pfc. residencia de estudiantes en elviña. curso 2015/2016
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PFC Residencia de estudiantes en Elvintildea Curso 20152016
Alumna Ineacutes Peacuterez Calvo
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IacuteNDICE
1 MEMORIA DESCRIPTIVA
11 Informacioacuten previa
12 Memoria conceptual y descripcioacuten del proyecto
13 Descripcioacuten de prestaciones del edificio seguacuten CTE y Otras normativas
2 MEMORIA DE ESTRUCTURA
21 Sustentacioacuten del edificio Sistema estructural
22 Descripcioacuten de la solucioacuten estructural adoptada
23 Acciones consideradas en el caacutelculo
24 Combinacioacuten de acciones
25 Caracteriacutesticas de los materiales
26 Coeficientes de seguridad
27 Meacutetodos de caacutelculo
28 Normativa de estructura
3 MEMORIA CONSTRUCCIOacuteN
31 Sistema de compartimentacioacuten
32 Sistema de acabados
33 Sistema envolvente
4 MEMORIA DE INSTALACIONES
41 Sobre las instalaciones
42 Instalacioacuten de saneamiento
43 Instalacioacuten de fontaneriacutea
44 Instalacioacuten de climatizacioacuten
45 Instalacioacuten de electricidad
46 Instalacioacuten de telefoniacutea
47 Instalacioacuten de audiovisuales
48 Instalacioacuten de proteccioacuten contra incendios
5 CUMPLIMIENTO CTE
51 Seguridad estructural DB-SE
52 Seguridad en caso de incendios DB-SI
53 Seguridad de utilizacioacuten y accesibilidad DB-SUA
54 Cumplimiento de salubridad DB-HS
55 Proteccioacuten frente al ruiacutedo DB-HR
56 Ahorro de energiacutea DB-HE
6 PLIEGO DE CONDICIONES
61 Pliego de condiciones particulares
7 MEDICIONES Y PRESUPUESTO
71 Precios simples
72 Unidades de obra Precios descompuestos
73 Medicioacuten y presupuesto Fachada
74 Resumen general
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TALLER 4
Proyectos arquitectoacutenicos
Jorge VMeijide Tomaacutes (coordinador)
Francisco JVidal Peacuterez
Construcciones arquitectoacutenicas
Carlos LQuintaacutens Eiraacutes (coordinador)
Tecnologiacutea de la construccioacuten
Juan BPeacuterez Valcaacutercel
Urbanismo
Joseacute JGonzaacutelez-Cebriaacuten Tello (codirector)
Representacioacuten y Teoriacutea arquitectoacutenica
Juan Manuel Franco Taboada
Composicioacuten
Fernando Agrasar Quiroga
Presentacioacuten del Proyecto Final de Carrera en la Escuela Teacutecnica Superior de Arquitectura de A Coruntildea
con el tema Residencia de estudiantes en Elvintildea correspondiente al curso 20152016 desarrollado por
la alumna Ineacutes Peacuterez Calvo
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1 MEMORIA DE ARQUITECTURA
11 Informacioacuten Previa
111 Datos del emplazamiento
Como motivo del PFC 20152016 se propone la proyeccioacuten de una residencia universitaria en el nuacutecleo
de Elvintildea (A Coruntildea) cuya ubicacioacuten seraacute de libre eleccioacuten
La eleccioacuten del lugar de emplazamiento seraacute clave para el caraacutecter buscado por la residencia En un
aacutembito con relieve irregular fuertes pendientes donde predominan las construcciones pequentildeas
esparcidas por el territorio que se aglutinan dando lugar a conjuntos mayoreshellipy todo envuelto por una
vegetacioacuten abundante generosa que invade el nuacutecleo y lo llena de color aroma multiplicidad de
texturas estiacutemuloshellip
Todo ello rodeado por un ambiente ya no rural sino ciudad infraestructuras de mayor dimensioacuten que
parecen ejercer de muralla aglutinando en su interior el pequentildeo nuacutecleo que como consecuencia del
relieve semeja ocultarse rodeado por las edificaciones y las montantildeas
Un nuacutecleo que tiende a envejecer pero que tras la llegada del entorno universitario cobra vitalidad y
energiacutea se magnifica la actividad en eacutel que se reduciacutea a pequentildeas actividades en el campo Es
precisamente esta situacioacuten la que genera los mayores contrastes no solo a nivel de vida si no a nivel
arquitectoacutenico
Numerosas construcciones nacen en los uacuteltimos antildeos sobreelevaacutendose por encima de las autoacutectonas
llenando el vaciacuteo masificando y poblando en exceso perdiendo el caraacutecter y las posibilidades que las
anteriores teniacutean y dando la espalda en todo momento al entorno que poseemos
Como consecuencia el emplazamiento elegido debe poseer todos estes elementos naturaleza
abundante (de la que el edificio pueda aprovecharse) referencia a lo existente (las construcciones
propias del lugar referencia a lo que nos rodea (ciudad y universidades)
El proyecto busca la separacioacuten de los dos nuacutecleos apreciables en la foto por medio de un cordoacuten verde
que ligue el campus de Elvintildea y da Zapateira Para ello se elige un aacutembito que abarca desde el nuacutecleo
hasta la bajada en el valle En el nuacutecleo se coloca una pieza que permita colmatar eacuteste y de paso sirva
de contencioacuten impidiendo que el nuacutecleo crezca hacia la deseada aacuterea verde Ya en la planicie tras un
descenso por dicha aacuterea libre se ubicaran dos voluacutemenes uno de ellos que pueda ser usado por quien lo
desee a modo de tienda cooperativa de los alimentos de la zona y que a su vez sirve de contencioacuten
esta vez de tierras favoreciendo el arranque del tercer volumen ya en la llanura que aprovecha el
desnivel existente para apoyarse en eacutel de manera que las 2 plantas que poseen tengan acceso a cota al
exterior
El desnivel existente en el aacutembito escogido ronda los 15 m un desnivel que es aprovechado para la
experiencia sensitiva partiendo de un 1 punto en una cota superior con un espacio abierto y vistas a la
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ciudad hasta descender y encontrarse en un valle rodeado de naturaleza que parece estar protegido
del entorno inmediato
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112 DESCRIPCIOacuteN DEL PROGRAMA DE NECESIDADES
El proyecto debe resolver la residencia para un programa de 40 estudiantes y 10 profesores Se
proponen 3 edificios en funcioacuten de los usos internos asiacute como espacios exteriores necesarios para el
desarrollo de la actividad vital
PROGRAMA
Zona de administracioacuten
recepcioacuten-control
despacho direccioacuten
despacho administracioacuten
sala de reuniones
aseo
Vestiacutebulo de acceso circulaciones aacutereas de relacioacuten
Alojamiento
50camas (40 para estudiantes y 10 para profesores invitados)
Sala de estar descanso lectura televisioacuten
Sala de estudios
Sala de actos eventos exposiciones
Aseos generales
Comedor
Cocina
zona de elaboracioacuten
caacutemaras
cuarto de basuras
Lavanderiacutea
Tienda
Instalaciones
113 SERVICIOS URBANIacuteSTICOS
La parcela cuenta con acceso rodado en las viacuteas de la zona
Dispone de saneamiento mediante red general de saneamiento municipal
Dispone de acometida de agua y suministro municipal que garantiza las condiciones de potabilidad
Dispone de suministro eleacutectrico con posibilidad de ampliacioacuten de potencia
12 MEMORIA CONCEPTUAL Y DESCRIPCIOacuteN DEL PROYECTO
Para comenzar a proyectar la residencia era necesario plantearse que es una residencia y que de
particular puede tener al ubicarse en el nuacutecleo de Elvintildea
Dada la breve exposicioacuten explicada anteriormente nos planteamos una residencia que se abra al
exterior que juegue con lo natural con la luz y con las posibilidades que ofrece al estar entre dos
campus
Una residencia es algo maacutes que un simple alojamiento ya sea de estudiantes o profesores Las
personas conviven juntas comparten momentos los cuales no tienen por queacute darse uacutenicamente en el
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interior de eacutesta Es en este punto en donde se pretende que los residentes aprovechen las ventajas de
habitar en lo natural La posibilidad de disfrutar los aromas la frescura las texturas-
La residencia busca un caraacutecter Una residencia como cobijo que a su vez se expande al exterior Esto
es
- El cobijo lo proporciona la zona escogida que aporta tranquilidad evasioacuten multiplicidad de
estiacutemulos
- Y la expansioacuten la refleja la relacioacuten del edificio con esas caracteriacutesticas inmediatas jugando con
las vistas enterraacutendose y generando visuales a ras del terreno Esto se veraacute reflejado en la
seccioacuten la cual intenta aprovechar al maacuteximo el entorno inmediato
Como consecuencia el programa se fragmenta seguacuten la cantidad de actividad congregacioacuten de gente
y generacioacuten de ruido que puedan llegar a producir de eacutesta manera el uso administrativo y el saloacuten de
actos se ubicaraacuten en el volumen que contiene el nuacutecleo dinamizando este y alejando de la residencia
propiamente dicha buscando en esta el retiro del estudiante en un ambiente tranquilo que trasmita
paz
El descenso desde la cota del volumen de administracioacuten hasta el volumen del alojamiento se
constituye ademaacutes como una liacutenea en la que el nivel de tranquilidad se acrecienta
La seccioacuten de la residencia cobra gran protagonismo convirtieacutendose en resumen del proyecto ya que
explica la idea proyectual estructural y constructiva Se piensa una seccioacuten que decrezca de la planta
superior a la inferior esto es que los voladizos generados (ubicados a este y oeste) permitan la
generacioacuten de sombras y protejan el interior de intensos rayos de sol que puedan ocasionar molestias
en los residentes ya sea en las salas comunes como en la zona de lectura
Esta forma elegida es posible tras pensar una estructura a base de poacuterticos metaacutelicos los cuales parten
de dos pilares que arrancan del muro de hormigoacuten que contiene el terreno (bajo el que se entierran las
zonas comunes) sobre los que se apoya una viga de mayor luz que la que separa ambos pilares para
luego apear en sus extremos los pilares que constituiraacuten la planta superior Estes seraacuten coronados con
una viga que se inclina 4 ordm para generar el espacio explicado a continuacioacuten
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Con dicha forma se ubica la banda de habitaciones en la altura menor reservando las alturas mayores
para zonas comunes Ademaacutes dichas habitaciones se ubican al Este pensando en el ritmo natural de la
vida levantarse al amanecer y acostarse al anochecer Mientras que las zonas comunes aprovechan
ambas direcciones en busca de la mayor cantidad de luz Las salas de estar estudiar asiacute como
comedor y cocina juegan con estes principios de igual forma enterrados 080 m con respecto al nivel
del terreno permiten unas visuales a ras del suelo y dada la volumetriacutea del edificio con los voladizos
Se intenta buscar una orientacioacuten predominante O-E salvo en el volumen de entrada que tiene una
orientacioacuten N-S
Ademaacutes el edificio se aprovecha de las ventajas de edificios de menor escala como por ejemplo la
cercaniacutea al exterior y cuando decimos cercaniacutea nos referimos a poder palpar la realidad existente la
posibilidad de adentrarse en lo que nos rodea pudiendo salir al exterior en cualquier momento ya sea
desde la planta de las habitaciones con salidas ubicadas en la banda del edificio o desde la planta
inferior hacia el patio comuacuten
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13 DESCRIPCIOacuteN DE PRESTACIONES DEL EDIFICIO SEGUacuteN CTE Y OTRAS NORMATIVAS
131 COacuteDIGO TEacuteCNICO DE LA EDIFICACIOacuteN (RD3142006)
- DB-SE Su justificacioacuten se adjunta en la memoria de CUMPLIMIENTO DEL CTE en el apartado
Exigencias baacutesicas de Seguridad Estructural del Proyecto de Ejecucioacuten
- DB-SE Siacute es de aplicacioacuten en el presente proyecto ya que se ejecuta estructura
- DB-SE-AE Siacute es de aplicacioacuten en este proyecto ya que se ejecuta estructura
- DB-SE-C Siacute es de aplicacioacuten en este proyecto ya que se disentildean cimentaciones
- DB-SE-A Siacute es de aplicacioacuten en este proyecto ya que se disentildea en acero
- DB-SE-F No es de aplicacioacuten en este proyecto ya que no se disentildea en faacutebrica
- RSCIEI Es de aplicacioacuten en el presente proyecto Su justificacioacuten se adjunta en la memoria de
CUMPLIMIENTO DEL CTE en el apartado Exigencias baacutesicas de Seguridad en Caso de Incendio
del Proyecto Baacutesico
- DB-SU Es de aplicacioacuten en el presente proyecto Su justificacioacuten se adjunta en la memoria de
CUMPLIMIENTO DEL CTE en el apartado Exigencias baacutesicas de Seguridad de Utilizacioacuten del
Proyecto de Ejecucioacuten
- DB-HS Su justificacioacuten se adjunta en la memoria de CUMPLIMIENTO DEL CTE en el apartado
Exigencias Baacutesicas de Salubridad del Proyecto de Ejecucioacuten
- B-HS1 Es de aplicacioacuten en este proyecto
- DB-HS4 Es de aplicacioacuten en este proyecto por contar con instalacioacuten de suministro de agua
- DB-HS5 Es de aplicacioacuten en este proyecto por contar con instalacioacuten de evacuacioacuten de aguas
residuales y pluviales
- DB-HR Es de aplicacioacuten en el presente proyecto Su justificacioacuten se adjunta en la memoria de
CUMPLIMIENTO DEL CTE en el apartado Exigencias baacutesicas de Proteccioacuten frente al ruido
- DB-HE Su justificacioacuten se adjunta en la memoria de CUMPLIMIENTO DEL CTE en el apartado
Exigencias baacutesicas de Ahorro de energiacutea del Proyecto de Ejecucioacuten
- DB-HE1 Es de aplicacioacuten en este proyecto por ser edificio de nueva construccioacuten
- DB-HE2 Es de aplicacioacuten en este proyecto por ser edificio de nueva construccioacuten
- DB-HE3 Es de aplicacioacuten en este proyecto por ser edificio de nueva construccioacuten
- DB-HE4 Es de aplicacioacuten en este proyecto por ser edificio de nueva construccioacuten
- DB-HE5 No es de aplicacioacuten en este proyecto por ser edificio de uso docente
132 OTRAS NORMATIVAS ESPECIacuteFICAS
- D 23293 DE CONTROL DE CALIDAD EN GALICIA Es de aplicacioacuten en el presente proyecto
ya que el presupuesto de Ejecucioacuten de contrata es superior a 30050000 euro Su justificacioacuten se
realiza en ANEJOS A LA MEMORIA en el apartado Control de Calidad del Proyecto de
Ejecucioacuten
- RD 162797 DE SEGURIDAD Y SALUD EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIOacuteN Es de aplicacioacuten
en el presente proyecto Seraacute necesaria la redaccioacuten de un Estudio de Seguridad y Salud Su
justificacioacuten se realiza en ANEJOS A LA MEMORIA en el apartado Estudio de Seguridad y
Salud del Proyecto de Ejecucioacuten
- RD 1052008 POR EL QUE SE REGULA LA PRODUCCIOacuteN Y GESTIOacuteN DE RESIDUOS DE
CONSTRUCCIOacuteN Y DEMOLICIOacuteN Es de aplicacioacuten en el presente proyecto Su justificacioacuten se
realiza en CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS en el Apartado Cumplimiento del Real
Decreto 1052008 de Gestioacuten de Residuos del Proyecto de Ejecucioacuten
- LEY 897 Y D352000 DE ACCESIBILIDAD Y SUPRESIOacuteN BARRERAS ARQUITECTOacuteNICAS EN
GALICIA Es de aplicacioacuten en el presente proyecto Su justificacioacuten se realiza en
CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS en el Apartado Cumplimiento de la Ley 897 y
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D352000 de Accesibilidad y supresioacuten de barreras arquitectoacutenicas en Galicia del Proyecto
Baacutesico
- Ley 372003 DEL RUIDO y D13672007 por el que se desarrolla la Ley 372003 en lo referente a
ZONIFICACIOacuteN ACUacuteSTICA OBJETIVOS DE CALIDAD Y EMISIONES ACUacuteSTICAS Es de
aplicacioacuten en el presente proyecto Su justificacioacuten se realiza en CUMPLIMIENTO DE OTROS
REGLAMENTOS
- NCSR-02 NORMA SISMORRESISTENTE No es de aplicacioacuten
- EHE Y EFHE INSTRUCCIOacuteN DEL HORMIGOacuteN ESTRUCTURAL Son de aplicacioacuten en el
presente proyecto Su justificacioacuten se realiza en MEMORIA DE ESTRUCTURAS del Proyecto de
Ejecucioacuten
- RD 10272007 RITE REGLAMENTO DE INSTALACIONES TEacuteRMICAS EN LOS EDIFICIOS Es
de aplicacioacuten en este proyecto Se justifica en la MEMORIA DE INSTALACIONES en el
apartado Instalacioacuten de Climatizacioacuten del Proyecto de Ejecucioacuten
- REBT REGLAMENTO ELECTROTEacuteCNICO DE BAJA TENSIOacuteN Es de aplicacioacuten en este
proyecto Se justifica en la MEMORIA DE INSTALACIONES en el apartado Instalacioacuten Eleacutectrica
del Proyecto de Ejecucioacuten RD LEY 198 DE TELECOMUNICACIONES EN INSTALACIONES
COMUNES Es de aplicacioacuten en este proyecto Se justifica en la MEMORIA DE
INSTALACIONES en el apartado Instalaciones de Telecomunicaciones del Proyecto de
Ejecucioacuten
- RD LEY 198 DE TELECOMUNICACIONES EN INSTALACIONES COMUNES Es de aplicacioacuten
en este proyecto Se justifica en la MEMORIA DE INSTALACIONES en el apartado
Instalaciones de Telecomunicaciones del Proyecto de Ejecucioacuten
132 OTRAS NORMATIVAS ESPECIacuteFICAS
SEGURIDAD
- DB-SE SEGURIDAD ESTRUCTURAL De tal forma que no se produzcan en el edificio o partes
del mismo dantildeos que tengan su origen o afecten a la cimentacioacuten los soportes las vigas los
forjados los muros u otros elementos estructurales y que comprometan directamente la
resistencia mecaacutenica y la estabilidad del edificio
- RSCIEI REGLAMENTO SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO EN EDIFICACIOacuteN INDUSTRIAL
De actuacioacuten de los equipos de extincioacuten y rescate
- DB-SU SEGURIDAD DE UTILIZACIOacuteN De tal forma que el uso normal del edificio no suponga
riesgo de accidente para las personas
HABITABILIDAD
- DB-HS SALUBRIDAD HIGIENE SALUD Y PROTECCIOacuteN DEL MEDIOAMBIENTE
- De tal forma que se alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el
ambiente interior del edificio y que eacuteste no deteriore el medio ambiente en su entorno
inmediato garantizando una adecuada gestioacuten de toda clase de residuos
- DB-HR PROTECCIOacuteN FRENTE AL RUIDO De tal forma que el ruido percibido no ponga en
peligro la salud de las personas y les permita realizar satisfactoriamente sus actividades
- DB-HE AHORRO DE ENERGIacuteA Y AISLAMIENTO TEacuteRMICO De tal forma que se consiga un uso
racional de la energiacutea necesaria para la adecuada utilizacioacuten del edificio Cumple con la UNE
EN ISO 13 370 1999 ldquoPrestaciones teacutermicas de edificios Transmisioacuten de calor por el terreno
Meacutetodos de caacutelculordquo
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FUNCIONALIDAD
Otros aspectos funcionales de los elementos constructivos o de las instalaciones que permitan
un uso satisfactorio del edificio
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2 MEMORIA DE ESTRUCTURA
22 DESCRIPCIOacuteN DE LA SOLUCIOacuteN ESTRUCTURAL ADOPTADA
221 CIMENTACIOacuteN
Para el conocimiento de los materiales que conforman el sustrato de la parcela establecidos para la
correcta resolucioacuten de los problemas de acciones de cargas del edificio que soportaraacute el terreno al igual
que para definir la tipologiacutea de la cimentacioacuten maacutes acorde con dichas caracteriacutesticas y la economiacutea de
esta se han utilizado los datos obtenidos del estudio geoteacutecnico aportado por la comisioacuten del PFM
Seguacuten el sondeo efectuado se ha podido observar que en liacuteneas generales el subsuelo de la parcela estaacute
formado por
Nivel I RELLENOS ANTROacutePICOS
Constituyen el tramo maacutes superficial con un espesor medio de 100 m de manera aproximada
Conformados por materiales heterogeacuteneos en su mayor parte granulares en general terrosos arenosos
de color pardo con fragmentos rocosos y restos del material de cantera
Nivel II MANTO DE ALTERACIOacuteN DEL SUSTRATO ROCOSO GRANODIORIacuteTICO (GA V)
Procedente de la alteracioacuten ldquoin siturdquo del sustrato rocoso Material de traacutensito al sustrato rocoso
constituido por un jabre de textura arenosa y color anaranjado muy compacto con fragmentos de roca
Nivel III SUSTRATO ROCOSO GRANODIORIacuteTICO
El sustrato rocoso con un GA III o menor se presenta de manera gradual bajo el manto de alteracioacuten
Es una granodiorita de color gris anaranjado grano fino a medio y tendencia equigranular Su grado de
alteracioacuten disminuye con la profundidad
Nivel freaacutetico colgado ligado a los rellenos y materiales permeables superiores
Sismicidad En el Concello de A Coruntildea la aceleracioacuten siacutesmica baacutesica ab lt004g No es
necesaria la aplicacioacuten de acciones siacutesmicas
Condiciones de cimentacioacuten La cota de inicio de los puntos de investigacioacuten se ha
referenciado en la cota actual del terreno de acuerdo con los datos reales
A la vista de estos resultados se percibe que la cimentacioacuten se apoyaraacute en la zona de jabre si las cargas
son ligeras pudieacutendose llegar a los niveles del terreno de clase III en los casos que se considere
oportuno
Se ha planteado una cimentacioacuten directa sobre el nivel firme que en alguacuten caso puede llegar al sustrato
rocoso
Tensioacuten admisible del terreno a= 250kPa
Para el caacutelculo se han considerado los siguientes paraacutemetros para los materiales afectados
- g=20kNm3
- C = 0kNm2
- Resistencia a compresioacuten simple qu gt 25 MPa
- RQD gt 25
- Grado de meteorizacioacuten lt GA IV
De la misma forma que el proyecto se va escalonando sobre el terreno se dispondraacute una cimentacioacuten a
distintas cotas
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La solucioacuten de cimentacioacuten se resuelve mediante un forjado sanitario de cavity sobre una solera
ligeramente armada con muros de hormigoacuten con zapata corrida centrada Los pilares metaacutelicos
nacen sobre estes muros de hormigoacuten o bien sobre zapatas aisladas
Las cotas de cimentacioacuten sobre el terreno resistente son 5305m y 5405m (Foso ascensor) 5455 m
5555 m 5640m 5720 5945 y 6845 m
23 ACCIONES CONSIDERADAS EN EL CAacuteLCULO
La determinacioacuten de las acciones consideradas en el caacutelculo se ha efectuado con arreglo a lo
establecido al documento DB SE-AE Acciones en la Edificacioacuten
231ACCIONES GRAVITATORIAS
1 Forjado Cubierta Cubierta ligera sobre estructura metaacutelica compuesta por tablero aislante y
acabado de zinc
Permanentes 070 KNm2
Carga en vigas 47 KNm
Carga en correas 105 KNm2
Variables 040 KNm2
Sobrecarga de uso 040 KNm2Cubierta accesible uacutenicamente para conservacioacuten (Ligera
sobre correas
Carga en vigas 264 KNm
Carga en correas06 KNm2
2 Forjado de Planta Forjado metaacutelico con chapa grecada tablero y aislante
Permanentes 070 KNm2
Carga en vigas 47 KNm
Carga en correas 105 KNm2
Variables 1 KNm2
Sobrecarga de uso 1 KNm2Cubierta accesible uacutenicamente para conservacioacuten (Ligera sobre
correas
Carga en vigas 66 KNm
Carga en correas 15 KNm2
232 ACCIONES EOacuteLICAS
El valor de las acciones eoacutelicas se ha establecido con arreglo a DB SE-AE 33
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Para la determinacioacuten del valor de presioacuten estaacutetica se ha considerado una presioacuten dinaacutemica de
050kNm2 y un grado de aspereza del entorno III correspondiente a zona rural accidentada o llana con
algunos obstaacuteculos aislados como aacuterboles o construcciones pequentildeas Los coeficientes de presioacuten y
succioacuten exterior sobre los planos de cerramiento y cubierta se han obtenido de acuerdo con lo
establecido en el artiacuteculo 33 y en el Anejo D del citado documento baacutesico del Coacutedigo Teacutecnico
Viento 080 KNm2
233 ACCIONES TEacuteRMICAS
Se ha previsto junta de dilatacioacuten en el edificio 3 con una longitud maacutexima de 74 metros
234 ACCIONES REOLOacuteGICA
Considerando dichas acciones se ha decidido disponer una junta de dilatacioacuten en el edificio 3 debido a
sus dimensiones y evitar estas en los edificios 1 y 2 por el mismo motivo En todo caso se dejaraacuten
transcurrir 48 horas entre dos hormigonados consecutivos y se cuidaraacute especialmente el tratamiento de
la junta y el curado del hormigoacuten
235 ACCIONES SIacuteSMICAS
A los efectos de la accioacuten siacutesmica se ha aplicado la Norma de Construccioacuten Sismorresistente Parte
General y Edificacioacuten NCSE-02 adoptando un valor de aceleracioacuten siacutesmica baacutesica de 004 g de acuerdo
con lo establecido en el anejo 1 de la citada norma y considerando que el edificio pertenece a la
categoriacutea de importancia normal En todo caso las acciones siacutesmicas carecen de especial significado ya
que en el caso presente nos encontramos con una edificacioacuten de poca altura y una aceleracioacuten siacutesmica
baacutesica muy baja
24 COMBINACIOacuteN DE ACCIONES
A los efectos de determinar la capacidad portante el valor de caacutelculo del efecto de las acciones se ha
obtenido por aplicacioacuten del artiacuteculo 42 y las tablas 41 y 42 del DB-SE Seguridad Estructural Bases de
caacutelculo A tales efectos y dado que no es obligatoria la consideracioacuten de la accioacuten siacutesmica el apartado 3ordm
del citado artiacuteculo no es de aplicacioacuten
Situacioacuten persistente o transitoria
Situacioacuten extraordinaria
En cuanto a la aptitud al servicio se han considerado las siguientes combinaciones
Efectos de acciones de corta duracioacuten que puedan resultar irreversibles
Efectos de acciones de corta duracioacuten que puedan resultar reversibles
Efectos de acciones de larga duracioacuten
Hay que aclarar que se ha considerado los siguientes condicionantes a deformacioacuten en el dimensionado
de las estructuras
Los coeficientes de simultaneidad empleados en las expresiones anteriores se corresponden con los
recogidos en la tabla 42 de DB SE Seguridad Estructural
25 CARACTERIacuteSTICAS
Los materiales que se emplearaacuten en la cimentacioacuten y en la estructura y sus caracteriacutesticas maacutes
importantes asiacute como los niveles de control previstos y los coeficientes de seguridad correspondientes
son los que se expresan en el siguiente listado
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251 ELEMENTOS DE HORMIGOacuteN ARMADO
Cimentacioacuten
EHE art 392 Tipificacioacuten HA-30P40IIa
Resistencia caracteriacutestica especificada 30 Nmm2
EHE art 306 Consistencia plaacutestica
Asiento en cono de Abrams 5-6 cm
EHE art 282 Tamantildeo maacuteximo del aacuterido 40 mm
EHE art 821 Ambiente IIa
EHE art 88 Nivel de control Estadiacutestico
EHE art 394 Resistencia de caacutelculo 20 Nmm2
EHE art 3724 Recubrimientos miacutenimo nominal 40 50 mm
EHE art 3732 Maacutexima relacioacuten agua cemento 060
RC-03 Tipo de cemento CEM IIA-V 425
EHE art 3724 Contenido miacutenimo de cemento 275 Kgm3
EHE art 702 Compactacioacuten Vibrado
Pilares y muros exteriores
EHE art 392 Tipificacioacuten HA-30B20IIIa
Resistencia caracteriacutestica especificada 30 Nmm2
EHE art 306 Consistencia blanda
Asiento en cono de Abrams 6-7 cmEHE art 282 Tamantildeo maacuteximo del aacuterido 20 mm
EHE art 821 Ambiente IIIa
EHE art 88 Nivel de control Estadiacutestico
EHE art 394 Resistencia de caacutelculo 20 Nmm2
EHE art 3724 Recubrimientos miacutenimo nominal 20 30 mm
EHE art 3732 Maacutexima relacioacuten agua cemento 065
RC-03 Tipo de cemento CEM IIA-V 425
EHE art 3724 Contenido miacutenimo de cemento 250 Kgm3
EHE art 702 Compactacioacuten Vibrado
Forjados y losas
EHE art 392 Tipificacioacuten HA-30B20IIIa
Resistencia caracteriacutestica especificada 30 Nmm2
EHE art 306 Consistencia blanda
Asiento en cono de Abrams 6-7 cm
EHE art 282 Tamantildeo maacuteximo del aacuterido 20 mm
EHE art 821 Ambiente IIIa
EHE art 88 Nivel de control Estadiacutestico
EHE art 394 Resistencia de caacutelculo 20 Nmm2
EHE art 3724 Recubrimientos miacutenimo nominal 20 30 mm
EHE art 3732 Maacutexima relacioacuten agua cemento 065
RC-03 Tipo de cemento CEM IIA-V 425
EHE art 3724 Contenido miacutenimo de cemento 250 Kgm3
EHE art 702 Compactacioacuten Vibrado
El hormigoacuten empleado debe venir acompantildeado de documentacioacuten que acredite su procedencia para
que sea posible la correcta aplicacioacuten del coeficiente Kn en la obtencioacuten de la Resistencia Caracteriacutestica
Estimada de las probetas
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253 ESTRUCTURAS DE ACERO
Acero en chapas y perfiles
DB SE-A 42 Designacioacuten S275JR
Tensioacuten de liacutemite elaacutestico en funcioacuten del espesor nominal t (mm)
t h 16 mm 275 MPa
16 lt t h 40 mm 265 MPa
40 lt t h 63 mm 215 MPa
Tensioacuten de rotura (3 h t h 100 mm) 360 MPa
Temperatura del ensayo Charpy 20 ordmC
Acero en pernos barras roscadas tornillos tuercas y arandelas
DB SE-A 43 Designacioacuten 56
Tensioacuten de liacutemite elaacutestico 300 MPa
Tensioacuten de rotura 500 MPa
DB SE-A 43 Designacioacuten 88
Tensioacuten de liacutemite elaacutestico 640 MPa
Tensioacuten de rotura 800 MPa
Materiales de aportacioacuten
Las caracteriacutesticas mecaacutenicas de los materiales de aportacioacuten seraacuten en todos los casos
superiores a las del material base Se consideran aceptables las calidades de los materiales
ajustadas a la norma UNE-EN ISO 145551999
26 COEFICIENTES DE SEGURIDAD
261 ELEMENTOS DE HORMIGOacuteN ARMADO
Para la evaluacioacuten de los Estados Liacutemites Uacuteltimos se han adoptado como coeficientes parciales de
seguridad para las acciones los siguientes (art 12 de EHE nivel de control Normal)
Accioacuten permanente eG =150
Accioacuten permanente de valor no constante eG=160
Accioacuten variable eQ =160
En el anaacutelisis de los Estados Liacutemites de Servicio Uacuteltimos se han considerado los siguientes coeficientes
parciales de seguridad para las acciones (art 12 de EHE)
Accioacuten permanente eG =100
Accioacuten permanente de valor no constante eG=100
Accioacuten variable efecto favorable eQ =000
Accioacuten variable efecto desfavorable eQ =100
El valor de caacutelculo de las propiedades de los materiales se ha obtenido dividiendo los valores
caracteriacutesticos por el coeficiente parcial de seguridad correspondiente de acuerdo con el artiacuteculo 153
de EHE
Hormigoacuten
Situacioacuten persistente o transitoria eC =150
Situacioacuten accidental eC =130
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Armaduras pasivas
Situacioacuten persistente o transitoria eC =115
Situacioacuten accidental eC =100
262 ESTRUCTURA DE ACERO
Los coeficientes parciales de seguridad para las acciones se han determinado de acuerdo con la tabla
41 de DB SE Seguridad Estructural Bases de caacutelculo
Como coeficientes parciales para determinar la resistencia se han considerado los recogidos en el
artiacuteculo 233 de DB SE-A Seguridad Estructural Acero en funcioacuten del tipo de comprobacioacuten realizado
en cada caso
27 MEacuteTODOS DE CAacuteLCULO
271 CIMENTACIOacuteN
Los criterios y bases de caacutelculo empleadas en el dimensionado y caacutelculo de la cimentacioacuten son los
establecidos en la Instruccioacuten EHE en vigor asiacute como el DB-SE-C
272 ENTRAMADO ESTRUCTURAL
Dada la singularidad y especificidad del sistema estructural empleado para el anaacutelisis de solicitaciones
y dimensionado se han utilizado como herramienta de apoyo CYPECAD versioacuten 2016I proporcionada
por CYPE como una versioacuten para estudiantes o en su defecto la versioacuten afterhours gratuita profesional
para el caacutelculo de la estructura (hormigoacuten y metal)
Bases de caacutelculo del programa CYPECAD
El programa realiza un caacutelculo espacial en tres dimensiones por meacutetodos de rigidez formando las
barras los elementos que definen la estructura pilares vigas brochales y viguetas Se estable la
compatibilidad de deformacioacuten en todos los nudos considerando seis grados de libertad y se crea la
hipoacutetesis de indeformabilidad del plano de cada planta para simular el comportamiento del
forjado impidiendo los desplazamientos relativos entre nudos del mismo
A los efectos de obtencioacuten de solicitaciones y desplazamientos para todos los estados de carga se
realiza un caacutelculo estaacutetico y se supone un comportamiento lineal de los materiales por tanto un
caacutelculo en primer orden
Bases de caacutelculo del programa Metal 3D
El objetivo de la aplicacioacuten es el disentildeo y caacutelculo de estructuras tridimensionales de nudos y barras
de cualquier material con dimensionado y optimizado de perfiles (simples y compuestos) y
dimensionado de zapatas placas de anclaje y encepados
El anaacutelisis de las solicitaciones se realiza mediante un caacutelculo espacial en 3D por meacutetodos
matriciales de rigidez formando las barras los elementos que definen la estructura Se establece la
compatibilidad de deformaciones en todos los nudos considerando 6 grados de libertad
Para todos los estados de carga se ha realizado un caacutelculo estaacutetico suponiendo un comportamiento
elaacutestico y lineal de los materiales y por tanto un caacutelculo de primer orden de cara a la obtencioacuten de
desplazamientos y esfuerzos
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La estructura se discretiza en elementos tipo barra que se conectan a traveacutes de nudos Las uniones
pueden ser articuladas riacutegidas o con empotramiento elaacutestico
Establecidas las condiciones de compatibilidad de deformaciones se resuelve la matriz de rigidez
general y se obtienen los desplazamientos y los esfuerzos en todos los elementos del sistema
Dado que la estructura es una combinacioacuten de muros de hormigoacuten de contencioacuten en los que se arrancan
la estructura de metal se siguieron los siguientes pasos para su correcto dimensionado
1) se realiza un caacutelculo aproximado de la estructura metaacutelica en METAL 3D introduciendo las
cargas citadas en el apartado 23 de esta memoria Se eligen los perfiles y se hace un
dimensionado de la estructura
2) A continuacioacuten en CYPECAD procedemos al levantamiento de los muros de contencioacuten
insertando las cargas del terreno en ellos
3) Procedemos a vincular en CYPECAD la estructura metaacutelica calculada en METAL 3D para
dimensionar y armar los muros de contencioacuten
4) De esta manera queda calculada en su totalidad la estructura
ESQUEMA FLECHA La flecha maacutexima cumple seguacuten lo establecido anteriormente
ESQUEMA DEFORMACIONES
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28 NORMATIVA DE ESTRUCTURAS
281 ACCIONES EN LA EDIFICACIOacuteN
DB SE-AE SEGURIDAD ESTRUCTURAL ACCIONES EN LA EDIFICACIOacuteN
280306 Real Decreto 3142006 de 17-Mar del Ministerio de la Vivienda
NCSE-02 NORMA DE CONSTRUCCIOacuteN SISMORRESISTENTE PARTE GENERAL Y
EDIFICACIOacuteN
111002 Real Decreto 9972002 de 27-Sep del Ministerio de Fomento
282 CEMENTO
RC-03 INSTRUCCIOacuteN PARA LA RECEPCIOacuteN DE CEMENTOS
160104 Real Decreto 17972003 de 26-Dic de la Presidencia
OBLIGATORIEDAD DE HOMOLOGACIOacuteN DE LOS CEMENTOS PARA LA FABRICACIOacuteN DE
HORMIGONES Y MORTEROS
041188 Real Decreto 13131988 de 28-Oct del Ministerio de Industria y
Energiacutea
MODIFICACIOacuteN DE LAS NORMAS UNE DEL ANEXO AL REAL DECRETO 13131988 DE 28 DE
OCTUBRE SOBRE OBLIGATORIEDAD DE HOMOLOGACIOacuteN DE CEMENTOS
300689 Orden de 28-Jun de 1989 del Ministerio de Relaciones con las Cortes y con la
Secretariacutea de Gobierno
MODIFICACIOacuteN DE LA ORDEN ANTERIOR 291289 Orden de 28-Dic de 1989 del Ministerio
de Relaciones con las Cortes y con la Secretariacutea de Gobierno
MODIFICACIOacuteN DEL ANEXO DEL RD 13131988 ANTERIOR
110292 Orden de 4-Feb de 1992 del Ministerio de Relaciones con las Cortes y con la
Secretariacutea del Gobierno
283 CIMENTACIONES
DB SE-C SEGURIDAD ESTRUCTURAL CIMIENTOS
280306 Real Decreto 3142006 de 17-Mar del Ministerio de la Vivienda
284 ESTRUCTURAS DE ACERO
DB SE-A SEGURIDAD ESTRUCTURAL ACERO
280306 Real Decreto 3142006 de 17-Mar del Ministerio de la Vivienda
285 ESTRUCTURAS DE FORJADOS
FABRICACIOacuteN Y EMPLEO DE ELEMENTOS RESISTENTES PARA PISOS Y CUBIERTAS
080880 Real Decreto 16301980 de 18-Jul de la Presidencia del Gobierno
MODIFICACIOacuteN DE FICHAS TEacuteCNICAS A QUE SE REFIERE EL REAL DECRETO ANTERIOR
SOBRE AUTORIZACIOacuteN DE USO PARA LA FABRICACIOacuteN Y EMPLEO DE ELEMENTOS
RESISTENTES DE PISOS Y CUBIERTAS
161289 Orden de 29-Nov de 1989 del Ministerio de Obras Puacuteblicas y
Urbanismo
ALAMBRES TREFILADOS LISOS Y CORRUGADOS PARA MALLAS ELECTROSOLDADAS Y
VIGUETAS PRETENSADAS PARA LA CONSTRUCCIOacuteN
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280286 Real Decreto 27021985 de 18-Dic del Ministerio de Industria y Energiacutea
ACTUALIZACIOacuteN DE LAS FICHAS DE AUTORIZACIOacuteN DE USO DE SISTEMAS DE FORJADOS
060397 Resolucioacuten de 30-Ene de 1997 del Ministerio de Fomento
EFHE-02 INSTRUCCIOacuteN PARA EL PROYECTO Y LA EJECUCIOacuteN DE FORJADOS
UNIDIRECCIONALES DE HORMIGOacuteN ESTRUCTURAL REALIZADOS CON ELEMENTOS
PREFABRICADOS
060802 Real Decreto 6422002 de 5-Jul del Ministerio de Fomento
286 ESTRUCTURAS DE HORMIGOacuteN
EHE-98 INSTRUCCIOacuteN DE HORMIGOacuteN ESTRUCTURAL
130199 Real Decreto 26611998 de 11-Dic del Ministerio de Fomento
ARMADURAS ACTIVAS DE ACERO PARA HORMIGOacuteN PRETENSADO
211285 Real Decreto 23651985 de 20-Nov del Ministerio de Industria y Energiacutea
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3 MEMORIA CONSTRUCCIOacuteN
31 SISTEMA DE COMPARTIMENTACIOacuteN
La compartimentacioacuten de las distintas estancias de la residencia de estudiantes se puede clasificar en 7
tipos de tabiques en funcioacuten de las prestaciones acuacutesticas y contra el fuego que cumplen Para su
mayor entendimiento se explicaraacuten en orden de las estancias que crean habitaciones zonas comunes
secas y huacutemedas
HABITACIONES
T01 Tabique de madera 142400 (70)
Tabique autoportante formado por doble tablero de contrachapado de cedro de 18 mm de espesor
atornilladas dos a cada lado de una estructura galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de
tabique terminado de 142 mm anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes de acero y
montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2)75
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
T02 Tabique de Pladur 94400(46)
Tabique autoportante formado por 3 capas un panel de madera de cedro de 22 mm de espesor y dos
placas de cartoacuten yeso tipo Pladur de 13 mm de espesor (UNE 102023) atornilladas a un lado de la
estructura de chapa galvanizada de 46 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de 94
mm Anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400mm
Encintado y tratamiento de juntas y limpieza totalmente terminado y listo para imprimir pintar o
decorar
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x13+(46)+1x22
Peso (kgm2) 44
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
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Prestaciones Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
T03 Tabique resistente al agua 142400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor atornilladas dos a cada lado de una estructura
galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de 142 mm anclada a suelo
y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x13+(46)+1x22
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
T04 Tabique resistente al agua 132400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor y tablero contrachapado al otro lado atornilladas a
un lado de la estructura galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de
132 mm anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+1x22
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
T05 Tabique resistente al agua 132400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor y dos placas de cartoacuten yeso tipo pladur de 18 mm
de espesor (UNE 102 023) atornilladas a un lado de la estructura galvanizada de 70 mm de ancho y un
espesor total de tabique terminado de 132 mm anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes
de acero y montantes cada 600 mm
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Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
ZONAS COMUNES SECAS
T06 Tabique de yeso 106400(46)
Tabique formado por 2 placas de yeso de e=125 mm a cada lado de una estructura de acero
galvanizado de 46 mm de ancho a base de montantes en C separados entre ejes 400 mm y canales
dando un acho de tabique terminado de 106 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 46 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2) 59
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
ZONAS COMUNES HUacuteMEDAS
T07 Tabique resistente al agua 142400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor atornilladas dos a cada lado de una estructura
galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de 142 mm anclada a suelo
y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
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Altura maacutexima (m) 330
32 SISTEMA DE ACABADOS
Se diferencian 3 clases de acabados techo suelo y paramentos verticales Para su mayor
entendimiento se explicaraacuten en orden de las estancias que crean habitaciones zonas comunes secas y
huacutemedas
HABITACIONES
Tfp Falso techo continuo formado por placas de alma de yeso normal de 13 mm de espesor y
dimensiones 1200x2400 con borde de unioacuten afinado cuadrado o redondo Fijada con tornillos sobre
perfiles de acero galvanizado de 40 mm repaso de juntas con cinta y pasta seguacuten NTE-PTP Acabado
con pintura blanca fungicida bacteriana mate y lisa
Tfw Falso techo continuo formado por placas de alma de yeso WA de 15 mm de espesor y
dimensiones 1200x2400 con borde de unioacuten afinado cuadrado o redondo Fijada con tornillos sobre
perfiles de acero galvanizado de 40 mm repaso de juntas con cinta y pasta seguacuten NTE-PTP Acabado
con pintura blanca fungicida bacteriana mate y lisa
Stf Pavimento de tarima flotante de cedro compuesta por tablas multicapas acabadas de medidas
2423x200x15 mm machihembradas en los cuatro cantos Instalado en sistema flotante sobre laacutemina de
polietileno reticulado de 5 mm de espesor tipo SIKA Lam Impact 5 o similar Encolado simple completo
entre tablas con adhesivo tipo D3 (antihumedad) Tabla construida en dos capas colocadas
transversalmente pretensadas y encoladas capa inferior contrachapado y capa de desgaste en
madera de cedro tratada con laacuteseres formada por lamas de 4 mm de grosor encoladas entre siacute a la
base
Ppp Placas de alma de yeso normal de 13 mm de espesor y dimensiones 1200x2400 con borde de
unioacuten afinado cuadrado o redondo fijada con tornillos sobre perfiles de acero galvanizado de 70 mm
repaso de juntas con cintas y pasta revestido con pintura plaacutestica blanca fungicida bacteriana mate
y lisa a base de resinas de emulsioacuten acuosa y pigmentos de alta calidad aplicacioacuten de faltas y repaso
con nueva mano de fondo y dos manos de acabado listo sNTE-RPP-27
Ppm Tablero contrachapado de madera de cedro igniacutefugo acabado con dos capas de barniz incoloro
ZONAS COMUNES SECAS
Tfv Techo de paneles acuacutesticos de viruta de madera fina mezclada con magnesita de espesor 25 mm
con una densidad de 44 Kgm2 con capa de pintura plaacutestica color blanco y perfileriacutea suspendida oculta
de acero galvanizado con clips de sujecioacuten SNTE-RTP-12 Colocado
Stf Pavimento de tarima flotante de cedro compuesta por tablas multicapas acabadas de medidas
2423x200x15 mm machihembradas en los cuatro cantos Instalado en sistema flotante sobre laacutemina de
polietileno reticulado de 5 mm de espesor tipo SIKA Lam Impact 5 o similar Encolado simple completo
entre tablas con adhesivo tipo D3 (antihumedad) Tabla construiacuteda en dos capas colocadas
transversalmente pretensadas y encoladas capa inferior contrachapado y capa de desgaste en
madera de cedro tratada con laacuteseres formada por lamas de 4 mm de grosor encoladas entre siacute a la
base
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ppm Tablero contrachapado de madera de cedro igniacutefugo acabado con dos capas de barniz
Ppp Placas de alma de yeso normal de 13 mm de espesor y dimensiones 1200x2400 con borde de
unioacuten afinado cuadrado o redondo fijada con tornillos sobre perfiles de acero galvanizado de 70 mm
repaso de juntas con cintas y pasta revestido con pintura plaacutestica blanca fungicida bacteriana mate y
lisa a base de resinas de emulsioacuten acuosa y pigmentos de alta calidad aplicacioacuten de faltas y repaso con
nueva mano de fondo y dos manos de acabado listo sNTE-RPP-27
Tablero contrachapado de madera de cedro igniacutefugo acabado con dos capas de barniz incoloro
ZONAS COMUNES HUacuteMEDAS
Tpf Falso techo continuo formado por placas de alma de yeso WA de 15 mm de espesor y dimensiones
1200x24003000 mm con borde de unioacuten afinado cuadrado o redondo fijada con tornillos sobre
perfiles de acero galvanizado de 40 mm ancladas a estructura y separados 400 mm entre ejes repaso
de juntas con cinta y pasta seguacuten NTE-PTP acabado pintura blanca fungicida bacteriana mate y lisa
Spf Hormigoacuten acabado pulido clase resbaladicidad seguacuten CTE-DB-SUA
Ppf Formada por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor color blanco y acabado
rugoso
33 SISTEMA ENVOLVENTE
Se ha proyectado para los tres edificios de la residencia un uacutenico sistema envolvente que en el soporte
utilizado (en los voluacutemenes pequentildeos que sirven de contencioacuten el soporte seraacute uacutenicamente hormigoacuten
mientras que en la pieza mayor la parte enterada sobre hormigoacuten y la parte que se eleva sobre metal)
331 CUBIERTAS
Hay dos soluciones de cubierta en conjunto de la residencia cubierta plana y cubierta inclinada con sus
soluciones diferentes
1) Cubierta Deck
Cubierta plana no transitable impermeabilizacioacuten bicapa autoprotegida fijada
Capas de cubierta de exterior a interior
01 Impermeabilizacioacuten y acabado Membrana impermeabilizante bicapa fijada
mecaacutenicamente a la chapa soporte la primera laacutemina de betuacuten modificado elastomeacuterico
SBS con armadura de no tejido de fieltro de polieacutester reforzado y estabilizado (FP) con
una flexibilidad a bajas temperaturas lt = -15ordmC tipo MORTERPLAS SBS FM 3 kg
designacioacuten LBM-30-FP seguacuten UNE 104410-2013 laacutemina superior autoprotegida
totalmente adherida a la anterior de betuacuten elastomeacuterico SBS de elevado punto de
reblandecimiento con armadura de fieltro de fibra de vidrio con acabado mineral en la
cara superior y un film temofusible en la inferior tipo MORTERPLAS SBS FV 4 KG MIN
designacioacuten LBM-40G-FVseguacuten UNE 104410-2013 y DITE Nordm 060018 Sistema de
impermeabilizacioacuten de cubiertas con membranas fijadas mecaacutenicamente en cubiertas
Deck
02 Aislamiento Teacutermico Capa de aislamiento teacutermico en planchas riacutegidas de polisocianurato
(PIR) recubiertas ambas caras con velo de vidrio y con acabado asfaacuteltico en la cara
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25
superior absorcioacuten de agua lt2 difusioacuten del vapor de agua 258 micro con un coeficiente de
conductividad teacutermica de 0029 wmK de 40 mm de espesor (zonas A B C seguacuten DB-HE-
1 del CTE) tipo AISLADECK BV 60
03 Soporte Chapa grecada de acero galvanizado de 075 mm de espesor 70 mm de canto y
175 de intereje sobre estructura metaacutelica formada por perfiles HEB-200 de acero lamina
S275JR (volumen 3) y losa de hormigoacuten armado 25+5 (volumen 1 y 2)
Ya en el interior
04 Aislamiento teacutermico Panel riacutegido de lana mineral constituido por una manta de lana
mineral hidrofugada revestida por una de sus caras con un tejido textil negro de gran
resistencia mecaacutenica y al desgarro con un total de 60 mm de espesor cumpliendo norma
UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten al fuego A1 y
coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
05 Acabado Falso techo continuo formado por placas de alma de yeso WA de 15 mm de
espesor y dimensiones 1200x2400 con borde de unioacuten afinado cuadrado o redondo
Fijada con tornillos sobre perfiles de acero galvanizado de 40 mm repaso de juntas con
cinta y pasta seguacuten NTE-PTP Acabado con pintura blanca fungicida bacteriana mate y
lisa
2) Cubierta Inclinada
Cubierta inclinada 4ordm no transitable sobre estructura metaacutelica
Capas de cubierta de exterior a interior
01 Acabado Pieza de seccioacuten rectangular de chapa de zinc laminado calidad I seguacuten UNE
37301 1ordf Revisioacuten Peso especiacutefico 7 kgdm3 Espesor 080 mm Junta alzada de 7 cm y
junta plana cada 12 m
02 Capa separadora de proteccioacuten Laacutemina nodular de polietileno de alta densidad (PEAD) de
color marroacuten unida por termofusioacuten a un geoteacutextil de polipropileno calandrado de 115
gm2 Noacutedulos de 73 mm Resistencia a compresioacuten 200 +- 20 KNm 2 Capacidad de
drenaje 5 lsm Resistencia de temperaturas de -30 a 80 ordmC Permeabilidad al agua 120- 10
mms UNE- EN ISO 11058
03 Ventilada Tablero DM de fibras de densidad media obtenidas a partir de madera
seleccionada aglutinadas con resinas sinteacuteticas de bajo contenido en formol en proceso
seco mediante calor y presioacuten Dimensiones 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor
Sobre rastrelado de madera de pino gallego pinus pinaacutester hidrofugado en autoclave con
sales hidrosolubles de cobre (VAC-VAC) de medidas variables densidad 540 kgm3
dureza semidura
04 Capa separadora e impermeabilizacioacuten Laacutemina sinteacutetica a base de PVC plastificado
fabricada mediante calandrado y reforzada con una armadura de malla de fibra de
polieacutester Resistente a la intemperie y los rayos UV UNE-EN 13956 UN-EN 104416 Sobre
tablero de virutas orientadas OSB3 para medio huacutemedo de dimensiones 2500 mm x 1250
mm y 22 mm de espesor y densidad 650 kgm3 Conductividad teacutermica 013 Wmk
Resistencia a flexioacuten en sentido longitudinal y transversal 18 Nmm3 y 9 Nmm3 UNE- EN
310 Euroclase D
05 Aislamiento Panel riacutegido de lana mineral constituido por una manta de lana mineral
hidrofugada revestida por una de sus caras con un tejido textil negro de gran resistencia
mecaacutenica y al desgarro con un total de 120 mm de espesor cumpliendo norma UNE EN
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13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten al fuego A1 y coacutedigo de
designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
06 Barrera de vapor Barrera de vapor de film de polietileno de baja densidad (LDPE) de 01
mm de espesor y 100 gm2 de masa superficial
07 Soporte Tablero DM de fibras de densidad media obtenidas a partir de madera
seleccionada aglutinadas con resinas sinteacuteticas de bajo contenido en formol en proceso
seco mediante calor y presioacuten Dimensiones 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor
Sobre estructura metaacutelica a base de vigas de acero galvanizado IPE-40 y correas HEB- 140
con capa de pintura intumescente monocomponente exenta de fibras formulada a base
de copoliacutemeros acriacutelicos Consistencia liacutequida densidad 135 gcm3 +- 005 temperatura
de aplicacioacuten entre 8 - 40ordmC secado al tacto 8 horas ( 1000 micras a 20ordmC y 50 HR) y
apariencia de color blanco Resistencia al fuego R60 UNE-EN 133812015
Ya en el interior
08 Aislamiento teacutermico Panel riacutegido de lana mineral constituido por una manta de lana
mineral hidrofugada revestida por una de sus caras con un tejido textil negro de gran
resistencia mecaacutenica y al desgarro con un total de 60 mm de espesor cumpliendo norma
UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten al fuego A1 y
coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
09 Acabado Falso techo continuo formado por placas de alma de yeso WA de 15 mm de
espesor y dimensiones 1200x2400 con borde de unioacuten afinado cuadrado o redondo
Fijada con tornillos sobre perfiles de acero galvanizado de 40 mm repaso de juntas con
cinta y pasta seguacuten NTE-PTP Acabado con pintura blanca fungicida bacteriana mate y
lisa
332 FACHADAS
De igual forma todas las fachadas seraacuten cerramientos ligeros
1) Cerramiento ligero
Capas de exterior a interior
01 Acabado Tablero de madera-cemento composite construido a base de cemento y
madera de 1600 mm x 1200 mm y 16 mm de espesor con acabado de tipo liso de color
blanco Fijado oculto a perfileriacutea de acero galvanizado seguacuten norma UNE-EN 10326 tipo L
02 Panel Tablero de virutas orientadas OSB3 para medio huacutemedo de dimensiones 2500
mm x 1250 mm y 22 mm de espesor y densidad 650 kgm3 Conductividad teacutermica 013
Wmk Resistencia a flexioacuten en sentido longitudinal y transversal 18 Nmm3 y 9 Nmm3
UNE- EN 310 Euroclase D
03 Aislamiento teacutermico Panel riacutegido de lana mineral constituido por una manta de lana
mineral hidrofugada revestida por una de sus caras con un tejido textil negro de gran
resistencia mecaacutenica y al desgarro con un total de 120 mm de espesor cumpliendo
norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten al fuego
A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
04 Montantes Subestructura de fachada formada por montantes de acero inoxidable Tipo U
anclados a la estructura de acero
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05 Barrera de vapor Barrera de vapor de film de polietileno de baja densidad (LDPE) de 01
mm de espesor y 100 gm2 de masa superficial
06 Panel Tablero DM de fibras de densidad media obtenidas a partir de madera
seleccionada aglutinadas con resinas sinteacuteticas de bajo contenido en formol en proceso
seco mediante calor y presioacuten Dimensiones 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor
Ya en el interior
07 Acabado interior Tablero contrachapado de madera de cedro natural de medidas
variables y 22 mm de espesor Densidad 340 kgm3 dureza blanda
333 MUROS EN CONTACTO CON EL TERRENO
Los cerramientos bajo rasante se resuelven con muro de HA-25P20IIa armado con barras de acero B-
500-S de 25 cm de espesor impermeabilizado con membrana bicapa formada por dos laacuteminas
asfaacutelticas autoadhesivas de betuacuten modificado con poliacutemeros totalmente adherida al soporte por
simple contacto con terminacioacuten superior de film de polietileno coextrusionado Previa imprimacioacuten
asfaacuteltica del soporte con una dotacioacuten miacutenima de 300 grm2 tipo Emufal I o similar
Asiacute mismo se dispondraacute una laacutemina nodular de polietileno de alta densidad (PEAD) de color marroacuten
unida por termofusioacuten a un geoteacutextil de polipropileno calandrado de 115 gm2 Noacutedulos de 73 mm
Resistencia a compresioacuten 200 +- 20 KNm 2 Capacidad de drenaje 5 lsm Resistencia de
temperaturas de -30 a 80 ordmC Permeabilidad al agua 120- 10 mms UNE- EN ISO 11058
Con tuberiacutea perimetral de drenaje de PVC ranurado y flexible diaacutemetro 110 mm dispuesto sobre cama
de arena con conexioacuten a la red de drenaje de pluviales
Puntualmente de atravesaraacute con tubo de 100mm los muros para la ventilacioacuten del forjado cavity
Hasta rasante se dispondraacuten capas de grava drenante de proteccioacuten dispuestas de manera estratificada
seguacuten tamantildeo Aacuteridos de machaqueo libres de limos y finos Diaacutemetros 20-40-60 mm
Los paraacutemetros teacutecnicos condicionantes a la hora de la eleccioacuten del sistema de cerramiento bajo
rasante han sido la obtencioacuten de un sistema que garantizase el drenaje del agua del terreno y una
correcta impermeabilizacioacuten
334 CARPINTERIacuteAS EXTERIORES
Se distinguen
V01 Ventana de habitacioacuten en fachada este Formada por dos pantildeos fijos y uno practicable compuesta
por vidrio doble de baja emisividad sobre carpinteriacutea de aluminio anodizado SG000 blanco para
conformado de fijo tipo Technall de medidas variables seguacuten despiece con perfileriacutea provista de
rotura de puente teacutermico 6128
V02 Puerta de salida al exterior en fachada norte Conjunto formado por puerta y ventana practicable
compuesta por vidrio triple de baja emisividad sobre carpinteriacutea de aluminio anodizado SG000 blanco
para conformado de fijo tipo Technall de medidas variables seguacuten despiece con perfileriacutea provista de
rotura de puente teacutermico 3+3124124+4
V03 Ventanas fijas en fachadas oeste este y sur de medidas variables seguacuten planos Ventana fija
compuesta por vidrio doble de baja emisividad sobre carpinteriacutea de aluminio anodizado SG000 blanco
para conformado de fijo tipo Technall de medidas variables seguacuten despiece con perfileriacutea provista de
rotura de puente teacutermico 3+3124
V04 Ventanas fijas en fachada norte de medidas variables seguacuten planos Ventana fija compuesta por
vidrio doble de baja emisividad sobre carpinteriacutea de aluminio anodizado SG000 blanco para
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conformado de fijo tipo Technall de medidas variables seguacuten despiece con perfileriacutea provista de
rotura de puente teacutermico 3+3124124+4
V05 Puertas de entrada Conjunto formado por puerta y ventana compuesta por vidrio doble de baja
emisividad sobre carpinteriacutea de aluminio anodizado SG000 blanco para conformado de fijo tipo
Technall de medidas variables seguacuten despiece con perfileriacutea provista de rotura de puente teacutermico
3+3124+4
V06 Lucernarios de habitacioacuten Lucernario a base de vidrio doble de baja emisividad sobre carpinteriacutea
de aluminio lacado gris basalto para conformado de fijo tipo Technall de medidas variables seguacuten
despiece formada por una hoja con perfileriacutea provista de rotura de puente teacutermico Cerramiento de un
10 de superficie opaca y un 90 de superficie tamizada transparente fija realizada con doble
acristalamiento Isolar Solarlux Vitro Cristalglass conjunto formado por vidrio exterior de control solar
Solarlux Supernatural 68 de 4 mm caacutemara deshidratada con perfil separador de aluminio y doble
sellado perimetral de 12 mm y vidrio interior de seguridad Multipact y baja emisividad teacutermica
Neutralux de 6+6 mm de espesor
335 SUELOS
Todo el edificio se encuentra separado del terreno y se desarrolla sobre un forjado sanitario tipo cavity
ventilado en dos direcciones cada 60 cm
Capas de suelo de acabado superior a capa inferior
01 Como acabado superior existen dos tipos
Pavimento de tarima flotante de cedro compuesta por tablas multicapas acabadas de
medidas 2423x200x15 mm machihembradas en los cuatro cantos Instalado en sistema
flotante sobre laacutemina de polietileno reticulado de 5 mm de espesor tipo SIKA Lam Impact 5 o
similar Encolado simple completo entre tablas con adhesivo tipo D3 (antihumedad) Tabla
construiacuteda en dos capas colocadas transversalmente pretensadas y encoladas capa inferior
contrachapado y capa de desgaste en madera de cedro tratada con laacuteseres formada por lamas
de 4 mm de grosor encoladas entre siacute a la base
Hormigoacuten acabado pulido clase resbaladicidad seguacuten CTE-DB-SUA
02 Tablero DM de fibras de densidad media obtenidas a partir de madera seleccionada
aglutinadas con resinas sinteacuteticas de bajo contenido en formol en proceso seco mediante
calor y presioacuten Dimensiones 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor Sobre rastrelado de
madera de pino gallego pinus pinaacutester hidrofugado en autoclave con sales hidrosolubles de
cobre (VAC-VAC) de medidas variables densidad 540 kgm3 dureza semidura
03 Aislamiento teacutermico Panel riacutegido de lana mineral constituido por una manta de lana mineral
hidrofugada revestida por una de sus caras con un tejido textil negro de gran resistencia
mecaacutenica y al desgarro con un total de 120 mm de espesor cumpliendo norma UNE EN
13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten al fuego A1 y coacutedigo de
designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
04 Capa de compresioacuten de 7 cm HA-25B20IIa y mallazo de acero UNE-EN 10080 B 500 S de 8
mm de apertura de malla 20x20
05 Solera con encofrado perdido tipo Cavity e50 cm
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4 MEMORIA DE INSTALACIONES
41 SOBRE LAS INSTALACIONES
Las instalaciones ser llevaraacuten a cabo por espacios especialmente pensados para ellas ya sean patinillos
falso techo u otros espacios
Los materiales y los sistemas elegidos garantizan unas condiciones de higiene salud y proteccioacuten del
medio ambiente de tal forma que se alcanzan condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en
el ambiente interior de los edificios haciendo que eacuteste no deteriore el medio ambiente en su entorno
inmediato garantizando una adecuada gestioacuten de toda clase de residuos Todas las soluciones teacutecnicas
se han tomado considerando la calidad necesaria para hacer uso de la residencia asiacute como el
cumplimiento de la normativa vigente
42 INSTALACIOacuteN DE SANEAMIENTO
La red de saneamiento se disentildea para la correcta evacuacioacuten de aguas tanto residuales como pluviales
desde los puntos de recogida hasta la acometida a la red de alcantarillado puacuteblico Se utilizaraacute un
sistema separativo con dos redes independientes una para pluviales y otra para residuales
421 NORMATIVA
El esquema y caacutelculo de la instalacioacuten se realizaraacute siguiendo las indicaciones del CTE-DB HS5 Se han
tenido en cuenta las siguientes normas UNE
- UNE-EN 1253-1999 Sumideros y sifones para edificios EN 12056-3 Sistemas de desaguumle por
gravedad en el interior de edificios Parte 3 desaguumle de aguas pluviales de cubiertas disentildeo y caacutelculo
- UNE-EN 1456-12002 Sistemas de canalizacioacuten en materiales plaacutesticos para saneamiento enterrado o
aeacutereo con presioacuten Parte 1 Especificaciones para tubos accesorios y el sistema
422 DESCRIPCIOacuteN DE LA INSTALACIOacuteN
La evacuacioacuten de las aguas pluviales se realiza mediante bajantes dispuestas en la fachada este y norte
del edificio ocultas en la fachada ventilada Eacutestas llegaraacuten hasta el suelo exterior donde se colocan
arquetas a pie de bajante y arquetas de paso hasta llegar a un depoacutesito (dos depoacutesitos en total)
conectado a un sistema de riego para los jardines que genera la residencia
La evacuacioacuten de las aguas residuales en las plantas altas se llevan por el falso techo con 15 de
pendiente hasta la red general que se encuentra a una cota similar por lo que no se necesitariacutea sistema
de bombeo En el caso de las aguas residuales producidas en planta baja se llevan por el forjado
sanitario hasta la red general
423 ELEMENTOS QUE COMPONEN LA INSTALACIOacuteN
Manguetoacuten de inodoros se utilizaraacute para evacuar hasta la bajante las aguas residuales
producidas en dichos aparatos
Bote sifoacutenico se utilizaraacute para recoger y evacuar hasta la bajante las aguas residuales
procedentes de los desaguumles de aparatos sin sifoacuten individual para garantizar el cumplimiento
de distancias maacuteximas a la bajante desde los aparatos cuando de forma directa no sea posible
Con distancia a bajante lt 15 m
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Colector o Derivacioacuten Se utilizaraacute para evacuar hasta la bajante las aguas residuales
procedentes del bote sifoacutenico
Bajante de PVC se utilizaraacute para la conduccioacuten vertical hasta la arqueta pie de bajante o
colector suspendido de las aguas residuales
Bajante de zinc se utilizaraacute para la conduccioacuten vertical hasta la arqueta a pie de bajante de
aguas pluviales Esta recogeraacute el agua procedente de la cubierta
Arqueta de hormigoacuten se utiliza para conectar las bajantes con la red de saneamiento
horizontal y conducir y combinar las diversas tuberiacuteas de evacuacioacuten de aguas
Se evitaraacute la presencia en la red de dos o maacutes cierres hidraacuteulicos en serie
El paso de canalizaciones a traveacutes de elementos estructurales se realizaraacute a traveacutes de
manguitos pasamuros
La instalacioacuten representada en el plano se deberaacute replantear en obra para evitar cruces u otras
interferencias con cualquier otro elemento
Todas las tuberiacuteas y acometidas a aparatos sanitarios se colocaraacuten con instalacioacuten oculta
seguacuten planos e indicaciones de la direccioacuten facultativa y estrictamente alineados y repartidos
Las tuberiacuteas de residuales que transcurran por el interior del edificio iraacuten insonorizadas con
propiproleno de tripe capa
El desaguumle de aparatos dotados de sifoacuten individual iraacute directamente a la bajante situada a
menos de 1 metro de la misma
En ninguacuten caso acometeraacuten a una misma bajante un nuacutemero de aparatos gt5
425 VENTILACIOacuteN DE LA INSTALACIOacuteN
En cumplimiento del apartado 3331 del CTE DB-HS5
Las bajantes se ventilaraacuten mediante el sistema MAXIVENT
426 NOTAS ACERCA DE LA INSTALACIOacuteN
Todo elemento de la instalacioacuten estaraacute a una distancia mayor de 30cm de cualquier conduccioacuten
eleacutectrica de telefoniacutea o de antenas En cualquier caso todas las tuberiacuteas de saneamiento iraacuten siempre
por debajo de las de fontaneriacutea
427 MATERIAL
Todos los colectores bajantes y derivaciones de la red de residuales seraacuten de PVC aisladas
acuacutesticamente y con uniones hechas con cola sinteacutetica impermeable Las bajantes de pluviales son de
zinc y ocultas en la fachada ventilada del edificio
458 BASES DE CAacuteLCULO
El caacutelculo de la instalacioacuten de saneamiento se realizaraacute siguiendo las indicaciones del CTE-DB-HS5
Apartado 4-Dimensionado Para ello se han tenido en cuenta las unidades de descarga de cada aparato
y los diaacutemetros de la derivacioacuten individual de la tabla 41 del DB-HS-5
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AGUAS RESIDUALES
Lavabo Oslash40
Inodoro Oslash110
Fregadero cocina Oslash50
Lavavajillas Oslash50
Lavadora Oslash50
Ducha Oslash50
Bajante Oslash110
Colector Oslash150
(seguacuten planos)
AGUAS PLUVIALES
Bajante Oslash125
(seguacuten planos)
43 INSTALACIOacuteN DE FONTANERIacuteA
Esta parte del proyecto tiene por objeto el disentildeo de la instalacioacuten de fontaneriacutea para el suministro de
agua friacutea y agua caliente sanitaria de la residencia de estudiantes Una vez entrada el agua de la
acometida (ver planos de fontaneriacutea) y almacenada el agua discurre por el forjado sanitario hasta los
puntos donde se necesite Se usan patinillos de instalaciones especialmente proyectados para el uso
por eacutestas
431 NORMATIVA
Los caacutelculos se han realizado de acuerdo con
CTE-DB-HS4 y UNE 149201 Dimensionamiento de instalaciones de agua para consumo
humano dentro de edificios Dichas normas tienen por objeto lograr un correcto
funcionamiento en lo que se refiere a suficiencia y regularidad de caudal suministrado para
condiciones de uso normal
Criterios higieacutenico-sanitarios para la prevencioacuten y control de la Legionelosis seguacuten
RD8652003 de 4 de Julio Reglamento de Instalaciones Teacutermicas en Edificios (RITE) y sus
Instrucciones Teacutecnicas Complementarias (IT) aprobado por el RD 10272007 de 20 de Julio
Se cumpliraacute siempre el Reglamento de Instalaciones Teacutermicas en Edificios (RITE) y sus
Instrucciones Teacutecnicas Complementarias (IT)
432 DESCRIPCIOacuteN DE LA INSTALACIOacuteN ACOMETIDA
Aunque se trata de un edificio de dos plantas debido a sus dimensiones y distancia entre los distintos
puntos de toma de agua se instala un grupo de presioacuten en el local de instalaciones para garantizar que
en el punto maacutes desfavorable llega la presioacuten necesaria
El suministro municipal garantiza las condiciones de potabilidad La acometida discurriraacute enterrada en
zanja a 090 m como miacutenimo de la rasante bajo superficie sin traacutefico rodado y se protegeraacute con pasa
tubos de proteccioacuten hasta llegar a la arqueta del contador ubicada junto la recepcioacuten Contendraacute una
llave de corte general un filtro de la instalacioacuten general el contador una llave grifo de prueba una
vaacutelvula de retencioacuten y una llave de salida
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RED INTERIOR
El colector general dividiraacute la instalacioacuten en 2 redes agua friacutea y ACS (con retorno)
La red de fontaneriacutea discurre en su mayoriacutea por falso techo yo lugares disentildeados
especialmente para ellos Ascenderaacute a traveacutes de patinillos a la planta superior
Se instalaraacute en la entrada de cada local huacutemedo una llave de corte para la sectorizacioacuten de la
red que discurre por dicho local
Se preveacute una instalacioacuten de retorno de agua caliente (distancia uacuteltimo grifo gt15 m seguacuten
apartado 23 del DB-HS4) En los montantes se realiza el retorno desde su parte superior y por
debajo de la uacuteltima derivacioacuten partiacutecula Disponiendo en la base de dichos montantes vaacutelvulas
de asiento para regular y equilibrar hidraacuteulicamente el retorno
433 DIMENSIONADO DE LA RED
Para realizar el dimensionado de la red se han considerado los consumos unitarios de cada aparato
definidos en CTE-DB-HS4 Se tomaraacute el de AF para ambos por ser maacutes desfavorable El caacutelculo se ha
realizado en funcioacuten de que no se sobrepase la velocidad razonable en tuberiacuteas definida en funcioacuten del
tipo de tuberiacutea elegida En este caso seriacutea
Tuberiacuteas termoplaacutesticas y multicapas _ 05ms lt v lt 35 ms La velocidad se regularaacute para un caudal
dado mediante la seccioacuten de los tramos de manera que nunca sea inferior a 0rsquo5 mseg para evitar
estancamientos ni mayor a 2 mseg para evitar ruidos por flujo turbulento o golpe de ariete
Presioacuten miacutenima en puntos de consumo 100kPa
Presioacuten maacutexima en cualquier punto de consumo 500kPa
Los diaacutemetros considerados para los aparatos son los siguientes
Lavabo Oslash12
Ducha Oslash12
Inodoro con cisterna Oslash12
Fregadero Oslash20
Lavavajillas Oslash20
Lavadora Oslash20
434 MATERIALES Y AISLAMIENTOS DE LA RED
El sistema de tuberiacuteas y sus materiales evita la posibilidad de formacioacuten de obturaciones o depoacutesitos de
cal para las condiciones de trabajo Con objeto de evitar peacuterdidas teacutermicas la longitud de tuberiacuteas del
sistema es tan corta como sea posible y evita al maacuteximo los codos y peacuterdidas de carga en general
Todas las tuberiacuteas son de polipropileno (PP) incluyendo derivaciones a aparatos
El espesor del aislamiento de las tuberiacuteas cumpliraacute lo establecido por RITE 08
Todas las tuberiacuteas se aislaraacuten adecuadamente empleando coquillas de espuma elastoacutemera con
grado de reaccioacuten al fuego de M0 seguacuten norma UNE 23727 con barrera de vapor en caso de
tuberiacuteas de agua friacutea
El aislamiento de la tuberiacutea se protegeraacute con pinturas acriacutelicas
El aislamiento de las tuberiacuteas de intemperie deberaacute llevar una proteccioacuten externa que asegure
la durabilidad ante las acciones climatoloacutegicas
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435 CONSIDERACIONES IMPORTANTES PARA LA INSTALACIOacuteN
Todos los aparatos sanitarios incorporaraacuten llave de corte en los latiguillos de conexioacuten
Las acometidas a los aparatos sanitarios se realizaraacuten por la parte superior
Se colocaraacuten grifos de vaciado a pie de cada montante conduciendo a arqueta maacutes cercana
Tanto acometida como contador se disponen en la sala de instalaciones
La toma del lavavajillas se dejaraacute a una cota de 50 cm sobre el acabado do forjado
El tendido de tuberiacuteas de agua friacutea discurriraacute a una distancia miacutenima de 4 cm de las de ACS
Cuando ambas esteacuten en un mismo plano vertical la de friacutea debe ir siempre debajo de la de agua
caliente
Las tuberiacuteas de fontaneriacutea siempre deben ir por debajo de cualquier canalizacioacuten o elemento
que contenga dispositivos eleacutectricos guardando una distancia miacutenima de 30 cm
Los tramos horizontales tienen siempre una pendiente miacutenima del 2
436 SANITARIOS Y GRIFERIacuteA
Ver planos de fontaneriacutea
44 INSTALACIOacuteN DE CLIMATIZACIOacuteN
441 OBJETO
En ambos voluacutemenes se plantea una instalacioacuten de iguales prestaciones Se disentildea una instalacioacuten de
calefaccioacuten y ventilacioacuten conjunta un sistema aire-agua
El sistema de calefaccioacuten y refrigeracioacuten se realiza con una bomba de calor reversible situada en el local
de instalaciones perfectamente ventilado Eacutesta alimenta a la red de fan coils (distribuidos por las
diferentes habitaciones) y dos utas
Los fancoils se ubican en las habitaciones para que estas se puedan considerar como unidades
independientes y cada una de ellas tenga control sobre la temperatura deseada Mientras las zonas
comunes se tratan de manera general con conductos de aire salidos de las UTAS sin posibilidad de
control individualizado
Dada la geometriacutea del edificio se disponen dos UTAS (Unidad de tratamiento de Aire) con recuperador
de calor una en cada ala del edificio en el espacio restante bajo el edificio y el terreno De eacutestas
partiraacuten los ramales necesarios preferentemente por impulsando aire por el este y retirando el aire
viciado por el oeste favoreciendo e movimiento de eacuteste
Este movimiento de aire se haraacute a traveacutes de conductos y rejillas motorizadas dispuestas en las distintas
zonas de la residencia tal y como se indica en los planos
442 NORMATIVAS DE APLICACIOacuteN
Reglamento de Instalaciones Teacutermicas en los edificios (RITE)
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443 DESCRIPCIOacuteN DE LA INSTALACIOacuteN
Para asegurar la calidad del ambiente interior se ha proyectado un sistema interior apoyado por dos
UTAs
Las caracteriacutesticas teacutecnicas de eacutestas son las siguientes
Carcasa Armazoacuten de acero con recubrimiento primario RAL 9002 paneles en saacutendwich chapa
de acero galvanizado interior y chapa de acero con recubrimiento primario RAL 9002 exterior
Aislamiento teacutermico y sonoro de lana mineral con un espesor de 10 mm
Filtro Filtro de celdillas sinteacuteticas de clase de eficiencia G4 extraiacuteble desde panel inferior con
pestillos y paneles laterales con tornillos
Bateriacuteas 2 4 6 hileras de calefaccioacuten y 4 a 6 hileras en refrigeracioacuten
Tubo de cobre y rebarbas de aluminio con cabezales de acero o cobre el panel inferior
desmontable facilita la inspeccioacuten y extraccioacuten Bandeja de drenaje de acero galvanizado con
un sistema de fijacioacuten especial para facilitar la extraccioacuten salida de condensados inferior
Calefactor eleacutectrico Calefactores eleacutectricos fabricados con moacutedulos de acero de carbono
blindado con cuadro eleacutectrico releacutes y termostato de seguridad
Ventilador Ventilador de dos entradas con aacutelabes curvados hacia delante de accionamiento
directo con 3 velocidades Cuadro eleacutectrico principal totalmente conectado equipado con releacutes
de velocidad
444 FUNCIONAMIENTO
Los conductos de impulsioacuten y extraccioacuten saldraacuten de cada UTA y discurriraacuten colgados seguacuten un
trazado visto en todo el edificio Para pasar de una planta a otra lo haraacuten mediante patinillos
acondicionados para sus dimensiones
445 CONSIDERACIONES DE VENTILACIOacuteN IMPORTANTES
El cuarto de instalaciones se ventilaraacuten a traveacutes rejillas de aluminio anodizado gris situadas en
la fachada
Ademaacutes el cuarto de instalaciones cumpliraacute las recomendaciones del RITE para salas de
maacutequinas ventilacioacuten directa por orificios situados a una distancia lt 50 cm del suelo y lt 30 cm
del techo protegidos de la entrada de cuerpos extrantildeos mediante rejillas de aluminio
anodizado gris con lamas orientadas
Las dimensiones de los conductos por caacutelculo seraacuten de seccioacuten 030m x 020m y las rejillas
seraacuten de 250 x 200 mm Cumpliraacuten la normativa UNE 100101 Y UNE 100102
Las sujeciones de los conductos de circulacioacuten del aire cumpliraacuten la norma UNE 100103
Los conductos flexibles de circulacioacuten de aire seraacuten de acero inoxidable lacados en color
blanco preformados y ensamblables
las rejillas de impulsioacuten y extraccioacuten de aluminio anodizado seraacuten registrables tendraacuten lamas
fijas orientadas a 0ordm o 20ordm y protegeraacuten de la entrada de elementos extrantildeos a los conductos
Es de vital importancia respetar las separaciones miacutenimas entre las diferentes instalaciones La
electricidad siempre iraacute por arriba
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45 MEMORIA DE ELECTRICIDAD
451 OBJETO
Esta parte del proyecto tiene por objeto plantear el proyecto teacutecnico necesario para la ejecucioacuten y
medicioacuten de las instalaciones que tienen como fin el dotar de energiacutea eleacutectrica a los edificios
proyectados
Situacioacuten de la red de suministro realizaraacute el suministro trifaacutesico (3 fases+neutro) a la tensioacuten de
400230 V y frecuencia de 50 Hz
452 NORMATIVA DE APLICACIOacuteN Las instalaciones de electricidad se proyectaraacuten y ejecutaraacuten teniendo en cuenta los siguientes documentos
Reglamento Electroteacutecnico para Baja Tensioacuten aprobado por Real Decreto 8422002 de 2 de agosto y publicado en el BOE nordm 224 de fecha 18 de septiembre de 2002
Normas UNE de referencia listadas en la Instruccioacuten ITCBT- 02 del Reglamento Electroteacutecnico para Baja Tensioacuten
Normas Teacutecnicas de Construccioacuten y Montaje de las Instalaciones Eleacutectricas de Distribucioacuten que para el suministro tiene establecidas la Ciacutea Distribuidora de la zona -Ordenanzas propias del Ayuntamiento de A Coruntildea
Consideraciones generales La instalacioacuten eleacutectrica seraacute realizada de acuerdo con el RETB e instrucciones complementarias y por un instalador electricista autorizado por el MINISTERIO DE INDUSTRIA La instalacioacuten se realizaraacute por personal competente y autorizado para esta clase de trabajos y una vez
concluidos los mismos se deberaacute comunicar a la Delegacioacuten de Industria de la provincia a fin de que se
efectuacutee la correspondiente revisioacuten y que se subsanen los defectos que el organismo citado o bien la
empresa suministradora considere oportuno modificar
453 DESCRIPCIOacuteN DE LA INSTALACIOacuteN La instalacioacuten enlazaraacute con la red general en la caja de acometida y la instalacioacuten de enlace interior
partiraacute de la caja general de proteccioacuten (una en cada edificio) Existen 3cuadros de distribucioacuten
independientes uno en cada edificio para poder cortar la red en uno de los tres sin afectar al resto
Estos cuadros se situacutean en recepcioacuten volumen 1 entrada cafeteriacutea y recepcioacuten residencia
454 CARACTERISTICAS DE LA INSTALACION
Los recorridos se haraacuten con canalizaciones de PVC flexible de doble capa Para sujecioacuten y soporte de las
canalizaciones eleacutectricas se utilizaraacuten abrazaderas y bridas de PVC La distribucioacuten den las salas
teacutecnicas seraacute con tubo de acero aislado
Las derivaciones empotradas que discurran por elementos estructurales se llevaraacuten por las
canalizaciones previstas para tal fin En ninguacuten caso se rozaraacuten elementos estructurales
Se pondraacute especial atencioacuten en identificar las partes de la instalacioacuten tanto elementos superficiales
como liacuteneas eleacutectricas mediante etiqueta en abrazadera en origen y punta todas las tomas de fuerza
en su marco todas las luminarias en su parte posterior si procede
La altura de los mecanismos y tomas de corriente con respecto al suelo terminado (exceptuando
indicaciones en el plano si las hubiera) seraacute 100 cm
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INSTALACION DE TV Y TV por cable Existiraacute una liacutenea de televisioacuten fijada en proyecto que dispondraacute
de una liacutenea de retorno para el mezclador de TV y TC
INSTALACION TELEFONICA Estaraacute ejecutada con conectores RJ45 blindados y cable ftp clase 5
apantallado flexible Toda conexioacuten iraacute desde el conector hasta la central de la instalacioacuten para poder
ser conectada a un teleacutefono o a un concentrador
455 CONSIDERACIOacuteN IMPORTANTE ACERCA DE LA INSTALACIOacuteN
Es de vital importancia respetar las separaciones miacutenimas entre las diferentes instalaciones dada la
importancia que adquieren en este proyecto a una distancia miacutenima igual o mayor a 20 cm La
electricidad siempre iraacute por arriba
Las alturas de los mecanismos con respecto a suelo terminado seraacuten
-mecanismos 100 cm
-tomas de corriente 10 cm
456 ILUMINACIOacuteN
El alumbrado general del edificio estaacute basado en una serie de luminarias tipo LED garantizando la
reduccioacuten de consumo y la durabilidad de las mismas Para la determinacioacuten del nuacutemero de luminarias
por dependencia se ha tenido en cuenta sus necesidades asiacute como la cantidad cromaacutetica temperatura
de color etc Los puntos de luz se dejaraacuten con portalaacutemparas instalado
Ver planos de electricidad para la definicioacuten de los aparatos eleacutectricos
Los elementos que componen la instalacioacuten son los que siguen a continuacioacuten
a) Centro de transformacioacuten
b) Instalacioacuten de enlace
b1 Acometida
b2 Caja General de Proteccioacuten
b3 Liacutenea repartidora
b4 Contadores
b5 Derivacioacuten individual
c) Instalacioacuten de control y proteccioacuten
c1 Interruptor control potencia (ICP)
c2 Cuadro general de distribucioacuten
c3 Circuitos de alimentacioacuten
c4 Cuadros secundarios distribucioacuten
d) Instalacioacuten interior o receptora
d1 Circuitos interiores
d2 Cajas de conexioacuten
d3 Interruptores y tomas de corriente
d4 Receptores
e) Puesta a tierra
Y se definen como
a) Centro de transformacioacuten No es objeto de este proyecto considerar un nuevo centro de
transformacioacuten
b) Instalacioacuten de enlace Es la que une la red de distribucioacuten a las instalaciones interiores o receptoras
El edificio dispondraacute de suministro eleacutectrico con un cuadro de proteccioacuten y control con potencia
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suficiente para alimentar las demandas que se generan en cuanto a servicios generales para iluminacioacuten
y fuerza
c) Instalacioacuten de control y proteccioacuten Es la que alimentada por la instalacioacuten de enlace tiene por
finalidad principal la utilizacioacuten de la energiacutea eleacutectrica en el interior del edificio Estaacute compuesta de
c1 Interruptor de Control de Potencia (ICP) Controla la potencia maacutexima total demandada Se
instalaraacute a la llegada de la derivacioacuten individual antes del cuadro de distribucioacuten accesible desde el
suelo (entre 15 y 2m) en montaje empotrado precintable e independiente del resto de la instalacioacuten y
responderaacute a la recomendacioacuten UNESA 1407-B y 1408-B El material seraacute aislante termoplaacutestico auto-
extinguible oacute antichoque y sus dimensiones seraacuten de 105x180x53mm
c2 Cuadros principales de distribucioacuten en baja tensioacuten Es el que aloja los elementos de proteccioacuten
control mando y maniobra de los circuitos interiores Desde el ICP llega la derivacioacuten individual que
alimenta el cuadro general de distribucioacuten Destinado a proteger la instalacioacuten interior asiacute como al
usuario contra contactos indirectos Estaacute constituido por interruptor general interruptores
diferenciales cada cinco circuitos y pequentildeos interruptores automaacuteticos en nuacutemero igual al de circuitos
de la instalacioacuten interior El cuadro se situaraacute en lugar faacutecilmente accesible y de uso general su
distancia al pavimento estaraacute entre 150 Y 200 M El conjunto estaacute dotado de un aislamiento suficiente
para resistir una tensioacuten de 5000V a 50 Hz tanto entre fases como entre fases y tierra durante 1
minuto Se indicaraacute en una placa con caracteres indelebles
c3 Circuitos de alimentacioacuten Son las liacuteneas que enlazan cada cuadro principal de distribucioacuten con los
respectivos cuadros secundarios relativos a las distintas zonas en que se divide el local para su
electrificacioacuten Estaacuten constituidos por 3 conductores de fase un neutro y uno de proteccioacuten (suministro
trifaacutesico) que discurren por el interior de tubos independientes y tienen un diaacutemetro suficiente para
que se permita ampliar la seccioacuten de los conductores inicialmente instalados en un 100 Cualquier
parte de la instalacioacuten interior quedaraacute a una distancia no inferior a 5 cm de las canalizaciones de
telefoniacutea saneamiento y agua
c4 Cuadros secundarios de distribucioacuten Siguen las mismas indicaciones que los cuadros principales de
distribucioacuten
d) Instalacioacuten interior o receptora
d1 Circuitos interiores (instalaciones interiores) Seguacuten MIE-BT-017-024 y NTE-IEB-43 Se utilizan para
conectar el cuadro secundario de distribucioacuten respectivo con cada uno de los puntos de utilizacioacuten de
energiacutea eleacutectrica en la zona que le corresponda Estaacuten constituidas por
Circuitos de alumbrado Monofaacutesicos (fase neutro y proteccioacuten) Circuitos alumbrado emergencia
Monofaacutesicos (fase neutro y proteccioacuten) Circuitos de fuerza Monofaacutesicos (fase neutro y proteccioacuten)
Circuitos de alumbrado
Los circuitos de alumbrado se repartiraacuten entre las distintas fases para conseguir un buen
equilibrado El porcentaje maacuteximo de caiacuteda de tensioacuten seraacute del 3 desde la CGP hasta
cualquier receptor
Los circuitos de alumbrado interior estaraacuten realizados con conductores unipolares de cobre
con aislamiento de PVC y tensioacuten nominal de aislamiento de 750 voltios discurriendo bajo
tubo corrugado cuando este vaya empotrado en la tabiqueriacutea y bajo tubo riacutegido cuando su
instalacioacuten sea en superficie
Circuitos de alumbrado de emergencia
Seguacuten la ITC-BT 025 del Reglamento Electroteacutecnico de Baja Tensioacuten y las condiciones exigidas
por la normativa de Seguridad Contra Incendios seraacute necesario alumbrado de emergencia y
sentildealizacioacuten -El alumbrado de emergencia seraacute como miacutenimo de 05Wm2 en las zonas de
utilizacioacuten puacuteblica El alumbrado de sentildealizacioacuten indicaraacute de modo permanente la situacioacuten de
puertas pasillos escaleras y las salidas de locales durante el tiempo de permanencia del
puacuteblico en los mismos proporcionando una iluminacioacuten miacutenima de 1 lux en el eje de los pasos
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principales Tanto el alumbrado de emergencia como el de sentildealizacioacuten habraacuten de cumplir
todo lo especificado en la Instruccioacuten citada al principio de este apartado
Circuitos de fuerza
Se consideraraacute instalacioacuten de fuerza todo circuito de alimentacioacuten de tomas de corriente y
maquinaria de las que no se especifique su pertenencia a alguno de los circuitos de alumbrado
El porcentaje maacuteximo de caiacuteda de tensioacuten seraacute del 5 desde la CGP hasta cualquier
receptor -Dichos circuitos estaraacuten formados por tres conductores (fase neutro y conductor de
proteccioacuten)
Los conductores seraacuten unipolares flexibles de cobre con aislamiento de PVC y tensioacuten nominal de
aislamiento de 750 o 1000 voltios seguacuten el caso discurriendo bajo tubo protector e independiente en
todo momento de las canalizaciones destinadas a los circuitos de alumbrado Cuando las tomas de
corriente instaladas en una misma dependencia vayan conectadas a fases distintas se separaraacuten dichas
tomas un miacutenimo de 150 m
d2 Cajas de conexioacuten Se dispondraacuten para facilitar el trazado y conexioacuten del cableado Seraacuten aislantes
autoextinguibles con cierre por tornillos de dimensiones adecuadas a las derivaciones y a las
conexiones a realizar en su interior El tubo penetraraacute en ellas 05cm Las conexiones en su interior se
realizaraacuten mediante bornes de alto poder dieleacutectrico Iraacuten a una distancia del suelo o del techo de 20cm
d3 Receptores Interruptores y tomas de corriente Los interruptores manuales unipolares se alojaraacuten
en cajas aislantes empotradas en pared o de superficie y colocadas a una distancia del suelo 100cm en
su parte inferior
Las bases de enchufe de 2P+T 16A con toma de tierra lateral iraacuten en montaje superficial situados a
una distancia del suelo de 10cm
CONSIDERACIONES IMPORTANTES PARA TOMAS DE CORRIENTE
Receptores Alumbrado Seraacuten de tipo LED Todos los puntos de luz iraacuten dotados del correspondiente
conductor de proteccioacuten (toma de tierra)
Puesta a tierra Pretende la proteccioacuten de los circuitos eleacutectricos y de los usuarios de los mismos para
conseguir dos fines
Disipar la sobretensioacuten de maniobra o bien de origen atmosfeacuterico
Canalizar las corrientes de fuga o derivacioacuten ocurridas fortuitamente en las liacuteneas receptoras
carcasas postes conductores proacuteximos a los puntos de tensioacuten y que pueden producir
descargas a los usuarios
457 CONDICIONES DE DISENtildeO Y MATERIALES
Se utilizaraacuten para conducir proteger y soportar los cables de todos los tipos bandejas autoportantes de
acero galvanizado lacadas en blanco
Los conductores seguacuten su utilizacioacuten seraacuten de los siguientes colores Fases R-S-T negro-
marroacuten-gris -Neutro azul -Proteccioacuten amarillo-verde bicolor
Las cajas de derivacioacuten se instalaraacuten empotradas con cierre por tornillos
Las conexiones y derivaciones se realizaraacuten utilizando regletas destinas a tal fin
Las liacuteneas de cada circuito seraacuten de seccioacuten constante en toda su longitud incluso en las
derivaciones a puntos de luz y tomas de corriente mantendraacuten dicha seccioacuten Cada circuito se
protegeraacute en el cuadro de distribucioacuten correspondiente mediante un interruptor
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magnetoteacutermico calibrado para maacutexima intensidad admitida por los conductores del circuito al
que protege En caso contrario se dota a los enchufes de corta circuitos de proteccioacuten
Tanto los puntos de luz como cualquiera de las tomas de corriente iraacuten dotadas del
correspondiente conductor de proteccioacuten Todas las liacuteneas de los diversos circuitos estaraacuten
dotadas del conductor de proteccioacuten de igual seccioacuten que los conductores activos canalizado
conjuntamente con eacutestos
En los aseos y locales huacutemedos se proyectan los interruptores y tomas de corriente situados
fuera del volumen de proteccioacuten De igual forma los puntos de luz de pared encima de
lavamanos se proyectan utilizando caja aislante y placa provista de salida de hilos
46 INSTALACIOacuteN DE TELEFONIacuteA
461 OBJETO
Disentildeo y montaje de canalizaciones y accesorios suficientes para introducir en ellos los cables
necesarios para la instalacioacuten de liacutenea telefoacutenica desde la acometida de la compantildeiacutea hasta cada toma
462 NORMATIVA
Seraacute de aplicacioacuten a esta instalacioacuten la siguiente normativa
Instruccioacuten de Ingenieriacutea nordm 334002 Normas generales para la instalacioacuten telefoacutenica en
edificios de nueva construccioacuten (CTNE)
Norma Tecnoloacutegica de la Edificacioacuten NTE-IAT-1973
463 CONDICIONES DE DISENtildeO Y MATERIALES
La instalacioacuten se trazaraacute de manera que todos sus elementos queden a una distancia miacutenima de 5cm de
los servicios de agua calefaccioacuten y gas si los hubiese
La distribucioacuten horizontal se haraacute mediante distribucioacuten horizontal ramificada Las canalizaciones
interiores de distribucioacuten se llevan de manera que ninguna toma quede a maacutes de 5 m de un armario de
registro
Las instalaciones de telefoniacutea llegaraacuten a cada punto a traveacutes de los tabiques y de las canalizaciones del
falso techo
47 INSTALACIOacuteN DE AUDIOVISUALES
471 OBJETO
Esta memoria tiene por objeto especificar los criterios para el disentildeo y montaje de canalizaciones y
accesorios suficientes para introducir en ellos los cables necesarios para la instalacioacuten de liacutenea de
antenas desde la antena o acometida de la compantildeiacutea hasta cada toma
472 NORMATIVA DE APLICACIOacuteN
La instalacioacuten de una antena de TV-FM en el edificio objeto del presente proyecto tomaraacute los supuestos
que especifica la Ley 11998 de 27 de febrero sobre Infraestructuras Comunitarias de Telecomunicacioacuten
en los edificios (ICT) y su Reglamento regulador aprobado por el RD 2791999 de 22 de febrero Por
lo tanto para realizar esta instalacioacuten se precisa la intervencioacuten de un instalador autorizado que ejecute
la obra
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Se aplicaraacute la mencionada ley en todo lo concerniente a la calidad y colocacioacuten de los materiales y
equipos
Estos equipos deben estar homologados cumpliendo la legislacioacuten vigente de forma que las cajas de
toma cumplan la norma UNE que exige que la sentildeal en las tomas del usuario tengan niveles miacutenimos
473 DESCRIPCIOacuteN DE LA INSTALACIOacuteN
Se preveacute el tendido de una red de transmisioacuten de datos que serviraacute a todo el edificio y que discurriraacute por
las canalizaciones del forjado sanitario desde las cajas generales hasta los puntos de conexioacuten finales
Se instalaraacute un armario de entrada de antenas y red de Internet que se conectaraacute con la antena
colectiva del edificio y con la red general de datos
474 ELEMENTOS QUE COMPONEN LA INSTALACIOacuteN
La instalacioacuten dentro del edificio se compone de distribucioacuten cajas de derivacioacuten y cajas de toma
La canalizacioacuten de la distribucioacuten se haraacute mediante un cable coaxial constituido por un conductor
central de hilo de cobre un conducto exterior apantallado formado por un entramado de hilos de cobre
un dieleacutectrico intercalado entre ambos y un recubrimiento exterior plastificado
Las cajas de derivacioacuten estaraacuten formadas por un soporte metaacutelico sobre el que iraacute montado el circuito
eleacutectrico y una tapa de cierre resistente a los golpes Iraacuten provistas de mecanismos de desacople y las
terminales llevaraacuten incorporadas resistencias de cierre
Las cajas de toma seraacuten para empotrar sobre soporte metaacutelico en el que se montaraacute el circuito
eleacutectrico finalmente llevaraacute una tapa de cierre resistente a los golpes que tendraacute tomas separadas de
TV y radio en FM asiacute como mecanismos de desacople
48 INSTALACIONES DE PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS
481 OBJETO
Dotar al edificio de los equipos e instalaciones adecuadas para hacer posible la deteccioacuten el control y la
extincioacuten de incendios asiacute como la transmisioacuten de alarma a los ocupantes
482 NORMATIVA APLICADA
CTE DB-SU Coacutedigo Teacutecnico de la Edificacioacuten Documento baacutesico ldquoSeguridad de Utilizacioacutenrdquo
CTE DB-SI Coacutedigo Teacutecnico de la Edificacioacuten Documento baacutesico ldquoSeguridad en caso de
Incendiordquo
483 TIPOS DE INSTALACIONES
1 DOTACIOacuteN DE INSTALACIONES DE PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS
El edificio dispondraacute de los equipos e instalaciones adecuadas para hacer posible la deteccioacuten el control
y la extincioacuten de incendios asiacute como la transmisioacuten de alarma a los ocupantes Dispondraacute de los equipos
e instalaciones de proteccioacuten contra incendios que se indican en los siguientes apartados El disentildeo la
ejecucioacuten la puesta en funcionamiento y el mantenimiento de dichas instalaciones asiacute como sus
materiales componentes y equipos cumpliraacuten con lo establecido en el ldquoReglamento de Instalaciones
deProteccioacuten contra Incendiosrdquo en sus disposiciones complementarias y en cualquier otra
reglamentacioacuten especiacutefica que le sea de aplicacioacuten La puesta en funcionamiento de las instalaciones
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requiere la presentacioacuten ante el oacutergano competente de la Comunidad Autoacutenoma del certificado de la
empresa instaladora al que se refiere el artiacuteculo 18 del citado reglamento
2 EXTINTORES PORTAacuteTILES
Se colocaraacute un extintor portaacutetil de eficacia 21A-113B
Cada 15 m de recorrido en cada planta como maacuteximo desde todo origen de evacuacioacuten
3 SISTEMA DE DETECCIOacuteN DE INCENDIOS
Se instalaraacute un sistema de deteccioacuten de incendios a traveacutes de detectores automaacuteticos de humo
Ademaacutes se complementaraacute dicha instalacioacuten con la colocacioacuten de pulsadores de alarma y sirenas oacutepto-
acuacutesticas
4-SENtildeALIZACIOacuteN DE LAS INSTALACIONES MANUALES DE PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS
Los medios de proteccioacuten contra incendios de utilizacioacuten manual (extintores bocas de incendio
pulsadores manuales de alarma y dispositivos de disparo de sistemas de extincioacuten) se deben sentildealizar
mediante sentildeales definidas eN la norma UNE 23033-1 cuyo tamantildeo sea
a) 210times210 mm cuando la distancia de observacioacuten de la sentildeal no exceda de 10 m
b) 420times420 mm cuando la distancia de observacioacuten esteacute comprendida entre 10 y 20 m
c) 594x594 mm cuando la distancia de observacioacuten esteacute comprendida entre 20 y 30 m
Las sentildeales deber ser visibles incluso en caso de fallo en el suministro de alumbrado normal Cuando
sean fotoluminiscentes sus caracteriacutesticas de emisioacuten luminosa debe cumplir lo establecido en la
norma UNE 23035-42003
Se colocaraacuten a tierra todas las masas metaacutelicas de las instalaciones
La acometida a cada luminaria se realizaraacute mediante caja de derivacioacuten nunca mediante
cosido
El cableado del sistema de deteccioacuten y alarma de incendios se realizaraacute con par trenzado
apantallado 2x105 mm2 Cu Rf-30
El cableado de alimentacioacuten eleacutectrica a equipos terminales 24V se realizaraacute en cable 750V
2x1x15 mm2 Cu
Instalaciones de cableado de deteccioacuten y alimentacioacuten eleacutectrica en bandeja especiacutefica o bajo
tubo de PVC M1 riacutegido IP677 en salas de maacutequinas
Se instalaraacuten moacutedulos aisladores de red en cada lazo de deteccioacuten y alarma cuando se superen
15 elementos o componentes del sistema
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5 CUMPLIMIENTO DEL CTE
51 SEGURIDAD ESTRUCTURAL DB-SE
Prescripciones aplicables conjuntamente con DB-SE El DB-SE constituye la base para los Documentos
Baacutesicos siguientes y se utilizaraacute conjuntamente con ellos
DB-SE Seguridad estructural Procede
DB-SE-AE Acciones en la edificacioacuten Procede
DB-SE-C Cimentaciones Procede
DB-SE-A Estructuras de acero Procede
Deberaacuten tenerse en cuenta ademaacutes las especificaciones de la normativa siguiente
NCSE Norma de construccioacuten sismorresistente No procede
EHE Instruccioacuten de hormigoacuten estructural Procede
EFHE Instruccioacuten para el proyecto y la ejecucioacuten de forjados unidireccionales de hormigoacuten
estructural realizados con elementos prefabricados No procede
REAL DECRETO 3142006 de 17 de marzo por el que se aprueba el Coacutedigo Teacutecnico de la
Edificacioacuten( BOE nuacutem 74Martes 28 marzo 2006)
Artiacuteculo 10 Exigencias baacutesicas de seguridad estructural (SE)
1 El objetivo del requisito baacutesico laquoSeguridad estructuralraquo consiste en asegurar que el edificio
tiene un comportamiento estructural adecuado frente a las acciones e influencias previsibles a
las que pueda estar sometido durante su construccioacuten y uso previsto
2 Para satisfacer este objetivo los edificios se proyectaraacuten fabricaraacuten construiraacuten y
mantendraacuten de forma que cumplan con una fiabilidad adecuada las exigencias baacutesicas que se
establecen en los apartados siguientes
3 Los Documentos Baacutesicos laquoDB SE Seguridad Estructuralraquo laquoDB-SE-AE Acciones en la
edificacioacutenraquo laquoDBSE-C Cimientosraquo laquoDB-SE-A Aceroraquo especifican paraacutemetros objetivos y
procedimientos cuyo cumplimiento asegura la satisfaccioacuten de las exigencias baacutesicas y la
superacioacuten de los niveles miacutenimos de calidad propios del requisito baacutesico de seguridad
estructural
4 Las estructuras de hormigoacuten estaacuten reguladas por la Instruccioacuten de Hormigoacuten Estructural
vigente
101 Exigencia baacutesica SE 1 Resistencia y estabilidad la resistencia y la estabilidad seraacuten las
adecuadas para que no se generen riesgos indebidos de forma que se mantenga la resistencia
y la estabilidad frente a las acciones e influencias previsibles durante las fases de construccioacuten
y usos previstos de los edificios y que un evento extraordinario no produzca consecuencias
desproporcionadas respecto a la causa original y se facilite el mantenimiento previsto
102 Exigencia baacutesica SE 2Aptitud al servicio la aptitud al servicio seraacute conforme con el uso
previsto del edificio de forma que no se produzcan deformaciones inadmisibles se limite a un
nivel aceptable la probabilidad de un comportamiento dinaacutemico inadmisible y no se produzcan
degradaciones o anomaliacuteas inadmisibles
511 SEGURIDAD ESTRUCTURAL (SE) ANAacuteLISIS ESTRUCTURAL Y DIMENSIONADO
Proceso Determinacioacuten de situaciones de dimensionado establecimiento de las acciones
anaacutelisis estructural dimensionado
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Situaciones de dimensionado
1 PERSISTENTES condiciones normales de uso
2 TRANSITORIAS condiciones aplicables durante un tiempo limita
3 EXTRAORDINARIAS condiciones excepcionales en las que se puede encontrar o estar
expuesto el edificio
Periacuteodo de servicio 50 antildeos
Meacutetodo de comprobacioacuten Estados liacutemite
situaciones que de ser superadas puede considerarse que el edificio no cumple con alguno de
los requisitos estructurales para los que ha sido concebido
Resistencia y estabilidad Estado liacutemite uacuteltimo
situacioacuten que de ser superada existe un riesgo para las personas ya sea por una puesta fuera
de servicio o por colapso parcial o total de la estructura peacuterdida de equilibrio deformacioacuten
excesiva transformacioacuten estructura en mecanismo rotura de elementos estructurales o sus
uniones inestabilidad de elementos estructurales
Aptitud de servicio Estado liacutemite de servicio
situacioacuten que de ser superada se afecta el nivel de confort y bienestar de los usuarios el
correcto funcionamiento del edificio y la apariencia de la construccioacuten
Acciones
1 Permanentes aquellas que actuacutean en todo instante con posicioacuten constante y valor
constante (pesos propios) o con variacioacuten despreciable acciones reoloacutegicas
2 Variables aquellas que pueden actuar o no sobre el edificio uso y acciones climaacuteticas
3 Accidentales Aquellas cuya probabilidad de ocurrencia es pequentildea pero de gran
importancia sismo incendio impacto o explosioacuten
Valores caracteriacutesticos los valores de las acciones se recogeraacuten en la justificacioacuten del
cumplimiento del DB-SE-AE
Datos geomeacutetricos la definicioacuten geomeacutetrica de la estructura estaacute indicada en los planos de
estructuras del proyecto
Caracteriacutesticas de los materiales Los valores caracteriacutesticos de los elementos estructurales de
madera y del hormigoacuten se determinan en los DB correspondientes y en la justificacioacuten de la
EHE
Verificacioacuten de la estabilidad
Eddst hEdstb
Eddst valor de caacutelculo del efecto de las acciones desestabilizadoras
Edstb valor de caacutelculo del efecto de las acciones estabilizadoras
Verificacioacuten de la resistencia de la estructura
Edh Rd
Ed valor de caacutelculo del efecto de las acciones
Rd valor de caacutelculo de la resistencia correspondiente
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COMBINACIOacuteN DE ACCIONES
El valor de caacutelculo de las acciones correspondientes a una situacioacuten persistente o transitoria y
los correspondientes coeficientes de seguridad se han obtenido de la foacutermula 43 y de las
tablas 41 y 42 del presente DB
El valor de caacutelculo de las acciones correspondientes a una situacioacuten extraordinaria se ha
obtenido de la expresioacuten 44 del presente DB y los valores de caacutelculo de las acciones se han
considerado 0 o 1 si su accioacuten es favorable o desfavorable respectivamente
VERIFICACIOacuteN DE LA APTITUD DE SERVICIO
Se considera un comportamiento adecuado en relacioacuten con las deformaciones las vibraciones
o el deterioro si se cumple que el efecto de las acciones no alcanza el valor liacutemite admisible
establecido para dicho efecto
Flechas Se ha comprobado en el caso maacutes desfavorable de todos 1300 desplazamientos
horizontales
512 ACCIONES EN LA EDIFICIACIOacuteN (SE-AE)
Las acciones permanentes que corresponden al peso propio de la estructura y las cargas muertas las
cargas variables y las acciones climaacuteticas consideradas en la estructura para el cumplimiento del DB-SE
se detallaraacuten en la memoria estructural
513 CIMENTACIONES (SE-C)
BASES DE CAacuteLCULO
Meacutetodo de caacutelculo El dimensionado de secciones se realiza seguacuten la Teoriacutea de los Estados
Limites Uacuteltimos (apartado 321 DB-SE) y los Estados Liacutemites de Servicio (apartado 322 DB-
SE)
El comportamiento de la cimentacioacuten debe comprobarse frente a la capacidad portante
(resistencia y estabilidad) y la aptitud de servicio
Verificaciones Las verificaciones de los Estados Liacutemites estaacuten basadas en el uso de un modelo
adecuado para al sistema de cimentacioacuten elegido y el terreno de apoyo de la misma
Acciones Se ha considerado las acciones que actuacutean sobre el edificio soportado seguacuten el
documento DB-SE-AE y las acciones geoteacutecnicas que transmiten o generan a traveacutes del
terreno en que se apoya seguacuten el documento DB-SE
ESTUDIO GEOTEacuteCNICO
Generalidades El anaacutelisis y dimensionamiento de la cimentacioacuten exige el conocimiento previo
de las caracteriacutesticas del terreno de apoyo la tipologiacutea del edificio previsto y el entorno donde
se ubica la construccioacuten
Datos estimados Terreno rocoso grado de meteorizacioacuten IV nivel freaacutetico colgado en
puntos concretos
Tipo de reconocimiento Se ha realizado un estudio geoteacutecnico detallado del terreno donde se
pretende situar la edificacioacuten
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CIMENTACIOacuteN
Descripcioacuten La cimentacioacuten se resuelve mediante zapatas corridas centradas bajo muros
perimetrales de la parcela y perpendiculares entre ellos para la sustentacioacuten del forjado
sanitario
Material adoptado Hormigoacuten armado
Dimensiones y armado Las dimensiones y armados se indican en planos de estructura Se han
dispuesto armaduras que cumplen con las cuantiacuteas miacutenimas indicadas en la tabla 4235 de la
instruccioacuten de hormigoacuten estructural (EHE) atendiendo a elemento estructural considerado
Condiciones de ejecucioacuten Sobre la superficie de excavacioacuten del terreno se debe de extender
una capa de hormigoacuten de regularizacioacuten que tiene un espesor miacutenimo de 10cm
514 CUMPLIMIENTO DE LA INSTRUCCIOacuteN DE HORMIGOacuteN ESTRUCTURAL EHE
REAL DECRETO 12472008 de 18 de julio por el que se aprueba la instruccioacuten de hormigoacuten
estructural (EHE-08)
ESTRUCTURA DE HORMIGOacuteN
PROGRAMA DE CAacuteLCULO
El programa de caacutelculo utilizado es Cypecad versioacuten 2016
Empresa Cype Ingenieros
El programa realiza un caacutelculo espacial en tres dimensiones por meacutetodos matriciales de rigidez
formando las barras los elementos que definen la estructura Se establece la compatibilidad de
deformacioacuten en todos los nudos considerando seis grados de libertad y se crea la hipoacutetesis de
indeformabilidad del plano de cada planta para simular el comportamiento del forjado impidiendo los
desplazamientos relativos entre nudos del mismo
A los efectos de obtencioacuten de solicitaciones y desplazamientos para todos los estados de carga se
realiza un caacutelculo estaacutetico y se supone un comportamiento lineal de los materiales por tanto un caacutelculo
en primer orden
MEMORIA DE CAacuteLCULO
Meacutetodo de caacutelculo El dimensionado de secciones se realiza seguacuten la Teoriacutea de los Estados Limites de la
vigente EHE articulo 8 utilizando el Meacutetodo de Caacutelculo en Rotura
Redistribucioacuten de esfuerzos Se realiza una plastificacioacuten de hasta un 15 de momentos negativos en
vigas seguacuten el artiacuteculo 241 de la EHE
Deformaciones Liacutem flecha total Liacutem flecha activa
Maacutex recomendada L250 L400
Valores de acuerdo al artiacuteculo 501 de la EHE
Para la estimacioacuten de flechas se considera la Inercia Equivalente (Ie) a partir de la Formula de Branson
Se considera el moacutedulo de deformacioacuten Ec establecido en la EHE art 391
Cuantiacuteas geomeacutetricas Seraacuten como miacutenimo las fijadas por la instruccioacuten en la tabla 4235 de la
Instruccioacuten vigente
ESTADO DE CARGAS CONSIDERADAS Las combinaciones de las acciones consideradas se han
establecido siguiendo los criterios de
NORMA ESPANtildeOLA EHE DOCUMENTO BASICO SE (CODIGO TEacuteCNICO)
Los valores de las acciones seraacuten los recogidos en
DOCUMENTO BASICO SE-AE (CODIGO TECNICO)
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CARACTERIacuteSTICAS DE LOS MATERIALES
Cimentacioacuten
EHE art 392 Tipificacioacuten HA-25B20IIa
Resistencia caracteriacutestica especificada 25 Nmm2
EHE art 306 Consistencia plaacutestica
Asiento en cono de Abrams 5-6 cm
EHE art 282 Tamantildeo maacuteximo del aacuterido 20 mm
EHE art 821 Ambiente IIa
EHE art 88 Nivel de control Estadiacutestico
EHE art 394 Resistencia de caacutelculo 20 Nmm2
EHE art 3724 Recubrimientos miacutenimo nominal 40 50 mm
EHE art 3732 Maacutexima relacioacuten agua cemento 060
RC-03 Tipo de cemento CEM IIA-V 425
EHE art 3724 Contenido miacutenimo de cemento 275 Kgm3
EHE art 702 Compactacioacuten Vibrado
Hormigoacuten Coeficiente de minoracioacuten 150
Nivel de control ESTADISTICO
Ejecucioacuten Coeficiente de mayoracioacuten
Cargas Permanentes
135 Cargas variables
15 Nivel de control Normal
DURABILIDAD
Recubrimientos exigidos Al objeto de garantizar la durabilidad de la estructura durante su vida uacutetil el
artiacuteculo 37 de la EHE establece los siguientes paraacutemetros
Recubrimientos A los efectos de determinar los recubrimientos exigidos en la tabla 3724 de la
vigente EHE se considera la cimentacioacuten en ambiente IIa Para el ambiente IIa se exigiraacute un
recubrimiento miacutenimo de 25 mm lo que requiere un recubrimiento nominal de 35 mm Para ello se
exigiraacute la disposicioacuten de separadores homologados de acuerdo con los criterios descritos en cuanto a
distancias y posicioacuten en el artiacuteculo 662 de la EHE
El resto mantiene ambiente IIIa
Cantidad miacutenima de cemento Para el ambiente considerado IIa la cantidad miacutenima de
cemento requerida es de 275 kgm3
Para el ambiente considerado IIIa la cantidad miacutenima de cemento requerida es de 250 kgm3
Relacioacuten agua cemento para cimentacioacuten 060 el resto 065
52 SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO DB-SI
La presente Memoria de Proyecto tiene por objeto establecer reglas y procedimientos que permiten
cumplir las exigencias baacutesicas de seguridad en caso de incendio
En las mismas estaacuten detalladas las secciones del Documento Baacutesico de Seguridad en caso de Incendio
DB SI que se corresponden con las exigencias baacutesicas de las secciones SI 1 a SI 6 que a continuacioacuten se
van a justificar
Por ello se demostraraacute que la correcta aplicacioacuten de cada Seccioacuten supone el cumplimiento de la
exigencia baacutesica correspondiente Ademaacutes la correcta aplicacioacuten del conjunto del Documento Baacutesico
DB SI supone que se satisface el requisito baacutesico Seguridad en caso de incendio
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Recordar que tanto el objetivo del requisito baacutesico como las exigencias baacutesicas se establecen el artiacuteculo
11 de la Parte 1 del CTE y son los siguientes
1 El objetivo del requisito baacutesico ldquoSeguridad en caso de incendiordquo consiste en reducir a liacutemites
aceptables el riesgo de que los usuarios de un edificio sufran dantildeos derivados de un incendio de origen
accidental como consecuencia de las caracteriacutesticas de su proyecto construccioacuten uso y
mantenimiento
2 Para satisfacer este objetivo los edificios se proyectaraacuten construiraacuten mantendraacuten y utilizaraacuten de
forma que en caso de incendio se cumplan las exigencias baacutesicas que se establecen en los apartados
siguientes
3 El Documento Baacutesico DB-SI especifica paraacutemetros objetivos y Procedimientos cuyo cumplimiento
asegura la satisfaccioacuten de las exigencias baacutesicas y la superacioacuten de los niveles miacutenimos de calidad
propios del requisito baacutesico de seguridad en caso de incendio excepto en el caso de los edificios
establecimientos y zonas de uso industrial a los que les sea de aplicacioacuten el ldquoReglamento de seguridad
contra incendios en los establecimientos industrialesrdquo en los cuales las exigencias baacutesicas se cumplen
mediante dicha aplicacioacuten
521 SI 1 PROPAGACIOacuteN INTERIOR
5211 COMPARTIMENTACIOacuteN EN SECTORES DE INCENDIO
Siguiendo la Tabla 11 (DB-SI 1) cada volumen (I II y III) se pueden considerar como un UacuteNICO SECTOR
DE INCENDIO
5212 LOCALES DE RIESGO ESPECIAL
Seguacuten la tabla 21 (DB-SI 1) se obtienen los siguientes locales de riesgo especial cocina y sala
de instalaciones se estiman como locales de riesgo bajo
Seguacuten la tabla 22 se han determinado las condiciones que los locales anteriormente citados
deben cumplir
riesgo bajo R90 EI90 EI2-45-C5 y recorridos de evacuacioacuten lt25m
5213 ESPACIOS OCULTOS PASO DE INSTALACIONES A TRAVEacuteS DE ELEMENTOS DE
COMPARTIMENTACIOacuteN DE INCENDIOS
Los elementos pasantes soportan una resistencia al menos igual a la del elemento atravesado
5214 REACCIOacuteN AL FUEGO DE ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS DECORATIVOS Y DE MOBILIARIO
Los elementos constructivos utilizados cumplen las condiciones de reaccioacuten al fuego que se establecen
en la tabla 41 (DB SI 1)
Las condiciones de reaccioacuten al fuego de los componentes de las instalaciones eleacutectricas (cables tubos
bandejas regletas armarios etc) se regulan en el Reglamento Electroteacutecnico de Baja Tensioacuten (REBT-
2002)
Reaccioacuten al fuego
Situacioacuten del elemento Revestimiento Techos y paredes Suelos
Zonas ocupables del edificio C-s2d0 EFL
Locales de riesgo especial bajo B-S1D0 BFL-S1
Espacios ocultos no estancos B-S3D0 BFL-S2
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522 SI 2 PROPAGACIOacuteN EXTERIOR
5221 MEDIANERIacuteAS Y FACHADAS
Los edificios constituyen un uacutenico sector de incendios y no existen locales de riesgo especial alto ni
escaleras o pasillos protegidos Por ello no se tiene en consideracioacuten lo establecido en el apartado 12
del DB-SI 2
5222 CUBIERTAS
No es necesario justificar el apartado 22 de la seccioacuten 2 del DB-SI (riesgo de propagacioacuten exterior del
incendio por la cubierta) pues no existe encuentro entre una cubierta y una fachada que pertenezcan a
sectores de incendio diferentes
523 SI 3 EVACUACIOacuteN DE OCUPANTES
5231 COMPATIBILIDAD DE LOS ELEMENTOS DE EVACUACIOacuteN
Los elementos del edificio no deben cumplir ninguna condicioacuten especial de las definidas en el apartado
1 del DB-SI 3 ya que el edificio no se encuentra integrado en otro edificio cuyo uso principal sea distinto
del suyo
5232 CAacuteLCULO DE OCUPACIOacuteN SALIDAS Y RECORRIDOS DE EVACUACIOacuteN
El caacutelculo de la ocupacioacuten del edificio se ha resuelto mediante la aplicacioacuten de los valores de densidad
de ocupacioacuten indicados en la tabla 21 (DB SI 3) en funcioacuten del uso y superficie uacutetil de cada zona de los
edificios
En el recuento de las superficies uacutetiles para la aplicacioacuten de las densidades de ocupacioacuten se ha tenido
en cuenta el caraacutecter de las distintas zonas de los edificios seguacuten el reacutegimen de actividad y uso previsto
del mismo de acuerdo al punto 22 (DB SI 3)
El nuacutemero de salidas necesarias y la longitud maacutexima de los recorridos de evacuacioacuten asociados se
determinan seguacuten lo expuesto en la tabla 31 (DB SI 3) en funcioacuten de la ocupacioacuten calculada
SE CUMPLEN las longitudes maacuteximas de recorridos de evacuacioacuten 25m cuando exista UNA SOLA
SALIDA y 50m cuando exista MAacuteS DE UNA SALIDA
-Seguacuten la tabla 31 viendo las salidas de cada planta en cada edificio y condiciones se han establecido
los siguientes recorridos maacuteximos
Edificio 1 1 salidas por planta maacuteximo recorrido de evacuacioacuten 25m
Edificio 2 1 salida por planta maacuteximo recorrido de evacuacioacuten 25m
Edificio 3 en la planta baja existen 5 salidas por plantas maacuteximo recorrido de evacuacioacuten 50 m en la
planta superior pese a tener 2 salidas el recorrido maacuteximo de evacuacioacuten seraacute de 35m por preveer
presencia de ocupantes durmiendo (si se considera el punto de partida la puerta de la habitacioacuten seraacuten
50m en cualquier caso no se sobrepasan ninguna de las dos dimensiones maacuteximas)
Cuando existan maacutes de una salida se aplican las hipoacutetesis de asignacioacuten de ocupantes del punto 41
(DB-SI 3) tanto para la inutilizacioacuten de salidas como para la determinacioacuten del ancho necesario de las
salidas
Las siguientes tablas resumen el caacutelculo de ocupacioacuten (ver plano de instalaciones de proteccioacuten frente
al fuego para ver nuacutemero de salidas y longitudes de recorridos) seguacuten DB-SI 3
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OCUPACIOacuteN SI-3
cafeteriacutea
alternativa evacuacioacuten
2
aseos
120 60 1 1480
-18 - 2 1380
cocina 1045 4 2 1220
comedor 120
suptotal 720
60
sup constrtotal planta -730 - 5 -
2 3 1240
215
Tabla resumen densidades de caacutelculo y ocupacioacuten
evacuacioacuten hasta
salida
nordm de salidasocupacioacutendensidad m2pm2estancia
Planta Baja
recepcioacuten 16 82 3 1050
sala de trabajo 1 80 402 4 210
sala de estudio 2 60 302 3 510
instalaciones 60 -- 3 -
habitaciones (maacutes desf) 15
lavanderiacutea
1670 112 3 2450
-120 - 3 2280
Planta Superior
zona de lecturadescanso -120 - 3 2350
zona de descanso 25 1252 3 640
circulaciones 165 -- - -
5
-
3350
2790
-
860
1050
540
1360
-
2680
2820
25
1380
-
suptotal 720
sup constrtotal planta -730 - 5 -
215 5
-
5233 DIMENSIONADO DE LAS SALIDAS DE EVACUACIOacuteN
Seguacuten la tabla 41 cumplen todos los elementos de evacuacioacuten puertas (cada hoja) y pasos
gt085 pasillos gt150m pasos en el saloacuten de actos (salida por los 2 extremos) gt30cm ancho
escaleras no protegidas =120m
Seguacuten tabla 51 no son necesarias en ninguacuten caso escaleras protegidas ni especialmente
protegidas
5234 SENtildeALIZACIOacuteN DE LOS MEDIOS DE EVACUACIOacuteN
Conforme a lo establecido en el apartado 7 (DB SI 3) se utilizaraacuten sentildeales de evacuacioacuten definidas en la
norma UNE 230341988 dispuestas conforme a los siguientes criterios
Las salidas de recinto planta o edificio tendraacuten una sentildeal con el roacutetulo SALIDA excepto en
edificios de uso Residencial Vivienda o en otros usos cuando se trate de salidas de recintos
cuya superficie no exceda de 50 msup2 sean faacutecilmente visibles desde todos los puntos de dichos
recintos y los ocupantes esteacuten familiarizados con el edificio
La sentildeal con el roacutetulo Salida de emergencia se utilizaraacute en toda salida prevista para uso
exclusivo en caso de emergencia
Se dispondraacuten sentildeales indicativas de direccioacuten de los recorridos visibles desde todo origen de
evacuacioacuten desde el que no se perciban directamente las salidas o sus sentildeales indicativas y en
particular frente a toda salida de un recinto con ocupacioacuten mayor que 100 personas que
acceda lateralmente a un pasillo
En los puntos de los recorridos de evacuacioacuten en los que existan alternativas que puedan
inducir a error tambieacuten se dispondraacuten las sentildeales antes citadas de forma tal que quede
claramente indicada la alternativa correcta Tal es el caso de determinados cruces o
bifurcaciones de pasillos asiacute como de aquellas escaleras que en la planta de salida del edificio
continuacuteen su trazado hacia plantas maacutes bajas etc
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En dichos recorridos junto a las puertas que no sean salida y que puedan inducir a error en la
evacuacioacuten debe disponerse la sentildeal con el roacutetulo Sin salida en lugar faacutecilmente visible pero
en ninguacuten caso sobre las hojas de las puertas No procede en este caso
Las sentildeales se dispondraacuten de forma coherente con la asignacioacuten de ocupantes que se pretenda
hacer a cada salida de planta conforme a lo establecido en el apartado 4 (DB SI 3)
Las sentildeales seraacuten visibles incluso en caso de fallo en el suministro al alumbrado normal
Cuando sean fotoluminiscentes sus caracteriacutesticas de emisioacuten luminosa cumpliraacuten lo
establecido en las normas UNE 23035- 12003 UNE 23035-22003 y UNE 23035-42003 y su
mantenimiento se realizaraacute conforme a lo establecido en la norma UNE 23035-32003
524 SI 4 INSTALACIONES DE PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS
5241 DOTACIOacuteN DE INSTALACIONES DE PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS
El edificio dispone de los equipos e instalaciones de proteccioacuten contra incendios requeridos seguacuten la
tabla 11 de DB SI 4 El disentildeo ejecucioacuten puesta en funcionamiento y mantenimiento de dichas
instalaciones asiacute como sus materiales componentes y equipos cumpliraacuten lo establecido tanto en el
artiacuteculo 31 del CTE como en el Reglamento de Instalaciones de Proteccioacuten contra Incendios (RD
19421993 de 5 de noviembre) en sus disposiciones complementarias y en cualquier otra
reglamentacioacuten especiacutefica que les sea de aplicacioacuten
La puesta en funcionamiento de las instalaciones requiere la presentacioacuten ante el oacutergano competente
de la Comunidad Autoacutenoma del certificado de la empresa instaladora al que se refiere el artiacuteculo 18 del
citado reglamento
Los equipos e instalaciones de proteccioacuten contra incendios que exige el coacutedigo seguacuten la tabla Tabla 11
Dotacioacuten de instalaciones de proteccioacuten contra incendios son las siguientes
Un EXTINTOR PORTAacuteTIL DE EFICACIA 21A -113B con luminaria de sentildealizacioacuten autoacutenoma y
estanca cada 15m de recorrido como maacuteximo desde todo origen de evacuacioacuten y en las zonas
de riesgo especial conforme al capiacutetulo 2 de la seccioacuten 1 del DB-SI Un extintor en el exterior
del local o de la zona y proacuteximo a la puerta de acceso el cual podraacute servir simultaacuteneamente a
varios locales o zonas En el interior del local o de la zona se instalaraacuten ademaacutes los extintores
necesarios para que el recorrido real hasta alguno de ellos incluido el situado en el exterior no
sea mayor que 15 m en locales de riesgo especial medio o bajo o que 10 m en locales o zonas
de riesgo especial alto
Ademaacutes dada su naturaleza el edificio dispondraacute de
Un SISTEMA DE ALARMA
Un SISTEMA DE DETECCIOacuteN DE INCENDIOS
BOCAS DE INCENDIO
5242 SENtildeALIZACIOacuteN DE LAS INSTALACIONES MANUALES DE PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS
Los medios de proteccioacuten contra incendios de utilizacioacuten manual (extintores y pulsadores manuales de
alarma) estaacuten sentildealizados mediante las correspondientes sentildeales definidas en la norma UNE 23033-1
Las dimensiones de dichas sentildeales dependiendo de la distancia de observacioacuten son las siguientes
De 210 x 210 mm cuando la distancia de observacioacuten no es superior a 10 m
De 420 x 420 mm cuando la distancia de observacioacuten estaacute comprendida entre 10 y 20 m
De 594 x 594 mm cuando la distancia de observacioacuten estaacute comprendida entre 20 y 30 m
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Las sentildeales seraacuten visibles incluso en caso de fallo en el suministro eleacutectrico del alumbrado normal
mediante el alumbrado de emergencia o por fotoluminiscencia Para las sentildeales
FOTOLUMINISCENTES sus caracteriacutesticas de emisioacuten luminosa cumplen lo establecido en las normas
UNE 23035-12003 UNE
23035-22003 y UNE 23035-42003 y su mantenimiento se realizaraacute conforme a lo establecido en la
norma UNE 23035-32003
525 SI 5 INTERVENCION DE LOS BOMBEROS
Cumpliendo
1 Condiciones de aproximacioacuten y entorno
2 Accesibilidad por fachada
526 SI 6 RESISTENCIAL AL FUEGO DE LA ESTRUCTURA
Tal como se expone en el punto 2 de la seccioacuten SI 6 del DB-SI
Se admite que un elemento tiene suficiente resistencia al fuego si durante la duracioacuten del
incendio el valor de caacutelculo del efecto de las acciones en todo instante t no supera el valor de
la resistencia de dicho elemento En general basta con hacer la comprobacioacuten en el instante
de mayor temperatura que con el modelo de curva normalizada tiempo-temperatura se
produce al final del mismo
En el caso de sectores de riesgo miacutenimo y en aquellos sectores de incendio en los que por su
tamantildeo y por la distribucioacuten de la carga de fuego no sea previsible la existencia de fuegos
totalmente desarrollados la comprobacioacuten de la resistencia al fuego puede hacerse elemento
a elemento mediante el estudio por medio de fuegos localizados seguacuten se indica en el
Eurocoacutedigo 1 (UNE-EN 1991-1-2 2004) situando sucesivamente la carga de fuego en la
posicioacuten previsible maacutes desfavorable
No se considera la capacidad portante de la estructura tras el incendio
NOTA los pilares metaacutelicos se recubriraacuten con pintura intumescente anticorrosioacuten
53 SEGURIDAD DE UTILIZACIOacuteN Y ACCESIBILIDAD SUA
531 SUA 1 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE CAIacuteDAS
5311 RESBALADICIDAD DE LOS SUELOS
Los suelos se clasifican en funcioacuten de su valor de resistencia al deslizamiento Rd de acuerdo con lo
establecido en la tabla 11 Clasificacioacuten de los suelos seguacuten su resbaladicidad
Resistencia al deslizamiento Rd Clase
Rdh15 0
15ltRdh35 1
35ltRdh45 2
Rdgt45 3
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El valor de resistencia al deslizamiento Rd se determina mediante el ensayo del peacutendulo descrito en el
Anejo A de la norma UNE-ENV 126332003 empleando la escala C en probetas sin desgaste acelerado
La muestra seleccionada seraacute representativa de las condiciones maacutes desfavorables de resbaladicidad
Clasificacioacuten del suelo en funcioacuten de su grado de deslizamiento iexcl
S01 clase 3
S02 clase 2
S03 clase 1
5312 DISCONTINUIDADES EN EL PAVIMENTO
El suelo no presenta imperfecciones o irregularidades que supongan riesgo de caiacutedas como
consecuencia de traspieacutes o de tropiezos
Altura de las barreras de proteccioacuten usadas para la delimitacioacuten de las zonas de circulacioacuten
5313 DESNIVELES
Barreras de proteccioacuten en los desniveles (de 90cm) huecos y aberturas (tanto horizontales como
verticales) balcones ventanas etc Caracteriacutesticas de las barreras de proteccioacuten
Las barreras de proteccioacuten tienen una resistencia y una rigidez suficiente para resistir la fuerza
horizontal establecida en el apartado 321 del Documento Baacutesico SE-AE en funcioacuten de la zona
en que se encuentren
No son escalables para nintildeos cumple
No existiraacuten puntos de apoyo en la altura accesible (Ha) 200mmlt Ha lt700 mm
Limitacioacuten de las aberturas al paso de una esfera Oslash 100 mm
Altura de la parte inferior de la barandilla hlt 50 mm
5314 ESCALERAS Y RAMPAS
Escaleras de uso restringido No se contemplan en el proyecto
Escaleras de uso general Seguacuten plano de escaleras
5315 LIMPIEZA DE LOS ACRISTALAMIENTOS EXTERIORES
Todas las ventanas se situacutean accesibles desde la cota exterior permitiendo su limpieza y se cumplen
las limitaciones geomeacutetricas para el acceso desde el interior establecidas en el apartado 5 del DB-SUA
1
532 SUA 2 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE IMPACTO
Impacto con elementos fijos
Altura libre en zonas de circulacioacuten de uso restringido
Altura libre en zonas de circulacioacuten no restringidas
Altura libre en umbrales de puertas
gt300m en todos los casos
Impacto con elementos practicables
En zonas de uso general el barrido de la hoja de puertas laterales a viacuteas de circulacioacuten no invade el
pasillo si eacuteste tiene una anchura menor que 25 metros
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Impacto con elementos fraacutegiles
Todos los vidrios del proyecto son vidrios laminados de seguridad o templados con resistencia sin
rotura a un impacto de nivel 3 conforme al procedimiento descrito en la norma UNE EN 126002003
Impacto con elementos insuficientemente perceptibles
Se cumplen las condiciones establecidas en el apartado 14 del DB-SUA 2
533 SUA 3 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE APRISIONAMIENTO EN RECINTOS
Las dimensiones y la disposicioacuten de los pequentildeos recintos y espacios seraacuten adecuados para
garantizar a los posibles usuarios en silla de ruedas la utilizacioacuten de los mecanismos de
apertura y cierre de las puertas y el giro en su interior libre del espacio barrido por las puertas
La fuerza de apertura de las puertas de salida seraacute de 140 N como maacuteximo excepto en las de
los recintos a los que se refiere el punto anterior en las que seraacute de 25 N como maacuteximo
534 SUA 4 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR ILUMINACIOacuteN INADECUADA
5341 ALUMBRADO EN ZONAS DE CIRCULACIOacuteN
En cada zona se dispone una instalacioacuten de alumbrado capaz de proporcionar una iluminancia miacutenima
de 100 lux en zonas interiores
El factor de uniformidad media seraacute del 40 como miacutenimo
5342 ALUMBRADO DE EMERGENCIA
Ver plano de instalaciones de proteccioacuten frente al fuego
535 SUA 5 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR SITUACIONES DE ALTA
OCUPACION
Las condiciones establecidas en esta seccioacuten son de aplicacioacuten a los graderiacuteos de estadios pabellones
polideportivos centros de reunioacuten otros edificios de uso cultural etc previstos para maacutes de 3000
espectadores de pie
Por lo tanto para este proyecto no es de aplicacioacuten
536 SUA 6 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE AHOGAMIENTO
Esta seccioacuten es aplicable a las piscinas de uso colectivo salvo las destinadas exclusivamente a
competicioacuten o a ensentildeanza las cuales tendraacuten las caracteriacutesticas propias de la actividad que se
desarrolle
Por lo tanto para este proyecto no es de aplicacioacuten
537 SUA 7 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR VEHICULOS EN MOVIMIENTO
Se limitaraacute el riesgo causado por vehiacuteculos en movimiento atendiendo a los tipos de pavimentos y la
sentildealizacioacuten y proteccioacuten de las zonas de circulacioacuten rodada y de las personas
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538 SUA 8 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR LA ACCION DEL RAYO
5381 Procedimiento de verificacioacuten
Sera necesaria la instalacioacuten de un sistema de proteccioacuten contra el rayo cuando la frecuencia esperada
de impactos (Ne) sea mayor que el riesgo admisible (Na) excepto cuando la eficiencia E este
comprendida entre 0 y 08 (Tabla 21) Seguacuten la tabla 21 dentro de estos liacutemites de eficiencia
requerida LA INSTALACION DE PROTECCION CONTRA EL RAYO NO ES OBLIGATORIA
539 SUA 9ACCESIBILIDAD
CONDICIONES FUNCIONALES
Accesibilidad en el exterior del edificio Norma Proyecto
Itinerarios accesibles que comuniquen
una entrada principal al edificio
gt1 3
DOTACION DE ELEMENTOS ACCESIBLES
En cada edificio existen bantildeos accesibles asiacute como habitaciones disentildeadas en funcioacuten de la demanda
que exige la accesibilidad y ascensores en todos los saltos de cota
5391 CONDICIONES Y CARACTERIacuteSTICAS DE LA INFORMACIOacuteN Y SENtildeALIZACIOacuteN PARA LA
ACCESIBILIDAD
Con el fin de facilitar el acceso y la utilizacioacuten independiente no discriminatoria y segura del edificio se
sentildealizan los elementos que se indican en la tabla 21 con las caracteriacutesticas indicadas en el apartado
22 siguiente en funcioacuten de la zona en la que se encuentren
Sentildealizacioacuten de los elementos en funcioacuten de su localizacioacuten
Entradas al edificio accesibles
No se sentildealizaran puesto que todas las entradas al edificio son accesibles Servicios higieacutenicos
accesibles
No se sentildealizaran puesto que los dos aseos puacuteblicos del edificio son accesibles Servicios
higieacutenicos de uso general
Se sentildealizaran con pictogramas normalizados a una altura entre 080 y 120 m junto al marco
a la derecha de la puerta y en el sentido de la entrada
54 CUMPLIMIENTO DE SALUBRIDAD HS
Este apartado tiene por objeto establecer reglas y procedimientos que permiten cumplir las exigencias
baacutesicas de salubridad
En las mismas estaacuten detalladas las secciones del Documento Baacutesico de Salubridad DB-HS que se
corresponden con las exigencias baacutesicas de las secciones HS1 a HS5 que a continuacioacuten se van a
justificar
Por ello se demostrara que la correcta aplicacioacuten de cada Seccioacuten supone el cumplimiento de la
exigencia baacutesica correspondiente Ademaacutes la correcta aplicacioacuten del conjunto del Documento Baacutesico
HS supone que se satisface el requisito baacutesico Salubridad
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55
541 HS 1 PROTECCIOacuteN FRENTE A LA HUMEDAD
5411 GENERALIDADES
Se debe aplicar esta seccioacuten a los muros y suelos en contacto con el terreno y a los cerramientos en
contacto con el aire exterior
La comprobacioacuten de la limitacioacuten de humedades de condensacioacuten superficial e intersticial se realiza
seguacuten lo dispuesto en la seccioacuten HE-1 Limitacioacuten de la demanda energeacutetica del DB-HE Ahorro de
Energiacutea
5412 DISENO
Los elementos constructivos (muros suelos fachadas cubiertas etc) deberaacuten cumplir las condiciones
de disentildeo del apartado 2 (HS1) relativas a los elementos constructivos La definicioacuten de cada elemento
constructivo seraacute la siguiente
MUROS
Grado de impermeabilidad
El grado de impermeabilidad miacutenimo exigido a los muros que estaacuten en contacto con el terreno
se obtiene mediante la tabla 21 de CTE DB HS 1 en funcioacuten de la presencia de agua y del
coeficiente de permeabilidad del terreno
La presencia de agua seguacuten el informe geoteacutecnico se considera baja
Condiciones de las soluciones constructivas
Presencia de agua Baja
Grado de impermeabilidad 1
Tipo de muro flexoresistente
Situacioacuten de la impermeabilizacioacuten Exterior se necesitaraacute I2+I3+D1+ D5
I1 La impermeabilizacioacuten debe realizarse mediante la colocacioacuten en el muro de una laacutemina
impermeabilizante o la aplicacioacuten directa in situ de productos liacutequidos tales como poliacutemeros
acriacutelicos caucho acriacutelico resinas sinteacuteticas o polieacutester En los muros pantalla construidos con
excavacioacuten la impermeabilizacioacuten se consigue mediante la utilizacioacuten de lodos bentoniacuteticos
I2 La impermeabilizacioacuten debe realizarse mediante la aplicacioacuten de una pintura
impermeabilizante o seguacuten lo establecido en I1 En muros pantalla construidos con excavacioacuten
la impermeabilizacioacuten se consigue mediante la utilizacioacuten de lodos bentoniacuteticos
I3 Cuando el muro sea de faacutebrica debe recubrirse por su cara interior con un revestimiento
hidroacutefugo tal como una capa de mortero hidroacutefugo sin revestir una hoja de cartoacuten-yeso sin
yeso higroscoacutepico u otro material no higroscoacutepico
D1 Debe disponerse una capa drenante y una capa filtrante entre el muro y el terreno o
cuando existe una capa de impermeabilizacioacuten entre eacutesta y el terreno La capa drenante
puede estar constituida por una laacutemina drenante grava
D5 Debe disponerse una red de evacuacioacuten del agua de lluvia en las partes de la cubierta y
del terreno que puedan afectar al muro y debe conectarse aqueacutella a la red de saneamiento o a
cualquier sistema de recogida para su reutilizacioacuten posterior
CUMPLE
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SUELOS
Grado de impermeabilidad
El grado de impermeabilidad miacutenimo exigido a los suelos que estaacuten elevados sobre el terreno
se obtiene mediante la tabla 23 de CTE DB HS 1 en funcioacuten de la presencia de agua y del
coeficiente de permeabilidad del terreno
La presencia de agua seguacuten el informe geoteacutecnico se considera Baja
Coeficiente de permeabilidad del terreno seguacuten el informe geotecnicoKs= 10-3 cms
El grado de impermeabilidad seguacuten la tabla 23 es 1
Forjado sanitario Condiciones V1
Presencia de agua Baja
Grado de impermeabilidad 1(1)
Tipo de muro Flexorresistente(2)
Tipo de suelo Suelo elevado(3)
Notas
(1) Este dato se obtiene de la tabla 23 apartado 22 de DB HS 1 Proteccioacuten frente a la humedad
(2) Muro armado que resiste esfuerzos de compresioacuten y de flexioacuten
(3)Solera cavity
- V1 El espacio existente entre el suelo elevado y el terreno se ventilara hacia el exterior mediante
aberturas de ventilacioacuten repartidas al 50 entre dos paredes enfrentadas dispuestas regularmente y al
tresbolillo
La distancia entre aberturas de ventilacioacuten contiguas no seraacute mayor que 5 m
Encuentros del suelo con los muros
Como el suelo y el muro son hormigonados in situ se sellara la junta entre ambos con una banda
elaacutestica embebida en la masa del hormigoacuten a ambos lados de la junta
CUMPLE
FACHADAS
Grado de impermeabilidad
El grado de impermeabilidad miacutenimo exigido a las fachadas se obtiene de la tabla 25 de CTE
DB HS 1 en funcioacuten de la zona pluviomeacutetrica de promedios y del grado de exposicioacuten al viento
correspondientes al lugar de ubicacioacuten del edificio seguacuten las tablas 26 y 27 de CTE DB HS 1
Clase del entorno en el que estaacute situado el edificio E0(1)
Zona pluviomeacutetrica de promedios II(2)
Altura de coronacioacuten del edificio sobre el terreno 840
Zona eoacutelica C(3)
Grado de exposicioacuten al viento V2(4)
Grado de impermeabilidad 4(5)
Notas
(1)Clase de entorno del edificio E0(Terreno tipo III)
(2) Este dato se obtiene de la figura 24 apartado 23 de DB HS 1 Proteccioacuten frente a la humedad
(3) Este dato se obtiene de la figura 25 apartado 23 de HS1 CTE
(4) Este dato se obtiene de la tabla 26 apartado 23 de HS1 CTE
(5) Este dato se obtiene de la tabla 25 apartado 23 de HS1 CTE
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Condiciones de las soluciones constructivas
La fachada de proyecto posee los siguientes elementos ordenados seguacuten las condiciones
constructivas del DB HS 1 B1 Debe disponerse al menos una barrera de resistencia media a la
filtracioacuten Se consideran como tal los siguientes elementos
- aislante no hidroacutefilo colocado en la cara interior de la hoja principal
C2 Debe utilizarse una hoja principal de espesor alto Se considera como tal una faacutebrica cogida
con mortero de
- 24 cm (30 en el proyecto) de bloque ceraacutemico bloque de hormigoacuten o piedra natural
R1 El revestimiento exterior debe tener al menos una resistencia media a la filtracioacuten Se
considera que proporcionan esta resistencia los siguientes
- revestimientos continuos de las siguientes caracteriacutesticas
espesor comprendido entre 10 y 15 mm salvo los acabados con una capa plaacutestica delgada
Por tanto R1+B1+C2 para grado de impermeabilidad 4 seguacuten la tabla 27 del HS CUMPLE
542 HS 2 RECOGIDA Y EVACUACIOacuteN DE RESIDUOS
Debido a que el edificio tiene un uso diferente al de vivienda la seccioacuten HS 2 del DB-Si no es de
aplicacioacuten
CUARTO DE BASURAS
Deben sentildealizarse correctamente los contenedores seguacuten la fraccioacuten correspondiente y el almaceacuten de
contenedores En el interior del cuarto de basuras los contenedores deben disponerse en un soporte
indeleble junto con otras normas de uso y mantenimiento instrucciones para que cada fraccioacuten se
vierta en el contenedor correspondiente
Deben realizarse las operaciones de mantenimiento que junto con su periodicidad se incluyen en la
tabla siguiente
- Operacioacuten Periodicidad
- Limpieza de los contenedores 3 diacuteas
- Desinfeccioacuten de los contenedores 15 meses
- Limpieza del suelo del cuarto de basuras 1 diacutea
- Lavado con manguera del suelo del cuarto 2 semanas
- Limpieza de las paredes puertas etc 4 semanas
- Limpieza general de las paredes y techos del cuarto de basuras incluidos los elementos del
sistema de ventilacioacuten las luminarias etc 6 meses
- Desinfeccioacuten desinsectacioacuten y desratizacioacuten del cuarto de basuras 15 meses
543 HS 3 CALIDAD DEL AIRE INTERIOR
Seguacuten lo establecido en el HS3 por poseer un uso diferente de vivienda se considera que se cumplen
las exigencias baacutesicas si se observan las condiciones establecidas en el RITE
El edificio cuenta con una instalacioacuten de renovacioacuten de aire descrita en la memoria constructiva La
instalacioacuten cumple con las condiciones establecidas en el RITE por lo tanto se cumplen las exigencias
baacutesicas del CTE
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544 HS 4 SUMINISTRO DE AGUA
La instalacioacuten de fontaneriacutea descrita en el de la memoria correspondiente se ha disentildeado en base a los
criterios establecidos en el HS 4 Se presentan a continuacioacuten las verificaciones necesarias para el
cumplimiento de la exigencia
- Cumplimiento de las condiciones de disentildeo del apartado 3
- Cumplimiento de las condiciones de dimensionado del apartado 4
- Cumplimiento de las condiciones de ejecucioacuten del apartado 5
- Cumplimiento de las condiciones de los productos de construccioacuten del apartado 6
- Cumplimiento de las condiciones de uso y mantenimiento del apartado 7
5441 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE DISENO DEL APARTADO 3 DEL HS 4
La instalacioacuten de suministro de agua desarrollada en el proyecto del edificio estaacute compuesta de una
acometida una instalacioacuten general y derivaciones colectivas El esquema general de la instalacioacuten es el
siguiente
Red con contador general uacutenico y compuesta por la acometida la instalacioacuten general que contiene una
arqueta del contador general un tubo de alimentacioacuten y un distribuidor principal y las derivaciones
colectivas
Elementos que componen la instalacioacuten
1 Red de agua friacutea compuesta por
- Acometida con los elementos siguientes una llave de toma o un collariacuten de toma en carga sobre la
tuberiacutea de distribucioacuten de la red exterior de suministro que abra el paso a la acometida un tubo de
acometida que enlace la llave de toma y una llave de corte en el exterior de la propiedad
- Instalacioacuten general contiene los siguientes elementos que cumpliraacuten con lo establecido en el HS4
Llave de corte general filtro de la instalacioacuten arqueta de contador general tubo de alimentacioacuten
distribuidor principal y montantes desde el forjado sanitario a cada uno de los puntos de consumo
2 Instalacioacuten de agua caliente sanitaria (ACS)
- Se describe en el apartado de la memoria correspondiente y cumpliraacute con todas las caracteriacutesticas
3 Instalacioacuten de un sistema antilegionela con un termoeleacutectrico puntual conectado al depoacutesito de ACS
Se explicara en la memoria de fontaneriacutea
Proteccioacuten contra retornos
Condiciones generales de la instalacioacuten de suministro
- La constitucioacuten de los aparatos y dispositivos instalados y su modo de instalacioacuten deben ser tales que
se impida la introduccioacuten de cualquier fluido en la instalacioacuten y el retorno del agua salida de ella
- La instalacioacuten no puede empalmarse directamente a una conduccioacuten de evacuacioacuten de aguas
residuales
- No pueden establecerse uniones entre las conducciones interiores empalmadas a las redes de
distribucioacuten puacuteblica y otras instalaciones tales como las de aprovechamiento de agua que no sea
procedente de la red de distribucioacuten puacuteblica
Puntos de consumo de alimentacioacuten directa
- En todos los aparatos que se alimentan directamente de la distribucioacuten de agua tales como bantildeeras
lavabos bideacutes fregaderos lavaderos y en general en todos los recipientes el nivel inferior de la
llegada del agua debe verter a 20 mm por lo menos por encima del borde superior del recipiente
- Los rociadores de ducha manual deben tener incorporado un dispositivo anti retorno
Grupos motobomba
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- Las bombas no deben conectarse directamente a las tuberiacuteas de llegada del agua de suministro sino
que deben alimentarse desde un depoacutesito excepto cuando vayan equipadas con los dispositivos de
proteccioacuten y aislamiento que impidan que se produzca depresioacuten en la red
Separaciones respecto de otras instalaciones
- El tendido de las tuberiacuteas de agua friacutea debe hacerse de tal modo que no resulten afectadas por los
focos de calor y por consiguiente deben discurrir siempre separadas de las canalizaciones de agua
caliente (ACS o calefaccioacuten) a una distancia de 4 cm como miacutenimo Cuando las dos tuberiacuteas esteacuten en un
mismo plano vertical la de agua friacutea debe ir siempre por debajo de la de agua caliente
- Las tuberiacuteas deben ir por debajo de cualquier canalizacioacuten o elemento que contenga dispositivos
eleacutectricos o electroacutenicos asiacute como de cualquier red de telecomunicaciones guardando una distancia en
paralelo de al menos 30 cm
Sentildealizacioacuten
- Las tuberiacuteas de agua potable se sentildealaran con los colores verde oscuro o azul
- Si se dispone una instalacioacuten para suministrar agua que no sea apta para el consumo las tuberiacuteas los
grifos y los demaacutes puntos terminales de esta instalacioacuten deben estar adecuadamente sentildealados para
que puedan ser identificados como tales de forma faacutecil e inequiacutevoca
Ahorro de agua
- El edifico contara con dispositivos de ahorro de agua en los grifos Los dispositivos que pueden
instalarse con este fin son grifos con aireadores griferiacutea termostaacutetica grifos con sensores infrarrojos
grifos con pulsador temporizador (no validos en este proyecto) fluxores y llaves de regulacioacuten antes de
los puntos de consumo
- Los equipos que utilicen agua para consumo humano en la condensacioacuten de agentes frigoriacuteficos se
equiparan con sistemas de recuperacioacuten de agua
5442 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE DIMENSIONADO DEL APARTADO 4 DEL HS 4
Reserva de espacio en el edificio El edificio estaacute dotado con contador general uacutenico situado en la
arqueta de contador con las dimensiones acorde a la tabla 41
Dimensionado de las redes de distribucioacuten El dimensionado de las redes de distribucioacuten se ha realizado
atendiendo a lo indicado en el HS4
Dimensionado de las derivaciones a cuartos huacutemedos y ramales de enlace El dimensionado de las
derivaciones a cuartos huacutemedos y ramales de enlace se ha hecho atendiendo a lo indicado en el punto
43 del HS4
Dimensionado de las redes de ACS El dimensionado de las redes de ACS se ha hecho atendiendo a lo
indicado en el punto 44 del HS4
Dimensionado de los equipos elementos y dispositivos de la instalacioacuten El dimensionado de los
equipos elementos y dispositivos de la instalacioacuten se ha hecho atendiendo a lo indicado en el punto45
del HS4
5443 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE EJECUCION DEL APARTADO 5 DEL HS 4
EJECUCIOacuteN
La instalacioacuten de suministro de agua se ejecutara con sujecioacuten al proyecto a la legislacioacuten aplicable a
las normas de la buena construccioacuten y a las instrucciones del director de obra y del director de la
ejecucioacuten de la obra
Durante la ejecucioacuten e instalacioacuten de los materiales accesorios y productos de construccioacuten en la
instalacioacuten interior se utilizaran teacutecnicas apropiadas para no empeorar el agua suministrada y en
ninguacuten caso incumplir los valores parameacutetricos establecidos en el anexo I del Real Decreto1402003
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Redes de tuberiacuteas
Condiciones generales
- La ejecucioacuten de las redes de tuberiacuteas se realizara de manera que se consigan los objetivos previstos en
el proyecto sin dantildear o deteriorar al resto del edificio conservando las caracteriacutesticas del agua de
suministro respecto de su potabilidad evitando ruidos molestos procurando las condiciones necesarias
para la mayor duracioacuten posible de la instalacioacuten asiacute como las mejores condiciones para su
mantenimiento y conservacioacuten
- Las tuberiacuteas ocultas o empotradas discurriraacuten preferentemente por patinillos o caacutemaras
prefabricadas techos o suelos teacutecnicos o tabiques teacutecnicos Si esto no fuera posible por rozas
realizadas en paramentos de espesor adecuado no estando permitido su empotramiento en tabiques
de ladrillo hueco sencillo Cuando discurran por conductos estos estaraacuten debidamente ventilados y
contaran con un adecuado sistema de vaciado
- El trazado de las tuberiacuteas vistas se efectuara en forma limpia y ordenada y si estuvieran expuestas a
cualquier tipo de deterioro por golpes o choques fortuitos se protegeraacuten adecuadamente
- La ejecucioacuten de redes enterradas atenderaacute preferentemente a la proteccioacuten frente a fenoacutemenos de
corrosioacuten esfuerzos mecaacutenicos y dantildeos por la formacioacuten de hielo en su interior
- Las conducciones no se instalaran en contacto con el terreno disponiendo siempre de un adecuado
revestimiento de proteccioacuten y si fuese preciso ademaacutes del revestimiento de proteccioacuten se procederaacute a
realizar una proteccioacuten catoacutedica con aacutenodos de sacrificio y si fuera el caso con corriente impresa
Uniones y juntas
- Las uniones de los tubos seraacuten estancas
- Las uniones de tubos resistiraacuten adecuadamente la traccioacuten o bien la red la absorberaacute con el adecuado
establecimiento de puntos fijos y en tuberiacuteas enterradas mediante estribos y apoyos dispuestos en
curvas y derivaciones
- En las uniones de tubos de plaacutestico se observaran las indicaciones del fabricante
Protecciones
- Contra las condensaciones Tanto en tuberiacuteas empotradas u ocultas como en tuberiacuteas vistas se
considerara la posible formacioacuten de condensaciones en su superficie exterior y se dispondraacute un
elemento separador de proteccioacuten no necesariamente aislante pero si con capacidad de actuacioacuten
como barrera antivalor que evite los dantildeos que dichas condensaciones pudieran causar al resto de la
edificacioacuten
- Teacutermicas Los materiales utilizados como aislante teacutermico que cumplan la norma UNE 100 1711989 se
consideraran adecuados para soportar altas temperaturas Cuando la temperatura exterior del espacio
por donde discurre la red pueda alcanzar valores capaces de helar el agua de su interior se aislara
teacutermicamente dicha red con aislamiento adecuado al material de constitucioacuten y al diaacutemetro de cada
tramo afectado consideraacutendose adecuado el que indiacutecala norma UNE EN ISO 12 2411999
- Contra esfuerzos mecaacutenicos Cuando una tuberiacutea haya de atravesar cualquier paramento del edificio u
otro tipo de elemento constructivo que pudiera transmitirle esfuerzos perjudiciales de tipo mecaacutenico lo
haraacute dentro de una funda tambieacuten de seccioacuten circular de mayor diaacutemetro
y suficientemente resistente Cuando en instalaciones vistas el paso se produzca en sentido vertical el
pasa tubos sobresaldraacute al menos 3 centiacutemetros por el lado en que pudieran producirse golpes
ocasionales con el fin de proteger al tubo Igualmente si se produce un cambio de sentido este
sobresaldraacute como miacutenimo una longitud igual al diaacutemetro de
la tuberiacutea maacutes 1 centiacutemetro
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Accesorios
- Grapas y abrazaderas La colocacioacuten de grapas y abrazaderas para la fijacioacuten de los tubos a los
paramentos se haraacute de forma tal que los tubos queden perfectamente alineados con dichos
paramentos guarden las distancias exigidas y no transmitan ruidos yo vibraciones al edificio
El tipo de grapa o abrazadera seraacute siempre de faacutecil montaje y desmontaje asiacute como aislante eleacutectrico
Si la velocidad del tramo correspondiente es igual o superior a 2 ms se interpondraacute un elemento de
tipo elaacutestico semirriacutegido entre la abrazadera y el tubo
- Soportes Se dispondraacuten soportes de manera que el peso de los tubos cargue sobre estos y nunca
sobre los propios tubos o sus uniones La longitud de empotramiento seraacute tal que garantice una
perfecta fijacioacuten de la red sin posibles desprendimientos De igual forma que para las grapas y
abrazaderas se interpondraacute un elemento elaacutestico en los mismos casos incluso cuando se trate de
soportes que agrupan varios tubos
2- Contador
La arqueta de alojamiento estaraacute construida de tal forma que una fuga de agua en la instalacioacuten no
afecte al resto del edificio A tal fin estaraacute impermeabilizada y contara con un desaguumle en su piso o
fondo que garantice la evacuacioacuten del caudal de agua maacuteximo previsto en la acometida El desaguumle lo
conformara un sumidero de tipo sinfoacutenico provisto de rejilla de acero inoxidable recibida en la superficie
de dicho fondo o piso El vertido se haraacute
a la red de saneamiento general del edificio si esta es capaz para absorber dicho caudal y si no lo fuese
se haraacute directamente a la red puacuteblica de alcantarillado
3- Filtros
El filtro ha de instalarse antes del primer llenado de la instalacioacuten y se situara inmediatamente delante
del contador seguacuten el sentido de circulacioacuten del agua Deben instalarse uacutenicamente filtros adecuados
Para no tener que interrumpir el abastecimiento de agua durante los trabajos de mantenimiento se
instalaran filtros retroenjuagables o de instalaciones paralelas
Se conectara una tuberiacutea con salida libre para la evacuacioacuten del agua del autolimpiador
PUESTA EN SERVICIO
Pruebas y ensayos de las instalaciones
Pruebas de las instalaciones interiores Para la puesta en servicio se realizaran las pruebas y ensayos de
las instalaciones interiores especificadas en el apartado 5211 delHS4
Pruebas particulares de las instalaciones de ACS Para la puesta en servicio se realizaran las pruebas y
ensayos de las instalaciones particulares de ACS especificadas en el apartado5212 del HS4
5444 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE LOS PRODUCTOS DE CONSTRUCCION DEL
APARTADO 6
Condiciones generales de los materiales Se contemplaran las condiciones generales de los materiales
especificadas en el apartado 61 del HS4
Condiciones particulares de las conducciones Se contemplaran las condiciones particulares de las
conducciones especificadas en el apartado 62 del HS4
Incompatibilidades
-Incompatibilidad de los materiales y el agua Se contemplaran las condiciones para evitar
incompatibilidad entre los materiales y el agua especificadas en el apartado 631 delHS4
-Incompatibilidad entre materiales Se contemplaran las condiciones para evitar incompatibilidad entre
materiales especificadas en el apartado 632 del HS4
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62
5445 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACION DEL
APARTADO 7
Interrupcioacuten del servicio
En las instalaciones de agua de consumo humano que no se pongan en servicio despueacutes de 4 semanas
desde su terminacioacuten o aquellas que permanezcan fuera de servicio maacutes de 6 meses se cerrara su
conexioacuten y se procederaacute a su vaciado
Las acometidas que no sean utilizadas inmediatamente tras su terminacioacuten o que esteacuten paradas
temporalmente deben cerrarse en la conduccioacuten de abastecimiento Las acometidas que no se utilicen
durante 1 ano deben ser taponadas
Nueva puesta en servicio
Las instalaciones de agua de consumo humano que hayan sido puestas fuera de servicio y vaciadas
provisionalmente deben ser lavadas a fondo para la nueva puesta en servicio Para ello se podraacute seguir
el procedimiento descrito en el apartado 72 del HS4
Mantenimiento de las instalaciones
Las operaciones de mantenimiento relativas a las instalaciones de fontaneriacutea recogeraacuten
detalladamente las prescripciones contenidas para estas instalaciones en el Real Decreto 8652003
sobre criterios higieacutenico-sanitarios para la prevencioacuten y control de la legionelosis y particularmente
todo lo referido en su Anexo 3
545 HS 5 EVACUACIOacuteN DE AGUAS
La instalacioacuten de saneamiento se ha disentildeado en base a los criterios establecidos en el HS 5
Se presentan a continuacioacuten las verificaciones necesarias para el cumplimiento de la exigencia
- Cumplimiento de las condiciones de disentildeo del apartado 3
- Cumplimiento de las condiciones de dimensionado del apartado 4
- Cumplimiento de las condiciones de ejecucioacuten del apartado 5
- Cumplimiento de las condiciones de los productos de construccioacuten del apartado 6
- Cumplimiento de las condiciones de uso y mantenimiento del apartado 7
5451 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE DISENO DEL APARTADO 3
Los colectores del edificio desaguaran por gravedad en el pozo general que constituye el punto de
conexioacuten entre la instalacioacuten de evacuacioacuten y la red de alcantarillado puacuteblico a traveacutes de la
correspondiente acometida
El edificio dispondraacute de un sistema separativo en aguas pluviales y aguas residuales que se conectaran
a cada red de alcantarillado puacuteblico considerado tambieacuten separativo
Elementos que componen la instalacioacuten
Elementos en la red de evacuacioacuten
- Cierres hidraacuteulicos seraacuten los sifones individuales propios de cada aparato sumideros sinfoacutenicos y
arquetas sinfoacutenicas situadas en los encuentros de los conductos enterrados de las aguas pluviales y
residuales Los cierres hidraacuteulicos de la instalacioacuten cumpliraacuten las caracteriacutesticas establecidas en el
apartado 3311 del HS5
- Redes de pequentildea evacuacioacuten conectara el sifoacuten de cada aparato con la bajante y cumplen los
criterios de disentildeo descritos en el apartado 3312 del HS5
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- Bajantes y canalones estaacuten disentildeadas sin desviaciones ni retranqueos y con diaacutemetro uniforme en
toda su altura
- Colectores colgados por los que discurriraacute la mayor parte de la red de aguas residuales Se cumplen
las caracteriacutesticas descritas en el apartado 33141 del HS5
- Colectores enterrados por los que discurriraacuten los uacuteltimos tramos de la red de aguas residuales y toda
la red de aguas pluviales Cumpliraacuten los requisitos del punto 33142 del HS5
- Elementos de conexioacuten a modo de arquetas a pie de bajante y arquetas de paso que cumplen con las
condiciones del apartado 3315 del HS5
Red de ventilacioacuten primaria
Tendraacute el mismo diaacutemetro que la bajante de la que es prolongacioacuten Ventilacioacuten primaria explicada en
la memoria de saneamiento
5453 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE EJECUCION DEL APARTADO 5
La instalacioacuten de evacuacioacuten de aguas residuales se ejecutara con sujecioacuten al proyecto a la legislacioacuten
aplicable a las normas de la buena construccioacuten y a las instrucciones del director de obra y del director
de ejecucioacuten de la obra
Ejecucioacuten de los puntos de captacioacuten
- Vaacutelvulas de desaguumle cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 511 del HS5
- Sifones individuales cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 512 del HS5
Ejecucioacuten de las redes de pequentildea evacuacioacuten
Cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 52 del HS5
Ejecucioacuten de bajantes y ventilaciones
- Bajantes las bajantes cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 531 del HS5
- Redes de ventilacioacuten cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 532 del HS5
Ejecucioacuten de albantildeales y colectores
- Red horizontal colgada cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 541 del
HS5
- Red horizontal enterrada cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 542 del
HS5
- Zanjas cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 543 del HS5
Ejecucioacuten de los elementos de conexioacuten de las redes enterradas
- Arquetas cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 5451 del HS5
- Pozos cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 5452 del HS5
- Separadores cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 5453 del HS5
Pruebas
- Pruebas de estanqueidad parcial se realizaran las pruebas de estanqueidad parcial descritas en el apartado 561 del HS5 - Pruebas de estanqueidad total se realizaran las pruebas de estanqueidad total descritas en el apartado 562del HS5 - Prueba con agua se realizaran las pruebas con agua descrita en el apartado 563del HS5 - Prueba con aire seguacuten apartado 564 del HS5 - Prueba con humo seguacuten 565 del HS5
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5454 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE LOS PRODUCTOS DE CONSTRUCCION DEL
APARTADO 6
Las instalaciones de evacuacioacuten de residuos seraacuten de PVC
Los sifones seraacuten lisos y de un material resistente a las aguas evacuadas con un espesor miacutenimo de
3mm
Se cumplen las condiciones de los materiales de los accesorios del apartado 65 del HS5
5455 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACION DEL
APARTADO 7
1- Para un correcto funcionamiento de la instalacioacuten de saneamiento se debe comprobar
perioacutedicamente la estanqueidad general de la red con sus posibles fugas la existencia de olores y el
mantenimiento del resto de elementos
2- Se revisaran y desatascaran los sifones y vaacutelvulas cada vez que se produzca una disminucioacuten
apreciable del caudal de evacuacioacuten o haya obstrucciones
3- Cada 6 meses se limpiaran los sumideros de locales huacutemedos y cubiertas transitables y los botes
sinfoacutenicos Los sumideros y calderetas de cubiertas no transitables se limpiaran al menos una vez al
antildeo
4- Una vez al antildeo se revisaran los colectores suspendidos se limpiaran el resto de posibles elementos
de la instalacioacuten tales como pozos de registro bombas de elevacioacuten
5- Cada 10 antildeos se procederaacute a la limpieza de arquetas de pie de bajante de paso y sinfoacutenicas o antes si
se apreciaran olores
6- Cada 6 meses se limpiara el separador de grasas y fangos si este existiera
7- Se mantendraacute el agua permanentemente en los sumideros botes sinfoacutenicos y sifoacuten individual para
evitar malos olores asiacute como se limpiaran los de terrazas y cubiertas
55 PROTECCIOacuteN FRENTE AL RUIDO DB HR
Este apartado tiene por objeto establecer los procedimientos que se han considerado durante el
proceso proyectual para cumplir las exigencias baacutesicas de proteccioacuten frente al ruido establecida en el
artiacuteculo 14 de la Parte I del CTE
Para satisfacer las exigencias del CTE en lo referente a la proteccioacuten frente al ruido deben
a) alcanzarse los valores liacutemite de aislamiento acuacutestico a ruido aeacutereo y no superarse los valores liacutemite de
nivel de presioacuten de ruido de impactos (aislamiento acuacutestico a ruido de impactos) que se establecen en el
apartado 21 del HR
b) no superarse los valores liacutemite de tiempo de reverberacioacuten que se establecen en el apartado22 del
HR
c) cumplirse las especificaciones del apartado 23 del HR referentes al ruido y a las vibraciones de las
instalaciones
El procedimiento utilizado ha seguido los pasos de la Guiacutea de aplicacioacuten del DB HR Proteccioacuten frente al
Ruido del CTE
551 AISLAMIENTO Y ACONDICIONAMIENTO ACUSTICO
Este punto comprobara el aislamiento acuacutestico a
- Ruido aeacutereo
- Ruido de impactos
- Ruido exterior
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65
Por no haberse localizado un mapa de ruido de la zona de proyecto se tomara el valor del iacutendice de
ruido diacutea Ld de la tabla del apartado 2111 de la Guiacutea de aplicacioacuten del DB HR
Tipo de aacuterea acuacutestica Sector con predominio de suelo de uso residencial
Iacutendice de ruido diacutea Ld 60
5511 CRITERIOS CONSTRUCTIVOS
Los productos de construccioacuten utilizados cumpliraacuten las condiciones del apartado 4 del HR y se tendraacuten
en cuenta las condiciones de ejecucioacuten del apartado 5 del HR
- Los trasdosados se montaran en obra seguacuten las especificaciones de la UNE 102041 IN y se utilizaran
los materiales de anclaje tratamiento de juntas y bandas de estanquidad establecidos por el fabricante
de los sistemas
- Las juntas entre las placas de yeso laminado y de las placas con otros elementos constructivos se
trataran con pastas y cintas para garantizar la estanqueidad de la solucioacuten
- Los elementos formados por varias placas de cartoacuten-yeso se contrapearan las placas de tal forma que
no coincidan las juntas entre placas ancladas a un mismo lado de la perfileriacutea autoportante
- Los enchufes interruptores y cajas de registro de instalaciones contenidas en los elementos de
separacioacuten verticales no seraacuten pasantes Cuando se dispongan por las dos caras de un elemento de
separacioacuten vertical no seraacuten coincidentes excepto cuando se interponga entre ambos una placa de
yeso laminado
- Las juntas entre el elemento de separacioacuten vertical y las cajas para mecanismos eleacutectricos seraacuten
estancas para ello se sellaran o se emplearan cajas especiales para mecanismos en el caso de los
elementos de separacioacuten verticales de entramado autoportante
5512 PROTECCION FRENTE AL RUIDO
Las tablas siguientes recogen las fichas justificativas del cumplimiento de los valores liacutemite de
aislamiento acuacutestico mediante la opcioacuten simplificada (ver planos de tabiqueriacutea)
T01 Tabique de madera 142400 (70)
Tabique autoportante formado por doble tablero de contrachapado de cedro de 18 mm de espesor
atornilladas dos a cada lado de una estructura galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de
tabique terminado de 142 mm anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes de acero y
montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2)75
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
CUMPLE
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66
T02 Tabique de Pladur 94400(46)
Tabique autoportante formado por 3 capas un panel de madera de cedro de 22 mm de espesor y dos
placas de cartoacuten yeso tipo Pladur de 13 mm de espesor (UNE 102023) atornilladas a un lado de la
estructura de chapa galvanizada de 46 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de 94
mm Anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400mm
Encintado y tratamiento de juntas y limpieza totalmente terminado y listo para imprimir pintar o
decorar
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x13+(46)+1x22
Peso (kgm2) 44
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
Prestaciones Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
CUMPLE
T03 Tabique resistente al agua 142400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor atornilladas dos a cada lado de una estructura
galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de 142 mm anclada a suelo
y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x13+(46)+1x22
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
CUMPLE
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67
T04 Tabique resistente al agua 132400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor y tablero contrachapado al otro lado atornilladas a
un lado de la estructura galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de
132 mm anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+1x22
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
CUMPLE
T05 Tabique resistente al agua 132400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor y dos placas de cartoacuten yeso tipo pladur de 18 mm
de espesor (UNE 102 023) atornilladas a un lado de la estructura galvanizada de 70 mm de ancho y un
espesor total de tabique terminado de 132 mm anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes
de acero y montantes cada 600 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
CUMPLE
ZONAS COMUNES SECAS
T06 Tabique de yeso 106400(46)
Tabique formado por 2 placas de yeso de e=125 mm a cada lado de una estructura de acero
galvanizado de 46 mm de ancho a base de montantes en C separados entre ejes 400 mm y canales
dando un acho de tabique terminado de 106 mm
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68
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 46 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2) 59
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
CUMPLE
ZONAS COMUNES HUacuteMEDAS
T07 Tabique resistente al agua 142400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor atornilladas dos a cada lado de una estructura
galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de 142 mm anclada a suelo
y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
CUMPLE
552 RUIDO Y VIBRACIONES DE LAS INSTALACIONES
- Se limitaran los niveles de ruido y de vibraciones que las instalaciones puedan transmitir a los recintos
protegidos y habitables del edificio a traveacutes de las sujeciones o puntos de contacto de aquellas con los
elementos constructivos de tal forma que no se aumenten perceptiblemente los niveles debidos a las
restantes fuentes de ruido del edificio
- El nivel de potencia acuacutestica maacuteximo de los equipos generadores de ruido estacionario (como las
bombas de impulsioacuten la maquinaria de los ascensores los compresores grupos electroacutegenos
extractores etc) situados en recintos de instalaciones asiacute como las rejillas y difusores terminales de
instalaciones de aire acondicionado seraacute tal que se cumplan los niveles de inmisioacuten en los recintos
colindantes expresados en el desarrollo reglamentario de la Ley372003 del Ruido
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69
- El nivel de potencia acuacutestica maacuteximo de los equipos situados en cubiertas y zonas exteriores anejas
seraacute tal que en el entorno del equipo y en los recintos habitables y protegidos no se superen los
objetivos de calidad acuacutestica correspondientes
Ademaacutes se tendraacuten en cuenta las especificaciones de los apartados 33 31412 31422 y 514
56 AHORRO DE ENERGIacuteA DB HE
Este apartado tiene por objeto justificar el cumplimiento del requisito baacutesico de ahorro de energiacutea y las
exigencias baacutesicas (HE0 - HE5) establecidas en el artiacuteculo 15 de la parte I del CTE
561 HE0 LIMITACIOacuteN DEL CONSUMO ENERGEacuteTICO
No se ha realizado un caacutelculo exhaustivo del consumo energeacutetico real del edificio ya que como se
acordoacute en las clases del TALLER 4 debido a los recientes cambios del DB HE no existen de momento
herramientas sencillas para dicho calculo No obstante se presentan una serie de criterios de disentildeo y
datos del proyecto que llegado el punto de caacutelculo el consumo energeacutetico seriacutea muy limitado y
cumpliriacutea la exigencia del HE0
Cumplimiento del DB-HE 0 LIMITACION DEL CONSUMO ENERGETICO
1 Aacutembito de aplicacioacuten
1 Esta Seccioacuten es de aplicacioacuten en
a) edificios de nueva construccioacuten y ampliaciones de edificios existentes
b) edificaciones o partes de las mismas que por sus caracteriacutesticas de utilizacioacuten esteacuten abiertas de
forma permanente y sean acondicionadas
2 Se excluyen del aacutembito de aplicacioacuten
a) construcciones provisionales con un plazo previsto de utilizacioacuten igual o inferior a dos antildeos
b) edificios industriales de la defensa y agriacutecolas o partes de los mismos en la parte destinada a
talleres procesos industriales de la defensa y agriacutecolas no residenciales
c) edificios aislados con una superficie uacutetil total inferior a 50 m2
2 Caracterizacioacuten y cuantificacioacuten de la exigencia
21 Caracterizacioacuten de la exigencia
1 El consumo energeacutetico de los edificios se limita en funcioacuten de la zona climaacutetica de su localidad de
ubicacioacuten y del uso previsto
2 El consumo energeacutetico para el acondicionamiento en su caso de aquellas edificaciones o partes de
las mismas que por sus caracteriacutesticas de utilizacioacuten esteacuten abiertas de forma permanente seraacute
satisfecho exclusivamente con energiacutea procedente de fuentes renovables
22 Cuantificacioacuten de la exigencia
221 Edificios nuevos o ampliaciones de edificios existentes de uso residencial privado
1 El consumo energeacutetico de energiacutea primaria no renovable del edificio o la parte ampliada en su caso
no debe superar el valor liacutemite Ceplim obtenido mediante la siguiente expresioacuten
Ceplim = Cepbase + Fepsup S donde Ceplim es el valor liacutemite del consumo energeacutetico de energiacutea
primaria no renovable para los servicios de calefaccioacuten refrigeracioacuten y ACS expresada en
kWmiddothm2middotantildeo considerada la superficie uacutetil de los espacios habitables Cepbase es el valor base del
consumo energeacutetico de energiacutea primaria no renovable dependiente de la zona climaacutetica de invierno
correspondiente a la ubicacioacuten del edificio que toma los valores de la tabla 21
Fepsup es el factor corrector por superficie del consumo energeacutetico de energiacutea primaria no renovable
que toma los valores de la tabla 21
S es la superficie uacutetil de los espacios habitables del edificio o la parte ampliada en m2
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70
Tabla 21 Valor base y factor corrector por superficie del consumo energeacutetico
Zona climaacutetica de invierno
α A B C D E
Cepbase [kWmiddothm2middotantildeo] 40 40 45 50 60 70
Fepsup 1000 1000 1000 1500 3000 4000
Los valores de Cepbase para las zonas climaacuteticas de invierno A B y C de Canarias Baleares Ceuta y
Melilla se obtendraacuten multiplicando los valores de Cep base de esta tabla por 12
222 Edificios nuevos o ampliaciones de edificios existentes de otros usos
1 La calificacioacuten energeacutetica para el indicador consumo energeacutetico de energiacutea primaria no renovable del
edificio o la parte ampliada en su caso debe ser de una eficiencia igual o superior a la clase B seguacuten el
procedimiento baacutesico para la certificacioacuten de la eficiencia energeacutetica de los edificios aprobado
mediante el Real Decreto 2352013 de 5 de abril
3 Verificacioacuten y justificacioacuten del cumplimiento de la exigencia
31 Procedimiento de verificacioacuten
1 Para la correcta aplicacioacuten de esta Seccioacuten del DB HE deben verificarse las exigencias cuantificadas en
el apartado 2 con los datos definidos en el apartado 4 utilizando un procedimiento de caacutelculo acorde a
las especificaciones establecidas en el apartado 5
32 Justificacioacuten del cumplimiento de la exigencia
1 Para justificar que un edificio cumple la exigencia baacutesica de limitacioacuten del consumo energeacutetico que se
establece en esta seccioacuten del DB HE los documentos de proyecto han de incluir la siguiente
informacioacuten
a) definicioacuten de la zona climaacutetica de la localidad en la que se ubica el edificio de acuerdo a la
zonificacioacuten establecida en la seccioacuten HE1 de este DB
b) procedimiento empleado para el caacutelculo de la demanda energeacutetica y el consumo energeacutetico
c) demanda energeacutetica de los distintos servicios teacutecnicos del edificio (calefaccioacuten refrigeracioacuten ACS y
en su caso iluminacioacuten)
d) descripcioacuten y disposicioacuten de los sistemas empleados para satisfacer las necesidades de los distintos
servicios teacutecnicos del edificio
e) rendimientos considerados para los distintos equipos de los servicios teacutecnicos del edificio
f) factores de conversioacuten de energiacutea final a energiacutea primaria empleados
g) para uso residencial privado consumo de energiacutea procedente de fuentes de energiacutea no renovables
h) en caso de edificios de uso distinto al residencial privado calificacioacuten energeacutetica para el indicador de
energiacutea primaria no renovable
4 Datos para el caacutelculo del consumo energeacutetico
41 Demanda energeacutetica y condiciones operacionales
1 El consumo energeacutetico de los servicios de calefaccioacuten y refrigeracioacuten se obtendraacute considerando las
condiciones operacionales datos previos y procedimientos de caacutelculo de la demanda energeacutetica
establecidos en la Seccioacuten HE1 de este Documento Baacutesico
2 El consumo energeacutetico del servicio de agua caliente sanitaria (ACS) se obtendraacute considerando la
demanda energeacutetica resultante de la aplicacioacuten de la seccioacuten HE4 de este Documento Baacutesico
3 El consumo energeacutetico del servicio de iluminacioacuten se obtendraacute considerando la eficiencia energeacutetica
de la instalacioacuten resultante de la aplicacioacuten de la seccioacuten HE3 de este Documento Baacutesico
42 Factores de conversioacuten de energiacutea final a energiacutea primaria
1 Los factores de conversioacuten de energiacutea final a energiacutea primaria procedente de fuentes no renovables
para cada vector energeacutetico empleados para la justificacioacuten de las exigencias establecidas en este
Documento Baacutesico seraacuten los publicados oficialmente
43 Sistemas de referencia
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71
1 Cuando no se definan en proyecto equipos para un servicio de climatizacioacuten se consideraraacuten las
eficiencias de los sistemas de referencia que se indican en la tabla 22
Tabla 22 Eficiencias de los sistemas de referencia
Tecnologiacutea Vector energeacutetico
Rendimiento
Produccioacuten de calor Bomba de Calor 092
Produccioacuten de friacuteo Electricidad 200
5 Procedimientos de caacutelculo del consumo energeacutetico
1 El objetivo de los procedimientos de caacutelculo es determinar el consumo de energiacutea primaria
procedente de fuentes de energiacutea no renovables
2 El procedimiento de caacutelculo debe permitir desglosar el consumo energeacutetico de energiacutea final en
funcioacuten del vector energeacutetico utilizado (tipo de combustible o electricidad) para satisfacer la demanda
energeacutetica de cada uno de los servicios teacutecnicos (calefaccioacuten refrigeracioacuten ACS y en su caso
iluminacioacuten)
51 Caracteriacutesticas de los procedimientos de caacutelculo del consumo energeacutetico
511 Caracteriacutesticas generales
1 Cualquier procedimiento de caacutelculo debe considerar bien de forma detallada o bien de forma
simplificada los siguientes aspectos
a) la demanda energeacutetica necesaria para los servicios de calefaccioacuten y refrigeracioacuten seguacuten el
procedimiento establecido en la seccioacuten HE1 de este Documento Baacutesico
b) la demanda energeacutetica necesaria para el servicio de agua caliente sanitaria
c) en usos distintos al residencial privado la demanda energeacutetica necesaria para el servicio de
iluminacioacuten
d) el dimensionado y los rendimientos de los equipos y sistemas de produccioacuten de friacuteo y de calor
ACS e iluminacioacuten
e) el empleo de distintas fuentes de energiacutea sean generadas in situ o remotamente
f) los factores de conversioacuten de energiacutea final a energiacutea primaria procedente de fuentes no renovables
g) la contribucioacuten de energiacuteas renovables producidas in situ o en las proximidades de la parcela
5611 CRITERIOS DE DISENO
En este punto se resumen los criterios de disentildeo establecidos en el proyecto que contribuyen a reducir
el consumo energeacutetico del edificio
Forma del edificio
Materiales (espesores aislantes)
Huecos
Transmitancias teacutermicas
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72
5612 INSTALACIONES
Las instalaciones se han disentildeado para obtener un consumo energeacutetico miacutenimo
Se utiliza un sistema de climatizacioacuten mediante renovacioacuten de aire
Se ha elegido una bomba de calor con un COP de 45 y tecnologiacutea inverter que mejora su
rendimiento reduciendo considerablemente el consumo eleacutectrico del edificio
La instalacioacuten eleacutectrica va equipada con un sistema de luminarias a base de LEDs y
fluorescentes que contribuyen al ahorro energeacutetico
Los electrodomeacutesticos tendraacuten una clase energeacutetica A+++
562 HE1 LIMITACIOacuteN DE LA DEMANDA ENERGEacuteTICA
Uso del edificio puacuteblica concurrencia otros
Zona climaacutetica C1
Espacios interiores los espacios habitables del edificio se clasifican seguacuten la carga interna
- Espacios de alta carga interna sala de instalaciones y cocina
- Espacios de carga interna media resto del edificio
Los edificios que sean asimilables al uso residencial privado debido a su uso continuado y baja carga de
las fuentes internas pueden justificar la limitacioacuten de la demanda energeacutetica mediante los criterios
aplicables al uso residencial
1 Limitacioacuten de la demanda energeacutetica del edificio
Seguacuten el apartado 22112 del HE1 se establece la siguiente exigencia
El porcentaje de ahorro de la demanda energeacutetica conjunta de calefaccioacuten y refrigeracioacuten respecto al
edificio de referencia del edificio debe ser igual o superior al establecido en la tabla 22 Para la zona
climaacutetica de verano 1 donde se encuentra el proyecto se estable un porcentaje del 25 para las cargas
de las fuentes internas baja media y alta
2 Limitacioacuten de condensaciones
En el caso de que se produzcan condensaciones intersticiales en la envolvente teacutermica del edificio estas
seraacuten tales que no produzcan una merma significativa en sus prestaciones teacutermicas o supongan un
riesgo de degradacioacuten o peacuterdida de su vida uacutetil Ademaacutes la maacutexima condensacioacuten acumulada en cada
periodo anual no seraacute superior a la cantidad de evaporacioacuten posible en el mismo periodo
5622 JUSTIFICACION DE LAS EXIGENCIAS
Tal y como se ha expuesto en el HE0 no se ha realizado un caacutelculo exhaustivo del consumo energeacutetico
real del edificio ya que como se acordoacute en las clases del TALLER 4 debido a los recientes cambios del
DB HE no existen de momento herramientas sencillas para dicho calculo
Exigencia 1 Limitacioacuten de la demanda energeacutetica del edificio
En este apartado se calcularan las transmitancias de los cerramientos
A PARAMETROS CARACTERISTICOS DE LA ENVOLVENTE TERMICA
Los paraacutemetros caracteriacutesticos de la envolvente teacutermica son los siguientes
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73
1) Fachada
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74
2) Suelo en contacto con el exterior
3) Suelo en contacto con el terreno
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4) Cubierta
5623 CONDICIONES RELATIVAS A LOS PRODUCTOS DE CONSTRUCCION
Caracteriacutesticas exigibles a los productos
Los edificios se caracterizan teacutermicamente a traveacutes de las propiedades higrotermicas de los
productos de construccioacuten que componen su envolvente teacutermica
Los productos para los cerramientos se definen mediante su conductividad teacutermica λ
(WmK) y el factor de resistencia a la difusioacuten del vapor de agua μ
Los productos para huecos (incluidas las puertas) se caracterizan mediante la transmitancia
teacutermica U (Wm2K) y el factor solar g para la parte semitransparente del hueco y por la
transmitancia teacutermica U (Wm2K) y la absortividad α para los marcos de huecos (puertas y
ventanas) y lucernarios
Las carpinteriacuteas de los huecos se caracterizan ademaacutes por la resistencia a la permeabilidad al
aire en m3hm2 o bien su clase seguacuten lo establecido en la norma UNE EN 12207
Los valores de disentildeo de las propiedades citadas se obtienen de valores declarados por el
fabricante para cada producto
En todos los casos se utilizan valores teacutermicos de disentildeo los cuales se pueden calcular a partir
de los valores teacutermicos declarados seguacuten la norma UNE EN ISO 10456
Control de recepcioacuten en obra de productos
Se comprobaran que los productos recibidos
a) corresponden a los especificados en el pliego de condiciones del proyecto
b) disponen de la documentacioacuten exigida
c) estaacuten caracterizados por las propiedades exigidas
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76
d) han sido ensayados cuando asiacute se establezca en el pliego de condiciones o lo determine el director
de la ejecucioacuten de la obra con el visto bueno del director de obra con la frecuencia establecida
- El control seguiraacute los criterios indicados en el artiacuteculo 72 de la Parte I del CTE
5624 CONDICIONES DE CONSTRUCCION Y SISTEMAS TECNICOS
Ejecucioacuten
Las obras de construccioacuten del edificio se ejecutaran con sujecioacuten al proyecto y sus modificaciones
autorizadas por el director de obra previa conformidad del promotor a la legislacioacuten aplicable a las
normas de la buena praacutectica constructiva y a las instrucciones del director de obra y del director de la
ejecucioacuten de la obra conforme a lo indicado en el artiacuteculo 7 de la Parte I del CTE En el pliego de
condiciones del proyecto se indicaran las condiciones particulares de ejecucioacuten de los cerramientos y
particiones interiores de la envolvente teacutermica
Control de la ejecucioacuten de la obra
El control de la ejecucioacuten de las obras se realizara de acuerdo con las especificaciones del proyecto sus
anexos y modificaciones autorizados por el director de obra y las instrucciones del director de la
ejecucioacuten de la obra conforme a lo indicado en el artiacuteculo 73 de la Parte I del CTE y demaacutes normativa
vigente de aplicacioacuten
Se comprobara que la ejecucioacuten de la obra se realiza de acuerdo con los controles y con la frecuencia de
los mismos establecida en el pliego de condiciones del proyecto Cualquier modificacioacuten que pueda
introducirse durante la ejecucioacuten de la obra quedara en la documentacioacuten de la obra ejecutada sin que
en ninguacuten caso dejen de cumplirse las condiciones miacutenimas sentildealadas en este Documento Baacutesico
Control de la obra terminada
El control de la obra terminada seguiraacute los criterios indicados en el articulom74 de la Parte I del
CTE
563 HE2 RENDIMIENTO DE LAS INSTALACIONES TEacuteRMICAS
El edificio cumple la exigencia establecida en el HE2 de disponer una instalacioacuten teacutermica apropiada
destinada a proporcionar el bienestar teacutermico de sus ocupantes Esta exigencia se desarrolla en el
vigente Reglamento de Instalaciones Teacutermicas en los Edificios RITE que se justifica a continuacioacuten
5631 BIENESTAR E HIGIENE
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE CALIDAD DEL AMBIENTE
La exigencia de calidad teacutermica del ambiente se considera satisfecha en el disentildeo y dimensionamiento
de la instalacioacuten teacutermica Por tanto todos los paraacutemetros que definen el bienestar teacutermico se
mantienen dentro de los valores establecidos
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE CALIDAD DE AIRE INTERIOR
Se ha proyectado una instalacioacuten de renovacioacuten de aire descrita en el apartado 74 de la Memoria
Constructiva El disentildeo de la instalacioacuten se ha realizado seguacuten lo establecido en la IT 1142 del RITE
- Categoriacutea de uso RESIDENCIA situado en el nuacutecleo de Elvintildea
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77
- Categoriacutea de calidad del aire interior IDA 1 (aire de oacuteptima calidad)
- Caudal miacutenimo de aire exterior de ventilacioacuten 20dm3s por persona
- Se considera una clase de calidad de aire exterior (ODA) 1 aire puro que puede contener partiacuteculas
soacutelidas de forma temporal La instalacioacuten dispondraacute de un filtro de Clase F9 seguacuten RITE
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE HIGIENE
La preparacioacuten de agua caliente para usos sanitarios cumple con la legislacioacuten vigente
higieacutenico-sanitaria para la prevencioacuten y control de la legionelosis seguacuten se describe en el apartado
relativo a fontaneriacutea de la memoria de instalaciones La instalacioacuten estaacute disentildeada para soportar los
choques teacutermicos que se efectuaran en el mantenimiento para la prevencioacuten y control de la legionela
Las redes de conductos estaraacuten equipadas de aperturas de servicio de acuerdo a lo indicado en la norma
UNE-ENV 12097 para permitir las operaciones de limpieza y desinfeccioacuten
Los elementos instalados en una red de conductos seraacuten desmontables y tendraacuten una apertura de
acceso o una seccioacuten desmontable de conducto para permitir las operaciones de mantenimiento
5632 EFICIENCIA ENERGETICA
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE EFICIENCIA ENERGETICA EN LA
GENERACION DE CALOR Y FRIO
Las unidades de produccioacuten de calor o frio del proyecto utilizan energiacuteas renovables (Bomba de calor
aire-aire) ajustaacutendose a la carga maacutexima simultanea de las instalaciones servidas considerando las
ganancias o peacuterdidas de calor a traveacutes de las redes de tuberiacuteas de los fluidos portadores asiacute como el
equivalente teacutermico de la potencia absorbida por los equipos de transporte de fluidos
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE EFICIENCIA ENERGETICA EN LAS REDES
DE TUBERIAS Y CONDUCTOS DE CALOR Y FRIO
El aislamiento de las tuberiacuteas se ha realizado seguacuten la IT124211 Procedimiento simplificado
Este meacutetodo define los espesores de aislamiento seguacuten la temperatura del fluido y el diaacutemetro exterior
de la tuberiacutea sin aislar Las tablas utilizadas se encuentran en la Memoria Constructiva del presente
proyecto y cumplen con los valores de RITE
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA EFICIENCIA ENERGETICA DE CONTROL DE
LAS INSTALACIONES TERMICAS
La instalacioacuten teacutermica estaacute dotada de los sistemas de control automaacutetico necesarios para que se pueda
mantener en los locales las condiciones de disentildeo previstas ajustando los consumos de energiacutea a las
variaciones de la carga teacutermica La bomba de calor de la instalacioacuten cumpliraacute con las exigencias de la IT
12431 del RITE
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE CONTABILIZACION DE CONSUMOS
Debido a que la potencia de la bomba de calor instalada no sobrepasa los 20 kW establecidos en la IT
1244 no necesita ninguacuten tipo de dispositivo de registro de horas de funcionamiento
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE RECUPERACION DE ENERGIA
La instalacioacuten de renovacioacuten de aire cuenta con un sistema de RECUPERACION DE CALOR ya que el
caudal de aire expulsado al exterior es superior a 05 m3s
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78
La eficiencia de recuperacioacuten se ha tomado de la tabla 2451
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE APROVECHAMIENTO DE ENERGIAS
RENOVABLES
Ninguacuten apartado es de aplicacioacuten en el presente proyecto
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE LIMITACION DE LA UTILIZACION
DE ENERGIA CONVENCIONAL
El sistema de calefaccioacuten empleado no es un sistema centralizado que utilice la energiacutea eleacutectrica por
efecto Joule El uacutenico consumo de energiacutea eleacutectrica por ldquoefecto Joulerdquo seraacute exclusivamente de
mantenimiento de manera puntual para la prevencioacuten y el control de la
legionelosis
No se contempla en el proyecto el empleo de ninguacuten combustible soacutelido de origen foacutesil en las
instalaciones teacutermicas
5633 SEGURIDAD
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE SEGURIDAD EN GENERACION DE
CALOR Y FRIO
La instalacioacuten de la bomba de calor cumple con las exigencias establecidas en la IT 1341
- Estaraacute equipado de un interruptor de flujo salvo que el fabricante especifique que no requiere
circulacioacuten miacutenima
- La bomba de calor tendraacute a la salida de cada evaporador un presostato diferencial o un interruptor de
flujo enclavado eleacutectricamente con el arrancador del compresor
La sala de instalaciones no se considera sala de maacutequinas ya que no existen equipos con potencia
superior a 70kW
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE SEGURIDAD EN LAS REDES DE
TUBERIAS YCONDUCTOS DE CALOR Y FRIO
Alimentacioacuten
- La alimentacioacuten de los circuitos se realizara mediante un dispositivo que serviraacute para reponer las
peacuterdidas de agua El dispositivo denominado desconector seraacute capaz de evitar el reflujo del agua de
forma segura en caso de caiacuteda de presioacuten en la red puacuteblica creando una discontinuidad entre el circuito
y la misma red puacuteblica
- Antes de este dispositivo se dispondraacute una vaacutelvula de cierre un filtro y un contador en el orden
indicado El llenado seraacute manual y se instalara tambieacuten un presostato que actueacute una alarma y pare los
equipos
- El diaacutemetro miacutenimo de las conexiones seraacute de 15mm para calor y 20mm para frio (seguacuten tabla
3422)
- En el tramo que conecta los circuitos cerrados al dispositivo de alimentacioacuten se instalara una vaacutelvula
automaacutetica de alivio que tendraacute un diaacutemetro miacutenimo DN 20 y estaraacute tarada a una presioacuten igual a la
maacutexima de servicio en el punto de conexioacuten maacutes 02 a 03 bar siempre menor que la presioacuten de prueba
Vaciado y purga
- Las redes de tuberiacuteas han sido disentildeadas de tal manera que pueden vaciarse de forma parcial y total
- El vaciado total se hace por el punto accesible maacutes bajo de la instalacioacuten con un diaacutemetro miacutenimo de
20mm para calor y 25 para frio (seguacuten tabla 3423)
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79
Expansioacuten y circuito cerrado
- Los circuitos cerrados de agua de la instalacioacuten estaacuten equipados con un dispositivo de expansioacuten de
tipo cerrado que permite absorber sin dar lugar a esfuerzos mecaacutenicos el volumen de dilatacioacuten del
fluido
- El disentildeo y el dimensionamiento de los sistemas de expansioacuten y las vaacutelvulas de seguridad incluidos en
la obra se han realizado seguacuten la norma UNE 100155
Dilatacioacuten golpe de ariete filtracioacuten
- Las variaciones de longitud a las que estaacuten sometidas las tuberiacuteas debido a la variacioacuten de la
temperatura han sido compensadas seguacuten el procedimiento establecido en la instruccioacuten teacutecnica
13426 Dilatacioacuten del RITE
- La prevencioacuten de los efectos de los cambios de presioacuten provocados por maniobras bruscas de algunos
elementos del circuito se realiza conforme a la instruccioacuten teacutecnica 13427 Golpe de ariete del RITE
- Cada circuito se protege mediante un filtro con las propiedades impuestas en la instruccioacuten teacutecnica
13428 Filtracioacuten del RITE Conducto de aire
- El caacutelculo y el dimensionamiento de la red de conductos de la instalacioacuten asiacute como elementos
complementarios se ha realizado conforme a la instruccioacuten teacutecnica 134210 Conductos de aire del
RITE
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE PROTECCION CONTRA INCENDIOS
Se cumple la reglamentacioacuten vigente sobre condiciones de proteccioacuten contra incendios que es de
aplicacioacuten a la instalacioacuten teacutermica
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE SEGURIDAD DE UTILIZACION
- Ninguna superficie con la que existe posibilidad de contacto accidental salvo las superficies de los
emisores de calor tiene una temperatura mayor que 60 degC
- Las superficies calientes de las unidades terminales que son accesibles al usuario tienen una
temperatura menor de 80 degC
- La accesibilidad a la instalacioacuten la sentildealizacioacuten y la medicioacuten de la misma se ha disentildeado conforme a
la instruccioacuten teacutecnica 1344 Seguridad de utilizacioacuten del RITE
564 HE3 EFICIENCIA ENERGEacuteTICA DE LAS INSTALACIONES DE ILUMINACIOacuteN
Tal y como se acordoacute en las clases de taller 4 el caacutelculo de la instalacioacuten de iluminacioacuten queda
pendiente de un proyecto especiacutefico Se tendraacute en cuenta su disentildeo y localizacioacuten
Soluciones adoptadas para el ahorro de energiacutea en la instalacioacuten de iluminacioacuten
El disentildeo de la iluminacioacuten permite el encendido solamente de las zonas en uso para no contribuir a un
malgasto energeacutetico por encendido total de espacios amplios sin ocupacioacuten continua
De acuerdo al HE3 se elabora un plan de mantenimiento de las instalaciones de iluminacioacuten mediante
- Limpieza de luminarias
- Reposicioacuten de laacutemparas con la frecuencia de reemplazamiento
Descripcioacuten del plan de mantenimiento de las instalaciones de iluminacioacuten
1 Limpieza de luminarias
La peacuterdida maacutes importante del nivel de iluminacioacuten estaacute causada por el ensuciamiento de la luminaria
en su conjunto (laacutempara + sistema oacuteptico) Sera fundamental la limpieza de sus componentes oacutepticos
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como reflectores o difusores estos uacuteltimos si son de plaacutestico y se encuentran deteriorados se
sustituiraacuten
Se procederaacute a su limpieza general como miacutenimo 2 veces al antildeo lo que no excluye la necesidad de
eliminar el polvo superficial una vez al mes
2 Sustitucioacuten de laacutemparas
Hay que tener presente que el flujo de las laacutemparas disminuye con el tiempo de utilizacioacuten y que una
laacutempara puede seguir funcionando despueacutes de la vida uacutetil marcada por el fabricante pero su
rendimiento lumenvatio puede situarse por debajo de lo aconsejable y tendremos una instalacioacuten
consumiendo maacutes energiacutea de la recomendada
Un buen plan de mantenimiento significa tener en explotacioacuten una instalacioacuten que produzca un ahorro
de energiacutea y para ello seraacute necesario sustituir las laacutemparas al final de la vida uacutetil indicada por el
fabricante Y habraacute que tener en cuenta que cada tipo de laacutempara (y en algunos casos seguacuten potencia)
tiene una vida uacutetil diferente
565 HE4 CONTRIBUCIOacuteN SOLAR MIacuteNIMA DE AGUA CALIENTE SANITARIA
De acuerdo con el punto 4 del apartado 221 la contribucioacuten solar miacutenima de agua caliente sanitaria
ACS se sustituye totalmente mediante una instalacioacuten alternativa de otras energiacuteas renovables en este
caso el aire de la Bomba de Calor AIRE-AIRE
6 PLIEGO DE CONDICIONES
61 PLIEGO DE CONDICIONES TEacuteCNICAS PARTICULARES
611 MEDIOS DE PROTECCIOacuteN COLECTIVA
Los medios de proteccioacuten colectiva se colocaraacuten seguacuten las especificaciones del Plan de Seguridad y
Salud antes de iniciar el trabajo en el que se requieran no suponiendo un riesgo en siacute mismos
Se repondraacuten siempre que esteacuten deteriorados al final del periodo de su vida uacutetil despueacutes de estar
sometidos a solicitaciones liacutemite o cuando sus tolerancias sean superiores a las admitidas o
aconsejadas por el fabricante
El mantenimiento seraacute vigilado de forma perioacutedica (cada semana) por el Delegado de Prevencioacuten
612 MEDIOS DE PROTECCIOacuteN INDIVIDUAL
Todos los equipos de proteccioacuten individual (EPI) empleados en la obra dispondraacuten de marcado CE que
llevaraacuten inscrito en el propio equipo en el embalaje y en el folleto informativo
Seraacuten ergonoacutemicos y no causaraacuten molestias innecesarias Nunca supondraacuten un riesgo en siacute mismos ni
perderaacuten su seguridad de forma involuntaria
El fabricante los suministraraacute junto con un folleto informativo en el que apareceraacuten las instrucciones de
uso y mantenimiento nombre y direccioacuten del fabricante grado o clase de proteccioacuten accesorios que
pueda llevar y caracteriacutesticas de las piezas de repuesto liacutemite de uso plazo de vida uacutetil y controles a los
que se ha sometido Estaraacute redactado de forma comprensible y en el caso de equipos de importacioacuten
traducidos a la lengua oficial
Seraacuten suministrados gratuitamente por el empresario y se reemplazaraacuten siempre que esteacuten
deteriorados al final del periodo de su vida uacutetil o despueacutes de estar sometidos a solicitaciones liacutemite
Se utilizaraacuten de forma personal y para los usos previstos por el fabricante supervisando el
mantenimiento el Delegado de Prevencioacuten
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613 INSTALACIONES PROVISIONALES DE SALUD Y CONFORT
Los locales destinados a instalaciones provisionales de salud y confort tendraacuten una temperatura
iluminacioacuten ventilacioacuten y condiciones de humedad adecuadas para su uso Los revestimientos de los
suelos paredes y techos seraacuten continuos lisos e impermeables acabados preferentemente con colores
claros y con material que permita la limpieza con desinfectantes o antiseacutepticos
El Contratista mantendraacute las instalaciones en perfectas condiciones sanitarias (limpieza diaria) estaraacuten
provistas de agua corriente friacutea y caliente y dotadas de los complementos necesarios para higiene
personal tales como jaboacuten toallas y recipientes de desechos
614 RETRETES
Seraacuten de faacutecil acceso y estaraacuten proacuteximos al aacuterea de trabajo Se ubicaraacuten preferentemente en cabinas de
dimensiones miacutenimas 12x10 m con altura de 230 m sin visibilidad desde el exterior y provistas de
percha y puerta con cierre interior
Dispondraacuten de ventilacioacuten al exterior pudiendo no tener techo siempre que comuniquen con aseos o
pasillos con ventilacioacuten exterior evitando cualquier comunicacioacuten con comedores cocinas dormitorios
o vestuarios
Tendraacuten descarga automaacutetica de agua corriente y en el caso de que no puedan conectarse a la red de
alcantarillado se dispondraacute de letrinas sanitarias o fosas seacutepticas
615 COMEDOR Y COCINA
Los locales destinados a comedor y cocina estaraacuten equipados con mesas sillas de material lavable y
vajilla y dispondraacuten de calefaccioacuten en invierno Quedaraacuten separados de las aacutereas de trabajo y de
cualquier fuente de contaminacioacuten ambiental
En el caso de que los trabajadores lleven su propia comida dispondraacuten de calientaplatos prohibieacutendose
fuera de los lugares previstos la preparacioacuten de la comida mediante fuego brasas o barbacoas
La superficie destinada a la zona de comedor y cocina seraacute como miacutenimo de 2 msup2 por cada operario que
utilice dicha instalacioacuten
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7 MEDICIONES Y PRESUPUESTO
71 PRECIOS UNITARIOS
RELACIOacuteN DE PRECIOS UNITARIOS O ELEMENTALES
CAP01 CUBIERTA
MANO DE OBRA
Unidad Descomposicioacuten Precio (euro)
h Oficial 1ordf montador de cerramientos industriales 822
h Ayudante montador de cerramientos industriales 762
h Oficial 1ordf montador de aislamientos 083
h Ayudante montador de aislamientos 077
h Oficial 1ordf montador de estructura de madera 269
h Ayudante montador de estructura de madera 128
MATERIALES
Unidad Descomposicioacuten Precio (euro)
msup2 Film de polietileno de 015 mm de espesor 015
m Cabio de pino silvestre 30x30 mm 644
Ud Clavo de acero para fijacioacuten de rastrel de madera a soporte de hormigoacuten o mortero
074
msup2 Panel flexible y ligero de lana mineral seguacuten UNE-EN 13162 no revestido de 120 mm de espesor resistencia teacutermica 105 msup2KW conductividad teacutermica 0037 W(mK)
551
msup2
Tablero DM de fibras de densidad media obtenidas a partir de madera seleccionada aglutinadas con resinas sinteacuteticas de bajo contenido en formol en proceso seco mediante calor y presioacuten Dimensiones 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor
1080
Ud Clavo de acero para fijacioacuten de tablero de madera a soporte de madera
050
msup2 Laacutemina de separacioacuten compuesta por laacutemina de difusioacuten abierta (formada por 3 capas de polipropileno) con integracioacuten de laacutemina de polipropileno con estructura tridimensional
630
msup2
Laacutemina nodular de polietileno de alta densidad (PEAD) de color marroacuten unida por termofusioacuten a un geoteacutextil de polipropileno calandrado de 115 gm2 Noacutedulos de 73 mm Resistencia a compresioacuten 200 +- 20 KNm 2 Capacidad de drenaje 5 lsm Resistencia de temperaturas de -30 a 80 ordmC Permeabilidad al agua 120- 10 mms UNE- EN ISO 11058
166
msup2
Bandeja de zinctitanio RHEINZINK acabado natural de 08 mm de espesor de 10 m de longitud maacutexima fabricada seguacuten el sistema de junta alzada de 70 mm de altura a partir de material en banda de 1200 mm de desarrollo y 1130 mm entre ejes unioacuten longitudinal de bandejas mediante engatillado doble Incluso pp de fijacioacuten indirecta mediante patillas fijas y moacuteviles de zinctitanio con clavos zincados o de acero inoxidable realizacioacuten de juntas transversales remates y encuentros Con certificado TUumlV-Rheinland de conformidad con el cataacutelogo de criterios QUALITY ZINC
7613
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83
72 UNIDADES DE OBRA PRECIOS DESCOMPUESTOS
CAP01 CUBIERTA
0101 m2 Cubierta inclinada con cobertura de zinctitanio
Descompuesto Ud Descomposicioacuten Rend Precio
unitario Precio partida
mt17poa010a msup2 Film de polietileno de 015 mm de espesor 1050 014 015
mt07mee040c m Cabio de pino silvestre 30x30 mm 1300 495 644
mt13eag023 Ud Clavo de acero para fijacioacuten de rastrel de madera a soporte de hormigoacuten o mortero
10580 007 074
mt16lra020ba msup2 Panel flexible y ligero de lana mineral seguacuten UNE-EN 13162 no revestido de 120 mm de espesor resistencia teacutermica 105 msup2KW conductividad teacutermica 0037 W(mK)
1050 501 551
mt13blm020 msup2 Tablero DM de fibras de densidad media obtenidas a partir de madera seleccionada aglutinadas con resinas sinteacuteticas de bajo contenido en formol en proceso seco mediante calor y presioacuten Dimensiones 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor
1050 1000 1080
mt13blm030 Ud Clavo de acero para fijacioacuten de tablero de madera a soporte de madera
12500 004 050
mt20wwr030 msup2 Laacutemina de separacioacuten compuesta por laacutemina de difusioacuten abierta (formada por 3 capas de polipropileno) con integracioacuten de laacutemina de polipropileno con estructura tridimensional
1050 600 630
mt20wln030 msup2 Laacutemina nodular de polietileno de alta densidad (PEAD) de color marroacuten unida por termofusioacuten a un geoteacutextil de polipropileno calandrado de 115 gm2 Noacutedulos de 73 mm Resistencia a compresioacuten 200 +- 20 KNm 2 Capacidad de drenaje 5 lsm Resistencia de temperaturas de -30 a 80 ordmC Permeabilidad al agua 120- 10 mms UNE- EN ISO 11058
1050 151 166
mt13ccz020s msup2 Bandeja de zinctitanio RHEINZINK acabado natural de 08 mm de espesor de 10 m de longitud maacutexima fabricada seguacuten el sistema de junta alzada de 70 mm de altura a partir de material en banda de 1200 mm de desarrollo y 1130 mm entre ejes unioacuten longitudinal de bandejas mediante engatillado doble Incluso pp de fijacioacuten indirecta mediante patillas fijas y moacuteviles de zinctitanio con clavos zincados o de acero inoxidable realizacioacuten de juntas transversales remates y encuentros Con certificado TUumlV-Rheinland de conformidad con el cataacutelogo de criterios QUALITY ZINC
1070 7115 7613
mo047 h Oficial 1ordf montador de cerramientos industriales 0487 1687 822
mo090 h Ayudante montador de cerramientos industriales 0487 1565 762
mo050 h Oficial 1ordf montador de aislamientos 0049 1687 083
mo093 h Ayudante montador de aislamientos 0049 1565 077
Medios auxiliares 2000 16391 327
Costes indirectos 3000 16718 501
Coste de mantenimiento decenal 4114euro en los primeros 10 antildeos Total 17219
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0102 m2 Entablado base de tablero de madera
Descompuesto Ud Descomposicioacuten Rend Precio unitario
Precio partida
mt08eff020a msup2 Tablero estructural de madera DM de fibras de densidad media para uso en ambiente seco de 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor machihembrado en sus cuatro cantos seguacuten UNE-EN 312
1050 1026 1077
mt50spa101 kg Clavos de acero 0150 115 017
mo044 h Oficial 1ordf montador de estructura de madera 0157 1715 269
mo087 h Ayudante montador de estructura de madera 0078 1643 128
Medios auxiliares 2000 1491 030
Costes indirectos 3000 1521 046
Coste de mantenimiento decenal 517euro en los primeros 10 antildeos Total 1567
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73 MEDICIOacuteN Y PRESUPUESTO CUBIERTA
CAP01 CUBIERTA
0101 m2 Cubierta inclinada con cobertura de zinctitanio
Cubierta inclinada con una pendiente media del 4 formada por estructura portante (no incluida en este precio) film de polietileno que actuacutea como barrera de vapor y panel flexible y ligero de lana mineral seguacuten UNE-EN 13162 no revestido de 120 mm de espesor como aislamiento teacutermico dispuesto entre cabios de madera de 30x30 mm de seccioacuten Cobertura compuesta por bandeja de zinctitanio RHEINZINK acabado natural de 08 mm de espesor de 10 m de longitud maacutexima fabricada seguacuten el sistema de junta alzada de 70 mm de altura a partir de material en banda de 1200 mm de desarrollo y 1130 mm entre ejes unioacuten longitudinal de bandejas mediante engatillado doble fijada mecaacutenicamente sobre tablero DM intercalando entre ambos una laacutemina de separacioacuten nodular de polietileno de alta densidad
UNIDADES DIMENSIONES (Sup m2) PRECIO UNITARIO
1 16965
1 19905
1 141905
Total superficie 178775 17219euro
PRECIO TOTAL 30783267 euro
0102 m2 Entablado base de tablero de madera
Entablado base de tablero estructural DM de fibras de densidad media obtenidas a partir de madera seleccionada aglutinadas con resinas sinteacuteticas de bajo contenido en formol en proceso seco mediante calor y presioacuten Dimensiones 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor colocado con fijaciones mecaacutenicas Sobre estructura metaacutelica a base de vigas de acero galvanizado IPE-40 y correas HEB- 140 (no incluida en este precio)
UNIDADES DIMENSIONES (Sup m2) PRECIO UNITARIO
1 16965
1 19905
1 141905
Total superficie 178775 1567euro
PRECIO TOTAL 2801404 euro
PRECIO TOTAL CAPIacuteTULO CUBIERTA 33584672 EUR
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74 RESUMEN GENERAL
Capitulo Resumen Importe euro
C01 DEMOLICIOacuteN Y MOV DE TIERRAS 12501131 535
C02 CIMENTACIOacuteN 16169687 692
C03 INSTALACIOacuteN DE ABASTECIMIENTO 7757711 332
C04 INSTALACIOacuteN DE ALCANTARILLADO Y SANEAMIENTO 7080080 303
C05 ESTRUCTURA 47901530 2050
C06 ALBANtildeILERIA Y ACABADOS 26404258 1130
C07 CARPINTERIacuteA DE ALUMINIO Y VIDRIOS 30540146 1307
C08 CERRAJERIacuteA 4720053 202
C09 APARATOS SANITARIOS Y GRIFERIacuteA 4626587 198
C10 INSTALACIOacuteN DE FONTANERIacuteA 3738656 160
C11 INSTALACIOacuteN ELEacuteCTRICA ILUMINACIOacuteN 13132029 562
C12 INSTALACIOacuteN DE VENTILACIOacuteN 6425815 275
C13 INSTALACIOacuteN DE TELECOMUNICACIOacuteNES 4042422 173
C14 INSTALACIOacuteN DE PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS 3972322 170
C15 CONTROL DE ACCESOS MEGAFONIacuteA Y VIDIOVIGILANCIA 3037658 130
C16 APARATOS ELEVADORES 7033346 301
C17 PINTURAS 2803992 120
C20 GESTIOacuteN DE RESIDUOS 7243646 310
C21 PLAN DE CONTROL 4673320 200
C22 SEGURIDAD Y SALUD 2803992 120
TOTAL EJECUCIOacuteN MATERIAL 233666000euro
1300 Gastos Generales 30376580euro
600 Beneficio Industrial 14019960 euro
SUMA DE GG y BI 44396540 euro
TOTAL PRESUPUESTO CONTRATA 278062540 euro
2100 IVA 58393134 euro
TOTAL PRESUPUESTO GENERAL 336455674 euro
Asciende el presupuesto general a la expresada cantidad de TRES MILLONES TRESCIENTOS SESENTA
Y CUATRO MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y SEIS CON SETENTA Y CUATRO
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1
IacuteNDICE
1 MEMORIA DESCRIPTIVA
11 Informacioacuten previa
12 Memoria conceptual y descripcioacuten del proyecto
13 Descripcioacuten de prestaciones del edificio seguacuten CTE y Otras normativas
2 MEMORIA DE ESTRUCTURA
21 Sustentacioacuten del edificio Sistema estructural
22 Descripcioacuten de la solucioacuten estructural adoptada
23 Acciones consideradas en el caacutelculo
24 Combinacioacuten de acciones
25 Caracteriacutesticas de los materiales
26 Coeficientes de seguridad
27 Meacutetodos de caacutelculo
28 Normativa de estructura
3 MEMORIA CONSTRUCCIOacuteN
31 Sistema de compartimentacioacuten
32 Sistema de acabados
33 Sistema envolvente
4 MEMORIA DE INSTALACIONES
41 Sobre las instalaciones
42 Instalacioacuten de saneamiento
43 Instalacioacuten de fontaneriacutea
44 Instalacioacuten de climatizacioacuten
45 Instalacioacuten de electricidad
46 Instalacioacuten de telefoniacutea
47 Instalacioacuten de audiovisuales
48 Instalacioacuten de proteccioacuten contra incendios
5 CUMPLIMIENTO CTE
51 Seguridad estructural DB-SE
52 Seguridad en caso de incendios DB-SI
53 Seguridad de utilizacioacuten y accesibilidad DB-SUA
54 Cumplimiento de salubridad DB-HS
55 Proteccioacuten frente al ruiacutedo DB-HR
56 Ahorro de energiacutea DB-HE
6 PLIEGO DE CONDICIONES
61 Pliego de condiciones particulares
7 MEDICIONES Y PRESUPUESTO
71 Precios simples
72 Unidades de obra Precios descompuestos
73 Medicioacuten y presupuesto Fachada
74 Resumen general
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2
TALLER 4
Proyectos arquitectoacutenicos
Jorge VMeijide Tomaacutes (coordinador)
Francisco JVidal Peacuterez
Construcciones arquitectoacutenicas
Carlos LQuintaacutens Eiraacutes (coordinador)
Tecnologiacutea de la construccioacuten
Juan BPeacuterez Valcaacutercel
Urbanismo
Joseacute JGonzaacutelez-Cebriaacuten Tello (codirector)
Representacioacuten y Teoriacutea arquitectoacutenica
Juan Manuel Franco Taboada
Composicioacuten
Fernando Agrasar Quiroga
Presentacioacuten del Proyecto Final de Carrera en la Escuela Teacutecnica Superior de Arquitectura de A Coruntildea
con el tema Residencia de estudiantes en Elvintildea correspondiente al curso 20152016 desarrollado por
la alumna Ineacutes Peacuterez Calvo
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3
1 MEMORIA DE ARQUITECTURA
11 Informacioacuten Previa
111 Datos del emplazamiento
Como motivo del PFC 20152016 se propone la proyeccioacuten de una residencia universitaria en el nuacutecleo
de Elvintildea (A Coruntildea) cuya ubicacioacuten seraacute de libre eleccioacuten
La eleccioacuten del lugar de emplazamiento seraacute clave para el caraacutecter buscado por la residencia En un
aacutembito con relieve irregular fuertes pendientes donde predominan las construcciones pequentildeas
esparcidas por el territorio que se aglutinan dando lugar a conjuntos mayoreshellipy todo envuelto por una
vegetacioacuten abundante generosa que invade el nuacutecleo y lo llena de color aroma multiplicidad de
texturas estiacutemuloshellip
Todo ello rodeado por un ambiente ya no rural sino ciudad infraestructuras de mayor dimensioacuten que
parecen ejercer de muralla aglutinando en su interior el pequentildeo nuacutecleo que como consecuencia del
relieve semeja ocultarse rodeado por las edificaciones y las montantildeas
Un nuacutecleo que tiende a envejecer pero que tras la llegada del entorno universitario cobra vitalidad y
energiacutea se magnifica la actividad en eacutel que se reduciacutea a pequentildeas actividades en el campo Es
precisamente esta situacioacuten la que genera los mayores contrastes no solo a nivel de vida si no a nivel
arquitectoacutenico
Numerosas construcciones nacen en los uacuteltimos antildeos sobreelevaacutendose por encima de las autoacutectonas
llenando el vaciacuteo masificando y poblando en exceso perdiendo el caraacutecter y las posibilidades que las
anteriores teniacutean y dando la espalda en todo momento al entorno que poseemos
Como consecuencia el emplazamiento elegido debe poseer todos estes elementos naturaleza
abundante (de la que el edificio pueda aprovecharse) referencia a lo existente (las construcciones
propias del lugar referencia a lo que nos rodea (ciudad y universidades)
El proyecto busca la separacioacuten de los dos nuacutecleos apreciables en la foto por medio de un cordoacuten verde
que ligue el campus de Elvintildea y da Zapateira Para ello se elige un aacutembito que abarca desde el nuacutecleo
hasta la bajada en el valle En el nuacutecleo se coloca una pieza que permita colmatar eacuteste y de paso sirva
de contencioacuten impidiendo que el nuacutecleo crezca hacia la deseada aacuterea verde Ya en la planicie tras un
descenso por dicha aacuterea libre se ubicaran dos voluacutemenes uno de ellos que pueda ser usado por quien lo
desee a modo de tienda cooperativa de los alimentos de la zona y que a su vez sirve de contencioacuten
esta vez de tierras favoreciendo el arranque del tercer volumen ya en la llanura que aprovecha el
desnivel existente para apoyarse en eacutel de manera que las 2 plantas que poseen tengan acceso a cota al
exterior
El desnivel existente en el aacutembito escogido ronda los 15 m un desnivel que es aprovechado para la
experiencia sensitiva partiendo de un 1 punto en una cota superior con un espacio abierto y vistas a la
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ciudad hasta descender y encontrarse en un valle rodeado de naturaleza que parece estar protegido
del entorno inmediato
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112 DESCRIPCIOacuteN DEL PROGRAMA DE NECESIDADES
El proyecto debe resolver la residencia para un programa de 40 estudiantes y 10 profesores Se
proponen 3 edificios en funcioacuten de los usos internos asiacute como espacios exteriores necesarios para el
desarrollo de la actividad vital
PROGRAMA
Zona de administracioacuten
recepcioacuten-control
despacho direccioacuten
despacho administracioacuten
sala de reuniones
aseo
Vestiacutebulo de acceso circulaciones aacutereas de relacioacuten
Alojamiento
50camas (40 para estudiantes y 10 para profesores invitados)
Sala de estar descanso lectura televisioacuten
Sala de estudios
Sala de actos eventos exposiciones
Aseos generales
Comedor
Cocina
zona de elaboracioacuten
caacutemaras
cuarto de basuras
Lavanderiacutea
Tienda
Instalaciones
113 SERVICIOS URBANIacuteSTICOS
La parcela cuenta con acceso rodado en las viacuteas de la zona
Dispone de saneamiento mediante red general de saneamiento municipal
Dispone de acometida de agua y suministro municipal que garantiza las condiciones de potabilidad
Dispone de suministro eleacutectrico con posibilidad de ampliacioacuten de potencia
12 MEMORIA CONCEPTUAL Y DESCRIPCIOacuteN DEL PROYECTO
Para comenzar a proyectar la residencia era necesario plantearse que es una residencia y que de
particular puede tener al ubicarse en el nuacutecleo de Elvintildea
Dada la breve exposicioacuten explicada anteriormente nos planteamos una residencia que se abra al
exterior que juegue con lo natural con la luz y con las posibilidades que ofrece al estar entre dos
campus
Una residencia es algo maacutes que un simple alojamiento ya sea de estudiantes o profesores Las
personas conviven juntas comparten momentos los cuales no tienen por queacute darse uacutenicamente en el
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interior de eacutesta Es en este punto en donde se pretende que los residentes aprovechen las ventajas de
habitar en lo natural La posibilidad de disfrutar los aromas la frescura las texturas-
La residencia busca un caraacutecter Una residencia como cobijo que a su vez se expande al exterior Esto
es
- El cobijo lo proporciona la zona escogida que aporta tranquilidad evasioacuten multiplicidad de
estiacutemulos
- Y la expansioacuten la refleja la relacioacuten del edificio con esas caracteriacutesticas inmediatas jugando con
las vistas enterraacutendose y generando visuales a ras del terreno Esto se veraacute reflejado en la
seccioacuten la cual intenta aprovechar al maacuteximo el entorno inmediato
Como consecuencia el programa se fragmenta seguacuten la cantidad de actividad congregacioacuten de gente
y generacioacuten de ruido que puedan llegar a producir de eacutesta manera el uso administrativo y el saloacuten de
actos se ubicaraacuten en el volumen que contiene el nuacutecleo dinamizando este y alejando de la residencia
propiamente dicha buscando en esta el retiro del estudiante en un ambiente tranquilo que trasmita
paz
El descenso desde la cota del volumen de administracioacuten hasta el volumen del alojamiento se
constituye ademaacutes como una liacutenea en la que el nivel de tranquilidad se acrecienta
La seccioacuten de la residencia cobra gran protagonismo convirtieacutendose en resumen del proyecto ya que
explica la idea proyectual estructural y constructiva Se piensa una seccioacuten que decrezca de la planta
superior a la inferior esto es que los voladizos generados (ubicados a este y oeste) permitan la
generacioacuten de sombras y protejan el interior de intensos rayos de sol que puedan ocasionar molestias
en los residentes ya sea en las salas comunes como en la zona de lectura
Esta forma elegida es posible tras pensar una estructura a base de poacuterticos metaacutelicos los cuales parten
de dos pilares que arrancan del muro de hormigoacuten que contiene el terreno (bajo el que se entierran las
zonas comunes) sobre los que se apoya una viga de mayor luz que la que separa ambos pilares para
luego apear en sus extremos los pilares que constituiraacuten la planta superior Estes seraacuten coronados con
una viga que se inclina 4 ordm para generar el espacio explicado a continuacioacuten
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Con dicha forma se ubica la banda de habitaciones en la altura menor reservando las alturas mayores
para zonas comunes Ademaacutes dichas habitaciones se ubican al Este pensando en el ritmo natural de la
vida levantarse al amanecer y acostarse al anochecer Mientras que las zonas comunes aprovechan
ambas direcciones en busca de la mayor cantidad de luz Las salas de estar estudiar asiacute como
comedor y cocina juegan con estes principios de igual forma enterrados 080 m con respecto al nivel
del terreno permiten unas visuales a ras del suelo y dada la volumetriacutea del edificio con los voladizos
Se intenta buscar una orientacioacuten predominante O-E salvo en el volumen de entrada que tiene una
orientacioacuten N-S
Ademaacutes el edificio se aprovecha de las ventajas de edificios de menor escala como por ejemplo la
cercaniacutea al exterior y cuando decimos cercaniacutea nos referimos a poder palpar la realidad existente la
posibilidad de adentrarse en lo que nos rodea pudiendo salir al exterior en cualquier momento ya sea
desde la planta de las habitaciones con salidas ubicadas en la banda del edificio o desde la planta
inferior hacia el patio comuacuten
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13 DESCRIPCIOacuteN DE PRESTACIONES DEL EDIFICIO SEGUacuteN CTE Y OTRAS NORMATIVAS
131 COacuteDIGO TEacuteCNICO DE LA EDIFICACIOacuteN (RD3142006)
- DB-SE Su justificacioacuten se adjunta en la memoria de CUMPLIMIENTO DEL CTE en el apartado
Exigencias baacutesicas de Seguridad Estructural del Proyecto de Ejecucioacuten
- DB-SE Siacute es de aplicacioacuten en el presente proyecto ya que se ejecuta estructura
- DB-SE-AE Siacute es de aplicacioacuten en este proyecto ya que se ejecuta estructura
- DB-SE-C Siacute es de aplicacioacuten en este proyecto ya que se disentildean cimentaciones
- DB-SE-A Siacute es de aplicacioacuten en este proyecto ya que se disentildea en acero
- DB-SE-F No es de aplicacioacuten en este proyecto ya que no se disentildea en faacutebrica
- RSCIEI Es de aplicacioacuten en el presente proyecto Su justificacioacuten se adjunta en la memoria de
CUMPLIMIENTO DEL CTE en el apartado Exigencias baacutesicas de Seguridad en Caso de Incendio
del Proyecto Baacutesico
- DB-SU Es de aplicacioacuten en el presente proyecto Su justificacioacuten se adjunta en la memoria de
CUMPLIMIENTO DEL CTE en el apartado Exigencias baacutesicas de Seguridad de Utilizacioacuten del
Proyecto de Ejecucioacuten
- DB-HS Su justificacioacuten se adjunta en la memoria de CUMPLIMIENTO DEL CTE en el apartado
Exigencias Baacutesicas de Salubridad del Proyecto de Ejecucioacuten
- B-HS1 Es de aplicacioacuten en este proyecto
- DB-HS4 Es de aplicacioacuten en este proyecto por contar con instalacioacuten de suministro de agua
- DB-HS5 Es de aplicacioacuten en este proyecto por contar con instalacioacuten de evacuacioacuten de aguas
residuales y pluviales
- DB-HR Es de aplicacioacuten en el presente proyecto Su justificacioacuten se adjunta en la memoria de
CUMPLIMIENTO DEL CTE en el apartado Exigencias baacutesicas de Proteccioacuten frente al ruido
- DB-HE Su justificacioacuten se adjunta en la memoria de CUMPLIMIENTO DEL CTE en el apartado
Exigencias baacutesicas de Ahorro de energiacutea del Proyecto de Ejecucioacuten
- DB-HE1 Es de aplicacioacuten en este proyecto por ser edificio de nueva construccioacuten
- DB-HE2 Es de aplicacioacuten en este proyecto por ser edificio de nueva construccioacuten
- DB-HE3 Es de aplicacioacuten en este proyecto por ser edificio de nueva construccioacuten
- DB-HE4 Es de aplicacioacuten en este proyecto por ser edificio de nueva construccioacuten
- DB-HE5 No es de aplicacioacuten en este proyecto por ser edificio de uso docente
132 OTRAS NORMATIVAS ESPECIacuteFICAS
- D 23293 DE CONTROL DE CALIDAD EN GALICIA Es de aplicacioacuten en el presente proyecto
ya que el presupuesto de Ejecucioacuten de contrata es superior a 30050000 euro Su justificacioacuten se
realiza en ANEJOS A LA MEMORIA en el apartado Control de Calidad del Proyecto de
Ejecucioacuten
- RD 162797 DE SEGURIDAD Y SALUD EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIOacuteN Es de aplicacioacuten
en el presente proyecto Seraacute necesaria la redaccioacuten de un Estudio de Seguridad y Salud Su
justificacioacuten se realiza en ANEJOS A LA MEMORIA en el apartado Estudio de Seguridad y
Salud del Proyecto de Ejecucioacuten
- RD 1052008 POR EL QUE SE REGULA LA PRODUCCIOacuteN Y GESTIOacuteN DE RESIDUOS DE
CONSTRUCCIOacuteN Y DEMOLICIOacuteN Es de aplicacioacuten en el presente proyecto Su justificacioacuten se
realiza en CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS en el Apartado Cumplimiento del Real
Decreto 1052008 de Gestioacuten de Residuos del Proyecto de Ejecucioacuten
- LEY 897 Y D352000 DE ACCESIBILIDAD Y SUPRESIOacuteN BARRERAS ARQUITECTOacuteNICAS EN
GALICIA Es de aplicacioacuten en el presente proyecto Su justificacioacuten se realiza en
CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS en el Apartado Cumplimiento de la Ley 897 y
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D352000 de Accesibilidad y supresioacuten de barreras arquitectoacutenicas en Galicia del Proyecto
Baacutesico
- Ley 372003 DEL RUIDO y D13672007 por el que se desarrolla la Ley 372003 en lo referente a
ZONIFICACIOacuteN ACUacuteSTICA OBJETIVOS DE CALIDAD Y EMISIONES ACUacuteSTICAS Es de
aplicacioacuten en el presente proyecto Su justificacioacuten se realiza en CUMPLIMIENTO DE OTROS
REGLAMENTOS
- NCSR-02 NORMA SISMORRESISTENTE No es de aplicacioacuten
- EHE Y EFHE INSTRUCCIOacuteN DEL HORMIGOacuteN ESTRUCTURAL Son de aplicacioacuten en el
presente proyecto Su justificacioacuten se realiza en MEMORIA DE ESTRUCTURAS del Proyecto de
Ejecucioacuten
- RD 10272007 RITE REGLAMENTO DE INSTALACIONES TEacuteRMICAS EN LOS EDIFICIOS Es
de aplicacioacuten en este proyecto Se justifica en la MEMORIA DE INSTALACIONES en el
apartado Instalacioacuten de Climatizacioacuten del Proyecto de Ejecucioacuten
- REBT REGLAMENTO ELECTROTEacuteCNICO DE BAJA TENSIOacuteN Es de aplicacioacuten en este
proyecto Se justifica en la MEMORIA DE INSTALACIONES en el apartado Instalacioacuten Eleacutectrica
del Proyecto de Ejecucioacuten RD LEY 198 DE TELECOMUNICACIONES EN INSTALACIONES
COMUNES Es de aplicacioacuten en este proyecto Se justifica en la MEMORIA DE
INSTALACIONES en el apartado Instalaciones de Telecomunicaciones del Proyecto de
Ejecucioacuten
- RD LEY 198 DE TELECOMUNICACIONES EN INSTALACIONES COMUNES Es de aplicacioacuten
en este proyecto Se justifica en la MEMORIA DE INSTALACIONES en el apartado
Instalaciones de Telecomunicaciones del Proyecto de Ejecucioacuten
132 OTRAS NORMATIVAS ESPECIacuteFICAS
SEGURIDAD
- DB-SE SEGURIDAD ESTRUCTURAL De tal forma que no se produzcan en el edificio o partes
del mismo dantildeos que tengan su origen o afecten a la cimentacioacuten los soportes las vigas los
forjados los muros u otros elementos estructurales y que comprometan directamente la
resistencia mecaacutenica y la estabilidad del edificio
- RSCIEI REGLAMENTO SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO EN EDIFICACIOacuteN INDUSTRIAL
De actuacioacuten de los equipos de extincioacuten y rescate
- DB-SU SEGURIDAD DE UTILIZACIOacuteN De tal forma que el uso normal del edificio no suponga
riesgo de accidente para las personas
HABITABILIDAD
- DB-HS SALUBRIDAD HIGIENE SALUD Y PROTECCIOacuteN DEL MEDIOAMBIENTE
- De tal forma que se alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el
ambiente interior del edificio y que eacuteste no deteriore el medio ambiente en su entorno
inmediato garantizando una adecuada gestioacuten de toda clase de residuos
- DB-HR PROTECCIOacuteN FRENTE AL RUIDO De tal forma que el ruido percibido no ponga en
peligro la salud de las personas y les permita realizar satisfactoriamente sus actividades
- DB-HE AHORRO DE ENERGIacuteA Y AISLAMIENTO TEacuteRMICO De tal forma que se consiga un uso
racional de la energiacutea necesaria para la adecuada utilizacioacuten del edificio Cumple con la UNE
EN ISO 13 370 1999 ldquoPrestaciones teacutermicas de edificios Transmisioacuten de calor por el terreno
Meacutetodos de caacutelculordquo
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FUNCIONALIDAD
Otros aspectos funcionales de los elementos constructivos o de las instalaciones que permitan
un uso satisfactorio del edificio
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2 MEMORIA DE ESTRUCTURA
22 DESCRIPCIOacuteN DE LA SOLUCIOacuteN ESTRUCTURAL ADOPTADA
221 CIMENTACIOacuteN
Para el conocimiento de los materiales que conforman el sustrato de la parcela establecidos para la
correcta resolucioacuten de los problemas de acciones de cargas del edificio que soportaraacute el terreno al igual
que para definir la tipologiacutea de la cimentacioacuten maacutes acorde con dichas caracteriacutesticas y la economiacutea de
esta se han utilizado los datos obtenidos del estudio geoteacutecnico aportado por la comisioacuten del PFM
Seguacuten el sondeo efectuado se ha podido observar que en liacuteneas generales el subsuelo de la parcela estaacute
formado por
Nivel I RELLENOS ANTROacutePICOS
Constituyen el tramo maacutes superficial con un espesor medio de 100 m de manera aproximada
Conformados por materiales heterogeacuteneos en su mayor parte granulares en general terrosos arenosos
de color pardo con fragmentos rocosos y restos del material de cantera
Nivel II MANTO DE ALTERACIOacuteN DEL SUSTRATO ROCOSO GRANODIORIacuteTICO (GA V)
Procedente de la alteracioacuten ldquoin siturdquo del sustrato rocoso Material de traacutensito al sustrato rocoso
constituido por un jabre de textura arenosa y color anaranjado muy compacto con fragmentos de roca
Nivel III SUSTRATO ROCOSO GRANODIORIacuteTICO
El sustrato rocoso con un GA III o menor se presenta de manera gradual bajo el manto de alteracioacuten
Es una granodiorita de color gris anaranjado grano fino a medio y tendencia equigranular Su grado de
alteracioacuten disminuye con la profundidad
Nivel freaacutetico colgado ligado a los rellenos y materiales permeables superiores
Sismicidad En el Concello de A Coruntildea la aceleracioacuten siacutesmica baacutesica ab lt004g No es
necesaria la aplicacioacuten de acciones siacutesmicas
Condiciones de cimentacioacuten La cota de inicio de los puntos de investigacioacuten se ha
referenciado en la cota actual del terreno de acuerdo con los datos reales
A la vista de estos resultados se percibe que la cimentacioacuten se apoyaraacute en la zona de jabre si las cargas
son ligeras pudieacutendose llegar a los niveles del terreno de clase III en los casos que se considere
oportuno
Se ha planteado una cimentacioacuten directa sobre el nivel firme que en alguacuten caso puede llegar al sustrato
rocoso
Tensioacuten admisible del terreno a= 250kPa
Para el caacutelculo se han considerado los siguientes paraacutemetros para los materiales afectados
- g=20kNm3
- C = 0kNm2
- Resistencia a compresioacuten simple qu gt 25 MPa
- RQD gt 25
- Grado de meteorizacioacuten lt GA IV
De la misma forma que el proyecto se va escalonando sobre el terreno se dispondraacute una cimentacioacuten a
distintas cotas
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La solucioacuten de cimentacioacuten se resuelve mediante un forjado sanitario de cavity sobre una solera
ligeramente armada con muros de hormigoacuten con zapata corrida centrada Los pilares metaacutelicos
