naturaleza y dinámica de los bienes urbanos desamortizados en la provincia de cáceres
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Naturaleza y dinmica de los bienes urbanos
desamortizados en la provincia de Cceres. 1 parte
I. INTRODUCCIN
La desamortizacin de bienes urbanos no ha despertado el inters y la dedicacin de los
historiadores como hubiera sido necesario ante la gran trascendencia urbanstica y
econmica de los bienes subastados (1). Y es que desde el primer momento las
investigaciones se centraron en el anlisis de la desamortizacin r!stica y en sus e"ectos
sobre el agro espa#ol. $n e"ecto% el lati"undismo% la concentracin de la propiedad y el
atraso de determinadas regiones y comarcas se convertan en los temas% cuando no en
los resultados% de unas investigaciones realizadas ms con determinados presupuestos
ideolgicos que a la luz de una metodologa sera y rigurosa.
$n la actualidad las investigaciones sobre las di"erentes etapas desamortizadoras siguen
mtodos ms cient"icos y rigurosos% sin embargo% ya no se trata de un tema estrella para
la historiogra"a. &or el contrario% se trata de un tema pasado de 'moda () que ha
de*ado m!ltiples interrogantes sin responder y re"le+iones sin realizar. ,unque quizs
sean los estudios sobre desamortizacin urbana los ms per*udicados por una
metodologa errnea propia de un aparato terico parcial o ine+istente.
(1) &. -arca olmenares% 'La desamortizacin urbana% en /ueda -. (0ir). La
desamortizacin de endizbal y $spartero% $d. tedra. adrid% 1234% pg. 25.
() 6. -arca &rez% '$"ectos de la desamortizacin sobre la propiedad y los cultivos%
en /ueda. -. (ed.). La 0esamortizacin en la &ennsula 7brica% en ,yer (/evista de la
,sociacin de 8istoria ontempornea de $spa#a)% n.9 2% adrid% 122:% pgs. 1;< y ss.
II. N!TUR!"#$! % C"!&I'IC!CIN TI(O")IC! D# "O& *I#N#&
+#NDIDO&La desamortizacin de bienes urbanos se caracteriza a nivel tipolgico por la e+istencia
de una gran variedad en la naturaleza de las "incas ob*eto de subastas. ircunstancia que
podemos considerar normal ante la diversidad de las instituciones a"ectadas por la
desamortizacin (lero =regular y secular= y ivil). >in embargo% sera imposible
realizar anlisis operativos si traba*semos con todos los tipos de "incas que nos o"recen
las "uentes. $llo nos obliga a establecer criterios metodolgicos encaminados a
sintetizar en varios conceptos tal diversidad de "incas. $n nuestra investigacin hemos
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podido seleccionar ms de ?; (:) tipos de "incas aunque para su anlisis las hemos
agrupado en ocho conceptos@
19 asaAviviendas (5) 1.;::
9 $di"iciosAindustriales (
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inicial ya sea procedente del mbito agrario o industrial@ ,ce#a% Barrera% Batn%
asa"ragua% asaAmatadero% asaAtaller% 8errera% 8orno% Ee*ar% Lagar% Lavadero%
olino% &eso harinero% &esquera% >ecadero y Hahurda.
(4) Ba*o esta terminologa hemos agrupado aquellos bienes cuya "uncin principal es
centralizar y en bastantes ocasiones% vender la produccin resultante de las actividades
agrcolas y ganaderas. Fo se realiza% en ning!n caso% trans"erencia o elaboracin de los
productos destinados a la venta@ Barca% asaAcilla% asaAventaAcerca% asaAalhndiga%
asaAbodega% asaAbodegn% asaAcarnicera% asaAmesn% asaApanera% asaAposada%
asaApsito% asataberna% asaAtercia% asilla% illa% orralada% uadra% uartel%
$di"icioApolvorn y Einado.
(?) $n este concepto incluimos todos aquellos edi"icios o bienes que han sido utilizados
por las instituciones religiosas tanto seculares como regulares@ oro% onvento% $rmita
e 7glesia.
(3) $n este concepto incluimos aquellos bienes vinculados a la salud p!blica y a su
tratamiento@ asaAen"ermera% asaAhospital% $di"icioAhospital y 8ospital.
