San Pedro de la PazMUNICIPALIDADc i u d a d v i v a

PERMISO DE OBRA MENORDE AMPLIACIÓN VIVIENDA SOCIAL

AMPLIACIÓN MENOR A 100 M2 D MODIFICACIÓN

DIRECCIÓN DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DESAN PEDRO DE LA PAZ

REGIÓN : BIOBIO

D ART.6.2.9. O.G.U.C.

URBANO Q RURAL

N° de Permiso

Fecha

05 OCT 2012Rol S.I.I.

13.048-41

Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General y elInstrumento de Planificación Territorial.La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionalescorrespondientes al expediente S.A.V.S 5.1.4.y 6.2.9. N° 378 del 27.06.2012.El Certificado de informaciones Previas N° 703 de fecha 29.05.2012.El Artículo 5.1.4. numero 2 letra A.

1.- Otorgar permiso de Ampliación a la vivienda social para el predio ubicado en Avenida Las Torres N° 548, Barrio CandelariaSector Centro, zona ZH-5 del Plan Regulador Comunal San Pedro de la Paz, conforme a los antecedentes que forman partede la presente autorización mencionados en la letra C de los VISTOS que forma parte de este permiso.

2.- Dejar constancia que con la ampliación que se aprueba mediante el permiso, la vivienda mantiene los beneficios del DFL2/59.

3.- INDIVIDUALIZACIÓN DE INTERESADOS:NOMBRE 0 RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIOMERCEDES VERGARA SÁNCHEZNOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLEPAULA AMPUERO CÁRDENAS

R.UT.4.985.795-0

R.U.T9.276.764-7

4.-SUPERFICIESLa obra que se aprueba mediante el presente permiso corresponde a una ampliación de 14,00 m2, con destino habitacional,conforme al siguiente detalle;

NIVEL

12

TOTAL

PE N° 488 del 26.11.85RDN° 04 del 08.01. 86

25,24 m2___

25,24 m2

AMPLIACIÓN

/ , •**' , , .40,59 m2

—40,59 m2

TOTAL

65,83 m2

65,83 m2

TERRENO

11 6,00 m2

6.- PAGO DE DERECHOS MUNICIPALESCLASIFICACIÓN

PRESUPUESTO DE LA OBRATOTAL DERECHOS MUNICIPALES (1 ,5% PRESUPUESTO CONFORME ART. 130OGU v C)TOTAL A PAGAR DESCUENTO DEL 50% AFGIRO INGRESO MUNICIPAL N°

IT. 5.1,4 PÍ0..2 Letra A de la OGU y C

E ¡A \1

CLASIFICACIÓNC-E/4

SUPERFICIE40,59m2

$3.668.017.-

$ 55.020.-

$27.510.-FECHA:

NOTAS:PARA ACOGERSE A LOS BENEFICIOS DE LA LEY DFL 2/59, DEBERÁ ADJUNTAR EL PRESENTE PERMISO REDUCIDO AESCRITURA PÚBLICA SIMULTÁNEAMENTE CON LA SOLICITUD DE RECEPCIÓN MUNICIPAL, CONFORME LO SEÑALAARTÍCULO 18 DE LA LEY DFL 2/59.

ESTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES AÑOS DE CONCEDIDO SI NO SE HUBIEREN INICIADO LASOBRAS CORRESPONDIENTES O SI ESTAS HUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERÍODOCONFORME A ARTICULO 1.4.17. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.

PREVIO AL INICIO DE LA OBRA, SE ENTREGARÁ UN PROGRAMA DE TRABAJO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS Y LAIMPLEMENTACIÓN DE LAS MEDIDAS SEÑALADAS EN EL ART. 5.8.3, PUNTO 4, OGUC.

DEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BIENESNACIONALES POR LOS CUALES TRANSITAN LOS CAMIONES DE LA OBRA.

DEBERÁ REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USOPÚBLICO PROVOCADO POR EL TRÁNSITO DE VEHÍCULOS DURANTE EL~DESARROLLO DE LA OBRA. LO IJjíDICADO SERÁREQUISITO PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA.

PBA/vfs&ts

ARQUITECTORDE0BRAS MUNICIPALES

©'-

*San Pedro de la PazD I R E C C I Ó N D EO B R A SM U N I C I P A L E S

PERMISO DE OBRA MENOR

DIRECCIÓN DE OBRASI. MUNICIPALIDAD DE SAN PEDRO DE LA PAZ

REGIÓN DEL BIO BIO

AMPLIACIÓN MENOR A 1 00 M2 Q DEMOLICIÓN Q MODIFICACIÓN

N° DE PERMISO

FECHA

IRol S.l.l.

