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NORMA GE.030 CALIDAD EN

LA CONSTRUCCION

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CALIDAD DE LA CONSTRUCCIN

Articulo 1.- El concepto de calidad de la construccinidentifica las caractersticas de diseo y ejecucin

que son crticas para el cumplimiento del nivel

requerido para cada una de las etapas del proyecto de

construccin y para su vida til, as como los puntos

de control y los criterios de aceptacin aplicables a laejecucin de las obras.

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El proyecto debe indicar la documentacin necesaria

para garantizar el cumplimiento de las normas de

calidad establecidas para la construccin, as como

las listas de verificacin, controles, ensayos ypruebas, que deben realizarse de manera paralela y

simultanea a los procesos constructivos.

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Articulo 2.- La presente norma tiene como objetivo:

a) Orientar la aplicacin de la gestin de calidad en

todas las etapas de ejecucin de una construccin,

desde la elaboracin del proyecto hasta la entrega al

usuario.

b) Proteger los intereses de los constructores,

clientes y usuarios de las construcciones, mediante

el cumplimiento de requisitos de calidad

establecidos en la documentacin de los proyectos.

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Articulo 3.- Los derechos y obligaciones de laspersonas que intervienen en el proceso de ejecucin

de una construccin se encuentran establecidos en la

norma G.030 Derechos y responsabilidades.

Articulo 4.- Los proyectos implican la ejecucin de

una diversidad de procesos, y cada uno de ellos est

constituido por una secuencia de actividades que

tiene como resultado un producto intermedio. El

conjunto de estos productos intermedios dan comoresultado el producto final de la construccin.

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Las especificaciones que se establezcan para los

proyectos deben incluir una descripcin de los

requisitos de calidad que sern aplicables a los

productos intermedios y finales y definir los

diferentes ensayos y pruebas, que sern de aplicacin

obligatoria a los procesos para asegurar la calidad delproducto final.

Articulo 5.- Los criterios de calidad de los proyectos

de construccin, sern:

a) La construccin se ejecutar bajo laresponsabilidad de un profesional.

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b) El Proyecto desarrollado mediante proyectos

parciales, mantendr entre todos ellos la suficientecoordinacin y compatibilidad, para evitar que se

produzca duplicidad en la documentacin o se

generen incompatibilidades durante la ejecucin de

los procesos de construccin.

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c) Los diseos que forman parte del proyecto debe

considerar las memorias de clculo.d) El responsable deber dejar evidencia objetiva que

tom en cuenta las caractersticas de calidad exigidas

por el usuario, y que stas fueron formalizadas en el

contrato.

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e) La documentacin al trmino de la construccin

deber dejar constancia de las decisiones, pruebas,

controles, criterios de aceptacin, aplicados a las

etapas de la construccin.

f) En la documentacin del diseo del proyecto se

establecer los procedimientos y registros que debercumplir el responsable de la construccin.

g) En el diseo de cualquier especialidad del proyecto,

el responsable deber identificar las caractersticas

crticas que incidan en la operacin, seguridad,

funcionamiento y en el comportamiento del productode la construccin, segn los parmetros de clculo.

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a) Las soluciones arquitectnica y de ingeniera

debern dar como resultado un proyecto, que

represente el equilibrio ptimo entre el nivel de

calidad determinado en el diseo y el monto de

inversin resultante del proyecto

b) Deber adecuarse a las necesidades del cliente.

Articulo 6.- Todo proyecto de construccin debe tenerdefinido el nmero de etapas y el alcance de cada una

y deber comprender los estudios necesarios que

aseguren la inversin, bajo los siguientes

requerimientos

tcnicos:

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c) El diseo del proyecto deber asegurar el

cumplimiento de la vida til estimada para la

construccin.

d) Los rubros de costos relativos a la calidad, debern

estar definidos de manera explcita.

Articulo 7.- Los Estudios Bsicos comprenden losprocesos que se ejecutan para demostrar la

viabilidad: del proyecto. Son los que determinan el

inicio del proyecto, y su objetivo principal es

demostrar que la idea conceptual sobre la necesidad

del cliente, puede ser motivo de desarrollo en losniveles posteriores. Los proyectos debern contar con

estudios bsicos con el alcance y nivel de profundidad

requerido para el proyecto.

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La informacin resultante de sta etapa, comprendertodo aquello que permita ejecutar la obra bajo

requerimientos para la calidad definida.

Los documentos que forman parte del diseo del

proyecto, formarn parte del contrato entre el cliente y el

responsable de la construccin.

Articulo 8.- El diseo del Proyecto es la etapa que

comprende el desarrollo arquitectnico y de ingeniera

del proyecto y define los requisitos tcnicos que

satisfagan al cliente y al usuario del producto de la

construccin.

