manual para la reparaciÃ³n de viviendas daÃ±adas

manual para la reparacin de viviendas daadasPrograma de reconstruccin del Ministerio de Vivienda y Urbanismo 2010

Coleccin: Monografas y Ensayos

Serie II: Tecnologa de la construccin

Ttulo: Manual para la reparacin de viviendas daadas

Programa de reconstruccin del Ministerio de Vivienda y Urbanismo 2010

Autor: Pontificia Univesidad Catlica de Chile, Escuela de Construccin Civil

ISBN: 978-956-7674-33-6

Publicacin: n 336

CDU: 550. 34 (83)

ESCUELA DE CONSTRUCCIN CIVIL - DECON UC

Benjamn Navarrete Jefe de Proyecto

Claudia Becerra

Alexander Fritz

Vernica Illanes

Julio Letelier

Francisco Prado

ESCUELA DE ARQUITECTURA

Rodrigo Tapia

ESCUELA DE DISEO

Mario Ubilla

Amelia Ortzar

Catalina Prez

CENTRO DE POLITICAS PBLICAS

Catalina Justiniano Coordinadora de Proyecto

Magdalena Gatica

MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO

Guillermo Rolando Jefe de la Divisin de Poltica Habitacional (DPH).

Eduardo Contreras Jefe de la Divisin Tcnica de Estudios y Fomento Habitacional (DITEC).

Eugenio Espinoza Encargado (s) de la Comisin Asesora de Estudios Habitacionales y Urbanos (CEHU), Coordinador de Proyecto.

Mara Esperanza vila Jefa de la Unidad de Tecnologas de la Construccin (DITEC).

Matas Gonzlez Profesional del Departamento de Atencin a Grupos Vulnerables (DPH).

Carlos Araya Profesional del Departamento de Atencin a Grupos Vulnerables (DPH).

Enrique Cartier Profesional del Equipo Estudios y Evaluacin (CEHU).

Carolina Ramrez Profesional del Equipo de Estudios y Evaluaciones (CEHU).

David Silva Profesional del Equipo de Estudios y Evaluaciones (CEHU).

Desde el 27 de febrero recin pasado nuestro pas no ha vuelto a ser el mismo: el terremoto ha sido por lejos la peor catstrofe en la historia de Chile, y nos ha dejado

como saldo daos graves en el rea del Gran Concepcin y en ms de 900 localidades rurales y costeras, lo que equivale a 150 veces la explosin del volcn Chaitn de 2008.

La destruccin, de ms de 400 kilmetros desde la IV regin hasta la X regin, y ms de 100 km de cordillera a mar, ha afectado seriamente nuestros hogares y nuestra

sociedad. Son ms de 370.000 las familias que sufrieron daos de diversa consideracin en sus viviendas. Es por esto que el Ministerio de Vivienda y Urbanismo ha

asumido la misin de realizar una intensa labor para reconstruir esas viviendas, y as restituir tranquilidad que tanto merecen las comunidades afectadas.

El gobierno, sin embargo, no es capaz de reconstruir el pas por s slo, y por ello es que me complace presentar estas pginas realizadas por el ministerio en conjunto

con el Centro de Polticas Pblicas de la Pontificia Universidad Catlica de Chile, institucin que coordin el trabajo de profesionales expertos de tres diferentes escuelas:

Arquitectura, Diseo y Construccin Civil. Con la entrega de este documento se busca ofrecer un ayuda concreta para superar el cataclismo, en acuerdo con los talentos

y la realidad de la experiencia vivida por nuestros compatriotas ms afectados.

De este modo, utilizando como fuentes un catastro de 1.000 viviendas daadas realizado en cuatro comunas de Santiago por la Direccin de Extensin en Construc-

cin (DECON UC) de la Escuela de Construccin Civil de la Universidad Catlica, por una parte, y otro catastro realizado por las escuelas de Arquitectura, Construccin

Civil e Ingeniera de la Universidad Catlica en la zona del Maule, por otra parte, los profesionales expertos han detectado los 49 tipos de fallas ms comunes en los

inmuebles catastrados.

Esta labor de diagnstico de los perjuicios, realizada codo a codo con los damnificados, hoy cobra vida en forma de fichas tcnicas cuyo objetivo no es slo reparar las

fallas identificadas, sino que demostrar que el trabajo en equipo entre el gobierno, los expertos y las familias afectadas es lo que realmente necesitamos para salir adelante.

Este trabajo surge desde las mismas viviendas daadas y hoy regresa a sus habitantes para proporcionarles informacin y permitirles postular a los mecanismos de

reparacin, mediante subsidios que el Estado entrega por medio del ministerio. Con estas fichas los vecinos pueden tener una radiografa precisa de los daos que pre-

sentan sus viviendas, y participar activamente en la reconstruccin de stas. Vista de esta manera, como una tarea que requiere alianzas entre el gobierno, los expertos

y la ciudadana, la reconstruccin se vuelve ms llevadera, pertinente y eficaz.

En definitiva, ste es un proyecto vivo, que nace de la necesidad de miles de chilenas y chilenos. Es por ello que agradezco a todos y cada uno de los profesionales

expertos del ministerio y de la Universidad Catlica, que con tanto esmero lo han preparado, e invito a las familias del pas a consultarlo con la confianza que otorga saber

que ellas no estn solas, y que el Ministerio de Vivienda y Urbanismo est trabajando con sentido de urgencia y responsabilidad por la reconstruccin de nuestro pas.

chile unido construye mejor

Magdalena Matte Lecaros

Ministra de Vivienda y Urbanismo

modo de uso

presentacin

El Manual que aqu se presenta contiene 55 fichas tcnicas de gua para la reparacin de la vivienda. Estas fichas permitirn al usuario identificar los diferentes tipos de

daos que pueden sufrir las viviendas luego de un terremoto, y conocer una solucin de reparacin del elemento que ha sido daado.

Las fichas pueden ser usadas como gua para hacer un buen diagnstico y un proyecto de reparacin para postular a los fondos que se ofrecen para este fin, a travs

del Programa de Proteccin del Patrimonio Familiar del ministerio de Vivienda y Urbanismo.

Adems, estas fichas son de utilidad para quien construye la reparacin, sirviendo como gua para lograr un buen trabajo con una solucin que cumple con los es-

tndares del buen construir.

Por ltimo, las fichas tambin son de utilidad para los dueos de las viviendas, ya que les ayudaran a comprender el o los trabajos de reparacin que se deberan

hacer en ellas.

cmo usar el manual y cmo funcionan las fichas?

Las fichas estn ordenadas segn cuatro elementos que pudieron ser afectados en la vivienda. Estos son el piso (P), los muros (M), la techumbre (T) o los espacios

comunes y exteriores (E). As cada uno de estos grupos constituye un captulo del Manual y usted podr ir directamente al mdulo que sea de su inters segn los

elementos daados que quiere reparar.

Cada ficha tiene un color que est relacionado con las distintas materialidades que se trabajarn: Adobe, Albailera, Hormign y Madera.

Cada ficha contiene dos carillas, la primera contiene la identificacin del dao y la segunda describe el proceso de reparacin.

Es importante considerar que cada ficha se desarrolla en dos pginas, por lo tanto puede haber informacin que para usted sea necesario complementar con infor-

macin de los mismos fabricantes de los distintos materiales.

cdigo

identificacin

tipo de reparacin elemento afectado fichas anexas

responsables

herramientas

materiales

mano de obra

Identifica el elemento de la vivienda que pudo ser afecta-do segn P(piso), M(muros), T(techumbre), E(exteriores).

Resume en una frase el nom-bre del dao para identificarlo fcilmente.

Reconoce tres categoras de reparacin, segn si el dao a reparar compromete la estructura del inmueble; si no compro-mete la estructura; o si est relacionado con un mejoramiento de la habitabilidad del inmueble.

Permite identificar especficamente los elementos afectados de la vivienda diferenciando entre; fundaciones, muros, pilares, cadenas, vigas, losa, cubierta o antetecho.

Detalla el impacto del dao en los elementos afectados, describiendo informacin acerca de la visualizacin de roturas parciales o totales, prdidas de material, grietas, fisuras, o si el dao es visible por una o dos caras; lo que permite identificar el dao y su intensidad.

descripcin del dao

consideraciones previas

Define en qu casos es viable la reparacin, y en cules no. Adems, cuando corresponde, propone la derivacin a otros procedimientos complemen-tarios en caso que el dao comprometiese otras partes o elementos de la vivienda.

contexto daocaracter de repacinDibujo esquematico de la casa dnde destaca la zona daada.

Se identifican las fichas que son comple-mentarias a la reparacin ya sea por el tipo de dao, o por la solucin propuesta en esta ficha.

La figura permite reconocer el grado de calificacin tc-nica que requiere el equipo o persona que reparar el dao; advirtiendo si se requiere un maestro, un maestro especia-lizado, un profesional supervi-sor o todos los anteriores.

acercamiento daoDetalle del dao, ayuda a identificar el aspecto de la zona daada.

Nombra todas las herramien-tas que se requieren para reali-zar los trabajos de reparacin.

Nombra los materiales que se requieren para realizar los trabajos de reparacin.

Describe la cantidad personas y su nivel de capacitacin, requeridas para realizar los trabajos de reparacin.

modo de uso

Acenta y explica el tipo de reparacin y el nivel de calificacin del responsable y ejecutor de la obra

Se advierten las medidas de seguridad y cuidados a tomar en cuenta en las activi-dades a desarrollar, as como la vestimen-ta adecuada y/o prcticas de seguridad. Cuando corresponde, destaca la impor-tancia de leer adecuadamente las instruc-ciones indicadas por los fabricantes de los distintos productos que se utilizarn en la reparacin.

