ANEP-CODICEN DIRECCION SECTORIAL DE INFRAESTRUCTURA __________________________________________________________________________________

Liceo Carlos Reyles Carlos Reyles – Departamento de Durazno

MEMORIA CONSTRUCTIVA

Obra: “Sustitución de cubierta en galería, reparación de humedades en administración ”.-

GENERALIDADES

Alcance de los trabajos Las obras se harán estrictamente de acuerdo a planos y la presente memoria que componen estos recaudos,

incluyendo todos los trabajos que sean de rigor para dar completa terminación a lo que se considera una

construcción esmerada.

Es suficiente que una especificación constructiva figure en cualquiera de los recaudos que componen este

proyecto, para que su ejecución sea preceptiva.

En los casos en que existiera contradicción entre distintos recaudos, ésta será resuelta por la Dirección de

Obra en la forma más favorable para la instalación, sin que esto amerite a un incremento en el costo de las

obras.

Toda obra no específicamente graficada en los presentes recaudos, pero que la tradición de la buena ejecución indique como necesarios, se considerará parte integrante de este proyecto, debiendo en cada caso consultarse a la Dirección de Obra.

Limpieza de obras El contratista deberá efectuar limpieza en la totalidad de la obra.

No se recibirán las obras, ni podrá considerarse cumplido el contrato, si la limpieza no se hubiera efectuado

en perfectas condiciones y a entera satisfacción de la Dirección de obra.

Al terminar la obra, el contratista quedará obligado a dejar el terreno despejado de tierras acumuladas,

escombros, materiales y útiles sobrantes.

Los elementos de se desamuren o retiren se entregarán a la Dirección de la escuela inventariados.

Recepción de obra Si se encontraran obras que no estuvieran ejecutadas según las condiciones del Contrato se suspenderá

dicha Recepción hasta que el Contratista las ejecutare en la forma estipulada.

Barreras y vallados Se deberá contar con todos los vallados provisorios necesarios según lo indica la Memoria

Constructiva general y reglamentación municipal vigente de forma de no interferir con el normal transcurso

de las actividades educativas y de no representar un peligro para las mismas.

Importante

La visita será de carácter obligatoria, y se deberá presentar constancia firmada al momento de presentar la Oferta.

Será responsabilidad de la empresa la ejecución y el control de todas las medidas de seguridad a contemplar

y aplicar según la normativa nacional vigente.

No se permitirá el acceso a la zona de trabajo de personas ajenas a las obras, se colocarán vallas para impedir

el acceso del alumnado o personal de local escolar a las zonas de ejecución de los trabajos que signifiquen

riegos para los mismos

Documentación de Referencia

En todo lo que resulte aplicable, o en caso de controversia regirán:

- Memoria Constructiva General para Ejecución de Obras de ANEP.

- Pliego de Condiciones para Ejecución de obras de ANEP – CODICEN.

- Memoria Constructiva General para Ejecución de Obras Publicas MTOP.

-Memoria de eléctrica ANEP

2- Fotos del lugar

1. IMPLANTACIÓN DE OBRA

1.1 – Construcciones provisorias

El Contratista deberá realizar todas las construcciones exigidas por el MTSS como son: oficina, baños, duchas,

vestuarios, comedor, depósitos y demás locales al servicio de la obra que sean necesarios de acuerdo a la Ley

nº 19.196 de fecha 25/3/2014 de Seguridad y Salud vigente del MTSS. Se podrá acordar con la dirección del

centro educativo el uso de alguno de sus locales para estos fines, para lo cual se deberá presentar una

solicitud de autorización escrita con la identificación de los locales a ceder y las funciones que van a cumplir,

tomando las medidas de seguridad correspondientes, la que deberá ser firmada por la dirección del local.

Las instalaciones provisorias serán totalmente desmontables, siendo retiradas en su totalidad una vez finalizadas

las obras.

1.2 – Barreras, vallados y andamios Se deberán realizar todas aquellas barreras, vallados e instalación de

andamios provisorios necesarios según se indica en la Memoria Constructiva General y en un todo de

acuerdo con las Ordenanzas Municipales y nacionales vigentes del MTSS.

2 - DEMOLICIONES Y RETIROS 2.1 – Demoliciones y retiros a realizar 2.1.1 Retiro de cubierta existente

Se deberá desmotar la estructura y cubierta de la galería en su totalidad, (ver gráficos adjuntos) cumpliendo

con las normas de seguridad establecidas por el MTSS y tomando las medidas preventivas para preservar la

integridad física de los usuarios del local o terceros así como del resto de las construcciones.

Se deberá realizar una correcta disposición final de los materiales que re retiren, los mismos no podrán

quedar en el predio escolar. Previo a su disposición final, se deberá consultar al Director si estos tienen algún

interés para la Institución.

