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Legislación publicada en el Boletín
Oficial de la C iudad de Buenos Aires
Enero - Marzo 2019
Abril 2019
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INTRODUCCIÓN
Este documento recopila, describe y organiza la legislación relacionada con el ejercicio
profesional de la arquitectura y el urbanismo que se publicó en el Boletín Oficial de la Ciudad de
Buenos Aires entre enero y marzo del 2019.
La normativa se encuentra ordenada temáticamente (por ejemplo: Habilitaciones, Impacto
Ambiental, etc.). Cada tema constituye una sección de la obra y contiene todas las normas
publicadas sobre el mismo.
Cada registro provee los siguientes datos:
Número de la norma, organismo emisor y título de la misma.
Datos de la edición del Boletín Oficial en la cual se publicó, junto al enlace a la versión
electrónica del mismo.
Resumen del contenido.
URL de la norma individual en el sitio web del Boletín Oficial y de sus correspondientes
anexos, en el caso que los tuviese.
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ÍNDICE
Accesibilidad
Código de Edificación
Código Urbanístico
Espacio Público
Habilitaciones
Hoteles
Impacto Ambiental
Infraestructura
Instalaciones
Ley 257 – Control de fachadas
Medio Ambiente
Plusvalía Urbana
Sistema de Autoprotección
Urbanismo
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ACCESIBILIDAD
LEYES
Ley N° 6132
Se modifica el Código de Tránsito y Transporte
Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires no. 5536 (14 ene. 2019). p. 26-27
Se debe garantizar la accesibilidad de personas con movilidad reducida a todas las estaciones de
subterráneos, de conformidad con lo establecido en el Código de Edificación.
Acceso a la Ley: http://api-restboletinoficial.buenosaires.gob.ar/download/1273842
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CÓDIGO DE EDIFICACIÓN
DECRETOS
Decreto N° 58
Se designa como Autoridad de Aplicación del Código de Edificación al Subsecretaría de Registros,
Interpretación y Catastro (sic)
Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires no. 5548 (30 ene. 2019). p. 20-21
La Subsecretaría de Registros, Interpretación y Catastro (SSREGIC) es designada como Autoridad de
Aplicación del Código de Edificación aprobado por la Ley N° 6.100 y se encargará de confeccionar los
correspondientes reglamentos técnicos.
La Agencia Gubernamental de Control (AGC) dictará las normas de aplicación en materia de fiscalización y
control.
Acceso a la Ley: http://api-restboletinoficial.buenosaires.gob.ar/download/1295987
RESOLUCIONES
Resolución N° 95/SSREGIC/19 | Subsecretaría de Registros, Interpretación y Catastro
Se aprueba la Reglamentación Técnica del Código de Edificación de la Ciudad de Buenos Aires
Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires no. 5577 (14 mar. 2019). p. 106-107
Se aprueba la Reglamentación Técnica del Código de Edificación de la Ciudad de Buenos Aires referida a
los ítems:
Arquitectura
Instalaciones sanitarias
Proyectos y obras
Catálogo de elementos de construcción
Instalaciones mecánicas
Instalaciones eléctricas
Arquitectura y estética
Instalaciones térmicas
Instalaciones inflamables
Instalaciones contra incendio
Instalaciones de medios mecánicos de elevación
Acceso a la Resolución: http://api-restboletinoficial.buenosaires.gob.ar/download/1343408
Acceso a la Reglamentación: http://api-restboletinoficial.buenosaires.gob.ar/download/1343263
Aclaración N° 95/SSREGIC/19 | Subsecretaría de Registros, Interpretación y Catastro
Se aprueba la Reglamentación Técnica del Código de Edificación de la Ciudad de Buenos Aires
Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires no. 5578 (15 mar. 2019). p. 351
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La RESOLUCIÓN N.º 95/SSREGIC/19 fue publicada en el Boletín Oficial Nº 5577 con su respectivo IF-
2019-7316574-SSREGIC como anexo, el mismo contiene un conjunto de informes que lo acompañan que
no fueron publicados, para subsanar el mencionado faltante a continuación se dispone del todo el listado
que componen el IF-2019-7316574-SSREGIC.
