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RESOLUCIÓN DE ALCALDfA .N" 191-2021-MDM/ A Motupe, 05 de julio de 2021

VISTO: El Formulario Único de Trámite (FUT) signado con número

de registro dos mil quinientos setenta y seis de fecha 10JUN2021, y los anexos que la aparejan, presentado por la ciudadana María Raquel Niño Torres, mediante el cual solicita al Titular del Pliego de la Municipalidad Distrital de Motupe que apruebe y autorice, mediante acto resolutivo, la subdivisión del predio urbano ubicado en el Asentamiento Humano El Coco Lote 54 Mza N del distrito de Motupe, provincia y departamento de Lambayeque, de su exclusiva propiedad; la documentación técnica ofrecida por la solicitante María Raquel Niño Torres, consistente en la Memoria Descriptiva, Planos de ubicación y localización y Planos perimétricos y de subdivisión, debidamente suscritos por ingeniero colegiado; el Informe Nº 537-2021-UCyAT-MDM de fecha 1 OJUN2021, suscrito por el Coordinador de la Unidad de Catastro y Acondicionamiento Territorial de la Municipalidad Distrital de Motupe; y, el Informe Nº 351-2021-SIDUR/MDM/AJCA de fecha 28JUN2021, emitido por el Sub Gerente de la Sub Gerencia de Infraestructura y Desarrollo Urbano y Rural de la Entidad municipal; y,

CONSIDERANDO:

Que, las Municipalidades son órganos de Gobierno Local que gozan de autonomía política, económica y administrativa en los asuntos de su competencia, con facultad de ejercer actos de gobierno, administrativos y de administración, con sujeción al ordenamiento jurídico y a la Constitución Política del Estado, de conformidad con lo dispuesto por el artículo II del Título Preliminar de la Ley N° 27972 - Ley Orgánica de Municipalidades (en adelante, LOM), y en concordancia con el artículo 194º de la Norma Fundamental.

Indica además la citada Ley Orgánica en el artículo IV de su Título Preliminar, que los gobiernos locales representan al vecindario, promueven la adecuada prestación de los servicios públicos locales y el desarrollo integral, sostenible y armónico de su circunscripción; promoviendo además entre sus integrantes la igualdad de oportunidad con criterios de equidad.

En esa línea de acción, las Municipalidades asumen las competencias y ejercen las funciones específicas generales selialadas en el Capítulo I del Título V de la Ley Nº 27972, con carácter exclusivo o compartido, en materia de organización del espacio físico y uso del suelo territorial, teniendo en cuenta los rubros de zonificación, catastro urbano y rural, habilitación urbana, saneamiento físico legal de asentamientos humanos, acondicionamiento territorial, renovación urbana, infraestructura urbana o rural básica, vialidad, y patrimonio histórico, cultural y paisajístico.

Ahora bien, mediante la Ley Nº 29090 - Ley de regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, publicada en el Diario Oficial "El Peruano" con fecha veinticinco de setiembre de dos mil siete, y modificada por los Decretos Legislativos 12251 y 14262, y por la Ley Nº 304943, se estableció el marco legal que regula los procedimientos administrativos para la independización de predios rústicos, subdivisión de lotes, obtención de las licencias de habilitación urbana y de edificación; fiscalización en la ejecución de los respectivos proyectos; y la recepción de obras de habilitación urbana y la conformidad de obra y declaratoria de edificación; garantizando la calidad de vida y la seguridad jurídica privada y pública; así como, establece el rol y responsabilidades de los diversos actores vinculados en los procedimientos administrativos antes indicados.

Sobre el particular, el Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana Y. Licencias de Edificación. aprobado por el Decreto Supremo Nº 011-2017-VIVLENDA. precisa en sus artículos 29º y 30º, los requisitos para la sub división de lote urbano y el procedimiento para obtener la autorización de la subdivisión, respectivamente.

La Municipalidad Distrital de Motupe, no ajena a ese marco normativo, mediante la Ordenanza Municipal Nº 012-2009-MDM de fecha 30JUN2009, aprobó su Texto Único de Procedimientos Administrativos - TUPA, reglamentando y estableciendo, entre otros, el

1 Publicada con fecha veinticinco de setiembre de dos mil quince. 2 Publicada con fecha dieciséis de setiembre de dos mil dieciocho. 3 Publicada con fecha dos de agosto de dos mil dieciséis.

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"Procedimiento de Sub División de Lote Urbano" (véase el ítem 48), determinándose como requisitos para su tramitación, los siguientes: a) Formato Único de Trámite - FUT; b) Formulario Único de Habilitación Urbana - FUHU; e) Copia Literal de dominio; d) Declaración jurada de habilidad del profesional; e) Recibos por derechos de trámite; f) Documentación técnica consistente en: plano de ubicación y localización del lote a subdividir, plano de subdivisión, y memoria descriptiva.

