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1 de 35 Licitación Abreviada Nº 22/2011

Programa Recuperación del Centro Cultural y de Visitantes en la Quebrada de Laureles

Licitación Abreviada Nº 22/2011 Programa: RECUPERACIÓN DEL

CENTRO CULTURAL Y DE VISITANTES EN LA QUEBRADA DE LAURELES

Recepción de Ofertas Fecha: 15/09/2011 Hora: 15:00 Lugar: Oficina de Licitaciones Acto de apertura Fecha: 15/09/2011 Hora: 15:00 Lugar: Sala de Sesiones



1. Objeto

El objeto de la contratación es la recuperación del Centro Cultural y de Visitantes en

la Quebrada de Laureles, ubicado en la calle Nº1, en la manzana número 3 de la

localidad de Laureles, empadronada con el número 8 en mayor área, padrón actual

número 24, propiedad de la Iglesia Católica Apostólica Romana, Diócesis de

Tacuarembó; cedido en Comodato a la Intendencia Departamental.

El inmueble presenta alto grado de deterioro, por lo que el llamado se orienta a

contratar a una empresa capaz de abordar la tarea de recuperación y remodelación

de la Casona para fines culturales.

El proyecto comprende:

1. Preparación de la obra, replanteo y excavaciones: se ejecutarán las demoliciones

de los sectores de paredes indicados en planos, en forma prolija y adoptando

todas las medidas de seguridad e higiene de los operarios.

2. Construcción de carreras de hormigón armado en sectores donde se levantan

nuevos muros, según planos.

3. Construcción de contrapisos interiores de hormigón armado con malla

electrosoldada.

4. Refuerzo de muros de ladrillo existentes y construcción de muros y tabiques de

ladrillo, según se indique en planos.

5. Impermeabilización de muros y cimientos.

6. Ejecución de revoque interiores y exteriores.

7. Construcción de nuevo techado de chapa galvanizada y tirantería de madera así

como la colocación del cielorraso del edificio anexo al Centro Cultural y de

Visitantes, propiedad de un particular.

8. Colocación de pisos interiores, exteriores y revestimientos en baños y cocina.

9. Recuperación de aberturas existentes y/o sustitución de las mismas, y colocación

de nuevas.

10. Colocación de mesadas de granito con piletas incorporadas tanto en baños como

en cocina.



11. Construcción de caseta para acumuladores de energía ubicada según se indica.

12. Instalación eléctrica según especificaciones y reglamentaciones de UTE, así como

la gestión de los permisos que correspondan.

13. Es a cargo de la IDT la bajada de energía eléctrica a pie de obra.

14. Construcción de instalación sanitaria: red de evacuación de pluviales y aguas

servidas; red de abastecimiento de agua potable y construcción de un nicho para

contador reglamentario.

15. Detalle de obras de pintura, así como los retoques que fueran necesarios

practicar en cualquier superficie, por desperfectos ocasionados durante la

ejecución de los distintos trabajos.

16. Obtención de los permisos que correspondan ante los diferentes organismos.

17. Todas las tareas que refieran a la demolición de las construcciones existentes

señaladas en planos, así como la ejecución de las obras provisorias y accesorias

que a dichos efectos se requieran.

18. Retiro de escombros, materiales resultantes y deshechos. Todos los materiales

provenientes de las demoliciones tendrán destino a rellenos para la misma obra o

según indique el Director General de Obras.

19. Es de responsabilidad de la IDT el alojamiento del personal de la empresa

adjudicada, no siendo a su cargo los gastos de alimentos para el mismo.

2. Ubicación

Inmueble propiedad de la Iglesia Católica Apostólica Romana, Diócesis de

Tacuarembó; cedido en Comodato a la Unidad Ejecutora; ubicado en la calle Nº1,

manzana número 3 de la localidad de Laureles, empadronada con el número 8 en

mayor área, padrón actual número 24, departamento de Tacuarembó.



3. Documentos que regirán el llamado

El presente llamado a licitación se regirá por:

a) El Texto Ordenado de Contabilidad y Administración Financiera del Estado –

TOCAF- Decreto 95/91 del Poder Ejecutivo del 25/11/91 y modificaciones.

b) El Pliego Único de Bases y Condiciones Generales para los contratos de suministros

y servicios no personales en los Organismos Públicos Decreto 53/93 del Poder

Ejecutivo del 28/1/93 P.C.G.).

c) El presente Pliego de Condiciones Particulares (P.C.P.)

d) Formulario de especificación de oferentes (Anexo I)

e) Especificaciones Técnicas Particulares Adjuntas (Anexo II)

f) Los siguientes elementos gráficos:

� Plano de ubicación.

� Planos de estructura, albañilería, sanitaria y eléctrica.

� Relevamiento fotográfico.

g) Enmiendas o Aclaraciones efectuadas por la Administración, durante el plazo de

llamado a licitación.

h) El Decreto 89 /95 de la Seguridad e Higiene en la Construcción.

i) La Normativa de la Intendencia Departamental de Tacuarembó que rige en la

materia de permisos, demoliciones y otras de refieran a la temática objeto del

presente llamado a Licitación.

4. Adquisición de pliegos

El presente Pliego de Condiciones Particulares podrá adquirirse en la Oficina de

Licitaciones de la Intendencia Deptal. de Tacuarembó, 18 de Julio Nº 164 en horario

de oficina, previo pago en la Tesorería de la Intendencia Municipal de la suma de $

700 (pesos uruguayos setecientos), y en la Oficina de Compras de la IDT en la ciudad

de Montevideo en la calle Maldonado Nº 1959, tel: 24106368.

5. Fax de la intendencia a efectos de consultas y comunicaciones, etc.

Todas las comunicaciones que deban realizar las firmas oferentes podrán ser

canalizadas a través del fax de la Intendencia Municipal 463-22687.

Tel. IDT: 463 24671 al 76.

Las consultas técnicas se realizarán en forma escrita a:



Arq. Ana Laura Fonseca Pastore – [email protected],

[email protected]; y vía fax al 463-22687.

6. Propuesta económica y ajuste paramétrico

El ajuste paramétrico se realizará según el índice general de costos de la construcción

(I.G.C.C.); tomando como base el correspondiente al mes anterior a la licitación y

como final el mes anterior al certificado de obra.

Los pagos se realizarán en moneda nacional a valores básicos de contrato.

El ajuste de precios se realizará de oficio por la Administración una vez editado el

I.G.C.C.

7. Lugar y fecha de presentación y apertura de propuestas

Las ofertas deberán presentarse en la Oficina Legal de la Intendencia Deptal. de

Tacuarembó 18 de Julio Nº 164 hasta el día 15 setiembre a la hora 15:00 , en que

se procederá a la apertura de las mismas en forma inmediata cualquiera sea el número

de ofertas presentadas, pudiendo asimismo enviarse por correo o fax. Se recuerda que

la oferta debe venir acompañada del Anexo I del P.C.P. “Formulario de identificación

del oferente” y demás documentos, si la empresa ya no se ha presentado a otro

llamado a licitación hecho por la intendencia y demás documentos.

