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Normatividad Sustantiva

MANUAL PARA LA ADMINISTRACIÓN DE LAS UU.HH.MM. Y NN., PATRIMONIO DEL I.S.S.F.A.M.

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I N D I C E

OBJETIVO. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.

GLOSARIO. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .3.

I. ADMINISTRACIÓN DE UNIDADES HABITACIONALES. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4.

II. MANTENIMIENTO DE UNIDADES HABITACIONALES. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7.

III. INGRESOS Y EGRESOS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14.

IV. INFORMES. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18.

V. ANEXOS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20.

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OBJETIVO PROPORCIONAR A LOS ADMINISTRADORES DE LAS UNIDADES HABITACIONALES MILITARES Y NAVALES PATRIMONIO DE ESTE INSTITUTO, LAS HERRAMIENTAS NECESARIAS PARA LA BUENA ADMINISTRACIÓN DE ESTAS, EN EL CUMPLIMIENTO DE SUS RESPONSABILIDADES. ASÍ MISMO, PROVEER DE LA INFORMACIÓN Y PROCEDIMIENTOS PARA LA REALIZACIÓN DE LOS TRÁMITES ANTE ESTE INSTITUTO.

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GLOSARIO

MANTENIMIENTO PREDICTIVO: SE PRONOSTICA CUÁNDO SE PRESENTARÁ LA FALLA, CONSIDERANDO EL TIEMPO DE VIDA ÚTIL DEL BIEN. MANTENIMIENTO PREVENTIVO: ACCIONES REQUERIDAS PARA EL BUEN Y ÓPTIMO FUNCIONAMIENTO DEL BIEN PARA GARANTIZAR SU VIDA ÚTIL, PRINCIPALMENTE EN DISPOSITIVOS ELECTROMECÁNICOS. MANTENIMIENTO CORRECTIVO: SE DA CUANDO EL BIEN HA FALLADO Y SE REQUIERE DE SU REPARACIÓN O SUSTITUCIÓN. REPARACIÓN MENOR: TRABAJOS DESTINADOS A REPARAR ANOMALÍAS PRESENTADAS POR EL USO Y OPERACIÓN DEL INMUEBLE, A FIN DE CONSERVARLO EN OPTIMAS CONDICIONES DE HABITABILIDAD, QUE NO REPRESENTEN UN COSTO ELEVADO. REPARACIÓN MAYOR: TRABAJOS DESTINADOS A REHABILITAR LOS INMUEBLES E INSTALACIONES DE LOS MISMOS, OCASIONADOS POR EL PASO DEL TIEMPO Y USO. BIENES MUEBLES Y ACCESORIOS: SE ENTENDERÁN TODOS AQUELLOS QUE LE DAN FUNCIONALIDAD A LAS VIVIENDAS, TALES COMO: TINACOS, CALENTADORES DE AGUA, LAVABOS, FREGADORES, INODOROS, TANQUES ESTACIONARIOS DE GAS L.P., ETC.

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I. ADMINISTRACIÓN DE UNIDADES HABITACIONALES

ACTIVIDADES QUE DEBE REALIZAR EL ADMINISTRADOR DE LA UNIDAD HABITACIONAL RELACIONADAS CON LA OCUPACIÓN, DESOCUPACIÓN Y DOCUMENTACIÓN.

A. OCUPACION.

a. FORMALIZARÁ LA OCUPACIÓN TEMPORAL DE LA VIVIENDA, CON LOS

MILITARES DEL SERVICIO ACTIVO BENEFICIADOS, MEDIANTE LA FIRMA DEL OFICIO DE ASIGNACIÓN DE VIVIENDA CON CONDICIONES DE OCUPACIÓN, ELABORANDO EL INVENTARIO DE OCUPACIÓN RESPECTIVO AL ENTREGAR LA VIVIENDA, LA QUE DEBERÁ ESTAR EN BUENAS CONDICIONES DE HABITABILIDAD; ADEMÁS DE REQUERIR LA DOCUMENTACIÓN QUE A CONTINUACIÓN SE SEÑALA:

1. SOLICITUD DE VIVIENDA. (ANEXO No. 1).

2. FOTOCOPIA DE LA IDENTIFICACIÓN DEL MILITAR, (EXPEDIDA

POR LA SECRETARÍA CORRESPONDIENTE, COMO MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO).

3. FOTOCOPIA DEL ACTA DE MATRIMONIO, O EN CASO DE QUE

EL MILITAR VIVA EN CONCUBINATO, FOTOCOPIA CERTIFICADA POR LA OFICINA ADMINISTRATIVA CORRESPONDIENTE, O EN SU CASO DOCUMENTO QUE ACREDITE EL CONCUBINATO DEBIDAMENTE REQUISITADO, DE CONFORMIDAD CON EL ARTÍCULO 160 DE LA LEY DEL I.S.S.F.A.M.

4. FOTOCOPIA DE LA ORDEN DE ADSCRIPCIÓN.

5. FOTOCOPIA DEL (LAS), ACTA(S) DE NACIMIENTO DE LOS(S)

HIJO(S) DEL MILITAR.

6. FOTOCOPIA DE LAS CEDULAS DE IDENTIFICACIÓN DE LOS DERECHOHABIENTES DEL MILITAR, AFILIADOS AL ISSFAM.

7. FOTOCOPIA DE LA IDENTIFICACIÓN OFICIAL DE LA CÓNYUGE,

CONCUBINA O CONCUBINARIO, DEL MILITAR.

8. EN CASO DE TENER VEHÍCULO PARTICULAR, FOTOCOPIA DE LA DOCUMENTACIÓN DEL VEHÍCULO, ASÍ COMO DEL OFICIO DONDE SE AUTORIZA LA TARJETA DE ACCESO VEHICULAR A LAS INSTALACIONES MILITARES.

9. ORDEN DE ASIGNACIÓN DE VIVIENDA, GIRADA POR EL MANDO

RESPONSABLE DE LA UNIDAD HABITACIONAL.

10. OFICIO DE ASIGNACIÓN DE VIVIENDA CON CONDICIONES DE OCUPACIÓN (ANEXO No. 2) Y EL INVENTARIO DE OCUPACIÓN (ANEXO No. 3), CON FIRMAS AUTÓGRAFAS DEL MILITAR, EN LOS CASOS QUE PROCEDAN Y DE ACUERDO CON SU CONDICIÓN CIVIL (CASADO (A), VIUDO (A), PADRE SOLTERO O MADRE SOLTERA), SU CÓNYUGE, CONCUBINA O CONCUBINARIO Y DEL ADMINISTRADOR.

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b. DAR PARTE POR ESCRITO Y POR EL MEDIO MAS EXPEDITO, A LA

DIRECCIÓN DE VIVIENDA, EN UN PLAZO NO MAYOR DE 24 HORAS DESPUÉS DE HABERSE ASIGNADO LA VIVIENDA; ASIMISMO REMITIR JUNTO CON EL LEGAJO MENSUAL A LA CITADA DIRECCIÓN, UN TANTO DEL OFICIO DE ASIGNACIÓN DE VIVIENDA CON CONDICIONES DE OCUPACIÓN Y EL INVENTARIO DE OCUPACIÓN, AMBOS DOCUMENTOS CON FIRMAS AUTOGRAFAS.

c. DISTRIBUCIÓN DE DOCUMENTACIÓN.

EL OFICIO DE ASIGNACIÓN DE VIVIENDA CON CONDICIONES DE OCUPACIÓN Y EL INVENTARIO DE OCUPACIÓN, DEBERÁN SER ELABORADOS EN TRES TANTOS Y CADA UNO DE ELLOS CON LAS FIRMAS AUTOGRAFAS DE LOS QUE PARTICIPAN EN EL ACTO, DANDO A ESTOS, LA SIGUIENTE DISTRIBUCIÓN:

1. UN TANTO PARA EL ISSFAM (DIRECCIÓN DE VIVIENDA).

2. UN TANTO PARA EL INTERESADO.

3. UN TANTO PARA EL ARCHIVO DE LA ADMINISTRACIÓN, JUNTO

CON LOS DEMÁS DOCUMENTOS QUE INTEGRAN EL EXPEDIENTE.

d. SUPERVISIÓN DE LOS SERVICIOS CONTRATADOS.

EN CUMPLIMIENTO A LOS PUNTOS 56 Y 57 DE LAS CONDICIONES PARA EL BUEN FUNCIONAMIENTO DE LAS UU. HH. MM. Y NN. Y MANUAL DE MANTENIMIENTO PARA LAS UNIDADES HABITACIONALES, EL ADMINISTRADOR DEBERÁ SUPERVISAR QUE LOS USUARIOS ESTÉN AL CORRIENTE CON EL PAGO MENSUAL O BIMESTRAL SEGÚN CORRESPONDA, EN LOS CONSUMOS DE AGUA, LUZ, TELÉFONO, TELEVISIÓN PRIVADA, ETC., PARA EVITAR ACUMULACIÓN DE ADEUDOS.

ASIMISMO, EN JULIO Y DICIEMBRE DE CADA AÑO, ELABORARA RELACIÓN DONDE ESPECIFIQUE EL NÚMERO DE VIVIENDA, GRADO, NOMBRE, NÚMERO DE CUENTA O DE CONTRATO DE CADA UNO DE LOS SERVICIOS Y REMITIRLA CON OFICIO, A ESTE INSTITUTO (DIRECCIÓN DE VIVIENDA).

EN LOS CASOS DE DESOCUPACIÓN, DEBERÁ SOLICITAR AL USUARIO LA CANCELACIÓN DE CONTRATOS POR LOS SERVICIOS CON LOS QUE CUENTA, (EXCEPTO AGUA).

SI LAS VIVIENDAS SE ABASTECEN DE AGUA DE UNA SOLA TOMA, DEBERÁ REMITIR, PARA CONTROL, EN FORMA MENSUAL O BIMESTRAL SEGÚN CORRESPONDA, EL RECIBO ORIGINAL CON SELLO DE PAGADO Y SIN SALDO POR LIQUIDAR.

e. PRÓRROGAS DE OCUPACIÓN.

1- INFORMAR POR ESCRITO AL ISSFAM, (DIRECCIÓN DE VIVIENDA),

POR EL MEDIO MÁS EXPEDITO, SOBRE LAS PRORROGAS CONCEDIDAS POR EL MANDO CORRESPONDIENTE, PARA CONTINUAR OCUPANDO LA VIVIENDA DESPUÉS DE HABER

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TRANSCURRIDO EL PLAZO DE 30 DÍAS NATURALES PARA DESOCUPAR LA VIVIENDA, DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LAS CONDICIONES PARA EL BUEN FUNCIONAMIENTO DE LA UU.HH.MM. Y NN.

2- AL HACER USO DE CUALQUIER PRORROGA, EL USUARIO

DEBERÁ CUBRIR LAS CUOTAS QUE LE CORRESPONDE (POR LA OCUPACIÓN Y POR EL MANTENIMIENTO), HASTA LA DESOCUPACIÓN DE LA VIVIENDA, DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN ESTE MANUAL.

B. DESOCUPACION.

EL ADMINISTRADOR DEBERÁ INFORMAR POR ESCRITO A LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA, LA DESOCUPACIÓN DE LA VIVIENDA DENTRO DE LAS 24 HORAS SIGUIENTES DE OCURRIDA POR EL MEDIO MÁS EXPEDITO, REALIZANDO LAS SIGUIENTES ACCIONES:

a. RECIBIR LA VIVIENDA CONFORME A INVENTARIO Y EN CASO DE

RESULTAR CON FALTANTES O DESPERFECTOS IMPUTABLES AL USUARIO, ELABORAR EL INFORME GRÁFICO Y ESCRITO DE LOS DESPERFECTOS ASENTADOS EN EL ACTA DE DESOCUPACIÓN CON INVENTARIO VALORADO DE DESPERFECTOS.

b. ELABORAR EL INVENTARIO DE DESOCUPACIÓN DE LA VIVIENDA

(ANEXO No. 5), RECABANDO DEL EX-USUARIO LOS RECIBOS DE CANCELACIÓN O CONSTANCIA DE NO ADEUDO DE LOS SERVICIOS DE ENERGÍA ELÉCTRICA, TELÉFONO, TELEVISIÓN POR CABLE Y OTROS QUE HUBIERE CONTRATADO; ASENTANDO EL ESTADO EN QUE RECIBE LA VIVIENDA, LA CUAL DEBERÁ ENCONTRARSE EN BUENAS CONDICIONES; ADEMÁS DE VERIFICAR QUE HAYA CUBIERTO EL TOTAL DE LAS CUOTAS QUE LE CORRESPONDAN PARA PAGAR LOS SERVICIOS DE ÁREAS COMUNES.

c. ORDENAR EL PRESUPUESTO O COTIZACIÓN CORRESPONDIENTE,

PARA LA REPARACIÓN DE LOS DESPERFECTOS DEBIDAMENTE DESGLOSADOS POR CONCEPTO DE MATERIAL Y MANO DE OBRA, ASÍ COMO CANTIDAD Y VOLUMETRÍA.

EN CASO DE QUE LAS REPARACIONES DE LOS DESPERFECTOS ASENTADOS EN EL ACTA DE DESOCUPACIÓN CON INVENTARIO VALORADO DE DESPERFECTOS NO REBASE LOS 300 SALARIOS MÍNIMOS VIGENTE EN EL DF, SE CONSIDERARA DICHO IMPORTE PARA ASIGNAR LOS RECURSOS PARA SU PRONTA REPARACIÓN, EN CASO DE QUE REBASE LOS 300 SALARIOS MÍNIMOS, DEBERÁ REMITIR TRES COTIZACIONES.

d. REALIZAR EL TRÁMITE PARA CERTIFICAR EL OFICIO DE ASIGNACIÓN

DE VIVIENDA CON CONDICIONES DE OCUPACIÓN Y DEL INVENTARIO DE OCUPACIÓN Y DE DESOCUPACIÓN, DEL EX-USUARIO CON SUS RESPECTIVAS FIRMAS.

e. DISTRIBUCIÓN DE DOCUMENTACIÓN.

LOS ANTERIORES DOCUMENTOS, SE DEBERÁN REMITIR A LA BREVEDAD A LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA DE ESTE INSTITUTO (DEPARTAMENTO DE MANTENIMIENTO MENOR), A FIN DE QUE SE

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REALICE EL TRAMITE PARA LA ELABORACIÓN DEL DICTAMEN TÉCNICO POR LOS DESPERFECTOS POR FALTA DE MANTENIMIENTO QUE SE OCASIONARON A LA VIVIENDA.

f. CAMBIO DE ADSCRIPCIÓN.