nacen sobre estes muros de hormigoacuten o bien sobre zapatas aisladas
Las cotas de cimentacioacuten sobre el terreno resistente son 5305m y 5405m (Foso ascensor) 5455 m
5555 m 5640m 5720 5945 y 6845 m
23 ACCIONES CONSIDERADAS EN EL CAacuteLCULO
La determinacioacuten de las acciones consideradas en el caacutelculo se ha efectuado con arreglo a lo
establecido al documento DB SE-AE Acciones en la Edificacioacuten
231ACCIONES GRAVITATORIAS
1 Forjado Cubierta Cubierta ligera sobre estructura metaacutelica compuesta por tablero aislante y
acabado de zinc
Permanentes 070 KNm2
Carga en vigas 47 KNm
Carga en correas 105 KNm2
Variables 040 KNm2
Sobrecarga de uso 040 KNm2Cubierta accesible uacutenicamente para conservacioacuten (Ligera
sobre correas
Carga en vigas 264 KNm
Carga en correas06 KNm2
2 Forjado de Planta Forjado metaacutelico con chapa grecada tablero y aislante
Permanentes 070 KNm2
Carga en vigas 47 KNm
Carga en correas 105 KNm2
Variables 1 KNm2
Sobrecarga de uso 1 KNm2Cubierta accesible uacutenicamente para conservacioacuten (Ligera sobre
correas
Carga en vigas 66 KNm
Carga en correas 15 KNm2
232 ACCIONES EOacuteLICAS
El valor de las acciones eoacutelicas se ha establecido con arreglo a DB SE-AE 33
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Para la determinacioacuten del valor de presioacuten estaacutetica se ha considerado una presioacuten dinaacutemica de
050kNm2 y un grado de aspereza del entorno III correspondiente a zona rural accidentada o llana con
algunos obstaacuteculos aislados como aacuterboles o construcciones pequentildeas Los coeficientes de presioacuten y
succioacuten exterior sobre los planos de cerramiento y cubierta se han obtenido de acuerdo con lo
establecido en el artiacuteculo 33 y en el Anejo D del citado documento baacutesico del Coacutedigo Teacutecnico
Viento 080 KNm2
233 ACCIONES TEacuteRMICAS
Se ha previsto junta de dilatacioacuten en el edificio 3 con una longitud maacutexima de 74 metros
234 ACCIONES REOLOacuteGICA
Considerando dichas acciones se ha decidido disponer una junta de dilatacioacuten en el edificio 3 debido a
sus dimensiones y evitar estas en los edificios 1 y 2 por el mismo motivo En todo caso se dejaraacuten
transcurrir 48 horas entre dos hormigonados consecutivos y se cuidaraacute especialmente el tratamiento de
la junta y el curado del hormigoacuten
235 ACCIONES SIacuteSMICAS
A los efectos de la accioacuten siacutesmica se ha aplicado la Norma de Construccioacuten Sismorresistente Parte
General y Edificacioacuten NCSE-02 adoptando un valor de aceleracioacuten siacutesmica baacutesica de 004 g de acuerdo
con lo establecido en el anejo 1 de la citada norma y considerando que el edificio pertenece a la
categoriacutea de importancia normal En todo caso las acciones siacutesmicas carecen de especial significado ya
que en el caso presente nos encontramos con una edificacioacuten de poca altura y una aceleracioacuten siacutesmica
baacutesica muy baja
24 COMBINACIOacuteN DE ACCIONES
A los efectos de determinar la capacidad portante el valor de caacutelculo del efecto de las acciones se ha
obtenido por aplicacioacuten del artiacuteculo 42 y las tablas 41 y 42 del DB-SE Seguridad Estructural Bases de
caacutelculo A tales efectos y dado que no es obligatoria la consideracioacuten de la accioacuten siacutesmica el apartado 3ordm
del citado artiacuteculo no es de aplicacioacuten
Situacioacuten persistente o transitoria
Situacioacuten extraordinaria
En cuanto a la aptitud al servicio se han considerado las siguientes combinaciones
Efectos de acciones de corta duracioacuten que puedan resultar irreversibles
Efectos de acciones de corta duracioacuten que puedan resultar reversibles
Efectos de acciones de larga duracioacuten
Hay que aclarar que se ha considerado los siguientes condicionantes a deformacioacuten en el dimensionado
de las estructuras
Los coeficientes de simultaneidad empleados en las expresiones anteriores se corresponden con los
recogidos en la tabla 42 de DB SE Seguridad Estructural
25 CARACTERIacuteSTICAS
Los materiales que se emplearaacuten en la cimentacioacuten y en la estructura y sus caracteriacutesticas maacutes
importantes asiacute como los niveles de control previstos y los coeficientes de seguridad correspondientes
son los que se expresan en el siguiente listado
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251 ELEMENTOS DE HORMIGOacuteN ARMADO
Cimentacioacuten
EHE art 392 Tipificacioacuten HA-30P40IIa
Resistencia caracteriacutestica especificada 30 Nmm2
EHE art 306 Consistencia plaacutestica
Asiento en cono de Abrams 5-6 cm
EHE art 282 Tamantildeo maacuteximo del aacuterido 40 mm
EHE art 821 Ambiente IIa
EHE art 88 Nivel de control Estadiacutestico
EHE art 394 Resistencia de caacutelculo 20 Nmm2
EHE art 3724 Recubrimientos miacutenimo nominal 40 50 mm
EHE art 3732 Maacutexima relacioacuten agua cemento 060
RC-03 Tipo de cemento CEM IIA-V 425
EHE art 3724 Contenido miacutenimo de cemento 275 Kgm3
EHE art 702 Compactacioacuten Vibrado
Pilares y muros exteriores
EHE art 392 Tipificacioacuten HA-30B20IIIa
Resistencia caracteriacutestica especificada 30 Nmm2
EHE art 306 Consistencia blanda
Asiento en cono de Abrams 6-7 cmEHE art 282 Tamantildeo maacuteximo del aacuterido 20 mm
EHE art 821 Ambiente IIIa
EHE art 88 Nivel de control Estadiacutestico
EHE art 394 Resistencia de caacutelculo 20 Nmm2
EHE art 3724 Recubrimientos miacutenimo nominal 20 30 mm
EHE art 3732 Maacutexima relacioacuten agua cemento 065
RC-03 Tipo de cemento CEM IIA-V 425
EHE art 3724 Contenido miacutenimo de cemento 250 Kgm3
EHE art 702 Compactacioacuten Vibrado
Forjados y losas
EHE art 392 Tipificacioacuten HA-30B20IIIa
Resistencia caracteriacutestica especificada 30 Nmm2
EHE art 306 Consistencia blanda
Asiento en cono de Abrams 6-7 cm
EHE art 282 Tamantildeo maacuteximo del aacuterido 20 mm
EHE art 821 Ambiente IIIa
EHE art 88 Nivel de control Estadiacutestico
EHE art 394 Resistencia de caacutelculo 20 Nmm2
EHE art 3724 Recubrimientos miacutenimo nominal 20 30 mm
EHE art 3732 Maacutexima relacioacuten agua cemento 065
RC-03 Tipo de cemento CEM IIA-V 425
EHE art 3724 Contenido miacutenimo de cemento 250 Kgm3
EHE art 702 Compactacioacuten Vibrado
El hormigoacuten empleado debe venir acompantildeado de documentacioacuten que acredite su procedencia para
que sea posible la correcta aplicacioacuten del coeficiente Kn en la obtencioacuten de la Resistencia Caracteriacutestica
Estimada de las probetas
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253 ESTRUCTURAS DE ACERO
Acero en chapas y perfiles
DB SE-A 42 Designacioacuten S275JR
Tensioacuten de liacutemite elaacutestico en funcioacuten del espesor nominal t (mm)
t h 16 mm 275 MPa
16 lt t h 40 mm 265 MPa
40 lt t h 63 mm 215 MPa
Tensioacuten de rotura (3 h t h 100 mm) 360 MPa
Temperatura del ensayo Charpy 20 ordmC
Acero en pernos barras roscadas tornillos tuercas y arandelas
DB SE-A 43 Designacioacuten 56
Tensioacuten de liacutemite elaacutestico 300 MPa
Tensioacuten de rotura 500 MPa
DB SE-A 43 Designacioacuten 88
Tensioacuten de liacutemite elaacutestico 640 MPa
Tensioacuten de rotura 800 MPa
Materiales de aportacioacuten
Las caracteriacutesticas mecaacutenicas de los materiales de aportacioacuten seraacuten en todos los casos
superiores a las del material base Se consideran aceptables las calidades de los materiales
ajustadas a la norma UNE-EN ISO 145551999
26 COEFICIENTES DE SEGURIDAD
261 ELEMENTOS DE HORMIGOacuteN ARMADO
Para la evaluacioacuten de los Estados Liacutemites Uacuteltimos se han adoptado como coeficientes parciales de
seguridad para las acciones los siguientes (art 12 de EHE nivel de control Normal)
Accioacuten permanente eG =150
Accioacuten permanente de valor no constante eG=160
Accioacuten variable eQ =160
En el anaacutelisis de los Estados Liacutemites de Servicio Uacuteltimos se han considerado los siguientes coeficientes
parciales de seguridad para las acciones (art 12 de EHE)
Accioacuten permanente eG =100
Accioacuten permanente de valor no constante eG=100
Accioacuten variable efecto favorable eQ =000
Accioacuten variable efecto desfavorable eQ =100
El valor de caacutelculo de las propiedades de los materiales se ha obtenido dividiendo los valores
caracteriacutesticos por el coeficiente parcial de seguridad correspondiente de acuerdo con el artiacuteculo 153
de EHE
Hormigoacuten
Situacioacuten persistente o transitoria eC =150
Situacioacuten accidental eC =130
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Armaduras pasivas
Situacioacuten persistente o transitoria eC =115
Situacioacuten accidental eC =100
262 ESTRUCTURA DE ACERO
Los coeficientes parciales de seguridad para las acciones se han determinado de acuerdo con la tabla
41 de DB SE Seguridad Estructural Bases de caacutelculo
Como coeficientes parciales para determinar la resistencia se han considerado los recogidos en el
artiacuteculo 233 de DB SE-A Seguridad Estructural Acero en funcioacuten del tipo de comprobacioacuten realizado
en cada caso
27 MEacuteTODOS DE CAacuteLCULO
271 CIMENTACIOacuteN
Los criterios y bases de caacutelculo empleadas en el dimensionado y caacutelculo de la cimentacioacuten son los
establecidos en la Instruccioacuten EHE en vigor asiacute como el DB-SE-C
272 ENTRAMADO ESTRUCTURAL
Dada la singularidad y especificidad del sistema estructural empleado para el anaacutelisis de solicitaciones
y dimensionado se han utilizado como herramienta de apoyo CYPECAD versioacuten 2016I proporcionada
por CYPE como una versioacuten para estudiantes o en su defecto la versioacuten afterhours gratuita profesional
para el caacutelculo de la estructura (hormigoacuten y metal)
Bases de caacutelculo del programa CYPECAD
El programa realiza un caacutelculo espacial en tres dimensiones por meacutetodos de rigidez formando las
barras los elementos que definen la estructura pilares vigas brochales y viguetas Se estable la
compatibilidad de deformacioacuten en todos los nudos considerando seis grados de libertad y se crea la
hipoacutetesis de indeformabilidad del plano de cada planta para simular el comportamiento del
forjado impidiendo los desplazamientos relativos entre nudos del mismo
A los efectos de obtencioacuten de solicitaciones y desplazamientos para todos los estados de carga se
realiza un caacutelculo estaacutetico y se supone un comportamiento lineal de los materiales por tanto un
caacutelculo en primer orden
Bases de caacutelculo del programa Metal 3D
El objetivo de la aplicacioacuten es el disentildeo y caacutelculo de estructuras tridimensionales de nudos y barras
de cualquier material con dimensionado y optimizado de perfiles (simples y compuestos) y
dimensionado de zapatas placas de anclaje y encepados
El anaacutelisis de las solicitaciones se realiza mediante un caacutelculo espacial en 3D por meacutetodos
matriciales de rigidez formando las barras los elementos que definen la estructura Se establece la
compatibilidad de deformaciones en todos los nudos considerando 6 grados de libertad
Para todos los estados de carga se ha realizado un caacutelculo estaacutetico suponiendo un comportamiento
elaacutestico y lineal de los materiales y por tanto un caacutelculo de primer orden de cara a la obtencioacuten de
desplazamientos y esfuerzos
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La estructura se discretiza en elementos tipo barra que se conectan a traveacutes de nudos Las uniones
pueden ser articuladas riacutegidas o con empotramiento elaacutestico
Establecidas las condiciones de compatibilidad de deformaciones se resuelve la matriz de rigidez
general y se obtienen los desplazamientos y los esfuerzos en todos los elementos del sistema
Dado que la estructura es una combinacioacuten de muros de hormigoacuten de contencioacuten en los que se arrancan
la estructura de metal se siguieron los siguientes pasos para su correcto dimensionado
1) se realiza un caacutelculo aproximado de la estructura metaacutelica en METAL 3D introduciendo las
cargas citadas en el apartado 23 de esta memoria Se eligen los perfiles y se hace un
dimensionado de la estructura
2) A continuacioacuten en CYPECAD procedemos al levantamiento de los muros de contencioacuten
insertando las cargas del terreno en ellos
3) Procedemos a vincular en CYPECAD la estructura metaacutelica calculada en METAL 3D para
dimensionar y armar los muros de contencioacuten
4) De esta manera queda calculada en su totalidad la estructura
ESQUEMA FLECHA La flecha maacutexima cumple seguacuten lo establecido anteriormente
ESQUEMA DEFORMACIONES
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28 NORMATIVA DE ESTRUCTURAS
281 ACCIONES EN LA EDIFICACIOacuteN
DB SE-AE SEGURIDAD ESTRUCTURAL ACCIONES EN LA EDIFICACIOacuteN
280306 Real Decreto 3142006 de 17-Mar del Ministerio de la Vivienda
NCSE-02 NORMA DE CONSTRUCCIOacuteN SISMORRESISTENTE PARTE GENERAL Y
EDIFICACIOacuteN
111002 Real Decreto 9972002 de 27-Sep del Ministerio de Fomento
282 CEMENTO
RC-03 INSTRUCCIOacuteN PARA LA RECEPCIOacuteN DE CEMENTOS
160104 Real Decreto 17972003 de 26-Dic de la Presidencia
OBLIGATORIEDAD DE HOMOLOGACIOacuteN DE LOS CEMENTOS PARA LA FABRICACIOacuteN DE
HORMIGONES Y MORTEROS
041188 Real Decreto 13131988 de 28-Oct del Ministerio de Industria y
Energiacutea
MODIFICACIOacuteN DE LAS NORMAS UNE DEL ANEXO AL REAL DECRETO 13131988 DE 28 DE
OCTUBRE SOBRE OBLIGATORIEDAD DE HOMOLOGACIOacuteN DE CEMENTOS
300689 Orden de 28-Jun de 1989 del Ministerio de Relaciones con las Cortes y con la
Secretariacutea de Gobierno
MODIFICACIOacuteN DE LA ORDEN ANTERIOR 291289 Orden de 28-Dic de 1989 del Ministerio
de Relaciones con las Cortes y con la Secretariacutea de Gobierno
MODIFICACIOacuteN DEL ANEXO DEL RD 13131988 ANTERIOR
110292 Orden de 4-Feb de 1992 del Ministerio de Relaciones con las Cortes y con la
Secretariacutea del Gobierno
283 CIMENTACIONES
DB SE-C SEGURIDAD ESTRUCTURAL CIMIENTOS
280306 Real Decreto 3142006 de 17-Mar del Ministerio de la Vivienda
284 ESTRUCTURAS DE ACERO
DB SE-A SEGURIDAD ESTRUCTURAL ACERO
280306 Real Decreto 3142006 de 17-Mar del Ministerio de la Vivienda
285 ESTRUCTURAS DE FORJADOS
FABRICACIOacuteN Y EMPLEO DE ELEMENTOS RESISTENTES PARA PISOS Y CUBIERTAS
080880 Real Decreto 16301980 de 18-Jul de la Presidencia del Gobierno
MODIFICACIOacuteN DE FICHAS TEacuteCNICAS A QUE SE REFIERE EL REAL DECRETO ANTERIOR
SOBRE AUTORIZACIOacuteN DE USO PARA LA FABRICACIOacuteN Y EMPLEO DE ELEMENTOS
RESISTENTES DE PISOS Y CUBIERTAS
161289 Orden de 29-Nov de 1989 del Ministerio de Obras Puacuteblicas y
Urbanismo
ALAMBRES TREFILADOS LISOS Y CORRUGADOS PARA MALLAS ELECTROSOLDADAS Y
VIGUETAS PRETENSADAS PARA LA CONSTRUCCIOacuteN
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280286 Real Decreto 27021985 de 18-Dic del Ministerio de Industria y Energiacutea
ACTUALIZACIOacuteN DE LAS FICHAS DE AUTORIZACIOacuteN DE USO DE SISTEMAS DE FORJADOS
060397 Resolucioacuten de 30-Ene de 1997 del Ministerio de Fomento
EFHE-02 INSTRUCCIOacuteN PARA EL PROYECTO Y LA EJECUCIOacuteN DE FORJADOS
UNIDIRECCIONALES DE HORMIGOacuteN ESTRUCTURAL REALIZADOS CON ELEMENTOS
PREFABRICADOS
060802 Real Decreto 6422002 de 5-Jul del Ministerio de Fomento
286 ESTRUCTURAS DE HORMIGOacuteN
EHE-98 INSTRUCCIOacuteN DE HORMIGOacuteN ESTRUCTURAL
130199 Real Decreto 26611998 de 11-Dic del Ministerio de Fomento
ARMADURAS ACTIVAS DE ACERO PARA HORMIGOacuteN PRETENSADO
211285 Real Decreto 23651985 de 20-Nov del Ministerio de Industria y Energiacutea
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3 MEMORIA CONSTRUCCIOacuteN
31 SISTEMA DE COMPARTIMENTACIOacuteN
La compartimentacioacuten de las distintas estancias de la residencia de estudiantes se puede clasificar en 7
tipos de tabiques en funcioacuten de las prestaciones acuacutesticas y contra el fuego que cumplen Para su
mayor entendimiento se explicaraacuten en orden de las estancias que crean habitaciones zonas comunes
secas y huacutemedas
HABITACIONES
T01 Tabique de madera 142400 (70)
Tabique autoportante formado por doble tablero de contrachapado de cedro de 18 mm de espesor
atornilladas dos a cada lado de una estructura galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de
tabique terminado de 142 mm anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes de acero y
montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2)75
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
T02 Tabique de Pladur 94400(46)
Tabique autoportante formado por 3 capas un panel de madera de cedro de 22 mm de espesor y dos
placas de cartoacuten yeso tipo Pladur de 13 mm de espesor (UNE 102023) atornilladas a un lado de la
estructura de chapa galvanizada de 46 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de 94
mm Anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400mm
Encintado y tratamiento de juntas y limpieza totalmente terminado y listo para imprimir pintar o
decorar
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x13+(46)+1x22
Peso (kgm2) 44
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
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Prestaciones Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
T03 Tabique resistente al agua 142400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor atornilladas dos a cada lado de una estructura
galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de 142 mm anclada a suelo
y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x13+(46)+1x22
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
T04 Tabique resistente al agua 132400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor y tablero contrachapado al otro lado atornilladas a
un lado de la estructura galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de
132 mm anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+1x22
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
T05 Tabique resistente al agua 132400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor y dos placas de cartoacuten yeso tipo pladur de 18 mm
de espesor (UNE 102 023) atornilladas a un lado de la estructura galvanizada de 70 mm de ancho y un
espesor total de tabique terminado de 132 mm anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes
de acero y montantes cada 600 mm
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Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
ZONAS COMUNES SECAS
T06 Tabique de yeso 106400(46)
Tabique formado por 2 placas de yeso de e=125 mm a cada lado de una estructura de acero
galvanizado de 46 mm de ancho a base de montantes en C separados entre ejes 400 mm y canales
dando un acho de tabique terminado de 106 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 46 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2) 59
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
ZONAS COMUNES HUacuteMEDAS
T07 Tabique resistente al agua 142400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor atornilladas dos a cada lado de una estructura
galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de 142 mm anclada a suelo
y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
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23
Altura maacutexima (m) 330
32 SISTEMA DE ACABADOS
Se diferencian 3 clases de acabados techo suelo y paramentos verticales Para su mayor
entendimiento se explicaraacuten en orden de las estancias que crean habitaciones zonas comunes secas y
huacutemedas
HABITACIONES
Tfp Falso techo continuo formado por placas de alma de yeso normal de 13 mm de espesor y
dimensiones 1200x2400 con borde de unioacuten afinado cuadrado o redondo Fijada con tornillos sobre
perfiles de acero galvanizado de 40 mm repaso de juntas con cinta y pasta seguacuten NTE-PTP Acabado
con pintura blanca fungicida bacteriana mate y lisa
Tfw Falso techo continuo formado por placas de alma de yeso WA de 15 mm de espesor y
dimensiones 1200x2400 con borde de unioacuten afinado cuadrado o redondo Fijada con tornillos sobre
perfiles de acero galvanizado de 40 mm repaso de juntas con cinta y pasta seguacuten NTE-PTP Acabado
con pintura blanca fungicida bacteriana mate y lisa
Stf Pavimento de tarima flotante de cedro compuesta por tablas multicapas acabadas de medidas
2423x200x15 mm machihembradas en los cuatro cantos Instalado en sistema flotante sobre laacutemina de
polietileno reticulado de 5 mm de espesor tipo SIKA Lam Impact 5 o similar Encolado simple completo
entre tablas con adhesivo tipo D3 (antihumedad) Tabla construida en dos capas colocadas
transversalmente pretensadas y encoladas capa inferior contrachapado y capa de desgaste en
madera de cedro tratada con laacuteseres formada por lamas de 4 mm de grosor encoladas entre siacute a la
base
Ppp Placas de alma de yeso normal de 13 mm de espesor y dimensiones 1200x2400 con borde de
unioacuten afinado cuadrado o redondo fijada con tornillos sobre perfiles de acero galvanizado de 70 mm
repaso de juntas con cintas y pasta revestido con pintura plaacutestica blanca fungicida bacteriana mate
y lisa a base de resinas de emulsioacuten acuosa y pigmentos de alta calidad aplicacioacuten de faltas y repaso
con nueva mano de fondo y dos manos de acabado listo sNTE-RPP-27
Ppm Tablero contrachapado de madera de cedro igniacutefugo acabado con dos capas de barniz incoloro
ZONAS COMUNES SECAS
Tfv Techo de paneles acuacutesticos de viruta de madera fina mezclada con magnesita de espesor 25 mm
con una densidad de 44 Kgm2 con capa de pintura plaacutestica color blanco y perfileriacutea suspendida oculta
de acero galvanizado con clips de sujecioacuten SNTE-RTP-12 Colocado
Stf Pavimento de tarima flotante de cedro compuesta por tablas multicapas acabadas de medidas
2423x200x15 mm machihembradas en los cuatro cantos Instalado en sistema flotante sobre laacutemina de
polietileno reticulado de 5 mm de espesor tipo SIKA Lam Impact 5 o similar Encolado simple completo
entre tablas con adhesivo tipo D3 (antihumedad) Tabla construiacuteda en dos capas colocadas
transversalmente pretensadas y encoladas capa inferior contrachapado y capa de desgaste en
madera de cedro tratada con laacuteseres formada por lamas de 4 mm de grosor encoladas entre siacute a la
base
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ppm Tablero contrachapado de madera de cedro igniacutefugo acabado con dos capas de barniz
Ppp Placas de alma de yeso normal de 13 mm de espesor y dimensiones 1200x2400 con borde de
unioacuten afinado cuadrado o redondo fijada con tornillos sobre perfiles de acero galvanizado de 70 mm
repaso de juntas con cintas y pasta revestido con pintura plaacutestica blanca fungicida bacteriana mate y
lisa a base de resinas de emulsioacuten acuosa y pigmentos de alta calidad aplicacioacuten de faltas y repaso con
nueva mano de fondo y dos manos de acabado listo sNTE-RPP-27
Tablero contrachapado de madera de cedro igniacutefugo acabado con dos capas de barniz incoloro
ZONAS COMUNES HUacuteMEDAS
Tpf Falso techo continuo formado por placas de alma de yeso WA de 15 mm de espesor y dimensiones
1200x24003000 mm con borde de unioacuten afinado cuadrado o redondo fijada con tornillos sobre
perfiles de acero galvanizado de 40 mm ancladas a estructura y separados 400 mm entre ejes repaso
de juntas con cinta y pasta seguacuten NTE-PTP acabado pintura blanca fungicida bacteriana mate y lisa
Spf Hormigoacuten acabado pulido clase resbaladicidad seguacuten CTE-DB-SUA
Ppf Formada por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor color blanco y acabado
rugoso
33 SISTEMA ENVOLVENTE
Se ha proyectado para los tres edificios de la residencia un uacutenico sistema envolvente que en el soporte
utilizado (en los voluacutemenes pequentildeos que sirven de contencioacuten el soporte seraacute uacutenicamente hormigoacuten
mientras que en la pieza mayor la parte enterada sobre hormigoacuten y la parte que se eleva sobre metal)
331 CUBIERTAS
Hay dos soluciones de cubierta en conjunto de la residencia cubierta plana y cubierta inclinada con sus
soluciones diferentes
1) Cubierta Deck
Cubierta plana no transitable impermeabilizacioacuten bicapa autoprotegida fijada
Capas de cubierta de exterior a interior
01 Impermeabilizacioacuten y acabado Membrana impermeabilizante bicapa fijada
mecaacutenicamente a la chapa soporte la primera laacutemina de betuacuten modificado elastomeacuterico
SBS con armadura de no tejido de fieltro de polieacutester reforzado y estabilizado (FP) con
una flexibilidad a bajas temperaturas lt = -15ordmC tipo MORTERPLAS SBS FM 3 kg
designacioacuten LBM-30-FP seguacuten UNE 104410-2013 laacutemina superior autoprotegida
totalmente adherida a la anterior de betuacuten elastomeacuterico SBS de elevado punto de
reblandecimiento con armadura de fieltro de fibra de vidrio con acabado mineral en la
cara superior y un film temofusible en la inferior tipo MORTERPLAS SBS FV 4 KG MIN
designacioacuten LBM-40G-FVseguacuten UNE 104410-2013 y DITE Nordm 060018 Sistema de
impermeabilizacioacuten de cubiertas con membranas fijadas mecaacutenicamente en cubiertas
Deck
02 Aislamiento Teacutermico Capa de aislamiento teacutermico en planchas riacutegidas de polisocianurato
(PIR) recubiertas ambas caras con velo de vidrio y con acabado asfaacuteltico en la cara
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superior absorcioacuten de agua lt2 difusioacuten del vapor de agua 258 micro con un coeficiente de
conductividad teacutermica de 0029 wmK de 40 mm de espesor (zonas A B C seguacuten DB-HE-
1 del CTE) tipo AISLADECK BV 60
03 Soporte Chapa grecada de acero galvanizado de 075 mm de espesor 70 mm de canto y
175 de intereje sobre estructura metaacutelica formada por perfiles HEB-200 de acero lamina
S275JR (volumen 3) y losa de hormigoacuten armado 25+5 (volumen 1 y 2)
Ya en el interior
04 Aislamiento teacutermico Panel riacutegido de lana mineral constituido por una manta de lana
mineral hidrofugada revestida por una de sus caras con un tejido textil negro de gran
resistencia mecaacutenica y al desgarro con un total de 60 mm de espesor cumpliendo norma
UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten al fuego A1 y
coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
05 Acabado Falso techo continuo formado por placas de alma de yeso WA de 15 mm de
espesor y dimensiones 1200x2400 con borde de unioacuten afinado cuadrado o redondo
Fijada con tornillos sobre perfiles de acero galvanizado de 40 mm repaso de juntas con
cinta y pasta seguacuten NTE-PTP Acabado con pintura blanca fungicida bacteriana mate y
lisa
2) Cubierta Inclinada
Cubierta inclinada 4ordm no transitable sobre estructura metaacutelica
Capas de cubierta de exterior a interior
01 Acabado Pieza de seccioacuten rectangular de chapa de zinc laminado calidad I seguacuten UNE
37301 1ordf Revisioacuten Peso especiacutefico 7 kgdm3 Espesor 080 mm Junta alzada de 7 cm y
junta plana cada 12 m
02 Capa separadora de proteccioacuten Laacutemina nodular de polietileno de alta densidad (PEAD) de
color marroacuten unida por termofusioacuten a un geoteacutextil de polipropileno calandrado de 115
gm2 Noacutedulos de 73 mm Resistencia a compresioacuten 200 +- 20 KNm 2 Capacidad de
drenaje 5 lsm Resistencia de temperaturas de -30 a 80 ordmC Permeabilidad al agua 120- 10
mms UNE- EN ISO 11058
03 Ventilada Tablero DM de fibras de densidad media obtenidas a partir de madera
seleccionada aglutinadas con resinas sinteacuteticas de bajo contenido en formol en proceso
seco mediante calor y presioacuten Dimensiones 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor
Sobre rastrelado de madera de pino gallego pinus pinaacutester hidrofugado en autoclave con
sales hidrosolubles de cobre (VAC-VAC) de medidas variables densidad 540 kgm3
dureza semidura
04 Capa separadora e impermeabilizacioacuten Laacutemina sinteacutetica a base de PVC plastificado
fabricada mediante calandrado y reforzada con una armadura de malla de fibra de
polieacutester Resistente a la intemperie y los rayos UV UNE-EN 13956 UN-EN 104416 Sobre
tablero de virutas orientadas OSB3 para medio huacutemedo de dimensiones 2500 mm x 1250
mm y 22 mm de espesor y densidad 650 kgm3 Conductividad teacutermica 013 Wmk
Resistencia a flexioacuten en sentido longitudinal y transversal 18 Nmm3 y 9 Nmm3 UNE- EN
310 Euroclase D
05 Aislamiento Panel riacutegido de lana mineral constituido por una manta de lana mineral
hidrofugada revestida por una de sus caras con un tejido textil negro de gran resistencia
mecaacutenica y al desgarro con un total de 120 mm de espesor cumpliendo norma UNE EN
PFC Residencia de estudiantes en Elvintildea Curso 20152016 Alumna Ineacutes Peacuterez Calvo
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13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten al fuego A1 y coacutedigo de
designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
06 Barrera de vapor Barrera de vapor de film de polietileno de baja densidad (LDPE) de 01
mm de espesor y 100 gm2 de masa superficial
07 Soporte Tablero DM de fibras de densidad media obtenidas a partir de madera
seleccionada aglutinadas con resinas sinteacuteticas de bajo contenido en formol en proceso
seco mediante calor y presioacuten Dimensiones 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor
Sobre estructura metaacutelica a base de vigas de acero galvanizado IPE-40 y correas HEB- 140
con capa de pintura intumescente monocomponente exenta de fibras formulada a base
de copoliacutemeros acriacutelicos Consistencia liacutequida densidad 135 gcm3 +- 005 temperatura
de aplicacioacuten entre 8 - 40ordmC secado al tacto 8 horas ( 1000 micras a 20ordmC y 50 HR) y
apariencia de color blanco Resistencia al fuego R60 UNE-EN 133812015
Ya en el interior
08 Aislamiento teacutermico Panel riacutegido de lana mineral constituido por una manta de lana
mineral hidrofugada revestida por una de sus caras con un tejido textil negro de gran
resistencia mecaacutenica y al desgarro con un total de 60 mm de espesor cumpliendo norma
UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten al fuego A1 y
coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
09 Acabado Falso techo continuo formado por placas de alma de yeso WA de 15 mm de
espesor y dimensiones 1200x2400 con borde de unioacuten afinado cuadrado o redondo
Fijada con tornillos sobre perfiles de acero galvanizado de 40 mm repaso de juntas con
cinta y pasta seguacuten NTE-PTP Acabado con pintura blanca fungicida bacteriana mate y
lisa
332 FACHADAS
De igual forma todas las fachadas seraacuten cerramientos ligeros
1) Cerramiento ligero
Capas de exterior a interior
01 Acabado Tablero de madera-cemento composite construido a base de cemento y
madera de 1600 mm x 1200 mm y 16 mm de espesor con acabado de tipo liso de color
blanco Fijado oculto a perfileriacutea de acero galvanizado seguacuten norma UNE-EN 10326 tipo L
02 Panel Tablero de virutas orientadas OSB3 para medio huacutemedo de dimensiones 2500
mm x 1250 mm y 22 mm de espesor y densidad 650 kgm3 Conductividad teacutermica 013
Wmk Resistencia a flexioacuten en sentido longitudinal y transversal 18 Nmm3 y 9 Nmm3
UNE- EN 310 Euroclase D
03 Aislamiento teacutermico Panel riacutegido de lana mineral constituido por una manta de lana
mineral hidrofugada revestida por una de sus caras con un tejido textil negro de gran
resistencia mecaacutenica y al desgarro con un total de 120 mm de espesor cumpliendo
norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten al fuego
A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
04 Montantes Subestructura de fachada formada por montantes de acero inoxidable Tipo U
anclados a la estructura de acero
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05 Barrera de vapor Barrera de vapor de film de polietileno de baja densidad (LDPE) de 01
mm de espesor y 100 gm2 de masa superficial
06 Panel Tablero DM de fibras de densidad media obtenidas a partir de madera
seleccionada aglutinadas con resinas sinteacuteticas de bajo contenido en formol en proceso
seco mediante calor y presioacuten Dimensiones 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor
Ya en el interior
07 Acabado interior Tablero contrachapado de madera de cedro natural de medidas
variables y 22 mm de espesor Densidad 340 kgm3 dureza blanda
333 MUROS EN CONTACTO CON EL TERRENO
Los cerramientos bajo rasante se resuelven con muro de HA-25P20IIa armado con barras de acero B-
500-S de 25 cm de espesor impermeabilizado con membrana bicapa formada por dos laacuteminas
asfaacutelticas autoadhesivas de betuacuten modificado con poliacutemeros totalmente adherida al soporte por
simple contacto con terminacioacuten superior de film de polietileno coextrusionado Previa imprimacioacuten
asfaacuteltica del soporte con una dotacioacuten miacutenima de 300 grm2 tipo Emufal I o similar
Asiacute mismo se dispondraacute una laacutemina nodular de polietileno de alta densidad (PEAD) de color marroacuten
unida por termofusioacuten a un geoteacutextil de polipropileno calandrado de 115 gm2 Noacutedulos de 73 mm
Resistencia a compresioacuten 200 +- 20 KNm 2 Capacidad de drenaje 5 lsm Resistencia de
temperaturas de -30 a 80 ordmC Permeabilidad al agua 120- 10 mms UNE- EN ISO 11058
Con tuberiacutea perimetral de drenaje de PVC ranurado y flexible diaacutemetro 110 mm dispuesto sobre cama
de arena con conexioacuten a la red de drenaje de pluviales
Puntualmente de atravesaraacute con tubo de 100mm los muros para la ventilacioacuten del forjado cavity
Hasta rasante se dispondraacuten capas de grava drenante de proteccioacuten dispuestas de manera estratificada
seguacuten tamantildeo Aacuteridos de machaqueo libres de limos y finos Diaacutemetros 20-40-60 mm
Los paraacutemetros teacutecnicos condicionantes a la hora de la eleccioacuten del sistema de cerramiento bajo
rasante han sido la obtencioacuten de un sistema que garantizase el drenaje del agua del terreno y una
correcta impermeabilizacioacuten
334 CARPINTERIacuteAS EXTERIORES
Se distinguen
V01 Ventana de habitacioacuten en fachada este Formada por dos pantildeos fijos y uno practicable compuesta
por vidrio doble de baja emisividad sobre carpinteriacutea de aluminio anodizado SG000 blanco para
conformado de fijo tipo Technall de medidas variables seguacuten despiece con perfileriacutea provista de
rotura de puente teacutermico 6128
V02 Puerta de salida al exterior en fachada norte Conjunto formado por puerta y ventana practicable
compuesta por vidrio triple de baja emisividad sobre carpinteriacutea de aluminio anodizado SG000 blanco
para conformado de fijo tipo Technall de medidas variables seguacuten despiece con perfileriacutea provista de
rotura de puente teacutermico 3+3124124+4
V03 Ventanas fijas en fachadas oeste este y sur de medidas variables seguacuten planos Ventana fija
compuesta por vidrio doble de baja emisividad sobre carpinteriacutea de aluminio anodizado SG000 blanco
para conformado de fijo tipo Technall de medidas variables seguacuten despiece con perfileriacutea provista de
rotura de puente teacutermico 3+3124
V04 Ventanas fijas en fachada norte de medidas variables seguacuten planos Ventana fija compuesta por
vidrio doble de baja emisividad sobre carpinteriacutea de aluminio anodizado SG000 blanco para
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conformado de fijo tipo Technall de medidas variables seguacuten despiece con perfileriacutea provista de
rotura de puente teacutermico 3+3124124+4
V05 Puertas de entrada Conjunto formado por puerta y ventana compuesta por vidrio doble de baja
emisividad sobre carpinteriacutea de aluminio anodizado SG000 blanco para conformado de fijo tipo
Technall de medidas variables seguacuten despiece con perfileriacutea provista de rotura de puente teacutermico
3+3124+4
V06 Lucernarios de habitacioacuten Lucernario a base de vidrio doble de baja emisividad sobre carpinteriacutea
de aluminio lacado gris basalto para conformado de fijo tipo Technall de medidas variables seguacuten
despiece formada por una hoja con perfileriacutea provista de rotura de puente teacutermico Cerramiento de un
10 de superficie opaca y un 90 de superficie tamizada transparente fija realizada con doble
acristalamiento Isolar Solarlux Vitro Cristalglass conjunto formado por vidrio exterior de control solar
Solarlux Supernatural 68 de 4 mm caacutemara deshidratada con perfil separador de aluminio y doble
sellado perimetral de 12 mm y vidrio interior de seguridad Multipact y baja emisividad teacutermica
Neutralux de 6+6 mm de espesor
335 SUELOS
Todo el edificio se encuentra separado del terreno y se desarrolla sobre un forjado sanitario tipo cavity
ventilado en dos direcciones cada 60 cm
Capas de suelo de acabado superior a capa inferior
01 Como acabado superior existen dos tipos
Pavimento de tarima flotante de cedro compuesta por tablas multicapas acabadas de
medidas 2423x200x15 mm machihembradas en los cuatro cantos Instalado en sistema
flotante sobre laacutemina de polietileno reticulado de 5 mm de espesor tipo SIKA Lam Impact 5 o
similar Encolado simple completo entre tablas con adhesivo tipo D3 (antihumedad) Tabla
construiacuteda en dos capas colocadas transversalmente pretensadas y encoladas capa inferior
contrachapado y capa de desgaste en madera de cedro tratada con laacuteseres formada por lamas
de 4 mm de grosor encoladas entre siacute a la base
Hormigoacuten acabado pulido clase resbaladicidad seguacuten CTE-DB-SUA
02 Tablero DM de fibras de densidad media obtenidas a partir de madera seleccionada
aglutinadas con resinas sinteacuteticas de bajo contenido en formol en proceso seco mediante
calor y presioacuten Dimensiones 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor Sobre rastrelado de
madera de pino gallego pinus pinaacutester hidrofugado en autoclave con sales hidrosolubles de
cobre (VAC-VAC) de medidas variables densidad 540 kgm3 dureza semidura
03 Aislamiento teacutermico Panel riacutegido de lana mineral constituido por una manta de lana mineral
hidrofugada revestida por una de sus caras con un tejido textil negro de gran resistencia
mecaacutenica y al desgarro con un total de 120 mm de espesor cumpliendo norma UNE EN
13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten al fuego A1 y coacutedigo de
designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
04 Capa de compresioacuten de 7 cm HA-25B20IIa y mallazo de acero UNE-EN 10080 B 500 S de 8
mm de apertura de malla 20x20
05 Solera con encofrado perdido tipo Cavity e50 cm
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4 MEMORIA DE INSTALACIONES
41 SOBRE LAS INSTALACIONES
Las instalaciones ser llevaraacuten a cabo por espacios especialmente pensados para ellas ya sean patinillos
falso techo u otros espacios
Los materiales y los sistemas elegidos garantizan unas condiciones de higiene salud y proteccioacuten del
medio ambiente de tal forma que se alcanzan condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en
el ambiente interior de los edificios haciendo que eacuteste no deteriore el medio ambiente en su entorno
inmediato garantizando una adecuada gestioacuten de toda clase de residuos Todas las soluciones teacutecnicas
se han tomado considerando la calidad necesaria para hacer uso de la residencia asiacute como el
cumplimiento de la normativa vigente
42 INSTALACIOacuteN DE SANEAMIENTO
La red de saneamiento se disentildea para la correcta evacuacioacuten de aguas tanto residuales como pluviales
desde los puntos de recogida hasta la acometida a la red de alcantarillado puacuteblico Se utilizaraacute un
sistema separativo con dos redes independientes una para pluviales y otra para residuales
421 NORMATIVA
El esquema y caacutelculo de la instalacioacuten se realizaraacute siguiendo las indicaciones del CTE-DB HS5 Se han
tenido en cuenta las siguientes normas UNE
- UNE-EN 1253-1999 Sumideros y sifones para edificios EN 12056-3 Sistemas de desaguumle por
gravedad en el interior de edificios Parte 3 desaguumle de aguas pluviales de cubiertas disentildeo y caacutelculo
- UNE-EN 1456-12002 Sistemas de canalizacioacuten en materiales plaacutesticos para saneamiento enterrado o
aeacutereo con presioacuten Parte 1 Especificaciones para tubos accesorios y el sistema
422 DESCRIPCIOacuteN DE LA INSTALACIOacuteN
La evacuacioacuten de las aguas pluviales se realiza mediante bajantes dispuestas en la fachada este y norte
del edificio ocultas en la fachada ventilada Eacutestas llegaraacuten hasta el suelo exterior donde se colocan
arquetas a pie de bajante y arquetas de paso hasta llegar a un depoacutesito (dos depoacutesitos en total)
conectado a un sistema de riego para los jardines que genera la residencia
La evacuacioacuten de las aguas residuales en las plantas altas se llevan por el falso techo con 15 de
pendiente hasta la red general que se encuentra a una cota similar por lo que no se necesitariacutea sistema
de bombeo En el caso de las aguas residuales producidas en planta baja se llevan por el forjado
sanitario hasta la red general
423 ELEMENTOS QUE COMPONEN LA INSTALACIOacuteN
Manguetoacuten de inodoros se utilizaraacute para evacuar hasta la bajante las aguas residuales
producidas en dichos aparatos
Bote sifoacutenico se utilizaraacute para recoger y evacuar hasta la bajante las aguas residuales
procedentes de los desaguumles de aparatos sin sifoacuten individual para garantizar el cumplimiento
de distancias maacuteximas a la bajante desde los aparatos cuando de forma directa no sea posible
Con distancia a bajante lt 15 m
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Colector o Derivacioacuten Se utilizaraacute para evacuar hasta la bajante las aguas residuales
procedentes del bote sifoacutenico
Bajante de PVC se utilizaraacute para la conduccioacuten vertical hasta la arqueta pie de bajante o
colector suspendido de las aguas residuales
Bajante de zinc se utilizaraacute para la conduccioacuten vertical hasta la arqueta a pie de bajante de
aguas pluviales Esta recogeraacute el agua procedente de la cubierta
Arqueta de hormigoacuten se utiliza para conectar las bajantes con la red de saneamiento
horizontal y conducir y combinar las diversas tuberiacuteas de evacuacioacuten de aguas
Se evitaraacute la presencia en la red de dos o maacutes cierres hidraacuteulicos en serie
El paso de canalizaciones a traveacutes de elementos estructurales se realizaraacute a traveacutes de
manguitos pasamuros
La instalacioacuten representada en el plano se deberaacute replantear en obra para evitar cruces u otras
interferencias con cualquier otro elemento
Todas las tuberiacuteas y acometidas a aparatos sanitarios se colocaraacuten con instalacioacuten oculta
seguacuten planos e indicaciones de la direccioacuten facultativa y estrictamente alineados y repartidos
Las tuberiacuteas de residuales que transcurran por el interior del edificio iraacuten insonorizadas con
propiproleno de tripe capa
El desaguumle de aparatos dotados de sifoacuten individual iraacute directamente a la bajante situada a
menos de 1 metro de la misma
En ninguacuten caso acometeraacuten a una misma bajante un nuacutemero de aparatos gt5
425 VENTILACIOacuteN DE LA INSTALACIOacuteN
En cumplimiento del apartado 3331 del CTE DB-HS5
Las bajantes se ventilaraacuten mediante el sistema MAXIVENT
426 NOTAS ACERCA DE LA INSTALACIOacuteN
Todo elemento de la instalacioacuten estaraacute a una distancia mayor de 30cm de cualquier conduccioacuten
eleacutectrica de telefoniacutea o de antenas En cualquier caso todas las tuberiacuteas de saneamiento iraacuten siempre
por debajo de las de fontaneriacutea
427 MATERIAL
Todos los colectores bajantes y derivaciones de la red de residuales seraacuten de PVC aisladas
acuacutesticamente y con uniones hechas con cola sinteacutetica impermeable Las bajantes de pluviales son de
zinc y ocultas en la fachada ventilada del edificio
458 BASES DE CAacuteLCULO
El caacutelculo de la instalacioacuten de saneamiento se realizaraacute siguiendo las indicaciones del CTE-DB-HS5
Apartado 4-Dimensionado Para ello se han tenido en cuenta las unidades de descarga de cada aparato
y los diaacutemetros de la derivacioacuten individual de la tabla 41 del DB-HS-5
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AGUAS RESIDUALES
Lavabo Oslash40
Inodoro Oslash110
Fregadero cocina Oslash50
Lavavajillas Oslash50
Lavadora Oslash50
Ducha Oslash50
Bajante Oslash110
Colector Oslash150
(seguacuten planos)
AGUAS PLUVIALES
Bajante Oslash125
(seguacuten planos)
43 INSTALACIOacuteN DE FONTANERIacuteA
Esta parte del proyecto tiene por objeto el disentildeo de la instalacioacuten de fontaneriacutea para el suministro de
agua friacutea y agua caliente sanitaria de la residencia de estudiantes Una vez entrada el agua de la
acometida (ver planos de fontaneriacutea) y almacenada el agua discurre por el forjado sanitario hasta los
puntos donde se necesite Se usan patinillos de instalaciones especialmente proyectados para el uso
por eacutestas
431 NORMATIVA
Los caacutelculos se han realizado de acuerdo con
CTE-DB-HS4 y UNE 149201 Dimensionamiento de instalaciones de agua para consumo
humano dentro de edificios Dichas normas tienen por objeto lograr un correcto
funcionamiento en lo que se refiere a suficiencia y regularidad de caudal suministrado para
condiciones de uso normal
Criterios higieacutenico-sanitarios para la prevencioacuten y control de la Legionelosis seguacuten
RD8652003 de 4 de Julio Reglamento de Instalaciones Teacutermicas en Edificios (RITE) y sus
Instrucciones Teacutecnicas Complementarias (IT) aprobado por el RD 10272007 de 20 de Julio
Se cumpliraacute siempre el Reglamento de Instalaciones Teacutermicas en Edificios (RITE) y sus
Instrucciones Teacutecnicas Complementarias (IT)
432 DESCRIPCIOacuteN DE LA INSTALACIOacuteN ACOMETIDA
Aunque se trata de un edificio de dos plantas debido a sus dimensiones y distancia entre los distintos
puntos de toma de agua se instala un grupo de presioacuten en el local de instalaciones para garantizar que
en el punto maacutes desfavorable llega la presioacuten necesaria
El suministro municipal garantiza las condiciones de potabilidad La acometida discurriraacute enterrada en
zanja a 090 m como miacutenimo de la rasante bajo superficie sin traacutefico rodado y se protegeraacute con pasa
tubos de proteccioacuten hasta llegar a la arqueta del contador ubicada junto la recepcioacuten Contendraacute una
llave de corte general un filtro de la instalacioacuten general el contador una llave grifo de prueba una
vaacutelvula de retencioacuten y una llave de salida
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RED INTERIOR
El colector general dividiraacute la instalacioacuten en 2 redes agua friacutea y ACS (con retorno)
La red de fontaneriacutea discurre en su mayoriacutea por falso techo yo lugares disentildeados
especialmente para ellos Ascenderaacute a traveacutes de patinillos a la planta superior
Se instalaraacute en la entrada de cada local huacutemedo una llave de corte para la sectorizacioacuten de la
red que discurre por dicho local
Se preveacute una instalacioacuten de retorno de agua caliente (distancia uacuteltimo grifo gt15 m seguacuten
apartado 23 del DB-HS4) En los montantes se realiza el retorno desde su parte superior y por
debajo de la uacuteltima derivacioacuten partiacutecula Disponiendo en la base de dichos montantes vaacutelvulas
de asiento para regular y equilibrar hidraacuteulicamente el retorno
433 DIMENSIONADO DE LA RED
Para realizar el dimensionado de la red se han considerado los consumos unitarios de cada aparato
definidos en CTE-DB-HS4 Se tomaraacute el de AF para ambos por ser maacutes desfavorable El caacutelculo se ha
realizado en funcioacuten de que no se sobrepase la velocidad razonable en tuberiacuteas definida en funcioacuten del
tipo de tuberiacutea elegida En este caso seriacutea
Tuberiacuteas termoplaacutesticas y multicapas _ 05ms lt v lt 35 ms La velocidad se regularaacute para un caudal
dado mediante la seccioacuten de los tramos de manera que nunca sea inferior a 0rsquo5 mseg para evitar
estancamientos ni mayor a 2 mseg para evitar ruidos por flujo turbulento o golpe de ariete
Presioacuten miacutenima en puntos de consumo 100kPa
Presioacuten maacutexima en cualquier punto de consumo 500kPa
Los diaacutemetros considerados para los aparatos son los siguientes
Lavabo Oslash12
Ducha Oslash12
Inodoro con cisterna Oslash12
Fregadero Oslash20
Lavavajillas Oslash20
Lavadora Oslash20
434 MATERIALES Y AISLAMIENTOS DE LA RED
El sistema de tuberiacuteas y sus materiales evita la posibilidad de formacioacuten de obturaciones o depoacutesitos de
cal para las condiciones de trabajo Con objeto de evitar peacuterdidas teacutermicas la longitud de tuberiacuteas del
sistema es tan corta como sea posible y evita al maacuteximo los codos y peacuterdidas de carga en general
Todas las tuberiacuteas son de polipropileno (PP) incluyendo derivaciones a aparatos
El espesor del aislamiento de las tuberiacuteas cumpliraacute lo establecido por RITE 08
Todas las tuberiacuteas se aislaraacuten adecuadamente empleando coquillas de espuma elastoacutemera con
grado de reaccioacuten al fuego de M0 seguacuten norma UNE 23727 con barrera de vapor en caso de
tuberiacuteas de agua friacutea
El aislamiento de la tuberiacutea se protegeraacute con pinturas acriacutelicas
El aislamiento de las tuberiacuteas de intemperie deberaacute llevar una proteccioacuten externa que asegure
la durabilidad ante las acciones climatoloacutegicas
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435 CONSIDERACIONES IMPORTANTES PARA LA INSTALACIOacuteN
Todos los aparatos sanitarios incorporaraacuten llave de corte en los latiguillos de conexioacuten
Las acometidas a los aparatos sanitarios se realizaraacuten por la parte superior
Se colocaraacuten grifos de vaciado a pie de cada montante conduciendo a arqueta maacutes cercana
Tanto acometida como contador se disponen en la sala de instalaciones
La toma del lavavajillas se dejaraacute a una cota de 50 cm sobre el acabado do forjado
El tendido de tuberiacuteas de agua friacutea discurriraacute a una distancia miacutenima de 4 cm de las de ACS
Cuando ambas esteacuten en un mismo plano vertical la de friacutea debe ir siempre debajo de la de agua
caliente
Las tuberiacuteas de fontaneriacutea siempre deben ir por debajo de cualquier canalizacioacuten o elemento
que contenga dispositivos eleacutectricos guardando una distancia miacutenima de 30 cm
Los tramos horizontales tienen siempre una pendiente miacutenima del 2
436 SANITARIOS Y GRIFERIacuteA
Ver planos de fontaneriacutea
44 INSTALACIOacuteN DE CLIMATIZACIOacuteN
441 OBJETO
En ambos voluacutemenes se plantea una instalacioacuten de iguales prestaciones Se disentildea una instalacioacuten de
calefaccioacuten y ventilacioacuten conjunta un sistema aire-agua
El sistema de calefaccioacuten y refrigeracioacuten se realiza con una bomba de calor reversible situada en el local
de instalaciones perfectamente ventilado Eacutesta alimenta a la red de fan coils (distribuidos por las
diferentes habitaciones) y dos utas
Los fancoils se ubican en las habitaciones para que estas se puedan considerar como unidades
independientes y cada una de ellas tenga control sobre la temperatura deseada Mientras las zonas
comunes se tratan de manera general con conductos de aire salidos de las UTAS sin posibilidad de
control individualizado
Dada la geometriacutea del edificio se disponen dos UTAS (Unidad de tratamiento de Aire) con recuperador
de calor una en cada ala del edificio en el espacio restante bajo el edificio y el terreno De eacutestas
partiraacuten los ramales necesarios preferentemente por impulsando aire por el este y retirando el aire
viciado por el oeste favoreciendo e movimiento de eacuteste
Este movimiento de aire se haraacute a traveacutes de conductos y rejillas motorizadas dispuestas en las distintas
zonas de la residencia tal y como se indica en los planos
442 NORMATIVAS DE APLICACIOacuteN
Reglamento de Instalaciones Teacutermicas en los edificios (RITE)
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443 DESCRIPCIOacuteN DE LA INSTALACIOacuteN
Para asegurar la calidad del ambiente interior se ha proyectado un sistema interior apoyado por dos
UTAs
Las caracteriacutesticas teacutecnicas de eacutestas son las siguientes
Carcasa Armazoacuten de acero con recubrimiento primario RAL 9002 paneles en saacutendwich chapa
de acero galvanizado interior y chapa de acero con recubrimiento primario RAL 9002 exterior
Aislamiento teacutermico y sonoro de lana mineral con un espesor de 10 mm
Filtro Filtro de celdillas sinteacuteticas de clase de eficiencia G4 extraiacuteble desde panel inferior con
pestillos y paneles laterales con tornillos
Bateriacuteas 2 4 6 hileras de calefaccioacuten y 4 a 6 hileras en refrigeracioacuten
Tubo de cobre y rebarbas de aluminio con cabezales de acero o cobre el panel inferior
desmontable facilita la inspeccioacuten y extraccioacuten Bandeja de drenaje de acero galvanizado con
un sistema de fijacioacuten especial para facilitar la extraccioacuten salida de condensados inferior
Calefactor eleacutectrico Calefactores eleacutectricos fabricados con moacutedulos de acero de carbono
blindado con cuadro eleacutectrico releacutes y termostato de seguridad
Ventilador Ventilador de dos entradas con aacutelabes curvados hacia delante de accionamiento
directo con 3 velocidades Cuadro eleacutectrico principal totalmente conectado equipado con releacutes
de velocidad
444 FUNCIONAMIENTO
Los conductos de impulsioacuten y extraccioacuten saldraacuten de cada UTA y discurriraacuten colgados seguacuten un
trazado visto en todo el edificio Para pasar de una planta a otra lo haraacuten mediante patinillos
acondicionados para sus dimensiones
445 CONSIDERACIONES DE VENTILACIOacuteN IMPORTANTES
El cuarto de instalaciones se ventilaraacuten a traveacutes rejillas de aluminio anodizado gris situadas en
la fachada
Ademaacutes el cuarto de instalaciones cumpliraacute las recomendaciones del RITE para salas de
maacutequinas ventilacioacuten directa por orificios situados a una distancia lt 50 cm del suelo y lt 30 cm
del techo protegidos de la entrada de cuerpos extrantildeos mediante rejillas de aluminio
anodizado gris con lamas orientadas
Las dimensiones de los conductos por caacutelculo seraacuten de seccioacuten 030m x 020m y las rejillas
seraacuten de 250 x 200 mm Cumpliraacuten la normativa UNE 100101 Y UNE 100102
Las sujeciones de los conductos de circulacioacuten del aire cumpliraacuten la norma UNE 100103
Los conductos flexibles de circulacioacuten de aire seraacuten de acero inoxidable lacados en color
blanco preformados y ensamblables
las rejillas de impulsioacuten y extraccioacuten de aluminio anodizado seraacuten registrables tendraacuten lamas
fijas orientadas a 0ordm o 20ordm y protegeraacuten de la entrada de elementos extrantildeos a los conductos
Es de vital importancia respetar las separaciones miacutenimas entre las diferentes instalaciones La
electricidad siempre iraacute por arriba
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45 MEMORIA DE ELECTRICIDAD
451 OBJETO
Esta parte del proyecto tiene por objeto plantear el proyecto teacutecnico necesario para la ejecucioacuten y
medicioacuten de las instalaciones que tienen como fin el dotar de energiacutea eleacutectrica a los edificios
proyectados
Situacioacuten de la red de suministro realizaraacute el suministro trifaacutesico (3 fases+neutro) a la tensioacuten de
400230 V y frecuencia de 50 Hz
452 NORMATIVA DE APLICACIOacuteN Las instalaciones de electricidad se proyectaraacuten y ejecutaraacuten teniendo en cuenta los siguientes documentos
Reglamento Electroteacutecnico para Baja Tensioacuten aprobado por Real Decreto 8422002 de 2 de agosto y publicado en el BOE nordm 224 de fecha 18 de septiembre de 2002
Normas UNE de referencia listadas en la Instruccioacuten ITCBT- 02 del Reglamento Electroteacutecnico para Baja Tensioacuten
Normas Teacutecnicas de Construccioacuten y Montaje de las Instalaciones Eleacutectricas de Distribucioacuten que para el suministro tiene establecidas la Ciacutea Distribuidora de la zona -Ordenanzas propias del Ayuntamiento de A Coruntildea
Consideraciones generales La instalacioacuten eleacutectrica seraacute realizada de acuerdo con el RETB e instrucciones complementarias y por un instalador electricista autorizado por el MINISTERIO DE INDUSTRIA La instalacioacuten se realizaraacute por personal competente y autorizado para esta clase de trabajos y una vez
concluidos los mismos se deberaacute comunicar a la Delegacioacuten de Industria de la provincia a fin de que se
efectuacutee la correspondiente revisioacuten y que se subsanen los defectos que el organismo citado o bien la
empresa suministradora considere oportuno modificar
453 DESCRIPCIOacuteN DE LA INSTALACIOacuteN La instalacioacuten enlazaraacute con la red general en la caja de acometida y la instalacioacuten de enlace interior
partiraacute de la caja general de proteccioacuten (una en cada edificio) Existen 3cuadros de distribucioacuten
independientes uno en cada edificio para poder cortar la red en uno de los tres sin afectar al resto
Estos cuadros se situacutean en recepcioacuten volumen 1 entrada cafeteriacutea y recepcioacuten residencia
454 CARACTERISTICAS DE LA INSTALACION
Los recorridos se haraacuten con canalizaciones de PVC flexible de doble capa Para sujecioacuten y soporte de las
canalizaciones eleacutectricas se utilizaraacuten abrazaderas y bridas de PVC La distribucioacuten den las salas
teacutecnicas seraacute con tubo de acero aislado
Las derivaciones empotradas que discurran por elementos estructurales se llevaraacuten por las
canalizaciones previstas para tal fin En ninguacuten caso se rozaraacuten elementos estructurales
Se pondraacute especial atencioacuten en identificar las partes de la instalacioacuten tanto elementos superficiales
como liacuteneas eleacutectricas mediante etiqueta en abrazadera en origen y punta todas las tomas de fuerza
en su marco todas las luminarias en su parte posterior si procede
La altura de los mecanismos y tomas de corriente con respecto al suelo terminado (exceptuando
indicaciones en el plano si las hubiera) seraacute 100 cm
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INSTALACION DE TV Y TV por cable Existiraacute una liacutenea de televisioacuten fijada en proyecto que dispondraacute
de una liacutenea de retorno para el mezclador de TV y TC
INSTALACION TELEFONICA Estaraacute ejecutada con conectores RJ45 blindados y cable ftp clase 5
apantallado flexible Toda conexioacuten iraacute desde el conector hasta la central de la instalacioacuten para poder
ser conectada a un teleacutefono o a un concentrador
455 CONSIDERACIOacuteN IMPORTANTE ACERCA DE LA INSTALACIOacuteN
Es de vital importancia respetar las separaciones miacutenimas entre las diferentes instalaciones dada la
importancia que adquieren en este proyecto a una distancia miacutenima igual o mayor a 20 cm La
electricidad siempre iraacute por arriba
Las alturas de los mecanismos con respecto a suelo terminado seraacuten
-mecanismos 100 cm
-tomas de corriente 10 cm
456 ILUMINACIOacuteN
El alumbrado general del edificio estaacute basado en una serie de luminarias tipo LED garantizando la
reduccioacuten de consumo y la durabilidad de las mismas Para la determinacioacuten del nuacutemero de luminarias
por dependencia se ha tenido en cuenta sus necesidades asiacute como la cantidad cromaacutetica temperatura
de color etc Los puntos de luz se dejaraacuten con portalaacutemparas instalado
Ver planos de electricidad para la definicioacuten de los aparatos eleacutectricos
Los elementos que componen la instalacioacuten son los que siguen a continuacioacuten
a) Centro de transformacioacuten
b) Instalacioacuten de enlace
b1 Acometida
b2 Caja General de Proteccioacuten
b3 Liacutenea repartidora
b4 Contadores
b5 Derivacioacuten individual
c) Instalacioacuten de control y proteccioacuten
c1 Interruptor control potencia (ICP)
c2 Cuadro general de distribucioacuten
c3 Circuitos de alimentacioacuten
c4 Cuadros secundarios distribucioacuten
d) Instalacioacuten interior o receptora
d1 Circuitos interiores
d2 Cajas de conexioacuten
d3 Interruptores y tomas de corriente
d4 Receptores
e) Puesta a tierra
Y se definen como
a) Centro de transformacioacuten No es objeto de este proyecto considerar un nuevo centro de
transformacioacuten
b) Instalacioacuten de enlace Es la que une la red de distribucioacuten a las instalaciones interiores o receptoras
El edificio dispondraacute de suministro eleacutectrico con un cuadro de proteccioacuten y control con potencia
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suficiente para alimentar las demandas que se generan en cuanto a servicios generales para iluminacioacuten
y fuerza
c) Instalacioacuten de control y proteccioacuten Es la que alimentada por la instalacioacuten de enlace tiene por
finalidad principal la utilizacioacuten de la energiacutea eleacutectrica en el interior del edificio Estaacute compuesta de
c1 Interruptor de Control de Potencia (ICP) Controla la potencia maacutexima total demandada Se
instalaraacute a la llegada de la derivacioacuten individual antes del cuadro de distribucioacuten accesible desde el
suelo (entre 15 y 2m) en montaje empotrado precintable e independiente del resto de la instalacioacuten y
responderaacute a la recomendacioacuten UNESA 1407-B y 1408-B El material seraacute aislante termoplaacutestico auto-
extinguible oacute antichoque y sus dimensiones seraacuten de 105x180x53mm
c2 Cuadros principales de distribucioacuten en baja tensioacuten Es el que aloja los elementos de proteccioacuten
control mando y maniobra de los circuitos interiores Desde el ICP llega la derivacioacuten individual que
alimenta el cuadro general de distribucioacuten Destinado a proteger la instalacioacuten interior asiacute como al
usuario contra contactos indirectos Estaacute constituido por interruptor general interruptores
diferenciales cada cinco circuitos y pequentildeos interruptores automaacuteticos en nuacutemero igual al de circuitos
de la instalacioacuten interior El cuadro se situaraacute en lugar faacutecilmente accesible y de uso general su
distancia al pavimento estaraacute entre 150 Y 200 M El conjunto estaacute dotado de un aislamiento suficiente
para resistir una tensioacuten de 5000V a 50 Hz tanto entre fases como entre fases y tierra durante 1
minuto Se indicaraacute en una placa con caracteres indelebles
c3 Circuitos de alimentacioacuten Son las liacuteneas que enlazan cada cuadro principal de distribucioacuten con los
respectivos cuadros secundarios relativos a las distintas zonas en que se divide el local para su
electrificacioacuten Estaacuten constituidos por 3 conductores de fase un neutro y uno de proteccioacuten (suministro
trifaacutesico) que discurren por el interior de tubos independientes y tienen un diaacutemetro suficiente para
que se permita ampliar la seccioacuten de los conductores inicialmente instalados en un 100 Cualquier
parte de la instalacioacuten interior quedaraacute a una distancia no inferior a 5 cm de las canalizaciones de
telefoniacutea saneamiento y agua
c4 Cuadros secundarios de distribucioacuten Siguen las mismas indicaciones que los cuadros principales de
distribucioacuten
d) Instalacioacuten interior o receptora
d1 Circuitos interiores (instalaciones interiores) Seguacuten MIE-BT-017-024 y NTE-IEB-43 Se utilizan para
conectar el cuadro secundario de distribucioacuten respectivo con cada uno de los puntos de utilizacioacuten de
energiacutea eleacutectrica en la zona que le corresponda Estaacuten constituidas por
Circuitos de alumbrado Monofaacutesicos (fase neutro y proteccioacuten) Circuitos alumbrado emergencia
Monofaacutesicos (fase neutro y proteccioacuten) Circuitos de fuerza Monofaacutesicos (fase neutro y proteccioacuten)
Circuitos de alumbrado
Los circuitos de alumbrado se repartiraacuten entre las distintas fases para conseguir un buen
equilibrado El porcentaje maacuteximo de caiacuteda de tensioacuten seraacute del 3 desde la CGP hasta
cualquier receptor
Los circuitos de alumbrado interior estaraacuten realizados con conductores unipolares de cobre
con aislamiento de PVC y tensioacuten nominal de aislamiento de 750 voltios discurriendo bajo
tubo corrugado cuando este vaya empotrado en la tabiqueriacutea y bajo tubo riacutegido cuando su
instalacioacuten sea en superficie
Circuitos de alumbrado de emergencia
Seguacuten la ITC-BT 025 del Reglamento Electroteacutecnico de Baja Tensioacuten y las condiciones exigidas
por la normativa de Seguridad Contra Incendios seraacute necesario alumbrado de emergencia y
sentildealizacioacuten -El alumbrado de emergencia seraacute como miacutenimo de 05Wm2 en las zonas de
utilizacioacuten puacuteblica El alumbrado de sentildealizacioacuten indicaraacute de modo permanente la situacioacuten de
puertas pasillos escaleras y las salidas de locales durante el tiempo de permanencia del
puacuteblico en los mismos proporcionando una iluminacioacuten miacutenima de 1 lux en el eje de los pasos
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principales Tanto el alumbrado de emergencia como el de sentildealizacioacuten habraacuten de cumplir
todo lo especificado en la Instruccioacuten citada al principio de este apartado
Circuitos de fuerza
Se consideraraacute instalacioacuten de fuerza todo circuito de alimentacioacuten de tomas de corriente y
maquinaria de las que no se especifique su pertenencia a alguno de los circuitos de alumbrado
El porcentaje maacuteximo de caiacuteda de tensioacuten seraacute del 5 desde la CGP hasta cualquier
receptor -Dichos circuitos estaraacuten formados por tres conductores (fase neutro y conductor de
proteccioacuten)
Los conductores seraacuten unipolares flexibles de cobre con aislamiento de PVC y tensioacuten nominal de
aislamiento de 750 o 1000 voltios seguacuten el caso discurriendo bajo tubo protector e independiente en
todo momento de las canalizaciones destinadas a los circuitos de alumbrado Cuando las tomas de
corriente instaladas en una misma dependencia vayan conectadas a fases distintas se separaraacuten dichas
tomas un miacutenimo de 150 m
d2 Cajas de conexioacuten Se dispondraacuten para facilitar el trazado y conexioacuten del cableado Seraacuten aislantes
autoextinguibles con cierre por tornillos de dimensiones adecuadas a las derivaciones y a las
conexiones a realizar en su interior El tubo penetraraacute en ellas 05cm Las conexiones en su interior se
realizaraacuten mediante bornes de alto poder dieleacutectrico Iraacuten a una distancia del suelo o del techo de 20cm
d3 Receptores Interruptores y tomas de corriente Los interruptores manuales unipolares se alojaraacuten
en cajas aislantes empotradas en pared o de superficie y colocadas a una distancia del suelo 100cm en
su parte inferior
Las bases de enchufe de 2P+T 16A con toma de tierra lateral iraacuten en montaje superficial situados a
una distancia del suelo de 10cm
CONSIDERACIONES IMPORTANTES PARA TOMAS DE CORRIENTE
Receptores Alumbrado Seraacuten de tipo LED Todos los puntos de luz iraacuten dotados del correspondiente
conductor de proteccioacuten (toma de tierra)
Puesta a tierra Pretende la proteccioacuten de los circuitos eleacutectricos y de los usuarios de los mismos para
conseguir dos fines
Disipar la sobretensioacuten de maniobra o bien de origen atmosfeacuterico
Canalizar las corrientes de fuga o derivacioacuten ocurridas fortuitamente en las liacuteneas receptoras
carcasas postes conductores proacuteximos a los puntos de tensioacuten y que pueden producir
descargas a los usuarios
457 CONDICIONES DE DISENtildeO Y MATERIALES
Se utilizaraacuten para conducir proteger y soportar los cables de todos los tipos bandejas autoportantes de
acero galvanizado lacadas en blanco
Los conductores seguacuten su utilizacioacuten seraacuten de los siguientes colores Fases R-S-T negro-
marroacuten-gris -Neutro azul -Proteccioacuten amarillo-verde bicolor
Las cajas de derivacioacuten se instalaraacuten empotradas con cierre por tornillos
Las conexiones y derivaciones se realizaraacuten utilizando regletas destinas a tal fin
Las liacuteneas de cada circuito seraacuten de seccioacuten constante en toda su longitud incluso en las
derivaciones a puntos de luz y tomas de corriente mantendraacuten dicha seccioacuten Cada circuito se
protegeraacute en el cuadro de distribucioacuten correspondiente mediante un interruptor
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magnetoteacutermico calibrado para maacutexima intensidad admitida por los conductores del circuito al
que protege En caso contrario se dota a los enchufes de corta circuitos de proteccioacuten
Tanto los puntos de luz como cualquiera de las tomas de corriente iraacuten dotadas del
correspondiente conductor de proteccioacuten Todas las liacuteneas de los diversos circuitos estaraacuten
dotadas del conductor de proteccioacuten de igual seccioacuten que los conductores activos canalizado
conjuntamente con eacutestos
En los aseos y locales huacutemedos se proyectan los interruptores y tomas de corriente situados
fuera del volumen de proteccioacuten De igual forma los puntos de luz de pared encima de
lavamanos se proyectan utilizando caja aislante y placa provista de salida de hilos
46 INSTALACIOacuteN DE TELEFONIacuteA
461 OBJETO
Disentildeo y montaje de canalizaciones y accesorios suficientes para introducir en ellos los cables
necesarios para la instalacioacuten de liacutenea telefoacutenica desde la acometida de la compantildeiacutea hasta cada toma
462 NORMATIVA
Seraacute de aplicacioacuten a esta instalacioacuten la siguiente normativa
Instruccioacuten de Ingenieriacutea nordm 334002 Normas generales para la instalacioacuten telefoacutenica en
edificios de nueva construccioacuten (CTNE)
Norma Tecnoloacutegica de la Edificacioacuten NTE-IAT-1973
463 CONDICIONES DE DISENtildeO Y MATERIALES
La instalacioacuten se trazaraacute de manera que todos sus elementos queden a una distancia miacutenima de 5cm de
los servicios de agua calefaccioacuten y gas si los hubiese
La distribucioacuten horizontal se haraacute mediante distribucioacuten horizontal ramificada Las canalizaciones
interiores de distribucioacuten se llevan de manera que ninguna toma quede a maacutes de 5 m de un armario de
registro
Las instalaciones de telefoniacutea llegaraacuten a cada punto a traveacutes de los tabiques y de las canalizaciones del
falso techo
47 INSTALACIOacuteN DE AUDIOVISUALES
471 OBJETO
Esta memoria tiene por objeto especificar los criterios para el disentildeo y montaje de canalizaciones y
accesorios suficientes para introducir en ellos los cables necesarios para la instalacioacuten de liacutenea de
antenas desde la antena o acometida de la compantildeiacutea hasta cada toma
472 NORMATIVA DE APLICACIOacuteN
La instalacioacuten de una antena de TV-FM en el edificio objeto del presente proyecto tomaraacute los supuestos
que especifica la Ley 11998 de 27 de febrero sobre Infraestructuras Comunitarias de Telecomunicacioacuten
en los edificios (ICT) y su Reglamento regulador aprobado por el RD 2791999 de 22 de febrero Por
lo tanto para realizar esta instalacioacuten se precisa la intervencioacuten de un instalador autorizado que ejecute
la obra
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Se aplicaraacute la mencionada ley en todo lo concerniente a la calidad y colocacioacuten de los materiales y
equipos
Estos equipos deben estar homologados cumpliendo la legislacioacuten vigente de forma que las cajas de
toma cumplan la norma UNE que exige que la sentildeal en las tomas del usuario tengan niveles miacutenimos
473 DESCRIPCIOacuteN DE LA INSTALACIOacuteN
Se preveacute el tendido de una red de transmisioacuten de datos que serviraacute a todo el edificio y que discurriraacute por
las canalizaciones del forjado sanitario desde las cajas generales hasta los puntos de conexioacuten finales
Se instalaraacute un armario de entrada de antenas y red de Internet que se conectaraacute con la antena
colectiva del edificio y con la red general de datos
474 ELEMENTOS QUE COMPONEN LA INSTALACIOacuteN
La instalacioacuten dentro del edificio se compone de distribucioacuten cajas de derivacioacuten y cajas de toma
La canalizacioacuten de la distribucioacuten se haraacute mediante un cable coaxial constituido por un conductor
central de hilo de cobre un conducto exterior apantallado formado por un entramado de hilos de cobre
un dieleacutectrico intercalado entre ambos y un recubrimiento exterior plastificado
Las cajas de derivacioacuten estaraacuten formadas por un soporte metaacutelico sobre el que iraacute montado el circuito
eleacutectrico y una tapa de cierre resistente a los golpes Iraacuten provistas de mecanismos de desacople y las
terminales llevaraacuten incorporadas resistencias de cierre
Las cajas de toma seraacuten para empotrar sobre soporte metaacutelico en el que se montaraacute el circuito
eleacutectrico finalmente llevaraacute una tapa de cierre resistente a los golpes que tendraacute tomas separadas de
TV y radio en FM asiacute como mecanismos de desacople
48 INSTALACIONES DE PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS
481 OBJETO
Dotar al edificio de los equipos e instalaciones adecuadas para hacer posible la deteccioacuten el control y la
extincioacuten de incendios asiacute como la transmisioacuten de alarma a los ocupantes
482 NORMATIVA APLICADA
CTE DB-SU Coacutedigo Teacutecnico de la Edificacioacuten Documento baacutesico ldquoSeguridad de Utilizacioacutenrdquo
CTE DB-SI Coacutedigo Teacutecnico de la Edificacioacuten Documento baacutesico ldquoSeguridad en caso de
Incendiordquo
483 TIPOS DE INSTALACIONES
1 DOTACIOacuteN DE INSTALACIONES DE PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS
El edificio dispondraacute de los equipos e instalaciones adecuadas para hacer posible la deteccioacuten el control
y la extincioacuten de incendios asiacute como la transmisioacuten de alarma a los ocupantes Dispondraacute de los equipos
e instalaciones de proteccioacuten contra incendios que se indican en los siguientes apartados El disentildeo la
ejecucioacuten la puesta en funcionamiento y el mantenimiento de dichas instalaciones asiacute como sus
materiales componentes y equipos cumpliraacuten con lo establecido en el ldquoReglamento de Instalaciones
deProteccioacuten contra Incendiosrdquo en sus disposiciones complementarias y en cualquier otra
reglamentacioacuten especiacutefica que le sea de aplicacioacuten La puesta en funcionamiento de las instalaciones
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requiere la presentacioacuten ante el oacutergano competente de la Comunidad Autoacutenoma del certificado de la
empresa instaladora al que se refiere el artiacuteculo 18 del citado reglamento
2 EXTINTORES PORTAacuteTILES
Se colocaraacute un extintor portaacutetil de eficacia 21A-113B
Cada 15 m de recorrido en cada planta como maacuteximo desde todo origen de evacuacioacuten
3 SISTEMA DE DETECCIOacuteN DE INCENDIOS
Se instalaraacute un sistema de deteccioacuten de incendios a traveacutes de detectores automaacuteticos de humo
Ademaacutes se complementaraacute dicha instalacioacuten con la colocacioacuten de pulsadores de alarma y sirenas oacutepto-
acuacutesticas
4-SENtildeALIZACIOacuteN DE LAS INSTALACIONES MANUALES DE PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS
Los medios de proteccioacuten contra incendios de utilizacioacuten manual (extintores bocas de incendio
pulsadores manuales de alarma y dispositivos de disparo de sistemas de extincioacuten) se deben sentildealizar
mediante sentildeales definidas eN la norma UNE 23033-1 cuyo tamantildeo sea
a) 210times210 mm cuando la distancia de observacioacuten de la sentildeal no exceda de 10 m
b) 420times420 mm cuando la distancia de observacioacuten esteacute comprendida entre 10 y 20 m
c) 594x594 mm cuando la distancia de observacioacuten esteacute comprendida entre 20 y 30 m
Las sentildeales deber ser visibles incluso en caso de fallo en el suministro de alumbrado normal Cuando
sean fotoluminiscentes sus caracteriacutesticas de emisioacuten luminosa debe cumplir lo establecido en la
norma UNE 23035-42003
Se colocaraacuten a tierra todas las masas metaacutelicas de las instalaciones
La acometida a cada luminaria se realizaraacute mediante caja de derivacioacuten nunca mediante
cosido
El cableado del sistema de deteccioacuten y alarma de incendios se realizaraacute con par trenzado
apantallado 2x105 mm2 Cu Rf-30
El cableado de alimentacioacuten eleacutectrica a equipos terminales 24V se realizaraacute en cable 750V
2x1x15 mm2 Cu
Instalaciones de cableado de deteccioacuten y alimentacioacuten eleacutectrica en bandeja especiacutefica o bajo
tubo de PVC M1 riacutegido IP677 en salas de maacutequinas
Se instalaraacuten moacutedulos aisladores de red en cada lazo de deteccioacuten y alarma cuando se superen
15 elementos o componentes del sistema
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5 CUMPLIMIENTO DEL CTE
51 SEGURIDAD ESTRUCTURAL DB-SE
Prescripciones aplicables conjuntamente con DB-SE El DB-SE constituye la base para los Documentos
Baacutesicos siguientes y se utilizaraacute conjuntamente con ellos
DB-SE Seguridad estructural Procede
DB-SE-AE Acciones en la edificacioacuten Procede
DB-SE-C Cimentaciones Procede
DB-SE-A Estructuras de acero Procede
Deberaacuten tenerse en cuenta ademaacutes las especificaciones de la normativa siguiente
NCSE Norma de construccioacuten sismorresistente No procede
EHE Instruccioacuten de hormigoacuten estructural Procede
EFHE Instruccioacuten para el proyecto y la ejecucioacuten de forjados unidireccionales de hormigoacuten
estructural realizados con elementos prefabricados No procede
REAL DECRETO 3142006 de 17 de marzo por el que se aprueba el Coacutedigo Teacutecnico de la
Edificacioacuten( BOE nuacutem 74Martes 28 marzo 2006)
Artiacuteculo 10 Exigencias baacutesicas de seguridad estructural (SE)
1 El objetivo del requisito baacutesico laquoSeguridad estructuralraquo consiste en asegurar que el edificio
tiene un comportamiento estructural adecuado frente a las acciones e influencias previsibles a
las que pueda estar sometido durante su construccioacuten y uso previsto
2 Para satisfacer este objetivo los edificios se proyectaraacuten fabricaraacuten construiraacuten y
mantendraacuten de forma que cumplan con una fiabilidad adecuada las exigencias baacutesicas que se
establecen en los apartados siguientes
3 Los Documentos Baacutesicos laquoDB SE Seguridad Estructuralraquo laquoDB-SE-AE Acciones en la
edificacioacutenraquo laquoDBSE-C Cimientosraquo laquoDB-SE-A Aceroraquo especifican paraacutemetros objetivos y
procedimientos cuyo cumplimiento asegura la satisfaccioacuten de las exigencias baacutesicas y la
superacioacuten de los niveles miacutenimos de calidad propios del requisito baacutesico de seguridad
estructural
4 Las estructuras de hormigoacuten estaacuten reguladas por la Instruccioacuten de Hormigoacuten Estructural
vigente
101 Exigencia baacutesica SE 1 Resistencia y estabilidad la resistencia y la estabilidad seraacuten las
adecuadas para que no se generen riesgos indebidos de forma que se mantenga la resistencia
y la estabilidad frente a las acciones e influencias previsibles durante las fases de construccioacuten
y usos previstos de los edificios y que un evento extraordinario no produzca consecuencias
desproporcionadas respecto a la causa original y se facilite el mantenimiento previsto
102 Exigencia baacutesica SE 2Aptitud al servicio la aptitud al servicio seraacute conforme con el uso
previsto del edificio de forma que no se produzcan deformaciones inadmisibles se limite a un
nivel aceptable la probabilidad de un comportamiento dinaacutemico inadmisible y no se produzcan
degradaciones o anomaliacuteas inadmisibles
511 SEGURIDAD ESTRUCTURAL (SE) ANAacuteLISIS ESTRUCTURAL Y DIMENSIONADO
Proceso Determinacioacuten de situaciones de dimensionado establecimiento de las acciones
anaacutelisis estructural dimensionado
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Situaciones de dimensionado
1 PERSISTENTES condiciones normales de uso
2 TRANSITORIAS condiciones aplicables durante un tiempo limita
3 EXTRAORDINARIAS condiciones excepcionales en las que se puede encontrar o estar
expuesto el edificio
Periacuteodo de servicio 50 antildeos
Meacutetodo de comprobacioacuten Estados liacutemite
situaciones que de ser superadas puede considerarse que el edificio no cumple con alguno de
los requisitos estructurales para los que ha sido concebido
Resistencia y estabilidad Estado liacutemite uacuteltimo
situacioacuten que de ser superada existe un riesgo para las personas ya sea por una puesta fuera
de servicio o por colapso parcial o total de la estructura peacuterdida de equilibrio deformacioacuten
excesiva transformacioacuten estructura en mecanismo rotura de elementos estructurales o sus
uniones inestabilidad de elementos estructurales
Aptitud de servicio Estado liacutemite de servicio
situacioacuten que de ser superada se afecta el nivel de confort y bienestar de los usuarios el
correcto funcionamiento del edificio y la apariencia de la construccioacuten
Acciones
1 Permanentes aquellas que actuacutean en todo instante con posicioacuten constante y valor
constante (pesos propios) o con variacioacuten despreciable acciones reoloacutegicas
2 Variables aquellas que pueden actuar o no sobre el edificio uso y acciones climaacuteticas
3 Accidentales Aquellas cuya probabilidad de ocurrencia es pequentildea pero de gran
importancia sismo incendio impacto o explosioacuten
Valores caracteriacutesticos los valores de las acciones se recogeraacuten en la justificacioacuten del
cumplimiento del DB-SE-AE
Datos geomeacutetricos la definicioacuten geomeacutetrica de la estructura estaacute indicada en los planos de
estructuras del proyecto
Caracteriacutesticas de los materiales Los valores caracteriacutesticos de los elementos estructurales de
madera y del hormigoacuten se determinan en los DB correspondientes y en la justificacioacuten de la
EHE
Verificacioacuten de la estabilidad
Eddst hEdstb
Eddst valor de caacutelculo del efecto de las acciones desestabilizadoras
Edstb valor de caacutelculo del efecto de las acciones estabilizadoras
Verificacioacuten de la resistencia de la estructura
Edh Rd
Ed valor de caacutelculo del efecto de las acciones
Rd valor de caacutelculo de la resistencia correspondiente
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COMBINACIOacuteN DE ACCIONES
El valor de caacutelculo de las acciones correspondientes a una situacioacuten persistente o transitoria y
los correspondientes coeficientes de seguridad se han obtenido de la foacutermula 43 y de las
tablas 41 y 42 del presente DB
El valor de caacutelculo de las acciones correspondientes a una situacioacuten extraordinaria se ha
obtenido de la expresioacuten 44 del presente DB y los valores de caacutelculo de las acciones se han
considerado 0 o 1 si su accioacuten es favorable o desfavorable respectivamente
VERIFICACIOacuteN DE LA APTITUD DE SERVICIO
Se considera un comportamiento adecuado en relacioacuten con las deformaciones las vibraciones
o el deterioro si se cumple que el efecto de las acciones no alcanza el valor liacutemite admisible
establecido para dicho efecto
Flechas Se ha comprobado en el caso maacutes desfavorable de todos 1300 desplazamientos
horizontales
512 ACCIONES EN LA EDIFICIACIOacuteN (SE-AE)
Las acciones permanentes que corresponden al peso propio de la estructura y las cargas muertas las
cargas variables y las acciones climaacuteticas consideradas en la estructura para el cumplimiento del DB-SE
se detallaraacuten en la memoria estructural
513 CIMENTACIONES (SE-C)
BASES DE CAacuteLCULO
Meacutetodo de caacutelculo El dimensionado de secciones se realiza seguacuten la Teoriacutea de los Estados
Limites Uacuteltimos (apartado 321 DB-SE) y los Estados Liacutemites de Servicio (apartado 322 DB-
SE)
El comportamiento de la cimentacioacuten debe comprobarse frente a la capacidad portante
(resistencia y estabilidad) y la aptitud de servicio
Verificaciones Las verificaciones de los Estados Liacutemites estaacuten basadas en el uso de un modelo
adecuado para al sistema de cimentacioacuten elegido y el terreno de apoyo de la misma
Acciones Se ha considerado las acciones que actuacutean sobre el edificio soportado seguacuten el
documento DB-SE-AE y las acciones geoteacutecnicas que transmiten o generan a traveacutes del
terreno en que se apoya seguacuten el documento DB-SE
ESTUDIO GEOTEacuteCNICO
Generalidades El anaacutelisis y dimensionamiento de la cimentacioacuten exige el conocimiento previo
de las caracteriacutesticas del terreno de apoyo la tipologiacutea del edificio previsto y el entorno donde
se ubica la construccioacuten
Datos estimados Terreno rocoso grado de meteorizacioacuten IV nivel freaacutetico colgado en
puntos concretos
Tipo de reconocimiento Se ha realizado un estudio geoteacutecnico detallado del terreno donde se
pretende situar la edificacioacuten
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CIMENTACIOacuteN
Descripcioacuten La cimentacioacuten se resuelve mediante zapatas corridas centradas bajo muros
perimetrales de la parcela y perpendiculares entre ellos para la sustentacioacuten del forjado
sanitario
Material adoptado Hormigoacuten armado
Dimensiones y armado Las dimensiones y armados se indican en planos de estructura Se han
dispuesto armaduras que cumplen con las cuantiacuteas miacutenimas indicadas en la tabla 4235 de la
instruccioacuten de hormigoacuten estructural (EHE) atendiendo a elemento estructural considerado
Condiciones de ejecucioacuten Sobre la superficie de excavacioacuten del terreno se debe de extender
una capa de hormigoacuten de regularizacioacuten que tiene un espesor miacutenimo de 10cm
514 CUMPLIMIENTO DE LA INSTRUCCIOacuteN DE HORMIGOacuteN ESTRUCTURAL EHE
REAL DECRETO 12472008 de 18 de julio por el que se aprueba la instruccioacuten de hormigoacuten
estructural (EHE-08)
ESTRUCTURA DE HORMIGOacuteN
PROGRAMA DE CAacuteLCULO
El programa de caacutelculo utilizado es Cypecad versioacuten 2016
Empresa Cype Ingenieros
El programa realiza un caacutelculo espacial en tres dimensiones por meacutetodos matriciales de rigidez
formando las barras los elementos que definen la estructura Se establece la compatibilidad de
deformacioacuten en todos los nudos considerando seis grados de libertad y se crea la hipoacutetesis de
indeformabilidad del plano de cada planta para simular el comportamiento del forjado impidiendo los
desplazamientos relativos entre nudos del mismo
A los efectos de obtencioacuten de solicitaciones y desplazamientos para todos los estados de carga se
realiza un caacutelculo estaacutetico y se supone un comportamiento lineal de los materiales por tanto un caacutelculo
en primer orden
MEMORIA DE CAacuteLCULO
Meacutetodo de caacutelculo El dimensionado de secciones se realiza seguacuten la Teoriacutea de los Estados Limites de la
vigente EHE articulo 8 utilizando el Meacutetodo de Caacutelculo en Rotura
Redistribucioacuten de esfuerzos Se realiza una plastificacioacuten de hasta un 15 de momentos negativos en
vigas seguacuten el artiacuteculo 241 de la EHE
Deformaciones Liacutem flecha total Liacutem flecha activa
Maacutex recomendada L250 L400
Valores de acuerdo al artiacuteculo 501 de la EHE
Para la estimacioacuten de flechas se considera la Inercia Equivalente (Ie) a partir de la Formula de Branson
Se considera el moacutedulo de deformacioacuten Ec establecido en la EHE art 391
Cuantiacuteas geomeacutetricas Seraacuten como miacutenimo las fijadas por la instruccioacuten en la tabla 4235 de la
Instruccioacuten vigente
ESTADO DE CARGAS CONSIDERADAS Las combinaciones de las acciones consideradas se han
establecido siguiendo los criterios de
NORMA ESPANtildeOLA EHE DOCUMENTO BASICO SE (CODIGO TEacuteCNICO)
Los valores de las acciones seraacuten los recogidos en
DOCUMENTO BASICO SE-AE (CODIGO TECNICO)
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CARACTERIacuteSTICAS DE LOS MATERIALES
Cimentacioacuten
EHE art 392 Tipificacioacuten HA-25B20IIa
Resistencia caracteriacutestica especificada 25 Nmm2
EHE art 306 Consistencia plaacutestica
Asiento en cono de Abrams 5-6 cm
EHE art 282 Tamantildeo maacuteximo del aacuterido 20 mm
EHE art 821 Ambiente IIa
EHE art 88 Nivel de control Estadiacutestico
EHE art 394 Resistencia de caacutelculo 20 Nmm2
EHE art 3724 Recubrimientos miacutenimo nominal 40 50 mm
EHE art 3732 Maacutexima relacioacuten agua cemento 060
RC-03 Tipo de cemento CEM IIA-V 425
EHE art 3724 Contenido miacutenimo de cemento 275 Kgm3
EHE art 702 Compactacioacuten Vibrado
Hormigoacuten Coeficiente de minoracioacuten 150
Nivel de control ESTADISTICO
Ejecucioacuten Coeficiente de mayoracioacuten
Cargas Permanentes
135 Cargas variables
15 Nivel de control Normal
DURABILIDAD
Recubrimientos exigidos Al objeto de garantizar la durabilidad de la estructura durante su vida uacutetil el
artiacuteculo 37 de la EHE establece los siguientes paraacutemetros
Recubrimientos A los efectos de determinar los recubrimientos exigidos en la tabla 3724 de la
vigente EHE se considera la cimentacioacuten en ambiente IIa Para el ambiente IIa se exigiraacute un
recubrimiento miacutenimo de 25 mm lo que requiere un recubrimiento nominal de 35 mm Para ello se
exigiraacute la disposicioacuten de separadores homologados de acuerdo con los criterios descritos en cuanto a
distancias y posicioacuten en el artiacuteculo 662 de la EHE
El resto mantiene ambiente IIIa
Cantidad miacutenima de cemento Para el ambiente considerado IIa la cantidad miacutenima de
cemento requerida es de 275 kgm3
Para el ambiente considerado IIIa la cantidad miacutenima de cemento requerida es de 250 kgm3
Relacioacuten agua cemento para cimentacioacuten 060 el resto 065
52 SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO DB-SI
La presente Memoria de Proyecto tiene por objeto establecer reglas y procedimientos que permiten
cumplir las exigencias baacutesicas de seguridad en caso de incendio
En las mismas estaacuten detalladas las secciones del Documento Baacutesico de Seguridad en caso de Incendio
DB SI que se corresponden con las exigencias baacutesicas de las secciones SI 1 a SI 6 que a continuacioacuten se
van a justificar
Por ello se demostraraacute que la correcta aplicacioacuten de cada Seccioacuten supone el cumplimiento de la
exigencia baacutesica correspondiente Ademaacutes la correcta aplicacioacuten del conjunto del Documento Baacutesico
DB SI supone que se satisface el requisito baacutesico Seguridad en caso de incendio
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Recordar que tanto el objetivo del requisito baacutesico como las exigencias baacutesicas se establecen el artiacuteculo
11 de la Parte 1 del CTE y son los siguientes
1 El objetivo del requisito baacutesico ldquoSeguridad en caso de incendiordquo consiste en reducir a liacutemites
aceptables el riesgo de que los usuarios de un edificio sufran dantildeos derivados de un incendio de origen
accidental como consecuencia de las caracteriacutesticas de su proyecto construccioacuten uso y
mantenimiento
2 Para satisfacer este objetivo los edificios se proyectaraacuten construiraacuten mantendraacuten y utilizaraacuten de
forma que en caso de incendio se cumplan las exigencias baacutesicas que se establecen en los apartados
siguientes
3 El Documento Baacutesico DB-SI especifica paraacutemetros objetivos y Procedimientos cuyo cumplimiento
asegura la satisfaccioacuten de las exigencias baacutesicas y la superacioacuten de los niveles miacutenimos de calidad
propios del requisito baacutesico de seguridad en caso de incendio excepto en el caso de los edificios
establecimientos y zonas de uso industrial a los que les sea de aplicacioacuten el ldquoReglamento de seguridad
contra incendios en los establecimientos industrialesrdquo en los cuales las exigencias baacutesicas se cumplen
mediante dicha aplicacioacuten
521 SI 1 PROPAGACIOacuteN INTERIOR
5211 COMPARTIMENTACIOacuteN EN SECTORES DE INCENDIO
Siguiendo la Tabla 11 (DB-SI 1) cada volumen (I II y III) se pueden considerar como un UacuteNICO SECTOR
DE INCENDIO
5212 LOCALES DE RIESGO ESPECIAL
Seguacuten la tabla 21 (DB-SI 1) se obtienen los siguientes locales de riesgo especial cocina y sala
de instalaciones se estiman como locales de riesgo bajo
Seguacuten la tabla 22 se han determinado las condiciones que los locales anteriormente citados
deben cumplir
riesgo bajo R90 EI90 EI2-45-C5 y recorridos de evacuacioacuten lt25m
5213 ESPACIOS OCULTOS PASO DE INSTALACIONES A TRAVEacuteS DE ELEMENTOS DE
COMPARTIMENTACIOacuteN DE INCENDIOS
Los elementos pasantes soportan una resistencia al menos igual a la del elemento atravesado
5214 REACCIOacuteN AL FUEGO DE ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS DECORATIVOS Y DE MOBILIARIO
Los elementos constructivos utilizados cumplen las condiciones de reaccioacuten al fuego que se establecen
en la tabla 41 (DB SI 1)
Las condiciones de reaccioacuten al fuego de los componentes de las instalaciones eleacutectricas (cables tubos
bandejas regletas armarios etc) se regulan en el Reglamento Electroteacutecnico de Baja Tensioacuten (REBT-
2002)
Reaccioacuten al fuego
Situacioacuten del elemento Revestimiento Techos y paredes Suelos
Zonas ocupables del edificio C-s2d0 EFL
Locales de riesgo especial bajo B-S1D0 BFL-S1
Espacios ocultos no estancos B-S3D0 BFL-S2
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522 SI 2 PROPAGACIOacuteN EXTERIOR
5221 MEDIANERIacuteAS Y FACHADAS
Los edificios constituyen un uacutenico sector de incendios y no existen locales de riesgo especial alto ni
escaleras o pasillos protegidos Por ello no se tiene en consideracioacuten lo establecido en el apartado 12
del DB-SI 2
5222 CUBIERTAS
No es necesario justificar el apartado 22 de la seccioacuten 2 del DB-SI (riesgo de propagacioacuten exterior del
incendio por la cubierta) pues no existe encuentro entre una cubierta y una fachada que pertenezcan a
sectores de incendio diferentes
523 SI 3 EVACUACIOacuteN DE OCUPANTES
5231 COMPATIBILIDAD DE LOS ELEMENTOS DE EVACUACIOacuteN
Los elementos del edificio no deben cumplir ninguna condicioacuten especial de las definidas en el apartado
1 del DB-SI 3 ya que el edificio no se encuentra integrado en otro edificio cuyo uso principal sea distinto
del suyo
5232 CAacuteLCULO DE OCUPACIOacuteN SALIDAS Y RECORRIDOS DE EVACUACIOacuteN
El caacutelculo de la ocupacioacuten del edificio se ha resuelto mediante la aplicacioacuten de los valores de densidad
de ocupacioacuten indicados en la tabla 21 (DB SI 3) en funcioacuten del uso y superficie uacutetil de cada zona de los
edificios
En el recuento de las superficies uacutetiles para la aplicacioacuten de las densidades de ocupacioacuten se ha tenido
en cuenta el caraacutecter de las distintas zonas de los edificios seguacuten el reacutegimen de actividad y uso previsto
del mismo de acuerdo al punto 22 (DB SI 3)
El nuacutemero de salidas necesarias y la longitud maacutexima de los recorridos de evacuacioacuten asociados se
determinan seguacuten lo expuesto en la tabla 31 (DB SI 3) en funcioacuten de la ocupacioacuten calculada
SE CUMPLEN las longitudes maacuteximas de recorridos de evacuacioacuten 25m cuando exista UNA SOLA
SALIDA y 50m cuando exista MAacuteS DE UNA SALIDA
-Seguacuten la tabla 31 viendo las salidas de cada planta en cada edificio y condiciones se han establecido
los siguientes recorridos maacuteximos
Edificio 1 1 salidas por planta maacuteximo recorrido de evacuacioacuten 25m
Edificio 2 1 salida por planta maacuteximo recorrido de evacuacioacuten 25m
Edificio 3 en la planta baja existen 5 salidas por plantas maacuteximo recorrido de evacuacioacuten 50 m en la
planta superior pese a tener 2 salidas el recorrido maacuteximo de evacuacioacuten seraacute de 35m por preveer
presencia de ocupantes durmiendo (si se considera el punto de partida la puerta de la habitacioacuten seraacuten
50m en cualquier caso no se sobrepasan ninguna de las dos dimensiones maacuteximas)
Cuando existan maacutes de una salida se aplican las hipoacutetesis de asignacioacuten de ocupantes del punto 41
(DB-SI 3) tanto para la inutilizacioacuten de salidas como para la determinacioacuten del ancho necesario de las
salidas
Las siguientes tablas resumen el caacutelculo de ocupacioacuten (ver plano de instalaciones de proteccioacuten frente
al fuego para ver nuacutemero de salidas y longitudes de recorridos) seguacuten DB-SI 3
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OCUPACIOacuteN SI-3
cafeteriacutea
alternativa evacuacioacuten
2
aseos
120 60 1 1480
-18 - 2 1380
cocina 1045 4 2 1220
comedor 120
suptotal 720
60
sup constrtotal planta -730 - 5 -
2 3 1240
215
Tabla resumen densidades de caacutelculo y ocupacioacuten
evacuacioacuten hasta
salida
nordm de salidasocupacioacutendensidad m2pm2estancia
Planta Baja
recepcioacuten 16 82 3 1050
sala de trabajo 1 80 402 4 210
sala de estudio 2 60 302 3 510
instalaciones 60 -- 3 -
habitaciones (maacutes desf) 15
lavanderiacutea
1670 112 3 2450
-120 - 3 2280
Planta Superior
zona de lecturadescanso -120 - 3 2350
zona de descanso 25 1252 3 640
circulaciones 165 -- - -
5
-
3350
2790
-
860
1050
540
1360
-
2680
2820
25
1380
-
suptotal 720
sup constrtotal planta -730 - 5 -
215 5
-
5233 DIMENSIONADO DE LAS SALIDAS DE EVACUACIOacuteN
Seguacuten la tabla 41 cumplen todos los elementos de evacuacioacuten puertas (cada hoja) y pasos
gt085 pasillos gt150m pasos en el saloacuten de actos (salida por los 2 extremos) gt30cm ancho
escaleras no protegidas =120m
Seguacuten tabla 51 no son necesarias en ninguacuten caso escaleras protegidas ni especialmente
protegidas
5234 SENtildeALIZACIOacuteN DE LOS MEDIOS DE EVACUACIOacuteN
Conforme a lo establecido en el apartado 7 (DB SI 3) se utilizaraacuten sentildeales de evacuacioacuten definidas en la
norma UNE 230341988 dispuestas conforme a los siguientes criterios
Las salidas de recinto planta o edificio tendraacuten una sentildeal con el roacutetulo SALIDA excepto en
edificios de uso Residencial Vivienda o en otros usos cuando se trate de salidas de recintos
cuya superficie no exceda de 50 msup2 sean faacutecilmente visibles desde todos los puntos de dichos
recintos y los ocupantes esteacuten familiarizados con el edificio
La sentildeal con el roacutetulo Salida de emergencia se utilizaraacute en toda salida prevista para uso
exclusivo en caso de emergencia
Se dispondraacuten sentildeales indicativas de direccioacuten de los recorridos visibles desde todo origen de
evacuacioacuten desde el que no se perciban directamente las salidas o sus sentildeales indicativas y en
particular frente a toda salida de un recinto con ocupacioacuten mayor que 100 personas que
acceda lateralmente a un pasillo
En los puntos de los recorridos de evacuacioacuten en los que existan alternativas que puedan
inducir a error tambieacuten se dispondraacuten las sentildeales antes citadas de forma tal que quede
claramente indicada la alternativa correcta Tal es el caso de determinados cruces o
bifurcaciones de pasillos asiacute como de aquellas escaleras que en la planta de salida del edificio
continuacuteen su trazado hacia plantas maacutes bajas etc
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En dichos recorridos junto a las puertas que no sean salida y que puedan inducir a error en la
evacuacioacuten debe disponerse la sentildeal con el roacutetulo Sin salida en lugar faacutecilmente visible pero
en ninguacuten caso sobre las hojas de las puertas No procede en este caso
Las sentildeales se dispondraacuten de forma coherente con la asignacioacuten de ocupantes que se pretenda
hacer a cada salida de planta conforme a lo establecido en el apartado 4 (DB SI 3)
Las sentildeales seraacuten visibles incluso en caso de fallo en el suministro al alumbrado normal
Cuando sean fotoluminiscentes sus caracteriacutesticas de emisioacuten luminosa cumpliraacuten lo
establecido en las normas UNE 23035- 12003 UNE 23035-22003 y UNE 23035-42003 y su
mantenimiento se realizaraacute conforme a lo establecido en la norma UNE 23035-32003
524 SI 4 INSTALACIONES DE PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS
5241 DOTACIOacuteN DE INSTALACIONES DE PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS
El edificio dispone de los equipos e instalaciones de proteccioacuten contra incendios requeridos seguacuten la
tabla 11 de DB SI 4 El disentildeo ejecucioacuten puesta en funcionamiento y mantenimiento de dichas
instalaciones asiacute como sus materiales componentes y equipos cumpliraacuten lo establecido tanto en el
artiacuteculo 31 del CTE como en el Reglamento de Instalaciones de Proteccioacuten contra Incendios (RD
19421993 de 5 de noviembre) en sus disposiciones complementarias y en cualquier otra
reglamentacioacuten especiacutefica que les sea de aplicacioacuten
La puesta en funcionamiento de las instalaciones requiere la presentacioacuten ante el oacutergano competente
de la Comunidad Autoacutenoma del certificado de la empresa instaladora al que se refiere el artiacuteculo 18 del
citado reglamento
Los equipos e instalaciones de proteccioacuten contra incendios que exige el coacutedigo seguacuten la tabla Tabla 11
Dotacioacuten de instalaciones de proteccioacuten contra incendios son las siguientes
Un EXTINTOR PORTAacuteTIL DE EFICACIA 21A -113B con luminaria de sentildealizacioacuten autoacutenoma y
estanca cada 15m de recorrido como maacuteximo desde todo origen de evacuacioacuten y en las zonas
de riesgo especial conforme al capiacutetulo 2 de la seccioacuten 1 del DB-SI Un extintor en el exterior
del local o de la zona y proacuteximo a la puerta de acceso el cual podraacute servir simultaacuteneamente a
varios locales o zonas En el interior del local o de la zona se instalaraacuten ademaacutes los extintores
necesarios para que el recorrido real hasta alguno de ellos incluido el situado en el exterior no
sea mayor que 15 m en locales de riesgo especial medio o bajo o que 10 m en locales o zonas
de riesgo especial alto
Ademaacutes dada su naturaleza el edificio dispondraacute de
Un SISTEMA DE ALARMA
Un SISTEMA DE DETECCIOacuteN DE INCENDIOS
BOCAS DE INCENDIO
5242 SENtildeALIZACIOacuteN DE LAS INSTALACIONES MANUALES DE PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS
Los medios de proteccioacuten contra incendios de utilizacioacuten manual (extintores y pulsadores manuales de
alarma) estaacuten sentildealizados mediante las correspondientes sentildeales definidas en la norma UNE 23033-1
Las dimensiones de dichas sentildeales dependiendo de la distancia de observacioacuten son las siguientes
De 210 x 210 mm cuando la distancia de observacioacuten no es superior a 10 m
De 420 x 420 mm cuando la distancia de observacioacuten estaacute comprendida entre 10 y 20 m
De 594 x 594 mm cuando la distancia de observacioacuten estaacute comprendida entre 20 y 30 m
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Las sentildeales seraacuten visibles incluso en caso de fallo en el suministro eleacutectrico del alumbrado normal
mediante el alumbrado de emergencia o por fotoluminiscencia Para las sentildeales
FOTOLUMINISCENTES sus caracteriacutesticas de emisioacuten luminosa cumplen lo establecido en las normas
UNE 23035-12003 UNE
23035-22003 y UNE 23035-42003 y su mantenimiento se realizaraacute conforme a lo establecido en la
norma UNE 23035-32003
525 SI 5 INTERVENCION DE LOS BOMBEROS
Cumpliendo
1 Condiciones de aproximacioacuten y entorno
2 Accesibilidad por fachada
526 SI 6 RESISTENCIAL AL FUEGO DE LA ESTRUCTURA
Tal como se expone en el punto 2 de la seccioacuten SI 6 del DB-SI
Se admite que un elemento tiene suficiente resistencia al fuego si durante la duracioacuten del
incendio el valor de caacutelculo del efecto de las acciones en todo instante t no supera el valor de
la resistencia de dicho elemento En general basta con hacer la comprobacioacuten en el instante
de mayor temperatura que con el modelo de curva normalizada tiempo-temperatura se
produce al final del mismo
En el caso de sectores de riesgo miacutenimo y en aquellos sectores de incendio en los que por su
tamantildeo y por la distribucioacuten de la carga de fuego no sea previsible la existencia de fuegos
totalmente desarrollados la comprobacioacuten de la resistencia al fuego puede hacerse elemento
a elemento mediante el estudio por medio de fuegos localizados seguacuten se indica en el
Eurocoacutedigo 1 (UNE-EN 1991-1-2 2004) situando sucesivamente la carga de fuego en la
posicioacuten previsible maacutes desfavorable
No se considera la capacidad portante de la estructura tras el incendio
NOTA los pilares metaacutelicos se recubriraacuten con pintura intumescente anticorrosioacuten
53 SEGURIDAD DE UTILIZACIOacuteN Y ACCESIBILIDAD SUA
531 SUA 1 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE CAIacuteDAS
5311 RESBALADICIDAD DE LOS SUELOS
Los suelos se clasifican en funcioacuten de su valor de resistencia al deslizamiento Rd de acuerdo con lo
establecido en la tabla 11 Clasificacioacuten de los suelos seguacuten su resbaladicidad
Resistencia al deslizamiento Rd Clase
Rdh15 0
15ltRdh35 1
35ltRdh45 2
Rdgt45 3
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El valor de resistencia al deslizamiento Rd se determina mediante el ensayo del peacutendulo descrito en el
Anejo A de la norma UNE-ENV 126332003 empleando la escala C en probetas sin desgaste acelerado
La muestra seleccionada seraacute representativa de las condiciones maacutes desfavorables de resbaladicidad
Clasificacioacuten del suelo en funcioacuten de su grado de deslizamiento iexcl
S01 clase 3
S02 clase 2
S03 clase 1
5312 DISCONTINUIDADES EN EL PAVIMENTO
El suelo no presenta imperfecciones o irregularidades que supongan riesgo de caiacutedas como
consecuencia de traspieacutes o de tropiezos
Altura de las barreras de proteccioacuten usadas para la delimitacioacuten de las zonas de circulacioacuten
5313 DESNIVELES
Barreras de proteccioacuten en los desniveles (de 90cm) huecos y aberturas (tanto horizontales como
verticales) balcones ventanas etc Caracteriacutesticas de las barreras de proteccioacuten
Las barreras de proteccioacuten tienen una resistencia y una rigidez suficiente para resistir la fuerza
horizontal establecida en el apartado 321 del Documento Baacutesico SE-AE en funcioacuten de la zona
en que se encuentren
No son escalables para nintildeos cumple
No existiraacuten puntos de apoyo en la altura accesible (Ha) 200mmlt Ha lt700 mm
Limitacioacuten de las aberturas al paso de una esfera Oslash 100 mm
Altura de la parte inferior de la barandilla hlt 50 mm
5314 ESCALERAS Y RAMPAS
Escaleras de uso restringido No se contemplan en el proyecto
Escaleras de uso general Seguacuten plano de escaleras
5315 LIMPIEZA DE LOS ACRISTALAMIENTOS EXTERIORES
Todas las ventanas se situacutean accesibles desde la cota exterior permitiendo su limpieza y se cumplen
las limitaciones geomeacutetricas para el acceso desde el interior establecidas en el apartado 5 del DB-SUA
1
532 SUA 2 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE IMPACTO
Impacto con elementos fijos
Altura libre en zonas de circulacioacuten de uso restringido
Altura libre en zonas de circulacioacuten no restringidas
Altura libre en umbrales de puertas
gt300m en todos los casos
Impacto con elementos practicables
En zonas de uso general el barrido de la hoja de puertas laterales a viacuteas de circulacioacuten no invade el
pasillo si eacuteste tiene una anchura menor que 25 metros
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Impacto con elementos fraacutegiles
Todos los vidrios del proyecto son vidrios laminados de seguridad o templados con resistencia sin
rotura a un impacto de nivel 3 conforme al procedimiento descrito en la norma UNE EN 126002003
Impacto con elementos insuficientemente perceptibles
Se cumplen las condiciones establecidas en el apartado 14 del DB-SUA 2
533 SUA 3 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE APRISIONAMIENTO EN RECINTOS
Las dimensiones y la disposicioacuten de los pequentildeos recintos y espacios seraacuten adecuados para
garantizar a los posibles usuarios en silla de ruedas la utilizacioacuten de los mecanismos de
apertura y cierre de las puertas y el giro en su interior libre del espacio barrido por las puertas
La fuerza de apertura de las puertas de salida seraacute de 140 N como maacuteximo excepto en las de
los recintos a los que se refiere el punto anterior en las que seraacute de 25 N como maacuteximo
534 SUA 4 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR ILUMINACIOacuteN INADECUADA
5341 ALUMBRADO EN ZONAS DE CIRCULACIOacuteN
En cada zona se dispone una instalacioacuten de alumbrado capaz de proporcionar una iluminancia miacutenima
de 100 lux en zonas interiores
El factor de uniformidad media seraacute del 40 como miacutenimo
5342 ALUMBRADO DE EMERGENCIA
Ver plano de instalaciones de proteccioacuten frente al fuego
535 SUA 5 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR SITUACIONES DE ALTA
OCUPACION
Las condiciones establecidas en esta seccioacuten son de aplicacioacuten a los graderiacuteos de estadios pabellones
polideportivos centros de reunioacuten otros edificios de uso cultural etc previstos para maacutes de 3000
espectadores de pie
Por lo tanto para este proyecto no es de aplicacioacuten
536 SUA 6 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE AHOGAMIENTO
Esta seccioacuten es aplicable a las piscinas de uso colectivo salvo las destinadas exclusivamente a
competicioacuten o a ensentildeanza las cuales tendraacuten las caracteriacutesticas propias de la actividad que se
desarrolle
Por lo tanto para este proyecto no es de aplicacioacuten
537 SUA 7 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR VEHICULOS EN MOVIMIENTO
Se limitaraacute el riesgo causado por vehiacuteculos en movimiento atendiendo a los tipos de pavimentos y la
sentildealizacioacuten y proteccioacuten de las zonas de circulacioacuten rodada y de las personas
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538 SUA 8 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR LA ACCION DEL RAYO
5381 Procedimiento de verificacioacuten
Sera necesaria la instalacioacuten de un sistema de proteccioacuten contra el rayo cuando la frecuencia esperada
de impactos (Ne) sea mayor que el riesgo admisible (Na) excepto cuando la eficiencia E este
comprendida entre 0 y 08 (Tabla 21) Seguacuten la tabla 21 dentro de estos liacutemites de eficiencia
requerida LA INSTALACION DE PROTECCION CONTRA EL RAYO NO ES OBLIGATORIA
539 SUA 9ACCESIBILIDAD
CONDICIONES FUNCIONALES
Accesibilidad en el exterior del edificio Norma Proyecto
Itinerarios accesibles que comuniquen
una entrada principal al edificio
gt1 3
DOTACION DE ELEMENTOS ACCESIBLES
En cada edificio existen bantildeos accesibles asiacute como habitaciones disentildeadas en funcioacuten de la demanda
que exige la accesibilidad y ascensores en todos los saltos de cota
5391 CONDICIONES Y CARACTERIacuteSTICAS DE LA INFORMACIOacuteN Y SENtildeALIZACIOacuteN PARA LA
ACCESIBILIDAD
Con el fin de facilitar el acceso y la utilizacioacuten independiente no discriminatoria y segura del edificio se
sentildealizan los elementos que se indican en la tabla 21 con las caracteriacutesticas indicadas en el apartado
22 siguiente en funcioacuten de la zona en la que se encuentren
Sentildealizacioacuten de los elementos en funcioacuten de su localizacioacuten
Entradas al edificio accesibles
No se sentildealizaran puesto que todas las entradas al edificio son accesibles Servicios higieacutenicos
accesibles
No se sentildealizaran puesto que los dos aseos puacuteblicos del edificio son accesibles Servicios
higieacutenicos de uso general
Se sentildealizaran con pictogramas normalizados a una altura entre 080 y 120 m junto al marco
a la derecha de la puerta y en el sentido de la entrada
54 CUMPLIMIENTO DE SALUBRIDAD HS
Este apartado tiene por objeto establecer reglas y procedimientos que permiten cumplir las exigencias
baacutesicas de salubridad
En las mismas estaacuten detalladas las secciones del Documento Baacutesico de Salubridad DB-HS que se
corresponden con las exigencias baacutesicas de las secciones HS1 a HS5 que a continuacioacuten se van a
justificar
Por ello se demostrara que la correcta aplicacioacuten de cada Seccioacuten supone el cumplimiento de la
exigencia baacutesica correspondiente Ademaacutes la correcta aplicacioacuten del conjunto del Documento Baacutesico
HS supone que se satisface el requisito baacutesico Salubridad
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541 HS 1 PROTECCIOacuteN FRENTE A LA HUMEDAD
5411 GENERALIDADES
Se debe aplicar esta seccioacuten a los muros y suelos en contacto con el terreno y a los cerramientos en
contacto con el aire exterior
La comprobacioacuten de la limitacioacuten de humedades de condensacioacuten superficial e intersticial se realiza
seguacuten lo dispuesto en la seccioacuten HE-1 Limitacioacuten de la demanda energeacutetica del DB-HE Ahorro de
Energiacutea
5412 DISENO
Los elementos constructivos (muros suelos fachadas cubiertas etc) deberaacuten cumplir las condiciones
de disentildeo del apartado 2 (HS1) relativas a los elementos constructivos La definicioacuten de cada elemento
constructivo seraacute la siguiente
MUROS
Grado de impermeabilidad
El grado de impermeabilidad miacutenimo exigido a los muros que estaacuten en contacto con el terreno
se obtiene mediante la tabla 21 de CTE DB HS 1 en funcioacuten de la presencia de agua y del
coeficiente de permeabilidad del terreno
La presencia de agua seguacuten el informe geoteacutecnico se considera baja
Condiciones de las soluciones constructivas
Presencia de agua Baja
Grado de impermeabilidad 1
Tipo de muro flexoresistente
Situacioacuten de la impermeabilizacioacuten Exterior se necesitaraacute I2+I3+D1+ D5
I1 La impermeabilizacioacuten debe realizarse mediante la colocacioacuten en el muro de una laacutemina
impermeabilizante o la aplicacioacuten directa in situ de productos liacutequidos tales como poliacutemeros
acriacutelicos caucho acriacutelico resinas sinteacuteticas o polieacutester En los muros pantalla construidos con
excavacioacuten la impermeabilizacioacuten se consigue mediante la utilizacioacuten de lodos bentoniacuteticos
I2 La impermeabilizacioacuten debe realizarse mediante la aplicacioacuten de una pintura
impermeabilizante o seguacuten lo establecido en I1 En muros pantalla construidos con excavacioacuten
la impermeabilizacioacuten se consigue mediante la utilizacioacuten de lodos bentoniacuteticos
I3 Cuando el muro sea de faacutebrica debe recubrirse por su cara interior con un revestimiento
hidroacutefugo tal como una capa de mortero hidroacutefugo sin revestir una hoja de cartoacuten-yeso sin
yeso higroscoacutepico u otro material no higroscoacutepico
D1 Debe disponerse una capa drenante y una capa filtrante entre el muro y el terreno o
cuando existe una capa de impermeabilizacioacuten entre eacutesta y el terreno La capa drenante
puede estar constituida por una laacutemina drenante grava
D5 Debe disponerse una red de evacuacioacuten del agua de lluvia en las partes de la cubierta y
del terreno que puedan afectar al muro y debe conectarse aqueacutella a la red de saneamiento o a
cualquier sistema de recogida para su reutilizacioacuten posterior
CUMPLE
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56
SUELOS
Grado de impermeabilidad
El grado de impermeabilidad miacutenimo exigido a los suelos que estaacuten elevados sobre el terreno
se obtiene mediante la tabla 23 de CTE DB HS 1 en funcioacuten de la presencia de agua y del
coeficiente de permeabilidad del terreno
La presencia de agua seguacuten el informe geoteacutecnico se considera Baja
Coeficiente de permeabilidad del terreno seguacuten el informe geotecnicoKs= 10-3 cms
El grado de impermeabilidad seguacuten la tabla 23 es 1
Forjado sanitario Condiciones V1
Presencia de agua Baja
Grado de impermeabilidad 1(1)
Tipo de muro Flexorresistente(2)
Tipo de suelo Suelo elevado(3)
Notas
(1) Este dato se obtiene de la tabla 23 apartado 22 de DB HS 1 Proteccioacuten frente a la humedad
(2) Muro armado que resiste esfuerzos de compresioacuten y de flexioacuten
(3)Solera cavity
- V1 El espacio existente entre el suelo elevado y el terreno se ventilara hacia el exterior mediante
aberturas de ventilacioacuten repartidas al 50 entre dos paredes enfrentadas dispuestas regularmente y al
tresbolillo
La distancia entre aberturas de ventilacioacuten contiguas no seraacute mayor que 5 m
Encuentros del suelo con los muros
Como el suelo y el muro son hormigonados in situ se sellara la junta entre ambos con una banda
elaacutestica embebida en la masa del hormigoacuten a ambos lados de la junta
CUMPLE
FACHADAS
Grado de impermeabilidad
El grado de impermeabilidad miacutenimo exigido a las fachadas se obtiene de la tabla 25 de CTE
DB HS 1 en funcioacuten de la zona pluviomeacutetrica de promedios y del grado de exposicioacuten al viento
correspondientes al lugar de ubicacioacuten del edificio seguacuten las tablas 26 y 27 de CTE DB HS 1
Clase del entorno en el que estaacute situado el edificio E0(1)
Zona pluviomeacutetrica de promedios II(2)
Altura de coronacioacuten del edificio sobre el terreno 840
Zona eoacutelica C(3)
Grado de exposicioacuten al viento V2(4)
Grado de impermeabilidad 4(5)
Notas
(1)Clase de entorno del edificio E0(Terreno tipo III)
(2) Este dato se obtiene de la figura 24 apartado 23 de DB HS 1 Proteccioacuten frente a la humedad
(3) Este dato se obtiene de la figura 25 apartado 23 de HS1 CTE
(4) Este dato se obtiene de la tabla 26 apartado 23 de HS1 CTE
(5) Este dato se obtiene de la tabla 25 apartado 23 de HS1 CTE
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Condiciones de las soluciones constructivas
La fachada de proyecto posee los siguientes elementos ordenados seguacuten las condiciones
constructivas del DB HS 1 B1 Debe disponerse al menos una barrera de resistencia media a la
filtracioacuten Se consideran como tal los siguientes elementos
- aislante no hidroacutefilo colocado en la cara interior de la hoja principal
C2 Debe utilizarse una hoja principal de espesor alto Se considera como tal una faacutebrica cogida
con mortero de
- 24 cm (30 en el proyecto) de bloque ceraacutemico bloque de hormigoacuten o piedra natural
R1 El revestimiento exterior debe tener al menos una resistencia media a la filtracioacuten Se
considera que proporcionan esta resistencia los siguientes
- revestimientos continuos de las siguientes caracteriacutesticas
espesor comprendido entre 10 y 15 mm salvo los acabados con una capa plaacutestica delgada
Por tanto R1+B1+C2 para grado de impermeabilidad 4 seguacuten la tabla 27 del HS CUMPLE
542 HS 2 RECOGIDA Y EVACUACIOacuteN DE RESIDUOS
Debido a que el edificio tiene un uso diferente al de vivienda la seccioacuten HS 2 del DB-Si no es de
aplicacioacuten
CUARTO DE BASURAS
Deben sentildealizarse correctamente los contenedores seguacuten la fraccioacuten correspondiente y el almaceacuten de
contenedores En el interior del cuarto de basuras los contenedores deben disponerse en un soporte
indeleble junto con otras normas de uso y mantenimiento instrucciones para que cada fraccioacuten se
vierta en el contenedor correspondiente
Deben realizarse las operaciones de mantenimiento que junto con su periodicidad se incluyen en la
tabla siguiente
- Operacioacuten Periodicidad
- Limpieza de los contenedores 3 diacuteas
- Desinfeccioacuten de los contenedores 15 meses
- Limpieza del suelo del cuarto de basuras 1 diacutea
- Lavado con manguera del suelo del cuarto 2 semanas
- Limpieza de las paredes puertas etc 4 semanas
- Limpieza general de las paredes y techos del cuarto de basuras incluidos los elementos del
sistema de ventilacioacuten las luminarias etc 6 meses
- Desinfeccioacuten desinsectacioacuten y desratizacioacuten del cuarto de basuras 15 meses
543 HS 3 CALIDAD DEL AIRE INTERIOR
Seguacuten lo establecido en el HS3 por poseer un uso diferente de vivienda se considera que se cumplen
las exigencias baacutesicas si se observan las condiciones establecidas en el RITE
El edificio cuenta con una instalacioacuten de renovacioacuten de aire descrita en la memoria constructiva La
instalacioacuten cumple con las condiciones establecidas en el RITE por lo tanto se cumplen las exigencias
baacutesicas del CTE
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544 HS 4 SUMINISTRO DE AGUA
La instalacioacuten de fontaneriacutea descrita en el de la memoria correspondiente se ha disentildeado en base a los
criterios establecidos en el HS 4 Se presentan a continuacioacuten las verificaciones necesarias para el
cumplimiento de la exigencia
- Cumplimiento de las condiciones de disentildeo del apartado 3
- Cumplimiento de las condiciones de dimensionado del apartado 4
- Cumplimiento de las condiciones de ejecucioacuten del apartado 5
- Cumplimiento de las condiciones de los productos de construccioacuten del apartado 6
- Cumplimiento de las condiciones de uso y mantenimiento del apartado 7
5441 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE DISENO DEL APARTADO 3 DEL HS 4
La instalacioacuten de suministro de agua desarrollada en el proyecto del edificio estaacute compuesta de una
acometida una instalacioacuten general y derivaciones colectivas El esquema general de la instalacioacuten es el
siguiente
Red con contador general uacutenico y compuesta por la acometida la instalacioacuten general que contiene una
arqueta del contador general un tubo de alimentacioacuten y un distribuidor principal y las derivaciones
colectivas
Elementos que componen la instalacioacuten
1 Red de agua friacutea compuesta por
- Acometida con los elementos siguientes una llave de toma o un collariacuten de toma en carga sobre la
tuberiacutea de distribucioacuten de la red exterior de suministro que abra el paso a la acometida un tubo de
acometida que enlace la llave de toma y una llave de corte en el exterior de la propiedad
- Instalacioacuten general contiene los siguientes elementos que cumpliraacuten con lo establecido en el HS4
Llave de corte general filtro de la instalacioacuten arqueta de contador general tubo de alimentacioacuten
distribuidor principal y montantes desde el forjado sanitario a cada uno de los puntos de consumo
2 Instalacioacuten de agua caliente sanitaria (ACS)
- Se describe en el apartado de la memoria correspondiente y cumpliraacute con todas las caracteriacutesticas
3 Instalacioacuten de un sistema antilegionela con un termoeleacutectrico puntual conectado al depoacutesito de ACS
Se explicara en la memoria de fontaneriacutea
Proteccioacuten contra retornos
Condiciones generales de la instalacioacuten de suministro
- La constitucioacuten de los aparatos y dispositivos instalados y su modo de instalacioacuten deben ser tales que
se impida la introduccioacuten de cualquier fluido en la instalacioacuten y el retorno del agua salida de ella
- La instalacioacuten no puede empalmarse directamente a una conduccioacuten de evacuacioacuten de aguas
residuales
- No pueden establecerse uniones entre las conducciones interiores empalmadas a las redes de
distribucioacuten puacuteblica y otras instalaciones tales como las de aprovechamiento de agua que no sea
procedente de la red de distribucioacuten puacuteblica
Puntos de consumo de alimentacioacuten directa
- En todos los aparatos que se alimentan directamente de la distribucioacuten de agua tales como bantildeeras
lavabos bideacutes fregaderos lavaderos y en general en todos los recipientes el nivel inferior de la
llegada del agua debe verter a 20 mm por lo menos por encima del borde superior del recipiente
- Los rociadores de ducha manual deben tener incorporado un dispositivo anti retorno
Grupos motobomba
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- Las bombas no deben conectarse directamente a las tuberiacuteas de llegada del agua de suministro sino
que deben alimentarse desde un depoacutesito excepto cuando vayan equipadas con los dispositivos de
proteccioacuten y aislamiento que impidan que se produzca depresioacuten en la red
Separaciones respecto de otras instalaciones
- El tendido de las tuberiacuteas de agua friacutea debe hacerse de tal modo que no resulten afectadas por los
focos de calor y por consiguiente deben discurrir siempre separadas de las canalizaciones de agua
caliente (ACS o calefaccioacuten) a una distancia de 4 cm como miacutenimo Cuando las dos tuberiacuteas esteacuten en un
mismo plano vertical la de agua friacutea debe ir siempre por debajo de la de agua caliente
- Las tuberiacuteas deben ir por debajo de cualquier canalizacioacuten o elemento que contenga dispositivos
eleacutectricos o electroacutenicos asiacute como de cualquier red de telecomunicaciones guardando una distancia en
paralelo de al menos 30 cm
Sentildealizacioacuten
- Las tuberiacuteas de agua potable se sentildealaran con los colores verde oscuro o azul
- Si se dispone una instalacioacuten para suministrar agua que no sea apta para el consumo las tuberiacuteas los
grifos y los demaacutes puntos terminales de esta instalacioacuten deben estar adecuadamente sentildealados para
que puedan ser identificados como tales de forma faacutecil e inequiacutevoca
Ahorro de agua
- El edifico contara con dispositivos de ahorro de agua en los grifos Los dispositivos que pueden
instalarse con este fin son grifos con aireadores griferiacutea termostaacutetica grifos con sensores infrarrojos
grifos con pulsador temporizador (no validos en este proyecto) fluxores y llaves de regulacioacuten antes de
los puntos de consumo
- Los equipos que utilicen agua para consumo humano en la condensacioacuten de agentes frigoriacuteficos se
equiparan con sistemas de recuperacioacuten de agua
5442 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE DIMENSIONADO DEL APARTADO 4 DEL HS 4
Reserva de espacio en el edificio El edificio estaacute dotado con contador general uacutenico situado en la
arqueta de contador con las dimensiones acorde a la tabla 41
Dimensionado de las redes de distribucioacuten El dimensionado de las redes de distribucioacuten se ha realizado
atendiendo a lo indicado en el HS4
Dimensionado de las derivaciones a cuartos huacutemedos y ramales de enlace El dimensionado de las
derivaciones a cuartos huacutemedos y ramales de enlace se ha hecho atendiendo a lo indicado en el punto
43 del HS4
Dimensionado de las redes de ACS El dimensionado de las redes de ACS se ha hecho atendiendo a lo
indicado en el punto 44 del HS4
Dimensionado de los equipos elementos y dispositivos de la instalacioacuten El dimensionado de los
equipos elementos y dispositivos de la instalacioacuten se ha hecho atendiendo a lo indicado en el punto45
del HS4
5443 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE EJECUCION DEL APARTADO 5 DEL HS 4
EJECUCIOacuteN
La instalacioacuten de suministro de agua se ejecutara con sujecioacuten al proyecto a la legislacioacuten aplicable a
las normas de la buena construccioacuten y a las instrucciones del director de obra y del director de la
ejecucioacuten de la obra
Durante la ejecucioacuten e instalacioacuten de los materiales accesorios y productos de construccioacuten en la
instalacioacuten interior se utilizaran teacutecnicas apropiadas para no empeorar el agua suministrada y en
ninguacuten caso incumplir los valores parameacutetricos establecidos en el anexo I del Real Decreto1402003
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Redes de tuberiacuteas
Condiciones generales
- La ejecucioacuten de las redes de tuberiacuteas se realizara de manera que se consigan los objetivos previstos en
el proyecto sin dantildear o deteriorar al resto del edificio conservando las caracteriacutesticas del agua de
suministro respecto de su potabilidad evitando ruidos molestos procurando las condiciones necesarias
para la mayor duracioacuten posible de la instalacioacuten asiacute como las mejores condiciones para su
mantenimiento y conservacioacuten
- Las tuberiacuteas ocultas o empotradas discurriraacuten preferentemente por patinillos o caacutemaras
prefabricadas techos o suelos teacutecnicos o tabiques teacutecnicos Si esto no fuera posible por rozas
realizadas en paramentos de espesor adecuado no estando permitido su empotramiento en tabiques
de ladrillo hueco sencillo Cuando discurran por conductos estos estaraacuten debidamente ventilados y
contaran con un adecuado sistema de vaciado
- El trazado de las tuberiacuteas vistas se efectuara en forma limpia y ordenada y si estuvieran expuestas a
cualquier tipo de deterioro por golpes o choques fortuitos se protegeraacuten adecuadamente
- La ejecucioacuten de redes enterradas atenderaacute preferentemente a la proteccioacuten frente a fenoacutemenos de
corrosioacuten esfuerzos mecaacutenicos y dantildeos por la formacioacuten de hielo en su interior
- Las conducciones no se instalaran en contacto con el terreno disponiendo siempre de un adecuado
revestimiento de proteccioacuten y si fuese preciso ademaacutes del revestimiento de proteccioacuten se procederaacute a
realizar una proteccioacuten catoacutedica con aacutenodos de sacrificio y si fuera el caso con corriente impresa
Uniones y juntas
- Las uniones de los tubos seraacuten estancas
- Las uniones de tubos resistiraacuten adecuadamente la traccioacuten o bien la red la absorberaacute con el adecuado
establecimiento de puntos fijos y en tuberiacuteas enterradas mediante estribos y apoyos dispuestos en
curvas y derivaciones
- En las uniones de tubos de plaacutestico se observaran las indicaciones del fabricante
Protecciones
- Contra las condensaciones Tanto en tuberiacuteas empotradas u ocultas como en tuberiacuteas vistas se
considerara la posible formacioacuten de condensaciones en su superficie exterior y se dispondraacute un
elemento separador de proteccioacuten no necesariamente aislante pero si con capacidad de actuacioacuten
como barrera antivalor que evite los dantildeos que dichas condensaciones pudieran causar al resto de la
edificacioacuten
- Teacutermicas Los materiales utilizados como aislante teacutermico que cumplan la norma UNE 100 1711989 se
consideraran adecuados para soportar altas temperaturas Cuando la temperatura exterior del espacio
por donde discurre la red pueda alcanzar valores capaces de helar el agua de su interior se aislara
teacutermicamente dicha red con aislamiento adecuado al material de constitucioacuten y al diaacutemetro de cada
tramo afectado consideraacutendose adecuado el que indiacutecala norma UNE EN ISO 12 2411999
- Contra esfuerzos mecaacutenicos Cuando una tuberiacutea haya de atravesar cualquier paramento del edificio u
otro tipo de elemento constructivo que pudiera transmitirle esfuerzos perjudiciales de tipo mecaacutenico lo
haraacute dentro de una funda tambieacuten de seccioacuten circular de mayor diaacutemetro
y suficientemente resistente Cuando en instalaciones vistas el paso se produzca en sentido vertical el
pasa tubos sobresaldraacute al menos 3 centiacutemetros por el lado en que pudieran producirse golpes
ocasionales con el fin de proteger al tubo Igualmente si se produce un cambio de sentido este
sobresaldraacute como miacutenimo una longitud igual al diaacutemetro de
la tuberiacutea maacutes 1 centiacutemetro
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Accesorios
- Grapas y abrazaderas La colocacioacuten de grapas y abrazaderas para la fijacioacuten de los tubos a los
paramentos se haraacute de forma tal que los tubos queden perfectamente alineados con dichos
paramentos guarden las distancias exigidas y no transmitan ruidos yo vibraciones al edificio
El tipo de grapa o abrazadera seraacute siempre de faacutecil montaje y desmontaje asiacute como aislante eleacutectrico
Si la velocidad del tramo correspondiente es igual o superior a 2 ms se interpondraacute un elemento de
tipo elaacutestico semirriacutegido entre la abrazadera y el tubo
- Soportes Se dispondraacuten soportes de manera que el peso de los tubos cargue sobre estos y nunca
sobre los propios tubos o sus uniones La longitud de empotramiento seraacute tal que garantice una
perfecta fijacioacuten de la red sin posibles desprendimientos De igual forma que para las grapas y
abrazaderas se interpondraacute un elemento elaacutestico en los mismos casos incluso cuando se trate de
soportes que agrupan varios tubos
2- Contador
La arqueta de alojamiento estaraacute construida de tal forma que una fuga de agua en la instalacioacuten no
afecte al resto del edificio A tal fin estaraacute impermeabilizada y contara con un desaguumle en su piso o
fondo que garantice la evacuacioacuten del caudal de agua maacuteximo previsto en la acometida El desaguumle lo
conformara un sumidero de tipo sinfoacutenico provisto de rejilla de acero inoxidable recibida en la superficie
de dicho fondo o piso El vertido se haraacute
a la red de saneamiento general del edificio si esta es capaz para absorber dicho caudal y si no lo fuese
se haraacute directamente a la red puacuteblica de alcantarillado
3- Filtros
El filtro ha de instalarse antes del primer llenado de la instalacioacuten y se situara inmediatamente delante
del contador seguacuten el sentido de circulacioacuten del agua Deben instalarse uacutenicamente filtros adecuados
Para no tener que interrumpir el abastecimiento de agua durante los trabajos de mantenimiento se
instalaran filtros retroenjuagables o de instalaciones paralelas
Se conectara una tuberiacutea con salida libre para la evacuacioacuten del agua del autolimpiador
PUESTA EN SERVICIO
Pruebas y ensayos de las instalaciones
Pruebas de las instalaciones interiores Para la puesta en servicio se realizaran las pruebas y ensayos de
las instalaciones interiores especificadas en el apartado 5211 delHS4
Pruebas particulares de las instalaciones de ACS Para la puesta en servicio se realizaran las pruebas y
ensayos de las instalaciones particulares de ACS especificadas en el apartado5212 del HS4
5444 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE LOS PRODUCTOS DE CONSTRUCCION DEL
APARTADO 6
Condiciones generales de los materiales Se contemplaran las condiciones generales de los materiales
especificadas en el apartado 61 del HS4
Condiciones particulares de las conducciones Se contemplaran las condiciones particulares de las
conducciones especificadas en el apartado 62 del HS4
Incompatibilidades
-Incompatibilidad de los materiales y el agua Se contemplaran las condiciones para evitar
incompatibilidad entre los materiales y el agua especificadas en el apartado 631 delHS4
-Incompatibilidad entre materiales Se contemplaran las condiciones para evitar incompatibilidad entre
materiales especificadas en el apartado 632 del HS4
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62
5445 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACION DEL
APARTADO 7
Interrupcioacuten del servicio
En las instalaciones de agua de consumo humano que no se pongan en servicio despueacutes de 4 semanas
desde su terminacioacuten o aquellas que permanezcan fuera de servicio maacutes de 6 meses se cerrara su
conexioacuten y se procederaacute a su vaciado
Las acometidas que no sean utilizadas inmediatamente tras su terminacioacuten o que esteacuten paradas
temporalmente deben cerrarse en la conduccioacuten de abastecimiento Las acometidas que no se utilicen
durante 1 ano deben ser taponadas
Nueva puesta en servicio
Las instalaciones de agua de consumo humano que hayan sido puestas fuera de servicio y vaciadas
provisionalmente deben ser lavadas a fondo para la nueva puesta en servicio Para ello se podraacute seguir
el procedimiento descrito en el apartado 72 del HS4
Mantenimiento de las instalaciones
Las operaciones de mantenimiento relativas a las instalaciones de fontaneriacutea recogeraacuten
detalladamente las prescripciones contenidas para estas instalaciones en el Real Decreto 8652003
sobre criterios higieacutenico-sanitarios para la prevencioacuten y control de la legionelosis y particularmente
todo lo referido en su Anexo 3
545 HS 5 EVACUACIOacuteN DE AGUAS
La instalacioacuten de saneamiento se ha disentildeado en base a los criterios establecidos en el HS 5
Se presentan a continuacioacuten las verificaciones necesarias para el cumplimiento de la exigencia
- Cumplimiento de las condiciones de disentildeo del apartado 3
- Cumplimiento de las condiciones de dimensionado del apartado 4
- Cumplimiento de las condiciones de ejecucioacuten del apartado 5
- Cumplimiento de las condiciones de los productos de construccioacuten del apartado 6
- Cumplimiento de las condiciones de uso y mantenimiento del apartado 7
5451 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE DISENO DEL APARTADO 3
Los colectores del edificio desaguaran por gravedad en el pozo general que constituye el punto de
conexioacuten entre la instalacioacuten de evacuacioacuten y la red de alcantarillado puacuteblico a traveacutes de la
correspondiente acometida
El edificio dispondraacute de un sistema separativo en aguas pluviales y aguas residuales que se conectaran
a cada red de alcantarillado puacuteblico considerado tambieacuten separativo
Elementos que componen la instalacioacuten
Elementos en la red de evacuacioacuten
- Cierres hidraacuteulicos seraacuten los sifones individuales propios de cada aparato sumideros sinfoacutenicos y
arquetas sinfoacutenicas situadas en los encuentros de los conductos enterrados de las aguas pluviales y
residuales Los cierres hidraacuteulicos de la instalacioacuten cumpliraacuten las caracteriacutesticas establecidas en el
apartado 3311 del HS5
- Redes de pequentildea evacuacioacuten conectara el sifoacuten de cada aparato con la bajante y cumplen los
criterios de disentildeo descritos en el apartado 3312 del HS5
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- Bajantes y canalones estaacuten disentildeadas sin desviaciones ni retranqueos y con diaacutemetro uniforme en
toda su altura
- Colectores colgados por los que discurriraacute la mayor parte de la red de aguas residuales Se cumplen
las caracteriacutesticas descritas en el apartado 33141 del HS5
- Colectores enterrados por los que discurriraacuten los uacuteltimos tramos de la red de aguas residuales y toda
la red de aguas pluviales Cumpliraacuten los requisitos del punto 33142 del HS5
- Elementos de conexioacuten a modo de arquetas a pie de bajante y arquetas de paso que cumplen con las
condiciones del apartado 3315 del HS5
Red de ventilacioacuten primaria
Tendraacute el mismo diaacutemetro que la bajante de la que es prolongacioacuten Ventilacioacuten primaria explicada en
la memoria de saneamiento
5453 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE EJECUCION DEL APARTADO 5
La instalacioacuten de evacuacioacuten de aguas residuales se ejecutara con sujecioacuten al proyecto a la legislacioacuten
aplicable a las normas de la buena construccioacuten y a las instrucciones del director de obra y del director
de ejecucioacuten de la obra
Ejecucioacuten de los puntos de captacioacuten
- Vaacutelvulas de desaguumle cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 511 del HS5
- Sifones individuales cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 512 del HS5
Ejecucioacuten de las redes de pequentildea evacuacioacuten
Cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 52 del HS5
Ejecucioacuten de bajantes y ventilaciones
- Bajantes las bajantes cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 531 del HS5
- Redes de ventilacioacuten cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 532 del HS5
Ejecucioacuten de albantildeales y colectores
- Red horizontal colgada cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 541 del
HS5
- Red horizontal enterrada cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 542 del
HS5
- Zanjas cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 543 del HS5
Ejecucioacuten de los elementos de conexioacuten de las redes enterradas
- Arquetas cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 5451 del HS5
- Pozos cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 5452 del HS5
- Separadores cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 5453 del HS5
Pruebas
- Pruebas de estanqueidad parcial se realizaran las pruebas de estanqueidad parcial descritas en el apartado 561 del HS5 - Pruebas de estanqueidad total se realizaran las pruebas de estanqueidad total descritas en el apartado 562del HS5 - Prueba con agua se realizaran las pruebas con agua descrita en el apartado 563del HS5 - Prueba con aire seguacuten apartado 564 del HS5 - Prueba con humo seguacuten 565 del HS5
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5454 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE LOS PRODUCTOS DE CONSTRUCCION DEL
APARTADO 6
Las instalaciones de evacuacioacuten de residuos seraacuten de PVC
Los sifones seraacuten lisos y de un material resistente a las aguas evacuadas con un espesor miacutenimo de
3mm
Se cumplen las condiciones de los materiales de los accesorios del apartado 65 del HS5
5455 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACION DEL
APARTADO 7
1- Para un correcto funcionamiento de la instalacioacuten de saneamiento se debe comprobar
perioacutedicamente la estanqueidad general de la red con sus posibles fugas la existencia de olores y el
mantenimiento del resto de elementos
2- Se revisaran y desatascaran los sifones y vaacutelvulas cada vez que se produzca una disminucioacuten
apreciable del caudal de evacuacioacuten o haya obstrucciones
3- Cada 6 meses se limpiaran los sumideros de locales huacutemedos y cubiertas transitables y los botes
sinfoacutenicos Los sumideros y calderetas de cubiertas no transitables se limpiaran al menos una vez al
antildeo
4- Una vez al antildeo se revisaran los colectores suspendidos se limpiaran el resto de posibles elementos
de la instalacioacuten tales como pozos de registro bombas de elevacioacuten
5- Cada 10 antildeos se procederaacute a la limpieza de arquetas de pie de bajante de paso y sinfoacutenicas o antes si
se apreciaran olores
6- Cada 6 meses se limpiara el separador de grasas y fangos si este existiera
7- Se mantendraacute el agua permanentemente en los sumideros botes sinfoacutenicos y sifoacuten individual para
evitar malos olores asiacute como se limpiaran los de terrazas y cubiertas
55 PROTECCIOacuteN FRENTE AL RUIDO DB HR
Este apartado tiene por objeto establecer los procedimientos que se han considerado durante el
proceso proyectual para cumplir las exigencias baacutesicas de proteccioacuten frente al ruido establecida en el
artiacuteculo 14 de la Parte I del CTE
Para satisfacer las exigencias del CTE en lo referente a la proteccioacuten frente al ruido deben
a) alcanzarse los valores liacutemite de aislamiento acuacutestico a ruido aeacutereo y no superarse los valores liacutemite de
nivel de presioacuten de ruido de impactos (aislamiento acuacutestico a ruido de impactos) que se establecen en el
apartado 21 del HR
b) no superarse los valores liacutemite de tiempo de reverberacioacuten que se establecen en el apartado22 del
HR
c) cumplirse las especificaciones del apartado 23 del HR referentes al ruido y a las vibraciones de las
instalaciones
El procedimiento utilizado ha seguido los pasos de la Guiacutea de aplicacioacuten del DB HR Proteccioacuten frente al
Ruido del CTE
551 AISLAMIENTO Y ACONDICIONAMIENTO ACUSTICO
Este punto comprobara el aislamiento acuacutestico a
- Ruido aeacutereo
- Ruido de impactos
- Ruido exterior
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Por no haberse localizado un mapa de ruido de la zona de proyecto se tomara el valor del iacutendice de
ruido diacutea Ld de la tabla del apartado 2111 de la Guiacutea de aplicacioacuten del DB HR
Tipo de aacuterea acuacutestica Sector con predominio de suelo de uso residencial
Iacutendice de ruido diacutea Ld 60
5511 CRITERIOS CONSTRUCTIVOS
Los productos de construccioacuten utilizados cumpliraacuten las condiciones del apartado 4 del HR y se tendraacuten
en cuenta las condiciones de ejecucioacuten del apartado 5 del HR
- Los trasdosados se montaran en obra seguacuten las especificaciones de la UNE 102041 IN y se utilizaran
los materiales de anclaje tratamiento de juntas y bandas de estanquidad establecidos por el fabricante
de los sistemas
- Las juntas entre las placas de yeso laminado y de las placas con otros elementos constructivos se
trataran con pastas y cintas para garantizar la estanqueidad de la solucioacuten
- Los elementos formados por varias placas de cartoacuten-yeso se contrapearan las placas de tal forma que
no coincidan las juntas entre placas ancladas a un mismo lado de la perfileriacutea autoportante
- Los enchufes interruptores y cajas de registro de instalaciones contenidas en los elementos de
separacioacuten verticales no seraacuten pasantes Cuando se dispongan por las dos caras de un elemento de
separacioacuten vertical no seraacuten coincidentes excepto cuando se interponga entre ambos una placa de
yeso laminado
- Las juntas entre el elemento de separacioacuten vertical y las cajas para mecanismos eleacutectricos seraacuten
estancas para ello se sellaran o se emplearan cajas especiales para mecanismos en el caso de los
elementos de separacioacuten verticales de entramado autoportante
5512 PROTECCION FRENTE AL RUIDO
Las tablas siguientes recogen las fichas justificativas del cumplimiento de los valores liacutemite de
aislamiento acuacutestico mediante la opcioacuten simplificada (ver planos de tabiqueriacutea)
T01 Tabique de madera 142400 (70)
Tabique autoportante formado por doble tablero de contrachapado de cedro de 18 mm de espesor
atornilladas dos a cada lado de una estructura galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de
tabique terminado de 142 mm anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes de acero y
montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2)75
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
CUMPLE
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66
T02 Tabique de Pladur 94400(46)
Tabique autoportante formado por 3 capas un panel de madera de cedro de 22 mm de espesor y dos
placas de cartoacuten yeso tipo Pladur de 13 mm de espesor (UNE 102023) atornilladas a un lado de la
estructura de chapa galvanizada de 46 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de 94
mm Anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400mm
Encintado y tratamiento de juntas y limpieza totalmente terminado y listo para imprimir pintar o
decorar
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x13+(46)+1x22
Peso (kgm2) 44
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
Prestaciones Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
CUMPLE
T03 Tabique resistente al agua 142400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor atornilladas dos a cada lado de una estructura
galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de 142 mm anclada a suelo
y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x13+(46)+1x22
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
CUMPLE
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T04 Tabique resistente al agua 132400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor y tablero contrachapado al otro lado atornilladas a
un lado de la estructura galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de
132 mm anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+1x22
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
CUMPLE
T05 Tabique resistente al agua 132400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor y dos placas de cartoacuten yeso tipo pladur de 18 mm
de espesor (UNE 102 023) atornilladas a un lado de la estructura galvanizada de 70 mm de ancho y un
espesor total de tabique terminado de 132 mm anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes
de acero y montantes cada 600 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
CUMPLE
ZONAS COMUNES SECAS
T06 Tabique de yeso 106400(46)
Tabique formado por 2 placas de yeso de e=125 mm a cada lado de una estructura de acero
galvanizado de 46 mm de ancho a base de montantes en C separados entre ejes 400 mm y canales
dando un acho de tabique terminado de 106 mm
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Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 46 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2) 59
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
CUMPLE
ZONAS COMUNES HUacuteMEDAS
T07 Tabique resistente al agua 142400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor atornilladas dos a cada lado de una estructura
galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de 142 mm anclada a suelo
y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
CUMPLE
552 RUIDO Y VIBRACIONES DE LAS INSTALACIONES
- Se limitaran los niveles de ruido y de vibraciones que las instalaciones puedan transmitir a los recintos
protegidos y habitables del edificio a traveacutes de las sujeciones o puntos de contacto de aquellas con los
elementos constructivos de tal forma que no se aumenten perceptiblemente los niveles debidos a las
restantes fuentes de ruido del edificio
- El nivel de potencia acuacutestica maacuteximo de los equipos generadores de ruido estacionario (como las
bombas de impulsioacuten la maquinaria de los ascensores los compresores grupos electroacutegenos
extractores etc) situados en recintos de instalaciones asiacute como las rejillas y difusores terminales de
instalaciones de aire acondicionado seraacute tal que se cumplan los niveles de inmisioacuten en los recintos
colindantes expresados en el desarrollo reglamentario de la Ley372003 del Ruido
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69
- El nivel de potencia acuacutestica maacuteximo de los equipos situados en cubiertas y zonas exteriores anejas
seraacute tal que en el entorno del equipo y en los recintos habitables y protegidos no se superen los
objetivos de calidad acuacutestica correspondientes
Ademaacutes se tendraacuten en cuenta las especificaciones de los apartados 33 31412 31422 y 514
56 AHORRO DE ENERGIacuteA DB HE
Este apartado tiene por objeto justificar el cumplimiento del requisito baacutesico de ahorro de energiacutea y las
exigencias baacutesicas (HE0 - HE5) establecidas en el artiacuteculo 15 de la parte I del CTE
561 HE0 LIMITACIOacuteN DEL CONSUMO ENERGEacuteTICO
No se ha realizado un caacutelculo exhaustivo del consumo energeacutetico real del edificio ya que como se
acordoacute en las clases del TALLER 4 debido a los recientes cambios del DB HE no existen de momento
herramientas sencillas para dicho calculo No obstante se presentan una serie de criterios de disentildeo y
datos del proyecto que llegado el punto de caacutelculo el consumo energeacutetico seriacutea muy limitado y
cumpliriacutea la exigencia del HE0
Cumplimiento del DB-HE 0 LIMITACION DEL CONSUMO ENERGETICO
1 Aacutembito de aplicacioacuten
1 Esta Seccioacuten es de aplicacioacuten en
a) edificios de nueva construccioacuten y ampliaciones de edificios existentes
b) edificaciones o partes de las mismas que por sus caracteriacutesticas de utilizacioacuten esteacuten abiertas de
forma permanente y sean acondicionadas
2 Se excluyen del aacutembito de aplicacioacuten
a) construcciones provisionales con un plazo previsto de utilizacioacuten igual o inferior a dos antildeos
b) edificios industriales de la defensa y agriacutecolas o partes de los mismos en la parte destinada a
talleres procesos industriales de la defensa y agriacutecolas no residenciales
c) edificios aislados con una superficie uacutetil total inferior a 50 m2
2 Caracterizacioacuten y cuantificacioacuten de la exigencia
21 Caracterizacioacuten de la exigencia
1 El consumo energeacutetico de los edificios se limita en funcioacuten de la zona climaacutetica de su localidad de
ubicacioacuten y del uso previsto
2 El consumo energeacutetico para el acondicionamiento en su caso de aquellas edificaciones o partes de
las mismas que por sus caracteriacutesticas de utilizacioacuten esteacuten abiertas de forma permanente seraacute
satisfecho exclusivamente con energiacutea procedente de fuentes renovables
22 Cuantificacioacuten de la exigencia
221 Edificios nuevos o ampliaciones de edificios existentes de uso residencial privado
1 El consumo energeacutetico de energiacutea primaria no renovable del edificio o la parte ampliada en su caso
no debe superar el valor liacutemite Ceplim obtenido mediante la siguiente expresioacuten
Ceplim = Cepbase + Fepsup S donde Ceplim es el valor liacutemite del consumo energeacutetico de energiacutea
primaria no renovable para los servicios de calefaccioacuten refrigeracioacuten y ACS expresada en
kWmiddothm2middotantildeo considerada la superficie uacutetil de los espacios habitables Cepbase es el valor base del
consumo energeacutetico de energiacutea primaria no renovable dependiente de la zona climaacutetica de invierno
correspondiente a la ubicacioacuten del edificio que toma los valores de la tabla 21
Fepsup es el factor corrector por superficie del consumo energeacutetico de energiacutea primaria no renovable
que toma los valores de la tabla 21
S es la superficie uacutetil de los espacios habitables del edificio o la parte ampliada en m2
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Tabla 21 Valor base y factor corrector por superficie del consumo energeacutetico
Zona climaacutetica de invierno
α A B C D E
Cepbase [kWmiddothm2middotantildeo] 40 40 45 50 60 70
Fepsup 1000 1000 1000 1500 3000 4000
Los valores de Cepbase para las zonas climaacuteticas de invierno A B y C de Canarias Baleares Ceuta y
Melilla se obtendraacuten multiplicando los valores de Cep base de esta tabla por 12
222 Edificios nuevos o ampliaciones de edificios existentes de otros usos
1 La calificacioacuten energeacutetica para el indicador consumo energeacutetico de energiacutea primaria no renovable del
edificio o la parte ampliada en su caso debe ser de una eficiencia igual o superior a la clase B seguacuten el
procedimiento baacutesico para la certificacioacuten de la eficiencia energeacutetica de los edificios aprobado
mediante el Real Decreto 2352013 de 5 de abril
3 Verificacioacuten y justificacioacuten del cumplimiento de la exigencia
31 Procedimiento de verificacioacuten
1 Para la correcta aplicacioacuten de esta Seccioacuten del DB HE deben verificarse las exigencias cuantificadas en
el apartado 2 con los datos definidos en el apartado 4 utilizando un procedimiento de caacutelculo acorde a
las especificaciones establecidas en el apartado 5
32 Justificacioacuten del cumplimiento de la exigencia
1 Para justificar que un edificio cumple la exigencia baacutesica de limitacioacuten del consumo energeacutetico que se
establece en esta seccioacuten del DB HE los documentos de proyecto han de incluir la siguiente
informacioacuten
a) definicioacuten de la zona climaacutetica de la localidad en la que se ubica el edificio de acuerdo a la
zonificacioacuten establecida en la seccioacuten HE1 de este DB
b) procedimiento empleado para el caacutelculo de la demanda energeacutetica y el consumo energeacutetico
c) demanda energeacutetica de los distintos servicios teacutecnicos del edificio (calefaccioacuten refrigeracioacuten ACS y
en su caso iluminacioacuten)
d) descripcioacuten y disposicioacuten de los sistemas empleados para satisfacer las necesidades de los distintos
servicios teacutecnicos del edificio
e) rendimientos considerados para los distintos equipos de los servicios teacutecnicos del edificio
f) factores de conversioacuten de energiacutea final a energiacutea primaria empleados
g) para uso residencial privado consumo de energiacutea procedente de fuentes de energiacutea no renovables
h) en caso de edificios de uso distinto al residencial privado calificacioacuten energeacutetica para el indicador de
energiacutea primaria no renovable
4 Datos para el caacutelculo del consumo energeacutetico
41 Demanda energeacutetica y condiciones operacionales
1 El consumo energeacutetico de los servicios de calefaccioacuten y refrigeracioacuten se obtendraacute considerando las
condiciones operacionales datos previos y procedimientos de caacutelculo de la demanda energeacutetica
establecidos en la Seccioacuten HE1 de este Documento Baacutesico
2 El consumo energeacutetico del servicio de agua caliente sanitaria (ACS) se obtendraacute considerando la
demanda energeacutetica resultante de la aplicacioacuten de la seccioacuten HE4 de este Documento Baacutesico
3 El consumo energeacutetico del servicio de iluminacioacuten se obtendraacute considerando la eficiencia energeacutetica
de la instalacioacuten resultante de la aplicacioacuten de la seccioacuten HE3 de este Documento Baacutesico
42 Factores de conversioacuten de energiacutea final a energiacutea primaria
1 Los factores de conversioacuten de energiacutea final a energiacutea primaria procedente de fuentes no renovables
para cada vector energeacutetico empleados para la justificacioacuten de las exigencias establecidas en este
Documento Baacutesico seraacuten los publicados oficialmente
43 Sistemas de referencia
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1 Cuando no se definan en proyecto equipos para un servicio de climatizacioacuten se consideraraacuten las
eficiencias de los sistemas de referencia que se indican en la tabla 22
Tabla 22 Eficiencias de los sistemas de referencia
Tecnologiacutea Vector energeacutetico
Rendimiento
Produccioacuten de calor Bomba de Calor 092
Produccioacuten de friacuteo Electricidad 200
5 Procedimientos de caacutelculo del consumo energeacutetico
1 El objetivo de los procedimientos de caacutelculo es determinar el consumo de energiacutea primaria
procedente de fuentes de energiacutea no renovables
2 El procedimiento de caacutelculo debe permitir desglosar el consumo energeacutetico de energiacutea final en
funcioacuten del vector energeacutetico utilizado (tipo de combustible o electricidad) para satisfacer la demanda
energeacutetica de cada uno de los servicios teacutecnicos (calefaccioacuten refrigeracioacuten ACS y en su caso
iluminacioacuten)
51 Caracteriacutesticas de los procedimientos de caacutelculo del consumo energeacutetico
511 Caracteriacutesticas generales
1 Cualquier procedimiento de caacutelculo debe considerar bien de forma detallada o bien de forma
simplificada los siguientes aspectos
a) la demanda energeacutetica necesaria para los servicios de calefaccioacuten y refrigeracioacuten seguacuten el
procedimiento establecido en la seccioacuten HE1 de este Documento Baacutesico
b) la demanda energeacutetica necesaria para el servicio de agua caliente sanitaria
c) en usos distintos al residencial privado la demanda energeacutetica necesaria para el servicio de
iluminacioacuten
d) el dimensionado y los rendimientos de los equipos y sistemas de produccioacuten de friacuteo y de calor
ACS e iluminacioacuten
e) el empleo de distintas fuentes de energiacutea sean generadas in situ o remotamente
f) los factores de conversioacuten de energiacutea final a energiacutea primaria procedente de fuentes no renovables
g) la contribucioacuten de energiacuteas renovables producidas in situ o en las proximidades de la parcela
5611 CRITERIOS DE DISENO
En este punto se resumen los criterios de disentildeo establecidos en el proyecto que contribuyen a reducir
el consumo energeacutetico del edificio
Forma del edificio
Materiales (espesores aislantes)
Huecos
Transmitancias teacutermicas
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72
5612 INSTALACIONES
Las instalaciones se han disentildeado para obtener un consumo energeacutetico miacutenimo
Se utiliza un sistema de climatizacioacuten mediante renovacioacuten de aire
Se ha elegido una bomba de calor con un COP de 45 y tecnologiacutea inverter que mejora su
rendimiento reduciendo considerablemente el consumo eleacutectrico del edificio
La instalacioacuten eleacutectrica va equipada con un sistema de luminarias a base de LEDs y
fluorescentes que contribuyen al ahorro energeacutetico
Los electrodomeacutesticos tendraacuten una clase energeacutetica A+++
562 HE1 LIMITACIOacuteN DE LA DEMANDA ENERGEacuteTICA
Uso del edificio puacuteblica concurrencia otros
Zona climaacutetica C1
Espacios interiores los espacios habitables del edificio se clasifican seguacuten la carga interna
- Espacios de alta carga interna sala de instalaciones y cocina
- Espacios de carga interna media resto del edificio
Los edificios que sean asimilables al uso residencial privado debido a su uso continuado y baja carga de
las fuentes internas pueden justificar la limitacioacuten de la demanda energeacutetica mediante los criterios
aplicables al uso residencial
1 Limitacioacuten de la demanda energeacutetica del edificio
Seguacuten el apartado 22112 del HE1 se establece la siguiente exigencia
El porcentaje de ahorro de la demanda energeacutetica conjunta de calefaccioacuten y refrigeracioacuten respecto al
edificio de referencia del edificio debe ser igual o superior al establecido en la tabla 22 Para la zona
climaacutetica de verano 1 donde se encuentra el proyecto se estable un porcentaje del 25 para las cargas
de las fuentes internas baja media y alta
2 Limitacioacuten de condensaciones
En el caso de que se produzcan condensaciones intersticiales en la envolvente teacutermica del edificio estas
seraacuten tales que no produzcan una merma significativa en sus prestaciones teacutermicas o supongan un
riesgo de degradacioacuten o peacuterdida de su vida uacutetil Ademaacutes la maacutexima condensacioacuten acumulada en cada
periodo anual no seraacute superior a la cantidad de evaporacioacuten posible en el mismo periodo
5622 JUSTIFICACION DE LAS EXIGENCIAS
Tal y como se ha expuesto en el HE0 no se ha realizado un caacutelculo exhaustivo del consumo energeacutetico
real del edificio ya que como se acordoacute en las clases del TALLER 4 debido a los recientes cambios del
DB HE no existen de momento herramientas sencillas para dicho calculo
Exigencia 1 Limitacioacuten de la demanda energeacutetica del edificio
En este apartado se calcularan las transmitancias de los cerramientos
A PARAMETROS CARACTERISTICOS DE LA ENVOLVENTE TERMICA
Los paraacutemetros caracteriacutesticos de la envolvente teacutermica son los siguientes
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1) Fachada
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74
2) Suelo en contacto con el exterior
3) Suelo en contacto con el terreno
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4) Cubierta
5623 CONDICIONES RELATIVAS A LOS PRODUCTOS DE CONSTRUCCION
Caracteriacutesticas exigibles a los productos
Los edificios se caracterizan teacutermicamente a traveacutes de las propiedades higrotermicas de los
productos de construccioacuten que componen su envolvente teacutermica
Los productos para los cerramientos se definen mediante su conductividad teacutermica λ
(WmK) y el factor de resistencia a la difusioacuten del vapor de agua μ
Los productos para huecos (incluidas las puertas) se caracterizan mediante la transmitancia
teacutermica U (Wm2K) y el factor solar g para la parte semitransparente del hueco y por la
transmitancia teacutermica U (Wm2K) y la absortividad α para los marcos de huecos (puertas y
ventanas) y lucernarios
Las carpinteriacuteas de los huecos se caracterizan ademaacutes por la resistencia a la permeabilidad al
aire en m3hm2 o bien su clase seguacuten lo establecido en la norma UNE EN 12207
Los valores de disentildeo de las propiedades citadas se obtienen de valores declarados por el
fabricante para cada producto
En todos los casos se utilizan valores teacutermicos de disentildeo los cuales se pueden calcular a partir
de los valores teacutermicos declarados seguacuten la norma UNE EN ISO 10456
Control de recepcioacuten en obra de productos
Se comprobaran que los productos recibidos
a) corresponden a los especificados en el pliego de condiciones del proyecto
b) disponen de la documentacioacuten exigida
c) estaacuten caracterizados por las propiedades exigidas
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76
d) han sido ensayados cuando asiacute se establezca en el pliego de condiciones o lo determine el director
de la ejecucioacuten de la obra con el visto bueno del director de obra con la frecuencia establecida
- El control seguiraacute los criterios indicados en el artiacuteculo 72 de la Parte I del CTE
5624 CONDICIONES DE CONSTRUCCION Y SISTEMAS TECNICOS
Ejecucioacuten
Las obras de construccioacuten del edificio se ejecutaran con sujecioacuten al proyecto y sus modificaciones
autorizadas por el director de obra previa conformidad del promotor a la legislacioacuten aplicable a las
normas de la buena praacutectica constructiva y a las instrucciones del director de obra y del director de la
ejecucioacuten de la obra conforme a lo indicado en el artiacuteculo 7 de la Parte I del CTE En el pliego de
condiciones del proyecto se indicaran las condiciones particulares de ejecucioacuten de los cerramientos y
particiones interiores de la envolvente teacutermica
Control de la ejecucioacuten de la obra
El control de la ejecucioacuten de las obras se realizara de acuerdo con las especificaciones del proyecto sus
anexos y modificaciones autorizados por el director de obra y las instrucciones del director de la
ejecucioacuten de la obra conforme a lo indicado en el artiacuteculo 73 de la Parte I del CTE y demaacutes normativa
vigente de aplicacioacuten
Se comprobara que la ejecucioacuten de la obra se realiza de acuerdo con los controles y con la frecuencia de
los mismos establecida en el pliego de condiciones del proyecto Cualquier modificacioacuten que pueda
introducirse durante la ejecucioacuten de la obra quedara en la documentacioacuten de la obra ejecutada sin que
en ninguacuten caso dejen de cumplirse las condiciones miacutenimas sentildealadas en este Documento Baacutesico
Control de la obra terminada
El control de la obra terminada seguiraacute los criterios indicados en el articulom74 de la Parte I del
CTE
563 HE2 RENDIMIENTO DE LAS INSTALACIONES TEacuteRMICAS
El edificio cumple la exigencia establecida en el HE2 de disponer una instalacioacuten teacutermica apropiada
destinada a proporcionar el bienestar teacutermico de sus ocupantes Esta exigencia se desarrolla en el
vigente Reglamento de Instalaciones Teacutermicas en los Edificios RITE que se justifica a continuacioacuten
5631 BIENESTAR E HIGIENE
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE CALIDAD DEL AMBIENTE
La exigencia de calidad teacutermica del ambiente se considera satisfecha en el disentildeo y dimensionamiento
de la instalacioacuten teacutermica Por tanto todos los paraacutemetros que definen el bienestar teacutermico se
mantienen dentro de los valores establecidos
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE CALIDAD DE AIRE INTERIOR
Se ha proyectado una instalacioacuten de renovacioacuten de aire descrita en el apartado 74 de la Memoria
Constructiva El disentildeo de la instalacioacuten se ha realizado seguacuten lo establecido en la IT 1142 del RITE
- Categoriacutea de uso RESIDENCIA situado en el nuacutecleo de Elvintildea
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77
- Categoriacutea de calidad del aire interior IDA 1 (aire de oacuteptima calidad)
- Caudal miacutenimo de aire exterior de ventilacioacuten 20dm3s por persona
- Se considera una clase de calidad de aire exterior (ODA) 1 aire puro que puede contener partiacuteculas
soacutelidas de forma temporal La instalacioacuten dispondraacute de un filtro de Clase F9 seguacuten RITE
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE HIGIENE
La preparacioacuten de agua caliente para usos sanitarios cumple con la legislacioacuten vigente
higieacutenico-sanitaria para la prevencioacuten y control de la legionelosis seguacuten se describe en el apartado
relativo a fontaneriacutea de la memoria de instalaciones La instalacioacuten estaacute disentildeada para soportar los
choques teacutermicos que se efectuaran en el mantenimiento para la prevencioacuten y control de la legionela
Las redes de conductos estaraacuten equipadas de aperturas de servicio de acuerdo a lo indicado en la norma
UNE-ENV 12097 para permitir las operaciones de limpieza y desinfeccioacuten
Los elementos instalados en una red de conductos seraacuten desmontables y tendraacuten una apertura de
acceso o una seccioacuten desmontable de conducto para permitir las operaciones de mantenimiento
5632 EFICIENCIA ENERGETICA
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE EFICIENCIA ENERGETICA EN LA
GENERACION DE CALOR Y FRIO
Las unidades de produccioacuten de calor o frio del proyecto utilizan energiacuteas renovables (Bomba de calor
aire-aire) ajustaacutendose a la carga maacutexima simultanea de las instalaciones servidas considerando las
ganancias o peacuterdidas de calor a traveacutes de las redes de tuberiacuteas de los fluidos portadores asiacute como el
equivalente teacutermico de la potencia absorbida por los equipos de transporte de fluidos
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE EFICIENCIA ENERGETICA EN LAS REDES
DE TUBERIAS Y CONDUCTOS DE CALOR Y FRIO
El aislamiento de las tuberiacuteas se ha realizado seguacuten la IT124211 Procedimiento simplificado
Este meacutetodo define los espesores de aislamiento seguacuten la temperatura del fluido y el diaacutemetro exterior
de la tuberiacutea sin aislar Las tablas utilizadas se encuentran en la Memoria Constructiva del presente
proyecto y cumplen con los valores de RITE
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA EFICIENCIA ENERGETICA DE CONTROL DE
LAS INSTALACIONES TERMICAS
La instalacioacuten teacutermica estaacute dotada de los sistemas de control automaacutetico necesarios para que se pueda
mantener en los locales las condiciones de disentildeo previstas ajustando los consumos de energiacutea a las
variaciones de la carga teacutermica La bomba de calor de la instalacioacuten cumpliraacute con las exigencias de la IT
12431 del RITE
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE CONTABILIZACION DE CONSUMOS
Debido a que la potencia de la bomba de calor instalada no sobrepasa los 20 kW establecidos en la IT
1244 no necesita ninguacuten tipo de dispositivo de registro de horas de funcionamiento
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE RECUPERACION DE ENERGIA
La instalacioacuten de renovacioacuten de aire cuenta con un sistema de RECUPERACION DE CALOR ya que el
caudal de aire expulsado al exterior es superior a 05 m3s
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78
La eficiencia de recuperacioacuten se ha tomado de la tabla 2451
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE APROVECHAMIENTO DE ENERGIAS
RENOVABLES
Ninguacuten apartado es de aplicacioacuten en el presente proyecto
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE LIMITACION DE LA UTILIZACION
DE ENERGIA CONVENCIONAL
El sistema de calefaccioacuten empleado no es un sistema centralizado que utilice la energiacutea eleacutectrica por
efecto Joule El uacutenico consumo de energiacutea eleacutectrica por ldquoefecto Joulerdquo seraacute exclusivamente de
mantenimiento de manera puntual para la prevencioacuten y el control de la
legionelosis
No se contempla en el proyecto el empleo de ninguacuten combustible soacutelido de origen foacutesil en las
instalaciones teacutermicas
5633 SEGURIDAD
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE SEGURIDAD EN GENERACION DE
CALOR Y FRIO
La instalacioacuten de la bomba de calor cumple con las exigencias establecidas en la IT 1341
- Estaraacute equipado de un interruptor de flujo salvo que el fabricante especifique que no requiere
circulacioacuten miacutenima
- La bomba de calor tendraacute a la salida de cada evaporador un presostato diferencial o un interruptor de
flujo enclavado eleacutectricamente con el arrancador del compresor
La sala de instalaciones no se considera sala de maacutequinas ya que no existen equipos con potencia
superior a 70kW
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE SEGURIDAD EN LAS REDES DE
TUBERIAS YCONDUCTOS DE CALOR Y FRIO
Alimentacioacuten
- La alimentacioacuten de los circuitos se realizara mediante un dispositivo que serviraacute para reponer las
peacuterdidas de agua El dispositivo denominado desconector seraacute capaz de evitar el reflujo del agua de
forma segura en caso de caiacuteda de presioacuten en la red puacuteblica creando una discontinuidad entre el circuito
y la misma red puacuteblica
- Antes de este dispositivo se dispondraacute una vaacutelvula de cierre un filtro y un contador en el orden
indicado El llenado seraacute manual y se instalara tambieacuten un presostato que actueacute una alarma y pare los
equipos
- El diaacutemetro miacutenimo de las conexiones seraacute de 15mm para calor y 20mm para frio (seguacuten tabla
3422)
- En el tramo que conecta los circuitos cerrados al dispositivo de alimentacioacuten se instalara una vaacutelvula
automaacutetica de alivio que tendraacute un diaacutemetro miacutenimo DN 20 y estaraacute tarada a una presioacuten igual a la
maacutexima de servicio en el punto de conexioacuten maacutes 02 a 03 bar siempre menor que la presioacuten de prueba
Vaciado y purga
- Las redes de tuberiacuteas han sido disentildeadas de tal manera que pueden vaciarse de forma parcial y total
- El vaciado total se hace por el punto accesible maacutes bajo de la instalacioacuten con un diaacutemetro miacutenimo de
20mm para calor y 25 para frio (seguacuten tabla 3423)
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Expansioacuten y circuito cerrado
- Los circuitos cerrados de agua de la instalacioacuten estaacuten equipados con un dispositivo de expansioacuten de
tipo cerrado que permite absorber sin dar lugar a esfuerzos mecaacutenicos el volumen de dilatacioacuten del
fluido
- El disentildeo y el dimensionamiento de los sistemas de expansioacuten y las vaacutelvulas de seguridad incluidos en
la obra se han realizado seguacuten la norma UNE 100155
Dilatacioacuten golpe de ariete filtracioacuten
- Las variaciones de longitud a las que estaacuten sometidas las tuberiacuteas debido a la variacioacuten de la
temperatura han sido compensadas seguacuten el procedimiento establecido en la instruccioacuten teacutecnica
13426 Dilatacioacuten del RITE
- La prevencioacuten de los efectos de los cambios de presioacuten provocados por maniobras bruscas de algunos
elementos del circuito se realiza conforme a la instruccioacuten teacutecnica 13427 Golpe de ariete del RITE
- Cada circuito se protege mediante un filtro con las propiedades impuestas en la instruccioacuten teacutecnica
13428 Filtracioacuten del RITE Conducto de aire
- El caacutelculo y el dimensionamiento de la red de conductos de la instalacioacuten asiacute como elementos
complementarios se ha realizado conforme a la instruccioacuten teacutecnica 134210 Conductos de aire del
RITE
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE PROTECCION CONTRA INCENDIOS
Se cumple la reglamentacioacuten vigente sobre condiciones de proteccioacuten contra incendios que es de
aplicacioacuten a la instalacioacuten teacutermica
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE SEGURIDAD DE UTILIZACION
- Ninguna superficie con la que existe posibilidad de contacto accidental salvo las superficies de los
emisores de calor tiene una temperatura mayor que 60 degC
- Las superficies calientes de las unidades terminales que son accesibles al usuario tienen una
temperatura menor de 80 degC
- La accesibilidad a la instalacioacuten la sentildealizacioacuten y la medicioacuten de la misma se ha disentildeado conforme a
la instruccioacuten teacutecnica 1344 Seguridad de utilizacioacuten del RITE
564 HE3 EFICIENCIA ENERGEacuteTICA DE LAS INSTALACIONES DE ILUMINACIOacuteN
Tal y como se acordoacute en las clases de taller 4 el caacutelculo de la instalacioacuten de iluminacioacuten queda
pendiente de un proyecto especiacutefico Se tendraacute en cuenta su disentildeo y localizacioacuten
Soluciones adoptadas para el ahorro de energiacutea en la instalacioacuten de iluminacioacuten
El disentildeo de la iluminacioacuten permite el encendido solamente de las zonas en uso para no contribuir a un
malgasto energeacutetico por encendido total de espacios amplios sin ocupacioacuten continua
De acuerdo al HE3 se elabora un plan de mantenimiento de las instalaciones de iluminacioacuten mediante
- Limpieza de luminarias
- Reposicioacuten de laacutemparas con la frecuencia de reemplazamiento
Descripcioacuten del plan de mantenimiento de las instalaciones de iluminacioacuten
1 Limpieza de luminarias
La peacuterdida maacutes importante del nivel de iluminacioacuten estaacute causada por el ensuciamiento de la luminaria
en su conjunto (laacutempara + sistema oacuteptico) Sera fundamental la limpieza de sus componentes oacutepticos
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como reflectores o difusores estos uacuteltimos si son de plaacutestico y se encuentran deteriorados se
sustituiraacuten
Se procederaacute a su limpieza general como miacutenimo 2 veces al antildeo lo que no excluye la necesidad de
eliminar el polvo superficial una vez al mes
2 Sustitucioacuten de laacutemparas
Hay que tener presente que el flujo de las laacutemparas disminuye con el tiempo de utilizacioacuten y que una
laacutempara puede seguir funcionando despueacutes de la vida uacutetil marcada por el fabricante pero su
rendimiento lumenvatio puede situarse por debajo de lo aconsejable y tendremos una instalacioacuten
consumiendo maacutes energiacutea de la recomendada
Un buen plan de mantenimiento significa tener en explotacioacuten una instalacioacuten que produzca un ahorro
de energiacutea y para ello seraacute necesario sustituir las laacutemparas al final de la vida uacutetil indicada por el
fabricante Y habraacute que tener en cuenta que cada tipo de laacutempara (y en algunos casos seguacuten potencia)
tiene una vida uacutetil diferente
565 HE4 CONTRIBUCIOacuteN SOLAR MIacuteNIMA DE AGUA CALIENTE SANITARIA
De acuerdo con el punto 4 del apartado 221 la contribucioacuten solar miacutenima de agua caliente sanitaria
ACS se sustituye totalmente mediante una instalacioacuten alternativa de otras energiacuteas renovables en este
caso el aire de la Bomba de Calor AIRE-AIRE
6 PLIEGO DE CONDICIONES
61 PLIEGO DE CONDICIONES TEacuteCNICAS PARTICULARES
611 MEDIOS DE PROTECCIOacuteN COLECTIVA
Los medios de proteccioacuten colectiva se colocaraacuten seguacuten las especificaciones del Plan de Seguridad y
Salud antes de iniciar el trabajo en el que se requieran no suponiendo un riesgo en siacute mismos
Se repondraacuten siempre que esteacuten deteriorados al final del periodo de su vida uacutetil despueacutes de estar
sometidos a solicitaciones liacutemite o cuando sus tolerancias sean superiores a las admitidas o
aconsejadas por el fabricante
El mantenimiento seraacute vigilado de forma perioacutedica (cada semana) por el Delegado de Prevencioacuten
612 MEDIOS DE PROTECCIOacuteN INDIVIDUAL
Todos los equipos de proteccioacuten individual (EPI) empleados en la obra dispondraacuten de marcado CE que
llevaraacuten inscrito en el propio equipo en el embalaje y en el folleto informativo
Seraacuten ergonoacutemicos y no causaraacuten molestias innecesarias Nunca supondraacuten un riesgo en siacute mismos ni
perderaacuten su seguridad de forma involuntaria
El fabricante los suministraraacute junto con un folleto informativo en el que apareceraacuten las instrucciones de
uso y mantenimiento nombre y direccioacuten del fabricante grado o clase de proteccioacuten accesorios que
pueda llevar y caracteriacutesticas de las piezas de repuesto liacutemite de uso plazo de vida uacutetil y controles a los
que se ha sometido Estaraacute redactado de forma comprensible y en el caso de equipos de importacioacuten
traducidos a la lengua oficial
Seraacuten suministrados gratuitamente por el empresario y se reemplazaraacuten siempre que esteacuten
deteriorados al final del periodo de su vida uacutetil o despueacutes de estar sometidos a solicitaciones liacutemite
Se utilizaraacuten de forma personal y para los usos previstos por el fabricante supervisando el
mantenimiento el Delegado de Prevencioacuten
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613 INSTALACIONES PROVISIONALES DE SALUD Y CONFORT
Los locales destinados a instalaciones provisionales de salud y confort tendraacuten una temperatura
iluminacioacuten ventilacioacuten y condiciones de humedad adecuadas para su uso Los revestimientos de los
suelos paredes y techos seraacuten continuos lisos e impermeables acabados preferentemente con colores
claros y con material que permita la limpieza con desinfectantes o antiseacutepticos
El Contratista mantendraacute las instalaciones en perfectas condiciones sanitarias (limpieza diaria) estaraacuten
provistas de agua corriente friacutea y caliente y dotadas de los complementos necesarios para higiene
personal tales como jaboacuten toallas y recipientes de desechos
614 RETRETES
Seraacuten de faacutecil acceso y estaraacuten proacuteximos al aacuterea de trabajo Se ubicaraacuten preferentemente en cabinas de
dimensiones miacutenimas 12x10 m con altura de 230 m sin visibilidad desde el exterior y provistas de
percha y puerta con cierre interior
Dispondraacuten de ventilacioacuten al exterior pudiendo no tener techo siempre que comuniquen con aseos o
pasillos con ventilacioacuten exterior evitando cualquier comunicacioacuten con comedores cocinas dormitorios
o vestuarios
Tendraacuten descarga automaacutetica de agua corriente y en el caso de que no puedan conectarse a la red de
alcantarillado se dispondraacute de letrinas sanitarias o fosas seacutepticas
615 COMEDOR Y COCINA
Los locales destinados a comedor y cocina estaraacuten equipados con mesas sillas de material lavable y
vajilla y dispondraacuten de calefaccioacuten en invierno Quedaraacuten separados de las aacutereas de trabajo y de
cualquier fuente de contaminacioacuten ambiental
En el caso de que los trabajadores lleven su propia comida dispondraacuten de calientaplatos prohibieacutendose
fuera de los lugares previstos la preparacioacuten de la comida mediante fuego brasas o barbacoas
La superficie destinada a la zona de comedor y cocina seraacute como miacutenimo de 2 msup2 por cada operario que
utilice dicha instalacioacuten
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7 MEDICIONES Y PRESUPUESTO
71 PRECIOS UNITARIOS
RELACIOacuteN DE PRECIOS UNITARIOS O ELEMENTALES
CAP01 CUBIERTA
MANO DE OBRA
Unidad Descomposicioacuten Precio (euro)
h Oficial 1ordf montador de cerramientos industriales 822
h Ayudante montador de cerramientos industriales 762
h Oficial 1ordf montador de aislamientos 083
h Ayudante montador de aislamientos 077
h Oficial 1ordf montador de estructura de madera 269
h Ayudante montador de estructura de madera 128
MATERIALES
Unidad Descomposicioacuten Precio (euro)
msup2 Film de polietileno de 015 mm de espesor 015
m Cabio de pino silvestre 30x30 mm 644
Ud Clavo de acero para fijacioacuten de rastrel de madera a soporte de hormigoacuten o mortero
074
msup2 Panel flexible y ligero de lana mineral seguacuten UNE-EN 13162 no revestido de 120 mm de espesor resistencia teacutermica 105 msup2KW conductividad teacutermica 0037 W(mK)
551
msup2
Tablero DM de fibras de densidad media obtenidas a partir de madera seleccionada aglutinadas con resinas sinteacuteticas de bajo contenido en formol en proceso seco mediante calor y presioacuten Dimensiones 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor
1080
Ud Clavo de acero para fijacioacuten de tablero de madera a soporte de madera
050
msup2 Laacutemina de separacioacuten compuesta por laacutemina de difusioacuten abierta (formada por 3 capas de polipropileno) con integracioacuten de laacutemina de polipropileno con estructura tridimensional
630
msup2
Laacutemina nodular de polietileno de alta densidad (PEAD) de color marroacuten unida por termofusioacuten a un geoteacutextil de polipropileno calandrado de 115 gm2 Noacutedulos de 73 mm Resistencia a compresioacuten 200 +- 20 KNm 2 Capacidad de drenaje 5 lsm Resistencia de temperaturas de -30 a 80 ordmC Permeabilidad al agua 120- 10 mms UNE- EN ISO 11058
166
msup2
Bandeja de zinctitanio RHEINZINK acabado natural de 08 mm de espesor de 10 m de longitud maacutexima fabricada seguacuten el sistema de junta alzada de 70 mm de altura a partir de material en banda de 1200 mm de desarrollo y 1130 mm entre ejes unioacuten longitudinal de bandejas mediante engatillado doble Incluso pp de fijacioacuten indirecta mediante patillas fijas y moacuteviles de zinctitanio con clavos zincados o de acero inoxidable realizacioacuten de juntas transversales remates y encuentros Con certificado TUumlV-Rheinland de conformidad con el cataacutelogo de criterios QUALITY ZINC
7613
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72 UNIDADES DE OBRA PRECIOS DESCOMPUESTOS
CAP01 CUBIERTA
0101 m2 Cubierta inclinada con cobertura de zinctitanio
Descompuesto Ud Descomposicioacuten Rend Precio
unitario Precio partida
mt17poa010a msup2 Film de polietileno de 015 mm de espesor 1050 014 015
mt07mee040c m Cabio de pino silvestre 30x30 mm 1300 495 644
mt13eag023 Ud Clavo de acero para fijacioacuten de rastrel de madera a soporte de hormigoacuten o mortero
10580 007 074
mt16lra020ba msup2 Panel flexible y ligero de lana mineral seguacuten UNE-EN 13162 no revestido de 120 mm de espesor resistencia teacutermica 105 msup2KW conductividad teacutermica 0037 W(mK)
1050 501 551
mt13blm020 msup2 Tablero DM de fibras de densidad media obtenidas a partir de madera seleccionada aglutinadas con resinas sinteacuteticas de bajo contenido en formol en proceso seco mediante calor y presioacuten Dimensiones 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor
1050 1000 1080
mt13blm030 Ud Clavo de acero para fijacioacuten de tablero de madera a soporte de madera
12500 004 050
mt20wwr030 msup2 Laacutemina de separacioacuten compuesta por laacutemina de difusioacuten abierta (formada por 3 capas de polipropileno) con integracioacuten de laacutemina de polipropileno con estructura tridimensional
1050 600 630
mt20wln030 msup2 Laacutemina nodular de polietileno de alta densidad (PEAD) de color marroacuten unida por termofusioacuten a un geoteacutextil de polipropileno calandrado de 115 gm2 Noacutedulos de 73 mm Resistencia a compresioacuten 200 +- 20 KNm 2 Capacidad de drenaje 5 lsm Resistencia de temperaturas de -30 a 80 ordmC Permeabilidad al agua 120- 10 mms UNE- EN ISO 11058
1050 151 166
mt13ccz020s msup2 Bandeja de zinctitanio RHEINZINK acabado natural de 08 mm de espesor de 10 m de longitud maacutexima fabricada seguacuten el sistema de junta alzada de 70 mm de altura a partir de material en banda de 1200 mm de desarrollo y 1130 mm entre ejes unioacuten longitudinal de bandejas mediante engatillado doble Incluso pp de fijacioacuten indirecta mediante patillas fijas y moacuteviles de zinctitanio con clavos zincados o de acero inoxidable realizacioacuten de juntas transversales remates y encuentros Con certificado TUumlV-Rheinland de conformidad con el cataacutelogo de criterios QUALITY ZINC
1070 7115 7613
mo047 h Oficial 1ordf montador de cerramientos industriales 0487 1687 822
mo090 h Ayudante montador de cerramientos industriales 0487 1565 762
mo050 h Oficial 1ordf montador de aislamientos 0049 1687 083
mo093 h Ayudante montador de aislamientos 0049 1565 077
Medios auxiliares 2000 16391 327
Costes indirectos 3000 16718 501
Coste de mantenimiento decenal 4114euro en los primeros 10 antildeos Total 17219
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0102 m2 Entablado base de tablero de madera
Descompuesto Ud Descomposicioacuten Rend Precio unitario
Precio partida
mt08eff020a msup2 Tablero estructural de madera DM de fibras de densidad media para uso en ambiente seco de 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor machihembrado en sus cuatro cantos seguacuten UNE-EN 312
1050 1026 1077
mt50spa101 kg Clavos de acero 0150 115 017
mo044 h Oficial 1ordf montador de estructura de madera 0157 1715 269
mo087 h Ayudante montador de estructura de madera 0078 1643 128
Medios auxiliares 2000 1491 030
Costes indirectos 3000 1521 046
Coste de mantenimiento decenal 517euro en los primeros 10 antildeos Total 1567
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73 MEDICIOacuteN Y PRESUPUESTO CUBIERTA
CAP01 CUBIERTA
0101 m2 Cubierta inclinada con cobertura de zinctitanio
Cubierta inclinada con una pendiente media del 4 formada por estructura portante (no incluida en este precio) film de polietileno que actuacutea como barrera de vapor y panel flexible y ligero de lana mineral seguacuten UNE-EN 13162 no revestido de 120 mm de espesor como aislamiento teacutermico dispuesto entre cabios de madera de 30x30 mm de seccioacuten Cobertura compuesta por bandeja de zinctitanio RHEINZINK acabado natural de 08 mm de espesor de 10 m de longitud maacutexima fabricada seguacuten el sistema de junta alzada de 70 mm de altura a partir de material en banda de 1200 mm de desarrollo y 1130 mm entre ejes unioacuten longitudinal de bandejas mediante engatillado doble fijada mecaacutenicamente sobre tablero DM intercalando entre ambos una laacutemina de separacioacuten nodular de polietileno de alta densidad
UNIDADES DIMENSIONES (Sup m2) PRECIO UNITARIO
1 16965
1 19905
1 141905
Total superficie 178775 17219euro
PRECIO TOTAL 30783267 euro
0102 m2 Entablado base de tablero de madera
Entablado base de tablero estructural DM de fibras de densidad media obtenidas a partir de madera seleccionada aglutinadas con resinas sinteacuteticas de bajo contenido en formol en proceso seco mediante calor y presioacuten Dimensiones 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor colocado con fijaciones mecaacutenicas Sobre estructura metaacutelica a base de vigas de acero galvanizado IPE-40 y correas HEB- 140 (no incluida en este precio)
UNIDADES DIMENSIONES (Sup m2) PRECIO UNITARIO
1 16965
1 19905
1 141905
Total superficie 178775 1567euro
PRECIO TOTAL 2801404 euro
PRECIO TOTAL CAPIacuteTULO CUBIERTA 33584672 EUR
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74 RESUMEN GENERAL
Capitulo Resumen Importe euro
C01 DEMOLICIOacuteN Y MOV DE TIERRAS 12501131 535
C02 CIMENTACIOacuteN 16169687 692
C03 INSTALACIOacuteN DE ABASTECIMIENTO 7757711 332
C04 INSTALACIOacuteN DE ALCANTARILLADO Y SANEAMIENTO 7080080 303
C05 ESTRUCTURA 47901530 2050
C06 ALBANtildeILERIA Y ACABADOS 26404258 1130
C07 CARPINTERIacuteA DE ALUMINIO Y VIDRIOS 30540146 1307
C08 CERRAJERIacuteA 4720053 202
C09 APARATOS SANITARIOS Y GRIFERIacuteA 4626587 198
C10 INSTALACIOacuteN DE FONTANERIacuteA 3738656 160
C11 INSTALACIOacuteN ELEacuteCTRICA ILUMINACIOacuteN 13132029 562
C12 INSTALACIOacuteN DE VENTILACIOacuteN 6425815 275
C13 INSTALACIOacuteN DE TELECOMUNICACIOacuteNES 4042422 173
C14 INSTALACIOacuteN DE PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS 3972322 170
C15 CONTROL DE ACCESOS MEGAFONIacuteA Y VIDIOVIGILANCIA 3037658 130
C16 APARATOS ELEVADORES 7033346 301
C17 PINTURAS 2803992 120
C20 GESTIOacuteN DE RESIDUOS 7243646 310
C21 PLAN DE CONTROL 4673320 200
C22 SEGURIDAD Y SALUD 2803992 120
TOTAL EJECUCIOacuteN MATERIAL 233666000euro
1300 Gastos Generales 30376580euro
600 Beneficio Industrial 14019960 euro
SUMA DE GG y BI 44396540 euro
TOTAL PRESUPUESTO CONTRATA 278062540 euro
2100 IVA 58393134 euro
TOTAL PRESUPUESTO GENERAL 336455674 euro
Asciende el presupuesto general a la expresada cantidad de TRES MILLONES TRESCIENTOS SESENTA
Y CUATRO MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y SEIS CON SETENTA Y CUATRO
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TALLER 4
Proyectos arquitectoacutenicos
Jorge VMeijide Tomaacutes (coordinador)
Francisco JVidal Peacuterez
Construcciones arquitectoacutenicas
Carlos LQuintaacutens Eiraacutes (coordinador)
Tecnologiacutea de la construccioacuten
Juan BPeacuterez Valcaacutercel
Urbanismo
Joseacute JGonzaacutelez-Cebriaacuten Tello (codirector)
Representacioacuten y Teoriacutea arquitectoacutenica
Juan Manuel Franco Taboada
Composicioacuten
Fernando Agrasar Quiroga
Presentacioacuten del Proyecto Final de Carrera en la Escuela Teacutecnica Superior de Arquitectura de A Coruntildea
con el tema Residencia de estudiantes en Elvintildea correspondiente al curso 20152016 desarrollado por
la alumna Ineacutes Peacuterez Calvo
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3
1 MEMORIA DE ARQUITECTURA
11 Informacioacuten Previa
111 Datos del emplazamiento
Como motivo del PFC 20152016 se propone la proyeccioacuten de una residencia universitaria en el nuacutecleo
de Elvintildea (A Coruntildea) cuya ubicacioacuten seraacute de libre eleccioacuten
La eleccioacuten del lugar de emplazamiento seraacute clave para el caraacutecter buscado por la residencia En un
aacutembito con relieve irregular fuertes pendientes donde predominan las construcciones pequentildeas
esparcidas por el territorio que se aglutinan dando lugar a conjuntos mayoreshellipy todo envuelto por una
vegetacioacuten abundante generosa que invade el nuacutecleo y lo llena de color aroma multiplicidad de
texturas estiacutemuloshellip
Todo ello rodeado por un ambiente ya no rural sino ciudad infraestructuras de mayor dimensioacuten que
parecen ejercer de muralla aglutinando en su interior el pequentildeo nuacutecleo que como consecuencia del
relieve semeja ocultarse rodeado por las edificaciones y las montantildeas
Un nuacutecleo que tiende a envejecer pero que tras la llegada del entorno universitario cobra vitalidad y
energiacutea se magnifica la actividad en eacutel que se reduciacutea a pequentildeas actividades en el campo Es
precisamente esta situacioacuten la que genera los mayores contrastes no solo a nivel de vida si no a nivel
arquitectoacutenico
Numerosas construcciones nacen en los uacuteltimos antildeos sobreelevaacutendose por encima de las autoacutectonas
llenando el vaciacuteo masificando y poblando en exceso perdiendo el caraacutecter y las posibilidades que las
anteriores teniacutean y dando la espalda en todo momento al entorno que poseemos
Como consecuencia el emplazamiento elegido debe poseer todos estes elementos naturaleza
abundante (de la que el edificio pueda aprovecharse) referencia a lo existente (las construcciones
propias del lugar referencia a lo que nos rodea (ciudad y universidades)
El proyecto busca la separacioacuten de los dos nuacutecleos apreciables en la foto por medio de un cordoacuten verde
que ligue el campus de Elvintildea y da Zapateira Para ello se elige un aacutembito que abarca desde el nuacutecleo
hasta la bajada en el valle En el nuacutecleo se coloca una pieza que permita colmatar eacuteste y de paso sirva
de contencioacuten impidiendo que el nuacutecleo crezca hacia la deseada aacuterea verde Ya en la planicie tras un
descenso por dicha aacuterea libre se ubicaran dos voluacutemenes uno de ellos que pueda ser usado por quien lo
desee a modo de tienda cooperativa de los alimentos de la zona y que a su vez sirve de contencioacuten
esta vez de tierras favoreciendo el arranque del tercer volumen ya en la llanura que aprovecha el
desnivel existente para apoyarse en eacutel de manera que las 2 plantas que poseen tengan acceso a cota al
exterior
El desnivel existente en el aacutembito escogido ronda los 15 m un desnivel que es aprovechado para la
experiencia sensitiva partiendo de un 1 punto en una cota superior con un espacio abierto y vistas a la
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ciudad hasta descender y encontrarse en un valle rodeado de naturaleza que parece estar protegido
del entorno inmediato
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5
112 DESCRIPCIOacuteN DEL PROGRAMA DE NECESIDADES
El proyecto debe resolver la residencia para un programa de 40 estudiantes y 10 profesores Se
proponen 3 edificios en funcioacuten de los usos internos asiacute como espacios exteriores necesarios para el
desarrollo de la actividad vital
PROGRAMA
Zona de administracioacuten
recepcioacuten-control
despacho direccioacuten
despacho administracioacuten
sala de reuniones
aseo
Vestiacutebulo de acceso circulaciones aacutereas de relacioacuten
Alojamiento
50camas (40 para estudiantes y 10 para profesores invitados)
Sala de estar descanso lectura televisioacuten
Sala de estudios
Sala de actos eventos exposiciones
Aseos generales
Comedor
Cocina
zona de elaboracioacuten
caacutemaras
cuarto de basuras
Lavanderiacutea
Tienda
Instalaciones
113 SERVICIOS URBANIacuteSTICOS
La parcela cuenta con acceso rodado en las viacuteas de la zona
Dispone de saneamiento mediante red general de saneamiento municipal
Dispone de acometida de agua y suministro municipal que garantiza las condiciones de potabilidad
Dispone de suministro eleacutectrico con posibilidad de ampliacioacuten de potencia
12 MEMORIA CONCEPTUAL Y DESCRIPCIOacuteN DEL PROYECTO
Para comenzar a proyectar la residencia era necesario plantearse que es una residencia y que de
particular puede tener al ubicarse en el nuacutecleo de Elvintildea
Dada la breve exposicioacuten explicada anteriormente nos planteamos una residencia que se abra al
exterior que juegue con lo natural con la luz y con las posibilidades que ofrece al estar entre dos
campus
Una residencia es algo maacutes que un simple alojamiento ya sea de estudiantes o profesores Las
personas conviven juntas comparten momentos los cuales no tienen por queacute darse uacutenicamente en el
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6
interior de eacutesta Es en este punto en donde se pretende que los residentes aprovechen las ventajas de
habitar en lo natural La posibilidad de disfrutar los aromas la frescura las texturas-
La residencia busca un caraacutecter Una residencia como cobijo que a su vez se expande al exterior Esto
es
- El cobijo lo proporciona la zona escogida que aporta tranquilidad evasioacuten multiplicidad de
estiacutemulos
- Y la expansioacuten la refleja la relacioacuten del edificio con esas caracteriacutesticas inmediatas jugando con
las vistas enterraacutendose y generando visuales a ras del terreno Esto se veraacute reflejado en la
seccioacuten la cual intenta aprovechar al maacuteximo el entorno inmediato
Como consecuencia el programa se fragmenta seguacuten la cantidad de actividad congregacioacuten de gente
y generacioacuten de ruido que puedan llegar a producir de eacutesta manera el uso administrativo y el saloacuten de
actos se ubicaraacuten en el volumen que contiene el nuacutecleo dinamizando este y alejando de la residencia
propiamente dicha buscando en esta el retiro del estudiante en un ambiente tranquilo que trasmita
paz
El descenso desde la cota del volumen de administracioacuten hasta el volumen del alojamiento se
constituye ademaacutes como una liacutenea en la que el nivel de tranquilidad se acrecienta
La seccioacuten de la residencia cobra gran protagonismo convirtieacutendose en resumen del proyecto ya que
explica la idea proyectual estructural y constructiva Se piensa una seccioacuten que decrezca de la planta
superior a la inferior esto es que los voladizos generados (ubicados a este y oeste) permitan la
generacioacuten de sombras y protejan el interior de intensos rayos de sol que puedan ocasionar molestias
en los residentes ya sea en las salas comunes como en la zona de lectura
Esta forma elegida es posible tras pensar una estructura a base de poacuterticos metaacutelicos los cuales parten
de dos pilares que arrancan del muro de hormigoacuten que contiene el terreno (bajo el que se entierran las
zonas comunes) sobre los que se apoya una viga de mayor luz que la que separa ambos pilares para
luego apear en sus extremos los pilares que constituiraacuten la planta superior Estes seraacuten coronados con
una viga que se inclina 4 ordm para generar el espacio explicado a continuacioacuten
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Con dicha forma se ubica la banda de habitaciones en la altura menor reservando las alturas mayores
para zonas comunes Ademaacutes dichas habitaciones se ubican al Este pensando en el ritmo natural de la
vida levantarse al amanecer y acostarse al anochecer Mientras que las zonas comunes aprovechan
ambas direcciones en busca de la mayor cantidad de luz Las salas de estar estudiar asiacute como
comedor y cocina juegan con estes principios de igual forma enterrados 080 m con respecto al nivel
del terreno permiten unas visuales a ras del suelo y dada la volumetriacutea del edificio con los voladizos
Se intenta buscar una orientacioacuten predominante O-E salvo en el volumen de entrada que tiene una
orientacioacuten N-S
Ademaacutes el edificio se aprovecha de las ventajas de edificios de menor escala como por ejemplo la
cercaniacutea al exterior y cuando decimos cercaniacutea nos referimos a poder palpar la realidad existente la
posibilidad de adentrarse en lo que nos rodea pudiendo salir al exterior en cualquier momento ya sea
desde la planta de las habitaciones con salidas ubicadas en la banda del edificio o desde la planta
inferior hacia el patio comuacuten
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13 DESCRIPCIOacuteN DE PRESTACIONES DEL EDIFICIO SEGUacuteN CTE Y OTRAS NORMATIVAS
131 COacuteDIGO TEacuteCNICO DE LA EDIFICACIOacuteN (RD3142006)
- DB-SE Su justificacioacuten se adjunta en la memoria de CUMPLIMIENTO DEL CTE en el apartado
Exigencias baacutesicas de Seguridad Estructural del Proyecto de Ejecucioacuten
- DB-SE Siacute es de aplicacioacuten en el presente proyecto ya que se ejecuta estructura
- DB-SE-AE Siacute es de aplicacioacuten en este proyecto ya que se ejecuta estructura
- DB-SE-C Siacute es de aplicacioacuten en este proyecto ya que se disentildean cimentaciones
- DB-SE-A Siacute es de aplicacioacuten en este proyecto ya que se disentildea en acero
- DB-SE-F No es de aplicacioacuten en este proyecto ya que no se disentildea en faacutebrica
- RSCIEI Es de aplicacioacuten en el presente proyecto Su justificacioacuten se adjunta en la memoria de
CUMPLIMIENTO DEL CTE en el apartado Exigencias baacutesicas de Seguridad en Caso de Incendio
del Proyecto Baacutesico
- DB-SU Es de aplicacioacuten en el presente proyecto Su justificacioacuten se adjunta en la memoria de
CUMPLIMIENTO DEL CTE en el apartado Exigencias baacutesicas de Seguridad de Utilizacioacuten del
Proyecto de Ejecucioacuten
- DB-HS Su justificacioacuten se adjunta en la memoria de CUMPLIMIENTO DEL CTE en el apartado
Exigencias Baacutesicas de Salubridad del Proyecto de Ejecucioacuten
- B-HS1 Es de aplicacioacuten en este proyecto
- DB-HS4 Es de aplicacioacuten en este proyecto por contar con instalacioacuten de suministro de agua
- DB-HS5 Es de aplicacioacuten en este proyecto por contar con instalacioacuten de evacuacioacuten de aguas
residuales y pluviales
- DB-HR Es de aplicacioacuten en el presente proyecto Su justificacioacuten se adjunta en la memoria de
CUMPLIMIENTO DEL CTE en el apartado Exigencias baacutesicas de Proteccioacuten frente al ruido
- DB-HE Su justificacioacuten se adjunta en la memoria de CUMPLIMIENTO DEL CTE en el apartado
Exigencias baacutesicas de Ahorro de energiacutea del Proyecto de Ejecucioacuten
- DB-HE1 Es de aplicacioacuten en este proyecto por ser edificio de nueva construccioacuten
- DB-HE2 Es de aplicacioacuten en este proyecto por ser edificio de nueva construccioacuten
- DB-HE3 Es de aplicacioacuten en este proyecto por ser edificio de nueva construccioacuten
- DB-HE4 Es de aplicacioacuten en este proyecto por ser edificio de nueva construccioacuten
- DB-HE5 No es de aplicacioacuten en este proyecto por ser edificio de uso docente
132 OTRAS NORMATIVAS ESPECIacuteFICAS
- D 23293 DE CONTROL DE CALIDAD EN GALICIA Es de aplicacioacuten en el presente proyecto
ya que el presupuesto de Ejecucioacuten de contrata es superior a 30050000 euro Su justificacioacuten se
realiza en ANEJOS A LA MEMORIA en el apartado Control de Calidad del Proyecto de
Ejecucioacuten
- RD 162797 DE SEGURIDAD Y SALUD EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIOacuteN Es de aplicacioacuten
en el presente proyecto Seraacute necesaria la redaccioacuten de un Estudio de Seguridad y Salud Su
justificacioacuten se realiza en ANEJOS A LA MEMORIA en el apartado Estudio de Seguridad y
Salud del Proyecto de Ejecucioacuten
- RD 1052008 POR EL QUE SE REGULA LA PRODUCCIOacuteN Y GESTIOacuteN DE RESIDUOS DE
CONSTRUCCIOacuteN Y DEMOLICIOacuteN Es de aplicacioacuten en el presente proyecto Su justificacioacuten se
realiza en CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS en el Apartado Cumplimiento del Real
Decreto 1052008 de Gestioacuten de Residuos del Proyecto de Ejecucioacuten
- LEY 897 Y D352000 DE ACCESIBILIDAD Y SUPRESIOacuteN BARRERAS ARQUITECTOacuteNICAS EN
GALICIA Es de aplicacioacuten en el presente proyecto Su justificacioacuten se realiza en
CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS en el Apartado Cumplimiento de la Ley 897 y
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D352000 de Accesibilidad y supresioacuten de barreras arquitectoacutenicas en Galicia del Proyecto
Baacutesico
- Ley 372003 DEL RUIDO y D13672007 por el que se desarrolla la Ley 372003 en lo referente a
ZONIFICACIOacuteN ACUacuteSTICA OBJETIVOS DE CALIDAD Y EMISIONES ACUacuteSTICAS Es de
aplicacioacuten en el presente proyecto Su justificacioacuten se realiza en CUMPLIMIENTO DE OTROS
REGLAMENTOS
- NCSR-02 NORMA SISMORRESISTENTE No es de aplicacioacuten
- EHE Y EFHE INSTRUCCIOacuteN DEL HORMIGOacuteN ESTRUCTURAL Son de aplicacioacuten en el
presente proyecto Su justificacioacuten se realiza en MEMORIA DE ESTRUCTURAS del Proyecto de
Ejecucioacuten
- RD 10272007 RITE REGLAMENTO DE INSTALACIONES TEacuteRMICAS EN LOS EDIFICIOS Es
de aplicacioacuten en este proyecto Se justifica en la MEMORIA DE INSTALACIONES en el
apartado Instalacioacuten de Climatizacioacuten del Proyecto de Ejecucioacuten
- REBT REGLAMENTO ELECTROTEacuteCNICO DE BAJA TENSIOacuteN Es de aplicacioacuten en este
proyecto Se justifica en la MEMORIA DE INSTALACIONES en el apartado Instalacioacuten Eleacutectrica
del Proyecto de Ejecucioacuten RD LEY 198 DE TELECOMUNICACIONES EN INSTALACIONES
COMUNES Es de aplicacioacuten en este proyecto Se justifica en la MEMORIA DE
INSTALACIONES en el apartado Instalaciones de Telecomunicaciones del Proyecto de
Ejecucioacuten
- RD LEY 198 DE TELECOMUNICACIONES EN INSTALACIONES COMUNES Es de aplicacioacuten
en este proyecto Se justifica en la MEMORIA DE INSTALACIONES en el apartado
Instalaciones de Telecomunicaciones del Proyecto de Ejecucioacuten
132 OTRAS NORMATIVAS ESPECIacuteFICAS
SEGURIDAD
- DB-SE SEGURIDAD ESTRUCTURAL De tal forma que no se produzcan en el edificio o partes
del mismo dantildeos que tengan su origen o afecten a la cimentacioacuten los soportes las vigas los
forjados los muros u otros elementos estructurales y que comprometan directamente la
resistencia mecaacutenica y la estabilidad del edificio
- RSCIEI REGLAMENTO SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO EN EDIFICACIOacuteN INDUSTRIAL
De actuacioacuten de los equipos de extincioacuten y rescate
- DB-SU SEGURIDAD DE UTILIZACIOacuteN De tal forma que el uso normal del edificio no suponga
riesgo de accidente para las personas
HABITABILIDAD
- DB-HS SALUBRIDAD HIGIENE SALUD Y PROTECCIOacuteN DEL MEDIOAMBIENTE
- De tal forma que se alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el
ambiente interior del edificio y que eacuteste no deteriore el medio ambiente en su entorno
inmediato garantizando una adecuada gestioacuten de toda clase de residuos
- DB-HR PROTECCIOacuteN FRENTE AL RUIDO De tal forma que el ruido percibido no ponga en
peligro la salud de las personas y les permita realizar satisfactoriamente sus actividades
- DB-HE AHORRO DE ENERGIacuteA Y AISLAMIENTO TEacuteRMICO De tal forma que se consiga un uso
racional de la energiacutea necesaria para la adecuada utilizacioacuten del edificio Cumple con la UNE
EN ISO 13 370 1999 ldquoPrestaciones teacutermicas de edificios Transmisioacuten de calor por el terreno
Meacutetodos de caacutelculordquo
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FUNCIONALIDAD
Otros aspectos funcionales de los elementos constructivos o de las instalaciones que permitan
un uso satisfactorio del edificio
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2 MEMORIA DE ESTRUCTURA
22 DESCRIPCIOacuteN DE LA SOLUCIOacuteN ESTRUCTURAL ADOPTADA
221 CIMENTACIOacuteN
Para el conocimiento de los materiales que conforman el sustrato de la parcela establecidos para la
correcta resolucioacuten de los problemas de acciones de cargas del edificio que soportaraacute el terreno al igual
que para definir la tipologiacutea de la cimentacioacuten maacutes acorde con dichas caracteriacutesticas y la economiacutea de
esta se han utilizado los datos obtenidos del estudio geoteacutecnico aportado por la comisioacuten del PFM
Seguacuten el sondeo efectuado se ha podido observar que en liacuteneas generales el subsuelo de la parcela estaacute
formado por
Nivel I RELLENOS ANTROacutePICOS
Constituyen el tramo maacutes superficial con un espesor medio de 100 m de manera aproximada
Conformados por materiales heterogeacuteneos en su mayor parte granulares en general terrosos arenosos
de color pardo con fragmentos rocosos y restos del material de cantera
Nivel II MANTO DE ALTERACIOacuteN DEL SUSTRATO ROCOSO GRANODIORIacuteTICO (GA V)
Procedente de la alteracioacuten ldquoin siturdquo del sustrato rocoso Material de traacutensito al sustrato rocoso
constituido por un jabre de textura arenosa y color anaranjado muy compacto con fragmentos de roca
Nivel III SUSTRATO ROCOSO GRANODIORIacuteTICO
El sustrato rocoso con un GA III o menor se presenta de manera gradual bajo el manto de alteracioacuten
Es una granodiorita de color gris anaranjado grano fino a medio y tendencia equigranular Su grado de
alteracioacuten disminuye con la profundidad
Nivel freaacutetico colgado ligado a los rellenos y materiales permeables superiores
Sismicidad En el Concello de A Coruntildea la aceleracioacuten siacutesmica baacutesica ab lt004g No es
necesaria la aplicacioacuten de acciones siacutesmicas
Condiciones de cimentacioacuten La cota de inicio de los puntos de investigacioacuten se ha
referenciado en la cota actual del terreno de acuerdo con los datos reales
A la vista de estos resultados se percibe que la cimentacioacuten se apoyaraacute en la zona de jabre si las cargas
son ligeras pudieacutendose llegar a los niveles del terreno de clase III en los casos que se considere
oportuno
Se ha planteado una cimentacioacuten directa sobre el nivel firme que en alguacuten caso puede llegar al sustrato
rocoso
Tensioacuten admisible del terreno a= 250kPa
Para el caacutelculo se han considerado los siguientes paraacutemetros para los materiales afectados
- g=20kNm3
- C = 0kNm2
- Resistencia a compresioacuten simple qu gt 25 MPa
- RQD gt 25
- Grado de meteorizacioacuten lt GA IV
De la misma forma que el proyecto se va escalonando sobre el terreno se dispondraacute una cimentacioacuten a
distintas cotas
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La solucioacuten de cimentacioacuten se resuelve mediante un forjado sanitario de cavity sobre una solera
ligeramente armada con muros de hormigoacuten con zapata corrida centrada Los pilares metaacutelicos
nacen sobre estes muros de hormigoacuten o bien sobre zapatas aisladas
Las cotas de cimentacioacuten sobre el terreno resistente son 5305m y 5405m (Foso ascensor) 5455 m
5555 m 5640m 5720 5945 y 6845 m
23 ACCIONES CONSIDERADAS EN EL CAacuteLCULO
La determinacioacuten de las acciones consideradas en el caacutelculo se ha efectuado con arreglo a lo
establecido al documento DB SE-AE Acciones en la Edificacioacuten
231ACCIONES GRAVITATORIAS
1 Forjado Cubierta Cubierta ligera sobre estructura metaacutelica compuesta por tablero aislante y
acabado de zinc
Permanentes 070 KNm2
Carga en vigas 47 KNm
Carga en correas 105 KNm2
Variables 040 KNm2
Sobrecarga de uso 040 KNm2Cubierta accesible uacutenicamente para conservacioacuten (Ligera
sobre correas
Carga en vigas 264 KNm
Carga en correas06 KNm2
2 Forjado de Planta Forjado metaacutelico con chapa grecada tablero y aislante
Permanentes 070 KNm2
Carga en vigas 47 KNm
Carga en correas 105 KNm2
Variables 1 KNm2
Sobrecarga de uso 1 KNm2Cubierta accesible uacutenicamente para conservacioacuten (Ligera sobre
correas
Carga en vigas 66 KNm
Carga en correas 15 KNm2
232 ACCIONES EOacuteLICAS
El valor de las acciones eoacutelicas se ha establecido con arreglo a DB SE-AE 33
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Para la determinacioacuten del valor de presioacuten estaacutetica se ha considerado una presioacuten dinaacutemica de
050kNm2 y un grado de aspereza del entorno III correspondiente a zona rural accidentada o llana con
algunos obstaacuteculos aislados como aacuterboles o construcciones pequentildeas Los coeficientes de presioacuten y
succioacuten exterior sobre los planos de cerramiento y cubierta se han obtenido de acuerdo con lo
establecido en el artiacuteculo 33 y en el Anejo D del citado documento baacutesico del Coacutedigo Teacutecnico
Viento 080 KNm2
233 ACCIONES TEacuteRMICAS
Se ha previsto junta de dilatacioacuten en el edificio 3 con una longitud maacutexima de 74 metros
234 ACCIONES REOLOacuteGICA
Considerando dichas acciones se ha decidido disponer una junta de dilatacioacuten en el edificio 3 debido a
sus dimensiones y evitar estas en los edificios 1 y 2 por el mismo motivo En todo caso se dejaraacuten
transcurrir 48 horas entre dos hormigonados consecutivos y se cuidaraacute especialmente el tratamiento de
la junta y el curado del hormigoacuten
235 ACCIONES SIacuteSMICAS
A los efectos de la accioacuten siacutesmica se ha aplicado la Norma de Construccioacuten Sismorresistente Parte
General y Edificacioacuten NCSE-02 adoptando un valor de aceleracioacuten siacutesmica baacutesica de 004 g de acuerdo
con lo establecido en el anejo 1 de la citada norma y considerando que el edificio pertenece a la
categoriacutea de importancia normal En todo caso las acciones siacutesmicas carecen de especial significado ya
que en el caso presente nos encontramos con una edificacioacuten de poca altura y una aceleracioacuten siacutesmica
baacutesica muy baja
24 COMBINACIOacuteN DE ACCIONES
A los efectos de determinar la capacidad portante el valor de caacutelculo del efecto de las acciones se ha
obtenido por aplicacioacuten del artiacuteculo 42 y las tablas 41 y 42 del DB-SE Seguridad Estructural Bases de
caacutelculo A tales efectos y dado que no es obligatoria la consideracioacuten de la accioacuten siacutesmica el apartado 3ordm
del citado artiacuteculo no es de aplicacioacuten
Situacioacuten persistente o transitoria
Situacioacuten extraordinaria
En cuanto a la aptitud al servicio se han considerado las siguientes combinaciones
Efectos de acciones de corta duracioacuten que puedan resultar irreversibles
Efectos de acciones de corta duracioacuten que puedan resultar reversibles
Efectos de acciones de larga duracioacuten
Hay que aclarar que se ha considerado los siguientes condicionantes a deformacioacuten en el dimensionado
de las estructuras
Los coeficientes de simultaneidad empleados en las expresiones anteriores se corresponden con los
recogidos en la tabla 42 de DB SE Seguridad Estructural
25 CARACTERIacuteSTICAS
Los materiales que se emplearaacuten en la cimentacioacuten y en la estructura y sus caracteriacutesticas maacutes
importantes asiacute como los niveles de control previstos y los coeficientes de seguridad correspondientes
son los que se expresan en el siguiente listado
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251 ELEMENTOS DE HORMIGOacuteN ARMADO
Cimentacioacuten
EHE art 392 Tipificacioacuten HA-30P40IIa
Resistencia caracteriacutestica especificada 30 Nmm2
EHE art 306 Consistencia plaacutestica
Asiento en cono de Abrams 5-6 cm
EHE art 282 Tamantildeo maacuteximo del aacuterido 40 mm
EHE art 821 Ambiente IIa
EHE art 88 Nivel de control Estadiacutestico
EHE art 394 Resistencia de caacutelculo 20 Nmm2
EHE art 3724 Recubrimientos miacutenimo nominal 40 50 mm
EHE art 3732 Maacutexima relacioacuten agua cemento 060
RC-03 Tipo de cemento CEM IIA-V 425
EHE art 3724 Contenido miacutenimo de cemento 275 Kgm3
EHE art 702 Compactacioacuten Vibrado
Pilares y muros exteriores
EHE art 392 Tipificacioacuten HA-30B20IIIa
Resistencia caracteriacutestica especificada 30 Nmm2
EHE art 306 Consistencia blanda
Asiento en cono de Abrams 6-7 cmEHE art 282 Tamantildeo maacuteximo del aacuterido 20 mm
EHE art 821 Ambiente IIIa
EHE art 88 Nivel de control Estadiacutestico
EHE art 394 Resistencia de caacutelculo 20 Nmm2
EHE art 3724 Recubrimientos miacutenimo nominal 20 30 mm
EHE art 3732 Maacutexima relacioacuten agua cemento 065
RC-03 Tipo de cemento CEM IIA-V 425
EHE art 3724 Contenido miacutenimo de cemento 250 Kgm3
EHE art 702 Compactacioacuten Vibrado
Forjados y losas
EHE art 392 Tipificacioacuten HA-30B20IIIa
Resistencia caracteriacutestica especificada 30 Nmm2
EHE art 306 Consistencia blanda
Asiento en cono de Abrams 6-7 cm
EHE art 282 Tamantildeo maacuteximo del aacuterido 20 mm
EHE art 821 Ambiente IIIa
EHE art 88 Nivel de control Estadiacutestico
EHE art 394 Resistencia de caacutelculo 20 Nmm2
EHE art 3724 Recubrimientos miacutenimo nominal 20 30 mm
EHE art 3732 Maacutexima relacioacuten agua cemento 065
RC-03 Tipo de cemento CEM IIA-V 425
EHE art 3724 Contenido miacutenimo de cemento 250 Kgm3
EHE art 702 Compactacioacuten Vibrado
El hormigoacuten empleado debe venir acompantildeado de documentacioacuten que acredite su procedencia para
que sea posible la correcta aplicacioacuten del coeficiente Kn en la obtencioacuten de la Resistencia Caracteriacutestica
Estimada de las probetas
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253 ESTRUCTURAS DE ACERO
Acero en chapas y perfiles
DB SE-A 42 Designacioacuten S275JR
Tensioacuten de liacutemite elaacutestico en funcioacuten del espesor nominal t (mm)
t h 16 mm 275 MPa
16 lt t h 40 mm 265 MPa
40 lt t h 63 mm 215 MPa
Tensioacuten de rotura (3 h t h 100 mm) 360 MPa
Temperatura del ensayo Charpy 20 ordmC
Acero en pernos barras roscadas tornillos tuercas y arandelas
DB SE-A 43 Designacioacuten 56
Tensioacuten de liacutemite elaacutestico 300 MPa
Tensioacuten de rotura 500 MPa
DB SE-A 43 Designacioacuten 88
Tensioacuten de liacutemite elaacutestico 640 MPa
Tensioacuten de rotura 800 MPa
Materiales de aportacioacuten
Las caracteriacutesticas mecaacutenicas de los materiales de aportacioacuten seraacuten en todos los casos
superiores a las del material base Se consideran aceptables las calidades de los materiales
ajustadas a la norma UNE-EN ISO 145551999
26 COEFICIENTES DE SEGURIDAD
261 ELEMENTOS DE HORMIGOacuteN ARMADO
Para la evaluacioacuten de los Estados Liacutemites Uacuteltimos se han adoptado como coeficientes parciales de
seguridad para las acciones los siguientes (art 12 de EHE nivel de control Normal)
Accioacuten permanente eG =150
Accioacuten permanente de valor no constante eG=160
Accioacuten variable eQ =160
En el anaacutelisis de los Estados Liacutemites de Servicio Uacuteltimos se han considerado los siguientes coeficientes
parciales de seguridad para las acciones (art 12 de EHE)
Accioacuten permanente eG =100
Accioacuten permanente de valor no constante eG=100
Accioacuten variable efecto favorable eQ =000
Accioacuten variable efecto desfavorable eQ =100
El valor de caacutelculo de las propiedades de los materiales se ha obtenido dividiendo los valores
caracteriacutesticos por el coeficiente parcial de seguridad correspondiente de acuerdo con el artiacuteculo 153
de EHE
Hormigoacuten
Situacioacuten persistente o transitoria eC =150
Situacioacuten accidental eC =130
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Armaduras pasivas
Situacioacuten persistente o transitoria eC =115
Situacioacuten accidental eC =100
262 ESTRUCTURA DE ACERO
Los coeficientes parciales de seguridad para las acciones se han determinado de acuerdo con la tabla
41 de DB SE Seguridad Estructural Bases de caacutelculo
Como coeficientes parciales para determinar la resistencia se han considerado los recogidos en el
artiacuteculo 233 de DB SE-A Seguridad Estructural Acero en funcioacuten del tipo de comprobacioacuten realizado
en cada caso
27 MEacuteTODOS DE CAacuteLCULO
271 CIMENTACIOacuteN
Los criterios y bases de caacutelculo empleadas en el dimensionado y caacutelculo de la cimentacioacuten son los
establecidos en la Instruccioacuten EHE en vigor asiacute como el DB-SE-C
272 ENTRAMADO ESTRUCTURAL
Dada la singularidad y especificidad del sistema estructural empleado para el anaacutelisis de solicitaciones
y dimensionado se han utilizado como herramienta de apoyo CYPECAD versioacuten 2016I proporcionada
por CYPE como una versioacuten para estudiantes o en su defecto la versioacuten afterhours gratuita profesional
para el caacutelculo de la estructura (hormigoacuten y metal)
Bases de caacutelculo del programa CYPECAD
El programa realiza un caacutelculo espacial en tres dimensiones por meacutetodos de rigidez formando las
barras los elementos que definen la estructura pilares vigas brochales y viguetas Se estable la
compatibilidad de deformacioacuten en todos los nudos considerando seis grados de libertad y se crea la
hipoacutetesis de indeformabilidad del plano de cada planta para simular el comportamiento del
forjado impidiendo los desplazamientos relativos entre nudos del mismo
A los efectos de obtencioacuten de solicitaciones y desplazamientos para todos los estados de carga se
realiza un caacutelculo estaacutetico y se supone un comportamiento lineal de los materiales por tanto un
caacutelculo en primer orden
Bases de caacutelculo del programa Metal 3D
El objetivo de la aplicacioacuten es el disentildeo y caacutelculo de estructuras tridimensionales de nudos y barras
de cualquier material con dimensionado y optimizado de perfiles (simples y compuestos) y
dimensionado de zapatas placas de anclaje y encepados
El anaacutelisis de las solicitaciones se realiza mediante un caacutelculo espacial en 3D por meacutetodos
matriciales de rigidez formando las barras los elementos que definen la estructura Se establece la
compatibilidad de deformaciones en todos los nudos considerando 6 grados de libertad
Para todos los estados de carga se ha realizado un caacutelculo estaacutetico suponiendo un comportamiento
elaacutestico y lineal de los materiales y por tanto un caacutelculo de primer orden de cara a la obtencioacuten de
desplazamientos y esfuerzos
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La estructura se discretiza en elementos tipo barra que se conectan a traveacutes de nudos Las uniones
pueden ser articuladas riacutegidas o con empotramiento elaacutestico
Establecidas las condiciones de compatibilidad de deformaciones se resuelve la matriz de rigidez
general y se obtienen los desplazamientos y los esfuerzos en todos los elementos del sistema
Dado que la estructura es una combinacioacuten de muros de hormigoacuten de contencioacuten en los que se arrancan
la estructura de metal se siguieron los siguientes pasos para su correcto dimensionado
1) se realiza un caacutelculo aproximado de la estructura metaacutelica en METAL 3D introduciendo las
cargas citadas en el apartado 23 de esta memoria Se eligen los perfiles y se hace un
dimensionado de la estructura
2) A continuacioacuten en CYPECAD procedemos al levantamiento de los muros de contencioacuten
insertando las cargas del terreno en ellos
3) Procedemos a vincular en CYPECAD la estructura metaacutelica calculada en METAL 3D para
dimensionar y armar los muros de contencioacuten
4) De esta manera queda calculada en su totalidad la estructura
ESQUEMA FLECHA La flecha maacutexima cumple seguacuten lo establecido anteriormente
ESQUEMA DEFORMACIONES
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28 NORMATIVA DE ESTRUCTURAS
281 ACCIONES EN LA EDIFICACIOacuteN
DB SE-AE SEGURIDAD ESTRUCTURAL ACCIONES EN LA EDIFICACIOacuteN
280306 Real Decreto 3142006 de 17-Mar del Ministerio de la Vivienda
NCSE-02 NORMA DE CONSTRUCCIOacuteN SISMORRESISTENTE PARTE GENERAL Y
EDIFICACIOacuteN
111002 Real Decreto 9972002 de 27-Sep del Ministerio de Fomento
282 CEMENTO
RC-03 INSTRUCCIOacuteN PARA LA RECEPCIOacuteN DE CEMENTOS
160104 Real Decreto 17972003 de 26-Dic de la Presidencia
OBLIGATORIEDAD DE HOMOLOGACIOacuteN DE LOS CEMENTOS PARA LA FABRICACIOacuteN DE
HORMIGONES Y MORTEROS
041188 Real Decreto 13131988 de 28-Oct del Ministerio de Industria y
Energiacutea
MODIFICACIOacuteN DE LAS NORMAS UNE DEL ANEXO AL REAL DECRETO 13131988 DE 28 DE
OCTUBRE SOBRE OBLIGATORIEDAD DE HOMOLOGACIOacuteN DE CEMENTOS
300689 Orden de 28-Jun de 1989 del Ministerio de Relaciones con las Cortes y con la
Secretariacutea de Gobierno
MODIFICACIOacuteN DE LA ORDEN ANTERIOR 291289 Orden de 28-Dic de 1989 del Ministerio
de Relaciones con las Cortes y con la Secretariacutea de Gobierno
MODIFICACIOacuteN DEL ANEXO DEL RD 13131988 ANTERIOR
110292 Orden de 4-Feb de 1992 del Ministerio de Relaciones con las Cortes y con la
Secretariacutea del Gobierno
283 CIMENTACIONES
DB SE-C SEGURIDAD ESTRUCTURAL CIMIENTOS
280306 Real Decreto 3142006 de 17-Mar del Ministerio de la Vivienda
284 ESTRUCTURAS DE ACERO
DB SE-A SEGURIDAD ESTRUCTURAL ACERO
280306 Real Decreto 3142006 de 17-Mar del Ministerio de la Vivienda
285 ESTRUCTURAS DE FORJADOS
FABRICACIOacuteN Y EMPLEO DE ELEMENTOS RESISTENTES PARA PISOS Y CUBIERTAS
080880 Real Decreto 16301980 de 18-Jul de la Presidencia del Gobierno
MODIFICACIOacuteN DE FICHAS TEacuteCNICAS A QUE SE REFIERE EL REAL DECRETO ANTERIOR
SOBRE AUTORIZACIOacuteN DE USO PARA LA FABRICACIOacuteN Y EMPLEO DE ELEMENTOS
RESISTENTES DE PISOS Y CUBIERTAS
161289 Orden de 29-Nov de 1989 del Ministerio de Obras Puacuteblicas y
Urbanismo
ALAMBRES TREFILADOS LISOS Y CORRUGADOS PARA MALLAS ELECTROSOLDADAS Y
VIGUETAS PRETENSADAS PARA LA CONSTRUCCIOacuteN
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280286 Real Decreto 27021985 de 18-Dic del Ministerio de Industria y Energiacutea
ACTUALIZACIOacuteN DE LAS FICHAS DE AUTORIZACIOacuteN DE USO DE SISTEMAS DE FORJADOS
060397 Resolucioacuten de 30-Ene de 1997 del Ministerio de Fomento
EFHE-02 INSTRUCCIOacuteN PARA EL PROYECTO Y LA EJECUCIOacuteN DE FORJADOS
UNIDIRECCIONALES DE HORMIGOacuteN ESTRUCTURAL REALIZADOS CON ELEMENTOS
PREFABRICADOS
060802 Real Decreto 6422002 de 5-Jul del Ministerio de Fomento
286 ESTRUCTURAS DE HORMIGOacuteN
EHE-98 INSTRUCCIOacuteN DE HORMIGOacuteN ESTRUCTURAL
130199 Real Decreto 26611998 de 11-Dic del Ministerio de Fomento
ARMADURAS ACTIVAS DE ACERO PARA HORMIGOacuteN PRETENSADO
211285 Real Decreto 23651985 de 20-Nov del Ministerio de Industria y Energiacutea
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3 MEMORIA CONSTRUCCIOacuteN
31 SISTEMA DE COMPARTIMENTACIOacuteN
La compartimentacioacuten de las distintas estancias de la residencia de estudiantes se puede clasificar en 7
tipos de tabiques en funcioacuten de las prestaciones acuacutesticas y contra el fuego que cumplen Para su
mayor entendimiento se explicaraacuten en orden de las estancias que crean habitaciones zonas comunes
secas y huacutemedas
HABITACIONES
T01 Tabique de madera 142400 (70)
Tabique autoportante formado por doble tablero de contrachapado de cedro de 18 mm de espesor
atornilladas dos a cada lado de una estructura galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de
tabique terminado de 142 mm anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes de acero y
montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2)75
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
T02 Tabique de Pladur 94400(46)
Tabique autoportante formado por 3 capas un panel de madera de cedro de 22 mm de espesor y dos
placas de cartoacuten yeso tipo Pladur de 13 mm de espesor (UNE 102023) atornilladas a un lado de la
estructura de chapa galvanizada de 46 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de 94
mm Anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400mm
Encintado y tratamiento de juntas y limpieza totalmente terminado y listo para imprimir pintar o
decorar
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x13+(46)+1x22
Peso (kgm2) 44
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
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Prestaciones Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
T03 Tabique resistente al agua 142400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor atornilladas dos a cada lado de una estructura
galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de 142 mm anclada a suelo
y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x13+(46)+1x22
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
T04 Tabique resistente al agua 132400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor y tablero contrachapado al otro lado atornilladas a
un lado de la estructura galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de
132 mm anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+1x22
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
T05 Tabique resistente al agua 132400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor y dos placas de cartoacuten yeso tipo pladur de 18 mm
de espesor (UNE 102 023) atornilladas a un lado de la estructura galvanizada de 70 mm de ancho y un
espesor total de tabique terminado de 132 mm anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes
de acero y montantes cada 600 mm
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Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
ZONAS COMUNES SECAS
T06 Tabique de yeso 106400(46)
Tabique formado por 2 placas de yeso de e=125 mm a cada lado de una estructura de acero
galvanizado de 46 mm de ancho a base de montantes en C separados entre ejes 400 mm y canales
dando un acho de tabique terminado de 106 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 46 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2) 59
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
ZONAS COMUNES HUacuteMEDAS
T07 Tabique resistente al agua 142400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor atornilladas dos a cada lado de una estructura
galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de 142 mm anclada a suelo
y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
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Altura maacutexima (m) 330
32 SISTEMA DE ACABADOS
Se diferencian 3 clases de acabados techo suelo y paramentos verticales Para su mayor
entendimiento se explicaraacuten en orden de las estancias que crean habitaciones zonas comunes secas y
huacutemedas
HABITACIONES
Tfp Falso techo continuo formado por placas de alma de yeso normal de 13 mm de espesor y
dimensiones 1200x2400 con borde de unioacuten afinado cuadrado o redondo Fijada con tornillos sobre
perfiles de acero galvanizado de 40 mm repaso de juntas con cinta y pasta seguacuten NTE-PTP Acabado
con pintura blanca fungicida bacteriana mate y lisa
Tfw Falso techo continuo formado por placas de alma de yeso WA de 15 mm de espesor y
dimensiones 1200x2400 con borde de unioacuten afinado cuadrado o redondo Fijada con tornillos sobre
perfiles de acero galvanizado de 40 mm repaso de juntas con cinta y pasta seguacuten NTE-PTP Acabado
con pintura blanca fungicida bacteriana mate y lisa
Stf Pavimento de tarima flotante de cedro compuesta por tablas multicapas acabadas de medidas
2423x200x15 mm machihembradas en los cuatro cantos Instalado en sistema flotante sobre laacutemina de
polietileno reticulado de 5 mm de espesor tipo SIKA Lam Impact 5 o similar Encolado simple completo
entre tablas con adhesivo tipo D3 (antihumedad) Tabla construida en dos capas colocadas
transversalmente pretensadas y encoladas capa inferior contrachapado y capa de desgaste en
madera de cedro tratada con laacuteseres formada por lamas de 4 mm de grosor encoladas entre siacute a la
base
Ppp Placas de alma de yeso normal de 13 mm de espesor y dimensiones 1200x2400 con borde de
unioacuten afinado cuadrado o redondo fijada con tornillos sobre perfiles de acero galvanizado de 70 mm
repaso de juntas con cintas y pasta revestido con pintura plaacutestica blanca fungicida bacteriana mate
y lisa a base de resinas de emulsioacuten acuosa y pigmentos de alta calidad aplicacioacuten de faltas y repaso
con nueva mano de fondo y dos manos de acabado listo sNTE-RPP-27
Ppm Tablero contrachapado de madera de cedro igniacutefugo acabado con dos capas de barniz incoloro
ZONAS COMUNES SECAS
Tfv Techo de paneles acuacutesticos de viruta de madera fina mezclada con magnesita de espesor 25 mm
con una densidad de 44 Kgm2 con capa de pintura plaacutestica color blanco y perfileriacutea suspendida oculta
de acero galvanizado con clips de sujecioacuten SNTE-RTP-12 Colocado
Stf Pavimento de tarima flotante de cedro compuesta por tablas multicapas acabadas de medidas
2423x200x15 mm machihembradas en los cuatro cantos Instalado en sistema flotante sobre laacutemina de
polietileno reticulado de 5 mm de espesor tipo SIKA Lam Impact 5 o similar Encolado simple completo
entre tablas con adhesivo tipo D3 (antihumedad) Tabla construiacuteda en dos capas colocadas
transversalmente pretensadas y encoladas capa inferior contrachapado y capa de desgaste en
madera de cedro tratada con laacuteseres formada por lamas de 4 mm de grosor encoladas entre siacute a la
base
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ppm Tablero contrachapado de madera de cedro igniacutefugo acabado con dos capas de barniz
Ppp Placas de alma de yeso normal de 13 mm de espesor y dimensiones 1200x2400 con borde de
unioacuten afinado cuadrado o redondo fijada con tornillos sobre perfiles de acero galvanizado de 70 mm
repaso de juntas con cintas y pasta revestido con pintura plaacutestica blanca fungicida bacteriana mate y
lisa a base de resinas de emulsioacuten acuosa y pigmentos de alta calidad aplicacioacuten de faltas y repaso con
nueva mano de fondo y dos manos de acabado listo sNTE-RPP-27
Tablero contrachapado de madera de cedro igniacutefugo acabado con dos capas de barniz incoloro
