establecer as reservas de solo que o Plan Xeral ten que contemplar para a implantación dos sistemas xerais ou do conxunto de dotacións urbanísticas ó servicio predominante do conxunto da poboación, que teñen como referencia dito valor para cuantificar as súas necesidades. O establecemento desta cifra non responde ó número de vivendas que o Plan establece como preciso no seu horizonte (que neste plan é de 16 anos) senón do máximo que o planeamento permite, dando por feito que este umbral non será, en circunstancias normais, traspasado. Se falamos de potencialidade edificatoria, en función do normal desenvolvemento do Plan, a criterio do equipo redactor, entendemos que as cifras resultantes están xustificadas pois pretender axustar exactamente e sen marxe de elección as posibilidades edificatorias á demanda previsible, daría un plan xa esgotado de partida, que faría inviable a súa materialización e aumentaría artificialmente o prezo do moi limitado terreo edificable vacante nese caso, que son efectos que se deben evitar.

2. Se se consultan os planos de infraestructuras urbanas comprobarase que se ten feito un estudo polo miudo das demandas nos servizos públicos dando resposta ás súas necesidades, prevendo o reforzo e implantación de novas liñas que dean resposta ás previsións recollidas no plan.

3. O equipo redactor non comparte as opinións verquidas, posto que o plan contempla os necesarios equipamentos e zonas libres ó servizo da poboación, (evidentemente cumprindo coas determinacións do artigo 47 da LOUPMRG) e prevendo novas superficies alá onde a realidade física actual o permite a través das unidades de solo urbano non consolidado, existentes nos tres ámbitos de solo urbano do Concello ( Pontedeume, Ver e A Herbosa) e mantendo as edificabilidades existentes nas zonas consolidadas.

4. O Plan presentado para a súa aprobación definitiva inclúe unha normativa actualizada na que se revisan as cuestións comentadas con respecto ás medicións de alturas e condicións volumétricas das edificacións. Con respecto ó ámbito indicado entre a Avda. Lombardero e Rúa do Porto, éste está incluido no ámbito do Plan Especial de Protección e Rehabilitación do Casco Histórico, figura esta en tramitación, que será quen de establecer a súa ordenación polo miudo, do mesmo modo que co establecemento singularizada das condicións volumétricas de dito ámbito.

5. En relación ó comentado, a Horta da Rúa Empedrado, foi incluida nun ámbito de Solo Urbano Non Consolidado a ordenar polo Plan Especial de Rehabilitación do Casco Histórico. Con respecto á clasificación de Solo Urbano no arranque do acceso a Breamo dende a Rúa Fontenova e Souto da Vila, este ámbito está en continuidade co urdido urbano da Vila de Pontedeume, conta cos servicios urbanísticos e está consolidado pola edificación, polo que debe ser clasificado como Solo Urbano.Con respecto á ordenanza U5, esta sinala terreos que reunen os caracteres propios do Solo Urbano, tal e como están recollidos no artigo 11 da LOUG (Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia) no que respecta á súa integración na malla urbana e adecuación dos servicios existentes, máis aló de que puntualmente nalgunhas zonas sexa necesario completar a condición de solar mediante obras accesorias e de escasa entidade a executar simultaneamente coas de edificación.

6. O documento de PXOM para aprobación definitiva, ven de incrementar sustancialmente os ámbitos de Solo Rústico de Protección Paisaxística, incluindo o Monte Breamo, a zona de Boebre entre a recta e o mar, e o ámbito do Castelo de Andrade, ata chegar ós 2,700,000 m2, cáseque o 10% da superficie do Concello.

7. O ámbito do Casco Histórico foi delimitado para a preceptiva redacción dun Plan Especial de Protección e Rehabilitación, que ven de ser contratado e a piques de aprobación inicial, sendo esta a figura máis acaida para a súa conservación e posta en valor.

8. O ámbito URDI-1 inclúe terreos previamente clasificado como rústicos de protección ordinaria e de protección forestal. Os primeiros son aqueles que carecen de valores polo que deban estar sometidos a algún réxime especial de protección, sendo no



FEBREIRO 2014



momento de implantación da actividade industrial asentada no ámbito da modificación puntual, acaídos para dita implantación. No caso do solo rústico forestal, hai que facer constar que esta clasificación viña determinada nas NNSS de 1986, por terse utilizado daquela unha cartografía completamente desaxeitada, cunha escala pouco aquelada para a clasificación do solo (1:10.000) e de moi mala calidade. No ámbito delimitado se demostra a ausencia nos solos de protección forestal incluídos na delimitación do sector de solo urbanizable, de calquera tipo de terreo de alta productividade ou vexetación digna de tal protección, como se demostra, doutra parte no Informe de Sostibilidade Ambiental, que se inclúe no expediente. Con respecto ó informe da Xunta de Galicia, éste se elaborou sobre unha delimitación e ordenación distinta da incluida no PXOM, cunha superficie sensiblemente inferior.9. Pese á consideración realizada polas normas subsidiarias de 1986 de clasificar como solo urbanizable turístico os ámbitos de Ver e A Herbosa, entendemos que ditos núcleos cumpren rigorosamente coa definición de Solo Urbano realizada pola LOUPMRG no seu Articulo 11, e que dita clasificación respondía a unha categorización xenérica de todo o ámbito costeiro entre os núcleos de Perbes e Pontedeume, que a día de hoxe sería totalmente improcedente, estando a maior parte destes ámbitos edificados previamente á entrada en vigor das Normas Subsidiarias. Por todo elo clasifícanse como urbanos consolidados aqueles ámbitos que contando cos caracteres indicados no Artigo 11 da LOUPMRG, xa estaban edificados previamente ás normas de 1986, clasificándose como non consolidados os de recente urbanización surxidos á marxe do planeamento. 10. O documento do PXOM acompáñase dun catálogo que inclúe tanto os elementos obxeto de protección como as suas areas de influencia, que contemplan, entre outros, os elementos sinalados.11. Os erros na delimitación costeira foron corrixidos nesta fase do planeamento.12. Os erros na delimitación dos solos agrícolas tamén foron detectados e corrixidos nesta fase do planeamento.


Asinada por: ARTURO DOMÍNGUEZ GARCÍA; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Que non se clasifique como Solo Rústico de Protección Forestal ás areas sinaladas ó pé do Monte Breamo.

Estimación:As áreas sinaladas foron incluidas no Solo de Protección Paisaxística do Monte Breamo, co obxeto de preservar o valor patrimonial e paisaxístico deste elemento de especial relevancia territorial, polo que se exclúen do Solo Rústico de Protección Forestal. Por todo elo infórmase favorablemente a súa petición.


Asinada por: CARLOS M. SARDIÑA CAMINO; DATA: 01/03/2010






FEBREIRO 2014



Asinada por: CARLOS M. SARDIÑA CAMINO; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Que se clasifiquen ás súas fincas como área de expansión do núcleo rural.

Estimación:O concepto de área de expansión nos núcleos rurais desapareceu coa entrada en vigor da Lei 2/2010 de 25 de marzo, pasando a denominarse como núcleo rural común aquelas zonas dos mesmos que non contan coas características que caracterizan ás histórico-tradicionais. Logo de estudiar a súa alegación infórmase dun xeito parcialmente favorable xa que, o equipo redactor do PXOM entende que o límite proposto para o núcleo na zona en cuestión, que inclúe a parcela 876 e exclúe a 875, é o que garante o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para o solo de núcleo rural de Vizús.Polo tanto estímase parcialmente a alegación.


Asinada por: RAMÓN GÓMEZ FERREIRO; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Se clasifique a súa finca como Solo Urbano Consolidado, coa calificación de U5.

Estimación:Tendo en conta que a parcela non posúe, a criterio do equipo redactor, os caracteres propios do Solo Urbano, tal e como están recollidos no artigo 11 da LOUG (Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia) no que respecta á integración na malla urbana existente, e na súa adecuación do acceso rodado e dos servicios existentes, infórmase desfavorablemente a súa petición.


Asinada por: RAMÓN GÓMEZ FERREIRO; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Se grafíe correctamente a súa parcela, por ser propietarios do acceso á finca.

Estimación:Procédese a redelimitar ó seu predio tal e como se describe na alegación, informándose favorablemente a súa petición.


Asinada por: VICENTE REGUEIRO IGLESIAS; DATA: 01/03/2010






FEBREIRO 2014



Asinada por: RAMIRO CALVO FREIRE; DATA: 01/03/2010





Asinada por: JUAN FRANCISCO GARCÍA VARELA; DATA: 01/03/2010





Asinada por: CARMEN ALLEGUE CARPENTE; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Que a finca 297 do polígono 5, sexa urbana, igual que a 301, da que formou parte.

Estimación:No documento de aprobación provisional do PXOM, ámbalas dúas fincas foron excluidas do ámbito do Núcleo Rural de Vista Alegre, xa que, o equipo redactor do PXOM entende que o límite actual proposto para o núcleo na zona en cuestión, é o máis acaído para garantir o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural. Polo tanto desestímase a alegación .


Asinada por: DARÍO MELÓN RODRÍGUEZ; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Se corrixa a delimitación da súa finca.

Estimación:Logo de estudar a súa alegación, procédese a redelimitar ó seu predio tal e como se describe na alegación, informándose favorablemente a súa petición.



FEBREIRO 2014



Asinada por: MANUEL JOSÉ ALLEGUE CARPENTE; DATA: 01/03/2010





Asinada por: ANDRÉS PEREZ RODRÍGUEZ; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Modificar a aliñación e incluir os seus predios no Solo de Núcleo Rural.

Estimación:Logo de estudiar a súa alegación infórmase favorablemente á modificación das aliñacións previstas.Con respecto á clasificación de solo de núcleo rural o equipo redactor do PXOM entende que o límite actual proposto para o núcleo na zona en cuestión, é o máis acaído para garantir o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural. Polo tanto estímase parcialmente a alegación mantendo a parcela na clasificación orixinal.


Asinada por: JOSÉ RAMÓN SABÍN CORTES (Asociación de vecinos Mar; DATA: 01/03/2010


Solicítase:1. Improcedencia da clasificación de terros como Área de Expansión de Núcleo Rural e non como Núcleo Rural Consolidado basándose nos criterios de antiguidade e distancia entre as vivendas.2, Improcedencia de clasificación como solo urbanizable industrial de terreos que deberían clasificarse como solo de núcleo rural.3. Improcedencia da clasificación como Rústico de Protección Forestal ou das Augas de terreos actualmente Agropecuarios ou Urbanizables.

Estimación:1. O concepto de área de expansión nos núcleos rurais desapareceu coa entrada en vigor da Lei 2/2010 de 25 de marzo, pasando a denominarse como núcleo rural común aquelas zonas dos mesmos que non contan coas características que caracterizan ás histórico-tradicionais. Logo de estudiar a súa alegación infórmase que o equipo redactor do PXOM entende que os límites actuais propostos para os núcleos na zona en cuestión, son os máis acaído para garantir o cumprimento dos novos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural.2. No ámbito comentado procedeuse á modificación da clasificación incluindo no núcleo rural de A Regueira as parcelas previamente clasificadas como solo urbanizable industrial.3. Procedeuse a unha revisión completa dos terreos indicados no corpo da alegación, de modo que se lle confira o carácter previsto polo artigo 32 da LOUPMRG a cada un dos solos rústicos de especial protección.

Polo que se informa de xeito parcialmente favorable as súas peticións.



FEBREIRO 2014



Asinada por: MATÍAS ANDRÉS LÓPEZ CASAL; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Se reconsidere a clasificación das súas fincas.

Estimación:Logo de estudiar a súa alegación infórmase que o equipo redactor do PXOM entende que os límites actuais propostos para os núcleos na zona en cuestión, son os máis acaído para garantir o cumprimento dos novos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural.Polo tanto desestímase a alegación mantendo a parcela na clasificación orixinal.


Asinada por: JOSÉ RAMÓN SABÍN CORTES; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Se reconsidere a clasificación das súas fincas.

Estimación:Logo de estudiar a súa alegación infórmase que o equipo redactor do PXOM entende que os límites actuais propostos para os núcleos na zona en cuestión, son os máis acaído para garantir o cumprimento dos novos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural.Polo tanto desestímase a alegación mantendo a parcela na clasificación orixinal.


Asinada por: FRANCISCO RODRÍGUEZ VARELA; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Se corrixa a aliñación prevista no frente da súa propiedade e se clasifique a súa finca como solo urbano consolidado.

