NOMBRE COMERCIAL

Palo Alto

RAZÓN SOCIAL

Palo Alto SAC

OBJETIVOS

Garantizar una excelente inversión con un valor creciente asegurado,

debido al equipo de profesionales que intervienen en cada paso del

proceso con el único objetivo de velar por cada detalle esperado por

nuestros clientes, desde el inicio hasta el final del proyecto.

VISION

Ser la primera y mejor constructora inmobiliaria del Perú.

MISIÓN

Promover la mejor experiencia en viviendas por la calidad y garantía de

los edificios, la excelencia del servicio y el compromiso de los mejores

arquitectos, ingenieros y especialistas en acabados que combinan sus

conocimientos bajo el alto estándar de su experiencia y lograr edificios

únicos.

VALORES

- Transparencia

- Excelencia

- Innovación

- Compromiso

- Puntualidad

- Calidad

- Garantía

PRINCIPIOS

- Proyectarse y adelantarse a los gustos del departamento del cliente.

- Brindar soluciones innovadoras a alguna dificultad durante el desarrollo

del proyecto inmobiliario.

IMAGEN

El consorcio PALO ALTO y F&P INVERSIONES promueve, construye y

vende inmuebles en el distrito de San Isidro desde hace más de 18 años,

reflejados en más de 250,000 m² en soluciones de vivienda entregados a

satisfacción.

Los departamentos son creados en base a su vasta experiencia,

combinando diferentes visiones para brindar a nuestros clientes una

ubicación exclusiva, diseños de última generación, óptimas distribuciones

internas y comodidades de primera categoría.

PÚBLICO OBJETIVO

Hombres y mujeres con un nivel socioeconómico A.

INFRAESTRUCTURA

La constructora Palo Alto cuenta con 21 edificios finalizados y 1 en venta:

- Antero Aspillaga 423

- Aurelio Miró Quesada 990

- Lizardo Alzamora 110

- Jacinto Lara 139

- Jorge Basadre 1256

- Jorge Basadre 1333 - 1349

- Teniente Chabrier 251

- Aurelio Miró Quesada 166

- Eucaliptos 623

- Jacinto Lara 343

- Álvarez Calderón 670

- Víctor Maurtua 447

- Alfredo Salazar 645

- Angamos Oeste 1624

- Blas Cerdeña 337

- Los Incas 441

- Alfredo Salazar 947

- Jacinto Lara 225

- Alfredo Salazar 938

- Santa Margarita 285

- Jacinto Lara 328

- Malecón de la Marina 588 (en venta)

MEDIOS DE COMUNICACIÓN

- Internet por medio de su página web www.constructorapaloalto.com

ANÁLISIS ACTUAL

Debido a la solidez financiera de las empresas PALO ALTO y F&P

INVERSIONES, permite un constante enfoque disciplinado hacia el

manejo integral del negocio. Esto se ve reflejado en el beneficio de

selección de ubicaciones estratégicas para el cliente, un eficiente control

de calidad y sobre todo cumpliendo los plazos de entrega.

FODA

Fortalezas

- Su enfoque es hacia un público con nivel socioeconómico A.

- Sus 18 años de experiencia en el campo de la construcción.

- Los edificios construidos están en zonas exclusivas.

- Los diseños son de última vanguardia.

- Puntualidad en la entrega de los proyectos.

- Equipo sólido con ingenieros de experiencia.

Oportunidades

- La alianza entre Palo Alto y F&P Inversiones.

- Edificios diseñados por la empresa Arquitectónica con la firma del Arq.

Bernardo Fort Brescia.

- Venta a una cartera exclusiva de clientes con un alto poder adquisitivo.

Debilidades

- Proyectos limitados.

Amenazas

- Caída de la economía.

- La variedad de constructoras en el Perú.

- Aumento de precio del m2

IDEA CENTRAL

Fidelizar y captar clientes actuales y potenciales

METODO RACE

Research - Investigación

Dentro de la inmobiliaria no se manejan técnicas de comunicación, a fin de

evitar difundir nuestros proyectos a un público masivo, limitándonos solo a

nuestra página web.

Nuestro target exige otras técnicas de comunicación como invitación a nuestros

eventos, showrooms, notas de prensa, cocteles temáticos.

Análisis & Acción

Los medios que nuestro público utiliza son secciones de periodicos en

economia, revistas sociales programas del rubro como:

Gestion

Linea y punto

Cosas, Casas y más,

Eventos sociales

Communication

Desarrollo de notas de prensa que los periodistas de nuestro rubro publiquen

información de nuestros nuevos proyectos, a fin de que estén al pendiente de los

mismos.

Realización de Showrooms / eventos donde se brinde información sobre el

diseño y acabados de los departamentos. Exponiendo las fechas de culminación

y precios solo a clientes de nuestra cartera.