ZONAS COMUNES HUacuteMEDAS
Tpf Falso techo continuo formado por placas de alma de yeso WA de 15 mm de espesor y dimensiones
1200x24003000 mm con borde de unioacuten afinado cuadrado o redondo fijada con tornillos sobre
perfiles de acero galvanizado de 40 mm ancladas a estructura y separados 400 mm entre ejes repaso
de juntas con cinta y pasta seguacuten NTE-PTP acabado pintura blanca fungicida bacteriana mate y lisa
Spf Hormigoacuten acabado pulido clase resbaladicidad seguacuten CTE-DB-SUA
Ppf Formada por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor color blanco y acabado
rugoso
33 SISTEMA ENVOLVENTE
Se ha proyectado para los tres edificios de la residencia un uacutenico sistema envolvente que en el soporte
utilizado (en los voluacutemenes pequentildeos que sirven de contencioacuten el soporte seraacute uacutenicamente hormigoacuten
mientras que en la pieza mayor la parte enterada sobre hormigoacuten y la parte que se eleva sobre metal)
331 CUBIERTAS
Hay dos soluciones de cubierta en conjunto de la residencia cubierta plana y cubierta inclinada con sus
soluciones diferentes
1) Cubierta Deck
Cubierta plana no transitable impermeabilizacioacuten bicapa autoprotegida fijada
Capas de cubierta de exterior a interior
01 Impermeabilizacioacuten y acabado Membrana impermeabilizante bicapa fijada
mecaacutenicamente a la chapa soporte la primera laacutemina de betuacuten modificado elastomeacuterico
SBS con armadura de no tejido de fieltro de polieacutester reforzado y estabilizado (FP) con
una flexibilidad a bajas temperaturas lt = -15ordmC tipo MORTERPLAS SBS FM 3 kg
designacioacuten LBM-30-FP seguacuten UNE 104410-2013 laacutemina superior autoprotegida
totalmente adherida a la anterior de betuacuten elastomeacuterico SBS de elevado punto de
reblandecimiento con armadura de fieltro de fibra de vidrio con acabado mineral en la
cara superior y un film temofusible en la inferior tipo MORTERPLAS SBS FV 4 KG MIN
designacioacuten LBM-40G-FVseguacuten UNE 104410-2013 y DITE Nordm 060018 Sistema de
impermeabilizacioacuten de cubiertas con membranas fijadas mecaacutenicamente en cubiertas
Deck
02 Aislamiento Teacutermico Capa de aislamiento teacutermico en planchas riacutegidas de polisocianurato
(PIR) recubiertas ambas caras con velo de vidrio y con acabado asfaacuteltico en la cara
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superior absorcioacuten de agua lt2 difusioacuten del vapor de agua 258 micro con un coeficiente de
conductividad teacutermica de 0029 wmK de 40 mm de espesor (zonas A B C seguacuten DB-HE-
1 del CTE) tipo AISLADECK BV 60
03 Soporte Chapa grecada de acero galvanizado de 075 mm de espesor 70 mm de canto y
175 de intereje sobre estructura metaacutelica formada por perfiles HEB-200 de acero lamina
S275JR (volumen 3) y losa de hormigoacuten armado 25+5 (volumen 1 y 2)
Ya en el interior
04 Aislamiento teacutermico Panel riacutegido de lana mineral constituido por una manta de lana
mineral hidrofugada revestida por una de sus caras con un tejido textil negro de gran
resistencia mecaacutenica y al desgarro con un total de 60 mm de espesor cumpliendo norma
UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten al fuego A1 y
coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
05 Acabado Falso techo continuo formado por placas de alma de yeso WA de 15 mm de
espesor y dimensiones 1200x2400 con borde de unioacuten afinado cuadrado o redondo
Fijada con tornillos sobre perfiles de acero galvanizado de 40 mm repaso de juntas con
cinta y pasta seguacuten NTE-PTP Acabado con pintura blanca fungicida bacteriana mate y
lisa
2) Cubierta Inclinada
Cubierta inclinada 4ordm no transitable sobre estructura metaacutelica
Capas de cubierta de exterior a interior
01 Acabado Pieza de seccioacuten rectangular de chapa de zinc laminado calidad I seguacuten UNE
37301 1ordf Revisioacuten Peso especiacutefico 7 kgdm3 Espesor 080 mm Junta alzada de 7 cm y
junta plana cada 12 m
02 Capa separadora de proteccioacuten Laacutemina nodular de polietileno de alta densidad (PEAD) de
color marroacuten unida por termofusioacuten a un geoteacutextil de polipropileno calandrado de 115
gm2 Noacutedulos de 73 mm Resistencia a compresioacuten 200 +- 20 KNm 2 Capacidad de
drenaje 5 lsm Resistencia de temperaturas de -30 a 80 ordmC Permeabilidad al agua 120- 10
mms UNE- EN ISO 11058
03 Ventilada Tablero DM de fibras de densidad media obtenidas a partir de madera
seleccionada aglutinadas con resinas sinteacuteticas de bajo contenido en formol en proceso
seco mediante calor y presioacuten Dimensiones 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor
Sobre rastrelado de madera de pino gallego pinus pinaacutester hidrofugado en autoclave con
sales hidrosolubles de cobre (VAC-VAC) de medidas variables densidad 540 kgm3
dureza semidura
04 Capa separadora e impermeabilizacioacuten Laacutemina sinteacutetica a base de PVC plastificado
fabricada mediante calandrado y reforzada con una armadura de malla de fibra de
polieacutester Resistente a la intemperie y los rayos UV UNE-EN 13956 UN-EN 104416 Sobre
tablero de virutas orientadas OSB3 para medio huacutemedo de dimensiones 2500 mm x 1250
mm y 22 mm de espesor y densidad 650 kgm3 Conductividad teacutermica 013 Wmk
Resistencia a flexioacuten en sentido longitudinal y transversal 18 Nmm3 y 9 Nmm3 UNE- EN
310 Euroclase D
05 Aislamiento Panel riacutegido de lana mineral constituido por una manta de lana mineral
hidrofugada revestida por una de sus caras con un tejido textil negro de gran resistencia
mecaacutenica y al desgarro con un total de 120 mm de espesor cumpliendo norma UNE EN
PFC Residencia de estudiantes en Elvintildea Curso 20152016 Alumna Ineacutes Peacuterez Calvo
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13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten al fuego A1 y coacutedigo de
designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
06 Barrera de vapor Barrera de vapor de film de polietileno de baja densidad (LDPE) de 01
mm de espesor y 100 gm2 de masa superficial
07 Soporte Tablero DM de fibras de densidad media obtenidas a partir de madera
seleccionada aglutinadas con resinas sinteacuteticas de bajo contenido en formol en proceso
seco mediante calor y presioacuten Dimensiones 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor
Sobre estructura metaacutelica a base de vigas de acero galvanizado IPE-40 y correas HEB- 140
con capa de pintura intumescente monocomponente exenta de fibras formulada a base
de copoliacutemeros acriacutelicos Consistencia liacutequida densidad 135 gcm3 +- 005 temperatura
de aplicacioacuten entre 8 - 40ordmC secado al tacto 8 horas ( 1000 micras a 20ordmC y 50 HR) y
apariencia de color blanco Resistencia al fuego R60 UNE-EN 133812015
Ya en el interior
08 Aislamiento teacutermico Panel riacutegido de lana mineral constituido por una manta de lana
mineral hidrofugada revestida por una de sus caras con un tejido textil negro de gran
resistencia mecaacutenica y al desgarro con un total de 60 mm de espesor cumpliendo norma
UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten al fuego A1 y
coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
09 Acabado Falso techo continuo formado por placas de alma de yeso WA de 15 mm de
espesor y dimensiones 1200x2400 con borde de unioacuten afinado cuadrado o redondo
Fijada con tornillos sobre perfiles de acero galvanizado de 40 mm repaso de juntas con
cinta y pasta seguacuten NTE-PTP Acabado con pintura blanca fungicida bacteriana mate y
lisa
332 FACHADAS
De igual forma todas las fachadas seraacuten cerramientos ligeros
1) Cerramiento ligero
Capas de exterior a interior
01 Acabado Tablero de madera-cemento composite construido a base de cemento y
madera de 1600 mm x 1200 mm y 16 mm de espesor con acabado de tipo liso de color
blanco Fijado oculto a perfileriacutea de acero galvanizado seguacuten norma UNE-EN 10326 tipo L
02 Panel Tablero de virutas orientadas OSB3 para medio huacutemedo de dimensiones 2500
mm x 1250 mm y 22 mm de espesor y densidad 650 kgm3 Conductividad teacutermica 013
Wmk Resistencia a flexioacuten en sentido longitudinal y transversal 18 Nmm3 y 9 Nmm3
UNE- EN 310 Euroclase D
03 Aislamiento teacutermico Panel riacutegido de lana mineral constituido por una manta de lana
mineral hidrofugada revestida por una de sus caras con un tejido textil negro de gran
resistencia mecaacutenica y al desgarro con un total de 120 mm de espesor cumpliendo
norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten al fuego
A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
04 Montantes Subestructura de fachada formada por montantes de acero inoxidable Tipo U
anclados a la estructura de acero
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05 Barrera de vapor Barrera de vapor de film de polietileno de baja densidad (LDPE) de 01
mm de espesor y 100 gm2 de masa superficial
06 Panel Tablero DM de fibras de densidad media obtenidas a partir de madera
seleccionada aglutinadas con resinas sinteacuteticas de bajo contenido en formol en proceso
seco mediante calor y presioacuten Dimensiones 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor
Ya en el interior
07 Acabado interior Tablero contrachapado de madera de cedro natural de medidas
variables y 22 mm de espesor Densidad 340 kgm3 dureza blanda
333 MUROS EN CONTACTO CON EL TERRENO
Los cerramientos bajo rasante se resuelven con muro de HA-25P20IIa armado con barras de acero B-
500-S de 25 cm de espesor impermeabilizado con membrana bicapa formada por dos laacuteminas
asfaacutelticas autoadhesivas de betuacuten modificado con poliacutemeros totalmente adherida al soporte por
simple contacto con terminacioacuten superior de film de polietileno coextrusionado Previa imprimacioacuten
asfaacuteltica del soporte con una dotacioacuten miacutenima de 300 grm2 tipo Emufal I o similar
Asiacute mismo se dispondraacute una laacutemina nodular de polietileno de alta densidad (PEAD) de color marroacuten
unida por termofusioacuten a un geoteacutextil de polipropileno calandrado de 115 gm2 Noacutedulos de 73 mm
Resistencia a compresioacuten 200 +- 20 KNm 2 Capacidad de drenaje 5 lsm Resistencia de
temperaturas de -30 a 80 ordmC Permeabilidad al agua 120- 10 mms UNE- EN ISO 11058
Con tuberiacutea perimetral de drenaje de PVC ranurado y flexible diaacutemetro 110 mm dispuesto sobre cama
de arena con conexioacuten a la red de drenaje de pluviales
Puntualmente de atravesaraacute con tubo de 100mm los muros para la ventilacioacuten del forjado cavity
Hasta rasante se dispondraacuten capas de grava drenante de proteccioacuten dispuestas de manera estratificada
seguacuten tamantildeo Aacuteridos de machaqueo libres de limos y finos Diaacutemetros 20-40-60 mm
Los paraacutemetros teacutecnicos condicionantes a la hora de la eleccioacuten del sistema de cerramiento bajo
rasante han sido la obtencioacuten de un sistema que garantizase el drenaje del agua del terreno y una
correcta impermeabilizacioacuten
334 CARPINTERIacuteAS EXTERIORES
Se distinguen
V01 Ventana de habitacioacuten en fachada este Formada por dos pantildeos fijos y uno practicable compuesta
por vidrio doble de baja emisividad sobre carpinteriacutea de aluminio anodizado SG000 blanco para
conformado de fijo tipo Technall de medidas variables seguacuten despiece con perfileriacutea provista de
rotura de puente teacutermico 6128
V02 Puerta de salida al exterior en fachada norte Conjunto formado por puerta y ventana practicable
compuesta por vidrio triple de baja emisividad sobre carpinteriacutea de aluminio anodizado SG000 blanco
para conformado de fijo tipo Technall de medidas variables seguacuten despiece con perfileriacutea provista de
rotura de puente teacutermico 3+3124124+4
V03 Ventanas fijas en fachadas oeste este y sur de medidas variables seguacuten planos Ventana fija
compuesta por vidrio doble de baja emisividad sobre carpinteriacutea de aluminio anodizado SG000 blanco
para conformado de fijo tipo Technall de medidas variables seguacuten despiece con perfileriacutea provista de
rotura de puente teacutermico 3+3124
V04 Ventanas fijas en fachada norte de medidas variables seguacuten planos Ventana fija compuesta por
vidrio doble de baja emisividad sobre carpinteriacutea de aluminio anodizado SG000 blanco para
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conformado de fijo tipo Technall de medidas variables seguacuten despiece con perfileriacutea provista de
rotura de puente teacutermico 3+3124124+4
V05 Puertas de entrada Conjunto formado por puerta y ventana compuesta por vidrio doble de baja
emisividad sobre carpinteriacutea de aluminio anodizado SG000 blanco para conformado de fijo tipo
Technall de medidas variables seguacuten despiece con perfileriacutea provista de rotura de puente teacutermico
3+3124+4
V06 Lucernarios de habitacioacuten Lucernario a base de vidrio doble de baja emisividad sobre carpinteriacutea
de aluminio lacado gris basalto para conformado de fijo tipo Technall de medidas variables seguacuten
despiece formada por una hoja con perfileriacutea provista de rotura de puente teacutermico Cerramiento de un
10 de superficie opaca y un 90 de superficie tamizada transparente fija realizada con doble
acristalamiento Isolar Solarlux Vitro Cristalglass conjunto formado por vidrio exterior de control solar
Solarlux Supernatural 68 de 4 mm caacutemara deshidratada con perfil separador de aluminio y doble
sellado perimetral de 12 mm y vidrio interior de seguridad Multipact y baja emisividad teacutermica
Neutralux de 6+6 mm de espesor
335 SUELOS
Todo el edificio se encuentra separado del terreno y se desarrolla sobre un forjado sanitario tipo cavity
ventilado en dos direcciones cada 60 cm
Capas de suelo de acabado superior a capa inferior
01 Como acabado superior existen dos tipos
Pavimento de tarima flotante de cedro compuesta por tablas multicapas acabadas de
medidas 2423x200x15 mm machihembradas en los cuatro cantos Instalado en sistema
flotante sobre laacutemina de polietileno reticulado de 5 mm de espesor tipo SIKA Lam Impact 5 o
similar Encolado simple completo entre tablas con adhesivo tipo D3 (antihumedad) Tabla
construiacuteda en dos capas colocadas transversalmente pretensadas y encoladas capa inferior
contrachapado y capa de desgaste en madera de cedro tratada con laacuteseres formada por lamas
de 4 mm de grosor encoladas entre siacute a la base
Hormigoacuten acabado pulido clase resbaladicidad seguacuten CTE-DB-SUA
02 Tablero DM de fibras de densidad media obtenidas a partir de madera seleccionada
aglutinadas con resinas sinteacuteticas de bajo contenido en formol en proceso seco mediante
calor y presioacuten Dimensiones 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor Sobre rastrelado de
madera de pino gallego pinus pinaacutester hidrofugado en autoclave con sales hidrosolubles de
cobre (VAC-VAC) de medidas variables densidad 540 kgm3 dureza semidura
03 Aislamiento teacutermico Panel riacutegido de lana mineral constituido por una manta de lana mineral
hidrofugada revestida por una de sus caras con un tejido textil negro de gran resistencia
mecaacutenica y al desgarro con un total de 120 mm de espesor cumpliendo norma UNE EN
13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten al fuego A1 y coacutedigo de
designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
04 Capa de compresioacuten de 7 cm HA-25B20IIa y mallazo de acero UNE-EN 10080 B 500 S de 8
mm de apertura de malla 20x20
05 Solera con encofrado perdido tipo Cavity e50 cm
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4 MEMORIA DE INSTALACIONES
41 SOBRE LAS INSTALACIONES
Las instalaciones ser llevaraacuten a cabo por espacios especialmente pensados para ellas ya sean patinillos
falso techo u otros espacios
Los materiales y los sistemas elegidos garantizan unas condiciones de higiene salud y proteccioacuten del
medio ambiente de tal forma que se alcanzan condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en
el ambiente interior de los edificios haciendo que eacuteste no deteriore el medio ambiente en su entorno
inmediato garantizando una adecuada gestioacuten de toda clase de residuos Todas las soluciones teacutecnicas
se han tomado considerando la calidad necesaria para hacer uso de la residencia asiacute como el
cumplimiento de la normativa vigente
42 INSTALACIOacuteN DE SANEAMIENTO
La red de saneamiento se disentildea para la correcta evacuacioacuten de aguas tanto residuales como pluviales
desde los puntos de recogida hasta la acometida a la red de alcantarillado puacuteblico Se utilizaraacute un
sistema separativo con dos redes independientes una para pluviales y otra para residuales
421 NORMATIVA
El esquema y caacutelculo de la instalacioacuten se realizaraacute siguiendo las indicaciones del CTE-DB HS5 Se han
tenido en cuenta las siguientes normas UNE
- UNE-EN 1253-1999 Sumideros y sifones para edificios EN 12056-3 Sistemas de desaguumle por
gravedad en el interior de edificios Parte 3 desaguumle de aguas pluviales de cubiertas disentildeo y caacutelculo
- UNE-EN 1456-12002 Sistemas de canalizacioacuten en materiales plaacutesticos para saneamiento enterrado o
aeacutereo con presioacuten Parte 1 Especificaciones para tubos accesorios y el sistema
422 DESCRIPCIOacuteN DE LA INSTALACIOacuteN
La evacuacioacuten de las aguas pluviales se realiza mediante bajantes dispuestas en la fachada este y norte
del edificio ocultas en la fachada ventilada Eacutestas llegaraacuten hasta el suelo exterior donde se colocan
arquetas a pie de bajante y arquetas de paso hasta llegar a un depoacutesito (dos depoacutesitos en total)
conectado a un sistema de riego para los jardines que genera la residencia
La evacuacioacuten de las aguas residuales en las plantas altas se llevan por el falso techo con 15 de
pendiente hasta la red general que se encuentra a una cota similar por lo que no se necesitariacutea sistema
de bombeo En el caso de las aguas residuales producidas en planta baja se llevan por el forjado
sanitario hasta la red general
423 ELEMENTOS QUE COMPONEN LA INSTALACIOacuteN
Manguetoacuten de inodoros se utilizaraacute para evacuar hasta la bajante las aguas residuales
producidas en dichos aparatos
Bote sifoacutenico se utilizaraacute para recoger y evacuar hasta la bajante las aguas residuales
procedentes de los desaguumles de aparatos sin sifoacuten individual para garantizar el cumplimiento
de distancias maacuteximas a la bajante desde los aparatos cuando de forma directa no sea posible
Con distancia a bajante lt 15 m
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Colector o Derivacioacuten Se utilizaraacute para evacuar hasta la bajante las aguas residuales
procedentes del bote sifoacutenico
Bajante de PVC se utilizaraacute para la conduccioacuten vertical hasta la arqueta pie de bajante o
colector suspendido de las aguas residuales
Bajante de zinc se utilizaraacute para la conduccioacuten vertical hasta la arqueta a pie de bajante de
aguas pluviales Esta recogeraacute el agua procedente de la cubierta
Arqueta de hormigoacuten se utiliza para conectar las bajantes con la red de saneamiento
horizontal y conducir y combinar las diversas tuberiacuteas de evacuacioacuten de aguas
Se evitaraacute la presencia en la red de dos o maacutes cierres hidraacuteulicos en serie
El paso de canalizaciones a traveacutes de elementos estructurales se realizaraacute a traveacutes de
manguitos pasamuros
La instalacioacuten representada en el plano se deberaacute replantear en obra para evitar cruces u otras
interferencias con cualquier otro elemento
Todas las tuberiacuteas y acometidas a aparatos sanitarios se colocaraacuten con instalacioacuten oculta
seguacuten planos e indicaciones de la direccioacuten facultativa y estrictamente alineados y repartidos
Las tuberiacuteas de residuales que transcurran por el interior del edificio iraacuten insonorizadas con
propiproleno de tripe capa
El desaguumle de aparatos dotados de sifoacuten individual iraacute directamente a la bajante situada a
menos de 1 metro de la misma
En ninguacuten caso acometeraacuten a una misma bajante un nuacutemero de aparatos gt5
425 VENTILACIOacuteN DE LA INSTALACIOacuteN
En cumplimiento del apartado 3331 del CTE DB-HS5
Las bajantes se ventilaraacuten mediante el sistema MAXIVENT
426 NOTAS ACERCA DE LA INSTALACIOacuteN
Todo elemento de la instalacioacuten estaraacute a una distancia mayor de 30cm de cualquier conduccioacuten
eleacutectrica de telefoniacutea o de antenas En cualquier caso todas las tuberiacuteas de saneamiento iraacuten siempre
por debajo de las de fontaneriacutea
427 MATERIAL
Todos los colectores bajantes y derivaciones de la red de residuales seraacuten de PVC aisladas
acuacutesticamente y con uniones hechas con cola sinteacutetica impermeable Las bajantes de pluviales son de
zinc y ocultas en la fachada ventilada del edificio
458 BASES DE CAacuteLCULO
El caacutelculo de la instalacioacuten de saneamiento se realizaraacute siguiendo las indicaciones del CTE-DB-HS5
Apartado 4-Dimensionado Para ello se han tenido en cuenta las unidades de descarga de cada aparato
y los diaacutemetros de la derivacioacuten individual de la tabla 41 del DB-HS-5
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AGUAS RESIDUALES
Lavabo Oslash40
Inodoro Oslash110
Fregadero cocina Oslash50
Lavavajillas Oslash50
Lavadora Oslash50
Ducha Oslash50
Bajante Oslash110
Colector Oslash150
(seguacuten planos)
AGUAS PLUVIALES
Bajante Oslash125
(seguacuten planos)
43 INSTALACIOacuteN DE FONTANERIacuteA
Esta parte del proyecto tiene por objeto el disentildeo de la instalacioacuten de fontaneriacutea para el suministro de
agua friacutea y agua caliente sanitaria de la residencia de estudiantes Una vez entrada el agua de la
acometida (ver planos de fontaneriacutea) y almacenada el agua discurre por el forjado sanitario hasta los
puntos donde se necesite Se usan patinillos de instalaciones especialmente proyectados para el uso
por eacutestas
431 NORMATIVA
Los caacutelculos se han realizado de acuerdo con
CTE-DB-HS4 y UNE 149201 Dimensionamiento de instalaciones de agua para consumo
humano dentro de edificios Dichas normas tienen por objeto lograr un correcto
funcionamiento en lo que se refiere a suficiencia y regularidad de caudal suministrado para
condiciones de uso normal
Criterios higieacutenico-sanitarios para la prevencioacuten y control de la Legionelosis seguacuten
RD8652003 de 4 de Julio Reglamento de Instalaciones Teacutermicas en Edificios (RITE) y sus
Instrucciones Teacutecnicas Complementarias (IT) aprobado por el RD 10272007 de 20 de Julio
Se cumpliraacute siempre el Reglamento de Instalaciones Teacutermicas en Edificios (RITE) y sus
Instrucciones Teacutecnicas Complementarias (IT)
432 DESCRIPCIOacuteN DE LA INSTALACIOacuteN ACOMETIDA
Aunque se trata de un edificio de dos plantas debido a sus dimensiones y distancia entre los distintos
puntos de toma de agua se instala un grupo de presioacuten en el local de instalaciones para garantizar que
en el punto maacutes desfavorable llega la presioacuten necesaria
El suministro municipal garantiza las condiciones de potabilidad La acometida discurriraacute enterrada en
zanja a 090 m como miacutenimo de la rasante bajo superficie sin traacutefico rodado y se protegeraacute con pasa
tubos de proteccioacuten hasta llegar a la arqueta del contador ubicada junto la recepcioacuten Contendraacute una
llave de corte general un filtro de la instalacioacuten general el contador una llave grifo de prueba una
vaacutelvula de retencioacuten y una llave de salida
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RED INTERIOR
El colector general dividiraacute la instalacioacuten en 2 redes agua friacutea y ACS (con retorno)
La red de fontaneriacutea discurre en su mayoriacutea por falso techo yo lugares disentildeados
especialmente para ellos Ascenderaacute a traveacutes de patinillos a la planta superior
Se instalaraacute en la entrada de cada local huacutemedo una llave de corte para la sectorizacioacuten de la
red que discurre por dicho local
Se preveacute una instalacioacuten de retorno de agua caliente (distancia uacuteltimo grifo gt15 m seguacuten
apartado 23 del DB-HS4) En los montantes se realiza el retorno desde su parte superior y por
debajo de la uacuteltima derivacioacuten partiacutecula Disponiendo en la base de dichos montantes vaacutelvulas
de asiento para regular y equilibrar hidraacuteulicamente el retorno
433 DIMENSIONADO DE LA RED
Para realizar el dimensionado de la red se han considerado los consumos unitarios de cada aparato
definidos en CTE-DB-HS4 Se tomaraacute el de AF para ambos por ser maacutes desfavorable El caacutelculo se ha
realizado en funcioacuten de que no se sobrepase la velocidad razonable en tuberiacuteas definida en funcioacuten del
tipo de tuberiacutea elegida En este caso seriacutea
Tuberiacuteas termoplaacutesticas y multicapas _ 05ms lt v lt 35 ms La velocidad se regularaacute para un caudal
dado mediante la seccioacuten de los tramos de manera que nunca sea inferior a 0rsquo5 mseg para evitar
estancamientos ni mayor a 2 mseg para evitar ruidos por flujo turbulento o golpe de ariete
Presioacuten miacutenima en puntos de consumo 100kPa
Presioacuten maacutexima en cualquier punto de consumo 500kPa
Los diaacutemetros considerados para los aparatos son los siguientes
Lavabo Oslash12
Ducha Oslash12
Inodoro con cisterna Oslash12
Fregadero Oslash20
Lavavajillas Oslash20
Lavadora Oslash20
434 MATERIALES Y AISLAMIENTOS DE LA RED
El sistema de tuberiacuteas y sus materiales evita la posibilidad de formacioacuten de obturaciones o depoacutesitos de
cal para las condiciones de trabajo Con objeto de evitar peacuterdidas teacutermicas la longitud de tuberiacuteas del
sistema es tan corta como sea posible y evita al maacuteximo los codos y peacuterdidas de carga en general
Todas las tuberiacuteas son de polipropileno (PP) incluyendo derivaciones a aparatos
El espesor del aislamiento de las tuberiacuteas cumpliraacute lo establecido por RITE 08
Todas las tuberiacuteas se aislaraacuten adecuadamente empleando coquillas de espuma elastoacutemera con
grado de reaccioacuten al fuego de M0 seguacuten norma UNE 23727 con barrera de vapor en caso de
tuberiacuteas de agua friacutea
El aislamiento de la tuberiacutea se protegeraacute con pinturas acriacutelicas
El aislamiento de las tuberiacuteas de intemperie deberaacute llevar una proteccioacuten externa que asegure
la durabilidad ante las acciones climatoloacutegicas
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435 CONSIDERACIONES IMPORTANTES PARA LA INSTALACIOacuteN
Todos los aparatos sanitarios incorporaraacuten llave de corte en los latiguillos de conexioacuten
Las acometidas a los aparatos sanitarios se realizaraacuten por la parte superior
Se colocaraacuten grifos de vaciado a pie de cada montante conduciendo a arqueta maacutes cercana
Tanto acometida como contador se disponen en la sala de instalaciones
La toma del lavavajillas se dejaraacute a una cota de 50 cm sobre el acabado do forjado
El tendido de tuberiacuteas de agua friacutea discurriraacute a una distancia miacutenima de 4 cm de las de ACS
Cuando ambas esteacuten en un mismo plano vertical la de friacutea debe ir siempre debajo de la de agua
caliente
Las tuberiacuteas de fontaneriacutea siempre deben ir por debajo de cualquier canalizacioacuten o elemento
que contenga dispositivos eleacutectricos guardando una distancia miacutenima de 30 cm
Los tramos horizontales tienen siempre una pendiente miacutenima del 2
436 SANITARIOS Y GRIFERIacuteA
Ver planos de fontaneriacutea
44 INSTALACIOacuteN DE CLIMATIZACIOacuteN
441 OBJETO
En ambos voluacutemenes se plantea una instalacioacuten de iguales prestaciones Se disentildea una instalacioacuten de
calefaccioacuten y ventilacioacuten conjunta un sistema aire-agua
El sistema de calefaccioacuten y refrigeracioacuten se realiza con una bomba de calor reversible situada en el local
de instalaciones perfectamente ventilado Eacutesta alimenta a la red de fan coils (distribuidos por las
diferentes habitaciones) y dos utas
Los fancoils se ubican en las habitaciones para que estas se puedan considerar como unidades
independientes y cada una de ellas tenga control sobre la temperatura deseada Mientras las zonas
comunes se tratan de manera general con conductos de aire salidos de las UTAS sin posibilidad de
control individualizado
Dada la geometriacutea del edificio se disponen dos UTAS (Unidad de tratamiento de Aire) con recuperador
de calor una en cada ala del edificio en el espacio restante bajo el edificio y el terreno De eacutestas
partiraacuten los ramales necesarios preferentemente por impulsando aire por el este y retirando el aire
viciado por el oeste favoreciendo e movimiento de eacuteste
Este movimiento de aire se haraacute a traveacutes de conductos y rejillas motorizadas dispuestas en las distintas
zonas de la residencia tal y como se indica en los planos
442 NORMATIVAS DE APLICACIOacuteN
Reglamento de Instalaciones Teacutermicas en los edificios (RITE)
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443 DESCRIPCIOacuteN DE LA INSTALACIOacuteN
Para asegurar la calidad del ambiente interior se ha proyectado un sistema interior apoyado por dos
UTAs
Las caracteriacutesticas teacutecnicas de eacutestas son las siguientes
Carcasa Armazoacuten de acero con recubrimiento primario RAL 9002 paneles en saacutendwich chapa
de acero galvanizado interior y chapa de acero con recubrimiento primario RAL 9002 exterior
Aislamiento teacutermico y sonoro de lana mineral con un espesor de 10 mm
Filtro Filtro de celdillas sinteacuteticas de clase de eficiencia G4 extraiacuteble desde panel inferior con
pestillos y paneles laterales con tornillos
Bateriacuteas 2 4 6 hileras de calefaccioacuten y 4 a 6 hileras en refrigeracioacuten
Tubo de cobre y rebarbas de aluminio con cabezales de acero o cobre el panel inferior
desmontable facilita la inspeccioacuten y extraccioacuten Bandeja de drenaje de acero galvanizado con
un sistema de fijacioacuten especial para facilitar la extraccioacuten salida de condensados inferior
Calefactor eleacutectrico Calefactores eleacutectricos fabricados con moacutedulos de acero de carbono
blindado con cuadro eleacutectrico releacutes y termostato de seguridad
Ventilador Ventilador de dos entradas con aacutelabes curvados hacia delante de accionamiento
directo con 3 velocidades Cuadro eleacutectrico principal totalmente conectado equipado con releacutes
de velocidad
444 FUNCIONAMIENTO
Los conductos de impulsioacuten y extraccioacuten saldraacuten de cada UTA y discurriraacuten colgados seguacuten un
trazado visto en todo el edificio Para pasar de una planta a otra lo haraacuten mediante patinillos
acondicionados para sus dimensiones
445 CONSIDERACIONES DE VENTILACIOacuteN IMPORTANTES
El cuarto de instalaciones se ventilaraacuten a traveacutes rejillas de aluminio anodizado gris situadas en
la fachada
Ademaacutes el cuarto de instalaciones cumpliraacute las recomendaciones del RITE para salas de
maacutequinas ventilacioacuten directa por orificios situados a una distancia lt 50 cm del suelo y lt 30 cm
del techo protegidos de la entrada de cuerpos extrantildeos mediante rejillas de aluminio
anodizado gris con lamas orientadas
Las dimensiones de los conductos por caacutelculo seraacuten de seccioacuten 030m x 020m y las rejillas
seraacuten de 250 x 200 mm Cumpliraacuten la normativa UNE 100101 Y UNE 100102
Las sujeciones de los conductos de circulacioacuten del aire cumpliraacuten la norma UNE 100103
Los conductos flexibles de circulacioacuten de aire seraacuten de acero inoxidable lacados en color
blanco preformados y ensamblables
las rejillas de impulsioacuten y extraccioacuten de aluminio anodizado seraacuten registrables tendraacuten lamas
fijas orientadas a 0ordm o 20ordm y protegeraacuten de la entrada de elementos extrantildeos a los conductos
Es de vital importancia respetar las separaciones miacutenimas entre las diferentes instalaciones La
electricidad siempre iraacute por arriba
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45 MEMORIA DE ELECTRICIDAD
451 OBJETO
Esta parte del proyecto tiene por objeto plantear el proyecto teacutecnico necesario para la ejecucioacuten y
medicioacuten de las instalaciones que tienen como fin el dotar de energiacutea eleacutectrica a los edificios
proyectados
Situacioacuten de la red de suministro realizaraacute el suministro trifaacutesico (3 fases+neutro) a la tensioacuten de
400230 V y frecuencia de 50 Hz
452 NORMATIVA DE APLICACIOacuteN Las instalaciones de electricidad se proyectaraacuten y ejecutaraacuten teniendo en cuenta los siguientes documentos
Reglamento Electroteacutecnico para Baja Tensioacuten aprobado por Real Decreto 8422002 de 2 de agosto y publicado en el BOE nordm 224 de fecha 18 de septiembre de 2002
Normas UNE de referencia listadas en la Instruccioacuten ITCBT- 02 del Reglamento Electroteacutecnico para Baja Tensioacuten
Normas Teacutecnicas de Construccioacuten y Montaje de las Instalaciones Eleacutectricas de Distribucioacuten que para el suministro tiene establecidas la Ciacutea Distribuidora de la zona -Ordenanzas propias del Ayuntamiento de A Coruntildea
Consideraciones generales La instalacioacuten eleacutectrica seraacute realizada de acuerdo con el RETB e instrucciones complementarias y por un instalador electricista autorizado por el MINISTERIO DE INDUSTRIA La instalacioacuten se realizaraacute por personal competente y autorizado para esta clase de trabajos y una vez
concluidos los mismos se deberaacute comunicar a la Delegacioacuten de Industria de la provincia a fin de que se
efectuacutee la correspondiente revisioacuten y que se subsanen los defectos que el organismo citado o bien la
empresa suministradora considere oportuno modificar
453 DESCRIPCIOacuteN DE LA INSTALACIOacuteN La instalacioacuten enlazaraacute con la red general en la caja de acometida y la instalacioacuten de enlace interior
partiraacute de la caja general de proteccioacuten (una en cada edificio) Existen 3cuadros de distribucioacuten
independientes uno en cada edificio para poder cortar la red en uno de los tres sin afectar al resto
Estos cuadros se situacutean en recepcioacuten volumen 1 entrada cafeteriacutea y recepcioacuten residencia
454 CARACTERISTICAS DE LA INSTALACION
Los recorridos se haraacuten con canalizaciones de PVC flexible de doble capa Para sujecioacuten y soporte de las
canalizaciones eleacutectricas se utilizaraacuten abrazaderas y bridas de PVC La distribucioacuten den las salas
teacutecnicas seraacute con tubo de acero aislado
Las derivaciones empotradas que discurran por elementos estructurales se llevaraacuten por las
canalizaciones previstas para tal fin En ninguacuten caso se rozaraacuten elementos estructurales
Se pondraacute especial atencioacuten en identificar las partes de la instalacioacuten tanto elementos superficiales
como liacuteneas eleacutectricas mediante etiqueta en abrazadera en origen y punta todas las tomas de fuerza
en su marco todas las luminarias en su parte posterior si procede
La altura de los mecanismos y tomas de corriente con respecto al suelo terminado (exceptuando
indicaciones en el plano si las hubiera) seraacute 100 cm
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INSTALACION DE TV Y TV por cable Existiraacute una liacutenea de televisioacuten fijada en proyecto que dispondraacute
de una liacutenea de retorno para el mezclador de TV y TC
INSTALACION TELEFONICA Estaraacute ejecutada con conectores RJ45 blindados y cable ftp clase 5
apantallado flexible Toda conexioacuten iraacute desde el conector hasta la central de la instalacioacuten para poder
ser conectada a un teleacutefono o a un concentrador
455 CONSIDERACIOacuteN IMPORTANTE ACERCA DE LA INSTALACIOacuteN
Es de vital importancia respetar las separaciones miacutenimas entre las diferentes instalaciones dada la
importancia que adquieren en este proyecto a una distancia miacutenima igual o mayor a 20 cm La
electricidad siempre iraacute por arriba
Las alturas de los mecanismos con respecto a suelo terminado seraacuten
-mecanismos 100 cm
-tomas de corriente 10 cm
456 ILUMINACIOacuteN
El alumbrado general del edificio estaacute basado en una serie de luminarias tipo LED garantizando la
reduccioacuten de consumo y la durabilidad de las mismas Para la determinacioacuten del nuacutemero de luminarias
por dependencia se ha tenido en cuenta sus necesidades asiacute como la cantidad cromaacutetica temperatura
de color etc Los puntos de luz se dejaraacuten con portalaacutemparas instalado
Ver planos de electricidad para la definicioacuten de los aparatos eleacutectricos
Los elementos que componen la instalacioacuten son los que siguen a continuacioacuten
a) Centro de transformacioacuten
b) Instalacioacuten de enlace
b1 Acometida
b2 Caja General de Proteccioacuten
b3 Liacutenea repartidora
b4 Contadores
b5 Derivacioacuten individual
c) Instalacioacuten de control y proteccioacuten
c1 Interruptor control potencia (ICP)
c2 Cuadro general de distribucioacuten
c3 Circuitos de alimentacioacuten
c4 Cuadros secundarios distribucioacuten
d) Instalacioacuten interior o receptora
d1 Circuitos interiores
d2 Cajas de conexioacuten
d3 Interruptores y tomas de corriente
d4 Receptores
e) Puesta a tierra
Y se definen como
a) Centro de transformacioacuten No es objeto de este proyecto considerar un nuevo centro de
transformacioacuten
b) Instalacioacuten de enlace Es la que une la red de distribucioacuten a las instalaciones interiores o receptoras
El edificio dispondraacute de suministro eleacutectrico con un cuadro de proteccioacuten y control con potencia
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suficiente para alimentar las demandas que se generan en cuanto a servicios generales para iluminacioacuten
y fuerza
c) Instalacioacuten de control y proteccioacuten Es la que alimentada por la instalacioacuten de enlace tiene por
finalidad principal la utilizacioacuten de la energiacutea eleacutectrica en el interior del edificio Estaacute compuesta de
c1 Interruptor de Control de Potencia (ICP) Controla la potencia maacutexima total demandada Se
instalaraacute a la llegada de la derivacioacuten individual antes del cuadro de distribucioacuten accesible desde el
suelo (entre 15 y 2m) en montaje empotrado precintable e independiente del resto de la instalacioacuten y
responderaacute a la recomendacioacuten UNESA 1407-B y 1408-B El material seraacute aislante termoplaacutestico auto-
extinguible oacute antichoque y sus dimensiones seraacuten de 105x180x53mm
c2 Cuadros principales de distribucioacuten en baja tensioacuten Es el que aloja los elementos de proteccioacuten
control mando y maniobra de los circuitos interiores Desde el ICP llega la derivacioacuten individual que
alimenta el cuadro general de distribucioacuten Destinado a proteger la instalacioacuten interior asiacute como al
usuario contra contactos indirectos Estaacute constituido por interruptor general interruptores
diferenciales cada cinco circuitos y pequentildeos interruptores automaacuteticos en nuacutemero igual al de circuitos
de la instalacioacuten interior El cuadro se situaraacute en lugar faacutecilmente accesible y de uso general su
distancia al pavimento estaraacute entre 150 Y 200 M El conjunto estaacute dotado de un aislamiento suficiente
para resistir una tensioacuten de 5000V a 50 Hz tanto entre fases como entre fases y tierra durante 1
minuto Se indicaraacute en una placa con caracteres indelebles
c3 Circuitos de alimentacioacuten Son las liacuteneas que enlazan cada cuadro principal de distribucioacuten con los
respectivos cuadros secundarios relativos a las distintas zonas en que se divide el local para su
electrificacioacuten Estaacuten constituidos por 3 conductores de fase un neutro y uno de proteccioacuten (suministro
trifaacutesico) que discurren por el interior de tubos independientes y tienen un diaacutemetro suficiente para
que se permita ampliar la seccioacuten de los conductores inicialmente instalados en un 100 Cualquier
parte de la instalacioacuten interior quedaraacute a una distancia no inferior a 5 cm de las canalizaciones de
telefoniacutea saneamiento y agua
c4 Cuadros secundarios de distribucioacuten Siguen las mismas indicaciones que los cuadros principales de
distribucioacuten
d) Instalacioacuten interior o receptora
d1 Circuitos interiores (instalaciones interiores) Seguacuten MIE-BT-017-024 y NTE-IEB-43 Se utilizan para
conectar el cuadro secundario de distribucioacuten respectivo con cada uno de los puntos de utilizacioacuten de
energiacutea eleacutectrica en la zona que le corresponda Estaacuten constituidas por
Circuitos de alumbrado Monofaacutesicos (fase neutro y proteccioacuten) Circuitos alumbrado emergencia
Monofaacutesicos (fase neutro y proteccioacuten) Circuitos de fuerza Monofaacutesicos (fase neutro y proteccioacuten)
Circuitos de alumbrado
Los circuitos de alumbrado se repartiraacuten entre las distintas fases para conseguir un buen
equilibrado El porcentaje maacuteximo de caiacuteda de tensioacuten seraacute del 3 desde la CGP hasta
cualquier receptor
Los circuitos de alumbrado interior estaraacuten realizados con conductores unipolares de cobre
con aislamiento de PVC y tensioacuten nominal de aislamiento de 750 voltios discurriendo bajo
tubo corrugado cuando este vaya empotrado en la tabiqueriacutea y bajo tubo riacutegido cuando su
instalacioacuten sea en superficie
Circuitos de alumbrado de emergencia
Seguacuten la ITC-BT 025 del Reglamento Electroteacutecnico de Baja Tensioacuten y las condiciones exigidas
por la normativa de Seguridad Contra Incendios seraacute necesario alumbrado de emergencia y
sentildealizacioacuten -El alumbrado de emergencia seraacute como miacutenimo de 05Wm2 en las zonas de
utilizacioacuten puacuteblica El alumbrado de sentildealizacioacuten indicaraacute de modo permanente la situacioacuten de
puertas pasillos escaleras y las salidas de locales durante el tiempo de permanencia del
puacuteblico en los mismos proporcionando una iluminacioacuten miacutenima de 1 lux en el eje de los pasos
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principales Tanto el alumbrado de emergencia como el de sentildealizacioacuten habraacuten de cumplir
todo lo especificado en la Instruccioacuten citada al principio de este apartado
Circuitos de fuerza
Se consideraraacute instalacioacuten de fuerza todo circuito de alimentacioacuten de tomas de corriente y
maquinaria de las que no se especifique su pertenencia a alguno de los circuitos de alumbrado
El porcentaje maacuteximo de caiacuteda de tensioacuten seraacute del 5 desde la CGP hasta cualquier
receptor -Dichos circuitos estaraacuten formados por tres conductores (fase neutro y conductor de
proteccioacuten)
Los conductores seraacuten unipolares flexibles de cobre con aislamiento de PVC y tensioacuten nominal de
aislamiento de 750 o 1000 voltios seguacuten el caso discurriendo bajo tubo protector e independiente en
todo momento de las canalizaciones destinadas a los circuitos de alumbrado Cuando las tomas de
corriente instaladas en una misma dependencia vayan conectadas a fases distintas se separaraacuten dichas
tomas un miacutenimo de 150 m
d2 Cajas de conexioacuten Se dispondraacuten para facilitar el trazado y conexioacuten del cableado Seraacuten aislantes
autoextinguibles con cierre por tornillos de dimensiones adecuadas a las derivaciones y a las
conexiones a realizar en su interior El tubo penetraraacute en ellas 05cm Las conexiones en su interior se
realizaraacuten mediante bornes de alto poder dieleacutectrico Iraacuten a una distancia del suelo o del techo de 20cm
d3 Receptores Interruptores y tomas de corriente Los interruptores manuales unipolares se alojaraacuten
en cajas aislantes empotradas en pared o de superficie y colocadas a una distancia del suelo 100cm en
su parte inferior
Las bases de enchufe de 2P+T 16A con toma de tierra lateral iraacuten en montaje superficial situados a
una distancia del suelo de 10cm
CONSIDERACIONES IMPORTANTES PARA TOMAS DE CORRIENTE
Receptores Alumbrado Seraacuten de tipo LED Todos los puntos de luz iraacuten dotados del correspondiente
conductor de proteccioacuten (toma de tierra)
Puesta a tierra Pretende la proteccioacuten de los circuitos eleacutectricos y de los usuarios de los mismos para
conseguir dos fines
Disipar la sobretensioacuten de maniobra o bien de origen atmosfeacuterico
Canalizar las corrientes de fuga o derivacioacuten ocurridas fortuitamente en las liacuteneas receptoras
carcasas postes conductores proacuteximos a los puntos de tensioacuten y que pueden producir
descargas a los usuarios
457 CONDICIONES DE DISENtildeO Y MATERIALES
Se utilizaraacuten para conducir proteger y soportar los cables de todos los tipos bandejas autoportantes de
acero galvanizado lacadas en blanco
Los conductores seguacuten su utilizacioacuten seraacuten de los siguientes colores Fases R-S-T negro-
marroacuten-gris -Neutro azul -Proteccioacuten amarillo-verde bicolor
Las cajas de derivacioacuten se instalaraacuten empotradas con cierre por tornillos
Las conexiones y derivaciones se realizaraacuten utilizando regletas destinas a tal fin
Las liacuteneas de cada circuito seraacuten de seccioacuten constante en toda su longitud incluso en las
derivaciones a puntos de luz y tomas de corriente mantendraacuten dicha seccioacuten Cada circuito se
protegeraacute en el cuadro de distribucioacuten correspondiente mediante un interruptor
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magnetoteacutermico calibrado para maacutexima intensidad admitida por los conductores del circuito al
que protege En caso contrario se dota a los enchufes de corta circuitos de proteccioacuten
Tanto los puntos de luz como cualquiera de las tomas de corriente iraacuten dotadas del
correspondiente conductor de proteccioacuten Todas las liacuteneas de los diversos circuitos estaraacuten
dotadas del conductor de proteccioacuten de igual seccioacuten que los conductores activos canalizado
conjuntamente con eacutestos
En los aseos y locales huacutemedos se proyectan los interruptores y tomas de corriente situados
fuera del volumen de proteccioacuten De igual forma los puntos de luz de pared encima de
lavamanos se proyectan utilizando caja aislante y placa provista de salida de hilos
46 INSTALACIOacuteN DE TELEFONIacuteA
461 OBJETO
Disentildeo y montaje de canalizaciones y accesorios suficientes para introducir en ellos los cables
necesarios para la instalacioacuten de liacutenea telefoacutenica desde la acometida de la compantildeiacutea hasta cada toma
462 NORMATIVA
Seraacute de aplicacioacuten a esta instalacioacuten la siguiente normativa
Instruccioacuten de Ingenieriacutea nordm 334002 Normas generales para la instalacioacuten telefoacutenica en
edificios de nueva construccioacuten (CTNE)
Norma Tecnoloacutegica de la Edificacioacuten NTE-IAT-1973
463 CONDICIONES DE DISENtildeO Y MATERIALES
La instalacioacuten se trazaraacute de manera que todos sus elementos queden a una distancia miacutenima de 5cm de
los servicios de agua calefaccioacuten y gas si los hubiese
La distribucioacuten horizontal se haraacute mediante distribucioacuten horizontal ramificada Las canalizaciones
interiores de distribucioacuten se llevan de manera que ninguna toma quede a maacutes de 5 m de un armario de
registro
Las instalaciones de telefoniacutea llegaraacuten a cada punto a traveacutes de los tabiques y de las canalizaciones del
falso techo
47 INSTALACIOacuteN DE AUDIOVISUALES
471 OBJETO
Esta memoria tiene por objeto especificar los criterios para el disentildeo y montaje de canalizaciones y
accesorios suficientes para introducir en ellos los cables necesarios para la instalacioacuten de liacutenea de
antenas desde la antena o acometida de la compantildeiacutea hasta cada toma
472 NORMATIVA DE APLICACIOacuteN
La instalacioacuten de una antena de TV-FM en el edificio objeto del presente proyecto tomaraacute los supuestos
que especifica la Ley 11998 de 27 de febrero sobre Infraestructuras Comunitarias de Telecomunicacioacuten
en los edificios (ICT) y su Reglamento regulador aprobado por el RD 2791999 de 22 de febrero Por
lo tanto para realizar esta instalacioacuten se precisa la intervencioacuten de un instalador autorizado que ejecute
la obra
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Se aplicaraacute la mencionada ley en todo lo concerniente a la calidad y colocacioacuten de los materiales y
equipos
Estos equipos deben estar homologados cumpliendo la legislacioacuten vigente de forma que las cajas de
toma cumplan la norma UNE que exige que la sentildeal en las tomas del usuario tengan niveles miacutenimos
473 DESCRIPCIOacuteN DE LA INSTALACIOacuteN
Se preveacute el tendido de una red de transmisioacuten de datos que serviraacute a todo el edificio y que discurriraacute por
las canalizaciones del forjado sanitario desde las cajas generales hasta los puntos de conexioacuten finales
Se instalaraacute un armario de entrada de antenas y red de Internet que se conectaraacute con la antena
colectiva del edificio y con la red general de datos
474 ELEMENTOS QUE COMPONEN LA INSTALACIOacuteN
La instalacioacuten dentro del edificio se compone de distribucioacuten cajas de derivacioacuten y cajas de toma
La canalizacioacuten de la distribucioacuten se haraacute mediante un cable coaxial constituido por un conductor
central de hilo de cobre un conducto exterior apantallado formado por un entramado de hilos de cobre
un dieleacutectrico intercalado entre ambos y un recubrimiento exterior plastificado
Las cajas de derivacioacuten estaraacuten formadas por un soporte metaacutelico sobre el que iraacute montado el circuito
eleacutectrico y una tapa de cierre resistente a los golpes Iraacuten provistas de mecanismos de desacople y las
terminales llevaraacuten incorporadas resistencias de cierre
Las cajas de toma seraacuten para empotrar sobre soporte metaacutelico en el que se montaraacute el circuito
eleacutectrico finalmente llevaraacute una tapa de cierre resistente a los golpes que tendraacute tomas separadas de
TV y radio en FM asiacute como mecanismos de desacople
48 INSTALACIONES DE PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS
481 OBJETO
Dotar al edificio de los equipos e instalaciones adecuadas para hacer posible la deteccioacuten el control y la
extincioacuten de incendios asiacute como la transmisioacuten de alarma a los ocupantes
482 NORMATIVA APLICADA
CTE DB-SU Coacutedigo Teacutecnico de la Edificacioacuten Documento baacutesico ldquoSeguridad de Utilizacioacutenrdquo
CTE DB-SI Coacutedigo Teacutecnico de la Edificacioacuten Documento baacutesico ldquoSeguridad en caso de
Incendiordquo
483 TIPOS DE INSTALACIONES
1 DOTACIOacuteN DE INSTALACIONES DE PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS
El edificio dispondraacute de los equipos e instalaciones adecuadas para hacer posible la deteccioacuten el control
y la extincioacuten de incendios asiacute como la transmisioacuten de alarma a los ocupantes Dispondraacute de los equipos
e instalaciones de proteccioacuten contra incendios que se indican en los siguientes apartados El disentildeo la
ejecucioacuten la puesta en funcionamiento y el mantenimiento de dichas instalaciones asiacute como sus
materiales componentes y equipos cumpliraacuten con lo establecido en el ldquoReglamento de Instalaciones
deProteccioacuten contra Incendiosrdquo en sus disposiciones complementarias y en cualquier otra
reglamentacioacuten especiacutefica que le sea de aplicacioacuten La puesta en funcionamiento de las instalaciones
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requiere la presentacioacuten ante el oacutergano competente de la Comunidad Autoacutenoma del certificado de la
empresa instaladora al que se refiere el artiacuteculo 18 del citado reglamento
2 EXTINTORES PORTAacuteTILES
Se colocaraacute un extintor portaacutetil de eficacia 21A-113B
Cada 15 m de recorrido en cada planta como maacuteximo desde todo origen de evacuacioacuten
3 SISTEMA DE DETECCIOacuteN DE INCENDIOS
Se instalaraacute un sistema de deteccioacuten de incendios a traveacutes de detectores automaacuteticos de humo
Ademaacutes se complementaraacute dicha instalacioacuten con la colocacioacuten de pulsadores de alarma y sirenas oacutepto-
acuacutesticas
4-SENtildeALIZACIOacuteN DE LAS INSTALACIONES MANUALES DE PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS
Los medios de proteccioacuten contra incendios de utilizacioacuten manual (extintores bocas de incendio
pulsadores manuales de alarma y dispositivos de disparo de sistemas de extincioacuten) se deben sentildealizar
mediante sentildeales definidas eN la norma UNE 23033-1 cuyo tamantildeo sea
a) 210times210 mm cuando la distancia de observacioacuten de la sentildeal no exceda de 10 m
b) 420times420 mm cuando la distancia de observacioacuten esteacute comprendida entre 10 y 20 m
c) 594x594 mm cuando la distancia de observacioacuten esteacute comprendida entre 20 y 30 m
Las sentildeales deber ser visibles incluso en caso de fallo en el suministro de alumbrado normal Cuando
sean fotoluminiscentes sus caracteriacutesticas de emisioacuten luminosa debe cumplir lo establecido en la
norma UNE 23035-42003
Se colocaraacuten a tierra todas las masas metaacutelicas de las instalaciones
La acometida a cada luminaria se realizaraacute mediante caja de derivacioacuten nunca mediante
cosido
El cableado del sistema de deteccioacuten y alarma de incendios se realizaraacute con par trenzado
apantallado 2x105 mm2 Cu Rf-30
El cableado de alimentacioacuten eleacutectrica a equipos terminales 24V se realizaraacute en cable 750V
2x1x15 mm2 Cu
Instalaciones de cableado de deteccioacuten y alimentacioacuten eleacutectrica en bandeja especiacutefica o bajo
tubo de PVC M1 riacutegido IP677 en salas de maacutequinas
Se instalaraacuten moacutedulos aisladores de red en cada lazo de deteccioacuten y alarma cuando se superen
15 elementos o componentes del sistema
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5 CUMPLIMIENTO DEL CTE
51 SEGURIDAD ESTRUCTURAL DB-SE
Prescripciones aplicables conjuntamente con DB-SE El DB-SE constituye la base para los Documentos
Baacutesicos siguientes y se utilizaraacute conjuntamente con ellos
DB-SE Seguridad estructural Procede
DB-SE-AE Acciones en la edificacioacuten Procede
DB-SE-C Cimentaciones Procede
DB-SE-A Estructuras de acero Procede
Deberaacuten tenerse en cuenta ademaacutes las especificaciones de la normativa siguiente
NCSE Norma de construccioacuten sismorresistente No procede
EHE Instruccioacuten de hormigoacuten estructural Procede
EFHE Instruccioacuten para el proyecto y la ejecucioacuten de forjados unidireccionales de hormigoacuten
estructural realizados con elementos prefabricados No procede
REAL DECRETO 3142006 de 17 de marzo por el que se aprueba el Coacutedigo Teacutecnico de la
Edificacioacuten( BOE nuacutem 74Martes 28 marzo 2006)
Artiacuteculo 10 Exigencias baacutesicas de seguridad estructural (SE)
1 El objetivo del requisito baacutesico laquoSeguridad estructuralraquo consiste en asegurar que el edificio
tiene un comportamiento estructural adecuado frente a las acciones e influencias previsibles a
las que pueda estar sometido durante su construccioacuten y uso previsto
2 Para satisfacer este objetivo los edificios se proyectaraacuten fabricaraacuten construiraacuten y
mantendraacuten de forma que cumplan con una fiabilidad adecuada las exigencias baacutesicas que se
establecen en los apartados siguientes
3 Los Documentos Baacutesicos laquoDB SE Seguridad Estructuralraquo laquoDB-SE-AE Acciones en la
edificacioacutenraquo laquoDBSE-C Cimientosraquo laquoDB-SE-A Aceroraquo especifican paraacutemetros objetivos y
procedimientos cuyo cumplimiento asegura la satisfaccioacuten de las exigencias baacutesicas y la
superacioacuten de los niveles miacutenimos de calidad propios del requisito baacutesico de seguridad
estructural
4 Las estructuras de hormigoacuten estaacuten reguladas por la Instruccioacuten de Hormigoacuten Estructural
vigente
101 Exigencia baacutesica SE 1 Resistencia y estabilidad la resistencia y la estabilidad seraacuten las
adecuadas para que no se generen riesgos indebidos de forma que se mantenga la resistencia
y la estabilidad frente a las acciones e influencias previsibles durante las fases de construccioacuten
y usos previstos de los edificios y que un evento extraordinario no produzca consecuencias
desproporcionadas respecto a la causa original y se facilite el mantenimiento previsto
102 Exigencia baacutesica SE 2Aptitud al servicio la aptitud al servicio seraacute conforme con el uso
previsto del edificio de forma que no se produzcan deformaciones inadmisibles se limite a un
nivel aceptable la probabilidad de un comportamiento dinaacutemico inadmisible y no se produzcan
degradaciones o anomaliacuteas inadmisibles
511 SEGURIDAD ESTRUCTURAL (SE) ANAacuteLISIS ESTRUCTURAL Y DIMENSIONADO
Proceso Determinacioacuten de situaciones de dimensionado establecimiento de las acciones
anaacutelisis estructural dimensionado
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Situaciones de dimensionado
1 PERSISTENTES condiciones normales de uso
2 TRANSITORIAS condiciones aplicables durante un tiempo limita
3 EXTRAORDINARIAS condiciones excepcionales en las que se puede encontrar o estar
expuesto el edificio
Periacuteodo de servicio 50 antildeos
Meacutetodo de comprobacioacuten Estados liacutemite
situaciones que de ser superadas puede considerarse que el edificio no cumple con alguno de
los requisitos estructurales para los que ha sido concebido
Resistencia y estabilidad Estado liacutemite uacuteltimo
situacioacuten que de ser superada existe un riesgo para las personas ya sea por una puesta fuera
de servicio o por colapso parcial o total de la estructura peacuterdida de equilibrio deformacioacuten
excesiva transformacioacuten estructura en mecanismo rotura de elementos estructurales o sus
uniones inestabilidad de elementos estructurales
Aptitud de servicio Estado liacutemite de servicio
situacioacuten que de ser superada se afecta el nivel de confort y bienestar de los usuarios el
correcto funcionamiento del edificio y la apariencia de la construccioacuten
Acciones
1 Permanentes aquellas que actuacutean en todo instante con posicioacuten constante y valor
constante (pesos propios) o con variacioacuten despreciable acciones reoloacutegicas
2 Variables aquellas que pueden actuar o no sobre el edificio uso y acciones climaacuteticas
3 Accidentales Aquellas cuya probabilidad de ocurrencia es pequentildea pero de gran
importancia sismo incendio impacto o explosioacuten
Valores caracteriacutesticos los valores de las acciones se recogeraacuten en la justificacioacuten del
cumplimiento del DB-SE-AE
Datos geomeacutetricos la definicioacuten geomeacutetrica de la estructura estaacute indicada en los planos de
estructuras del proyecto
Caracteriacutesticas de los materiales Los valores caracteriacutesticos de los elementos estructurales de
madera y del hormigoacuten se determinan en los DB correspondientes y en la justificacioacuten de la
EHE
Verificacioacuten de la estabilidad
Eddst hEdstb
Eddst valor de caacutelculo del efecto de las acciones desestabilizadoras
Edstb valor de caacutelculo del efecto de las acciones estabilizadoras
Verificacioacuten de la resistencia de la estructura
Edh Rd
Ed valor de caacutelculo del efecto de las acciones
Rd valor de caacutelculo de la resistencia correspondiente
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COMBINACIOacuteN DE ACCIONES
El valor de caacutelculo de las acciones correspondientes a una situacioacuten persistente o transitoria y
los correspondientes coeficientes de seguridad se han obtenido de la foacutermula 43 y de las
tablas 41 y 42 del presente DB
El valor de caacutelculo de las acciones correspondientes a una situacioacuten extraordinaria se ha
obtenido de la expresioacuten 44 del presente DB y los valores de caacutelculo de las acciones se han
considerado 0 o 1 si su accioacuten es favorable o desfavorable respectivamente
VERIFICACIOacuteN DE LA APTITUD DE SERVICIO
Se considera un comportamiento adecuado en relacioacuten con las deformaciones las vibraciones
o el deterioro si se cumple que el efecto de las acciones no alcanza el valor liacutemite admisible
establecido para dicho efecto
Flechas Se ha comprobado en el caso maacutes desfavorable de todos 1300 desplazamientos
horizontales
512 ACCIONES EN LA EDIFICIACIOacuteN (SE-AE)
Las acciones permanentes que corresponden al peso propio de la estructura y las cargas muertas las
cargas variables y las acciones climaacuteticas consideradas en la estructura para el cumplimiento del DB-SE
se detallaraacuten en la memoria estructural
513 CIMENTACIONES (SE-C)
BASES DE CAacuteLCULO
Meacutetodo de caacutelculo El dimensionado de secciones se realiza seguacuten la Teoriacutea de los Estados
Limites Uacuteltimos (apartado 321 DB-SE) y los Estados Liacutemites de Servicio (apartado 322 DB-
SE)
El comportamiento de la cimentacioacuten debe comprobarse frente a la capacidad portante
(resistencia y estabilidad) y la aptitud de servicio
Verificaciones Las verificaciones de los Estados Liacutemites estaacuten basadas en el uso de un modelo
adecuado para al sistema de cimentacioacuten elegido y el terreno de apoyo de la misma
Acciones Se ha considerado las acciones que actuacutean sobre el edificio soportado seguacuten el
documento DB-SE-AE y las acciones geoteacutecnicas que transmiten o generan a traveacutes del
terreno en que se apoya seguacuten el documento DB-SE
ESTUDIO GEOTEacuteCNICO
Generalidades El anaacutelisis y dimensionamiento de la cimentacioacuten exige el conocimiento previo
de las caracteriacutesticas del terreno de apoyo la tipologiacutea del edificio previsto y el entorno donde
se ubica la construccioacuten
Datos estimados Terreno rocoso grado de meteorizacioacuten IV nivel freaacutetico colgado en
puntos concretos
Tipo de reconocimiento Se ha realizado un estudio geoteacutecnico detallado del terreno donde se
pretende situar la edificacioacuten
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CIMENTACIOacuteN
Descripcioacuten La cimentacioacuten se resuelve mediante zapatas corridas centradas bajo muros
perimetrales de la parcela y perpendiculares entre ellos para la sustentacioacuten del forjado
sanitario
Material adoptado Hormigoacuten armado
Dimensiones y armado Las dimensiones y armados se indican en planos de estructura Se han
dispuesto armaduras que cumplen con las cuantiacuteas miacutenimas indicadas en la tabla 4235 de la
instruccioacuten de hormigoacuten estructural (EHE) atendiendo a elemento estructural considerado
Condiciones de ejecucioacuten Sobre la superficie de excavacioacuten del terreno se debe de extender
una capa de hormigoacuten de regularizacioacuten que tiene un espesor miacutenimo de 10cm
514 CUMPLIMIENTO DE LA INSTRUCCIOacuteN DE HORMIGOacuteN ESTRUCTURAL EHE
REAL DECRETO 12472008 de 18 de julio por el que se aprueba la instruccioacuten de hormigoacuten
estructural (EHE-08)
ESTRUCTURA DE HORMIGOacuteN
PROGRAMA DE CAacuteLCULO
El programa de caacutelculo utilizado es Cypecad versioacuten 2016
Empresa Cype Ingenieros
El programa realiza un caacutelculo espacial en tres dimensiones por meacutetodos matriciales de rigidez
formando las barras los elementos que definen la estructura Se establece la compatibilidad de
deformacioacuten en todos los nudos considerando seis grados de libertad y se crea la hipoacutetesis de
indeformabilidad del plano de cada planta para simular el comportamiento del forjado impidiendo los
desplazamientos relativos entre nudos del mismo
A los efectos de obtencioacuten de solicitaciones y desplazamientos para todos los estados de carga se
realiza un caacutelculo estaacutetico y se supone un comportamiento lineal de los materiales por tanto un caacutelculo
en primer orden
MEMORIA DE CAacuteLCULO
Meacutetodo de caacutelculo El dimensionado de secciones se realiza seguacuten la Teoriacutea de los Estados Limites de la
vigente EHE articulo 8 utilizando el Meacutetodo de Caacutelculo en Rotura
Redistribucioacuten de esfuerzos Se realiza una plastificacioacuten de hasta un 15 de momentos negativos en
vigas seguacuten el artiacuteculo 241 de la EHE
Deformaciones Liacutem flecha total Liacutem flecha activa
Maacutex recomendada L250 L400
Valores de acuerdo al artiacuteculo 501 de la EHE
Para la estimacioacuten de flechas se considera la Inercia Equivalente (Ie) a partir de la Formula de Branson
Se considera el moacutedulo de deformacioacuten Ec establecido en la EHE art 391
Cuantiacuteas geomeacutetricas Seraacuten como miacutenimo las fijadas por la instruccioacuten en la tabla 4235 de la
Instruccioacuten vigente
ESTADO DE CARGAS CONSIDERADAS Las combinaciones de las acciones consideradas se han
establecido siguiendo los criterios de
NORMA ESPANtildeOLA EHE DOCUMENTO BASICO SE (CODIGO TEacuteCNICO)
Los valores de las acciones seraacuten los recogidos en
DOCUMENTO BASICO SE-AE (CODIGO TECNICO)
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CARACTERIacuteSTICAS DE LOS MATERIALES
Cimentacioacuten
EHE art 392 Tipificacioacuten HA-25B20IIa
Resistencia caracteriacutestica especificada 25 Nmm2
EHE art 306 Consistencia plaacutestica
Asiento en cono de Abrams 5-6 cm
EHE art 282 Tamantildeo maacuteximo del aacuterido 20 mm
EHE art 821 Ambiente IIa
EHE art 88 Nivel de control Estadiacutestico
EHE art 394 Resistencia de caacutelculo 20 Nmm2
EHE art 3724 Recubrimientos miacutenimo nominal 40 50 mm
EHE art 3732 Maacutexima relacioacuten agua cemento 060
RC-03 Tipo de cemento CEM IIA-V 425
EHE art 3724 Contenido miacutenimo de cemento 275 Kgm3
EHE art 702 Compactacioacuten Vibrado
Hormigoacuten Coeficiente de minoracioacuten 150
Nivel de control ESTADISTICO
Ejecucioacuten Coeficiente de mayoracioacuten
Cargas Permanentes
135 Cargas variables
15 Nivel de control Normal
DURABILIDAD
Recubrimientos exigidos Al objeto de garantizar la durabilidad de la estructura durante su vida uacutetil el
artiacuteculo 37 de la EHE establece los siguientes paraacutemetros
Recubrimientos A los efectos de determinar los recubrimientos exigidos en la tabla 3724 de la
vigente EHE se considera la cimentacioacuten en ambiente IIa Para el ambiente IIa se exigiraacute un
recubrimiento miacutenimo de 25 mm lo que requiere un recubrimiento nominal de 35 mm Para ello se
exigiraacute la disposicioacuten de separadores homologados de acuerdo con los criterios descritos en cuanto a
distancias y posicioacuten en el artiacuteculo 662 de la EHE
El resto mantiene ambiente IIIa
Cantidad miacutenima de cemento Para el ambiente considerado IIa la cantidad miacutenima de
cemento requerida es de 275 kgm3
Para el ambiente considerado IIIa la cantidad miacutenima de cemento requerida es de 250 kgm3
Relacioacuten agua cemento para cimentacioacuten 060 el resto 065
52 SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO DB-SI
La presente Memoria de Proyecto tiene por objeto establecer reglas y procedimientos que permiten
cumplir las exigencias baacutesicas de seguridad en caso de incendio
En las mismas estaacuten detalladas las secciones del Documento Baacutesico de Seguridad en caso de Incendio
DB SI que se corresponden con las exigencias baacutesicas de las secciones SI 1 a SI 6 que a continuacioacuten se
van a justificar
Por ello se demostraraacute que la correcta aplicacioacuten de cada Seccioacuten supone el cumplimiento de la
exigencia baacutesica correspondiente Ademaacutes la correcta aplicacioacuten del conjunto del Documento Baacutesico
DB SI supone que se satisface el requisito baacutesico Seguridad en caso de incendio
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Recordar que tanto el objetivo del requisito baacutesico como las exigencias baacutesicas se establecen el artiacuteculo
11 de la Parte 1 del CTE y son los siguientes
1 El objetivo del requisito baacutesico ldquoSeguridad en caso de incendiordquo consiste en reducir a liacutemites
aceptables el riesgo de que los usuarios de un edificio sufran dantildeos derivados de un incendio de origen
accidental como consecuencia de las caracteriacutesticas de su proyecto construccioacuten uso y
mantenimiento
2 Para satisfacer este objetivo los edificios se proyectaraacuten construiraacuten mantendraacuten y utilizaraacuten de
forma que en caso de incendio se cumplan las exigencias baacutesicas que se establecen en los apartados
siguientes
3 El Documento Baacutesico DB-SI especifica paraacutemetros objetivos y Procedimientos cuyo cumplimiento
asegura la satisfaccioacuten de las exigencias baacutesicas y la superacioacuten de los niveles miacutenimos de calidad
propios del requisito baacutesico de seguridad en caso de incendio excepto en el caso de los edificios
establecimientos y zonas de uso industrial a los que les sea de aplicacioacuten el ldquoReglamento de seguridad
contra incendios en los establecimientos industrialesrdquo en los cuales las exigencias baacutesicas se cumplen
mediante dicha aplicacioacuten
521 SI 1 PROPAGACIOacuteN INTERIOR
5211 COMPARTIMENTACIOacuteN EN SECTORES DE INCENDIO
Siguiendo la Tabla 11 (DB-SI 1) cada volumen (I II y III) se pueden considerar como un UacuteNICO SECTOR
DE INCENDIO
5212 LOCALES DE RIESGO ESPECIAL
Seguacuten la tabla 21 (DB-SI 1) se obtienen los siguientes locales de riesgo especial cocina y sala
de instalaciones se estiman como locales de riesgo bajo
Seguacuten la tabla 22 se han determinado las condiciones que los locales anteriormente citados
deben cumplir
riesgo bajo R90 EI90 EI2-45-C5 y recorridos de evacuacioacuten lt25m
5213 ESPACIOS OCULTOS PASO DE INSTALACIONES A TRAVEacuteS DE ELEMENTOS DE
COMPARTIMENTACIOacuteN DE INCENDIOS
Los elementos pasantes soportan una resistencia al menos igual a la del elemento atravesado
5214 REACCIOacuteN AL FUEGO DE ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS DECORATIVOS Y DE MOBILIARIO
Los elementos constructivos utilizados cumplen las condiciones de reaccioacuten al fuego que se establecen
en la tabla 41 (DB SI 1)
Las condiciones de reaccioacuten al fuego de los componentes de las instalaciones eleacutectricas (cables tubos
bandejas regletas armarios etc) se regulan en el Reglamento Electroteacutecnico de Baja Tensioacuten (REBT-
2002)
Reaccioacuten al fuego
Situacioacuten del elemento Revestimiento Techos y paredes Suelos
Zonas ocupables del edificio C-s2d0 EFL
Locales de riesgo especial bajo B-S1D0 BFL-S1
Espacios ocultos no estancos B-S3D0 BFL-S2
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522 SI 2 PROPAGACIOacuteN EXTERIOR
5221 MEDIANERIacuteAS Y FACHADAS
Los edificios constituyen un uacutenico sector de incendios y no existen locales de riesgo especial alto ni
escaleras o pasillos protegidos Por ello no se tiene en consideracioacuten lo establecido en el apartado 12
del DB-SI 2
5222 CUBIERTAS
No es necesario justificar el apartado 22 de la seccioacuten 2 del DB-SI (riesgo de propagacioacuten exterior del
incendio por la cubierta) pues no existe encuentro entre una cubierta y una fachada que pertenezcan a
sectores de incendio diferentes
523 SI 3 EVACUACIOacuteN DE OCUPANTES
5231 COMPATIBILIDAD DE LOS ELEMENTOS DE EVACUACIOacuteN
Los elementos del edificio no deben cumplir ninguna condicioacuten especial de las definidas en el apartado
1 del DB-SI 3 ya que el edificio no se encuentra integrado en otro edificio cuyo uso principal sea distinto
del suyo
5232 CAacuteLCULO DE OCUPACIOacuteN SALIDAS Y RECORRIDOS DE EVACUACIOacuteN
El caacutelculo de la ocupacioacuten del edificio se ha resuelto mediante la aplicacioacuten de los valores de densidad
de ocupacioacuten indicados en la tabla 21 (DB SI 3) en funcioacuten del uso y superficie uacutetil de cada zona de los
edificios
En el recuento de las superficies uacutetiles para la aplicacioacuten de las densidades de ocupacioacuten se ha tenido
en cuenta el caraacutecter de las distintas zonas de los edificios seguacuten el reacutegimen de actividad y uso previsto
del mismo de acuerdo al punto 22 (DB SI 3)
El nuacutemero de salidas necesarias y la longitud maacutexima de los recorridos de evacuacioacuten asociados se
determinan seguacuten lo expuesto en la tabla 31 (DB SI 3) en funcioacuten de la ocupacioacuten calculada
SE CUMPLEN las longitudes maacuteximas de recorridos de evacuacioacuten 25m cuando exista UNA SOLA
SALIDA y 50m cuando exista MAacuteS DE UNA SALIDA
-Seguacuten la tabla 31 viendo las salidas de cada planta en cada edificio y condiciones se han establecido
los siguientes recorridos maacuteximos
Edificio 1 1 salidas por planta maacuteximo recorrido de evacuacioacuten 25m
Edificio 2 1 salida por planta maacuteximo recorrido de evacuacioacuten 25m
Edificio 3 en la planta baja existen 5 salidas por plantas maacuteximo recorrido de evacuacioacuten 50 m en la
planta superior pese a tener 2 salidas el recorrido maacuteximo de evacuacioacuten seraacute de 35m por preveer
presencia de ocupantes durmiendo (si se considera el punto de partida la puerta de la habitacioacuten seraacuten
50m en cualquier caso no se sobrepasan ninguna de las dos dimensiones maacuteximas)
Cuando existan maacutes de una salida se aplican las hipoacutetesis de asignacioacuten de ocupantes del punto 41
(DB-SI 3) tanto para la inutilizacioacuten de salidas como para la determinacioacuten del ancho necesario de las
salidas
Las siguientes tablas resumen el caacutelculo de ocupacioacuten (ver plano de instalaciones de proteccioacuten frente
al fuego para ver nuacutemero de salidas y longitudes de recorridos) seguacuten DB-SI 3
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49
OCUPACIOacuteN SI-3
cafeteriacutea
alternativa evacuacioacuten
2
aseos
120 60 1 1480
-18 - 2 1380
cocina 1045 4 2 1220
comedor 120
suptotal 720
60
sup constrtotal planta -730 - 5 -
2 3 1240
215
Tabla resumen densidades de caacutelculo y ocupacioacuten
evacuacioacuten hasta
salida
nordm de salidasocupacioacutendensidad m2pm2estancia
Planta Baja
recepcioacuten 16 82 3 1050
sala de trabajo 1 80 402 4 210
sala de estudio 2 60 302 3 510
instalaciones 60 -- 3 -
habitaciones (maacutes desf) 15
lavanderiacutea
1670 112 3 2450
-120 - 3 2280
Planta Superior
zona de lecturadescanso -120 - 3 2350
zona de descanso 25 1252 3 640
circulaciones 165 -- - -
5
-
3350
2790
-
860
1050
540
1360
-
2680
2820
25
1380
-
suptotal 720
sup constrtotal planta -730 - 5 -
215 5
-
5233 DIMENSIONADO DE LAS SALIDAS DE EVACUACIOacuteN
Seguacuten la tabla 41 cumplen todos los elementos de evacuacioacuten puertas (cada hoja) y pasos
gt085 pasillos gt150m pasos en el saloacuten de actos (salida por los 2 extremos) gt30cm ancho
escaleras no protegidas =120m
Seguacuten tabla 51 no son necesarias en ninguacuten caso escaleras protegidas ni especialmente
protegidas
5234 SENtildeALIZACIOacuteN DE LOS MEDIOS DE EVACUACIOacuteN
Conforme a lo establecido en el apartado 7 (DB SI 3) se utilizaraacuten sentildeales de evacuacioacuten definidas en la
norma UNE 230341988 dispuestas conforme a los siguientes criterios
Las salidas de recinto planta o edificio tendraacuten una sentildeal con el roacutetulo SALIDA excepto en
edificios de uso Residencial Vivienda o en otros usos cuando se trate de salidas de recintos
cuya superficie no exceda de 50 msup2 sean faacutecilmente visibles desde todos los puntos de dichos
recintos y los ocupantes esteacuten familiarizados con el edificio
La sentildeal con el roacutetulo Salida de emergencia se utilizaraacute en toda salida prevista para uso
exclusivo en caso de emergencia
Se dispondraacuten sentildeales indicativas de direccioacuten de los recorridos visibles desde todo origen de
evacuacioacuten desde el que no se perciban directamente las salidas o sus sentildeales indicativas y en
particular frente a toda salida de un recinto con ocupacioacuten mayor que 100 personas que
acceda lateralmente a un pasillo
En los puntos de los recorridos de evacuacioacuten en los que existan alternativas que puedan
inducir a error tambieacuten se dispondraacuten las sentildeales antes citadas de forma tal que quede
claramente indicada la alternativa correcta Tal es el caso de determinados cruces o
bifurcaciones de pasillos asiacute como de aquellas escaleras que en la planta de salida del edificio
continuacuteen su trazado hacia plantas maacutes bajas etc
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50
En dichos recorridos junto a las puertas que no sean salida y que puedan inducir a error en la
evacuacioacuten debe disponerse la sentildeal con el roacutetulo Sin salida en lugar faacutecilmente visible pero
en ninguacuten caso sobre las hojas de las puertas No procede en este caso
Las sentildeales se dispondraacuten de forma coherente con la asignacioacuten de ocupantes que se pretenda
hacer a cada salida de planta conforme a lo establecido en el apartado 4 (DB SI 3)
Las sentildeales seraacuten visibles incluso en caso de fallo en el suministro al alumbrado normal
Cuando sean fotoluminiscentes sus caracteriacutesticas de emisioacuten luminosa cumpliraacuten lo
establecido en las normas UNE 23035- 12003 UNE 23035-22003 y UNE 23035-42003 y su
mantenimiento se realizaraacute conforme a lo establecido en la norma UNE 23035-32003
524 SI 4 INSTALACIONES DE PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS
5241 DOTACIOacuteN DE INSTALACIONES DE PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS
El edificio dispone de los equipos e instalaciones de proteccioacuten contra incendios requeridos seguacuten la
tabla 11 de DB SI 4 El disentildeo ejecucioacuten puesta en funcionamiento y mantenimiento de dichas
instalaciones asiacute como sus materiales componentes y equipos cumpliraacuten lo establecido tanto en el
artiacuteculo 31 del CTE como en el Reglamento de Instalaciones de Proteccioacuten contra Incendios (RD
19421993 de 5 de noviembre) en sus disposiciones complementarias y en cualquier otra
reglamentacioacuten especiacutefica que les sea de aplicacioacuten
La puesta en funcionamiento de las instalaciones requiere la presentacioacuten ante el oacutergano competente
de la Comunidad Autoacutenoma del certificado de la empresa instaladora al que se refiere el artiacuteculo 18 del
citado reglamento
Los equipos e instalaciones de proteccioacuten contra incendios que exige el coacutedigo seguacuten la tabla Tabla 11
Dotacioacuten de instalaciones de proteccioacuten contra incendios son las siguientes
Un EXTINTOR PORTAacuteTIL DE EFICACIA 21A -113B con luminaria de sentildealizacioacuten autoacutenoma y
estanca cada 15m de recorrido como maacuteximo desde todo origen de evacuacioacuten y en las zonas
de riesgo especial conforme al capiacutetulo 2 de la seccioacuten 1 del DB-SI Un extintor en el exterior
del local o de la zona y proacuteximo a la puerta de acceso el cual podraacute servir simultaacuteneamente a
varios locales o zonas En el interior del local o de la zona se instalaraacuten ademaacutes los extintores
necesarios para que el recorrido real hasta alguno de ellos incluido el situado en el exterior no
sea mayor que 15 m en locales de riesgo especial medio o bajo o que 10 m en locales o zonas
de riesgo especial alto
Ademaacutes dada su naturaleza el edificio dispondraacute de
Un SISTEMA DE ALARMA
Un SISTEMA DE DETECCIOacuteN DE INCENDIOS
BOCAS DE INCENDIO
5242 SENtildeALIZACIOacuteN DE LAS INSTALACIONES MANUALES DE PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS
Los medios de proteccioacuten contra incendios de utilizacioacuten manual (extintores y pulsadores manuales de
alarma) estaacuten sentildealizados mediante las correspondientes sentildeales definidas en la norma UNE 23033-1
Las dimensiones de dichas sentildeales dependiendo de la distancia de observacioacuten son las siguientes
De 210 x 210 mm cuando la distancia de observacioacuten no es superior a 10 m
De 420 x 420 mm cuando la distancia de observacioacuten estaacute comprendida entre 10 y 20 m
De 594 x 594 mm cuando la distancia de observacioacuten estaacute comprendida entre 20 y 30 m
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51
Las sentildeales seraacuten visibles incluso en caso de fallo en el suministro eleacutectrico del alumbrado normal
mediante el alumbrado de emergencia o por fotoluminiscencia Para las sentildeales
FOTOLUMINISCENTES sus caracteriacutesticas de emisioacuten luminosa cumplen lo establecido en las normas
UNE 23035-12003 UNE
23035-22003 y UNE 23035-42003 y su mantenimiento se realizaraacute conforme a lo establecido en la
norma UNE 23035-32003
525 SI 5 INTERVENCION DE LOS BOMBEROS
Cumpliendo
1 Condiciones de aproximacioacuten y entorno
2 Accesibilidad por fachada
526 SI 6 RESISTENCIAL AL FUEGO DE LA ESTRUCTURA
Tal como se expone en el punto 2 de la seccioacuten SI 6 del DB-SI
Se admite que un elemento tiene suficiente resistencia al fuego si durante la duracioacuten del
incendio el valor de caacutelculo del efecto de las acciones en todo instante t no supera el valor de
la resistencia de dicho elemento En general basta con hacer la comprobacioacuten en el instante
de mayor temperatura que con el modelo de curva normalizada tiempo-temperatura se
produce al final del mismo
En el caso de sectores de riesgo miacutenimo y en aquellos sectores de incendio en los que por su
tamantildeo y por la distribucioacuten de la carga de fuego no sea previsible la existencia de fuegos
totalmente desarrollados la comprobacioacuten de la resistencia al fuego puede hacerse elemento
a elemento mediante el estudio por medio de fuegos localizados seguacuten se indica en el
Eurocoacutedigo 1 (UNE-EN 1991-1-2 2004) situando sucesivamente la carga de fuego en la
posicioacuten previsible maacutes desfavorable
No se considera la capacidad portante de la estructura tras el incendio
NOTA los pilares metaacutelicos se recubriraacuten con pintura intumescente anticorrosioacuten
53 SEGURIDAD DE UTILIZACIOacuteN Y ACCESIBILIDAD SUA
531 SUA 1 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE CAIacuteDAS
5311 RESBALADICIDAD DE LOS SUELOS
Los suelos se clasifican en funcioacuten de su valor de resistencia al deslizamiento Rd de acuerdo con lo
establecido en la tabla 11 Clasificacioacuten de los suelos seguacuten su resbaladicidad
Resistencia al deslizamiento Rd Clase
Rdh15 0
15ltRdh35 1
35ltRdh45 2
Rdgt45 3
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El valor de resistencia al deslizamiento Rd se determina mediante el ensayo del peacutendulo descrito en el
Anejo A de la norma UNE-ENV 126332003 empleando la escala C en probetas sin desgaste acelerado
La muestra seleccionada seraacute representativa de las condiciones maacutes desfavorables de resbaladicidad
Clasificacioacuten del suelo en funcioacuten de su grado de deslizamiento iexcl
S01 clase 3
S02 clase 2
S03 clase 1
5312 DISCONTINUIDADES EN EL PAVIMENTO
El suelo no presenta imperfecciones o irregularidades que supongan riesgo de caiacutedas como
consecuencia de traspieacutes o de tropiezos
Altura de las barreras de proteccioacuten usadas para la delimitacioacuten de las zonas de circulacioacuten
5313 DESNIVELES
Barreras de proteccioacuten en los desniveles (de 90cm) huecos y aberturas (tanto horizontales como
verticales) balcones ventanas etc Caracteriacutesticas de las barreras de proteccioacuten
Las barreras de proteccioacuten tienen una resistencia y una rigidez suficiente para resistir la fuerza
horizontal establecida en el apartado 321 del Documento Baacutesico SE-AE en funcioacuten de la zona
en que se encuentren
No son escalables para nintildeos cumple
No existiraacuten puntos de apoyo en la altura accesible (Ha) 200mmlt Ha lt700 mm
Limitacioacuten de las aberturas al paso de una esfera Oslash 100 mm
Altura de la parte inferior de la barandilla hlt 50 mm
5314 ESCALERAS Y RAMPAS
Escaleras de uso restringido No se contemplan en el proyecto
Escaleras de uso general Seguacuten plano de escaleras
5315 LIMPIEZA DE LOS ACRISTALAMIENTOS EXTERIORES
Todas las ventanas se situacutean accesibles desde la cota exterior permitiendo su limpieza y se cumplen
las limitaciones geomeacutetricas para el acceso desde el interior establecidas en el apartado 5 del DB-SUA
1
532 SUA 2 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE IMPACTO
Impacto con elementos fijos
Altura libre en zonas de circulacioacuten de uso restringido
Altura libre en zonas de circulacioacuten no restringidas
Altura libre en umbrales de puertas
gt300m en todos los casos
Impacto con elementos practicables
En zonas de uso general el barrido de la hoja de puertas laterales a viacuteas de circulacioacuten no invade el
pasillo si eacuteste tiene una anchura menor que 25 metros
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53
Impacto con elementos fraacutegiles
Todos los vidrios del proyecto son vidrios laminados de seguridad o templados con resistencia sin
rotura a un impacto de nivel 3 conforme al procedimiento descrito en la norma UNE EN 126002003
Impacto con elementos insuficientemente perceptibles
Se cumplen las condiciones establecidas en el apartado 14 del DB-SUA 2
533 SUA 3 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE APRISIONAMIENTO EN RECINTOS
Las dimensiones y la disposicioacuten de los pequentildeos recintos y espacios seraacuten adecuados para
garantizar a los posibles usuarios en silla de ruedas la utilizacioacuten de los mecanismos de
apertura y cierre de las puertas y el giro en su interior libre del espacio barrido por las puertas
La fuerza de apertura de las puertas de salida seraacute de 140 N como maacuteximo excepto en las de
los recintos a los que se refiere el punto anterior en las que seraacute de 25 N como maacuteximo
534 SUA 4 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR ILUMINACIOacuteN INADECUADA
5341 ALUMBRADO EN ZONAS DE CIRCULACIOacuteN
En cada zona se dispone una instalacioacuten de alumbrado capaz de proporcionar una iluminancia miacutenima
de 100 lux en zonas interiores
El factor de uniformidad media seraacute del 40 como miacutenimo
5342 ALUMBRADO DE EMERGENCIA
Ver plano de instalaciones de proteccioacuten frente al fuego
535 SUA 5 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR SITUACIONES DE ALTA
OCUPACION
Las condiciones establecidas en esta seccioacuten son de aplicacioacuten a los graderiacuteos de estadios pabellones
polideportivos centros de reunioacuten otros edificios de uso cultural etc previstos para maacutes de 3000
espectadores de pie
Por lo tanto para este proyecto no es de aplicacioacuten
536 SUA 6 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE AHOGAMIENTO
Esta seccioacuten es aplicable a las piscinas de uso colectivo salvo las destinadas exclusivamente a
competicioacuten o a ensentildeanza las cuales tendraacuten las caracteriacutesticas propias de la actividad que se
desarrolle
Por lo tanto para este proyecto no es de aplicacioacuten
537 SUA 7 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR VEHICULOS EN MOVIMIENTO
Se limitaraacute el riesgo causado por vehiacuteculos en movimiento atendiendo a los tipos de pavimentos y la
sentildealizacioacuten y proteccioacuten de las zonas de circulacioacuten rodada y de las personas
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54
538 SUA 8 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR LA ACCION DEL RAYO
5381 Procedimiento de verificacioacuten
Sera necesaria la instalacioacuten de un sistema de proteccioacuten contra el rayo cuando la frecuencia esperada
de impactos (Ne) sea mayor que el riesgo admisible (Na) excepto cuando la eficiencia E este
comprendida entre 0 y 08 (Tabla 21) Seguacuten la tabla 21 dentro de estos liacutemites de eficiencia
requerida LA INSTALACION DE PROTECCION CONTRA EL RAYO NO ES OBLIGATORIA
539 SUA 9ACCESIBILIDAD
CONDICIONES FUNCIONALES
Accesibilidad en el exterior del edificio Norma Proyecto
Itinerarios accesibles que comuniquen
una entrada principal al edificio
gt1 3
DOTACION DE ELEMENTOS ACCESIBLES
En cada edificio existen bantildeos accesibles asiacute como habitaciones disentildeadas en funcioacuten de la demanda
que exige la accesibilidad y ascensores en todos los saltos de cota
5391 CONDICIONES Y CARACTERIacuteSTICAS DE LA INFORMACIOacuteN Y SENtildeALIZACIOacuteN PARA LA
ACCESIBILIDAD
Con el fin de facilitar el acceso y la utilizacioacuten independiente no discriminatoria y segura del edificio se
sentildealizan los elementos que se indican en la tabla 21 con las caracteriacutesticas indicadas en el apartado
22 siguiente en funcioacuten de la zona en la que se encuentren
Sentildealizacioacuten de los elementos en funcioacuten de su localizacioacuten
Entradas al edificio accesibles
No se sentildealizaran puesto que todas las entradas al edificio son accesibles Servicios higieacutenicos
accesibles
No se sentildealizaran puesto que los dos aseos puacuteblicos del edificio son accesibles Servicios
higieacutenicos de uso general
Se sentildealizaran con pictogramas normalizados a una altura entre 080 y 120 m junto al marco
a la derecha de la puerta y en el sentido de la entrada
54 CUMPLIMIENTO DE SALUBRIDAD HS
Este apartado tiene por objeto establecer reglas y procedimientos que permiten cumplir las exigencias
baacutesicas de salubridad
En las mismas estaacuten detalladas las secciones del Documento Baacutesico de Salubridad DB-HS que se
corresponden con las exigencias baacutesicas de las secciones HS1 a HS5 que a continuacioacuten se van a
justificar
Por ello se demostrara que la correcta aplicacioacuten de cada Seccioacuten supone el cumplimiento de la
exigencia baacutesica correspondiente Ademaacutes la correcta aplicacioacuten del conjunto del Documento Baacutesico
HS supone que se satisface el requisito baacutesico Salubridad
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55
541 HS 1 PROTECCIOacuteN FRENTE A LA HUMEDAD
5411 GENERALIDADES
Se debe aplicar esta seccioacuten a los muros y suelos en contacto con el terreno y a los cerramientos en
contacto con el aire exterior
La comprobacioacuten de la limitacioacuten de humedades de condensacioacuten superficial e intersticial se realiza
seguacuten lo dispuesto en la seccioacuten HE-1 Limitacioacuten de la demanda energeacutetica del DB-HE Ahorro de
Energiacutea
5412 DISENO
Los elementos constructivos (muros suelos fachadas cubiertas etc) deberaacuten cumplir las condiciones
de disentildeo del apartado 2 (HS1) relativas a los elementos constructivos La definicioacuten de cada elemento
constructivo seraacute la siguiente
MUROS
Grado de impermeabilidad
El grado de impermeabilidad miacutenimo exigido a los muros que estaacuten en contacto con el terreno
se obtiene mediante la tabla 21 de CTE DB HS 1 en funcioacuten de la presencia de agua y del
coeficiente de permeabilidad del terreno
La presencia de agua seguacuten el informe geoteacutecnico se considera baja
Condiciones de las soluciones constructivas
Presencia de agua Baja
Grado de impermeabilidad 1
Tipo de muro flexoresistente
Situacioacuten de la impermeabilizacioacuten Exterior se necesitaraacute I2+I3+D1+ D5
I1 La impermeabilizacioacuten debe realizarse mediante la colocacioacuten en el muro de una laacutemina
impermeabilizante o la aplicacioacuten directa in situ de productos liacutequidos tales como poliacutemeros
acriacutelicos caucho acriacutelico resinas sinteacuteticas o polieacutester En los muros pantalla construidos con
excavacioacuten la impermeabilizacioacuten se consigue mediante la utilizacioacuten de lodos bentoniacuteticos
I2 La impermeabilizacioacuten debe realizarse mediante la aplicacioacuten de una pintura
impermeabilizante o seguacuten lo establecido en I1 En muros pantalla construidos con excavacioacuten
la impermeabilizacioacuten se consigue mediante la utilizacioacuten de lodos bentoniacuteticos
I3 Cuando el muro sea de faacutebrica debe recubrirse por su cara interior con un revestimiento
hidroacutefugo tal como una capa de mortero hidroacutefugo sin revestir una hoja de cartoacuten-yeso sin
yeso higroscoacutepico u otro material no higroscoacutepico
D1 Debe disponerse una capa drenante y una capa filtrante entre el muro y el terreno o
cuando existe una capa de impermeabilizacioacuten entre eacutesta y el terreno La capa drenante
puede estar constituida por una laacutemina drenante grava
D5 Debe disponerse una red de evacuacioacuten del agua de lluvia en las partes de la cubierta y
del terreno que puedan afectar al muro y debe conectarse aqueacutella a la red de saneamiento o a
cualquier sistema de recogida para su reutilizacioacuten posterior
CUMPLE
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56
SUELOS
Grado de impermeabilidad
El grado de impermeabilidad miacutenimo exigido a los suelos que estaacuten elevados sobre el terreno
se obtiene mediante la tabla 23 de CTE DB HS 1 en funcioacuten de la presencia de agua y del
coeficiente de permeabilidad del terreno
La presencia de agua seguacuten el informe geoteacutecnico se considera Baja
Coeficiente de permeabilidad del terreno seguacuten el informe geotecnicoKs= 10-3 cms
El grado de impermeabilidad seguacuten la tabla 23 es 1
Forjado sanitario Condiciones V1
Presencia de agua Baja
Grado de impermeabilidad 1(1)
Tipo de muro Flexorresistente(2)
Tipo de suelo Suelo elevado(3)
Notas
(1) Este dato se obtiene de la tabla 23 apartado 22 de DB HS 1 Proteccioacuten frente a la humedad
(2) Muro armado que resiste esfuerzos de compresioacuten y de flexioacuten
(3)Solera cavity
- V1 El espacio existente entre el suelo elevado y el terreno se ventilara hacia el exterior mediante
aberturas de ventilacioacuten repartidas al 50 entre dos paredes enfrentadas dispuestas regularmente y al
tresbolillo
La distancia entre aberturas de ventilacioacuten contiguas no seraacute mayor que 5 m
Encuentros del suelo con los muros
Como el suelo y el muro son hormigonados in situ se sellara la junta entre ambos con una banda
elaacutestica embebida en la masa del hormigoacuten a ambos lados de la junta
CUMPLE
FACHADAS
Grado de impermeabilidad
El grado de impermeabilidad miacutenimo exigido a las fachadas se obtiene de la tabla 25 de CTE
DB HS 1 en funcioacuten de la zona pluviomeacutetrica de promedios y del grado de exposicioacuten al viento
correspondientes al lugar de ubicacioacuten del edificio seguacuten las tablas 26 y 27 de CTE DB HS 1
Clase del entorno en el que estaacute situado el edificio E0(1)
Zona pluviomeacutetrica de promedios II(2)
Altura de coronacioacuten del edificio sobre el terreno 840
Zona eoacutelica C(3)
Grado de exposicioacuten al viento V2(4)
Grado de impermeabilidad 4(5)
Notas
(1)Clase de entorno del edificio E0(Terreno tipo III)
(2) Este dato se obtiene de la figura 24 apartado 23 de DB HS 1 Proteccioacuten frente a la humedad
(3) Este dato se obtiene de la figura 25 apartado 23 de HS1 CTE
(4) Este dato se obtiene de la tabla 26 apartado 23 de HS1 CTE
(5) Este dato se obtiene de la tabla 25 apartado 23 de HS1 CTE
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Condiciones de las soluciones constructivas
La fachada de proyecto posee los siguientes elementos ordenados seguacuten las condiciones
constructivas del DB HS 1 B1 Debe disponerse al menos una barrera de resistencia media a la
filtracioacuten Se consideran como tal los siguientes elementos
- aislante no hidroacutefilo colocado en la cara interior de la hoja principal
C2 Debe utilizarse una hoja principal de espesor alto Se considera como tal una faacutebrica cogida
con mortero de
- 24 cm (30 en el proyecto) de bloque ceraacutemico bloque de hormigoacuten o piedra natural
R1 El revestimiento exterior debe tener al menos una resistencia media a la filtracioacuten Se
considera que proporcionan esta resistencia los siguientes
- revestimientos continuos de las siguientes caracteriacutesticas
espesor comprendido entre 10 y 15 mm salvo los acabados con una capa plaacutestica delgada
Por tanto R1+B1+C2 para grado de impermeabilidad 4 seguacuten la tabla 27 del HS CUMPLE
542 HS 2 RECOGIDA Y EVACUACIOacuteN DE RESIDUOS
Debido a que el edificio tiene un uso diferente al de vivienda la seccioacuten HS 2 del DB-Si no es de
aplicacioacuten
CUARTO DE BASURAS
Deben sentildealizarse correctamente los contenedores seguacuten la fraccioacuten correspondiente y el almaceacuten de
contenedores En el interior del cuarto de basuras los contenedores deben disponerse en un soporte
indeleble junto con otras normas de uso y mantenimiento instrucciones para que cada fraccioacuten se
vierta en el contenedor correspondiente
Deben realizarse las operaciones de mantenimiento que junto con su periodicidad se incluyen en la
tabla siguiente
- Operacioacuten Periodicidad
- Limpieza de los contenedores 3 diacuteas
- Desinfeccioacuten de los contenedores 15 meses
- Limpieza del suelo del cuarto de basuras 1 diacutea
- Lavado con manguera del suelo del cuarto 2 semanas
- Limpieza de las paredes puertas etc 4 semanas
- Limpieza general de las paredes y techos del cuarto de basuras incluidos los elementos del
sistema de ventilacioacuten las luminarias etc 6 meses
- Desinfeccioacuten desinsectacioacuten y desratizacioacuten del cuarto de basuras 15 meses
543 HS 3 CALIDAD DEL AIRE INTERIOR
Seguacuten lo establecido en el HS3 por poseer un uso diferente de vivienda se considera que se cumplen
las exigencias baacutesicas si se observan las condiciones establecidas en el RITE
El edificio cuenta con una instalacioacuten de renovacioacuten de aire descrita en la memoria constructiva La
instalacioacuten cumple con las condiciones establecidas en el RITE por lo tanto se cumplen las exigencias
baacutesicas del CTE
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58
544 HS 4 SUMINISTRO DE AGUA
La instalacioacuten de fontaneriacutea descrita en el de la memoria correspondiente se ha disentildeado en base a los
criterios establecidos en el HS 4 Se presentan a continuacioacuten las verificaciones necesarias para el
cumplimiento de la exigencia
- Cumplimiento de las condiciones de disentildeo del apartado 3
- Cumplimiento de las condiciones de dimensionado del apartado 4
- Cumplimiento de las condiciones de ejecucioacuten del apartado 5
- Cumplimiento de las condiciones de los productos de construccioacuten del apartado 6
- Cumplimiento de las condiciones de uso y mantenimiento del apartado 7
5441 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE DISENO DEL APARTADO 3 DEL HS 4
La instalacioacuten de suministro de agua desarrollada en el proyecto del edificio estaacute compuesta de una
acometida una instalacioacuten general y derivaciones colectivas El esquema general de la instalacioacuten es el
siguiente
Red con contador general uacutenico y compuesta por la acometida la instalacioacuten general que contiene una
arqueta del contador general un tubo de alimentacioacuten y un distribuidor principal y las derivaciones
colectivas
Elementos que componen la instalacioacuten
1 Red de agua friacutea compuesta por
- Acometida con los elementos siguientes una llave de toma o un collariacuten de toma en carga sobre la
tuberiacutea de distribucioacuten de la red exterior de suministro que abra el paso a la acometida un tubo de
acometida que enlace la llave de toma y una llave de corte en el exterior de la propiedad
- Instalacioacuten general contiene los siguientes elementos que cumpliraacuten con lo establecido en el HS4
Llave de corte general filtro de la instalacioacuten arqueta de contador general tubo de alimentacioacuten
distribuidor principal y montantes desde el forjado sanitario a cada uno de los puntos de consumo
2 Instalacioacuten de agua caliente sanitaria (ACS)
- Se describe en el apartado de la memoria correspondiente y cumpliraacute con todas las caracteriacutesticas
3 Instalacioacuten de un sistema antilegionela con un termoeleacutectrico puntual conectado al depoacutesito de ACS
Se explicara en la memoria de fontaneriacutea
Proteccioacuten contra retornos
Condiciones generales de la instalacioacuten de suministro
- La constitucioacuten de los aparatos y dispositivos instalados y su modo de instalacioacuten deben ser tales que
se impida la introduccioacuten de cualquier fluido en la instalacioacuten y el retorno del agua salida de ella
- La instalacioacuten no puede empalmarse directamente a una conduccioacuten de evacuacioacuten de aguas
residuales
- No pueden establecerse uniones entre las conducciones interiores empalmadas a las redes de
distribucioacuten puacuteblica y otras instalaciones tales como las de aprovechamiento de agua que no sea
procedente de la red de distribucioacuten puacuteblica
Puntos de consumo de alimentacioacuten directa
- En todos los aparatos que se alimentan directamente de la distribucioacuten de agua tales como bantildeeras
lavabos bideacutes fregaderos lavaderos y en general en todos los recipientes el nivel inferior de la
llegada del agua debe verter a 20 mm por lo menos por encima del borde superior del recipiente
- Los rociadores de ducha manual deben tener incorporado un dispositivo anti retorno
Grupos motobomba
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- Las bombas no deben conectarse directamente a las tuberiacuteas de llegada del agua de suministro sino
que deben alimentarse desde un depoacutesito excepto cuando vayan equipadas con los dispositivos de
proteccioacuten y aislamiento que impidan que se produzca depresioacuten en la red
Separaciones respecto de otras instalaciones
- El tendido de las tuberiacuteas de agua friacutea debe hacerse de tal modo que no resulten afectadas por los
focos de calor y por consiguiente deben discurrir siempre separadas de las canalizaciones de agua
caliente (ACS o calefaccioacuten) a una distancia de 4 cm como miacutenimo Cuando las dos tuberiacuteas esteacuten en un
mismo plano vertical la de agua friacutea debe ir siempre por debajo de la de agua caliente
- Las tuberiacuteas deben ir por debajo de cualquier canalizacioacuten o elemento que contenga dispositivos
eleacutectricos o electroacutenicos asiacute como de cualquier red de telecomunicaciones guardando una distancia en
paralelo de al menos 30 cm
Sentildealizacioacuten
- Las tuberiacuteas de agua potable se sentildealaran con los colores verde oscuro o azul
- Si se dispone una instalacioacuten para suministrar agua que no sea apta para el consumo las tuberiacuteas los
grifos y los demaacutes puntos terminales de esta instalacioacuten deben estar adecuadamente sentildealados para
que puedan ser identificados como tales de forma faacutecil e inequiacutevoca
Ahorro de agua
- El edifico contara con dispositivos de ahorro de agua en los grifos Los dispositivos que pueden
instalarse con este fin son grifos con aireadores griferiacutea termostaacutetica grifos con sensores infrarrojos
grifos con pulsador temporizador (no validos en este proyecto) fluxores y llaves de regulacioacuten antes de
los puntos de consumo
- Los equipos que utilicen agua para consumo humano en la condensacioacuten de agentes frigoriacuteficos se
equiparan con sistemas de recuperacioacuten de agua
5442 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE DIMENSIONADO DEL APARTADO 4 DEL HS 4
Reserva de espacio en el edificio El edificio estaacute dotado con contador general uacutenico situado en la
arqueta de contador con las dimensiones acorde a la tabla 41
Dimensionado de las redes de distribucioacuten El dimensionado de las redes de distribucioacuten se ha realizado
atendiendo a lo indicado en el HS4
Dimensionado de las derivaciones a cuartos huacutemedos y ramales de enlace El dimensionado de las
derivaciones a cuartos huacutemedos y ramales de enlace se ha hecho atendiendo a lo indicado en el punto
43 del HS4
Dimensionado de las redes de ACS El dimensionado de las redes de ACS se ha hecho atendiendo a lo
indicado en el punto 44 del HS4
Dimensionado de los equipos elementos y dispositivos de la instalacioacuten El dimensionado de los
equipos elementos y dispositivos de la instalacioacuten se ha hecho atendiendo a lo indicado en el punto45
del HS4
5443 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE EJECUCION DEL APARTADO 5 DEL HS 4
EJECUCIOacuteN
La instalacioacuten de suministro de agua se ejecutara con sujecioacuten al proyecto a la legislacioacuten aplicable a
las normas de la buena construccioacuten y a las instrucciones del director de obra y del director de la
ejecucioacuten de la obra
Durante la ejecucioacuten e instalacioacuten de los materiales accesorios y productos de construccioacuten en la
instalacioacuten interior se utilizaran teacutecnicas apropiadas para no empeorar el agua suministrada y en
ninguacuten caso incumplir los valores parameacutetricos establecidos en el anexo I del Real Decreto1402003
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Redes de tuberiacuteas
Condiciones generales
- La ejecucioacuten de las redes de tuberiacuteas se realizara de manera que se consigan los objetivos previstos en
el proyecto sin dantildear o deteriorar al resto del edificio conservando las caracteriacutesticas del agua de
suministro respecto de su potabilidad evitando ruidos molestos procurando las condiciones necesarias
para la mayor duracioacuten posible de la instalacioacuten asiacute como las mejores condiciones para su
mantenimiento y conservacioacuten
- Las tuberiacuteas ocultas o empotradas discurriraacuten preferentemente por patinillos o caacutemaras
prefabricadas techos o suelos teacutecnicos o tabiques teacutecnicos Si esto no fuera posible por rozas
realizadas en paramentos de espesor adecuado no estando permitido su empotramiento en tabiques
de ladrillo hueco sencillo Cuando discurran por conductos estos estaraacuten debidamente ventilados y
contaran con un adecuado sistema de vaciado
- El trazado de las tuberiacuteas vistas se efectuara en forma limpia y ordenada y si estuvieran expuestas a
cualquier tipo de deterioro por golpes o choques fortuitos se protegeraacuten adecuadamente
- La ejecucioacuten de redes enterradas atenderaacute preferentemente a la proteccioacuten frente a fenoacutemenos de
corrosioacuten esfuerzos mecaacutenicos y dantildeos por la formacioacuten de hielo en su interior
- Las conducciones no se instalaran en contacto con el terreno disponiendo siempre de un adecuado
revestimiento de proteccioacuten y si fuese preciso ademaacutes del revestimiento de proteccioacuten se procederaacute a
realizar una proteccioacuten catoacutedica con aacutenodos de sacrificio y si fuera el caso con corriente impresa
Uniones y juntas
- Las uniones de los tubos seraacuten estancas
- Las uniones de tubos resistiraacuten adecuadamente la traccioacuten o bien la red la absorberaacute con el adecuado
establecimiento de puntos fijos y en tuberiacuteas enterradas mediante estribos y apoyos dispuestos en
curvas y derivaciones
- En las uniones de tubos de plaacutestico se observaran las indicaciones del fabricante
Protecciones
- Contra las condensaciones Tanto en tuberiacuteas empotradas u ocultas como en tuberiacuteas vistas se
considerara la posible formacioacuten de condensaciones en su superficie exterior y se dispondraacute un
elemento separador de proteccioacuten no necesariamente aislante pero si con capacidad de actuacioacuten
como barrera antivalor que evite los dantildeos que dichas condensaciones pudieran causar al resto de la
edificacioacuten
- Teacutermicas Los materiales utilizados como aislante teacutermico que cumplan la norma UNE 100 1711989 se
consideraran adecuados para soportar altas temperaturas Cuando la temperatura exterior del espacio
por donde discurre la red pueda alcanzar valores capaces de helar el agua de su interior se aislara
teacutermicamente dicha red con aislamiento adecuado al material de constitucioacuten y al diaacutemetro de cada
tramo afectado consideraacutendose adecuado el que indiacutecala norma UNE EN ISO 12 2411999
- Contra esfuerzos mecaacutenicos Cuando una tuberiacutea haya de atravesar cualquier paramento del edificio u
otro tipo de elemento constructivo que pudiera transmitirle esfuerzos perjudiciales de tipo mecaacutenico lo
haraacute dentro de una funda tambieacuten de seccioacuten circular de mayor diaacutemetro
y suficientemente resistente Cuando en instalaciones vistas el paso se produzca en sentido vertical el
pasa tubos sobresaldraacute al menos 3 centiacutemetros por el lado en que pudieran producirse golpes
ocasionales con el fin de proteger al tubo Igualmente si se produce un cambio de sentido este
sobresaldraacute como miacutenimo una longitud igual al diaacutemetro de
la tuberiacutea maacutes 1 centiacutemetro
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Accesorios
- Grapas y abrazaderas La colocacioacuten de grapas y abrazaderas para la fijacioacuten de los tubos a los
paramentos se haraacute de forma tal que los tubos queden perfectamente alineados con dichos
paramentos guarden las distancias exigidas y no transmitan ruidos yo vibraciones al edificio
El tipo de grapa o abrazadera seraacute siempre de faacutecil montaje y desmontaje asiacute como aislante eleacutectrico
Si la velocidad del tramo correspondiente es igual o superior a 2 ms se interpondraacute un elemento de
tipo elaacutestico semirriacutegido entre la abrazadera y el tubo
- Soportes Se dispondraacuten soportes de manera que el peso de los tubos cargue sobre estos y nunca
sobre los propios tubos o sus uniones La longitud de empotramiento seraacute tal que garantice una
perfecta fijacioacuten de la red sin posibles desprendimientos De igual forma que para las grapas y
abrazaderas se interpondraacute un elemento elaacutestico en los mismos casos incluso cuando se trate de
soportes que agrupan varios tubos
2- Contador
La arqueta de alojamiento estaraacute construida de tal forma que una fuga de agua en la instalacioacuten no
afecte al resto del edificio A tal fin estaraacute impermeabilizada y contara con un desaguumle en su piso o
fondo que garantice la evacuacioacuten del caudal de agua maacuteximo previsto en la acometida El desaguumle lo
conformara un sumidero de tipo sinfoacutenico provisto de rejilla de acero inoxidable recibida en la superficie
de dicho fondo o piso El vertido se haraacute
a la red de saneamiento general del edificio si esta es capaz para absorber dicho caudal y si no lo fuese
se haraacute directamente a la red puacuteblica de alcantarillado
3- Filtros
El filtro ha de instalarse antes del primer llenado de la instalacioacuten y se situara inmediatamente delante
del contador seguacuten el sentido de circulacioacuten del agua Deben instalarse uacutenicamente filtros adecuados
Para no tener que interrumpir el abastecimiento de agua durante los trabajos de mantenimiento se
instalaran filtros retroenjuagables o de instalaciones paralelas
Se conectara una tuberiacutea con salida libre para la evacuacioacuten del agua del autolimpiador
PUESTA EN SERVICIO
Pruebas y ensayos de las instalaciones
Pruebas de las instalaciones interiores Para la puesta en servicio se realizaran las pruebas y ensayos de
las instalaciones interiores especificadas en el apartado 5211 delHS4
Pruebas particulares de las instalaciones de ACS Para la puesta en servicio se realizaran las pruebas y
ensayos de las instalaciones particulares de ACS especificadas en el apartado5212 del HS4
5444 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE LOS PRODUCTOS DE CONSTRUCCION DEL
APARTADO 6
Condiciones generales de los materiales Se contemplaran las condiciones generales de los materiales
especificadas en el apartado 61 del HS4
Condiciones particulares de las conducciones Se contemplaran las condiciones particulares de las
conducciones especificadas en el apartado 62 del HS4
Incompatibilidades
-Incompatibilidad de los materiales y el agua Se contemplaran las condiciones para evitar
incompatibilidad entre los materiales y el agua especificadas en el apartado 631 delHS4
-Incompatibilidad entre materiales Se contemplaran las condiciones para evitar incompatibilidad entre
materiales especificadas en el apartado 632 del HS4
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62
5445 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACION DEL
APARTADO 7
Interrupcioacuten del servicio
En las instalaciones de agua de consumo humano que no se pongan en servicio despueacutes de 4 semanas
desde su terminacioacuten o aquellas que permanezcan fuera de servicio maacutes de 6 meses se cerrara su
conexioacuten y se procederaacute a su vaciado
Las acometidas que no sean utilizadas inmediatamente tras su terminacioacuten o que esteacuten paradas
temporalmente deben cerrarse en la conduccioacuten de abastecimiento Las acometidas que no se utilicen
durante 1 ano deben ser taponadas
Nueva puesta en servicio
Las instalaciones de agua de consumo humano que hayan sido puestas fuera de servicio y vaciadas
provisionalmente deben ser lavadas a fondo para la nueva puesta en servicio Para ello se podraacute seguir
el procedimiento descrito en el apartado 72 del HS4
Mantenimiento de las instalaciones
Las operaciones de mantenimiento relativas a las instalaciones de fontaneriacutea recogeraacuten
detalladamente las prescripciones contenidas para estas instalaciones en el Real Decreto 8652003
sobre criterios higieacutenico-sanitarios para la prevencioacuten y control de la legionelosis y particularmente
todo lo referido en su Anexo 3
545 HS 5 EVACUACIOacuteN DE AGUAS
La instalacioacuten de saneamiento se ha disentildeado en base a los criterios establecidos en el HS 5
Se presentan a continuacioacuten las verificaciones necesarias para el cumplimiento de la exigencia
- Cumplimiento de las condiciones de disentildeo del apartado 3
- Cumplimiento de las condiciones de dimensionado del apartado 4
- Cumplimiento de las condiciones de ejecucioacuten del apartado 5
- Cumplimiento de las condiciones de los productos de construccioacuten del apartado 6
- Cumplimiento de las condiciones de uso y mantenimiento del apartado 7
5451 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE DISENO DEL APARTADO 3
Los colectores del edificio desaguaran por gravedad en el pozo general que constituye el punto de
conexioacuten entre la instalacioacuten de evacuacioacuten y la red de alcantarillado puacuteblico a traveacutes de la
correspondiente acometida
El edificio dispondraacute de un sistema separativo en aguas pluviales y aguas residuales que se conectaran
a cada red de alcantarillado puacuteblico considerado tambieacuten separativo
Elementos que componen la instalacioacuten
Elementos en la red de evacuacioacuten
- Cierres hidraacuteulicos seraacuten los sifones individuales propios de cada aparato sumideros sinfoacutenicos y
arquetas sinfoacutenicas situadas en los encuentros de los conductos enterrados de las aguas pluviales y
residuales Los cierres hidraacuteulicos de la instalacioacuten cumpliraacuten las caracteriacutesticas establecidas en el
apartado 3311 del HS5
- Redes de pequentildea evacuacioacuten conectara el sifoacuten de cada aparato con la bajante y cumplen los
criterios de disentildeo descritos en el apartado 3312 del HS5
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63
- Bajantes y canalones estaacuten disentildeadas sin desviaciones ni retranqueos y con diaacutemetro uniforme en
toda su altura
- Colectores colgados por los que discurriraacute la mayor parte de la red de aguas residuales Se cumplen
las caracteriacutesticas descritas en el apartado 33141 del HS5
- Colectores enterrados por los que discurriraacuten los uacuteltimos tramos de la red de aguas residuales y toda
la red de aguas pluviales Cumpliraacuten los requisitos del punto 33142 del HS5
- Elementos de conexioacuten a modo de arquetas a pie de bajante y arquetas de paso que cumplen con las
condiciones del apartado 3315 del HS5
Red de ventilacioacuten primaria
Tendraacute el mismo diaacutemetro que la bajante de la que es prolongacioacuten Ventilacioacuten primaria explicada en
la memoria de saneamiento
5453 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE EJECUCION DEL APARTADO 5
La instalacioacuten de evacuacioacuten de aguas residuales se ejecutara con sujecioacuten al proyecto a la legislacioacuten
aplicable a las normas de la buena construccioacuten y a las instrucciones del director de obra y del director
de ejecucioacuten de la obra
Ejecucioacuten de los puntos de captacioacuten
- Vaacutelvulas de desaguumle cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 511 del HS5
- Sifones individuales cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 512 del HS5
Ejecucioacuten de las redes de pequentildea evacuacioacuten
Cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 52 del HS5
Ejecucioacuten de bajantes y ventilaciones
- Bajantes las bajantes cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 531 del HS5
- Redes de ventilacioacuten cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 532 del HS5
Ejecucioacuten de albantildeales y colectores
- Red horizontal colgada cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 541 del
HS5
- Red horizontal enterrada cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 542 del
HS5
- Zanjas cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 543 del HS5
Ejecucioacuten de los elementos de conexioacuten de las redes enterradas
- Arquetas cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 5451 del HS5
- Pozos cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 5452 del HS5
- Separadores cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 5453 del HS5
Pruebas
- Pruebas de estanqueidad parcial se realizaran las pruebas de estanqueidad parcial descritas en el apartado 561 del HS5 - Pruebas de estanqueidad total se realizaran las pruebas de estanqueidad total descritas en el apartado 562del HS5 - Prueba con agua se realizaran las pruebas con agua descrita en el apartado 563del HS5 - Prueba con aire seguacuten apartado 564 del HS5 - Prueba con humo seguacuten 565 del HS5
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5454 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE LOS PRODUCTOS DE CONSTRUCCION DEL
APARTADO 6
Las instalaciones de evacuacioacuten de residuos seraacuten de PVC
Los sifones seraacuten lisos y de un material resistente a las aguas evacuadas con un espesor miacutenimo de
3mm
Se cumplen las condiciones de los materiales de los accesorios del apartado 65 del HS5
5455 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACION DEL
APARTADO 7
1- Para un correcto funcionamiento de la instalacioacuten de saneamiento se debe comprobar
perioacutedicamente la estanqueidad general de la red con sus posibles fugas la existencia de olores y el
mantenimiento del resto de elementos
2- Se revisaran y desatascaran los sifones y vaacutelvulas cada vez que se produzca una disminucioacuten
apreciable del caudal de evacuacioacuten o haya obstrucciones
3- Cada 6 meses se limpiaran los sumideros de locales huacutemedos y cubiertas transitables y los botes
sinfoacutenicos Los sumideros y calderetas de cubiertas no transitables se limpiaran al menos una vez al
antildeo
4- Una vez al antildeo se revisaran los colectores suspendidos se limpiaran el resto de posibles elementos
de la instalacioacuten tales como pozos de registro bombas de elevacioacuten
5- Cada 10 antildeos se procederaacute a la limpieza de arquetas de pie de bajante de paso y sinfoacutenicas o antes si
se apreciaran olores
6- Cada 6 meses se limpiara el separador de grasas y fangos si este existiera
7- Se mantendraacute el agua permanentemente en los sumideros botes sinfoacutenicos y sifoacuten individual para
evitar malos olores asiacute como se limpiaran los de terrazas y cubiertas
55 PROTECCIOacuteN FRENTE AL RUIDO DB HR
Este apartado tiene por objeto establecer los procedimientos que se han considerado durante el
proceso proyectual para cumplir las exigencias baacutesicas de proteccioacuten frente al ruido establecida en el
artiacuteculo 14 de la Parte I del CTE
Para satisfacer las exigencias del CTE en lo referente a la proteccioacuten frente al ruido deben
a) alcanzarse los valores liacutemite de aislamiento acuacutestico a ruido aeacutereo y no superarse los valores liacutemite de
nivel de presioacuten de ruido de impactos (aislamiento acuacutestico a ruido de impactos) que se establecen en el
apartado 21 del HR
b) no superarse los valores liacutemite de tiempo de reverberacioacuten que se establecen en el apartado22 del
HR
c) cumplirse las especificaciones del apartado 23 del HR referentes al ruido y a las vibraciones de las
instalaciones
El procedimiento utilizado ha seguido los pasos de la Guiacutea de aplicacioacuten del DB HR Proteccioacuten frente al
Ruido del CTE
551 AISLAMIENTO Y ACONDICIONAMIENTO ACUSTICO
Este punto comprobara el aislamiento acuacutestico a
- Ruido aeacutereo
- Ruido de impactos
- Ruido exterior
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65
Por no haberse localizado un mapa de ruido de la zona de proyecto se tomara el valor del iacutendice de
ruido diacutea Ld de la tabla del apartado 2111 de la Guiacutea de aplicacioacuten del DB HR
Tipo de aacuterea acuacutestica Sector con predominio de suelo de uso residencial
Iacutendice de ruido diacutea Ld 60
5511 CRITERIOS CONSTRUCTIVOS
Los productos de construccioacuten utilizados cumpliraacuten las condiciones del apartado 4 del HR y se tendraacuten
en cuenta las condiciones de ejecucioacuten del apartado 5 del HR
- Los trasdosados se montaran en obra seguacuten las especificaciones de la UNE 102041 IN y se utilizaran
los materiales de anclaje tratamiento de juntas y bandas de estanquidad establecidos por el fabricante
de los sistemas
- Las juntas entre las placas de yeso laminado y de las placas con otros elementos constructivos se
trataran con pastas y cintas para garantizar la estanqueidad de la solucioacuten
- Los elementos formados por varias placas de cartoacuten-yeso se contrapearan las placas de tal forma que
no coincidan las juntas entre placas ancladas a un mismo lado de la perfileriacutea autoportante
- Los enchufes interruptores y cajas de registro de instalaciones contenidas en los elementos de
separacioacuten verticales no seraacuten pasantes Cuando se dispongan por las dos caras de un elemento de
separacioacuten vertical no seraacuten coincidentes excepto cuando se interponga entre ambos una placa de
yeso laminado
- Las juntas entre el elemento de separacioacuten vertical y las cajas para mecanismos eleacutectricos seraacuten
estancas para ello se sellaran o se emplearan cajas especiales para mecanismos en el caso de los
elementos de separacioacuten verticales de entramado autoportante
5512 PROTECCION FRENTE AL RUIDO
Las tablas siguientes recogen las fichas justificativas del cumplimiento de los valores liacutemite de
aislamiento acuacutestico mediante la opcioacuten simplificada (ver planos de tabiqueriacutea)
T01 Tabique de madera 142400 (70)
Tabique autoportante formado por doble tablero de contrachapado de cedro de 18 mm de espesor
atornilladas dos a cada lado de una estructura galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de
tabique terminado de 142 mm anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes de acero y
montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2)75
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
CUMPLE
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66
T02 Tabique de Pladur 94400(46)
Tabique autoportante formado por 3 capas un panel de madera de cedro de 22 mm de espesor y dos
placas de cartoacuten yeso tipo Pladur de 13 mm de espesor (UNE 102023) atornilladas a un lado de la
estructura de chapa galvanizada de 46 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de 94
mm Anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400mm
Encintado y tratamiento de juntas y limpieza totalmente terminado y listo para imprimir pintar o
decorar
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x13+(46)+1x22
Peso (kgm2) 44
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
Prestaciones Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
CUMPLE
T03 Tabique resistente al agua 142400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor atornilladas dos a cada lado de una estructura
galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de 142 mm anclada a suelo
y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x13+(46)+1x22
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
CUMPLE
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T04 Tabique resistente al agua 132400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor y tablero contrachapado al otro lado atornilladas a
un lado de la estructura galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de
132 mm anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+1x22
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
CUMPLE
T05 Tabique resistente al agua 132400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor y dos placas de cartoacuten yeso tipo pladur de 18 mm
de espesor (UNE 102 023) atornilladas a un lado de la estructura galvanizada de 70 mm de ancho y un
espesor total de tabique terminado de 132 mm anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes
de acero y montantes cada 600 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
CUMPLE
ZONAS COMUNES SECAS
T06 Tabique de yeso 106400(46)
Tabique formado por 2 placas de yeso de e=125 mm a cada lado de una estructura de acero
galvanizado de 46 mm de ancho a base de montantes en C separados entre ejes 400 mm y canales
dando un acho de tabique terminado de 106 mm
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68
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 46 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2) 59
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
CUMPLE
ZONAS COMUNES HUacuteMEDAS
T07 Tabique resistente al agua 142400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor atornilladas dos a cada lado de una estructura
galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de 142 mm anclada a suelo
y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
CUMPLE
552 RUIDO Y VIBRACIONES DE LAS INSTALACIONES
- Se limitaran los niveles de ruido y de vibraciones que las instalaciones puedan transmitir a los recintos
protegidos y habitables del edificio a traveacutes de las sujeciones o puntos de contacto de aquellas con los
elementos constructivos de tal forma que no se aumenten perceptiblemente los niveles debidos a las
restantes fuentes de ruido del edificio
- El nivel de potencia acuacutestica maacuteximo de los equipos generadores de ruido estacionario (como las
bombas de impulsioacuten la maquinaria de los ascensores los compresores grupos electroacutegenos
extractores etc) situados en recintos de instalaciones asiacute como las rejillas y difusores terminales de
instalaciones de aire acondicionado seraacute tal que se cumplan los niveles de inmisioacuten en los recintos
colindantes expresados en el desarrollo reglamentario de la Ley372003 del Ruido
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69
- El nivel de potencia acuacutestica maacuteximo de los equipos situados en cubiertas y zonas exteriores anejas
seraacute tal que en el entorno del equipo y en los recintos habitables y protegidos no se superen los
objetivos de calidad acuacutestica correspondientes
Ademaacutes se tendraacuten en cuenta las especificaciones de los apartados 33 31412 31422 y 514
56 AHORRO DE ENERGIacuteA DB HE
Este apartado tiene por objeto justificar el cumplimiento del requisito baacutesico de ahorro de energiacutea y las
exigencias baacutesicas (HE0 - HE5) establecidas en el artiacuteculo 15 de la parte I del CTE
561 HE0 LIMITACIOacuteN DEL CONSUMO ENERGEacuteTICO
No se ha realizado un caacutelculo exhaustivo del consumo energeacutetico real del edificio ya que como se
acordoacute en las clases del TALLER 4 debido a los recientes cambios del DB HE no existen de momento
herramientas sencillas para dicho calculo No obstante se presentan una serie de criterios de disentildeo y
datos del proyecto que llegado el punto de caacutelculo el consumo energeacutetico seriacutea muy limitado y
cumpliriacutea la exigencia del HE0
Cumplimiento del DB-HE 0 LIMITACION DEL CONSUMO ENERGETICO
1 Aacutembito de aplicacioacuten
1 Esta Seccioacuten es de aplicacioacuten en
a) edificios de nueva construccioacuten y ampliaciones de edificios existentes
b) edificaciones o partes de las mismas que por sus caracteriacutesticas de utilizacioacuten esteacuten abiertas de
forma permanente y sean acondicionadas
2 Se excluyen del aacutembito de aplicacioacuten
a) construcciones provisionales con un plazo previsto de utilizacioacuten igual o inferior a dos antildeos
b) edificios industriales de la defensa y agriacutecolas o partes de los mismos en la parte destinada a
talleres procesos industriales de la defensa y agriacutecolas no residenciales
c) edificios aislados con una superficie uacutetil total inferior a 50 m2
2 Caracterizacioacuten y cuantificacioacuten de la exigencia
21 Caracterizacioacuten de la exigencia
1 El consumo energeacutetico de los edificios se limita en funcioacuten de la zona climaacutetica de su localidad de
ubicacioacuten y del uso previsto
2 El consumo energeacutetico para el acondicionamiento en su caso de aquellas edificaciones o partes de
las mismas que por sus caracteriacutesticas de utilizacioacuten esteacuten abiertas de forma permanente seraacute
satisfecho exclusivamente con energiacutea procedente de fuentes renovables
22 Cuantificacioacuten de la exigencia
221 Edificios nuevos o ampliaciones de edificios existentes de uso residencial privado
1 El consumo energeacutetico de energiacutea primaria no renovable del edificio o la parte ampliada en su caso
no debe superar el valor liacutemite Ceplim obtenido mediante la siguiente expresioacuten
Ceplim = Cepbase + Fepsup S donde Ceplim es el valor liacutemite del consumo energeacutetico de energiacutea
primaria no renovable para los servicios de calefaccioacuten refrigeracioacuten y ACS expresada en
kWmiddothm2middotantildeo considerada la superficie uacutetil de los espacios habitables Cepbase es el valor base del
consumo energeacutetico de energiacutea primaria no renovable dependiente de la zona climaacutetica de invierno
correspondiente a la ubicacioacuten del edificio que toma los valores de la tabla 21
Fepsup es el factor corrector por superficie del consumo energeacutetico de energiacutea primaria no renovable
que toma los valores de la tabla 21
S es la superficie uacutetil de los espacios habitables del edificio o la parte ampliada en m2
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Tabla 21 Valor base y factor corrector por superficie del consumo energeacutetico
Zona climaacutetica de invierno
α A B C D E
Cepbase [kWmiddothm2middotantildeo] 40 40 45 50 60 70
Fepsup 1000 1000 1000 1500 3000 4000
Los valores de Cepbase para las zonas climaacuteticas de invierno A B y C de Canarias Baleares Ceuta y
Melilla se obtendraacuten multiplicando los valores de Cep base de esta tabla por 12
222 Edificios nuevos o ampliaciones de edificios existentes de otros usos
1 La calificacioacuten energeacutetica para el indicador consumo energeacutetico de energiacutea primaria no renovable del
edificio o la parte ampliada en su caso debe ser de una eficiencia igual o superior a la clase B seguacuten el
procedimiento baacutesico para la certificacioacuten de la eficiencia energeacutetica de los edificios aprobado
mediante el Real Decreto 2352013 de 5 de abril
3 Verificacioacuten y justificacioacuten del cumplimiento de la exigencia
31 Procedimiento de verificacioacuten
1 Para la correcta aplicacioacuten de esta Seccioacuten del DB HE deben verificarse las exigencias cuantificadas en
el apartado 2 con los datos definidos en el apartado 4 utilizando un procedimiento de caacutelculo acorde a
las especificaciones establecidas en el apartado 5
32 Justificacioacuten del cumplimiento de la exigencia
1 Para justificar que un edificio cumple la exigencia baacutesica de limitacioacuten del consumo energeacutetico que se
establece en esta seccioacuten del DB HE los documentos de proyecto han de incluir la siguiente
informacioacuten
a) definicioacuten de la zona climaacutetica de la localidad en la que se ubica el edificio de acuerdo a la
zonificacioacuten establecida en la seccioacuten HE1 de este DB
b) procedimiento empleado para el caacutelculo de la demanda energeacutetica y el consumo energeacutetico
c) demanda energeacutetica de los distintos servicios teacutecnicos del edificio (calefaccioacuten refrigeracioacuten ACS y
en su caso iluminacioacuten)
d) descripcioacuten y disposicioacuten de los sistemas empleados para satisfacer las necesidades de los distintos
servicios teacutecnicos del edificio
e) rendimientos considerados para los distintos equipos de los servicios teacutecnicos del edificio
f) factores de conversioacuten de energiacutea final a energiacutea primaria empleados
g) para uso residencial privado consumo de energiacutea procedente de fuentes de energiacutea no renovables
h) en caso de edificios de uso distinto al residencial privado calificacioacuten energeacutetica para el indicador de
energiacutea primaria no renovable
4 Datos para el caacutelculo del consumo energeacutetico
41 Demanda energeacutetica y condiciones operacionales
1 El consumo energeacutetico de los servicios de calefaccioacuten y refrigeracioacuten se obtendraacute considerando las
condiciones operacionales datos previos y procedimientos de caacutelculo de la demanda energeacutetica
establecidos en la Seccioacuten HE1 de este Documento Baacutesico
2 El consumo energeacutetico del servicio de agua caliente sanitaria (ACS) se obtendraacute considerando la
demanda energeacutetica resultante de la aplicacioacuten de la seccioacuten HE4 de este Documento Baacutesico
3 El consumo energeacutetico del servicio de iluminacioacuten se obtendraacute considerando la eficiencia energeacutetica
de la instalacioacuten resultante de la aplicacioacuten de la seccioacuten HE3 de este Documento Baacutesico
42 Factores de conversioacuten de energiacutea final a energiacutea primaria
1 Los factores de conversioacuten de energiacutea final a energiacutea primaria procedente de fuentes no renovables
para cada vector energeacutetico empleados para la justificacioacuten de las exigencias establecidas en este
Documento Baacutesico seraacuten los publicados oficialmente
43 Sistemas de referencia
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1 Cuando no se definan en proyecto equipos para un servicio de climatizacioacuten se consideraraacuten las
eficiencias de los sistemas de referencia que se indican en la tabla 22
Tabla 22 Eficiencias de los sistemas de referencia
Tecnologiacutea Vector energeacutetico
Rendimiento
Produccioacuten de calor Bomba de Calor 092
Produccioacuten de friacuteo Electricidad 200
5 Procedimientos de caacutelculo del consumo energeacutetico
1 El objetivo de los procedimientos de caacutelculo es determinar el consumo de energiacutea primaria
procedente de fuentes de energiacutea no renovables
2 El procedimiento de caacutelculo debe permitir desglosar el consumo energeacutetico de energiacutea final en
funcioacuten del vector energeacutetico utilizado (tipo de combustible o electricidad) para satisfacer la demanda
energeacutetica de cada uno de los servicios teacutecnicos (calefaccioacuten refrigeracioacuten ACS y en su caso
iluminacioacuten)
51 Caracteriacutesticas de los procedimientos de caacutelculo del consumo energeacutetico
511 Caracteriacutesticas generales
1 Cualquier procedimiento de caacutelculo debe considerar bien de forma detallada o bien de forma
simplificada los siguientes aspectos
a) la demanda energeacutetica necesaria para los servicios de calefaccioacuten y refrigeracioacuten seguacuten el
procedimiento establecido en la seccioacuten HE1 de este Documento Baacutesico
b) la demanda energeacutetica necesaria para el servicio de agua caliente sanitaria
c) en usos distintos al residencial privado la demanda energeacutetica necesaria para el servicio de
iluminacioacuten
d) el dimensionado y los rendimientos de los equipos y sistemas de produccioacuten de friacuteo y de calor
ACS e iluminacioacuten
e) el empleo de distintas fuentes de energiacutea sean generadas in situ o remotamente
f) los factores de conversioacuten de energiacutea final a energiacutea primaria procedente de fuentes no renovables
g) la contribucioacuten de energiacuteas renovables producidas in situ o en las proximidades de la parcela
5611 CRITERIOS DE DISENO
En este punto se resumen los criterios de disentildeo establecidos en el proyecto que contribuyen a reducir
el consumo energeacutetico del edificio
Forma del edificio
Materiales (espesores aislantes)
Huecos
Transmitancias teacutermicas
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5612 INSTALACIONES
Las instalaciones se han disentildeado para obtener un consumo energeacutetico miacutenimo
Se utiliza un sistema de climatizacioacuten mediante renovacioacuten de aire
Se ha elegido una bomba de calor con un COP de 45 y tecnologiacutea inverter que mejora su
rendimiento reduciendo considerablemente el consumo eleacutectrico del edificio
La instalacioacuten eleacutectrica va equipada con un sistema de luminarias a base de LEDs y
fluorescentes que contribuyen al ahorro energeacutetico
Los electrodomeacutesticos tendraacuten una clase energeacutetica A+++
562 HE1 LIMITACIOacuteN DE LA DEMANDA ENERGEacuteTICA
Uso del edificio puacuteblica concurrencia otros
Zona climaacutetica C1
Espacios interiores los espacios habitables del edificio se clasifican seguacuten la carga interna
- Espacios de alta carga interna sala de instalaciones y cocina
- Espacios de carga interna media resto del edificio
Los edificios que sean asimilables al uso residencial privado debido a su uso continuado y baja carga de
las fuentes internas pueden justificar la limitacioacuten de la demanda energeacutetica mediante los criterios
aplicables al uso residencial
1 Limitacioacuten de la demanda energeacutetica del edificio
Seguacuten el apartado 22112 del HE1 se establece la siguiente exigencia
El porcentaje de ahorro de la demanda energeacutetica conjunta de calefaccioacuten y refrigeracioacuten respecto al
edificio de referencia del edificio debe ser igual o superior al establecido en la tabla 22 Para la zona
climaacutetica de verano 1 donde se encuentra el proyecto se estable un porcentaje del 25 para las cargas
de las fuentes internas baja media y alta
2 Limitacioacuten de condensaciones
En el caso de que se produzcan condensaciones intersticiales en la envolvente teacutermica del edificio estas
seraacuten tales que no produzcan una merma significativa en sus prestaciones teacutermicas o supongan un
riesgo de degradacioacuten o peacuterdida de su vida uacutetil Ademaacutes la maacutexima condensacioacuten acumulada en cada
periodo anual no seraacute superior a la cantidad de evaporacioacuten posible en el mismo periodo
5622 JUSTIFICACION DE LAS EXIGENCIAS
Tal y como se ha expuesto en el HE0 no se ha realizado un caacutelculo exhaustivo del consumo energeacutetico
real del edificio ya que como se acordoacute en las clases del TALLER 4 debido a los recientes cambios del
DB HE no existen de momento herramientas sencillas para dicho calculo
Exigencia 1 Limitacioacuten de la demanda energeacutetica del edificio
En este apartado se calcularan las transmitancias de los cerramientos
A PARAMETROS CARACTERISTICOS DE LA ENVOLVENTE TERMICA
Los paraacutemetros caracteriacutesticos de la envolvente teacutermica son los siguientes
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1) Fachada
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2) Suelo en contacto con el exterior
3) Suelo en contacto con el terreno
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4) Cubierta
5623 CONDICIONES RELATIVAS A LOS PRODUCTOS DE CONSTRUCCION
Caracteriacutesticas exigibles a los productos
Los edificios se caracterizan teacutermicamente a traveacutes de las propiedades higrotermicas de los
productos de construccioacuten que componen su envolvente teacutermica
Los productos para los cerramientos se definen mediante su conductividad teacutermica λ
(WmK) y el factor de resistencia a la difusioacuten del vapor de agua μ
Los productos para huecos (incluidas las puertas) se caracterizan mediante la transmitancia
teacutermica U (Wm2K) y el factor solar g para la parte semitransparente del hueco y por la
transmitancia teacutermica U (Wm2K) y la absortividad α para los marcos de huecos (puertas y
ventanas) y lucernarios
Las carpinteriacuteas de los huecos se caracterizan ademaacutes por la resistencia a la permeabilidad al
aire en m3hm2 o bien su clase seguacuten lo establecido en la norma UNE EN 12207
Los valores de disentildeo de las propiedades citadas se obtienen de valores declarados por el
fabricante para cada producto
En todos los casos se utilizan valores teacutermicos de disentildeo los cuales se pueden calcular a partir
de los valores teacutermicos declarados seguacuten la norma UNE EN ISO 10456
Control de recepcioacuten en obra de productos
Se comprobaran que los productos recibidos
a) corresponden a los especificados en el pliego de condiciones del proyecto
b) disponen de la documentacioacuten exigida
c) estaacuten caracterizados por las propiedades exigidas
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d) han sido ensayados cuando asiacute se establezca en el pliego de condiciones o lo determine el director
de la ejecucioacuten de la obra con el visto bueno del director de obra con la frecuencia establecida
- El control seguiraacute los criterios indicados en el artiacuteculo 72 de la Parte I del CTE
5624 CONDICIONES DE CONSTRUCCION Y SISTEMAS TECNICOS
Ejecucioacuten
Las obras de construccioacuten del edificio se ejecutaran con sujecioacuten al proyecto y sus modificaciones
autorizadas por el director de obra previa conformidad del promotor a la legislacioacuten aplicable a las
normas de la buena praacutectica constructiva y a las instrucciones del director de obra y del director de la
ejecucioacuten de la obra conforme a lo indicado en el artiacuteculo 7 de la Parte I del CTE En el pliego de
condiciones del proyecto se indicaran las condiciones particulares de ejecucioacuten de los cerramientos y
particiones interiores de la envolvente teacutermica
Control de la ejecucioacuten de la obra
El control de la ejecucioacuten de las obras se realizara de acuerdo con las especificaciones del proyecto sus
anexos y modificaciones autorizados por el director de obra y las instrucciones del director de la
ejecucioacuten de la obra conforme a lo indicado en el artiacuteculo 73 de la Parte I del CTE y demaacutes normativa
vigente de aplicacioacuten
Se comprobara que la ejecucioacuten de la obra se realiza de acuerdo con los controles y con la frecuencia de
los mismos establecida en el pliego de condiciones del proyecto Cualquier modificacioacuten que pueda
introducirse durante la ejecucioacuten de la obra quedara en la documentacioacuten de la obra ejecutada sin que
en ninguacuten caso dejen de cumplirse las condiciones miacutenimas sentildealadas en este Documento Baacutesico
Control de la obra terminada
El control de la obra terminada seguiraacute los criterios indicados en el articulom74 de la Parte I del
CTE
563 HE2 RENDIMIENTO DE LAS INSTALACIONES TEacuteRMICAS
El edificio cumple la exigencia establecida en el HE2 de disponer una instalacioacuten teacutermica apropiada
destinada a proporcionar el bienestar teacutermico de sus ocupantes Esta exigencia se desarrolla en el
vigente Reglamento de Instalaciones Teacutermicas en los Edificios RITE que se justifica a continuacioacuten
5631 BIENESTAR E HIGIENE
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE CALIDAD DEL AMBIENTE
La exigencia de calidad teacutermica del ambiente se considera satisfecha en el disentildeo y dimensionamiento
de la instalacioacuten teacutermica Por tanto todos los paraacutemetros que definen el bienestar teacutermico se
mantienen dentro de los valores establecidos
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE CALIDAD DE AIRE INTERIOR
Se ha proyectado una instalacioacuten de renovacioacuten de aire descrita en el apartado 74 de la Memoria
Constructiva El disentildeo de la instalacioacuten se ha realizado seguacuten lo establecido en la IT 1142 del RITE
- Categoriacutea de uso RESIDENCIA situado en el nuacutecleo de Elvintildea
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- Categoriacutea de calidad del aire interior IDA 1 (aire de oacuteptima calidad)
- Caudal miacutenimo de aire exterior de ventilacioacuten 20dm3s por persona
- Se considera una clase de calidad de aire exterior (ODA) 1 aire puro que puede contener partiacuteculas
soacutelidas de forma temporal La instalacioacuten dispondraacute de un filtro de Clase F9 seguacuten RITE
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE HIGIENE
La preparacioacuten de agua caliente para usos sanitarios cumple con la legislacioacuten vigente
higieacutenico-sanitaria para la prevencioacuten y control de la legionelosis seguacuten se describe en el apartado
relativo a fontaneriacutea de la memoria de instalaciones La instalacioacuten estaacute disentildeada para soportar los
choques teacutermicos que se efectuaran en el mantenimiento para la prevencioacuten y control de la legionela
Las redes de conductos estaraacuten equipadas de aperturas de servicio de acuerdo a lo indicado en la norma
UNE-ENV 12097 para permitir las operaciones de limpieza y desinfeccioacuten
Los elementos instalados en una red de conductos seraacuten desmontables y tendraacuten una apertura de
acceso o una seccioacuten desmontable de conducto para permitir las operaciones de mantenimiento
5632 EFICIENCIA ENERGETICA
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE EFICIENCIA ENERGETICA EN LA
GENERACION DE CALOR Y FRIO
Las unidades de produccioacuten de calor o frio del proyecto utilizan energiacuteas renovables (Bomba de calor
aire-aire) ajustaacutendose a la carga maacutexima simultanea de las instalaciones servidas considerando las
ganancias o peacuterdidas de calor a traveacutes de las redes de tuberiacuteas de los fluidos portadores asiacute como el
equivalente teacutermico de la potencia absorbida por los equipos de transporte de fluidos
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE EFICIENCIA ENERGETICA EN LAS REDES
DE TUBERIAS Y CONDUCTOS DE CALOR Y FRIO
El aislamiento de las tuberiacuteas se ha realizado seguacuten la IT124211 Procedimiento simplificado
Este meacutetodo define los espesores de aislamiento seguacuten la temperatura del fluido y el diaacutemetro exterior
de la tuberiacutea sin aislar Las tablas utilizadas se encuentran en la Memoria Constructiva del presente
proyecto y cumplen con los valores de RITE
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA EFICIENCIA ENERGETICA DE CONTROL DE
LAS INSTALACIONES TERMICAS
La instalacioacuten teacutermica estaacute dotada de los sistemas de control automaacutetico necesarios para que se pueda
mantener en los locales las condiciones de disentildeo previstas ajustando los consumos de energiacutea a las
variaciones de la carga teacutermica La bomba de calor de la instalacioacuten cumpliraacute con las exigencias de la IT
12431 del RITE
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE CONTABILIZACION DE CONSUMOS
Debido a que la potencia de la bomba de calor instalada no sobrepasa los 20 kW establecidos en la IT
1244 no necesita ninguacuten tipo de dispositivo de registro de horas de funcionamiento
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE RECUPERACION DE ENERGIA
La instalacioacuten de renovacioacuten de aire cuenta con un sistema de RECUPERACION DE CALOR ya que el
caudal de aire expulsado al exterior es superior a 05 m3s
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La eficiencia de recuperacioacuten se ha tomado de la tabla 2451
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE APROVECHAMIENTO DE ENERGIAS
RENOVABLES
Ninguacuten apartado es de aplicacioacuten en el presente proyecto
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE LIMITACION DE LA UTILIZACION
DE ENERGIA CONVENCIONAL
El sistema de calefaccioacuten empleado no es un sistema centralizado que utilice la energiacutea eleacutectrica por
efecto Joule El uacutenico consumo de energiacutea eleacutectrica por ldquoefecto Joulerdquo seraacute exclusivamente de
mantenimiento de manera puntual para la prevencioacuten y el control de la
legionelosis
No se contempla en el proyecto el empleo de ninguacuten combustible soacutelido de origen foacutesil en las
instalaciones teacutermicas
5633 SEGURIDAD
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE SEGURIDAD EN GENERACION DE
CALOR Y FRIO
La instalacioacuten de la bomba de calor cumple con las exigencias establecidas en la IT 1341
- Estaraacute equipado de un interruptor de flujo salvo que el fabricante especifique que no requiere
circulacioacuten miacutenima
- La bomba de calor tendraacute a la salida de cada evaporador un presostato diferencial o un interruptor de
flujo enclavado eleacutectricamente con el arrancador del compresor
La sala de instalaciones no se considera sala de maacutequinas ya que no existen equipos con potencia
superior a 70kW
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE SEGURIDAD EN LAS REDES DE
TUBERIAS YCONDUCTOS DE CALOR Y FRIO
Alimentacioacuten
- La alimentacioacuten de los circuitos se realizara mediante un dispositivo que serviraacute para reponer las
peacuterdidas de agua El dispositivo denominado desconector seraacute capaz de evitar el reflujo del agua de
forma segura en caso de caiacuteda de presioacuten en la red puacuteblica creando una discontinuidad entre el circuito
y la misma red puacuteblica
- Antes de este dispositivo se dispondraacute una vaacutelvula de cierre un filtro y un contador en el orden
indicado El llenado seraacute manual y se instalara tambieacuten un presostato que actueacute una alarma y pare los
equipos
- El diaacutemetro miacutenimo de las conexiones seraacute de 15mm para calor y 20mm para frio (seguacuten tabla
3422)
- En el tramo que conecta los circuitos cerrados al dispositivo de alimentacioacuten se instalara una vaacutelvula
automaacutetica de alivio que tendraacute un diaacutemetro miacutenimo DN 20 y estaraacute tarada a una presioacuten igual a la
maacutexima de servicio en el punto de conexioacuten maacutes 02 a 03 bar siempre menor que la presioacuten de prueba
Vaciado y purga
- Las redes de tuberiacuteas han sido disentildeadas de tal manera que pueden vaciarse de forma parcial y total
- El vaciado total se hace por el punto accesible maacutes bajo de la instalacioacuten con un diaacutemetro miacutenimo de
20mm para calor y 25 para frio (seguacuten tabla 3423)
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79
Expansioacuten y circuito cerrado
- Los circuitos cerrados de agua de la instalacioacuten estaacuten equipados con un dispositivo de expansioacuten de
tipo cerrado que permite absorber sin dar lugar a esfuerzos mecaacutenicos el volumen de dilatacioacuten del
fluido
- El disentildeo y el dimensionamiento de los sistemas de expansioacuten y las vaacutelvulas de seguridad incluidos en
la obra se han realizado seguacuten la norma UNE 100155
Dilatacioacuten golpe de ariete filtracioacuten
- Las variaciones de longitud a las que estaacuten sometidas las tuberiacuteas debido a la variacioacuten de la
temperatura han sido compensadas seguacuten el procedimiento establecido en la instruccioacuten teacutecnica
13426 Dilatacioacuten del RITE
- La prevencioacuten de los efectos de los cambios de presioacuten provocados por maniobras bruscas de algunos
elementos del circuito se realiza conforme a la instruccioacuten teacutecnica 13427 Golpe de ariete del RITE
- Cada circuito se protege mediante un filtro con las propiedades impuestas en la instruccioacuten teacutecnica
13428 Filtracioacuten del RITE Conducto de aire
- El caacutelculo y el dimensionamiento de la red de conductos de la instalacioacuten asiacute como elementos
complementarios se ha realizado conforme a la instruccioacuten teacutecnica 134210 Conductos de aire del
RITE
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE PROTECCION CONTRA INCENDIOS
Se cumple la reglamentacioacuten vigente sobre condiciones de proteccioacuten contra incendios que es de
aplicacioacuten a la instalacioacuten teacutermica
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE SEGURIDAD DE UTILIZACION
- Ninguna superficie con la que existe posibilidad de contacto accidental salvo las superficies de los
emisores de calor tiene una temperatura mayor que 60 degC
- Las superficies calientes de las unidades terminales que son accesibles al usuario tienen una
temperatura menor de 80 degC
- La accesibilidad a la instalacioacuten la sentildealizacioacuten y la medicioacuten de la misma se ha disentildeado conforme a
la instruccioacuten teacutecnica 1344 Seguridad de utilizacioacuten del RITE
564 HE3 EFICIENCIA ENERGEacuteTICA DE LAS INSTALACIONES DE ILUMINACIOacuteN
Tal y como se acordoacute en las clases de taller 4 el caacutelculo de la instalacioacuten de iluminacioacuten queda
pendiente de un proyecto especiacutefico Se tendraacute en cuenta su disentildeo y localizacioacuten
Soluciones adoptadas para el ahorro de energiacutea en la instalacioacuten de iluminacioacuten
El disentildeo de la iluminacioacuten permite el encendido solamente de las zonas en uso para no contribuir a un
malgasto energeacutetico por encendido total de espacios amplios sin ocupacioacuten continua
De acuerdo al HE3 se elabora un plan de mantenimiento de las instalaciones de iluminacioacuten mediante
- Limpieza de luminarias
- Reposicioacuten de laacutemparas con la frecuencia de reemplazamiento
Descripcioacuten del plan de mantenimiento de las instalaciones de iluminacioacuten
1 Limpieza de luminarias
La peacuterdida maacutes importante del nivel de iluminacioacuten estaacute causada por el ensuciamiento de la luminaria
en su conjunto (laacutempara + sistema oacuteptico) Sera fundamental la limpieza de sus componentes oacutepticos
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80
como reflectores o difusores estos uacuteltimos si son de plaacutestico y se encuentran deteriorados se
sustituiraacuten
Se procederaacute a su limpieza general como miacutenimo 2 veces al antildeo lo que no excluye la necesidad de
eliminar el polvo superficial una vez al mes
2 Sustitucioacuten de laacutemparas
Hay que tener presente que el flujo de las laacutemparas disminuye con el tiempo de utilizacioacuten y que una
laacutempara puede seguir funcionando despueacutes de la vida uacutetil marcada por el fabricante pero su
rendimiento lumenvatio puede situarse por debajo de lo aconsejable y tendremos una instalacioacuten
consumiendo maacutes energiacutea de la recomendada
Un buen plan de mantenimiento significa tener en explotacioacuten una instalacioacuten que produzca un ahorro
de energiacutea y para ello seraacute necesario sustituir las laacutemparas al final de la vida uacutetil indicada por el
fabricante Y habraacute que tener en cuenta que cada tipo de laacutempara (y en algunos casos seguacuten potencia)
tiene una vida uacutetil diferente
565 HE4 CONTRIBUCIOacuteN SOLAR MIacuteNIMA DE AGUA CALIENTE SANITARIA
De acuerdo con el punto 4 del apartado 221 la contribucioacuten solar miacutenima de agua caliente sanitaria
ACS se sustituye totalmente mediante una instalacioacuten alternativa de otras energiacuteas renovables en este
caso el aire de la Bomba de Calor AIRE-AIRE
6 PLIEGO DE CONDICIONES
61 PLIEGO DE CONDICIONES TEacuteCNICAS PARTICULARES
611 MEDIOS DE PROTECCIOacuteN COLECTIVA
Los medios de proteccioacuten colectiva se colocaraacuten seguacuten las especificaciones del Plan de Seguridad y
Salud antes de iniciar el trabajo en el que se requieran no suponiendo un riesgo en siacute mismos
Se repondraacuten siempre que esteacuten deteriorados al final del periodo de su vida uacutetil despueacutes de estar
sometidos a solicitaciones liacutemite o cuando sus tolerancias sean superiores a las admitidas o
aconsejadas por el fabricante
El mantenimiento seraacute vigilado de forma perioacutedica (cada semana) por el Delegado de Prevencioacuten
612 MEDIOS DE PROTECCIOacuteN INDIVIDUAL
Todos los equipos de proteccioacuten individual (EPI) empleados en la obra dispondraacuten de marcado CE que
llevaraacuten inscrito en el propio equipo en el embalaje y en el folleto informativo
Seraacuten ergonoacutemicos y no causaraacuten molestias innecesarias Nunca supondraacuten un riesgo en siacute mismos ni
perderaacuten su seguridad de forma involuntaria
El fabricante los suministraraacute junto con un folleto informativo en el que apareceraacuten las instrucciones de
uso y mantenimiento nombre y direccioacuten del fabricante grado o clase de proteccioacuten accesorios que
pueda llevar y caracteriacutesticas de las piezas de repuesto liacutemite de uso plazo de vida uacutetil y controles a los
que se ha sometido Estaraacute redactado de forma comprensible y en el caso de equipos de importacioacuten
traducidos a la lengua oficial
Seraacuten suministrados gratuitamente por el empresario y se reemplazaraacuten siempre que esteacuten
deteriorados al final del periodo de su vida uacutetil o despueacutes de estar sometidos a solicitaciones liacutemite
Se utilizaraacuten de forma personal y para los usos previstos por el fabricante supervisando el
mantenimiento el Delegado de Prevencioacuten
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613 INSTALACIONES PROVISIONALES DE SALUD Y CONFORT
Los locales destinados a instalaciones provisionales de salud y confort tendraacuten una temperatura
iluminacioacuten ventilacioacuten y condiciones de humedad adecuadas para su uso Los revestimientos de los
suelos paredes y techos seraacuten continuos lisos e impermeables acabados preferentemente con colores
claros y con material que permita la limpieza con desinfectantes o antiseacutepticos
El Contratista mantendraacute las instalaciones en perfectas condiciones sanitarias (limpieza diaria) estaraacuten
provistas de agua corriente friacutea y caliente y dotadas de los complementos necesarios para higiene
personal tales como jaboacuten toallas y recipientes de desechos
614 RETRETES
Seraacuten de faacutecil acceso y estaraacuten proacuteximos al aacuterea de trabajo Se ubicaraacuten preferentemente en cabinas de
dimensiones miacutenimas 12x10 m con altura de 230 m sin visibilidad desde el exterior y provistas de
percha y puerta con cierre interior
Dispondraacuten de ventilacioacuten al exterior pudiendo no tener techo siempre que comuniquen con aseos o
pasillos con ventilacioacuten exterior evitando cualquier comunicacioacuten con comedores cocinas dormitorios
o vestuarios
Tendraacuten descarga automaacutetica de agua corriente y en el caso de que no puedan conectarse a la red de
alcantarillado se dispondraacute de letrinas sanitarias o fosas seacutepticas
615 COMEDOR Y COCINA
Los locales destinados a comedor y cocina estaraacuten equipados con mesas sillas de material lavable y
vajilla y dispondraacuten de calefaccioacuten en invierno Quedaraacuten separados de las aacutereas de trabajo y de
cualquier fuente de contaminacioacuten ambiental
En el caso de que los trabajadores lleven su propia comida dispondraacuten de calientaplatos prohibieacutendose
fuera de los lugares previstos la preparacioacuten de la comida mediante fuego brasas o barbacoas
La superficie destinada a la zona de comedor y cocina seraacute como miacutenimo de 2 msup2 por cada operario que
utilice dicha instalacioacuten
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7 MEDICIONES Y PRESUPUESTO
71 PRECIOS UNITARIOS
RELACIOacuteN DE PRECIOS UNITARIOS O ELEMENTALES
CAP01 CUBIERTA
MANO DE OBRA
Unidad Descomposicioacuten Precio (euro)
h Oficial 1ordf montador de cerramientos industriales 822
h Ayudante montador de cerramientos industriales 762
h Oficial 1ordf montador de aislamientos 083
h Ayudante montador de aislamientos 077
h Oficial 1ordf montador de estructura de madera 269
h Ayudante montador de estructura de madera 128
MATERIALES
Unidad Descomposicioacuten Precio (euro)
msup2 Film de polietileno de 015 mm de espesor 015
m Cabio de pino silvestre 30x30 mm 644
Ud Clavo de acero para fijacioacuten de rastrel de madera a soporte de hormigoacuten o mortero
074
msup2 Panel flexible y ligero de lana mineral seguacuten UNE-EN 13162 no revestido de 120 mm de espesor resistencia teacutermica 105 msup2KW conductividad teacutermica 0037 W(mK)
551
msup2
Tablero DM de fibras de densidad media obtenidas a partir de madera seleccionada aglutinadas con resinas sinteacuteticas de bajo contenido en formol en proceso seco mediante calor y presioacuten Dimensiones 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor
1080
Ud Clavo de acero para fijacioacuten de tablero de madera a soporte de madera
050
msup2 Laacutemina de separacioacuten compuesta por laacutemina de difusioacuten abierta (formada por 3 capas de polipropileno) con integracioacuten de laacutemina de polipropileno con estructura tridimensional
630
msup2
Laacutemina nodular de polietileno de alta densidad (PEAD) de color marroacuten unida por termofusioacuten a un geoteacutextil de polipropileno calandrado de 115 gm2 Noacutedulos de 73 mm Resistencia a compresioacuten 200 +- 20 KNm 2 Capacidad de drenaje 5 lsm Resistencia de temperaturas de -30 a 80 ordmC Permeabilidad al agua 120- 10 mms UNE- EN ISO 11058
166
msup2
Bandeja de zinctitanio RHEINZINK acabado natural de 08 mm de espesor de 10 m de longitud maacutexima fabricada seguacuten el sistema de junta alzada de 70 mm de altura a partir de material en banda de 1200 mm de desarrollo y 1130 mm entre ejes unioacuten longitudinal de bandejas mediante engatillado doble Incluso pp de fijacioacuten indirecta mediante patillas fijas y moacuteviles de zinctitanio con clavos zincados o de acero inoxidable realizacioacuten de juntas transversales remates y encuentros Con certificado TUumlV-Rheinland de conformidad con el cataacutelogo de criterios QUALITY ZINC
7613
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72 UNIDADES DE OBRA PRECIOS DESCOMPUESTOS
CAP01 CUBIERTA
0101 m2 Cubierta inclinada con cobertura de zinctitanio
Descompuesto Ud Descomposicioacuten Rend Precio
unitario Precio partida
mt17poa010a msup2 Film de polietileno de 015 mm de espesor 1050 014 015
mt07mee040c m Cabio de pino silvestre 30x30 mm 1300 495 644
mt13eag023 Ud Clavo de acero para fijacioacuten de rastrel de madera a soporte de hormigoacuten o mortero
10580 007 074
mt16lra020ba msup2 Panel flexible y ligero de lana mineral seguacuten UNE-EN 13162 no revestido de 120 mm de espesor resistencia teacutermica 105 msup2KW conductividad teacutermica 0037 W(mK)
1050 501 551
mt13blm020 msup2 Tablero DM de fibras de densidad media obtenidas a partir de madera seleccionada aglutinadas con resinas sinteacuteticas de bajo contenido en formol en proceso seco mediante calor y presioacuten Dimensiones 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor
1050 1000 1080
mt13blm030 Ud Clavo de acero para fijacioacuten de tablero de madera a soporte de madera
12500 004 050
mt20wwr030 msup2 Laacutemina de separacioacuten compuesta por laacutemina de difusioacuten abierta (formada por 3 capas de polipropileno) con integracioacuten de laacutemina de polipropileno con estructura tridimensional
1050 600 630
mt20wln030 msup2 Laacutemina nodular de polietileno de alta densidad (PEAD) de color marroacuten unida por termofusioacuten a un geoteacutextil de polipropileno calandrado de 115 gm2 Noacutedulos de 73 mm Resistencia a compresioacuten 200 +- 20 KNm 2 Capacidad de drenaje 5 lsm Resistencia de temperaturas de -30 a 80 ordmC Permeabilidad al agua 120- 10 mms UNE- EN ISO 11058
1050 151 166
mt13ccz020s msup2 Bandeja de zinctitanio RHEINZINK acabado natural de 08 mm de espesor de 10 m de longitud maacutexima fabricada seguacuten el sistema de junta alzada de 70 mm de altura a partir de material en banda de 1200 mm de desarrollo y 1130 mm entre ejes unioacuten longitudinal de bandejas mediante engatillado doble Incluso pp de fijacioacuten indirecta mediante patillas fijas y moacuteviles de zinctitanio con clavos zincados o de acero inoxidable realizacioacuten de juntas transversales remates y encuentros Con certificado TUumlV-Rheinland de conformidad con el cataacutelogo de criterios QUALITY ZINC
1070 7115 7613
mo047 h Oficial 1ordf montador de cerramientos industriales 0487 1687 822
mo090 h Ayudante montador de cerramientos industriales 0487 1565 762
mo050 h Oficial 1ordf montador de aislamientos 0049 1687 083
mo093 h Ayudante montador de aislamientos 0049 1565 077
Medios auxiliares 2000 16391 327
Costes indirectos 3000 16718 501
Coste de mantenimiento decenal 4114euro en los primeros 10 antildeos Total 17219
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0102 m2 Entablado base de tablero de madera
Descompuesto Ud Descomposicioacuten Rend Precio unitario
Precio partida
mt08eff020a msup2 Tablero estructural de madera DM de fibras de densidad media para uso en ambiente seco de 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor machihembrado en sus cuatro cantos seguacuten UNE-EN 312
1050 1026 1077
mt50spa101 kg Clavos de acero 0150 115 017
mo044 h Oficial 1ordf montador de estructura de madera 0157 1715 269
mo087 h Ayudante montador de estructura de madera 0078 1643 128
Medios auxiliares 2000 1491 030
Costes indirectos 3000 1521 046
Coste de mantenimiento decenal 517euro en los primeros 10 antildeos Total 1567
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73 MEDICIOacuteN Y PRESUPUESTO CUBIERTA
CAP01 CUBIERTA
0101 m2 Cubierta inclinada con cobertura de zinctitanio
Cubierta inclinada con una pendiente media del 4 formada por estructura portante (no incluida en este precio) film de polietileno que actuacutea como barrera de vapor y panel flexible y ligero de lana mineral seguacuten UNE-EN 13162 no revestido de 120 mm de espesor como aislamiento teacutermico dispuesto entre cabios de madera de 30x30 mm de seccioacuten Cobertura compuesta por bandeja de zinctitanio RHEINZINK acabado natural de 08 mm de espesor de 10 m de longitud maacutexima fabricada seguacuten el sistema de junta alzada de 70 mm de altura a partir de material en banda de 1200 mm de desarrollo y 1130 mm entre ejes unioacuten longitudinal de bandejas mediante engatillado doble fijada mecaacutenicamente sobre tablero DM intercalando entre ambos una laacutemina de separacioacuten nodular de polietileno de alta densidad
UNIDADES DIMENSIONES (Sup m2) PRECIO UNITARIO
1 16965
1 19905
1 141905
Total superficie 178775 17219euro
PRECIO TOTAL 30783267 euro
0102 m2 Entablado base de tablero de madera
Entablado base de tablero estructural DM de fibras de densidad media obtenidas a partir de madera seleccionada aglutinadas con resinas sinteacuteticas de bajo contenido en formol en proceso seco mediante calor y presioacuten Dimensiones 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor colocado con fijaciones mecaacutenicas Sobre estructura metaacutelica a base de vigas de acero galvanizado IPE-40 y correas HEB- 140 (no incluida en este precio)
UNIDADES DIMENSIONES (Sup m2) PRECIO UNITARIO
1 16965
1 19905
1 141905
Total superficie 178775 1567euro
PRECIO TOTAL 2801404 euro
PRECIO TOTAL CAPIacuteTULO CUBIERTA 33584672 EUR
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74 RESUMEN GENERAL
Capitulo Resumen Importe euro
C01 DEMOLICIOacuteN Y MOV DE TIERRAS 12501131 535
C02 CIMENTACIOacuteN 16169687 692
C03 INSTALACIOacuteN DE ABASTECIMIENTO 7757711 332
C04 INSTALACIOacuteN DE ALCANTARILLADO Y SANEAMIENTO 7080080 303
C05 ESTRUCTURA 47901530 2050
C06 ALBANtildeILERIA Y ACABADOS 26404258 1130
C07 CARPINTERIacuteA DE ALUMINIO Y VIDRIOS 30540146 1307
C08 CERRAJERIacuteA 4720053 202
C09 APARATOS SANITARIOS Y GRIFERIacuteA 4626587 198
C10 INSTALACIOacuteN DE FONTANERIacuteA 3738656 160
C11 INSTALACIOacuteN ELEacuteCTRICA ILUMINACIOacuteN 13132029 562
C12 INSTALACIOacuteN DE VENTILACIOacuteN 6425815 275
C13 INSTALACIOacuteN DE TELECOMUNICACIOacuteNES 4042422 173
C14 INSTALACIOacuteN DE PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS 3972322 170
C15 CONTROL DE ACCESOS MEGAFONIacuteA Y VIDIOVIGILANCIA 3037658 130
C16 APARATOS ELEVADORES 7033346 301
C17 PINTURAS 2803992 120
C20 GESTIOacuteN DE RESIDUOS 7243646 310
C21 PLAN DE CONTROL 4673320 200
C22 SEGURIDAD Y SALUD 2803992 120
TOTAL EJECUCIOacuteN MATERIAL 233666000euro
1300 Gastos Generales 30376580euro
600 Beneficio Industrial 14019960 euro
SUMA DE GG y BI 44396540 euro
TOTAL PRESUPUESTO CONTRATA 278062540 euro
2100 IVA 58393134 euro
TOTAL PRESUPUESTO GENERAL 336455674 euro
Asciende el presupuesto general a la expresada cantidad de TRES MILLONES TRESCIENTOS SESENTA
Y CUATRO MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y SEIS CON SETENTA Y CUATRO
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3
1 MEMORIA DE ARQUITECTURA
11 Informacioacuten Previa
111 Datos del emplazamiento
Como motivo del PFC 20152016 se propone la proyeccioacuten de una residencia universitaria en el nuacutecleo
de Elvintildea (A Coruntildea) cuya ubicacioacuten seraacute de libre eleccioacuten
La eleccioacuten del lugar de emplazamiento seraacute clave para el caraacutecter buscado por la residencia En un
aacutembito con relieve irregular fuertes pendientes donde predominan las construcciones pequentildeas
esparcidas por el territorio que se aglutinan dando lugar a conjuntos mayoreshellipy todo envuelto por una
vegetacioacuten abundante generosa que invade el nuacutecleo y lo llena de color aroma multiplicidad de
texturas estiacutemuloshellip
Todo ello rodeado por un ambiente ya no rural sino ciudad infraestructuras de mayor dimensioacuten que
parecen ejercer de muralla aglutinando en su interior el pequentildeo nuacutecleo que como consecuencia del
relieve semeja ocultarse rodeado por las edificaciones y las montantildeas
Un nuacutecleo que tiende a envejecer pero que tras la llegada del entorno universitario cobra vitalidad y
energiacutea se magnifica la actividad en eacutel que se reduciacutea a pequentildeas actividades en el campo Es
precisamente esta situacioacuten la que genera los mayores contrastes no solo a nivel de vida si no a nivel
arquitectoacutenico
Numerosas construcciones nacen en los uacuteltimos antildeos sobreelevaacutendose por encima de las autoacutectonas
llenando el vaciacuteo masificando y poblando en exceso perdiendo el caraacutecter y las posibilidades que las
anteriores teniacutean y dando la espalda en todo momento al entorno que poseemos
Como consecuencia el emplazamiento elegido debe poseer todos estes elementos naturaleza
abundante (de la que el edificio pueda aprovecharse) referencia a lo existente (las construcciones
propias del lugar referencia a lo que nos rodea (ciudad y universidades)
El proyecto busca la separacioacuten de los dos nuacutecleos apreciables en la foto por medio de un cordoacuten verde
que ligue el campus de Elvintildea y da Zapateira Para ello se elige un aacutembito que abarca desde el nuacutecleo
hasta la bajada en el valle En el nuacutecleo se coloca una pieza que permita colmatar eacuteste y de paso sirva
de contencioacuten impidiendo que el nuacutecleo crezca hacia la deseada aacuterea verde Ya en la planicie tras un
descenso por dicha aacuterea libre se ubicaran dos voluacutemenes uno de ellos que pueda ser usado por quien lo
desee a modo de tienda cooperativa de los alimentos de la zona y que a su vez sirve de contencioacuten
esta vez de tierras favoreciendo el arranque del tercer volumen ya en la llanura que aprovecha el
desnivel existente para apoyarse en eacutel de manera que las 2 plantas que poseen tengan acceso a cota al
exterior
El desnivel existente en el aacutembito escogido ronda los 15 m un desnivel que es aprovechado para la
experiencia sensitiva partiendo de un 1 punto en una cota superior con un espacio abierto y vistas a la
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ciudad hasta descender y encontrarse en un valle rodeado de naturaleza que parece estar protegido
del entorno inmediato
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5
112 DESCRIPCIOacuteN DEL PROGRAMA DE NECESIDADES
El proyecto debe resolver la residencia para un programa de 40 estudiantes y 10 profesores Se
proponen 3 edificios en funcioacuten de los usos internos asiacute como espacios exteriores necesarios para el
desarrollo de la actividad vital
PROGRAMA
Zona de administracioacuten
recepcioacuten-control
despacho direccioacuten
despacho administracioacuten
sala de reuniones
aseo
Vestiacutebulo de acceso circulaciones aacutereas de relacioacuten
Alojamiento
50camas (40 para estudiantes y 10 para profesores invitados)
Sala de estar descanso lectura televisioacuten
Sala de estudios
Sala de actos eventos exposiciones
Aseos generales
Comedor
Cocina
zona de elaboracioacuten
caacutemaras
cuarto de basuras
Lavanderiacutea
Tienda
Instalaciones
113 SERVICIOS URBANIacuteSTICOS
La parcela cuenta con acceso rodado en las viacuteas de la zona
Dispone de saneamiento mediante red general de saneamiento municipal
Dispone de acometida de agua y suministro municipal que garantiza las condiciones de potabilidad
Dispone de suministro eleacutectrico con posibilidad de ampliacioacuten de potencia
12 MEMORIA CONCEPTUAL Y DESCRIPCIOacuteN DEL PROYECTO
Para comenzar a proyectar la residencia era necesario plantearse que es una residencia y que de
particular puede tener al ubicarse en el nuacutecleo de Elvintildea
Dada la breve exposicioacuten explicada anteriormente nos planteamos una residencia que se abra al
exterior que juegue con lo natural con la luz y con las posibilidades que ofrece al estar entre dos
campus
Una residencia es algo maacutes que un simple alojamiento ya sea de estudiantes o profesores Las
personas conviven juntas comparten momentos los cuales no tienen por queacute darse uacutenicamente en el
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interior de eacutesta Es en este punto en donde se pretende que los residentes aprovechen las ventajas de
habitar en lo natural La posibilidad de disfrutar los aromas la frescura las texturas-
La residencia busca un caraacutecter Una residencia como cobijo que a su vez se expande al exterior Esto
es
- El cobijo lo proporciona la zona escogida que aporta tranquilidad evasioacuten multiplicidad de
estiacutemulos
- Y la expansioacuten la refleja la relacioacuten del edificio con esas caracteriacutesticas inmediatas jugando con
las vistas enterraacutendose y generando visuales a ras del terreno Esto se veraacute reflejado en la
seccioacuten la cual intenta aprovechar al maacuteximo el entorno inmediato
Como consecuencia el programa se fragmenta seguacuten la cantidad de actividad congregacioacuten de gente
y generacioacuten de ruido que puedan llegar a producir de eacutesta manera el uso administrativo y el saloacuten de
actos se ubicaraacuten en el volumen que contiene el nuacutecleo dinamizando este y alejando de la residencia
propiamente dicha buscando en esta el retiro del estudiante en un ambiente tranquilo que trasmita
paz
El descenso desde la cota del volumen de administracioacuten hasta el volumen del alojamiento se
constituye ademaacutes como una liacutenea en la que el nivel de tranquilidad se acrecienta
La seccioacuten de la residencia cobra gran protagonismo convirtieacutendose en resumen del proyecto ya que
explica la idea proyectual estructural y constructiva Se piensa una seccioacuten que decrezca de la planta
superior a la inferior esto es que los voladizos generados (ubicados a este y oeste) permitan la
generacioacuten de sombras y protejan el interior de intensos rayos de sol que puedan ocasionar molestias
en los residentes ya sea en las salas comunes como en la zona de lectura
Esta forma elegida es posible tras pensar una estructura a base de poacuterticos metaacutelicos los cuales parten
de dos pilares que arrancan del muro de hormigoacuten que contiene el terreno (bajo el que se entierran las
zonas comunes) sobre los que se apoya una viga de mayor luz que la que separa ambos pilares para
luego apear en sus extremos los pilares que constituiraacuten la planta superior Estes seraacuten coronados con
una viga que se inclina 4 ordm para generar el espacio explicado a continuacioacuten
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Con dicha forma se ubica la banda de habitaciones en la altura menor reservando las alturas mayores
para zonas comunes Ademaacutes dichas habitaciones se ubican al Este pensando en el ritmo natural de la
vida levantarse al amanecer y acostarse al anochecer Mientras que las zonas comunes aprovechan
ambas direcciones en busca de la mayor cantidad de luz Las salas de estar estudiar asiacute como
comedor y cocina juegan con estes principios de igual forma enterrados 080 m con respecto al nivel
del terreno permiten unas visuales a ras del suelo y dada la volumetriacutea del edificio con los voladizos
Se intenta buscar una orientacioacuten predominante O-E salvo en el volumen de entrada que tiene una
orientacioacuten N-S
Ademaacutes el edificio se aprovecha de las ventajas de edificios de menor escala como por ejemplo la
cercaniacutea al exterior y cuando decimos cercaniacutea nos referimos a poder palpar la realidad existente la
posibilidad de adentrarse en lo que nos rodea pudiendo salir al exterior en cualquier momento ya sea
desde la planta de las habitaciones con salidas ubicadas en la banda del edificio o desde la planta
inferior hacia el patio comuacuten
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13 DESCRIPCIOacuteN DE PRESTACIONES DEL EDIFICIO SEGUacuteN CTE Y OTRAS NORMATIVAS
131 COacuteDIGO TEacuteCNICO DE LA EDIFICACIOacuteN (RD3142006)
- DB-SE Su justificacioacuten se adjunta en la memoria de CUMPLIMIENTO DEL CTE en el apartado
Exigencias baacutesicas de Seguridad Estructural del Proyecto de Ejecucioacuten
- DB-SE Siacute es de aplicacioacuten en el presente proyecto ya que se ejecuta estructura
- DB-SE-AE Siacute es de aplicacioacuten en este proyecto ya que se ejecuta estructura
- DB-SE-C Siacute es de aplicacioacuten en este proyecto ya que se disentildean cimentaciones
- DB-SE-A Siacute es de aplicacioacuten en este proyecto ya que se disentildea en acero
- DB-SE-F No es de aplicacioacuten en este proyecto ya que no se disentildea en faacutebrica
- RSCIEI Es de aplicacioacuten en el presente proyecto Su justificacioacuten se adjunta en la memoria de
CUMPLIMIENTO DEL CTE en el apartado Exigencias baacutesicas de Seguridad en Caso de Incendio
del Proyecto Baacutesico
- DB-SU Es de aplicacioacuten en el presente proyecto Su justificacioacuten se adjunta en la memoria de
CUMPLIMIENTO DEL CTE en el apartado Exigencias baacutesicas de Seguridad de Utilizacioacuten del
Proyecto de Ejecucioacuten
- DB-HS Su justificacioacuten se adjunta en la memoria de CUMPLIMIENTO DEL CTE en el apartado
Exigencias Baacutesicas de Salubridad del Proyecto de Ejecucioacuten
- B-HS1 Es de aplicacioacuten en este proyecto
- DB-HS4 Es de aplicacioacuten en este proyecto por contar con instalacioacuten de suministro de agua
- DB-HS5 Es de aplicacioacuten en este proyecto por contar con instalacioacuten de evacuacioacuten de aguas
residuales y pluviales
- DB-HR Es de aplicacioacuten en el presente proyecto Su justificacioacuten se adjunta en la memoria de
CUMPLIMIENTO DEL CTE en el apartado Exigencias baacutesicas de Proteccioacuten frente al ruido
- DB-HE Su justificacioacuten se adjunta en la memoria de CUMPLIMIENTO DEL CTE en el apartado
Exigencias baacutesicas de Ahorro de energiacutea del Proyecto de Ejecucioacuten
- DB-HE1 Es de aplicacioacuten en este proyecto por ser edificio de nueva construccioacuten
- DB-HE2 Es de aplicacioacuten en este proyecto por ser edificio de nueva construccioacuten
- DB-HE3 Es de aplicacioacuten en este proyecto por ser edificio de nueva construccioacuten
- DB-HE4 Es de aplicacioacuten en este proyecto por ser edificio de nueva construccioacuten
- DB-HE5 No es de aplicacioacuten en este proyecto por ser edificio de uso docente
132 OTRAS NORMATIVAS ESPECIacuteFICAS
- D 23293 DE CONTROL DE CALIDAD EN GALICIA Es de aplicacioacuten en el presente proyecto
ya que el presupuesto de Ejecucioacuten de contrata es superior a 30050000 euro Su justificacioacuten se
realiza en ANEJOS A LA MEMORIA en el apartado Control de Calidad del Proyecto de
Ejecucioacuten
- RD 162797 DE SEGURIDAD Y SALUD EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIOacuteN Es de aplicacioacuten
en el presente proyecto Seraacute necesaria la redaccioacuten de un Estudio de Seguridad y Salud Su
justificacioacuten se realiza en ANEJOS A LA MEMORIA en el apartado Estudio de Seguridad y
Salud del Proyecto de Ejecucioacuten
- RD 1052008 POR EL QUE SE REGULA LA PRODUCCIOacuteN Y GESTIOacuteN DE RESIDUOS DE
CONSTRUCCIOacuteN Y DEMOLICIOacuteN Es de aplicacioacuten en el presente proyecto Su justificacioacuten se
realiza en CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS en el Apartado Cumplimiento del Real
Decreto 1052008 de Gestioacuten de Residuos del Proyecto de Ejecucioacuten
- LEY 897 Y D352000 DE ACCESIBILIDAD Y SUPRESIOacuteN BARRERAS ARQUITECTOacuteNICAS EN
GALICIA Es de aplicacioacuten en el presente proyecto Su justificacioacuten se realiza en
CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS en el Apartado Cumplimiento de la Ley 897 y
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D352000 de Accesibilidad y supresioacuten de barreras arquitectoacutenicas en Galicia del Proyecto
Baacutesico
- Ley 372003 DEL RUIDO y D13672007 por el que se desarrolla la Ley 372003 en lo referente a
ZONIFICACIOacuteN ACUacuteSTICA OBJETIVOS DE CALIDAD Y EMISIONES ACUacuteSTICAS Es de
aplicacioacuten en el presente proyecto Su justificacioacuten se realiza en CUMPLIMIENTO DE OTROS
REGLAMENTOS
- NCSR-02 NORMA SISMORRESISTENTE No es de aplicacioacuten
- EHE Y EFHE INSTRUCCIOacuteN DEL HORMIGOacuteN ESTRUCTURAL Son de aplicacioacuten en el
presente proyecto Su justificacioacuten se realiza en MEMORIA DE ESTRUCTURAS del Proyecto de
Ejecucioacuten
- RD 10272007 RITE REGLAMENTO DE INSTALACIONES TEacuteRMICAS EN LOS EDIFICIOS Es
de aplicacioacuten en este proyecto Se justifica en la MEMORIA DE INSTALACIONES en el
apartado Instalacioacuten de Climatizacioacuten del Proyecto de Ejecucioacuten
- REBT REGLAMENTO ELECTROTEacuteCNICO DE BAJA TENSIOacuteN Es de aplicacioacuten en este
proyecto Se justifica en la MEMORIA DE INSTALACIONES en el apartado Instalacioacuten Eleacutectrica
del Proyecto de Ejecucioacuten RD LEY 198 DE TELECOMUNICACIONES EN INSTALACIONES
COMUNES Es de aplicacioacuten en este proyecto Se justifica en la MEMORIA DE
INSTALACIONES en el apartado Instalaciones de Telecomunicaciones del Proyecto de
Ejecucioacuten
- RD LEY 198 DE TELECOMUNICACIONES EN INSTALACIONES COMUNES Es de aplicacioacuten
en este proyecto Se justifica en la MEMORIA DE INSTALACIONES en el apartado
Instalaciones de Telecomunicaciones del Proyecto de Ejecucioacuten
132 OTRAS NORMATIVAS ESPECIacuteFICAS
SEGURIDAD
- DB-SE SEGURIDAD ESTRUCTURAL De tal forma que no se produzcan en el edificio o partes
del mismo dantildeos que tengan su origen o afecten a la cimentacioacuten los soportes las vigas los
forjados los muros u otros elementos estructurales y que comprometan directamente la
resistencia mecaacutenica y la estabilidad del edificio
- RSCIEI REGLAMENTO SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO EN EDIFICACIOacuteN INDUSTRIAL
De actuacioacuten de los equipos de extincioacuten y rescate
- DB-SU SEGURIDAD DE UTILIZACIOacuteN De tal forma que el uso normal del edificio no suponga
riesgo de accidente para las personas
HABITABILIDAD
- DB-HS SALUBRIDAD HIGIENE SALUD Y PROTECCIOacuteN DEL MEDIOAMBIENTE
- De tal forma que se alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el
ambiente interior del edificio y que eacuteste no deteriore el medio ambiente en su entorno
inmediato garantizando una adecuada gestioacuten de toda clase de residuos
- DB-HR PROTECCIOacuteN FRENTE AL RUIDO De tal forma que el ruido percibido no ponga en
peligro la salud de las personas y les permita realizar satisfactoriamente sus actividades
- DB-HE AHORRO DE ENERGIacuteA Y AISLAMIENTO TEacuteRMICO De tal forma que se consiga un uso
racional de la energiacutea necesaria para la adecuada utilizacioacuten del edificio Cumple con la UNE
EN ISO 13 370 1999 ldquoPrestaciones teacutermicas de edificios Transmisioacuten de calor por el terreno
Meacutetodos de caacutelculordquo
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FUNCIONALIDAD
Otros aspectos funcionales de los elementos constructivos o de las instalaciones que permitan
un uso satisfactorio del edificio
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2 MEMORIA DE ESTRUCTURA
22 DESCRIPCIOacuteN DE LA SOLUCIOacuteN ESTRUCTURAL ADOPTADA
221 CIMENTACIOacuteN
Para el conocimiento de los materiales que conforman el sustrato de la parcela establecidos para la
correcta resolucioacuten de los problemas de acciones de cargas del edificio que soportaraacute el terreno al igual
que para definir la tipologiacutea de la cimentacioacuten maacutes acorde con dichas caracteriacutesticas y la economiacutea de
esta se han utilizado los datos obtenidos del estudio geoteacutecnico aportado por la comisioacuten del PFM
Seguacuten el sondeo efectuado se ha podido observar que en liacuteneas generales el subsuelo de la parcela estaacute
formado por
Nivel I RELLENOS ANTROacutePICOS
Constituyen el tramo maacutes superficial con un espesor medio de 100 m de manera aproximada
Conformados por materiales heterogeacuteneos en su mayor parte granulares en general terrosos arenosos
de color pardo con fragmentos rocosos y restos del material de cantera
Nivel II MANTO DE ALTERACIOacuteN DEL SUSTRATO ROCOSO GRANODIORIacuteTICO (GA V)
Procedente de la alteracioacuten ldquoin siturdquo del sustrato rocoso Material de traacutensito al sustrato rocoso
constituido por un jabre de textura arenosa y color anaranjado muy compacto con fragmentos de roca
Nivel III SUSTRATO ROCOSO GRANODIORIacuteTICO
El sustrato rocoso con un GA III o menor se presenta de manera gradual bajo el manto de alteracioacuten
Es una granodiorita de color gris anaranjado grano fino a medio y tendencia equigranular Su grado de
alteracioacuten disminuye con la profundidad
Nivel freaacutetico colgado ligado a los rellenos y materiales permeables superiores
Sismicidad En el Concello de A Coruntildea la aceleracioacuten siacutesmica baacutesica ab lt004g No es
necesaria la aplicacioacuten de acciones siacutesmicas
Condiciones de cimentacioacuten La cota de inicio de los puntos de investigacioacuten se ha
referenciado en la cota actual del terreno de acuerdo con los datos reales
A la vista de estos resultados se percibe que la cimentacioacuten se apoyaraacute en la zona de jabre si las cargas
son ligeras pudieacutendose llegar a los niveles del terreno de clase III en los casos que se considere
oportuno
Se ha planteado una cimentacioacuten directa sobre el nivel firme que en alguacuten caso puede llegar al sustrato
rocoso
Tensioacuten admisible del terreno a= 250kPa
Para el caacutelculo se han considerado los siguientes paraacutemetros para los materiales afectados
- g=20kNm3
- C = 0kNm2
- Resistencia a compresioacuten simple qu gt 25 MPa
- RQD gt 25
- Grado de meteorizacioacuten lt GA IV
De la misma forma que el proyecto se va escalonando sobre el terreno se dispondraacute una cimentacioacuten a
distintas cotas
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La solucioacuten de cimentacioacuten se resuelve mediante un forjado sanitario de cavity sobre una solera
ligeramente armada con muros de hormigoacuten con zapata corrida centrada Los pilares metaacutelicos
nacen sobre estes muros de hormigoacuten o bien sobre zapatas aisladas
Las cotas de cimentacioacuten sobre el terreno resistente son 5305m y 5405m (Foso ascensor) 5455 m
5555 m 5640m 5720 5945 y 6845 m
23 ACCIONES CONSIDERADAS EN EL CAacuteLCULO
La determinacioacuten de las acciones consideradas en el caacutelculo se ha efectuado con arreglo a lo
establecido al documento DB SE-AE Acciones en la Edificacioacuten
231ACCIONES GRAVITATORIAS
1 Forjado Cubierta Cubierta ligera sobre estructura metaacutelica compuesta por tablero aislante y
acabado de zinc
Permanentes 070 KNm2
Carga en vigas 47 KNm
Carga en correas 105 KNm2
Variables 040 KNm2
Sobrecarga de uso 040 KNm2Cubierta accesible uacutenicamente para conservacioacuten (Ligera
sobre correas
Carga en vigas 264 KNm
Carga en correas06 KNm2
2 Forjado de Planta Forjado metaacutelico con chapa grecada tablero y aislante
Permanentes 070 KNm2
Carga en vigas 47 KNm
Carga en correas 105 KNm2
Variables 1 KNm2
Sobrecarga de uso 1 KNm2Cubierta accesible uacutenicamente para conservacioacuten (Ligera sobre
correas
Carga en vigas 66 KNm
Carga en correas 15 KNm2
232 ACCIONES EOacuteLICAS
El valor de las acciones eoacutelicas se ha establecido con arreglo a DB SE-AE 33
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Para la determinacioacuten del valor de presioacuten estaacutetica se ha considerado una presioacuten dinaacutemica de
050kNm2 y un grado de aspereza del entorno III correspondiente a zona rural accidentada o llana con
algunos obstaacuteculos aislados como aacuterboles o construcciones pequentildeas Los coeficientes de presioacuten y
succioacuten exterior sobre los planos de cerramiento y cubierta se han obtenido de acuerdo con lo
establecido en el artiacuteculo 33 y en el Anejo D del citado documento baacutesico del Coacutedigo Teacutecnico
Viento 080 KNm2
233 ACCIONES TEacuteRMICAS
Se ha previsto junta de dilatacioacuten en el edificio 3 con una longitud maacutexima de 74 metros
234 ACCIONES REOLOacuteGICA
Considerando dichas acciones se ha decidido disponer una junta de dilatacioacuten en el edificio 3 debido a
sus dimensiones y evitar estas en los edificios 1 y 2 por el mismo motivo En todo caso se dejaraacuten
transcurrir 48 horas entre dos hormigonados consecutivos y se cuidaraacute especialmente el tratamiento de
la junta y el curado del hormigoacuten
235 ACCIONES SIacuteSMICAS
A los efectos de la accioacuten siacutesmica se ha aplicado la Norma de Construccioacuten Sismorresistente Parte
General y Edificacioacuten NCSE-02 adoptando un valor de aceleracioacuten siacutesmica baacutesica de 004 g de acuerdo
con lo establecido en el anejo 1 de la citada norma y considerando que el edificio pertenece a la
categoriacutea de importancia normal En todo caso las acciones siacutesmicas carecen de especial significado ya
que en el caso presente nos encontramos con una edificacioacuten de poca altura y una aceleracioacuten siacutesmica
baacutesica muy baja
24 COMBINACIOacuteN DE ACCIONES
A los efectos de determinar la capacidad portante el valor de caacutelculo del efecto de las acciones se ha
obtenido por aplicacioacuten del artiacuteculo 42 y las tablas 41 y 42 del DB-SE Seguridad Estructural Bases de
caacutelculo A tales efectos y dado que no es obligatoria la consideracioacuten de la accioacuten siacutesmica el apartado 3ordm
del citado artiacuteculo no es de aplicacioacuten
Situacioacuten persistente o transitoria
Situacioacuten extraordinaria
En cuanto a la aptitud al servicio se han considerado las siguientes combinaciones
Efectos de acciones de corta duracioacuten que puedan resultar irreversibles
Efectos de acciones de corta duracioacuten que puedan resultar reversibles
Efectos de acciones de larga duracioacuten
Hay que aclarar que se ha considerado los siguientes condicionantes a deformacioacuten en el dimensionado
de las estructuras
Los coeficientes de simultaneidad empleados en las expresiones anteriores se corresponden con los
recogidos en la tabla 42 de DB SE Seguridad Estructural
25 CARACTERIacuteSTICAS
Los materiales que se emplearaacuten en la cimentacioacuten y en la estructura y sus caracteriacutesticas maacutes
importantes asiacute como los niveles de control previstos y los coeficientes de seguridad correspondientes
son los que se expresan en el siguiente listado
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251 ELEMENTOS DE HORMIGOacuteN ARMADO
Cimentacioacuten
EHE art 392 Tipificacioacuten HA-30P40IIa
Resistencia caracteriacutestica especificada 30 Nmm2
EHE art 306 Consistencia plaacutestica
Asiento en cono de Abrams 5-6 cm
EHE art 282 Tamantildeo maacuteximo del aacuterido 40 mm
EHE art 821 Ambiente IIa
EHE art 88 Nivel de control Estadiacutestico
EHE art 394 Resistencia de caacutelculo 20 Nmm2
EHE art 3724 Recubrimientos miacutenimo nominal 40 50 mm
EHE art 3732 Maacutexima relacioacuten agua cemento 060
RC-03 Tipo de cemento CEM IIA-V 425
EHE art 3724 Contenido miacutenimo de cemento 275 Kgm3
EHE art 702 Compactacioacuten Vibrado
Pilares y muros exteriores
EHE art 392 Tipificacioacuten HA-30B20IIIa
Resistencia caracteriacutestica especificada 30 Nmm2
EHE art 306 Consistencia blanda
Asiento en cono de Abrams 6-7 cmEHE art 282 Tamantildeo maacuteximo del aacuterido 20 mm
EHE art 821 Ambiente IIIa
EHE art 88 Nivel de control Estadiacutestico
EHE art 394 Resistencia de caacutelculo 20 Nmm2
EHE art 3724 Recubrimientos miacutenimo nominal 20 30 mm
EHE art 3732 Maacutexima relacioacuten agua cemento 065
RC-03 Tipo de cemento CEM IIA-V 425
EHE art 3724 Contenido miacutenimo de cemento 250 Kgm3
EHE art 702 Compactacioacuten Vibrado
Forjados y losas
EHE art 392 Tipificacioacuten HA-30B20IIIa
Resistencia caracteriacutestica especificada 30 Nmm2
EHE art 306 Consistencia blanda
Asiento en cono de Abrams 6-7 cm
EHE art 282 Tamantildeo maacuteximo del aacuterido 20 mm
EHE art 821 Ambiente IIIa
EHE art 88 Nivel de control Estadiacutestico
EHE art 394 Resistencia de caacutelculo 20 Nmm2
EHE art 3724 Recubrimientos miacutenimo nominal 20 30 mm
EHE art 3732 Maacutexima relacioacuten agua cemento 065
RC-03 Tipo de cemento CEM IIA-V 425
EHE art 3724 Contenido miacutenimo de cemento 250 Kgm3
EHE art 702 Compactacioacuten Vibrado
El hormigoacuten empleado debe venir acompantildeado de documentacioacuten que acredite su procedencia para
que sea posible la correcta aplicacioacuten del coeficiente Kn en la obtencioacuten de la Resistencia Caracteriacutestica
Estimada de las probetas
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253 ESTRUCTURAS DE ACERO
Acero en chapas y perfiles
DB SE-A 42 Designacioacuten S275JR
Tensioacuten de liacutemite elaacutestico en funcioacuten del espesor nominal t (mm)
t h 16 mm 275 MPa
16 lt t h 40 mm 265 MPa
40 lt t h 63 mm 215 MPa
Tensioacuten de rotura (3 h t h 100 mm) 360 MPa
Temperatura del ensayo Charpy 20 ordmC
Acero en pernos barras roscadas tornillos tuercas y arandelas
DB SE-A 43 Designacioacuten 56
Tensioacuten de liacutemite elaacutestico 300 MPa
Tensioacuten de rotura 500 MPa
DB SE-A 43 Designacioacuten 88
Tensioacuten de liacutemite elaacutestico 640 MPa
Tensioacuten de rotura 800 MPa
Materiales de aportacioacuten
Las caracteriacutesticas mecaacutenicas de los materiales de aportacioacuten seraacuten en todos los casos
superiores a las del material base Se consideran aceptables las calidades de los materiales
ajustadas a la norma UNE-EN ISO 145551999
26 COEFICIENTES DE SEGURIDAD
261 ELEMENTOS DE HORMIGOacuteN ARMADO
Para la evaluacioacuten de los Estados Liacutemites Uacuteltimos se han adoptado como coeficientes parciales de
seguridad para las acciones los siguientes (art 12 de EHE nivel de control Normal)
Accioacuten permanente eG =150
Accioacuten permanente de valor no constante eG=160
Accioacuten variable eQ =160
En el anaacutelisis de los Estados Liacutemites de Servicio Uacuteltimos se han considerado los siguientes coeficientes
parciales de seguridad para las acciones (art 12 de EHE)
Accioacuten permanente eG =100
Accioacuten permanente de valor no constante eG=100
Accioacuten variable efecto favorable eQ =000
Accioacuten variable efecto desfavorable eQ =100
El valor de caacutelculo de las propiedades de los materiales se ha obtenido dividiendo los valores
caracteriacutesticos por el coeficiente parcial de seguridad correspondiente de acuerdo con el artiacuteculo 153
de EHE
Hormigoacuten
Situacioacuten persistente o transitoria eC =150
Situacioacuten accidental eC =130
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Armaduras pasivas
Situacioacuten persistente o transitoria eC =115
Situacioacuten accidental eC =100
262 ESTRUCTURA DE ACERO
Los coeficientes parciales de seguridad para las acciones se han determinado de acuerdo con la tabla
41 de DB SE Seguridad Estructural Bases de caacutelculo
Como coeficientes parciales para determinar la resistencia se han considerado los recogidos en el
artiacuteculo 233 de DB SE-A Seguridad Estructural Acero en funcioacuten del tipo de comprobacioacuten realizado
en cada caso
27 MEacuteTODOS DE CAacuteLCULO
271 CIMENTACIOacuteN
Los criterios y bases de caacutelculo empleadas en el dimensionado y caacutelculo de la cimentacioacuten son los
establecidos en la Instruccioacuten EHE en vigor asiacute como el DB-SE-C
272 ENTRAMADO ESTRUCTURAL
Dada la singularidad y especificidad del sistema estructural empleado para el anaacutelisis de solicitaciones
y dimensionado se han utilizado como herramienta de apoyo CYPECAD versioacuten 2016I proporcionada
por CYPE como una versioacuten para estudiantes o en su defecto la versioacuten afterhours gratuita profesional
para el caacutelculo de la estructura (hormigoacuten y metal)
Bases de caacutelculo del programa CYPECAD
El programa realiza un caacutelculo espacial en tres dimensiones por meacutetodos de rigidez formando las
barras los elementos que definen la estructura pilares vigas brochales y viguetas Se estable la
compatibilidad de deformacioacuten en todos los nudos considerando seis grados de libertad y se crea la
hipoacutetesis de indeformabilidad del plano de cada planta para simular el comportamiento del
forjado impidiendo los desplazamientos relativos entre nudos del mismo
A los efectos de obtencioacuten de solicitaciones y desplazamientos para todos los estados de carga se
realiza un caacutelculo estaacutetico y se supone un comportamiento lineal de los materiales por tanto un
caacutelculo en primer orden
Bases de caacutelculo del programa Metal 3D
El objetivo de la aplicacioacuten es el disentildeo y caacutelculo de estructuras tridimensionales de nudos y barras
de cualquier material con dimensionado y optimizado de perfiles (simples y compuestos) y
dimensionado de zapatas placas de anclaje y encepados
El anaacutelisis de las solicitaciones se realiza mediante un caacutelculo espacial en 3D por meacutetodos
matriciales de rigidez formando las barras los elementos que definen la estructura Se establece la
compatibilidad de deformaciones en todos los nudos considerando 6 grados de libertad
Para todos los estados de carga se ha realizado un caacutelculo estaacutetico suponiendo un comportamiento
elaacutestico y lineal de los materiales y por tanto un caacutelculo de primer orden de cara a la obtencioacuten de
desplazamientos y esfuerzos
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La estructura se discretiza en elementos tipo barra que se conectan a traveacutes de nudos Las uniones
pueden ser articuladas riacutegidas o con empotramiento elaacutestico
Establecidas las condiciones de compatibilidad de deformaciones se resuelve la matriz de rigidez
general y se obtienen los desplazamientos y los esfuerzos en todos los elementos del sistema
Dado que la estructura es una combinacioacuten de muros de hormigoacuten de contencioacuten en los que se arrancan
la estructura de metal se siguieron los siguientes pasos para su correcto dimensionado
1) se realiza un caacutelculo aproximado de la estructura metaacutelica en METAL 3D introduciendo las
cargas citadas en el apartado 23 de esta memoria Se eligen los perfiles y se hace un
dimensionado de la estructura
2) A continuacioacuten en CYPECAD procedemos al levantamiento de los muros de contencioacuten
insertando las cargas del terreno en ellos
3) Procedemos a vincular en CYPECAD la estructura metaacutelica calculada en METAL 3D para
dimensionar y armar los muros de contencioacuten
4) De esta manera queda calculada en su totalidad la estructura
ESQUEMA FLECHA La flecha maacutexima cumple seguacuten lo establecido anteriormente
ESQUEMA DEFORMACIONES
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28 NORMATIVA DE ESTRUCTURAS
281 ACCIONES EN LA EDIFICACIOacuteN
DB SE-AE SEGURIDAD ESTRUCTURAL ACCIONES EN LA EDIFICACIOacuteN
280306 Real Decreto 3142006 de 17-Mar del Ministerio de la Vivienda
NCSE-02 NORMA DE CONSTRUCCIOacuteN SISMORRESISTENTE PARTE GENERAL Y
EDIFICACIOacuteN
111002 Real Decreto 9972002 de 27-Sep del Ministerio de Fomento
282 CEMENTO
RC-03 INSTRUCCIOacuteN PARA LA RECEPCIOacuteN DE CEMENTOS
160104 Real Decreto 17972003 de 26-Dic de la Presidencia
OBLIGATORIEDAD DE HOMOLOGACIOacuteN DE LOS CEMENTOS PARA LA FABRICACIOacuteN DE
HORMIGONES Y MORTEROS
041188 Real Decreto 13131988 de 28-Oct del Ministerio de Industria y
Energiacutea
MODIFICACIOacuteN DE LAS NORMAS UNE DEL ANEXO AL REAL DECRETO 13131988 DE 28 DE
OCTUBRE SOBRE OBLIGATORIEDAD DE HOMOLOGACIOacuteN DE CEMENTOS
300689 Orden de 28-Jun de 1989 del Ministerio de Relaciones con las Cortes y con la
Secretariacutea de Gobierno
MODIFICACIOacuteN DE LA ORDEN ANTERIOR 291289 Orden de 28-Dic de 1989 del Ministerio
de Relaciones con las Cortes y con la Secretariacutea de Gobierno
MODIFICACIOacuteN DEL ANEXO DEL RD 13131988 ANTERIOR
110292 Orden de 4-Feb de 1992 del Ministerio de Relaciones con las Cortes y con la
Secretariacutea del Gobierno
283 CIMENTACIONES
DB SE-C SEGURIDAD ESTRUCTURAL CIMIENTOS
280306 Real Decreto 3142006 de 17-Mar del Ministerio de la Vivienda
284 ESTRUCTURAS DE ACERO
DB SE-A SEGURIDAD ESTRUCTURAL ACERO
280306 Real Decreto 3142006 de 17-Mar del Ministerio de la Vivienda
285 ESTRUCTURAS DE FORJADOS
FABRICACIOacuteN Y EMPLEO DE ELEMENTOS RESISTENTES PARA PISOS Y CUBIERTAS
080880 Real Decreto 16301980 de 18-Jul de la Presidencia del Gobierno
MODIFICACIOacuteN DE FICHAS TEacuteCNICAS A QUE SE REFIERE EL REAL DECRETO ANTERIOR
SOBRE AUTORIZACIOacuteN DE USO PARA LA FABRICACIOacuteN Y EMPLEO DE ELEMENTOS
RESISTENTES DE PISOS Y CUBIERTAS
161289 Orden de 29-Nov de 1989 del Ministerio de Obras Puacuteblicas y
Urbanismo
ALAMBRES TREFILADOS LISOS Y CORRUGADOS PARA MALLAS ELECTROSOLDADAS Y
VIGUETAS PRETENSADAS PARA LA CONSTRUCCIOacuteN
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280286 Real Decreto 27021985 de 18-Dic del Ministerio de Industria y Energiacutea
ACTUALIZACIOacuteN DE LAS FICHAS DE AUTORIZACIOacuteN DE USO DE SISTEMAS DE FORJADOS
060397 Resolucioacuten de 30-Ene de 1997 del Ministerio de Fomento
EFHE-02 INSTRUCCIOacuteN PARA EL PROYECTO Y LA EJECUCIOacuteN DE FORJADOS
UNIDIRECCIONALES DE HORMIGOacuteN ESTRUCTURAL REALIZADOS CON ELEMENTOS
PREFABRICADOS
060802 Real Decreto 6422002 de 5-Jul del Ministerio de Fomento
286 ESTRUCTURAS DE HORMIGOacuteN
EHE-98 INSTRUCCIOacuteN DE HORMIGOacuteN ESTRUCTURAL
130199 Real Decreto 26611998 de 11-Dic del Ministerio de Fomento
ARMADURAS ACTIVAS DE ACERO PARA HORMIGOacuteN PRETENSADO
211285 Real Decreto 23651985 de 20-Nov del Ministerio de Industria y Energiacutea
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20
3 MEMORIA CONSTRUCCIOacuteN
31 SISTEMA DE COMPARTIMENTACIOacuteN
La compartimentacioacuten de las distintas estancias de la residencia de estudiantes se puede clasificar en 7
tipos de tabiques en funcioacuten de las prestaciones acuacutesticas y contra el fuego que cumplen Para su
mayor entendimiento se explicaraacuten en orden de las estancias que crean habitaciones zonas comunes
secas y huacutemedas
HABITACIONES
T01 Tabique de madera 142400 (70)
Tabique autoportante formado por doble tablero de contrachapado de cedro de 18 mm de espesor
atornilladas dos a cada lado de una estructura galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de
tabique terminado de 142 mm anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes de acero y
montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2)75
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
T02 Tabique de Pladur 94400(46)
Tabique autoportante formado por 3 capas un panel de madera de cedro de 22 mm de espesor y dos
placas de cartoacuten yeso tipo Pladur de 13 mm de espesor (UNE 102023) atornilladas a un lado de la
estructura de chapa galvanizada de 46 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de 94
mm Anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400mm
Encintado y tratamiento de juntas y limpieza totalmente terminado y listo para imprimir pintar o
decorar
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x13+(46)+1x22
Peso (kgm2) 44
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
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Prestaciones Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
T03 Tabique resistente al agua 142400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor atornilladas dos a cada lado de una estructura
galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de 142 mm anclada a suelo
y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x13+(46)+1x22
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
T04 Tabique resistente al agua 132400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor y tablero contrachapado al otro lado atornilladas a
un lado de la estructura galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de
132 mm anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+1x22
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
T05 Tabique resistente al agua 132400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor y dos placas de cartoacuten yeso tipo pladur de 18 mm
de espesor (UNE 102 023) atornilladas a un lado de la estructura galvanizada de 70 mm de ancho y un
espesor total de tabique terminado de 132 mm anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes
de acero y montantes cada 600 mm
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Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
ZONAS COMUNES SECAS
T06 Tabique de yeso 106400(46)
Tabique formado por 2 placas de yeso de e=125 mm a cada lado de una estructura de acero
galvanizado de 46 mm de ancho a base de montantes en C separados entre ejes 400 mm y canales
dando un acho de tabique terminado de 106 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 46 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2) 59
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
ZONAS COMUNES HUacuteMEDAS
T07 Tabique resistente al agua 142400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor atornilladas dos a cada lado de una estructura
galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de 142 mm anclada a suelo
y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
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Altura maacutexima (m) 330
32 SISTEMA DE ACABADOS
Se diferencian 3 clases de acabados techo suelo y paramentos verticales Para su mayor
entendimiento se explicaraacuten en orden de las estancias que crean habitaciones zonas comunes secas y
huacutemedas
HABITACIONES
Tfp Falso techo continuo formado por placas de alma de yeso normal de 13 mm de espesor y
dimensiones 1200x2400 con borde de unioacuten afinado cuadrado o redondo Fijada con tornillos sobre
perfiles de acero galvanizado de 40 mm repaso de juntas con cinta y pasta seguacuten NTE-PTP Acabado
con pintura blanca fungicida bacteriana mate y lisa
Tfw Falso techo continuo formado por placas de alma de yeso WA de 15 mm de espesor y
dimensiones 1200x2400 con borde de unioacuten afinado cuadrado o redondo Fijada con tornillos sobre
perfiles de acero galvanizado de 40 mm repaso de juntas con cinta y pasta seguacuten NTE-PTP Acabado
con pintura blanca fungicida bacteriana mate y lisa
Stf Pavimento de tarima flotante de cedro compuesta por tablas multicapas acabadas de medidas
2423x200x15 mm machihembradas en los cuatro cantos Instalado en sistema flotante sobre laacutemina de
polietileno reticulado de 5 mm de espesor tipo SIKA Lam Impact 5 o similar Encolado simple completo
entre tablas con adhesivo tipo D3 (antihumedad) Tabla construida en dos capas colocadas
transversalmente pretensadas y encoladas capa inferior contrachapado y capa de desgaste en
madera de cedro tratada con laacuteseres formada por lamas de 4 mm de grosor encoladas entre siacute a la
base
Ppp Placas de alma de yeso normal de 13 mm de espesor y dimensiones 1200x2400 con borde de
unioacuten afinado cuadrado o redondo fijada con tornillos sobre perfiles de acero galvanizado de 70 mm
repaso de juntas con cintas y pasta revestido con pintura plaacutestica blanca fungicida bacteriana mate
y lisa a base de resinas de emulsioacuten acuosa y pigmentos de alta calidad aplicacioacuten de faltas y repaso
con nueva mano de fondo y dos manos de acabado listo sNTE-RPP-27
Ppm Tablero contrachapado de madera de cedro igniacutefugo acabado con dos capas de barniz incoloro
ZONAS COMUNES SECAS
Tfv Techo de paneles acuacutesticos de viruta de madera fina mezclada con magnesita de espesor 25 mm
con una densidad de 44 Kgm2 con capa de pintura plaacutestica color blanco y perfileriacutea suspendida oculta
de acero galvanizado con clips de sujecioacuten SNTE-RTP-12 Colocado
Stf Pavimento de tarima flotante de cedro compuesta por tablas multicapas acabadas de medidas
2423x200x15 mm machihembradas en los cuatro cantos Instalado en sistema flotante sobre laacutemina de
polietileno reticulado de 5 mm de espesor tipo SIKA Lam Impact 5 o similar Encolado simple completo
entre tablas con adhesivo tipo D3 (antihumedad) Tabla construiacuteda en dos capas colocadas
transversalmente pretensadas y encoladas capa inferior contrachapado y capa de desgaste en
madera de cedro tratada con laacuteseres formada por lamas de 4 mm de grosor encoladas entre siacute a la
base
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ppm Tablero contrachapado de madera de cedro igniacutefugo acabado con dos capas de barniz
Ppp Placas de alma de yeso normal de 13 mm de espesor y dimensiones 1200x2400 con borde de
unioacuten afinado cuadrado o redondo fijada con tornillos sobre perfiles de acero galvanizado de 70 mm
repaso de juntas con cintas y pasta revestido con pintura plaacutestica blanca fungicida bacteriana mate y
lisa a base de resinas de emulsioacuten acuosa y pigmentos de alta calidad aplicacioacuten de faltas y repaso con
nueva mano de fondo y dos manos de acabado listo sNTE-RPP-27
Tablero contrachapado de madera de cedro igniacutefugo acabado con dos capas de barniz incoloro
ZONAS COMUNES HUacuteMEDAS
Tpf Falso techo continuo formado por placas de alma de yeso WA de 15 mm de espesor y dimensiones
1200x24003000 mm con borde de unioacuten afinado cuadrado o redondo fijada con tornillos sobre
perfiles de acero galvanizado de 40 mm ancladas a estructura y separados 400 mm entre ejes repaso
de juntas con cinta y pasta seguacuten NTE-PTP acabado pintura blanca fungicida bacteriana mate y lisa
Spf Hormigoacuten acabado pulido clase resbaladicidad seguacuten CTE-DB-SUA
Ppf Formada por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor color blanco y acabado
rugoso
33 SISTEMA ENVOLVENTE
Se ha proyectado para los tres edificios de la residencia un uacutenico sistema envolvente que en el soporte
utilizado (en los voluacutemenes pequentildeos que sirven de contencioacuten el soporte seraacute uacutenicamente hormigoacuten
mientras que en la pieza mayor la parte enterada sobre hormigoacuten y la parte que se eleva sobre metal)
331 CUBIERTAS
Hay dos soluciones de cubierta en conjunto de la residencia cubierta plana y cubierta inclinada con sus
soluciones diferentes
1) Cubierta Deck
Cubierta plana no transitable impermeabilizacioacuten bicapa autoprotegida fijada
Capas de cubierta de exterior a interior
01 Impermeabilizacioacuten y acabado Membrana impermeabilizante bicapa fijada
mecaacutenicamente a la chapa soporte la primera laacutemina de betuacuten modificado elastomeacuterico
SBS con armadura de no tejido de fieltro de polieacutester reforzado y estabilizado (FP) con
una flexibilidad a bajas temperaturas lt = -15ordmC tipo MORTERPLAS SBS FM 3 kg
designacioacuten LBM-30-FP seguacuten UNE 104410-2013 laacutemina superior autoprotegida
totalmente adherida a la anterior de betuacuten elastomeacuterico SBS de elevado punto de
reblandecimiento con armadura de fieltro de fibra de vidrio con acabado mineral en la
cara superior y un film temofusible en la inferior tipo MORTERPLAS SBS FV 4 KG MIN
designacioacuten LBM-40G-FVseguacuten UNE 104410-2013 y DITE Nordm 060018 Sistema de
impermeabilizacioacuten de cubiertas con membranas fijadas mecaacutenicamente en cubiertas
Deck
02 Aislamiento Teacutermico Capa de aislamiento teacutermico en planchas riacutegidas de polisocianurato
(PIR) recubiertas ambas caras con velo de vidrio y con acabado asfaacuteltico en la cara
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superior absorcioacuten de agua lt2 difusioacuten del vapor de agua 258 micro con un coeficiente de
conductividad teacutermica de 0029 wmK de 40 mm de espesor (zonas A B C seguacuten DB-HE-
1 del CTE) tipo AISLADECK BV 60
03 Soporte Chapa grecada de acero galvanizado de 075 mm de espesor 70 mm de canto y
175 de intereje sobre estructura metaacutelica formada por perfiles HEB-200 de acero lamina
S275JR (volumen 3) y losa de hormigoacuten armado 25+5 (volumen 1 y 2)
Ya en el interior
04 Aislamiento teacutermico Panel riacutegido de lana mineral constituido por una manta de lana
mineral hidrofugada revestida por una de sus caras con un tejido textil negro de gran
resistencia mecaacutenica y al desgarro con un total de 60 mm de espesor cumpliendo norma
UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten al fuego A1 y
coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
05 Acabado Falso techo continuo formado por placas de alma de yeso WA de 15 mm de
espesor y dimensiones 1200x2400 con borde de unioacuten afinado cuadrado o redondo
Fijada con tornillos sobre perfiles de acero galvanizado de 40 mm repaso de juntas con
cinta y pasta seguacuten NTE-PTP Acabado con pintura blanca fungicida bacteriana mate y
lisa
2) Cubierta Inclinada
Cubierta inclinada 4ordm no transitable sobre estructura metaacutelica
Capas de cubierta de exterior a interior
01 Acabado Pieza de seccioacuten rectangular de chapa de zinc laminado calidad I seguacuten UNE
37301 1ordf Revisioacuten Peso especiacutefico 7 kgdm3 Espesor 080 mm Junta alzada de 7 cm y
junta plana cada 12 m
02 Capa separadora de proteccioacuten Laacutemina nodular de polietileno de alta densidad (PEAD) de
color marroacuten unida por termofusioacuten a un geoteacutextil de polipropileno calandrado de 115
gm2 Noacutedulos de 73 mm Resistencia a compresioacuten 200 +- 20 KNm 2 Capacidad de
drenaje 5 lsm Resistencia de temperaturas de -30 a 80 ordmC Permeabilidad al agua 120- 10
mms UNE- EN ISO 11058
03 Ventilada Tablero DM de fibras de densidad media obtenidas a partir de madera
seleccionada aglutinadas con resinas sinteacuteticas de bajo contenido en formol en proceso
seco mediante calor y presioacuten Dimensiones 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor
Sobre rastrelado de madera de pino gallego pinus pinaacutester hidrofugado en autoclave con
sales hidrosolubles de cobre (VAC-VAC) de medidas variables densidad 540 kgm3
dureza semidura
04 Capa separadora e impermeabilizacioacuten Laacutemina sinteacutetica a base de PVC plastificado
fabricada mediante calandrado y reforzada con una armadura de malla de fibra de
polieacutester Resistente a la intemperie y los rayos UV UNE-EN 13956 UN-EN 104416 Sobre
tablero de virutas orientadas OSB3 para medio huacutemedo de dimensiones 2500 mm x 1250
mm y 22 mm de espesor y densidad 650 kgm3 Conductividad teacutermica 013 Wmk
Resistencia a flexioacuten en sentido longitudinal y transversal 18 Nmm3 y 9 Nmm3 UNE- EN
310 Euroclase D
05 Aislamiento Panel riacutegido de lana mineral constituido por una manta de lana mineral
hidrofugada revestida por una de sus caras con un tejido textil negro de gran resistencia
mecaacutenica y al desgarro con un total de 120 mm de espesor cumpliendo norma UNE EN
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13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten al fuego A1 y coacutedigo de
designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
06 Barrera de vapor Barrera de vapor de film de polietileno de baja densidad (LDPE) de 01
mm de espesor y 100 gm2 de masa superficial
07 Soporte Tablero DM de fibras de densidad media obtenidas a partir de madera
seleccionada aglutinadas con resinas sinteacuteticas de bajo contenido en formol en proceso
seco mediante calor y presioacuten Dimensiones 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor
Sobre estructura metaacutelica a base de vigas de acero galvanizado IPE-40 y correas HEB- 140
con capa de pintura intumescente monocomponente exenta de fibras formulada a base
de copoliacutemeros acriacutelicos Consistencia liacutequida densidad 135 gcm3 +- 005 temperatura
de aplicacioacuten entre 8 - 40ordmC secado al tacto 8 horas ( 1000 micras a 20ordmC y 50 HR) y
apariencia de color blanco Resistencia al fuego R60 UNE-EN 133812015
Ya en el interior
08 Aislamiento teacutermico Panel riacutegido de lana mineral constituido por una manta de lana
mineral hidrofugada revestida por una de sus caras con un tejido textil negro de gran
resistencia mecaacutenica y al desgarro con un total de 60 mm de espesor cumpliendo norma
UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten al fuego A1 y
coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
09 Acabado Falso techo continuo formado por placas de alma de yeso WA de 15 mm de
espesor y dimensiones 1200x2400 con borde de unioacuten afinado cuadrado o redondo
Fijada con tornillos sobre perfiles de acero galvanizado de 40 mm repaso de juntas con
cinta y pasta seguacuten NTE-PTP Acabado con pintura blanca fungicida bacteriana mate y
lisa
332 FACHADAS
De igual forma todas las fachadas seraacuten cerramientos ligeros
1) Cerramiento ligero
Capas de exterior a interior
01 Acabado Tablero de madera-cemento composite construido a base de cemento y
madera de 1600 mm x 1200 mm y 16 mm de espesor con acabado de tipo liso de color
blanco Fijado oculto a perfileriacutea de acero galvanizado seguacuten norma UNE-EN 10326 tipo L
02 Panel Tablero de virutas orientadas OSB3 para medio huacutemedo de dimensiones 2500
mm x 1250 mm y 22 mm de espesor y densidad 650 kgm3 Conductividad teacutermica 013
Wmk Resistencia a flexioacuten en sentido longitudinal y transversal 18 Nmm3 y 9 Nmm3
UNE- EN 310 Euroclase D
03 Aislamiento teacutermico Panel riacutegido de lana mineral constituido por una manta de lana
mineral hidrofugada revestida por una de sus caras con un tejido textil negro de gran
resistencia mecaacutenica y al desgarro con un total de 120 mm de espesor cumpliendo
norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten al fuego
A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
04 Montantes Subestructura de fachada formada por montantes de acero inoxidable Tipo U
anclados a la estructura de acero
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05 Barrera de vapor Barrera de vapor de film de polietileno de baja densidad (LDPE) de 01
mm de espesor y 100 gm2 de masa superficial
06 Panel Tablero DM de fibras de densidad media obtenidas a partir de madera
seleccionada aglutinadas con resinas sinteacuteticas de bajo contenido en formol en proceso
seco mediante calor y presioacuten Dimensiones 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor
Ya en el interior
07 Acabado interior Tablero contrachapado de madera de cedro natural de medidas
variables y 22 mm de espesor Densidad 340 kgm3 dureza blanda
333 MUROS EN CONTACTO CON EL TERRENO
Los cerramientos bajo rasante se resuelven con muro de HA-25P20IIa armado con barras de acero B-
500-S de 25 cm de espesor impermeabilizado con membrana bicapa formada por dos laacuteminas
asfaacutelticas autoadhesivas de betuacuten modificado con poliacutemeros totalmente adherida al soporte por
simple contacto con terminacioacuten superior de film de polietileno coextrusionado Previa imprimacioacuten
asfaacuteltica del soporte con una dotacioacuten miacutenima de 300 grm2 tipo Emufal I o similar
Asiacute mismo se dispondraacute una laacutemina nodular de polietileno de alta densidad (PEAD) de color marroacuten
unida por termofusioacuten a un geoteacutextil de polipropileno calandrado de 115 gm2 Noacutedulos de 73 mm
Resistencia a compresioacuten 200 +- 20 KNm 2 Capacidad de drenaje 5 lsm Resistencia de
temperaturas de -30 a 80 ordmC Permeabilidad al agua 120- 10 mms UNE- EN ISO 11058
Con tuberiacutea perimetral de drenaje de PVC ranurado y flexible diaacutemetro 110 mm dispuesto sobre cama
de arena con conexioacuten a la red de drenaje de pluviales
Puntualmente de atravesaraacute con tubo de 100mm los muros para la ventilacioacuten del forjado cavity
Hasta rasante se dispondraacuten capas de grava drenante de proteccioacuten dispuestas de manera estratificada
seguacuten tamantildeo Aacuteridos de machaqueo libres de limos y finos Diaacutemetros 20-40-60 mm
Los paraacutemetros teacutecnicos condicionantes a la hora de la eleccioacuten del sistema de cerramiento bajo
rasante han sido la obtencioacuten de un sistema que garantizase el drenaje del agua del terreno y una
correcta impermeabilizacioacuten
334 CARPINTERIacuteAS EXTERIORES
Se distinguen
V01 Ventana de habitacioacuten en fachada este Formada por dos pantildeos fijos y uno practicable compuesta
por vidrio doble de baja emisividad sobre carpinteriacutea de aluminio anodizado SG000 blanco para
conformado de fijo tipo Technall de medidas variables seguacuten despiece con perfileriacutea provista de
rotura de puente teacutermico 6128
V02 Puerta de salida al exterior en fachada norte Conjunto formado por puerta y ventana practicable
compuesta por vidrio triple de baja emisividad sobre carpinteriacutea de aluminio anodizado SG000 blanco
para conformado de fijo tipo Technall de medidas variables seguacuten despiece con perfileriacutea provista de
rotura de puente teacutermico 3+3124124+4
V03 Ventanas fijas en fachadas oeste este y sur de medidas variables seguacuten planos Ventana fija
compuesta por vidrio doble de baja emisividad sobre carpinteriacutea de aluminio anodizado SG000 blanco
para conformado de fijo tipo Technall de medidas variables seguacuten despiece con perfileriacutea provista de
rotura de puente teacutermico 3+3124
V04 Ventanas fijas en fachada norte de medidas variables seguacuten planos Ventana fija compuesta por
vidrio doble de baja emisividad sobre carpinteriacutea de aluminio anodizado SG000 blanco para
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conformado de fijo tipo Technall de medidas variables seguacuten despiece con perfileriacutea provista de
rotura de puente teacutermico 3+3124124+4
V05 Puertas de entrada Conjunto formado por puerta y ventana compuesta por vidrio doble de baja
emisividad sobre carpinteriacutea de aluminio anodizado SG000 blanco para conformado de fijo tipo
Technall de medidas variables seguacuten despiece con perfileriacutea provista de rotura de puente teacutermico
3+3124+4
V06 Lucernarios de habitacioacuten Lucernario a base de vidrio doble de baja emisividad sobre carpinteriacutea
de aluminio lacado gris basalto para conformado de fijo tipo Technall de medidas variables seguacuten
despiece formada por una hoja con perfileriacutea provista de rotura de puente teacutermico Cerramiento de un
10 de superficie opaca y un 90 de superficie tamizada transparente fija realizada con doble
acristalamiento Isolar Solarlux Vitro Cristalglass conjunto formado por vidrio exterior de control solar
Solarlux Supernatural 68 de 4 mm caacutemara deshidratada con perfil separador de aluminio y doble
sellado perimetral de 12 mm y vidrio interior de seguridad Multipact y baja emisividad teacutermica
Neutralux de 6+6 mm de espesor
335 SUELOS
Todo el edificio se encuentra separado del terreno y se desarrolla sobre un forjado sanitario tipo cavity
ventilado en dos direcciones cada 60 cm
Capas de suelo de acabado superior a capa inferior
01 Como acabado superior existen dos tipos
Pavimento de tarima flotante de cedro compuesta por tablas multicapas acabadas de
medidas 2423x200x15 mm machihembradas en los cuatro cantos Instalado en sistema
flotante sobre laacutemina de polietileno reticulado de 5 mm de espesor tipo SIKA Lam Impact 5 o
similar Encolado simple completo entre tablas con adhesivo tipo D3 (antihumedad) Tabla
construiacuteda en dos capas colocadas transversalmente pretensadas y encoladas capa inferior
contrachapado y capa de desgaste en madera de cedro tratada con laacuteseres formada por lamas
de 4 mm de grosor encoladas entre siacute a la base
Hormigoacuten acabado pulido clase resbaladicidad seguacuten CTE-DB-SUA
02 Tablero DM de fibras de densidad media obtenidas a partir de madera seleccionada
aglutinadas con resinas sinteacuteticas de bajo contenido en formol en proceso seco mediante
calor y presioacuten Dimensiones 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor Sobre rastrelado de
madera de pino gallego pinus pinaacutester hidrofugado en autoclave con sales hidrosolubles de
cobre (VAC-VAC) de medidas variables densidad 540 kgm3 dureza semidura
03 Aislamiento teacutermico Panel riacutegido de lana mineral constituido por una manta de lana mineral
hidrofugada revestida por una de sus caras con un tejido textil negro de gran resistencia
mecaacutenica y al desgarro con un total de 120 mm de espesor cumpliendo norma UNE EN
13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten al fuego A1 y coacutedigo de
designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
04 Capa de compresioacuten de 7 cm HA-25B20IIa y mallazo de acero UNE-EN 10080 B 500 S de 8
mm de apertura de malla 20x20
05 Solera con encofrado perdido tipo Cavity e50 cm
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4 MEMORIA DE INSTALACIONES
41 SOBRE LAS INSTALACIONES
Las instalaciones ser llevaraacuten a cabo por espacios especialmente pensados para ellas ya sean patinillos
falso techo u otros espacios
Los materiales y los sistemas elegidos garantizan unas condiciones de higiene salud y proteccioacuten del
medio ambiente de tal forma que se alcanzan condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en
el ambiente interior de los edificios haciendo que eacuteste no deteriore el medio ambiente en su entorno
inmediato garantizando una adecuada gestioacuten de toda clase de residuos Todas las soluciones teacutecnicas
se han tomado considerando la calidad necesaria para hacer uso de la residencia asiacute como el
cumplimiento de la normativa vigente
42 INSTALACIOacuteN DE SANEAMIENTO
La red de saneamiento se disentildea para la correcta evacuacioacuten de aguas tanto residuales como pluviales
desde los puntos de recogida hasta la acometida a la red de alcantarillado puacuteblico Se utilizaraacute un
sistema separativo con dos redes independientes una para pluviales y otra para residuales
421 NORMATIVA
El esquema y caacutelculo de la instalacioacuten se realizaraacute siguiendo las indicaciones del CTE-DB HS5 Se han
tenido en cuenta las siguientes normas UNE
- UNE-EN 1253-1999 Sumideros y sifones para edificios EN 12056-3 Sistemas de desaguumle por
gravedad en el interior de edificios Parte 3 desaguumle de aguas pluviales de cubiertas disentildeo y caacutelculo
- UNE-EN 1456-12002 Sistemas de canalizacioacuten en materiales plaacutesticos para saneamiento enterrado o
aeacutereo con presioacuten Parte 1 Especificaciones para tubos accesorios y el sistema
422 DESCRIPCIOacuteN DE LA INSTALACIOacuteN
La evacuacioacuten de las aguas pluviales se realiza mediante bajantes dispuestas en la fachada este y norte
del edificio ocultas en la fachada ventilada Eacutestas llegaraacuten hasta el suelo exterior donde se colocan
arquetas a pie de bajante y arquetas de paso hasta llegar a un depoacutesito (dos depoacutesitos en total)
conectado a un sistema de riego para los jardines que genera la residencia
La evacuacioacuten de las aguas residuales en las plantas altas se llevan por el falso techo con 15 de
pendiente hasta la red general que se encuentra a una cota similar por lo que no se necesitariacutea sistema
de bombeo En el caso de las aguas residuales producidas en planta baja se llevan por el forjado
sanitario hasta la red general
423 ELEMENTOS QUE COMPONEN LA INSTALACIOacuteN
Manguetoacuten de inodoros se utilizaraacute para evacuar hasta la bajante las aguas residuales
producidas en dichos aparatos
Bote sifoacutenico se utilizaraacute para recoger y evacuar hasta la bajante las aguas residuales
procedentes de los desaguumles de aparatos sin sifoacuten individual para garantizar el cumplimiento
de distancias maacuteximas a la bajante desde los aparatos cuando de forma directa no sea posible
Con distancia a bajante lt 15 m
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Colector o Derivacioacuten Se utilizaraacute para evacuar hasta la bajante las aguas residuales
procedentes del bote sifoacutenico
Bajante de PVC se utilizaraacute para la conduccioacuten vertical hasta la arqueta pie de bajante o
colector suspendido de las aguas residuales
Bajante de zinc se utilizaraacute para la conduccioacuten vertical hasta la arqueta a pie de bajante de
aguas pluviales Esta recogeraacute el agua procedente de la cubierta
Arqueta de hormigoacuten se utiliza para conectar las bajantes con la red de saneamiento
horizontal y conducir y combinar las diversas tuberiacuteas de evacuacioacuten de aguas
Se evitaraacute la presencia en la red de dos o maacutes cierres hidraacuteulicos en serie
El paso de canalizaciones a traveacutes de elementos estructurales se realizaraacute a traveacutes de
manguitos pasamuros
La instalacioacuten representada en el plano se deberaacute replantear en obra para evitar cruces u otras
interferencias con cualquier otro elemento
Todas las tuberiacuteas y acometidas a aparatos sanitarios se colocaraacuten con instalacioacuten oculta
seguacuten planos e indicaciones de la direccioacuten facultativa y estrictamente alineados y repartidos
Las tuberiacuteas de residuales que transcurran por el interior del edificio iraacuten insonorizadas con
propiproleno de tripe capa
El desaguumle de aparatos dotados de sifoacuten individual iraacute directamente a la bajante situada a
menos de 1 metro de la misma
En ninguacuten caso acometeraacuten a una misma bajante un nuacutemero de aparatos gt5
425 VENTILACIOacuteN DE LA INSTALACIOacuteN
En cumplimiento del apartado 3331 del CTE DB-HS5
Las bajantes se ventilaraacuten mediante el sistema MAXIVENT
426 NOTAS ACERCA DE LA INSTALACIOacuteN
Todo elemento de la instalacioacuten estaraacute a una distancia mayor de 30cm de cualquier conduccioacuten
eleacutectrica de telefoniacutea o de antenas En cualquier caso todas las tuberiacuteas de saneamiento iraacuten siempre
por debajo de las de fontaneriacutea
427 MATERIAL
Todos los colectores bajantes y derivaciones de la red de residuales seraacuten de PVC aisladas
acuacutesticamente y con uniones hechas con cola sinteacutetica impermeable Las bajantes de pluviales son de
zinc y ocultas en la fachada ventilada del edificio
458 BASES DE CAacuteLCULO
El caacutelculo de la instalacioacuten de saneamiento se realizaraacute siguiendo las indicaciones del CTE-DB-HS5
Apartado 4-Dimensionado Para ello se han tenido en cuenta las unidades de descarga de cada aparato
y los diaacutemetros de la derivacioacuten individual de la tabla 41 del DB-HS-5
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AGUAS RESIDUALES
Lavabo Oslash40
Inodoro Oslash110
Fregadero cocina Oslash50
Lavavajillas Oslash50
Lavadora Oslash50
Ducha Oslash50
Bajante Oslash110
Colector Oslash150
(seguacuten planos)
AGUAS PLUVIALES
Bajante Oslash125
(seguacuten planos)
43 INSTALACIOacuteN DE FONTANERIacuteA
Esta parte del proyecto tiene por objeto el disentildeo de la instalacioacuten de fontaneriacutea para el suministro de
agua friacutea y agua caliente sanitaria de la residencia de estudiantes Una vez entrada el agua de la
acometida (ver planos de fontaneriacutea) y almacenada el agua discurre por el forjado sanitario hasta los
puntos donde se necesite Se usan patinillos de instalaciones especialmente proyectados para el uso
por eacutestas
431 NORMATIVA
Los caacutelculos se han realizado de acuerdo con
CTE-DB-HS4 y UNE 149201 Dimensionamiento de instalaciones de agua para consumo
humano dentro de edificios Dichas normas tienen por objeto lograr un correcto
funcionamiento en lo que se refiere a suficiencia y regularidad de caudal suministrado para
condiciones de uso normal
Criterios higieacutenico-sanitarios para la prevencioacuten y control de la Legionelosis seguacuten
RD8652003 de 4 de Julio Reglamento de Instalaciones Teacutermicas en Edificios (RITE) y sus
Instrucciones Teacutecnicas Complementarias (IT) aprobado por el RD 10272007 de 20 de Julio
Se cumpliraacute siempre el Reglamento de Instalaciones Teacutermicas en Edificios (RITE) y sus
Instrucciones Teacutecnicas Complementarias (IT)
432 DESCRIPCIOacuteN DE LA INSTALACIOacuteN ACOMETIDA
Aunque se trata de un edificio de dos plantas debido a sus dimensiones y distancia entre los distintos
puntos de toma de agua se instala un grupo de presioacuten en el local de instalaciones para garantizar que
en el punto maacutes desfavorable llega la presioacuten necesaria
El suministro municipal garantiza las condiciones de potabilidad La acometida discurriraacute enterrada en
zanja a 090 m como miacutenimo de la rasante bajo superficie sin traacutefico rodado y se protegeraacute con pasa
tubos de proteccioacuten hasta llegar a la arqueta del contador ubicada junto la recepcioacuten Contendraacute una
llave de corte general un filtro de la instalacioacuten general el contador una llave grifo de prueba una
vaacutelvula de retencioacuten y una llave de salida
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RED INTERIOR
