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MásterProfesional

Master en Gestión Inmobiliaria y Urbanística

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Master en Gestión Inmobiliaria y Urbanística [ 3 ] INESEM BUSINESS SCHOOL

ÍndiceMaster en Gestión Inmobiliaria y Urbanística

1. Sobre Inesem

2. Master en Gestión Inmobiliaria y Urbanística

Descripción / Para que te prepara / Salidas Laborales / Resumen / A quién va dirigido /

Objetivos

3. Programa académico

4. Metodología de Enseñanza

5. ¿Porqué elegir Inesem?

6. Orientacion

7. Financiación y Becas



SOBRE INESEMBUSINESSSCHOOL

INESEM Business School como Escuela deNegocios Online tiene por objetivo desde sunacimiento trabajar para fomentar y contribuiral desarrollo profesional y personal de susalumnos. Promovemos una enseñanzamultidisciplinar e integrada, mediante laaplicación de metodologías innovadoras deaprendizaje que faciliten la interiorización deconocimientos para una aplicación prácticaorientada al cumplimiento de los objetivos denuestros itinerarios formativos.

En definitiva, en INESEM queremos ser el lugardonde te gustaría desarrollar y mejorar tucarrera profesional. Porque sabemos que laclave del éxito en el mercado es la "FormaciónPráctica" que permita superar los retos quedeben de afrontar los profesionales delfuturo.


Master en Gestión Inmobiliaria y Urbanística [ 6 ] INESEM BUSINESS SCHOOL Master en Gestión Inmobiliaria y Urbanística [ 7 ] INESEM BUSINESS SCHOOL

Master en Gestión Inmobiliaria yUrbanística

DURACIÓN 600 horas

PRECIO 1395 €

CRÉDITOS ECTS -

MODALIDAD Online

Programa de Becas / Financiación 100% Sin Intereses

Entidad impartidora:

Titulación Máster ProfesionalTítulo Propio del Instituto Europeo de Estudios Empresariales●

(INESEM)




ResumenEl objetivo general del Master en Gestión Inmobiliaria y Urbanística consiste en que el alumnoo alumna adquiera, a su finalización, las competencias necesarias para dirigir, gestionar yrentabilizar una empresa inmobiliaria, dominando además las técnicas, habilidades yconocimientos teóricos necesarios en el sector urbanístico profesional. Además el alumno/ase convertirá en un experto de la regulación y el derecho inmobiliario, pudiendo asesorar deuna manera técnica en cualquier materia inmobiliaria o urbanística.

A quién va dirigidoEste Master en Gestión Inmobiliaria y Urbanística va dirigido a titulados universitarios en

Derecho, en Administración de Empresas, ingenieros, arquitectos, profesionales del ámbitodel sector urbanístico (Ayuntamientos, Organismos Oficiales, constructoras, inmobiliarias) ytodas aquellas personas que busquen obtener una formación especializada en el campo de

derecho urbanístico e inmobiliario.

ObjetivosCon el Máster Profesional Master en Gestión Inmobiliaria y Urbanísticausted alcanzará los siguientes objetivos:

Aprender a realizar la gestión inmobiliaria través de los aspectosnormativos y reguladores.

Dominar las técnicas de valoración, tasación y certificación para lagestión inmobiliaria.

Conocer la normativa jurídica actual que rige el sector urbanístico einmobiliario.

Asesorar sobre cualquier tipo de contrato o procedimiento jurídicoinmobiliario o urbanístico.

Desarrollar cualquier gestión tributaria relacionada con la empresainmobiliaria y los bienes inmuebles dependientes de esta.

Gestionar una empresa inmobiliaria en los ámbitos fiscal, contable,financiero y urbano.



¿Y, después?

Para qué te prepara

Con este Master en Gestión Inmobiliariay Urbanística estarás preparad@ paragestionar una empresa inmobiliaria, conociendo los aspectos normativos yreguladores de la compraventa y delarrendamiento, por ejemplo. Seráscapaz de realizar informes ycertificaciones de tasaciones, ademásde gestionar y planificar la financiacióne inversión. También, aprenderás amanejarte por el mercado inmobiliario yrealizar la gestión urbanística.