Mediante tres columnas que se leen en forma vertical se describe paso a paso los procedimientos que se debern seguir para lograr una adecuada reparacin, combinando las descripciones con ilustra-ciones que grafican las acciones a realizar.

Cada ficha finaliza con consejos prc-ticos sobre cmo controlar que el pro-ducto quede bien terminado y cuando corresponde, como se debe hacer man-tencin.

1.

3.

4.

2. 17. control producto

16. instrucciones

15. precauciones

modo de uso

fundacin (cimiento y sobrecimiento)

P1 Agrietamiento en fundaciones de hormign P2 Desnivel de cimientos puntuales de hormign sometidos a cargas moderadas

P3 Agrietamiento en radier de hormign a la vista P4 Desnivel o hundimiento de radieres P5 Prdida de material en radier de hormign a la vista losas

P6 Descuadres y roturas en escaleras de madera

radieres P

M

pisos n

muros muros

M1 Fisura en 45 en muro de albailera de ladrillo M2 Fisura horizontal o vertical en la cantera de un muro de albailera de ladrillo M3 Agrietamiento o fisura en microcolumnas de muro de albailera armada M4 Agrietamiento o fisura en microcolumnas sin rellenar de muro de albailera armada M5 Rotura del anclaje en muro de albailera armada M6 Desvinculacin de muros de albailera armada M7 Prdida de material en pao de albailera de ladrillo M8 Vaciamiento en pao de albailera confinada M9 Desvinculacin de pao de albailera del elemento de confinamiento M10 Fisura en 45 en muro de albailera de bloques M11 Fisura horizontal o vertical en la cantera de un muro de albailera de bloques M12 Agrietamiento o fisura en microcolumnas de muro de albailera de bloques M13 Agrietamiento o fisura en microcolumnas sin rellenar de muro de albailera de bloques M14 Rotura de anclaje en muro de albailera de bloques M15 Desvinculacin de muros de albailera armada de bloques M16 Prdida de material en pao de albailera de bloques

listado de fichas

M17 Vaciamiento en pao de albailera de bloques confinado M18 Desvinculacin de pao de albailera de bloques del elemento de confinamiento

M19 Agrietamiento de elementos de hormign armado M20 Prdida de material en elementos de hormign armado, con compromiso de la armadura M21 Prdida de material en elementos de hormign armado, sin compromiso de la armadura

M22 Descuadre de tabiques estructurados con perfiles de acero de pared delgada M23 Agrietamiento o prdida de planchas de revestimiento de tabique o cielo (yeso carton) M24 Agrietamiento o prdida de planchas de revestimiento de tabique o cielo (fibrocemento) M25 Agrietamiento o prdida de planchas de revestimiento de tabique o cielo (madera)

M26 Descuadre en puertas y ventanas M27 Agrietamiento o prdidas de material en antetechos de albailera

Ttechumbre techumbre

T1 Prdida o rotura de tejas cermicas T2 Prdida o rotura de tejuelas asfalticas T3 Prdida de fijaciones en planchas de zinc acanalado T4 Prdida de fijaciones o rotura de planchas de cubierta de fibrocemento T5 Rotura o cada de elementos accesorios de techumbre y bajadas de aguas lluvia T6 Desvinculacin de estructura de techumbre de elemento soportante T7 Descuadre de estructura de techumbre de madera

Ttechumbre

listado de fichas

elementos de confinamiento

antetechos

otros

Eexterior

E1 Daos en escaleras metlicas E2 Daos en muros medianeros de placas de hormign vibrado E3 Daos en muros medianeros de pandereta de ladrillo fiscal E4 Daos en elementos soportantes de rejas y portones

exteriores no adosados al edificio

listado de fichas

PPISOS

equipoidentificacin del daoidentificacin del dao

elemento afectado fichas anexastipo de reparacin

responsables

fundacionesestructural

agrietamiento en fundaciones de hormign

P1

i. descripcin del daoGrietas en cimientos y/o sobreci-mientos de hormign en vivien-das de uno o dos pisos. La grieta corta el elemento en uno o ms puntos.

ii. consideraciones previas El proyectista es el profesional competente responsable de ins-peccionar el dao, evaluar la via-bilidad tcnica y, si corresponde, autorizar la reparacin.Entre otras cosas, se debe descar-tar que el agrietamiento sea con-secuencia de asentamientos dife-renciales del terreno, en cuyo caso NO es aplicable la metodologa descrita. El reemplazo o refuerzo de armaduras cortadas, en aque-llos casos en que la fundacin es armada, requiere un proyecto de reparacin.El uso de mortero cementicio de-ber considerarse en casos en que las exigencias de resistencia no sean muy altas y el ancho de la fisu-ra permita su correcta aplicacin.

Chuzo

Pala

Esptula Combo 4 lb

Cincel o punto

iii. herramientas

Mortero cementicio o formulacin epxica para inyeccin de grietas, con unaresistencia mnima de 20 MPa.

Masilla epxica

Mortero epxico o mortero de reparacin cementicio

Puente adherente epxico

Boquillas plsticas de 10 mm de dimetro, de 5 cm de longitud

Barras de refuerzo de dimetro segn clculo

iv. materiales

v. mano de obra

reparacin de un elemento estructural. debe ser ejecutada por personal especializado y contar con la aprobacin del proyectista o profesional competente responsable de la reparacin.!

2 Maestros

1 Ayudante

maestro calificado

profesional supervisor

agrietamiento en fundaciones de hormign

vi. precaucionesDe acuerdo a la actividad realizada, el personal debe utilizar los elementos de seguridad correspondientes: casco, zapatos de seguridad, guantes y antiparras.Du-rante la manipulacin de las formulaciones epxicas o acrlicas se deben respetar todas las precauciones indicadas por el fabricante.

vii. el procedimiento de reparacin

exceptuando la cara inferior. La boquilla se sujeta con la masilla epxica. 3. Sellar la grieta en todo el permetro, includa la cara inferior del cimiento, aplicando la masilla epxica. 4. Preparar el producto de inyeccin de acuerdo a la especificacin del fabricante. Se debe respetar estric-tamente la proporcin de la resina y el endurecedor. 5. Proceder a inyectar la formulacin epxica, mediante presin, utilizando para ello un equi-po de inyeccin apropiado. Se debe empezar por los puntos bajos hasta que la resina rebalse por la boquilla contigua. Taponear la boquilla inicial e inyectar por la siguiente, y as sucesivamente. 6. Terminado el proceso, retirar las boquillas y re-llenar con suelo estabilizado. 7. En aquellos casos en que el elemento es armado y se han cortado enfierraduras, se deber proceder a reforzar con nuevas barras. En el caso de cortar varias barras, es necesario descubrir toda la enfie-rradura y hacer un buzn para el empalme.

1. Despejar todo el permetro de la fundacin, inclu-yendo la base, unos 30 a 40 cm a cada lado de la grieta.

1. 8. Para el refuerzo de enfierraduras, se deber picar hasta despejar la armadura existente en una longi-tud igual a 40 veces su dimetro o segn clculo, ha-cia cada lado de la fisura, con un mnimo de 40 cm. 9. Colocar la nueva enfierradura, en contacto con la existente, amarrada con alambre n18. 10. Preparar el mortero epxico de acuerdo a la es-pecificacin del fabricante. Aplicar el puente adherente utilizando una brocha.

2. Colocar las boquillas de inyeccin a una distan-cia no mayor a 20 cm, asegurando de que al menosse coloque una boquilla por cada cara del elemento,

2. 4. 5.

11. Aplicar el mortero epxico de reparacin uti-lizando una esptula. Tener la precaucin de que el mortero rellene completamente la cavidad. Esta operacin debe repetirse en funcin del nmero de barras que sea necesario reemplazar.

viii. control del producto finalAl finalizar el proceso verificar que se haya recuperado la continuidad del elemento y que no se observan fisuras.

4040

8. 9.

11.

4040

P1



responsables

P2fundacionesestructural

desnivel de cimientos puntuales de hormign sometidos a cargas moderadas

v. mano de obra

iii. herramientas

iv. materiales Hormign, resistencia mnima de 20 Mpa Piezas de madera estructural impregnadas para reemplazo

i. descripcin del daoCimientos de hormign someti-dos a cargas moderadas, conoci-dos como poyos, que presentan problemas de desnivel o despla-zamiento. Son accequibles y la estructura que soportan permite su rectificacin.

ii. consideraciones previasEl proyectista es el profesional competente responsable de ins-peccionar el dao, evaluar la via-bilidad tcnica y, si corresponde, autorizar la reparacin. Entre otras cosas, se deber eva-luar las condiciones estructurales en que se encuentra la plataforma de piso de la vivienda.

Chuzo

Pala

Martillo o combo 4LB

Punto o cincel

Vibrador o alternativamente una varilla de acero

Platacho o llana

!

1 Maestro

1 Ayudante

maestro calificado


reparacin de un elemento estructural. debe ser ejecutada por personal especializado y contar con la aprobacin del proyectista o profesional competente responsable de la reparacin.

7. Compactar enrgicamente cada capa con un vibra-dor de inmersin o bien con una varilla de acero. Dar una adecuada terminacin a la cara superior del dado, utilizando para ello un platacho. Se debe verificar que el pilote este aplomado antes del frage del hormign.

