Los beneficios que teaporta un ascensor

Inversión asumible

Nuestros equipos de bajo consumo lo convierten en una inversión asumible para tu comunidad.

Valor

Aumenta el valor de tu vivienda hasta en un 25%.

Accesibilidad

No solo para personas mayores y sillas de ruedas; también para papás y mamás con carritos y para subir la compra o las maletas.

¿Qué beneficios te aporta instalar un ascensor?

Seguridad

Mejora la seguridad para los vecinos. Subir por las escaleras con el carrito del bebé, con la compra o con las maletas tiene cierto riesgo.

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Tu edificio es único, nuestras soluciones también

Encontramos el espacio para tu ascensor

Nos ocupamos de TODO. Tu ascensor LLAVE EN MANO

Te financiamos hasta 10 años.Gestionamos las posibles subvenciones

Y sobre todo, nos adaptamos a la vida cotidiana de los vecinos

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Tipos de solucionespara la instación de un ascensor

Realizamos un estudio de viabilidad técnica y económica. Os asesoramos para evaluar todas las alternativas arquitectónicas y escoger la que mejor se adapte a las necesidades de los vecinos y de tu finca.

Nos encargamos de todas las gestiones y de coordinar a todos proveedores:Licencias, proyecto de ejecución, plan de seguridad y salud, dirección y coordinación de obra, albañilería, cerrajería, electricidad, protección contra incendios y cualquier otro tipo de trabajo necesario para la completa instalación del ascensor.

Entendemos que la instalación de un ascensor supone una fuerte inversión para la comunidad de propietarios. Por ello, hemos trabajado distintas fórmulas para ayudar a abordar esta inversión. Por otro lado, facilitamos información sobre subvenciones y podemos ayudar a gestionarlas.

Nos ajustamos a vuestros horarios y necesidades. Os informamos y explicamos todo, tantas veces como haga falta.

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Reforma del hueco de escalera

Patio de luces del edificio

Adosado a la fachada del edificio

TE ENTREGAMOS UNA OBRA TOTALMENTE TERMINADA.

Edificios que ya disfrutande nuestras soluciones

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Disfrutar de un ascensor no es un lujo, es un derecho que en España está reconocido por ley: los edificios tienen la obligación de eliminar las barreras arquitectónicas que limitan a personas discapacitadas o a mayores de 70 años.

Si nos dejas, te acompañamos a tu junta de vecinos y te ayudamos a enfocar tu propuesta para que ésta prospere.

Ponemos también a tu disposición, si lo necesitas, el asesoramiento de nuestro departamento jurídico para solucionarte tus dudas.

Conoce tu derecho a tenerun ascensor en tu casa

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Preguntas más frecuentes

¿Qué mayoría se necesita para instalar un ascensor?

¿Podemos personalizar la cabina?

Si el edificio no tiene acometida eléctrica trifásica, ¿es posible poner un ascensor?

¿Puedo instalar un ascensor ecológico?

Si tengo una necesidad real de tener un ascensor, ¿puedo obligar a mi comunidad a instalar el mismo?

¿Cómo se reparten los costes?

¿Los locales tienen que pagar el ascensor? y ¿los del piso bajo tienen pagar el ascensor?

¿Qué ocurre si un vecino se niega a pagar la instalación de un ascensor?

¿Qué ocurre con el ascensor si hay un corte eléctrico en el edificio?

¿Qué tenemos que tener en cuenta después de la instalación del ascensor?

¿Supone un coste pedir un presupuesto de instalación de ascensor para mi finca?

¿Hay algún gasto más que no esté incluido en el presupuesto y que tengamos que tener en cuenta?

¿Cuanto se tarda en obtener las licencias para el inicio de la obra?

¿Tenemos suficiente espacio para instalar un ascensor?

La mayoría favorable de la mitad de los propietarios que a su vez tengan la mayoría de las cuotas de participación(artículo 17.2 de la Ley de Propiedad Horizontal).

Para que puedas diseñar la cabina a tu gusto, ponemos a tu disposición un catálogo variado de modelos de cabina y una amplia gama de opciones de colores y acabados tanto para paredes, como para suelos y techos.

Olvídate de la costosa instalación trifásica. Disponemos de ascensores monofásicos que se conectan a la red de 220V como cualquier electrodoméstico.