(2) Ba*o este concepto recogemos aquellos bienes que "ueron vendidos sin especi"icar
su procedencia y dedicacin anterior aunque muestran un espacio arquitectnico
claramente con"igurado@ $di"icios% Local y >olar.
(1;) $n este concepto incluimos bienes que no siendo estrictamente urbanos si
responden por su ubicacin a unos lmites estrictamente urbanos@ erca% Iinca% Ioso%
Iuerte% harca% 8eredad% 8errenal% 8uerta% Dlivos% Eerreno y ,cera.
(11) $n este concepto hemos incluido aquellos bienes que por su escasa
representatividad no permiten elaborar una tipologa de"inida@ rcel% astillo% olegio
y $scribana.
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omo podemos observar el 42%13 J de las "incas subastadas eran casas destinadas a
viviendas. Los edi"icios industriales alcanzan un 11%< J y los edi"icios de almacn y
abastecimiento un 4%:< J. $l resto de los bienes subastados (edi"icios religiosos%
bene"iciencia y servicios hospitalarios% edi"icios urbanos sin estructura de"inida% bienes
no urbanos y otros) no supera en ning!n caso el
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(1) Las 'casas "ueron los bienes urbanos mayoritoriamente vendidos en el resto del
territorio nacional. -arca olmenares% &. 'La desamortizacin urbana% en /ueda% -.
(0r)% op. cit.% pg 1;.
(1:) 6. -arca &rez% I. >nchez arroyo% y . 6. erinero% 8istoria de $+tremadura%
tomo 7G% $d. Cniversitas% ceres% 123
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aplicacin del /. 0. 12 de >eptiembre 1?23. Los peritos tasadores al realizar sus
in"ormes parecen con"irmar nuestros argumentos@ '...esta amenazando ruina total. La
pretende dar (el comprador) como solar ante la imposibilidad de reedi"icarla. Y por la
necesidad que hay en esta villa de ceres de casas% se hallan con morador ... y eln
6imnez% . ,. 'La desamortizacin de 1?23 en el &artido de ceres en /evista
Forba% n.9
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(13) I. 6. &izarro -mez% ',bandono y ruina de la ,rquitectura tru*illana durante el
siglo K7K% pgs.
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La legislacin desamortizadora que endizbal plante desde el inisterio de
8acienda no cumpli los ob*etivos planteados en su inicio.
>in duda alguna% son los /. 0. de 3A777A13:4 por el que se suprimen todas las casas de
religiosos y el de 2 *ulio 13:? que e+tiende la supresin a conventos y monasterios de
religiosas% dos de los decretos ms importantes y de mayor trascendencia no slo de su
trayectoria poltica sino de todas las medidas desamortizadoras promulgadas durante la
centuria pasada.
$n este conte+to legal% y de manera similar al resto del territorio nacional% comienzan a
producirse las ventas de bienes del lero /egular en la &rovincia de ceres.
&erodo F9 Bienes
3:4A13
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n!mero m+imo de veinte. La lentitud inicial del proceso tiene razones de diversa
ndole. $n primer lugar% la lentitud de la mquina desamortizadora. $l retraso en la
tramitacin de los inventarios% circulares y boletines pona de mani"iesto una
administracin ine"icaz y poco e+perta. $n segunda lugar% la incertidumbre e inquietud
de los potenciales compradores ante un rgimen poltico no e+cesivamente consolidado%
que deba hacer "rente a la guerra carlista y a sus partidas. La presencia de stas durante
los a#os 13:4 y 13:? desestabilizaron econmica y socialmente gran parte del territorio
cacere#o.
$ntre 13:? y septiembre de 1351 salieron a subasta :3 bienes valorados en 3anto 0omingo de Drellana la Gie*a% /eligiosas armelitas% /eligiosos
,gustinos% /eligiosos -ernimos del $scorial y /eligiosos de >an Irancisco.
La dinmica de las ventas en este primer perodo nos permite asegurar que el patrimonio
urbano del lero /egular no "ue vendido de manera masiva en sus inicios debido como
hemos visto al carcter reducido y disperso de las ventas tanto entre distintos n!cleos
urbanos como entre diversas congregaciones religiosas. 0e esta manera quedaban
todava a la espera cuantiosos bienes dispuestos para su venta en posteriores etapas
desamortizadoras.
