Tel/Fax: 57(2) 892-07-59Direccion: Calle 3a oeste No. 3-20 - B/ El Peñon - Cali, ColombiaLA SAGRADA FAMILIA

aclaración (2)observaciones concejo de patrimoniooficio 02394 del 25 de feb. del 2011

DOCUMENTO SUSTENTACIÓN PROPUESTA ARQUITECTÓNICA HOTEL LA SAGRADA FAMILIA

La propuesta busca evitar la desaparición o el deterioro del inmueble de interés cultural antiguo colegio L.S.F. de Santiago de Cali en el barrio el Peñon. Por iniciativa del sector privado se ha Desarrollado un proyecto inmobiliario que logre salvar este patrimonio histórico, urbano y arquitectónico de la ciudad; a través de una propuesta que busca rehabilitarlo, restaurarlo y revitalizarlo con un proyecto inmobiliario atractivo para los inversionistas por su viabilidad financiera, sostenibilidad y de rentabilidad.

Para su intervención fue necesario realizar un estudio de: caracterización, valoración e identificación de características topológica, patrones compositivos y ornamentales, realizado por el arquitecto experto en Patrimonio CARLOS EDUARDO NIETO.

Con relación al artículo 19 del Plan Especial de Protección del Patrimonio Urbano y Arquitectónico (acuerdo0232)

En lo relativo a “Normas Generales para la conservación Tipo 2 en bienes de interés cultural inmueble”

El Proyecto LA SAGRADA FAMILIA es un Recinto Urbano conformado por el parque el peñon y el antiguo colegio; Es Hotel Patrimonio, Atrio Gourmet, Templo del Arte, la Cultura y el entretenimiento. De esta manera se constituye en una plataforma urbana que recoge la dinámica y transformación del sector, ofertando una diversidad de actividades, dirigido a la FAMILIA Caleña. La contemporización de su uso con estas nuevas necesidades de la vida urbana, generara un fuerte atractivo cultural, que garantizara la revitalización del lugar, su entorno y el sector.

Con relación a la” volumetría y Fachadas: Toda intervención en fachada o cambio de sus elementos debe estar orientada a la conservación de sus valores originales externos , así como la volumetría de la edificación , manteniendo materiales, acabados, forma y Proporción de vanos, ritmo, verticalidad, horizontalidad, etc.

LA SAGRADA FAMILIA

En el proyecto se conserva la tipología arquitectónica de llenos y vacíos, el atrio central las crujías, los patios, la totalidad de volumetría y fachadas con sus valores originales (fachada norte, este, noreste,) y sus fachadas interiores. Interviniendo la fachada oeste. En la fachada oeste Se conservan las fachadas de remate de las dos crujías laterales, interviniendo la sección central, donde no aplica el art 19 en su concepto de restaurar o recuperar una fachada preexistente de valor patrimonial, dado que esta área actualmente es un muro de cerramiento, sin ningún valor arquitectónico, ni ornamental, donde se interrumpe la organización espacial y el ritmo de los elementos compositivos (ver caracterización y valoración del inmueble colegio L.S.F.). Este estudio demuestra que este cerramiento es producto de una serie de añadidos, donde se interrumpe el orden espacial de la edificación. El inmueble C.L.S.F. tiene expresiones arquitectónicas testimonio de diferentes épocas de su construcción, con elementos ornamentales de diferentes estilos arquitectónicos. Basados en esta valoración, se propone desarrollar en esta área un volumen de contraste arquitectónico; marcando esta nueva época en la intervención, proyectando el lugar; con la revaloración del patrimonio RECOGIENDO 103 AÑOS conectándolo con la actualidad y con visión hacia el futuro. Revalorando y resinificando el lugar, contemporizándolo con un gesto arquitectónico que al contrastar, respeta lo que tiene valor, no lo imita ni crea un falso histórico.

Como referente nos hemos apoyado en múltiples intervenciones realizadas por reconocidos arquitectos a nivel internacional, que nos ha servido de inspiraciónPara realizar una intervención respetuosa y a la vez contemporánea a la adaptación del sitio a nuevas funciones y nuevas actividades que le generen viabilidad y sostenibilidad a la restauración del claustro L.S.F.La Fabrica de vinos del Márquez de Riscal transformada por el arquitecto: FRANK GHERY. / La Pirámide del museo el LOUVRE del arquitecto LEOH MING PEI /Intervenciones Arquitectónicas en ciudades históricas: Arquitecto NORMAN FOSTER/ .El cambio de actividades en la arquitectura de hoy, frente a las nuevas intervenciones en la ciudad histórica. S IMON MARCHANT catedrático de estética contemporánea./SANTIAGO CALATRAVA: Sala de conciertos en BELGRADO a orillas del DANUBIO. Eje cultural de Europa.

El nuevo volumen está conformado por una fachada envolvente, que genera una limpieza geométrica. Esta fachada es un calado, que retoma las cualidades del uso de este elemento con sus efectos estéticos y de climatización natural que al interior permite el paso de la ventilación cruzada de los espacios, efectos de luz, sombra, penumbra.Este elemento ha estado presente en la arquitectura religiosa y sus edificios educativos, como un elemento que genera espacialidades, con manejos formales que permite grados de privacidad visual; en Cali estos elementos históricamente estuvieron influenciado en gran parte por la laceria. En la fachada propuesta se retoman estas características, y con un elemento de producción y modulación industrial se configura un tejido metálico, que permite una composición de color y efectos volumétricos.

El empalme entre las dos arquitecturas se hace con una dilatación franca, donde se implantara un jardín vertical; por su característica verde y orgánica genera un espacio de transición y sutura. Su condición de elemento natural, lo hace ajeno al tiempo, creando un concepto de conversión atemporal entre las dos fachadas.

propuesta

carrera 3Calle 3 oeste

Calle 4 oeste

Carrera 3a

Calle 3 oeste

Tratamiento de fachadas

entre fachadas pre-existentes a conservar y del nuevo volumen.

nueva propuesta de sotanos(evitando construir debajo del patio central)

patio central

esquema de áreas actividades por planta

piso 1 piso 2 piso 3

piso 4 piso 5 terraza

-Locales de servicioRestaurantes, Cafés, salón de te, bar, libraríagalería de arte

-habitaciones hotel-centro de entretenimiento(bolos, simuladores, juegos)

-Habitaciones hotel-centro de bienestar(spa, gimnasio, salón de belleza)

centro infantil(juegos temáticos)

centro deportivo(canchas cubiertas)

(piscina, terraza bar y bronceo)

-Salón de eventos-lobbybar hotel

-batería de baños