INFORMAR A LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA, POR EL MEDIO MAS EXPEDITO, SOBRE EL CAMBIO DE ADSCRIPCIÓN DE ALGÚN USUARIO.

g. ANTES DE ENTREGAR LA VIVIENDA A UN NUEVO USUARIO, DEBERÁN

HABERSE REALIZADO LAS REPARACIONES CORRESPONDIENTES SOLICITANDO LOS FONDOS RESPECTIVOS AL INSTITUTO (DIRECCIÓN DE VIVIENDA), CON EL FIN DE QUE SE ASIGNEN LOS RECURSOS Y/O SE GENERE LA ORDEN DE DESCUENTO RESPECTIVA AL MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO RESPONSABLE DE LOS DAÑOS OCASIONADOS A LA VIVIENDA, DEBIENDO REMITIR LA COMPROBACIÓN CORRESPONDIENTE, LA CUAL DEBERÁ CUMPLIR CON LOS REQUISITOS FISCALES VIGENTES.

C. NOMBRAMIENTOS:

LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA, SERÁ LA RESPONSABLE DE REALIZAR LOS TRÁMITES Y GESTIONES NECESARIAS PARA FORMALIZAR EL NOMBRAMIENTO DE LOS ADMINISTRADORES DE LAS UNIDADES HABITACIONALES MILITARES Y NAVALES PATRIMONIO DE ESTE INSTITUTO.

II. MANTENIMIENTO DE LAS UNIDADES HABITACIONALES.

A. POLÍTICAS DE OPERACIÓN.

LOS RECURSOS PARA EL MANTENIMIENTO DE LAS UNIDADES HABITACIONALES MILITARES Y NAVALES, PATRIMONIO DE ESTE INSTITUTO, SERÁN PROPORCIONADOS A TRAVÉS DE LAS FUENTES SIGUIENTES:

a. RECURSOS PARA MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE BIENES

INMUEBLES ASIGNADOS PARA TRABAJOS DE MANTENIMIENTO QUE NO PODRÁN SER SOLVENTADOS CON EL FONDO REVOLVENTE, CONSIDERÁNDOSE RECURSOS NECESARIOS PARA ADQUIRIR E INSTALAR BIENES MUEBLES Y ACCESORIOS (QUE VAN ADHERIDOS A UN INMUEBLE) EN SUSTITUCIÓN DE LOS EXISTENTES CUANDO SU VIDA ÚTIL HA SIDO DEVENGADA. ASÍ COMO, ACCIONES TENDIENTES A PROCURAR LA HABITABILIDAD Y SEGURIDAD DE LAS UU.HH.MM. Y NN. EN EL SENTIDO DE PROPORCIONAR VIVIENDA DIGNA Y DECOROSA AL PERSONAL MILITAR Y SUS DERECHOHABIENTES.

b. RECURSOS PROVENIENTES DEL FONDO REVOLVENTE, QUE EL

INSTITUTO DESTINA A CUBRIR NECESIDADES URGENTES QUE NO REBASEN EL IMPORTE QUE ES ASIGNADO PARA ESTE FIN.

EL INSTITUTO AUTORIZARÁ LOS CONCEPTOS DE LOS EGRESOS EN EL MES CORRESPONDIENTE, Y EL ADMINISTRADOR DEBERÁ COMPROBAR EN EL MES INMEDIATO POSTERIOR LOS RECURSOS EJERCIDOS.

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B. CONCEPTOS AUTORIZADOS PARA EJERCER EL GASTO POR MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE BIENES INMUEBLES.

a. SERVICIO DE ENERGÍA ELÉCTRICA: ASIGNACIONES DESIGNADAS A

CUBRIR EL IMPORTE DEL CONSUMO DE ENERGÍA ELÉCTRICA, DE LAS PP.TT.AA.RR. (PLANTAS TRATADORAS DE AGUAS RESIDUALES), CÁRCAMOS DE BOMBEO Y LOCALES DE ADMINISTRACIÓN, NECESARIOS PARA EL FUNCIONAMIENTO DE LAS INSTALACIONES OFICIALES.

b. SERVICIO DE AGUA: ASIGNACIONES DESTINADAS A CUBRIR EL

IMPORTE DEL CONSUMO DE AGUA POTABLE Y PARA RIEGO, NECESARIOS PARA EL FUNCIONAMIENTO DE LAS INSTALACIONES OFICIALES.

c. CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO MENOR DE INMUEBLES:

ASIGNACIONES DESTINADAS A CUBRIR LOS GASTOS POR SERVICIOS DE CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO MENOR DE EDIFICIOS, LOCALES, TERRENOS, PREDIOS, ÁREAS VERDES Y CAMINOS DE ACCESO, PROPIEDAD DE LA NACIÓN O AL SERVICIO DE LOS ENTES PÚBLICOS, CUANDO SE EFECTÚE POR CUENTA DE TERCEROS, INCLUIDO EL PAGO DE DEDUCIBLES DE SEGUROS.

d. MATERIAL ELÉCTRICO Y ELECTRÓNICO: CABLES, LUMINARIAS,

ARRANCADORES, INTERRUPTORES, ELECTRO NIVELES, APAGADORES CONTACTOS, FLOTADORES ELÉCTRICOS, FOCOS.

e. EQUIPOS DE ADMINISTRACIÓN: ASIGNACIONES DESTINADAS A LA

ADQUISICIÓN DE EQUIPOS PROPIOS PARA EL DESARROLLO DE LAS ACTIVIDADES ADMINISTRATIVAS, PRODUCTIVAS Y DEMÁS INSTALACIONES DE LAS DEPENDENCIAS Y ENTIDADES, TALES COMO BOMBAS DE AGUA, TRANSFORMADORES, CALENTADORES DE AGUA, TANQUES ESTACIONARIOS Y TINACOS Y OTROS, PREVIA JUSTIFICACIÓN Y AVALADOS POR EL MANDO TERRITORIAL.

C. POLÍTICAS PARA LA SOLICITUD DE RECURSOS PARA EL

MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE BIENES INMUEBLES.

a. EL ADMINISTRADOR DEBERÁ SOLICITAR POR ESCRITO A LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA, LA ASIGNACIÓN DE RECURSOS POR CUALQUIERA DE LOS CONCEPTOS AUTORIZADOS, CORRESPONDIENTES A MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE BIENES INMUEBLES.

b. DEBERÁ ANEXAR A LA SOLICITUD, INFORME GRÁFICO Y ESCRITO

DEL O LOS TRABAJOS DE MANTENIMIENTO NECESARIOS, ASÍ COMO, COTIZACIÓN DE 3 (TRES) CASAS COMERCIALES, CONTRATISTAS O COMPAÑÍAS CONSTRUCTORAS DIFERENTES, CON LOS MISMOS CONCEPTOS, ALCANCES DE LOS TRABAJOS Y VOLUMETRÍAS, EN HOJA MEMBRETADA, DEBIÉNDOLO REMITIR A LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA, EN CASO DE NO CUBRIR CON LA CANTIDAD DE COTIZACIONES REQUERIDA, DEBIDO A QUE EN LA LOCALIDAD NO SE CUENTA CON SUFICIENTES PROVEEDORES, INDICARLO EN EL OFICIO DE SOLICITUD CON EL VISTO BUENO DEL SUBJEFE DE ESTADO MAYOR O EL COMANDANTE DEL CUAL DEPENDA EL ADMINISTRADOR.

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c. UNA VEZ DETERMINADO EL MEJOR PROVEEDOR PARA REALIZAR LA ADQUISICIÓN O SERVICIO Y EL COSTO DE ESTA OPERACIÓN SEA IGUAL O SUPERIOR A 300 VECES EL SALARIO MÍNIMO VIGENTE EN EL DISTRITO FEDERAL, SE FORMALIZARÁ UN CONTRATO CONFORME AL ARTÍCULO 82 DEL REGLAMENTO DE LA LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO.

d. PARA EL COBRO DE LOS RECURSOS PROPORCIONADOS, SERÁ

NECESARIO SE PROVEA COPIA DE ALGUNA IDENTIFICACIÓN OFICIAL, ANVERSO Y REVERSO, DEL ADMINISTRADOR Y DEL DELEGADO FORÁNEO.

e. CON RELACIÓN ÚNICAMENTE A LAS PETICIONES PARA REPARAR

DESPERFECTOS EN VIVIENDAS Y QUE SU IMPORTE NO REBASE LOS 300 SALARIOS MÍNIMOS VIGENTES DEL D.F. SE ASIGNARAN LOS RECURSOS CONSIDERANDO EL IMPORTE ASENTADO EN EL ACTA CON DESPERFECTOS VALORADA.

f. PARA LA AUTORIZACIÓN DEL EJERCICIO DE RECURSOS POR

CONCEPTO DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE BIENES INMUEBLES, EL ADMINISTRADOR DEBERÁ REMITIR A LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA, UN INFORME QUE DEBERÁ CONTENER COMO MÍNIMO, UNA BREVE DESCRIPCIÓN DE LA PROBLEMÁTICA, ALTERNATIVAS DE SOLUCIÓN, COSTO DE LAS PROPUESTAS Y TIEMPO ESTIMADO PARA LA EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS.

D. COMPROBACIÓN DE RECURSOS POR MANTENIMIENTO Y

CONSERVACIÓN DE BIENES INMUEBLES.

EL ADMINISTRADOR DEBERÁ REMITIR A LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA, LA CONSTANCIA DE REPARACIÓN DE VIVIENDAS Y/O SUSTITUCIÓN DE BIENES MUEBLES (ANEXO No. 16) Y LAS FACTURAS ORIGINALES POR EL IMPORTE TOTAL DE LOS RECURSOS ASIGNADOS POR CONCEPTO DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE BIENES INMUEBLES EN UN PLAZO NO MAYOR A 10 DÍAS HÁBILES A PARTIR DE RECIBIDO EL RECURSO, DEBIENDO CUBRIR LOS REQUISITOS FISCALES CONTENIDOS EN ART. 29-A DEL CÓDIGO FISCAL DE LA FEDERACIÓN, QUE A CONTINUACIÓN SE DETALLAN:

a. LA CLAVE DEL REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES DE QUIEN

LOS EXPIDA Y EL RÉGIMEN FISCAL EN QUE TRIBUTEN CONFORME A LA LEY DEL IMPUESTO SOBRE LA RENTA. TRATÁNDOSE DE CONTRIBUYENTES QUE TENGAN MAS DE UN LOCAL O ESTABLECIMIENTO, SE DEBERÁ SEÑALAR EL DOMICILIO DEL LOCAL O ESTABLECIMIENTO EN EL QUE SE EXPIDAN LOS COMPROBANTES FISCALES.

b. EL NÚMERO DE FOLIO Y EL SELLO DIGITAL DEL SERVICIO DE

ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA, REFERIDOS EN LA FRACCIÓN IV, INCISOS B) Y C) DEL ARTICULO 29 DEL CÓDIGO FISCAL DE LA FEDERACIÓN, ASÍ COMO EL SELLO DIGITAL DEL CONTRIBUYENTE QUE LO EXPIDE.

c. LUGAR Y FECHA DE EXPEDICIÓN.

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d. LA CLAVE DEL REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES DE LA PERSONA A FAVOR DE QUIEN SE EXPIDA.

e. LA CANTIDAD, UNIDAD DE MEDIDA Y CLASE DE LOS BIENES O

MERCANCÍAS O DESCRIPCIÓN DEL SERVICIO O DEL USO O GOCE QUE AMPAREN.

f. EL VALOR UNITARIO CONSIGNADO EN NÚMERO.

g. EL IMPORTE TOTAL CONSIGNADO EN NÚMERO O LETRA,

CONFORME A LO SIGUIENTE:

1. CUANDO LA CONTRAPRESTACIÓN SE PAGUE EN UNA SOLA EXHIBICIÓN, EN EL COMPROBANTE FISCAL SE SEÑALARÁ EXPRESAMENTE DICHA SITUACIÓN, ADEMÁS SE INDICARÁ EL IMPORTE TOTAL DE LA OPERACIÓN Y, CUANDO ASÍ PROCEDA, EL MONTO DE LOS IMPUESTOS TRASLADADOS DESGLOSADOS CON CADA UNA DE LAS TASAS DEL IMPUESTO CORRESPONDIENTE Y, EN SU CASO, EL MONTO DE LOS IMPUESTOS RETENIDOS.

2. CUANDO LA CONTRAPRESTACIÓN SE PAGUE EN

PARCIALIDADES, SE EMITIRÁ UN COMPROBANTE FISCAL DIGITAL POR EL VALOR TOTAL DE LA OPERACIÓN DE QUE SE TRATE, Y SE EXPEDIRÁ UN COMPROBANTE FISCAL DIGITAL POR CADA PARCIALIDAD, EN EL CUAL SE SEÑALARÁ EL FOLIO DEL COMPROBANTE FISCAL DIGITAL QUE SE HUBIESE EXPEDIDO POR EL VALOR TOTAL DE LA OPERACIÓN, EL IMPORTE TOTAL DE LA OPERACIÓN, EL MONTO DE LA PARCIALIDAD QUE AMPARA Y EL MONTO DE LOS IMPUESTOS RETENIDOS, ASÍ COMO DE LOS IMPUESTOS TRASLADADOS, DESGLOSANDO CADA UNA DE LAS TASAS DEL IMPUESTO CORRESPONDIENTE, CON LAS EXCEPCIONES PRECISADAS EN EL INCISO ANTERIOR.

3. SEÑALAR LA FORMA EN QUE SE REALIZO EL PAGO, YA SEA EN

EFECTIVO, TRANSFERENCIAS ELECTRÓNICAS DE FONDOS, CHEQUES NOMINATIVOS O TARJETAS DE DEBITO, DE CRÉDITO, DE SERVICIO O LAS DENOMINADAS MONEDEROS ELECTRÓNICOS QUE AUTORICE EL SERVICIO DE ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA, INDICANDO AL MENOS LOS ÚLTIMOS CUATRO DÍGITOS DEL NUMERO DE CUENTA O DE LA TARJETA CORRESPONDIENTE.

h. EL NÚMERO Y FECHA DEL DOCUMENTO ADUANERO, TRATÁNDOSE

DE VENTAS DE PRIMERA MANO DE MERCANCÍAS DE IMPORTACIÓN.

