plan de negocios

7/17/2019 Plan de Negocios

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INVENTA ARQUITECTURA - GESTION EMPRESARIAL

Formato para presentar el Plan de Nego!o

"

UNIVERSIDAD ALAS

PERUANAS

FACULTAD DE ARQUITECTURATema:

Tra#a$o N% &

PLAN 'E NEGOCIOS

Curso:

Gest!(n Empresar!al

Alumno:)!lson Cano Andrade*

Docente:

L!no E* G(me+ Ala

201!




Nom"re #e la

I#ea #el Ne$oc%o:

Empresa de Ar,!tetra

Ra&'n Soc%al: INVENTA . ARQUITECTURA SAC*Nom"re

Comerc%al:

INVENTA ARQUITECTURA

1( Planeam%ento Estrat)$%co

V%s%'n #elNe$oc%o:

Ser la empresa de ar,!tetra / onstr!(n l0der delmerado1 on n aporte en al!dad ,e sea sosten!#le*

*%s%'n #el

Ne$oc%o:

In2enta ar,!tetra nae para sat!s3aer lasnees!dades de la !dad med!ante la onsol!da!(n denestras !deas1 ,e representas los pr!n!p!os / 2aloresde nestra empresa*

+",et%-o #el

Ne$oc%o:

Crear na empresa ded!ada al d!se4o de 2!2!endas /mo#!l!ar!a de 5ogar1 on d!se4os ar,!tet(n!ossosten!#les ,e a/den al med!o am#!ente1 d!r!g!da5a!a personas de toda lase1 edades / gstos*

.re-e #escr%/c%'n#el ne$oc%o:

Con3ormada por l0deres $(2enes ,e a3rontan el meradode#!do a la aren!a de pro3es!onales on 6t!a re7e$ada enada pro/eto de nestra !dad*

2( ANALISIS DEL *ERCAD+8*"9 ANALSIS 'EL ENTORNO EMPRESARIAL1 e2alar ,e !nst!t!ones o

empresas tra#a$an en el m!smo setor1 anal!+ar on ales de estas!nst!t!ones se pede real!+ar al!an+as estrat6g!as1 on2en!os otrasa!ones ,e le:s9 3a2ore+an;

Empresa del m!smo setor;

- Gra4a / montero G<M- 'e la P!edra onsltores*

Al!an+a estrat6g!a;La empresa ='e la P!edra onsltores> ser0a n #en al!ado para poder serreono!do en el merado /a ,e el pr!n!pal desempe4o de la empresa sonlos d!se4os ar,!tet(n!os pasando desp6s a la onstr!(n* Se pretendead,!r!r pro/etos ar,!tet(n!os para desp6s poder e$etarlos*

2!2( ANALISIS DEL *ERCAD+ LA.+RAL

C+NCEPT+ NN?mero de personas en la +ona donde p!ensan 2ender sprodto o ser2!!o*

"@@

N?mero de personas ,e ompran el prodto o ser2!!o en la+ona :demandantes poten!ales9*

"@@

Esta#leer la ant!dad ,e ompran por per0odo @Esta#leer la Cant!dad de prodtos o ser2!!os a o3reer "@

8




2!( SE*ENT+ DEL *ERCAD+: PU.LIC+ +.3ETIV+!

'!r!g!do 5a!a n p?#l!o $o2en entre "B a @ a4os de edad el Dl se le#r!ndarD las me$ores sol!ones sosten!#les para na me$or al!dad de 2!da*

2!4( VENTA3A C+*PETITIVA!

La estrateg!a de t!po 'IFERENCIACIN mararD la d!3eren!a entre losompet!dores1 s!endo na alternat!2a moderna1 on apa!dad / reat!2a*

2!( ANALISIS DE LA E*PRESA 5*INI*+ (

E*PRESAS

C+*PETID+R

AS

NIVEL DE

ACEPTACI+N

TIP+ DE

CLIENTE

6P+R

QUE

RA7+N

LA

ELIEN8

6D'n#e

SE

C+*ERCI

ALI7A EL

PR+DUCT

+8

6A QUE

PRECI+

L+

VENDE

N8

ALTA REGULAR

POCA

9* om#res/m$eresentre "Ba B@a4os*

Cal!dad /onHan+a

A n!2elna!onal e!nterna!onal*

"@@ amDs

3E

constructore

s $enerales

om#res/m$eresentre "Ba B@a4os*

Rap!de+dee$e!(n

A n!2elna!onal

"@@ amDs

De la /%e#raconsultores


Rap!de+dee$e!(n

A n!2elna!onal

"@@ amDs

V!

