lxiv reunión de consejo directivo

JFJ – abril 2011 Cámara Venezolana de la Construcción

LXIV ReuniLXIV Reunióón de Consejo Directivon de Consejo DirectivoFederaciFederacióón Interamericana de la Industria de la Construccin Interamericana de la Industria de la Construccióón n

(FIIC)(FIIC)

Juan Francisco JiménezRiviera Maya, México

Abril 2011


MACROENTORNO:

VARIACIÓN ANUAL DEL PIB Y EL VAB DE CONSTRUCCIÓN, (1997=100)SERIE 1998-2010

Fuente: BCV

0,3

-6,0

3,7 3,4

-8,9 -7,8

18,3

10,3 9,9 8,24,8

-3,3

-1,41,0

-17,0

4,0

13,0

-8,4

-39,5

25,1

20,0

30,6

15,5

3,70,2

-7,1

-50

-40

-30

-20

-10

0

10

20

30

40

1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010

PIB VAB Construcción

El Producto Interno Bruto (PIB) cerró el 2010 con 55.264 millones de bolívares, registrando nuevamente tasa negativa de crecimiento, en este caso del -1,4%. Por su parte el sector construcción tiene una clara tendencia decreciente, cerrando el año 2010 con una variación de -7,1 en comparación a lo registrado en el 2009.


MACROENTORNO:

PARTICIPACIÓN PORCENTUAL DE LA ACTIVIDAD CONSTRUCCIÓN RESPECTO AL PIB (1997=100), PERÍODO 1997-2010

Fuente: BCV


MACROENTORNO:

PIB Y VAB DE CONSTRUCCIÓN, VARIACIÓN PUNTUAL IV-2010 / IV-2009(1997=100), AÑOS 2008-2010

Fuente: BCV

El Producto Interno Bruto (PIB) totalizó para el cuarto trimestre 2010 en 15.007 millones de bolívares, lo que corresponde a un crecimiento del 0,6%; sin embargo el sector construcción continúa su tendencia decreciente, ubicándose para el cuarto trimestre 2010 en -8,6%, variación esta que no se veía desde el año 2003

-10%

-5%

0%

5%

10%

15%

I-2008 II-2008 III-2008IV-2008 I-2009 II-2009 III-2009IV-2009 I-2010 II-2010 III-2010IV-2010

PIB VAB Construcción --8,68,6

0,60,6


MACROENTORNO:

PIB TOTAL Y VAB DE LAS PRINCIPALES RAMAS DE ACTIVIDAD ECONÓMICA (*)VARIACIÓN PUNTUAL IV-2010 / IV-2009

Fuente: BCV(*) Estas actividades representan el 87,2% del PIB(*) Estas actividades representan el 87,2% del PIB


Variación puntual Variación de avance

IV-2010 / IV-2009 IV-2009 / IV-2008 IV-2010 / III-2010 IV-2009 / III-2009

Construcción privada permisada -19,0% -10,7% -6,0% -5,3%

Construcción pública -5,9% -8,0% 18,7% 23,0%

ACTIVIDAD CONSTRUCCIÓN: “CONSTRUCCIÓN TOTAL”

ProducciProduccióón Bruta de la Construccin Bruta de la Construccióón, a valores constantes n, a valores constantes Base 1997=100Base 1997=100

Fuente: BCV

La construcción privada registró una baja significativa (-19,0%) en el IV-2010 con relación al mismo período del año anterior, afectada principalmente por las fallas en el suministro de insumos básicos, la falta de financiamiento y el efecto de las lluvias. Igualmente la construcción del sector público decreció a una tasa de -5,9%, la cual estuvo determinado por las contracciones sufridas por las empresas no petroleras y los entes del gobierno.


