INSTALACIONES ELECTRICAS

EDIFICIO DE VIVIENDA MULTIFAMILIAR

INSTALACIONES ELÉCTRICAS

MEMORIA DESCRIPTIVA

1.00 GENERALIDADES

El presente proyecto, comprende la Memoria Descriptiva, Especificaciones Técnicas y planos, de las INSTALACIONES ELECTRICAS para el edificio Multifamiliar “Parque Santa Teresita”, de propiedad de Inversiones Inmobiliarias ST S.A.C., ubicado en la Av. Belén 331, 337, Urb. Santa Teresita, Distrito de San Isidro, Provincia y Departamento de Lima.

2.00 ALCANCE DEL PROYECTO

El proyecto tiene como finalidad el diseño de las siguientes instalaciones:

2.01 Sistema Eléctrico:2.01.1 Alimentación eléctrica desde el banco de medidores hasta cada uno de

los tableros de distribución de los catorce (14) departamentos.2.01.2 Alimentación eléctrica desde el banco de medidores hasta el tablero de

distribución de servicios generales.2.01.3 Alimentación eléctrica desde el banco de medidores hasta el tablero de

bomba de agua contra incendio.2.01.4 Alimentación eléctrica desde los tableros de distribución de los

departamentos a los circuitos derivados de alumbrado, tomacorriente, cocina, lavadora y secadora y calentador de agua.

2.01.5 Alimentación eléctrica desde el tablero de distribución de servicios generales a los circuitos derivados de alumbrado, tomacorrientes, electrobombas, puertas elevadizas, teléfono interno, ascensores, etc.

2.02 Tubería para corriente débil:2.02.1 Teléfono externo.2.02.2 Teléfono interno.2.02.3 TV por cable.2.02.4 Timbre.2.02.5 Sistema de seguridad contra incendio

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3.00 CARGA INSTALADA Y DEMANDA MÁXIMA

La carga instalada y la demanda máxima para el edificio multifamiliar es:

Carga instalada Demanda Máxima

Edificio Nº 1 216,602 W. 104,086 W.

Bomba contraincendio 39,950 W. 39,950 W.

4.00 DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

4.01 Suministro de EnergíaEl suministro de energía eléctrica se ha considerado para un sistema trifásico de tres hilos, con una tensión de 220 V., 60 Hz., desde el banco de medidores hasta los tableros de distribución de los departamentos y servicios generales.

4.02 AlimentadoresLos alimentadores a los tableros de distribución serán con conductores de cobre tipo THW empotrados en el piso con tuberías de PVC clase pesada.

4.03 Circuitos derivadosLos circuitos derivados de los tableros de distribución de los departamentos y servicios generales, se han considerado hasta cada salida de los puntos de luz y tomacorrientes, cargas especiales mediante conductores de cobre tipo TW empotrados en el piso, pared o techo con tuberías de PVC clase pesada.Asimismo se ha previsto el sistema de tuberías para la conexión de los controles de nivel de la cisterna y tanque elevado de agua.

4.04 Tuberías para teléfono ExternoEl sistema de teléfono externo está considerado para una acometida subterránea, mediante una caja repartidora y tuberías de PVC-P.La montante se interconectará mediante cajas de distribución en cada piso, desde donde se distribuirá a las salidas de los teléfonos de los departamentos.

4.05 Tuberías para teléfono internoEn este caso se ha considerado tuberías para la alimentación de un sistema de intercomunicación y portero para el edificio, que permitirá la comunicación desde los departamentos con la puerta de ingreso principal a través del portero, además se podrá abrir la puerta principal desde los departamentos accionando la chapa eléctrica incorporada en el aparato intercomunicador. La alimentación eléctrica de este sistema, será desde el tablero de servicios generales.

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4.06 Tuberías para sistema de TV por cableEl Sistema de TV por cable, se ha considerado para una acometida subterránea, que permitirá la recepción de señal de televisión por cable desde la caja repartidora hasta cada uno de los departamentos mediante una montante con tuberías de PVC-P.

4.07 Sistema de puesta a tierraEl sistema de puesta a tierra, consiste en la construcción de un pozo a tierra, que irá conectado a los tableros de distribución mediante conductores de cobre. La resistencia de del sistema a tierra será no mayor a 10 Ohms. En caso de no conseguir este valor con el tratamiento respectivo, se deberá construir otro pozo a no menos de 3m. de separación, los cuales irán interconectados.