El colector general dividiraacute la instalacioacuten en 2 redes agua friacutea y ACS (con retorno)
La red de fontaneriacutea discurre en su mayoriacutea por falso techo yo lugares disentildeados
especialmente para ellos Ascenderaacute a traveacutes de patinillos a la planta superior
Se instalaraacute en la entrada de cada local huacutemedo una llave de corte para la sectorizacioacuten de la
red que discurre por dicho local
Se preveacute una instalacioacuten de retorno de agua caliente (distancia uacuteltimo grifo gt15 m seguacuten
apartado 23 del DB-HS4) En los montantes se realiza el retorno desde su parte superior y por
debajo de la uacuteltima derivacioacuten partiacutecula Disponiendo en la base de dichos montantes vaacutelvulas
de asiento para regular y equilibrar hidraacuteulicamente el retorno
433 DIMENSIONADO DE LA RED
Para realizar el dimensionado de la red se han considerado los consumos unitarios de cada aparato
definidos en CTE-DB-HS4 Se tomaraacute el de AF para ambos por ser maacutes desfavorable El caacutelculo se ha
realizado en funcioacuten de que no se sobrepase la velocidad razonable en tuberiacuteas definida en funcioacuten del
tipo de tuberiacutea elegida En este caso seriacutea
Tuberiacuteas termoplaacutesticas y multicapas _ 05ms lt v lt 35 ms La velocidad se regularaacute para un caudal
dado mediante la seccioacuten de los tramos de manera que nunca sea inferior a 0rsquo5 mseg para evitar
estancamientos ni mayor a 2 mseg para evitar ruidos por flujo turbulento o golpe de ariete
Presioacuten miacutenima en puntos de consumo 100kPa
Presioacuten maacutexima en cualquier punto de consumo 500kPa
Los diaacutemetros considerados para los aparatos son los siguientes
Lavabo Oslash12
Ducha Oslash12
Inodoro con cisterna Oslash12
Fregadero Oslash20
Lavavajillas Oslash20
Lavadora Oslash20
434 MATERIALES Y AISLAMIENTOS DE LA RED
El sistema de tuberiacuteas y sus materiales evita la posibilidad de formacioacuten de obturaciones o depoacutesitos de
cal para las condiciones de trabajo Con objeto de evitar peacuterdidas teacutermicas la longitud de tuberiacuteas del
sistema es tan corta como sea posible y evita al maacuteximo los codos y peacuterdidas de carga en general
Todas las tuberiacuteas son de polipropileno (PP) incluyendo derivaciones a aparatos
El espesor del aislamiento de las tuberiacuteas cumpliraacute lo establecido por RITE 08
Todas las tuberiacuteas se aislaraacuten adecuadamente empleando coquillas de espuma elastoacutemera con
grado de reaccioacuten al fuego de M0 seguacuten norma UNE 23727 con barrera de vapor en caso de
tuberiacuteas de agua friacutea
El aislamiento de la tuberiacutea se protegeraacute con pinturas acriacutelicas
El aislamiento de las tuberiacuteas de intemperie deberaacute llevar una proteccioacuten externa que asegure
la durabilidad ante las acciones climatoloacutegicas
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435 CONSIDERACIONES IMPORTANTES PARA LA INSTALACIOacuteN
Todos los aparatos sanitarios incorporaraacuten llave de corte en los latiguillos de conexioacuten
Las acometidas a los aparatos sanitarios se realizaraacuten por la parte superior
Se colocaraacuten grifos de vaciado a pie de cada montante conduciendo a arqueta maacutes cercana
Tanto acometida como contador se disponen en la sala de instalaciones
La toma del lavavajillas se dejaraacute a una cota de 50 cm sobre el acabado do forjado
El tendido de tuberiacuteas de agua friacutea discurriraacute a una distancia miacutenima de 4 cm de las de ACS
Cuando ambas esteacuten en un mismo plano vertical la de friacutea debe ir siempre debajo de la de agua
caliente
Las tuberiacuteas de fontaneriacutea siempre deben ir por debajo de cualquier canalizacioacuten o elemento
que contenga dispositivos eleacutectricos guardando una distancia miacutenima de 30 cm
Los tramos horizontales tienen siempre una pendiente miacutenima del 2
436 SANITARIOS Y GRIFERIacuteA
Ver planos de fontaneriacutea
44 INSTALACIOacuteN DE CLIMATIZACIOacuteN
441 OBJETO
En ambos voluacutemenes se plantea una instalacioacuten de iguales prestaciones Se disentildea una instalacioacuten de
calefaccioacuten y ventilacioacuten conjunta un sistema aire-agua
El sistema de calefaccioacuten y refrigeracioacuten se realiza con una bomba de calor reversible situada en el local
de instalaciones perfectamente ventilado Eacutesta alimenta a la red de fan coils (distribuidos por las
diferentes habitaciones) y dos utas
Los fancoils se ubican en las habitaciones para que estas se puedan considerar como unidades
independientes y cada una de ellas tenga control sobre la temperatura deseada Mientras las zonas
comunes se tratan de manera general con conductos de aire salidos de las UTAS sin posibilidad de
control individualizado
Dada la geometriacutea del edificio se disponen dos UTAS (Unidad de tratamiento de Aire) con recuperador
de calor una en cada ala del edificio en el espacio restante bajo el edificio y el terreno De eacutestas
partiraacuten los ramales necesarios preferentemente por impulsando aire por el este y retirando el aire
viciado por el oeste favoreciendo e movimiento de eacuteste
Este movimiento de aire se haraacute a traveacutes de conductos y rejillas motorizadas dispuestas en las distintas
zonas de la residencia tal y como se indica en los planos
442 NORMATIVAS DE APLICACIOacuteN
Reglamento de Instalaciones Teacutermicas en los edificios (RITE)
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443 DESCRIPCIOacuteN DE LA INSTALACIOacuteN
Para asegurar la calidad del ambiente interior se ha proyectado un sistema interior apoyado por dos
UTAs
Las caracteriacutesticas teacutecnicas de eacutestas son las siguientes
Carcasa Armazoacuten de acero con recubrimiento primario RAL 9002 paneles en saacutendwich chapa
de acero galvanizado interior y chapa de acero con recubrimiento primario RAL 9002 exterior
Aislamiento teacutermico y sonoro de lana mineral con un espesor de 10 mm
Filtro Filtro de celdillas sinteacuteticas de clase de eficiencia G4 extraiacuteble desde panel inferior con
pestillos y paneles laterales con tornillos
Bateriacuteas 2 4 6 hileras de calefaccioacuten y 4 a 6 hileras en refrigeracioacuten
Tubo de cobre y rebarbas de aluminio con cabezales de acero o cobre el panel inferior
desmontable facilita la inspeccioacuten y extraccioacuten Bandeja de drenaje de acero galvanizado con
un sistema de fijacioacuten especial para facilitar la extraccioacuten salida de condensados inferior
Calefactor eleacutectrico Calefactores eleacutectricos fabricados con moacutedulos de acero de carbono
blindado con cuadro eleacutectrico releacutes y termostato de seguridad
Ventilador Ventilador de dos entradas con aacutelabes curvados hacia delante de accionamiento
directo con 3 velocidades Cuadro eleacutectrico principal totalmente conectado equipado con releacutes
de velocidad
444 FUNCIONAMIENTO
Los conductos de impulsioacuten y extraccioacuten saldraacuten de cada UTA y discurriraacuten colgados seguacuten un
trazado visto en todo el edificio Para pasar de una planta a otra lo haraacuten mediante patinillos
acondicionados para sus dimensiones
445 CONSIDERACIONES DE VENTILACIOacuteN IMPORTANTES
El cuarto de instalaciones se ventilaraacuten a traveacutes rejillas de aluminio anodizado gris situadas en
la fachada
Ademaacutes el cuarto de instalaciones cumpliraacute las recomendaciones del RITE para salas de
maacutequinas ventilacioacuten directa por orificios situados a una distancia lt 50 cm del suelo y lt 30 cm
del techo protegidos de la entrada de cuerpos extrantildeos mediante rejillas de aluminio
anodizado gris con lamas orientadas
Las dimensiones de los conductos por caacutelculo seraacuten de seccioacuten 030m x 020m y las rejillas
seraacuten de 250 x 200 mm Cumpliraacuten la normativa UNE 100101 Y UNE 100102
Las sujeciones de los conductos de circulacioacuten del aire cumpliraacuten la norma UNE 100103
Los conductos flexibles de circulacioacuten de aire seraacuten de acero inoxidable lacados en color
blanco preformados y ensamblables
las rejillas de impulsioacuten y extraccioacuten de aluminio anodizado seraacuten registrables tendraacuten lamas
fijas orientadas a 0ordm o 20ordm y protegeraacuten de la entrada de elementos extrantildeos a los conductos
Es de vital importancia respetar las separaciones miacutenimas entre las diferentes instalaciones La
electricidad siempre iraacute por arriba
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45 MEMORIA DE ELECTRICIDAD
451 OBJETO
Esta parte del proyecto tiene por objeto plantear el proyecto teacutecnico necesario para la ejecucioacuten y
medicioacuten de las instalaciones que tienen como fin el dotar de energiacutea eleacutectrica a los edificios
proyectados
Situacioacuten de la red de suministro realizaraacute el suministro trifaacutesico (3 fases+neutro) a la tensioacuten de
400230 V y frecuencia de 50 Hz
452 NORMATIVA DE APLICACIOacuteN Las instalaciones de electricidad se proyectaraacuten y ejecutaraacuten teniendo en cuenta los siguientes documentos
Reglamento Electroteacutecnico para Baja Tensioacuten aprobado por Real Decreto 8422002 de 2 de agosto y publicado en el BOE nordm 224 de fecha 18 de septiembre de 2002
Normas UNE de referencia listadas en la Instruccioacuten ITCBT- 02 del Reglamento Electroteacutecnico para Baja Tensioacuten
Normas Teacutecnicas de Construccioacuten y Montaje de las Instalaciones Eleacutectricas de Distribucioacuten que para el suministro tiene establecidas la Ciacutea Distribuidora de la zona -Ordenanzas propias del Ayuntamiento de A Coruntildea
Consideraciones generales La instalacioacuten eleacutectrica seraacute realizada de acuerdo con el RETB e instrucciones complementarias y por un instalador electricista autorizado por el MINISTERIO DE INDUSTRIA La instalacioacuten se realizaraacute por personal competente y autorizado para esta clase de trabajos y una vez
concluidos los mismos se deberaacute comunicar a la Delegacioacuten de Industria de la provincia a fin de que se
efectuacutee la correspondiente revisioacuten y que se subsanen los defectos que el organismo citado o bien la
empresa suministradora considere oportuno modificar
453 DESCRIPCIOacuteN DE LA INSTALACIOacuteN La instalacioacuten enlazaraacute con la red general en la caja de acometida y la instalacioacuten de enlace interior
partiraacute de la caja general de proteccioacuten (una en cada edificio) Existen 3cuadros de distribucioacuten
independientes uno en cada edificio para poder cortar la red en uno de los tres sin afectar al resto
Estos cuadros se situacutean en recepcioacuten volumen 1 entrada cafeteriacutea y recepcioacuten residencia
454 CARACTERISTICAS DE LA INSTALACION
Los recorridos se haraacuten con canalizaciones de PVC flexible de doble capa Para sujecioacuten y soporte de las
canalizaciones eleacutectricas se utilizaraacuten abrazaderas y bridas de PVC La distribucioacuten den las salas
teacutecnicas seraacute con tubo de acero aislado
Las derivaciones empotradas que discurran por elementos estructurales se llevaraacuten por las
canalizaciones previstas para tal fin En ninguacuten caso se rozaraacuten elementos estructurales
Se pondraacute especial atencioacuten en identificar las partes de la instalacioacuten tanto elementos superficiales
como liacuteneas eleacutectricas mediante etiqueta en abrazadera en origen y punta todas las tomas de fuerza
en su marco todas las luminarias en su parte posterior si procede
La altura de los mecanismos y tomas de corriente con respecto al suelo terminado (exceptuando
indicaciones en el plano si las hubiera) seraacute 100 cm
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INSTALACION DE TV Y TV por cable Existiraacute una liacutenea de televisioacuten fijada en proyecto que dispondraacute
de una liacutenea de retorno para el mezclador de TV y TC
INSTALACION TELEFONICA Estaraacute ejecutada con conectores RJ45 blindados y cable ftp clase 5
apantallado flexible Toda conexioacuten iraacute desde el conector hasta la central de la instalacioacuten para poder
ser conectada a un teleacutefono o a un concentrador
455 CONSIDERACIOacuteN IMPORTANTE ACERCA DE LA INSTALACIOacuteN
Es de vital importancia respetar las separaciones miacutenimas entre las diferentes instalaciones dada la
importancia que adquieren en este proyecto a una distancia miacutenima igual o mayor a 20 cm La
electricidad siempre iraacute por arriba
Las alturas de los mecanismos con respecto a suelo terminado seraacuten
-mecanismos 100 cm
-tomas de corriente 10 cm
456 ILUMINACIOacuteN
El alumbrado general del edificio estaacute basado en una serie de luminarias tipo LED garantizando la
reduccioacuten de consumo y la durabilidad de las mismas Para la determinacioacuten del nuacutemero de luminarias
por dependencia se ha tenido en cuenta sus necesidades asiacute como la cantidad cromaacutetica temperatura
de color etc Los puntos de luz se dejaraacuten con portalaacutemparas instalado
Ver planos de electricidad para la definicioacuten de los aparatos eleacutectricos
Los elementos que componen la instalacioacuten son los que siguen a continuacioacuten
a) Centro de transformacioacuten
b) Instalacioacuten de enlace
b1 Acometida
b2 Caja General de Proteccioacuten
b3 Liacutenea repartidora
b4 Contadores
b5 Derivacioacuten individual
c) Instalacioacuten de control y proteccioacuten
c1 Interruptor control potencia (ICP)
c2 Cuadro general de distribucioacuten
c3 Circuitos de alimentacioacuten
c4 Cuadros secundarios distribucioacuten
d) Instalacioacuten interior o receptora
d1 Circuitos interiores
d2 Cajas de conexioacuten
d3 Interruptores y tomas de corriente
d4 Receptores
e) Puesta a tierra
Y se definen como
a) Centro de transformacioacuten No es objeto de este proyecto considerar un nuevo centro de
transformacioacuten
b) Instalacioacuten de enlace Es la que une la red de distribucioacuten a las instalaciones interiores o receptoras
El edificio dispondraacute de suministro eleacutectrico con un cuadro de proteccioacuten y control con potencia
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suficiente para alimentar las demandas que se generan en cuanto a servicios generales para iluminacioacuten
y fuerza
c) Instalacioacuten de control y proteccioacuten Es la que alimentada por la instalacioacuten de enlace tiene por
finalidad principal la utilizacioacuten de la energiacutea eleacutectrica en el interior del edificio Estaacute compuesta de
c1 Interruptor de Control de Potencia (ICP) Controla la potencia maacutexima total demandada Se
instalaraacute a la llegada de la derivacioacuten individual antes del cuadro de distribucioacuten accesible desde el
suelo (entre 15 y 2m) en montaje empotrado precintable e independiente del resto de la instalacioacuten y
responderaacute a la recomendacioacuten UNESA 1407-B y 1408-B El material seraacute aislante termoplaacutestico auto-
extinguible oacute antichoque y sus dimensiones seraacuten de 105x180x53mm
c2 Cuadros principales de distribucioacuten en baja tensioacuten Es el que aloja los elementos de proteccioacuten
control mando y maniobra de los circuitos interiores Desde el ICP llega la derivacioacuten individual que
alimenta el cuadro general de distribucioacuten Destinado a proteger la instalacioacuten interior asiacute como al
usuario contra contactos indirectos Estaacute constituido por interruptor general interruptores
diferenciales cada cinco circuitos y pequentildeos interruptores automaacuteticos en nuacutemero igual al de circuitos
de la instalacioacuten interior El cuadro se situaraacute en lugar faacutecilmente accesible y de uso general su
distancia al pavimento estaraacute entre 150 Y 200 M El conjunto estaacute dotado de un aislamiento suficiente
para resistir una tensioacuten de 5000V a 50 Hz tanto entre fases como entre fases y tierra durante 1
minuto Se indicaraacute en una placa con caracteres indelebles
c3 Circuitos de alimentacioacuten Son las liacuteneas que enlazan cada cuadro principal de distribucioacuten con los
respectivos cuadros secundarios relativos a las distintas zonas en que se divide el local para su
electrificacioacuten Estaacuten constituidos por 3 conductores de fase un neutro y uno de proteccioacuten (suministro
trifaacutesico) que discurren por el interior de tubos independientes y tienen un diaacutemetro suficiente para
que se permita ampliar la seccioacuten de los conductores inicialmente instalados en un 100 Cualquier
parte de la instalacioacuten interior quedaraacute a una distancia no inferior a 5 cm de las canalizaciones de
telefoniacutea saneamiento y agua
c4 Cuadros secundarios de distribucioacuten Siguen las mismas indicaciones que los cuadros principales de
distribucioacuten
d) Instalacioacuten interior o receptora
d1 Circuitos interiores (instalaciones interiores) Seguacuten MIE-BT-017-024 y NTE-IEB-43 Se utilizan para
conectar el cuadro secundario de distribucioacuten respectivo con cada uno de los puntos de utilizacioacuten de
energiacutea eleacutectrica en la zona que le corresponda Estaacuten constituidas por
Circuitos de alumbrado Monofaacutesicos (fase neutro y proteccioacuten) Circuitos alumbrado emergencia
Monofaacutesicos (fase neutro y proteccioacuten) Circuitos de fuerza Monofaacutesicos (fase neutro y proteccioacuten)
Circuitos de alumbrado
Los circuitos de alumbrado se repartiraacuten entre las distintas fases para conseguir un buen
equilibrado El porcentaje maacuteximo de caiacuteda de tensioacuten seraacute del 3 desde la CGP hasta
cualquier receptor
Los circuitos de alumbrado interior estaraacuten realizados con conductores unipolares de cobre
con aislamiento de PVC y tensioacuten nominal de aislamiento de 750 voltios discurriendo bajo
tubo corrugado cuando este vaya empotrado en la tabiqueriacutea y bajo tubo riacutegido cuando su
instalacioacuten sea en superficie
Circuitos de alumbrado de emergencia
Seguacuten la ITC-BT 025 del Reglamento Electroteacutecnico de Baja Tensioacuten y las condiciones exigidas
por la normativa de Seguridad Contra Incendios seraacute necesario alumbrado de emergencia y
sentildealizacioacuten -El alumbrado de emergencia seraacute como miacutenimo de 05Wm2 en las zonas de
utilizacioacuten puacuteblica El alumbrado de sentildealizacioacuten indicaraacute de modo permanente la situacioacuten de
puertas pasillos escaleras y las salidas de locales durante el tiempo de permanencia del
puacuteblico en los mismos proporcionando una iluminacioacuten miacutenima de 1 lux en el eje de los pasos
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principales Tanto el alumbrado de emergencia como el de sentildealizacioacuten habraacuten de cumplir
todo lo especificado en la Instruccioacuten citada al principio de este apartado
Circuitos de fuerza
Se consideraraacute instalacioacuten de fuerza todo circuito de alimentacioacuten de tomas de corriente y
maquinaria de las que no se especifique su pertenencia a alguno de los circuitos de alumbrado
El porcentaje maacuteximo de caiacuteda de tensioacuten seraacute del 5 desde la CGP hasta cualquier
receptor -Dichos circuitos estaraacuten formados por tres conductores (fase neutro y conductor de
proteccioacuten)
Los conductores seraacuten unipolares flexibles de cobre con aislamiento de PVC y tensioacuten nominal de
aislamiento de 750 o 1000 voltios seguacuten el caso discurriendo bajo tubo protector e independiente en
todo momento de las canalizaciones destinadas a los circuitos de alumbrado Cuando las tomas de
corriente instaladas en una misma dependencia vayan conectadas a fases distintas se separaraacuten dichas
tomas un miacutenimo de 150 m
d2 Cajas de conexioacuten Se dispondraacuten para facilitar el trazado y conexioacuten del cableado Seraacuten aislantes
autoextinguibles con cierre por tornillos de dimensiones adecuadas a las derivaciones y a las
conexiones a realizar en su interior El tubo penetraraacute en ellas 05cm Las conexiones en su interior se
realizaraacuten mediante bornes de alto poder dieleacutectrico Iraacuten a una distancia del suelo o del techo de 20cm
d3 Receptores Interruptores y tomas de corriente Los interruptores manuales unipolares se alojaraacuten
en cajas aislantes empotradas en pared o de superficie y colocadas a una distancia del suelo 100cm en
su parte inferior
Las bases de enchufe de 2P+T 16A con toma de tierra lateral iraacuten en montaje superficial situados a
una distancia del suelo de 10cm
CONSIDERACIONES IMPORTANTES PARA TOMAS DE CORRIENTE
Receptores Alumbrado Seraacuten de tipo LED Todos los puntos de luz iraacuten dotados del correspondiente
conductor de proteccioacuten (toma de tierra)
Puesta a tierra Pretende la proteccioacuten de los circuitos eleacutectricos y de los usuarios de los mismos para
conseguir dos fines
Disipar la sobretensioacuten de maniobra o bien de origen atmosfeacuterico
Canalizar las corrientes de fuga o derivacioacuten ocurridas fortuitamente en las liacuteneas receptoras
carcasas postes conductores proacuteximos a los puntos de tensioacuten y que pueden producir
descargas a los usuarios
457 CONDICIONES DE DISENtildeO Y MATERIALES
Se utilizaraacuten para conducir proteger y soportar los cables de todos los tipos bandejas autoportantes de
acero galvanizado lacadas en blanco
Los conductores seguacuten su utilizacioacuten seraacuten de los siguientes colores Fases R-S-T negro-
marroacuten-gris -Neutro azul -Proteccioacuten amarillo-verde bicolor
Las cajas de derivacioacuten se instalaraacuten empotradas con cierre por tornillos
Las conexiones y derivaciones se realizaraacuten utilizando regletas destinas a tal fin
Las liacuteneas de cada circuito seraacuten de seccioacuten constante en toda su longitud incluso en las
derivaciones a puntos de luz y tomas de corriente mantendraacuten dicha seccioacuten Cada circuito se
protegeraacute en el cuadro de distribucioacuten correspondiente mediante un interruptor
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magnetoteacutermico calibrado para maacutexima intensidad admitida por los conductores del circuito al
que protege En caso contrario se dota a los enchufes de corta circuitos de proteccioacuten
Tanto los puntos de luz como cualquiera de las tomas de corriente iraacuten dotadas del
correspondiente conductor de proteccioacuten Todas las liacuteneas de los diversos circuitos estaraacuten
dotadas del conductor de proteccioacuten de igual seccioacuten que los conductores activos canalizado
conjuntamente con eacutestos
En los aseos y locales huacutemedos se proyectan los interruptores y tomas de corriente situados
fuera del volumen de proteccioacuten De igual forma los puntos de luz de pared encima de
lavamanos se proyectan utilizando caja aislante y placa provista de salida de hilos
46 INSTALACIOacuteN DE TELEFONIacuteA
461 OBJETO
Disentildeo y montaje de canalizaciones y accesorios suficientes para introducir en ellos los cables
necesarios para la instalacioacuten de liacutenea telefoacutenica desde la acometida de la compantildeiacutea hasta cada toma
462 NORMATIVA
Seraacute de aplicacioacuten a esta instalacioacuten la siguiente normativa
Instruccioacuten de Ingenieriacutea nordm 334002 Normas generales para la instalacioacuten telefoacutenica en
edificios de nueva construccioacuten (CTNE)
Norma Tecnoloacutegica de la Edificacioacuten NTE-IAT-1973
463 CONDICIONES DE DISENtildeO Y MATERIALES
La instalacioacuten se trazaraacute de manera que todos sus elementos queden a una distancia miacutenima de 5cm de
los servicios de agua calefaccioacuten y gas si los hubiese
La distribucioacuten horizontal se haraacute mediante distribucioacuten horizontal ramificada Las canalizaciones
interiores de distribucioacuten se llevan de manera que ninguna toma quede a maacutes de 5 m de un armario de
registro
Las instalaciones de telefoniacutea llegaraacuten a cada punto a traveacutes de los tabiques y de las canalizaciones del
falso techo
47 INSTALACIOacuteN DE AUDIOVISUALES
471 OBJETO
Esta memoria tiene por objeto especificar los criterios para el disentildeo y montaje de canalizaciones y
accesorios suficientes para introducir en ellos los cables necesarios para la instalacioacuten de liacutenea de
antenas desde la antena o acometida de la compantildeiacutea hasta cada toma
472 NORMATIVA DE APLICACIOacuteN
La instalacioacuten de una antena de TV-FM en el edificio objeto del presente proyecto tomaraacute los supuestos
que especifica la Ley 11998 de 27 de febrero sobre Infraestructuras Comunitarias de Telecomunicacioacuten
en los edificios (ICT) y su Reglamento regulador aprobado por el RD 2791999 de 22 de febrero Por
lo tanto para realizar esta instalacioacuten se precisa la intervencioacuten de un instalador autorizado que ejecute
la obra
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Se aplicaraacute la mencionada ley en todo lo concerniente a la calidad y colocacioacuten de los materiales y
equipos
Estos equipos deben estar homologados cumpliendo la legislacioacuten vigente de forma que las cajas de
toma cumplan la norma UNE que exige que la sentildeal en las tomas del usuario tengan niveles miacutenimos
473 DESCRIPCIOacuteN DE LA INSTALACIOacuteN
Se preveacute el tendido de una red de transmisioacuten de datos que serviraacute a todo el edificio y que discurriraacute por
las canalizaciones del forjado sanitario desde las cajas generales hasta los puntos de conexioacuten finales
Se instalaraacute un armario de entrada de antenas y red de Internet que se conectaraacute con la antena
colectiva del edificio y con la red general de datos
474 ELEMENTOS QUE COMPONEN LA INSTALACIOacuteN
La instalacioacuten dentro del edificio se compone de distribucioacuten cajas de derivacioacuten y cajas de toma
La canalizacioacuten de la distribucioacuten se haraacute mediante un cable coaxial constituido por un conductor
central de hilo de cobre un conducto exterior apantallado formado por un entramado de hilos de cobre
un dieleacutectrico intercalado entre ambos y un recubrimiento exterior plastificado
Las cajas de derivacioacuten estaraacuten formadas por un soporte metaacutelico sobre el que iraacute montado el circuito
eleacutectrico y una tapa de cierre resistente a los golpes Iraacuten provistas de mecanismos de desacople y las
terminales llevaraacuten incorporadas resistencias de cierre
Las cajas de toma seraacuten para empotrar sobre soporte metaacutelico en el que se montaraacute el circuito
eleacutectrico finalmente llevaraacute una tapa de cierre resistente a los golpes que tendraacute tomas separadas de
TV y radio en FM asiacute como mecanismos de desacople
48 INSTALACIONES DE PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS
481 OBJETO
Dotar al edificio de los equipos e instalaciones adecuadas para hacer posible la deteccioacuten el control y la
extincioacuten de incendios asiacute como la transmisioacuten de alarma a los ocupantes
482 NORMATIVA APLICADA
CTE DB-SU Coacutedigo Teacutecnico de la Edificacioacuten Documento baacutesico ldquoSeguridad de Utilizacioacutenrdquo
CTE DB-SI Coacutedigo Teacutecnico de la Edificacioacuten Documento baacutesico ldquoSeguridad en caso de
Incendiordquo
483 TIPOS DE INSTALACIONES
1 DOTACIOacuteN DE INSTALACIONES DE PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS
El edificio dispondraacute de los equipos e instalaciones adecuadas para hacer posible la deteccioacuten el control
y la extincioacuten de incendios asiacute como la transmisioacuten de alarma a los ocupantes Dispondraacute de los equipos
e instalaciones de proteccioacuten contra incendios que se indican en los siguientes apartados El disentildeo la
ejecucioacuten la puesta en funcionamiento y el mantenimiento de dichas instalaciones asiacute como sus
materiales componentes y equipos cumpliraacuten con lo establecido en el ldquoReglamento de Instalaciones
deProteccioacuten contra Incendiosrdquo en sus disposiciones complementarias y en cualquier otra
reglamentacioacuten especiacutefica que le sea de aplicacioacuten La puesta en funcionamiento de las instalaciones
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41
requiere la presentacioacuten ante el oacutergano competente de la Comunidad Autoacutenoma del certificado de la
empresa instaladora al que se refiere el artiacuteculo 18 del citado reglamento
2 EXTINTORES PORTAacuteTILES
Se colocaraacute un extintor portaacutetil de eficacia 21A-113B
Cada 15 m de recorrido en cada planta como maacuteximo desde todo origen de evacuacioacuten
3 SISTEMA DE DETECCIOacuteN DE INCENDIOS
Se instalaraacute un sistema de deteccioacuten de incendios a traveacutes de detectores automaacuteticos de humo
Ademaacutes se complementaraacute dicha instalacioacuten con la colocacioacuten de pulsadores de alarma y sirenas oacutepto-
acuacutesticas
4-SENtildeALIZACIOacuteN DE LAS INSTALACIONES MANUALES DE PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS
Los medios de proteccioacuten contra incendios de utilizacioacuten manual (extintores bocas de incendio
pulsadores manuales de alarma y dispositivos de disparo de sistemas de extincioacuten) se deben sentildealizar
mediante sentildeales definidas eN la norma UNE 23033-1 cuyo tamantildeo sea
a) 210times210 mm cuando la distancia de observacioacuten de la sentildeal no exceda de 10 m
b) 420times420 mm cuando la distancia de observacioacuten esteacute comprendida entre 10 y 20 m
c) 594x594 mm cuando la distancia de observacioacuten esteacute comprendida entre 20 y 30 m
Las sentildeales deber ser visibles incluso en caso de fallo en el suministro de alumbrado normal Cuando
sean fotoluminiscentes sus caracteriacutesticas de emisioacuten luminosa debe cumplir lo establecido en la
norma UNE 23035-42003
Se colocaraacuten a tierra todas las masas metaacutelicas de las instalaciones
La acometida a cada luminaria se realizaraacute mediante caja de derivacioacuten nunca mediante
cosido
El cableado del sistema de deteccioacuten y alarma de incendios se realizaraacute con par trenzado
apantallado 2x105 mm2 Cu Rf-30
El cableado de alimentacioacuten eleacutectrica a equipos terminales 24V se realizaraacute en cable 750V
2x1x15 mm2 Cu
Instalaciones de cableado de deteccioacuten y alimentacioacuten eleacutectrica en bandeja especiacutefica o bajo
tubo de PVC M1 riacutegido IP677 en salas de maacutequinas
Se instalaraacuten moacutedulos aisladores de red en cada lazo de deteccioacuten y alarma cuando se superen
15 elementos o componentes del sistema
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42
5 CUMPLIMIENTO DEL CTE
51 SEGURIDAD ESTRUCTURAL DB-SE
Prescripciones aplicables conjuntamente con DB-SE El DB-SE constituye la base para los Documentos
Baacutesicos siguientes y se utilizaraacute conjuntamente con ellos
DB-SE Seguridad estructural Procede
DB-SE-AE Acciones en la edificacioacuten Procede
DB-SE-C Cimentaciones Procede
DB-SE-A Estructuras de acero Procede
Deberaacuten tenerse en cuenta ademaacutes las especificaciones de la normativa siguiente
NCSE Norma de construccioacuten sismorresistente No procede
EHE Instruccioacuten de hormigoacuten estructural Procede
EFHE Instruccioacuten para el proyecto y la ejecucioacuten de forjados unidireccionales de hormigoacuten
estructural realizados con elementos prefabricados No procede
REAL DECRETO 3142006 de 17 de marzo por el que se aprueba el Coacutedigo Teacutecnico de la
Edificacioacuten( BOE nuacutem 74Martes 28 marzo 2006)
Artiacuteculo 10 Exigencias baacutesicas de seguridad estructural (SE)
1 El objetivo del requisito baacutesico laquoSeguridad estructuralraquo consiste en asegurar que el edificio
tiene un comportamiento estructural adecuado frente a las acciones e influencias previsibles a
las que pueda estar sometido durante su construccioacuten y uso previsto
2 Para satisfacer este objetivo los edificios se proyectaraacuten fabricaraacuten construiraacuten y
mantendraacuten de forma que cumplan con una fiabilidad adecuada las exigencias baacutesicas que se
establecen en los apartados siguientes
3 Los Documentos Baacutesicos laquoDB SE Seguridad Estructuralraquo laquoDB-SE-AE Acciones en la
edificacioacutenraquo laquoDBSE-C Cimientosraquo laquoDB-SE-A Aceroraquo especifican paraacutemetros objetivos y
procedimientos cuyo cumplimiento asegura la satisfaccioacuten de las exigencias baacutesicas y la
superacioacuten de los niveles miacutenimos de calidad propios del requisito baacutesico de seguridad
estructural
4 Las estructuras de hormigoacuten estaacuten reguladas por la Instruccioacuten de Hormigoacuten Estructural
vigente
101 Exigencia baacutesica SE 1 Resistencia y estabilidad la resistencia y la estabilidad seraacuten las
adecuadas para que no se generen riesgos indebidos de forma que se mantenga la resistencia
y la estabilidad frente a las acciones e influencias previsibles durante las fases de construccioacuten
y usos previstos de los edificios y que un evento extraordinario no produzca consecuencias
desproporcionadas respecto a la causa original y se facilite el mantenimiento previsto
102 Exigencia baacutesica SE 2Aptitud al servicio la aptitud al servicio seraacute conforme con el uso
previsto del edificio de forma que no se produzcan deformaciones inadmisibles se limite a un
nivel aceptable la probabilidad de un comportamiento dinaacutemico inadmisible y no se produzcan
degradaciones o anomaliacuteas inadmisibles
511 SEGURIDAD ESTRUCTURAL (SE) ANAacuteLISIS ESTRUCTURAL Y DIMENSIONADO
Proceso Determinacioacuten de situaciones de dimensionado establecimiento de las acciones
anaacutelisis estructural dimensionado
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Situaciones de dimensionado
1 PERSISTENTES condiciones normales de uso
2 TRANSITORIAS condiciones aplicables durante un tiempo limita
3 EXTRAORDINARIAS condiciones excepcionales en las que se puede encontrar o estar
expuesto el edificio
Periacuteodo de servicio 50 antildeos
Meacutetodo de comprobacioacuten Estados liacutemite
situaciones que de ser superadas puede considerarse que el edificio no cumple con alguno de
los requisitos estructurales para los que ha sido concebido
Resistencia y estabilidad Estado liacutemite uacuteltimo
situacioacuten que de ser superada existe un riesgo para las personas ya sea por una puesta fuera
de servicio o por colapso parcial o total de la estructura peacuterdida de equilibrio deformacioacuten
excesiva transformacioacuten estructura en mecanismo rotura de elementos estructurales o sus
uniones inestabilidad de elementos estructurales
Aptitud de servicio Estado liacutemite de servicio
situacioacuten que de ser superada se afecta el nivel de confort y bienestar de los usuarios el
correcto funcionamiento del edificio y la apariencia de la construccioacuten
Acciones
1 Permanentes aquellas que actuacutean en todo instante con posicioacuten constante y valor
constante (pesos propios) o con variacioacuten despreciable acciones reoloacutegicas
2 Variables aquellas que pueden actuar o no sobre el edificio uso y acciones climaacuteticas
3 Accidentales Aquellas cuya probabilidad de ocurrencia es pequentildea pero de gran
importancia sismo incendio impacto o explosioacuten
Valores caracteriacutesticos los valores de las acciones se recogeraacuten en la justificacioacuten del
cumplimiento del DB-SE-AE
Datos geomeacutetricos la definicioacuten geomeacutetrica de la estructura estaacute indicada en los planos de
estructuras del proyecto
Caracteriacutesticas de los materiales Los valores caracteriacutesticos de los elementos estructurales de
madera y del hormigoacuten se determinan en los DB correspondientes y en la justificacioacuten de la
EHE
Verificacioacuten de la estabilidad
Eddst hEdstb
Eddst valor de caacutelculo del efecto de las acciones desestabilizadoras
Edstb valor de caacutelculo del efecto de las acciones estabilizadoras
Verificacioacuten de la resistencia de la estructura
Edh Rd
Ed valor de caacutelculo del efecto de las acciones
Rd valor de caacutelculo de la resistencia correspondiente
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COMBINACIOacuteN DE ACCIONES
El valor de caacutelculo de las acciones correspondientes a una situacioacuten persistente o transitoria y
los correspondientes coeficientes de seguridad se han obtenido de la foacutermula 43 y de las
tablas 41 y 42 del presente DB
El valor de caacutelculo de las acciones correspondientes a una situacioacuten extraordinaria se ha
obtenido de la expresioacuten 44 del presente DB y los valores de caacutelculo de las acciones se han
considerado 0 o 1 si su accioacuten es favorable o desfavorable respectivamente
VERIFICACIOacuteN DE LA APTITUD DE SERVICIO
Se considera un comportamiento adecuado en relacioacuten con las deformaciones las vibraciones
o el deterioro si se cumple que el efecto de las acciones no alcanza el valor liacutemite admisible
establecido para dicho efecto
Flechas Se ha comprobado en el caso maacutes desfavorable de todos 1300 desplazamientos
horizontales
512 ACCIONES EN LA EDIFICIACIOacuteN (SE-AE)
Las acciones permanentes que corresponden al peso propio de la estructura y las cargas muertas las
cargas variables y las acciones climaacuteticas consideradas en la estructura para el cumplimiento del DB-SE
se detallaraacuten en la memoria estructural
513 CIMENTACIONES (SE-C)
BASES DE CAacuteLCULO
Meacutetodo de caacutelculo El dimensionado de secciones se realiza seguacuten la Teoriacutea de los Estados
Limites Uacuteltimos (apartado 321 DB-SE) y los Estados Liacutemites de Servicio (apartado 322 DB-
SE)
El comportamiento de la cimentacioacuten debe comprobarse frente a la capacidad portante
(resistencia y estabilidad) y la aptitud de servicio
Verificaciones Las verificaciones de los Estados Liacutemites estaacuten basadas en el uso de un modelo
adecuado para al sistema de cimentacioacuten elegido y el terreno de apoyo de la misma
Acciones Se ha considerado las acciones que actuacutean sobre el edificio soportado seguacuten el
documento DB-SE-AE y las acciones geoteacutecnicas que transmiten o generan a traveacutes del
terreno en que se apoya seguacuten el documento DB-SE
ESTUDIO GEOTEacuteCNICO
Generalidades El anaacutelisis y dimensionamiento de la cimentacioacuten exige el conocimiento previo
de las caracteriacutesticas del terreno de apoyo la tipologiacutea del edificio previsto y el entorno donde
se ubica la construccioacuten
Datos estimados Terreno rocoso grado de meteorizacioacuten IV nivel freaacutetico colgado en
puntos concretos
Tipo de reconocimiento Se ha realizado un estudio geoteacutecnico detallado del terreno donde se
pretende situar la edificacioacuten
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CIMENTACIOacuteN
Descripcioacuten La cimentacioacuten se resuelve mediante zapatas corridas centradas bajo muros
perimetrales de la parcela y perpendiculares entre ellos para la sustentacioacuten del forjado
sanitario
Material adoptado Hormigoacuten armado
Dimensiones y armado Las dimensiones y armados se indican en planos de estructura Se han
dispuesto armaduras que cumplen con las cuantiacuteas miacutenimas indicadas en la tabla 4235 de la
instruccioacuten de hormigoacuten estructural (EHE) atendiendo a elemento estructural considerado
Condiciones de ejecucioacuten Sobre la superficie de excavacioacuten del terreno se debe de extender
una capa de hormigoacuten de regularizacioacuten que tiene un espesor miacutenimo de 10cm
514 CUMPLIMIENTO DE LA INSTRUCCIOacuteN DE HORMIGOacuteN ESTRUCTURAL EHE
REAL DECRETO 12472008 de 18 de julio por el que se aprueba la instruccioacuten de hormigoacuten
estructural (EHE-08)
ESTRUCTURA DE HORMIGOacuteN
PROGRAMA DE CAacuteLCULO
El programa de caacutelculo utilizado es Cypecad versioacuten 2016
Empresa Cype Ingenieros
El programa realiza un caacutelculo espacial en tres dimensiones por meacutetodos matriciales de rigidez
formando las barras los elementos que definen la estructura Se establece la compatibilidad de
deformacioacuten en todos los nudos considerando seis grados de libertad y se crea la hipoacutetesis de
indeformabilidad del plano de cada planta para simular el comportamiento del forjado impidiendo los
desplazamientos relativos entre nudos del mismo
A los efectos de obtencioacuten de solicitaciones y desplazamientos para todos los estados de carga se
realiza un caacutelculo estaacutetico y se supone un comportamiento lineal de los materiales por tanto un caacutelculo
en primer orden
MEMORIA DE CAacuteLCULO
Meacutetodo de caacutelculo El dimensionado de secciones se realiza seguacuten la Teoriacutea de los Estados Limites de la
vigente EHE articulo 8 utilizando el Meacutetodo de Caacutelculo en Rotura
Redistribucioacuten de esfuerzos Se realiza una plastificacioacuten de hasta un 15 de momentos negativos en
vigas seguacuten el artiacuteculo 241 de la EHE
Deformaciones Liacutem flecha total Liacutem flecha activa
Maacutex recomendada L250 L400
Valores de acuerdo al artiacuteculo 501 de la EHE
Para la estimacioacuten de flechas se considera la Inercia Equivalente (Ie) a partir de la Formula de Branson
Se considera el moacutedulo de deformacioacuten Ec establecido en la EHE art 391
Cuantiacuteas geomeacutetricas Seraacuten como miacutenimo las fijadas por la instruccioacuten en la tabla 4235 de la
Instruccioacuten vigente
ESTADO DE CARGAS CONSIDERADAS Las combinaciones de las acciones consideradas se han
establecido siguiendo los criterios de
NORMA ESPANtildeOLA EHE DOCUMENTO BASICO SE (CODIGO TEacuteCNICO)
Los valores de las acciones seraacuten los recogidos en
DOCUMENTO BASICO SE-AE (CODIGO TECNICO)
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CARACTERIacuteSTICAS DE LOS MATERIALES
Cimentacioacuten
EHE art 392 Tipificacioacuten HA-25B20IIa
Resistencia caracteriacutestica especificada 25 Nmm2
EHE art 306 Consistencia plaacutestica
Asiento en cono de Abrams 5-6 cm
EHE art 282 Tamantildeo maacuteximo del aacuterido 20 mm
EHE art 821 Ambiente IIa
EHE art 88 Nivel de control Estadiacutestico
EHE art 394 Resistencia de caacutelculo 20 Nmm2
EHE art 3724 Recubrimientos miacutenimo nominal 40 50 mm
EHE art 3732 Maacutexima relacioacuten agua cemento 060
RC-03 Tipo de cemento CEM IIA-V 425
EHE art 3724 Contenido miacutenimo de cemento 275 Kgm3
EHE art 702 Compactacioacuten Vibrado
Hormigoacuten Coeficiente de minoracioacuten 150
Nivel de control ESTADISTICO
Ejecucioacuten Coeficiente de mayoracioacuten
Cargas Permanentes
135 Cargas variables
15 Nivel de control Normal
DURABILIDAD
Recubrimientos exigidos Al objeto de garantizar la durabilidad de la estructura durante su vida uacutetil el
artiacuteculo 37 de la EHE establece los siguientes paraacutemetros
Recubrimientos A los efectos de determinar los recubrimientos exigidos en la tabla 3724 de la
vigente EHE se considera la cimentacioacuten en ambiente IIa Para el ambiente IIa se exigiraacute un
recubrimiento miacutenimo de 25 mm lo que requiere un recubrimiento nominal de 35 mm Para ello se
exigiraacute la disposicioacuten de separadores homologados de acuerdo con los criterios descritos en cuanto a
distancias y posicioacuten en el artiacuteculo 662 de la EHE
El resto mantiene ambiente IIIa
Cantidad miacutenima de cemento Para el ambiente considerado IIa la cantidad miacutenima de
cemento requerida es de 275 kgm3
Para el ambiente considerado IIIa la cantidad miacutenima de cemento requerida es de 250 kgm3
Relacioacuten agua cemento para cimentacioacuten 060 el resto 065
52 SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO DB-SI
La presente Memoria de Proyecto tiene por objeto establecer reglas y procedimientos que permiten
cumplir las exigencias baacutesicas de seguridad en caso de incendio
En las mismas estaacuten detalladas las secciones del Documento Baacutesico de Seguridad en caso de Incendio
DB SI que se corresponden con las exigencias baacutesicas de las secciones SI 1 a SI 6 que a continuacioacuten se
van a justificar
Por ello se demostraraacute que la correcta aplicacioacuten de cada Seccioacuten supone el cumplimiento de la
exigencia baacutesica correspondiente Ademaacutes la correcta aplicacioacuten del conjunto del Documento Baacutesico
DB SI supone que se satisface el requisito baacutesico Seguridad en caso de incendio
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Recordar que tanto el objetivo del requisito baacutesico como las exigencias baacutesicas se establecen el artiacuteculo
11 de la Parte 1 del CTE y son los siguientes
1 El objetivo del requisito baacutesico ldquoSeguridad en caso de incendiordquo consiste en reducir a liacutemites
aceptables el riesgo de que los usuarios de un edificio sufran dantildeos derivados de un incendio de origen
accidental como consecuencia de las caracteriacutesticas de su proyecto construccioacuten uso y
mantenimiento
2 Para satisfacer este objetivo los edificios se proyectaraacuten construiraacuten mantendraacuten y utilizaraacuten de
forma que en caso de incendio se cumplan las exigencias baacutesicas que se establecen en los apartados
siguientes
3 El Documento Baacutesico DB-SI especifica paraacutemetros objetivos y Procedimientos cuyo cumplimiento
asegura la satisfaccioacuten de las exigencias baacutesicas y la superacioacuten de los niveles miacutenimos de calidad
propios del requisito baacutesico de seguridad en caso de incendio excepto en el caso de los edificios
establecimientos y zonas de uso industrial a los que les sea de aplicacioacuten el ldquoReglamento de seguridad
contra incendios en los establecimientos industrialesrdquo en los cuales las exigencias baacutesicas se cumplen
mediante dicha aplicacioacuten
521 SI 1 PROPAGACIOacuteN INTERIOR
5211 COMPARTIMENTACIOacuteN EN SECTORES DE INCENDIO
Siguiendo la Tabla 11 (DB-SI 1) cada volumen (I II y III) se pueden considerar como un UacuteNICO SECTOR
DE INCENDIO
5212 LOCALES DE RIESGO ESPECIAL
Seguacuten la tabla 21 (DB-SI 1) se obtienen los siguientes locales de riesgo especial cocina y sala
de instalaciones se estiman como locales de riesgo bajo
Seguacuten la tabla 22 se han determinado las condiciones que los locales anteriormente citados
deben cumplir
riesgo bajo R90 EI90 EI2-45-C5 y recorridos de evacuacioacuten lt25m
5213 ESPACIOS OCULTOS PASO DE INSTALACIONES A TRAVEacuteS DE ELEMENTOS DE
COMPARTIMENTACIOacuteN DE INCENDIOS
Los elementos pasantes soportan una resistencia al menos igual a la del elemento atravesado
5214 REACCIOacuteN AL FUEGO DE ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS DECORATIVOS Y DE MOBILIARIO
Los elementos constructivos utilizados cumplen las condiciones de reaccioacuten al fuego que se establecen
en la tabla 41 (DB SI 1)
Las condiciones de reaccioacuten al fuego de los componentes de las instalaciones eleacutectricas (cables tubos
bandejas regletas armarios etc) se regulan en el Reglamento Electroteacutecnico de Baja Tensioacuten (REBT-
2002)
Reaccioacuten al fuego
Situacioacuten del elemento Revestimiento Techos y paredes Suelos
Zonas ocupables del edificio C-s2d0 EFL
Locales de riesgo especial bajo B-S1D0 BFL-S1
Espacios ocultos no estancos B-S3D0 BFL-S2
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522 SI 2 PROPAGACIOacuteN EXTERIOR
5221 MEDIANERIacuteAS Y FACHADAS
Los edificios constituyen un uacutenico sector de incendios y no existen locales de riesgo especial alto ni
escaleras o pasillos protegidos Por ello no se tiene en consideracioacuten lo establecido en el apartado 12
del DB-SI 2
5222 CUBIERTAS
No es necesario justificar el apartado 22 de la seccioacuten 2 del DB-SI (riesgo de propagacioacuten exterior del
incendio por la cubierta) pues no existe encuentro entre una cubierta y una fachada que pertenezcan a
sectores de incendio diferentes
523 SI 3 EVACUACIOacuteN DE OCUPANTES
5231 COMPATIBILIDAD DE LOS ELEMENTOS DE EVACUACIOacuteN
Los elementos del edificio no deben cumplir ninguna condicioacuten especial de las definidas en el apartado
1 del DB-SI 3 ya que el edificio no se encuentra integrado en otro edificio cuyo uso principal sea distinto
del suyo
5232 CAacuteLCULO DE OCUPACIOacuteN SALIDAS Y RECORRIDOS DE EVACUACIOacuteN
El caacutelculo de la ocupacioacuten del edificio se ha resuelto mediante la aplicacioacuten de los valores de densidad
de ocupacioacuten indicados en la tabla 21 (DB SI 3) en funcioacuten del uso y superficie uacutetil de cada zona de los
edificios
En el recuento de las superficies uacutetiles para la aplicacioacuten de las densidades de ocupacioacuten se ha tenido
en cuenta el caraacutecter de las distintas zonas de los edificios seguacuten el reacutegimen de actividad y uso previsto
del mismo de acuerdo al punto 22 (DB SI 3)
El nuacutemero de salidas necesarias y la longitud maacutexima de los recorridos de evacuacioacuten asociados se
determinan seguacuten lo expuesto en la tabla 31 (DB SI 3) en funcioacuten de la ocupacioacuten calculada
SE CUMPLEN las longitudes maacuteximas de recorridos de evacuacioacuten 25m cuando exista UNA SOLA
SALIDA y 50m cuando exista MAacuteS DE UNA SALIDA
-Seguacuten la tabla 31 viendo las salidas de cada planta en cada edificio y condiciones se han establecido
los siguientes recorridos maacuteximos
Edificio 1 1 salidas por planta maacuteximo recorrido de evacuacioacuten 25m
Edificio 2 1 salida por planta maacuteximo recorrido de evacuacioacuten 25m
Edificio 3 en la planta baja existen 5 salidas por plantas maacuteximo recorrido de evacuacioacuten 50 m en la
planta superior pese a tener 2 salidas el recorrido maacuteximo de evacuacioacuten seraacute de 35m por preveer
presencia de ocupantes durmiendo (si se considera el punto de partida la puerta de la habitacioacuten seraacuten
50m en cualquier caso no se sobrepasan ninguna de las dos dimensiones maacuteximas)
Cuando existan maacutes de una salida se aplican las hipoacutetesis de asignacioacuten de ocupantes del punto 41
(DB-SI 3) tanto para la inutilizacioacuten de salidas como para la determinacioacuten del ancho necesario de las
salidas
Las siguientes tablas resumen el caacutelculo de ocupacioacuten (ver plano de instalaciones de proteccioacuten frente
al fuego para ver nuacutemero de salidas y longitudes de recorridos) seguacuten DB-SI 3
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OCUPACIOacuteN SI-3
cafeteriacutea
alternativa evacuacioacuten
2
aseos
120 60 1 1480
-18 - 2 1380
cocina 1045 4 2 1220
comedor 120
suptotal 720
60
sup constrtotal planta -730 - 5 -
2 3 1240
215
Tabla resumen densidades de caacutelculo y ocupacioacuten
evacuacioacuten hasta
salida
nordm de salidasocupacioacutendensidad m2pm2estancia
Planta Baja
recepcioacuten 16 82 3 1050
sala de trabajo 1 80 402 4 210
sala de estudio 2 60 302 3 510
instalaciones 60 -- 3 -
habitaciones (maacutes desf) 15
lavanderiacutea
1670 112 3 2450
-120 - 3 2280
Planta Superior
zona de lecturadescanso -120 - 3 2350
zona de descanso 25 1252 3 640
circulaciones 165 -- - -
5
-
3350
2790
-
860
1050
540
1360
-
2680
2820
25
1380
-
suptotal 720
sup constrtotal planta -730 - 5 -
215 5
-
5233 DIMENSIONADO DE LAS SALIDAS DE EVACUACIOacuteN
Seguacuten la tabla 41 cumplen todos los elementos de evacuacioacuten puertas (cada hoja) y pasos
gt085 pasillos gt150m pasos en el saloacuten de actos (salida por los 2 extremos) gt30cm ancho
escaleras no protegidas =120m
Seguacuten tabla 51 no son necesarias en ninguacuten caso escaleras protegidas ni especialmente
protegidas
5234 SENtildeALIZACIOacuteN DE LOS MEDIOS DE EVACUACIOacuteN
Conforme a lo establecido en el apartado 7 (DB SI 3) se utilizaraacuten sentildeales de evacuacioacuten definidas en la
norma UNE 230341988 dispuestas conforme a los siguientes criterios
Las salidas de recinto planta o edificio tendraacuten una sentildeal con el roacutetulo SALIDA excepto en
edificios de uso Residencial Vivienda o en otros usos cuando se trate de salidas de recintos
cuya superficie no exceda de 50 msup2 sean faacutecilmente visibles desde todos los puntos de dichos
recintos y los ocupantes esteacuten familiarizados con el edificio
La sentildeal con el roacutetulo Salida de emergencia se utilizaraacute en toda salida prevista para uso
exclusivo en caso de emergencia
Se dispondraacuten sentildeales indicativas de direccioacuten de los recorridos visibles desde todo origen de
evacuacioacuten desde el que no se perciban directamente las salidas o sus sentildeales indicativas y en
particular frente a toda salida de un recinto con ocupacioacuten mayor que 100 personas que
acceda lateralmente a un pasillo
En los puntos de los recorridos de evacuacioacuten en los que existan alternativas que puedan
inducir a error tambieacuten se dispondraacuten las sentildeales antes citadas de forma tal que quede
claramente indicada la alternativa correcta Tal es el caso de determinados cruces o
bifurcaciones de pasillos asiacute como de aquellas escaleras que en la planta de salida del edificio
continuacuteen su trazado hacia plantas maacutes bajas etc
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En dichos recorridos junto a las puertas que no sean salida y que puedan inducir a error en la
evacuacioacuten debe disponerse la sentildeal con el roacutetulo Sin salida en lugar faacutecilmente visible pero
en ninguacuten caso sobre las hojas de las puertas No procede en este caso
Las sentildeales se dispondraacuten de forma coherente con la asignacioacuten de ocupantes que se pretenda
hacer a cada salida de planta conforme a lo establecido en el apartado 4 (DB SI 3)
Las sentildeales seraacuten visibles incluso en caso de fallo en el suministro al alumbrado normal
Cuando sean fotoluminiscentes sus caracteriacutesticas de emisioacuten luminosa cumpliraacuten lo
establecido en las normas UNE 23035- 12003 UNE 23035-22003 y UNE 23035-42003 y su
mantenimiento se realizaraacute conforme a lo establecido en la norma UNE 23035-32003
524 SI 4 INSTALACIONES DE PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS
5241 DOTACIOacuteN DE INSTALACIONES DE PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS
El edificio dispone de los equipos e instalaciones de proteccioacuten contra incendios requeridos seguacuten la
tabla 11 de DB SI 4 El disentildeo ejecucioacuten puesta en funcionamiento y mantenimiento de dichas
instalaciones asiacute como sus materiales componentes y equipos cumpliraacuten lo establecido tanto en el
artiacuteculo 31 del CTE como en el Reglamento de Instalaciones de Proteccioacuten contra Incendios (RD
19421993 de 5 de noviembre) en sus disposiciones complementarias y en cualquier otra
reglamentacioacuten especiacutefica que les sea de aplicacioacuten
La puesta en funcionamiento de las instalaciones requiere la presentacioacuten ante el oacutergano competente
de la Comunidad Autoacutenoma del certificado de la empresa instaladora al que se refiere el artiacuteculo 18 del
citado reglamento
Los equipos e instalaciones de proteccioacuten contra incendios que exige el coacutedigo seguacuten la tabla Tabla 11
Dotacioacuten de instalaciones de proteccioacuten contra incendios son las siguientes
Un EXTINTOR PORTAacuteTIL DE EFICACIA 21A -113B con luminaria de sentildealizacioacuten autoacutenoma y
estanca cada 15m de recorrido como maacuteximo desde todo origen de evacuacioacuten y en las zonas
de riesgo especial conforme al capiacutetulo 2 de la seccioacuten 1 del DB-SI Un extintor en el exterior
del local o de la zona y proacuteximo a la puerta de acceso el cual podraacute servir simultaacuteneamente a
varios locales o zonas En el interior del local o de la zona se instalaraacuten ademaacutes los extintores
necesarios para que el recorrido real hasta alguno de ellos incluido el situado en el exterior no
sea mayor que 15 m en locales de riesgo especial medio o bajo o que 10 m en locales o zonas
de riesgo especial alto
Ademaacutes dada su naturaleza el edificio dispondraacute de
Un SISTEMA DE ALARMA
Un SISTEMA DE DETECCIOacuteN DE INCENDIOS
BOCAS DE INCENDIO
5242 SENtildeALIZACIOacuteN DE LAS INSTALACIONES MANUALES DE PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS
Los medios de proteccioacuten contra incendios de utilizacioacuten manual (extintores y pulsadores manuales de
alarma) estaacuten sentildealizados mediante las correspondientes sentildeales definidas en la norma UNE 23033-1
Las dimensiones de dichas sentildeales dependiendo de la distancia de observacioacuten son las siguientes
De 210 x 210 mm cuando la distancia de observacioacuten no es superior a 10 m
De 420 x 420 mm cuando la distancia de observacioacuten estaacute comprendida entre 10 y 20 m
De 594 x 594 mm cuando la distancia de observacioacuten estaacute comprendida entre 20 y 30 m
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51
Las sentildeales seraacuten visibles incluso en caso de fallo en el suministro eleacutectrico del alumbrado normal
mediante el alumbrado de emergencia o por fotoluminiscencia Para las sentildeales
FOTOLUMINISCENTES sus caracteriacutesticas de emisioacuten luminosa cumplen lo establecido en las normas
UNE 23035-12003 UNE
23035-22003 y UNE 23035-42003 y su mantenimiento se realizaraacute conforme a lo establecido en la
norma UNE 23035-32003
525 SI 5 INTERVENCION DE LOS BOMBEROS
Cumpliendo
1 Condiciones de aproximacioacuten y entorno
2 Accesibilidad por fachada
526 SI 6 RESISTENCIAL AL FUEGO DE LA ESTRUCTURA
Tal como se expone en el punto 2 de la seccioacuten SI 6 del DB-SI
Se admite que un elemento tiene suficiente resistencia al fuego si durante la duracioacuten del
incendio el valor de caacutelculo del efecto de las acciones en todo instante t no supera el valor de
la resistencia de dicho elemento En general basta con hacer la comprobacioacuten en el instante
de mayor temperatura que con el modelo de curva normalizada tiempo-temperatura se
produce al final del mismo
En el caso de sectores de riesgo miacutenimo y en aquellos sectores de incendio en los que por su
tamantildeo y por la distribucioacuten de la carga de fuego no sea previsible la existencia de fuegos
totalmente desarrollados la comprobacioacuten de la resistencia al fuego puede hacerse elemento
a elemento mediante el estudio por medio de fuegos localizados seguacuten se indica en el
Eurocoacutedigo 1 (UNE-EN 1991-1-2 2004) situando sucesivamente la carga de fuego en la
posicioacuten previsible maacutes desfavorable
No se considera la capacidad portante de la estructura tras el incendio
NOTA los pilares metaacutelicos se recubriraacuten con pintura intumescente anticorrosioacuten
53 SEGURIDAD DE UTILIZACIOacuteN Y ACCESIBILIDAD SUA
531 SUA 1 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE CAIacuteDAS
5311 RESBALADICIDAD DE LOS SUELOS
Los suelos se clasifican en funcioacuten de su valor de resistencia al deslizamiento Rd de acuerdo con lo
establecido en la tabla 11 Clasificacioacuten de los suelos seguacuten su resbaladicidad
Resistencia al deslizamiento Rd Clase
Rdh15 0
15ltRdh35 1
35ltRdh45 2
Rdgt45 3
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52
El valor de resistencia al deslizamiento Rd se determina mediante el ensayo del peacutendulo descrito en el
Anejo A de la norma UNE-ENV 126332003 empleando la escala C en probetas sin desgaste acelerado
La muestra seleccionada seraacute representativa de las condiciones maacutes desfavorables de resbaladicidad
Clasificacioacuten del suelo en funcioacuten de su grado de deslizamiento iexcl
S01 clase 3
S02 clase 2
S03 clase 1
5312 DISCONTINUIDADES EN EL PAVIMENTO
El suelo no presenta imperfecciones o irregularidades que supongan riesgo de caiacutedas como
consecuencia de traspieacutes o de tropiezos
Altura de las barreras de proteccioacuten usadas para la delimitacioacuten de las zonas de circulacioacuten
5313 DESNIVELES
Barreras de proteccioacuten en los desniveles (de 90cm) huecos y aberturas (tanto horizontales como
verticales) balcones ventanas etc Caracteriacutesticas de las barreras de proteccioacuten
Las barreras de proteccioacuten tienen una resistencia y una rigidez suficiente para resistir la fuerza
horizontal establecida en el apartado 321 del Documento Baacutesico SE-AE en funcioacuten de la zona
en que se encuentren
No son escalables para nintildeos cumple
No existiraacuten puntos de apoyo en la altura accesible (Ha) 200mmlt Ha lt700 mm
Limitacioacuten de las aberturas al paso de una esfera Oslash 100 mm
Altura de la parte inferior de la barandilla hlt 50 mm
5314 ESCALERAS Y RAMPAS
Escaleras de uso restringido No se contemplan en el proyecto
Escaleras de uso general Seguacuten plano de escaleras
5315 LIMPIEZA DE LOS ACRISTALAMIENTOS EXTERIORES
Todas las ventanas se situacutean accesibles desde la cota exterior permitiendo su limpieza y se cumplen
las limitaciones geomeacutetricas para el acceso desde el interior establecidas en el apartado 5 del DB-SUA
1
532 SUA 2 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE IMPACTO
Impacto con elementos fijos
Altura libre en zonas de circulacioacuten de uso restringido
Altura libre en zonas de circulacioacuten no restringidas
Altura libre en umbrales de puertas
gt300m en todos los casos
Impacto con elementos practicables
En zonas de uso general el barrido de la hoja de puertas laterales a viacuteas de circulacioacuten no invade el
pasillo si eacuteste tiene una anchura menor que 25 metros
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Impacto con elementos fraacutegiles
Todos los vidrios del proyecto son vidrios laminados de seguridad o templados con resistencia sin
rotura a un impacto de nivel 3 conforme al procedimiento descrito en la norma UNE EN 126002003
Impacto con elementos insuficientemente perceptibles
Se cumplen las condiciones establecidas en el apartado 14 del DB-SUA 2
533 SUA 3 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE APRISIONAMIENTO EN RECINTOS
Las dimensiones y la disposicioacuten de los pequentildeos recintos y espacios seraacuten adecuados para
garantizar a los posibles usuarios en silla de ruedas la utilizacioacuten de los mecanismos de
apertura y cierre de las puertas y el giro en su interior libre del espacio barrido por las puertas
La fuerza de apertura de las puertas de salida seraacute de 140 N como maacuteximo excepto en las de
los recintos a los que se refiere el punto anterior en las que seraacute de 25 N como maacuteximo
534 SUA 4 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR ILUMINACIOacuteN INADECUADA
5341 ALUMBRADO EN ZONAS DE CIRCULACIOacuteN
En cada zona se dispone una instalacioacuten de alumbrado capaz de proporcionar una iluminancia miacutenima
de 100 lux en zonas interiores
El factor de uniformidad media seraacute del 40 como miacutenimo
5342 ALUMBRADO DE EMERGENCIA
Ver plano de instalaciones de proteccioacuten frente al fuego
535 SUA 5 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR SITUACIONES DE ALTA
OCUPACION
Las condiciones establecidas en esta seccioacuten son de aplicacioacuten a los graderiacuteos de estadios pabellones
polideportivos centros de reunioacuten otros edificios de uso cultural etc previstos para maacutes de 3000
espectadores de pie
Por lo tanto para este proyecto no es de aplicacioacuten
536 SUA 6 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE AHOGAMIENTO
Esta seccioacuten es aplicable a las piscinas de uso colectivo salvo las destinadas exclusivamente a
competicioacuten o a ensentildeanza las cuales tendraacuten las caracteriacutesticas propias de la actividad que se
desarrolle
Por lo tanto para este proyecto no es de aplicacioacuten
537 SUA 7 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR VEHICULOS EN MOVIMIENTO
Se limitaraacute el riesgo causado por vehiacuteculos en movimiento atendiendo a los tipos de pavimentos y la
sentildealizacioacuten y proteccioacuten de las zonas de circulacioacuten rodada y de las personas
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538 SUA 8 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR LA ACCION DEL RAYO
5381 Procedimiento de verificacioacuten
Sera necesaria la instalacioacuten de un sistema de proteccioacuten contra el rayo cuando la frecuencia esperada
de impactos (Ne) sea mayor que el riesgo admisible (Na) excepto cuando la eficiencia E este
comprendida entre 0 y 08 (Tabla 21) Seguacuten la tabla 21 dentro de estos liacutemites de eficiencia
requerida LA INSTALACION DE PROTECCION CONTRA EL RAYO NO ES OBLIGATORIA
539 SUA 9ACCESIBILIDAD
CONDICIONES FUNCIONALES
Accesibilidad en el exterior del edificio Norma Proyecto
Itinerarios accesibles que comuniquen
una entrada principal al edificio
gt1 3
DOTACION DE ELEMENTOS ACCESIBLES
En cada edificio existen bantildeos accesibles asiacute como habitaciones disentildeadas en funcioacuten de la demanda
que exige la accesibilidad y ascensores en todos los saltos de cota
5391 CONDICIONES Y CARACTERIacuteSTICAS DE LA INFORMACIOacuteN Y SENtildeALIZACIOacuteN PARA LA
ACCESIBILIDAD
Con el fin de facilitar el acceso y la utilizacioacuten independiente no discriminatoria y segura del edificio se
sentildealizan los elementos que se indican en la tabla 21 con las caracteriacutesticas indicadas en el apartado
22 siguiente en funcioacuten de la zona en la que se encuentren
Sentildealizacioacuten de los elementos en funcioacuten de su localizacioacuten
Entradas al edificio accesibles
No se sentildealizaran puesto que todas las entradas al edificio son accesibles Servicios higieacutenicos
accesibles
No se sentildealizaran puesto que los dos aseos puacuteblicos del edificio son accesibles Servicios
higieacutenicos de uso general
Se sentildealizaran con pictogramas normalizados a una altura entre 080 y 120 m junto al marco
a la derecha de la puerta y en el sentido de la entrada
54 CUMPLIMIENTO DE SALUBRIDAD HS
Este apartado tiene por objeto establecer reglas y procedimientos que permiten cumplir las exigencias
baacutesicas de salubridad
En las mismas estaacuten detalladas las secciones del Documento Baacutesico de Salubridad DB-HS que se
corresponden con las exigencias baacutesicas de las secciones HS1 a HS5 que a continuacioacuten se van a
justificar
Por ello se demostrara que la correcta aplicacioacuten de cada Seccioacuten supone el cumplimiento de la
exigencia baacutesica correspondiente Ademaacutes la correcta aplicacioacuten del conjunto del Documento Baacutesico
HS supone que se satisface el requisito baacutesico Salubridad
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541 HS 1 PROTECCIOacuteN FRENTE A LA HUMEDAD
5411 GENERALIDADES
Se debe aplicar esta seccioacuten a los muros y suelos en contacto con el terreno y a los cerramientos en
contacto con el aire exterior
La comprobacioacuten de la limitacioacuten de humedades de condensacioacuten superficial e intersticial se realiza
seguacuten lo dispuesto en la seccioacuten HE-1 Limitacioacuten de la demanda energeacutetica del DB-HE Ahorro de
Energiacutea
5412 DISENO
Los elementos constructivos (muros suelos fachadas cubiertas etc) deberaacuten cumplir las condiciones
de disentildeo del apartado 2 (HS1) relativas a los elementos constructivos La definicioacuten de cada elemento
constructivo seraacute la siguiente
MUROS
Grado de impermeabilidad
El grado de impermeabilidad miacutenimo exigido a los muros que estaacuten en contacto con el terreno
se obtiene mediante la tabla 21 de CTE DB HS 1 en funcioacuten de la presencia de agua y del
coeficiente de permeabilidad del terreno
La presencia de agua seguacuten el informe geoteacutecnico se considera baja
Condiciones de las soluciones constructivas
Presencia de agua Baja
Grado de impermeabilidad 1
Tipo de muro flexoresistente
Situacioacuten de la impermeabilizacioacuten Exterior se necesitaraacute I2+I3+D1+ D5
I1 La impermeabilizacioacuten debe realizarse mediante la colocacioacuten en el muro de una laacutemina
impermeabilizante o la aplicacioacuten directa in situ de productos liacutequidos tales como poliacutemeros
acriacutelicos caucho acriacutelico resinas sinteacuteticas o polieacutester En los muros pantalla construidos con
excavacioacuten la impermeabilizacioacuten se consigue mediante la utilizacioacuten de lodos bentoniacuteticos
I2 La impermeabilizacioacuten debe realizarse mediante la aplicacioacuten de una pintura
impermeabilizante o seguacuten lo establecido en I1 En muros pantalla construidos con excavacioacuten
la impermeabilizacioacuten se consigue mediante la utilizacioacuten de lodos bentoniacuteticos
I3 Cuando el muro sea de faacutebrica debe recubrirse por su cara interior con un revestimiento
hidroacutefugo tal como una capa de mortero hidroacutefugo sin revestir una hoja de cartoacuten-yeso sin
yeso higroscoacutepico u otro material no higroscoacutepico
D1 Debe disponerse una capa drenante y una capa filtrante entre el muro y el terreno o
cuando existe una capa de impermeabilizacioacuten entre eacutesta y el terreno La capa drenante
puede estar constituida por una laacutemina drenante grava
D5 Debe disponerse una red de evacuacioacuten del agua de lluvia en las partes de la cubierta y
del terreno que puedan afectar al muro y debe conectarse aqueacutella a la red de saneamiento o a
cualquier sistema de recogida para su reutilizacioacuten posterior
CUMPLE
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SUELOS
Grado de impermeabilidad
El grado de impermeabilidad miacutenimo exigido a los suelos que estaacuten elevados sobre el terreno
se obtiene mediante la tabla 23 de CTE DB HS 1 en funcioacuten de la presencia de agua y del
coeficiente de permeabilidad del terreno
La presencia de agua seguacuten el informe geoteacutecnico se considera Baja
Coeficiente de permeabilidad del terreno seguacuten el informe geotecnicoKs= 10-3 cms
El grado de impermeabilidad seguacuten la tabla 23 es 1
Forjado sanitario Condiciones V1
Presencia de agua Baja
Grado de impermeabilidad 1(1)
Tipo de muro Flexorresistente(2)
Tipo de suelo Suelo elevado(3)
Notas
(1) Este dato se obtiene de la tabla 23 apartado 22 de DB HS 1 Proteccioacuten frente a la humedad
(2) Muro armado que resiste esfuerzos de compresioacuten y de flexioacuten
(3)Solera cavity
- V1 El espacio existente entre el suelo elevado y el terreno se ventilara hacia el exterior mediante
aberturas de ventilacioacuten repartidas al 50 entre dos paredes enfrentadas dispuestas regularmente y al
tresbolillo
La distancia entre aberturas de ventilacioacuten contiguas no seraacute mayor que 5 m
Encuentros del suelo con los muros
Como el suelo y el muro son hormigonados in situ se sellara la junta entre ambos con una banda
elaacutestica embebida en la masa del hormigoacuten a ambos lados de la junta
CUMPLE
FACHADAS
Grado de impermeabilidad
El grado de impermeabilidad miacutenimo exigido a las fachadas se obtiene de la tabla 25 de CTE
DB HS 1 en funcioacuten de la zona pluviomeacutetrica de promedios y del grado de exposicioacuten al viento
correspondientes al lugar de ubicacioacuten del edificio seguacuten las tablas 26 y 27 de CTE DB HS 1
Clase del entorno en el que estaacute situado el edificio E0(1)
Zona pluviomeacutetrica de promedios II(2)
Altura de coronacioacuten del edificio sobre el terreno 840
Zona eoacutelica C(3)
Grado de exposicioacuten al viento V2(4)
Grado de impermeabilidad 4(5)
Notas
(1)Clase de entorno del edificio E0(Terreno tipo III)
(2) Este dato se obtiene de la figura 24 apartado 23 de DB HS 1 Proteccioacuten frente a la humedad
(3) Este dato se obtiene de la figura 25 apartado 23 de HS1 CTE
(4) Este dato se obtiene de la tabla 26 apartado 23 de HS1 CTE
(5) Este dato se obtiene de la tabla 25 apartado 23 de HS1 CTE
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Condiciones de las soluciones constructivas
La fachada de proyecto posee los siguientes elementos ordenados seguacuten las condiciones
constructivas del DB HS 1 B1 Debe disponerse al menos una barrera de resistencia media a la
filtracioacuten Se consideran como tal los siguientes elementos
- aislante no hidroacutefilo colocado en la cara interior de la hoja principal
C2 Debe utilizarse una hoja principal de espesor alto Se considera como tal una faacutebrica cogida
con mortero de
- 24 cm (30 en el proyecto) de bloque ceraacutemico bloque de hormigoacuten o piedra natural
R1 El revestimiento exterior debe tener al menos una resistencia media a la filtracioacuten Se
considera que proporcionan esta resistencia los siguientes
- revestimientos continuos de las siguientes caracteriacutesticas
espesor comprendido entre 10 y 15 mm salvo los acabados con una capa plaacutestica delgada
Por tanto R1+B1+C2 para grado de impermeabilidad 4 seguacuten la tabla 27 del HS CUMPLE
542 HS 2 RECOGIDA Y EVACUACIOacuteN DE RESIDUOS
Debido a que el edificio tiene un uso diferente al de vivienda la seccioacuten HS 2 del DB-Si no es de
aplicacioacuten
CUARTO DE BASURAS
Deben sentildealizarse correctamente los contenedores seguacuten la fraccioacuten correspondiente y el almaceacuten de
contenedores En el interior del cuarto de basuras los contenedores deben disponerse en un soporte
indeleble junto con otras normas de uso y mantenimiento instrucciones para que cada fraccioacuten se
vierta en el contenedor correspondiente
Deben realizarse las operaciones de mantenimiento que junto con su periodicidad se incluyen en la
tabla siguiente
- Operacioacuten Periodicidad
- Limpieza de los contenedores 3 diacuteas
- Desinfeccioacuten de los contenedores 15 meses
- Limpieza del suelo del cuarto de basuras 1 diacutea
- Lavado con manguera del suelo del cuarto 2 semanas
- Limpieza de las paredes puertas etc 4 semanas
- Limpieza general de las paredes y techos del cuarto de basuras incluidos los elementos del
sistema de ventilacioacuten las luminarias etc 6 meses
- Desinfeccioacuten desinsectacioacuten y desratizacioacuten del cuarto de basuras 15 meses
543 HS 3 CALIDAD DEL AIRE INTERIOR
Seguacuten lo establecido en el HS3 por poseer un uso diferente de vivienda se considera que se cumplen
las exigencias baacutesicas si se observan las condiciones establecidas en el RITE
El edificio cuenta con una instalacioacuten de renovacioacuten de aire descrita en la memoria constructiva La
instalacioacuten cumple con las condiciones establecidas en el RITE por lo tanto se cumplen las exigencias
baacutesicas del CTE
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544 HS 4 SUMINISTRO DE AGUA
La instalacioacuten de fontaneriacutea descrita en el de la memoria correspondiente se ha disentildeado en base a los
criterios establecidos en el HS 4 Se presentan a continuacioacuten las verificaciones necesarias para el
cumplimiento de la exigencia
- Cumplimiento de las condiciones de disentildeo del apartado 3
- Cumplimiento de las condiciones de dimensionado del apartado 4
- Cumplimiento de las condiciones de ejecucioacuten del apartado 5
- Cumplimiento de las condiciones de los productos de construccioacuten del apartado 6
- Cumplimiento de las condiciones de uso y mantenimiento del apartado 7
5441 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE DISENO DEL APARTADO 3 DEL HS 4
La instalacioacuten de suministro de agua desarrollada en el proyecto del edificio estaacute compuesta de una
acometida una instalacioacuten general y derivaciones colectivas El esquema general de la instalacioacuten es el
siguiente
Red con contador general uacutenico y compuesta por la acometida la instalacioacuten general que contiene una
arqueta del contador general un tubo de alimentacioacuten y un distribuidor principal y las derivaciones
colectivas
Elementos que componen la instalacioacuten
1 Red de agua friacutea compuesta por
- Acometida con los elementos siguientes una llave de toma o un collariacuten de toma en carga sobre la
tuberiacutea de distribucioacuten de la red exterior de suministro que abra el paso a la acometida un tubo de
acometida que enlace la llave de toma y una llave de corte en el exterior de la propiedad
- Instalacioacuten general contiene los siguientes elementos que cumpliraacuten con lo establecido en el HS4
Llave de corte general filtro de la instalacioacuten arqueta de contador general tubo de alimentacioacuten
distribuidor principal y montantes desde el forjado sanitario a cada uno de los puntos de consumo
2 Instalacioacuten de agua caliente sanitaria (ACS)
- Se describe en el apartado de la memoria correspondiente y cumpliraacute con todas las caracteriacutesticas
3 Instalacioacuten de un sistema antilegionela con un termoeleacutectrico puntual conectado al depoacutesito de ACS
Se explicara en la memoria de fontaneriacutea
Proteccioacuten contra retornos
Condiciones generales de la instalacioacuten de suministro
- La constitucioacuten de los aparatos y dispositivos instalados y su modo de instalacioacuten deben ser tales que
se impida la introduccioacuten de cualquier fluido en la instalacioacuten y el retorno del agua salida de ella
- La instalacioacuten no puede empalmarse directamente a una conduccioacuten de evacuacioacuten de aguas
residuales
- No pueden establecerse uniones entre las conducciones interiores empalmadas a las redes de
distribucioacuten puacuteblica y otras instalaciones tales como las de aprovechamiento de agua que no sea
procedente de la red de distribucioacuten puacuteblica
Puntos de consumo de alimentacioacuten directa
- En todos los aparatos que se alimentan directamente de la distribucioacuten de agua tales como bantildeeras
lavabos bideacutes fregaderos lavaderos y en general en todos los recipientes el nivel inferior de la
llegada del agua debe verter a 20 mm por lo menos por encima del borde superior del recipiente
- Los rociadores de ducha manual deben tener incorporado un dispositivo anti retorno
Grupos motobomba
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- Las bombas no deben conectarse directamente a las tuberiacuteas de llegada del agua de suministro sino
que deben alimentarse desde un depoacutesito excepto cuando vayan equipadas con los dispositivos de
proteccioacuten y aislamiento que impidan que se produzca depresioacuten en la red
Separaciones respecto de otras instalaciones
- El tendido de las tuberiacuteas de agua friacutea debe hacerse de tal modo que no resulten afectadas por los
focos de calor y por consiguiente deben discurrir siempre separadas de las canalizaciones de agua
caliente (ACS o calefaccioacuten) a una distancia de 4 cm como miacutenimo Cuando las dos tuberiacuteas esteacuten en un
mismo plano vertical la de agua friacutea debe ir siempre por debajo de la de agua caliente
- Las tuberiacuteas deben ir por debajo de cualquier canalizacioacuten o elemento que contenga dispositivos
eleacutectricos o electroacutenicos asiacute como de cualquier red de telecomunicaciones guardando una distancia en
paralelo de al menos 30 cm
Sentildealizacioacuten
- Las tuberiacuteas de agua potable se sentildealaran con los colores verde oscuro o azul
- Si se dispone una instalacioacuten para suministrar agua que no sea apta para el consumo las tuberiacuteas los
grifos y los demaacutes puntos terminales de esta instalacioacuten deben estar adecuadamente sentildealados para
que puedan ser identificados como tales de forma faacutecil e inequiacutevoca
Ahorro de agua
- El edifico contara con dispositivos de ahorro de agua en los grifos Los dispositivos que pueden
instalarse con este fin son grifos con aireadores griferiacutea termostaacutetica grifos con sensores infrarrojos
grifos con pulsador temporizador (no validos en este proyecto) fluxores y llaves de regulacioacuten antes de
los puntos de consumo
- Los equipos que utilicen agua para consumo humano en la condensacioacuten de agentes frigoriacuteficos se
equiparan con sistemas de recuperacioacuten de agua
5442 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE DIMENSIONADO DEL APARTADO 4 DEL HS 4
Reserva de espacio en el edificio El edificio estaacute dotado con contador general uacutenico situado en la
arqueta de contador con las dimensiones acorde a la tabla 41
Dimensionado de las redes de distribucioacuten El dimensionado de las redes de distribucioacuten se ha realizado
atendiendo a lo indicado en el HS4
Dimensionado de las derivaciones a cuartos huacutemedos y ramales de enlace El dimensionado de las
derivaciones a cuartos huacutemedos y ramales de enlace se ha hecho atendiendo a lo indicado en el punto
43 del HS4
Dimensionado de las redes de ACS El dimensionado de las redes de ACS se ha hecho atendiendo a lo
indicado en el punto 44 del HS4
Dimensionado de los equipos elementos y dispositivos de la instalacioacuten El dimensionado de los
equipos elementos y dispositivos de la instalacioacuten se ha hecho atendiendo a lo indicado en el punto45
del HS4
5443 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE EJECUCION DEL APARTADO 5 DEL HS 4
EJECUCIOacuteN
La instalacioacuten de suministro de agua se ejecutara con sujecioacuten al proyecto a la legislacioacuten aplicable a
las normas de la buena construccioacuten y a las instrucciones del director de obra y del director de la
ejecucioacuten de la obra
Durante la ejecucioacuten e instalacioacuten de los materiales accesorios y productos de construccioacuten en la
instalacioacuten interior se utilizaran teacutecnicas apropiadas para no empeorar el agua suministrada y en
ninguacuten caso incumplir los valores parameacutetricos establecidos en el anexo I del Real Decreto1402003
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Redes de tuberiacuteas
Condiciones generales
- La ejecucioacuten de las redes de tuberiacuteas se realizara de manera que se consigan los objetivos previstos en
el proyecto sin dantildear o deteriorar al resto del edificio conservando las caracteriacutesticas del agua de
suministro respecto de su potabilidad evitando ruidos molestos procurando las condiciones necesarias
para la mayor duracioacuten posible de la instalacioacuten asiacute como las mejores condiciones para su
mantenimiento y conservacioacuten
- Las tuberiacuteas ocultas o empotradas discurriraacuten preferentemente por patinillos o caacutemaras
prefabricadas techos o suelos teacutecnicos o tabiques teacutecnicos Si esto no fuera posible por rozas
realizadas en paramentos de espesor adecuado no estando permitido su empotramiento en tabiques
de ladrillo hueco sencillo Cuando discurran por conductos estos estaraacuten debidamente ventilados y
contaran con un adecuado sistema de vaciado
- El trazado de las tuberiacuteas vistas se efectuara en forma limpia y ordenada y si estuvieran expuestas a
cualquier tipo de deterioro por golpes o choques fortuitos se protegeraacuten adecuadamente
- La ejecucioacuten de redes enterradas atenderaacute preferentemente a la proteccioacuten frente a fenoacutemenos de
corrosioacuten esfuerzos mecaacutenicos y dantildeos por la formacioacuten de hielo en su interior
- Las conducciones no se instalaran en contacto con el terreno disponiendo siempre de un adecuado
revestimiento de proteccioacuten y si fuese preciso ademaacutes del revestimiento de proteccioacuten se procederaacute a
realizar una proteccioacuten catoacutedica con aacutenodos de sacrificio y si fuera el caso con corriente impresa
Uniones y juntas
- Las uniones de los tubos seraacuten estancas
- Las uniones de tubos resistiraacuten adecuadamente la traccioacuten o bien la red la absorberaacute con el adecuado
establecimiento de puntos fijos y en tuberiacuteas enterradas mediante estribos y apoyos dispuestos en
curvas y derivaciones
- En las uniones de tubos de plaacutestico se observaran las indicaciones del fabricante
Protecciones
- Contra las condensaciones Tanto en tuberiacuteas empotradas u ocultas como en tuberiacuteas vistas se
considerara la posible formacioacuten de condensaciones en su superficie exterior y se dispondraacute un
elemento separador de proteccioacuten no necesariamente aislante pero si con capacidad de actuacioacuten
como barrera antivalor que evite los dantildeos que dichas condensaciones pudieran causar al resto de la
edificacioacuten
- Teacutermicas Los materiales utilizados como aislante teacutermico que cumplan la norma UNE 100 1711989 se
consideraran adecuados para soportar altas temperaturas Cuando la temperatura exterior del espacio
por donde discurre la red pueda alcanzar valores capaces de helar el agua de su interior se aislara
teacutermicamente dicha red con aislamiento adecuado al material de constitucioacuten y al diaacutemetro de cada
tramo afectado consideraacutendose adecuado el que indiacutecala norma UNE EN ISO 12 2411999
- Contra esfuerzos mecaacutenicos Cuando una tuberiacutea haya de atravesar cualquier paramento del edificio u
otro tipo de elemento constructivo que pudiera transmitirle esfuerzos perjudiciales de tipo mecaacutenico lo
haraacute dentro de una funda tambieacuten de seccioacuten circular de mayor diaacutemetro
y suficientemente resistente Cuando en instalaciones vistas el paso se produzca en sentido vertical el
pasa tubos sobresaldraacute al menos 3 centiacutemetros por el lado en que pudieran producirse golpes
ocasionales con el fin de proteger al tubo Igualmente si se produce un cambio de sentido este
sobresaldraacute como miacutenimo una longitud igual al diaacutemetro de
la tuberiacutea maacutes 1 centiacutemetro
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Accesorios
- Grapas y abrazaderas La colocacioacuten de grapas y abrazaderas para la fijacioacuten de los tubos a los
paramentos se haraacute de forma tal que los tubos queden perfectamente alineados con dichos
paramentos guarden las distancias exigidas y no transmitan ruidos yo vibraciones al edificio
El tipo de grapa o abrazadera seraacute siempre de faacutecil montaje y desmontaje asiacute como aislante eleacutectrico
Si la velocidad del tramo correspondiente es igual o superior a 2 ms se interpondraacute un elemento de
tipo elaacutestico semirriacutegido entre la abrazadera y el tubo
- Soportes Se dispondraacuten soportes de manera que el peso de los tubos cargue sobre estos y nunca
sobre los propios tubos o sus uniones La longitud de empotramiento seraacute tal que garantice una
perfecta fijacioacuten de la red sin posibles desprendimientos De igual forma que para las grapas y
abrazaderas se interpondraacute un elemento elaacutestico en los mismos casos incluso cuando se trate de
soportes que agrupan varios tubos
2- Contador
La arqueta de alojamiento estaraacute construida de tal forma que una fuga de agua en la instalacioacuten no
afecte al resto del edificio A tal fin estaraacute impermeabilizada y contara con un desaguumle en su piso o
fondo que garantice la evacuacioacuten del caudal de agua maacuteximo previsto en la acometida El desaguumle lo
conformara un sumidero de tipo sinfoacutenico provisto de rejilla de acero inoxidable recibida en la superficie
de dicho fondo o piso El vertido se haraacute
a la red de saneamiento general del edificio si esta es capaz para absorber dicho caudal y si no lo fuese
se haraacute directamente a la red puacuteblica de alcantarillado
3- Filtros
El filtro ha de instalarse antes del primer llenado de la instalacioacuten y se situara inmediatamente delante
del contador seguacuten el sentido de circulacioacuten del agua Deben instalarse uacutenicamente filtros adecuados
Para no tener que interrumpir el abastecimiento de agua durante los trabajos de mantenimiento se
instalaran filtros retroenjuagables o de instalaciones paralelas
Se conectara una tuberiacutea con salida libre para la evacuacioacuten del agua del autolimpiador
PUESTA EN SERVICIO
Pruebas y ensayos de las instalaciones
Pruebas de las instalaciones interiores Para la puesta en servicio se realizaran las pruebas y ensayos de
las instalaciones interiores especificadas en el apartado 5211 delHS4
Pruebas particulares de las instalaciones de ACS Para la puesta en servicio se realizaran las pruebas y
ensayos de las instalaciones particulares de ACS especificadas en el apartado5212 del HS4
5444 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE LOS PRODUCTOS DE CONSTRUCCION DEL
APARTADO 6
Condiciones generales de los materiales Se contemplaran las condiciones generales de los materiales
especificadas en el apartado 61 del HS4
Condiciones particulares de las conducciones Se contemplaran las condiciones particulares de las
conducciones especificadas en el apartado 62 del HS4
Incompatibilidades
-Incompatibilidad de los materiales y el agua Se contemplaran las condiciones para evitar
incompatibilidad entre los materiales y el agua especificadas en el apartado 631 delHS4
-Incompatibilidad entre materiales Se contemplaran las condiciones para evitar incompatibilidad entre
materiales especificadas en el apartado 632 del HS4
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62
5445 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACION DEL
APARTADO 7
Interrupcioacuten del servicio
En las instalaciones de agua de consumo humano que no se pongan en servicio despueacutes de 4 semanas
desde su terminacioacuten o aquellas que permanezcan fuera de servicio maacutes de 6 meses se cerrara su
conexioacuten y se procederaacute a su vaciado
Las acometidas que no sean utilizadas inmediatamente tras su terminacioacuten o que esteacuten paradas
temporalmente deben cerrarse en la conduccioacuten de abastecimiento Las acometidas que no se utilicen
durante 1 ano deben ser taponadas
Nueva puesta en servicio
Las instalaciones de agua de consumo humano que hayan sido puestas fuera de servicio y vaciadas
provisionalmente deben ser lavadas a fondo para la nueva puesta en servicio Para ello se podraacute seguir
el procedimiento descrito en el apartado 72 del HS4
Mantenimiento de las instalaciones
Las operaciones de mantenimiento relativas a las instalaciones de fontaneriacutea recogeraacuten
detalladamente las prescripciones contenidas para estas instalaciones en el Real Decreto 8652003
sobre criterios higieacutenico-sanitarios para la prevencioacuten y control de la legionelosis y particularmente
todo lo referido en su Anexo 3
545 HS 5 EVACUACIOacuteN DE AGUAS
La instalacioacuten de saneamiento se ha disentildeado en base a los criterios establecidos en el HS 5
Se presentan a continuacioacuten las verificaciones necesarias para el cumplimiento de la exigencia
- Cumplimiento de las condiciones de disentildeo del apartado 3
- Cumplimiento de las condiciones de dimensionado del apartado 4
- Cumplimiento de las condiciones de ejecucioacuten del apartado 5
- Cumplimiento de las condiciones de los productos de construccioacuten del apartado 6
- Cumplimiento de las condiciones de uso y mantenimiento del apartado 7
5451 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE DISENO DEL APARTADO 3
Los colectores del edificio desaguaran por gravedad en el pozo general que constituye el punto de
conexioacuten entre la instalacioacuten de evacuacioacuten y la red de alcantarillado puacuteblico a traveacutes de la
correspondiente acometida
El edificio dispondraacute de un sistema separativo en aguas pluviales y aguas residuales que se conectaran
a cada red de alcantarillado puacuteblico considerado tambieacuten separativo
Elementos que componen la instalacioacuten
Elementos en la red de evacuacioacuten
- Cierres hidraacuteulicos seraacuten los sifones individuales propios de cada aparato sumideros sinfoacutenicos y
arquetas sinfoacutenicas situadas en los encuentros de los conductos enterrados de las aguas pluviales y
residuales Los cierres hidraacuteulicos de la instalacioacuten cumpliraacuten las caracteriacutesticas establecidas en el
apartado 3311 del HS5
- Redes de pequentildea evacuacioacuten conectara el sifoacuten de cada aparato con la bajante y cumplen los
criterios de disentildeo descritos en el apartado 3312 del HS5
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- Bajantes y canalones estaacuten disentildeadas sin desviaciones ni retranqueos y con diaacutemetro uniforme en
toda su altura
- Colectores colgados por los que discurriraacute la mayor parte de la red de aguas residuales Se cumplen
las caracteriacutesticas descritas en el apartado 33141 del HS5
- Colectores enterrados por los que discurriraacuten los uacuteltimos tramos de la red de aguas residuales y toda
la red de aguas pluviales Cumpliraacuten los requisitos del punto 33142 del HS5
- Elementos de conexioacuten a modo de arquetas a pie de bajante y arquetas de paso que cumplen con las
condiciones del apartado 3315 del HS5
Red de ventilacioacuten primaria
Tendraacute el mismo diaacutemetro que la bajante de la que es prolongacioacuten Ventilacioacuten primaria explicada en
la memoria de saneamiento
5453 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE EJECUCION DEL APARTADO 5
La instalacioacuten de evacuacioacuten de aguas residuales se ejecutara con sujecioacuten al proyecto a la legislacioacuten
aplicable a las normas de la buena construccioacuten y a las instrucciones del director de obra y del director
de ejecucioacuten de la obra
Ejecucioacuten de los puntos de captacioacuten
- Vaacutelvulas de desaguumle cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 511 del HS5
- Sifones individuales cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 512 del HS5
Ejecucioacuten de las redes de pequentildea evacuacioacuten
Cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 52 del HS5
Ejecucioacuten de bajantes y ventilaciones
- Bajantes las bajantes cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 531 del HS5
- Redes de ventilacioacuten cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 532 del HS5
Ejecucioacuten de albantildeales y colectores
- Red horizontal colgada cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 541 del
HS5
- Red horizontal enterrada cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 542 del
HS5
- Zanjas cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 543 del HS5
Ejecucioacuten de los elementos de conexioacuten de las redes enterradas
- Arquetas cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 5451 del HS5
- Pozos cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 5452 del HS5
- Separadores cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 5453 del HS5
Pruebas
- Pruebas de estanqueidad parcial se realizaran las pruebas de estanqueidad parcial descritas en el apartado 561 del HS5 - Pruebas de estanqueidad total se realizaran las pruebas de estanqueidad total descritas en el apartado 562del HS5 - Prueba con agua se realizaran las pruebas con agua descrita en el apartado 563del HS5 - Prueba con aire seguacuten apartado 564 del HS5 - Prueba con humo seguacuten 565 del HS5
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5454 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE LOS PRODUCTOS DE CONSTRUCCION DEL
APARTADO 6
Las instalaciones de evacuacioacuten de residuos seraacuten de PVC
Los sifones seraacuten lisos y de un material resistente a las aguas evacuadas con un espesor miacutenimo de
3mm
Se cumplen las condiciones de los materiales de los accesorios del apartado 65 del HS5
5455 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACION DEL
APARTADO 7
1- Para un correcto funcionamiento de la instalacioacuten de saneamiento se debe comprobar
perioacutedicamente la estanqueidad general de la red con sus posibles fugas la existencia de olores y el
mantenimiento del resto de elementos
2- Se revisaran y desatascaran los sifones y vaacutelvulas cada vez que se produzca una disminucioacuten
apreciable del caudal de evacuacioacuten o haya obstrucciones
3- Cada 6 meses se limpiaran los sumideros de locales huacutemedos y cubiertas transitables y los botes
sinfoacutenicos Los sumideros y calderetas de cubiertas no transitables se limpiaran al menos una vez al
antildeo
4- Una vez al antildeo se revisaran los colectores suspendidos se limpiaran el resto de posibles elementos
de la instalacioacuten tales como pozos de registro bombas de elevacioacuten
5- Cada 10 antildeos se procederaacute a la limpieza de arquetas de pie de bajante de paso y sinfoacutenicas o antes si
se apreciaran olores
6- Cada 6 meses se limpiara el separador de grasas y fangos si este existiera
7- Se mantendraacute el agua permanentemente en los sumideros botes sinfoacutenicos y sifoacuten individual para
evitar malos olores asiacute como se limpiaran los de terrazas y cubiertas
55 PROTECCIOacuteN FRENTE AL RUIDO DB HR
Este apartado tiene por objeto establecer los procedimientos que se han considerado durante el
proceso proyectual para cumplir las exigencias baacutesicas de proteccioacuten frente al ruido establecida en el
artiacuteculo 14 de la Parte I del CTE
Para satisfacer las exigencias del CTE en lo referente a la proteccioacuten frente al ruido deben
a) alcanzarse los valores liacutemite de aislamiento acuacutestico a ruido aeacutereo y no superarse los valores liacutemite de
nivel de presioacuten de ruido de impactos (aislamiento acuacutestico a ruido de impactos) que se establecen en el
apartado 21 del HR
b) no superarse los valores liacutemite de tiempo de reverberacioacuten que se establecen en el apartado22 del
HR
c) cumplirse las especificaciones del apartado 23 del HR referentes al ruido y a las vibraciones de las
instalaciones
El procedimiento utilizado ha seguido los pasos de la Guiacutea de aplicacioacuten del DB HR Proteccioacuten frente al
Ruido del CTE
551 AISLAMIENTO Y ACONDICIONAMIENTO ACUSTICO
Este punto comprobara el aislamiento acuacutestico a
- Ruido aeacutereo
- Ruido de impactos
- Ruido exterior
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Por no haberse localizado un mapa de ruido de la zona de proyecto se tomara el valor del iacutendice de
ruido diacutea Ld de la tabla del apartado 2111 de la Guiacutea de aplicacioacuten del DB HR
Tipo de aacuterea acuacutestica Sector con predominio de suelo de uso residencial
Iacutendice de ruido diacutea Ld 60
5511 CRITERIOS CONSTRUCTIVOS
Los productos de construccioacuten utilizados cumpliraacuten las condiciones del apartado 4 del HR y se tendraacuten
en cuenta las condiciones de ejecucioacuten del apartado 5 del HR
- Los trasdosados se montaran en obra seguacuten las especificaciones de la UNE 102041 IN y se utilizaran
los materiales de anclaje tratamiento de juntas y bandas de estanquidad establecidos por el fabricante
de los sistemas
- Las juntas entre las placas de yeso laminado y de las placas con otros elementos constructivos se
trataran con pastas y cintas para garantizar la estanqueidad de la solucioacuten
- Los elementos formados por varias placas de cartoacuten-yeso se contrapearan las placas de tal forma que
no coincidan las juntas entre placas ancladas a un mismo lado de la perfileriacutea autoportante
- Los enchufes interruptores y cajas de registro de instalaciones contenidas en los elementos de
separacioacuten verticales no seraacuten pasantes Cuando se dispongan por las dos caras de un elemento de
separacioacuten vertical no seraacuten coincidentes excepto cuando se interponga entre ambos una placa de
yeso laminado
- Las juntas entre el elemento de separacioacuten vertical y las cajas para mecanismos eleacutectricos seraacuten
estancas para ello se sellaran o se emplearan cajas especiales para mecanismos en el caso de los
elementos de separacioacuten verticales de entramado autoportante
5512 PROTECCION FRENTE AL RUIDO
Las tablas siguientes recogen las fichas justificativas del cumplimiento de los valores liacutemite de
aislamiento acuacutestico mediante la opcioacuten simplificada (ver planos de tabiqueriacutea)
T01 Tabique de madera 142400 (70)
Tabique autoportante formado por doble tablero de contrachapado de cedro de 18 mm de espesor
atornilladas dos a cada lado de una estructura galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de
tabique terminado de 142 mm anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes de acero y
montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2)75
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
CUMPLE
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T02 Tabique de Pladur 94400(46)
Tabique autoportante formado por 3 capas un panel de madera de cedro de 22 mm de espesor y dos
placas de cartoacuten yeso tipo Pladur de 13 mm de espesor (UNE 102023) atornilladas a un lado de la
estructura de chapa galvanizada de 46 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de 94
mm Anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400mm
Encintado y tratamiento de juntas y limpieza totalmente terminado y listo para imprimir pintar o
decorar
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x13+(46)+1x22
Peso (kgm2) 44
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
Prestaciones Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
CUMPLE
T03 Tabique resistente al agua 142400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor atornilladas dos a cada lado de una estructura
galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de 142 mm anclada a suelo
y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x13+(46)+1x22
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
CUMPLE
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T04 Tabique resistente al agua 132400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor y tablero contrachapado al otro lado atornilladas a
un lado de la estructura galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de
132 mm anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+1x22
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
CUMPLE
T05 Tabique resistente al agua 132400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor y dos placas de cartoacuten yeso tipo pladur de 18 mm
de espesor (UNE 102 023) atornilladas a un lado de la estructura galvanizada de 70 mm de ancho y un
espesor total de tabique terminado de 132 mm anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes
de acero y montantes cada 600 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
CUMPLE
ZONAS COMUNES SECAS
T06 Tabique de yeso 106400(46)
Tabique formado por 2 placas de yeso de e=125 mm a cada lado de una estructura de acero
galvanizado de 46 mm de ancho a base de montantes en C separados entre ejes 400 mm y canales
dando un acho de tabique terminado de 106 mm
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68
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 46 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2) 59
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
CUMPLE
ZONAS COMUNES HUacuteMEDAS
T07 Tabique resistente al agua 142400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor atornilladas dos a cada lado de una estructura
galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de 142 mm anclada a suelo
y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
CUMPLE
552 RUIDO Y VIBRACIONES DE LAS INSTALACIONES
- Se limitaran los niveles de ruido y de vibraciones que las instalaciones puedan transmitir a los recintos
protegidos y habitables del edificio a traveacutes de las sujeciones o puntos de contacto de aquellas con los
elementos constructivos de tal forma que no se aumenten perceptiblemente los niveles debidos a las
restantes fuentes de ruido del edificio
- El nivel de potencia acuacutestica maacuteximo de los equipos generadores de ruido estacionario (como las
bombas de impulsioacuten la maquinaria de los ascensores los compresores grupos electroacutegenos
extractores etc) situados en recintos de instalaciones asiacute como las rejillas y difusores terminales de
instalaciones de aire acondicionado seraacute tal que se cumplan los niveles de inmisioacuten en los recintos
colindantes expresados en el desarrollo reglamentario de la Ley372003 del Ruido
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- El nivel de potencia acuacutestica maacuteximo de los equipos situados en cubiertas y zonas exteriores anejas
seraacute tal que en el entorno del equipo y en los recintos habitables y protegidos no se superen los
objetivos de calidad acuacutestica correspondientes
Ademaacutes se tendraacuten en cuenta las especificaciones de los apartados 33 31412 31422 y 514
56 AHORRO DE ENERGIacuteA DB HE
Este apartado tiene por objeto justificar el cumplimiento del requisito baacutesico de ahorro de energiacutea y las
exigencias baacutesicas (HE0 - HE5) establecidas en el artiacuteculo 15 de la parte I del CTE
561 HE0 LIMITACIOacuteN DEL CONSUMO ENERGEacuteTICO
No se ha realizado un caacutelculo exhaustivo del consumo energeacutetico real del edificio ya que como se
acordoacute en las clases del TALLER 4 debido a los recientes cambios del DB HE no existen de momento
herramientas sencillas para dicho calculo No obstante se presentan una serie de criterios de disentildeo y
datos del proyecto que llegado el punto de caacutelculo el consumo energeacutetico seriacutea muy limitado y
cumpliriacutea la exigencia del HE0
Cumplimiento del DB-HE 0 LIMITACION DEL CONSUMO ENERGETICO
1 Aacutembito de aplicacioacuten
1 Esta Seccioacuten es de aplicacioacuten en
a) edificios de nueva construccioacuten y ampliaciones de edificios existentes
b) edificaciones o partes de las mismas que por sus caracteriacutesticas de utilizacioacuten esteacuten abiertas de
forma permanente y sean acondicionadas
2 Se excluyen del aacutembito de aplicacioacuten
a) construcciones provisionales con un plazo previsto de utilizacioacuten igual o inferior a dos antildeos
b) edificios industriales de la defensa y agriacutecolas o partes de los mismos en la parte destinada a
talleres procesos industriales de la defensa y agriacutecolas no residenciales
c) edificios aislados con una superficie uacutetil total inferior a 50 m2
2 Caracterizacioacuten y cuantificacioacuten de la exigencia
21 Caracterizacioacuten de la exigencia
1 El consumo energeacutetico de los edificios se limita en funcioacuten de la zona climaacutetica de su localidad de
ubicacioacuten y del uso previsto
2 El consumo energeacutetico para el acondicionamiento en su caso de aquellas edificaciones o partes de
las mismas que por sus caracteriacutesticas de utilizacioacuten esteacuten abiertas de forma permanente seraacute
satisfecho exclusivamente con energiacutea procedente de fuentes renovables
22 Cuantificacioacuten de la exigencia
221 Edificios nuevos o ampliaciones de edificios existentes de uso residencial privado
1 El consumo energeacutetico de energiacutea primaria no renovable del edificio o la parte ampliada en su caso
no debe superar el valor liacutemite Ceplim obtenido mediante la siguiente expresioacuten
Ceplim = Cepbase + Fepsup S donde Ceplim es el valor liacutemite del consumo energeacutetico de energiacutea
primaria no renovable para los servicios de calefaccioacuten refrigeracioacuten y ACS expresada en
kWmiddothm2middotantildeo considerada la superficie uacutetil de los espacios habitables Cepbase es el valor base del
consumo energeacutetico de energiacutea primaria no renovable dependiente de la zona climaacutetica de invierno
correspondiente a la ubicacioacuten del edificio que toma los valores de la tabla 21
Fepsup es el factor corrector por superficie del consumo energeacutetico de energiacutea primaria no renovable
que toma los valores de la tabla 21
S es la superficie uacutetil de los espacios habitables del edificio o la parte ampliada en m2
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Tabla 21 Valor base y factor corrector por superficie del consumo energeacutetico
Zona climaacutetica de invierno
α A B C D E
Cepbase [kWmiddothm2middotantildeo] 40 40 45 50 60 70
Fepsup 1000 1000 1000 1500 3000 4000
Los valores de Cepbase para las zonas climaacuteticas de invierno A B y C de Canarias Baleares Ceuta y
Melilla se obtendraacuten multiplicando los valores de Cep base de esta tabla por 12
222 Edificios nuevos o ampliaciones de edificios existentes de otros usos
1 La calificacioacuten energeacutetica para el indicador consumo energeacutetico de energiacutea primaria no renovable del
edificio o la parte ampliada en su caso debe ser de una eficiencia igual o superior a la clase B seguacuten el
procedimiento baacutesico para la certificacioacuten de la eficiencia energeacutetica de los edificios aprobado
mediante el Real Decreto 2352013 de 5 de abril
3 Verificacioacuten y justificacioacuten del cumplimiento de la exigencia
31 Procedimiento de verificacioacuten
1 Para la correcta aplicacioacuten de esta Seccioacuten del DB HE deben verificarse las exigencias cuantificadas en
el apartado 2 con los datos definidos en el apartado 4 utilizando un procedimiento de caacutelculo acorde a
las especificaciones establecidas en el apartado 5
32 Justificacioacuten del cumplimiento de la exigencia
1 Para justificar que un edificio cumple la exigencia baacutesica de limitacioacuten del consumo energeacutetico que se
establece en esta seccioacuten del DB HE los documentos de proyecto han de incluir la siguiente
informacioacuten
a) definicioacuten de la zona climaacutetica de la localidad en la que se ubica el edificio de acuerdo a la
zonificacioacuten establecida en la seccioacuten HE1 de este DB
b) procedimiento empleado para el caacutelculo de la demanda energeacutetica y el consumo energeacutetico
c) demanda energeacutetica de los distintos servicios teacutecnicos del edificio (calefaccioacuten refrigeracioacuten ACS y
en su caso iluminacioacuten)
d) descripcioacuten y disposicioacuten de los sistemas empleados para satisfacer las necesidades de los distintos
servicios teacutecnicos del edificio
e) rendimientos considerados para los distintos equipos de los servicios teacutecnicos del edificio
f) factores de conversioacuten de energiacutea final a energiacutea primaria empleados
g) para uso residencial privado consumo de energiacutea procedente de fuentes de energiacutea no renovables
h) en caso de edificios de uso distinto al residencial privado calificacioacuten energeacutetica para el indicador de
energiacutea primaria no renovable
4 Datos para el caacutelculo del consumo energeacutetico
41 Demanda energeacutetica y condiciones operacionales
1 El consumo energeacutetico de los servicios de calefaccioacuten y refrigeracioacuten se obtendraacute considerando las
condiciones operacionales datos previos y procedimientos de caacutelculo de la demanda energeacutetica
establecidos en la Seccioacuten HE1 de este Documento Baacutesico
2 El consumo energeacutetico del servicio de agua caliente sanitaria (ACS) se obtendraacute considerando la
demanda energeacutetica resultante de la aplicacioacuten de la seccioacuten HE4 de este Documento Baacutesico
3 El consumo energeacutetico del servicio de iluminacioacuten se obtendraacute considerando la eficiencia energeacutetica
de la instalacioacuten resultante de la aplicacioacuten de la seccioacuten HE3 de este Documento Baacutesico
42 Factores de conversioacuten de energiacutea final a energiacutea primaria
1 Los factores de conversioacuten de energiacutea final a energiacutea primaria procedente de fuentes no renovables
para cada vector energeacutetico empleados para la justificacioacuten de las exigencias establecidas en este
Documento Baacutesico seraacuten los publicados oficialmente
43 Sistemas de referencia
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1 Cuando no se definan en proyecto equipos para un servicio de climatizacioacuten se consideraraacuten las
eficiencias de los sistemas de referencia que se indican en la tabla 22
Tabla 22 Eficiencias de los sistemas de referencia
Tecnologiacutea Vector energeacutetico
Rendimiento
Produccioacuten de calor Bomba de Calor 092
Produccioacuten de friacuteo Electricidad 200
5 Procedimientos de caacutelculo del consumo energeacutetico
1 El objetivo de los procedimientos de caacutelculo es determinar el consumo de energiacutea primaria
procedente de fuentes de energiacutea no renovables
2 El procedimiento de caacutelculo debe permitir desglosar el consumo energeacutetico de energiacutea final en
funcioacuten del vector energeacutetico utilizado (tipo de combustible o electricidad) para satisfacer la demanda
energeacutetica de cada uno de los servicios teacutecnicos (calefaccioacuten refrigeracioacuten ACS y en su caso
iluminacioacuten)
51 Caracteriacutesticas de los procedimientos de caacutelculo del consumo energeacutetico
511 Caracteriacutesticas generales
1 Cualquier procedimiento de caacutelculo debe considerar bien de forma detallada o bien de forma
simplificada los siguientes aspectos
a) la demanda energeacutetica necesaria para los servicios de calefaccioacuten y refrigeracioacuten seguacuten el
procedimiento establecido en la seccioacuten HE1 de este Documento Baacutesico
b) la demanda energeacutetica necesaria para el servicio de agua caliente sanitaria
c) en usos distintos al residencial privado la demanda energeacutetica necesaria para el servicio de
iluminacioacuten
d) el dimensionado y los rendimientos de los equipos y sistemas de produccioacuten de friacuteo y de calor
ACS e iluminacioacuten
e) el empleo de distintas fuentes de energiacutea sean generadas in situ o remotamente
f) los factores de conversioacuten de energiacutea final a energiacutea primaria procedente de fuentes no renovables
g) la contribucioacuten de energiacuteas renovables producidas in situ o en las proximidades de la parcela
5611 CRITERIOS DE DISENO
En este punto se resumen los criterios de disentildeo establecidos en el proyecto que contribuyen a reducir
el consumo energeacutetico del edificio
Forma del edificio
Materiales (espesores aislantes)
Huecos
Transmitancias teacutermicas
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5612 INSTALACIONES
Las instalaciones se han disentildeado para obtener un consumo energeacutetico miacutenimo
Se utiliza un sistema de climatizacioacuten mediante renovacioacuten de aire
Se ha elegido una bomba de calor con un COP de 45 y tecnologiacutea inverter que mejora su
rendimiento reduciendo considerablemente el consumo eleacutectrico del edificio
La instalacioacuten eleacutectrica va equipada con un sistema de luminarias a base de LEDs y
fluorescentes que contribuyen al ahorro energeacutetico
Los electrodomeacutesticos tendraacuten una clase energeacutetica A+++
562 HE1 LIMITACIOacuteN DE LA DEMANDA ENERGEacuteTICA
Uso del edificio puacuteblica concurrencia otros
Zona climaacutetica C1
Espacios interiores los espacios habitables del edificio se clasifican seguacuten la carga interna
- Espacios de alta carga interna sala de instalaciones y cocina
- Espacios de carga interna media resto del edificio
Los edificios que sean asimilables al uso residencial privado debido a su uso continuado y baja carga de
las fuentes internas pueden justificar la limitacioacuten de la demanda energeacutetica mediante los criterios
aplicables al uso residencial
1 Limitacioacuten de la demanda energeacutetica del edificio
Seguacuten el apartado 22112 del HE1 se establece la siguiente exigencia
El porcentaje de ahorro de la demanda energeacutetica conjunta de calefaccioacuten y refrigeracioacuten respecto al
edificio de referencia del edificio debe ser igual o superior al establecido en la tabla 22 Para la zona
climaacutetica de verano 1 donde se encuentra el proyecto se estable un porcentaje del 25 para las cargas
de las fuentes internas baja media y alta
2 Limitacioacuten de condensaciones
En el caso de que se produzcan condensaciones intersticiales en la envolvente teacutermica del edificio estas
seraacuten tales que no produzcan una merma significativa en sus prestaciones teacutermicas o supongan un
riesgo de degradacioacuten o peacuterdida de su vida uacutetil Ademaacutes la maacutexima condensacioacuten acumulada en cada
periodo anual no seraacute superior a la cantidad de evaporacioacuten posible en el mismo periodo
5622 JUSTIFICACION DE LAS EXIGENCIAS
Tal y como se ha expuesto en el HE0 no se ha realizado un caacutelculo exhaustivo del consumo energeacutetico
real del edificio ya que como se acordoacute en las clases del TALLER 4 debido a los recientes cambios del
DB HE no existen de momento herramientas sencillas para dicho calculo
Exigencia 1 Limitacioacuten de la demanda energeacutetica del edificio
En este apartado se calcularan las transmitancias de los cerramientos
A PARAMETROS CARACTERISTICOS DE LA ENVOLVENTE TERMICA
Los paraacutemetros caracteriacutesticos de la envolvente teacutermica son los siguientes
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1) Fachada
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74
2) Suelo en contacto con el exterior
3) Suelo en contacto con el terreno
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4) Cubierta
5623 CONDICIONES RELATIVAS A LOS PRODUCTOS DE CONSTRUCCION
Caracteriacutesticas exigibles a los productos
Los edificios se caracterizan teacutermicamente a traveacutes de las propiedades higrotermicas de los
productos de construccioacuten que componen su envolvente teacutermica
Los productos para los cerramientos se definen mediante su conductividad teacutermica λ
(WmK) y el factor de resistencia a la difusioacuten del vapor de agua μ
Los productos para huecos (incluidas las puertas) se caracterizan mediante la transmitancia
teacutermica U (Wm2K) y el factor solar g para la parte semitransparente del hueco y por la
transmitancia teacutermica U (Wm2K) y la absortividad α para los marcos de huecos (puertas y
ventanas) y lucernarios
Las carpinteriacuteas de los huecos se caracterizan ademaacutes por la resistencia a la permeabilidad al
aire en m3hm2 o bien su clase seguacuten lo establecido en la norma UNE EN 12207
Los valores de disentildeo de las propiedades citadas se obtienen de valores declarados por el
fabricante para cada producto
En todos los casos se utilizan valores teacutermicos de disentildeo los cuales se pueden calcular a partir
de los valores teacutermicos declarados seguacuten la norma UNE EN ISO 10456
Control de recepcioacuten en obra de productos
Se comprobaran que los productos recibidos
a) corresponden a los especificados en el pliego de condiciones del proyecto
b) disponen de la documentacioacuten exigida
c) estaacuten caracterizados por las propiedades exigidas
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d) han sido ensayados cuando asiacute se establezca en el pliego de condiciones o lo determine el director
de la ejecucioacuten de la obra con el visto bueno del director de obra con la frecuencia establecida
- El control seguiraacute los criterios indicados en el artiacuteculo 72 de la Parte I del CTE
5624 CONDICIONES DE CONSTRUCCION Y SISTEMAS TECNICOS
Ejecucioacuten
Las obras de construccioacuten del edificio se ejecutaran con sujecioacuten al proyecto y sus modificaciones
autorizadas por el director de obra previa conformidad del promotor a la legislacioacuten aplicable a las
normas de la buena praacutectica constructiva y a las instrucciones del director de obra y del director de la
ejecucioacuten de la obra conforme a lo indicado en el artiacuteculo 7 de la Parte I del CTE En el pliego de
condiciones del proyecto se indicaran las condiciones particulares de ejecucioacuten de los cerramientos y
particiones interiores de la envolvente teacutermica
Control de la ejecucioacuten de la obra
El control de la ejecucioacuten de las obras se realizara de acuerdo con las especificaciones del proyecto sus
anexos y modificaciones autorizados por el director de obra y las instrucciones del director de la
ejecucioacuten de la obra conforme a lo indicado en el artiacuteculo 73 de la Parte I del CTE y demaacutes normativa
vigente de aplicacioacuten
Se comprobara que la ejecucioacuten de la obra se realiza de acuerdo con los controles y con la frecuencia de
los mismos establecida en el pliego de condiciones del proyecto Cualquier modificacioacuten que pueda
introducirse durante la ejecucioacuten de la obra quedara en la documentacioacuten de la obra ejecutada sin que
en ninguacuten caso dejen de cumplirse las condiciones miacutenimas sentildealadas en este Documento Baacutesico
Control de la obra terminada
El control de la obra terminada seguiraacute los criterios indicados en el articulom74 de la Parte I del
CTE
563 HE2 RENDIMIENTO DE LAS INSTALACIONES TEacuteRMICAS
El edificio cumple la exigencia establecida en el HE2 de disponer una instalacioacuten teacutermica apropiada
destinada a proporcionar el bienestar teacutermico de sus ocupantes Esta exigencia se desarrolla en el
vigente Reglamento de Instalaciones Teacutermicas en los Edificios RITE que se justifica a continuacioacuten
5631 BIENESTAR E HIGIENE
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE CALIDAD DEL AMBIENTE
La exigencia de calidad teacutermica del ambiente se considera satisfecha en el disentildeo y dimensionamiento
de la instalacioacuten teacutermica Por tanto todos los paraacutemetros que definen el bienestar teacutermico se
mantienen dentro de los valores establecidos
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE CALIDAD DE AIRE INTERIOR
Se ha proyectado una instalacioacuten de renovacioacuten de aire descrita en el apartado 74 de la Memoria
Constructiva El disentildeo de la instalacioacuten se ha realizado seguacuten lo establecido en la IT 1142 del RITE
- Categoriacutea de uso RESIDENCIA situado en el nuacutecleo de Elvintildea
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- Categoriacutea de calidad del aire interior IDA 1 (aire de oacuteptima calidad)
- Caudal miacutenimo de aire exterior de ventilacioacuten 20dm3s por persona
- Se considera una clase de calidad de aire exterior (ODA) 1 aire puro que puede contener partiacuteculas
soacutelidas de forma temporal La instalacioacuten dispondraacute de un filtro de Clase F9 seguacuten RITE
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE HIGIENE
La preparacioacuten de agua caliente para usos sanitarios cumple con la legislacioacuten vigente
higieacutenico-sanitaria para la prevencioacuten y control de la legionelosis seguacuten se describe en el apartado
relativo a fontaneriacutea de la memoria de instalaciones La instalacioacuten estaacute disentildeada para soportar los
choques teacutermicos que se efectuaran en el mantenimiento para la prevencioacuten y control de la legionela
Las redes de conductos estaraacuten equipadas de aperturas de servicio de acuerdo a lo indicado en la norma
UNE-ENV 12097 para permitir las operaciones de limpieza y desinfeccioacuten
Los elementos instalados en una red de conductos seraacuten desmontables y tendraacuten una apertura de
acceso o una seccioacuten desmontable de conducto para permitir las operaciones de mantenimiento
5632 EFICIENCIA ENERGETICA
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE EFICIENCIA ENERGETICA EN LA
GENERACION DE CALOR Y FRIO
Las unidades de produccioacuten de calor o frio del proyecto utilizan energiacuteas renovables (Bomba de calor
aire-aire) ajustaacutendose a la carga maacutexima simultanea de las instalaciones servidas considerando las
ganancias o peacuterdidas de calor a traveacutes de las redes de tuberiacuteas de los fluidos portadores asiacute como el
equivalente teacutermico de la potencia absorbida por los equipos de transporte de fluidos
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE EFICIENCIA ENERGETICA EN LAS REDES
DE TUBERIAS Y CONDUCTOS DE CALOR Y FRIO
El aislamiento de las tuberiacuteas se ha realizado seguacuten la IT124211 Procedimiento simplificado
Este meacutetodo define los espesores de aislamiento seguacuten la temperatura del fluido y el diaacutemetro exterior
de la tuberiacutea sin aislar Las tablas utilizadas se encuentran en la Memoria Constructiva del presente
proyecto y cumplen con los valores de RITE
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA EFICIENCIA ENERGETICA DE CONTROL DE
LAS INSTALACIONES TERMICAS
La instalacioacuten teacutermica estaacute dotada de los sistemas de control automaacutetico necesarios para que se pueda
mantener en los locales las condiciones de disentildeo previstas ajustando los consumos de energiacutea a las
variaciones de la carga teacutermica La bomba de calor de la instalacioacuten cumpliraacute con las exigencias de la IT
12431 del RITE
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE CONTABILIZACION DE CONSUMOS
Debido a que la potencia de la bomba de calor instalada no sobrepasa los 20 kW establecidos en la IT
1244 no necesita ninguacuten tipo de dispositivo de registro de horas de funcionamiento
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE RECUPERACION DE ENERGIA
La instalacioacuten de renovacioacuten de aire cuenta con un sistema de RECUPERACION DE CALOR ya que el
caudal de aire expulsado al exterior es superior a 05 m3s
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La eficiencia de recuperacioacuten se ha tomado de la tabla 2451
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE APROVECHAMIENTO DE ENERGIAS
RENOVABLES
Ninguacuten apartado es de aplicacioacuten en el presente proyecto
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE LIMITACION DE LA UTILIZACION
DE ENERGIA CONVENCIONAL
El sistema de calefaccioacuten empleado no es un sistema centralizado que utilice la energiacutea eleacutectrica por
efecto Joule El uacutenico consumo de energiacutea eleacutectrica por ldquoefecto Joulerdquo seraacute exclusivamente de
mantenimiento de manera puntual para la prevencioacuten y el control de la
legionelosis
No se contempla en el proyecto el empleo de ninguacuten combustible soacutelido de origen foacutesil en las
instalaciones teacutermicas
5633 SEGURIDAD
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE SEGURIDAD EN GENERACION DE
CALOR Y FRIO
La instalacioacuten de la bomba de calor cumple con las exigencias establecidas en la IT 1341
- Estaraacute equipado de un interruptor de flujo salvo que el fabricante especifique que no requiere
circulacioacuten miacutenima
- La bomba de calor tendraacute a la salida de cada evaporador un presostato diferencial o un interruptor de
flujo enclavado eleacutectricamente con el arrancador del compresor
La sala de instalaciones no se considera sala de maacutequinas ya que no existen equipos con potencia
superior a 70kW
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE SEGURIDAD EN LAS REDES DE
TUBERIAS YCONDUCTOS DE CALOR Y FRIO
Alimentacioacuten
- La alimentacioacuten de los circuitos se realizara mediante un dispositivo que serviraacute para reponer las
peacuterdidas de agua El dispositivo denominado desconector seraacute capaz de evitar el reflujo del agua de
forma segura en caso de caiacuteda de presioacuten en la red puacuteblica creando una discontinuidad entre el circuito
y la misma red puacuteblica
- Antes de este dispositivo se dispondraacute una vaacutelvula de cierre un filtro y un contador en el orden
indicado El llenado seraacute manual y se instalara tambieacuten un presostato que actueacute una alarma y pare los
equipos
- El diaacutemetro miacutenimo de las conexiones seraacute de 15mm para calor y 20mm para frio (seguacuten tabla
3422)
- En el tramo que conecta los circuitos cerrados al dispositivo de alimentacioacuten se instalara una vaacutelvula
automaacutetica de alivio que tendraacute un diaacutemetro miacutenimo DN 20 y estaraacute tarada a una presioacuten igual a la
maacutexima de servicio en el punto de conexioacuten maacutes 02 a 03 bar siempre menor que la presioacuten de prueba
Vaciado y purga
- Las redes de tuberiacuteas han sido disentildeadas de tal manera que pueden vaciarse de forma parcial y total
- El vaciado total se hace por el punto accesible maacutes bajo de la instalacioacuten con un diaacutemetro miacutenimo de
20mm para calor y 25 para frio (seguacuten tabla 3423)
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79
Expansioacuten y circuito cerrado
- Los circuitos cerrados de agua de la instalacioacuten estaacuten equipados con un dispositivo de expansioacuten de
tipo cerrado que permite absorber sin dar lugar a esfuerzos mecaacutenicos el volumen de dilatacioacuten del
fluido
- El disentildeo y el dimensionamiento de los sistemas de expansioacuten y las vaacutelvulas de seguridad incluidos en
la obra se han realizado seguacuten la norma UNE 100155
Dilatacioacuten golpe de ariete filtracioacuten
- Las variaciones de longitud a las que estaacuten sometidas las tuberiacuteas debido a la variacioacuten de la
temperatura han sido compensadas seguacuten el procedimiento establecido en la instruccioacuten teacutecnica
13426 Dilatacioacuten del RITE
- La prevencioacuten de los efectos de los cambios de presioacuten provocados por maniobras bruscas de algunos
elementos del circuito se realiza conforme a la instruccioacuten teacutecnica 13427 Golpe de ariete del RITE
- Cada circuito se protege mediante un filtro con las propiedades impuestas en la instruccioacuten teacutecnica
13428 Filtracioacuten del RITE Conducto de aire
- El caacutelculo y el dimensionamiento de la red de conductos de la instalacioacuten asiacute como elementos
complementarios se ha realizado conforme a la instruccioacuten teacutecnica 134210 Conductos de aire del
RITE
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE PROTECCION CONTRA INCENDIOS
Se cumple la reglamentacioacuten vigente sobre condiciones de proteccioacuten contra incendios que es de
aplicacioacuten a la instalacioacuten teacutermica
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE SEGURIDAD DE UTILIZACION
- Ninguna superficie con la que existe posibilidad de contacto accidental salvo las superficies de los
emisores de calor tiene una temperatura mayor que 60 degC
- Las superficies calientes de las unidades terminales que son accesibles al usuario tienen una
temperatura menor de 80 degC
- La accesibilidad a la instalacioacuten la sentildealizacioacuten y la medicioacuten de la misma se ha disentildeado conforme a
la instruccioacuten teacutecnica 1344 Seguridad de utilizacioacuten del RITE
564 HE3 EFICIENCIA ENERGEacuteTICA DE LAS INSTALACIONES DE ILUMINACIOacuteN
Tal y como se acordoacute en las clases de taller 4 el caacutelculo de la instalacioacuten de iluminacioacuten queda
pendiente de un proyecto especiacutefico Se tendraacute en cuenta su disentildeo y localizacioacuten
Soluciones adoptadas para el ahorro de energiacutea en la instalacioacuten de iluminacioacuten
El disentildeo de la iluminacioacuten permite el encendido solamente de las zonas en uso para no contribuir a un
malgasto energeacutetico por encendido total de espacios amplios sin ocupacioacuten continua
De acuerdo al HE3 se elabora un plan de mantenimiento de las instalaciones de iluminacioacuten mediante
- Limpieza de luminarias
- Reposicioacuten de laacutemparas con la frecuencia de reemplazamiento
Descripcioacuten del plan de mantenimiento de las instalaciones de iluminacioacuten
1 Limpieza de luminarias
La peacuterdida maacutes importante del nivel de iluminacioacuten estaacute causada por el ensuciamiento de la luminaria
en su conjunto (laacutempara + sistema oacuteptico) Sera fundamental la limpieza de sus componentes oacutepticos
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como reflectores o difusores estos uacuteltimos si son de plaacutestico y se encuentran deteriorados se
sustituiraacuten
Se procederaacute a su limpieza general como miacutenimo 2 veces al antildeo lo que no excluye la necesidad de
eliminar el polvo superficial una vez al mes
2 Sustitucioacuten de laacutemparas
Hay que tener presente que el flujo de las laacutemparas disminuye con el tiempo de utilizacioacuten y que una
laacutempara puede seguir funcionando despueacutes de la vida uacutetil marcada por el fabricante pero su
rendimiento lumenvatio puede situarse por debajo de lo aconsejable y tendremos una instalacioacuten
consumiendo maacutes energiacutea de la recomendada
Un buen plan de mantenimiento significa tener en explotacioacuten una instalacioacuten que produzca un ahorro
de energiacutea y para ello seraacute necesario sustituir las laacutemparas al final de la vida uacutetil indicada por el
fabricante Y habraacute que tener en cuenta que cada tipo de laacutempara (y en algunos casos seguacuten potencia)
tiene una vida uacutetil diferente
565 HE4 CONTRIBUCIOacuteN SOLAR MIacuteNIMA DE AGUA CALIENTE SANITARIA
De acuerdo con el punto 4 del apartado 221 la contribucioacuten solar miacutenima de agua caliente sanitaria
ACS se sustituye totalmente mediante una instalacioacuten alternativa de otras energiacuteas renovables en este
caso el aire de la Bomba de Calor AIRE-AIRE
6 PLIEGO DE CONDICIONES
61 PLIEGO DE CONDICIONES TEacuteCNICAS PARTICULARES
611 MEDIOS DE PROTECCIOacuteN COLECTIVA
Los medios de proteccioacuten colectiva se colocaraacuten seguacuten las especificaciones del Plan de Seguridad y
Salud antes de iniciar el trabajo en el que se requieran no suponiendo un riesgo en siacute mismos
Se repondraacuten siempre que esteacuten deteriorados al final del periodo de su vida uacutetil despueacutes de estar
sometidos a solicitaciones liacutemite o cuando sus tolerancias sean superiores a las admitidas o
aconsejadas por el fabricante
El mantenimiento seraacute vigilado de forma perioacutedica (cada semana) por el Delegado de Prevencioacuten
612 MEDIOS DE PROTECCIOacuteN INDIVIDUAL
Todos los equipos de proteccioacuten individual (EPI) empleados en la obra dispondraacuten de marcado CE que
llevaraacuten inscrito en el propio equipo en el embalaje y en el folleto informativo
Seraacuten ergonoacutemicos y no causaraacuten molestias innecesarias Nunca supondraacuten un riesgo en siacute mismos ni
perderaacuten su seguridad de forma involuntaria
El fabricante los suministraraacute junto con un folleto informativo en el que apareceraacuten las instrucciones de
uso y mantenimiento nombre y direccioacuten del fabricante grado o clase de proteccioacuten accesorios que
pueda llevar y caracteriacutesticas de las piezas de repuesto liacutemite de uso plazo de vida uacutetil y controles a los
que se ha sometido Estaraacute redactado de forma comprensible y en el caso de equipos de importacioacuten
traducidos a la lengua oficial
Seraacuten suministrados gratuitamente por el empresario y se reemplazaraacuten siempre que esteacuten
deteriorados al final del periodo de su vida uacutetil o despueacutes de estar sometidos a solicitaciones liacutemite
Se utilizaraacuten de forma personal y para los usos previstos por el fabricante supervisando el
mantenimiento el Delegado de Prevencioacuten
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613 INSTALACIONES PROVISIONALES DE SALUD Y CONFORT
Los locales destinados a instalaciones provisionales de salud y confort tendraacuten una temperatura
iluminacioacuten ventilacioacuten y condiciones de humedad adecuadas para su uso Los revestimientos de los
suelos paredes y techos seraacuten continuos lisos e impermeables acabados preferentemente con colores
claros y con material que permita la limpieza con desinfectantes o antiseacutepticos
El Contratista mantendraacute las instalaciones en perfectas condiciones sanitarias (limpieza diaria) estaraacuten
provistas de agua corriente friacutea y caliente y dotadas de los complementos necesarios para higiene
personal tales como jaboacuten toallas y recipientes de desechos
614 RETRETES
Seraacuten de faacutecil acceso y estaraacuten proacuteximos al aacuterea de trabajo Se ubicaraacuten preferentemente en cabinas de
dimensiones miacutenimas 12x10 m con altura de 230 m sin visibilidad desde el exterior y provistas de
percha y puerta con cierre interior
Dispondraacuten de ventilacioacuten al exterior pudiendo no tener techo siempre que comuniquen con aseos o
pasillos con ventilacioacuten exterior evitando cualquier comunicacioacuten con comedores cocinas dormitorios
o vestuarios
Tendraacuten descarga automaacutetica de agua corriente y en el caso de que no puedan conectarse a la red de
alcantarillado se dispondraacute de letrinas sanitarias o fosas seacutepticas
615 COMEDOR Y COCINA
Los locales destinados a comedor y cocina estaraacuten equipados con mesas sillas de material lavable y
vajilla y dispondraacuten de calefaccioacuten en invierno Quedaraacuten separados de las aacutereas de trabajo y de
cualquier fuente de contaminacioacuten ambiental
En el caso de que los trabajadores lleven su propia comida dispondraacuten de calientaplatos prohibieacutendose
fuera de los lugares previstos la preparacioacuten de la comida mediante fuego brasas o barbacoas
La superficie destinada a la zona de comedor y cocina seraacute como miacutenimo de 2 msup2 por cada operario que
utilice dicha instalacioacuten
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7 MEDICIONES Y PRESUPUESTO
71 PRECIOS UNITARIOS
RELACIOacuteN DE PRECIOS UNITARIOS O ELEMENTALES
CAP01 CUBIERTA
MANO DE OBRA
Unidad Descomposicioacuten Precio (euro)
h Oficial 1ordf montador de cerramientos industriales 822
h Ayudante montador de cerramientos industriales 762
h Oficial 1ordf montador de aislamientos 083
h Ayudante montador de aislamientos 077
h Oficial 1ordf montador de estructura de madera 269
h Ayudante montador de estructura de madera 128
MATERIALES
Unidad Descomposicioacuten Precio (euro)
msup2 Film de polietileno de 015 mm de espesor 015
m Cabio de pino silvestre 30x30 mm 644
Ud Clavo de acero para fijacioacuten de rastrel de madera a soporte de hormigoacuten o mortero
074
msup2 Panel flexible y ligero de lana mineral seguacuten UNE-EN 13162 no revestido de 120 mm de espesor resistencia teacutermica 105 msup2KW conductividad teacutermica 0037 W(mK)
551
msup2
Tablero DM de fibras de densidad media obtenidas a partir de madera seleccionada aglutinadas con resinas sinteacuteticas de bajo contenido en formol en proceso seco mediante calor y presioacuten Dimensiones 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor
1080
Ud Clavo de acero para fijacioacuten de tablero de madera a soporte de madera
050
msup2 Laacutemina de separacioacuten compuesta por laacutemina de difusioacuten abierta (formada por 3 capas de polipropileno) con integracioacuten de laacutemina de polipropileno con estructura tridimensional
630
msup2
Laacutemina nodular de polietileno de alta densidad (PEAD) de color marroacuten unida por termofusioacuten a un geoteacutextil de polipropileno calandrado de 115 gm2 Noacutedulos de 73 mm Resistencia a compresioacuten 200 +- 20 KNm 2 Capacidad de drenaje 5 lsm Resistencia de temperaturas de -30 a 80 ordmC Permeabilidad al agua 120- 10 mms UNE- EN ISO 11058
166
msup2
Bandeja de zinctitanio RHEINZINK acabado natural de 08 mm de espesor de 10 m de longitud maacutexima fabricada seguacuten el sistema de junta alzada de 70 mm de altura a partir de material en banda de 1200 mm de desarrollo y 1130 mm entre ejes unioacuten longitudinal de bandejas mediante engatillado doble Incluso pp de fijacioacuten indirecta mediante patillas fijas y moacuteviles de zinctitanio con clavos zincados o de acero inoxidable realizacioacuten de juntas transversales remates y encuentros Con certificado TUumlV-Rheinland de conformidad con el cataacutelogo de criterios QUALITY ZINC
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72 UNIDADES DE OBRA PRECIOS DESCOMPUESTOS
CAP01 CUBIERTA
0101 m2 Cubierta inclinada con cobertura de zinctitanio
Descompuesto Ud Descomposicioacuten Rend Precio
unitario Precio partida
mt17poa010a msup2 Film de polietileno de 015 mm de espesor 1050 014 015
mt07mee040c m Cabio de pino silvestre 30x30 mm 1300 495 644
mt13eag023 Ud Clavo de acero para fijacioacuten de rastrel de madera a soporte de hormigoacuten o mortero
10580 007 074
mt16lra020ba msup2 Panel flexible y ligero de lana mineral seguacuten UNE-EN 13162 no revestido de 120 mm de espesor resistencia teacutermica 105 msup2KW conductividad teacutermica 0037 W(mK)
1050 501 551
mt13blm020 msup2 Tablero DM de fibras de densidad media obtenidas a partir de madera seleccionada aglutinadas con resinas sinteacuteticas de bajo contenido en formol en proceso seco mediante calor y presioacuten Dimensiones 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor
1050 1000 1080
mt13blm030 Ud Clavo de acero para fijacioacuten de tablero de madera a soporte de madera
12500 004 050
mt20wwr030 msup2 Laacutemina de separacioacuten compuesta por laacutemina de difusioacuten abierta (formada por 3 capas de polipropileno) con integracioacuten de laacutemina de polipropileno con estructura tridimensional
1050 600 630
mt20wln030 msup2 Laacutemina nodular de polietileno de alta densidad (PEAD) de color marroacuten unida por termofusioacuten a un geoteacutextil de polipropileno calandrado de 115 gm2 Noacutedulos de 73 mm Resistencia a compresioacuten 200 +- 20 KNm 2 Capacidad de drenaje 5 lsm Resistencia de temperaturas de -30 a 80 ordmC Permeabilidad al agua 120- 10 mms UNE- EN ISO 11058
1050 151 166
mt13ccz020s msup2 Bandeja de zinctitanio RHEINZINK acabado natural de 08 mm de espesor de 10 m de longitud maacutexima fabricada seguacuten el sistema de junta alzada de 70 mm de altura a partir de material en banda de 1200 mm de desarrollo y 1130 mm entre ejes unioacuten longitudinal de bandejas mediante engatillado doble Incluso pp de fijacioacuten indirecta mediante patillas fijas y moacuteviles de zinctitanio con clavos zincados o de acero inoxidable realizacioacuten de juntas transversales remates y encuentros Con certificado TUumlV-Rheinland de conformidad con el cataacutelogo de criterios QUALITY ZINC
1070 7115 7613
mo047 h Oficial 1ordf montador de cerramientos industriales 0487 1687 822
mo090 h Ayudante montador de cerramientos industriales 0487 1565 762
mo050 h Oficial 1ordf montador de aislamientos 0049 1687 083
mo093 h Ayudante montador de aislamientos 0049 1565 077
Medios auxiliares 2000 16391 327
Costes indirectos 3000 16718 501
Coste de mantenimiento decenal 4114euro en los primeros 10 antildeos Total 17219
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0102 m2 Entablado base de tablero de madera
Descompuesto Ud Descomposicioacuten Rend Precio unitario
Precio partida
mt08eff020a msup2 Tablero estructural de madera DM de fibras de densidad media para uso en ambiente seco de 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor machihembrado en sus cuatro cantos seguacuten UNE-EN 312
1050 1026 1077
mt50spa101 kg Clavos de acero 0150 115 017
mo044 h Oficial 1ordf montador de estructura de madera 0157 1715 269
mo087 h Ayudante montador de estructura de madera 0078 1643 128
Medios auxiliares 2000 1491 030
Costes indirectos 3000 1521 046
Coste de mantenimiento decenal 517euro en los primeros 10 antildeos Total 1567
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73 MEDICIOacuteN Y PRESUPUESTO CUBIERTA
CAP01 CUBIERTA
0101 m2 Cubierta inclinada con cobertura de zinctitanio
Cubierta inclinada con una pendiente media del 4 formada por estructura portante (no incluida en este precio) film de polietileno que actuacutea como barrera de vapor y panel flexible y ligero de lana mineral seguacuten UNE-EN 13162 no revestido de 120 mm de espesor como aislamiento teacutermico dispuesto entre cabios de madera de 30x30 mm de seccioacuten Cobertura compuesta por bandeja de zinctitanio RHEINZINK acabado natural de 08 mm de espesor de 10 m de longitud maacutexima fabricada seguacuten el sistema de junta alzada de 70 mm de altura a partir de material en banda de 1200 mm de desarrollo y 1130 mm entre ejes unioacuten longitudinal de bandejas mediante engatillado doble fijada mecaacutenicamente sobre tablero DM intercalando entre ambos una laacutemina de separacioacuten nodular de polietileno de alta densidad
UNIDADES DIMENSIONES (Sup m2) PRECIO UNITARIO
1 16965
1 19905
1 141905
Total superficie 178775 17219euro
PRECIO TOTAL 30783267 euro
0102 m2 Entablado base de tablero de madera
Entablado base de tablero estructural DM de fibras de densidad media obtenidas a partir de madera seleccionada aglutinadas con resinas sinteacuteticas de bajo contenido en formol en proceso seco mediante calor y presioacuten Dimensiones 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor colocado con fijaciones mecaacutenicas Sobre estructura metaacutelica a base de vigas de acero galvanizado IPE-40 y correas HEB- 140 (no incluida en este precio)
UNIDADES DIMENSIONES (Sup m2) PRECIO UNITARIO
1 16965
1 19905
1 141905
Total superficie 178775 1567euro
PRECIO TOTAL 2801404 euro
PRECIO TOTAL CAPIacuteTULO CUBIERTA 33584672 EUR
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74 RESUMEN GENERAL
Capitulo Resumen Importe euro
C01 DEMOLICIOacuteN Y MOV DE TIERRAS 12501131 535
C02 CIMENTACIOacuteN 16169687 692
C03 INSTALACIOacuteN DE ABASTECIMIENTO 7757711 332
C04 INSTALACIOacuteN DE ALCANTARILLADO Y SANEAMIENTO 7080080 303
C05 ESTRUCTURA 47901530 2050
C06 ALBANtildeILERIA Y ACABADOS 26404258 1130
C07 CARPINTERIacuteA DE ALUMINIO Y VIDRIOS 30540146 1307
C08 CERRAJERIacuteA 4720053 202
C09 APARATOS SANITARIOS Y GRIFERIacuteA 4626587 198
C10 INSTALACIOacuteN DE FONTANERIacuteA 3738656 160
C11 INSTALACIOacuteN ELEacuteCTRICA ILUMINACIOacuteN 13132029 562
C12 INSTALACIOacuteN DE VENTILACIOacuteN 6425815 275
C13 INSTALACIOacuteN DE TELECOMUNICACIOacuteNES 4042422 173
C14 INSTALACIOacuteN DE PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS 3972322 170
C15 CONTROL DE ACCESOS MEGAFONIacuteA Y VIDIOVIGILANCIA 3037658 130
C16 APARATOS ELEVADORES 7033346 301
C17 PINTURAS 2803992 120
C20 GESTIOacuteN DE RESIDUOS 7243646 310
C21 PLAN DE CONTROL 4673320 200
C22 SEGURIDAD Y SALUD 2803992 120
TOTAL EJECUCIOacuteN MATERIAL 233666000euro
1300 Gastos Generales 30376580euro
600 Beneficio Industrial 14019960 euro
SUMA DE GG y BI 44396540 euro
TOTAL PRESUPUESTO CONTRATA 278062540 euro
2100 IVA 58393134 euro
TOTAL PRESUPUESTO GENERAL 336455674 euro
Asciende el presupuesto general a la expresada cantidad de TRES MILLONES TRESCIENTOS SESENTA
Y CUATRO MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y SEIS CON SETENTA Y CUATRO
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ciudad hasta descender y encontrarse en un valle rodeado de naturaleza que parece estar protegido
del entorno inmediato
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112 DESCRIPCIOacuteN DEL PROGRAMA DE NECESIDADES
El proyecto debe resolver la residencia para un programa de 40 estudiantes y 10 profesores Se
proponen 3 edificios en funcioacuten de los usos internos asiacute como espacios exteriores necesarios para el
desarrollo de la actividad vital
PROGRAMA
Zona de administracioacuten
recepcioacuten-control
despacho direccioacuten
despacho administracioacuten
sala de reuniones
aseo
Vestiacutebulo de acceso circulaciones aacutereas de relacioacuten
Alojamiento
50camas (40 para estudiantes y 10 para profesores invitados)
Sala de estar descanso lectura televisioacuten
Sala de estudios
Sala de actos eventos exposiciones
Aseos generales
Comedor
Cocina
zona de elaboracioacuten
caacutemaras
cuarto de basuras
Lavanderiacutea
Tienda
Instalaciones
113 SERVICIOS URBANIacuteSTICOS
La parcela cuenta con acceso rodado en las viacuteas de la zona
Dispone de saneamiento mediante red general de saneamiento municipal
Dispone de acometida de agua y suministro municipal que garantiza las condiciones de potabilidad
Dispone de suministro eleacutectrico con posibilidad de ampliacioacuten de potencia
12 MEMORIA CONCEPTUAL Y DESCRIPCIOacuteN DEL PROYECTO
Para comenzar a proyectar la residencia era necesario plantearse que es una residencia y que de
particular puede tener al ubicarse en el nuacutecleo de Elvintildea
Dada la breve exposicioacuten explicada anteriormente nos planteamos una residencia que se abra al
exterior que juegue con lo natural con la luz y con las posibilidades que ofrece al estar entre dos
campus
Una residencia es algo maacutes que un simple alojamiento ya sea de estudiantes o profesores Las
personas conviven juntas comparten momentos los cuales no tienen por queacute darse uacutenicamente en el
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interior de eacutesta Es en este punto en donde se pretende que los residentes aprovechen las ventajas de
habitar en lo natural La posibilidad de disfrutar los aromas la frescura las texturas-
La residencia busca un caraacutecter Una residencia como cobijo que a su vez se expande al exterior Esto
es
- El cobijo lo proporciona la zona escogida que aporta tranquilidad evasioacuten multiplicidad de
estiacutemulos
- Y la expansioacuten la refleja la relacioacuten del edificio con esas caracteriacutesticas inmediatas jugando con
las vistas enterraacutendose y generando visuales a ras del terreno Esto se veraacute reflejado en la
seccioacuten la cual intenta aprovechar al maacuteximo el entorno inmediato
Como consecuencia el programa se fragmenta seguacuten la cantidad de actividad congregacioacuten de gente
y generacioacuten de ruido que puedan llegar a producir de eacutesta manera el uso administrativo y el saloacuten de
actos se ubicaraacuten en el volumen que contiene el nuacutecleo dinamizando este y alejando de la residencia
propiamente dicha buscando en esta el retiro del estudiante en un ambiente tranquilo que trasmita
paz
El descenso desde la cota del volumen de administracioacuten hasta el volumen del alojamiento se
constituye ademaacutes como una liacutenea en la que el nivel de tranquilidad se acrecienta
La seccioacuten de la residencia cobra gran protagonismo convirtieacutendose en resumen del proyecto ya que
explica la idea proyectual estructural y constructiva Se piensa una seccioacuten que decrezca de la planta
superior a la inferior esto es que los voladizos generados (ubicados a este y oeste) permitan la
generacioacuten de sombras y protejan el interior de intensos rayos de sol que puedan ocasionar molestias
en los residentes ya sea en las salas comunes como en la zona de lectura
Esta forma elegida es posible tras pensar una estructura a base de poacuterticos metaacutelicos los cuales parten
de dos pilares que arrancan del muro de hormigoacuten que contiene el terreno (bajo el que se entierran las
zonas comunes) sobre los que se apoya una viga de mayor luz que la que separa ambos pilares para
luego apear en sus extremos los pilares que constituiraacuten la planta superior Estes seraacuten coronados con
una viga que se inclina 4 ordm para generar el espacio explicado a continuacioacuten
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Con dicha forma se ubica la banda de habitaciones en la altura menor reservando las alturas mayores
para zonas comunes Ademaacutes dichas habitaciones se ubican al Este pensando en el ritmo natural de la
vida levantarse al amanecer y acostarse al anochecer Mientras que las zonas comunes aprovechan
ambas direcciones en busca de la mayor cantidad de luz Las salas de estar estudiar asiacute como
comedor y cocina juegan con estes principios de igual forma enterrados 080 m con respecto al nivel
del terreno permiten unas visuales a ras del suelo y dada la volumetriacutea del edificio con los voladizos
Se intenta buscar una orientacioacuten predominante O-E salvo en el volumen de entrada que tiene una
orientacioacuten N-S
Ademaacutes el edificio se aprovecha de las ventajas de edificios de menor escala como por ejemplo la
cercaniacutea al exterior y cuando decimos cercaniacutea nos referimos a poder palpar la realidad existente la
posibilidad de adentrarse en lo que nos rodea pudiendo salir al exterior en cualquier momento ya sea
desde la planta de las habitaciones con salidas ubicadas en la banda del edificio o desde la planta
inferior hacia el patio comuacuten
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13 DESCRIPCIOacuteN DE PRESTACIONES DEL EDIFICIO SEGUacuteN CTE Y OTRAS NORMATIVAS
131 COacuteDIGO TEacuteCNICO DE LA EDIFICACIOacuteN (RD3142006)
- DB-SE Su justificacioacuten se adjunta en la memoria de CUMPLIMIENTO DEL CTE en el apartado
Exigencias baacutesicas de Seguridad Estructural del Proyecto de Ejecucioacuten
- DB-SE Siacute es de aplicacioacuten en el presente proyecto ya que se ejecuta estructura
- DB-SE-AE Siacute es de aplicacioacuten en este proyecto ya que se ejecuta estructura
- DB-SE-C Siacute es de aplicacioacuten en este proyecto ya que se disentildean cimentaciones
- DB-SE-A Siacute es de aplicacioacuten en este proyecto ya que se disentildea en acero
- DB-SE-F No es de aplicacioacuten en este proyecto ya que no se disentildea en faacutebrica
- RSCIEI Es de aplicacioacuten en el presente proyecto Su justificacioacuten se adjunta en la memoria de
CUMPLIMIENTO DEL CTE en el apartado Exigencias baacutesicas de Seguridad en Caso de Incendio
del Proyecto Baacutesico
- DB-SU Es de aplicacioacuten en el presente proyecto Su justificacioacuten se adjunta en la memoria de
CUMPLIMIENTO DEL CTE en el apartado Exigencias baacutesicas de Seguridad de Utilizacioacuten del
Proyecto de Ejecucioacuten
- DB-HS Su justificacioacuten se adjunta en la memoria de CUMPLIMIENTO DEL CTE en el apartado
Exigencias Baacutesicas de Salubridad del Proyecto de Ejecucioacuten
- B-HS1 Es de aplicacioacuten en este proyecto
- DB-HS4 Es de aplicacioacuten en este proyecto por contar con instalacioacuten de suministro de agua
- DB-HS5 Es de aplicacioacuten en este proyecto por contar con instalacioacuten de evacuacioacuten de aguas
residuales y pluviales
- DB-HR Es de aplicacioacuten en el presente proyecto Su justificacioacuten se adjunta en la memoria de
CUMPLIMIENTO DEL CTE en el apartado Exigencias baacutesicas de Proteccioacuten frente al ruido
- DB-HE Su justificacioacuten se adjunta en la memoria de CUMPLIMIENTO DEL CTE en el apartado
Exigencias baacutesicas de Ahorro de energiacutea del Proyecto de Ejecucioacuten
- DB-HE1 Es de aplicacioacuten en este proyecto por ser edificio de nueva construccioacuten
- DB-HE2 Es de aplicacioacuten en este proyecto por ser edificio de nueva construccioacuten
- DB-HE3 Es de aplicacioacuten en este proyecto por ser edificio de nueva construccioacuten
- DB-HE4 Es de aplicacioacuten en este proyecto por ser edificio de nueva construccioacuten
- DB-HE5 No es de aplicacioacuten en este proyecto por ser edificio de uso docente
132 OTRAS NORMATIVAS ESPECIacuteFICAS
- D 23293 DE CONTROL DE CALIDAD EN GALICIA Es de aplicacioacuten en el presente proyecto
ya que el presupuesto de Ejecucioacuten de contrata es superior a 30050000 euro Su justificacioacuten se
realiza en ANEJOS A LA MEMORIA en el apartado Control de Calidad del Proyecto de
Ejecucioacuten
- RD 162797 DE SEGURIDAD Y SALUD EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIOacuteN Es de aplicacioacuten
en el presente proyecto Seraacute necesaria la redaccioacuten de un Estudio de Seguridad y Salud Su
justificacioacuten se realiza en ANEJOS A LA MEMORIA en el apartado Estudio de Seguridad y
Salud del Proyecto de Ejecucioacuten
- RD 1052008 POR EL QUE SE REGULA LA PRODUCCIOacuteN Y GESTIOacuteN DE RESIDUOS DE
CONSTRUCCIOacuteN Y DEMOLICIOacuteN Es de aplicacioacuten en el presente proyecto Su justificacioacuten se
realiza en CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS en el Apartado Cumplimiento del Real
Decreto 1052008 de Gestioacuten de Residuos del Proyecto de Ejecucioacuten
- LEY 897 Y D352000 DE ACCESIBILIDAD Y SUPRESIOacuteN BARRERAS ARQUITECTOacuteNICAS EN
GALICIA Es de aplicacioacuten en el presente proyecto Su justificacioacuten se realiza en
CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS en el Apartado Cumplimiento de la Ley 897 y
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D352000 de Accesibilidad y supresioacuten de barreras arquitectoacutenicas en Galicia del Proyecto
Baacutesico
- Ley 372003 DEL RUIDO y D13672007 por el que se desarrolla la Ley 372003 en lo referente a
ZONIFICACIOacuteN ACUacuteSTICA OBJETIVOS DE CALIDAD Y EMISIONES ACUacuteSTICAS Es de
aplicacioacuten en el presente proyecto Su justificacioacuten se realiza en CUMPLIMIENTO DE OTROS
REGLAMENTOS
- NCSR-02 NORMA SISMORRESISTENTE No es de aplicacioacuten
- EHE Y EFHE INSTRUCCIOacuteN DEL HORMIGOacuteN ESTRUCTURAL Son de aplicacioacuten en el
presente proyecto Su justificacioacuten se realiza en MEMORIA DE ESTRUCTURAS del Proyecto de
Ejecucioacuten
- RD 10272007 RITE REGLAMENTO DE INSTALACIONES TEacuteRMICAS EN LOS EDIFICIOS Es
de aplicacioacuten en este proyecto Se justifica en la MEMORIA DE INSTALACIONES en el
apartado Instalacioacuten de Climatizacioacuten del Proyecto de Ejecucioacuten
- REBT REGLAMENTO ELECTROTEacuteCNICO DE BAJA TENSIOacuteN Es de aplicacioacuten en este
proyecto Se justifica en la MEMORIA DE INSTALACIONES en el apartado Instalacioacuten Eleacutectrica
del Proyecto de Ejecucioacuten RD LEY 198 DE TELECOMUNICACIONES EN INSTALACIONES
COMUNES Es de aplicacioacuten en este proyecto Se justifica en la MEMORIA DE
INSTALACIONES en el apartado Instalaciones de Telecomunicaciones del Proyecto de
Ejecucioacuten
- RD LEY 198 DE TELECOMUNICACIONES EN INSTALACIONES COMUNES Es de aplicacioacuten
en este proyecto Se justifica en la MEMORIA DE INSTALACIONES en el apartado
Instalaciones de Telecomunicaciones del Proyecto de Ejecucioacuten
132 OTRAS NORMATIVAS ESPECIacuteFICAS
SEGURIDAD
- DB-SE SEGURIDAD ESTRUCTURAL De tal forma que no se produzcan en el edificio o partes
del mismo dantildeos que tengan su origen o afecten a la cimentacioacuten los soportes las vigas los
forjados los muros u otros elementos estructurales y que comprometan directamente la
resistencia mecaacutenica y la estabilidad del edificio
- RSCIEI REGLAMENTO SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO EN EDIFICACIOacuteN INDUSTRIAL
De actuacioacuten de los equipos de extincioacuten y rescate
- DB-SU SEGURIDAD DE UTILIZACIOacuteN De tal forma que el uso normal del edificio no suponga
riesgo de accidente para las personas
HABITABILIDAD
- DB-HS SALUBRIDAD HIGIENE SALUD Y PROTECCIOacuteN DEL MEDIOAMBIENTE
- De tal forma que se alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el
ambiente interior del edificio y que eacuteste no deteriore el medio ambiente en su entorno
inmediato garantizando una adecuada gestioacuten de toda clase de residuos
- DB-HR PROTECCIOacuteN FRENTE AL RUIDO De tal forma que el ruido percibido no ponga en
peligro la salud de las personas y les permita realizar satisfactoriamente sus actividades
- DB-HE AHORRO DE ENERGIacuteA Y AISLAMIENTO TEacuteRMICO De tal forma que se consiga un uso
racional de la energiacutea necesaria para la adecuada utilizacioacuten del edificio Cumple con la UNE
EN ISO 13 370 1999 ldquoPrestaciones teacutermicas de edificios Transmisioacuten de calor por el terreno
Meacutetodos de caacutelculordquo
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FUNCIONALIDAD
Otros aspectos funcionales de los elementos constructivos o de las instalaciones que permitan
un uso satisfactorio del edificio
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2 MEMORIA DE ESTRUCTURA
22 DESCRIPCIOacuteN DE LA SOLUCIOacuteN ESTRUCTURAL ADOPTADA
221 CIMENTACIOacuteN
Para el conocimiento de los materiales que conforman el sustrato de la parcela establecidos para la
correcta resolucioacuten de los problemas de acciones de cargas del edificio que soportaraacute el terreno al igual
que para definir la tipologiacutea de la cimentacioacuten maacutes acorde con dichas caracteriacutesticas y la economiacutea de
esta se han utilizado los datos obtenidos del estudio geoteacutecnico aportado por la comisioacuten del PFM
Seguacuten el sondeo efectuado se ha podido observar que en liacuteneas generales el subsuelo de la parcela estaacute
formado por
Nivel I RELLENOS ANTROacutePICOS
Constituyen el tramo maacutes superficial con un espesor medio de 100 m de manera aproximada
Conformados por materiales heterogeacuteneos en su mayor parte granulares en general terrosos arenosos
de color pardo con fragmentos rocosos y restos del material de cantera
Nivel II MANTO DE ALTERACIOacuteN DEL SUSTRATO ROCOSO GRANODIORIacuteTICO (GA V)
Procedente de la alteracioacuten ldquoin siturdquo del sustrato rocoso Material de traacutensito al sustrato rocoso
constituido por un jabre de textura arenosa y color anaranjado muy compacto con fragmentos de roca
Nivel III SUSTRATO ROCOSO GRANODIORIacuteTICO
El sustrato rocoso con un GA III o menor se presenta de manera gradual bajo el manto de alteracioacuten
Es una granodiorita de color gris anaranjado grano fino a medio y tendencia equigranular Su grado de
alteracioacuten disminuye con la profundidad
Nivel freaacutetico colgado ligado a los rellenos y materiales permeables superiores
Sismicidad En el Concello de A Coruntildea la aceleracioacuten siacutesmica baacutesica ab lt004g No es
necesaria la aplicacioacuten de acciones siacutesmicas
Condiciones de cimentacioacuten La cota de inicio de los puntos de investigacioacuten se ha
referenciado en la cota actual del terreno de acuerdo con los datos reales
A la vista de estos resultados se percibe que la cimentacioacuten se apoyaraacute en la zona de jabre si las cargas
son ligeras pudieacutendose llegar a los niveles del terreno de clase III en los casos que se considere
oportuno
Se ha planteado una cimentacioacuten directa sobre el nivel firme que en alguacuten caso puede llegar al sustrato
rocoso
Tensioacuten admisible del terreno a= 250kPa
Para el caacutelculo se han considerado los siguientes paraacutemetros para los materiales afectados
- g=20kNm3
- C = 0kNm2
- Resistencia a compresioacuten simple qu gt 25 MPa
- RQD gt 25
- Grado de meteorizacioacuten lt GA IV
De la misma forma que el proyecto se va escalonando sobre el terreno se dispondraacute una cimentacioacuten a
distintas cotas
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La solucioacuten de cimentacioacuten se resuelve mediante un forjado sanitario de cavity sobre una solera
ligeramente armada con muros de hormigoacuten con zapata corrida centrada Los pilares metaacutelicos
nacen sobre estes muros de hormigoacuten o bien sobre zapatas aisladas
Las cotas de cimentacioacuten sobre el terreno resistente son 5305m y 5405m (Foso ascensor) 5455 m
5555 m 5640m 5720 5945 y 6845 m
23 ACCIONES CONSIDERADAS EN EL CAacuteLCULO
La determinacioacuten de las acciones consideradas en el caacutelculo se ha efectuado con arreglo a lo
establecido al documento DB SE-AE Acciones en la Edificacioacuten
231ACCIONES GRAVITATORIAS
1 Forjado Cubierta Cubierta ligera sobre estructura metaacutelica compuesta por tablero aislante y
acabado de zinc
Permanentes 070 KNm2
Carga en vigas 47 KNm
Carga en correas 105 KNm2
Variables 040 KNm2
Sobrecarga de uso 040 KNm2Cubierta accesible uacutenicamente para conservacioacuten (Ligera
sobre correas
Carga en vigas 264 KNm
Carga en correas06 KNm2
2 Forjado de Planta Forjado metaacutelico con chapa grecada tablero y aislante
Permanentes 070 KNm2
Carga en vigas 47 KNm
Carga en correas 105 KNm2
Variables 1 KNm2
Sobrecarga de uso 1 KNm2Cubierta accesible uacutenicamente para conservacioacuten (Ligera sobre
correas
Carga en vigas 66 KNm
Carga en correas 15 KNm2
232 ACCIONES EOacuteLICAS
El valor de las acciones eoacutelicas se ha establecido con arreglo a DB SE-AE 33
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13
Para la determinacioacuten del valor de presioacuten estaacutetica se ha considerado una presioacuten dinaacutemica de
050kNm2 y un grado de aspereza del entorno III correspondiente a zona rural accidentada o llana con
algunos obstaacuteculos aislados como aacuterboles o construcciones pequentildeas Los coeficientes de presioacuten y
succioacuten exterior sobre los planos de cerramiento y cubierta se han obtenido de acuerdo con lo
establecido en el artiacuteculo 33 y en el Anejo D del citado documento baacutesico del Coacutedigo Teacutecnico
Viento 080 KNm2
233 ACCIONES TEacuteRMICAS
Se ha previsto junta de dilatacioacuten en el edificio 3 con una longitud maacutexima de 74 metros
234 ACCIONES REOLOacuteGICA
Considerando dichas acciones se ha decidido disponer una junta de dilatacioacuten en el edificio 3 debido a
sus dimensiones y evitar estas en los edificios 1 y 2 por el mismo motivo En todo caso se dejaraacuten
transcurrir 48 horas entre dos hormigonados consecutivos y se cuidaraacute especialmente el tratamiento de
la junta y el curado del hormigoacuten
235 ACCIONES SIacuteSMICAS
A los efectos de la accioacuten siacutesmica se ha aplicado la Norma de Construccioacuten Sismorresistente Parte
General y Edificacioacuten NCSE-02 adoptando un valor de aceleracioacuten siacutesmica baacutesica de 004 g de acuerdo
con lo establecido en el anejo 1 de la citada norma y considerando que el edificio pertenece a la
categoriacutea de importancia normal En todo caso las acciones siacutesmicas carecen de especial significado ya
que en el caso presente nos encontramos con una edificacioacuten de poca altura y una aceleracioacuten siacutesmica
baacutesica muy baja
24 COMBINACIOacuteN DE ACCIONES
A los efectos de determinar la capacidad portante el valor de caacutelculo del efecto de las acciones se ha
obtenido por aplicacioacuten del artiacuteculo 42 y las tablas 41 y 42 del DB-SE Seguridad Estructural Bases de
caacutelculo A tales efectos y dado que no es obligatoria la consideracioacuten de la accioacuten siacutesmica el apartado 3ordm
del citado artiacuteculo no es de aplicacioacuten
Situacioacuten persistente o transitoria
Situacioacuten extraordinaria
En cuanto a la aptitud al servicio se han considerado las siguientes combinaciones
Efectos de acciones de corta duracioacuten que puedan resultar irreversibles
Efectos de acciones de corta duracioacuten que puedan resultar reversibles
Efectos de acciones de larga duracioacuten
Hay que aclarar que se ha considerado los siguientes condicionantes a deformacioacuten en el dimensionado
de las estructuras
Los coeficientes de simultaneidad empleados en las expresiones anteriores se corresponden con los
recogidos en la tabla 42 de DB SE Seguridad Estructural
25 CARACTERIacuteSTICAS
Los materiales que se emplearaacuten en la cimentacioacuten y en la estructura y sus caracteriacutesticas maacutes
importantes asiacute como los niveles de control previstos y los coeficientes de seguridad correspondientes
son los que se expresan en el siguiente listado
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251 ELEMENTOS DE HORMIGOacuteN ARMADO
Cimentacioacuten
EHE art 392 Tipificacioacuten HA-30P40IIa
Resistencia caracteriacutestica especificada 30 Nmm2
EHE art 306 Consistencia plaacutestica
Asiento en cono de Abrams 5-6 cm
EHE art 282 Tamantildeo maacuteximo del aacuterido 40 mm
EHE art 821 Ambiente IIa
EHE art 88 Nivel de control Estadiacutestico
EHE art 394 Resistencia de caacutelculo 20 Nmm2
EHE art 3724 Recubrimientos miacutenimo nominal 40 50 mm
EHE art 3732 Maacutexima relacioacuten agua cemento 060
RC-03 Tipo de cemento CEM IIA-V 425
EHE art 3724 Contenido miacutenimo de cemento 275 Kgm3
EHE art 702 Compactacioacuten Vibrado
Pilares y muros exteriores
EHE art 392 Tipificacioacuten HA-30B20IIIa
Resistencia caracteriacutestica especificada 30 Nmm2
EHE art 306 Consistencia blanda
Asiento en cono de Abrams 6-7 cmEHE art 282 Tamantildeo maacuteximo del aacuterido 20 mm
EHE art 821 Ambiente IIIa
EHE art 88 Nivel de control Estadiacutestico
EHE art 394 Resistencia de caacutelculo 20 Nmm2
EHE art 3724 Recubrimientos miacutenimo nominal 20 30 mm
EHE art 3732 Maacutexima relacioacuten agua cemento 065
RC-03 Tipo de cemento CEM IIA-V 425
EHE art 3724 Contenido miacutenimo de cemento 250 Kgm3
EHE art 702 Compactacioacuten Vibrado
Forjados y losas
EHE art 392 Tipificacioacuten HA-30B20IIIa
Resistencia caracteriacutestica especificada 30 Nmm2
EHE art 306 Consistencia blanda
Asiento en cono de Abrams 6-7 cm
EHE art 282 Tamantildeo maacuteximo del aacuterido 20 mm
EHE art 821 Ambiente IIIa
EHE art 88 Nivel de control Estadiacutestico
EHE art 394 Resistencia de caacutelculo 20 Nmm2
EHE art 3724 Recubrimientos miacutenimo nominal 20 30 mm
EHE art 3732 Maacutexima relacioacuten agua cemento 065
RC-03 Tipo de cemento CEM IIA-V 425
EHE art 3724 Contenido miacutenimo de cemento 250 Kgm3
EHE art 702 Compactacioacuten Vibrado
El hormigoacuten empleado debe venir acompantildeado de documentacioacuten que acredite su procedencia para
que sea posible la correcta aplicacioacuten del coeficiente Kn en la obtencioacuten de la Resistencia Caracteriacutestica
Estimada de las probetas
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253 ESTRUCTURAS DE ACERO
Acero en chapas y perfiles
DB SE-A 42 Designacioacuten S275JR
Tensioacuten de liacutemite elaacutestico en funcioacuten del espesor nominal t (mm)
t h 16 mm 275 MPa
16 lt t h 40 mm 265 MPa
40 lt t h 63 mm 215 MPa
Tensioacuten de rotura (3 h t h 100 mm) 360 MPa
Temperatura del ensayo Charpy 20 ordmC
Acero en pernos barras roscadas tornillos tuercas y arandelas
DB SE-A 43 Designacioacuten 56
Tensioacuten de liacutemite elaacutestico 300 MPa
Tensioacuten de rotura 500 MPa
DB SE-A 43 Designacioacuten 88
Tensioacuten de liacutemite elaacutestico 640 MPa
Tensioacuten de rotura 800 MPa
Materiales de aportacioacuten
Las caracteriacutesticas mecaacutenicas de los materiales de aportacioacuten seraacuten en todos los casos
superiores a las del material base Se consideran aceptables las calidades de los materiales
ajustadas a la norma UNE-EN ISO 145551999
26 COEFICIENTES DE SEGURIDAD
261 ELEMENTOS DE HORMIGOacuteN ARMADO
Para la evaluacioacuten de los Estados Liacutemites Uacuteltimos se han adoptado como coeficientes parciales de
seguridad para las acciones los siguientes (art 12 de EHE nivel de control Normal)
Accioacuten permanente eG =150
Accioacuten permanente de valor no constante eG=160
Accioacuten variable eQ =160
En el anaacutelisis de los Estados Liacutemites de Servicio Uacuteltimos se han considerado los siguientes coeficientes
parciales de seguridad para las acciones (art 12 de EHE)
Accioacuten permanente eG =100
Accioacuten permanente de valor no constante eG=100
Accioacuten variable efecto favorable eQ =000
Accioacuten variable efecto desfavorable eQ =100
El valor de caacutelculo de las propiedades de los materiales se ha obtenido dividiendo los valores
caracteriacutesticos por el coeficiente parcial de seguridad correspondiente de acuerdo con el artiacuteculo 153
de EHE
Hormigoacuten
Situacioacuten persistente o transitoria eC =150
Situacioacuten accidental eC =130
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Armaduras pasivas
Situacioacuten persistente o transitoria eC =115
Situacioacuten accidental eC =100
262 ESTRUCTURA DE ACERO
Los coeficientes parciales de seguridad para las acciones se han determinado de acuerdo con la tabla
41 de DB SE Seguridad Estructural Bases de caacutelculo
Como coeficientes parciales para determinar la resistencia se han considerado los recogidos en el
artiacuteculo 233 de DB SE-A Seguridad Estructural Acero en funcioacuten del tipo de comprobacioacuten realizado
en cada caso
27 MEacuteTODOS DE CAacuteLCULO
271 CIMENTACIOacuteN
Los criterios y bases de caacutelculo empleadas en el dimensionado y caacutelculo de la cimentacioacuten son los
establecidos en la Instruccioacuten EHE en vigor asiacute como el DB-SE-C
272 ENTRAMADO ESTRUCTURAL
Dada la singularidad y especificidad del sistema estructural empleado para el anaacutelisis de solicitaciones
y dimensionado se han utilizado como herramienta de apoyo CYPECAD versioacuten 2016I proporcionada
por CYPE como una versioacuten para estudiantes o en su defecto la versioacuten afterhours gratuita profesional
para el caacutelculo de la estructura (hormigoacuten y metal)
Bases de caacutelculo del programa CYPECAD
El programa realiza un caacutelculo espacial en tres dimensiones por meacutetodos de rigidez formando las
barras los elementos que definen la estructura pilares vigas brochales y viguetas Se estable la
compatibilidad de deformacioacuten en todos los nudos considerando seis grados de libertad y se crea la
hipoacutetesis de indeformabilidad del plano de cada planta para simular el comportamiento del
forjado impidiendo los desplazamientos relativos entre nudos del mismo
A los efectos de obtencioacuten de solicitaciones y desplazamientos para todos los estados de carga se
realiza un caacutelculo estaacutetico y se supone un comportamiento lineal de los materiales por tanto un
caacutelculo en primer orden
Bases de caacutelculo del programa Metal 3D
El objetivo de la aplicacioacuten es el disentildeo y caacutelculo de estructuras tridimensionales de nudos y barras
de cualquier material con dimensionado y optimizado de perfiles (simples y compuestos) y
dimensionado de zapatas placas de anclaje y encepados
El anaacutelisis de las solicitaciones se realiza mediante un caacutelculo espacial en 3D por meacutetodos
matriciales de rigidez formando las barras los elementos que definen la estructura Se establece la
compatibilidad de deformaciones en todos los nudos considerando 6 grados de libertad
Para todos los estados de carga se ha realizado un caacutelculo estaacutetico suponiendo un comportamiento
elaacutestico y lineal de los materiales y por tanto un caacutelculo de primer orden de cara a la obtencioacuten de
desplazamientos y esfuerzos
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La estructura se discretiza en elementos tipo barra que se conectan a traveacutes de nudos Las uniones
pueden ser articuladas riacutegidas o con empotramiento elaacutestico
Establecidas las condiciones de compatibilidad de deformaciones se resuelve la matriz de rigidez
general y se obtienen los desplazamientos y los esfuerzos en todos los elementos del sistema
Dado que la estructura es una combinacioacuten de muros de hormigoacuten de contencioacuten en los que se arrancan
la estructura de metal se siguieron los siguientes pasos para su correcto dimensionado
1) se realiza un caacutelculo aproximado de la estructura metaacutelica en METAL 3D introduciendo las
cargas citadas en el apartado 23 de esta memoria Se eligen los perfiles y se hace un
dimensionado de la estructura
2) A continuacioacuten en CYPECAD procedemos al levantamiento de los muros de contencioacuten
insertando las cargas del terreno en ellos
3) Procedemos a vincular en CYPECAD la estructura metaacutelica calculada en METAL 3D para
dimensionar y armar los muros de contencioacuten
4) De esta manera queda calculada en su totalidad la estructura
ESQUEMA FLECHA La flecha maacutexima cumple seguacuten lo establecido anteriormente
ESQUEMA DEFORMACIONES
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28 NORMATIVA DE ESTRUCTURAS
281 ACCIONES EN LA EDIFICACIOacuteN
DB SE-AE SEGURIDAD ESTRUCTURAL ACCIONES EN LA EDIFICACIOacuteN
280306 Real Decreto 3142006 de 17-Mar del Ministerio de la Vivienda
NCSE-02 NORMA DE CONSTRUCCIOacuteN SISMORRESISTENTE PARTE GENERAL Y
EDIFICACIOacuteN
111002 Real Decreto 9972002 de 27-Sep del Ministerio de Fomento
282 CEMENTO
RC-03 INSTRUCCIOacuteN PARA LA RECEPCIOacuteN DE CEMENTOS
160104 Real Decreto 17972003 de 26-Dic de la Presidencia
OBLIGATORIEDAD DE HOMOLOGACIOacuteN DE LOS CEMENTOS PARA LA FABRICACIOacuteN DE
HORMIGONES Y MORTEROS
041188 Real Decreto 13131988 de 28-Oct del Ministerio de Industria y
Energiacutea
MODIFICACIOacuteN DE LAS NORMAS UNE DEL ANEXO AL REAL DECRETO 13131988 DE 28 DE
OCTUBRE SOBRE OBLIGATORIEDAD DE HOMOLOGACIOacuteN DE CEMENTOS
300689 Orden de 28-Jun de 1989 del Ministerio de Relaciones con las Cortes y con la
Secretariacutea de Gobierno
MODIFICACIOacuteN DE LA ORDEN ANTERIOR 291289 Orden de 28-Dic de 1989 del Ministerio
de Relaciones con las Cortes y con la Secretariacutea de Gobierno
MODIFICACIOacuteN DEL ANEXO DEL RD 13131988 ANTERIOR
110292 Orden de 4-Feb de 1992 del Ministerio de Relaciones con las Cortes y con la
Secretariacutea del Gobierno
283 CIMENTACIONES
DB SE-C SEGURIDAD ESTRUCTURAL CIMIENTOS
280306 Real Decreto 3142006 de 17-Mar del Ministerio de la Vivienda
284 ESTRUCTURAS DE ACERO
DB SE-A SEGURIDAD ESTRUCTURAL ACERO
280306 Real Decreto 3142006 de 17-Mar del Ministerio de la Vivienda
285 ESTRUCTURAS DE FORJADOS
FABRICACIOacuteN Y EMPLEO DE ELEMENTOS RESISTENTES PARA PISOS Y CUBIERTAS
080880 Real Decreto 16301980 de 18-Jul de la Presidencia del Gobierno
MODIFICACIOacuteN DE FICHAS TEacuteCNICAS A QUE SE REFIERE EL REAL DECRETO ANTERIOR
SOBRE AUTORIZACIOacuteN DE USO PARA LA FABRICACIOacuteN Y EMPLEO DE ELEMENTOS
RESISTENTES DE PISOS Y CUBIERTAS
161289 Orden de 29-Nov de 1989 del Ministerio de Obras Puacuteblicas y
Urbanismo
ALAMBRES TREFILADOS LISOS Y CORRUGADOS PARA MALLAS ELECTROSOLDADAS Y
VIGUETAS PRETENSADAS PARA LA CONSTRUCCIOacuteN
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280286 Real Decreto 27021985 de 18-Dic del Ministerio de Industria y Energiacutea
ACTUALIZACIOacuteN DE LAS FICHAS DE AUTORIZACIOacuteN DE USO DE SISTEMAS DE FORJADOS
060397 Resolucioacuten de 30-Ene de 1997 del Ministerio de Fomento
EFHE-02 INSTRUCCIOacuteN PARA EL PROYECTO Y LA EJECUCIOacuteN DE FORJADOS
UNIDIRECCIONALES DE HORMIGOacuteN ESTRUCTURAL REALIZADOS CON ELEMENTOS
PREFABRICADOS
060802 Real Decreto 6422002 de 5-Jul del Ministerio de Fomento
286 ESTRUCTURAS DE HORMIGOacuteN
EHE-98 INSTRUCCIOacuteN DE HORMIGOacuteN ESTRUCTURAL
130199 Real Decreto 26611998 de 11-Dic del Ministerio de Fomento
ARMADURAS ACTIVAS DE ACERO PARA HORMIGOacuteN PRETENSADO
211285 Real Decreto 23651985 de 20-Nov del Ministerio de Industria y Energiacutea
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20
3 MEMORIA CONSTRUCCIOacuteN
31 SISTEMA DE COMPARTIMENTACIOacuteN
La compartimentacioacuten de las distintas estancias de la residencia de estudiantes se puede clasificar en 7
tipos de tabiques en funcioacuten de las prestaciones acuacutesticas y contra el fuego que cumplen Para su
mayor entendimiento se explicaraacuten en orden de las estancias que crean habitaciones zonas comunes
secas y huacutemedas
HABITACIONES
T01 Tabique de madera 142400 (70)
Tabique autoportante formado por doble tablero de contrachapado de cedro de 18 mm de espesor
atornilladas dos a cada lado de una estructura galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de
tabique terminado de 142 mm anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes de acero y
montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2)75
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
T02 Tabique de Pladur 94400(46)
Tabique autoportante formado por 3 capas un panel de madera de cedro de 22 mm de espesor y dos
placas de cartoacuten yeso tipo Pladur de 13 mm de espesor (UNE 102023) atornilladas a un lado de la
estructura de chapa galvanizada de 46 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de 94
mm Anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400mm
Encintado y tratamiento de juntas y limpieza totalmente terminado y listo para imprimir pintar o
decorar
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x13+(46)+1x22
Peso (kgm2) 44
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
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Prestaciones Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
T03 Tabique resistente al agua 142400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor atornilladas dos a cada lado de una estructura
galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de 142 mm anclada a suelo
y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x13+(46)+1x22
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
T04 Tabique resistente al agua 132400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor y tablero contrachapado al otro lado atornilladas a
un lado de la estructura galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de
132 mm anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+1x22
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
T05 Tabique resistente al agua 132400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor y dos placas de cartoacuten yeso tipo pladur de 18 mm
de espesor (UNE 102 023) atornilladas a un lado de la estructura galvanizada de 70 mm de ancho y un
espesor total de tabique terminado de 132 mm anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes
de acero y montantes cada 600 mm
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22
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
ZONAS COMUNES SECAS
T06 Tabique de yeso 106400(46)
Tabique formado por 2 placas de yeso de e=125 mm a cada lado de una estructura de acero
galvanizado de 46 mm de ancho a base de montantes en C separados entre ejes 400 mm y canales
dando un acho de tabique terminado de 106 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 46 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2) 59
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
ZONAS COMUNES HUacuteMEDAS
T07 Tabique resistente al agua 142400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor atornilladas dos a cada lado de una estructura
galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de 142 mm anclada a suelo
y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
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23
Altura maacutexima (m) 330
32 SISTEMA DE ACABADOS
Se diferencian 3 clases de acabados techo suelo y paramentos verticales Para su mayor
entendimiento se explicaraacuten en orden de las estancias que crean habitaciones zonas comunes secas y
huacutemedas
HABITACIONES
Tfp Falso techo continuo formado por placas de alma de yeso normal de 13 mm de espesor y
dimensiones 1200x2400 con borde de unioacuten afinado cuadrado o redondo Fijada con tornillos sobre
perfiles de acero galvanizado de 40 mm repaso de juntas con cinta y pasta seguacuten NTE-PTP Acabado
con pintura blanca fungicida bacteriana mate y lisa
Tfw Falso techo continuo formado por placas de alma de yeso WA de 15 mm de espesor y
dimensiones 1200x2400 con borde de unioacuten afinado cuadrado o redondo Fijada con tornillos sobre
perfiles de acero galvanizado de 40 mm repaso de juntas con cinta y pasta seguacuten NTE-PTP Acabado
con pintura blanca fungicida bacteriana mate y lisa
Stf Pavimento de tarima flotante de cedro compuesta por tablas multicapas acabadas de medidas
2423x200x15 mm machihembradas en los cuatro cantos Instalado en sistema flotante sobre laacutemina de
polietileno reticulado de 5 mm de espesor tipo SIKA Lam Impact 5 o similar Encolado simple completo
entre tablas con adhesivo tipo D3 (antihumedad) Tabla construida en dos capas colocadas
transversalmente pretensadas y encoladas capa inferior contrachapado y capa de desgaste en
madera de cedro tratada con laacuteseres formada por lamas de 4 mm de grosor encoladas entre siacute a la
base
Ppp Placas de alma de yeso normal de 13 mm de espesor y dimensiones 1200x2400 con borde de
unioacuten afinado cuadrado o redondo fijada con tornillos sobre perfiles de acero galvanizado de 70 mm
repaso de juntas con cintas y pasta revestido con pintura plaacutestica blanca fungicida bacteriana mate
y lisa a base de resinas de emulsioacuten acuosa y pigmentos de alta calidad aplicacioacuten de faltas y repaso
con nueva mano de fondo y dos manos de acabado listo sNTE-RPP-27
Ppm Tablero contrachapado de madera de cedro igniacutefugo acabado con dos capas de barniz incoloro
ZONAS COMUNES SECAS
Tfv Techo de paneles acuacutesticos de viruta de madera fina mezclada con magnesita de espesor 25 mm
con una densidad de 44 Kgm2 con capa de pintura plaacutestica color blanco y perfileriacutea suspendida oculta
de acero galvanizado con clips de sujecioacuten SNTE-RTP-12 Colocado
Stf Pavimento de tarima flotante de cedro compuesta por tablas multicapas acabadas de medidas
2423x200x15 mm machihembradas en los cuatro cantos Instalado en sistema flotante sobre laacutemina de
polietileno reticulado de 5 mm de espesor tipo SIKA Lam Impact 5 o similar Encolado simple completo
entre tablas con adhesivo tipo D3 (antihumedad) Tabla construiacuteda en dos capas colocadas
transversalmente pretensadas y encoladas capa inferior contrachapado y capa de desgaste en
madera de cedro tratada con laacuteseres formada por lamas de 4 mm de grosor encoladas entre siacute a la
base
PFC Residencia de estudiantes en Elvintildea Curso 20152016 Alumna Ineacutes Peacuterez Calvo
24
ppm Tablero contrachapado de madera de cedro igniacutefugo acabado con dos capas de barniz
Ppp Placas de alma de yeso normal de 13 mm de espesor y dimensiones 1200x2400 con borde de
unioacuten afinado cuadrado o redondo fijada con tornillos sobre perfiles de acero galvanizado de 70 mm
repaso de juntas con cintas y pasta revestido con pintura plaacutestica blanca fungicida bacteriana mate y
lisa a base de resinas de emulsioacuten acuosa y pigmentos de alta calidad aplicacioacuten de faltas y repaso con
nueva mano de fondo y dos manos de acabado listo sNTE-RPP-27
Tablero contrachapado de madera de cedro igniacutefugo acabado con dos capas de barniz incoloro
ZONAS COMUNES HUacuteMEDAS
Tpf Falso techo continuo formado por placas de alma de yeso WA de 15 mm de espesor y dimensiones
1200x24003000 mm con borde de unioacuten afinado cuadrado o redondo fijada con tornillos sobre
perfiles de acero galvanizado de 40 mm ancladas a estructura y separados 400 mm entre ejes repaso
de juntas con cinta y pasta seguacuten NTE-PTP acabado pintura blanca fungicida bacteriana mate y lisa
Spf Hormigoacuten acabado pulido clase resbaladicidad seguacuten CTE-DB-SUA
Ppf Formada por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor color blanco y acabado
rugoso
33 SISTEMA ENVOLVENTE
Se ha proyectado para los tres edificios de la residencia un uacutenico sistema envolvente que en el soporte
utilizado (en los voluacutemenes pequentildeos que sirven de contencioacuten el soporte seraacute uacutenicamente hormigoacuten
mientras que en la pieza mayor la parte enterada sobre hormigoacuten y la parte que se eleva sobre metal)
331 CUBIERTAS
Hay dos soluciones de cubierta en conjunto de la residencia cubierta plana y cubierta inclinada con sus
soluciones diferentes
1) Cubierta Deck
Cubierta plana no transitable impermeabilizacioacuten bicapa autoprotegida fijada
Capas de cubierta de exterior a interior
01 Impermeabilizacioacuten y acabado Membrana impermeabilizante bicapa fijada
mecaacutenicamente a la chapa soporte la primera laacutemina de betuacuten modificado elastomeacuterico
SBS con armadura de no tejido de fieltro de polieacutester reforzado y estabilizado (FP) con
una flexibilidad a bajas temperaturas lt = -15ordmC tipo MORTERPLAS SBS FM 3 kg
designacioacuten LBM-30-FP seguacuten UNE 104410-2013 laacutemina superior autoprotegida
totalmente adherida a la anterior de betuacuten elastomeacuterico SBS de elevado punto de
reblandecimiento con armadura de fieltro de fibra de vidrio con acabado mineral en la
cara superior y un film temofusible en la inferior tipo MORTERPLAS SBS FV 4 KG MIN
designacioacuten LBM-40G-FVseguacuten UNE 104410-2013 y DITE Nordm 060018 Sistema de
impermeabilizacioacuten de cubiertas con membranas fijadas mecaacutenicamente en cubiertas
Deck
02 Aislamiento Teacutermico Capa de aislamiento teacutermico en planchas riacutegidas de polisocianurato
(PIR) recubiertas ambas caras con velo de vidrio y con acabado asfaacuteltico en la cara
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superior absorcioacuten de agua lt2 difusioacuten del vapor de agua 258 micro con un coeficiente de
conductividad teacutermica de 0029 wmK de 40 mm de espesor (zonas A B C seguacuten DB-HE-
1 del CTE) tipo AISLADECK BV 60
03 Soporte Chapa grecada de acero galvanizado de 075 mm de espesor 70 mm de canto y
175 de intereje sobre estructura metaacutelica formada por perfiles HEB-200 de acero lamina
S275JR (volumen 3) y losa de hormigoacuten armado 25+5 (volumen 1 y 2)
Ya en el interior
04 Aislamiento teacutermico Panel riacutegido de lana mineral constituido por una manta de lana
mineral hidrofugada revestida por una de sus caras con un tejido textil negro de gran
resistencia mecaacutenica y al desgarro con un total de 60 mm de espesor cumpliendo norma
UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten al fuego A1 y
coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
05 Acabado Falso techo continuo formado por placas de alma de yeso WA de 15 mm de
espesor y dimensiones 1200x2400 con borde de unioacuten afinado cuadrado o redondo
Fijada con tornillos sobre perfiles de acero galvanizado de 40 mm repaso de juntas con
cinta y pasta seguacuten NTE-PTP Acabado con pintura blanca fungicida bacteriana mate y
lisa
2) Cubierta Inclinada
Cubierta inclinada 4ordm no transitable sobre estructura metaacutelica
Capas de cubierta de exterior a interior
01 Acabado Pieza de seccioacuten rectangular de chapa de zinc laminado calidad I seguacuten UNE
37301 1ordf Revisioacuten Peso especiacutefico 7 kgdm3 Espesor 080 mm Junta alzada de 7 cm y
junta plana cada 12 m
02 Capa separadora de proteccioacuten Laacutemina nodular de polietileno de alta densidad (PEAD) de
color marroacuten unida por termofusioacuten a un geoteacutextil de polipropileno calandrado de 115
gm2 Noacutedulos de 73 mm Resistencia a compresioacuten 200 +- 20 KNm 2 Capacidad de
drenaje 5 lsm Resistencia de temperaturas de -30 a 80 ordmC Permeabilidad al agua 120- 10
mms UNE- EN ISO 11058
03 Ventilada Tablero DM de fibras de densidad media obtenidas a partir de madera
seleccionada aglutinadas con resinas sinteacuteticas de bajo contenido en formol en proceso
seco mediante calor y presioacuten Dimensiones 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor
Sobre rastrelado de madera de pino gallego pinus pinaacutester hidrofugado en autoclave con
sales hidrosolubles de cobre (VAC-VAC) de medidas variables densidad 540 kgm3
dureza semidura
04 Capa separadora e impermeabilizacioacuten Laacutemina sinteacutetica a base de PVC plastificado
fabricada mediante calandrado y reforzada con una armadura de malla de fibra de
polieacutester Resistente a la intemperie y los rayos UV UNE-EN 13956 UN-EN 104416 Sobre
tablero de virutas orientadas OSB3 para medio huacutemedo de dimensiones 2500 mm x 1250
mm y 22 mm de espesor y densidad 650 kgm3 Conductividad teacutermica 013 Wmk
Resistencia a flexioacuten en sentido longitudinal y transversal 18 Nmm3 y 9 Nmm3 UNE- EN
310 Euroclase D
05 Aislamiento Panel riacutegido de lana mineral constituido por una manta de lana mineral
hidrofugada revestida por una de sus caras con un tejido textil negro de gran resistencia
mecaacutenica y al desgarro con un total de 120 mm de espesor cumpliendo norma UNE EN
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13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten al fuego A1 y coacutedigo de
designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
06 Barrera de vapor Barrera de vapor de film de polietileno de baja densidad (LDPE) de 01
mm de espesor y 100 gm2 de masa superficial
07 Soporte Tablero DM de fibras de densidad media obtenidas a partir de madera
seleccionada aglutinadas con resinas sinteacuteticas de bajo contenido en formol en proceso
seco mediante calor y presioacuten Dimensiones 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor
Sobre estructura metaacutelica a base de vigas de acero galvanizado IPE-40 y correas HEB- 140
con capa de pintura intumescente monocomponente exenta de fibras formulada a base
de copoliacutemeros acriacutelicos Consistencia liacutequida densidad 135 gcm3 +- 005 temperatura
de aplicacioacuten entre 8 - 40ordmC secado al tacto 8 horas ( 1000 micras a 20ordmC y 50 HR) y
apariencia de color blanco Resistencia al fuego R60 UNE-EN 133812015
Ya en el interior
08 Aislamiento teacutermico Panel riacutegido de lana mineral constituido por una manta de lana
mineral hidrofugada revestida por una de sus caras con un tejido textil negro de gran
resistencia mecaacutenica y al desgarro con un total de 60 mm de espesor cumpliendo norma
UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten al fuego A1 y
coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
09 Acabado Falso techo continuo formado por placas de alma de yeso WA de 15 mm de
espesor y dimensiones 1200x2400 con borde de unioacuten afinado cuadrado o redondo
Fijada con tornillos sobre perfiles de acero galvanizado de 40 mm repaso de juntas con
cinta y pasta seguacuten NTE-PTP Acabado con pintura blanca fungicida bacteriana mate y
lisa
332 FACHADAS
De igual forma todas las fachadas seraacuten cerramientos ligeros
1) Cerramiento ligero
Capas de exterior a interior
01 Acabado Tablero de madera-cemento composite construido a base de cemento y
madera de 1600 mm x 1200 mm y 16 mm de espesor con acabado de tipo liso de color
blanco Fijado oculto a perfileriacutea de acero galvanizado seguacuten norma UNE-EN 10326 tipo L
02 Panel Tablero de virutas orientadas OSB3 para medio huacutemedo de dimensiones 2500
mm x 1250 mm y 22 mm de espesor y densidad 650 kgm3 Conductividad teacutermica 013
Wmk Resistencia a flexioacuten en sentido longitudinal y transversal 18 Nmm3 y 9 Nmm3
UNE- EN 310 Euroclase D
03 Aislamiento teacutermico Panel riacutegido de lana mineral constituido por una manta de lana
mineral hidrofugada revestida por una de sus caras con un tejido textil negro de gran
resistencia mecaacutenica y al desgarro con un total de 120 mm de espesor cumpliendo
norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten al fuego
A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
04 Montantes Subestructura de fachada formada por montantes de acero inoxidable Tipo U
anclados a la estructura de acero
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05 Barrera de vapor Barrera de vapor de film de polietileno de baja densidad (LDPE) de 01
mm de espesor y 100 gm2 de masa superficial
06 Panel Tablero DM de fibras de densidad media obtenidas a partir de madera
seleccionada aglutinadas con resinas sinteacuteticas de bajo contenido en formol en proceso
seco mediante calor y presioacuten Dimensiones 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor
Ya en el interior
07 Acabado interior Tablero contrachapado de madera de cedro natural de medidas
variables y 22 mm de espesor Densidad 340 kgm3 dureza blanda
333 MUROS EN CONTACTO CON EL TERRENO
Los cerramientos bajo rasante se resuelven con muro de HA-25P20IIa armado con barras de acero B-
500-S de 25 cm de espesor impermeabilizado con membrana bicapa formada por dos laacuteminas
asfaacutelticas autoadhesivas de betuacuten modificado con poliacutemeros totalmente adherida al soporte por
simple contacto con terminacioacuten superior de film de polietileno coextrusionado Previa imprimacioacuten
asfaacuteltica del soporte con una dotacioacuten miacutenima de 300 grm2 tipo Emufal I o similar
Asiacute mismo se dispondraacute una laacutemina nodular de polietileno de alta densidad (PEAD) de color marroacuten
unida por termofusioacuten a un geoteacutextil de polipropileno calandrado de 115 gm2 Noacutedulos de 73 mm
Resistencia a compresioacuten 200 +- 20 KNm 2 Capacidad de drenaje 5 lsm Resistencia de
temperaturas de -30 a 80 ordmC Permeabilidad al agua 120- 10 mms UNE- EN ISO 11058
Con tuberiacutea perimetral de drenaje de PVC ranurado y flexible diaacutemetro 110 mm dispuesto sobre cama
de arena con conexioacuten a la red de drenaje de pluviales
Puntualmente de atravesaraacute con tubo de 100mm los muros para la ventilacioacuten del forjado cavity
Hasta rasante se dispondraacuten capas de grava drenante de proteccioacuten dispuestas de manera estratificada
seguacuten tamantildeo Aacuteridos de machaqueo libres de limos y finos Diaacutemetros 20-40-60 mm
Los paraacutemetros teacutecnicos condicionantes a la hora de la eleccioacuten del sistema de cerramiento bajo
rasante han sido la obtencioacuten de un sistema que garantizase el drenaje del agua del terreno y una
correcta impermeabilizacioacuten
334 CARPINTERIacuteAS EXTERIORES
Se distinguen
V01 Ventana de habitacioacuten en fachada este Formada por dos pantildeos fijos y uno practicable compuesta
por vidrio doble de baja emisividad sobre carpinteriacutea de aluminio anodizado SG000 blanco para
conformado de fijo tipo Technall de medidas variables seguacuten despiece con perfileriacutea provista de
rotura de puente teacutermico 6128
V02 Puerta de salida al exterior en fachada norte Conjunto formado por puerta y ventana practicable
compuesta por vidrio triple de baja emisividad sobre carpinteriacutea de aluminio anodizado SG000 blanco
para conformado de fijo tipo Technall de medidas variables seguacuten despiece con perfileriacutea provista de
rotura de puente teacutermico 3+3124124+4
V03 Ventanas fijas en fachadas oeste este y sur de medidas variables seguacuten planos Ventana fija
compuesta por vidrio doble de baja emisividad sobre carpinteriacutea de aluminio anodizado SG000 blanco
para conformado de fijo tipo Technall de medidas variables seguacuten despiece con perfileriacutea provista de
rotura de puente teacutermico 3+3124
V04 Ventanas fijas en fachada norte de medidas variables seguacuten planos Ventana fija compuesta por
vidrio doble de baja emisividad sobre carpinteriacutea de aluminio anodizado SG000 blanco para
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conformado de fijo tipo Technall de medidas variables seguacuten despiece con perfileriacutea provista de
rotura de puente teacutermico 3+3124124+4
V05 Puertas de entrada Conjunto formado por puerta y ventana compuesta por vidrio doble de baja
emisividad sobre carpinteriacutea de aluminio anodizado SG000 blanco para conformado de fijo tipo
Technall de medidas variables seguacuten despiece con perfileriacutea provista de rotura de puente teacutermico
3+3124+4
V06 Lucernarios de habitacioacuten Lucernario a base de vidrio doble de baja emisividad sobre carpinteriacutea
de aluminio lacado gris basalto para conformado de fijo tipo Technall de medidas variables seguacuten
despiece formada por una hoja con perfileriacutea provista de rotura de puente teacutermico Cerramiento de un
10 de superficie opaca y un 90 de superficie tamizada transparente fija realizada con doble
acristalamiento Isolar Solarlux Vitro Cristalglass conjunto formado por vidrio exterior de control solar
Solarlux Supernatural 68 de 4 mm caacutemara deshidratada con perfil separador de aluminio y doble
sellado perimetral de 12 mm y vidrio interior de seguridad Multipact y baja emisividad teacutermica
Neutralux de 6+6 mm de espesor
335 SUELOS
Todo el edificio se encuentra separado del terreno y se desarrolla sobre un forjado sanitario tipo cavity
ventilado en dos direcciones cada 60 cm
Capas de suelo de acabado superior a capa inferior
01 Como acabado superior existen dos tipos
Pavimento de tarima flotante de cedro compuesta por tablas multicapas acabadas de
medidas 2423x200x15 mm machihembradas en los cuatro cantos Instalado en sistema
flotante sobre laacutemina de polietileno reticulado de 5 mm de espesor tipo SIKA Lam Impact 5 o
similar Encolado simple completo entre tablas con adhesivo tipo D3 (antihumedad) Tabla
construiacuteda en dos capas colocadas transversalmente pretensadas y encoladas capa inferior
contrachapado y capa de desgaste en madera de cedro tratada con laacuteseres formada por lamas
de 4 mm de grosor encoladas entre siacute a la base
Hormigoacuten acabado pulido clase resbaladicidad seguacuten CTE-DB-SUA
02 Tablero DM de fibras de densidad media obtenidas a partir de madera seleccionada
aglutinadas con resinas sinteacuteticas de bajo contenido en formol en proceso seco mediante
calor y presioacuten Dimensiones 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor Sobre rastrelado de
madera de pino gallego pinus pinaacutester hidrofugado en autoclave con sales hidrosolubles de
cobre (VAC-VAC) de medidas variables densidad 540 kgm3 dureza semidura
03 Aislamiento teacutermico Panel riacutegido de lana mineral constituido por una manta de lana mineral
hidrofugada revestida por una de sus caras con un tejido textil negro de gran resistencia
mecaacutenica y al desgarro con un total de 120 mm de espesor cumpliendo norma UNE EN
13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten al fuego A1 y coacutedigo de
designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
04 Capa de compresioacuten de 7 cm HA-25B20IIa y mallazo de acero UNE-EN 10080 B 500 S de 8
mm de apertura de malla 20x20
05 Solera con encofrado perdido tipo Cavity e50 cm
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4 MEMORIA DE INSTALACIONES
41 SOBRE LAS INSTALACIONES
Las instalaciones ser llevaraacuten a cabo por espacios especialmente pensados para ellas ya sean patinillos
falso techo u otros espacios
Los materiales y los sistemas elegidos garantizan unas condiciones de higiene salud y proteccioacuten del
medio ambiente de tal forma que se alcanzan condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en
el ambiente interior de los edificios haciendo que eacuteste no deteriore el medio ambiente en su entorno
inmediato garantizando una adecuada gestioacuten de toda clase de residuos Todas las soluciones teacutecnicas
se han tomado considerando la calidad necesaria para hacer uso de la residencia asiacute como el
cumplimiento de la normativa vigente
42 INSTALACIOacuteN DE SANEAMIENTO
La red de saneamiento se disentildea para la correcta evacuacioacuten de aguas tanto residuales como pluviales
desde los puntos de recogida hasta la acometida a la red de alcantarillado puacuteblico Se utilizaraacute un
sistema separativo con dos redes independientes una para pluviales y otra para residuales
421 NORMATIVA
El esquema y caacutelculo de la instalacioacuten se realizaraacute siguiendo las indicaciones del CTE-DB HS5 Se han
tenido en cuenta las siguientes normas UNE
- UNE-EN 1253-1999 Sumideros y sifones para edificios EN 12056-3 Sistemas de desaguumle por
gravedad en el interior de edificios Parte 3 desaguumle de aguas pluviales de cubiertas disentildeo y caacutelculo
- UNE-EN 1456-12002 Sistemas de canalizacioacuten en materiales plaacutesticos para saneamiento enterrado o
aeacutereo con presioacuten Parte 1 Especificaciones para tubos accesorios y el sistema
422 DESCRIPCIOacuteN DE LA INSTALACIOacuteN
La evacuacioacuten de las aguas pluviales se realiza mediante bajantes dispuestas en la fachada este y norte
del edificio ocultas en la fachada ventilada Eacutestas llegaraacuten hasta el suelo exterior donde se colocan
arquetas a pie de bajante y arquetas de paso hasta llegar a un depoacutesito (dos depoacutesitos en total)
conectado a un sistema de riego para los jardines que genera la residencia
La evacuacioacuten de las aguas residuales en las plantas altas se llevan por el falso techo con 15 de
pendiente hasta la red general que se encuentra a una cota similar por lo que no se necesitariacutea sistema
de bombeo En el caso de las aguas residuales producidas en planta baja se llevan por el forjado
sanitario hasta la red general
423 ELEMENTOS QUE COMPONEN LA INSTALACIOacuteN
Manguetoacuten de inodoros se utilizaraacute para evacuar hasta la bajante las aguas residuales
producidas en dichos aparatos
Bote sifoacutenico se utilizaraacute para recoger y evacuar hasta la bajante las aguas residuales
procedentes de los desaguumles de aparatos sin sifoacuten individual para garantizar el cumplimiento
de distancias maacuteximas a la bajante desde los aparatos cuando de forma directa no sea posible
Con distancia a bajante lt 15 m
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Colector o Derivacioacuten Se utilizaraacute para evacuar hasta la bajante las aguas residuales
procedentes del bote sifoacutenico
Bajante de PVC se utilizaraacute para la conduccioacuten vertical hasta la arqueta pie de bajante o
colector suspendido de las aguas residuales
Bajante de zinc se utilizaraacute para la conduccioacuten vertical hasta la arqueta a pie de bajante de
aguas pluviales Esta recogeraacute el agua procedente de la cubierta
Arqueta de hormigoacuten se utiliza para conectar las bajantes con la red de saneamiento
horizontal y conducir y combinar las diversas tuberiacuteas de evacuacioacuten de aguas
Se evitaraacute la presencia en la red de dos o maacutes cierres hidraacuteulicos en serie
El paso de canalizaciones a traveacutes de elementos estructurales se realizaraacute a traveacutes de
manguitos pasamuros
La instalacioacuten representada en el plano se deberaacute replantear en obra para evitar cruces u otras
interferencias con cualquier otro elemento
Todas las tuberiacuteas y acometidas a aparatos sanitarios se colocaraacuten con instalacioacuten oculta
seguacuten planos e indicaciones de la direccioacuten facultativa y estrictamente alineados y repartidos
Las tuberiacuteas de residuales que transcurran por el interior del edificio iraacuten insonorizadas con
propiproleno de tripe capa
El desaguumle de aparatos dotados de sifoacuten individual iraacute directamente a la bajante situada a
menos de 1 metro de la misma
En ninguacuten caso acometeraacuten a una misma bajante un nuacutemero de aparatos gt5
425 VENTILACIOacuteN DE LA INSTALACIOacuteN
En cumplimiento del apartado 3331 del CTE DB-HS5
Las bajantes se ventilaraacuten mediante el sistema MAXIVENT
426 NOTAS ACERCA DE LA INSTALACIOacuteN
Todo elemento de la instalacioacuten estaraacute a una distancia mayor de 30cm de cualquier conduccioacuten
eleacutectrica de telefoniacutea o de antenas En cualquier caso todas las tuberiacuteas de saneamiento iraacuten siempre
por debajo de las de fontaneriacutea
427 MATERIAL
Todos los colectores bajantes y derivaciones de la red de residuales seraacuten de PVC aisladas
acuacutesticamente y con uniones hechas con cola sinteacutetica impermeable Las bajantes de pluviales son de
zinc y ocultas en la fachada ventilada del edificio
458 BASES DE CAacuteLCULO
El caacutelculo de la instalacioacuten de saneamiento se realizaraacute siguiendo las indicaciones del CTE-DB-HS5
Apartado 4-Dimensionado Para ello se han tenido en cuenta las unidades de descarga de cada aparato
y los diaacutemetros de la derivacioacuten individual de la tabla 41 del DB-HS-5
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AGUAS RESIDUALES
Lavabo Oslash40
Inodoro Oslash110
Fregadero cocina Oslash50
Lavavajillas Oslash50
Lavadora Oslash50
Ducha Oslash50
Bajante Oslash110
Colector Oslash150
(seguacuten planos)
AGUAS PLUVIALES
Bajante Oslash125
(seguacuten planos)
43 INSTALACIOacuteN DE FONTANERIacuteA
Esta parte del proyecto tiene por objeto el disentildeo de la instalacioacuten de fontaneriacutea para el suministro de
agua friacutea y agua caliente sanitaria de la residencia de estudiantes Una vez entrada el agua de la
acometida (ver planos de fontaneriacutea) y almacenada el agua discurre por el forjado sanitario hasta los
puntos donde se necesite Se usan patinillos de instalaciones especialmente proyectados para el uso
por eacutestas
431 NORMATIVA
Los caacutelculos se han realizado de acuerdo con
CTE-DB-HS4 y UNE 149201 Dimensionamiento de instalaciones de agua para consumo
humano dentro de edificios Dichas normas tienen por objeto lograr un correcto
funcionamiento en lo que se refiere a suficiencia y regularidad de caudal suministrado para
condiciones de uso normal
Criterios higieacutenico-sanitarios para la prevencioacuten y control de la Legionelosis seguacuten
RD8652003 de 4 de Julio Reglamento de Instalaciones Teacutermicas en Edificios (RITE) y sus
Instrucciones Teacutecnicas Complementarias (IT) aprobado por el RD 10272007 de 20 de Julio
Se cumpliraacute siempre el Reglamento de Instalaciones Teacutermicas en Edificios (RITE) y sus
Instrucciones Teacutecnicas Complementarias (IT)
432 DESCRIPCIOacuteN DE LA INSTALACIOacuteN ACOMETIDA
Aunque se trata de un edificio de dos plantas debido a sus dimensiones y distancia entre los distintos
puntos de toma de agua se instala un grupo de presioacuten en el local de instalaciones para garantizar que
en el punto maacutes desfavorable llega la presioacuten necesaria
El suministro municipal garantiza las condiciones de potabilidad La acometida discurriraacute enterrada en
zanja a 090 m como miacutenimo de la rasante bajo superficie sin traacutefico rodado y se protegeraacute con pasa
tubos de proteccioacuten hasta llegar a la arqueta del contador ubicada junto la recepcioacuten Contendraacute una
llave de corte general un filtro de la instalacioacuten general el contador una llave grifo de prueba una
vaacutelvula de retencioacuten y una llave de salida
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RED INTERIOR
El colector general dividiraacute la instalacioacuten en 2 redes agua friacutea y ACS (con retorno)
La red de fontaneriacutea discurre en su mayoriacutea por falso techo yo lugares disentildeados
especialmente para ellos Ascenderaacute a traveacutes de patinillos a la planta superior
Se instalaraacute en la entrada de cada local huacutemedo una llave de corte para la sectorizacioacuten de la
red que discurre por dicho local
Se preveacute una instalacioacuten de retorno de agua caliente (distancia uacuteltimo grifo gt15 m seguacuten
apartado 23 del DB-HS4) En los montantes se realiza el retorno desde su parte superior y por
debajo de la uacuteltima derivacioacuten partiacutecula Disponiendo en la base de dichos montantes vaacutelvulas
de asiento para regular y equilibrar hidraacuteulicamente el retorno
433 DIMENSIONADO DE LA RED
Para realizar el dimensionado de la red se han considerado los consumos unitarios de cada aparato
definidos en CTE-DB-HS4 Se tomaraacute el de AF para ambos por ser maacutes desfavorable El caacutelculo se ha
realizado en funcioacuten de que no se sobrepase la velocidad razonable en tuberiacuteas definida en funcioacuten del
tipo de tuberiacutea elegida En este caso seriacutea
Tuberiacuteas termoplaacutesticas y multicapas _ 05ms lt v lt 35 ms La velocidad se regularaacute para un caudal
dado mediante la seccioacuten de los tramos de manera que nunca sea inferior a 0rsquo5 mseg para evitar
estancamientos ni mayor a 2 mseg para evitar ruidos por flujo turbulento o golpe de ariete
Presioacuten miacutenima en puntos de consumo 100kPa
Presioacuten maacutexima en cualquier punto de consumo 500kPa
Los diaacutemetros considerados para los aparatos son los siguientes
Lavabo Oslash12
Ducha Oslash12
Inodoro con cisterna Oslash12
Fregadero Oslash20
Lavavajillas Oslash20
Lavadora Oslash20
434 MATERIALES Y AISLAMIENTOS DE LA RED
El sistema de tuberiacuteas y sus materiales evita la posibilidad de formacioacuten de obturaciones o depoacutesitos de
cal para las condiciones de trabajo Con objeto de evitar peacuterdidas teacutermicas la longitud de tuberiacuteas del
sistema es tan corta como sea posible y evita al maacuteximo los codos y peacuterdidas de carga en general
Todas las tuberiacuteas son de polipropileno (PP) incluyendo derivaciones a aparatos
El espesor del aislamiento de las tuberiacuteas cumpliraacute lo establecido por RITE 08
Todas las tuberiacuteas se aislaraacuten adecuadamente empleando coquillas de espuma elastoacutemera con
grado de reaccioacuten al fuego de M0 seguacuten norma UNE 23727 con barrera de vapor en caso de
tuberiacuteas de agua friacutea
El aislamiento de la tuberiacutea se protegeraacute con pinturas acriacutelicas
El aislamiento de las tuberiacuteas de intemperie deberaacute llevar una proteccioacuten externa que asegure
la durabilidad ante las acciones climatoloacutegicas
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435 CONSIDERACIONES IMPORTANTES PARA LA INSTALACIOacuteN
Todos los aparatos sanitarios incorporaraacuten llave de corte en los latiguillos de conexioacuten
Las acometidas a los aparatos sanitarios se realizaraacuten por la parte superior
Se colocaraacuten grifos de vaciado a pie de cada montante conduciendo a arqueta maacutes cercana
Tanto acometida como contador se disponen en la sala de instalaciones
La toma del lavavajillas se dejaraacute a una cota de 50 cm sobre el acabado do forjado
El tendido de tuberiacuteas de agua friacutea discurriraacute a una distancia miacutenima de 4 cm de las de ACS
Cuando ambas esteacuten en un mismo plano vertical la de friacutea debe ir siempre debajo de la de agua
caliente
Las tuberiacuteas de fontaneriacutea siempre deben ir por debajo de cualquier canalizacioacuten o elemento
que contenga dispositivos eleacutectricos guardando una distancia miacutenima de 30 cm
Los tramos horizontales tienen siempre una pendiente miacutenima del 2
436 SANITARIOS Y GRIFERIacuteA
Ver planos de fontaneriacutea
44 INSTALACIOacuteN DE CLIMATIZACIOacuteN
441 OBJETO
En ambos voluacutemenes se plantea una instalacioacuten de iguales prestaciones Se disentildea una instalacioacuten de
calefaccioacuten y ventilacioacuten conjunta un sistema aire-agua
El sistema de calefaccioacuten y refrigeracioacuten se realiza con una bomba de calor reversible situada en el local
de instalaciones perfectamente ventilado Eacutesta alimenta a la red de fan coils (distribuidos por las
diferentes habitaciones) y dos utas
Los fancoils se ubican en las habitaciones para que estas se puedan considerar como unidades
independientes y cada una de ellas tenga control sobre la temperatura deseada Mientras las zonas
comunes se tratan de manera general con conductos de aire salidos de las UTAS sin posibilidad de
control individualizado
Dada la geometriacutea del edificio se disponen dos UTAS (Unidad de tratamiento de Aire) con recuperador
de calor una en cada ala del edificio en el espacio restante bajo el edificio y el terreno De eacutestas
partiraacuten los ramales necesarios preferentemente por impulsando aire por el este y retirando el aire
viciado por el oeste favoreciendo e movimiento de eacuteste
Este movimiento de aire se haraacute a traveacutes de conductos y rejillas motorizadas dispuestas en las distintas
zonas de la residencia tal y como se indica en los planos
442 NORMATIVAS DE APLICACIOacuteN
Reglamento de Instalaciones Teacutermicas en los edificios (RITE)
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443 DESCRIPCIOacuteN DE LA INSTALACIOacuteN
Para asegurar la calidad del ambiente interior se ha proyectado un sistema interior apoyado por dos
UTAs
Las caracteriacutesticas teacutecnicas de eacutestas son las siguientes
Carcasa Armazoacuten de acero con recubrimiento primario RAL 9002 paneles en saacutendwich chapa
de acero galvanizado interior y chapa de acero con recubrimiento primario RAL 9002 exterior
Aislamiento teacutermico y sonoro de lana mineral con un espesor de 10 mm
Filtro Filtro de celdillas sinteacuteticas de clase de eficiencia G4 extraiacuteble desde panel inferior con
pestillos y paneles laterales con tornillos
Bateriacuteas 2 4 6 hileras de calefaccioacuten y 4 a 6 hileras en refrigeracioacuten
Tubo de cobre y rebarbas de aluminio con cabezales de acero o cobre el panel inferior
desmontable facilita la inspeccioacuten y extraccioacuten Bandeja de drenaje de acero galvanizado con
un sistema de fijacioacuten especial para facilitar la extraccioacuten salida de condensados inferior
Calefactor eleacutectrico Calefactores eleacutectricos fabricados con moacutedulos de acero de carbono
blindado con cuadro eleacutectrico releacutes y termostato de seguridad
Ventilador Ventilador de dos entradas con aacutelabes curvados hacia delante de accionamiento
directo con 3 velocidades Cuadro eleacutectrico principal totalmente conectado equipado con releacutes
de velocidad
444 FUNCIONAMIENTO
Los conductos de impulsioacuten y extraccioacuten saldraacuten de cada UTA y discurriraacuten colgados seguacuten un
trazado visto en todo el edificio Para pasar de una planta a otra lo haraacuten mediante patinillos
acondicionados para sus dimensiones
445 CONSIDERACIONES DE VENTILACIOacuteN IMPORTANTES
El cuarto de instalaciones se ventilaraacuten a traveacutes rejillas de aluminio anodizado gris situadas en
la fachada
Ademaacutes el cuarto de instalaciones cumpliraacute las recomendaciones del RITE para salas de
maacutequinas ventilacioacuten directa por orificios situados a una distancia lt 50 cm del suelo y lt 30 cm
del techo protegidos de la entrada de cuerpos extrantildeos mediante rejillas de aluminio
anodizado gris con lamas orientadas
Las dimensiones de los conductos por caacutelculo seraacuten de seccioacuten 030m x 020m y las rejillas
seraacuten de 250 x 200 mm Cumpliraacuten la normativa UNE 100101 Y UNE 100102
Las sujeciones de los conductos de circulacioacuten del aire cumpliraacuten la norma UNE 100103
Los conductos flexibles de circulacioacuten de aire seraacuten de acero inoxidable lacados en color
blanco preformados y ensamblables
las rejillas de impulsioacuten y extraccioacuten de aluminio anodizado seraacuten registrables tendraacuten lamas
fijas orientadas a 0ordm o 20ordm y protegeraacuten de la entrada de elementos extrantildeos a los conductos
Es de vital importancia respetar las separaciones miacutenimas entre las diferentes instalaciones La
electricidad siempre iraacute por arriba
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45 MEMORIA DE ELECTRICIDAD
451 OBJETO
Esta parte del proyecto tiene por objeto plantear el proyecto teacutecnico necesario para la ejecucioacuten y
medicioacuten de las instalaciones que tienen como fin el dotar de energiacutea eleacutectrica a los edificios
proyectados
Situacioacuten de la red de suministro realizaraacute el suministro trifaacutesico (3 fases+neutro) a la tensioacuten de
400230 V y frecuencia de 50 Hz
452 NORMATIVA DE APLICACIOacuteN Las instalaciones de electricidad se proyectaraacuten y ejecutaraacuten teniendo en cuenta los siguientes documentos
Reglamento Electroteacutecnico para Baja Tensioacuten aprobado por Real Decreto 8422002 de 2 de agosto y publicado en el BOE nordm 224 de fecha 18 de septiembre de 2002
Normas UNE de referencia listadas en la Instruccioacuten ITCBT- 02 del Reglamento Electroteacutecnico para Baja Tensioacuten
Normas Teacutecnicas de Construccioacuten y Montaje de las Instalaciones Eleacutectricas de Distribucioacuten que para el suministro tiene establecidas la Ciacutea Distribuidora de la zona -Ordenanzas propias del Ayuntamiento de A Coruntildea
Consideraciones generales La instalacioacuten eleacutectrica seraacute realizada de acuerdo con el RETB e instrucciones complementarias y por un instalador electricista autorizado por el MINISTERIO DE INDUSTRIA La instalacioacuten se realizaraacute por personal competente y autorizado para esta clase de trabajos y una vez
concluidos los mismos se deberaacute comunicar a la Delegacioacuten de Industria de la provincia a fin de que se
efectuacutee la correspondiente revisioacuten y que se subsanen los defectos que el organismo citado o bien la
empresa suministradora considere oportuno modificar
453 DESCRIPCIOacuteN DE LA INSTALACIOacuteN La instalacioacuten enlazaraacute con la red general en la caja de acometida y la instalacioacuten de enlace interior
partiraacute de la caja general de proteccioacuten (una en cada edificio) Existen 3cuadros de distribucioacuten
independientes uno en cada edificio para poder cortar la red en uno de los tres sin afectar al resto
Estos cuadros se situacutean en recepcioacuten volumen 1 entrada cafeteriacutea y recepcioacuten residencia
454 CARACTERISTICAS DE LA INSTALACION
Los recorridos se haraacuten con canalizaciones de PVC flexible de doble capa Para sujecioacuten y soporte de las
canalizaciones eleacutectricas se utilizaraacuten abrazaderas y bridas de PVC La distribucioacuten den las salas
teacutecnicas seraacute con tubo de acero aislado
Las derivaciones empotradas que discurran por elementos estructurales se llevaraacuten por las
canalizaciones previstas para tal fin En ninguacuten caso se rozaraacuten elementos estructurales
Se pondraacute especial atencioacuten en identificar las partes de la instalacioacuten tanto elementos superficiales
como liacuteneas eleacutectricas mediante etiqueta en abrazadera en origen y punta todas las tomas de fuerza
en su marco todas las luminarias en su parte posterior si procede
La altura de los mecanismos y tomas de corriente con respecto al suelo terminado (exceptuando
indicaciones en el plano si las hubiera) seraacute 100 cm
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INSTALACION DE TV Y TV por cable Existiraacute una liacutenea de televisioacuten fijada en proyecto que dispondraacute
de una liacutenea de retorno para el mezclador de TV y TC
INSTALACION TELEFONICA Estaraacute ejecutada con conectores RJ45 blindados y cable ftp clase 5
apantallado flexible Toda conexioacuten iraacute desde el conector hasta la central de la instalacioacuten para poder
ser conectada a un teleacutefono o a un concentrador
455 CONSIDERACIOacuteN IMPORTANTE ACERCA DE LA INSTALACIOacuteN
Es de vital importancia respetar las separaciones miacutenimas entre las diferentes instalaciones dada la
importancia que adquieren en este proyecto a una distancia miacutenima igual o mayor a 20 cm La
electricidad siempre iraacute por arriba
Las alturas de los mecanismos con respecto a suelo terminado seraacuten
-mecanismos 100 cm
-tomas de corriente 10 cm
456 ILUMINACIOacuteN
El alumbrado general del edificio estaacute basado en una serie de luminarias tipo LED garantizando la
reduccioacuten de consumo y la durabilidad de las mismas Para la determinacioacuten del nuacutemero de luminarias
por dependencia se ha tenido en cuenta sus necesidades asiacute como la cantidad cromaacutetica temperatura
de color etc Los puntos de luz se dejaraacuten con portalaacutemparas instalado
Ver planos de electricidad para la definicioacuten de los aparatos eleacutectricos
Los elementos que componen la instalacioacuten son los que siguen a continuacioacuten
a) Centro de transformacioacuten
b) Instalacioacuten de enlace
b1 Acometida
b2 Caja General de Proteccioacuten
b3 Liacutenea repartidora
b4 Contadores
b5 Derivacioacuten individual
c) Instalacioacuten de control y proteccioacuten
c1 Interruptor control potencia (ICP)
c2 Cuadro general de distribucioacuten
c3 Circuitos de alimentacioacuten
c4 Cuadros secundarios distribucioacuten
d) Instalacioacuten interior o receptora
d1 Circuitos interiores
d2 Cajas de conexioacuten
d3 Interruptores y tomas de corriente
d4 Receptores
e) Puesta a tierra
Y se definen como
a) Centro de transformacioacuten No es objeto de este proyecto considerar un nuevo centro de
transformacioacuten
b) Instalacioacuten de enlace Es la que une la red de distribucioacuten a las instalaciones interiores o receptoras
El edificio dispondraacute de suministro eleacutectrico con un cuadro de proteccioacuten y control con potencia
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suficiente para alimentar las demandas que se generan en cuanto a servicios generales para iluminacioacuten
y fuerza
c) Instalacioacuten de control y proteccioacuten Es la que alimentada por la instalacioacuten de enlace tiene por
finalidad principal la utilizacioacuten de la energiacutea eleacutectrica en el interior del edificio Estaacute compuesta de
c1 Interruptor de Control de Potencia (ICP) Controla la potencia maacutexima total demandada Se
instalaraacute a la llegada de la derivacioacuten individual antes del cuadro de distribucioacuten accesible desde el
suelo (entre 15 y 2m) en montaje empotrado precintable e independiente del resto de la instalacioacuten y
responderaacute a la recomendacioacuten UNESA 1407-B y 1408-B El material seraacute aislante termoplaacutestico auto-
extinguible oacute antichoque y sus dimensiones seraacuten de 105x180x53mm
c2 Cuadros principales de distribucioacuten en baja tensioacuten Es el que aloja los elementos de proteccioacuten
control mando y maniobra de los circuitos interiores Desde el ICP llega la derivacioacuten individual que
alimenta el cuadro general de distribucioacuten Destinado a proteger la instalacioacuten interior asiacute como al
usuario contra contactos indirectos Estaacute constituido por interruptor general interruptores
diferenciales cada cinco circuitos y pequentildeos interruptores automaacuteticos en nuacutemero igual al de circuitos
de la instalacioacuten interior El cuadro se situaraacute en lugar faacutecilmente accesible y de uso general su
distancia al pavimento estaraacute entre 150 Y 200 M El conjunto estaacute dotado de un aislamiento suficiente
para resistir una tensioacuten de 5000V a 50 Hz tanto entre fases como entre fases y tierra durante 1
minuto Se indicaraacute en una placa con caracteres indelebles
c3 Circuitos de alimentacioacuten Son las liacuteneas que enlazan cada cuadro principal de distribucioacuten con los
respectivos cuadros secundarios relativos a las distintas zonas en que se divide el local para su
electrificacioacuten Estaacuten constituidos por 3 conductores de fase un neutro y uno de proteccioacuten (suministro
trifaacutesico) que discurren por el interior de tubos independientes y tienen un diaacutemetro suficiente para
que se permita ampliar la seccioacuten de los conductores inicialmente instalados en un 100 Cualquier
parte de la instalacioacuten interior quedaraacute a una distancia no inferior a 5 cm de las canalizaciones de
telefoniacutea saneamiento y agua
c4 Cuadros secundarios de distribucioacuten Siguen las mismas indicaciones que los cuadros principales de
distribucioacuten
d) Instalacioacuten interior o receptora
d1 Circuitos interiores (instalaciones interiores) Seguacuten MIE-BT-017-024 y NTE-IEB-43 Se utilizan para
conectar el cuadro secundario de distribucioacuten respectivo con cada uno de los puntos de utilizacioacuten de
energiacutea eleacutectrica en la zona que le corresponda Estaacuten constituidas por
Circuitos de alumbrado Monofaacutesicos (fase neutro y proteccioacuten) Circuitos alumbrado emergencia
Monofaacutesicos (fase neutro y proteccioacuten) Circuitos de fuerza Monofaacutesicos (fase neutro y proteccioacuten)
Circuitos de alumbrado
Los circuitos de alumbrado se repartiraacuten entre las distintas fases para conseguir un buen
equilibrado El porcentaje maacuteximo de caiacuteda de tensioacuten seraacute del 3 desde la CGP hasta
cualquier receptor
Los circuitos de alumbrado interior estaraacuten realizados con conductores unipolares de cobre
con aislamiento de PVC y tensioacuten nominal de aislamiento de 750 voltios discurriendo bajo
tubo corrugado cuando este vaya empotrado en la tabiqueriacutea y bajo tubo riacutegido cuando su
instalacioacuten sea en superficie
Circuitos de alumbrado de emergencia
Seguacuten la ITC-BT 025 del Reglamento Electroteacutecnico de Baja Tensioacuten y las condiciones exigidas
por la normativa de Seguridad Contra Incendios seraacute necesario alumbrado de emergencia y
sentildealizacioacuten -El alumbrado de emergencia seraacute como miacutenimo de 05Wm2 en las zonas de
utilizacioacuten puacuteblica El alumbrado de sentildealizacioacuten indicaraacute de modo permanente la situacioacuten de
puertas pasillos escaleras y las salidas de locales durante el tiempo de permanencia del
puacuteblico en los mismos proporcionando una iluminacioacuten miacutenima de 1 lux en el eje de los pasos
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principales Tanto el alumbrado de emergencia como el de sentildealizacioacuten habraacuten de cumplir
todo lo especificado en la Instruccioacuten citada al principio de este apartado
Circuitos de fuerza
Se consideraraacute instalacioacuten de fuerza todo circuito de alimentacioacuten de tomas de corriente y
maquinaria de las que no se especifique su pertenencia a alguno de los circuitos de alumbrado
El porcentaje maacuteximo de caiacuteda de tensioacuten seraacute del 5 desde la CGP hasta cualquier
receptor -Dichos circuitos estaraacuten formados por tres conductores (fase neutro y conductor de
proteccioacuten)
Los conductores seraacuten unipolares flexibles de cobre con aislamiento de PVC y tensioacuten nominal de
aislamiento de 750 o 1000 voltios seguacuten el caso discurriendo bajo tubo protector e independiente en
todo momento de las canalizaciones destinadas a los circuitos de alumbrado Cuando las tomas de
corriente instaladas en una misma dependencia vayan conectadas a fases distintas se separaraacuten dichas
tomas un miacutenimo de 150 m
d2 Cajas de conexioacuten Se dispondraacuten para facilitar el trazado y conexioacuten del cableado Seraacuten aislantes
autoextinguibles con cierre por tornillos de dimensiones adecuadas a las derivaciones y a las
conexiones a realizar en su interior El tubo penetraraacute en ellas 05cm Las conexiones en su interior se
realizaraacuten mediante bornes de alto poder dieleacutectrico Iraacuten a una distancia del suelo o del techo de 20cm
d3 Receptores Interruptores y tomas de corriente Los interruptores manuales unipolares se alojaraacuten
en cajas aislantes empotradas en pared o de superficie y colocadas a una distancia del suelo 100cm en
su parte inferior
Las bases de enchufe de 2P+T 16A con toma de tierra lateral iraacuten en montaje superficial situados a
una distancia del suelo de 10cm
CONSIDERACIONES IMPORTANTES PARA TOMAS DE CORRIENTE
Receptores Alumbrado Seraacuten de tipo LED Todos los puntos de luz iraacuten dotados del correspondiente
conductor de proteccioacuten (toma de tierra)
Puesta a tierra Pretende la proteccioacuten de los circuitos eleacutectricos y de los usuarios de los mismos para
conseguir dos fines
Disipar la sobretensioacuten de maniobra o bien de origen atmosfeacuterico
Canalizar las corrientes de fuga o derivacioacuten ocurridas fortuitamente en las liacuteneas receptoras
carcasas postes conductores proacuteximos a los puntos de tensioacuten y que pueden producir
descargas a los usuarios
457 CONDICIONES DE DISENtildeO Y MATERIALES
Se utilizaraacuten para conducir proteger y soportar los cables de todos los tipos bandejas autoportantes de
acero galvanizado lacadas en blanco
Los conductores seguacuten su utilizacioacuten seraacuten de los siguientes colores Fases R-S-T negro-
marroacuten-gris -Neutro azul -Proteccioacuten amarillo-verde bicolor
Las cajas de derivacioacuten se instalaraacuten empotradas con cierre por tornillos
Las conexiones y derivaciones se realizaraacuten utilizando regletas destinas a tal fin
Las liacuteneas de cada circuito seraacuten de seccioacuten constante en toda su longitud incluso en las
derivaciones a puntos de luz y tomas de corriente mantendraacuten dicha seccioacuten Cada circuito se
protegeraacute en el cuadro de distribucioacuten correspondiente mediante un interruptor
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magnetoteacutermico calibrado para maacutexima intensidad admitida por los conductores del circuito al
que protege En caso contrario se dota a los enchufes de corta circuitos de proteccioacuten
Tanto los puntos de luz como cualquiera de las tomas de corriente iraacuten dotadas del
correspondiente conductor de proteccioacuten Todas las liacuteneas de los diversos circuitos estaraacuten
dotadas del conductor de proteccioacuten de igual seccioacuten que los conductores activos canalizado
conjuntamente con eacutestos
En los aseos y locales huacutemedos se proyectan los interruptores y tomas de corriente situados
fuera del volumen de proteccioacuten De igual forma los puntos de luz de pared encima de
lavamanos se proyectan utilizando caja aislante y placa provista de salida de hilos
46 INSTALACIOacuteN DE TELEFONIacuteA
461 OBJETO
Disentildeo y montaje de canalizaciones y accesorios suficientes para introducir en ellos los cables
necesarios para la instalacioacuten de liacutenea telefoacutenica desde la acometida de la compantildeiacutea hasta cada toma
462 NORMATIVA
Seraacute de aplicacioacuten a esta instalacioacuten la siguiente normativa
Instruccioacuten de Ingenieriacutea nordm 334002 Normas generales para la instalacioacuten telefoacutenica en
edificios de nueva construccioacuten (CTNE)
Norma Tecnoloacutegica de la Edificacioacuten NTE-IAT-1973
463 CONDICIONES DE DISENtildeO Y MATERIALES
La instalacioacuten se trazaraacute de manera que todos sus elementos queden a una distancia miacutenima de 5cm de
los servicios de agua calefaccioacuten y gas si los hubiese
La distribucioacuten horizontal se haraacute mediante distribucioacuten horizontal ramificada Las canalizaciones
interiores de distribucioacuten se llevan de manera que ninguna toma quede a maacutes de 5 m de un armario de
registro
Las instalaciones de telefoniacutea llegaraacuten a cada punto a traveacutes de los tabiques y de las canalizaciones del
falso techo
47 INSTALACIOacuteN DE AUDIOVISUALES
471 OBJETO
Esta memoria tiene por objeto especificar los criterios para el disentildeo y montaje de canalizaciones y
accesorios suficientes para introducir en ellos los cables necesarios para la instalacioacuten de liacutenea de
antenas desde la antena o acometida de la compantildeiacutea hasta cada toma
472 NORMATIVA DE APLICACIOacuteN
La instalacioacuten de una antena de TV-FM en el edificio objeto del presente proyecto tomaraacute los supuestos
que especifica la Ley 11998 de 27 de febrero sobre Infraestructuras Comunitarias de Telecomunicacioacuten
en los edificios (ICT) y su Reglamento regulador aprobado por el RD 2791999 de 22 de febrero Por
lo tanto para realizar esta instalacioacuten se precisa la intervencioacuten de un instalador autorizado que ejecute
la obra
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Se aplicaraacute la mencionada ley en todo lo concerniente a la calidad y colocacioacuten de los materiales y
equipos
Estos equipos deben estar homologados cumpliendo la legislacioacuten vigente de forma que las cajas de
toma cumplan la norma UNE que exige que la sentildeal en las tomas del usuario tengan niveles miacutenimos
473 DESCRIPCIOacuteN DE LA INSTALACIOacuteN
Se preveacute el tendido de una red de transmisioacuten de datos que serviraacute a todo el edificio y que discurriraacute por
las canalizaciones del forjado sanitario desde las cajas generales hasta los puntos de conexioacuten finales
Se instalaraacute un armario de entrada de antenas y red de Internet que se conectaraacute con la antena
colectiva del edificio y con la red general de datos
474 ELEMENTOS QUE COMPONEN LA INSTALACIOacuteN
La instalacioacuten dentro del edificio se compone de distribucioacuten cajas de derivacioacuten y cajas de toma
La canalizacioacuten de la distribucioacuten se haraacute mediante un cable coaxial constituido por un conductor
central de hilo de cobre un conducto exterior apantallado formado por un entramado de hilos de cobre
un dieleacutectrico intercalado entre ambos y un recubrimiento exterior plastificado
Las cajas de derivacioacuten estaraacuten formadas por un soporte metaacutelico sobre el que iraacute montado el circuito
eleacutectrico y una tapa de cierre resistente a los golpes Iraacuten provistas de mecanismos de desacople y las
terminales llevaraacuten incorporadas resistencias de cierre
Las cajas de toma seraacuten para empotrar sobre soporte metaacutelico en el que se montaraacute el circuito
eleacutectrico finalmente llevaraacute una tapa de cierre resistente a los golpes que tendraacute tomas separadas de
TV y radio en FM asiacute como mecanismos de desacople
48 INSTALACIONES DE PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS
481 OBJETO
Dotar al edificio de los equipos e instalaciones adecuadas para hacer posible la deteccioacuten el control y la