ACTIVIDAD CONSTRUCCIÓN: “CONSTRUCCIÓN TOTAL”

PRODUCCIÓN BRUTA SEGÚN TIPO DE CONSTRUCCIÓN (1997=100)VARIACIÓN PUNTUAL IV-2010 / IV-2009

Fuente: BCV

La construcción residencial descendió 18,6%, debido principalmente al menor volumen de construcción en edificios multifamiliares (-24,1%); mientras que la construcción no residencial disminuyó 6,6% por las contracciones que presentaron las construcciones de vialidad, educacionales y comerciales las cuales descendieron a tasas de 42,7%, 38,1% y 3,2% respectivamente.A pesar de la contracción general que atraviesa la industria de la construcción, la inversión en obras civiles para el Sistema Eléctrico Nacional creció 14,0%, las construcciones para la industria petrolera aumentaron 2,8% y la construcción para la industria manufactureraaumentó 19,1%.

-18,6

-3,9

-24,1

-6,6

19,1

-3,2-13,4 -14,5

-38,1

53,7

-42,7

14,02,8 2,8

-60

-40

-20

0

20

40

60

Resi

denc

ial

Uni

fam

iliar

Mul

tifam

iliar

No

Resi

denc

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Indu

stri

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Com

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Educ

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nal

Salu

d

Via

lidad

Eléc

tric

as

Hid

roca

rbur

os

Otr

as


TASA PORCENTUAL DE DESEMPLEO 2006 - 2010

Fuente: INSTITUTO NACIONAL DE ESTADÍSTICA

ACTIVIDAD CONSTRUCCIÓN:

11,210,1

10,1

5,6

10,38,2 8,4

6,8

8,37,5 7,4

6,1

8,0 7,4 7,4 7,39,2

8,2 8,9

8,0

20,3 18,4

17,0

12,9

19,5

15,414,9

12,2

16,313,6 14,8

10,8

16,7

13,7 13,214,0

18,4

17,016,5

14,0

0

5

10

15

20

25

30

I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV

TOTAL CONSTRUCCIÓN

(%)

2007 2008 20092006 2010

%


ÍNDICE DE PRECIOS DE INSUMOS DE LA CONSTRUCCIÓN A NIVEL PRODUCTOR SEGÚN AGREGADOS. VARIACIONES ACUMULADAS AÑO 2010

Fuente: BCV

ACTIVIDAD CONSTRUCCIÓN

Durante el año 2010 el índice de precios de insumos de la construcción a nivel de productor con IVA creció18,2% mientras que el registro para el año 2009 fue de 21,4%.

Entre las agrupaciones que presentaron mayor incremento de precios encontramos los productos asfálticos (41%), materiales de plomería (28,9%), productos de acero (23,6%) y agregados de concreto (22,7%)

2,1

16,2

14,420,3

11,9

15

16,5

14,441

8,9

10,9

22,7

2,523,6

18,3

10,9

8,914,9

28,9

9,614,4

0 5 10 15 20 25 30 35 40 45

COMBUSTIBLES Y LUBRICANTES

ASCENSORES

SISTEMAS DE VENTILACION FORZADA

SISTEMA HIDRONEUMATICOS

EQUIPOS DE ALARMA DE DETECCION CONTRA INCENDIOS

JARDINERIA

PINTURAS

VIDRIOS

HERRERIA

MATERIALES Y ACCESORIOS ELECTRICOS

ARTEFACTOS SANITARIOS Y ACCESORIOS

MATERIALES DE PLOMERIA

CARPINTERIA, CERRAJERIA Y ACCESORIOS

PRODUCTOS ASFALTICOS

RECUBRIMIENTO PARA PISOS, PAREDES Y TECHOS

PRODUCTOS DE ARCILLA

PRODUCTOS DE CONCRETO

MADERAS PARA ENCOFRAR

AGREGADO DE CONCRETO

CEMENTOS CALES Y OTROS

PRODUCTOS DE ACERO

18,2


ÍNDICE DE PRECIOS DE INSUMOS DE LA CONSTRUCCIÓN A NIVEL MAYORISTA SEGÚN AGREGADOS. VARIACIONES ACUMULADAS AÑO 2010

Fuente: BCV


Durante el año 2010 el índice de precios de insumos de la construcción a nivel de mayorista se ubicó en 18,9%, mientras que para el año 2009 fue de 18,7%. Entre las agrupaciones que presentaron mayor incremento de precios encontramos los productos asfálticos (41%), pinturas (29,2%) y materiales de plomería (28,9%)

