memoria sociedad urbanística
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Maquetación de una memoria, diseño de secciones y gráficos.TRANSCRIPT
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A u r k i b i d e aÍ n d i c e
AurkezpenaPresentación 3
Aurrekariak eta Gobernu-OrganoakAntecededentes y Órganos de Gobierno 6
Surbisaren zerbitzuko langileakPersonal al servicio de Surbisa 12
Zazpikaleen Eremua - Elkartearen jarduketak 2005an zeharÁrea del Casco Viejo - Actuaciones Sociales durante 2005 16
Bilbo Zaharraren Eremua - Elkartearen jarduketak 2005an zeharÁrea de Bilbao la Vieja - Actuaciones Sociales durante 2005 30
Trenbideko Langileen Auzoa - Elkartearen jarduketak 2005an zeharÁrea de Barrio Ferroviarios - Actuaciones Sociales durante 2005 48
Errekaldeko Artatzu Bekoa Eremua - Elkartearen jarduketak 2005an zeharÁrea de Artazu Bekoa en Errekalde - Actuaciones Sociales durante 2005 54
Elkartearen bestelako ProiektuakOtros Proyectos de la Sociedad 60
Jarduera PublikoaActividad Pública 65
Gainontzeko Jarduerak eta DatuakOtras Actuaciones y Datos 70
Edita: Sociedad Urbanística de Rehabilitación de Bilbao, S.A. (SURBISA) • Diseño: Aurman, S.A.
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SURBISAren 2005eko kudeaketabalantzean zalantzarik gabe adierazibeharra dago elkartearen berrikuntzaahalmena zenbaterainokoa izan den; izanere, ekitaldi honetan, SURBISArenjarduketa esparrua Bilboko udalerri osorazabaldu da, eta, zehatzago esateko,Errekaldeko Artzatzu Bekoa Eremuanberregokitze jarduketei ekin zaie.
SURBISAk etengabeko lana egin du hainezagunak diren Zazpikaleetako eta BilboZaharreko eremuen hirigintza aldetikoberregokitzea sustatzeko; eta ahaleginhorri eta lana ondo egiteari esker,udalerr iaren hir igintza aldetikoberregokitze lana udal elkarte honenbitartez burutzearen aldeko apustua eginda.
Aipagarria izan da Bilbo Zaharra, SanFrantzisko eta Zabalako 2005-2009rakoEgitasmo Berezi berria abian jartzea.Egitasmo hau erakunde arteko egitasmoada eta SURBISAk modu aktiboan hartudu parte, bai idaztean, bai burutuko diren hirigintza ekintzetan;izan ere, hirigintza aldetiko gaietan Koordinatzaile izateko arduragarrantzitsua betetzen du. Hain zuzen ere, elkarteak Gorteak kaleko34.ean duen eraikinaren osoko berregokitzea da egitasmo horretanjasotzen den jarduketetako bat, eta, lana burutzean, jasangarritasuneta eragingarritasun energetikoko irizpideak erabilita berregokitutakohamabi etxebizitza lortuko dira.
Izan ere, hori da bidea: eraikuntza berrietan ez ezik eraikinenberregopenean ere jasangarritasunari eta ingurumena zaintzearieman behar zaio lehentasuna, eta ildo horretan aurkitzen dumotibazioa SURBISAk. Eta, horrekin batera, inguruneko zaratarenkaltea arintzeko, kalera ematen duten fatxada eta leihoen soinu-isolamendua hobetzea sustatuko duten dirulaguntzak ere onetsidira.
Hirigintza berregokipenerako udal enpresa honen lanaren ondorioz,Bilbo Zaharra eta Zazpikaleak biziberritzeko ezarritako helburuakbetetzen jarraitzen dira, eta 2005ean etxebizitzen osoko berregokitzelanen erdia 35 urtetik beherako egoiliar berriek eginak izan daitezenlortu da.
Horregatik guztiagatik, berriro ere eman behar dizkiet zorionakbehar handienak dituzten bilbotar eremu eta auzoak biziberritzekohelburua bete dadin SURBISAn lan egin duten guztiei.
Julia Madrazo LavínHirigintza eta Ingurumen Saileko kontseilari ordezkaria
SURBISAko berezko presidentea
En el balance de la gestión de SURBISAe n 2 0 0 5 h a d e c o n s t a t a r s eindiscutiblemente el alcance innovadorde la actividad de la sociedad por cuantoque ha sido en este ejercicio en el quese ha ampliado el ámbito de actuaciónde SURBISA a todo el municipio deBilbao y, concretamente, se ha dadoinicio de actuaciones de rehabilitaciónen el Área de Artatzu Bekoa de Errekalde.