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Articulo 9.- El constructor ejecutar los procesos

constructivos comprendidos en la obra, bajo

indicadores de resultados de calidad, para demostrar

el cumplimiento de su compromiso contractual, para

ello el contratista tendr que entregar al cliente las

evidencias de cumplimiento de los cdigos,reglamentos y normas, as como las pruebas, ensayos,

anlisis e investigaciones de campo previstas en el

proyecto.

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Articulo 10.- El Supervisor es el responsable de exigir el

cumplimiento de la aplicacin de la gestin de calidad en laejecucin de obra, con el fin de asegurar el cumplimiento

del nivel de calidad definido en el proyecto.

El supervisor est en la obligacin de requerir al cliente,

las aclaraciones o consultas sobre aspectos no definidos o

ambiguos del proyecto. Las actividades del supervisor

deben orientarse a criterios preventivos, ya que tiene como

premisas de trabajo, el lograr que se cumpla con las

condiciones de alcances, plazo, calidad y costo.

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Articulo 11.- El proceso de recepcin tiene por objetodemostrar que el producto de la construccin ha

cumplido con los requisitos de calidad establecidos en

el proyecto.

La responsabilidad de la oportunidad para la

recepcin de la construccin es del constructor.

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Articulo 12.- La liquidacin de la obra tiene el carcterde perfeccionar la finalizacin de la obra, para lo

cual, se debe efectuar la liquidacin tcnica,

econmica, financiera y legal, con el fin de permitir la

inscripcin de la construccin en el Registro de la

propiedad respectivo.

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CALIDAD DE LA CONSTRUCCINArticulo 13.- El responsable de la construccin elegir

como referencia la aplicacin de las normas tcnicasperuanas NTP ISO 9001-2000 NTP ISO 9004-2000 o

bien la demostracin que cuenta con un sistema

adecuado sobre gestin de calidad.

NTP ISO 9001-2000Ciclode Deming

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Articulo 14.- Todo proyecto requiere de unaorganizacin especfica con nombres, funciones y

responsabilidades definidas. El constructor deber

definir su organizacin y designar las personas que se

harn cargo de cada tarea.

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Articulo 15.- En cada etapa del proyecto se contar con

un plan de aseguramiento de calidad.

Tal documento es el conjunto de reglas, mtodos,

formas de trabajo que permitirn ser consistentes con

las premisas del aseguramiento de calidad, que se

indican:

a) Planificar lo que ser ejecutado.

b) Ejecutar los procesos segn lo planificado.

c) Controlar lo ejecutado, para evaluar los resultados y

definir acciones correctivas o preventivas.

El plan comprende los procedimientos escritos,registros u otros documentos que permitan prever las

acciones, y de sta forma evitar la generacin de

costos para los responsables.

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Articulo 16.- El proceso de seleccin del Constructor

deber basarse en criterios tcnicos y de calidad,

siendo estos ltimos los siguientes:

a) Referencias de obras ejecutadas bajo exigencias de

la aplicacin de una gestin de calidad o de

aseguramiento de la calidad y que la entrega de lasobras hayan sido a satisfaccin del cliente. Deben

tener respaldo en los certificados extendidos por el

cliente.

b) Presentacin detallada de todos los tems que

sustentan los costos de calidad que el constructor ha

previsto aplicar durante el proceso de construccin.

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c) Documentos que sern entregados al trmino de la

obra, y las garantas sobre la construccin y sus

componentes.

d) Explicacin de la capacidad de gestin empresarial

sobre la base de las evidencias objetivas que

demuestren resultados financieros y econmicos.e) Entrega de la relacin de profesionales que se

harn cargo de la ejecucin de la obra.

f) Tener una organizacin con capacidad de gestin

para alcanzar los resultados propuestos.

g) Propuesta para mejorar la calidad del producto dela construccin

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h) Demostracin de su compromiso de aplicar la

poltica de calidad aprobada por el mximo ejecutivo

de la empresa, y demostracin objetiva de los

resultados de dicha poltica hacia sus clientes

anteriores.

i) Entrega de un compromiso escrito de cumplir con

los requerimientos de calidad del proyecto.

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Articulo 16.- La finalizacin de cada etapa delproyecto requiere de la organizacin de un expediente

final que demuestre haber cumplido con el plan de

aseguramiento de calidad definido contractualmente

para esa etapa.

El expediente final ser elaborado por el responsable

de la etapa de construccin y ser entregado al

cliente.

Esta documentacin es necesaria para todo trabajo de

mantenimiento, remodelacin u operacin adecuada afin de garantizar el periodo de vida til prevista en la

construccin.

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Conclusin:Gran parte de las psimas construcciones ocurre por

la utilizacin de la mala calidad de los materiales y

la falta de planificacin y programacin, como

tambin con el recurso humano con que cuenta laempresa consultora

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