plan de reconstruccion patrimonial lota alto
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Ministerio de Vivienda y Urbanismo / Programa Reconstrucción / Subsidio PatrimonialTRANSCRIPT
Ministerio de Vivienda y Urbanismo / Programa Reconstrucción / Subsidio Patrimonial
PLAN DE RECONSTRUCCION PATRIMONIALLOTA ALTO
Ministerio de Vivienda y Urbanismo / Programa Reconstrucción / Subsidio Patrimonial
PLAN DE RECONSTRUCCION PATRIMONIALLOTA ALTO
PLAN DE RECONSTRUCCION PATRIMONIALLOTA ALTO
RECUPERAR LA HABITABILIDAD CONSERVANDO LAS CARACTERÍSTICAS PATRIMONIALES DE PABELLONES MINEROS Y VIVIENDAS UBICADAS EN ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA DEL SECTOR DE LOTA ALTO, CON RECURSOS DEL FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA Y PROGRAMA DE PROTECCIÓN
DEL PATRIMONIO FAMILIAR DEL MINVU.
PRESERVAR LA IDENTIDAD CULTURAL DE NUESTRAS CIUDADESPATRIMONIO URBANO Y ARQUITECTÓNICO EN EL PROCESO DE RECONSTRUCCION
PLAN DE RECONSTRUCCION PATRIMONIALLOTA ALTO
OBJETIVOS
RECUPERAR LA HABITABILIDAD CONSERVANDO LAS CARACTERÍSTICAS PATRIMONIALES DE PABELLONES MINEROS Y VIVIENDAS UBICADAS EN ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA DEL SECTOR DE LOTA ALTO, CON RECURSOS DEL FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA Y PROGRAMA DE PROTECCIÓN
DEL PATRIMONIO FAMILIAR DEL MINVU.
PRESERVAR LA IDENTIDAD CULTURAL DE NUESTRAS CIUDADES Y VELAR POR LA PRESERVACIÓN DE SU PATRIMONIO URBANO Y ARQUITECTÓNICO EN EL PROCESO DE RECONSTRUCCION
CONJUNTOS URBANOS PATRIMONIALESRELEVANTES, REGION BIO BIO
COBQUECURA
RERE
CORONEL
CONTULMO
TOME
LOTA
CONTULMO
EL PATRIMONIO INDUSTRIAL MINERO ES EN LA ACTUALIDAD, UNO DE LOS PRINCIPALES ELEMENTOS DE IDENTIDAD DE LA REGIÓN DEL BÍO
CONJUNTOS URBANOS PATRIMONIALES
LOTA ALTO SE CREA EN 1852,DURANTE 150 AÑOS FUE ELCENTRO MINERO MÁSCENTRO MINERO MÁSIMPORTANTE DEL SUR DE CHILE
CENTENARIO DE 1952 SECONSTRUYEN 3.500 CASAS YEQUIPAMIENTO COMUNITARIO
EL PATRIMONIO INDUSTRIAL MINERO ES EN LA ACTUALIDAD, UNO DE LOS PRINCIPALES ELEMENTOS DE IDENTIDAD DE LA REGIÓN DEL BÍO-BÍO
INMUEBLES A INTERVENIR
51 PABELLONES169 CASAS
707 FAMILIAS BENEFICIADAS
TIPOS DE SUBSIDIOTIPOS DE SUBSIDIO
viviendas inhabitables
420 UF recuperación de habitabilidad200 UF recuperación patrimonial
opcionales25 demolición20 reconexión servicios básicos30 habilitación terreno
TOTAL 620 UF x viviendaTOTAL 620 UF x vivienda
viviendas reparables
60 UF reparación200 UF recuperación patrimonial