Contrat%stas

$enerales!

om#res/m$eresentre "Ba B@

a4os*

Rap!de+dee$e!(n

A n!2elna!onal

"@@ amDs

Constructora

San 3os)!


Pre!osm(d!os*

A n!2elna!onal

"@@ amDs

8*J9 ESTRATEGIAS 'E MERCA'EO

8*J*"9 ESTRATEGIA 'E PRO'UCTO O SERVICIO

&




Enmerar de na manera onreta1 todo lo ,e el l!ente o#tendrD al omprarlos prodtos o ser2!!os :2enta$as1 #eneH!os1 ser2!!os post-2enta1 garant0as1et*9* Resaltar las 2enta$as / #eneH!os d!3eren!ales on re3eren!a a losprodtos de las empresas o nego!os de la ompeten!a*

- O#tendrDn na 2enta$a 3rente a pro/etos t0p!os /a ,e on laapa!dad de rea!(n e !nno2a!(n de la empresa1 ada pro/eto serDd!st!nto*

- El #eneH!o del pro/eto son los mater!ales / la e$e!(n de los m!smos/a ,e se ons!derarD la prote!(n del med!o am#!ente*

- La garant0a estD asegrada on ada prodto1 asm!endo todaresponsa#!l!dad por alg?n 3allo de 3a#r!a!(n o de mala !nstala!(n*

8*J*89 ESTRATEGIO 'E PRECIO

6Cu;l ser; el /rec%o #el /ro#ucto8 'e "@@ a mDs*6C'mo se <a #eterm%na#o el

/rec%o8

El estd!o de marado arro$( los pre!osatales*

6Es un /rec%o #e %ntro#ucc%'n al

merca#o o es un /rec%o #e=n%#o8Es n pre!o de !ntrod!(n almerado*

+tra %n>ormac%'n rele-ante /ara la =,ac%'n #e /rec%os!

La cal%#a# #el /ro#ucto <ar; merece#or #e ca#a /rec%o /ara ca#a

/ro#ucto!

8*J*&9 ESTRATEGIA 'E 'ISTRIKUCION 'E PLAA

Enmerar de na manera onreta1 los aspetos a ons!derar en rela!(n a losmean!smos de 2enta :2enta d!reta1 on d!str!#!dores1 del!2er/1 et*9

La 2enta serD d!reta1 de esta 3orma tam#!6n se podrD !nteratar on el l!ente/ serD pro2e5oso este m6todo*

8*J*9 ESTRATEGIA 'E PROMOCION

6Qu) se <ar; /ara /romoc%onar el

ne$oc%o8

Se t!l!+arD las redes so!ales / sereal!+arD la p#l!!dad respet!2a*

6Cu;nto #%nero se /ue#e %n-ert%r

en estas act%-%#a#es8

'e "@@ a mDs*

+tra %n>ormac%'n rele-ante /ara la =,ac%'n #e /rec%os!

De/en#%en#o #el m)to#o a ut%l%&arse? se ree-aluar; el /rec%o!




&9 ESTU'IO TECNICO 'E LA PRO'UCCION

&*"9 'esr!#!r las arater0st!as de la loal!+a!(n del nego!o

'ISTRITO 'E CERCA'O 'E LIMA - LIMA

&*89 Real!+ar n #os,e$o de lo ,e serD la d!str!#!(n del loal :Drea detra#a$o9*

INGRESO PRINCIPAL

AV* UNIVERSITARIA

AV* R* KENAVI'ES &@@B'PTO @ KLOC G .ALTO COLONIAL*CERCA'O 'E LIMA*

El nego!o se #!a en

na +ona 6ntr!a / de3D!l aes!#!l!dad1 onre3eren!as 3D!les de#!ar1 en a2en!das m/ono!das / #!ado alostado de la t!endaMetro*

