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EXCMO. AYUNTAMIENTO DE CUENCA 1 ORDENANZA MUNICIPAL DE LA URBANIZACIÓN INDICE DISPOSICIONES PRELIMINARES. TÍTULO I. PROYECTO. Artículo 1º. Generalidades. Artículo 2º. Documentación a presentar y procedimiento. Artículo 3º. Geometría del viario. Artículo 4º. Redes subterráneas: situación en la sección transversal, relleno de las zanjas, cruces de calzada, materiales de las arquetas y pozos de registro, y cintas avisadoras. Artículo 5º. Distribución de agua. Artículo 6º. Saneamiento. Artículo 7º. Red de servicios (comunicaciones municipales). Artículo 8º. Alumbrado público. Artículo 9º. Energía eléctrica. Artículo 10º. Telecomunicaciones. Artículo 11º. Explanaciones y pavimentación. Artículo 12º. Gas. Artículo 13º. Señalización y mobiliario urbano. Artículo 14º. Jardinería. Artículo 15º. Condiciones de los materiales y las unidades de obra. TÍTULO II. EJECUCIÓN MATERIAL. Artículo 16º. Generalidades. Artículo 17º. Actuaciones edificatorias. Artículo 18º. Obras de urbanización y edificación simultáneas. Artículo 19º. Plan de control de calidad. Artículo 20º. Ejecución de la jardinería. Artículo 21º. Limpieza de obra y alrededores. Artículo 22º. Vertidos de tierras. Artículo 23º. Vallado de obra. TÍTULO III. ENTREGA Y MANTENIMIENTO DE LAS OBRAS. Artículo 24º. Generalidades. DISPOSICIONES ADICIONALES. DISPOSICIONES FINALES.

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EXCMO. AYUNTAMIENTO DE CUENCA

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ORDENANZA MUNICIPAL DE LA URBANIZACIÓN

INDICE DISPOSICIONES PRELIMINARES. TÍTULO I. PROYECTO. Artículo 1º. Generalidades. Artículo 2º. Documentación a presentar y procedimiento. Artículo 3º. Geometría del viario. Artículo 4º. Redes subterráneas: situación en la sección transversal, relleno de las zanjas, cruces de calzada, materiales de las arquetas y pozos de registro, y cintas avisadoras. Artículo 5º. Distribución de agua. Artículo 6º. Saneamiento. Artículo 7º. Red de servicios (comunicaciones municipales). Artículo 8º. Alumbrado público. Artículo 9º. Energía eléctrica. Artículo 10º. Telecomunicaciones. Artículo 11º. Explanaciones y pavimentación. Artículo 12º. Gas. Artículo 13º. Señalización y mobiliario urbano. Artículo 14º. Jardinería. Artículo 15º. Condiciones de los materiales y las unidades de obra. TÍTULO II. EJECUCIÓN MATERIAL. Artículo 16º. Generalidades. Artículo 17º. Actuaciones edificatorias. Artículo 18º. Obras de urbanización y edificación simultáneas. Artículo 19º. Plan de control de calidad. Artículo 20º. Ejecución de la jardinería. Artículo 21º. Limpieza de obra y alrededores. Artículo 22º. Vertidos de tierras. Artículo 23º. Vallado de obra. TÍTULO III. ENTREGA Y MANTENIMIENTO DE LAS OBRAS. Artículo 24º. Generalidades. DISPOSICIONES ADICIONALES. DISPOSICIONES FINALES.

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DISPOSICIONES PRELIMINARES. 1. Esta Ordenanza, que se redacta en desarrollo del Artículo 16.2 de la Ley 2/1.998, de 4 de Junio, de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística (L.O.T.A.U.), tiene por objeto la regulación de aspectos específicos relativos a la proyectación, ejecución material, entrega y mantenimiento de las obras y los servicios de urbanización; sin perjuicio del necesario ajuste con las disposiciones sectoriales reguladoras de los distintos servicios públicos y, en su caso, a las Instrucciones Técnicas dictadas por la Consejería competente en materia de ordenación territorial y urbanística. 2. Constituyen Normativa de obligado cumplimiento, sin carácter limitativo ni excluyente, las siguientes disposiciones (así como aquellas que las modifiquen o complementen): - Instrucción de hormigón estructural (EHE). - Instrucción para la recepción de cementos (RC-97). - Pliego de prescripciones técnicas generales para obras de carreteras y puentes (PG-3). - Pliego de prescripciones técnicas generales para tuberías de abastecimiento de aguas. - Pliego de prescripciones técnicas generales para tuberías de saneamiento de poblaciones. - Reglamento electrotécnico de alta tensión. - Reglamento electrotécnico de baja tensión. - Instrucción de carreteras (Normas IC). - Pliego de prescripciones técnicas para pavimentos de hormigón vibrado. - Disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción. - Código de accesibilidad de Castilla-La Mancha. - Otras instrucciones o reglamentos técnicos nacionales obligatorios, normas nacionales que transpongan normas europeas o internacionales, documentos de idoneidad técnica europeos y especificaciones técnicas comunes.

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TÍTULO I. PROYECTO. ARTÍCULO 1º. GENERALIDADES. 1. En esta Ordenanza se recogen unas “condiciones tipo” a tener en cuenta en la redacción de los proyectos, con objeto de normalizar diferentes aspectos de las obras de urbanización que se realizan en la ciudad, de manera que se fijen unos criterios uniformes en el desarrollo de las distintas partes de la misma, se logre un nivel aceptable de calidad, y se facilite la labor a los profesionales implicados en el proyecto de las obras. 2. Su ámbito de aplicación es el del suelo urbano y urbanizable de la ciudad de Cuenca, que se urbanice en desarrollo del planeamiento urbanístico. Se aplicará también, en la medida de lo posible y razonable, en la renovación de urbanizaciones existentes. 3. Las obras que desarrollen una determinada “unidad de actuación” deberán conectar e integrar adecuadamente la urbanización a que se refieran con las redes de infraestructuras, comunicaciones y servicios públicos existentes. Se suplementarán las infraestructuras y dotaciones públicas en lo necesario para no disminuir sus niveles de calidad o capacidad de servicio existentes o deseables. Además de urbanizar completamente la “unidad de actuación”, se realizarán las obras públicas complementarias que se precisen para cumplir lo expuesto en este párrafo. Todo ello de acuerdo con el artículo 110.2 de la L.O.T.A.U. 4. En cuanto a las “calles particulares”, se estará a lo dispuesto en las Ordenanzas del Planeamiento General. 5. Con objeto de no perder la necesaria flexibilidad, en casos concretos podrán proponerse justificadamente los cambios que se estimen convenientes. ARTÍCULO 2º. DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR Y PROCEDIMIENTO. 1. Los Proyectos de Urbanización son proyectos de obras que definen los detalles técnicos de las obras públicas previstas por los Planes. Se redactarán con precisión suficiente para poder ser ejecutados, eventualmente, bajo la dirección de técnico distinto a su redactor. Toda obra pública de urbanización, sea ejecutada en régimen de actuación urbanizadora o edificatoria, requerirá la elaboración de un Proyecto de Urbanización, su aprobación administrativa y la previa exposición publica de ésta en el Boletín Oficial de la Provincia por un plazo de 20 días. El órgano competente para aprobar los Proyectos de Urbanización es el Alcalde-Presidente del Excmo. Ayuntamiento de Cuenca, sin perjuicio de las delegaciones que a este respecto se realicen en la Comisión Municipal de Gobierno.

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2. Los Proyectos de Urbanización contendrán la siguiente documentación mínima: - Memoria descriptiva de las características de las obras, incluyendo al menos los siguientes apartados: antecedentes, descripción de las obras, índice de documentos del proyecto, plazos de ejecución y garantía, y presupuestos. - Anejos a la Memoria: - Topografía y definición geométrica, referida a bases municipales. - Estudio geotécnico. - Cálculos de las redes (tanto dimensionales como mecánicos). - Informe de las empresas suministradoras de servicios urbanos (electricidad,

telefonía, comunicaciones por cable, gas,...), respecto de las instalaciones existentes y sus necesidades. - Jardinería. - Plan de obra. - Plan de control de calidad.

- Justificación de precios. - Estudio de seguridad y salud. - Planos de información y de situación en relación con el conjunto urbano: - Situación. - Topográfico. - Planos de proyecto y detalle:

- Planta de altimetría proyectada. - Planta de zonificación.

- Planta independiente de cada una de las redes, pavimentación, señalización y mobiliario urbano, y jardinería.

- Perfiles longitudinales de viales y saneamiento. - Secciones transversales de viales. - Secciones tipo, entre ellas las de coordinación de servicios. - Detalles. - Obras de fábrica.

- Pliego de condiciones técnicas y económico-administrativas. - Mediciones. - Cuadros de precios.

- Presupuesto. 3. Una vez que se informe favorablemente el proyecto, deben entregarse cuatro

ejemplares completos. Se entregará también la documentación gráfica en soporte informático (Autocad o importable por éste).

4. Los Proyectos de Urbanización para actuaciones urbanizadoras se someterán al procedimiento de aprobación propio de los Programas de Actuación Urbanizadora, salvo en lo relativo a la competencia entre iniciativas, y, en su defecto, al previsto para los Planes Parciales. Será innecesaria la información pública separada cuando se tramiten junto con Planes o Programas de Actuación Urbanizadora.

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5. Cuando se trate de proyectos de obra pública ordinaria para la mera reparación, renovación o introducción de mejoras ordinarias en obras o servicios ya existentes, sin alterar el destino urbanístico del suelo, será innecesaria la exposición al público previa a su aprobación administrativa.

6. Los actos jurídicos y materiales de ejecución del planeamiento en unidades en las que la ejecución deba tener lugar en régimen de actuación urbanizadora, cumplida, en su caso, mediante obras públicas ordinarias, sólo podrán ser realizados por los sujetos públicos y, en su caso, privados legitimados para ello conforme a esta Ley. ARTÍCULO 3º. GEOMETRÍA DEL VIARIO. 1. El ancho de las distintas bandas será:

- Acerado: mínimo 2’50 metros; deseable mayor de 3 metros. - Vial peatonal en parques: mínimo 3 metros. - Carril de calzada en zona residencial (en caso de existir al menos dos carriles): 3

metros. - Carril de calzada en zona industrial (en caso de existir al menos dos carriles): 3’50 ó

3’75 metros. - Calzada (en caso de carril único): mínimo 3’50 metros.

- Aparcamiento en línea en zona residencial: 2’20 metros. - Aparcamiento en línea en zona industrial: 2’50 metros. - Aparcamiento en batería en zona residencial: 4’50 metros. - Aparcamiento en batería en zona industrial: 5’00 metros. NOTAS: - En los cruces de viales el ancho del acerado se ampliará, usando la

prolongación de los anchos de aparcamiento colindantes (orejas). - En cuanto a la reserva de estacionamiento de vehículos para personas con movilidad reducida, su dotación se establece en el artículo 9 de la Ley de Accesibilidad y Eliminación de Barreras de Castilla-La Mancha, y su diseño en el apartado 1.2.6 del Anexo 1 del Código de Accesibilidad de Castilla-La Mancha. 2. La pendiente longitudinal:

- Mínima: 1 %, para la evacuación de las aguas pluviales (según normativa del Planeamiento General).

- Máxima: 6 %, por accesibilidad peatonal, de acuerdo con el artículo 14 del Decreto 158/1.997 del Código de Accesibilidad de Castilla-La Mancha, con las salvedades recogidas en dicho artículo.

- Será, salvo casos justificados, única en cada tramo de calle comprendido entre dos cruces o entre un cruce y una curva en planta o entre dos curvas en planta. Se realizarán acuerdos entre distintas pendientes.

- Se evitarán puntos bajos que no desagüen las pluviales por la superficie de los viales.