8. Monto imponible para leyes sociales

Los oferentes deberán indicar el monto de la mano de obra a valores de Setiembre/11

sobre el que corresponderá calcular los aportes a la Seguridad Social, siendo de cargo

de la Empresa los que correspondan liquidar por encima de ese valor.

9. Comparación de ofertas

A los efectos de la comparación económica de las ofertas, al precio total ofertado se le

adicionarán las leyes sociales equivalentes al 70 % sobre la mano de obra imponible a

que se refiere el artículo anterior y el IVA.



10. Formulario de presentación de las propuestas

La presentación de las propuestas se ajustará al siguiente formulario:

Ref. Licitación Abreviada Nº 22/2011

Sr. Intendente de Tacuarembó

“...................domiciliado a los efectos legales en calle............. Nº........... de la ciudad

de............ se compromete, a realizar, de acuerdo con los Pliegos de Condiciones y

demás elementos que ha tenido a la vista todos los trabajos indicados, relacionados

con la recuperación del Centro Cultural y de Visitantes en la Quebrada de Laureles

ubicado en calle Nº 1 en Laureles, por los precios totales que se han cotizado, lo que

hace un total de costo de Empresa de $.............(............).

El plazo total para la ejecución total de la obra es de tres meses.

Se adjunta:

Formulario de Identificación.

Se compromete a someterse a las Leyes y Tribunales del País con exclusión de todo

otro recurso.

Lugar y fecha..........................



11. De la admisión de ofertas.

Los oferentes deberán cotizar obligatoriamente el proyecto original, no teniéndose en

cuenta aquellos oferentes que no lo hagan; si podrán luego, cotizar variantes en

aquellos rubros que estimen convenientes, las que serán tenidas en cuenta a exclusivo

criterio de la Administración. Dichas variantes deberán cumplir técnicamente con las

mismas o superiores exigencias que el proyecto original.

Las ofertas deberán ser entregadas en dos sobres cerrados, uno conteniendo la

propuesta de demolición y el otro conteniendo la propuesta económica.

12. Plazo de mantenimiento de oferta

Las propuestas serán válidas y obligarán a los oferentes por el término de 120 (ciento

veinte) días a contar desde el día siguiente del correspondiente a la apertura de las

mismas a menos que antes de expirar dicho plazo la Intendencia ya se hubiera

expedido respecto de ellas. El vencimiento del plazo establecido precedentemente no

librará al oferente, a no ser que medie notificación escrita a la Intendencia de su

decisión de retirar la oferta, y a falta de pronunciamiento de esta última, en el término

de 10 (diez) días perentorios.

13. Plazo de ejecución de la obra, cronograma de obras y preventivo de flujo de fondos

Los oferentes indicarán el plazo total para la terminación de la obra, el que será

expresado en días hábiles a partir de la fecha de iniciación de replanteo, no pudiendo

exceder de 3 (tres) meses.

Los licitantes deberán incluir en su propuesta el correspondiente Plan de Desarrollo de

los trabajos, que refleje claramente la secuencia de las tareas descriptas, objeto de

este Pliego.

Conjuntamente con el Plan de Desarrollo de los Trabajos, que deberá ajustarse al plazo

establecido por la Administración, se presentará un Preventivo mensual de Flujo de

Fondos necesarios para la ejecución del mencionado Plan de Desarrollo.

La Administración se reserva la facultad de requerir la adecuación de los mismos,

mediante las necesarias modificaciones para mantener el equilibrio económico y de

ejecución, antes de firmarse el contrato respectivo.



14. Documentos a presentar con la Oferta

Los oferentes deberán aportar:

A) El correspondiente certificado del Banco de Seguros del Estado a que se refiere el

Art. 61º de la Ley Nº 16.074.

B) El certificado con la información registral sobre interdicciones, expedido por la

Dirección General de Registro, al día hábil anterior a la apertura del llamado, y en caso

de no poder obtener justificadamente el mismo, deberá agregar el boleto expedido por

el citado Registro, que acredite su solicitud, tanto por la persona física o jurídica, y en

éste último caso por los Directores y/o administradores, de acuerdo al art. 6º de la Ley

Nº 17957.

C) Certificado de estar al día con DGI, BPS.

D) Inscripción en el SIIF.

E) Documentación de la Empresa (Contrato Social, en testimonio notarial o certificado

notarial que acredite tales efectos.

F) En caso de actuar en representación, se deberá adjuntar el debido Poder.

G) Recibo de adquisición del Pliego.

H) En caso de actuar por poder se deberá adjuntar certificado del Registro Nacional de

Actos Personales por el mandatario, de acuerdo a lo dispuesto por el Art 201 de la Ley

Nº18387 (Ley de Concurso).

15. Tribunal de cuentas

La adjudicación definitiva de la Licitación queda supeditada a la correspondiente

intervención preventiva del Tribunal de Cuentas de la República.

16. Consultas

Cuando los interesados quisieran consultar o aclarar alguna duda sobre la

interpretación de las cláusulas del presente Pliego y demás recaudos deberán cursar su

consulta por escrito o por fax hasta cuatro días hábiles antes del cierre de recepción

de ofertas. La contestación será cursada al consultante y a todos quienes hayan

adquirido el Pliego hasta dos días antes del cierre de recepción de ofertas.



17. Firma de contrato

El Oferente al que se adjudique la Licitación deberá concurrir a firmar el contrato

respectivo dentro de los 10 (diez) días hábiles siguientes a la recepción del fax que se

remitirá a tales efectos, aportando comprobante del recibo del depósito de la garantía

de fiel cumplimiento del contrato, certificado de Registro Nacional de Empresas del

M.T.O.P. que la habilita a la contratación, así como certificado actualizado con la

información registral sobre interdicciones.

El contrato sólo podrá ser cedido con acuerdo de la Intendencia Departamental de

Tacuarembó y a una empresa que reúna las condiciones exigidas al Contratista en el

presente Pliego, so pena de su nulidad.

18. Actas y multas

En un plazo que no excederá los 10 (diez) días contados a partir de la fecha del

contrato, el Contratista deberá suscribir Acta de toma de posesión del predio y Acta de

inicio de obra. Los plazos de obra se contarán a partir de la fecha de suscripción de

esta documentación.

En caso de que el Adjudicatario no iniciare los trabajos dentro de dicho plazo, la

Intendencia podrá declarar rescindido el Contrato unilateralmente.

19. Multa por incumplimiento de la obra

En caso de que el Contratista no iniciare las obras dentro de un plazo de 10 (diez) días,

la Intendencia Departamental podrá aplicarle una multa equivalente al monto que

resulta de dividir el precio total actualizado de la obra entre los días previstos por el

adjudicatario para la ejecución, por cada día de atraso, pudiendo asimismo declarar

rescindido el Contrato con pérdida de la garantía por parte del Contratista.