12.364-004

ART.6.2.9. O.G.U.C.

URBANO D RURAL

A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General y

el Instrumento de Planificación Territorial.C) La Solicitud de Aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los

profesionales correspondientes al expediente S.O.M. 5.1.4. N° 365 de fecha 20.06.2012.D) El Certificado de informaciones Previas N° 1387 de fecha 29.11.2011.E) La autorización de edificación sobre franja de edificación, acogida al Artículo 122° de la LGUC, Oficio DOM N° 1005

de fecha 18.0/.2012.F) La reducción a escritura pública de la autorización de edificación sobre franja de antejardín acogida al articulo 122°

LGUC, con Repertorio N° 1127/2012. de fecha 03/08/2012.G) La Orden de Paralización de Obras, mediante Oficio D. O. M. N° 1329 de fecha 28/09/2012.-

1.- Otorgar permiso de ampliación (obra menor) a la vivienda emplazada en Pasaje Escolapios N° 1737, en esquinacon el Pasaje Mercedarios, barrio Villa San Pedro, sector Centro, zona ZH-7 del Plan Regulador Comunal deSan Pedro de la Paz, conforme a los planos y demás antecedentes que forman parte de la presente autorizaciónmencionado en la letra C de los VISTOS que forma parte de este permiso.

2.- Dejar constancia que la obra menor que se aprueba Pierde los beneficios del D.F.L. 2 de 1959.

3.- INDIVIDUALIZACIÓN DE INTERESADOS:NOMBRE 0 RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO

LARRY NEIL LAVIN CONTRERASNOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTA

GASTÓN EDUARDO SANHUEZA MUÑOZ

RUT.

10.679.528-2R.U.T.

8.692.441-2

4.- SUPERFICIES:La obra que se jprueba, corresponde a una_ampiiagión_de_87,_99_m con destino Habitacional, de acuérdela! siguiente detalle:

NIVEL

12

TOTAL

ORIGINALPE.N°21DEL17/OSÍ1963RD.NM6 DEL 08/09/1965

48,25 m¿

34,27 m¿

82,52 m¿

AMPLIACIÓN

53,03 m¿

34,96 m¿

87,99 m'SUPERFICIE TERRENO

TOTAL

101,28m¿

69,23m':170,51 m¿

226,60 m2

5.- NORMAS URBANÍSTICAS APLICADAS:

COEF. DECONSTRUCTIBILIDADALTURA MÁXIMA ENMETROS O PISOS

RASANTES

PERMITIDO

1.8

12,5 m.

Según Art. 2.6.3.OGUC.

PROYECTADO

0.8

7,85 m.

CUMPLE

COEF. DE OCUPACIÓNDE SUELO

ADOBAMIENTO

ANTEJARDÍN

PERMITIDO

0.6

SE PERMITE

3 m.

PROYECTADO

0.4

25% EN DESLINDE LATERALIZQUIERDO.

ACOGIDO AL ART. 122° PORPASAJE MERCEDARIOS

6.- PAGO DE DERECHOS:CLASIFICACIÓN

PRESUPUESTO DE OBRA MENORDERECHOS OBRA MENOR (1,5 % Presup. art.130 LGUYC)TOTAL A PAGAR

CLASIFICACIÓN

C - 3SUPERFICIE

87,99 mz

$12.950.104.-S 194.252.-

GIRO INGRESO MUNICIPAL N0/ !<[)£ t? t5~ ~?~ FECHA J)~ J QCT ZOIZ

$194.252.-

NOTAS:• PREVIO AL INICIO DE LA OBRA, SE ENTREGARÁ EL NOMBRE DEL CONSTRUCTOR RESPONSABLE JUNTO CON UN PROGRAMA DE TRABAJO DE EJECUCIÓN DE LAS

OBRAS Y LA IMPLEMENTAClÓN DE LAS MEDIDAS SEÑALADAS EN EL ART. 58.3, PUNTO 4, OGUC, LO CUAL ES REQUISITO PARA EL LEVANTAMIENTO DE LAPARALIZACIÓN DE OBRAS

• PARA ACOGERSE A LOS BENEFICIOS DE LA LEY DFL 2/59. DEBERÁ ADJUNTAR EL PRESENTE PERMISO REDUCIDO A ESCRITURA PÚBLICA SIMULTÁNEAMENTE CONLA SOLICITUD DE RECEPCIÓN MUNICIPAL. CONFORME LO SEÑALA ARTICULO 18 DE LA LEY DFL 2/S9

• ESTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES AÑOS DE CONCEDIDO SI NO SE HUBIEREN INICIADO LAS OBRAS CORRESPONDIENTES O SI ESTASHUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME A ARTICULO 1.417. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO YCONSTRUCCIONES.

• PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR INFORME DEL ARQUITECTO Y DEL REVISOR INDEPENDIENTE CUANDO LO HUBIESE EN QUE SE CERTIFIQUEQUE LAS OBRAS SE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBADO. (ART. 144 LGUC).

• ANTES DE LA RECEPCIÓN SE DEBERÁ DAR CUMPLIMIENTO A LA OBSEVACION N" S DEL CERTIFICADO DE INFORMACIONE

--'^ TT

P '*»

PBA/JVA/jva

ICIO BERNAL AGUAYOARQUITECTO

DIRECTOR DE OBRAS MUNICIPALES

TORIIÍULARIO1.2

San Pedro de la PazMUNICIPALIDADc i u d a d v i v a

D I R E C C I Ó N D EO B R A SM U N I C I P A L E S

VISTOS :

(P.O.M. 5.1.4.-6.2.9.)

PERMISO DE OBRA MENOR

AMPLIACIÓN MENOR A 100 M2 ' MODIFICACIÓN L!REHABILITACIÓN

ART.6.2.9. O.G.U.C.

DIRECCIÓN DE OBRASI. MUNICIPALIDAD DE SAN PEDRO DE LA PAZ

REGIÓN: DELBÍO-BÍO

URBANO D RURAL

N° de Permiso

Fecha

08 GCT ?íl1?RolS.I.I.

12.059-010

A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General y el

Instrumento de Planificación Territorial.C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los

profesionales correspondientes al expediente S.O.M. 5.1.4. y 6.2.9. N°596 de fecha 23.08.2012.-D) El Certificado de informaciones Previas N° 707 de fecha 29.05.2012.-E) La Resolución Rectificatoria D.O.M. N° 155 de fecha 04.10.2012.-

RESUELVO: |1.- Otorgar permiso de Obra Menor Modificación Rehabilitación con destino Comercio para el predio ubicado en DalcahueN° 1105, barrio Cumbres de Andalue, sector Cordillera, zona ZH-8, del Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz,que forman parte de la presente autorización mencionada en la letra C de los VISTOS que forma parte de este permiso.

2.- INDIVIDUALIZACIÓN DE INTERESADOS:NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO'-: ,,,--VERÓNICA DEPPE ALBERDINOMBRE del ARQUITECTO PROYECTISTAfó PROFESIONAL COMPETENTE (si procede}HUGO CARVALLO RIQUELME . 'JNOMBRE del CONSTRUCTOR UtV ^ IZ33HUGO CARVALLO RIQUELME Y£

R.U.T.6.803.892-8

R.U.T.8.100.866-5

R.U.T.8.100.865-5

3.- SUPERFICIES: XX </El permiso de Obra Menor que se aprueba, corresponde a una Rehabilitación de Local Comercial en un nivel,correspondiente a 95 m2, ubicados en Piso 1°- Zócalo, que se destinan a Equipamiento Comercio-Restaurante.P.E. Original N° 20 del 27.01.2011, R.M.P.E N° 94 del 22.06.2012 y R.D. N°44 del 22.06.2012.

NIVEL

12

TOTAL

SUPERFICIE TERRENO

CONSULTA MÉDICA

-263,63 m¿

263,63 m2

RESTAURANTE

95,00 m¿

-95,00 m2

TOTAL

95,00 m'263,63 m'359,03 m¿

432,01 m2

4.- DESTINOS CONTEMPLADOS:Dejar constancia que la Edificación total, queda con los siguientes destinos:

X

X

EQUIPAMIENTOArt 2.1.33 O.G.U.C.

EQUIPAMIENTO

EQUIPAMIENTO

CLASE

SERVICIOS

COMERCIO

ACTIVIDAD

CONSULTA MÉDICA

RESTAURANTE

M2 POR DESTINO

263,63 m1

95,00 m1

5.- NORMAS URBANÍSTICAS APLICADAS:

COEFICIENTE DECONSTRUCT1 BILÍ DADALTURA MÁXIMA ENMETROS O PISOS

RASANTES

DISTANCIAMIENTOS

PERMITIDO

1,50

21,0mt.

Articulo 2.6.3O.G.U.C.

Artículo 2.6.3O.G.U.C.

PROYECTADO

0,83

6,95 mt.

CUMPLE

CUMPLE

COEFICIENTE DEOCUPACIÓN DE SUELO

OCHAVO

ADOBAMIENTO

ANTEJARDÍN

PERMITIDO

0,60

4,0 mt.