FAIN dispone de ascensores equipados con las últimas tecnologías en eficiencia energética: sistemas de regeneración y acumulación de energía, iluminación led, ascensores solares... Consulta a tu comercial.

La Ley de Propiedad Horizontal ampara a discapacitados y a personas mayores de setenta años. Establece que no hará falta acuerdo de la comunidad (no es necesario votar) cuando dichas obras tiendan a asegurar necesidades vitales para estas personas. Entre estas medidas están la instalación de rampas, “ascensores“ u otros dispositivos mecánicos que favorezcan la comunicación con el exterior, siempre que el importe repercutido a cada uno de los propietarios no supere doce mensualidades de sus cuotas de comunidad.

La comunidad podrá variar las condiciones que figuran en los estatutos y decidir, siempre por mayoría, el reparto de costes de la instalación del ascensor. Por ejemplo, podrían decidir, por mayoría, repartir el coste de forma equitativa entre todos los vecinos, incluyendo locales y vecinos del bajo, y no respetar el reparto por coeficientes que marquen los estatutos de la comunidad.

El reparto de los costes está supeditado a su aprobación por la mayoría favorable de la mitad de los propietarios que a su vez tengan la mayoría de las cuotas de participación, independientemente de lo que se establezca en los estatutos de la comunidad.

En este caso, la Ley de Propiedad Horizontal obliga al vecino que se niegue a pagar una derrama anual cuyo importe repercutido, una vez descontadas las subvenciones o ayudas públicas, no exceda de doce mensualidades ordinarias de gastos comunes. El resto de su costo, más allá de las citadas mensualidades, será asumido por quienes hayan votado a favor de la instalación del ascensor.

Muchos de nuestros modelos de ascensor están equipados con sistemas de acumuladores que le permiten seguir haciendo hasta 100 viajes con normalidad en caso de corte eléctrico.

Todo ascensor instalado tiene que tener un contrato de mantenimiento para garantizar la seguridad de los pasajeros. El contrato se debe formalizar respetando la legislación vigente.

Puedes contactarnos y sin ningún coste, sin ningún compromiso, nuestro equipo técnico comercial quedará contigo para visitar el edificio y entregarte un presupuesto detallado con los trabajos a realizar.

Además de los vicios ocultos del edificio que puedan surgir durante la ejecución de la obra, no estarán incluidos en el presupuesto ni las tasas (202 euros) ni el impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras (ICIO), un 4% del presupuesto.

La concesión de la licencia de obra depende exclusivamente de las juntas municipales y los ayuntamientos y los plazos son muy variables.

Si el ascensor va por el interior del hueco de la escalera, el ancho mínimo al que se puede reducir la escalera es de 80 cm de ancho en los tramos curvos y 76 cm de ancho en las partes rectas del peldaño.

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Otras posibles ubicaciones para la instalación del ascensor son:

- Patio de luces del edificio.- Adosado a la fachada del edificio.- Atravesando los forjados en los rellanos.

Una vez encontrado el producto que mejor se adapta a las condiciones de tu edificio, FAIN se encarga de la gestión del proyecto en todas sus etapas, desde el diseño del ascensor hasta la puesta en marcha.

Estas son las distintas fases del proyecto de instalación:

1. Preparación del presupuesto

3. Montaje y ejecución de obra

2. Diseño y desarrollo del proyecto

4. Pruebas finales

Nuestro responsable comercial especializado en fincas sin ascensor visita tu edificio para determinar el posible lugar de colocación del equipo. Esta visita se hace sin coste para la comunidad.

Una vez realizado el estudio completo del edificio, procedemos a entregarte un presupuesto detallado con las mejores condiciones de financiación, sin coste y sin ningún compromiso para la comunidad.

Una vez obtenida la licencia, organizamos una reunión de lanzamiento entre FAIN y la comunidad donde explicamos en detalle el plan de obra y presentamos al jefe de obra asignado. Se eligen definitivamente los acabados de todos los elementos y se entrega un acta con lo acordado. FAIN se ocupa de la coordinación de TODOS los oficios que intervienen en la obra. No tienes que preocuparte por realizar ninguna otra contratación. Así mismo, si lo desean nos encargamos de solicitar las posibles subvenciones a las que tenga derecho la comunidad, contratándose aparte.

Un vez aprobado el presupuesto, nuestro equipo de ingenieros y arquitectos desarrolla el proyecto hasta el último detalle.

