PROTOCOLO DE INSTRUMENTOS PBLICOS

REPERTORIO Ncsf SEPARACIN DE BIENES Y LIQUIDACIN DE LA SOCIEDAD CONYUGALROBINSON PATRICIO LAGOS NAVARRETEYCECILIA CARMEN PRADENAS SAEZ&&&&&&EN LA CIUDAD DE RANCAGUA, PROVINCIA DE CACHAPOAL, REPUBLICA DE CHILE, a veintitrs de Enero de dos mil quince, ante m, DANIEL V. MONDACA PEDRERO, abogado, Notario Pblico Titular de la Quinta Notara de Rancagua, con oficio en Avenida General Jos de San Martn nmero doscientos cincuenta y cinco, comparece don ROBINSON PATRICIO LAGOS NAVARRETE, chileno, casado, chofer, cdula nacional de identidad nmero doce millones noventa y cinco mil novecientos setenta guin cero, domiciliado en Villa La Montaa, Sitio E cinco, comuna de Los ngeles, de paso por esta ciudad; y doa CECILIA CARMEN PRADENAS SAEZ, chilena, casada, auxiliar de servicios, cdula nacional de identidad nmero once millones doscientos cuarenta y dos mil cincuenta y cuatro guin uno, domiciliada Villa Las Caadas, Pasaje Camino del Sol nmero cero tres mil seiscientos treinta y uno, comuna de Rancagua; los comparecientes mayores de edad, quienes acreditan su identidad con sus respectivas cdulas y expresan: PRIMERO: Con fecha diecinueve de Mayo del ao novecientos ochenta y ocho, los comparecientes contrajeron matrimonio ante el Oficial del Registro Civil de la circunscripcin de Los ngeles, segn consta de la inscripcin nmero cuatrocientos siete del ao mil novecientos ochenta y ocho. En el acto de su celebracin pactaron rgimen matrimonial-patrimonial de sociedad conyugal, conforme al artculo ciento treinta y cinco, y mil setecientos quince y siguientes del Cdigo Civil. SEGUNDO: Que por el presente acto, los comparecientes, conforme lo autoriza el articulo mil setecientos veintitrs del Cdigo Civil vienen en pactar separacin total de bienes, sustituyndose de esta forma el rgimen de sociedad conyugal conforme al cual contrajeron matrimonio. Pacto que se subinscribir al margen de la partida de matrimonio sealada en la clusula anterior.- TERCERO: Disuelta la sociedad conyugal existente, en conformidad al pacto de separacin de bienes convenido en la clusula anterior, stos por la presente escritura han convenido en proceder a la liquidacin de la sociedad conyugal que existi entre los comparecientes doa Cecilia Carmen Pradenas Sez, y don Robinson Patricio Lagos Navarrete.- CUARTO: Asimismo, y por este acto, conforme lo autoriza la citada norma del Cdigo Civil, los comparecientes liquidan la comunidad habida a la disolucin de la sociedad conyugal, en la forma que pasa a expresarse. QUINTO: La sociedad conyugal referida era duea de los siguientes bienes, de que ahora son comuneros los comparecientes: a) Bienes Inmuebles. Uno: propiedad ubicada en Pasaje Camino del Sol N03631, del Conjunto Habitacional Las Caadas de la comuna de Rancagua, que corresponde al sitio o lote nmero 24 de la Manzana G, del plano de loteo que debidamente aprobado se agreg bajo el nmero 1.544a al final del Registro de Propiedad del ao 2007, en el Conservador de Bienes Races de Rancagua, Este sitio forma parte del Lote B-uno, de la subdivisin del Lote B del predio denominado Resto del Fundo San Rafael, ubicado en la comuna de Rancagua, y que deslinda: Norte, en doscientos metros con el lote B de la misma subdivisin; Sur, en doscientos metros con lote B de la misma subdivisin; Oriente, en doscientos metros con lote B de la misma subdivisin; y Poniente, en doscientos metros con Fundo Los Arcngeles Los ngeles, calle Arcngel varios propietarios, calle Santa Teresa de Los andes de por medio.- Adquirieron dicho inmueble mediante contrato privado de compraventa y mutuo hipotecario de fecha veintiocho de Agosto del ao dos mil siete, protocolizado con fecha veintiocho de Agosto del ao dos mil siete bajo el nmero novecientos cincuenta y cuatro, en la Notaria de Rancagua, con asiento en Graneros ante el Notario Pblico Titular de la poca don Gerardo Carvallo Salazar. El titulo de dominio se encuentra inscrito a favor de doa Cecilia Carmen Pradenas Sez, a fojas 7567 nmero 8499 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Races de Rancagua del ao 2007.- Rol de avalo corresponde al nmero 12235-00030 de la comuna de Rancagua; y b) Bienes Muebles. Durante la vigencia de la sociedad conyugal se adquiri el siguiente vehculo, que se singulariza de la siguiente forma: Uno) Tipo de Vehculo: AUTOMOVIL. Marca: CHEVROLET. Modelo: SPARK LS 800 CC. Ao: 2008. Color: PLATEADO POLY. Nmero de Motor: A08S3959694KA. Nmero de Chasis: KL1MJ61408C401956. Combustible: GASOLINA. Placa nica: BGBK 93-3. PBV: 1.230,00. KILOS. DATOS DEL PROPIETARIO Nombre CECILIA CARMEN PRADENAS SAEZ. R.U.N 11.242.054-1. Fec. Adquisicin 11-01-2014. SEXTO: Los comparecientes declaran que no existen otros bienes que los sealados y singularizados en la clusula quinta y que a la fecha de la presente liquidacin no existen deudas sociales, y para el caso de que aparecieren tales deudas, sern ellas de exclusivo cargo del compareciente que las haya contrado.