E. CONSTANCIA DE TRABAJOS REALIZADOS.

A EFECTO DE HACER CONSTAR LOS TRABAJOS DE REPOSICIÓN O CAMBIO DE BIENES MUEBLES EN LAS UNIDADES HABITACIONALES, TALES COMO CALENTADORES, TARJAS, LAVABOS, PUERTAS, ETC. Y PARA LOS TRABAJOS DE REPARACIÓN DE DAÑOS EN LAS VIVIENDAS (PLOMERÍA, PINTURA, ELECTRICIDAD, HERRERÍA, ETC.) CON RECURSOS PROVENIENTES DEL FONDO REVOLVENTE Y MANTENIMIENTO Y

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CONSERVACIÓN DE BIENES INMUEBLES, EL ADMINISTRADOR DEBERÁ REMITIR A LA DIRECCIÓN VIVIENDA ADJUNTO A LA COMPROBACIÓN DE RECURSOS, LA CONSTANCIA DE ELABORACIÓN DE DICHOS TRABAJOS (ANEXO No. 16), MISMA QUE DEBERÁ SER REQUISITADA POR EL ADMINISTRADOR Y AVALADA CONFORME A LO SIGUIENTE:

a. UNIDADES HABITACIONALES DEL D.F. Y ÁREA METROPOLITANA:

LA CONSTANCIA DE REPARACIÓN DE VIVIENDAS Y/O SUSTITUCIÓN DE BIENES MUEBLES DEBERÁ SER FIRMADA DE CONFORMIDAD POR EL USUARIO BENEFICIARIO DEL BIEN O SERVICIO Y AVALADO POR UN REPRESENTANTE DEL DEPARTAMENTO DE MANTENIMIENTO MENOR DEPENDIENTE DE LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA.

b. UNIDADES HABITACIONALES DEL INTERIOR DE LA REPÚBLICA:

LA CONSTANCIA DE REPARACIÓN DE VIVIENDAS Y/O SUSTITUCIÓN DE BIENES MUEBLES DEBERÁ SER FIRMADA DE CONFORMIDAD POR EL USUARIO BENEFICIARIO DEL BIEN O SERVICIO, Y AVALADO POR EL DELEGADO FORÁNEO O MANDO TERRITORIAL MILITAR O NAVAL A LA CUAL PERTENEZCA.

F. CONCEPTOS AUTORIZADOS PARA EL EJERCICIO DE RECURSOS POR CONCEPTO DE FONDO REVOLVENTE:

MANTENIMIENTO Y MATERIALES DE ÁREAS VERDES, A CARGO DE LA ADMINISTRACIÓN: TRABAJOS DE PODA Y LIMPIEZA. MATERIALES NECESARIOS: ESCOBAS ARAÑA, HILO PARA

DESBROZADORA, GASOLINA, BOLSA NEGRA PARA BASURA, ADITIVOS PARA PODADORA Y DESBROZADORA.

PAGO DE SERVICIOS GENERALES: MENSAJERÍA, REPARACIÓN Y MANTENIMIENTO A PODADORA Y

DESBROZADORA. IMPRESIÓN DIGITAL PARA INFORMES GRÁFICOS. TRABAJOS DE MANTENIMIENTO (ALBAÑILERÍA, PLOMERÍA, HERRERÍA,

CARPINTERÍA, CERRAJERÍA, VIDRIERÍA, ELECTRICIDAD Y PINTURA ETC.) Y MATERIALES NECESARIOS PARA LAS REPARACIONES.

MATERIALES Y ARTÍCULOS DE CONSTRUCCIÓN Y REPARACIÓN: LADRILLOS, TUBERÍAS, VARILLAS, ARENA, GRAVA, CAL, YESO, CEMENTO, TABICÓN, ALAMBRE, BARNIZ, MADERA, CIMBRA, PINTURA, IMPERMEABILIZANTE, TAQUETES, CLAVOS, TORNILLOS, Y CRISTALES ENTRE OTROS.

MATERIALES DE LIMPIEZA: ESCOBA, JALADOR, JERGA, GUANTES, RATICIDAS, CUBETAS, DETERGENTES, ÁCIDO SULFÚRICO Y BÓRICO, DESTAPA CAÑOS, PLAGUICIDAS, TRAPEADORES, INSECTICIDAS, FERTILIZANTES, Y OTROS PRODUCTOS SIMILARES.

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NOTA: LOS CONCEPTOS NO CONSIDERADOS EN PÁRRAFOS ANTERIORES,

PREVIA SOLICITUD, SERÁN EVALUADOS POR LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA PARA SU AUTORIZACIÓN.

G. POLÍTICAS PARA LA SOLICITUD DE RECURSOS DEL FONDO

REVOLVENTE.

a. EL ADMINISTRADOR DEBERÁ SOLICITAR POR ESCRITO A LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA, CON EL VISTO BUENO DEL COMANDANTE DE QUIEN DEPENDA, LA AUTORIZACIÓN PARA EL EJERCICIO DE LOS RECURSOS PROVENIENTES DEL FONDO REVOLVENTE DURANTE LOS PRIMEROS 5 (CINCO) DÍAS DE CADA MES. DEBIENDO DETALLAR CONCEPTOS Y PRECIOS A EJERCER.

b. EN CASO DE REQUERIR CAMBIAR LOS CONCEPTOS SOLICITADOS

EN LA AUTORIZACIÓN DE FONDO REVOLVENTE POR UNA CONTINGENCIA O SITUACIONES IMPREVISTAS URGENTES, EL ADMINISTRADOR DEBERÁ INFORMAR A LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA, DEPARTAMENTO DE COBRO DE CUOTAS, VÍA TELEFÓNICA SOBRE DICHAS EVENTUALIDADES, DEBIENDO REMITIR A LA BREVEDAD POR ESCRITO LA SOLICITUD DE AUTORIZACIÓN, HACIENDO REFERENCIA AL NUMERO DE AUTORIZACIÓN PROPORCIONADO VÍA TELEFÓNICA.

c. UNA VEZ AUTORIZADO, SE NOTIFICARÁ VÍA MENSAJE C.E.I. O

RADIOGRAMA SOBRE LA AUTORIZACIÓN DEL EJERCICIO DE LOS RECURSOS.

d. EN LOS CASOS EN QUE EL ADMINISTRADOR NO SOLICITE NÚMERO

DE AUTORIZACIÓN, ÉSTE ESTARÁ OBLIGADO A REEMBOLSAR A ESTE INSTITUTO, EL IMPORTE EJERCIDO NO AUTORIZADO.

HERRAMIENTAS BÁSICAS: ARCO, SEGUETA, LLAVES, ESCALERAS, DESINCRUSTANTES, ZAPAPICOS, PINZAS (DE TODO TIPO) CINCEL, MARTILLO, PICO, PALA, DESARMADORES, BARRETA, MACHETE, LIMA, TIJERAS PARA PODA, TALADRO DOMESTICO Y OTROS PREVIA AUTORIZACIÓN DE LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA.

PAPELERÍA BÁSICA: HOJAS, PLUMAS, LÁPICES, GOMAS, SACAPUNTAS, LIBRETAS, CARPETAS, TÓNER, TINTAS Y CARTUCHOS, ÚTILES DE ESCRITORIO, COPIAS, GASTOS POR ENVIÓ DE FAX, REFACCIONES PARA EQUIPO DE COMPUTO PROPIEDAD DE ESTE INSTITUTO, MATERIALES DE IMPRESIÓN, LIMPIA TIPOS Y OTROS

MATERIAL ELÉCTRICO: CABLES, LUMINARIAS, ARRANCADORES, INTERRUPTORES, ELECTRO NIVELES, FOCOS, APAGADORES, CONTACTOS, FLOTADORES ELÉCTRICOS Y OTROS

REPARACIÓN DE BIENES MUEBLES, INMUEBLES E INTANGIBLES: ARREGLO DE BOMBAS DE AGUA, CALENTADORES DE AGUA, TINACOS, TANQUES ESTACIONARIOS DE GAS, MUEBLES Y ACCESORIOS DE BAÑO PARA SU BUEN FUNCIONAMIENTO Y OTROS.

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e. EN LOS CASOS EN QUE LOS ADMINISTRADORES RECIBAN ÓRDENES U OBSERVACIONES POR PARTE DE LA INSPECCIÓN DEL EJERCITO, PARA LLEVAR A CABO REPARACIONES Y MEJORAS, DEBERÁ INFORMAR A ESTE INSTITUTO POR ESCRITO, ANEXANDO COPIA DEL DOCUMENTO EXPEDIDO POR ESA INSTANCIA. A LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA.

H. COMPROBACIÓN DE RECURSOS POR FONDO REVOLVENTE.

a. EL ADMINISTRADOR DEBERÁ REMITIR A LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA,

LA CONSTANCIA DE REPARACIÓN DE VIVIENDAS Y/O SUSTITUCIÓN DE BIENES MUEBLES (ANEXO 16) Y LOS COMPROBANTES POR ESTE CONCEPTO, CONFORME SE MARCA EN EL RUBRO DE CONTROL DE INGRESOS Y EGRESOS EN SU INCISO DE EGRESOS.

b. LA COMPROBACIÓN DEL FONDO REVOLVENTE DEBERÁ SER

REALIZADA EN LOS PRIMEROS CINCO DÍAS HÁBILES DEL MES SIGUIENTE AL QUE SE EJERCIERON LOS RECURSOS.

c. LA DOCUMENTACIÓN COMPROBATORIA DEBERÁ REUNIR LOS

REQUISITOS FISCALES CONTENIDOS EN ART. 29-A DEL CÓDIGO FISCAL DE LA FEDERACIÓN (DETALLADOS EN LA COMPROBACIÓN DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE BIENES INMUEBLES DE ESTE MANUAL).

d. TODOS LOS COMPROBANTES DEBERÁN CONTENER EL VISTO

BUENO DEL MANDO TERRITORIAL, DE IGUAL MANERA LOS RECIBOS DE GRATIFICACIÓN Y POR CONCEPTO DE MANO DE OBRA.

e. POR CONCEPTO DE MANO DE OBRA, NO SE PODRÁ CONTRATAR

PERSONAL MILITAR PARA ESTE EFECTO, ASÍ MISMO, ANEXO AL RECIBO, DEBERÁ INTEGRAR COPIA DE LA CREDENCIAL DE ELECTOR (IFE) DEL PRESTADOR DEL SERVICIO.

f. PARA TODO EL EQUIPO ELECTRO-MECÁNICO, EL ADMINISTRADOR

DEBERÁ LLEVAR UNA BITÁCORA EN FORMATO LIBRE, DONDE DEBERÁ ASENTAR COMO MÍNIMO, UBICACIÓN DEL EQUIPO, CARACTERÍSTICAS DEL EQUIPO (NUMERO DE SERIE, MARCA, CAPACIDAD, FECHA DE INICIO DE OPERACIÓN, HORAS DE SERVICIO, FECHA DE ULTIMO MANTENIMIENTO Y BREVE DESCRIPCIÓN DEL MISMO).

g. EN CASO DE NO COMPROBAR O DE NO REINTEGRAR LOS

RECURSOS OPORTUNAMENTE, SE INFORMARÁ AL COMANDANTE DE QUIEN DEPENDA A FIN DE CORREGIR ESTA SITUACIÓN.

h. CUANDO NO SE REMITA LA DOCUMENTACIÓN COMPROBATORIA O

SE REALICE EL REINTEGRO DEL MES CORRESPONDIENTE, NO SE HARÁ EL DEPÓSITO DEL MES SIGUIENTE HASTA QUE EL ADMINISTRADOR A CARGO REGULARICE ESTA SITUACIÓN.

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I. DESTINO FINAL DE LOS BIENES MUEBLES.

a. CUANDO LOS TRABAJOS REALIZADOS CORRESPONDAN A LA SUSTITUCIÓN DE BIENES MUEBLES TALES COMO, CALENTADORES, TINACOS, TANQUES ESTACIONARIOS, ETC., EN UU.HH.MM. Y NN. FORÁNEAS, EL DESTINO FINAL DE LOS MISMOS, QUEDARÁ A CARGO DEL MANDO TERRITORIAL O COMANDANTE DE LA REGIÓN, DEBIENDO INFORMAR A ESTE INSTITUTO.

b. EN LO QUE RESPECTA A LAS UU.HH.MM. Y NN. DEL ÁREA

METROPOLITANA, LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA EN COORDINACIÓN CON LA DIRECCIÓN ADMINISTRATIVA DE ESTE INSTITUTO DETERMINARAN EL DESTINO FINAL DE LOS MISMOS, EN APEGO A LAS DISPOSICIONES ESTABLECIDAS EN LAS NORMAS GENERALES PARA EL REGISTRO, AFECTACIÓN, DISPOSICIÓN FINAL Y BAJA DE BIENES MUEBLES DE LA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA FEDERAL CENTRALIZADA.

III. CONTROL DE INGRESOS Y EGRESOS:

A. INGRESOS.

a. LOS RECURSOS POR CONCEPTO DE CUOTAS DE RECUPERACIÓN,

SERÁN COBRADOS POR MES ADELANTADO, EL 10% DEL HABER BASE QUE PERCIBA EL MILITAR, O EL 16% PARA AQUEL QUE PERCIBA LA COMPENSACIÓN GARANTIZADA COMO SERVIDOR PUBLICO.

b. APLICACIÓN DE CUOTAS DE RECUPERACIÓN, SÍ LA OCUPACIÓN DE

LA VIVIENDA SE LLEVA A CABO:

1. ENTRE EL 1/er. DÍA DEL MES Y EL DÍA 15, SE COBRARA EL MES COMPLETO.

2. ENTRE EL DÍA 16 Y EL ÚLTIMO DÍA DEL MES, SE COBRARÁ LA

MITAD DEL MES.

c. APLICACIÓN DE CUOTAS DE RECUPERACIÓN, SÍ LA DESOCUPACIÓN DE LA VIVIENDA SE LLEVA A CABO:

1. ENTRE EL DÍA 1/o. Y EL DÍA 15 DEL MES, SE COBRARÁ LA MITAD

DEL MES.

