Mantenimiento y Servicios EnergéticosSolución integradora

Ponente: Guillermo AlonsoDirector Técnico de Grupo Remica Madrid, 14 de mayo de 2020

Jornada sobre ACTUACIONES DE MEJORA DE EFICIENCIA ENERGÉTICA EN INSTALACIONES TÉRMICAS DE EDIFICIOS

Situación actual

Actualmente, aún existe un GRAN PARQUE DE ANTIGUASINSTALACIONES CENTRALES de baja eficiencia, con alto costeenergético:

CARBÓN

GASÓLEO C

GAS NATURAL con calderas atmosféricas

Situación actualDISTRIBUCIÓN DEL CONSUMO DE ENERGÍA EN VIVIENDAS

Parque actual de viviendas de la Comunidad de Madrid > 2,6 millones

Calefacción; 55,3%

ACS ; 17,4%

Cocina; 6,5%

Aire Acondicionado; 0,7%

Iluminación; 2,6%

Electrodomesticos; 17,4%

Calefacción

ACS

Cocina

Aire Acondicionado

Iluminación

Electrodomesticos

Figura 1. Elaboración propia. Fuentes:IDAE, FENERCOM.

Situación actualPUNTO DE PARTIDA. VIEJA INSTALACIÓN

DESPILFARRO DE LA INSTALACIÓN

No regulación temperatura en viviendas.Se abren ventanas

Viviendas y zonas sin uso calefactadas

No existe control y reparto de costes

Obsolescencia de equipos y tecnología

Desequilibrios térmicos

Bajo rendimiento equipos

Calderas sobredimensionadas

Falta de aislamientos

Falta de regulación

Regulación sin control de temperatura ambiente

No contabilidad y seguimiento energético

…

SolucionesTRANSFORMACIÓN SALA DE CALDERAS

VISIÓN ANTIGUA

VIEJA instalación CENTRAL INEFICIENTE

NUEVA instalación CENTRAL

RENOVACIÓN SALA DE CALDERAS

NUEVA instalación de CONSUMO INDIVIDUAL Y PRODUCCIÓN CENTRALIZADA

RENOVACIÓN SALA DE CALDERASINDIVIDUALIZACIÓN DE CONSUMOS

VISIÓN ACTUAL

VIEJA instalación CENTRAL INEFICIENTE

PUNTOS CLAVE

SolucionesTRANSFORMACIÓN SALA DE CALDERAS

TECNOLOGÍA DE CONDENSACIÓN.

REDUCIR TEMPERATURAS DE FUNCIONAMIENTO Y AUMENTAR SUPERFICIES DE INTERCAMBIO.

REDUCIR ACUMULACIÓN DE ACS Y SOBRE-DIMENSIONAR SUPERFICIE DE INTERCAMBIADOR.

SELECCIONAR CALDERAS QUE SE AJUSTEN A DEMANDA MÁXIMA SIMULTÁNEA Y A DEMANDAS MÍNIMAS.

MODULACIÓN DE CAUDAL Y POTENCIA.

SELECCIONAR CALDERAS SIN NECESIDAD DE CAUDAL MÍNIMO Y CON BAJO qB70.

EVITAR MEZCLAS EN AGUJAS Y COLECTORES.

SOBRE-AISLAR ELEMENTOS Y EQUIPOS.

REGULACIÓN Y TELEGESTIÓN.

REGULACIÓN CON TEMPERATURA AMBIENTE

CONTADORES DE ENERGÍA. CONTABILIDAD ENERGÉTICA.

…

Salas de calderasEJEMPLO

Salas de calderasEJEMPLO

Salas de calderasEJEMPLO

SolucionesINDIVIDUALIZACIÓN DE COSTES: AHORRO

EQUILIBRADO HIDRÁULICOREGULACIÓN DE TEMPERATURA

INDIVIDUAL

INDIVIDUALIZACIÓN DEL CONSUMO

Consiguen que todos los radiadores tengan un caudal correcto.

Permite correcta actuación de cabezales termostáticos.

Cada usuario puede limitar y seleccionar la temperatura por estancias

Evitan sobre-temperaturas

Reparto de coste individual

Cada vecino paga lo que gasta en función de sus pautas de confort

LLAVE REGLAJE TERMOSTATIZABLE

+ EQUILIBRADO DINÁMICO

CABEZA TERMOSTÁTICA

REPARTIDOR DE COSTES

SolucionesINDIVIDUALIZACIÓN DE COSTES: AHORRO

SALA CALDERAS (GENERACIÓN)

RADIADORES(EMISIÓN)

AhorrosDISTRIBUCIÓN PROMEDIO DE COSTES SERVICIO CALEFACCIÓN Y ACS

DISTRIBUCIÓN DE COSTES EN SERVICIOS ELÉCTRICOS Y TÉRMICOS EN EDIFICACIÓN RESIDENCIAL PARA UNA VIDA ÚTIL DE 15 AÑOS

OBJETIVO: AHORROS A COSTE CERO

Energía Instalación Mantenimiento

AhorrosAHORROS CON CERTIFICACIÓN EXTERNA (Protocolo IPMVP EVO)

Ahorros certificados en edificios con facturas fiables de los tres años anteriores a la rehabilitación,

en los que se ha transformado la sala de calderas, se ha implantado individualización de

consumos y cuentan con un programa de contabilidad energética.