Estimación:O concepto de área de expansión nos núcleos rurais desapareceu coa entrada en vigor da Lei 2/2010 de 25 de marzo, pasando a denominarse como núcleo rural común aquelas zonas dos mesmos que non contan coas características que caracterizan ás histórico-tradicionais. Tendo en conta esta nova caracterización do solo de núcleo rural, no que se incluíu a súa parcela, a lexislación sectorial en materia de estradas (Lei 4/1994 e Decreto 308/03) permite a reducción do largo entre aliñacións, reducíndose tal e como se expresa na documentación gráfica adxunta.Con respecto á consideración de solo urbano consolidado, tendo en conta que a parcela, e o seu ámbito inmediato non posúe, a criterio do equipo redactor, os caracteres propios do Solo Urbano, tal e como están recollidos no artigo 11 da LOUG (Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia) no que respecta á súa integración na malla urbana e adecuación dos servicios existentes, infórmase desfavorablemente ó cambio de clasificación demandado e favorablemente á modificación da aliñación prevista no frente da súa parcela.



FEBREIRO 2014



Asinada por: FRANCISCO DÍAZ CALVO; DATA: 01/03/2010


Solicítase:1. A actuación que se proxecta respecto á ampliación da estrada AC-151 afecta a fincas da súa propiedade.2. Non ó rotor que foi informado negativamente pola Dirección Xeral de Estradas.3, Reforzo de abastecimento só para EINSA.

Estimación:1. O PXOM non amplía o viario existente, simplemente clasifica, tal e como obriga a lexislación vixente en materia de solo e estradas en Galicia (Lei 4/1994 e Decreto 308/03) o preceptivo solo rústico de protección de infraestructuras nos ámbitos inmediatos ás estradas de titularidade autonómica (AC-151). Adicionalmente dada a modificación da clasificación dos terreos como Solo de Núcleo Rural, reduciuse no documento de aprobación provisional, o largo previsto.

2. O informe da Dirección Xeral de Estradas informaba negativamente a instalación dun "rotor" ou rotonda, non asi a proposta actual de carril central de espera para xiro á esquerda.

3. O reforzo indicado no documento de ordenación detallada, será obxeto de estudio no preceptivo Proxecto de Urbanización, que será o que recolla a exacta ubicación e dimensionamento da instalación.

Por todo elo infórmanse desfavorablemente ás súas peticións.


Asinada por: MARÍA DIAZ CALVO; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Se exclúan do URDI-1 as parcelas titularidade da alegante ou se anule o acordo plenario de aprobación inicial do PXOM.

Estimación:1 . En relación á nulidade do acordo plenario de 19 de novembro de 2009:- Indícase que o informe de da CPTOPT previo á aprobación inicial foi emitido en xuño de 2007 en aplicación do Art. 85,1 da LOUPMRG e que dito prazo é excesivo. Neste senso non existe na LOUPMRG prazo expreso para a emisión de dito informe polo que non parece procedente a alegación.- O PXOM aprobado inicialmente atense ó disposto no informe expresado no punto anterior tal e como menciona no propio documento e concretamente na súa Memoria Xustificativa, páxinas 161-165.- No expediente de tramitación do PXOM aprobado inicialmente faise referencia ós ámbitos nos que a ordenación proxectada altera a vixente, os ámbitos nos que se suspende a tramitación urbanística así como a duración de dita suspensión.- Con respecto á necesidade de requirir os informes en materia de estradas e en materia de costas previamente á aprobación inicial do Plan Xeral, o Concello en aplicación do Art. 85 da LOUPMRG solicitou ó mesmo tempo que o trámite de información pública, das administracións públicas competentes en materia de costas e estradas, os correspondentes informes sectoriais, que foron emitidos de xeito favorable ó documento do Plan Xeral.

2. Con respecto á inclusión da finca propiedade da alegante na delimitación do URDI-1, os criterios de delimitación dos sectores de solo urbanizable van necesariamente máis aló do tipo de propiedade e titular dos terreos, atendendo a outros como o de homoxeneidade na clasificación ou conexión cos sistemas xerais obrigando, na maioría dos casos, a que o resultado final inclúa terreos de máis dun único titular. Neste caso, dada a configuración xeométrica da delimitación a inclusión da parcela da alegante, parece, a criterio do equipo redactor, necesaria.Por outra banda a inclusión da ordenación detallada no documento do PXOM, da a acaída cobertura legal ao Convenio subscrito entre o Concello de Pontedeume e a empresa mercantil EDICIONES INFORMATIZADAS, S.A. (EINSA) para acaer á lexislación vixente unha situación de feito que por diversas circunstancias, está a incidir gravemente no normal desenvolvemento dunha actividade económica existente no Concello. Con respecto ó cumprimento do informe de 8.6.2007 da CPTOPT, o PXOM aprobado inicialmente e o presentado para aprobación provisional, reduciron sensiblemente a delimitación que se presentaba no documento que foi informado pola CPTOPT, xa que este delimitaba un ámbito de aproximadamente 20 Ha que foi reducido ata as 12 Ha eliminando aqueles terreos nos que se comprobaron que existían valores naturais que os facían inaxeitados para urbanizar, en estricto cumprimento da normativa sectorial.Por último destacar que o documento do PXOM inclúe un Inform de Sostibilidade Ambiental, Estratexía de Actuación e Estudo Económico que inclúe nas súas disposicións as cuestións relativas a este ámbito e a súa clasificación.

Por todo elo infórmase desfavorablemente a súa petición.



FEBREIRO 2014



Asinada por: ROSA MARÍA PÉREZ; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Se aclare a situación do depósito de auga existente no borde do URDI-1. Non está de acordo co trazado do gas por propiedades privadas.

Estimación:O depósito de auga non está incluido na delimitación do Solo Urbanizable URDI-1, polo que o seu estado queda condicionado á clasificación de Solo Rústico de Protección de Infraestructuras, clasificación acaída dado o uso dese solo.O trazado da rede de gas existente no Plan e na Ordenación Detallada corresponde coa traslación directa co Proxecto Sectorial de Incidencia Supramunicipal de Gasoducto Mugardos-Betanzos-Abegondo-Sabón aprobado pola Xunta de Galicia, no que o PXOM nin o Concello de Pontedeume ten competencias para a súa modificación, polo que se informa desfavorablemente a súa petición.


Asinada por: JUAN ROSENDO BOUZA ESPADA; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Se asigne a cada parcela nomeada anteriormente a correcta superficie e sexan correctamente grafiadas na Ordenación Detallada do URDI-1. Que se fagan costes de urbanización máis reais na ordenación detallada. Que se asignen no PXOM cores que permitan a diferenciación das clasificacións máis facilmente.

Estimación:Con respecto ás xeometrías e superficies exactas do parcelario integrante no PXOM, debe dicirse que será o preceptivo proxecto de reparcelación que materialice a Ordenación Detallada, a que recolla a realidade catastral actualizada para proceder ó correcto reparto das cargas e beneficios do polígono.Os custes de urbanización semellan ser razonables, tendo en conta a realidade física do sector, máis aló de ser necesaria a súa actualización cando se desenvolva o preceptivo Proxecto de Urbanización do polígono.Por último, tratouse de mellorar a grafía do plan para facer máis clara a lectura dos planimetría de clasificación e calificación do mesmo.Por todo elo infórmase parcialmente favorable as súas peticións.


Asinada por: NELY BOUZA ENRÍQUEZ; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Mostra o seu desacordo pola clasificación de solo urbanizable URDI-1 existindo un solo industrial a 300 metros e a ampliación da AC-151.

Estimación:O alegante manifesta a existencia dun ámbito próximo ó do URDI-1 compatible co uso industrial. Tal e como se expón na memoria da Ordenación Detallada, a instalación industrial existente no URDI-1 foi obtendo paralelamente ó seu crecemento os títulos administrativos que avalaban a legalidade da súa actividade. Coa aprobación da Lei 9/2002, de 30 de decembro (LOUPMRG), os solos que ata ese momento eran acaídos para usos industriais (solo non urbanizable xeral), modifican os usos permitidos, prohibíndose a implantación de actividades de tipo industrial. O feito de que dita modificación, cuia filosofía é a de non implantación de novas industrias no solo rústico, reservando para as novas implantacións os solos urbanos ou urbanizables, deixara fora de ordenación a actividade existente e imposibilite as futuras ampliacións, non avala o desmantelamento das actividades existentes, máis cando ditos custos serían inasumibles para o mantemento de dita actividade. Exposto dito extremo a clasificación como solo urbanizable é a única figura que pode devolver a situación primixenia previndo unha porcentaxe de ampliación acorde co desenrolo da actividade que se ven producindo nos anos de existencia da industria existente.Con respecto á estrada AC-151, o PXOM non modifica o viario existente, simplemente clasifica, tal e como obriga a lexislación vixente en materia de solo e estradas en Galicia (Lei 4/1994 e Decreto 308/03) o preceptivo solo rústico de protección de infraestructuras nos ámbitos inmediatos ás estradas de titularidade autonómica.




FEBREIRO 2014





Solicítase:Que as futuras edificacións que se construan nas fincas lindantes á súa non lle afecten no ó impacto visual sobre a paisaxe nin o seu asoleo, iluminación e relación co espacio exterior da súa vivenda.

Estimación:No que respecta á incidencia das futuras edificacións na existente actualmente na súa parcela, o PXOM recolle toda a normativa sectorial para que toda aquela construcción que se realice no Concello de Pontedeume non produza efectos perniciosos sobre as xa existentes, entre as que se inclúen medidas para garantizar o menor impacto visual e de habitabilidade nas vivendas.Por todo elo se informa favorablemente a súa petición.


Asinada por: JOSÉ TENREIRO VARELA; DATA: 01/03/2010





Asinada por: ASOCIACION CULTURAL ARDÓBRIGA; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Que no Castro de Nogueirosa se amplíe a area de Solo Rústico de Especial Potección de Patrimonio Cultural.

Estimación:Estudada a súa alegación, procédese a redelimitación do ámbito comentado, polo que se informa favorablemente a súa petición.



FEBREIRO 2014





Solicítase:Inclusión no Catálogo do PXOM, cun grao de protección Estrutural, das seguintes obras:

a)�Obra completa en Pontedeume do arquitecto Antonio Tenreiro.b)�Obra completa en Pontedeume do arquitecto Rodolfo Ucha Piñeiro.c)�Obra completa en Pontedeume do arquitecto Peregrín Estellés.

Estimación:O equipo redactor considera apropiado e legalmente xustificado incluír no Catálogo do PXOM, en base os seus valores arquitectónicos, os seguintes elementos:

a)Vivenda unifamiliar en Campolongo, obra de Antonio Tenreiro datada en 1943 coa clave A_110.b)Edificio da rúa Inmaculada nº 1, obra de Antonio Tenreiro datada en 1954, coa clave A_111.c)Edificio da rúa Betanzos nº 3, obra de Peregrín Estellés datada en 1941, coa clave A_112.d)Casa da rúa Real nº 3 coa clave A_113.

Descartouse a inclusión dos seguintes bens:

a)Casa proxectada por Antonio Tenreiro en Barro (Pontedeume) no ano 1943, por presentar numerosas alteracións e modificacións respecto do proxecto orixinal.B)Casa proxectada por Antonio Tenreiro en Chao (Pontedeume) no ano 1942, por carecer de entidade arquitectónica contrastada que xustifique a súa protección.

A casa situada no nº 23 da rúa S. Agustín, parcialmente modificada polo arquitecto Ucha Donate en 1955, xa figuraba na versión do Catálogo exposta ao público.

Os edificios denominados Mercado Municipal de Pontedeume, Casa da rúa do Picho nº 42-esq. Rúa Fontenova e Coliseo García Novoa e Edificio da Praza do Conde nº 10, aos que tamén se refire o alegante xa figuraban na versión do Catálogo exposta ao público.


Por todo elo estímase parcialmente a súa petición.




Solicítase:Se trasladen o oso e o xabarín de Andrade a un lugar seguro e expositivo.

Estimación:No momento de redacción deste informe, estas pezas xa foron trasladadas, tal e como consta na cartografía do PXOM.



FEBREIRO 2014





Solicítase:Se inclúa no Catálogo unha fonte existente no sitio de Alcuin, no lugar de Parga, parroquia de Boebre.

Estimación:O equipo redactor considera apropiado e legalmente xustificado incluír este elemento no Catálogo do PXOM coa clave E_046 en base os seus valores etnográficos do ben e do seu contorno, o que cumpre co establecido nos arts. 53.f, 61.h, e 75.2 e 75.3 da Lei 6/2008, do 19 de xuño, de medidas urxentes en materia de vivenda e solo, pola que se modifica a Lei 9/2002, do 30 de decembro, de ordenación urbanística e protección do medio rural de Galicia.




Solicítase:Se inclúa no Catálogo unha fonte existente no sitio de Alcuin, no lugar de Parga, parroquia de Boebre. Medio Torques de Centroña e a Cabeza Cuadrifaz.

