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45 Unifamiliares El Zorongo Memoria de calidades

________________________________________________________________________________________________ Construye: Colabora: Oficinas: C/ María Zayas y Sotomayor 6, local 676 92 30 43 www.45unifamiliareselzorongo.es

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1. CIMENTACION Y ESTRUCTURA

Cimentación y estructura de hormigón armado

2. CUBIERTA INVERTIDA CON GRAVA

Las excelentes propiedades térmicas de los aislantes, disminuyen la transmitancia térmica U de la cubierta, aportando un importante ahorro de energía durante los ciclos de invierno y verano. Se mejora el aislamiento acústico de la cubierta, debido a la excelentes propiedades de los aislantes. Se protege la lamina impermeable de la radiación solar, reduciendo la posible entrada de humedad.

3. AISLAMIENTO TERMICO EXTERIOR - SATE – WEBER

https://www.weber.es/uploads/tx_weberproductpage/FTSC_weber_therm_ceramic_plus__EPS_.pdf El sistema weber.therm ceramic limita las pérdidas energéticas de la fachada a la vez que aporta una alta resistencia mecánica superficial, y bajo mantenimiento de la fachada; está compuesto por una capa de material aislante, en este caso placas de EPS estabilizadas, y una capa de regularización especialmente diseñada para garantizar la colocación del aplacado cerámico adherido con el mortero cola adecuado. En la puesta en obra del sistema se deben tener en cuenta una serie de factores clave especificados en la Ficha de aplicación del sistema para otorgar la resistencia mecánica necesaria, garantizando con ello la calidad del sistema, que dará la impermeabilidad y protección a la fachada. El sistema weber.therm ceramic es ideal en aquellas fachadas, obra nueva o rehabilitación, en las que sea necesario una actuación de mejora energética y el acabado elegido sea cerámico.



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Ventajas Las principales ventajas técnicas del sistema weber.therm ceramic vienen determinadas, por un lado, por las características intrínsecas del material aislante, pero mayoritariamente por el acabado cerámico que aporta la resistencia superficial y la resistencia al impacto mecánico. Destacan las siguientes: - Elevado poder de aislamiento, aporta la resistencia térmica necesaria al cerramiento del edificio de acuerdo a lo especificado en el DB-HE del CTE, eliminando puentes térmicos. - Bajo y fácil mantenimiento de la fachada. - Estabilidad a la contaminación y agentes climatológicos externos. - Buen comportamiento a impactos mecánicos provocados por agentes externos.

4. REVESTIMIENTO FACHADA

La fachada es la carta de presentación de nuestra casa y cuenta con un diseño innovador combinado con altas prestaciones técnicas. Urbatek se presenta como el gres porcelánico técnico de PORCELANOSA Grupo, una cerámica de alto rendimiento técnico ligada a las tendencias de arquitectura y diseño. http://www.urbatek.com/caracteristicas-urbatek/ Modelo: TOWN White Nature 29,7x59,6 Grupo Porcelanosa – URBATEK Modelo: ON Black Nature 29,7x59,6 Grupo Porcelanosa – URBATEK



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5. CARPINTERIA EXTERIOR

La carpintería exterior practicable esta compuesta por carpinterías de pvc con triple acristalamiento y gas argón en el interior. Con este sistema se consigue un mejor coeficiente de transmitancia térmica, evitando condensaciones, efectos de pared fría y con un importante ahorro energético. La carpintería practicable posee unas cualidades de aislamiento térmico y acústico muy elevadas gracias a la gran estanqueidad que proporcionan su cierre hermético de presión y a los herrajes en todo el perímetro de la hoja y la mayor cantidad de puntos de cierre en el marco. Características técnicas: Perfil GEALAN S9000 o similar en color blanco. (Opción color gris antracita) Herrajes – GU – UNIJET o similar Vidrio LOW-E6 + FLOAT6 + LOWE6 con gas argón Armadura O80x25x2

6. TABIQUERIA

Las separaciones entre estancias se realizan mediante doble placa de yeso suelo-techo con aislamiento térmico interior en cumplimiento con la normativa vigente. Doble placa a ambas caras 13/13-48-13/13 (con aislamiento de lana mineral)



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Tabique divisor vidrio interior (baño principal)

7. CARPINTERIA INTERIOR

Puerta de entrada a vivienda de seguridad, con sistema GU-SECURY.



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Puertas interiores lacadas en blanco BLOCK MOD. 2015 MDF 211x725x35, BAT. 100/30, TAP 90x16 – 12,4 PERN. HERR. CROM, MANILLA

Puerta vidrio interior baño principal 515



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8. COCINAS

GAMADECOR – Grupo Porcelanosa Serie Emotions

ENCIMERAS DE KRION (Blanco Snow 1100) Isla Grey 6903) Encimera Incluye: Canto recto de 12 mm.de grosor. Canto recto de 40 mm.en mesa isla. Entrepaños de 80 cm. Aprox. en zona vitro. Entrepaños laterales de 80 cm. Aprox. en zona vitro. Fregadero bajo encimera de KRION. Hueco para placa y agujero para la grifería. ENCIMERAS DE COMPAC Gr I (Gris Plomo o Nocturno) Incluye: Canto recto de 20 mm.de grosor. Entrepaños de 800 mm.de altura aprox. Hueco para placa.