OBJETIVO: AHORROS A COSTE CERO

Gráfico2

PrimeraPrimeraPrimera

SegundaSegundaSegunda

Ahorro medio

Ahorro máximo

Ahorro mínimo

Temporadas

% Ahorro energético

AHORRO ENERGÉTICO

0.3789

0.5232

0.2554

0.4162

0.6498

0.313

Gráfico1

PrimeraPrimeraPrimera

SegundaSegundaSegunda

Ahorro medio

Ahorro máximo

Ahorro mínimo

Temporadas

% Ahorro energético

Ahorro energético

0.3789

0.5232

0.2554

0.4162

0.6498

0.313

Hoja1

Columna1PrimeraSegunda

Ahorro máximo52.32%64.98%

Ahorro mínimo25.54%31.30%

Ahorro medio37.89%41.62%

Hoja2

Hoja3

A. Invertir en eficiencia energética

B. No hacerlo.

Ahorros

¿Qué es más barato?

AhorrosEJEMPLO: COSTES DE SERVICIO

Nº viviendas 75Superficie media 80 m²

Precio gasóleo C 0,73 €/L(Impuestos e IVA incluidos)

Precio gas natural 0,063189 €/kWh PCS(Impuestos e IVA incluidos)

Potencia nuevas calderasCalefacción 349 kW

ACS 102 kW

EDIFICIO RESIDENCIAL CON SERVICIOS DE CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE DE PRODUCCIÓN CENTRALIZADAS

AhorrosEJEMPLO: COSTES DE SERVICIO

INVERSIÓN EN EFICIENCIA

AÑOEnergía

primariaGASÓLEO

MANTENIMIENTO+

AVERIASTOTAL

FINANCIACIÓNSALA

+INDIVIDUALIZACIÓN

Energía primariaGAS NATUAL

MANTENIMIENTO+

GASTOS FIJOS+

INDIVIDUALIZACIÓN

TOTAL

1 66.103 € 4.407 € 70.510 € 14.984 € 38.599 € 8.922 € 62.505 €2 66.103 € 4.407 € 70.510 € 14.984 € 38.599 € 8.922 € 62.505 €3 66.103 € 4.407 € 70.510 € 14.984 € 38.599 € 8.922 € 62.505 €4 66.103 € 4.407 € 70.510 € 14.984 € 38.599 € 8.922 € 62.505 €5 66.103 € 4.407 € 70.510 € 14.984 € 38.599 € 8.922 € 62.505 €6 66.103 € 4.407 € 70.510 € 14.984 € 38.599 € 8.922 € 62.505 €7 66.103 € 4.407 € 70.510 € 14.984 € 38.599 € 8.922 € 62.505 €8 66.103 € 4.407 € 70.510 € 14.984 € 38.599 € 8.922 € 62.505 €9 66.103 € 4.407 € 70.510 € 14.984 € 38.599 € 8.922 € 62.505 €

10 66.103 € 4.407 € 70.510 € 14.984 € 38.599 € 8.922 € 62.505 €11 66.103 € 4.407 € 70.510 € 0 € 38.599 € 8.922 € 47.520 €12 66.103 € 4.407 € 70.510 € 0 € 38.599 € 8.922 € 47.520 €13 66.103 € 4.407 € 70.510 € 0 € 38.599 € 8.922 € 47.520 €14 66.103 € 4.407 € 70.510 € 0 € 38.599 € 8.922 € 47.520 €15 66.103 € 4.407 € 70.510 € 0 € 38.599 € 8.922 € 47.520 €16 66.103 € 4.407 € 70.510 € 0 € 38.599 € 8.922 € 47.520 €17 66.103 € 4.407 € 70.510 € 0 € 38.599 € 8.922 € 47.520 €18 66.103 € 4.407 € 70.510 € 0 € 38.599 € 8.922 € 47.520 €19 66.103 € 4.407 € 70.510 € 0 € 38.599 € 8.922 € 47.520 €20 66.103 € 4.407 € 70.510 € 0 € 38.599 € 8.922 € 47.520 €

TOTAL TOTAL

ANTIGUA INSTALACIÓN

1.410.195 € 1.100.252 € -22.989 €

-22,0%

NUEVA INSTALACIÓN

-22.989 €-22.989 €-22.989 €-22.989 €-22.989 €

309.944 €-

-8.005 €

GASTO

-8.005 €-8.005 €-8.005 €-8.005 €-8.005 €

-22.989 €

-8.005 €-8.005 €-8.005 €-8.005 €

-22.989 €-22.989 €-22.989 €

CONCLUSIONES

Transformando la antigua instalación central mediante la implantación de nuevasala de calderas de alta eficiencia e Individualización de consumos, se obtiene:

MEJORA EN EL CONFORT

AHORROS ENERGÉTICOS MEDIOS DEL 41,6%

AHORROS ECONÓMICOS:

> Cambio de una sala de calderas en servicio: 10-20%> Cambio vieja sala de calderas obsoleta: 20-30%

Gracias.

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Lo que no se mide, no existe, y no se puede mejorar»

Peter F. Drucker

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