Salidas Laborales

Con el Master en Gestión Inmobiliaria yUrbanística desarrollarás tu carreraprofesional como directivo del sectorinmobiliario, técnico enadministraciones públicas, urbanistamunicipal, perito cualificado para lavaloración de suelos, auditor territorial,redactor de planes urbanísticos,promotor inmobiliario, asesorinmobiliario y urbanístico o gestor deempresas inmobiliarias.

¿Por qué elegir INESEM?



PROGRAMA ACADEMICOMaster en Gestión Inmobiliaria y Urbanística

Módulo 1. Introducción a la gestión inmobiliaria derecho y regulación

Módulo 2. La valoración y tasación de bienes inmobiliarios

Módulo 3. El régimen fiscal de las inmobiliarias

Módulo 4. Contabilidad de la empresa inmobiliaria

Módulo 5. La gestión financiera de la empresa inmobiliaria

Módulo 6. Introducción al mercado inmobiliario y financiero

Módulo 7. La gestión urbanística de la empresa inmobiliaria

Módulo 8. Proyecto fin de máster




PROGRAMA ACADEMICOMaster en Gestión Inmobiliaria y Urbanística

Módulo 1.Introducción a la gestión inmobiliaria derecho y regulación

Unidad didáctica 1.Aspectos introductorios de la gestióninmobiliaria

1. Repercusión jurídica y económica

2. El técnico gestor inmobiliario

3. El mandato

4. Arrendamiento de servicios

5. Regulación jurídica del corretaje y la mediación

6. Aspectos relevantes de la nota de encargo

Unidad didáctica 2.El derecho real de propiedad y los derechosreales limitativos de dominio

1. Aspectos introductorios al Derecho inmobiliario

2. Aspectos fundamentales del derecho de propiedad

3. El derecho de propiedad en la Constitución Española

4. El derecho de usufructo

5. El derecho real de servidumbre

6. Derechos reales limitativos de dominio

7. Problemas de vecindad

8. Tipos de propiedad inmobiliaria: propiedad urbana ypropiedad rústica

9. Los tipos de suelo

10. Las restricciones y los derechos derivados

11. Restricciones y limitaciones de las parcelaciones

Unidad didáctica 3.La compraventa (i)

1. La tramitación de la compraventa

2. Aspectos fundamentales del contrato de arras

3. Concepción jurídica del contrato de opción de compra

4. Las promesas de compra y de venta

5. Tipos de precontratos

Unidad didáctica 4.La compraventa (ii)

1. Repercusión jurídica y económica de la compraventa

2. Concepción y caracteres de la compraventa

3. Los sujetos intervinientes en la compraventa

4. Concepción jurídica del objeto de compraventa: cosa porprecio

5. La perfección del contrato de compraventa

6. Deberes y obligaciones del comprador: pago del precio yde los intereses

7. Deberes y obligaciones del comprador: pago del precio yde los intereses

8. Tipos de contratos

Unidad didáctica 5.Fundamentos teóricos del derecho inmobiliarioy el derecho registral

1. Concepción, caracteres y contenido del Derechoinmobiliario y registral

2. Principio de publicidad registral

3. El registro de la propiedad

Unidad didáctica 6.La institución del registro de la propiedad

1. Institución registral: el Registro de la propiedad

2. Objeto del registro

3. Concepción jurídica de la inmatriculación

4. Situaciones inscribibles

5. Títulos inscribibles

6. Situaciones que ingresan en el registro

7. Los títulos inscribibles: objeto formal de entrada en elRegistro de la Propiedad




Unidad didáctica 7.Proceso y procedimiento del registro

1. Fundamentos teóricos del asiento de presentación

2. Calificación en el Registro de la Propiedad

3. La inscripción registral

4. Concepción jurídica de la fe pública registral

5. Concepción de las anotaciones preventivas

6. Otras figuras jurídicas registrales: los asientos

Unidad didáctica 8.La hipoteca como derecho real de garantía

1. Fundamentos jurídicos de los derechos reales de garantía

2. Concepción jurídica de la hipoteca inmobiliaria

3. Sujetos intervinientes de la hipoteca inmobiliaria

4. Constitución del derecho real de garantía de la hipoteca

5. El objeto del derecho real de garantía de la hipoteca

6. La obligación garantizada de la hipoteca

7. Extinción del derecho real de garantía de hipoteca

Unidad didáctica 9.El arrendamiento (i)