>in embargo% esta circunstancia no debe oscurecer en ning!n caso el triun"o de la
empresa desamortizadora. >i comparamos el n!mero de subastas celebradas con el deaquellas que "ueron rematadas encontraremos una coincidencia e+acta a lo largo de
estos a#os. $n e"ecto% asistimos a un claro equilibrio entre la o"erta y la demanda de
bienes nacionales.
La inestabilidad gubernamental y la renuncia de la /egente a la orona "inalizar con la
llegada de $spartero al poder.
>egundo perodo@ 1351A1355La nueva etapa progresista se inaguraba con la /egencia de $spartero quien decretaba la
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desamortizacin de bienes del lero >ecular por medio de la Ley de de >eptiembre
1351 como medida encaminada a lograr la me*ora de la 8acienda.
$n el a#o 1351 no se advierten en las subastas la ena*enacin de los bienes del clero
secular. $n e"ecto slo encontramos bienes pertenecientes a rdenes religiosas regulares%
aunque tambin se registra alg!n caso de bienes civiles pertenecientes a encomiendas.
&rogresivamente el proceso desamortizador se va e+tendiendo por todo el territorio
provincial.
$l verdadero aluvin de subastas se produ*o entre 135 y 135:.
$n 135 se observa un incremento de las ventas como consecuencia de la tendencia
alcista que el proceso desamortizador e+perimenta ba*o la seguridad y consolidacin del
nuevo rgimen. &anorama que adems es patente para todo el con*unto del pas como
demuestra la e+tensin del proceso a la mayora de las provincias y la alta cotizacin
obtenida en las subastas durante este a#o.
>in embargo% en la provincia cacere#a debemos esperar hasta el mes de 6unio para
encontrar las primeras subastas de bienes procedentes del lero >ecular. >e trata de :
bienes de escasa importancia si los comparamos con el resto de los bienes ena*enados.
Fuevamente el lero /egular con :3 subastas se convierte en el mayor a"ectado por la
desamortizacin.
Bienes% algunos de ellos de especial relevancia por encontrarse localizados en el centro
del casco urbano como sucede en oria y &lasencia.
Eambin destacamos la ena*enacin de bienes procedentes de la esa aestral de
,lcntara% la $ncomienda de &ortezuelo y la $ncomienda de Belvs y Favarra de escasa
relevancia tanto por el n!mero de bienes como por su naturaleza.
, lo largo 135: salen a subasta 1
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&rcticamente todos los partidos *udiciales (e+cepto Logrosn y Galencia de ,lcntara)
se encuentran a"ectados en mayor o menor medidas por la venta de bienes.
Los partidos de &lasencia% ceres y oria% con
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en 135< las subastas se han reducido considerablemente hasta alcanzar un total de ::
ventas% un :3 J menos de las e"ectuadas en el a#o anterior.
$n de"initiva% como se puede observar% la suspensin de las ventas del lero >ecular
implica una reduccin cuantitativa muy importante de los bienes subastados.
0urante los dos a#os siguientes las ventas se han reducido considerablemente% aunque
en ning!n momento% se paraliza el mecanismo de las subastas. $l n!mero total de bienes
desamortizados a lo largo de 1354 y 135? asciende a un total de 1
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que haba de atenderse a dichas dotaciones. >e reconoca a la iglesia la capacidad de
adquirir bienes a cambio de aceptar las ventas ya realizadas.
$n resumen% se daba por admitido el hecho de las desamortizaciones eclesisticas. Y
aunque no se llegaba a hacer e+preso reconocimiento de la legitimidad de las compras
de bienes eclesisticos% la iglesia s se comprometa a no cuestionar% de ninguna de las
maneras% ni las adquisiciones% ni a los compradores de dichos bienes.
(12) 6. . uenca Eoribio% 7glesia y burguesa en la $spa#a liberal% $d. &egaso% adrid%
12?2% pgs. 1?< y ss. I. Eoms y Galiente% $l marco poltico de la desamortizacin en
$spa#a% $d. ,riel quincenal% Barcelona% 12?? (:.N edicin)% pg. 1;:.
La "irma del oncordato con la >anta >ede va a in"luir nuevamente y de manera notoria
en la dinmica de las subastas.