De este modo, estando a las facultades concedidas a los gobiernos locales en materia de organización del espacio físico, la ciudadana María Raguel Niño Torres, identificado con Documento Nacional de Identidad Nº 17573829, mediante Formulario Unico de Trámite con Registro Nº 2576 de fecha 10JUN2021, solicita al Titular del Pliego de la Municipalidad Distrital de Motupe que apruebe y autorice, mediante acto resolutivo, la subdivisión del predio urbano ubicado en el Asentamiento Humano El Coco Lote 54 Mza N del distrito de Motupe, provincia y departamento de Lambayeque; de propiedad exclusiva del solicitante.

Frente a la pretensión administrativa formulada por el referido solicitante, se ha logrado obtener el Informe Nº 537-2021-UCyAT-MDM de fecha 1 OJUN2021, elaborado y suscrito por el Coordinador de la Unidad de Catastro y Acondicionamiento Territorial de la Municipalidad Distrital de Motupe, quien previa inspección in situ del predio, informa que se ha verificado lo siguiente:

MEMORIA DESCRIPTIVA DATOS GENERALES ASUNTO : SUBDIVISION DE LOTES OBJETIVO : El objetivo de la presente memoria descriptiva es la subdivisión del lote matriz (lote 54, Mza N) en 02 Sub lotes; ubicado en el Asentamiento Humano el Coco- Motupe.

PROPIETARIO

UBICACIÓN LOCALIDAD PASAJE MANZANA LOTE DISTRITO PROVINCIA REGION - ;

LOTE MATRIZ(lote 54)

: NIÑO TORRES MARIA RAQUEL

: Asentamiento Humano El Coco : Los Claveles :N : 54 : Motupe : Lambayeque. : Lambayeque

1.0 ANTECEDENTES LEGALES Cuenta con Copia literal de dominio Nº 10064963

2.0 LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS FRENTE : Colinda con Pasaje los Claveles y mide 12.05 mi. DERECHA : Colinda con lotes 53, 51 y mide 15.85 mi. IZQUIERDA : Colinda con lote 55 y mide 16.37 mi. FONDO : Colinda con lotes 48, 50 y mide 12.19 mi.

3.0 COORDENADAS U. T.M

4.0 PERIMETRO El perímetro de la poligonal que encierra sus 04 tramos es de 56.46 mi (Metros Lineales).

' . -·· CUADRO DE COORDENADAS VERTICE ESTE NORTE LADO LONGITUD(ml)

A 642351.49 9320680.04 A-8 12.05 B 642351.36 9320692.09 8-C 16.37 e 642367.63 9320690.33 C-D 12.19 D 642367.23 9320678.14 D-A 15.85

PERI METRO 1 56.46 .,.r ,, 4/.'. j ".-...l"J

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5.0 AREA El área total que encierra el terreno es de 194.20 M2 (Metros Cuadrados).

6.0 TOPOGRAFIA : Plana.

7.0 METODOLOGIA: Se ha empleado el navegador GPS y la Wincha Para La medición del Terreno y el programa Auto CAD para el cálculo del área y la verificación de las coordenadas, en modo cartesiano y con DATUM PSAD 56.

PROPIETARIO

UBICACIÓN LOCALIDAD PASAJE. MANZANA LOTE DISTRITO PROVINCIA REGION

MEMORIA DESCRIPTIVA SUB LOTE54A


: Asentamiento Humano el Coco. : Los Claveles. :N : 54A : Motupe : Lambayeque. : Lambayeque

1.0 ANTECEDENTES LEGALES Este Sub Jote Sigue perteneciendo a la propietaria del Jote Matriz

2.0 LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS FRENTE : Colinda con Pasaje los Claveles y mide 6.05 mi. DERECHA : Colinda con Jotes 53, 51 y mide 15.85 mi. IZQUIERDA : Colinda con Sub lote 548 y mide 16.1 O mi. FONDO : Colinda con lote 50 y mide 6.19 mi.

3.0 COORDENADAS UTM CUADRO DE COORDENADAS

VERTICE ESTE NORTE LADO LONGITUD(ml) A 642351.49 9320680.04 A-E 6.05 E 642351.42 9320686.09 E-F 16.10 F 642367.43 9320684.33 F-D 6.19 D 642367.23 9320678.14 D-A 15.85

PERI METRO 44.19

4.0 PERIMETRO

5.0 AREA

: El perímetro de la poligonal que encierra sus 04 tramos es de 44.19 mi (Metros Lineales)

: El área total que encierra el terreno es de 97.27 m2. (Metros Cuadrados)


1.0 ANTECEDENTES LEGALES

MEMORIA DESCRIPTIVA SUB LOTE54B


: Asentamiento Humano el Coco. : Los Claveles :N : 548 : Motupe : Laml:>ayeque. : Lambayeque


PROPIETARIO

UBICACIÓN LOCALIDAD PASAJE MANZANA LOTE DISTRITO PROVINCIA REGION

IP LIDAD DISTRIT L DE MOTUPE iSaúknuJ&, Opu,Uu;/

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2.0 LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS FRENTE : Colinda con Pasaje los Claveles y mide 6.00 mi. DERECHA : Colinda con Sub lote 54A y mide 16.1 O mi. IZQUIERDA : Colinda con lote 55 y mide 16.37 mi. FONDO : Colinda con lote 48, 50 y mide 6.00 mi.

