modulo 3p - especificaciones tecnicas

8/6/2019 Modulo 3p - Especificaciones Tecnicas

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ESPECIFICACIONES TECNICASESPECIFICACIONES TECNICASMODULO N 3MODULO N 3

GERARDO PAIYEE GOMEZGERARDO PAIYEE GOMEZArquitecto U. de ChileArquitecto U. de Chile

[email protected]@gmail.com

CRISTIAN ALVARADO CCRISTIAN ALVARADO CArquitecto U. del DesarrolloArquitecto U. del Desarrollo

[email protected]@vtr.net


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ELEMENTOS QUE COMPONEN UN PROYECTOELEMENTOS QUE COMPONEN UN PROYECTO

DE ARQUITECTURADE ARQUITECTURA

Todos estos elementos deben estar contemplados en elTodos estos elementos deben estar contemplados en elcontrato de ejecucin de obracontrato de ejecucin de obra

Planimetra

Especificaciones Tcnicas

Bases Administrativas


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PLANIMETRAPLANIMETRA

Planos de ArquitecturaPlanos de Arquitectura

Planos de EstructuraPlanos de Estructura

Planos de InstalacionesPlanos de Instalaciones


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ESPECIFICACIONES TCNICASESPECIFICACIONES TCNICAS

Las Especificaciones Tcnicas son un documento conLas Especificaciones Tcnicas son un documento con

validez legal, en el cual se describen cada una de lasvalidez legal, en el cual se describen cada una de lasdiferentes partidas de la obra. Siendo complementariasdiferentes partidas de la obra. Siendo complementarias

a la planimetraa la planimetra


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ESPECIFICACIONES TCNICASESPECIFICACIONES TCNICAS

Especificaciones Tcnicas

Generalidades

Instalaciones de Faenay Obra Gruesa

Instalaciones deServicios

Terminaciones


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INSTALACIN DE FAENAINSTALACIN DE FAENA

Y OBRA GRUESAY OBRA GRUESA1. INSTALACIONES DE FAENAS1. INSTALACIONES DE FAENAS

1.1 Preparacin del terreno1.1 Preparacin del terreno

1.2 Cierros provisorios1.2 Cierros provisorios

1.3 Suministro de instalaciones (instalaciones provisorias)1.3 Suministro de instalaciones (instalaciones provisorias)


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OBRA GRUESAOBRA GRUESA

2. TRAZADO Y NIVELES2. TRAZADO Y NIVELES2.1 Trazados2.1 Trazados

2.2 Apuntalamiento de obras existentes2.2 Apuntalamiento de obras existentes

3. MOVIMIENTOS DE TIERRA3. MOVIMIENTOS DE TIERRA3.1 Excavaciones3.1 Excavaciones


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4. EMPLANTILLADO4. EMPLANTILLADO

4.1 Emplantillado4.1 Emplantillado

5. MUROS5. MUROS

5.1 Enfierradura de anclaje5.1 Enfierradura de anclaje

5.2 Enfierradura de Pilares5.2 Enfierradura de Pilares

5.3 Tabiquerias5.3 Tabiquerias

5.4 Albailerias5.4 Albailerias


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6. HORMIGN DE FUNDACIONES6. HORMIGN DE FUNDACIONES

6.1 Hormign de cimientos6.1 Hormign de cimientos6.2 Hormign de sobrecimiento6.2 Hormign de sobrecimiento

7. ESTRUCTURA RESISTENTES7. ESTRUCTURA RESISTENTES

7.1 Muros perimetrales7.1 Muros perimetrales7.2 Tabiques7.2 Tabiques7.3 Vigas7.3 Vigas7.4 Pilares7.4 Pilares7.5 Cadenas7.5 Cadenas


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8. ESTRUTURAS DE TECHUMBRE8. ESTRUTURAS DE TECHUMBRE

8.1 Estructura de cubierta8.1 Estructura de cubierta8.2 Revestimientos de cubierta8.2 Revestimientos de cubierta8.3 Aislacin trmica8.3 Aislacin trmica


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9. RADIER9. RADIER

9.1 Estabilizado9.1 Estabilizado9.2 Hormigonado de radier9.2 Hormigonado de radier


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10. HOJALATERA10. HOJALATERA

10.1 Canales10.1 Canales

10.2 Forros10.2 Forros

10.3 Bajadas de agua lluvia10.3 Bajadas de agua lluvia


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TERMINACIONESTERMINACIONES

11. REVESTIMIENTOS DE11. REVESTIMIENTOS DETERMINACIONESTERMINACIONESEXTERIORESEXTERIORES

11.1 Revoque con mortero11.1 Revoque con mortero

12. CIELOS RASOS12. CIELOS RASOS

12.1 Revestimiento con mortero12.1 Revestimiento con mortero12.2 Cielo de volcanita12.2 Cielo de volcanita

12.3 Cielos de madera12.3 Cielos de madera12.4 Aislacin trmica12.4 Aislacin trmica


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TERMINACIONESTERMINACIONES13. PUERTAS13. PUERTAS

13.1 Puertas de acceso principal13.1 Puertas de acceso principal13.2 Puertas tipos tableradas13.2 Puertas tipos tableradas

