MEMORIA DESCRIPTIVA.Nombre del Proyecto: Casa TecaTipo de Proyecto: Vivienda UnifamiliarUbicación: Av. Las Fuentes, Col. Lomas de Tecamachalco, Municipio Naucalpan de Juárez, Edo. De México, México, CP. 53950

El proyecto arquitectónico:El proyecto se compone por dos Fases:

Fase I:La primera fase del proyecto incluye 3 niveles de vivienda (Planta Baja,

Planta Sótano N1 y Planta Sótano N2), más azotea de acceso conectada al nivel de estacionamiento a través de un puente. Se contempla la construcción de una oficina debajo del nivel de estacionamiento, a la cual se accede mediante una galería. Este nivel se conecta al bloque de vivienda a través de un segundo puente al nivel de Planta Baja.

Fase II:La fase II contempla la adecuación de la vivienda de manera tal que

cada nivel se convierte en un departamento de una recámara, con la posibilidad futura de construir dos niveles más (idénticos a la planta de departamento propuesta en el nivel de Sótano N1), de manera que existirían 5 pisos de departamento más azotea. Así como la conversión de la oficina en un departamento también de una recámara.

La conversión de vivienda a departamentos se realizará con las menores modificaciones posibles, solo se contempla la construcción de pequeños muros de Durock, por lo que las instalaciones (hidrosanitarias y eléctricas) deberán integrar en un solo proyecto todas las salidas necesarias para ambos usos.

El proyecto contempla tres ductos verticales (dos destinados al paso de las instalaciones hidrosanitarias y uno a las instalaciones eléctricas).

Instalaciones Hidrosanitarias:Las instalaciones hidrosanitarias deberán integrar en un solo proyecto

todas las salidas necesarias para que el edificio funcione tanto como una vivienda de tres niveles, como un edificio de departamentos de cinco niveles.

Se ubicarán 3 tinacos de 2.500 lts. próximos a la toma domiciliaria o un tinaco de concreto armado de aprox. 10.000 lts. los cuales alimentarán mediante un sistema de bombeo un tinaco de 1.500 lts. sobre el núcleo de escaleras, de manera de garantizar la presión del agua en todas las plantas. La alimentación al tinaco se realizará por uno de los ductos verticales contemplados en el proyecto.

Los ductos tanto de desagüe como de alimentación de agua fría y caliente correrán en la charola conformada entre el nivel de piso terminado y la losa invertida, coincidiendo sus recorridos en los diferentes niveles de manera de prever un paso tipo a través de las trabes.

El proyecto prevé un sistema de captación de aguas pluviales y jabonosas (proveniente de lavabos y duchas), las cuales se acumularán en una serie de tinacos de un total de 10.000 lts. y serán filtradas para ser reutilizadas en el riego del predio.

La toma de drenaje se ubica sobre la colindancia oeste del terreno, aproximadamente a 25m del frente del predio. La línea pasa a la parcela que colinda en la esquina posterior oeste, siguiendo hacia el sur y se conecta al drenaje municipal de la Calle de Pirámides.

Instalaciones Eléctricas:Al igual que las instalaciones hidrosanitarias, se contemplarán salidas y

cargas adecuadas para el funcionamiento del edificio como vivienda de tres niveles y oficina, así como también para conjunto de departamentos de cinco niveles, con un total de seis departamentos. Por lo que debe contemplarse la ubicación de un tablero de distribución por piso (coincidente con el ducto de instalaciones destinado al cableado eléctrico).

La iluminación de la vivienda se llevará a cabo mediante lámparas LED, reduciendo el consumo energético.

Deben considerarse contactos especiales indicados para estufas y calentadores eléctricos, así como también para el sistema de bombeo de agua potable y riego.