1. Concepción y caracteres del contrato de arrendamiento

2. Elementos fundamentales del arrendamiento

3. La normativa vigente en materia de arrendamientos

4. Obligaciones y derechos para el arrendatario

5. Concepción jurídica del subarriendo

6. Los deberes del arrendador

7. Aspectos fundamentales de la enajenación de la cosaarrendada

8. La extinción del contrato de arrendamiento

9. Concepción jurídica del desahucio

Unidad didáctica 10.El arrendamiento (ii)

1. Legislación específica en materia de arrendamientosurbanos

2. Clasificación de los contratos de arrendamientos urbanos

3. Fundamentos jurídicos del arrendamiento de vivienda

4. Aspectos clave del contra de arrendamiento: duración yprórroga

5. Concepción jurídica de la renta

6. Obras de conservación y mejora

7. Obras de conservación y mejora

8. La concepción jurídica de la cesión y el subarriendo

9. Regulación de la subrogación en el contrato dearrendamiento

10. Especialidad de la extinción del contrato dearrendamiento urbano

11. Regulación jurídica de la indemnización del arrendatario

12. Especial referencia al régimen transitorio, Decreto Boyer

Unidad didáctica 11.El arrendamiento (iii)

1. Regulación del arrendamiento para uso distinto a lavivienda

2. Concepción jurídica de la cesión, subarriendo ysubrogación

3. Aspectos fundamentales de la duración del contrato

4. Concepción jurídica de la renta

5. Concepción jurídica de las obras de conservación ymejora

6. La ordenación jurídica de las obras de conservación ymejora

7. Especialidad de la extinción del contrato dearrendamiento para uso distinto a la vivienda

8. Regulación jurídica de la indemnización del arrendatario

9. Viscitudes los contratos de arrendamiento, su régimentransitorio




Módulo 2.La valoración y tasación de bienes inmobiliarios

Unidad didáctica 1.Aspectos introductorios de las tasaciones yvaloraciones inmobiliarias

1. Concepción jurídica de las tasaciones y valoraciones

2. Fundamentación jurídica de las tasaciones y valoraciones

3. Los fines y el objeto de las valoraciones inmobiliarias

Unidad didáctica 2.Aspectos fundamentales de la valoracióninmobiliarias en relación al urbanismo

1. Concepciones jurídicas de la valoración de inmuebles

2. Aspectos fundamentales sobre urbanismo

Unidad didáctica 3.Regulación jurídica sobre las peritaciones ytasaciones inmobiliarias

1. Orden ECO/805/2003, sobre normas de valoración deinmuebles y de determinados derechos para ciertasfinalidades financieras

2. Real Decreto 1020/1993, por el que se aprueban lasnormas técnicas de valoración y el cuadro marco de valoresdel suelo y de las construcciones para

3. Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por elque se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo yRehabilitación Urbana

4. Real Decreto 775/1997, sobre el Régimen Jurídico deHomologación de los Servicios y Sociedades de Tasación

5. Ley General tributaria: Ley 58/2003

6. Texto refundido de la Ley Hipotecaria, 1946

7. Texto refundido de la Ley del Impuesto sobreTransmisiones Patrimoniales y Actos JurídicosDocumentados

8. Especial repercusión en la codificación civil

9. Ley de enjuiciamiento civil 1/2000

Unidad didáctica 4.Procedimientos de valoración inmobiliaria

1. Método de Coste por el cálculo de Valor deReemplazamiento Bruto y Neto

2. Método de comparación por el cálculo del valor deMercado

3. Método de actuación de rentas por la valoración deinmuebles que producen rentas

4. Método residual por el cálculo del valor hipotecario y demercado

Unidad didáctica 5.Aspectos fundamentales de la valoración debienes derechos inmobiliarios

1. Derechos intervinientes en la valoración de inmuebles

2. Principales aspectos de la valoración de edificios yelementos de un edificio

3. Concepción teórica de la valoración de fincas rústicas

4. Concepción teórica de la valoración de solares y terrenos

5. Concepción teórica de la valoración de determinadosbienes, incidencia en los derechos de los mismos

Unidad didáctica 6.Confección de informes y certificados detasaciones inmobiliarias