4.

desnivel de cimientos puntuales de hormign sometidos a cargas moderadas

vi. precaucionesDe acuerdo a la actividad realizada, el personal debe utilizar los elementos de seguridad correspondientes: casco, zapatos de seguridad, guantes y antiparras.

1. Se deber apuntalar la estructura de piso me-diante el uso de piezas de madera. De ser necesario, el apuntalamiento podr efectuarse mediante gatas hidrulicas. 2. Mediante el uso del cincel o martillo neumtico, demoler el dado existente. Revisar el estado de con-servacin del pilote de madera. Evaluar si es nece-sario su reemplazo. 3. Retirar los escombros de la excavacin. Emparejar.


1.

5.

7.

4. Introducir el pilote en la excavacin, el cual debe estar protegido de la humedad con alguna barrera impermeabilizante que disminuya o evite los cam-bios de volumen asociados a este fenomeno. Para evi-tar el giro, se recomienda colocar 4 clavos de 4 en elpermetro del pilote, introducidos un 50% de su lon-gitud. Fijar el pilote a la plataforma de piso de made-ra, atendiendo a la forma como originalmente se en-contraba vinculado, dejando 10 cm entre la base de la excavacin y el extremo inferior del pilote. Nivelar.

5. Preparar el hormign de acuerdo a la dosificacin es-tablecida para alcanzar una resistencia mn. de 20 Mpa.

8. Luego de 21 das, se pueden retirar los soportes provisorios.

viii. control producto final

Luego de finalizado el proceso, verificar que los pilotes hayan quedado perfectamente anclados y nivelados.

8.

P2

6. Rellenar la excavacin con hormign, en tres capas, con una altura mxima de 30 cms cada una.



responsables

agrietamiento en radier de hormign a la vista

piso

P3

i. descripcin del daoFisura en radier de hormign, de espesor y profundidad variable, sin prdida de material.

ii. consideraciones previasEl proyectista es el profesional competente responsable de ins-peccionar el dao, evaluar la via-bilidad tcnica y, si corresponde, autorizar la reparacin.Entre otros aspectos, deber des-cartar si existen levantamientos o hundimientos del radier, como consecuencia de movimientos del terreno.Si la grieta es de espesor conside-rable (sobre 2 cm de espesor) y est ramificada, es recomendable demoler el sector del radier afec-tado y rehacerlo, segn el proce-dimiento descrito en la ficha P5.

Cincel o punto

Martillo o combo 4 lb

Alternativa: disco de corte

Escobilla

Brocha

Esptula

iii. herramientas

Puente adherente epxico o acrlico Sellador elstico Mortero de reparacin con base a cemento o epxico con resistencia mnima 20 MPa.

iv. materiales

habitabilidad

reparacin de un elemento no estructural. puede ser ejecutada por un maestro calificado y conexperiencia. !

v. mano de obra

1 Maestro

1 Ayudante

maestro

agrietamiento en radier de hormign a la vista

vi. precaucionesDe acuerdo a la actividad realizada, el personal debe utilizar los elementos de seguridad correspondientes: casco, zapatos de seguridad, guantes y antiparras.Du-rante la manipulacin de las formulaciones epxicas o acrlicas se deben respetar todas las precauciones indicadas por el fabricante.

3. Mediante una brocha, aplicar el puente adheren-te en toda la superficie de hormign que est siendo reparada, teniendo la precaucin de respetar el tiem-po de endurecimiento especificado por el fabricante.

Despus de 48 horas proceder a colocar el revesti-miento de piso adecuado.

viii. control del producto final

Al finalizar el proceso verificar que el sellante haya quedado bien adherido a las superficies de hormign y que no se han producido sopladuras en el material.

1. Picar la grieta en V, en una profundidad de 2 a 3cm, utilizando herramientas manuales, como mar-tillo y cincel. En todo caso, se recomienda preferen-temente utilizar un disco de corte, en cuyo caso se formar una hendidura o caja rectangular de 2 3 cm de profundidad. 2. Retirar todo el material suelto y limpiar el polvo, de preferencia con un equipo de aire a presin o bien con una escobilla. Alternativamente se puede limpiar con agua, para lo cual se debe esperar 24 horas antes de aplicar el imprimante.


1.

1.

3. 4. Rellenar la hendidura ejecutada con un sellador de elasticidad apropiada. Enrasar utilizando la es-ptula. En algunos casos puede resultar necesario rellenar la abertura utilizando un mortero de repara-cin con base a cemento o con base epxica.

4.

P3



responsables

P4radierno estructural

desnivel o hundimiento de radieres

reparacin menor de un elemento estructural que debe ser ejecutada por personal especializado.!

Cincel o punto

Martillo o combo 4lb

Pala

Pisn de madera

Varilla de acero

Brocha

Platacho o llana

iii. herramientas

Hormign de reparacin, resistencia mnima de 20 Mpa Puente adherente epxico

iv. materiales

v. mano de obra

i. descripcin del daoSe ha producido un levantamiento o hundimiento del radier, acom-paado de un agrietamiento ge-neralizado en el sector afectado. Se observan trozos de hormign sueltos.

ii. consideraciones previasEl proyectista es el profesional competente responsable de ins-peccionar el dao, evaluar la via-bilidad tcnica y, si corresponde, autorizar la reparacin. Entre otros aspectos, deber eva-luar la necesidad de mejorar las caractersticas del suelo donde se apoya el radier.

1 Maestro

1 Ayudante

maestro calificado

desnivel o hundimiento de radieres

vi. precaucionesDe acuerdo a la actividad realizada, el personal debe utilizar los elementos de seguridad correspondientes: casco, zapatos de seguridad, guantes y antiparras. Durante la manipulacin de las formulaciones epxicas se deben respetar todas las precauciones indicadas por el fabricante.

1. Mediante el uso del cincel u otro medio me-cnico, demoler todo el sector afectado, dejando slo los sectores donde se observe que el radier se encuentra sano. La zona demolida debe tener una forma regular (cuadrada o circular) evitando la ge-neracin de esquinas agudas. 2. Utilizando la pala, retirar los trozos de radier demolido.


1.

3. 6.

1.

5.

3. Revisar el estado en que se encuentra el suelo. Si se observa socavamiento, retirar la cama de ripio y rellenar con suelo. Compactar. De encontrar ma-terial aislante (polietileno) o enfierradura, esta debe ser retirada y restaurada con componentes nuevos. Restituir el ripio y compactar. 4. Preparar el hormign de acuerdo a las especifi-caciones de la dosificacin o del fabricante.

5. Antes de verter el hormign aplicar el puente ad-herente sobre los bordes del radier.

6. Colocar el hormign y vibrar con una varilla de acero. 7. Platachar la superficie otorgando la termina-cin deseada de acuerdo al revestimiento que se desea colocar. 8. Humectar la superficie mediante riego al me-nos dos veces por da durante una semana. Alter-nativamente se puede colocar sobre la superficie reparada un polietileno de 0,2 mm en cuyo caso se deber humectar cada dos das. En caso de ocupar membrana hidrfuga para el curado, no se requie-re hidratar. 9. 21 das despus de colocado el hormign, ins-talar el revestimiento deseado.

viii. control producto final Luego de finalizado el proceso, verificar que no hayan aparecido fisuras en el sector reparado.

P4



responsables

Cincel o punto


Varilla de metal

Escobilla

Batea

Llana

Brocha

iii. herramientas

iv. materiales

v. mano de obra

P5piso

prdida de material en radier de hormign a la vista

i. descripcin del daoDesprendimientos de trozos de hormign en radier. El dao es superficial, no compromete todo el espesor del radier.

ii. consideraciones previas El proyectista es el profesional competente responsable de ins-peccionar el dao, evaluar la via-bilidad tcnica y, si corresponde, autorizar la reparacin.Entre otras cosas, el proyectista debe comprobar que las causas que originaron el dao ya no es-tn presentes.

Mortero u hormign de reparacin predosificado, resistencia mnima 15 MPa

Puente adherente epxico o acrlico

habitabilidad

1 Maestro 1 Ayudante


maestro

prdida de material en radier de hormign a la vista

vi. precauciones De acuerdo a la actividad realizada, el personal debe utilizar los elementos de seguridad correspondientes: casco, zapatos de seguridad, guantes y antiparras.

7. Humectar la superficie durante una semana me-diante riego aplicado dos veces al da.


Al finalizar el proceso, verificar que el hormign o mortero no se haya fisurado, ni superficialmente ni en la zona de contacto con el hormign antiguo.

1. Retirar el revestimiento del sector que ser intervenido. 2. Con el cincel y el martillo, picar el sector daado hasta que la perforacin sea una figura con bordes regulares. El uso de cincel debe ser de preferencia en forma inclinada y no perpendicular al piso, para evitar daar el resto del espesor del radier.Posteriormente retirar todo el material suelto.


1. 3.

7.

2.

5.

3. Limpiar el sector a reparar utilizando la escobilla. 4. Preparar el mortero predosificado (reparacin menor) o el hormign (reparacin mayor) de acuer-do a la dosificacin e instrucciones del fabricante.Aplicar el puente adherente sobre las paredes de hormign del sector que se est reparando, utilizan-do para ello una brocha.

5. Aplicar el producto en la cavidad, compactndo-lo con una varilla de metal si procede. 6. Allanar la superficie para dar una adecuada ter-minacin, en funcin del revestimiento a colocar.

P5



responsables

P6iii. herramientasi. descripcin del dao

La escalera se ha desvinculado de uno o ms apoyos y se ha vuelto inestable.

ii. consideraciones previasVerificar que no existan otros daos en la escalera, como por ejemplo, rotura de piezas o des-vinculacin de peldaos. En dicho caso proceder a reemplazar o re-vincular dichos elementos, segn corresponda.

