ESPACIO RESERVADO PARA EL REGISTRO

MODELO 195OBRAS POR ACTO

COMUNICADO-SÓLO VIVIENDAS-

Actualizado a 10/10/2017

Este impreso se puede cumplimentar a mano (con mayúsculas) o electrónicamente descargando el ficherocorrespondiente a través de la página web del Ayuntamiento de Aranjuez (www.aranjuez.es).

SOLICITANTE

DNI/NIE/PASAPORTE/CIF:_______________________ NOMBRE/RAZÓN SOCIAL:______________________________________________________________________

PRIMER APELLIDO:____________________________________________________ SEGUNDO APELLIDO:__________________________________________________

DOMICILIO:________________________________________________________________________________________________________________________________

C.P:__________________________________________ LOCALIDAD: ___________________________________PROVINCIA:___________________________________

E-MAIL:_______________________________________ TELÉFONO 1:__________________________________ TELÉFONO 2:__________________________________

REPRESENTANTE (VEA EL APARTADO “DOCUMENTACIÓN A APORTAR”)

DNI/NIE/PASAPORTE:__________________________ NOMBRE:____________________________________________________________________________________

PRIMER APELLIDO:____________________________________________________ SEGUNDO APELLIDO:__________________________________________________

DOMICILIO:________________________________________________________________________________________________________________________________

C.P:__________________________________________ LOCALIDAD: ___________________________________PROVINCIA:___________________________________

E-MAIL:_______________________________________ TELÉFONO 1:__________________________________ TELÉFONO 2:__________________________________

DATOS A EFECTOS DE NOTIFICACIÓN (MARCAR CON UNA X)

MARQUE LA PERSONA ELEGIDA A EFECTOS DE NOTIFICACIÓN: SOLICITANTE. REPRESENTANTE.

EMPLAZAMIENTO DE LA OBRA

TIPO Y NOMBRE DE LA VÍA REF. CATASTRAL (DE OBLIGADA CUMPLIMENTACIÓN)1

Nº LETRA KM BLOQUE PORTAL ESCALERA PISO PUERTA

DENTRO DEL CONJUNTO HISTÓRICO (VER PERÍMETRO) FUERA DEL CONJUNTO HISTÓRICO

DESCRIPCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA A ACOMETER Y VALORACIÓN ECONÓMICA DE LAS MISMAS (MARCAR CONUNA X Y CUMPLIMENTAR LOS DATOS SOLICITADOS)

Unidades de obra Estimaciones2

Alicatado M2 € Solado M2 € Enlucido interior o exterior M2 € Falso techo de escayola y/o moldura M2 € Instalación de sanitarios aseos/baño Ud € Pintado interior o exterior M2 € Retejado M2 € Sustitución de puertas interiores o exteriores Ud € Sustitución de ventanas Ud € Modificación no estructural de la tabiquería de distribución M2 € Otras (especifique cuáles): M2/Ud €

Total €

INFORMACIÓN ADICIONAL SOBRE LA OBRA A ACOMETER

OBSERVACIONES:_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

1. La referencia catastral se encuentra disponible en el recibo del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), en el Departamento de Rentas delAyuntamiento de Aranjuez (C/ Stuart, 79 – Planta Baja) y en la Sede Electrónica de Catastro: http://www.sedecatastro.gob.es.

2. En la primera columna se indicarán los metros cuadrados (M2) o unidades (Ud) de actuación y en la segunda el coste en Euros (sin IVA).

Oficina de Atención al Ciudadano - C/ Stuart 79, 28300 Aranjuez (Madrid)Tel. 918 090 360 - Fax 918 916 040 - oac@aranjuez.es - www.aranjuez.es

Oficina de Atención al Ciudadano

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OCUPACIÓN DE VÍA PÚBLICA POR OBRA (MARCAR CON UNA X UNA DE LAS OPCIONES)

¿LA OBRA A ACOMETER PRECISARÁ DE OCUPACIÓN DE LA VÍA PÚBLICA? □ SI □ NO

SOLICITA

Que, de conformidad con lo establecido en el Art. 156 de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad deMadrid, tenga por efectuada la comunicación a este Ayuntamiento de llevar a cabo la obra declarada.

FIRMA DE LA SOLICITUD

EN ______________________________, A _______ DE ______________________ DE _____________.

