manifestaciÓn de impacto ambiental modalidad...

MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL MODALIDAD PARTILULAR RESUMEN EJECUTIVO

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“LA SOLANA” BAHÍA DE BANDERAS, NAYARIT.

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ÍNDICE A) DECLARACIÓN DEL AVANCE QUE GUARDA EL PROYECTO AL MOMENTO DE ELABORAR EL ESTUDIO

DE IMPACTO AMBIENTAL. ............................................................................................. 3

B) TIPO DE OBRA O ACTIVIDAD QUE SE PRETENDE LLEVAR A CABO. ........................................... 3

C) TIPO Y CANTIDAD DE LOS MATERIALES Y SUSTANCIAS QUE SERÁN UTILIZADAS EN LAS DIFERENTES ETAPAS DEL PROYECTO (PREPARACIÓN DEL SITIO, CONSTRUCCIÓN, OPERACIÓN, MANTENIMIENTO Y ABANDONO) .................................................................................... 3

D) TIPO Y CANTIDAD DE LOS RESIDUOS QUE SE GENERARÁN EN LAS DIFERENTES ETAPAS DEL PROYECTO Y DESTINO FINAL DE LOS MISMOS. ................................................................ 5

E) NORMAS OFICIALES MEXICANAS QUE RIGEN EL PROCESO ..................................................... 5

F) TÉCNICAS EMPLEADAS PARA LA DESCRIPCIÓN DEL MEDIO FÍSICO, BIÓTICO Y SOCIOECONÓMICO, SEÑALANDO EXPRESAMENTE SI EL PROYECTO AFECTA O NO ESPECIES O ECOSISTEMAS FRÁGILES. .................................................................................................................. 6

G) UBICACIÓN FÍSICA DEL PROYECTO EN UN PLANO, EN DONDE SE ESPECIFIQUE LA LOCALIZACIÓN DEL PREDIO ...................................................................................................................... 7

H) CARACTERÍSTICAS DEL SITIO ............................................................................................. 8

I) SUPERFICIE REQUERIDA ..................................................................................................... 9

J) IDENTIFICACIÓN Y EVALUACIÓN DE IMPACTOS AMBIENTALES Y EVALUACIÓN CUANTITATIVA SEÑALANDO EL TOTAL DE IMPACTOS ADVERSOS, BENÉFICOS, Y SU SIGNIFICANCIA, ASÍ COMO LOS IMPACTOS INEVITABLES, IRREVERSIBLES, Y ACUMULATIVOS DEL PROYECTO. .............. 9

K) MEDIDAS DE MITIGACIÓN Y COMPENSACIÓN QUE PRETENDAN ADOPTAR ............................... 17

L) PROGRAMA CALENDARIZADO DE EJECUCIÓN DE OBRA ....................................................... 26

M) CONCLUSIONES. ............................................................................................................ 27


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A) DECLARACIÓN DEL AVANCE QUE GUARDA EL PROYECTO AL MOMENTO DE ELABORAR EL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL.

Hasta la elaboración del actual manifestó de impacto ambiental en modalidad particular la obra proyectada no presenta algún porcentaje de avance de lo ya manifestado, toda vez que para iniciar los trabajos es necesario realizar y obtener diversos trámites y autorizaciones entre los que se encuentra el resolutivo de autorización por parte de la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (SEMARNAT).

B) TIPO DE OBRA O ACTIVIDAD QUE SE PRETENDE LLEVAR A CABO.

El Plan Maestro del proyecto turístico de “La Solana” se desarrollará en un predio de 192,559.291 m2 (19.25 ha) de acuerdo al levantamiento topográfico el cual está integrado por dos indivisos: Indiviso 1 con una superficie de 109,804.24 m2 (10.98 ha) y el indiviso 2 con una superficie de 82,755.05 (8.28 ha), se pretende la construcción de un Hotel turístico (72 suites), área de villas residenciales (62), áreas comunes, club de playa, locales comerciales (retail village), restaurante-bar, Spa. ESPECIFICAR SI EL PROYECTO SE DESARROLLARÁ POR ETAPAS, La preparación del sitio y la construcción del proyecto turístico de “La Solana” se estima realizarlo en un periodo de 5 años a partir de que se cuente con los permisos que haya lugar. Una vez concluido el plazo de construcción, se contempla que tendrá una vida útil de 50 años, periodo en el cual se le dará el mantenimiento correspondiente. VOLUMEN DE PRODUCCIÓN Y PROCESOS INVOLUCRADOS, Es importante especificar que la obra proyectada se refiere a la construcción y adecuación de obras existentes, por lo que no se ejecutarán actividades productivas o algún tipo de proceso. INVERSIÓN REQUERIDA. Se estima que el proyecto requerirá de cerca de $ 73’000,000.00 USD (aproximadamente 859’940,000.00 pesos mexicanos, de acuerdo con la cotización de $11.78, once pesos setenta y ocho/100 M.N., de la página web de Banamex de fecha 14 de julio de 2011), en los cuales se tiene contemplado los costos de operación y mantenimiento, así como los costos para la aplicación de las medidas de mitigación propuestas.

C) TIPO Y CANTIDAD DE LOS MATERIALES Y SUSTANCIAS QUE SERÁN UTILIZADAS EN LAS DIFERENTES ETAPAS DEL PROYECTO (PREPARACIÓN DEL SITIO, CONSTRUCCIÓN, OPERACIÓN, MANTENIMIENTO Y ABANDONO)

Es importante hacer mención que el manifiesto integra la evaluación de la actividad de la obra proyectada, su ejecución será licitada de manera independiente, por ende, la cantidad, tipo de material y sustancias a emplear podrán diferir de acuerdo con la(s) empresa(s) contratista(s); sin embargo, se presenta un esquema general de lo que se desarrollará y empleará.