TOTAL 260 UF x vivienda
INMUEBLES A INTERVENIR
51 PABELLONES
707 FAMILIAS BENEFICIADAS
TIPOS DE SUBSIDIOTIPOS DE SUBSIDIO
viviendas inhabitables
420 UF recuperación de habitabilidad200 UF recuperación patrimonial
25 demolición20 reconexión servicios básicos30 habilitación terreno
620 UF x vivienda620 UF x vivienda
viviendas reparables
60 UF reparación200 UF recuperación patrimonial
TOTAL 260 UF x vivienda
PRIMERA ETAPA
viviendas reparaciónDaño menorno afecta a la estructura
CRITERIOS DE PRIORIZACIONEmplazamiento principalmente en eje patrimonial, Av. Carlos CousiñoCaracterísticas arquitectónicas y morfológicas representativasPropiedades regularizadasInmuebles fuertemente dañados por el terremoto
28 1 MINA A1 MINA BPABELLONES 68 A – HCOLECTIVOS840464851 CENTENARIOAGUA POTABLE
322 FAMILIAS
28
322 FAMILIAS
83.720 UF
viviendas inhabitablesDaño mayorcon compromiso estructural
CRITERIOS DE PRIORIZACIONEmplazamiento principalmente en eje patrimonial, Av. Carlos CousiñoCaracterísticas arquitectónicas y morfológicas representativasPropiedades regularizadasInmuebles fuertemente dañados por el terremoto
PABELLONES
20/223726232830
71 FAMILIAS
44.020 UF
SEGUNDA ETAPA
PABELLON 88PABELLON 6, 7, 9 10, 11, 12, 13PABELON 41, 50, INGENIEROSCLODOMIRO VELOSOISIDRO WILSONCASAS URZUA4 CASAS
viviendas reparación
4 CASASCASAS PARQUECASAS EL CHIFLONCASAS PARQUE LUISJULIO LOBOS
196 FAMILIAS
viviendas inhabitables
PABELLON 39PABELLON INGLES
50.960 UF
PABELLON INGLESPABELON 42PABELLONES 55 Y 56PABELLON 81 MONTOS A EVALUARCASAS ESQ J. LOBOS C/COUSIÑOCASAS RESTAURANTCASA DE MADERA
70 FAMILIAS 43.400 UF
PLANO GENERAL LOTA ALTO
1 ETAPA
2 ETAPA
Pabellones Priorizados
Pabellones EGIS Municipal
Pabellones por intervenir
Inmuebles característicos Lota Alto
Norte
1 ETAPA
2 ETAPA
PABELLONES PRIORIZADOS
Pabellón 20
Pabellón 23Pabellón 23
Pabellón 26
Pabellón 20 -22
Pabellón 23
Pabellón 28
Pabellón 30Pabellón 23
Pabellón 37
Pabellón 30
Pabellón 26
PABELLÓN 28
Plano de ubicación
Levantamiento fotográfico fachada principalLevantamiento fotográfico fachada principal
FIC
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1RA ETAPA
ACTIVIDADES Y TIEMPOS DE EJECUCION
CARACTERIZACION DE INMUEBLES
CARACTERIZACION DE FAMILIAS
ASIGNACION EGIS
SOLICITUD DE SUBSIDIOS
DESARROLLO DE PROYECTOS
EJECUCION DEL PLAN DE HABILITACION SOCIAL
REVISION Y APROBACION TECNICA DE PROYECTOS
ENTREGA TERRENO
REVISION Y APROBACION TECNICA DE PROYECTOS
INICIO OBRAS
ENTREGA VIVIENDAS