Articulo 2.6.2.O.G.U.C.

3,00 mt

PROYECTADO

0,21

CUMPLE

12,30 mt. Equivalente al71%. Con AutorizaciónNotarial

3,00 mt

B.- PAGO DE DERECHOS MUNICIPALESPAGO DE DERECHOS:

CLASIFICACIÓN

PRESUPUESTO DE LA OBRA (Modificación, Habilitación)

PRESUPUESTO DE LAS MODIFICACIONES(1,0% ppto. conforme Art. 130. LG.U. y C.)TOTAL A PAGAR

GIRO INGRESO MUNICIPAL N° FECHA

CLASIFICACIÓN

C-A

SUPERFICIE

95,0 m2

$4.668.391.-

$ 46.683.-

$ 46.683.-

NOTAS:ANTES DE DAR INICIO A LA EJECUCIÓN DE LA OBRA. EL CONSTRUCTOR DEBERÁ SUSCRIBIR EL PROYECTO. EL PROPIETARIO Y ELSUPERVISOR DE LA OBRA SERÁN RESPONSABLES DE ESTA OBLIGACIÓN.

ESTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES AÑOS DE CONCEDIDO SI NO SE HUBIEREN INICIADO LAS OBRASCORRESPONDIENTES O SI ESTAS HUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME A ARTICULO 1.4.17.DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.

PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR INFORME DEL ARQUITECTO Y DEL REVISOR INDEPENDIENTE CUANDO LO HUBIESEEN QUE SE CERTIFIQUE QUE LAS OBRAS SE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBADO. (ART. 144 LGUC).

PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DE OBRAS, DEBERÁ PRESENTAR TODOS LOS CERTIFICADOS RESPECTIVOS A LAS INSTALACIONESINTERIORES MODIFICADAS EN EL PROYECTO DE HABILITACIÓN DEL NUEVO DESTINO.

PREVIO AL INICIO DE LA OBRA, SE ENTREGARÁ UN PROGRAMA DE TRABAJO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS Y LA IMPLEMENTACIÓN DELAS MEDIDAS SEÑALADAS EN EL ART. 5.8.3, PUNTO 4, OGUC.

DEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BIENES NACIONALESPOR LOS CUALES TRANSITAN LOS CAMIONES DE LA OBRA.

DEBERÁ REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICOPROVOCADO POR EL TRANSITO DE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA. LO INDICADO SERÁ REQUISITO PARA LARECEPCIÓN DEFINITIVA.

LOS RESIDUOS SÓLIDOS DERIVADOS DEL DESPEJE DEL TERRENO Y ESCOMBROS PRODUCTO DE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS ODEMOLICIONES, DEBERÁN SER DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO, CONFORME LO DEFINEN LOS ART. 1° Y 2° DE LA LEY19 300 DEL MEDIOAMBIENTE Y EL ART. 5.8.12. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES. EL INCUMPLIMIENTODE ESTAS DISPOSICIONES SERÁ SANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL. PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN EL QUE SE SEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTADISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS.

AGUAYOIUITECTO

DIRECTOR DE OBRAS MUNICIPALESMUNICIPALIDAD DE SAN PEDRO DE LA PAZ

hsaa

San Pedro de la PazMUNICIPALIDADc i u d a d v i v a

PERMISO DE OBRA MENORDE AMPLIACIÓN VIVIENDA SOCIAL

AMPLIACIÓN MENOR A 100 M2 D MODIFICACIÓN

DIRECCIÓN DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DESAN PEDRO DE LA PAZ

REGIÓN : BIO BIO

ART.6.2.9. O.G.U.C.

URBANO D RURAL 11

N° de Permiso

26^Fecha

0 Cn 2ni2^Roís.ll15.109-21

Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General y elInstrumento de Planificación Territorial.La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionalescorrespondientes al expediente S.A.V.S 5.1.4.y 6.2.9. N° 315 del 30.05.2012.El Certificado de informaciones Previas N° 621 de fecha 07.05.2012.El Artículo 5.1.4. numero 2 letra A.

1.- Otorgar permiso de Ampliación a la vivienda social para el predio ubicado en Pasaje 10 N° 640, Barrio Boca Sur, SectorCosta, zona ZH-5 del Plan Regulador Comunal San Pedro de la Paz, conforme a los antecedentes que forman parte de lapresente autorización mencionados en la letra C de los VISTOS que forma parte de este permiso.

2.- Dejar constancia que con la ampliación que se aprueba mediante el permiso, la vivienda mantiene los beneficios delDFL2/59.

