MEMORIA DESCRIPTIVA

1. NOMBRE DEL PROPIETERIO: TEOFILO CHUPILLON MENDOZA.

2. CODIGO CATASTRAL: 032336.

3. PROPIETARIO O POSECIONARIO: CHUPILLON MENDOZA,

TEOFILO Y ROBLEDO RIVERA MARIA ORALIA.

4. UBICACIÓN DEL PREDIO RURAL.

4.1. POLITICAS

SECTOR: SIETE DE OCTUBRE.

DISTRITO: JOSE CRESPO Y CASTILLO.

PROVINCIA: LEONCIO PRADO.

DEPARTAMENTO: HUANUCO.

4.2. CARTOGRAFIA

COORDENADAS UTM (CENTROIDE):

ESTE: 376807 NORTE: 9026673

5. LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO DEL PREDIO RURAL

5.1. EQUIPO TOPOGRAFICO UTILIZADO: GPS

5.2. DATUM HORIZONTAL UTILIZADO: WGS84

5.3. FECHA: 22 DE JUNIO DEL 2014.

6. COORDENADAS DE LOS VERTICES DEL PREDIO RURAL

VERTICE ESTE (m) NORTE (m)ANGULO INTERNO

LADODISTANCIA

(m)1 376573.69 9026538.94 80° A 1002 376545.05 9026624.84 94° B 8003 377188.06 9026895.22 64° C 1004 377182.93 9026797.50 114° D 800

7. AREA DEL PREDIO RURAL

7.1. AREA TOTAL: 8 Ha

8. PERIMETRO DEL PREDIO RURAL: 1551.51m

9. LINDEROS

LINDEROS PERIMETRO (m)

NORTE : JORGE ARNAO MARCCIANI (032337)

SUR : COMUNIDAD (CENTRO POBLADO)

ESTE : CARLOS ESPINOZA RUMI

OESTE : CARRETERA FERNANDO BELAUNDE TERRY

10.USO ACTUAL DE LAS TIERRAS

En la actualidad el predio tiene un área de 8 Ha, de las cuales 5 Ha

son utilizadas para cultivos permanentes como: cacao y huaba; y para cultivos

temporales como: plátano, yuca y piña.

Las otras 3 Ha están destinadas a la protección del bosque.

11.CAPACIDAD DE USO MAYOR

Según el reglamento CUM en este predio se da la siguiente

clasificación para el uso actual de suelos:

- A2s - TIERRAS APTAS PARA CULTIVOS EN LIMPIO CON

LIMITACIONES DE SUELO

El uso actual que se le viene dando a estos suelos es de cultivos

de yuca, platano, cacao, naranja y existen pequeñas areas de barbecho,

asimismo areas deforestadas y de vivienda.

- C3es -Xs tierras de protección con problemas de erosión y suelo,

asociada a tierras aptas para cultivos permanentes de capacidad

agrícola baja con problemas de erosión y suelo.

El uso actual que se le está dando a estos suelos es los cultivos

(de cacao, plátano, papaya). Áreas deforestadas y extensas áreas de bosque.

Por lo tanto en la clasificación A2s y C3es-Xs, no se observa una

sobreexplotación del suelo, puesto que el área deforestada existente es

mínima, el área de bosque es amplia y protege a la quebrada que pasa por

dicho lugar, mientras que los cultivos existentes responden a este tipo de

suelos.

12.CONFLICTOS IDENTIFICADOS

En este predio no se identificaron conflictos entre el uso actual de

tierras y la Capacidad de Uso Mayor.

13.BIENES ASOCIADOS

El predio rustico “El Aposento Alto”, se encuentra asociado a la faja

vial de la carretera Fernando Belaunde Terry (por el ancho del terreno, 100

metros).

14.DISPONIBILIDAD DE AGUA DEL PREDIO RURAL

Dentro del predio encontramos una quebrada la cual es usada

como fuente natural de agua; que abastece al propietario y a sus aledaños.

15.VÍAS DE ACCESO AL PREDIO RURAL

Para acceder al Sector de 7 de octubre en Aucayacu desde la

ciudad de Tingo María vía terrestre, tomamos como acceso principal la

carretera Fernando Belaunde Terry, hasta la altura del kilómetro 81 con

dirección a la ciudad de Tocache; el tiempo estimado es de aproximadamente 1

hora en móvil.

16.DESCRIPCIÓN DEL PREDIO RURAL

Los linderos del predio se encuentran establecidos en gran parte

de vegetación arbustiva y arbórea, de cultivos que se siembran en este predio,

una quebrada y un cementerio.

Estos linderos mencionados son claramente notorios en todo el

perímetro del predio e incluso en la parte fonda que es boscosa.

El predio “El Aposento Alto” limita por el NORTE: con la propiedad

del Sr: Jorge Arnao Marcciani (CUC. 032337), por el ESTE: con la propiedad

del Sr: Charles Espinoza Rumi, dicha propiedad constituida por cobertura

vegetal arbustiva, por el SUR: limita con el predio perteneciente a la comunidad

“7 de octubre”, por el OESTE: colinda con la carretera “Fernando Belaunde

Terry” (CUC. 032339).

Cabe mencionar que en la parte central del predio perteneciente a

la comunidad existe un cementerio lo que constituye como una referencia para

la descripción del uso actual de tierras.

El predio no tiene ningún conflicto con los colindantes por el norte,

este y sur. La propiedad posee una fuente de agua propia con un caudal

aproximado de 6 L/S, dicha fuente está ubicada en la cabecera del cultivo de

cacao se puede considerar como un límite interior del predio el cual separa la

zona de producción con la parte con mayor pendiente.

En forma general la propiedad está dividida en dos formas de

aprovechamiento 5ha de terreno está destinada a la producción agrícola y las

3ha restantes constituye la zona de amortiguamiento.

17.TENENCIA DE LA TIERRA

El territorio es una propiedad ya que el Sr: CHIPILLON

MENDOZA, Teófilo obtuvo dicho predio mediante compra y venta, viene

ocupando 8 años, posee un título de propiedad ejecutado por el PROYECTO

ESPECIAL DE TITULACION DE TIERRAS, Estableció el uso de tierras en

dos formas de aprovechamiento.