MODELO DE CONSTITUCIN DE SERVIDUMBRE

MODELO DE CONSTITUCIN DE SERVIDUMBRE

NOTA: La anterior proforma es una minuta sugerida, elaborada de acuerdo con las normas generales, recomendamos que en caso de alguna inquietud consulte a un profesional en el tema.

Ciudad o municipio y fecha)___________________________________________________ mayor de edad, vecino(a) de esta ciudad, estado civil_______identificado(a) con la cdula de ciudadana nmero_______________ expedida en_________, hemos acordado la presente servidumbre as:

CLAUSULA PRIMERA :_____________________es dueo(a) y poseedor(a) de una casa de habitacin, junto con el lote de terreno en que se halla, ubicada en________________________ en la ciudad de___________________y comprendida dentro de los siguientes linderos: Por el norte, en extensin______ metros, con________________ por el sur, en extensin de________,con__________________________ por el oriente, en extensin de______________metros, con _______________ y por el occidente, en extensin de_____________ metros, con______________________________ El inmueble tiene un rea de _________________m2 y cdula o registro catastral nmero____________

CLAUSULA SEGUNDA. Que dicho inmueble lo adquiri por compra a __________________ segn consta en la escritura pblica nmero___________, de fecha___________otorgada en la Notara _______________ y registrada el da__________de _______________ en el folio de matrcula inmobiliaria nmero____________de la Oficina de Registro de Instrumentos Pblicos de este Circulo.

CLAUSULA TERCERA.El anterior inmueble sera el predio sobre el cual se constituira la servidumbre o predio siviente.

CLAUSULA CUARTA. Que el(la) seor(a)________________________., es dueo(a) y poseedor(a) de otra casa de habitacin, junto con el lote de terreno en que se halla edificada, que colinda por el costado____________ con la finca de______________, ubicada igualmente en _______________, y comprendida dentro de los siguientes linderos: Por el norte, en extensin______ metros, con________________ por el sur, en extensin de________, con___________ _______________ por el oriente, en extensin de______________metros, con _______________ y por el occidente, en extensin de_____________ metros, con_______________ _______________ El inmueble tiene un rea de________ m2 y cdula o registro catastral numero __________ .

CLAUSULA QUINTA. Que este inmueble lo adquiri el (la) seor(a)________________, por compra de_________________, segn consta en la escritura pblica nmero_______________, de fecha_______________________ otorgada en la Notara________________ y registrada el da_________________ en el folio de matrcula inmobiliaria nmero._______, de la Oficina de Registro de Instrumentos Pblicos del circulo de____________.

CLAUSULA SEXTA.El anterior inmueble sera el predio dominante esto es aquel que se beneficia con la servidumbre

CLAUSULA SEPTIMA. Que por medio de esta escritura constituye especial y expresa servidumbre de ____________________ ( transito,servicios etc.) a favor de____________________________, y a cargo de la finca del compareciente por el trmino de _____________ aos o la siguiente condicin_______________________________________________.

CLAUSULA OCTAVA. Que el precio acordado para esta servidumbre es la cantidad de_________________________pesos ($________________) que el(la) compareciente confiesa haber recibido de manos del (de la)seor(a)_______________________ a su entera satisfaccin. Por su parte el(la) seor(a)_____________________., mayor de edad y vecino(a) de esta misma ciudad, acepta los trminos de este contrato por estar a su entera satisfaccin y no tener ninguna objecin qu hacer al presente contrato de servidumbre.

Las partes,

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