Estimación:O equipo redactor considera apropiado e legalmente xustificado incluír ambos elementos no Catálogo do PXOM en base ás súas calidades arqueolóxicas e históricas, o que cumpre co establecido nos arts. 53.f, 61.h, e 75.2 e 75.3 da Lei 6/2008, do 19 de xuño, de medidas urxentes en materia de vivenda e solo, pola que se modifica a Lei 9/2002, do 30 de decembro, de ordenación urbanística e protección do medio rural de Galicia.


Asinada por: RAMÓN ALVÁREZ DÍAZ (HEREDEROS); DATA: 01/03/2010


Solicítase:Que a totalidade da parcela obxeto de alegación sexa considerada como Solo de Extensión de Núcleo Rural



Asinada por: RAMÓN ALVÁREZ DÍAZ (HEREDEROS); DATA: 01/03/2010


Solicítase:Se modifique a delimitación do URDR-2.

Estimación:Como resultado do Informe da Consellería de Cultura, competente en materia de patrimonio, o URDR-2 foi eliminado, polo que se informa desfavorablemente a súa petición.



FEBREIRO 2014



Asinada por: NICOLÁS J. MARTÍNEZ CARPENTE; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Clasificar a súa finca como Solo Urbano.



Asinada por: JOSE VÁZQUEZ RODRÍGUEZ; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Que as parcelas obxeto de alegación sexan consideradas como Solo Urbano Non Consolidado e Solo de Extensión de Núcleo Rural

Estimación:Tendo en conta que a parcela, e o seu ámbito inmediato non posúe, a criterio do equipo redactor, os caracteres propios do Solo Urbano, tal e como están recollidos no artigo 11 da LOUG (Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia) no que respecta á súa integración na malla urbana e adecuación do acceso rodado e os servicios existentes, non procede a súa clasificación como Solo Urbano.Con respecto á clasificación de Solo de Núcleo Rural, o concepto de área de expansión nos núcleos rurais desapareceu coa entrada en vigor da Lei 2/2010 de 25 de marzo, pasando a denominarse como núcleo rural común aquelas zonas dos mesmos que non contan coas características que caracterizan ás histórico-tradicionais. Logo de estudiar a súa alegación o equipo redactor do PXOM entende que o límite actual proposto para o núcleo na zona en cuestión, é o máis acaído para garantir o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural.Polo tanto desestímase a alegación mantendo a zona obxecto da alegación na clasificación orixinal.




Solicítase:1.- Solicita a inclusión da fonte-lavadoiro de Barral de Abaixo, Socastelo, no Catálogo do PXOM.2.- Solicita a inclusión do núcleo rural de Barral de Arriba no Catálogo do PXOM.3.- Solicita a inclusión no Catálogo do PXOM dunha casa indeterminada do lugar de Goibe de Abaixo.

Estimación:1.- O equipo redactor considera apropiado e legalmente xustificado incluír a Fonte do Silvar (Barral de Abaixo) no Catálogo do PXOM co código E_047 en base ás súas calidades etnográficas. 2.- O núcleo rural tradicional de Barral de Arriba está incluído xa dentro do contorno de protección do Castelo de Nogueirosa (A_003 e GA15069013 no Catálogo do PXOM), polo que calquera actuación a desenvolver neste ámbito deberá contar co informe favorable da DXPC dependente da Consellería de Cultura.3.- A Casa en Goibe de Abaixo á que se refire a alegación, sen maior precisión, impide a valoración concreta da vivenda á que se refire o alegante, polo que non se procedeu a catalogar ningunha outra vivenda no núcleo citado.


Por todo elo estímase parcialmente a súa petición.



FEBREIRO 2014



Asinada por: RAMÓN RODRÍGUEZ PÉREZ; DATA: 01/03/2010


Solicítase:1. Se inclúa na planimetría o trazado correcto do regato que discorre dende Castrelo ata a praia de Centroña.2. Se grafíen as edificacións existentes omitidas e que se indican no anexo gráfico.3. Se amplíen as delimitacións dos núcleos ruráis e das áreas de expansión dos núcleos ruráis do Portiño e Allón.

Estimación:1. Inclúese na planimetría o trazado do regato que discorre dende Castrelo ata a praia de Centroña.2. Grafíanse as novas edificacións do núcleo de Allón.3. O concepto de área de expansión nos núcleos rurais desapareceu coa entrada en vigor da Lei 2/2010 de 25 de marzo, pasando a denominarse como núcleo rural común aquelas zonas dos mesmos que non contan coas características que caracterizan ás histórico-tradicionais. Logo de estudiar as delimitación propostas na súa alegación infórmase desfavorablemente xa que, o equipo redactor do PXOM entende que os límites propostos para o núcleo histórico-tradicional e o nucleo común nas zonas en cuestión, son os máis acaídos para garantir o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural.Polo tanto estímase parcialmente a alegación.


Asinada por: SALVADOR CAMPOY CHINARRO; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Se inclua un rego non indicado no PXOM.

Estimación:Estudada a súa alegación procédese a incluir o rego indicado co seu correspondente ámbito de protección, polo que se informa favorablemente a súa petición.


Asinada por: GABRIEL CASTRO MOSQUERA; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Solicita que na Rúa do Porto sexa posible unha edificabilidade de baixo máis dúas plantas como mínimo.

Estimación:Durante a tramitación do PXOM foi aprobada a redacción paralela do Plan Especial de Rehabilitación do Casco Histórico nun ámbito onde se encontra incluído o solar obxeto de alegación. O PXOM deriva nese documento a indicación das alturas permitidas nesas rúas, eliminando calqueira referencia ás mesmas no ámbito referido, polo que será durante a tramitación do Plan Especial cando se establecerán as alturas definitivas, estimando desfavorablemente a súa petición.



FEBREIRO 2014



Asinada por: GABRIEL CASTRO MOSQUERA; DATA: 01/03/2010





Asinada por: MANUEL REI ROMEU; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Que se exclúan as súas fincas do Solo Rústico de Protección Forestal.

Estimación:Estudada a súa petición modifícase a clasificación, pola de Solo Rústico de Protección Paisaxística en cumprimento do Informe da Consellería de Ordenación do Territorio no que se indica a necesidade de protección do Monte Breamo e o seu entorno natural polo seu valor etnográfico e de fito paisaxístico. Por elo infórmase favorablemente a súa petición.


Asinada por: MARÍA CONCEPCIÓN CASTRO MONTERO; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Que se exclúan as súas fincas do Solo Rústico de Protección Forestal.

Estimación:Estudada a súa petición modifícase a clasificación, pola de Solo Rústico de Protección Paisaxística en cumprimento do Informe da Consellería de Ordenación do Territorio no que se indica a necesidade de protección do Monte Breamo e o seu entorno natural polo seu valor etnográfico e de fito paisaxístico. Por elo infórmase favorablemente a súa petición.


Asinada por: MANUEL REI ROMEU (BNG); DATA: 01/03/2010


Solicítase:Contemplar no PXOM un novo trazado para o acceso á urbanización Olmo.

Estimación:O acceso á urbanización Olmo vese moi condicionada actualmente pola realidade topográfica da mesma. Ó entender do equipo redactor, a mellora nos accesos pasan, como se indica na alegación, polo acondicionamento dun correcto acceso dende a N-651, sendo o titular da mesma, o Ministerio de Fomento, o órgano que ten atribucións para as modificación no seu trazado. Pese a que se teñen iniciado conversas durante a tramitación do plan para a modificación do carácter desta estrada dende Campolongo ata o solo urbano de Pontedeume, a realidade normativa fixo imposible modificar o seu trazado e servidumes, polo que se informa desfavorablemente a súa petición.



FEBREIRO 2014





Solicítase:Se revisen os solos forestais delimitados

Estimación:Tal como se indica nesta alegación, e en moitas outras feitas por outros particulares, no documento de aprobación inicial se incluiron, por diversas razóns, na clasificación de Solo Rústico de Protección Forestal, terreos cuio carácter orixinario tiña máis que ver con zonas de labradío, e que por diversas circunstancias, acabaron sendo terras en estado de abandono. Estudadas as diversas alegacións, vense de modificar moitos deses ámbitos eliminando a súa clasificación como solos de protección forestal e atribuíndolle aqueloutras máis acaídas ó seu carácter.Por todo elo infórmase favorablemente a súa petición.


Asinada por: JOSÉ MANUEL RODRÍGUEZ FEAL; DATA: 01/03/2010





Asinada por: ANTONIO CASTRO AMADO; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Que se expanda o núcleo de Vista Alegre pola estrada ata o máximo dos 200m.




FEBREIRO 2014



Asinada por: JOSÉ ALLEGUE AMADO; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Que se expanda o núcleo de Vista Alegre pola estrada ata o máximo dos 200m.



Asinada por: MARÍA DOLORES PÉREZ-MENDAÑA GOYANES (maderas MENDA; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Se inclúa a totalidade das súas propiedades na clasificación de solo urbano.

Estimación:A clasificación proposta no PXOM traspón literalmente a situación actual existente, posto que, contrariamente ó mencionado na alegación, o solo que estaba considerado nas Normas Subsidiarias de Pontedeume de 1987 como solo de núcleo rural de Campolongo foi clasificado polo PXOM como Solo Urbano de Uso Industrial. Esta clasificación se lle asigna á totalidade da parcela de referencia catastral 7448506NJ6074N0001GY, que é a que, según información do Catastro ten asentada a maior parte da edificación existente. A parcela 389 do Polígono 6 (con referencia catastral 15070A006003890000WB), que consta como inedificada no catastro, clasificada polas Normas Subsidiarias de Planeamento como Rústico de Protección Ordinaria (No Urbanizable Normal), mantén o seu carácter Rústico, en este caso de Protección Forestal, que dada a actividade que se manifesta na alegación que se desenrola nas parcelas obxeto da alegación, parece proporcionado ó descrito no artigo 32 e seguintes da LOUPMRG .Por todo elo infórmase desfavorablemente a súa petición.


Asinada por: CARLOS FACHAL CASTRO; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Que a parcela obxeto de alegación sexa considerada como Solo de Extensión de Núcleo Rural en atención á nova redacción da LOUPMRG.

Estimación:Tal e como xa avanzaba a alegación o concepto de área de expansión nos núcleos rurais desapareceu coa entrada en vigor da Lei 2/2010 de 25 de marzo, pasando a denominarse como núcleo rural común aquelas zonas dos mesmos que non contan coas características que caracterizan ás histórico-tradicionais. Logo de estudiar a súa alegación infórmase favorablemente propoñendo unha nova delimitación para o núcleo de Allón que garante o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural, e incluindo maioritariamente a parcela que se describe no corpo da alegación.Polo tanto estímase parcialmente a súa petición.



FEBREIRO 2014



Asinada por: MIGUEL TRIGO PIÑEIRO; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Que se clasifique como Solo Urbano Consolidado os terreos obxeto de alegación.

Estimación:Que tendo en conta que a parcela non posúe, a criterio do equipo redactor, os caracteres propios do Solo Urbano, tal e como están recollidos no artigo 11 da LOUG (Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia) no que respecta á súa integración na malla urbana e adecuación do acceso rodado, e que a diferencia dos terreos colindantes polo vento norte, estando os terreos obxeto de alegación clasificados previamente á entrada en vigor do presente PXOM como solo urbanizable, non consta que se teña aprobado e executado ningún instrumento de desenvolvemento, non se atopa xustificada a súa inclusión como solo urbano.Por todo elo infórmase desfavorablemente a súa petición.


Asinada por: CARLOS SOTO CAMINO; DATA: 01/03/2010



Estimación:Que estudada a súa alegación, comprobados os extremos descritos, procédese á modificación na caracterización do solo urbano, ordenándose detalladamente a parcela.Por todo elo se informa favorablemente a súa petición.


Asinada por: MARIA LUZ ROSADO GÓMEZ; DATA: 01/03/2010





Asinada por: ÁNGELES ROSADO GÓMEZ; DATA: 01/03/2010






FEBREIRO 2014



Asinada por: ÁNGELES ROSADO GÓMEZ; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Que se clasifique como Solo Urbano Consolidado os terreos obxeto de alegación,ordenanza U1.



Asinada por: MARÍA ROSA GARCIA RODRÍGUEZ; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Que se elimine a protección de augas proposta en Valdeviñatos e Pazos, que corrixan o nome dos lugares e que inclúa a súa vivenda no número 84A do núcleo tradicional de Pazos.

Estimación:A protección das augas redúcese naqueles ámbitos onde os cauces están en contacto co solo urbano ou solo de núcleo rural, non sendo o caso dos ámbitos sinalados.Os nomes dos lugares responden á toponimia oficial recollida nos censos e padróns oficiais.Con respecto á inclusión da súa vivenda no núcleo tradicional de Pazox, infórmase desfavorablemente xa que, o equipo redactor do PXOM entende que o límite actual proposto para o núcleo na zona en cuestión, é o máis acaído para garantir o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural.Por todo elo infórmase desfavorablemente a súa petición.