2,110,9

7,5

23,314,9

14,429,2

21,918,4

11,428,9

14,441

1010,9

9,6

21,7

16,7

14,4

18,5

10

0 5 10 15 20 25 30 35 40 45

COMBUSTIBLES Y LUBRICANTES

ASCENSORES

SISTEMAS DE VENTILACION FORZADA

SISTEMA HIDRONEUMATICOS

EQUIPOS DE ALARMA DE DETECCION CONTRA INCENDIOS

JARDINERIA

PINTURAS

VIDRIOS

HERRERIA

MATERIALES Y ACCESORIOS ELECTRICOS

ARTEFACTOS SANITARIOS Y ACCESORIOS

MATERIALES DE PLOMERIA

CARPINTERIA, CERRAJERIA Y ACCESORIOS

PRODUCTOS ASFALTICOS

RECUBRIMIENTO PARA PISOS, PAREDES Y TECHOS

PRODUCTOS DE ARCILLA

PRODUCTOS DE CONCRETO

MADERAS PARA ENCOFRAR

AGREGADO DE CONCRETO

CEMENTOS CALES Y OTROS

PRODUCTOS DE ACERO

18,9


0,0

10,0

20,0

30,0

40,0

50,0

2010 30,6 35,3 34,1 32,3 29,7 28,4 26 22,1 21,2 21,6 22 21,2

2009 20,3 20,5 25,0 28,6 30,2 32,8 38,3 35,8 38,0 38,4 32,8 29,0

2008 8,3 7,7 7,9 8,0 8,9 8,6 9,0 14,8 14,9 14,5 17,8 22,9

2007 6,1 6,6 6,7 6,9 7,0 6,4 6,2 5,8 5,3 5,0 6,5 6,9

ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DIC

11

VARIACIONES ANUALIZADAS INTERMENSUALES DEL ÍNDICE GENERAL DE MAQUINARIA Y EQUIPOS, CON IVA

Fuente: BCV



ACTIVIDAD CONSTRUCCIÓNVENTAS NACIONALES DE CEMENTO (MILES DE TM), PERÍODO 2007-2010

Mile

s de

TM

%

Fuente: CENIESCC, C.A. ; FNC

1.698

1.877 1.893 1.8871.746

2.0922.139

2.035

1.854

2.0492.110

1.940

1.673

1.8991.850

1.697

32,5 33,3

26,5 24,3

2,8

11,5 13,07,9 6,2

-2,1 -1,3-4,7

-9,8-7,3

-12,3 -12,6

-40

-20

0

20

40

60

80

0

500

1000

1500

2000

2500

I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV

2010 / 2009-10,5%

2008 20092007 2010

2009 / 2008-0,7%

2008 / 20078,9%

2007 / 200628,9%



Fuente: INSTITUTO VENEZOLANO DE SIDERURGIA, IVES

VENTAS NACIONALES DE CABILLA (MILES DE TM), PERÍODO 2007-2010

%

184 180

210

191177

207 199

185 181

208218

145

132

109

152 150

26,2

11,3 9,517,2

-3,8

15,2

-5,3 -3,02,4 0,6

9,5

-21,5-26,8

-47,7

-30,3

3,3

-80

-40

0

40

80

0

50

100

150

200

250


Mile

s de

TM

2007 2008 2009 2010

2009 / 2008-2,2%

2008 / 20070,5%

2007 / 200615,5%

2010 / 2009-27,8%



Fuente: INSTITUTO VENEZOLANO DE SIDERURGIA, IVES

VENTAS NACIONALES DE PRODUCTOS NO PLANOS DE HIERRO Y ACERO (MILES DE TM), PERÍODO 2007-2010

%

340328

383

349

299

388363

334324 327

360

259

224

184

264 263

28,3

11,3 14,5 15,8

-12,1

18,2

-5,3 -4,5

8,1

-15,7

-0,8

-22,4-30,9

-43,8

-26,5

1,6

-80

-40

0

40

80

120

0

50

100

150

200

250

300

350

400

450


Mile

s de

TM

2009 / 2008-8,2%

2008 / 2007-1,3%

2007 / 200617,1%

2007 2008 2009 2010

2010 / 2009-26,4%



GRANZÓN, ARENAS Y GRAVAS, OTRAS PIEDRAS DE CONSTRUCCIÓN. ÍNDICE DE VOLUMEN DE LASPEYRES TRIMESTRAL (2006=100), PERÍODO 2007-2010