A/A ILUSTRÍSIMO/A SEÑOR/A ALCALDE/SA DEL REAL SITIO Y VILLA DE ARANJUEZ. FIRMA DEL SOLICITANTE/REPRESENTANTE

Los datos personales recogidos serán incorporados y tratados por el Ayuntamiento de Aranjuez en el fichero REGISTRO E/S, cuya finalidad es el SEGUIMIENTO Y CONTROL DE LA DOCUMENTACION DE ENTRADA Y SALIDA. Con carácter general, los datos recogidos no podrán ser cedidos a terceros salvo que se cuente con el consentimiento del interesado o se den alguno de los supuestos previstos en el artículo 11 de la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos de carácter Personal. El interesado podrá ejercer los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición, ante el responsable del fichero AYUNTAMIENTO DE ARANJUEZ. OFICINA DE ATENCIÓN AL CIUDADANO (C/ Stuart 79, 28300 Aranjuez - Madrid), todo lo cual se informa en el cumplimiento del artículo 5 de la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos de Carácter Personal.

DOCUMENTACIÓN A APORTAR (MARCAR CON UNA X) Y SUBSANACIÓN DE LA SOLICITUD

IMPORTANTE: NO CUMPLIMENTAR LA ZONA SOMBREADA

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Solicitud debidamente cumplimentada. Presupuesto detallado de unidades de obra y materiales con valoración económica del coste unitario. Autoliquidación de impuestos y tasas municipales.

DOCUMENTACIÓN ADICIONAL PARA MODIFICACIÓN NO ESTRUCTURAL DE LA TABIQUERÍA DE DISTRIBUCIÓN Plano a escala legible o croquis acotado de distribución (estado actual y estado reformado).

DOCUMENTACIÓN ADICIONAL PARA LA OCUPACIÓN DE VÍA PÚBLICA “Modelo 199. Solicitud de autorización para ocupación de vía pública”, junto a documentación indicada en

dicho impreso.DOCUMENTACIÓN ADICIONAL PARA ACTUACIONES EN CUBIERTA O FACHADA DE EDIFICIO DE MÁS DE UNAPLANTA

Certificado de montaje andamio emitido por Técnico Facultativo o, en su defecto, memoria descriptiva de lasmedidas de seguridad alternativas a adoptar.

DOCUMENTACIÓN ADICIONAL PARA EL EMPLEO DE GRÚA/CAMIÓN O PLATAFORMA ELEVADORA Copia de la documentación técnica del aparato.Copia del justificante del seguro de responsabilidad civil en vigor del aparato.

DOCUMENTACIÓN ADICIONAL EN CASO DE PRESENTACIÓN DE LA SOLICITUD POR REPRESENTANTE: “Modelo 228 . Acreditación de la representación ante el Ayuntamiento de Aranjuez” o documento equivalente.

De conformidad con lo establecido en los artículos 66.1 y 68 concordantes de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, delProcedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas (LPACAP), tras la comprobación por laAdministración de la documentación aportada, se deja constancia en el presente procedimiento administrativo de lanecesidad, para proseguir con su tramitación, de aportar la documentación restante, marcada con una X en la columnasombreada. A estos efectos, se recepciona y entrega en el mismo acto al presentador de la solicitud, requerimientodebidamente intervenido por el Ayuntamiento.

Para ello, en virtud de la normativa aplicable vigente, se le requiere para que en un plazo de 15 días hábilesimprorrogables (10 días hábiles correspondientes al plazo ordinario más 5 días hábiles en concepto de prórroga),contados desde el siguiente día hábil a partir de hoy, proceda a aportar dicha documentación subsanando así ladocumentación presentada.

Transcurrido el mencionado plazo sin haber procedido a la subsanación, se le tendrá por desistido de su petición,previa resolución que deberá ser dictada en los términos previstos en el artículo 21 de la citada LPACAP, disponiendoel archivo de actuaciones, sin más trámite que el de la pertinente notificación.

EN ______________________________, A _______ DE ______________________ DE _____________.

FIRMA

Oficina de Atención al Ciudadano - C/ Stuart 79, 28300 Aranjuez (Madrid)Tel. 918 090 360 - Fax 918 916 040 - oac@aranjuez.es - www.aranjuez.es

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INSTRUCCIONES / OBSERVACIONES

1. Transcurrido el plazo de 15 días hábiles desde la presentación de la presente comunicación con los requisitos necesarios que sehan de acompañar y mencionados en este modelo, produce los efectos de la Licencia Urbanística.

2. Dentro del mismo plazo de 15 días hábiles desde que se hizo la comunicación al Ayuntamiento, el mismo podrá acordar,motivadamente, las medidas provisionales que entienda oportunas para evitar toda alteración de la realidad en contra de laordenación urbanística aplicable, comunicándose al interesado.

3. Dentro del plazo de 15 días siguientes a la adopción del acuerdo de medidas provisionales, el Ayuntamiento dictará la orden deejecución que proceda para garantizar la plena adecuación del acto a la ordenación urbanística.