Asinada por: JOSEFINA INFANTE MUÑIZ; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Se inclúa a súa parcela ó solo de núcleo rural (N2) ou calqueira outra ordenanza que permita a súa urbanización.

Estimación:Tendo en conta que a Consellería con competencias en materia de ordenación do territorio, no seu informe previo á Aprobación Inicial de 8 de Xuño de 2007, logo de analizar a documentación do Plan Xeral, sinalaba que o impacto da ocupación do litoral paralelo á costa dentro da franxa dos 500 metros "precisa dunha alternativa que supoña unha mellora sobre a ocupación existente hoxe, non só polas potencialidades agrolóxicas deste territorio senón tamén pola súa contribución á formalización dunha paisaxe de alto valor". A esto engadía que o ámbito entre a costa e a estrada CP-4803, (incluindo os terreos obxeto de alegación), "presenta unha configuración e uns valores polos que segundo a Lei 9/2002 debe clasificarse sobre o solo rústico de protección paisaxística (artigo 32.2.g)".Adicionalmente, é de suliñar que, logo da entrada en vigor do Plan de Ordenación do Litoral, os terreos obxeto de alegación, atópanse na área de mellora ambiental e paisaxística (MAP) do POL, polo que os desenvolvementos urbanísticos deben xustificarse en función das necesidades de crecementos do municipio optando por aquelas que provoquen un menor impacto territorial e paisaxístico e que ditos crecementos deben dirixirse, sempre que sexa posible, en dirección contraria á costa (artigo 64,2).Por todo elo, o equipo redactor considera, que o mantemento da clasificación dos terreos obxeto de alegación como solo urbanizable non é compatible coas determinacións do Plan de Ordenación do Litoral municipal, sendo a súa clasificación acaída a de Solo Rústico de Protección de Costas, nos primeiros 200 metros dende o límite interior da ribeira do mar e o de Solo Rústico de Protección Paisaxística a indicada polo informe do Consellería con competencias en materia de ordenación do territorio, en consideración a que a ordenación urbanística dos terreos situados na franxa de 500 metros desde a ribeira do mar afecta ós intereses autonómicos.Por todo elo infórmase desfavorablemente ás súas peticións.



FEBREIRO 2014



Asinada por: JOSEFINA INFANTE MUÑIZ; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Se modifique a previsión viaria no ámbito da súa parcela.

Estimación:Tendo en conta que a súa parcela foi incluida, en cumplimento das determinacións incluidas no Informe Previo á Aprobación Incial do PXOM da Consellería con competencias en materia de ordenación do territorio da Xunta de Galicia, nun ámbito de Solo Urbano Non Consolidado, será o Plan Especial de Reforma Interior que o desenrole o que determinará a conveniencia dos novos trazados. Por todo elo infórmase desfavorablemente a súa petición.


Asinada por: IGNACIO VARELA LÓPEZ; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Que a parcela obxeto de alegación sexa considerada como Solo de Expansión de Núcleo Rural.



Asinada por: JOSÉ A. LOURIDO BUSTABAD; DATA: 01/03/2010





Asinada por: MANUEL GÓMEZ SEOANE; DATA: 01/03/2010






FEBREIRO 2014



Asinada por: MARÍA VALIÑO DÍAZ; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Se clasifiquen os seus terreos como solo urbanizable delimitado.



Asinada por: MARÍA VALIÑO DÍAZ; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Se clasifiquen os seus terreos como solo urbanizable delimitado.




FEBREIRO 2014



Asinada por: MARÍA BLANCA FERNÁNDEZ FERNANDEZ; DATA: 01/03/2010






FEBREIRO 2014



Asinada por: GRUPO MUNICIPAL DO PSdeG-PSOE; DATA: 01/03/2010


Solicítase:1. Se incorpore ó PXOM o Deslinde de Costas.2. Se reduza a franxa de protección de solo rústico de protección de costas.3. Se revise parte dos solos clasificados como rústicos de protección forestal.4. Se creen ámbitos de solo rústico de protección ordinaria.5. Se revise a ordenación do solar vacante na Praza de España.6. Se suprima o vial previsto entre Cabría e Ombre.7. Se revise o ordenamento da parroquia de Boebre.

Estimación:1. No documento de aprobación provisional, procedeuse a reflictir correctamente o Deslinde Marítimo Terrestre e as súas servidumes de protección.2. A reducción do ámbito de protección de 200 metros ata 100 está previsto pola Lei como un procedemento excepcional que ten que ser aprobado polo Consello da Xunta de Galicia. Tendo en conta que, coa entrada en vigor da Lei 2/2010 de 25 de marzo os solos rústicos de protección costeira xa non entran en conflicto coas delimitacións dos núcleos rurais, non parece procedente a reducción desta banda, xa que a clasificación resultante non sería en ningún caso a de solo de núcleo rural ou urbana, senón a de solo rústico, manteríase a consideración de fora de ordenación de ditas edificacións .3.Tal como se indica nesta alegación, e en moitas outras feitas por outros particulares, no documento de aprobación inicial se incluiron, por diversas razóns, na clasificación de Solo Rústico de Protección Forestal, terreos cuio carácter orixinario tiña máis que ver con zonas de labradío, e que por diversas circunstancias, acabaron sendo terras en estado de abandono. Estudadas as diversas alegacións, vense de modificar moitos deses ámbitos eliminando a súa clasificación como solos de protección forestal e atribuíndolle aqueloutras máis acaídas ó seu carácter.4. O PXOM categoriza o solo en función da súa realidade física e da súa potencialidade productiva. Tal e como consta no Informe Previo á aprobación inicial, emitido pola Consellería con competencias en materia de ordenación do territorio en data 8 de xuño de 2007, o Concello de Pontedeume conta con amplas superficies de terreos que ou ben están sendo cultivados actualmente, ou que teñen alto vlaor agrícola segundo o mapa de clases agrolóxicas do Ministerio de Agricultura, polo que deben clasificarse como solo rústico de protección agropecuaria (artigo 32.2.d da LOUPMRG).5. No documento de aprobación provisional elimínase a inclusión do solar da Plaza de España no sector UNC-1, diferindo a súa ordenación ó Plan Especial de Protección e Rehabilitación do Casco Histórico. 6. No documento de aprobación provisional eliminouse o vial entre Cabría e Ombre por indicación da Dirección Xeral de Infraestructuras da Xunta de Galicia.7. As zonas de Herbosa e Ver foron redelimitadas en función das consideracións realizadas no no Informe Previo á aprobación inicial, emitido pola Consellería con competencias en materia de ordenación do territorio en data 8 de xuño de 2007, clasificando o ámbito de A Herbosa como Solo Urbano Non Consolidado e reducindo o ámbito de Ver ó xa edificado previamente á entrada en vigor das Normas Subsidiarias de 1986. Con respecto á franxa de Solo Rústico de Protección Paisaxística, a Consellería con competencias en materia de ordenación do territorio, no seu informe previo á Aprobación Inicial de 8 de Xuño de 2007, logo de analizar a documentación do Plan Xeral, sinalaba que o impacto da ocupación do litoral paralelo á costa dentro da franxa dos 500 metros "precisa dunha alternativa que supoña unha mellora sobre a ocupación existente hoxe, non só polas potencialidades agrolóxicas deste territorio senón tamén pola súa contribución á formalización dunha paisaxe de alto valor". A esto engadía que o ámbito entre a costa e a estrada CP-4803, (incluindo os terreos obxeto de alegación), "presenta unha configuración e uns valores polos que segundo a Lei 9/2002 debe clasificarse sobre o solo rústico de protección paisaxística (artigo 32.2.g)".Adicionalmente, é de suliñar que, logo da entrada en vigor do Plan de Ordenación do Litoral, os terreos obxeto de alegación, atópanse na área de mellora ambiental e paisaxística (MAP) do POL, polo que os desenvolvementos urbanísticos deben xustificarse en función das necesidades de crecementos do municipio optando por aquelas que provoquen un menor impacto territorial e paisaxístico e que ditos crecementos deben dirixirse, sempre que sexa posible, en dirección contraria á costa (artigo 64,2).Con respecto ó comentado na zona de Xabroal, referímonos ó xa comentado no punto 4.Corríxese a situación da Praia da Insua.Por todo elo infórmase parcialmente favorable as súas peticións.



FEBREIRO 2014



Asinada por: JOSE RAMÓN OTERO CAO; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Se modifique o PXOM, de modo a súa parcela se clasifique como Solo Urbano Consolidado, reducindo consecuentemente a zona de afección da estrada N-651.

Estimación:A parcela obxeto de alegación, tiña, según a clasificación referida nas Normas Subsidiarias de Planeamento, a clasificación de solo urbano. Estas normas foron redactadas en base á Lei 11/1985 de adaptación da do solo a Galicia, e por outra banda polo texto refundido da Lei sobre réxime do solo e ordenación urbana, do 9 de abril de 1976. Nestas lexislacións, non se facía referencia referencia nin á consideración do solo como integrante da malla urbana, nin se categorizaba o solo urbano entre o consolidado e o non consolidado.Os terreos obxeto de alegación, forman parte dún ámbito non consolidado pola edificación e que pese á súa cercanía do urdido urbanístico existente no núcleo de Pontedeume, atópanse desligados por unha banda dada a barreira física que supón a N-651 e por outra pola desconexión física cara a Rúa Empedrado. Non pode argumentarse agravio comparativo con respecto os terreos situados á outra banda da estrada de titularidade estatal, pois estes atópanse totalmente consolidados pola edificación e éstes, non utilizan a N-651 como via de acceso, senón que contan cunha vía de servizo, que adicionalmente, se atopa a unha cota inferior da estrada nacional.Por todo elo, a criterio do equipo redactor, os terreos obxeto de alegación non reúnen os caracteres propios do Solo Urbano, tal e como están recollidos no artigos 11 e 12 da LOUG (Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia), no que respecta á súa integración na malla urbana e adecuación do acceso rodado e os servicios existentes, polo que se inforrma desfavorablemente ó cambio de clasificación demandado.


Asinada por: ANTONIO AMENEDO CASAL; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Se modifique o PXOM, de modo que o frente da Avenida da Coruña e Rúa Aguabar, clasificándoo como Solo Urbano Consolidado, reducindo consecuentemente a zona de afección da estrada N-651.

Estimación:As parcelas obxeto de alegación, tiñan, según a clasificación referida nas Normas Subsidiarias de Planeamento, a clasificación de solo urbano. Estas normas foron redactadas en base á Lei 11/1985 de adaptación da do solo a Galicia, e por outra banda polo texto refundido da Lei sobre réxime do solo e ordenación urbana, do 9 de abril de 1976. Nestas lexislacións, non se facía referencia referencia nin á consideración do solo como integrante da malla urbana, nin se categorizaba o solo urbano entre o consolidado e o non consolidado.Os terreos forman parte dún ámbito non consolidado pola edificación que pese á súa cercanía do urdido urbanístico existente no núcleo de Pontedeume, teñen unha diversa integración no mesmo, atópandose parte deles desligados dada a barreira física que supón a N-651 e noutros casos pola desconexión física cara a Rúa Empedrado e o Casco Histórico. Non pode argumentarse agravio comparativo con respecto os terreos situados á outra banda da estrada de titularidade estatal, pois estes atópanse totalmente consolidados pola edificación e non utilizan a N-651 como via de acceso rodado, senón que contan cunha vía de servizo, que adicionalmente, se atopa a unha cota inferior da estrada nacional.A criterio do equipo redactor, unha parte dos terreos poden considerarse como integrantes do ámbito dos solos non consolidados da trama da Rúa Empedrado, con frente ás edificacións existentes á outra banda da N-651, e outros, xa desligados desta trama forman parte da unidade funcional do ámbito dos Chapizos. Por todo elo, en atención ós caracteres propios do Solo Urbano, tal e como están recollidos no artigos 11 e 12 da LOUG (Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia), clasificáronse como solo urbano non consolidado ós terreos vinculados con urdido da Rúa Empedrado, mantendo a clasificación de solo urbanizable, aqueles que se atopan en continuidade cos Chapizos.Por todo elo infórmase de xeito parcialmente favorable as súas peticións.



