S

ecretaría Distrit

al de Planeación

ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ D. C. Secretaría Distrital de

PLANEACIÓN

USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION KR 62 100 53

Fecha 2016 01 30 KR 62 100 53

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital dePlaneación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datoscontenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de losdiferentes sectores normativos de la ciudad.

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LOCALIZACION DEL PREDIO SELECCIONADO:

SECTOR:

ZONA:

MODALIDAD:

AREA DE ACTIVIDAD:

TRATAMIENTO: 16

LA FLORESTA

ZONA RESIDENCIAL CON ZONASDELIMITADAS DE COMERCIO Y SERVICI LA FLORESTA

RESIDENCIAL

CONSOLIDACION

FECHA DECRETO: No. DECRETO: 125-09/04/2002, 198-23/05/2002 Mod

CON DENSIFICACION MODERADA

25UPZ:

ASector de Demanda:

FICHA:

16

SUBA11LOCALIDAD:

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K

R 62 100 53

S

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ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ D. C. Secretaría Distrital de

PLANEACIÓN

USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION KR 62 100 53

Fecha 2016 01 30 KR 62 100 53

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital dePlaneación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datoscontenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de losdiferentes sectores normativos de la ciudad.

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SUB SECTOR USO: II

USOS PERMITIDOS

EDIFICABILIDAD

B SUBSECTOR EDIFICABILIDAD:

VIVIENDA -VIVIENDAUNIFAMILIARBIFAMILIAR YMULTIFAMILIAR

COMERCIO -COMERCIOVECINAL

DOTACIONAL -EQUIPAMIENTOSCOLECTIVOS

VIVIENDAUNIFAMILIARBIFAMILIAR YMULTIFAMILIAR

ACTIVIDADECONÓMICALIMITADA ENCOMERCIO(VECI. B)

CULTURAL

BIENESTAR SOCIAL

EDUCATIVO

No aplica

Vecinal B

vecinal

vecinal

vecinal

1 x vivienda

1 x 50 m2

1 x 120 M2

1 x 60 m2

1 x 120 M2

1 x 3 viviendas

1 x 30 m2

1 X 200 M2

No se exige

1 X 200 M2

Uso Específico

Uso Específico

Condiciones

Condiciones

Privados

Privados

Visitantes

Visitantes

Escala

Escala

CONDICIONES GENERALES

CONDICIONES GENERALES

PARQUEADEROS

PARQUEADEROS

Variable Condiciones

VIVIENDA UNIFAMILIARBIFAMILIAR Y MULTIFAMILIAR

TIENDAS DE BARRIO YLOCALES CON ÁREA NOMAYOR DE 60 M2: ACTIVIDADECONÓMICA LIMITADA ENCOMERCIO Artículos ycomestibles de primeranecesidad: fruterías, panaderías,confitería, lácteos, carnes,salsamentaria, rancho, licores,bebidas, droguerías,perfumerías, papelerías ymisceláneas.

Salones comunales. Casas de la cultura hasta 200m2Salacunas, jardines infantiles,guarderías, casas vecinales,hogares de bienestar hasta 20niños.Planteles educación preescolar,básica y media, hasta 850alumnos.

Uso- Subuso

Uso- Subuso

Descripción

Descripción

Principal

Complementario

Categoría:

Categoría:

S

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PLANEACIÓN

USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION KR 62 100 53

Fecha 2016 01 30 KR 62 100 53

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital dePlaneación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datoscontenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de losdiferentes sectores normativos de la ciudad.

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0

4.00

4

Aislamiento Lateral (Metros)

Aislamiento Posterior (Metros)

Altura Máxima (Pisos)

Se permite el cerramiento de antejardines.

Aplica articulo 4. Numeral 3. Literal b. del presente Decreto

Antejardines según Plano Urbanistico: 313/4-4.

Aplica articulo 7. Numeral 1. Literal c. del presente Decreto

No se exige

A partir del paramento de construcción hacia el interior del predio, con un retroceso mínimo de 1.50 metros respecto de su lindero posterior.

Se permite

Se permite

Se permite el cerramiento de antejardines.

Aplica articulo 4. Numeral 3. Literal b. del presente Decreto

Antejardines según Plano Urbanistico: 313/4-4.