extincioacuten de incendios asiacute como la transmisioacuten de alarma a los ocupantes
482 NORMATIVA APLICADA
CTE DB-SU Coacutedigo Teacutecnico de la Edificacioacuten Documento baacutesico ldquoSeguridad de Utilizacioacutenrdquo
CTE DB-SI Coacutedigo Teacutecnico de la Edificacioacuten Documento baacutesico ldquoSeguridad en caso de
Incendiordquo
483 TIPOS DE INSTALACIONES
1 DOTACIOacuteN DE INSTALACIONES DE PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS
El edificio dispondraacute de los equipos e instalaciones adecuadas para hacer posible la deteccioacuten el control
y la extincioacuten de incendios asiacute como la transmisioacuten de alarma a los ocupantes Dispondraacute de los equipos
e instalaciones de proteccioacuten contra incendios que se indican en los siguientes apartados El disentildeo la
ejecucioacuten la puesta en funcionamiento y el mantenimiento de dichas instalaciones asiacute como sus
materiales componentes y equipos cumpliraacuten con lo establecido en el ldquoReglamento de Instalaciones
deProteccioacuten contra Incendiosrdquo en sus disposiciones complementarias y en cualquier otra
reglamentacioacuten especiacutefica que le sea de aplicacioacuten La puesta en funcionamiento de las instalaciones
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requiere la presentacioacuten ante el oacutergano competente de la Comunidad Autoacutenoma del certificado de la
empresa instaladora al que se refiere el artiacuteculo 18 del citado reglamento
2 EXTINTORES PORTAacuteTILES
Se colocaraacute un extintor portaacutetil de eficacia 21A-113B
Cada 15 m de recorrido en cada planta como maacuteximo desde todo origen de evacuacioacuten
3 SISTEMA DE DETECCIOacuteN DE INCENDIOS
Se instalaraacute un sistema de deteccioacuten de incendios a traveacutes de detectores automaacuteticos de humo
Ademaacutes se complementaraacute dicha instalacioacuten con la colocacioacuten de pulsadores de alarma y sirenas oacutepto-
acuacutesticas
4-SENtildeALIZACIOacuteN DE LAS INSTALACIONES MANUALES DE PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS
Los medios de proteccioacuten contra incendios de utilizacioacuten manual (extintores bocas de incendio
pulsadores manuales de alarma y dispositivos de disparo de sistemas de extincioacuten) se deben sentildealizar
mediante sentildeales definidas eN la norma UNE 23033-1 cuyo tamantildeo sea
a) 210times210 mm cuando la distancia de observacioacuten de la sentildeal no exceda de 10 m
b) 420times420 mm cuando la distancia de observacioacuten esteacute comprendida entre 10 y 20 m
c) 594x594 mm cuando la distancia de observacioacuten esteacute comprendida entre 20 y 30 m
Las sentildeales deber ser visibles incluso en caso de fallo en el suministro de alumbrado normal Cuando
sean fotoluminiscentes sus caracteriacutesticas de emisioacuten luminosa debe cumplir lo establecido en la
norma UNE 23035-42003
Se colocaraacuten a tierra todas las masas metaacutelicas de las instalaciones
La acometida a cada luminaria se realizaraacute mediante caja de derivacioacuten nunca mediante
cosido
El cableado del sistema de deteccioacuten y alarma de incendios se realizaraacute con par trenzado
apantallado 2x105 mm2 Cu Rf-30
El cableado de alimentacioacuten eleacutectrica a equipos terminales 24V se realizaraacute en cable 750V
2x1x15 mm2 Cu
Instalaciones de cableado de deteccioacuten y alimentacioacuten eleacutectrica en bandeja especiacutefica o bajo
tubo de PVC M1 riacutegido IP677 en salas de maacutequinas
Se instalaraacuten moacutedulos aisladores de red en cada lazo de deteccioacuten y alarma cuando se superen
15 elementos o componentes del sistema
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5 CUMPLIMIENTO DEL CTE
51 SEGURIDAD ESTRUCTURAL DB-SE
Prescripciones aplicables conjuntamente con DB-SE El DB-SE constituye la base para los Documentos
Baacutesicos siguientes y se utilizaraacute conjuntamente con ellos
DB-SE Seguridad estructural Procede
DB-SE-AE Acciones en la edificacioacuten Procede
DB-SE-C Cimentaciones Procede
DB-SE-A Estructuras de acero Procede
Deberaacuten tenerse en cuenta ademaacutes las especificaciones de la normativa siguiente
NCSE Norma de construccioacuten sismorresistente No procede
EHE Instruccioacuten de hormigoacuten estructural Procede
EFHE Instruccioacuten para el proyecto y la ejecucioacuten de forjados unidireccionales de hormigoacuten
estructural realizados con elementos prefabricados No procede
REAL DECRETO 3142006 de 17 de marzo por el que se aprueba el Coacutedigo Teacutecnico de la
Edificacioacuten( BOE nuacutem 74Martes 28 marzo 2006)
Artiacuteculo 10 Exigencias baacutesicas de seguridad estructural (SE)
1 El objetivo del requisito baacutesico laquoSeguridad estructuralraquo consiste en asegurar que el edificio
tiene un comportamiento estructural adecuado frente a las acciones e influencias previsibles a
las que pueda estar sometido durante su construccioacuten y uso previsto
2 Para satisfacer este objetivo los edificios se proyectaraacuten fabricaraacuten construiraacuten y
mantendraacuten de forma que cumplan con una fiabilidad adecuada las exigencias baacutesicas que se
establecen en los apartados siguientes
3 Los Documentos Baacutesicos laquoDB SE Seguridad Estructuralraquo laquoDB-SE-AE Acciones en la
edificacioacutenraquo laquoDBSE-C Cimientosraquo laquoDB-SE-A Aceroraquo especifican paraacutemetros objetivos y
procedimientos cuyo cumplimiento asegura la satisfaccioacuten de las exigencias baacutesicas y la
superacioacuten de los niveles miacutenimos de calidad propios del requisito baacutesico de seguridad
estructural
4 Las estructuras de hormigoacuten estaacuten reguladas por la Instruccioacuten de Hormigoacuten Estructural
vigente
101 Exigencia baacutesica SE 1 Resistencia y estabilidad la resistencia y la estabilidad seraacuten las
adecuadas para que no se generen riesgos indebidos de forma que se mantenga la resistencia
y la estabilidad frente a las acciones e influencias previsibles durante las fases de construccioacuten
y usos previstos de los edificios y que un evento extraordinario no produzca consecuencias
desproporcionadas respecto a la causa original y se facilite el mantenimiento previsto
102 Exigencia baacutesica SE 2Aptitud al servicio la aptitud al servicio seraacute conforme con el uso
previsto del edificio de forma que no se produzcan deformaciones inadmisibles se limite a un
nivel aceptable la probabilidad de un comportamiento dinaacutemico inadmisible y no se produzcan
degradaciones o anomaliacuteas inadmisibles
511 SEGURIDAD ESTRUCTURAL (SE) ANAacuteLISIS ESTRUCTURAL Y DIMENSIONADO
Proceso Determinacioacuten de situaciones de dimensionado establecimiento de las acciones
anaacutelisis estructural dimensionado
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Situaciones de dimensionado
1 PERSISTENTES condiciones normales de uso
2 TRANSITORIAS condiciones aplicables durante un tiempo limita
3 EXTRAORDINARIAS condiciones excepcionales en las que se puede encontrar o estar
expuesto el edificio
Periacuteodo de servicio 50 antildeos
Meacutetodo de comprobacioacuten Estados liacutemite
situaciones que de ser superadas puede considerarse que el edificio no cumple con alguno de
los requisitos estructurales para los que ha sido concebido
Resistencia y estabilidad Estado liacutemite uacuteltimo
situacioacuten que de ser superada existe un riesgo para las personas ya sea por una puesta fuera
de servicio o por colapso parcial o total de la estructura peacuterdida de equilibrio deformacioacuten
excesiva transformacioacuten estructura en mecanismo rotura de elementos estructurales o sus
uniones inestabilidad de elementos estructurales
Aptitud de servicio Estado liacutemite de servicio
situacioacuten que de ser superada se afecta el nivel de confort y bienestar de los usuarios el
correcto funcionamiento del edificio y la apariencia de la construccioacuten
Acciones
1 Permanentes aquellas que actuacutean en todo instante con posicioacuten constante y valor
constante (pesos propios) o con variacioacuten despreciable acciones reoloacutegicas
2 Variables aquellas que pueden actuar o no sobre el edificio uso y acciones climaacuteticas
3 Accidentales Aquellas cuya probabilidad de ocurrencia es pequentildea pero de gran
importancia sismo incendio impacto o explosioacuten
Valores caracteriacutesticos los valores de las acciones se recogeraacuten en la justificacioacuten del
cumplimiento del DB-SE-AE
Datos geomeacutetricos la definicioacuten geomeacutetrica de la estructura estaacute indicada en los planos de
estructuras del proyecto
Caracteriacutesticas de los materiales Los valores caracteriacutesticos de los elementos estructurales de
madera y del hormigoacuten se determinan en los DB correspondientes y en la justificacioacuten de la
EHE
Verificacioacuten de la estabilidad
Eddst hEdstb
Eddst valor de caacutelculo del efecto de las acciones desestabilizadoras
Edstb valor de caacutelculo del efecto de las acciones estabilizadoras
Verificacioacuten de la resistencia de la estructura
Edh Rd
Ed valor de caacutelculo del efecto de las acciones
Rd valor de caacutelculo de la resistencia correspondiente
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COMBINACIOacuteN DE ACCIONES
El valor de caacutelculo de las acciones correspondientes a una situacioacuten persistente o transitoria y
los correspondientes coeficientes de seguridad se han obtenido de la foacutermula 43 y de las
tablas 41 y 42 del presente DB
El valor de caacutelculo de las acciones correspondientes a una situacioacuten extraordinaria se ha
obtenido de la expresioacuten 44 del presente DB y los valores de caacutelculo de las acciones se han
considerado 0 o 1 si su accioacuten es favorable o desfavorable respectivamente
VERIFICACIOacuteN DE LA APTITUD DE SERVICIO
Se considera un comportamiento adecuado en relacioacuten con las deformaciones las vibraciones
o el deterioro si se cumple que el efecto de las acciones no alcanza el valor liacutemite admisible
establecido para dicho efecto
Flechas Se ha comprobado en el caso maacutes desfavorable de todos 1300 desplazamientos
horizontales
512 ACCIONES EN LA EDIFICIACIOacuteN (SE-AE)
Las acciones permanentes que corresponden al peso propio de la estructura y las cargas muertas las
cargas variables y las acciones climaacuteticas consideradas en la estructura para el cumplimiento del DB-SE
se detallaraacuten en la memoria estructural
513 CIMENTACIONES (SE-C)
BASES DE CAacuteLCULO
Meacutetodo de caacutelculo El dimensionado de secciones se realiza seguacuten la Teoriacutea de los Estados
Limites Uacuteltimos (apartado 321 DB-SE) y los Estados Liacutemites de Servicio (apartado 322 DB-
SE)
El comportamiento de la cimentacioacuten debe comprobarse frente a la capacidad portante
(resistencia y estabilidad) y la aptitud de servicio
Verificaciones Las verificaciones de los Estados Liacutemites estaacuten basadas en el uso de un modelo
adecuado para al sistema de cimentacioacuten elegido y el terreno de apoyo de la misma
Acciones Se ha considerado las acciones que actuacutean sobre el edificio soportado seguacuten el
documento DB-SE-AE y las acciones geoteacutecnicas que transmiten o generan a traveacutes del
terreno en que se apoya seguacuten el documento DB-SE
ESTUDIO GEOTEacuteCNICO
Generalidades El anaacutelisis y dimensionamiento de la cimentacioacuten exige el conocimiento previo
de las caracteriacutesticas del terreno de apoyo la tipologiacutea del edificio previsto y el entorno donde
se ubica la construccioacuten
Datos estimados Terreno rocoso grado de meteorizacioacuten IV nivel freaacutetico colgado en
puntos concretos
Tipo de reconocimiento Se ha realizado un estudio geoteacutecnico detallado del terreno donde se
pretende situar la edificacioacuten
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CIMENTACIOacuteN
Descripcioacuten La cimentacioacuten se resuelve mediante zapatas corridas centradas bajo muros
perimetrales de la parcela y perpendiculares entre ellos para la sustentacioacuten del forjado
sanitario
Material adoptado Hormigoacuten armado
Dimensiones y armado Las dimensiones y armados se indican en planos de estructura Se han
dispuesto armaduras que cumplen con las cuantiacuteas miacutenimas indicadas en la tabla 4235 de la
instruccioacuten de hormigoacuten estructural (EHE) atendiendo a elemento estructural considerado
Condiciones de ejecucioacuten Sobre la superficie de excavacioacuten del terreno se debe de extender
una capa de hormigoacuten de regularizacioacuten que tiene un espesor miacutenimo de 10cm
514 CUMPLIMIENTO DE LA INSTRUCCIOacuteN DE HORMIGOacuteN ESTRUCTURAL EHE
REAL DECRETO 12472008 de 18 de julio por el que se aprueba la instruccioacuten de hormigoacuten
estructural (EHE-08)
ESTRUCTURA DE HORMIGOacuteN
PROGRAMA DE CAacuteLCULO
El programa de caacutelculo utilizado es Cypecad versioacuten 2016
Empresa Cype Ingenieros
El programa realiza un caacutelculo espacial en tres dimensiones por meacutetodos matriciales de rigidez
formando las barras los elementos que definen la estructura Se establece la compatibilidad de
deformacioacuten en todos los nudos considerando seis grados de libertad y se crea la hipoacutetesis de
indeformabilidad del plano de cada planta para simular el comportamiento del forjado impidiendo los
desplazamientos relativos entre nudos del mismo
A los efectos de obtencioacuten de solicitaciones y desplazamientos para todos los estados de carga se
realiza un caacutelculo estaacutetico y se supone un comportamiento lineal de los materiales por tanto un caacutelculo
en primer orden
MEMORIA DE CAacuteLCULO
Meacutetodo de caacutelculo El dimensionado de secciones se realiza seguacuten la Teoriacutea de los Estados Limites de la
vigente EHE articulo 8 utilizando el Meacutetodo de Caacutelculo en Rotura
Redistribucioacuten de esfuerzos Se realiza una plastificacioacuten de hasta un 15 de momentos negativos en
vigas seguacuten el artiacuteculo 241 de la EHE
Deformaciones Liacutem flecha total Liacutem flecha activa
Maacutex recomendada L250 L400
Valores de acuerdo al artiacuteculo 501 de la EHE
Para la estimacioacuten de flechas se considera la Inercia Equivalente (Ie) a partir de la Formula de Branson
Se considera el moacutedulo de deformacioacuten Ec establecido en la EHE art 391
Cuantiacuteas geomeacutetricas Seraacuten como miacutenimo las fijadas por la instruccioacuten en la tabla 4235 de la
Instruccioacuten vigente
ESTADO DE CARGAS CONSIDERADAS Las combinaciones de las acciones consideradas se han
establecido siguiendo los criterios de
NORMA ESPANtildeOLA EHE DOCUMENTO BASICO SE (CODIGO TEacuteCNICO)
Los valores de las acciones seraacuten los recogidos en
DOCUMENTO BASICO SE-AE (CODIGO TECNICO)
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CARACTERIacuteSTICAS DE LOS MATERIALES
Cimentacioacuten
EHE art 392 Tipificacioacuten HA-25B20IIa
Resistencia caracteriacutestica especificada 25 Nmm2
EHE art 306 Consistencia plaacutestica
Asiento en cono de Abrams 5-6 cm
EHE art 282 Tamantildeo maacuteximo del aacuterido 20 mm
EHE art 821 Ambiente IIa
EHE art 88 Nivel de control Estadiacutestico
EHE art 394 Resistencia de caacutelculo 20 Nmm2
EHE art 3724 Recubrimientos miacutenimo nominal 40 50 mm
EHE art 3732 Maacutexima relacioacuten agua cemento 060
RC-03 Tipo de cemento CEM IIA-V 425
EHE art 3724 Contenido miacutenimo de cemento 275 Kgm3
EHE art 702 Compactacioacuten Vibrado
Hormigoacuten Coeficiente de minoracioacuten 150
Nivel de control ESTADISTICO
Ejecucioacuten Coeficiente de mayoracioacuten
Cargas Permanentes
135 Cargas variables
15 Nivel de control Normal
DURABILIDAD
Recubrimientos exigidos Al objeto de garantizar la durabilidad de la estructura durante su vida uacutetil el
artiacuteculo 37 de la EHE establece los siguientes paraacutemetros
Recubrimientos A los efectos de determinar los recubrimientos exigidos en la tabla 3724 de la
vigente EHE se considera la cimentacioacuten en ambiente IIa Para el ambiente IIa se exigiraacute un
recubrimiento miacutenimo de 25 mm lo que requiere un recubrimiento nominal de 35 mm Para ello se
exigiraacute la disposicioacuten de separadores homologados de acuerdo con los criterios descritos en cuanto a
distancias y posicioacuten en el artiacuteculo 662 de la EHE
El resto mantiene ambiente IIIa
Cantidad miacutenima de cemento Para el ambiente considerado IIa la cantidad miacutenima de
cemento requerida es de 275 kgm3
Para el ambiente considerado IIIa la cantidad miacutenima de cemento requerida es de 250 kgm3
Relacioacuten agua cemento para cimentacioacuten 060 el resto 065
52 SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO DB-SI
La presente Memoria de Proyecto tiene por objeto establecer reglas y procedimientos que permiten
cumplir las exigencias baacutesicas de seguridad en caso de incendio
En las mismas estaacuten detalladas las secciones del Documento Baacutesico de Seguridad en caso de Incendio
DB SI que se corresponden con las exigencias baacutesicas de las secciones SI 1 a SI 6 que a continuacioacuten se
van a justificar
Por ello se demostraraacute que la correcta aplicacioacuten de cada Seccioacuten supone el cumplimiento de la
exigencia baacutesica correspondiente Ademaacutes la correcta aplicacioacuten del conjunto del Documento Baacutesico
DB SI supone que se satisface el requisito baacutesico Seguridad en caso de incendio
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Recordar que tanto el objetivo del requisito baacutesico como las exigencias baacutesicas se establecen el artiacuteculo
11 de la Parte 1 del CTE y son los siguientes
1 El objetivo del requisito baacutesico ldquoSeguridad en caso de incendiordquo consiste en reducir a liacutemites
aceptables el riesgo de que los usuarios de un edificio sufran dantildeos derivados de un incendio de origen
accidental como consecuencia de las caracteriacutesticas de su proyecto construccioacuten uso y
mantenimiento
2 Para satisfacer este objetivo los edificios se proyectaraacuten construiraacuten mantendraacuten y utilizaraacuten de
forma que en caso de incendio se cumplan las exigencias baacutesicas que se establecen en los apartados
siguientes
3 El Documento Baacutesico DB-SI especifica paraacutemetros objetivos y Procedimientos cuyo cumplimiento
asegura la satisfaccioacuten de las exigencias baacutesicas y la superacioacuten de los niveles miacutenimos de calidad
propios del requisito baacutesico de seguridad en caso de incendio excepto en el caso de los edificios
establecimientos y zonas de uso industrial a los que les sea de aplicacioacuten el ldquoReglamento de seguridad
contra incendios en los establecimientos industrialesrdquo en los cuales las exigencias baacutesicas se cumplen
mediante dicha aplicacioacuten
521 SI 1 PROPAGACIOacuteN INTERIOR
5211 COMPARTIMENTACIOacuteN EN SECTORES DE INCENDIO
Siguiendo la Tabla 11 (DB-SI 1) cada volumen (I II y III) se pueden considerar como un UacuteNICO SECTOR
DE INCENDIO
5212 LOCALES DE RIESGO ESPECIAL
Seguacuten la tabla 21 (DB-SI 1) se obtienen los siguientes locales de riesgo especial cocina y sala
de instalaciones se estiman como locales de riesgo bajo
Seguacuten la tabla 22 se han determinado las condiciones que los locales anteriormente citados
deben cumplir
riesgo bajo R90 EI90 EI2-45-C5 y recorridos de evacuacioacuten lt25m
5213 ESPACIOS OCULTOS PASO DE INSTALACIONES A TRAVEacuteS DE ELEMENTOS DE
COMPARTIMENTACIOacuteN DE INCENDIOS
Los elementos pasantes soportan una resistencia al menos igual a la del elemento atravesado
5214 REACCIOacuteN AL FUEGO DE ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS DECORATIVOS Y DE MOBILIARIO
Los elementos constructivos utilizados cumplen las condiciones de reaccioacuten al fuego que se establecen
en la tabla 41 (DB SI 1)
Las condiciones de reaccioacuten al fuego de los componentes de las instalaciones eleacutectricas (cables tubos
bandejas regletas armarios etc) se regulan en el Reglamento Electroteacutecnico de Baja Tensioacuten (REBT-
2002)
Reaccioacuten al fuego
Situacioacuten del elemento Revestimiento Techos y paredes Suelos
Zonas ocupables del edificio C-s2d0 EFL
Locales de riesgo especial bajo B-S1D0 BFL-S1
Espacios ocultos no estancos B-S3D0 BFL-S2
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522 SI 2 PROPAGACIOacuteN EXTERIOR
5221 MEDIANERIacuteAS Y FACHADAS
Los edificios constituyen un uacutenico sector de incendios y no existen locales de riesgo especial alto ni
escaleras o pasillos protegidos Por ello no se tiene en consideracioacuten lo establecido en el apartado 12
del DB-SI 2
5222 CUBIERTAS
No es necesario justificar el apartado 22 de la seccioacuten 2 del DB-SI (riesgo de propagacioacuten exterior del
incendio por la cubierta) pues no existe encuentro entre una cubierta y una fachada que pertenezcan a
sectores de incendio diferentes
523 SI 3 EVACUACIOacuteN DE OCUPANTES
5231 COMPATIBILIDAD DE LOS ELEMENTOS DE EVACUACIOacuteN
Los elementos del edificio no deben cumplir ninguna condicioacuten especial de las definidas en el apartado
1 del DB-SI 3 ya que el edificio no se encuentra integrado en otro edificio cuyo uso principal sea distinto
del suyo
5232 CAacuteLCULO DE OCUPACIOacuteN SALIDAS Y RECORRIDOS DE EVACUACIOacuteN
El caacutelculo de la ocupacioacuten del edificio se ha resuelto mediante la aplicacioacuten de los valores de densidad
de ocupacioacuten indicados en la tabla 21 (DB SI 3) en funcioacuten del uso y superficie uacutetil de cada zona de los
edificios
En el recuento de las superficies uacutetiles para la aplicacioacuten de las densidades de ocupacioacuten se ha tenido
en cuenta el caraacutecter de las distintas zonas de los edificios seguacuten el reacutegimen de actividad y uso previsto
del mismo de acuerdo al punto 22 (DB SI 3)
El nuacutemero de salidas necesarias y la longitud maacutexima de los recorridos de evacuacioacuten asociados se
determinan seguacuten lo expuesto en la tabla 31 (DB SI 3) en funcioacuten de la ocupacioacuten calculada
SE CUMPLEN las longitudes maacuteximas de recorridos de evacuacioacuten 25m cuando exista UNA SOLA
SALIDA y 50m cuando exista MAacuteS DE UNA SALIDA
-Seguacuten la tabla 31 viendo las salidas de cada planta en cada edificio y condiciones se han establecido
los siguientes recorridos maacuteximos
Edificio 1 1 salidas por planta maacuteximo recorrido de evacuacioacuten 25m
Edificio 2 1 salida por planta maacuteximo recorrido de evacuacioacuten 25m
Edificio 3 en la planta baja existen 5 salidas por plantas maacuteximo recorrido de evacuacioacuten 50 m en la
planta superior pese a tener 2 salidas el recorrido maacuteximo de evacuacioacuten seraacute de 35m por preveer
presencia de ocupantes durmiendo (si se considera el punto de partida la puerta de la habitacioacuten seraacuten
50m en cualquier caso no se sobrepasan ninguna de las dos dimensiones maacuteximas)
Cuando existan maacutes de una salida se aplican las hipoacutetesis de asignacioacuten de ocupantes del punto 41
(DB-SI 3) tanto para la inutilizacioacuten de salidas como para la determinacioacuten del ancho necesario de las
salidas
Las siguientes tablas resumen el caacutelculo de ocupacioacuten (ver plano de instalaciones de proteccioacuten frente
al fuego para ver nuacutemero de salidas y longitudes de recorridos) seguacuten DB-SI 3
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OCUPACIOacuteN SI-3
cafeteriacutea
alternativa evacuacioacuten
2
aseos
120 60 1 1480
-18 - 2 1380
cocina 1045 4 2 1220
comedor 120
suptotal 720
60
sup constrtotal planta -730 - 5 -
2 3 1240
215
Tabla resumen densidades de caacutelculo y ocupacioacuten
evacuacioacuten hasta
salida
nordm de salidasocupacioacutendensidad m2pm2estancia
Planta Baja
recepcioacuten 16 82 3 1050
sala de trabajo 1 80 402 4 210
sala de estudio 2 60 302 3 510
instalaciones 60 -- 3 -
habitaciones (maacutes desf) 15
lavanderiacutea
1670 112 3 2450
-120 - 3 2280
Planta Superior
zona de lecturadescanso -120 - 3 2350
zona de descanso 25 1252 3 640
circulaciones 165 -- - -
5
-
3350
2790
-
860
1050
540
1360
-
2680
2820
25
1380
-
suptotal 720
sup constrtotal planta -730 - 5 -
215 5
-
5233 DIMENSIONADO DE LAS SALIDAS DE EVACUACIOacuteN
Seguacuten la tabla 41 cumplen todos los elementos de evacuacioacuten puertas (cada hoja) y pasos
gt085 pasillos gt150m pasos en el saloacuten de actos (salida por los 2 extremos) gt30cm ancho
escaleras no protegidas =120m
Seguacuten tabla 51 no son necesarias en ninguacuten caso escaleras protegidas ni especialmente
protegidas
5234 SENtildeALIZACIOacuteN DE LOS MEDIOS DE EVACUACIOacuteN
Conforme a lo establecido en el apartado 7 (DB SI 3) se utilizaraacuten sentildeales de evacuacioacuten definidas en la
norma UNE 230341988 dispuestas conforme a los siguientes criterios
Las salidas de recinto planta o edificio tendraacuten una sentildeal con el roacutetulo SALIDA excepto en
edificios de uso Residencial Vivienda o en otros usos cuando se trate de salidas de recintos
cuya superficie no exceda de 50 msup2 sean faacutecilmente visibles desde todos los puntos de dichos
recintos y los ocupantes esteacuten familiarizados con el edificio
La sentildeal con el roacutetulo Salida de emergencia se utilizaraacute en toda salida prevista para uso
exclusivo en caso de emergencia
Se dispondraacuten sentildeales indicativas de direccioacuten de los recorridos visibles desde todo origen de
evacuacioacuten desde el que no se perciban directamente las salidas o sus sentildeales indicativas y en
particular frente a toda salida de un recinto con ocupacioacuten mayor que 100 personas que
acceda lateralmente a un pasillo
En los puntos de los recorridos de evacuacioacuten en los que existan alternativas que puedan
inducir a error tambieacuten se dispondraacuten las sentildeales antes citadas de forma tal que quede
claramente indicada la alternativa correcta Tal es el caso de determinados cruces o
bifurcaciones de pasillos asiacute como de aquellas escaleras que en la planta de salida del edificio
continuacuteen su trazado hacia plantas maacutes bajas etc
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En dichos recorridos junto a las puertas que no sean salida y que puedan inducir a error en la
evacuacioacuten debe disponerse la sentildeal con el roacutetulo Sin salida en lugar faacutecilmente visible pero
en ninguacuten caso sobre las hojas de las puertas No procede en este caso
Las sentildeales se dispondraacuten de forma coherente con la asignacioacuten de ocupantes que se pretenda
hacer a cada salida de planta conforme a lo establecido en el apartado 4 (DB SI 3)
Las sentildeales seraacuten visibles incluso en caso de fallo en el suministro al alumbrado normal
Cuando sean fotoluminiscentes sus caracteriacutesticas de emisioacuten luminosa cumpliraacuten lo
establecido en las normas UNE 23035- 12003 UNE 23035-22003 y UNE 23035-42003 y su
mantenimiento se realizaraacute conforme a lo establecido en la norma UNE 23035-32003
524 SI 4 INSTALACIONES DE PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS
5241 DOTACIOacuteN DE INSTALACIONES DE PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS
El edificio dispone de los equipos e instalaciones de proteccioacuten contra incendios requeridos seguacuten la
tabla 11 de DB SI 4 El disentildeo ejecucioacuten puesta en funcionamiento y mantenimiento de dichas
instalaciones asiacute como sus materiales componentes y equipos cumpliraacuten lo establecido tanto en el
artiacuteculo 31 del CTE como en el Reglamento de Instalaciones de Proteccioacuten contra Incendios (RD
19421993 de 5 de noviembre) en sus disposiciones complementarias y en cualquier otra
reglamentacioacuten especiacutefica que les sea de aplicacioacuten
La puesta en funcionamiento de las instalaciones requiere la presentacioacuten ante el oacutergano competente
de la Comunidad Autoacutenoma del certificado de la empresa instaladora al que se refiere el artiacuteculo 18 del
citado reglamento
Los equipos e instalaciones de proteccioacuten contra incendios que exige el coacutedigo seguacuten la tabla Tabla 11
Dotacioacuten de instalaciones de proteccioacuten contra incendios son las siguientes
Un EXTINTOR PORTAacuteTIL DE EFICACIA 21A -113B con luminaria de sentildealizacioacuten autoacutenoma y
estanca cada 15m de recorrido como maacuteximo desde todo origen de evacuacioacuten y en las zonas
de riesgo especial conforme al capiacutetulo 2 de la seccioacuten 1 del DB-SI Un extintor en el exterior
del local o de la zona y proacuteximo a la puerta de acceso el cual podraacute servir simultaacuteneamente a
varios locales o zonas En el interior del local o de la zona se instalaraacuten ademaacutes los extintores
necesarios para que el recorrido real hasta alguno de ellos incluido el situado en el exterior no
sea mayor que 15 m en locales de riesgo especial medio o bajo o que 10 m en locales o zonas
de riesgo especial alto
Ademaacutes dada su naturaleza el edificio dispondraacute de
Un SISTEMA DE ALARMA
Un SISTEMA DE DETECCIOacuteN DE INCENDIOS
BOCAS DE INCENDIO
5242 SENtildeALIZACIOacuteN DE LAS INSTALACIONES MANUALES DE PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS
Los medios de proteccioacuten contra incendios de utilizacioacuten manual (extintores y pulsadores manuales de
alarma) estaacuten sentildealizados mediante las correspondientes sentildeales definidas en la norma UNE 23033-1
Las dimensiones de dichas sentildeales dependiendo de la distancia de observacioacuten son las siguientes
De 210 x 210 mm cuando la distancia de observacioacuten no es superior a 10 m
De 420 x 420 mm cuando la distancia de observacioacuten estaacute comprendida entre 10 y 20 m
De 594 x 594 mm cuando la distancia de observacioacuten estaacute comprendida entre 20 y 30 m
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Las sentildeales seraacuten visibles incluso en caso de fallo en el suministro eleacutectrico del alumbrado normal
mediante el alumbrado de emergencia o por fotoluminiscencia Para las sentildeales
FOTOLUMINISCENTES sus caracteriacutesticas de emisioacuten luminosa cumplen lo establecido en las normas
UNE 23035-12003 UNE
23035-22003 y UNE 23035-42003 y su mantenimiento se realizaraacute conforme a lo establecido en la
norma UNE 23035-32003
525 SI 5 INTERVENCION DE LOS BOMBEROS
Cumpliendo
1 Condiciones de aproximacioacuten y entorno
2 Accesibilidad por fachada
526 SI 6 RESISTENCIAL AL FUEGO DE LA ESTRUCTURA
Tal como se expone en el punto 2 de la seccioacuten SI 6 del DB-SI
Se admite que un elemento tiene suficiente resistencia al fuego si durante la duracioacuten del
incendio el valor de caacutelculo del efecto de las acciones en todo instante t no supera el valor de
la resistencia de dicho elemento En general basta con hacer la comprobacioacuten en el instante
de mayor temperatura que con el modelo de curva normalizada tiempo-temperatura se
produce al final del mismo
En el caso de sectores de riesgo miacutenimo y en aquellos sectores de incendio en los que por su
tamantildeo y por la distribucioacuten de la carga de fuego no sea previsible la existencia de fuegos
totalmente desarrollados la comprobacioacuten de la resistencia al fuego puede hacerse elemento
a elemento mediante el estudio por medio de fuegos localizados seguacuten se indica en el
Eurocoacutedigo 1 (UNE-EN 1991-1-2 2004) situando sucesivamente la carga de fuego en la
posicioacuten previsible maacutes desfavorable
No se considera la capacidad portante de la estructura tras el incendio
NOTA los pilares metaacutelicos se recubriraacuten con pintura intumescente anticorrosioacuten
53 SEGURIDAD DE UTILIZACIOacuteN Y ACCESIBILIDAD SUA
531 SUA 1 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE CAIacuteDAS
5311 RESBALADICIDAD DE LOS SUELOS
Los suelos se clasifican en funcioacuten de su valor de resistencia al deslizamiento Rd de acuerdo con lo
establecido en la tabla 11 Clasificacioacuten de los suelos seguacuten su resbaladicidad
Resistencia al deslizamiento Rd Clase
Rdh15 0
15ltRdh35 1
35ltRdh45 2
Rdgt45 3
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El valor de resistencia al deslizamiento Rd se determina mediante el ensayo del peacutendulo descrito en el
Anejo A de la norma UNE-ENV 126332003 empleando la escala C en probetas sin desgaste acelerado
La muestra seleccionada seraacute representativa de las condiciones maacutes desfavorables de resbaladicidad
Clasificacioacuten del suelo en funcioacuten de su grado de deslizamiento iexcl
S01 clase 3
S02 clase 2
S03 clase 1
5312 DISCONTINUIDADES EN EL PAVIMENTO
El suelo no presenta imperfecciones o irregularidades que supongan riesgo de caiacutedas como
consecuencia de traspieacutes o de tropiezos
Altura de las barreras de proteccioacuten usadas para la delimitacioacuten de las zonas de circulacioacuten
5313 DESNIVELES
Barreras de proteccioacuten en los desniveles (de 90cm) huecos y aberturas (tanto horizontales como
verticales) balcones ventanas etc Caracteriacutesticas de las barreras de proteccioacuten
Las barreras de proteccioacuten tienen una resistencia y una rigidez suficiente para resistir la fuerza
horizontal establecida en el apartado 321 del Documento Baacutesico SE-AE en funcioacuten de la zona
en que se encuentren
No son escalables para nintildeos cumple
No existiraacuten puntos de apoyo en la altura accesible (Ha) 200mmlt Ha lt700 mm
Limitacioacuten de las aberturas al paso de una esfera Oslash 100 mm
Altura de la parte inferior de la barandilla hlt 50 mm
5314 ESCALERAS Y RAMPAS
Escaleras de uso restringido No se contemplan en el proyecto
Escaleras de uso general Seguacuten plano de escaleras
5315 LIMPIEZA DE LOS ACRISTALAMIENTOS EXTERIORES
Todas las ventanas se situacutean accesibles desde la cota exterior permitiendo su limpieza y se cumplen
las limitaciones geomeacutetricas para el acceso desde el interior establecidas en el apartado 5 del DB-SUA
1
532 SUA 2 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE IMPACTO
Impacto con elementos fijos
Altura libre en zonas de circulacioacuten de uso restringido
Altura libre en zonas de circulacioacuten no restringidas
Altura libre en umbrales de puertas
gt300m en todos los casos
Impacto con elementos practicables
En zonas de uso general el barrido de la hoja de puertas laterales a viacuteas de circulacioacuten no invade el
pasillo si eacuteste tiene una anchura menor que 25 metros
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Impacto con elementos fraacutegiles
Todos los vidrios del proyecto son vidrios laminados de seguridad o templados con resistencia sin
rotura a un impacto de nivel 3 conforme al procedimiento descrito en la norma UNE EN 126002003
Impacto con elementos insuficientemente perceptibles
Se cumplen las condiciones establecidas en el apartado 14 del DB-SUA 2
533 SUA 3 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE APRISIONAMIENTO EN RECINTOS
Las dimensiones y la disposicioacuten de los pequentildeos recintos y espacios seraacuten adecuados para
garantizar a los posibles usuarios en silla de ruedas la utilizacioacuten de los mecanismos de
apertura y cierre de las puertas y el giro en su interior libre del espacio barrido por las puertas
La fuerza de apertura de las puertas de salida seraacute de 140 N como maacuteximo excepto en las de
los recintos a los que se refiere el punto anterior en las que seraacute de 25 N como maacuteximo
534 SUA 4 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR ILUMINACIOacuteN INADECUADA
5341 ALUMBRADO EN ZONAS DE CIRCULACIOacuteN
En cada zona se dispone una instalacioacuten de alumbrado capaz de proporcionar una iluminancia miacutenima
de 100 lux en zonas interiores
El factor de uniformidad media seraacute del 40 como miacutenimo
5342 ALUMBRADO DE EMERGENCIA
Ver plano de instalaciones de proteccioacuten frente al fuego
535 SUA 5 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR SITUACIONES DE ALTA
OCUPACION
Las condiciones establecidas en esta seccioacuten son de aplicacioacuten a los graderiacuteos de estadios pabellones
polideportivos centros de reunioacuten otros edificios de uso cultural etc previstos para maacutes de 3000
espectadores de pie
Por lo tanto para este proyecto no es de aplicacioacuten
536 SUA 6 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE AHOGAMIENTO
Esta seccioacuten es aplicable a las piscinas de uso colectivo salvo las destinadas exclusivamente a
competicioacuten o a ensentildeanza las cuales tendraacuten las caracteriacutesticas propias de la actividad que se
desarrolle
Por lo tanto para este proyecto no es de aplicacioacuten
537 SUA 7 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR VEHICULOS EN MOVIMIENTO
Se limitaraacute el riesgo causado por vehiacuteculos en movimiento atendiendo a los tipos de pavimentos y la
sentildealizacioacuten y proteccioacuten de las zonas de circulacioacuten rodada y de las personas
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538 SUA 8 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR LA ACCION DEL RAYO
5381 Procedimiento de verificacioacuten
Sera necesaria la instalacioacuten de un sistema de proteccioacuten contra el rayo cuando la frecuencia esperada
de impactos (Ne) sea mayor que el riesgo admisible (Na) excepto cuando la eficiencia E este
comprendida entre 0 y 08 (Tabla 21) Seguacuten la tabla 21 dentro de estos liacutemites de eficiencia
requerida LA INSTALACION DE PROTECCION CONTRA EL RAYO NO ES OBLIGATORIA
539 SUA 9ACCESIBILIDAD
CONDICIONES FUNCIONALES
Accesibilidad en el exterior del edificio Norma Proyecto
Itinerarios accesibles que comuniquen
una entrada principal al edificio
gt1 3
DOTACION DE ELEMENTOS ACCESIBLES
En cada edificio existen bantildeos accesibles asiacute como habitaciones disentildeadas en funcioacuten de la demanda
que exige la accesibilidad y ascensores en todos los saltos de cota
5391 CONDICIONES Y CARACTERIacuteSTICAS DE LA INFORMACIOacuteN Y SENtildeALIZACIOacuteN PARA LA
ACCESIBILIDAD
Con el fin de facilitar el acceso y la utilizacioacuten independiente no discriminatoria y segura del edificio se
sentildealizan los elementos que se indican en la tabla 21 con las caracteriacutesticas indicadas en el apartado
22 siguiente en funcioacuten de la zona en la que se encuentren
Sentildealizacioacuten de los elementos en funcioacuten de su localizacioacuten
Entradas al edificio accesibles
No se sentildealizaran puesto que todas las entradas al edificio son accesibles Servicios higieacutenicos
accesibles
No se sentildealizaran puesto que los dos aseos puacuteblicos del edificio son accesibles Servicios
higieacutenicos de uso general
Se sentildealizaran con pictogramas normalizados a una altura entre 080 y 120 m junto al marco
a la derecha de la puerta y en el sentido de la entrada
54 CUMPLIMIENTO DE SALUBRIDAD HS
Este apartado tiene por objeto establecer reglas y procedimientos que permiten cumplir las exigencias
baacutesicas de salubridad
En las mismas estaacuten detalladas las secciones del Documento Baacutesico de Salubridad DB-HS que se
corresponden con las exigencias baacutesicas de las secciones HS1 a HS5 que a continuacioacuten se van a
justificar
Por ello se demostrara que la correcta aplicacioacuten de cada Seccioacuten supone el cumplimiento de la
exigencia baacutesica correspondiente Ademaacutes la correcta aplicacioacuten del conjunto del Documento Baacutesico
HS supone que se satisface el requisito baacutesico Salubridad
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541 HS 1 PROTECCIOacuteN FRENTE A LA HUMEDAD
5411 GENERALIDADES
Se debe aplicar esta seccioacuten a los muros y suelos en contacto con el terreno y a los cerramientos en
contacto con el aire exterior
La comprobacioacuten de la limitacioacuten de humedades de condensacioacuten superficial e intersticial se realiza
seguacuten lo dispuesto en la seccioacuten HE-1 Limitacioacuten de la demanda energeacutetica del DB-HE Ahorro de
Energiacutea
5412 DISENO
Los elementos constructivos (muros suelos fachadas cubiertas etc) deberaacuten cumplir las condiciones
de disentildeo del apartado 2 (HS1) relativas a los elementos constructivos La definicioacuten de cada elemento
constructivo seraacute la siguiente
MUROS
Grado de impermeabilidad
El grado de impermeabilidad miacutenimo exigido a los muros que estaacuten en contacto con el terreno
se obtiene mediante la tabla 21 de CTE DB HS 1 en funcioacuten de la presencia de agua y del
coeficiente de permeabilidad del terreno
La presencia de agua seguacuten el informe geoteacutecnico se considera baja
Condiciones de las soluciones constructivas
Presencia de agua Baja
Grado de impermeabilidad 1
Tipo de muro flexoresistente
Situacioacuten de la impermeabilizacioacuten Exterior se necesitaraacute I2+I3+D1+ D5
I1 La impermeabilizacioacuten debe realizarse mediante la colocacioacuten en el muro de una laacutemina
impermeabilizante o la aplicacioacuten directa in situ de productos liacutequidos tales como poliacutemeros
acriacutelicos caucho acriacutelico resinas sinteacuteticas o polieacutester En los muros pantalla construidos con
excavacioacuten la impermeabilizacioacuten se consigue mediante la utilizacioacuten de lodos bentoniacuteticos
I2 La impermeabilizacioacuten debe realizarse mediante la aplicacioacuten de una pintura
impermeabilizante o seguacuten lo establecido en I1 En muros pantalla construidos con excavacioacuten
la impermeabilizacioacuten se consigue mediante la utilizacioacuten de lodos bentoniacuteticos
I3 Cuando el muro sea de faacutebrica debe recubrirse por su cara interior con un revestimiento
hidroacutefugo tal como una capa de mortero hidroacutefugo sin revestir una hoja de cartoacuten-yeso sin
yeso higroscoacutepico u otro material no higroscoacutepico
D1 Debe disponerse una capa drenante y una capa filtrante entre el muro y el terreno o
cuando existe una capa de impermeabilizacioacuten entre eacutesta y el terreno La capa drenante
puede estar constituida por una laacutemina drenante grava
D5 Debe disponerse una red de evacuacioacuten del agua de lluvia en las partes de la cubierta y
del terreno que puedan afectar al muro y debe conectarse aqueacutella a la red de saneamiento o a
cualquier sistema de recogida para su reutilizacioacuten posterior
CUMPLE
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SUELOS
Grado de impermeabilidad
El grado de impermeabilidad miacutenimo exigido a los suelos que estaacuten elevados sobre el terreno
se obtiene mediante la tabla 23 de CTE DB HS 1 en funcioacuten de la presencia de agua y del
coeficiente de permeabilidad del terreno
La presencia de agua seguacuten el informe geoteacutecnico se considera Baja
Coeficiente de permeabilidad del terreno seguacuten el informe geotecnicoKs= 10-3 cms
El grado de impermeabilidad seguacuten la tabla 23 es 1
Forjado sanitario Condiciones V1
Presencia de agua Baja
Grado de impermeabilidad 1(1)
Tipo de muro Flexorresistente(2)
Tipo de suelo Suelo elevado(3)
Notas
(1) Este dato se obtiene de la tabla 23 apartado 22 de DB HS 1 Proteccioacuten frente a la humedad
(2) Muro armado que resiste esfuerzos de compresioacuten y de flexioacuten
(3)Solera cavity
- V1 El espacio existente entre el suelo elevado y el terreno se ventilara hacia el exterior mediante
aberturas de ventilacioacuten repartidas al 50 entre dos paredes enfrentadas dispuestas regularmente y al
tresbolillo
La distancia entre aberturas de ventilacioacuten contiguas no seraacute mayor que 5 m
Encuentros del suelo con los muros
Como el suelo y el muro son hormigonados in situ se sellara la junta entre ambos con una banda
elaacutestica embebida en la masa del hormigoacuten a ambos lados de la junta
CUMPLE
FACHADAS
Grado de impermeabilidad
El grado de impermeabilidad miacutenimo exigido a las fachadas se obtiene de la tabla 25 de CTE
DB HS 1 en funcioacuten de la zona pluviomeacutetrica de promedios y del grado de exposicioacuten al viento
correspondientes al lugar de ubicacioacuten del edificio seguacuten las tablas 26 y 27 de CTE DB HS 1
Clase del entorno en el que estaacute situado el edificio E0(1)
Zona pluviomeacutetrica de promedios II(2)
Altura de coronacioacuten del edificio sobre el terreno 840
Zona eoacutelica C(3)
Grado de exposicioacuten al viento V2(4)
Grado de impermeabilidad 4(5)
Notas
(1)Clase de entorno del edificio E0(Terreno tipo III)
(2) Este dato se obtiene de la figura 24 apartado 23 de DB HS 1 Proteccioacuten frente a la humedad
(3) Este dato se obtiene de la figura 25 apartado 23 de HS1 CTE
(4) Este dato se obtiene de la tabla 26 apartado 23 de HS1 CTE
(5) Este dato se obtiene de la tabla 25 apartado 23 de HS1 CTE
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Condiciones de las soluciones constructivas
La fachada de proyecto posee los siguientes elementos ordenados seguacuten las condiciones
constructivas del DB HS 1 B1 Debe disponerse al menos una barrera de resistencia media a la
filtracioacuten Se consideran como tal los siguientes elementos
- aislante no hidroacutefilo colocado en la cara interior de la hoja principal
C2 Debe utilizarse una hoja principal de espesor alto Se considera como tal una faacutebrica cogida
con mortero de
- 24 cm (30 en el proyecto) de bloque ceraacutemico bloque de hormigoacuten o piedra natural
R1 El revestimiento exterior debe tener al menos una resistencia media a la filtracioacuten Se
considera que proporcionan esta resistencia los siguientes
- revestimientos continuos de las siguientes caracteriacutesticas
espesor comprendido entre 10 y 15 mm salvo los acabados con una capa plaacutestica delgada
Por tanto R1+B1+C2 para grado de impermeabilidad 4 seguacuten la tabla 27 del HS CUMPLE
542 HS 2 RECOGIDA Y EVACUACIOacuteN DE RESIDUOS
Debido a que el edificio tiene un uso diferente al de vivienda la seccioacuten HS 2 del DB-Si no es de
aplicacioacuten
CUARTO DE BASURAS
Deben sentildealizarse correctamente los contenedores seguacuten la fraccioacuten correspondiente y el almaceacuten de
contenedores En el interior del cuarto de basuras los contenedores deben disponerse en un soporte
indeleble junto con otras normas de uso y mantenimiento instrucciones para que cada fraccioacuten se
vierta en el contenedor correspondiente
Deben realizarse las operaciones de mantenimiento que junto con su periodicidad se incluyen en la
tabla siguiente
- Operacioacuten Periodicidad
- Limpieza de los contenedores 3 diacuteas
- Desinfeccioacuten de los contenedores 15 meses
- Limpieza del suelo del cuarto de basuras 1 diacutea
- Lavado con manguera del suelo del cuarto 2 semanas
- Limpieza de las paredes puertas etc 4 semanas
- Limpieza general de las paredes y techos del cuarto de basuras incluidos los elementos del
sistema de ventilacioacuten las luminarias etc 6 meses
- Desinfeccioacuten desinsectacioacuten y desratizacioacuten del cuarto de basuras 15 meses
543 HS 3 CALIDAD DEL AIRE INTERIOR
Seguacuten lo establecido en el HS3 por poseer un uso diferente de vivienda se considera que se cumplen
las exigencias baacutesicas si se observan las condiciones establecidas en el RITE
El edificio cuenta con una instalacioacuten de renovacioacuten de aire descrita en la memoria constructiva La
instalacioacuten cumple con las condiciones establecidas en el RITE por lo tanto se cumplen las exigencias
baacutesicas del CTE
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544 HS 4 SUMINISTRO DE AGUA
La instalacioacuten de fontaneriacutea descrita en el de la memoria correspondiente se ha disentildeado en base a los
criterios establecidos en el HS 4 Se presentan a continuacioacuten las verificaciones necesarias para el
cumplimiento de la exigencia
- Cumplimiento de las condiciones de disentildeo del apartado 3
- Cumplimiento de las condiciones de dimensionado del apartado 4
- Cumplimiento de las condiciones de ejecucioacuten del apartado 5
- Cumplimiento de las condiciones de los productos de construccioacuten del apartado 6
- Cumplimiento de las condiciones de uso y mantenimiento del apartado 7
5441 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE DISENO DEL APARTADO 3 DEL HS 4
La instalacioacuten de suministro de agua desarrollada en el proyecto del edificio estaacute compuesta de una
acometida una instalacioacuten general y derivaciones colectivas El esquema general de la instalacioacuten es el
siguiente
Red con contador general uacutenico y compuesta por la acometida la instalacioacuten general que contiene una
arqueta del contador general un tubo de alimentacioacuten y un distribuidor principal y las derivaciones
colectivas
Elementos que componen la instalacioacuten
1 Red de agua friacutea compuesta por
- Acometida con los elementos siguientes una llave de toma o un collariacuten de toma en carga sobre la
tuberiacutea de distribucioacuten de la red exterior de suministro que abra el paso a la acometida un tubo de
acometida que enlace la llave de toma y una llave de corte en el exterior de la propiedad
- Instalacioacuten general contiene los siguientes elementos que cumpliraacuten con lo establecido en el HS4
Llave de corte general filtro de la instalacioacuten arqueta de contador general tubo de alimentacioacuten
distribuidor principal y montantes desde el forjado sanitario a cada uno de los puntos de consumo
2 Instalacioacuten de agua caliente sanitaria (ACS)
- Se describe en el apartado de la memoria correspondiente y cumpliraacute con todas las caracteriacutesticas
3 Instalacioacuten de un sistema antilegionela con un termoeleacutectrico puntual conectado al depoacutesito de ACS
Se explicara en la memoria de fontaneriacutea
Proteccioacuten contra retornos
Condiciones generales de la instalacioacuten de suministro
- La constitucioacuten de los aparatos y dispositivos instalados y su modo de instalacioacuten deben ser tales que
se impida la introduccioacuten de cualquier fluido en la instalacioacuten y el retorno del agua salida de ella
- La instalacioacuten no puede empalmarse directamente a una conduccioacuten de evacuacioacuten de aguas
residuales
- No pueden establecerse uniones entre las conducciones interiores empalmadas a las redes de
distribucioacuten puacuteblica y otras instalaciones tales como las de aprovechamiento de agua que no sea
procedente de la red de distribucioacuten puacuteblica
Puntos de consumo de alimentacioacuten directa
- En todos los aparatos que se alimentan directamente de la distribucioacuten de agua tales como bantildeeras
lavabos bideacutes fregaderos lavaderos y en general en todos los recipientes el nivel inferior de la
llegada del agua debe verter a 20 mm por lo menos por encima del borde superior del recipiente
- Los rociadores de ducha manual deben tener incorporado un dispositivo anti retorno
Grupos motobomba
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- Las bombas no deben conectarse directamente a las tuberiacuteas de llegada del agua de suministro sino
que deben alimentarse desde un depoacutesito excepto cuando vayan equipadas con los dispositivos de
proteccioacuten y aislamiento que impidan que se produzca depresioacuten en la red
Separaciones respecto de otras instalaciones
- El tendido de las tuberiacuteas de agua friacutea debe hacerse de tal modo que no resulten afectadas por los
focos de calor y por consiguiente deben discurrir siempre separadas de las canalizaciones de agua
caliente (ACS o calefaccioacuten) a una distancia de 4 cm como miacutenimo Cuando las dos tuberiacuteas esteacuten en un
mismo plano vertical la de agua friacutea debe ir siempre por debajo de la de agua caliente
- Las tuberiacuteas deben ir por debajo de cualquier canalizacioacuten o elemento que contenga dispositivos
eleacutectricos o electroacutenicos asiacute como de cualquier red de telecomunicaciones guardando una distancia en
paralelo de al menos 30 cm
Sentildealizacioacuten
- Las tuberiacuteas de agua potable se sentildealaran con los colores verde oscuro o azul
- Si se dispone una instalacioacuten para suministrar agua que no sea apta para el consumo las tuberiacuteas los
grifos y los demaacutes puntos terminales de esta instalacioacuten deben estar adecuadamente sentildealados para
que puedan ser identificados como tales de forma faacutecil e inequiacutevoca
Ahorro de agua
- El edifico contara con dispositivos de ahorro de agua en los grifos Los dispositivos que pueden
instalarse con este fin son grifos con aireadores griferiacutea termostaacutetica grifos con sensores infrarrojos
grifos con pulsador temporizador (no validos en este proyecto) fluxores y llaves de regulacioacuten antes de
los puntos de consumo
- Los equipos que utilicen agua para consumo humano en la condensacioacuten de agentes frigoriacuteficos se
equiparan con sistemas de recuperacioacuten de agua
5442 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE DIMENSIONADO DEL APARTADO 4 DEL HS 4
Reserva de espacio en el edificio El edificio estaacute dotado con contador general uacutenico situado en la
arqueta de contador con las dimensiones acorde a la tabla 41
Dimensionado de las redes de distribucioacuten El dimensionado de las redes de distribucioacuten se ha realizado
atendiendo a lo indicado en el HS4
Dimensionado de las derivaciones a cuartos huacutemedos y ramales de enlace El dimensionado de las
derivaciones a cuartos huacutemedos y ramales de enlace se ha hecho atendiendo a lo indicado en el punto
43 del HS4
Dimensionado de las redes de ACS El dimensionado de las redes de ACS se ha hecho atendiendo a lo
indicado en el punto 44 del HS4
Dimensionado de los equipos elementos y dispositivos de la instalacioacuten El dimensionado de los
equipos elementos y dispositivos de la instalacioacuten se ha hecho atendiendo a lo indicado en el punto45
del HS4
5443 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE EJECUCION DEL APARTADO 5 DEL HS 4
EJECUCIOacuteN
La instalacioacuten de suministro de agua se ejecutara con sujecioacuten al proyecto a la legislacioacuten aplicable a
las normas de la buena construccioacuten y a las instrucciones del director de obra y del director de la
ejecucioacuten de la obra
Durante la ejecucioacuten e instalacioacuten de los materiales accesorios y productos de construccioacuten en la
instalacioacuten interior se utilizaran teacutecnicas apropiadas para no empeorar el agua suministrada y en
ninguacuten caso incumplir los valores parameacutetricos establecidos en el anexo I del Real Decreto1402003
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Redes de tuberiacuteas
Condiciones generales
- La ejecucioacuten de las redes de tuberiacuteas se realizara de manera que se consigan los objetivos previstos en
el proyecto sin dantildear o deteriorar al resto del edificio conservando las caracteriacutesticas del agua de
suministro respecto de su potabilidad evitando ruidos molestos procurando las condiciones necesarias
para la mayor duracioacuten posible de la instalacioacuten asiacute como las mejores condiciones para su
mantenimiento y conservacioacuten
- Las tuberiacuteas ocultas o empotradas discurriraacuten preferentemente por patinillos o caacutemaras
prefabricadas techos o suelos teacutecnicos o tabiques teacutecnicos Si esto no fuera posible por rozas
realizadas en paramentos de espesor adecuado no estando permitido su empotramiento en tabiques
de ladrillo hueco sencillo Cuando discurran por conductos estos estaraacuten debidamente ventilados y
contaran con un adecuado sistema de vaciado
- El trazado de las tuberiacuteas vistas se efectuara en forma limpia y ordenada y si estuvieran expuestas a
cualquier tipo de deterioro por golpes o choques fortuitos se protegeraacuten adecuadamente
- La ejecucioacuten de redes enterradas atenderaacute preferentemente a la proteccioacuten frente a fenoacutemenos de
corrosioacuten esfuerzos mecaacutenicos y dantildeos por la formacioacuten de hielo en su interior
- Las conducciones no se instalaran en contacto con el terreno disponiendo siempre de un adecuado
revestimiento de proteccioacuten y si fuese preciso ademaacutes del revestimiento de proteccioacuten se procederaacute a
realizar una proteccioacuten catoacutedica con aacutenodos de sacrificio y si fuera el caso con corriente impresa
Uniones y juntas
- Las uniones de los tubos seraacuten estancas
- Las uniones de tubos resistiraacuten adecuadamente la traccioacuten o bien la red la absorberaacute con el adecuado
establecimiento de puntos fijos y en tuberiacuteas enterradas mediante estribos y apoyos dispuestos en
curvas y derivaciones
- En las uniones de tubos de plaacutestico se observaran las indicaciones del fabricante
Protecciones
- Contra las condensaciones Tanto en tuberiacuteas empotradas u ocultas como en tuberiacuteas vistas se
considerara la posible formacioacuten de condensaciones en su superficie exterior y se dispondraacute un
elemento separador de proteccioacuten no necesariamente aislante pero si con capacidad de actuacioacuten
como barrera antivalor que evite los dantildeos que dichas condensaciones pudieran causar al resto de la
edificacioacuten
- Teacutermicas Los materiales utilizados como aislante teacutermico que cumplan la norma UNE 100 1711989 se
consideraran adecuados para soportar altas temperaturas Cuando la temperatura exterior del espacio
por donde discurre la red pueda alcanzar valores capaces de helar el agua de su interior se aislara
teacutermicamente dicha red con aislamiento adecuado al material de constitucioacuten y al diaacutemetro de cada
tramo afectado consideraacutendose adecuado el que indiacutecala norma UNE EN ISO 12 2411999
- Contra esfuerzos mecaacutenicos Cuando una tuberiacutea haya de atravesar cualquier paramento del edificio u
otro tipo de elemento constructivo que pudiera transmitirle esfuerzos perjudiciales de tipo mecaacutenico lo
haraacute dentro de una funda tambieacuten de seccioacuten circular de mayor diaacutemetro
y suficientemente resistente Cuando en instalaciones vistas el paso se produzca en sentido vertical el
pasa tubos sobresaldraacute al menos 3 centiacutemetros por el lado en que pudieran producirse golpes
ocasionales con el fin de proteger al tubo Igualmente si se produce un cambio de sentido este
sobresaldraacute como miacutenimo una longitud igual al diaacutemetro de
la tuberiacutea maacutes 1 centiacutemetro
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Accesorios
- Grapas y abrazaderas La colocacioacuten de grapas y abrazaderas para la fijacioacuten de los tubos a los
paramentos se haraacute de forma tal que los tubos queden perfectamente alineados con dichos
paramentos guarden las distancias exigidas y no transmitan ruidos yo vibraciones al edificio
El tipo de grapa o abrazadera seraacute siempre de faacutecil montaje y desmontaje asiacute como aislante eleacutectrico
Si la velocidad del tramo correspondiente es igual o superior a 2 ms se interpondraacute un elemento de
tipo elaacutestico semirriacutegido entre la abrazadera y el tubo
- Soportes Se dispondraacuten soportes de manera que el peso de los tubos cargue sobre estos y nunca
sobre los propios tubos o sus uniones La longitud de empotramiento seraacute tal que garantice una
perfecta fijacioacuten de la red sin posibles desprendimientos De igual forma que para las grapas y
abrazaderas se interpondraacute un elemento elaacutestico en los mismos casos incluso cuando se trate de
soportes que agrupan varios tubos
2- Contador
La arqueta de alojamiento estaraacute construida de tal forma que una fuga de agua en la instalacioacuten no
afecte al resto del edificio A tal fin estaraacute impermeabilizada y contara con un desaguumle en su piso o
fondo que garantice la evacuacioacuten del caudal de agua maacuteximo previsto en la acometida El desaguumle lo
conformara un sumidero de tipo sinfoacutenico provisto de rejilla de acero inoxidable recibida en la superficie
de dicho fondo o piso El vertido se haraacute
a la red de saneamiento general del edificio si esta es capaz para absorber dicho caudal y si no lo fuese
se haraacute directamente a la red puacuteblica de alcantarillado
3- Filtros
El filtro ha de instalarse antes del primer llenado de la instalacioacuten y se situara inmediatamente delante
del contador seguacuten el sentido de circulacioacuten del agua Deben instalarse uacutenicamente filtros adecuados
Para no tener que interrumpir el abastecimiento de agua durante los trabajos de mantenimiento se
instalaran filtros retroenjuagables o de instalaciones paralelas
Se conectara una tuberiacutea con salida libre para la evacuacioacuten del agua del autolimpiador
PUESTA EN SERVICIO
Pruebas y ensayos de las instalaciones
Pruebas de las instalaciones interiores Para la puesta en servicio se realizaran las pruebas y ensayos de
las instalaciones interiores especificadas en el apartado 5211 delHS4
Pruebas particulares de las instalaciones de ACS Para la puesta en servicio se realizaran las pruebas y
ensayos de las instalaciones particulares de ACS especificadas en el apartado5212 del HS4
5444 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE LOS PRODUCTOS DE CONSTRUCCION DEL
APARTADO 6
Condiciones generales de los materiales Se contemplaran las condiciones generales de los materiales
especificadas en el apartado 61 del HS4
Condiciones particulares de las conducciones Se contemplaran las condiciones particulares de las
conducciones especificadas en el apartado 62 del HS4
Incompatibilidades
-Incompatibilidad de los materiales y el agua Se contemplaran las condiciones para evitar
incompatibilidad entre los materiales y el agua especificadas en el apartado 631 delHS4
-Incompatibilidad entre materiales Se contemplaran las condiciones para evitar incompatibilidad entre
materiales especificadas en el apartado 632 del HS4
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62
5445 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACION DEL
APARTADO 7
Interrupcioacuten del servicio
En las instalaciones de agua de consumo humano que no se pongan en servicio despueacutes de 4 semanas
desde su terminacioacuten o aquellas que permanezcan fuera de servicio maacutes de 6 meses se cerrara su
conexioacuten y se procederaacute a su vaciado
Las acometidas que no sean utilizadas inmediatamente tras su terminacioacuten o que esteacuten paradas
temporalmente deben cerrarse en la conduccioacuten de abastecimiento Las acometidas que no se utilicen
durante 1 ano deben ser taponadas
Nueva puesta en servicio
Las instalaciones de agua de consumo humano que hayan sido puestas fuera de servicio y vaciadas
provisionalmente deben ser lavadas a fondo para la nueva puesta en servicio Para ello se podraacute seguir
el procedimiento descrito en el apartado 72 del HS4
Mantenimiento de las instalaciones
Las operaciones de mantenimiento relativas a las instalaciones de fontaneriacutea recogeraacuten
detalladamente las prescripciones contenidas para estas instalaciones en el Real Decreto 8652003
sobre criterios higieacutenico-sanitarios para la prevencioacuten y control de la legionelosis y particularmente
todo lo referido en su Anexo 3
545 HS 5 EVACUACIOacuteN DE AGUAS
La instalacioacuten de saneamiento se ha disentildeado en base a los criterios establecidos en el HS 5
Se presentan a continuacioacuten las verificaciones necesarias para el cumplimiento de la exigencia
- Cumplimiento de las condiciones de disentildeo del apartado 3
- Cumplimiento de las condiciones de dimensionado del apartado 4
- Cumplimiento de las condiciones de ejecucioacuten del apartado 5
- Cumplimiento de las condiciones de los productos de construccioacuten del apartado 6
- Cumplimiento de las condiciones de uso y mantenimiento del apartado 7
5451 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE DISENO DEL APARTADO 3
Los colectores del edificio desaguaran por gravedad en el pozo general que constituye el punto de
conexioacuten entre la instalacioacuten de evacuacioacuten y la red de alcantarillado puacuteblico a traveacutes de la
correspondiente acometida
El edificio dispondraacute de un sistema separativo en aguas pluviales y aguas residuales que se conectaran
a cada red de alcantarillado puacuteblico considerado tambieacuten separativo
Elementos que componen la instalacioacuten
Elementos en la red de evacuacioacuten
- Cierres hidraacuteulicos seraacuten los sifones individuales propios de cada aparato sumideros sinfoacutenicos y
arquetas sinfoacutenicas situadas en los encuentros de los conductos enterrados de las aguas pluviales y
residuales Los cierres hidraacuteulicos de la instalacioacuten cumpliraacuten las caracteriacutesticas establecidas en el
apartado 3311 del HS5
- Redes de pequentildea evacuacioacuten conectara el sifoacuten de cada aparato con la bajante y cumplen los
criterios de disentildeo descritos en el apartado 3312 del HS5
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63
- Bajantes y canalones estaacuten disentildeadas sin desviaciones ni retranqueos y con diaacutemetro uniforme en
toda su altura
- Colectores colgados por los que discurriraacute la mayor parte de la red de aguas residuales Se cumplen
las caracteriacutesticas descritas en el apartado 33141 del HS5
- Colectores enterrados por los que discurriraacuten los uacuteltimos tramos de la red de aguas residuales y toda
la red de aguas pluviales Cumpliraacuten los requisitos del punto 33142 del HS5
- Elementos de conexioacuten a modo de arquetas a pie de bajante y arquetas de paso que cumplen con las
condiciones del apartado 3315 del HS5
Red de ventilacioacuten primaria
Tendraacute el mismo diaacutemetro que la bajante de la que es prolongacioacuten Ventilacioacuten primaria explicada en
la memoria de saneamiento
5453 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE EJECUCION DEL APARTADO 5
La instalacioacuten de evacuacioacuten de aguas residuales se ejecutara con sujecioacuten al proyecto a la legislacioacuten
aplicable a las normas de la buena construccioacuten y a las instrucciones del director de obra y del director
de ejecucioacuten de la obra
Ejecucioacuten de los puntos de captacioacuten
- Vaacutelvulas de desaguumle cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 511 del HS5
- Sifones individuales cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 512 del HS5
Ejecucioacuten de las redes de pequentildea evacuacioacuten
Cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 52 del HS5
Ejecucioacuten de bajantes y ventilaciones
- Bajantes las bajantes cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 531 del HS5
- Redes de ventilacioacuten cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 532 del HS5
Ejecucioacuten de albantildeales y colectores
- Red horizontal colgada cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 541 del
HS5
- Red horizontal enterrada cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 542 del
HS5
- Zanjas cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 543 del HS5
Ejecucioacuten de los elementos de conexioacuten de las redes enterradas
- Arquetas cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 5451 del HS5
- Pozos cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 5452 del HS5
- Separadores cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 5453 del HS5
Pruebas
- Pruebas de estanqueidad parcial se realizaran las pruebas de estanqueidad parcial descritas en el apartado 561 del HS5 - Pruebas de estanqueidad total se realizaran las pruebas de estanqueidad total descritas en el apartado 562del HS5 - Prueba con agua se realizaran las pruebas con agua descrita en el apartado 563del HS5 - Prueba con aire seguacuten apartado 564 del HS5 - Prueba con humo seguacuten 565 del HS5
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5454 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE LOS PRODUCTOS DE CONSTRUCCION DEL
APARTADO 6
Las instalaciones de evacuacioacuten de residuos seraacuten de PVC
Los sifones seraacuten lisos y de un material resistente a las aguas evacuadas con un espesor miacutenimo de
3mm
Se cumplen las condiciones de los materiales de los accesorios del apartado 65 del HS5
5455 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACION DEL
APARTADO 7
1- Para un correcto funcionamiento de la instalacioacuten de saneamiento se debe comprobar
perioacutedicamente la estanqueidad general de la red con sus posibles fugas la existencia de olores y el
mantenimiento del resto de elementos
2- Se revisaran y desatascaran los sifones y vaacutelvulas cada vez que se produzca una disminucioacuten
apreciable del caudal de evacuacioacuten o haya obstrucciones
3- Cada 6 meses se limpiaran los sumideros de locales huacutemedos y cubiertas transitables y los botes
sinfoacutenicos Los sumideros y calderetas de cubiertas no transitables se limpiaran al menos una vez al
antildeo
4- Una vez al antildeo se revisaran los colectores suspendidos se limpiaran el resto de posibles elementos
de la instalacioacuten tales como pozos de registro bombas de elevacioacuten
5- Cada 10 antildeos se procederaacute a la limpieza de arquetas de pie de bajante de paso y sinfoacutenicas o antes si
se apreciaran olores
6- Cada 6 meses se limpiara el separador de grasas y fangos si este existiera
7- Se mantendraacute el agua permanentemente en los sumideros botes sinfoacutenicos y sifoacuten individual para
evitar malos olores asiacute como se limpiaran los de terrazas y cubiertas
55 PROTECCIOacuteN FRENTE AL RUIDO DB HR
Este apartado tiene por objeto establecer los procedimientos que se han considerado durante el
proceso proyectual para cumplir las exigencias baacutesicas de proteccioacuten frente al ruido establecida en el
artiacuteculo 14 de la Parte I del CTE
Para satisfacer las exigencias del CTE en lo referente a la proteccioacuten frente al ruido deben
a) alcanzarse los valores liacutemite de aislamiento acuacutestico a ruido aeacutereo y no superarse los valores liacutemite de
nivel de presioacuten de ruido de impactos (aislamiento acuacutestico a ruido de impactos) que se establecen en el
apartado 21 del HR
b) no superarse los valores liacutemite de tiempo de reverberacioacuten que se establecen en el apartado22 del
HR
c) cumplirse las especificaciones del apartado 23 del HR referentes al ruido y a las vibraciones de las
instalaciones
El procedimiento utilizado ha seguido los pasos de la Guiacutea de aplicacioacuten del DB HR Proteccioacuten frente al
Ruido del CTE
551 AISLAMIENTO Y ACONDICIONAMIENTO ACUSTICO
Este punto comprobara el aislamiento acuacutestico a
- Ruido aeacutereo
- Ruido de impactos
- Ruido exterior
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65
Por no haberse localizado un mapa de ruido de la zona de proyecto se tomara el valor del iacutendice de
ruido diacutea Ld de la tabla del apartado 2111 de la Guiacutea de aplicacioacuten del DB HR
Tipo de aacuterea acuacutestica Sector con predominio de suelo de uso residencial
Iacutendice de ruido diacutea Ld 60
5511 CRITERIOS CONSTRUCTIVOS
Los productos de construccioacuten utilizados cumpliraacuten las condiciones del apartado 4 del HR y se tendraacuten
en cuenta las condiciones de ejecucioacuten del apartado 5 del HR
- Los trasdosados se montaran en obra seguacuten las especificaciones de la UNE 102041 IN y se utilizaran
los materiales de anclaje tratamiento de juntas y bandas de estanquidad establecidos por el fabricante
de los sistemas
- Las juntas entre las placas de yeso laminado y de las placas con otros elementos constructivos se
trataran con pastas y cintas para garantizar la estanqueidad de la solucioacuten
- Los elementos formados por varias placas de cartoacuten-yeso se contrapearan las placas de tal forma que
no coincidan las juntas entre placas ancladas a un mismo lado de la perfileriacutea autoportante
- Los enchufes interruptores y cajas de registro de instalaciones contenidas en los elementos de
separacioacuten verticales no seraacuten pasantes Cuando se dispongan por las dos caras de un elemento de
separacioacuten vertical no seraacuten coincidentes excepto cuando se interponga entre ambos una placa de
yeso laminado
- Las juntas entre el elemento de separacioacuten vertical y las cajas para mecanismos eleacutectricos seraacuten
estancas para ello se sellaran o se emplearan cajas especiales para mecanismos en el caso de los
elementos de separacioacuten verticales de entramado autoportante
5512 PROTECCION FRENTE AL RUIDO
Las tablas siguientes recogen las fichas justificativas del cumplimiento de los valores liacutemite de
aislamiento acuacutestico mediante la opcioacuten simplificada (ver planos de tabiqueriacutea)
T01 Tabique de madera 142400 (70)
Tabique autoportante formado por doble tablero de contrachapado de cedro de 18 mm de espesor
atornilladas dos a cada lado de una estructura galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de
tabique terminado de 142 mm anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes de acero y
montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2)75
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
CUMPLE
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T02 Tabique de Pladur 94400(46)
Tabique autoportante formado por 3 capas un panel de madera de cedro de 22 mm de espesor y dos
placas de cartoacuten yeso tipo Pladur de 13 mm de espesor (UNE 102023) atornilladas a un lado de la
estructura de chapa galvanizada de 46 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de 94
mm Anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400mm
Encintado y tratamiento de juntas y limpieza totalmente terminado y listo para imprimir pintar o
decorar
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x13+(46)+1x22
Peso (kgm2) 44
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
Prestaciones Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
CUMPLE
T03 Tabique resistente al agua 142400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor atornilladas dos a cada lado de una estructura
galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de 142 mm anclada a suelo
y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x13+(46)+1x22
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
CUMPLE
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T04 Tabique resistente al agua 132400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor y tablero contrachapado al otro lado atornilladas a
un lado de la estructura galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de
132 mm anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+1x22
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
CUMPLE
T05 Tabique resistente al agua 132400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor y dos placas de cartoacuten yeso tipo pladur de 18 mm
de espesor (UNE 102 023) atornilladas a un lado de la estructura galvanizada de 70 mm de ancho y un
espesor total de tabique terminado de 132 mm anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes
de acero y montantes cada 600 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
CUMPLE
ZONAS COMUNES SECAS
T06 Tabique de yeso 106400(46)
Tabique formado por 2 placas de yeso de e=125 mm a cada lado de una estructura de acero
galvanizado de 46 mm de ancho a base de montantes en C separados entre ejes 400 mm y canales
dando un acho de tabique terminado de 106 mm
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Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 46 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2) 59
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
CUMPLE
ZONAS COMUNES HUacuteMEDAS
T07 Tabique resistente al agua 142400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor atornilladas dos a cada lado de una estructura
galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de 142 mm anclada a suelo
y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
CUMPLE
552 RUIDO Y VIBRACIONES DE LAS INSTALACIONES
- Se limitaran los niveles de ruido y de vibraciones que las instalaciones puedan transmitir a los recintos
protegidos y habitables del edificio a traveacutes de las sujeciones o puntos de contacto de aquellas con los
elementos constructivos de tal forma que no se aumenten perceptiblemente los niveles debidos a las
restantes fuentes de ruido del edificio
- El nivel de potencia acuacutestica maacuteximo de los equipos generadores de ruido estacionario (como las
bombas de impulsioacuten la maquinaria de los ascensores los compresores grupos electroacutegenos
extractores etc) situados en recintos de instalaciones asiacute como las rejillas y difusores terminales de
instalaciones de aire acondicionado seraacute tal que se cumplan los niveles de inmisioacuten en los recintos
colindantes expresados en el desarrollo reglamentario de la Ley372003 del Ruido
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- El nivel de potencia acuacutestica maacuteximo de los equipos situados en cubiertas y zonas exteriores anejas
seraacute tal que en el entorno del equipo y en los recintos habitables y protegidos no se superen los
objetivos de calidad acuacutestica correspondientes
Ademaacutes se tendraacuten en cuenta las especificaciones de los apartados 33 31412 31422 y 514
56 AHORRO DE ENERGIacuteA DB HE
Este apartado tiene por objeto justificar el cumplimiento del requisito baacutesico de ahorro de energiacutea y las
exigencias baacutesicas (HE0 - HE5) establecidas en el artiacuteculo 15 de la parte I del CTE
561 HE0 LIMITACIOacuteN DEL CONSUMO ENERGEacuteTICO
No se ha realizado un caacutelculo exhaustivo del consumo energeacutetico real del edificio ya que como se
acordoacute en las clases del TALLER 4 debido a los recientes cambios del DB HE no existen de momento
herramientas sencillas para dicho calculo No obstante se presentan una serie de criterios de disentildeo y
datos del proyecto que llegado el punto de caacutelculo el consumo energeacutetico seriacutea muy limitado y
cumpliriacutea la exigencia del HE0
Cumplimiento del DB-HE 0 LIMITACION DEL CONSUMO ENERGETICO
1 Aacutembito de aplicacioacuten
1 Esta Seccioacuten es de aplicacioacuten en
a) edificios de nueva construccioacuten y ampliaciones de edificios existentes
b) edificaciones o partes de las mismas que por sus caracteriacutesticas de utilizacioacuten esteacuten abiertas de
forma permanente y sean acondicionadas
2 Se excluyen del aacutembito de aplicacioacuten
a) construcciones provisionales con un plazo previsto de utilizacioacuten igual o inferior a dos antildeos
b) edificios industriales de la defensa y agriacutecolas o partes de los mismos en la parte destinada a
talleres procesos industriales de la defensa y agriacutecolas no residenciales
c) edificios aislados con una superficie uacutetil total inferior a 50 m2
2 Caracterizacioacuten y cuantificacioacuten de la exigencia
21 Caracterizacioacuten de la exigencia
1 El consumo energeacutetico de los edificios se limita en funcioacuten de la zona climaacutetica de su localidad de
ubicacioacuten y del uso previsto
2 El consumo energeacutetico para el acondicionamiento en su caso de aquellas edificaciones o partes de
las mismas que por sus caracteriacutesticas de utilizacioacuten esteacuten abiertas de forma permanente seraacute
satisfecho exclusivamente con energiacutea procedente de fuentes renovables
22 Cuantificacioacuten de la exigencia
221 Edificios nuevos o ampliaciones de edificios existentes de uso residencial privado
1 El consumo energeacutetico de energiacutea primaria no renovable del edificio o la parte ampliada en su caso
no debe superar el valor liacutemite Ceplim obtenido mediante la siguiente expresioacuten
Ceplim = Cepbase + Fepsup S donde Ceplim es el valor liacutemite del consumo energeacutetico de energiacutea
primaria no renovable para los servicios de calefaccioacuten refrigeracioacuten y ACS expresada en
kWmiddothm2middotantildeo considerada la superficie uacutetil de los espacios habitables Cepbase es el valor base del
consumo energeacutetico de energiacutea primaria no renovable dependiente de la zona climaacutetica de invierno
correspondiente a la ubicacioacuten del edificio que toma los valores de la tabla 21
Fepsup es el factor corrector por superficie del consumo energeacutetico de energiacutea primaria no renovable
que toma los valores de la tabla 21
S es la superficie uacutetil de los espacios habitables del edificio o la parte ampliada en m2
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Tabla 21 Valor base y factor corrector por superficie del consumo energeacutetico
Zona climaacutetica de invierno
α A B C D E
Cepbase [kWmiddothm2middotantildeo] 40 40 45 50 60 70
Fepsup 1000 1000 1000 1500 3000 4000
Los valores de Cepbase para las zonas climaacuteticas de invierno A B y C de Canarias Baleares Ceuta y
Melilla se obtendraacuten multiplicando los valores de Cep base de esta tabla por 12
222 Edificios nuevos o ampliaciones de edificios existentes de otros usos
1 La calificacioacuten energeacutetica para el indicador consumo energeacutetico de energiacutea primaria no renovable del
edificio o la parte ampliada en su caso debe ser de una eficiencia igual o superior a la clase B seguacuten el
procedimiento baacutesico para la certificacioacuten de la eficiencia energeacutetica de los edificios aprobado
mediante el Real Decreto 2352013 de 5 de abril
3 Verificacioacuten y justificacioacuten del cumplimiento de la exigencia
31 Procedimiento de verificacioacuten
1 Para la correcta aplicacioacuten de esta Seccioacuten del DB HE deben verificarse las exigencias cuantificadas en
el apartado 2 con los datos definidos en el apartado 4 utilizando un procedimiento de caacutelculo acorde a
las especificaciones establecidas en el apartado 5
32 Justificacioacuten del cumplimiento de la exigencia
1 Para justificar que un edificio cumple la exigencia baacutesica de limitacioacuten del consumo energeacutetico que se
establece en esta seccioacuten del DB HE los documentos de proyecto han de incluir la siguiente
informacioacuten
a) definicioacuten de la zona climaacutetica de la localidad en la que se ubica el edificio de acuerdo a la
zonificacioacuten establecida en la seccioacuten HE1 de este DB
b) procedimiento empleado para el caacutelculo de la demanda energeacutetica y el consumo energeacutetico
c) demanda energeacutetica de los distintos servicios teacutecnicos del edificio (calefaccioacuten refrigeracioacuten ACS y
en su caso iluminacioacuten)
d) descripcioacuten y disposicioacuten de los sistemas empleados para satisfacer las necesidades de los distintos
servicios teacutecnicos del edificio
e) rendimientos considerados para los distintos equipos de los servicios teacutecnicos del edificio
f) factores de conversioacuten de energiacutea final a energiacutea primaria empleados
g) para uso residencial privado consumo de energiacutea procedente de fuentes de energiacutea no renovables
h) en caso de edificios de uso distinto al residencial privado calificacioacuten energeacutetica para el indicador de
energiacutea primaria no renovable
4 Datos para el caacutelculo del consumo energeacutetico
41 Demanda energeacutetica y condiciones operacionales
1 El consumo energeacutetico de los servicios de calefaccioacuten y refrigeracioacuten se obtendraacute considerando las
condiciones operacionales datos previos y procedimientos de caacutelculo de la demanda energeacutetica
establecidos en la Seccioacuten HE1 de este Documento Baacutesico
2 El consumo energeacutetico del servicio de agua caliente sanitaria (ACS) se obtendraacute considerando la
demanda energeacutetica resultante de la aplicacioacuten de la seccioacuten HE4 de este Documento Baacutesico
3 El consumo energeacutetico del servicio de iluminacioacuten se obtendraacute considerando la eficiencia energeacutetica
de la instalacioacuten resultante de la aplicacioacuten de la seccioacuten HE3 de este Documento Baacutesico
42 Factores de conversioacuten de energiacutea final a energiacutea primaria
1 Los factores de conversioacuten de energiacutea final a energiacutea primaria procedente de fuentes no renovables
para cada vector energeacutetico empleados para la justificacioacuten de las exigencias establecidas en este
Documento Baacutesico seraacuten los publicados oficialmente
43 Sistemas de referencia
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1 Cuando no se definan en proyecto equipos para un servicio de climatizacioacuten se consideraraacuten las
eficiencias de los sistemas de referencia que se indican en la tabla 22
Tabla 22 Eficiencias de los sistemas de referencia
Tecnologiacutea Vector energeacutetico
Rendimiento
Produccioacuten de calor Bomba de Calor 092
Produccioacuten de friacuteo Electricidad 200
5 Procedimientos de caacutelculo del consumo energeacutetico
1 El objetivo de los procedimientos de caacutelculo es determinar el consumo de energiacutea primaria
procedente de fuentes de energiacutea no renovables
2 El procedimiento de caacutelculo debe permitir desglosar el consumo energeacutetico de energiacutea final en
funcioacuten del vector energeacutetico utilizado (tipo de combustible o electricidad) para satisfacer la demanda
energeacutetica de cada uno de los servicios teacutecnicos (calefaccioacuten refrigeracioacuten ACS y en su caso
iluminacioacuten)
51 Caracteriacutesticas de los procedimientos de caacutelculo del consumo energeacutetico
511 Caracteriacutesticas generales
1 Cualquier procedimiento de caacutelculo debe considerar bien de forma detallada o bien de forma
simplificada los siguientes aspectos
a) la demanda energeacutetica necesaria para los servicios de calefaccioacuten y refrigeracioacuten seguacuten el
procedimiento establecido en la seccioacuten HE1 de este Documento Baacutesico
b) la demanda energeacutetica necesaria para el servicio de agua caliente sanitaria
c) en usos distintos al residencial privado la demanda energeacutetica necesaria para el servicio de
iluminacioacuten
d) el dimensionado y los rendimientos de los equipos y sistemas de produccioacuten de friacuteo y de calor
ACS e iluminacioacuten
e) el empleo de distintas fuentes de energiacutea sean generadas in situ o remotamente
f) los factores de conversioacuten de energiacutea final a energiacutea primaria procedente de fuentes no renovables
g) la contribucioacuten de energiacuteas renovables producidas in situ o en las proximidades de la parcela
5611 CRITERIOS DE DISENO
En este punto se resumen los criterios de disentildeo establecidos en el proyecto que contribuyen a reducir
el consumo energeacutetico del edificio
Forma del edificio
Materiales (espesores aislantes)
Huecos
Transmitancias teacutermicas
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5612 INSTALACIONES
Las instalaciones se han disentildeado para obtener un consumo energeacutetico miacutenimo
Se utiliza un sistema de climatizacioacuten mediante renovacioacuten de aire
Se ha elegido una bomba de calor con un COP de 45 y tecnologiacutea inverter que mejora su
rendimiento reduciendo considerablemente el consumo eleacutectrico del edificio
La instalacioacuten eleacutectrica va equipada con un sistema de luminarias a base de LEDs y
fluorescentes que contribuyen al ahorro energeacutetico
Los electrodomeacutesticos tendraacuten una clase energeacutetica A+++
562 HE1 LIMITACIOacuteN DE LA DEMANDA ENERGEacuteTICA
Uso del edificio puacuteblica concurrencia otros
Zona climaacutetica C1
Espacios interiores los espacios habitables del edificio se clasifican seguacuten la carga interna
- Espacios de alta carga interna sala de instalaciones y cocina
- Espacios de carga interna media resto del edificio
Los edificios que sean asimilables al uso residencial privado debido a su uso continuado y baja carga de
las fuentes internas pueden justificar la limitacioacuten de la demanda energeacutetica mediante los criterios
aplicables al uso residencial
1 Limitacioacuten de la demanda energeacutetica del edificio
Seguacuten el apartado 22112 del HE1 se establece la siguiente exigencia
El porcentaje de ahorro de la demanda energeacutetica conjunta de calefaccioacuten y refrigeracioacuten respecto al
edificio de referencia del edificio debe ser igual o superior al establecido en la tabla 22 Para la zona
climaacutetica de verano 1 donde se encuentra el proyecto se estable un porcentaje del 25 para las cargas
de las fuentes internas baja media y alta
2 Limitacioacuten de condensaciones
En el caso de que se produzcan condensaciones intersticiales en la envolvente teacutermica del edificio estas
seraacuten tales que no produzcan una merma significativa en sus prestaciones teacutermicas o supongan un
riesgo de degradacioacuten o peacuterdida de su vida uacutetil Ademaacutes la maacutexima condensacioacuten acumulada en cada
periodo anual no seraacute superior a la cantidad de evaporacioacuten posible en el mismo periodo
5622 JUSTIFICACION DE LAS EXIGENCIAS
Tal y como se ha expuesto en el HE0 no se ha realizado un caacutelculo exhaustivo del consumo energeacutetico
real del edificio ya que como se acordoacute en las clases del TALLER 4 debido a los recientes cambios del
DB HE no existen de momento herramientas sencillas para dicho calculo
Exigencia 1 Limitacioacuten de la demanda energeacutetica del edificio
En este apartado se calcularan las transmitancias de los cerramientos
A PARAMETROS CARACTERISTICOS DE LA ENVOLVENTE TERMICA
Los paraacutemetros caracteriacutesticos de la envolvente teacutermica son los siguientes
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1) Fachada
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2) Suelo en contacto con el exterior
3) Suelo en contacto con el terreno
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4) Cubierta
5623 CONDICIONES RELATIVAS A LOS PRODUCTOS DE CONSTRUCCION
Caracteriacutesticas exigibles a los productos
Los edificios se caracterizan teacutermicamente a traveacutes de las propiedades higrotermicas de los
productos de construccioacuten que componen su envolvente teacutermica
Los productos para los cerramientos se definen mediante su conductividad teacutermica λ
(WmK) y el factor de resistencia a la difusioacuten del vapor de agua μ
Los productos para huecos (incluidas las puertas) se caracterizan mediante la transmitancia
teacutermica U (Wm2K) y el factor solar g para la parte semitransparente del hueco y por la
transmitancia teacutermica U (Wm2K) y la absortividad α para los marcos de huecos (puertas y
ventanas) y lucernarios
Las carpinteriacuteas de los huecos se caracterizan ademaacutes por la resistencia a la permeabilidad al
aire en m3hm2 o bien su clase seguacuten lo establecido en la norma UNE EN 12207
Los valores de disentildeo de las propiedades citadas se obtienen de valores declarados por el
fabricante para cada producto
En todos los casos se utilizan valores teacutermicos de disentildeo los cuales se pueden calcular a partir
de los valores teacutermicos declarados seguacuten la norma UNE EN ISO 10456
Control de recepcioacuten en obra de productos
Se comprobaran que los productos recibidos
a) corresponden a los especificados en el pliego de condiciones del proyecto
b) disponen de la documentacioacuten exigida
c) estaacuten caracterizados por las propiedades exigidas
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d) han sido ensayados cuando asiacute se establezca en el pliego de condiciones o lo determine el director
de la ejecucioacuten de la obra con el visto bueno del director de obra con la frecuencia establecida
- El control seguiraacute los criterios indicados en el artiacuteculo 72 de la Parte I del CTE
5624 CONDICIONES DE CONSTRUCCION Y SISTEMAS TECNICOS
Ejecucioacuten
Las obras de construccioacuten del edificio se ejecutaran con sujecioacuten al proyecto y sus modificaciones
autorizadas por el director de obra previa conformidad del promotor a la legislacioacuten aplicable a las
normas de la buena praacutectica constructiva y a las instrucciones del director de obra y del director de la
ejecucioacuten de la obra conforme a lo indicado en el artiacuteculo 7 de la Parte I del CTE En el pliego de
condiciones del proyecto se indicaran las condiciones particulares de ejecucioacuten de los cerramientos y
particiones interiores de la envolvente teacutermica
Control de la ejecucioacuten de la obra
El control de la ejecucioacuten de las obras se realizara de acuerdo con las especificaciones del proyecto sus
anexos y modificaciones autorizados por el director de obra y las instrucciones del director de la
ejecucioacuten de la obra conforme a lo indicado en el artiacuteculo 73 de la Parte I del CTE y demaacutes normativa
vigente de aplicacioacuten
Se comprobara que la ejecucioacuten de la obra se realiza de acuerdo con los controles y con la frecuencia de
los mismos establecida en el pliego de condiciones del proyecto Cualquier modificacioacuten que pueda
introducirse durante la ejecucioacuten de la obra quedara en la documentacioacuten de la obra ejecutada sin que
en ninguacuten caso dejen de cumplirse las condiciones miacutenimas sentildealadas en este Documento Baacutesico
Control de la obra terminada
El control de la obra terminada seguiraacute los criterios indicados en el articulom74 de la Parte I del
CTE
563 HE2 RENDIMIENTO DE LAS INSTALACIONES TEacuteRMICAS
El edificio cumple la exigencia establecida en el HE2 de disponer una instalacioacuten teacutermica apropiada
destinada a proporcionar el bienestar teacutermico de sus ocupantes Esta exigencia se desarrolla en el
vigente Reglamento de Instalaciones Teacutermicas en los Edificios RITE que se justifica a continuacioacuten
5631 BIENESTAR E HIGIENE
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE CALIDAD DEL AMBIENTE
La exigencia de calidad teacutermica del ambiente se considera satisfecha en el disentildeo y dimensionamiento
de la instalacioacuten teacutermica Por tanto todos los paraacutemetros que definen el bienestar teacutermico se
mantienen dentro de los valores establecidos
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE CALIDAD DE AIRE INTERIOR
Se ha proyectado una instalacioacuten de renovacioacuten de aire descrita en el apartado 74 de la Memoria
Constructiva El disentildeo de la instalacioacuten se ha realizado seguacuten lo establecido en la IT 1142 del RITE
- Categoriacutea de uso RESIDENCIA situado en el nuacutecleo de Elvintildea
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- Categoriacutea de calidad del aire interior IDA 1 (aire de oacuteptima calidad)
- Caudal miacutenimo de aire exterior de ventilacioacuten 20dm3s por persona
- Se considera una clase de calidad de aire exterior (ODA) 1 aire puro que puede contener partiacuteculas
soacutelidas de forma temporal La instalacioacuten dispondraacute de un filtro de Clase F9 seguacuten RITE
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE HIGIENE
La preparacioacuten de agua caliente para usos sanitarios cumple con la legislacioacuten vigente
higieacutenico-sanitaria para la prevencioacuten y control de la legionelosis seguacuten se describe en el apartado
relativo a fontaneriacutea de la memoria de instalaciones La instalacioacuten estaacute disentildeada para soportar los
choques teacutermicos que se efectuaran en el mantenimiento para la prevencioacuten y control de la legionela
Las redes de conductos estaraacuten equipadas de aperturas de servicio de acuerdo a lo indicado en la norma
UNE-ENV 12097 para permitir las operaciones de limpieza y desinfeccioacuten
Los elementos instalados en una red de conductos seraacuten desmontables y tendraacuten una apertura de
acceso o una seccioacuten desmontable de conducto para permitir las operaciones de mantenimiento
5632 EFICIENCIA ENERGETICA
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE EFICIENCIA ENERGETICA EN LA
GENERACION DE CALOR Y FRIO
Las unidades de produccioacuten de calor o frio del proyecto utilizan energiacuteas renovables (Bomba de calor
aire-aire) ajustaacutendose a la carga maacutexima simultanea de las instalaciones servidas considerando las
ganancias o peacuterdidas de calor a traveacutes de las redes de tuberiacuteas de los fluidos portadores asiacute como el
equivalente teacutermico de la potencia absorbida por los equipos de transporte de fluidos
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE EFICIENCIA ENERGETICA EN LAS REDES
DE TUBERIAS Y CONDUCTOS DE CALOR Y FRIO
El aislamiento de las tuberiacuteas se ha realizado seguacuten la IT124211 Procedimiento simplificado
Este meacutetodo define los espesores de aislamiento seguacuten la temperatura del fluido y el diaacutemetro exterior
de la tuberiacutea sin aislar Las tablas utilizadas se encuentran en la Memoria Constructiva del presente
proyecto y cumplen con los valores de RITE
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA EFICIENCIA ENERGETICA DE CONTROL DE
LAS INSTALACIONES TERMICAS
La instalacioacuten teacutermica estaacute dotada de los sistemas de control automaacutetico necesarios para que se pueda
mantener en los locales las condiciones de disentildeo previstas ajustando los consumos de energiacutea a las
variaciones de la carga teacutermica La bomba de calor de la instalacioacuten cumpliraacute con las exigencias de la IT
12431 del RITE
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE CONTABILIZACION DE CONSUMOS
Debido a que la potencia de la bomba de calor instalada no sobrepasa los 20 kW establecidos en la IT
1244 no necesita ninguacuten tipo de dispositivo de registro de horas de funcionamiento
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE RECUPERACION DE ENERGIA
La instalacioacuten de renovacioacuten de aire cuenta con un sistema de RECUPERACION DE CALOR ya que el
caudal de aire expulsado al exterior es superior a 05 m3s
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78
La eficiencia de recuperacioacuten se ha tomado de la tabla 2451
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE APROVECHAMIENTO DE ENERGIAS
RENOVABLES
Ninguacuten apartado es de aplicacioacuten en el presente proyecto
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE LIMITACION DE LA UTILIZACION
DE ENERGIA CONVENCIONAL
El sistema de calefaccioacuten empleado no es un sistema centralizado que utilice la energiacutea eleacutectrica por
efecto Joule El uacutenico consumo de energiacutea eleacutectrica por ldquoefecto Joulerdquo seraacute exclusivamente de
mantenimiento de manera puntual para la prevencioacuten y el control de la
legionelosis
No se contempla en el proyecto el empleo de ninguacuten combustible soacutelido de origen foacutesil en las
instalaciones teacutermicas
5633 SEGURIDAD
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE SEGURIDAD EN GENERACION DE
CALOR Y FRIO
La instalacioacuten de la bomba de calor cumple con las exigencias establecidas en la IT 1341
- Estaraacute equipado de un interruptor de flujo salvo que el fabricante especifique que no requiere
circulacioacuten miacutenima
- La bomba de calor tendraacute a la salida de cada evaporador un presostato diferencial o un interruptor de
flujo enclavado eleacutectricamente con el arrancador del compresor
La sala de instalaciones no se considera sala de maacutequinas ya que no existen equipos con potencia
superior a 70kW
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE SEGURIDAD EN LAS REDES DE
TUBERIAS YCONDUCTOS DE CALOR Y FRIO
Alimentacioacuten
- La alimentacioacuten de los circuitos se realizara mediante un dispositivo que serviraacute para reponer las
peacuterdidas de agua El dispositivo denominado desconector seraacute capaz de evitar el reflujo del agua de
forma segura en caso de caiacuteda de presioacuten en la red puacuteblica creando una discontinuidad entre el circuito
y la misma red puacuteblica
- Antes de este dispositivo se dispondraacute una vaacutelvula de cierre un filtro y un contador en el orden
indicado El llenado seraacute manual y se instalara tambieacuten un presostato que actueacute una alarma y pare los
equipos
- El diaacutemetro miacutenimo de las conexiones seraacute de 15mm para calor y 20mm para frio (seguacuten tabla
3422)
- En el tramo que conecta los circuitos cerrados al dispositivo de alimentacioacuten se instalara una vaacutelvula
automaacutetica de alivio que tendraacute un diaacutemetro miacutenimo DN 20 y estaraacute tarada a una presioacuten igual a la
maacutexima de servicio en el punto de conexioacuten maacutes 02 a 03 bar siempre menor que la presioacuten de prueba
Vaciado y purga
- Las redes de tuberiacuteas han sido disentildeadas de tal manera que pueden vaciarse de forma parcial y total
- El vaciado total se hace por el punto accesible maacutes bajo de la instalacioacuten con un diaacutemetro miacutenimo de
20mm para calor y 25 para frio (seguacuten tabla 3423)
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79
Expansioacuten y circuito cerrado
- Los circuitos cerrados de agua de la instalacioacuten estaacuten equipados con un dispositivo de expansioacuten de
tipo cerrado que permite absorber sin dar lugar a esfuerzos mecaacutenicos el volumen de dilatacioacuten del
fluido
- El disentildeo y el dimensionamiento de los sistemas de expansioacuten y las vaacutelvulas de seguridad incluidos en
la obra se han realizado seguacuten la norma UNE 100155
Dilatacioacuten golpe de ariete filtracioacuten
- Las variaciones de longitud a las que estaacuten sometidas las tuberiacuteas debido a la variacioacuten de la
temperatura han sido compensadas seguacuten el procedimiento establecido en la instruccioacuten teacutecnica
13426 Dilatacioacuten del RITE
- La prevencioacuten de los efectos de los cambios de presioacuten provocados por maniobras bruscas de algunos
elementos del circuito se realiza conforme a la instruccioacuten teacutecnica 13427 Golpe de ariete del RITE
- Cada circuito se protege mediante un filtro con las propiedades impuestas en la instruccioacuten teacutecnica
13428 Filtracioacuten del RITE Conducto de aire
- El caacutelculo y el dimensionamiento de la red de conductos de la instalacioacuten asiacute como elementos
complementarios se ha realizado conforme a la instruccioacuten teacutecnica 134210 Conductos de aire del
RITE
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE PROTECCION CONTRA INCENDIOS
Se cumple la reglamentacioacuten vigente sobre condiciones de proteccioacuten contra incendios que es de
aplicacioacuten a la instalacioacuten teacutermica
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE SEGURIDAD DE UTILIZACION
- Ninguna superficie con la que existe posibilidad de contacto accidental salvo las superficies de los
emisores de calor tiene una temperatura mayor que 60 degC
- Las superficies calientes de las unidades terminales que son accesibles al usuario tienen una
temperatura menor de 80 degC
- La accesibilidad a la instalacioacuten la sentildealizacioacuten y la medicioacuten de la misma se ha disentildeado conforme a
la instruccioacuten teacutecnica 1344 Seguridad de utilizacioacuten del RITE
564 HE3 EFICIENCIA ENERGEacuteTICA DE LAS INSTALACIONES DE ILUMINACIOacuteN
Tal y como se acordoacute en las clases de taller 4 el caacutelculo de la instalacioacuten de iluminacioacuten queda
pendiente de un proyecto especiacutefico Se tendraacute en cuenta su disentildeo y localizacioacuten
Soluciones adoptadas para el ahorro de energiacutea en la instalacioacuten de iluminacioacuten
El disentildeo de la iluminacioacuten permite el encendido solamente de las zonas en uso para no contribuir a un
malgasto energeacutetico por encendido total de espacios amplios sin ocupacioacuten continua
De acuerdo al HE3 se elabora un plan de mantenimiento de las instalaciones de iluminacioacuten mediante
- Limpieza de luminarias
- Reposicioacuten de laacutemparas con la frecuencia de reemplazamiento
Descripcioacuten del plan de mantenimiento de las instalaciones de iluminacioacuten
1 Limpieza de luminarias
La peacuterdida maacutes importante del nivel de iluminacioacuten estaacute causada por el ensuciamiento de la luminaria
en su conjunto (laacutempara + sistema oacuteptico) Sera fundamental la limpieza de sus componentes oacutepticos
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como reflectores o difusores estos uacuteltimos si son de plaacutestico y se encuentran deteriorados se
sustituiraacuten
Se procederaacute a su limpieza general como miacutenimo 2 veces al antildeo lo que no excluye la necesidad de
eliminar el polvo superficial una vez al mes
2 Sustitucioacuten de laacutemparas
Hay que tener presente que el flujo de las laacutemparas disminuye con el tiempo de utilizacioacuten y que una
laacutempara puede seguir funcionando despueacutes de la vida uacutetil marcada por el fabricante pero su
rendimiento lumenvatio puede situarse por debajo de lo aconsejable y tendremos una instalacioacuten
consumiendo maacutes energiacutea de la recomendada
Un buen plan de mantenimiento significa tener en explotacioacuten una instalacioacuten que produzca un ahorro
de energiacutea y para ello seraacute necesario sustituir las laacutemparas al final de la vida uacutetil indicada por el
fabricante Y habraacute que tener en cuenta que cada tipo de laacutempara (y en algunos casos seguacuten potencia)
tiene una vida uacutetil diferente
565 HE4 CONTRIBUCIOacuteN SOLAR MIacuteNIMA DE AGUA CALIENTE SANITARIA
De acuerdo con el punto 4 del apartado 221 la contribucioacuten solar miacutenima de agua caliente sanitaria
ACS se sustituye totalmente mediante una instalacioacuten alternativa de otras energiacuteas renovables en este
caso el aire de la Bomba de Calor AIRE-AIRE
6 PLIEGO DE CONDICIONES
61 PLIEGO DE CONDICIONES TEacuteCNICAS PARTICULARES
611 MEDIOS DE PROTECCIOacuteN COLECTIVA
Los medios de proteccioacuten colectiva se colocaraacuten seguacuten las especificaciones del Plan de Seguridad y
Salud antes de iniciar el trabajo en el que se requieran no suponiendo un riesgo en siacute mismos
Se repondraacuten siempre que esteacuten deteriorados al final del periodo de su vida uacutetil despueacutes de estar
sometidos a solicitaciones liacutemite o cuando sus tolerancias sean superiores a las admitidas o
aconsejadas por el fabricante
El mantenimiento seraacute vigilado de forma perioacutedica (cada semana) por el Delegado de Prevencioacuten
612 MEDIOS DE PROTECCIOacuteN INDIVIDUAL
Todos los equipos de proteccioacuten individual (EPI) empleados en la obra dispondraacuten de marcado CE que
llevaraacuten inscrito en el propio equipo en el embalaje y en el folleto informativo
Seraacuten ergonoacutemicos y no causaraacuten molestias innecesarias Nunca supondraacuten un riesgo en siacute mismos ni
perderaacuten su seguridad de forma involuntaria
El fabricante los suministraraacute junto con un folleto informativo en el que apareceraacuten las instrucciones de
uso y mantenimiento nombre y direccioacuten del fabricante grado o clase de proteccioacuten accesorios que
pueda llevar y caracteriacutesticas de las piezas de repuesto liacutemite de uso plazo de vida uacutetil y controles a los
que se ha sometido Estaraacute redactado de forma comprensible y en el caso de equipos de importacioacuten
traducidos a la lengua oficial
Seraacuten suministrados gratuitamente por el empresario y se reemplazaraacuten siempre que esteacuten
deteriorados al final del periodo de su vida uacutetil o despueacutes de estar sometidos a solicitaciones liacutemite
Se utilizaraacuten de forma personal y para los usos previstos por el fabricante supervisando el
mantenimiento el Delegado de Prevencioacuten
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613 INSTALACIONES PROVISIONALES DE SALUD Y CONFORT
Los locales destinados a instalaciones provisionales de salud y confort tendraacuten una temperatura
iluminacioacuten ventilacioacuten y condiciones de humedad adecuadas para su uso Los revestimientos de los
suelos paredes y techos seraacuten continuos lisos e impermeables acabados preferentemente con colores
claros y con material que permita la limpieza con desinfectantes o antiseacutepticos
El Contratista mantendraacute las instalaciones en perfectas condiciones sanitarias (limpieza diaria) estaraacuten
provistas de agua corriente friacutea y caliente y dotadas de los complementos necesarios para higiene
personal tales como jaboacuten toallas y recipientes de desechos
614 RETRETES
Seraacuten de faacutecil acceso y estaraacuten proacuteximos al aacuterea de trabajo Se ubicaraacuten preferentemente en cabinas de
dimensiones miacutenimas 12x10 m con altura de 230 m sin visibilidad desde el exterior y provistas de
percha y puerta con cierre interior
Dispondraacuten de ventilacioacuten al exterior pudiendo no tener techo siempre que comuniquen con aseos o
pasillos con ventilacioacuten exterior evitando cualquier comunicacioacuten con comedores cocinas dormitorios
o vestuarios
Tendraacuten descarga automaacutetica de agua corriente y en el caso de que no puedan conectarse a la red de
alcantarillado se dispondraacute de letrinas sanitarias o fosas seacutepticas
615 COMEDOR Y COCINA
Los locales destinados a comedor y cocina estaraacuten equipados con mesas sillas de material lavable y
vajilla y dispondraacuten de calefaccioacuten en invierno Quedaraacuten separados de las aacutereas de trabajo y de
cualquier fuente de contaminacioacuten ambiental
En el caso de que los trabajadores lleven su propia comida dispondraacuten de calientaplatos prohibieacutendose
fuera de los lugares previstos la preparacioacuten de la comida mediante fuego brasas o barbacoas
La superficie destinada a la zona de comedor y cocina seraacute como miacutenimo de 2 msup2 por cada operario que
utilice dicha instalacioacuten
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7 MEDICIONES Y PRESUPUESTO
71 PRECIOS UNITARIOS
RELACIOacuteN DE PRECIOS UNITARIOS O ELEMENTALES
CAP01 CUBIERTA
MANO DE OBRA
Unidad Descomposicioacuten Precio (euro)
h Oficial 1ordf montador de cerramientos industriales 822
h Ayudante montador de cerramientos industriales 762
h Oficial 1ordf montador de aislamientos 083
h Ayudante montador de aislamientos 077
h Oficial 1ordf montador de estructura de madera 269
h Ayudante montador de estructura de madera 128
MATERIALES
Unidad Descomposicioacuten Precio (euro)
msup2 Film de polietileno de 015 mm de espesor 015
m Cabio de pino silvestre 30x30 mm 644
Ud Clavo de acero para fijacioacuten de rastrel de madera a soporte de hormigoacuten o mortero
074
msup2 Panel flexible y ligero de lana mineral seguacuten UNE-EN 13162 no revestido de 120 mm de espesor resistencia teacutermica 105 msup2KW conductividad teacutermica 0037 W(mK)
551
msup2
Tablero DM de fibras de densidad media obtenidas a partir de madera seleccionada aglutinadas con resinas sinteacuteticas de bajo contenido en formol en proceso seco mediante calor y presioacuten Dimensiones 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor
1080
Ud Clavo de acero para fijacioacuten de tablero de madera a soporte de madera
050
msup2 Laacutemina de separacioacuten compuesta por laacutemina de difusioacuten abierta (formada por 3 capas de polipropileno) con integracioacuten de laacutemina de polipropileno con estructura tridimensional
630
msup2
Laacutemina nodular de polietileno de alta densidad (PEAD) de color marroacuten unida por termofusioacuten a un geoteacutextil de polipropileno calandrado de 115 gm2 Noacutedulos de 73 mm Resistencia a compresioacuten 200 +- 20 KNm 2 Capacidad de drenaje 5 lsm Resistencia de temperaturas de -30 a 80 ordmC Permeabilidad al agua 120- 10 mms UNE- EN ISO 11058
166
msup2
Bandeja de zinctitanio RHEINZINK acabado natural de 08 mm de espesor de 10 m de longitud maacutexima fabricada seguacuten el sistema de junta alzada de 70 mm de altura a partir de material en banda de 1200 mm de desarrollo y 1130 mm entre ejes unioacuten longitudinal de bandejas mediante engatillado doble Incluso pp de fijacioacuten indirecta mediante patillas fijas y moacuteviles de zinctitanio con clavos zincados o de acero inoxidable realizacioacuten de juntas transversales remates y encuentros Con certificado TUumlV-Rheinland de conformidad con el cataacutelogo de criterios QUALITY ZINC
7613
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72 UNIDADES DE OBRA PRECIOS DESCOMPUESTOS
CAP01 CUBIERTA
0101 m2 Cubierta inclinada con cobertura de zinctitanio
Descompuesto Ud Descomposicioacuten Rend Precio
unitario Precio partida
mt17poa010a msup2 Film de polietileno de 015 mm de espesor 1050 014 015
mt07mee040c m Cabio de pino silvestre 30x30 mm 1300 495 644
mt13eag023 Ud Clavo de acero para fijacioacuten de rastrel de madera a soporte de hormigoacuten o mortero
10580 007 074
mt16lra020ba msup2 Panel flexible y ligero de lana mineral seguacuten UNE-EN 13162 no revestido de 120 mm de espesor resistencia teacutermica 105 msup2KW conductividad teacutermica 0037 W(mK)
1050 501 551
mt13blm020 msup2 Tablero DM de fibras de densidad media obtenidas a partir de madera seleccionada aglutinadas con resinas sinteacuteticas de bajo contenido en formol en proceso seco mediante calor y presioacuten Dimensiones 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor
1050 1000 1080
mt13blm030 Ud Clavo de acero para fijacioacuten de tablero de madera a soporte de madera
12500 004 050
mt20wwr030 msup2 Laacutemina de separacioacuten compuesta por laacutemina de difusioacuten abierta (formada por 3 capas de polipropileno) con integracioacuten de laacutemina de polipropileno con estructura tridimensional
1050 600 630
mt20wln030 msup2 Laacutemina nodular de polietileno de alta densidad (PEAD) de color marroacuten unida por termofusioacuten a un geoteacutextil de polipropileno calandrado de 115 gm2 Noacutedulos de 73 mm Resistencia a compresioacuten 200 +- 20 KNm 2 Capacidad de drenaje 5 lsm Resistencia de temperaturas de -30 a 80 ordmC Permeabilidad al agua 120- 10 mms UNE- EN ISO 11058
1050 151 166
mt13ccz020s msup2 Bandeja de zinctitanio RHEINZINK acabado natural de 08 mm de espesor de 10 m de longitud maacutexima fabricada seguacuten el sistema de junta alzada de 70 mm de altura a partir de material en banda de 1200 mm de desarrollo y 1130 mm entre ejes unioacuten longitudinal de bandejas mediante engatillado doble Incluso pp de fijacioacuten indirecta mediante patillas fijas y moacuteviles de zinctitanio con clavos zincados o de acero inoxidable realizacioacuten de juntas transversales remates y encuentros Con certificado TUumlV-Rheinland de conformidad con el cataacutelogo de criterios QUALITY ZINC
1070 7115 7613
mo047 h Oficial 1ordf montador de cerramientos industriales 0487 1687 822
mo090 h Ayudante montador de cerramientos industriales 0487 1565 762
mo050 h Oficial 1ordf montador de aislamientos 0049 1687 083
mo093 h Ayudante montador de aislamientos 0049 1565 077
Medios auxiliares 2000 16391 327
Costes indirectos 3000 16718 501
Coste de mantenimiento decenal 4114euro en los primeros 10 antildeos Total 17219
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0102 m2 Entablado base de tablero de madera
Descompuesto Ud Descomposicioacuten Rend Precio unitario
Precio partida
mt08eff020a msup2 Tablero estructural de madera DM de fibras de densidad media para uso en ambiente seco de 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor machihembrado en sus cuatro cantos seguacuten UNE-EN 312
1050 1026 1077
mt50spa101 kg Clavos de acero 0150 115 017
mo044 h Oficial 1ordf montador de estructura de madera 0157 1715 269
mo087 h Ayudante montador de estructura de madera 0078 1643 128
Medios auxiliares 2000 1491 030
Costes indirectos 3000 1521 046
Coste de mantenimiento decenal 517euro en los primeros 10 antildeos Total 1567
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73 MEDICIOacuteN Y PRESUPUESTO CUBIERTA
CAP01 CUBIERTA
0101 m2 Cubierta inclinada con cobertura de zinctitanio
Cubierta inclinada con una pendiente media del 4 formada por estructura portante (no incluida en este precio) film de polietileno que actuacutea como barrera de vapor y panel flexible y ligero de lana mineral seguacuten UNE-EN 13162 no revestido de 120 mm de espesor como aislamiento teacutermico dispuesto entre cabios de madera de 30x30 mm de seccioacuten Cobertura compuesta por bandeja de zinctitanio RHEINZINK acabado natural de 08 mm de espesor de 10 m de longitud maacutexima fabricada seguacuten el sistema de junta alzada de 70 mm de altura a partir de material en banda de 1200 mm de desarrollo y 1130 mm entre ejes unioacuten longitudinal de bandejas mediante engatillado doble fijada mecaacutenicamente sobre tablero DM intercalando entre ambos una laacutemina de separacioacuten nodular de polietileno de alta densidad
UNIDADES DIMENSIONES (Sup m2) PRECIO UNITARIO
1 16965
1 19905
1 141905
Total superficie 178775 17219euro
PRECIO TOTAL 30783267 euro
0102 m2 Entablado base de tablero de madera
Entablado base de tablero estructural DM de fibras de densidad media obtenidas a partir de madera seleccionada aglutinadas con resinas sinteacuteticas de bajo contenido en formol en proceso seco mediante calor y presioacuten Dimensiones 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor colocado con fijaciones mecaacutenicas Sobre estructura metaacutelica a base de vigas de acero galvanizado IPE-40 y correas HEB- 140 (no incluida en este precio)
UNIDADES DIMENSIONES (Sup m2) PRECIO UNITARIO
1 16965
1 19905
1 141905
Total superficie 178775 1567euro
PRECIO TOTAL 2801404 euro
PRECIO TOTAL CAPIacuteTULO CUBIERTA 33584672 EUR
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74 RESUMEN GENERAL
Capitulo Resumen Importe euro
C01 DEMOLICIOacuteN Y MOV DE TIERRAS 12501131 535
C02 CIMENTACIOacuteN 16169687 692
C03 INSTALACIOacuteN DE ABASTECIMIENTO 7757711 332
C04 INSTALACIOacuteN DE ALCANTARILLADO Y SANEAMIENTO 7080080 303
C05 ESTRUCTURA 47901530 2050
C06 ALBANtildeILERIA Y ACABADOS 26404258 1130
C07 CARPINTERIacuteA DE ALUMINIO Y VIDRIOS 30540146 1307
C08 CERRAJERIacuteA 4720053 202
C09 APARATOS SANITARIOS Y GRIFERIacuteA 4626587 198
C10 INSTALACIOacuteN DE FONTANERIacuteA 3738656 160
C11 INSTALACIOacuteN ELEacuteCTRICA ILUMINACIOacuteN 13132029 562
C12 INSTALACIOacuteN DE VENTILACIOacuteN 6425815 275
C13 INSTALACIOacuteN DE TELECOMUNICACIOacuteNES 4042422 173
C14 INSTALACIOacuteN DE PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS 3972322 170
C15 CONTROL DE ACCESOS MEGAFONIacuteA Y VIDIOVIGILANCIA 3037658 130
C16 APARATOS ELEVADORES 7033346 301
C17 PINTURAS 2803992 120
C20 GESTIOacuteN DE RESIDUOS 7243646 310
C21 PLAN DE CONTROL 4673320 200
C22 SEGURIDAD Y SALUD 2803992 120
TOTAL EJECUCIOacuteN MATERIAL 233666000euro
1300 Gastos Generales 30376580euro
600 Beneficio Industrial 14019960 euro
SUMA DE GG y BI 44396540 euro
TOTAL PRESUPUESTO CONTRATA 278062540 euro
2100 IVA 58393134 euro
TOTAL PRESUPUESTO GENERAL 336455674 euro
Asciende el presupuesto general a la expresada cantidad de TRES MILLONES TRESCIENTOS SESENTA
Y CUATRO MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y SEIS CON SETENTA Y CUATRO
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112 DESCRIPCIOacuteN DEL PROGRAMA DE NECESIDADES
El proyecto debe resolver la residencia para un programa de 40 estudiantes y 10 profesores Se
proponen 3 edificios en funcioacuten de los usos internos asiacute como espacios exteriores necesarios para el
desarrollo de la actividad vital
PROGRAMA
Zona de administracioacuten
recepcioacuten-control
despacho direccioacuten
despacho administracioacuten
sala de reuniones
aseo
Vestiacutebulo de acceso circulaciones aacutereas de relacioacuten
Alojamiento
50camas (40 para estudiantes y 10 para profesores invitados)
Sala de estar descanso lectura televisioacuten
Sala de estudios
Sala de actos eventos exposiciones
Aseos generales
Comedor
Cocina
zona de elaboracioacuten
caacutemaras
cuarto de basuras
Lavanderiacutea
Tienda
Instalaciones
113 SERVICIOS URBANIacuteSTICOS
La parcela cuenta con acceso rodado en las viacuteas de la zona
Dispone de saneamiento mediante red general de saneamiento municipal
Dispone de acometida de agua y suministro municipal que garantiza las condiciones de potabilidad
Dispone de suministro eleacutectrico con posibilidad de ampliacioacuten de potencia
12 MEMORIA CONCEPTUAL Y DESCRIPCIOacuteN DEL PROYECTO
Para comenzar a proyectar la residencia era necesario plantearse que es una residencia y que de
particular puede tener al ubicarse en el nuacutecleo de Elvintildea
Dada la breve exposicioacuten explicada anteriormente nos planteamos una residencia que se abra al
exterior que juegue con lo natural con la luz y con las posibilidades que ofrece al estar entre dos
campus
Una residencia es algo maacutes que un simple alojamiento ya sea de estudiantes o profesores Las
personas conviven juntas comparten momentos los cuales no tienen por queacute darse uacutenicamente en el
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interior de eacutesta Es en este punto en donde se pretende que los residentes aprovechen las ventajas de
habitar en lo natural La posibilidad de disfrutar los aromas la frescura las texturas-
La residencia busca un caraacutecter Una residencia como cobijo que a su vez se expande al exterior Esto
es
- El cobijo lo proporciona la zona escogida que aporta tranquilidad evasioacuten multiplicidad de
estiacutemulos
- Y la expansioacuten la refleja la relacioacuten del edificio con esas caracteriacutesticas inmediatas jugando con
las vistas enterraacutendose y generando visuales a ras del terreno Esto se veraacute reflejado en la
seccioacuten la cual intenta aprovechar al maacuteximo el entorno inmediato
Como consecuencia el programa se fragmenta seguacuten la cantidad de actividad congregacioacuten de gente
y generacioacuten de ruido que puedan llegar a producir de eacutesta manera el uso administrativo y el saloacuten de
actos se ubicaraacuten en el volumen que contiene el nuacutecleo dinamizando este y alejando de la residencia
propiamente dicha buscando en esta el retiro del estudiante en un ambiente tranquilo que trasmita
paz
El descenso desde la cota del volumen de administracioacuten hasta el volumen del alojamiento se
constituye ademaacutes como una liacutenea en la que el nivel de tranquilidad se acrecienta
La seccioacuten de la residencia cobra gran protagonismo convirtieacutendose en resumen del proyecto ya que
explica la idea proyectual estructural y constructiva Se piensa una seccioacuten que decrezca de la planta
superior a la inferior esto es que los voladizos generados (ubicados a este y oeste) permitan la
generacioacuten de sombras y protejan el interior de intensos rayos de sol que puedan ocasionar molestias
en los residentes ya sea en las salas comunes como en la zona de lectura
Esta forma elegida es posible tras pensar una estructura a base de poacuterticos metaacutelicos los cuales parten
de dos pilares que arrancan del muro de hormigoacuten que contiene el terreno (bajo el que se entierran las
zonas comunes) sobre los que se apoya una viga de mayor luz que la que separa ambos pilares para
luego apear en sus extremos los pilares que constituiraacuten la planta superior Estes seraacuten coronados con
una viga que se inclina 4 ordm para generar el espacio explicado a continuacioacuten
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Con dicha forma se ubica la banda de habitaciones en la altura menor reservando las alturas mayores
para zonas comunes Ademaacutes dichas habitaciones se ubican al Este pensando en el ritmo natural de la
vida levantarse al amanecer y acostarse al anochecer Mientras que las zonas comunes aprovechan
ambas direcciones en busca de la mayor cantidad de luz Las salas de estar estudiar asiacute como
comedor y cocina juegan con estes principios de igual forma enterrados 080 m con respecto al nivel
del terreno permiten unas visuales a ras del suelo y dada la volumetriacutea del edificio con los voladizos
Se intenta buscar una orientacioacuten predominante O-E salvo en el volumen de entrada que tiene una
orientacioacuten N-S
Ademaacutes el edificio se aprovecha de las ventajas de edificios de menor escala como por ejemplo la
cercaniacutea al exterior y cuando decimos cercaniacutea nos referimos a poder palpar la realidad existente la
posibilidad de adentrarse en lo que nos rodea pudiendo salir al exterior en cualquier momento ya sea
desde la planta de las habitaciones con salidas ubicadas en la banda del edificio o desde la planta
inferior hacia el patio comuacuten
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13 DESCRIPCIOacuteN DE PRESTACIONES DEL EDIFICIO SEGUacuteN CTE Y OTRAS NORMATIVAS
131 COacuteDIGO TEacuteCNICO DE LA EDIFICACIOacuteN (RD3142006)
- DB-SE Su justificacioacuten se adjunta en la memoria de CUMPLIMIENTO DEL CTE en el apartado
Exigencias baacutesicas de Seguridad Estructural del Proyecto de Ejecucioacuten
- DB-SE Siacute es de aplicacioacuten en el presente proyecto ya que se ejecuta estructura
- DB-SE-AE Siacute es de aplicacioacuten en este proyecto ya que se ejecuta estructura
- DB-SE-C Siacute es de aplicacioacuten en este proyecto ya que se disentildean cimentaciones
- DB-SE-A Siacute es de aplicacioacuten en este proyecto ya que se disentildea en acero
- DB-SE-F No es de aplicacioacuten en este proyecto ya que no se disentildea en faacutebrica
- RSCIEI Es de aplicacioacuten en el presente proyecto Su justificacioacuten se adjunta en la memoria de
CUMPLIMIENTO DEL CTE en el apartado Exigencias baacutesicas de Seguridad en Caso de Incendio
del Proyecto Baacutesico
- DB-SU Es de aplicacioacuten en el presente proyecto Su justificacioacuten se adjunta en la memoria de
CUMPLIMIENTO DEL CTE en el apartado Exigencias baacutesicas de Seguridad de Utilizacioacuten del
Proyecto de Ejecucioacuten
- DB-HS Su justificacioacuten se adjunta en la memoria de CUMPLIMIENTO DEL CTE en el apartado
Exigencias Baacutesicas de Salubridad del Proyecto de Ejecucioacuten
- B-HS1 Es de aplicacioacuten en este proyecto
- DB-HS4 Es de aplicacioacuten en este proyecto por contar con instalacioacuten de suministro de agua
- DB-HS5 Es de aplicacioacuten en este proyecto por contar con instalacioacuten de evacuacioacuten de aguas
residuales y pluviales
- DB-HR Es de aplicacioacuten en el presente proyecto Su justificacioacuten se adjunta en la memoria de
CUMPLIMIENTO DEL CTE en el apartado Exigencias baacutesicas de Proteccioacuten frente al ruido
- DB-HE Su justificacioacuten se adjunta en la memoria de CUMPLIMIENTO DEL CTE en el apartado
Exigencias baacutesicas de Ahorro de energiacutea del Proyecto de Ejecucioacuten
- DB-HE1 Es de aplicacioacuten en este proyecto por ser edificio de nueva construccioacuten
- DB-HE2 Es de aplicacioacuten en este proyecto por ser edificio de nueva construccioacuten
- DB-HE3 Es de aplicacioacuten en este proyecto por ser edificio de nueva construccioacuten
- DB-HE4 Es de aplicacioacuten en este proyecto por ser edificio de nueva construccioacuten
- DB-HE5 No es de aplicacioacuten en este proyecto por ser edificio de uso docente
132 OTRAS NORMATIVAS ESPECIacuteFICAS
- D 23293 DE CONTROL DE CALIDAD EN GALICIA Es de aplicacioacuten en el presente proyecto
ya que el presupuesto de Ejecucioacuten de contrata es superior a 30050000 euro Su justificacioacuten se
realiza en ANEJOS A LA MEMORIA en el apartado Control de Calidad del Proyecto de
Ejecucioacuten
- RD 162797 DE SEGURIDAD Y SALUD EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIOacuteN Es de aplicacioacuten
en el presente proyecto Seraacute necesaria la redaccioacuten de un Estudio de Seguridad y Salud Su
justificacioacuten se realiza en ANEJOS A LA MEMORIA en el apartado Estudio de Seguridad y
Salud del Proyecto de Ejecucioacuten
- RD 1052008 POR EL QUE SE REGULA LA PRODUCCIOacuteN Y GESTIOacuteN DE RESIDUOS DE
CONSTRUCCIOacuteN Y DEMOLICIOacuteN Es de aplicacioacuten en el presente proyecto Su justificacioacuten se
realiza en CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS en el Apartado Cumplimiento del Real
Decreto 1052008 de Gestioacuten de Residuos del Proyecto de Ejecucioacuten
- LEY 897 Y D352000 DE ACCESIBILIDAD Y SUPRESIOacuteN BARRERAS ARQUITECTOacuteNICAS EN
GALICIA Es de aplicacioacuten en el presente proyecto Su justificacioacuten se realiza en
CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS en el Apartado Cumplimiento de la Ley 897 y
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D352000 de Accesibilidad y supresioacuten de barreras arquitectoacutenicas en Galicia del Proyecto
Baacutesico
- Ley 372003 DEL RUIDO y D13672007 por el que se desarrolla la Ley 372003 en lo referente a
ZONIFICACIOacuteN ACUacuteSTICA OBJETIVOS DE CALIDAD Y EMISIONES ACUacuteSTICAS Es de
aplicacioacuten en el presente proyecto Su justificacioacuten se realiza en CUMPLIMIENTO DE OTROS
REGLAMENTOS
- NCSR-02 NORMA SISMORRESISTENTE No es de aplicacioacuten
- EHE Y EFHE INSTRUCCIOacuteN DEL HORMIGOacuteN ESTRUCTURAL Son de aplicacioacuten en el
presente proyecto Su justificacioacuten se realiza en MEMORIA DE ESTRUCTURAS del Proyecto de
Ejecucioacuten
- RD 10272007 RITE REGLAMENTO DE INSTALACIONES TEacuteRMICAS EN LOS EDIFICIOS Es
de aplicacioacuten en este proyecto Se justifica en la MEMORIA DE INSTALACIONES en el
apartado Instalacioacuten de Climatizacioacuten del Proyecto de Ejecucioacuten
- REBT REGLAMENTO ELECTROTEacuteCNICO DE BAJA TENSIOacuteN Es de aplicacioacuten en este
proyecto Se justifica en la MEMORIA DE INSTALACIONES en el apartado Instalacioacuten Eleacutectrica
del Proyecto de Ejecucioacuten RD LEY 198 DE TELECOMUNICACIONES EN INSTALACIONES
COMUNES Es de aplicacioacuten en este proyecto Se justifica en la MEMORIA DE
INSTALACIONES en el apartado Instalaciones de Telecomunicaciones del Proyecto de
Ejecucioacuten
- RD LEY 198 DE TELECOMUNICACIONES EN INSTALACIONES COMUNES Es de aplicacioacuten
en este proyecto Se justifica en la MEMORIA DE INSTALACIONES en el apartado
Instalaciones de Telecomunicaciones del Proyecto de Ejecucioacuten
132 OTRAS NORMATIVAS ESPECIacuteFICAS
SEGURIDAD
- DB-SE SEGURIDAD ESTRUCTURAL De tal forma que no se produzcan en el edificio o partes
del mismo dantildeos que tengan su origen o afecten a la cimentacioacuten los soportes las vigas los
forjados los muros u otros elementos estructurales y que comprometan directamente la
resistencia mecaacutenica y la estabilidad del edificio
- RSCIEI REGLAMENTO SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO EN EDIFICACIOacuteN INDUSTRIAL
De actuacioacuten de los equipos de extincioacuten y rescate
- DB-SU SEGURIDAD DE UTILIZACIOacuteN De tal forma que el uso normal del edificio no suponga
riesgo de accidente para las personas
HABITABILIDAD
- DB-HS SALUBRIDAD HIGIENE SALUD Y PROTECCIOacuteN DEL MEDIOAMBIENTE
- De tal forma que se alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el
ambiente interior del edificio y que eacuteste no deteriore el medio ambiente en su entorno
inmediato garantizando una adecuada gestioacuten de toda clase de residuos
- DB-HR PROTECCIOacuteN FRENTE AL RUIDO De tal forma que el ruido percibido no ponga en
peligro la salud de las personas y les permita realizar satisfactoriamente sus actividades
- DB-HE AHORRO DE ENERGIacuteA Y AISLAMIENTO TEacuteRMICO De tal forma que se consiga un uso
racional de la energiacutea necesaria para la adecuada utilizacioacuten del edificio Cumple con la UNE
EN ISO 13 370 1999 ldquoPrestaciones teacutermicas de edificios Transmisioacuten de calor por el terreno
Meacutetodos de caacutelculordquo
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FUNCIONALIDAD
Otros aspectos funcionales de los elementos constructivos o de las instalaciones que permitan
un uso satisfactorio del edificio
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2 MEMORIA DE ESTRUCTURA
22 DESCRIPCIOacuteN DE LA SOLUCIOacuteN ESTRUCTURAL ADOPTADA
221 CIMENTACIOacuteN
Para el conocimiento de los materiales que conforman el sustrato de la parcela establecidos para la
correcta resolucioacuten de los problemas de acciones de cargas del edificio que soportaraacute el terreno al igual
que para definir la tipologiacutea de la cimentacioacuten maacutes acorde con dichas caracteriacutesticas y la economiacutea de
esta se han utilizado los datos obtenidos del estudio geoteacutecnico aportado por la comisioacuten del PFM
Seguacuten el sondeo efectuado se ha podido observar que en liacuteneas generales el subsuelo de la parcela estaacute
formado por
Nivel I RELLENOS ANTROacutePICOS
Constituyen el tramo maacutes superficial con un espesor medio de 100 m de manera aproximada
Conformados por materiales heterogeacuteneos en su mayor parte granulares en general terrosos arenosos
de color pardo con fragmentos rocosos y restos del material de cantera
Nivel II MANTO DE ALTERACIOacuteN DEL SUSTRATO ROCOSO GRANODIORIacuteTICO (GA V)
Procedente de la alteracioacuten ldquoin siturdquo del sustrato rocoso Material de traacutensito al sustrato rocoso
constituido por un jabre de textura arenosa y color anaranjado muy compacto con fragmentos de roca
Nivel III SUSTRATO ROCOSO GRANODIORIacuteTICO
El sustrato rocoso con un GA III o menor se presenta de manera gradual bajo el manto de alteracioacuten
Es una granodiorita de color gris anaranjado grano fino a medio y tendencia equigranular Su grado de
alteracioacuten disminuye con la profundidad
Nivel freaacutetico colgado ligado a los rellenos y materiales permeables superiores
Sismicidad En el Concello de A Coruntildea la aceleracioacuten siacutesmica baacutesica ab lt004g No es
necesaria la aplicacioacuten de acciones siacutesmicas
Condiciones de cimentacioacuten La cota de inicio de los puntos de investigacioacuten se ha
referenciado en la cota actual del terreno de acuerdo con los datos reales
A la vista de estos resultados se percibe que la cimentacioacuten se apoyaraacute en la zona de jabre si las cargas
son ligeras pudieacutendose llegar a los niveles del terreno de clase III en los casos que se considere
oportuno
Se ha planteado una cimentacioacuten directa sobre el nivel firme que en alguacuten caso puede llegar al sustrato
rocoso
Tensioacuten admisible del terreno a= 250kPa
Para el caacutelculo se han considerado los siguientes paraacutemetros para los materiales afectados
- g=20kNm3
- C = 0kNm2
- Resistencia a compresioacuten simple qu gt 25 MPa
- RQD gt 25
- Grado de meteorizacioacuten lt GA IV
De la misma forma que el proyecto se va escalonando sobre el terreno se dispondraacute una cimentacioacuten a
distintas cotas
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La solucioacuten de cimentacioacuten se resuelve mediante un forjado sanitario de cavity sobre una solera
ligeramente armada con muros de hormigoacuten con zapata corrida centrada Los pilares metaacutelicos
nacen sobre estes muros de hormigoacuten o bien sobre zapatas aisladas
Las cotas de cimentacioacuten sobre el terreno resistente son 5305m y 5405m (Foso ascensor) 5455 m
5555 m 5640m 5720 5945 y 6845 m
23 ACCIONES CONSIDERADAS EN EL CAacuteLCULO
La determinacioacuten de las acciones consideradas en el caacutelculo se ha efectuado con arreglo a lo
establecido al documento DB SE-AE Acciones en la Edificacioacuten
231ACCIONES GRAVITATORIAS
1 Forjado Cubierta Cubierta ligera sobre estructura metaacutelica compuesta por tablero aislante y
acabado de zinc
Permanentes 070 KNm2
Carga en vigas 47 KNm
Carga en correas 105 KNm2
Variables 040 KNm2
Sobrecarga de uso 040 KNm2Cubierta accesible uacutenicamente para conservacioacuten (Ligera
sobre correas
Carga en vigas 264 KNm
Carga en correas06 KNm2
2 Forjado de Planta Forjado metaacutelico con chapa grecada tablero y aislante
Permanentes 070 KNm2
Carga en vigas 47 KNm
Carga en correas 105 KNm2
Variables 1 KNm2
Sobrecarga de uso 1 KNm2Cubierta accesible uacutenicamente para conservacioacuten (Ligera sobre
correas
Carga en vigas 66 KNm
Carga en correas 15 KNm2
232 ACCIONES EOacuteLICAS
El valor de las acciones eoacutelicas se ha establecido con arreglo a DB SE-AE 33
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Para la determinacioacuten del valor de presioacuten estaacutetica se ha considerado una presioacuten dinaacutemica de
050kNm2 y un grado de aspereza del entorno III correspondiente a zona rural accidentada o llana con
algunos obstaacuteculos aislados como aacuterboles o construcciones pequentildeas Los coeficientes de presioacuten y
succioacuten exterior sobre los planos de cerramiento y cubierta se han obtenido de acuerdo con lo
establecido en el artiacuteculo 33 y en el Anejo D del citado documento baacutesico del Coacutedigo Teacutecnico
Viento 080 KNm2
233 ACCIONES TEacuteRMICAS
Se ha previsto junta de dilatacioacuten en el edificio 3 con una longitud maacutexima de 74 metros
234 ACCIONES REOLOacuteGICA
Considerando dichas acciones se ha decidido disponer una junta de dilatacioacuten en el edificio 3 debido a
sus dimensiones y evitar estas en los edificios 1 y 2 por el mismo motivo En todo caso se dejaraacuten
transcurrir 48 horas entre dos hormigonados consecutivos y se cuidaraacute especialmente el tratamiento de
la junta y el curado del hormigoacuten
235 ACCIONES SIacuteSMICAS
A los efectos de la accioacuten siacutesmica se ha aplicado la Norma de Construccioacuten Sismorresistente Parte
General y Edificacioacuten NCSE-02 adoptando un valor de aceleracioacuten siacutesmica baacutesica de 004 g de acuerdo
con lo establecido en el anejo 1 de la citada norma y considerando que el edificio pertenece a la
categoriacutea de importancia normal En todo caso las acciones siacutesmicas carecen de especial significado ya
que en el caso presente nos encontramos con una edificacioacuten de poca altura y una aceleracioacuten siacutesmica
baacutesica muy baja
24 COMBINACIOacuteN DE ACCIONES
A los efectos de determinar la capacidad portante el valor de caacutelculo del efecto de las acciones se ha
obtenido por aplicacioacuten del artiacuteculo 42 y las tablas 41 y 42 del DB-SE Seguridad Estructural Bases de
caacutelculo A tales efectos y dado que no es obligatoria la consideracioacuten de la accioacuten siacutesmica el apartado 3ordm
del citado artiacuteculo no es de aplicacioacuten
Situacioacuten persistente o transitoria
Situacioacuten extraordinaria
En cuanto a la aptitud al servicio se han considerado las siguientes combinaciones
Efectos de acciones de corta duracioacuten que puedan resultar irreversibles
Efectos de acciones de corta duracioacuten que puedan resultar reversibles
Efectos de acciones de larga duracioacuten
Hay que aclarar que se ha considerado los siguientes condicionantes a deformacioacuten en el dimensionado
de las estructuras
Los coeficientes de simultaneidad empleados en las expresiones anteriores se corresponden con los
recogidos en la tabla 42 de DB SE Seguridad Estructural
25 CARACTERIacuteSTICAS
Los materiales que se emplearaacuten en la cimentacioacuten y en la estructura y sus caracteriacutesticas maacutes
importantes asiacute como los niveles de control previstos y los coeficientes de seguridad correspondientes
son los que se expresan en el siguiente listado
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251 ELEMENTOS DE HORMIGOacuteN ARMADO
Cimentacioacuten
EHE art 392 Tipificacioacuten HA-30P40IIa
Resistencia caracteriacutestica especificada 30 Nmm2
EHE art 306 Consistencia plaacutestica
Asiento en cono de Abrams 5-6 cm
EHE art 282 Tamantildeo maacuteximo del aacuterido 40 mm
EHE art 821 Ambiente IIa
EHE art 88 Nivel de control Estadiacutestico
EHE art 394 Resistencia de caacutelculo 20 Nmm2
EHE art 3724 Recubrimientos miacutenimo nominal 40 50 mm
EHE art 3732 Maacutexima relacioacuten agua cemento 060
RC-03 Tipo de cemento CEM IIA-V 425
EHE art 3724 Contenido miacutenimo de cemento 275 Kgm3
EHE art 702 Compactacioacuten Vibrado
Pilares y muros exteriores
EHE art 392 Tipificacioacuten HA-30B20IIIa
Resistencia caracteriacutestica especificada 30 Nmm2
EHE art 306 Consistencia blanda
Asiento en cono de Abrams 6-7 cmEHE art 282 Tamantildeo maacuteximo del aacuterido 20 mm
EHE art 821 Ambiente IIIa
EHE art 88 Nivel de control Estadiacutestico
EHE art 394 Resistencia de caacutelculo 20 Nmm2
EHE art 3724 Recubrimientos miacutenimo nominal 20 30 mm
EHE art 3732 Maacutexima relacioacuten agua cemento 065
RC-03 Tipo de cemento CEM IIA-V 425
EHE art 3724 Contenido miacutenimo de cemento 250 Kgm3
EHE art 702 Compactacioacuten Vibrado
Forjados y losas
EHE art 392 Tipificacioacuten HA-30B20IIIa
Resistencia caracteriacutestica especificada 30 Nmm2
EHE art 306 Consistencia blanda
Asiento en cono de Abrams 6-7 cm
EHE art 282 Tamantildeo maacuteximo del aacuterido 20 mm
EHE art 821 Ambiente IIIa
EHE art 88 Nivel de control Estadiacutestico
EHE art 394 Resistencia de caacutelculo 20 Nmm2
EHE art 3724 Recubrimientos miacutenimo nominal 20 30 mm
EHE art 3732 Maacutexima relacioacuten agua cemento 065
RC-03 Tipo de cemento CEM IIA-V 425
EHE art 3724 Contenido miacutenimo de cemento 250 Kgm3
EHE art 702 Compactacioacuten Vibrado
El hormigoacuten empleado debe venir acompantildeado de documentacioacuten que acredite su procedencia para
que sea posible la correcta aplicacioacuten del coeficiente Kn en la obtencioacuten de la Resistencia Caracteriacutestica
Estimada de las probetas
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253 ESTRUCTURAS DE ACERO
Acero en chapas y perfiles
DB SE-A 42 Designacioacuten S275JR
Tensioacuten de liacutemite elaacutestico en funcioacuten del espesor nominal t (mm)
t h 16 mm 275 MPa
16 lt t h 40 mm 265 MPa
40 lt t h 63 mm 215 MPa
Tensioacuten de rotura (3 h t h 100 mm) 360 MPa
Temperatura del ensayo Charpy 20 ordmC
Acero en pernos barras roscadas tornillos tuercas y arandelas
DB SE-A 43 Designacioacuten 56
Tensioacuten de liacutemite elaacutestico 300 MPa
Tensioacuten de rotura 500 MPa
DB SE-A 43 Designacioacuten 88
Tensioacuten de liacutemite elaacutestico 640 MPa
Tensioacuten de rotura 800 MPa
Materiales de aportacioacuten
Las caracteriacutesticas mecaacutenicas de los materiales de aportacioacuten seraacuten en todos los casos
superiores a las del material base Se consideran aceptables las calidades de los materiales
ajustadas a la norma UNE-EN ISO 145551999
26 COEFICIENTES DE SEGURIDAD
261 ELEMENTOS DE HORMIGOacuteN ARMADO
Para la evaluacioacuten de los Estados Liacutemites Uacuteltimos se han adoptado como coeficientes parciales de
seguridad para las acciones los siguientes (art 12 de EHE nivel de control Normal)
Accioacuten permanente eG =150
Accioacuten permanente de valor no constante eG=160
Accioacuten variable eQ =160
En el anaacutelisis de los Estados Liacutemites de Servicio Uacuteltimos se han considerado los siguientes coeficientes
parciales de seguridad para las acciones (art 12 de EHE)
Accioacuten permanente eG =100
Accioacuten permanente de valor no constante eG=100
Accioacuten variable efecto favorable eQ =000
Accioacuten variable efecto desfavorable eQ =100
El valor de caacutelculo de las propiedades de los materiales se ha obtenido dividiendo los valores
caracteriacutesticos por el coeficiente parcial de seguridad correspondiente de acuerdo con el artiacuteculo 153
de EHE
Hormigoacuten
Situacioacuten persistente o transitoria eC =150
Situacioacuten accidental eC =130
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Armaduras pasivas
Situacioacuten persistente o transitoria eC =115
Situacioacuten accidental eC =100
262 ESTRUCTURA DE ACERO
Los coeficientes parciales de seguridad para las acciones se han determinado de acuerdo con la tabla
41 de DB SE Seguridad Estructural Bases de caacutelculo
Como coeficientes parciales para determinar la resistencia se han considerado los recogidos en el
artiacuteculo 233 de DB SE-A Seguridad Estructural Acero en funcioacuten del tipo de comprobacioacuten realizado
en cada caso
27 MEacuteTODOS DE CAacuteLCULO
271 CIMENTACIOacuteN
Los criterios y bases de caacutelculo empleadas en el dimensionado y caacutelculo de la cimentacioacuten son los
establecidos en la Instruccioacuten EHE en vigor asiacute como el DB-SE-C
272 ENTRAMADO ESTRUCTURAL
Dada la singularidad y especificidad del sistema estructural empleado para el anaacutelisis de solicitaciones
y dimensionado se han utilizado como herramienta de apoyo CYPECAD versioacuten 2016I proporcionada
por CYPE como una versioacuten para estudiantes o en su defecto la versioacuten afterhours gratuita profesional
para el caacutelculo de la estructura (hormigoacuten y metal)
Bases de caacutelculo del programa CYPECAD
El programa realiza un caacutelculo espacial en tres dimensiones por meacutetodos de rigidez formando las
barras los elementos que definen la estructura pilares vigas brochales y viguetas Se estable la
compatibilidad de deformacioacuten en todos los nudos considerando seis grados de libertad y se crea la
hipoacutetesis de indeformabilidad del plano de cada planta para simular el comportamiento del
forjado impidiendo los desplazamientos relativos entre nudos del mismo
A los efectos de obtencioacuten de solicitaciones y desplazamientos para todos los estados de carga se
realiza un caacutelculo estaacutetico y se supone un comportamiento lineal de los materiales por tanto un
caacutelculo en primer orden
Bases de caacutelculo del programa Metal 3D
El objetivo de la aplicacioacuten es el disentildeo y caacutelculo de estructuras tridimensionales de nudos y barras
de cualquier material con dimensionado y optimizado de perfiles (simples y compuestos) y
dimensionado de zapatas placas de anclaje y encepados
El anaacutelisis de las solicitaciones se realiza mediante un caacutelculo espacial en 3D por meacutetodos
matriciales de rigidez formando las barras los elementos que definen la estructura Se establece la
compatibilidad de deformaciones en todos los nudos considerando 6 grados de libertad
Para todos los estados de carga se ha realizado un caacutelculo estaacutetico suponiendo un comportamiento
elaacutestico y lineal de los materiales y por tanto un caacutelculo de primer orden de cara a la obtencioacuten de
desplazamientos y esfuerzos
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La estructura se discretiza en elementos tipo barra que se conectan a traveacutes de nudos Las uniones
pueden ser articuladas riacutegidas o con empotramiento elaacutestico
Establecidas las condiciones de compatibilidad de deformaciones se resuelve la matriz de rigidez
general y se obtienen los desplazamientos y los esfuerzos en todos los elementos del sistema
Dado que la estructura es una combinacioacuten de muros de hormigoacuten de contencioacuten en los que se arrancan
la estructura de metal se siguieron los siguientes pasos para su correcto dimensionado
1) se realiza un caacutelculo aproximado de la estructura metaacutelica en METAL 3D introduciendo las
cargas citadas en el apartado 23 de esta memoria Se eligen los perfiles y se hace un
dimensionado de la estructura
2) A continuacioacuten en CYPECAD procedemos al levantamiento de los muros de contencioacuten
insertando las cargas del terreno en ellos
3) Procedemos a vincular en CYPECAD la estructura metaacutelica calculada en METAL 3D para
dimensionar y armar los muros de contencioacuten
4) De esta manera queda calculada en su totalidad la estructura
ESQUEMA FLECHA La flecha maacutexima cumple seguacuten lo establecido anteriormente
ESQUEMA DEFORMACIONES
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28 NORMATIVA DE ESTRUCTURAS
281 ACCIONES EN LA EDIFICACIOacuteN
DB SE-AE SEGURIDAD ESTRUCTURAL ACCIONES EN LA EDIFICACIOacuteN
280306 Real Decreto 3142006 de 17-Mar del Ministerio de la Vivienda
NCSE-02 NORMA DE CONSTRUCCIOacuteN SISMORRESISTENTE PARTE GENERAL Y
EDIFICACIOacuteN
111002 Real Decreto 9972002 de 27-Sep del Ministerio de Fomento
282 CEMENTO
RC-03 INSTRUCCIOacuteN PARA LA RECEPCIOacuteN DE CEMENTOS
160104 Real Decreto 17972003 de 26-Dic de la Presidencia
OBLIGATORIEDAD DE HOMOLOGACIOacuteN DE LOS CEMENTOS PARA LA FABRICACIOacuteN DE
HORMIGONES Y MORTEROS
041188 Real Decreto 13131988 de 28-Oct del Ministerio de Industria y
Energiacutea
MODIFICACIOacuteN DE LAS NORMAS UNE DEL ANEXO AL REAL DECRETO 13131988 DE 28 DE
OCTUBRE SOBRE OBLIGATORIEDAD DE HOMOLOGACIOacuteN DE CEMENTOS
300689 Orden de 28-Jun de 1989 del Ministerio de Relaciones con las Cortes y con la
Secretariacutea de Gobierno
MODIFICACIOacuteN DE LA ORDEN ANTERIOR 291289 Orden de 28-Dic de 1989 del Ministerio
de Relaciones con las Cortes y con la Secretariacutea de Gobierno
MODIFICACIOacuteN DEL ANEXO DEL RD 13131988 ANTERIOR
110292 Orden de 4-Feb de 1992 del Ministerio de Relaciones con las Cortes y con la
Secretariacutea del Gobierno
283 CIMENTACIONES
DB SE-C SEGURIDAD ESTRUCTURAL CIMIENTOS
280306 Real Decreto 3142006 de 17-Mar del Ministerio de la Vivienda
284 ESTRUCTURAS DE ACERO
DB SE-A SEGURIDAD ESTRUCTURAL ACERO
280306 Real Decreto 3142006 de 17-Mar del Ministerio de la Vivienda
285 ESTRUCTURAS DE FORJADOS
FABRICACIOacuteN Y EMPLEO DE ELEMENTOS RESISTENTES PARA PISOS Y CUBIERTAS
080880 Real Decreto 16301980 de 18-Jul de la Presidencia del Gobierno
MODIFICACIOacuteN DE FICHAS TEacuteCNICAS A QUE SE REFIERE EL REAL DECRETO ANTERIOR
SOBRE AUTORIZACIOacuteN DE USO PARA LA FABRICACIOacuteN Y EMPLEO DE ELEMENTOS
RESISTENTES DE PISOS Y CUBIERTAS
161289 Orden de 29-Nov de 1989 del Ministerio de Obras Puacuteblicas y
Urbanismo
ALAMBRES TREFILADOS LISOS Y CORRUGADOS PARA MALLAS ELECTROSOLDADAS Y
VIGUETAS PRETENSADAS PARA LA CONSTRUCCIOacuteN
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280286 Real Decreto 27021985 de 18-Dic del Ministerio de Industria y Energiacutea
ACTUALIZACIOacuteN DE LAS FICHAS DE AUTORIZACIOacuteN DE USO DE SISTEMAS DE FORJADOS
060397 Resolucioacuten de 30-Ene de 1997 del Ministerio de Fomento
EFHE-02 INSTRUCCIOacuteN PARA EL PROYECTO Y LA EJECUCIOacuteN DE FORJADOS
UNIDIRECCIONALES DE HORMIGOacuteN ESTRUCTURAL REALIZADOS CON ELEMENTOS
PREFABRICADOS
060802 Real Decreto 6422002 de 5-Jul del Ministerio de Fomento
286 ESTRUCTURAS DE HORMIGOacuteN
EHE-98 INSTRUCCIOacuteN DE HORMIGOacuteN ESTRUCTURAL
130199 Real Decreto 26611998 de 11-Dic del Ministerio de Fomento
ARMADURAS ACTIVAS DE ACERO PARA HORMIGOacuteN PRETENSADO
211285 Real Decreto 23651985 de 20-Nov del Ministerio de Industria y Energiacutea
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3 MEMORIA CONSTRUCCIOacuteN
31 SISTEMA DE COMPARTIMENTACIOacuteN
La compartimentacioacuten de las distintas estancias de la residencia de estudiantes se puede clasificar en 7
tipos de tabiques en funcioacuten de las prestaciones acuacutesticas y contra el fuego que cumplen Para su
mayor entendimiento se explicaraacuten en orden de las estancias que crean habitaciones zonas comunes
secas y huacutemedas
HABITACIONES
T01 Tabique de madera 142400 (70)
Tabique autoportante formado por doble tablero de contrachapado de cedro de 18 mm de espesor
atornilladas dos a cada lado de una estructura galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de
tabique terminado de 142 mm anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes de acero y
montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2)75
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
T02 Tabique de Pladur 94400(46)
Tabique autoportante formado por 3 capas un panel de madera de cedro de 22 mm de espesor y dos
placas de cartoacuten yeso tipo Pladur de 13 mm de espesor (UNE 102023) atornilladas a un lado de la
estructura de chapa galvanizada de 46 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de 94
mm Anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400mm
Encintado y tratamiento de juntas y limpieza totalmente terminado y listo para imprimir pintar o
decorar
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x13+(46)+1x22
Peso (kgm2) 44
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
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Prestaciones Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
T03 Tabique resistente al agua 142400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor atornilladas dos a cada lado de una estructura
galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de 142 mm anclada a suelo
y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x13+(46)+1x22
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
T04 Tabique resistente al agua 132400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor y tablero contrachapado al otro lado atornilladas a
un lado de la estructura galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de
132 mm anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+1x22
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
T05 Tabique resistente al agua 132400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor y dos placas de cartoacuten yeso tipo pladur de 18 mm
de espesor (UNE 102 023) atornilladas a un lado de la estructura galvanizada de 70 mm de ancho y un
espesor total de tabique terminado de 132 mm anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes
de acero y montantes cada 600 mm
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Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
ZONAS COMUNES SECAS
T06 Tabique de yeso 106400(46)
Tabique formado por 2 placas de yeso de e=125 mm a cada lado de una estructura de acero
galvanizado de 46 mm de ancho a base de montantes en C separados entre ejes 400 mm y canales
dando un acho de tabique terminado de 106 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 46 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2) 59
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
ZONAS COMUNES HUacuteMEDAS
T07 Tabique resistente al agua 142400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor atornilladas dos a cada lado de una estructura
galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de 142 mm anclada a suelo
y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
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23
Altura maacutexima (m) 330
32 SISTEMA DE ACABADOS
Se diferencian 3 clases de acabados techo suelo y paramentos verticales Para su mayor
entendimiento se explicaraacuten en orden de las estancias que crean habitaciones zonas comunes secas y
huacutemedas
HABITACIONES
Tfp Falso techo continuo formado por placas de alma de yeso normal de 13 mm de espesor y
dimensiones 1200x2400 con borde de unioacuten afinado cuadrado o redondo Fijada con tornillos sobre
perfiles de acero galvanizado de 40 mm repaso de juntas con cinta y pasta seguacuten NTE-PTP Acabado
con pintura blanca fungicida bacteriana mate y lisa
Tfw Falso techo continuo formado por placas de alma de yeso WA de 15 mm de espesor y
dimensiones 1200x2400 con borde de unioacuten afinado cuadrado o redondo Fijada con tornillos sobre
perfiles de acero galvanizado de 40 mm repaso de juntas con cinta y pasta seguacuten NTE-PTP Acabado
con pintura blanca fungicida bacteriana mate y lisa
Stf Pavimento de tarima flotante de cedro compuesta por tablas multicapas acabadas de medidas
2423x200x15 mm machihembradas en los cuatro cantos Instalado en sistema flotante sobre laacutemina de
polietileno reticulado de 5 mm de espesor tipo SIKA Lam Impact 5 o similar Encolado simple completo
entre tablas con adhesivo tipo D3 (antihumedad) Tabla construida en dos capas colocadas
transversalmente pretensadas y encoladas capa inferior contrachapado y capa de desgaste en
madera de cedro tratada con laacuteseres formada por lamas de 4 mm de grosor encoladas entre siacute a la
base
Ppp Placas de alma de yeso normal de 13 mm de espesor y dimensiones 1200x2400 con borde de
unioacuten afinado cuadrado o redondo fijada con tornillos sobre perfiles de acero galvanizado de 70 mm
repaso de juntas con cintas y pasta revestido con pintura plaacutestica blanca fungicida bacteriana mate
y lisa a base de resinas de emulsioacuten acuosa y pigmentos de alta calidad aplicacioacuten de faltas y repaso
con nueva mano de fondo y dos manos de acabado listo sNTE-RPP-27
Ppm Tablero contrachapado de madera de cedro igniacutefugo acabado con dos capas de barniz incoloro
ZONAS COMUNES SECAS
Tfv Techo de paneles acuacutesticos de viruta de madera fina mezclada con magnesita de espesor 25 mm
con una densidad de 44 Kgm2 con capa de pintura plaacutestica color blanco y perfileriacutea suspendida oculta
de acero galvanizado con clips de sujecioacuten SNTE-RTP-12 Colocado
Stf Pavimento de tarima flotante de cedro compuesta por tablas multicapas acabadas de medidas
2423x200x15 mm machihembradas en los cuatro cantos Instalado en sistema flotante sobre laacutemina de
polietileno reticulado de 5 mm de espesor tipo SIKA Lam Impact 5 o similar Encolado simple completo
entre tablas con adhesivo tipo D3 (antihumedad) Tabla construiacuteda en dos capas colocadas
transversalmente pretensadas y encoladas capa inferior contrachapado y capa de desgaste en
madera de cedro tratada con laacuteseres formada por lamas de 4 mm de grosor encoladas entre siacute a la
base
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ppm Tablero contrachapado de madera de cedro igniacutefugo acabado con dos capas de barniz
Ppp Placas de alma de yeso normal de 13 mm de espesor y dimensiones 1200x2400 con borde de
unioacuten afinado cuadrado o redondo fijada con tornillos sobre perfiles de acero galvanizado de 70 mm
repaso de juntas con cintas y pasta revestido con pintura plaacutestica blanca fungicida bacteriana mate y
lisa a base de resinas de emulsioacuten acuosa y pigmentos de alta calidad aplicacioacuten de faltas y repaso con
nueva mano de fondo y dos manos de acabado listo sNTE-RPP-27
Tablero contrachapado de madera de cedro igniacutefugo acabado con dos capas de barniz incoloro
ZONAS COMUNES HUacuteMEDAS
Tpf Falso techo continuo formado por placas de alma de yeso WA de 15 mm de espesor y dimensiones
1200x24003000 mm con borde de unioacuten afinado cuadrado o redondo fijada con tornillos sobre
perfiles de acero galvanizado de 40 mm ancladas a estructura y separados 400 mm entre ejes repaso
de juntas con cinta y pasta seguacuten NTE-PTP acabado pintura blanca fungicida bacteriana mate y lisa
Spf Hormigoacuten acabado pulido clase resbaladicidad seguacuten CTE-DB-SUA
Ppf Formada por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor color blanco y acabado
rugoso
33 SISTEMA ENVOLVENTE
Se ha proyectado para los tres edificios de la residencia un uacutenico sistema envolvente que en el soporte
utilizado (en los voluacutemenes pequentildeos que sirven de contencioacuten el soporte seraacute uacutenicamente hormigoacuten
mientras que en la pieza mayor la parte enterada sobre hormigoacuten y la parte que se eleva sobre metal)
331 CUBIERTAS
Hay dos soluciones de cubierta en conjunto de la residencia cubierta plana y cubierta inclinada con sus
soluciones diferentes
1) Cubierta Deck
Cubierta plana no transitable impermeabilizacioacuten bicapa autoprotegida fijada
Capas de cubierta de exterior a interior
01 Impermeabilizacioacuten y acabado Membrana impermeabilizante bicapa fijada
mecaacutenicamente a la chapa soporte la primera laacutemina de betuacuten modificado elastomeacuterico
SBS con armadura de no tejido de fieltro de polieacutester reforzado y estabilizado (FP) con
una flexibilidad a bajas temperaturas lt = -15ordmC tipo MORTERPLAS SBS FM 3 kg
designacioacuten LBM-30-FP seguacuten UNE 104410-2013 laacutemina superior autoprotegida
totalmente adherida a la anterior de betuacuten elastomeacuterico SBS de elevado punto de
reblandecimiento con armadura de fieltro de fibra de vidrio con acabado mineral en la
cara superior y un film temofusible en la inferior tipo MORTERPLAS SBS FV 4 KG MIN
designacioacuten LBM-40G-FVseguacuten UNE 104410-2013 y DITE Nordm 060018 Sistema de
impermeabilizacioacuten de cubiertas con membranas fijadas mecaacutenicamente en cubiertas
Deck
02 Aislamiento Teacutermico Capa de aislamiento teacutermico en planchas riacutegidas de polisocianurato
(PIR) recubiertas ambas caras con velo de vidrio y con acabado asfaacuteltico en la cara
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superior absorcioacuten de agua lt2 difusioacuten del vapor de agua 258 micro con un coeficiente de
conductividad teacutermica de 0029 wmK de 40 mm de espesor (zonas A B C seguacuten DB-HE-
1 del CTE) tipo AISLADECK BV 60
03 Soporte Chapa grecada de acero galvanizado de 075 mm de espesor 70 mm de canto y
175 de intereje sobre estructura metaacutelica formada por perfiles HEB-200 de acero lamina
S275JR (volumen 3) y losa de hormigoacuten armado 25+5 (volumen 1 y 2)
Ya en el interior
04 Aislamiento teacutermico Panel riacutegido de lana mineral constituido por una manta de lana
mineral hidrofugada revestida por una de sus caras con un tejido textil negro de gran
resistencia mecaacutenica y al desgarro con un total de 60 mm de espesor cumpliendo norma
UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten al fuego A1 y
coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
05 Acabado Falso techo continuo formado por placas de alma de yeso WA de 15 mm de
espesor y dimensiones 1200x2400 con borde de unioacuten afinado cuadrado o redondo
Fijada con tornillos sobre perfiles de acero galvanizado de 40 mm repaso de juntas con
cinta y pasta seguacuten NTE-PTP Acabado con pintura blanca fungicida bacteriana mate y
lisa
2) Cubierta Inclinada
Cubierta inclinada 4ordm no transitable sobre estructura metaacutelica
Capas de cubierta de exterior a interior
01 Acabado Pieza de seccioacuten rectangular de chapa de zinc laminado calidad I seguacuten UNE
37301 1ordf Revisioacuten Peso especiacutefico 7 kgdm3 Espesor 080 mm Junta alzada de 7 cm y
junta plana cada 12 m
02 Capa separadora de proteccioacuten Laacutemina nodular de polietileno de alta densidad (PEAD) de
color marroacuten unida por termofusioacuten a un geoteacutextil de polipropileno calandrado de 115
gm2 Noacutedulos de 73 mm Resistencia a compresioacuten 200 +- 20 KNm 2 Capacidad de
drenaje 5 lsm Resistencia de temperaturas de -30 a 80 ordmC Permeabilidad al agua 120- 10
mms UNE- EN ISO 11058
03 Ventilada Tablero DM de fibras de densidad media obtenidas a partir de madera
seleccionada aglutinadas con resinas sinteacuteticas de bajo contenido en formol en proceso
seco mediante calor y presioacuten Dimensiones 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor
Sobre rastrelado de madera de pino gallego pinus pinaacutester hidrofugado en autoclave con
sales hidrosolubles de cobre (VAC-VAC) de medidas variables densidad 540 kgm3
dureza semidura
04 Capa separadora e impermeabilizacioacuten Laacutemina sinteacutetica a base de PVC plastificado
fabricada mediante calandrado y reforzada con una armadura de malla de fibra de
polieacutester Resistente a la intemperie y los rayos UV UNE-EN 13956 UN-EN 104416 Sobre
tablero de virutas orientadas OSB3 para medio huacutemedo de dimensiones 2500 mm x 1250
mm y 22 mm de espesor y densidad 650 kgm3 Conductividad teacutermica 013 Wmk
Resistencia a flexioacuten en sentido longitudinal y transversal 18 Nmm3 y 9 Nmm3 UNE- EN
310 Euroclase D
05 Aislamiento Panel riacutegido de lana mineral constituido por una manta de lana mineral
hidrofugada revestida por una de sus caras con un tejido textil negro de gran resistencia
mecaacutenica y al desgarro con un total de 120 mm de espesor cumpliendo norma UNE EN
PFC Residencia de estudiantes en Elvintildea Curso 20152016 Alumna Ineacutes Peacuterez Calvo
26
13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten al fuego A1 y coacutedigo de
designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
06 Barrera de vapor Barrera de vapor de film de polietileno de baja densidad (LDPE) de 01
mm de espesor y 100 gm2 de masa superficial
07 Soporte Tablero DM de fibras de densidad media obtenidas a partir de madera
seleccionada aglutinadas con resinas sinteacuteticas de bajo contenido en formol en proceso
seco mediante calor y presioacuten Dimensiones 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor
Sobre estructura metaacutelica a base de vigas de acero galvanizado IPE-40 y correas HEB- 140
con capa de pintura intumescente monocomponente exenta de fibras formulada a base
de copoliacutemeros acriacutelicos Consistencia liacutequida densidad 135 gcm3 +- 005 temperatura
de aplicacioacuten entre 8 - 40ordmC secado al tacto 8 horas ( 1000 micras a 20ordmC y 50 HR) y
apariencia de color blanco Resistencia al fuego R60 UNE-EN 133812015
Ya en el interior
08 Aislamiento teacutermico Panel riacutegido de lana mineral constituido por una manta de lana
mineral hidrofugada revestida por una de sus caras con un tejido textil negro de gran
resistencia mecaacutenica y al desgarro con un total de 60 mm de espesor cumpliendo norma
UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten al fuego A1 y
coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
09 Acabado Falso techo continuo formado por placas de alma de yeso WA de 15 mm de
espesor y dimensiones 1200x2400 con borde de unioacuten afinado cuadrado o redondo
Fijada con tornillos sobre perfiles de acero galvanizado de 40 mm repaso de juntas con
cinta y pasta seguacuten NTE-PTP Acabado con pintura blanca fungicida bacteriana mate y
lisa
332 FACHADAS
De igual forma todas las fachadas seraacuten cerramientos ligeros
1) Cerramiento ligero
Capas de exterior a interior
01 Acabado Tablero de madera-cemento composite construido a base de cemento y
madera de 1600 mm x 1200 mm y 16 mm de espesor con acabado de tipo liso de color
blanco Fijado oculto a perfileriacutea de acero galvanizado seguacuten norma UNE-EN 10326 tipo L
02 Panel Tablero de virutas orientadas OSB3 para medio huacutemedo de dimensiones 2500
mm x 1250 mm y 22 mm de espesor y densidad 650 kgm3 Conductividad teacutermica 013
Wmk Resistencia a flexioacuten en sentido longitudinal y transversal 18 Nmm3 y 9 Nmm3
UNE- EN 310 Euroclase D
03 Aislamiento teacutermico Panel riacutegido de lana mineral constituido por una manta de lana
mineral hidrofugada revestida por una de sus caras con un tejido textil negro de gran
resistencia mecaacutenica y al desgarro con un total de 120 mm de espesor cumpliendo
norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten al fuego
A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
04 Montantes Subestructura de fachada formada por montantes de acero inoxidable Tipo U
anclados a la estructura de acero
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05 Barrera de vapor Barrera de vapor de film de polietileno de baja densidad (LDPE) de 01
mm de espesor y 100 gm2 de masa superficial
06 Panel Tablero DM de fibras de densidad media obtenidas a partir de madera
seleccionada aglutinadas con resinas sinteacuteticas de bajo contenido en formol en proceso
seco mediante calor y presioacuten Dimensiones 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor
Ya en el interior
07 Acabado interior Tablero contrachapado de madera de cedro natural de medidas
variables y 22 mm de espesor Densidad 340 kgm3 dureza blanda
333 MUROS EN CONTACTO CON EL TERRENO
Los cerramientos bajo rasante se resuelven con muro de HA-25P20IIa armado con barras de acero B-
500-S de 25 cm de espesor impermeabilizado con membrana bicapa formada por dos laacuteminas
asfaacutelticas autoadhesivas de betuacuten modificado con poliacutemeros totalmente adherida al soporte por
simple contacto con terminacioacuten superior de film de polietileno coextrusionado Previa imprimacioacuten
asfaacuteltica del soporte con una dotacioacuten miacutenima de 300 grm2 tipo Emufal I o similar
Asiacute mismo se dispondraacute una laacutemina nodular de polietileno de alta densidad (PEAD) de color marroacuten
unida por termofusioacuten a un geoteacutextil de polipropileno calandrado de 115 gm2 Noacutedulos de 73 mm
Resistencia a compresioacuten 200 +- 20 KNm 2 Capacidad de drenaje 5 lsm Resistencia de
temperaturas de -30 a 80 ordmC Permeabilidad al agua 120- 10 mms UNE- EN ISO 11058
Con tuberiacutea perimetral de drenaje de PVC ranurado y flexible diaacutemetro 110 mm dispuesto sobre cama
de arena con conexioacuten a la red de drenaje de pluviales
Puntualmente de atravesaraacute con tubo de 100mm los muros para la ventilacioacuten del forjado cavity
Hasta rasante se dispondraacuten capas de grava drenante de proteccioacuten dispuestas de manera estratificada
seguacuten tamantildeo Aacuteridos de machaqueo libres de limos y finos Diaacutemetros 20-40-60 mm
Los paraacutemetros teacutecnicos condicionantes a la hora de la eleccioacuten del sistema de cerramiento bajo
rasante han sido la obtencioacuten de un sistema que garantizase el drenaje del agua del terreno y una
correcta impermeabilizacioacuten
334 CARPINTERIacuteAS EXTERIORES
Se distinguen
V01 Ventana de habitacioacuten en fachada este Formada por dos pantildeos fijos y uno practicable compuesta
por vidrio doble de baja emisividad sobre carpinteriacutea de aluminio anodizado SG000 blanco para
conformado de fijo tipo Technall de medidas variables seguacuten despiece con perfileriacutea provista de
rotura de puente teacutermico 6128
V02 Puerta de salida al exterior en fachada norte Conjunto formado por puerta y ventana practicable
compuesta por vidrio triple de baja emisividad sobre carpinteriacutea de aluminio anodizado SG000 blanco
para conformado de fijo tipo Technall de medidas variables seguacuten despiece con perfileriacutea provista de
rotura de puente teacutermico 3+3124124+4
V03 Ventanas fijas en fachadas oeste este y sur de medidas variables seguacuten planos Ventana fija
compuesta por vidrio doble de baja emisividad sobre carpinteriacutea de aluminio anodizado SG000 blanco
para conformado de fijo tipo Technall de medidas variables seguacuten despiece con perfileriacutea provista de
rotura de puente teacutermico 3+3124
V04 Ventanas fijas en fachada norte de medidas variables seguacuten planos Ventana fija compuesta por
vidrio doble de baja emisividad sobre carpinteriacutea de aluminio anodizado SG000 blanco para
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conformado de fijo tipo Technall de medidas variables seguacuten despiece con perfileriacutea provista de
rotura de puente teacutermico 3+3124124+4
V05 Puertas de entrada Conjunto formado por puerta y ventana compuesta por vidrio doble de baja
emisividad sobre carpinteriacutea de aluminio anodizado SG000 blanco para conformado de fijo tipo
Technall de medidas variables seguacuten despiece con perfileriacutea provista de rotura de puente teacutermico
3+3124+4
V06 Lucernarios de habitacioacuten Lucernario a base de vidrio doble de baja emisividad sobre carpinteriacutea
de aluminio lacado gris basalto para conformado de fijo tipo Technall de medidas variables seguacuten
despiece formada por una hoja con perfileriacutea provista de rotura de puente teacutermico Cerramiento de un
10 de superficie opaca y un 90 de superficie tamizada transparente fija realizada con doble
acristalamiento Isolar Solarlux Vitro Cristalglass conjunto formado por vidrio exterior de control solar
Solarlux Supernatural 68 de 4 mm caacutemara deshidratada con perfil separador de aluminio y doble
sellado perimetral de 12 mm y vidrio interior de seguridad Multipact y baja emisividad teacutermica
Neutralux de 6+6 mm de espesor
335 SUELOS
Todo el edificio se encuentra separado del terreno y se desarrolla sobre un forjado sanitario tipo cavity
ventilado en dos direcciones cada 60 cm
Capas de suelo de acabado superior a capa inferior
01 Como acabado superior existen dos tipos
Pavimento de tarima flotante de cedro compuesta por tablas multicapas acabadas de
medidas 2423x200x15 mm machihembradas en los cuatro cantos Instalado en sistema
flotante sobre laacutemina de polietileno reticulado de 5 mm de espesor tipo SIKA Lam Impact 5 o
similar Encolado simple completo entre tablas con adhesivo tipo D3 (antihumedad) Tabla
construiacuteda en dos capas colocadas transversalmente pretensadas y encoladas capa inferior
contrachapado y capa de desgaste en madera de cedro tratada con laacuteseres formada por lamas
de 4 mm de grosor encoladas entre siacute a la base
Hormigoacuten acabado pulido clase resbaladicidad seguacuten CTE-DB-SUA
02 Tablero DM de fibras de densidad media obtenidas a partir de madera seleccionada
aglutinadas con resinas sinteacuteticas de bajo contenido en formol en proceso seco mediante
calor y presioacuten Dimensiones 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor Sobre rastrelado de
madera de pino gallego pinus pinaacutester hidrofugado en autoclave con sales hidrosolubles de
cobre (VAC-VAC) de medidas variables densidad 540 kgm3 dureza semidura
03 Aislamiento teacutermico Panel riacutegido de lana mineral constituido por una manta de lana mineral
hidrofugada revestida por una de sus caras con un tejido textil negro de gran resistencia
mecaacutenica y al desgarro con un total de 120 mm de espesor cumpliendo norma UNE EN
13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten al fuego A1 y coacutedigo de
designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
04 Capa de compresioacuten de 7 cm HA-25B20IIa y mallazo de acero UNE-EN 10080 B 500 S de 8
mm de apertura de malla 20x20
05 Solera con encofrado perdido tipo Cavity e50 cm
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4 MEMORIA DE INSTALACIONES
41 SOBRE LAS INSTALACIONES
Las instalaciones ser llevaraacuten a cabo por espacios especialmente pensados para ellas ya sean patinillos
falso techo u otros espacios
Los materiales y los sistemas elegidos garantizan unas condiciones de higiene salud y proteccioacuten del
medio ambiente de tal forma que se alcanzan condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en
el ambiente interior de los edificios haciendo que eacuteste no deteriore el medio ambiente en su entorno
inmediato garantizando una adecuada gestioacuten de toda clase de residuos Todas las soluciones teacutecnicas
se han tomado considerando la calidad necesaria para hacer uso de la residencia asiacute como el
cumplimiento de la normativa vigente
42 INSTALACIOacuteN DE SANEAMIENTO
La red de saneamiento se disentildea para la correcta evacuacioacuten de aguas tanto residuales como pluviales
desde los puntos de recogida hasta la acometida a la red de alcantarillado puacuteblico Se utilizaraacute un
sistema separativo con dos redes independientes una para pluviales y otra para residuales
421 NORMATIVA
El esquema y caacutelculo de la instalacioacuten se realizaraacute siguiendo las indicaciones del CTE-DB HS5 Se han
tenido en cuenta las siguientes normas UNE
- UNE-EN 1253-1999 Sumideros y sifones para edificios EN 12056-3 Sistemas de desaguumle por
gravedad en el interior de edificios Parte 3 desaguumle de aguas pluviales de cubiertas disentildeo y caacutelculo
- UNE-EN 1456-12002 Sistemas de canalizacioacuten en materiales plaacutesticos para saneamiento enterrado o
aeacutereo con presioacuten Parte 1 Especificaciones para tubos accesorios y el sistema
422 DESCRIPCIOacuteN DE LA INSTALACIOacuteN
La evacuacioacuten de las aguas pluviales se realiza mediante bajantes dispuestas en la fachada este y norte
del edificio ocultas en la fachada ventilada Eacutestas llegaraacuten hasta el suelo exterior donde se colocan
arquetas a pie de bajante y arquetas de paso hasta llegar a un depoacutesito (dos depoacutesitos en total)
conectado a un sistema de riego para los jardines que genera la residencia
La evacuacioacuten de las aguas residuales en las plantas altas se llevan por el falso techo con 15 de
pendiente hasta la red general que se encuentra a una cota similar por lo que no se necesitariacutea sistema
de bombeo En el caso de las aguas residuales producidas en planta baja se llevan por el forjado
sanitario hasta la red general
423 ELEMENTOS QUE COMPONEN LA INSTALACIOacuteN
Manguetoacuten de inodoros se utilizaraacute para evacuar hasta la bajante las aguas residuales
producidas en dichos aparatos
Bote sifoacutenico se utilizaraacute para recoger y evacuar hasta la bajante las aguas residuales
procedentes de los desaguumles de aparatos sin sifoacuten individual para garantizar el cumplimiento
de distancias maacuteximas a la bajante desde los aparatos cuando de forma directa no sea posible
Con distancia a bajante lt 15 m
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Colector o Derivacioacuten Se utilizaraacute para evacuar hasta la bajante las aguas residuales
procedentes del bote sifoacutenico
Bajante de PVC se utilizaraacute para la conduccioacuten vertical hasta la arqueta pie de bajante o
colector suspendido de las aguas residuales
Bajante de zinc se utilizaraacute para la conduccioacuten vertical hasta la arqueta a pie de bajante de
aguas pluviales Esta recogeraacute el agua procedente de la cubierta
Arqueta de hormigoacuten se utiliza para conectar las bajantes con la red de saneamiento
horizontal y conducir y combinar las diversas tuberiacuteas de evacuacioacuten de aguas
Se evitaraacute la presencia en la red de dos o maacutes cierres hidraacuteulicos en serie
El paso de canalizaciones a traveacutes de elementos estructurales se realizaraacute a traveacutes de
manguitos pasamuros
La instalacioacuten representada en el plano se deberaacute replantear en obra para evitar cruces u otras
interferencias con cualquier otro elemento
Todas las tuberiacuteas y acometidas a aparatos sanitarios se colocaraacuten con instalacioacuten oculta
seguacuten planos e indicaciones de la direccioacuten facultativa y estrictamente alineados y repartidos
Las tuberiacuteas de residuales que transcurran por el interior del edificio iraacuten insonorizadas con
propiproleno de tripe capa
El desaguumle de aparatos dotados de sifoacuten individual iraacute directamente a la bajante situada a
menos de 1 metro de la misma
En ninguacuten caso acometeraacuten a una misma bajante un nuacutemero de aparatos gt5
425 VENTILACIOacuteN DE LA INSTALACIOacuteN
En cumplimiento del apartado 3331 del CTE DB-HS5
Las bajantes se ventilaraacuten mediante el sistema MAXIVENT
426 NOTAS ACERCA DE LA INSTALACIOacuteN
Todo elemento de la instalacioacuten estaraacute a una distancia mayor de 30cm de cualquier conduccioacuten
eleacutectrica de telefoniacutea o de antenas En cualquier caso todas las tuberiacuteas de saneamiento iraacuten siempre
por debajo de las de fontaneriacutea
427 MATERIAL
Todos los colectores bajantes y derivaciones de la red de residuales seraacuten de PVC aisladas
acuacutesticamente y con uniones hechas con cola sinteacutetica impermeable Las bajantes de pluviales son de
zinc y ocultas en la fachada ventilada del edificio
458 BASES DE CAacuteLCULO
El caacutelculo de la instalacioacuten de saneamiento se realizaraacute siguiendo las indicaciones del CTE-DB-HS5
Apartado 4-Dimensionado Para ello se han tenido en cuenta las unidades de descarga de cada aparato
y los diaacutemetros de la derivacioacuten individual de la tabla 41 del DB-HS-5
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AGUAS RESIDUALES
Lavabo Oslash40
Inodoro Oslash110
Fregadero cocina Oslash50
Lavavajillas Oslash50
Lavadora Oslash50
Ducha Oslash50
Bajante Oslash110
Colector Oslash150
(seguacuten planos)
AGUAS PLUVIALES
Bajante Oslash125
(seguacuten planos)
43 INSTALACIOacuteN DE FONTANERIacuteA
Esta parte del proyecto tiene por objeto el disentildeo de la instalacioacuten de fontaneriacutea para el suministro de
agua friacutea y agua caliente sanitaria de la residencia de estudiantes Una vez entrada el agua de la
acometida (ver planos de fontaneriacutea) y almacenada el agua discurre por el forjado sanitario hasta los
puntos donde se necesite Se usan patinillos de instalaciones especialmente proyectados para el uso
por eacutestas
431 NORMATIVA
Los caacutelculos se han realizado de acuerdo con
CTE-DB-HS4 y UNE 149201 Dimensionamiento de instalaciones de agua para consumo
humano dentro de edificios Dichas normas tienen por objeto lograr un correcto
funcionamiento en lo que se refiere a suficiencia y regularidad de caudal suministrado para
condiciones de uso normal
Criterios higieacutenico-sanitarios para la prevencioacuten y control de la Legionelosis seguacuten
RD8652003 de 4 de Julio Reglamento de Instalaciones Teacutermicas en Edificios (RITE) y sus
Instrucciones Teacutecnicas Complementarias (IT) aprobado por el RD 10272007 de 20 de Julio
Se cumpliraacute siempre el Reglamento de Instalaciones Teacutermicas en Edificios (RITE) y sus
Instrucciones Teacutecnicas Complementarias (IT)
432 DESCRIPCIOacuteN DE LA INSTALACIOacuteN ACOMETIDA
Aunque se trata de un edificio de dos plantas debido a sus dimensiones y distancia entre los distintos
puntos de toma de agua se instala un grupo de presioacuten en el local de instalaciones para garantizar que
en el punto maacutes desfavorable llega la presioacuten necesaria
El suministro municipal garantiza las condiciones de potabilidad La acometida discurriraacute enterrada en
zanja a 090 m como miacutenimo de la rasante bajo superficie sin traacutefico rodado y se protegeraacute con pasa
tubos de proteccioacuten hasta llegar a la arqueta del contador ubicada junto la recepcioacuten Contendraacute una
llave de corte general un filtro de la instalacioacuten general el contador una llave grifo de prueba una
vaacutelvula de retencioacuten y una llave de salida
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RED INTERIOR
El colector general dividiraacute la instalacioacuten en 2 redes agua friacutea y ACS (con retorno)
La red de fontaneriacutea discurre en su mayoriacutea por falso techo yo lugares disentildeados
especialmente para ellos Ascenderaacute a traveacutes de patinillos a la planta superior
Se instalaraacute en la entrada de cada local huacutemedo una llave de corte para la sectorizacioacuten de la
red que discurre por dicho local
Se preveacute una instalacioacuten de retorno de agua caliente (distancia uacuteltimo grifo gt15 m seguacuten
apartado 23 del DB-HS4) En los montantes se realiza el retorno desde su parte superior y por
debajo de la uacuteltima derivacioacuten partiacutecula Disponiendo en la base de dichos montantes vaacutelvulas
de asiento para regular y equilibrar hidraacuteulicamente el retorno
433 DIMENSIONADO DE LA RED
Para realizar el dimensionado de la red se han considerado los consumos unitarios de cada aparato
definidos en CTE-DB-HS4 Se tomaraacute el de AF para ambos por ser maacutes desfavorable El caacutelculo se ha
realizado en funcioacuten de que no se sobrepase la velocidad razonable en tuberiacuteas definida en funcioacuten del
tipo de tuberiacutea elegida En este caso seriacutea
Tuberiacuteas termoplaacutesticas y multicapas _ 05ms lt v lt 35 ms La velocidad se regularaacute para un caudal
dado mediante la seccioacuten de los tramos de manera que nunca sea inferior a 0rsquo5 mseg para evitar
estancamientos ni mayor a 2 mseg para evitar ruidos por flujo turbulento o golpe de ariete
Presioacuten miacutenima en puntos de consumo 100kPa
Presioacuten maacutexima en cualquier punto de consumo 500kPa
Los diaacutemetros considerados para los aparatos son los siguientes
Lavabo Oslash12
Ducha Oslash12
Inodoro con cisterna Oslash12
Fregadero Oslash20
Lavavajillas Oslash20
Lavadora Oslash20
434 MATERIALES Y AISLAMIENTOS DE LA RED
El sistema de tuberiacuteas y sus materiales evita la posibilidad de formacioacuten de obturaciones o depoacutesitos de
cal para las condiciones de trabajo Con objeto de evitar peacuterdidas teacutermicas la longitud de tuberiacuteas del
sistema es tan corta como sea posible y evita al maacuteximo los codos y peacuterdidas de carga en general
Todas las tuberiacuteas son de polipropileno (PP) incluyendo derivaciones a aparatos
El espesor del aislamiento de las tuberiacuteas cumpliraacute lo establecido por RITE 08
Todas las tuberiacuteas se aislaraacuten adecuadamente empleando coquillas de espuma elastoacutemera con
grado de reaccioacuten al fuego de M0 seguacuten norma UNE 23727 con barrera de vapor en caso de
tuberiacuteas de agua friacutea
El aislamiento de la tuberiacutea se protegeraacute con pinturas acriacutelicas
El aislamiento de las tuberiacuteas de intemperie deberaacute llevar una proteccioacuten externa que asegure
la durabilidad ante las acciones climatoloacutegicas
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435 CONSIDERACIONES IMPORTANTES PARA LA INSTALACIOacuteN
Todos los aparatos sanitarios incorporaraacuten llave de corte en los latiguillos de conexioacuten
Las acometidas a los aparatos sanitarios se realizaraacuten por la parte superior
Se colocaraacuten grifos de vaciado a pie de cada montante conduciendo a arqueta maacutes cercana
Tanto acometida como contador se disponen en la sala de instalaciones
La toma del lavavajillas se dejaraacute a una cota de 50 cm sobre el acabado do forjado
El tendido de tuberiacuteas de agua friacutea discurriraacute a una distancia miacutenima de 4 cm de las de ACS
Cuando ambas esteacuten en un mismo plano vertical la de friacutea debe ir siempre debajo de la de agua
caliente
Las tuberiacuteas de fontaneriacutea siempre deben ir por debajo de cualquier canalizacioacuten o elemento
que contenga dispositivos eleacutectricos guardando una distancia miacutenima de 30 cm
Los tramos horizontales tienen siempre una pendiente miacutenima del 2
436 SANITARIOS Y GRIFERIacuteA
Ver planos de fontaneriacutea
44 INSTALACIOacuteN DE CLIMATIZACIOacuteN
441 OBJETO
En ambos voluacutemenes se plantea una instalacioacuten de iguales prestaciones Se disentildea una instalacioacuten de
calefaccioacuten y ventilacioacuten conjunta un sistema aire-agua
El sistema de calefaccioacuten y refrigeracioacuten se realiza con una bomba de calor reversible situada en el local
de instalaciones perfectamente ventilado Eacutesta alimenta a la red de fan coils (distribuidos por las
diferentes habitaciones) y dos utas
Los fancoils se ubican en las habitaciones para que estas se puedan considerar como unidades
independientes y cada una de ellas tenga control sobre la temperatura deseada Mientras las zonas
comunes se tratan de manera general con conductos de aire salidos de las UTAS sin posibilidad de
control individualizado
Dada la geometriacutea del edificio se disponen dos UTAS (Unidad de tratamiento de Aire) con recuperador
de calor una en cada ala del edificio en el espacio restante bajo el edificio y el terreno De eacutestas
partiraacuten los ramales necesarios preferentemente por impulsando aire por el este y retirando el aire
viciado por el oeste favoreciendo e movimiento de eacuteste
Este movimiento de aire se haraacute a traveacutes de conductos y rejillas motorizadas dispuestas en las distintas
zonas de la residencia tal y como se indica en los planos
442 NORMATIVAS DE APLICACIOacuteN
Reglamento de Instalaciones Teacutermicas en los edificios (RITE)
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443 DESCRIPCIOacuteN DE LA INSTALACIOacuteN
Para asegurar la calidad del ambiente interior se ha proyectado un sistema interior apoyado por dos
UTAs
Las caracteriacutesticas teacutecnicas de eacutestas son las siguientes
Carcasa Armazoacuten de acero con recubrimiento primario RAL 9002 paneles en saacutendwich chapa
de acero galvanizado interior y chapa de acero con recubrimiento primario RAL 9002 exterior
Aislamiento teacutermico y sonoro de lana mineral con un espesor de 10 mm
Filtro Filtro de celdillas sinteacuteticas de clase de eficiencia G4 extraiacuteble desde panel inferior con
pestillos y paneles laterales con tornillos
Bateriacuteas 2 4 6 hileras de calefaccioacuten y 4 a 6 hileras en refrigeracioacuten
Tubo de cobre y rebarbas de aluminio con cabezales de acero o cobre el panel inferior
desmontable facilita la inspeccioacuten y extraccioacuten Bandeja de drenaje de acero galvanizado con
un sistema de fijacioacuten especial para facilitar la extraccioacuten salida de condensados inferior
Calefactor eleacutectrico Calefactores eleacutectricos fabricados con moacutedulos de acero de carbono
blindado con cuadro eleacutectrico releacutes y termostato de seguridad
Ventilador Ventilador de dos entradas con aacutelabes curvados hacia delante de accionamiento
directo con 3 velocidades Cuadro eleacutectrico principal totalmente conectado equipado con releacutes
de velocidad
444 FUNCIONAMIENTO
Los conductos de impulsioacuten y extraccioacuten saldraacuten de cada UTA y discurriraacuten colgados seguacuten un
trazado visto en todo el edificio Para pasar de una planta a otra lo haraacuten mediante patinillos
acondicionados para sus dimensiones
445 CONSIDERACIONES DE VENTILACIOacuteN IMPORTANTES
El cuarto de instalaciones se ventilaraacuten a traveacutes rejillas de aluminio anodizado gris situadas en
la fachada
Ademaacutes el cuarto de instalaciones cumpliraacute las recomendaciones del RITE para salas de
maacutequinas ventilacioacuten directa por orificios situados a una distancia lt 50 cm del suelo y lt 30 cm
del techo protegidos de la entrada de cuerpos extrantildeos mediante rejillas de aluminio
anodizado gris con lamas orientadas
Las dimensiones de los conductos por caacutelculo seraacuten de seccioacuten 030m x 020m y las rejillas
seraacuten de 250 x 200 mm Cumpliraacuten la normativa UNE 100101 Y UNE 100102
Las sujeciones de los conductos de circulacioacuten del aire cumpliraacuten la norma UNE 100103
Los conductos flexibles de circulacioacuten de aire seraacuten de acero inoxidable lacados en color
blanco preformados y ensamblables
las rejillas de impulsioacuten y extraccioacuten de aluminio anodizado seraacuten registrables tendraacuten lamas
fijas orientadas a 0ordm o 20ordm y protegeraacuten de la entrada de elementos extrantildeos a los conductos
Es de vital importancia respetar las separaciones miacutenimas entre las diferentes instalaciones La
electricidad siempre iraacute por arriba
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45 MEMORIA DE ELECTRICIDAD
451 OBJETO
Esta parte del proyecto tiene por objeto plantear el proyecto teacutecnico necesario para la ejecucioacuten y
medicioacuten de las instalaciones que tienen como fin el dotar de energiacutea eleacutectrica a los edificios
proyectados
Situacioacuten de la red de suministro realizaraacute el suministro trifaacutesico (3 fases+neutro) a la tensioacuten de
400230 V y frecuencia de 50 Hz
452 NORMATIVA DE APLICACIOacuteN Las instalaciones de electricidad se proyectaraacuten y ejecutaraacuten teniendo en cuenta los siguientes documentos
Reglamento Electroteacutecnico para Baja Tensioacuten aprobado por Real Decreto 8422002 de 2 de agosto y publicado en el BOE nordm 224 de fecha 18 de septiembre de 2002
Normas UNE de referencia listadas en la Instruccioacuten ITCBT- 02 del Reglamento Electroteacutecnico para Baja Tensioacuten
Normas Teacutecnicas de Construccioacuten y Montaje de las Instalaciones Eleacutectricas de Distribucioacuten que para el suministro tiene establecidas la Ciacutea Distribuidora de la zona -Ordenanzas propias del Ayuntamiento de A Coruntildea
Consideraciones generales La instalacioacuten eleacutectrica seraacute realizada de acuerdo con el RETB e instrucciones complementarias y por un instalador electricista autorizado por el MINISTERIO DE INDUSTRIA La instalacioacuten se realizaraacute por personal competente y autorizado para esta clase de trabajos y una vez
concluidos los mismos se deberaacute comunicar a la Delegacioacuten de Industria de la provincia a fin de que se
efectuacutee la correspondiente revisioacuten y que se subsanen los defectos que el organismo citado o bien la
empresa suministradora considere oportuno modificar
453 DESCRIPCIOacuteN DE LA INSTALACIOacuteN La instalacioacuten enlazaraacute con la red general en la caja de acometida y la instalacioacuten de enlace interior
partiraacute de la caja general de proteccioacuten (una en cada edificio) Existen 3cuadros de distribucioacuten
independientes uno en cada edificio para poder cortar la red en uno de los tres sin afectar al resto
Estos cuadros se situacutean en recepcioacuten volumen 1 entrada cafeteriacutea y recepcioacuten residencia
454 CARACTERISTICAS DE LA INSTALACION
Los recorridos se haraacuten con canalizaciones de PVC flexible de doble capa Para sujecioacuten y soporte de las
canalizaciones eleacutectricas se utilizaraacuten abrazaderas y bridas de PVC La distribucioacuten den las salas
teacutecnicas seraacute con tubo de acero aislado
Las derivaciones empotradas que discurran por elementos estructurales se llevaraacuten por las
canalizaciones previstas para tal fin En ninguacuten caso se rozaraacuten elementos estructurales
Se pondraacute especial atencioacuten en identificar las partes de la instalacioacuten tanto elementos superficiales
como liacuteneas eleacutectricas mediante etiqueta en abrazadera en origen y punta todas las tomas de fuerza
en su marco todas las luminarias en su parte posterior si procede
La altura de los mecanismos y tomas de corriente con respecto al suelo terminado (exceptuando
indicaciones en el plano si las hubiera) seraacute 100 cm
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INSTALACION DE TV Y TV por cable Existiraacute una liacutenea de televisioacuten fijada en proyecto que dispondraacute
de una liacutenea de retorno para el mezclador de TV y TC
INSTALACION TELEFONICA Estaraacute ejecutada con conectores RJ45 blindados y cable ftp clase 5
apantallado flexible Toda conexioacuten iraacute desde el conector hasta la central de la instalacioacuten para poder
ser conectada a un teleacutefono o a un concentrador
455 CONSIDERACIOacuteN IMPORTANTE ACERCA DE LA INSTALACIOacuteN
Es de vital importancia respetar las separaciones miacutenimas entre las diferentes instalaciones dada la
importancia que adquieren en este proyecto a una distancia miacutenima igual o mayor a 20 cm La
electricidad siempre iraacute por arriba
Las alturas de los mecanismos con respecto a suelo terminado seraacuten
-mecanismos 100 cm
-tomas de corriente 10 cm
456 ILUMINACIOacuteN
El alumbrado general del edificio estaacute basado en una serie de luminarias tipo LED garantizando la
reduccioacuten de consumo y la durabilidad de las mismas Para la determinacioacuten del nuacutemero de luminarias
por dependencia se ha tenido en cuenta sus necesidades asiacute como la cantidad cromaacutetica temperatura
de color etc Los puntos de luz se dejaraacuten con portalaacutemparas instalado
Ver planos de electricidad para la definicioacuten de los aparatos eleacutectricos
Los elementos que componen la instalacioacuten son los que siguen a continuacioacuten
a) Centro de transformacioacuten
b) Instalacioacuten de enlace
b1 Acometida
b2 Caja General de Proteccioacuten
b3 Liacutenea repartidora
b4 Contadores
b5 Derivacioacuten individual
c) Instalacioacuten de control y proteccioacuten
c1 Interruptor control potencia (ICP)
c2 Cuadro general de distribucioacuten
c3 Circuitos de alimentacioacuten
c4 Cuadros secundarios distribucioacuten
d) Instalacioacuten interior o receptora
d1 Circuitos interiores
d2 Cajas de conexioacuten
d3 Interruptores y tomas de corriente
d4 Receptores
e) Puesta a tierra
Y se definen como
a) Centro de transformacioacuten No es objeto de este proyecto considerar un nuevo centro de
transformacioacuten
b) Instalacioacuten de enlace Es la que une la red de distribucioacuten a las instalaciones interiores o receptoras
El edificio dispondraacute de suministro eleacutectrico con un cuadro de proteccioacuten y control con potencia
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suficiente para alimentar las demandas que se generan en cuanto a servicios generales para iluminacioacuten
y fuerza
c) Instalacioacuten de control y proteccioacuten Es la que alimentada por la instalacioacuten de enlace tiene por
finalidad principal la utilizacioacuten de la energiacutea eleacutectrica en el interior del edificio Estaacute compuesta de
c1 Interruptor de Control de Potencia (ICP) Controla la potencia maacutexima total demandada Se
instalaraacute a la llegada de la derivacioacuten individual antes del cuadro de distribucioacuten accesible desde el
suelo (entre 15 y 2m) en montaje empotrado precintable e independiente del resto de la instalacioacuten y
responderaacute a la recomendacioacuten UNESA 1407-B y 1408-B El material seraacute aislante termoplaacutestico auto-
extinguible oacute antichoque y sus dimensiones seraacuten de 105x180x53mm
c2 Cuadros principales de distribucioacuten en baja tensioacuten Es el que aloja los elementos de proteccioacuten
control mando y maniobra de los circuitos interiores Desde el ICP llega la derivacioacuten individual que
alimenta el cuadro general de distribucioacuten Destinado a proteger la instalacioacuten interior asiacute como al
usuario contra contactos indirectos Estaacute constituido por interruptor general interruptores
diferenciales cada cinco circuitos y pequentildeos interruptores automaacuteticos en nuacutemero igual al de circuitos
de la instalacioacuten interior El cuadro se situaraacute en lugar faacutecilmente accesible y de uso general su
distancia al pavimento estaraacute entre 150 Y 200 M El conjunto estaacute dotado de un aislamiento suficiente
para resistir una tensioacuten de 5000V a 50 Hz tanto entre fases como entre fases y tierra durante 1
minuto Se indicaraacute en una placa con caracteres indelebles
c3 Circuitos de alimentacioacuten Son las liacuteneas que enlazan cada cuadro principal de distribucioacuten con los
respectivos cuadros secundarios relativos a las distintas zonas en que se divide el local para su
electrificacioacuten Estaacuten constituidos por 3 conductores de fase un neutro y uno de proteccioacuten (suministro
trifaacutesico) que discurren por el interior de tubos independientes y tienen un diaacutemetro suficiente para
que se permita ampliar la seccioacuten de los conductores inicialmente instalados en un 100 Cualquier
parte de la instalacioacuten interior quedaraacute a una distancia no inferior a 5 cm de las canalizaciones de
telefoniacutea saneamiento y agua
c4 Cuadros secundarios de distribucioacuten Siguen las mismas indicaciones que los cuadros principales de
distribucioacuten
d) Instalacioacuten interior o receptora
d1 Circuitos interiores (instalaciones interiores) Seguacuten MIE-BT-017-024 y NTE-IEB-43 Se utilizan para
conectar el cuadro secundario de distribucioacuten respectivo con cada uno de los puntos de utilizacioacuten de
energiacutea eleacutectrica en la zona que le corresponda Estaacuten constituidas por
Circuitos de alumbrado Monofaacutesicos (fase neutro y proteccioacuten) Circuitos alumbrado emergencia
Monofaacutesicos (fase neutro y proteccioacuten) Circuitos de fuerza Monofaacutesicos (fase neutro y proteccioacuten)
Circuitos de alumbrado
Los circuitos de alumbrado se repartiraacuten entre las distintas fases para conseguir un buen
equilibrado El porcentaje maacuteximo de caiacuteda de tensioacuten seraacute del 3 desde la CGP hasta
cualquier receptor
Los circuitos de alumbrado interior estaraacuten realizados con conductores unipolares de cobre
con aislamiento de PVC y tensioacuten nominal de aislamiento de 750 voltios discurriendo bajo
tubo corrugado cuando este vaya empotrado en la tabiqueriacutea y bajo tubo riacutegido cuando su
instalacioacuten sea en superficie
Circuitos de alumbrado de emergencia
Seguacuten la ITC-BT 025 del Reglamento Electroteacutecnico de Baja Tensioacuten y las condiciones exigidas
por la normativa de Seguridad Contra Incendios seraacute necesario alumbrado de emergencia y
sentildealizacioacuten -El alumbrado de emergencia seraacute como miacutenimo de 05Wm2 en las zonas de
utilizacioacuten puacuteblica El alumbrado de sentildealizacioacuten indicaraacute de modo permanente la situacioacuten de
puertas pasillos escaleras y las salidas de locales durante el tiempo de permanencia del
puacuteblico en los mismos proporcionando una iluminacioacuten miacutenima de 1 lux en el eje de los pasos
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principales Tanto el alumbrado de emergencia como el de sentildealizacioacuten habraacuten de cumplir
todo lo especificado en la Instruccioacuten citada al principio de este apartado
Circuitos de fuerza
Se consideraraacute instalacioacuten de fuerza todo circuito de alimentacioacuten de tomas de corriente y
maquinaria de las que no se especifique su pertenencia a alguno de los circuitos de alumbrado
El porcentaje maacuteximo de caiacuteda de tensioacuten seraacute del 5 desde la CGP hasta cualquier
receptor -Dichos circuitos estaraacuten formados por tres conductores (fase neutro y conductor de
proteccioacuten)
Los conductores seraacuten unipolares flexibles de cobre con aislamiento de PVC y tensioacuten nominal de
aislamiento de 750 o 1000 voltios seguacuten el caso discurriendo bajo tubo protector e independiente en
todo momento de las canalizaciones destinadas a los circuitos de alumbrado Cuando las tomas de
corriente instaladas en una misma dependencia vayan conectadas a fases distintas se separaraacuten dichas
tomas un miacutenimo de 150 m
d2 Cajas de conexioacuten Se dispondraacuten para facilitar el trazado y conexioacuten del cableado Seraacuten aislantes
autoextinguibles con cierre por tornillos de dimensiones adecuadas a las derivaciones y a las
conexiones a realizar en su interior El tubo penetraraacute en ellas 05cm Las conexiones en su interior se
realizaraacuten mediante bornes de alto poder dieleacutectrico Iraacuten a una distancia del suelo o del techo de 20cm
d3 Receptores Interruptores y tomas de corriente Los interruptores manuales unipolares se alojaraacuten
en cajas aislantes empotradas en pared o de superficie y colocadas a una distancia del suelo 100cm en
su parte inferior
Las bases de enchufe de 2P+T 16A con toma de tierra lateral iraacuten en montaje superficial situados a
una distancia del suelo de 10cm
CONSIDERACIONES IMPORTANTES PARA TOMAS DE CORRIENTE
Receptores Alumbrado Seraacuten de tipo LED Todos los puntos de luz iraacuten dotados del correspondiente
conductor de proteccioacuten (toma de tierra)
Puesta a tierra Pretende la proteccioacuten de los circuitos eleacutectricos y de los usuarios de los mismos para
conseguir dos fines
Disipar la sobretensioacuten de maniobra o bien de origen atmosfeacuterico
Canalizar las corrientes de fuga o derivacioacuten ocurridas fortuitamente en las liacuteneas receptoras
carcasas postes conductores proacuteximos a los puntos de tensioacuten y que pueden producir
descargas a los usuarios
457 CONDICIONES DE DISENtildeO Y MATERIALES
Se utilizaraacuten para conducir proteger y soportar los cables de todos los tipos bandejas autoportantes de
acero galvanizado lacadas en blanco
Los conductores seguacuten su utilizacioacuten seraacuten de los siguientes colores Fases R-S-T negro-
marroacuten-gris -Neutro azul -Proteccioacuten amarillo-verde bicolor
Las cajas de derivacioacuten se instalaraacuten empotradas con cierre por tornillos
Las conexiones y derivaciones se realizaraacuten utilizando regletas destinas a tal fin
Las liacuteneas de cada circuito seraacuten de seccioacuten constante en toda su longitud incluso en las
derivaciones a puntos de luz y tomas de corriente mantendraacuten dicha seccioacuten Cada circuito se
protegeraacute en el cuadro de distribucioacuten correspondiente mediante un interruptor
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magnetoteacutermico calibrado para maacutexima intensidad admitida por los conductores del circuito al
que protege En caso contrario se dota a los enchufes de corta circuitos de proteccioacuten
Tanto los puntos de luz como cualquiera de las tomas de corriente iraacuten dotadas del
correspondiente conductor de proteccioacuten Todas las liacuteneas de los diversos circuitos estaraacuten
dotadas del conductor de proteccioacuten de igual seccioacuten que los conductores activos canalizado
conjuntamente con eacutestos
En los aseos y locales huacutemedos se proyectan los interruptores y tomas de corriente situados
fuera del volumen de proteccioacuten De igual forma los puntos de luz de pared encima de
lavamanos se proyectan utilizando caja aislante y placa provista de salida de hilos
46 INSTALACIOacuteN DE TELEFONIacuteA
461 OBJETO
Disentildeo y montaje de canalizaciones y accesorios suficientes para introducir en ellos los cables
necesarios para la instalacioacuten de liacutenea telefoacutenica desde la acometida de la compantildeiacutea hasta cada toma
462 NORMATIVA
Seraacute de aplicacioacuten a esta instalacioacuten la siguiente normativa
Instruccioacuten de Ingenieriacutea nordm 334002 Normas generales para la instalacioacuten telefoacutenica en
edificios de nueva construccioacuten (CTNE)
Norma Tecnoloacutegica de la Edificacioacuten NTE-IAT-1973
463 CONDICIONES DE DISENtildeO Y MATERIALES
La instalacioacuten se trazaraacute de manera que todos sus elementos queden a una distancia miacutenima de 5cm de
los servicios de agua calefaccioacuten y gas si los hubiese
La distribucioacuten horizontal se haraacute mediante distribucioacuten horizontal ramificada Las canalizaciones
interiores de distribucioacuten se llevan de manera que ninguna toma quede a maacutes de 5 m de un armario de
registro
Las instalaciones de telefoniacutea llegaraacuten a cada punto a traveacutes de los tabiques y de las canalizaciones del
falso techo
47 INSTALACIOacuteN DE AUDIOVISUALES
471 OBJETO
Esta memoria tiene por objeto especificar los criterios para el disentildeo y montaje de canalizaciones y
accesorios suficientes para introducir en ellos los cables necesarios para la instalacioacuten de liacutenea de
antenas desde la antena o acometida de la compantildeiacutea hasta cada toma
472 NORMATIVA DE APLICACIOacuteN
La instalacioacuten de una antena de TV-FM en el edificio objeto del presente proyecto tomaraacute los supuestos
que especifica la Ley 11998 de 27 de febrero sobre Infraestructuras Comunitarias de Telecomunicacioacuten
en los edificios (ICT) y su Reglamento regulador aprobado por el RD 2791999 de 22 de febrero Por
lo tanto para realizar esta instalacioacuten se precisa la intervencioacuten de un instalador autorizado que ejecute
la obra
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Se aplicaraacute la mencionada ley en todo lo concerniente a la calidad y colocacioacuten de los materiales y
equipos
Estos equipos deben estar homologados cumpliendo la legislacioacuten vigente de forma que las cajas de
toma cumplan la norma UNE que exige que la sentildeal en las tomas del usuario tengan niveles miacutenimos
473 DESCRIPCIOacuteN DE LA INSTALACIOacuteN
Se preveacute el tendido de una red de transmisioacuten de datos que serviraacute a todo el edificio y que discurriraacute por
las canalizaciones del forjado sanitario desde las cajas generales hasta los puntos de conexioacuten finales
Se instalaraacute un armario de entrada de antenas y red de Internet que se conectaraacute con la antena
colectiva del edificio y con la red general de datos
474 ELEMENTOS QUE COMPONEN LA INSTALACIOacuteN
La instalacioacuten dentro del edificio se compone de distribucioacuten cajas de derivacioacuten y cajas de toma
La canalizacioacuten de la distribucioacuten se haraacute mediante un cable coaxial constituido por un conductor
central de hilo de cobre un conducto exterior apantallado formado por un entramado de hilos de cobre
un dieleacutectrico intercalado entre ambos y un recubrimiento exterior plastificado
Las cajas de derivacioacuten estaraacuten formadas por un soporte metaacutelico sobre el que iraacute montado el circuito
eleacutectrico y una tapa de cierre resistente a los golpes Iraacuten provistas de mecanismos de desacople y las
terminales llevaraacuten incorporadas resistencias de cierre
Las cajas de toma seraacuten para empotrar sobre soporte metaacutelico en el que se montaraacute el circuito
eleacutectrico finalmente llevaraacute una tapa de cierre resistente a los golpes que tendraacute tomas separadas de
TV y radio en FM asiacute como mecanismos de desacople
48 INSTALACIONES DE PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS
481 OBJETO
Dotar al edificio de los equipos e instalaciones adecuadas para hacer posible la deteccioacuten el control y la
extincioacuten de incendios asiacute como la transmisioacuten de alarma a los ocupantes
482 NORMATIVA APLICADA
CTE DB-SU Coacutedigo Teacutecnico de la Edificacioacuten Documento baacutesico ldquoSeguridad de Utilizacioacutenrdquo
CTE DB-SI Coacutedigo Teacutecnico de la Edificacioacuten Documento baacutesico ldquoSeguridad en caso de
Incendiordquo
483 TIPOS DE INSTALACIONES
1 DOTACIOacuteN DE INSTALACIONES DE PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS
El edificio dispondraacute de los equipos e instalaciones adecuadas para hacer posible la deteccioacuten el control
y la extincioacuten de incendios asiacute como la transmisioacuten de alarma a los ocupantes Dispondraacute de los equipos
e instalaciones de proteccioacuten contra incendios que se indican en los siguientes apartados El disentildeo la
ejecucioacuten la puesta en funcionamiento y el mantenimiento de dichas instalaciones asiacute como sus
materiales componentes y equipos cumpliraacuten con lo establecido en el ldquoReglamento de Instalaciones
deProteccioacuten contra Incendiosrdquo en sus disposiciones complementarias y en cualquier otra
reglamentacioacuten especiacutefica que le sea de aplicacioacuten La puesta en funcionamiento de las instalaciones
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requiere la presentacioacuten ante el oacutergano competente de la Comunidad Autoacutenoma del certificado de la
empresa instaladora al que se refiere el artiacuteculo 18 del citado reglamento
2 EXTINTORES PORTAacuteTILES
Se colocaraacute un extintor portaacutetil de eficacia 21A-113B
Cada 15 m de recorrido en cada planta como maacuteximo desde todo origen de evacuacioacuten
3 SISTEMA DE DETECCIOacuteN DE INCENDIOS
Se instalaraacute un sistema de deteccioacuten de incendios a traveacutes de detectores automaacuteticos de humo
Ademaacutes se complementaraacute dicha instalacioacuten con la colocacioacuten de pulsadores de alarma y sirenas oacutepto-
acuacutesticas
4-SENtildeALIZACIOacuteN DE LAS INSTALACIONES MANUALES DE PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS
Los medios de proteccioacuten contra incendios de utilizacioacuten manual (extintores bocas de incendio
pulsadores manuales de alarma y dispositivos de disparo de sistemas de extincioacuten) se deben sentildealizar
mediante sentildeales definidas eN la norma UNE 23033-1 cuyo tamantildeo sea
a) 210times210 mm cuando la distancia de observacioacuten de la sentildeal no exceda de 10 m
b) 420times420 mm cuando la distancia de observacioacuten esteacute comprendida entre 10 y 20 m
c) 594x594 mm cuando la distancia de observacioacuten esteacute comprendida entre 20 y 30 m
Las sentildeales deber ser visibles incluso en caso de fallo en el suministro de alumbrado normal Cuando
sean fotoluminiscentes sus caracteriacutesticas de emisioacuten luminosa debe cumplir lo establecido en la
norma UNE 23035-42003
Se colocaraacuten a tierra todas las masas metaacutelicas de las instalaciones
La acometida a cada luminaria se realizaraacute mediante caja de derivacioacuten nunca mediante
cosido
El cableado del sistema de deteccioacuten y alarma de incendios se realizaraacute con par trenzado
apantallado 2x105 mm2 Cu Rf-30
El cableado de alimentacioacuten eleacutectrica a equipos terminales 24V se realizaraacute en cable 750V
2x1x15 mm2 Cu
Instalaciones de cableado de deteccioacuten y alimentacioacuten eleacutectrica en bandeja especiacutefica o bajo
tubo de PVC M1 riacutegido IP677 en salas de maacutequinas
Se instalaraacuten moacutedulos aisladores de red en cada lazo de deteccioacuten y alarma cuando se superen
15 elementos o componentes del sistema
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5 CUMPLIMIENTO DEL CTE
51 SEGURIDAD ESTRUCTURAL DB-SE
Prescripciones aplicables conjuntamente con DB-SE El DB-SE constituye la base para los Documentos
Baacutesicos siguientes y se utilizaraacute conjuntamente con ellos
DB-SE Seguridad estructural Procede
DB-SE-AE Acciones en la edificacioacuten Procede
DB-SE-C Cimentaciones Procede
DB-SE-A Estructuras de acero Procede
Deberaacuten tenerse en cuenta ademaacutes las especificaciones de la normativa siguiente
NCSE Norma de construccioacuten sismorresistente No procede
EHE Instruccioacuten de hormigoacuten estructural Procede
EFHE Instruccioacuten para el proyecto y la ejecucioacuten de forjados unidireccionales de hormigoacuten
estructural realizados con elementos prefabricados No procede
REAL DECRETO 3142006 de 17 de marzo por el que se aprueba el Coacutedigo Teacutecnico de la
Edificacioacuten( BOE nuacutem 74Martes 28 marzo 2006)
Artiacuteculo 10 Exigencias baacutesicas de seguridad estructural (SE)
1 El objetivo del requisito baacutesico laquoSeguridad estructuralraquo consiste en asegurar que el edificio
tiene un comportamiento estructural adecuado frente a las acciones e influencias previsibles a
las que pueda estar sometido durante su construccioacuten y uso previsto
2 Para satisfacer este objetivo los edificios se proyectaraacuten fabricaraacuten construiraacuten y
mantendraacuten de forma que cumplan con una fiabilidad adecuada las exigencias baacutesicas que se
establecen en los apartados siguientes
3 Los Documentos Baacutesicos laquoDB SE Seguridad Estructuralraquo laquoDB-SE-AE Acciones en la
edificacioacutenraquo laquoDBSE-C Cimientosraquo laquoDB-SE-A Aceroraquo especifican paraacutemetros objetivos y
procedimientos cuyo cumplimiento asegura la satisfaccioacuten de las exigencias baacutesicas y la
superacioacuten de los niveles miacutenimos de calidad propios del requisito baacutesico de seguridad
estructural
4 Las estructuras de hormigoacuten estaacuten reguladas por la Instruccioacuten de Hormigoacuten Estructural
vigente
101 Exigencia baacutesica SE 1 Resistencia y estabilidad la resistencia y la estabilidad seraacuten las
adecuadas para que no se generen riesgos indebidos de forma que se mantenga la resistencia
y la estabilidad frente a las acciones e influencias previsibles durante las fases de construccioacuten
y usos previstos de los edificios y que un evento extraordinario no produzca consecuencias
desproporcionadas respecto a la causa original y se facilite el mantenimiento previsto
102 Exigencia baacutesica SE 2Aptitud al servicio la aptitud al servicio seraacute conforme con el uso
previsto del edificio de forma que no se produzcan deformaciones inadmisibles se limite a un
nivel aceptable la probabilidad de un comportamiento dinaacutemico inadmisible y no se produzcan
degradaciones o anomaliacuteas inadmisibles
511 SEGURIDAD ESTRUCTURAL (SE) ANAacuteLISIS ESTRUCTURAL Y DIMENSIONADO
Proceso Determinacioacuten de situaciones de dimensionado establecimiento de las acciones
anaacutelisis estructural dimensionado
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Situaciones de dimensionado
1 PERSISTENTES condiciones normales de uso
2 TRANSITORIAS condiciones aplicables durante un tiempo limita
3 EXTRAORDINARIAS condiciones excepcionales en las que se puede encontrar o estar
expuesto el edificio
Periacuteodo de servicio 50 antildeos
Meacutetodo de comprobacioacuten Estados liacutemite
situaciones que de ser superadas puede considerarse que el edificio no cumple con alguno de
los requisitos estructurales para los que ha sido concebido
Resistencia y estabilidad Estado liacutemite uacuteltimo
situacioacuten que de ser superada existe un riesgo para las personas ya sea por una puesta fuera
de servicio o por colapso parcial o total de la estructura peacuterdida de equilibrio deformacioacuten
excesiva transformacioacuten estructura en mecanismo rotura de elementos estructurales o sus
uniones inestabilidad de elementos estructurales
Aptitud de servicio Estado liacutemite de servicio
situacioacuten que de ser superada se afecta el nivel de confort y bienestar de los usuarios el
correcto funcionamiento del edificio y la apariencia de la construccioacuten
Acciones
1 Permanentes aquellas que actuacutean en todo instante con posicioacuten constante y valor
constante (pesos propios) o con variacioacuten despreciable acciones reoloacutegicas
2 Variables aquellas que pueden actuar o no sobre el edificio uso y acciones climaacuteticas
3 Accidentales Aquellas cuya probabilidad de ocurrencia es pequentildea pero de gran
importancia sismo incendio impacto o explosioacuten
Valores caracteriacutesticos los valores de las acciones se recogeraacuten en la justificacioacuten del
cumplimiento del DB-SE-AE
Datos geomeacutetricos la definicioacuten geomeacutetrica de la estructura estaacute indicada en los planos de
estructuras del proyecto
Caracteriacutesticas de los materiales Los valores caracteriacutesticos de los elementos estructurales de
madera y del hormigoacuten se determinan en los DB correspondientes y en la justificacioacuten de la
EHE
Verificacioacuten de la estabilidad
Eddst hEdstb
Eddst valor de caacutelculo del efecto de las acciones desestabilizadoras
Edstb valor de caacutelculo del efecto de las acciones estabilizadoras
Verificacioacuten de la resistencia de la estructura
Edh Rd
Ed valor de caacutelculo del efecto de las acciones
Rd valor de caacutelculo de la resistencia correspondiente
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COMBINACIOacuteN DE ACCIONES
El valor de caacutelculo de las acciones correspondientes a una situacioacuten persistente o transitoria y
los correspondientes coeficientes de seguridad se han obtenido de la foacutermula 43 y de las
tablas 41 y 42 del presente DB
El valor de caacutelculo de las acciones correspondientes a una situacioacuten extraordinaria se ha
obtenido de la expresioacuten 44 del presente DB y los valores de caacutelculo de las acciones se han
considerado 0 o 1 si su accioacuten es favorable o desfavorable respectivamente
VERIFICACIOacuteN DE LA APTITUD DE SERVICIO
Se considera un comportamiento adecuado en relacioacuten con las deformaciones las vibraciones
o el deterioro si se cumple que el efecto de las acciones no alcanza el valor liacutemite admisible
establecido para dicho efecto
Flechas Se ha comprobado en el caso maacutes desfavorable de todos 1300 desplazamientos
horizontales
512 ACCIONES EN LA EDIFICIACIOacuteN (SE-AE)
Las acciones permanentes que corresponden al peso propio de la estructura y las cargas muertas las
cargas variables y las acciones climaacuteticas consideradas en la estructura para el cumplimiento del DB-SE
se detallaraacuten en la memoria estructural
513 CIMENTACIONES (SE-C)
BASES DE CAacuteLCULO
Meacutetodo de caacutelculo El dimensionado de secciones se realiza seguacuten la Teoriacutea de los Estados
Limites Uacuteltimos (apartado 321 DB-SE) y los Estados Liacutemites de Servicio (apartado 322 DB-
SE)
El comportamiento de la cimentacioacuten debe comprobarse frente a la capacidad portante
(resistencia y estabilidad) y la aptitud de servicio
Verificaciones Las verificaciones de los Estados Liacutemites estaacuten basadas en el uso de un modelo
adecuado para al sistema de cimentacioacuten elegido y el terreno de apoyo de la misma
Acciones Se ha considerado las acciones que actuacutean sobre el edificio soportado seguacuten el
documento DB-SE-AE y las acciones geoteacutecnicas que transmiten o generan a traveacutes del
terreno en que se apoya seguacuten el documento DB-SE
ESTUDIO GEOTEacuteCNICO
Generalidades El anaacutelisis y dimensionamiento de la cimentacioacuten exige el conocimiento previo
de las caracteriacutesticas del terreno de apoyo la tipologiacutea del edificio previsto y el entorno donde
se ubica la construccioacuten
Datos estimados Terreno rocoso grado de meteorizacioacuten IV nivel freaacutetico colgado en
puntos concretos
Tipo de reconocimiento Se ha realizado un estudio geoteacutecnico detallado del terreno donde se
pretende situar la edificacioacuten
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CIMENTACIOacuteN
Descripcioacuten La cimentacioacuten se resuelve mediante zapatas corridas centradas bajo muros
perimetrales de la parcela y perpendiculares entre ellos para la sustentacioacuten del forjado
sanitario
Material adoptado Hormigoacuten armado
Dimensiones y armado Las dimensiones y armados se indican en planos de estructura Se han
dispuesto armaduras que cumplen con las cuantiacuteas miacutenimas indicadas en la tabla 4235 de la
instruccioacuten de hormigoacuten estructural (EHE) atendiendo a elemento estructural considerado
Condiciones de ejecucioacuten Sobre la superficie de excavacioacuten del terreno se debe de extender
una capa de hormigoacuten de regularizacioacuten que tiene un espesor miacutenimo de 10cm
514 CUMPLIMIENTO DE LA INSTRUCCIOacuteN DE HORMIGOacuteN ESTRUCTURAL EHE
REAL DECRETO 12472008 de 18 de julio por el que se aprueba la instruccioacuten de hormigoacuten
estructural (EHE-08)
ESTRUCTURA DE HORMIGOacuteN
PROGRAMA DE CAacuteLCULO
El programa de caacutelculo utilizado es Cypecad versioacuten 2016
Empresa Cype Ingenieros
El programa realiza un caacutelculo espacial en tres dimensiones por meacutetodos matriciales de rigidez
formando las barras los elementos que definen la estructura Se establece la compatibilidad de
deformacioacuten en todos los nudos considerando seis grados de libertad y se crea la hipoacutetesis de
indeformabilidad del plano de cada planta para simular el comportamiento del forjado impidiendo los
desplazamientos relativos entre nudos del mismo
A los efectos de obtencioacuten de solicitaciones y desplazamientos para todos los estados de carga se
realiza un caacutelculo estaacutetico y se supone un comportamiento lineal de los materiales por tanto un caacutelculo
en primer orden
MEMORIA DE CAacuteLCULO
Meacutetodo de caacutelculo El dimensionado de secciones se realiza seguacuten la Teoriacutea de los Estados Limites de la
vigente EHE articulo 8 utilizando el Meacutetodo de Caacutelculo en Rotura
Redistribucioacuten de esfuerzos Se realiza una plastificacioacuten de hasta un 15 de momentos negativos en
vigas seguacuten el artiacuteculo 241 de la EHE
Deformaciones Liacutem flecha total Liacutem flecha activa
Maacutex recomendada L250 L400
Valores de acuerdo al artiacuteculo 501 de la EHE
Para la estimacioacuten de flechas se considera la Inercia Equivalente (Ie) a partir de la Formula de Branson
Se considera el moacutedulo de deformacioacuten Ec establecido en la EHE art 391
Cuantiacuteas geomeacutetricas Seraacuten como miacutenimo las fijadas por la instruccioacuten en la tabla 4235 de la
Instruccioacuten vigente
ESTADO DE CARGAS CONSIDERADAS Las combinaciones de las acciones consideradas se han
establecido siguiendo los criterios de
NORMA ESPANtildeOLA EHE DOCUMENTO BASICO SE (CODIGO TEacuteCNICO)
Los valores de las acciones seraacuten los recogidos en
DOCUMENTO BASICO SE-AE (CODIGO TECNICO)
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CARACTERIacuteSTICAS DE LOS MATERIALES
Cimentacioacuten
EHE art 392 Tipificacioacuten HA-25B20IIa
Resistencia caracteriacutestica especificada 25 Nmm2
EHE art 306 Consistencia plaacutestica
Asiento en cono de Abrams 5-6 cm
EHE art 282 Tamantildeo maacuteximo del aacuterido 20 mm
EHE art 821 Ambiente IIa
EHE art 88 Nivel de control Estadiacutestico
EHE art 394 Resistencia de caacutelculo 20 Nmm2
EHE art 3724 Recubrimientos miacutenimo nominal 40 50 mm
EHE art 3732 Maacutexima relacioacuten agua cemento 060
RC-03 Tipo de cemento CEM IIA-V 425
EHE art 3724 Contenido miacutenimo de cemento 275 Kgm3
EHE art 702 Compactacioacuten Vibrado
Hormigoacuten Coeficiente de minoracioacuten 150
Nivel de control ESTADISTICO
Ejecucioacuten Coeficiente de mayoracioacuten
Cargas Permanentes
135 Cargas variables
15 Nivel de control Normal
DURABILIDAD
Recubrimientos exigidos Al objeto de garantizar la durabilidad de la estructura durante su vida uacutetil el
artiacuteculo 37 de la EHE establece los siguientes paraacutemetros
Recubrimientos A los efectos de determinar los recubrimientos exigidos en la tabla 3724 de la
vigente EHE se considera la cimentacioacuten en ambiente IIa Para el ambiente IIa se exigiraacute un
recubrimiento miacutenimo de 25 mm lo que requiere un recubrimiento nominal de 35 mm Para ello se
exigiraacute la disposicioacuten de separadores homologados de acuerdo con los criterios descritos en cuanto a
distancias y posicioacuten en el artiacuteculo 662 de la EHE
El resto mantiene ambiente IIIa
Cantidad miacutenima de cemento Para el ambiente considerado IIa la cantidad miacutenima de
cemento requerida es de 275 kgm3
Para el ambiente considerado IIIa la cantidad miacutenima de cemento requerida es de 250 kgm3
Relacioacuten agua cemento para cimentacioacuten 060 el resto 065
52 SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO DB-SI
La presente Memoria de Proyecto tiene por objeto establecer reglas y procedimientos que permiten
cumplir las exigencias baacutesicas de seguridad en caso de incendio
En las mismas estaacuten detalladas las secciones del Documento Baacutesico de Seguridad en caso de Incendio
DB SI que se corresponden con las exigencias baacutesicas de las secciones SI 1 a SI 6 que a continuacioacuten se
van a justificar
Por ello se demostraraacute que la correcta aplicacioacuten de cada Seccioacuten supone el cumplimiento de la
exigencia baacutesica correspondiente Ademaacutes la correcta aplicacioacuten del conjunto del Documento Baacutesico
DB SI supone que se satisface el requisito baacutesico Seguridad en caso de incendio
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Recordar que tanto el objetivo del requisito baacutesico como las exigencias baacutesicas se establecen el artiacuteculo
11 de la Parte 1 del CTE y son los siguientes
1 El objetivo del requisito baacutesico ldquoSeguridad en caso de incendiordquo consiste en reducir a liacutemites
aceptables el riesgo de que los usuarios de un edificio sufran dantildeos derivados de un incendio de origen
accidental como consecuencia de las caracteriacutesticas de su proyecto construccioacuten uso y
mantenimiento
2 Para satisfacer este objetivo los edificios se proyectaraacuten construiraacuten mantendraacuten y utilizaraacuten de
forma que en caso de incendio se cumplan las exigencias baacutesicas que se establecen en los apartados
siguientes
3 El Documento Baacutesico DB-SI especifica paraacutemetros objetivos y Procedimientos cuyo cumplimiento
asegura la satisfaccioacuten de las exigencias baacutesicas y la superacioacuten de los niveles miacutenimos de calidad
propios del requisito baacutesico de seguridad en caso de incendio excepto en el caso de los edificios
establecimientos y zonas de uso industrial a los que les sea de aplicacioacuten el ldquoReglamento de seguridad
contra incendios en los establecimientos industrialesrdquo en los cuales las exigencias baacutesicas se cumplen
mediante dicha aplicacioacuten
521 SI 1 PROPAGACIOacuteN INTERIOR
5211 COMPARTIMENTACIOacuteN EN SECTORES DE INCENDIO
Siguiendo la Tabla 11 (DB-SI 1) cada volumen (I II y III) se pueden considerar como un UacuteNICO SECTOR
DE INCENDIO
5212 LOCALES DE RIESGO ESPECIAL
Seguacuten la tabla 21 (DB-SI 1) se obtienen los siguientes locales de riesgo especial cocina y sala
de instalaciones se estiman como locales de riesgo bajo
Seguacuten la tabla 22 se han determinado las condiciones que los locales anteriormente citados
deben cumplir
riesgo bajo R90 EI90 EI2-45-C5 y recorridos de evacuacioacuten lt25m
5213 ESPACIOS OCULTOS PASO DE INSTALACIONES A TRAVEacuteS DE ELEMENTOS DE
COMPARTIMENTACIOacuteN DE INCENDIOS
Los elementos pasantes soportan una resistencia al menos igual a la del elemento atravesado
5214 REACCIOacuteN AL FUEGO DE ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS DECORATIVOS Y DE MOBILIARIO
Los elementos constructivos utilizados cumplen las condiciones de reaccioacuten al fuego que se establecen
en la tabla 41 (DB SI 1)
Las condiciones de reaccioacuten al fuego de los componentes de las instalaciones eleacutectricas (cables tubos
bandejas regletas armarios etc) se regulan en el Reglamento Electroteacutecnico de Baja Tensioacuten (REBT-
2002)
Reaccioacuten al fuego
Situacioacuten del elemento Revestimiento Techos y paredes Suelos
Zonas ocupables del edificio C-s2d0 EFL
Locales de riesgo especial bajo B-S1D0 BFL-S1
Espacios ocultos no estancos B-S3D0 BFL-S2
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522 SI 2 PROPAGACIOacuteN EXTERIOR
5221 MEDIANERIacuteAS Y FACHADAS
Los edificios constituyen un uacutenico sector de incendios y no existen locales de riesgo especial alto ni
escaleras o pasillos protegidos Por ello no se tiene en consideracioacuten lo establecido en el apartado 12
del DB-SI 2
5222 CUBIERTAS
No es necesario justificar el apartado 22 de la seccioacuten 2 del DB-SI (riesgo de propagacioacuten exterior del
incendio por la cubierta) pues no existe encuentro entre una cubierta y una fachada que pertenezcan a
sectores de incendio diferentes
523 SI 3 EVACUACIOacuteN DE OCUPANTES
5231 COMPATIBILIDAD DE LOS ELEMENTOS DE EVACUACIOacuteN
Los elementos del edificio no deben cumplir ninguna condicioacuten especial de las definidas en el apartado
1 del DB-SI 3 ya que el edificio no se encuentra integrado en otro edificio cuyo uso principal sea distinto
del suyo
5232 CAacuteLCULO DE OCUPACIOacuteN SALIDAS Y RECORRIDOS DE EVACUACIOacuteN
El caacutelculo de la ocupacioacuten del edificio se ha resuelto mediante la aplicacioacuten de los valores de densidad
de ocupacioacuten indicados en la tabla 21 (DB SI 3) en funcioacuten del uso y superficie uacutetil de cada zona de los
edificios
En el recuento de las superficies uacutetiles para la aplicacioacuten de las densidades de ocupacioacuten se ha tenido
en cuenta el caraacutecter de las distintas zonas de los edificios seguacuten el reacutegimen de actividad y uso previsto
del mismo de acuerdo al punto 22 (DB SI 3)
El nuacutemero de salidas necesarias y la longitud maacutexima de los recorridos de evacuacioacuten asociados se
determinan seguacuten lo expuesto en la tabla 31 (DB SI 3) en funcioacuten de la ocupacioacuten calculada
SE CUMPLEN las longitudes maacuteximas de recorridos de evacuacioacuten 25m cuando exista UNA SOLA
SALIDA y 50m cuando exista MAacuteS DE UNA SALIDA
-Seguacuten la tabla 31 viendo las salidas de cada planta en cada edificio y condiciones se han establecido
los siguientes recorridos maacuteximos
Edificio 1 1 salidas por planta maacuteximo recorrido de evacuacioacuten 25m
Edificio 2 1 salida por planta maacuteximo recorrido de evacuacioacuten 25m
Edificio 3 en la planta baja existen 5 salidas por plantas maacuteximo recorrido de evacuacioacuten 50 m en la
planta superior pese a tener 2 salidas el recorrido maacuteximo de evacuacioacuten seraacute de 35m por preveer
presencia de ocupantes durmiendo (si se considera el punto de partida la puerta de la habitacioacuten seraacuten
50m en cualquier caso no se sobrepasan ninguna de las dos dimensiones maacuteximas)
Cuando existan maacutes de una salida se aplican las hipoacutetesis de asignacioacuten de ocupantes del punto 41
(DB-SI 3) tanto para la inutilizacioacuten de salidas como para la determinacioacuten del ancho necesario de las
salidas
Las siguientes tablas resumen el caacutelculo de ocupacioacuten (ver plano de instalaciones de proteccioacuten frente
al fuego para ver nuacutemero de salidas y longitudes de recorridos) seguacuten DB-SI 3
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OCUPACIOacuteN SI-3
cafeteriacutea
alternativa evacuacioacuten
2
aseos
120 60 1 1480
-18 - 2 1380
cocina 1045 4 2 1220
comedor 120
suptotal 720
60
sup constrtotal planta -730 - 5 -
2 3 1240
215
Tabla resumen densidades de caacutelculo y ocupacioacuten
evacuacioacuten hasta
salida
nordm de salidasocupacioacutendensidad m2pm2estancia
Planta Baja
recepcioacuten 16 82 3 1050
sala de trabajo 1 80 402 4 210
sala de estudio 2 60 302 3 510
instalaciones 60 -- 3 -
habitaciones (maacutes desf) 15
lavanderiacutea
1670 112 3 2450
-120 - 3 2280
Planta Superior
zona de lecturadescanso -120 - 3 2350
zona de descanso 25 1252 3 640
circulaciones 165 -- - -
5
-
3350
2790
-
860
1050
540
1360
-
2680
2820
25
1380
-
suptotal 720
sup constrtotal planta -730 - 5 -
215 5
-
5233 DIMENSIONADO DE LAS SALIDAS DE EVACUACIOacuteN
Seguacuten la tabla 41 cumplen todos los elementos de evacuacioacuten puertas (cada hoja) y pasos
gt085 pasillos gt150m pasos en el saloacuten de actos (salida por los 2 extremos) gt30cm ancho
escaleras no protegidas =120m
Seguacuten tabla 51 no son necesarias en ninguacuten caso escaleras protegidas ni especialmente
protegidas
5234 SENtildeALIZACIOacuteN DE LOS MEDIOS DE EVACUACIOacuteN
Conforme a lo establecido en el apartado 7 (DB SI 3) se utilizaraacuten sentildeales de evacuacioacuten definidas en la
norma UNE 230341988 dispuestas conforme a los siguientes criterios
Las salidas de recinto planta o edificio tendraacuten una sentildeal con el roacutetulo SALIDA excepto en
edificios de uso Residencial Vivienda o en otros usos cuando se trate de salidas de recintos
cuya superficie no exceda de 50 msup2 sean faacutecilmente visibles desde todos los puntos de dichos
recintos y los ocupantes esteacuten familiarizados con el edificio
La sentildeal con el roacutetulo Salida de emergencia se utilizaraacute en toda salida prevista para uso
exclusivo en caso de emergencia
Se dispondraacuten sentildeales indicativas de direccioacuten de los recorridos visibles desde todo origen de
evacuacioacuten desde el que no se perciban directamente las salidas o sus sentildeales indicativas y en
particular frente a toda salida de un recinto con ocupacioacuten mayor que 100 personas que
acceda lateralmente a un pasillo
En los puntos de los recorridos de evacuacioacuten en los que existan alternativas que puedan
inducir a error tambieacuten se dispondraacuten las sentildeales antes citadas de forma tal que quede
claramente indicada la alternativa correcta Tal es el caso de determinados cruces o
bifurcaciones de pasillos asiacute como de aquellas escaleras que en la planta de salida del edificio
continuacuteen su trazado hacia plantas maacutes bajas etc
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En dichos recorridos junto a las puertas que no sean salida y que puedan inducir a error en la
evacuacioacuten debe disponerse la sentildeal con el roacutetulo Sin salida en lugar faacutecilmente visible pero
en ninguacuten caso sobre las hojas de las puertas No procede en este caso
Las sentildeales se dispondraacuten de forma coherente con la asignacioacuten de ocupantes que se pretenda
hacer a cada salida de planta conforme a lo establecido en el apartado 4 (DB SI 3)
Las sentildeales seraacuten visibles incluso en caso de fallo en el suministro al alumbrado normal
Cuando sean fotoluminiscentes sus caracteriacutesticas de emisioacuten luminosa cumpliraacuten lo
establecido en las normas UNE 23035- 12003 UNE 23035-22003 y UNE 23035-42003 y su
mantenimiento se realizaraacute conforme a lo establecido en la norma UNE 23035-32003
524 SI 4 INSTALACIONES DE PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS
5241 DOTACIOacuteN DE INSTALACIONES DE PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS
El edificio dispone de los equipos e instalaciones de proteccioacuten contra incendios requeridos seguacuten la
tabla 11 de DB SI 4 El disentildeo ejecucioacuten puesta en funcionamiento y mantenimiento de dichas
instalaciones asiacute como sus materiales componentes y equipos cumpliraacuten lo establecido tanto en el
artiacuteculo 31 del CTE como en el Reglamento de Instalaciones de Proteccioacuten contra Incendios (RD
19421993 de 5 de noviembre) en sus disposiciones complementarias y en cualquier otra
reglamentacioacuten especiacutefica que les sea de aplicacioacuten
La puesta en funcionamiento de las instalaciones requiere la presentacioacuten ante el oacutergano competente
de la Comunidad Autoacutenoma del certificado de la empresa instaladora al que se refiere el artiacuteculo 18 del
citado reglamento
Los equipos e instalaciones de proteccioacuten contra incendios que exige el coacutedigo seguacuten la tabla Tabla 11
Dotacioacuten de instalaciones de proteccioacuten contra incendios son las siguientes
Un EXTINTOR PORTAacuteTIL DE EFICACIA 21A -113B con luminaria de sentildealizacioacuten autoacutenoma y
estanca cada 15m de recorrido como maacuteximo desde todo origen de evacuacioacuten y en las zonas
de riesgo especial conforme al capiacutetulo 2 de la seccioacuten 1 del DB-SI Un extintor en el exterior
del local o de la zona y proacuteximo a la puerta de acceso el cual podraacute servir simultaacuteneamente a
varios locales o zonas En el interior del local o de la zona se instalaraacuten ademaacutes los extintores
necesarios para que el recorrido real hasta alguno de ellos incluido el situado en el exterior no
sea mayor que 15 m en locales de riesgo especial medio o bajo o que 10 m en locales o zonas
de riesgo especial alto
Ademaacutes dada su naturaleza el edificio dispondraacute de
Un SISTEMA DE ALARMA
Un SISTEMA DE DETECCIOacuteN DE INCENDIOS
BOCAS DE INCENDIO
5242 SENtildeALIZACIOacuteN DE LAS INSTALACIONES MANUALES DE PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS
Los medios de proteccioacuten contra incendios de utilizacioacuten manual (extintores y pulsadores manuales de
alarma) estaacuten sentildealizados mediante las correspondientes sentildeales definidas en la norma UNE 23033-1
Las dimensiones de dichas sentildeales dependiendo de la distancia de observacioacuten son las siguientes
De 210 x 210 mm cuando la distancia de observacioacuten no es superior a 10 m
De 420 x 420 mm cuando la distancia de observacioacuten estaacute comprendida entre 10 y 20 m
De 594 x 594 mm cuando la distancia de observacioacuten estaacute comprendida entre 20 y 30 m
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Las sentildeales seraacuten visibles incluso en caso de fallo en el suministro eleacutectrico del alumbrado normal
mediante el alumbrado de emergencia o por fotoluminiscencia Para las sentildeales
FOTOLUMINISCENTES sus caracteriacutesticas de emisioacuten luminosa cumplen lo establecido en las normas
UNE 23035-12003 UNE
23035-22003 y UNE 23035-42003 y su mantenimiento se realizaraacute conforme a lo establecido en la
norma UNE 23035-32003
525 SI 5 INTERVENCION DE LOS BOMBEROS
Cumpliendo
1 Condiciones de aproximacioacuten y entorno
2 Accesibilidad por fachada
526 SI 6 RESISTENCIAL AL FUEGO DE LA ESTRUCTURA
Tal como se expone en el punto 2 de la seccioacuten SI 6 del DB-SI
Se admite que un elemento tiene suficiente resistencia al fuego si durante la duracioacuten del
incendio el valor de caacutelculo del efecto de las acciones en todo instante t no supera el valor de
la resistencia de dicho elemento En general basta con hacer la comprobacioacuten en el instante
de mayor temperatura que con el modelo de curva normalizada tiempo-temperatura se
produce al final del mismo
En el caso de sectores de riesgo miacutenimo y en aquellos sectores de incendio en los que por su
tamantildeo y por la distribucioacuten de la carga de fuego no sea previsible la existencia de fuegos
totalmente desarrollados la comprobacioacuten de la resistencia al fuego puede hacerse elemento
a elemento mediante el estudio por medio de fuegos localizados seguacuten se indica en el
Eurocoacutedigo 1 (UNE-EN 1991-1-2 2004) situando sucesivamente la carga de fuego en la
posicioacuten previsible maacutes desfavorable
No se considera la capacidad portante de la estructura tras el incendio
NOTA los pilares metaacutelicos se recubriraacuten con pintura intumescente anticorrosioacuten
53 SEGURIDAD DE UTILIZACIOacuteN Y ACCESIBILIDAD SUA
531 SUA 1 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE CAIacuteDAS
5311 RESBALADICIDAD DE LOS SUELOS
Los suelos se clasifican en funcioacuten de su valor de resistencia al deslizamiento Rd de acuerdo con lo
establecido en la tabla 11 Clasificacioacuten de los suelos seguacuten su resbaladicidad
Resistencia al deslizamiento Rd Clase
Rdh15 0
15ltRdh35 1
35ltRdh45 2
Rdgt45 3
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El valor de resistencia al deslizamiento Rd se determina mediante el ensayo del peacutendulo descrito en el
Anejo A de la norma UNE-ENV 126332003 empleando la escala C en probetas sin desgaste acelerado
La muestra seleccionada seraacute representativa de las condiciones maacutes desfavorables de resbaladicidad
Clasificacioacuten del suelo en funcioacuten de su grado de deslizamiento iexcl
S01 clase 3
S02 clase 2
S03 clase 1
5312 DISCONTINUIDADES EN EL PAVIMENTO
El suelo no presenta imperfecciones o irregularidades que supongan riesgo de caiacutedas como
consecuencia de traspieacutes o de tropiezos
Altura de las barreras de proteccioacuten usadas para la delimitacioacuten de las zonas de circulacioacuten
5313 DESNIVELES
Barreras de proteccioacuten en los desniveles (de 90cm) huecos y aberturas (tanto horizontales como
verticales) balcones ventanas etc Caracteriacutesticas de las barreras de proteccioacuten
Las barreras de proteccioacuten tienen una resistencia y una rigidez suficiente para resistir la fuerza
horizontal establecida en el apartado 321 del Documento Baacutesico SE-AE en funcioacuten de la zona
en que se encuentren
No son escalables para nintildeos cumple
No existiraacuten puntos de apoyo en la altura accesible (Ha) 200mmlt Ha lt700 mm
Limitacioacuten de las aberturas al paso de una esfera Oslash 100 mm
Altura de la parte inferior de la barandilla hlt 50 mm
5314 ESCALERAS Y RAMPAS
Escaleras de uso restringido No se contemplan en el proyecto
Escaleras de uso general Seguacuten plano de escaleras
5315 LIMPIEZA DE LOS ACRISTALAMIENTOS EXTERIORES
Todas las ventanas se situacutean accesibles desde la cota exterior permitiendo su limpieza y se cumplen
las limitaciones geomeacutetricas para el acceso desde el interior establecidas en el apartado 5 del DB-SUA
1
532 SUA 2 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE IMPACTO
Impacto con elementos fijos
Altura libre en zonas de circulacioacuten de uso restringido
Altura libre en zonas de circulacioacuten no restringidas
Altura libre en umbrales de puertas
gt300m en todos los casos
Impacto con elementos practicables
En zonas de uso general el barrido de la hoja de puertas laterales a viacuteas de circulacioacuten no invade el
pasillo si eacuteste tiene una anchura menor que 25 metros
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53
Impacto con elementos fraacutegiles
Todos los vidrios del proyecto son vidrios laminados de seguridad o templados con resistencia sin
rotura a un impacto de nivel 3 conforme al procedimiento descrito en la norma UNE EN 126002003
Impacto con elementos insuficientemente perceptibles
Se cumplen las condiciones establecidas en el apartado 14 del DB-SUA 2
533 SUA 3 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE APRISIONAMIENTO EN RECINTOS
Las dimensiones y la disposicioacuten de los pequentildeos recintos y espacios seraacuten adecuados para
garantizar a los posibles usuarios en silla de ruedas la utilizacioacuten de los mecanismos de
apertura y cierre de las puertas y el giro en su interior libre del espacio barrido por las puertas
La fuerza de apertura de las puertas de salida seraacute de 140 N como maacuteximo excepto en las de
los recintos a los que se refiere el punto anterior en las que seraacute de 25 N como maacuteximo
534 SUA 4 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR ILUMINACIOacuteN INADECUADA
5341 ALUMBRADO EN ZONAS DE CIRCULACIOacuteN
En cada zona se dispone una instalacioacuten de alumbrado capaz de proporcionar una iluminancia miacutenima
de 100 lux en zonas interiores
El factor de uniformidad media seraacute del 40 como miacutenimo
5342 ALUMBRADO DE EMERGENCIA
Ver plano de instalaciones de proteccioacuten frente al fuego
535 SUA 5 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR SITUACIONES DE ALTA
OCUPACION
Las condiciones establecidas en esta seccioacuten son de aplicacioacuten a los graderiacuteos de estadios pabellones
polideportivos centros de reunioacuten otros edificios de uso cultural etc previstos para maacutes de 3000
espectadores de pie
Por lo tanto para este proyecto no es de aplicacioacuten
536 SUA 6 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE AHOGAMIENTO
Esta seccioacuten es aplicable a las piscinas de uso colectivo salvo las destinadas exclusivamente a
competicioacuten o a ensentildeanza las cuales tendraacuten las caracteriacutesticas propias de la actividad que se
desarrolle
Por lo tanto para este proyecto no es de aplicacioacuten
537 SUA 7 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR VEHICULOS EN MOVIMIENTO
Se limitaraacute el riesgo causado por vehiacuteculos en movimiento atendiendo a los tipos de pavimentos y la
sentildealizacioacuten y proteccioacuten de las zonas de circulacioacuten rodada y de las personas
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538 SUA 8 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR LA ACCION DEL RAYO
5381 Procedimiento de verificacioacuten
Sera necesaria la instalacioacuten de un sistema de proteccioacuten contra el rayo cuando la frecuencia esperada
de impactos (Ne) sea mayor que el riesgo admisible (Na) excepto cuando la eficiencia E este
comprendida entre 0 y 08 (Tabla 21) Seguacuten la tabla 21 dentro de estos liacutemites de eficiencia
requerida LA INSTALACION DE PROTECCION CONTRA EL RAYO NO ES OBLIGATORIA
539 SUA 9ACCESIBILIDAD
CONDICIONES FUNCIONALES
Accesibilidad en el exterior del edificio Norma Proyecto
Itinerarios accesibles que comuniquen
una entrada principal al edificio
gt1 3
DOTACION DE ELEMENTOS ACCESIBLES
En cada edificio existen bantildeos accesibles asiacute como habitaciones disentildeadas en funcioacuten de la demanda
que exige la accesibilidad y ascensores en todos los saltos de cota
5391 CONDICIONES Y CARACTERIacuteSTICAS DE LA INFORMACIOacuteN Y SENtildeALIZACIOacuteN PARA LA
ACCESIBILIDAD
Con el fin de facilitar el acceso y la utilizacioacuten independiente no discriminatoria y segura del edificio se
sentildealizan los elementos que se indican en la tabla 21 con las caracteriacutesticas indicadas en el apartado
22 siguiente en funcioacuten de la zona en la que se encuentren
Sentildealizacioacuten de los elementos en funcioacuten de su localizacioacuten
Entradas al edificio accesibles
No se sentildealizaran puesto que todas las entradas al edificio son accesibles Servicios higieacutenicos
accesibles
No se sentildealizaran puesto que los dos aseos puacuteblicos del edificio son accesibles Servicios
higieacutenicos de uso general
Se sentildealizaran con pictogramas normalizados a una altura entre 080 y 120 m junto al marco
a la derecha de la puerta y en el sentido de la entrada
54 CUMPLIMIENTO DE SALUBRIDAD HS
Este apartado tiene por objeto establecer reglas y procedimientos que permiten cumplir las exigencias
baacutesicas de salubridad
En las mismas estaacuten detalladas las secciones del Documento Baacutesico de Salubridad DB-HS que se
corresponden con las exigencias baacutesicas de las secciones HS1 a HS5 que a continuacioacuten se van a
justificar
Por ello se demostrara que la correcta aplicacioacuten de cada Seccioacuten supone el cumplimiento de la
exigencia baacutesica correspondiente Ademaacutes la correcta aplicacioacuten del conjunto del Documento Baacutesico
HS supone que se satisface el requisito baacutesico Salubridad
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541 HS 1 PROTECCIOacuteN FRENTE A LA HUMEDAD
5411 GENERALIDADES
Se debe aplicar esta seccioacuten a los muros y suelos en contacto con el terreno y a los cerramientos en
contacto con el aire exterior
La comprobacioacuten de la limitacioacuten de humedades de condensacioacuten superficial e intersticial se realiza
seguacuten lo dispuesto en la seccioacuten HE-1 Limitacioacuten de la demanda energeacutetica del DB-HE Ahorro de
Energiacutea
5412 DISENO
Los elementos constructivos (muros suelos fachadas cubiertas etc) deberaacuten cumplir las condiciones
de disentildeo del apartado 2 (HS1) relativas a los elementos constructivos La definicioacuten de cada elemento
constructivo seraacute la siguiente
MUROS
Grado de impermeabilidad
El grado de impermeabilidad miacutenimo exigido a los muros que estaacuten en contacto con el terreno
se obtiene mediante la tabla 21 de CTE DB HS 1 en funcioacuten de la presencia de agua y del
coeficiente de permeabilidad del terreno
La presencia de agua seguacuten el informe geoteacutecnico se considera baja
Condiciones de las soluciones constructivas
Presencia de agua Baja
Grado de impermeabilidad 1
Tipo de muro flexoresistente
Situacioacuten de la impermeabilizacioacuten Exterior se necesitaraacute I2+I3+D1+ D5
I1 La impermeabilizacioacuten debe realizarse mediante la colocacioacuten en el muro de una laacutemina
impermeabilizante o la aplicacioacuten directa in situ de productos liacutequidos tales como poliacutemeros
acriacutelicos caucho acriacutelico resinas sinteacuteticas o polieacutester En los muros pantalla construidos con
excavacioacuten la impermeabilizacioacuten se consigue mediante la utilizacioacuten de lodos bentoniacuteticos
I2 La impermeabilizacioacuten debe realizarse mediante la aplicacioacuten de una pintura
impermeabilizante o seguacuten lo establecido en I1 En muros pantalla construidos con excavacioacuten
la impermeabilizacioacuten se consigue mediante la utilizacioacuten de lodos bentoniacuteticos
I3 Cuando el muro sea de faacutebrica debe recubrirse por su cara interior con un revestimiento
hidroacutefugo tal como una capa de mortero hidroacutefugo sin revestir una hoja de cartoacuten-yeso sin
yeso higroscoacutepico u otro material no higroscoacutepico
D1 Debe disponerse una capa drenante y una capa filtrante entre el muro y el terreno o
cuando existe una capa de impermeabilizacioacuten entre eacutesta y el terreno La capa drenante
puede estar constituida por una laacutemina drenante grava
D5 Debe disponerse una red de evacuacioacuten del agua de lluvia en las partes de la cubierta y
del terreno que puedan afectar al muro y debe conectarse aqueacutella a la red de saneamiento o a
cualquier sistema de recogida para su reutilizacioacuten posterior
CUMPLE
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56
SUELOS
Grado de impermeabilidad
El grado de impermeabilidad miacutenimo exigido a los suelos que estaacuten elevados sobre el terreno
se obtiene mediante la tabla 23 de CTE DB HS 1 en funcioacuten de la presencia de agua y del
coeficiente de permeabilidad del terreno
La presencia de agua seguacuten el informe geoteacutecnico se considera Baja
Coeficiente de permeabilidad del terreno seguacuten el informe geotecnicoKs= 10-3 cms
El grado de impermeabilidad seguacuten la tabla 23 es 1
Forjado sanitario Condiciones V1
Presencia de agua Baja
Grado de impermeabilidad 1(1)
Tipo de muro Flexorresistente(2)
Tipo de suelo Suelo elevado(3)
Notas
(1) Este dato se obtiene de la tabla 23 apartado 22 de DB HS 1 Proteccioacuten frente a la humedad
(2) Muro armado que resiste esfuerzos de compresioacuten y de flexioacuten
(3)Solera cavity
- V1 El espacio existente entre el suelo elevado y el terreno se ventilara hacia el exterior mediante
aberturas de ventilacioacuten repartidas al 50 entre dos paredes enfrentadas dispuestas regularmente y al
tresbolillo
La distancia entre aberturas de ventilacioacuten contiguas no seraacute mayor que 5 m
Encuentros del suelo con los muros
Como el suelo y el muro son hormigonados in situ se sellara la junta entre ambos con una banda
elaacutestica embebida en la masa del hormigoacuten a ambos lados de la junta
CUMPLE
FACHADAS
Grado de impermeabilidad
El grado de impermeabilidad miacutenimo exigido a las fachadas se obtiene de la tabla 25 de CTE
DB HS 1 en funcioacuten de la zona pluviomeacutetrica de promedios y del grado de exposicioacuten al viento
correspondientes al lugar de ubicacioacuten del edificio seguacuten las tablas 26 y 27 de CTE DB HS 1
Clase del entorno en el que estaacute situado el edificio E0(1)
Zona pluviomeacutetrica de promedios II(2)
Altura de coronacioacuten del edificio sobre el terreno 840
Zona eoacutelica C(3)
Grado de exposicioacuten al viento V2(4)
Grado de impermeabilidad 4(5)
Notas
(1)Clase de entorno del edificio E0(Terreno tipo III)
(2) Este dato se obtiene de la figura 24 apartado 23 de DB HS 1 Proteccioacuten frente a la humedad
(3) Este dato se obtiene de la figura 25 apartado 23 de HS1 CTE
(4) Este dato se obtiene de la tabla 26 apartado 23 de HS1 CTE
(5) Este dato se obtiene de la tabla 25 apartado 23 de HS1 CTE
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Condiciones de las soluciones constructivas
La fachada de proyecto posee los siguientes elementos ordenados seguacuten las condiciones
constructivas del DB HS 1 B1 Debe disponerse al menos una barrera de resistencia media a la
filtracioacuten Se consideran como tal los siguientes elementos
- aislante no hidroacutefilo colocado en la cara interior de la hoja principal
C2 Debe utilizarse una hoja principal de espesor alto Se considera como tal una faacutebrica cogida
con mortero de
- 24 cm (30 en el proyecto) de bloque ceraacutemico bloque de hormigoacuten o piedra natural
R1 El revestimiento exterior debe tener al menos una resistencia media a la filtracioacuten Se
considera que proporcionan esta resistencia los siguientes
- revestimientos continuos de las siguientes caracteriacutesticas
espesor comprendido entre 10 y 15 mm salvo los acabados con una capa plaacutestica delgada
Por tanto R1+B1+C2 para grado de impermeabilidad 4 seguacuten la tabla 27 del HS CUMPLE
542 HS 2 RECOGIDA Y EVACUACIOacuteN DE RESIDUOS
Debido a que el edificio tiene un uso diferente al de vivienda la seccioacuten HS 2 del DB-Si no es de
aplicacioacuten
CUARTO DE BASURAS
Deben sentildealizarse correctamente los contenedores seguacuten la fraccioacuten correspondiente y el almaceacuten de
contenedores En el interior del cuarto de basuras los contenedores deben disponerse en un soporte
indeleble junto con otras normas de uso y mantenimiento instrucciones para que cada fraccioacuten se
vierta en el contenedor correspondiente
Deben realizarse las operaciones de mantenimiento que junto con su periodicidad se incluyen en la
tabla siguiente
- Operacioacuten Periodicidad
- Limpieza de los contenedores 3 diacuteas
- Desinfeccioacuten de los contenedores 15 meses
- Limpieza del suelo del cuarto de basuras 1 diacutea
- Lavado con manguera del suelo del cuarto 2 semanas
- Limpieza de las paredes puertas etc 4 semanas
- Limpieza general de las paredes y techos del cuarto de basuras incluidos los elementos del
sistema de ventilacioacuten las luminarias etc 6 meses
- Desinfeccioacuten desinsectacioacuten y desratizacioacuten del cuarto de basuras 15 meses
543 HS 3 CALIDAD DEL AIRE INTERIOR
Seguacuten lo establecido en el HS3 por poseer un uso diferente de vivienda se considera que se cumplen
las exigencias baacutesicas si se observan las condiciones establecidas en el RITE
El edificio cuenta con una instalacioacuten de renovacioacuten de aire descrita en la memoria constructiva La
instalacioacuten cumple con las condiciones establecidas en el RITE por lo tanto se cumplen las exigencias
baacutesicas del CTE
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544 HS 4 SUMINISTRO DE AGUA
La instalacioacuten de fontaneriacutea descrita en el de la memoria correspondiente se ha disentildeado en base a los
criterios establecidos en el HS 4 Se presentan a continuacioacuten las verificaciones necesarias para el
cumplimiento de la exigencia
- Cumplimiento de las condiciones de disentildeo del apartado 3
- Cumplimiento de las condiciones de dimensionado del apartado 4
- Cumplimiento de las condiciones de ejecucioacuten del apartado 5
- Cumplimiento de las condiciones de los productos de construccioacuten del apartado 6
- Cumplimiento de las condiciones de uso y mantenimiento del apartado 7
5441 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE DISENO DEL APARTADO 3 DEL HS 4
La instalacioacuten de suministro de agua desarrollada en el proyecto del edificio estaacute compuesta de una
acometida una instalacioacuten general y derivaciones colectivas El esquema general de la instalacioacuten es el
siguiente
Red con contador general uacutenico y compuesta por la acometida la instalacioacuten general que contiene una
arqueta del contador general un tubo de alimentacioacuten y un distribuidor principal y las derivaciones
colectivas
Elementos que componen la instalacioacuten
1 Red de agua friacutea compuesta por
- Acometida con los elementos siguientes una llave de toma o un collariacuten de toma en carga sobre la
tuberiacutea de distribucioacuten de la red exterior de suministro que abra el paso a la acometida un tubo de
acometida que enlace la llave de toma y una llave de corte en el exterior de la propiedad
- Instalacioacuten general contiene los siguientes elementos que cumpliraacuten con lo establecido en el HS4
Llave de corte general filtro de la instalacioacuten arqueta de contador general tubo de alimentacioacuten
distribuidor principal y montantes desde el forjado sanitario a cada uno de los puntos de consumo
2 Instalacioacuten de agua caliente sanitaria (ACS)
- Se describe en el apartado de la memoria correspondiente y cumpliraacute con todas las caracteriacutesticas
3 Instalacioacuten de un sistema antilegionela con un termoeleacutectrico puntual conectado al depoacutesito de ACS
Se explicara en la memoria de fontaneriacutea
Proteccioacuten contra retornos
Condiciones generales de la instalacioacuten de suministro
- La constitucioacuten de los aparatos y dispositivos instalados y su modo de instalacioacuten deben ser tales que
se impida la introduccioacuten de cualquier fluido en la instalacioacuten y el retorno del agua salida de ella
- La instalacioacuten no puede empalmarse directamente a una conduccioacuten de evacuacioacuten de aguas
residuales
- No pueden establecerse uniones entre las conducciones interiores empalmadas a las redes de
distribucioacuten puacuteblica y otras instalaciones tales como las de aprovechamiento de agua que no sea
procedente de la red de distribucioacuten puacuteblica
Puntos de consumo de alimentacioacuten directa
- En todos los aparatos que se alimentan directamente de la distribucioacuten de agua tales como bantildeeras
lavabos bideacutes fregaderos lavaderos y en general en todos los recipientes el nivel inferior de la
llegada del agua debe verter a 20 mm por lo menos por encima del borde superior del recipiente
- Los rociadores de ducha manual deben tener incorporado un dispositivo anti retorno
Grupos motobomba
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59
- Las bombas no deben conectarse directamente a las tuberiacuteas de llegada del agua de suministro sino
que deben alimentarse desde un depoacutesito excepto cuando vayan equipadas con los dispositivos de
proteccioacuten y aislamiento que impidan que se produzca depresioacuten en la red
Separaciones respecto de otras instalaciones
- El tendido de las tuberiacuteas de agua friacutea debe hacerse de tal modo que no resulten afectadas por los
focos de calor y por consiguiente deben discurrir siempre separadas de las canalizaciones de agua
caliente (ACS o calefaccioacuten) a una distancia de 4 cm como miacutenimo Cuando las dos tuberiacuteas esteacuten en un
mismo plano vertical la de agua friacutea debe ir siempre por debajo de la de agua caliente
- Las tuberiacuteas deben ir por debajo de cualquier canalizacioacuten o elemento que contenga dispositivos
eleacutectricos o electroacutenicos asiacute como de cualquier red de telecomunicaciones guardando una distancia en
paralelo de al menos 30 cm
Sentildealizacioacuten
- Las tuberiacuteas de agua potable se sentildealaran con los colores verde oscuro o azul
- Si se dispone una instalacioacuten para suministrar agua que no sea apta para el consumo las tuberiacuteas los
grifos y los demaacutes puntos terminales de esta instalacioacuten deben estar adecuadamente sentildealados para
que puedan ser identificados como tales de forma faacutecil e inequiacutevoca
Ahorro de agua
- El edifico contara con dispositivos de ahorro de agua en los grifos Los dispositivos que pueden
instalarse con este fin son grifos con aireadores griferiacutea termostaacutetica grifos con sensores infrarrojos
grifos con pulsador temporizador (no validos en este proyecto) fluxores y llaves de regulacioacuten antes de
los puntos de consumo
- Los equipos que utilicen agua para consumo humano en la condensacioacuten de agentes frigoriacuteficos se
equiparan con sistemas de recuperacioacuten de agua
5442 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE DIMENSIONADO DEL APARTADO 4 DEL HS 4
Reserva de espacio en el edificio El edificio estaacute dotado con contador general uacutenico situado en la
arqueta de contador con las dimensiones acorde a la tabla 41
Dimensionado de las redes de distribucioacuten El dimensionado de las redes de distribucioacuten se ha realizado
atendiendo a lo indicado en el HS4
Dimensionado de las derivaciones a cuartos huacutemedos y ramales de enlace El dimensionado de las
derivaciones a cuartos huacutemedos y ramales de enlace se ha hecho atendiendo a lo indicado en el punto
43 del HS4
Dimensionado de las redes de ACS El dimensionado de las redes de ACS se ha hecho atendiendo a lo
indicado en el punto 44 del HS4
Dimensionado de los equipos elementos y dispositivos de la instalacioacuten El dimensionado de los
equipos elementos y dispositivos de la instalacioacuten se ha hecho atendiendo a lo indicado en el punto45
del HS4
5443 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE EJECUCION DEL APARTADO 5 DEL HS 4
EJECUCIOacuteN
La instalacioacuten de suministro de agua se ejecutara con sujecioacuten al proyecto a la legislacioacuten aplicable a
las normas de la buena construccioacuten y a las instrucciones del director de obra y del director de la
ejecucioacuten de la obra
Durante la ejecucioacuten e instalacioacuten de los materiales accesorios y productos de construccioacuten en la
instalacioacuten interior se utilizaran teacutecnicas apropiadas para no empeorar el agua suministrada y en
ninguacuten caso incumplir los valores parameacutetricos establecidos en el anexo I del Real Decreto1402003
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Redes de tuberiacuteas
Condiciones generales
- La ejecucioacuten de las redes de tuberiacuteas se realizara de manera que se consigan los objetivos previstos en
el proyecto sin dantildear o deteriorar al resto del edificio conservando las caracteriacutesticas del agua de
suministro respecto de su potabilidad evitando ruidos molestos procurando las condiciones necesarias
para la mayor duracioacuten posible de la instalacioacuten asiacute como las mejores condiciones para su
mantenimiento y conservacioacuten
- Las tuberiacuteas ocultas o empotradas discurriraacuten preferentemente por patinillos o caacutemaras
prefabricadas techos o suelos teacutecnicos o tabiques teacutecnicos Si esto no fuera posible por rozas
realizadas en paramentos de espesor adecuado no estando permitido su empotramiento en tabiques
de ladrillo hueco sencillo Cuando discurran por conductos estos estaraacuten debidamente ventilados y
contaran con un adecuado sistema de vaciado
- El trazado de las tuberiacuteas vistas se efectuara en forma limpia y ordenada y si estuvieran expuestas a
cualquier tipo de deterioro por golpes o choques fortuitos se protegeraacuten adecuadamente
- La ejecucioacuten de redes enterradas atenderaacute preferentemente a la proteccioacuten frente a fenoacutemenos de
corrosioacuten esfuerzos mecaacutenicos y dantildeos por la formacioacuten de hielo en su interior
- Las conducciones no se instalaran en contacto con el terreno disponiendo siempre de un adecuado
revestimiento de proteccioacuten y si fuese preciso ademaacutes del revestimiento de proteccioacuten se procederaacute a
realizar una proteccioacuten catoacutedica con aacutenodos de sacrificio y si fuera el caso con corriente impresa
Uniones y juntas
- Las uniones de los tubos seraacuten estancas
- Las uniones de tubos resistiraacuten adecuadamente la traccioacuten o bien la red la absorberaacute con el adecuado
establecimiento de puntos fijos y en tuberiacuteas enterradas mediante estribos y apoyos dispuestos en
curvas y derivaciones
- En las uniones de tubos de plaacutestico se observaran las indicaciones del fabricante
Protecciones
- Contra las condensaciones Tanto en tuberiacuteas empotradas u ocultas como en tuberiacuteas vistas se
considerara la posible formacioacuten de condensaciones en su superficie exterior y se dispondraacute un
elemento separador de proteccioacuten no necesariamente aislante pero si con capacidad de actuacioacuten
como barrera antivalor que evite los dantildeos que dichas condensaciones pudieran causar al resto de la
edificacioacuten
- Teacutermicas Los materiales utilizados como aislante teacutermico que cumplan la norma UNE 100 1711989 se
consideraran adecuados para soportar altas temperaturas Cuando la temperatura exterior del espacio
por donde discurre la red pueda alcanzar valores capaces de helar el agua de su interior se aislara
teacutermicamente dicha red con aislamiento adecuado al material de constitucioacuten y al diaacutemetro de cada
tramo afectado consideraacutendose adecuado el que indiacutecala norma UNE EN ISO 12 2411999
- Contra esfuerzos mecaacutenicos Cuando una tuberiacutea haya de atravesar cualquier paramento del edificio u
otro tipo de elemento constructivo que pudiera transmitirle esfuerzos perjudiciales de tipo mecaacutenico lo
haraacute dentro de una funda tambieacuten de seccioacuten circular de mayor diaacutemetro
y suficientemente resistente Cuando en instalaciones vistas el paso se produzca en sentido vertical el
pasa tubos sobresaldraacute al menos 3 centiacutemetros por el lado en que pudieran producirse golpes
ocasionales con el fin de proteger al tubo Igualmente si se produce un cambio de sentido este
sobresaldraacute como miacutenimo una longitud igual al diaacutemetro de
la tuberiacutea maacutes 1 centiacutemetro
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Accesorios
- Grapas y abrazaderas La colocacioacuten de grapas y abrazaderas para la fijacioacuten de los tubos a los
paramentos se haraacute de forma tal que los tubos queden perfectamente alineados con dichos
paramentos guarden las distancias exigidas y no transmitan ruidos yo vibraciones al edificio
El tipo de grapa o abrazadera seraacute siempre de faacutecil montaje y desmontaje asiacute como aislante eleacutectrico
Si la velocidad del tramo correspondiente es igual o superior a 2 ms se interpondraacute un elemento de
tipo elaacutestico semirriacutegido entre la abrazadera y el tubo
- Soportes Se dispondraacuten soportes de manera que el peso de los tubos cargue sobre estos y nunca
sobre los propios tubos o sus uniones La longitud de empotramiento seraacute tal que garantice una
perfecta fijacioacuten de la red sin posibles desprendimientos De igual forma que para las grapas y
abrazaderas se interpondraacute un elemento elaacutestico en los mismos casos incluso cuando se trate de
soportes que agrupan varios tubos
2- Contador
La arqueta de alojamiento estaraacute construida de tal forma que una fuga de agua en la instalacioacuten no
afecte al resto del edificio A tal fin estaraacute impermeabilizada y contara con un desaguumle en su piso o
fondo que garantice la evacuacioacuten del caudal de agua maacuteximo previsto en la acometida El desaguumle lo
conformara un sumidero de tipo sinfoacutenico provisto de rejilla de acero inoxidable recibida en la superficie
de dicho fondo o piso El vertido se haraacute
a la red de saneamiento general del edificio si esta es capaz para absorber dicho caudal y si no lo fuese
se haraacute directamente a la red puacuteblica de alcantarillado
3- Filtros
El filtro ha de instalarse antes del primer llenado de la instalacioacuten y se situara inmediatamente delante
del contador seguacuten el sentido de circulacioacuten del agua Deben instalarse uacutenicamente filtros adecuados
Para no tener que interrumpir el abastecimiento de agua durante los trabajos de mantenimiento se
instalaran filtros retroenjuagables o de instalaciones paralelas
Se conectara una tuberiacutea con salida libre para la evacuacioacuten del agua del autolimpiador
PUESTA EN SERVICIO
Pruebas y ensayos de las instalaciones
Pruebas de las instalaciones interiores Para la puesta en servicio se realizaran las pruebas y ensayos de
las instalaciones interiores especificadas en el apartado 5211 delHS4
Pruebas particulares de las instalaciones de ACS Para la puesta en servicio se realizaran las pruebas y
ensayos de las instalaciones particulares de ACS especificadas en el apartado5212 del HS4
5444 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE LOS PRODUCTOS DE CONSTRUCCION DEL
APARTADO 6
Condiciones generales de los materiales Se contemplaran las condiciones generales de los materiales
especificadas en el apartado 61 del HS4
Condiciones particulares de las conducciones Se contemplaran las condiciones particulares de las
conducciones especificadas en el apartado 62 del HS4
Incompatibilidades
-Incompatibilidad de los materiales y el agua Se contemplaran las condiciones para evitar
incompatibilidad entre los materiales y el agua especificadas en el apartado 631 delHS4
-Incompatibilidad entre materiales Se contemplaran las condiciones para evitar incompatibilidad entre
materiales especificadas en el apartado 632 del HS4
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62
5445 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACION DEL
APARTADO 7
Interrupcioacuten del servicio
En las instalaciones de agua de consumo humano que no se pongan en servicio despueacutes de 4 semanas
desde su terminacioacuten o aquellas que permanezcan fuera de servicio maacutes de 6 meses se cerrara su
conexioacuten y se procederaacute a su vaciado
Las acometidas que no sean utilizadas inmediatamente tras su terminacioacuten o que esteacuten paradas
temporalmente deben cerrarse en la conduccioacuten de abastecimiento Las acometidas que no se utilicen
durante 1 ano deben ser taponadas
Nueva puesta en servicio
Las instalaciones de agua de consumo humano que hayan sido puestas fuera de servicio y vaciadas
provisionalmente deben ser lavadas a fondo para la nueva puesta en servicio Para ello se podraacute seguir
el procedimiento descrito en el apartado 72 del HS4
Mantenimiento de las instalaciones
Las operaciones de mantenimiento relativas a las instalaciones de fontaneriacutea recogeraacuten
detalladamente las prescripciones contenidas para estas instalaciones en el Real Decreto 8652003
sobre criterios higieacutenico-sanitarios para la prevencioacuten y control de la legionelosis y particularmente
todo lo referido en su Anexo 3
545 HS 5 EVACUACIOacuteN DE AGUAS
La instalacioacuten de saneamiento se ha disentildeado en base a los criterios establecidos en el HS 5
Se presentan a continuacioacuten las verificaciones necesarias para el cumplimiento de la exigencia
- Cumplimiento de las condiciones de disentildeo del apartado 3
- Cumplimiento de las condiciones de dimensionado del apartado 4
- Cumplimiento de las condiciones de ejecucioacuten del apartado 5
- Cumplimiento de las condiciones de los productos de construccioacuten del apartado 6
- Cumplimiento de las condiciones de uso y mantenimiento del apartado 7
5451 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE DISENO DEL APARTADO 3
Los colectores del edificio desaguaran por gravedad en el pozo general que constituye el punto de
conexioacuten entre la instalacioacuten de evacuacioacuten y la red de alcantarillado puacuteblico a traveacutes de la
correspondiente acometida
El edificio dispondraacute de un sistema separativo en aguas pluviales y aguas residuales que se conectaran
a cada red de alcantarillado puacuteblico considerado tambieacuten separativo
Elementos que componen la instalacioacuten
Elementos en la red de evacuacioacuten
- Cierres hidraacuteulicos seraacuten los sifones individuales propios de cada aparato sumideros sinfoacutenicos y
arquetas sinfoacutenicas situadas en los encuentros de los conductos enterrados de las aguas pluviales y
residuales Los cierres hidraacuteulicos de la instalacioacuten cumpliraacuten las caracteriacutesticas establecidas en el
apartado 3311 del HS5
- Redes de pequentildea evacuacioacuten conectara el sifoacuten de cada aparato con la bajante y cumplen los
criterios de disentildeo descritos en el apartado 3312 del HS5
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- Bajantes y canalones estaacuten disentildeadas sin desviaciones ni retranqueos y con diaacutemetro uniforme en
toda su altura
- Colectores colgados por los que discurriraacute la mayor parte de la red de aguas residuales Se cumplen
las caracteriacutesticas descritas en el apartado 33141 del HS5
- Colectores enterrados por los que discurriraacuten los uacuteltimos tramos de la red de aguas residuales y toda
la red de aguas pluviales Cumpliraacuten los requisitos del punto 33142 del HS5
- Elementos de conexioacuten a modo de arquetas a pie de bajante y arquetas de paso que cumplen con las
condiciones del apartado 3315 del HS5
Red de ventilacioacuten primaria
Tendraacute el mismo diaacutemetro que la bajante de la que es prolongacioacuten Ventilacioacuten primaria explicada en
la memoria de saneamiento
5453 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE EJECUCION DEL APARTADO 5
La instalacioacuten de evacuacioacuten de aguas residuales se ejecutara con sujecioacuten al proyecto a la legislacioacuten
aplicable a las normas de la buena construccioacuten y a las instrucciones del director de obra y del director
de ejecucioacuten de la obra
Ejecucioacuten de los puntos de captacioacuten
- Vaacutelvulas de desaguumle cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 511 del HS5
- Sifones individuales cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 512 del HS5
Ejecucioacuten de las redes de pequentildea evacuacioacuten
Cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 52 del HS5
Ejecucioacuten de bajantes y ventilaciones
- Bajantes las bajantes cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 531 del HS5
- Redes de ventilacioacuten cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 532 del HS5
Ejecucioacuten de albantildeales y colectores
- Red horizontal colgada cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 541 del
HS5
- Red horizontal enterrada cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 542 del
HS5
- Zanjas cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 543 del HS5
Ejecucioacuten de los elementos de conexioacuten de las redes enterradas
- Arquetas cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 5451 del HS5
- Pozos cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 5452 del HS5
- Separadores cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 5453 del HS5
Pruebas
- Pruebas de estanqueidad parcial se realizaran las pruebas de estanqueidad parcial descritas en el apartado 561 del HS5 - Pruebas de estanqueidad total se realizaran las pruebas de estanqueidad total descritas en el apartado 562del HS5 - Prueba con agua se realizaran las pruebas con agua descrita en el apartado 563del HS5 - Prueba con aire seguacuten apartado 564 del HS5 - Prueba con humo seguacuten 565 del HS5
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5454 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE LOS PRODUCTOS DE CONSTRUCCION DEL
APARTADO 6
Las instalaciones de evacuacioacuten de residuos seraacuten de PVC
Los sifones seraacuten lisos y de un material resistente a las aguas evacuadas con un espesor miacutenimo de
3mm
Se cumplen las condiciones de los materiales de los accesorios del apartado 65 del HS5
5455 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACION DEL
APARTADO 7
1- Para un correcto funcionamiento de la instalacioacuten de saneamiento se debe comprobar
perioacutedicamente la estanqueidad general de la red con sus posibles fugas la existencia de olores y el
mantenimiento del resto de elementos
2- Se revisaran y desatascaran los sifones y vaacutelvulas cada vez que se produzca una disminucioacuten
apreciable del caudal de evacuacioacuten o haya obstrucciones
3- Cada 6 meses se limpiaran los sumideros de locales huacutemedos y cubiertas transitables y los botes
sinfoacutenicos Los sumideros y calderetas de cubiertas no transitables se limpiaran al menos una vez al
antildeo
4- Una vez al antildeo se revisaran los colectores suspendidos se limpiaran el resto de posibles elementos
de la instalacioacuten tales como pozos de registro bombas de elevacioacuten
5- Cada 10 antildeos se procederaacute a la limpieza de arquetas de pie de bajante de paso y sinfoacutenicas o antes si
se apreciaran olores
6- Cada 6 meses se limpiara el separador de grasas y fangos si este existiera
7- Se mantendraacute el agua permanentemente en los sumideros botes sinfoacutenicos y sifoacuten individual para
evitar malos olores asiacute como se limpiaran los de terrazas y cubiertas
55 PROTECCIOacuteN FRENTE AL RUIDO DB HR
Este apartado tiene por objeto establecer los procedimientos que se han considerado durante el
proceso proyectual para cumplir las exigencias baacutesicas de proteccioacuten frente al ruido establecida en el
artiacuteculo 14 de la Parte I del CTE
Para satisfacer las exigencias del CTE en lo referente a la proteccioacuten frente al ruido deben
a) alcanzarse los valores liacutemite de aislamiento acuacutestico a ruido aeacutereo y no superarse los valores liacutemite de
nivel de presioacuten de ruido de impactos (aislamiento acuacutestico a ruido de impactos) que se establecen en el
apartado 21 del HR
b) no superarse los valores liacutemite de tiempo de reverberacioacuten que se establecen en el apartado22 del
HR
c) cumplirse las especificaciones del apartado 23 del HR referentes al ruido y a las vibraciones de las
instalaciones
El procedimiento utilizado ha seguido los pasos de la Guiacutea de aplicacioacuten del DB HR Proteccioacuten frente al
Ruido del CTE
551 AISLAMIENTO Y ACONDICIONAMIENTO ACUSTICO
Este punto comprobara el aislamiento acuacutestico a
- Ruido aeacutereo
- Ruido de impactos
- Ruido exterior
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Por no haberse localizado un mapa de ruido de la zona de proyecto se tomara el valor del iacutendice de
ruido diacutea Ld de la tabla del apartado 2111 de la Guiacutea de aplicacioacuten del DB HR
Tipo de aacuterea acuacutestica Sector con predominio de suelo de uso residencial
Iacutendice de ruido diacutea Ld 60
5511 CRITERIOS CONSTRUCTIVOS
Los productos de construccioacuten utilizados cumpliraacuten las condiciones del apartado 4 del HR y se tendraacuten
en cuenta las condiciones de ejecucioacuten del apartado 5 del HR
- Los trasdosados se montaran en obra seguacuten las especificaciones de la UNE 102041 IN y se utilizaran
los materiales de anclaje tratamiento de juntas y bandas de estanquidad establecidos por el fabricante
de los sistemas
- Las juntas entre las placas de yeso laminado y de las placas con otros elementos constructivos se
trataran con pastas y cintas para garantizar la estanqueidad de la solucioacuten
- Los elementos formados por varias placas de cartoacuten-yeso se contrapearan las placas de tal forma que
no coincidan las juntas entre placas ancladas a un mismo lado de la perfileriacutea autoportante
- Los enchufes interruptores y cajas de registro de instalaciones contenidas en los elementos de
separacioacuten verticales no seraacuten pasantes Cuando se dispongan por las dos caras de un elemento de
separacioacuten vertical no seraacuten coincidentes excepto cuando se interponga entre ambos una placa de
yeso laminado
- Las juntas entre el elemento de separacioacuten vertical y las cajas para mecanismos eleacutectricos seraacuten
estancas para ello se sellaran o se emplearan cajas especiales para mecanismos en el caso de los
elementos de separacioacuten verticales de entramado autoportante
5512 PROTECCION FRENTE AL RUIDO
Las tablas siguientes recogen las fichas justificativas del cumplimiento de los valores liacutemite de
aislamiento acuacutestico mediante la opcioacuten simplificada (ver planos de tabiqueriacutea)
T01 Tabique de madera 142400 (70)
Tabique autoportante formado por doble tablero de contrachapado de cedro de 18 mm de espesor
atornilladas dos a cada lado de una estructura galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de
tabique terminado de 142 mm anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes de acero y
montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2)75
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
CUMPLE
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66
T02 Tabique de Pladur 94400(46)
Tabique autoportante formado por 3 capas un panel de madera de cedro de 22 mm de espesor y dos
placas de cartoacuten yeso tipo Pladur de 13 mm de espesor (UNE 102023) atornilladas a un lado de la
estructura de chapa galvanizada de 46 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de 94
mm Anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400mm
Encintado y tratamiento de juntas y limpieza totalmente terminado y listo para imprimir pintar o
decorar
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x13+(46)+1x22
Peso (kgm2) 44
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
Prestaciones Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
CUMPLE
T03 Tabique resistente al agua 142400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor atornilladas dos a cada lado de una estructura
galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de 142 mm anclada a suelo
y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x13+(46)+1x22
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
CUMPLE
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T04 Tabique resistente al agua 132400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor y tablero contrachapado al otro lado atornilladas a
un lado de la estructura galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de
132 mm anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+1x22
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
CUMPLE
T05 Tabique resistente al agua 132400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor y dos placas de cartoacuten yeso tipo pladur de 18 mm
de espesor (UNE 102 023) atornilladas a un lado de la estructura galvanizada de 70 mm de ancho y un
espesor total de tabique terminado de 132 mm anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes
de acero y montantes cada 600 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
CUMPLE
ZONAS COMUNES SECAS
T06 Tabique de yeso 106400(46)
Tabique formado por 2 placas de yeso de e=125 mm a cada lado de una estructura de acero
galvanizado de 46 mm de ancho a base de montantes en C separados entre ejes 400 mm y canales
dando un acho de tabique terminado de 106 mm
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Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 46 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2) 59
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
CUMPLE
ZONAS COMUNES HUacuteMEDAS
T07 Tabique resistente al agua 142400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor atornilladas dos a cada lado de una estructura
galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de 142 mm anclada a suelo
y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
CUMPLE
552 RUIDO Y VIBRACIONES DE LAS INSTALACIONES
- Se limitaran los niveles de ruido y de vibraciones que las instalaciones puedan transmitir a los recintos
protegidos y habitables del edificio a traveacutes de las sujeciones o puntos de contacto de aquellas con los
elementos constructivos de tal forma que no se aumenten perceptiblemente los niveles debidos a las
restantes fuentes de ruido del edificio
- El nivel de potencia acuacutestica maacuteximo de los equipos generadores de ruido estacionario (como las
bombas de impulsioacuten la maquinaria de los ascensores los compresores grupos electroacutegenos
extractores etc) situados en recintos de instalaciones asiacute como las rejillas y difusores terminales de
instalaciones de aire acondicionado seraacute tal que se cumplan los niveles de inmisioacuten en los recintos
colindantes expresados en el desarrollo reglamentario de la Ley372003 del Ruido
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69
- El nivel de potencia acuacutestica maacuteximo de los equipos situados en cubiertas y zonas exteriores anejas
seraacute tal que en el entorno del equipo y en los recintos habitables y protegidos no se superen los
objetivos de calidad acuacutestica correspondientes
Ademaacutes se tendraacuten en cuenta las especificaciones de los apartados 33 31412 31422 y 514
56 AHORRO DE ENERGIacuteA DB HE
Este apartado tiene por objeto justificar el cumplimiento del requisito baacutesico de ahorro de energiacutea y las
exigencias baacutesicas (HE0 - HE5) establecidas en el artiacuteculo 15 de la parte I del CTE
561 HE0 LIMITACIOacuteN DEL CONSUMO ENERGEacuteTICO
No se ha realizado un caacutelculo exhaustivo del consumo energeacutetico real del edificio ya que como se
acordoacute en las clases del TALLER 4 debido a los recientes cambios del DB HE no existen de momento
herramientas sencillas para dicho calculo No obstante se presentan una serie de criterios de disentildeo y
datos del proyecto que llegado el punto de caacutelculo el consumo energeacutetico seriacutea muy limitado y
cumpliriacutea la exigencia del HE0
Cumplimiento del DB-HE 0 LIMITACION DEL CONSUMO ENERGETICO
1 Aacutembito de aplicacioacuten
1 Esta Seccioacuten es de aplicacioacuten en
a) edificios de nueva construccioacuten y ampliaciones de edificios existentes
b) edificaciones o partes de las mismas que por sus caracteriacutesticas de utilizacioacuten esteacuten abiertas de
forma permanente y sean acondicionadas
2 Se excluyen del aacutembito de aplicacioacuten
a) construcciones provisionales con un plazo previsto de utilizacioacuten igual o inferior a dos antildeos
b) edificios industriales de la defensa y agriacutecolas o partes de los mismos en la parte destinada a
talleres procesos industriales de la defensa y agriacutecolas no residenciales
c) edificios aislados con una superficie uacutetil total inferior a 50 m2
2 Caracterizacioacuten y cuantificacioacuten de la exigencia
21 Caracterizacioacuten de la exigencia
1 El consumo energeacutetico de los edificios se limita en funcioacuten de la zona climaacutetica de su localidad de
ubicacioacuten y del uso previsto
2 El consumo energeacutetico para el acondicionamiento en su caso de aquellas edificaciones o partes de
las mismas que por sus caracteriacutesticas de utilizacioacuten esteacuten abiertas de forma permanente seraacute
satisfecho exclusivamente con energiacutea procedente de fuentes renovables
22 Cuantificacioacuten de la exigencia
221 Edificios nuevos o ampliaciones de edificios existentes de uso residencial privado
1 El consumo energeacutetico de energiacutea primaria no renovable del edificio o la parte ampliada en su caso
no debe superar el valor liacutemite Ceplim obtenido mediante la siguiente expresioacuten
Ceplim = Cepbase + Fepsup S donde Ceplim es el valor liacutemite del consumo energeacutetico de energiacutea
primaria no renovable para los servicios de calefaccioacuten refrigeracioacuten y ACS expresada en
kWmiddothm2middotantildeo considerada la superficie uacutetil de los espacios habitables Cepbase es el valor base del
consumo energeacutetico de energiacutea primaria no renovable dependiente de la zona climaacutetica de invierno
correspondiente a la ubicacioacuten del edificio que toma los valores de la tabla 21
Fepsup es el factor corrector por superficie del consumo energeacutetico de energiacutea primaria no renovable
que toma los valores de la tabla 21
S es la superficie uacutetil de los espacios habitables del edificio o la parte ampliada en m2
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Tabla 21 Valor base y factor corrector por superficie del consumo energeacutetico
Zona climaacutetica de invierno
α A B C D E
Cepbase [kWmiddothm2middotantildeo] 40 40 45 50 60 70
Fepsup 1000 1000 1000 1500 3000 4000
Los valores de Cepbase para las zonas climaacuteticas de invierno A B y C de Canarias Baleares Ceuta y
Melilla se obtendraacuten multiplicando los valores de Cep base de esta tabla por 12
222 Edificios nuevos o ampliaciones de edificios existentes de otros usos
1 La calificacioacuten energeacutetica para el indicador consumo energeacutetico de energiacutea primaria no renovable del
edificio o la parte ampliada en su caso debe ser de una eficiencia igual o superior a la clase B seguacuten el
procedimiento baacutesico para la certificacioacuten de la eficiencia energeacutetica de los edificios aprobado
mediante el Real Decreto 2352013 de 5 de abril
3 Verificacioacuten y justificacioacuten del cumplimiento de la exigencia
31 Procedimiento de verificacioacuten
1 Para la correcta aplicacioacuten de esta Seccioacuten del DB HE deben verificarse las exigencias cuantificadas en
el apartado 2 con los datos definidos en el apartado 4 utilizando un procedimiento de caacutelculo acorde a
las especificaciones establecidas en el apartado 5
32 Justificacioacuten del cumplimiento de la exigencia
1 Para justificar que un edificio cumple la exigencia baacutesica de limitacioacuten del consumo energeacutetico que se
establece en esta seccioacuten del DB HE los documentos de proyecto han de incluir la siguiente
informacioacuten
a) definicioacuten de la zona climaacutetica de la localidad en la que se ubica el edificio de acuerdo a la
zonificacioacuten establecida en la seccioacuten HE1 de este DB
b) procedimiento empleado para el caacutelculo de la demanda energeacutetica y el consumo energeacutetico
c) demanda energeacutetica de los distintos servicios teacutecnicos del edificio (calefaccioacuten refrigeracioacuten ACS y
en su caso iluminacioacuten)
d) descripcioacuten y disposicioacuten de los sistemas empleados para satisfacer las necesidades de los distintos
servicios teacutecnicos del edificio
e) rendimientos considerados para los distintos equipos de los servicios teacutecnicos del edificio
f) factores de conversioacuten de energiacutea final a energiacutea primaria empleados
g) para uso residencial privado consumo de energiacutea procedente de fuentes de energiacutea no renovables
h) en caso de edificios de uso distinto al residencial privado calificacioacuten energeacutetica para el indicador de
energiacutea primaria no renovable
4 Datos para el caacutelculo del consumo energeacutetico
41 Demanda energeacutetica y condiciones operacionales
1 El consumo energeacutetico de los servicios de calefaccioacuten y refrigeracioacuten se obtendraacute considerando las
condiciones operacionales datos previos y procedimientos de caacutelculo de la demanda energeacutetica
establecidos en la Seccioacuten HE1 de este Documento Baacutesico
2 El consumo energeacutetico del servicio de agua caliente sanitaria (ACS) se obtendraacute considerando la
demanda energeacutetica resultante de la aplicacioacuten de la seccioacuten HE4 de este Documento Baacutesico
3 El consumo energeacutetico del servicio de iluminacioacuten se obtendraacute considerando la eficiencia energeacutetica
de la instalacioacuten resultante de la aplicacioacuten de la seccioacuten HE3 de este Documento Baacutesico
42 Factores de conversioacuten de energiacutea final a energiacutea primaria
1 Los factores de conversioacuten de energiacutea final a energiacutea primaria procedente de fuentes no renovables
para cada vector energeacutetico empleados para la justificacioacuten de las exigencias establecidas en este
Documento Baacutesico seraacuten los publicados oficialmente
43 Sistemas de referencia
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71
1 Cuando no se definan en proyecto equipos para un servicio de climatizacioacuten se consideraraacuten las
eficiencias de los sistemas de referencia que se indican en la tabla 22
Tabla 22 Eficiencias de los sistemas de referencia
Tecnologiacutea Vector energeacutetico
Rendimiento
Produccioacuten de calor Bomba de Calor 092
Produccioacuten de friacuteo Electricidad 200
5 Procedimientos de caacutelculo del consumo energeacutetico
1 El objetivo de los procedimientos de caacutelculo es determinar el consumo de energiacutea primaria
procedente de fuentes de energiacutea no renovables
2 El procedimiento de caacutelculo debe permitir desglosar el consumo energeacutetico de energiacutea final en
funcioacuten del vector energeacutetico utilizado (tipo de combustible o electricidad) para satisfacer la demanda
energeacutetica de cada uno de los servicios teacutecnicos (calefaccioacuten refrigeracioacuten ACS y en su caso
iluminacioacuten)
51 Caracteriacutesticas de los procedimientos de caacutelculo del consumo energeacutetico
511 Caracteriacutesticas generales
1 Cualquier procedimiento de caacutelculo debe considerar bien de forma detallada o bien de forma
simplificada los siguientes aspectos
a) la demanda energeacutetica necesaria para los servicios de calefaccioacuten y refrigeracioacuten seguacuten el
procedimiento establecido en la seccioacuten HE1 de este Documento Baacutesico
b) la demanda energeacutetica necesaria para el servicio de agua caliente sanitaria
c) en usos distintos al residencial privado la demanda energeacutetica necesaria para el servicio de
iluminacioacuten
d) el dimensionado y los rendimientos de los equipos y sistemas de produccioacuten de friacuteo y de calor
ACS e iluminacioacuten
e) el empleo de distintas fuentes de energiacutea sean generadas in situ o remotamente
f) los factores de conversioacuten de energiacutea final a energiacutea primaria procedente de fuentes no renovables
g) la contribucioacuten de energiacuteas renovables producidas in situ o en las proximidades de la parcela
5611 CRITERIOS DE DISENO
En este punto se resumen los criterios de disentildeo establecidos en el proyecto que contribuyen a reducir
el consumo energeacutetico del edificio
Forma del edificio
Materiales (espesores aislantes)
Huecos
Transmitancias teacutermicas
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72
5612 INSTALACIONES
Las instalaciones se han disentildeado para obtener un consumo energeacutetico miacutenimo
Se utiliza un sistema de climatizacioacuten mediante renovacioacuten de aire
Se ha elegido una bomba de calor con un COP de 45 y tecnologiacutea inverter que mejora su
rendimiento reduciendo considerablemente el consumo eleacutectrico del edificio
La instalacioacuten eleacutectrica va equipada con un sistema de luminarias a base de LEDs y
fluorescentes que contribuyen al ahorro energeacutetico
Los electrodomeacutesticos tendraacuten una clase energeacutetica A+++
562 HE1 LIMITACIOacuteN DE LA DEMANDA ENERGEacuteTICA
Uso del edificio puacuteblica concurrencia otros
Zona climaacutetica C1
Espacios interiores los espacios habitables del edificio se clasifican seguacuten la carga interna
- Espacios de alta carga interna sala de instalaciones y cocina
- Espacios de carga interna media resto del edificio
Los edificios que sean asimilables al uso residencial privado debido a su uso continuado y baja carga de
las fuentes internas pueden justificar la limitacioacuten de la demanda energeacutetica mediante los criterios
aplicables al uso residencial
1 Limitacioacuten de la demanda energeacutetica del edificio
Seguacuten el apartado 22112 del HE1 se establece la siguiente exigencia
El porcentaje de ahorro de la demanda energeacutetica conjunta de calefaccioacuten y refrigeracioacuten respecto al
edificio de referencia del edificio debe ser igual o superior al establecido en la tabla 22 Para la zona
climaacutetica de verano 1 donde se encuentra el proyecto se estable un porcentaje del 25 para las cargas
de las fuentes internas baja media y alta
2 Limitacioacuten de condensaciones
En el caso de que se produzcan condensaciones intersticiales en la envolvente teacutermica del edificio estas
seraacuten tales que no produzcan una merma significativa en sus prestaciones teacutermicas o supongan un
riesgo de degradacioacuten o peacuterdida de su vida uacutetil Ademaacutes la maacutexima condensacioacuten acumulada en cada
periodo anual no seraacute superior a la cantidad de evaporacioacuten posible en el mismo periodo
5622 JUSTIFICACION DE LAS EXIGENCIAS
Tal y como se ha expuesto en el HE0 no se ha realizado un caacutelculo exhaustivo del consumo energeacutetico
real del edificio ya que como se acordoacute en las clases del TALLER 4 debido a los recientes cambios del
DB HE no existen de momento herramientas sencillas para dicho calculo
Exigencia 1 Limitacioacuten de la demanda energeacutetica del edificio
En este apartado se calcularan las transmitancias de los cerramientos
A PARAMETROS CARACTERISTICOS DE LA ENVOLVENTE TERMICA
Los paraacutemetros caracteriacutesticos de la envolvente teacutermica son los siguientes
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73
1) Fachada
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74
2) Suelo en contacto con el exterior
3) Suelo en contacto con el terreno
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4) Cubierta
5623 CONDICIONES RELATIVAS A LOS PRODUCTOS DE CONSTRUCCION
Caracteriacutesticas exigibles a los productos
Los edificios se caracterizan teacutermicamente a traveacutes de las propiedades higrotermicas de los
productos de construccioacuten que componen su envolvente teacutermica
Los productos para los cerramientos se definen mediante su conductividad teacutermica λ
(WmK) y el factor de resistencia a la difusioacuten del vapor de agua μ
Los productos para huecos (incluidas las puertas) se caracterizan mediante la transmitancia
teacutermica U (Wm2K) y el factor solar g para la parte semitransparente del hueco y por la
transmitancia teacutermica U (Wm2K) y la absortividad α para los marcos de huecos (puertas y
ventanas) y lucernarios
Las carpinteriacuteas de los huecos se caracterizan ademaacutes por la resistencia a la permeabilidad al
aire en m3hm2 o bien su clase seguacuten lo establecido en la norma UNE EN 12207
Los valores de disentildeo de las propiedades citadas se obtienen de valores declarados por el
fabricante para cada producto
En todos los casos se utilizan valores teacutermicos de disentildeo los cuales se pueden calcular a partir
de los valores teacutermicos declarados seguacuten la norma UNE EN ISO 10456
Control de recepcioacuten en obra de productos
Se comprobaran que los productos recibidos
a) corresponden a los especificados en el pliego de condiciones del proyecto
b) disponen de la documentacioacuten exigida
c) estaacuten caracterizados por las propiedades exigidas
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76
d) han sido ensayados cuando asiacute se establezca en el pliego de condiciones o lo determine el director
de la ejecucioacuten de la obra con el visto bueno del director de obra con la frecuencia establecida
- El control seguiraacute los criterios indicados en el artiacuteculo 72 de la Parte I del CTE
5624 CONDICIONES DE CONSTRUCCION Y SISTEMAS TECNICOS
Ejecucioacuten
Las obras de construccioacuten del edificio se ejecutaran con sujecioacuten al proyecto y sus modificaciones
autorizadas por el director de obra previa conformidad del promotor a la legislacioacuten aplicable a las
normas de la buena praacutectica constructiva y a las instrucciones del director de obra y del director de la
ejecucioacuten de la obra conforme a lo indicado en el artiacuteculo 7 de la Parte I del CTE En el pliego de
condiciones del proyecto se indicaran las condiciones particulares de ejecucioacuten de los cerramientos y
particiones interiores de la envolvente teacutermica
Control de la ejecucioacuten de la obra
El control de la ejecucioacuten de las obras se realizara de acuerdo con las especificaciones del proyecto sus
anexos y modificaciones autorizados por el director de obra y las instrucciones del director de la
ejecucioacuten de la obra conforme a lo indicado en el artiacuteculo 73 de la Parte I del CTE y demaacutes normativa
vigente de aplicacioacuten
Se comprobara que la ejecucioacuten de la obra se realiza de acuerdo con los controles y con la frecuencia de
los mismos establecida en el pliego de condiciones del proyecto Cualquier modificacioacuten que pueda
introducirse durante la ejecucioacuten de la obra quedara en la documentacioacuten de la obra ejecutada sin que
en ninguacuten caso dejen de cumplirse las condiciones miacutenimas sentildealadas en este Documento Baacutesico
Control de la obra terminada
El control de la obra terminada seguiraacute los criterios indicados en el articulom74 de la Parte I del
CTE
563 HE2 RENDIMIENTO DE LAS INSTALACIONES TEacuteRMICAS
El edificio cumple la exigencia establecida en el HE2 de disponer una instalacioacuten teacutermica apropiada
destinada a proporcionar el bienestar teacutermico de sus ocupantes Esta exigencia se desarrolla en el
vigente Reglamento de Instalaciones Teacutermicas en los Edificios RITE que se justifica a continuacioacuten
5631 BIENESTAR E HIGIENE
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE CALIDAD DEL AMBIENTE
La exigencia de calidad teacutermica del ambiente se considera satisfecha en el disentildeo y dimensionamiento
de la instalacioacuten teacutermica Por tanto todos los paraacutemetros que definen el bienestar teacutermico se
mantienen dentro de los valores establecidos
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE CALIDAD DE AIRE INTERIOR
Se ha proyectado una instalacioacuten de renovacioacuten de aire descrita en el apartado 74 de la Memoria
Constructiva El disentildeo de la instalacioacuten se ha realizado seguacuten lo establecido en la IT 1142 del RITE
- Categoriacutea de uso RESIDENCIA situado en el nuacutecleo de Elvintildea
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77
- Categoriacutea de calidad del aire interior IDA 1 (aire de oacuteptima calidad)
- Caudal miacutenimo de aire exterior de ventilacioacuten 20dm3s por persona
- Se considera una clase de calidad de aire exterior (ODA) 1 aire puro que puede contener partiacuteculas
soacutelidas de forma temporal La instalacioacuten dispondraacute de un filtro de Clase F9 seguacuten RITE
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE HIGIENE
La preparacioacuten de agua caliente para usos sanitarios cumple con la legislacioacuten vigente
higieacutenico-sanitaria para la prevencioacuten y control de la legionelosis seguacuten se describe en el apartado
relativo a fontaneriacutea de la memoria de instalaciones La instalacioacuten estaacute disentildeada para soportar los
choques teacutermicos que se efectuaran en el mantenimiento para la prevencioacuten y control de la legionela
Las redes de conductos estaraacuten equipadas de aperturas de servicio de acuerdo a lo indicado en la norma
UNE-ENV 12097 para permitir las operaciones de limpieza y desinfeccioacuten
Los elementos instalados en una red de conductos seraacuten desmontables y tendraacuten una apertura de
acceso o una seccioacuten desmontable de conducto para permitir las operaciones de mantenimiento
5632 EFICIENCIA ENERGETICA
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE EFICIENCIA ENERGETICA EN LA
GENERACION DE CALOR Y FRIO
Las unidades de produccioacuten de calor o frio del proyecto utilizan energiacuteas renovables (Bomba de calor
aire-aire) ajustaacutendose a la carga maacutexima simultanea de las instalaciones servidas considerando las
ganancias o peacuterdidas de calor a traveacutes de las redes de tuberiacuteas de los fluidos portadores asiacute como el
equivalente teacutermico de la potencia absorbida por los equipos de transporte de fluidos
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE EFICIENCIA ENERGETICA EN LAS REDES
DE TUBERIAS Y CONDUCTOS DE CALOR Y FRIO
El aislamiento de las tuberiacuteas se ha realizado seguacuten la IT124211 Procedimiento simplificado
Este meacutetodo define los espesores de aislamiento seguacuten la temperatura del fluido y el diaacutemetro exterior
de la tuberiacutea sin aislar Las tablas utilizadas se encuentran en la Memoria Constructiva del presente
proyecto y cumplen con los valores de RITE
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA EFICIENCIA ENERGETICA DE CONTROL DE
LAS INSTALACIONES TERMICAS
La instalacioacuten teacutermica estaacute dotada de los sistemas de control automaacutetico necesarios para que se pueda
mantener en los locales las condiciones de disentildeo previstas ajustando los consumos de energiacutea a las
variaciones de la carga teacutermica La bomba de calor de la instalacioacuten cumpliraacute con las exigencias de la IT
12431 del RITE
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE CONTABILIZACION DE CONSUMOS
Debido a que la potencia de la bomba de calor instalada no sobrepasa los 20 kW establecidos en la IT
1244 no necesita ninguacuten tipo de dispositivo de registro de horas de funcionamiento
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE RECUPERACION DE ENERGIA
La instalacioacuten de renovacioacuten de aire cuenta con un sistema de RECUPERACION DE CALOR ya que el
caudal de aire expulsado al exterior es superior a 05 m3s
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78
La eficiencia de recuperacioacuten se ha tomado de la tabla 2451
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE APROVECHAMIENTO DE ENERGIAS
RENOVABLES
Ninguacuten apartado es de aplicacioacuten en el presente proyecto
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE LIMITACION DE LA UTILIZACION
DE ENERGIA CONVENCIONAL
El sistema de calefaccioacuten empleado no es un sistema centralizado que utilice la energiacutea eleacutectrica por
efecto Joule El uacutenico consumo de energiacutea eleacutectrica por ldquoefecto Joulerdquo seraacute exclusivamente de
mantenimiento de manera puntual para la prevencioacuten y el control de la
legionelosis
No se contempla en el proyecto el empleo de ninguacuten combustible soacutelido de origen foacutesil en las
instalaciones teacutermicas
5633 SEGURIDAD
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE SEGURIDAD EN GENERACION DE
CALOR Y FRIO
La instalacioacuten de la bomba de calor cumple con las exigencias establecidas en la IT 1341
- Estaraacute equipado de un interruptor de flujo salvo que el fabricante especifique que no requiere
circulacioacuten miacutenima
- La bomba de calor tendraacute a la salida de cada evaporador un presostato diferencial o un interruptor de
flujo enclavado eleacutectricamente con el arrancador del compresor
La sala de instalaciones no se considera sala de maacutequinas ya que no existen equipos con potencia
superior a 70kW
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE SEGURIDAD EN LAS REDES DE
TUBERIAS YCONDUCTOS DE CALOR Y FRIO
Alimentacioacuten
- La alimentacioacuten de los circuitos se realizara mediante un dispositivo que serviraacute para reponer las
peacuterdidas de agua El dispositivo denominado desconector seraacute capaz de evitar el reflujo del agua de
forma segura en caso de caiacuteda de presioacuten en la red puacuteblica creando una discontinuidad entre el circuito
y la misma red puacuteblica
- Antes de este dispositivo se dispondraacute una vaacutelvula de cierre un filtro y un contador en el orden
indicado El llenado seraacute manual y se instalara tambieacuten un presostato que actueacute una alarma y pare los
equipos
- El diaacutemetro miacutenimo de las conexiones seraacute de 15mm para calor y 20mm para frio (seguacuten tabla
3422)
- En el tramo que conecta los circuitos cerrados al dispositivo de alimentacioacuten se instalara una vaacutelvula
automaacutetica de alivio que tendraacute un diaacutemetro miacutenimo DN 20 y estaraacute tarada a una presioacuten igual a la
maacutexima de servicio en el punto de conexioacuten maacutes 02 a 03 bar siempre menor que la presioacuten de prueba
Vaciado y purga
- Las redes de tuberiacuteas han sido disentildeadas de tal manera que pueden vaciarse de forma parcial y total
- El vaciado total se hace por el punto accesible maacutes bajo de la instalacioacuten con un diaacutemetro miacutenimo de
20mm para calor y 25 para frio (seguacuten tabla 3423)
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Expansioacuten y circuito cerrado
- Los circuitos cerrados de agua de la instalacioacuten estaacuten equipados con un dispositivo de expansioacuten de
tipo cerrado que permite absorber sin dar lugar a esfuerzos mecaacutenicos el volumen de dilatacioacuten del
fluido
- El disentildeo y el dimensionamiento de los sistemas de expansioacuten y las vaacutelvulas de seguridad incluidos en
la obra se han realizado seguacuten la norma UNE 100155
Dilatacioacuten golpe de ariete filtracioacuten
- Las variaciones de longitud a las que estaacuten sometidas las tuberiacuteas debido a la variacioacuten de la
temperatura han sido compensadas seguacuten el procedimiento establecido en la instruccioacuten teacutecnica
13426 Dilatacioacuten del RITE
- La prevencioacuten de los efectos de los cambios de presioacuten provocados por maniobras bruscas de algunos
elementos del circuito se realiza conforme a la instruccioacuten teacutecnica 13427 Golpe de ariete del RITE
- Cada circuito se protege mediante un filtro con las propiedades impuestas en la instruccioacuten teacutecnica
13428 Filtracioacuten del RITE Conducto de aire
- El caacutelculo y el dimensionamiento de la red de conductos de la instalacioacuten asiacute como elementos
complementarios se ha realizado conforme a la instruccioacuten teacutecnica 134210 Conductos de aire del
RITE
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE PROTECCION CONTRA INCENDIOS
Se cumple la reglamentacioacuten vigente sobre condiciones de proteccioacuten contra incendios que es de
aplicacioacuten a la instalacioacuten teacutermica
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE SEGURIDAD DE UTILIZACION
- Ninguna superficie con la que existe posibilidad de contacto accidental salvo las superficies de los
emisores de calor tiene una temperatura mayor que 60 degC
- Las superficies calientes de las unidades terminales que son accesibles al usuario tienen una
temperatura menor de 80 degC
- La accesibilidad a la instalacioacuten la sentildealizacioacuten y la medicioacuten de la misma se ha disentildeado conforme a
la instruccioacuten teacutecnica 1344 Seguridad de utilizacioacuten del RITE
564 HE3 EFICIENCIA ENERGEacuteTICA DE LAS INSTALACIONES DE ILUMINACIOacuteN
Tal y como se acordoacute en las clases de taller 4 el caacutelculo de la instalacioacuten de iluminacioacuten queda
pendiente de un proyecto especiacutefico Se tendraacute en cuenta su disentildeo y localizacioacuten
Soluciones adoptadas para el ahorro de energiacutea en la instalacioacuten de iluminacioacuten
El disentildeo de la iluminacioacuten permite el encendido solamente de las zonas en uso para no contribuir a un
malgasto energeacutetico por encendido total de espacios amplios sin ocupacioacuten continua
De acuerdo al HE3 se elabora un plan de mantenimiento de las instalaciones de iluminacioacuten mediante
- Limpieza de luminarias
- Reposicioacuten de laacutemparas con la frecuencia de reemplazamiento
Descripcioacuten del plan de mantenimiento de las instalaciones de iluminacioacuten
1 Limpieza de luminarias
La peacuterdida maacutes importante del nivel de iluminacioacuten estaacute causada por el ensuciamiento de la luminaria
en su conjunto (laacutempara + sistema oacuteptico) Sera fundamental la limpieza de sus componentes oacutepticos
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como reflectores o difusores estos uacuteltimos si son de plaacutestico y se encuentran deteriorados se
sustituiraacuten
Se procederaacute a su limpieza general como miacutenimo 2 veces al antildeo lo que no excluye la necesidad de
eliminar el polvo superficial una vez al mes
2 Sustitucioacuten de laacutemparas
Hay que tener presente que el flujo de las laacutemparas disminuye con el tiempo de utilizacioacuten y que una
laacutempara puede seguir funcionando despueacutes de la vida uacutetil marcada por el fabricante pero su
rendimiento lumenvatio puede situarse por debajo de lo aconsejable y tendremos una instalacioacuten
consumiendo maacutes energiacutea de la recomendada
Un buen plan de mantenimiento significa tener en explotacioacuten una instalacioacuten que produzca un ahorro
de energiacutea y para ello seraacute necesario sustituir las laacutemparas al final de la vida uacutetil indicada por el
fabricante Y habraacute que tener en cuenta que cada tipo de laacutempara (y en algunos casos seguacuten potencia)
tiene una vida uacutetil diferente
565 HE4 CONTRIBUCIOacuteN SOLAR MIacuteNIMA DE AGUA CALIENTE SANITARIA
De acuerdo con el punto 4 del apartado 221 la contribucioacuten solar miacutenima de agua caliente sanitaria
ACS se sustituye totalmente mediante una instalacioacuten alternativa de otras energiacuteas renovables en este
caso el aire de la Bomba de Calor AIRE-AIRE
6 PLIEGO DE CONDICIONES
61 PLIEGO DE CONDICIONES TEacuteCNICAS PARTICULARES
611 MEDIOS DE PROTECCIOacuteN COLECTIVA
Los medios de proteccioacuten colectiva se colocaraacuten seguacuten las especificaciones del Plan de Seguridad y
Salud antes de iniciar el trabajo en el que se requieran no suponiendo un riesgo en siacute mismos
Se repondraacuten siempre que esteacuten deteriorados al final del periodo de su vida uacutetil despueacutes de estar
sometidos a solicitaciones liacutemite o cuando sus tolerancias sean superiores a las admitidas o
aconsejadas por el fabricante
El mantenimiento seraacute vigilado de forma perioacutedica (cada semana) por el Delegado de Prevencioacuten
612 MEDIOS DE PROTECCIOacuteN INDIVIDUAL
Todos los equipos de proteccioacuten individual (EPI) empleados en la obra dispondraacuten de marcado CE que
llevaraacuten inscrito en el propio equipo en el embalaje y en el folleto informativo
Seraacuten ergonoacutemicos y no causaraacuten molestias innecesarias Nunca supondraacuten un riesgo en siacute mismos ni
perderaacuten su seguridad de forma involuntaria
El fabricante los suministraraacute junto con un folleto informativo en el que apareceraacuten las instrucciones de
uso y mantenimiento nombre y direccioacuten del fabricante grado o clase de proteccioacuten accesorios que
pueda llevar y caracteriacutesticas de las piezas de repuesto liacutemite de uso plazo de vida uacutetil y controles a los
que se ha sometido Estaraacute redactado de forma comprensible y en el caso de equipos de importacioacuten
traducidos a la lengua oficial
Seraacuten suministrados gratuitamente por el empresario y se reemplazaraacuten siempre que esteacuten
deteriorados al final del periodo de su vida uacutetil o despueacutes de estar sometidos a solicitaciones liacutemite
Se utilizaraacuten de forma personal y para los usos previstos por el fabricante supervisando el
mantenimiento el Delegado de Prevencioacuten
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613 INSTALACIONES PROVISIONALES DE SALUD Y CONFORT
Los locales destinados a instalaciones provisionales de salud y confort tendraacuten una temperatura
iluminacioacuten ventilacioacuten y condiciones de humedad adecuadas para su uso Los revestimientos de los
suelos paredes y techos seraacuten continuos lisos e impermeables acabados preferentemente con colores
claros y con material que permita la limpieza con desinfectantes o antiseacutepticos
El Contratista mantendraacute las instalaciones en perfectas condiciones sanitarias (limpieza diaria) estaraacuten
provistas de agua corriente friacutea y caliente y dotadas de los complementos necesarios para higiene
personal tales como jaboacuten toallas y recipientes de desechos
614 RETRETES
Seraacuten de faacutecil acceso y estaraacuten proacuteximos al aacuterea de trabajo Se ubicaraacuten preferentemente en cabinas de
dimensiones miacutenimas 12x10 m con altura de 230 m sin visibilidad desde el exterior y provistas de
percha y puerta con cierre interior
Dispondraacuten de ventilacioacuten al exterior pudiendo no tener techo siempre que comuniquen con aseos o
pasillos con ventilacioacuten exterior evitando cualquier comunicacioacuten con comedores cocinas dormitorios
o vestuarios
Tendraacuten descarga automaacutetica de agua corriente y en el caso de que no puedan conectarse a la red de
alcantarillado se dispondraacute de letrinas sanitarias o fosas seacutepticas
615 COMEDOR Y COCINA
Los locales destinados a comedor y cocina estaraacuten equipados con mesas sillas de material lavable y
vajilla y dispondraacuten de calefaccioacuten en invierno Quedaraacuten separados de las aacutereas de trabajo y de
cualquier fuente de contaminacioacuten ambiental
En el caso de que los trabajadores lleven su propia comida dispondraacuten de calientaplatos prohibieacutendose
fuera de los lugares previstos la preparacioacuten de la comida mediante fuego brasas o barbacoas
La superficie destinada a la zona de comedor y cocina seraacute como miacutenimo de 2 msup2 por cada operario que
utilice dicha instalacioacuten
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7 MEDICIONES Y PRESUPUESTO
71 PRECIOS UNITARIOS
RELACIOacuteN DE PRECIOS UNITARIOS O ELEMENTALES
CAP01 CUBIERTA
MANO DE OBRA
Unidad Descomposicioacuten Precio (euro)
h Oficial 1ordf montador de cerramientos industriales 822
h Ayudante montador de cerramientos industriales 762
h Oficial 1ordf montador de aislamientos 083
h Ayudante montador de aislamientos 077
h Oficial 1ordf montador de estructura de madera 269
h Ayudante montador de estructura de madera 128
MATERIALES
Unidad Descomposicioacuten Precio (euro)
msup2 Film de polietileno de 015 mm de espesor 015
m Cabio de pino silvestre 30x30 mm 644
Ud Clavo de acero para fijacioacuten de rastrel de madera a soporte de hormigoacuten o mortero
074
msup2 Panel flexible y ligero de lana mineral seguacuten UNE-EN 13162 no revestido de 120 mm de espesor resistencia teacutermica 105 msup2KW conductividad teacutermica 0037 W(mK)
551
msup2
Tablero DM de fibras de densidad media obtenidas a partir de madera seleccionada aglutinadas con resinas sinteacuteticas de bajo contenido en formol en proceso seco mediante calor y presioacuten Dimensiones 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor
1080
Ud Clavo de acero para fijacioacuten de tablero de madera a soporte de madera
050
msup2 Laacutemina de separacioacuten compuesta por laacutemina de difusioacuten abierta (formada por 3 capas de polipropileno) con integracioacuten de laacutemina de polipropileno con estructura tridimensional
630
msup2
Laacutemina nodular de polietileno de alta densidad (PEAD) de color marroacuten unida por termofusioacuten a un geoteacutextil de polipropileno calandrado de 115 gm2 Noacutedulos de 73 mm Resistencia a compresioacuten 200 +- 20 KNm 2 Capacidad de drenaje 5 lsm Resistencia de temperaturas de -30 a 80 ordmC Permeabilidad al agua 120- 10 mms UNE- EN ISO 11058
166
msup2
Bandeja de zinctitanio RHEINZINK acabado natural de 08 mm de espesor de 10 m de longitud maacutexima fabricada seguacuten el sistema de junta alzada de 70 mm de altura a partir de material en banda de 1200 mm de desarrollo y 1130 mm entre ejes unioacuten longitudinal de bandejas mediante engatillado doble Incluso pp de fijacioacuten indirecta mediante patillas fijas y moacuteviles de zinctitanio con clavos zincados o de acero inoxidable realizacioacuten de juntas transversales remates y encuentros Con certificado TUumlV-Rheinland de conformidad con el cataacutelogo de criterios QUALITY ZINC
7613
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72 UNIDADES DE OBRA PRECIOS DESCOMPUESTOS
CAP01 CUBIERTA
0101 m2 Cubierta inclinada con cobertura de zinctitanio
Descompuesto Ud Descomposicioacuten Rend Precio
unitario Precio partida
mt17poa010a msup2 Film de polietileno de 015 mm de espesor 1050 014 015
mt07mee040c m Cabio de pino silvestre 30x30 mm 1300 495 644
mt13eag023 Ud Clavo de acero para fijacioacuten de rastrel de madera a soporte de hormigoacuten o mortero
10580 007 074
mt16lra020ba msup2 Panel flexible y ligero de lana mineral seguacuten UNE-EN 13162 no revestido de 120 mm de espesor resistencia teacutermica 105 msup2KW conductividad teacutermica 0037 W(mK)
1050 501 551
mt13blm020 msup2 Tablero DM de fibras de densidad media obtenidas a partir de madera seleccionada aglutinadas con resinas sinteacuteticas de bajo contenido en formol en proceso seco mediante calor y presioacuten Dimensiones 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor
1050 1000 1080
mt13blm030 Ud Clavo de acero para fijacioacuten de tablero de madera a soporte de madera
12500 004 050
mt20wwr030 msup2 Laacutemina de separacioacuten compuesta por laacutemina de difusioacuten abierta (formada por 3 capas de polipropileno) con integracioacuten de laacutemina de polipropileno con estructura tridimensional
1050 600 630
mt20wln030 msup2 Laacutemina nodular de polietileno de alta densidad (PEAD) de color marroacuten unida por termofusioacuten a un geoteacutextil de polipropileno calandrado de 115 gm2 Noacutedulos de 73 mm Resistencia a compresioacuten 200 +- 20 KNm 2 Capacidad de drenaje 5 lsm Resistencia de temperaturas de -30 a 80 ordmC Permeabilidad al agua 120- 10 mms UNE- EN ISO 11058
1050 151 166
mt13ccz020s msup2 Bandeja de zinctitanio RHEINZINK acabado natural de 08 mm de espesor de 10 m de longitud maacutexima fabricada seguacuten el sistema de junta alzada de 70 mm de altura a partir de material en banda de 1200 mm de desarrollo y 1130 mm entre ejes unioacuten longitudinal de bandejas mediante engatillado doble Incluso pp de fijacioacuten indirecta mediante patillas fijas y moacuteviles de zinctitanio con clavos zincados o de acero inoxidable realizacioacuten de juntas transversales remates y encuentros Con certificado TUumlV-Rheinland de conformidad con el cataacutelogo de criterios QUALITY ZINC
1070 7115 7613
mo047 h Oficial 1ordf montador de cerramientos industriales 0487 1687 822
mo090 h Ayudante montador de cerramientos industriales 0487 1565 762
mo050 h Oficial 1ordf montador de aislamientos 0049 1687 083
mo093 h Ayudante montador de aislamientos 0049 1565 077
Medios auxiliares 2000 16391 327
Costes indirectos 3000 16718 501
Coste de mantenimiento decenal 4114euro en los primeros 10 antildeos Total 17219
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0102 m2 Entablado base de tablero de madera
Descompuesto Ud Descomposicioacuten Rend Precio unitario
Precio partida
mt08eff020a msup2 Tablero estructural de madera DM de fibras de densidad media para uso en ambiente seco de 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor machihembrado en sus cuatro cantos seguacuten UNE-EN 312
1050 1026 1077
mt50spa101 kg Clavos de acero 0150 115 017
mo044 h Oficial 1ordf montador de estructura de madera 0157 1715 269
mo087 h Ayudante montador de estructura de madera 0078 1643 128
Medios auxiliares 2000 1491 030
Costes indirectos 3000 1521 046
Coste de mantenimiento decenal 517euro en los primeros 10 antildeos Total 1567
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73 MEDICIOacuteN Y PRESUPUESTO CUBIERTA
CAP01 CUBIERTA
0101 m2 Cubierta inclinada con cobertura de zinctitanio
Cubierta inclinada con una pendiente media del 4 formada por estructura portante (no incluida en este precio) film de polietileno que actuacutea como barrera de vapor y panel flexible y ligero de lana mineral seguacuten UNE-EN 13162 no revestido de 120 mm de espesor como aislamiento teacutermico dispuesto entre cabios de madera de 30x30 mm de seccioacuten Cobertura compuesta por bandeja de zinctitanio RHEINZINK acabado natural de 08 mm de espesor de 10 m de longitud maacutexima fabricada seguacuten el sistema de junta alzada de 70 mm de altura a partir de material en banda de 1200 mm de desarrollo y 1130 mm entre ejes unioacuten longitudinal de bandejas mediante engatillado doble fijada mecaacutenicamente sobre tablero DM intercalando entre ambos una laacutemina de separacioacuten nodular de polietileno de alta densidad
UNIDADES DIMENSIONES (Sup m2) PRECIO UNITARIO
1 16965
1 19905
1 141905
Total superficie 178775 17219euro
PRECIO TOTAL 30783267 euro
0102 m2 Entablado base de tablero de madera
Entablado base de tablero estructural DM de fibras de densidad media obtenidas a partir de madera seleccionada aglutinadas con resinas sinteacuteticas de bajo contenido en formol en proceso seco mediante calor y presioacuten Dimensiones 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor colocado con fijaciones mecaacutenicas Sobre estructura metaacutelica a base de vigas de acero galvanizado IPE-40 y correas HEB- 140 (no incluida en este precio)
UNIDADES DIMENSIONES (Sup m2) PRECIO UNITARIO
1 16965
1 19905
1 141905
Total superficie 178775 1567euro
PRECIO TOTAL 2801404 euro
PRECIO TOTAL CAPIacuteTULO CUBIERTA 33584672 EUR
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74 RESUMEN GENERAL
Capitulo Resumen Importe euro
C01 DEMOLICIOacuteN Y MOV DE TIERRAS 12501131 535
C02 CIMENTACIOacuteN 16169687 692
C03 INSTALACIOacuteN DE ABASTECIMIENTO 7757711 332
C04 INSTALACIOacuteN DE ALCANTARILLADO Y SANEAMIENTO 7080080 303
C05 ESTRUCTURA 47901530 2050
C06 ALBANtildeILERIA Y ACABADOS 26404258 1130
C07 CARPINTERIacuteA DE ALUMINIO Y VIDRIOS 30540146 1307
C08 CERRAJERIacuteA 4720053 202
C09 APARATOS SANITARIOS Y GRIFERIacuteA 4626587 198
C10 INSTALACIOacuteN DE FONTANERIacuteA 3738656 160
C11 INSTALACIOacuteN ELEacuteCTRICA ILUMINACIOacuteN 13132029 562
C12 INSTALACIOacuteN DE VENTILACIOacuteN 6425815 275
C13 INSTALACIOacuteN DE TELECOMUNICACIOacuteNES 4042422 173
C14 INSTALACIOacuteN DE PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS 3972322 170
C15 CONTROL DE ACCESOS MEGAFONIacuteA Y VIDIOVIGILANCIA 3037658 130
C16 APARATOS ELEVADORES 7033346 301
C17 PINTURAS 2803992 120
C20 GESTIOacuteN DE RESIDUOS 7243646 310
C21 PLAN DE CONTROL 4673320 200
C22 SEGURIDAD Y SALUD 2803992 120
TOTAL EJECUCIOacuteN MATERIAL 233666000euro
1300 Gastos Generales 30376580euro
600 Beneficio Industrial 14019960 euro
SUMA DE GG y BI 44396540 euro
TOTAL PRESUPUESTO CONTRATA 278062540 euro
2100 IVA 58393134 euro
TOTAL PRESUPUESTO GENERAL 336455674 euro
Asciende el presupuesto general a la expresada cantidad de TRES MILLONES TRESCIENTOS SESENTA
Y CUATRO MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y SEIS CON SETENTA Y CUATRO
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interior de eacutesta Es en este punto en donde se pretende que los residentes aprovechen las ventajas de
habitar en lo natural La posibilidad de disfrutar los aromas la frescura las texturas-
La residencia busca un caraacutecter Una residencia como cobijo que a su vez se expande al exterior Esto
es
- El cobijo lo proporciona la zona escogida que aporta tranquilidad evasioacuten multiplicidad de
estiacutemulos
- Y la expansioacuten la refleja la relacioacuten del edificio con esas caracteriacutesticas inmediatas jugando con
las vistas enterraacutendose y generando visuales a ras del terreno Esto se veraacute reflejado en la
seccioacuten la cual intenta aprovechar al maacuteximo el entorno inmediato
Como consecuencia el programa se fragmenta seguacuten la cantidad de actividad congregacioacuten de gente
y generacioacuten de ruido que puedan llegar a producir de eacutesta manera el uso administrativo y el saloacuten de
actos se ubicaraacuten en el volumen que contiene el nuacutecleo dinamizando este y alejando de la residencia
propiamente dicha buscando en esta el retiro del estudiante en un ambiente tranquilo que trasmita
paz
El descenso desde la cota del volumen de administracioacuten hasta el volumen del alojamiento se
constituye ademaacutes como una liacutenea en la que el nivel de tranquilidad se acrecienta
La seccioacuten de la residencia cobra gran protagonismo convirtieacutendose en resumen del proyecto ya que
explica la idea proyectual estructural y constructiva Se piensa una seccioacuten que decrezca de la planta
superior a la inferior esto es que los voladizos generados (ubicados a este y oeste) permitan la
generacioacuten de sombras y protejan el interior de intensos rayos de sol que puedan ocasionar molestias
en los residentes ya sea en las salas comunes como en la zona de lectura
Esta forma elegida es posible tras pensar una estructura a base de poacuterticos metaacutelicos los cuales parten
de dos pilares que arrancan del muro de hormigoacuten que contiene el terreno (bajo el que se entierran las
zonas comunes) sobre los que se apoya una viga de mayor luz que la que separa ambos pilares para
luego apear en sus extremos los pilares que constituiraacuten la planta superior Estes seraacuten coronados con
una viga que se inclina 4 ordm para generar el espacio explicado a continuacioacuten
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Con dicha forma se ubica la banda de habitaciones en la altura menor reservando las alturas mayores
para zonas comunes Ademaacutes dichas habitaciones se ubican al Este pensando en el ritmo natural de la
vida levantarse al amanecer y acostarse al anochecer Mientras que las zonas comunes aprovechan
ambas direcciones en busca de la mayor cantidad de luz Las salas de estar estudiar asiacute como
comedor y cocina juegan con estes principios de igual forma enterrados 080 m con respecto al nivel
del terreno permiten unas visuales a ras del suelo y dada la volumetriacutea del edificio con los voladizos
Se intenta buscar una orientacioacuten predominante O-E salvo en el volumen de entrada que tiene una
orientacioacuten N-S
Ademaacutes el edificio se aprovecha de las ventajas de edificios de menor escala como por ejemplo la
cercaniacutea al exterior y cuando decimos cercaniacutea nos referimos a poder palpar la realidad existente la
posibilidad de adentrarse en lo que nos rodea pudiendo salir al exterior en cualquier momento ya sea
desde la planta de las habitaciones con salidas ubicadas en la banda del edificio o desde la planta
inferior hacia el patio comuacuten
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13 DESCRIPCIOacuteN DE PRESTACIONES DEL EDIFICIO SEGUacuteN CTE Y OTRAS NORMATIVAS
131 COacuteDIGO TEacuteCNICO DE LA EDIFICACIOacuteN (RD3142006)
- DB-SE Su justificacioacuten se adjunta en la memoria de CUMPLIMIENTO DEL CTE en el apartado
Exigencias baacutesicas de Seguridad Estructural del Proyecto de Ejecucioacuten
- DB-SE Siacute es de aplicacioacuten en el presente proyecto ya que se ejecuta estructura
- DB-SE-AE Siacute es de aplicacioacuten en este proyecto ya que se ejecuta estructura
- DB-SE-C Siacute es de aplicacioacuten en este proyecto ya que se disentildean cimentaciones
- DB-SE-A Siacute es de aplicacioacuten en este proyecto ya que se disentildea en acero
- DB-SE-F No es de aplicacioacuten en este proyecto ya que no se disentildea en faacutebrica
- RSCIEI Es de aplicacioacuten en el presente proyecto Su justificacioacuten se adjunta en la memoria de
CUMPLIMIENTO DEL CTE en el apartado Exigencias baacutesicas de Seguridad en Caso de Incendio
del Proyecto Baacutesico
- DB-SU Es de aplicacioacuten en el presente proyecto Su justificacioacuten se adjunta en la memoria de
CUMPLIMIENTO DEL CTE en el apartado Exigencias baacutesicas de Seguridad de Utilizacioacuten del
Proyecto de Ejecucioacuten
- DB-HS Su justificacioacuten se adjunta en la memoria de CUMPLIMIENTO DEL CTE en el apartado
Exigencias Baacutesicas de Salubridad del Proyecto de Ejecucioacuten
- B-HS1 Es de aplicacioacuten en este proyecto
- DB-HS4 Es de aplicacioacuten en este proyecto por contar con instalacioacuten de suministro de agua
- DB-HS5 Es de aplicacioacuten en este proyecto por contar con instalacioacuten de evacuacioacuten de aguas
residuales y pluviales
- DB-HR Es de aplicacioacuten en el presente proyecto Su justificacioacuten se adjunta en la memoria de
CUMPLIMIENTO DEL CTE en el apartado Exigencias baacutesicas de Proteccioacuten frente al ruido
- DB-HE Su justificacioacuten se adjunta en la memoria de CUMPLIMIENTO DEL CTE en el apartado
Exigencias baacutesicas de Ahorro de energiacutea del Proyecto de Ejecucioacuten
- DB-HE1 Es de aplicacioacuten en este proyecto por ser edificio de nueva construccioacuten
- DB-HE2 Es de aplicacioacuten en este proyecto por ser edificio de nueva construccioacuten
- DB-HE3 Es de aplicacioacuten en este proyecto por ser edificio de nueva construccioacuten
- DB-HE4 Es de aplicacioacuten en este proyecto por ser edificio de nueva construccioacuten
- DB-HE5 No es de aplicacioacuten en este proyecto por ser edificio de uso docente
132 OTRAS NORMATIVAS ESPECIacuteFICAS
- D 23293 DE CONTROL DE CALIDAD EN GALICIA Es de aplicacioacuten en el presente proyecto
ya que el presupuesto de Ejecucioacuten de contrata es superior a 30050000 euro Su justificacioacuten se
realiza en ANEJOS A LA MEMORIA en el apartado Control de Calidad del Proyecto de
Ejecucioacuten
- RD 162797 DE SEGURIDAD Y SALUD EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIOacuteN Es de aplicacioacuten
en el presente proyecto Seraacute necesaria la redaccioacuten de un Estudio de Seguridad y Salud Su
justificacioacuten se realiza en ANEJOS A LA MEMORIA en el apartado Estudio de Seguridad y
Salud del Proyecto de Ejecucioacuten
- RD 1052008 POR EL QUE SE REGULA LA PRODUCCIOacuteN Y GESTIOacuteN DE RESIDUOS DE
CONSTRUCCIOacuteN Y DEMOLICIOacuteN Es de aplicacioacuten en el presente proyecto Su justificacioacuten se
realiza en CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS en el Apartado Cumplimiento del Real
Decreto 1052008 de Gestioacuten de Residuos del Proyecto de Ejecucioacuten
- LEY 897 Y D352000 DE ACCESIBILIDAD Y SUPRESIOacuteN BARRERAS ARQUITECTOacuteNICAS EN
GALICIA Es de aplicacioacuten en el presente proyecto Su justificacioacuten se realiza en
CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS en el Apartado Cumplimiento de la Ley 897 y
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D352000 de Accesibilidad y supresioacuten de barreras arquitectoacutenicas en Galicia del Proyecto
Baacutesico
- Ley 372003 DEL RUIDO y D13672007 por el que se desarrolla la Ley 372003 en lo referente a
ZONIFICACIOacuteN ACUacuteSTICA OBJETIVOS DE CALIDAD Y EMISIONES ACUacuteSTICAS Es de
aplicacioacuten en el presente proyecto Su justificacioacuten se realiza en CUMPLIMIENTO DE OTROS
REGLAMENTOS
- NCSR-02 NORMA SISMORRESISTENTE No es de aplicacioacuten
- EHE Y EFHE INSTRUCCIOacuteN DEL HORMIGOacuteN ESTRUCTURAL Son de aplicacioacuten en el
presente proyecto Su justificacioacuten se realiza en MEMORIA DE ESTRUCTURAS del Proyecto de
Ejecucioacuten
- RD 10272007 RITE REGLAMENTO DE INSTALACIONES TEacuteRMICAS EN LOS EDIFICIOS Es
de aplicacioacuten en este proyecto Se justifica en la MEMORIA DE INSTALACIONES en el
apartado Instalacioacuten de Climatizacioacuten del Proyecto de Ejecucioacuten
- REBT REGLAMENTO ELECTROTEacuteCNICO DE BAJA TENSIOacuteN Es de aplicacioacuten en este
proyecto Se justifica en la MEMORIA DE INSTALACIONES en el apartado Instalacioacuten Eleacutectrica
del Proyecto de Ejecucioacuten RD LEY 198 DE TELECOMUNICACIONES EN INSTALACIONES
COMUNES Es de aplicacioacuten en este proyecto Se justifica en la MEMORIA DE
INSTALACIONES en el apartado Instalaciones de Telecomunicaciones del Proyecto de
Ejecucioacuten
- RD LEY 198 DE TELECOMUNICACIONES EN INSTALACIONES COMUNES Es de aplicacioacuten
en este proyecto Se justifica en la MEMORIA DE INSTALACIONES en el apartado
Instalaciones de Telecomunicaciones del Proyecto de Ejecucioacuten
132 OTRAS NORMATIVAS ESPECIacuteFICAS
SEGURIDAD
- DB-SE SEGURIDAD ESTRUCTURAL De tal forma que no se produzcan en el edificio o partes
del mismo dantildeos que tengan su origen o afecten a la cimentacioacuten los soportes las vigas los
forjados los muros u otros elementos estructurales y que comprometan directamente la
resistencia mecaacutenica y la estabilidad del edificio
- RSCIEI REGLAMENTO SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO EN EDIFICACIOacuteN INDUSTRIAL
De actuacioacuten de los equipos de extincioacuten y rescate
- DB-SU SEGURIDAD DE UTILIZACIOacuteN De tal forma que el uso normal del edificio no suponga
riesgo de accidente para las personas
HABITABILIDAD
- DB-HS SALUBRIDAD HIGIENE SALUD Y PROTECCIOacuteN DEL MEDIOAMBIENTE
- De tal forma que se alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el
ambiente interior del edificio y que eacuteste no deteriore el medio ambiente en su entorno
inmediato garantizando una adecuada gestioacuten de toda clase de residuos
- DB-HR PROTECCIOacuteN FRENTE AL RUIDO De tal forma que el ruido percibido no ponga en
peligro la salud de las personas y les permita realizar satisfactoriamente sus actividades
- DB-HE AHORRO DE ENERGIacuteA Y AISLAMIENTO TEacuteRMICO De tal forma que se consiga un uso
racional de la energiacutea necesaria para la adecuada utilizacioacuten del edificio Cumple con la UNE
EN ISO 13 370 1999 ldquoPrestaciones teacutermicas de edificios Transmisioacuten de calor por el terreno
Meacutetodos de caacutelculordquo
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FUNCIONALIDAD
Otros aspectos funcionales de los elementos constructivos o de las instalaciones que permitan
un uso satisfactorio del edificio
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2 MEMORIA DE ESTRUCTURA
22 DESCRIPCIOacuteN DE LA SOLUCIOacuteN ESTRUCTURAL ADOPTADA
221 CIMENTACIOacuteN
Para el conocimiento de los materiales que conforman el sustrato de la parcela establecidos para la
correcta resolucioacuten de los problemas de acciones de cargas del edificio que soportaraacute el terreno al igual
que para definir la tipologiacutea de la cimentacioacuten maacutes acorde con dichas caracteriacutesticas y la economiacutea de
esta se han utilizado los datos obtenidos del estudio geoteacutecnico aportado por la comisioacuten del PFM
Seguacuten el sondeo efectuado se ha podido observar que en liacuteneas generales el subsuelo de la parcela estaacute
formado por
Nivel I RELLENOS ANTROacutePICOS
Constituyen el tramo maacutes superficial con un espesor medio de 100 m de manera aproximada
Conformados por materiales heterogeacuteneos en su mayor parte granulares en general terrosos arenosos
de color pardo con fragmentos rocosos y restos del material de cantera
Nivel II MANTO DE ALTERACIOacuteN DEL SUSTRATO ROCOSO GRANODIORIacuteTICO (GA V)
Procedente de la alteracioacuten ldquoin siturdquo del sustrato rocoso Material de traacutensito al sustrato rocoso
constituido por un jabre de textura arenosa y color anaranjado muy compacto con fragmentos de roca
Nivel III SUSTRATO ROCOSO GRANODIORIacuteTICO
El sustrato rocoso con un GA III o menor se presenta de manera gradual bajo el manto de alteracioacuten
Es una granodiorita de color gris anaranjado grano fino a medio y tendencia equigranular Su grado de
alteracioacuten disminuye con la profundidad
Nivel freaacutetico colgado ligado a los rellenos y materiales permeables superiores
Sismicidad En el Concello de A Coruntildea la aceleracioacuten siacutesmica baacutesica ab lt004g No es
necesaria la aplicacioacuten de acciones siacutesmicas
Condiciones de cimentacioacuten La cota de inicio de los puntos de investigacioacuten se ha
referenciado en la cota actual del terreno de acuerdo con los datos reales
A la vista de estos resultados se percibe que la cimentacioacuten se apoyaraacute en la zona de jabre si las cargas
son ligeras pudieacutendose llegar a los niveles del terreno de clase III en los casos que se considere
oportuno
Se ha planteado una cimentacioacuten directa sobre el nivel firme que en alguacuten caso puede llegar al sustrato
rocoso
Tensioacuten admisible del terreno a= 250kPa
Para el caacutelculo se han considerado los siguientes paraacutemetros para los materiales afectados
- g=20kNm3
- C = 0kNm2
- Resistencia a compresioacuten simple qu gt 25 MPa
- RQD gt 25
- Grado de meteorizacioacuten lt GA IV
De la misma forma que el proyecto se va escalonando sobre el terreno se dispondraacute una cimentacioacuten a
distintas cotas
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La solucioacuten de cimentacioacuten se resuelve mediante un forjado sanitario de cavity sobre una solera
ligeramente armada con muros de hormigoacuten con zapata corrida centrada Los pilares metaacutelicos
nacen sobre estes muros de hormigoacuten o bien sobre zapatas aisladas
Las cotas de cimentacioacuten sobre el terreno resistente son 5305m y 5405m (Foso ascensor) 5455 m
5555 m 5640m 5720 5945 y 6845 m
23 ACCIONES CONSIDERADAS EN EL CAacuteLCULO
La determinacioacuten de las acciones consideradas en el caacutelculo se ha efectuado con arreglo a lo
establecido al documento DB SE-AE Acciones en la Edificacioacuten
231ACCIONES GRAVITATORIAS
1 Forjado Cubierta Cubierta ligera sobre estructura metaacutelica compuesta por tablero aislante y
acabado de zinc
Permanentes 070 KNm2
Carga en vigas 47 KNm
Carga en correas 105 KNm2
Variables 040 KNm2
Sobrecarga de uso 040 KNm2Cubierta accesible uacutenicamente para conservacioacuten (Ligera
sobre correas
Carga en vigas 264 KNm
Carga en correas06 KNm2
2 Forjado de Planta Forjado metaacutelico con chapa grecada tablero y aislante
Permanentes 070 KNm2
Carga en vigas 47 KNm
Carga en correas 105 KNm2
Variables 1 KNm2
Sobrecarga de uso 1 KNm2Cubierta accesible uacutenicamente para conservacioacuten (Ligera sobre
correas
Carga en vigas 66 KNm
Carga en correas 15 KNm2
232 ACCIONES EOacuteLICAS
El valor de las acciones eoacutelicas se ha establecido con arreglo a DB SE-AE 33
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Para la determinacioacuten del valor de presioacuten estaacutetica se ha considerado una presioacuten dinaacutemica de
050kNm2 y un grado de aspereza del entorno III correspondiente a zona rural accidentada o llana con
algunos obstaacuteculos aislados como aacuterboles o construcciones pequentildeas Los coeficientes de presioacuten y
succioacuten exterior sobre los planos de cerramiento y cubierta se han obtenido de acuerdo con lo
establecido en el artiacuteculo 33 y en el Anejo D del citado documento baacutesico del Coacutedigo Teacutecnico
Viento 080 KNm2
233 ACCIONES TEacuteRMICAS
Se ha previsto junta de dilatacioacuten en el edificio 3 con una longitud maacutexima de 74 metros
234 ACCIONES REOLOacuteGICA
Considerando dichas acciones se ha decidido disponer una junta de dilatacioacuten en el edificio 3 debido a
sus dimensiones y evitar estas en los edificios 1 y 2 por el mismo motivo En todo caso se dejaraacuten
transcurrir 48 horas entre dos hormigonados consecutivos y se cuidaraacute especialmente el tratamiento de
la junta y el curado del hormigoacuten
235 ACCIONES SIacuteSMICAS
A los efectos de la accioacuten siacutesmica se ha aplicado la Norma de Construccioacuten Sismorresistente Parte
General y Edificacioacuten NCSE-02 adoptando un valor de aceleracioacuten siacutesmica baacutesica de 004 g de acuerdo
con lo establecido en el anejo 1 de la citada norma y considerando que el edificio pertenece a la
categoriacutea de importancia normal En todo caso las acciones siacutesmicas carecen de especial significado ya
que en el caso presente nos encontramos con una edificacioacuten de poca altura y una aceleracioacuten siacutesmica
baacutesica muy baja
24 COMBINACIOacuteN DE ACCIONES
A los efectos de determinar la capacidad portante el valor de caacutelculo del efecto de las acciones se ha
obtenido por aplicacioacuten del artiacuteculo 42 y las tablas 41 y 42 del DB-SE Seguridad Estructural Bases de
caacutelculo A tales efectos y dado que no es obligatoria la consideracioacuten de la accioacuten siacutesmica el apartado 3ordm
del citado artiacuteculo no es de aplicacioacuten
Situacioacuten persistente o transitoria
Situacioacuten extraordinaria
En cuanto a la aptitud al servicio se han considerado las siguientes combinaciones
Efectos de acciones de corta duracioacuten que puedan resultar irreversibles
Efectos de acciones de corta duracioacuten que puedan resultar reversibles
Efectos de acciones de larga duracioacuten
Hay que aclarar que se ha considerado los siguientes condicionantes a deformacioacuten en el dimensionado
de las estructuras
Los coeficientes de simultaneidad empleados en las expresiones anteriores se corresponden con los
recogidos en la tabla 42 de DB SE Seguridad Estructural
25 CARACTERIacuteSTICAS
Los materiales que se emplearaacuten en la cimentacioacuten y en la estructura y sus caracteriacutesticas maacutes
importantes asiacute como los niveles de control previstos y los coeficientes de seguridad correspondientes
son los que se expresan en el siguiente listado
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251 ELEMENTOS DE HORMIGOacuteN ARMADO
Cimentacioacuten
EHE art 392 Tipificacioacuten HA-30P40IIa
Resistencia caracteriacutestica especificada 30 Nmm2
EHE art 306 Consistencia plaacutestica
Asiento en cono de Abrams 5-6 cm
EHE art 282 Tamantildeo maacuteximo del aacuterido 40 mm
EHE art 821 Ambiente IIa
EHE art 88 Nivel de control Estadiacutestico
EHE art 394 Resistencia de caacutelculo 20 Nmm2
EHE art 3724 Recubrimientos miacutenimo nominal 40 50 mm
EHE art 3732 Maacutexima relacioacuten agua cemento 060
RC-03 Tipo de cemento CEM IIA-V 425
EHE art 3724 Contenido miacutenimo de cemento 275 Kgm3
EHE art 702 Compactacioacuten Vibrado
Pilares y muros exteriores
EHE art 392 Tipificacioacuten HA-30B20IIIa
Resistencia caracteriacutestica especificada 30 Nmm2
EHE art 306 Consistencia blanda
Asiento en cono de Abrams 6-7 cmEHE art 282 Tamantildeo maacuteximo del aacuterido 20 mm
EHE art 821 Ambiente IIIa
EHE art 88 Nivel de control Estadiacutestico
EHE art 394 Resistencia de caacutelculo 20 Nmm2
EHE art 3724 Recubrimientos miacutenimo nominal 20 30 mm
EHE art 3732 Maacutexima relacioacuten agua cemento 065
RC-03 Tipo de cemento CEM IIA-V 425
EHE art 3724 Contenido miacutenimo de cemento 250 Kgm3
EHE art 702 Compactacioacuten Vibrado
Forjados y losas
EHE art 392 Tipificacioacuten HA-30B20IIIa
Resistencia caracteriacutestica especificada 30 Nmm2
EHE art 306 Consistencia blanda
Asiento en cono de Abrams 6-7 cm
EHE art 282 Tamantildeo maacuteximo del aacuterido 20 mm
EHE art 821 Ambiente IIIa
EHE art 88 Nivel de control Estadiacutestico
EHE art 394 Resistencia de caacutelculo 20 Nmm2
EHE art 3724 Recubrimientos miacutenimo nominal 20 30 mm
EHE art 3732 Maacutexima relacioacuten agua cemento 065
RC-03 Tipo de cemento CEM IIA-V 425
EHE art 3724 Contenido miacutenimo de cemento 250 Kgm3
EHE art 702 Compactacioacuten Vibrado
El hormigoacuten empleado debe venir acompantildeado de documentacioacuten que acredite su procedencia para
que sea posible la correcta aplicacioacuten del coeficiente Kn en la obtencioacuten de la Resistencia Caracteriacutestica
Estimada de las probetas
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253 ESTRUCTURAS DE ACERO
Acero en chapas y perfiles
DB SE-A 42 Designacioacuten S275JR
Tensioacuten de liacutemite elaacutestico en funcioacuten del espesor nominal t (mm)
t h 16 mm 275 MPa
16 lt t h 40 mm 265 MPa
40 lt t h 63 mm 215 MPa
Tensioacuten de rotura (3 h t h 100 mm) 360 MPa
Temperatura del ensayo Charpy 20 ordmC
Acero en pernos barras roscadas tornillos tuercas y arandelas
DB SE-A 43 Designacioacuten 56
Tensioacuten de liacutemite elaacutestico 300 MPa
Tensioacuten de rotura 500 MPa
DB SE-A 43 Designacioacuten 88
Tensioacuten de liacutemite elaacutestico 640 MPa
Tensioacuten de rotura 800 MPa
Materiales de aportacioacuten
Las caracteriacutesticas mecaacutenicas de los materiales de aportacioacuten seraacuten en todos los casos
superiores a las del material base Se consideran aceptables las calidades de los materiales
ajustadas a la norma UNE-EN ISO 145551999
26 COEFICIENTES DE SEGURIDAD
261 ELEMENTOS DE HORMIGOacuteN ARMADO
Para la evaluacioacuten de los Estados Liacutemites Uacuteltimos se han adoptado como coeficientes parciales de
seguridad para las acciones los siguientes (art 12 de EHE nivel de control Normal)
Accioacuten permanente eG =150
Accioacuten permanente de valor no constante eG=160
Accioacuten variable eQ =160
En el anaacutelisis de los Estados Liacutemites de Servicio Uacuteltimos se han considerado los siguientes coeficientes
parciales de seguridad para las acciones (art 12 de EHE)
Accioacuten permanente eG =100
Accioacuten permanente de valor no constante eG=100
Accioacuten variable efecto favorable eQ =000
Accioacuten variable efecto desfavorable eQ =100
El valor de caacutelculo de las propiedades de los materiales se ha obtenido dividiendo los valores
caracteriacutesticos por el coeficiente parcial de seguridad correspondiente de acuerdo con el artiacuteculo 153
de EHE
Hormigoacuten
Situacioacuten persistente o transitoria eC =150
Situacioacuten accidental eC =130
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Armaduras pasivas
Situacioacuten persistente o transitoria eC =115
Situacioacuten accidental eC =100
262 ESTRUCTURA DE ACERO
Los coeficientes parciales de seguridad para las acciones se han determinado de acuerdo con la tabla
41 de DB SE Seguridad Estructural Bases de caacutelculo
Como coeficientes parciales para determinar la resistencia se han considerado los recogidos en el
artiacuteculo 233 de DB SE-A Seguridad Estructural Acero en funcioacuten del tipo de comprobacioacuten realizado
en cada caso
27 MEacuteTODOS DE CAacuteLCULO
271 CIMENTACIOacuteN
Los criterios y bases de caacutelculo empleadas en el dimensionado y caacutelculo de la cimentacioacuten son los
establecidos en la Instruccioacuten EHE en vigor asiacute como el DB-SE-C
272 ENTRAMADO ESTRUCTURAL
Dada la singularidad y especificidad del sistema estructural empleado para el anaacutelisis de solicitaciones
y dimensionado se han utilizado como herramienta de apoyo CYPECAD versioacuten 2016I proporcionada
por CYPE como una versioacuten para estudiantes o en su defecto la versioacuten afterhours gratuita profesional
para el caacutelculo de la estructura (hormigoacuten y metal)
Bases de caacutelculo del programa CYPECAD
El programa realiza un caacutelculo espacial en tres dimensiones por meacutetodos de rigidez formando las
barras los elementos que definen la estructura pilares vigas brochales y viguetas Se estable la
compatibilidad de deformacioacuten en todos los nudos considerando seis grados de libertad y se crea la
hipoacutetesis de indeformabilidad del plano de cada planta para simular el comportamiento del
forjado impidiendo los desplazamientos relativos entre nudos del mismo
A los efectos de obtencioacuten de solicitaciones y desplazamientos para todos los estados de carga se
realiza un caacutelculo estaacutetico y se supone un comportamiento lineal de los materiales por tanto un
caacutelculo en primer orden
Bases de caacutelculo del programa Metal 3D
El objetivo de la aplicacioacuten es el disentildeo y caacutelculo de estructuras tridimensionales de nudos y barras
de cualquier material con dimensionado y optimizado de perfiles (simples y compuestos) y
dimensionado de zapatas placas de anclaje y encepados
El anaacutelisis de las solicitaciones se realiza mediante un caacutelculo espacial en 3D por meacutetodos
matriciales de rigidez formando las barras los elementos que definen la estructura Se establece la
compatibilidad de deformaciones en todos los nudos considerando 6 grados de libertad
Para todos los estados de carga se ha realizado un caacutelculo estaacutetico suponiendo un comportamiento
elaacutestico y lineal de los materiales y por tanto un caacutelculo de primer orden de cara a la obtencioacuten de
desplazamientos y esfuerzos
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La estructura se discretiza en elementos tipo barra que se conectan a traveacutes de nudos Las uniones
pueden ser articuladas riacutegidas o con empotramiento elaacutestico
Establecidas las condiciones de compatibilidad de deformaciones se resuelve la matriz de rigidez
general y se obtienen los desplazamientos y los esfuerzos en todos los elementos del sistema
Dado que la estructura es una combinacioacuten de muros de hormigoacuten de contencioacuten en los que se arrancan
la estructura de metal se siguieron los siguientes pasos para su correcto dimensionado
1) se realiza un caacutelculo aproximado de la estructura metaacutelica en METAL 3D introduciendo las
cargas citadas en el apartado 23 de esta memoria Se eligen los perfiles y se hace un
dimensionado de la estructura
2) A continuacioacuten en CYPECAD procedemos al levantamiento de los muros de contencioacuten
insertando las cargas del terreno en ellos
3) Procedemos a vincular en CYPECAD la estructura metaacutelica calculada en METAL 3D para
dimensionar y armar los muros de contencioacuten
4) De esta manera queda calculada en su totalidad la estructura
ESQUEMA FLECHA La flecha maacutexima cumple seguacuten lo establecido anteriormente
ESQUEMA DEFORMACIONES
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28 NORMATIVA DE ESTRUCTURAS
281 ACCIONES EN LA EDIFICACIOacuteN
DB SE-AE SEGURIDAD ESTRUCTURAL ACCIONES EN LA EDIFICACIOacuteN
280306 Real Decreto 3142006 de 17-Mar del Ministerio de la Vivienda
NCSE-02 NORMA DE CONSTRUCCIOacuteN SISMORRESISTENTE PARTE GENERAL Y
EDIFICACIOacuteN
111002 Real Decreto 9972002 de 27-Sep del Ministerio de Fomento
282 CEMENTO
RC-03 INSTRUCCIOacuteN PARA LA RECEPCIOacuteN DE CEMENTOS
160104 Real Decreto 17972003 de 26-Dic de la Presidencia
OBLIGATORIEDAD DE HOMOLOGACIOacuteN DE LOS CEMENTOS PARA LA FABRICACIOacuteN DE
HORMIGONES Y MORTEROS
041188 Real Decreto 13131988 de 28-Oct del Ministerio de Industria y
Energiacutea
MODIFICACIOacuteN DE LAS NORMAS UNE DEL ANEXO AL REAL DECRETO 13131988 DE 28 DE
OCTUBRE SOBRE OBLIGATORIEDAD DE HOMOLOGACIOacuteN DE CEMENTOS
300689 Orden de 28-Jun de 1989 del Ministerio de Relaciones con las Cortes y con la
Secretariacutea de Gobierno
MODIFICACIOacuteN DE LA ORDEN ANTERIOR 291289 Orden de 28-Dic de 1989 del Ministerio
de Relaciones con las Cortes y con la Secretariacutea de Gobierno
MODIFICACIOacuteN DEL ANEXO DEL RD 13131988 ANTERIOR
110292 Orden de 4-Feb de 1992 del Ministerio de Relaciones con las Cortes y con la
Secretariacutea del Gobierno
283 CIMENTACIONES
DB SE-C SEGURIDAD ESTRUCTURAL CIMIENTOS
280306 Real Decreto 3142006 de 17-Mar del Ministerio de la Vivienda
284 ESTRUCTURAS DE ACERO
DB SE-A SEGURIDAD ESTRUCTURAL ACERO
280306 Real Decreto 3142006 de 17-Mar del Ministerio de la Vivienda
285 ESTRUCTURAS DE FORJADOS
FABRICACIOacuteN Y EMPLEO DE ELEMENTOS RESISTENTES PARA PISOS Y CUBIERTAS
080880 Real Decreto 16301980 de 18-Jul de la Presidencia del Gobierno
MODIFICACIOacuteN DE FICHAS TEacuteCNICAS A QUE SE REFIERE EL REAL DECRETO ANTERIOR
SOBRE AUTORIZACIOacuteN DE USO PARA LA FABRICACIOacuteN Y EMPLEO DE ELEMENTOS
RESISTENTES DE PISOS Y CUBIERTAS
161289 Orden de 29-Nov de 1989 del Ministerio de Obras Puacuteblicas y
Urbanismo
ALAMBRES TREFILADOS LISOS Y CORRUGADOS PARA MALLAS ELECTROSOLDADAS Y
VIGUETAS PRETENSADAS PARA LA CONSTRUCCIOacuteN
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280286 Real Decreto 27021985 de 18-Dic del Ministerio de Industria y Energiacutea
ACTUALIZACIOacuteN DE LAS FICHAS DE AUTORIZACIOacuteN DE USO DE SISTEMAS DE FORJADOS
060397 Resolucioacuten de 30-Ene de 1997 del Ministerio de Fomento
EFHE-02 INSTRUCCIOacuteN PARA EL PROYECTO Y LA EJECUCIOacuteN DE FORJADOS
UNIDIRECCIONALES DE HORMIGOacuteN ESTRUCTURAL REALIZADOS CON ELEMENTOS
PREFABRICADOS
060802 Real Decreto 6422002 de 5-Jul del Ministerio de Fomento
286 ESTRUCTURAS DE HORMIGOacuteN
EHE-98 INSTRUCCIOacuteN DE HORMIGOacuteN ESTRUCTURAL
130199 Real Decreto 26611998 de 11-Dic del Ministerio de Fomento
ARMADURAS ACTIVAS DE ACERO PARA HORMIGOacuteN PRETENSADO
211285 Real Decreto 23651985 de 20-Nov del Ministerio de Industria y Energiacutea
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20
3 MEMORIA CONSTRUCCIOacuteN
31 SISTEMA DE COMPARTIMENTACIOacuteN
La compartimentacioacuten de las distintas estancias de la residencia de estudiantes se puede clasificar en 7
tipos de tabiques en funcioacuten de las prestaciones acuacutesticas y contra el fuego que cumplen Para su
mayor entendimiento se explicaraacuten en orden de las estancias que crean habitaciones zonas comunes
secas y huacutemedas
HABITACIONES
T01 Tabique de madera 142400 (70)
Tabique autoportante formado por doble tablero de contrachapado de cedro de 18 mm de espesor
atornilladas dos a cada lado de una estructura galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de
tabique terminado de 142 mm anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes de acero y
montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2)75
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
T02 Tabique de Pladur 94400(46)
Tabique autoportante formado por 3 capas un panel de madera de cedro de 22 mm de espesor y dos
placas de cartoacuten yeso tipo Pladur de 13 mm de espesor (UNE 102023) atornilladas a un lado de la
estructura de chapa galvanizada de 46 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de 94
mm Anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400mm
Encintado y tratamiento de juntas y limpieza totalmente terminado y listo para imprimir pintar o
decorar
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x13+(46)+1x22
Peso (kgm2) 44
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
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Prestaciones Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
T03 Tabique resistente al agua 142400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor atornilladas dos a cada lado de una estructura
galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de 142 mm anclada a suelo
y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x13+(46)+1x22
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
T04 Tabique resistente al agua 132400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor y tablero contrachapado al otro lado atornilladas a
un lado de la estructura galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de
132 mm anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+1x22
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
T05 Tabique resistente al agua 132400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor y dos placas de cartoacuten yeso tipo pladur de 18 mm
de espesor (UNE 102 023) atornilladas a un lado de la estructura galvanizada de 70 mm de ancho y un
espesor total de tabique terminado de 132 mm anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes
de acero y montantes cada 600 mm
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Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
ZONAS COMUNES SECAS
T06 Tabique de yeso 106400(46)
Tabique formado por 2 placas de yeso de e=125 mm a cada lado de una estructura de acero
galvanizado de 46 mm de ancho a base de montantes en C separados entre ejes 400 mm y canales
dando un acho de tabique terminado de 106 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 46 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2) 59
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
ZONAS COMUNES HUacuteMEDAS
T07 Tabique resistente al agua 142400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor atornilladas dos a cada lado de una estructura
galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de 142 mm anclada a suelo
y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
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Altura maacutexima (m) 330
32 SISTEMA DE ACABADOS
Se diferencian 3 clases de acabados techo suelo y paramentos verticales Para su mayor
entendimiento se explicaraacuten en orden de las estancias que crean habitaciones zonas comunes secas y
huacutemedas
HABITACIONES
Tfp Falso techo continuo formado por placas de alma de yeso normal de 13 mm de espesor y
dimensiones 1200x2400 con borde de unioacuten afinado cuadrado o redondo Fijada con tornillos sobre
perfiles de acero galvanizado de 40 mm repaso de juntas con cinta y pasta seguacuten NTE-PTP Acabado
con pintura blanca fungicida bacteriana mate y lisa
Tfw Falso techo continuo formado por placas de alma de yeso WA de 15 mm de espesor y
dimensiones 1200x2400 con borde de unioacuten afinado cuadrado o redondo Fijada con tornillos sobre
perfiles de acero galvanizado de 40 mm repaso de juntas con cinta y pasta seguacuten NTE-PTP Acabado
con pintura blanca fungicida bacteriana mate y lisa
Stf Pavimento de tarima flotante de cedro compuesta por tablas multicapas acabadas de medidas
2423x200x15 mm machihembradas en los cuatro cantos Instalado en sistema flotante sobre laacutemina de
polietileno reticulado de 5 mm de espesor tipo SIKA Lam Impact 5 o similar Encolado simple completo
entre tablas con adhesivo tipo D3 (antihumedad) Tabla construida en dos capas colocadas
transversalmente pretensadas y encoladas capa inferior contrachapado y capa de desgaste en
madera de cedro tratada con laacuteseres formada por lamas de 4 mm de grosor encoladas entre siacute a la
base
Ppp Placas de alma de yeso normal de 13 mm de espesor y dimensiones 1200x2400 con borde de
unioacuten afinado cuadrado o redondo fijada con tornillos sobre perfiles de acero galvanizado de 70 mm
repaso de juntas con cintas y pasta revestido con pintura plaacutestica blanca fungicida bacteriana mate
y lisa a base de resinas de emulsioacuten acuosa y pigmentos de alta calidad aplicacioacuten de faltas y repaso
con nueva mano de fondo y dos manos de acabado listo sNTE-RPP-27
Ppm Tablero contrachapado de madera de cedro igniacutefugo acabado con dos capas de barniz incoloro
ZONAS COMUNES SECAS
Tfv Techo de paneles acuacutesticos de viruta de madera fina mezclada con magnesita de espesor 25 mm
con una densidad de 44 Kgm2 con capa de pintura plaacutestica color blanco y perfileriacutea suspendida oculta
de acero galvanizado con clips de sujecioacuten SNTE-RTP-12 Colocado
Stf Pavimento de tarima flotante de cedro compuesta por tablas multicapas acabadas de medidas
2423x200x15 mm machihembradas en los cuatro cantos Instalado en sistema flotante sobre laacutemina de
polietileno reticulado de 5 mm de espesor tipo SIKA Lam Impact 5 o similar Encolado simple completo
entre tablas con adhesivo tipo D3 (antihumedad) Tabla construiacuteda en dos capas colocadas
transversalmente pretensadas y encoladas capa inferior contrachapado y capa de desgaste en
madera de cedro tratada con laacuteseres formada por lamas de 4 mm de grosor encoladas entre siacute a la
base
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ppm Tablero contrachapado de madera de cedro igniacutefugo acabado con dos capas de barniz
Ppp Placas de alma de yeso normal de 13 mm de espesor y dimensiones 1200x2400 con borde de
unioacuten afinado cuadrado o redondo fijada con tornillos sobre perfiles de acero galvanizado de 70 mm
repaso de juntas con cintas y pasta revestido con pintura plaacutestica blanca fungicida bacteriana mate y
lisa a base de resinas de emulsioacuten acuosa y pigmentos de alta calidad aplicacioacuten de faltas y repaso con
nueva mano de fondo y dos manos de acabado listo sNTE-RPP-27
Tablero contrachapado de madera de cedro igniacutefugo acabado con dos capas de barniz incoloro
ZONAS COMUNES HUacuteMEDAS
Tpf Falso techo continuo formado por placas de alma de yeso WA de 15 mm de espesor y dimensiones
1200x24003000 mm con borde de unioacuten afinado cuadrado o redondo fijada con tornillos sobre
perfiles de acero galvanizado de 40 mm ancladas a estructura y separados 400 mm entre ejes repaso
de juntas con cinta y pasta seguacuten NTE-PTP acabado pintura blanca fungicida bacteriana mate y lisa
Spf Hormigoacuten acabado pulido clase resbaladicidad seguacuten CTE-DB-SUA
Ppf Formada por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor color blanco y acabado
rugoso
33 SISTEMA ENVOLVENTE
Se ha proyectado para los tres edificios de la residencia un uacutenico sistema envolvente que en el soporte
utilizado (en los voluacutemenes pequentildeos que sirven de contencioacuten el soporte seraacute uacutenicamente hormigoacuten
mientras que en la pieza mayor la parte enterada sobre hormigoacuten y la parte que se eleva sobre metal)
331 CUBIERTAS
Hay dos soluciones de cubierta en conjunto de la residencia cubierta plana y cubierta inclinada con sus
soluciones diferentes
1) Cubierta Deck
Cubierta plana no transitable impermeabilizacioacuten bicapa autoprotegida fijada
Capas de cubierta de exterior a interior
01 Impermeabilizacioacuten y acabado Membrana impermeabilizante bicapa fijada
mecaacutenicamente a la chapa soporte la primera laacutemina de betuacuten modificado elastomeacuterico
SBS con armadura de no tejido de fieltro de polieacutester reforzado y estabilizado (FP) con
una flexibilidad a bajas temperaturas lt = -15ordmC tipo MORTERPLAS SBS FM 3 kg
designacioacuten LBM-30-FP seguacuten UNE 104410-2013 laacutemina superior autoprotegida
totalmente adherida a la anterior de betuacuten elastomeacuterico SBS de elevado punto de
reblandecimiento con armadura de fieltro de fibra de vidrio con acabado mineral en la
cara superior y un film temofusible en la inferior tipo MORTERPLAS SBS FV 4 KG MIN
designacioacuten LBM-40G-FVseguacuten UNE 104410-2013 y DITE Nordm 060018 Sistema de
impermeabilizacioacuten de cubiertas con membranas fijadas mecaacutenicamente en cubiertas
Deck
02 Aislamiento Teacutermico Capa de aislamiento teacutermico en planchas riacutegidas de polisocianurato
(PIR) recubiertas ambas caras con velo de vidrio y con acabado asfaacuteltico en la cara
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superior absorcioacuten de agua lt2 difusioacuten del vapor de agua 258 micro con un coeficiente de
conductividad teacutermica de 0029 wmK de 40 mm de espesor (zonas A B C seguacuten DB-HE-
1 del CTE) tipo AISLADECK BV 60
03 Soporte Chapa grecada de acero galvanizado de 075 mm de espesor 70 mm de canto y
175 de intereje sobre estructura metaacutelica formada por perfiles HEB-200 de acero lamina
S275JR (volumen 3) y losa de hormigoacuten armado 25+5 (volumen 1 y 2)
Ya en el interior
04 Aislamiento teacutermico Panel riacutegido de lana mineral constituido por una manta de lana
mineral hidrofugada revestida por una de sus caras con un tejido textil negro de gran
resistencia mecaacutenica y al desgarro con un total de 60 mm de espesor cumpliendo norma
UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten al fuego A1 y
coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
05 Acabado Falso techo continuo formado por placas de alma de yeso WA de 15 mm de
espesor y dimensiones 1200x2400 con borde de unioacuten afinado cuadrado o redondo
Fijada con tornillos sobre perfiles de acero galvanizado de 40 mm repaso de juntas con
cinta y pasta seguacuten NTE-PTP Acabado con pintura blanca fungicida bacteriana mate y
lisa
2) Cubierta Inclinada
Cubierta inclinada 4ordm no transitable sobre estructura metaacutelica
Capas de cubierta de exterior a interior
01 Acabado Pieza de seccioacuten rectangular de chapa de zinc laminado calidad I seguacuten UNE
37301 1ordf Revisioacuten Peso especiacutefico 7 kgdm3 Espesor 080 mm Junta alzada de 7 cm y
junta plana cada 12 m
02 Capa separadora de proteccioacuten Laacutemina nodular de polietileno de alta densidad (PEAD) de
color marroacuten unida por termofusioacuten a un geoteacutextil de polipropileno calandrado de 115
gm2 Noacutedulos de 73 mm Resistencia a compresioacuten 200 +- 20 KNm 2 Capacidad de
drenaje 5 lsm Resistencia de temperaturas de -30 a 80 ordmC Permeabilidad al agua 120- 10
mms UNE- EN ISO 11058
03 Ventilada Tablero DM de fibras de densidad media obtenidas a partir de madera
seleccionada aglutinadas con resinas sinteacuteticas de bajo contenido en formol en proceso
seco mediante calor y presioacuten Dimensiones 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor
Sobre rastrelado de madera de pino gallego pinus pinaacutester hidrofugado en autoclave con
sales hidrosolubles de cobre (VAC-VAC) de medidas variables densidad 540 kgm3
dureza semidura
04 Capa separadora e impermeabilizacioacuten Laacutemina sinteacutetica a base de PVC plastificado
fabricada mediante calandrado y reforzada con una armadura de malla de fibra de
polieacutester Resistente a la intemperie y los rayos UV UNE-EN 13956 UN-EN 104416 Sobre
tablero de virutas orientadas OSB3 para medio huacutemedo de dimensiones 2500 mm x 1250
mm y 22 mm de espesor y densidad 650 kgm3 Conductividad teacutermica 013 Wmk
Resistencia a flexioacuten en sentido longitudinal y transversal 18 Nmm3 y 9 Nmm3 UNE- EN
310 Euroclase D
05 Aislamiento Panel riacutegido de lana mineral constituido por una manta de lana mineral
hidrofugada revestida por una de sus caras con un tejido textil negro de gran resistencia
mecaacutenica y al desgarro con un total de 120 mm de espesor cumpliendo norma UNE EN
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13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten al fuego A1 y coacutedigo de
designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
06 Barrera de vapor Barrera de vapor de film de polietileno de baja densidad (LDPE) de 01
mm de espesor y 100 gm2 de masa superficial
07 Soporte Tablero DM de fibras de densidad media obtenidas a partir de madera
seleccionada aglutinadas con resinas sinteacuteticas de bajo contenido en formol en proceso
seco mediante calor y presioacuten Dimensiones 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor
Sobre estructura metaacutelica a base de vigas de acero galvanizado IPE-40 y correas HEB- 140
con capa de pintura intumescente monocomponente exenta de fibras formulada a base
de copoliacutemeros acriacutelicos Consistencia liacutequida densidad 135 gcm3 +- 005 temperatura
de aplicacioacuten entre 8 - 40ordmC secado al tacto 8 horas ( 1000 micras a 20ordmC y 50 HR) y
apariencia de color blanco Resistencia al fuego R60 UNE-EN 133812015
Ya en el interior
08 Aislamiento teacutermico Panel riacutegido de lana mineral constituido por una manta de lana
mineral hidrofugada revestida por una de sus caras con un tejido textil negro de gran
resistencia mecaacutenica y al desgarro con un total de 60 mm de espesor cumpliendo norma
UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten al fuego A1 y
coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
09 Acabado Falso techo continuo formado por placas de alma de yeso WA de 15 mm de
espesor y dimensiones 1200x2400 con borde de unioacuten afinado cuadrado o redondo
Fijada con tornillos sobre perfiles de acero galvanizado de 40 mm repaso de juntas con
cinta y pasta seguacuten NTE-PTP Acabado con pintura blanca fungicida bacteriana mate y
lisa
332 FACHADAS
De igual forma todas las fachadas seraacuten cerramientos ligeros
1) Cerramiento ligero
Capas de exterior a interior
01 Acabado Tablero de madera-cemento composite construido a base de cemento y
madera de 1600 mm x 1200 mm y 16 mm de espesor con acabado de tipo liso de color
blanco Fijado oculto a perfileriacutea de acero galvanizado seguacuten norma UNE-EN 10326 tipo L
02 Panel Tablero de virutas orientadas OSB3 para medio huacutemedo de dimensiones 2500
mm x 1250 mm y 22 mm de espesor y densidad 650 kgm3 Conductividad teacutermica 013
Wmk Resistencia a flexioacuten en sentido longitudinal y transversal 18 Nmm3 y 9 Nmm3
UNE- EN 310 Euroclase D
03 Aislamiento teacutermico Panel riacutegido de lana mineral constituido por una manta de lana
mineral hidrofugada revestida por una de sus caras con un tejido textil negro de gran
resistencia mecaacutenica y al desgarro con un total de 120 mm de espesor cumpliendo
norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten al fuego
A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
04 Montantes Subestructura de fachada formada por montantes de acero inoxidable Tipo U
anclados a la estructura de acero
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05 Barrera de vapor Barrera de vapor de film de polietileno de baja densidad (LDPE) de 01
mm de espesor y 100 gm2 de masa superficial
06 Panel Tablero DM de fibras de densidad media obtenidas a partir de madera
seleccionada aglutinadas con resinas sinteacuteticas de bajo contenido en formol en proceso
seco mediante calor y presioacuten Dimensiones 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor
Ya en el interior
07 Acabado interior Tablero contrachapado de madera de cedro natural de medidas
variables y 22 mm de espesor Densidad 340 kgm3 dureza blanda
333 MUROS EN CONTACTO CON EL TERRENO
Los cerramientos bajo rasante se resuelven con muro de HA-25P20IIa armado con barras de acero B-
500-S de 25 cm de espesor impermeabilizado con membrana bicapa formada por dos laacuteminas
asfaacutelticas autoadhesivas de betuacuten modificado con poliacutemeros totalmente adherida al soporte por
simple contacto con terminacioacuten superior de film de polietileno coextrusionado Previa imprimacioacuten
asfaacuteltica del soporte con una dotacioacuten miacutenima de 300 grm2 tipo Emufal I o similar
Asiacute mismo se dispondraacute una laacutemina nodular de polietileno de alta densidad (PEAD) de color marroacuten
unida por termofusioacuten a un geoteacutextil de polipropileno calandrado de 115 gm2 Noacutedulos de 73 mm
Resistencia a compresioacuten 200 +- 20 KNm 2 Capacidad de drenaje 5 lsm Resistencia de
temperaturas de -30 a 80 ordmC Permeabilidad al agua 120- 10 mms UNE- EN ISO 11058
Con tuberiacutea perimetral de drenaje de PVC ranurado y flexible diaacutemetro 110 mm dispuesto sobre cama
de arena con conexioacuten a la red de drenaje de pluviales
Puntualmente de atravesaraacute con tubo de 100mm los muros para la ventilacioacuten del forjado cavity
Hasta rasante se dispondraacuten capas de grava drenante de proteccioacuten dispuestas de manera estratificada
seguacuten tamantildeo Aacuteridos de machaqueo libres de limos y finos Diaacutemetros 20-40-60 mm
Los paraacutemetros teacutecnicos condicionantes a la hora de la eleccioacuten del sistema de cerramiento bajo
rasante han sido la obtencioacuten de un sistema que garantizase el drenaje del agua del terreno y una
correcta impermeabilizacioacuten
334 CARPINTERIacuteAS EXTERIORES
Se distinguen
V01 Ventana de habitacioacuten en fachada este Formada por dos pantildeos fijos y uno practicable compuesta
por vidrio doble de baja emisividad sobre carpinteriacutea de aluminio anodizado SG000 blanco para
conformado de fijo tipo Technall de medidas variables seguacuten despiece con perfileriacutea provista de
rotura de puente teacutermico 6128
V02 Puerta de salida al exterior en fachada norte Conjunto formado por puerta y ventana practicable
compuesta por vidrio triple de baja emisividad sobre carpinteriacutea de aluminio anodizado SG000 blanco
para conformado de fijo tipo Technall de medidas variables seguacuten despiece con perfileriacutea provista de
rotura de puente teacutermico 3+3124124+4
V03 Ventanas fijas en fachadas oeste este y sur de medidas variables seguacuten planos Ventana fija
compuesta por vidrio doble de baja emisividad sobre carpinteriacutea de aluminio anodizado SG000 blanco
para conformado de fijo tipo Technall de medidas variables seguacuten despiece con perfileriacutea provista de
rotura de puente teacutermico 3+3124
V04 Ventanas fijas en fachada norte de medidas variables seguacuten planos Ventana fija compuesta por
vidrio doble de baja emisividad sobre carpinteriacutea de aluminio anodizado SG000 blanco para
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conformado de fijo tipo Technall de medidas variables seguacuten despiece con perfileriacutea provista de
rotura de puente teacutermico 3+3124124+4
V05 Puertas de entrada Conjunto formado por puerta y ventana compuesta por vidrio doble de baja
emisividad sobre carpinteriacutea de aluminio anodizado SG000 blanco para conformado de fijo tipo
Technall de medidas variables seguacuten despiece con perfileriacutea provista de rotura de puente teacutermico
3+3124+4
V06 Lucernarios de habitacioacuten Lucernario a base de vidrio doble de baja emisividad sobre carpinteriacutea
de aluminio lacado gris basalto para conformado de fijo tipo Technall de medidas variables seguacuten
despiece formada por una hoja con perfileriacutea provista de rotura de puente teacutermico Cerramiento de un
10 de superficie opaca y un 90 de superficie tamizada transparente fija realizada con doble
acristalamiento Isolar Solarlux Vitro Cristalglass conjunto formado por vidrio exterior de control solar
Solarlux Supernatural 68 de 4 mm caacutemara deshidratada con perfil separador de aluminio y doble
sellado perimetral de 12 mm y vidrio interior de seguridad Multipact y baja emisividad teacutermica
Neutralux de 6+6 mm de espesor
335 SUELOS
Todo el edificio se encuentra separado del terreno y se desarrolla sobre un forjado sanitario tipo cavity
ventilado en dos direcciones cada 60 cm
Capas de suelo de acabado superior a capa inferior
01 Como acabado superior existen dos tipos
Pavimento de tarima flotante de cedro compuesta por tablas multicapas acabadas de
medidas 2423x200x15 mm machihembradas en los cuatro cantos Instalado en sistema
flotante sobre laacutemina de polietileno reticulado de 5 mm de espesor tipo SIKA Lam Impact 5 o
similar Encolado simple completo entre tablas con adhesivo tipo D3 (antihumedad) Tabla
construiacuteda en dos capas colocadas transversalmente pretensadas y encoladas capa inferior
contrachapado y capa de desgaste en madera de cedro tratada con laacuteseres formada por lamas
de 4 mm de grosor encoladas entre siacute a la base
Hormigoacuten acabado pulido clase resbaladicidad seguacuten CTE-DB-SUA
02 Tablero DM de fibras de densidad media obtenidas a partir de madera seleccionada
aglutinadas con resinas sinteacuteticas de bajo contenido en formol en proceso seco mediante
calor y presioacuten Dimensiones 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor Sobre rastrelado de
madera de pino gallego pinus pinaacutester hidrofugado en autoclave con sales hidrosolubles de
cobre (VAC-VAC) de medidas variables densidad 540 kgm3 dureza semidura
03 Aislamiento teacutermico Panel riacutegido de lana mineral constituido por una manta de lana mineral
hidrofugada revestida por una de sus caras con un tejido textil negro de gran resistencia
mecaacutenica y al desgarro con un total de 120 mm de espesor cumpliendo norma UNE EN
13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten al fuego A1 y coacutedigo de
designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
04 Capa de compresioacuten de 7 cm HA-25B20IIa y mallazo de acero UNE-EN 10080 B 500 S de 8
mm de apertura de malla 20x20
05 Solera con encofrado perdido tipo Cavity e50 cm
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4 MEMORIA DE INSTALACIONES
41 SOBRE LAS INSTALACIONES
Las instalaciones ser llevaraacuten a cabo por espacios especialmente pensados para ellas ya sean patinillos
falso techo u otros espacios
Los materiales y los sistemas elegidos garantizan unas condiciones de higiene salud y proteccioacuten del
medio ambiente de tal forma que se alcanzan condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en
el ambiente interior de los edificios haciendo que eacuteste no deteriore el medio ambiente en su entorno
inmediato garantizando una adecuada gestioacuten de toda clase de residuos Todas las soluciones teacutecnicas
se han tomado considerando la calidad necesaria para hacer uso de la residencia asiacute como el
cumplimiento de la normativa vigente
42 INSTALACIOacuteN DE SANEAMIENTO
La red de saneamiento se disentildea para la correcta evacuacioacuten de aguas tanto residuales como pluviales
desde los puntos de recogida hasta la acometida a la red de alcantarillado puacuteblico Se utilizaraacute un
sistema separativo con dos redes independientes una para pluviales y otra para residuales
421 NORMATIVA
El esquema y caacutelculo de la instalacioacuten se realizaraacute siguiendo las indicaciones del CTE-DB HS5 Se han
tenido en cuenta las siguientes normas UNE
- UNE-EN 1253-1999 Sumideros y sifones para edificios EN 12056-3 Sistemas de desaguumle por
gravedad en el interior de edificios Parte 3 desaguumle de aguas pluviales de cubiertas disentildeo y caacutelculo
- UNE-EN 1456-12002 Sistemas de canalizacioacuten en materiales plaacutesticos para saneamiento enterrado o
aeacutereo con presioacuten Parte 1 Especificaciones para tubos accesorios y el sistema
422 DESCRIPCIOacuteN DE LA INSTALACIOacuteN
La evacuacioacuten de las aguas pluviales se realiza mediante bajantes dispuestas en la fachada este y norte
del edificio ocultas en la fachada ventilada Eacutestas llegaraacuten hasta el suelo exterior donde se colocan
arquetas a pie de bajante y arquetas de paso hasta llegar a un depoacutesito (dos depoacutesitos en total)
conectado a un sistema de riego para los jardines que genera la residencia
La evacuacioacuten de las aguas residuales en las plantas altas se llevan por el falso techo con 15 de
pendiente hasta la red general que se encuentra a una cota similar por lo que no se necesitariacutea sistema
de bombeo En el caso de las aguas residuales producidas en planta baja se llevan por el forjado
sanitario hasta la red general
423 ELEMENTOS QUE COMPONEN LA INSTALACIOacuteN
Manguetoacuten de inodoros se utilizaraacute para evacuar hasta la bajante las aguas residuales
producidas en dichos aparatos
Bote sifoacutenico se utilizaraacute para recoger y evacuar hasta la bajante las aguas residuales
procedentes de los desaguumles de aparatos sin sifoacuten individual para garantizar el cumplimiento
de distancias maacuteximas a la bajante desde los aparatos cuando de forma directa no sea posible
Con distancia a bajante lt 15 m
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Colector o Derivacioacuten Se utilizaraacute para evacuar hasta la bajante las aguas residuales
procedentes del bote sifoacutenico
Bajante de PVC se utilizaraacute para la conduccioacuten vertical hasta la arqueta pie de bajante o
colector suspendido de las aguas residuales
Bajante de zinc se utilizaraacute para la conduccioacuten vertical hasta la arqueta a pie de bajante de
aguas pluviales Esta recogeraacute el agua procedente de la cubierta
Arqueta de hormigoacuten se utiliza para conectar las bajantes con la red de saneamiento
horizontal y conducir y combinar las diversas tuberiacuteas de evacuacioacuten de aguas
Se evitaraacute la presencia en la red de dos o maacutes cierres hidraacuteulicos en serie
El paso de canalizaciones a traveacutes de elementos estructurales se realizaraacute a traveacutes de
manguitos pasamuros
La instalacioacuten representada en el plano se deberaacute replantear en obra para evitar cruces u otras
interferencias con cualquier otro elemento
Todas las tuberiacuteas y acometidas a aparatos sanitarios se colocaraacuten con instalacioacuten oculta
seguacuten planos e indicaciones de la direccioacuten facultativa y estrictamente alineados y repartidos
Las tuberiacuteas de residuales que transcurran por el interior del edificio iraacuten insonorizadas con
propiproleno de tripe capa
El desaguumle de aparatos dotados de sifoacuten individual iraacute directamente a la bajante situada a
menos de 1 metro de la misma
En ninguacuten caso acometeraacuten a una misma bajante un nuacutemero de aparatos gt5
425 VENTILACIOacuteN DE LA INSTALACIOacuteN
En cumplimiento del apartado 3331 del CTE DB-HS5
Las bajantes se ventilaraacuten mediante el sistema MAXIVENT
426 NOTAS ACERCA DE LA INSTALACIOacuteN
Todo elemento de la instalacioacuten estaraacute a una distancia mayor de 30cm de cualquier conduccioacuten
eleacutectrica de telefoniacutea o de antenas En cualquier caso todas las tuberiacuteas de saneamiento iraacuten siempre
por debajo de las de fontaneriacutea
427 MATERIAL
Todos los colectores bajantes y derivaciones de la red de residuales seraacuten de PVC aisladas
acuacutesticamente y con uniones hechas con cola sinteacutetica impermeable Las bajantes de pluviales son de
zinc y ocultas en la fachada ventilada del edificio
458 BASES DE CAacuteLCULO
El caacutelculo de la instalacioacuten de saneamiento se realizaraacute siguiendo las indicaciones del CTE-DB-HS5
Apartado 4-Dimensionado Para ello se han tenido en cuenta las unidades de descarga de cada aparato
y los diaacutemetros de la derivacioacuten individual de la tabla 41 del DB-HS-5
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AGUAS RESIDUALES
Lavabo Oslash40
Inodoro Oslash110
Fregadero cocina Oslash50
Lavavajillas Oslash50
Lavadora Oslash50
Ducha Oslash50
Bajante Oslash110
Colector Oslash150
(seguacuten planos)
AGUAS PLUVIALES
Bajante Oslash125
(seguacuten planos)
43 INSTALACIOacuteN DE FONTANERIacuteA
Esta parte del proyecto tiene por objeto el disentildeo de la instalacioacuten de fontaneriacutea para el suministro de
agua friacutea y agua caliente sanitaria de la residencia de estudiantes Una vez entrada el agua de la
acometida (ver planos de fontaneriacutea) y almacenada el agua discurre por el forjado sanitario hasta los
puntos donde se necesite Se usan patinillos de instalaciones especialmente proyectados para el uso
por eacutestas
431 NORMATIVA
Los caacutelculos se han realizado de acuerdo con
CTE-DB-HS4 y UNE 149201 Dimensionamiento de instalaciones de agua para consumo
humano dentro de edificios Dichas normas tienen por objeto lograr un correcto
funcionamiento en lo que se refiere a suficiencia y regularidad de caudal suministrado para
condiciones de uso normal
Criterios higieacutenico-sanitarios para la prevencioacuten y control de la Legionelosis seguacuten
RD8652003 de 4 de Julio Reglamento de Instalaciones Teacutermicas en Edificios (RITE) y sus
Instrucciones Teacutecnicas Complementarias (IT) aprobado por el RD 10272007 de 20 de Julio
Se cumpliraacute siempre el Reglamento de Instalaciones Teacutermicas en Edificios (RITE) y sus
Instrucciones Teacutecnicas Complementarias (IT)
432 DESCRIPCIOacuteN DE LA INSTALACIOacuteN ACOMETIDA
Aunque se trata de un edificio de dos plantas debido a sus dimensiones y distancia entre los distintos
puntos de toma de agua se instala un grupo de presioacuten en el local de instalaciones para garantizar que
en el punto maacutes desfavorable llega la presioacuten necesaria
El suministro municipal garantiza las condiciones de potabilidad La acometida discurriraacute enterrada en
zanja a 090 m como miacutenimo de la rasante bajo superficie sin traacutefico rodado y se protegeraacute con pasa
tubos de proteccioacuten hasta llegar a la arqueta del contador ubicada junto la recepcioacuten Contendraacute una
llave de corte general un filtro de la instalacioacuten general el contador una llave grifo de prueba una
vaacutelvula de retencioacuten y una llave de salida
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RED INTERIOR
El colector general dividiraacute la instalacioacuten en 2 redes agua friacutea y ACS (con retorno)
La red de fontaneriacutea discurre en su mayoriacutea por falso techo yo lugares disentildeados
especialmente para ellos Ascenderaacute a traveacutes de patinillos a la planta superior
Se instalaraacute en la entrada de cada local huacutemedo una llave de corte para la sectorizacioacuten de la
red que discurre por dicho local
Se preveacute una instalacioacuten de retorno de agua caliente (distancia uacuteltimo grifo gt15 m seguacuten
apartado 23 del DB-HS4) En los montantes se realiza el retorno desde su parte superior y por
debajo de la uacuteltima derivacioacuten partiacutecula Disponiendo en la base de dichos montantes vaacutelvulas
de asiento para regular y equilibrar hidraacuteulicamente el retorno
433 DIMENSIONADO DE LA RED
Para realizar el dimensionado de la red se han considerado los consumos unitarios de cada aparato
definidos en CTE-DB-HS4 Se tomaraacute el de AF para ambos por ser maacutes desfavorable El caacutelculo se ha
realizado en funcioacuten de que no se sobrepase la velocidad razonable en tuberiacuteas definida en funcioacuten del
tipo de tuberiacutea elegida En este caso seriacutea
Tuberiacuteas termoplaacutesticas y multicapas _ 05ms lt v lt 35 ms La velocidad se regularaacute para un caudal
dado mediante la seccioacuten de los tramos de manera que nunca sea inferior a 0rsquo5 mseg para evitar
estancamientos ni mayor a 2 mseg para evitar ruidos por flujo turbulento o golpe de ariete
Presioacuten miacutenima en puntos de consumo 100kPa
Presioacuten maacutexima en cualquier punto de consumo 500kPa
Los diaacutemetros considerados para los aparatos son los siguientes
Lavabo Oslash12
Ducha Oslash12
Inodoro con cisterna Oslash12
Fregadero Oslash20
Lavavajillas Oslash20
Lavadora Oslash20
434 MATERIALES Y AISLAMIENTOS DE LA RED
El sistema de tuberiacuteas y sus materiales evita la posibilidad de formacioacuten de obturaciones o depoacutesitos de
cal para las condiciones de trabajo Con objeto de evitar peacuterdidas teacutermicas la longitud de tuberiacuteas del
sistema es tan corta como sea posible y evita al maacuteximo los codos y peacuterdidas de carga en general
Todas las tuberiacuteas son de polipropileno (PP) incluyendo derivaciones a aparatos
El espesor del aislamiento de las tuberiacuteas cumpliraacute lo establecido por RITE 08
Todas las tuberiacuteas se aislaraacuten adecuadamente empleando coquillas de espuma elastoacutemera con
grado de reaccioacuten al fuego de M0 seguacuten norma UNE 23727 con barrera de vapor en caso de
tuberiacuteas de agua friacutea
El aislamiento de la tuberiacutea se protegeraacute con pinturas acriacutelicas
El aislamiento de las tuberiacuteas de intemperie deberaacute llevar una proteccioacuten externa que asegure
la durabilidad ante las acciones climatoloacutegicas
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435 CONSIDERACIONES IMPORTANTES PARA LA INSTALACIOacuteN
Todos los aparatos sanitarios incorporaraacuten llave de corte en los latiguillos de conexioacuten
Las acometidas a los aparatos sanitarios se realizaraacuten por la parte superior
Se colocaraacuten grifos de vaciado a pie de cada montante conduciendo a arqueta maacutes cercana
Tanto acometida como contador se disponen en la sala de instalaciones
La toma del lavavajillas se dejaraacute a una cota de 50 cm sobre el acabado do forjado
El tendido de tuberiacuteas de agua friacutea discurriraacute a una distancia miacutenima de 4 cm de las de ACS
Cuando ambas esteacuten en un mismo plano vertical la de friacutea debe ir siempre debajo de la de agua
caliente
Las tuberiacuteas de fontaneriacutea siempre deben ir por debajo de cualquier canalizacioacuten o elemento
que contenga dispositivos eleacutectricos guardando una distancia miacutenima de 30 cm
Los tramos horizontales tienen siempre una pendiente miacutenima del 2
436 SANITARIOS Y GRIFERIacuteA
Ver planos de fontaneriacutea
44 INSTALACIOacuteN DE CLIMATIZACIOacuteN
441 OBJETO
En ambos voluacutemenes se plantea una instalacioacuten de iguales prestaciones Se disentildea una instalacioacuten de
calefaccioacuten y ventilacioacuten conjunta un sistema aire-agua
El sistema de calefaccioacuten y refrigeracioacuten se realiza con una bomba de calor reversible situada en el local
de instalaciones perfectamente ventilado Eacutesta alimenta a la red de fan coils (distribuidos por las
diferentes habitaciones) y dos utas
Los fancoils se ubican en las habitaciones para que estas se puedan considerar como unidades
independientes y cada una de ellas tenga control sobre la temperatura deseada Mientras las zonas
comunes se tratan de manera general con conductos de aire salidos de las UTAS sin posibilidad de
control individualizado
Dada la geometriacutea del edificio se disponen dos UTAS (Unidad de tratamiento de Aire) con recuperador
de calor una en cada ala del edificio en el espacio restante bajo el edificio y el terreno De eacutestas
partiraacuten los ramales necesarios preferentemente por impulsando aire por el este y retirando el aire
viciado por el oeste favoreciendo e movimiento de eacuteste
Este movimiento de aire se haraacute a traveacutes de conductos y rejillas motorizadas dispuestas en las distintas
zonas de la residencia tal y como se indica en los planos
442 NORMATIVAS DE APLICACIOacuteN
Reglamento de Instalaciones Teacutermicas en los edificios (RITE)
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443 DESCRIPCIOacuteN DE LA INSTALACIOacuteN
Para asegurar la calidad del ambiente interior se ha proyectado un sistema interior apoyado por dos
UTAs
Las caracteriacutesticas teacutecnicas de eacutestas son las siguientes
Carcasa Armazoacuten de acero con recubrimiento primario RAL 9002 paneles en saacutendwich chapa
de acero galvanizado interior y chapa de acero con recubrimiento primario RAL 9002 exterior
Aislamiento teacutermico y sonoro de lana mineral con un espesor de 10 mm
Filtro Filtro de celdillas sinteacuteticas de clase de eficiencia G4 extraiacuteble desde panel inferior con
pestillos y paneles laterales con tornillos
Bateriacuteas 2 4 6 hileras de calefaccioacuten y 4 a 6 hileras en refrigeracioacuten
Tubo de cobre y rebarbas de aluminio con cabezales de acero o cobre el panel inferior
desmontable facilita la inspeccioacuten y extraccioacuten Bandeja de drenaje de acero galvanizado con
un sistema de fijacioacuten especial para facilitar la extraccioacuten salida de condensados inferior
Calefactor eleacutectrico Calefactores eleacutectricos fabricados con moacutedulos de acero de carbono
blindado con cuadro eleacutectrico releacutes y termostato de seguridad
Ventilador Ventilador de dos entradas con aacutelabes curvados hacia delante de accionamiento
directo con 3 velocidades Cuadro eleacutectrico principal totalmente conectado equipado con releacutes
de velocidad
444 FUNCIONAMIENTO
Los conductos de impulsioacuten y extraccioacuten saldraacuten de cada UTA y discurriraacuten colgados seguacuten un
trazado visto en todo el edificio Para pasar de una planta a otra lo haraacuten mediante patinillos
acondicionados para sus dimensiones
445 CONSIDERACIONES DE VENTILACIOacuteN IMPORTANTES
El cuarto de instalaciones se ventilaraacuten a traveacutes rejillas de aluminio anodizado gris situadas en
la fachada
Ademaacutes el cuarto de instalaciones cumpliraacute las recomendaciones del RITE para salas de
maacutequinas ventilacioacuten directa por orificios situados a una distancia lt 50 cm del suelo y lt 30 cm
del techo protegidos de la entrada de cuerpos extrantildeos mediante rejillas de aluminio
anodizado gris con lamas orientadas
Las dimensiones de los conductos por caacutelculo seraacuten de seccioacuten 030m x 020m y las rejillas
seraacuten de 250 x 200 mm Cumpliraacuten la normativa UNE 100101 Y UNE 100102
Las sujeciones de los conductos de circulacioacuten del aire cumpliraacuten la norma UNE 100103
Los conductos flexibles de circulacioacuten de aire seraacuten de acero inoxidable lacados en color
blanco preformados y ensamblables
las rejillas de impulsioacuten y extraccioacuten de aluminio anodizado seraacuten registrables tendraacuten lamas
fijas orientadas a 0ordm o 20ordm y protegeraacuten de la entrada de elementos extrantildeos a los conductos
Es de vital importancia respetar las separaciones miacutenimas entre las diferentes instalaciones La
electricidad siempre iraacute por arriba
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45 MEMORIA DE ELECTRICIDAD
451 OBJETO
Esta parte del proyecto tiene por objeto plantear el proyecto teacutecnico necesario para la ejecucioacuten y
medicioacuten de las instalaciones que tienen como fin el dotar de energiacutea eleacutectrica a los edificios
proyectados
Situacioacuten de la red de suministro realizaraacute el suministro trifaacutesico (3 fases+neutro) a la tensioacuten de
400230 V y frecuencia de 50 Hz
452 NORMATIVA DE APLICACIOacuteN Las instalaciones de electricidad se proyectaraacuten y ejecutaraacuten teniendo en cuenta los siguientes documentos
Reglamento Electroteacutecnico para Baja Tensioacuten aprobado por Real Decreto 8422002 de 2 de agosto y publicado en el BOE nordm 224 de fecha 18 de septiembre de 2002
Normas UNE de referencia listadas en la Instruccioacuten ITCBT- 02 del Reglamento Electroteacutecnico para Baja Tensioacuten
Normas Teacutecnicas de Construccioacuten y Montaje de las Instalaciones Eleacutectricas de Distribucioacuten que para el suministro tiene establecidas la Ciacutea Distribuidora de la zona -Ordenanzas propias del Ayuntamiento de A Coruntildea
Consideraciones generales La instalacioacuten eleacutectrica seraacute realizada de acuerdo con el RETB e instrucciones complementarias y por un instalador electricista autorizado por el MINISTERIO DE INDUSTRIA La instalacioacuten se realizaraacute por personal competente y autorizado para esta clase de trabajos y una vez
concluidos los mismos se deberaacute comunicar a la Delegacioacuten de Industria de la provincia a fin de que se
efectuacutee la correspondiente revisioacuten y que se subsanen los defectos que el organismo citado o bien la
empresa suministradora considere oportuno modificar
453 DESCRIPCIOacuteN DE LA INSTALACIOacuteN La instalacioacuten enlazaraacute con la red general en la caja de acometida y la instalacioacuten de enlace interior
partiraacute de la caja general de proteccioacuten (una en cada edificio) Existen 3cuadros de distribucioacuten
independientes uno en cada edificio para poder cortar la red en uno de los tres sin afectar al resto
Estos cuadros se situacutean en recepcioacuten volumen 1 entrada cafeteriacutea y recepcioacuten residencia
454 CARACTERISTICAS DE LA INSTALACION
Los recorridos se haraacuten con canalizaciones de PVC flexible de doble capa Para sujecioacuten y soporte de las
canalizaciones eleacutectricas se utilizaraacuten abrazaderas y bridas de PVC La distribucioacuten den las salas
teacutecnicas seraacute con tubo de acero aislado
Las derivaciones empotradas que discurran por elementos estructurales se llevaraacuten por las
canalizaciones previstas para tal fin En ninguacuten caso se rozaraacuten elementos estructurales
Se pondraacute especial atencioacuten en identificar las partes de la instalacioacuten tanto elementos superficiales
como liacuteneas eleacutectricas mediante etiqueta en abrazadera en origen y punta todas las tomas de fuerza
en su marco todas las luminarias en su parte posterior si procede
La altura de los mecanismos y tomas de corriente con respecto al suelo terminado (exceptuando
indicaciones en el plano si las hubiera) seraacute 100 cm
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INSTALACION DE TV Y TV por cable Existiraacute una liacutenea de televisioacuten fijada en proyecto que dispondraacute
de una liacutenea de retorno para el mezclador de TV y TC
INSTALACION TELEFONICA Estaraacute ejecutada con conectores RJ45 blindados y cable ftp clase 5
apantallado flexible Toda conexioacuten iraacute desde el conector hasta la central de la instalacioacuten para poder
ser conectada a un teleacutefono o a un concentrador
455 CONSIDERACIOacuteN IMPORTANTE ACERCA DE LA INSTALACIOacuteN
Es de vital importancia respetar las separaciones miacutenimas entre las diferentes instalaciones dada la
importancia que adquieren en este proyecto a una distancia miacutenima igual o mayor a 20 cm La
electricidad siempre iraacute por arriba
Las alturas de los mecanismos con respecto a suelo terminado seraacuten
-mecanismos 100 cm
-tomas de corriente 10 cm
456 ILUMINACIOacuteN
El alumbrado general del edificio estaacute basado en una serie de luminarias tipo LED garantizando la
reduccioacuten de consumo y la durabilidad de las mismas Para la determinacioacuten del nuacutemero de luminarias
por dependencia se ha tenido en cuenta sus necesidades asiacute como la cantidad cromaacutetica temperatura
de color etc Los puntos de luz se dejaraacuten con portalaacutemparas instalado
Ver planos de electricidad para la definicioacuten de los aparatos eleacutectricos
Los elementos que componen la instalacioacuten son los que siguen a continuacioacuten
a) Centro de transformacioacuten
b) Instalacioacuten de enlace
b1 Acometida
b2 Caja General de Proteccioacuten
b3 Liacutenea repartidora
b4 Contadores
b5 Derivacioacuten individual
c) Instalacioacuten de control y proteccioacuten
c1 Interruptor control potencia (ICP)
c2 Cuadro general de distribucioacuten
c3 Circuitos de alimentacioacuten
c4 Cuadros secundarios distribucioacuten
d) Instalacioacuten interior o receptora
d1 Circuitos interiores
d2 Cajas de conexioacuten
d3 Interruptores y tomas de corriente
d4 Receptores
e) Puesta a tierra
Y se definen como
a) Centro de transformacioacuten No es objeto de este proyecto considerar un nuevo centro de
transformacioacuten
b) Instalacioacuten de enlace Es la que une la red de distribucioacuten a las instalaciones interiores o receptoras
El edificio dispondraacute de suministro eleacutectrico con un cuadro de proteccioacuten y control con potencia
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suficiente para alimentar las demandas que se generan en cuanto a servicios generales para iluminacioacuten
y fuerza
c) Instalacioacuten de control y proteccioacuten Es la que alimentada por la instalacioacuten de enlace tiene por
finalidad principal la utilizacioacuten de la energiacutea eleacutectrica en el interior del edificio Estaacute compuesta de
c1 Interruptor de Control de Potencia (ICP) Controla la potencia maacutexima total demandada Se
instalaraacute a la llegada de la derivacioacuten individual antes del cuadro de distribucioacuten accesible desde el
suelo (entre 15 y 2m) en montaje empotrado precintable e independiente del resto de la instalacioacuten y
responderaacute a la recomendacioacuten UNESA 1407-B y 1408-B El material seraacute aislante termoplaacutestico auto-
extinguible oacute antichoque y sus dimensiones seraacuten de 105x180x53mm
c2 Cuadros principales de distribucioacuten en baja tensioacuten Es el que aloja los elementos de proteccioacuten
control mando y maniobra de los circuitos interiores Desde el ICP llega la derivacioacuten individual que
alimenta el cuadro general de distribucioacuten Destinado a proteger la instalacioacuten interior asiacute como al
usuario contra contactos indirectos Estaacute constituido por interruptor general interruptores
diferenciales cada cinco circuitos y pequentildeos interruptores automaacuteticos en nuacutemero igual al de circuitos
de la instalacioacuten interior El cuadro se situaraacute en lugar faacutecilmente accesible y de uso general su
distancia al pavimento estaraacute entre 150 Y 200 M El conjunto estaacute dotado de un aislamiento suficiente
para resistir una tensioacuten de 5000V a 50 Hz tanto entre fases como entre fases y tierra durante 1
minuto Se indicaraacute en una placa con caracteres indelebles
c3 Circuitos de alimentacioacuten Son las liacuteneas que enlazan cada cuadro principal de distribucioacuten con los
respectivos cuadros secundarios relativos a las distintas zonas en que se divide el local para su
electrificacioacuten Estaacuten constituidos por 3 conductores de fase un neutro y uno de proteccioacuten (suministro
trifaacutesico) que discurren por el interior de tubos independientes y tienen un diaacutemetro suficiente para
que se permita ampliar la seccioacuten de los conductores inicialmente instalados en un 100 Cualquier
parte de la instalacioacuten interior quedaraacute a una distancia no inferior a 5 cm de las canalizaciones de
telefoniacutea saneamiento y agua
c4 Cuadros secundarios de distribucioacuten Siguen las mismas indicaciones que los cuadros principales de
distribucioacuten
d) Instalacioacuten interior o receptora
d1 Circuitos interiores (instalaciones interiores) Seguacuten MIE-BT-017-024 y NTE-IEB-43 Se utilizan para
conectar el cuadro secundario de distribucioacuten respectivo con cada uno de los puntos de utilizacioacuten de
energiacutea eleacutectrica en la zona que le corresponda Estaacuten constituidas por
Circuitos de alumbrado Monofaacutesicos (fase neutro y proteccioacuten) Circuitos alumbrado emergencia
Monofaacutesicos (fase neutro y proteccioacuten) Circuitos de fuerza Monofaacutesicos (fase neutro y proteccioacuten)
Circuitos de alumbrado
Los circuitos de alumbrado se repartiraacuten entre las distintas fases para conseguir un buen
equilibrado El porcentaje maacuteximo de caiacuteda de tensioacuten seraacute del 3 desde la CGP hasta
cualquier receptor
Los circuitos de alumbrado interior estaraacuten realizados con conductores unipolares de cobre
con aislamiento de PVC y tensioacuten nominal de aislamiento de 750 voltios discurriendo bajo
tubo corrugado cuando este vaya empotrado en la tabiqueriacutea y bajo tubo riacutegido cuando su
instalacioacuten sea en superficie
Circuitos de alumbrado de emergencia
Seguacuten la ITC-BT 025 del Reglamento Electroteacutecnico de Baja Tensioacuten y las condiciones exigidas
por la normativa de Seguridad Contra Incendios seraacute necesario alumbrado de emergencia y
sentildealizacioacuten -El alumbrado de emergencia seraacute como miacutenimo de 05Wm2 en las zonas de
utilizacioacuten puacuteblica El alumbrado de sentildealizacioacuten indicaraacute de modo permanente la situacioacuten de
puertas pasillos escaleras y las salidas de locales durante el tiempo de permanencia del
puacuteblico en los mismos proporcionando una iluminacioacuten miacutenima de 1 lux en el eje de los pasos
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principales Tanto el alumbrado de emergencia como el de sentildealizacioacuten habraacuten de cumplir
todo lo especificado en la Instruccioacuten citada al principio de este apartado
Circuitos de fuerza
Se consideraraacute instalacioacuten de fuerza todo circuito de alimentacioacuten de tomas de corriente y
maquinaria de las que no se especifique su pertenencia a alguno de los circuitos de alumbrado
El porcentaje maacuteximo de caiacuteda de tensioacuten seraacute del 5 desde la CGP hasta cualquier
receptor -Dichos circuitos estaraacuten formados por tres conductores (fase neutro y conductor de
proteccioacuten)
Los conductores seraacuten unipolares flexibles de cobre con aislamiento de PVC y tensioacuten nominal de
aislamiento de 750 o 1000 voltios seguacuten el caso discurriendo bajo tubo protector e independiente en
todo momento de las canalizaciones destinadas a los circuitos de alumbrado Cuando las tomas de
corriente instaladas en una misma dependencia vayan conectadas a fases distintas se separaraacuten dichas
tomas un miacutenimo de 150 m
d2 Cajas de conexioacuten Se dispondraacuten para facilitar el trazado y conexioacuten del cableado Seraacuten aislantes
autoextinguibles con cierre por tornillos de dimensiones adecuadas a las derivaciones y a las
conexiones a realizar en su interior El tubo penetraraacute en ellas 05cm Las conexiones en su interior se
realizaraacuten mediante bornes de alto poder dieleacutectrico Iraacuten a una distancia del suelo o del techo de 20cm
d3 Receptores Interruptores y tomas de corriente Los interruptores manuales unipolares se alojaraacuten
en cajas aislantes empotradas en pared o de superficie y colocadas a una distancia del suelo 100cm en
su parte inferior
Las bases de enchufe de 2P+T 16A con toma de tierra lateral iraacuten en montaje superficial situados a
una distancia del suelo de 10cm
CONSIDERACIONES IMPORTANTES PARA TOMAS DE CORRIENTE
Receptores Alumbrado Seraacuten de tipo LED Todos los puntos de luz iraacuten dotados del correspondiente
conductor de proteccioacuten (toma de tierra)
Puesta a tierra Pretende la proteccioacuten de los circuitos eleacutectricos y de los usuarios de los mismos para
conseguir dos fines
Disipar la sobretensioacuten de maniobra o bien de origen atmosfeacuterico
Canalizar las corrientes de fuga o derivacioacuten ocurridas fortuitamente en las liacuteneas receptoras
carcasas postes conductores proacuteximos a los puntos de tensioacuten y que pueden producir
descargas a los usuarios
457 CONDICIONES DE DISENtildeO Y MATERIALES
Se utilizaraacuten para conducir proteger y soportar los cables de todos los tipos bandejas autoportantes de
acero galvanizado lacadas en blanco
Los conductores seguacuten su utilizacioacuten seraacuten de los siguientes colores Fases R-S-T negro-
marroacuten-gris -Neutro azul -Proteccioacuten amarillo-verde bicolor
Las cajas de derivacioacuten se instalaraacuten empotradas con cierre por tornillos
Las conexiones y derivaciones se realizaraacuten utilizando regletas destinas a tal fin
Las liacuteneas de cada circuito seraacuten de seccioacuten constante en toda su longitud incluso en las
derivaciones a puntos de luz y tomas de corriente mantendraacuten dicha seccioacuten Cada circuito se
protegeraacute en el cuadro de distribucioacuten correspondiente mediante un interruptor
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magnetoteacutermico calibrado para maacutexima intensidad admitida por los conductores del circuito al
que protege En caso contrario se dota a los enchufes de corta circuitos de proteccioacuten
Tanto los puntos de luz como cualquiera de las tomas de corriente iraacuten dotadas del
correspondiente conductor de proteccioacuten Todas las liacuteneas de los diversos circuitos estaraacuten
dotadas del conductor de proteccioacuten de igual seccioacuten que los conductores activos canalizado
conjuntamente con eacutestos
En los aseos y locales huacutemedos se proyectan los interruptores y tomas de corriente situados
fuera del volumen de proteccioacuten De igual forma los puntos de luz de pared encima de
lavamanos se proyectan utilizando caja aislante y placa provista de salida de hilos
46 INSTALACIOacuteN DE TELEFONIacuteA
461 OBJETO
Disentildeo y montaje de canalizaciones y accesorios suficientes para introducir en ellos los cables
necesarios para la instalacioacuten de liacutenea telefoacutenica desde la acometida de la compantildeiacutea hasta cada toma
462 NORMATIVA
Seraacute de aplicacioacuten a esta instalacioacuten la siguiente normativa
Instruccioacuten de Ingenieriacutea nordm 334002 Normas generales para la instalacioacuten telefoacutenica en
edificios de nueva construccioacuten (CTNE)
Norma Tecnoloacutegica de la Edificacioacuten NTE-IAT-1973
463 CONDICIONES DE DISENtildeO Y MATERIALES
La instalacioacuten se trazaraacute de manera que todos sus elementos queden a una distancia miacutenima de 5cm de
los servicios de agua calefaccioacuten y gas si los hubiese
La distribucioacuten horizontal se haraacute mediante distribucioacuten horizontal ramificada Las canalizaciones
interiores de distribucioacuten se llevan de manera que ninguna toma quede a maacutes de 5 m de un armario de
registro
Las instalaciones de telefoniacutea llegaraacuten a cada punto a traveacutes de los tabiques y de las canalizaciones del
falso techo
47 INSTALACIOacuteN DE AUDIOVISUALES
471 OBJETO
Esta memoria tiene por objeto especificar los criterios para el disentildeo y montaje de canalizaciones y
accesorios suficientes para introducir en ellos los cables necesarios para la instalacioacuten de liacutenea de
antenas desde la antena o acometida de la compantildeiacutea hasta cada toma
472 NORMATIVA DE APLICACIOacuteN
La instalacioacuten de una antena de TV-FM en el edificio objeto del presente proyecto tomaraacute los supuestos
que especifica la Ley 11998 de 27 de febrero sobre Infraestructuras Comunitarias de Telecomunicacioacuten
en los edificios (ICT) y su Reglamento regulador aprobado por el RD 2791999 de 22 de febrero Por
lo tanto para realizar esta instalacioacuten se precisa la intervencioacuten de un instalador autorizado que ejecute
la obra
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Se aplicaraacute la mencionada ley en todo lo concerniente a la calidad y colocacioacuten de los materiales y
equipos
Estos equipos deben estar homologados cumpliendo la legislacioacuten vigente de forma que las cajas de
toma cumplan la norma UNE que exige que la sentildeal en las tomas del usuario tengan niveles miacutenimos
473 DESCRIPCIOacuteN DE LA INSTALACIOacuteN
Se preveacute el tendido de una red de transmisioacuten de datos que serviraacute a todo el edificio y que discurriraacute por
las canalizaciones del forjado sanitario desde las cajas generales hasta los puntos de conexioacuten finales
Se instalaraacute un armario de entrada de antenas y red de Internet que se conectaraacute con la antena
colectiva del edificio y con la red general de datos
474 ELEMENTOS QUE COMPONEN LA INSTALACIOacuteN
La instalacioacuten dentro del edificio se compone de distribucioacuten cajas de derivacioacuten y cajas de toma
La canalizacioacuten de la distribucioacuten se haraacute mediante un cable coaxial constituido por un conductor
central de hilo de cobre un conducto exterior apantallado formado por un entramado de hilos de cobre
un dieleacutectrico intercalado entre ambos y un recubrimiento exterior plastificado
Las cajas de derivacioacuten estaraacuten formadas por un soporte metaacutelico sobre el que iraacute montado el circuito
eleacutectrico y una tapa de cierre resistente a los golpes Iraacuten provistas de mecanismos de desacople y las
terminales llevaraacuten incorporadas resistencias de cierre
Las cajas de toma seraacuten para empotrar sobre soporte metaacutelico en el que se montaraacute el circuito
eleacutectrico finalmente llevaraacute una tapa de cierre resistente a los golpes que tendraacute tomas separadas de
TV y radio en FM asiacute como mecanismos de desacople
48 INSTALACIONES DE PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS
481 OBJETO
Dotar al edificio de los equipos e instalaciones adecuadas para hacer posible la deteccioacuten el control y la
extincioacuten de incendios asiacute como la transmisioacuten de alarma a los ocupantes
482 NORMATIVA APLICADA
CTE DB-SU Coacutedigo Teacutecnico de la Edificacioacuten Documento baacutesico ldquoSeguridad de Utilizacioacutenrdquo
CTE DB-SI Coacutedigo Teacutecnico de la Edificacioacuten Documento baacutesico ldquoSeguridad en caso de
Incendiordquo
483 TIPOS DE INSTALACIONES
1 DOTACIOacuteN DE INSTALACIONES DE PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS
El edificio dispondraacute de los equipos e instalaciones adecuadas para hacer posible la deteccioacuten el control
y la extincioacuten de incendios asiacute como la transmisioacuten de alarma a los ocupantes Dispondraacute de los equipos
e instalaciones de proteccioacuten contra incendios que se indican en los siguientes apartados El disentildeo la
ejecucioacuten la puesta en funcionamiento y el mantenimiento de dichas instalaciones asiacute como sus
materiales componentes y equipos cumpliraacuten con lo establecido en el ldquoReglamento de Instalaciones
deProteccioacuten contra Incendiosrdquo en sus disposiciones complementarias y en cualquier otra
reglamentacioacuten especiacutefica que le sea de aplicacioacuten La puesta en funcionamiento de las instalaciones
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41
requiere la presentacioacuten ante el oacutergano competente de la Comunidad Autoacutenoma del certificado de la
empresa instaladora al que se refiere el artiacuteculo 18 del citado reglamento
2 EXTINTORES PORTAacuteTILES
Se colocaraacute un extintor portaacutetil de eficacia 21A-113B
Cada 15 m de recorrido en cada planta como maacuteximo desde todo origen de evacuacioacuten
3 SISTEMA DE DETECCIOacuteN DE INCENDIOS
Se instalaraacute un sistema de deteccioacuten de incendios a traveacutes de detectores automaacuteticos de humo
Ademaacutes se complementaraacute dicha instalacioacuten con la colocacioacuten de pulsadores de alarma y sirenas oacutepto-
acuacutesticas
4-SENtildeALIZACIOacuteN DE LAS INSTALACIONES MANUALES DE PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS
Los medios de proteccioacuten contra incendios de utilizacioacuten manual (extintores bocas de incendio
pulsadores manuales de alarma y dispositivos de disparo de sistemas de extincioacuten) se deben sentildealizar
mediante sentildeales definidas eN la norma UNE 23033-1 cuyo tamantildeo sea
a) 210times210 mm cuando la distancia de observacioacuten de la sentildeal no exceda de 10 m
b) 420times420 mm cuando la distancia de observacioacuten esteacute comprendida entre 10 y 20 m
c) 594x594 mm cuando la distancia de observacioacuten esteacute comprendida entre 20 y 30 m
Las sentildeales deber ser visibles incluso en caso de fallo en el suministro de alumbrado normal Cuando
sean fotoluminiscentes sus caracteriacutesticas de emisioacuten luminosa debe cumplir lo establecido en la
norma UNE 23035-42003
Se colocaraacuten a tierra todas las masas metaacutelicas de las instalaciones
La acometida a cada luminaria se realizaraacute mediante caja de derivacioacuten nunca mediante
cosido
El cableado del sistema de deteccioacuten y alarma de incendios se realizaraacute con par trenzado
apantallado 2x105 mm2 Cu Rf-30
El cableado de alimentacioacuten eleacutectrica a equipos terminales 24V se realizaraacute en cable 750V
2x1x15 mm2 Cu
Instalaciones de cableado de deteccioacuten y alimentacioacuten eleacutectrica en bandeja especiacutefica o bajo
tubo de PVC M1 riacutegido IP677 en salas de maacutequinas
Se instalaraacuten moacutedulos aisladores de red en cada lazo de deteccioacuten y alarma cuando se superen
15 elementos o componentes del sistema
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42
5 CUMPLIMIENTO DEL CTE
51 SEGURIDAD ESTRUCTURAL DB-SE
Prescripciones aplicables conjuntamente con DB-SE El DB-SE constituye la base para los Documentos
Baacutesicos siguientes y se utilizaraacute conjuntamente con ellos
DB-SE Seguridad estructural Procede
DB-SE-AE Acciones en la edificacioacuten Procede
DB-SE-C Cimentaciones Procede
DB-SE-A Estructuras de acero Procede
Deberaacuten tenerse en cuenta ademaacutes las especificaciones de la normativa siguiente
NCSE Norma de construccioacuten sismorresistente No procede
EHE Instruccioacuten de hormigoacuten estructural Procede
EFHE Instruccioacuten para el proyecto y la ejecucioacuten de forjados unidireccionales de hormigoacuten
estructural realizados con elementos prefabricados No procede
REAL DECRETO 3142006 de 17 de marzo por el que se aprueba el Coacutedigo Teacutecnico de la
Edificacioacuten( BOE nuacutem 74Martes 28 marzo 2006)
Artiacuteculo 10 Exigencias baacutesicas de seguridad estructural (SE)
1 El objetivo del requisito baacutesico laquoSeguridad estructuralraquo consiste en asegurar que el edificio
tiene un comportamiento estructural adecuado frente a las acciones e influencias previsibles a
las que pueda estar sometido durante su construccioacuten y uso previsto
2 Para satisfacer este objetivo los edificios se proyectaraacuten fabricaraacuten construiraacuten y
mantendraacuten de forma que cumplan con una fiabilidad adecuada las exigencias baacutesicas que se
establecen en los apartados siguientes
3 Los Documentos Baacutesicos laquoDB SE Seguridad Estructuralraquo laquoDB-SE-AE Acciones en la
edificacioacutenraquo laquoDBSE-C Cimientosraquo laquoDB-SE-A Aceroraquo especifican paraacutemetros objetivos y
procedimientos cuyo cumplimiento asegura la satisfaccioacuten de las exigencias baacutesicas y la
superacioacuten de los niveles miacutenimos de calidad propios del requisito baacutesico de seguridad
estructural
4 Las estructuras de hormigoacuten estaacuten reguladas por la Instruccioacuten de Hormigoacuten Estructural
vigente
101 Exigencia baacutesica SE 1 Resistencia y estabilidad la resistencia y la estabilidad seraacuten las
adecuadas para que no se generen riesgos indebidos de forma que se mantenga la resistencia
y la estabilidad frente a las acciones e influencias previsibles durante las fases de construccioacuten
y usos previstos de los edificios y que un evento extraordinario no produzca consecuencias
desproporcionadas respecto a la causa original y se facilite el mantenimiento previsto
102 Exigencia baacutesica SE 2Aptitud al servicio la aptitud al servicio seraacute conforme con el uso
previsto del edificio de forma que no se produzcan deformaciones inadmisibles se limite a un
nivel aceptable la probabilidad de un comportamiento dinaacutemico inadmisible y no se produzcan
degradaciones o anomaliacuteas inadmisibles
511 SEGURIDAD ESTRUCTURAL (SE) ANAacuteLISIS ESTRUCTURAL Y DIMENSIONADO
Proceso Determinacioacuten de situaciones de dimensionado establecimiento de las acciones
anaacutelisis estructural dimensionado
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Situaciones de dimensionado
1 PERSISTENTES condiciones normales de uso
2 TRANSITORIAS condiciones aplicables durante un tiempo limita
3 EXTRAORDINARIAS condiciones excepcionales en las que se puede encontrar o estar
expuesto el edificio
Periacuteodo de servicio 50 antildeos
Meacutetodo de comprobacioacuten Estados liacutemite
situaciones que de ser superadas puede considerarse que el edificio no cumple con alguno de
los requisitos estructurales para los que ha sido concebido
Resistencia y estabilidad Estado liacutemite uacuteltimo
situacioacuten que de ser superada existe un riesgo para las personas ya sea por una puesta fuera
de servicio o por colapso parcial o total de la estructura peacuterdida de equilibrio deformacioacuten
excesiva transformacioacuten estructura en mecanismo rotura de elementos estructurales o sus
uniones inestabilidad de elementos estructurales
Aptitud de servicio Estado liacutemite de servicio
situacioacuten que de ser superada se afecta el nivel de confort y bienestar de los usuarios el
correcto funcionamiento del edificio y la apariencia de la construccioacuten
Acciones
1 Permanentes aquellas que actuacutean en todo instante con posicioacuten constante y valor
constante (pesos propios) o con variacioacuten despreciable acciones reoloacutegicas
2 Variables aquellas que pueden actuar o no sobre el edificio uso y acciones climaacuteticas
3 Accidentales Aquellas cuya probabilidad de ocurrencia es pequentildea pero de gran
importancia sismo incendio impacto o explosioacuten
Valores caracteriacutesticos los valores de las acciones se recogeraacuten en la justificacioacuten del
cumplimiento del DB-SE-AE
Datos geomeacutetricos la definicioacuten geomeacutetrica de la estructura estaacute indicada en los planos de
estructuras del proyecto
Caracteriacutesticas de los materiales Los valores caracteriacutesticos de los elementos estructurales de
madera y del hormigoacuten se determinan en los DB correspondientes y en la justificacioacuten de la
EHE
Verificacioacuten de la estabilidad
Eddst hEdstb
Eddst valor de caacutelculo del efecto de las acciones desestabilizadoras
Edstb valor de caacutelculo del efecto de las acciones estabilizadoras
Verificacioacuten de la resistencia de la estructura
Edh Rd
Ed valor de caacutelculo del efecto de las acciones
Rd valor de caacutelculo de la resistencia correspondiente
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COMBINACIOacuteN DE ACCIONES
El valor de caacutelculo de las acciones correspondientes a una situacioacuten persistente o transitoria y
los correspondientes coeficientes de seguridad se han obtenido de la foacutermula 43 y de las
tablas 41 y 42 del presente DB
El valor de caacutelculo de las acciones correspondientes a una situacioacuten extraordinaria se ha
obtenido de la expresioacuten 44 del presente DB y los valores de caacutelculo de las acciones se han
considerado 0 o 1 si su accioacuten es favorable o desfavorable respectivamente
VERIFICACIOacuteN DE LA APTITUD DE SERVICIO
Se considera un comportamiento adecuado en relacioacuten con las deformaciones las vibraciones
o el deterioro si se cumple que el efecto de las acciones no alcanza el valor liacutemite admisible
establecido para dicho efecto
Flechas Se ha comprobado en el caso maacutes desfavorable de todos 1300 desplazamientos
horizontales
512 ACCIONES EN LA EDIFICIACIOacuteN (SE-AE)
Las acciones permanentes que corresponden al peso propio de la estructura y las cargas muertas las
cargas variables y las acciones climaacuteticas consideradas en la estructura para el cumplimiento del DB-SE
se detallaraacuten en la memoria estructural
513 CIMENTACIONES (SE-C)
BASES DE CAacuteLCULO
Meacutetodo de caacutelculo El dimensionado de secciones se realiza seguacuten la Teoriacutea de los Estados
Limites Uacuteltimos (apartado 321 DB-SE) y los Estados Liacutemites de Servicio (apartado 322 DB-
SE)
El comportamiento de la cimentacioacuten debe comprobarse frente a la capacidad portante
(resistencia y estabilidad) y la aptitud de servicio
Verificaciones Las verificaciones de los Estados Liacutemites estaacuten basadas en el uso de un modelo
adecuado para al sistema de cimentacioacuten elegido y el terreno de apoyo de la misma
Acciones Se ha considerado las acciones que actuacutean sobre el edificio soportado seguacuten el
documento DB-SE-AE y las acciones geoteacutecnicas que transmiten o generan a traveacutes del
terreno en que se apoya seguacuten el documento DB-SE
ESTUDIO GEOTEacuteCNICO
Generalidades El anaacutelisis y dimensionamiento de la cimentacioacuten exige el conocimiento previo
de las caracteriacutesticas del terreno de apoyo la tipologiacutea del edificio previsto y el entorno donde
se ubica la construccioacuten
Datos estimados Terreno rocoso grado de meteorizacioacuten IV nivel freaacutetico colgado en
puntos concretos
Tipo de reconocimiento Se ha realizado un estudio geoteacutecnico detallado del terreno donde se
pretende situar la edificacioacuten
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CIMENTACIOacuteN
Descripcioacuten La cimentacioacuten se resuelve mediante zapatas corridas centradas bajo muros
perimetrales de la parcela y perpendiculares entre ellos para la sustentacioacuten del forjado
sanitario
Material adoptado Hormigoacuten armado
Dimensiones y armado Las dimensiones y armados se indican en planos de estructura Se han
dispuesto armaduras que cumplen con las cuantiacuteas miacutenimas indicadas en la tabla 4235 de la
instruccioacuten de hormigoacuten estructural (EHE) atendiendo a elemento estructural considerado
Condiciones de ejecucioacuten Sobre la superficie de excavacioacuten del terreno se debe de extender
una capa de hormigoacuten de regularizacioacuten que tiene un espesor miacutenimo de 10cm
514 CUMPLIMIENTO DE LA INSTRUCCIOacuteN DE HORMIGOacuteN ESTRUCTURAL EHE
REAL DECRETO 12472008 de 18 de julio por el que se aprueba la instruccioacuten de hormigoacuten
estructural (EHE-08)
ESTRUCTURA DE HORMIGOacuteN
PROGRAMA DE CAacuteLCULO
El programa de caacutelculo utilizado es Cypecad versioacuten 2016
Empresa Cype Ingenieros
El programa realiza un caacutelculo espacial en tres dimensiones por meacutetodos matriciales de rigidez
formando las barras los elementos que definen la estructura Se establece la compatibilidad de
deformacioacuten en todos los nudos considerando seis grados de libertad y se crea la hipoacutetesis de
indeformabilidad del plano de cada planta para simular el comportamiento del forjado impidiendo los
desplazamientos relativos entre nudos del mismo
A los efectos de obtencioacuten de solicitaciones y desplazamientos para todos los estados de carga se
realiza un caacutelculo estaacutetico y se supone un comportamiento lineal de los materiales por tanto un caacutelculo
en primer orden
MEMORIA DE CAacuteLCULO
Meacutetodo de caacutelculo El dimensionado de secciones se realiza seguacuten la Teoriacutea de los Estados Limites de la
vigente EHE articulo 8 utilizando el Meacutetodo de Caacutelculo en Rotura
Redistribucioacuten de esfuerzos Se realiza una plastificacioacuten de hasta un 15 de momentos negativos en
vigas seguacuten el artiacuteculo 241 de la EHE
Deformaciones Liacutem flecha total Liacutem flecha activa
Maacutex recomendada L250 L400
Valores de acuerdo al artiacuteculo 501 de la EHE
Para la estimacioacuten de flechas se considera la Inercia Equivalente (Ie) a partir de la Formula de Branson
Se considera el moacutedulo de deformacioacuten Ec establecido en la EHE art 391
Cuantiacuteas geomeacutetricas Seraacuten como miacutenimo las fijadas por la instruccioacuten en la tabla 4235 de la
Instruccioacuten vigente
ESTADO DE CARGAS CONSIDERADAS Las combinaciones de las acciones consideradas se han
establecido siguiendo los criterios de
NORMA ESPANtildeOLA EHE DOCUMENTO BASICO SE (CODIGO TEacuteCNICO)
Los valores de las acciones seraacuten los recogidos en
DOCUMENTO BASICO SE-AE (CODIGO TECNICO)
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CARACTERIacuteSTICAS DE LOS MATERIALES
Cimentacioacuten
EHE art 392 Tipificacioacuten HA-25B20IIa
Resistencia caracteriacutestica especificada 25 Nmm2
EHE art 306 Consistencia plaacutestica
Asiento en cono de Abrams 5-6 cm
EHE art 282 Tamantildeo maacuteximo del aacuterido 20 mm
EHE art 821 Ambiente IIa
EHE art 88 Nivel de control Estadiacutestico
EHE art 394 Resistencia de caacutelculo 20 Nmm2
EHE art 3724 Recubrimientos miacutenimo nominal 40 50 mm
EHE art 3732 Maacutexima relacioacuten agua cemento 060
RC-03 Tipo de cemento CEM IIA-V 425
EHE art 3724 Contenido miacutenimo de cemento 275 Kgm3
EHE art 702 Compactacioacuten Vibrado
Hormigoacuten Coeficiente de minoracioacuten 150
Nivel de control ESTADISTICO
Ejecucioacuten Coeficiente de mayoracioacuten
Cargas Permanentes
135 Cargas variables
15 Nivel de control Normal
DURABILIDAD
Recubrimientos exigidos Al objeto de garantizar la durabilidad de la estructura durante su vida uacutetil el
artiacuteculo 37 de la EHE establece los siguientes paraacutemetros
Recubrimientos A los efectos de determinar los recubrimientos exigidos en la tabla 3724 de la
vigente EHE se considera la cimentacioacuten en ambiente IIa Para el ambiente IIa se exigiraacute un
recubrimiento miacutenimo de 25 mm lo que requiere un recubrimiento nominal de 35 mm Para ello se
exigiraacute la disposicioacuten de separadores homologados de acuerdo con los criterios descritos en cuanto a
distancias y posicioacuten en el artiacuteculo 662 de la EHE
El resto mantiene ambiente IIIa
Cantidad miacutenima de cemento Para el ambiente considerado IIa la cantidad miacutenima de
cemento requerida es de 275 kgm3
Para el ambiente considerado IIIa la cantidad miacutenima de cemento requerida es de 250 kgm3
Relacioacuten agua cemento para cimentacioacuten 060 el resto 065
52 SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO DB-SI
La presente Memoria de Proyecto tiene por objeto establecer reglas y procedimientos que permiten
cumplir las exigencias baacutesicas de seguridad en caso de incendio
En las mismas estaacuten detalladas las secciones del Documento Baacutesico de Seguridad en caso de Incendio
DB SI que se corresponden con las exigencias baacutesicas de las secciones SI 1 a SI 6 que a continuacioacuten se
van a justificar
Por ello se demostraraacute que la correcta aplicacioacuten de cada Seccioacuten supone el cumplimiento de la
exigencia baacutesica correspondiente Ademaacutes la correcta aplicacioacuten del conjunto del Documento Baacutesico
DB SI supone que se satisface el requisito baacutesico Seguridad en caso de incendio
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Recordar que tanto el objetivo del requisito baacutesico como las exigencias baacutesicas se establecen el artiacuteculo
11 de la Parte 1 del CTE y son los siguientes
1 El objetivo del requisito baacutesico ldquoSeguridad en caso de incendiordquo consiste en reducir a liacutemites
aceptables el riesgo de que los usuarios de un edificio sufran dantildeos derivados de un incendio de origen
accidental como consecuencia de las caracteriacutesticas de su proyecto construccioacuten uso y
mantenimiento
2 Para satisfacer este objetivo los edificios se proyectaraacuten construiraacuten mantendraacuten y utilizaraacuten de
forma que en caso de incendio se cumplan las exigencias baacutesicas que se establecen en los apartados
siguientes
3 El Documento Baacutesico DB-SI especifica paraacutemetros objetivos y Procedimientos cuyo cumplimiento
asegura la satisfaccioacuten de las exigencias baacutesicas y la superacioacuten de los niveles miacutenimos de calidad
propios del requisito baacutesico de seguridad en caso de incendio excepto en el caso de los edificios
establecimientos y zonas de uso industrial a los que les sea de aplicacioacuten el ldquoReglamento de seguridad
contra incendios en los establecimientos industrialesrdquo en los cuales las exigencias baacutesicas se cumplen
mediante dicha aplicacioacuten
521 SI 1 PROPAGACIOacuteN INTERIOR
5211 COMPARTIMENTACIOacuteN EN SECTORES DE INCENDIO
Siguiendo la Tabla 11 (DB-SI 1) cada volumen (I II y III) se pueden considerar como un UacuteNICO SECTOR
DE INCENDIO
5212 LOCALES DE RIESGO ESPECIAL
Seguacuten la tabla 21 (DB-SI 1) se obtienen los siguientes locales de riesgo especial cocina y sala
de instalaciones se estiman como locales de riesgo bajo
Seguacuten la tabla 22 se han determinado las condiciones que los locales anteriormente citados
deben cumplir
riesgo bajo R90 EI90 EI2-45-C5 y recorridos de evacuacioacuten lt25m
5213 ESPACIOS OCULTOS PASO DE INSTALACIONES A TRAVEacuteS DE ELEMENTOS DE
COMPARTIMENTACIOacuteN DE INCENDIOS
Los elementos pasantes soportan una resistencia al menos igual a la del elemento atravesado
5214 REACCIOacuteN AL FUEGO DE ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS DECORATIVOS Y DE MOBILIARIO
Los elementos constructivos utilizados cumplen las condiciones de reaccioacuten al fuego que se establecen
en la tabla 41 (DB SI 1)
Las condiciones de reaccioacuten al fuego de los componentes de las instalaciones eleacutectricas (cables tubos
bandejas regletas armarios etc) se regulan en el Reglamento Electroteacutecnico de Baja Tensioacuten (REBT-
2002)
Reaccioacuten al fuego
Situacioacuten del elemento Revestimiento Techos y paredes Suelos
Zonas ocupables del edificio C-s2d0 EFL
Locales de riesgo especial bajo B-S1D0 BFL-S1
Espacios ocultos no estancos B-S3D0 BFL-S2
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522 SI 2 PROPAGACIOacuteN EXTERIOR
5221 MEDIANERIacuteAS Y FACHADAS
Los edificios constituyen un uacutenico sector de incendios y no existen locales de riesgo especial alto ni
escaleras o pasillos protegidos Por ello no se tiene en consideracioacuten lo establecido en el apartado 12
del DB-SI 2
5222 CUBIERTAS
No es necesario justificar el apartado 22 de la seccioacuten 2 del DB-SI (riesgo de propagacioacuten exterior del
incendio por la cubierta) pues no existe encuentro entre una cubierta y una fachada que pertenezcan a
sectores de incendio diferentes
523 SI 3 EVACUACIOacuteN DE OCUPANTES
5231 COMPATIBILIDAD DE LOS ELEMENTOS DE EVACUACIOacuteN
Los elementos del edificio no deben cumplir ninguna condicioacuten especial de las definidas en el apartado
1 del DB-SI 3 ya que el edificio no se encuentra integrado en otro edificio cuyo uso principal sea distinto
del suyo
5232 CAacuteLCULO DE OCUPACIOacuteN SALIDAS Y RECORRIDOS DE EVACUACIOacuteN
El caacutelculo de la ocupacioacuten del edificio se ha resuelto mediante la aplicacioacuten de los valores de densidad
de ocupacioacuten indicados en la tabla 21 (DB SI 3) en funcioacuten del uso y superficie uacutetil de cada zona de los
edificios
En el recuento de las superficies uacutetiles para la aplicacioacuten de las densidades de ocupacioacuten se ha tenido
en cuenta el caraacutecter de las distintas zonas de los edificios seguacuten el reacutegimen de actividad y uso previsto
del mismo de acuerdo al punto 22 (DB SI 3)
El nuacutemero de salidas necesarias y la longitud maacutexima de los recorridos de evacuacioacuten asociados se
determinan seguacuten lo expuesto en la tabla 31 (DB SI 3) en funcioacuten de la ocupacioacuten calculada
SE CUMPLEN las longitudes maacuteximas de recorridos de evacuacioacuten 25m cuando exista UNA SOLA
SALIDA y 50m cuando exista MAacuteS DE UNA SALIDA
-Seguacuten la tabla 31 viendo las salidas de cada planta en cada edificio y condiciones se han establecido
los siguientes recorridos maacuteximos
Edificio 1 1 salidas por planta maacuteximo recorrido de evacuacioacuten 25m
Edificio 2 1 salida por planta maacuteximo recorrido de evacuacioacuten 25m
Edificio 3 en la planta baja existen 5 salidas por plantas maacuteximo recorrido de evacuacioacuten 50 m en la
planta superior pese a tener 2 salidas el recorrido maacuteximo de evacuacioacuten seraacute de 35m por preveer
presencia de ocupantes durmiendo (si se considera el punto de partida la puerta de la habitacioacuten seraacuten
50m en cualquier caso no se sobrepasan ninguna de las dos dimensiones maacuteximas)
Cuando existan maacutes de una salida se aplican las hipoacutetesis de asignacioacuten de ocupantes del punto 41
(DB-SI 3) tanto para la inutilizacioacuten de salidas como para la determinacioacuten del ancho necesario de las
salidas
Las siguientes tablas resumen el caacutelculo de ocupacioacuten (ver plano de instalaciones de proteccioacuten frente
al fuego para ver nuacutemero de salidas y longitudes de recorridos) seguacuten DB-SI 3
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OCUPACIOacuteN SI-3
cafeteriacutea
alternativa evacuacioacuten
2
aseos
120 60 1 1480
-18 - 2 1380
cocina 1045 4 2 1220
comedor 120
suptotal 720
60
sup constrtotal planta -730 - 5 -
2 3 1240
215
Tabla resumen densidades de caacutelculo y ocupacioacuten
evacuacioacuten hasta
salida
nordm de salidasocupacioacutendensidad m2pm2estancia
Planta Baja
recepcioacuten 16 82 3 1050
sala de trabajo 1 80 402 4 210
sala de estudio 2 60 302 3 510
instalaciones 60 -- 3 -
habitaciones (maacutes desf) 15
lavanderiacutea
1670 112 3 2450
-120 - 3 2280
Planta Superior
zona de lecturadescanso -120 - 3 2350
zona de descanso 25 1252 3 640
circulaciones 165 -- - -
5
-
3350
2790
-
860
1050
540
1360
-
2680
2820
25
1380
-
suptotal 720
sup constrtotal planta -730 - 5 -
215 5
-
5233 DIMENSIONADO DE LAS SALIDAS DE EVACUACIOacuteN
Seguacuten la tabla 41 cumplen todos los elementos de evacuacioacuten puertas (cada hoja) y pasos
gt085 pasillos gt150m pasos en el saloacuten de actos (salida por los 2 extremos) gt30cm ancho
escaleras no protegidas =120m
Seguacuten tabla 51 no son necesarias en ninguacuten caso escaleras protegidas ni especialmente
protegidas
5234 SENtildeALIZACIOacuteN DE LOS MEDIOS DE EVACUACIOacuteN
Conforme a lo establecido en el apartado 7 (DB SI 3) se utilizaraacuten sentildeales de evacuacioacuten definidas en la
norma UNE 230341988 dispuestas conforme a los siguientes criterios
Las salidas de recinto planta o edificio tendraacuten una sentildeal con el roacutetulo SALIDA excepto en
edificios de uso Residencial Vivienda o en otros usos cuando se trate de salidas de recintos
cuya superficie no exceda de 50 msup2 sean faacutecilmente visibles desde todos los puntos de dichos
recintos y los ocupantes esteacuten familiarizados con el edificio
La sentildeal con el roacutetulo Salida de emergencia se utilizaraacute en toda salida prevista para uso
exclusivo en caso de emergencia
Se dispondraacuten sentildeales indicativas de direccioacuten de los recorridos visibles desde todo origen de
evacuacioacuten desde el que no se perciban directamente las salidas o sus sentildeales indicativas y en
particular frente a toda salida de un recinto con ocupacioacuten mayor que 100 personas que
acceda lateralmente a un pasillo
En los puntos de los recorridos de evacuacioacuten en los que existan alternativas que puedan
inducir a error tambieacuten se dispondraacuten las sentildeales antes citadas de forma tal que quede
claramente indicada la alternativa correcta Tal es el caso de determinados cruces o
bifurcaciones de pasillos asiacute como de aquellas escaleras que en la planta de salida del edificio
continuacuteen su trazado hacia plantas maacutes bajas etc
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En dichos recorridos junto a las puertas que no sean salida y que puedan inducir a error en la
evacuacioacuten debe disponerse la sentildeal con el roacutetulo Sin salida en lugar faacutecilmente visible pero
en ninguacuten caso sobre las hojas de las puertas No procede en este caso
Las sentildeales se dispondraacuten de forma coherente con la asignacioacuten de ocupantes que se pretenda
hacer a cada salida de planta conforme a lo establecido en el apartado 4 (DB SI 3)
Las sentildeales seraacuten visibles incluso en caso de fallo en el suministro al alumbrado normal
Cuando sean fotoluminiscentes sus caracteriacutesticas de emisioacuten luminosa cumpliraacuten lo
establecido en las normas UNE 23035- 12003 UNE 23035-22003 y UNE 23035-42003 y su
mantenimiento se realizaraacute conforme a lo establecido en la norma UNE 23035-32003
524 SI 4 INSTALACIONES DE PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS
5241 DOTACIOacuteN DE INSTALACIONES DE PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS
El edificio dispone de los equipos e instalaciones de proteccioacuten contra incendios requeridos seguacuten la
tabla 11 de DB SI 4 El disentildeo ejecucioacuten puesta en funcionamiento y mantenimiento de dichas
instalaciones asiacute como sus materiales componentes y equipos cumpliraacuten lo establecido tanto en el
artiacuteculo 31 del CTE como en el Reglamento de Instalaciones de Proteccioacuten contra Incendios (RD
19421993 de 5 de noviembre) en sus disposiciones complementarias y en cualquier otra
reglamentacioacuten especiacutefica que les sea de aplicacioacuten
La puesta en funcionamiento de las instalaciones requiere la presentacioacuten ante el oacutergano competente
de la Comunidad Autoacutenoma del certificado de la empresa instaladora al que se refiere el artiacuteculo 18 del
citado reglamento
Los equipos e instalaciones de proteccioacuten contra incendios que exige el coacutedigo seguacuten la tabla Tabla 11
Dotacioacuten de instalaciones de proteccioacuten contra incendios son las siguientes
Un EXTINTOR PORTAacuteTIL DE EFICACIA 21A -113B con luminaria de sentildealizacioacuten autoacutenoma y
estanca cada 15m de recorrido como maacuteximo desde todo origen de evacuacioacuten y en las zonas
de riesgo especial conforme al capiacutetulo 2 de la seccioacuten 1 del DB-SI Un extintor en el exterior
del local o de la zona y proacuteximo a la puerta de acceso el cual podraacute servir simultaacuteneamente a
varios locales o zonas En el interior del local o de la zona se instalaraacuten ademaacutes los extintores
necesarios para que el recorrido real hasta alguno de ellos incluido el situado en el exterior no
sea mayor que 15 m en locales de riesgo especial medio o bajo o que 10 m en locales o zonas
de riesgo especial alto
Ademaacutes dada su naturaleza el edificio dispondraacute de
Un SISTEMA DE ALARMA
Un SISTEMA DE DETECCIOacuteN DE INCENDIOS
BOCAS DE INCENDIO
5242 SENtildeALIZACIOacuteN DE LAS INSTALACIONES MANUALES DE PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS
Los medios de proteccioacuten contra incendios de utilizacioacuten manual (extintores y pulsadores manuales de
alarma) estaacuten sentildealizados mediante las correspondientes sentildeales definidas en la norma UNE 23033-1
Las dimensiones de dichas sentildeales dependiendo de la distancia de observacioacuten son las siguientes
De 210 x 210 mm cuando la distancia de observacioacuten no es superior a 10 m
De 420 x 420 mm cuando la distancia de observacioacuten estaacute comprendida entre 10 y 20 m
De 594 x 594 mm cuando la distancia de observacioacuten estaacute comprendida entre 20 y 30 m
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51
Las sentildeales seraacuten visibles incluso en caso de fallo en el suministro eleacutectrico del alumbrado normal
mediante el alumbrado de emergencia o por fotoluminiscencia Para las sentildeales
FOTOLUMINISCENTES sus caracteriacutesticas de emisioacuten luminosa cumplen lo establecido en las normas
UNE 23035-12003 UNE
23035-22003 y UNE 23035-42003 y su mantenimiento se realizaraacute conforme a lo establecido en la
norma UNE 23035-32003
525 SI 5 INTERVENCION DE LOS BOMBEROS
Cumpliendo
1 Condiciones de aproximacioacuten y entorno
2 Accesibilidad por fachada
526 SI 6 RESISTENCIAL AL FUEGO DE LA ESTRUCTURA
Tal como se expone en el punto 2 de la seccioacuten SI 6 del DB-SI
Se admite que un elemento tiene suficiente resistencia al fuego si durante la duracioacuten del
incendio el valor de caacutelculo del efecto de las acciones en todo instante t no supera el valor de
la resistencia de dicho elemento En general basta con hacer la comprobacioacuten en el instante
de mayor temperatura que con el modelo de curva normalizada tiempo-temperatura se
produce al final del mismo
En el caso de sectores de riesgo miacutenimo y en aquellos sectores de incendio en los que por su
tamantildeo y por la distribucioacuten de la carga de fuego no sea previsible la existencia de fuegos
totalmente desarrollados la comprobacioacuten de la resistencia al fuego puede hacerse elemento
a elemento mediante el estudio por medio de fuegos localizados seguacuten se indica en el
Eurocoacutedigo 1 (UNE-EN 1991-1-2 2004) situando sucesivamente la carga de fuego en la
posicioacuten previsible maacutes desfavorable
No se considera la capacidad portante de la estructura tras el incendio
NOTA los pilares metaacutelicos se recubriraacuten con pintura intumescente anticorrosioacuten
53 SEGURIDAD DE UTILIZACIOacuteN Y ACCESIBILIDAD SUA
531 SUA 1 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE CAIacuteDAS
5311 RESBALADICIDAD DE LOS SUELOS
Los suelos se clasifican en funcioacuten de su valor de resistencia al deslizamiento Rd de acuerdo con lo
establecido en la tabla 11 Clasificacioacuten de los suelos seguacuten su resbaladicidad
Resistencia al deslizamiento Rd Clase
Rdh15 0
15ltRdh35 1
35ltRdh45 2
Rdgt45 3
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52
El valor de resistencia al deslizamiento Rd se determina mediante el ensayo del peacutendulo descrito en el
Anejo A de la norma UNE-ENV 126332003 empleando la escala C en probetas sin desgaste acelerado
La muestra seleccionada seraacute representativa de las condiciones maacutes desfavorables de resbaladicidad
Clasificacioacuten del suelo en funcioacuten de su grado de deslizamiento iexcl
S01 clase 3
S02 clase 2
S03 clase 1
5312 DISCONTINUIDADES EN EL PAVIMENTO
El suelo no presenta imperfecciones o irregularidades que supongan riesgo de caiacutedas como
consecuencia de traspieacutes o de tropiezos
Altura de las barreras de proteccioacuten usadas para la delimitacioacuten de las zonas de circulacioacuten
5313 DESNIVELES
Barreras de proteccioacuten en los desniveles (de 90cm) huecos y aberturas (tanto horizontales como
verticales) balcones ventanas etc Caracteriacutesticas de las barreras de proteccioacuten
Las barreras de proteccioacuten tienen una resistencia y una rigidez suficiente para resistir la fuerza
horizontal establecida en el apartado 321 del Documento Baacutesico SE-AE en funcioacuten de la zona
en que se encuentren
No son escalables para nintildeos cumple
No existiraacuten puntos de apoyo en la altura accesible (Ha) 200mmlt Ha lt700 mm
Limitacioacuten de las aberturas al paso de una esfera Oslash 100 mm
Altura de la parte inferior de la barandilla hlt 50 mm
5314 ESCALERAS Y RAMPAS
Escaleras de uso restringido No se contemplan en el proyecto
Escaleras de uso general Seguacuten plano de escaleras
5315 LIMPIEZA DE LOS ACRISTALAMIENTOS EXTERIORES
Todas las ventanas se situacutean accesibles desde la cota exterior permitiendo su limpieza y se cumplen
las limitaciones geomeacutetricas para el acceso desde el interior establecidas en el apartado 5 del DB-SUA
1
532 SUA 2 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE IMPACTO
Impacto con elementos fijos
Altura libre en zonas de circulacioacuten de uso restringido
Altura libre en zonas de circulacioacuten no restringidas
Altura libre en umbrales de puertas
gt300m en todos los casos
Impacto con elementos practicables
En zonas de uso general el barrido de la hoja de puertas laterales a viacuteas de circulacioacuten no invade el
pasillo si eacuteste tiene una anchura menor que 25 metros
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Impacto con elementos fraacutegiles
Todos los vidrios del proyecto son vidrios laminados de seguridad o templados con resistencia sin
rotura a un impacto de nivel 3 conforme al procedimiento descrito en la norma UNE EN 126002003
Impacto con elementos insuficientemente perceptibles
Se cumplen las condiciones establecidas en el apartado 14 del DB-SUA 2
533 SUA 3 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE APRISIONAMIENTO EN RECINTOS
Las dimensiones y la disposicioacuten de los pequentildeos recintos y espacios seraacuten adecuados para
garantizar a los posibles usuarios en silla de ruedas la utilizacioacuten de los mecanismos de
apertura y cierre de las puertas y el giro en su interior libre del espacio barrido por las puertas
La fuerza de apertura de las puertas de salida seraacute de 140 N como maacuteximo excepto en las de
los recintos a los que se refiere el punto anterior en las que seraacute de 25 N como maacuteximo
534 SUA 4 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR ILUMINACIOacuteN INADECUADA
5341 ALUMBRADO EN ZONAS DE CIRCULACIOacuteN
En cada zona se dispone una instalacioacuten de alumbrado capaz de proporcionar una iluminancia miacutenima
de 100 lux en zonas interiores
El factor de uniformidad media seraacute del 40 como miacutenimo
5342 ALUMBRADO DE EMERGENCIA
Ver plano de instalaciones de proteccioacuten frente al fuego
535 SUA 5 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR SITUACIONES DE ALTA
OCUPACION
Las condiciones establecidas en esta seccioacuten son de aplicacioacuten a los graderiacuteos de estadios pabellones
polideportivos centros de reunioacuten otros edificios de uso cultural etc previstos para maacutes de 3000
espectadores de pie
Por lo tanto para este proyecto no es de aplicacioacuten
536 SUA 6 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE AHOGAMIENTO
Esta seccioacuten es aplicable a las piscinas de uso colectivo salvo las destinadas exclusivamente a
competicioacuten o a ensentildeanza las cuales tendraacuten las caracteriacutesticas propias de la actividad que se
desarrolle
Por lo tanto para este proyecto no es de aplicacioacuten
537 SUA 7 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR VEHICULOS EN MOVIMIENTO
Se limitaraacute el riesgo causado por vehiacuteculos en movimiento atendiendo a los tipos de pavimentos y la
sentildealizacioacuten y proteccioacuten de las zonas de circulacioacuten rodada y de las personas
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538 SUA 8 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR LA ACCION DEL RAYO
5381 Procedimiento de verificacioacuten
Sera necesaria la instalacioacuten de un sistema de proteccioacuten contra el rayo cuando la frecuencia esperada
de impactos (Ne) sea mayor que el riesgo admisible (Na) excepto cuando la eficiencia E este
comprendida entre 0 y 08 (Tabla 21) Seguacuten la tabla 21 dentro de estos liacutemites de eficiencia
requerida LA INSTALACION DE PROTECCION CONTRA EL RAYO NO ES OBLIGATORIA
539 SUA 9ACCESIBILIDAD
CONDICIONES FUNCIONALES
Accesibilidad en el exterior del edificio Norma Proyecto
Itinerarios accesibles que comuniquen
una entrada principal al edificio
gt1 3
DOTACION DE ELEMENTOS ACCESIBLES
En cada edificio existen bantildeos accesibles asiacute como habitaciones disentildeadas en funcioacuten de la demanda
que exige la accesibilidad y ascensores en todos los saltos de cota
5391 CONDICIONES Y CARACTERIacuteSTICAS DE LA INFORMACIOacuteN Y SENtildeALIZACIOacuteN PARA LA
ACCESIBILIDAD
Con el fin de facilitar el acceso y la utilizacioacuten independiente no discriminatoria y segura del edificio se
sentildealizan los elementos que se indican en la tabla 21 con las caracteriacutesticas indicadas en el apartado
22 siguiente en funcioacuten de la zona en la que se encuentren
Sentildealizacioacuten de los elementos en funcioacuten de su localizacioacuten
Entradas al edificio accesibles
No se sentildealizaran puesto que todas las entradas al edificio son accesibles Servicios higieacutenicos
accesibles
No se sentildealizaran puesto que los dos aseos puacuteblicos del edificio son accesibles Servicios
higieacutenicos de uso general
Se sentildealizaran con pictogramas normalizados a una altura entre 080 y 120 m junto al marco
a la derecha de la puerta y en el sentido de la entrada
54 CUMPLIMIENTO DE SALUBRIDAD HS
Este apartado tiene por objeto establecer reglas y procedimientos que permiten cumplir las exigencias
baacutesicas de salubridad
En las mismas estaacuten detalladas las secciones del Documento Baacutesico de Salubridad DB-HS que se
corresponden con las exigencias baacutesicas de las secciones HS1 a HS5 que a continuacioacuten se van a
justificar
Por ello se demostrara que la correcta aplicacioacuten de cada Seccioacuten supone el cumplimiento de la
exigencia baacutesica correspondiente Ademaacutes la correcta aplicacioacuten del conjunto del Documento Baacutesico
HS supone que se satisface el requisito baacutesico Salubridad
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541 HS 1 PROTECCIOacuteN FRENTE A LA HUMEDAD
5411 GENERALIDADES
Se debe aplicar esta seccioacuten a los muros y suelos en contacto con el terreno y a los cerramientos en
contacto con el aire exterior
La comprobacioacuten de la limitacioacuten de humedades de condensacioacuten superficial e intersticial se realiza
seguacuten lo dispuesto en la seccioacuten HE-1 Limitacioacuten de la demanda energeacutetica del DB-HE Ahorro de
Energiacutea
5412 DISENO
Los elementos constructivos (muros suelos fachadas cubiertas etc) deberaacuten cumplir las condiciones
de disentildeo del apartado 2 (HS1) relativas a los elementos constructivos La definicioacuten de cada elemento
constructivo seraacute la siguiente
MUROS
Grado de impermeabilidad
El grado de impermeabilidad miacutenimo exigido a los muros que estaacuten en contacto con el terreno
se obtiene mediante la tabla 21 de CTE DB HS 1 en funcioacuten de la presencia de agua y del
coeficiente de permeabilidad del terreno
La presencia de agua seguacuten el informe geoteacutecnico se considera baja
Condiciones de las soluciones constructivas
Presencia de agua Baja
Grado de impermeabilidad 1
Tipo de muro flexoresistente
Situacioacuten de la impermeabilizacioacuten Exterior se necesitaraacute I2+I3+D1+ D5
I1 La impermeabilizacioacuten debe realizarse mediante la colocacioacuten en el muro de una laacutemina
impermeabilizante o la aplicacioacuten directa in situ de productos liacutequidos tales como poliacutemeros
acriacutelicos caucho acriacutelico resinas sinteacuteticas o polieacutester En los muros pantalla construidos con
excavacioacuten la impermeabilizacioacuten se consigue mediante la utilizacioacuten de lodos bentoniacuteticos
I2 La impermeabilizacioacuten debe realizarse mediante la aplicacioacuten de una pintura
impermeabilizante o seguacuten lo establecido en I1 En muros pantalla construidos con excavacioacuten
la impermeabilizacioacuten se consigue mediante la utilizacioacuten de lodos bentoniacuteticos
I3 Cuando el muro sea de faacutebrica debe recubrirse por su cara interior con un revestimiento
hidroacutefugo tal como una capa de mortero hidroacutefugo sin revestir una hoja de cartoacuten-yeso sin
yeso higroscoacutepico u otro material no higroscoacutepico
D1 Debe disponerse una capa drenante y una capa filtrante entre el muro y el terreno o
cuando existe una capa de impermeabilizacioacuten entre eacutesta y el terreno La capa drenante
puede estar constituida por una laacutemina drenante grava
D5 Debe disponerse una red de evacuacioacuten del agua de lluvia en las partes de la cubierta y
del terreno que puedan afectar al muro y debe conectarse aqueacutella a la red de saneamiento o a
cualquier sistema de recogida para su reutilizacioacuten posterior
CUMPLE
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SUELOS
Grado de impermeabilidad
El grado de impermeabilidad miacutenimo exigido a los suelos que estaacuten elevados sobre el terreno
se obtiene mediante la tabla 23 de CTE DB HS 1 en funcioacuten de la presencia de agua y del
coeficiente de permeabilidad del terreno
La presencia de agua seguacuten el informe geoteacutecnico se considera Baja
Coeficiente de permeabilidad del terreno seguacuten el informe geotecnicoKs= 10-3 cms
El grado de impermeabilidad seguacuten la tabla 23 es 1
Forjado sanitario Condiciones V1
Presencia de agua Baja
Grado de impermeabilidad 1(1)
Tipo de muro Flexorresistente(2)
Tipo de suelo Suelo elevado(3)
Notas
(1) Este dato se obtiene de la tabla 23 apartado 22 de DB HS 1 Proteccioacuten frente a la humedad
(2) Muro armado que resiste esfuerzos de compresioacuten y de flexioacuten
(3)Solera cavity
- V1 El espacio existente entre el suelo elevado y el terreno se ventilara hacia el exterior mediante
aberturas de ventilacioacuten repartidas al 50 entre dos paredes enfrentadas dispuestas regularmente y al
tresbolillo
La distancia entre aberturas de ventilacioacuten contiguas no seraacute mayor que 5 m
Encuentros del suelo con los muros
Como el suelo y el muro son hormigonados in situ se sellara la junta entre ambos con una banda
elaacutestica embebida en la masa del hormigoacuten a ambos lados de la junta
CUMPLE
FACHADAS
Grado de impermeabilidad
El grado de impermeabilidad miacutenimo exigido a las fachadas se obtiene de la tabla 25 de CTE
DB HS 1 en funcioacuten de la zona pluviomeacutetrica de promedios y del grado de exposicioacuten al viento
correspondientes al lugar de ubicacioacuten del edificio seguacuten las tablas 26 y 27 de CTE DB HS 1
Clase del entorno en el que estaacute situado el edificio E0(1)
Zona pluviomeacutetrica de promedios II(2)
Altura de coronacioacuten del edificio sobre el terreno 840
Zona eoacutelica C(3)
Grado de exposicioacuten al viento V2(4)
Grado de impermeabilidad 4(5)
Notas
(1)Clase de entorno del edificio E0(Terreno tipo III)
(2) Este dato se obtiene de la figura 24 apartado 23 de DB HS 1 Proteccioacuten frente a la humedad
(3) Este dato se obtiene de la figura 25 apartado 23 de HS1 CTE
(4) Este dato se obtiene de la tabla 26 apartado 23 de HS1 CTE
(5) Este dato se obtiene de la tabla 25 apartado 23 de HS1 CTE
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Condiciones de las soluciones constructivas
La fachada de proyecto posee los siguientes elementos ordenados seguacuten las condiciones
constructivas del DB HS 1 B1 Debe disponerse al menos una barrera de resistencia media a la
filtracioacuten Se consideran como tal los siguientes elementos
- aislante no hidroacutefilo colocado en la cara interior de la hoja principal
C2 Debe utilizarse una hoja principal de espesor alto Se considera como tal una faacutebrica cogida
con mortero de
- 24 cm (30 en el proyecto) de bloque ceraacutemico bloque de hormigoacuten o piedra natural
R1 El revestimiento exterior debe tener al menos una resistencia media a la filtracioacuten Se
considera que proporcionan esta resistencia los siguientes
- revestimientos continuos de las siguientes caracteriacutesticas
espesor comprendido entre 10 y 15 mm salvo los acabados con una capa plaacutestica delgada
Por tanto R1+B1+C2 para grado de impermeabilidad 4 seguacuten la tabla 27 del HS CUMPLE
542 HS 2 RECOGIDA Y EVACUACIOacuteN DE RESIDUOS
Debido a que el edificio tiene un uso diferente al de vivienda la seccioacuten HS 2 del DB-Si no es de
aplicacioacuten
CUARTO DE BASURAS
Deben sentildealizarse correctamente los contenedores seguacuten la fraccioacuten correspondiente y el almaceacuten de
contenedores En el interior del cuarto de basuras los contenedores deben disponerse en un soporte
indeleble junto con otras normas de uso y mantenimiento instrucciones para que cada fraccioacuten se
vierta en el contenedor correspondiente
Deben realizarse las operaciones de mantenimiento que junto con su periodicidad se incluyen en la
tabla siguiente
- Operacioacuten Periodicidad
- Limpieza de los contenedores 3 diacuteas
- Desinfeccioacuten de los contenedores 15 meses
- Limpieza del suelo del cuarto de basuras 1 diacutea
- Lavado con manguera del suelo del cuarto 2 semanas
- Limpieza de las paredes puertas etc 4 semanas
- Limpieza general de las paredes y techos del cuarto de basuras incluidos los elementos del
sistema de ventilacioacuten las luminarias etc 6 meses
- Desinfeccioacuten desinsectacioacuten y desratizacioacuten del cuarto de basuras 15 meses
543 HS 3 CALIDAD DEL AIRE INTERIOR
Seguacuten lo establecido en el HS3 por poseer un uso diferente de vivienda se considera que se cumplen
las exigencias baacutesicas si se observan las condiciones establecidas en el RITE
El edificio cuenta con una instalacioacuten de renovacioacuten de aire descrita en la memoria constructiva La
instalacioacuten cumple con las condiciones establecidas en el RITE por lo tanto se cumplen las exigencias
baacutesicas del CTE
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544 HS 4 SUMINISTRO DE AGUA
La instalacioacuten de fontaneriacutea descrita en el de la memoria correspondiente se ha disentildeado en base a los
criterios establecidos en el HS 4 Se presentan a continuacioacuten las verificaciones necesarias para el
cumplimiento de la exigencia
- Cumplimiento de las condiciones de disentildeo del apartado 3
- Cumplimiento de las condiciones de dimensionado del apartado 4
- Cumplimiento de las condiciones de ejecucioacuten del apartado 5
- Cumplimiento de las condiciones de los productos de construccioacuten del apartado 6
- Cumplimiento de las condiciones de uso y mantenimiento del apartado 7
5441 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE DISENO DEL APARTADO 3 DEL HS 4
La instalacioacuten de suministro de agua desarrollada en el proyecto del edificio estaacute compuesta de una
acometida una instalacioacuten general y derivaciones colectivas El esquema general de la instalacioacuten es el
siguiente
Red con contador general uacutenico y compuesta por la acometida la instalacioacuten general que contiene una
arqueta del contador general un tubo de alimentacioacuten y un distribuidor principal y las derivaciones
colectivas
Elementos que componen la instalacioacuten
1 Red de agua friacutea compuesta por
- Acometida con los elementos siguientes una llave de toma o un collariacuten de toma en carga sobre la
tuberiacutea de distribucioacuten de la red exterior de suministro que abra el paso a la acometida un tubo de
acometida que enlace la llave de toma y una llave de corte en el exterior de la propiedad
- Instalacioacuten general contiene los siguientes elementos que cumpliraacuten con lo establecido en el HS4
Llave de corte general filtro de la instalacioacuten arqueta de contador general tubo de alimentacioacuten
distribuidor principal y montantes desde el forjado sanitario a cada uno de los puntos de consumo
2 Instalacioacuten de agua caliente sanitaria (ACS)
- Se describe en el apartado de la memoria correspondiente y cumpliraacute con todas las caracteriacutesticas
3 Instalacioacuten de un sistema antilegionela con un termoeleacutectrico puntual conectado al depoacutesito de ACS
Se explicara en la memoria de fontaneriacutea
Proteccioacuten contra retornos
Condiciones generales de la instalacioacuten de suministro
- La constitucioacuten de los aparatos y dispositivos instalados y su modo de instalacioacuten deben ser tales que
se impida la introduccioacuten de cualquier fluido en la instalacioacuten y el retorno del agua salida de ella
- La instalacioacuten no puede empalmarse directamente a una conduccioacuten de evacuacioacuten de aguas
residuales
- No pueden establecerse uniones entre las conducciones interiores empalmadas a las redes de
distribucioacuten puacuteblica y otras instalaciones tales como las de aprovechamiento de agua que no sea
procedente de la red de distribucioacuten puacuteblica
Puntos de consumo de alimentacioacuten directa
- En todos los aparatos que se alimentan directamente de la distribucioacuten de agua tales como bantildeeras
lavabos bideacutes fregaderos lavaderos y en general en todos los recipientes el nivel inferior de la
llegada del agua debe verter a 20 mm por lo menos por encima del borde superior del recipiente
- Los rociadores de ducha manual deben tener incorporado un dispositivo anti retorno
Grupos motobomba
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- Las bombas no deben conectarse directamente a las tuberiacuteas de llegada del agua de suministro sino
que deben alimentarse desde un depoacutesito excepto cuando vayan equipadas con los dispositivos de
proteccioacuten y aislamiento que impidan que se produzca depresioacuten en la red
Separaciones respecto de otras instalaciones
- El tendido de las tuberiacuteas de agua friacutea debe hacerse de tal modo que no resulten afectadas por los
focos de calor y por consiguiente deben discurrir siempre separadas de las canalizaciones de agua
caliente (ACS o calefaccioacuten) a una distancia de 4 cm como miacutenimo Cuando las dos tuberiacuteas esteacuten en un
mismo plano vertical la de agua friacutea debe ir siempre por debajo de la de agua caliente
- Las tuberiacuteas deben ir por debajo de cualquier canalizacioacuten o elemento que contenga dispositivos
eleacutectricos o electroacutenicos asiacute como de cualquier red de telecomunicaciones guardando una distancia en
paralelo de al menos 30 cm
Sentildealizacioacuten
- Las tuberiacuteas de agua potable se sentildealaran con los colores verde oscuro o azul
- Si se dispone una instalacioacuten para suministrar agua que no sea apta para el consumo las tuberiacuteas los
grifos y los demaacutes puntos terminales de esta instalacioacuten deben estar adecuadamente sentildealados para
que puedan ser identificados como tales de forma faacutecil e inequiacutevoca
Ahorro de agua
- El edifico contara con dispositivos de ahorro de agua en los grifos Los dispositivos que pueden
instalarse con este fin son grifos con aireadores griferiacutea termostaacutetica grifos con sensores infrarrojos
grifos con pulsador temporizador (no validos en este proyecto) fluxores y llaves de regulacioacuten antes de
los puntos de consumo
- Los equipos que utilicen agua para consumo humano en la condensacioacuten de agentes frigoriacuteficos se
equiparan con sistemas de recuperacioacuten de agua
5442 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE DIMENSIONADO DEL APARTADO 4 DEL HS 4
Reserva de espacio en el edificio El edificio estaacute dotado con contador general uacutenico situado en la
arqueta de contador con las dimensiones acorde a la tabla 41
Dimensionado de las redes de distribucioacuten El dimensionado de las redes de distribucioacuten se ha realizado
atendiendo a lo indicado en el HS4
Dimensionado de las derivaciones a cuartos huacutemedos y ramales de enlace El dimensionado de las
derivaciones a cuartos huacutemedos y ramales de enlace se ha hecho atendiendo a lo indicado en el punto
43 del HS4
Dimensionado de las redes de ACS El dimensionado de las redes de ACS se ha hecho atendiendo a lo
indicado en el punto 44 del HS4
Dimensionado de los equipos elementos y dispositivos de la instalacioacuten El dimensionado de los
equipos elementos y dispositivos de la instalacioacuten se ha hecho atendiendo a lo indicado en el punto45
del HS4
5443 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE EJECUCION DEL APARTADO 5 DEL HS 4
EJECUCIOacuteN
La instalacioacuten de suministro de agua se ejecutara con sujecioacuten al proyecto a la legislacioacuten aplicable a
las normas de la buena construccioacuten y a las instrucciones del director de obra y del director de la
ejecucioacuten de la obra
Durante la ejecucioacuten e instalacioacuten de los materiales accesorios y productos de construccioacuten en la
instalacioacuten interior se utilizaran teacutecnicas apropiadas para no empeorar el agua suministrada y en
ninguacuten caso incumplir los valores parameacutetricos establecidos en el anexo I del Real Decreto1402003
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Redes de tuberiacuteas
Condiciones generales
- La ejecucioacuten de las redes de tuberiacuteas se realizara de manera que se consigan los objetivos previstos en
el proyecto sin dantildear o deteriorar al resto del edificio conservando las caracteriacutesticas del agua de
suministro respecto de su potabilidad evitando ruidos molestos procurando las condiciones necesarias
para la mayor duracioacuten posible de la instalacioacuten asiacute como las mejores condiciones para su
mantenimiento y conservacioacuten
- Las tuberiacuteas ocultas o empotradas discurriraacuten preferentemente por patinillos o caacutemaras
prefabricadas techos o suelos teacutecnicos o tabiques teacutecnicos Si esto no fuera posible por rozas
realizadas en paramentos de espesor adecuado no estando permitido su empotramiento en tabiques
de ladrillo hueco sencillo Cuando discurran por conductos estos estaraacuten debidamente ventilados y
contaran con un adecuado sistema de vaciado
- El trazado de las tuberiacuteas vistas se efectuara en forma limpia y ordenada y si estuvieran expuestas a
cualquier tipo de deterioro por golpes o choques fortuitos se protegeraacuten adecuadamente
- La ejecucioacuten de redes enterradas atenderaacute preferentemente a la proteccioacuten frente a fenoacutemenos de
corrosioacuten esfuerzos mecaacutenicos y dantildeos por la formacioacuten de hielo en su interior
- Las conducciones no se instalaran en contacto con el terreno disponiendo siempre de un adecuado
