RESOLUCIÓN DE APROAACIÓN OE MODIFICACIÓN DE PROYECTO OE EDIFICACIóNóim r¡uevl er,relrrc6N M^YoR A loomz' ALTERAcIóN, REPARAcIóN o REcoNsrRUcclÓN

Pág I d.3 11n1-2015 1351

NUüEñO DE PERMISO

FECHA

ROL S.t.t

2408-56

MoDtFrcactóN

0t/07/2009

de fecha

vtsros:

A) Las stribuc¡ones emanadas del Art 24 de la Ley Orgán¡ca Constituclonal de Municipal¡dades'

B) Las disposiciones de la Ley cenerat de Uúañismo y Construcciones, eñ especial el Art. 116, su Ordenanza General, y el instrumento de

Plañifi cación Teritor¡al.

C) La sol¡c¡tud de aprobac¡ón, los planos y demás antecedente§ deb¡damente suscritos por el

de fecha

propietario y los

01/0E/2015

DIRECCION OE OBRAS. MIJNICIPALIDAO OE fEMUCO

REGIÓN DE LA ARAUCANIA

profesionales correspond¡entes al expediente

D) Et Cenilicado de lnfor¡acioñes Previas N'

E) El lnforme Favorable do Revlsor lndependlenle No

F) El informe Favorable de Rev. De Proyeclo de Cálculo Estructura¡ No-

RESUELVO:

1.. Aprobar l, modiflcac¡óñ de proyeclo de .OBRA NUEVA.

para el predio ublcado en calle /aveñ¡da /camino

0¿8 Lote No Manzana Sector

URBANO Zona

En conformidad a los planos y además ant€cedeñles timbrados por esta D.O.

se endentran archivados en el e)eed¡ente S.M.P.E.- 5.1.17. N" 1676

r6766s.P.E.-5.1.17

1163 de fecha

de fecha

LOS PIONEROS

zH3 del Plan Regulador Comunal

I\/l , que forman parte de la presenle autorización y que

6 de fscha 01/08/2015

2.- Remplazar y/o adiuntar los Planos y/o Especificac¡ones Técn¡cas modifcadas al expediente S.M P.E.- 5 1 6

, según l¡stado adjunto.

3.- De¡ar constancia que la presente modificación cumple con los requ¡sitos para acogerse a las s¡guientes disposic¡ones especiales

D.F.L. NÓ 2 - ARIICULO 5.1.18 Y ARTICULO 5.1.7 DE LA OGUC

RURALURBANO

5.- lndividualización de lnteresados

NoN¡aRE o RA2óN soctaL d6tpRoptETARto

r6632492-0

REPRESENÍANTE LEGAr d6l PROPIETARIO R U,f

NorvBRE o RAZóN soctaL de h Eñp.s.€ del ARQUITECIO (oEÉo co.résp.ñd6)

JEAN PIERRE MARGOÍ CASTILLO ENTIDAO DE GEST INMOBIL EIRL 76065077-3

NOMBRE OEL ARQU¡TECfO RESPONSAALE

iIARGOT CASTILLO JEAN PIERRE 13315703.4NOMBRE O RAZÓN SOCIAL dSI REVTSOR INOEPENDIETE REG]STRO CATEGORIA

PROFES¡ONAf COMPETENf E

6. e se lVodifca

REsoLuc¡óN o pERMtsoNUMERO FECHA

OBRA IUEVA r 163 01t07 t2009

't351

I lr'l l/201t

]!,IUNICIPALII)AD DITEMUCO

4.. La presente resolución se otorga amparada en las s¡gu¡entes autor¡zaciones especiales:

ARRIAGADA FUENTES CRISTIAN fTIAURICIO

R U,f

RUT

R.u.r. ]

P.0 2 d.9 11n1¿015 1U¡1

7.. CARACTERISTICAS DEL PROYECTO

7.1. PARTE QUE SE MOD¡F

PISOS OUE SE MOOIFICAN SUPERFICIE M2 DESTINO

2'PtSO 14,35 V¡VIENDA

TOTAL fr¡lODlFlcaclÓN 14,35

8,- CARACTERISTICAS DEL PROYECTO

8.1. DESTI S COMPLEMENT S

g RESIDENCIAT An. 2 1 25 OG U C DESTINO ESPECIF CO

EOUIPAMIENTOAJl 21 33OGUC

CLASE ¡rr 2.133OGUC ESCALA AN 21,36OGUC

ACflvroADEs PROOUCTV §An 2128 0.G U C DES-TINO ESPECIFICO

DESTINO ESPECIFICO

8.2. SUPERFICIE EOIFICADA

§UPERFICIE TERRENO 104,24 rn2

UTlt (m2) COMUN (m2) roT¡( (m2)

