parque cultural js (24 10-02)
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OBRAS PUBLICASCON SERIAS IRREGULARIDADES
Municipalidad Metropolitana de
Lima
Municipalidad Metropolitana de Lima
INVERMETORLANDO CAMINADA
EMAPE SAMARIO OCHARAN Z.VICTOR AMPUERO
JUAN EGUREN
LAS OBRAS DEL MUNICIPIO DE LIMADE MAYOR MONTO CONTRATADO
ALBERTO ANDRADE
Parque Cultural de Lima1998
Construye
IntercambioCaquetá1997
Construye
Tercer CarrilPanamericana S
1998Construye
Pasos a desnivelAv. Javier Prado
2001Construye
Financia BWL Financia BWL Financia BWS
CORPORACIÓN SAGITARIO S.A.
S/. 33 MILLONES S/.23 MILLONES S/. 19 MILLONES S/. 85 MILLONES
CORPORACIÓN SAGITARIO S.A.
CORPORACIÓN SAGITARIO S.A.
CORPORACIÓN SAGITARIO S.A.
Sobreprecio 14 millones En investigación Sobreprecio 22 millones
• El estacionamiento. S/. 6’000,000
• El cerco de Fierro. S/. 1’500,000
• Las veredas dentro y fuera. S/. 1’500,000
• La tribuna de concreto. S/. 2’500,000
• Refacción y Restauración. S/. 2’462,000
• Obras varias. S/. 500,000
• Gastos G. Utilidad, impuestos 33% S/. 4’772,460
COSTO MÁXIMO REAL S/. 19’234,460Liquidación de obra S/. 33’649,000
PARQUE CULTURAL DE LIMA
POR EXPLICAR S/. 14’414,540
¿El verdadero preciode la obra en 1998?
PC-Liquidación de obra
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RECIEN EN ENERO DEL 2002 INVERMET CULMINA LA LIQUIDACIÓN DE LA OBRA, POR LA QUE FINALMENTE PAGO:
S/. 33’649,156.75
PC-Estacionamiento
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• Son 441 estacionamientos techados.
• La superficie techada es de 12,000 m2.
• A S/. 500 por m2., su precio total
seria de S/. 6’000,000.00
EL ESTACIONAMIENTO
PC-Cerco de fierro
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• La base de concreto y el cerco metálico lo calculamos en S/. 500 por Ml., por lo que el precio de este cerco seria de S/. 1’500,000
• Hemos calculado una LONGITUD DE 3,000 Ml. (equivalente a 30 manzanas de largo, hemos visto que el parque tiene un perímetro aproximado de 10 manzanas).
EL CERCO METÁLICOEL CERCO METÁLICO
PC-Veredas
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• Veredas comunes y corrientes, en una longitud de 5000 Ml, por un ancho promedio de 3 Ml, lo que hace una superficie de 15,000 m2.
VEREDAS EXTERIORES
• A un costo de S/. 75 por m2, el precio de las veredas exteriores seria de
S/. 1’125,000.00
PC-Veredas interiores
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• Hemos calculado 500 Ml., de esta alameda por 10 m. de ancho promedio, lo que equivale a 5,000 m2. de vereda interior. Incluye todas las veredas menores.
VEREDAS INTERIORES
• A S/. 75 por m2., el precio de las veredas
interiores seria de S/. 375,000.00
PC-Tribuna de concreto
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• Como podemos apreciar la gradería NO ES MACIZA.
• Hemos calculado que la gradería tiene 5,000 m2. de superficie, asumiendo UN ESPESOR PROMEDIO de 40 cm., para calcular todos los elementos de concreto de la tribuna, lo que arroja un total de 2,000 m3. de concreto armado.
• Pese a que el concreto pre-mezclado colocado con bomba tiene un costo actual de USD $ 100 por m3. hemos utilizado para nuestra simulación un precio de S/. 1,250 por m3., para que incluya el fierro corrugado y el encofrado caravista.
• El costo de esta tribuna por tanto, incluyendo las obras circundantes y complementarias es de
S/. 2’500,000.00.
TRIBUNA DE CONCRETO
PC-Restauración
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• HEMOS CALCULADO LO QUE CORPORACIÓN SAGITARIO S.A., PAGO PARA LA EJECUCIÓN DE ESOS TRABAJOS.
OBRAS DE REFACCIÓN
Y RESTAURACIÓN
R-Correo 29/04/01
Regresar 1996
PARQUE CULTURAL DE LIMA
• El cerco de Fierro. S/. 1’500,000
• Las veredas dentro y fuera S/. 1’500,000
• La tribuna de concreto. S/. 2’500,000
• Refacción y Restauración. S/. 2’462,000
• Obras varias. S/. 500,000
• Gastos G. Utilidad, impuestos 33% S/. 2’792,460
COSTO MÁXIMO REAL S/. 11’254,460Liquidación de obra S/. 33’649,000
AHORRO S/. 22’394,540
El verdadero precio de la obraen 1998, sin estacionamiento
CON EL AHORRO DEL ESTACIONAMIENTO
SOLO SE USAN 40 DE LOS 441 ESTACIONAMIENTOS
• Porque no construimos 410 LOSAS DEPORTIVAS EN PUEBLOS JOVENES VERSUS 168 QUE SE HAN CONSTRUIDO EN LOS ÙLTIMOS SIETE AÑOS?
• Porque no entregamos 22’394,540, MENUS EN LOS COMEDORES DE LOS PUEBLOS JOVENES.
• Porque no fabricamos 10,000 ESCALERAS EN ASENTAMIENTOS HUMANOS EN LOS CERROS.