UNIVERSI'A' NACIONAL MA<OR 'E SAN

MARCOS

URKANIACIN1 UNI'A' VECINAL N% &

AV* R* KENAVI'ESN

ALL

SERVICIOS

OFICINAS A'MINISTRATIVAS

GERENCIA <SALA 'E

REUNIONES

RECCEPCI

ON

ESTAR




&*&9 Espe!Ha!ones t6n!as

Detallar las es/ec%=cac%ones t)cn%cas 9

el #%se@o #el /ro#uctoInclu%r una %ma$en #el /ro#ucto

#escr%toM!roH#ra;La m!roH#ra es n t!po de te$!do

s!nt6t!o o#ten!do on n 5!lado m/denso espe!almente res!stente aldesgaste / a los desgarros1 5a!endo latap!er0a tanto prDt!a omo elegante*

Cero Natral;Los eros Natral estDn tratados s!nalterar las arater0st!as or!g!nales delas p!eles* La presen!a de !atr!esradas1 d!3eren!as de grano1 arrgas12etas1 d!3eren!as de los tonos de olor /al,!er rastro ,e 5a/a de$ado la

natrale+a en estas p!eles1 es pre#a de,e son ompletamente gen!nas /test!mon!o de s gran 2alor*

J




&*9 '!se4ar el d!agrama de Opera!ones en Proeso de la ela#ora!(n de sprodto o ser2!!o*

Usar los !onos . s0m#olos ,e sead$nta

SI*.+L+ REPRESENTACI

+N

DESCRIPCI+N

Opera!(n E$e!(n / toma de des!!ones en ada pro/eto*

Inspe!(n Asegrar la al!dad del prodto / seg!m!entopermanente*

Transporte Rela!(n de !ngreso sal!da / llegada de la mater!a pr!ma*

'ep(s!to Almaenam!ento temporal*Almaenam!ento Permanen!a del prodto #a$o estr!tas med!das*




&*9 aer n l!stado de las mD,!nas1 e,!pos / 5erram!entas ,e se nees!tanpara ela#orar el prodto o #r!ndar el ser2!!o ,e se 5a deHn!do

*au%nar%a Cant%#a#

Un%#a#esReuer%#as

Eu%/os 9

<erram%entas

Cant%#a#

Un%#a#esReuer%#as

&*J9 Real!+ar el Dllo de Mater!ales /o Mater!ales Pr!mas ,e sarDn en elproeso prodt!2o*

*ater%as Pr%masInsumos Cant%#a#Un%#a#es

Reuer%#as

Un%#a#es aPro#uc%r Neces%#a# #e*ater%ales

B




&*9 aer n l!stado de los pos!#les pro2eedores ,e propor!onarDn los!nsmos neesar!os para la ela#ora!(n del prodto o ser2!!o*

<tt/:BB!<erra,esmeaton!comB Venta de aesor!os para me#les*

<tt/:BBs/an%s<!al%"a"a!comB Ceros / te$!dos para me#les*

<tt/:BB!remasa!com!/eB Venta de madera*

&*B9 Organ!+a!(n de las personas en el proeso prodt!2o

aer n l!stado de las personas ,e se nees!tan para prod!r la ant!dad de#!enes o ser2!!os detallados en este Plan de nego!o!

Puesto #e Tra"a,o NGenera!(n del nego!o*

Opera!ones* "B

Estrtra !nterna de la empresa "8




&*9 Enmerar las tareas seg?n las responsa#!l!dades de ada no

Puesto #e

Tra"a,o

Tareas #el Puesto E/er%enc%a

menc%ona#a en

la I#ea #e

Ne$oc%o o +tra

Genera!(ndel nego!o*

"* '!se4o / re2!s!(n del pos!!onam!ento*8* Ksar / traer enargos&* Aten!(n al l!ente** Comn!a!(n** Rela!ones p?#l!as*J* Reep!(n** In2est!ga!(n de merados / ne2os

prodtos*

Con3orme*

Opera!ones* "* Plan de pro/eto*8* Estd!os pre2!os*&* Estd!o de normat!2a** Pro/etar / d!se4ar*

* '!#$o*J* '!se4o / Dllo de estrtras** '!se4o / Dllo de !nstala!ones*B* '!se4o / Dllo de !nstala!ones de

teleomn!a!(n** '!se4o / Dllo de sol!ones

onstrt!2as*"@* Prespesto / plan!Ha!(n*""* Reda!(n de domentos l!terar!os

:memor!a1 pl!ego1 l!#ro del ed!H!o1estd!o de segr!dad9

"8* Prepara!(n de paneles1 perspet!2as1

ma,etas / presenta!ones*"&* TrDm!tes / gest!ones r#an0st!as1mn!!pales / oleg!ales