FEBREIRO 2014



Asinada por: ANDRÉS BAÑOBRE MARTÍNEZ; DATA: 01/03/2010





Asinada por: CARMEN FEAL MARTÍNEZ; DATA: 01/03/2010






FEBREIRO 2014



Asinada por: JAVIER LAGO VARELA; DATA: 01/03/2010





Asinada por: EUGENIO BALADO MONTERO; DATA: 01/03/2010



Estimación:As parcelas obxeto de alegación, tiñan, según a clasificación referida nas Normas Subsidiarias de Planeamento, a clasificación de solo urbano. Estas normas foron redactadas en base á Lei 11/1985 de adaptación da do solo a Galicia, e por outra banda polo texto refundido da Lei sobre réxime do solo e ordenación urbana, do 9 de abril de 1976. Nestas lexislacións, non se facía referencia referencia nin á consideración do solo como integrante da malla urbana, nin se categorizaba o solo urbano entre o consolidado e o non consolidado.Os terreos forman parte, a criterio do equipo redactor, do ámbito do solo non consolidado da Rúa Empedrado con frente á trama existente á outra banda da N-651. Non pode argumentarse agravio comparativo con respecto a clasificación destes últimos xa que a outra banda da estrada de titularidade estatal, atópase totalmente consolidada pola edificación e non utiliza a N-651 como via de acceso rodado, senón que conta cunha vía de servizo, que adicionalmente, se atopa a unha cota inferior da estrada nacional.Por todo elo, en atención ós caracteres propios do Solo Urbano, tal e como están recollidos no artigos 11 e 12 da LOUG (Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia), se recoñece o carácter urbano dos terreos, máis na categoría de non conoslidado pola necesidade de ser incluidos en procesos de urbanización.Por todo elo infórmase de xeito parcialmente favorable as súas peticións.



FEBREIRO 2014



Asinada por: CONCEPCION DEL RIO PÉREZ; DATA: 01/03/2010





Asinada por: FRANCISCO MARTÍNEZ PÉREZ; DATA: 01/03/2010






FEBREIRO 2014



Asinada por: MANUEL VILARO GALLEGO; DATA: 01/03/2010





Asinada por: ANTONIO AMENEDO CASAL; DATA: 01/03/2010






FEBREIRO 2014



Asinada por: JOSÉ LUIS LÓPEZ FRAGA; DATA: 01/03/2010





Asinada por: JOSÉ LUIS LÓPEZ FRAGA; DATA: 01/03/2010





Asinada por: FRANCISCO PÉREZ LEIRA; DATA: 01/03/2010






FEBREIRO 2014



Asinada por: BENIGNO VARELA SANMARTÍN; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Se clasifique a parcela e o seu ámbito como solo de núcleo rural.

Estimación:Tendo en conta que a parcela, e o seu ámbito inmediato non posúe, a criterio do equipo redactor, os caracteres propios do Solo Urbano, tal e como están recollidos no artigo 11 da LOUG (Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia) no que respecta á súa integración na malla urbana e adecuación dos servicios existentes, e que o asentamento tampouco posúe os caracteres propios do solo de núcleo rural por non estar singularizado, identificado ou diferenciado administrativamente nos censos e padróns oficiais, en aplicación do artigo 32.2 da Lei 9/2002, os terreos que se atopen a unha distancia inferior ós 200 metros do límite interior da ribeira do mar hase de clasificar como solo rústico de protección de costas.A reducción do ámbito de protección de 200 metros ata 100 está previsto pola Lei como un procedemento excepcional que ten que ser aprobado polo Consello da Xunta de Galicia. Tendo en conta que, coa entrada en vigor da Lei 2/2010 de 25 de marzo os solos rústicos de protección costeira xa non entran en conflicto coas delimitacións dos núcleos rurais, non parece procedente a reducción desta banda, xa que a clasificación resultante non sería en ningún caso a de solo de núcleo rural ou urbana, senón a de solo rústico, mantendose a consideración de fora de ordenación das edificacións situadas neses ámbitos.Por todo elo infórmase desfavorablemente a súa petición.


Asinada por: JUAN ALLEGUE FERNÁNDEZ; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Se clasifiquen as parcela e o seu ámbito como solo de núcleo rural.



Asinada por: JUAN ALLEGUE FERNÁNDEZ; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Se clasifiquen as parcelas como solo de núcleo rural.




FEBREIRO 2014



Asinada por: ANDRÉS PONTE TENREIRO; DATA: 01/03/2010





Asinada por: ANDRÉS PONTE TENREIRO; DATA: 01/03/2010





Asinada por: JESUSA SALGADO BOUZA; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Se exclúa a súa parcela do UNC-7.

Estimación:Tendo en conta que os criterios e obxetivos do UNC-7 foron modificados, unha vez reubicada a previsión dun área de aparcamente soterrado no mesmo, procédese á modificación da calificación, informando favorablemente a súa petición.


Asinada por: RAMÓN M. PAZ CERNADAS; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Se clasifique como urbana a finca indicada na alegación.

Estimación:Tendo en conta que a parcela non posúe, a criterio do equipo redactor, os caracteres propios do Solo Urbano, tal e como están recollidos no artigo 11 da LOUG (Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia) no que respecta á súa integración na malla urbana e adecuación do acceso rodado e os servicios existentes, infórmase desfavorablemente ó cambio de clasificación demandado.



FEBREIRO 2014



Asinada por: JESÚS M. PAZ CERNADAS; DATA: 01/03/2010





















FEBREIRO 2014



Asinada por: VECINOS DE LA PARROQUIA DE CENTROÑA; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Se reduza a zona de protección do caño de auga que baixa de Castrelo.

Estimación:O ámbito clasificado como Solo Rústico de Protección das Augas a que se refire a alegación, responde á necesidade, determinada polo artigo 32 da LOUPMRG de incluir nesa clasificación ás zonas de servidume dos marxes das corrrentes de auga, estando ésta identifcada tanto no Plan Hidrolóxico Galicia Costa como no Plan de Ordenación do Litoral, polo que non procede o cambio de clasificación, informándose desfavorablemente a súa petición.


Asinada por: BERTA MARÍA VEIGA TORRE; DATA: 01/03/2010





Asinada por: APS CONTRATAS DE SANTIAGO S.L.; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Se corrixa a aliñación prevista polo PXOM para a súa parcela.

Estimación:Durante a tramitación do PXOM foi aprobada a redacción paralela do Plan Especial de Rehabilitación do Casco Histórico nun ámbito onde se encontra incluído o solar obxeto de alegación. O PXOM deriva nese documento a indicación das aliñacións nesas rúas, eliminando calqueira referencia ás mesmas no ámbito referido, polo que será durante a tramitación do Plan Especial cando se establecerá a aliñación definitiva. Por todo elo infórmase desfavorablemente a súa petición.


Asinada por: GRUPO INMOBILIARIO LAGARES; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Se aumente o gálibo de cuberta a 5 metros e se permitan as cubertas con crebas na ordenanza U1.

Estimación:A criterio do equipo redactor, unha altura de cinco metros nos baixo cubertas ou as crebas nos faldóns, en xeral, non forman parte dunha tipoloxía racional das cubertas dando, na maior parte dos casos, a posibilidade de volumetrías inaxeitadas coa única finalidade dun maior aproveitamento do espazo baixocuberta, finalidade esta que non está prevista nos criterios xerais do plan que establece unha edficación racional e respetuosa coas tipoloxías tradicionais. Por todo elo infórmase desfavorablemente a súa petición.



FEBREIRO 2014



Asinada por: MILLÁN VÁZQUEZ VARELA; DATA: 01/03/2010
















FEBREIRO 2014










Solicítase:Solicita a inclusión da fonte-lavadoiro de Vista Alegre no Catálogo do PXOM.

Estimación:O equipo redactor considera apropiado desde o punto de vista técnico e legalmente xustificado incluír a Fonte-lavadoiro de Vista Alegre (Breamo) no Catálogo do PXOM co código E_049 en base ás súas calidades etnográficas.



Asinada por: MARÍA MAHÍA RODRÍGUEZ; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Se clasifique a súa parcela e vivenda como solo urbano consolidado.

Estimación:A parcela obxeto de alegación, non tiña, según a clasificación referida nas Normas Subsidiarias de Planeamento, a clasificación de solo urbanizable (Z6) senón a de zona verde especial (Z-1F) e sistema viario. Esta, a criterio do equipo redactor, non reúne os caracteres propios do Solo Urbano, tal e como están recollidos no artigos 11 e 12 da LOUG (Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia), no que respecta á súa integración na malla urbana e adecuación do acceso rodado e os servicios existentes, polo que se inforrma desfavorablemente ó cambio de clasificación demandado.


Asinada por: JUAN MANUEL FREIRE REGUEIRO; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Se declare que o camiño de referencia é un serventío.

Estimación:O PXOM non ten atribucións en materia de propiedade do solo polo que non se manifesta sobre a titularidade do mesmo. En todo caso elimináronse as aliñacións grafiadas no camiño referido, modificando a previsión de paso á titularidade pública, polo que se informa favorablemente a súa petición.



FEBREIRO 2014



Asinada por: CELESTINO SARDIÑA FERNÁNDEZ; DATA: 01/03/2010


Solicítase:1.Se anule e deixe sin efecto o acordo plenario de aprobación inicial do Plan Xeral de Ordenación Municipal. 2. Se manteña a clasificación de solo urbanizable dos terreos descritos no corpo da alegación.



Asinada por: JESÚS LEIRA VARELA; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Se delimite o Núcleo Rural de Caldagueiro.

Estimación:Tendo en conta que a parcela non está incluida nun ámbito que cumpla cos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural, no que respecta ó seu grado de consolidación, en aplicación do artigo 32.2 da Lei 9/2002, desestímase a alegación mantendo a zona obxecto da alegación na clasificación orixinal.


Asinada por: PAZ GLORIA LEIRA VARELA; DATA: 01/03/2010






FEBREIRO 2014



Asinada por: ANTONIA NOCHE NODAR; DATA: 01/03/2010





Asinada por: ANTONIO MARÍA LEIRA NOCHE; DATA: 01/03/2010





Asinada por: MARÍA DOLORES LEIRA VARELA; DATA: 01/03/2010





Asinada por: JULIÁN VIÑUELA SUÁREZ; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Se inclúan as vivendas obxeto de alegación no Núcleo Rural de A Regueira.

Estimación:Logo de estudar a súa alegación procédese á exclusión das parcelas obxeto de alegacion da clasificación de Solo Urbanizable Industrial.A nova clasificación ven condicionada polo trazado da estrada de titularidade estatal que demanda a clasificación como solo rústico de protección das infraestruturas da banda dos primeiros 25 metros dende a súa aresta de explanación. O resto do ámbito inclúese no núcleo rural de O Barreiro, sendo a nova delimitación, a criterio do equipo redactor, o máis acaído para garantir o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural.Por todo elo infórmase a alegación favorablemente.



FEBREIRO 2014



Asinada por: MANUELA ABEAL SANCHEZ ; DATA: 01/03/2010





Asinada por: AURELIO ABEAL FREIJOMIL ; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Que a parcela obxeto de alegación sexa considerada como Solo de Núcleo Rural Tradicional.



Asinada por: ANTONIO LAMAS PITA; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Se permita elevar unha altura máis os edificios da Praza Real.

Estimación:Durante a tramitación do PXOM foi aprobada a redacción paralela do Plan Especial de Rehabilitación do Casco Histórico nun ámbito onde se encontra incluído o solar obxeto de alegación. O PXOM deriva nese documento a indicación das alturas permitidas nesas rúas, eliminando calqueira referencia ás mesmas no ámbito referido, polo que será durante a tramitación do Plan Especial cando se establecerán as alturas definitivas, polo que se desestima a alegación.


Asinada por: ISABEL MARTINEZ GARCIA ; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Se modifique a calificación da súa parcela.

Estimación:Logo de estudar a súa alegación, procédese a modificar a ordenación prevista, reducindo a intensidade prevista, polo que se informa favorablemente a súa petición.



FEBREIRO 2014



Asinada por: MARIA MARTINEZ NOVO; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Se clasifique como solo urbano consolidado o conxunto da parcela.

Estimación:A clasificación previa, nas Normas Subsidiarias de 1986 da parcela era a de solo de núcleo rural. No planeamento actual clasifícase como solo urbano consolidado, toda a trama edificada de Campolongo, excluindo do mesmo aqueles ámbitos que, a criterio do equipo redactor, non reúnen os caracteres propios do Solo Urbano, tal e como están recollidos no artigo 11 da LOUG (Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia) no que respecta á súa integración na malla urbana e adecuación do acceso rodado e os servicios existentes. En relación á clasificación dos terreos como Solo Rústico de Protección Paisaxística, revisada a súa alegación e comprobada a súa ausencia de valores obxeto de protección clasifícase os terreos como solo rústico de protección ordinaria, polo que se informa de xeito parcialmente favorable a súa petición.