20. Supervisión de la obra

La Intendencia, a través de la Dirección Gral. de Obras, ejercerá la supervisión de la

obra siguiendo el desarrollo de los trabajos, efectuando las observaciones que éste le

merezca y exigiendo el cumplimiento de todas las disposiciones que estime necesarias

y convenientes para la buena ejecución de los trabajos de acuerdo al contrato.

Asimismo dicha Dirección Gral., en conjunto con la dirección de la obra, realizará las

mediciones para certificación de avances a los efectos de su pago, en forma mensual.



Si el Contratista no culminare la obra en el tiempo establecido, la Intendencia

Departamental podrá aplicarle una multa equivalente al monto que resulta de dividir el

precio total actualizado de la obra entre los días previstos por el adjudicatario para su

ejecución, por cada día de atraso, pudiendo asimismo declarar rescindido el Contrato

con pérdida de la garantía por parte del Contratista.

21. Seguridad

El Contratista será responsable de cualquier reclamo de terceros relacionado con la

obra y por la seguridad del personal obrero, de acuerdo a las normas del Ministerio de

Trabajo y Seguridad Social, Banco de Seguros de Estado e Intendencia de

Tacuarembó.

El Contratista será responsable por los daños y / o vicios que se generen a las

construcciones aledañas, las que deberán ser corregidas y/o reparadas.

Realizará todo el trabajo, teniendo en cuenta dichas normas en toda el área de la obra,

sus equipos, andamios, instalaciones, maquinaria y equipos de protección personal de

los obreros.

MARCO LEGAL:

Ley Nº 16.074 del 1/10/89 – Seguro obligatorio sobre accidentes de trabajos.

Decreto 89/95 – Marco general sobre seguridad e higiene.

Decreto179/01 – Riesgo eléctrico.

Decreto 53/96 y 187/96 – Delegado de obra.

Decreto T/189 7/03/96 – Libro único.

Decreto 283/96 – Plan de Seguridad.

Convenios Internacionales de Trabajo Nº 148-155-161.

22. Personal

El personal no permanente y no especializado de acuerdo a la Ley 10.459 será tomado

por intermedio de la Comisión Departamental de Trabajo.

Será de aplicación la Ley 18098- laudos salariales, autorizando desde ya a la

Intendencia a exigir se le presente la documentación pertinente.

Los trabajos serán realizados por personal especializado y debidamente registrado,

asegurado y equipado según ordenanzas, utilizando maquinaria y herramientas

apropiadas.



23. Plazo y modo de pago

La Intendencia Dptal. de Tacuarembó realizará los pagos contra certificado de obra

hecha, el que deberá presentarse al Director de Obras y Supervisor de Obra quienes

disponen de cinco días hábiles para aprobarlo u observarlo. De no existir acuerdo se

autorizará el pago del avance autorizado por el Supervisor de Obras sin que ello

implique en ningún caso enlentecimiento o detención de las obras. La Intendencia

Dptal. de Tacuarembó realizará los pagos contra certificado de obra hecha dentro de

los 30 (treinta) días de aprobado por el procedimiento descrito, con un seguimiento

mensual.

El Contratista deberá presentar, en el lugar que indique la Intendencia, un ejemplar de

la planilla de declaración al B.P.S., de los montos imponibles generados en el mes. No

se procesarán certificados de obra sin la constancia de la presentación de la planilla

correspondiente al mes a certificar.

24. Exigencias para el pago

A quien se adjudique la Licitación, en el momento de recibir los pagos deberá acreditar

estar al día con el Banco de Previsión Social, Caja Profesional ( en su caso) y con

D.G.I.

25. Refuerzo de garantía de cumplimiento de contrato

Por concepto de buena ejecución de las obras se retendrá en efectivo un 2 % de cada

certificado, que se podrá sustituir por una póliza de garantía, Este monto podrá ser

usado por la Intendencia de Tacuarembó en caso de incumplimiento por la Empresa de

las obras que se identifiquen como pendiente de ejecución o reparación en el acto de

recepción provisoria.

26. Recepción de la obra

Culminadas las obras se realizará un acta de RECEPCIÓN PROVISORIA de las obras

ejecutadas la que será firmada por el Director de la Obra, el Supervisor de la Obra, y la

Empresa constructora. En esa Acta se dejará constancia de todas aquellas obras

pendientes de realización o que es menester reparar. La Empresa dispone para ello de

un plazo de treinta días corridos.



De no existir observaciones que hacer se dará por recibida provisoriamente,

comenzando desde la fecha del acta respectiva, el plazo de 6 (seis) meses de

mantenimiento y conservación, así como también un plazo de 15 (quince) días para la

devolución del monto retenido en concepto de refuerzo de garantía de cumplimiento

de contrato.

A los 6 (seis) meses de firmada el Acta de Recepción Provisoria se labrará el Acta de

RECEPCIÓN DEFINITIVA.

27. Normas adicionales

Además de las condiciones contenidas en este pliego y las emergentes de las

disposiciones de las normas nacionales en vigencia, rigen las contenidas en:

• El Pliego de condiciones particulares de la Licitación.

En caso de no existir coincidencia entre las Condiciones Generales y las Particulares,

se estará a lo que establezcan las últimas.

• Todos los plazos indicados en los pliegos así como en las propuestas, se

computarán en días calendario, salvo indicación expresa en contrario.

En caso que un oferente solicite prórroga de apertura de ofertas, la misma deberá

formularse por escrito ante la respectiva Intendencia, con una antelación como

mínimo de 10 (diez) días hábiles, de la fecha que establece el pliego para la apertura

de la licitación.

La prórroga será resuelta por la Intendencia de Tacuarembó según su exclusiva

conveniencia. Sin perjuicio de lo expuesto, la Intendencia de Tacuarembó podrá

resolver a su sólo arbitrio, situaciones especiales que contemplan sus intereses.

En caso que corresponda la prórroga tendrá carácter general y se comunicará por

escrito a todas las firmas que hubiesen adquirido el pliego, sin perjuicio de las

publicaciones oficiales.

28. De la adjudicación

La IDT podrá adjudicar la licitación aún cuando se haya presentado a la misma un

único proponente.



La licitación podrá adjudicarse en forma parcial o no adjudicarse rechazando todas

las propuestas resolviendo la IDT a su sólo juicio sobre las conveniencias del mismo.

En el caso que el adjudicatario no pudiere dar cumplimiento a la propuesta, la

Intendencia podrá adjudicar a otro de los oferentes.

A los efectos de la adjudicación, la IDT tendrá en cuenta los antecedentes de las

firmas proponentes, así como la de sus integrantes, especialmente en su relación

con el Municipio, pudiendo ser motivo del rechazo de sus propuestas las constancias

desfavorables de su relación comercial independientemente de los precios y demás

condiciones ofrecidas.