La continua labor de SURBISAincentivando la rehabilitación urbanísticade áreas tan conocidas como Casco Viejoy Bilbao la Vieja, así como su saber hacer,son los que han posibilitado que seapueste por la política de la rehabilitaciónurbanística del municipio a través de estasociedad municipal.
Relevante ha sido la puesta en marchadel nuevo Plan Especial de Bilbao laVieja, San Francisco y Zabala, 2005-2009, de carácter interinstitucional, enel que SURBISA ha participado
activamente tanto en su redacción como en las acciones urbanísticasque van a ser realizadas y en el que ocupa la importanteresponsabilidad de ser la Coordinadora de los asuntos en materiaurbanística. Siendo precisamente, la rehabilitación integral deledificio de la C/ Cortes, 34, propiedad de la sociedad, una de lasactuaciones del citado plan y con la que se obtendrán doceviviendas totalmente rehabilitadas con criterios de sostenibilidady eficiencia energética.
Efectivamente, al igual que las nuevas edificaciones también enla rehabilitación de edificios se ha de primar la sostenibilidad yprotección del medio ambiente y es en esa línea en la que SURBISAse encuentra motivada, habiéndose aprobado unas ayudaseconómicas que pretenden potenciar la mejora del aislamientoacústico de ventanas y fachadas exteriores frente al ruido ambiental.
Con el trabajo de esta empresa municipal de rehabilitaciónurbanística se siguen alcanzando los objetivos establecidos deregeneración urbana en Bilbao la Vieja y Casco Viejo, habiéndoselogrado que en 2005 la mitad de las rehabilitaciones integrales deviviendas se hayan realizado por nuevos residentes menores de35 años.
Es por ello que una vez más, deseo manifestar mi felicitación atodas las personas que en SURBISA han hecho posible cumplir lafinalidad de revitalizar las zonas y barrios bilbaínos que más lonecesitan.
Julia Madrazo LavínConcejala Delegada de Urbanismo y Medio Ambiente de Bilbao
Presidenta Efectiva de SURBISA
A u r r e k a r i a k e t a G o b e r n u - O r g a n o a kA n t e c e d e d e n t e s y Ó r g a n o s d e G o b i e r n o
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A n t e c e d e d e n t e s y Ó r g a n o s d e G o b i e r n o
A u r r e k a r i a k e t a G o b e r n u - O r g a n o a k
Bilboko Berregokipenerako Hirigintza Elkartea, SA - Sociedad
Urbanística de Rehabilitación de Bilbao, SA (SURBISA)
1985eko urtarrilaren 16an eratu zuen, Bilboko notari Ruiz
Salas jauna aurrean zela, garai hartako alkate zen José Luis
Robles Canibe jaunak; hala, urte eta hil bereko 10. egunean
Udalbatzak hartutako erabakia aurrera eramateko.
Eratze eskritura Merkataritza Erregistroan, 1.478 Liburukian,
3. ataleko 1.002 Liburuan, 54 folioan, 9.492 orrialdean,
1.go inskripzioan dago idatzia, eta bertan, eraketa erabakia
eta dagozkion Estatutuak ere jaso ziren.
Estatutu horiekin bat eginez, SURBISAk sorreran zuen
sozietate-xedea Uriko Zazpikaleetako esparruan hirigintza
mailako berregokitze ekintzak burutzea zen, eremu
horretarako Berregokitze Egitasmo Berezian (BEB) jasotako
mugak eta helburuak kontutan hartuz; berregokitzeko beste
edozein jarduketarako, Udalbatzaren onespena beharrezkoa
izango zen.
1994an sozietate-xedea zabaldu egin zen, eta Bilbo
Zaharraren Berregokitze eta Barne Eraldaketarako Egitasmo
Berezian (BBEEB) sartutako lurralde eremua ere sartu zen
bertan. Eta 2002an Zabala kaleko goi aldeko Trenbideko
Langileen Auzora zabaldu zen.
2005ean Bilboko Udalbatzak SURBISAren sozietate xedea
Bilbo osora zabaltzea erabaki zuen, eta, zehatzago esateko,
apirilean, Errekalde auzoko Artatzu Bekoaren hirigintza
aldetiko berregokipena egiteko lana eman zitzaion.