13.3 Marcos13.3 Marcos

13.4 Cerraduras y visagras13.4 Cerraduras y visagras


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14. REVESTIMIENTO DE PISO14. REVESTIMIENTO DE PISO

14.1 En reas hmedas14.1 En reas hmedas14.2 Revestimientos en madera14.2 Revestimientos en madera

Revestimientos en arcilla cocidaRevestimientos en arcilla cocida

Revestimientos en parquetRevestimientos en parquet

Revestimientos en alfombraRevestimientos en alfombra


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16. MOLDURAS DE TERMINACIN16. MOLDURAS DE TERMINACIN

16.1 Guardapolvos16.1 Guardapolvos16.2 Junquillos16.2 Junquillos16.3 Cornisas16.3 Cornisas

17. ARTEFACTOS17. ARTEFACTOS

17.1 Artefactos sanitarios17.1 Artefactos sanitarios17.2 Calefont17.2 Calefont


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INSTALACIONESINSTALACIONES

18.18.-- INSTALACIONES DE AGUA POTABLEINSTALACIONES DE AGUA POTABLE

19.19.-- INSTALACIN DE GASINSTALACIN DE GAS

20.20.-- INTALACIN DE ALCANTARILLADOINTALACIN DE ALCANTARILLADO

21.21.-- INSTALACIN ELECTRICAINSTALACIN ELECTRICA


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OBRAS COMPLEMENTARIASOBRAS COMPLEMENTARIAS22.22. CIERROSCIERROS

23.23. ASEO GENERAL Y ENTREGAASEO GENERAL Y ENTREGA

24.24. OBRAS NO CONTEMPLADASOBRAS NO CONTEMPLADAS

24.1 Terrazas, caminos de circulacin exterior24.1 Terrazas, caminos de circulacin exterior24.2 Jardines y plantacin de rboles24.2 Jardines y plantacin de rboles

24.3 Riego automtico y obras exteriores de24.3 Riego automtico y obras exteriores depaisajismopaisajismo


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QU SON LAS BASES ADMINISTRATIVAS?QU SON LAS BASES ADMINISTRATIVAS?

Son un conjunto de disposiciones que establece el mandanteSon un conjunto de disposiciones que establece el mandante(pblico o privado), para el normal desarrollo y ejecucin de(pblico o privado), para el normal desarrollo y ejecucin de

la obrala obra

Bases Administrativas

Presentacin

de la Oferta

Obligaciones

del Propietario

Obligaciones

del Contratista


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BASES ADMINISTRATIVASBASES ADMINISTRATIVAS

PRESENTACIN DE LA OFERTAPRESENTACIN DE LA OFERTA

..--Formato y condiciones de entrega de la propuestaFormato y condiciones de entrega de la propuesta..-- Fecha y hora de la propuestaFecha y hora de la propuesta

OBLIGACIONES DEL PROPIETARIOOBLIGACIONES DEL PROPIETARIO

..--Control e inspeccion de la ejecucion de la obraControl e inspeccion de la ejecucion de la obra

..--Dar trmino del contrato de ejecucin de obra en caso de incumplimiento del contratoDar trmino del contrato de ejecucin de obra en caso de incumplimiento del contrato..--Cancelacion del valor de la obra contratada de acuerdo a contrato pactadoCancelacion del valor de la obra contratada de acuerdo a contrato pactado

OBLIGACIONES DEL CONTRATISTAOBLIGACIONES DEL CONTRATISTA..-- Se cumplira la progamacion de fecha de termino de obraSe cumplira la progamacion de fecha de termino de obra..--El contratista aportar a la obra todas las herramientas materiales y mano de obra necesariasEl contratista aportar a la obra todas las herramientas materiales y mano de obra necesarias

para la ejecucin de estapara la ejecucin de esta

..--Su mano de obra sera calificadaSu mano de obra sera calificada

..--Los materiales y ejecucion de los procesos constructivos seran de primera calidadLos materiales y ejecucion de los procesos constructivos seran de primera calidad

..--Ser de su responsabilidad la direccin y pago de salarios, imposiciones de acuerdo a lasSer de su responsabilidad la direccin y pago de salarios, imposiciones de acuerdo a lasnormativas que contiene el cdigo del trabajonormativas que contiene el cdigo del trabajo


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BASESBASESADMINISTRATIVASADMINISTRATIVAS

..-- PRESUPUESTOPRESUPUESTO

..-- GARANTIASGARANTIAS

..-- TIPO DE CONTRATOTIPO DE CONTRATO

..-- FORMA DE PAGOFORMA DE PAGO

..-- LUGAR DE CONSTRUCCIONLUGAR DE CONSTRUCCION

.. --OBLIGACIIONES DEL MANDANTEOBLIGACIIONES DEL MANDANTE

..-- OBLIGACIONES DEL CONTRATISTAOBLIGACIONES DEL CONTRATISTA

..-- JUEZ MEDIADORJUEZ MEDIADOR

..-- FEC HA DE TERMINO Y ENTREGAFEC HA DE TERMINO Y ENTREGA

..-- CONDICIONES DE AUMENTOS DE OBRACONDICIONES DE AUMENTOS DE OBRA

..-- CALIDAD DE LOS MATERIALES Y MANO DECALIDAD DE LOS MATERIALES Y MANO DEOBRAOBRA

COMPONENTES DE LAS BASES ADMINISTRATIVASCOMPONENTES DE LAS BASES ADMINISTRATIVAS

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