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3. Las pendientes transversales serán del 2 %, vertiendo a los bordillos que separan el aparcamiento (o la acera, en caso de no existir aparcamiento) de la calzada. La altura de bordillo visto será: - 15 cm. entre calzada y acera. - 13 cm. entre aparcamiento y acera. - 2 cm. entre calzada y aparcamiento. ARTÍCULO 4º. REDES SUBTERRÁNEAS: SITUACIÓN EN LA SECCIÓN TRANSVERSAL, RELLENO DE LAS ZANJAS, CRUCES DE CALZADA, MATERIALES DE LAS ARQUETAS Y POZOS DE REGISTRO, Y CINTAS AVISADORAS. 1. Las conducciones de aguas residuales y pluviales, en caso de que exista esta última, se situarán bajo calzada. El resto bajo acerado, en caso de ser posible. La distancia mínima entre las generatrices exteriores de las canalizaciones de redes distintas, tanto en cruce como en paralelo, será de 20 cm., sin perjuicio de mayores restricciones a que obligue la normativa sectorial. 2. En cuanto al relleno de las zanjas, no debe emplearse el material de la excavación, sino zahorras naturales. 3. Los cruces de calzada y aparcamiento de las redes alojadas bajo el acerado se protegerán, introduciéndolas en conducciones de suficiente diámetro para poder renovar en el futuro los servicios sin necesidad de abrir zanja, que a su vez se envolverán con un espesor mínimo de 10 cm. de hormigón HM-20. 4. En cuanto a las arquetas y pozos de registro:

- Los pozos de registro de las redes de aguas residuales y pluviales serán, bien de hormigón en masa, construidos “in situ”, con paredes de 25 cm. de hormigón HM-20, bien prefabricados con paredes de 15 cm. de espesor del mismo tipo de hormigón.

- El resto de arquetas serán también de hormigón HM-20, con un espesor mínimo de paredes de 15 cm., admitiéndose en aceras de ladrillo macizo de medio píe, enfoscada interiormente.

- Todos los pates serán de polipropileno. - Todas las tapas serán de fundición dúctil. Cumplirán la norma UNE EN 124. Las

situadas en calzada o aparcamiento serán insonoras y articuladas. Llevarán las siguientes inscripciones: “AGUA”, “ALCANTARILLADO”, “ALCANTARILLADO PLUVIALES”, “INSTALACIONES MUNICIPALES”, “ALUMBRADO”, “ELÉCTRICA”, “TELECOMUNICACIONES”, “GAS”, ... Además, las de agua, alcantarillado, alcantarillado pluviales, instalaciones municipales y alumbrado llevarán inscrito el escudo de la Ciudad de Cuenca y el siguiente texto: “ EXCMO. AYUNTAMIENTO DE CUENCA”.

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5. Por encima de todas las redes se colocarán cintas avisadoras, con las inscripciones respectivas y los siguientes colores: azul para “agua”, marrón para “alcantarillado” y “alcantarillado pluviales”, mezcla de verde y amarillo para “instalaciones municipales”, placa de P.V.C. amarilla para “alumbrado” y “eléctrica”, verde para “telecomunicaciones”, y amarilla para “gas”. ARTÍCULO 5º. DISTRIBUCIÓN DE AGUA. 1. Los materiales a emplear son: - Tubería en viales (siempre envueltas en arena): fundición dúctil (cumplirán la norma UNE EN 545), diámetro mínimo 100 mm. En redes para bocas de riego, fuera de viales, se admite polietileno, diámetro 90 mm. y 16 atm. de presión de trabajo. - Válvulas de corte: para diámetros inferiores o iguales a 200 mm. serán de compuerta con cierre elástico, con cuerpo de fundición dúctil y compuerta revestida de elastómero. Para diámetros superiores a 200 mm. serán de mariposa con mando desmultiplicador. - Bocas de riego: en arqueta, d=40 mm., modelo Belgicast o similar. - Hidrantes: en arqueta, d=70 mm., racor modelo Barcelona, modelo Belgicast o similar. Debe disponer de la certificación con marca de conformidad de cumplimiento de la norma UNE 23.407, de acuerdo con el Reglamento de Instalaciones de Protección Contra Incendios (RD 1942/1993, de 5 de noviembre). 2. En cuanto a distancias: - Las válvulas de corte se dispondrán preferentemente en los cruces de conducciones, de forma que se puedan aislar tramos de un máximo de 200 metros.

- Se instalarán desagües de fondo en todos los puntos bajos de la red, y además los que sean necesarios para que cada uno de ellos desagüe un máximo de 200 metros de red. Se realizarán mediante tubería de fundición dúctil o polietileno de un diámetro mínimo de 75 mm., con válvula de esfera a situar en la acera, acometiendo a un pozo de la red de pluviales en caso de existir, o de residuales en caso contrario. - Las bocas de riego se instalarán a distancias máximas de 30 metros, y a lo largo de las dos aceras de cada vial, midiendo independientemente en cada una de ellas. - Los hidrantes se colocarán a distancias máximas de 100 metros. 3. En cuanto a las acometidas: - La conducción será de fundición dúctil o polietileno. - En la acera se colocará una válvula de corte de esfera, alojada en una arqueta de 30*30 cm. ARTÍCULO 6º. SANEAMIENTO. 1. La red será separativa (conducciones independientes para aguas pluviales y residuales), cuando exista un cauce, o un punto de conexión con una red de pluviales, a menos de 100 metros de la delimitación de la actuación.

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2. La profundidad mínima de instalación de las conducciones, excepto cuando las condiciones topográficas no lo permitan, será de 1’50 metros entre el pavimento terminado y la clave de la tubería. 3. Se utilizará tubería de hormigón (colocada sobre solera de hormigón HM-20 y con protecciones laterales del mismo material), tipo enchufe de campana con junta elástica, con un diámetro mínimo de 30 cm.; será de hormigón armado para diámetros iguales o superiores a 60 cm. Se admitirán tuberías de P.V.C., polietileno o P.R.F.V., colocadas sobre solera de hormigón HM-20 y hormigonando la zanja en toda su anchura y hasta 10 cm. por encima de la clave de la conducción. 4. Los sumideros serán sifónicos si se conectan a una red mixta, y serán no sifónicos con cubeta de recogida de sedimentos si se conectan a una red de pluviales; en todos los casos tendrán reja de fundición dúctil articulada antirrobo. La conducción de salida será de P.V.C. con junta elástica, de 20 cm. de diámetro, envuelta en hormigón HM-20 con un espesor mínimo de 10 cm., tendrá una pendiente mínima del 2 % y acometerá a pozo de registro. Se procurará no ubicarlos en itinerarios peatonales; en caso de no ser posible, cumplirán el apartado 1.1 del Anexo 1 al Código de Accesibilidad de Castilla-La Mancha. 5. En las acometidas a cámaras de descarga se colocará, en arqueta a situar en la acera, una válvula de esfera. 6. En cuanto a distancias: - Los sumideros se situarán a distancias máximas de 30 metros, a ambos lados de los viales, y en los cruces se colocarán de manera que el agua no cruce las calzadas. - Los pozos de registro se dispondrán en los cambios de dirección o pendiente de la conducción, y a distancias máximas de 50 metros. - Las cámaras de descarga se situarán en las cabeceras de los ramales principales, y de aquellos que tengan una pendiente inferior al 2 %. 7. En cuanto a las acometidas: - No se realizará más de una acometida por cada portal (para las edificaciones residenciales) o parcela (para el resto de edificaciones). - En la acera, junto al borde de la propiedad privada, se construirá una arqueta de 40*40 ó 50*50 cm., de donde partirá la conducción a la red. - La conducción será de P.V.C. con junta elástica, de un diámetro mínimo de 20 cm., envuelta en hormigón HM-20 con un espesor mínimo de 10 cm., tendrá una pendiente mínima del 2 % y acometerá a pozo de registro. En el pozo de entronque, la rasante de la tubería de acometida se situará por encima de la clave de la tubería de salida de la red general.

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ARTÍCULO 7º. RED DE SERVICIOS (COMUNICACIONES MUNICIPALES). 1. Para uso municipal (semáforos, telecomunicaciones,...) se instalarán, bajo todas las aceras, cuatro conducciones de 110 mm. de diámetro de P.V.C. con guía interior, instaladas en un dado de hormigón HM-20 de 45*45 cm. 2. Se construirán arquetas de registro, de 40*40 cm., a distancias máximas de 30 metros y en los cruces de calzada. ARTÍCULO 8º. ALUMBRADO PÚBLICO. 1. Se realizará de acuerdo con la “Ordenanza municipal reguladora de las instalaciones de alumbrado público en la ciudad de Cuenca”, teniendo presente las recomendaciones técnicas de la compañía distribuidora. 2. Deberá presentarse el proyecto con la Aprobación Previa de la Delegación en Cuenca de la Consejería de Industria y Turismo de la J.C.C.M.

3. Todas las conducciones se instalarán entubadas, envueltas en un dado de hormigón.

ARTÍCULO 9º. ENERGÍA ELÉCTRICA. 1. Deberá presentarse el proyecto con la Aprobación Previa de la Delegación en Cuenca de la Consejería de Industria y Turismo de la J.C.C.M. 2. Todas las conducciones se instalarán entubadas, envueltas en arena (bajo acera) u hormigón (bajo calzada y aparcamientos). 3. En el desarrollo de las nuevas áreas de ciudad no deberán quedar líneas aéreas dentro del ámbito de actuación, siendo el procedimiento de modificación el que establece la legislación eléctrica. 4. Al ser difícil prever las potencias necesarias en los terrenos dotacionales, además de sus conexiones en baja tensión, deberá existir red de media tensión junto a dichos terrenos. 5. Los centros de transformación, salvo los situados en zonas industriales (en donde podrán ser de caseta), se ubicarán al nivel de rasante de la calle (o subterráneos prefabricados con rejillas de ventilación verticales), bien con su frente totalmente integrado con los cerramientos de las parcelas, bien en las plantas bajas de las edificaciones. Nunca se ubicarán en espacios libres o zonas verdes. 6. Cualquier tipo de armario, en caso de existir, se situará empotrado en las fachadas de las edificaciones, para no obstaculizar el tránsito peatonal.

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ARTÍCULO 10º. TELECOMUNICACIONES. 1. Para uso por todas las compañías de telecomunicaciones, se instalará una canalización, a ceder al Ayuntamiento, dotada como mínimo de ocho conducciones de 110 mm. de diámetro de P.V.C. con guía interior, envueltas en un dado de hormigón. 2. Se construirán arquetas de registro, con dimensiones mínimas de 80*70*82 cm., frente a cada uno de los portales o entradas a inmuebles (o en los lugares previstos al efecto para acceso de telecomunicaciones), a distancias máximas de 30 metros, y en los cruces de calzada. 3. Se realizará una acometida a cada inmueble, que estará constituida por un mínimo de ocho conducciones de 63 mm. de diámetro de P.V.C. con guía interior, envueltas en un dado de hormigón. 4. En el desarrollo de las nuevas áreas de ciudad no deberán quedar líneas aéreas dentro del ámbito de actuación. 5. Cualquier tipo de armario, en caso de existir, se situará empotrado en las fachadas de las edificaciones, para no obstaculizar el tránsito peatonal. ARTÍCULO 11º. EXPLANACIONES Y PAVIMENTACIÓN. 1. Las parcelas de cesión se explanarán, a la cota de los viales limítrofes, y se vallarán con malla galvanizada de 2’50 metros de altura y postes de sustentación cada 3 metros. 2. La pavimentación se conectará con la existente en el borde de actuación, realizando las obras necesarias, aunque afecten a suelos exteriores a la delimitación. 3. A continuación se recogen unos mínimos de calidad de los firmes más habituales, pero ello no supone que no puedan proponerse otros tipos de pavimento, condicionados a la aprobación municipal.

Los firmes a realizar dependerán de los resultados del estudio geotécnico correspondiente y del tráfico a soportar. Como mínimo, sobre una explanada E-2 serán los siguientes (en caso de obtenerse explanada E-1 se añadirá una capa de 60 cm. de suelo seleccionado): - Firmes de calzada asfálticos: 25 cm. de zahorras naturales, 20 cm. de zahorras artificiales, y 12 cm. de aglomerado asfáltico ( 8 cm. G-20 en dos capas, y 4 cm. S-12 con el 50% de árido silíceo). En caso de obtenerse explanada E-3 puede sustituirse la sección anterior por la siguiente: 25 cm. de zahorras artificiales y 15 cm. de aglomerado asfáltico (6 cm. G-25, 5 cm. G-20 y 4 cm. S-12 con el 50% de árido silíceo). - Firmes de aparcamiento de hormigón: 20 cm. de zahorras naturales y 20 cm. de hormigón HM-20 (hormigón en masa con una resistencia característica de 20 N/mm2), con mallazo de 4 mm. de diámetro en retícula de 15*15 cm., y fratasado mecánicamente con adicción de cuarzo.