La sociedad Municipal Bilboko Berregokipenerako Hirigintza
Elkartea, S.A. - Sociedad Urbanística de Rehabilitación de
Bilbao, S.A. (SURBISA) fue constituida el 16 de enero de
1985 ante el Notario de Bilbao Sr. Ruiz Salas por el entonces
Alcalde de la Villa, Sr. D. José Luis Robles Canibe, quien
llevaba así a cabo el acuerdo del Pleno Municipal del día
10 de ese mismo mes y año.
En la escritura de constitución, inscrita en el Registro Mercantil
en el Tomo 1.478, Libro 1.002 de la sección 3ª, folio 54,
hoja 9.492, inscripción 1ª. se recogía el acuerdo de
consti tución y los correspondientes Estatutos.
Conforme a dichos Estatutos, el objeto social para el que se
constituyó SURBISA fue el desarrollo de las actividades de
rehabilitación de naturaleza urbanística con ámbito territorial
circunscrito al Casco Viejo de la Villa, con la delimitación
contenida en el Plan Especial de Rehabilitación de dicho
área, precisándose para cualquier otra actuación
rehabilitadora la aprobación del Pleno Corporativo.
En el ejercicio 1994 se produjo la ampliación del objeto
social, pasando éste a incluir también el ámbito territorial
comprendido dentro del Plan Especial de Rehabilitación y
Reforma Interior de Bilbao la Vieja. Y en 2002 se amplió al
Área Degradada del Barrio de Ferroviarios en la zona alta
de la calle Zabala.
En 2005 el Pleno del Ayuntamiento de Bilbao acordó ampliar
el objeto social de SURBISA a todo Bilbao y en concreto el
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mes de Abril se le encargó la rehabilitación urbanística de
Artatzu Bekoa, en el Barrio de Errekalde.
En 1995 se produjo el cambio de denominación social, que
pasó de ser <<Sociedad Urbanística de Rehabilitación de
Bilbao, S.A. (SURBISA)>> a ser <<Bilboko Berregokipenerako
Hirigintza Elkartea, S.A. (SURBISA) - Sociedad Urbanística
de Rehabilitación de Bilbao, S.A. (SURBISA)>>. Dicho
cambio fue acordado en la Junta Universal de la Sociedad
celebrada el día 27 de julio, y se publicó en cumplimiento
de la vigente legislación de sociedades mercantiles, en los
diarios el Correo y Deia del día 26 de octubre.
Por lo que se refiere a los órganos sociales, y de conformidad
con los Estatutos Sociales, éstos son:
a) La Junta General.
b) El Consejo de Administración.
La Junta General está constituida por la Corporación
Municipal en Pleno.
El Consejo de Administración, inicialmente compuesto por
nueve miembros, lo forman en la actualidad trece Consejeros
amén del Presidente Nato, que lo es el Alcalde. La
designación de los Consejeros se realiza por la Junta General
a propuesta de los Partidos o Coaliciones con representación
municipal, en proporción a los resultados de las últimas
elecciones municipales.
1995ean sozietatearen izena aldatu egin zen eta “Sociedad
Urbanística de Rehabilitación de Bilbao, SA (SURBISA)”
deitzetik “Bilboko Berregokipenerako Hirigintza Elkartea,
SA (SURBISA) - Sociedad Urbanística de Rehabilitación de
Bilbao, SA (SURBISA)” deitzera pasa zen. Aldaketa hori
Elkartearen Batzar Unibertsalean erabaki zuen uztailaren
27an eginiko bilkuran, eta, merkataritza elkarteentzat
indarrean zegoen legedia betetzeko, Correo eta Deia
egunkarietan argitaratu zen hori urriaren 26an.
Sozietate organoei dagokienez, eta Elkartearen Estatutuekin
bat eginez, honakoak dira:
a) Batzorde Nagusia
b) Administrazio Kontseilua
Udal Osoko Bilkurak osatzen du batzorde Nagusia.
Administrazio Kontseilua, hasiera batean bederatzi kidek
osatzen zutena, gaur egunean hamahiru kontseilarik osatzen
dute, berezko presidenteaz gain; azken hori alkatea da.
Batzorde Nagusiak aukeratzen ditu kontseilariak, udal
ordezkaritza duten alderdi politikoek edo koalizioek, azken
udal hauteskundeetan izandako emaitzen araberako
proportzioan, proposatuta.