Acceso a la Aclaración: http://api-restboletinoficial.buenosaires.gob.ar/download/1345562
Anexo con las Reglamentaciones Técnicas:
http://api-restboletinoficial.buenosaires.gob.ar/download/1345308
Resolución N° 97/SSREGIC/19 | Subsecretaría de Registros, Interpretación y Catastro
Se aprueban las Disposiciones Generales y el Índice referidos a los Reglamentos Técnicos del
Código de Edificación
Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires no. 5577 (14 mar. 2019). p. 108-109
Se aprueban las Disposiciones Generales que constituyen el conjunto de instrucciones que regularán los
Reglamentos Técnicos del Código de Edificación y el índice de estos últimos.
Acceso a la Resolución: http://api-restboletinoficial.buenosaires.gob.ar/download/1343409
Acceso a las Disposiciones Generales y al Índice:
http://api-restboletinoficial.buenosaires.gob.ar/download/1343306
Resolución N° 98/SSREGIC/19 | Subsecretaría de Registros, Interpretación y Catastro
Se aprueban Reglamentos Técnicos del Código de Edificación de la Ciudad de Buenos Aires
Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires no. 5577 (14 mar. 2019). p. 109-111
Se aprueban los Reglamentos Técnicos del Código de Edificación de la Ciudad de Buenos Aires referidos
a:
Aviso de Obra y permiso de Obra - Formato y Contenido de la Documentación Técnica
Vivienda Colectiva
Espacio para el Personal del Edificio
Solicitud de Registro de Aviso de Obra, Permiso de Obra, Obra en etapa de Proyecto y Proyecto o
Ajuste de Instalación. Requisitos y Documentación
Clasificación de Locales
Acceso a la Resolución: http://api-restboletinoficial.buenosaires.gob.ar/download/1343410
Acceso a los Reglamentos Técnicos: http://api-restboletinoficial.buenosaires.gob.ar/download/1343315
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CÓDIGO URBANÍSTICO
DECRETOS
Decreto N° 86
Se aprueba la reglamentación de la Ley N° 2216
Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires no. 5570 (1 mar. 2019). p. 22-24
Se reglamenta Ley N° 2.216 que estableció pautas para regular de las actividades de Industria
Manufacturera o de Reparación y Mantenimiento en el ámbito de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires;
adecuándola a la Ley N° 123 (texto consolidado según Ley N° 6.017 y su modificatoria Ley N° 6.014) y al
Código Urbanístico.
Acceso al Decreto: http://api-restboletinoficial.buenosaires.gob.ar/download/1331753
Acceso al Cuadro de Actividades Industriales (Grupos D y G):
http://api-restboletinoficial.buenosaires.gob.ar/download/1331695
Decreto N° 87
Se aprueban los cuadros de asimilación de Rubros conforme los Rubros y Descripciones del
Código Urbanístico
Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires no. 5570 (1 mar. 2019). p. 24-26
Se establecen y aprueban los cuadros de asimilación de rubros entre el Código de Planeamiento Urbano y
el Código Urbanístico.
Acceso al Decreto: http://api-restboletinoficial.buenosaires.gob.ar/download/1331754
Acceso a los Cuadros de Asimilación de Usos:
http://api-restboletinoficial.buenosaires.gob.ar/download/1331726
Decreto N° 99
Se aprueba la reglamentación de la Ley N° 6.099 - Código Urbanístico
Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires no. 5575 (12 mar. 2019). p. 21-22
Se aprueba la reglamentación del Código Urbanístico y se establece al Ministerio de Desarrollo Urbano y
Transporte como autoridad de aplicación.
Acceso al Decreto: http://api-restboletinoficial.buenosaires.gob.ar/download/1339588
Acceso a la Reglamentación: http://api-restboletinoficial.buenosaires.gob.ar/download/1339571
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ESPACIO PÚBLICO
LEYES
Ley N° 6107
Se dispone la creación de baños de uso público en parques emplazados en la Ciudad Autónoma de
Buenos Aires
Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires no. 5531 (7 ene. 2019), p. 20-21
Se dispone la creación de baños de uso público en aquellos parques emplazados en la Ciudad Autónoma
de Buenos Aires cuya superficie sea mayor a 3 hectáreas.
Acceso a la Ley: http://api-restboletinoficial.buenosaires.gob.ar/download/1265288
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HABILITACIONES
DECRETOS
Decreto N° 40
Se aprueba la reglamentación de la Ley N° 6101
Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires no. 5538 (16 ene. 2019). p. 26-27
Se aprueba la reglamentación de la Ley N° 6.101, que establece el marco para regular las actividades
económicas en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se designa a la Agencia Gubernamental de Control
como Autoridad de Aplicación. Se deroga el Decreto N° 197/17.