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Etapa de Preparación del sitio Se contempla la rehabilitación de las estructuras existentes en el predio para dar lugar a las obras propuestas en el Plan Maestro. Se contempla la rehabilitación de las estructuras existentes en el predio para dar lugar a las obras propuestas en el Plan Maestro. Rehabilitación de infraestructura existente. Se llevará a cabo la limpieza de la infraestructura existente para integrarla al trazo del proyecto. Deshierbe. Limpieza del sistema vial construido en el predio, el cual consiste en el retiro de la vegetación que invadió estas superficies. Desmonte. Consiste básicamente en el retiro de vegetación que obstruya el trazo. Despalme. Retiro de la capa de tierra vegetal, la cual será aprovechada en las áreas verdes del mismo lugar, para este trabajo se empleará mano de obra del lugar y maquinaria especializada. Trazo y Nivelación. Se realizará de acuerdo con las características y necesidades de cada uno de los proyectos a desarrollar, lo cual comprende trazo de ejes principales, secundarios y anchos de cepas de cimentaciones, nivelación mediante crucetas y bancos de niveles. Para la ejecución de esta labor se utilizaran teodolitos, niveles y estadales así como personal calificado. Excavaciones y compactaciones. Una vez realizado el trazo de acuerdo al plano estructural, se definirán las plataformas del proyecto arquitectónico y se procederá al corte con maquinaria pesada si así lo requieren los niveles o de manera manual si el corte es mínimo, Una vez realizado lo anterior se continuará con las excavaciones para la cimentación hasta llegar a suelos firmes de acuerdo a las especificaciones de cálculo estructural. Las compactaciones se harán con material de banco y se compactaran en capas de 20 cm con equipo mecánico (bailarinas, planchas y rodillos vibratorios) hasta alcanzar el 95% proctor. Sistema vial. Actualmente se encuentra conformado un parte del sistema vial del desarrollo, pero debido que mucho tiempo estuvo abandonado el predio por lo que la infraestructura fue cubierta por la vegetación secundaria que creció dentro del predio por lo que se tendrá que rehabilitar el sistema vial y este se integrará al Plan Maestro propuesto. Etapa de construcción Una vez rehabilitadas las estructuras existentes en el predio, se consolidará la urbanización del proyecto para lo cual se contempla principalmente las siguientes actividades: Cimentación de la infraestructura. Una vez realizado el trazo, el desmonte selectivo y la excavación se llevarán a cabo la habilitación de los armados existentes y los propuestos para las villas suites y club de playa. Albañilería. La edificación se desplanta a partir de la cimentación, se levantan muros de tabique o tabicón y techumbre de concreto y madera de la infraestructura propuesta. Acabados: Los acabados propuestos para el área de hotel, suites y villas residenciales se apegaran a los lineamientos estipulados en el reglamento del Condominio Maestro de Punta Mita. Conformación de áreas verdes: Las áreas verdes se conformaran de acuerdo a los lineamientos establecidos en el Plan Maestro del Condominio Punta Mita, donde indica que las especies utilizadas sean nativas.


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Equipo y Maquinaria. El equipo a emplear durante el proceso constructivo se determinará por parte de las empresas contratistas, los cuales cumplirán con las normas vigentes para su operación y funcionamiento.

D) TIPO Y CANTIDAD DE LOS RESIDUOS QUE SE GENERARÁN EN LAS DIFERENTES ETAPAS DEL PROYECTO Y DESTINO FINAL DE LOS MISMOS.

Residuos sólidos domésticos El tipo de residuos sólidos a generar durante la etapa de preparación del sitio y construcción generalmente serán de tipo doméstico, como producto de la existencia de las cuadrillas de trabajadores, incluyen papel, plástico, tela, residuos de alimentos. Dichos residuos serán almacenados temporalmente en contenedores especiales (tambos de 200 L de capacidad), donde serán retirados por la empresa constructora a espacios autorizados para su disposición final adecuada. Los materiales edáficos o pétreos generados por el desmonte, despalme y nivelación del terreno, son materiales inertes, cuyo volumen permitirá colocarlos en sitios que se facilite el uso para reintegrarlos al sitio. Residuos sólidos industriales. De acuerdo con el tipo de obra y las actividades necesarias para su ejecución, se considera que no se generarán residuos industriales. Emisiones a la atmósfera. De los principales contaminantes atmosféricos que se tienen contemplados están las partículas de polvo que se generarán debido al movimiento de materiales y agregados, a la operación de maquinaria y equipo. Otra fuente de emisión será causada por la combustión de los motores diesel y gasolina, básicamente los tipos de contaminantes serán: NOX, SOX y partículas suspendidas. Se estima que las emisiones serán escasas, esencial y espacialmente dispersas y no causarán mayor perturbación a la calidad del aire del entorno lugar, debido en parte a que las actividades se realizarán en zonas abiertas con una amplia dinámica atmosférica. Descarga de aguas residuales: No se tiene contemplado la descarga de aguas residuales, puesto que se emplearán sanitarios portátiles.

E) NORMAS OFICIALES MEXICANAS QUE RIGEN EL PROCESO

Medio ambiente Norma Oficial Mexicana. NOM-059-SEMARNAT-2010. Protección ambiental – Especies nativas de México de flora y fauna silvestres – Categorías de Riesgo y Especificaciones para su Inclusión, Exclusión o Cambio – Lista de Especies en Riesgo.


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Aun cuando la actividad a desarrollar no integra un proceso, se emplearon las siguientes normas:

Normatividad Aplicable Descripción Emisiones de Fuentes Móviles NOM-041-SEMARNAT-2006

Que establece los límites máximos permisibles de emisión de gases contaminantes provenientes del escape de los vehículos automotores en circulación que usan gasolina como combustible.

NOM-045-SEMARNAT-2006 Que establece los límites máximos permisibles de opacidad, de los vehículos en circulación que usan diesel como combustible.

Contaminación por Ruido NOM-080-ECOL-1994 NOM-080-SEMARNAT-1994

Límites máximos permisibles de emisión de ruido proveniente del escape de los vehículos automotores, motocicletas y triciclos motorizados en circulación, y su método de medición. anexo 1

NOM-081-SEMARNAT-1994 Límites máximos permisibles de emisión de ruido de las fuentes fijas y su método de medición.

F) TÉCNICAS EMPLEADAS PARA LA DESCRIPCIÓN DEL MEDIO FÍSICO, BIÓTICO Y SOCIOECONÓMICO, SEÑALANDO EXPRESAMENTE SI EL PROYECTO AFECTA O NO ESPECIES O ECOSISTEMAS FRÁGILES.

La descripción del medio en sus tres elementos constitutivos, físico, biótico y socioeconómico, emplearon la mayoría de las alternativas disponibles en la actualidad para apropiarse de conocimientos y documentos sobre el área. Se contempló la compilación de información de documentos oficiales publicados, entre los cuales, se hace referencia a los editados por el INEGI, así como abundante información específica y consultada en páginas web, tanto de los gobiernos federal, estatal e incluso municipal. De gran relevancia, fue la información de la empresa promovente, sobre las características del proyecto. Asimismo, se realizó el empleo de ortofotos e imágenes de satélite, fue muy importante el acervo documental y de campo, resultado de trabajos previos que la empresa consultora ha realizado. Toda la información documental así obtenida, fue procesada y analizada por un grupo de especialistas multidisciplinarios, fue actualizada, comprobada o corregida, en campo, donde se realizaron recorridos sistemáticos y muestreos a base de cuadrantes, principalmente para conocer los aspectos bióticos de diversidad y abundancia de las principales especies en el sitio. AFECTACIÓN DEL PROYECTO A ESPECIES ÚNICAS O ECOSISTEMAS FRÁGILES. El proyecto se desarrollará en selva baja subcaducifolia y palmar, tipos vegetacionales determinados como de fragilidad alta de acuerdo a SEMARNAT et al. (2000) por el hecho de albergar especies endémicas y protegidas. Para el área de predio, se señala que entre las especies registradas para el área de proyecto, dos de ellas, Orbignya guacuyule (coquito de aceite) y Bursera arborea (papelillo), se encuentran enlistadas en la NOM-059-SEMARNAT-2001 (SEMARNAT, 2010), como Protegida, no endémica y Amenazada endémica, respectivamente.