Nivel de mano

Plomada

Martillo

Serrucho

Taladro

Destornillador

v. mano de obra

iv. materiales

Tornillos Piezas de madera para reemplazo, segn corresponda Adhesivo para madera Escuadras de acero

1 Maestro 1 Ayudante

escalera de maderahabitabilidad

descuadre y rotura en escaleras de madera


maestro

descuadre y rotura en escaleras de madera



1.

1.2.

1. Conexin superiorCaso A: La escalera est vinculada a la estructura mediante escuadras de acero.En este caso revisar si las escuadras se encuentran sueltas o si presenta daos que obligan a reemplazarlas.Volver a vincular la escalera a la estructura reubican-do las escuadras y utilizando tornillos de mnimo 8mm de dimetro y de 50 mm de largo.Caso B: : Por error, la escalera est fijada a la es-tructura mediante clavos. En este caso volver a fijar la escalera utilizando tornillos o tacos de madera dispuestos como se muestra en la figura.

2. Conexin inferiorCaso A: El limn o travesao diagonal se ha desvin-culado de la solera de apoyo inferior.En este caso, retirar los clavos o tornillos existentes y volver a unir las piezas utilizando tornillos de di-metro y longitud mayor. Caso B: El extremo inferior del limn presenta da-os que no permiten su revinculacin.En este caso se debe cortar con serrucho o sierra la parte del limon afectado. Cortar una pieza de made-ra de similares dimensiones. Empalmar la nueva pieza por el reverso utilizando un trozo de madera auxiliar. Aplicar adhesivo y unir mediante tornillos.Se recomienda realizar un pequeo rebaje en la pie-za de madera de reemplazo, de modo de disimular el encuentro de dicha pieza con el limn.


Una vez finalizado el proceso, proceder a verificar que la estabilidad de la escalera se haya recuperado.

2.

Caso B

P8

MMUROS



responsables

v. mano de obra

iv. materiales

fisura en 45en muro de albailera de ladrillo

estructural muro M2

i. descripcin del daoFisura visible a simple vista, orien-tada aproximadamente en 45, de ancho variable. La fisura atraviesa los ladrillos, cortndolos; es visi-ble por ambas caras.

ii. consideraciones previas El proyectista es el profesional competente responsable de ins-peccionar el dao, evaluar la via-bilidad tcnica y, si corresponde, autorizar la reparacin.Entre otras cosas, de acuerdo al nivel y al tipo de dao, el proyec-tista decidir sobre la necesidad de incorporar o no barras de re-fuerzo que cosan la fisura. Ade-ms, deber comprobar que los daos no resulten de asentamien-tos diferenciales del terreno. Para reparar fisuras diagonales escalo-nadas, es decir, que no cortan los ladrillos, refirase a la ficha M2.

Cincel o punto Martillo o combo 4lb Alternativa: disco de corte Escobilla Esptula Llana Batea

Mortero de reparacin predosificado, resistencia mnima 15 MPa Barras lisas de refuerzo para hormign armado, de 6 mm de dimetro, A440 Puente adherencia acrlico

iii. herramientas

!

1 Albail

1 Ayudante

maestro calificado


M1


vi. precaucionesDe acuerdo a la actividad realizada, el personal debe utilizar los elementos de seguridad correspondientes: casco, zapatos de seguridad, guantes y antiparras, esta ltima especialmente cuando se estn realizando trabajos donde puede existir proyeccin de material.

6. Cuando sea necesario insertar armaduras, stas se dispondrn al interior de las canteras horizonta-les cada dos o tres hiladas, por ambas caras, segn lo especifique el proyectista. La longitud de la barra ser de 60 cm. Se debe picar 4 cm hacia el interior de la cantera. Alternativamente se puede cortar con un disco de corte. Colocar una cantidad de morte-ro (un cm aproximadamente), colocar la barra de 6 mm presionndola hacia el interior, de modo que quede embebida en el mortero. Finalizar comple-tando el relleno de la cantera. Despus de 7 das re-petir el procedimiento por la otra cara. Humectar la zona reparada mediante riego al menos dos veces por da durante una semana. 10 das despus de finalizado el curado, y dependiendo de la estacin del ao, se puede dar la terminacin final al muro.

viii. control producto finalFinalizado el proceso, verificar que el mortero no pre-sente fisuras y que el mortero y el ladrillo queden bien adheridos.

1. Utilizando un cincel y martillo, picar la grieta en un ancho de 5 a 7 cm por una de las caras del muro en una profundidad de 5 cm. 2. Retirar todo el material suelto y limpiar el polvo, de preferencia con un equipo de aire a presin. Si no se dispone de este equipo, utilizar una escobilla. 3. En la batea mezclar el mortero predosificado con la cantidad de agua especificada por el fabricante. 4. En estos casos se recomienda aplicar el puente adherente con una brocha sobre la superficie a re-parar. Alternativamente, si no se dispone de puente adherente, se puede humectar la superficie previa-mente con un chorro de agua a presin.

1.

5. Con una llana, aplicar el mortero de reparacin a todo lo largo de la fisura o grieta, presionando hacia el interior de manera de garantizar una correcta compac-tacin y llenado.Despus de 72 horas repetir la operacin por la otra cara del muro. Humectar la zona reparada al menos dos veces por da mediante riego. Despus de 10 das, completar la reparacin aplicando el revesti-miento final, si procede.

6.

6.

fisura en 45en muro de albailera de ladrillo


1.

5.

terminado

60

proceso

M1



responsables

v. mano de obra

iii. herramientas

fisura horizontal o vertical en la cantera de un muro de albailera de ladrillo

estructural muro M1

i. descripcin del daoFisura horizontal o vertical que se observa a simple vista. Visible por ambas caras. Coincide con las can-teras. No hay rotura de ladrillos.

ii. consideraciones previas El proyectista es el profesional competente responsable de ins-peccionar el dao, evaluar la via-bilidad tcnica y, si corresponde, autorizar la reparacin.Entre otras cosas, verificar que el muro no est desaplomado y que no haya vaciamiento parcial del muro.Para reparar fisuras diagonales, en que los ladrillos quedan corta-dos, refirase a la ficha M1.

Mortero de reparacin predosificado, resistencia mnima 15 MPa

iv. materiales

!

1 Albail

1 Ayudante

Cincel o punto Martillo o combo 4 lb Alternativa: disco de corte Escobilla Esptula Llana Batea

maestro calificado


M2


5. Despus de 72 horas repetir la operacin por la otra cara del muro.Humectar la zona reparada mediante riego, al me-nos dos veces por da durante una semana. Diez das despus de finalizado el curado, y dependiendo de la estacin del ao, se puede dar la terminacin final al muro.

viii. control producto finalUna vez finalizado el proceso, verificar que no tenga fisuras en la cantera reparada.


1. Para fisuras horizontales, picar la cantera por una de las caras en una longitud equivalente al largo de la fisura , con una profundidad de 5 cm. Alterna-tivamente se puede utilizar para esta tarea un disco de corte.

2. En la cantera vertical, picar en toda la extensin en igual profundidad. Retirar todo el material suelto y limpiar el polvo, de preferencia con un equipo de aire a presin. Si no se dispone de este equipo utili-zar escobilla. 3. En la batea mezclar el mortero predosificado con la cantidad de agua especificada por el fabricante.

1.

4. Humectar la superficie con un chorro de agua a presin. Utilizando la llana aplicar el mortero de reparacin a todo lo largo de la fisura o grieta, pre-sionando hacia el interior de manera de garantizar una adecuada compactacin y llenado. Alternativa-mente, se pude utilizar algn puente de adherencia.

4.

5.1.


fisura horizontal o vertical en la cantera de un muro de albailera de ladrillo M2



responsables

v. mano de obra

iii. herramientas

iv. materiales

estructural muro M1-M2-M4

agrietamiento o fisura en microcolumnas de muro de albailera armada

Mortero cementicio o formulacin epxica con una resistencia igual superior a 20 Mpa, para inyeccin Masilla epxica

Boquillas de plstico o goma de 10 mm de dimetro

i. descripcin del daoFisura evidente a simple vista, inclinada en aproximadamente 45 o bien horizontal, de ancho variable, que atraviesa una micro-columna de hormign y su res-pectivo tensor. Visible por ambas caras.

ii. consideraciones previasEl proyectista es el profesional competente responsable de ins-peccionar el dao, evaluar la via-bilidad tcnica y, si corresponde, autorizar la reparacin.Si la columna por donde pasa el tensor tiene espacios sin rellenar de hormign, referirse a la repara-cin de la ficha M4.El uso de mortero cementicio deber considerarse en casos en que las exigencias de resistencia no sean muy altas y el ancho de la fisura permita su correcta apli-cacin.

Cincel o punto Martillo o combo 4 lb Esptula

!

1 Maestro

1 Ayudante

maestro calificado


M3


agrietamiento o fisura en microcolumnas de muro de albailera armada


1. Despejar el sector donde se ubica la fisura, retiran-do el revestimiento en la zona afectada. Picar y retirar la cara frontal del ladrillo, avanzando hacia el interior del ladrillo rodeando la microcolumna de hormign. Esta tarea se debe realizar como mximo en una profundidad igual a la mitad del espesor del muro. 2. Colocar una boquilla para inyeccin en el centro de la microcolumna.