3.- INDIVIDUALIZACIÓN DE INTERESADOS:NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO

SEGUNDO ESTUARDO ARANEDANOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE ^- .̂

ALVARO BERRÍOS SAN MARTÍN

R.U.T.

6.455.537-5

R.U.T

11.570.259-9

4.-SUPERFICIES SJA\a obra que se aprueba mediante el presente permiso corresponde a una ampliación de 89,97 m2, con destino habitacional,

conforme al siguiente detalle:

NIVEL

12

TOTAL

PE N° 460 DEL 26.08.83RDN° 157 DEL 05.09.83

26,40 m2—

26,40 m2

AMPLIACIÓN

27,47 m262,50 m289,97 m2

TOTAL

53,87 m262,50 m2116,37 m2

TERRENO

110,50 m2

5.- PAGO DE DERECHOS MUNICIPALESCLASIFICACIÓN

PRESUPUESTO DE LA OBRATOTAL DERECHOS MUNICIPALES (1,5%PRESUPUESTO CONFORME ART. 130 OGUyC)TOTAL A PAGAR DESCUENTO DEL 50% ART.. 5.1.4 N°2 LETRA A de OGU y CGIRO INGRESO MUNICIPAL N°

MOTAS-

, 1 (23 u 53

CLASIFICACIÓNC / E 4

SUPERFICIE89,97 m2

$7.607.103.-$114.107.-

$ 57.054.-FECHA:

rfí j npr ir,*r J ., '. . . ' -

PARA ACOGERSE A LOS BENEFICIOS DE LA LEY DFL 2/59, DEBERÁ ADJUNTAR EL PRESENTE PERMISO REDUCIDO AESCRITURA PÚBLICA SIMULTÁNEAMENTE CON LA SOLICITUD DE RECEPCIÓN MUNICIPAL, CONFORME LO SEÑALAARTÍCULO 18 DE LA LEY DFL 2/59.

ANTES DE DAR INICIO A LA EJECUCIÓN DE LA OBRA, EL CONSTRUCTOR DEBERÁ SUSCRIBIR EL PROYECTO. ELPROPIETARIO Y EL SUPERVISOR DE LA OBRA SERÁN RESPONSABLES DEL CUMPLIMIENTO DE ESTA OBLIGACIÓN.

ESTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES AÑOS DE CONCEDIDO SI NO SE HUBIEREN INICIADO LASOBRAS CORRESPONDIENTES O SI ESTAS HUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERÍODOCONFORME A ARTICULO 1.4.17. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.

PREVIO AL INICIO DE LA OBRA, SE ENTREGARÁ UN PROGRAMA DE TRABAJO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS Y LAIMPLEMENTACIÓN DE LAS MEDIDAS SEÑALADAS EN EL ART. 5.8.3, PUNTO 4, OGUC.

DEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BIENESNACIONALES POR LOS CUALES TRANSITAN LOS CAMIONES DE LA OBRA.

DEBERÁ REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USOPUBLICO PROVOCADO POR EL TRÁNSITO DE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA. LO INDICADO SERÁREQUISITO PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA.

PBA/VTSfcrts

IRNAL AGUAYOARQUITECTO

OBRAS MUNICIPALES

San Pedro de la PazMUNICIPALIDADc i u d a d v i v a

AUTORIZACIÓN DE DEMOLICIÓN TOTAL

DIRECCIÓN DE OBRAS I. MUNICIPALIDAD DESAN PEDRO DE LA PAZ

REGIÓN: BIOBIO

URBANO D RURAL

N° de Permiso

JFecha da Aprobación

fí OCT 7012Rol S.I.I.

12.030-006

Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades,Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza Genera!La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y losprofesionales correspondientes al expediente S.O.P.D.-5.1.3./5.1.4. N° 603 de fecha 28.08.2012.El permiso de edificación N° 5 de fecha 12.01.1968 y la recepción definitiva N° 198 de fecha 11.08.1988, con unasuperficie total de 128 m2.El Certificado del Servicio de Salud N° 1943 de fecha 24.08.2012.

1.- Otorgar permiso de demolición de las Edificaciones Emplazadas en Avenida Pedro Aguirre Cerda N° 899, Barrio SanPedro Viejo, sector Centro, conforme a los planos y demás antecedentes que forman parte de la presente autorizaciónmencionados en la letra C de los VISTOS de este permiso.