Notificación

Una vez adjudicada la licitación, se notificará por escrito a todos los proponentes

sobre el particular. El adjudicatario fechará y firmará un duplicado de dicha

notificación para constancia de su recibo. Si hubiera una instancia de adjudicación

condicionada y otra definitiva, ambas serán notificadas en el momento al

adjudicatario, en las mismas condiciones de constancia de recibo mencionadas.



ANEXO I

FORMULARIO DE IDENTIFICACIÓN DEL OFERENTE

Licitación Abreviada Nº 22/2011.

Nombre de los integrantes del equipo y constancia que lo acredite_______________________________________________________

RUT___________________________________________________________

Domicilio a los efectos de la presente Licitación.

Calle_____________________________________________Nº___________

Localidad_______________________________________________________

Código Postal_________________________________________________________

País___________________________________________________________

Teléfono_______________________________Fax_____________________

Declaro estar en condiciones legales de contratar con el Estado.

Firma/s________________________________________________________

Aclaración de Firmas_____________________________________________________



ANEXO II

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS PARTICULARES

1. Cotización de las propuestas

Los precios deberán cotizarse exclusivamente en pesos uruguayos, debiendo

discriminar el costo y el IVA. En caso que no lo discrimine se entenderá que dichos

impuestos están incluidos en el precio ofertado.

2. Plazos

El plazo de ejecución es de 3 (tres) meses, contados a partir de la fecha del Acta de

Replanteo, la cual se verificará dentro de los 5 (cinco) días subsiguientes a la

notificación al adjudicatario de la aprobación del contrato.

El contratista deberá presentar cronograma de los trabajos a realizar, el que será

luego coordinado con la IDT.

3. Dirección de Obra

La empresa contratante designará al funcionario que tendrá a su cargo la dirección

técnica y administrativa de los trabajos por parte de la empresa, quien estará

facultado para exigir el cumplimiento de todas las disposiciones que considere

necesarias o convenientes a fin de asegurar la fiel aplicación de las normas del

contrato y de las especificaciones técnicas.

La Dirección de Obra, y aquellos funcionarios de la Intendencia de Tacuarembó

afectados al contralor de los trabajos tendrán en todo momento libre acceso al

predio. El Adjudicatario deberá proporcionar todas las facilidades y ayuda

correspondiente para conseguir dicho acceso.



El Adjudicatario o su representante, presenciará las inspecciones que se haga al

predio, siempre que la Dirección de ésta así lo exija.

4. Suministros a la Inspección de obra.

No se prevén suministros.

5. Ordenes de servicio

En la ejecución de los trabajos, el Adjudicatario se atendrá a lo que resulte de las

órdenes de servicio e instrucciones impartidas por escrito por la dirección de Obra.

Estará obligado a cumplirlas aún cuando las considere irregulares, improcedentes o

inconvenientes.

Cuando el Adjudicatario se crea perjudicado por las disposiciones de una orden de

servicio deberá, no obstante, ejecutarla, pudiendo sin embargo efectuar los reclamos

que estimara dentro de los cinco días hábiles subsiguientes a su recibo. Si dejare

transcurrir dicho plazo sin efectuar reclamaciones, se entenderá por aceptado lo

resuelto por la Dirección de Obras y no le será admitida ninguna reclamación ulterior

por tal concepto.

6. Impacto ambiental

El Contratista deberá respetar las recomendaciones de ingeniería y gestión ambiental

para minimizar los posibles impactos sobre recursos naturales y el medio ambiente,

que pueda generar el proyecto en sus etapas de demolición, recuperación y

operación.

7. Suministro de materiales

La totalidad de los materiales extraídos serán retirados por la empresa y serán de su

cargo su retiro y posterior destino indicado por la Dirección General de Obras.

8. Responsabilidad por la ejecución del contrato



El Adjudicatario será responsable por los procedimientos de trabajo, utilización de

equipos y personal, y resultado final de las obras hasta su recepción definitiva.

El Contratista deberá respetar las recomendaciones de ingeniería y gestión ambiental

para minimizar los posibles impactos sobre recursos naturales y el medio ambiente,

que pueda generar el proyecto en sus etapas de operación y demolición.

De constatarse algún defecto se retendrá el pago del último certificado, y se emitirá

una Orden de Servicio indicando los plazos que correspondieran para su reparación,

vencidos los mismos sin que el contratista hubiere satisfecho el cumplimiento, se

aplicarán las multas correspondientes, hasta su efectivo cumplimiento, momento en el

cual se realizará la Recepción Provisoria.



ANEXO III

MEMORIA DESCRIPTIVA PARTICULAR

1. PREPARACION DE LA OBRA, REPLANTEO y EXCAVACIONES Se ejecutarán las demoliciones de los sectores de paredes indicados en planos en

forma prolija y adoptando todas las medidas de seguridad e higiene de los operarios y

terceros.

Todos los materiales provenientes de las demoliciones tendrán destino a rellenos, re

usados en la misma obra o lo que el Director General de Obras determine.

En lugar apropiado y sin que origine molestias a terceros, se construirá un retrete

provisorio, debidamente cerrado y con su correspondiente ventilación el que deberá

mantenerse en aceptables condiciones de higiene.

Se ejecutarán las excavaciones, y desmontes necesarios para establecer las

fundaciones en hormigón ciclópeo corrido. Las excavaciones serán prolijamente

ejecutadas, siendo sus caras bien planas y sus fondos nivelados, planos y limpios. No

se procederá al llenado o relleno de los mismos sin la aprobación previa de la Dirección

General de Obras.

En el momento de iniciar la obra se colocará en la misma una cartelera de acuerdo a lo

indicado en las bases de la Convocatoria “Fondos para el desarrollo de infraestructuras

Culturales del País 2010” del DNC- MEC.

2. MATERIALES Y MORTEROS Todos los materiales serán de primera calidad, dentro de su especie y procedencia,

debiendo contar con la aprobación de la Dirección General de Obras.



Arenas: para hormigones y morteros serán silíceas de grano duro y de tamaño

adecuado a su uso. Se usarán perfectamente lavadas, exentas de materiales orgánicos

y sin vestigios de salinidad.

Piedra triturada: Los áridos gruesos para los hormigones serán piedra triturada

(basalto) de 1 a 3cm máximo de tamaño y cumplirán las características de la curva

granulométrica de áridos gruesos para hormigones. Los áridos deberán ser limpios,

libres de arenas, tierras u otros elementos extraños. Se admitirá piedra de otra

composición solamente con la aprobación de la Dirección General de Obras.

Las piedras para el hormigón ciclópeo deberán ofrecer amplias caras de asiento y no

mayores a 25cm.

Hierro redondo: Serán comunes (limite convencional de fluencia 2400 y rotura a la

tracción 3700 K por cm2) o tratados (limite convencional de fluencia 4200 y rotura a la

tracción 5000 K por cm2) según se especifiquen en planos de estructura. Para otro tipo

de hierros o aceros se darán especificaciones particulares.