2010 2011
1ER TRI 2DO TRI 3ER TRI
2012
1ER TRI
ACTIVIDADES Y TIEMPOS DE EJECUCION
REVISION Y APROBACION TECNICA DE PROYECTOS
1ER TRI 2DO TRI 3ER TRI 1ER TRI
REVISION Y APROBACION TECNICA DE PROYECTOS
ACTIVIDADES Y TIEMPOS DE EJECUCION
2010
2DA ETAPA
CARACTERIZACION DE INMUEBLES
CARACTERIZACION DE FAMILIAS
ASIGNACION EGIS
SOLICITUD DE SUBSIDIOS
DESARROLLO DE PROYECTOS
EJECUCION DEL PLAN DE HABILITACION SOCIAL
REVISION Y APROBACION TECNICA DE PROYECTOS
INICIO OBRAS
ENTREGA TERRENO
INICIO OBRAS
ENTREGA VIVIENDAS
ACTIVIDADES Y TIEMPOS DE EJECUCION
2011
1ER TRI 2DO TRI 3ER TRI
2012
1ER TRI 2DO TRI
REVISION Y APROBACION TECNICA DE PROYECTOS
VALORES ARQUITECTONICOS
VALORES A CONSERVAR EN LA RECUPERACION PATRIMONIAL
VALORES DEL PAISAJE Y MORFOLOGIA URBANA
VALORES CULTURALES
VALORES A CONSERVAR EN LA RECUPERACION PATRIMONIAL
VALORES DEL PAISAJE Y MORFOLOGIA URBANA
ELEMENTOS A INTERVENIR
RECUPERAR ESTRUCTURA
RECUPERAR HABITABILIDAD INTERNA
RECUPERAR FACHADAS
EDIFICIO ORIGINAL
FRONTAL TECHUMBRE
RECUPERAR HABITABILIDAD INTERNA
RECUPERAR FACHADAS
4 CARAS INTERVENIR
TECHUMBRE LATERALES
AMBITO SOCIALOBJETIVO: ORGANIZAR A LOS VECINOS EN TORNO A LA RECUPERACIÓN PATRIMONIALTANTO DE SU ENTORNO CERCANO COMO DE LA ZONA PATRIMONIAL
ORGANIZACIÓN POR PABELLON CON PARTICIPACION EN LA COORDINADORA DESARROLLO DE TALLERES DE DISEÑO Y DE VALORACION PATRIMONIAL
PROCESO
COMPROMISOS FAMILIAS
• RESPONSABILIZARSE DE SU UBICACIÓN DURANTE EL TIEMPO QUE DURE LA OBRA.(8 MESES)
AMBITO CONSTRUCTIVOOBJETIVO:DESARROLLAR LOS PROYECTOS CONSIDERANDO LA CONTINUIDAD ESPACIAL Y RESPETANDO LA IMAGEN URBANA DE LA LOCALIDAD.EL PABELLON COMO NÚCLEO DE INTERVENCIÓN CON
(8 MESES)
• NO ALTERAR POSTERIORMENTE LAS OBRAS DE RECONSTRUCCIÓN QUE CONSERVAN LA IMAGEN PATRIMONIAL.(CONVENIO INSERTO EN PLAN DE HABILITACIÓN SOCIAL).
ORGANIZAR A LOS VECINOS EN TORNO A LA RECUPERACIÓN PATRIMONIALTANTO DE SU ENTORNO CERCANO COMO DE LA ZONA PATRIMONIAL
ORGANIZACIÓN POR PABELLON CON PARTICIPACION EN LA COORDINADORA DESARROLLO DE TALLERES DE DISEÑO Y DE VALORACION PATRIMONIAL
RESPONSABILIZARSE DE SU UBICACIÓN DURANTE EL TIEMPO QUE DURE LA OBRA.
DESARROLLAR LOS PROYECTOS CONSIDERANDO LA CONTINUIDAD ESPACIAL Y RESPETANDO LA IMAGEN URBANA DE LA LOCALIDAD.EL PABELLON COMO NÚCLEO DE INTERVENCIÓN CON SOLUCION ESTRUCTURAL SOLIDARIA
NO ALTERAR POSTERIORMENTE LAS OBRAS DE RECONSTRUCCIÓN QUE CONSERVAN LA IMAGEN PATRIMONIAL.(CONVENIO INSERTO EN PLAN DE HABILITACIÓN SOCIAL).
IMAGEN OBJETIVO