2.-INDIVIDUALIZACIÓN DE INTERESADOS:NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIOAGRÍCOLA SANTA MARGARITA LTDA.NOMBRE DEL REPRESENTANTE LEGALVITTORIO REPETTO IJHANOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLEJEAN FIERRE ZALAQUETT

R.U.T.76.075.081-6

R.U.T.1 5.591 .985-K

R.U.T.5.794.896-5

3.-DEMOLICIÓNPARCIAL X TOTAL SUPERFICIE A DEMOLER 128m2

4.- PAGO DE DERECHOSPRESUPUESTOTOTAL DERECHOS MUNICIPALES - 0,5% del presupuesto según Art. 130 de la LG.U.C.

TOTAL A PAGAR %

$1.352.000.-$67.600.-$67.600-

NOTAS:

• ANTES DE DAR INICIO A LA EJECUCIÓN DE LA OBRA, EL CONSTRUCTOR DEBERÁ SUSCRIBIR EL PROYECTO. EL PROPIETARIO Y ELSUPERVISOR DE LA OBRA SERÁN RESPONSABLES DE ESTA OBLIGACIÓN.

• DEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS, EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARÁ EL MATERIAL A EXTRAER POR EFECTOS DEEXCAVACIONES.

• PREVIO AL INICIO DE LA OBRA, SE ENTREGARÁ UN PROGRAMA DE TRABAJO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS Y LA IMPLEMENTACIÓN DE LASMEDIDAS SEÑALADAS EN EL ART. 5.8.3. PUNTO 4, OGUC.

• DEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BIENES NACIONALES PORLOS CUALES TRANSITAN LOS CAMIONES DE LA OBRA.

• DEBERÁ REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICO PROVOCADOPOR EL TRÁNSITO DE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA. LO INDICADO SERÁ REQUISITO PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA.

• LOS RESIDUOS SÓLIDOS DERIVADOS DEL DESPEJE DE TERRENO Y ESCOMBROS PRODUCTO DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS O DEMOLICIONESDEBERÁN SER DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO, CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS 1° Y 2° DE LA LEY N° 19.300 DE MEDIOAMBIENTE Y EL ARTÍCULO 5.8.12 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES. EL INCUMPLIMIENTO A ESTADISPOSICIÓN SERA SANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL.

DEBERÁ PRESENTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SE SEÑALE EL CUMPLIMIEDISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS.

TO DE ESTA

ÍERNAL AGUAYOARQUITECTO

DE OBRAS MUNICIPALES

1.2. (P.O.M. 5.1.4.-6.2.9.)

San Pedro de la PazMUNICIPALIDADc i u d a d v i v aD I R E C C I Ó N D EO B R A SM U N I C I P A L E S

PERMISO DE OBRA MENOR

AMPLIACIÓN MENOR A 100 M2 L" MODIFICACIÓN O ART.6.2.9. O.G.U.C.REHABILITACIÓN

'

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DIRECCIÓN DE OBRASI. MUNICIPALIDAD DE SAN PEDRO DE LA PAZ

REGIÓN: DELBÍO-BÍO

URBANO G RURAL

N°de Permiso

356Fecha

¿ ORol S.l.l.

10.043-004

VISTOS :

A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General y el

Instrumento de Planificación Territorial.C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los

profesionales correspondientes al expediente S.O.M. 5.1.4. y 6.2.9. N° 590 de fecha 21.08.2012.-D) El Certificado de informaciones Previas N° 1093 de fecha 20.08.2012.-

RESUELVO: |1.- Otorgar permiso de Obra Menor con destino Habitacional para el predio ubicado en Calle Quinol Sur N° 2479, barrioAndalue, sector Cordillera, zona ZH-11, del Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz, que forman parte de lapresente autorización mencionada en la letra C de los VISTOS que forma parte de este permiso.

2.- INDIVIDUALIZACIÓN DE INTERESADOS:NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIOSOCIEDAD MÉDICA SERGIO DÍAZ ZAMORANO LTDA.NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del REPRESENTANTE LEGALSERGIO DÍAZ ZAMORANONOMBRE O RAZÓN SOCIAL de la EMPRESA DE ARQUITECTURA (si procede)ARQUITECTURA Y URBANISMO PUNTO CERO LTDA.NOMBRE del ARQUITECTO PROYECTISTAALEJANDRO CERDA BRINTRUPNOMBRE del CONSTRUCTORALEJANDRO CERDA BRINTRUP

R.U.T.77.270.260-4

R.U.T.10.945.580-6

R.U.T.76.062.671-6

R.U.T.9.665.352-2

R.U.T.9.665.352-2

3.-SUPERFICIES:El permiso de Obra Menor que se aprueba, corresponde a una Ampliación de Vivienda Unifamiliar en segundo nivelcorrespondiente a 3,59 m2, ubicados en recinto de Dormitorio 2.P.E. Original N° 39 del 03.04.2008 y R.D. N° 6 del 20.01.2009.