Agua: Será potable y libre de sales.

Cementos: El cemento Portland se conservará en obra en sitio seco acondicionado

específicamente.

Ladrillos: Serán de arcilla de buena calidad, bien cocidos, sonoros y de caras regulares

y planas. Se mojarán hasta su saturación previos a su empleo. No se admitirán si

contienen en su masa partículas de cal.

Mezcla: Para los morteros a base de cal se usará cal hidratada. También se podrán

utilizar cementos para albañilería de reconocidas marcas en el mercado.

Hidrófugos: Serán de marca reconocida y previamente aprobados por la Dirección

General de Obras, debiéndose emplear según las especificaciones de fábrica.

Vidrios: Serán perfectamente planos, sin manchas, ampollas u otros defectos. Los tipos

fantasía serán elegidos por la Dirección General de Obras. Se asentarán con masilla o



silicona de ambos lados asegurándolos con contra vidrios. Los tipos y espesores se

indicarán en planillas.

Dosificación de morteros a) Elevación de muros

7 partes de arena terciada

1 parte de cemento de albañilería

1/4 parte de cemento portland

b) Impermeabilización (Primeras hiladas de muros y primera capa de revoques exteriores)

3 partes de arena fina

1parte de cemento portland

Hidrofugado (1lt. hidrófugo c/8lts agua).

c) Azotadas (sobre vigas, losas y pilares)

4 partes de arena gruesa

1 parte de cemento portland

d) Primera capa de revoques interiores.

9 partes mezcla gruesa (= 6 partes de arena gruesa + 1 parte de cal)


e) Segunda capa de revoques interiores.

20 parte mezcla fina (= 3 partes de arena fina + 1 de cal)

1 parte de cemento

f) Tercera capa de revoques exteriores.

4 partes de mezcla (= 3 partes de arena terciada + 1 de cal)

1 parte de cemento

g) Alisado sobre contrapisos.

4 partes de arena terciada




h) Asentamiento de pavimentos.

4 partes de arena gruesa


i) Colocación de cerámicas.

Se usarán adhesivos especiales de marca reconocida , según

especificaciones del fabricante.

3. HORMIGONES Los encofrados serán de madera o metal con tablas, placas o chapas sin

deformaciones; tendrán una terminación prolija y deberán apuntalarse correctamente.

Terminados los moldes y limpios, el Contratista solicitará la aprobación de la Dirección

General de Obras.

Se realizarán carreras de hormigón armado en tramos y paredes nuevas a construir en

las zonas destinadas a SSHH.

Las barras de las armaduras serán de un solo tramo y en caso de hacerse empalmes

se harán alternadamente y en tramos de menor esfuerzo, con una superposición

mínima de 0.50m y ganchos si se trata de hierro común. Los hieros “A” de vigas y

carreras se empalmarán sobre los apoyos. Los hierros “E” serán corridos hacia el

centro de los tramos.

Finalizados encofrados y armaduras y previa limpieza de los mismos, se solicitará la

inspección y su aprobación a la Dirección General de Obras. Antes de proceder al

llenado se limpiará y mojará perfectamente la madera. El Hormigón se colocará en los

moldes inmediatamente después de mezclado. Se apisonará, picará o vibrará manual o

mecánicamente a efectos de obtener una masa compacta, densa y de textura uniforme

con una buena cobertura y colado entre los hierros y los moldes.

No se hormigonará si la temperatura ambiente fuese menor a 5º C o mayor de 35º C.

Dosificación de hormigones

El hormigón se mezclará a máquina y tendrán una relación agua / cemento menor a

0,5. El tiempo de amasado será entre 1,5 y 2 minutos hasta obtener una masa pastosa

de aspecto homogéneo.



HA Para hormigón armado. (Losas, vigas, pilares, etc.)

6 tachos pedregullo Nº 2 -750 lts.

4 tachos de arena -450 lts.

50 Kg. de cemento Portland 300 kgr.

HC Para hormigón ciclópeo. (Con 50% de piedra con 25 cm. de dimensión máx.

ahogada en este).

8 tachos de pedregullo Nº 2

6 tachos de arena

50 kg de cemento portland

HCP Para contrapisos en general

16 tachos de gravilla Zapucay

50 kg de cemento portland

4. FUNDACIONES Y CONTRAPISOS

La construcción existente posee un cimiento corrido de piedra arenisca a junta seca a

1,00 m de profundidad aproximadamente. Sobre él se construirán carreras de

hormigón armado en los lugares donde se levantan nuevos muros según planos. En

paredes nuevas a construir se realizarán cimientos de hormigón ciclópeo corrido de

50cm de ancho y hasta el nivel de terreno firme.

Todos los contrapisos interiores a construir, serán de Hormigón armado con malla

electrosoldada.

Los muretes exteriores se levantarán sobre zapata de hormigón armado de 10cm de

altura sobresaliendo 15cm del ancho del muro. Serán armadas con malla

electrosoldada tipo C42.

Los muros a ampliar se levantarán sobre una zapata corrida de hormigón armado de

20cm de altura y 60cm de ancho, según detalle. Los hierros longitudinales serán de

Ø10mm tratado y los estribos serán de Ø6mm cada 25cm.

5. ESTRUCTURA



En las construcciones a ampliar se construirán pilares de traba de hormigón armado,

dimensiones según se indica en planos. Los hierros longitudinales serán Ø10mm

tratado y los estribos serán Ø6mm cada 25cm.

Sobre el salón existente se colocará una viga reticulada de hierro redondo que deberá

ser calculada por los oferentes y deberá cubrir una luz de 8.60mts. la construcción y

colocación de dicha viga implica el desmontaje del actual cielorraso de lambriz y la

posterior colocación del mismo, con todos los accesorios adicionales que correspondan

para tal tarea.

6. MAMPOSTERÍA

La construcción existente es de muros de ladrillo asentados en barro, la que ha sufrido

movimientos con el resultado de desplomes y rajaduras. Posee 5 tensores de hierro

que atan la fachada a la calle con la que da al patio interior. A efectos de

complementar lo existente se tendrá en cuenta el trabajo de descubrir estos tensores

para su inspección, la posterior cobertura de los mismos con arena y portland al 3x1

además de la colocación de 3 nuevos tensores con similares características, así como la

colocación de 40 llaves en muros, de hierro común de 10mm por 2m con ganchos en

los extremos. Estas se colocarán rectas o en esquinas y tomadas con arena y portland

al 3x1.

En los muros existentes, en dinteles de aberturas o en los de las nuevas a realizar en

estos, se colocarán en las dos primeras hiladas y a ambos lados del muro 1 hierro de 8

mm en c/u con ganchos en los extremos y que sobrepase en 60cm. el borde de la

abertura, tomados de la misma manera que los anteriores. Lo mismo se realizará en

los antepechos de ventanas.