El equipo de FAIN gestionará las licencias municipales necesarias hasta su concesión en el menor plazo posible.

Una vez acabado el montaje, nuestro equipo de expertos realiza las últimas verificaciones del sistema instalado para comprobar que se encuentre en perfecto estado de funcionamiento. FAIN es especialmente ágil en este proceso, ya que certificamos nuestros propios equipos.

Tu ascensor, llave en mano.¿Cómo lo hacemos?

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5. Legalización y entrega de documentación 6. Puesta en marcha

Una vez realizados los controles de calidad necesarios, te entregamos la documentación pertinente que acredita que los elementos instalados se ajustan a la normativa vigente.

Por último, procedemos a registrar la documentación en la Dirección General de Industria y te entregamos el equipo terminado y funcionando.

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Confía en FAIN

En FAIN trabajamos cada día con el objetivo prioritario de ser la mejor empresa de servicios. Por ello, nuestro eslogan es “Entregados a ti”.

Impulsamos el desarrollo de tu región, generando trabajo a personas y empresas cercanas a la zona de actuación y utilizando tecnología española y material fabricado en España.

Más de 60 años de experiencia nos avalan. 50.000 clientes forman ya parte de nuestra familia. ¿Te unes?

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Alicante

Teulada, 9003009 Alicante Tel.: 966 106 527

Guadalajara

Barrio de la Paz, 419200 Azuqueca de HenaresTel.: 949 261 036

Cádiz

Avda. José Manuel Caballero Bonald Esq. Titanio, 1, 11405 Jerez de la FronteraTel.: 956 543 634

Cataluña

Caspe, 162-17008013 BarcelonaTel.: 932 601 800

Almería

La Garza, 1204230 Huércal de AlmeríaTel.: 950 145 201

Huelva

Avda. de Alemania, 8621002 HuelvaTel.: 959 251 800

Canarias

Plaza de la Feria, 1Edificio Marina 1, Local 3 35003 Las Palmas de Gran CanariaTel.: 928 987 068

Córdoba

Polígono Industrial de Chinales, Parcela 3114007 CórdobaTel.: 957 277 116

Ávila Capital

Paseo de Santo Tomás, 2605003 ÁvilaTel.: 920 371 805

Madrid - Central

Dr. Esquerdo, 5728007 MadridTel.: 914 093 101

Cantabria

Marqués de la Hermida, 339009 SantanderTel.: 942 365 410

Extremadura

Francisco Guerra, 12,Local 1506011 BadajozTel.: 924 98 19 16 Tel.: 927 77 05 74

Ávila

Avda. de la Constitución, 1205400 Arenas de San PedroTel.: 920 371 805

Madrid - Sur

Móstoles, 3828943 FuenlabradaTel.: 916 063 400

Castellón

Río Cenia, 312005 Castellón de la Plana Tel.: 964 242 552

Granada

Torre de la Cautiva, Esq. Torre de la Pólvora, Local 4 18004 GranadaTel.: 958 522 564

Madrid - Vallecas

Puerto de Pozazal, 29 28031 MadridTel.: 917 791 170

Salamanca

Paseo de Enrique de Sena, 22, Local 1737007 SalamancaTel.: 923 187 021

Valencia

Ausias March, 10 - 14 46006 Valencia Tel.: 961 525 428

Málaga

Avda. de Andalucía, 3129006 Málaga Tel.: 952 306 020

Segovia

Paseo de Ezequiel González, 9 40002 SegoviaTel.: 921 439 941

Vizcaya

Andikollano, 55, Local48903 Barakaldo Tel.: 944 216 960

Marbella

Antonio Montero Sánchez, 1 Edificio Torre Marina, Local 129601 MarbellaTel.: 952 823 814

Sevilla

Avda. de Diego Martínez Barrio, Local 141013 SevillaTel.: 954 916 141

Murcia

San Antón, 2830009 MurciaTel.: 968 286 874

Toledo

Avda. de Más del Rivero, 15 45004 Toledo Tel.: 925 550 009

Francia

9, rue Le-NôtreBP 60820, 95190 Goussainville cedexTel.: +33 01 34 04 71 19

Gibraltar

2nd Floor, Heritage House235 Main Street. GibraltarTel.: 956 543 634

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Tel.: 914 093 101 I fain@fain.es I fain.esAbr. 2019