Mapa de Valores de Terrenos por Zonas Homogéneas

Provincia 2 AlajuelaCantón 01 Alajuela

Distrito 06 San Isidro

Limón

Alajuela

Puntarenas

Guanacaste

San JoséCartago

Heredia

Puntarenas

O c é a n o P a c í f i c o

Nicaragua

Panamá

Diagrama de Ubicación

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 01 ALAJUELA DISTRITO 06 SAN ISIDRO

M a r C a r i b e

Área de estudio

nm

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SAN ISIDRO

SABANILLA

CARRIZAL

SAN JUAN

TAMBOR

SAN PEDRO

SABANA REDONDA

SAN RAFAELSANTO DOMINGO

DESAMPARADOS

PURABÁ

ALAJUELA

SAN ISIDRO

SAN JOSÉ

JESÚS

SAN ROQUE

SAN PEDRO

SAN JOSÉ

SAN JUAN

CARRILLOS

SANTA BÁRBARA

VARABLANCA

BARRANTES

Poás

Santa Bárbara

Grecia

Heredia

LAGUNA - VIENTO FRESCO2 01 06 R13/U13

POTRERILLO2 01 06 R10/U10

EL ESPINO - DULCE NOMBRE2 01 06 R12/U12

CONCORDIA - LAS NUBES2 01 06 R15/U15

ITIQUIS - PILAS2 01 06 R09/U09

CARBONAL - HOTEL PURA VIDA2 01 06 R04/U04

TUETAL NORTE - TACACORI2 01 06 R08/U08

SAN ISIDRO - SAN JERONIMO2 01 06 R11/U11

LA CEIBA2 01 06 R03/U03

DOMINGAS - BAMBU2 01 06 R05/U05

RESIDENCIAL CABEZAS - LAS AMERICAS2 01 06 R02/U02

LAGUNA FRAIJANES2 01 06 R14/U14

PLAZA LA CEIBA2 01 06 U07

RESIDENCIAL LOS SUEÑOS2 01 06 U01

CONDOMINIO LAS MACADAMIAS2 01 06 U19

CONDOMINIO EL RETIRO2 01 06 U17

BARRIO SAN MARTIN2 01 06 U06

RESIDENCIAL ELIZABETH2 01 06 U18

PUNTO ROJO2 01 06 U16

Río Ta

mbor

Río Itiquis

Río

Ala

juel

a

Río Tacacorí

Río Poas

Río Caracha

Río

Ciru

elas

Río Azahar

Río

Cho

rrera

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Río Cachaza

s

Río Quizarraces

Quebrada Conejas

Quebrada S

alto

Quebra

da Tigr

e

Quebrada

Que

bradas

Acequia

Yurro Hondo

Río Desengano

Quebrada San Jeronimo

Quebrada Muro

Quebrada Los Rastrojos

Quebr

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Río Los Ahogados

Quebrada Chares

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Río Potrerillos

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Río Poasito

Calle Burios

Calle

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Ruta Nacional 126

Calle Carbonal

Calle Rodeo

Calle L

oría

Calle Nueva

Rut

a N

acio

nal 7

12

Calle La Unión

Ruta Nacional 130

Calle La Esperanza

Calle La Amistad

AA

Plaza

Plaza

Liceo

Plaza

Plaza

Plaza

Ebais

Asada

Jinca

Buríos

Parque

Escuela

Aguilar

Escuela

Escuela

Escuela

Escuela

Escuela

Escuela

Cultivos

El Rodeo

Caledonia

Beneficio

CEN-CINAI

Tío's Bar

CEN-CINAI

CEN-CINAI

Cementerio

Alto Pilas

Tropliflor

Súper Yiré

Soda Trini

Los Cartagos

Master's Gym

Villa Paconde

Mata Cheverry

Salón Comunal

Hotel Xandari

Súper Alcalá

Salón Comunal

Finca Carrillo

Finca Verónica

Cond. Terrazas

Tanque de Agua

Urb. Santa Rosa

Bar La Chaparra

Bar Sui Genesis

Restaurante Río

Cond. El Retiro

Taller Alvarado

Ferretería Numa

Taberna Epsilon

Iglesia Católica

Cultivos de Café

Cultivos de Café

Cultivos de Café

Iglesia Católica

Cultivos de Café

Iglesia Católica

Iglesia Católica

Cultivos de Café

Planta Eléctrica

Iglesia Católica

Iglesia Católica

Finca La Giralda

Iglesia Católica

Iglesia Bautista

Iglesia Católica

San Bosco Maripat

Abastecedor Warot

Urb. Dulce Nombre

Ferretería Nekis

Tacacorí Ecolodge

Taberna La Cañada

Hacienda Caledonia

Hacienda Esperanza

Iglesia Evangélica

Iglesia Evangélica

Rainforest Alliance Finca Viento Fresco

Ferretería La Lucha

Pulpería Miraflores

Finca Las Bromelias

Delegación Policial

Delegación Policial

Cabañas Linda Vista

Residencial Jiménez

Estación de Servicio

Abastecedor El Mango

Mini Súper La Emilia

Mini Súper La Emilia

Distribuidora Víquez

Residencial Los Cedros

Residencial Alba María

Abastecedor El Durazno

Restaurante El Mirador

Acueducto Dulce Nombre

Súper La Casona del Café

Beneficio Santa Eduviges

Tanque de Almacenamiento

Tanque de Almacenamiento

Abastecedor San Gabriel

Taller Mecánico Zúñiga

Cafetería La Casa del Café

Abastecedor Las Orquídeas

Residencial Hacienda CabezasFerretería Construeléctrico

Distribuidora Café La Montaña

Noviciado Belén Hermanos Bethlemitas

Laguna

Montana

Itiquis

Carbonal

Carbonal

Tacacorí

Concordia

Cerrillal

Potrerillos

Dulce Nombre

Calle Burios

San Jerónimo

Finca Santa Rita

473200

473200

476200

476200

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479200

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482200

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1119

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400

1122

400

ESCALA

1.000 0 1.000500m.