2. ENTRE EL DÍA 16 Y EL ÚLTIMO DÍA DEL MES, SE COBRARA EL MES COMPLETO.

d. FORMULAR RELACIÓN POR TRIPLICADO CON NÚMERO

PROGRESIVO DE VIVIENDAS Y DE IDENTIFICACIÓN DE CADA UNA EN CASO NECESARIO, INCLUIR LAS DESOCUPADAS Y EL MOTIVO POR EL CUAL ESTAN EN DICHA SITUACIÓN, GRADO, NOMBRE, FECHA DE OCUPACIÓN Y DESOCUPACIÓN, IMPORTE DE CUOTAS DE RECUPERACIÓN RECAUDADAS, ANOTANDO EN LUGAR DE LA CANTIDAD, LA FRASE “NO PAGÓ” AL PERSONAL QUE SE REZAGA EN ESTE SETIDO, TAMBIEN INCLUIR EL PAGO DE MOROSIDADES Y SALARIO COMO SERVIDOR PUBLICO. (ANEXO No. 7).

16


NO ENVIAR AL ISSFAM, COPIA DE CADA RECIBO COBRADO, BASTA CON LA RELACIÓN DE USUARIOS.

e. A MÁS TARDAR EL 5° DÍA HÁBIL, HABER DEPOSITADO LA TOTALIDAD

DE LAS CUOTAS DE RECUPERACIÓN RECAUDADAS EN EL BANCO AUTORIZADO, PRESENTANDO No. DE CUENTA Y/O CONVENIO, ASÍ COMO, No. DE REFERENCIA (EN CASO DE QUE EL BANCO AUTORIZADO NO TENGA SUCURSAL EN ESA PLAZA, DEBERÁ COMUNICARSE A LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA AL TELÉFONO LADA SIN COSTO 01 800 7173 261, SATELITAL 2519, No. COMERCIAL 21-22-06-00 EXT. 1521). REMITIENDO FICHA DE DEPÓSITO ORIGINAL EN EL LEGAJO QUE ENVÍA AL INSTITUTO.- (ANEXO No. 8).

NO DEBERÁN RETENER POR NINGÚN MOTIVO, IMPORTE ALGUNO DE LAS CUOTAS DE RECUPERACIÓN RECAUDADAS POR MES.

f. PRODUCTO DE REMATES, ETC.

DESCRIBIRLOS EN EL RESUMEN DE INGRESOS DEL MES EN LA PARTE CORRESPONDIENTE A OTROS INGRESOS Y REALIZAR UN DEPOSITO A LA CUENTA REFERENCIADA EN FICHA EXCLUSIVA PARA ESTE FIN, INFORMANDO AL DEPARTAMENTO DE COBRO DE CUOTAS DE LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA, POR OFICIO DENTRO DEL LEGAJO CORRESPONDIENTE.

B. DEPÓSITO DEL FONDO REVOLVENTE.

EL FONDO REVOLVENTE ASIGNADO A CADA UNIDAD HABITACIONAL QUE SE ENCUENTRE OCUPADA, ESTARÁ DISPONIBLE POR MEDIO DE PAGO ELECTRÓNICO PARA SU COBRO A PARTIR DEL PRIMER DÍA HÁBIL DE CADA MES.

C. EGRESOS (ANEXO No. 14):

a. SE CONSIDERA LA GRATIFICACIÓN POR EL SERVICIO DE

ADMINISTRACIÓN DE UNIDADES HABITACIONALES MILITARES O NAVALES, Y EL DE LOS DELEGADOS FORÁNEOS DE ESTE INSTITUTO

$600.00 AL ADMINISTRADOR DE LA UNIDAD HABITACIONAL

PATRIMONIO DE ESTE INSTITUTO. (ANEXO No. 9).

$600.00 AL PERSONAL QUE FUNGE COMO DELEGADO FORÁNEO DEL ISSFAM., EN LOS MANDOS TERRITORIALES MILITARES Y NAVALES. (ANEXO No. 10).

EN AMBOS CASOS, SE REMITIRA A ESTE INSTITUTO (DIRECCIÓN DE VIVIENDA), EL RECIBO FIRMADO POR EL BENEFICIARIO Y SU JEFE INMEDIATO, CON LA ANOTACIÓN DEL R.F.C. DEL BENEFICIARIO.

b. PAGO DE SERVICIOS.

1. SE CONSIDERA EL CONSUMO O CUOTA MÍNIMA DE ENERGÍA

ELÉCTRICA Y AGUA DE VIVIENDAS DESOCUPADAS POR MANTENIMIENTO, REMODELACIÓN, O POR OTRA CAUSA JUSTIFICADA, EN CUALQUIER CASO SE DEBERÁ SOLICITAR AUTORIZACIÓN A LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA PARA SU PAGO.

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2. EL CONSUMO DE ENERGÍA ELÉCTRICA Y AGUA EN INSTALACIONES Y SERVICIOS GENERALES, (ÁREAS COMUNES) SE DEBERÁ MANTENER ACTUALIZADO, SIENDO CUBIERTO EN FORMA PRORRATEADA POR LOS USUARIOS, EL ADMINISTRADOR SERÁ QUIEN REALICE EL PAGO, POSTERIORMENTE ENVIRÁ AL INSTITUTO, EL COMPROBANTE ORIGINAL MENSUAL O BIMESTRAL SEGÚN CORRESPONDA PARA SU CONTROL.

3. EL CONSUMO DE ENERGÍA ELÉCTRICA Y AGUA DOMICILIARIOS,

DEBERÁN SER CUBIERTO POR LOS USUARIOS, EL ADMINISTRADOR DEBERÁ COMPROBAR QUE SE HAYA REALIZADO EL PAGO A FIN DE EVITAR ACUMULACIÓN DE ADEUDOS, REMITIENDO EN JULIO Y ENERO RELACIÓN NOMINAL CON EL RESULTADO DE LA SUPERVISIÓN DE LOS PAGOS.

c. CUANDO SE REALICEN GASTOS POR MANTENIMIENTO CORRECTIVO

SISTEMÁTICO CON CARGO AL FONDO REVOLVENTE, SE DEBERÁ:

1. ANEXAR RELACIÓN DE TRABAJOS REALIZADOS Y/O EMPLEO DEL MATERIAL QUE COMPRUEBA. (ANEXO No. 11).

2. REMITIR ANEXO AL LEGAJO MENSUAL LAS EROGACIONES

(GASTOS) AUTORIZADAS POR ESTE MOTIVO, ACOMPAÑADO DE LA COMPROBACIÓN

D. REMISIÓN DE LA CORRESPONDENCIA.

ENVIARÁ EL LEGAJO MENSUAL A LAS DEPARTAMENTOS PERTENECIENTES A LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA DE ESTE INSTITUTO, MISMO QUE DEBERÁ CONTENER LA DOCUMENTACIÓN QUE ABAJO SE CITA, PARA QUE SE LLEVE A CABO EL CONTROL ADMINISTRATIVO Y FINANCIERO DE LAS UNIDADES HABITACIONALES PATRIMONIO DEL ISSFAM, A MAS TARDAR 24 HORAS DESPUÉS DE EFECTUADO EL DEPÓSITO DE LAS CUOTAS DE RECUPERACIÓN.

a. AL DEPARTAMENTO DE COBRO DE CUOTAS:

1. RESUMEN DE EGRESOS (ORIGINAL Y COPIA) (ANEXO No. 14).

2. RELACIÓN DE GASTOS (ORIGINAL Y COPIA) (ANEXO No. 11).

3. FACTURAS ORIGINALES QUE CUBRAN LOS REQUISITOS

FISCALES CONTENIDOS EN EL ART. 29-A DEL CÓDIGO FISCAL DE LA FEDERACIÓN. ADHERIR LAS FACTURAS A HOJAS BLANCAS POR EL COSTADO DERECHO, CON EL FIN DE CORROBORAR EL Vo. Bo. DEL MANDO TERRITORIAL Y/O DELEGADO FORÁNEO, SEGÚN CORRESPONDA (ANEXO No. 18).

4. ORIGINALES DE LOS RECIBOS POR LA GRATIFICACIÓN

OTORGADA A LOS ADMINISTRADORES Y DELEGADOS FORÁNEOS, DEBIDAMENTE REQUISITADOS, LA FECHA QUE CORRESPONDA Y FIRMAS ORIGINALES. (ANEXOS Nos. 9 Y 10).

5. ORIGINALES DE LOS RECIBOS POR CONCEPTO DE PAGO DE

MANO DE OBRA, LOS CUALES DEBERÁN CONTENER FIRMAS DEL ADMINISTRADOR, DEL TRABAJADOR (DEBERÁ ANEXAR

18


COPIA DE UNA IDENTIFICACIÓN OFICIAL) Y Vo. Bo DEL COMANDANTE O JEFE DE QUIEN DEPENDA EL ADMINISTRADOR (ANEXO No. 17).

6. COPIA DE LA AUTORIZACIÓN DE GASTOS, EXPEDIDA POR EL,

DEPARTAMENTO DE COBRO DE CUOTAS DE LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA.

7. ORIGINAL DEL RESUMEN DE INGRESOS (ANEXO No. 13).

8. ORIGINAL DE LA FICHA DE DEPÓSITO (ANEXO No. 8).

9. COPIA DE LA RELACIÓN DE USUARIOS (ANEXO No. 7).

10. COPIA DE LA RELACIÓN DE ALTAS Y BAJAS (ANEXO No. 7).

NOTA: EN EL RESUMEN DE INGRESOS ÚNICAMENTE DEBERÁ

REGISTRARSE LO CORRESPONDIENTE A ESTE CONCEPTO (CUOTAS DE RECUPERACIÓN DEL MES, MOROSIDAD, DIFERENCIAS POR ASCENSOS, DIFERENCIAS POR INCREMENTO DE HABERES, ETC.), ASIMISMO, EN LA CUENTA BANCARIA DONDE SE RADICAN MENSUALMENTE LOS RECURSOS, SOLAMENTE DEPOSITARAN RECURSOS POR LOS CITADOS INGRESOS, EN EL ENTENDIDO DE QUE TODO LO QUE SE REFIERE A EGRESOS (FONDO REVOLVENTE, ETC.), SE ENTERARAN EN OTRA CUENTA BANCARIA COMPLETAMENTE INDEPENDIENTE.

b. AL DEPARTAMENTO DE CONTROL DE BIENES INMUEBLES.

1. UN TANTO EN ORIGINAL DEL OFICIO DE ASIGNACIÓN DE VIVIENDA CON CONDICIONES DE OCUPACIÓN Y DE LOS INVENTARIOS DE OCUPACIÓN Y DESOCUPACIÓN. (ANEXOS Nos. 2, 3 Y 5).

2. ORIGINAL DE LA RELACIÓN DE USUARIOS, ESPECIFICANDO LOS

MOVIMIENTOS DE OCUPACIONES Y DESOCUPACIONES, FECHAS DE ESTOS CON ANOTACIÓN DE NUMERO DE VIVIENDAS DISPONIBLES Y EN SU CASO, EL MOTIVO DE LA DESOCUPACIÓN. (ANEXO No. 7)

3. ORIGINAL DE LA RELACIÓN DEL PERSONAL QUE PERCIBE

SALARIO DE SERVIDOR PÚBLICO EXPEDIDO POR EL PAGADOR, SOLAMENTE DE LAS UU. HH. NN.

4. ORIGINAL DEL ACTA DE ENTREGA-RECEPCIÓN DEL CARGO DE

ADMINISTRADOR DE LAS UNIDADES HABITACIONALES, DE CONFORMIDAD AL PUNTO 41 FRAC IV, DE LAS CONDICIONES PARA EL BUEN FUNCIONAMIENTO DE LAS UU. HH. MM. Y NN., PATRIMONIO DE ESTE INSTITUTO.

5. ORIGINALES DE LOS COMPROBANTES DE PAGO DE SERVICIOS

DE AGUA Y LUZ DE ÁREAS COMUNES. 6. INVENTARIO GENERAL DE BIENES MUEBLES, HERRAMIENTAS Y

ENSERES (INFORME SEMESTRAL).

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7. ORIGINAL DE LOS LISTADO DE PAGOS DE SERVICIOS

EFECTUADOS Y CONTRATADOS POR LOS USUARIOS. EN ENERO Y JULIO DEBERÁ REMITIR UNA RELACIÓN EN LA CUAL SE INDIQUE LOS USUARIOS QUE NO ESTÉN AL CORRIENTE EN LOS PAGOS QUE LES CORRESPONDE A CADA UNO DE ELLOS, POR LOS SERVICIOS CONTRATADOS POR AGUA Y LUZ DE LAS VIVIENDAS DE ESTOS.

8. RELACIÓN DE USUARIOS A LOS CUALES EL MANDO

TERRITORIAL LES AUTORIZO UNA PRORROGA PARA SEGUIR OCUPANDO LA VIVIENDA DE CONFORMIDAD AL PUNTO 18 DE LAS CONDICIONES PARA EL BUEN FUNCIONAMIENTO DE LAS UU. HH. MM. Y NN., PATRIMONIO DE ESTE INSTITUTO.

IV. INFORMES.

A. SEMESTRALMENTE, ACTUALIZARÁ EL INVENTARIO GENERAL, DETALLANDO LAS HERRAMIENTAS, MOBILIARIO Y EQUIPO QUE TENGA DE CARGO, REMITIÉNDOLO EN LOS PRIMEROS QUINCE DÍAS DE LOS MESES DE JULIO Y ENERO DE CADA AÑO, A LA DIRECCIÓN ADMINISTRATIVA DE ESTE INSTITUTO.

ASIMISMO, REMITIRÁ EL INFORME QUE DESCRIBA EL ESTADO DE CONSERVACIÓN DE LA U.H.M. ACOMPAÑADO DE UN INFORME GRÁFICO DE LOS DAÑOS, REMITIRLO EN LOS PRIMEROS DIEZ DÍAS DE ENERO Y JULIO A LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA, DEPARTAMENTO DE MANTENIMIENTO MENOR. (ANEXO No. 15).

B. ENTREGA Y RECEPCIÓN DE LA UNIDAD POR CAMBIO DE

ADMINISTRADOR.

a. ACTA DE PROCEDIMIENTOS (INCLUIR LO CORRESPONDIENTE A LOS FONDOS QUE SE ENTREGAN Y RECIBEN).

b. ENTREGA DE VALORES (FONDO REVOLVENTE) ADJUNTANDO

COMPROBANTES DE GASTOS AL RESUMEN DE EGRESOS (R.E.), FIRMADO POR EL RESPONSABLE Y CON EL Vo. Bo. DEL MANDO CORRESPONDIENTE.

c. INVENTARIO DE VIVIENDAS CONFORME RELACIÓN NOMINAL.

d. SUPERVISAR LA SITUACIÓN DE LOS PAGOS DE SERVICIOS DE LUZ,

AGUA, TELÉFONO Y OTROS SERVICIOS DOMICILIARIOS, ANEXANDO RELACIÓN NOMINAL POR VIVIENDA.

e. INVENTARIO DE BIENES MUEBLES.

f. INVENTARIO DE HERRAMIENTAS.