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Por la anterior, la promovente prevé la implementación de un Programa de Rescate de Especies tanto de flora como de fauna silvestre, de manera previa a la etapa de preparación del sitio, aunado a implementar buenas prácticas de ingeniería que minimicen y amortigüen los impactos ambientales derivados de la obra.

G) UBICACIÓN FÍSICA DEL PROYECTO EN UN PLANO, EN DONDE SE ESPECIFIQUE LA LOCALIZACIÓN DEL PREDIO

El sitio de proyecto se localiza en la zona conocida como “Península de Punta Mita” (Figura 1), dentro del denominado Condominio Maestro Punta Mita, en el predio Subcondominio Unidad H2, que está integrado por los lotes indiviso 1 y 2.

FIGURA 1 LOCALIZACIÓN DEL SITIO DE PROYECTO

Fuente: Elaboración propia. Google Earth, 2009.


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H) CARACTERÍSTICAS DEL SITIO

MEDIO FÍSICO. Dada la magnitud de la obra, ningún elemento que determina la manifestación del tipo de clima será modificado en su esencia, es decir, a pesar de que existirá una alteración a nivel del microclima, este no será sensible y solo posiblemente detectable mediante sistemas de medición muy exactos. Pero en definitiva, esta variación, podrá ser ampliamente tolerada por la homeostasis del sistema, al restringirse puntualmente a las áreas afectadas, incluso con el paso del tiempo será integrada la obra al sistema ambiental que caracteriza al sistema ambiental caracterizado. Los elementos que determinan el escenario perceptible, entre ellos la geomorfología y topografía, tampoco serán francamente evidentes como elementos de cambio, excepto claro está, por la presencia de la propia infraestructura en el escenario ambiental en el lugar de su creación. Su participación en el ámbito local y regional no es siquiera mesurable, incluso en el mismo programa parcial de desarrollo urbano Punta de Mita, la zona se encuentra clasificada como de reserva turística con restricciones. MEDIO BIÓTICO. Como se ha mencionado, el Sistema Ambiental comprende una superficie ubicada al poniente del municipio de Bahía de Banderas, caracterizada por la presencia de serranía y llanura costera. Esta heterogeneidad topográfica ha generado el desarrollo de diferentes usos del suelo y tipos vegetacionales. De acuerdo con INEGI (2000), los tipos de vegetación y usos del suelo comprendidos dentro del Sistema Ambiental son Vegetación halófila y gipsófila, Selva, Palmar y Uso Agrícola. En el Anexo VIII.1.1, Mapa de Uso de suelo y vegetación se ilustra la distribución de estos tipos de vegetación, donde se aprecia claramente la dominancia de la comunidad de selva en la mayor parte de la superficie. Asimismo, se aprecia en el mismo plano que el Área de estudio comprende solo los tipos Selva y Vegetación halófila y gipsófila como tipos de vegetación; de acuerdo a lo anterior el sitio de proyecto tendría una cobertura vegetal comprendida solo por selva, sin embargo, como se explica abajo, la fotointerpretación de la cobertura vegetal en el sitio de proyecto permitió, a su vez, determinar diferentes usos del suelo y tipos vegetacionales. ÁREAS NATURALES PROTEGIDAS. El presente proyecto, así como su Sistema Ambiental se circunscribe fuera de los límites de Áreas Naturales Protegidas (ANP’s), por lo que no se prevé interacción y/o generación de impactos ambientales sobre estos elementos.


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Las ANPs más próximas al sitio de proyecto son, por un lado la Reserva de la Biosfera Estatal Sierra de Vallejo decretada como tal el 12 de enero de 2004 (63,093.51 ha), ubicada a una distancia de 6.0 km al este. Por otro lado, el Parque Nacional Islas Marietas (1,383.02 ha) de jurisdicción federal decretado el 25 de abril de 2005, se encuentra a 8.3 km al suroeste. MEDIO SOCIOECONÓMICO. La implementación del proyecto traerá consigo beneficios, tales como la generación de nuevos empleos, mejoramiento de la calidad de vida de los habitantes de la zona debido a la derrama económica que se genera por la puesta en marcha por este tipo de proyectos.

I) SUPERFICIE REQUERIDA

El sitio de proyecto se desarrolla en un predio en dos indivisos; el indiviso 1 con una superficie de 109,804.241 m2 y el indiviso 2 con una superficie de 82,755.050 m2, teniendo una superficie total de 192,559.291 m2 (19.25 ha).

J) IDENTIFICACIÓN Y EVALUACIÓN DE IMPACTOS AMBIENTALES Y EVALUACIÓN CUANTITATIVA SEÑALANDO EL TOTAL DE IMPACTOS ADVERSOS, BENÉFICOS, Y SU SIGNIFICANCIA, ASÍ COMO LOS IMPACTOS INEVITABLES, IRREVERSIBLES, Y ACUMULATIVOS DEL PROYECTO.

Derivado del análisis sistémico obtenido de la aplicación del método SINFONIA1 en la Tabla 1, se incluye la lista de los principales impactos ambientales provocados por nueve elementos de presión, actuando sobre ocho elementos sensibles del ambiente. Se emplea la expresión “IARx” como referencia del Impacto Ambiental Relevante, seguida de un número consecutivo auxiliar. Asimismo, la expresión “INIARy” como el indicador que califica o cuantifica el impacto para su seguimiento con un consecutivo de referencia .

1 SINFONIA (Sistémica Interpretación de la Naturaleza de Factores que influyen sobre las Organizaciones y su

Nexos Internos y Ambientales) es una serie de etapas de análisis y de planificación que se articulan para

proporcionar una mejor comprensión de la relación sistémica de factores y para el desarrollo de estrategias de

actuación dentro de sistemas complejos. Los instrumentos de SINFONIA han sido mayoritariamente desarrollados

por Hejo Heussen y Dirk Jung en Denkmodell Dialog Desing, Berlín 1999, lo cual permite discriminar entre

elementos críticos y fundamentales para un análisis de aquellos que no lo son. Es la metodología sugerida por

SEMARNAT, para el análisis sistémico e integral de los ecosistemas.

MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL

MODALIDAD PARTILULAR

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TABLA 1. IMPACTOS AMBIENTALES RELEVANTES

ACTIVIDAD O ACCIÓN

RELEVANTE

ELEMENTO DEL AMBIENTE

RELEVANTE

IMPACTOS AMBIENTALES RELEVANTES EN LA ESTRUCTURA Y

FUNCIÓN DEL ECOSISTEMA

INDICADOR DE IMPACTO

AMBIENTAL RELEVANTE

Desm

onte y

despalme

Cantidad de agua

IAR1

Modificación del patrón de escurrim

ientos de agua pluvial

horizontal com

o vertical.

El cam

bio en la estructura del sistema por el retiro de vegetación, deja

expuesto el suelo desnudo y fragmentada la matriz del suelo, en toda el

área intervenida, por tal motivo, el agua de lluvia que eventualmente

caiga, fluirá verticalmente con

mayor facilidad o

bien

fluirá

horizontalmente en caso de que la superficie expuesta sea de baja

permeabilidad.

INIAR1

Reducción en la captura

de agua = 1,572 m

3 /año.

Considerando: P= 1027 mm; K= 0.22; Ce =

10.7536

INIAR2

Superficie desmontada y

despalmada = 4.57 ha

aproximadam

ente

Flora silvestre

IAR2

Eliminación de acervo biológico por retiro o cubrimiento de

vegetación o sus partes reproductivas.

El retiro de vegetación, representa la eliminación de un componente

estructural del sistem

a, referido por un número determinado de

individuos vegetales que definen la biodiversidad en el sitio.

INIAR3

individuos

vegetales

de

20

especies

retirados.

Paisaje

IAR3

Alteración del escenario natural por eliminación

de

la

cobertura vegetal.

El retiro de la vegetación constituye en la eliminación de uno de los

componentes más conspicuos del ecosistem

a, por lo que su exclusión,

repercute significativam

ente en el servicio am

biental escénico.

INIAR2



aproximadam

ente

Microclima

IAR4

Alteración del microclima por modificación de la superficie

expuesta a las radiaciones solares.

La m

odificación de la estructura del terreno y la eliminación de la

cobertura vegetal, cambia los índices de reflexión y refracción de las

radiaciones solares, así com

o los patrones de evapotranspiración en el

sitio intervenido, factores que definen la manifestación del clima.

INIAR2



aproximadam

ente

Dinámica Ecológica

IAR5

Modificación de las dinámicas ecológicas por eliminación de

nichos ecológicos.

La vegetación desempeña diversos servicios am

bientales, por lo que

su eliminación transforma las dinámicas tróficas, de am

adrigam

iento,

descanso o percha, etc., que definen la dinám

ica funcional del sistema.

INIAR2



aproximadam

ente

INIAR3

individuos

vegetales

de

20

especies

retirados.



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ACTIVIDAD O ACCIÓN

RELEVANTE


RELEVANTE




AMBIENTAL RELEVANTE

Calidad del aire

IAR6

Disminución de la calidad del aire por generación de gases,

humos y polvos.

Com

o actividades que incluyen el movimiento de materiales, y com

o consecuencia la exposición de materiales

a los

elem

entos del

intemperismo, la posibilidad de que partículas se suspendan es

altamente probable.

No existe un indicador objetivo que

refiera este impacto, al depender de

muchos factores no predecibles como

viento, lluvia, etc.

Edificaciones y

otros artefactos

con proyección

vertical

Cantidad de agua

IAR1



horizontal com

o vertical.

Toda obra de construcción, se traduce en la colocación de estructuras

que

se constituyen en obstáculos al libre flujo del agua, que

eventualmente caiga en forma de lluvia. Así el volumen de agua que se

infiltra, difiere de aquel que se infiltraría en condiciones naturales.

INIAR3

individuos

vegetales

de

20

especies

retirados.

Paisaje

IAR7

Alteración del escenario natural por inclusión de estructuras

artificiales.

Com

o toda obra de construcción, la inclusión de nuevas estructura en

el sistema, desvía el escenario perceptible del patrón de “naturalidad”.

INIAR5

Superficie

de

construcción =7.23 ha

aproximadam

ente

Microclima

IAR4



La colocación de nuevos componentes estructurales, altera

funcionalmente los patrones de ventilación por obstrucción, de reflexión

y refracción solar, etc., que definen los elem

entos del clima.

INIAR5

Superficie

de


aproximadam

ente


IAR7


artificiales.

Com

o elem

entos estructurales artificiales, las diferentes especies

tienen diferentes patrones de tolerancia al cam

bio, siendo algunas más

tolerantes y adaptables, facilitando cambios en la estructura de las

comunidades.

INIAR5

Superficie

de


aproximadam

ente

Calidad del aire

IAR6


humos y polvos.

Las obras de construcción, aportan elementos durante las maniobras,

que alteran la calidad del com

ponente am

biental.







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ACTIVIDAD O ACCIÓN

RELEVANTE


RELEVANTE




AMBIENTAL RELEVANTE

Actividad de

empleados,

residentes,

visitantes,

prestadores de

servicios.2

Cantidad de agua

IAR8

Disminución de la disponibilidad de agua por consumo o

captura dentro del desarrollo.

Entre más intensas sean las actividades dentro del sistem

a, mayores

serán

los

efectos. Por ejem

plo, mayor número

de residentes,

trabajadores o visitantes, mayor demanda de agua para servicios.

Entre mayor sea la demanda, el recurso acaso podría repercutir en la

capacidad de dotación de agua en las comunidades vecinas.


refiera este impacto, al considerar que

se tendrá una población flotante y

fluctuante

durante

las

temporadas

vacacionales, así como creciente en

tanto se ocupan todos los lotes.


IAR9

Alteración de las dinámicas ecológicas por interferencia.

La intensidad de las actividades hum

anas, representan cambios en las

dinámicas de flora y fauna por maltrato en el caso de flora, o bien por

ahuyentamiento, etc., en el caso de fauna. Existe también fauna que

puede desarrollarse en torno a grandes conglom

erados humanos por

disponibilidad de alimentos, por ejemplo.



se tendrá mayor actividad en las

épocas vacacionales y

crecientes

conforme se consolida la ocupación.

Estilo y Calidad de Vida

IAR10

Increm

ento en la dem

anda de servicio urbanos (seguridad,

transporte, etc.)

Mayor actividad hum

ana, representa mayor dem

anda de servicios de la

municipalidad, que en caso de no poder satisfacer, representan un

deterioro importante en la calidad de vida, incluso de poblaciones

vecinas.



la dem

anda en servicios depende del

volumen de residentes y visitantes, el

cual es fluctuante.

Economía regional

IAR11

Activación de economías asociadas (formales e informales)

al desarrollo inducido.

Gran actividad hum

ana, requiere demanda de servicios de transporte,

alimentación, vigilancia, etc., que podrían ser el motor, de activación de

econom

ías formales e informales en torno al desarrollo. Por ejemplo,

rutas nuevas de transporte o ambulantaje.


refiera este impacto, al no poder

predecir

las

econom

ías

que

eventualmente se activen.