NIVEL

12

TOTAL

SUPERFICIE TERRENO

EXISTENTEP.E. Original N° 39 del 03.04.2008

R.D. N" 6 del 20.01. 2009.117,71 m¿

69,67 m¿

187,38 m2

AMPLIACIÓN

-3,59 m£

3,59 m2

TOTAL

117,71 m¿

73,26 m¿

190,97 m2

409,14 m2

4.- DESTINOS CONTEMPLADOS:4.1.- DESTINO CONTEMPLADO

RESIDENCIALArt. 2.1.25. OGUC

DESTINO ESPECIFICO VIVIENDA UNIFAMILIAR

5.- NORMAS URBANÍSTICAS APLICADAS:

COEFICIENTE DECONSTRUCTIBILIDADALTURA MÁXIMA ENMETROS O PISOS

RASANTES

DISTANC1AMIENTOS

PERMITIDO

1,00

10,5mt.

Articulo 2.6.3O.G.U.C.

Artículo 2.6.3O.G.U.C.

PROYECTADO

0,45

6,52 mt

CUMPLE

CUMPLE

COEFICIENTE DEOCUPACIÓN DE SUELO

DENSIDAD

ADOBAMIENTO

ANTEJARDÍN

PERMITIDO

0,60

100 hab/ha.

Artículo 2.6.2.O.G.U.C.

3,00 mt.

PROYECTADO

0,287

98 hab/ha.

CUMPLE

3,00 mt.

ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS ESTACIONAMIENTOS PROYECTADOS

EDIFICIOS DE USO PUBLICOCUENTA CON ANTEPROYECTO APROBADO SI X

TODONO RES. N°

PARTE XFECHA

NO

6.- PAGO DE DERECHOS MUNICIPALESPAGO DE DERECHOS:

CLASIFICACIÓN (ES) DE LA CONSTRUCCIÓN

PRESUPUESTO DE LA OBRA (Ampliación)PRESUPUESTO DE LA OBRA (Alteración)TOTAL DERECHOS MUNICIPALES O.M. (1,0% del pp. según Art. 130 LGUyC)

PRESUPUESTO DE LAS MODIFICACIONES (1 ,0% ppto. según Art. 130.

TOTAL A PAGAR

GIRO INGRESO MUNICIPAL N° ///f<¿>Y&5

LGUyC)

FECHA

CLASIFICACIÓN

C2

SUPERFICIE

3,59 m2

$716.474.-$1.427.219.-

$7.165.-$ 14.272.-

$21.437.-

6 OCT 2012

NOTAS:ANTES DE DAR INICIO A LA EJECUCIÓN DE LA OBRA, EL CONSTRUCTOR DEBERÁ SUSCRIBIR EL PROYECTO- EL PROPIETARIO Y ELSUPERVISOR DE LA OBRA SERÁN RESPONSABLES DE ESTA OBLIGACIÓN.

ESTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES AÑOS DE CONCEDIDO SI NO SE HUBIEREN INICIADO LAS OBRASCORRESPONDIENTES O SI ESTAS HUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME A ARTICULO 1.4.17.DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.

PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR INFORME DEL ARQUITECTO Y DEL REVISOR INDEPENDIENTE CUANDO LO HUBIESEEN QUE SE CERTIFIQUE QUE LAS OBRAS SE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBADO. (ART. 144 LGUC).

PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DE OBRAS, DEBERÁ PRESENTAR TODOS LOS CERTIFICADOS RESPECTIVOS A LAS INSTALACIONESINTERIORES MODIFICADAS EN EL PROYECTO DE HABILITACIÓN DEL NUEVO DESTINO.

PREVIO AL INICIO DE LA OBRA, SE ENTREGARÁ UN PROGRAMA DE TRABAJO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS Y LA IMPLEMENTACIÓN DELAS MEDIDAS SEÑALADAS EN EL ART. 5.8.3, PUNTO 4, OGUC.

DEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BIENES NACIONALESPOR LOS CUALES TRANSITAN LOS CAMIONES DE LA OBRA.

DEBERÁ REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICOPROVOCADO POR EL TRÁNSITO DE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA. LO INDICADO SERÁ REQUISITO PARA LARECEPCIÓN DEFINITIVA.

LOS RESIDUOS SÓLIDOS DERIVADOS DEL DESPEJE DEL TERRENO Y ESCOMBROS PRODUCTO DE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS ODEMOLICIONES, DEBERÁN SER DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO, CONFORME LO DEFINEN LOS ART. 1° Y 2° DE LA LEY19 300 DEL MEDIOAMBIENTE Y EL ART. 5.8.12. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES. EL INCUMPLIMIENTODE ESTAS DISPOSICIONES SERÁ SANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL. PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN EL QUE SE SEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTADISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS.