3.0 COORDENADAS UTM CUADRO DE COORDENADAS

VERTICE ESTE NORTE LADO LONGITUD(ml) E 642351.42 9320686.09 E-8 6.00 B 642351.36 9320692.09 8-C 16.37 c 642367.63 9320690.33 C-F 6.00 F 642367.43 9320684.33 F-E 16.10

PERI METRO 44.47

4.0 PERIMETRO : El perímetro de la poligonal que encierra sus 04 tramos es de 44.47 mi (Metros Lineales)

5.0 AREA : El área total que encierra el terreno es de 96.93 m2. (Metros Cuadrados)



Igualmente, se ha obtenido el Informe N° 351-2021- SIDUR/MDM/AJCA de fecha 28JUN2021, emitido por el Sub Gerente de la Sub Gerencia de Infraestructura y Desarrollo Urbano y Rural de la Municipalidad Distrital de Motupe, quien luego de realizar la evaluación y análisis de la documentación técnica ofrecida por el solicitante (plano de ubicación y localización del lote a subdividir, plano de subdivisión y memoria descriptiva), concluye porque se declare procedente la solicitud de subdivisión del predio urbano ubicado en el Asentamiento Humano El Coco Lote 54 Mza N del distrito de Motupe - provincia de Lambayeque - departamento de Lambayeque.

Estando a dichas circunstancias, y con sujeción a lo establecido en el Texto Único de Procedimientos Administrativos de la Municipalidad Distrital de Motupe, habiéndose verificado el cumplimiento de los requisitos exigidos para la tramitación del "Procedimiento de Subdivisión de Lote Urbano", y demás requisitos y exigencias técnico-legales dictadas sobre la materia, así como, también, habiéndose realizado la cancelación de los derechos respectivos, tal y como se aprecia del Recibo N° 01-4-143764, corresponde que mediante acto resolutivo se apruebe y autorice la subdivisión del predio urbano ubicado en el Asentamiento Humano El Coco Lote 54 Mza N del distrito de Motupe - provincia de Lambayeque - departamento de Lambayeque, inscrito en los Registros Públicos con Partida Registra! Nº 10064963, de propiedad exclusiva de María Raquel Niño Torres.

Por tanto, en mérito a lo expuesto y a las normas legales invocadas, en especial a las contenidas en la Ley Nº 29090 y su Reglamento, aprobado por Decreto Supremo Nº 011-2017-VIVIENDA; contando con las respectivas visaciones del Sub Gerente de la Sub Gerencia de Asesoría Jurídica y del Sub Gerente de la Sub Gerencia de Infraestructura y Desarrollo Urbano y Rural; y, en concordancia con el articulo 194º de la Constitución Política, estando a las atribuciones y facultades previstas en el numeral 6. del artículo 20º de la Ley Nº 27972, SE RESUELVE:

ARTÍCULO PRIMERO: AUTORIZASE el PROCESO DE SUBDIVISIÓN del predio

rbano ubicado en el Asentamiento Humano El Coco Lote 54 Mza N, del distrito de Motupe - ..,,....._Je}j%" rovincia de Lambayeque - departamento de Lambayeque, inscrito en los Registros Públicos con

Partida Registra! N° 10064963, de propiedad exclusiva de María Raquel Niño Torres; por los fundamentos expuestos en la parte considerativa de la presente resolución.

ARTÍCULO SEGUNDO: APRUÉBESE, asimismo, la MEMORIA DESCRIPTIVA y el

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PLANO PERIMÉTRICO Y DE UBICACIÓN que como anexos forman parte integrante y sustancial de la presente resolución.

e.e. Alcaldía Gerencia SIDUR SGAT OCI Interesada Archivo

REGÍSTRESE, COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE.

ARTÍCULO TERCERO: ENCÁRGUESE a la GERENCIA, a la SUB GERENCIA DE

INFRAESTRUCTURA Y DESARROLLO URBANO Y RURAL y a la SUB GERENCIA DE ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA, el fiel cumplimiento de la presente resolución, de acuerdo a las competencias que les han sido conferidas. ·

ARTÍCULO CUARTO: ENCÁRGUESE a la SECRETARIA GENERAL de la

Municipalidad Distrital de Motupe la notificación de la presente resolución a quienes corresponda en la forma y estilo de Ley, para los fines correspondientes; así como, también, a la UNIDAD DE IMAGEN INSTITUCIONAL su difusión y publicación en el portal institucional; bajo responsabilidad funcional.

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