, partir de entonces se inicia una in"le+in que lleva apare*ada una reduccin drstica
de los bienes ena*enados. $n e"ecto% de : "incas vendidas en 13e trata de bienes de escasa relevancia procedentes "undamentalmente de ostrencos y
del $stado por dbitos de censos que con un total de 1? subastas alcanzan el mayor
n!mero de ventas a los largo de estos tres a#os. &or otro lado% los bienes eclesisticos
puestos en circulacin no alcanzaron las 1; subastas lo que nos indica el progresivo
retroceso de las ventas as como el carcter circunstancial de los bienes del clero
subastados.
La conclusin de la etapa desamortizadora conocida por e+tensin con el nombre de
endizbal% que como sabemos el moderantismo ayud a de"inir% concluye con la /.Ddel 1;A77A13
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b) La 0esamortizacin -eneral de adoz 13
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,tendiendo a su procedencia podemos se#alar que la mayora de las "incas vendidas
proceden del lero >ecular repartidas entre@ cabildo% catedral% "bricas parroquiales%
curatos% co"radas y hermandades de clrigos% superando las 14; subastas.
Los bienes de propios% bene"icencia e instruccin p!blica aunque no alcanzaron tal
volumen% 11? bienes% s tienen una entidad bastante relevante "undamentalmente a partir
de 13ecular por el /.0. de 1: de >eptiembre de 13anta >ede en 13
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1343. Y sern los bienes de &ropios con 11 subastas y las 7nstituciones Ben"icas con
?< las ms a"ectadas por la nueva legislacin desamortizadora.
&or otro lado% la venta de bienes eclesisticos alcanz un e+iguo :?J repartido entre un
:: J para el lero >ecular y un 5 J para el /egular. La importante reduccin de los
bienes del lero en las subastas obedece a las importantes trans"erencias de bienes
urbanos que el patrimonio eclesistico e+perimenta desde 13:? con la Ley de
endizbal. $n e"ecto% gran parte de los bienes susceptibles de ser vendidos ya haban
sido ena*enados. $llo no evita sin embargo que ocasionalmente salgan a subasta p!blica
bienes eclesisticos de entidad relevante aunque en ning!n momento se alcanzarn
magnitudes parecidas a las etapas anteriores.
Eras la dimisin del gobierno DO0onnell en 134: se inicia una "ase de gran inestabilidad
poltica. ambios ministeriales y gubernamentales "inalizarn con el derrocamiento de
7sabel 77 en 1343. Iueron estos a#os unos tiempos donde las "uerzas reaccionarias y
progresistas impulsan =Py vaya de qu maneraQ= la dinmica poltica espa#ola.
$n
e"ecto% tras un breve -obierno &rovisional asistiremos en 13?1 a la instauracin
monrquica de ,madeo de >aboya que con una duracin de dos a#os de*ar va libre a
un proyecto republicano poco preparado y ms preocupado de sus debates internos entre"ederalistas y unionistas que de las inquietudes sociales.
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, "inales de 13?5 el rgimen republicano llegaba a su "in con el pronunciamiento militar
de artnez ampos.
$n estos siete a#os 1343A13?5 salieron al mercado 1in embargo% no debemos olvidar tampoco que en los inicios de 13?; gran parte del
patrimonio eclesistico y civil susceptible de venta haba salido ya al mercado.
$l perodo de la /estauracin no supuso un revulsivo para el proceso desamortizador. ,l
contrario% en los !ltimos < a#os de la centuria pasada y en la primera dcada del siglo
actual el n!mero de ventas se reduce de manera progresiva no superando las 1; subastas
anuales si e+ceptuamos lo ocurrido de manera coyuntural en 13?
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Bene"iciencia o 7nstruccin aunque los ms relevantes son los clasi"icados ba*o la
denominacin gnerica de 'estado donde ya no se establece la procedencia de los
bienes al haber sido ob*eto de quiebras o ventas sin e"ecto en anteriores procesos
desamortizadores. >ituacin que como se#ala /. 8err para la venta de bienes r!sticos
nos permite a"irmar que los bienes subastados en los !ltimos a#os eran de ba*a calidad%
gran parte de ellos ruinosos y de escasa rentabilidad para los posibles compradores.
Y es que la venta de bienes nacionales no se consideraba ya un remedio verdaderamente
e"icaz para subsanar el d"icit p!blico. $n e"ecto% entre 13
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con una legislacin bastante activa salen al mercado "incas procedentes del lero
>ecular.
La segunda etapa (1355A13