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- Firmes de acerado con baldosa hidráulica: 20 cm. de zahorras naturales, 15 cm. de hormigón HM-20 (hormigón en masa con una resistencia característica de 20 N/mm2), y la baldosa hidráulica, lisa de 33*33 cm., calidad berroqueño, blanca y negra, salvo autorización expresa del Ayuntamiento, sobre mortero de cemento. En los vados accesibles se colocará baldosa de botones, de color contrastado con el resto del pavimento. El borde exterior de la acera, en caso de que no esté contenida por un cerramiento de fábrica, se delimitará con bordillo. - Firmes peatonales de adoquín prefabricado de hormigón: 20 cm. de zahorras naturales, 15 cm. de hormigón HM-20 (hormigón en masa con una resistencia característica de 20 N/mm2), y el adoquín colocado sobre capa intermedia de arena de río de 4 cm. de espesor. - Firmes de caminos de parques: bien de 20 cm. de zahorras artificiales y pavimento de aglomerado asfáltico (5 cm. D-12); bien de baldosa, adoquín o losas de piedra del terreno, con la subbase y base definidos en los párrafos anteriores. En todos los casos los caminos se delimitarán con bordillo. NOTA: - En los itinerarios peatonales, el pavimento será duro, antideslizante y sin relieves diferentes a los propios del grabado de las piezas, de acuerdo con el apartado 1.1 del Anexo 1 al Código de Accesibilidad de Castilla-La Mancha. 4. Los bordillos serán de hormigón, de las siguientes características: - Los de separación del acerado de la calzada o del aparcamiento: Doble capa, de 12/15*25 cm. (C-5). - Los delimitadores de isletas, incluso rotondas: Remontables, de 4/16*22 cm. (C-7). - Los delimitadores de medianas: No remontables. - Resto: De 10*20 cm. (A-2). 5. Los adoquines y losas prefabricados de hormigón cumplirán: - Resistencia a compresión (DIN 18.501) > 60 N/mm2 cara tracción. - Resistencia a flexotracción (UNE 7060) > 4’5 N/mm2 dorso tracción. - Absorción de agua por la cara vista < 0’1 %. - Resistencia al desgaste (UNE 127.005) < 1’2 mm. 6. Previamente a la ejecución de terraplenes, como mínimo, se desbrozará el terreno y se perfilará y compactará la explanada. 7. Debe especificarse, para el terraplén, que estará formado por suelo adecuado en los 40 cm. de coronación, con una compactación del 100% P.N., y suelo tolerable en el resto, con una compactación del 95% P.N. 8. En caso de existir muros de contención, se cuidarán especialmente los acabados, de forma que queden integrados en el ámbito urbano. 9. Todos los desniveles mayores de 30 cm. se protegerán mediante muros o/y barandillas, con las alturas y características fijadas por las Ordenanzas del Planeamiento General.

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10. Las escaleras y rampas, como el resto de elementos de la obra, cumplirá la Ley de Accesibilidad y Eliminación de Barreras de Castilla - La Mancha y el Código de Accesibilidad que la desarrolla. Los peldaños de escalera deben resolverse con piezas prefabricadas que reúnan en un elemento huella y tabica. 11. Si existen espacios de uso público con aprovechamiento privado del subsuelo, y con objeto de señalizarlo, se sustituirá la baldosa tipo del Ayuntamiento por otro tipo de baldosa, o por otro tipo de pavimento, que en cualquier caso será antideslizante. ARTÍCULO 12º. GAS.

1. Deberá presentarse el proyecto con la Aprobación Previa de la Delegación en Cuenca de la Consejería de Industria y Turismo de la J.C.C.M. 2. No podrán ubicarse instalaciones de almacenamiento en el subsuelo de una zona verde, en caso de que impida el ajardinamiento de la misma, o suponga necesidad de cerramiento o caseta, ... ARTÍCULO 13º. SEÑALIZACIÓN Y MOBILIARIO URBANO. 1. Los itinerarios peatonales tendrán una anchura libre mínima de 1’50 metros y una altura libre de obstáculos de 2’10 metros. Los itinerarios mixtos de peatones y vehículos tendrán una anchura libre mínima de 4’00 metros y una altura libre de obstáculos de 3’00 metros. Todo ello de acuerdo con los apartados 1.1.1 y 1.1.2 del Anexo 1 del Código de Accesibilidad de Castilla-La Mancha. 2. Se señalizarán todos los cruces, los pasos de peatones (que se situarán en los cruces y a distancias máximas de 100 metros, y con su directriz perpendicular al del acerado), los carriles de circulación y aparcamiento, las limitaciones de aparcamiento, ... 3. En las zonas en que se prohíba aparcar, para evitar la invasión de la acera por los vehículos, se instalarán en ésta bolardos. Salvo autorización expresa del Ayuntamiento, serán de aluminio macizos, del modelo normalizado por el Ayuntamiento. La distancia entre ejes de bolardos será de 1’60 metros, excepto en el caso de que la escasa anchura de la acera impida físicamente el aparcamiento indebido en batería, en donde será de 3 a 3’50 metros. 4. La señalización vertical, en general, será reflexiva (la circular de 60 cm. E.G., la triangular de 90 cm. H.I., y la octogonal de 60 cm. H.I.). En la que afecte a carreteras, travesías y vías de ronda, la dimensión será la inmediata superior. 5. La señalización horizontal será de dos componentes en frío, antideslizante, con una dotación de 3 kg/m2, aplicada con llana o zapatón. 6. La señalización horizontal reforzará siempre la vertical, con líneas de parada, flechas, símbolos, etc.

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7. En general, los accesos de vías secundarias a otras principales se señalizarán con Stop, y las direcciones con señales de Obligación. 8. En cuanto a semáforos: - Situación: a definir por el Ayuntamiento. - Se instalarán, con pulsador en su caso, en todos los pasos de peatones situados en las travesías de carreteras, vías de ronda y resto de calles con mas de dos carriles de circulación o en que ésta sea intensa. - Incluirán avisadores acústicos, con las condiciones recogidas en el apartado 1.3.2 del Anexo 1 del Código de Accesibilidad de Castilla-La Mancha. 9. Se colocarán bancos en los parques, zonas ajardinadas y aceras de anchura igual o superior a 3 metros. Salvo autorización expresa del Ayuntamiento, serán modelo “madrid” o modelo “romántico”, con armadura de fundición dúctil, de los tipos homologados por el Ayuntamiento de Madrid. En los viales se colocarán a distancias máximas de 40 metros, y en los parques se colocarán un mínimo de 1 unidades cada 20 metros lineales de paseo, aparte de los situados en las plazas. 10. Se colocarán papeleras, a las mismas distancias máximas que los bancos, pero en distintas ubicaciones. Salvo autorización expresa del Ayuntamiento, serán de 20 litros de capacidad, modelo “histórica” o modelo “histórica doble” de Fundición Serrano o similar. 11. Respecto de los contenedores de residuos domésticos, se reservará espacio para su ubicación, preferentemente mediante entrantes en el acerado, procurando evitar su excesiva proximidad a portales o locales comerciales, y se colocarán los contenedores, de forma que la distancia máxima entre ellos sea de 50 metros. En caso de no ubicarse en entrantes del acerado, se instalarán barandillas abatibles para fijar su emplazamiento. Su diseño será el utilizado actualmente: de 1.000 litros de capacidad, salvo de 250 litros en urbanizaciones de baja densidad, de material plástico y color verde oscuro. 12. Respecto de los contenedores de papel-cartón y vidrio, se reservará espacio para su ubicación, preferentemente mediante entrantes en el acerado, con una dotación de uno de cada por 500 habitantes, de los modelos utilizados actualmente. 13. En el momento que, por aplicación del Plan de Gestión de Residuos Urbanos de Castilla-La Mancha, aprobado por Decreto 70/1.999, de 25 de Mayo, cambien los tipos de contenedores de residuos, sus capacidades o dotaciones, los apartados 10 y 11 se entenderán adaptados a la nueva situación. 14. Se colocarán fuentes para beber en los parques, plazas y zonas ajardinadas. Serán adaptadas para su uso por cualquier persona. Salvo autorización expresa del Ayuntamiento, serán modelo FH-02 de Combeller S.A. o similar.

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15. Se procurará disminuir el número de postes de sustentación de distintos elementos de mobiliario urbano y señalización, agrupándolos, con objeto de facilitar el tránsito peatonal. 16. Se colocarán placas con los nombres de las calles, así como de numeración de los portales, de los modelos normalizados por el Ayuntamiento. 17. En cuanto a juegos infantiles, que cumplirán las normas EN 1176 y EN 1177, se establece una dotación mínima que corresponde a un presupuesto de ejecución material de 120 euros por vivienda del ámbito de actuación. Se instalarán en recintos delimitados por barandilla metálica, con pavimento de arena contenida lateralmente por bordillo o de placas elásticas. ARTÍCULO 14º. JARDINERÍA. 1. En todas las zonas a ajardinar, se realizará un aporte de tierra vegetal de 0’80 metros de espesor, y un abonado orgánico N:15-P:15-K:15 de 1 a 2 m3/a y 6 kg/a. Deberán instalarse redes de riego automáticas con aspersores o/y goteros, programador eléctrico o por pilas, con electroválvulas, solenoides, caja de conexiones o cuadro de mandos, turbinas y difusores sectoriales, tuberías de polietileno de 16 atm. de presión de trabajo,... Además, se colocarán bocas de riego a distancias máximas de 25 metros. 2. En los parques y zonas a ajardinar de superficie superior a 1 Ha., se construirá una caseta para almacenamiento de herramienta y maquinaria, con dos zonas independientes, una para jardinería y otra para limpieza, y con instalaciones para aseo del personal.

3. En los parques y zonas a ajardinar se instalará red de saneamiento para recoger las aguas pluviales en los puntos de mayor concentración y las acometidas de las fuentes.

4. En las zonas a ajardinar en que se quiera evitar el paso de personas, se protegerán con seto, vallado tipo “rabo de gorrino”, de arcos o barandilla lisa de mayor altura. 5. Para emplear en muros y rocalla, se utilizará piedra del terreno. 6. En cuanto a especies vegetales, siguiendo sustancialmente la Ordenanza Municipal de Medio Ambiente: - Se elegirán especies vegetales de probada rusticidad para el clima de Cuenca, cuya futura consolidación en el terreno eviten gastos excesivos de agua para su mantenimiento. Se podrá plantar césped. - No se utilizarán especies que hasta el momento estén declaradamente expuestas a plagas y enfermedades con carácter crónico, y que por lo tanto puedan ser focos de infección. - Las plantas que se utilicen deberán estar en perfecto estado sanitario, sin golpes ni magulladuras que pudieran ser infectados.

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- Su tamaño será el adecuado para un desarrollo óptimo: árboles a partir de 12-14 cm. de circunferencia, arbustos y setos bien ramificados de 0’75-1 m. de altura y en maceta, coníferas a partir de 2’5-3 m. de altura escayoladas o en container, y flor de temporada en maceta y bien enraizada. - No se utilizarán, en general, plantas que tengan efectos venenosos o alérgicos, ni se abusará de las espinosas. 7. En cuanto a densidad de las plantaciones, depende del tipo de jardín. En caso de plantarse césped, la densidad de otras plantas será baja: solo se colocarán árboles en las alineaciones de los paseos y algún ejemplar único, y algún grupo de flor tipo rosal o vivaz. En caso de plantarse árboles, seto y arbustos, se dejarán espacios libres, aplicando las siguientes densidades en los espacios plantados: - Árboles según apartado de alineaciones. - Arbustos porte grande: 0’5 ud/m2. - Arbustos pequeños, tipo romero o rosal: 3 ud/m2. - Vivaces y flor de temporada: 9 ud/m2. 8. En cuanto a las alineaciones de árboles: - Deberá utilizarse una única especie en cada alineación, cambiando en las cercanas, de forma que en caso de enfermedad no se vea afectada toda la zona. - El porte de los árboles estará relacionado con la anchura de la calle. - La distancia entre ellos será de:

* 4 a 6 m. entre árboles de poco porte o recortados: prunus, aligustre del japón, sorbus, hibiscus, júpiter, tamarindo, ... * 6 a 8 m. entre la mayoría de las especies de árboles: cercis, catalpa, acer, tilo, acacia, sofora, elaeagnus, ... * 8 a 12 m. entre árboles de mayor tamaño: cedro, abeto, castaño de indias, magnolia, plátano, sauce, celtis, olmo, ...

- Para su plantación, se realizarán hoyos de 1*1*1 m., rellenándolos con tierra vegetal de buena calidad y aportando 10 Kg. de abono orgánico en cada uno.

- En caso de situarse en acerado, se colocará rejilla metálica de protección del hueco, que estará enrasada con el pavimento circundante, tendrá la suficiente rigidez estructural y cumplirá las condiciones recogidas en el apartado 1.1.1 del Anexo 1 del Código de Accesibilidad de Castilla-La Mancha..