Acceso al Decreto: http://api-restboletinoficial.buenosaires.gob.ar/download/1278106
Anexo: http://api-restboletinoficial.buenosaires.gob.ar/download/1278000
RESOLUCIONES
Resolución N° 84/AGC/19 | Agencia Gubernamental de Control
Se aprueban el Procedimiento para la tramitación de Autorización de Actividades Económicas,
Actualización de Datos, Transmisión, Redistribución de Usos, Ampliación y/o Disminución de
Rubro y/o Superficie, Revocación y Exención de Autorización, el Usos de Actividad Económica y
Clasificación de Trámites y los Formularios de Presentación de Solicitudes de Actividad Económica
Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires no. 5571 (6 mar. 2019). p. 26-27
Se aprueba el Anexo I "Procedimiento para la tramitación de Autorización de Actividades Económicas,
Actualización de Datos, Transmisión, Redistribución de Usos, Ampliación y/o Disminución de Rubro y/o
Superficie, Revocación y Exención de Autorización", el Anexo II "Usos de Actividad Económica y
Clasificación de Trámites" y el Anexo III "Formularios de Presentación de Solicitudes de Actividad
Económica".
Se derogan las Resoluciones Nros. 178/AGC/2017, y 538/AGC/2018, sus modificatorias y toda otra
normativa que se oponga a la presente.
Acceso a la Resolución: http://api-restboletinoficial.buenosaires.gob.ar/download/1333178
Acceso a los Anexos: http://api-restboletinoficial.buenosaires.gob.ar/download/1333101
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HOTELES
DECRETOS
Decreto N° 74
Se aprueba la reglamentación de la Ley N° 6038
Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires no. 5562 (19 feb. 2019). p. 19-20
Se reglamenta el Régimen de Promoción para el Sector Hotelero. El mismo se aplica para la construcción
y equipamiento de nuevos establecimientos destinados a la explotación de alojamientos turísticos hoteleros
y para-hoteleros; como así también para la remodelación, reforma, ampliación, mejora y equipamiento de
los establecimientos existentes.
Acceso al Decreto: http://api-restboletinoficial.buenosaires.gob.ar/download/1318660
Anexo I: http://api-restboletinoficial.buenosaires.gob.ar/download/1318610
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IMPACTO AMBIENTAL
DECRETOS
Decreto N° 85
Se aprueba la reglamentación de la Ley N° 123 modificada por Ley N° 6014
Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires no. 5570 (1 mar. 2019). p. 20-22
Se aprueba la reglamentación de la Ley N° 123, modificada por Ley N° 6.014. Los procedimientos de
Evaluación de Impacto Ambiental iniciados con anterioridad a la entrada en vigencia de la presente
reglamentación, se rigen por la norma vigente al momento de su inicio.
Se derogan los Decretos N° 40/02, N° 220/07 y N° 222/12.
Acceso al Decreto: http://api-restboletinoficial.buenosaires.gob.ar/download/1331752
Acceso a la reglamentación: http://api-restboletinoficial.buenosaires.gob.ar/download/1331730
Decreto N° 86
Se aprueba la reglamentación de la Ley N° 2216
Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires no. 5570 (1 mar. 2019). p. 22-24
Se reglamenta Ley N° 2.216 que estableció pautas para regular de las actividades de Industria
Manufacturera o de Reparación y Mantenimiento en el ámbito de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires;
adecuándola a la Ley N° 123 (texto consolidado según Ley N° 6.017 y su modificatoria Ley N° 6.014) y al
Código Urbanístico.
Acceso al Decreto: http://api-restboletinoficial.buenosaires.gob.ar/download/1331753
Acceso al Cuadro de Actividades Industriales (Grupos D y G):
http://api-restboletinoficial.buenosaires.gob.ar/download/1331695
RESOLUCIONES
Resolución N° 11/APRA/19 | Agencia de Protección Ambiental
Se deja sin efecto la Resolución N° 171/APRA/17 y se aprueba el procedimiento para la tramitación
y obtención del Certificado de Aptitud Ambiental
Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires no. 5539 (17 ene. 2019). p. 253-256
Se aprueba el procedimiento para la tramitación y obtención del Certificado de Aptitud Ambiental que,
como Anexos I a XII, forman parte de la presente resolución. Se deja sin efecto la Resolución N°
171/APRA/17.