3. ESTRUCTURA – SUSTITUCIÓN DE CUBIERTA 3.1 – Cimentaciones – Bases de HA para pilares en galería exterior.

Ver plano de estructura, en este grafico se indica tipo de cimentación, dimensiones, armaduras

y tipo de hormigón. Considerar excavaciones.

3.2- CONTRAPISO ARMADO

Se realizara un contrapiso de hormigón armado de 10 cm de hormigón, con malla c42 que funcionara de

riostra de los nuevos pilares.

3.3 – CUBIERTAS DE CHAPA GALVANIZADA GALERIA

3.3.1 – Cubiertas de chapa galvanizada y Accesorios

Se procederá a sustituir las chapas existentes, de todos los sectores indicados en la Planta de Techos

Se colocara una nueva cubierta de chapa de acero espesor 0,6mm (calibre 24) de perfil ondulado común tipo

similar a la existente. Se respetarán todas las indicaciones del fabricante para solapes mínimos, métodos de

montaje, manejo del material y todos los accesorios necesarios para dar completa terminación al

cerramiento y estabilidad estructural. El anclaje será mediante tornillos auto-perforantes galvanizados de

1/4x3/4 con arandela cóncava galvanizada y arandela de goma. Se colocará el borde derrame canalón de

chapa galvanizada pintada según detalles; Así como las babetas, cumbreras, etc, realizando todos los trabajos

necesarios para dar completa estanqueidad.

3.3.2 – Canalones de chapa Galvanizada

Los canalones de chapa galvanizada calibre 18 tendrán una pendiente mínima del 2%, así como todos los

accesorios de conexión, tapas, soportes, El amure de pretiles y correas se realizará según detalles o mediante

mortero tipo A, si corresponde.

3.3.3 – Estructura Metálica

La estructura de la cubierta se realizara con perfiles tipo C galvanizados, las dimensiones serán las

establecidas en el plano . Los pilares se sustituyen, respetando las especificaciones en el plano de estructura.

3.3.4 – Clavaderas

Las clavaderas se sustituyen en una 100% , colocando perfiles C galvanizados. (ver plano de estructura)

4. ALBAÑILERÍA 4.1 – REPARACIONES VARIAS EN CUBIERTA ZONA ADMINISTRACIÓN En este sector, la cubierta presenta una serie de filtraciones.

Las tareas a realizar a los efectos de solucionar este tema, son las siguientes:

1- Recolocación y/o sustitución de babetas, sellado de fisuras en dicho sector. Toda otra tareas en ese

sector que asegure la estanquedidad del conjunto.

2- Se deberán extender los caños de las bajadas del techo contiguo, a los efectos de alejar el punto de

salida del agua, de la babeta y del pretil. Por lo menos 1 metro.

3- Impermeabilizar pretiles con membrana liquida.

4.1.5 Pretiles

Los pretiles y amures de babetas serán impermeabilizados con mortero tipo A con adición de hidrófugo y se

terminarán con revoque a dos capas.

4.2- OTROS Se deberán reponer las placas del cielorraso de la zona de administración que estén afectadas por la

humedad.

6. PINTURA

La pintura a cotizar comprende la totalidad de la pintura interior en el sector de la administración Se deberán seguir todas las especificaciones detalladas en la Memoria Constructiva General y las que indique el

proveedor.

Las manos de pintura indicadas son las mínimas para aplicar, se darán las manos necesarias para cubrir bien y

parejo las superficies.

Muestras y pruebas de color: se deberán hacer tantas muestras como la Supervisión de Obra lo indique.

En revoque interior: se terminarán con 2 manos de pintura de igual o superior calidad y performance que tipo

Incalex Dulux superlavable semi-mate para paredes interiores, color a definir en obra.

7. INSTALACION ELECTRICA

Alcance del Contrato

El contrato incluye el suministro, instalación completa y ensayo final satisfactorio de todos los

equipos, materiales y accesorios descriptos en los planos y memoria particular, de modo tal que se

entreguen listos para funcionar, quedando la obra prolijamente terminada, retirándose materiales sobrantes,

desperdicios, etc.

Se realizará la instalación eléctrica total según planos de la ampliación.

Se realizará según normativa vigente de UTE.

Para todo lo que no esté explícitamente indicado en los recaudos, rigen la Memoria Descriptiva

General para Instalaciones Eléctricas de ANEP adjunta.

La firma instaladora propuesta para ejecutar la obra deberá acreditar su condición de tal,

presentando FOTOCOPIA AUTENTICADA del/los PERMISO/s de UTE correspondiente/s.

Los sectores a intervenir son los siguientes:

1- Luminarias en zona del alero. Se deberán recolocar las luminarias existentes.

CONDICION "LLAVE EN MANO":

Todas las instalaciones serán del tipo "Llave en Mano", o sea ejecutadas, probadas y funcionando,

debiéndose agregar todos los elementos y trabajos necesarios para lograr un correcto funcionamiento, sin

que ello signifique aumento de costo.