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Berezko presidenteaz gain, Kontseiluan badaude benetako
presidentea eta presidenteordea. Elkarteko bi kontseilari
izango dira kargu horietarako izendatuko direnak, eta berezko
presidenteak izango du izendapen hori egiteko eskumea.
Administrazio Kontseiluak ahalmen osoa du zuzendaritza,
kudeaketa eta betearazpenetarako, Batzorde Nagusirako
gordetakoak ere egon badaitezke ere.
Izendapen horien gehienezko iraupena lau urtekoa da, eta,
beti ere, izendapen hori ahalbidetu zuen udal agintearekin
bat egingo du.
Azkenik, lehendakariak proposaturik, Administrazio
Kontseiluak zuzendari nagusia izendatu eta kargua utzaraziko
du, eta Kontseiluak eman edo eskuesten dizkion ahalmenak
izango ditu.
Lehenengo Administrazio Kontseilua 1985eko otsailaren
25ean eratu zen, eta 1987ko udal hauteskundeez geroztik,
berrituz joan da 1995ko, 1999ko eta 2003ko hauteskundeen
ostean, hurrenez hurren.
2003ko maiatzean egin ziren azken udal hauteskundeak
zirela eta, Batzorde Nagusiaren funtzioak betetzen zituen
Udalbatzak, uztailaren 7koak, erabakita Administrazio
Kontseilua berritzeari ekin zitzaion. Alkatetza Dekretu bidez,
uztailaren 8an Elkarteko presidente eragingarria eta
presidenteordea izendatu ziren. Postu horiek hartu zituztenak
Madrazo Lavín andrea eta Areso Mendiguren jauna izan
Con independencia del Presidente Nato existen dentro del
Consejo los cargos de Presidente Efectivo y Vicepresidente.
El nombramiento de estos dos cargos, que deberá recaer
entre Consejeros de la Sociedad, es competencia del
Presidente Nato.
El Consejo de Administración tiene plenas facultades de
dirección, gestión y ejecución, sin perjuicio de aquellas
reservadas a la Junta General.
La máxima duración de los nombramientos es el de cuatro
años y, en todo caso, coincidente con el mandato municipal
que dio lugar a su nombramiento.
Por último, el Director General es nombrado y cesado por
el Consejo de Administración a propuesta de su Presidente,
y tendrá las facultades que le puedan ser conferidas o
delegadas por el Consejo.
El primer Consejo de Administración quedó constituido con
fecha 25 de febrero de 1985. Habiéndose renovado
sucesivamente tras las elecciones municipales del año 1987,
las elecciones del año 1991, las elecciones del año 1995,
las de 1999 y las de 2003.
Con motivo de las ultimas elecciones municipales de mayo
de 2003, se procedió a la renovación del Consejo de
Administración por acuerdo del Pleno Corporativo en
funciones de Junta General celebrado el día 7 de julio. Por
Decreto del Alcalde se nombró en fecha 8 de julio a la
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ziren. Irailaren 29an Kontseiluaren lehen bilkura egin zen
berriztapenaren ostean.
Berezko Presidentea:
Iñaki Azkuna Urreta alkate jaun (E.A.J.)
Presidente Eragingarria:
Julia Madrazo Lavín andrea (EB/BERDEAK)
Presidenteordea:
Ibon Areso Mendiguren jauna (E.A.J.)
Bokalak:
José Luis Sabas Olabarria jauna (E.A.J.)
Juan Antonio Santurde Valdibielso jauna (E.A.J.)
Jesús Aginagalde Sancristobal jauna (E.A.J.)
Jon Karla Portillo San Martín jauna (E.A.J.)
Francisco de Paula Pontes García jauna (P.P.)
Luis Hermosa Santamaría jauna (P.P.)
Carlos Perinat Rodríguez jauna (P.P.)
Gonzalo Zorrilla-Lequerica Pañeda jauna (P.P.)
Dimas Antonio Sañudo Aja jauna (PSE/EE)
María Begoña Gil Llanos andrea (PSE/EE)
Ángel María Sánchez Mata jauna (E.A.)
2003 eta 2005 urteetan, ondoren aipatuko ditugun aldaketak
egin ziren Administrazio Kontseiluan:
• (03/10/31) Dimas Antonio Sañudo Aja jaunak kargua
utzi, eta horren ordez Paulino Colmenero Ares jauna
jarri.
Presidenta Efectiva y al Vicepresidente de la Sociedad,
pasando a ocupar estos puestos la Sra. Madrazo Lavín y el
Sr. Areso Mendiguren. Con fecha 29 de septiembre, se
produce la primera reunión del Consejo tras su renovación.