BERNAL AGUAYOARQUITECTO

DIRECTOR DE OBRAS MUNICIPALES¡IPAUDAD DE SAN PEDRO DE LA PAZ

San Pedro de la PazMUNICIPALIDADc i u d a d v i v a

PERMISO DE OBRA MENORDE AMPLIACIÓN VIVIENDA SOCIAL

AMPLIACIÓN MENOR A 100 M2 D MODIFICACIÓN ÜART.6.2.9. O.G.U.C.

DIRECCIÓN DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DESAN PEDRO DE LA PAZREGIÓN : BIOBIO

URBANO D RURAL

N° de Permiso

355Fecha

WLRol S.f.l.

16.854-024Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General y elInstrumento de Planificación Territorial.La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y losprofesionales correspondientes al expediente S.A.V.S 5.1.4.y 6.2.9. N°12del 18.01.2012.El Certificado de informaciones Previas N° 1394 de fecha 29.11.2011.El Artículo 5.1.4. numero 2 letra A.

1.- Otorgar permiso de Ampliación a la vivienda social ubicada en Calle Los Copihues N° 534, Barrio Míchaihue, SectorCosta, zona ZH-5 del Plan Regulador Comunal San Pedro de la Paz, conforme a los antecedentes que forman parte de lapresente autorización mencionados en la letra C de los VISTOS que forma parte de este permiso.

*>.- Dejar constancia que con la ampliación que se aprueba mediante el permiso, la vivienda mantiene los beneficios delDFL2/59.

3.- INDIVIDUALIZACIÓN DE INTERESADOS:NOMBRE 0 RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO

VÍCTOR VASQUEZ MORALESNOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE

EUGENIO MANUEL SALINAS HERNÁNDEZ

NOMBRE DEL CONSTRUCTOR

EUGENIO MANUEL SALINAS HERNÁNDEZ

R.U.T.

12.302.417-6R.U.T

4.471.404-3

R.U.T

4.471.404-3

4.- SUPERFICIESLa obra que se aprueba mediante el presente permiso corresponde a una ampliación de 18,75 m2, con destino habitacional,conforme al siguiente detalle:

NIVEL

1

PE N° SO DEL 13/06/2003RDNB 16 DEL 17/1 1/2005

29,99 m2

AMPLIACIÓN

18,35 m2

TOTAL

48,34 ma

TERRENO

98,00 m2

5.- PAGO DE DERECHOS MUNICIPALESCLASIFICACIÓN

PRESUPUESTO DE LA OBRADERECHOS OBRA MENOR AMPLIACIÓN (1 ,5% PRESUPUESTOART. 1 30 OGUyC)TOTAL A PAGAR DESCUENTO DEL 50% ART. 130 LGU y C

GIRO INGRESO MUNICIPAL N° J / / 0 \ O Q/ r

CLASIFICACIÓNE - 3C - 4

SUPERFICIE6,60 m¿

11,75m¿

$ 2.420.896.-$36.313.-$18.157.-

FECHA:Z 6 OCT 20l¿

NOTAS:PARA ACOGERSE A LOS BENEFICIOS DE LA LEY DFL 2/59, DEBERÁ ADJUNTAR EL PRESENTE PERMISO REDUCIDO A ESCRITURA PÚBLICASIMULTÁNEAMENTE CON LA SOLICITUD DE RECEPCIÓN MUNICIPAL, CONFORME LO SEÑALA ARTICULO 18 DE LA LEY DFL 2/59.

ESTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES AÑOS DE CONCEDIDO SI NO SE HUBIEREN INICIADO LAS OBRASCORRESPONDIENTES O SI ESTAS HUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME A ARTICULO 1.4.17.DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.

PREVIO AL INICIO DE LA OBRA, SE ENTREGARÁ EL UN PROGRAMA DE TRABAJO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS Y LA IMPLEMENTACIÓN DELAS MEDIDAS SEÑALADAS EN EL ART. 5-8.3, PUNTO 4, OGUC

DEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BIENES NACIONALESPOR LOS CUALES TRANSITAN LOS CAMIONES DE LA OBRA.

DEBERÁ REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICOPROVOCADO POR EL TRÁNSITO DE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA. LO INDICADO SERÁ/REQUISITO PARA LARECEPCIÓN DEFINITIVA.

PBA/JVA/jva

RICI0BERNAL AGUAYORQUITECTO

DE OBRAS MUNICIPALES