5.00 CONDICIONES DE DISEÑOPara el diseño y los cálculos eléctricos se ha tomado en cuenta las siguientes condiciones:- Tensión nominal trifásica......................... 220 V.- Caída de tensión máxima hasta el punto mas lejano de los circuitos derivados...... 2.5 %- Factor de potencia para alumbrado........... 0.8

6.00 CONSIDERACIONES GENERALESEl carácter general y alcances de los trabajos, está ilustrado en el plano de instalaciones y las Especificaciones Técnicas respectivas.

Los planos se complementan con las especificaciones y metrados. El Contratista deberá incluir en su propuesta todo lo que en ello se indique y deberá revisar sus metrados, de tal manera que debe ejecutar todo los trabajos, aún los que por error se hallan omitido. En caso de existir diferencia entre los documentos del proyecto, los planos tienen prioridad sobre las especificaciones y los metrados.

Todos los equipos o artículos suministrados para la obra que cubren las especificaciones técnicas, deberán ser nuevos, de mejor calidad y dentro de su respectiva clase y la mano de obra que se emplee será de primera clase.

Cuando las especificaciones, al describir equipos, aparatos u otros digan “igual o similar a”, solo el propietario deberá decidir sobre la igualdad o similitud.

Todo el material y la mano de obra empleada, estará sujeto a la inspección del Supervisor, ya sea en obra, en almacén o taller.

El contratista garantizará todo el trabajo, materiales y equipos que suministró de acuerdo con las especificaciones técnicas y plano del proyecto.

La ejecución de la obra estará a cargo de un Ingeniero Electricista o Mecánico Electricista Colegiado habilitado, en pleno goce de sus derechos.

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7.00 CALCULOS JUSTIFICATORIOS

INTENSIDAD DE CORRIENTE (A.)

MDI = ------------------------

1.73 x V x cos Ø

Donde:I = Intensidad de corriente (A.)MD = Máxima Demanda. (W.) = Fd x C IC I = Carga instalada (W.)Fd = Factor de demandaV = Tensión de línea (220 V.)Cos Ø = Factor de potencia(0.90 )

CAIDA DE TENSION (V.) 1.73 x I x L x Cos Ø

U = ---------------------------- S x K

Donde:I = Intensidad de corriente (A.)L = Longitud de línea o circuito (m)S = Sección del conductor (mm².)K = Factor de conductibilidad (cobre = 57)

8.00 PRUEBASLuego de concluido los trabajos de instalación y antes del equipamiento de alumbrado, se efectuarán las pruebas de aislamiento y continuidad del alimentador y de cada circuito, debiendo cumplir con los valores indicados en el CNE.

9.00 NORMASPara todo lo que no está indicado en este proyecto, rigen las prescripciones del Código Nacional de Electricidad Tomo I y V y el Reglamento Nacional de Edificaciones.

San Isidro, Setiembre del 2,011

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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

1.00 CONDUCTORES FORRADOSLos conductores a utilizarse en las instalaciones, serán de cobre electrolítico de 99.9 % de conductibilidad, sólidos hasta 6 mm². inclusive y cableados para secciones mayores, según el Código Nacional de Electricidad tabla 2, los alimentadores tendrán aislamiento tipo THW y los circuitos derivados el aislamiento será del tipo TW, para operar hasta 600 V., no se usarán para luz y fuerza conductores menores de 2.5 mm².

2.00 CONDUCTOR DESNUDOEl conductor para el sistema a tierra será de cobre desnudo, temple blando y de 99.9 % de conductibilidad.

3.00 ELECTRODUCTOSPara la protección de los conductores eléctricos, telefónico y cable coaxial para TV, se emplearán tuberías de cloruro de polivinilo, del tipo estándar americano pesado (PVC-P).Para empalmar tubos entre si y terminales de tubo a caja, se emplearán uniones y pegamentos especiales para dicho material.Las curvas para todo los diámetros deben ser hechas en fabrica.

4.00 CAJAS METALICASEn las instalaciones se usarán cajas normalizadas, construidas de plancha de acero galvanizado en caliente, tipo pesada. Tendrán huecos ciegos para el ingreso de las tuberías en los costados y en el respaldar y serán de las siguientes características:

- Cajas cuadradas de 150 x 150 x100 mm., con huecos ciegos de 15 y mm. de diámetro.