2

Las actividades referidas, se presentan con diferente m

agnitud e importancia durante las tres etapas del proyecto (preparación del sitio, construcción y

operación), acaso por la permanencia y el número de personas, sobresale solamente en el caso de la etapa operativa, en las dos etapas previas, no se

considera de relevancia por el reducido número de personal previsto y por la brevedad y temporalidad de las actividades.



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ACTIVIDAD O ACCIÓN

RELEVANTE


RELEVANTE




AMBIENTAL RELEVANTE

Demanda de

infraestructura y

servicios

Cantidad de agua

IAR8



Una excesiva demanda en el desarrollo del recurso hidráulico, podría

acaso significar presiones sobre la capacidad de la municipalidad, que

en caso de no poder cubrir, presentar efectos dentro del desarrollo o

inclusive en las comunidades vecinas usuarias del servicio.




fluctuante

durante

las

temporadas



Estilo y Calidad de Vida

IAR10

Increm

ento en la dem

anda de servicio urbanos (seguridad,

transporte, disposición de residuos, etc.)

La capacidad de satisfacción de los servicios que se demanden por el

desarrollo inducido, podrá determinar entre otros m

uchos aspectos,

cuestiones de seguridad, salubridad, o aparición de asentamientos

irregulares, etc.



la dem

anda en servicios depende del

volumen de residentes y visitantes, el

cual es fluctuante.

Economía regional

IAR11



Gran actividad hum

ana, requiere demanda de servicios de transporte,

alimentación, vigilancia, etc., que podrían ser el motor, de activación de

econom

ías formales e informales en torno al desarrollo. Por ejemplo,

rutas nuevas de transporte o ambulantaje.



predecir

las

econom

ías

que


Mantenimiento de

edificios,

equipamiento e

infraestructura

Cantidad de agua

IAR8



Una gran afluencia de personal, residentes, visitantes y/o usuarios,

exigirá acaso un mayor o más intenso programa de limpieza por

ejem

plo, lo cual definitivamente representa mayor consumo de agua,

demanda que será un factor de presión para el sistema.




fluctuante

durante

las

temporadas





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ACTIVIDAD O ACCIÓN

RELEVANTE


RELEVANTE




AMBIENTAL RELEVANTE

Economía regional

IAR11



El mantenimiento de instalaciones, requiere demanda de servicios

plom

ería, fontanería, electricidad, etc., que podrían ser el m

otor, de

activación de economías formales e informales en torno al desarrollo.

Por ejemplo, rutas nuevas de transporte o ambulantaje.



predecir

las

econom

ías

que


Operación de

maquinaria y

equipo

Flora silvestre

IAR12

Reducción de la capacidad fotosintética por cubrimiento con

polvos generados durante las maniobras.

La operación

de maquinaria y

sus

maniobras,

producen

invariablem

ente polvos que pueden caer en las hojas de los vegetales,

dism

inuyendo su capacidad para realizar el intercam

bio de gases o la

captación de radiación solar, para llevar a cabo el proceso de la

fotosíntesis.



predecir la m

agnitud real, espacial y

temporal de la vegetación en los

ecosistemas vecinos, que pudiera ser

afectada.


IAR9

Alteración de las dinámicas ecológicas por interferencia.

La intensidad de las actividades humanas, en este caso por la

maquinaria o el equipo, incluyen presiones por ruido, presencia que se

traducen en efectos por ahuyentamiento de presas o parejas.



predecir

el número

de equipos

y maquinaria que serían utilizados en

las diferentes etapas del proyecto.

Calidad del aire

IAR6


humos y polvos.

La operación de maquinaria y equipo, genera polvos, gases o humos,

principalmente cuando operan con motores de combustión interna, que

dism

inuyen irremediablem

ente la calidad del aire.



predecir

el número

de equipos

y maquinaria que serían utilizados en

las diferentes etapas del proyecto.



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ACTIVIDAD O ACCIÓN

RELEVANTE


RELEVANTE




AMBIENTAL RELEVANTE

Planchas y

plataformas de

concreto (patios,

estacionamientos,

vialidades, etc.)

Flora silvestre

IAR2



La colocación de estructuras sobre un terreno desmontado, elimina por

completo, la posibilidad de que en el sitio, se lleguen a asentar y

progresar especies vegetales.

IAR12

Reducción de la capacidad fotosintética por cubrimiento con

polvos generados durante las maniobras.

La operación

de maquinaria y

sus

maniobras,

producen

invariablem

ente polvos que pueden caer en las hojas de los vegetales,

dism

inuyendo su capacidad para realizar el intercam

bio de gases o la

captación de radiación solar, para llevar a cabo el proceso de la

fotosíntesis.

INIAR3

individuos vegetales de

20 especies retirados.

Paisaje

IAR7


artificiales.

Com

o toda obra de construcción, la inclusión de nuevas estructura en

el sistema, desvía el escenario perceptible del patrón de “naturalidad”.

INIAR5

Superficie

de


aproximadam

ente

Cantidad de agua

IAR1



horizontal com

o vertical.

La colocación de estructuras im

permeables reduce el volum

en de agua

que se infiltra.

INIAR5

Superficie

de


aproximadam

ente

Microclima

IAR4



La colocación de nuevos componentes estructurales, altera

funcionalmente los patrones de ventilación por obstrucción, de reflexión

y refracción solar, etc., que definen los elem

entos del clima.

INIAR5

Superficie

de


aproximadam

ente

Calidad del aire

IAR6


humos y polvos.

Durante la construcción se generan

invariablem

ente polvos que

dism

inuyen irremediablem

ente la calidad del aire.



predecir las condiciones climáticas de

viento y lluvia que sean los vectores

de transporte.



RESUMEN EJECUTIVO

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“LA SOLANA”


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16

ACTIVIDAD O ACCIÓN

RELEVANTE


RELEVANTE




AMBIENTAL RELEVANTE

Nivelación,

excavaciones y

compactaciones

(Movimiento de

Tierras)

Cantidad de agua

IAR1



horizontal com

o vertical.

La modificación del perfil del suelo, cambia el patrón de infiltración y/o

de escorrentías, m

odificando el volum

en de agua que se infiltra de

forma natural o escurre hacia los ecosistemas vecinos.





Flora silvestre

IAR2



La colocación de estructuras sobre un terreno desmontado, elimina por

completo, la posibilidad de que en el sitio, se lleguen a asentar y

progresar especies vegetales.

INIAR3

individuos vegetales de

20 especies retirados.

Calidad del aire

IAR6


humos y polvos.

Durante la construcción y especialmente durante las obras que

implican movimiento de tierras se generan invariablem

ente polvos que

dism

inuyen irrem

ediablem

ente la calidad del aire, en

todas las

maniobras, desde su movimiento, com

o durante su carga y traslado.