Fuente: BCV

88,7

117,0

93,8 93,7

121,4

139,5

103,4 99,591,6

88,0

108,4

85,2

62,2 63,7

74,3 73,6

3,1

21,1

-13,2 -14,3

36,9

19,210,1 6,2

-24,6-36,9

4,8

-14,6

-32,3 -27,5 -31,4

-13,6

0

20

40

60

80

100

120

140


-100

-50

0

50

100

150

Mile

s de

TM

2009 / 20082009 / 2008--19,6%19,6%

2008 / 20072008 / 200718,0%18,0%

2007 / 20062007 / 2006--1,7%1,7%

2007 2008 2009 2010

2010 / 20092010 / 2009--26,53%26,53%



ÍNDICE DE VOLUMEN DE ALQUILER DE MAQUINARIAS Y EQUIPOS DE CONSTRUCCIÓN E INGENIERÍA CIVIL. PERÍODO 2007-2010

Fuente: BCV

844,7

1.000,3

1.104,7

823,1849,3

810,8851,7

1.030,3

810,6

606,9637,3

498,3437,6

380,5 352,4282,8

0,5

-18,9 -22,9

25,2

-4,6

-25,1 -25,2

-51,6 -46,0-37,3

-44,7 -43,3

0

200

400

600

800

1000

1200


-100

-50

0

50

100

2007 2008 2009

2009 / 20082009 / 2008--27,9%27,9%

2008 / 20072008 / 2007--6,1%6,1%

2010

2008 / 20072008 / 2007--43,1%43,1%


Fuente: CONAVI INFORMES ANUALES 1990-1998ANUARIO ESTADÍSTICO MINFRA 1999CVC INVENTARIO DE VIVIENDA 2000 – 2001 – 2002 – 2003 – 2004 – 2005BCV: INDICADORES SECTOR CONSTRUCCIÓN 2006 – 2007 – 2008 – 2009 - 2010

TOTAL DE VIVIENDAS TERMINADAS SECTORES PÚBLICO Y PRIVADO PERÍODO 1990 -2010

44.267

81.438

98.532

59.852

40.728

77.626

69.538

91.979

61.795

31.090

23.152 22.800

14.716

8.81112.967

32.193

88.16485.708

69.195

98.343

61.403

0

10000

20000

30000

40000

50000

60000

70000

80000

90000

100000

1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010

VIVIENDAS


VIVIENDAS VIVIENDAS TERMINADASTERMINADAS, 2007 , 2007 -- 20102010

Fuente: BCV

El número de viviendas terminadas presentó una contracción de 46,63% en el cuarto trimestre de 2010 con respecto al mismo periodo de 2009. Cabe destacar que durante el período de estudio el sector privado con 12.454 viviendas terminadas, obtuvo un decrecimiento de 52,49%, siendo este mayor al del sector público, el cual con 5.571 viviendas terminadas registró26,31% de baja.

0

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

30.000

35.000

Total 17.260 18.698 21.983 27.767 19.010 17.306 17.088 15.792 17.347 30.774 16.426 33.773 15.219 12.585 15.873 18.025

Privado 5.030 6.474 9.474 9.990 12.741 11.970 10.705 9.997 10.022 23.184 8.777 26.213 11.921 9.288 11.338 12.454

Público 12.230 12.224 12.509 17.777 6.269 5.336 6.383 5.795 7.325 7.590 7.649 7.560 3.298 3.297 4.535 5.571