C. INFORMAR POR ESCRITO Y MEDIO EXPEDITO A LA DIRECCIÓN DE

VIVIENDA, EL ARRIBO DE FUNCIONARIOS O REPRESENTANTES DEL ISSFAM, ANOTANDO MOTIVO DE LA VISITA.

D. INFORMAR POR ESCRITO Y MEDIO EXPEDITO A LA DIRECCIÓN DE

VIVIENDA, EL INICIO Y TÉRMINO DE CUALQUIER TRABAJO.

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E. ASUNTOS VARIOS.

a. CUANDO SE INFORME SOBRE LA REMISIÓN DE CORRESPONDENCIA O PAQUETES, SE DEBERÁ ANOTAR: LA FECHA DEL ENVÍO, MEDIO UTILIZADO, NÚMERO DE PIEZA, GUÍA, ETC., ASUNTO, FECHA Y NÚMERO DEL OFICIO.

b. SE DEBERÁ ANOTAR EL NOMBRE Y CLAVE DE LA UNIDAD

HABITACIONAL EN CADA DOCUMENTO QUE SE ELABORE, ASÍ COMO DARLE NUMERO Y FECHA A CADA OFICIO.

c. LOS ADMINISTRADORES DE 2 O MÁS UU.HH.MM. O NN. PATRIMONIO

DEL ISSFAM, REMITIRÁN POR SEPARADO LO CORRESPONDIENTE A CADA UNIDAD.

d. EL PAGO DE LA GRATIFICACIÓN MENSUAL ASIGNADA, SERÁ CON

BASE AL (LOS) NOMBRAMIENTO (S) DE LA (S) UNIDAD (ES) HABITACIONAL (ES) QUE ADMINISTRE (N).

e. EN EL CASO DE LOS DELEGADOS FORANEOS, EL PAGO DE LA

GRATIFICACIÓN MENSUAL ASIGNADA, SERÁ CON BASE A DICHA FUNCIÓN QUE DESEMPEÑA EN REPRESENTACIÓN DE ESTE INSTITUTO Y SE LLEVARÁ A CABO A TRAVES DEL ADMINISTRADOR DE LA UNIDAD HABITACIONAL QUE DETERMINE ESTE ORGANISMO.

MÉXICO, D.F., 17 DE JUNIO DE 2016.

AUTORIZÓ: EL. GRAL. DIV. D.E.M. DIRECTOR GENERAL

JESÚS JAVIER CASTILLO CABRERA. (6460686)

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V. ANEXOS. ANEXO No. 1

Lugar y Fecha _______________________.

C. Comandante de __________________. P r e s e n t e. Por medio del presente, me permito solicitar a Usted, tenga a bien ordenar a quien corresponda, me sea otorgada la prestación social de vivienda temporal de conformidad a lo señalado en el artículo 18 fracción XI de la ley del ISSFAM., en la Unidad Habitacional Militar ___________________, patrimonio del referido Instituto, ubicada en esta plaza. Para el efecto adjunto la siguiente documentación: 1. Fotocopia de mi identificación. (Expedida por la Secretaría correspondiente como militar del

servicio activo). 2. Fotocopia de mi acta de matrimonio o fotocopia certificada por la Oficina Administrativa

correspondiente, o en su caso documento que acredite el concubinato debidamente requisitado, de conformidad con el artículo 160 de la ley del I.S.S.F.A.M.

3. Fotocopia de la orden de adscripción. 4. Fotocopia del (las), actas de nacimiento de mi(s) hijo(s). 5. Fotocopia de las cedulas de identificación de mis derechohabientes, afiliados al ISSFAM. 6. Fotocopia de la identificación oficial de mi cónyuge, concubina o concubinario. 7. Fotocopia de la documentación del vehículo particular, así como copia del oficio donde se

autoriza la tarjeta de acceso vehicular a las Instalaciones Militares.

En el concepto de que en caso de ser autorizada mi petición, la vivienda que me sea asignada, la habitaré únicamente con mis derechohabientes considerados en el artículo 142, fracciones I, II, III, IV Y V, de la Ley del I.S.S.F.A.M.

Asimismo, declaro no contar con vivienda de mi propiedad adquirida con crédito otorgado por el ISSFAM, en esta plaza o zona conurbada donde está ubicada la vivienda que me será otorgada, en el entendido de que en caso de adquirir una vivienda en esa plaza y zona conurbada con el referido crédito, después de que se me haya otorgado el beneficio de vivienda temporal, me comprometo a entregar la vivienda que me sea asignada como prestación social, en un plazo no mayor a 60 días posteriores a que firme las escrituras.

De igual forma, estoy enterado de que es mi responsabilidad como usuario de una vivienda patrimonio del ISSFAM, para darle el mantenimiento preventivo correspondiente, con el fin de que al momento de entregarla se encuentre en condiciones de ser habitada, esto incluye el no tener o generar adeudos, principalmente por los servicios básicos (agua y electricidad en particular), que imposibiliten su ocupación.

Por último, informo a Usted, que he leído y estoy debidamente enterado, sobre la normatividad existente y que regula la ocupación temporal de viviendas, en las Unidades Habitacionales Militares, patrimonio del I.S.S.F.A.M., mismas que se encuentran disponibles en la página web del Instituto.

Respetuosamente. SUFRAGIO EFECTIVO NO REELECCIÓN. EL ______________________________.

__________________________________ (Nombre y matricula).

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ANEXO No. 2

U.H.M. (NOMBRE y No. QUE CORRESPONDA). OF. DE ASIGNACIÓN DE VIVIENDA CON CONDICIONES DE OCUPACIÓN No. LUGAR Y FECHA (DÍA DE LA ELABORACIÓN Y FIRMA DEL PRESENTE DOCUMENTO)

C. (Grado y Nombre) (Adscripción) P r e s e n t e.

ANTECEDENTES:- (orden de asignación girada por el mando).

Con relación a la orden de asignación citada en antecedentes, se comunica a Usted,

que como beneficio familiar y sólo para personal militar en activo, se le asigna de manera transitoria (citar la casa o departamento) ubicado (a) en la Unidad Habitacional Militar _______________________________, y se le autoriza la ocupación de la misma a partir de la fecha (día mes y año).

La cuota de recuperación que deberá pagar durante los dos primeros días hábiles de cada mes es el 10% ó 16% según corresponda de su haber mensual, con base a lo establecido en el punto 56 fracción I de las Condiciones para el buen funcionamiento de las Unidades Habitacionales Militares y Navales, propiedad del Instituto de Seguridad Social para las Fuerzas Armadas Mexicanas, construidas para cubrir la prestación social de vivienda temporal plasmada en el artículo 18 fracción XI de la ley que lo rige.

Dicha cuota de recuperación, se fijará a tasa cero por ciento (0%), por un periodo de

hasta cuatro meses, cuando la Unidad Habitacional sea sujeta a mantenimiento mayor y se le requiera la desocupación para la realización de los mencionados trabajos.

Dicho periodo iniciará en la fecha en que se comunique la reocupación de las viviendas,

una vez concluidos los trabajos de mantenimiento.

Así mismo, se le hace notar que la asignación de la vivienda es un beneficio de carácter social y por lo tanto no es considerada en arrendamiento, motivo por el cual el período de ocupación, será transitorio de acuerdo a las circunstancias que posteriormente se citarán, y siempre que pertenezcan a una unidad, dependencia o instalación destacada en esta plaza.

A fin de dar cumplimiento al punto 32 de las citadas condiciones e integrar debidamente el expediente correspondiente de la asignación de vivienda, verificará junto con el Administrador de la Unidad Habitacional Militar ______________ que su expediente esté debidamente integrado con los siguientes documentos: 1. Solicitud de vivienda. 2. Orden de asignación, girada por el mando responsable de la Unidad Habitacional. 3. Fotocopia del Documento que lo acredite como militar del servicio activo. 4. En caso de tener vehículo particular, deberá entregar fotocopia de la documentación que

acredite que es de su propiedad, así como copia del oficio donde le autorizan la tarjeta de acceso vehicular o tarjetón expedida por la Secretaría correspondiente.

5. Comprobante firmado por el Militar, cónyuge, concubina o concubinario de tener conocimiento y estar de acuerdo con lo estipulado en las Condiciones para el buen funcionamiento de las Unidades Habitacionales Militares y Navales, propiedad del Instituto de Seguridad Social para las Fuerzas Armadas Mexicanas, mismas que se encuentran disponibles en la página web del Instituto.

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6. Fotocopia de la Orden de Adscripción. 7. Fotocopia del acta de matrimonio, o en caso de que el militar viva en concubinato, fotocopia

certificada por la oficina administrativa correspondiente, o en su caso documento que acredite el concubinato debidamente requisitado, de conformidad con el artículo 160 de la ley del I.S.S.F.A.M.

8. Fotocopia del (las), acta(s) de nacimiento del (los) hijo(s) del militar. 9. Fotocopia de las cédulas de identificación de los derechohabientes del militar, afiliados al

ISSFAM. 10. Fotocopia de la identificación oficial del cónyuge, concubina o concubinario del militar. 11. Oficio de asignación de vivienda con condiciones de ocupación y el inventario de ocupación,

con firmas autógrafas del militar, en los casos que procedan y de acuerdo con su condición civil (casado (a), viudo (a), padre soltero o madre soltera), su cónyuge, concubina o concubinario y del administrador.

Así mismo deberá entregar una copia fotostática del recibo de luz y agua de la vivienda

que ocupa a su nombre, en cumplimiento al punto 57 fracción IV, de las Condiciones para el buen funcionamiento de las UU. HH. MM. y NN., patrimonio del ISSFAM.

Mediante este documento usted, se obliga de manera voluntaria y por así convenir a sus intereses, a cumplir con las condiciones establecidas en el presente oficio. A. Por tratarse de un bien del dominio público de la Federación, el uso de la vivienda queda

sujeto a los términos señalados en el presente oficio de asignación de vivienda con condiciones de ocupación, a las Condiciones para el buen funcionamiento de las Unidades Habitacionales Militares y Navales, propiedad del Instituto de Seguridad Social para las Fuerzas Armadas Mexicanas, construidas para cubrir la prestación social de vivienda temporal plasmada en el artículo 18 fracción XI de la Ley que lo rige, en el Manual de Mantenimiento para las Unidades Habitacionales Militares y Navales patrimonio del I.S.S.F.A.M., así como en la normatividad aplicable al caso concreto por lo que hace a la ocupación temporal, reconociendo como autoridad a los representantes del Instituto de Seguridad Social para las Fuerzas Armadas Mexicanas, a los Mandos Territoriales Militares, a los Delegados Foráneos, así como a los Administradores de la Unidades Habitacionales Militares y Navales patrimonio del referido Instituto, a quienes el citado Organismo otorga atribuciones, entre otras:

Para negar las solicitudes que no reúnan los requisitos.

Así como para ordenar la desocupación inmediata del inmueble cuando el usuario

incurra en alguna de las causales señaladas en las citadas Condiciones y en el Manual antes mencionados, así como las señaladas en el presente oficio.

B. Como ocupante, se obliga a cumplir y hacer cumplir a las personas autorizadas a habitar

la vivienda, lo previsto en el documento llamado Condiciones para el Buen Funcionamiento de las Unidades Habitacionales Militares y Navales, propiedad del Instituto de Seguridad Social para las Fuerzas Armadas Mexicanas, construidas para cubrir la prestación social de vivienda temporal plasmada en el artículo 18 fracción XI de la ley que lo rige, y en el Manual de Mantenimiento para las Unidades Habitacionales Militares y Navales patrimonio del ISSFAM (los cuales se pueden consultar en la página de internet www.issfam.gob.mx), en todo aquello que no se oponga al presente oficio de asignación de vivienda con condiciones de ocupación.

C. Los efectos de la asignación de vivienda y de la autorización de ocupación de la misma

terminarán cuando se dé entre otras, alguna de las siguientes situaciones, circunstancias o causas: a. El militar del servicio activo cause baja en cualquiera de sus formas, aún y cuando

se encuentre en controversia su situación. b. El militar del servicio activo reciba órdenes de cambio de adscripción. c. El usuario adquiere en propiedad vivienda en la localidad de adscripción o en el área

conurbada de la misma localidad. d. Cualquiera de los ocupantes, de uso indebido o distinto al asignado de la vivienda.

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e. Los ocupantes dejen de cumplir con cualquiera de las obligaciones establecidas en el documento nombrado “Condiciones para el buen funcionamiento de las Unidades Habitacionales, Militares y Navales, propiedad del Instituto de Seguridad Social para las Fuerzas Armadas Mexicanas, construidas para cubrir la prestación social de vivienda temporal plasmada en el artículo 18 fracción XI de la ley que lo rige”.

f. El militar del servicio activo que se separe de su cónyuge o concubina (concubinario), y no mantenga la guarda y custodia de sus derechohabientes menores de edad, por tratarse de una vivienda familiar. En el entendido de que en caso de que el militar en servicio activo, al momento de la separación se le adjudique legalmente la guarda y custodia de los hijos, podrá continuar con el beneficio de la asignación de la vivienda con fines familiares.

g. El militar del servicio activo sea sentenciado en proceso penal, tanto en el fuero militar como en los fueros federal o común con pena privativa de libertad y la sentencia sea definitiva.

h. El militar del servicio activo cometa presunto delito de deserción o bien abandone la vivienda sin previo aviso.

i. El militar del servicio activo reincida en tres ocasiones con el incumplimiento de entregar al Instituto la cuota de recuperación por la ocupación temporal de la vivienda asignada como prestación social.

D. El propio Administrador dará parte al Delegado Foráneo de este Instituto en los diversos

Mandos Territoriales correspondientes, cuando se presente alguna de estas situaciones por parte del militar ocupante o las personas autorizadas a habitar la vivienda.

E. El Instituto de Seguridad Social para las Fuerzas Armadas Mexicanas, su Delegado

Foráneo o el Administrador de la Unidad Habitacional, en forma indistinta, entrega la vivienda para uso exclusivo como casa habitación familiar y de manera temporal.