Asinada por: Mª JESÚS SAN MARTÍN CORREDOIRA; DATA: 01/03/2010



Estimación:1 . En relación á nulidade do acordo plenario de 19 de novembro de 2009:- Indícase que o informe de da CPTOPT previo á aprobación inicial foi emitido en xuño de 2007 en aplicación do Art. 85,1 da LOUGA e que dito prazo é excesivo. Neste senso non existe na LOUPMRG prazo expreso para a emisión de dito informe polo que non parece procedente a alegación.- O PXOM aprobado inicialmente atense ó disposto no informe expresado no punto anterior tal e como menciona no propio documento e concretamente na súa Memoria Xustificativa, páxinas 161-165.- No expediente de tramitación do PXOM aprobado inicialmente faise referencia ós ámbitos nos que a ordenación proxectada altera a vixente, os ámbitos nos que se suspende a tramitación urbanística así como a duración de dita suspensión.- Con respecto á necesidade de requirir os informes en materia de estradas e en materia de costas previamente á aprobación inicial do Plan Xeral, o Concello en aplicación do Art. 85 da LOUPMRG solicitou ó mesmo tempo que o trámite de información pública, das administracións públicas competentes en materia de costas e estradas, os correspondentes informes sectoriais, que foron emitidos de xeito favorable ó documento do Plan Xeral.

2. En relación á clasificación dos terreos descritos no corpo da alegación como Solo Rústico de Protección Paisaxística, a Consellería con competencias en materia de ordenación do territorio, no seu informe previo á Aprobación Inicial de 8 de Xuño de 2007, logo de analizar a documentación do Plan Xeral, sinalaba que o impacto da ocupación do litoral paralelo á costa dentro da franxa dos 500 metros "precisa dunha alternativa que supoña unha mellora sobre a ocupación existente hoxe, non só polas potencialidades agrolóxicas deste territorio senón tamén pola súa contribución á formalización dunha paisaxe de alto valor". A isto engadía que o ámbito entre a costa e a estrada CP-4803, (incluíndo os terreos obxecto de alegación), "presenta unha configuración e uns valores polos que segundo a Lei 9/2002 debe clasificarse sobre o solo rústico de protección paisaxística (artigo 32.2.g)".Adicionalmente, é de subliñar que, logo da entrada en vigor do Plan de Ordenación do Litoral, os terreos obxecto de alegación, atópanse na área de mellora ambiental e paisaxística (MAP) do POL, polo que os desenvolvementos urbanísticos deben xustificarse en función das necesidades de crecementos do municipio optando por aquelas que provoquen un menor impacto territorial e paisaxístico e que ditos crecementos deben dirixirse, sempre que sexa posible, en dirección contraria á costa (artigo 64,2).Por todo elo, o equipo redactor considera, que o mantemento da clasificación dos terreos obxecto de alegación como solo urbanizable non é compatible coas determinacións do Plan de Ordenación do Litoral municipal, sendo a súa clasificación acaída a de Solo Rústico de Protección Paisaxística tal e como se indicaba no informe da Consellería con competencias en materia de ordenación do territorio, tendo en conta ás súas atribucións na ordenación urbanística dos terreos situados na franxa de 500 metros desde a ribeira do mar pola súa afección ós intereses autonómicos.Por todo elo infórmase desfavorablemente ás súas peticións.



FEBREIRO 2014



Asinada por: Mª JESÚS SAN MARTÍN CORREDOIRA; DATA: 01/03/2010





Asinada por: SABROAL INVERSIONES, S.L.; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Se clasifiquen os terreos descritos na parte expositiva como Solo Urbanizable Delimitado.

Estimación:As fincas obxeto de alegación, atópanse dentro dun ámbito no que, segundo o Informe previo á aprobación inicial do PXOM emitido pola Consellería competente en materia de ordenación do territorio da Xunta de Galicia, danse as circunstancias que obriga a clasificalas como solo rústico segndo os artigos 15 e 35 da Lei 9/2002, por estar sendo cultiviados actualmente e por ter alto valor agrícola segundo o mapa de clases agrolóxicas do Ministerio de Agricultura, polo que deberán clasificarse como solo rústico de protección agropecuaria (artigo 32.2.a).Adicionalmente, é de suliñar que, logo da entrada en vigor do Plan de Ordenación do Litoral, os terreos obxeto de alegación, atópanse na área de mellora ambiental e paisaxística (MAP) do POL, polo que os desenvolvementos urbanísticos deben xustificarse en función das necesidades de crecementos do municipio optando por aquelas que provoquen un menor impacto territorial e paisaxístico e que ditos crecementos deben dirixirse, sempre que sexa posible, en dirección contraria á costa (artigo 64,2).Por todo elo, o equipo redactor considera, que o mantemento da clasificación dos terreos obxeto de alegación como solo urbanizable non é compatible coas determinacións do Plan de Ordenación do Litoral municipal, sendo a súa clasificación acaída a de Solo Rústico de Protección Agropecuaria, tal e como se indicaba no informe da Consellería con competencias en materia de ordenación do territorio, en consideración a que a ordenación urbanística dos terreos situados na franxa de 500 metros desde a ribeira do mar afecta ós intereses autonómicos.Por todo elo infórmase desfavorablemente ás súas peticións.



FEBREIRO 2014





Solicítase:Se posibilite a mellora dos accesos e creación de zonas de aparcamento no centro histórico.

Estimación:A creación dun eixo de conexión viaria entre a N-651 e a Avda. Villanueva, é unha antiga demanda que xa estaba plasmada nas Normas Subsidiarias de Planeamento de 1986. O propio PXOM, no seu avance, propoñía o mantemento de dita previsión, máis do estudo posterior se concluíu que esta infraestructura difícilmente podería resolverse sen un elevado custe, tanto económico como territorial. Adicionalmente, os informes sectoriais afondaron na necesidade de preservar os bordes do casco histórico contra o Monte Breamo cunha ordenación, que tal e como se fai referencia no PXOM, deberá ser obxeto de estudo por parte do Plan Especial de Protección e Rehabilitación do Casco Histórico. Con respecto ás posibilidades de aparcamento, modificouse a previsión do aparcamento soterrado na zona do Parque Sarmiento, pola das parcelas docentes existentes no recheo da Avda. Ricardo Sánchez. As novas bolsas de aparcamento en superficie se prevén nas bolsas de solo urbano non consolidado, tanto no ámbito do Empedrado, en contacto directo con Casco Histórico, como no entorno do Cemiterio Municipal, onde se preveu a liberación de espacio coa finalidade de ubicar novas espacios de aparcamento en superficie.Por todo elo infórmase de xeito parcialmente favorable a súa petición.


Asinada por: FERNANDO SARMIENTO CALVO; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Que se estableza como altura máxima da Urbanización Villanueva a de Baixo e Cinco Plantas

Estimación:Estudada a súa alegación, á vista do estado actual das edificacións referidas, procédese a recoller o estado actual das mesmas, modificando a altura máxima prevista.Por todo elo infórmase favorablemente a súa petición.


Asinada por: CARPINTERIA CANOSA, S.L.; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Se suprima o vial de conexión entre o cemiterio e a Avda da Estación.

Estimación:A previsión existente no PXOM, reflicte a necesidade de manter unha apertura visual dende o límite sur do Cemiterio Municipal que, efectivamente, non se prevé como unha conexión directa rodada coa Avenida de Ferrol, mais sí que posibilitará neste punto que non se produza un apantallamento das futuras edificacións desa rúa, dadas as alturas que o propio PXOM permite.Por todo elo infórmase desfavorablemente a súa petición.



FEBREIRO 2014



Asinada por: MARÍA DOLORES ARIAS VÁZQUEZ; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Se clasifique a parcela indicada na alegación como Solo Urbano Consolidado.

Estimación:A parcela obxeto de alegación non posúe, a criterio do equipo redactor, os caracteres propios do Solo Urbano, tal e como están recollidos no artigo 11 da LOUG (Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia) no que respecta á integración na malla urbana existente, e na súa adecuación do acceso rodado e dos servicios existentes. Adicionalmente a parcela e o seu ámbito inmediata foi caracterizada polo Plan de Ordenación do Litoral como un área de protección costeira. Estas áreas responden á presenza dos valores de maior interese do ámbito do POL, e non están permitidos desenvolvementos urbanísticos, sendo o réxime de usos máis restritivo.Por todo elo infórmase desfavorablemente a súa petición.


Asinada por: JESÚS RODRÍGUEZ PUMAR (REPRESENTANTE JERPU, SA); DATA: 01/03/2010


Solicítase:Se clasifiquen como solo urbano consolidado os terreos obxeto de alegación.

Estimación:Os terreos obxeto de alegación, tiñan, según a clasificación referida nas Normas Subsidiarias de Planeamento, a clasificación de solo urbano. Estas normas foron redactadas en base á Lei 11/1985 de adaptación da do solo a Galicia, e por outra banda polo texto refundido da Lei sobre réxime do solo e ordenación urbana, do 9 de abril de 1976. Nestas lexislacións, non se facía referencia referencia nin á consideración do solo como integrante da malla urbana, nin se categorizaba o solo urbano entre o consolidado e o non consolidado. Neste sentido, a criterio do equipo redactor, os terreos forman parte dún ámbito non consolidado pola edificación que pese á súa pertenencia ó urdido urbanístico do núcleo de Pontedeume, precisan de procesos de urbanización previos á edificación prevista polo planeamento.Por todo elo, en atención ós caracteres propios do Solo Urbano, tal e como están recollidos no artigos 11 e 12 da LOUG (Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia), os terreos clasificáronse como solo urbano non consolidado.Por todo elo infórmase de xeito parcialmente favorable as súas peticións.


Asinada por: GABRIEL J.A. LÓPEZ ANIDO; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Que as parcelas indicadas na alegación sexan consideradas como Solo de Extensión de Núcleo Rural.

Estimación:O concepto de área de expansión nos núcleos rurais desapareceu coa entrada en vigor da Lei 2/2010 de 25 de marzo, pasando a denominarse como núcleo rural común aquelas zonas dos mesmos que non contan coas características que caracterizan ás histórico-tradicionais. Logo de estudiar a súa alegación infórmase que, o equipo redactor do PXOM entende que o límite actual proposto para o núcleo na zona en cuestión, é o máis acaído para garantir o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural, nesa delimitación inclúese a parcela 250, estando fora o resto das enumeradas.Polo tanto estímase a alegación parcialmente.



FEBREIRO 2014



Asinada por: FELICIANO GÓMEZ VARELA ; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Varias cuestións en relación ó seu predio situado no Núcleo dos Loureiros.

Estimación:En relación ós planos de información que trasladan as Normas Subsidiarias de Planeamento de 1986, se corrixe o erro comentado.Con relación á división parcelaria, procédese a corrixir o erro detectado.Con respecto á clasificación e calificación, o concepto de núcleo rural mudou coa entrada en vigor da Lei 2/2010 de 25 de marzo, pasando a denominarse como núcleo rural común aquelas zonas dos mesmos que non contan coas características que caracterizan ás histórico-tradicionais. Logo de estudiar a súa alegación infórmase desfavorablemente xa que, o equipo redactor do PXOM entende que o límite actual proposto para o núcleo na zona en cuestión, é o máis acaído para garantir o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural.Con respecto ás "aliñacións", tendo en conta a nova caracterización do solo de núcleo rural producida pola entrada en vigor da Lei 2/2010 a lexislación sectorial en materia de estradas (Lei 4/1994 e Decreto 308/03) permite a reducción do largo entre aliñacións, reducíndose tal e como se expresa na documentación gráfica adxunta.Por todo ela infórmase de xeito parcialmente favorable as súas peticións.


Asinada por: PEDRO JESÚS HERRERO TORRES(REPRESENTANTE TELEFONIC; DATA: 01/03/2010


Solicítase:Se modifique o carácter equipamental da parcela da súa propiedade.

Estimación:A modificación no mercado das telecomunicacións, non mudou o carácter destas como servicio de interés xeneral. Tendo en conta a xénese de ubicación do servizo no inmoble como a necesidade de situar os servicios de infraestructuras que dean servizo á poboación en localizacións acaídas, e de carácter privativo en concordancia co carácter das empresas que ofrecen o servizo, parece coerente a criterio do equipo redactor, manter a clasificación equipamental de infraestructuras, mentras ese sexa o uso efectivo do inmoble.



Asinada por: MANUEL FERNANDEZ PELLICER (FENOSA); DATA: 01/03/2010


Solicítase:Se realicen as precisións que se propoñen nos artigos que se mencionan da Normativa

Estimación:No documento do PXOM para aprobación provisional, realizouse unha actualización completa da normativa incluindo a maior parte das cuestións sinaladas pola alegación, polo que se informa favorablemente a súa petición.


Asinada por: JOSE L. CERNADAS CASTRO; DATA: 01/03/2010

Estimacion:


Estimación:Pola descripción feita na alegación, resulta imposible identificar as parcelas reseñadas.