revestimiento de proteccioacuten y si fuese preciso ademaacutes del revestimiento de proteccioacuten se procederaacute a
realizar una proteccioacuten catoacutedica con aacutenodos de sacrificio y si fuera el caso con corriente impresa
Uniones y juntas
- Las uniones de los tubos seraacuten estancas
- Las uniones de tubos resistiraacuten adecuadamente la traccioacuten o bien la red la absorberaacute con el adecuado
establecimiento de puntos fijos y en tuberiacuteas enterradas mediante estribos y apoyos dispuestos en
curvas y derivaciones
- En las uniones de tubos de plaacutestico se observaran las indicaciones del fabricante
Protecciones
- Contra las condensaciones Tanto en tuberiacuteas empotradas u ocultas como en tuberiacuteas vistas se
considerara la posible formacioacuten de condensaciones en su superficie exterior y se dispondraacute un
elemento separador de proteccioacuten no necesariamente aislante pero si con capacidad de actuacioacuten
como barrera antivalor que evite los dantildeos que dichas condensaciones pudieran causar al resto de la
edificacioacuten
- Teacutermicas Los materiales utilizados como aislante teacutermico que cumplan la norma UNE 100 1711989 se
consideraran adecuados para soportar altas temperaturas Cuando la temperatura exterior del espacio
por donde discurre la red pueda alcanzar valores capaces de helar el agua de su interior se aislara
teacutermicamente dicha red con aislamiento adecuado al material de constitucioacuten y al diaacutemetro de cada
tramo afectado consideraacutendose adecuado el que indiacutecala norma UNE EN ISO 12 2411999
- Contra esfuerzos mecaacutenicos Cuando una tuberiacutea haya de atravesar cualquier paramento del edificio u
otro tipo de elemento constructivo que pudiera transmitirle esfuerzos perjudiciales de tipo mecaacutenico lo
haraacute dentro de una funda tambieacuten de seccioacuten circular de mayor diaacutemetro
y suficientemente resistente Cuando en instalaciones vistas el paso se produzca en sentido vertical el
pasa tubos sobresaldraacute al menos 3 centiacutemetros por el lado en que pudieran producirse golpes
ocasionales con el fin de proteger al tubo Igualmente si se produce un cambio de sentido este
sobresaldraacute como miacutenimo una longitud igual al diaacutemetro de
la tuberiacutea maacutes 1 centiacutemetro
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Accesorios
- Grapas y abrazaderas La colocacioacuten de grapas y abrazaderas para la fijacioacuten de los tubos a los
paramentos se haraacute de forma tal que los tubos queden perfectamente alineados con dichos
paramentos guarden las distancias exigidas y no transmitan ruidos yo vibraciones al edificio
El tipo de grapa o abrazadera seraacute siempre de faacutecil montaje y desmontaje asiacute como aislante eleacutectrico
Si la velocidad del tramo correspondiente es igual o superior a 2 ms se interpondraacute un elemento de
tipo elaacutestico semirriacutegido entre la abrazadera y el tubo
- Soportes Se dispondraacuten soportes de manera que el peso de los tubos cargue sobre estos y nunca
sobre los propios tubos o sus uniones La longitud de empotramiento seraacute tal que garantice una
perfecta fijacioacuten de la red sin posibles desprendimientos De igual forma que para las grapas y
abrazaderas se interpondraacute un elemento elaacutestico en los mismos casos incluso cuando se trate de
soportes que agrupan varios tubos
2- Contador
La arqueta de alojamiento estaraacute construida de tal forma que una fuga de agua en la instalacioacuten no
afecte al resto del edificio A tal fin estaraacute impermeabilizada y contara con un desaguumle en su piso o
fondo que garantice la evacuacioacuten del caudal de agua maacuteximo previsto en la acometida El desaguumle lo
conformara un sumidero de tipo sinfoacutenico provisto de rejilla de acero inoxidable recibida en la superficie
de dicho fondo o piso El vertido se haraacute
a la red de saneamiento general del edificio si esta es capaz para absorber dicho caudal y si no lo fuese
se haraacute directamente a la red puacuteblica de alcantarillado
3- Filtros
El filtro ha de instalarse antes del primer llenado de la instalacioacuten y se situara inmediatamente delante
del contador seguacuten el sentido de circulacioacuten del agua Deben instalarse uacutenicamente filtros adecuados
Para no tener que interrumpir el abastecimiento de agua durante los trabajos de mantenimiento se
instalaran filtros retroenjuagables o de instalaciones paralelas
Se conectara una tuberiacutea con salida libre para la evacuacioacuten del agua del autolimpiador
PUESTA EN SERVICIO
Pruebas y ensayos de las instalaciones
Pruebas de las instalaciones interiores Para la puesta en servicio se realizaran las pruebas y ensayos de
las instalaciones interiores especificadas en el apartado 5211 delHS4
Pruebas particulares de las instalaciones de ACS Para la puesta en servicio se realizaran las pruebas y
ensayos de las instalaciones particulares de ACS especificadas en el apartado5212 del HS4
5444 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE LOS PRODUCTOS DE CONSTRUCCION DEL
APARTADO 6
Condiciones generales de los materiales Se contemplaran las condiciones generales de los materiales
especificadas en el apartado 61 del HS4
Condiciones particulares de las conducciones Se contemplaran las condiciones particulares de las
conducciones especificadas en el apartado 62 del HS4
Incompatibilidades
-Incompatibilidad de los materiales y el agua Se contemplaran las condiciones para evitar
incompatibilidad entre los materiales y el agua especificadas en el apartado 631 delHS4
-Incompatibilidad entre materiales Se contemplaran las condiciones para evitar incompatibilidad entre
materiales especificadas en el apartado 632 del HS4
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62
5445 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACION DEL
APARTADO 7
Interrupcioacuten del servicio
En las instalaciones de agua de consumo humano que no se pongan en servicio despueacutes de 4 semanas
desde su terminacioacuten o aquellas que permanezcan fuera de servicio maacutes de 6 meses se cerrara su
conexioacuten y se procederaacute a su vaciado
Las acometidas que no sean utilizadas inmediatamente tras su terminacioacuten o que esteacuten paradas
temporalmente deben cerrarse en la conduccioacuten de abastecimiento Las acometidas que no se utilicen
durante 1 ano deben ser taponadas
Nueva puesta en servicio
Las instalaciones de agua de consumo humano que hayan sido puestas fuera de servicio y vaciadas
provisionalmente deben ser lavadas a fondo para la nueva puesta en servicio Para ello se podraacute seguir
el procedimiento descrito en el apartado 72 del HS4
Mantenimiento de las instalaciones
Las operaciones de mantenimiento relativas a las instalaciones de fontaneriacutea recogeraacuten
detalladamente las prescripciones contenidas para estas instalaciones en el Real Decreto 8652003
sobre criterios higieacutenico-sanitarios para la prevencioacuten y control de la legionelosis y particularmente
todo lo referido en su Anexo 3
545 HS 5 EVACUACIOacuteN DE AGUAS
La instalacioacuten de saneamiento se ha disentildeado en base a los criterios establecidos en el HS 5
Se presentan a continuacioacuten las verificaciones necesarias para el cumplimiento de la exigencia
- Cumplimiento de las condiciones de disentildeo del apartado 3
- Cumplimiento de las condiciones de dimensionado del apartado 4
- Cumplimiento de las condiciones de ejecucioacuten del apartado 5
- Cumplimiento de las condiciones de los productos de construccioacuten del apartado 6
- Cumplimiento de las condiciones de uso y mantenimiento del apartado 7
5451 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE DISENO DEL APARTADO 3
Los colectores del edificio desaguaran por gravedad en el pozo general que constituye el punto de
conexioacuten entre la instalacioacuten de evacuacioacuten y la red de alcantarillado puacuteblico a traveacutes de la
correspondiente acometida
El edificio dispondraacute de un sistema separativo en aguas pluviales y aguas residuales que se conectaran
a cada red de alcantarillado puacuteblico considerado tambieacuten separativo
Elementos que componen la instalacioacuten
Elementos en la red de evacuacioacuten
- Cierres hidraacuteulicos seraacuten los sifones individuales propios de cada aparato sumideros sinfoacutenicos y
arquetas sinfoacutenicas situadas en los encuentros de los conductos enterrados de las aguas pluviales y
residuales Los cierres hidraacuteulicos de la instalacioacuten cumpliraacuten las caracteriacutesticas establecidas en el
apartado 3311 del HS5
- Redes de pequentildea evacuacioacuten conectara el sifoacuten de cada aparato con la bajante y cumplen los
criterios de disentildeo descritos en el apartado 3312 del HS5
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- Bajantes y canalones estaacuten disentildeadas sin desviaciones ni retranqueos y con diaacutemetro uniforme en
toda su altura
- Colectores colgados por los que discurriraacute la mayor parte de la red de aguas residuales Se cumplen
las caracteriacutesticas descritas en el apartado 33141 del HS5
- Colectores enterrados por los que discurriraacuten los uacuteltimos tramos de la red de aguas residuales y toda
la red de aguas pluviales Cumpliraacuten los requisitos del punto 33142 del HS5
- Elementos de conexioacuten a modo de arquetas a pie de bajante y arquetas de paso que cumplen con las
condiciones del apartado 3315 del HS5
Red de ventilacioacuten primaria
Tendraacute el mismo diaacutemetro que la bajante de la que es prolongacioacuten Ventilacioacuten primaria explicada en
la memoria de saneamiento
5453 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE EJECUCION DEL APARTADO 5
La instalacioacuten de evacuacioacuten de aguas residuales se ejecutara con sujecioacuten al proyecto a la legislacioacuten
aplicable a las normas de la buena construccioacuten y a las instrucciones del director de obra y del director
de ejecucioacuten de la obra
Ejecucioacuten de los puntos de captacioacuten
- Vaacutelvulas de desaguumle cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 511 del HS5
- Sifones individuales cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 512 del HS5
Ejecucioacuten de las redes de pequentildea evacuacioacuten
Cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 52 del HS5
Ejecucioacuten de bajantes y ventilaciones
- Bajantes las bajantes cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 531 del HS5
- Redes de ventilacioacuten cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 532 del HS5
Ejecucioacuten de albantildeales y colectores
- Red horizontal colgada cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 541 del
HS5
- Red horizontal enterrada cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 542 del
HS5
- Zanjas cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 543 del HS5
Ejecucioacuten de los elementos de conexioacuten de las redes enterradas
- Arquetas cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 5451 del HS5
- Pozos cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 5452 del HS5
- Separadores cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 5453 del HS5
Pruebas
- Pruebas de estanqueidad parcial se realizaran las pruebas de estanqueidad parcial descritas en el apartado 561 del HS5 - Pruebas de estanqueidad total se realizaran las pruebas de estanqueidad total descritas en el apartado 562del HS5 - Prueba con agua se realizaran las pruebas con agua descrita en el apartado 563del HS5 - Prueba con aire seguacuten apartado 564 del HS5 - Prueba con humo seguacuten 565 del HS5
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5454 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE LOS PRODUCTOS DE CONSTRUCCION DEL
APARTADO 6
Las instalaciones de evacuacioacuten de residuos seraacuten de PVC
Los sifones seraacuten lisos y de un material resistente a las aguas evacuadas con un espesor miacutenimo de
3mm
Se cumplen las condiciones de los materiales de los accesorios del apartado 65 del HS5
5455 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACION DEL
APARTADO 7
1- Para un correcto funcionamiento de la instalacioacuten de saneamiento se debe comprobar
perioacutedicamente la estanqueidad general de la red con sus posibles fugas la existencia de olores y el
mantenimiento del resto de elementos
2- Se revisaran y desatascaran los sifones y vaacutelvulas cada vez que se produzca una disminucioacuten
apreciable del caudal de evacuacioacuten o haya obstrucciones
3- Cada 6 meses se limpiaran los sumideros de locales huacutemedos y cubiertas transitables y los botes
sinfoacutenicos Los sumideros y calderetas de cubiertas no transitables se limpiaran al menos una vez al
antildeo
4- Una vez al antildeo se revisaran los colectores suspendidos se limpiaran el resto de posibles elementos
de la instalacioacuten tales como pozos de registro bombas de elevacioacuten
5- Cada 10 antildeos se procederaacute a la limpieza de arquetas de pie de bajante de paso y sinfoacutenicas o antes si
se apreciaran olores
6- Cada 6 meses se limpiara el separador de grasas y fangos si este existiera
7- Se mantendraacute el agua permanentemente en los sumideros botes sinfoacutenicos y sifoacuten individual para
evitar malos olores asiacute como se limpiaran los de terrazas y cubiertas
55 PROTECCIOacuteN FRENTE AL RUIDO DB HR
Este apartado tiene por objeto establecer los procedimientos que se han considerado durante el
proceso proyectual para cumplir las exigencias baacutesicas de proteccioacuten frente al ruido establecida en el
artiacuteculo 14 de la Parte I del CTE
Para satisfacer las exigencias del CTE en lo referente a la proteccioacuten frente al ruido deben
a) alcanzarse los valores liacutemite de aislamiento acuacutestico a ruido aeacutereo y no superarse los valores liacutemite de
nivel de presioacuten de ruido de impactos (aislamiento acuacutestico a ruido de impactos) que se establecen en el
apartado 21 del HR
b) no superarse los valores liacutemite de tiempo de reverberacioacuten que se establecen en el apartado22 del
HR
c) cumplirse las especificaciones del apartado 23 del HR referentes al ruido y a las vibraciones de las
instalaciones
El procedimiento utilizado ha seguido los pasos de la Guiacutea de aplicacioacuten del DB HR Proteccioacuten frente al
Ruido del CTE
551 AISLAMIENTO Y ACONDICIONAMIENTO ACUSTICO
Este punto comprobara el aislamiento acuacutestico a
- Ruido aeacutereo
- Ruido de impactos
- Ruido exterior
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Por no haberse localizado un mapa de ruido de la zona de proyecto se tomara el valor del iacutendice de
ruido diacutea Ld de la tabla del apartado 2111 de la Guiacutea de aplicacioacuten del DB HR
Tipo de aacuterea acuacutestica Sector con predominio de suelo de uso residencial
Iacutendice de ruido diacutea Ld 60
5511 CRITERIOS CONSTRUCTIVOS
Los productos de construccioacuten utilizados cumpliraacuten las condiciones del apartado 4 del HR y se tendraacuten
en cuenta las condiciones de ejecucioacuten del apartado 5 del HR
- Los trasdosados se montaran en obra seguacuten las especificaciones de la UNE 102041 IN y se utilizaran
los materiales de anclaje tratamiento de juntas y bandas de estanquidad establecidos por el fabricante
de los sistemas
- Las juntas entre las placas de yeso laminado y de las placas con otros elementos constructivos se
trataran con pastas y cintas para garantizar la estanqueidad de la solucioacuten
- Los elementos formados por varias placas de cartoacuten-yeso se contrapearan las placas de tal forma que
no coincidan las juntas entre placas ancladas a un mismo lado de la perfileriacutea autoportante
- Los enchufes interruptores y cajas de registro de instalaciones contenidas en los elementos de
separacioacuten verticales no seraacuten pasantes Cuando se dispongan por las dos caras de un elemento de
separacioacuten vertical no seraacuten coincidentes excepto cuando se interponga entre ambos una placa de
yeso laminado
- Las juntas entre el elemento de separacioacuten vertical y las cajas para mecanismos eleacutectricos seraacuten
estancas para ello se sellaran o se emplearan cajas especiales para mecanismos en el caso de los
elementos de separacioacuten verticales de entramado autoportante
5512 PROTECCION FRENTE AL RUIDO
Las tablas siguientes recogen las fichas justificativas del cumplimiento de los valores liacutemite de
aislamiento acuacutestico mediante la opcioacuten simplificada (ver planos de tabiqueriacutea)
T01 Tabique de madera 142400 (70)
Tabique autoportante formado por doble tablero de contrachapado de cedro de 18 mm de espesor
atornilladas dos a cada lado de una estructura galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de
tabique terminado de 142 mm anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes de acero y
montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2)75
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
CUMPLE
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T02 Tabique de Pladur 94400(46)
Tabique autoportante formado por 3 capas un panel de madera de cedro de 22 mm de espesor y dos
placas de cartoacuten yeso tipo Pladur de 13 mm de espesor (UNE 102023) atornilladas a un lado de la
estructura de chapa galvanizada de 46 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de 94
mm Anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400mm
Encintado y tratamiento de juntas y limpieza totalmente terminado y listo para imprimir pintar o
decorar
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x13+(46)+1x22
Peso (kgm2) 44
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
Prestaciones Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
CUMPLE
T03 Tabique resistente al agua 142400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor atornilladas dos a cada lado de una estructura
galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de 142 mm anclada a suelo
y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x13+(46)+1x22
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
CUMPLE
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T04 Tabique resistente al agua 132400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor y tablero contrachapado al otro lado atornilladas a
un lado de la estructura galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de
132 mm anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+1x22
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
CUMPLE
T05 Tabique resistente al agua 132400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor y dos placas de cartoacuten yeso tipo pladur de 18 mm
de espesor (UNE 102 023) atornilladas a un lado de la estructura galvanizada de 70 mm de ancho y un
espesor total de tabique terminado de 132 mm anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes
de acero y montantes cada 600 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
CUMPLE
ZONAS COMUNES SECAS
T06 Tabique de yeso 106400(46)
Tabique formado por 2 placas de yeso de e=125 mm a cada lado de una estructura de acero
galvanizado de 46 mm de ancho a base de montantes en C separados entre ejes 400 mm y canales
dando un acho de tabique terminado de 106 mm
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68
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 46 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2) 59
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
CUMPLE
ZONAS COMUNES HUacuteMEDAS
T07 Tabique resistente al agua 142400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor atornilladas dos a cada lado de una estructura
galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de 142 mm anclada a suelo
y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
CUMPLE
552 RUIDO Y VIBRACIONES DE LAS INSTALACIONES
- Se limitaran los niveles de ruido y de vibraciones que las instalaciones puedan transmitir a los recintos
protegidos y habitables del edificio a traveacutes de las sujeciones o puntos de contacto de aquellas con los
elementos constructivos de tal forma que no se aumenten perceptiblemente los niveles debidos a las
restantes fuentes de ruido del edificio
- El nivel de potencia acuacutestica maacuteximo de los equipos generadores de ruido estacionario (como las
bombas de impulsioacuten la maquinaria de los ascensores los compresores grupos electroacutegenos
extractores etc) situados en recintos de instalaciones asiacute como las rejillas y difusores terminales de
instalaciones de aire acondicionado seraacute tal que se cumplan los niveles de inmisioacuten en los recintos
colindantes expresados en el desarrollo reglamentario de la Ley372003 del Ruido
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- El nivel de potencia acuacutestica maacuteximo de los equipos situados en cubiertas y zonas exteriores anejas
seraacute tal que en el entorno del equipo y en los recintos habitables y protegidos no se superen los
objetivos de calidad acuacutestica correspondientes
Ademaacutes se tendraacuten en cuenta las especificaciones de los apartados 33 31412 31422 y 514
56 AHORRO DE ENERGIacuteA DB HE
Este apartado tiene por objeto justificar el cumplimiento del requisito baacutesico de ahorro de energiacutea y las
exigencias baacutesicas (HE0 - HE5) establecidas en el artiacuteculo 15 de la parte I del CTE
561 HE0 LIMITACIOacuteN DEL CONSUMO ENERGEacuteTICO
No se ha realizado un caacutelculo exhaustivo del consumo energeacutetico real del edificio ya que como se
acordoacute en las clases del TALLER 4 debido a los recientes cambios del DB HE no existen de momento
herramientas sencillas para dicho calculo No obstante se presentan una serie de criterios de disentildeo y
datos del proyecto que llegado el punto de caacutelculo el consumo energeacutetico seriacutea muy limitado y
cumpliriacutea la exigencia del HE0
Cumplimiento del DB-HE 0 LIMITACION DEL CONSUMO ENERGETICO
1 Aacutembito de aplicacioacuten
1 Esta Seccioacuten es de aplicacioacuten en
a) edificios de nueva construccioacuten y ampliaciones de edificios existentes
b) edificaciones o partes de las mismas que por sus caracteriacutesticas de utilizacioacuten esteacuten abiertas de
forma permanente y sean acondicionadas
2 Se excluyen del aacutembito de aplicacioacuten
a) construcciones provisionales con un plazo previsto de utilizacioacuten igual o inferior a dos antildeos
b) edificios industriales de la defensa y agriacutecolas o partes de los mismos en la parte destinada a
talleres procesos industriales de la defensa y agriacutecolas no residenciales
c) edificios aislados con una superficie uacutetil total inferior a 50 m2
2 Caracterizacioacuten y cuantificacioacuten de la exigencia
21 Caracterizacioacuten de la exigencia
1 El consumo energeacutetico de los edificios se limita en funcioacuten de la zona climaacutetica de su localidad de
ubicacioacuten y del uso previsto
2 El consumo energeacutetico para el acondicionamiento en su caso de aquellas edificaciones o partes de
las mismas que por sus caracteriacutesticas de utilizacioacuten esteacuten abiertas de forma permanente seraacute
satisfecho exclusivamente con energiacutea procedente de fuentes renovables
22 Cuantificacioacuten de la exigencia
221 Edificios nuevos o ampliaciones de edificios existentes de uso residencial privado
1 El consumo energeacutetico de energiacutea primaria no renovable del edificio o la parte ampliada en su caso
no debe superar el valor liacutemite Ceplim obtenido mediante la siguiente expresioacuten
Ceplim = Cepbase + Fepsup S donde Ceplim es el valor liacutemite del consumo energeacutetico de energiacutea
primaria no renovable para los servicios de calefaccioacuten refrigeracioacuten y ACS expresada en
kWmiddothm2middotantildeo considerada la superficie uacutetil de los espacios habitables Cepbase es el valor base del
consumo energeacutetico de energiacutea primaria no renovable dependiente de la zona climaacutetica de invierno
correspondiente a la ubicacioacuten del edificio que toma los valores de la tabla 21
Fepsup es el factor corrector por superficie del consumo energeacutetico de energiacutea primaria no renovable
que toma los valores de la tabla 21
S es la superficie uacutetil de los espacios habitables del edificio o la parte ampliada en m2
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Tabla 21 Valor base y factor corrector por superficie del consumo energeacutetico
Zona climaacutetica de invierno
α A B C D E
Cepbase [kWmiddothm2middotantildeo] 40 40 45 50 60 70
Fepsup 1000 1000 1000 1500 3000 4000
Los valores de Cepbase para las zonas climaacuteticas de invierno A B y C de Canarias Baleares Ceuta y
Melilla se obtendraacuten multiplicando los valores de Cep base de esta tabla por 12
222 Edificios nuevos o ampliaciones de edificios existentes de otros usos
1 La calificacioacuten energeacutetica para el indicador consumo energeacutetico de energiacutea primaria no renovable del
edificio o la parte ampliada en su caso debe ser de una eficiencia igual o superior a la clase B seguacuten el
procedimiento baacutesico para la certificacioacuten de la eficiencia energeacutetica de los edificios aprobado
mediante el Real Decreto 2352013 de 5 de abril
3 Verificacioacuten y justificacioacuten del cumplimiento de la exigencia
31 Procedimiento de verificacioacuten
1 Para la correcta aplicacioacuten de esta Seccioacuten del DB HE deben verificarse las exigencias cuantificadas en
el apartado 2 con los datos definidos en el apartado 4 utilizando un procedimiento de caacutelculo acorde a
las especificaciones establecidas en el apartado 5
32 Justificacioacuten del cumplimiento de la exigencia
1 Para justificar que un edificio cumple la exigencia baacutesica de limitacioacuten del consumo energeacutetico que se
establece en esta seccioacuten del DB HE los documentos de proyecto han de incluir la siguiente
informacioacuten
a) definicioacuten de la zona climaacutetica de la localidad en la que se ubica el edificio de acuerdo a la
zonificacioacuten establecida en la seccioacuten HE1 de este DB
b) procedimiento empleado para el caacutelculo de la demanda energeacutetica y el consumo energeacutetico
c) demanda energeacutetica de los distintos servicios teacutecnicos del edificio (calefaccioacuten refrigeracioacuten ACS y
en su caso iluminacioacuten)
d) descripcioacuten y disposicioacuten de los sistemas empleados para satisfacer las necesidades de los distintos
servicios teacutecnicos del edificio
e) rendimientos considerados para los distintos equipos de los servicios teacutecnicos del edificio
f) factores de conversioacuten de energiacutea final a energiacutea primaria empleados
g) para uso residencial privado consumo de energiacutea procedente de fuentes de energiacutea no renovables
h) en caso de edificios de uso distinto al residencial privado calificacioacuten energeacutetica para el indicador de
energiacutea primaria no renovable
4 Datos para el caacutelculo del consumo energeacutetico
41 Demanda energeacutetica y condiciones operacionales
1 El consumo energeacutetico de los servicios de calefaccioacuten y refrigeracioacuten se obtendraacute considerando las
condiciones operacionales datos previos y procedimientos de caacutelculo de la demanda energeacutetica
establecidos en la Seccioacuten HE1 de este Documento Baacutesico
2 El consumo energeacutetico del servicio de agua caliente sanitaria (ACS) se obtendraacute considerando la
demanda energeacutetica resultante de la aplicacioacuten de la seccioacuten HE4 de este Documento Baacutesico
3 El consumo energeacutetico del servicio de iluminacioacuten se obtendraacute considerando la eficiencia energeacutetica
de la instalacioacuten resultante de la aplicacioacuten de la seccioacuten HE3 de este Documento Baacutesico
42 Factores de conversioacuten de energiacutea final a energiacutea primaria
1 Los factores de conversioacuten de energiacutea final a energiacutea primaria procedente de fuentes no renovables
para cada vector energeacutetico empleados para la justificacioacuten de las exigencias establecidas en este
Documento Baacutesico seraacuten los publicados oficialmente
43 Sistemas de referencia
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1 Cuando no se definan en proyecto equipos para un servicio de climatizacioacuten se consideraraacuten las
eficiencias de los sistemas de referencia que se indican en la tabla 22
Tabla 22 Eficiencias de los sistemas de referencia
Tecnologiacutea Vector energeacutetico
Rendimiento
Produccioacuten de calor Bomba de Calor 092
Produccioacuten de friacuteo Electricidad 200
5 Procedimientos de caacutelculo del consumo energeacutetico
1 El objetivo de los procedimientos de caacutelculo es determinar el consumo de energiacutea primaria
procedente de fuentes de energiacutea no renovables
2 El procedimiento de caacutelculo debe permitir desglosar el consumo energeacutetico de energiacutea final en
funcioacuten del vector energeacutetico utilizado (tipo de combustible o electricidad) para satisfacer la demanda
energeacutetica de cada uno de los servicios teacutecnicos (calefaccioacuten refrigeracioacuten ACS y en su caso
iluminacioacuten)
51 Caracteriacutesticas de los procedimientos de caacutelculo del consumo energeacutetico
511 Caracteriacutesticas generales
1 Cualquier procedimiento de caacutelculo debe considerar bien de forma detallada o bien de forma
simplificada los siguientes aspectos
a) la demanda energeacutetica necesaria para los servicios de calefaccioacuten y refrigeracioacuten seguacuten el
procedimiento establecido en la seccioacuten HE1 de este Documento Baacutesico
b) la demanda energeacutetica necesaria para el servicio de agua caliente sanitaria
c) en usos distintos al residencial privado la demanda energeacutetica necesaria para el servicio de
iluminacioacuten
d) el dimensionado y los rendimientos de los equipos y sistemas de produccioacuten de friacuteo y de calor
ACS e iluminacioacuten
e) el empleo de distintas fuentes de energiacutea sean generadas in situ o remotamente
f) los factores de conversioacuten de energiacutea final a energiacutea primaria procedente de fuentes no renovables
g) la contribucioacuten de energiacuteas renovables producidas in situ o en las proximidades de la parcela
5611 CRITERIOS DE DISENO
En este punto se resumen los criterios de disentildeo establecidos en el proyecto que contribuyen a reducir
el consumo energeacutetico del edificio
Forma del edificio
Materiales (espesores aislantes)
Huecos
Transmitancias teacutermicas
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5612 INSTALACIONES
Las instalaciones se han disentildeado para obtener un consumo energeacutetico miacutenimo
Se utiliza un sistema de climatizacioacuten mediante renovacioacuten de aire
Se ha elegido una bomba de calor con un COP de 45 y tecnologiacutea inverter que mejora su
rendimiento reduciendo considerablemente el consumo eleacutectrico del edificio
La instalacioacuten eleacutectrica va equipada con un sistema de luminarias a base de LEDs y
fluorescentes que contribuyen al ahorro energeacutetico
Los electrodomeacutesticos tendraacuten una clase energeacutetica A+++
562 HE1 LIMITACIOacuteN DE LA DEMANDA ENERGEacuteTICA
Uso del edificio puacuteblica concurrencia otros
Zona climaacutetica C1
Espacios interiores los espacios habitables del edificio se clasifican seguacuten la carga interna
- Espacios de alta carga interna sala de instalaciones y cocina
- Espacios de carga interna media resto del edificio
Los edificios que sean asimilables al uso residencial privado debido a su uso continuado y baja carga de
las fuentes internas pueden justificar la limitacioacuten de la demanda energeacutetica mediante los criterios
aplicables al uso residencial
1 Limitacioacuten de la demanda energeacutetica del edificio
Seguacuten el apartado 22112 del HE1 se establece la siguiente exigencia
El porcentaje de ahorro de la demanda energeacutetica conjunta de calefaccioacuten y refrigeracioacuten respecto al
edificio de referencia del edificio debe ser igual o superior al establecido en la tabla 22 Para la zona
climaacutetica de verano 1 donde se encuentra el proyecto se estable un porcentaje del 25 para las cargas
de las fuentes internas baja media y alta
2 Limitacioacuten de condensaciones
En el caso de que se produzcan condensaciones intersticiales en la envolvente teacutermica del edificio estas
seraacuten tales que no produzcan una merma significativa en sus prestaciones teacutermicas o supongan un
riesgo de degradacioacuten o peacuterdida de su vida uacutetil Ademaacutes la maacutexima condensacioacuten acumulada en cada
periodo anual no seraacute superior a la cantidad de evaporacioacuten posible en el mismo periodo
5622 JUSTIFICACION DE LAS EXIGENCIAS
Tal y como se ha expuesto en el HE0 no se ha realizado un caacutelculo exhaustivo del consumo energeacutetico
real del edificio ya que como se acordoacute en las clases del TALLER 4 debido a los recientes cambios del
DB HE no existen de momento herramientas sencillas para dicho calculo
Exigencia 1 Limitacioacuten de la demanda energeacutetica del edificio
En este apartado se calcularan las transmitancias de los cerramientos
A PARAMETROS CARACTERISTICOS DE LA ENVOLVENTE TERMICA
Los paraacutemetros caracteriacutesticos de la envolvente teacutermica son los siguientes
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1) Fachada
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74
2) Suelo en contacto con el exterior
3) Suelo en contacto con el terreno
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4) Cubierta
5623 CONDICIONES RELATIVAS A LOS PRODUCTOS DE CONSTRUCCION
Caracteriacutesticas exigibles a los productos
Los edificios se caracterizan teacutermicamente a traveacutes de las propiedades higrotermicas de los
productos de construccioacuten que componen su envolvente teacutermica
Los productos para los cerramientos se definen mediante su conductividad teacutermica λ
(WmK) y el factor de resistencia a la difusioacuten del vapor de agua μ
Los productos para huecos (incluidas las puertas) se caracterizan mediante la transmitancia
teacutermica U (Wm2K) y el factor solar g para la parte semitransparente del hueco y por la
transmitancia teacutermica U (Wm2K) y la absortividad α para los marcos de huecos (puertas y
ventanas) y lucernarios
Las carpinteriacuteas de los huecos se caracterizan ademaacutes por la resistencia a la permeabilidad al
aire en m3hm2 o bien su clase seguacuten lo establecido en la norma UNE EN 12207
Los valores de disentildeo de las propiedades citadas se obtienen de valores declarados por el
fabricante para cada producto
En todos los casos se utilizan valores teacutermicos de disentildeo los cuales se pueden calcular a partir
de los valores teacutermicos declarados seguacuten la norma UNE EN ISO 10456
Control de recepcioacuten en obra de productos
Se comprobaran que los productos recibidos
a) corresponden a los especificados en el pliego de condiciones del proyecto
b) disponen de la documentacioacuten exigida
c) estaacuten caracterizados por las propiedades exigidas
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d) han sido ensayados cuando asiacute se establezca en el pliego de condiciones o lo determine el director
de la ejecucioacuten de la obra con el visto bueno del director de obra con la frecuencia establecida
- El control seguiraacute los criterios indicados en el artiacuteculo 72 de la Parte I del CTE
5624 CONDICIONES DE CONSTRUCCION Y SISTEMAS TECNICOS
Ejecucioacuten
Las obras de construccioacuten del edificio se ejecutaran con sujecioacuten al proyecto y sus modificaciones
autorizadas por el director de obra previa conformidad del promotor a la legislacioacuten aplicable a las
normas de la buena praacutectica constructiva y a las instrucciones del director de obra y del director de la
ejecucioacuten de la obra conforme a lo indicado en el artiacuteculo 7 de la Parte I del CTE En el pliego de
condiciones del proyecto se indicaran las condiciones particulares de ejecucioacuten de los cerramientos y
particiones interiores de la envolvente teacutermica
Control de la ejecucioacuten de la obra
El control de la ejecucioacuten de las obras se realizara de acuerdo con las especificaciones del proyecto sus
anexos y modificaciones autorizados por el director de obra y las instrucciones del director de la
ejecucioacuten de la obra conforme a lo indicado en el artiacuteculo 73 de la Parte I del CTE y demaacutes normativa
vigente de aplicacioacuten
Se comprobara que la ejecucioacuten de la obra se realiza de acuerdo con los controles y con la frecuencia de
los mismos establecida en el pliego de condiciones del proyecto Cualquier modificacioacuten que pueda
introducirse durante la ejecucioacuten de la obra quedara en la documentacioacuten de la obra ejecutada sin que
en ninguacuten caso dejen de cumplirse las condiciones miacutenimas sentildealadas en este Documento Baacutesico
Control de la obra terminada
El control de la obra terminada seguiraacute los criterios indicados en el articulom74 de la Parte I del
CTE
563 HE2 RENDIMIENTO DE LAS INSTALACIONES TEacuteRMICAS
El edificio cumple la exigencia establecida en el HE2 de disponer una instalacioacuten teacutermica apropiada
destinada a proporcionar el bienestar teacutermico de sus ocupantes Esta exigencia se desarrolla en el
vigente Reglamento de Instalaciones Teacutermicas en los Edificios RITE que se justifica a continuacioacuten
5631 BIENESTAR E HIGIENE
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE CALIDAD DEL AMBIENTE
La exigencia de calidad teacutermica del ambiente se considera satisfecha en el disentildeo y dimensionamiento
de la instalacioacuten teacutermica Por tanto todos los paraacutemetros que definen el bienestar teacutermico se
mantienen dentro de los valores establecidos
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE CALIDAD DE AIRE INTERIOR
Se ha proyectado una instalacioacuten de renovacioacuten de aire descrita en el apartado 74 de la Memoria
Constructiva El disentildeo de la instalacioacuten se ha realizado seguacuten lo establecido en la IT 1142 del RITE
- Categoriacutea de uso RESIDENCIA situado en el nuacutecleo de Elvintildea
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- Categoriacutea de calidad del aire interior IDA 1 (aire de oacuteptima calidad)
- Caudal miacutenimo de aire exterior de ventilacioacuten 20dm3s por persona
- Se considera una clase de calidad de aire exterior (ODA) 1 aire puro que puede contener partiacuteculas
soacutelidas de forma temporal La instalacioacuten dispondraacute de un filtro de Clase F9 seguacuten RITE
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE HIGIENE
La preparacioacuten de agua caliente para usos sanitarios cumple con la legislacioacuten vigente
higieacutenico-sanitaria para la prevencioacuten y control de la legionelosis seguacuten se describe en el apartado
relativo a fontaneriacutea de la memoria de instalaciones La instalacioacuten estaacute disentildeada para soportar los
choques teacutermicos que se efectuaran en el mantenimiento para la prevencioacuten y control de la legionela
Las redes de conductos estaraacuten equipadas de aperturas de servicio de acuerdo a lo indicado en la norma
UNE-ENV 12097 para permitir las operaciones de limpieza y desinfeccioacuten
Los elementos instalados en una red de conductos seraacuten desmontables y tendraacuten una apertura de
acceso o una seccioacuten desmontable de conducto para permitir las operaciones de mantenimiento
5632 EFICIENCIA ENERGETICA
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE EFICIENCIA ENERGETICA EN LA
GENERACION DE CALOR Y FRIO
Las unidades de produccioacuten de calor o frio del proyecto utilizan energiacuteas renovables (Bomba de calor
aire-aire) ajustaacutendose a la carga maacutexima simultanea de las instalaciones servidas considerando las
ganancias o peacuterdidas de calor a traveacutes de las redes de tuberiacuteas de los fluidos portadores asiacute como el
equivalente teacutermico de la potencia absorbida por los equipos de transporte de fluidos
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE EFICIENCIA ENERGETICA EN LAS REDES
DE TUBERIAS Y CONDUCTOS DE CALOR Y FRIO
El aislamiento de las tuberiacuteas se ha realizado seguacuten la IT124211 Procedimiento simplificado
Este meacutetodo define los espesores de aislamiento seguacuten la temperatura del fluido y el diaacutemetro exterior
de la tuberiacutea sin aislar Las tablas utilizadas se encuentran en la Memoria Constructiva del presente
proyecto y cumplen con los valores de RITE
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA EFICIENCIA ENERGETICA DE CONTROL DE
LAS INSTALACIONES TERMICAS
La instalacioacuten teacutermica estaacute dotada de los sistemas de control automaacutetico necesarios para que se pueda
mantener en los locales las condiciones de disentildeo previstas ajustando los consumos de energiacutea a las
variaciones de la carga teacutermica La bomba de calor de la instalacioacuten cumpliraacute con las exigencias de la IT
12431 del RITE
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE CONTABILIZACION DE CONSUMOS
Debido a que la potencia de la bomba de calor instalada no sobrepasa los 20 kW establecidos en la IT
1244 no necesita ninguacuten tipo de dispositivo de registro de horas de funcionamiento
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE RECUPERACION DE ENERGIA
La instalacioacuten de renovacioacuten de aire cuenta con un sistema de RECUPERACION DE CALOR ya que el
caudal de aire expulsado al exterior es superior a 05 m3s
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La eficiencia de recuperacioacuten se ha tomado de la tabla 2451
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE APROVECHAMIENTO DE ENERGIAS
RENOVABLES
Ninguacuten apartado es de aplicacioacuten en el presente proyecto
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE LIMITACION DE LA UTILIZACION
DE ENERGIA CONVENCIONAL
El sistema de calefaccioacuten empleado no es un sistema centralizado que utilice la energiacutea eleacutectrica por
efecto Joule El uacutenico consumo de energiacutea eleacutectrica por ldquoefecto Joulerdquo seraacute exclusivamente de
mantenimiento de manera puntual para la prevencioacuten y el control de la
legionelosis
No se contempla en el proyecto el empleo de ninguacuten combustible soacutelido de origen foacutesil en las
instalaciones teacutermicas
5633 SEGURIDAD
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE SEGURIDAD EN GENERACION DE
CALOR Y FRIO
La instalacioacuten de la bomba de calor cumple con las exigencias establecidas en la IT 1341
- Estaraacute equipado de un interruptor de flujo salvo que el fabricante especifique que no requiere
circulacioacuten miacutenima
- La bomba de calor tendraacute a la salida de cada evaporador un presostato diferencial o un interruptor de
flujo enclavado eleacutectricamente con el arrancador del compresor
La sala de instalaciones no se considera sala de maacutequinas ya que no existen equipos con potencia
superior a 70kW
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE SEGURIDAD EN LAS REDES DE
TUBERIAS YCONDUCTOS DE CALOR Y FRIO
Alimentacioacuten
- La alimentacioacuten de los circuitos se realizara mediante un dispositivo que serviraacute para reponer las
peacuterdidas de agua El dispositivo denominado desconector seraacute capaz de evitar el reflujo del agua de
forma segura en caso de caiacuteda de presioacuten en la red puacuteblica creando una discontinuidad entre el circuito
y la misma red puacuteblica
- Antes de este dispositivo se dispondraacute una vaacutelvula de cierre un filtro y un contador en el orden
indicado El llenado seraacute manual y se instalara tambieacuten un presostato que actueacute una alarma y pare los
equipos
- El diaacutemetro miacutenimo de las conexiones seraacute de 15mm para calor y 20mm para frio (seguacuten tabla
3422)
- En el tramo que conecta los circuitos cerrados al dispositivo de alimentacioacuten se instalara una vaacutelvula
automaacutetica de alivio que tendraacute un diaacutemetro miacutenimo DN 20 y estaraacute tarada a una presioacuten igual a la
maacutexima de servicio en el punto de conexioacuten maacutes 02 a 03 bar siempre menor que la presioacuten de prueba
Vaciado y purga
- Las redes de tuberiacuteas han sido disentildeadas de tal manera que pueden vaciarse de forma parcial y total
- El vaciado total se hace por el punto accesible maacutes bajo de la instalacioacuten con un diaacutemetro miacutenimo de
20mm para calor y 25 para frio (seguacuten tabla 3423)
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79
Expansioacuten y circuito cerrado
- Los circuitos cerrados de agua de la instalacioacuten estaacuten equipados con un dispositivo de expansioacuten de
tipo cerrado que permite absorber sin dar lugar a esfuerzos mecaacutenicos el volumen de dilatacioacuten del
fluido
- El disentildeo y el dimensionamiento de los sistemas de expansioacuten y las vaacutelvulas de seguridad incluidos en
la obra se han realizado seguacuten la norma UNE 100155
Dilatacioacuten golpe de ariete filtracioacuten
- Las variaciones de longitud a las que estaacuten sometidas las tuberiacuteas debido a la variacioacuten de la
temperatura han sido compensadas seguacuten el procedimiento establecido en la instruccioacuten teacutecnica
13426 Dilatacioacuten del RITE
- La prevencioacuten de los efectos de los cambios de presioacuten provocados por maniobras bruscas de algunos
elementos del circuito se realiza conforme a la instruccioacuten teacutecnica 13427 Golpe de ariete del RITE
- Cada circuito se protege mediante un filtro con las propiedades impuestas en la instruccioacuten teacutecnica
13428 Filtracioacuten del RITE Conducto de aire
- El caacutelculo y el dimensionamiento de la red de conductos de la instalacioacuten asiacute como elementos
complementarios se ha realizado conforme a la instruccioacuten teacutecnica 134210 Conductos de aire del
RITE
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE PROTECCION CONTRA INCENDIOS
Se cumple la reglamentacioacuten vigente sobre condiciones de proteccioacuten contra incendios que es de
aplicacioacuten a la instalacioacuten teacutermica
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE SEGURIDAD DE UTILIZACION
- Ninguna superficie con la que existe posibilidad de contacto accidental salvo las superficies de los
emisores de calor tiene una temperatura mayor que 60 degC
- Las superficies calientes de las unidades terminales que son accesibles al usuario tienen una
temperatura menor de 80 degC
- La accesibilidad a la instalacioacuten la sentildealizacioacuten y la medicioacuten de la misma se ha disentildeado conforme a
la instruccioacuten teacutecnica 1344 Seguridad de utilizacioacuten del RITE
564 HE3 EFICIENCIA ENERGEacuteTICA DE LAS INSTALACIONES DE ILUMINACIOacuteN
Tal y como se acordoacute en las clases de taller 4 el caacutelculo de la instalacioacuten de iluminacioacuten queda
pendiente de un proyecto especiacutefico Se tendraacute en cuenta su disentildeo y localizacioacuten
Soluciones adoptadas para el ahorro de energiacutea en la instalacioacuten de iluminacioacuten
El disentildeo de la iluminacioacuten permite el encendido solamente de las zonas en uso para no contribuir a un
malgasto energeacutetico por encendido total de espacios amplios sin ocupacioacuten continua
De acuerdo al HE3 se elabora un plan de mantenimiento de las instalaciones de iluminacioacuten mediante
- Limpieza de luminarias
- Reposicioacuten de laacutemparas con la frecuencia de reemplazamiento
Descripcioacuten del plan de mantenimiento de las instalaciones de iluminacioacuten
1 Limpieza de luminarias
La peacuterdida maacutes importante del nivel de iluminacioacuten estaacute causada por el ensuciamiento de la luminaria
en su conjunto (laacutempara + sistema oacuteptico) Sera fundamental la limpieza de sus componentes oacutepticos
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como reflectores o difusores estos uacuteltimos si son de plaacutestico y se encuentran deteriorados se
sustituiraacuten
Se procederaacute a su limpieza general como miacutenimo 2 veces al antildeo lo que no excluye la necesidad de
eliminar el polvo superficial una vez al mes
2 Sustitucioacuten de laacutemparas
Hay que tener presente que el flujo de las laacutemparas disminuye con el tiempo de utilizacioacuten y que una
laacutempara puede seguir funcionando despueacutes de la vida uacutetil marcada por el fabricante pero su
rendimiento lumenvatio puede situarse por debajo de lo aconsejable y tendremos una instalacioacuten
consumiendo maacutes energiacutea de la recomendada
Un buen plan de mantenimiento significa tener en explotacioacuten una instalacioacuten que produzca un ahorro
de energiacutea y para ello seraacute necesario sustituir las laacutemparas al final de la vida uacutetil indicada por el
fabricante Y habraacute que tener en cuenta que cada tipo de laacutempara (y en algunos casos seguacuten potencia)
tiene una vida uacutetil diferente
565 HE4 CONTRIBUCIOacuteN SOLAR MIacuteNIMA DE AGUA CALIENTE SANITARIA
De acuerdo con el punto 4 del apartado 221 la contribucioacuten solar miacutenima de agua caliente sanitaria
ACS se sustituye totalmente mediante una instalacioacuten alternativa de otras energiacuteas renovables en este
caso el aire de la Bomba de Calor AIRE-AIRE
6 PLIEGO DE CONDICIONES
61 PLIEGO DE CONDICIONES TEacuteCNICAS PARTICULARES
611 MEDIOS DE PROTECCIOacuteN COLECTIVA
Los medios de proteccioacuten colectiva se colocaraacuten seguacuten las especificaciones del Plan de Seguridad y
Salud antes de iniciar el trabajo en el que se requieran no suponiendo un riesgo en siacute mismos
Se repondraacuten siempre que esteacuten deteriorados al final del periodo de su vida uacutetil despueacutes de estar
sometidos a solicitaciones liacutemite o cuando sus tolerancias sean superiores a las admitidas o
aconsejadas por el fabricante
El mantenimiento seraacute vigilado de forma perioacutedica (cada semana) por el Delegado de Prevencioacuten
612 MEDIOS DE PROTECCIOacuteN INDIVIDUAL
Todos los equipos de proteccioacuten individual (EPI) empleados en la obra dispondraacuten de marcado CE que
llevaraacuten inscrito en el propio equipo en el embalaje y en el folleto informativo
Seraacuten ergonoacutemicos y no causaraacuten molestias innecesarias Nunca supondraacuten un riesgo en siacute mismos ni
perderaacuten su seguridad de forma involuntaria
El fabricante los suministraraacute junto con un folleto informativo en el que apareceraacuten las instrucciones de
uso y mantenimiento nombre y direccioacuten del fabricante grado o clase de proteccioacuten accesorios que
pueda llevar y caracteriacutesticas de las piezas de repuesto liacutemite de uso plazo de vida uacutetil y controles a los
que se ha sometido Estaraacute redactado de forma comprensible y en el caso de equipos de importacioacuten
traducidos a la lengua oficial
Seraacuten suministrados gratuitamente por el empresario y se reemplazaraacuten siempre que esteacuten
deteriorados al final del periodo de su vida uacutetil o despueacutes de estar sometidos a solicitaciones liacutemite
Se utilizaraacuten de forma personal y para los usos previstos por el fabricante supervisando el
mantenimiento el Delegado de Prevencioacuten
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613 INSTALACIONES PROVISIONALES DE SALUD Y CONFORT
Los locales destinados a instalaciones provisionales de salud y confort tendraacuten una temperatura
iluminacioacuten ventilacioacuten y condiciones de humedad adecuadas para su uso Los revestimientos de los
suelos paredes y techos seraacuten continuos lisos e impermeables acabados preferentemente con colores
claros y con material que permita la limpieza con desinfectantes o antiseacutepticos
El Contratista mantendraacute las instalaciones en perfectas condiciones sanitarias (limpieza diaria) estaraacuten
provistas de agua corriente friacutea y caliente y dotadas de los complementos necesarios para higiene
personal tales como jaboacuten toallas y recipientes de desechos
614 RETRETES
Seraacuten de faacutecil acceso y estaraacuten proacuteximos al aacuterea de trabajo Se ubicaraacuten preferentemente en cabinas de
dimensiones miacutenimas 12x10 m con altura de 230 m sin visibilidad desde el exterior y provistas de
percha y puerta con cierre interior
Dispondraacuten de ventilacioacuten al exterior pudiendo no tener techo siempre que comuniquen con aseos o
pasillos con ventilacioacuten exterior evitando cualquier comunicacioacuten con comedores cocinas dormitorios
o vestuarios
Tendraacuten descarga automaacutetica de agua corriente y en el caso de que no puedan conectarse a la red de
alcantarillado se dispondraacute de letrinas sanitarias o fosas seacutepticas
615 COMEDOR Y COCINA
Los locales destinados a comedor y cocina estaraacuten equipados con mesas sillas de material lavable y
vajilla y dispondraacuten de calefaccioacuten en invierno Quedaraacuten separados de las aacutereas de trabajo y de
cualquier fuente de contaminacioacuten ambiental
En el caso de que los trabajadores lleven su propia comida dispondraacuten de calientaplatos prohibieacutendose
fuera de los lugares previstos la preparacioacuten de la comida mediante fuego brasas o barbacoas
La superficie destinada a la zona de comedor y cocina seraacute como miacutenimo de 2 msup2 por cada operario que
utilice dicha instalacioacuten
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7 MEDICIONES Y PRESUPUESTO
71 PRECIOS UNITARIOS
RELACIOacuteN DE PRECIOS UNITARIOS O ELEMENTALES
CAP01 CUBIERTA
MANO DE OBRA
Unidad Descomposicioacuten Precio (euro)
h Oficial 1ordf montador de cerramientos industriales 822
h Ayudante montador de cerramientos industriales 762
h Oficial 1ordf montador de aislamientos 083
h Ayudante montador de aislamientos 077
h Oficial 1ordf montador de estructura de madera 269
h Ayudante montador de estructura de madera 128
MATERIALES
Unidad Descomposicioacuten Precio (euro)
msup2 Film de polietileno de 015 mm de espesor 015
m Cabio de pino silvestre 30x30 mm 644
Ud Clavo de acero para fijacioacuten de rastrel de madera a soporte de hormigoacuten o mortero
074
msup2 Panel flexible y ligero de lana mineral seguacuten UNE-EN 13162 no revestido de 120 mm de espesor resistencia teacutermica 105 msup2KW conductividad teacutermica 0037 W(mK)
551
msup2
Tablero DM de fibras de densidad media obtenidas a partir de madera seleccionada aglutinadas con resinas sinteacuteticas de bajo contenido en formol en proceso seco mediante calor y presioacuten Dimensiones 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor
1080
Ud Clavo de acero para fijacioacuten de tablero de madera a soporte de madera
050
msup2 Laacutemina de separacioacuten compuesta por laacutemina de difusioacuten abierta (formada por 3 capas de polipropileno) con integracioacuten de laacutemina de polipropileno con estructura tridimensional
630
msup2
Laacutemina nodular de polietileno de alta densidad (PEAD) de color marroacuten unida por termofusioacuten a un geoteacutextil de polipropileno calandrado de 115 gm2 Noacutedulos de 73 mm Resistencia a compresioacuten 200 +- 20 KNm 2 Capacidad de drenaje 5 lsm Resistencia de temperaturas de -30 a 80 ordmC Permeabilidad al agua 120- 10 mms UNE- EN ISO 11058
166
msup2
Bandeja de zinctitanio RHEINZINK acabado natural de 08 mm de espesor de 10 m de longitud maacutexima fabricada seguacuten el sistema de junta alzada de 70 mm de altura a partir de material en banda de 1200 mm de desarrollo y 1130 mm entre ejes unioacuten longitudinal de bandejas mediante engatillado doble Incluso pp de fijacioacuten indirecta mediante patillas fijas y moacuteviles de zinctitanio con clavos zincados o de acero inoxidable realizacioacuten de juntas transversales remates y encuentros Con certificado TUumlV-Rheinland de conformidad con el cataacutelogo de criterios QUALITY ZINC
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72 UNIDADES DE OBRA PRECIOS DESCOMPUESTOS
CAP01 CUBIERTA
0101 m2 Cubierta inclinada con cobertura de zinctitanio
Descompuesto Ud Descomposicioacuten Rend Precio
unitario Precio partida
mt17poa010a msup2 Film de polietileno de 015 mm de espesor 1050 014 015
mt07mee040c m Cabio de pino silvestre 30x30 mm 1300 495 644
mt13eag023 Ud Clavo de acero para fijacioacuten de rastrel de madera a soporte de hormigoacuten o mortero
10580 007 074
mt16lra020ba msup2 Panel flexible y ligero de lana mineral seguacuten UNE-EN 13162 no revestido de 120 mm de espesor resistencia teacutermica 105 msup2KW conductividad teacutermica 0037 W(mK)
1050 501 551
mt13blm020 msup2 Tablero DM de fibras de densidad media obtenidas a partir de madera seleccionada aglutinadas con resinas sinteacuteticas de bajo contenido en formol en proceso seco mediante calor y presioacuten Dimensiones 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor
1050 1000 1080
mt13blm030 Ud Clavo de acero para fijacioacuten de tablero de madera a soporte de madera
12500 004 050
mt20wwr030 msup2 Laacutemina de separacioacuten compuesta por laacutemina de difusioacuten abierta (formada por 3 capas de polipropileno) con integracioacuten de laacutemina de polipropileno con estructura tridimensional
1050 600 630
mt20wln030 msup2 Laacutemina nodular de polietileno de alta densidad (PEAD) de color marroacuten unida por termofusioacuten a un geoteacutextil de polipropileno calandrado de 115 gm2 Noacutedulos de 73 mm Resistencia a compresioacuten 200 +- 20 KNm 2 Capacidad de drenaje 5 lsm Resistencia de temperaturas de -30 a 80 ordmC Permeabilidad al agua 120- 10 mms UNE- EN ISO 11058
1050 151 166
mt13ccz020s msup2 Bandeja de zinctitanio RHEINZINK acabado natural de 08 mm de espesor de 10 m de longitud maacutexima fabricada seguacuten el sistema de junta alzada de 70 mm de altura a partir de material en banda de 1200 mm de desarrollo y 1130 mm entre ejes unioacuten longitudinal de bandejas mediante engatillado doble Incluso pp de fijacioacuten indirecta mediante patillas fijas y moacuteviles de zinctitanio con clavos zincados o de acero inoxidable realizacioacuten de juntas transversales remates y encuentros Con certificado TUumlV-Rheinland de conformidad con el cataacutelogo de criterios QUALITY ZINC
1070 7115 7613
mo047 h Oficial 1ordf montador de cerramientos industriales 0487 1687 822
mo090 h Ayudante montador de cerramientos industriales 0487 1565 762
mo050 h Oficial 1ordf montador de aislamientos 0049 1687 083
mo093 h Ayudante montador de aislamientos 0049 1565 077
Medios auxiliares 2000 16391 327
Costes indirectos 3000 16718 501
Coste de mantenimiento decenal 4114euro en los primeros 10 antildeos Total 17219
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0102 m2 Entablado base de tablero de madera
Descompuesto Ud Descomposicioacuten Rend Precio unitario
Precio partida
mt08eff020a msup2 Tablero estructural de madera DM de fibras de densidad media para uso en ambiente seco de 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor machihembrado en sus cuatro cantos seguacuten UNE-EN 312
1050 1026 1077
mt50spa101 kg Clavos de acero 0150 115 017
mo044 h Oficial 1ordf montador de estructura de madera 0157 1715 269
mo087 h Ayudante montador de estructura de madera 0078 1643 128
Medios auxiliares 2000 1491 030
Costes indirectos 3000 1521 046
Coste de mantenimiento decenal 517euro en los primeros 10 antildeos Total 1567
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73 MEDICIOacuteN Y PRESUPUESTO CUBIERTA
CAP01 CUBIERTA
0101 m2 Cubierta inclinada con cobertura de zinctitanio
Cubierta inclinada con una pendiente media del 4 formada por estructura portante (no incluida en este precio) film de polietileno que actuacutea como barrera de vapor y panel flexible y ligero de lana mineral seguacuten UNE-EN 13162 no revestido de 120 mm de espesor como aislamiento teacutermico dispuesto entre cabios de madera de 30x30 mm de seccioacuten Cobertura compuesta por bandeja de zinctitanio RHEINZINK acabado natural de 08 mm de espesor de 10 m de longitud maacutexima fabricada seguacuten el sistema de junta alzada de 70 mm de altura a partir de material en banda de 1200 mm de desarrollo y 1130 mm entre ejes unioacuten longitudinal de bandejas mediante engatillado doble fijada mecaacutenicamente sobre tablero DM intercalando entre ambos una laacutemina de separacioacuten nodular de polietileno de alta densidad
UNIDADES DIMENSIONES (Sup m2) PRECIO UNITARIO
1 16965
1 19905
1 141905
Total superficie 178775 17219euro
PRECIO TOTAL 30783267 euro
0102 m2 Entablado base de tablero de madera
Entablado base de tablero estructural DM de fibras de densidad media obtenidas a partir de madera seleccionada aglutinadas con resinas sinteacuteticas de bajo contenido en formol en proceso seco mediante calor y presioacuten Dimensiones 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor colocado con fijaciones mecaacutenicas Sobre estructura metaacutelica a base de vigas de acero galvanizado IPE-40 y correas HEB- 140 (no incluida en este precio)
UNIDADES DIMENSIONES (Sup m2) PRECIO UNITARIO
1 16965
1 19905
1 141905
Total superficie 178775 1567euro
PRECIO TOTAL 2801404 euro
PRECIO TOTAL CAPIacuteTULO CUBIERTA 33584672 EUR
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74 RESUMEN GENERAL
Capitulo Resumen Importe euro
C01 DEMOLICIOacuteN Y MOV DE TIERRAS 12501131 535
C02 CIMENTACIOacuteN 16169687 692
C03 INSTALACIOacuteN DE ABASTECIMIENTO 7757711 332
C04 INSTALACIOacuteN DE ALCANTARILLADO Y SANEAMIENTO 7080080 303
C05 ESTRUCTURA 47901530 2050
C06 ALBANtildeILERIA Y ACABADOS 26404258 1130
C07 CARPINTERIacuteA DE ALUMINIO Y VIDRIOS 30540146 1307
C08 CERRAJERIacuteA 4720053 202
C09 APARATOS SANITARIOS Y GRIFERIacuteA 4626587 198
C10 INSTALACIOacuteN DE FONTANERIacuteA 3738656 160
C11 INSTALACIOacuteN ELEacuteCTRICA ILUMINACIOacuteN 13132029 562
C12 INSTALACIOacuteN DE VENTILACIOacuteN 6425815 275
C13 INSTALACIOacuteN DE TELECOMUNICACIOacuteNES 4042422 173
C14 INSTALACIOacuteN DE PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS 3972322 170
C15 CONTROL DE ACCESOS MEGAFONIacuteA Y VIDIOVIGILANCIA 3037658 130
C16 APARATOS ELEVADORES 7033346 301
C17 PINTURAS 2803992 120
C20 GESTIOacuteN DE RESIDUOS 7243646 310
C21 PLAN DE CONTROL 4673320 200
C22 SEGURIDAD Y SALUD 2803992 120
TOTAL EJECUCIOacuteN MATERIAL 233666000euro
1300 Gastos Generales 30376580euro
600 Beneficio Industrial 14019960 euro
SUMA DE GG y BI 44396540 euro
TOTAL PRESUPUESTO CONTRATA 278062540 euro
2100 IVA 58393134 euro
TOTAL PRESUPUESTO GENERAL 336455674 euro
Asciende el presupuesto general a la expresada cantidad de TRES MILLONES TRESCIENTOS SESENTA
Y CUATRO MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y SEIS CON SETENTA Y CUATRO
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Con dicha forma se ubica la banda de habitaciones en la altura menor reservando las alturas mayores
para zonas comunes Ademaacutes dichas habitaciones se ubican al Este pensando en el ritmo natural de la
vida levantarse al amanecer y acostarse al anochecer Mientras que las zonas comunes aprovechan
ambas direcciones en busca de la mayor cantidad de luz Las salas de estar estudiar asiacute como
comedor y cocina juegan con estes principios de igual forma enterrados 080 m con respecto al nivel
del terreno permiten unas visuales a ras del suelo y dada la volumetriacutea del edificio con los voladizos
Se intenta buscar una orientacioacuten predominante O-E salvo en el volumen de entrada que tiene una
orientacioacuten N-S
Ademaacutes el edificio se aprovecha de las ventajas de edificios de menor escala como por ejemplo la
cercaniacutea al exterior y cuando decimos cercaniacutea nos referimos a poder palpar la realidad existente la
posibilidad de adentrarse en lo que nos rodea pudiendo salir al exterior en cualquier momento ya sea
desde la planta de las habitaciones con salidas ubicadas en la banda del edificio o desde la planta
inferior hacia el patio comuacuten
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13 DESCRIPCIOacuteN DE PRESTACIONES DEL EDIFICIO SEGUacuteN CTE Y OTRAS NORMATIVAS
131 COacuteDIGO TEacuteCNICO DE LA EDIFICACIOacuteN (RD3142006)
- DB-SE Su justificacioacuten se adjunta en la memoria de CUMPLIMIENTO DEL CTE en el apartado
Exigencias baacutesicas de Seguridad Estructural del Proyecto de Ejecucioacuten
- DB-SE Siacute es de aplicacioacuten en el presente proyecto ya que se ejecuta estructura
- DB-SE-AE Siacute es de aplicacioacuten en este proyecto ya que se ejecuta estructura
- DB-SE-C Siacute es de aplicacioacuten en este proyecto ya que se disentildean cimentaciones
- DB-SE-A Siacute es de aplicacioacuten en este proyecto ya que se disentildea en acero
- DB-SE-F No es de aplicacioacuten en este proyecto ya que no se disentildea en faacutebrica
- RSCIEI Es de aplicacioacuten en el presente proyecto Su justificacioacuten se adjunta en la memoria de
CUMPLIMIENTO DEL CTE en el apartado Exigencias baacutesicas de Seguridad en Caso de Incendio
del Proyecto Baacutesico
- DB-SU Es de aplicacioacuten en el presente proyecto Su justificacioacuten se adjunta en la memoria de
CUMPLIMIENTO DEL CTE en el apartado Exigencias baacutesicas de Seguridad de Utilizacioacuten del
Proyecto de Ejecucioacuten
- DB-HS Su justificacioacuten se adjunta en la memoria de CUMPLIMIENTO DEL CTE en el apartado
Exigencias Baacutesicas de Salubridad del Proyecto de Ejecucioacuten
- B-HS1 Es de aplicacioacuten en este proyecto
- DB-HS4 Es de aplicacioacuten en este proyecto por contar con instalacioacuten de suministro de agua
- DB-HS5 Es de aplicacioacuten en este proyecto por contar con instalacioacuten de evacuacioacuten de aguas
residuales y pluviales
- DB-HR Es de aplicacioacuten en el presente proyecto Su justificacioacuten se adjunta en la memoria de
CUMPLIMIENTO DEL CTE en el apartado Exigencias baacutesicas de Proteccioacuten frente al ruido
- DB-HE Su justificacioacuten se adjunta en la memoria de CUMPLIMIENTO DEL CTE en el apartado
Exigencias baacutesicas de Ahorro de energiacutea del Proyecto de Ejecucioacuten
- DB-HE1 Es de aplicacioacuten en este proyecto por ser edificio de nueva construccioacuten
- DB-HE2 Es de aplicacioacuten en este proyecto por ser edificio de nueva construccioacuten
- DB-HE3 Es de aplicacioacuten en este proyecto por ser edificio de nueva construccioacuten
- DB-HE4 Es de aplicacioacuten en este proyecto por ser edificio de nueva construccioacuten
- DB-HE5 No es de aplicacioacuten en este proyecto por ser edificio de uso docente
132 OTRAS NORMATIVAS ESPECIacuteFICAS
- D 23293 DE CONTROL DE CALIDAD EN GALICIA Es de aplicacioacuten en el presente proyecto
ya que el presupuesto de Ejecucioacuten de contrata es superior a 30050000 euro Su justificacioacuten se
realiza en ANEJOS A LA MEMORIA en el apartado Control de Calidad del Proyecto de
Ejecucioacuten
- RD 162797 DE SEGURIDAD Y SALUD EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIOacuteN Es de aplicacioacuten
en el presente proyecto Seraacute necesaria la redaccioacuten de un Estudio de Seguridad y Salud Su
justificacioacuten se realiza en ANEJOS A LA MEMORIA en el apartado Estudio de Seguridad y
Salud del Proyecto de Ejecucioacuten
- RD 1052008 POR EL QUE SE REGULA LA PRODUCCIOacuteN Y GESTIOacuteN DE RESIDUOS DE
CONSTRUCCIOacuteN Y DEMOLICIOacuteN Es de aplicacioacuten en el presente proyecto Su justificacioacuten se
realiza en CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS en el Apartado Cumplimiento del Real
Decreto 1052008 de Gestioacuten de Residuos del Proyecto de Ejecucioacuten
- LEY 897 Y D352000 DE ACCESIBILIDAD Y SUPRESIOacuteN BARRERAS ARQUITECTOacuteNICAS EN
GALICIA Es de aplicacioacuten en el presente proyecto Su justificacioacuten se realiza en
CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS en el Apartado Cumplimiento de la Ley 897 y
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D352000 de Accesibilidad y supresioacuten de barreras arquitectoacutenicas en Galicia del Proyecto
Baacutesico
- Ley 372003 DEL RUIDO y D13672007 por el que se desarrolla la Ley 372003 en lo referente a
ZONIFICACIOacuteN ACUacuteSTICA OBJETIVOS DE CALIDAD Y EMISIONES ACUacuteSTICAS Es de
aplicacioacuten en el presente proyecto Su justificacioacuten se realiza en CUMPLIMIENTO DE OTROS
REGLAMENTOS
- NCSR-02 NORMA SISMORRESISTENTE No es de aplicacioacuten
- EHE Y EFHE INSTRUCCIOacuteN DEL HORMIGOacuteN ESTRUCTURAL Son de aplicacioacuten en el
presente proyecto Su justificacioacuten se realiza en MEMORIA DE ESTRUCTURAS del Proyecto de
Ejecucioacuten
- RD 10272007 RITE REGLAMENTO DE INSTALACIONES TEacuteRMICAS EN LOS EDIFICIOS Es
de aplicacioacuten en este proyecto Se justifica en la MEMORIA DE INSTALACIONES en el
apartado Instalacioacuten de Climatizacioacuten del Proyecto de Ejecucioacuten
- REBT REGLAMENTO ELECTROTEacuteCNICO DE BAJA TENSIOacuteN Es de aplicacioacuten en este
proyecto Se justifica en la MEMORIA DE INSTALACIONES en el apartado Instalacioacuten Eleacutectrica
del Proyecto de Ejecucioacuten RD LEY 198 DE TELECOMUNICACIONES EN INSTALACIONES
COMUNES Es de aplicacioacuten en este proyecto Se justifica en la MEMORIA DE
INSTALACIONES en el apartado Instalaciones de Telecomunicaciones del Proyecto de
Ejecucioacuten
- RD LEY 198 DE TELECOMUNICACIONES EN INSTALACIONES COMUNES Es de aplicacioacuten
en este proyecto Se justifica en la MEMORIA DE INSTALACIONES en el apartado
Instalaciones de Telecomunicaciones del Proyecto de Ejecucioacuten
132 OTRAS NORMATIVAS ESPECIacuteFICAS
SEGURIDAD
- DB-SE SEGURIDAD ESTRUCTURAL De tal forma que no se produzcan en el edificio o partes
del mismo dantildeos que tengan su origen o afecten a la cimentacioacuten los soportes las vigas los
forjados los muros u otros elementos estructurales y que comprometan directamente la
resistencia mecaacutenica y la estabilidad del edificio
- RSCIEI REGLAMENTO SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO EN EDIFICACIOacuteN INDUSTRIAL
De actuacioacuten de los equipos de extincioacuten y rescate
- DB-SU SEGURIDAD DE UTILIZACIOacuteN De tal forma que el uso normal del edificio no suponga
riesgo de accidente para las personas
HABITABILIDAD
- DB-HS SALUBRIDAD HIGIENE SALUD Y PROTECCIOacuteN DEL MEDIOAMBIENTE
- De tal forma que se alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el
ambiente interior del edificio y que eacuteste no deteriore el medio ambiente en su entorno
inmediato garantizando una adecuada gestioacuten de toda clase de residuos
- DB-HR PROTECCIOacuteN FRENTE AL RUIDO De tal forma que el ruido percibido no ponga en
peligro la salud de las personas y les permita realizar satisfactoriamente sus actividades
- DB-HE AHORRO DE ENERGIacuteA Y AISLAMIENTO TEacuteRMICO De tal forma que se consiga un uso
racional de la energiacutea necesaria para la adecuada utilizacioacuten del edificio Cumple con la UNE
EN ISO 13 370 1999 ldquoPrestaciones teacutermicas de edificios Transmisioacuten de calor por el terreno
Meacutetodos de caacutelculordquo
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FUNCIONALIDAD
Otros aspectos funcionales de los elementos constructivos o de las instalaciones que permitan
un uso satisfactorio del edificio
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2 MEMORIA DE ESTRUCTURA
22 DESCRIPCIOacuteN DE LA SOLUCIOacuteN ESTRUCTURAL ADOPTADA
221 CIMENTACIOacuteN
Para el conocimiento de los materiales que conforman el sustrato de la parcela establecidos para la
correcta resolucioacuten de los problemas de acciones de cargas del edificio que soportaraacute el terreno al igual
que para definir la tipologiacutea de la cimentacioacuten maacutes acorde con dichas caracteriacutesticas y la economiacutea de
esta se han utilizado los datos obtenidos del estudio geoteacutecnico aportado por la comisioacuten del PFM
Seguacuten el sondeo efectuado se ha podido observar que en liacuteneas generales el subsuelo de la parcela estaacute
formado por
Nivel I RELLENOS ANTROacutePICOS
Constituyen el tramo maacutes superficial con un espesor medio de 100 m de manera aproximada
Conformados por materiales heterogeacuteneos en su mayor parte granulares en general terrosos arenosos
de color pardo con fragmentos rocosos y restos del material de cantera
Nivel II MANTO DE ALTERACIOacuteN DEL SUSTRATO ROCOSO GRANODIORIacuteTICO (GA V)
Procedente de la alteracioacuten ldquoin siturdquo del sustrato rocoso Material de traacutensito al sustrato rocoso
constituido por un jabre de textura arenosa y color anaranjado muy compacto con fragmentos de roca
Nivel III SUSTRATO ROCOSO GRANODIORIacuteTICO
El sustrato rocoso con un GA III o menor se presenta de manera gradual bajo el manto de alteracioacuten
Es una granodiorita de color gris anaranjado grano fino a medio y tendencia equigranular Su grado de
alteracioacuten disminuye con la profundidad
Nivel freaacutetico colgado ligado a los rellenos y materiales permeables superiores
Sismicidad En el Concello de A Coruntildea la aceleracioacuten siacutesmica baacutesica ab lt004g No es
necesaria la aplicacioacuten de acciones siacutesmicas
Condiciones de cimentacioacuten La cota de inicio de los puntos de investigacioacuten se ha
referenciado en la cota actual del terreno de acuerdo con los datos reales
A la vista de estos resultados se percibe que la cimentacioacuten se apoyaraacute en la zona de jabre si las cargas
son ligeras pudieacutendose llegar a los niveles del terreno de clase III en los casos que se considere
oportuno
Se ha planteado una cimentacioacuten directa sobre el nivel firme que en alguacuten caso puede llegar al sustrato
rocoso
Tensioacuten admisible del terreno a= 250kPa
Para el caacutelculo se han considerado los siguientes paraacutemetros para los materiales afectados
- g=20kNm3
- C = 0kNm2
- Resistencia a compresioacuten simple qu gt 25 MPa
- RQD gt 25
- Grado de meteorizacioacuten lt GA IV
De la misma forma que el proyecto se va escalonando sobre el terreno se dispondraacute una cimentacioacuten a
distintas cotas
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La solucioacuten de cimentacioacuten se resuelve mediante un forjado sanitario de cavity sobre una solera
ligeramente armada con muros de hormigoacuten con zapata corrida centrada Los pilares metaacutelicos
nacen sobre estes muros de hormigoacuten o bien sobre zapatas aisladas
Las cotas de cimentacioacuten sobre el terreno resistente son 5305m y 5405m (Foso ascensor) 5455 m
5555 m 5640m 5720 5945 y 6845 m
23 ACCIONES CONSIDERADAS EN EL CAacuteLCULO
La determinacioacuten de las acciones consideradas en el caacutelculo se ha efectuado con arreglo a lo
establecido al documento DB SE-AE Acciones en la Edificacioacuten
231ACCIONES GRAVITATORIAS
1 Forjado Cubierta Cubierta ligera sobre estructura metaacutelica compuesta por tablero aislante y
acabado de zinc
Permanentes 070 KNm2
Carga en vigas 47 KNm
Carga en correas 105 KNm2
Variables 040 KNm2
Sobrecarga de uso 040 KNm2Cubierta accesible uacutenicamente para conservacioacuten (Ligera
sobre correas
Carga en vigas 264 KNm
Carga en correas06 KNm2
2 Forjado de Planta Forjado metaacutelico con chapa grecada tablero y aislante
Permanentes 070 KNm2
Carga en vigas 47 KNm
Carga en correas 105 KNm2
Variables 1 KNm2
Sobrecarga de uso 1 KNm2Cubierta accesible uacutenicamente para conservacioacuten (Ligera sobre
correas
Carga en vigas 66 KNm
Carga en correas 15 KNm2
232 ACCIONES EOacuteLICAS
El valor de las acciones eoacutelicas se ha establecido con arreglo a DB SE-AE 33
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Para la determinacioacuten del valor de presioacuten estaacutetica se ha considerado una presioacuten dinaacutemica de
050kNm2 y un grado de aspereza del entorno III correspondiente a zona rural accidentada o llana con
algunos obstaacuteculos aislados como aacuterboles o construcciones pequentildeas Los coeficientes de presioacuten y
succioacuten exterior sobre los planos de cerramiento y cubierta se han obtenido de acuerdo con lo
establecido en el artiacuteculo 33 y en el Anejo D del citado documento baacutesico del Coacutedigo Teacutecnico
Viento 080 KNm2
233 ACCIONES TEacuteRMICAS
Se ha previsto junta de dilatacioacuten en el edificio 3 con una longitud maacutexima de 74 metros
234 ACCIONES REOLOacuteGICA
Considerando dichas acciones se ha decidido disponer una junta de dilatacioacuten en el edificio 3 debido a
sus dimensiones y evitar estas en los edificios 1 y 2 por el mismo motivo En todo caso se dejaraacuten
transcurrir 48 horas entre dos hormigonados consecutivos y se cuidaraacute especialmente el tratamiento de
la junta y el curado del hormigoacuten
235 ACCIONES SIacuteSMICAS
A los efectos de la accioacuten siacutesmica se ha aplicado la Norma de Construccioacuten Sismorresistente Parte
General y Edificacioacuten NCSE-02 adoptando un valor de aceleracioacuten siacutesmica baacutesica de 004 g de acuerdo
con lo establecido en el anejo 1 de la citada norma y considerando que el edificio pertenece a la
categoriacutea de importancia normal En todo caso las acciones siacutesmicas carecen de especial significado ya
que en el caso presente nos encontramos con una edificacioacuten de poca altura y una aceleracioacuten siacutesmica
baacutesica muy baja
24 COMBINACIOacuteN DE ACCIONES
A los efectos de determinar la capacidad portante el valor de caacutelculo del efecto de las acciones se ha
obtenido por aplicacioacuten del artiacuteculo 42 y las tablas 41 y 42 del DB-SE Seguridad Estructural Bases de
caacutelculo A tales efectos y dado que no es obligatoria la consideracioacuten de la accioacuten siacutesmica el apartado 3ordm
del citado artiacuteculo no es de aplicacioacuten
Situacioacuten persistente o transitoria
Situacioacuten extraordinaria
En cuanto a la aptitud al servicio se han considerado las siguientes combinaciones
Efectos de acciones de corta duracioacuten que puedan resultar irreversibles
Efectos de acciones de corta duracioacuten que puedan resultar reversibles
Efectos de acciones de larga duracioacuten
Hay que aclarar que se ha considerado los siguientes condicionantes a deformacioacuten en el dimensionado
de las estructuras
Los coeficientes de simultaneidad empleados en las expresiones anteriores se corresponden con los
recogidos en la tabla 42 de DB SE Seguridad Estructural
25 CARACTERIacuteSTICAS
Los materiales que se emplearaacuten en la cimentacioacuten y en la estructura y sus caracteriacutesticas maacutes
importantes asiacute como los niveles de control previstos y los coeficientes de seguridad correspondientes
son los que se expresan en el siguiente listado
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251 ELEMENTOS DE HORMIGOacuteN ARMADO
Cimentacioacuten
EHE art 392 Tipificacioacuten HA-30P40IIa
Resistencia caracteriacutestica especificada 30 Nmm2
EHE art 306 Consistencia plaacutestica
Asiento en cono de Abrams 5-6 cm
EHE art 282 Tamantildeo maacuteximo del aacuterido 40 mm
EHE art 821 Ambiente IIa
EHE art 88 Nivel de control Estadiacutestico
EHE art 394 Resistencia de caacutelculo 20 Nmm2
EHE art 3724 Recubrimientos miacutenimo nominal 40 50 mm
EHE art 3732 Maacutexima relacioacuten agua cemento 060
RC-03 Tipo de cemento CEM IIA-V 425
EHE art 3724 Contenido miacutenimo de cemento 275 Kgm3
EHE art 702 Compactacioacuten Vibrado
Pilares y muros exteriores
EHE art 392 Tipificacioacuten HA-30B20IIIa
Resistencia caracteriacutestica especificada 30 Nmm2
EHE art 306 Consistencia blanda
Asiento en cono de Abrams 6-7 cmEHE art 282 Tamantildeo maacuteximo del aacuterido 20 mm
EHE art 821 Ambiente IIIa
EHE art 88 Nivel de control Estadiacutestico
EHE art 394 Resistencia de caacutelculo 20 Nmm2
EHE art 3724 Recubrimientos miacutenimo nominal 20 30 mm
EHE art 3732 Maacutexima relacioacuten agua cemento 065
RC-03 Tipo de cemento CEM IIA-V 425
EHE art 3724 Contenido miacutenimo de cemento 250 Kgm3
EHE art 702 Compactacioacuten Vibrado
Forjados y losas
EHE art 392 Tipificacioacuten HA-30B20IIIa
Resistencia caracteriacutestica especificada 30 Nmm2
EHE art 306 Consistencia blanda
Asiento en cono de Abrams 6-7 cm
EHE art 282 Tamantildeo maacuteximo del aacuterido 20 mm
EHE art 821 Ambiente IIIa
EHE art 88 Nivel de control Estadiacutestico
EHE art 394 Resistencia de caacutelculo 20 Nmm2
EHE art 3724 Recubrimientos miacutenimo nominal 20 30 mm
EHE art 3732 Maacutexima relacioacuten agua cemento 065
RC-03 Tipo de cemento CEM IIA-V 425
EHE art 3724 Contenido miacutenimo de cemento 250 Kgm3
EHE art 702 Compactacioacuten Vibrado
El hormigoacuten empleado debe venir acompantildeado de documentacioacuten que acredite su procedencia para
que sea posible la correcta aplicacioacuten del coeficiente Kn en la obtencioacuten de la Resistencia Caracteriacutestica
Estimada de las probetas
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253 ESTRUCTURAS DE ACERO
Acero en chapas y perfiles
DB SE-A 42 Designacioacuten S275JR
Tensioacuten de liacutemite elaacutestico en funcioacuten del espesor nominal t (mm)
t h 16 mm 275 MPa
16 lt t h 40 mm 265 MPa
40 lt t h 63 mm 215 MPa
Tensioacuten de rotura (3 h t h 100 mm) 360 MPa
Temperatura del ensayo Charpy 20 ordmC
Acero en pernos barras roscadas tornillos tuercas y arandelas
DB SE-A 43 Designacioacuten 56
Tensioacuten de liacutemite elaacutestico 300 MPa
Tensioacuten de rotura 500 MPa
DB SE-A 43 Designacioacuten 88
Tensioacuten de liacutemite elaacutestico 640 MPa
Tensioacuten de rotura 800 MPa
Materiales de aportacioacuten
Las caracteriacutesticas mecaacutenicas de los materiales de aportacioacuten seraacuten en todos los casos
superiores a las del material base Se consideran aceptables las calidades de los materiales
ajustadas a la norma UNE-EN ISO 145551999
26 COEFICIENTES DE SEGURIDAD
261 ELEMENTOS DE HORMIGOacuteN ARMADO
Para la evaluacioacuten de los Estados Liacutemites Uacuteltimos se han adoptado como coeficientes parciales de
seguridad para las acciones los siguientes (art 12 de EHE nivel de control Normal)
Accioacuten permanente eG =150
Accioacuten permanente de valor no constante eG=160
Accioacuten variable eQ =160
En el anaacutelisis de los Estados Liacutemites de Servicio Uacuteltimos se han considerado los siguientes coeficientes
parciales de seguridad para las acciones (art 12 de EHE)
Accioacuten permanente eG =100
Accioacuten permanente de valor no constante eG=100
Accioacuten variable efecto favorable eQ =000
Accioacuten variable efecto desfavorable eQ =100
El valor de caacutelculo de las propiedades de los materiales se ha obtenido dividiendo los valores
caracteriacutesticos por el coeficiente parcial de seguridad correspondiente de acuerdo con el artiacuteculo 153
de EHE
Hormigoacuten
Situacioacuten persistente o transitoria eC =150
Situacioacuten accidental eC =130
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Armaduras pasivas
Situacioacuten persistente o transitoria eC =115
Situacioacuten accidental eC =100
262 ESTRUCTURA DE ACERO
Los coeficientes parciales de seguridad para las acciones se han determinado de acuerdo con la tabla
41 de DB SE Seguridad Estructural Bases de caacutelculo
Como coeficientes parciales para determinar la resistencia se han considerado los recogidos en el
artiacuteculo 233 de DB SE-A Seguridad Estructural Acero en funcioacuten del tipo de comprobacioacuten realizado
en cada caso
27 MEacuteTODOS DE CAacuteLCULO
271 CIMENTACIOacuteN
Los criterios y bases de caacutelculo empleadas en el dimensionado y caacutelculo de la cimentacioacuten son los
establecidos en la Instruccioacuten EHE en vigor asiacute como el DB-SE-C
272 ENTRAMADO ESTRUCTURAL
Dada la singularidad y especificidad del sistema estructural empleado para el anaacutelisis de solicitaciones
y dimensionado se han utilizado como herramienta de apoyo CYPECAD versioacuten 2016I proporcionada
por CYPE como una versioacuten para estudiantes o en su defecto la versioacuten afterhours gratuita profesional
para el caacutelculo de la estructura (hormigoacuten y metal)
Bases de caacutelculo del programa CYPECAD
El programa realiza un caacutelculo espacial en tres dimensiones por meacutetodos de rigidez formando las
barras los elementos que definen la estructura pilares vigas brochales y viguetas Se estable la
compatibilidad de deformacioacuten en todos los nudos considerando seis grados de libertad y se crea la
hipoacutetesis de indeformabilidad del plano de cada planta para simular el comportamiento del
forjado impidiendo los desplazamientos relativos entre nudos del mismo
A los efectos de obtencioacuten de solicitaciones y desplazamientos para todos los estados de carga se
realiza un caacutelculo estaacutetico y se supone un comportamiento lineal de los materiales por tanto un
caacutelculo en primer orden
Bases de caacutelculo del programa Metal 3D
El objetivo de la aplicacioacuten es el disentildeo y caacutelculo de estructuras tridimensionales de nudos y barras
de cualquier material con dimensionado y optimizado de perfiles (simples y compuestos) y
dimensionado de zapatas placas de anclaje y encepados
El anaacutelisis de las solicitaciones se realiza mediante un caacutelculo espacial en 3D por meacutetodos
matriciales de rigidez formando las barras los elementos que definen la estructura Se establece la
compatibilidad de deformaciones en todos los nudos considerando 6 grados de libertad
Para todos los estados de carga se ha realizado un caacutelculo estaacutetico suponiendo un comportamiento
elaacutestico y lineal de los materiales y por tanto un caacutelculo de primer orden de cara a la obtencioacuten de
desplazamientos y esfuerzos
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La estructura se discretiza en elementos tipo barra que se conectan a traveacutes de nudos Las uniones
pueden ser articuladas riacutegidas o con empotramiento elaacutestico
Establecidas las condiciones de compatibilidad de deformaciones se resuelve la matriz de rigidez
general y se obtienen los desplazamientos y los esfuerzos en todos los elementos del sistema
Dado que la estructura es una combinacioacuten de muros de hormigoacuten de contencioacuten en los que se arrancan
la estructura de metal se siguieron los siguientes pasos para su correcto dimensionado
1) se realiza un caacutelculo aproximado de la estructura metaacutelica en METAL 3D introduciendo las
cargas citadas en el apartado 23 de esta memoria Se eligen los perfiles y se hace un
dimensionado de la estructura
2) A continuacioacuten en CYPECAD procedemos al levantamiento de los muros de contencioacuten
insertando las cargas del terreno en ellos
3) Procedemos a vincular en CYPECAD la estructura metaacutelica calculada en METAL 3D para
dimensionar y armar los muros de contencioacuten
4) De esta manera queda calculada en su totalidad la estructura
ESQUEMA FLECHA La flecha maacutexima cumple seguacuten lo establecido anteriormente
ESQUEMA DEFORMACIONES
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28 NORMATIVA DE ESTRUCTURAS
281 ACCIONES EN LA EDIFICACIOacuteN
DB SE-AE SEGURIDAD ESTRUCTURAL ACCIONES EN LA EDIFICACIOacuteN
280306 Real Decreto 3142006 de 17-Mar del Ministerio de la Vivienda
NCSE-02 NORMA DE CONSTRUCCIOacuteN SISMORRESISTENTE PARTE GENERAL Y
EDIFICACIOacuteN
111002 Real Decreto 9972002 de 27-Sep del Ministerio de Fomento
282 CEMENTO
RC-03 INSTRUCCIOacuteN PARA LA RECEPCIOacuteN DE CEMENTOS
160104 Real Decreto 17972003 de 26-Dic de la Presidencia
OBLIGATORIEDAD DE HOMOLOGACIOacuteN DE LOS CEMENTOS PARA LA FABRICACIOacuteN DE
HORMIGONES Y MORTEROS
041188 Real Decreto 13131988 de 28-Oct del Ministerio de Industria y
Energiacutea
MODIFICACIOacuteN DE LAS NORMAS UNE DEL ANEXO AL REAL DECRETO 13131988 DE 28 DE
OCTUBRE SOBRE OBLIGATORIEDAD DE HOMOLOGACIOacuteN DE CEMENTOS
300689 Orden de 28-Jun de 1989 del Ministerio de Relaciones con las Cortes y con la
Secretariacutea de Gobierno
MODIFICACIOacuteN DE LA ORDEN ANTERIOR 291289 Orden de 28-Dic de 1989 del Ministerio
de Relaciones con las Cortes y con la Secretariacutea de Gobierno
MODIFICACIOacuteN DEL ANEXO DEL RD 13131988 ANTERIOR
110292 Orden de 4-Feb de 1992 del Ministerio de Relaciones con las Cortes y con la
Secretariacutea del Gobierno
283 CIMENTACIONES
DB SE-C SEGURIDAD ESTRUCTURAL CIMIENTOS
280306 Real Decreto 3142006 de 17-Mar del Ministerio de la Vivienda
284 ESTRUCTURAS DE ACERO
DB SE-A SEGURIDAD ESTRUCTURAL ACERO
280306 Real Decreto 3142006 de 17-Mar del Ministerio de la Vivienda
285 ESTRUCTURAS DE FORJADOS
FABRICACIOacuteN Y EMPLEO DE ELEMENTOS RESISTENTES PARA PISOS Y CUBIERTAS
080880 Real Decreto 16301980 de 18-Jul de la Presidencia del Gobierno
MODIFICACIOacuteN DE FICHAS TEacuteCNICAS A QUE SE REFIERE EL REAL DECRETO ANTERIOR
SOBRE AUTORIZACIOacuteN DE USO PARA LA FABRICACIOacuteN Y EMPLEO DE ELEMENTOS
RESISTENTES DE PISOS Y CUBIERTAS
161289 Orden de 29-Nov de 1989 del Ministerio de Obras Puacuteblicas y
Urbanismo
ALAMBRES TREFILADOS LISOS Y CORRUGADOS PARA MALLAS ELECTROSOLDADAS Y
VIGUETAS PRETENSADAS PARA LA CONSTRUCCIOacuteN
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280286 Real Decreto 27021985 de 18-Dic del Ministerio de Industria y Energiacutea
ACTUALIZACIOacuteN DE LAS FICHAS DE AUTORIZACIOacuteN DE USO DE SISTEMAS DE FORJADOS
060397 Resolucioacuten de 30-Ene de 1997 del Ministerio de Fomento
EFHE-02 INSTRUCCIOacuteN PARA EL PROYECTO Y LA EJECUCIOacuteN DE FORJADOS
UNIDIRECCIONALES DE HORMIGOacuteN ESTRUCTURAL REALIZADOS CON ELEMENTOS
PREFABRICADOS
060802 Real Decreto 6422002 de 5-Jul del Ministerio de Fomento
286 ESTRUCTURAS DE HORMIGOacuteN
EHE-98 INSTRUCCIOacuteN DE HORMIGOacuteN ESTRUCTURAL
130199 Real Decreto 26611998 de 11-Dic del Ministerio de Fomento
ARMADURAS ACTIVAS DE ACERO PARA HORMIGOacuteN PRETENSADO
211285 Real Decreto 23651985 de 20-Nov del Ministerio de Industria y Energiacutea
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20
3 MEMORIA CONSTRUCCIOacuteN
31 SISTEMA DE COMPARTIMENTACIOacuteN
La compartimentacioacuten de las distintas estancias de la residencia de estudiantes se puede clasificar en 7
tipos de tabiques en funcioacuten de las prestaciones acuacutesticas y contra el fuego que cumplen Para su
mayor entendimiento se explicaraacuten en orden de las estancias que crean habitaciones zonas comunes
secas y huacutemedas
HABITACIONES
T01 Tabique de madera 142400 (70)
Tabique autoportante formado por doble tablero de contrachapado de cedro de 18 mm de espesor
atornilladas dos a cada lado de una estructura galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de
tabique terminado de 142 mm anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes de acero y
montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2)75
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
T02 Tabique de Pladur 94400(46)
Tabique autoportante formado por 3 capas un panel de madera de cedro de 22 mm de espesor y dos
placas de cartoacuten yeso tipo Pladur de 13 mm de espesor (UNE 102023) atornilladas a un lado de la
estructura de chapa galvanizada de 46 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de 94
mm Anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400mm
Encintado y tratamiento de juntas y limpieza totalmente terminado y listo para imprimir pintar o
decorar
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x13+(46)+1x22
Peso (kgm2) 44
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
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Prestaciones Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
T03 Tabique resistente al agua 142400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor atornilladas dos a cada lado de una estructura
galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de 142 mm anclada a suelo
y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x13+(46)+1x22
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
T04 Tabique resistente al agua 132400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor y tablero contrachapado al otro lado atornilladas a
un lado de la estructura galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de
132 mm anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+1x22
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
T05 Tabique resistente al agua 132400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor y dos placas de cartoacuten yeso tipo pladur de 18 mm
de espesor (UNE 102 023) atornilladas a un lado de la estructura galvanizada de 70 mm de ancho y un
espesor total de tabique terminado de 132 mm anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes
de acero y montantes cada 600 mm
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22
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
ZONAS COMUNES SECAS
T06 Tabique de yeso 106400(46)
Tabique formado por 2 placas de yeso de e=125 mm a cada lado de una estructura de acero
galvanizado de 46 mm de ancho a base de montantes en C separados entre ejes 400 mm y canales
dando un acho de tabique terminado de 106 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 46 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2) 59
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
ZONAS COMUNES HUacuteMEDAS
T07 Tabique resistente al agua 142400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor atornilladas dos a cada lado de una estructura
galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de 142 mm anclada a suelo
y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
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23
Altura maacutexima (m) 330
32 SISTEMA DE ACABADOS
Se diferencian 3 clases de acabados techo suelo y paramentos verticales Para su mayor
entendimiento se explicaraacuten en orden de las estancias que crean habitaciones zonas comunes secas y
huacutemedas
HABITACIONES
Tfp Falso techo continuo formado por placas de alma de yeso normal de 13 mm de espesor y
dimensiones 1200x2400 con borde de unioacuten afinado cuadrado o redondo Fijada con tornillos sobre
perfiles de acero galvanizado de 40 mm repaso de juntas con cinta y pasta seguacuten NTE-PTP Acabado
con pintura blanca fungicida bacteriana mate y lisa
Tfw Falso techo continuo formado por placas de alma de yeso WA de 15 mm de espesor y
dimensiones 1200x2400 con borde de unioacuten afinado cuadrado o redondo Fijada con tornillos sobre
perfiles de acero galvanizado de 40 mm repaso de juntas con cinta y pasta seguacuten NTE-PTP Acabado
con pintura blanca fungicida bacteriana mate y lisa
Stf Pavimento de tarima flotante de cedro compuesta por tablas multicapas acabadas de medidas
2423x200x15 mm machihembradas en los cuatro cantos Instalado en sistema flotante sobre laacutemina de
polietileno reticulado de 5 mm de espesor tipo SIKA Lam Impact 5 o similar Encolado simple completo
entre tablas con adhesivo tipo D3 (antihumedad) Tabla construida en dos capas colocadas
transversalmente pretensadas y encoladas capa inferior contrachapado y capa de desgaste en
madera de cedro tratada con laacuteseres formada por lamas de 4 mm de grosor encoladas entre siacute a la
base
Ppp Placas de alma de yeso normal de 13 mm de espesor y dimensiones 1200x2400 con borde de
unioacuten afinado cuadrado o redondo fijada con tornillos sobre perfiles de acero galvanizado de 70 mm
repaso de juntas con cintas y pasta revestido con pintura plaacutestica blanca fungicida bacteriana mate
y lisa a base de resinas de emulsioacuten acuosa y pigmentos de alta calidad aplicacioacuten de faltas y repaso
con nueva mano de fondo y dos manos de acabado listo sNTE-RPP-27
Ppm Tablero contrachapado de madera de cedro igniacutefugo acabado con dos capas de barniz incoloro
ZONAS COMUNES SECAS
Tfv Techo de paneles acuacutesticos de viruta de madera fina mezclada con magnesita de espesor 25 mm
con una densidad de 44 Kgm2 con capa de pintura plaacutestica color blanco y perfileriacutea suspendida oculta
de acero galvanizado con clips de sujecioacuten SNTE-RTP-12 Colocado
Stf Pavimento de tarima flotante de cedro compuesta por tablas multicapas acabadas de medidas
2423x200x15 mm machihembradas en los cuatro cantos Instalado en sistema flotante sobre laacutemina de
polietileno reticulado de 5 mm de espesor tipo SIKA Lam Impact 5 o similar Encolado simple completo
entre tablas con adhesivo tipo D3 (antihumedad) Tabla construiacuteda en dos capas colocadas
transversalmente pretensadas y encoladas capa inferior contrachapado y capa de desgaste en
madera de cedro tratada con laacuteseres formada por lamas de 4 mm de grosor encoladas entre siacute a la
base
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24
ppm Tablero contrachapado de madera de cedro igniacutefugo acabado con dos capas de barniz
Ppp Placas de alma de yeso normal de 13 mm de espesor y dimensiones 1200x2400 con borde de
unioacuten afinado cuadrado o redondo fijada con tornillos sobre perfiles de acero galvanizado de 70 mm
repaso de juntas con cintas y pasta revestido con pintura plaacutestica blanca fungicida bacteriana mate y
lisa a base de resinas de emulsioacuten acuosa y pigmentos de alta calidad aplicacioacuten de faltas y repaso con
nueva mano de fondo y dos manos de acabado listo sNTE-RPP-27
Tablero contrachapado de madera de cedro igniacutefugo acabado con dos capas de barniz incoloro
ZONAS COMUNES HUacuteMEDAS
Tpf Falso techo continuo formado por placas de alma de yeso WA de 15 mm de espesor y dimensiones
1200x24003000 mm con borde de unioacuten afinado cuadrado o redondo fijada con tornillos sobre
perfiles de acero galvanizado de 40 mm ancladas a estructura y separados 400 mm entre ejes repaso
de juntas con cinta y pasta seguacuten NTE-PTP acabado pintura blanca fungicida bacteriana mate y lisa
Spf Hormigoacuten acabado pulido clase resbaladicidad seguacuten CTE-DB-SUA
Ppf Formada por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor color blanco y acabado
rugoso
33 SISTEMA ENVOLVENTE
Se ha proyectado para los tres edificios de la residencia un uacutenico sistema envolvente que en el soporte
utilizado (en los voluacutemenes pequentildeos que sirven de contencioacuten el soporte seraacute uacutenicamente hormigoacuten
mientras que en la pieza mayor la parte enterada sobre hormigoacuten y la parte que se eleva sobre metal)
331 CUBIERTAS
Hay dos soluciones de cubierta en conjunto de la residencia cubierta plana y cubierta inclinada con sus
soluciones diferentes
1) Cubierta Deck
Cubierta plana no transitable impermeabilizacioacuten bicapa autoprotegida fijada
Capas de cubierta de exterior a interior
01 Impermeabilizacioacuten y acabado Membrana impermeabilizante bicapa fijada
mecaacutenicamente a la chapa soporte la primera laacutemina de betuacuten modificado elastomeacuterico
SBS con armadura de no tejido de fieltro de polieacutester reforzado y estabilizado (FP) con
una flexibilidad a bajas temperaturas lt = -15ordmC tipo MORTERPLAS SBS FM 3 kg
designacioacuten LBM-30-FP seguacuten UNE 104410-2013 laacutemina superior autoprotegida
totalmente adherida a la anterior de betuacuten elastomeacuterico SBS de elevado punto de
reblandecimiento con armadura de fieltro de fibra de vidrio con acabado mineral en la
cara superior y un film temofusible en la inferior tipo MORTERPLAS SBS FV 4 KG MIN
designacioacuten LBM-40G-FVseguacuten UNE 104410-2013 y DITE Nordm 060018 Sistema de
impermeabilizacioacuten de cubiertas con membranas fijadas mecaacutenicamente en cubiertas
Deck
02 Aislamiento Teacutermico Capa de aislamiento teacutermico en planchas riacutegidas de polisocianurato
(PIR) recubiertas ambas caras con velo de vidrio y con acabado asfaacuteltico en la cara
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25
superior absorcioacuten de agua lt2 difusioacuten del vapor de agua 258 micro con un coeficiente de
conductividad teacutermica de 0029 wmK de 40 mm de espesor (zonas A B C seguacuten DB-HE-
1 del CTE) tipo AISLADECK BV 60
03 Soporte Chapa grecada de acero galvanizado de 075 mm de espesor 70 mm de canto y
175 de intereje sobre estructura metaacutelica formada por perfiles HEB-200 de acero lamina
S275JR (volumen 3) y losa de hormigoacuten armado 25+5 (volumen 1 y 2)
Ya en el interior
04 Aislamiento teacutermico Panel riacutegido de lana mineral constituido por una manta de lana
mineral hidrofugada revestida por una de sus caras con un tejido textil negro de gran
resistencia mecaacutenica y al desgarro con un total de 60 mm de espesor cumpliendo norma
UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten al fuego A1 y
coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
05 Acabado Falso techo continuo formado por placas de alma de yeso WA de 15 mm de
espesor y dimensiones 1200x2400 con borde de unioacuten afinado cuadrado o redondo
Fijada con tornillos sobre perfiles de acero galvanizado de 40 mm repaso de juntas con
cinta y pasta seguacuten NTE-PTP Acabado con pintura blanca fungicida bacteriana mate y
lisa
2) Cubierta Inclinada
Cubierta inclinada 4ordm no transitable sobre estructura metaacutelica
Capas de cubierta de exterior a interior
01 Acabado Pieza de seccioacuten rectangular de chapa de zinc laminado calidad I seguacuten UNE
37301 1ordf Revisioacuten Peso especiacutefico 7 kgdm3 Espesor 080 mm Junta alzada de 7 cm y
junta plana cada 12 m
02 Capa separadora de proteccioacuten Laacutemina nodular de polietileno de alta densidad (PEAD) de
color marroacuten unida por termofusioacuten a un geoteacutextil de polipropileno calandrado de 115
gm2 Noacutedulos de 73 mm Resistencia a compresioacuten 200 +- 20 KNm 2 Capacidad de
drenaje 5 lsm Resistencia de temperaturas de -30 a 80 ordmC Permeabilidad al agua 120- 10
mms UNE- EN ISO 11058
03 Ventilada Tablero DM de fibras de densidad media obtenidas a partir de madera
seleccionada aglutinadas con resinas sinteacuteticas de bajo contenido en formol en proceso
seco mediante calor y presioacuten Dimensiones 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor
Sobre rastrelado de madera de pino gallego pinus pinaacutester hidrofugado en autoclave con
sales hidrosolubles de cobre (VAC-VAC) de medidas variables densidad 540 kgm3
dureza semidura
04 Capa separadora e impermeabilizacioacuten Laacutemina sinteacutetica a base de PVC plastificado
fabricada mediante calandrado y reforzada con una armadura de malla de fibra de
polieacutester Resistente a la intemperie y los rayos UV UNE-EN 13956 UN-EN 104416 Sobre
tablero de virutas orientadas OSB3 para medio huacutemedo de dimensiones 2500 mm x 1250
mm y 22 mm de espesor y densidad 650 kgm3 Conductividad teacutermica 013 Wmk
Resistencia a flexioacuten en sentido longitudinal y transversal 18 Nmm3 y 9 Nmm3 UNE- EN
310 Euroclase D
05 Aislamiento Panel riacutegido de lana mineral constituido por una manta de lana mineral
hidrofugada revestida por una de sus caras con un tejido textil negro de gran resistencia
mecaacutenica y al desgarro con un total de 120 mm de espesor cumpliendo norma UNE EN
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13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten al fuego A1 y coacutedigo de
designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
06 Barrera de vapor Barrera de vapor de film de polietileno de baja densidad (LDPE) de 01
mm de espesor y 100 gm2 de masa superficial
07 Soporte Tablero DM de fibras de densidad media obtenidas a partir de madera
seleccionada aglutinadas con resinas sinteacuteticas de bajo contenido en formol en proceso
seco mediante calor y presioacuten Dimensiones 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor
Sobre estructura metaacutelica a base de vigas de acero galvanizado IPE-40 y correas HEB- 140
con capa de pintura intumescente monocomponente exenta de fibras formulada a base
de copoliacutemeros acriacutelicos Consistencia liacutequida densidad 135 gcm3 +- 005 temperatura
de aplicacioacuten entre 8 - 40ordmC secado al tacto 8 horas ( 1000 micras a 20ordmC y 50 HR) y
apariencia de color blanco Resistencia al fuego R60 UNE-EN 133812015
Ya en el interior
08 Aislamiento teacutermico Panel riacutegido de lana mineral constituido por una manta de lana
mineral hidrofugada revestida por una de sus caras con un tejido textil negro de gran
resistencia mecaacutenica y al desgarro con un total de 60 mm de espesor cumpliendo norma
UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten al fuego A1 y
coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
09 Acabado Falso techo continuo formado por placas de alma de yeso WA de 15 mm de
espesor y dimensiones 1200x2400 con borde de unioacuten afinado cuadrado o redondo
Fijada con tornillos sobre perfiles de acero galvanizado de 40 mm repaso de juntas con
cinta y pasta seguacuten NTE-PTP Acabado con pintura blanca fungicida bacteriana mate y
lisa
332 FACHADAS
De igual forma todas las fachadas seraacuten cerramientos ligeros
1) Cerramiento ligero
Capas de exterior a interior
01 Acabado Tablero de madera-cemento composite construido a base de cemento y
madera de 1600 mm x 1200 mm y 16 mm de espesor con acabado de tipo liso de color
blanco Fijado oculto a perfileriacutea de acero galvanizado seguacuten norma UNE-EN 10326 tipo L
02 Panel Tablero de virutas orientadas OSB3 para medio huacutemedo de dimensiones 2500
mm x 1250 mm y 22 mm de espesor y densidad 650 kgm3 Conductividad teacutermica 013
Wmk Resistencia a flexioacuten en sentido longitudinal y transversal 18 Nmm3 y 9 Nmm3
UNE- EN 310 Euroclase D
03 Aislamiento teacutermico Panel riacutegido de lana mineral constituido por una manta de lana
mineral hidrofugada revestida por una de sus caras con un tejido textil negro de gran
resistencia mecaacutenica y al desgarro con un total de 120 mm de espesor cumpliendo
norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten al fuego
A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
04 Montantes Subestructura de fachada formada por montantes de acero inoxidable Tipo U
anclados a la estructura de acero
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05 Barrera de vapor Barrera de vapor de film de polietileno de baja densidad (LDPE) de 01
mm de espesor y 100 gm2 de masa superficial
06 Panel Tablero DM de fibras de densidad media obtenidas a partir de madera
seleccionada aglutinadas con resinas sinteacuteticas de bajo contenido en formol en proceso
seco mediante calor y presioacuten Dimensiones 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor
Ya en el interior
07 Acabado interior Tablero contrachapado de madera de cedro natural de medidas
variables y 22 mm de espesor Densidad 340 kgm3 dureza blanda
333 MUROS EN CONTACTO CON EL TERRENO
Los cerramientos bajo rasante se resuelven con muro de HA-25P20IIa armado con barras de acero B-
500-S de 25 cm de espesor impermeabilizado con membrana bicapa formada por dos laacuteminas
asfaacutelticas autoadhesivas de betuacuten modificado con poliacutemeros totalmente adherida al soporte por
simple contacto con terminacioacuten superior de film de polietileno coextrusionado Previa imprimacioacuten
asfaacuteltica del soporte con una dotacioacuten miacutenima de 300 grm2 tipo Emufal I o similar
Asiacute mismo se dispondraacute una laacutemina nodular de polietileno de alta densidad (PEAD) de color marroacuten
unida por termofusioacuten a un geoteacutextil de polipropileno calandrado de 115 gm2 Noacutedulos de 73 mm
Resistencia a compresioacuten 200 +- 20 KNm 2 Capacidad de drenaje 5 lsm Resistencia de
temperaturas de -30 a 80 ordmC Permeabilidad al agua 120- 10 mms UNE- EN ISO 11058
Con tuberiacutea perimetral de drenaje de PVC ranurado y flexible diaacutemetro 110 mm dispuesto sobre cama
de arena con conexioacuten a la red de drenaje de pluviales
Puntualmente de atravesaraacute con tubo de 100mm los muros para la ventilacioacuten del forjado cavity
Hasta rasante se dispondraacuten capas de grava drenante de proteccioacuten dispuestas de manera estratificada
seguacuten tamantildeo Aacuteridos de machaqueo libres de limos y finos Diaacutemetros 20-40-60 mm
Los paraacutemetros teacutecnicos condicionantes a la hora de la eleccioacuten del sistema de cerramiento bajo
rasante han sido la obtencioacuten de un sistema que garantizase el drenaje del agua del terreno y una
correcta impermeabilizacioacuten
334 CARPINTERIacuteAS EXTERIORES
Se distinguen
V01 Ventana de habitacioacuten en fachada este Formada por dos pantildeos fijos y uno practicable compuesta
por vidrio doble de baja emisividad sobre carpinteriacutea de aluminio anodizado SG000 blanco para
conformado de fijo tipo Technall de medidas variables seguacuten despiece con perfileriacutea provista de
rotura de puente teacutermico 6128
V02 Puerta de salida al exterior en fachada norte Conjunto formado por puerta y ventana practicable
compuesta por vidrio triple de baja emisividad sobre carpinteriacutea de aluminio anodizado SG000 blanco
para conformado de fijo tipo Technall de medidas variables seguacuten despiece con perfileriacutea provista de
rotura de puente teacutermico 3+3124124+4
V03 Ventanas fijas en fachadas oeste este y sur de medidas variables seguacuten planos Ventana fija
compuesta por vidrio doble de baja emisividad sobre carpinteriacutea de aluminio anodizado SG000 blanco
para conformado de fijo tipo Technall de medidas variables seguacuten despiece con perfileriacutea provista de
rotura de puente teacutermico 3+3124
V04 Ventanas fijas en fachada norte de medidas variables seguacuten planos Ventana fija compuesta por
vidrio doble de baja emisividad sobre carpinteriacutea de aluminio anodizado SG000 blanco para
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conformado de fijo tipo Technall de medidas variables seguacuten despiece con perfileriacutea provista de
rotura de puente teacutermico 3+3124124+4
V05 Puertas de entrada Conjunto formado por puerta y ventana compuesta por vidrio doble de baja
emisividad sobre carpinteriacutea de aluminio anodizado SG000 blanco para conformado de fijo tipo
Technall de medidas variables seguacuten despiece con perfileriacutea provista de rotura de puente teacutermico
3+3124+4
V06 Lucernarios de habitacioacuten Lucernario a base de vidrio doble de baja emisividad sobre carpinteriacutea
de aluminio lacado gris basalto para conformado de fijo tipo Technall de medidas variables seguacuten
despiece formada por una hoja con perfileriacutea provista de rotura de puente teacutermico Cerramiento de un
10 de superficie opaca y un 90 de superficie tamizada transparente fija realizada con doble
acristalamiento Isolar Solarlux Vitro Cristalglass conjunto formado por vidrio exterior de control solar
Solarlux Supernatural 68 de 4 mm caacutemara deshidratada con perfil separador de aluminio y doble
sellado perimetral de 12 mm y vidrio interior de seguridad Multipact y baja emisividad teacutermica
Neutralux de 6+6 mm de espesor
335 SUELOS
Todo el edificio se encuentra separado del terreno y se desarrolla sobre un forjado sanitario tipo cavity
ventilado en dos direcciones cada 60 cm
Capas de suelo de acabado superior a capa inferior
01 Como acabado superior existen dos tipos
Pavimento de tarima flotante de cedro compuesta por tablas multicapas acabadas de
medidas 2423x200x15 mm machihembradas en los cuatro cantos Instalado en sistema
flotante sobre laacutemina de polietileno reticulado de 5 mm de espesor tipo SIKA Lam Impact 5 o
similar Encolado simple completo entre tablas con adhesivo tipo D3 (antihumedad) Tabla
construiacuteda en dos capas colocadas transversalmente pretensadas y encoladas capa inferior
contrachapado y capa de desgaste en madera de cedro tratada con laacuteseres formada por lamas
de 4 mm de grosor encoladas entre siacute a la base
Hormigoacuten acabado pulido clase resbaladicidad seguacuten CTE-DB-SUA
02 Tablero DM de fibras de densidad media obtenidas a partir de madera seleccionada
aglutinadas con resinas sinteacuteticas de bajo contenido en formol en proceso seco mediante
calor y presioacuten Dimensiones 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor Sobre rastrelado de
madera de pino gallego pinus pinaacutester hidrofugado en autoclave con sales hidrosolubles de
cobre (VAC-VAC) de medidas variables densidad 540 kgm3 dureza semidura
03 Aislamiento teacutermico Panel riacutegido de lana mineral constituido por una manta de lana mineral
hidrofugada revestida por una de sus caras con un tejido textil negro de gran resistencia
mecaacutenica y al desgarro con un total de 120 mm de espesor cumpliendo norma UNE EN
13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten al fuego A1 y coacutedigo de
designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
04 Capa de compresioacuten de 7 cm HA-25B20IIa y mallazo de acero UNE-EN 10080 B 500 S de 8
mm de apertura de malla 20x20
05 Solera con encofrado perdido tipo Cavity e50 cm
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4 MEMORIA DE INSTALACIONES
41 SOBRE LAS INSTALACIONES
Las instalaciones ser llevaraacuten a cabo por espacios especialmente pensados para ellas ya sean patinillos
falso techo u otros espacios
Los materiales y los sistemas elegidos garantizan unas condiciones de higiene salud y proteccioacuten del
medio ambiente de tal forma que se alcanzan condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en
el ambiente interior de los edificios haciendo que eacuteste no deteriore el medio ambiente en su entorno
inmediato garantizando una adecuada gestioacuten de toda clase de residuos Todas las soluciones teacutecnicas
se han tomado considerando la calidad necesaria para hacer uso de la residencia asiacute como el
cumplimiento de la normativa vigente
42 INSTALACIOacuteN DE SANEAMIENTO
La red de saneamiento se disentildea para la correcta evacuacioacuten de aguas tanto residuales como pluviales
desde los puntos de recogida hasta la acometida a la red de alcantarillado puacuteblico Se utilizaraacute un
sistema separativo con dos redes independientes una para pluviales y otra para residuales
421 NORMATIVA
El esquema y caacutelculo de la instalacioacuten se realizaraacute siguiendo las indicaciones del CTE-DB HS5 Se han
tenido en cuenta las siguientes normas UNE
- UNE-EN 1253-1999 Sumideros y sifones para edificios EN 12056-3 Sistemas de desaguumle por
gravedad en el interior de edificios Parte 3 desaguumle de aguas pluviales de cubiertas disentildeo y caacutelculo
- UNE-EN 1456-12002 Sistemas de canalizacioacuten en materiales plaacutesticos para saneamiento enterrado o
aeacutereo con presioacuten Parte 1 Especificaciones para tubos accesorios y el sistema
422 DESCRIPCIOacuteN DE LA INSTALACIOacuteN
La evacuacioacuten de las aguas pluviales se realiza mediante bajantes dispuestas en la fachada este y norte
del edificio ocultas en la fachada ventilada Eacutestas llegaraacuten hasta el suelo exterior donde se colocan
arquetas a pie de bajante y arquetas de paso hasta llegar a un depoacutesito (dos depoacutesitos en total)
conectado a un sistema de riego para los jardines que genera la residencia
La evacuacioacuten de las aguas residuales en las plantas altas se llevan por el falso techo con 15 de
pendiente hasta la red general que se encuentra a una cota similar por lo que no se necesitariacutea sistema
de bombeo En el caso de las aguas residuales producidas en planta baja se llevan por el forjado
sanitario hasta la red general
423 ELEMENTOS QUE COMPONEN LA INSTALACIOacuteN
Manguetoacuten de inodoros se utilizaraacute para evacuar hasta la bajante las aguas residuales
producidas en dichos aparatos
Bote sifoacutenico se utilizaraacute para recoger y evacuar hasta la bajante las aguas residuales
procedentes de los desaguumles de aparatos sin sifoacuten individual para garantizar el cumplimiento
de distancias maacuteximas a la bajante desde los aparatos cuando de forma directa no sea posible
Con distancia a bajante lt 15 m
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Colector o Derivacioacuten Se utilizaraacute para evacuar hasta la bajante las aguas residuales
procedentes del bote sifoacutenico
Bajante de PVC se utilizaraacute para la conduccioacuten vertical hasta la arqueta pie de bajante o
colector suspendido de las aguas residuales
Bajante de zinc se utilizaraacute para la conduccioacuten vertical hasta la arqueta a pie de bajante de
aguas pluviales Esta recogeraacute el agua procedente de la cubierta
Arqueta de hormigoacuten se utiliza para conectar las bajantes con la red de saneamiento
horizontal y conducir y combinar las diversas tuberiacuteas de evacuacioacuten de aguas
Se evitaraacute la presencia en la red de dos o maacutes cierres hidraacuteulicos en serie
El paso de canalizaciones a traveacutes de elementos estructurales se realizaraacute a traveacutes de
manguitos pasamuros
La instalacioacuten representada en el plano se deberaacute replantear en obra para evitar cruces u otras
interferencias con cualquier otro elemento
Todas las tuberiacuteas y acometidas a aparatos sanitarios se colocaraacuten con instalacioacuten oculta
seguacuten planos e indicaciones de la direccioacuten facultativa y estrictamente alineados y repartidos
Las tuberiacuteas de residuales que transcurran por el interior del edificio iraacuten insonorizadas con
propiproleno de tripe capa
El desaguumle de aparatos dotados de sifoacuten individual iraacute directamente a la bajante situada a
menos de 1 metro de la misma
En ninguacuten caso acometeraacuten a una misma bajante un nuacutemero de aparatos gt5
425 VENTILACIOacuteN DE LA INSTALACIOacuteN
En cumplimiento del apartado 3331 del CTE DB-HS5
Las bajantes se ventilaraacuten mediante el sistema MAXIVENT
426 NOTAS ACERCA DE LA INSTALACIOacuteN
Todo elemento de la instalacioacuten estaraacute a una distancia mayor de 30cm de cualquier conduccioacuten
eleacutectrica de telefoniacutea o de antenas En cualquier caso todas las tuberiacuteas de saneamiento iraacuten siempre
por debajo de las de fontaneriacutea
427 MATERIAL
Todos los colectores bajantes y derivaciones de la red de residuales seraacuten de PVC aisladas
acuacutesticamente y con uniones hechas con cola sinteacutetica impermeable Las bajantes de pluviales son de
zinc y ocultas en la fachada ventilada del edificio
458 BASES DE CAacuteLCULO
El caacutelculo de la instalacioacuten de saneamiento se realizaraacute siguiendo las indicaciones del CTE-DB-HS5
Apartado 4-Dimensionado Para ello se han tenido en cuenta las unidades de descarga de cada aparato
y los diaacutemetros de la derivacioacuten individual de la tabla 41 del DB-HS-5
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AGUAS RESIDUALES
Lavabo Oslash40
Inodoro Oslash110
Fregadero cocina Oslash50
Lavavajillas Oslash50
Lavadora Oslash50
Ducha Oslash50
Bajante Oslash110
Colector Oslash150
(seguacuten planos)
AGUAS PLUVIALES
Bajante Oslash125
(seguacuten planos)
43 INSTALACIOacuteN DE FONTANERIacuteA
Esta parte del proyecto tiene por objeto el disentildeo de la instalacioacuten de fontaneriacutea para el suministro de
agua friacutea y agua caliente sanitaria de la residencia de estudiantes Una vez entrada el agua de la
acometida (ver planos de fontaneriacutea) y almacenada el agua discurre por el forjado sanitario hasta los
puntos donde se necesite Se usan patinillos de instalaciones especialmente proyectados para el uso
por eacutestas
431 NORMATIVA
Los caacutelculos se han realizado de acuerdo con
CTE-DB-HS4 y UNE 149201 Dimensionamiento de instalaciones de agua para consumo
humano dentro de edificios Dichas normas tienen por objeto lograr un correcto
funcionamiento en lo que se refiere a suficiencia y regularidad de caudal suministrado para
condiciones de uso normal
Criterios higieacutenico-sanitarios para la prevencioacuten y control de la Legionelosis seguacuten
RD8652003 de 4 de Julio Reglamento de Instalaciones Teacutermicas en Edificios (RITE) y sus
Instrucciones Teacutecnicas Complementarias (IT) aprobado por el RD 10272007 de 20 de Julio
Se cumpliraacute siempre el Reglamento de Instalaciones Teacutermicas en Edificios (RITE) y sus
Instrucciones Teacutecnicas Complementarias (IT)
432 DESCRIPCIOacuteN DE LA INSTALACIOacuteN ACOMETIDA
Aunque se trata de un edificio de dos plantas debido a sus dimensiones y distancia entre los distintos
puntos de toma de agua se instala un grupo de presioacuten en el local de instalaciones para garantizar que
en el punto maacutes desfavorable llega la presioacuten necesaria
El suministro municipal garantiza las condiciones de potabilidad La acometida discurriraacute enterrada en
zanja a 090 m como miacutenimo de la rasante bajo superficie sin traacutefico rodado y se protegeraacute con pasa
tubos de proteccioacuten hasta llegar a la arqueta del contador ubicada junto la recepcioacuten Contendraacute una
llave de corte general un filtro de la instalacioacuten general el contador una llave grifo de prueba una
vaacutelvula de retencioacuten y una llave de salida
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RED INTERIOR
El colector general dividiraacute la instalacioacuten en 2 redes agua friacutea y ACS (con retorno)
La red de fontaneriacutea discurre en su mayoriacutea por falso techo yo lugares disentildeados
especialmente para ellos Ascenderaacute a traveacutes de patinillos a la planta superior
Se instalaraacute en la entrada de cada local huacutemedo una llave de corte para la sectorizacioacuten de la
red que discurre por dicho local
Se preveacute una instalacioacuten de retorno de agua caliente (distancia uacuteltimo grifo gt15 m seguacuten
apartado 23 del DB-HS4) En los montantes se realiza el retorno desde su parte superior y por
debajo de la uacuteltima derivacioacuten partiacutecula Disponiendo en la base de dichos montantes vaacutelvulas
de asiento para regular y equilibrar hidraacuteulicamente el retorno
433 DIMENSIONADO DE LA RED
Para realizar el dimensionado de la red se han considerado los consumos unitarios de cada aparato
definidos en CTE-DB-HS4 Se tomaraacute el de AF para ambos por ser maacutes desfavorable El caacutelculo se ha
realizado en funcioacuten de que no se sobrepase la velocidad razonable en tuberiacuteas definida en funcioacuten del
tipo de tuberiacutea elegida En este caso seriacutea
Tuberiacuteas termoplaacutesticas y multicapas _ 05ms lt v lt 35 ms La velocidad se regularaacute para un caudal
dado mediante la seccioacuten de los tramos de manera que nunca sea inferior a 0rsquo5 mseg para evitar
estancamientos ni mayor a 2 mseg para evitar ruidos por flujo turbulento o golpe de ariete
Presioacuten miacutenima en puntos de consumo 100kPa
Presioacuten maacutexima en cualquier punto de consumo 500kPa
Los diaacutemetros considerados para los aparatos son los siguientes
Lavabo Oslash12
Ducha Oslash12
Inodoro con cisterna Oslash12
Fregadero Oslash20
Lavavajillas Oslash20
Lavadora Oslash20
434 MATERIALES Y AISLAMIENTOS DE LA RED
El sistema de tuberiacuteas y sus materiales evita la posibilidad de formacioacuten de obturaciones o depoacutesitos de
cal para las condiciones de trabajo Con objeto de evitar peacuterdidas teacutermicas la longitud de tuberiacuteas del
sistema es tan corta como sea posible y evita al maacuteximo los codos y peacuterdidas de carga en general
Todas las tuberiacuteas son de polipropileno (PP) incluyendo derivaciones a aparatos
El espesor del aislamiento de las tuberiacuteas cumpliraacute lo establecido por RITE 08
Todas las tuberiacuteas se aislaraacuten adecuadamente empleando coquillas de espuma elastoacutemera con
grado de reaccioacuten al fuego de M0 seguacuten norma UNE 23727 con barrera de vapor en caso de
tuberiacuteas de agua friacutea
El aislamiento de la tuberiacutea se protegeraacute con pinturas acriacutelicas
El aislamiento de las tuberiacuteas de intemperie deberaacute llevar una proteccioacuten externa que asegure
la durabilidad ante las acciones climatoloacutegicas
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435 CONSIDERACIONES IMPORTANTES PARA LA INSTALACIOacuteN
Todos los aparatos sanitarios incorporaraacuten llave de corte en los latiguillos de conexioacuten
Las acometidas a los aparatos sanitarios se realizaraacuten por la parte superior
Se colocaraacuten grifos de vaciado a pie de cada montante conduciendo a arqueta maacutes cercana
Tanto acometida como contador se disponen en la sala de instalaciones
La toma del lavavajillas se dejaraacute a una cota de 50 cm sobre el acabado do forjado
El tendido de tuberiacuteas de agua friacutea discurriraacute a una distancia miacutenima de 4 cm de las de ACS
Cuando ambas esteacuten en un mismo plano vertical la de friacutea debe ir siempre debajo de la de agua
caliente
Las tuberiacuteas de fontaneriacutea siempre deben ir por debajo de cualquier canalizacioacuten o elemento
que contenga dispositivos eleacutectricos guardando una distancia miacutenima de 30 cm
Los tramos horizontales tienen siempre una pendiente miacutenima del 2
436 SANITARIOS Y GRIFERIacuteA
Ver planos de fontaneriacutea
44 INSTALACIOacuteN DE CLIMATIZACIOacuteN
441 OBJETO
En ambos voluacutemenes se plantea una instalacioacuten de iguales prestaciones Se disentildea una instalacioacuten de
calefaccioacuten y ventilacioacuten conjunta un sistema aire-agua
El sistema de calefaccioacuten y refrigeracioacuten se realiza con una bomba de calor reversible situada en el local
de instalaciones perfectamente ventilado Eacutesta alimenta a la red de fan coils (distribuidos por las
diferentes habitaciones) y dos utas
Los fancoils se ubican en las habitaciones para que estas se puedan considerar como unidades
independientes y cada una de ellas tenga control sobre la temperatura deseada Mientras las zonas
comunes se tratan de manera general con conductos de aire salidos de las UTAS sin posibilidad de
control individualizado
Dada la geometriacutea del edificio se disponen dos UTAS (Unidad de tratamiento de Aire) con recuperador
de calor una en cada ala del edificio en el espacio restante bajo el edificio y el terreno De eacutestas
partiraacuten los ramales necesarios preferentemente por impulsando aire por el este y retirando el aire
viciado por el oeste favoreciendo e movimiento de eacuteste
Este movimiento de aire se haraacute a traveacutes de conductos y rejillas motorizadas dispuestas en las distintas
zonas de la residencia tal y como se indica en los planos
442 NORMATIVAS DE APLICACIOacuteN
Reglamento de Instalaciones Teacutermicas en los edificios (RITE)
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443 DESCRIPCIOacuteN DE LA INSTALACIOacuteN
Para asegurar la calidad del ambiente interior se ha proyectado un sistema interior apoyado por dos
UTAs
Las caracteriacutesticas teacutecnicas de eacutestas son las siguientes
Carcasa Armazoacuten de acero con recubrimiento primario RAL 9002 paneles en saacutendwich chapa
de acero galvanizado interior y chapa de acero con recubrimiento primario RAL 9002 exterior
Aislamiento teacutermico y sonoro de lana mineral con un espesor de 10 mm
Filtro Filtro de celdillas sinteacuteticas de clase de eficiencia G4 extraiacuteble desde panel inferior con
pestillos y paneles laterales con tornillos
Bateriacuteas 2 4 6 hileras de calefaccioacuten y 4 a 6 hileras en refrigeracioacuten
Tubo de cobre y rebarbas de aluminio con cabezales de acero o cobre el panel inferior
desmontable facilita la inspeccioacuten y extraccioacuten Bandeja de drenaje de acero galvanizado con
un sistema de fijacioacuten especial para facilitar la extraccioacuten salida de condensados inferior
Calefactor eleacutectrico Calefactores eleacutectricos fabricados con moacutedulos de acero de carbono
blindado con cuadro eleacutectrico releacutes y termostato de seguridad
Ventilador Ventilador de dos entradas con aacutelabes curvados hacia delante de accionamiento
directo con 3 velocidades Cuadro eleacutectrico principal totalmente conectado equipado con releacutes
de velocidad
444 FUNCIONAMIENTO
Los conductos de impulsioacuten y extraccioacuten saldraacuten de cada UTA y discurriraacuten colgados seguacuten un
trazado visto en todo el edificio Para pasar de una planta a otra lo haraacuten mediante patinillos
acondicionados para sus dimensiones
445 CONSIDERACIONES DE VENTILACIOacuteN IMPORTANTES
El cuarto de instalaciones se ventilaraacuten a traveacutes rejillas de aluminio anodizado gris situadas en
la fachada
Ademaacutes el cuarto de instalaciones cumpliraacute las recomendaciones del RITE para salas de
maacutequinas ventilacioacuten directa por orificios situados a una distancia lt 50 cm del suelo y lt 30 cm
del techo protegidos de la entrada de cuerpos extrantildeos mediante rejillas de aluminio
anodizado gris con lamas orientadas
Las dimensiones de los conductos por caacutelculo seraacuten de seccioacuten 030m x 020m y las rejillas
seraacuten de 250 x 200 mm Cumpliraacuten la normativa UNE 100101 Y UNE 100102
Las sujeciones de los conductos de circulacioacuten del aire cumpliraacuten la norma UNE 100103
Los conductos flexibles de circulacioacuten de aire seraacuten de acero inoxidable lacados en color
blanco preformados y ensamblables
las rejillas de impulsioacuten y extraccioacuten de aluminio anodizado seraacuten registrables tendraacuten lamas
fijas orientadas a 0ordm o 20ordm y protegeraacuten de la entrada de elementos extrantildeos a los conductos
Es de vital importancia respetar las separaciones miacutenimas entre las diferentes instalaciones La
electricidad siempre iraacute por arriba
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45 MEMORIA DE ELECTRICIDAD
451 OBJETO
Esta parte del proyecto tiene por objeto plantear el proyecto teacutecnico necesario para la ejecucioacuten y
medicioacuten de las instalaciones que tienen como fin el dotar de energiacutea eleacutectrica a los edificios
proyectados
Situacioacuten de la red de suministro realizaraacute el suministro trifaacutesico (3 fases+neutro) a la tensioacuten de
400230 V y frecuencia de 50 Hz
452 NORMATIVA DE APLICACIOacuteN Las instalaciones de electricidad se proyectaraacuten y ejecutaraacuten teniendo en cuenta los siguientes documentos
Reglamento Electroteacutecnico para Baja Tensioacuten aprobado por Real Decreto 8422002 de 2 de agosto y publicado en el BOE nordm 224 de fecha 18 de septiembre de 2002
Normas UNE de referencia listadas en la Instruccioacuten ITCBT- 02 del Reglamento Electroteacutecnico para Baja Tensioacuten
Normas Teacutecnicas de Construccioacuten y Montaje de las Instalaciones Eleacutectricas de Distribucioacuten que para el suministro tiene establecidas la Ciacutea Distribuidora de la zona -Ordenanzas propias del Ayuntamiento de A Coruntildea
Consideraciones generales La instalacioacuten eleacutectrica seraacute realizada de acuerdo con el RETB e instrucciones complementarias y por un instalador electricista autorizado por el MINISTERIO DE INDUSTRIA La instalacioacuten se realizaraacute por personal competente y autorizado para esta clase de trabajos y una vez
concluidos los mismos se deberaacute comunicar a la Delegacioacuten de Industria de la provincia a fin de que se
efectuacutee la correspondiente revisioacuten y que se subsanen los defectos que el organismo citado o bien la
empresa suministradora considere oportuno modificar
453 DESCRIPCIOacuteN DE LA INSTALACIOacuteN La instalacioacuten enlazaraacute con la red general en la caja de acometida y la instalacioacuten de enlace interior
partiraacute de la caja general de proteccioacuten (una en cada edificio) Existen 3cuadros de distribucioacuten
independientes uno en cada edificio para poder cortar la red en uno de los tres sin afectar al resto
Estos cuadros se situacutean en recepcioacuten volumen 1 entrada cafeteriacutea y recepcioacuten residencia
454 CARACTERISTICAS DE LA INSTALACION
Los recorridos se haraacuten con canalizaciones de PVC flexible de doble capa Para sujecioacuten y soporte de las
canalizaciones eleacutectricas se utilizaraacuten abrazaderas y bridas de PVC La distribucioacuten den las salas
teacutecnicas seraacute con tubo de acero aislado
Las derivaciones empotradas que discurran por elementos estructurales se llevaraacuten por las
canalizaciones previstas para tal fin En ninguacuten caso se rozaraacuten elementos estructurales
Se pondraacute especial atencioacuten en identificar las partes de la instalacioacuten tanto elementos superficiales
como liacuteneas eleacutectricas mediante etiqueta en abrazadera en origen y punta todas las tomas de fuerza
en su marco todas las luminarias en su parte posterior si procede
La altura de los mecanismos y tomas de corriente con respecto al suelo terminado (exceptuando
indicaciones en el plano si las hubiera) seraacute 100 cm
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INSTALACION DE TV Y TV por cable Existiraacute una liacutenea de televisioacuten fijada en proyecto que dispondraacute
de una liacutenea de retorno para el mezclador de TV y TC
INSTALACION TELEFONICA Estaraacute ejecutada con conectores RJ45 blindados y cable ftp clase 5
apantallado flexible Toda conexioacuten iraacute desde el conector hasta la central de la instalacioacuten para poder
ser conectada a un teleacutefono o a un concentrador
455 CONSIDERACIOacuteN IMPORTANTE ACERCA DE LA INSTALACIOacuteN
Es de vital importancia respetar las separaciones miacutenimas entre las diferentes instalaciones dada la
importancia que adquieren en este proyecto a una distancia miacutenima igual o mayor a 20 cm La
electricidad siempre iraacute por arriba
Las alturas de los mecanismos con respecto a suelo terminado seraacuten
-mecanismos 100 cm
-tomas de corriente 10 cm
456 ILUMINACIOacuteN
El alumbrado general del edificio estaacute basado en una serie de luminarias tipo LED garantizando la
reduccioacuten de consumo y la durabilidad de las mismas Para la determinacioacuten del nuacutemero de luminarias
por dependencia se ha tenido en cuenta sus necesidades asiacute como la cantidad cromaacutetica temperatura
de color etc Los puntos de luz se dejaraacuten con portalaacutemparas instalado
Ver planos de electricidad para la definicioacuten de los aparatos eleacutectricos
Los elementos que componen la instalacioacuten son los que siguen a continuacioacuten
a) Centro de transformacioacuten
b) Instalacioacuten de enlace
b1 Acometida
b2 Caja General de Proteccioacuten
b3 Liacutenea repartidora
b4 Contadores
b5 Derivacioacuten individual
c) Instalacioacuten de control y proteccioacuten
c1 Interruptor control potencia (ICP)
c2 Cuadro general de distribucioacuten
c3 Circuitos de alimentacioacuten
c4 Cuadros secundarios distribucioacuten
d) Instalacioacuten interior o receptora
d1 Circuitos interiores
d2 Cajas de conexioacuten
d3 Interruptores y tomas de corriente
d4 Receptores
e) Puesta a tierra
Y se definen como
a) Centro de transformacioacuten No es objeto de este proyecto considerar un nuevo centro de
transformacioacuten
b) Instalacioacuten de enlace Es la que une la red de distribucioacuten a las instalaciones interiores o receptoras
El edificio dispondraacute de suministro eleacutectrico con un cuadro de proteccioacuten y control con potencia
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suficiente para alimentar las demandas que se generan en cuanto a servicios generales para iluminacioacuten
y fuerza
c) Instalacioacuten de control y proteccioacuten Es la que alimentada por la instalacioacuten de enlace tiene por
finalidad principal la utilizacioacuten de la energiacutea eleacutectrica en el interior del edificio Estaacute compuesta de
c1 Interruptor de Control de Potencia (ICP) Controla la potencia maacutexima total demandada Se
instalaraacute a la llegada de la derivacioacuten individual antes del cuadro de distribucioacuten accesible desde el
suelo (entre 15 y 2m) en montaje empotrado precintable e independiente del resto de la instalacioacuten y
responderaacute a la recomendacioacuten UNESA 1407-B y 1408-B El material seraacute aislante termoplaacutestico auto-
extinguible oacute antichoque y sus dimensiones seraacuten de 105x180x53mm
c2 Cuadros principales de distribucioacuten en baja tensioacuten Es el que aloja los elementos de proteccioacuten
control mando y maniobra de los circuitos interiores Desde el ICP llega la derivacioacuten individual que
alimenta el cuadro general de distribucioacuten Destinado a proteger la instalacioacuten interior asiacute como al
usuario contra contactos indirectos Estaacute constituido por interruptor general interruptores
diferenciales cada cinco circuitos y pequentildeos interruptores automaacuteticos en nuacutemero igual al de circuitos
de la instalacioacuten interior El cuadro se situaraacute en lugar faacutecilmente accesible y de uso general su
distancia al pavimento estaraacute entre 150 Y 200 M El conjunto estaacute dotado de un aislamiento suficiente
para resistir una tensioacuten de 5000V a 50 Hz tanto entre fases como entre fases y tierra durante 1
minuto Se indicaraacute en una placa con caracteres indelebles
c3 Circuitos de alimentacioacuten Son las liacuteneas que enlazan cada cuadro principal de distribucioacuten con los
respectivos cuadros secundarios relativos a las distintas zonas en que se divide el local para su
electrificacioacuten Estaacuten constituidos por 3 conductores de fase un neutro y uno de proteccioacuten (suministro
trifaacutesico) que discurren por el interior de tubos independientes y tienen un diaacutemetro suficiente para
que se permita ampliar la seccioacuten de los conductores inicialmente instalados en un 100 Cualquier
parte de la instalacioacuten interior quedaraacute a una distancia no inferior a 5 cm de las canalizaciones de
telefoniacutea saneamiento y agua
c4 Cuadros secundarios de distribucioacuten Siguen las mismas indicaciones que los cuadros principales de
distribucioacuten
d) Instalacioacuten interior o receptora
d1 Circuitos interiores (instalaciones interiores) Seguacuten MIE-BT-017-024 y NTE-IEB-43 Se utilizan para
conectar el cuadro secundario de distribucioacuten respectivo con cada uno de los puntos de utilizacioacuten de
energiacutea eleacutectrica en la zona que le corresponda Estaacuten constituidas por
Circuitos de alumbrado Monofaacutesicos (fase neutro y proteccioacuten) Circuitos alumbrado emergencia
Monofaacutesicos (fase neutro y proteccioacuten) Circuitos de fuerza Monofaacutesicos (fase neutro y proteccioacuten)
Circuitos de alumbrado
Los circuitos de alumbrado se repartiraacuten entre las distintas fases para conseguir un buen
equilibrado El porcentaje maacuteximo de caiacuteda de tensioacuten seraacute del 3 desde la CGP hasta
cualquier receptor
Los circuitos de alumbrado interior estaraacuten realizados con conductores unipolares de cobre
con aislamiento de PVC y tensioacuten nominal de aislamiento de 750 voltios discurriendo bajo
tubo corrugado cuando este vaya empotrado en la tabiqueriacutea y bajo tubo riacutegido cuando su
instalacioacuten sea en superficie
Circuitos de alumbrado de emergencia
Seguacuten la ITC-BT 025 del Reglamento Electroteacutecnico de Baja Tensioacuten y las condiciones exigidas
por la normativa de Seguridad Contra Incendios seraacute necesario alumbrado de emergencia y
sentildealizacioacuten -El alumbrado de emergencia seraacute como miacutenimo de 05Wm2 en las zonas de
utilizacioacuten puacuteblica El alumbrado de sentildealizacioacuten indicaraacute de modo permanente la situacioacuten de
puertas pasillos escaleras y las salidas de locales durante el tiempo de permanencia del
puacuteblico en los mismos proporcionando una iluminacioacuten miacutenima de 1 lux en el eje de los pasos
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principales Tanto el alumbrado de emergencia como el de sentildealizacioacuten habraacuten de cumplir
todo lo especificado en la Instruccioacuten citada al principio de este apartado
Circuitos de fuerza
Se consideraraacute instalacioacuten de fuerza todo circuito de alimentacioacuten de tomas de corriente y
maquinaria de las que no se especifique su pertenencia a alguno de los circuitos de alumbrado
El porcentaje maacuteximo de caiacuteda de tensioacuten seraacute del 5 desde la CGP hasta cualquier
receptor -Dichos circuitos estaraacuten formados por tres conductores (fase neutro y conductor de
proteccioacuten)
Los conductores seraacuten unipolares flexibles de cobre con aislamiento de PVC y tensioacuten nominal de
aislamiento de 750 o 1000 voltios seguacuten el caso discurriendo bajo tubo protector e independiente en
todo momento de las canalizaciones destinadas a los circuitos de alumbrado Cuando las tomas de
corriente instaladas en una misma dependencia vayan conectadas a fases distintas se separaraacuten dichas
tomas un miacutenimo de 150 m
d2 Cajas de conexioacuten Se dispondraacuten para facilitar el trazado y conexioacuten del cableado Seraacuten aislantes
autoextinguibles con cierre por tornillos de dimensiones adecuadas a las derivaciones y a las
conexiones a realizar en su interior El tubo penetraraacute en ellas 05cm Las conexiones en su interior se
realizaraacuten mediante bornes de alto poder dieleacutectrico Iraacuten a una distancia del suelo o del techo de 20cm
d3 Receptores Interruptores y tomas de corriente Los interruptores manuales unipolares se alojaraacuten
en cajas aislantes empotradas en pared o de superficie y colocadas a una distancia del suelo 100cm en
su parte inferior
Las bases de enchufe de 2P+T 16A con toma de tierra lateral iraacuten en montaje superficial situados a
una distancia del suelo de 10cm
CONSIDERACIONES IMPORTANTES PARA TOMAS DE CORRIENTE
Receptores Alumbrado Seraacuten de tipo LED Todos los puntos de luz iraacuten dotados del correspondiente
conductor de proteccioacuten (toma de tierra)
Puesta a tierra Pretende la proteccioacuten de los circuitos eleacutectricos y de los usuarios de los mismos para
conseguir dos fines
Disipar la sobretensioacuten de maniobra o bien de origen atmosfeacuterico
Canalizar las corrientes de fuga o derivacioacuten ocurridas fortuitamente en las liacuteneas receptoras
carcasas postes conductores proacuteximos a los puntos de tensioacuten y que pueden producir
descargas a los usuarios
457 CONDICIONES DE DISENtildeO Y MATERIALES
Se utilizaraacuten para conducir proteger y soportar los cables de todos los tipos bandejas autoportantes de
acero galvanizado lacadas en blanco
Los conductores seguacuten su utilizacioacuten seraacuten de los siguientes colores Fases R-S-T negro-
marroacuten-gris -Neutro azul -Proteccioacuten amarillo-verde bicolor
Las cajas de derivacioacuten se instalaraacuten empotradas con cierre por tornillos
Las conexiones y derivaciones se realizaraacuten utilizando regletas destinas a tal fin
Las liacuteneas de cada circuito seraacuten de seccioacuten constante en toda su longitud incluso en las
derivaciones a puntos de luz y tomas de corriente mantendraacuten dicha seccioacuten Cada circuito se
protegeraacute en el cuadro de distribucioacuten correspondiente mediante un interruptor
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magnetoteacutermico calibrado para maacutexima intensidad admitida por los conductores del circuito al
que protege En caso contrario se dota a los enchufes de corta circuitos de proteccioacuten
Tanto los puntos de luz como cualquiera de las tomas de corriente iraacuten dotadas del
correspondiente conductor de proteccioacuten Todas las liacuteneas de los diversos circuitos estaraacuten
dotadas del conductor de proteccioacuten de igual seccioacuten que los conductores activos canalizado
conjuntamente con eacutestos
En los aseos y locales huacutemedos se proyectan los interruptores y tomas de corriente situados
fuera del volumen de proteccioacuten De igual forma los puntos de luz de pared encima de
lavamanos se proyectan utilizando caja aislante y placa provista de salida de hilos
46 INSTALACIOacuteN DE TELEFONIacuteA
461 OBJETO
Disentildeo y montaje de canalizaciones y accesorios suficientes para introducir en ellos los cables
necesarios para la instalacioacuten de liacutenea telefoacutenica desde la acometida de la compantildeiacutea hasta cada toma
462 NORMATIVA
Seraacute de aplicacioacuten a esta instalacioacuten la siguiente normativa
Instruccioacuten de Ingenieriacutea nordm 334002 Normas generales para la instalacioacuten telefoacutenica en
edificios de nueva construccioacuten (CTNE)
Norma Tecnoloacutegica de la Edificacioacuten NTE-IAT-1973
463 CONDICIONES DE DISENtildeO Y MATERIALES
La instalacioacuten se trazaraacute de manera que todos sus elementos queden a una distancia miacutenima de 5cm de
los servicios de agua calefaccioacuten y gas si los hubiese
La distribucioacuten horizontal se haraacute mediante distribucioacuten horizontal ramificada Las canalizaciones
interiores de distribucioacuten se llevan de manera que ninguna toma quede a maacutes de 5 m de un armario de
registro
Las instalaciones de telefoniacutea llegaraacuten a cada punto a traveacutes de los tabiques y de las canalizaciones del
falso techo
47 INSTALACIOacuteN DE AUDIOVISUALES
471 OBJETO
Esta memoria tiene por objeto especificar los criterios para el disentildeo y montaje de canalizaciones y
accesorios suficientes para introducir en ellos los cables necesarios para la instalacioacuten de liacutenea de
antenas desde la antena o acometida de la compantildeiacutea hasta cada toma
472 NORMATIVA DE APLICACIOacuteN
La instalacioacuten de una antena de TV-FM en el edificio objeto del presente proyecto tomaraacute los supuestos
que especifica la Ley 11998 de 27 de febrero sobre Infraestructuras Comunitarias de Telecomunicacioacuten
en los edificios (ICT) y su Reglamento regulador aprobado por el RD 2791999 de 22 de febrero Por
lo tanto para realizar esta instalacioacuten se precisa la intervencioacuten de un instalador autorizado que ejecute
la obra
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Se aplicaraacute la mencionada ley en todo lo concerniente a la calidad y colocacioacuten de los materiales y
equipos
Estos equipos deben estar homologados cumpliendo la legislacioacuten vigente de forma que las cajas de
toma cumplan la norma UNE que exige que la sentildeal en las tomas del usuario tengan niveles miacutenimos
473 DESCRIPCIOacuteN DE LA INSTALACIOacuteN
Se preveacute el tendido de una red de transmisioacuten de datos que serviraacute a todo el edificio y que discurriraacute por
las canalizaciones del forjado sanitario desde las cajas generales hasta los puntos de conexioacuten finales
Se instalaraacute un armario de entrada de antenas y red de Internet que se conectaraacute con la antena
colectiva del edificio y con la red general de datos
474 ELEMENTOS QUE COMPONEN LA INSTALACIOacuteN
La instalacioacuten dentro del edificio se compone de distribucioacuten cajas de derivacioacuten y cajas de toma
La canalizacioacuten de la distribucioacuten se haraacute mediante un cable coaxial constituido por un conductor
central de hilo de cobre un conducto exterior apantallado formado por un entramado de hilos de cobre
un dieleacutectrico intercalado entre ambos y un recubrimiento exterior plastificado
Las cajas de derivacioacuten estaraacuten formadas por un soporte metaacutelico sobre el que iraacute montado el circuito
eleacutectrico y una tapa de cierre resistente a los golpes Iraacuten provistas de mecanismos de desacople y las
terminales llevaraacuten incorporadas resistencias de cierre
Las cajas de toma seraacuten para empotrar sobre soporte metaacutelico en el que se montaraacute el circuito
eleacutectrico finalmente llevaraacute una tapa de cierre resistente a los golpes que tendraacute tomas separadas de
TV y radio en FM asiacute como mecanismos de desacople
48 INSTALACIONES DE PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS
481 OBJETO
Dotar al edificio de los equipos e instalaciones adecuadas para hacer posible la deteccioacuten el control y la
extincioacuten de incendios asiacute como la transmisioacuten de alarma a los ocupantes
482 NORMATIVA APLICADA
CTE DB-SU Coacutedigo Teacutecnico de la Edificacioacuten Documento baacutesico ldquoSeguridad de Utilizacioacutenrdquo
CTE DB-SI Coacutedigo Teacutecnico de la Edificacioacuten Documento baacutesico ldquoSeguridad en caso de
Incendiordquo
483 TIPOS DE INSTALACIONES
1 DOTACIOacuteN DE INSTALACIONES DE PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS
El edificio dispondraacute de los equipos e instalaciones adecuadas para hacer posible la deteccioacuten el control
y la extincioacuten de incendios asiacute como la transmisioacuten de alarma a los ocupantes Dispondraacute de los equipos
e instalaciones de proteccioacuten contra incendios que se indican en los siguientes apartados El disentildeo la
ejecucioacuten la puesta en funcionamiento y el mantenimiento de dichas instalaciones asiacute como sus
materiales componentes y equipos cumpliraacuten con lo establecido en el ldquoReglamento de Instalaciones
deProteccioacuten contra Incendiosrdquo en sus disposiciones complementarias y en cualquier otra
reglamentacioacuten especiacutefica que le sea de aplicacioacuten La puesta en funcionamiento de las instalaciones
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requiere la presentacioacuten ante el oacutergano competente de la Comunidad Autoacutenoma del certificado de la
empresa instaladora al que se refiere el artiacuteculo 18 del citado reglamento
2 EXTINTORES PORTAacuteTILES
Se colocaraacute un extintor portaacutetil de eficacia 21A-113B
Cada 15 m de recorrido en cada planta como maacuteximo desde todo origen de evacuacioacuten
3 SISTEMA DE DETECCIOacuteN DE INCENDIOS
Se instalaraacute un sistema de deteccioacuten de incendios a traveacutes de detectores automaacuteticos de humo
Ademaacutes se complementaraacute dicha instalacioacuten con la colocacioacuten de pulsadores de alarma y sirenas oacutepto-
acuacutesticas
4-SENtildeALIZACIOacuteN DE LAS INSTALACIONES MANUALES DE PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS
Los medios de proteccioacuten contra incendios de utilizacioacuten manual (extintores bocas de incendio
pulsadores manuales de alarma y dispositivos de disparo de sistemas de extincioacuten) se deben sentildealizar
mediante sentildeales definidas eN la norma UNE 23033-1 cuyo tamantildeo sea
a) 210times210 mm cuando la distancia de observacioacuten de la sentildeal no exceda de 10 m
b) 420times420 mm cuando la distancia de observacioacuten esteacute comprendida entre 10 y 20 m
c) 594x594 mm cuando la distancia de observacioacuten esteacute comprendida entre 20 y 30 m
Las sentildeales deber ser visibles incluso en caso de fallo en el suministro de alumbrado normal Cuando
sean fotoluminiscentes sus caracteriacutesticas de emisioacuten luminosa debe cumplir lo establecido en la
norma UNE 23035-42003
Se colocaraacuten a tierra todas las masas metaacutelicas de las instalaciones
La acometida a cada luminaria se realizaraacute mediante caja de derivacioacuten nunca mediante
cosido
El cableado del sistema de deteccioacuten y alarma de incendios se realizaraacute con par trenzado
apantallado 2x105 mm2 Cu Rf-30
El cableado de alimentacioacuten eleacutectrica a equipos terminales 24V se realizaraacute en cable 750V
2x1x15 mm2 Cu
Instalaciones de cableado de deteccioacuten y alimentacioacuten eleacutectrica en bandeja especiacutefica o bajo
tubo de PVC M1 riacutegido IP677 en salas de maacutequinas
Se instalaraacuten moacutedulos aisladores de red en cada lazo de deteccioacuten y alarma cuando se superen
15 elementos o componentes del sistema
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5 CUMPLIMIENTO DEL CTE
51 SEGURIDAD ESTRUCTURAL DB-SE
Prescripciones aplicables conjuntamente con DB-SE El DB-SE constituye la base para los Documentos
Baacutesicos siguientes y se utilizaraacute conjuntamente con ellos
DB-SE Seguridad estructural Procede
DB-SE-AE Acciones en la edificacioacuten Procede
DB-SE-C Cimentaciones Procede
DB-SE-A Estructuras de acero Procede
Deberaacuten tenerse en cuenta ademaacutes las especificaciones de la normativa siguiente
NCSE Norma de construccioacuten sismorresistente No procede
EHE Instruccioacuten de hormigoacuten estructural Procede
EFHE Instruccioacuten para el proyecto y la ejecucioacuten de forjados unidireccionales de hormigoacuten
estructural realizados con elementos prefabricados No procede
REAL DECRETO 3142006 de 17 de marzo por el que se aprueba el Coacutedigo Teacutecnico de la
Edificacioacuten( BOE nuacutem 74Martes 28 marzo 2006)
Artiacuteculo 10 Exigencias baacutesicas de seguridad estructural (SE)
1 El objetivo del requisito baacutesico laquoSeguridad estructuralraquo consiste en asegurar que el edificio
tiene un comportamiento estructural adecuado frente a las acciones e influencias previsibles a
las que pueda estar sometido durante su construccioacuten y uso previsto
2 Para satisfacer este objetivo los edificios se proyectaraacuten fabricaraacuten construiraacuten y
mantendraacuten de forma que cumplan con una fiabilidad adecuada las exigencias baacutesicas que se
establecen en los apartados siguientes
3 Los Documentos Baacutesicos laquoDB SE Seguridad Estructuralraquo laquoDB-SE-AE Acciones en la
edificacioacutenraquo laquoDBSE-C Cimientosraquo laquoDB-SE-A Aceroraquo especifican paraacutemetros objetivos y
procedimientos cuyo cumplimiento asegura la satisfaccioacuten de las exigencias baacutesicas y la
superacioacuten de los niveles miacutenimos de calidad propios del requisito baacutesico de seguridad
estructural
4 Las estructuras de hormigoacuten estaacuten reguladas por la Instruccioacuten de Hormigoacuten Estructural
vigente
101 Exigencia baacutesica SE 1 Resistencia y estabilidad la resistencia y la estabilidad seraacuten las
adecuadas para que no se generen riesgos indebidos de forma que se mantenga la resistencia
y la estabilidad frente a las acciones e influencias previsibles durante las fases de construccioacuten
y usos previstos de los edificios y que un evento extraordinario no produzca consecuencias
desproporcionadas respecto a la causa original y se facilite el mantenimiento previsto
102 Exigencia baacutesica SE 2Aptitud al servicio la aptitud al servicio seraacute conforme con el uso
previsto del edificio de forma que no se produzcan deformaciones inadmisibles se limite a un
nivel aceptable la probabilidad de un comportamiento dinaacutemico inadmisible y no se produzcan
degradaciones o anomaliacuteas inadmisibles
511 SEGURIDAD ESTRUCTURAL (SE) ANAacuteLISIS ESTRUCTURAL Y DIMENSIONADO
Proceso Determinacioacuten de situaciones de dimensionado establecimiento de las acciones
anaacutelisis estructural dimensionado
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Situaciones de dimensionado
1 PERSISTENTES condiciones normales de uso
2 TRANSITORIAS condiciones aplicables durante un tiempo limita
3 EXTRAORDINARIAS condiciones excepcionales en las que se puede encontrar o estar
expuesto el edificio
Periacuteodo de servicio 50 antildeos
Meacutetodo de comprobacioacuten Estados liacutemite
situaciones que de ser superadas puede considerarse que el edificio no cumple con alguno de
los requisitos estructurales para los que ha sido concebido
Resistencia y estabilidad Estado liacutemite uacuteltimo
situacioacuten que de ser superada existe un riesgo para las personas ya sea por una puesta fuera
de servicio o por colapso parcial o total de la estructura peacuterdida de equilibrio deformacioacuten
excesiva transformacioacuten estructura en mecanismo rotura de elementos estructurales o sus
uniones inestabilidad de elementos estructurales
Aptitud de servicio Estado liacutemite de servicio
situacioacuten que de ser superada se afecta el nivel de confort y bienestar de los usuarios el
correcto funcionamiento del edificio y la apariencia de la construccioacuten
Acciones
1 Permanentes aquellas que actuacutean en todo instante con posicioacuten constante y valor
constante (pesos propios) o con variacioacuten despreciable acciones reoloacutegicas
2 Variables aquellas que pueden actuar o no sobre el edificio uso y acciones climaacuteticas
3 Accidentales Aquellas cuya probabilidad de ocurrencia es pequentildea pero de gran
importancia sismo incendio impacto o explosioacuten
Valores caracteriacutesticos los valores de las acciones se recogeraacuten en la justificacioacuten del
cumplimiento del DB-SE-AE
Datos geomeacutetricos la definicioacuten geomeacutetrica de la estructura estaacute indicada en los planos de
estructuras del proyecto
Caracteriacutesticas de los materiales Los valores caracteriacutesticos de los elementos estructurales de
madera y del hormigoacuten se determinan en los DB correspondientes y en la justificacioacuten de la
EHE
Verificacioacuten de la estabilidad
Eddst hEdstb
Eddst valor de caacutelculo del efecto de las acciones desestabilizadoras
Edstb valor de caacutelculo del efecto de las acciones estabilizadoras
Verificacioacuten de la resistencia de la estructura
Edh Rd
Ed valor de caacutelculo del efecto de las acciones
Rd valor de caacutelculo de la resistencia correspondiente
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COMBINACIOacuteN DE ACCIONES
El valor de caacutelculo de las acciones correspondientes a una situacioacuten persistente o transitoria y
los correspondientes coeficientes de seguridad se han obtenido de la foacutermula 43 y de las
tablas 41 y 42 del presente DB
El valor de caacutelculo de las acciones correspondientes a una situacioacuten extraordinaria se ha
obtenido de la expresioacuten 44 del presente DB y los valores de caacutelculo de las acciones se han
considerado 0 o 1 si su accioacuten es favorable o desfavorable respectivamente
VERIFICACIOacuteN DE LA APTITUD DE SERVICIO
Se considera un comportamiento adecuado en relacioacuten con las deformaciones las vibraciones
o el deterioro si se cumple que el efecto de las acciones no alcanza el valor liacutemite admisible
establecido para dicho efecto
Flechas Se ha comprobado en el caso maacutes desfavorable de todos 1300 desplazamientos
horizontales
512 ACCIONES EN LA EDIFICIACIOacuteN (SE-AE)
Las acciones permanentes que corresponden al peso propio de la estructura y las cargas muertas las
cargas variables y las acciones climaacuteticas consideradas en la estructura para el cumplimiento del DB-SE
se detallaraacuten en la memoria estructural
513 CIMENTACIONES (SE-C)
BASES DE CAacuteLCULO
Meacutetodo de caacutelculo El dimensionado de secciones se realiza seguacuten la Teoriacutea de los Estados
Limites Uacuteltimos (apartado 321 DB-SE) y los Estados Liacutemites de Servicio (apartado 322 DB-
SE)
El comportamiento de la cimentacioacuten debe comprobarse frente a la capacidad portante
(resistencia y estabilidad) y la aptitud de servicio
Verificaciones Las verificaciones de los Estados Liacutemites estaacuten basadas en el uso de un modelo
adecuado para al sistema de cimentacioacuten elegido y el terreno de apoyo de la misma
Acciones Se ha considerado las acciones que actuacutean sobre el edificio soportado seguacuten el
documento DB-SE-AE y las acciones geoteacutecnicas que transmiten o generan a traveacutes del
terreno en que se apoya seguacuten el documento DB-SE
ESTUDIO GEOTEacuteCNICO
Generalidades El anaacutelisis y dimensionamiento de la cimentacioacuten exige el conocimiento previo
de las caracteriacutesticas del terreno de apoyo la tipologiacutea del edificio previsto y el entorno donde
se ubica la construccioacuten
Datos estimados Terreno rocoso grado de meteorizacioacuten IV nivel freaacutetico colgado en
puntos concretos
Tipo de reconocimiento Se ha realizado un estudio geoteacutecnico detallado del terreno donde se
pretende situar la edificacioacuten
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CIMENTACIOacuteN
Descripcioacuten La cimentacioacuten se resuelve mediante zapatas corridas centradas bajo muros
perimetrales de la parcela y perpendiculares entre ellos para la sustentacioacuten del forjado
sanitario
Material adoptado Hormigoacuten armado
Dimensiones y armado Las dimensiones y armados se indican en planos de estructura Se han
dispuesto armaduras que cumplen con las cuantiacuteas miacutenimas indicadas en la tabla 4235 de la
instruccioacuten de hormigoacuten estructural (EHE) atendiendo a elemento estructural considerado
Condiciones de ejecucioacuten Sobre la superficie de excavacioacuten del terreno se debe de extender
una capa de hormigoacuten de regularizacioacuten que tiene un espesor miacutenimo de 10cm
514 CUMPLIMIENTO DE LA INSTRUCCIOacuteN DE HORMIGOacuteN ESTRUCTURAL EHE
REAL DECRETO 12472008 de 18 de julio por el que se aprueba la instruccioacuten de hormigoacuten
estructural (EHE-08)
ESTRUCTURA DE HORMIGOacuteN
PROGRAMA DE CAacuteLCULO
El programa de caacutelculo utilizado es Cypecad versioacuten 2016
Empresa Cype Ingenieros
El programa realiza un caacutelculo espacial en tres dimensiones por meacutetodos matriciales de rigidez
formando las barras los elementos que definen la estructura Se establece la compatibilidad de
deformacioacuten en todos los nudos considerando seis grados de libertad y se crea la hipoacutetesis de
indeformabilidad del plano de cada planta para simular el comportamiento del forjado impidiendo los
desplazamientos relativos entre nudos del mismo
A los efectos de obtencioacuten de solicitaciones y desplazamientos para todos los estados de carga se
realiza un caacutelculo estaacutetico y se supone un comportamiento lineal de los materiales por tanto un caacutelculo
en primer orden
MEMORIA DE CAacuteLCULO
Meacutetodo de caacutelculo El dimensionado de secciones se realiza seguacuten la Teoriacutea de los Estados Limites de la
vigente EHE articulo 8 utilizando el Meacutetodo de Caacutelculo en Rotura
Redistribucioacuten de esfuerzos Se realiza una plastificacioacuten de hasta un 15 de momentos negativos en
vigas seguacuten el artiacuteculo 241 de la EHE
Deformaciones Liacutem flecha total Liacutem flecha activa
Maacutex recomendada L250 L400
Valores de acuerdo al artiacuteculo 501 de la EHE
Para la estimacioacuten de flechas se considera la Inercia Equivalente (Ie) a partir de la Formula de Branson
Se considera el moacutedulo de deformacioacuten Ec establecido en la EHE art 391
Cuantiacuteas geomeacutetricas Seraacuten como miacutenimo las fijadas por la instruccioacuten en la tabla 4235 de la
Instruccioacuten vigente
ESTADO DE CARGAS CONSIDERADAS Las combinaciones de las acciones consideradas se han
establecido siguiendo los criterios de
NORMA ESPANtildeOLA EHE DOCUMENTO BASICO SE (CODIGO TEacuteCNICO)
Los valores de las acciones seraacuten los recogidos en
DOCUMENTO BASICO SE-AE (CODIGO TECNICO)
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CARACTERIacuteSTICAS DE LOS MATERIALES
Cimentacioacuten
EHE art 392 Tipificacioacuten HA-25B20IIa
Resistencia caracteriacutestica especificada 25 Nmm2
EHE art 306 Consistencia plaacutestica
Asiento en cono de Abrams 5-6 cm
EHE art 282 Tamantildeo maacuteximo del aacuterido 20 mm
EHE art 821 Ambiente IIa
EHE art 88 Nivel de control Estadiacutestico
EHE art 394 Resistencia de caacutelculo 20 Nmm2
EHE art 3724 Recubrimientos miacutenimo nominal 40 50 mm
EHE art 3732 Maacutexima relacioacuten agua cemento 060
RC-03 Tipo de cemento CEM IIA-V 425
EHE art 3724 Contenido miacutenimo de cemento 275 Kgm3
EHE art 702 Compactacioacuten Vibrado
Hormigoacuten Coeficiente de minoracioacuten 150
Nivel de control ESTADISTICO
Ejecucioacuten Coeficiente de mayoracioacuten
Cargas Permanentes
135 Cargas variables
15 Nivel de control Normal
DURABILIDAD
Recubrimientos exigidos Al objeto de garantizar la durabilidad de la estructura durante su vida uacutetil el
artiacuteculo 37 de la EHE establece los siguientes paraacutemetros
Recubrimientos A los efectos de determinar los recubrimientos exigidos en la tabla 3724 de la
vigente EHE se considera la cimentacioacuten en ambiente IIa Para el ambiente IIa se exigiraacute un
recubrimiento miacutenimo de 25 mm lo que requiere un recubrimiento nominal de 35 mm Para ello se
exigiraacute la disposicioacuten de separadores homologados de acuerdo con los criterios descritos en cuanto a
distancias y posicioacuten en el artiacuteculo 662 de la EHE
El resto mantiene ambiente IIIa
Cantidad miacutenima de cemento Para el ambiente considerado IIa la cantidad miacutenima de
cemento requerida es de 275 kgm3
Para el ambiente considerado IIIa la cantidad miacutenima de cemento requerida es de 250 kgm3
Relacioacuten agua cemento para cimentacioacuten 060 el resto 065
52 SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO DB-SI
La presente Memoria de Proyecto tiene por objeto establecer reglas y procedimientos que permiten
cumplir las exigencias baacutesicas de seguridad en caso de incendio
En las mismas estaacuten detalladas las secciones del Documento Baacutesico de Seguridad en caso de Incendio
DB SI que se corresponden con las exigencias baacutesicas de las secciones SI 1 a SI 6 que a continuacioacuten se
van a justificar
Por ello se demostraraacute que la correcta aplicacioacuten de cada Seccioacuten supone el cumplimiento de la
exigencia baacutesica correspondiente Ademaacutes la correcta aplicacioacuten del conjunto del Documento Baacutesico
DB SI supone que se satisface el requisito baacutesico Seguridad en caso de incendio
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Recordar que tanto el objetivo del requisito baacutesico como las exigencias baacutesicas se establecen el artiacuteculo
11 de la Parte 1 del CTE y son los siguientes
1 El objetivo del requisito baacutesico ldquoSeguridad en caso de incendiordquo consiste en reducir a liacutemites
aceptables el riesgo de que los usuarios de un edificio sufran dantildeos derivados de un incendio de origen
accidental como consecuencia de las caracteriacutesticas de su proyecto construccioacuten uso y
mantenimiento
2 Para satisfacer este objetivo los edificios se proyectaraacuten construiraacuten mantendraacuten y utilizaraacuten de
forma que en caso de incendio se cumplan las exigencias baacutesicas que se establecen en los apartados
siguientes
3 El Documento Baacutesico DB-SI especifica paraacutemetros objetivos y Procedimientos cuyo cumplimiento
asegura la satisfaccioacuten de las exigencias baacutesicas y la superacioacuten de los niveles miacutenimos de calidad
propios del requisito baacutesico de seguridad en caso de incendio excepto en el caso de los edificios
establecimientos y zonas de uso industrial a los que les sea de aplicacioacuten el ldquoReglamento de seguridad
contra incendios en los establecimientos industrialesrdquo en los cuales las exigencias baacutesicas se cumplen
mediante dicha aplicacioacuten
521 SI 1 PROPAGACIOacuteN INTERIOR
5211 COMPARTIMENTACIOacuteN EN SECTORES DE INCENDIO
Siguiendo la Tabla 11 (DB-SI 1) cada volumen (I II y III) se pueden considerar como un UacuteNICO SECTOR
DE INCENDIO
5212 LOCALES DE RIESGO ESPECIAL
Seguacuten la tabla 21 (DB-SI 1) se obtienen los siguientes locales de riesgo especial cocina y sala
de instalaciones se estiman como locales de riesgo bajo
Seguacuten la tabla 22 se han determinado las condiciones que los locales anteriormente citados
deben cumplir
riesgo bajo R90 EI90 EI2-45-C5 y recorridos de evacuacioacuten lt25m
5213 ESPACIOS OCULTOS PASO DE INSTALACIONES A TRAVEacuteS DE ELEMENTOS DE
COMPARTIMENTACIOacuteN DE INCENDIOS
Los elementos pasantes soportan una resistencia al menos igual a la del elemento atravesado
5214 REACCIOacuteN AL FUEGO DE ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS DECORATIVOS Y DE MOBILIARIO
Los elementos constructivos utilizados cumplen las condiciones de reaccioacuten al fuego que se establecen
en la tabla 41 (DB SI 1)
Las condiciones de reaccioacuten al fuego de los componentes de las instalaciones eleacutectricas (cables tubos
bandejas regletas armarios etc) se regulan en el Reglamento Electroteacutecnico de Baja Tensioacuten (REBT-
2002)
Reaccioacuten al fuego
Situacioacuten del elemento Revestimiento Techos y paredes Suelos
Zonas ocupables del edificio C-s2d0 EFL
Locales de riesgo especial bajo B-S1D0 BFL-S1
Espacios ocultos no estancos B-S3D0 BFL-S2
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522 SI 2 PROPAGACIOacuteN EXTERIOR
5221 MEDIANERIacuteAS Y FACHADAS
Los edificios constituyen un uacutenico sector de incendios y no existen locales de riesgo especial alto ni
escaleras o pasillos protegidos Por ello no se tiene en consideracioacuten lo establecido en el apartado 12
del DB-SI 2
5222 CUBIERTAS
No es necesario justificar el apartado 22 de la seccioacuten 2 del DB-SI (riesgo de propagacioacuten exterior del
incendio por la cubierta) pues no existe encuentro entre una cubierta y una fachada que pertenezcan a
sectores de incendio diferentes
523 SI 3 EVACUACIOacuteN DE OCUPANTES
5231 COMPATIBILIDAD DE LOS ELEMENTOS DE EVACUACIOacuteN
Los elementos del edificio no deben cumplir ninguna condicioacuten especial de las definidas en el apartado
1 del DB-SI 3 ya que el edificio no se encuentra integrado en otro edificio cuyo uso principal sea distinto
del suyo
5232 CAacuteLCULO DE OCUPACIOacuteN SALIDAS Y RECORRIDOS DE EVACUACIOacuteN
El caacutelculo de la ocupacioacuten del edificio se ha resuelto mediante la aplicacioacuten de los valores de densidad
de ocupacioacuten indicados en la tabla 21 (DB SI 3) en funcioacuten del uso y superficie uacutetil de cada zona de los
edificios
En el recuento de las superficies uacutetiles para la aplicacioacuten de las densidades de ocupacioacuten se ha tenido
en cuenta el caraacutecter de las distintas zonas de los edificios seguacuten el reacutegimen de actividad y uso previsto
del mismo de acuerdo al punto 22 (DB SI 3)
El nuacutemero de salidas necesarias y la longitud maacutexima de los recorridos de evacuacioacuten asociados se
determinan seguacuten lo expuesto en la tabla 31 (DB SI 3) en funcioacuten de la ocupacioacuten calculada
SE CUMPLEN las longitudes maacuteximas de recorridos de evacuacioacuten 25m cuando exista UNA SOLA
SALIDA y 50m cuando exista MAacuteS DE UNA SALIDA
-Seguacuten la tabla 31 viendo las salidas de cada planta en cada edificio y condiciones se han establecido
los siguientes recorridos maacuteximos
Edificio 1 1 salidas por planta maacuteximo recorrido de evacuacioacuten 25m
Edificio 2 1 salida por planta maacuteximo recorrido de evacuacioacuten 25m
Edificio 3 en la planta baja existen 5 salidas por plantas maacuteximo recorrido de evacuacioacuten 50 m en la
planta superior pese a tener 2 salidas el recorrido maacuteximo de evacuacioacuten seraacute de 35m por preveer
presencia de ocupantes durmiendo (si se considera el punto de partida la puerta de la habitacioacuten seraacuten
50m en cualquier caso no se sobrepasan ninguna de las dos dimensiones maacuteximas)
Cuando existan maacutes de una salida se aplican las hipoacutetesis de asignacioacuten de ocupantes del punto 41
(DB-SI 3) tanto para la inutilizacioacuten de salidas como para la determinacioacuten del ancho necesario de las
salidas
Las siguientes tablas resumen el caacutelculo de ocupacioacuten (ver plano de instalaciones de proteccioacuten frente
al fuego para ver nuacutemero de salidas y longitudes de recorridos) seguacuten DB-SI 3
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OCUPACIOacuteN SI-3
cafeteriacutea
alternativa evacuacioacuten
2
aseos
120 60 1 1480
-18 - 2 1380
cocina 1045 4 2 1220
comedor 120
suptotal 720
60
sup constrtotal planta -730 - 5 -
2 3 1240
215
Tabla resumen densidades de caacutelculo y ocupacioacuten
evacuacioacuten hasta
salida
nordm de salidasocupacioacutendensidad m2pm2estancia
Planta Baja
recepcioacuten 16 82 3 1050
sala de trabajo 1 80 402 4 210
sala de estudio 2 60 302 3 510
instalaciones 60 -- 3 -
habitaciones (maacutes desf) 15
lavanderiacutea
1670 112 3 2450
-120 - 3 2280
Planta Superior
zona de lecturadescanso -120 - 3 2350
zona de descanso 25 1252 3 640
circulaciones 165 -- - -
5
-
3350
2790
-
860
1050
540
1360
-
2680
2820
25
1380
-
suptotal 720
sup constrtotal planta -730 - 5 -
215 5
-
5233 DIMENSIONADO DE LAS SALIDAS DE EVACUACIOacuteN
Seguacuten la tabla 41 cumplen todos los elementos de evacuacioacuten puertas (cada hoja) y pasos
gt085 pasillos gt150m pasos en el saloacuten de actos (salida por los 2 extremos) gt30cm ancho
escaleras no protegidas =120m
Seguacuten tabla 51 no son necesarias en ninguacuten caso escaleras protegidas ni especialmente
protegidas
5234 SENtildeALIZACIOacuteN DE LOS MEDIOS DE EVACUACIOacuteN
Conforme a lo establecido en el apartado 7 (DB SI 3) se utilizaraacuten sentildeales de evacuacioacuten definidas en la
norma UNE 230341988 dispuestas conforme a los siguientes criterios
Las salidas de recinto planta o edificio tendraacuten una sentildeal con el roacutetulo SALIDA excepto en
edificios de uso Residencial Vivienda o en otros usos cuando se trate de salidas de recintos
cuya superficie no exceda de 50 msup2 sean faacutecilmente visibles desde todos los puntos de dichos
recintos y los ocupantes esteacuten familiarizados con el edificio
La sentildeal con el roacutetulo Salida de emergencia se utilizaraacute en toda salida prevista para uso
exclusivo en caso de emergencia
Se dispondraacuten sentildeales indicativas de direccioacuten de los recorridos visibles desde todo origen de
evacuacioacuten desde el que no se perciban directamente las salidas o sus sentildeales indicativas y en
particular frente a toda salida de un recinto con ocupacioacuten mayor que 100 personas que
acceda lateralmente a un pasillo
En los puntos de los recorridos de evacuacioacuten en los que existan alternativas que puedan
inducir a error tambieacuten se dispondraacuten las sentildeales antes citadas de forma tal que quede
claramente indicada la alternativa correcta Tal es el caso de determinados cruces o
bifurcaciones de pasillos asiacute como de aquellas escaleras que en la planta de salida del edificio
continuacuteen su trazado hacia plantas maacutes bajas etc
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En dichos recorridos junto a las puertas que no sean salida y que puedan inducir a error en la
evacuacioacuten debe disponerse la sentildeal con el roacutetulo Sin salida en lugar faacutecilmente visible pero
en ninguacuten caso sobre las hojas de las puertas No procede en este caso
Las sentildeales se dispondraacuten de forma coherente con la asignacioacuten de ocupantes que se pretenda
hacer a cada salida de planta conforme a lo establecido en el apartado 4 (DB SI 3)
Las sentildeales seraacuten visibles incluso en caso de fallo en el suministro al alumbrado normal
Cuando sean fotoluminiscentes sus caracteriacutesticas de emisioacuten luminosa cumpliraacuten lo
establecido en las normas UNE 23035- 12003 UNE 23035-22003 y UNE 23035-42003 y su
mantenimiento se realizaraacute conforme a lo establecido en la norma UNE 23035-32003
524 SI 4 INSTALACIONES DE PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS
5241 DOTACIOacuteN DE INSTALACIONES DE PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS
El edificio dispone de los equipos e instalaciones de proteccioacuten contra incendios requeridos seguacuten la
tabla 11 de DB SI 4 El disentildeo ejecucioacuten puesta en funcionamiento y mantenimiento de dichas
instalaciones asiacute como sus materiales componentes y equipos cumpliraacuten lo establecido tanto en el
artiacuteculo 31 del CTE como en el Reglamento de Instalaciones de Proteccioacuten contra Incendios (RD
19421993 de 5 de noviembre) en sus disposiciones complementarias y en cualquier otra
reglamentacioacuten especiacutefica que les sea de aplicacioacuten
La puesta en funcionamiento de las instalaciones requiere la presentacioacuten ante el oacutergano competente
de la Comunidad Autoacutenoma del certificado de la empresa instaladora al que se refiere el artiacuteculo 18 del
citado reglamento
Los equipos e instalaciones de proteccioacuten contra incendios que exige el coacutedigo seguacuten la tabla Tabla 11
Dotacioacuten de instalaciones de proteccioacuten contra incendios son las siguientes
Un EXTINTOR PORTAacuteTIL DE EFICACIA 21A -113B con luminaria de sentildealizacioacuten autoacutenoma y
estanca cada 15m de recorrido como maacuteximo desde todo origen de evacuacioacuten y en las zonas
de riesgo especial conforme al capiacutetulo 2 de la seccioacuten 1 del DB-SI Un extintor en el exterior
del local o de la zona y proacuteximo a la puerta de acceso el cual podraacute servir simultaacuteneamente a
varios locales o zonas En el interior del local o de la zona se instalaraacuten ademaacutes los extintores
necesarios para que el recorrido real hasta alguno de ellos incluido el situado en el exterior no
sea mayor que 15 m en locales de riesgo especial medio o bajo o que 10 m en locales o zonas
de riesgo especial alto
Ademaacutes dada su naturaleza el edificio dispondraacute de
Un SISTEMA DE ALARMA
Un SISTEMA DE DETECCIOacuteN DE INCENDIOS
BOCAS DE INCENDIO
5242 SENtildeALIZACIOacuteN DE LAS INSTALACIONES MANUALES DE PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS
Los medios de proteccioacuten contra incendios de utilizacioacuten manual (extintores y pulsadores manuales de
alarma) estaacuten sentildealizados mediante las correspondientes sentildeales definidas en la norma UNE 23033-1
Las dimensiones de dichas sentildeales dependiendo de la distancia de observacioacuten son las siguientes
De 210 x 210 mm cuando la distancia de observacioacuten no es superior a 10 m
De 420 x 420 mm cuando la distancia de observacioacuten estaacute comprendida entre 10 y 20 m
De 594 x 594 mm cuando la distancia de observacioacuten estaacute comprendida entre 20 y 30 m
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Las sentildeales seraacuten visibles incluso en caso de fallo en el suministro eleacutectrico del alumbrado normal
mediante el alumbrado de emergencia o por fotoluminiscencia Para las sentildeales
FOTOLUMINISCENTES sus caracteriacutesticas de emisioacuten luminosa cumplen lo establecido en las normas
UNE 23035-12003 UNE
23035-22003 y UNE 23035-42003 y su mantenimiento se realizaraacute conforme a lo establecido en la
norma UNE 23035-32003
525 SI 5 INTERVENCION DE LOS BOMBEROS
Cumpliendo
1 Condiciones de aproximacioacuten y entorno
2 Accesibilidad por fachada
526 SI 6 RESISTENCIAL AL FUEGO DE LA ESTRUCTURA
Tal como se expone en el punto 2 de la seccioacuten SI 6 del DB-SI
Se admite que un elemento tiene suficiente resistencia al fuego si durante la duracioacuten del
incendio el valor de caacutelculo del efecto de las acciones en todo instante t no supera el valor de
la resistencia de dicho elemento En general basta con hacer la comprobacioacuten en el instante
de mayor temperatura que con el modelo de curva normalizada tiempo-temperatura se
produce al final del mismo
En el caso de sectores de riesgo miacutenimo y en aquellos sectores de incendio en los que por su
tamantildeo y por la distribucioacuten de la carga de fuego no sea previsible la existencia de fuegos
totalmente desarrollados la comprobacioacuten de la resistencia al fuego puede hacerse elemento
a elemento mediante el estudio por medio de fuegos localizados seguacuten se indica en el
Eurocoacutedigo 1 (UNE-EN 1991-1-2 2004) situando sucesivamente la carga de fuego en la
posicioacuten previsible maacutes desfavorable
No se considera la capacidad portante de la estructura tras el incendio
NOTA los pilares metaacutelicos se recubriraacuten con pintura intumescente anticorrosioacuten
53 SEGURIDAD DE UTILIZACIOacuteN Y ACCESIBILIDAD SUA
531 SUA 1 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE CAIacuteDAS
5311 RESBALADICIDAD DE LOS SUELOS
Los suelos se clasifican en funcioacuten de su valor de resistencia al deslizamiento Rd de acuerdo con lo
establecido en la tabla 11 Clasificacioacuten de los suelos seguacuten su resbaladicidad
Resistencia al deslizamiento Rd Clase
Rdh15 0
15ltRdh35 1
35ltRdh45 2
Rdgt45 3
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El valor de resistencia al deslizamiento Rd se determina mediante el ensayo del peacutendulo descrito en el
Anejo A de la norma UNE-ENV 126332003 empleando la escala C en probetas sin desgaste acelerado
La muestra seleccionada seraacute representativa de las condiciones maacutes desfavorables de resbaladicidad
Clasificacioacuten del suelo en funcioacuten de su grado de deslizamiento iexcl
S01 clase 3
S02 clase 2
S03 clase 1
5312 DISCONTINUIDADES EN EL PAVIMENTO
El suelo no presenta imperfecciones o irregularidades que supongan riesgo de caiacutedas como
consecuencia de traspieacutes o de tropiezos
Altura de las barreras de proteccioacuten usadas para la delimitacioacuten de las zonas de circulacioacuten
5313 DESNIVELES
Barreras de proteccioacuten en los desniveles (de 90cm) huecos y aberturas (tanto horizontales como
verticales) balcones ventanas etc Caracteriacutesticas de las barreras de proteccioacuten
Las barreras de proteccioacuten tienen una resistencia y una rigidez suficiente para resistir la fuerza
horizontal establecida en el apartado 321 del Documento Baacutesico SE-AE en funcioacuten de la zona
en que se encuentren
No son escalables para nintildeos cumple
No existiraacuten puntos de apoyo en la altura accesible (Ha) 200mmlt Ha lt700 mm
Limitacioacuten de las aberturas al paso de una esfera Oslash 100 mm
Altura de la parte inferior de la barandilla hlt 50 mm
5314 ESCALERAS Y RAMPAS
Escaleras de uso restringido No se contemplan en el proyecto
Escaleras de uso general Seguacuten plano de escaleras
5315 LIMPIEZA DE LOS ACRISTALAMIENTOS EXTERIORES
Todas las ventanas se situacutean accesibles desde la cota exterior permitiendo su limpieza y se cumplen
las limitaciones geomeacutetricas para el acceso desde el interior establecidas en el apartado 5 del DB-SUA
1
532 SUA 2 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE IMPACTO
Impacto con elementos fijos
Altura libre en zonas de circulacioacuten de uso restringido
Altura libre en zonas de circulacioacuten no restringidas
Altura libre en umbrales de puertas
gt300m en todos los casos
Impacto con elementos practicables
En zonas de uso general el barrido de la hoja de puertas laterales a viacuteas de circulacioacuten no invade el
pasillo si eacuteste tiene una anchura menor que 25 metros
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Impacto con elementos fraacutegiles
Todos los vidrios del proyecto son vidrios laminados de seguridad o templados con resistencia sin
rotura a un impacto de nivel 3 conforme al procedimiento descrito en la norma UNE EN 126002003
Impacto con elementos insuficientemente perceptibles
Se cumplen las condiciones establecidas en el apartado 14 del DB-SUA 2
533 SUA 3 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE APRISIONAMIENTO EN RECINTOS
Las dimensiones y la disposicioacuten de los pequentildeos recintos y espacios seraacuten adecuados para
garantizar a los posibles usuarios en silla de ruedas la utilizacioacuten de los mecanismos de
apertura y cierre de las puertas y el giro en su interior libre del espacio barrido por las puertas
La fuerza de apertura de las puertas de salida seraacute de 140 N como maacuteximo excepto en las de
los recintos a los que se refiere el punto anterior en las que seraacute de 25 N como maacuteximo
534 SUA 4 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR ILUMINACIOacuteN INADECUADA
5341 ALUMBRADO EN ZONAS DE CIRCULACIOacuteN
En cada zona se dispone una instalacioacuten de alumbrado capaz de proporcionar una iluminancia miacutenima
de 100 lux en zonas interiores
El factor de uniformidad media seraacute del 40 como miacutenimo
5342 ALUMBRADO DE EMERGENCIA
Ver plano de instalaciones de proteccioacuten frente al fuego
535 SUA 5 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR SITUACIONES DE ALTA
OCUPACION
Las condiciones establecidas en esta seccioacuten son de aplicacioacuten a los graderiacuteos de estadios pabellones
polideportivos centros de reunioacuten otros edificios de uso cultural etc previstos para maacutes de 3000
espectadores de pie
Por lo tanto para este proyecto no es de aplicacioacuten
536 SUA 6 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE AHOGAMIENTO
Esta seccioacuten es aplicable a las piscinas de uso colectivo salvo las destinadas exclusivamente a
competicioacuten o a ensentildeanza las cuales tendraacuten las caracteriacutesticas propias de la actividad que se
desarrolle
Por lo tanto para este proyecto no es de aplicacioacuten
537 SUA 7 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR VEHICULOS EN MOVIMIENTO
Se limitaraacute el riesgo causado por vehiacuteculos en movimiento atendiendo a los tipos de pavimentos y la
sentildealizacioacuten y proteccioacuten de las zonas de circulacioacuten rodada y de las personas
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54
538 SUA 8 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR LA ACCION DEL RAYO
5381 Procedimiento de verificacioacuten
Sera necesaria la instalacioacuten de un sistema de proteccioacuten contra el rayo cuando la frecuencia esperada
de impactos (Ne) sea mayor que el riesgo admisible (Na) excepto cuando la eficiencia E este
comprendida entre 0 y 08 (Tabla 21) Seguacuten la tabla 21 dentro de estos liacutemites de eficiencia
requerida LA INSTALACION DE PROTECCION CONTRA EL RAYO NO ES OBLIGATORIA
539 SUA 9ACCESIBILIDAD
CONDICIONES FUNCIONALES
Accesibilidad en el exterior del edificio Norma Proyecto
Itinerarios accesibles que comuniquen
una entrada principal al edificio
gt1 3
DOTACION DE ELEMENTOS ACCESIBLES
En cada edificio existen bantildeos accesibles asiacute como habitaciones disentildeadas en funcioacuten de la demanda
que exige la accesibilidad y ascensores en todos los saltos de cota
5391 CONDICIONES Y CARACTERIacuteSTICAS DE LA INFORMACIOacuteN Y SENtildeALIZACIOacuteN PARA LA
ACCESIBILIDAD
Con el fin de facilitar el acceso y la utilizacioacuten independiente no discriminatoria y segura del edificio se
sentildealizan los elementos que se indican en la tabla 21 con las caracteriacutesticas indicadas en el apartado
22 siguiente en funcioacuten de la zona en la que se encuentren
Sentildealizacioacuten de los elementos en funcioacuten de su localizacioacuten
Entradas al edificio accesibles
No se sentildealizaran puesto que todas las entradas al edificio son accesibles Servicios higieacutenicos
accesibles
No se sentildealizaran puesto que los dos aseos puacuteblicos del edificio son accesibles Servicios
higieacutenicos de uso general
Se sentildealizaran con pictogramas normalizados a una altura entre 080 y 120 m junto al marco
a la derecha de la puerta y en el sentido de la entrada
54 CUMPLIMIENTO DE SALUBRIDAD HS
Este apartado tiene por objeto establecer reglas y procedimientos que permiten cumplir las exigencias
baacutesicas de salubridad
En las mismas estaacuten detalladas las secciones del Documento Baacutesico de Salubridad DB-HS que se
corresponden con las exigencias baacutesicas de las secciones HS1 a HS5 que a continuacioacuten se van a
justificar
Por ello se demostrara que la correcta aplicacioacuten de cada Seccioacuten supone el cumplimiento de la
exigencia baacutesica correspondiente Ademaacutes la correcta aplicacioacuten del conjunto del Documento Baacutesico
HS supone que se satisface el requisito baacutesico Salubridad
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55
541 HS 1 PROTECCIOacuteN FRENTE A LA HUMEDAD
5411 GENERALIDADES
Se debe aplicar esta seccioacuten a los muros y suelos en contacto con el terreno y a los cerramientos en
contacto con el aire exterior
La comprobacioacuten de la limitacioacuten de humedades de condensacioacuten superficial e intersticial se realiza
seguacuten lo dispuesto en la seccioacuten HE-1 Limitacioacuten de la demanda energeacutetica del DB-HE Ahorro de
Energiacutea
5412 DISENO
Los elementos constructivos (muros suelos fachadas cubiertas etc) deberaacuten cumplir las condiciones
de disentildeo del apartado 2 (HS1) relativas a los elementos constructivos La definicioacuten de cada elemento
constructivo seraacute la siguiente
MUROS
Grado de impermeabilidad
El grado de impermeabilidad miacutenimo exigido a los muros que estaacuten en contacto con el terreno
se obtiene mediante la tabla 21 de CTE DB HS 1 en funcioacuten de la presencia de agua y del
coeficiente de permeabilidad del terreno
La presencia de agua seguacuten el informe geoteacutecnico se considera baja
Condiciones de las soluciones constructivas
Presencia de agua Baja
Grado de impermeabilidad 1
Tipo de muro flexoresistente
Situacioacuten de la impermeabilizacioacuten Exterior se necesitaraacute I2+I3+D1+ D5
I1 La impermeabilizacioacuten debe realizarse mediante la colocacioacuten en el muro de una laacutemina
impermeabilizante o la aplicacioacuten directa in situ de productos liacutequidos tales como poliacutemeros
acriacutelicos caucho acriacutelico resinas sinteacuteticas o polieacutester En los muros pantalla construidos con
excavacioacuten la impermeabilizacioacuten se consigue mediante la utilizacioacuten de lodos bentoniacuteticos
I2 La impermeabilizacioacuten debe realizarse mediante la aplicacioacuten de una pintura
impermeabilizante o seguacuten lo establecido en I1 En muros pantalla construidos con excavacioacuten
la impermeabilizacioacuten se consigue mediante la utilizacioacuten de lodos bentoniacuteticos
I3 Cuando el muro sea de faacutebrica debe recubrirse por su cara interior con un revestimiento
hidroacutefugo tal como una capa de mortero hidroacutefugo sin revestir una hoja de cartoacuten-yeso sin
yeso higroscoacutepico u otro material no higroscoacutepico
D1 Debe disponerse una capa drenante y una capa filtrante entre el muro y el terreno o
cuando existe una capa de impermeabilizacioacuten entre eacutesta y el terreno La capa drenante
puede estar constituida por una laacutemina drenante grava
D5 Debe disponerse una red de evacuacioacuten del agua de lluvia en las partes de la cubierta y
del terreno que puedan afectar al muro y debe conectarse aqueacutella a la red de saneamiento o a
cualquier sistema de recogida para su reutilizacioacuten posterior
CUMPLE
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SUELOS
Grado de impermeabilidad
El grado de impermeabilidad miacutenimo exigido a los suelos que estaacuten elevados sobre el terreno
se obtiene mediante la tabla 23 de CTE DB HS 1 en funcioacuten de la presencia de agua y del
coeficiente de permeabilidad del terreno
La presencia de agua seguacuten el informe geoteacutecnico se considera Baja
Coeficiente de permeabilidad del terreno seguacuten el informe geotecnicoKs= 10-3 cms
El grado de impermeabilidad seguacuten la tabla 23 es 1
Forjado sanitario Condiciones V1
Presencia de agua Baja
Grado de impermeabilidad 1(1)
Tipo de muro Flexorresistente(2)
Tipo de suelo Suelo elevado(3)
Notas
(1) Este dato se obtiene de la tabla 23 apartado 22 de DB HS 1 Proteccioacuten frente a la humedad
(2) Muro armado que resiste esfuerzos de compresioacuten y de flexioacuten
(3)Solera cavity
- V1 El espacio existente entre el suelo elevado y el terreno se ventilara hacia el exterior mediante
aberturas de ventilacioacuten repartidas al 50 entre dos paredes enfrentadas dispuestas regularmente y al
tresbolillo
La distancia entre aberturas de ventilacioacuten contiguas no seraacute mayor que 5 m
Encuentros del suelo con los muros
Como el suelo y el muro son hormigonados in situ se sellara la junta entre ambos con una banda
elaacutestica embebida en la masa del hormigoacuten a ambos lados de la junta
CUMPLE
FACHADAS
Grado de impermeabilidad
El grado de impermeabilidad miacutenimo exigido a las fachadas se obtiene de la tabla 25 de CTE
DB HS 1 en funcioacuten de la zona pluviomeacutetrica de promedios y del grado de exposicioacuten al viento
correspondientes al lugar de ubicacioacuten del edificio seguacuten las tablas 26 y 27 de CTE DB HS 1
Clase del entorno en el que estaacute situado el edificio E0(1)
Zona pluviomeacutetrica de promedios II(2)
Altura de coronacioacuten del edificio sobre el terreno 840
Zona eoacutelica C(3)
Grado de exposicioacuten al viento V2(4)
Grado de impermeabilidad 4(5)
Notas
(1)Clase de entorno del edificio E0(Terreno tipo III)
(2) Este dato se obtiene de la figura 24 apartado 23 de DB HS 1 Proteccioacuten frente a la humedad
(3) Este dato se obtiene de la figura 25 apartado 23 de HS1 CTE
(4) Este dato se obtiene de la tabla 26 apartado 23 de HS1 CTE
(5) Este dato se obtiene de la tabla 25 apartado 23 de HS1 CTE
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Condiciones de las soluciones constructivas
La fachada de proyecto posee los siguientes elementos ordenados seguacuten las condiciones
constructivas del DB HS 1 B1 Debe disponerse al menos una barrera de resistencia media a la
filtracioacuten Se consideran como tal los siguientes elementos
- aislante no hidroacutefilo colocado en la cara interior de la hoja principal
C2 Debe utilizarse una hoja principal de espesor alto Se considera como tal una faacutebrica cogida
con mortero de
- 24 cm (30 en el proyecto) de bloque ceraacutemico bloque de hormigoacuten o piedra natural
R1 El revestimiento exterior debe tener al menos una resistencia media a la filtracioacuten Se
considera que proporcionan esta resistencia los siguientes
- revestimientos continuos de las siguientes caracteriacutesticas
espesor comprendido entre 10 y 15 mm salvo los acabados con una capa plaacutestica delgada
Por tanto R1+B1+C2 para grado de impermeabilidad 4 seguacuten la tabla 27 del HS CUMPLE
542 HS 2 RECOGIDA Y EVACUACIOacuteN DE RESIDUOS
Debido a que el edificio tiene un uso diferente al de vivienda la seccioacuten HS 2 del DB-Si no es de
aplicacioacuten
CUARTO DE BASURAS
Deben sentildealizarse correctamente los contenedores seguacuten la fraccioacuten correspondiente y el almaceacuten de
contenedores En el interior del cuarto de basuras los contenedores deben disponerse en un soporte
indeleble junto con otras normas de uso y mantenimiento instrucciones para que cada fraccioacuten se
vierta en el contenedor correspondiente
Deben realizarse las operaciones de mantenimiento que junto con su periodicidad se incluyen en la
tabla siguiente
- Operacioacuten Periodicidad
- Limpieza de los contenedores 3 diacuteas
- Desinfeccioacuten de los contenedores 15 meses
- Limpieza del suelo del cuarto de basuras 1 diacutea
- Lavado con manguera del suelo del cuarto 2 semanas
- Limpieza de las paredes puertas etc 4 semanas
- Limpieza general de las paredes y techos del cuarto de basuras incluidos los elementos del
sistema de ventilacioacuten las luminarias etc 6 meses
- Desinfeccioacuten desinsectacioacuten y desratizacioacuten del cuarto de basuras 15 meses
543 HS 3 CALIDAD DEL AIRE INTERIOR
Seguacuten lo establecido en el HS3 por poseer un uso diferente de vivienda se considera que se cumplen
las exigencias baacutesicas si se observan las condiciones establecidas en el RITE
El edificio cuenta con una instalacioacuten de renovacioacuten de aire descrita en la memoria constructiva La
instalacioacuten cumple con las condiciones establecidas en el RITE por lo tanto se cumplen las exigencias
baacutesicas del CTE
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544 HS 4 SUMINISTRO DE AGUA
La instalacioacuten de fontaneriacutea descrita en el de la memoria correspondiente se ha disentildeado en base a los
criterios establecidos en el HS 4 Se presentan a continuacioacuten las verificaciones necesarias para el
cumplimiento de la exigencia
- Cumplimiento de las condiciones de disentildeo del apartado 3
- Cumplimiento de las condiciones de dimensionado del apartado 4
- Cumplimiento de las condiciones de ejecucioacuten del apartado 5
- Cumplimiento de las condiciones de los productos de construccioacuten del apartado 6
- Cumplimiento de las condiciones de uso y mantenimiento del apartado 7
5441 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE DISENO DEL APARTADO 3 DEL HS 4
La instalacioacuten de suministro de agua desarrollada en el proyecto del edificio estaacute compuesta de una
acometida una instalacioacuten general y derivaciones colectivas El esquema general de la instalacioacuten es el
siguiente
Red con contador general uacutenico y compuesta por la acometida la instalacioacuten general que contiene una
arqueta del contador general un tubo de alimentacioacuten y un distribuidor principal y las derivaciones
colectivas
Elementos que componen la instalacioacuten
1 Red de agua friacutea compuesta por
- Acometida con los elementos siguientes una llave de toma o un collariacuten de toma en carga sobre la
tuberiacutea de distribucioacuten de la red exterior de suministro que abra el paso a la acometida un tubo de
acometida que enlace la llave de toma y una llave de corte en el exterior de la propiedad
- Instalacioacuten general contiene los siguientes elementos que cumpliraacuten con lo establecido en el HS4
Llave de corte general filtro de la instalacioacuten arqueta de contador general tubo de alimentacioacuten
distribuidor principal y montantes desde el forjado sanitario a cada uno de los puntos de consumo
2 Instalacioacuten de agua caliente sanitaria (ACS)
- Se describe en el apartado de la memoria correspondiente y cumpliraacute con todas las caracteriacutesticas
3 Instalacioacuten de un sistema antilegionela con un termoeleacutectrico puntual conectado al depoacutesito de ACS
Se explicara en la memoria de fontaneriacutea
Proteccioacuten contra retornos
Condiciones generales de la instalacioacuten de suministro
- La constitucioacuten de los aparatos y dispositivos instalados y su modo de instalacioacuten deben ser tales que
se impida la introduccioacuten de cualquier fluido en la instalacioacuten y el retorno del agua salida de ella
- La instalacioacuten no puede empalmarse directamente a una conduccioacuten de evacuacioacuten de aguas
residuales
- No pueden establecerse uniones entre las conducciones interiores empalmadas a las redes de
distribucioacuten puacuteblica y otras instalaciones tales como las de aprovechamiento de agua que no sea
procedente de la red de distribucioacuten puacuteblica
Puntos de consumo de alimentacioacuten directa
- En todos los aparatos que se alimentan directamente de la distribucioacuten de agua tales como bantildeeras
lavabos bideacutes fregaderos lavaderos y en general en todos los recipientes el nivel inferior de la
llegada del agua debe verter a 20 mm por lo menos por encima del borde superior del recipiente
- Los rociadores de ducha manual deben tener incorporado un dispositivo anti retorno
Grupos motobomba
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- Las bombas no deben conectarse directamente a las tuberiacuteas de llegada del agua de suministro sino
que deben alimentarse desde un depoacutesito excepto cuando vayan equipadas con los dispositivos de
proteccioacuten y aislamiento que impidan que se produzca depresioacuten en la red
Separaciones respecto de otras instalaciones
- El tendido de las tuberiacuteas de agua friacutea debe hacerse de tal modo que no resulten afectadas por los
focos de calor y por consiguiente deben discurrir siempre separadas de las canalizaciones de agua
caliente (ACS o calefaccioacuten) a una distancia de 4 cm como miacutenimo Cuando las dos tuberiacuteas esteacuten en un
mismo plano vertical la de agua friacutea debe ir siempre por debajo de la de agua caliente
- Las tuberiacuteas deben ir por debajo de cualquier canalizacioacuten o elemento que contenga dispositivos
eleacutectricos o electroacutenicos asiacute como de cualquier red de telecomunicaciones guardando una distancia en
paralelo de al menos 30 cm
Sentildealizacioacuten
- Las tuberiacuteas de agua potable se sentildealaran con los colores verde oscuro o azul
- Si se dispone una instalacioacuten para suministrar agua que no sea apta para el consumo las tuberiacuteas los
grifos y los demaacutes puntos terminales de esta instalacioacuten deben estar adecuadamente sentildealados para
que puedan ser identificados como tales de forma faacutecil e inequiacutevoca
Ahorro de agua
- El edifico contara con dispositivos de ahorro de agua en los grifos Los dispositivos que pueden
instalarse con este fin son grifos con aireadores griferiacutea termostaacutetica grifos con sensores infrarrojos
grifos con pulsador temporizador (no validos en este proyecto) fluxores y llaves de regulacioacuten antes de
los puntos de consumo
- Los equipos que utilicen agua para consumo humano en la condensacioacuten de agentes frigoriacuteficos se
equiparan con sistemas de recuperacioacuten de agua
5442 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE DIMENSIONADO DEL APARTADO 4 DEL HS 4
Reserva de espacio en el edificio El edificio estaacute dotado con contador general uacutenico situado en la
arqueta de contador con las dimensiones acorde a la tabla 41
Dimensionado de las redes de distribucioacuten El dimensionado de las redes de distribucioacuten se ha realizado
atendiendo a lo indicado en el HS4
Dimensionado de las derivaciones a cuartos huacutemedos y ramales de enlace El dimensionado de las
derivaciones a cuartos huacutemedos y ramales de enlace se ha hecho atendiendo a lo indicado en el punto
43 del HS4
Dimensionado de las redes de ACS El dimensionado de las redes de ACS se ha hecho atendiendo a lo
indicado en el punto 44 del HS4
Dimensionado de los equipos elementos y dispositivos de la instalacioacuten El dimensionado de los
equipos elementos y dispositivos de la instalacioacuten se ha hecho atendiendo a lo indicado en el punto45
del HS4
5443 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE EJECUCION DEL APARTADO 5 DEL HS 4
EJECUCIOacuteN
La instalacioacuten de suministro de agua se ejecutara con sujecioacuten al proyecto a la legislacioacuten aplicable a
las normas de la buena construccioacuten y a las instrucciones del director de obra y del director de la
ejecucioacuten de la obra
Durante la ejecucioacuten e instalacioacuten de los materiales accesorios y productos de construccioacuten en la
instalacioacuten interior se utilizaran teacutecnicas apropiadas para no empeorar el agua suministrada y en
ninguacuten caso incumplir los valores parameacutetricos establecidos en el anexo I del Real Decreto1402003
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Redes de tuberiacuteas
Condiciones generales
- La ejecucioacuten de las redes de tuberiacuteas se realizara de manera que se consigan los objetivos previstos en
el proyecto sin dantildear o deteriorar al resto del edificio conservando las caracteriacutesticas del agua de
suministro respecto de su potabilidad evitando ruidos molestos procurando las condiciones necesarias
para la mayor duracioacuten posible de la instalacioacuten asiacute como las mejores condiciones para su
mantenimiento y conservacioacuten
- Las tuberiacuteas ocultas o empotradas discurriraacuten preferentemente por patinillos o caacutemaras
prefabricadas techos o suelos teacutecnicos o tabiques teacutecnicos Si esto no fuera posible por rozas
realizadas en paramentos de espesor adecuado no estando permitido su empotramiento en tabiques
de ladrillo hueco sencillo Cuando discurran por conductos estos estaraacuten debidamente ventilados y
contaran con un adecuado sistema de vaciado
- El trazado de las tuberiacuteas vistas se efectuara en forma limpia y ordenada y si estuvieran expuestas a
cualquier tipo de deterioro por golpes o choques fortuitos se protegeraacuten adecuadamente
- La ejecucioacuten de redes enterradas atenderaacute preferentemente a la proteccioacuten frente a fenoacutemenos de
corrosioacuten esfuerzos mecaacutenicos y dantildeos por la formacioacuten de hielo en su interior
- Las conducciones no se instalaran en contacto con el terreno disponiendo siempre de un adecuado
revestimiento de proteccioacuten y si fuese preciso ademaacutes del revestimiento de proteccioacuten se procederaacute a
realizar una proteccioacuten catoacutedica con aacutenodos de sacrificio y si fuera el caso con corriente impresa
Uniones y juntas
- Las uniones de los tubos seraacuten estancas
- Las uniones de tubos resistiraacuten adecuadamente la traccioacuten o bien la red la absorberaacute con el adecuado
establecimiento de puntos fijos y en tuberiacuteas enterradas mediante estribos y apoyos dispuestos en
curvas y derivaciones
- En las uniones de tubos de plaacutestico se observaran las indicaciones del fabricante
Protecciones
- Contra las condensaciones Tanto en tuberiacuteas empotradas u ocultas como en tuberiacuteas vistas se
considerara la posible formacioacuten de condensaciones en su superficie exterior y se dispondraacute un
elemento separador de proteccioacuten no necesariamente aislante pero si con capacidad de actuacioacuten
como barrera antivalor que evite los dantildeos que dichas condensaciones pudieran causar al resto de la
edificacioacuten
- Teacutermicas Los materiales utilizados como aislante teacutermico que cumplan la norma UNE 100 1711989 se
consideraran adecuados para soportar altas temperaturas Cuando la temperatura exterior del espacio
por donde discurre la red pueda alcanzar valores capaces de helar el agua de su interior se aislara
teacutermicamente dicha red con aislamiento adecuado al material de constitucioacuten y al diaacutemetro de cada
tramo afectado consideraacutendose adecuado el que indiacutecala norma UNE EN ISO 12 2411999
- Contra esfuerzos mecaacutenicos Cuando una tuberiacutea haya de atravesar cualquier paramento del edificio u
otro tipo de elemento constructivo que pudiera transmitirle esfuerzos perjudiciales de tipo mecaacutenico lo
haraacute dentro de una funda tambieacuten de seccioacuten circular de mayor diaacutemetro
y suficientemente resistente Cuando en instalaciones vistas el paso se produzca en sentido vertical el
pasa tubos sobresaldraacute al menos 3 centiacutemetros por el lado en que pudieran producirse golpes
ocasionales con el fin de proteger al tubo Igualmente si se produce un cambio de sentido este
sobresaldraacute como miacutenimo una longitud igual al diaacutemetro de
la tuberiacutea maacutes 1 centiacutemetro
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Accesorios
- Grapas y abrazaderas La colocacioacuten de grapas y abrazaderas para la fijacioacuten de los tubos a los
paramentos se haraacute de forma tal que los tubos queden perfectamente alineados con dichos
paramentos guarden las distancias exigidas y no transmitan ruidos yo vibraciones al edificio
El tipo de grapa o abrazadera seraacute siempre de faacutecil montaje y desmontaje asiacute como aislante eleacutectrico
Si la velocidad del tramo correspondiente es igual o superior a 2 ms se interpondraacute un elemento de
tipo elaacutestico semirriacutegido entre la abrazadera y el tubo
- Soportes Se dispondraacuten soportes de manera que el peso de los tubos cargue sobre estos y nunca
sobre los propios tubos o sus uniones La longitud de empotramiento seraacute tal que garantice una
perfecta fijacioacuten de la red sin posibles desprendimientos De igual forma que para las grapas y
abrazaderas se interpondraacute un elemento elaacutestico en los mismos casos incluso cuando se trate de
soportes que agrupan varios tubos
2- Contador
La arqueta de alojamiento estaraacute construida de tal forma que una fuga de agua en la instalacioacuten no
afecte al resto del edificio A tal fin estaraacute impermeabilizada y contara con un desaguumle en su piso o
fondo que garantice la evacuacioacuten del caudal de agua maacuteximo previsto en la acometida El desaguumle lo
conformara un sumidero de tipo sinfoacutenico provisto de rejilla de acero inoxidable recibida en la superficie
de dicho fondo o piso El vertido se haraacute
a la red de saneamiento general del edificio si esta es capaz para absorber dicho caudal y si no lo fuese
se haraacute directamente a la red puacuteblica de alcantarillado
3- Filtros
El filtro ha de instalarse antes del primer llenado de la instalacioacuten y se situara inmediatamente delante
del contador seguacuten el sentido de circulacioacuten del agua Deben instalarse uacutenicamente filtros adecuados
Para no tener que interrumpir el abastecimiento de agua durante los trabajos de mantenimiento se
instalaran filtros retroenjuagables o de instalaciones paralelas
Se conectara una tuberiacutea con salida libre para la evacuacioacuten del agua del autolimpiador
PUESTA EN SERVICIO
Pruebas y ensayos de las instalaciones
Pruebas de las instalaciones interiores Para la puesta en servicio se realizaran las pruebas y ensayos de
las instalaciones interiores especificadas en el apartado 5211 delHS4
Pruebas particulares de las instalaciones de ACS Para la puesta en servicio se realizaran las pruebas y
ensayos de las instalaciones particulares de ACS especificadas en el apartado5212 del HS4
5444 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE LOS PRODUCTOS DE CONSTRUCCION DEL
APARTADO 6
Condiciones generales de los materiales Se contemplaran las condiciones generales de los materiales
especificadas en el apartado 61 del HS4
Condiciones particulares de las conducciones Se contemplaran las condiciones particulares de las
conducciones especificadas en el apartado 62 del HS4
Incompatibilidades
-Incompatibilidad de los materiales y el agua Se contemplaran las condiciones para evitar
incompatibilidad entre los materiales y el agua especificadas en el apartado 631 delHS4
-Incompatibilidad entre materiales Se contemplaran las condiciones para evitar incompatibilidad entre
materiales especificadas en el apartado 632 del HS4
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62
5445 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACION DEL
APARTADO 7
Interrupcioacuten del servicio
En las instalaciones de agua de consumo humano que no se pongan en servicio despueacutes de 4 semanas
desde su terminacioacuten o aquellas que permanezcan fuera de servicio maacutes de 6 meses se cerrara su
conexioacuten y se procederaacute a su vaciado
Las acometidas que no sean utilizadas inmediatamente tras su terminacioacuten o que esteacuten paradas
temporalmente deben cerrarse en la conduccioacuten de abastecimiento Las acometidas que no se utilicen
durante 1 ano deben ser taponadas
Nueva puesta en servicio
Las instalaciones de agua de consumo humano que hayan sido puestas fuera de servicio y vaciadas
provisionalmente deben ser lavadas a fondo para la nueva puesta en servicio Para ello se podraacute seguir
el procedimiento descrito en el apartado 72 del HS4
Mantenimiento de las instalaciones
Las operaciones de mantenimiento relativas a las instalaciones de fontaneriacutea recogeraacuten
detalladamente las prescripciones contenidas para estas instalaciones en el Real Decreto 8652003
sobre criterios higieacutenico-sanitarios para la prevencioacuten y control de la legionelosis y particularmente
todo lo referido en su Anexo 3
545 HS 5 EVACUACIOacuteN DE AGUAS
La instalacioacuten de saneamiento se ha disentildeado en base a los criterios establecidos en el HS 5
Se presentan a continuacioacuten las verificaciones necesarias para el cumplimiento de la exigencia
- Cumplimiento de las condiciones de disentildeo del apartado 3
- Cumplimiento de las condiciones de dimensionado del apartado 4
- Cumplimiento de las condiciones de ejecucioacuten del apartado 5
- Cumplimiento de las condiciones de los productos de construccioacuten del apartado 6
- Cumplimiento de las condiciones de uso y mantenimiento del apartado 7
5451 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE DISENO DEL APARTADO 3
Los colectores del edificio desaguaran por gravedad en el pozo general que constituye el punto de
conexioacuten entre la instalacioacuten de evacuacioacuten y la red de alcantarillado puacuteblico a traveacutes de la
correspondiente acometida
El edificio dispondraacute de un sistema separativo en aguas pluviales y aguas residuales que se conectaran
a cada red de alcantarillado puacuteblico considerado tambieacuten separativo
Elementos que componen la instalacioacuten
Elementos en la red de evacuacioacuten
- Cierres hidraacuteulicos seraacuten los sifones individuales propios de cada aparato sumideros sinfoacutenicos y
arquetas sinfoacutenicas situadas en los encuentros de los conductos enterrados de las aguas pluviales y
residuales Los cierres hidraacuteulicos de la instalacioacuten cumpliraacuten las caracteriacutesticas establecidas en el
apartado 3311 del HS5
- Redes de pequentildea evacuacioacuten conectara el sifoacuten de cada aparato con la bajante y cumplen los
criterios de disentildeo descritos en el apartado 3312 del HS5
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- Bajantes y canalones estaacuten disentildeadas sin desviaciones ni retranqueos y con diaacutemetro uniforme en
toda su altura
- Colectores colgados por los que discurriraacute la mayor parte de la red de aguas residuales Se cumplen
las caracteriacutesticas descritas en el apartado 33141 del HS5
- Colectores enterrados por los que discurriraacuten los uacuteltimos tramos de la red de aguas residuales y toda
la red de aguas pluviales Cumpliraacuten los requisitos del punto 33142 del HS5
- Elementos de conexioacuten a modo de arquetas a pie de bajante y arquetas de paso que cumplen con las
condiciones del apartado 3315 del HS5
Red de ventilacioacuten primaria
Tendraacute el mismo diaacutemetro que la bajante de la que es prolongacioacuten Ventilacioacuten primaria explicada en
la memoria de saneamiento
5453 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE EJECUCION DEL APARTADO 5
La instalacioacuten de evacuacioacuten de aguas residuales se ejecutara con sujecioacuten al proyecto a la legislacioacuten
aplicable a las normas de la buena construccioacuten y a las instrucciones del director de obra y del director
de ejecucioacuten de la obra
Ejecucioacuten de los puntos de captacioacuten
- Vaacutelvulas de desaguumle cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 511 del HS5
- Sifones individuales cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 512 del HS5
Ejecucioacuten de las redes de pequentildea evacuacioacuten
Cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 52 del HS5
Ejecucioacuten de bajantes y ventilaciones
- Bajantes las bajantes cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 531 del HS5
- Redes de ventilacioacuten cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 532 del HS5
Ejecucioacuten de albantildeales y colectores
- Red horizontal colgada cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 541 del
HS5
- Red horizontal enterrada cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 542 del
HS5
- Zanjas cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 543 del HS5
Ejecucioacuten de los elementos de conexioacuten de las redes enterradas
- Arquetas cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 5451 del HS5
- Pozos cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 5452 del HS5
- Separadores cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 5453 del HS5
Pruebas
- Pruebas de estanqueidad parcial se realizaran las pruebas de estanqueidad parcial descritas en el apartado 561 del HS5 - Pruebas de estanqueidad total se realizaran las pruebas de estanqueidad total descritas en el apartado 562del HS5 - Prueba con agua se realizaran las pruebas con agua descrita en el apartado 563del HS5 - Prueba con aire seguacuten apartado 564 del HS5 - Prueba con humo seguacuten 565 del HS5
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5454 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE LOS PRODUCTOS DE CONSTRUCCION DEL
APARTADO 6
Las instalaciones de evacuacioacuten de residuos seraacuten de PVC
Los sifones seraacuten lisos y de un material resistente a las aguas evacuadas con un espesor miacutenimo de
3mm
Se cumplen las condiciones de los materiales de los accesorios del apartado 65 del HS5
5455 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACION DEL
APARTADO 7
1- Para un correcto funcionamiento de la instalacioacuten de saneamiento se debe comprobar
perioacutedicamente la estanqueidad general de la red con sus posibles fugas la existencia de olores y el
mantenimiento del resto de elementos
2- Se revisaran y desatascaran los sifones y vaacutelvulas cada vez que se produzca una disminucioacuten
apreciable del caudal de evacuacioacuten o haya obstrucciones
3- Cada 6 meses se limpiaran los sumideros de locales huacutemedos y cubiertas transitables y los botes
sinfoacutenicos Los sumideros y calderetas de cubiertas no transitables se limpiaran al menos una vez al
antildeo
4- Una vez al antildeo se revisaran los colectores suspendidos se limpiaran el resto de posibles elementos
de la instalacioacuten tales como pozos de registro bombas de elevacioacuten
5- Cada 10 antildeos se procederaacute a la limpieza de arquetas de pie de bajante de paso y sinfoacutenicas o antes si
se apreciaran olores
6- Cada 6 meses se limpiara el separador de grasas y fangos si este existiera
7- Se mantendraacute el agua permanentemente en los sumideros botes sinfoacutenicos y sifoacuten individual para
evitar malos olores asiacute como se limpiaran los de terrazas y cubiertas
55 PROTECCIOacuteN FRENTE AL RUIDO DB HR
Este apartado tiene por objeto establecer los procedimientos que se han considerado durante el
proceso proyectual para cumplir las exigencias baacutesicas de proteccioacuten frente al ruido establecida en el
artiacuteculo 14 de la Parte I del CTE
Para satisfacer las exigencias del CTE en lo referente a la proteccioacuten frente al ruido deben
a) alcanzarse los valores liacutemite de aislamiento acuacutestico a ruido aeacutereo y no superarse los valores liacutemite de
nivel de presioacuten de ruido de impactos (aislamiento acuacutestico a ruido de impactos) que se establecen en el
apartado 21 del HR
b) no superarse los valores liacutemite de tiempo de reverberacioacuten que se establecen en el apartado22 del
HR
c) cumplirse las especificaciones del apartado 23 del HR referentes al ruido y a las vibraciones de las
instalaciones
El procedimiento utilizado ha seguido los pasos de la Guiacutea de aplicacioacuten del DB HR Proteccioacuten frente al
Ruido del CTE
551 AISLAMIENTO Y ACONDICIONAMIENTO ACUSTICO
Este punto comprobara el aislamiento acuacutestico a
- Ruido aeacutereo
- Ruido de impactos
- Ruido exterior
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Por no haberse localizado un mapa de ruido de la zona de proyecto se tomara el valor del iacutendice de
ruido diacutea Ld de la tabla del apartado 2111 de la Guiacutea de aplicacioacuten del DB HR
Tipo de aacuterea acuacutestica Sector con predominio de suelo de uso residencial
Iacutendice de ruido diacutea Ld 60
5511 CRITERIOS CONSTRUCTIVOS
Los productos de construccioacuten utilizados cumpliraacuten las condiciones del apartado 4 del HR y se tendraacuten
en cuenta las condiciones de ejecucioacuten del apartado 5 del HR
- Los trasdosados se montaran en obra seguacuten las especificaciones de la UNE 102041 IN y se utilizaran
los materiales de anclaje tratamiento de juntas y bandas de estanquidad establecidos por el fabricante
de los sistemas
- Las juntas entre las placas de yeso laminado y de las placas con otros elementos constructivos se
trataran con pastas y cintas para garantizar la estanqueidad de la solucioacuten
- Los elementos formados por varias placas de cartoacuten-yeso se contrapearan las placas de tal forma que
no coincidan las juntas entre placas ancladas a un mismo lado de la perfileriacutea autoportante
- Los enchufes interruptores y cajas de registro de instalaciones contenidas en los elementos de
separacioacuten verticales no seraacuten pasantes Cuando se dispongan por las dos caras de un elemento de
separacioacuten vertical no seraacuten coincidentes excepto cuando se interponga entre ambos una placa de
yeso laminado
- Las juntas entre el elemento de separacioacuten vertical y las cajas para mecanismos eleacutectricos seraacuten
estancas para ello se sellaran o se emplearan cajas especiales para mecanismos en el caso de los
elementos de separacioacuten verticales de entramado autoportante
5512 PROTECCION FRENTE AL RUIDO
Las tablas siguientes recogen las fichas justificativas del cumplimiento de los valores liacutemite de
aislamiento acuacutestico mediante la opcioacuten simplificada (ver planos de tabiqueriacutea)
T01 Tabique de madera 142400 (70)
Tabique autoportante formado por doble tablero de contrachapado de cedro de 18 mm de espesor
atornilladas dos a cada lado de una estructura galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de
tabique terminado de 142 mm anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes de acero y
montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2)75
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
CUMPLE
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T02 Tabique de Pladur 94400(46)
Tabique autoportante formado por 3 capas un panel de madera de cedro de 22 mm de espesor y dos
placas de cartoacuten yeso tipo Pladur de 13 mm de espesor (UNE 102023) atornilladas a un lado de la
estructura de chapa galvanizada de 46 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de 94
mm Anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400mm
Encintado y tratamiento de juntas y limpieza totalmente terminado y listo para imprimir pintar o
decorar
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x13+(46)+1x22
Peso (kgm2) 44
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
Prestaciones Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
CUMPLE
T03 Tabique resistente al agua 142400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor atornilladas dos a cada lado de una estructura
galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de 142 mm anclada a suelo
y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x13+(46)+1x22
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
CUMPLE
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T04 Tabique resistente al agua 132400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor y tablero contrachapado al otro lado atornilladas a
un lado de la estructura galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de
132 mm anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+1x22
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
CUMPLE
T05 Tabique resistente al agua 132400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor y dos placas de cartoacuten yeso tipo pladur de 18 mm
de espesor (UNE 102 023) atornilladas a un lado de la estructura galvanizada de 70 mm de ancho y un
espesor total de tabique terminado de 132 mm anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes
de acero y montantes cada 600 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
CUMPLE
ZONAS COMUNES SECAS
T06 Tabique de yeso 106400(46)
Tabique formado por 2 placas de yeso de e=125 mm a cada lado de una estructura de acero
galvanizado de 46 mm de ancho a base de montantes en C separados entre ejes 400 mm y canales
dando un acho de tabique terminado de 106 mm
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Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 46 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2) 59
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
CUMPLE
ZONAS COMUNES HUacuteMEDAS
T07 Tabique resistente al agua 142400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor atornilladas dos a cada lado de una estructura
galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de 142 mm anclada a suelo
y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
CUMPLE
552 RUIDO Y VIBRACIONES DE LAS INSTALACIONES
- Se limitaran los niveles de ruido y de vibraciones que las instalaciones puedan transmitir a los recintos
protegidos y habitables del edificio a traveacutes de las sujeciones o puntos de contacto de aquellas con los
elementos constructivos de tal forma que no se aumenten perceptiblemente los niveles debidos a las
restantes fuentes de ruido del edificio
- El nivel de potencia acuacutestica maacuteximo de los equipos generadores de ruido estacionario (como las
bombas de impulsioacuten la maquinaria de los ascensores los compresores grupos electroacutegenos
extractores etc) situados en recintos de instalaciones asiacute como las rejillas y difusores terminales de
instalaciones de aire acondicionado seraacute tal que se cumplan los niveles de inmisioacuten en los recintos
colindantes expresados en el desarrollo reglamentario de la Ley372003 del Ruido
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- El nivel de potencia acuacutestica maacuteximo de los equipos situados en cubiertas y zonas exteriores anejas
seraacute tal que en el entorno del equipo y en los recintos habitables y protegidos no se superen los
objetivos de calidad acuacutestica correspondientes
Ademaacutes se tendraacuten en cuenta las especificaciones de los apartados 33 31412 31422 y 514
56 AHORRO DE ENERGIacuteA DB HE
Este apartado tiene por objeto justificar el cumplimiento del requisito baacutesico de ahorro de energiacutea y las
exigencias baacutesicas (HE0 - HE5) establecidas en el artiacuteculo 15 de la parte I del CTE
561 HE0 LIMITACIOacuteN DEL CONSUMO ENERGEacuteTICO
No se ha realizado un caacutelculo exhaustivo del consumo energeacutetico real del edificio ya que como se
acordoacute en las clases del TALLER 4 debido a los recientes cambios del DB HE no existen de momento
herramientas sencillas para dicho calculo No obstante se presentan una serie de criterios de disentildeo y
datos del proyecto que llegado el punto de caacutelculo el consumo energeacutetico seriacutea muy limitado y
cumpliriacutea la exigencia del HE0
Cumplimiento del DB-HE 0 LIMITACION DEL CONSUMO ENERGETICO
1 Aacutembito de aplicacioacuten
1 Esta Seccioacuten es de aplicacioacuten en
a) edificios de nueva construccioacuten y ampliaciones de edificios existentes
b) edificaciones o partes de las mismas que por sus caracteriacutesticas de utilizacioacuten esteacuten abiertas de
forma permanente y sean acondicionadas
2 Se excluyen del aacutembito de aplicacioacuten
a) construcciones provisionales con un plazo previsto de utilizacioacuten igual o inferior a dos antildeos
b) edificios industriales de la defensa y agriacutecolas o partes de los mismos en la parte destinada a
talleres procesos industriales de la defensa y agriacutecolas no residenciales
c) edificios aislados con una superficie uacutetil total inferior a 50 m2
2 Caracterizacioacuten y cuantificacioacuten de la exigencia
21 Caracterizacioacuten de la exigencia
1 El consumo energeacutetico de los edificios se limita en funcioacuten de la zona climaacutetica de su localidad de
ubicacioacuten y del uso previsto
2 El consumo energeacutetico para el acondicionamiento en su caso de aquellas edificaciones o partes de
las mismas que por sus caracteriacutesticas de utilizacioacuten esteacuten abiertas de forma permanente seraacute
satisfecho exclusivamente con energiacutea procedente de fuentes renovables
22 Cuantificacioacuten de la exigencia
221 Edificios nuevos o ampliaciones de edificios existentes de uso residencial privado
1 El consumo energeacutetico de energiacutea primaria no renovable del edificio o la parte ampliada en su caso
no debe superar el valor liacutemite Ceplim obtenido mediante la siguiente expresioacuten
Ceplim = Cepbase + Fepsup S donde Ceplim es el valor liacutemite del consumo energeacutetico de energiacutea
primaria no renovable para los servicios de calefaccioacuten refrigeracioacuten y ACS expresada en
kWmiddothm2middotantildeo considerada la superficie uacutetil de los espacios habitables Cepbase es el valor base del
consumo energeacutetico de energiacutea primaria no renovable dependiente de la zona climaacutetica de invierno
correspondiente a la ubicacioacuten del edificio que toma los valores de la tabla 21
Fepsup es el factor corrector por superficie del consumo energeacutetico de energiacutea primaria no renovable
que toma los valores de la tabla 21
S es la superficie uacutetil de los espacios habitables del edificio o la parte ampliada en m2
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Tabla 21 Valor base y factor corrector por superficie del consumo energeacutetico
Zona climaacutetica de invierno
α A B C D E
Cepbase [kWmiddothm2middotantildeo] 40 40 45 50 60 70
Fepsup 1000 1000 1000 1500 3000 4000
Los valores de Cepbase para las zonas climaacuteticas de invierno A B y C de Canarias Baleares Ceuta y
Melilla se obtendraacuten multiplicando los valores de Cep base de esta tabla por 12
222 Edificios nuevos o ampliaciones de edificios existentes de otros usos
1 La calificacioacuten energeacutetica para el indicador consumo energeacutetico de energiacutea primaria no renovable del
edificio o la parte ampliada en su caso debe ser de una eficiencia igual o superior a la clase B seguacuten el
procedimiento baacutesico para la certificacioacuten de la eficiencia energeacutetica de los edificios aprobado
mediante el Real Decreto 2352013 de 5 de abril
3 Verificacioacuten y justificacioacuten del cumplimiento de la exigencia
31 Procedimiento de verificacioacuten
1 Para la correcta aplicacioacuten de esta Seccioacuten del DB HE deben verificarse las exigencias cuantificadas en
el apartado 2 con los datos definidos en el apartado 4 utilizando un procedimiento de caacutelculo acorde a
las especificaciones establecidas en el apartado 5
32 Justificacioacuten del cumplimiento de la exigencia
1 Para justificar que un edificio cumple la exigencia baacutesica de limitacioacuten del consumo energeacutetico que se
establece en esta seccioacuten del DB HE los documentos de proyecto han de incluir la siguiente
informacioacuten
a) definicioacuten de la zona climaacutetica de la localidad en la que se ubica el edificio de acuerdo a la
zonificacioacuten establecida en la seccioacuten HE1 de este DB
b) procedimiento empleado para el caacutelculo de la demanda energeacutetica y el consumo energeacutetico
c) demanda energeacutetica de los distintos servicios teacutecnicos del edificio (calefaccioacuten refrigeracioacuten ACS y
en su caso iluminacioacuten)
d) descripcioacuten y disposicioacuten de los sistemas empleados para satisfacer las necesidades de los distintos
servicios teacutecnicos del edificio
e) rendimientos considerados para los distintos equipos de los servicios teacutecnicos del edificio
f) factores de conversioacuten de energiacutea final a energiacutea primaria empleados
g) para uso residencial privado consumo de energiacutea procedente de fuentes de energiacutea no renovables
h) en caso de edificios de uso distinto al residencial privado calificacioacuten energeacutetica para el indicador de
energiacutea primaria no renovable
4 Datos para el caacutelculo del consumo energeacutetico
41 Demanda energeacutetica y condiciones operacionales
1 El consumo energeacutetico de los servicios de calefaccioacuten y refrigeracioacuten se obtendraacute considerando las
condiciones operacionales datos previos y procedimientos de caacutelculo de la demanda energeacutetica
establecidos en la Seccioacuten HE1 de este Documento Baacutesico
2 El consumo energeacutetico del servicio de agua caliente sanitaria (ACS) se obtendraacute considerando la
demanda energeacutetica resultante de la aplicacioacuten de la seccioacuten HE4 de este Documento Baacutesico
3 El consumo energeacutetico del servicio de iluminacioacuten se obtendraacute considerando la eficiencia energeacutetica
de la instalacioacuten resultante de la aplicacioacuten de la seccioacuten HE3 de este Documento Baacutesico
42 Factores de conversioacuten de energiacutea final a energiacutea primaria
1 Los factores de conversioacuten de energiacutea final a energiacutea primaria procedente de fuentes no renovables
para cada vector energeacutetico empleados para la justificacioacuten de las exigencias establecidas en este
Documento Baacutesico seraacuten los publicados oficialmente
43 Sistemas de referencia
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1 Cuando no se definan en proyecto equipos para un servicio de climatizacioacuten se consideraraacuten las
eficiencias de los sistemas de referencia que se indican en la tabla 22
Tabla 22 Eficiencias de los sistemas de referencia
Tecnologiacutea Vector energeacutetico
Rendimiento
Produccioacuten de calor Bomba de Calor 092
Produccioacuten de friacuteo Electricidad 200
5 Procedimientos de caacutelculo del consumo energeacutetico
1 El objetivo de los procedimientos de caacutelculo es determinar el consumo de energiacutea primaria
procedente de fuentes de energiacutea no renovables
2 El procedimiento de caacutelculo debe permitir desglosar el consumo energeacutetico de energiacutea final en
funcioacuten del vector energeacutetico utilizado (tipo de combustible o electricidad) para satisfacer la demanda
energeacutetica de cada uno de los servicios teacutecnicos (calefaccioacuten refrigeracioacuten ACS y en su caso
iluminacioacuten)
51 Caracteriacutesticas de los procedimientos de caacutelculo del consumo energeacutetico
511 Caracteriacutesticas generales
1 Cualquier procedimiento de caacutelculo debe considerar bien de forma detallada o bien de forma
simplificada los siguientes aspectos
a) la demanda energeacutetica necesaria para los servicios de calefaccioacuten y refrigeracioacuten seguacuten el
procedimiento establecido en la seccioacuten HE1 de este Documento Baacutesico
b) la demanda energeacutetica necesaria para el servicio de agua caliente sanitaria
c) en usos distintos al residencial privado la demanda energeacutetica necesaria para el servicio de
iluminacioacuten
d) el dimensionado y los rendimientos de los equipos y sistemas de produccioacuten de friacuteo y de calor
ACS e iluminacioacuten
e) el empleo de distintas fuentes de energiacutea sean generadas in situ o remotamente
f) los factores de conversioacuten de energiacutea final a energiacutea primaria procedente de fuentes no renovables
g) la contribucioacuten de energiacuteas renovables producidas in situ o en las proximidades de la parcela
5611 CRITERIOS DE DISENO
En este punto se resumen los criterios de disentildeo establecidos en el proyecto que contribuyen a reducir
el consumo energeacutetico del edificio
Forma del edificio
Materiales (espesores aislantes)
Huecos
Transmitancias teacutermicas
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72
5612 INSTALACIONES
Las instalaciones se han disentildeado para obtener un consumo energeacutetico miacutenimo
Se utiliza un sistema de climatizacioacuten mediante renovacioacuten de aire
Se ha elegido una bomba de calor con un COP de 45 y tecnologiacutea inverter que mejora su
rendimiento reduciendo considerablemente el consumo eleacutectrico del edificio
La instalacioacuten eleacutectrica va equipada con un sistema de luminarias a base de LEDs y
fluorescentes que contribuyen al ahorro energeacutetico
Los electrodomeacutesticos tendraacuten una clase energeacutetica A+++