3. Sellar superficialmente la fisura por el contorno despejado, utilizando una masilla epxica, teniendo la precaucin de dejar en ambos extremos un sector sin sellar, de modo de permitir el rebalse de la resina.

4. Inyectar la resina epxica a presin. 5. Luego de 72 horas, retirar la boquilla y dar la terminacin correspondiente.

1.

1.

4.

6.

6. Reparar el sector desbastado utilizando para ello el mortero de reparacin, cuidando de dar la terminacin adecuada. 7. Reparar la fisura en la albailera segn lo indi-cado en la ficha M1 o M2.

viii. control producto finalAl finalizar el proceso, verificar que el muro presente un aspecto esttico adecuado.

M3



responsables

v. mano de obra

iii. herramientas

iv. materiales

estructural muro

agrietamiento o fisura en microcolumnas sin rellenar de muros de albailera armada

Mortero de reparacin para inyeccin predosificado, resistencia mnima 20 MPa

i. descripcin del daoFisura evidente a simple vista, orientada aproximadamente 45 o bien horizontal, de ancho varia-ble, que atraviesa un tensor.La fisura permite detectar un vi-cio oculto: el hueco donde se ubi-ca el tensor no est relleno con hormign.

ii. consideraciones previasEl proyectista es el profesional competente responsable de ins-peccionar el dao, evaluar la via-bilidad tcnica y, si corresponde, autorizar la reparacin.Entre otras cosas, el proyectista debe comprobar que el tensor no est cortado. Si el tensor se ha cortado refirase a la ficha M5.Si la columna est llena de hormi-gn y fisurada, refirase a la repa-racin indicada en la ficha M3.

Taladro Brocas Llana Batea Esptula

!

1 Maestros

1 Ayudante

M1-M2-M3-M5 maestro calificado profesional supervisor

M4


agrietamiento o fisura en microcolumnas sin rellenar de muros de albailera armada


1. Para verificar si la microcolumna se encuentra rellena con hormign,perforar el ladrillo por donde pasa la fisura, el que sigue hacia abajo y el que sigue hacia arriba, utilizando para ello un taladro con una broca de 10 mm. En funcin del rechazo que presen-ta el muro a ser penetrado y al color del polvo que se desprende, se concluye acerca de si la columna se encuentra rellena o no. Si est rellena, referirse al proceso de reparacin descrito en la ficha M3. 2. Si la columna no est rellena, se debe continuar perforando hacia arriba y hacia abajo cada tres hila-das con el fin de identificar el tramo comprometido.


3. Una vez identificado el sector daado, proceder a inyectar a presin el mortero de reparacin en las zonas donde no haya hormign, utilizando para ello las mismas perforaciones ya ejecutadas, partiendo por aquella que se encuentre ms abajo. 4. Se tapan las perforaciones por las cuales se ha inyectado el mortero y se contina tapando las de-ms perforaciones en sentido ascendente, hasta completar la inyeccin en toda la altura.

5. Para tapar las perforaciones se puede utilizar el mismo mortero de reparacin mezclado con polvo de ladrillo para dar el color. Se debe aplicar con esptula. 6. Reparar la fisura en la albailera segn lo indicado en la ficha M1 o M2.


Al finalizar el proceso, verificar que el muro presente un aspecto adecuado.

1. 3. 5.

M4



responsables

iv. materiales

v. mano de obra

muro M8estructural

rotura del anclaje en muro de albailera armada

Disco de corte

Taladro

Martillo Cincel

Alicate

Brocha Esptula

Escobilla

Barras de refuerzo para hormign de 6 y 10 mm de dimetro, A440

Hormign de reparacin predosificado, resistencia mnima 20 MPa

Formulacin epxica para anclaje


Moldajes

iii. herramientasi. descripcin del daoSe ha producido la rotura de un tensor o ha fallado el anclaje en el sobrecimiento de hormign. La microcolumna se ha desvinculado. No hay continuidad del elemento vertical.

ii. consideraciones previasEl proyectista es el profesional competente responsable de ins-peccionar el dao, evaluar la via-bilidad tcnica y, si corresponde, autorizar la reparacin.Entre otras cosas, deber descar-tar que los daos comprometen la resistencia y estabilidad global del muro.En caso de desprendimiento o ro-tura de ladrillos de forma genera-lizada refirase a la ficha M8.

2 Maestros 1 Ayudante

!

maestro calificado


M5


rotura del anclaje en muro de albailera armada

1. Debido a la gravedad del dao, se ejecutar en reemplazo de la microcolumna, un pilar de hormi-gn armado de espesor y ancho igual al espesor del muro. Para ello se deben cortar los ladrillos en toda la altura, utilizando un disco de corte. Una vez cor-tados los ladrillos, dar la geometra final utilizando cincel y martillo. Retirar toda partcula suelta utili-zando la escobilla.


vi. precaucionesDe acuerdo a la actividad realizada, el personal debe utilizar los elementos de seguridad correspondientes: casco, zapatos de seguridad, guantes y antiparras. Du-rante la manipulacin de las formulaciones epxicas se deben respetar todas las precauciones indicadas por el fabricante. Al momento de la reparacin se deben apuntalar los elementos estructurales.

2. Realizar cuatro perforaciones de dimetro 14 mm, tanto en el sobrecimiento como en la cadena superior, con una profundidad de 15 a 20 cm. 3. Anclar, arriba y abajo, cuatro barras de 10 mm de dimetro de 60 cm de longitud, utilizando para ello la formulacin epxica. Estas barras servirn para empalmar las barras longitudinales del nuevo pilar. Adicionalmente se deben disponer estribos de 6 mm de dimetro que deben quedar colocados a 15 cm en toda la altura del pilar. 4. Realizar dos perforaciones de dimetro 10 mm y 10 cm de profundidad en la cantera de los muros, cada tres hiladas, con el objeto de anclar barras de 6 mm de 22 cm de longitud. Estas barras permitirn la vinculacin de los muros con el nuevo pilar. 6. Disponer los moldajes dejando un pequeo bu-

zn en la parte superior para dar carga al hormign y permitir as una buena adherencia entre la cara su-perior y el fondo de viga. Colocar el hormign prepa-rado de acuerdo a las instrucciones del fabricante. 7. Despus de 72 horas proceder a retirar los mol-dajes. Emparejar. Humectar mediante riego las su-perficies de hormign durante una semana 2 veces por da.


Al finalizar el proceso, verificar la integridad del pilar ejecutado.

1.

6.

15

2.

5.

1520

5. Colocar la enfierradura, empalmar con las barras de espera. Amarrar con alambre n 18. Insertar las barras de dimetro 6 mm, aplicando una pequea cantidad de resina epxica para anclaje.

20

M5



responsables

desvinculacin de muros de albailera armada

estructural muro M3-M4

i. descripcin del daoFisura o grieta vertical que se presenta en el encuentro de mu-ros ortogonales. Es visible por ambas caras del muro. General-mente est asociada a la falta de escalerillas de amarra o a la falta de trabas entre los muros.

ii. consideraciones previas El proyectista es el profesional competente responsable de ins-peccionar el dao, evaluar la via-bilidad tcnica y, si corresponde, autorizar la reparacin.Entre otras cosas, el proyectista deber comprobar que los daos no sean producto de asentamien-tos diferenciales del terreno.Adems verificar que la microco-lumna de hormign con tensor del muro que presenta continui-dad, se encuentra en buen estado. En caso contrario proceder a re-parar de acuerdo a lo indicado en las fichas M3 o M4, segn corres-ponda.

!

v. mano de obra

iii. herramientas

iv. materiales Barras de refuerzo de 8 mm de dimetro A440, con forma de horquilla Formulacin epxica para anclajes Mortero de reparacin predosificado, resistencia mnima 15 MPa

1 Maestro

1 Ayudante

Taladro

Cincel o punto



Esptula Escobilla

maestro calificado


M6


desvinculacin de muros de albailera armada


4. Embetunar la horquilla con la resina epxica, en una longitud igual a la que quedar embebida en el muro donde se realizaron las perforaciones (aproxi-madamente 20 cm). Adicionalmente introducir una pequea cantidad de resina epxica en las perfora-ciones, utilizando una pistola de inyeccin. Introdu-cir la horquilla en las perforaciones, presionndola con la mano hasta topar con el muro (2 cm al inte-rior de la cantera).

6. Aplicar la terminacin deseada en las canteras intervenidas. 7. Retapar la fisura vertical existente en el encuen-tro de los muros ortogonales aplicando mortero de reparacin predosificado, cuidando que ste pene-tre algunos centmetros al interior de la disconti-nuidad. En algunos casos puede resultar necesario picar esta zona e inyectar el mortero predosificado a presin.

viii. control producto finalUna vez finalizado el proceso, verificar que el mortero de reparacin no tenga fisuras, ni en las canteras ni en la fisura o grieta vertical.

1. 3.

1.

4.

7.


5. Aplicar la formulacin epxica en las canteras, de forma de anclar la horquilla en el muro orto-gonal. Las barras deben quedar completamente embebidas en el material.

Detalle horquilla introducida

55

55

10 Dimensiones horquilla embetunada

4.

1. Cada tres hiladas, perforar con el taladro de acuerdo a lo indicado en la figura. 2. Retirar todo el material suelto y limpiar el polvo, de preferencia con un equipo de aire a presin. 3. Picar las canteras del muro ortogonal, coinciden-tes con las perforaciones, en una longitud de 40 cm.Alternativamente se puede utilizar el disco de corte.