Aplica articulo 7. Numeral 1. Literal c. del presente Decreto

No se exige

A partir del paramento de construcción hacia el interior del predio, con un retroceso mínimo de 1.50 metros respecto de su lindero posterior.

Se permite

Se permite

Se permite el cerramiento de antejardines.

Aplica articulo 4. Numeral 3. Literal b. del presente Decreto

Antejardines según Plano Urbanistico: 313/4-4.

Aplica articulo 7. Numeral 1. Literal c. del presente Decreto

No se exige

A partir del paramento de construcción hacia el interior del predio, con un retroceso mínimo de 1.50 metros respecto de su lindero posterior.

Norma ModeradaTIPO FRENTE:

S

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Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital dePlaneación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datoscontenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de losdiferentes sectores normativos de la ciudad.

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0

3.00

0.70

Antejardín (Metros)

Indice de Construcción

Indice de Ocupación

Se permite

Se permite

Se permite el cerramiento de antejardines.

Aplica articulo 4. Numeral 3. Literal b. del presente Decreto

Antejardines según Plano Urbanistico: 313/4-4.

Aplica articulo 7. Numeral 1. Literal c. del presente Decreto

No se exige

A partir del paramento de construcción hacia el interior del predio, con un retroceso mínimo de 1.50 metros respecto de su lindero posterior.

Se permite

Se permite

Se permite el cerramiento de antejardines.

Aplica articulo 4. Numeral 3. Literal b. del presente Decreto

Antejardines según Plano Urbanistico: 313/4-4.

Aplica articulo 7. Numeral 1. Literal c. del presente Decreto

No se exige

A partir del paramento de construcción hacia el interior del predio, con un retroceso mínimo de 1.50 metros respecto de su lindero posterior.

Se permite

Se permite

Se permite el cerramiento de antejardines.

Aplica articulo 4. Numeral 3. Literal b. del presente Decreto

Antejardines según Plano Urbanistico: 313/4-4.

Aplica articulo 7. Numeral 1. Literal c. del presente Decreto

S

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PLANEACIÓN

USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION KR 62 100 53

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Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital dePlaneación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datoscontenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de losdiferentes sectores normativos de la ciudad.

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Página 5 de 6

Si

CONTINUA

0

Semisótano (Si/No)

Tipología

Voladizo (Metros)

No se exige

A partir del paramento de construcción hacia el interior del predio, con un retroceso mínimo de 1.50 metros respecto de su lindero posterior.

Se permite

Se permite

Se permite el cerramiento de antejardines.

Aplica articulo 4. Numeral 3. Literal b. del presente Decreto

Antejardines según Plano Urbanistico: 313/4-4.

Aplica articulo 7. Numeral 1. Literal c. del presente Decreto

No se exige

A partir del paramento de construcción hacia el interior del predio, con un retroceso mínimo de 1.50 metros respecto de su lindero posterior.

Se permite

Se permite

Se permite el cerramiento de antejardines.

Aplica articulo 4. Numeral 3. Literal b. del presente Decreto

Antejardines según Plano Urbanistico: 313/4-4.

Aplica articulo 7. Numeral 1. Literal c. del presente Decreto

No se exige

A partir del paramento de construcción hacia el interior del predio, con un retroceso mínimo de 1.50 metros respecto de su lindero posterior.

Se permite

Se permite

Se permite el cerramiento de antejardines.

Aplica articulo 4. Numeral 3. Literal b. del presente Decreto

S

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PLANEACIÓN

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Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital dePlaneación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datoscontenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de losdiferentes sectores normativos de la ciudad.

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Página 6 de 6

Nota No.:

Nota No.:

A partir del paramento de construcción hacia el interior del predio, con un retroceso mínimo de 1.50 metros respecto de su lindero posterior.

Antejardines según Plano Urbanistico: 313/4-4.

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Antejardines según Plano Urbanistico: 313/4-4.

Aplica articulo 7. Numeral 1. Literal c. del presente Decreto

No se exige

A partir del paramento de construcción hacia el interior del predio, con un retroceso mínimo de 1.50 metros respecto de su lindero posterior.

Se permite

Se permite