- SEPTIMO: Los referidos bienes se avalan, por las partes, de consuno, en las siguientes cantidades: a) El bien inmueble en la suma de nueve millones cuatrocientos mil pesos; y b) El bien mueble se avala en la suma de dos millones seiscientos mil pesos.- OCTAVO: En consecuencia al no haber pasivo que considerar la masa total de bienes asciende a la suma de doce millones de pesos, correspondindole a cada cnyuge el cincuenta por ciento.- NOVENO. La hijuela de doa CECILIA CARMEN PRADENAS SAEZ, por su mitad de gananciales, es la suma de seis millones de pesos, que se le entera y paga adjudicndole en dominio los bienes singularizados en la clusula quinta de esta escritura, estos son: a) propiedad ubicada en Pasaje Camino del Sol N03631, del Conjunto Habitacional Las Caadas de la comuna de Rancagua, inscrita a fojas 7567 nmero 8499 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Races de Rancagua del ao 2007.; y b) AUTOMOVIL. Marca: CHEVROLET. Modelo: SPARK LS 800 CC. Ao: 2008. Color: PLATEADO POLY. Nmero de Motor: A08S3959694KA. Nmero de Chasis: KL1MJ61408C401956. Combustible: GASOLINA. Placa nica: BGBK 93-3. El total de estas adjudicaciones asciende a doce millones de pesos, resultando en contra de la adjudicataria un alcance por la cantidad de seis millones de pesos, que paga al otro adjudicatario del modo que se indica en la clusula siguiente. Por consiguiente, la hijuela de doa Cecilia Carmen Pradenas Sez, por su mitad de gananciales, queda enterada, cancelada y pagada.- DECIMO: La hijuela de don ROBINSON PATRICIO LAGOS NAVARRETE, por su mitad de gananciales, es de seis millones de pesos, monto que se paga por doa CECILIA CARMEN PRADENAS SAEZ, al contado y en dinero efectivo en este acto, declarando el adjudicatario haber recibido a su entera y total conformidad. De esta forma la hijuela de don Robinson Patricio Lagos Navarrete, queda enterada, cancelada y pagada.- UNDECIMO: Los comparecientes dejan especial constancia que no existen otros bienes ni frutos sociales que repartir y que en la forma relacionada en el presente instrumento, dan por liquidada la sociedad conyugal que existi entre ellos, dndose un amplio y total finiquito a este respecto, no teniendo cargo alguno que hacerse ni queda entre ellos ninguna cuestin pendiente con motivo de esta distribucin, liberndose mutuamente de toda obligacin y responsabilidad.- DUODECIMO: La adjudicacin del bien inmueble referido, se hace como cuerpo cierto en el estado en que este se encuentra, estado que es conocido de las partes, con todos sus usos costumbres y servidumbres.- DECIMO TERCERO: Por el presente instrumento, los comparecientes vienen en otorgarse poder especial, para que en sus nombres y representacin y en forma unilateral, suscriban las escrituras aclaratorias de rectificacin o enmienda que digan relacin con errores de hecho u omisiones que se hubieren incurrido en el sealamiento de los deslindes, mencin de titulo de dominio, como asimismo, cualquier antecedente, circunstancia, o referencia que de conformidad al ttulo de dominio sean indispensables para la inscripcin que emana de la presente escritura pblica. DECIMO CUARTO: Se faculta al portador de copia autorizada de esta escritura para requerir las inscripciones y anotaciones que procedan.- INSERCIONES: 1) CERTIFICADO DE AVALO FISCAL. Avalos en pesos del Primer Semestre de 2015. Comuna: RANCAGUA. Nmero de Rol: 12235-00030. Direccin o Nombre de la Propiedad: PJE CAMINO DEL SOL 03631 LAS CANADAS. Destino de la Propiedad: HABITACION. Nombre del Propietario: PRADENAS SAEZ CECILIA CARMEN. Rol nico Tributario: 11.242.054-1. AVALO TOTAL: $9.330.398. AVALO EXENTO DE IMPUESTO: $9.330.398. AVALO AFECTO A IMPUESTO: $O AO TERMINO DE EXENCIN: 2027. El avalo que se certifica ha sido determinado segn el procedimiento de tasacin fiscal para el clculo del impuesto territorial, de acuerdo a la legislacin vigente, y por tanto no corresponde a una tasacin comercial de la propiedad. Por Orden del Director. Ernesto Tern Moreno. Subdirector de Avaluaciones Servicio de Impuestos Internos..- 2) CERTIFICADO DE MATRIMONIO. Circunscripcin: LOS ANGELES. N inscripcin: 407. Ao: 1988. Nombre del Marido: ROBINSON PATRICIO LAGOS NAVARRETE. R.U.N.: 12.095.970-0. Fecha nacimiento: 21 DICIEMBRE 1968. Nombre de la Mujer: CECILIA CARMEN PRADENAS SAEZ. R.U.N.: 11.242.054-1. Fecha nacimiento: 7 MARZO 1968. Fecha de celebracin: 19 MAYO 1988 a las 10:00 horas. Fecha Emisin: 21 ENERO 2015. Hay timbre y firma Servicio Registro Civil e Identificacin.-" Conforme.- La presente escritura se otorga conforme a minuta proporcionada por el abogado don Francisco Javier Ubal Rivas. As lo otorgan y previa lectura firman.- Se da copia.- La presente escritura se anot en el Repertorio Notarial con fecha de hoy bajo el nmero

Enero 2013. CERTIFICADO DE INSCRIPCION Y ANOROBINSON PATRICIO LAGOS NAVARRETERUN N12.095.970-0CECILIA CARMEN PRADENAS SAEZRUN N11.242.054-1 BPYW.49-9 PAGE 6