M6



responsables

muro M8no estructural

prdida de material en pao de albailera de ladrillo

i. descripcin del daoDesprendimiento local de trozosde ladrillo, que compromete un nmero reducido de unidades contiguas sin afectar la estabilidad ni la resistencia del muro.

ii. consideraciones previasEl proyectista es el profesional competente responsable de ins-peccionar el dao, evaluar la via-bilidad tcnica y, si corresponde, autorizar la reparacin.Entre otras cosas, el proyectista deber comprobar que los daos no comprometan la resistencia y estabilidad global del muro.En caso de desprendimiento o ro-tura de ladrillos de forma genera-lizada refirase a la ficha M8.

Cincel Martillo Esptula Llana Batea Escobilla

iii. herramientas


Unidades de ladrillo de reemplazo

iv. materiales

v. mano de obra

1 Albail 1 Ayudante


maestro calificado

M7


Si el muro est estucado, despejar la zona afecta-da, utilizando para ello cincel y martillo. Evaluar si el dao compromete sobre un 40% de la unidad de ladrillo. En dicho caso se recomienda reemplazar la unidad completa. Tambin se debe reemplazar la unidad cuando el ladrillo va a la vista, independiente del porcentaje de dao que presente.

prdida de material en pao de albailera de ladrillo


1.

Caso A El dao compromete menos del 40% de la super-ficie del ladrillo. El ladrillo no va a la vista. 1. Retirar todo el material suelto. Limpiar los res-tos de partculas sueltas y el polvo con la escobilla. 2. Preparar el mortero de reparacin segn las ins-trucciones del fabricante. 3. Humectar la superficie a reparar mediante cho-rro de agua aplicado con manguera. 4. Aplicar el mortero en el sector daado y dar la terminacin adecuada con las herramientas dispo-nibles.

2.

Caso A

Caso BEl ladrillo est daado en ms del 40%. El ladrillo va a la vista.

4.

1. 2. 3.

1. Picar el ladrillo afectado y todo el mortero de pega del permetro. Retirar todo el material suelto. Limpiar los restos de partculas sueltas y el polvo con la escobilla. 2. Colocar el mortero de reparacin en la cara su-perior y en las caras laterales del ladrillo existente. Introducir el nuevo ladrillo con mezcla en su cara superior. Verificar que el ladrillo haya quedado aplo-mado con el resto del muro. 3. Completar el relleno de las canteras con el mor-tero de reparacin, presionando hacia el interior con la esptula. Dar la terminacin adecuada.


Al finalizar el proceso, se debe verificar que los ladrillos reparados presenten un aspecto similar al resto del muro, y que los ladrillos nuevos estn en el plano del muro.

M7



responsables

muroestructural

vaciamiento en pao de albailera confinada

iii. herramientasi. descripcin del daoEn un muro de albailera confina-da (reforzada), se produce un des-prendimiento parcial o total de los ladrillos, que se salen de su plano. Los elementos de confinamiento no estn daados.

ii. consideraciones previasEl proyectista es el profesional competente responsable de ins-peccionar el dao, evaluar la via-bilidad tcnica y, si corresponde, autorizar la reparacin.Entre otros aspectos, debe revi-sar que no existan daos en los elementos de confinamiento, es-pecialmente deformaciones exce-sivas en la cadena, ni descenso diferencial de un pilar respecto de otro. An cuando el vaciamiento sea parcial, en algunos casos pue-de ser conveniente reemplazar todo el pao de albailera, situa-cin que debe ser evaluada.

Cincel

Martillo

Batea

Taladro percutor

Llana

Lienza

v. mano de obra

iv. materiales

Unidades de ladrillos de reemplazo


Escalerilla de 4,2 mm de dimetro, AT 56 50H

Formulacin epxica para anclaje.

1 Albail 1 Ayudante

!

maestro calificado


M8


vaciamiento en pao de albailera confinada

vi. precaucionesDe acuerdo a la actividad realizada, el personal debe utilizar los elementos de seguridad correspondientes: casco, zapatos de seguridad, guantes y antiparras. Du-rante la manipulacin de las formulaciones epxicas se deben respetar todas las precauciones indicadas por el fabricante. Antes de retirar las unidades que sern reemplazadas, se debe apuntalar la cadena para garantizar la estabilidad de la estructura durante la ejecucin del trabajo de reparacin.

6. Luego de colocar la ltima hilada, asegurarse de introducir el mortero de reparacin predosificado a presin. Con medios auxiliares, y en la medida de lo posible, dar una contraflecha de 1 cm a la cadena.7. Humectar la albailera mediante riego al menos dos veces al da, durante 10 das.8. En aquellos casos en que el vaciamiento no se encuentra en los extremos junto a los elementos de confinamiento, proceder de la misma forma, trasla-pando las nuevas escalerillas con las existentes un mnimo de 40 cm.


Al finalizar el proceso, verificar que no haya fisuras ho-rizontales ni verticales en la zona de contacto entre la albailera y los elementos de confinamiento.

1. Despejar el rea afectada retirando todas las unida-des de ladrillo, incluso aqullas que estn en buen esta-do, teniendo la precaucin de no daar las escalerillas existentes. Si la escalerilla est daada, cortar la parte correspondiente. 2. Desbastar las caras de los pilares que estn en con-tacto con los ladrillos hasta obtener una superficie regu-lar y rugosa.

3. El pao de albailera debe vincularse al marco me-diante escalerillas, para lo cual debe replantearse la po-sicin de las hiladas a lo largo del pilar. Con una broca de 8 mm deben hacerse dos perforaciones de 10 cm de profundidad cada tres hiladas. Se debe tener especial cuidado al perforar el pilar de no cortar las barras longi-tudinales de ste. En caso de encontrarse con enfierra-dura, cambiar la posicin de la perforacin, reubicndo-la 1 a 2 cm al interior del pilar. 4. Limpiar la perforacin efectuada en el pilar, reti-rando todo el polvo y partculas sueltas. Embetunar con resina epxica los 10 cm iniciales de la escalerilla e introducirla en la perforacin. Empalmar con la es-calerilla existente, mnimo 40 cm. La colocacin de las escalerillas se debe realizar escalonadamente a medida que se avanza en la ejecucin de la albailera.


1.

3.

5. Ejecutar la albailera de acuerdo a mtodos tra-dicionales, asegurndose que las escalerillas coinci-dan con las canteras.

5.

6.

M8



responsables

Cincel

Martillo


Taladro percutor

Esptula

Llana

Batea

iv. materiales

desvinculacin de pao de albailera del elemento de confinamiento

estructural muro

i. descripcin del daoAgrietamiento en la unin de la albailera de ladrillos con los ele-mentos de hormign armado que la confinan, pudiendo ser la fisura vertical u horizontal. La fisura es visible por ambas caras.

ii. consideraciones previas El proyectista es el profesional competente responsable de ins-peccionar el dao, evaluar la via-bilidad tcnica y, si corresponde, autorizar la reparacin.Entre otros aspectos, deber des-cartar que los daos son produc-to de asentamientos diferenciales del terreno y que no existe desa-plome o vaciamiento parcial del pao de albailera.

iii. herramientas

Mortero de reparacin predosificado, resistencia mnima 15 MPa Sistema epxico para anclaje o grout de cemento con aditivo expansor Barras con resaltes de refuerzo para hormign armado, de 8mm de dimetro A440

v. mano de obra

!

1 Albail

1 Ayudante

maestro calificado


M9


30

desvinculacin de pao de albailera del elemento de confinamiento

vi.precaucionesDe acuerdo a la actividad realizada, el personal debe utilizar los elementos de seguridad correspondientes: casco, zapatos de seguridad, guantes y antiparras. Durante la manipulacin de las formulaciones epxicas se deben respetar todas las precauciones indicadas por el fabricante.

4. Aplicar el sistema epxico o grout sobre la zona de la barra que se insertar en el pilar. Adicionalmen-te introducir en la perforacin una pequea cantidad de resina o grout mediante una pistola de inyeccin. 5. Introducir la barra a presin. Para garantizar que la perforacin quede totalmente rellena se debe producir un chorreo parcial de la resina o grout. 6. Rellenar la cantera con un mortero de repara-cin aplicado con llana, cuidando que la barra que-de totalmente embebida en la mezcla. Alternativa-mente se puede utilizar una formulacin epxica. Repetir todo el procedimiento descrito por la otra cara, en la misma cantera.

Albailera desvinculada del pilar: 7. Para la unin con el pilar, repetir el mismo pro-cedimiento, insertando barras cada tres ladrillos, por ambas caras. 8. Reparar la grieta existente entre la albailera de bloques y el elemento de confinamiento utilizando el mismo mortero de reparacin, cuidando de dar una buena terminacin. En algunos casos puede resultar necesario picar esta zona e inyectar el mor-tero de reparacin a presin.


Al finalizar el proceso, verificar que no existan fisuras en los sectores reparados.

Dimensiones barrasBarra vertical (cadena)

Barra horizontal(pilar)

15

15

15

30

4.

7.

5.

1.

M9


Albailera desvinculada de la cadena: 1. Se debe tener especial cuidado al perforar la ca-dena de no cortar las barras longitudinales de sta. En caso de encontrarse con enfierradura, cambiar la posicin de la perforacin, reubicndola 1 a 2 cm al interior de la cadena. En todo el desarrollo de la cadena se deber perfo-rar la cantera vertical cada dos ladrillos, con una broca de 10 mm y en un ngulo de 30 respecto del paramento del muro, a una distancia de 5 a 6 cm de la cadena, penetrando 8 a 10 cm al interior del hormign.