562 HE1 LIMITACIOacuteN DE LA DEMANDA ENERGEacuteTICA
Uso del edificio puacuteblica concurrencia otros
Zona climaacutetica C1
Espacios interiores los espacios habitables del edificio se clasifican seguacuten la carga interna
- Espacios de alta carga interna sala de instalaciones y cocina
- Espacios de carga interna media resto del edificio
Los edificios que sean asimilables al uso residencial privado debido a su uso continuado y baja carga de
las fuentes internas pueden justificar la limitacioacuten de la demanda energeacutetica mediante los criterios
aplicables al uso residencial
1 Limitacioacuten de la demanda energeacutetica del edificio
Seguacuten el apartado 22112 del HE1 se establece la siguiente exigencia
El porcentaje de ahorro de la demanda energeacutetica conjunta de calefaccioacuten y refrigeracioacuten respecto al
edificio de referencia del edificio debe ser igual o superior al establecido en la tabla 22 Para la zona
climaacutetica de verano 1 donde se encuentra el proyecto se estable un porcentaje del 25 para las cargas
de las fuentes internas baja media y alta
2 Limitacioacuten de condensaciones
En el caso de que se produzcan condensaciones intersticiales en la envolvente teacutermica del edificio estas
seraacuten tales que no produzcan una merma significativa en sus prestaciones teacutermicas o supongan un
riesgo de degradacioacuten o peacuterdida de su vida uacutetil Ademaacutes la maacutexima condensacioacuten acumulada en cada
periodo anual no seraacute superior a la cantidad de evaporacioacuten posible en el mismo periodo
5622 JUSTIFICACION DE LAS EXIGENCIAS
Tal y como se ha expuesto en el HE0 no se ha realizado un caacutelculo exhaustivo del consumo energeacutetico
real del edificio ya que como se acordoacute en las clases del TALLER 4 debido a los recientes cambios del
DB HE no existen de momento herramientas sencillas para dicho calculo
Exigencia 1 Limitacioacuten de la demanda energeacutetica del edificio
En este apartado se calcularan las transmitancias de los cerramientos
A PARAMETROS CARACTERISTICOS DE LA ENVOLVENTE TERMICA
Los paraacutemetros caracteriacutesticos de la envolvente teacutermica son los siguientes
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1) Fachada
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2) Suelo en contacto con el exterior
3) Suelo en contacto con el terreno
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4) Cubierta
5623 CONDICIONES RELATIVAS A LOS PRODUCTOS DE CONSTRUCCION
Caracteriacutesticas exigibles a los productos
Los edificios se caracterizan teacutermicamente a traveacutes de las propiedades higrotermicas de los
productos de construccioacuten que componen su envolvente teacutermica
Los productos para los cerramientos se definen mediante su conductividad teacutermica λ
(WmK) y el factor de resistencia a la difusioacuten del vapor de agua μ
Los productos para huecos (incluidas las puertas) se caracterizan mediante la transmitancia
teacutermica U (Wm2K) y el factor solar g para la parte semitransparente del hueco y por la
transmitancia teacutermica U (Wm2K) y la absortividad α para los marcos de huecos (puertas y
ventanas) y lucernarios
Las carpinteriacuteas de los huecos se caracterizan ademaacutes por la resistencia a la permeabilidad al
aire en m3hm2 o bien su clase seguacuten lo establecido en la norma UNE EN 12207
Los valores de disentildeo de las propiedades citadas se obtienen de valores declarados por el
fabricante para cada producto
En todos los casos se utilizan valores teacutermicos de disentildeo los cuales se pueden calcular a partir
de los valores teacutermicos declarados seguacuten la norma UNE EN ISO 10456
Control de recepcioacuten en obra de productos
Se comprobaran que los productos recibidos
a) corresponden a los especificados en el pliego de condiciones del proyecto
b) disponen de la documentacioacuten exigida
c) estaacuten caracterizados por las propiedades exigidas
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76
d) han sido ensayados cuando asiacute se establezca en el pliego de condiciones o lo determine el director
de la ejecucioacuten de la obra con el visto bueno del director de obra con la frecuencia establecida
- El control seguiraacute los criterios indicados en el artiacuteculo 72 de la Parte I del CTE
5624 CONDICIONES DE CONSTRUCCION Y SISTEMAS TECNICOS
Ejecucioacuten
Las obras de construccioacuten del edificio se ejecutaran con sujecioacuten al proyecto y sus modificaciones
autorizadas por el director de obra previa conformidad del promotor a la legislacioacuten aplicable a las
normas de la buena praacutectica constructiva y a las instrucciones del director de obra y del director de la
ejecucioacuten de la obra conforme a lo indicado en el artiacuteculo 7 de la Parte I del CTE En el pliego de
condiciones del proyecto se indicaran las condiciones particulares de ejecucioacuten de los cerramientos y
particiones interiores de la envolvente teacutermica
Control de la ejecucioacuten de la obra
El control de la ejecucioacuten de las obras se realizara de acuerdo con las especificaciones del proyecto sus
anexos y modificaciones autorizados por el director de obra y las instrucciones del director de la
ejecucioacuten de la obra conforme a lo indicado en el artiacuteculo 73 de la Parte I del CTE y demaacutes normativa
vigente de aplicacioacuten
Se comprobara que la ejecucioacuten de la obra se realiza de acuerdo con los controles y con la frecuencia de
los mismos establecida en el pliego de condiciones del proyecto Cualquier modificacioacuten que pueda
introducirse durante la ejecucioacuten de la obra quedara en la documentacioacuten de la obra ejecutada sin que
en ninguacuten caso dejen de cumplirse las condiciones miacutenimas sentildealadas en este Documento Baacutesico
Control de la obra terminada
El control de la obra terminada seguiraacute los criterios indicados en el articulom74 de la Parte I del
CTE
563 HE2 RENDIMIENTO DE LAS INSTALACIONES TEacuteRMICAS
El edificio cumple la exigencia establecida en el HE2 de disponer una instalacioacuten teacutermica apropiada
destinada a proporcionar el bienestar teacutermico de sus ocupantes Esta exigencia se desarrolla en el
vigente Reglamento de Instalaciones Teacutermicas en los Edificios RITE que se justifica a continuacioacuten
5631 BIENESTAR E HIGIENE
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE CALIDAD DEL AMBIENTE
La exigencia de calidad teacutermica del ambiente se considera satisfecha en el disentildeo y dimensionamiento
de la instalacioacuten teacutermica Por tanto todos los paraacutemetros que definen el bienestar teacutermico se
mantienen dentro de los valores establecidos
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE CALIDAD DE AIRE INTERIOR
Se ha proyectado una instalacioacuten de renovacioacuten de aire descrita en el apartado 74 de la Memoria
Constructiva El disentildeo de la instalacioacuten se ha realizado seguacuten lo establecido en la IT 1142 del RITE
- Categoriacutea de uso RESIDENCIA situado en el nuacutecleo de Elvintildea
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77
- Categoriacutea de calidad del aire interior IDA 1 (aire de oacuteptima calidad)
- Caudal miacutenimo de aire exterior de ventilacioacuten 20dm3s por persona
- Se considera una clase de calidad de aire exterior (ODA) 1 aire puro que puede contener partiacuteculas
soacutelidas de forma temporal La instalacioacuten dispondraacute de un filtro de Clase F9 seguacuten RITE
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE HIGIENE
La preparacioacuten de agua caliente para usos sanitarios cumple con la legislacioacuten vigente
higieacutenico-sanitaria para la prevencioacuten y control de la legionelosis seguacuten se describe en el apartado
relativo a fontaneriacutea de la memoria de instalaciones La instalacioacuten estaacute disentildeada para soportar los
choques teacutermicos que se efectuaran en el mantenimiento para la prevencioacuten y control de la legionela
Las redes de conductos estaraacuten equipadas de aperturas de servicio de acuerdo a lo indicado en la norma
UNE-ENV 12097 para permitir las operaciones de limpieza y desinfeccioacuten
Los elementos instalados en una red de conductos seraacuten desmontables y tendraacuten una apertura de
acceso o una seccioacuten desmontable de conducto para permitir las operaciones de mantenimiento
5632 EFICIENCIA ENERGETICA
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE EFICIENCIA ENERGETICA EN LA
GENERACION DE CALOR Y FRIO
Las unidades de produccioacuten de calor o frio del proyecto utilizan energiacuteas renovables (Bomba de calor
aire-aire) ajustaacutendose a la carga maacutexima simultanea de las instalaciones servidas considerando las
ganancias o peacuterdidas de calor a traveacutes de las redes de tuberiacuteas de los fluidos portadores asiacute como el
equivalente teacutermico de la potencia absorbida por los equipos de transporte de fluidos
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE EFICIENCIA ENERGETICA EN LAS REDES
DE TUBERIAS Y CONDUCTOS DE CALOR Y FRIO
El aislamiento de las tuberiacuteas se ha realizado seguacuten la IT124211 Procedimiento simplificado
Este meacutetodo define los espesores de aislamiento seguacuten la temperatura del fluido y el diaacutemetro exterior
de la tuberiacutea sin aislar Las tablas utilizadas se encuentran en la Memoria Constructiva del presente
proyecto y cumplen con los valores de RITE
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA EFICIENCIA ENERGETICA DE CONTROL DE
LAS INSTALACIONES TERMICAS
La instalacioacuten teacutermica estaacute dotada de los sistemas de control automaacutetico necesarios para que se pueda
mantener en los locales las condiciones de disentildeo previstas ajustando los consumos de energiacutea a las
variaciones de la carga teacutermica La bomba de calor de la instalacioacuten cumpliraacute con las exigencias de la IT
12431 del RITE
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE CONTABILIZACION DE CONSUMOS
Debido a que la potencia de la bomba de calor instalada no sobrepasa los 20 kW establecidos en la IT
1244 no necesita ninguacuten tipo de dispositivo de registro de horas de funcionamiento
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE RECUPERACION DE ENERGIA
La instalacioacuten de renovacioacuten de aire cuenta con un sistema de RECUPERACION DE CALOR ya que el
caudal de aire expulsado al exterior es superior a 05 m3s
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La eficiencia de recuperacioacuten se ha tomado de la tabla 2451
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE APROVECHAMIENTO DE ENERGIAS
RENOVABLES
Ninguacuten apartado es de aplicacioacuten en el presente proyecto
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE LIMITACION DE LA UTILIZACION
DE ENERGIA CONVENCIONAL
El sistema de calefaccioacuten empleado no es un sistema centralizado que utilice la energiacutea eleacutectrica por
efecto Joule El uacutenico consumo de energiacutea eleacutectrica por ldquoefecto Joulerdquo seraacute exclusivamente de
mantenimiento de manera puntual para la prevencioacuten y el control de la
legionelosis
No se contempla en el proyecto el empleo de ninguacuten combustible soacutelido de origen foacutesil en las
instalaciones teacutermicas
5633 SEGURIDAD
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE SEGURIDAD EN GENERACION DE
CALOR Y FRIO
La instalacioacuten de la bomba de calor cumple con las exigencias establecidas en la IT 1341
- Estaraacute equipado de un interruptor de flujo salvo que el fabricante especifique que no requiere
circulacioacuten miacutenima
- La bomba de calor tendraacute a la salida de cada evaporador un presostato diferencial o un interruptor de
flujo enclavado eleacutectricamente con el arrancador del compresor
La sala de instalaciones no se considera sala de maacutequinas ya que no existen equipos con potencia
superior a 70kW
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE SEGURIDAD EN LAS REDES DE
TUBERIAS YCONDUCTOS DE CALOR Y FRIO
Alimentacioacuten
- La alimentacioacuten de los circuitos se realizara mediante un dispositivo que serviraacute para reponer las
peacuterdidas de agua El dispositivo denominado desconector seraacute capaz de evitar el reflujo del agua de
forma segura en caso de caiacuteda de presioacuten en la red puacuteblica creando una discontinuidad entre el circuito
y la misma red puacuteblica
- Antes de este dispositivo se dispondraacute una vaacutelvula de cierre un filtro y un contador en el orden
indicado El llenado seraacute manual y se instalara tambieacuten un presostato que actueacute una alarma y pare los
equipos
- El diaacutemetro miacutenimo de las conexiones seraacute de 15mm para calor y 20mm para frio (seguacuten tabla
3422)
- En el tramo que conecta los circuitos cerrados al dispositivo de alimentacioacuten se instalara una vaacutelvula
automaacutetica de alivio que tendraacute un diaacutemetro miacutenimo DN 20 y estaraacute tarada a una presioacuten igual a la
maacutexima de servicio en el punto de conexioacuten maacutes 02 a 03 bar siempre menor que la presioacuten de prueba
Vaciado y purga
- Las redes de tuberiacuteas han sido disentildeadas de tal manera que pueden vaciarse de forma parcial y total
- El vaciado total se hace por el punto accesible maacutes bajo de la instalacioacuten con un diaacutemetro miacutenimo de
20mm para calor y 25 para frio (seguacuten tabla 3423)
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79
Expansioacuten y circuito cerrado
- Los circuitos cerrados de agua de la instalacioacuten estaacuten equipados con un dispositivo de expansioacuten de
tipo cerrado que permite absorber sin dar lugar a esfuerzos mecaacutenicos el volumen de dilatacioacuten del
fluido
- El disentildeo y el dimensionamiento de los sistemas de expansioacuten y las vaacutelvulas de seguridad incluidos en
la obra se han realizado seguacuten la norma UNE 100155
Dilatacioacuten golpe de ariete filtracioacuten
- Las variaciones de longitud a las que estaacuten sometidas las tuberiacuteas debido a la variacioacuten de la
temperatura han sido compensadas seguacuten el procedimiento establecido en la instruccioacuten teacutecnica
13426 Dilatacioacuten del RITE
- La prevencioacuten de los efectos de los cambios de presioacuten provocados por maniobras bruscas de algunos
elementos del circuito se realiza conforme a la instruccioacuten teacutecnica 13427 Golpe de ariete del RITE
- Cada circuito se protege mediante un filtro con las propiedades impuestas en la instruccioacuten teacutecnica
13428 Filtracioacuten del RITE Conducto de aire
- El caacutelculo y el dimensionamiento de la red de conductos de la instalacioacuten asiacute como elementos
complementarios se ha realizado conforme a la instruccioacuten teacutecnica 134210 Conductos de aire del
RITE
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE PROTECCION CONTRA INCENDIOS
Se cumple la reglamentacioacuten vigente sobre condiciones de proteccioacuten contra incendios que es de
aplicacioacuten a la instalacioacuten teacutermica
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE SEGURIDAD DE UTILIZACION
- Ninguna superficie con la que existe posibilidad de contacto accidental salvo las superficies de los
emisores de calor tiene una temperatura mayor que 60 degC
- Las superficies calientes de las unidades terminales que son accesibles al usuario tienen una
temperatura menor de 80 degC
- La accesibilidad a la instalacioacuten la sentildealizacioacuten y la medicioacuten de la misma se ha disentildeado conforme a
la instruccioacuten teacutecnica 1344 Seguridad de utilizacioacuten del RITE
564 HE3 EFICIENCIA ENERGEacuteTICA DE LAS INSTALACIONES DE ILUMINACIOacuteN
Tal y como se acordoacute en las clases de taller 4 el caacutelculo de la instalacioacuten de iluminacioacuten queda
pendiente de un proyecto especiacutefico Se tendraacute en cuenta su disentildeo y localizacioacuten
Soluciones adoptadas para el ahorro de energiacutea en la instalacioacuten de iluminacioacuten
El disentildeo de la iluminacioacuten permite el encendido solamente de las zonas en uso para no contribuir a un
malgasto energeacutetico por encendido total de espacios amplios sin ocupacioacuten continua
De acuerdo al HE3 se elabora un plan de mantenimiento de las instalaciones de iluminacioacuten mediante
- Limpieza de luminarias
- Reposicioacuten de laacutemparas con la frecuencia de reemplazamiento
Descripcioacuten del plan de mantenimiento de las instalaciones de iluminacioacuten
1 Limpieza de luminarias
La peacuterdida maacutes importante del nivel de iluminacioacuten estaacute causada por el ensuciamiento de la luminaria
en su conjunto (laacutempara + sistema oacuteptico) Sera fundamental la limpieza de sus componentes oacutepticos
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como reflectores o difusores estos uacuteltimos si son de plaacutestico y se encuentran deteriorados se
sustituiraacuten
Se procederaacute a su limpieza general como miacutenimo 2 veces al antildeo lo que no excluye la necesidad de
eliminar el polvo superficial una vez al mes
2 Sustitucioacuten de laacutemparas
Hay que tener presente que el flujo de las laacutemparas disminuye con el tiempo de utilizacioacuten y que una
laacutempara puede seguir funcionando despueacutes de la vida uacutetil marcada por el fabricante pero su
rendimiento lumenvatio puede situarse por debajo de lo aconsejable y tendremos una instalacioacuten
consumiendo maacutes energiacutea de la recomendada
Un buen plan de mantenimiento significa tener en explotacioacuten una instalacioacuten que produzca un ahorro
de energiacutea y para ello seraacute necesario sustituir las laacutemparas al final de la vida uacutetil indicada por el
fabricante Y habraacute que tener en cuenta que cada tipo de laacutempara (y en algunos casos seguacuten potencia)
tiene una vida uacutetil diferente
565 HE4 CONTRIBUCIOacuteN SOLAR MIacuteNIMA DE AGUA CALIENTE SANITARIA
De acuerdo con el punto 4 del apartado 221 la contribucioacuten solar miacutenima de agua caliente sanitaria
ACS se sustituye totalmente mediante una instalacioacuten alternativa de otras energiacuteas renovables en este
caso el aire de la Bomba de Calor AIRE-AIRE
6 PLIEGO DE CONDICIONES
61 PLIEGO DE CONDICIONES TEacuteCNICAS PARTICULARES
611 MEDIOS DE PROTECCIOacuteN COLECTIVA
Los medios de proteccioacuten colectiva se colocaraacuten seguacuten las especificaciones del Plan de Seguridad y
Salud antes de iniciar el trabajo en el que se requieran no suponiendo un riesgo en siacute mismos
Se repondraacuten siempre que esteacuten deteriorados al final del periodo de su vida uacutetil despueacutes de estar
sometidos a solicitaciones liacutemite o cuando sus tolerancias sean superiores a las admitidas o
aconsejadas por el fabricante
El mantenimiento seraacute vigilado de forma perioacutedica (cada semana) por el Delegado de Prevencioacuten
612 MEDIOS DE PROTECCIOacuteN INDIVIDUAL
Todos los equipos de proteccioacuten individual (EPI) empleados en la obra dispondraacuten de marcado CE que
llevaraacuten inscrito en el propio equipo en el embalaje y en el folleto informativo
Seraacuten ergonoacutemicos y no causaraacuten molestias innecesarias Nunca supondraacuten un riesgo en siacute mismos ni
perderaacuten su seguridad de forma involuntaria
El fabricante los suministraraacute junto con un folleto informativo en el que apareceraacuten las instrucciones de
uso y mantenimiento nombre y direccioacuten del fabricante grado o clase de proteccioacuten accesorios que
pueda llevar y caracteriacutesticas de las piezas de repuesto liacutemite de uso plazo de vida uacutetil y controles a los
que se ha sometido Estaraacute redactado de forma comprensible y en el caso de equipos de importacioacuten
traducidos a la lengua oficial
Seraacuten suministrados gratuitamente por el empresario y se reemplazaraacuten siempre que esteacuten
deteriorados al final del periodo de su vida uacutetil o despueacutes de estar sometidos a solicitaciones liacutemite
Se utilizaraacuten de forma personal y para los usos previstos por el fabricante supervisando el
mantenimiento el Delegado de Prevencioacuten
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613 INSTALACIONES PROVISIONALES DE SALUD Y CONFORT
Los locales destinados a instalaciones provisionales de salud y confort tendraacuten una temperatura
iluminacioacuten ventilacioacuten y condiciones de humedad adecuadas para su uso Los revestimientos de los
suelos paredes y techos seraacuten continuos lisos e impermeables acabados preferentemente con colores
claros y con material que permita la limpieza con desinfectantes o antiseacutepticos
El Contratista mantendraacute las instalaciones en perfectas condiciones sanitarias (limpieza diaria) estaraacuten
provistas de agua corriente friacutea y caliente y dotadas de los complementos necesarios para higiene
personal tales como jaboacuten toallas y recipientes de desechos
614 RETRETES
Seraacuten de faacutecil acceso y estaraacuten proacuteximos al aacuterea de trabajo Se ubicaraacuten preferentemente en cabinas de
dimensiones miacutenimas 12x10 m con altura de 230 m sin visibilidad desde el exterior y provistas de
percha y puerta con cierre interior
Dispondraacuten de ventilacioacuten al exterior pudiendo no tener techo siempre que comuniquen con aseos o
pasillos con ventilacioacuten exterior evitando cualquier comunicacioacuten con comedores cocinas dormitorios
o vestuarios
Tendraacuten descarga automaacutetica de agua corriente y en el caso de que no puedan conectarse a la red de
alcantarillado se dispondraacute de letrinas sanitarias o fosas seacutepticas
615 COMEDOR Y COCINA
Los locales destinados a comedor y cocina estaraacuten equipados con mesas sillas de material lavable y
vajilla y dispondraacuten de calefaccioacuten en invierno Quedaraacuten separados de las aacutereas de trabajo y de
cualquier fuente de contaminacioacuten ambiental
En el caso de que los trabajadores lleven su propia comida dispondraacuten de calientaplatos prohibieacutendose
fuera de los lugares previstos la preparacioacuten de la comida mediante fuego brasas o barbacoas
La superficie destinada a la zona de comedor y cocina seraacute como miacutenimo de 2 msup2 por cada operario que
utilice dicha instalacioacuten
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7 MEDICIONES Y PRESUPUESTO
71 PRECIOS UNITARIOS
RELACIOacuteN DE PRECIOS UNITARIOS O ELEMENTALES
CAP01 CUBIERTA
MANO DE OBRA
Unidad Descomposicioacuten Precio (euro)
h Oficial 1ordf montador de cerramientos industriales 822
h Ayudante montador de cerramientos industriales 762
h Oficial 1ordf montador de aislamientos 083
h Ayudante montador de aislamientos 077
h Oficial 1ordf montador de estructura de madera 269
h Ayudante montador de estructura de madera 128
MATERIALES
Unidad Descomposicioacuten Precio (euro)
msup2 Film de polietileno de 015 mm de espesor 015
m Cabio de pino silvestre 30x30 mm 644
Ud Clavo de acero para fijacioacuten de rastrel de madera a soporte de hormigoacuten o mortero
074
msup2 Panel flexible y ligero de lana mineral seguacuten UNE-EN 13162 no revestido de 120 mm de espesor resistencia teacutermica 105 msup2KW conductividad teacutermica 0037 W(mK)
551
msup2
Tablero DM de fibras de densidad media obtenidas a partir de madera seleccionada aglutinadas con resinas sinteacuteticas de bajo contenido en formol en proceso seco mediante calor y presioacuten Dimensiones 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor
1080
Ud Clavo de acero para fijacioacuten de tablero de madera a soporte de madera
050
msup2 Laacutemina de separacioacuten compuesta por laacutemina de difusioacuten abierta (formada por 3 capas de polipropileno) con integracioacuten de laacutemina de polipropileno con estructura tridimensional
630
msup2
Laacutemina nodular de polietileno de alta densidad (PEAD) de color marroacuten unida por termofusioacuten a un geoteacutextil de polipropileno calandrado de 115 gm2 Noacutedulos de 73 mm Resistencia a compresioacuten 200 +- 20 KNm 2 Capacidad de drenaje 5 lsm Resistencia de temperaturas de -30 a 80 ordmC Permeabilidad al agua 120- 10 mms UNE- EN ISO 11058
166
msup2
Bandeja de zinctitanio RHEINZINK acabado natural de 08 mm de espesor de 10 m de longitud maacutexima fabricada seguacuten el sistema de junta alzada de 70 mm de altura a partir de material en banda de 1200 mm de desarrollo y 1130 mm entre ejes unioacuten longitudinal de bandejas mediante engatillado doble Incluso pp de fijacioacuten indirecta mediante patillas fijas y moacuteviles de zinctitanio con clavos zincados o de acero inoxidable realizacioacuten de juntas transversales remates y encuentros Con certificado TUumlV-Rheinland de conformidad con el cataacutelogo de criterios QUALITY ZINC
7613
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72 UNIDADES DE OBRA PRECIOS DESCOMPUESTOS
CAP01 CUBIERTA
0101 m2 Cubierta inclinada con cobertura de zinctitanio
Descompuesto Ud Descomposicioacuten Rend Precio
unitario Precio partida
mt17poa010a msup2 Film de polietileno de 015 mm de espesor 1050 014 015
mt07mee040c m Cabio de pino silvestre 30x30 mm 1300 495 644
mt13eag023 Ud Clavo de acero para fijacioacuten de rastrel de madera a soporte de hormigoacuten o mortero
10580 007 074
mt16lra020ba msup2 Panel flexible y ligero de lana mineral seguacuten UNE-EN 13162 no revestido de 120 mm de espesor resistencia teacutermica 105 msup2KW conductividad teacutermica 0037 W(mK)
1050 501 551
mt13blm020 msup2 Tablero DM de fibras de densidad media obtenidas a partir de madera seleccionada aglutinadas con resinas sinteacuteticas de bajo contenido en formol en proceso seco mediante calor y presioacuten Dimensiones 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor
1050 1000 1080
mt13blm030 Ud Clavo de acero para fijacioacuten de tablero de madera a soporte de madera
12500 004 050
mt20wwr030 msup2 Laacutemina de separacioacuten compuesta por laacutemina de difusioacuten abierta (formada por 3 capas de polipropileno) con integracioacuten de laacutemina de polipropileno con estructura tridimensional
1050 600 630
mt20wln030 msup2 Laacutemina nodular de polietileno de alta densidad (PEAD) de color marroacuten unida por termofusioacuten a un geoteacutextil de polipropileno calandrado de 115 gm2 Noacutedulos de 73 mm Resistencia a compresioacuten 200 +- 20 KNm 2 Capacidad de drenaje 5 lsm Resistencia de temperaturas de -30 a 80 ordmC Permeabilidad al agua 120- 10 mms UNE- EN ISO 11058
1050 151 166
mt13ccz020s msup2 Bandeja de zinctitanio RHEINZINK acabado natural de 08 mm de espesor de 10 m de longitud maacutexima fabricada seguacuten el sistema de junta alzada de 70 mm de altura a partir de material en banda de 1200 mm de desarrollo y 1130 mm entre ejes unioacuten longitudinal de bandejas mediante engatillado doble Incluso pp de fijacioacuten indirecta mediante patillas fijas y moacuteviles de zinctitanio con clavos zincados o de acero inoxidable realizacioacuten de juntas transversales remates y encuentros Con certificado TUumlV-Rheinland de conformidad con el cataacutelogo de criterios QUALITY ZINC
1070 7115 7613
mo047 h Oficial 1ordf montador de cerramientos industriales 0487 1687 822
mo090 h Ayudante montador de cerramientos industriales 0487 1565 762
mo050 h Oficial 1ordf montador de aislamientos 0049 1687 083
mo093 h Ayudante montador de aislamientos 0049 1565 077
Medios auxiliares 2000 16391 327
Costes indirectos 3000 16718 501
Coste de mantenimiento decenal 4114euro en los primeros 10 antildeos Total 17219
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0102 m2 Entablado base de tablero de madera
Descompuesto Ud Descomposicioacuten Rend Precio unitario
Precio partida
mt08eff020a msup2 Tablero estructural de madera DM de fibras de densidad media para uso en ambiente seco de 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor machihembrado en sus cuatro cantos seguacuten UNE-EN 312
1050 1026 1077
mt50spa101 kg Clavos de acero 0150 115 017
mo044 h Oficial 1ordf montador de estructura de madera 0157 1715 269
mo087 h Ayudante montador de estructura de madera 0078 1643 128
Medios auxiliares 2000 1491 030
Costes indirectos 3000 1521 046
Coste de mantenimiento decenal 517euro en los primeros 10 antildeos Total 1567
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73 MEDICIOacuteN Y PRESUPUESTO CUBIERTA
CAP01 CUBIERTA
0101 m2 Cubierta inclinada con cobertura de zinctitanio
Cubierta inclinada con una pendiente media del 4 formada por estructura portante (no incluida en este precio) film de polietileno que actuacutea como barrera de vapor y panel flexible y ligero de lana mineral seguacuten UNE-EN 13162 no revestido de 120 mm de espesor como aislamiento teacutermico dispuesto entre cabios de madera de 30x30 mm de seccioacuten Cobertura compuesta por bandeja de zinctitanio RHEINZINK acabado natural de 08 mm de espesor de 10 m de longitud maacutexima fabricada seguacuten el sistema de junta alzada de 70 mm de altura a partir de material en banda de 1200 mm de desarrollo y 1130 mm entre ejes unioacuten longitudinal de bandejas mediante engatillado doble fijada mecaacutenicamente sobre tablero DM intercalando entre ambos una laacutemina de separacioacuten nodular de polietileno de alta densidad
UNIDADES DIMENSIONES (Sup m2) PRECIO UNITARIO
1 16965
1 19905
1 141905
Total superficie 178775 17219euro
PRECIO TOTAL 30783267 euro
0102 m2 Entablado base de tablero de madera
Entablado base de tablero estructural DM de fibras de densidad media obtenidas a partir de madera seleccionada aglutinadas con resinas sinteacuteticas de bajo contenido en formol en proceso seco mediante calor y presioacuten Dimensiones 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor colocado con fijaciones mecaacutenicas Sobre estructura metaacutelica a base de vigas de acero galvanizado IPE-40 y correas HEB- 140 (no incluida en este precio)
UNIDADES DIMENSIONES (Sup m2) PRECIO UNITARIO
1 16965
1 19905
1 141905
Total superficie 178775 1567euro
PRECIO TOTAL 2801404 euro
PRECIO TOTAL CAPIacuteTULO CUBIERTA 33584672 EUR
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74 RESUMEN GENERAL
Capitulo Resumen Importe euro
C01 DEMOLICIOacuteN Y MOV DE TIERRAS 12501131 535
C02 CIMENTACIOacuteN 16169687 692
C03 INSTALACIOacuteN DE ABASTECIMIENTO 7757711 332
C04 INSTALACIOacuteN DE ALCANTARILLADO Y SANEAMIENTO 7080080 303
C05 ESTRUCTURA 47901530 2050
C06 ALBANtildeILERIA Y ACABADOS 26404258 1130
C07 CARPINTERIacuteA DE ALUMINIO Y VIDRIOS 30540146 1307
C08 CERRAJERIacuteA 4720053 202
C09 APARATOS SANITARIOS Y GRIFERIacuteA 4626587 198
C10 INSTALACIOacuteN DE FONTANERIacuteA 3738656 160
C11 INSTALACIOacuteN ELEacuteCTRICA ILUMINACIOacuteN 13132029 562
C12 INSTALACIOacuteN DE VENTILACIOacuteN 6425815 275
C13 INSTALACIOacuteN DE TELECOMUNICACIOacuteNES 4042422 173
C14 INSTALACIOacuteN DE PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS 3972322 170
C15 CONTROL DE ACCESOS MEGAFONIacuteA Y VIDIOVIGILANCIA 3037658 130
C16 APARATOS ELEVADORES 7033346 301
C17 PINTURAS 2803992 120
C20 GESTIOacuteN DE RESIDUOS 7243646 310
C21 PLAN DE CONTROL 4673320 200
C22 SEGURIDAD Y SALUD 2803992 120
TOTAL EJECUCIOacuteN MATERIAL 233666000euro
1300 Gastos Generales 30376580euro
600 Beneficio Industrial 14019960 euro
SUMA DE GG y BI 44396540 euro
TOTAL PRESUPUESTO CONTRATA 278062540 euro
2100 IVA 58393134 euro
TOTAL PRESUPUESTO GENERAL 336455674 euro
Asciende el presupuesto general a la expresada cantidad de TRES MILLONES TRESCIENTOS SESENTA
Y CUATRO MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y SEIS CON SETENTA Y CUATRO
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13 DESCRIPCIOacuteN DE PRESTACIONES DEL EDIFICIO SEGUacuteN CTE Y OTRAS NORMATIVAS
131 COacuteDIGO TEacuteCNICO DE LA EDIFICACIOacuteN (RD3142006)
- DB-SE Su justificacioacuten se adjunta en la memoria de CUMPLIMIENTO DEL CTE en el apartado
Exigencias baacutesicas de Seguridad Estructural del Proyecto de Ejecucioacuten
- DB-SE Siacute es de aplicacioacuten en el presente proyecto ya que se ejecuta estructura
- DB-SE-AE Siacute es de aplicacioacuten en este proyecto ya que se ejecuta estructura
- DB-SE-C Siacute es de aplicacioacuten en este proyecto ya que se disentildean cimentaciones
- DB-SE-A Siacute es de aplicacioacuten en este proyecto ya que se disentildea en acero
- DB-SE-F No es de aplicacioacuten en este proyecto ya que no se disentildea en faacutebrica
- RSCIEI Es de aplicacioacuten en el presente proyecto Su justificacioacuten se adjunta en la memoria de
CUMPLIMIENTO DEL CTE en el apartado Exigencias baacutesicas de Seguridad en Caso de Incendio
del Proyecto Baacutesico
- DB-SU Es de aplicacioacuten en el presente proyecto Su justificacioacuten se adjunta en la memoria de
CUMPLIMIENTO DEL CTE en el apartado Exigencias baacutesicas de Seguridad de Utilizacioacuten del
Proyecto de Ejecucioacuten
- DB-HS Su justificacioacuten se adjunta en la memoria de CUMPLIMIENTO DEL CTE en el apartado
Exigencias Baacutesicas de Salubridad del Proyecto de Ejecucioacuten
- B-HS1 Es de aplicacioacuten en este proyecto
- DB-HS4 Es de aplicacioacuten en este proyecto por contar con instalacioacuten de suministro de agua
- DB-HS5 Es de aplicacioacuten en este proyecto por contar con instalacioacuten de evacuacioacuten de aguas
residuales y pluviales
- DB-HR Es de aplicacioacuten en el presente proyecto Su justificacioacuten se adjunta en la memoria de
CUMPLIMIENTO DEL CTE en el apartado Exigencias baacutesicas de Proteccioacuten frente al ruido
- DB-HE Su justificacioacuten se adjunta en la memoria de CUMPLIMIENTO DEL CTE en el apartado
Exigencias baacutesicas de Ahorro de energiacutea del Proyecto de Ejecucioacuten
- DB-HE1 Es de aplicacioacuten en este proyecto por ser edificio de nueva construccioacuten
- DB-HE2 Es de aplicacioacuten en este proyecto por ser edificio de nueva construccioacuten
- DB-HE3 Es de aplicacioacuten en este proyecto por ser edificio de nueva construccioacuten
- DB-HE4 Es de aplicacioacuten en este proyecto por ser edificio de nueva construccioacuten
- DB-HE5 No es de aplicacioacuten en este proyecto por ser edificio de uso docente
132 OTRAS NORMATIVAS ESPECIacuteFICAS
- D 23293 DE CONTROL DE CALIDAD EN GALICIA Es de aplicacioacuten en el presente proyecto
ya que el presupuesto de Ejecucioacuten de contrata es superior a 30050000 euro Su justificacioacuten se
realiza en ANEJOS A LA MEMORIA en el apartado Control de Calidad del Proyecto de
Ejecucioacuten
- RD 162797 DE SEGURIDAD Y SALUD EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIOacuteN Es de aplicacioacuten
en el presente proyecto Seraacute necesaria la redaccioacuten de un Estudio de Seguridad y Salud Su
justificacioacuten se realiza en ANEJOS A LA MEMORIA en el apartado Estudio de Seguridad y
Salud del Proyecto de Ejecucioacuten
- RD 1052008 POR EL QUE SE REGULA LA PRODUCCIOacuteN Y GESTIOacuteN DE RESIDUOS DE
CONSTRUCCIOacuteN Y DEMOLICIOacuteN Es de aplicacioacuten en el presente proyecto Su justificacioacuten se
realiza en CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS en el Apartado Cumplimiento del Real
Decreto 1052008 de Gestioacuten de Residuos del Proyecto de Ejecucioacuten
- LEY 897 Y D352000 DE ACCESIBILIDAD Y SUPRESIOacuteN BARRERAS ARQUITECTOacuteNICAS EN
GALICIA Es de aplicacioacuten en el presente proyecto Su justificacioacuten se realiza en
CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS en el Apartado Cumplimiento de la Ley 897 y
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D352000 de Accesibilidad y supresioacuten de barreras arquitectoacutenicas en Galicia del Proyecto
Baacutesico
- Ley 372003 DEL RUIDO y D13672007 por el que se desarrolla la Ley 372003 en lo referente a
ZONIFICACIOacuteN ACUacuteSTICA OBJETIVOS DE CALIDAD Y EMISIONES ACUacuteSTICAS Es de
aplicacioacuten en el presente proyecto Su justificacioacuten se realiza en CUMPLIMIENTO DE OTROS
REGLAMENTOS
- NCSR-02 NORMA SISMORRESISTENTE No es de aplicacioacuten
- EHE Y EFHE INSTRUCCIOacuteN DEL HORMIGOacuteN ESTRUCTURAL Son de aplicacioacuten en el
presente proyecto Su justificacioacuten se realiza en MEMORIA DE ESTRUCTURAS del Proyecto de
Ejecucioacuten
- RD 10272007 RITE REGLAMENTO DE INSTALACIONES TEacuteRMICAS EN LOS EDIFICIOS Es
de aplicacioacuten en este proyecto Se justifica en la MEMORIA DE INSTALACIONES en el
apartado Instalacioacuten de Climatizacioacuten del Proyecto de Ejecucioacuten
- REBT REGLAMENTO ELECTROTEacuteCNICO DE BAJA TENSIOacuteN Es de aplicacioacuten en este
proyecto Se justifica en la MEMORIA DE INSTALACIONES en el apartado Instalacioacuten Eleacutectrica
del Proyecto de Ejecucioacuten RD LEY 198 DE TELECOMUNICACIONES EN INSTALACIONES
COMUNES Es de aplicacioacuten en este proyecto Se justifica en la MEMORIA DE
INSTALACIONES en el apartado Instalaciones de Telecomunicaciones del Proyecto de
Ejecucioacuten
- RD LEY 198 DE TELECOMUNICACIONES EN INSTALACIONES COMUNES Es de aplicacioacuten
en este proyecto Se justifica en la MEMORIA DE INSTALACIONES en el apartado
Instalaciones de Telecomunicaciones del Proyecto de Ejecucioacuten
132 OTRAS NORMATIVAS ESPECIacuteFICAS
SEGURIDAD
- DB-SE SEGURIDAD ESTRUCTURAL De tal forma que no se produzcan en el edificio o partes
del mismo dantildeos que tengan su origen o afecten a la cimentacioacuten los soportes las vigas los
forjados los muros u otros elementos estructurales y que comprometan directamente la
resistencia mecaacutenica y la estabilidad del edificio
- RSCIEI REGLAMENTO SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO EN EDIFICACIOacuteN INDUSTRIAL
De actuacioacuten de los equipos de extincioacuten y rescate
- DB-SU SEGURIDAD DE UTILIZACIOacuteN De tal forma que el uso normal del edificio no suponga
riesgo de accidente para las personas
HABITABILIDAD
- DB-HS SALUBRIDAD HIGIENE SALUD Y PROTECCIOacuteN DEL MEDIOAMBIENTE
- De tal forma que se alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el
ambiente interior del edificio y que eacuteste no deteriore el medio ambiente en su entorno
inmediato garantizando una adecuada gestioacuten de toda clase de residuos
- DB-HR PROTECCIOacuteN FRENTE AL RUIDO De tal forma que el ruido percibido no ponga en
peligro la salud de las personas y les permita realizar satisfactoriamente sus actividades
- DB-HE AHORRO DE ENERGIacuteA Y AISLAMIENTO TEacuteRMICO De tal forma que se consiga un uso
racional de la energiacutea necesaria para la adecuada utilizacioacuten del edificio Cumple con la UNE
EN ISO 13 370 1999 ldquoPrestaciones teacutermicas de edificios Transmisioacuten de calor por el terreno
Meacutetodos de caacutelculordquo
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FUNCIONALIDAD
Otros aspectos funcionales de los elementos constructivos o de las instalaciones que permitan
un uso satisfactorio del edificio
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2 MEMORIA DE ESTRUCTURA
22 DESCRIPCIOacuteN DE LA SOLUCIOacuteN ESTRUCTURAL ADOPTADA
221 CIMENTACIOacuteN
Para el conocimiento de los materiales que conforman el sustrato de la parcela establecidos para la
correcta resolucioacuten de los problemas de acciones de cargas del edificio que soportaraacute el terreno al igual
que para definir la tipologiacutea de la cimentacioacuten maacutes acorde con dichas caracteriacutesticas y la economiacutea de
esta se han utilizado los datos obtenidos del estudio geoteacutecnico aportado por la comisioacuten del PFM
Seguacuten el sondeo efectuado se ha podido observar que en liacuteneas generales el subsuelo de la parcela estaacute
formado por
Nivel I RELLENOS ANTROacutePICOS
Constituyen el tramo maacutes superficial con un espesor medio de 100 m de manera aproximada
Conformados por materiales heterogeacuteneos en su mayor parte granulares en general terrosos arenosos
de color pardo con fragmentos rocosos y restos del material de cantera
Nivel II MANTO DE ALTERACIOacuteN DEL SUSTRATO ROCOSO GRANODIORIacuteTICO (GA V)
Procedente de la alteracioacuten ldquoin siturdquo del sustrato rocoso Material de traacutensito al sustrato rocoso
constituido por un jabre de textura arenosa y color anaranjado muy compacto con fragmentos de roca
Nivel III SUSTRATO ROCOSO GRANODIORIacuteTICO
El sustrato rocoso con un GA III o menor se presenta de manera gradual bajo el manto de alteracioacuten
Es una granodiorita de color gris anaranjado grano fino a medio y tendencia equigranular Su grado de
alteracioacuten disminuye con la profundidad
Nivel freaacutetico colgado ligado a los rellenos y materiales permeables superiores
Sismicidad En el Concello de A Coruntildea la aceleracioacuten siacutesmica baacutesica ab lt004g No es
necesaria la aplicacioacuten de acciones siacutesmicas
Condiciones de cimentacioacuten La cota de inicio de los puntos de investigacioacuten se ha
referenciado en la cota actual del terreno de acuerdo con los datos reales
A la vista de estos resultados se percibe que la cimentacioacuten se apoyaraacute en la zona de jabre si las cargas
son ligeras pudieacutendose llegar a los niveles del terreno de clase III en los casos que se considere
oportuno
Se ha planteado una cimentacioacuten directa sobre el nivel firme que en alguacuten caso puede llegar al sustrato
rocoso
Tensioacuten admisible del terreno a= 250kPa
Para el caacutelculo se han considerado los siguientes paraacutemetros para los materiales afectados
- g=20kNm3
- C = 0kNm2
- Resistencia a compresioacuten simple qu gt 25 MPa
- RQD gt 25
- Grado de meteorizacioacuten lt GA IV
De la misma forma que el proyecto se va escalonando sobre el terreno se dispondraacute una cimentacioacuten a
distintas cotas
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La solucioacuten de cimentacioacuten se resuelve mediante un forjado sanitario de cavity sobre una solera
ligeramente armada con muros de hormigoacuten con zapata corrida centrada Los pilares metaacutelicos
nacen sobre estes muros de hormigoacuten o bien sobre zapatas aisladas
Las cotas de cimentacioacuten sobre el terreno resistente son 5305m y 5405m (Foso ascensor) 5455 m
5555 m 5640m 5720 5945 y 6845 m
23 ACCIONES CONSIDERADAS EN EL CAacuteLCULO
La determinacioacuten de las acciones consideradas en el caacutelculo se ha efectuado con arreglo a lo
establecido al documento DB SE-AE Acciones en la Edificacioacuten
231ACCIONES GRAVITATORIAS
1 Forjado Cubierta Cubierta ligera sobre estructura metaacutelica compuesta por tablero aislante y
acabado de zinc
Permanentes 070 KNm2
Carga en vigas 47 KNm
Carga en correas 105 KNm2
Variables 040 KNm2
Sobrecarga de uso 040 KNm2Cubierta accesible uacutenicamente para conservacioacuten (Ligera
sobre correas
Carga en vigas 264 KNm
Carga en correas06 KNm2
2 Forjado de Planta Forjado metaacutelico con chapa grecada tablero y aislante
Permanentes 070 KNm2
Carga en vigas 47 KNm
Carga en correas 105 KNm2
Variables 1 KNm2
Sobrecarga de uso 1 KNm2Cubierta accesible uacutenicamente para conservacioacuten (Ligera sobre
correas
Carga en vigas 66 KNm
Carga en correas 15 KNm2
232 ACCIONES EOacuteLICAS
El valor de las acciones eoacutelicas se ha establecido con arreglo a DB SE-AE 33
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Para la determinacioacuten del valor de presioacuten estaacutetica se ha considerado una presioacuten dinaacutemica de
050kNm2 y un grado de aspereza del entorno III correspondiente a zona rural accidentada o llana con
algunos obstaacuteculos aislados como aacuterboles o construcciones pequentildeas Los coeficientes de presioacuten y
succioacuten exterior sobre los planos de cerramiento y cubierta se han obtenido de acuerdo con lo
establecido en el artiacuteculo 33 y en el Anejo D del citado documento baacutesico del Coacutedigo Teacutecnico
Viento 080 KNm2
233 ACCIONES TEacuteRMICAS
Se ha previsto junta de dilatacioacuten en el edificio 3 con una longitud maacutexima de 74 metros
234 ACCIONES REOLOacuteGICA
Considerando dichas acciones se ha decidido disponer una junta de dilatacioacuten en el edificio 3 debido a
sus dimensiones y evitar estas en los edificios 1 y 2 por el mismo motivo En todo caso se dejaraacuten
transcurrir 48 horas entre dos hormigonados consecutivos y se cuidaraacute especialmente el tratamiento de
la junta y el curado del hormigoacuten
235 ACCIONES SIacuteSMICAS
A los efectos de la accioacuten siacutesmica se ha aplicado la Norma de Construccioacuten Sismorresistente Parte
General y Edificacioacuten NCSE-02 adoptando un valor de aceleracioacuten siacutesmica baacutesica de 004 g de acuerdo
con lo establecido en el anejo 1 de la citada norma y considerando que el edificio pertenece a la
categoriacutea de importancia normal En todo caso las acciones siacutesmicas carecen de especial significado ya
que en el caso presente nos encontramos con una edificacioacuten de poca altura y una aceleracioacuten siacutesmica
baacutesica muy baja
24 COMBINACIOacuteN DE ACCIONES
A los efectos de determinar la capacidad portante el valor de caacutelculo del efecto de las acciones se ha
obtenido por aplicacioacuten del artiacuteculo 42 y las tablas 41 y 42 del DB-SE Seguridad Estructural Bases de
caacutelculo A tales efectos y dado que no es obligatoria la consideracioacuten de la accioacuten siacutesmica el apartado 3ordm
del citado artiacuteculo no es de aplicacioacuten
Situacioacuten persistente o transitoria
Situacioacuten extraordinaria
En cuanto a la aptitud al servicio se han considerado las siguientes combinaciones
Efectos de acciones de corta duracioacuten que puedan resultar irreversibles
Efectos de acciones de corta duracioacuten que puedan resultar reversibles
Efectos de acciones de larga duracioacuten
Hay que aclarar que se ha considerado los siguientes condicionantes a deformacioacuten en el dimensionado
de las estructuras
Los coeficientes de simultaneidad empleados en las expresiones anteriores se corresponden con los
recogidos en la tabla 42 de DB SE Seguridad Estructural
25 CARACTERIacuteSTICAS
Los materiales que se emplearaacuten en la cimentacioacuten y en la estructura y sus caracteriacutesticas maacutes
importantes asiacute como los niveles de control previstos y los coeficientes de seguridad correspondientes
son los que se expresan en el siguiente listado
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251 ELEMENTOS DE HORMIGOacuteN ARMADO
Cimentacioacuten
EHE art 392 Tipificacioacuten HA-30P40IIa
Resistencia caracteriacutestica especificada 30 Nmm2
EHE art 306 Consistencia plaacutestica
Asiento en cono de Abrams 5-6 cm
EHE art 282 Tamantildeo maacuteximo del aacuterido 40 mm
EHE art 821 Ambiente IIa
EHE art 88 Nivel de control Estadiacutestico
EHE art 394 Resistencia de caacutelculo 20 Nmm2
EHE art 3724 Recubrimientos miacutenimo nominal 40 50 mm
EHE art 3732 Maacutexima relacioacuten agua cemento 060
RC-03 Tipo de cemento CEM IIA-V 425
EHE art 3724 Contenido miacutenimo de cemento 275 Kgm3
EHE art 702 Compactacioacuten Vibrado
Pilares y muros exteriores
EHE art 392 Tipificacioacuten HA-30B20IIIa
Resistencia caracteriacutestica especificada 30 Nmm2
EHE art 306 Consistencia blanda
Asiento en cono de Abrams 6-7 cmEHE art 282 Tamantildeo maacuteximo del aacuterido 20 mm
EHE art 821 Ambiente IIIa
EHE art 88 Nivel de control Estadiacutestico
EHE art 394 Resistencia de caacutelculo 20 Nmm2
EHE art 3724 Recubrimientos miacutenimo nominal 20 30 mm
EHE art 3732 Maacutexima relacioacuten agua cemento 065
RC-03 Tipo de cemento CEM IIA-V 425
EHE art 3724 Contenido miacutenimo de cemento 250 Kgm3
EHE art 702 Compactacioacuten Vibrado
Forjados y losas
EHE art 392 Tipificacioacuten HA-30B20IIIa
Resistencia caracteriacutestica especificada 30 Nmm2
EHE art 306 Consistencia blanda
Asiento en cono de Abrams 6-7 cm
EHE art 282 Tamantildeo maacuteximo del aacuterido 20 mm
EHE art 821 Ambiente IIIa
EHE art 88 Nivel de control Estadiacutestico
EHE art 394 Resistencia de caacutelculo 20 Nmm2
EHE art 3724 Recubrimientos miacutenimo nominal 20 30 mm
EHE art 3732 Maacutexima relacioacuten agua cemento 065
RC-03 Tipo de cemento CEM IIA-V 425
EHE art 3724 Contenido miacutenimo de cemento 250 Kgm3
EHE art 702 Compactacioacuten Vibrado
El hormigoacuten empleado debe venir acompantildeado de documentacioacuten que acredite su procedencia para
que sea posible la correcta aplicacioacuten del coeficiente Kn en la obtencioacuten de la Resistencia Caracteriacutestica
Estimada de las probetas
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253 ESTRUCTURAS DE ACERO
Acero en chapas y perfiles
DB SE-A 42 Designacioacuten S275JR
Tensioacuten de liacutemite elaacutestico en funcioacuten del espesor nominal t (mm)
t h 16 mm 275 MPa
16 lt t h 40 mm 265 MPa
40 lt t h 63 mm 215 MPa
Tensioacuten de rotura (3 h t h 100 mm) 360 MPa
Temperatura del ensayo Charpy 20 ordmC
Acero en pernos barras roscadas tornillos tuercas y arandelas
DB SE-A 43 Designacioacuten 56
Tensioacuten de liacutemite elaacutestico 300 MPa
Tensioacuten de rotura 500 MPa
DB SE-A 43 Designacioacuten 88
Tensioacuten de liacutemite elaacutestico 640 MPa
Tensioacuten de rotura 800 MPa
Materiales de aportacioacuten
Las caracteriacutesticas mecaacutenicas de los materiales de aportacioacuten seraacuten en todos los casos
superiores a las del material base Se consideran aceptables las calidades de los materiales
ajustadas a la norma UNE-EN ISO 145551999
26 COEFICIENTES DE SEGURIDAD
261 ELEMENTOS DE HORMIGOacuteN ARMADO
Para la evaluacioacuten de los Estados Liacutemites Uacuteltimos se han adoptado como coeficientes parciales de
seguridad para las acciones los siguientes (art 12 de EHE nivel de control Normal)
Accioacuten permanente eG =150
Accioacuten permanente de valor no constante eG=160
Accioacuten variable eQ =160
En el anaacutelisis de los Estados Liacutemites de Servicio Uacuteltimos se han considerado los siguientes coeficientes
parciales de seguridad para las acciones (art 12 de EHE)
Accioacuten permanente eG =100
Accioacuten permanente de valor no constante eG=100
Accioacuten variable efecto favorable eQ =000
Accioacuten variable efecto desfavorable eQ =100
El valor de caacutelculo de las propiedades de los materiales se ha obtenido dividiendo los valores
caracteriacutesticos por el coeficiente parcial de seguridad correspondiente de acuerdo con el artiacuteculo 153
de EHE
Hormigoacuten
Situacioacuten persistente o transitoria eC =150
Situacioacuten accidental eC =130
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Armaduras pasivas
Situacioacuten persistente o transitoria eC =115
Situacioacuten accidental eC =100
262 ESTRUCTURA DE ACERO
Los coeficientes parciales de seguridad para las acciones se han determinado de acuerdo con la tabla
41 de DB SE Seguridad Estructural Bases de caacutelculo
Como coeficientes parciales para determinar la resistencia se han considerado los recogidos en el
artiacuteculo 233 de DB SE-A Seguridad Estructural Acero en funcioacuten del tipo de comprobacioacuten realizado
en cada caso
27 MEacuteTODOS DE CAacuteLCULO
271 CIMENTACIOacuteN
Los criterios y bases de caacutelculo empleadas en el dimensionado y caacutelculo de la cimentacioacuten son los
establecidos en la Instruccioacuten EHE en vigor asiacute como el DB-SE-C
272 ENTRAMADO ESTRUCTURAL
Dada la singularidad y especificidad del sistema estructural empleado para el anaacutelisis de solicitaciones
y dimensionado se han utilizado como herramienta de apoyo CYPECAD versioacuten 2016I proporcionada
por CYPE como una versioacuten para estudiantes o en su defecto la versioacuten afterhours gratuita profesional
para el caacutelculo de la estructura (hormigoacuten y metal)
Bases de caacutelculo del programa CYPECAD
El programa realiza un caacutelculo espacial en tres dimensiones por meacutetodos de rigidez formando las
barras los elementos que definen la estructura pilares vigas brochales y viguetas Se estable la
compatibilidad de deformacioacuten en todos los nudos considerando seis grados de libertad y se crea la
hipoacutetesis de indeformabilidad del plano de cada planta para simular el comportamiento del
forjado impidiendo los desplazamientos relativos entre nudos del mismo
A los efectos de obtencioacuten de solicitaciones y desplazamientos para todos los estados de carga se
realiza un caacutelculo estaacutetico y se supone un comportamiento lineal de los materiales por tanto un
caacutelculo en primer orden
Bases de caacutelculo del programa Metal 3D
El objetivo de la aplicacioacuten es el disentildeo y caacutelculo de estructuras tridimensionales de nudos y barras
de cualquier material con dimensionado y optimizado de perfiles (simples y compuestos) y
dimensionado de zapatas placas de anclaje y encepados
El anaacutelisis de las solicitaciones se realiza mediante un caacutelculo espacial en 3D por meacutetodos
matriciales de rigidez formando las barras los elementos que definen la estructura Se establece la
compatibilidad de deformaciones en todos los nudos considerando 6 grados de libertad
Para todos los estados de carga se ha realizado un caacutelculo estaacutetico suponiendo un comportamiento
elaacutestico y lineal de los materiales y por tanto un caacutelculo de primer orden de cara a la obtencioacuten de
desplazamientos y esfuerzos
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La estructura se discretiza en elementos tipo barra que se conectan a traveacutes de nudos Las uniones
pueden ser articuladas riacutegidas o con empotramiento elaacutestico
Establecidas las condiciones de compatibilidad de deformaciones se resuelve la matriz de rigidez
general y se obtienen los desplazamientos y los esfuerzos en todos los elementos del sistema
Dado que la estructura es una combinacioacuten de muros de hormigoacuten de contencioacuten en los que se arrancan
la estructura de metal se siguieron los siguientes pasos para su correcto dimensionado
1) se realiza un caacutelculo aproximado de la estructura metaacutelica en METAL 3D introduciendo las
cargas citadas en el apartado 23 de esta memoria Se eligen los perfiles y se hace un
dimensionado de la estructura
2) A continuacioacuten en CYPECAD procedemos al levantamiento de los muros de contencioacuten
insertando las cargas del terreno en ellos
3) Procedemos a vincular en CYPECAD la estructura metaacutelica calculada en METAL 3D para
dimensionar y armar los muros de contencioacuten
4) De esta manera queda calculada en su totalidad la estructura
ESQUEMA FLECHA La flecha maacutexima cumple seguacuten lo establecido anteriormente
ESQUEMA DEFORMACIONES
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28 NORMATIVA DE ESTRUCTURAS
281 ACCIONES EN LA EDIFICACIOacuteN
DB SE-AE SEGURIDAD ESTRUCTURAL ACCIONES EN LA EDIFICACIOacuteN
280306 Real Decreto 3142006 de 17-Mar del Ministerio de la Vivienda
NCSE-02 NORMA DE CONSTRUCCIOacuteN SISMORRESISTENTE PARTE GENERAL Y
EDIFICACIOacuteN
111002 Real Decreto 9972002 de 27-Sep del Ministerio de Fomento
282 CEMENTO
RC-03 INSTRUCCIOacuteN PARA LA RECEPCIOacuteN DE CEMENTOS
160104 Real Decreto 17972003 de 26-Dic de la Presidencia
OBLIGATORIEDAD DE HOMOLOGACIOacuteN DE LOS CEMENTOS PARA LA FABRICACIOacuteN DE
HORMIGONES Y MORTEROS
041188 Real Decreto 13131988 de 28-Oct del Ministerio de Industria y
Energiacutea
MODIFICACIOacuteN DE LAS NORMAS UNE DEL ANEXO AL REAL DECRETO 13131988 DE 28 DE
OCTUBRE SOBRE OBLIGATORIEDAD DE HOMOLOGACIOacuteN DE CEMENTOS
300689 Orden de 28-Jun de 1989 del Ministerio de Relaciones con las Cortes y con la
Secretariacutea de Gobierno
MODIFICACIOacuteN DE LA ORDEN ANTERIOR 291289 Orden de 28-Dic de 1989 del Ministerio
de Relaciones con las Cortes y con la Secretariacutea de Gobierno
MODIFICACIOacuteN DEL ANEXO DEL RD 13131988 ANTERIOR
110292 Orden de 4-Feb de 1992 del Ministerio de Relaciones con las Cortes y con la
Secretariacutea del Gobierno
283 CIMENTACIONES
DB SE-C SEGURIDAD ESTRUCTURAL CIMIENTOS
280306 Real Decreto 3142006 de 17-Mar del Ministerio de la Vivienda
284 ESTRUCTURAS DE ACERO
DB SE-A SEGURIDAD ESTRUCTURAL ACERO
280306 Real Decreto 3142006 de 17-Mar del Ministerio de la Vivienda
285 ESTRUCTURAS DE FORJADOS
FABRICACIOacuteN Y EMPLEO DE ELEMENTOS RESISTENTES PARA PISOS Y CUBIERTAS
080880 Real Decreto 16301980 de 18-Jul de la Presidencia del Gobierno
MODIFICACIOacuteN DE FICHAS TEacuteCNICAS A QUE SE REFIERE EL REAL DECRETO ANTERIOR
SOBRE AUTORIZACIOacuteN DE USO PARA LA FABRICACIOacuteN Y EMPLEO DE ELEMENTOS
RESISTENTES DE PISOS Y CUBIERTAS
161289 Orden de 29-Nov de 1989 del Ministerio de Obras Puacuteblicas y
Urbanismo
ALAMBRES TREFILADOS LISOS Y CORRUGADOS PARA MALLAS ELECTROSOLDADAS Y
VIGUETAS PRETENSADAS PARA LA CONSTRUCCIOacuteN
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280286 Real Decreto 27021985 de 18-Dic del Ministerio de Industria y Energiacutea
ACTUALIZACIOacuteN DE LAS FICHAS DE AUTORIZACIOacuteN DE USO DE SISTEMAS DE FORJADOS
060397 Resolucioacuten de 30-Ene de 1997 del Ministerio de Fomento
EFHE-02 INSTRUCCIOacuteN PARA EL PROYECTO Y LA EJECUCIOacuteN DE FORJADOS
UNIDIRECCIONALES DE HORMIGOacuteN ESTRUCTURAL REALIZADOS CON ELEMENTOS
PREFABRICADOS
060802 Real Decreto 6422002 de 5-Jul del Ministerio de Fomento
286 ESTRUCTURAS DE HORMIGOacuteN
EHE-98 INSTRUCCIOacuteN DE HORMIGOacuteN ESTRUCTURAL
130199 Real Decreto 26611998 de 11-Dic del Ministerio de Fomento
ARMADURAS ACTIVAS DE ACERO PARA HORMIGOacuteN PRETENSADO
211285 Real Decreto 23651985 de 20-Nov del Ministerio de Industria y Energiacutea
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20
3 MEMORIA CONSTRUCCIOacuteN
31 SISTEMA DE COMPARTIMENTACIOacuteN
La compartimentacioacuten de las distintas estancias de la residencia de estudiantes se puede clasificar en 7
tipos de tabiques en funcioacuten de las prestaciones acuacutesticas y contra el fuego que cumplen Para su
mayor entendimiento se explicaraacuten en orden de las estancias que crean habitaciones zonas comunes
secas y huacutemedas
HABITACIONES
T01 Tabique de madera 142400 (70)
Tabique autoportante formado por doble tablero de contrachapado de cedro de 18 mm de espesor
atornilladas dos a cada lado de una estructura galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de
tabique terminado de 142 mm anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes de acero y
montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2)75
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
T02 Tabique de Pladur 94400(46)
Tabique autoportante formado por 3 capas un panel de madera de cedro de 22 mm de espesor y dos
placas de cartoacuten yeso tipo Pladur de 13 mm de espesor (UNE 102023) atornilladas a un lado de la
estructura de chapa galvanizada de 46 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de 94
mm Anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400mm
Encintado y tratamiento de juntas y limpieza totalmente terminado y listo para imprimir pintar o
decorar
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x13+(46)+1x22
Peso (kgm2) 44
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
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21
Prestaciones Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
T03 Tabique resistente al agua 142400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor atornilladas dos a cada lado de una estructura
galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de 142 mm anclada a suelo
y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x13+(46)+1x22
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
T04 Tabique resistente al agua 132400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor y tablero contrachapado al otro lado atornilladas a
un lado de la estructura galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de
132 mm anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+1x22
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
T05 Tabique resistente al agua 132400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor y dos placas de cartoacuten yeso tipo pladur de 18 mm
de espesor (UNE 102 023) atornilladas a un lado de la estructura galvanizada de 70 mm de ancho y un
espesor total de tabique terminado de 132 mm anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes
de acero y montantes cada 600 mm
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Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
ZONAS COMUNES SECAS
T06 Tabique de yeso 106400(46)
Tabique formado por 2 placas de yeso de e=125 mm a cada lado de una estructura de acero
galvanizado de 46 mm de ancho a base de montantes en C separados entre ejes 400 mm y canales
dando un acho de tabique terminado de 106 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 46 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2) 59
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
ZONAS COMUNES HUacuteMEDAS
T07 Tabique resistente al agua 142400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor atornilladas dos a cada lado de una estructura
galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de 142 mm anclada a suelo
y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
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Altura maacutexima (m) 330
32 SISTEMA DE ACABADOS
Se diferencian 3 clases de acabados techo suelo y paramentos verticales Para su mayor
entendimiento se explicaraacuten en orden de las estancias que crean habitaciones zonas comunes secas y
huacutemedas
HABITACIONES
Tfp Falso techo continuo formado por placas de alma de yeso normal de 13 mm de espesor y
dimensiones 1200x2400 con borde de unioacuten afinado cuadrado o redondo Fijada con tornillos sobre
perfiles de acero galvanizado de 40 mm repaso de juntas con cinta y pasta seguacuten NTE-PTP Acabado
con pintura blanca fungicida bacteriana mate y lisa
Tfw Falso techo continuo formado por placas de alma de yeso WA de 15 mm de espesor y
dimensiones 1200x2400 con borde de unioacuten afinado cuadrado o redondo Fijada con tornillos sobre
perfiles de acero galvanizado de 40 mm repaso de juntas con cinta y pasta seguacuten NTE-PTP Acabado
con pintura blanca fungicida bacteriana mate y lisa
Stf Pavimento de tarima flotante de cedro compuesta por tablas multicapas acabadas de medidas
2423x200x15 mm machihembradas en los cuatro cantos Instalado en sistema flotante sobre laacutemina de
polietileno reticulado de 5 mm de espesor tipo SIKA Lam Impact 5 o similar Encolado simple completo
entre tablas con adhesivo tipo D3 (antihumedad) Tabla construida en dos capas colocadas
transversalmente pretensadas y encoladas capa inferior contrachapado y capa de desgaste en
madera de cedro tratada con laacuteseres formada por lamas de 4 mm de grosor encoladas entre siacute a la
base
Ppp Placas de alma de yeso normal de 13 mm de espesor y dimensiones 1200x2400 con borde de
unioacuten afinado cuadrado o redondo fijada con tornillos sobre perfiles de acero galvanizado de 70 mm
repaso de juntas con cintas y pasta revestido con pintura plaacutestica blanca fungicida bacteriana mate
y lisa a base de resinas de emulsioacuten acuosa y pigmentos de alta calidad aplicacioacuten de faltas y repaso
con nueva mano de fondo y dos manos de acabado listo sNTE-RPP-27
Ppm Tablero contrachapado de madera de cedro igniacutefugo acabado con dos capas de barniz incoloro
ZONAS COMUNES SECAS
Tfv Techo de paneles acuacutesticos de viruta de madera fina mezclada con magnesita de espesor 25 mm
con una densidad de 44 Kgm2 con capa de pintura plaacutestica color blanco y perfileriacutea suspendida oculta
de acero galvanizado con clips de sujecioacuten SNTE-RTP-12 Colocado
Stf Pavimento de tarima flotante de cedro compuesta por tablas multicapas acabadas de medidas
2423x200x15 mm machihembradas en los cuatro cantos Instalado en sistema flotante sobre laacutemina de
polietileno reticulado de 5 mm de espesor tipo SIKA Lam Impact 5 o similar Encolado simple completo
entre tablas con adhesivo tipo D3 (antihumedad) Tabla construiacuteda en dos capas colocadas
transversalmente pretensadas y encoladas capa inferior contrachapado y capa de desgaste en
madera de cedro tratada con laacuteseres formada por lamas de 4 mm de grosor encoladas entre siacute a la
base
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ppm Tablero contrachapado de madera de cedro igniacutefugo acabado con dos capas de barniz
Ppp Placas de alma de yeso normal de 13 mm de espesor y dimensiones 1200x2400 con borde de
unioacuten afinado cuadrado o redondo fijada con tornillos sobre perfiles de acero galvanizado de 70 mm
repaso de juntas con cintas y pasta revestido con pintura plaacutestica blanca fungicida bacteriana mate y
lisa a base de resinas de emulsioacuten acuosa y pigmentos de alta calidad aplicacioacuten de faltas y repaso con
nueva mano de fondo y dos manos de acabado listo sNTE-RPP-27
Tablero contrachapado de madera de cedro igniacutefugo acabado con dos capas de barniz incoloro
ZONAS COMUNES HUacuteMEDAS
Tpf Falso techo continuo formado por placas de alma de yeso WA de 15 mm de espesor y dimensiones
1200x24003000 mm con borde de unioacuten afinado cuadrado o redondo fijada con tornillos sobre
perfiles de acero galvanizado de 40 mm ancladas a estructura y separados 400 mm entre ejes repaso
de juntas con cinta y pasta seguacuten NTE-PTP acabado pintura blanca fungicida bacteriana mate y lisa
Spf Hormigoacuten acabado pulido clase resbaladicidad seguacuten CTE-DB-SUA
Ppf Formada por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor color blanco y acabado
rugoso
33 SISTEMA ENVOLVENTE
Se ha proyectado para los tres edificios de la residencia un uacutenico sistema envolvente que en el soporte
utilizado (en los voluacutemenes pequentildeos que sirven de contencioacuten el soporte seraacute uacutenicamente hormigoacuten
mientras que en la pieza mayor la parte enterada sobre hormigoacuten y la parte que se eleva sobre metal)
331 CUBIERTAS
Hay dos soluciones de cubierta en conjunto de la residencia cubierta plana y cubierta inclinada con sus
soluciones diferentes
1) Cubierta Deck
Cubierta plana no transitable impermeabilizacioacuten bicapa autoprotegida fijada
Capas de cubierta de exterior a interior
01 Impermeabilizacioacuten y acabado Membrana impermeabilizante bicapa fijada
mecaacutenicamente a la chapa soporte la primera laacutemina de betuacuten modificado elastomeacuterico
SBS con armadura de no tejido de fieltro de polieacutester reforzado y estabilizado (FP) con
una flexibilidad a bajas temperaturas lt = -15ordmC tipo MORTERPLAS SBS FM 3 kg
designacioacuten LBM-30-FP seguacuten UNE 104410-2013 laacutemina superior autoprotegida
totalmente adherida a la anterior de betuacuten elastomeacuterico SBS de elevado punto de
reblandecimiento con armadura de fieltro de fibra de vidrio con acabado mineral en la
cara superior y un film temofusible en la inferior tipo MORTERPLAS SBS FV 4 KG MIN
designacioacuten LBM-40G-FVseguacuten UNE 104410-2013 y DITE Nordm 060018 Sistema de
impermeabilizacioacuten de cubiertas con membranas fijadas mecaacutenicamente en cubiertas
Deck
02 Aislamiento Teacutermico Capa de aislamiento teacutermico en planchas riacutegidas de polisocianurato
(PIR) recubiertas ambas caras con velo de vidrio y con acabado asfaacuteltico en la cara
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superior absorcioacuten de agua lt2 difusioacuten del vapor de agua 258 micro con un coeficiente de
conductividad teacutermica de 0029 wmK de 40 mm de espesor (zonas A B C seguacuten DB-HE-
1 del CTE) tipo AISLADECK BV 60
03 Soporte Chapa grecada de acero galvanizado de 075 mm de espesor 70 mm de canto y
175 de intereje sobre estructura metaacutelica formada por perfiles HEB-200 de acero lamina
S275JR (volumen 3) y losa de hormigoacuten armado 25+5 (volumen 1 y 2)
Ya en el interior
04 Aislamiento teacutermico Panel riacutegido de lana mineral constituido por una manta de lana
mineral hidrofugada revestida por una de sus caras con un tejido textil negro de gran
resistencia mecaacutenica y al desgarro con un total de 60 mm de espesor cumpliendo norma
UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten al fuego A1 y
coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
05 Acabado Falso techo continuo formado por placas de alma de yeso WA de 15 mm de
espesor y dimensiones 1200x2400 con borde de unioacuten afinado cuadrado o redondo
Fijada con tornillos sobre perfiles de acero galvanizado de 40 mm repaso de juntas con
cinta y pasta seguacuten NTE-PTP Acabado con pintura blanca fungicida bacteriana mate y
lisa
2) Cubierta Inclinada
Cubierta inclinada 4ordm no transitable sobre estructura metaacutelica
Capas de cubierta de exterior a interior
01 Acabado Pieza de seccioacuten rectangular de chapa de zinc laminado calidad I seguacuten UNE
37301 1ordf Revisioacuten Peso especiacutefico 7 kgdm3 Espesor 080 mm Junta alzada de 7 cm y
junta plana cada 12 m
02 Capa separadora de proteccioacuten Laacutemina nodular de polietileno de alta densidad (PEAD) de
color marroacuten unida por termofusioacuten a un geoteacutextil de polipropileno calandrado de 115
gm2 Noacutedulos de 73 mm Resistencia a compresioacuten 200 +- 20 KNm 2 Capacidad de
drenaje 5 lsm Resistencia de temperaturas de -30 a 80 ordmC Permeabilidad al agua 120- 10
mms UNE- EN ISO 11058
03 Ventilada Tablero DM de fibras de densidad media obtenidas a partir de madera
seleccionada aglutinadas con resinas sinteacuteticas de bajo contenido en formol en proceso
seco mediante calor y presioacuten Dimensiones 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor
Sobre rastrelado de madera de pino gallego pinus pinaacutester hidrofugado en autoclave con
sales hidrosolubles de cobre (VAC-VAC) de medidas variables densidad 540 kgm3
dureza semidura
04 Capa separadora e impermeabilizacioacuten Laacutemina sinteacutetica a base de PVC plastificado
fabricada mediante calandrado y reforzada con una armadura de malla de fibra de
polieacutester Resistente a la intemperie y los rayos UV UNE-EN 13956 UN-EN 104416 Sobre
tablero de virutas orientadas OSB3 para medio huacutemedo de dimensiones 2500 mm x 1250
mm y 22 mm de espesor y densidad 650 kgm3 Conductividad teacutermica 013 Wmk
Resistencia a flexioacuten en sentido longitudinal y transversal 18 Nmm3 y 9 Nmm3 UNE- EN
310 Euroclase D
05 Aislamiento Panel riacutegido de lana mineral constituido por una manta de lana mineral
hidrofugada revestida por una de sus caras con un tejido textil negro de gran resistencia
mecaacutenica y al desgarro con un total de 120 mm de espesor cumpliendo norma UNE EN
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13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten al fuego A1 y coacutedigo de
designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
06 Barrera de vapor Barrera de vapor de film de polietileno de baja densidad (LDPE) de 01
mm de espesor y 100 gm2 de masa superficial
07 Soporte Tablero DM de fibras de densidad media obtenidas a partir de madera
seleccionada aglutinadas con resinas sinteacuteticas de bajo contenido en formol en proceso
seco mediante calor y presioacuten Dimensiones 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor
Sobre estructura metaacutelica a base de vigas de acero galvanizado IPE-40 y correas HEB- 140
con capa de pintura intumescente monocomponente exenta de fibras formulada a base
de copoliacutemeros acriacutelicos Consistencia liacutequida densidad 135 gcm3 +- 005 temperatura
de aplicacioacuten entre 8 - 40ordmC secado al tacto 8 horas ( 1000 micras a 20ordmC y 50 HR) y
apariencia de color blanco Resistencia al fuego R60 UNE-EN 133812015
Ya en el interior
08 Aislamiento teacutermico Panel riacutegido de lana mineral constituido por una manta de lana
mineral hidrofugada revestida por una de sus caras con un tejido textil negro de gran
resistencia mecaacutenica y al desgarro con un total de 60 mm de espesor cumpliendo norma
UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten al fuego A1 y
coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
09 Acabado Falso techo continuo formado por placas de alma de yeso WA de 15 mm de
espesor y dimensiones 1200x2400 con borde de unioacuten afinado cuadrado o redondo
Fijada con tornillos sobre perfiles de acero galvanizado de 40 mm repaso de juntas con
cinta y pasta seguacuten NTE-PTP Acabado con pintura blanca fungicida bacteriana mate y
lisa
332 FACHADAS
De igual forma todas las fachadas seraacuten cerramientos ligeros
1) Cerramiento ligero
Capas de exterior a interior
01 Acabado Tablero de madera-cemento composite construido a base de cemento y
madera de 1600 mm x 1200 mm y 16 mm de espesor con acabado de tipo liso de color
blanco Fijado oculto a perfileriacutea de acero galvanizado seguacuten norma UNE-EN 10326 tipo L
02 Panel Tablero de virutas orientadas OSB3 para medio huacutemedo de dimensiones 2500
mm x 1250 mm y 22 mm de espesor y densidad 650 kgm3 Conductividad teacutermica 013
Wmk Resistencia a flexioacuten en sentido longitudinal y transversal 18 Nmm3 y 9 Nmm3
UNE- EN 310 Euroclase D
03 Aislamiento teacutermico Panel riacutegido de lana mineral constituido por una manta de lana
mineral hidrofugada revestida por una de sus caras con un tejido textil negro de gran
resistencia mecaacutenica y al desgarro con un total de 120 mm de espesor cumpliendo
norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten al fuego
A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
04 Montantes Subestructura de fachada formada por montantes de acero inoxidable Tipo U
anclados a la estructura de acero
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05 Barrera de vapor Barrera de vapor de film de polietileno de baja densidad (LDPE) de 01
mm de espesor y 100 gm2 de masa superficial
06 Panel Tablero DM de fibras de densidad media obtenidas a partir de madera
seleccionada aglutinadas con resinas sinteacuteticas de bajo contenido en formol en proceso
seco mediante calor y presioacuten Dimensiones 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor
Ya en el interior
07 Acabado interior Tablero contrachapado de madera de cedro natural de medidas
variables y 22 mm de espesor Densidad 340 kgm3 dureza blanda
333 MUROS EN CONTACTO CON EL TERRENO
Los cerramientos bajo rasante se resuelven con muro de HA-25P20IIa armado con barras de acero B-
500-S de 25 cm de espesor impermeabilizado con membrana bicapa formada por dos laacuteminas
asfaacutelticas autoadhesivas de betuacuten modificado con poliacutemeros totalmente adherida al soporte por
simple contacto con terminacioacuten superior de film de polietileno coextrusionado Previa imprimacioacuten
asfaacuteltica del soporte con una dotacioacuten miacutenima de 300 grm2 tipo Emufal I o similar
Asiacute mismo se dispondraacute una laacutemina nodular de polietileno de alta densidad (PEAD) de color marroacuten
unida por termofusioacuten a un geoteacutextil de polipropileno calandrado de 115 gm2 Noacutedulos de 73 mm
Resistencia a compresioacuten 200 +- 20 KNm 2 Capacidad de drenaje 5 lsm Resistencia de
temperaturas de -30 a 80 ordmC Permeabilidad al agua 120- 10 mms UNE- EN ISO 11058
Con tuberiacutea perimetral de drenaje de PVC ranurado y flexible diaacutemetro 110 mm dispuesto sobre cama
de arena con conexioacuten a la red de drenaje de pluviales
Puntualmente de atravesaraacute con tubo de 100mm los muros para la ventilacioacuten del forjado cavity
Hasta rasante se dispondraacuten capas de grava drenante de proteccioacuten dispuestas de manera estratificada
seguacuten tamantildeo Aacuteridos de machaqueo libres de limos y finos Diaacutemetros 20-40-60 mm
Los paraacutemetros teacutecnicos condicionantes a la hora de la eleccioacuten del sistema de cerramiento bajo
rasante han sido la obtencioacuten de un sistema que garantizase el drenaje del agua del terreno y una
correcta impermeabilizacioacuten
334 CARPINTERIacuteAS EXTERIORES
Se distinguen
V01 Ventana de habitacioacuten en fachada este Formada por dos pantildeos fijos y uno practicable compuesta
por vidrio doble de baja emisividad sobre carpinteriacutea de aluminio anodizado SG000 blanco para
conformado de fijo tipo Technall de medidas variables seguacuten despiece con perfileriacutea provista de
rotura de puente teacutermico 6128
V02 Puerta de salida al exterior en fachada norte Conjunto formado por puerta y ventana practicable
compuesta por vidrio triple de baja emisividad sobre carpinteriacutea de aluminio anodizado SG000 blanco
para conformado de fijo tipo Technall de medidas variables seguacuten despiece con perfileriacutea provista de
rotura de puente teacutermico 3+3124124+4
V03 Ventanas fijas en fachadas oeste este y sur de medidas variables seguacuten planos Ventana fija
compuesta por vidrio doble de baja emisividad sobre carpinteriacutea de aluminio anodizado SG000 blanco
para conformado de fijo tipo Technall de medidas variables seguacuten despiece con perfileriacutea provista de
rotura de puente teacutermico 3+3124
V04 Ventanas fijas en fachada norte de medidas variables seguacuten planos Ventana fija compuesta por
vidrio doble de baja emisividad sobre carpinteriacutea de aluminio anodizado SG000 blanco para
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conformado de fijo tipo Technall de medidas variables seguacuten despiece con perfileriacutea provista de
rotura de puente teacutermico 3+3124124+4
V05 Puertas de entrada Conjunto formado por puerta y ventana compuesta por vidrio doble de baja
emisividad sobre carpinteriacutea de aluminio anodizado SG000 blanco para conformado de fijo tipo
Technall de medidas variables seguacuten despiece con perfileriacutea provista de rotura de puente teacutermico
3+3124+4
V06 Lucernarios de habitacioacuten Lucernario a base de vidrio doble de baja emisividad sobre carpinteriacutea
de aluminio lacado gris basalto para conformado de fijo tipo Technall de medidas variables seguacuten
despiece formada por una hoja con perfileriacutea provista de rotura de puente teacutermico Cerramiento de un
10 de superficie opaca y un 90 de superficie tamizada transparente fija realizada con doble
acristalamiento Isolar Solarlux Vitro Cristalglass conjunto formado por vidrio exterior de control solar
Solarlux Supernatural 68 de 4 mm caacutemara deshidratada con perfil separador de aluminio y doble
sellado perimetral de 12 mm y vidrio interior de seguridad Multipact y baja emisividad teacutermica
Neutralux de 6+6 mm de espesor
335 SUELOS
Todo el edificio se encuentra separado del terreno y se desarrolla sobre un forjado sanitario tipo cavity
ventilado en dos direcciones cada 60 cm
Capas de suelo de acabado superior a capa inferior
01 Como acabado superior existen dos tipos
Pavimento de tarima flotante de cedro compuesta por tablas multicapas acabadas de
medidas 2423x200x15 mm machihembradas en los cuatro cantos Instalado en sistema
flotante sobre laacutemina de polietileno reticulado de 5 mm de espesor tipo SIKA Lam Impact 5 o
similar Encolado simple completo entre tablas con adhesivo tipo D3 (antihumedad) Tabla
construiacuteda en dos capas colocadas transversalmente pretensadas y encoladas capa inferior
contrachapado y capa de desgaste en madera de cedro tratada con laacuteseres formada por lamas
de 4 mm de grosor encoladas entre siacute a la base
Hormigoacuten acabado pulido clase resbaladicidad seguacuten CTE-DB-SUA
02 Tablero DM de fibras de densidad media obtenidas a partir de madera seleccionada
aglutinadas con resinas sinteacuteticas de bajo contenido en formol en proceso seco mediante
calor y presioacuten Dimensiones 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor Sobre rastrelado de
madera de pino gallego pinus pinaacutester hidrofugado en autoclave con sales hidrosolubles de
cobre (VAC-VAC) de medidas variables densidad 540 kgm3 dureza semidura
03 Aislamiento teacutermico Panel riacutegido de lana mineral constituido por una manta de lana mineral
hidrofugada revestida por una de sus caras con un tejido textil negro de gran resistencia
mecaacutenica y al desgarro con un total de 120 mm de espesor cumpliendo norma UNE EN
13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten al fuego A1 y coacutedigo de
designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
04 Capa de compresioacuten de 7 cm HA-25B20IIa y mallazo de acero UNE-EN 10080 B 500 S de 8
mm de apertura de malla 20x20
05 Solera con encofrado perdido tipo Cavity e50 cm
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4 MEMORIA DE INSTALACIONES
41 SOBRE LAS INSTALACIONES
Las instalaciones ser llevaraacuten a cabo por espacios especialmente pensados para ellas ya sean patinillos
falso techo u otros espacios
Los materiales y los sistemas elegidos garantizan unas condiciones de higiene salud y proteccioacuten del
medio ambiente de tal forma que se alcanzan condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en
el ambiente interior de los edificios haciendo que eacuteste no deteriore el medio ambiente en su entorno
inmediato garantizando una adecuada gestioacuten de toda clase de residuos Todas las soluciones teacutecnicas
se han tomado considerando la calidad necesaria para hacer uso de la residencia asiacute como el
cumplimiento de la normativa vigente
42 INSTALACIOacuteN DE SANEAMIENTO
La red de saneamiento se disentildea para la correcta evacuacioacuten de aguas tanto residuales como pluviales
desde los puntos de recogida hasta la acometida a la red de alcantarillado puacuteblico Se utilizaraacute un
sistema separativo con dos redes independientes una para pluviales y otra para residuales
421 NORMATIVA
El esquema y caacutelculo de la instalacioacuten se realizaraacute siguiendo las indicaciones del CTE-DB HS5 Se han
tenido en cuenta las siguientes normas UNE
- UNE-EN 1253-1999 Sumideros y sifones para edificios EN 12056-3 Sistemas de desaguumle por
gravedad en el interior de edificios Parte 3 desaguumle de aguas pluviales de cubiertas disentildeo y caacutelculo
- UNE-EN 1456-12002 Sistemas de canalizacioacuten en materiales plaacutesticos para saneamiento enterrado o
aeacutereo con presioacuten Parte 1 Especificaciones para tubos accesorios y el sistema
422 DESCRIPCIOacuteN DE LA INSTALACIOacuteN
La evacuacioacuten de las aguas pluviales se realiza mediante bajantes dispuestas en la fachada este y norte
del edificio ocultas en la fachada ventilada Eacutestas llegaraacuten hasta el suelo exterior donde se colocan
arquetas a pie de bajante y arquetas de paso hasta llegar a un depoacutesito (dos depoacutesitos en total)
conectado a un sistema de riego para los jardines que genera la residencia
La evacuacioacuten de las aguas residuales en las plantas altas se llevan por el falso techo con 15 de
pendiente hasta la red general que se encuentra a una cota similar por lo que no se necesitariacutea sistema
de bombeo En el caso de las aguas residuales producidas en planta baja se llevan por el forjado
sanitario hasta la red general
423 ELEMENTOS QUE COMPONEN LA INSTALACIOacuteN
Manguetoacuten de inodoros se utilizaraacute para evacuar hasta la bajante las aguas residuales
producidas en dichos aparatos
Bote sifoacutenico se utilizaraacute para recoger y evacuar hasta la bajante las aguas residuales
procedentes de los desaguumles de aparatos sin sifoacuten individual para garantizar el cumplimiento
de distancias maacuteximas a la bajante desde los aparatos cuando de forma directa no sea posible
Con distancia a bajante lt 15 m
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Colector o Derivacioacuten Se utilizaraacute para evacuar hasta la bajante las aguas residuales
procedentes del bote sifoacutenico
Bajante de PVC se utilizaraacute para la conduccioacuten vertical hasta la arqueta pie de bajante o
colector suspendido de las aguas residuales
Bajante de zinc se utilizaraacute para la conduccioacuten vertical hasta la arqueta a pie de bajante de
aguas pluviales Esta recogeraacute el agua procedente de la cubierta
Arqueta de hormigoacuten se utiliza para conectar las bajantes con la red de saneamiento
horizontal y conducir y combinar las diversas tuberiacuteas de evacuacioacuten de aguas
Se evitaraacute la presencia en la red de dos o maacutes cierres hidraacuteulicos en serie
El paso de canalizaciones a traveacutes de elementos estructurales se realizaraacute a traveacutes de
manguitos pasamuros
La instalacioacuten representada en el plano se deberaacute replantear en obra para evitar cruces u otras
interferencias con cualquier otro elemento
Todas las tuberiacuteas y acometidas a aparatos sanitarios se colocaraacuten con instalacioacuten oculta
seguacuten planos e indicaciones de la direccioacuten facultativa y estrictamente alineados y repartidos
Las tuberiacuteas de residuales que transcurran por el interior del edificio iraacuten insonorizadas con
propiproleno de tripe capa
El desaguumle de aparatos dotados de sifoacuten individual iraacute directamente a la bajante situada a
menos de 1 metro de la misma
En ninguacuten caso acometeraacuten a una misma bajante un nuacutemero de aparatos gt5
425 VENTILACIOacuteN DE LA INSTALACIOacuteN
En cumplimiento del apartado 3331 del CTE DB-HS5
Las bajantes se ventilaraacuten mediante el sistema MAXIVENT
426 NOTAS ACERCA DE LA INSTALACIOacuteN
Todo elemento de la instalacioacuten estaraacute a una distancia mayor de 30cm de cualquier conduccioacuten
eleacutectrica de telefoniacutea o de antenas En cualquier caso todas las tuberiacuteas de saneamiento iraacuten siempre
por debajo de las de fontaneriacutea
427 MATERIAL
Todos los colectores bajantes y derivaciones de la red de residuales seraacuten de PVC aisladas
acuacutesticamente y con uniones hechas con cola sinteacutetica impermeable Las bajantes de pluviales son de
zinc y ocultas en la fachada ventilada del edificio
458 BASES DE CAacuteLCULO
El caacutelculo de la instalacioacuten de saneamiento se realizaraacute siguiendo las indicaciones del CTE-DB-HS5
Apartado 4-Dimensionado Para ello se han tenido en cuenta las unidades de descarga de cada aparato
y los diaacutemetros de la derivacioacuten individual de la tabla 41 del DB-HS-5
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AGUAS RESIDUALES
Lavabo Oslash40
Inodoro Oslash110
Fregadero cocina Oslash50
Lavavajillas Oslash50
Lavadora Oslash50
Ducha Oslash50
Bajante Oslash110
Colector Oslash150
(seguacuten planos)
AGUAS PLUVIALES
Bajante Oslash125
(seguacuten planos)
43 INSTALACIOacuteN DE FONTANERIacuteA
Esta parte del proyecto tiene por objeto el disentildeo de la instalacioacuten de fontaneriacutea para el suministro de
agua friacutea y agua caliente sanitaria de la residencia de estudiantes Una vez entrada el agua de la
acometida (ver planos de fontaneriacutea) y almacenada el agua discurre por el forjado sanitario hasta los
puntos donde se necesite Se usan patinillos de instalaciones especialmente proyectados para el uso
por eacutestas
431 NORMATIVA
Los caacutelculos se han realizado de acuerdo con
CTE-DB-HS4 y UNE 149201 Dimensionamiento de instalaciones de agua para consumo
humano dentro de edificios Dichas normas tienen por objeto lograr un correcto
funcionamiento en lo que se refiere a suficiencia y regularidad de caudal suministrado para
condiciones de uso normal
Criterios higieacutenico-sanitarios para la prevencioacuten y control de la Legionelosis seguacuten
RD8652003 de 4 de Julio Reglamento de Instalaciones Teacutermicas en Edificios (RITE) y sus
Instrucciones Teacutecnicas Complementarias (IT) aprobado por el RD 10272007 de 20 de Julio
Se cumpliraacute siempre el Reglamento de Instalaciones Teacutermicas en Edificios (RITE) y sus
Instrucciones Teacutecnicas Complementarias (IT)
432 DESCRIPCIOacuteN DE LA INSTALACIOacuteN ACOMETIDA
Aunque se trata de un edificio de dos plantas debido a sus dimensiones y distancia entre los distintos
puntos de toma de agua se instala un grupo de presioacuten en el local de instalaciones para garantizar que
en el punto maacutes desfavorable llega la presioacuten necesaria
El suministro municipal garantiza las condiciones de potabilidad La acometida discurriraacute enterrada en
zanja a 090 m como miacutenimo de la rasante bajo superficie sin traacutefico rodado y se protegeraacute con pasa
tubos de proteccioacuten hasta llegar a la arqueta del contador ubicada junto la recepcioacuten Contendraacute una
llave de corte general un filtro de la instalacioacuten general el contador una llave grifo de prueba una
vaacutelvula de retencioacuten y una llave de salida
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RED INTERIOR
El colector general dividiraacute la instalacioacuten en 2 redes agua friacutea y ACS (con retorno)
La red de fontaneriacutea discurre en su mayoriacutea por falso techo yo lugares disentildeados
especialmente para ellos Ascenderaacute a traveacutes de patinillos a la planta superior
Se instalaraacute en la entrada de cada local huacutemedo una llave de corte para la sectorizacioacuten de la
red que discurre por dicho local
Se preveacute una instalacioacuten de retorno de agua caliente (distancia uacuteltimo grifo gt15 m seguacuten
apartado 23 del DB-HS4) En los montantes se realiza el retorno desde su parte superior y por
debajo de la uacuteltima derivacioacuten partiacutecula Disponiendo en la base de dichos montantes vaacutelvulas
de asiento para regular y equilibrar hidraacuteulicamente el retorno
433 DIMENSIONADO DE LA RED
Para realizar el dimensionado de la red se han considerado los consumos unitarios de cada aparato
definidos en CTE-DB-HS4 Se tomaraacute el de AF para ambos por ser maacutes desfavorable El caacutelculo se ha
realizado en funcioacuten de que no se sobrepase la velocidad razonable en tuberiacuteas definida en funcioacuten del
tipo de tuberiacutea elegida En este caso seriacutea
Tuberiacuteas termoplaacutesticas y multicapas _ 05ms lt v lt 35 ms La velocidad se regularaacute para un caudal
dado mediante la seccioacuten de los tramos de manera que nunca sea inferior a 0rsquo5 mseg para evitar
estancamientos ni mayor a 2 mseg para evitar ruidos por flujo turbulento o golpe de ariete
Presioacuten miacutenima en puntos de consumo 100kPa
Presioacuten maacutexima en cualquier punto de consumo 500kPa
Los diaacutemetros considerados para los aparatos son los siguientes
Lavabo Oslash12
Ducha Oslash12
Inodoro con cisterna Oslash12
Fregadero Oslash20
Lavavajillas Oslash20
Lavadora Oslash20
434 MATERIALES Y AISLAMIENTOS DE LA RED
El sistema de tuberiacuteas y sus materiales evita la posibilidad de formacioacuten de obturaciones o depoacutesitos de
cal para las condiciones de trabajo Con objeto de evitar peacuterdidas teacutermicas la longitud de tuberiacuteas del
sistema es tan corta como sea posible y evita al maacuteximo los codos y peacuterdidas de carga en general
Todas las tuberiacuteas son de polipropileno (PP) incluyendo derivaciones a aparatos
El espesor del aislamiento de las tuberiacuteas cumpliraacute lo establecido por RITE 08
Todas las tuberiacuteas se aislaraacuten adecuadamente empleando coquillas de espuma elastoacutemera con
grado de reaccioacuten al fuego de M0 seguacuten norma UNE 23727 con barrera de vapor en caso de
tuberiacuteas de agua friacutea
El aislamiento de la tuberiacutea se protegeraacute con pinturas acriacutelicas
El aislamiento de las tuberiacuteas de intemperie deberaacute llevar una proteccioacuten externa que asegure
la durabilidad ante las acciones climatoloacutegicas
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435 CONSIDERACIONES IMPORTANTES PARA LA INSTALACIOacuteN
Todos los aparatos sanitarios incorporaraacuten llave de corte en los latiguillos de conexioacuten
Las acometidas a los aparatos sanitarios se realizaraacuten por la parte superior
Se colocaraacuten grifos de vaciado a pie de cada montante conduciendo a arqueta maacutes cercana
Tanto acometida como contador se disponen en la sala de instalaciones
La toma del lavavajillas se dejaraacute a una cota de 50 cm sobre el acabado do forjado
El tendido de tuberiacuteas de agua friacutea discurriraacute a una distancia miacutenima de 4 cm de las de ACS
Cuando ambas esteacuten en un mismo plano vertical la de friacutea debe ir siempre debajo de la de agua
caliente
Las tuberiacuteas de fontaneriacutea siempre deben ir por debajo de cualquier canalizacioacuten o elemento
que contenga dispositivos eleacutectricos guardando una distancia miacutenima de 30 cm
Los tramos horizontales tienen siempre una pendiente miacutenima del 2
436 SANITARIOS Y GRIFERIacuteA
Ver planos de fontaneriacutea
44 INSTALACIOacuteN DE CLIMATIZACIOacuteN
441 OBJETO
En ambos voluacutemenes se plantea una instalacioacuten de iguales prestaciones Se disentildea una instalacioacuten de
calefaccioacuten y ventilacioacuten conjunta un sistema aire-agua
El sistema de calefaccioacuten y refrigeracioacuten se realiza con una bomba de calor reversible situada en el local
de instalaciones perfectamente ventilado Eacutesta alimenta a la red de fan coils (distribuidos por las
diferentes habitaciones) y dos utas
Los fancoils se ubican en las habitaciones para que estas se puedan considerar como unidades
independientes y cada una de ellas tenga control sobre la temperatura deseada Mientras las zonas
comunes se tratan de manera general con conductos de aire salidos de las UTAS sin posibilidad de
control individualizado
Dada la geometriacutea del edificio se disponen dos UTAS (Unidad de tratamiento de Aire) con recuperador
de calor una en cada ala del edificio en el espacio restante bajo el edificio y el terreno De eacutestas
partiraacuten los ramales necesarios preferentemente por impulsando aire por el este y retirando el aire
viciado por el oeste favoreciendo e movimiento de eacuteste
Este movimiento de aire se haraacute a traveacutes de conductos y rejillas motorizadas dispuestas en las distintas
zonas de la residencia tal y como se indica en los planos
442 NORMATIVAS DE APLICACIOacuteN
Reglamento de Instalaciones Teacutermicas en los edificios (RITE)
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443 DESCRIPCIOacuteN DE LA INSTALACIOacuteN
Para asegurar la calidad del ambiente interior se ha proyectado un sistema interior apoyado por dos
UTAs
Las caracteriacutesticas teacutecnicas de eacutestas son las siguientes
Carcasa Armazoacuten de acero con recubrimiento primario RAL 9002 paneles en saacutendwich chapa
de acero galvanizado interior y chapa de acero con recubrimiento primario RAL 9002 exterior
Aislamiento teacutermico y sonoro de lana mineral con un espesor de 10 mm
Filtro Filtro de celdillas sinteacuteticas de clase de eficiencia G4 extraiacuteble desde panel inferior con
pestillos y paneles laterales con tornillos
Bateriacuteas 2 4 6 hileras de calefaccioacuten y 4 a 6 hileras en refrigeracioacuten
Tubo de cobre y rebarbas de aluminio con cabezales de acero o cobre el panel inferior
desmontable facilita la inspeccioacuten y extraccioacuten Bandeja de drenaje de acero galvanizado con
un sistema de fijacioacuten especial para facilitar la extraccioacuten salida de condensados inferior
Calefactor eleacutectrico Calefactores eleacutectricos fabricados con moacutedulos de acero de carbono
blindado con cuadro eleacutectrico releacutes y termostato de seguridad
Ventilador Ventilador de dos entradas con aacutelabes curvados hacia delante de accionamiento
directo con 3 velocidades Cuadro eleacutectrico principal totalmente conectado equipado con releacutes
de velocidad
444 FUNCIONAMIENTO
Los conductos de impulsioacuten y extraccioacuten saldraacuten de cada UTA y discurriraacuten colgados seguacuten un
trazado visto en todo el edificio Para pasar de una planta a otra lo haraacuten mediante patinillos
acondicionados para sus dimensiones
445 CONSIDERACIONES DE VENTILACIOacuteN IMPORTANTES
El cuarto de instalaciones se ventilaraacuten a traveacutes rejillas de aluminio anodizado gris situadas en
la fachada
Ademaacutes el cuarto de instalaciones cumpliraacute las recomendaciones del RITE para salas de
maacutequinas ventilacioacuten directa por orificios situados a una distancia lt 50 cm del suelo y lt 30 cm
del techo protegidos de la entrada de cuerpos extrantildeos mediante rejillas de aluminio
anodizado gris con lamas orientadas
Las dimensiones de los conductos por caacutelculo seraacuten de seccioacuten 030m x 020m y las rejillas
seraacuten de 250 x 200 mm Cumpliraacuten la normativa UNE 100101 Y UNE 100102
Las sujeciones de los conductos de circulacioacuten del aire cumpliraacuten la norma UNE 100103
Los conductos flexibles de circulacioacuten de aire seraacuten de acero inoxidable lacados en color
blanco preformados y ensamblables
las rejillas de impulsioacuten y extraccioacuten de aluminio anodizado seraacuten registrables tendraacuten lamas
fijas orientadas a 0ordm o 20ordm y protegeraacuten de la entrada de elementos extrantildeos a los conductos
Es de vital importancia respetar las separaciones miacutenimas entre las diferentes instalaciones La
electricidad siempre iraacute por arriba
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45 MEMORIA DE ELECTRICIDAD
451 OBJETO
Esta parte del proyecto tiene por objeto plantear el proyecto teacutecnico necesario para la ejecucioacuten y
medicioacuten de las instalaciones que tienen como fin el dotar de energiacutea eleacutectrica a los edificios
proyectados
Situacioacuten de la red de suministro realizaraacute el suministro trifaacutesico (3 fases+neutro) a la tensioacuten de
400230 V y frecuencia de 50 Hz
452 NORMATIVA DE APLICACIOacuteN Las instalaciones de electricidad se proyectaraacuten y ejecutaraacuten teniendo en cuenta los siguientes documentos
Reglamento Electroteacutecnico para Baja Tensioacuten aprobado por Real Decreto 8422002 de 2 de agosto y publicado en el BOE nordm 224 de fecha 18 de septiembre de 2002
Normas UNE de referencia listadas en la Instruccioacuten ITCBT- 02 del Reglamento Electroteacutecnico para Baja Tensioacuten
Normas Teacutecnicas de Construccioacuten y Montaje de las Instalaciones Eleacutectricas de Distribucioacuten que para el suministro tiene establecidas la Ciacutea Distribuidora de la zona -Ordenanzas propias del Ayuntamiento de A Coruntildea
Consideraciones generales La instalacioacuten eleacutectrica seraacute realizada de acuerdo con el RETB e instrucciones complementarias y por un instalador electricista autorizado por el MINISTERIO DE INDUSTRIA La instalacioacuten se realizaraacute por personal competente y autorizado para esta clase de trabajos y una vez
concluidos los mismos se deberaacute comunicar a la Delegacioacuten de Industria de la provincia a fin de que se
efectuacutee la correspondiente revisioacuten y que se subsanen los defectos que el organismo citado o bien la
empresa suministradora considere oportuno modificar
453 DESCRIPCIOacuteN DE LA INSTALACIOacuteN La instalacioacuten enlazaraacute con la red general en la caja de acometida y la instalacioacuten de enlace interior
partiraacute de la caja general de proteccioacuten (una en cada edificio) Existen 3cuadros de distribucioacuten
independientes uno en cada edificio para poder cortar la red en uno de los tres sin afectar al resto
Estos cuadros se situacutean en recepcioacuten volumen 1 entrada cafeteriacutea y recepcioacuten residencia
454 CARACTERISTICAS DE LA INSTALACION
Los recorridos se haraacuten con canalizaciones de PVC flexible de doble capa Para sujecioacuten y soporte de las
canalizaciones eleacutectricas se utilizaraacuten abrazaderas y bridas de PVC La distribucioacuten den las salas
teacutecnicas seraacute con tubo de acero aislado
Las derivaciones empotradas que discurran por elementos estructurales se llevaraacuten por las
canalizaciones previstas para tal fin En ninguacuten caso se rozaraacuten elementos estructurales
Se pondraacute especial atencioacuten en identificar las partes de la instalacioacuten tanto elementos superficiales
como liacuteneas eleacutectricas mediante etiqueta en abrazadera en origen y punta todas las tomas de fuerza
en su marco todas las luminarias en su parte posterior si procede
La altura de los mecanismos y tomas de corriente con respecto al suelo terminado (exceptuando
indicaciones en el plano si las hubiera) seraacute 100 cm
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INSTALACION DE TV Y TV por cable Existiraacute una liacutenea de televisioacuten fijada en proyecto que dispondraacute
de una liacutenea de retorno para el mezclador de TV y TC
INSTALACION TELEFONICA Estaraacute ejecutada con conectores RJ45 blindados y cable ftp clase 5
apantallado flexible Toda conexioacuten iraacute desde el conector hasta la central de la instalacioacuten para poder
ser conectada a un teleacutefono o a un concentrador
455 CONSIDERACIOacuteN IMPORTANTE ACERCA DE LA INSTALACIOacuteN
Es de vital importancia respetar las separaciones miacutenimas entre las diferentes instalaciones dada la
importancia que adquieren en este proyecto a una distancia miacutenima igual o mayor a 20 cm La
electricidad siempre iraacute por arriba
Las alturas de los mecanismos con respecto a suelo terminado seraacuten
-mecanismos 100 cm
-tomas de corriente 10 cm
456 ILUMINACIOacuteN
El alumbrado general del edificio estaacute basado en una serie de luminarias tipo LED garantizando la
reduccioacuten de consumo y la durabilidad de las mismas Para la determinacioacuten del nuacutemero de luminarias
por dependencia se ha tenido en cuenta sus necesidades asiacute como la cantidad cromaacutetica temperatura
de color etc Los puntos de luz se dejaraacuten con portalaacutemparas instalado
Ver planos de electricidad para la definicioacuten de los aparatos eleacutectricos
Los elementos que componen la instalacioacuten son los que siguen a continuacioacuten
a) Centro de transformacioacuten
b) Instalacioacuten de enlace
b1 Acometida
b2 Caja General de Proteccioacuten
b3 Liacutenea repartidora
b4 Contadores
b5 Derivacioacuten individual
c) Instalacioacuten de control y proteccioacuten
c1 Interruptor control potencia (ICP)
c2 Cuadro general de distribucioacuten
c3 Circuitos de alimentacioacuten
c4 Cuadros secundarios distribucioacuten
d) Instalacioacuten interior o receptora
d1 Circuitos interiores
d2 Cajas de conexioacuten
d3 Interruptores y tomas de corriente
d4 Receptores
e) Puesta a tierra
Y se definen como
a) Centro de transformacioacuten No es objeto de este proyecto considerar un nuevo centro de
transformacioacuten
b) Instalacioacuten de enlace Es la que une la red de distribucioacuten a las instalaciones interiores o receptoras
El edificio dispondraacute de suministro eleacutectrico con un cuadro de proteccioacuten y control con potencia
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suficiente para alimentar las demandas que se generan en cuanto a servicios generales para iluminacioacuten
y fuerza
c) Instalacioacuten de control y proteccioacuten Es la que alimentada por la instalacioacuten de enlace tiene por
finalidad principal la utilizacioacuten de la energiacutea eleacutectrica en el interior del edificio Estaacute compuesta de
c1 Interruptor de Control de Potencia (ICP) Controla la potencia maacutexima total demandada Se
instalaraacute a la llegada de la derivacioacuten individual antes del cuadro de distribucioacuten accesible desde el
suelo (entre 15 y 2m) en montaje empotrado precintable e independiente del resto de la instalacioacuten y
responderaacute a la recomendacioacuten UNESA 1407-B y 1408-B El material seraacute aislante termoplaacutestico auto-
extinguible oacute antichoque y sus dimensiones seraacuten de 105x180x53mm
c2 Cuadros principales de distribucioacuten en baja tensioacuten Es el que aloja los elementos de proteccioacuten
control mando y maniobra de los circuitos interiores Desde el ICP llega la derivacioacuten individual que
alimenta el cuadro general de distribucioacuten Destinado a proteger la instalacioacuten interior asiacute como al
usuario contra contactos indirectos Estaacute constituido por interruptor general interruptores
diferenciales cada cinco circuitos y pequentildeos interruptores automaacuteticos en nuacutemero igual al de circuitos
de la instalacioacuten interior El cuadro se situaraacute en lugar faacutecilmente accesible y de uso general su
distancia al pavimento estaraacute entre 150 Y 200 M El conjunto estaacute dotado de un aislamiento suficiente
para resistir una tensioacuten de 5000V a 50 Hz tanto entre fases como entre fases y tierra durante 1
minuto Se indicaraacute en una placa con caracteres indelebles
c3 Circuitos de alimentacioacuten Son las liacuteneas que enlazan cada cuadro principal de distribucioacuten con los
respectivos cuadros secundarios relativos a las distintas zonas en que se divide el local para su
electrificacioacuten Estaacuten constituidos por 3 conductores de fase un neutro y uno de proteccioacuten (suministro
trifaacutesico) que discurren por el interior de tubos independientes y tienen un diaacutemetro suficiente para
que se permita ampliar la seccioacuten de los conductores inicialmente instalados en un 100 Cualquier
parte de la instalacioacuten interior quedaraacute a una distancia no inferior a 5 cm de las canalizaciones de
telefoniacutea saneamiento y agua
c4 Cuadros secundarios de distribucioacuten Siguen las mismas indicaciones que los cuadros principales de
distribucioacuten
d) Instalacioacuten interior o receptora
d1 Circuitos interiores (instalaciones interiores) Seguacuten MIE-BT-017-024 y NTE-IEB-43 Se utilizan para
conectar el cuadro secundario de distribucioacuten respectivo con cada uno de los puntos de utilizacioacuten de
energiacutea eleacutectrica en la zona que le corresponda Estaacuten constituidas por
Circuitos de alumbrado Monofaacutesicos (fase neutro y proteccioacuten) Circuitos alumbrado emergencia
Monofaacutesicos (fase neutro y proteccioacuten) Circuitos de fuerza Monofaacutesicos (fase neutro y proteccioacuten)
Circuitos de alumbrado
Los circuitos de alumbrado se repartiraacuten entre las distintas fases para conseguir un buen
equilibrado El porcentaje maacuteximo de caiacuteda de tensioacuten seraacute del 3 desde la CGP hasta
cualquier receptor
Los circuitos de alumbrado interior estaraacuten realizados con conductores unipolares de cobre
con aislamiento de PVC y tensioacuten nominal de aislamiento de 750 voltios discurriendo bajo
tubo corrugado cuando este vaya empotrado en la tabiqueriacutea y bajo tubo riacutegido cuando su
instalacioacuten sea en superficie
Circuitos de alumbrado de emergencia
Seguacuten la ITC-BT 025 del Reglamento Electroteacutecnico de Baja Tensioacuten y las condiciones exigidas
por la normativa de Seguridad Contra Incendios seraacute necesario alumbrado de emergencia y
sentildealizacioacuten -El alumbrado de emergencia seraacute como miacutenimo de 05Wm2 en las zonas de
utilizacioacuten puacuteblica El alumbrado de sentildealizacioacuten indicaraacute de modo permanente la situacioacuten de
puertas pasillos escaleras y las salidas de locales durante el tiempo de permanencia del
puacuteblico en los mismos proporcionando una iluminacioacuten miacutenima de 1 lux en el eje de los pasos
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principales Tanto el alumbrado de emergencia como el de sentildealizacioacuten habraacuten de cumplir
todo lo especificado en la Instruccioacuten citada al principio de este apartado
Circuitos de fuerza
Se consideraraacute instalacioacuten de fuerza todo circuito de alimentacioacuten de tomas de corriente y
maquinaria de las que no se especifique su pertenencia a alguno de los circuitos de alumbrado
El porcentaje maacuteximo de caiacuteda de tensioacuten seraacute del 5 desde la CGP hasta cualquier
receptor -Dichos circuitos estaraacuten formados por tres conductores (fase neutro y conductor de
proteccioacuten)
Los conductores seraacuten unipolares flexibles de cobre con aislamiento de PVC y tensioacuten nominal de
aislamiento de 750 o 1000 voltios seguacuten el caso discurriendo bajo tubo protector e independiente en
todo momento de las canalizaciones destinadas a los circuitos de alumbrado Cuando las tomas de
corriente instaladas en una misma dependencia vayan conectadas a fases distintas se separaraacuten dichas
tomas un miacutenimo de 150 m
d2 Cajas de conexioacuten Se dispondraacuten para facilitar el trazado y conexioacuten del cableado Seraacuten aislantes
autoextinguibles con cierre por tornillos de dimensiones adecuadas a las derivaciones y a las
conexiones a realizar en su interior El tubo penetraraacute en ellas 05cm Las conexiones en su interior se
realizaraacuten mediante bornes de alto poder dieleacutectrico Iraacuten a una distancia del suelo o del techo de 20cm
d3 Receptores Interruptores y tomas de corriente Los interruptores manuales unipolares se alojaraacuten
en cajas aislantes empotradas en pared o de superficie y colocadas a una distancia del suelo 100cm en
su parte inferior
Las bases de enchufe de 2P+T 16A con toma de tierra lateral iraacuten en montaje superficial situados a
una distancia del suelo de 10cm
CONSIDERACIONES IMPORTANTES PARA TOMAS DE CORRIENTE
Receptores Alumbrado Seraacuten de tipo LED Todos los puntos de luz iraacuten dotados del correspondiente
conductor de proteccioacuten (toma de tierra)
Puesta a tierra Pretende la proteccioacuten de los circuitos eleacutectricos y de los usuarios de los mismos para
conseguir dos fines
Disipar la sobretensioacuten de maniobra o bien de origen atmosfeacuterico
Canalizar las corrientes de fuga o derivacioacuten ocurridas fortuitamente en las liacuteneas receptoras
carcasas postes conductores proacuteximos a los puntos de tensioacuten y que pueden producir
descargas a los usuarios
457 CONDICIONES DE DISENtildeO Y MATERIALES
Se utilizaraacuten para conducir proteger y soportar los cables de todos los tipos bandejas autoportantes de
acero galvanizado lacadas en blanco
Los conductores seguacuten su utilizacioacuten seraacuten de los siguientes colores Fases R-S-T negro-
marroacuten-gris -Neutro azul -Proteccioacuten amarillo-verde bicolor
Las cajas de derivacioacuten se instalaraacuten empotradas con cierre por tornillos
Las conexiones y derivaciones se realizaraacuten utilizando regletas destinas a tal fin
Las liacuteneas de cada circuito seraacuten de seccioacuten constante en toda su longitud incluso en las
derivaciones a puntos de luz y tomas de corriente mantendraacuten dicha seccioacuten Cada circuito se
protegeraacute en el cuadro de distribucioacuten correspondiente mediante un interruptor
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magnetoteacutermico calibrado para maacutexima intensidad admitida por los conductores del circuito al
que protege En caso contrario se dota a los enchufes de corta circuitos de proteccioacuten
Tanto los puntos de luz como cualquiera de las tomas de corriente iraacuten dotadas del
correspondiente conductor de proteccioacuten Todas las liacuteneas de los diversos circuitos estaraacuten
dotadas del conductor de proteccioacuten de igual seccioacuten que los conductores activos canalizado
conjuntamente con eacutestos
En los aseos y locales huacutemedos se proyectan los interruptores y tomas de corriente situados
fuera del volumen de proteccioacuten De igual forma los puntos de luz de pared encima de
lavamanos se proyectan utilizando caja aislante y placa provista de salida de hilos
46 INSTALACIOacuteN DE TELEFONIacuteA
461 OBJETO
Disentildeo y montaje de canalizaciones y accesorios suficientes para introducir en ellos los cables
necesarios para la instalacioacuten de liacutenea telefoacutenica desde la acometida de la compantildeiacutea hasta cada toma
462 NORMATIVA
Seraacute de aplicacioacuten a esta instalacioacuten la siguiente normativa
Instruccioacuten de Ingenieriacutea nordm 334002 Normas generales para la instalacioacuten telefoacutenica en
edificios de nueva construccioacuten (CTNE)
Norma Tecnoloacutegica de la Edificacioacuten NTE-IAT-1973
463 CONDICIONES DE DISENtildeO Y MATERIALES
La instalacioacuten se trazaraacute de manera que todos sus elementos queden a una distancia miacutenima de 5cm de
los servicios de agua calefaccioacuten y gas si los hubiese
La distribucioacuten horizontal se haraacute mediante distribucioacuten horizontal ramificada Las canalizaciones
interiores de distribucioacuten se llevan de manera que ninguna toma quede a maacutes de 5 m de un armario de
registro
Las instalaciones de telefoniacutea llegaraacuten a cada punto a traveacutes de los tabiques y de las canalizaciones del
falso techo
47 INSTALACIOacuteN DE AUDIOVISUALES
471 OBJETO
Esta memoria tiene por objeto especificar los criterios para el disentildeo y montaje de canalizaciones y
accesorios suficientes para introducir en ellos los cables necesarios para la instalacioacuten de liacutenea de
antenas desde la antena o acometida de la compantildeiacutea hasta cada toma
472 NORMATIVA DE APLICACIOacuteN
La instalacioacuten de una antena de TV-FM en el edificio objeto del presente proyecto tomaraacute los supuestos
que especifica la Ley 11998 de 27 de febrero sobre Infraestructuras Comunitarias de Telecomunicacioacuten
en los edificios (ICT) y su Reglamento regulador aprobado por el RD 2791999 de 22 de febrero Por
lo tanto para realizar esta instalacioacuten se precisa la intervencioacuten de un instalador autorizado que ejecute
la obra
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Se aplicaraacute la mencionada ley en todo lo concerniente a la calidad y colocacioacuten de los materiales y
equipos
Estos equipos deben estar homologados cumpliendo la legislacioacuten vigente de forma que las cajas de
toma cumplan la norma UNE que exige que la sentildeal en las tomas del usuario tengan niveles miacutenimos
473 DESCRIPCIOacuteN DE LA INSTALACIOacuteN
Se preveacute el tendido de una red de transmisioacuten de datos que serviraacute a todo el edificio y que discurriraacute por
las canalizaciones del forjado sanitario desde las cajas generales hasta los puntos de conexioacuten finales
Se instalaraacute un armario de entrada de antenas y red de Internet que se conectaraacute con la antena
colectiva del edificio y con la red general de datos
474 ELEMENTOS QUE COMPONEN LA INSTALACIOacuteN
La instalacioacuten dentro del edificio se compone de distribucioacuten cajas de derivacioacuten y cajas de toma
La canalizacioacuten de la distribucioacuten se haraacute mediante un cable coaxial constituido por un conductor
central de hilo de cobre un conducto exterior apantallado formado por un entramado de hilos de cobre
un dieleacutectrico intercalado entre ambos y un recubrimiento exterior plastificado
Las cajas de derivacioacuten estaraacuten formadas por un soporte metaacutelico sobre el que iraacute montado el circuito
eleacutectrico y una tapa de cierre resistente a los golpes Iraacuten provistas de mecanismos de desacople y las
terminales llevaraacuten incorporadas resistencias de cierre
Las cajas de toma seraacuten para empotrar sobre soporte metaacutelico en el que se montaraacute el circuito
eleacutectrico finalmente llevaraacute una tapa de cierre resistente a los golpes que tendraacute tomas separadas de
TV y radio en FM asiacute como mecanismos de desacople
48 INSTALACIONES DE PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS
481 OBJETO
Dotar al edificio de los equipos e instalaciones adecuadas para hacer posible la deteccioacuten el control y la
extincioacuten de incendios asiacute como la transmisioacuten de alarma a los ocupantes
482 NORMATIVA APLICADA
CTE DB-SU Coacutedigo Teacutecnico de la Edificacioacuten Documento baacutesico ldquoSeguridad de Utilizacioacutenrdquo
CTE DB-SI Coacutedigo Teacutecnico de la Edificacioacuten Documento baacutesico ldquoSeguridad en caso de
Incendiordquo
483 TIPOS DE INSTALACIONES
1 DOTACIOacuteN DE INSTALACIONES DE PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS
El edificio dispondraacute de los equipos e instalaciones adecuadas para hacer posible la deteccioacuten el control
y la extincioacuten de incendios asiacute como la transmisioacuten de alarma a los ocupantes Dispondraacute de los equipos
e instalaciones de proteccioacuten contra incendios que se indican en los siguientes apartados El disentildeo la
ejecucioacuten la puesta en funcionamiento y el mantenimiento de dichas instalaciones asiacute como sus
materiales componentes y equipos cumpliraacuten con lo establecido en el ldquoReglamento de Instalaciones
deProteccioacuten contra Incendiosrdquo en sus disposiciones complementarias y en cualquier otra
reglamentacioacuten especiacutefica que le sea de aplicacioacuten La puesta en funcionamiento de las instalaciones
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requiere la presentacioacuten ante el oacutergano competente de la Comunidad Autoacutenoma del certificado de la
empresa instaladora al que se refiere el artiacuteculo 18 del citado reglamento
2 EXTINTORES PORTAacuteTILES
Se colocaraacute un extintor portaacutetil de eficacia 21A-113B
Cada 15 m de recorrido en cada planta como maacuteximo desde todo origen de evacuacioacuten
3 SISTEMA DE DETECCIOacuteN DE INCENDIOS
Se instalaraacute un sistema de deteccioacuten de incendios a traveacutes de detectores automaacuteticos de humo
Ademaacutes se complementaraacute dicha instalacioacuten con la colocacioacuten de pulsadores de alarma y sirenas oacutepto-
acuacutesticas
4-SENtildeALIZACIOacuteN DE LAS INSTALACIONES MANUALES DE PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS
Los medios de proteccioacuten contra incendios de utilizacioacuten manual (extintores bocas de incendio
pulsadores manuales de alarma y dispositivos de disparo de sistemas de extincioacuten) se deben sentildealizar
mediante sentildeales definidas eN la norma UNE 23033-1 cuyo tamantildeo sea
a) 210times210 mm cuando la distancia de observacioacuten de la sentildeal no exceda de 10 m
b) 420times420 mm cuando la distancia de observacioacuten esteacute comprendida entre 10 y 20 m
c) 594x594 mm cuando la distancia de observacioacuten esteacute comprendida entre 20 y 30 m
Las sentildeales deber ser visibles incluso en caso de fallo en el suministro de alumbrado normal Cuando
sean fotoluminiscentes sus caracteriacutesticas de emisioacuten luminosa debe cumplir lo establecido en la
norma UNE 23035-42003
Se colocaraacuten a tierra todas las masas metaacutelicas de las instalaciones
La acometida a cada luminaria se realizaraacute mediante caja de derivacioacuten nunca mediante
cosido
El cableado del sistema de deteccioacuten y alarma de incendios se realizaraacute con par trenzado
apantallado 2x105 mm2 Cu Rf-30
El cableado de alimentacioacuten eleacutectrica a equipos terminales 24V se realizaraacute en cable 750V
2x1x15 mm2 Cu
Instalaciones de cableado de deteccioacuten y alimentacioacuten eleacutectrica en bandeja especiacutefica o bajo
tubo de PVC M1 riacutegido IP677 en salas de maacutequinas
Se instalaraacuten moacutedulos aisladores de red en cada lazo de deteccioacuten y alarma cuando se superen
15 elementos o componentes del sistema
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5 CUMPLIMIENTO DEL CTE
51 SEGURIDAD ESTRUCTURAL DB-SE
Prescripciones aplicables conjuntamente con DB-SE El DB-SE constituye la base para los Documentos
Baacutesicos siguientes y se utilizaraacute conjuntamente con ellos
DB-SE Seguridad estructural Procede
DB-SE-AE Acciones en la edificacioacuten Procede
DB-SE-C Cimentaciones Procede
DB-SE-A Estructuras de acero Procede
Deberaacuten tenerse en cuenta ademaacutes las especificaciones de la normativa siguiente
NCSE Norma de construccioacuten sismorresistente No procede
EHE Instruccioacuten de hormigoacuten estructural Procede
EFHE Instruccioacuten para el proyecto y la ejecucioacuten de forjados unidireccionales de hormigoacuten
estructural realizados con elementos prefabricados No procede
REAL DECRETO 3142006 de 17 de marzo por el que se aprueba el Coacutedigo Teacutecnico de la
Edificacioacuten( BOE nuacutem 74Martes 28 marzo 2006)
Artiacuteculo 10 Exigencias baacutesicas de seguridad estructural (SE)
1 El objetivo del requisito baacutesico laquoSeguridad estructuralraquo consiste en asegurar que el edificio
tiene un comportamiento estructural adecuado frente a las acciones e influencias previsibles a
las que pueda estar sometido durante su construccioacuten y uso previsto
2 Para satisfacer este objetivo los edificios se proyectaraacuten fabricaraacuten construiraacuten y
mantendraacuten de forma que cumplan con una fiabilidad adecuada las exigencias baacutesicas que se
establecen en los apartados siguientes
3 Los Documentos Baacutesicos laquoDB SE Seguridad Estructuralraquo laquoDB-SE-AE Acciones en la
edificacioacutenraquo laquoDBSE-C Cimientosraquo laquoDB-SE-A Aceroraquo especifican paraacutemetros objetivos y
procedimientos cuyo cumplimiento asegura la satisfaccioacuten de las exigencias baacutesicas y la
superacioacuten de los niveles miacutenimos de calidad propios del requisito baacutesico de seguridad
estructural
4 Las estructuras de hormigoacuten estaacuten reguladas por la Instruccioacuten de Hormigoacuten Estructural
vigente
101 Exigencia baacutesica SE 1 Resistencia y estabilidad la resistencia y la estabilidad seraacuten las
adecuadas para que no se generen riesgos indebidos de forma que se mantenga la resistencia
y la estabilidad frente a las acciones e influencias previsibles durante las fases de construccioacuten
y usos previstos de los edificios y que un evento extraordinario no produzca consecuencias
desproporcionadas respecto a la causa original y se facilite el mantenimiento previsto
102 Exigencia baacutesica SE 2Aptitud al servicio la aptitud al servicio seraacute conforme con el uso
previsto del edificio de forma que no se produzcan deformaciones inadmisibles se limite a un
nivel aceptable la probabilidad de un comportamiento dinaacutemico inadmisible y no se produzcan
degradaciones o anomaliacuteas inadmisibles
511 SEGURIDAD ESTRUCTURAL (SE) ANAacuteLISIS ESTRUCTURAL Y DIMENSIONADO
Proceso Determinacioacuten de situaciones de dimensionado establecimiento de las acciones
anaacutelisis estructural dimensionado
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Situaciones de dimensionado
1 PERSISTENTES condiciones normales de uso
2 TRANSITORIAS condiciones aplicables durante un tiempo limita
3 EXTRAORDINARIAS condiciones excepcionales en las que se puede encontrar o estar
expuesto el edificio
Periacuteodo de servicio 50 antildeos
Meacutetodo de comprobacioacuten Estados liacutemite
situaciones que de ser superadas puede considerarse que el edificio no cumple con alguno de
los requisitos estructurales para los que ha sido concebido
Resistencia y estabilidad Estado liacutemite uacuteltimo
situacioacuten que de ser superada existe un riesgo para las personas ya sea por una puesta fuera
de servicio o por colapso parcial o total de la estructura peacuterdida de equilibrio deformacioacuten
excesiva transformacioacuten estructura en mecanismo rotura de elementos estructurales o sus
uniones inestabilidad de elementos estructurales
Aptitud de servicio Estado liacutemite de servicio
situacioacuten que de ser superada se afecta el nivel de confort y bienestar de los usuarios el
correcto funcionamiento del edificio y la apariencia de la construccioacuten
Acciones
1 Permanentes aquellas que actuacutean en todo instante con posicioacuten constante y valor
constante (pesos propios) o con variacioacuten despreciable acciones reoloacutegicas
2 Variables aquellas que pueden actuar o no sobre el edificio uso y acciones climaacuteticas
3 Accidentales Aquellas cuya probabilidad de ocurrencia es pequentildea pero de gran
importancia sismo incendio impacto o explosioacuten
Valores caracteriacutesticos los valores de las acciones se recogeraacuten en la justificacioacuten del
cumplimiento del DB-SE-AE
Datos geomeacutetricos la definicioacuten geomeacutetrica de la estructura estaacute indicada en los planos de
estructuras del proyecto
Caracteriacutesticas de los materiales Los valores caracteriacutesticos de los elementos estructurales de
madera y del hormigoacuten se determinan en los DB correspondientes y en la justificacioacuten de la
EHE
Verificacioacuten de la estabilidad
Eddst hEdstb
Eddst valor de caacutelculo del efecto de las acciones desestabilizadoras
Edstb valor de caacutelculo del efecto de las acciones estabilizadoras
Verificacioacuten de la resistencia de la estructura
Edh Rd
Ed valor de caacutelculo del efecto de las acciones
Rd valor de caacutelculo de la resistencia correspondiente
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COMBINACIOacuteN DE ACCIONES
El valor de caacutelculo de las acciones correspondientes a una situacioacuten persistente o transitoria y
los correspondientes coeficientes de seguridad se han obtenido de la foacutermula 43 y de las
tablas 41 y 42 del presente DB
El valor de caacutelculo de las acciones correspondientes a una situacioacuten extraordinaria se ha
obtenido de la expresioacuten 44 del presente DB y los valores de caacutelculo de las acciones se han
considerado 0 o 1 si su accioacuten es favorable o desfavorable respectivamente
VERIFICACIOacuteN DE LA APTITUD DE SERVICIO
Se considera un comportamiento adecuado en relacioacuten con las deformaciones las vibraciones
o el deterioro si se cumple que el efecto de las acciones no alcanza el valor liacutemite admisible
establecido para dicho efecto
Flechas Se ha comprobado en el caso maacutes desfavorable de todos 1300 desplazamientos
horizontales
512 ACCIONES EN LA EDIFICIACIOacuteN (SE-AE)
Las acciones permanentes que corresponden al peso propio de la estructura y las cargas muertas las
cargas variables y las acciones climaacuteticas consideradas en la estructura para el cumplimiento del DB-SE
se detallaraacuten en la memoria estructural
513 CIMENTACIONES (SE-C)
BASES DE CAacuteLCULO
Meacutetodo de caacutelculo El dimensionado de secciones se realiza seguacuten la Teoriacutea de los Estados
Limites Uacuteltimos (apartado 321 DB-SE) y los Estados Liacutemites de Servicio (apartado 322 DB-
SE)
El comportamiento de la cimentacioacuten debe comprobarse frente a la capacidad portante
(resistencia y estabilidad) y la aptitud de servicio
Verificaciones Las verificaciones de los Estados Liacutemites estaacuten basadas en el uso de un modelo
adecuado para al sistema de cimentacioacuten elegido y el terreno de apoyo de la misma
Acciones Se ha considerado las acciones que actuacutean sobre el edificio soportado seguacuten el
documento DB-SE-AE y las acciones geoteacutecnicas que transmiten o generan a traveacutes del
terreno en que se apoya seguacuten el documento DB-SE
ESTUDIO GEOTEacuteCNICO
Generalidades El anaacutelisis y dimensionamiento de la cimentacioacuten exige el conocimiento previo
de las caracteriacutesticas del terreno de apoyo la tipologiacutea del edificio previsto y el entorno donde
se ubica la construccioacuten
Datos estimados Terreno rocoso grado de meteorizacioacuten IV nivel freaacutetico colgado en
puntos concretos
Tipo de reconocimiento Se ha realizado un estudio geoteacutecnico detallado del terreno donde se
pretende situar la edificacioacuten
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CIMENTACIOacuteN
Descripcioacuten La cimentacioacuten se resuelve mediante zapatas corridas centradas bajo muros
perimetrales de la parcela y perpendiculares entre ellos para la sustentacioacuten del forjado
sanitario
Material adoptado Hormigoacuten armado
Dimensiones y armado Las dimensiones y armados se indican en planos de estructura Se han
dispuesto armaduras que cumplen con las cuantiacuteas miacutenimas indicadas en la tabla 4235 de la
instruccioacuten de hormigoacuten estructural (EHE) atendiendo a elemento estructural considerado
Condiciones de ejecucioacuten Sobre la superficie de excavacioacuten del terreno se debe de extender
una capa de hormigoacuten de regularizacioacuten que tiene un espesor miacutenimo de 10cm
514 CUMPLIMIENTO DE LA INSTRUCCIOacuteN DE HORMIGOacuteN ESTRUCTURAL EHE
REAL DECRETO 12472008 de 18 de julio por el que se aprueba la instruccioacuten de hormigoacuten
estructural (EHE-08)
ESTRUCTURA DE HORMIGOacuteN
PROGRAMA DE CAacuteLCULO
El programa de caacutelculo utilizado es Cypecad versioacuten 2016
Empresa Cype Ingenieros
El programa realiza un caacutelculo espacial en tres dimensiones por meacutetodos matriciales de rigidez
formando las barras los elementos que definen la estructura Se establece la compatibilidad de
deformacioacuten en todos los nudos considerando seis grados de libertad y se crea la hipoacutetesis de
indeformabilidad del plano de cada planta para simular el comportamiento del forjado impidiendo los
desplazamientos relativos entre nudos del mismo
A los efectos de obtencioacuten de solicitaciones y desplazamientos para todos los estados de carga se
realiza un caacutelculo estaacutetico y se supone un comportamiento lineal de los materiales por tanto un caacutelculo
en primer orden
MEMORIA DE CAacuteLCULO
Meacutetodo de caacutelculo El dimensionado de secciones se realiza seguacuten la Teoriacutea de los Estados Limites de la
vigente EHE articulo 8 utilizando el Meacutetodo de Caacutelculo en Rotura
Redistribucioacuten de esfuerzos Se realiza una plastificacioacuten de hasta un 15 de momentos negativos en
vigas seguacuten el artiacuteculo 241 de la EHE
Deformaciones Liacutem flecha total Liacutem flecha activa
Maacutex recomendada L250 L400
Valores de acuerdo al artiacuteculo 501 de la EHE
Para la estimacioacuten de flechas se considera la Inercia Equivalente (Ie) a partir de la Formula de Branson
Se considera el moacutedulo de deformacioacuten Ec establecido en la EHE art 391
Cuantiacuteas geomeacutetricas Seraacuten como miacutenimo las fijadas por la instruccioacuten en la tabla 4235 de la
Instruccioacuten vigente
ESTADO DE CARGAS CONSIDERADAS Las combinaciones de las acciones consideradas se han
establecido siguiendo los criterios de
NORMA ESPANtildeOLA EHE DOCUMENTO BASICO SE (CODIGO TEacuteCNICO)
Los valores de las acciones seraacuten los recogidos en
DOCUMENTO BASICO SE-AE (CODIGO TECNICO)
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CARACTERIacuteSTICAS DE LOS MATERIALES
Cimentacioacuten
EHE art 392 Tipificacioacuten HA-25B20IIa
Resistencia caracteriacutestica especificada 25 Nmm2
EHE art 306 Consistencia plaacutestica
Asiento en cono de Abrams 5-6 cm
EHE art 282 Tamantildeo maacuteximo del aacuterido 20 mm
EHE art 821 Ambiente IIa
EHE art 88 Nivel de control Estadiacutestico
EHE art 394 Resistencia de caacutelculo 20 Nmm2
EHE art 3724 Recubrimientos miacutenimo nominal 40 50 mm
EHE art 3732 Maacutexima relacioacuten agua cemento 060
RC-03 Tipo de cemento CEM IIA-V 425
EHE art 3724 Contenido miacutenimo de cemento 275 Kgm3
EHE art 702 Compactacioacuten Vibrado
Hormigoacuten Coeficiente de minoracioacuten 150
Nivel de control ESTADISTICO
Ejecucioacuten Coeficiente de mayoracioacuten
Cargas Permanentes
135 Cargas variables
15 Nivel de control Normal
DURABILIDAD
Recubrimientos exigidos Al objeto de garantizar la durabilidad de la estructura durante su vida uacutetil el
artiacuteculo 37 de la EHE establece los siguientes paraacutemetros
Recubrimientos A los efectos de determinar los recubrimientos exigidos en la tabla 3724 de la
vigente EHE se considera la cimentacioacuten en ambiente IIa Para el ambiente IIa se exigiraacute un
recubrimiento miacutenimo de 25 mm lo que requiere un recubrimiento nominal de 35 mm Para ello se
exigiraacute la disposicioacuten de separadores homologados de acuerdo con los criterios descritos en cuanto a
distancias y posicioacuten en el artiacuteculo 662 de la EHE
El resto mantiene ambiente IIIa
Cantidad miacutenima de cemento Para el ambiente considerado IIa la cantidad miacutenima de
cemento requerida es de 275 kgm3
Para el ambiente considerado IIIa la cantidad miacutenima de cemento requerida es de 250 kgm3
Relacioacuten agua cemento para cimentacioacuten 060 el resto 065
52 SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO DB-SI
La presente Memoria de Proyecto tiene por objeto establecer reglas y procedimientos que permiten
cumplir las exigencias baacutesicas de seguridad en caso de incendio
En las mismas estaacuten detalladas las secciones del Documento Baacutesico de Seguridad en caso de Incendio
DB SI que se corresponden con las exigencias baacutesicas de las secciones SI 1 a SI 6 que a continuacioacuten se
van a justificar
Por ello se demostraraacute que la correcta aplicacioacuten de cada Seccioacuten supone el cumplimiento de la
exigencia baacutesica correspondiente Ademaacutes la correcta aplicacioacuten del conjunto del Documento Baacutesico
DB SI supone que se satisface el requisito baacutesico Seguridad en caso de incendio
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Recordar que tanto el objetivo del requisito baacutesico como las exigencias baacutesicas se establecen el artiacuteculo
11 de la Parte 1 del CTE y son los siguientes
1 El objetivo del requisito baacutesico ldquoSeguridad en caso de incendiordquo consiste en reducir a liacutemites
aceptables el riesgo de que los usuarios de un edificio sufran dantildeos derivados de un incendio de origen
accidental como consecuencia de las caracteriacutesticas de su proyecto construccioacuten uso y
mantenimiento
2 Para satisfacer este objetivo los edificios se proyectaraacuten construiraacuten mantendraacuten y utilizaraacuten de
forma que en caso de incendio se cumplan las exigencias baacutesicas que se establecen en los apartados
siguientes
3 El Documento Baacutesico DB-SI especifica paraacutemetros objetivos y Procedimientos cuyo cumplimiento
asegura la satisfaccioacuten de las exigencias baacutesicas y la superacioacuten de los niveles miacutenimos de calidad
propios del requisito baacutesico de seguridad en caso de incendio excepto en el caso de los edificios
establecimientos y zonas de uso industrial a los que les sea de aplicacioacuten el ldquoReglamento de seguridad
contra incendios en los establecimientos industrialesrdquo en los cuales las exigencias baacutesicas se cumplen
mediante dicha aplicacioacuten
521 SI 1 PROPAGACIOacuteN INTERIOR
5211 COMPARTIMENTACIOacuteN EN SECTORES DE INCENDIO
Siguiendo la Tabla 11 (DB-SI 1) cada volumen (I II y III) se pueden considerar como un UacuteNICO SECTOR
DE INCENDIO
5212 LOCALES DE RIESGO ESPECIAL
Seguacuten la tabla 21 (DB-SI 1) se obtienen los siguientes locales de riesgo especial cocina y sala
de instalaciones se estiman como locales de riesgo bajo
Seguacuten la tabla 22 se han determinado las condiciones que los locales anteriormente citados
deben cumplir
riesgo bajo R90 EI90 EI2-45-C5 y recorridos de evacuacioacuten lt25m
5213 ESPACIOS OCULTOS PASO DE INSTALACIONES A TRAVEacuteS DE ELEMENTOS DE
COMPARTIMENTACIOacuteN DE INCENDIOS
Los elementos pasantes soportan una resistencia al menos igual a la del elemento atravesado
5214 REACCIOacuteN AL FUEGO DE ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS DECORATIVOS Y DE MOBILIARIO
Los elementos constructivos utilizados cumplen las condiciones de reaccioacuten al fuego que se establecen
en la tabla 41 (DB SI 1)
Las condiciones de reaccioacuten al fuego de los componentes de las instalaciones eleacutectricas (cables tubos
bandejas regletas armarios etc) se regulan en el Reglamento Electroteacutecnico de Baja Tensioacuten (REBT-
2002)
Reaccioacuten al fuego
Situacioacuten del elemento Revestimiento Techos y paredes Suelos
Zonas ocupables del edificio C-s2d0 EFL
Locales de riesgo especial bajo B-S1D0 BFL-S1
Espacios ocultos no estancos B-S3D0 BFL-S2
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522 SI 2 PROPAGACIOacuteN EXTERIOR
5221 MEDIANERIacuteAS Y FACHADAS
Los edificios constituyen un uacutenico sector de incendios y no existen locales de riesgo especial alto ni
escaleras o pasillos protegidos Por ello no se tiene en consideracioacuten lo establecido en el apartado 12
del DB-SI 2
5222 CUBIERTAS
No es necesario justificar el apartado 22 de la seccioacuten 2 del DB-SI (riesgo de propagacioacuten exterior del
incendio por la cubierta) pues no existe encuentro entre una cubierta y una fachada que pertenezcan a
sectores de incendio diferentes
523 SI 3 EVACUACIOacuteN DE OCUPANTES
5231 COMPATIBILIDAD DE LOS ELEMENTOS DE EVACUACIOacuteN
Los elementos del edificio no deben cumplir ninguna condicioacuten especial de las definidas en el apartado
1 del DB-SI 3 ya que el edificio no se encuentra integrado en otro edificio cuyo uso principal sea distinto
del suyo
5232 CAacuteLCULO DE OCUPACIOacuteN SALIDAS Y RECORRIDOS DE EVACUACIOacuteN
El caacutelculo de la ocupacioacuten del edificio se ha resuelto mediante la aplicacioacuten de los valores de densidad
de ocupacioacuten indicados en la tabla 21 (DB SI 3) en funcioacuten del uso y superficie uacutetil de cada zona de los
edificios
En el recuento de las superficies uacutetiles para la aplicacioacuten de las densidades de ocupacioacuten se ha tenido
en cuenta el caraacutecter de las distintas zonas de los edificios seguacuten el reacutegimen de actividad y uso previsto
del mismo de acuerdo al punto 22 (DB SI 3)
El nuacutemero de salidas necesarias y la longitud maacutexima de los recorridos de evacuacioacuten asociados se
determinan seguacuten lo expuesto en la tabla 31 (DB SI 3) en funcioacuten de la ocupacioacuten calculada
SE CUMPLEN las longitudes maacuteximas de recorridos de evacuacioacuten 25m cuando exista UNA SOLA
SALIDA y 50m cuando exista MAacuteS DE UNA SALIDA
-Seguacuten la tabla 31 viendo las salidas de cada planta en cada edificio y condiciones se han establecido
los siguientes recorridos maacuteximos
Edificio 1 1 salidas por planta maacuteximo recorrido de evacuacioacuten 25m
Edificio 2 1 salida por planta maacuteximo recorrido de evacuacioacuten 25m
Edificio 3 en la planta baja existen 5 salidas por plantas maacuteximo recorrido de evacuacioacuten 50 m en la
planta superior pese a tener 2 salidas el recorrido maacuteximo de evacuacioacuten seraacute de 35m por preveer
presencia de ocupantes durmiendo (si se considera el punto de partida la puerta de la habitacioacuten seraacuten
50m en cualquier caso no se sobrepasan ninguna de las dos dimensiones maacuteximas)
Cuando existan maacutes de una salida se aplican las hipoacutetesis de asignacioacuten de ocupantes del punto 41
(DB-SI 3) tanto para la inutilizacioacuten de salidas como para la determinacioacuten del ancho necesario de las
salidas
Las siguientes tablas resumen el caacutelculo de ocupacioacuten (ver plano de instalaciones de proteccioacuten frente
al fuego para ver nuacutemero de salidas y longitudes de recorridos) seguacuten DB-SI 3
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OCUPACIOacuteN SI-3
cafeteriacutea
alternativa evacuacioacuten
2
aseos
120 60 1 1480
-18 - 2 1380
cocina 1045 4 2 1220
comedor 120
suptotal 720
60
sup constrtotal planta -730 - 5 -
2 3 1240
215
Tabla resumen densidades de caacutelculo y ocupacioacuten
evacuacioacuten hasta
salida
nordm de salidasocupacioacutendensidad m2pm2estancia
Planta Baja
recepcioacuten 16 82 3 1050
sala de trabajo 1 80 402 4 210
sala de estudio 2 60 302 3 510
instalaciones 60 -- 3 -
habitaciones (maacutes desf) 15
lavanderiacutea
1670 112 3 2450
-120 - 3 2280
Planta Superior
zona de lecturadescanso -120 - 3 2350
zona de descanso 25 1252 3 640
circulaciones 165 -- - -
5
-
3350
2790
-
860
1050
540
1360
-
2680
2820
25
1380
-
suptotal 720
sup constrtotal planta -730 - 5 -
215 5
-
5233 DIMENSIONADO DE LAS SALIDAS DE EVACUACIOacuteN
Seguacuten la tabla 41 cumplen todos los elementos de evacuacioacuten puertas (cada hoja) y pasos
gt085 pasillos gt150m pasos en el saloacuten de actos (salida por los 2 extremos) gt30cm ancho
escaleras no protegidas =120m
Seguacuten tabla 51 no son necesarias en ninguacuten caso escaleras protegidas ni especialmente
protegidas
5234 SENtildeALIZACIOacuteN DE LOS MEDIOS DE EVACUACIOacuteN
Conforme a lo establecido en el apartado 7 (DB SI 3) se utilizaraacuten sentildeales de evacuacioacuten definidas en la
norma UNE 230341988 dispuestas conforme a los siguientes criterios
Las salidas de recinto planta o edificio tendraacuten una sentildeal con el roacutetulo SALIDA excepto en
edificios de uso Residencial Vivienda o en otros usos cuando se trate de salidas de recintos
cuya superficie no exceda de 50 msup2 sean faacutecilmente visibles desde todos los puntos de dichos
recintos y los ocupantes esteacuten familiarizados con el edificio
La sentildeal con el roacutetulo Salida de emergencia se utilizaraacute en toda salida prevista para uso
exclusivo en caso de emergencia
Se dispondraacuten sentildeales indicativas de direccioacuten de los recorridos visibles desde todo origen de
evacuacioacuten desde el que no se perciban directamente las salidas o sus sentildeales indicativas y en
particular frente a toda salida de un recinto con ocupacioacuten mayor que 100 personas que
acceda lateralmente a un pasillo
En los puntos de los recorridos de evacuacioacuten en los que existan alternativas que puedan
inducir a error tambieacuten se dispondraacuten las sentildeales antes citadas de forma tal que quede
claramente indicada la alternativa correcta Tal es el caso de determinados cruces o
bifurcaciones de pasillos asiacute como de aquellas escaleras que en la planta de salida del edificio
continuacuteen su trazado hacia plantas maacutes bajas etc
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En dichos recorridos junto a las puertas que no sean salida y que puedan inducir a error en la
evacuacioacuten debe disponerse la sentildeal con el roacutetulo Sin salida en lugar faacutecilmente visible pero
en ninguacuten caso sobre las hojas de las puertas No procede en este caso
Las sentildeales se dispondraacuten de forma coherente con la asignacioacuten de ocupantes que se pretenda
hacer a cada salida de planta conforme a lo establecido en el apartado 4 (DB SI 3)
Las sentildeales seraacuten visibles incluso en caso de fallo en el suministro al alumbrado normal
Cuando sean fotoluminiscentes sus caracteriacutesticas de emisioacuten luminosa cumpliraacuten lo
establecido en las normas UNE 23035- 12003 UNE 23035-22003 y UNE 23035-42003 y su
mantenimiento se realizaraacute conforme a lo establecido en la norma UNE 23035-32003
524 SI 4 INSTALACIONES DE PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS
5241 DOTACIOacuteN DE INSTALACIONES DE PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS
El edificio dispone de los equipos e instalaciones de proteccioacuten contra incendios requeridos seguacuten la
tabla 11 de DB SI 4 El disentildeo ejecucioacuten puesta en funcionamiento y mantenimiento de dichas
instalaciones asiacute como sus materiales componentes y equipos cumpliraacuten lo establecido tanto en el
artiacuteculo 31 del CTE como en el Reglamento de Instalaciones de Proteccioacuten contra Incendios (RD
19421993 de 5 de noviembre) en sus disposiciones complementarias y en cualquier otra
reglamentacioacuten especiacutefica que les sea de aplicacioacuten
La puesta en funcionamiento de las instalaciones requiere la presentacioacuten ante el oacutergano competente
de la Comunidad Autoacutenoma del certificado de la empresa instaladora al que se refiere el artiacuteculo 18 del
citado reglamento
Los equipos e instalaciones de proteccioacuten contra incendios que exige el coacutedigo seguacuten la tabla Tabla 11
Dotacioacuten de instalaciones de proteccioacuten contra incendios son las siguientes
Un EXTINTOR PORTAacuteTIL DE EFICACIA 21A -113B con luminaria de sentildealizacioacuten autoacutenoma y
estanca cada 15m de recorrido como maacuteximo desde todo origen de evacuacioacuten y en las zonas
de riesgo especial conforme al capiacutetulo 2 de la seccioacuten 1 del DB-SI Un extintor en el exterior
del local o de la zona y proacuteximo a la puerta de acceso el cual podraacute servir simultaacuteneamente a
varios locales o zonas En el interior del local o de la zona se instalaraacuten ademaacutes los extintores
necesarios para que el recorrido real hasta alguno de ellos incluido el situado en el exterior no
sea mayor que 15 m en locales de riesgo especial medio o bajo o que 10 m en locales o zonas
de riesgo especial alto
Ademaacutes dada su naturaleza el edificio dispondraacute de
Un SISTEMA DE ALARMA
Un SISTEMA DE DETECCIOacuteN DE INCENDIOS
BOCAS DE INCENDIO
5242 SENtildeALIZACIOacuteN DE LAS INSTALACIONES MANUALES DE PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS
Los medios de proteccioacuten contra incendios de utilizacioacuten manual (extintores y pulsadores manuales de
alarma) estaacuten sentildealizados mediante las correspondientes sentildeales definidas en la norma UNE 23033-1
Las dimensiones de dichas sentildeales dependiendo de la distancia de observacioacuten son las siguientes
De 210 x 210 mm cuando la distancia de observacioacuten no es superior a 10 m
De 420 x 420 mm cuando la distancia de observacioacuten estaacute comprendida entre 10 y 20 m
De 594 x 594 mm cuando la distancia de observacioacuten estaacute comprendida entre 20 y 30 m
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Las sentildeales seraacuten visibles incluso en caso de fallo en el suministro eleacutectrico del alumbrado normal
mediante el alumbrado de emergencia o por fotoluminiscencia Para las sentildeales
FOTOLUMINISCENTES sus caracteriacutesticas de emisioacuten luminosa cumplen lo establecido en las normas
UNE 23035-12003 UNE
23035-22003 y UNE 23035-42003 y su mantenimiento se realizaraacute conforme a lo establecido en la
norma UNE 23035-32003
525 SI 5 INTERVENCION DE LOS BOMBEROS
Cumpliendo
1 Condiciones de aproximacioacuten y entorno
2 Accesibilidad por fachada
526 SI 6 RESISTENCIAL AL FUEGO DE LA ESTRUCTURA
Tal como se expone en el punto 2 de la seccioacuten SI 6 del DB-SI
Se admite que un elemento tiene suficiente resistencia al fuego si durante la duracioacuten del
incendio el valor de caacutelculo del efecto de las acciones en todo instante t no supera el valor de
la resistencia de dicho elemento En general basta con hacer la comprobacioacuten en el instante
de mayor temperatura que con el modelo de curva normalizada tiempo-temperatura se
produce al final del mismo
En el caso de sectores de riesgo miacutenimo y en aquellos sectores de incendio en los que por su
tamantildeo y por la distribucioacuten de la carga de fuego no sea previsible la existencia de fuegos
totalmente desarrollados la comprobacioacuten de la resistencia al fuego puede hacerse elemento
a elemento mediante el estudio por medio de fuegos localizados seguacuten se indica en el
Eurocoacutedigo 1 (UNE-EN 1991-1-2 2004) situando sucesivamente la carga de fuego en la
posicioacuten previsible maacutes desfavorable
No se considera la capacidad portante de la estructura tras el incendio
NOTA los pilares metaacutelicos se recubriraacuten con pintura intumescente anticorrosioacuten
53 SEGURIDAD DE UTILIZACIOacuteN Y ACCESIBILIDAD SUA
531 SUA 1 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE CAIacuteDAS
5311 RESBALADICIDAD DE LOS SUELOS
Los suelos se clasifican en funcioacuten de su valor de resistencia al deslizamiento Rd de acuerdo con lo
establecido en la tabla 11 Clasificacioacuten de los suelos seguacuten su resbaladicidad
Resistencia al deslizamiento Rd Clase
Rdh15 0
15ltRdh35 1
35ltRdh45 2
Rdgt45 3
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El valor de resistencia al deslizamiento Rd se determina mediante el ensayo del peacutendulo descrito en el
Anejo A de la norma UNE-ENV 126332003 empleando la escala C en probetas sin desgaste acelerado
La muestra seleccionada seraacute representativa de las condiciones maacutes desfavorables de resbaladicidad
Clasificacioacuten del suelo en funcioacuten de su grado de deslizamiento iexcl
S01 clase 3
S02 clase 2
S03 clase 1
5312 DISCONTINUIDADES EN EL PAVIMENTO
El suelo no presenta imperfecciones o irregularidades que supongan riesgo de caiacutedas como
consecuencia de traspieacutes o de tropiezos
Altura de las barreras de proteccioacuten usadas para la delimitacioacuten de las zonas de circulacioacuten
5313 DESNIVELES
Barreras de proteccioacuten en los desniveles (de 90cm) huecos y aberturas (tanto horizontales como
verticales) balcones ventanas etc Caracteriacutesticas de las barreras de proteccioacuten
Las barreras de proteccioacuten tienen una resistencia y una rigidez suficiente para resistir la fuerza
horizontal establecida en el apartado 321 del Documento Baacutesico SE-AE en funcioacuten de la zona
en que se encuentren
No son escalables para nintildeos cumple
No existiraacuten puntos de apoyo en la altura accesible (Ha) 200mmlt Ha lt700 mm
Limitacioacuten de las aberturas al paso de una esfera Oslash 100 mm
Altura de la parte inferior de la barandilla hlt 50 mm
5314 ESCALERAS Y RAMPAS
Escaleras de uso restringido No se contemplan en el proyecto
Escaleras de uso general Seguacuten plano de escaleras
5315 LIMPIEZA DE LOS ACRISTALAMIENTOS EXTERIORES
Todas las ventanas se situacutean accesibles desde la cota exterior permitiendo su limpieza y se cumplen
las limitaciones geomeacutetricas para el acceso desde el interior establecidas en el apartado 5 del DB-SUA
1
532 SUA 2 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE IMPACTO
Impacto con elementos fijos
Altura libre en zonas de circulacioacuten de uso restringido
Altura libre en zonas de circulacioacuten no restringidas
Altura libre en umbrales de puertas
gt300m en todos los casos
Impacto con elementos practicables
En zonas de uso general el barrido de la hoja de puertas laterales a viacuteas de circulacioacuten no invade el
pasillo si eacuteste tiene una anchura menor que 25 metros
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Impacto con elementos fraacutegiles
Todos los vidrios del proyecto son vidrios laminados de seguridad o templados con resistencia sin
rotura a un impacto de nivel 3 conforme al procedimiento descrito en la norma UNE EN 126002003
Impacto con elementos insuficientemente perceptibles
Se cumplen las condiciones establecidas en el apartado 14 del DB-SUA 2
533 SUA 3 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE APRISIONAMIENTO EN RECINTOS
Las dimensiones y la disposicioacuten de los pequentildeos recintos y espacios seraacuten adecuados para
garantizar a los posibles usuarios en silla de ruedas la utilizacioacuten de los mecanismos de
apertura y cierre de las puertas y el giro en su interior libre del espacio barrido por las puertas
La fuerza de apertura de las puertas de salida seraacute de 140 N como maacuteximo excepto en las de
los recintos a los que se refiere el punto anterior en las que seraacute de 25 N como maacuteximo
534 SUA 4 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR ILUMINACIOacuteN INADECUADA
5341 ALUMBRADO EN ZONAS DE CIRCULACIOacuteN
En cada zona se dispone una instalacioacuten de alumbrado capaz de proporcionar una iluminancia miacutenima
de 100 lux en zonas interiores
El factor de uniformidad media seraacute del 40 como miacutenimo
5342 ALUMBRADO DE EMERGENCIA
Ver plano de instalaciones de proteccioacuten frente al fuego
535 SUA 5 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR SITUACIONES DE ALTA
OCUPACION
Las condiciones establecidas en esta seccioacuten son de aplicacioacuten a los graderiacuteos de estadios pabellones
polideportivos centros de reunioacuten otros edificios de uso cultural etc previstos para maacutes de 3000
espectadores de pie
Por lo tanto para este proyecto no es de aplicacioacuten
536 SUA 6 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE AHOGAMIENTO
Esta seccioacuten es aplicable a las piscinas de uso colectivo salvo las destinadas exclusivamente a
competicioacuten o a ensentildeanza las cuales tendraacuten las caracteriacutesticas propias de la actividad que se
desarrolle
Por lo tanto para este proyecto no es de aplicacioacuten
537 SUA 7 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR VEHICULOS EN MOVIMIENTO
Se limitaraacute el riesgo causado por vehiacuteculos en movimiento atendiendo a los tipos de pavimentos y la
sentildealizacioacuten y proteccioacuten de las zonas de circulacioacuten rodada y de las personas
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538 SUA 8 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR LA ACCION DEL RAYO
5381 Procedimiento de verificacioacuten
Sera necesaria la instalacioacuten de un sistema de proteccioacuten contra el rayo cuando la frecuencia esperada
de impactos (Ne) sea mayor que el riesgo admisible (Na) excepto cuando la eficiencia E este
comprendida entre 0 y 08 (Tabla 21) Seguacuten la tabla 21 dentro de estos liacutemites de eficiencia
requerida LA INSTALACION DE PROTECCION CONTRA EL RAYO NO ES OBLIGATORIA
539 SUA 9ACCESIBILIDAD
CONDICIONES FUNCIONALES
Accesibilidad en el exterior del edificio Norma Proyecto
Itinerarios accesibles que comuniquen
una entrada principal al edificio
gt1 3
DOTACION DE ELEMENTOS ACCESIBLES
En cada edificio existen bantildeos accesibles asiacute como habitaciones disentildeadas en funcioacuten de la demanda
que exige la accesibilidad y ascensores en todos los saltos de cota
5391 CONDICIONES Y CARACTERIacuteSTICAS DE LA INFORMACIOacuteN Y SENtildeALIZACIOacuteN PARA LA
ACCESIBILIDAD
Con el fin de facilitar el acceso y la utilizacioacuten independiente no discriminatoria y segura del edificio se
sentildealizan los elementos que se indican en la tabla 21 con las caracteriacutesticas indicadas en el apartado
22 siguiente en funcioacuten de la zona en la que se encuentren
Sentildealizacioacuten de los elementos en funcioacuten de su localizacioacuten
Entradas al edificio accesibles
No se sentildealizaran puesto que todas las entradas al edificio son accesibles Servicios higieacutenicos
accesibles
No se sentildealizaran puesto que los dos aseos puacuteblicos del edificio son accesibles Servicios
higieacutenicos de uso general
Se sentildealizaran con pictogramas normalizados a una altura entre 080 y 120 m junto al marco
a la derecha de la puerta y en el sentido de la entrada
54 CUMPLIMIENTO DE SALUBRIDAD HS
Este apartado tiene por objeto establecer reglas y procedimientos que permiten cumplir las exigencias
baacutesicas de salubridad
En las mismas estaacuten detalladas las secciones del Documento Baacutesico de Salubridad DB-HS que se
corresponden con las exigencias baacutesicas de las secciones HS1 a HS5 que a continuacioacuten se van a
justificar
Por ello se demostrara que la correcta aplicacioacuten de cada Seccioacuten supone el cumplimiento de la
exigencia baacutesica correspondiente Ademaacutes la correcta aplicacioacuten del conjunto del Documento Baacutesico
HS supone que se satisface el requisito baacutesico Salubridad
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541 HS 1 PROTECCIOacuteN FRENTE A LA HUMEDAD
5411 GENERALIDADES
Se debe aplicar esta seccioacuten a los muros y suelos en contacto con el terreno y a los cerramientos en
contacto con el aire exterior
La comprobacioacuten de la limitacioacuten de humedades de condensacioacuten superficial e intersticial se realiza
seguacuten lo dispuesto en la seccioacuten HE-1 Limitacioacuten de la demanda energeacutetica del DB-HE Ahorro de
Energiacutea
5412 DISENO
Los elementos constructivos (muros suelos fachadas cubiertas etc) deberaacuten cumplir las condiciones
de disentildeo del apartado 2 (HS1) relativas a los elementos constructivos La definicioacuten de cada elemento
constructivo seraacute la siguiente
MUROS
Grado de impermeabilidad
El grado de impermeabilidad miacutenimo exigido a los muros que estaacuten en contacto con el terreno
se obtiene mediante la tabla 21 de CTE DB HS 1 en funcioacuten de la presencia de agua y del
coeficiente de permeabilidad del terreno
La presencia de agua seguacuten el informe geoteacutecnico se considera baja
Condiciones de las soluciones constructivas
Presencia de agua Baja
Grado de impermeabilidad 1
Tipo de muro flexoresistente
Situacioacuten de la impermeabilizacioacuten Exterior se necesitaraacute I2+I3+D1+ D5
I1 La impermeabilizacioacuten debe realizarse mediante la colocacioacuten en el muro de una laacutemina
impermeabilizante o la aplicacioacuten directa in situ de productos liacutequidos tales como poliacutemeros
acriacutelicos caucho acriacutelico resinas sinteacuteticas o polieacutester En los muros pantalla construidos con
excavacioacuten la impermeabilizacioacuten se consigue mediante la utilizacioacuten de lodos bentoniacuteticos
I2 La impermeabilizacioacuten debe realizarse mediante la aplicacioacuten de una pintura
impermeabilizante o seguacuten lo establecido en I1 En muros pantalla construidos con excavacioacuten
la impermeabilizacioacuten se consigue mediante la utilizacioacuten de lodos bentoniacuteticos
I3 Cuando el muro sea de faacutebrica debe recubrirse por su cara interior con un revestimiento
hidroacutefugo tal como una capa de mortero hidroacutefugo sin revestir una hoja de cartoacuten-yeso sin
yeso higroscoacutepico u otro material no higroscoacutepico
D1 Debe disponerse una capa drenante y una capa filtrante entre el muro y el terreno o
cuando existe una capa de impermeabilizacioacuten entre eacutesta y el terreno La capa drenante
puede estar constituida por una laacutemina drenante grava
D5 Debe disponerse una red de evacuacioacuten del agua de lluvia en las partes de la cubierta y
del terreno que puedan afectar al muro y debe conectarse aqueacutella a la red de saneamiento o a
cualquier sistema de recogida para su reutilizacioacuten posterior
CUMPLE
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SUELOS
Grado de impermeabilidad
El grado de impermeabilidad miacutenimo exigido a los suelos que estaacuten elevados sobre el terreno
se obtiene mediante la tabla 23 de CTE DB HS 1 en funcioacuten de la presencia de agua y del
coeficiente de permeabilidad del terreno
La presencia de agua seguacuten el informe geoteacutecnico se considera Baja
Coeficiente de permeabilidad del terreno seguacuten el informe geotecnicoKs= 10-3 cms
El grado de impermeabilidad seguacuten la tabla 23 es 1
Forjado sanitario Condiciones V1
Presencia de agua Baja
Grado de impermeabilidad 1(1)
Tipo de muro Flexorresistente(2)
Tipo de suelo Suelo elevado(3)
Notas
(1) Este dato se obtiene de la tabla 23 apartado 22 de DB HS 1 Proteccioacuten frente a la humedad
(2) Muro armado que resiste esfuerzos de compresioacuten y de flexioacuten
(3)Solera cavity
- V1 El espacio existente entre el suelo elevado y el terreno se ventilara hacia el exterior mediante
aberturas de ventilacioacuten repartidas al 50 entre dos paredes enfrentadas dispuestas regularmente y al
tresbolillo
La distancia entre aberturas de ventilacioacuten contiguas no seraacute mayor que 5 m
Encuentros del suelo con los muros
Como el suelo y el muro son hormigonados in situ se sellara la junta entre ambos con una banda
elaacutestica embebida en la masa del hormigoacuten a ambos lados de la junta
CUMPLE
FACHADAS
Grado de impermeabilidad
El grado de impermeabilidad miacutenimo exigido a las fachadas se obtiene de la tabla 25 de CTE
DB HS 1 en funcioacuten de la zona pluviomeacutetrica de promedios y del grado de exposicioacuten al viento
correspondientes al lugar de ubicacioacuten del edificio seguacuten las tablas 26 y 27 de CTE DB HS 1
Clase del entorno en el que estaacute situado el edificio E0(1)
Zona pluviomeacutetrica de promedios II(2)
Altura de coronacioacuten del edificio sobre el terreno 840
Zona eoacutelica C(3)
Grado de exposicioacuten al viento V2(4)
Grado de impermeabilidad 4(5)
Notas
(1)Clase de entorno del edificio E0(Terreno tipo III)
(2) Este dato se obtiene de la figura 24 apartado 23 de DB HS 1 Proteccioacuten frente a la humedad
(3) Este dato se obtiene de la figura 25 apartado 23 de HS1 CTE
(4) Este dato se obtiene de la tabla 26 apartado 23 de HS1 CTE
(5) Este dato se obtiene de la tabla 25 apartado 23 de HS1 CTE
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Condiciones de las soluciones constructivas
La fachada de proyecto posee los siguientes elementos ordenados seguacuten las condiciones
constructivas del DB HS 1 B1 Debe disponerse al menos una barrera de resistencia media a la
filtracioacuten Se consideran como tal los siguientes elementos
- aislante no hidroacutefilo colocado en la cara interior de la hoja principal
C2 Debe utilizarse una hoja principal de espesor alto Se considera como tal una faacutebrica cogida
con mortero de
- 24 cm (30 en el proyecto) de bloque ceraacutemico bloque de hormigoacuten o piedra natural
R1 El revestimiento exterior debe tener al menos una resistencia media a la filtracioacuten Se
considera que proporcionan esta resistencia los siguientes
- revestimientos continuos de las siguientes caracteriacutesticas
espesor comprendido entre 10 y 15 mm salvo los acabados con una capa plaacutestica delgada
Por tanto R1+B1+C2 para grado de impermeabilidad 4 seguacuten la tabla 27 del HS CUMPLE
542 HS 2 RECOGIDA Y EVACUACIOacuteN DE RESIDUOS
Debido a que el edificio tiene un uso diferente al de vivienda la seccioacuten HS 2 del DB-Si no es de
aplicacioacuten
CUARTO DE BASURAS
Deben sentildealizarse correctamente los contenedores seguacuten la fraccioacuten correspondiente y el almaceacuten de
contenedores En el interior del cuarto de basuras los contenedores deben disponerse en un soporte
indeleble junto con otras normas de uso y mantenimiento instrucciones para que cada fraccioacuten se
vierta en el contenedor correspondiente
Deben realizarse las operaciones de mantenimiento que junto con su periodicidad se incluyen en la
tabla siguiente
- Operacioacuten Periodicidad
- Limpieza de los contenedores 3 diacuteas
- Desinfeccioacuten de los contenedores 15 meses
- Limpieza del suelo del cuarto de basuras 1 diacutea
- Lavado con manguera del suelo del cuarto 2 semanas
- Limpieza de las paredes puertas etc 4 semanas
- Limpieza general de las paredes y techos del cuarto de basuras incluidos los elementos del
sistema de ventilacioacuten las luminarias etc 6 meses
- Desinfeccioacuten desinsectacioacuten y desratizacioacuten del cuarto de basuras 15 meses
543 HS 3 CALIDAD DEL AIRE INTERIOR
Seguacuten lo establecido en el HS3 por poseer un uso diferente de vivienda se considera que se cumplen
las exigencias baacutesicas si se observan las condiciones establecidas en el RITE
El edificio cuenta con una instalacioacuten de renovacioacuten de aire descrita en la memoria constructiva La
instalacioacuten cumple con las condiciones establecidas en el RITE por lo tanto se cumplen las exigencias
baacutesicas del CTE
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544 HS 4 SUMINISTRO DE AGUA
La instalacioacuten de fontaneriacutea descrita en el de la memoria correspondiente se ha disentildeado en base a los
criterios establecidos en el HS 4 Se presentan a continuacioacuten las verificaciones necesarias para el
cumplimiento de la exigencia
- Cumplimiento de las condiciones de disentildeo del apartado 3
- Cumplimiento de las condiciones de dimensionado del apartado 4
- Cumplimiento de las condiciones de ejecucioacuten del apartado 5
- Cumplimiento de las condiciones de los productos de construccioacuten del apartado 6
- Cumplimiento de las condiciones de uso y mantenimiento del apartado 7
5441 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE DISENO DEL APARTADO 3 DEL HS 4
La instalacioacuten de suministro de agua desarrollada en el proyecto del edificio estaacute compuesta de una
acometida una instalacioacuten general y derivaciones colectivas El esquema general de la instalacioacuten es el
siguiente
Red con contador general uacutenico y compuesta por la acometida la instalacioacuten general que contiene una
arqueta del contador general un tubo de alimentacioacuten y un distribuidor principal y las derivaciones
colectivas
Elementos que componen la instalacioacuten
1 Red de agua friacutea compuesta por
- Acometida con los elementos siguientes una llave de toma o un collariacuten de toma en carga sobre la
tuberiacutea de distribucioacuten de la red exterior de suministro que abra el paso a la acometida un tubo de
acometida que enlace la llave de toma y una llave de corte en el exterior de la propiedad
- Instalacioacuten general contiene los siguientes elementos que cumpliraacuten con lo establecido en el HS4
Llave de corte general filtro de la instalacioacuten arqueta de contador general tubo de alimentacioacuten
distribuidor principal y montantes desde el forjado sanitario a cada uno de los puntos de consumo
2 Instalacioacuten de agua caliente sanitaria (ACS)
- Se describe en el apartado de la memoria correspondiente y cumpliraacute con todas las caracteriacutesticas
3 Instalacioacuten de un sistema antilegionela con un termoeleacutectrico puntual conectado al depoacutesito de ACS
Se explicara en la memoria de fontaneriacutea
Proteccioacuten contra retornos
Condiciones generales de la instalacioacuten de suministro
- La constitucioacuten de los aparatos y dispositivos instalados y su modo de instalacioacuten deben ser tales que
se impida la introduccioacuten de cualquier fluido en la instalacioacuten y el retorno del agua salida de ella
- La instalacioacuten no puede empalmarse directamente a una conduccioacuten de evacuacioacuten de aguas
residuales
- No pueden establecerse uniones entre las conducciones interiores empalmadas a las redes de
distribucioacuten puacuteblica y otras instalaciones tales como las de aprovechamiento de agua que no sea
procedente de la red de distribucioacuten puacuteblica
Puntos de consumo de alimentacioacuten directa
- En todos los aparatos que se alimentan directamente de la distribucioacuten de agua tales como bantildeeras
lavabos bideacutes fregaderos lavaderos y en general en todos los recipientes el nivel inferior de la
llegada del agua debe verter a 20 mm por lo menos por encima del borde superior del recipiente
- Los rociadores de ducha manual deben tener incorporado un dispositivo anti retorno
Grupos motobomba
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- Las bombas no deben conectarse directamente a las tuberiacuteas de llegada del agua de suministro sino
que deben alimentarse desde un depoacutesito excepto cuando vayan equipadas con los dispositivos de
proteccioacuten y aislamiento que impidan que se produzca depresioacuten en la red
Separaciones respecto de otras instalaciones
- El tendido de las tuberiacuteas de agua friacutea debe hacerse de tal modo que no resulten afectadas por los
focos de calor y por consiguiente deben discurrir siempre separadas de las canalizaciones de agua
caliente (ACS o calefaccioacuten) a una distancia de 4 cm como miacutenimo Cuando las dos tuberiacuteas esteacuten en un
mismo plano vertical la de agua friacutea debe ir siempre por debajo de la de agua caliente
- Las tuberiacuteas deben ir por debajo de cualquier canalizacioacuten o elemento que contenga dispositivos
eleacutectricos o electroacutenicos asiacute como de cualquier red de telecomunicaciones guardando una distancia en
paralelo de al menos 30 cm
Sentildealizacioacuten
- Las tuberiacuteas de agua potable se sentildealaran con los colores verde oscuro o azul
- Si se dispone una instalacioacuten para suministrar agua que no sea apta para el consumo las tuberiacuteas los
grifos y los demaacutes puntos terminales de esta instalacioacuten deben estar adecuadamente sentildealados para
que puedan ser identificados como tales de forma faacutecil e inequiacutevoca
Ahorro de agua
- El edifico contara con dispositivos de ahorro de agua en los grifos Los dispositivos que pueden
instalarse con este fin son grifos con aireadores griferiacutea termostaacutetica grifos con sensores infrarrojos
grifos con pulsador temporizador (no validos en este proyecto) fluxores y llaves de regulacioacuten antes de
los puntos de consumo
- Los equipos que utilicen agua para consumo humano en la condensacioacuten de agentes frigoriacuteficos se
equiparan con sistemas de recuperacioacuten de agua
5442 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE DIMENSIONADO DEL APARTADO 4 DEL HS 4
Reserva de espacio en el edificio El edificio estaacute dotado con contador general uacutenico situado en la
arqueta de contador con las dimensiones acorde a la tabla 41
Dimensionado de las redes de distribucioacuten El dimensionado de las redes de distribucioacuten se ha realizado
atendiendo a lo indicado en el HS4
Dimensionado de las derivaciones a cuartos huacutemedos y ramales de enlace El dimensionado de las
derivaciones a cuartos huacutemedos y ramales de enlace se ha hecho atendiendo a lo indicado en el punto
43 del HS4
Dimensionado de las redes de ACS El dimensionado de las redes de ACS se ha hecho atendiendo a lo
indicado en el punto 44 del HS4
Dimensionado de los equipos elementos y dispositivos de la instalacioacuten El dimensionado de los
equipos elementos y dispositivos de la instalacioacuten se ha hecho atendiendo a lo indicado en el punto45
del HS4
5443 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE EJECUCION DEL APARTADO 5 DEL HS 4
EJECUCIOacuteN
La instalacioacuten de suministro de agua se ejecutara con sujecioacuten al proyecto a la legislacioacuten aplicable a
las normas de la buena construccioacuten y a las instrucciones del director de obra y del director de la
ejecucioacuten de la obra
Durante la ejecucioacuten e instalacioacuten de los materiales accesorios y productos de construccioacuten en la
instalacioacuten interior se utilizaran teacutecnicas apropiadas para no empeorar el agua suministrada y en
ninguacuten caso incumplir los valores parameacutetricos establecidos en el anexo I del Real Decreto1402003
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Redes de tuberiacuteas
Condiciones generales
- La ejecucioacuten de las redes de tuberiacuteas se realizara de manera que se consigan los objetivos previstos en
el proyecto sin dantildear o deteriorar al resto del edificio conservando las caracteriacutesticas del agua de
suministro respecto de su potabilidad evitando ruidos molestos procurando las condiciones necesarias
para la mayor duracioacuten posible de la instalacioacuten asiacute como las mejores condiciones para su
mantenimiento y conservacioacuten
- Las tuberiacuteas ocultas o empotradas discurriraacuten preferentemente por patinillos o caacutemaras
prefabricadas techos o suelos teacutecnicos o tabiques teacutecnicos Si esto no fuera posible por rozas
realizadas en paramentos de espesor adecuado no estando permitido su empotramiento en tabiques
de ladrillo hueco sencillo Cuando discurran por conductos estos estaraacuten debidamente ventilados y
contaran con un adecuado sistema de vaciado
- El trazado de las tuberiacuteas vistas se efectuara en forma limpia y ordenada y si estuvieran expuestas a
cualquier tipo de deterioro por golpes o choques fortuitos se protegeraacuten adecuadamente
- La ejecucioacuten de redes enterradas atenderaacute preferentemente a la proteccioacuten frente a fenoacutemenos de
corrosioacuten esfuerzos mecaacutenicos y dantildeos por la formacioacuten de hielo en su interior
- Las conducciones no se instalaran en contacto con el terreno disponiendo siempre de un adecuado
revestimiento de proteccioacuten y si fuese preciso ademaacutes del revestimiento de proteccioacuten se procederaacute a
realizar una proteccioacuten catoacutedica con aacutenodos de sacrificio y si fuera el caso con corriente impresa
Uniones y juntas
- Las uniones de los tubos seraacuten estancas
- Las uniones de tubos resistiraacuten adecuadamente la traccioacuten o bien la red la absorberaacute con el adecuado
establecimiento de puntos fijos y en tuberiacuteas enterradas mediante estribos y apoyos dispuestos en
curvas y derivaciones
- En las uniones de tubos de plaacutestico se observaran las indicaciones del fabricante
Protecciones
- Contra las condensaciones Tanto en tuberiacuteas empotradas u ocultas como en tuberiacuteas vistas se
considerara la posible formacioacuten de condensaciones en su superficie exterior y se dispondraacute un
elemento separador de proteccioacuten no necesariamente aislante pero si con capacidad de actuacioacuten
como barrera antivalor que evite los dantildeos que dichas condensaciones pudieran causar al resto de la
edificacioacuten
- Teacutermicas Los materiales utilizados como aislante teacutermico que cumplan la norma UNE 100 1711989 se
consideraran adecuados para soportar altas temperaturas Cuando la temperatura exterior del espacio
por donde discurre la red pueda alcanzar valores capaces de helar el agua de su interior se aislara
teacutermicamente dicha red con aislamiento adecuado al material de constitucioacuten y al diaacutemetro de cada
tramo afectado consideraacutendose adecuado el que indiacutecala norma UNE EN ISO 12 2411999
- Contra esfuerzos mecaacutenicos Cuando una tuberiacutea haya de atravesar cualquier paramento del edificio u
otro tipo de elemento constructivo que pudiera transmitirle esfuerzos perjudiciales de tipo mecaacutenico lo
haraacute dentro de una funda tambieacuten de seccioacuten circular de mayor diaacutemetro
y suficientemente resistente Cuando en instalaciones vistas el paso se produzca en sentido vertical el
pasa tubos sobresaldraacute al menos 3 centiacutemetros por el lado en que pudieran producirse golpes
ocasionales con el fin de proteger al tubo Igualmente si se produce un cambio de sentido este
sobresaldraacute como miacutenimo una longitud igual al diaacutemetro de
la tuberiacutea maacutes 1 centiacutemetro
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61
Accesorios
- Grapas y abrazaderas La colocacioacuten de grapas y abrazaderas para la fijacioacuten de los tubos a los
paramentos se haraacute de forma tal que los tubos queden perfectamente alineados con dichos
paramentos guarden las distancias exigidas y no transmitan ruidos yo vibraciones al edificio
El tipo de grapa o abrazadera seraacute siempre de faacutecil montaje y desmontaje asiacute como aislante eleacutectrico
Si la velocidad del tramo correspondiente es igual o superior a 2 ms se interpondraacute un elemento de
tipo elaacutestico semirriacutegido entre la abrazadera y el tubo
- Soportes Se dispondraacuten soportes de manera que el peso de los tubos cargue sobre estos y nunca
sobre los propios tubos o sus uniones La longitud de empotramiento seraacute tal que garantice una
perfecta fijacioacuten de la red sin posibles desprendimientos De igual forma que para las grapas y
abrazaderas se interpondraacute un elemento elaacutestico en los mismos casos incluso cuando se trate de
soportes que agrupan varios tubos
2- Contador
La arqueta de alojamiento estaraacute construida de tal forma que una fuga de agua en la instalacioacuten no
afecte al resto del edificio A tal fin estaraacute impermeabilizada y contara con un desaguumle en su piso o
fondo que garantice la evacuacioacuten del caudal de agua maacuteximo previsto en la acometida El desaguumle lo
conformara un sumidero de tipo sinfoacutenico provisto de rejilla de acero inoxidable recibida en la superficie
de dicho fondo o piso El vertido se haraacute
a la red de saneamiento general del edificio si esta es capaz para absorber dicho caudal y si no lo fuese
se haraacute directamente a la red puacuteblica de alcantarillado
3- Filtros
El filtro ha de instalarse antes del primer llenado de la instalacioacuten y se situara inmediatamente delante
del contador seguacuten el sentido de circulacioacuten del agua Deben instalarse uacutenicamente filtros adecuados
Para no tener que interrumpir el abastecimiento de agua durante los trabajos de mantenimiento se
instalaran filtros retroenjuagables o de instalaciones paralelas
Se conectara una tuberiacutea con salida libre para la evacuacioacuten del agua del autolimpiador
PUESTA EN SERVICIO
Pruebas y ensayos de las instalaciones
Pruebas de las instalaciones interiores Para la puesta en servicio se realizaran las pruebas y ensayos de
las instalaciones interiores especificadas en el apartado 5211 delHS4
Pruebas particulares de las instalaciones de ACS Para la puesta en servicio se realizaran las pruebas y
ensayos de las instalaciones particulares de ACS especificadas en el apartado5212 del HS4
5444 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE LOS PRODUCTOS DE CONSTRUCCION DEL
APARTADO 6
Condiciones generales de los materiales Se contemplaran las condiciones generales de los materiales
especificadas en el apartado 61 del HS4
Condiciones particulares de las conducciones Se contemplaran las condiciones particulares de las
conducciones especificadas en el apartado 62 del HS4
Incompatibilidades
-Incompatibilidad de los materiales y el agua Se contemplaran las condiciones para evitar
incompatibilidad entre los materiales y el agua especificadas en el apartado 631 delHS4
-Incompatibilidad entre materiales Se contemplaran las condiciones para evitar incompatibilidad entre
materiales especificadas en el apartado 632 del HS4
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62
5445 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACION DEL
APARTADO 7
Interrupcioacuten del servicio
En las instalaciones de agua de consumo humano que no se pongan en servicio despueacutes de 4 semanas
desde su terminacioacuten o aquellas que permanezcan fuera de servicio maacutes de 6 meses se cerrara su
conexioacuten y se procederaacute a su vaciado
Las acometidas que no sean utilizadas inmediatamente tras su terminacioacuten o que esteacuten paradas
temporalmente deben cerrarse en la conduccioacuten de abastecimiento Las acometidas que no se utilicen
durante 1 ano deben ser taponadas
Nueva puesta en servicio
Las instalaciones de agua de consumo humano que hayan sido puestas fuera de servicio y vaciadas
provisionalmente deben ser lavadas a fondo para la nueva puesta en servicio Para ello se podraacute seguir
el procedimiento descrito en el apartado 72 del HS4
Mantenimiento de las instalaciones
Las operaciones de mantenimiento relativas a las instalaciones de fontaneriacutea recogeraacuten
detalladamente las prescripciones contenidas para estas instalaciones en el Real Decreto 8652003
sobre criterios higieacutenico-sanitarios para la prevencioacuten y control de la legionelosis y particularmente
todo lo referido en su Anexo 3
545 HS 5 EVACUACIOacuteN DE AGUAS
La instalacioacuten de saneamiento se ha disentildeado en base a los criterios establecidos en el HS 5
Se presentan a continuacioacuten las verificaciones necesarias para el cumplimiento de la exigencia
- Cumplimiento de las condiciones de disentildeo del apartado 3
- Cumplimiento de las condiciones de dimensionado del apartado 4
- Cumplimiento de las condiciones de ejecucioacuten del apartado 5
- Cumplimiento de las condiciones de los productos de construccioacuten del apartado 6
- Cumplimiento de las condiciones de uso y mantenimiento del apartado 7
5451 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE DISENO DEL APARTADO 3
Los colectores del edificio desaguaran por gravedad en el pozo general que constituye el punto de
conexioacuten entre la instalacioacuten de evacuacioacuten y la red de alcantarillado puacuteblico a traveacutes de la
correspondiente acometida
El edificio dispondraacute de un sistema separativo en aguas pluviales y aguas residuales que se conectaran
a cada red de alcantarillado puacuteblico considerado tambieacuten separativo
Elementos que componen la instalacioacuten
Elementos en la red de evacuacioacuten
- Cierres hidraacuteulicos seraacuten los sifones individuales propios de cada aparato sumideros sinfoacutenicos y
arquetas sinfoacutenicas situadas en los encuentros de los conductos enterrados de las aguas pluviales y
residuales Los cierres hidraacuteulicos de la instalacioacuten cumpliraacuten las caracteriacutesticas establecidas en el
apartado 3311 del HS5
- Redes de pequentildea evacuacioacuten conectara el sifoacuten de cada aparato con la bajante y cumplen los
criterios de disentildeo descritos en el apartado 3312 del HS5
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- Bajantes y canalones estaacuten disentildeadas sin desviaciones ni retranqueos y con diaacutemetro uniforme en
toda su altura
- Colectores colgados por los que discurriraacute la mayor parte de la red de aguas residuales Se cumplen
las caracteriacutesticas descritas en el apartado 33141 del HS5
- Colectores enterrados por los que discurriraacuten los uacuteltimos tramos de la red de aguas residuales y toda
la red de aguas pluviales Cumpliraacuten los requisitos del punto 33142 del HS5
- Elementos de conexioacuten a modo de arquetas a pie de bajante y arquetas de paso que cumplen con las
condiciones del apartado 3315 del HS5
Red de ventilacioacuten primaria
Tendraacute el mismo diaacutemetro que la bajante de la que es prolongacioacuten Ventilacioacuten primaria explicada en
la memoria de saneamiento
5453 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE EJECUCION DEL APARTADO 5
La instalacioacuten de evacuacioacuten de aguas residuales se ejecutara con sujecioacuten al proyecto a la legislacioacuten
aplicable a las normas de la buena construccioacuten y a las instrucciones del director de obra y del director
de ejecucioacuten de la obra
Ejecucioacuten de los puntos de captacioacuten
- Vaacutelvulas de desaguumle cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 511 del HS5
- Sifones individuales cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 512 del HS5
Ejecucioacuten de las redes de pequentildea evacuacioacuten
Cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 52 del HS5
Ejecucioacuten de bajantes y ventilaciones
- Bajantes las bajantes cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 531 del HS5
- Redes de ventilacioacuten cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 532 del HS5
Ejecucioacuten de albantildeales y colectores
- Red horizontal colgada cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 541 del
HS5
- Red horizontal enterrada cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 542 del
HS5
- Zanjas cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 543 del HS5
Ejecucioacuten de los elementos de conexioacuten de las redes enterradas
- Arquetas cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 5451 del HS5
- Pozos cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 5452 del HS5
- Separadores cumpliraacuten las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 5453 del HS5
Pruebas
- Pruebas de estanqueidad parcial se realizaran las pruebas de estanqueidad parcial descritas en el apartado 561 del HS5 - Pruebas de estanqueidad total se realizaran las pruebas de estanqueidad total descritas en el apartado 562del HS5 - Prueba con agua se realizaran las pruebas con agua descrita en el apartado 563del HS5 - Prueba con aire seguacuten apartado 564 del HS5 - Prueba con humo seguacuten 565 del HS5
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5454 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE LOS PRODUCTOS DE CONSTRUCCION DEL
APARTADO 6
Las instalaciones de evacuacioacuten de residuos seraacuten de PVC
Los sifones seraacuten lisos y de un material resistente a las aguas evacuadas con un espesor miacutenimo de
3mm
Se cumplen las condiciones de los materiales de los accesorios del apartado 65 del HS5
5455 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACION DEL
APARTADO 7
1- Para un correcto funcionamiento de la instalacioacuten de saneamiento se debe comprobar
perioacutedicamente la estanqueidad general de la red con sus posibles fugas la existencia de olores y el
mantenimiento del resto de elementos
2- Se revisaran y desatascaran los sifones y vaacutelvulas cada vez que se produzca una disminucioacuten
apreciable del caudal de evacuacioacuten o haya obstrucciones
3- Cada 6 meses se limpiaran los sumideros de locales huacutemedos y cubiertas transitables y los botes
sinfoacutenicos Los sumideros y calderetas de cubiertas no transitables se limpiaran al menos una vez al
antildeo
4- Una vez al antildeo se revisaran los colectores suspendidos se limpiaran el resto de posibles elementos
de la instalacioacuten tales como pozos de registro bombas de elevacioacuten
5- Cada 10 antildeos se procederaacute a la limpieza de arquetas de pie de bajante de paso y sinfoacutenicas o antes si
se apreciaran olores
6- Cada 6 meses se limpiara el separador de grasas y fangos si este existiera
7- Se mantendraacute el agua permanentemente en los sumideros botes sinfoacutenicos y sifoacuten individual para
evitar malos olores asiacute como se limpiaran los de terrazas y cubiertas
55 PROTECCIOacuteN FRENTE AL RUIDO DB HR
Este apartado tiene por objeto establecer los procedimientos que se han considerado durante el
proceso proyectual para cumplir las exigencias baacutesicas de proteccioacuten frente al ruido establecida en el
artiacuteculo 14 de la Parte I del CTE
Para satisfacer las exigencias del CTE en lo referente a la proteccioacuten frente al ruido deben
a) alcanzarse los valores liacutemite de aislamiento acuacutestico a ruido aeacutereo y no superarse los valores liacutemite de
nivel de presioacuten de ruido de impactos (aislamiento acuacutestico a ruido de impactos) que se establecen en el
apartado 21 del HR
b) no superarse los valores liacutemite de tiempo de reverberacioacuten que se establecen en el apartado22 del
HR
c) cumplirse las especificaciones del apartado 23 del HR referentes al ruido y a las vibraciones de las
instalaciones
El procedimiento utilizado ha seguido los pasos de la Guiacutea de aplicacioacuten del DB HR Proteccioacuten frente al
Ruido del CTE
551 AISLAMIENTO Y ACONDICIONAMIENTO ACUSTICO
Este punto comprobara el aislamiento acuacutestico a
- Ruido aeacutereo
- Ruido de impactos
- Ruido exterior
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Por no haberse localizado un mapa de ruido de la zona de proyecto se tomara el valor del iacutendice de
ruido diacutea Ld de la tabla del apartado 2111 de la Guiacutea de aplicacioacuten del DB HR
Tipo de aacuterea acuacutestica Sector con predominio de suelo de uso residencial
Iacutendice de ruido diacutea Ld 60
5511 CRITERIOS CONSTRUCTIVOS
Los productos de construccioacuten utilizados cumpliraacuten las condiciones del apartado 4 del HR y se tendraacuten
en cuenta las condiciones de ejecucioacuten del apartado 5 del HR
- Los trasdosados se montaran en obra seguacuten las especificaciones de la UNE 102041 IN y se utilizaran
los materiales de anclaje tratamiento de juntas y bandas de estanquidad establecidos por el fabricante
de los sistemas
- Las juntas entre las placas de yeso laminado y de las placas con otros elementos constructivos se
trataran con pastas y cintas para garantizar la estanqueidad de la solucioacuten
- Los elementos formados por varias placas de cartoacuten-yeso se contrapearan las placas de tal forma que
no coincidan las juntas entre placas ancladas a un mismo lado de la perfileriacutea autoportante
- Los enchufes interruptores y cajas de registro de instalaciones contenidas en los elementos de
separacioacuten verticales no seraacuten pasantes Cuando se dispongan por las dos caras de un elemento de
separacioacuten vertical no seraacuten coincidentes excepto cuando se interponga entre ambos una placa de
yeso laminado
- Las juntas entre el elemento de separacioacuten vertical y las cajas para mecanismos eleacutectricos seraacuten
estancas para ello se sellaran o se emplearan cajas especiales para mecanismos en el caso de los
elementos de separacioacuten verticales de entramado autoportante
5512 PROTECCION FRENTE AL RUIDO
Las tablas siguientes recogen las fichas justificativas del cumplimiento de los valores liacutemite de
aislamiento acuacutestico mediante la opcioacuten simplificada (ver planos de tabiqueriacutea)
T01 Tabique de madera 142400 (70)
Tabique autoportante formado por doble tablero de contrachapado de cedro de 18 mm de espesor
atornilladas dos a cada lado de una estructura galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de
tabique terminado de 142 mm anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes de acero y
montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2)75
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
CUMPLE
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T02 Tabique de Pladur 94400(46)
Tabique autoportante formado por 3 capas un panel de madera de cedro de 22 mm de espesor y dos
placas de cartoacuten yeso tipo Pladur de 13 mm de espesor (UNE 102023) atornilladas a un lado de la
estructura de chapa galvanizada de 46 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de 94
mm Anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400mm
Encintado y tratamiento de juntas y limpieza totalmente terminado y listo para imprimir pintar o
decorar
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x13+(46)+1x22
Peso (kgm2) 44
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
Prestaciones Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
CUMPLE
T03 Tabique resistente al agua 142400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor atornilladas dos a cada lado de una estructura
galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de 142 mm anclada a suelo
y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x13+(46)+1x22
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
CUMPLE
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T04 Tabique resistente al agua 132400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor y tablero contrachapado al otro lado atornilladas a
un lado de la estructura galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de
132 mm anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+1x22
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
CUMPLE
T05 Tabique resistente al agua 132400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor y dos placas de cartoacuten yeso tipo pladur de 18 mm
de espesor (UNE 102 023) atornilladas a un lado de la estructura galvanizada de 70 mm de ancho y un
espesor total de tabique terminado de 132 mm anclada a suelo y techo con tornillos autoperforantes
de acero y montantes cada 600 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
CUMPLE
ZONAS COMUNES SECAS
T06 Tabique de yeso 106400(46)
Tabique formado por 2 placas de yeso de e=125 mm a cada lado de una estructura de acero
galvanizado de 46 mm de ancho a base de montantes en C separados entre ejes 400 mm y canales
dando un acho de tabique terminado de 106 mm
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Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 46 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Caracteriacutesticas Teacutecnicas del Tabique
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2) 59
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
CUMPLE
ZONAS COMUNES HUacuteMEDAS
T07 Tabique resistente al agua 142400(70)
Tabique autoportante formado por tablero compacto fenoacutelico (HPL) de 18 mm de espesor sobre
tablero de contrachapado de 18 mm de espesor atornilladas dos a cada lado de una estructura
galvanizada de 70 mm de ancho y un espesor total de tabique terminado de 142 mm anclada a suelo
y techo con tornillos autoperforantes de acero y montantes cada 400 mm
Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar mediante panel riacutegido de
lana mineral constituido por una manta de lana mineral hidrofugada con un total de 60 mm de
espesor cumpliendo norma UNE EN 13162 Conductividad teacutermica de 0038 W(mk) clase de reaccioacuten
al fuego A1 y coacutedigo de designacioacuten MW-EN-13162-T2-WS-MU1
Composicioacuten 2x18+(70)+2x18
Peso (kgm2) 54
Aislamiento Acuacutestico51 RA RW 51(0-5)
Resistencia al fuego EI-90 Aislamiento Acuacutestico51 RA
Altura maacutexima (m) 330
CUMPLE
552 RUIDO Y VIBRACIONES DE LAS INSTALACIONES
- Se limitaran los niveles de ruido y de vibraciones que las instalaciones puedan transmitir a los recintos
protegidos y habitables del edificio a traveacutes de las sujeciones o puntos de contacto de aquellas con los
elementos constructivos de tal forma que no se aumenten perceptiblemente los niveles debidos a las
restantes fuentes de ruido del edificio
- El nivel de potencia acuacutestica maacuteximo de los equipos generadores de ruido estacionario (como las
bombas de impulsioacuten la maquinaria de los ascensores los compresores grupos electroacutegenos
extractores etc) situados en recintos de instalaciones asiacute como las rejillas y difusores terminales de
instalaciones de aire acondicionado seraacute tal que se cumplan los niveles de inmisioacuten en los recintos
colindantes expresados en el desarrollo reglamentario de la Ley372003 del Ruido
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- El nivel de potencia acuacutestica maacuteximo de los equipos situados en cubiertas y zonas exteriores anejas
seraacute tal que en el entorno del equipo y en los recintos habitables y protegidos no se superen los
objetivos de calidad acuacutestica correspondientes
Ademaacutes se tendraacuten en cuenta las especificaciones de los apartados 33 31412 31422 y 514
56 AHORRO DE ENERGIacuteA DB HE
Este apartado tiene por objeto justificar el cumplimiento del requisito baacutesico de ahorro de energiacutea y las
exigencias baacutesicas (HE0 - HE5) establecidas en el artiacuteculo 15 de la parte I del CTE
561 HE0 LIMITACIOacuteN DEL CONSUMO ENERGEacuteTICO
No se ha realizado un caacutelculo exhaustivo del consumo energeacutetico real del edificio ya que como se
acordoacute en las clases del TALLER 4 debido a los recientes cambios del DB HE no existen de momento
herramientas sencillas para dicho calculo No obstante se presentan una serie de criterios de disentildeo y
datos del proyecto que llegado el punto de caacutelculo el consumo energeacutetico seriacutea muy limitado y
cumpliriacutea la exigencia del HE0
Cumplimiento del DB-HE 0 LIMITACION DEL CONSUMO ENERGETICO
1 Aacutembito de aplicacioacuten
1 Esta Seccioacuten es de aplicacioacuten en
a) edificios de nueva construccioacuten y ampliaciones de edificios existentes
b) edificaciones o partes de las mismas que por sus caracteriacutesticas de utilizacioacuten esteacuten abiertas de
forma permanente y sean acondicionadas
2 Se excluyen del aacutembito de aplicacioacuten
a) construcciones provisionales con un plazo previsto de utilizacioacuten igual o inferior a dos antildeos
b) edificios industriales de la defensa y agriacutecolas o partes de los mismos en la parte destinada a
talleres procesos industriales de la defensa y agriacutecolas no residenciales
c) edificios aislados con una superficie uacutetil total inferior a 50 m2
2 Caracterizacioacuten y cuantificacioacuten de la exigencia
21 Caracterizacioacuten de la exigencia
1 El consumo energeacutetico de los edificios se limita en funcioacuten de la zona climaacutetica de su localidad de
ubicacioacuten y del uso previsto
2 El consumo energeacutetico para el acondicionamiento en su caso de aquellas edificaciones o partes de
las mismas que por sus caracteriacutesticas de utilizacioacuten esteacuten abiertas de forma permanente seraacute
satisfecho exclusivamente con energiacutea procedente de fuentes renovables
22 Cuantificacioacuten de la exigencia
221 Edificios nuevos o ampliaciones de edificios existentes de uso residencial privado
1 El consumo energeacutetico de energiacutea primaria no renovable del edificio o la parte ampliada en su caso
no debe superar el valor liacutemite Ceplim obtenido mediante la siguiente expresioacuten
Ceplim = Cepbase + Fepsup S donde Ceplim es el valor liacutemite del consumo energeacutetico de energiacutea
primaria no renovable para los servicios de calefaccioacuten refrigeracioacuten y ACS expresada en
kWmiddothm2middotantildeo considerada la superficie uacutetil de los espacios habitables Cepbase es el valor base del
consumo energeacutetico de energiacutea primaria no renovable dependiente de la zona climaacutetica de invierno
correspondiente a la ubicacioacuten del edificio que toma los valores de la tabla 21
Fepsup es el factor corrector por superficie del consumo energeacutetico de energiacutea primaria no renovable
que toma los valores de la tabla 21
S es la superficie uacutetil de los espacios habitables del edificio o la parte ampliada en m2
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Tabla 21 Valor base y factor corrector por superficie del consumo energeacutetico
Zona climaacutetica de invierno
α A B C D E
Cepbase [kWmiddothm2middotantildeo] 40 40 45 50 60 70
Fepsup 1000 1000 1000 1500 3000 4000
Los valores de Cepbase para las zonas climaacuteticas de invierno A B y C de Canarias Baleares Ceuta y
Melilla se obtendraacuten multiplicando los valores de Cep base de esta tabla por 12
222 Edificios nuevos o ampliaciones de edificios existentes de otros usos
1 La calificacioacuten energeacutetica para el indicador consumo energeacutetico de energiacutea primaria no renovable del
edificio o la parte ampliada en su caso debe ser de una eficiencia igual o superior a la clase B seguacuten el
procedimiento baacutesico para la certificacioacuten de la eficiencia energeacutetica de los edificios aprobado
mediante el Real Decreto 2352013 de 5 de abril
3 Verificacioacuten y justificacioacuten del cumplimiento de la exigencia
31 Procedimiento de verificacioacuten
1 Para la correcta aplicacioacuten de esta Seccioacuten del DB HE deben verificarse las exigencias cuantificadas en
el apartado 2 con los datos definidos en el apartado 4 utilizando un procedimiento de caacutelculo acorde a
las especificaciones establecidas en el apartado 5
32 Justificacioacuten del cumplimiento de la exigencia
1 Para justificar que un edificio cumple la exigencia baacutesica de limitacioacuten del consumo energeacutetico que se
establece en esta seccioacuten del DB HE los documentos de proyecto han de incluir la siguiente
informacioacuten
a) definicioacuten de la zona climaacutetica de la localidad en la que se ubica el edificio de acuerdo a la
zonificacioacuten establecida en la seccioacuten HE1 de este DB
b) procedimiento empleado para el caacutelculo de la demanda energeacutetica y el consumo energeacutetico
c) demanda energeacutetica de los distintos servicios teacutecnicos del edificio (calefaccioacuten refrigeracioacuten ACS y
en su caso iluminacioacuten)
d) descripcioacuten y disposicioacuten de los sistemas empleados para satisfacer las necesidades de los distintos
servicios teacutecnicos del edificio
e) rendimientos considerados para los distintos equipos de los servicios teacutecnicos del edificio
f) factores de conversioacuten de energiacutea final a energiacutea primaria empleados
g) para uso residencial privado consumo de energiacutea procedente de fuentes de energiacutea no renovables
h) en caso de edificios de uso distinto al residencial privado calificacioacuten energeacutetica para el indicador de
energiacutea primaria no renovable
4 Datos para el caacutelculo del consumo energeacutetico
41 Demanda energeacutetica y condiciones operacionales
1 El consumo energeacutetico de los servicios de calefaccioacuten y refrigeracioacuten se obtendraacute considerando las
condiciones operacionales datos previos y procedimientos de caacutelculo de la demanda energeacutetica
establecidos en la Seccioacuten HE1 de este Documento Baacutesico
2 El consumo energeacutetico del servicio de agua caliente sanitaria (ACS) se obtendraacute considerando la
demanda energeacutetica resultante de la aplicacioacuten de la seccioacuten HE4 de este Documento Baacutesico
3 El consumo energeacutetico del servicio de iluminacioacuten se obtendraacute considerando la eficiencia energeacutetica
de la instalacioacuten resultante de la aplicacioacuten de la seccioacuten HE3 de este Documento Baacutesico
42 Factores de conversioacuten de energiacutea final a energiacutea primaria
1 Los factores de conversioacuten de energiacutea final a energiacutea primaria procedente de fuentes no renovables
para cada vector energeacutetico empleados para la justificacioacuten de las exigencias establecidas en este
Documento Baacutesico seraacuten los publicados oficialmente
43 Sistemas de referencia
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1 Cuando no se definan en proyecto equipos para un servicio de climatizacioacuten se consideraraacuten las
eficiencias de los sistemas de referencia que se indican en la tabla 22
Tabla 22 Eficiencias de los sistemas de referencia
Tecnologiacutea Vector energeacutetico
Rendimiento
Produccioacuten de calor Bomba de Calor 092
Produccioacuten de friacuteo Electricidad 200
5 Procedimientos de caacutelculo del consumo energeacutetico
1 El objetivo de los procedimientos de caacutelculo es determinar el consumo de energiacutea primaria
procedente de fuentes de energiacutea no renovables
2 El procedimiento de caacutelculo debe permitir desglosar el consumo energeacutetico de energiacutea final en
funcioacuten del vector energeacutetico utilizado (tipo de combustible o electricidad) para satisfacer la demanda
energeacutetica de cada uno de los servicios teacutecnicos (calefaccioacuten refrigeracioacuten ACS y en su caso
iluminacioacuten)
51 Caracteriacutesticas de los procedimientos de caacutelculo del consumo energeacutetico
511 Caracteriacutesticas generales
1 Cualquier procedimiento de caacutelculo debe considerar bien de forma detallada o bien de forma
simplificada los siguientes aspectos
a) la demanda energeacutetica necesaria para los servicios de calefaccioacuten y refrigeracioacuten seguacuten el
procedimiento establecido en la seccioacuten HE1 de este Documento Baacutesico
b) la demanda energeacutetica necesaria para el servicio de agua caliente sanitaria
c) en usos distintos al residencial privado la demanda energeacutetica necesaria para el servicio de
iluminacioacuten
d) el dimensionado y los rendimientos de los equipos y sistemas de produccioacuten de friacuteo y de calor
ACS e iluminacioacuten
e) el empleo de distintas fuentes de energiacutea sean generadas in situ o remotamente
f) los factores de conversioacuten de energiacutea final a energiacutea primaria procedente de fuentes no renovables
g) la contribucioacuten de energiacuteas renovables producidas in situ o en las proximidades de la parcela
5611 CRITERIOS DE DISENO
En este punto se resumen los criterios de disentildeo establecidos en el proyecto que contribuyen a reducir
el consumo energeacutetico del edificio
Forma del edificio
Materiales (espesores aislantes)
Huecos
Transmitancias teacutermicas
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5612 INSTALACIONES
Las instalaciones se han disentildeado para obtener un consumo energeacutetico miacutenimo
Se utiliza un sistema de climatizacioacuten mediante renovacioacuten de aire
Se ha elegido una bomba de calor con un COP de 45 y tecnologiacutea inverter que mejora su
rendimiento reduciendo considerablemente el consumo eleacutectrico del edificio
La instalacioacuten eleacutectrica va equipada con un sistema de luminarias a base de LEDs y
fluorescentes que contribuyen al ahorro energeacutetico
Los electrodomeacutesticos tendraacuten una clase energeacutetica A+++
562 HE1 LIMITACIOacuteN DE LA DEMANDA ENERGEacuteTICA
Uso del edificio puacuteblica concurrencia otros
Zona climaacutetica C1
Espacios interiores los espacios habitables del edificio se clasifican seguacuten la carga interna
- Espacios de alta carga interna sala de instalaciones y cocina
- Espacios de carga interna media resto del edificio
Los edificios que sean asimilables al uso residencial privado debido a su uso continuado y baja carga de
las fuentes internas pueden justificar la limitacioacuten de la demanda energeacutetica mediante los criterios
aplicables al uso residencial
1 Limitacioacuten de la demanda energeacutetica del edificio
Seguacuten el apartado 22112 del HE1 se establece la siguiente exigencia
El porcentaje de ahorro de la demanda energeacutetica conjunta de calefaccioacuten y refrigeracioacuten respecto al
edificio de referencia del edificio debe ser igual o superior al establecido en la tabla 22 Para la zona
climaacutetica de verano 1 donde se encuentra el proyecto se estable un porcentaje del 25 para las cargas
de las fuentes internas baja media y alta
2 Limitacioacuten de condensaciones
En el caso de que se produzcan condensaciones intersticiales en la envolvente teacutermica del edificio estas
seraacuten tales que no produzcan una merma significativa en sus prestaciones teacutermicas o supongan un
riesgo de degradacioacuten o peacuterdida de su vida uacutetil Ademaacutes la maacutexima condensacioacuten acumulada en cada
periodo anual no seraacute superior a la cantidad de evaporacioacuten posible en el mismo periodo
5622 JUSTIFICACION DE LAS EXIGENCIAS
Tal y como se ha expuesto en el HE0 no se ha realizado un caacutelculo exhaustivo del consumo energeacutetico
real del edificio ya que como se acordoacute en las clases del TALLER 4 debido a los recientes cambios del
DB HE no existen de momento herramientas sencillas para dicho calculo
Exigencia 1 Limitacioacuten de la demanda energeacutetica del edificio
En este apartado se calcularan las transmitancias de los cerramientos
A PARAMETROS CARACTERISTICOS DE LA ENVOLVENTE TERMICA
Los paraacutemetros caracteriacutesticos de la envolvente teacutermica son los siguientes
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1) Fachada
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2) Suelo en contacto con el exterior
3) Suelo en contacto con el terreno
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4) Cubierta
5623 CONDICIONES RELATIVAS A LOS PRODUCTOS DE CONSTRUCCION
Caracteriacutesticas exigibles a los productos
Los edificios se caracterizan teacutermicamente a traveacutes de las propiedades higrotermicas de los
productos de construccioacuten que componen su envolvente teacutermica
Los productos para los cerramientos se definen mediante su conductividad teacutermica λ
(WmK) y el factor de resistencia a la difusioacuten del vapor de agua μ
Los productos para huecos (incluidas las puertas) se caracterizan mediante la transmitancia
teacutermica U (Wm2K) y el factor solar g para la parte semitransparente del hueco y por la
transmitancia teacutermica U (Wm2K) y la absortividad α para los marcos de huecos (puertas y
ventanas) y lucernarios
Las carpinteriacuteas de los huecos se caracterizan ademaacutes por la resistencia a la permeabilidad al
aire en m3hm2 o bien su clase seguacuten lo establecido en la norma UNE EN 12207
Los valores de disentildeo de las propiedades citadas se obtienen de valores declarados por el
fabricante para cada producto
En todos los casos se utilizan valores teacutermicos de disentildeo los cuales se pueden calcular a partir
de los valores teacutermicos declarados seguacuten la norma UNE EN ISO 10456
Control de recepcioacuten en obra de productos
Se comprobaran que los productos recibidos
a) corresponden a los especificados en el pliego de condiciones del proyecto
b) disponen de la documentacioacuten exigida
c) estaacuten caracterizados por las propiedades exigidas
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d) han sido ensayados cuando asiacute se establezca en el pliego de condiciones o lo determine el director
de la ejecucioacuten de la obra con el visto bueno del director de obra con la frecuencia establecida
- El control seguiraacute los criterios indicados en el artiacuteculo 72 de la Parte I del CTE
5624 CONDICIONES DE CONSTRUCCION Y SISTEMAS TECNICOS
Ejecucioacuten
Las obras de construccioacuten del edificio se ejecutaran con sujecioacuten al proyecto y sus modificaciones
autorizadas por el director de obra previa conformidad del promotor a la legislacioacuten aplicable a las
normas de la buena praacutectica constructiva y a las instrucciones del director de obra y del director de la
ejecucioacuten de la obra conforme a lo indicado en el artiacuteculo 7 de la Parte I del CTE En el pliego de
condiciones del proyecto se indicaran las condiciones particulares de ejecucioacuten de los cerramientos y
particiones interiores de la envolvente teacutermica
Control de la ejecucioacuten de la obra
El control de la ejecucioacuten de las obras se realizara de acuerdo con las especificaciones del proyecto sus
anexos y modificaciones autorizados por el director de obra y las instrucciones del director de la
ejecucioacuten de la obra conforme a lo indicado en el artiacuteculo 73 de la Parte I del CTE y demaacutes normativa
vigente de aplicacioacuten
Se comprobara que la ejecucioacuten de la obra se realiza de acuerdo con los controles y con la frecuencia de
los mismos establecida en el pliego de condiciones del proyecto Cualquier modificacioacuten que pueda
introducirse durante la ejecucioacuten de la obra quedara en la documentacioacuten de la obra ejecutada sin que
en ninguacuten caso dejen de cumplirse las condiciones miacutenimas sentildealadas en este Documento Baacutesico
Control de la obra terminada
El control de la obra terminada seguiraacute los criterios indicados en el articulom74 de la Parte I del
CTE
563 HE2 RENDIMIENTO DE LAS INSTALACIONES TEacuteRMICAS
El edificio cumple la exigencia establecida en el HE2 de disponer una instalacioacuten teacutermica apropiada
destinada a proporcionar el bienestar teacutermico de sus ocupantes Esta exigencia se desarrolla en el
vigente Reglamento de Instalaciones Teacutermicas en los Edificios RITE que se justifica a continuacioacuten
5631 BIENESTAR E HIGIENE
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE CALIDAD DEL AMBIENTE
La exigencia de calidad teacutermica del ambiente se considera satisfecha en el disentildeo y dimensionamiento
de la instalacioacuten teacutermica Por tanto todos los paraacutemetros que definen el bienestar teacutermico se
mantienen dentro de los valores establecidos
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE CALIDAD DE AIRE INTERIOR
Se ha proyectado una instalacioacuten de renovacioacuten de aire descrita en el apartado 74 de la Memoria
Constructiva El disentildeo de la instalacioacuten se ha realizado seguacuten lo establecido en la IT 1142 del RITE
- Categoriacutea de uso RESIDENCIA situado en el nuacutecleo de Elvintildea
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- Categoriacutea de calidad del aire interior IDA 1 (aire de oacuteptima calidad)
- Caudal miacutenimo de aire exterior de ventilacioacuten 20dm3s por persona
- Se considera una clase de calidad de aire exterior (ODA) 1 aire puro que puede contener partiacuteculas
soacutelidas de forma temporal La instalacioacuten dispondraacute de un filtro de Clase F9 seguacuten RITE
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE HIGIENE
La preparacioacuten de agua caliente para usos sanitarios cumple con la legislacioacuten vigente
higieacutenico-sanitaria para la prevencioacuten y control de la legionelosis seguacuten se describe en el apartado
relativo a fontaneriacutea de la memoria de instalaciones La instalacioacuten estaacute disentildeada para soportar los
choques teacutermicos que se efectuaran en el mantenimiento para la prevencioacuten y control de la legionela
Las redes de conductos estaraacuten equipadas de aperturas de servicio de acuerdo a lo indicado en la norma
UNE-ENV 12097 para permitir las operaciones de limpieza y desinfeccioacuten
Los elementos instalados en una red de conductos seraacuten desmontables y tendraacuten una apertura de
acceso o una seccioacuten desmontable de conducto para permitir las operaciones de mantenimiento
5632 EFICIENCIA ENERGETICA
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE EFICIENCIA ENERGETICA EN LA
GENERACION DE CALOR Y FRIO
Las unidades de produccioacuten de calor o frio del proyecto utilizan energiacuteas renovables (Bomba de calor
aire-aire) ajustaacutendose a la carga maacutexima simultanea de las instalaciones servidas considerando las
ganancias o peacuterdidas de calor a traveacutes de las redes de tuberiacuteas de los fluidos portadores asiacute como el
equivalente teacutermico de la potencia absorbida por los equipos de transporte de fluidos
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE EFICIENCIA ENERGETICA EN LAS REDES
DE TUBERIAS Y CONDUCTOS DE CALOR Y FRIO
El aislamiento de las tuberiacuteas se ha realizado seguacuten la IT124211 Procedimiento simplificado
Este meacutetodo define los espesores de aislamiento seguacuten la temperatura del fluido y el diaacutemetro exterior
de la tuberiacutea sin aislar Las tablas utilizadas se encuentran en la Memoria Constructiva del presente
proyecto y cumplen con los valores de RITE
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA EFICIENCIA ENERGETICA DE CONTROL DE
LAS INSTALACIONES TERMICAS
La instalacioacuten teacutermica estaacute dotada de los sistemas de control automaacutetico necesarios para que se pueda
mantener en los locales las condiciones de disentildeo previstas ajustando los consumos de energiacutea a las
variaciones de la carga teacutermica La bomba de calor de la instalacioacuten cumpliraacute con las exigencias de la IT
12431 del RITE
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE CONTABILIZACION DE CONSUMOS
Debido a que la potencia de la bomba de calor instalada no sobrepasa los 20 kW establecidos en la IT
1244 no necesita ninguacuten tipo de dispositivo de registro de horas de funcionamiento
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE RECUPERACION DE ENERGIA
La instalacioacuten de renovacioacuten de aire cuenta con un sistema de RECUPERACION DE CALOR ya que el
caudal de aire expulsado al exterior es superior a 05 m3s
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La eficiencia de recuperacioacuten se ha tomado de la tabla 2451
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE APROVECHAMIENTO DE ENERGIAS
RENOVABLES
Ninguacuten apartado es de aplicacioacuten en el presente proyecto
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE LIMITACION DE LA UTILIZACION
DE ENERGIA CONVENCIONAL
El sistema de calefaccioacuten empleado no es un sistema centralizado que utilice la energiacutea eleacutectrica por
efecto Joule El uacutenico consumo de energiacutea eleacutectrica por ldquoefecto Joulerdquo seraacute exclusivamente de
mantenimiento de manera puntual para la prevencioacuten y el control de la
legionelosis
No se contempla en el proyecto el empleo de ninguacuten combustible soacutelido de origen foacutesil en las
instalaciones teacutermicas
5633 SEGURIDAD
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE SEGURIDAD EN GENERACION DE
CALOR Y FRIO
La instalacioacuten de la bomba de calor cumple con las exigencias establecidas en la IT 1341
- Estaraacute equipado de un interruptor de flujo salvo que el fabricante especifique que no requiere
circulacioacuten miacutenima
- La bomba de calor tendraacute a la salida de cada evaporador un presostato diferencial o un interruptor de
flujo enclavado eleacutectricamente con el arrancador del compresor
La sala de instalaciones no se considera sala de maacutequinas ya que no existen equipos con potencia
superior a 70kW
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE SEGURIDAD EN LAS REDES DE
TUBERIAS YCONDUCTOS DE CALOR Y FRIO
Alimentacioacuten
- La alimentacioacuten de los circuitos se realizara mediante un dispositivo que serviraacute para reponer las
peacuterdidas de agua El dispositivo denominado desconector seraacute capaz de evitar el reflujo del agua de
forma segura en caso de caiacuteda de presioacuten en la red puacuteblica creando una discontinuidad entre el circuito
y la misma red puacuteblica
- Antes de este dispositivo se dispondraacute una vaacutelvula de cierre un filtro y un contador en el orden
indicado El llenado seraacute manual y se instalara tambieacuten un presostato que actueacute una alarma y pare los
equipos
- El diaacutemetro miacutenimo de las conexiones seraacute de 15mm para calor y 20mm para frio (seguacuten tabla
3422)
- En el tramo que conecta los circuitos cerrados al dispositivo de alimentacioacuten se instalara una vaacutelvula
automaacutetica de alivio que tendraacute un diaacutemetro miacutenimo DN 20 y estaraacute tarada a una presioacuten igual a la
maacutexima de servicio en el punto de conexioacuten maacutes 02 a 03 bar siempre menor que la presioacuten de prueba
Vaciado y purga
- Las redes de tuberiacuteas han sido disentildeadas de tal manera que pueden vaciarse de forma parcial y total
- El vaciado total se hace por el punto accesible maacutes bajo de la instalacioacuten con un diaacutemetro miacutenimo de
20mm para calor y 25 para frio (seguacuten tabla 3423)
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Expansioacuten y circuito cerrado
- Los circuitos cerrados de agua de la instalacioacuten estaacuten equipados con un dispositivo de expansioacuten de
tipo cerrado que permite absorber sin dar lugar a esfuerzos mecaacutenicos el volumen de dilatacioacuten del
fluido
- El disentildeo y el dimensionamiento de los sistemas de expansioacuten y las vaacutelvulas de seguridad incluidos en
la obra se han realizado seguacuten la norma UNE 100155
Dilatacioacuten golpe de ariete filtracioacuten
- Las variaciones de longitud a las que estaacuten sometidas las tuberiacuteas debido a la variacioacuten de la
temperatura han sido compensadas seguacuten el procedimiento establecido en la instruccioacuten teacutecnica
13426 Dilatacioacuten del RITE
- La prevencioacuten de los efectos de los cambios de presioacuten provocados por maniobras bruscas de algunos
elementos del circuito se realiza conforme a la instruccioacuten teacutecnica 13427 Golpe de ariete del RITE
- Cada circuito se protege mediante un filtro con las propiedades impuestas en la instruccioacuten teacutecnica
13428 Filtracioacuten del RITE Conducto de aire
- El caacutelculo y el dimensionamiento de la red de conductos de la instalacioacuten asiacute como elementos
complementarios se ha realizado conforme a la instruccioacuten teacutecnica 134210 Conductos de aire del
RITE
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE PROTECCION CONTRA INCENDIOS
Se cumple la reglamentacioacuten vigente sobre condiciones de proteccioacuten contra incendios que es de
aplicacioacuten a la instalacioacuten teacutermica
JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE SEGURIDAD DE UTILIZACION
- Ninguna superficie con la que existe posibilidad de contacto accidental salvo las superficies de los
emisores de calor tiene una temperatura mayor que 60 degC
- Las superficies calientes de las unidades terminales que son accesibles al usuario tienen una
temperatura menor de 80 degC
- La accesibilidad a la instalacioacuten la sentildealizacioacuten y la medicioacuten de la misma se ha disentildeado conforme a
la instruccioacuten teacutecnica 1344 Seguridad de utilizacioacuten del RITE
564 HE3 EFICIENCIA ENERGEacuteTICA DE LAS INSTALACIONES DE ILUMINACIOacuteN
Tal y como se acordoacute en las clases de taller 4 el caacutelculo de la instalacioacuten de iluminacioacuten queda
pendiente de un proyecto especiacutefico Se tendraacute en cuenta su disentildeo y localizacioacuten
Soluciones adoptadas para el ahorro de energiacutea en la instalacioacuten de iluminacioacuten
El disentildeo de la iluminacioacuten permite el encendido solamente de las zonas en uso para no contribuir a un
malgasto energeacutetico por encendido total de espacios amplios sin ocupacioacuten continua
De acuerdo al HE3 se elabora un plan de mantenimiento de las instalaciones de iluminacioacuten mediante
- Limpieza de luminarias
- Reposicioacuten de laacutemparas con la frecuencia de reemplazamiento
Descripcioacuten del plan de mantenimiento de las instalaciones de iluminacioacuten
1 Limpieza de luminarias
La peacuterdida maacutes importante del nivel de iluminacioacuten estaacute causada por el ensuciamiento de la luminaria
en su conjunto (laacutempara + sistema oacuteptico) Sera fundamental la limpieza de sus componentes oacutepticos
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como reflectores o difusores estos uacuteltimos si son de plaacutestico y se encuentran deteriorados se
sustituiraacuten
Se procederaacute a su limpieza general como miacutenimo 2 veces al antildeo lo que no excluye la necesidad de
eliminar el polvo superficial una vez al mes
2 Sustitucioacuten de laacutemparas
Hay que tener presente que el flujo de las laacutemparas disminuye con el tiempo de utilizacioacuten y que una
laacutempara puede seguir funcionando despueacutes de la vida uacutetil marcada por el fabricante pero su
rendimiento lumenvatio puede situarse por debajo de lo aconsejable y tendremos una instalacioacuten
consumiendo maacutes energiacutea de la recomendada
Un buen plan de mantenimiento significa tener en explotacioacuten una instalacioacuten que produzca un ahorro
de energiacutea y para ello seraacute necesario sustituir las laacutemparas al final de la vida uacutetil indicada por el
fabricante Y habraacute que tener en cuenta que cada tipo de laacutempara (y en algunos casos seguacuten potencia)
tiene una vida uacutetil diferente
565 HE4 CONTRIBUCIOacuteN SOLAR MIacuteNIMA DE AGUA CALIENTE SANITARIA
De acuerdo con el punto 4 del apartado 221 la contribucioacuten solar miacutenima de agua caliente sanitaria
ACS se sustituye totalmente mediante una instalacioacuten alternativa de otras energiacuteas renovables en este
caso el aire de la Bomba de Calor AIRE-AIRE
6 PLIEGO DE CONDICIONES
61 PLIEGO DE CONDICIONES TEacuteCNICAS PARTICULARES
611 MEDIOS DE PROTECCIOacuteN COLECTIVA
Los medios de proteccioacuten colectiva se colocaraacuten seguacuten las especificaciones del Plan de Seguridad y
Salud antes de iniciar el trabajo en el que se requieran no suponiendo un riesgo en siacute mismos
Se repondraacuten siempre que esteacuten deteriorados al final del periodo de su vida uacutetil despueacutes de estar
sometidos a solicitaciones liacutemite o cuando sus tolerancias sean superiores a las admitidas o
aconsejadas por el fabricante
El mantenimiento seraacute vigilado de forma perioacutedica (cada semana) por el Delegado de Prevencioacuten
612 MEDIOS DE PROTECCIOacuteN INDIVIDUAL
Todos los equipos de proteccioacuten individual (EPI) empleados en la obra dispondraacuten de marcado CE que
llevaraacuten inscrito en el propio equipo en el embalaje y en el folleto informativo
Seraacuten ergonoacutemicos y no causaraacuten molestias innecesarias Nunca supondraacuten un riesgo en siacute mismos ni
perderaacuten su seguridad de forma involuntaria
El fabricante los suministraraacute junto con un folleto informativo en el que apareceraacuten las instrucciones de
uso y mantenimiento nombre y direccioacuten del fabricante grado o clase de proteccioacuten accesorios que
pueda llevar y caracteriacutesticas de las piezas de repuesto liacutemite de uso plazo de vida uacutetil y controles a los
que se ha sometido Estaraacute redactado de forma comprensible y en el caso de equipos de importacioacuten
traducidos a la lengua oficial
Seraacuten suministrados gratuitamente por el empresario y se reemplazaraacuten siempre que esteacuten
deteriorados al final del periodo de su vida uacutetil o despueacutes de estar sometidos a solicitaciones liacutemite
Se utilizaraacuten de forma personal y para los usos previstos por el fabricante supervisando el
mantenimiento el Delegado de Prevencioacuten
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613 INSTALACIONES PROVISIONALES DE SALUD Y CONFORT
Los locales destinados a instalaciones provisionales de salud y confort tendraacuten una temperatura
iluminacioacuten ventilacioacuten y condiciones de humedad adecuadas para su uso Los revestimientos de los
suelos paredes y techos seraacuten continuos lisos e impermeables acabados preferentemente con colores
claros y con material que permita la limpieza con desinfectantes o antiseacutepticos
El Contratista mantendraacute las instalaciones en perfectas condiciones sanitarias (limpieza diaria) estaraacuten
provistas de agua corriente friacutea y caliente y dotadas de los complementos necesarios para higiene
personal tales como jaboacuten toallas y recipientes de desechos
614 RETRETES
Seraacuten de faacutecil acceso y estaraacuten proacuteximos al aacuterea de trabajo Se ubicaraacuten preferentemente en cabinas de
dimensiones miacutenimas 12x10 m con altura de 230 m sin visibilidad desde el exterior y provistas de
percha y puerta con cierre interior
Dispondraacuten de ventilacioacuten al exterior pudiendo no tener techo siempre que comuniquen con aseos o
pasillos con ventilacioacuten exterior evitando cualquier comunicacioacuten con comedores cocinas dormitorios
o vestuarios
Tendraacuten descarga automaacutetica de agua corriente y en el caso de que no puedan conectarse a la red de
alcantarillado se dispondraacute de letrinas sanitarias o fosas seacutepticas
615 COMEDOR Y COCINA
Los locales destinados a comedor y cocina estaraacuten equipados con mesas sillas de material lavable y
vajilla y dispondraacuten de calefaccioacuten en invierno Quedaraacuten separados de las aacutereas de trabajo y de
cualquier fuente de contaminacioacuten ambiental
En el caso de que los trabajadores lleven su propia comida dispondraacuten de calientaplatos prohibieacutendose
fuera de los lugares previstos la preparacioacuten de la comida mediante fuego brasas o barbacoas
La superficie destinada a la zona de comedor y cocina seraacute como miacutenimo de 2 msup2 por cada operario que
utilice dicha instalacioacuten
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7 MEDICIONES Y PRESUPUESTO
71 PRECIOS UNITARIOS
RELACIOacuteN DE PRECIOS UNITARIOS O ELEMENTALES
CAP01 CUBIERTA
MANO DE OBRA
Unidad Descomposicioacuten Precio (euro)
h Oficial 1ordf montador de cerramientos industriales 822
h Ayudante montador de cerramientos industriales 762
h Oficial 1ordf montador de aislamientos 083
h Ayudante montador de aislamientos 077
h Oficial 1ordf montador de estructura de madera 269
h Ayudante montador de estructura de madera 128
MATERIALES
Unidad Descomposicioacuten Precio (euro)
msup2 Film de polietileno de 015 mm de espesor 015
m Cabio de pino silvestre 30x30 mm 644
Ud Clavo de acero para fijacioacuten de rastrel de madera a soporte de hormigoacuten o mortero
074
msup2 Panel flexible y ligero de lana mineral seguacuten UNE-EN 13162 no revestido de 120 mm de espesor resistencia teacutermica 105 msup2KW conductividad teacutermica 0037 W(mK)
551
msup2
Tablero DM de fibras de densidad media obtenidas a partir de madera seleccionada aglutinadas con resinas sinteacuteticas de bajo contenido en formol en proceso seco mediante calor y presioacuten Dimensiones 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor
1080
Ud Clavo de acero para fijacioacuten de tablero de madera a soporte de madera
050
msup2 Laacutemina de separacioacuten compuesta por laacutemina de difusioacuten abierta (formada por 3 capas de polipropileno) con integracioacuten de laacutemina de polipropileno con estructura tridimensional
630
msup2
Laacutemina nodular de polietileno de alta densidad (PEAD) de color marroacuten unida por termofusioacuten a un geoteacutextil de polipropileno calandrado de 115 gm2 Noacutedulos de 73 mm Resistencia a compresioacuten 200 +- 20 KNm 2 Capacidad de drenaje 5 lsm Resistencia de temperaturas de -30 a 80 ordmC Permeabilidad al agua 120- 10 mms UNE- EN ISO 11058
166
msup2
Bandeja de zinctitanio RHEINZINK acabado natural de 08 mm de espesor de 10 m de longitud maacutexima fabricada seguacuten el sistema de junta alzada de 70 mm de altura a partir de material en banda de 1200 mm de desarrollo y 1130 mm entre ejes unioacuten longitudinal de bandejas mediante engatillado doble Incluso pp de fijacioacuten indirecta mediante patillas fijas y moacuteviles de zinctitanio con clavos zincados o de acero inoxidable realizacioacuten de juntas transversales remates y encuentros Con certificado TUumlV-Rheinland de conformidad con el cataacutelogo de criterios QUALITY ZINC
7613
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72 UNIDADES DE OBRA PRECIOS DESCOMPUESTOS
CAP01 CUBIERTA
0101 m2 Cubierta inclinada con cobertura de zinctitanio
Descompuesto Ud Descomposicioacuten Rend Precio
unitario Precio partida
mt17poa010a msup2 Film de polietileno de 015 mm de espesor 1050 014 015
mt07mee040c m Cabio de pino silvestre 30x30 mm 1300 495 644
mt13eag023 Ud Clavo de acero para fijacioacuten de rastrel de madera a soporte de hormigoacuten o mortero
10580 007 074
mt16lra020ba msup2 Panel flexible y ligero de lana mineral seguacuten UNE-EN 13162 no revestido de 120 mm de espesor resistencia teacutermica 105 msup2KW conductividad teacutermica 0037 W(mK)
1050 501 551
mt13blm020 msup2 Tablero DM de fibras de densidad media obtenidas a partir de madera seleccionada aglutinadas con resinas sinteacuteticas de bajo contenido en formol en proceso seco mediante calor y presioacuten Dimensiones 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor
1050 1000 1080
mt13blm030 Ud Clavo de acero para fijacioacuten de tablero de madera a soporte de madera
12500 004 050
mt20wwr030 msup2 Laacutemina de separacioacuten compuesta por laacutemina de difusioacuten abierta (formada por 3 capas de polipropileno) con integracioacuten de laacutemina de polipropileno con estructura tridimensional
1050 600 630
mt20wln030 msup2 Laacutemina nodular de polietileno de alta densidad (PEAD) de color marroacuten unida por termofusioacuten a un geoteacutextil de polipropileno calandrado de 115 gm2 Noacutedulos de 73 mm Resistencia a compresioacuten 200 +- 20 KNm 2 Capacidad de drenaje 5 lsm Resistencia de temperaturas de -30 a 80 ordmC Permeabilidad al agua 120- 10 mms UNE- EN ISO 11058
1050 151 166
mt13ccz020s msup2 Bandeja de zinctitanio RHEINZINK acabado natural de 08 mm de espesor de 10 m de longitud maacutexima fabricada seguacuten el sistema de junta alzada de 70 mm de altura a partir de material en banda de 1200 mm de desarrollo y 1130 mm entre ejes unioacuten longitudinal de bandejas mediante engatillado doble Incluso pp de fijacioacuten indirecta mediante patillas fijas y moacuteviles de zinctitanio con clavos zincados o de acero inoxidable realizacioacuten de juntas transversales remates y encuentros Con certificado TUumlV-Rheinland de conformidad con el cataacutelogo de criterios QUALITY ZINC
1070 7115 7613
mo047 h Oficial 1ordf montador de cerramientos industriales 0487 1687 822
mo090 h Ayudante montador de cerramientos industriales 0487 1565 762
mo050 h Oficial 1ordf montador de aislamientos 0049 1687 083
mo093 h Ayudante montador de aislamientos 0049 1565 077
Medios auxiliares 2000 16391 327
Costes indirectos 3000 16718 501
Coste de mantenimiento decenal 4114euro en los primeros 10 antildeos Total 17219
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0102 m2 Entablado base de tablero de madera
Descompuesto Ud Descomposicioacuten Rend Precio unitario
Precio partida
mt08eff020a msup2 Tablero estructural de madera DM de fibras de densidad media para uso en ambiente seco de 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor machihembrado en sus cuatro cantos seguacuten UNE-EN 312
1050 1026 1077
mt50spa101 kg Clavos de acero 0150 115 017
mo044 h Oficial 1ordf montador de estructura de madera 0157 1715 269
mo087 h Ayudante montador de estructura de madera 0078 1643 128
Medios auxiliares 2000 1491 030
Costes indirectos 3000 1521 046
Coste de mantenimiento decenal 517euro en los primeros 10 antildeos Total 1567
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73 MEDICIOacuteN Y PRESUPUESTO CUBIERTA
CAP01 CUBIERTA
0101 m2 Cubierta inclinada con cobertura de zinctitanio
Cubierta inclinada con una pendiente media del 4 formada por estructura portante (no incluida en este precio) film de polietileno que actuacutea como barrera de vapor y panel flexible y ligero de lana mineral seguacuten UNE-EN 13162 no revestido de 120 mm de espesor como aislamiento teacutermico dispuesto entre cabios de madera de 30x30 mm de seccioacuten Cobertura compuesta por bandeja de zinctitanio RHEINZINK acabado natural de 08 mm de espesor de 10 m de longitud maacutexima fabricada seguacuten el sistema de junta alzada de 70 mm de altura a partir de material en banda de 1200 mm de desarrollo y 1130 mm entre ejes unioacuten longitudinal de bandejas mediante engatillado doble fijada mecaacutenicamente sobre tablero DM intercalando entre ambos una laacutemina de separacioacuten nodular de polietileno de alta densidad
UNIDADES DIMENSIONES (Sup m2) PRECIO UNITARIO
1 16965
1 19905
1 141905
Total superficie 178775 17219euro
PRECIO TOTAL 30783267 euro
0102 m2 Entablado base de tablero de madera
Entablado base de tablero estructural DM de fibras de densidad media obtenidas a partir de madera seleccionada aglutinadas con resinas sinteacuteticas de bajo contenido en formol en proceso seco mediante calor y presioacuten Dimensiones 2500 mm x 1250 mm y 30 mm de espesor colocado con fijaciones mecaacutenicas Sobre estructura metaacutelica a base de vigas de acero galvanizado IPE-40 y correas HEB- 140 (no incluida en este precio)
UNIDADES DIMENSIONES (Sup m2) PRECIO UNITARIO
1 16965
1 19905
1 141905
Total superficie 178775 1567euro
PRECIO TOTAL 2801404 euro
PRECIO TOTAL CAPIacuteTULO CUBIERTA 33584672 EUR
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74 RESUMEN GENERAL
Capitulo Resumen Importe euro
C01 DEMOLICIOacuteN Y MOV DE TIERRAS 12501131 535
C02 CIMENTACIOacuteN 16169687 692
C03 INSTALACIOacuteN DE ABASTECIMIENTO 7757711 332
C04 INSTALACIOacuteN DE ALCANTARILLADO Y SANEAMIENTO 7080080 303
C05 ESTRUCTURA 47901530 2050
C06 ALBANtildeILERIA Y ACABADOS 26404258 1130
C07 CARPINTERIacuteA DE ALUMINIO Y VIDRIOS 30540146 1307
C08 CERRAJERIacuteA 4720053 202
C09 APARATOS SANITARIOS Y GRIFERIacuteA 4626587 198
C10 INSTALACIOacuteN DE FONTANERIacuteA 3738656 160
C11 INSTALACIOacuteN ELEacuteCTRICA ILUMINACIOacuteN 13132029 562
C12 INSTALACIOacuteN DE VENTILACIOacuteN 6425815 275
C13 INSTALACIOacuteN DE TELECOMUNICACIOacuteNES 4042422 173
C14 INSTALACIOacuteN DE PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS 3972322 170
C15 CONTROL DE ACCESOS MEGAFONIacuteA Y VIDIOVIGILANCIA 3037658 130
C16 APARATOS ELEVADORES 7033346 301
C17 PINTURAS 2803992 120
C20 GESTIOacuteN DE RESIDUOS 7243646 310
C21 PLAN DE CONTROL 4673320 200
C22 SEGURIDAD Y SALUD 2803992 120
TOTAL EJECUCIOacuteN MATERIAL 233666000euro
1300 Gastos Generales 30376580euro
600 Beneficio Industrial 14019960 euro
SUMA DE GG y BI 44396540 euro
TOTAL PRESUPUESTO CONTRATA 278062540 euro
2100 IVA 58393134 euro
TOTAL PRESUPUESTO GENERAL 336455674 euro
Asciende el presupuesto general a la expresada cantidad de TRES MILLONES TRESCIENTOS SESENTA
Y CUATRO MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y SEIS CON SETENTA Y CUATRO
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