mantenimiento para unidad manejadora de aire
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Instituto Universitario “Santiago Mariño”
Mantenimiento Industrial
Escuela 46
Deivis E. Montilla.
Mantenimiento de una Unidad Manejadora de Aire (UMA)
Objetivo General
Desarrollar el mantenimiento aplicable en un aire acondicionado para su
continuo funcionamiento.
Objetivos Específicos
Determinar el mantenimiento preventivo en un aire acondicionado.
Determinar las partes de la unidad de aire acondicionado.
1. Mantenimiento de una Unidad Manejadora de Aire (UMA)
1.1 Función:
Es un aparato que trata el aire en los aspectos
necesarios para climatizar un ambiente, en cuanto a
los correctos caudales de ventilación (aire exterior),
limpieza (filtrado). Es un componente fundamental
en los sistemas de climatización de edificios e
industrias.
1.2 Descripción del equipo
Batería de filtros: los filtros de aire retienen las partículas en suspensión
mejorando la calidad de aire a impulsar. El tipo de filtro varía conforme sean
las exigencias de pureza. A modo de ejemplo, no es lo mismo el aire a circular
por un edificio de oficinas que el de un hospital, y distinto también al de un
pabellón quirúrgico.
Componentes baterías de frio y calor: las baterías de frío y calor
Son serpentines por los cuales circula agua, fluido tratado por elementos
o máquinas térmicas auxiliares a la unidad manejadora de aire.
Ventilador: es el elemento mecánico que debe generar el caudal y alcanzar
la presión estática necesarios para hacer circular el aire acondicionado por la
red de conductos a través de la instalación, el aire debe circular fluidamente a
través de los filtros, baterías de frío y calor y redes de ductos hasta los
distintos difusores del sistema.
Distribución del aire: una vez tratado el aire, se distribuye por los locales
mediante una red de conductos y sus correspondientes rejillas, difusores, etc.
Rejillas de A/A
Diagrama de distribución de la ducteria de las Uma
1.3 Mantenimiento preventivo de las Unidades Manejadoras de Aire
Para la realización del mantenimiento en una UMA, podemos clasificarlos en tres
frecuencias: Bimensual, Trimestral y Semestral; a continuación las actividades a
realizar en cada frecuencia:
Frecuencia: Bimensual
Limpieza exterior e interior de la máquina.
Tensión y ajuste de bandas.
Limpieza tablero de potencia y control.
Limpieza y reparación de filtros de unidades manejadoras.
Toma de los parámetros de las unidades (amperaje, voltaje, temperatura,
velocidad de cara, temperatura del agua, temperatura ambiente, etc).
Inspección de los serpentines. Limpieza con o sin producto químico si es
necesaria.
Inspeccionar y mantener limpios todos los contactos eléctricos de potencia y
controles.
Revisar correas, poleas y controles. Ajustar o cambiar si es necesario.
Verificar fugas en el sistema. De existir corregir
Mantener continuamente ajustada la temperatura del sistema
Verificar todas las tarjetas electrónicas, incluyendo los variadores de
frecuencia. Limpiar, reparar o cambiar si es necesario.
Verificar todos los sensores y transductor. Reparar o reemplazar si es
necesario.
Frecuencia: Trimestral
Limpieza exterior e interior de la máquina.
Tensión y ajuste de bandas.
Limpieza tablero de potencia y control.
Lubricación de chumaceras.
Inspeccione la bandeja de condensados para ver si no tiene lodo u otro
material extraño. Limpie las aberturas del drenado y la línea del drenado para
asegurar un flujo adecuado.
Realice la inspección visual de cualquier material de ducto dañado o
deteriorado.
Inspeccione los serpentines para ver si no hay acumulación de mugre. Limpie
las aletas si el flujo de aire está obstruido
Frecuencia: Semestral
Limpieza exterior e interior de la máquina.
Verificación y alineamiento de las poleas y nivelación de ejes.
Limpieza tablero de potencia y control.
Cambio de filtros
Calibración del termostato y bulbo de medida.
Limpieza de tubería y difusores de suministro. Inspección de las bombas de
agua. Verificar y pintar de ser necesario. Además tomar la lectura de los
parámetros (caudales, presiones, amperajes, voltajes, etc) después del servicio.
Limpieza de todos los difusores y retornos.
Revise y apriete todos los tornillos prisioneros, los pernos, los collares de
bloqueo y poleas.
Limpie las ruedas y el eje del ventilador. Quite cualquier oxidación del eje del
ventilador con una tela de esmeril
Haga una inspección visual de toda la carcasa de la unidad para ver si no hay
rebabas o corrosión. Quite la oxidación o la corrosión y vuelva a pintar las
superficies.
Conclusiones
Un aparato de aire acondicionado es un artículo de necesidad que disfrutan mucha
personas en la sociedad actual, pues es muy utilizado en empresas, demás lugares de
trabajo, en hogares, entre otros. Un mal funcionamiento de las instalaciones de aires
acondicionados además de privar a las personas de este sistema de refrigeración
ambiental puede provocar problemas de salud como tos, mareos, nauseas, problemas
respiratorios, etcétera; por lo tanto, la aplicación de un debido mantenimiento para su
continuo funcionamiento es vital para las unidades ya que el mismo mejora el
rendimiento del equipo y alarga la vida útil del mismo.
Bibliografías
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