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Electrodomésticos AEG Horno multifunción Pirolítico 45 cms KE8404101M

Vitrocerámica inducción Biselada 3 zonas HK633220FB



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Campana Integrada SKLOK X69163MP1

Microondas MC1763EM

Frigo cooler integrado SKD81800C0



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Congelador integrado AGN81800C0

Lavavajillas integrado F5610VI1P



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9. PAVIMIENTO INTERIOR / EXTERIOR

Porcelánico rectificado, serie Atacama GEOTILES Imitación madera en 3 tonos a elegir

Interior clase 1 Exterior (terrazas) clase 3



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10. ALICATADOS

Serie AUSTIN Modelos: NATURAL GRAY / DARK GRAY 45x120 Venis- Grupo Porcelanosa - NOVEDAD 2017 http://www.plaadipunkt.ee/files/filemanager/files/2017/Venis%20News%202017.pdf



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Serie METROPOLITAN Modelos: todos Venis- Grupo Porcelanosa - NOVEDAD 2017http://www.plaadipunkt.ee/files/filemanager/files/2017/Venis%20News%202017.pdf



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Serie MINI DIAMOND Modelos: todos Venis- Grupo Porcelanosa - NOVEDAD 2017 http://www.plaadipunkt.ee/files/filemanager/files/2017/Venis%20News%202017.pdf



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Baño principal

Aseo



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11. FONTANERIA Y APARATOS SANITARIOS

Inodoro Acro compact con asiento inodoro acro sc eu con amortiguador NOKEN – Grupo Porcelanosa

Bide a tierra Acro compact NOKEN – Grupo Porcelanosa

Lavabo forma oval apoyo NOKEN – Grupo Porcelanosa



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Monomando Hotels Lav. C/Alt . CR NOKEN – Grupo Porcelanosa

Pack de ducha City Cromo NOKEN – Grupo Porcelanosa



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Lavabo Acro 60cm blanco (Aseo) NOKEN – Grupo Porcelanosa

Monomando Hotels Ext. D. Cromo NOKEN – Grupo Porcelanosa

Vaciador Hotels PULS. CLICKER C/REB.CR NOKEN – Grupo Porcelanosa

Monomando Hotels Lav. Cr. NOKEN – Grupo Porcelanosa



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12. CLIMATIZACION Y CALEFACCION - SUELO RADIANTE Y REFRESCANTE

Calefacción con sistema de suelo radiante por agua, garantizando el máximo confort en la vivienda. Ejecución de sistema de aerotermia que pueda utilizarse para la producción tanto de A.C.S. como para calefacción. Termostato independiente en cada habitación para regular la temperatura.



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AEROTERMIA – DIETRICH Bomba de calor ALEZIO AWHP/EI 11MR-3



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INTERACUMULADOR - VITRO GH DPV/I/ES 200L PIE Interacumulador Greenheiss modelo DPV/I/ES de 200 litros de capacidad fabricado en acero vitrificado mediante el método flow-coating (850ºC), con aislamiento térmico de poliuretano expandido libre de CFC y HCFC. Presión máxima de trabajo 10 bar. Temperatura máxima de trabajo 95 ºC. Superficie del intercambiador de 1,5 metros cuadrados, apto para su utilización en aplicaciones solares. Ánodo de magnesio recambiable. Montaje apoyado en suelo. Diámetro exterior: 600mm. Altura: 1215mm. Peso: 85kg



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13. ELECTRICIDAD, TELEFONIA Y TV

Instalación eléctrica empotrada interior y exterior de fachada. Instalación de telefonía, antena y fibra óptica. Instalación de videoportero. Mecanismos, suministro y colocación de luminaria de techo Downlight en baños.



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VIDEOPORTERO Kit de videoportero de 2 hilos para una vivienda compuesto por monitor SWING color y placa de calle SFERA New en acabado aluminio. Instalación empotrada de la placa de calle. Ampliable con segunda placa de calle o telecámara adicional y hasta 5 puestos internos audio o vídeo con intercomunicación.

14. ENERGIA SOLAR TERMICA

Instalación de colector tubos de vacío U PIPE AKU 16 1800/58, con kit soporte para cubierta plana



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15. PUERTA GARAJE

Puerta corredera residencial enchapada a una cara Puerta corredera de 3 hojas 1 fija, con estructura reforzada tubular de 40x20x1,5 galvanizado soldada y dimensionada según medidas y peso, forrada por el exterior completa con chapa de acero galvanizado lisa, de espesor 1,5mm en la parte baja y tubular en la parte superior, acabado en color gris antracita con imprimación EPOXI, en posición habitual abierta y de cierre automatico. Carril de superficie atornillado Motor de altas prestaciones y uso continuo, finales de carrera exteriores.



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16. CERRAMIENTO PERIMETRAL DE LA PARCELA

Enrejado de simple torsión. Altura del cerramiento : 2,00m. Malla de trama 50/14 galvanizada. Postes de cremallera de O48x1,2mm galvanizados sendzimir Z275 de 2300 mm. Tornapuntas de refuerzo galvanizados sendzimir Z275 de 2350 mm. Tapones plástico negros, soportes, tensores, 3 hileras de alambre tensor, tornillería varia. Colocacion de postes intermedios cada 3,5m y centros de tensión cada 35m a base de cimentación.

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