7.1 - Trabajos generales a realizar. Ajuste de la instalación existente , y/o sustitución cuando así lo requiera. Las secciones de cables serán de acuerdo a lo establecido en la Memoria General o en su defecto las

indicadas por el Técnico Instalador de la Empresa Contratista.

Se deberá reparar todos los tomas y luminarias en sector existente, dejando la instalación funcionando

correctamente.

Se deberá realizar la medición de descarga a tierra que sea <= 5ohms.

Se deberán realizar todos los ajustes que sean necesarios

El contrato incluye el suministro, instalación completa y ensayo final satisfactorio de todos los

equipos, materiales y accesorios descriptos en los planos y memoria particular, de modo tal que se

entreguen listos para funcionar, quedando la obra prolijamente terminada, retirándose materiales sobrantes,

desperdicios, etc.

Se realizará la instalación eléctrica total según planos de la ampliación.

Se realizará según normativa vigente de UTE.

Para todo lo que no esté explícitamente indicado en los recaudos, rigen la Memoria Descriptiva

General para Instalaciones Eléctricas de ANEP adjunta.

La firma instaladora propuesta para ejecutar la obra deberá acreditar su condición de tal,

presentando FOTOCOPIA AUTENTICADA del/los PERMISO/s de UTE correspondiente/s.

Planos y trámites ante UTE. Según Memoria Descriptiva General para Instalaciones Eléctricas. La altura de instalación será de 1.20m de piso terminado para llaves de luz y tomas y 2.30m para

brazos en general.

Las llaves y tomas a utilizar, serán de una calidad equivalente a la línea AVE, y presentarán contactos

tipo prisionero.

La alimentación de un bloque o sector de edificio a otro se realizará con cañerías subterraneas y

cámaras apropiadas, según Memoria General.

Realización de descargas a tierra generales de acuerdo a memorias generales y normales criterios de

ANEP. Se deberá lograr una resistencia menor a los 5 OHMS o adicionar jabalinas interconectadas con cable

de 50mm hasta lograrla.

La instalación será exterior en caño de PVC .

Se colocarán elementos de protección por tableros según la carga de cada circuito de acuerdo a la

memoria general adjunta. Se destaca que todos deberán ser de corte omnipolar. Se deberán instalar

interruptores diferenciales en cada tablero, inmediatamente después del a llave general. Se prohíbe la

instalación como llaves generales de tableros y/o ramales elementos que contengan térmico, magnético y

diferencial en un único bloque.

Las llaves generales de los tableros secundarios deberán ser calculadas por el contratista de acuerdo

a la carga instalada y estas así como las líneas generales deberán contar con un margen de 25% en su cálculo

de sección previéndose la futura conexión de elementos de calefacción, a saber un calefactor de 2KW por

ambiente. Los diferenciales a instalar en tableros serán de acuerdo a la normativa.

Los tableros a instalar serán de acuerdo a la memoria general de eléctrica adjunta.

Es imperativo tener muy en cuenta los niveles de seguridad de las instalaciones por lo cual no

podrán quedar partes con tensión al alcance de la mano y el sistema debe quedar solo accesible al personal

especializado y autorizado.

En la puerta de cada tablero, se fijará la identificación con que figura en los planos aprobados por

UTE , en caracteres fácilmente visibles desde una distancia de 5 metros, precedido de la abreviatura TAB.

Se instalarán luminarias y serán los artefactos indicados pudiendo la D.O. rechazar aquellos que a su

juicio no se ajusten a los requisitos de la Memoria Descriptiva adjunta.

El interruptor general (ICP) deberá contar con bobina de baja tensión y su interruptor diferencial

toroidal acoplado de acuerdo a la normativa.

Todos los tableros secundarios a instalar serán de acuerdo a las normas de UTE y a las directivas

expresadas en la memoria general de eléctricas, puertas, bastidores, y frentes calados con sus tarjeteros

indicando el destino de cada circuito y plano de la instalación servida por ese tablero debidamente protegida.

Asimismo, los tableros deberán quedar al alcance de la mano pero fuera del área de influencia de los

alumnos.

El contratista hace suya la realización del proyecto correspondiente con el cálculo de secciones de

líneas y derivaciones, así como los recorridos y elementos a utilizar, el cual será presentado al Supervisor de

Obras previo a la realización de los trabajos. No se admitirán adicionales por el desconocimiento de las

características del local y/o la instalación existente. Se hace imperiosa una visita al lugar para comprobar las

dificultades o complejidad del trabajo, previo a su cotización.

A la recepción de los trabajos el contratista deberá tener el expediente de reforma ante UTE cerrado

y entregar dos juegos de proyecto con planilla de tableros, circuitos, plantas, unifilares, certificados de

mediciones de descarga de tierra y mediciones de baja.

7.2 - Luminarias Existentes a recolocar

Arq. Valentina Beriao – Residente Durazno