LINKAGEEMPIRISMO URBANO

TALLER VI

Mag. Arq. Gerardo Regalado R.

ConceptoSe trata de proyectos que desarrollan una escala urbana ycompleja, que, con sus intervenciones, intentan articular y coser laciudad existente, mejorndola, dotndola de una ms slidaestructura de relacin, de tipologas y morfologas definidas, detejido residencial y equipamientos, de espacios pblicos ymonumento (Montaner, 2008).

El link es uno de los patrones urbanos bsicos (Scott Brown,2004).

Son nudos de gran densidad que sirven para coser tejidoslimtrofes y reforzar lneas de trnsito en distintos niveles,entrecruzamientos que introducen una nueva seccin urbana;suturan discontinuidades y refuerzan lneas de transporte, ()estn esencialmente desarrollados en seccin, sobre mltiplesniveles y estratos (Scott Brown, 2004).

ConceptoSon proyectos que asumen la voluntad y propsito de enriquecer elespacio colectivo; nuevos elementos verstiles pasarelas, puentes,malecones, miradores, pasos a desnivel- que estimulan el tejidourbano existente para que sea multiforme; sistemas de objetosdonde no hay distincin entre elementos urbanos y arquitectura,que entrelazan una realidad urbana existente que se toma como undato nutritivo, como concentracin de flujos y campos de energa(Scott Brown, 2004).

() es ah donde arranca el proyecto urbano, en la capacidad dehacer aflorar y transformar, la lgica histrica y humana del lugar(Sla Morales, 2002).

Crear un Edificio-ciudad que hace las veces de rtula entre dosdistintos sistemas urbanos.

Grandes Proyectos UrbanosLos grandes proyectos urbanos (GPU) son una herramienta decreacin y captacin de rentas y ganancias, cuyo montaje exige unaarticulacin entre actuaciones inmobiliarias, actuaciones urbansticasy desarrollo constructivo, a cargo del sector pblico y los agentesprivados (Cuenya y Corral, 2007).

Por tanto, los GPU tienden a ser asociaciones pblico-privadas quetienen sentido dentro de la lgica de desarrollo econmico urbano.

() una infraestructura productiva urbana, que tienda a impulsar eldesarrollo econmico de la ciudad que lo acoge, convirtindose en loque se conoce dentro del urbanismo como un GPU (Carrin, 2008).

Se concibe as el GPU como expansor urbano: se singularizan porser concebidos como motores de desarrollo del espaciometropolitano (Lungo, 2005a:53).

los grandes proyectos tratan de intervenir en reas de sensibilidadespecial a fin de reorientar los procesos urbanos y crear nuevasidentidades urbanas a nivel simblico (Lungo, 2005b).

La piel de las ciudades La piel de las ciudades esta hecha de construcciones, texturas, contrastes.De calles y espacios libres, de jardines y muros, de perfiles y vacos (Sol-Morales, 2008).

Tambin de movimientos y encrucijadas, vehculos y fachadas, stanos yconductos subterrneos. Tiendas, oficinas, solares, apartamentos, museos,teatros y todo tipo de locales vacos. Bordillos y aceras, almacenes y depsitos,fbricas y mercados, monumentos y ruinas, estaciones, estadios, estudios, etc.Es precisamente el contacto entre nuestros cuerpos y esa materia fsica lo quehace la experiencia urbana (Sol-Morales, 2008).

() son tan importantes las rampas y las escaleras, los portales y lasesquinas, porque con ello sentimos, con nuestro peso, las medidas y la formade la ciudad (Sol-Morales, 2008).

Es la materia urbana la que nos transmite, tanto en sus puntos ms sensiblescomo en sus zonas ms neutrales, la energa cualitativa que acumula elcarcter colectivo sobre ciertos espacios, cargndolos de significacincompleja y de referencias culturales y haciendo de ellos materia semntica,construccin de memoria intersubjetiva, social (Sol-Morales, 2008).

Acupuntura Urbana La localizacin del punto sensible es el primer paso para eltratamiento estratgico de la piel urbana. El acierto en laidentificacin del lugar y de los canales de influencia en eltejido permitir aportar una cualidad nueva, aadir la energaadecuada, fra o caliente, potenciar la urbanidad en susdiversos modos (Sol-Morales, 2008).