Presidente Nato:
Ilmo. Sr. Don Iñaki Azkuna Urreta (P.N.V.)
Presidenta Efectiva:
Doña Julia Madrazo Lavín (I.U./E.B.)
Vicepresidente:
Don Ibon Areso Mendiguren (P.N.V.)
Vocales:
Don José Luis Sabas Olabarria (P.N.V.)
Don Juan Antonio Santurde Valdibielso (P.N.V.)
Don Jesús Aguinagalde Sancristobal (P.N.V.)
Don Jon Karla Portillo San Martín (P.N.V.)
Don Francisco de Paula Pontes García (P.P.)
Don Luis Hermosa Santamaría (P.P.)
Don Carlos Perinat Rodríguez (P.P.)
Don Gonzalo Zorrilla-Lequerica Pañeda (P.P.)
Don Dimas Antonio Sañudo Aja (PSE-EE)
Doña María Begoña Gil Llanos (PSE-EE)
Don Ángel María Sánchez Mata (E.A.)
Durante el año 2003 y el 2005 se produjeron los
siguientes cambios en el Consejo de Administración:
• (31/10/03) Cesa Don Dimas Antonio Sañudo Aja, siendo
sustituido por Don Paulino Colmenero Ares.
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• (05/05/26) Luis Hermosa Santamaría jaunak kargua utzi,
eta horren ordez Raquel González Díez-Andino andrea
jarri.
• (05/10/27) Carlos Perinat Rodríguez jaunak kargua utzi,
eta horren ordez Julio García de Juan jauna jarri.
Administrazio kontseiluak 2005ean 10 bilkura egin zituen
(280etik 289rako saioak, biak barne).
Kontseilua eratu zenetik, udal idazkariorde nagusi Pedro Mª
Vargas Corta jaunak jardun du Kontseiluko idazkari lanak
egiten; 18.2.85 Dekretuz izendatu zuten lan horretarako,
udal idazkari nagusiak funtzioak eskuordetu zizkionean.
Hala ere, udal idazkari nagusi Carlos Sistiaga Múgicak
erretiroa hartzean, Vargas jauna izendatu zuten Bilboko
Udalbatzako idazkari nagusi.
Administrazio Kontseiluko idazkari Pedro Mª Vargas Corta
jauna jubilatu egin zen 2005eko martxoaren 18an; hori dela
eta, Mª Teresa Murguialday Martínez andrea, Bilboko Udaleko
Hirigintza eta Ingurumen Saileko zuzendariorde juridikoa,
jarri zen haren ordez.
Esan beharra dago, egungo korporazioak ezarritako
Organigrama Nagusiari jarraituz, SURBISA Udalaren
Hirigintza Sailaren barruan dagoela.
Zuzendari nagusi karguari dagokionez, esan beharra dago
85.12.17.tik eta 90.9.30era arte Javier Alejandro Muñoz
• (26/05/05) Cesa Don Luis Hermosa Santamaría, siendo
sustituido por Doña Raquel González Díez-Andino.
• (27/10/05) Cesa Don Carlos Perinat Rodríguez, siendo
sustituido por Don Julio García de Juan.
El número de reuniones del Consejo de Administración
durante el año 2005 fue de 10 (sesiones de 280 a 289,
ambas inclusive).
Como Secretario del Consejo desde su constitución ha
actuado el Vicesecretario General municipal y Letrado Sr.
Don Pedro Mª Vargas Corta, nombrado por Decreto de
18.2.85 en el que el Secretario General municipal delegó
sus funciones al efecto. Si bien tras la jubilación del Secretario
General municipal, Don Carlos Sistiaga Múgica, paso a ser
Secretario General del Pleno del Ayuntamiento de Bilbao.
Con motivo de su jubilación y en fecha 18/03/05 cesa como
Secretario del Consejo de Administración el Sr. Don Pedro
Mª Vargas Corta, siendo sustituido por Doña Mª Teresa
Murguialday Martínez, Subdirectora Jurídica del Área de
Urbanismo y Medio Ambiente del Ayuntamiento de Bilbao.
Debe indicarse que de conformidad con el Organigrama
General establecido por la actual Corporación, SURBISA
está integrada dentro del Área municipal de Urbanismo.
En cuanto al cargo de Director General ha de indicarse que
desde el 17.12.85 y hasta el 30.9.90 lo ocupó Don Javier