Acceso a la Resolución: http://api-restboletinoficial.buenosaires.gob.ar/download/1279894
Anexos I a XII: http://api-restboletinoficial.buenosaires.gob.ar/download/1279691
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Resolución N° 72/APRA/19 | Agencia de Protección Ambiental
Se modifica el Punto I Trámite del TITULO I y el Punto I Trámite del TITULO II, ambos del ANEXO II
de la Resolución 11/APRA/19
Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires no. 5578 (15 mar. 2019). p. 162-166
Se modifica el procedimiento de tramitación del Certificado de Aptitud Ambiental.
Acceso a la Resolución: http://api-restboletinoficial.buenosaires.gob.ar/download/1345445
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INFRAESTRUCTURA
LEYES
Ley N° 6112
Se crea el Sistema de Información de la Traza de Redes de Infraestructura e Instalaciones
Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires no. 5533 (9 ene. 2019). p. 20-23
Se crea el "Sistema de Información de la Traza de Redes de Infraestructura e Instalaciones", le cual tiene
como objetivo sistematizar, centralizar y almacenar toda la información vinculada con las redes de
infraestructura ubicadas en la vía pública, en forma superficial, subterránea y/o aérea.
Se deroga la Ley Nº 1852.
Acceso a la Ley: http://api-restboletinoficial.buenosaires.gob.ar/download/1268439
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INSTALACIONES
LEYES
Ley N° 6110
Se establece que las empresas prestatarias de suministro de gas no podrán exigir adecuaciones a
nuevas regulaciones que impliquen modificaciones edilicias a cada unidad habitacional para
interrumpir el suministro de gas
Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires no. 5533 (9 ene. 2019). p. 20
Se dispone que las empresas prestatarias de suministro de gas no podrán exigir adecuaciones a nuevas
regulaciones que impliquen modificaciones edilicias a cada unidad habitacional para interrumpir el
suministro de gas; salvo que fuera necesario por resultar la instalación peligrosa o defectuosa.
Acceso a la Ley: http://api-restboletinoficial.buenosaires.gob.ar/download/1268438
Ley N° 6116
Se modifican las Leyes N° 257 y N° 451 y la Ordenanza N° 40473
Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires no. 5534 (10 ene. 2019). p. 22-27
Se modifica el articulado de la Ley 257 de control de fachadas. Se establecen multas por su
incumplimiento.
Se modifica el articulado de la Ordenanza N° 40.473, que regula los procesos de fabricación, reparación,
recarga, instalación y control de extintores (matafuegos), y equipos contra incendio; como así también los
de fabricación, reparación, instalación y mantenimiento de instalaciones fijas contra incendio. Se
establecen multas por su incumplimiento.
Acceso a la Ley: http://api-restboletinoficial.buenosaires.gob.ar/download/1270296
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LEY 257 – CONTROL DE FACHADAS
LEYES
Ley N° 6116
Se modifican las Leyes N° 257 y N° 451 y la Ordenanza N° 40473
Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires no. 5534 (10 ene. 2019). p. 22-27
Se modifica el articulado de la Ley 257 de control de fachadas. Se establecen multas por su
incumplimiento.
Se modifica el articulado de la Ordenanza N° 40.473, que regula los procesos de fabricación, reparación,
recarga, instalación y control de extintores (matafuegos), y equipos contra incendio; como así también los
de fabricación, reparación, instalación y mantenimiento de instalaciones fijas contra incendio. Se
establecen multas por su incumplimiento.
Acceso a la Ley: http://api-restboletinoficial.buenosaires.gob.ar/download/1270296
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MEDIO AMBIENTE
LEYES
Ley N° 6117
Regulación de gestión ambiental de sitios contaminados
Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires no. 5534 (10 ene. 2019). p. 27-35
El objetivo de la presente Ley es regular la gestión ambiental de los sitios contaminados.
Acceso a la Ley: http://api-restboletinoficial.buenosaires.gob.ar/download/1270297
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PLUSVALIA URBANA
DECRETOS
Decreto N° 105
Se establece método y precedimiento a seguir a efectos de determinar el valor de incidencia del
suelo en cada manzana a los fines del artículo 337 del Código Fiscal (TO Decreto N° 104/19) (sic)
Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires no. 5578 (15 mar. 2019). p. 24-26
Se establece la metodología de cálculo para determinar las variables A y B que componen la fórmula de la
base imponible del Derecho para el Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable. Siendo A los metros
cuadrados de edificabilidad adicionales a los establecidos por el Código de Planeamiento Urbano y B el
valor de incidencia del suelo según su localización, definido por manzana y medido en UVAs por metro
cuadrado.