1. Principales aspectos de la elaboración de informes detasaciones inmobiliarias

2. Formalismos de los informes y certificados devaloraciones inmobiliarias

3. Ordenación de los informes y certificados de tasación

4. Determinación de la responsabilidad de la figura deltasador




Módulo 3.El régimen fiscal de las inmobiliarias

Unidad didáctica 1.Aspectos introductorios al derecho tributario

1. Concepción jurídica del tributo

2. Relevancia jurídica del hecho imponible

3. Identificación del sujeto pasivo de la obligación tributaria

4. Establecimiento y determinación de la deuda tributaria

5. Estructura y contenido de la deuda tributaria

6. Determinación del momento de extinción de la deudatributaria

Unidad didáctica 2.Cuestiones generales del impuesto sobre elvalor añadido (iva)

1. Aspectos introductorios del IVA

2. Determinación de la sujeción en el IVA

3. Establecimiento de las exenciones del IVA

Unidad didáctica 3.Desarrollo elemental del impuesto sobre elvalor añadido (iva)

1. Concepción jurídica del devengo en el IVA

2. Determinación de la base imponible del IVA

3. Tipo impositivo

4. Establecimiento de la deducción de las cuotas soportadasdel IVA

5. Especial referencia del grupo de entidades

6. concepción del Impuesto general indirecto Canario y delImpuesto sobre la Producción, los Servicios y la Importanciaen las ciudades de Ceuta y Melilla

Unidad didáctica 4.Cuestiones generales del impuesto sobre larenta de las personas físicas (irpf)

1. Aspectos introductorios del IRPF

2. Nociones fundamentales del IRPF

3. Concepción y cálculo de los rendimientos de actividadeseconómicas

4. Concepción y cálculo de los rendimientos de capitalinmobiliario

5. Concepción y cálculo de los rendimientos de capitalmobiliario

6. Establecimiento de las ganancias y pérdidaspatrimoniales

Unidad didáctica 5.Desarrollo elemental del impuesto sobre larenta de las personas físicas (irpf)

