memoria descriptiva residencial elisya
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UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN AGUSTÍN
FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL
ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERIA CIVIL
CURSO:INSTALACIONES SANITARIAS Y ELECTRICAS
INSTALACIONES SANITARIAS RESIDENCIAL “ELISYA”
PRESENTADO POR:
ESCARZA VALDIVIA BETZABETHMORISACA SOTELO MIGUEL ALONSO
PINO RODRIGUEZ EDUARDO
DOCENTE: ING JORGE IRURI PEREZ
GRUPO: “A”
AREQUIPA- PERÚ
2013
MEMORIA DESCRIPTIVA
INSTALACIONES SANITARIAS DEL PROYECTO " RESIDENCIAL ELISYA "
1.- GENERALIDADES:
1.1 Propietario: SR. LUIS LINARES MORANTE
1.2 Ubicación:
Urbanización : Nombre de la vía : Calle Alfonso Ugarte Lote : 609 Distrito : Yanahuara Provincia : Arequipa Departamento : Arequipa
1.3 Perímetro del Terreno: Encierra un perímetro de 107.28 m.
1.4 Área de terreno: Encerrada dentro de los linderos y medidas perimétricas anteriormente
citadas, se encuentra una superficie de 607.09 m2 (seiscientos siete metros cuadrados
con nueve centímetros cuadrados).
2.- DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:
2.1 Área Construida:
SUB SOTANO : 57.02 m2
SOTANO : 521.52 m2
PRIMER NIVEL : 463.74 m2
SEGUNDO NIVEL : 448.25 m2
TERCER NIVEL : 398.16 m2 CUARTO NIVEL : 376.69 m2
QUINTO NIVEL : 271.87 m2
SEXTO NIVEL : 216.17 m2
AZOTEA :AREA TERRENO : 607.09 m2
AREA CONSTRUIDA 2794.46 m2
2.2. Descripción General:
El proyecto está definido como un Edificio Residencial de Seis niveles, con Sótano y Sub
sótano; los cuales se han distribuido de la siguiente manera:
SUB SOTANO: Destinado a cuarto de maquinas, caja para el ascensor y cisterna
SOTANO: Destinado a estacionamiento, y donde se ubicará la cisterna y cuarto de bombas.
PRIMER NIVEL: En la parte de adelante cuenta con dos Oficinas con ½ baño cada una, un
Hall de ingreso de uso común, un ½ baño ubicado en el área libre del interior del edificio, y
en la parte posterior, cuenta con ascensor y escaleras de uso común y 03 Departamentos
descritos así:
Dpto. 103 : Un dormitorio, estudio, cocina, lavandería, Sala-comedor, 2 baños completos.
Dpto. 104 : Tres dormitorios, cocina, lavandería, sala-comedor y dos baños completos.
Dpto. 105 : Tres dormitorios, cocina, lavandería, sala-comedor, dos baños completos, un ½
baño y depósito.
SEGUNDO NIVEL: Cuenta con ascensor y escaleras de uso común y 03 Departamentos y
02 dúplex, descritos así:
Dúplex 201 : En su primer piso cuenta con sala-comedor, cocina, lavandería, un ½ baño y
escaleras. En su segundo piso cuenta con 3 dormitorios y dos baños completos.
Dúplex 202 : En su primer piso cuenta con sala-comedor, cocina, lavandería, un ½ baño y
escaleras. En su segundo piso cuenta con 3 dormitorios y dos baños completos.
Dpto. 203 : Dos dormitorios, Sala-comedor, cocina, lavandería, 2 baños completos y 2
jardineras.
Dpto. 204 : Tres dormitorios, Sala-comedor, cocina, lavandería, 2 baños completos y 2
jardineras.
Dpto. 205 : Tres dormitorios, Sala-comedor, cocina, lavandería, 2 baños completos, 2
jardineras, un ½ baño y depósito.
TERCER NIVEL: Cuenta con ascensor y escaleras de uso común y 03 Departamentos y 01
dúplex, descritos así:
Dúplex 303 : En su primer piso cuenta con Sala-comedor, un ½ baño, cocina, lavandería,
estudio, terraza, jardinería y escaleras. En su segundo piso cuenta con 3 dormitorios, dos
baños completos y dos jardineras.
Dpto. 304 : Tres dormitorios, sala-comedor, un ½ baño, cocina, lavandería, y 2 baños
completos, terraza y dos jardineras.
