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NÚÑEZ DE
BALBOA, 30
MADRID
Junio 2016
Índice
01El Inmueble
02Ubicación y
comunicaciones
03Descripción
04Fotografías
05Condiciones
económicas
3
01 El Inmueble
4
01El Inmueble
Local en
estructura
abierta
comercial
El Inmueble
Núñez de Balboa, 30. Madrid.
• Nos encontramos en el barrio de Recoletos, zona comercial por excelencia del
barrio Salamanca, en los alrededores nos encontramos a muchos de los
principales operadores tanto de moda como hostelería.
• La calle Núñez de Balboa en este tramo está arropada por las calles Goya,
Velázquez y Hermosilla; en esta ubicación las principales marcas existentes son
algunas como Zara, Vodafone, Hakei, H&M, Rodilla, Kiko Milano, Visionlab,
etc…
• El local cuenta con una excelente visibilidad por tener una fachada de unos 8
metros de longitud dividida en dos arcos, con escaparate retranqueado
actualmente. La acera impar de la calle Goya, que es la más comercial se
encuentra a tan sólo 50 metros del local.
• La superficie total es de 267,72 metros dividida en tres espacios, el local tiene
una estructura abierta, muy luminosa, desde todos los niveles se ve la calle,
siendo el local en su totalidad, comercial.
• Dicha superficie se divide en 131,59 m² en planta baja, de los cuales 50m²
aproximadamente corresponden a planta calle y el resto a un nivel más alto. En
la planta semisótano disponemos de 136,72 m².
• Dispone también de dos aseos, dos puertas de acceso al portal, calefacción
central y bomba de aire frío/calor, cierres eléctricos y toldos eléctricos.
5
02 Ubicación y
comunicaciones
6
02
Velázquez (L4)
21, 53, 29, 52
Atocha
Velázquez, Goya, Serrano
12 km al Aeropuerto Madrid-Barajas (15 min.)
Ubicación y comunicaciones
Localización
NÚÑEZ DE
BALBOA,
30
VELÁZQUEZ
Núñez
de
Balboa,
30
GOYA
HERMOSILLA
7
03 Descripción
8
03 El inmueble se sitúa en la calle Núñez de Balboa, muy próximo a la comercial calle
Goya, donde se encuentran los principales operadores. El local tiene una
estructura abierta que hace que desde todos los niveles se vea la calle, también
cuenta con una fachada muy visible y el local se mantiene en un buen estado.
La superficie se divide en planta calle con una superficie de 131,59 m² de los
cuales 50 corresponde a la planta calle y el resto a un nivel superior, existen otros
136,13 m² correspondientes a la planta semisótano.
Superficies:
• La superficie del local se distribuye en planta baja y semisótano.
• Queda excluido el uso de restauración, cafetería y alimentación.
Descripción y características
Descripción
Local de amplia
superficie en
zona comercial
del Bº
Salamanca.
PLANTA SUPERFICIE
Baja 131,59 m²
Semisótano 136,13 m²
Total 267,72 m²
9
04 Fotografías
10
04Fotografías
Fotografías
11
05 Condiciones económicas
12
05
Honorarios:
Los honorarios de Savills serán del 12% de la renta de
la primera anualidad más IVA, sin considerar
escalados, bonificaciones o carencias en la renta.
Condiciones económicas
Condiciones económicas
Pricing
Cristina Casanova
Directora
Retail High Street
+34 91 310 10 16
PLANTA SUPERFICIE RENTA MENSUAL
Baja 131,59 m²
Semisótano 136,13 m²
Total 267,72 m² 5.900 €/mes + IVA
SAVILLS CONSULTORES
INMOBILIARIOS
JOSÉ ABASCAL, 45 · 1ª Planta
28003 MADRID
+34 91 310 10 16
+34 91 310 10 24
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