F. Como militar del servicio activo ocupante, se obliga a contratar a su nombre, como un

beneficio personal, los servicios públicos y aquellos, que considere necesarios para su bienestar cubriendo sus costos, y pagando puntualmente el consumo de todos los servicios que contrate y en su momento cancelar los contratos respectivos al desocupar el inmueble, entregando copias fotostáticas de los comprobantes de cancelación o de no adeudo, del agua y energía eléctrica, a la Administración de la Unidad Habitacional; el incumplimiento de lo anterior, también es causa para desocupar la vivienda.

G. En el caso de baja o cambio de adscripción el militar del servicio activo cuenta con un

plazo no mayor de 30 días para desocupar la vivienda debiendo cubrir la cuota correspondiente por el mes completo; para los casos de cambio de adscripción y previa autorización del mando correspondiente, podrá autorizársele una prórroga por 60 días naturales para desocupar la vivienda, siempre y cuando cubra las cuotas de recuperación correspondientes.

H. El militar del servicio activo, cónyuge o concubina o concubinario, están de acuerdo en

recibir la vivienda en las condiciones que se asientan en el inventario de ocupación anexo, en la inteligencia que para cualquier modificación o mejora que pretendan realizar al inmueble, deberán solicitar la autorización del Instituto, por conducto del Administrador de la Unidad Habitacional; en el concepto que las mejoras realizadas quedarán en beneficio del propio inmueble, sin que el usuario tenga derecho a que se le cubra contraprestación alguna por dichas mejoras.

I. En virtud de tratarse de una vivienda de beneficio familiar, para los miembros del servicio

activo de las Fuerzas Armadas Mexicanas, el militar expresa su consentimiento mediante la firma del presente oficio de asignación que en caso de causar baja por deserción o baja del servicio activo, desocupará y entregará la vivienda en las condiciones recibidas en un plazo no mayor de 30 días naturales, haciéndose responsable de la desocupación total de la vivienda tanto los miembros integrantes de la familia y/o derechohabientes, como del menaje de casa sin objeción alguna, en caso de que no lo hiciera, manifiesta su conformidad para que el Instituto proceda a tomar posesión inmediata de la vivienda

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conforme a lo establecido en punto 75, Fracción IV, de las referidas Condiciones y en su caso a iniciar las acciones legales que en derecho correspondan. Asimismo, en el caso particular de baja del servicio activo, autoriza a que se realice el cobro de los desperfectos realizados al bien inmueble con cargo a su haber de retiro.

J. El militar del servicio activo que vive en concubinato, bajo protesta de decir verdad,

manifiesta que al momento de recibir la vivienda se encuentra legalmente registrado su concubinato, de conformidad a lo establecido en artículo 160 de la Ley del Instituto de Seguridad Social para las Fuerzas Armadas Mexicanas

K. El militar del servicio activo manifiesta que se obliga a informar al Administrador de la

Unidad Habitacional, Delegado Foráneo o al propio Instituto, el momento en que se separe de su cónyuge, concubina o concubinario, pues de no hacerlo se entiende que existe dolo y engaño de su parte para seguir obteniendo provecho de la vivienda familiar, por lo que se procederá a cancelar el presente oficio de asignación de vivienda, con fundamento en lo establecido en los puntos 17 y 67 de las Condiciones para el buen funcionamiento de las Unidades Habitacionales Militares y Navales, propiedad del Instituto de Seguridad Social para las Fuerzas Armadas Mexicanas, construidas para cubrir la prestación de vivienda temporal, plasmada en el artículo 18, fracción XI de la ley que lo rige y en el Manual para la Administración de las Unidades Habitaciones Militares y Navales patrimonio del I.S.S.F.A.M. En el entendido de que en caso de que el militar en servicio activo, al momento de la separación se le adjudique legalmente la guarda y custodia de los hijos, podrá continuar con el beneficio de la asignación de la vivienda con fines familiares.

L. El militar del servicio activo ocupante de la vivienda, manifiesta bajo palabra de honor,

cumplir con las Condiciones para el buen funcionamiento de las Unidades Habitacionales Militares y Navales, propiedad del Instituto de Seguridad Social para las Fuerzas Armadas Mexicanas, construidas para cubrir la prestación de vivienda temporal, plasmada en el artículo 18, fracción XI de la ley que lo rige señaladas en el presente oficio de asignación de vivienda con condiciones de ocupación en caso de que incumpla, encuadrará su conducta en la fracción II, del numeral 408 del código de justicia militar.

M. En caso de que al desocupar la vivienda hubiese desperfectos en el inmueble por falta de

mantenimiento preventivo, no haya pagado la cuota de ocupación correspondiente, así como, diferencias por incrementos en los haberes y/o ajustes por ascensos en grado, o por haber pagos pendientes de los servicios de agua, luz, gas o cualquier otro servicio de la vivienda y/o áreas comunes, el usuario autoriza al Instituto de Seguridad Social para las Fuerzas Armadas Mexicanas, para que realice los descuentos quincenales necesarios de sus percepciones o haber de retiro, por cualquiera de los conceptos antes mencionados.

N. En caso de que el beneficiario cause baja definitiva del servicio activo, deserte o bien

abandone la vivienda, sin haber realizado su menaje de casa; una vez transcurrido el termino de 30 días señalados en la condición I, del presente oficio de asignación de vivienda con condiciones de ocupación, autoriza mediante su firma al calce del presente al Administrador de la Unidad Habitacional para que los bienes muebles sean evacuados del inmueble sin reservarse derecho alguno para posteriores aclaraciones.

En los casos específicos de alta en situación de retiro, usted autoriza al Instituto de Seguridad Social para las Fuerzas Armadas Mexicanas que recupere los siguientes conceptos con cargo a su haber de retiro:

Cuotas de recuperación. Reparación del bien inmueble. Adeudos generados por los servicios contratados para el inmueble durante la

ocupación. Las cuotas correspondientes al mantenimiento de áreas comunes, los servicios

de luz, agua de estas áreas, y de vigilancia.

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O. En el supuesto de que el usuario cause baja del Ejército, Fuerza Aérea y Armada con menos de 20 años de servicio, sin haber realizado la entrega formal de la vivienda, autoriza al Instituto de Seguridad Social para las Fuerzas Armadas Mexicanas, para que realice el descuento de la compensación que reciba con motivo de su baja, para cubrir los siguientes conceptos: Cuotas de recuperación. Reparación del bien inmueble. Adeudos generados por los servicios contratados para el inmueble durante la

ocupación. Las cuotas correspondientes al mantenimiento de áreas comunes, los servicios de

luz, agua de estas áreas, y de vigilancia.

P. En el supuesto de que el usuario cause baja del Ejército, Fuerza Aérea y Armada por fallecimiento y su cónyuge, concubina o concubinario, no realice la entrega formal de la vivienda al administrador, autorizan al Instituto de Seguridad Social para las Fuerzas Armadas Mexicanas, para que realice el descuento de la pensión que reciba, para cubrir los siguientes conceptos: Cuotas de recuperación. Reparación del bien inmueble. Adeudos generados por los servicios contratados para el inmueble durante la

ocupación. Las cuotas correspondientes al mantenimiento de áreas comunes, los servicios de luz,

agua de estas áreas, y de vigilancia.

Q. Al concretarse alguno de los supuestos indicados en los incisos N, O y P; de este documento, el Instituto de Seguridad Social para las Fuerzas Armadas Mexicanas efectuará los descuentos por concepto de: Cuotas de recuperación. Reparación del bien inmueble. Adeudos generados por los servicios contratados para el inmueble durante la

ocupación. Cuotas correspondientes al mantenimiento de áreas comunes, los servicios de luz,

agua de estas áreas, y de vigilancia. Los citados descuentos se harán efectivos hasta el veinticinco por ciento del importe mensual del haber, haber de retiro o pensión, según corresponda; pudiéndose recuperar en una sola exhibición, en los casos de baja de las Fuerzas Armadas con menos de 20 años de servicio con una compensación.

Aceptamos las condiciones del presente oficio de asignación de vivienda y manifestamos que los datos proporcionados son verdaderos y que la

documentación exhibida, para la solicitud del beneficio de asignación de vivienda, ha sido tramitada legalmente.

Se entrega la vivienda en las condiciones señaladas en el inventario de ocupación.

Conforme Conforme Entregado

Beneficiario Grado, nombre, matrícula

y firma.

Cónyuge o concubina(o) Beneficiario

Nombre y Firma

Administrador Grado, nombre,

matrícula y firma.

27


ANEXO No. 3

INSTITUTO DE SEGURIDAD SOCIAL PARA LAS FUERZAS ARMADAS MEXICANAS.

Av. Industria Militar No. 1053, C.P. 11200 Delegación Miguel Hidalgo INVENTARIO POR LA OCUPACIÓN DE LA VIVIENDA No. ___________________ DE LA UNIDAD HABITACIONAL ________________________________________ RECIBIDA EL DIA ___________________ POR EL C.___________________________________________________________ (GRADO) (NOMBRE YAPELLIDO) (MATRICULA)

PISOS. R-1 R-2 R-3 COM. SALA COCINA BAÑO 1 BAÑO 2 -MOSAICO. -CEMENTO PULIDO. -OTROS (ESPECIFICAR)

MUROS. R-1 R-2 R-3 COM SALA COCINA BAÑO 1 BAÑO 2 -PINTURA VINÍLICA. -PINTURA DE ESMALTE. -LAMBRIONES.

PLAFONES. R-1 R-2 R-3 COM SALA COCINA BAÑO 1 BAÑO 2 -PINTURA VINÍLICA. -PINTURA ESMALTE. -TIROL.

ELECTRIFICACIÓN. R-1 R-2 R-3 COM SALA COCINA BAÑO 1 BAÑO 2 -SALIDAS CONTACTO. -SALIDAS APAGADORES. -SALIDAS FOCOS.

-INTERRUPTOR DE SEGURIDAD.

RED HIDRÁULICA. COCINA BAÑO 1 BAÑO 2 -LLAVES REGADERA. -LLAVES LAVABO. -W.C. -LAVADERO. -FREGADERO.

CERRAJERÍA. R-1 R-2 R-3 COM SALA COCINA BAÑO 1 BAÑO 2 -CHAPA ENTRADA.

-CHAPA PUERTA SERVICIO.

-CHAPAS RECAMARAS. -CHAPAS CLOSETS. -CHAPAS BAÑOS. HERRERÍA. R-1 R-2 R-3 COM SALA COCINA BAÑO 1 BAÑO 2 -DE ALUMINIO. -TUBULAR. -OTRA.

28



VIDRIERA. R-1 R-2 R-3 COM SALA COCINA BAÑO 1 BAÑO 2 -VENTANAS. -PUERTAS.

BAÑOS. R-1 BAÑO 1 BAÑO 2 -INODORO. -LAVABOS. -REGADERAS. -ACCESORIOS.

CARPINTERÍA. R-1 R-2 R-3 COM SALA COCINA BAÑO 1 BAÑO 2 -CLOSET. -PUERTAS. OTROS. -FREGADERO. -CALENTADOR. -COCINETA. -TENDEDEROS. -LAVADERO. -INTERFONO -JUEGO DE CORTINAS. -MOSQUITEROS. -OTROS. CANCELACIONES: -ENERG. ELÉC. - MED. AGUA. -OBSERVACIONES.

ENTREGUE RECIBÍ RECIBÍ

ADMINISTRADOR

CÓNYUGE O CONCUBINA(O)

USUARIO REGISTRO DEL ESTADO DE LA VIVIENDA (Llenado del Inventario): EN BUEN ESTADO…………. (B) EN REGULAR ESTADO…… (R). EN MAL ESTADO.………….. (M). NO TIENE……………………(N/T).

29


ANEXO No. 4

U.H.M. HERMOSILLO I HERMOSILLO II FRACC. “A” OF. No. 0000000 EXP. 0000000. ASUNTO.- REMITEN CONVENIOS E INVENTARIOS DE OCUPACIÓN Y DESOCUPACIÓN.

México, D.F., a ___ de ________ de 2014. I.S.S.F.A.M. DIRECCIÓN DE VIVIENDA. SUBDIRECCIÓN DE UNIDADES HABITACIONALES. DEPTO. CTL. BIENES INMUEBLES. AV. INDUSTRIA MILITAR No. 1053, 5/o. PISO. DELEG. MIGUEL HIDALGO. C.P. 11200 MÉXICO, D.F.

Adjunto al presente remito a Usted, los convenios e inventarios de ocupación de las viviendas_________________________________ y los inventarios de desocupación de las viviendas________________________________, así como las Actas de desocupación con inventario valorado de daños de las viviendas___________________________________________ imputables a los ex -usuarios CC. ____________________________________.

Respetuosamente. SUFRAGIO EFECTIVO. NO RELECCIÓN.

EL ____________________. ADMOR.

(N O M B R E). (MATRICULA).

30


ANEXO No. 5

INSTITUTO DE SEGURIDAD SOCIAL PARA LAS FUERZAS ARMADAS MEXICANAS. AV. INDUSTRIA MILITAR No 1053 C.P. 11200 DELEGACIÓN MIGUEL HIDALGO.

INVENTARIO POR LA DESOCUPACIÓN DE LA VIVIENDA No_______________ DE LA UNIDAD HABITACIONAL ______________________________________ RECIBIDA EL DÍA __________ POR EL C.________________________________________________________

(GRADO) (NOMBRE Y APELLIDO) (MATRICULA) PISOS. R-1 R-2 R-3 COM SALA COCINA BAÑO 1 BAÑO 2 -MOSAICO. -CEMENTO PULIDO. -OTROS (ESPECIFICAR)

MUROS. R-1 R-2 R-3 COM SALA COC BAÑO 1 BAÑO 2 -PINTURA VINÍLICA. -PINTURA DE ESMALTE. -LAMBRIONES.

PLAFONES. R-1 R-2 R-3 COM SALA COC BAÑO-1 BAÑO-2 -PINTURA VINÍLICA. -PINTURA ESMALTE. -TIROL.

ELECTRIFICACIÓN. R-1 R-2 R-3 COM SALA COCINA BAÑO 1 BAÑO 2 -SALIDAS CONTACTO -SALIDAS APAGADORES. -SALIDAS FOCOS.

-INTERRUPTOR DE SEGURIDAD.

RED HIDRÁULICA. COCINA BAÑO 1 BAÑO 2 -LLAVES REGADERA-. -LLAVES LAVABO. -W.C. -LAVADERO. -FREGADERO.