Acceso al Decreto: http://api-restboletinoficial.buenosaires.gob.ar/download/1345345
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SISTEMA DE AUTOPROTECCIÓN
DISPOSICIONES
Disposición N° 122/DGDCIV/19 | Dirección General de Defensa Civil
Se aprueba el procedimiento de inscripción y permanencia en el Registro de Profesionales para la
Elaboración y Puesta a Prueba de los Sistemas de Autoprotección
Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires no. 5537 (15 ene. 2019). p. 260-262
Se aprueba el procedimiento de inscripción y permanencia de las personas jurídicas públicas y privadas,
en el "Registro de Profesionales para la Elaboración y Puesta a Prueba de los Sistemas de
Autoprotección".
Acceso a la Disposición: http://api-restboletinoficial.buenosaires.gob.ar/download/1276285
Anexos I y II: http://api-restboletinoficial.buenosaires.gob.ar/download/1276033
Disposición N° 705/DGDCIV/19 | Dirección General de Defensa Civil
Se exceptúan de presentar sistema de autoprotección Ley 5920 a los edificios, establecimientos y/o
predios comprendidos en el Grupo I Anexo I de la Disposición 1358/DGDCIV/18
Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires no. 5574 (11 mar. 2019). p. 202-203
Se dispone la excepción de presentar Sistema de Autoprotección a los edificios, establecimientos y/o
predios comprendidos en el Grupo I del Anexo I de la Disposición 1358/DGDCIV/18 que presentan las
condiciones enumeradas en el cuerpo de la Disposición.
Acceso a la Disposición: http://api-restboletinoficial.buenosaires.gob.ar/download/1337944
Acceso al procedimiento de tramitación:
http://api-restboletinoficial.buenosaires.gob.ar/download/1337702
Disposición N° 754/DGDCIV/19 | Dirección General de Defensa Civil
Se incorpora al Grupo I Cuadro de Clasificación de Establecimientos de los OTROS USOS
CULTURALES a Espacios Culturales Independientes
Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires no. 5577 (14 mar. 2019). p. 214-216
Se incorpora al Grupo I Cuadro de Clasificación de Establecimientos de los “Otros Usos Culturales” de la
Disposición Nº 1358/DGDCIV/18 a los Espacios Culturales Independientes. Asimismo se establece la
documentación obligatoria requerida (Anexo I) y el procedimiento de tramitación (Anexo II).
Acceso a la Disposición: http://api-restboletinoficial.buenosaires.gob.ar/download/1343482
Acceso a los Anexos: http://api-restboletinoficial.buenosaires.gob.ar/download/1343297
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URBANISMO
LEYES
Ley N° 6129
Re-urbanización, integración y radicación definitiva de sus habitantes del Barrio Padre Carlos
Mugica
Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires no. 5537 (15 ene. 2019). p. 21-35
La presente Ley tiene por objeto la re-urbanización del Barrio "Padre Carlos Mugica", su integración con el
resto de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la radicación definitiva de sus habitantes en un hábitat
adecuado, en el marco de las disposiciones de la Ley 3343.
Acceso a la Ley: http://api-restboletinoficial.buenosaires.gob.ar/download/1276128
Anexos I a IV: http://api-restboletinoficial.buenosaires.gob.ar/download/1276093
Ley N° 6130
Se aprueba el Convenio suscripto con la Agencia de Administración de Bienes del Estado – AABE
Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires no. 5536 (14 ene. 2019). p. 25-26
Se aprueba un Convenio suscripto entre el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Agencia
de Administración de Bienes del Estado (AABE) con el objetivo de otorgar al Estado Nacional una
concesión de uso gratuito y por un máximo de cien años, del sitio donde se emplazará el Edificio Puente
BID.
Acceso a la Ley: http://api-restboletinoficial.buenosaires.gob.ar/download/1273841
Anexos A y I: http://api-restboletinoficial.buenosaires.gob.ar/download/1273814
Ley N° 6138
Se impulsa la integración urbana, el desarrollo social, económico y comercial en el sur de la Ciudad
y se modifica la Ley N° 4264
Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires no. 5533 (9 ene. 2019). p. 33-35
El objeto de la presente ley es impulsar la integración urbana, el desarrollo social, económico y comercial
en el sur de la Ciudad, continuando con el traslado de centralidades administrativas del Gobierno de la
Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Acceso a la Ley: http://api-restboletinoficial.buenosaires.gob.ar/download/1268444
Anexo I: http://api-restboletinoficial.buenosaires.gob.ar/download/1268398