- Los árboles se plantarán conservando la guía principal y con su tronco recto, con tutores y protecciones que aseguren su enraizamiento y crecimiento en los primeros años (artículo 3.3.6.3.1.3 de las Ordenanzas del P.G.O.U.). Se podrán colocar tutores o cajoneras de madera de 2 m. de altura.

- No se colocarán en las proximidades de puntos de luz (procurando que la distancia mínima sea de cinco metros), ni cerca de conducciones eléctricas, de gas o de agua. - Se instalará red de riego por goteo, con dos salidas por árbol con regulador de presión y automático (electroválvulas, soleno ides, caja de conexión y material necesario para su funcionamiento). - La distancia mínima entre el tronco del árbol y el elemento más próximo de una edificación (cerramiento, fachada, vuelo, ...) será de dos metros.

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ARTÍCULO 15º. CONDICIONES DE LOS MATERIALES Y LAS UNIDADES DE OBRA. En todo aquello que no contradiga esta Ordenanza, los materiales y unidades de obra cumplirán el Pliego de Condiciones Técnicas Generales (1.999) del Ayuntamiento de Madrid, las normas e instrucciones técnicas en vigor y las reglas de buena práctica en la construcción.

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TÍTULO II. EJECUCIÓN MATERIAL. ARTÍCULO 16º. GENERALIDADES. 1. En la ejecución, inspección, organización y orden de desarrollo de la ejecución del planeamiento a través de obras de urbanización deberá estarse a lo dispuesto en los Artículos 96 a 104 de la L.O.T.A.U. 2. Cuando la gestión se realice de forma indirecta, mediante concesión a un urbanizador: 2.a. El Excmo. Ayuntamiento comunicará al urbanizador los nombres de las personas que, en salvaguarda de los intereses públicos tutelados, se encargarán de la inspección de las obras de urbanización. 2.b. De igual modo, el urbanizador aportará al Ayuntamiento documentos acreditativos del encargo y aceptación de la dirección técnica de las obras, por parte de técnicos de grado superior y medio; al menos uno de dichos técnicos será un profesional de la ingeniería civil (Ingeniero de Caminos o Ingeniero Técnico de Obras Públicas), no impidiendo ello de modo alguno la participación de otros profesionales. La empresa constructora de la urbanización deberá tener en obra un profesional de la ingeniería civil (Ingeniero de Caminos o Ingeniero Técnico de Obras Públicas), no impidiendo ello de modo alguno la participación de otros profesionales.

2.c. Antes del inicio de las obras, se comunicará al Ayuntamiento la fecha prevista para ello y la identidad de la empresa o empresas adjudicatarias. Con una periodicidad mensual, los directores de obra entregarán al Ayuntamiento un informe de las obras realizadas, manteniendo contactos con los inspectores municipales de las obras, con objeto de analizar la marcha de los trabajos.

2.d. Para que la inspección citada en el apartado 2.a, y el control de calidad que se describe en el artículo 19, no suponga una carga para el Ayuntamiento, se creará la tasa de “inspección y control de calidad de las obras de urbanización ejecutadas por gestión indirecta”. Dicha tasa será incluida como gasto de urbanización del programa de actuación urbanizadora.

2.e. En materia de seguridad y salud, el Ayuntamiento estará exento de total responsabilidad, debiendo llevar a cabo el urbanizador el cumplimiento de la normativa vigente.

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ARTÍCULO 17º. ACTUACIONES EDIFICATORIAS.

1. En los casos de edificación de una única parcela, con previa o simultánea realización de las obras de urbanización precisas para su conversión en solar, conforme a lo dispuesto en los artículos 109 y 111 de la LOTAU deberá redactarse un proyecto de urbanización específico.

2. Los Proyectos de Urbanización precisos para las actuaciones edificatorias se

integrarán en el procedimiento de otorgamiento de la licencia correspondiente y aprobarán junto con ésta. No obstante lo anterior, antes de la aprobación del mismo será necesaria una información pública previa, con publicación en el Boletín Oficial de la provincia por un plazo de 20 días.

3. Los actos de edificación, junto con los de previa o simultánea urbanización en parcelas y solares sólo podrán ser realizados por sus propietarios o los titulares de derechos suficientes al efecto. 4. En toda actuación edificatoria se impondrá una fianza, para garantizar, bien el perfecto acabado de la urbanización simultánea a realizar, bien la adecuada reposición de la urbanización perimetral existente. Dicha fianza será extensiva a todas aquellas obras que puedan afectar a la urbanización, como reparación de fachadas, acometidas a redes de servicios urbanos, ... ARTÍCULO 18º. OBRAS DE URBANIZACIÓN Y EDIFICACIÓN SIMULTÁNEAS.

1. No podrán iniciarse las obras de edificación, en los casos de urbanización y edificación simultánea, hasta que no esté ejecutada la urbanización básica, entendiendo por tal la configurada por los siguientes servicios:

- Explanación. - Saneamiento. - Subbase de viales y bordillo de aceras.

Ello es debido a que conforme a lo establecido en los artículos 68 y 69 de la LOTAU,

sí es posible simultanear las obras de urbanización con las de edificación, pero siempre que se garantice debidamente la completa y simultánea urbanización. Y con independencia de las garantías jurídicas derivadas del artículo 40 del RGU y, en base de la experiencia, debe evitarse:

- Que los edificios se terminen y entreguen cuando la urbanización o sus enlaces con la existente estén sin concluir. - Que se comiencen los edificios sin tener definidos en el terreno alineaciones ni rasantes, y posteriormente unos edificios no sean compatibles con la urbanización o con otros edificios. - Que se produzca conflicto de intereses entre la obra urbanizadora y la edificatoria. - Que se retrase la obra urbanizadora.

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2. Una vez ejecutada la urbanización básica, el urbanizador replanteará las distintas

parcelas mediante estacas, y el Ayuntamiento procederá (en el plazo de un mes) a su comprobación y a la medición real de las parcelas resultantes. ARTÍCULO 19º. PLAN DE CONTROL DE CALIDAD.

1. El urbanizador entregará al Ayuntamiento informes mensuales del control realizado, de acuerdo con su Plan de control de calidad incluido como Anejo a la Memoria del Proyecto. 2. Aparte del control de calidad anterior, el Ayuntamiento encargará directamente un control de obra (geométrico, de materiales y de ejecución), ejecutado mediante contrato de asistencia técnica, y financiado por la tasa mencionada en el artículo 16. ARTÍCULO 20º. EJECUCIÓN DE LA JARDINERÍA. Con objeto de asegurar, en el momento de la recepción de las obras, el perfecto agarre de las plantaciones realizadas, éstas se ejecutarán lo mas pronto posible, de forma que transcurra al menos un año hasta el momento de la recepción. ARTÍCULO 21º. LIMPIEZA DE OBRA Y ALREDEDORES. 1. Durante la ejecución de las obras de urbanización se cuidará la limpieza, tanto de ellas como de los alrededores que puedan ser afectados, de acuerdo con la Ordenanza Municipal de Medio Ambiente. 2. Se procurará que la salida de vehículos de la obra se realice por un único punto, procediéndose allí al lavado de los bajos. ARTÍCULO 22º. VERTIDOS DE TIERRAS. 1. Deberán contar con Licencia Municipal. Previamente deben obtener autorización de la Consejería competente en Medio Ambiente de la J.C.C.M. 2. No se podrán realizar en el Vertedero de Escombros Municipal, salvo que se autorice expresamente en caso de volúmenes reducidos, pues no es su objeto. ARTÍCULO 23º. VALLADO DE OBRA. La obra debe permanecer vallada, con los accesos controlados por el urbanizador, hasta la total finalización de la urbanización. El Ayuntamiento podrá autorizar su desmantelamiento, total o parcial, con anterioridad, en las condiciones que se fijen en la autorización (señalización provisional, ...).

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TÍTULO III. ENTREGA Y MANTENIMIENTO DE LAS OBRAS. ARTÍCULO 24º. GENERALIDADES.

1. Se estará a lo dispuesto en los artículos 135 y 136 de la L.O.T.AU.

2. En el presupuesto del Proyecto se incluirá una partida económica destinada a la conservación de la urbanización, hasta que se produzca la recepción de la obra por la Administración, de acuerdo con el artículo 115.2 de la L.O.T.A.U. El agotamiento de dicha partida de ningún modo implicará que pueda dejarse de conservar la urbanización. 3. Previamente a la recepción de las obras, el urbanizador deberá aportar: - Acta de recepción de las obras, del urbanizador respecto del ejecutor material de las mismas, en caso de que no coincidan.

- Certificados final de obra de los directores técnicos de las obras. - Planos definitivos de las obras, firmados por los directores de las obras y visados por el colegio profesional correspondiente. Estos planos reflejarán cualquier variación existente en las obras, respecto del proyecto aprobado. Se entregarán también en soporte informático. - Ensayos de control de calidad de las obras, de acuerdo al plan de control del proyecto aprobado, certificados por laboratorio homologado.

4. Se establece un plazo de garantía de las obras de un año, a contar desde su recepción. En los casos en que haya lugar a recepciones parciales, el plazo de garantía de todas las partes recibidas finalizará un año después de la última recepción parcial. 5. Si se producen deficiencias en la obra con posterioridad a la expiración del plazo de garantía por vicios ocultos de la construcción, el urbanizador responderá de los daños y perjuicios durante el plazo de quince años a contar desde la recepción. 6. Se establece un plazo de protección de las vías públicas de cinco años a contar desde su terminación, durante los cuales solo se podrán reparar averías o intervenir con técnicas que no afecten a los pavimentos. Por tanto, tanto la administración como las compañías suministradoras deberán proyectar sus instalaciones con la amplitud necesaria que permita cubrir el plazo establecido.

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DISPOSICIONES ADICIONALES

1. Se faculta a la Comisión de Gobierno a dictar las instrucciones que sean necesarias para el desarrollo de esta Ordenanza.

2. Respecto a la presentación de garantias, constituidas para asegurar las obras de urbanización, se estará también a lo dispuesto en la L.O.T.A.U. DISPOSICIONES FINALES 1. La entrada en vigor de esta Ordenanza supondrá la derogación de todas las anteriores disposiciones de igual o inferior rango que se opongan a los establecido en la misma. 2. De conformidad con lo establecido en el artículo 70 de la Ley Reguladora de las Bases de Régimen Local, la presente Ordenanza entrará en vigor transcurrido el plazo de quince días hábiles a partir el día siguiente a que se publique su aprobación definitiva en el Boletín Oficial de la Provincia.

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Actividad 1 Replanteo general de las obras

PrevioControl de replanteo

Confirmación

AGOSTO DE 2.005 9

Comprobación de los puntos de desagüe del alcantarillado y de los puntos de acometida de los diferentes servicios

Compatibilidad con los Sistemas Generales

Elementos existentes a demoler o conservar

Fase de control Trabajos iniciales Inspección a realizar

“ INSTRUCCIONES TÉCNICAS PARA LOS EQUIPOS DE DIRECCIÓN FACULTATIVA ”

GERENCIA DE URBANISMO

Rechazar si no cumple

Disponibilidad de los terrenos

Enlace con la vialidad existente

Posible existencia de servicios afectados

Unidad de muestreoEnsayos a realizar

(Se entregará una copia al Ayuntamiento)

Características a ensayar

Firma del "Acta de replanteo"

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Actividad 2 Movimiento de tierras y formación de la explanada

Previo1 Granulométrico1 Límites de Atemberg1 Próctor normal

Calidad de los suelos: 2 Próctor modificado1 Índice CBR

- Contenido de piedra

AGOSTO DE 2.005 10

2.000 m2 de explanada en desmonte o terraplén de cota roja inferior de 0,50 m

Definición cotas de desbroce

Definición equipos de movimiento de tierras

Definición cotas de excavación según calidad de los suelos

- Grietas o fisuras en el terreno natural

- Contenido de grava y arena

Características a ensayar Rechazar si no cumpleFase de control Trabajos iniciales Inspección a realizar Ensayos a realizar Unidad de muestreo

- Contenido de materia orgánica - Existencia de arcillas plásticas

Calidad de los terrenos existentes

Definición prestamos y vertederos (incluido permisos legales)

Comprobación de los perfiles transversales

- Materiales plásticos peligrosos

“ INSTRUCCIONES TÉCNICAS PARA LOS EQUIPOS DE DIRECCIÓN FACULTATIVA ”

GERENCIA DE URBANISMO

1 Contenido de materia orgánica Contenido de humedad higroscópica "in situ"

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Actividad 2 Movimiento de tierras y formación de la explanada

Ejecución1 Proctor de comparación1 Granulométrico

- Espesor - Refino 1 Límites de Atemberg

Condiciones de drenaje: Compactación 1 Índice CBR

2.000 m2 de tongada 5 Densidades "in situ"5 Humedades "in situ"