Se colocarán a 30cm por debajo del nivel más bajo del techo de chapa, en todos los

muros existentes y por la cara exterior de estos, 1 hierro de 10mm a modo de

arriostramiento horizontal superior.

En las 2 puertas ventanas a colocar en Sala de Reuniones, en acceso a cocina y en la

sala destinada a Museo de la cultura local, en vanos de aberturas a abrir, al igual que

en la capilla, se colocarán 2 perfiles de hierro tipo Doble de 12cm de altura,

apareados.

Los muros a ampliar serán de 15cm en interior y 17cm en exterior con los

correspondientes revoques.



7. ALBAÑILERIA

Los niveles proyectados están referidos al NPT ±0.00 del corredor de acceso de la

construcción existente. Se realizarán los retiros de los pisos de tablas de madera en

mal estado y que no sean posible de recuperar, se rellenarán los espacios huecos con

material de relleno excedente de las demoliciones y material de relleno de aporte

debidamente compactados hasta llegar al nivel de piso menos el espesor de los

hormigones de contrapisos, mezcla de asientos de las baldosas de pisos y los

espesores de las baldosas de gres rústico a colocar.

Muros y tabiques

Tendrán los espesores que indiquen planos, se levantarán rigurosamente a plomo con

ladrillo de campo de primera calidad, hiladas trabadas y tomados con cemento de

albañilería o similar, teniendo especial cuidado en el llenado de las juntas verticales a

efectos de obtener una mampostería maciza. Las uniones con mampostería vieja,

correspondientes a tapiados, se hará con esmero, limpiando y regando las superficies

de contacto y colocándose las respectivas trabas.

Los muros y tabiques nuevos serán de 15 colocados a soga y tendrán la primera

hilada, la de los dinteles y la penúltima, armadas con 2 fe de 6mm tomadas con A y P

al 3x1, con especial cuidado del relleno de las juntas verticales.

Todos los muros y tabiques nuevos serán revocados y pintados, salvo en los que

conformarán cierres de vanos en tramos de paredes a dejar en ladrillo enrasado.

Los revoques interiores serán en 2 capas.

La primera (el grueso) no podrá tener más de 2cm. ni menos de 1cm y la segunda

capa (el fino) se aplicará sobre el grueso endurecido por fraguado. Esta tendrá entre 2

y 4 mm de espesor.

Los revoques exteriores de recuperación de las fachadas, serán en 3 capas: la primera

(impermeabilización) según se especifica en el punto siguiente (impermeabilización de

muros y cimientos), previa limpieza de rebarbas de mezcla y bien mojada la

superficie, la segunda (el grueso) con un espesor entre 1,5 y 2cm reglada sobre la que

se pasará un raspín por último se dará el fino perfectamente fretachado.

Los revoques serán perfectamente planos y aplomados.



A lo largo de todos los muros se deberá prever una ventilación de aire con una entrada

a 10cm respecto al nivel de piso terminado y una salida a 80cm de altura; ambas con

una rejilla metálica. El canal de ventilación será de 10cm de alto por 7cm de ancho.

En todas las aberturas exteriores se realizarán las molduras indicadas en detalle,

similares a las existentes en la fachada principal. De la misma manera se realizará la

cornisa en fachada.

Impermeabilización de muros y cimientos

Todos los muros a construir se asentarán con mortero de arena y portland al (3x1)

hidrofugado, desde la fundación hasta una hilada por encima del nivel de piso interior

y se revocarán con el mismo mortero. Esta capa de aislación deberá quedar

perfectamente alisada a cuchara y cubrirá la parte superior, ambas caras y parte de la

viga de fundación.

Todos los muros existentes se revocarán con el mismo criterio anterior, pero hasta la

5ª hilada sobre el nivel de piso interior y no se les hará el corte horizontal.

Todos los muros al exterior, una vez retirados los revoques existentes, se revocarán en

su cara externa con el mismo mortero que los anteriores. Esta capa se aplicará

apretándola con la cuchara, tendrá como mínimo 1cm de espesor y se le dará una

azotada antes que empiece a fraguar como mordiente para la próxima capa de

revoque. Una vez realizada, esta capa aislante deberá cuidarse de manera que no

sufra alteraciones de ningún tipo durante todo el desarrollo de la obra. En caso que en

algún punto haya que perforarla por alguna razón se tendrá especial cuidado de

restituirla asegurando la impermeabilización del muro.

Obra rústica

En muros exteriores de fachadas se reconstruirá la parte demolida aplomando con el

muro existente y construyendo, según planos, la cornisa y molduras en todas las

aberturas.

Se revocarán, según se indica en el ítem correspondiente, tanto éstos como los muros

interiores

Pisos



Pisos interiores al edificio principal.

En el corredor de acceso se mantendrá el piso existente, debiéndose tomar las

previsiones del caso para mantenerlo en buenas condiciones.

Los pisos en el Salón serán de gres rústico de dureza igual a grado IV y de

dimensiones 45x45cm, al igual que en Recepción y Venta de artesanías.

Todos los locales tendrán zócalos del mismo material que sus pisos.

En baños los pisos serán cerámicos de 33x33cm. Todos los umbrales serán de

madera.

Pisos exteriores.

La terminación de los distintos pavimentos se realizará con las características,

materiales y calidades indicadas en planos y en los casos que corresponda sobre los

contrapisos indicados. Tendrán pendientes de desagües del 1% como mínimo.

Los de piedra arenisca, en particular, reutilizando la totalidad de las retiradas de los

pavimentos existentes se colocarán, una vez nivelado el terreno, sobre una capa de

arena de 10cm. afirmando y nivelándolas por saturación con agua de esta capa.

Revestimientos

En baños y cocina serán hasta 2.00mts por encima del nivel de piso terminado.

La cerámica de primera calidad, de dimensiones 25x33cm o similar, color a determinar

por la Dirección General de Obras.

Techos

Se desmontará el techado existente (155m²) del edificio anexo al Centro Cultural y de

Visitantes y se colocará uno nuevo de chapa galvanizada calibre 24. La tirantería será

de madera dura de 6”x 4”. Pendiente del 10%.

Se construirá un canalón de chapa galvanizada de sección rectangular acorde al tipo

de chapa galvanizada a colocar de 20cm de ancho x 15cm de alto.

Total de área a techar 178m² (techo anexo y nuevas construcciones - SSHH).

Cielorrasos

En edificio anexo al Centro Cultural y de Visitantes, el cielorraso a colocar será en

general de lambriz de cedriño o calidad y textura similar aprobada por la Dirección



General de Obras. Sobre el que se colocará un film de polietileno de 80 micrones a

modo de barrera de vapor y planchas de poliestireno expandido de 3cm. de espesor.

Se colocará en todo el perímetro una media caña de madera.

Toda la madera a colocar tendrá un estacionamiento adecuado para evitar

movimientos de la misma. Previo a su montaje se le aplicará una mano de protección.