CERRAJERÍA. R-1 R-2 R-3 COM SALA COCINA BAÑO 1 BAÑO 2 -CHAPA ENTRADA.

-CHAPA PUERTA SERVICIO.

-CHAPAS RECAMARAS. -CHAPAS CLOSETS. -CHAPAS BAÑOS. HERRERÍA. R-1 R-2 R-3 COM SALA COCINA BAÑO 1 BAÑO 2 -DE ALUMINIO. -TUBULAR. -OTRA.

31


INSTITUTO DE SEGURIDAD SOCIAL PARA LAS FUERZAS ARMADAS MEXICANAS. AV. INDUSTRIA MIL. N.o 1053 LOMAS DE SOTELO, DELEG. MIGUEL HIDALGO C.P.

11200 MÉXICO D.F.

VIDRIERA. R-1 R-2 R-3 COM SALA COCINA BAÑO 1 BAÑO 2 -VENTANAS. -PUERTAS.

BAÑOS. R-1 BAÑO 1 BAÑO 2 -INODORO. -LAVABOS. -REGADERAS. -ACCESORIOS.

CARPINTERÍA. R-1 R-2 R-3 COM SALA COCINA BAÑO 1 BAÑO 2 -CLOSET. -PUERTAS. OTROS. -FREGADERO. -CALENTADOR. -COCINETA. -TENDEDEROS. -LAVADERO. -INTERFONO. -JUEGO DE CORTINAS. -MOSQUITEROS. -OTROS. CANCELACIONES: -ENERGÍA ELÉC. - MED. AGUA. -OBSERVACIONES.

ENTREGUE RECIBÍ RECIBÍ

ADMINISTRADOR.

CÓNYUGE O CONCUBINA(O) USUARIO

REGISTRO DEL ESTADO DE LA VIVIENDA (Llenado del Inventario): EN BUEN ESTADO…………. (B) EN REGULAR ESTADO…… (R). EN MAL ESTADO.………….. (M). NO TIENE……………………(N/T).

32


ANEXO No. 6 INSTITUTO DE SEGURIDAD SOCIAL PARA LAS FUERZAS ARMADAS MEXICANAS.

AV. INDUSTRIA MIL. N.o 1053 LOMAS DE SOTELO, DELEG. MIGUEL HIDALGO C.P. 11200 MÉXICO D.F.

ACTA DE DESOCUPACIÓN CON INVENTARIO VALORADO DE DAÑOS

En la plaza de ______________________, siendo las____ hrs. del día ______el mes de ___________del ___________, reunidos en la casa No.______ edificio______ de la Unidad Habitacional Militar _____________________________los Ciudadanos: ____________________________________________________ Administrador de esta U.H. y el _______________________________________________, que ha ocupado el inmueble y dos testigos de asistencia, que firman al final con el fin de entregar y recibir la vivienda y previa inspección del estado en que se encuentra la misma, se procede a registrar los siguientes desperfectos, imputables o no al citado ex – usuario. Nueva adscripción del ex-usuario:_____________________________________________ OBSERVACIONES DEL EX –USUARIO (En este lugar se anotarán las observaciones o comentarios que desee hacer el ex-usuario en relación con la información asentada en la presente acta):___ ________________________________________________ Firman la presente acta para ser enviada al Instituto de Seguridad Social para las Fuerzas Armadas Mexicanas, los que en ella intervinieron: ADMINISTRADOR: EX-USUARIO: PRIMER TESTIGO DE ASISTENCIA: SEGUNDO TESTIGO DE ASISTENCIA: NOTA: Si el ex-usuario se niega a firmar la presenta acta, anotarlo sobre éstas líneas, firmando el Administrador y 2 testigos de asistencia: ______________________________ __.

El Administrador. PRIMER TESTIGO DE ASISTENCIA: SEGUNDO TESTIGO DE ASISTENCIA: NOTA: Los testigos de asistencia, serán las personas que participaron en el acto de entrega y recepción de la vivienda.

33


INSTRUCTIVO PARA EL REQUISITADO DEL FORMATO DE INVENTARIO VALORADO DE DAÑOS

El formato del inventario valorado de daños está diseñado con el fin de que los Administradores de las Unidades Habitacionales Militares y Navales, tengan una herramienta para realizar un informe detallado, apegado a la realidad de los hechos, así como también de fácil manejo y utilización. A. El primer paso es describir el problema o los daños causados, debiendo ser objetivo

y lo más detallado posible, conteniendo como mínimo la ubicación, descripción y posibles causas que los ocasionaron.

B. Se dará una explicación de la solución o reparación que se llevará a cabo

describiendo la totalidad de los trabajos a realizar (Albañilería, Carpintería, Instalación eléctrica, Etc.), de igual forma se indicará la cantidad de volumen de trabajo general a reparar, por ejemplo, si se tiene que resanar y pintar un muro o plafón, se mencionará los metros cuadrados que se trabajarán.

C. Los módulos de conceptos son los recuadros que contienen los trabajos a realizar, y

están clasificados en los diferentes tipos de trabajos que se podrían presentar como por ejemplo albañilería, instalación eléctrica, cancelaría, carpintería, etc. Para elaborar el presupuesto de los trabajos que se necesitan para la reparación de las anomalías, se seleccionarán los módulos que involucren los trabajos a realizar.

Ejemplo de un módulo de concepto

D. Una vez que se han seleccionado los módulos de conceptos se enlistan los materiales

que se utilizarán, así como la mano de obra que se encargara de la ejecución de los trabajos, anotando la unidad de medida en que se presupuestará el trabajo, de igual forma el precio unitario, la cantidad de material y mano de obra a utilizar y por último el importe del concepto, que será el resultado de multiplicar el precio unitario por la cantidad de material y mano de obra.

Ejemplo del llenado del módulo de concepto

ACABADOSI. MATERIALES

CONCEPTO UNIDAD P.U. CANTIDAD IMPORTEYESOPINTURAII. MANO DE OBRA

CONCEPTO UNIDAD P.U. CANTIDAD IMPORTE$

ALBAÑILERIAI. MATERIALES

CONCEPTO UNIDAD P.U. CANTIDAD IMPORTECEMENTO Kg $5.00 5.00 $25.00ARENA BOTE $4.00 2.00 $8.00GRAVA BOTE $4.00 2.00 $8.00II. MANO DE OBRA

CONCEPTO UNIDAD P.U. CANTIDAD IMPORTEOFICIAL ALBAÑIL DIA $200.00 1 $200.00PEON DIA $80.00 1 $80.00

1

2

$41.00

$280.00

3

3

4

34


E. Una vez que se han elaborado los módulos de conceptos se conformará un

presupuesto, el cual contendrá el total de los conceptos de los trabajos a realizar.

En el ejemplo anterior el presupuesto está integrado por:

1. Descripción de los materiales que se utilizarán para la reparación.

2. Descripción de la mano de obra requerida para la reparación.

3. Los módulos de conceptos (Material y Mano de obra).

4. La suma total de los importes de cada concepto F. Suma de los importes de los conceptos

Material y Mano de Obra; $ 41.00 + $ 280.00 = $ 321.00

G. Por último se anotan los datos correspondientes al acta de desocupación. H. Se aclara que de la lista de módulos de conceptos, solo se seleccionarán los

que involucren los trabajos que se van a realizar, eliminando los que no se ocupen.

I. Este documento, es recomendable que sea elaborado conjuntamente con

algún elemento que conozca lo relacionado con la construcción o reparación, con el fin de que el informe sea lo más apegado a la realidad en cuanto a los daños que presente la vivienda.

DESCRIPCIÓN DE LOS DAÑOS O PROBLEMA PRESENTADO

DESCRIPCIÓN DE LA REPARACIÓN O SOLUCIONES

ALBAÑILERIAI. MATERIALESCONCEPTO UNIDAD P.U. CANTIDAD IMPORTECEMENTO Kg $5.00 5.00 $25.00ARENA BOTE $4.00 2.00 $8.00GRAVA BOTE $4.00 2.00 $8.00II. MANO DE OBRACONCEPTO UNIDAD P.U. CANTIDAD IMPORTEOFICIAL ALBAÑIL DIA $200.00 1 $200.00PEON DIA $80.00 1 $80.00ACABADOSI. MATERIALESCONCEPTO UNIDAD P.U. CANTIDAD IMPORTEYESO Kg $4.00 20 $80.00PINTURA Lt $35.00 10 $350.00II. MANO DE OBRACONCEPTO UNIDAD P.U. CANTIDAD IMPORTEOFICIAL PINTOR DIA $200 1 $200COSTO TOTAL $951.00

En el edificio "A" Departamento 103 se encuentra parcialmente demolido el piso del patio de servicio, en virtud de que fue perforado el concreto para destapar el drenaje de esa area. El muro de la sala-comedor colindante con la cocina presenta diversas perforaciones y desprendimiento de aplanado, debido a que fue perforado para la colocación de cuadros decorativosEl piso del patio de servicio se reparará el concreto, siendo 0.5 M² y se resanara y pintará el muro los cuales abarcan 8 M²

35


ANEXO NO. 7

INST

ITU

TO D

E SE

GU

RID

AD

SO

CIA

L PA

RA

LA

S FU

ERZA

S A

RM

AD

AS

MEX

ICA

NA

S

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. IN

DU

STR

IA M

ILIT

AR

No.

105

3 C

OL.

LO

MA

S D

E S

OTE

LO, D

EL.

MIG

UE

L H

IDA

LGO

, C.P

. 112

00, M

ÉX

ICO

, D.F

. U

NID

AD

HA

BIT

AC

ION

AL:

___

____

____

____

____

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REL

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IÓN

DE

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AR

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RO

N C

UO

TAS

POR

OC

UPA

CIÓ

N D

EL M

ES D

E __

____

____

__20

___.

CU

OTA

DE

OC

UPA

CIÓ

N

$834

.00

$1,2

28.0

0

------

---

$834

.00

$834

.00

NO

PA

GO

$3,7

30.0

0

REC

UPE

RA

CIÓ

N D

E C

UO

TAS

AN

TER

IOR

ES

$834

.00

$834

.00

$166

8.00

$5,3

98.0

0

FEC

HA

DE

DES

OC

UPA

CIÓ

N

15/0

1/20

14

SUB

TOTA

L

SUB

TOTA

L

TOTA

L

FEC

HA

DE

OC

UPA

CIÓ

N

01/0

6/20

13

02/0

1/2

014

DE

SO

CU

PA

DA

PO

R C

AM

BIO

DE

AD

SC

RIP

CIÓ

N

02/0

7/20

12

15/0

3/20

11

15/0

3/20

11

01/0

1/20

14

AD

SCR

IPC

IÓN

49/o

. BTN

. IN

F.

49/o

. BTN

. IN

F.

49/o

. BTN

. IN

F.

49/o

. BTN

. IN

F

49/o

. BTN

. IN

F.

49/o

. BTN

. IN

F

49/o

. BTN

. IN

F

C.U

.R.P

.

DIM

R85

1256

XD

F

LIO

D79

0821

DFR

TRO

T750

508U

I

DIH

J721

105H

D

BA

RG

7005

15Y

DIH

J721

105H

D

VA

MT6

8080

4E

MA

TRIC

UL

A

B-2

5129

84

B-1

3155

42

A-5

2214

83

1512

3615

4578

9631

1512

3615

B-8

2789

65

NO

MB

RE

DÍA

Z M

EN

DO

ZA R

AÚ

L

LIR

A O

JED

A D

ELF

INO

TRE

JO O

SO

RN

O T

AN

IA

DÍA

Z H

ER

NÁ

ND

EZ

JOS

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BLA

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GR

EG

AR

IO

DÍA

Z H

ER

NÁ

ND

EZ

JOS

UÉ

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MO

RA

LES

TIT

O

GR

AD

O

TTE

.. IN

F.

MY

R. C

AB

.

TTE

. CA

B.

TTE

. IN

F.

TTE

. I.C

.

TTE

. IN

F.

TTE

. CA

B.

VIV.

101

102

103

104

201

204

P

ER

IOD

O

201

304

No.

1 2 3 4 5 6 DIC

. 20

12

DIC

. 20

12

36


ANEXO No. 7

INST

ITU

TO D

E SE

GU

RID

AD

SO

CIA

L PA

RA

LA

S FU

ERZA

S A

RM

AD

AS

MEX

ICA

NA

S

AV

. IN

DU

STR

IA M

ILIT

AR

No.

105

3 C

OL.

LO

MA

S D

E S

OTE

LO, D

EL.

MIG

UE

L H

IDA

LGO

, C.P

. 112

00, M

ÉX

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, D.F

.

UN

IDA

D H

AB

ITA

CIO

NA

L: _

____

____

____

____

___

RES

UM

EN D

E M

OVI

MIE

NTO

S D

EL M

ES D

E __

____

____

__20

___.

CU

OTA

DE

OC

UPA

CIÓ

N

$834

.00

$834

.00

$.1,

668.

00

CU

OTA

DE

OC

UPA

CIÓ

N

$417

.00

$417

.00

MO

TIVO

S D

E D

ESO

CU

PAC

IÓN

:

FEC

HA

DE

DES

OC

UPA

CIÓ

N

-----

-----

-----

-

-----

-----

-----

-

TOTA

L

FE

CH

A D

E D

ESO

CU

PAC

IÓN

15/0

1/20

14

TOTA

L

FEC

HA

DE

OC

UPA

CIÓ

N

01/0

1/20

14

15/0

1/20

14

FE

CH

A D

E O

CU

PAC

IÓN

01/0

5/20

11

AD

SCR

IPC

IÓN

49/o

. BTN

. IN

F.

49/o

. BTN

. IN

F.

A

DSC

RIP

CIÓ

N

19/o

R.C

.M.

C.U

.R.P

.

ISLH

7508

15E

RR

ME

EL7

4032

5FD

C

.U.R

.P.

VA

MT6

8080

4E

MA

TRIC

ULA

B-2

7812

64

B-1

7892

22

MA

TRIC

ULA

B-8

2789

645

NO

MB

RE

ISLA

S L

IRA

HÉ

CTO

R

MÉ

ND

EZ

ES

PIN

A L

UIS

N

OM

BR

E

VÁ

ZQU

EZ

RÍO

S M

AR

CO

GR

AD

O

TTE

. IN

F.

MY

R. C

AB

.

GR

AD

O

TTE

. CA

B.

VIV.

401

402

VIV.