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17

K) MEDIDAS DE MITIGACIÓN Y COMPENSACIÓN QUE PRETENDAN ADOPTAR

Derivado de la revisión de los impactos ambientales infringidos por el proyecto, en la Tabla 2, se enuncian las principales medidas de mitigación, rehabilitación, restauración o compensación, que se conciben como las más plausibles, técnica y ambientalmente hablando. Se emplea el identificador “MP” para identificar a las medidas de prevención, las cuales se conciben como aquellas que se aplican previamente al desarrollo de una obra o actividad, para evitar que el impacto se presente. Por su naturaleza, carecen de impactos residuales, si son ejecutadas correctamente, de otra forma, actúan simplemente como medidas de mitigación. Se emplea el identificador “MM” para las medidas de mitigación, que son aplicadas de forma previa o durante una obra o actividad, y solamente permiten reducir la magnitud, importancia o extensión espacial o temporal de un impacto ambiental. Por su naturaleza, siempre existen impactos residuales y la importancia y magnitud de tales impactos, depende de la eficiencia de su implementación. El identificador “MRh” refiere a las medidas de rehabilitación, las cuales están concebidas como medidas tendientes a reducir un impacto ambiental, posterior a que el impacto dejó de ejercer sus efectos y su objetivo es recuperar los servicios ambientales perdidos por un elemento del ambiente, perdidos por efecto de la obra. Generalmente la estructura del elemento afectado difieren de las originales, pero su función es la misma o equivalente. Los impactos residuales dependen del éxito de la rehabilitación, pero deben ser mínimos e irrelevantes. Las letras MRe” están destinadas para referirse a las medidas de Restauración, las cuales se conciben como aquellas que se ejecutan una vez desaparecidos los impactos que afectaron algún elemento del ambiente y tienen el objetivo de recuperar la estructura y función del elemento afectado, a su condición original. Los impactos residuales dependen del éxito de la restauración, pero deben ser mínimos e irrelevantes. Con una expresión “MC” se describen las medidas de Compensación, las cuales generalmente se llevan a cabo, ante la imposibilidad de prevenir, mitigar, rehabilitar o restaurar los efectos, la estructura o función de algún elemento alterado. Se implementan en la mayoría de los casos, en sitios diferentes al área afectada y pretenden resarcir total o parcialmente los impactos infringidos al sistema o a sus servicios ambientales. Carecen de impactos residuales. Cabe señalar, que existen una serie de impactos que se excluyeron de la evaluación por ser considerados irrelevantes, los cuales por tal motivo no fueron explícitamente analizados en el capítulo, resultantes de actividades comunes que cuentan con medidas plausibles de prevención, mitigación o compensación, que se describirán posteriormente como buenas prácticas de ingeniería. Por lo anterior, se puede asegurar con certidumbre, que con el conjunto de medidas propuestas, los elementos de presión que pudiesen poner en riesgo el sistema ambiental, son convenientemente previstas, mitigadas o compensadas, con resultados similares o equivalentes a realizar una descripción y valoración más exhaustiva de todos los impactos posibles, siendo esta una de las bondades del análisis sistémico SINFONIA.



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TABLA 2. PRINCIPALES MEDIDAS PROPUESTAS.

IMPACTO AMBIENTAL

RELEVANTE

MEDIDA DE PREVENCIÓN

MEDIDA DE MITIGACIÓN

MEDIDA DE

REHABILITACIÓN

MEDIDA DE

RESTAURACIÓN

MEDIDA DE

COMPENSACIÓN

IAR1

Modificación

del

patrón

de

escurrimientos de

agua

pluvial

horizontal

como

vertical.

MM1 El diseño ejecutivo respetará en la

medida

de

lo

posible

la

geom

orfología del terreno, evitando

la creación innecesaria de bordos,

canales

o rampas, que

cambien

sustancialmente el perfil original del

terreno.

MM2 El diseño ejecutivo, integrará

las

obras de ingeniería para mantener el

drenaje

de las

escorrentías

que

mantengan el patrón original en la

medida de lo posible.

MM3 Las obras de drenajes pluviales en

vialidades,

patios

y azoteas,

captarán y conducirán el agua cuya

calidad no esté comprom

etida, a

cuerpos donde se permita el libre

flujo o

infiltración, sin

causar

trastornos al equipamiento urbano,

propiedad privada o constituirse en

encharcamientos donde

prolifere

fauna nociva.



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19

IMPACTO AMBIENTAL

RELEVANTE



MEDIDA DE

REHABILITACIÓN

MEDIDA DE

RESTAURACIÓN

MEDIDA DE

COMPENSACIÓN

IAR2

Eliminación

de

acervo

biológico

por

retiro

o cubrimiento

de

vegetación o sus

partes

reproductivas.

MP1 Las

obras

de

desm

onte y despalme,

se

realizarán

exclusivam

ente en las

áreas

en donde

se

prevé

construir

o desarrollar actividades

permanentes.

MP2 Se delimitará el área a

afectar,

mediante

banderolas, cal, cintas

o cualquier

otro

método que señale las

áreas

en donde

se

restrinja cualquier obra

o actividad.

MP3 Se

realizarán

actividades

para

rescatar

especies

vegetales o sistem

as

reproductivos,

para

que sean em

pleadas

en

remediación,

rehabilitación

o creación

de

áreas

verdes.

MM4 Se

respetará

la

vegetación

existente en las áreas destinadas

en el proyecto ejecutivo como áreas

verdes com

unes.

MRh1 Se

colocará

vegetación

arborescente o se

densificará

la

existente

en los

terrenos

dentro

del

desarrollo

contem

pladas

como

áreas

verdes com

unes.

MRe 1

Las áreas que

hayan

sido

afectadas durante

los trabajos y no

estén destinadas a

ser aprovechadas

para

obras

o actividades

permanentes,

serán reforestadas

con

vegetación

nativa.

MC1 Se

ejecutarán

acciones

de

reforestación

en

los terrenos fuera

del desarrollo en

cantidad suficiente

que complem

ente

el

número

de

individuos

vegetales

retirados por

el

proyecto. Esto en

el

marco

de

cumplimiento

del

permiso

de

Cam

bio de Uso de

Suelo de Terrenos

forestales vigente

y aquel

de

regularización

en

atención

al

Dictamen

de

PROFEPA.



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20

IMPACTO AMBIENTAL

RELEVANTE



MEDIDA DE

REHABILITACIÓN

MEDIDA DE

RESTAURACIÓN

MEDIDA DE

COMPENSACIÓN

IAR3

Alteración

del

escenario natural

por eliminación de

la

cobertura

vegetal.

MP1 Las

obras

de

desm

onte y despalme,

se

realizarán

exclusivam

ente en las

áreas

en donde

se

prevé

construir


permanentes.


afectar,

mediante


o cualquier

otro


áreas

en donde

se


o actividad.