SA]OfERRENO

SOBRE fERRENO 54,89

fOfAL 54,89 54,E9

8.3- DISPOSICIONES GENERALES APLICADAS

8.4- NUMERO DE UN IDADES TOTALES POR DESTINO

PERMITIDO PROYECTADO

COEFICIENTE DE CONSTRUCTISILI!üDPACIÓN SUELO

IENTE OE 1¡(¡,1

NCOEFICIENTE DE OCUPSUPERIORES s oao

ALTURA M¡¡IMA EN METROS Nfo

ESTACIONAMIENTOS REqUERIDOSECTO

DISPO§ICIONES ESPÉC¡ATESA IAS OUE SE ACOGE ELPROYECTO

gJ D F.L N.2 do 19se

g ARTICULO 5 1,18 YARTICULO5,1,7 DE tA OGUC

RIZACIONES ESPECIALES LG UC,

M 122 An 55 Olro

EDIFIC¡OS OE USO PUBLICO úCUENTA CON ANTEPROYECTO APROBADO Sr Bl 'r" FECHA

r

1 oFlctNAsLOCALES COMERCIÁTES

ESfACIONAM¡ENTOS

5.r,89

ESTA(JIONAMTENTOS

(ESPECIFlcAA):

P.e 3 d.3 l1¡l-201§ 1!51

8.5.- PAGO DE DERECHOS:

NOTAS : soLo PARA SITUACIONES ESPECIALES DE LA AUfORIZACIÓNM'

El pre§€íts Pomiso se apfuoba sn coisideraclh al ART. 116 de la L.G. U. y C. Resp€do dd cumplimi6nto de las normas urbanistic¿§ splicables al pfoyecto

La no.¡nas de odilicáCión COít€füd8S 6¡ la Ley Ggtld8l, oornss técnicss y dsrnás R€glamsnto§ relaoonados coí la coñst ucciÓn son do exclus iva @sponsabil¡dsd de los

Profosionales Patroonantes dd prcyeclo.

Dobrá sollitál RoaQción Final d€ Obras Ant6 ds ser hab&da o d€6ünsda a uso alguno'

Et p.osqtte pdni§o o una cop¡a de e.te pldifcada deb€rá 61g. 6xpu€6to €í un lugar visiblo durante l¿ eioolc¡ü1 d€ h obfa

Elts p€mbo caducáaá sutomat€¡ndlto a 106 tre§ áñc coocodilo §i no §o huti€ra in¡dado l¿8 0br9§'

Constrüccion acogida alD.F.L N.216 cllalimpidohac€r cambio de d6üno a más dol2oo/o d€ 18 supgrficio scogida e impidedar c¡alquiertipo de uso rclgcjon8do con el

expend¡o y/o venta de b€bidas alcoholicas y todc aquollo§ usG que ss moncio¡an eñ el Art. 162 do la Ley Cr€0eral de Urbanismo y Construc{iones

t,tedidas de C€üóo y Conüd y Uho d€ Obras deb6.á¡ perm8rgcsr eñ ob€ midrtras so qecute la conslrucción. Este último deborá adjuntarse a¡ momento de 18 Recepcion

Finalde obras

Toda Obra de uóañizacih o €rÍficadóí doberá qd¡tars€ con su¡e.jóñ €stida a 106 plano§, especific¿cbn€§ táüicas y demas antecédentes aprobados por la Direc4¡ón

de obras lttun¡dpa¡es.

9 Cuenta coñ Rebajas ds d€roó6 Muoicipales, de aorerdo al pünto 37 d€l^rtic{lo N' 22 de la ordenanza Local Dergchos Muniopale§ N' 002-2013

10Clrlsta de ada y ca¡ta de dos¡lin¡€rto (Arqrit6do y CdEh¡dor) e infome d€ 6bdo d€ av6nce de la obra. Asume corno Coostruclor d€ h obra y Arquitgcto Sr Joan

Pi€ne M¿eot Casti¡lo. Rut 13.3'15.70!4.

6

11

xco / ccL

El pre§€nte peñ¡¡so aFráa m«ffcs¡h de Foyodo por aumd{o d6 2,28 m2dl s€gundo piso desúno vividda, $t€rando un total co¡stuilo d€ 5,4,89 m2. (pfimer piso

40,5,4m2 y 14,35 m2 cl s€0undo dso), scogiiiodG€ ala¡tlolo 5.1.18 d€ la oGUC.

A¡drivado e¡ Ca¡pota N' 1 107 Año 2015. SEo 1 6766-2015.

x

DirecciArquitectode Obras füunicip¿les

erya rota

ii

DIRECTOR OE OBRAS MUNICIPALES

-.:

tulToTAlDIRECUO§¡II2 RESULT!uPtRFtctEA

MOO.SUP. UNIT, OESTINOUNIO.NIVEL

¡¡oDrFlcacloN¡OTALES m

c)

't.7s8

1.758

0SIIsf OIAL OERECHOS MUNICIPATES

TOIAL OERECHOS N'UNICIPALES

DESCUENfO POR UNIOAOES REPETIOAS

(, 0OESCUEÑfO 30* CON INFORME FAVOMALE OE FEVISOR INDEPENDIE¡TTE

0

1.7 58

(-)Etarl:¡ñNTO CONSIGANDO A! 1NGRESO

FECHAEXENTOGIRO INGRE§O MUNICIPAL

FECHACONVENIO OE PAGO

Eil

I@II -II

-

I

propied 51,89ad enuedaediflcadaI laenlatso su tota qnCo este p6rfcloperm

2

3

4

5

M2 MOOIF.

8

12

7