Dpto. 305 : Tres dormitorios, sala-comedor, cocina, lavandería, depósito, 2 baños completos,
3 jardineras, un ½ baño y terraza.
CUARTO NIVEL: Cuenta con ascensor y escaleras de uso común, y 02 estares mirador con
terraza jardín, pertenecientes cada uno a los dúplex 201 y 202; y 02 Departamentos
descritos así:
Dpto. 404 : Sala-comedor, cocina, lavandería, tres dormitorios, 2 jardineras y 2 baños
completos.
Dpto. 405 : Tres dormitorios, sala-comedor, un ½ baño, cocina, lavandería, depósito, 2
baños completos, 3 jardineras y terraza.
QUINTO NIVEL: Cuenta con ascensor y escaleras de uso común y 02 Departamentos
descritos así:
Dpto. 504 : Tres dormitorios, 3 baños completos, sala-comedor, cocina, lavandería, comedor
de diario, estudio, terraza y huerto.
Dpto. 505 : Dos dormitorios, sala-comedor, cocina, lavandería, depósito, 2 baños completos,
estudio y terraza.
SEXTO NIVEL: Cuenta con ascensor y escaleras de uso común y 01 Departamento descrito
así:
Dpto. 600 : Sala-comedor, un ½ baño, cocina, lavandería, tres dormitorios, sala de estar, un
baño completo, un baño con sauna, estudio, deposito, dos jardines, una terraza y una
terraza jardín.
AZOTEA: Aquí se ubican las termas solares, ascensor y escaleras de uso común.
3.- INSTALACIONES SANITARIAS
3.1 Cálculo probable del consumo
Teniendo un departamento con un dormitorio, tenemos una dotación de 500 litros por día;
teniendo dos departamentos con dos dormitorios, tenemos una dotación de 850 litros por
departamento y por día; teniendo 13 departamentos con tres dormitorios, tenemos una
dotación de 1200 litros por departamento y por día. Entonces tendríamos una dotación total
de 17,800 L. /día, lo que es = 17.80 m3. /día.
Gasto promedio Qp = 0.210 lps
Gasto máximo diario Qd = 0.273 lps
Gasto máximo Horario Qh = 0.378 lps
Gasto máximo maximórum Qm = 0.491 lps
3.2 Sistema de abastecimiento
El sistema de abastecimiento será indirecto con la utilización de 01 Cisterna, Sistema de
Bombas de presión constante y Red de distribución.
La presión media en la red pública es de 20.00m de columna de agua, y se ha tomado como
mínima 15.00 mca y la presión de ingreso promedio al tanque cisterna es de 17.50 mca.
3.3 Sistema contra incendio
De acuerdo al Reglamento Nacional de Edificaciones, corresponde un sistema contra
incendio porque la altura del edificio es mayor a 15m. S e instalara la red de gabinetes contra
incendio, pero en su lugar se colocaran válvulas, en lugar de gabinetes, para uso de la
Compañía de Bomberos, en caso de emergencia.
Asimismo, se instalarán en el sótano, dos válvulas de salida, para uso de los bomberos; para
prevenir de incendio en la playa de estacionamiento, y se instalará también, una válvula
siamesa a la entrada del edificio para el uso de la compañía de bomberos.
3.4 Sistema de evacuación de aguas servidas
Las aguas servidas de acuerdo al RNE, serán por gravedad y evacuarán al sistema público
de colectores empalmados con autorización de SEDAPAR. Se instalará una rejilla removible,
en la última caja de registro; será de varillas de acero Ø3/8” y de separación de 2” de acuerdo
diseño de SEDAPAR, y que se dibuja en los planos adjuntos.
La profundidad de los buzones ubicados en las esquinas de 1.35m y 1.30m, y la calle tiene
pendiente de 15% lo que permite la instalación de la conexión domiciliaria sin problemas.
3.5 Sistema de evacuación de aguas pluviales
Las aguas de lluvia serán evacuadas mediante la construcción de desniveles en el techo con
pendientes de 1.00% hacia sumideros que estarán unidos a tubos PVC de 3” que bajan
empotrados en los muros hasta desaguar en áreas verdes o conducidos a la calzada, en
ningún instante serán vertidos en los colectores públicos de desagüe doméstico.
3.6 Sistema de riego
El edificio presenta jardines ubicados indistintamente en los diferentes niveles, donde el
sistema de riego se basará en que el drenaje del jardín más alto del sexto nivel, regará el
jardín del piso antecesor y así sucesivamente hasta regar el último jardín del primer nivel.