Publicaciones en revistas de nuestro rubro y también en sociales para posicionar

nuestra marca en el sector de nivel socioeconómico alto.

Evaluacion

Estas herramientas lograron impactar a nuestros publico permitiéndoles conocer

nuestros proyectos con diseños y acabados de calidad.

Maximizamos nuestro posicionamiento de organización en este nuevo sector de

clase a que incluye jóvenes de 35 años

Paolo Guerrero figura publica que adquiero dos departamentos de la

constructora

-El Desarrollo en el área de comunicación usando técnicas que alcancen nuestro

público objetivo (exclusivo).

ESTRATEGIAS

COCTEL TEMATICO - VINTAGE

LUGAR: CASA PRADO

LANZAMIENTO DEL PROYECTO MALECON DE LA MARINA, RESALTAR

QUE ES EL PRIMER PROYECTO QUE HAY EN MIRAFLORES

EL FIN CON ESTE EVENTO MAS Q FIDELIZAR ES GANAR NUEVOS

CLIENTES YA QUE SE LANZA UN PROYECTO EN UN NUEVO DISTRITO,

ESTE PROYECTO TIENE 23 DEPARTAMENTOS 16 PISOS, LOS PISOS

PARES TIENEN DOS DEPARTAMENTOS DE 127.29 Y 127.30 (CONFIRMA

MESI) Y LOS IMPARES DE 284.30 (CONFIRMA MESI)

EL ULTIMO PISO EN UN PH.

LOS ACABADOS SON DE ULTIMA VANGUARDIA, SUPER MODERNA CON

LA MEJOR TECNOLOGIA (USAR OTRA PALABRA) EN LAS THERMAS,

SISTEMA ELECTRICO, ETC.

AHÍ SOLO MENCIONAN LOS ACABAOS NO HABLEN MUCHO DE ESO

PORQUE SE HARA EN EL SHOW ROOM.

SE LES BRINDA ATENCION SUPER PERSONALIZADA PORQUE HASTA

CIERTOS MESES LOS CLIENTES TIENEN LA OPORTUNIDAD DE PODER

MODIFICAR CIERTAS COSAS DE SU DPTO. (MODIFICACIONES DE

LICENCIA)

NO SE SI ES BUENA IDE HABLAR QUE LOS MAS CHICOS SON PARA

PAREJAS JOVENES, Y LOS DE UNO POR PISO PARA SEÑORES, SI COGEN

ESTO PUEDEN HACER QUE EL COCTEL SEA DIVIDIO EN DOS UNO CON

SILLAS TV MESAS MUCHO MAS LOCAS PERO DENTRO DE LA TEMATICA Y

EL OTRO SALON MUCHO MAS CLASICO

PARA LLEGAR CONTARAN CON EL SERVICIO DE UBER, BUSCAR

INFORMACION EN PAGINA WEB, SE RESALTA QUE ES UN SERVICIO

INTERNACIONAL Y SUPER EXCLUSIVO.

LAS GARANTIAS SON DE 5 ESTRUCTURAL Y 1 DE LA CONSTRUCTORA

QUE INCLUYE TAMBIEN LO DE PROVEEDORES.

PODEMOS IVENTAR QUE LA COCINA Y LAVANDERIA ES EQUIPADA CON

LINEA BLANCA (MASSI LO MISMO QUE ASPILLAGA)

MESI SI RESALTAMOS QUE UNO DE LOS PROYECTOS DE PALO ALTO

QUE ES LA CASA DEL SR. ROLANDO HA SIDO ELEGIDO POR ESTE JEQUE

ARABE PARA HOSPEDARSE, SI ES ASI EN ROLANDO PERSONAL ESTA SU

PASAPORTE PARA QUE TENGAS EL NOMBRE EXACTO.

SI HABLAN DEL BANCO NO ES QUE EXISTA UN TIPO DE

FINANCIAMIENTO SI NO QUE LE BRINDAN LA FACILIDADES A LOS

GERENTES DE LAS AREAS DEL BCP O TODO QUE SE BANCA EXLUSIVA –

OJO QUE ESTO SEA PARA BASADRE, PORQUE CON MALECON NO VA,

RESALTAR QUE ES DE F Y P PERO NO DECIR QUE ELLOS NOS

CONTRATAN SI NO QUE SOMOS SOCIOS Y ELLOS SON MAYORITARIOS.

LUEGO HABLAN DEL SHOW ROOM BUSCAN LOS ACABADOS MAS

EXCLUSIVOS

LAS TIENDAS DE ELECTRODOMESTICOS

MARCA DE ASCENSORES

DE THERMAS

GRIFERIA

PROCELANATO

MARMOL

TODO LO QUE SEA ACABADOS