- Cajas octogonales de 100 x 40 mm., con huecos ciegos de 15, 20 y mm. de diámetro.

Para centros de luz, braquetes y cajas de paso se utilizarán cajas octogonales de 100 x 40 mm.Para interruptores de alumbrado salidas de teléfono y TV por cable se utilizarán cajas rectangulares de 100 x 50 x 40 mm.Las dimensiones de las cajas especiales están indicadas en los planos respectivos.

5.00 INTERRUPTORES Los interruptores a utilizarse serán unipolares, para instalación empotrada, de 15A., 220V., del tipo balancín silencioso, con placas de aluminio anodizado color champagne de Ticino. Deberán operar con cargas inductivas hasta su máxima capacidad.

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6.00 INTERRUPTOR TERMOMAGNETICOLos interruptores termomagnéticos que serán instalados en el tablero general y en los tableros de distribución, cuya capacidad nominal está expresada en los planos, serán monofásicos y trifásicos, para operar en 220V. y 10 KA. de capacidad de ruptura, a excepción del interruptor general del tablero de Servicios Generales y el interruptor del Ascensor serán de 20KA. Deberán tener palancas para operación manual y actuar automáticamente en caso de sobrecarga o cortocircuito, teniendo un mecanismo de disparo de apertura libre, de modo que no pueda permanecer cerrado en estas condiciones.

7.00 TOMACORRIENTES Serán para empotrar, bipolares dobles de 15 A., 250V., tipo universal, con placas de aluminio anodizado color champagne de Ticino. Para las cocinas, lavandería, baños se utilizará los tomacorrientes serán con dos dados bipolares con tomas de tierra y para el semisótano y terrazas se utilizaran los tomacorrientes a prueba de humedad.

8.00 TABLERO DE DISTRIBUCIONLa caja del tablero será para empotrar, fabricado con plancha de acero galvanizado de 1.5 mm. de espesor, tendrá huecos ciegos en sus cuatro costados de 20, 25 y 40 mm. de diámetro; Las dimensiones serán especificadas de acuerdo al tipo y cantidad de interruptores a ser instalados en cada tablero.Tendrá como mínimo 10 cm. libre en cada lado para dar pase a los conductores del conexionado, llevarán un mandil para cubrir las partes vivas y puerta del mismo material. Para el conexionado entre el interruptor general y los interruptores de control y protección de los circuitos derivados, se utilizarán barras de cobre electrolítico, de sección y capacidad suficiente para las máximas demandas calculadas.Los tableros serán para circuitos trifásicos y monofásicos y estarán equipados con interruptores termomagnéticos según sea el caso y tendrán una bornera para la conexión de la línea a tierra.El diseño del tablero deberá permitir el fácil reemplazo de los interruptores, sin ocasionar problemas en los adyacentes, ni tener que realizar desmontaje total o parcial de las barras, ni hacer trabajos adicionales.

9.00 POZO A TIERRASe ha proyectado la construcción de un pozo a tierra, cuya resistencia con respecto a tierra será menor o igual a 20 ohms.El pozo a tierra estará conformado por los siguientes materiales:- Una varilla de cobre electrolítico de 20 mm. de diámetro por 2.4 mm. de longitud.- Un terminal de cobre del tipo A/B para 20 mm. de diámetro.- Conductor desnudo de de 50mm², tubería de Fº Gº de 25 mm. de diámetro.- Un marco y tapa de concreto de 0.40 x 0.40 m.- Una dosis de sal Thor gel o similar.

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10.0 SISTEMA DE ALARMA CONTRA INCENDIOSe ha provisto un sistema de alarma contra incendio, que consistirá en un panel central comunicador que recibirá las señales emitidas por cada uno de sus componentes: detectores de temperatura, humos y estaciones manuales y automáticas de cada una de las zonas de reporte con retardo regulable en las que ha sido dividido los distintos pisos y ambientes del edificio

PRINCIPIO DE FUNCIONAMIENTOAl ser accionado algún componente del sistema, ya sea en forma manual o automática, esto se hará notar en la Centra de Alarma (Panel de control) mediante una pre-señal de alarma, constituido por una del tipo sonora por campana, que determinará la atención de los usuarios y de la persona encargada de la central y otra del tipo luminoso en la que se indica la zona que ha sido activada.