1. Incidencia de las actuaciones urbanísticas

2. Determinación de la imputación de rentas inmobiliarias

3. Determinación de la liquidación del impuesto

4. Aspectos fundamentales de la gestión del impuesto

Unidad didáctica 6.Impuestos de las entidades locales

1. El impuesto sobre los bienes inmuebles

2. El impuesto sobre las construcciones, instalaciones yobras (ICIO)

3. El impuesto sobre el incremento de valor de los terrenosde naturaleza urbana (IVITNU)

4. Tributación sobre las actividades económicas




Módulo 4.Contabilidad de la empresa inmobiliaria

Unidad didáctica 1.Aspectos fundamentales de la contabilidad

1. Conceptos básicos de la contabilidad

2. La dualidad o partida doble

3. Normas de valoración contable

4. Llevanza del registro contable

5. Los estados contables

6. El Patrimonio

Unidad didáctica 2.Análisis del ciclo contable

1. Aspectos previos del ciclo contable

2. Determinación de la apertura de la contabilidad

3. Designación del registro de las operaciones del ejercicio

4. Fijación de los ajustes previos a la determinación delresultado

5. Cálculo del balance de comprobación de sumas y saldos

6. Realización del cálculo del resultado

7. Determinación del cierre de la contabilidad

8. Establecimiento de las cuentas anuales

9. Determinación de la distribución del resultado

Unidad didáctica 3.Las aplicaciones sectoriales del plan generalcontable

1. Proceso de normalización contable en España

2. Llevanza de los libros de contabilidad

3. Los planes sectoriales en materia contable en España

4. El Plan General Contable en España

5. El plan General de contabilidad para pequeñas ymedianas empresas (PYMES)

6. Conceptualización del PGC

Unidad didáctica 4.La imputación temporal de gastos e ingresos

1. Concepción de pagos y cobros

2. Concepción de gastos e ingresos

3. Establecimiento sistemático de la clasificación contable

4. Establecimiento de las partidas y del resultado contable

5. Determinación del registro y valoración de los gastos

6. Realización de la valoración de los ingresos

7. Determinación de la periodificación de ingresos y gastos

Unidad didáctica 5.Elementos fundamentales del inmovilizado

1. Conceptualización del inmovilizado material

2. Determinación de las inversiones inmobiliarias en laempresa

3. Determinación de los activos no corrientes y gruposenajenables

4. Identificación del inmovilizado en curso

5. Identificación del inmovilizado intangible

6. Determinación de los arrendamientos

Unidad didáctica 6.Concepción contable de las existencias

1. Concepto y caracteres de las existencias

2. Tipología y clases de existencias

3. Determinación del registro contable de las existencias

4. Realización de la valoración de las existencias

5. Realización de las correcciones valorativas

6. Llevanza contable de las existencias en empresasconstructoras

7. Llevanza contable de las existencias en empresasinmobiliarias




Unidad didáctica 7.Especificación de las operaciones de empresasdel sector de la construcción e inmobiliarias

1. Aspectos introductorios a las operaciones constructoras einmobiliarias

2. Identificación de las empresas constructoras

3. Identificación de las empresas inmobiliarias

Unidad didáctica 8.Determinación de las operaciones financieras

1. Tipología y clases de operaciones financieras

2. Concepción de las inversiones mantenidas hasta elvencimiento

3. Identificación de los activos financieros disponibles paranegociar

4. Determinación de los activos financieros mantenidospara la venta

5. Realización de la reclasificación de los activosfinancieros

6. Cálculo de los intereses y dividendos recibidos en activosfinancieros

7. Determinación de las inversiones en el patrimonio deempresas del grupo, asociadas o multigrupo

Unidad didáctica 9.Los pasivos financieros en la contabilidad

1. Concepción contable de los activos financieros

2. Determinación de los créditos por operacionescomerciales

3. Determinación de las deudas con empleados y entidadespúblicas

4. Identificación de los créditos por operaciones norelacionadas con el comercio

5. Establecimiento de los pasivos financieros denegociación

6. Determinación de la baja de pasivos financieros

7. Identificación de los instrumentos de patrimonio de lapropia empresa

8. Particularidades en relación a los pasivos financieros

Unidad didáctica 10.Determinación del patrimonio neto

1. Aspectos introductorios del patrimonio neto encontabilidad

2. Determinación de los fondos propios del patrimonio neto

3. Contabilización de las subvenciones, donaciones ylegados

4. Determinación de las provisiones y contingencias

Unidad didáctica 11.El impuesto sobre el valor añadido en lacontabilidad de la empresa

1. Aspectos introductorios del IVA en la contabilidad de laempresa

2. Concepto y normativa reguladora del IVA

3. Caracteres fundamentales del IVA

4. IVA soportado e IVA repercutido

5. Determinación de la base imponible y cálculo delimpuesto

6. Establecimiento del tipo de gravamen en el IVA

7. Realización del registro contable del IVA

8. Realización de la liquidación del IVA

Unidad didáctica 12.Elementos fundamentales de la unión temporalde empresas

1. Concepción de la naturaleza de las uniones temporalesde empresas

2. Determinación del régimen fiscal de las unionestemporales de empresas

3. Identificación de los aspectos contables de las unionestemporales de empresas

Unidad didáctica 13.Realización de las cuentas anuales

1. Aspectos introductorios de las cuentas anuales

2. Realización del balance

3. Determinación de la cuenta de pérdidas y ganancias

4. Identificación del estado de cambios en el patrimonioneto

5. Identificación del estado de flujos de efectivo

6. Realización de la memoria contable

7. Especificación de las normas de adaptación en empresasconstructoras del Plan General Contable

8. Especificación de las normas de adaptación en empresasinmobiliarias del Plan General Contable




Unidad didáctica 14.La imposición sobre los beneficios

1. Aspectos introductorios de los impuestos sobrebeneficios

2. Diferenciación de la cuota a pagar por el impuesto desociedades y el gasto devengado

3. Realización del cálculo de la cuota líquida del impuestosobre beneficios

4. Determinación del gasto devengado del impuesto sobrebeneficios

5. Llevanza del registro contable

6. Determinación de las diferencias temporarias

7. Realización de la compensación de las bases imponiblesnegativas de ejercicios anteriores

8. Identificación de las diferencias entre el resultadocontable y base imponible

Módulo 5.La gestión financiera de la empresa inmobiliaria

Unidad didáctica 1.Aspectos introductorios sobre la gestiónfinanciera de la empresa inmobiliaria