Al lambriz en particular se le dará una primera mano de protector para maderas.

La cámara de aire que se genera entre la chapa y el cielorraso se ventilará colocando

rejillas cada 3mts aproximadamente.

Aberturas

En general serán de madera, existentes a reparar o nuevas, según dimensiones y

terminaciones indicadas en planos y planillas.

Salvo indicaciones específicas en planillas, en todos los casos de conservación de

aberturas existentes, recambio de partes (madera, herrajes, vidrios, etc.) o sustitución

total de las mismas, se deberán respetar formas y calidades de las originales y deberán

quedar en perfecto estado de terminación y funcionamiento.

Cuando se opte por la sustitución total o parcial de la abertura se admitirá, previa

aceptación por la Dirección General de Obras, el suministro de una de la época que

cumpla las mismas condiciones.

Mesadas

Serán revestidas de granito con frontalín y piletas incorporadas, o también de madera

dura según se indica en planos y planillas.

Caseta acumuladores

Se construirá una caseta para acumuladores de energía ubicada según se indica. Su

cubierta será un módulo de pirámide con muros de ladrillos hidrofugados y revocados

exterior e interiormente. El piso será de baldosa cerámica ídem construcción a

reformar.

Se le colocará una puerta de chapa de 80cm de ancho con cerradura y 3 banderolas de

1.0x0.5m con sus respectivas rejas.

Instalación Eléctrica



La Instalación Eléctrica se ajustará a las especificaciones planteadas en planos y

planillas, y a las disposiciones, ordenanzas y reglamentaciones UTE e IMT. Se

gestionarán todos los permisos que correspondan.

Se tendrá en cuenta la separación de los distintos sectores de la edificación en cuanto

al planteo de líneas indicado en planos. Se deberá cumplir con el límite máximo de 4

tomas o 4 puestas por línea.

Materiales:

Todos los materiales que se usen deberán ajustarse a las calidades especificadas en

planos y planillas y aprobados por normas vigentes.

Las obras incluyen el suministro y montaje de todos los materiales necesarios para ser

terminadas completamente, incluso los extractores de los SSHH debiéndose adjuntar al

presupuesto sus características y marca. Estos serán de techo y evacuarán por 2

ductos de PVC 160 con rejilla exterior.

De todos los materiales se presentarán muestras las que permanecerán en la obra

hasta su finalización.

Caños corrugados, cajas, centros y brazos

Conductores de cobre con protección antillana

Plaquetas-interruptores-tomas De embutir

Tableros y llaves térmicas

Ejecución de trabajos

La instalación será monofásica 220/240 V, con una carga máxima de 10 KW.

Comprende la ejecución de las instalaciones de luz con sus centros, brazos,

tomacorrientes y centralizaciones planteadas. La instalación será embutida en todo su

recorrido por mampostería. Para la ejecución de dicha instalación se dispondrá de

personal autorizado por UTE.

La entrada de energía será subterránea, en cañería de corrugado o PVC de 1 ½” con

un tendido no menor a 2 x 10mm superplástico + T6 mm, debiendo llevar cámaras de

0,20 x 0,20 m. a menos de 20m de distancia entre ellas. Será desde la ubicación de

los acumuladores de energía ubicados a no más de 50m en dirección hacia el arroyo

Laureles, a tablero Nº 2.

Se deberá dejar colocada la cañería embutida correspondiente para la conexión del

futuro contador de UTE, ubicado en la fachada sur, a tablero Nº 2.



La altura de colocación de interruptores será en general de 1.20 m, mientras que la de

los tomacorrientes en general será de 0.30 m tomados desde el nivel del piso

terminado interior al centro de la caja. Se deberá consultar a la D de O la ubicación, en

los casos de baños, cocina y mesadas y la altura de los tableros.

Se deberán colocar todos los materiales que aunque no estén expresamente indicados

en planos y memoria sean no obstante necesarios para el correcto funcionamiento y

buena terminación de las instalaciones y/o cumplimiento de las reglamentaciones

vigentes.

INSTALACIÓN SANITARIA

En base al planteo suministrado en planos y memoria de las obras sanitarias, las obras

se ajustarán a las disposiciones, ordenanzas y reglamentaciones de la Intendencia

Municipal de Tacuarembó y OSE.

Evacuación de aguas servidas y pluviales

Toda la tubería de evacuación de aguas servidas será de PVC con 3mm de pared,

según los diámetros especificados en planos. La evacuación se realizará hacia cámaras

de inspección y cámara séptica según planos, con posterior recorrido filtrante a terreno

no menor a 12m.

Las cámaras de inspección y bocas de desagüe se construirán sobre base de hormigón,

las paredes se harán con ladrillo de campo de buena calidad tomados con arena y

portland al 3x1, revocándose interior y exteriormente con el mismo mortero y con una

medida interior de 0,60x0,60m. Se lustrarán luego con portland puro. Las cámaras

tendrán tapa y contratapa, ambas con tiradores de bronce. Las tapas se ajustarán de

modo de obtener un cierre hermético e irán terminadas con el mismo pavimento del

local donde está y quedará a su mismo nivel y continuidad, lo mismo para tapas de

bocas de desagüe y piletas de patio. Las contratapas se sellaran con un mortero de

mezcla fina rebajado con algo de arena.

No se podrá tapar las zanjas con la instalación hasta que no se hayan hecho las

pruebas de calidad e inspecciones reglamentarias correspondientes.

No se admitirá cambiar la forma o sección de los caños por calentamiento de los

mismos.

Las pluviales desaguarán en general hacia el terreno por pendiente de pavimentos.



Abastecimiento de agua potable

El abastecimiento se realizará desde red local y la entrada será subterránea.

Se construirá en fachada un nicho para contador reglamentario y su llave de paso

esférica, con tapa correspondiente en chapa de hierro.

Toda la tubería de agua se hará en polipropileno termofusión, tanto el agua caliente

como la fría y contará con todos los accesorios necesarios para su correcto

funcionamiento.

La instalación será sometida a una prueba de presión a 8k durante 12hs antes de ser

tapada definitivamente.

La instalación de los SSHH y la Cocina será de agua fría y caliente. En ambos casos se

hará la alimentación de fría y bajada de caliente desde un acumulador solar ubicado en

el techo.

En cada Baño, en la Cocina y en la línea de alimentación se colocará una llave de paso

general esférica.

Materiales

Todos los materiales que se usen deberán ajustarse a las calidades especificadas en

planos y planillas y aprobados por normas vigentes.

Las obras incluyen el suministro y montaje de todos los materiales necesarios para ser

terminadas completamente, incluso la loza sanitaria, mesadas, accesorios, grifería, etc.

No incluye los acumuladores de agua caliente solares.

Especificaciones

Aparatos: de 1ª calidad, blanco, WC con mochila.

