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DIPLOMA DE ALTA ESPECIALIZACIÓN www.grupocolae.com SEDE: CHICLAYO PERITACIONES Y TASACIONES DE BIENES INMUEBLES, MUEBLES E INTANGIBLES Inicio de clases Sábado 05 de mayo de 2018 COLAE CORPORACIÓN LATINOAMERICANO DE ENTRENAMIENTO

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Page 1: PERITACIONES Y TASACIONES · Sustentación del informe pericial. 1.5. Pericias de siniestros. 2. Tasaciones / Valuaciones 2.1. Métodos de valuación. 2.2. Valuación de maquinaria

DIPLOMA DE ALTA ESPECIALIZACIÓN

w w w . g r u p o c o l a e . c o m

SEDE:

CHICLAYO

PERITACIONES Y TASACIONES DE BIENES INMUEBLES, MUEBLES E

INTANGIBLES

Inicio de clasesSábado 05 de mayo de 2018

COLAECORPORACIÓN LATINOAMERICANODE ENTRENAMIENTO

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HORARIO:

LUGAR :

F E C H A D E C L A S E S :

Sábado 05 de mayo 2018

De 9.00am a 1.00pm y de 3.00am a 7.00pm

Auditorio COLAECalle M. María Izaga 690 Piso 05, Chiclayo (Ref. Costado del colegio de Ingenieros, Esq. con Av. Balta)

DIRIGIDO:

El programa académico se encuentra dirigido a proyec�stas, constructores, consultores, profesionales

inmobiliarios: ingenieros, arquitectos, abogados, administradores, agentes inmobiliarios; funcionarios

de en�dades publicas y privadas, así como toda aquella persona que busque ampliar sus conocimientos

en el tema.

Duración: Cinco (05) meses, 152 horas lec�vas. (96 horas académicas, más 56 horas de ac�vidades no presenciales del Trabajo Final)

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Miembro Fundador

de la Unión Panamericana

de Asociacionesde Valuación -

UPAV

C E R T I F I C A Desde1889 dándole valor al Perú

Ins�tución creada por Decreto Supremo 13 de Diciembre de 1889, expedido por el Mariscal Andrés A. Cáceres; reconocido por Ley No. 6761 de 05 de Febrero de 1930 y está integrado por Ingenieros y Arquitectos colegiados en el país, especializados en la valuación de bienes en general. Con más de 128 años de vida ins�tucional exitosa; siendo pioneros en la tasación de bienes inmuebles y muebles nuestra organización está dedicada a la consultoría, asesoría, inves�gación y capacitación en materia pericial y de valor; contando con profesionales de sólida formación y amplia experiencia cer�ficada a

.

CUERPO TÉCNICO DE TASACIONES DEL PERÚ - CTTP

nivel nacional e internacional.

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Obje�vos: Dotar de conocimientos a los profesionales en valuación de la propiedad inmueble;

iden�ficando, ubicando y representando en instrumentos de aceptación universal,

generando el incremento del valor del inmueble, así como otorgar seguridad jurídica

a las transacciones. Por tal mo�vo, resulta de mucha importancia la implementación

del presente programa, a fin de que las personas interesadas en el tema, (profesionales,

empresarios y público en general) tengan las herramientas necesarias para poder

desenvolverse de manera prác�ca en la formalización de la propiedad, ya sea realizando

consultorías, ejerciendo la defensa, o simplemente conocer los requisitos y procedimiento

para tramitarlo en forma personal.

El par�cipante presentará los siguientes documentos:

a Copia del �tulo profesional o bachillerato.

a Copia legible de DNI

a Dos fotogra�as tamaño carné, fondo blanco, ves�menta formal y sin anteojos.

Formulario de inscripción debidamente llenado.

NOTA: Si la entidad financia el programa, se requiere la orden de Servicio.

Requisitos:

a

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PLAN DE ESTUDIOSSe desarrollará bajo la siguiente estructura modular

PERITACIONES Y TASACIONES DE PREDIOS URBANOS

PERITACIONES Y TASACIONES DE PREDIOS RÚSTICOS

Los par�cipantes, organizados en grupos, desarrollaran un trabajo final (Tasación de un inmueble) que funcionará como un caso de estudio de nuestro contexto que permi�rá a los par�cipantes sistema�zar y aplicar los conceptos, modelos y herramientas vistas en aula.