I 07 II 07 III 07 IV 07 I 08 II 08 III 08 IV 08 I 09 II 09 III 09 IV 09 I 10 II 10 III 10 IV 10

2009 / 200842,09%

2008 / 2007-19,27%

2010 / 2009-37,24%


0

15.000

30.000

45.000

60.000

75.000

90.000

105.000

120.000

135.000

Total 91.970 108.061 105.497 108.694 115.601 116.406 118.794 117.654 129.152 116.281 125.662 108.717 104.811 118.867 122.302 120.010

Privado 55.868 61.920 65.628 76.396 75.145 81.617 84.364 87.460 95.750 89.600 98.760 82.193 77.324 86.709 86.670 83.902

Público 36.102 46.141 39.869 32.298 40.456 34.789 34.430 30.194 33.402 26.681 26.902 26.524 27.487 32.158 35.632 36.108


VIVIENDAS VIVIENDAS EN CONSTRUCCIEN CONSTRUCCIÓÓNN, 2007 , 2007 -- 20102010

Fuente: BCV

Durante el cuarto trimestre del 2010 las viviendas en construcción presentaron un crecimiento de 10,39%, donde el número de viviendas en construcción del sector privado creció levemente en 2,08% y el sector público presentó un incremento favorable de 36,13% para el periodo en estudio.

IV-2010 / IV-2009

10,39%


05.000

10.00015.00020.00025.00030.00035.00040.00045.00050.00055.00060.00065.00070.000

Total 18.983 17.740 11.404 10.034 11.160 11.390 12.523 15.039 19.049 23.903 23.539 29.296 56.470 56.282 63.012 69.497

Privado 11.969 12.080 6.696 5.412 6.763 6.530 7.623 8.179 10.995 10.026 11.128 14.796 20.661 19.765 25.424 31.674

Público 7.014 5.660 4.708 4.622 4.397 4.860 4.900 6.860 8.054 13.877 12.411 14.500 35.809 36.517 37.588 37.823


VIVIENDAS VIVIENDAS PARALIZADASPARALIZADAS, 2007 , 2007 -- 20102010

Fuente: BCV

Las viviendas paralizadas tuvieron un crecimiento significativo el cual fue de 137,22% en el cuarto trimestre de 2010 con respecto al mismo periodo en el 2009. El sector privado registró un incremento de 114,07%, situación similar para el sector público el cual presentó 160,85 % de variación con respecto al cuarto trimestre del 2009. Cabe destacar que el trimestre en estudio reflejo ser el nivel más alto partiendo de lo registrado desde el primer trimestre del 2007, por otra la paralización en el sector publico fue mayor que en el privado.

IV-2010 / IV-2009

137,22%


0

30.000

60.000

90.000

120.000

150.000

180.000

Total 114.979 114.583 119.892 113.531 92.559 93.515 97.271 101.172 107.890 113.141 131.779 140.303 137.225 137.343 150.579 146.063

Privado 53.227 61.717 71.048 69.547 70.025 71.157 71.974 80.048 77.642 82.020 92.279 99.646 101.787 104.555 118.407 116.702

Público 61.752 52.866 48.844 43.984 22.534 22.358 25.297 21.124 30.248 31.121 39.500 40.657 35.438 32.788 32.172 29.361


VIVIENDAS VIVIENDAS SIN INICIARSIN INICIAR, 2007 , 2007 -- 20102010

Fuente: BCV

El total de viviendas sin iniciar para el cuarto trimestre 2010 reflejó una variación de 4,11% con respecto al mismo trimestre del año 2009, donde el sector privado tuvo un crecimiento de 17,12% mientras que el sector público presentó una contracción del 27,78%.

IV-2010 / IV-2009

4,11%


VIVIENDAS VIVIENDAS POTENCIALESPOTENCIALES, IV, IV-- 20102010

Fuente: BCV

Sector Público(103.292)

30,8%

Sin Iniciar28%

En construcción35%

Paralizadas37%

Sector Privado(232.278)

69,2%

Sin Iniciar50%

En construcción36%

Paralizadas14%

335.570 unidades de vivienda

lxiv reunión de consejo directivo

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