103

ALT AS

BA

JA

S

37


ANEXO No. 8

FICHA DE DEPÓSITO

38


ANEXO No. 9



BUENO POR $ 600.00 RECIBÍ:- DEL INSTITUTO DE SEGURIDAD SOCIAL PARA LAS FUERZAS ARMADAS MEXICANAS LA CANTIDAD DE $600.00 (SEISCIENTOS PESOS 00/100 M.N.), GRATIFICACIÓN, DEL SERVICIO DE ADMINISTRACIÓN DE LA U.H.M. O N. POR EL MES DE ___________DE 20___.

_______________ A _____ DE _______________ DE 20___.

EL. ________________________________________________________ (Grado) (Nombre) (R.F.C.)

____________(Firma)______________ (Matricula)

_______(Nombre y firma del superior jerárquico)________ (Matricula)

39


ANEXO No. 10



BUENO POR $ 600.00 RECIBÍ:- DEL INSTITUTO DE SEGURIDAD SOCIAL PARA LAS FUERZAS ARMADAS MEXICANAS LA CANTIDAD DE $600.00 (SEISCIENTOS PESOS 00/100 M.N.), GRATIFICACIÓN, DEL SERVICIO DE DELEGADO FORÁNEO ISSFAM EN LA JURISDICCIÓN DE LA______________(R.M. O N. Z.M. O N.) POR EL MES DE _______________DE 20_______

_______________ A _____ DE _______________ DE 20___.

EL. ______________________________________________________ Grado Nombre R.F.C.

___________(Firma)____________ (Matricula)

_______(Nombre y firma del superior jerárquico)________ (Matricula)

40




RELACIÓN DE GASTOS EFECTUADOS CON CARGO AL FONDO REVOLVENTE DEL MES DE _________ DEL 20___.

NUMERO DE

FACTURA RAZÓN SOCIAL EMPLEO

REINTEGRO DE FONDO

REVOLVENTE IMPORTE NUMERO DE

AUTORIZACIÓN

XX1 REPARADORA DE BOMBAS

DE AGUA

REPARACIÓN DE BOMBA DE AGUA

$1,000.00 100

XX2 ESTAFETA ENVIÓ DE

DOCUMENTACIÓN MENSAJERÍA

$200.00 100

RECIBO GRATIF. ADMOR. $300.00

RECIBO GRATIFICACIÓN.

DELEG. FORANEO

$300.00

FICHA DE DEPOSITO

REINTEGRO DE FONDO

REVOLVENTE

$200.00 $200.00

SUMA TOTAL $2,000.00

41


ANEXO No. 12

U.H.M. HERMOSILLO I HERMOSILLO II FRACC. “A” OF. No. 0000000 EXP. 0000000. (USAR EL DEL ISSFAM).

ASUNTO.- Se remite legajo mensual corresondiente al mes de _____ de 20___.

Hermosillo, Son., a ___ de ________ de 20__.

I.S.S.F.A.M. DIRECCIÓN DE VIVIENDA. SUBDIRECCIÓN DE UNIDADES HABITACIONALES DEPTO. COBRO DE CUOTAS. AV. INDUSTRIA MILITAR No. 1053 5/o. PISO. DELEG. MIGUEL HIDALGO. C.P. 11200 MÉXICO, D.F.

Adjunto al presente me permito remitir a Usted, el legajo correspondiente al mes de __________ de 20___, el cual contiene la documentación que se describe a continuación: 1. ANEXO 1.- R.I.E. correspondiente a _____________ con ______________

comprobantes. (Mes) (Núm.) 2. ANEXO 2.- RELACIÓN de cuotas cobradas en ____________ por $ ____________.

3. ANEXO 3.- FICHA de depósito Original por $________________ de ____________.

(Fecha)

Respetuosamente. SUFRAGIO EFECTIVO. NO REELECCIÓN.

EL CAP.1/o. INF. ADMOR.

(NOMBRE)- (MATRICULA).

NOTA: Los anexos 1 y 2 deberán contener Vo. Bo., del J.E.M. Z.M., SUBJ.E.M. Z.M., ó COMANDANTE RESPECTIVO, (según corresponda).

42


ANEXO NO. 13 INSTITUTO DE SEGURIDAD SOCIAL PARA LAS FUERZAS ARMADAS MEXICANAS.


RESUMEN DE INGRESOS DE LA ADMINISTRACIÓN DE LA UNIDAD HABITACIONAL ___________________________, CORRESPONDIENTE AL MES DE _________, de 20___.

_______________________ A __________ DE ____________________ 20___.

Vo. Bo. EL ADMINISTRADOR

(GRADO) (GRADO) (NOMBRE) (NOMBRE)

(MATRICULA) (MATRICULA)

EN EL RESUMEN DE INGRESOS ÚNICAMENTE DEBERÁ REGISTRARSE LO CORRESPONDIENTE A ESTE CONCEPTO (CUOTAS DE RECUPERACIÓN DEL MES, MOROSIDAD, DIFERENCIAS POR ASCENSOS, DIFERENCIAS POR INCREMENTO DE HABERES, ETC.), ASIMISMO, EN LA CUENTA BANCARIA DONDE SE RADICAN MENSUALMENTE LOS RECURSOS, SOLAMENTE DEPOSITARAN RECURSOS POR LOS CITADOS INGRESOS, EN EL ENTENDIDO DE QUE TODO LO QUE SE REFIERE A EGRESOS (FONDO REVOLVENTE, ETC.), SE ENTERARAN EN OTRA CUENTA BANCARIA COMPLETAMENTE INDEPENDIENTE.

CONCEPTO INGRESOS CUOTAS DE RECUPERACIÓN (ANOTAR EL MES CORRESPONDIENTE) DE 2011

CUOTA DE RECUPERACIÓN MOROSOS: DEL MES DE: DEL MES DE:

DIFERENCIAS POR ASCENSOS: DEL MES DE: DEL MES DE:

DIFERENCIAS POR INCREMENTO DE HABERES: DEL MES DE: DEL MES DE:

CORRECCIONES MES: DEL MES DE:_____________ SEGÚN C.E.I. _______ DEL MES DE:_____________ SEGÚN C.E.I. _______

SUMA:

43




RESUMEN DE EGRESOS DE LA ADMINISTRACIÓN DE LA U.H.M.______________ DURANTE EL MES DE _____________ DE 20___.

V/o B/o ELABORÓ

__________________________ _______________________

CONCEPTO COMPROBACIONES ANTERIORES

IMPORTE

CUOTA ASIGNADA $2,000.00

MENOS:

CONCEPTO COMPROBACIONES ANTERIORES IMPORTE

GASTOS EFECTUADOS EN EL MES $1,200.00

GRATIFICACIÓN ESPECIAL DEL ADMINISTRADOR $300.00

DEPOSITO DEL REMANENTE DEL FONDO REVOLVENTE DEL MES DE AGOSTO

$300.00

IMPORTE POR COMPROBAR DEL MES $200.00

OTRAS COMPROBACIONES

REINTEGRO POR DEPOSITO DE MESES ANTERIORES $1,000.00

COMPROBACIONES DE MESES ANTERIORES FACTURA O RECIBO $250.00

TOTAL $1,250.00 $2,000.00

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INFORMACIÓN QUE DEBE INCLUIRSE PARA LA ELABORACIÓN DEL INFORME SEMESTRAL DE LAS UU.HH.MM. Y NN. PATRIMONIO DEL I.S.S.F.A.M.

NOMBRE Y CLAVE DE LA UNIDAD HABITACIONAL

PERIODO:(INDICAR QUE SEMESTRE CORRESPONDE LA INFORMACIÓN QUE SE REMITE)

LOCALIZACIÓN Y DOMICILIO DE LA UNIDAD HABITACIONAL: (INDICAR NOMBRE DE LA CALLE, NUMERO COLONIA , MUNICIPIO, ESTADO, CÓDIGO POSTAL Y SI ESTA LOCALIZA

DENTRO DEL CAMPO MILITAR INFORMAR CUAL)

ÍNDICE (RELACIÓN NUMERADA DE TODOS LOS PUNTOS QUE SE INFORMAN)

1 CASETA DE VIGILANCIA.- Informar con cuantas cuenta y su estado de conservación, incluyendo: 1.1 Impermeabilización 1.2 Pintura 1.3 Carpintería 1.4 Fontanería 1.5 Instalación hidráulica 1.6 Instalación eléctrica 1.7 Instalación sanitaria

OBSERVACIONES ESTADO ACTUAL

2 PLUMA .-Informar con cuantas cuenta y su estado de conservación incluyendo: 2.1 Pintura 2.2 Herrería 2.3 Albañilería


3 PUERTA DE ACCESO.- Informar con cuantas cuenta y su estado de conservación incluyendo: 3.1 Pintura 3.2 Herrería


4 BARDA PERIMETRAL.- Informar medidas y estado de conservación, incluyendo: 4.1 Pintura 4.2 Albañilería


5 MALLA CICLÓNICA PERIMETRAL.- Informar medidas y estado de conservación, incluyendo: 5.1 Pintura 5.2 Albañilería


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6 CALLES INTERIORES.- Informar detalladamente el estado de conservación, incluyendo: 6.1 Albañilería 6.2 Otros


7 BANQUETAS.- Informar detalladamente el estado de conservación, incluyendo: 7.1 Albañilería 7.2 Otros


8 REGISTROS.- Informar con cuantos cuenta y su estado de conservación incluyendo: 8.1 Herrería 8.2 Albañilería


9 ANDADORES (Informar detalladamente el estado de conservación)


10 ESTACIONAMIENTO (Informar detalladamente el estado de conservación)


11 ALUMBRADO DE ÁREAS COMUNES (Informar cuantas lámparas o luminarias están instaladas, como están distribuidas y su estado general)


12 RED SANITARIA (Informar detalladamente el estado de conservación)


13 RED HIDRÁULICA (Informar detalladamente el estado de conservación)


14 RED ELÉCTRICA (Informar detalladamente el estado de conservación)


15 ADMINISTRACIÓN.- Informar si cuenta con local de administración y su estado de conservación, incluyendo: 15.1 Impermeabilización 15.2 Pintura 15.3 Carpintería 15.4 Fontanería 15.5 Instalación hidráulica 15.6 Eléctrica 15.7 Sanitaria


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16 AGUA POTABLE (Indicar si la toma de agua es del municipio, de pozo profundo o cuenta con ambas)


17 SISTEMA DE BOMBEO.- Informar su estado de conservación, incluyendo: 17.1 Tiempo de vida útil 17.2 Capacidad 17.3 Estado general


18 POTABILIZADORA DE AGUA (Informar detalladamente el estado de conservación y funcionamiento)


19 PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES (Informar detalladamente el estado de conservación y funcionamiento)


20 FOSA SEPTICA (Informar detalladamente el estado de conservación)


21 AREAS DE RECREO 21.1 Kiosco (Informar detalladamente el estado de conservación y funcionamiento) 21.2 Juegos infantiles (Informar detalladamente el estado de conservación y funcionamiento) 21.3 Canchas deportivas (Informar detalladamente el estado de conservación y funcionamiento) 21.4 Otros


22 AREAS VERDES (informar la superficie y el estado general)


23 VIVIENDAS.- Informar detalladamente su estado de conservación, incluyendo: 23.1 Cantidad de viviendas 23.2 Como están conformadas y distribuidas 23.3 Impermeabilización 23.4 Pintura 23.5 Carpintería 23.6 Fontanería 23.7 Instalación hidráulica 23.8 Instalación eléctrica 23.9 Instalación sanitaria


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NOTA: SE DEBERÁ REMITIR INFORME GRÁFICO DE LOS DAÑOS QUE MANIFIESTE EN ESTE INFORME CON BREVE DESCRIPCIÓN.

24 INVENTARIO DE VIVIENDAS (Situación que guarda el interior de cada una y en su caso informar grado, nombre, y adscripción y/o radicación de los responsables de las anomalías)


25 TRABAJOS QUE SE ESTÁN REALIZANDO (Informar si se encuentra sujeta a reparación mayor, rehabilitación, ampliación, corrección de vicios ocultos u otro)


26 TRABAJOS PENDIENTES DE REALIZARSE (Informar detalladamente cuales son y si ya solicitó recursos o autorización para su ejecución)


27 TANQUES DE GAS ESTACIONARIOS 27.1 Cantidad 27.2 Como están distribuidos 27.3 Fecha de su instalación o fabricación 27.4 Capacidad 27.5 Estado general incluyendo accesorios.


28 OTROS QUE SE CONSIDEREN NECESARIOS. a. ¿Cuenta con área disponible para construir nuevas viviendas? b. ¿Está ubicada dentro de un Campo Militar? c. ¿Cuenta con servicio de vigilancia? d. ¿Existe Tienda SEDENA dentro de la Unidad Habitacional? e. ¿Cuenta la administración y todos los usuarios con Reglamento para el Funcionamiento y Manual de Mantto. para las UU.HH.MM. y NN. patrimonio del I.S.S.F.A.M.? f. ¿Todos los usuarios han firmado


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ANEXO No. 16

INSTITUTO DE SEGURIDAD SOCIAL PARA LAS FUERZAS ARMADAS MEXICANAS AV. INDUSTRIA MILITAR No. 1053 COL. LOMAS DE SOTELO, DELEG. MIGUEL HIDALGO, C.P.

11200, MÉXICO, D.F.

CONSTANCIA DE REPARACIÓN DE VIVIENDAS Y/O SUSTITUCIÓN DE BIENES MUEBLES

No. DE PERIODO: FECHA: UNIDAD HABITACIONAL: EDIFICIO: DEPTO.:

No. CONSECUTIVO.

DESCRIPCIÓN DEL BIEN O SERVICIO

CANTIDAD UNIDAD PRECIO CONTRATADO

OBSERVACIONES

TIPO DE GARANTÍA: No. GARANTÍA FECHA: PROVEEDOR:

ADMINISTRADOR CONFORMIDAD EL USUARIO

REPRESENTANTE DEL ISSFAM (DEPTO. MANTO. Y

CTRL. INMOB. Y/O DELEGADO FORÁNEO O

CMTE. REGIÓN) NOMBRE:__________________

NOMBRE: ___________________

NOMBRE: ______________________

GRADO: ___________________

PARENTESCO: ____________________

CARGO O GRADO: ______________________

FIRMA: ____________________

FIRMA: _____________________

FIRMA: ______________________

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ANEXO No. 17

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ANEXO No. 18

normatividad sustantiva - el portal único del gobierno. | …€¦ · fotocopia de la...

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