Humectar la zona reparada mediante riego al me-nos dos veces por da durante una semana. Diez das despus de finalizado el curado, y dependiendo de la estacin del ao, se puede dar la terminacin final al muro.

2. Retirar todo el material suelto y limpiar el polvo, de preferencia con un equipo de aire a presin. 3. Preparar la barra de acuerdo a la figura.



responsables

i. descripcin del daoFisura visible a simple vista, orien-tada aproximadamente en 45, de ancho variable. La fisura atraviesa los bloques, cortndolos. Visible por ambas caras.

ii. consideraciones previas El proyectista es el profesional competente responsable de ins-peccionar el dao, evaluar la via-bilidad tcnica y, si corresponde, autorizar la reparacin.Entre otros aspectos, de acuerdo al nivel y tipo de dao decidir sobre la necesidad de incorpo-rar o no barras de refuerzo que cosan la fisura. Adems deber descartar que los daos son pro-ducto de asentamientos diferen-ciales del terreno.Para reparar fisuras diagonales escalonadas, es decir, que no cortan los bloques, refirase a la ficha M11.

estructural muro M11

fisura en 45en muro de albailera de bloques

!

v. mano de obra

iii. herramientas

Disco de corte

Esptula

Llana

Batea Escobilla

Brocha

Mortero de reparacin predosificado, resistencia mnima 15 MPa Barras lisas de refuerzo para hormign armado, de 6 mm de dimetro, A440. Puente adherente acrlico

iv. materiales

1 Albail

1 Ayudante

maestro calificado


M10


vi. precaucionesDe acuerdo a la actividad realizada, el personal debe utilizar los elementos de seguridad correspondientes: casco, zapatos de seguridad, guantes y antiparras, las ltimas especialmente cuando se realizan trabajos donde puede haber proyeccin de material.


1. Utilizando un disco de corte, desbastar la grieta en un ancho de 1 cm por una de las caras del muro, con una profundidad no superior a 1 cm. Se busca no romper la pared del bloque. 2. Retirar todo el material suelto y limpiar el polvo, de preferencia con un equipo de aire a presin. Si no se dispone de este equipo utilizar una escobilla

3. En la batea mezclar el mortero predosificado con la cantidad de agua especificada por el fabricante. 4. Con una brocha aplicar el puente adherente acr-lico, en toda la longitud de la grieta.

6. Cuando sea necesario insertar armaduras, stas se dispondrn al interior de las canteras horizonta-les cada dos hiladas, por ambas caras. La longitud de la barra es de 60 cm. Se debe cortar con el disco de corte 4 cm hacia el interior de la cantera, colocar una cantidad de mortero (1 cm aproximadamente), colocar la barra presionndola hacia el interior de modo que quede embebida en el mortero. Finalizar completando el relleno de la cantera con mortero. Humectar la zona reparada mediante riego al me-nos dos veces por da durante una semana. Diez das despus de finalizado el curado, y dependiendo de la estacin del ao, se puede dar la terminacin final al muro.


Finalizado el proceso, verificar que el mortero no pre-sente fisuras y que el mortero y el bloque queden bien adheridos.

1.

5. Con la llana aplicar el mortero de reparacin a todo lo largo de la fisura o grieta, presionando ha-cia el interior de manera de garantizar una correcta compactacin y llenado. Despus de 72 horas repetir la operacin por la otra cara del muro. Humectar la zona reparada median-te riego al menos dos veces por da durante una se-mana. Despus de 10 das, completar la reparacin aplicando el revestimiento final, segn requerimien-tos arquitectnicos.

5.

6.

1.

fisura en 45en muro de albailera de bloques

proceso

terminado

60

M10



responsables

fisura horizontal o vertical en la cantera de un muro de albailera de bloques

estructural muro M10

!

i. descripcin del daoFisura horizontal o vertical visi-ble por ambas caras. Coincide con las canteras. No hay rotura de bloques.

ii. consideraciones previas El proyectista es el profesional competente responsable de ins-peccionar el dao, evaluar la via-bilidad tcnica y, si corresponde, autorizar la reparacin.Entre otras cosas, verificar que el muro no est desaplomado y que no haya vaciamiento parcial del muro. Para reparar fisuras dia-gonales que cortan los bloques, refirase a la ficha M10.

v. mano de obra

iii. herramientas

Cincel o punto


Alternativa: disco de corte Esptula Llana Batea Escobilla


iv. materiales

1 Albail

1 Ayudante

maestro calificado


M11



1. Para fisuras horizontales, picar la cantera por una de las caras, en una longitud equivalente al lar-go de la fisura, en una profundidad mxima igual al espesor de la cscara del bloque (2 a 3 cm). Alter-nativamente se puede utilizar un disco de corte.

2. En la cantera vertical, picar en toda la extensin en igual profundidad Retirar todo el material suelto y limpiar el polvo, de preferencia con un equipo de aire a presin. Si no se dispone de este equipo utili-zar la escobilla. 3. En la batea mezclar el mortero predosificado con la cantidad de agua especificada por el fabricante.

1.

4. Humectar la superficie con un chorro de agua a presin utilizando la llana. Aplicar el mortero de reparacin a todo lo largo de la fisura o grieta, pre-sionando hacia el interior de manera de garantizar una adecuada compactacin y llenado.

4.

5.1.


fisura horizontal o vertical en la cantera de un muro de albailera de bloques

5. Despus de 72 horas repetir la operacin por la otra cara del muro.Humectar la zona reparada mediante riego al me-nos dos veces por da durante una semana. Diez das despus de finalizado el curado, y dependiendo de la estacin del ao, se puede dar la terminacin final al muro.

viii. control producto finalUna vez finalizado el proceso, verificar que el mortero no presente fisuras y que el mortero y el bloque queden bien adheridos.

M11



responsables

iii. herramientas

agrietamiento o fisura en microcolumnas de muro de albailera de bloques

i. descripcin del daoFisura evidente a simple vista, in-clinada en aproximadamente 45 o bien horizontal, de ancho varia-ble, que atraviesa una microco-lumna de hormign y su respec-tivo tensor.

ii. consideraciones previasEl proyectista es el profesional competente responsable de ins-peccionar el dao, evaluar la via-bilidad tcnica y, si corresponde, autorizar la reparacin.Si la columna por donde pasa el tensor no est bien rellena de hor-mign, referirse a la reparacin de la ficha M13.El uso de mortero cementicio deber considerarse en casos en que las exigencias de resistencia no sean muy altas y el ancho de la fisura permita su correcta apli-cacin.

!

estructural muro

v. mano de obra

iv. materiales

Mortero cementicio o formulacin epxica con una resistencia igual o superior a 20 Mpa, para inyeccin Masilla epxica

Boquillas de plstico de 10 mm de dimetro

Cincel o punto Martillo o combo 4 lb Esptula

1 Maestro

1 Ayudante

M10-M11-M13 maestro calificado profesional supervisor

M12


agrietamiento o fisura en microcolumnas de muro de albailera de bloques


1. Despejar el sector donde se ubica la fisura, reti-rando el revestimiento en la zona afectada. Picar y retirar la cara frontal del bloque, avanzando hacia el interior del bloque y rodeando la microcolumna de hormign. Se debe picar con una profundidad mxima igual a la mitad del espesor del muro.


1.

1.

3. 6.

2. Colocar una boquilla para inyeccin en el centro de la microcolumna. 3. Sellar superficialmente la fisura por el contorno despejado, utilizando una masilla epxica, teniendo la precaucin de dejar en ambos extremos un sector sin sellar, de modo de permitir el rebalse de la resina. 4. Inyectar la resina epxica a presin.

5. Luego de 72 horas, retirar la boquilla y dar la terminacin correspondiente.6. Reparar el sector desbastado utilizando para ello el mortero de reparacin, cuidando de dar la termi-nacin adecuada. 7. Reparar la fisura en la albailera segn lo indi-cado en la ficha M10 o M11.



M12



responsables

agrietamiento o fisura en microcolumnas sin rellenar de muro de albailera armada de bloques

i. descripcin del daoFisura evidente a simple vista, in-clinada en aproximadamente 45 o bien horizontal, de ancho varia-ble, que atraviesa el sector donde se ubica un tensor.La fisura permite detectar un vicio oculto: el hueco por donde pasa el tensor no est relleno con hor-mign.

ii. consideraciones previasEl proyectista es el profesional competente responsable de ins-peccionar el dao, evaluar la via-bilidad tcnica y, si corresponde, autorizar la reparacin.Entre otras cosas, el proyectista debe comprobar que el tensor no se haya cortado. Si el tensor est cortado refirase a la ficha M14. Si la columna est llena de hormign y fisurada, refirase a la reparacin de la ficha M12.

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estructural muro M10-M11-M12-M14

v. mano de obra

iv. materiales

Mortero de reparacin para inyeccin predosificado, resistencia mnima 20 MPa

Taladro Brocas Llana Batea Esptula

1 Maestros

1 Ayudante

maestro calificado


M13

iii. herramientas


agrietamiento o fisura en microcolumnas sin rellenar de muro de albailera armada de bloques


1. Para verificar si la microcolumna se encuentra rellena con hormign, perforar el bloque por donde pasa la fisura, el que sigue hacia abajo y el que sigue hacia arriba , utilizando un taladro con una broca de 10 mm. La resistencia que opone el muro a la perfo-racin permite determinar si la columna est rellena o no lo est. Si est rellena, referirse al proceso de reparacin descrito en la ficha M12. 2. Si la columna no est rellena, se debe continuar perforando hacia arriba y hacia abajo cada tres hila-das con el fin de identificar el tramo comprometido.