FEBREIRO 2014



Asinada por: JUAN ANTONIO HERNÁNDEZ LÓPEZ; DATA: 01/03/2010



Estimación:

1 . En relación á nulidade do acordo plenario de 19 de novembro de 2009:- Indícase que o informe de da CPTOPT previo á aprobación inicial foi emitido en xuño de 2007 en aplicación do Art. 85,1 da LOUPMRG e que dito prazo é excesivo. Neste senso non existe na LOUPMRG prazo expreso para a emisión de dito informe polo que non parece procedente a alegación.- O PXOM aprobado inicialmente atense ó disposto no informe expresado no punto anterior tal e como menciona no propio documento e concretamente na súa Memoria Xustificativa, páxinas 161-165.- No expediente de tramitación do PXOM aprobado inicialmente faise referencia ós ámbitos nos que a ordenación proxectada altera a vixente, os ámbitos nos que se suspende a tramitación urbanística así como a duración de dita suspensión.- Con respecto á necesidade de requirir os informes en materia de estradas e en materia de costas previamente á aprobación inicial do Plan Xeral, o Concello en aplicación do Art. 85 da LOUPMRG solicitou ó mesmo tempo que o trámite de información pública, das administracións públicas competentes en materia de costas e estradas, os correspondentes informes sectoriais, que foron emitidos de xeito favorable ó documento do Plan Xeral. 2. Tendo en conta que a parcela e o seu ámbito inmediato, non reúne, a criterio do equipo redactor, os requisitos propios do Solo Urbano, tal e como están recollidos no artigo 11 da LOUPMRG (Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia) no que respecta á súa integración na malla urbana e adecuación dos servizos existentes, e que estes tampouco posúen os caracteres propios do solo de núcleo rural recollidos no Artigo 13.1 da mesma Lei, en aplicación do artigo 32.2. e), os terreos por atoparse a unha distancia inferior ós 200 metros do límite interior da ribeira do mar hanse de clasificar como Solo Rústico de Protección das Costas. Adicionalmente, é de subliñar que, logo da entrada en vigor do Plan de Ordenación do Litoral, os terreos obxecto de alegación, atópanse na área de Mellora Ambiental e Paisaxística (MAP) do POL, polo que os desenvolvementos urbanísticos deben xustificarse en función das necesidades de crecementos do municipio optando por aquelas que provoquen un menor impacto territorial e paisaxístico e que ditos crecementos deben dirixirse, sempre que sexa posible, en dirección contraria á costa (artigo 64,2).Por todo elo, o equipo redactor considera, que o mantemento da clasificación dos terreos obxecto de alegación como solo urbanizable non é compatible coas determinacións do Plan de Ordenación do Litoral municipal, nin coas da LOUPMRG sendo a súa clasificación acaída a de Solo Rústico de Protección de Costas.Por todo elo infórmase desfavorablemente á s súas peticións.



FEBREIRO 2014



Asinada por: IGNACIO OCEJO CALVO (GRUPO LAR PROMOSA); DATA: 01/03/2010






FEBREIRO 2014



Asinada por: CARLOS VILARIÑO DÍAZ-JIMÉNEZ; DATA: 02/03/2010


Solicítase:Se inclúa a finca no Solo Urbano Consolidado e se reduza o ámbito de protección da costa ata os 100 metros dende o límite interior da ribeira do mar.

Estimación:Tendo en conta que a parcela, e o seu ámbito inmediato non posúe, a criterio do equipo redactor, os caracteres propios do Solo Urbano, tal e como están recollidos no artigo 11 da LOUG (Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia) no que respecta á súa integración na malla urbana e adecuación do a cceso rodado e os servicios existentes, e que o asentamento tampouco posúe os caracteres propios do solo de núcleo rural por non estar singularizado, identificado ou diferenciado administrativamente nos censos e padróns oficiais, en aplicación do artigo 32.2 da Lei 9/2002, os terreos que se atopen a unha distancia inferior ós 200 metros do límite interior da ribeira do mar hase de clasificar como solo rústico de protección de costas. Adicionalmente, é de suliñar que, logo da entrada en vigor do Plan de Ordenación do Litoral, os terreos obxeto de alegación, atópanse na área de mellora ambiental e paisaxística (MAP) do POL, polo que os desenvolvementos urbanísticos deben xustificarse en función das necesidades de crecementos do municipio optando por aquelas que provoquen un menor impacto territorial e paisaxístico e que ditos crecementos deben dirixirse, sempre que sexa posible, en dirección contraria á costa (artigo 64,2).A reducción do ámbito de protección de 200 metros ata 100 está previsto pola Lei como un procedemento excepcional que ten que ser aprobado polo Consello da Xunta de Galicia. Tendo en conta que, coa entrada en vigor da Lei 2/2010 de 25 de marzo os solos rústicos de protección costeira xa non entran en conflicto coas delimitacións dos núcleos rurais, non parece procedente a reducción desta banda, xa que a clasificación resultante non sería en ningún caso a de solo de núcleo rural ou urbana, senón a de solo rústico (neste caso de protección paisaxística) o que mantería a consideración de fora de ordenación da edificación obxeto de alegación.Por todo elo, o equipo redactor considera, que o mantemento da clasificación dos terreos obxeto de alegación como solo urbanizable non é compatible coas determinacións do Plan de Ordenación do Litoral municipal, sendo a súa clasificación acaída a de Solo Rústico de Protección de Costas, nos primeiros 200 metros dende o límite interior da ribeira do mar e o de Solo Rústico de Protección Paisaxística a indicada polo informe do Consellería con competencias en materia de ordenación do territorio, en consideración a que a ordenación urbanística dos terreos situados na franxa de 500 metros desde a ribeira do mar afecta ós intereses autonómicos.Por todo elo infórmase desfavorablemente ás súas peticións.


Asinada por: JESÚS Mª FERNANDO SÁNCHEZ GONZALEZ ; DATA: 02/03/2010


Solicítase:Se modifique o vial grafiado no frente da súa propiedade ou subsidiariamente se reduza o seu largo.Se aclare as dimensións da parcela mínima na ordenanza U5.

Estimación:Que estudada a súa alegación, procédese á reducción no largo entre aliñacións no vial que discurre polo frente da súa parcela, repartíndose a súa superficie de modo equitativo entre as fincas ubicadas a ámbolos dous marxes do camiño.Con respecto á parcela mínima, a ordenanza U5 contempla unha superficie de 350 metros, excepto aquelas parcelas que, podendo ser edificables por cumprir o resto das condicións e se sitúen en solo urbano consolidado para a construción dunha única vivenda, teñan unha superficie inicial de 400 m2 pero que en aplicación das cesións que o PXOM establece nesa parcela resulte unha superficie neta igual ou menor a 400 m2.Por todo elo infórmase de xeito parcialmente favorable a súa petición.



FEBREIRO 2014



Asinada por: RAMÓN GONZALEZ CASTRO ; DATA: 02/03/2010


Solicítase:Se modifique o vial grafiado no frente da súa propiedade.Se aclare as dimensións da parcela mínima na ordenanza U5.

Estimación:O largo entre aliñacións previsto, en condición á natureza urbana dos terreos, considérase necesario que teña, alomenos, doce metros. Esta dimensión foi reducida desde a prevista no documento de aprobación inicial, unha vez estudadas as alegacións presentadas neste área, repartíndose a súa superficie de modo equitativo entre as fincas ubicadas a ámbolos dous marxes do camiño.Con respecto á parcela mínima, a ordenanza U5 contempla unha superficie de 350 metros, excepto aquelas parcelas que, podendo ser edificables por cumprir o resto das condicións e se sitúen en solo urbano consolidado para a construción dunha única vivenda, teñan unha superficie inicial de 400 m2 pero que en aplicación das cesións que o PXOM establece nesa parcela resulte unha superficie neta igual ou menor a 400 m2.Por todo elo infórmase de xeito parcialmente favorable a súa petición.


Asinada por: PURIFICACIÓN MÉNDEZ PALACIOS; DATA: 02/03/2010


Solicítase:Se modifique o vial grafiado no frente da súa propiedade.Se aclare as dimensións da parcela mínima na ordenanza U5.

Estimación:O largo entre aliñacións previsto, en condición á natureza urbana dos terreos, considérase necesario que teña, alomenos, doce metros. Esta dimensión foi reducida desde a prevista no documento de aprobación inicial, unha vez estudadas as alegacións presentadas neste área, repartíndose a súa superficie de modo equitativo entre as fincas ubicadas a ámbolos dous marxes do camiño.Con respecto á parcela mínima, a ordenanza U5 contempla unha superficie de 350 metros, excepto aquelas parcelas que, podendo ser edificables por cumprir o resto das condicións e se sitúen en solo urbano consolidado para a construción dunha única vivenda, teñan unha superficie inicial de 400 m2 pero que en aplicación das cesións que o PXOM establece nesa parcela resulte unha superficie neta igual ou menor a 400 m2.Por todo elo infórmase de xeito parcialmente favorable a súa petición.


Asinada por: Mª AMPARO RODRÍGUEZ MÉNDEZ ; DATA: 02/03/2010


Solicítase:Se clasifique a parcela indicada na alegación como Solo Urbano Consolidado.

Estimación:A parcela obxeto de alegación non posúe, a criterio do equipo redactor, os caracteres propios do Solo Urbano, tal e como están recollidos no artigo 11 da LOUG (Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia) no que respecta á integración na malla urbana existente, e na súa adecuación do acceso rodado e dos servicios existentes. Adicionalmente a parcela e o seu ámbito inmediata foi caracterizada polo Plan de Ordenación do Litoral como un área de protección costeira. Estas áreas responden á presenza dos valores de maior interese do ámbito do POL, e non están permitidos desenvolvementos urbanísticos, sendo o réxime de usos máis restritivo.Por todo elo infórmase desfavorablemente a súa petición.



FEBREIRO 2014



Asinada por: ANDRÉS GARCÍA YÁÑEZ (REPRESENTANTE); DATA: 02/03/2010


Solicítase:Se clasifique a parcela indicada na alegación como Solo Urbano Non Consolidado.

Estimación:A parcela obxeto de alegación non posúe, a criterio do equipo redactor, os caracteres propios do Solo Urbano, tal e como están recollidos no artigo 11 da LOUG (Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia) no que respecta á integración na malla urbana existente, e na súa adecuación do acceso rodado e dos servicios existentes. En todo caso, o equipo redactor do PXOM entende que o límite actual proposto para o solo de núcleo rural de A Viña, pode incluir parcialmente as súas fincas, garantindo o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural.Polo tanto estímase parcialmente a alegación modificando parcialmente a delimitación na zona obxecto da alegación.


Asinada por: JESÚS LEIRA VARELA; DATA: 02/03/2010


Solicítase:Se revise a delimitación e a incorporación dun novo núcleo de Caldagueiro e outro de So-Allon.

Estimación:O lugar de Caldagueiro ou So-Allon son ámbitos que non cumplen cos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural, no que respecta ó seu grado de consolidación, polo que en aplicación do artigo 32.2 da Lei 9/2002, os terreos ó atoparse a unha distancia inferior ós 200 metros do límite interior da ribeira do mar hanse de clasificar como solo rústico de protección de costas. Polo tanto desestímase a alegación mantendo a zona obxecto da alegación na clasificación orixinal.


Asinada por: JORGE TALAVERA JÁUDENES ; DATA: 02/03/2010


Solicítase:Se solicita que o muiño e que a súa finca teña "a súa zona N1 de 50m ó redor", e que o resto da finca teña a calificación de N2, por estar dentro dos 200 metros desde os perímetros de Goive de Arriba e A Graña.

Estimación:O concepto de solo de nucleo rural mudou coa entrada en vigor da Lei 2/2010 de 25 de marzo, pasando a denominarse como núcleo rural común aquelas zonas dos mesmos que non contan coas características que caracterizan ás histórico-tradicionais. Logo de estudiar a súa alegación infórmase que, o equipo redactor do PXOM entende que o límite proposto para o núcleo na zona en cuestión, delimitado ó abeiro dos criterios expostos no novo corpo legal, é o máis acaído para garantir o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos dos núcleos de Goive de Arriba e A Graña, polo que se informa desfavorablemente a súa petición.



FEBREIRO 2014



Asinada por: EZEQUIEL VARELA CHARLÓN; DATA: 03/03/2010





Asinada por: MARÍA DEL CARMEN SANMARTÍN ; DATA: 03/03/2010


Solicítase:Que a parcela se inclúa dentro do solo urbano consolidado de A Herbosa, coa Ordenanza 5.