MM4 Se

respetará

la

vegetación



verdes com

unes.

MRh1 Se

colocará

vegetación

arborescente o se

densificará

la

existente

en los

terrenos

dentro

del

desarrollo

contem

pladas

como

áreas

verdes com

unes.

MRe 1

Las áreas que

hayan

sido

afectadas durante

los trabajos y no

estén destinadas a

ser aprovechadas

para

obras

o actividades

permanentes,

serán reforestadas

con

vegetación

nativa.

IAR4

Alteración

del

microclima

por

modificación de la

superficie

expuesta

a las

radiaciones

solares.

MP1 Las

obras

de

desm

onte y despalme,

se

realizarán

exclusivam

ente en las

áreas

en donde

se

prevé

construir


permanentes.


afectar,

mediante


o cualquier

otro


áreas

en donde

se


o actividad.

MM5 Se

preferirá em

plear

materiales

geológicos y agregados de colores

claros o leucócratas, a materiales de

colores obscuros o melanócratas en

la construcción de concretos para

vialidades, patios, estacionamientos,

edificios, andadores, etc.

MRh1 Se

colocará

vegetación

arborescente o se

densificará

la

existente

en los

terrenos

dentro

del

desarrollo

contem

pladas

como

áreas

verdes com

unes.

MRe 1

Las áreas que

hayan

sido

afectadas durante

los trabajos y no

estén destinadas a

ser aprovechadas

para

obras

o actividades

permanentes,

serán reforestadas

con

vegetación

nativa.

MC1 Se

ejecutarán

acciones

de

reforestación

en

los terrenos fuera

del desarrollo en

cantidad suficiente

que complem

ente

el

número

de

individuos

vegetales

retirados por

el

proyecto. Esto en

el

marco

de

cumplimiento

del

permiso

de

Cam

bio de Uso de

Suelo de Terrenos

forestales vigente

y aquel

de

regularización

en

atención

al

Dictamen

de

PROFEPA.



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21

IMPACTO AMBIENTAL

RELEVANTE



MEDIDA DE

REHABILITACIÓN

MEDIDA DE

RESTAURACIÓN

MEDIDA DE

COMPENSACIÓN

IAR5

Modificación

de

las

dinámicas

ecológicas

por

eliminación

de

nichos ecológicos.

MP1 Las

obras

de

desm

onte y despalme,

se

realizarán

exclusivam

ente en las

áreas

en donde

se

prevé

construir


permanentes.


afectar,

mediante


o cualquier

otro


áreas

en donde

se


o actividad.

MP3 Se

realizarán

actividades

para

rescatar

especies

vegetales o sistem

as

reproductivos,

para

que sean em

pleadas

en

remediación,

rehabilitación

o creación

de

áreas

verdes.

MM4 Se

respetará

la

vegetación



verdes com

unes.

MRh1 Se

colocará

vegetación

arborescente o se

densificará

la

existente

en los

terrenos

dentro

del

desarrollo

contem

pladas

como

áreas

verdes com

unes.

MRe 1

Las áreas que

hayan

sido

afectadas durante

los trabajos y no

estén destinadas a

ser aprovechadas

para

obras

o actividades

permanentes,

serán reforestadas

con

vegetación

nativa.

MC1 Se

ejecutarán

acciones

de

reforestación

en

los terrenos fuera

del desarrollo en

cantidad suficiente

que complem

ente

el

número

de

individuos

vegetales

retirados por

el

proyecto. Esto en

el

marco

de

cumplimiento

del

permiso

de

Cam

bio de Uso de

Suelo de Terrenos

forestales vigente

y aquel

de

regularización

en

atención

al

Dictamen

de

PROFEPA.



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22

IMPACTO AMBIENTAL

RELEVANTE



MEDIDA DE

REHABILITACIÓN

MEDIDA DE

RESTAURACIÓN

MEDIDA DE

COMPENSACIÓN

IAR6

Disminución de la

calidad del

aire

por generación de

gases, humos y

polvos.

MP4 Se

colocarán

recipientes

para

residuos, etiquetados

y con

tapa, en los

frentes de trabajo, en

número suficiente y en

los

sitios

necesarios

que

recibirán

el

mantenimiento

requerido.

MM6 Las actividades de preparación del

sitio y construcción se program

arán

para

ser

desarrolladas

preferentemente

en

época

de

estiaje,

alternativam

ente

se

suspenderán

o bajarán

de

intensidad en caso de lluvia o fuerte

viento.

MM7 Los trabajos de preparación del sitio

y construcción se programarán de

tal manera

que

los

materiales

permanezcan

el menor tiempo

posible en forma particulada o a

granel, en su caso, albergados y

almacenados en sitios cerrados o

con

cubiertas

que

eviten

su

transportación o

suspensión por

elem

entos del intem

perismo.

MM8 Todos los

equipos

y vehículos

empleados en la preparación del

sitio y construcción contarán con el

mantenimiento

periódico

que

asegure su operación óptima y que

cuente con todos los sistem

as de

control de em

isiones.

MM9 Los vehículos que intervengan en el

transporte de materiales contarán

con tolvas, lonas o cajas cerradas y

circularán a

velocidad

moderada,

para evitar pérdida de materiales o

residuos durante el traslado.

IAR7

Alteración

del

escenario natural

por inclusión

de

estructuras

artificiales.

MM5 Se

preferirá em

plear

materiales

geológicos y agregados de colores

claros o leucócratas, a materiales de

colores obscuros o melanócratas en

la construcción de concretos para

vialidades, patios, estacionamientos,

edificios, andadores, etc.



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23

IMPACTO AMBIENTAL

RELEVANTE



MEDIDA DE

REHABILITACIÓN

MEDIDA DE

RESTAURACIÓN

MEDIDA DE

COMPENSACIÓN

IAR8

Disminución de la

disponibilidad

de

agua por consumo

o captura

dentro

del desarrollo.

MM1 El diseño ejecutivo respetará en la

medida

de

lo

posible

la

geom

orfología del terreno, evitando

la creación innecesaria de bordos,

canales

o rampas, que

cambien

sustancialmente el perfil original del

terreno.

MM2 El diseño ejecutivo, integrará

las

obras de ingeniería para mantener el

drenaje

de las

escorrentías

que

mantengan el patrón original en la

medida de lo posible.

MM3 Las obras de drenajes pluviales en

vialidades,

patios

y azoteas,

captarán y conducirán el agua cuya

calidad no esté comprom

etida, a

cuerpos donde se permita el libre

flujo o

infiltración, sin

causar

trastornos al equipamiento urbano,

propiedad privada o constituirse en

encharcamientos donde

prolifere

fauna nociva.