La acupuntura tiene que ver sobre todo con una apreciacinmuy superior de la epidermis como membrana rica, complejay enormemente influyente. En la piel de la ciudad, nuestrosinstrumentos de arquitectos, nuestra experiencia deciudadanos y nuestras sensaciones corporales son materiareal de trabajo, tiles y sustanciales en s mismas, inclusopara las relaciones causa-efecto de naturaleza ms abstracta(Sol-Morales, 2008).

Segregacin socio-espacial En la produccin de espacio urbano intervienen distintos agentes que,mediante su interaccin, van determinando la formacin de las diferentesreas de la ciudad. As, la ciudad pone de manifiesto las desigualdades queafectan a los grupos sociales que la habitan, las cuales quedanmaterializadas en los contrastes entre las reas residenciales urbanas(Formiga y Marenco, 2000:65).

En Latinoamrica los procesos de produccin y apropiacin del espaciodan lugar al distanciamiento cada vez mayor entre los estratos sociales,provocando una intensificacin de la fragmentacin socio-espacial. Esteproceso sostenido y agudizado con el correr de los aos es analizado y,definido por una serie de autores especialistas en el tema comoSegregacin Socioespacial.

Sabatini (1999:3) sostiene que podemos diferenciar tres dimensionesprincipales de la segregacin: (a) la tendencia de un grupo a concentrarse enalgunas reas; (b) la conformacin de reas socialmente homogneas; y (c)la percepcin subjetiva que tiene la gente de las dimensiones objetivas (lasdos anteriores) de la segregacin.

Dimensiones de la segregacin socio-espacial

SOCIO-ECONMICA

Mercado de trabajo

Desiguales condiciones de vida

HABITACIONALDinmica del Mercado

Inmobiliario

Mecanismo de valorizacin del Territorio

Restricciones en la oferta

Niveles de Precios (valores de la vivienda)

Lgica de localizacin de actividades comerciales y

residenciales

ESPACIAL

Poder Regulador del Estado

Papel activo en la mitigacin de la

segregacin socio-espacial

Promueve intensificacin directa o permisiva

Sub-dimensiones y variablesSocio-Econmica PoblacinPor edades

Por gnero

Densidad PoblacionalResidencia

Empleo

Perfil Socio econmicoDel nio

Del adolescente

Del jefe de hogar

Del ama de casa

Por ingreso per cpita

Poblacin En Edad de TrabajoPor gnero

Por edad

Poblacin Econmicamente Activa Por actividad econmica segn profesin u oficio

Por actividad econmica segn gnero

Por grado de instruccin

Necesidades Bsicas Insatisfechas

Sub-dimensiones y variablesHabitacional Tipologia de vivienda Unifamiliar

Multifamiliar

Vivienda Taller

Tamao del lote Establecer rangos: 2,500 m2

Condiciones de la vivienda Infraestructura bsica (agua, luz, desage,

internet, cable).

Nmero de pisos

Porcentaje de rea libre

Nivel de edificabilidad actual

Nivel de edificabilidad mxima segn parmetros

Nmero de estacionamientos

Nmero de habitaciones por tipologa

Nmero de habitantes por tipologa

Nmero de habitantes por dormitorio

Material predominante

Estado de la estructura

Tenencia de la propiedad

Sub-dimensiones y variablesEspacialMovilidad Urbana Sistema de movilidad Sub-Sistema de Infraestructura

Sub-Sistema de Transporte

Sub-Sistema de Regulacin y Control del trfico

Hitos urbanos importantes

Sistema de espacios abiertos y estructura ecolgica

Valor del suelo

Proyectos existentes en la zona

Zonificacin vigente

Mxima edificabilidad segn parmetros

Uso predominante del suelo

Equipamientos existentes Educativos Recreacionales Culturales Deportivos Administrativos Seguridad ciudadana

Perfiles urbanos

Esquema metodolgico

rea de Intervencin

Estrategias

Anlisis

Socio-Econmica

Diagnosis

Problemas Potencialidades

Prognosis

Habitacional Espacial

Prognosis1. Conexin con los sistemas de movilidad

2. Cobertura del Sistema de Movilidad a las nuevas reas de reconversin de uso y entorno.

3. Equipamientos complementarios

4. Usos mixtos

5. Conexin del tejido urbano nuevo con el actual

6. Sistemas de espacios abiertos y estructura ecolgica

7. Sistemas de espacios pblicos y reas verdes

8. Sistema de corredores peatonales y movilidad no motorizada

9. Nuevas secciones de vas

10. Reajuste del suelo

11. Propuesta de ordenacin

GRACIAS POR SU ATENCIN