"* Sol!!td / ompara!(n de o3ertas"* 'O; opera!ones s!nglares

:replanteos1 toma de med!das9"J* 'O; opera!ones ord!nar!as

:ert!Ha!ones1 ontrol de a2ane9"* 'O; gest!(n de !n!den!as*"B* 'O; l!,!da!(n*

Con3orme*

Estrtra!nterna de la

empresa*

"* '!re!(n estrat6g!a*8* Asntos so!etar!os1 Hnan!eros /

Hsales*&* F!nan+as1 onta#!l!dad** Gest!(n de rersos 5manos** Coord!na!(n*J* Organ!+a!(n / m6todos** Gest!(n de al!dad*B* Ar5!2o** In3ormDt!a*"@* Gest!(n del ono!m!ento*""* Manten!m!ento del loal1 e,!pos /

mo#!l!ar!o*"8* Segr!dad del estd!o / de s

!n3orma!(n*

Con3orme*

"@




9 ESTU'IO ECONMICO*"9 'eterm!nar la Pro/e!(n de Ventas en Un!dades

N Pro#ucto Prec%o

#el

Pro#ucto o

Ser-%c%

o

Per%o#os Total" 8 & J a

"8

1 Consltor0a "@@ "@ "@ "@ &@ @2 Constr!(

n8@1@@@ "@ "@ "@ "@ &@ "8@

Me#les deSala

8@@@ " 8@ "@ "@ "@ J@ "8

4 Plan!metr0a 8@@ " 8 8@ 8@ "@ &@ "8@

*89 Con los datos ,e se t!enen1 ela#orar el Plan de In2ers!(n

PLAN 'E INVERSION EN NUEVOS SOLES

Ru"ro Valor

Un%tar%o

Un%#a#es

Reuer%#as

In-ers%'n

Total1!Act%-o F%,oTerrenos 9Bo

%n>raestruct

ura

8@@@ " 8@@@

*au%nar%as

9 Eu%/os

&@@@ "1@@@

erram%enta

s

8@@ & @@

*ue"les 9

Enseres

&@@ & "@1@@

Total Act%-os

F%,os

""1@@@ &1@@@

2! astos

Pre

+/erat%-os

"@@@ " "@@@

Total #e

astos

"@@@ "@@@

! Ca/%tal #e

Tra"a,o

"@1@@@ " "@1@@@

Total #e

Ca/%tal

"@1@@@ "@1@@@

Total J1@@@

""




*&9 'eterm!na!(n de la Estrtra de Costos

Prodto representat!2o; Me#le de Sala*Un!dad de Costos; 8@@@Per!odo de Est!ma!(n; &Volmen de Prod!(n por per!odo;"@@