1. Aspectos introductorios a la financiación de la empresa

2. Aspectos fundamentales de la financiación propia

3. Conceptualización de los diferentes sistemas deamortización

4. Aspectos fundamentales de la financiación ajena

Unidad didáctica 2.Desarrollo de la financiación propia

1. Determinación del capital

2. Establecimiento de las reservas

3. Determinación de la amortización en la financiaciónpropia

4. Gestión de las subvenciones

Unidad didáctica 3.Desarrollo de la financiación ajena

1. Aspectos introductorios a la financiación ajena

2. Identificación de la financiación a corto plazo

3. Determinación de la financiación a medio plazo y a largoplazo

4. Gestión de la garantía de las certificaciones de obra

Unidad didáctica 4.Fundamento contable de los títulos valores

1. Aspectos introductorios a los títulos valores

2. Concepción de las letras de cambio

3. Concepción jurídica del cheque

4. Concepción jurídica del pagaré




Unidad didáctica 5.Medios de pago alternativos

1. Determinación de las transferencias bancarias

2. Gestión del recibo bancario

3. Gestión de la tarjeta bancaria

Unidad didáctica 6.Fuentes de financiación alternativas

1. Aspectos esenciales de la Sociedad de GarantíasRecíprocas

2. Fundamentación contable del capital de riesgo y lassociedades de inversión

3. Gestión del préstamo participativo

4. Concepción económica de los Business Angels (BA)

Unidad didáctica 7.Gestión y realización de la planificaciónfinanciera e inversión