Estimación:Tendo en conta que a parcela, e o seu ámbito inmediato non posúe, a criterio do equipo redactor, os caracteres propios do Solo Urbano, tal e como están recollidos no artigo 11 da LOUG (Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia) no que respecta á súa integración na malla urbana e adecuación do a cceso rodado e os servicios existentes, e que o asentamento tampouco posúe os caracteres propios do solo de núcleo rural por non estar singularizado, identificado ou diferenciado administrativamente nos censos e padróns oficiais, en aplicación do artigo 32.2 da Lei 9/2002, os terreos que se atopen a unha distancia inferior ós 200 metros do límite interior da ribeira do mar hase de clasificar como solo rústico de protección de costas. Adicionalmente, é de suliñar que, logo da entrada en vigor do Plan de Ordenación do Litoral, os terreos obxeto de alegación, atópanse na área de mellora ambiental e paisaxística (MAP) do POL, polo que os desenvolvementos urbanísticos deben xustificarse en función das necesidades de crecementos do municipio optando por aquelas que provoquen un menor impacto territorial e paisaxístico e que ditos crecementos deben dirixirse, sempre que sexa posible, en dirección contraria á costa (artigo 64,2).A reducción do ámbito de protección de 200 metros ata 100 está previsto pola Lei como un procedemento excepcional que ten que ser aprobado polo Consello da Xunta de Galicia. Tendo en conta que, coa entrada en vigor da Lei 2/2010 de 25 de marzo os solos rústicos de protección costeira xa non entran en conflicto coas delimitacións dos núcleos rurais, non parece procedente a reducción desta banda, xa que a clasificación resultante non sería en ningún caso a de solo de núcleo rural ou urbana, senón a de solo rústico (neste caso de protección paisaxística) o que mantería a consideración de fora de ordenación da edificación obxeto de alegación.Por todo elo, o equipo redactor considera, que o mantemento da clasificación dos terreos obxeto de alegación como solo urbanizable non é compatible coas determinacións do Plan de Ordenación do Litoral municipal, sendo a súa clasificación acaída a de Solo Rústico de Protección de Costas, nos primeiros 200 metros dende o límite interior da ribeira do mar e o de Solo Rústico de Protección Paisaxística a indicada polo informe do Consellería con competencias en materia de ordenación do territorio, en consideración a que a ordenación urbanística dos terreos situados na franxa de 500 metros desde a ribeira do mar afecta ós intereses autonómicos.Por todo elo infórmase desfavorablemente ás súas peticións.


Asinada por: MANUEL MARTÍNEZ PIÑEIRO; DATA: 03/03/2010



Estimación:Tendo en conta que a parcela obxeto de alegación non posúe, ó criterio do equipo redactor, os caracteres propios do Solo Urbano, tal e como están recollidos no artigo 11 da LOUG (Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia) no que respecta á pertenza a unha malla urbana e a adecuación dos servicios existentes, e que nas Normas Subsidiarias de 1986 estaba clasificada como Solo Urbanizable Normal, sin que conste que dende entón se teña aprobado e executado ningún instrumento de desenvolvemento, entendemos que non se atopa xustificada a súa clasificación como Solo Urbano.



FEBREIRO 2014



Asinada por: GENARO SEIJO VIÑAL; DATA: 03/03/2010


Solicítase:Se clasifiquen as súas fincas como solo urbanizable e solo de núcleo rural.

Estimación:Con respecto á finca de referencia catastral 3648202NJ6034N0001FD, tendo en conta que a parcela, e o seu ámbito inmediato non posúe, a criterio do equipo redactor, os caracteres propios do Solo Urbano, tal e como están recollidos no artigo 11 da LOUG (Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia) no que respecta á súa integración na malla urbana e adecuación do a cceso rodado e os servicios existentes, e que o asentamento tampouco posúe os caracteres propios do solo de núcleo rural por non estar singularizado, identificado ou diferenciado administrativamente nos censos e padróns oficiais, en aplicación do artigo 32.2 da Lei 9/2002, os terreos que se atopen a unha distancia inferior ós 200 metros do límite interior da ribeira do mar hase de clasificar como solo rústico de protección de costas. Adicionalmente, é de suliñar que, logo da entrada en vigor do Plan de Ordenación do Litoral, os terreos obxeto de alegación, atópanse na área de mellora ambiental e paisaxística (MAP) do POL, polo que os desenvolvementos urbanísticos deben xustificarse en función das necesidades de crecementos do municipio optando por aquelas que provoquen un menor impacto territorial e paisaxístico e que ditos crecementos deben dirixirse, sempre que sexa posible, en dirección contraria á costa (artigo 64,2).Con respecto á finca de referencia catastral 4352350NJ6045S0001SL, a súa propiedade está clasificada como Solo Rústico de Protección das Augas, por estaren situada na zona de servidume do rego existente no vento norte da parcela, estando o cauce identificado polo Plan Hidrolóxico Galicia-Costa. En relación á clasificación de parte dos terreos descritos no corpo da alegación como Solo Rústico de Protección Paisaxística, a Consellería con competencias en materia de ordenación do territorio, no seu informe previo á Aprobación Inicial de 8 de Xuño de 2007, logo de analizar a documentación do Plan Xeral, sinalaba que o impacto da ocupación do litoral paralelo á costa dentro da franxa dos 500 metros "precisa dunha alternativa que supoña unha mellora sobre a ocupación existente hoxe, non só polas potencialidades agrolóxicas deste territorio senón tamén pola súa contribución á formalización dunha paisaxe de alto valor". A esto engadía que o ámbito entre a costa e a estrada CP-4803, (incluindo os terreos obxeto de alegación), "presenta unha configuración e uns valores polos que segundo a Lei 9/2002 debe clasificarse sobre o solo rústico de protección paisaxística (artigo 32.2.g)".Por todo elo infórmase desfavorablemente á s súas peticións.


Asinada por: CARLOS HERMO ABELEDO; DATA: 03/03/2010


Solicítase:Se clasifiquen as súas fincas como solo de núcleo rural tradicional..

Estimación:O concepto de solo de nucleo rural mudou coa entrada en vigor da Lei 2/2010 de 25 de marzo, pasando a denominarse como núcleo rural común aquelas zonas dos mesmos que non contan coas características que caracterizan ás histórico-tradicionais. Logo de estudiar a súa alegación infórmase que, o equipo redactor do PXOM entende que o límite proposto para o núcleo na zona en cuestión, delimitado ó abeiro dos criterios expostos no novo corpo legal, é o máis acaído para garantir o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos dos núcleos de Boebre, polo que se informa desfavorablemente a súa petición.



FEBREIRO 2014



Asinada por: LUCÍA PENAS VÁZQUEZ ; DATA: 03/03/2010


Solicítase:Se clasifiquen as súas fincas como solo de núcleo rural consolidado ou subsidiariamente como solo rústico de protección ordinaria.

Estimación:O concepto de solo de nucleo rural mudou coa entrada en vigor da Lei 2/2010 de 25 de marzo, pasando a denominarse como núcleo rural común aquelas zonas dos mesmos que non contan coas características que caracterizan ás histórico-tradicionais. Logo de estudiar a súa alegación infórmase que, o equipo redactor do PXOM entende que o límite proposto para o núcleo na zona en cuestión, delimitado ó abeiro dos criterios expostos no novo corpo legal, é o máis acaído para garantir o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos dos núcleos de O Castro e Riolongo, polo que se informa desfavorablemente a súa petición.


Asinada por: TEODORO ALLEGUE CRUCES; DATA: 03/03/2010


Solicítase:Que a parcela obxeto de alegación sexa considerada como Solo Urbano Non Consolidado.

Estimación:Tendo en conta que a parcela, e o seu ámbito inmediato non posúe, a criterio do equipo redactor, os caracteres propios do Solo Urbano, tal e como están recollidos no artigo 11 da LOUG (Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia) no que respecta á súa integración na malla urbana e adecuación do acceso rodado e os servicios existentes, infórmase desfavorablemente ó cambio de clasificación demandado.No senso da súa clasificación como solo rústico forestal, esta clasificación, tendo en conta o rol do monte Breamo, foi mudada en Solo Rústico de Protección Paisaxística de modo que se manteña o valor histórico deste fito na paisaxe eumesa.


Asinada por: MANUEL FREIRE ESTEIRO; DATA: 03/03/2010


Solicítase:Que a parcela obxeto de alegación sexa clasificada de modo que poida ser edificable.

Estimación:En relación á clasificación dos terreos descritos no corpo da alegación como Solo Rústico de Protección Paisaxística, a Consellería con competencias en materia de ordenación do territorio, no seu informe previo á Aprobación Inicial de 8 de Xuño de 2007, logo de analizar a documentación do Plan Xeral, sinalaba que o impacto da ocupación do litoral paralelo á costa dentro da franxa dos 500 metros "precisa dunha alternativa que supoña unha mellora sobre a ocupación existente hoxe, non só polas potencialidades agrolóxicas deste territorio senón tamén pola súa contribución á formalización dunha paisaxe de alto valor". A esto engadía que o ámbito entre a costa e a estrada CP-4803, (incluindo os terreos obxeto de alegación), "presenta unha configuración e uns valores polos que segundo a Lei 9/2002 debe clasificarse sobre o solo rústico de protección paisaxística (artigo 32.2.g)".Adicionalmente, é de suliñar que, logo da entrada en vigor do Plan de Ordenación do Litoral, os terreos obxeto de alegación, atópanse na área de mellora ambiental e paisaxística (MAP) do POL, polo que os desenvolvementos urbanísticos deben xustificarse en función das necesidades de crecementos do municipio optando por aquelas que provoquen un menor impacto territorial e paisaxístico e que ditos crecementos deben dirixirse, sempre que sexa posible, en dirección contraria á costa (artigo 64,2).Por todo elo, o equipo redactor considera, que o mantemento da clasificación dos terreos obxeto de alegación como solo urbanizable non é compatible coas determinacións do Plan de Ordenación do Litoral municipal, sendo a súa clasificación como Solo Rústico de Protección Paisaxística indicada polo informe do Consellería con competencias en materia de ordenación do territorio, en consideración a que a ordenación urbanística dos terreos situados na franxa de 500 metros desde a ribeira do mar afecta ós intereses autonómicos.Por todo elo infórmase desfavorablemente á súa petición.



FEBREIRO 2014



Asinada por: MANUEL DUARTE GONZÁLEZ; DATA: 03/03/2010

Estimacion:

Solicítase:Que a parcela obxeto de alegación sexa considerada como Solo Urbano.

Estimación:Non se describe nin sitúa a finca sobre a que se realiza a alegación.


Asinada por: CONSTRUCCIONES MANER,SL; DATA: 03/03/2010


Solicítase:Que se clasifique a finca como solo urbano consolidado ou subsidiariamente como solo urbano non consolidado.

Estimación:Que tendo en conta que a parcela obxeto de alegación está inserta na malla urbana do núcleo de Pontedeume, pero sendo necesarios procesos de urbanización e de distribución de beneficios e cargas da mesma procédese a súa clasificación como solo urbano non consolidado, polo que se estima parcialmente a súa alegación.


Asinada por: BREAMO, S.L.; DATA: 03/03/2010


Solicítase:Que se clasifique a finca como solo urbano consolidado ou subsidiariamente como solo urbano non consolidado.

Estimación:Que tendo en conta que a parcela obxeto de alegación está inserta na malla urbana do núcleo de Pontedeume, pero sendo necesarios procesos de urbanización e de distribución de beneficios e cargas da mesma procédese a súa clasificación como solo urbano non consolidado, polo que se estima parcialmente a súa alegación.


Asinada por: JOSÉ ANGEL TORRE IGLESIAS; DATA: 03/03/2010


Solicítase:Se inclúa o ámbito grafiado na alegación como Solo de Area de Expansión de Núcleo Rural.




FEBREIRO 2014



Asinada por: JUAN PEDRO SENDÓN TRILLO; DATA: 03/03/2010





Asinada por: COM. HEREDITARIA ANTONO VILLANUEVA; DATA: 03/03/2010





Asinada por: ALVARO PITA DA VEIGA ; DATA: 03/03/2010


Solicítase:1. Relativa á discontinuidade da liña de protección de Augas no lugar de Goive.2. Clasificación como Solo de Núcleo Rural N-1, da finca que se indica.3. A continuidade do vial que da frente á finca de propiedade do alegante.

Estimación:1. Estudada a súa alegación procédese a delimitar estrictamente a banda de 50 metros dende o cauce do regato existente, mudando a delimitación.2. O equipo redactor do PXOM entende que o límite actual proposto para o núcleo na zona en cuestión, é o máis acaído para garantir o cumprimento dos requisitos recollidos no artigo 13 da LOUG para a clasificación dos terreos da poboación como solo de núcleo rural, polo que desestímase a súa petición.3. No frente da finca da súa propiedade mantense a continuación do vial, máis non se grafía a aliñación posto que esta só se indica no interior dos núcleos rurais e no solo urbano.

Por todo elo infórmase parcialmente favorables as súas peticións.



FEBREIRO 2014



Asinada por: GONZALO GARCÍA ALLEGUE; DATA: 04/03/2010





plan xeral de ordenaciÓn municipal de pontedeume …€¦ · paisaxe da consellerÍa de medio...

Documents