Ru"ro Valor

Un%tar%o

Un%#a#es

Reuer%#as

Costo TotalF!$o Var!a#le

1( Costos

#%rectos*ater%ales @@ " @@

*ano #e

+"ra

8@@ " 8@@

astos #e

Fa"r%cac%'n

8@@ " 8@@

Total #e

Costos

D%rectos

@@ @@

2( Costos

In#%rectosastos

A#m%n%strat%

-os

&@@@ " &@@@

astos #e

Ventas

@@ " @@

Total Costos

In#%rectos

&@@ &@@

Total &@@

"8




*9 Paso s!g!ente1 determ!nar el osto total n!tar!o de prod!(nCTU CFU CVU

CTU CFU CVU

S@@ S&@@*@@ S@@*@@

CFU

CVU

"&

Costos F!$os TotalesCFU

PVU CTU

A5ora se ede allar el Pre!o de Venta

N?mero de Un!dadesProd!das en nper!odo de t!empo:d0as1 semanas1

Costos Var!a#le TotalCVU

N?mero Total deUn!dades prod!dasdrante el !lo de2!da de pro/eto

PVU CTU

S8@@@*@@ S@@

ananc%a

Ganan!a S@@ -

S8@@@*@@ ananc%a SB S"*

S&@@*@

8@@@

S@@*

8@@@




*9 Callar la Pro/e!(n de 2entas de ne2os soles

N

Pro#ucto

Prec%o#elPro#uctooSer-%c%o

Per%o#os Total

" 8 & J a "8

1 Consltor0a "@@ "@ "@ "@ &@ S* "@1@@@*@@

2 Constr!(n 8@1@@@ "@"@

"@

"@ &@ S* "1@@1@@@*@@

Me#les deSala

8@@@ " 8@"@

"@

"@ J@ S* 8@1@@@*@@

4 Plan!metr0a 8@@ " 88@

8@ "@ &@ S* &@@1@@@*@@

*J9 Marge de ontr!#!(n / pnto de e,!l!#r!o*

"

Punto en eu%l%"r%o en SB! S8@@@*@@

Punto en eu%l%"r%o en SB! Cant!dades pre!o de

ant!dadesPunto #e

S@@*@@

S&@@*@@

Contr%"uc%'n *ar$%nal S "@@*@@ . S @@*@@

Contr%"uc%'n *ar$%nal S B@@*@@

Margen de

Contr!#!(n

Costo F!$o TotalPunto #e

Contr%"uc%'n *ar$%nal Pre!o Venta . Costo Un!tar!o




*9 Con toda la !n3orma!(n ,e se mane$a1 a5ora se pede ela#orar el 7$o deCa$a de Nego!o*

FLUO 'E EFECTIVO

Conce/to

Per%o#o Total

@ " 8 & a "@ "" "8

Ingresos:A9

Ventas @@@ @@@ @@@"8@@

@@@@ @@@ @@@ S* 81@@@

Egresos :K9 &@@ &@@ &@@"8@@

@&@@ &@@ &@@ S* &&1@@@

Act%-o F%,o

Terrenos eIn3raestrtra

8@@@ 8@@@ 8@@@"8@@

@8@@@ 8@@@ 8@@@ S* 81@@@

Ma,!nar!as / e,!pos "@@@ "@@@ "@@@ @@@@ "@@@ "@@@ "@@@ S*"B@1@@@

erram!entas @@ @@ @@@@

@@@ @@ @@ S* @1@@@

Me#les / enseres"@@

@"@@

@"@@

@J&@@

@"@@

@"@@

@"@@

@S*

"8J1@@@

astos Pre+/erat%-os

Mater!a pr!ma !nsmos

8@@ 8@@ 8@@ "8@@ 8@@ 8@@ 8@@ S* 81@@

Mano de O#ra 8@@ 8@@ 8@@ "8@@ 8@@ 8@@ 8@@ S* 81@@

Costos In#%rectos

Gastos Adm!n!strat!2os

&@@@ &@@@ &@@@"B@@

@&@@@ &@@@ &@@@ S* &J1@@@

Gastos de Ventas @@ @@ @@ &@@@ @@ @@ @@ S* J1@@@

Saldo Antes de

Impesto :A-K9

"@@ "@@ "@@ @@@ "@@ "@@ "@@ S* "B1@@@

Impestos &@@ &@@ &@@ "B@@ &@@ &@@ &@@ S* &1J@@

Saldo Eon(m!o :C9 @@ @@ @@ &@@@ @@ @@ @@ S* J1@@@

At!2!dad deF!nan!am!ento

8@ 8@ 8@ "@@ 8@ 8@ 8@ S* &1@@@

Aporte de Cap!tal &@@ &@@ &@@ "B@@ &@@ &@@ &@@ S* &1J@@Pr6stamos &@@ &@@ &@@ "B@@ &@@ &@@ &@@ S* &1J@@

"




Amort!+a!(n &@@ &@@ &@@ "B@@ &@@ &@@ &@@ S* &1J@@

NETO at!2!dad deHnan!am!ento :'9

&@@ &@@ &@@ "B@@ &@@ &@@ &@@ S* &1J@@

Inremento neto dee3et!2o :C'9 B@@ B@@ B@@ B@@ B@@ B@@ B@@ S* 1J@@

E3et!2o al !n!!o delper!odo

@@@ @@@ @@@ J&@@ @@@ @@@ @@@ S* &J1&@@

E3et!2o al Hnal delPer!odo

&@@@ &@@@ &@@@ B"@@ &@@@ &@@@ &@@@ S* 8J1"@@

"J




"

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