1:19.000

1 cm en el mapa equivale a 190 m en terreno

Simbología

æ Culto

nm Educación

Hidrología

Vías

Predios

Distritos

Cantones

nm

æ

nm

SAN ISIDRO

ALAJUELA

SAN JOSÉ

RESIDENCIAL CABEZAS - LAS AMERICAS2 01 06 R02/U02

PLAZA LA CEIBA2 01 06 U07

RESIDENCIAL LOS SUEÑOS2 01 06 U01

CARBONAL - HOTEL PURA VIDA2 01 06 R04/U04

BARRIO SAN MARTIN2 01 06 U06

PUNTO ROJO2 01 06 U16

Río AlajuelaQuebra

da T

igre

Calle Arias

ICE

Plaza

Escuela

Convento

CEN-CINAI

Auto Mercado

Urb. Saborío

Iglesia Católica

Barrio San Martín

Residencial Romelia

Residencial Jiménez

Residencial Alba María

Residencial Hacienda CabezasFerretería Construeléctrico

Residencial Villas de La Ceiba

Centro Comercial Plaza La Ceiba

Ceiba

476200

476200

1108

400

1108

400

Sector Residencial de San IsidroESCALA 1:4.500

Ministerio de HaciendaÓrgano de Normalización Técnica

Sistema de Coordenadas ProyectadasCosta Rica Transversal Mercator

(CRTM05)

Elipsoide WGS84Atlas Digital ITCR 2014

Base Cartográfica Producida por ProgramaRegularización Catastro Registro

Límites Oficiales del Instituto Geográfico NacionalInformación ONT

CONVENCIONES TEMÁTICAS

U 01: Zona Homogénea urbana número unodel distrito.

R: Rural,U: Urbano

El código asignado al tipo de residencial corresponde alque se indica en el Manual de Valores Base Unitarios

por Tipología Constructiva, para el comercio se emplearáel código CO donde el número indica la

actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.

San José Costa Rica. Enero 2016

Aprobado por:

Ing. Alberto Poveda AlvaradoDirector

Órgano Normalización Técnica

³

A Santo Domingo

C ÓD IGO D E Z ON A 201-06-U01 201-06-U20 201-06-R02 201-06-U02 201-06-R03 201-06-U03 201-06-R04 201-06-U04 201-06-R05 201-06-U05 201-06-U06 201-06-U07 201-06-R08 201-06-U08 201-06-R09 201-06-U09 201-06-R10 201-06-U10 201-06-R11 201-06-U11 201-06-R12 201-06-U12 201-06-R13 201-06-U13 201-06-R14 201-06-U14 201-06-R15 201-06-U15 201-06-U16 201-06-U17 201-06-U18 201-06-U19

N OM B R EBarrio San

MartinPlaza La Ceiba Punto Rojo

Condominio El Retiro

Residencial Elizabeth

Condominio Las Macadamias

C OLOR

VA LOR (¢ / m²) 120 000 35 000 15 000 65 000 15 000 55 000 13 000 45 000 3 000 14 000 55 000 95 000 16 000 40 000 7 000 40 000 6 000 50 000 9 000 35 000 4 000 35 000 3 000 10 000 13 000 33 000 3 000 12 000 60 000 35 000 95 000 65 000A R EA (m²) 375 40 000 6 000 250 6 000 225 7 000 125 20 000 150 175 225 5 500 250 5 000 275 5 500 175 7 000 175 7 000 200 7 500 325 10 000 950 8 000 325 10 000 775 175 750F R EN T E (m) 18 30 20 10 20 8 70 6 100 7 7 9 22 10 60 10 32 8 60 9 90 10 80 22 40 13 70 25 120 20 8 20R EGULA R ID A D 1 0,85 0,85 1 0,85 1 0,9 1 0,85 1 1 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 1 1T IP O D E VIA 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 6 6 3 3 4 4 3 5 4 4P EN D IEN T E (%) 0 0 0 0 10 0 5 0 30 0 0 0 10 0 20 0 20 0 15 0 15 0 30 0 15 0 30 0 5 0 0 0SER VIC IOS 1 4 4 4 4 1 1 4 4 2 2 2 2 1 1 2 1 4 4 4 4SER VIC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 15 16 16 16 15 16 15 16 15 16 15 16 15 16 15 16 16 16 15 16 16 16 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC05 VC03 VC03 VC02 VC01 VC02 VC03 VC02 VC02 VC02 VC03 VC01 VC01 VC01 VC04 VC03 VC07T IP O D E C OM ER C IO C03 C01T IP O D E IN D UST R IA I1H ID R OLOGÍ A 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 4C A P . D E USO D E LA T IER R A IV IV IV III IV IV III III IV IV IV IV

Concordia - Las Nubes

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 01 ALAJUELA DISTRITO 06 SAN ISIDRO

Potrerillo San Isidro - San Jerónimo El Espino - Dulce Nombre Laguna - Viento Fresco Laguna FraijanesLa Ceiba Carbonal - Hotel Pura Vida Domingas - Bambú Tuetal Norte - Tacacorí Itiquís - PilasResidencial Los Sueños Residencial Cabezas - Las Américas