TRABAJO FINAL

MÓDULO III

MÓDULO II

MÓDULO I

PERITACIONES Y TASACIONES DE MAQUINARIAS, EQUIPOS E INTANGIBLES

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MODULÓ I: PERITACIONES Y TASACIONES DE PREDIOS URBANOS

La aplicación de la metodología induc�va y analí�ca, permite al par�cipante ir adquiriendo el conocimiento de la parte a la concepción integral del obje�vo que es la tasación; esto se hace afianzando su conceptos y criterios técnicos a fin de que pueda interpretar la norma para encontrar la solución al problema que se plantea.

La aplicación de la metodología compara�va, se hace mediante la aplicación de la casuís�ca real a fin del mayor entendimiento del tema.

La aplicación de la metodología Ac�va, hace que el par�cipante no sea un espectador de la exposición, sino, sea integrante de las discusiones y soluciones de los problemas en las sesiones.

METODOLOGÍAS EMPLEADA

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MÓDULO II: PERITACIONES Y TASACIÓN DE PREDIOS RÚSTICOS

MÓDULO III: MAQUINARIA, EQUIPOS ELÉCTRICOS, EMBARCACIONES, EMPRESAS EN MARCHA Y SINIESTROS

EJEMPLOS - CASOS PRÁCTICOS

TASACIÓN DE PREDIOS RUSTICOS

• BIENES A VALORIZARSE EN UN PREDIO RUSTICO

• TERRENO RUSTICO

a) Terrenos rús�cos p.p.d

b) Terrenos eriazos

c) Terrenos eriazos ribereños al mar

• PLANTACIONES

- CULTIVOS TEMPORALES

- CULTIVOS PERMANENTES

- CULTIVOS FORESTALES

• MEJORAS

- Edificaciones

- Carreteras

• INFRAESTRUCTURA DE RIEGO

• MAQUINARIA AGRÍCOLA O AGROINDUSTRIAL

• ANIMALES

ESTRUCTURA DE UNA TASACIÓN DE PREDIO

RÚSTICO- MEMORIA DESCRIPTIVA

- VALUACIÓN DE PREDIO RUSTICO

• Valor del terreno

• Valor de las construcciones

• Valor de las mejoras u obras complementarias

• Infraestructura de riego

• Animales

• Maquinaria agrícola o agroindustrial

- TASACIÓN DE TERRENOS ERIAZOS

- VALORIZACIÓN DE TERRENOS ERIAZOS RIBEREÑOS AL MAR

1. Pericias técnicas

1.1. Requerimientos para efectuar una pericia.

1.2. Formato de pericias.

1.3. Inscripción pericial.

1.4. Sustentación del informe pericial.

1.5. Pericias de siniestros.

2. Tasaciones / Valuaciones

2.1. Métodos de valuación.

2.2. Valuación de maquinaria y equipos.

2.3. Valuación de embarcaciones.

2.4. Valuación de Central Hidroeléctrica.

2.5. Valuación de negocios en marcha y marcas.

3. Ejemplo de pericias y tasaciones

3.2. Tasaciones / Valuaciones

3.2.1. Tasación de maquinaria, equipos y vehículos.

3.2.2. Tasación del equipamiento electromecánico y material

rodante del tren eléctrico.

3.2.3. Tasación de embarcaciones.

3.2.4. Tasación de una central hidroeléctrica.

3.2.5. Valuación de negocio en marcha y marcas.

3.3. Pericias de siniestros

3.3.1. Transformador trifásico.

3.3.2. Turbo generador.

3.3.3. Cables eléctricos.

3.4. Procesos de expropiación

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Ingeniero Mecánico Electricista CIP Nº 18049. Magíster en Administración de Negocios por la

Universidad ESAN. Director del Centro de Peritaje del CIP-Lima y Past Director del Cuerpo

Técnico de Tasaciones del Perú. Perito inscrito en la S.B.S. Repev Nº 12113 Habil itación vigente.

Perito del Cuerpo Técnico de Tasaciones del Perú Reg. Nº 657. Perito valuador panamericano

UPAV Nº 287. Supervisor de Peritos de la Dirección Nacional de Construcción del ministerio de

vivienda. Perito Ajustador de Seguros Resolución S.B.S. Nº 0911-99 PN. 250. Director de VRS -

RTS International, INC - Perú Peritos Ajustadores de Seguros: Miami, Madrid, Londres.