2.000 m2 pedraplén 1 Placa de carga

Confirmación

AGOSTO DE 2.005 11

Geometria de los taludes

- Localización de blandones

- Pendiente de la explanada - Drenaje natural (cunetas)

1.500 m3 terraplén o explanada, o cambio de procedencia

2.000 m3 terraplén o explanada, o cambio de procedencia

Fase previa capa de subbase

Extensión y compactación por tongadas:

Calidad de suelos para formación de terraplenes y explanadas

GERENCIA DE URBANISMO

Características a ensayar Rechazar si no cumple

“ INSTRUCCIONES TÉCNICAS PARA LOS EQUIPOS DE DIRECCIÓN FACULTATIVA ”

5.000 m3 terraplén o explanada, o cambio de procedencia

1 Contenido de materia orgánica

Fase de control Trabajos iniciales Inspección a realizar Unidad de muestreoEnsayos a realizar

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Actividad 3 Construcción del alcantarillado y de los cruces de calzada

Previo1 Por cada material

Ejecución200 ml zanja abierta

Resistencia de tuberías

Colocación de tuberías

AGOSTO DE 2.005 12GERENCIA DE URBANISMO

“ INSTRUCCIONES TÉCNICAS PARA LOS EQUIPOS DE DIRECCIÓN FACULTATIVA ”

Colocación asiento de hormigón

Hormigón de asiento y protección

Rechazar si no cumpleUnidad de muestreo Características a ensayar

5 medidas de anchura, profundidad y pendiente

Fase de control Trabajos iniciales Inspección a realizar Ensayos a realizar

Replanteo de la correcta distribución de los cruces de vial, arwuetas, imbornales, pozos de registro, acometidas y otros elementos singulares

Aceptación de la procedencia de los materiales

Certificado de cada fabricante

Procedencia de los materiales (zahorras naturales, hormigones, prefabricados, pates, tapas de registro, conducciones, etc)

Acreditación certificados calidad de producto

Replanteo en planta y alzado de conductos

1 Ensayo de rotura de un tubo a flexión transversal

(resistencia aplastamiento)

5 Resistencia compresión y 1 consistencia

Aceptación equipos de maquinaria

Comprobación geométrica y condiciones de seguridad de las zanjas

Nivelación fondo de zanja

(Para hormigón prefabricado con sello de calidad de producto, sólo control aleatorio de resistencia)

50 m3 de hormigón colocado

300 ml Tubería colocada o cambio de sección

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Actividad 3 Construcción del alcantarillado y de los cruces de calzada

1 Proctor modificado

1 Granulométrico1 Límites de Atemberg1 Índice CBR1 Contenido mat. orgánica

Compactación de zanja5 Densidades "in situ"5 Humedades "in situ"

Confirmación

AGOSTO DE 2.005 13GERENCIA DE URBANISMO

Fase de control Trabajos iniciales Inspección a realizar Ensayos a realizar

Fase previa capa de subbase

“ INSTRUCCIONES TÉCNICAS PARA LOS EQUIPOS DE DIRECCIÓN FACULTATIVA ”

Unidad de muestreo Características a ensayar Rechazar si no cumple

Camara de televisión dentro de toda la red

1.500 m3 de zanja compactada o cambio de material

250 m3 de zanja compactada o cambio de material

Comprobaciones de cota de las tuberías respecto las rasantes de los viales

Calidad de material en rellenos de zanjas

500 m3 de zanja compactada o cambio de material

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Actividad 4 Subbase granular (zahorra natural sobre explanada E-2 o refino con suelo seleccionado con CBR>20 sobre explanada E-3)

Previo

2.000 m2 vial refinado 1 Placa de carga

3 Muestras aleatorias

Ejecución1 Equivalente de arena1 Proctor modificado1 Granulométrico1 Límites de Atemberg1 Índice CBR

Compactación2.000 m2 de subbase compactada 5 Densidades "in situ"

ConfirmaciónFase previa capa base

AGOSTO DE 2.005 14

“ INSTRUCCIONES TÉCNICAS PARA LOS EQUIPOS DE DIRECCIÓN FACULTATIVA ”

GERENCIA DE URBANISMO

Humectación y compactación de la capa de subbase

Comprobación de la calidad del material

1.500 m3 Aportación de material

Comprobación geométrica de los perfiles transversales, bombeo de la explanada

Comprobación cruces de calzada

Aceptación de los materiales

Aceptación equipos de compactación

Extensión de la capa de subbase

Rechazar si no cumpleUnidad de muestreo Características a ensayar

Aceptación de la explanada

Refino y compactación de la explanada

De la procedencia (préstamo o cantera)

Aceptación de la explanada

Caracterización como zahorra natural o como suelo seleccionado

Fase de control Trabajos iniciales Inspección a realizar Ensayos a realizar

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Actividad 5 Encintados de bordillos

PrevioReplanteo

Geometría y acabados Del fabricante 3 Muestras por tipo

Ejecución

3 Resistencia compresión1 Cosistencia

Confirmación

AGOSTO DE 2.005 15

“ INSTRUCCIONES TÉCNICAS PARA LOS EQUIPOS DE DIRECCIÓN FACULTATIVA ”

GERENCIA DE URBANISMO

Fase previa pavimentación

Rechazar si no cumpleUnidad de muestreo Características a ensayar

(Para hormigón prefabricado con sello de calidad de producto, sólo control aleatorio de resistencia)

Ensayos de contraste con los del fabricante

Ejecución de hormigón de base y de protección

Fase de control Trabajos iniciales Inspección a realizar Ensayos a realizar

Hormigón en base y protección

500 ml de bordillo colocado

Aceptación de la procedencia de elementos del encintado

Rechazo de elementos de encintado defectuoso

Control visual de alineación y nivelación

Control topográfico de ejecución

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Actividad 6 Implantación de servicios

Previo

Replanteo de elementos

EjecuciónControl geométrico Control geométrico 50 ml de vial

AGOSTO DE 2.005 16

“ INSTRUCCIONES TÉCNICAS PARA LOS EQUIPOS DE DIRECCIÓN FACULTATIVA ”

GERENCIA DE URBANISMO

Rechazar si no cumpleFase de control Trabajos iniciales Inspección a realizar Ensayos a realizar Unidad de muestreo Características a ensayar

Homologación, sellos de conformidad, certificados de prueba en fábrica, etc

Procedencia de los materiales

Conexiones exteriores de los diferentes servicios

Comprobación (planta-alzado) de la situación de cada servicio

Aceptación de la procedencia de los materiales expresa

Colocación de tuberías de agua, elect., gas

Coordinación y orden de implantación de los diferentes servicios

Anchura y profundidad de zanja

Normalizados de recepción en obra

Disposición en planta y alzado de cada servicio

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Actividad 6 Implantación de servicios

3 Resistencia compresión1 Cosistencia

1 Presión1 Estanqueidad

Todo el polígono

Por cada anillo B.T. Pruebas de megadoPor cada red A.P. Pruebas de megado

AGOSTO DE 2.005 17GERENCIA DE URBANISMO

“ INSTRUCCIONES TÉCNICAS PARA LOS EQUIPOS DE DIRECCIÓN FACULTATIVA ”

Fase de control Trabajos iniciales Inspección a realizar Ensayos a realizar Unidad de muestreo Características a ensayar Rechazar si no cumple

Colocación de hormigón, tubos y separación entre redes

Ejecución de arquetas y elementos singulares

Relleno de zahorras en aceras

Instalación de líneas eléctricas

Control de los hormigones

Abastecimiento de agua en fase previa

Ejecución, relleno y compactación de zanja

Colocación conductos de alumbrado

Colocación de puntos de luz

(Para hormigón prefabricado con sello de calidad de producto, sólo control aleatorio de resistencia)

50 m3 de hormigón o cambio de tipo

Pruebas para abastecimientos

Tramos significativos, pero toda la red

Igual que en el saneamiento

Comprobación en planta

Continuidad en el aislamiento

Igual que subbase granular

Igual que subbase granular

Igual que subbase granular

Igual que en el saneamiento

Igual que en el saneamiento

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Actividad 6 Implantación de servicios

Confirmación

AGOSTO DE 2.005 18GERENCIA DE URBANISMO

“ INSTRUCCIONES TÉCNICAS PARA LOS EQUIPOS DE DIRECCIÓN FACULTATIVA ”

Fase de control Trabajos iniciales Inspección a realizar Ensayos a realizar Unidad de muestreo Características a ensayar Rechazar si no cumple

Aceptación de las redes de abastecimiento de agua, gas, telefónica y eléctricas

Pruebas definitivas del abastecimiento

Recepción de las redes de gas e instalaciones electromecánicasRecepciónpor las

distintas compañías

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Actividad 7 Pavimentación

Previo2.000 m2 vial refinado 5 Densidades "in situ"

5 Humedades "in situ"

3 Equivalentes de arena3 Próctor modificado3 Granulométricos1 Cara de fractura3 Límites de Atemberg1 Calidad "Los Ángeles"1 Índice C.B.R.

Certificado del fabricante 3 Muestras aleatorias 1 Resisten. flexotracción1 Prueba de desgaste1 Dimensiones de pieza1 Deslizamiento con patín1 Resistencia heladas

Por cada huso de áridos:

1 Calidad "Los Ángeles"1 C.P.A. (sólo rodadura)1 Lajas y agujas

1 Propuesta por tipo Cumplimiento PG-3/75

Topográfica

AGOSTO DE 2.005 19

“ INSTRUCCIONES TÉCNICAS PARA LOS EQUIPOS DE DIRECCIÓN FACULTATIVA ”

Aceptación de fórmulas de trabajo previstas en mezclas

Solvencia reconocida de las instalaciones de machaqueo

GERENCIA DE URBANISMO

Aceptación de la capa de subbase

Aceptación de la procedencia

Refino de la capa de subbase o explanada

Aceptación de la subbase granular

Aceptación de la procedencia base (Z-1 ó ZA-40)

Procedencia: inspección planta de machaqueo

Aceptación de baldosa y o de adoquines

3 Muestras aleatorias de material (en origen)

Rechazar si no cumpleFase de control Trabajos iniciales Inspección a realizar Ensayos a realizar Unidad de muestreo Características a ensayar

Espesores de hormigón en aceras, aparcamientos

Aceptación áridos para mezclas bituminosas

1 Muestras aleatorias por tipo de árido y procedencia

1 Granulométrico por cada tipo y procedencia

Caracterización según sean para bases o rodaduras

Comprobación espesores previstos

50 ml, sección transversal completa

Solvencia reconocida de las instalaciones de machaqueo

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Actividad 7 Pavimentación

Ejecución1 Equivalentes de arena1 Próctor modificado1 Granulométricos1 Calidad "Los Ángeles"

5 Densidades "in situ"5 Humedades "in situ"

3 Resistencia compresión1 Cosistencia

Visual Certificado producto Toda la superficie Uniformidad y dotación

1 Marshall (3 provetas) * Densidad * Deformación * Estabilidad * Contenidos de ligante * Granulométrico * Calidad "Los Ángeles" * % Silíceo en árido

(Sólo rodadura)

AGOSTO DE 2.005 20

Fase de control Trabajos iniciales Inspección a realizar Ensayos a realizar

“ INSTRUCCIONES TÉCNICAS PARA LOS EQUIPOS DE DIRECCIÓN FACULTATIVA ”

Unidad de muestreo Características a ensayar Rechazar si no cumple

GERENCIA DE URBANISMO

(Para hormigón prefabricado con sello de calidad de producto, sólo control aleatorio de resistencia)

Ejecución de pavimentos de mezclas asfálticas - Curado del riego de imprimación

1 Cada1.000 Tm ó fracción (y por tipo de mezcla)

(Idem para morteros de cemento en acerado)

- Comprobación temperatura de la mezcla

- Acabado superficial y juntas

Humectación y compactación de la base

Compactación de la capa de base

Extensión de la capa de base

Comprobación de la calidad del material

- Cotrol de espesor y cotas

- Comprobación puntos bajos (imbornales)

Aceptación de riegos imprimación y adherencia

Aceptación de la maquinaria de extendido y compactación de mezclas asfálticas

Cada 1.000 m3 de material utilizado

Relleno de hormigón en aceras y aparcamientos

Control de los hormigones

50 m3 de hormigón o cambio de tipo

Cada 1.500 m2 de capa extendida

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Actividad 7 Pavimentación

ConfirmaciónRefino definitivo de base 5 Densidades "in situ"