Accesorios: Tendrán iguales características que los aparatos comprendiendo para

baños: 2 jaboneras grandes y 4 chicas, 8 perchas dobles, 4 portarrollos; y para cocina:

3 jaboneras grandes.

Grifería: Bronce cromado. Monocomando. En bachas y duchas con cierre cerámico.

Mesadas: En los SSHH se colocarán mesadas de granito sobre loseta de HA, con

frontalín de 10cm y zócalo de 5cm. Tendrán perforación para grifería monocomando y

una bacha grande de loza incorporada.



En la cocina será de granito y 60cm de profundidad con frontalín de 7cm y zócalo de

5cm; asentada sobre loseta de HA. Tendrá incorporada una pileta doble de acero

inoxidable.

PINTURA

Los materiales a emplearse serán de primera calidad equivalente, debiéndose someter

las variantes u otros componentes a la aprobación de la Dirección General de Obras.

Se aplicarán estrictamente de acuerdo a las indicaciones del fabricante o de la

Dirección General de Obras.

Todas las superficies a pintar deberán previamente limpiarse y ser lijadas con

prolijidad, no aceptándose ningún trabajo que no cumpla estas condiciones.

Todas las superficies se presentarán uniformes y unidas, sin trazas de pincel.

Se realizarán todos los detalles de las obras de pintura, así como todos los retoques

que fueran necesarios practicar en cualquier superficie, por desperfectos ocasionados

durante la ejecución de los distintos trabajos.

Los colores de todas las pinturas serán definidos y aprobados por la D de O. Antes de

empezar los trabajos, se prepararán las muestras de los tonos y se harán tantas como

la esta lo indique.

Previo a cada mano se comunicará a la Dirección General de Obras para su inspección

y aprobación.

Se deberán proteger pisos y otros componentes de la obra que puedan ser afectados

por los trabajos que se realicen.

Están incluidos en los trabajos, previa reparaciones de albañilería, limpieza y

preparación, toda la fachada hacia la calle del edificio lindero (mampostería, rejas,

aberturas, etc.)

Paramentos.

Todos los paramentos deben estar secos limpios y libres de polvo, grasitud o restos de

pinturas anteriores. Las pinturas se podrán entonar según indique la Dirección General

de Obras, usando con este fin pintura para pisos y no entonadores.

Paramentos interiores.



Se aplicarán 2 manos de pintura para interiores al agua, después de haber dado una

mano imprimante con Sellador acrílico.

Paramentos exteriores.

(Incluye mochetas, antepechos y todo elemento revocado, incluidos hormigones vistos

cuando se indique su terminación con pintura). Se aplicarán 3 manos de

Impermeabilizante para frentes, después de haber dado una mano imprimante de

Sellador-fijador al solvente.

Maderas.

A las mesadas, estantes, etc. que tienen indicado “protector” se les aplicarán, previa

preparación de las mismas, 3 manos de Protector para maderas en la forma que

indique la Dirección General de Obras.

Herrería

En las piezas de herrería que se conservan se removerá totalmente la pintura anterior.

Estas y todas las demás se lijarán prolijamente eliminando restos de oxido y se

limpiarán con aguarrás previo a aplicarle 2 manos de Antióxido sintético, para aplicar

después 2 manos de esmalte sintético según lo determine la Dirección General de

Obras.

Siempre entre mano y mano de pintura se le dará, a las piezas de madera o hierro,

una lijada suave que mejore la terminación de la superficie y la adherencia.

Chapas de cubierta

A las chapas que se re usan se les removerá el oxido con lija o cepillo de alambre

eliminando posibles escamillas y se le dará una mano previa limpieza de Convertidor de

óxido. No deberá aplicarse en días húmedos. A las chapas y babetas nuevas se las

tratará con Solución post-zinc, teniendo en cuenta las recomendaciones del fabricante.

Esta tarea puede realizarse a pie de obra, previo al montaje de estas.

A todas las chapas y babetas se les aplicará 2 manos de Rojo para techos o el Esmalte

sintético que determine la Dirección General de Obras.



ANEXO IV

CUADRO DE METRAJES

Presupuesto de Oficina Centro Cultural y de Visitan tes en la Quebrada de Laureles- Recuperación y Reforma de la Casona de Laureles

Presupuesto por Rubro: Rubro Descripción U Met P.U. Subtotal

A Movimiento de suelos 36790,0

0,1 Demoliciones Gl 1

0,2 Excavaciones para fundaciones m3 17

0,3 Relleno para pisos y zanjas m3 66

B Cimentaciones y demoliciones

0,1 Hormigón Ciclópeo corrido m3 9

0,2 Vigas de fundación m3 3

0,3 Contrapiso de hormigón Armado Exter. e Interiores m2 353

0,4 Zapata de hormigón armado m3 5

C Estructura

0,1 Vigas Dinteles y carreras un 2.2 0,2 Llaves, hierros de traba y hierros Doble T Gl 1 0,3 Pilares m3 0.45

D Mampostería y revoques

0,1 Mampostería de Ladrillo esp 12cm m2 107

0,2 Mampostería de Ladrillo esp 27cm m2 21



0,3 Revoques Interiores (2 capas) m2 153

0,4 Picado de Revoques y ejecución de enrasados sobre ladrillos m2 400

0,5 Revoque Exteriores con hidrófugo m2 380

E Pisos 0,1 Baldosa cerámica 33x33. Cocina y baños m2 48

0,2 Baldosa de Gres Rústico en salón, y recepción m2 72

0,3 Pisos Exteriores Baldosas de Hormigón labrado m2 170

0,4 Pisos de tablas de madera a reparar (del retiro de otros pisos a cambiar por gres). Museo y Sala de Eventos m2 40

F Aberturas

0,1 Readecuación Ventanas de Madera y Metálicas y Colocación de nuevas Gl 1

0,2 Puertas Nuevas y Reparación de las existentes Gl 1

G revestimientos

0,1 Cerámica en baños y cocinas m2 126

0,2 Mesadas en Cocina y Baño GL 1 H Cubierta liviana sin estructura 0,1 Cubierta de chapa galvanizada m2 178

H Cielorrasos 0,1 De yeso en Baños y Cocina m2 48

0,2 De madera en Museo, y sala de Reuniones y Recepción- Venta de Artesanías m2 56

I Pinturas Paramentos Interiores m2 650

Paramentos Exteriores m2 380

Aberturas GL 1

Protector en Cielorrasos madera M2 56

Instalación sanitaria y pluviales

Instalación Sanitaria completa , aparatos, griferías y fosa Septica GL 1

Instalación Elé ctrica Completa

Totales NOTA: Área de las construcciones de la Casona (1ra etapa- s/ Pérgolas ni Barbacoa) 259 m2

Item: Moneda: Importe:

Subtotal Rubros: IVA Leyes sociales:

TOTAL y con leyes sociales

licitación abreviada nº 22/2011 programa: recuperaciÓn del centro...

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