MC2 Las

aguas

residuales

que

sean procesadas

en la planta de

tratam

iento

del

desarrollo,

del

municipio o de un

tercero,

serán

empleadas

para

el riego de áreas

verdes

con

la

calidad

definida

en

la

normatividad

aplicable.

IAR9

Alteración de las

dinámicas

ecológicas

por

interferencia.

MM8 Todos los

equipos

y vehículos

empleados en la preparación del

sitio y construcción contarán con el

mantenimiento

periódico

que

asegure su operación óptima y que

cuente con todos los sistem

as de

control de em

isiones.



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24

IMPACTO AMBIENTAL

RELEVANTE



MEDIDA DE

REHABILITACIÓN

MEDIDA DE

RESTAURACIÓN

MEDIDA DE

COMPENSACIÓN

IAR10

Increm

ento en la

demanda

de

servicio

urbanos

(seguridad,

transporte, etc.)

MP5 Se

proveerán

servicios

de

alimentación,

transporte y vigilancia

a trabajadores,

residentes usuarios y

visitantes,

durante

todas las etapas del

proyecto.




circularán a velocidad moderada,



MM10 Previam

ente a

la operación, se

desarrollará e

implem

entará un

Program

a de Manejo de Residuos,

que sea acorde con la realidad del

mom

ento y de las dinámicas de

ocupación y servicios dentro del

desarrollo, que contem

plen tanto el

manejo de los residuos dentro del

desarrollo, hasta su disposición final

en sitios

que

cumplan con

la

Normatividad Ambiental vigente.

MM11 Se

contratará

preferentemente

personal de la localidad, en todas

las etapas del proyecto.

MRh2 Se realizará la

limpieza

o reparación

de

las vialidades o

equipamiento

urbano, que sea

afectado por la

transportación

de insumos o

residuos hacia y

desde

el área

del proyecto.

IAR11

Activación

de

econom

ías

asociadas

(formales

e informales)

al

desarrollo

inducido.

MP5 Se

proveerán

servicios

de

alimentación,

transporte y vigilancia

a trabajadores,

residentes usuarios y

visitantes,

durante

todas las etapas del

proyecto.

MM11 Se

contratará

preferentemente

personal de la localidad, en todas

las etapas del proyecto.



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IMPACTO AMBIENTAL

RELEVANTE



MEDIDA DE

REHABILITACIÓN

MEDIDA DE

RESTAURACIÓN

MEDIDA DE

COMPENSACIÓN

IAR12

Reducción de la

capacidad

fotosintética

por

cubrimiento

con

polvos generados

durante

las

maniobras.

MM6 Las actividades de preparación del

sitio y construcción se program

arán

para

ser

desarrolladas

preferentemente

en

época

de

estiaje,

alternativam

ente

se

suspenderán

o bajarán

de

intensidad en caso de lluvia o fuerte

viento.

MM7 Los trabajos de preparación del sitio

y construcción se programarán de

tal manera

que

los

materiales

permanezcan

el menor tiempo

posible en forma particulada o a

granel, en su caso, albergados y

almacenados en sitios cerrados o

con

cubiertas

que

eviten

su

transportación o

suspensión por

elem

entos del intem

perismo.




circularán a velocidad moderada,



MM12 Se realizará la hum

ectación de los

caminos o los materiales con agua

tratada, en la medida

que

sea

necesario.

MRh3 Se

realizará

en

su caso, el riego

de las frondas en

la vegetación a

lo largo

de los

caminos

y vecindades

de

las

obras, que

presenten

ostensible

cantidad

de

polvo

y tierra,

sobre

todo

durante

la

temporada

de

estiaje.


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26

Como se podrá ver en la Tabla 2, se idean 23 medidas, cinco de prevención, 12 de mitigación, tres de rehabilitación, una de restauración y dos de compensación. Obviamente todas ellas se constituyen de obras y actividades que son en realidad conjuntos de acciones que requieren una cuidadosa planeación para asegurar buenos resultados en su ejecución. Por tal motivo, se hace necesario definir de forma más clara y objetiva la forma cómo se concibe cada una de las medidas. Es preciso que los tiempos de ejecución, las formas y estrategias, sean definidas de manera previa a la ejecución de los trabajos, considerando las realidades del tiempo y el espacio, la época del año, y los ajustes que en su caso haya tenido el proyecto en su etapa ejecutiva, puesto que es una realidad que este manifiesto, está basado en un proyecto más conceptual que ejecutivo. Para calificar el éxito o fracaso de la implementación de una medida, se incluye un indicador de desempeño, identificado con las letras “IND”, seguido de la letra que define la medida de respuesta (P, M, Rh, Re, C) según si se trata de Prevención, Mitigación, Rehabilitación, Restauración o Compensación respectivamente y el número consecutivo del impacto de referencia. En los casos en donde no se incluye algún indicador, debe entenderse que no existe ninguno que pueda calificar o cuantificar objetivamente los resultados de la implementación.

L) PROGRAMA CALENDARIZADO DE EJECUCIÓN DE OBRA

El proyecto Turístico de la Solana se estima realizarlo en un periodo de 5 años.

FIGURA 2 PROGRAMA GENERAL DE TRABAJO

E F M A M J J A S O N D E F M A M J J A S O N D E F M A M J J A S O N D E F M A M J J A S O N D E F M A M J J A S O N DPreparación del SitioConstrucción

InfraestructuraHotelCondominiosResidencias (Villas) etapa 1Residencias (Villas) etapa 2Residencias (Villas) etapa 3

Operación y mantenimientoOperación Hotel

Programas ambientalesElaboración de ProgramasEjecución de Programas

ACTIVIDADESAÑO 4AÑO 3AÑO 1 AÑO 2 AÑO 5

Fuente: Memoria de Proyecto, 2010.

AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5


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M) CONCLUSIONES.

Con base en lo descrito anteriormente, acerca de los componentes del proyecto, los atributos ambientales del entorno y la interacción de ambos, se considera que el proyecto, consolidará el paisaje que actualmente se encuentra en proceso de consolidación, por lo cual, aunado a las correspondientes medidas de mitigación, diseñadas para los impactos ambientales identificados en esta evaluación, se concluye que la construcción y operación del desarrollo turístico, resulta factible desde el punto de vista ambiental, dado que es totalmente compatible con el escenario socioeconómico y natural de la región, y no se contrapone con los usos de suelo establecidos para la zona por los diferentes instrumentos de planeación y desarrollo urbano existentes. El diseño adecuado y la correcta planeación del proyecto, sumados a la congruencia con los lineamientos legales aplicables y vigentes sobre construcción y usos del suelo, favorecen la disminución sensible de los impactos ambientales potenciales que pueden generarse por su instrumentación. Además se tiene el compromiso de cumplir con todas las medidas de mitigación y compensación propuestas, en conjunto con las que la autoridad determine convenientes para la realización del proyecto.

manifestaciÓn de impacto ambiental modalidad...

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