5 Humedades "in situ"

Cada 50 ml de vial

Testigos Cada 50 ml de vial

AGOSTO DE 2.005 21

Rechazar si no cumpleFase de control Trabajos iniciales Inspección a realizar Ensayos a realizar

GERENCIA DE URBANISMO

Aceptación definitiva de la capa de base (no necesaria si el pavimento definitivo se coloca inmediatamente después de la base, aunque si es muy recomendable)

Cada 2.000 m2 de capa extendida

Aceptación del acabado las capas de pavimento definitivo

Comprobación dimensional de espesores y bombeo

Perfiles transversales sección completa

Aceptación del acabado de coronación de pozos, imbornales y elementos singulares

Comprobación de pendientes transversales

Comprobación de rasantes longitudinales

Aceptación definitiva del bordillaje antes del pavimento

“ INSTRUCCIONES TÉCNICAS PARA LOS EQUIPOS DE DIRECCIÓN FACULTATIVA ”

Unidad de muestreo Características a ensayar

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Actividad 8 Acabados

Previo

- Mobiliario urbano - Juegos infantiles - Cerramientos - Pintura en calzadas - Señales verticales

Aceptación jardinería

Ejecución1 Cada 300 m2 1 Dotación / m2

Confirmación

AGOSTO DE 2.005 22

“ INSTRUCCIONES TÉCNICAS PARA LOS EQUIPOS DE DIRECCIÓN FACULTATIVA ”

GERENCIA DE URBANISMO

Final de obra por parte de la Dirección Facultativa, antes de solicitar la recepción por parte del Ayuntamiento

Rechazar si no cumpleUnidad de muestreo Características a ensayar

Aceptación materiales sumistrados:

Cumplimiento de ordenanzas municipales

Aplicación de pintura en marcas viales

Certificados de homologación y aprobación municipal antes de colocación

1 Características químicas de la pintura

Fase de control Trabajos iniciales Inspección a realizar Ensayos a realizar

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“INSTRUCCIONES TÉCNICAS PARA LOS EQUIPOS DE DIRECCIÓN FACULTATIVA”

GERENCIA DE URBANISMO

AGOSTO DE 2.005 0

“INSTRUCCIONES TÉCNICAS PARA LOS EQUIPOS DE DIRECCIÓN FACULTATIVA EN LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN, REALIZADAS POR

GESTIÓN INDIRECTA, PARA EL AYUNTAMIENTO DE CUENCA”

Í N D I C E :

1.- Introducción

2.- Objetivos

3.- Ámbito de aplicación

4.- Equipo técnico de la dirección facultativa

5.- Documentación previa

6.- Documentación durante el transcurso de las obras

7.- Modificaciones del proyecto

8.- Documentación final de obra

9.- Régimen disciplinario

10.- Conclusión

ANEXO I CRITERIOS PARA LA PROGRAMACIÓN DE LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN

ANEXO II ELABORACIÓN DEL INVENTARIO DE SANEAMIENTO

ANEXO III CRITERIOS PARA LA ELABORACIÓN DEL PLAN DE CONTROL DE CALIDAD

EDICIÓN: TERCERA FECHA: 9/AGOSTO/2.005

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“INSTRUCCIONES TÉCNICAS PARA LOS EQUIPOS DE DIRECCIÓN FACULTATIVA”

GERENCIA DE URBANISMO

AGOSTO DE 2.005 0

1.- Introducción

Se redacta el presente documento con el fin de definir y establecer los criterios para la correcta interpretación de la “Ordenanza Municipal de la Urbanización”, aprobada por el Excmo. Ayuntamiento en el Pleno de 3 de diciembre de 2003.

Debido al creciente número de actuaciones urbanísticas que se están llevando a cabo en la ciudad y el previsible aumento de las mismas, se pretende exponer unas pautas a seguir, dirigidas a los cada vez más numerosos equipos de dirección facultativa adscritos a las mencionadas obras. Con esta medida se pretende unificar criterios, tanto en lo que se refiere a interpretación de los proyectos aprobados, orden de ejecución de los trabajos, criterios de aceptación o rechazo, control de calidad a realizar, así como en cuanto a documentación a presentar y periodicidad de la misma.

2.- Objetivos

Con esta medida se pretende facilitar el trabajo de todos los implicados (profesionales, organismos públicos y entidades privadas) y conseguir entre todos un nivel de calidad y eficacia de las obras realizadas acorde con los niveles que la sociedad demanda, sobre todo teniendo en cuenta la magnitud económica de las inversiones que se manejan.

Y no menos importante, se pretende documentar una perfecta trazabilidad de los trabajos y unidades de obra para poder realizar una perfecta identificación de causas o prever efectos, así como una mejora continua en las herramientas que los servicios técnicos municipales poseen para el desarrollo y coordinación futuro de todas las infraestructuras creadas.

3.- Ámbito de aplicación

Las presentes instrucciones van dirigidas a todos aquellos profesionales, técnicos competentes y equipos multidisciplinares, que participan en las diferentes direcciones facultativas de las obras de urbanización realizadas por gestión indirecta, según la terminología de la L.O.T.A.U.

También servirán de guía para los urbanizadores (promotores y/o empresas implicadas en este tipo de actuaciones urbanísticas) a fin de que posean una herramienta útil para proceder a la contratación de las oportunas asistencias técnicas de acuerdo a unas pautas preestablecidas.

Por otro lado afectarán, de forma decisiva, a las empresas constructoras o contratistas, artífices en todo caso, de la ejecución de las obras, que se dotarán así de un instrumento de guía para la correcta realización de las obras encargadas.

4.- Equipo técnico

Antes de comenzar las obras, el promotor presentará al Ayuntamiento, por duplicado, documentos acreditativos del encargo y aceptación del equipo de dirección facultativa, en el que se incluirá, al menos, un profesional de la ingeniería civil (ingeniero de caminos, canales y puertos o ingeniero técnico de obras públicas), como

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“INSTRUCCIONES TÉCNICAS PARA LOS EQUIPOS DE DIRECCIÓN FACULTATIVA”

GERENCIA DE URBANISMO

AGOSTO DE 2.005 0

director facultativo o técnico adscrito, según el artículo 16.2.b de la O.M. de la urbanización. El citado equipo estará formado, al menos, por:

? Director facultativo único (técnico competente).

? Técnico/s adscrito/s a la dirección facultativo, si los hubiere (técnico/s competente/s).

? Responsable de la dirección de obra de las obras de electricidad y alumbrado público (técnico competente).

? Coordinador de seguridad y salud durante las obras (técnico competente).

? Topógrafo adscrito a la dirección facultativa (persona o gabinete).

? Laboratorio/s homologado/s para ensayo de materiales.

En la relación de componentes del equipo de la dirección facultativa deberán estar detalladas los nombres, D.N.I., titulación y teléfono de contacto.

5.- Documentación previa

Con carácter previo al inicio de los trabajos de urbanización y con el fin de facilitar la labor de inspección y seguimiento de las mismos, la dirección facultativa entregará, por duplicado, los siguientes documentos al Ayuntamiento:

a) Plan de obra previsto, realizado mediante diagrama de barras (o de Gantt), en formato A-2, con indicación expresa de las diferentes actividades que comprende el proyecto, e indicación si fuera preciso, de las diferentes fases de obra, paralizaciones o zonificación de la misma.

Para su confección se procurará seguir las directrices expresadas en el Anexo I del presente documento.

En todo caso, se deberá aportar, junto con el plan de obra, un documento técnico firmado por el director facultativo en el que se explique y argumente el referido programa de trabajos.

b) Plan de calidad. En función del proyecto de urbanización aprobado, y en base a los criterios y mínimos exigibles descritos en el Anexo III del presente proyecto, el director facultativo elaborará el correspondiente plan de calidad.

En él se definirá, tanto en número como en alcance, las comprobaciones a realizar, los ensayos de laboratorio y los criterios de aceptación y rechazo de cada uno de los materiales necesarios en los distintas unidades de obra.

Estos dos documentos deberán presentarse y ser aprobados por el Ayuntamiento, con carácter previo al inicio de los trabajos.

6.- Documentación durante el transcurso de las obras

Una vez iniciados los trabajos, y con frecuencia mensual, deberá entregarse en el Ayuntamiento dentro de la 1ª quincena de cada mes, un informe redactado por la dirección facultativa, por duplicado, relativo a los trabajos realizados durante el mes vencido en la obra de referencia, constando éste de al menos los siguientes documentos:

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“INSTRUCCIONES TÉCNICAS PARA LOS EQUIPOS DE DIRECCIÓN FACULTATIVA”

GERENCIA DE URBANISMO

AGOSTO DE 2.005 0

a) Descripción en detalle de los trabajos realizados, (se entienden incluidos los relacionados con la instalación eléctrica y el alumbrado público).

b) Incidencias acaecidas, soluciones adoptadas o posibles, así como propuestas concretas a eventuales variaciones.

c) Evolución del plan de obra vigente.

d) Evolución del plan de calidad vigente.

e) Ensayos de laboratorio realizados.

f) Ensayos de caracterización de los distintos materiales aportados por los proveedores y/o fabricantes.

g) Documentos acreditativos de las correspondientes comprobaciones dimensionales y topográficas realizadas en el período en cuestión.

h) Documentos acreditativos de los correspondientes ensayos y pruebas realizadas en el período en cuestión.

i) Reportaje fotográfico a color, tamaño de las imágenes 10x15 cm.

j) Evolución económica de la obra.

De acuerdo con el artículo 18.2 de la Ordenanza Municipal de la Urbanización, una vez ejecutada la urbanización básica, el urbanizador replanteará las distintas parcelas mediante estacas, y el Ayuntamiento procederá (en el plazo de un mes) a su comprobación y a la medición real de las parcelas resultantes.

7.- Modificaciones del proyecto

Con el fin de adecuar las obras de urbanización a las necesidades reales de los usuarios finales de las mismas, es usual promover durante el transcurso de los trabajos y de forma bilateral diversas alteraciones, ni mucho menos sustanciales, de los proyectos inicialmente previstos. Esta situación se puede dar en las dos direcciones, bien a propuesta del órgano urbanizador (canalizada a través de su dirección facultativa), bien a propuesta del Ayuntamiento de Cuenca (a través de sus servicios técnicos).

En uno u otro caso, la petición habrá de hacerse por escrito, con la debida argumentación funcional, técnica y económica, plasmando el acuerdo final en el correspondiente proyecto modificado, del que se entregarán tres copias completas, además de la documentación gráfica en soporte informático. El proyecto modificado contendrá los siguientes documentos:

- Memoria

· Memoria general

· Anejos (cálculos justificativos, acta de precios contradictorios, etc)

- Planos (de plantas, perfiles, secciones y detalles que afecten a los cambios)

- Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares (artículos relacionados con las unidades nuevas o que varíen)

- Presupuesto

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GERENCIA DE URBANISMO

AGOSTO DE 2.005 0

· Mediciones

· Cuadros de precios nuevos nº 1 y 2

· Presupuesto General

· Presupuesto comparativo

Este proyecto modificado deberá ser aprobado de forma previa a la realización de los trabajos o unidades que justifiquen su redacción.

8.- Documentación final de obra

Una vez concluidos los trabajos de urbanización, con carácter previo a la recepción de las obras por parte del Ayuntamiento de Cuenca, el director facultativo de las mismas deberá aportar, por triplicado, la siguiente documentación:

a) Acta de recepción de las obras, del urbanizador respecto del ejecutor material de las mismas.

b) Certificado de fin de obra, visado por el correspondiente colegio profesional.

c) Informe final, con los contenidos propios de los informes mensuales, pero con referencia expresa al grado de cumplimiento del plan de obra, plan de calidad y cierre económico de la obra.

d) Documentación “as built” de las distintas redes de servicios, viales, señalización y mobiliario urbano, firmados por la dirección facultativa, con el fin de incluirlo en el inventario general municipal. Se entregarán también en soporte informático.

e) Fichas técnicas reales de los distintos pozos de registro de la red de saneamiento, según las indicaciones del Anexo II del presente documento.

9.- Régimen disciplinario

El Ayuntamiento de Cuenca se reserva el derecho de recusar o inhabilitar a determinadas direcciones facultativas, en aquellas actuaciones que sean de su competencia, debido al incumplimiento reiterado de las instrucciones recibidas y aceptadas por ellos.

Como primera medida, si se diera el caso, se pondría en conocimiento del organismo urbanizador del incumplimiento de los requisitos mínimos aceptados por ellos para que tomaran las medidas oportunas.

En caso de tener que tomar medidas encaminadas a suplir la falta de control o rigor por parte de alguna dirección facultativa, los costes económicos serían repercutidos al organismo urbanizador, sin perjuicio de la responsabilidades exigibles al director facultativo propiamente.