Perito Valuador en: Perú, Colombia, Argentina, El Salvador, Costa Rica, EE.UU. y Ecuador.

PLANA DOCENTEConformado por un equipo mul�disciplinario de profesionales de alto nivel con amplia experiencia en la

consultoría, capacitación y el entrenamiento estratégico.

Graduado en Ingenier ía Civ i l , por la Univers idad Nacional de Ingenier ía, Consultor en el campo

inmobi l iar io, Consultor en el campo de valuaciones, Verificador de la S U N A R P, Perito Judic ia l de

la Corte Superior de L ima, Per ito del Cuerpo Técnico de Tasaciones del Perú, Per ito del Centro de

Peritaje del Consejo Departamental de L ima del C I P, Expositor en var ios temas de predios y

valuaciones en var ias ins�tuciones y en congresos nacionales e internacionales de var ios

organismos e ins�tuciones.

ING. GUILLERMO ALFREDO QUEQUEZANA QUINTANA

ING. JULIO POLAR HINOJOSA

ING. JULIO CESAR ARBIZU CEBREROS Ingeniero Agrónomo. Post Grado en Análisis de Fac�bilidad de Proyectos y Didác�ca y

Administración en Ins�tuciones de Educación y Capacitación. Perito Adscrito en el Consejo

Nacional de Tasaciones. Asesor de diversas oficinas de Ajustadores y Reajustadores en

valorización y calificación de ar�culos diversos. Perito de la Oficina de Tasaciones de la

Dirección General de Contribuciones. Mienbro del Colegio de Ingenieros del Perú y Miembro

del Cuerpo Técnico de Tasaciones del Perú

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DESCUENTOS EN LAS PENSIONES DERECHOS ACADÉMICOS

a Matricula S/ 200.00

a Pensiones S/ 370.00 (05 pensiones)

a Certificación S/ 250.00

• CCI: N° 002-193-002408311073-14

• CTA. CTE. S/ N° 193-2408311-0-73

• TITULAR: COLAE- Corporación Latinoamericana de Entrenamiento

DEPOSITO BANCARIO

P.D: Enviar la constancia de deposito e indicando el programa en el que se inscribe a [email protected]. Y se le estará enviando un correo confirmando su inscripción y par�cipación.

• RUC: 20491583518

• E-MAIL: [email protected]

• Colegiados CAP S/ 350.00 (05)

• Alumnos, Egresados S/ 330.00 (05 )

• Socios CTTP - COLAE S/ 330.00 (05)

* La apertura del curso está sujeta al número de

vacantes mínimas requeridas

* Para iniciar el proceso de inscripción es necesario

que el interesado tenga una cuenta de E-mail

* Una vez efectuado el pago no hay devolución del

dinero, salvo que el Área de Capacitación cancele

el dictado del programa.

* Los cer�ficación se entregan a los alumnos que

hayan aprobado y asis�do al 70% de las clases.

Notas:

Banco de Crédito del Perú

Inversión al contado S/ 1980.00 PD. La inversión no incluye el IGV

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Grupo COLAE COLAE Chiclayo

Calle Los Laureles 365 San Isidro, Lima - PerúSociedad Nacional de Industrias - SNITeléfono: (511) 616 4444 Anexo 336 Celular: 978361871 | 976314797 Email: [email protected] [email protected]

Calle Manuel María Izaga 690 Piso 05, Chiclayo(Ref. Costado del colegio de ingenieros)Teléfono: (074) 271718 Celular: # 964813672Rpc.: 974660255E-mail: [email protected] [email protected]

COLAECORPORACIÓN LATINOAMERICANADE ENTRENAMIENTO

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Grupo COLAECalle Los Laureles 365 San Isidro, Lima - PerúSociedad Nacional de Industrias - SNITeléfono: (511) 616 4444 Anexo 336 Celular: 978361871 | 976314797 Email: [email protected]

w w w . g r u p o c o l a e . c o m

COLAECORPORACIÓN LATINOAMERICANADE ENTRENAMIENTO

SOCIEDADNACIONAL DEINDUSTRIAS

S N I