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I~.4:~1ff¡!~~./~MOCIÓN SOLICITANDO LADEVOLUCIÓN DEL COSTE DEL IMPUESTO

SOBRE EL INCREMENTO DEL VALOR DE LOS TERRENOS DENATURALEZA URBANA EN CASO DE DACIÓN EN PAGO Y EJECUCIONES

HIPOTECARIAS ANTERIORES A 1DE ENERO DE 2015

Salvador Alcalde Parejo, Portavoz del Grupo Municipal de ConvergenciaAndaluza en el Ayuntamiento de Motril, en nombre y representación del mismo,y al amparo de lo dispuesto en el Real Decreto 2568/1986, de 28 de noviembre,por el que se aprueba el Reglamento de Organización, Funcionamiento yRégimen Jurídico de las Entidades locales, eleva al Pleno de la Corporación unapropuesta de MOCIÓN SOLICITANDO LA DEVOLUCIÓN DEL COSTE DELIMPUESTO SOBRE EL INCREMENTO DEL VALOR DE LOS TERRENOS DENATURALEZA URBANA EN CASO DE DACIÓN EN PAGO Y EJECUCIONESHIPOTECARIAS ANTERIORES A 1DE ENERO DE 2015.

EXPOSICIÓN DE MOTIVOS

Las ordenanzas fiscales para 2.015 que se aprobaron por Pleno de 30 de diciembrede 204, llevaban entre sus acuerdos uno que afectaba al Impuesto sobre elIncremento de Valor de Bienes de Naturaleza Urbana.

En concreto, se procedía a añadir la letra e) en el apartado 1 del artículo 3[exenciones], siendo conformes con el TRLHL en su artículo 105. e). Por lo que sedeclaran exentos de este impuesto los incrementos de valor que se manifiestencomo consecuencia de las transmisiones realizadas por personas físicas conocasión de la dación en pago de la vivienda habitual del deudor hipotecario ogarante del mismo, para la cancelación de deudas garantizadas con hipoteca querecaiga sobre la misma, contraídas con entidades de crédito o cualquier otraentidad que, de manera profesional, realice la actividad de concesión depréstamos o créditos hipotecarios.

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"SOLICITANDO LA DEVOLUCIÓN DEL COSTE DEL IMPUESTO SOBRE EL INCREMENTO DEL VALOR DE LOS TERRENOS DENATURALEZA URBANA EN CASO DE DACIÓN EN PAGO Y EJECUCIONES HIPOTECARIAS ANTERIORES A 1 DE ENERO DE

2015"

Asimismo, estarán exentas las transmisiones de la vivienda en que concurran losrequisitos anteriores, realizadas en ejecuciones hipotecarias judiciales onotariales.

Este cambio legislativo no es fruto de un acuerdo de gobierno del Partido PopularMunicipal sino un imperativo legal que le ha venido impuesto por normativaestatal. De hecho, desde Convergencia y desde otros partidos de la oposición enMotril, se había solicitado insistentemente que se declarara esta exención,aunque fuera a solos efectos humanitarios ante el drama que supone que tengaque abandonar una familia su hogar, hasta ese momento, siempre, todos,rechazados por el Equipo de Gobierno del Partido Popular.

Sin extendernos demasiado, no queremos dejar pasar la más mínima oportunidadde denunciar los abusos de un sistema bancario apoyado por las élites políticasgobernantes actualmente en nuestro país. No entendemos que el riesgo siempreesté por el ciudadano/a y nunca por la entidad bancaria. El actual sistemahipotecario español hace que firmar una hipoteca sea una carga sobre las familiasque va mas allá de la posesión de la propia vivienda. Ante un impago, si el valorde la vivienda sube, el banco se asegura una venta en subasta ventajosa, pero sibaja, el banco se garantiza con el deudor el cobro de la deuda total ya que si no essuficiente lo obtenido por la subasta de la vivienda, podrá dirigirse contra supatrimonio, presente y futuro, lastrándole de por vida. En resumen, el banconunca pierde. Todos los riesgos son para los/as ciudadanos/as.

Este sistema injusto, y para el que el Gobierno del Sr. Rajoy ha mirado para otrolado, no haciendo nada, solo tímidos avances normativos que no hanrepresentado una solución.

Pues bien, retornando el motivo de la presente moción, como hemos ya hechoreferencia, son las ordenanzas de 2015 las que por primera vez en Motril declaranla exención de plusvalía para las daciones de vivienda en pago de los prestamos ylas ejecuciones hipotecarias que conlleven transmisión de la vivienda.

Desde Convergencia nos preguntamos ¿qué pasa con todas esas familias queanteriormente estuvieron en esa situación y que desde el Ayuntamiento de Motrilse les cobró la plusvalía?

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o ConvergencianIANDALUZA.., MOTRIL

No es justo que para una misma situación se le dé tan diferente trato por laAdministración Pública. Los ciudadanos/as o contribuyentes en este caso, notienen culpa de la tardía reacción de los gobernantes. Desde Convergenciaentendemos que es de justicia que ante la igualdad de situación se le dé unaigualdad de trato y por ello solicitamos que se opere una partida presupuestariapara la devolución de lo cobrado por plusvalía a todas aquellas personas que, conanterioridad al 1 de enero de 2015, se encuentre en la situación descrita en elapartado 1 del artículo 3 [exenciones], siendo conformes con el TRLHLen suartículo 105. e). de la vigente ordenanza reguladora del impuesto sobre elincremento de valor de bienes de naturaleza urbana.

Nos parece una cuestión de justicia.

SOLICITAMOS AL PLENO DEL AYUNTAMIENTO DE MOTRIL QUEACUERDE:

1) Se acuerde incluir en los presupuestos de 2.015 del Ayuntamiento de Motril,una partida presupuestaria destinada a la devolución del impuesto sobre elincremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana en los supuestos deincrementos de valor que, con anterioridad a 1 de enero de 2015, se hayanmanifestado como consecuencia de las transmisiones realizadas por personasfísicas con ocasión de la dación en pago de la vivienda habitual del deudorhipotecario o garante del mismo, para la cancelación de deudas garantizadas conhipoteca que recaiga sobre la misma, contraídas con entidades de crédito ocualquier otra entidad que, de manera profesional, realice la actividad deconcesión de préstamos o créditos hipotecarios.

Asimismo, se procederá a la devolución de las cantidades cobradas por esteimpuesto, en las transmisiones de la vivienda en que concurran los requisitosanteriores, realizadas en ejecuciones hipotecarias judiciales o notariales, conanterioridad a la fecha indicada.

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~ COlIVergenc/aniANDALUZA,.., MOTRIL

2) Que se lleven a cabo todas las medidas normativas necesarias para que a lamayor brevedad posible se arbitre un sistema para la devolución aprobada en elpárrafo anterior.

Motril, 12 de Marzo de 2015

Fdo. SalvadorAlcalde Parejo-Portavoz de Convergencia daluza

Ilma. Sra.Alcaldesa del Excmo.Ayuntamiento de Motril

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