1. Gestión de la planificación financiera

Módulo 6.Introducción al mercado inmobiliario y financiero

Unidad didáctica 1.Conceptos económicos básicos

1. Economía

2. Problemas fundamentales en un sistema económico

3. Mercado y precios: leyes de oferta y demanda

Unidad didáctica 2.Mercado inmobiliario y distribucióninmobiliaria

1. El sector inmobiliario

2. Características del mercado inmobiliario

3. La agencia inmobiliaria

4. Posicionamiento y estrategia de la agencia inmobiliariaen el mercado local

Unidad didáctica 3.Técnicas de prospección y localización deinmuebles

1. La función de la prospección del mercado inmobiliario

2. Rutas de prospección

3. Técnicas de localización de inmuebles:

4. Calificación de los prospectos

Unidad didáctica 4.Auge y crisis del sector inmobiliario reciente

1. Sector inmobiliario reciente

2. Crisis financiera y el sector inmobiliario Antecedentes

3. Evolución del mercado inmobiliario

4. Financiación inmobiliaria en Europa

5. Auges inmobiliarios en España: análisis comparativo

6. Intervención pública en el mercado inmobiliario Español

7. Consideraciones sobre la política de vivienda en España:eficiencia y equidad




Unidad didáctica 5.El sistema financiero

1. Conceptos básicos

2. Elementos del sistema financiero

3. Estructura del sistema financiero

4. La financiación pública

Unidad didáctica 6.Planificación financiera

1. Introducción

2. Plan de inversiones y financiación a largo plazo

3. Balances de situación previsionales a largo plazo

4. Cuentas de resultados previsionales a largo plazo

5. Presupuesto de tesorería a largo plazo

Unidad didáctica 7.El mercado de capitales

1. Concepto y características generales

2. Comisión nacional del mercado de valores

3. El mercado primario de valores

4. Los mercados secundarios de valores

5. Las bolsas de valores

Unidad didáctica 8.Sistemas de gestión comercial inmobiliaria

1. Características de los sistemas de gestión inmobiliaria

2. Sistemas de organización y archivo de la informacióncaptada

3. El trabajo en red inmobiliaria:

4. Otras iniciativas emergentes en la gestión comercialinmobiliaria

Módulo 7.La gestión urbanística de la empresa inmobiliaria

Unidad didáctica 1.Aspectos introductorios de la gestión delámbito urbanístico

1. Aspectos introductorios de la gestión urbanística

2. El sector urbanístico en España

3. Regulación legislativa en el sector urbanístico

4. Fundamentación jurídica de la normativa del suelo

Unidad didáctica 2.Los derechos y obligaciones de los ciudadanos

1. Determinación de los derechos y prerrogativas de losciudadanos

2. Determinación de los deberes y obligaciones de losciudadanos

3. Establecimiento del régimen urbanístico del derecho depropiedad del suelo

4. Prerrogativas inherentes al derecho de propiedad delsuelo

5. Las obligaciones y cargas de la propiedad del suelo

Unidad didáctica 3.Determinación de las bases del régimen delsuelo

1. Criterios esenciales del uso del suelo

2. Desarrollo de la publicidad de la gestión públicaurbanística y su eficacia

3. Determinación de las situaciones básicas del suelo

4. El uso y la utilización del suelo rural

5. Desarrollo de la transformación urbanística

6. Realización de la evaluación y el seguimiento de lasostenibilidad del desarrollo urbanístico

7. Las obligaciones derivadas de la promoción de lasactuaciones de la transformación urbanística

8. Aspectos relacionados con el urbanismo




Unidad didáctica 4.Fundamentación del régimen de valores

1. Determinación del ámbito del régimen de valoraciones

2. Establecimiento de los criterios generales paradeterminar el valor de los bienes inmobiliarios

3. Determinación del valor del suelo rural

4. Determinación del valor del suelo urbanizado

5. Designación de la indemnización derivada de la facultadde participar en actuaciones de nueva urbanización

6. Designación de la indemnización derivada de la iniciativay la promoción de actuaciones de urbanización oedificación

7. Determinación del valor del suelo en régimen dedistribución de beneficios y cargas

8. Determinación del régimen de la valoración

Unidad didáctica 5.Establecimiento del régimen de la expropiaciónforzosa

1. Determinación de las expropiaciones derivadas de laordenación territorial

2. Determinación del justiprecio

3. Realización de la ocupación y su posterior inscripción enel Registro de la propiedad

4. Realización de la adquisición libre de cargas

5. Tipología en la gestión de las expropiaciones urbanísticas

6. Casos de retasación y reversión

7. Casos de indemnización

Unidad didáctica 6.Fundamentación de la función social de lapropiedad

1. Gestión de la venta y la sustitución forzosa

2. Determinación de los patrimonios públicos del suelo

3. Concepción del derecho de superficie

4. Determinación del régimen jurídico del suelo

Unidad didáctica 7.La institución del registro de la propiedad en elámbito urbanístico

1. Estructura del Registro de la Propiedad

2. Títulos inscribibles y anotaciones en el Registro de laPropiedad

3. Exigencias para los títulos inscribibles

4. Sujetos solicitantes de inscripción

5. Fundamentos de funcionamiento del Registro

6. Proceso de inscripción

7. Repercusiones de la inscripción en Registro de laPropiedad

8. Gestión de la certificación administrativa

9. Disposiciones normativas aplicables en materia registral




Módulo 8.Proyecto fin de máster




metodología de aprendizajeLa configuración del modelo pedagógico por el que apuesta INESEM,requiere del uso de herramientas que favorezcan la colaboración y

divulgación de ideas, opiniones y la creación de redes de conocimiento máscolaborativo y social donde los alumnos complementan la formación

recibida a través de los canales formales establecidos.

Con nuestra metodología de aprendizaje online, el alumno comienza su andadura en INESEM Business School a través de un campusvirtual diseñado exclusivamente para desarrollar el itinerario formativo con el objetivo de mejorar su perfil profesional. El alumno

debe avanzar de manera autónoma a lo largo de las diferentes unidades didácticas así como realizar las actividades yautoevaluaciones correspondientes.

El equipo docente y un tutor especializado harán un

seguimiento exhaustivo, evaluando todos los progresos

del alumno así como estableciendo una línea abierta para

la resolución de consultas.

Nuestro sistema de aprendizaje se fundamenta en cinco

pilares que facilitan el estudio y el desarrollo de

competencias y aptitudes de nuestros alumnos a través

de los siguientes entornos:



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