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GERENCIA DE URBANISMO

AGOSTO DE 2.005 0

10.- Conclusión

Con las presentes instrucciones creemos haber realizado un documento eminentemente práctico, capaz de agilizar el trabajo de los numerosos profesionales que intervienen en el desarrollo y construcción de esta ciudad, cada día más moderna y dinámica, poniéndola a la altura de las circunstancias, tanto técnicas como funcionales, que los nuevos tiempos demandan.

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GERENCIA DE URBANISMO

AGOSTO DE 2.005 0

ANEXO I “CRITERIOS PARA LA PROGRAMACIÓN DE LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN”

Í N D I C E :

1.- Introducción

2.- Actividades básicas

3.- Principios básicos

4.- Definición de las obras

5.- Orden de ejecución de las obras

6.- Estado de calidad de las obras

7.- Consideraciones finales

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GERENCIA DE URBANISMO

AGOSTO DE 2.005 0

1.- Introducción

Por la trascendencia de las obras de urbanización, pues su fin último es la puesta al servicio público, es necesario concienciar a todos los intervinientes en la necesidad de una correcta ejecución de los trabajos a realizar, y con unos niveles de calidad y acabados lo más satisfactorios para el usuario final: el ciudadano.

Estos niveles sólo se pueden alcanzar con una correcta y diligente ejecución, pero además basada en una perfecta y lógica secuencia de los trabajos.

2.- Actividades básicas

La pauta que se ha considerado es el orden en que normalmente se desarrolla el correcto proceso constructivo.

Con este criterio, será necesario asociar la inspección y el ensayo a la siguiente secuencia de actividades básicas que se desarrollan en el Anexo III “Criterios para la elaboración del plan de calidad”:

1ª Replanteo de las obras.

2ª Movimiento de tierras y formación de la explanada.

3ª Construcción del alcantarillado y los cruces de calzada.

4ª La subbase granular.

5ª Encintados de bordillo.

6ª Implantación de servicios.

7ª Pavimentación.

8ª Acabados, señalización y jardinería.

No obstante, respecto de la jardinería, conviene recordar el artículo 20 de la Ordenanza Municipal de la Urbanización: “ Con objeto de asegurar, en el momento de la recepción de las obras, el perfecto agarre de las plantaciones realizadas, éstas se ejecutarán lo mas pronto posible, de forma que transcurra al menos un año hasta el momento de la recepción”.

El esquema tradicional de capítulos de un proyecto de urbanización incluye en el capítulo de pavimentación la subbase granular y la colocación de bordillos. También incluye los cruces de calzada en los capítulos correspondientes a cada servicio.

La consideración del orden lógico y correcto de ejecución de las sucesivas actividades es muy importante y constituye uno de los principales indicadores de correcta ejecución de una obra de urbanización.

Sin poder considerar dicho orden como totalmente vinculante, ya que pueden existir excepciones, definimos los ciclos de ejecución y control para las ocho actividades básicas considerados en el orden expuesto.

En el caso de obras de urbanización y edificación simultáneas, de acuerdo con el artículo 18.1 de la Ordenanza Municipal de la Urbanización, no podrán iniciarse las obras de edificación hasta que no esté ejecutada la urbanización básica. Además, las

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GERENCIA DE URBANISMO

AGOSTO DE 2.005 0

obras de edificación deben ejecutarse de forma que no destruyan obras de urbanización ya realizadas, pues su restitución por tramos suele ser más dificultosa y por tanto de menor calidad. Finalmente, para evitar lo anterior, interesa que los acabados de urbanización se realicen después del grueso de las obras de edificación.

3.- Principio básicos

Los principios básicos que consideraremos son los del orden y continuidad, de manera que las actividades que se inicien, puedan continuar sin sufrir paralizaciones de ningún tipo, hasta encontrarse terminadas en toda la zona en obras. De este modo, se podrán evitar los tajos de trabajos discontinuos que pasan de un tramo de obra a otros, que acaban siendo un continuo paseo de la maquinaria y que suponen una interferencia continuada de la cual saldrá perjudicada la calidad de la obra e incrementados innecesariamente los costes unitarios.

La consideración de la secuencia de actividades expuesta, de los principios básicos de orden y continuidad y el aspecto de las diferentes secciones o perfiles transversales de la obra según las actividades en ejecución, permiten verificar de forma casi inmediata si las obras se ejecutan correctamente.

Una inspección completa que quiera determinar el estado de calidad de la obra de urbanización en un momento determinado, debe analizar como mínimo los siguientes puntos:

- Actividades que se encuentren totalmente terminadas.

- Actividades en ejecución y tajos de obra abiertos.

- Previsión de actividades a ejecutar.

Para cada uno de estos puntos, los factores básicos que determinan la calidad se concretan en la definición de las obras, el orden de ejecución de las actividades sucesivas, los medios adscritos a cada tajo de obra, el programa de ensayos ejecutados y previstos, y el estado de calidad y acabados de las obras según la observación de extremos característicos de cada actividad.

4.- Definición de las obras

Las obras tienen que encontrarse en todo momento suficientemente definidas. En cualquier momento de la vida de la obra, el responsable de la empresa adjudicataria debe conocer exactamente las condiciones de ejecución y las calidades que tiene que conseguir para todas las unidades de obra en ejecución o para aquellas unidades cuya ejecución sea inmedia ta. Por el mismo motivo, debe conocer y tener aceptadas las procedencias de los materiales necesarios para las actividades sucesivas que tiene que ir ejecutando.

De forma complementaria al conocimiento del proyecto como documento básico que define las obras, es necesario que el contenido del proyecto se vaya interpretando correctamente sobre el terreno, de manera que la ejecución de las distintas unidades, pueda ser realizada con la máxima continuidad sin interrupciones ni cambios de criterio (principio de continuidad).

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GERENCIA DE URBANISMO

AGOSTO DE 2.005 0

Sobre este particular, se recomienda tener en cuenta lo establecido en el presente anexo, de manera que a la hora de realizar el preceptivo plan de obra dentro del proyecto de urbanización, se sigan las directrices aquí establecidas. Así, el programa de trabajos a presentar, previo al inicio de los mismos, no sea sino una adecuación comentada del plan de obra inicialmente previsto en dicho proyecto.

5.- Orden de ejecución de las actividades

La consideración del orden de ejecución de las actividades sucesivas de una obra de urbanización, ya se ha dicho que constituye un indicador de calidad importante si bien también es necesario considerar que el criterio de orden expuesto puede admitir excepciones.

En cualquier caso, será necesario comprobar que las actividades de obra en ejecución no condicionen la calidad de las actividades anteriores o sucesivas y que se realicen cuando se encuentren acabadas las operaciones precedentes.

El análisis por parte de la dirección facultativa, de la secuencia correcta de actividades, de los motivos que pueden ocasionar en algunos casos que no se siga la secuencia correcta, y el estudio de las precauciones que se deben tomar en estos casos para asegurar la calidad, puede constituir otro indicador importante.

Así mismo, el análisis de los medios existentes en las obras en un momento determinado representa un indicador de calidad ya que la correcta ejecución de muchas unidades de obra depende, en parte, de la utilización de los medios adecuados.

6.- Estado de calidad de las obras

Para cada actividad ejecutada o en ejecución y a partir de los listados de criterios básicos de inspección que se relacionan en el anexo II, podrán verificarse distintos aspectos que tanto desde el punto de vista de la correcta ejecución como desde el de los acabados, determinan la calidad de las obras.

7.- Consideraciones finales

Por último, añadir que es el equipo de la dirección facultativa el encargado de velar por una perfecta programación de los trabajos, en sintonía con los criterios e indicaciones aquí expuestos, así como su seguimiento y cumplimiento. De este modo, se deja en manos de los profesionales de los mencionados equipos técnicos la responsabilidad de aunar de forma correcta las intervenciones urbanísticas de sus clientes (promotores, urbanizadores) con los intereses municipales.

Señalar que cualquier alteración, circunstancia imprevista u otra situación no previsible, deberá ser comentada y/o argumentada en la correspondiente evolución del programa de trabajos incluido en el informe mensual de obligada redacción, según se detalla en las Instrucciones, de las cuales forma parte el presente anexo.

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GERENCIA DE URBANISMO

AGOSTO DE 2.005 0

8.- Esquema de actividades básicas

A continuación se reproduce una sección transversal de un vial tipo en zona de desmonte. En ella se representan las actividades básicas sucesivas, según se ha descrito, para una obra de urbanización.

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GERENCIA DE URBANISMO

AGOSTO DE 2.005 0

ANEXO II “ELABORACIÓN DEL INVENTARIO DE SANEAMIENTO”

Con el fin de completar el inventario que de la red de saneamiento municipal, elaborado a partir de la construcción del colector norte y el aliviadero en la zona este de la ciudad, el pasado año 2.003, se requiere de todas las actuaciones urbanísticas, por iniciativa privada o municipal, la aportación de la correspondiente documentación final de obra o “as built” relativa a esta red.

Se entregará el correspondiente plano en formato digital de toda la red de nueva construcción, incluidas las conexiones y/o variaciones de las existentes, tanto en cuanto a pluviales como a fecales.

Se rellenará la correspondiente ficha por cada uno de los pozos, quedando éstos debidamente referenciados para su adecuada identificación, según el modelo adjunto. Los datos significativos a rellenar son los que corresponden a cada uno de los campos existentes en la ficha modelo que se adjunta.

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GERENCIA DE URBANISMO

AGOSTO DE 2.005 0

INVENTARIO Y REPRESENTACIÓN GRÁFICA DELA RED DE ALCANTARILLADO EN EL TÉRMINO MUNICIPAL DE CUENCA

Ficha de identificación de pozos

Identificador del elemento: AJEDREA01 Zona: J Calle o Plaza:

Plaza de la Ajedrea Hoja de la cuadrícula: BC-26

Coordenadas U.T.M.: X= 573.861,939 Y= 4.439.760,753 Z= 929,894 Diámetro del pozo (m): 1,00 Profundidad (m): 3,96

CONDUCCIONES QUE LLEGAN AL POZO

Desde pozo Diámetro (cm) Material Prof. Cuna (m) ¿Lleva agua?

FERMIN01 1,50 H 3,96 SI

Acometidas: 1 Imbornales: 2 Cámaras de descarga: 0

CONDUCCIONES QUE SALEN DEL POZO

Desde pozo Diámetro (cm) Material Prof. Cuna (m) ¿Lleva agua?

AJEDREA02 0,50 H 5,96 SI

Tapa rota: N Es accesible: S En acera: N Se ve fondo pozo: S En calzada: S Atascado de fango: N

Observaciones: EL POZO DE FERMÍN CABALLERO NO SE PUEDE CONFIRMAR PORQUE LA TAPA NO SE ABRE.

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GERENCIA DE URBANISMO

AGOSTO DE 2.005 0

ANEXO III “CRITERIOS PARA LA ELABORACIÓN DEL PLAN DE CONTROL DE CALIDAD”

Í N D I C E :

1.- Introducción

2.- Actividades coordinadas de control

3.- Contratación y ejecución de los ensayos

4.- Calidades a exigir

5.- Esquemas de control de las obras de urbanización: actividades básicas

6.- Indicadores de calidad para la inspección de obras de urbanización

7.- Criterios de aceptación o rechazo en compactaciones

8.- Cuadro esquemático del programa básico de control

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“INSTRUCCIONES TÉCNICAS PARA LOS EQUIPOS DE DIRECCIÓN FACULTATIVA”

GERENCIA DE URBANISMO

AGOSTO DE 2.005 0

1.- Introducción

Las presentes consideraciones se refieren fundamentalmente a la ejecución y control de obras de urbanización, entendidas como conjunto de actividades necesarias para transformar el suelo sin urbanizar en suelo urbanizado.

Entendemos por control de las obras el conjunto de comprobaciones que es necesario realizar durante su ejecución, para poder garantizar que se ajusten a las finalidades que motivaron su contratación tanto desde el punto de vista de su calidad como desde el de la definición de las obras, cumplimiento del contrato, o de su coste.

Las operaciones básicas de control son la inspección y el ensayo normalizado. Ambas se realizarán para cada una de las fases sucesivas en que se ejecutan las obras.

Dichas operaciones básicas realizadas de forma coordinada durante la ejecución de cada actividad de la obra urbanizadora, constituirá lo que llamaremos ciclos de control de cada actividad básica, los cuales comprenderán: el control previo de definición o de preparación de la actividad, el control de ejecución durante el desarrollo de la actividad y el control de confirmación o aceptación después de finalizada la actividad.