El encargado irá al sitio indicado y determinará si el incendio es de tal magnitud que justifique la desocupación del edificio.

En el caso de requerirse la desocupación del lugar afectado, la persona encargada podrá, vía la estación manual, en cualquier nivel o en la central hará funcionar la alarma general, la que activará las diferentes campanas o gongs para la desocupación del edificio.

Inmediatamente solicitará la ayuda necesaria al Cuerpo General de Bomberos Voluntarios y poder de este modo combatir cualquier tipo de incendio que se pudiera tener en el edificio.

COMPONENTES DEL SISTEMAEl sistema proyectado estará constituido por los siguientes equipos:

Panel de central

El panel debe soportar una amplia gama de sensores, salidas de control y dispositivos de notificación capaces de cumplir con las especificaciones de diseño más desafiantes. Con el apoyo de hasta 50 puntos direccionables de cualquier tipo en un solo lazo SLC.La característica de auto-programación debe permitir que el sistema identifique y configure rápidamente los tipos de detectores y módulos estableciendo protección contra incendio en todas las instalaciones en unos cuantos segundos.La programación adicional del control-por-eventos debe lograrse por medio del teclado en la tarjeta o del software de programación, lo que permitirá mapear los detectores a las salidas sin necesidad mano de obra adicional de alambrado o instalación.

El panel utiliza un sistema de información de alta flexibilidad, que incluyen una pantalla de cristal líquido (LCD) con iluminación de reflejo interior y anunciadores de LED configurables.

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Los anunciadores de LED proveen identificación rápida de eventos de incendio, fallas, y supervisión, por zona, grupo, o dispositivo.La pantalla de cristal líquido (LCD) describe todos estos eventos y además provee información definida por el usuario para identificar el tipo de evento y localizarlo con más precisión.Cuando se utilizan los detectores de humo, el panel proporciona vigilancia continua y ajuste automático de la sensibilidad de los detectores de acuerdo a cambios ambientales paulatinos. Se pueden definir niveles de detección de humo de alarma y pre alarma para cada detector y pueden ser activados manual o automáticamente.

Estación Manual

Esta debe cumplir como mínimo con las siguientes características: Modelo para empotra en la pared Preferentemente en caja de aluminio fundido, acabado con color rojo y ser

montada en cajas normales de fierro galvanizado del tipo pesado de 100x100x40mm. de profundidad.

Tendrá vidrio en la parte frontal para romper y actuar el botón en caso de necesidad de accionamiento del sistema.

Las indicaciones de alarma estarán en idioma Castellano. Será resistente a las vibraciones. Será a prueba de accionamiento en forma accidental. Tendrá posibilidad de accionamiento para probar el código sin que entre en acción

la alarma. Tendrá contactos de pre-señal y de alarma general.

Detector de humo por ionizaciónEste deberá reaccionar debido a la emanación de las partículas ionizantes no siempre visibles de los gases de la combustión que se produce previo a la emisión del humo visible y a la llama.

Este Dispositivo será para montaje superficial, sobre caja octogonal de 100x40mm.

Detector por elevación de temperaturaEste detector actúa por fusión de un elemento fusible al alcanzar una temperatura prefijada o en el caso que la velocidad de aumento de temperatura alcance un valor predeterminado.

Debe cumplir con las siguientes características: Para accionar cuando la temperatura alcance a 57° C. Con elemento bimetálico. Elemento cambiado para temperatura fija y velocidad de aumento de temperatura. Accionamiento del sistema cuando se produzca una subida de temperatura a

8°C/minuto. Con cámara de aire con ventilación a prueba de humedad, calibrada para que no

active el sistema en cualquier cambio normal de temperatura.

Con reposición automática del termostato.

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Para montaje superficial en caja octogonal de 100x40mm.

Señal de AlarmaEste dispositivo deberá de cumplir como mínimo con las siguientes características: Para montaje superficial. Con tipo de sonido campana (gong). Montaje en serie. Acabado en color rojo. Para colocar en caja cuadrada de 100x100x40mm., con placa de sujeción incluida.

San Isidro, Setiembre del 2,011

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