4. El presente Acto Comunicado lleva implícito la aprobación de la liquidación provisional (autoliquidación) del Impuesto deConstrucciones, Instalaciones y Obras (ICIO) y de la Tasa por Tramitación de Licencias Urbanísticas; por el importe que serecoge en la cuota líquida que se ha expresado (estimaciones).

5. En el caso de ocupación de vía pública, deberá de solicitar la correspondiente autorización (modelo 199). 6. El documento de solicitud de licencia deberá de hallarse en poder de la persona que esté al frente de la obra, con la obligación

de ser presentado al personal del Ayuntamiento cuando se le requiera, junto con el recibo acreditativo del pago de los derechoscorrespondientes.

7. El promotor y constructor deberán cumplir las normas sobre seguridad e higiene en el trabajo en la ejecución de los mismos, yserán de su cuenta la seguridad de las obras que se autorizan y su conservación, viniendo obligados a cumplir las órdenes deejecución y reparaciones que disponga el Ayuntamiento para mantener las condiciones de seguridad, salubridad y ornato.

8. El promotor y constructor estará obligado a notificar, a los Servicios Técnicos Municipales, la finalización de las obras, a fin deque se gire visita de comprobación y, en su caso, se practique la liquidación complementaria que proceda.

9. La presente licencia de obra menor tendrá una validez de eficacia temporal que marca el Art. 158 de la Ley 9/2001, de 17 de julio-un año para iniciar las obras y tres años para la terminación de éstas-; transcurrido dicho plazo, sin que el Ayuntamiento otorgueprórroga previa solicitud expresa, dará lugar a la caducidad de la licencia, previa audiencia del interesado.

10. La presente licencia se otorga a salvo el derecho de propiedad y sin perjuicio de tercero.

PRESENTACIÓN DE LA SOLICITUD

El impreso puede ser presentado en el Registro General de Entrada del Ayuntamiento de Aranjuez sito en la Calle Stuartnº 79 (Oficina de Atención al Ciudadano – Puesto n.º 1 – Obras y Actividades – Letra “E”), o en cualquiera de las Oficinasde Registro de la Comunidad de Madrid, de la Administración General del Estado, de otras Comunidades autónomas,Oficinas de Correos (por correo administrativo), o mediante las demás formas previstas en el artículo 16.4 de la Ley39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas. Si se dispone decertificado electrónico, recomendamos utilizar el Registro Electrónico Común de la Administración General del Estado.

CÓMO OBTENER INFORMACIÓN SOBRE EL ESTADO DE TRAMITACIÓN DE LA SOLICITUD

Para obtener información sobre el estado de tramitación del procedimiento, puede contactar con el Departamento deServicios Técnicos, ya sea presencialmente en la Calle Stuart nº 79, telefónicamente en el 91 809 03 60 – Extensión1134, o a través del correo electrónico stecnicos @aranjuez.es.

LEGISLACIÓN APLICABLE

1. Normas urbanísticas del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) 1996 de Aranjuez.2. Ordenanzas Fiscales.3. Ordenanza para las Instalaciones de Telecomunicaciones4. Ordenanza de Medio Ambiente.5. Ordenanza de Protección y Fomento del Arbolado.6. Ordenanza de Tráfico y Circulación.7. Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid.8. Ley 2/2002, de 19 de junio, de Evaluación Ambiental de la Comunidad de Madrid.9. Ley 5/2003, de 20 de marzo, de Residuos de la Comunidad de Madrid.10. Ley 8/2005, de 26 de diciembre, de Protección y Fomento del Arbolado Urbano de la Comunidad de Madrid.11. Ley 3/2013, de 18 de junio, de Patrimonio Histórico de la Comunidad de Madrid.12. Decreto de 17 de junio de 1955 por el que se aprueba el Reglamento de Servicios de las Corporaciones locales.13. Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local.14. Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación.15. Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de suelo.16. Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.17. Ley 40/2015, de 1 de octubre, de Régimen Jurídico del Sector Público.

PLAZO MÁXIMO PARA RESOLVER

El plazo máximo para resolver la presente solicitud es de 3 meses. Este plazo se podrá suspender en los casosestablecidos en el artículo 22 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de lasAdministraciones Públicas.

SENTIDO DEL SILENCIO ADMINISTRATIVO

Transcurridos 15 días hábiles desde la presentación de la presente solicitud sin que haya recaído resolución expresa, elinteresado podrá entenderla estimada por silencio administrativo.

Oficina de Atención al Ciudadano - C/ Stuart 79, 28300 Aranjuez (Madrid)Tel. 918 090 360 - Fax 918 916 040 - oac@aranjuez.es - www.aranjuez.es

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