La consideración correcta de dichos ciclos de control es básica para garantizar la calidad, ya que determina pautas de correcta ejecución y un orden de actuación que puede minimizar los condicionantes que afectan a la ejecución de las obras, teniendo siempre en cuenta los principios de orden y continuidad y la consideración de que toda obra limpia y ordenada difícilmente tendrá problemas de calidad.

El ciclo de control determina también la definición de las obras o interpretación del proyecto en el momento preciso en que se necesite, introduce un orden correcto de actividades que puede facilitar el cumplimiento del contrato (control del plazo) y puede permitir la construcción de las distintas unidades de obra con los mínimos condicionantes. Todo ello puede significar rendimientos máximos y por tanto costes mínimos tanto para la Administración o Propiedad como para el Contratista o Empresa Adjudicataria (control de costes).

Es necesario tener en cuenta que cualquier problema no previsto en su momento por la Dirección de las obras o por el Contratista, determina siempre de alguna manera algún coste adicional para las dos partes.

Todos los conceptos básicos que se han citado, se pueden resumir en el siguiente esquema de control que será desarrollado en el presente estudio, para cada actividad sucesiva de una obra de urbanización:

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La persona encargada y responsable del control es el Director Facultativo de las obras que tiene que realizar las funciones de inspección y ordenar la ejecución de los ensayos normalizados que generalmente se encargan a un Laboratorio Homologado.

Solamente la inspección y la interpretación correcta de los ensayos de acuerdo con un esquema coordinado de control podrán garantizar la calidad de las obras.

A tal efecto, en la última parte del presente anexo se resume de forma esquemática el cuadro de actividades del programa general de control que se propone.

Desde otro punto de vista, también puede considerarse dicho cuadro de control como un conjunto de indicadores y criterios que pueden orientar las visitas periódicas u ocasionales de inspección, que normalmente puede realizar la Propiedad o los Servicios Técnicos de las Corporaciones Municipales o personas especialmente designadas por la Administración para las funciones de inspección.

2.- Actividades coordinadas de control

Las actividades coordinadas u operaciones básicas de control son las comprobaciones que es necesario realizar mediante la inspección directa y la ejecución de ensayos normalizados, para garantizar que todas las unidades de la obra urbanizadora tengan como mínimo las calidades exigidas en el proyecto aprobado y cumplan las normativas de obligado cumplimiento.

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Un esquema de control adecuado tienen que conseguir que la inspección directa de las obras y la ejecución e interpretación de los ensayos normalizados, se complementen en todo momento.

Es preciso remarcar que las dos actividades son totalmente necesarias y que unos resultados de ensayo favorable por sí solos, no son suficientes ya que indican únicamente características de un punto determinado de una unidad de obra en un momento concreto.

Tan importante como el resultado del ensayo es la comprobación de las condiciones correctas de ejecución de las distintas actividades y de su correcto orden.

Los resultados de los ensayos tienen que ser correctamente interpretados por la Dirección Facultativa y deben servir para fijar criterios de definición e inspección, de manera que supongan una pauta de control a utilizar desde el comienzo de los trabajos.

La inspección y los ensayos normalizados como operaciones básicas de control tienen que realizarse en las fases de definición o preparación de la unidad de obra.

Durante la fase de ejecución de cada actividad básica, los ensayos de ejecución realizados con las cadencias que resultan adecuadas según el programa de control determinado y las operaciones de inspección visual, deben permitir la toma de decisiones y la corrección de cualquier defecto de los materiales o de su puesta en obra.

Los ensayos de confirmación o aceptación únicamente tendrían que realizarse para confirmar la calidad de las obras ejecutadas, ya garantizadas previamente durante la fase de ejecución. A pesar de que revisten importancia por dejar constancia de la calidad de la unidad de obra acabada, su realización no debe excluir en ningún caso a los controles de definición y de ejecución ya que la verdadera misión del control no es detectar o descubrir obras deficientes cuando se encuentren terminadas sino que es mucho más importante impedir que dichas obras deficientes lleguen a ejecutarse.

Normalmente las decisiones sobre obras ejecutadas que no cumplen las calidades exigidas son decisiones difíciles que no satisfacen a ninguna de las partes implicadas. La demolición de obras ejecutadas supone siempre una pérdida importante ya sea de la empresa adjudicataria de las obras, por mala ejecución o de la Administración o Propiedad, por errores o cambios de criterio.

El esquema de control propuesto, con los ciclos de control en fase de preparación, de ejecución y de confirmación, obliga a esmerar la realización de los trabajos, facilita la correcta ejecución de las obras y puede garantizar las calidades exigidas. De este modo puede ser posible evitar la paralización de los tajos por problemas de calidad así como los costes innecesarios que lo anterior ocasiona. La práctica demasiado generalizada de comprobar las unidades de obra únicamente cuando se encuentran terminadas, propicia los trabajos deficientes con todo lo que esto significa; en cambio, el control antes y durante la ejecución dela obra puede evitar muchos problemas tanto a la empresa adjudicataria como a la Administración o Propiedad.

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3.- Contratación y ejecución de ensayos

Generalmente, el presupuesto para contratar y abonar los ensayos a los Laboratorios Acreditados ha sido siempre de aproximadamente un uno por ciento del presupuesto de ejecución material de la obra. Esta limitación del presupuesto y el hecho de que a menudo los ensayos hayan sido contratados y abonados por las empresas adjudicatarias, ha motivado que los ensayos fueran insuficientes.

Es evidente que “gastar más en control supone ahorrar” y que la correcta ejecución del programa de control es beneficioso para todas las partes. Por este motivo es evidente que por parte del urbanizador se deben poder adoptar las siguientes medidas:

- No limitar el control de calidad a un porcentaje de la obra ejecutada o en todo caso fijar dicho porcentaje, de manera que en cada obra el control pueda ser como mínimo el necesario de acuerdo con el plan de control de calidad propuesto, o bien superior de acuerdo con la s directrices dadas por el director facultativo de las obras.

- Elección del laboratorio homologado hecha por el urbanizador y no por la empresa adjudicataria.

- El urbanizador debe contratar y abonar directamente el control de calidad y no hacerlo a través de la empresa constructora. En cualquier caso, la relación directa con el laboratorio homologado debe ser misión de la dirección facultativa.

- Determinar que las hojas de resultados de los ensayos correspondientes al programa de control elegido sean un documento que obligatoriamente tenga que figurar en el expediente de la obra, y en ellas se pueda apreciar una referencia gráfica de la ubicación espacial del ensayo en cuestión.

- La cadencia de ejecución de los ensayos del plan de control de calidad debe ser a la vez, la adecuada para poder controlar suficientemente cada unidad de obra y para conseguir que la ejecución de los ensayos no suponga paralizaciones. Es evidente que los tajos de obra no se pueden encontrar paralizados por motivo de esperar los resultados de los ensayos. Para evitar que esto se produzca, se propone una determinada cadencia de ensayo, de acuerdo con los rendimientos normales de los distintos tajos de las obras de urbanización, para poder realizar de esta manera un control diario exhaustivo, evitando todo tipo de paralización siempre que sea posible.

4.- Calidades a exigir

Las calidades que es necesario exigir durante la ejecución de una obra de urbanización, son como mínimo las definidas en los documentos contractuales del proyecto aprobado que sirvió de base a la adjudicación de las obras.

Generalmente, el nivel de calidad de cada unidad de obra viene definido en los pliegos de condiciones técnicas generales o en los particulares del proyecto, ya sea por referencia a dichos pliegos generales, por referencia a diversas disposiciones oficiales existentes o por especificarse expresamente en los pliegos particulares. Respecto a las

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disposiciones oficiales existentes, es necesario tener en cuenta que a pesar de que existen muchas normativas relacionadas con las distintas actividades básicas de las obras de urbanización, de las que se recogen las más básicas en la disposición preliminar 2 de la Ordenanza Municipal de la Urbanización, falta una normativa específica para el conjunto de la obra que trate conjuntamente todas las actividades y su interrelación.

Por este motivo, son frecuentes las referencias a normativas que únicamente contemplan parcialmente la ejecución de la obra y que, si bien definen perfectamente la calidad de las unidades de obra de una determinada actividad, no prevén los condicionantes de actividades anteriores o posteriores en el orden correcto de ejecución, ni la necesaria coordinación entre las distintas unidades de obra que puedan ser ejecutadas simultáneamente.

Para evitar en lo posible lo anterior, tomamos como referencia añadida, de acuerdo con el artículo 15 de la Ordenanza Municipal de la Urbanización, el Pliego de Condiciones Técnicas Generales (1.999) del Ayuntamiento de Madrid.

5.- Esquemas de control de las obras de urbanización: actividades básicas

De acuerdo con las principales ideas generales que ya se han expuesto en los apartados anteriores, se propone un esquema básico de control de las obras de urbanización, que contemple los principales extremos que es necesario comprobar, coordinando la inspección directa y la ejecución de un programa de ensayos normalizados.

Dicho esquema intenta definir para cada actividad de la obra urbanizadora las inspecciones y ensayos básicos que es necesario realizar en las fases de definición y preparación, durante la propia ejecución de la obra y en la fase de confirmación o aceptación de la actividad ejecutada.

Las actividades básicas propuestas son:

1) Control del replanteo de las obras

2) Movimiento de tierras y formación de la explanada

3) Construcción del alcantarillado y de los cruces de calzada

4) Subbase granular

5) Encintados de bordillo

6) Implantación de servicios

7) Pavimentación

8) Acabados, señalización y jardinería

6.- Indicadores de calidad para la inspección de obras de urbanización

Entendemos por indicadores de calidad, el conjunto de aspectos de la obra que puedan permitir a una persona no directamente vinculada a la Dirección Facultativa, apreciar el nivel de calidad de los trabajos realizados o en ejecución.

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Las funciones de inspección de las obras son competencia y responsabilidad de la Dirección Facultativa, que en todo momento debe garantizar la correcta ejecución de todas las unidades de obra. Sin embargo, con independencia de esta inspección sistemática que realiza la Dirección Facultativa o sus representantes (vigilantes de obra, asistencias técnicas, etc.), existen también inspecciones ocasionales que realiza directamente la propiedad, representantes autorizados de la Corporación Municipal correspondiente, u otros organismos de la Administración.

Resumiendo, estos indicadores suelen ser:

1) La definición de las obras

2) Orden de ejecución de las actividades previstas

3) Medios adscritos a cada tajo de la obra

4) Programa de ensayos ejecutado y previsto

5) Estado de calidad y acabados de la obra

7.- Criterios de aceptación o rechazo en compactaciones Con el fin de unificar criterios y conseguir el máximo de uniformidad en aquellas

actuaciones urbanísticas que el ayuntamiento de Cuenca está llevando a cabo en la ciudad mediante el procedimiento de gestión indirecta, se adjunta una serie de elementos de comprobación, así como los valores mínimos para su aceptación o rechazo, en función del grado de compactación alcanzado, según se desprende de la práctica habitual y de los pliegos y normativas aplicables.

Formación de terraplén Suelo tolerable o mejor =98% Próctor modificado

Formación explanada Suelo seleccionado o mejor =98% Próctor modificado

Formación de pedraplén Piedras + adecuado Según PG-3/74

Subbase granular Zahorra natural =98% Próctor modificado

Base granular (Z-1) Z. artificial (t.m.a. 40 mm) =100% Próctor modificado

Base bajo hormigón Zahorra natural =100% Próctor modificado

Relleno de zanjas Zahorra natural =98% Próctor modificado

Así mismo, se relacionan a continuación una serie de instrucciones para la perfecta coordinación de los trabajos de control necesarios.

1. La serie mínima de densidades “in situ” deberá ser de 5 unidades.

2. El próctor de comparación se deberá elaborar con material de la propia obra, no siendo válido el valor de la muestra de caracterización previa.

8.- Cuadros esquemáticos del programa básico de control de calidad

A continuación se muestran unos esquemas, referidos a cada una de las actividades básicas, con los criterios a seguir para una correcta elaboración y seguimiento del plan de control de calidad a aplicar a las obras objeto del presente documento. Así mismo, se dan unos criterios de aceptación o rechazo sobre los ensayos y comprobaciones realizadas.

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En caso de realizarse actividades diferentes a las expuestas a continuación, como puedan ser muros de hormigón armado, construcción de un depósito u otras obras de urbanización, se realizaría la pertinente propuesta de control previo, en ejecución y de confirmación de los trabajos que comprenda dicha actividad, así como los criterios de aceptación o rechazo de materiales, etc. Una vez aceptado dicho programa de control se procederá a incorporarlo al plan de control de calidad aplicable a la obra en cuestión.