1. 3. 5.

3. Una vez identificado el sector daado, proce-der a inyectar a presin el mortero de reparacin en las zonas donde no haya hormign, utilizando para ello las mismas perforaciones ya ejecutadas, partiendo por aquella que se encuentre ms abajo. 4. Se tapan las perforaciones por las cuales se ha inyectado el mortero y se contina tapando las de-ms perforaciones en sentido ascendente, hasta completar la inyeccin en toda la altura.

5. Para tapar las perforaciones se puede utilizar el mismo mortero de reparacin. Se debe aplicar con esptula. 6. Reparar la fisura en la albailera segn lo indi-cado en la ficha M10 o M11.



M13

Perforacin cada dos hiladas



responsables

muro M17estructural

rotura de anclaje en muro de albailera de bloques

i. descripcin del daoSe ha producido la rotura de un tensor o ha fallado el anclaje en el sobrecimiento de hormign. La microcolumna se ha desvincu-lado. No hay continuidad del ele-mento vertical.

ii. consideraciones previasEl proyectista es el profesional competente responsable de ins-peccionar el dao, evaluar la via-bilidad tcnica y, si corresponde, autorizar la reparacin.Entre otras cosas, el proyectista deber comprobar que los daos no comprometan la resistencia y estabilidad global del muro.En caso de desprendimiento o ro-tura de bloques de forma genera-lizada refirase a la ficha M17.

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iv. materiales

v. mano de obra

Disco de corte

Taladro

Martillo Cincel

Alicate

Brocha Esptula

Escobilla

Barras de refuerzo para hormign de 6 y 10 mm de dimetro, A 440

Hormign de reparacin predosificado, resistencia mnima 20 MPa

Formulacin epxica para anclaje


Moldajes

2 Maestros 1 Ayudante

maestro calificado


M14

iii. herramientas


15

rotura de anclaje en muro de albailera de bloques


vi. precaucionesDe acuerdo a la actividad realizada, el personal debe utilizar los elementos de seguridad correspondientes: casco, zapatos de seguridad, guantes y antiparras. Durante la manipulacin de las formulaciones epxicas se deben respetar todas las precauciones indicadas por el fabricante. Al momento de la reparacin se deben apuntalar los elementos estructurales.

1. Debido a la gravedad del dao, en reemplazo de la microcolumna se ejecutar un pilar de hormign armado del espesor y ancho igual al del muro. Para ello se deben cortar los bloques en toda la altura, utilizando un disco de corte. Una vez cortados los bloques,dar la geometra final con cincel y martillo. Retirar todo material suelto con la escobilla.

1.

5.

6.

2. Hacer cuatro perforaciones de 15 a 20 cm de profundidad y dimetro 14 mm, tanto en el sobreci-miento como en la cadena superior- 3.Anclar, arriba y abajo, cuatro barras de 10 mm de dimetro de 60 cm de longitud utilizando la formu-lacin epxica. Estas barras servirn para empalmar las barras longitudinales del nuevo pilar. Adicional-mente se deben disponer estribos de 6 mm de di-metro que deben colocarse a 15 cm. 4. En la cantera de los muros, cada dos hiladas, realizar dos perforaciones de 10 mm de dimetro y 10 cm de profundidad con el objeto de anclar barras de 6 mm de dimetro y 22 cm de longitud.6 mm de 22 cm de longitud. Estas barras permitirn la vincu-lacin del muro con el nuevo pilar.

6. Disponer los moldajes dejando un pequeo bu-zn en la parte superior para dar carga al hormign y permitir una buena adherencia entre la cara supe-rior y el fondo de viga. Colocar el hormign prepa-rado de acuerdo a las instrucciones del fabricante. 7. Despus de 72 horas retirar los moldajes, empa-rejar y humectar mediante riego las superficies de hormign durante una semana 2 veces por da.


Al finalizar el proceso, verificar la integridad del pilar ejecutado.

15 5. Colocar la enfierradura, empalmar con las barras de espera. Amarrar con alambre n 18.Insertar las barras de dimetro 6 mm, aplicando una pequea cantidad de resina epxica para anclaje.

2.

20

20

M14



responsables

v. mano de obra

iii. herramientas

iv. materiales

desvinculacin de muros de albailera armada de bloques

estructural muro M12-M13

i. descripcin del daoFisura o grieta vertical que se presenta en el encuentro de mu-ros ortogonales. Es visible por ambas caras del muro. General-mente est asociada a la falta de escalerillas de amarra o a la falta de trabas entre los muros.

ii. consideraciones previasEl proyectista es el profesional competente responsable de ins-peccionar el dao, evaluar la via-bilidad tcnica y, si corresponde, autorizar la reparacin. Entre otras cosas, deber compro-bar que los daos no resulten de asentamientos diferenciales del terreno y verificar que, en el muro que es continuo, la microcolumna de hormign con tensor est en buen estado. En caso contrario, reparar de acuerdo a lo indicado en las fichas M12 o M13, segn corresponda.

Barras de refuerzo de 8 mm de dimetro A440 con forma de horquilla Formulacin epxica para anclajes Mortero de reparacin predosificado, resistencia mnima 15 MPa

!

1 Maestro

1 Ayudante

Taladro

Cincel

Martillo


Esptula Escobilla

maestro calificado


M15


desvinculacin de muros de albailera armada de bloques


5. Aplicar la formulacin epxica en las canteras, de forma de anclar la horquilla en el muro ortogo-nal. Las barras deben quedar completamente embe-bidas en el material. 6. Dart la terminacin deseada en las canteras in-tervenidas.

7. Retapar la fisura vertical existente en el encuen-tro de los muros ortogonales aplicando mortero de reparacin predosificado, cuidando que ste pene-tre algunos cm al interior de la discontinuidad. En algunos casos puede resultar necesario picar esta zona e inyectar el mortero predosificado a presin.

viii. control producto finalUna vez finalizado el proceso, verificar que el mortero de reparacin no tenga fisuras, ni en las canteras ni en la fisura o grieta vertical.

1. 3.

7.


60

60

15 Dimensiones horquilla embetunada

4. Embetunar la horquilla con la resina epxica, en una longitud igual a la que quedar embebida en el muro donde se realizaron las perforaciones (aproxi-madamente 20 cm). Adicionalmente introducir una pequea cantidad de resina epxica en las perfora-ciones, utilizando una pistola de inyeccin. Introdu-cir la horquilla en las perforaciones, presionndola con la mano hasta topar con el muro (2 cm al inte-rior de la cantera).

Detalle horquilla introducida

4.

1. Con el taladro perforar cada dos hiladas como aparece en la figura. 2. Retirar todo el material suelto y limpiar el polvo, de preferencia con un equipo de aire a presin. 3. Picar las canteras del muro ortogonal hasta al-canzar las perforaciones, en una longitud de 40 cm.

4.

M15

Perforacin cada dos hiladas



responsables

muro M17no estructural

prdida de material en pao de albailera de bloques

i. descripcin del daoDesprendimiento local de trozosde bloque, que compromete un nmero reducido de unidades contiguas sin afectar la estabili-dad ni la resistencia del muro.

ii. consideraciones previasEl proyectista es el profesional competente responsable de ins-peccionar el dao, evaluar la via-bilidad tcnica y, si corresponde, autorizar la reparacin.Entre otras cosas, el proyectista deber comprobar que los daos no comprometan la resistencia y estabilidad global del muro.En caso de desprendimiento o ro-tura de bloques en forma genera-lizada refirase a la ficha M17.

Cincel o punto Martillo o combo 4lb

Esptula Llana Batea Escobilla

iii. herramientas


Unidades de bloques de reemplazo

iv. materiales

v. mano de obra

1 Albail 1 Ayudante

maestro calificado


M16


1. Si el muro est estucado desbastar la superficie correspondiente a la zona afectada. 2. Aunque el bloque presente una rotura parcial, se recomienda reemplazar la unidad completa.

prdida de material en pao de albailera de bloques

vi. precaucionesDe acuerdo a la actividad realizada, el personal debe utilizar los elementos de seguridad correspondientes: casco, zapatos de seguri-dad, guantes y antiparras.

5. 3. Picar el bloque afectado y retirar todo el mortero de pega del permetro. Limpiar los restos de mate-rial suelto y el polvo con la escobilla.

1. 2.

4. Colocar el mortero de reparacin en la cara su-perior y en las caras laterales del bloque existente. Introducir el nuevo ladrillo con mezcla en su cara superior. Verificar que el bloque haya quedado aplo-mado con el resto del muro.

3.

4.

5. Completar el relleno de las canteras con el mor-tero de reparacin, presionando hacia el interior con la esptula. Dar la terminacin adecuada.


Al finalizar el proceso, se debe verificar que los nuevos bloques presenten un aspecto similar al resto del muro, y que estn en el plano del muro.

M16



responsables

muroestructural

iii. herramientasi. descripcin del daoSe produce el desprendimiento parcial o total de los bloques de la albailera confinada, los que se salen de su plano. Los elementos de confinamiento no se encuen-tran daados.

ii. consideraciones previasEl proyectista es el profesional competente responsable de ins-peccionar el dao, evaluar la via-bilidad tcnica y, si corresponde, autorizar la reparacin.Entre otros aspectos, debe revi-sar que no existan daos en los elementos de confinamiento, es-pecialmente deformaciones exce-sivas en la cadena, ni descenso diferencial de un pilar respecto al otro. An cuando el vaciamiento sea parcial, en algunos cas

manual para la reparaciÃ³n de viviendas daÃ±adas

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