PLAN DE DESARROLLO SUSHITOTO

UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE EL SALVADORFACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA

ESCUELA DE ARQUITECTURA(TEV211)- RESTAURACIÓN DE PATRIMONIO URBANO

catedráticaArq. Gilda de Landaverde

presentan:Xóchitl Renderos.

Mardoqueo Jiménez .Tania Cortez.

Iris Carpio.Susana Beltrán.

Es un instrumento técnico y legal de la municipalidad y de los diferentes actores locales para promover el desarrollo urbano equilibrado y proteger el patrimonio cultural y natural, con el fin de contribuir a elevar la calidad de vida de la población.

* Comentarios:Revisando el plan, encontramos que se ha efectuado utilizando el criterio del FODA; describimos a continuación:

PLAN MAESTRO DE LA CIUDAD DE SUCHITOTO.

DIAGNOSTICOPrincipales fortalezas:•La fuerza de Suchitoto, como ciudad con identidad propia y carácter cultural que trasciende la Región.•La capacidad institucional del extenso municipio único.•Su relevante activo como recurso turístico.•Alto potencial para una actividad ganadera moderna.

Debilidades superables:•Posición relativamente marginal en la red de carreteras.•No hay proyectos dotacionales importantes.•Bajo nivel de instrucción.•Tejido empresarial de escaso volumen, salvo en el sector turístico.

PLANO ACTUAL

CRITERIOS•El primero es el aprovechamiento de su potencial turístico conservando su carácter de Conjunto Histórico, con la participación y en beneficio de la población local. Esta ciudad se visualiza como un centro de servicios que se complemente con las actividades turísticas de tipo rural.

• El segundo es el de guiar su crecimiento y prever actividades que beneficien tanto a la población urbana como a la población rural actualmente más desfavorecida, y la dotación de espacios de encuentro para la población local.

• Prever zonas habitacionales con todos los servicios y mejorar las condiciones de los actuales desarrollos habitacional que presentan grandes déficit.

SUSHITOTO PLANO DE REFERENCIA

PROCESOS DE ELABORACION DEL PLAN

•Proyectos en la red de carreteras regional y nacional. La Región de Chalatenangoserá beneficiaria de mejoras en la red de carreteras asociadas al programa de Conectividad de la Cuenta del Milenio o a otras iniciativas relacionadas.

•Crecimientos urbanos que estructuran el territorio. Los crecimientos de las ciudadessituadas en el interior de la planicie del Valle Alto del Lempa se benefician de la falta de obstáculos físicos, pero eso mismo determina el desorden de la sucesión azarosa de lotificaciones, que no está sujeta a ningún control ni criterio.

• El desarrollo turístico, cultural y ambiental de Suchitoto.Suchitoto se ha convertido en el escaparate de El Salvador para visitantes famosos y para desconocidos ilustres.

PROBLEMAS RELEVANTES• Pobreza en Suchitoto. Según el Informe 262 del PNUD al 2004, más de la mitad de la población era pobre (61.7%).

• Conexiones viales inadecuadas. Deficiencias en la red vial interna, mala conexión entre Suchitoto y Chalatenango, por una falta de coordinación entre el ferry y las rutas de buses de ambas márgenes del Cerrón Grande.

•Deficiencias en infraestructuras de servicios básicos.Existen redes de cobertura de agua potable relativamente suficiente; sin embargo la deficiencia más crítica es la inconstancia del servicio; algunos núcleos sólo cuentan con agua cada 3 o 7 días.

• Disfuncionalidades en las ciudades. Las ciudades centrales de la Región, salvoSuchitoto, sufren las consecuencias del descontrol urbanístico y la incapacidad gestora para “hacer ciudad”, especialmente para abrir calles estructurantes y espacios abiertos de uso social.

•Usos inadecuados en el medio rural. Un alto porcentaje de los suelos de protección y de vocación forestal están siendo desaprovechados en términos de productividad o degradados ambientalmente.

OPORTUNIDADES•Mayor conectividad interna y externa.El proyecto de la Carretera Longitudinal del Norte, lo cual no incidirá directamente en Suchitoto, pero sí indirectamente, sobre todo a través de la actividad comercial, turística y de transporte.

• Relativa proximidad a San Salvador.

• Oportunidad para el turismo y la recreación asociados a atractivos naturales.

• El territorio de Suchitoto se estructura a través de una serie de grandes componentes físicos y biofísicos: las planicies, las áreas naturales y la larga orilla del embalse Cerrón Grande.

OPORTUNIDADES•Señaletica urbana: Suchitoto posee cualidades y condiciones culturales idóneas para ofrecer al público, pero hace falta una mayor organización de su imagen actual a nivel de gráfica de entorno, y esto puede lograrse estudiando sus puntos débiles en cuanto a señalización y jerarquías visuales dentro de su “rotulación”, así como logotipos, señales de tránsito, rótulos de bienvenida, rótulos de áreas o zonas, mapas de ubicación y directorios.

LINEAMIENTOS PARA EL PROYECTO DE DESAROLLO

1. Implementación del Plan Maestro del Conjunto Histórico de Suchitoto.

2. Crecimiento habitacional de la ciudad hacia el sur, concebido específicamente para la población local.

3. Cerrón Grande o Lago Suchitlán: ordenamiento de la cornisa norte con miradores públicos; nuevo espacio de equipamientos y servicios turísticos en la bajada a Puerto San Juan, dotado con un pequeño centro urbano con área verde; mejoramiento de El Auguiste y del asentamiento marginal de pescadores junto a Puerto San Juan.

4. Infraestructuras básicas de la ciudad: obras urgentes y de ampliación del sistema tanto de agua potable como de aguas negras; sistema de aguas lluvias; alumbrado público en la ciudad;

5. Cartografía básica y Plan de Desarrollo Local con dimensión urbanística, a medio plazo.6. Carreteras: mejora de la sección, trazado y pavimentación.7. Núcleos de servicios del área rural: instalación de Unidades de Salud; mejora estratégica de la calidad de vida en los núcleos de Montepeque, La Bermuda y Copapayo. Electrificación rural del municipio.

8. Regularización del funcionamiento del ferry entre Suchitoto y la orilla norte delembalse Cerrón Grande en perfecta conexión con las rutas de buses (proyectoconjunto, en principio, con San Francisco Lempa).

9. Recuperación y puesta en valor del Sitio Arqueológico de Ciudad Vieja en LaBermuda.

10. Sector turismo.

LINEAMIENTOS PARA EL PROYECTO DE DESAROLLO

PLANO DE PROPUESTA